Комінтернівський районний суд м.Харкова
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 квітня 2021 року

Комінтернівський районний суд м. Харкова в складі:

Головуючого судді Чайка І.В.,

за участю секретаря Дрокіної С.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Комінтернівського районного суду м. Харкова в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу № 643/20343/20 за позовною заявою Комунального підприємства «Жилкомсервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків , споруд та прибудинкової території,-

ВСТАНОВИВ:

21.12.2020 року КП «Жилкомсервіс» звернулось до Московського районного суду м. Харкова з позовом, в якому просить стягнути з відповідача ОСОБА_1 на користь підприємства , заборгованість за послуги з утримання будинків , споруд та прибудинкової території в розмірі 5885,72 грн. , та суму судового збору в розмірі 2102,00 грн.

Ухвалою Московського районного суду м. Харкова від 22.12.2020 року справу направлено за підсудністю до Комінтернівського районного суду м. Харкова.

Ухвалою Комінтернівського районного суду м. Харкова від 14.01.2021 року провадження у справі відкрито за правилами спрощеного позовного провадження.

06.04.2021 року представником позивача в судовому засіданні до початку розгляду судом справи по суті , було заявлено клопотання про передачу справи за підсудністю до Московського районного суд м. Харкова , як до суду за місцем знаходження майна відповідача, як це передбачено постановою Великої Палати Верховного Суду від 16.02.2021 року по справі № 911/2390/18.

Відповідач в судовому засіданні заперечував проти клопотання , посилався на те що йому буде не зручно заявлятися до іншого суду за станом свого здоров`я.

Дослідивши матеріали справи , суд зазначає наступне.

За правилом, встановленим ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Таким чином, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, зокрема, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Предметом позовної заяви є стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків , споруд та прибудинкової території , майно за яке позивач просить стягнути заборгованість розташоване за адресою : АДРЕСА_1 .

Оскільки вимоги позовної заяви виникли щодо нерухомого майна, то позовна заява має розглядатись за місцем знаходженням цього нерухомого майна, тобто за правилами виключної підсудності.

З матеріалів справи вбачається, що квартира за яку позивач просить стягнути заборгованість , розташована по АДРЕСА_1 , що знаходиться поза межами територіальної юрисдикції Комінтернівського районного суду м. Харкова.

З урахуванням наведеного, позовна заява про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків , споруд та прибудинкової території має пред`являтися за місцем знаходження майна , за правилами виключної підсудності.

Така позиція висловлена Верховним Судом у складі Касаційного цивільного суду у постанові від 16.02.2021 року по справі № 911/2390/18.

Згідно з ч. 4 ст. 263 ЦПК України суд , при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, серед іншого, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Приймаючи до уваги викладене, з метою розгляду справи за належною підсудністю, цивільну справу 643/20343/20 належить передати на розгляд за підсудністю до Московського районного суду м. Харкова, а тому клопотання представника позивача підлягає задоволеню.

Керуючись: ст.ст. 27, 30, 31, 260, 261, 263 , 352-355 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Цивільну справу № 643/20343/20 за позовною заявою Комунального підприємства «Жилкомсервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків , споруд та прибудинкової території передати на розгляд до Московського районного суду м. Харкова.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання.

Відповідно до п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи до або через Комінтернівський районний суд м. Харкова.

З інформацією щодо тексту судового рішення учасники справи можуть ознайомитися за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Суддя -І. В. Чайка