Провадження № 2/521/1004/21
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 березня 2021 року Малиновський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Мазун І.А.,

за участю секретаря судового засідання Коваль Т.А.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Одесі клопотання представника ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ОСОБА_3 про призначення судової будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Малиновського районного суду м. Одеси знаходиться справа за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про стягнення грошових коштів та за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 про знесення самовільної будівлі.

В підготовчому судовому засіданні представник ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ОСОБА_3 заявив клопотання про призначення судової будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи та надав питання, які необхідно поставити судовому експерту. Відповідне клопотання вмотивовував наступним. У позовній заяві ОСОБА_2 посилається на те, шо він за згодою усіх членів сім`ї в 2016 році здійснив реконструкцію та ремонт житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 на загальну суму 409 064,71 грн. Факт виконання будівельних робіт, а також вартість фактичних витрат на будівельні роботи підтверджуються договором підряду № 24 від 12.06.2016р., актом приймання-передачі виконаних робіт № 1 від 30.09.2016р., договірною ціною, актами приймання виконаних будівельних робіт за формою № КБ-2в за серпень-вересень 2016р., довідками про вартість виконаних будівельних робіт та витрати за формою № КБ-3 за серпень- вересень 2016р. В свою чергу ОСОБА_1 зазначає, шо він за згодою усіх членів сім`ї в 2019 році здійснив ремонт житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 на загальну суму 189 955,89 грн. Відповідні обставини слугували підставною для звернення до суду з відповідним позовом. А тому для з`ясування фактичного обсягу виконаних позивачами робіт, для визначення вартості виконаних робіт і можливості їх відокремлення від об`єкту нерухомості без завдання шкоди такому об`єкту, потрібні спеціальні знання у сфері іншій ніж право, а саме у сфері будівництва, без яких встановити відповідні обставини неможливо. Та проведення відповідної експертизи просив доручити судовим експертам Одеського науково-дослідного інституту інститут судових експертиз.

Представник відповідача за первинним позовом у підготовчому судовому засіданні не заперечував проти задоволення вищезазначеного клопотання та проведення відповідної експертизи.

Розглянувши заявлене клопотання суд прийшов до висновку про можливість його задоволення з наступних підстав.

З позовної заяви, яку подано ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про стягнення грошових коштів вбачається, що позивачі просять стягнути з відповідача на їх користь грошові кошти в розмірі 189955,89 грн. та 409064,71 грн. Відповідні суми обґрунтовуються тим, що ОСОБА_2 за згодою усіх членів сім`ї в 2016 році здійснив реконструкцію та ремонт житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 на загальну суму 409 064,71 грн., а ОСОБА_1 за згодою усіх членів сім`ї в 2019 році здійснив ремонт житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 на загальну суму 189 955,89 грн.

В свою чергу ОСОБА_4 звернувся до суду із зустрічною позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 про знесення самовільної будівлі, та просить суд зобов`язати відповідачів за власний рахунок знести самовільно збудовану прибудову літ. «а4», другий поверх над літ. «А», а3 та а4, огорожу № 6 та привести лінійні розміри будівель на земельній ділянці відповідно до технічного паспорту, складеного ОМБТІ та РОН 24.05.2002р..

Судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об`єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні органів дізнання, досудового та судового слідства. ( ст.1 Закону України «Про судову експертизу»)

Відповідно до положень ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом.

Статтею ст. 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами, як серед іншого, висновками експертів.

Як роз`яснено у п. п. п. 1, 2 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.1997 року № 8 «Про судову експертизу в кримінальних і цивільних справах», звернуто увагу судів на необхідність суворого додержання вимог закону при призначенні судових експертиз та використанні їх висновків. Вказано на неприпустимість призначення експертизи у випадках, коли з`ясування певних обставин не потребує спеціальних знань, а також порушення перед експертом правових питань, вирішення яких віднесено законом до компетенції суду. Судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування.

Виходячи із змісту позовної заяви та суті спору між сторонами, суд приходить до висновку, що клопотання позивача про призначення судової будівельно-технічної експертизи підлягає задоволенню, оскільки для з`ясування спірних правовідносин необхідні спеціальні знання в галузі будівництва та враховуючи позицію представника позивача, який наполягає на проведенні такого виду експертизи, оскільки в іншій спосіб встановити необхідні для розгляду справи обставини не виявляється за можливе.

Відповідно до ч. 3 ст. 103 ЦПК України при призначенні експертизи судом експерт або експерта установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експерту установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Вирішуючи питання про призначення судової будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи, з урахуванням положень ст.9 Закону України «Про судову експертизу», та з урахуванням відсутності заперечень зі сторони представника ОСОБА_4 , суд вважає за можливе доручити проведення даного виду експертизи судовим експертам Одеського науково-дослідного інституту інститут судових експертиз, які мають відповідні свідоцтва на проведення подібних експертиз.

Оскільки для проведення експертизи потрібний значний проміжок часу на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст.104, 108, 109, п.5 ч. 1 ст. 252, ст.ст.352-354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Клопотання представника ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ОСОБА_3 про призначення судової будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи задовольнити.

Призначити у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про стягнення грошових коштів та за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 про знесення самовільної будівлі, судову будівельно-технічну та оціночно-будівельну експертизу, проведення якої доручити судовим експертам Одеського науково-дослідного інституту інститут судових експертиз (65011, м. Одеса, вул. Успенська, 83/85), на вирішення якої поставити наступні питання:

1)Яка вартість фактично виконаних ОСОБА_1 (за його

замовленням) у період 2019-2020 роки робіт по реконструкції та ремонту житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 станом на дату проведення експертизи?

2)Яка вартість фактично виконаних ОСОБА_2 (за його замовленням) у 2016 році робіт по реконструкції та ремонту житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 станом на дату проведення експертизи?

3)На скільки збільшилась ринкова вартість житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 внаслідок проведення ОСОБА_1 , ОСОБА_2 (за їх замовленням) робіт по реконструкції та ремонту житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 ?

4)Чи можливо приведення житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 у

первинний стан, який існував до виконання ОСОБА_1 ,

ОСОБА_2 (за їх замовленням) робіт по реконструкції та ремонту

житлового будинку, без завдання пошкоджень та руйнування (елементів, конструкцій,

інженерних мереж тощо)? Якщо можливо, то яким чином?

Попередити експерта про кримінальну відповідальність, згідно зі ст.ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в рівних частках.

Для проведення судової будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи надати матеріали справи № 521/15362/20.

Провадження у справі зупинити на час проведення судової будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи.

Ухвала суду може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя І.А.Мазун