Справа № 658/3679/20
(провадження №2/658/312/21)
25 березня 2021 року м.Каховка
Каховський міськрайонний суд Херсонської області
в складі головуючого судді Рахімової О.В.,
за участю секретаря судового засідання Сурікової А.Є.,
у відкритому судовому засіданні розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням,
Позивач звернувся з позовом до відповідача про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням.
Позовна заява мотивована тим, що позивачу, на праві власності належить 59/100 частин житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . За вказаною адресою, також, зареєстрована відповідач, але фактично там не проживає більше трьох років, особисті речі відповідача в будинку відсутні. Оскільки, відповідач добровільно не знімається з реєстраційного обліку з будинку, то такими діями перешкоджає позивачу у здійсненні ним права власності в повному обсязі, тому останній позбавлений права розпоряджатися нерухомим майном на власний розсуд. Окрім цього, позивач, посилається на додаткові витрати, які він несе по утриманню будинку, в зв"язку з реєстрацією особи, яка фактично не мешкає у вказаному житловому будинку.
Ухвалою Каховського міськрайонного суду Херсонської області від 11.01.2021 року провадження по справі відкрито та призначено до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження.
Позивач в судове засідання не з"явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягає у повному обсязі, не заперечує проти винесення заочного рішення.
Відповідач в судове засідання повторно не з`явилась, про дату, час і місце судового засідання повідомлена належним чином у встановленому законом порядку. Будь-яких заяв, відзиву на адресу суду не надходило.
Свідок ОСОБА_3 в судовому засіданні пояснила, що вона сусідка позивача,. а відповідач на протязі останніх кількох років не проживає за адресою: АДРЕСА_1 . Особистих речей, ОСОБА_2 , за вказаною адресою не має. У зв"язку з чим позивач не може оформити субсидію.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Відповідно до ст. 247 ч. 2 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Розглянувши матеріали справи та перевіривши доводи позивача, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог.
Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 09.11.2004 року, ОСОБА_1 належить на праві власності 59/100 частин житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями та спорудами, розташованими за адресою: АДРЕСА_1 ( а.с.4-5).
Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 24.11.2004 року, ОСОБА_1 належить на підставі договору купівлі-продажу на праві приватної спільної часткової власності 59/100 частин житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ( а.с.6).
До позовної заяви долучені квитанції про сплату комунальних послуг ( а.с.9-13).
В матеріалах справи міститься довідка про відсутність заборгованості за особовим рахунком НОМЕР_1 , який присвоєний ОСОБА_1 на КП « КТП» ( а.с.23).
Відповідно до довідки про фактичне місце проживання, за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрована ОСОБА_2 , але фактично за вказаною адресою не проживає ( а.с.14).
Відповідно до ст.ст. 316, 321, 391 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Як встановлено ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право користування цим житлом у раз відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено між ним і власником житла або законом.
Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
З урахуванням зазначених вище норм законодавства та встановлених обставин справи, позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 3, 10, 13, 18, 268, 280-289 ЦПК України,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП в матеріалах справи відсутній, яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ) такою, що втратила право користування житловим будинком, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання заяви про перегляд заочного рішення або апеляційної скарги, якщо заяву про перегляд заочного рішення та/або апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання заяви про перегляд заочного рішення та залишення її без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення (або постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення) до Херсонського апеляційного суду через Каховський міськрайонний суд Херсонської області.

У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду заяви повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О. В. Рахімова