Маловисківський районний суд Кіровоградської області
Справа № 392/370/21
Провадження № 2/392/515/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 березня 2021 рокуМаловисківський районний суд Кіровоградської області у складі:

Головуючої: судді Кавун Т.В.

при секретарі Стець Т.М.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м.Мала Виска справу за позовом ОСОБА_1 до Смолінської селищної ради Маловисківського району Кіровоградської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

03.03.2021 року позивач звернулася до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що, починаючи з 2003 року, вона почала використовувати комплекс будівель, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , самостійно доглядала за нерухомим майном, ремонтувала, облагороджувала територію, відкрито здійснювала господарську діяльність. За весь час використання даного об`єкту нерухомого майна (протягом сімнадцяти років) претензій на нього з боку фізичних та юридичних осіб не надходило. Тому, просить суд визнати за нею право власності за набувальною давністю на комплекс будівель приміщення (виробничий об`єкт - пасіки), що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , який складається із наступного майна, а саме: літера "А" - адміністративна будівля загальною площею 41,3 кв.м., літера "а" - ганок загальною площею 15,4 кв.м., літера "Б" - господарська будівля загальною площею 94,2 кв.м., літера "В" - господарська будівля загальною площею 72,0 кв.м., літера "Г" - погріб загальною площею 73,6 кв.м., літера "У" - убиральня 1,40 кв.м., всього під будівлями 241,7 кв.м.

Позивач в судове засідання не з`явилася, представник її надіслав заяву про розгляд справи за їх відсутності, позов підтримують.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надіслав заяву про розгляд справи за їх відсутності, позов визнали.

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до довідки, виданої Хмелівською сільською радою Маловисківського району Кіровоградської області від 24.11.2020 року за № 1208, на засіданні виконавчого комітету Хмелівської сільської ради від 23.08.2021 року було прийнято рішення за № 37 про присвоєння адреси та нумерації пасіці, яка розміщена по АДРЕСА_1 .

Відповідно до довідки, виданої Хмелівською сільською радою Маловисківського району Кіровоградської області від 24.11.2020 року за № 1212, на території Хмелівської сільської ради знаходиться нерухоме майно, яким користується ОСОБА_1 з 2003 року по теперішній час, а саме виробничий об`єкт - пасіка, розташована за адресою: АДРЕСА_1 . В даний період ОСОБА_1 здійснювала догляд та ремонт вказаного майна. З 1990 року по день ліквідації (по 2000 рік) даним майном користувалося КСП "Хмелівське", яке не було реорганізовано в іншу організаційну правову форму, а також у якого відсутній правонаступник. Хмелівська сільська рада не має жодних претензій щодо користування даним майном з боку ОСОБА_1 . Комплекс будівель не передавався та не знаходиться у власності інших юридичних або фізичних осіб. З 2003 року по теперішній час ОСОБА_1 здійснювала поточний та капітальний ремонт.

Згідно довідки, виданої державним реєстатором Маловисківської РДА від 01.03.2021 року, КСП "Хмелівське" (код ЄДРПОУ: 3756997) ліквідовано 16.03.2000 року. Правонаступники відсутні.

З архівної довідки, виданої 11.02.2021 року за № 25 Обласним комунальним підприємством "Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації" вбачається, що право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано.

З інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, відомості щодо нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , відсутні.

Відповідно до ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Враховуючи, що згідно зі ст.92 Конституції України правовий режим власності визначається виключно законами України, то інші нормативно-правові акти, які обмежують права власника і не мають ознак закону, не підлягають застосуванню.

Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та може вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, проте при здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник не може завдавати шкоди правам, свободам інших осіб, інтересам суспільства і зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. З урахуванням положень ст.13, ч.3 ст.16, ст.319 ЦК України, у разі вчинення, зокрема, наведених дій, суд може відмовити у захисті цивільного права та інтересу.

Відповідно до вимог ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Згідно Постанови пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

Отже, враховуючи, що позивач фактично володіє, без будь-яких законних підстав, чужим майном протягом сімнадцяти років, тобто добросовісно, при цьому відкрито та безперервно, інші особи не претендують на даний комплекс будівель, відповідач позов визнав, а тому суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись, ст. ст. 200, 258, 265, 273 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , в порядку набувальної давності, право власності на комплекс будівель приміщення (виробничий об`єкт - пасіки), що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , який складається із наступного майна, а саме: літера "А" - адміністративна будівля загальною площею 41,3 кв.м., літера "а" - ганок загальною площею 15,4 кв.м., літера "Б" - господарська будівля загальною площею 94,2 кв.м., літера "В" - господарська будівля загальною площею 72,0 кв.м., літера "Г" - погріб загальною площею 73,6 кв.м., літера "У" - убиральня 1,40 кв.м., всього під забудовою 241,70 кв.м.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт серії НОМЕР_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Смолінська селищна рада Маловисківського району Кіровоградської області, , місцезнаходження: смт.Смоліне Маловисківського району Кіровоградської області, вул.Козакова, 39.

Суддя Т.В. Кавун