Провадження №2-зз/523/31/21
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" квітня 2021 р.

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Кисельова В.К.,

при секретарі судового засідання Дзюба Г.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення боргу за договором позики, -

ВСТАНОВИВ:

04.03.2021р. ОСОБА_3 звернулась до суду із заявою про скасування засобів забезпечення позову по цивільній справі 523/16210/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення боргу за договором позики.

Заява про скасування заходів забезпечення позову мотивована тим, що в провадженні Суворовського районного суду м. Одеси перебувала на розгляді цивільна справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення боргу за договором позики.

В якості забезпечення позову Ухвалою суду від 13.12.2018 року було накладено арешт на житловий будинок АДРЕСА_1 , який розташований на земельній ділянці площею 0.050 га (реєстраційний номер майна: 37758031; кадастровий номер :02:001:1649).

Але на дату винесення Ухвали про накладення арешту, житловий будинок АДРЕСА_1 реєстраційний номер № 27 та земельна ділянка реєстраційний номер № 7 належить ОСОБА_3 на підставі Договору купівлі-продажу № 1379 від 07.06.2013 року, Договору купівлі проваджу № 1382 від 07.06.2013 року, які засвідчені приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Заботкіною Т.Ю.

Про Ухвалу суду вона дізналась 26.02.2021 р. від співробітників управління Міністерства юстиції які здійснюють розшук відповідача по справі ОСОБА_2 .

Перевіривши матеріали справи, заяву ОСОБА_3 та додані до заяви копії документів, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно ст. 158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Так судом встановлено, що 20.11.2018р. до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення боргу за договором позики.(а.с.1-3)

Одночасно позивачем було подано клопотання про забезпечення позову, в якому він просив накласти арешт на майно, що належить відповідачу ОСОБА_2 , у тому числі на будинок АДРЕСА_1 , а також на квартиру АДРЕСА_2 . (а.с. 19)

Окрім того, позивачем було додано роздруківку Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 11.11.2018р. з якої вбачається, що ОСОБА_2 (РНОКПП № НОМЕР_1 ) належить на праві власності будинок АДРЕСА_1 , а також квартиру АДРЕСА_2 . (а.с. 19)

Судом з метою отримання інформація про місце реєстрації відповідача ОСОБА_2 був здійснений запис до Адресного бюро та встановлено, що відповідач був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , проте знявся з реєстрації на адресу: Одеська область, Комінтернівський район, с. Корсунці, проте актуальної реєстрації не має. (а.с. 22-23)

Отже судом було відкрито провадження на підставі ч. 9 ст. 28 ЦПК України, тобто за останнім відомим місцем проживання відповідача.

Ухвалою суду від 12 грудня 2018р. було відкрито провадження по справі. (а.с. 27)

Ухвалою суду від 12 грудня 2018р. клопотання ОСОБА_1 про забезпечення позову було повернуто, відповідно до ч. 9 ст. 153 ЦПК України, оскільки за подану заяву не була сплачено судовий збір. (а.с. 28)

13 грудня 2018р. ОСОБА_1 повторно звернувся із заявою про забезпечення позову, в якому він просив накласти арешт на майно, що належить відповідачу ОСОБА_2 , у тому числі на будинок АДРЕСА_1 , а також на квартиру АДРЕСА_2 . При цьому було додано квитанцію про сплату судового збору (а.с. 30)

З метою вирішення питання щодо поданого клопотання про забезпечення позову, суддею Кисельовим В.К. було здійснено запит до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо належності нерухомого майна, відповідачу ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 .

З матеріалів справи вбачається, що відповідно до запитаної суддею Кисельовим В.К. інформації від 13.12.2018р., номер інформаційної довідки: 149415007 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна фізичній особі РНОКПП № НОМЕР_1 (що належить відповідачу ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ) належить на праві приватної власності належить домоволодіння АДРЕСА_1 , яке розташовано на земельній ділянці площею 500 кв.м., реєстраційний номер майна №37758031.

При цьому, як підставою виникнення права власності є посилання на свідоцтво про право власності НОМЕР_2 від 10.10.2012р. на нерухоме майно, видане виконавчим комітетом Фонтанської сільської Ради Комінтернівського району Одеської області на підставі рішення №81 від 27.09.2012р..(а.с. 32-33)

Необхідно відзначити, що відповідно до інформаційної довідки: 149415007 від 13.12.2018р., інших об`єктів, зареєстрованих за фізичною особою РНОКПП № НОМЕР_1 (що належить відповідачу ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ) не зазначено.

Судом також було встановлено, що квартира АДРЕСА_2 23.10.2014р. було продано ОСОБА_2 іншій особі.

