Справа № 172/1109/20
Провадження № 2/172/83/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05.04.2021 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Битяка І.Г. за участі секретаря судового засідання Глушко О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Васильківка у відсутність сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Васильківської селищної ради Дніпропетровської області про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом. В обґрунтування позовних вимог вказує, що весною 2000 року він познайомився з ОСОБА_2 , який за оголошенням в газеті продавав належний йому будинок, що розташований по АДРЕСА_1 . Вони з дружиною придбали житловий будинок у ОСОБА_2 за 3500,00 грн., але оформити угоду купівлі-продажу будинку вони домовилися після упорядкування документів на землю. Однак, ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, спадкоємців у нього немає. З квітня 2000 року він з дружиною проживає у зазначеному вище будинку, утримує його в належному стані, сплачує комунальні платежі, обробляє земельну ділянку. Просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок розташований за вищевказаною адресою за набувальною давністю.

Ухвалою судді від 25.11.2020 року провадження у справі відкрито та постановлено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження.

Ухвалою суду від 14.12.2020 року на підставі заяви представника позивача ОСОБА_3 судом здійснено перехід розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

Представник позивача ОСОБА_3 надала суду заяву про розгляд справи без участі сторони позивача, позовні вимоги підтримала.

Відповідач надав суду заяву з проханням задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 .

На підставі ч. 3 ст. 211, ч. 2 ст. 247 ЦПК України справа слухається у відсутність сторін без фіксування судового процесу технічними засобами.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до такого.

Відповідно до довідки в.о. старости виконавчого комітету Васильківської селищної ради Недокуса П.І. від 06.10.2020 року № 610 ОСОБА_1 з квітня 2000 року і по теперішній час проживає без реєстрації в будинку, який згідно з погосподарськими книгами за № 15-05-0643-3 належить ОСОБА_2 і знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Зазначене підтверджується копією технічного паспорту на житловий будинок.

В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно відсутні відомості про об`єкт нерухомого майна, що розташований за вищевказаною адресою.

За ОСОБА_2 числиться не приватизована земельна ділянка в розмірі 0,50 га, що підтверджується довідкою Великоолександрівської сільської ради Васильківського району Дніпропетровської області від 09.07.2002 року № 203.

Згідно з довідками Великоолександрівської сільської ради Васильківського району Дніпропетровської області від 13.04.2007 року № 439, від 09.07.2002 року № 309 ОСОБА_2 по день своєї смерті - ІНФОРМАЦІЯ_1 , дійсно проживав по АДРЕСА_1 , спадкоємці із заявою про прийняття спадщини після померлого ОСОБА_2 до сільської ради не звертались і від померлого ОСОБА_2 заповіт у сільській раді не посвідчувався.

З листа державного нотаріуса Васильківської державної нотаріальної контори Гордієнко І.В. від 22.12.2020 року № 757/02.14 видно, що при перевірці відомостей зі Спадковго реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 спадкова справа в Васильківській держнотконторі не відкривалась.

За правилами ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ч. 1 ст. 344 ЦК України особа добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Пунктом 9 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» роз`яснено, що при вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке:

- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;

- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна;

- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності.

Аналіз наведених обставин в їх сукупності, свідчить про те, що ОСОБА_1 протягом двадцяти років володіє житловим будинком добросовісно, відкрито та безперервно, а тому позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню в повному обсязі.

Вирішуючи питання про розподіл судових витрат, керуючись ст. 141 ЦПК України, суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь позивача понесені ним судові витрати у розмірі 840,80 грн.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 328, 344 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 89, 141, 211, 247, 259, 263-265 ЦПК України,

У Х В А Л И В

1. Позов ОСОБА_1 до Васильківської селищної ради Дніпропетровської області про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

2. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та складаються із: житлового будинку літера «А-1», огорожі № 1, за набувальною давністю.

3. Стягнути з Васильківської селищної ради Дніпропетровської області на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 840,80 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду через Васильківський районний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя І.Г. Битяк