Провадження № 2/344/1386/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

30 березня 2021 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої судді Бабій О.М.

секретарів Орнат Л.І., Горайської Ю.В., Довганич А.В., Грегулецької Х.І.,

за участі позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в суд з наведеним позовом, яким просив суд визнати ОСОБА_2 , таким, що втратив право на користування житловою площею в квартирі АДРЕСА_1 .

Позов обґрунтовує тим, що він є власником даної квартири. На підставі договору найму житлового приміщення від 22 жовтня 2012 року відповідач зареєстрований за вказаною адресою, як член сім`ї піднаймача. Відповідач з квітня 2014 року не користується житловою площею, що перешкоджає позивачу отримати субсидію.

У строк встановлений судом відповідач відзив на позов не подав, будь-яких інших клопотань та заяв від відповідача подано до суду не було, відтак у відповідності до ч. 8 ст. 178 ЦПК України, суд вважає за можливе провести розгляд справи за наявними у справі матеріалами.

Позивач у судовому засіданні позов підтримав з мотивів наведених у ньому. Проти заочного розгляду справи не заперечив.

Відповідач у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, шляхом надіслання судової кореспонденції на адресу реєстрації місця проживання.

Свідок ОСОБА_3 у судовому засіданні дала показання та зазначила, що є сусідкою ОСОБА_4 , який проживає у квартирі АДРЕСА_1 . ОСОБА_5 у даній квартирі не живе.

Свідок ОСОБА_6 у судовому засіданні показала, що в квартирі АДРЕСА_1 - ОСОБА_7 проживає самостійно більше чотирьох років. ОСОБА_2 вона візуально знає, однак їй не відомо чи він проживав у даній квартирі.

З урахуванням положень ст. 280 ЦПК України суд ухвалив провести заочний розгляд справи.

Заслухавши пояснення позивача, показання свідків, дослідивши письмові матеріали справи, судом встановлено, що спір між сторонами виник з приводу порушення права користування житлом, внаслідок чого власник позивається про його відновлення, шляхом визнання члена сім`ї піднаймача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 07 жовтня 2016 року.

До спадкування ОСОБА_1 даної квартири, вона належала на праві спільної власності ОСОБА_8 та ОСОБА_9 .

22 жовтня 2012 року між ОСОБА_8 та ОСОБА_10 укладено договір найму, згідно якого ОСОБА_8 здав у піднайм квартиру АДРЕСА_1 ОСОБА_10 .

На підставі даного договору ОСОБА_10 зареєструвалась у даній квартирі разом з членами сім`ї: ОСОБА_2 , ОСОБА_11 та ОСОБА_12 .

09 квітня 2014 року ОСОБА_10 , ОСОБА_11 та ОСОБА_12 знято з реєстрації у квартирі АДРЕСА_1 , що підтверджується копією будинкової книги.

ОСОБА_5 у квартирі не проживає понад шість місяців, що підтверджується показаннями свідків, однак жодних дій для зняття з реєстрації не вчинив.

За змістом ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

За змістом ст. ст. 71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 02 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» зазначено, що у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України) необхідно з`ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відряджені, у осіб, які потребують догляду внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Відповідач не проживає у спірній квартирі понад шість місяців, не несе витрати по утриманню житла, що підтверджується показаннями свідків, а тому його слід визнати таким, що втратив право на користування житловою площею в квартирі АДРЕСА_1 .

З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що позов слід задовольнити.

Згідно із ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Тому з відповідача слід стягнути 840 грн. 80 коп. судового збору в користь позивача

На підставі викладеного, відповідно до ст. ст. 71, 72, 107 ЖК України, керуючись ст.ст. 89, 259, 263-265, 273, 280-283, 289 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право на користування житловою площею в квартирі АДРЕСА_1 .

Стягнути із ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання невідоме, реєстраційний номер облікової картки платника податків невідомий в користь ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який проживає за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , витрати по оплаті судового збору в розмірі 840 гривень 80 копійок.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду може бути оскаржено до Івано-Франківського апеляційного суду через Івано-Франківський міський суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Бабій О.М.

Повний текст рішення складено та підписано 05 квітня 2021 року.