Ухвалою Суворовського районного суду м.Одеси від 13.12.2018р. по цивільній справі №523/16210/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення боргу за договором позики було задоволено клопотання позивача та накладено арешт на житловий будинок АДРЕСА_1 , який розташований на земельній ділянці площею 0.050 га (реєстраційний номер майна: 37758031; кадастровий номер :02:001:1649).

Відповідно до витягу наданого до суду ОСОБА_3 від 27.02.2021р. домоволодіння АДРЕСА_1 , яке розташовано на земельній ділянці площею 500 кв.м. належить ОСОБА_3 , згідно договору купівлі-продажу від 07.06.2013р. № 1379..

З наданої копії договору купівлі-продажу від 07.06.2013р. № 1379. вбачається, що 07.06.2013р. ОСОБА_2 передав, а ОСОБА_3 прийняла у власність житловий будинок АДРЕСА_1 , яке розташовано на земельній ділянці площею 500 кв.м., який належав продавцю ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності НОМЕР_2 від 10.10.2012р. на нерухоме майно, видане виконавчим комітетом Фонтанської сільської Ради Комінтернівського району Одеської області на підставі рішення №81 від 27.09.2012р..

З метою встановлення розбіжності у даних реєстрів, ухвалою суду від 12.03.2021р. було витребувано з Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради надати витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження щодо актуальної інформації про власника житлового будинку АДРЕСА_1 , яке розташовано на земельній ділянці площею 500 кв.м.., реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна № 7, а також зобов`язано Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради надати відомості щодо наявності у Державному реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження запису про належність на праві власності ОСОБА_2 , ІПН № НОМЕР_1 житлового будинку АДРЕСА_1 , яке розташовано на земельній ділянці площею 500 кв.м., реєстраційний номер майна №37758031.

26 березня 2021р. до суду з Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради надійшов витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження з якого вбачається, що власником житлового будинку АДРЕСА_1 , яке розташовано на земельній ділянці площею 500 кв.м.. реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна № 7 є ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 07.06.2013р. № 1379.

Однак, одночасно з Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради надійшла інформаційна довідка №248433711 з якої вбачається, що ОСОБА_2 , ІПН № НОМЕР_1 належить житловий будинок АДРЕСА_1 , яке розташовано на земельній ділянці площею 500 кв.м., реєстраційний номер майна №37758031, а також квартира за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер майна: 18023827.

Суд вважає, що відсутність у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстру Іпотек, Єдиному реєстру заборон відчуження інформації про відчуження ОСОБА_2 , ІПН № НОМЕР_1 житлового будинку АДРЕСА_1 , яке розташовано на земельній ділянці площею 500 кв.м., реєстраційний номер майна №37758031, а також квартири за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер майна: 18023827 фактично свідчить про недостовірної інформації у реєтрі.

Суд вважає, що оскільки судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 07.06.2013р. № 1379. ОСОБА_2 передав, а ОСОБА_3 прийняла у власність житловий будинок АДРЕСА_1 , яке розташовано на земельній ділянці площею 500 кв.м.., то заходи зебепчення позову необхідно скасувати.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 18, 158 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Заяву ОСОБА_3 про скасування заходів забезпечення позову - задовольнити.

2. Заходи забезпечення позову які були накладені ухвалою Суворовського районного суду м. Одеси від 13.12.2018 року - скасувати.

3. Зняти арешт, накладений ухвалою Суворовського районного суду м. Одеси від 13.12.2018 р. по справі № 523/16210/18, з нерухомого майна, а саме: з житлового будинку АДРЕСА_1 , який розташований на земельній ділянці площею 0.050 га (реєстраційний номер майна: 37758031; кадастровий номер :02:001:1649).

4. Виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна запис про обтяження: 29456183 (спеціальний розділ), дата та час державної реєстрації: 14.12.2018р. 12:22:06, державний реєстратор Мерзлікін Денис Володимирович, Одеська філія державного підприємства «СЕТАМ», Одеська обл.., підстава для державної реєстрації: ухвала суду, серія та номер: 523/16210/18, виданий 13.12.2018р., видавник: Суворовський районний суд. Одеси, підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер:44622275 від 14.12.2018р. 15:04:27, Мерзлікін Денис Володимирович, Одеська філія державного підприємства «СЕТАМ», Одеська обл.; вид обтяження: арешт нерухомого майна; відомості про суб`єктів обтяження: Обтяжувач: Суворовський районний суд м.Одеси, , країна реєстрації: Україна; опис предмета обтяження: житловий будинок АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна:37758031.

4. Копія ухвали направити для відома та виконання до Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду через Суворовський районний суд м. Одеси протягом 15 днів з дня її отримання.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 15 днів з дня вручення повної ухвали суду.

Ухвала набуває законної сили з дати підписання.

Суддя: В.К. Кисельов

Складено та підписано 02.04.2021р.