Справа №: 398/3913/20
провадження №: 2/398/526/21
УХВАЛА

"25" березня 2021 р. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі головуючого судді Крімченко С.А. при секретарі Куліковій В.В. розглянувши клопотання відповідача ОСОБА_1 про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів, управління з питань захисту прав дітей міської ради міста Кропивницького,

ВСТАНОВИВ:

02.11.2020 року представник Фермерського господарства «РИС-К», звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Грін-Терра», відповідно до якого просить:

- визнати недійсним договір оренди землі від 25.05.2018, укладений між ОСОБА_7 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Торговий Дім «Грін-Терра» зі строком дії 7 років, щодо земельної ділянки загальною площею 9,9000 га на території Недогарської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, кадастровий номер :02:000:0464, який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав 25.05.2018, номер запису про інше речове право: 26379744;

- витребувати у ОСОБА_7 та передати Фермерському господарству «Рис-К» земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 9,9000 га, кадастровий номер :02:000:0464, яка знаходиться на території Недогарської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, на праві оренди відповідно до договору оренди землі від 05.12.2006, зареєстрованого у Олександрійському районному відділі КРФ ДП "Центр державного земельного кадастру", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.12.2006 за №48, у редакції додаткової угоди, викладеної у рішенні Господарського суду Кіровоградської області від 20.12.2018 у справі № 912/686/17;

- визнати недійсним договір оренди землі від 24.05.2018, укладений між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Торговий Дім «Грін-Терра» зі строком дії 7 років, щодо земельної ділянки загальною площею 5,9399 га на території Недогарської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, кадастровий номер :02:000:0465, який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав 25.05.2018, номер запису про інше речове право: 26380824;

- витребувати у ОСОБА_3 та передати Фермерському господарству «Рис-К» земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею З 9399 га, кадастровий номер :02:000:0465, яка знаходиться на території Недогарської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, на праві оренди відповідно до договору оренди землі від 05.12.2006, зареєстрованого у Олександрійському районному відділі КРФ ДП "Центр державного земельного кадастру", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.12.2006 за № 48, у редакції додаткової угоди, викладеної у рішенні Господарського суду Кіровоградської області від 20.12.2018 у справі № 912/686/17;

- визнати недійсним договір оренди землі від 25.05.2018, укладений між ОСОБА_8 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Торговий Дім «Грін-Терра» зі строком дії 7 років, щодо земельної ділянки загальною площею 5,9400 га на території Недогарської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, кадастровий номер :02:000:0466, який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав 25.05.2018, номер запису про інше речове право: 26382732;

- витребувати у ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та передати Фермерському господарству «Рис-К» земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 5,9400 га, кадастровий номер :02:000:0466, яка знаходиться на території Недогарської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, на праві оренди відповідно до договору оренди землі від 05.12.2006, зареєстрованого у Олександрійському районному відділі КРФ ДП "Центр державного земельного кадастру", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.12.2006 за № 48, у редакції додаткової угоди, викладеної у рішенні Господарського суду Кіровоградської області від 20.12.2018 у справі № 912/686/17.

Ухвалою судді від 01.12.2020 року провадження в справі відкрито в порядку загального позовного провадження.

17.03.2021 року від відповідача ОСОБА_1 надійшло клопотання про залучення з метою захисту прав та інтересів ОСОБА_5 , ОСОБА_4 та ОСОБА_6 , в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів, управління з питань захисту прав дітей міської ради міста Кропивницького.

Клопотання мотивоване тим, що ОСОБА_5 , ОСОБА_4 та ОСОБА_6 є відповідачами по даній справі. Позивач в позовній заяві, в тому числі, просить витребувати у ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , ОСОБА_6 та передати Фермерському господарству «Рис-К» земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 5,9400 га, кадастровий номер :02:000:0466, яка знаходиться на території Недогарської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, на праві оренди відповідно до договору оренди землі від 05.12.2006, зареєстрованого у Олександрійському районному відділі КРФ ДП "Центр державного земельного кадастру", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.12.2006 за № 48, у редакції додаткової угоди, викладеної у рішенні Господарського суду Кіровоградської області від 20.12.2018 у справі № 912/686/17. Частини земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0466 були успадковані ОСОБА_5 , ОСОБА_4 та ОСОБА_6 у 2020 році. При цьому, ОСОБА_5 є малолітнім, а ОСОБА_4 та ОСОБА_6 - неповнолітніми. Отже у випадку прийняття судом рішення на користь позивача у дітей будуть витребувані земельні ділянки, що призведе до звуження майнових прав та законних інтересів дитини. Тому ОСОБА_5 , як батько дітей, не має право самостійно, без дозволу органу опіки та піклування вирішити питання вирішити питання щодо розпорядження нерухомістю ( земельною ділянкою), належною його дітям. Отже, участь органів опіки та піклування є обов`язковою.

Представник відповідача ОСОБА_1 підтримала дане клопотання та просить його задоволити.

Представник позивача в судовому засіданні заперечив проти задоволення клопотання, вважаючи його необґрунтованим і направленим на затягування розгляду справи.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про час розгляду справи повідомлені належним чином.

Вислухавши пояснення учасників справи, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Згідно ч.1,6 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права і обов`язки, встановлені статтею 43 цього Кодексу.

Однією з вимог позивача в даній справі є витребування у ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , ОСОБА_6 та передання Фермерському господарству «Рис-К» земельною ділянки сільськогосподарського призначення площею 5,9400 га, кадастровий номер :02:000:0466, яка знаходиться на території Недогарської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, на праві оренди відповідно до договору оренди землі від 05.12.2006, зареєстрованого у Олександрійському районному відділі КРФ ДП "Центр державного земельного кадастру", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.12.2006 за № 48, у редакції додаткової угоди, викладеної у рішенні Господарського суду Кіровоградської області від 20.12.2018 у справі № 912/686/17.

Відповідач ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , є малолітнім, а відповідачі ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , і ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є неповнолітніми. Дані особи є власниками земельних ділянок , які просить витребувати та передати йому позивач.

Відповідно положень Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» орган опіки та піклування, як орган місцевого самоврядування, діє на відповідній територіальній одиниці та приймає рішення відносно осіб, які проживають на цій території.

Місцем реєстрації та проживання ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , ОСОБА_6 є: АДРЕСА_1 .

Згідно з положеннями ч.4,5 ст. 177 СК України органи опіки та піклування проводять перевірку заяв про вчинення правочинів щодо нерухомого майна дітей і надають відповідний дозвіл, якщо в результаті вчиненого правочину буде збережено гарантоване право дитини на нерухоме майно.

Отже, суд вважає за можливе з урахуванням даної інформації та клопотання відповідача ОСОБА_1 залучити до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів, Управління з питань захисту прав дітей міської ради міста Кропивницького, з метою захисту інтересів малолітнього та неповнолітніх відповідачів.

Керуючись ст. 53 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Залучити до участі у справі за позовом Фермерського господарства «РИС-К», в інтересах якої діє представник адвокат Боруш Андрій Олександрович, до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Грін-Терра» про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок та витребування земельних ділянок, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів, Управління з питань захисту прав дітей міської ради міста Кропивницького.

Управлінню з питань захисту прав дітей міської ради міста Кропивницького направити копію позову, копію даної ухвали і повідомити про дату наступного судового засідання.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя С.А.Крімченко