МАЛИНОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОДЕСИ
____________________________________________________________________________________
Номер провадження № 2/521/446/21
У Х В А Л А

про зупинення провадження

17 березня 2021 року м.Одеса

Малиновський районний суд міста Одеси у складі:

судді - Маркарової С.В.,

за участю секретаря судового засідання - Іськової В.О.

розглянувши у судовому засіданні цивільну справу

позивач : ОСОБА_1

відповідачі : ОСОБА_2

ОСОБА_3

треті особи: Одеська міська рада

Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Рогатін Владислав Олексійович

предмет позову : визнання договорів недійсними, скасування державної реєстрацій права власності

ВСТАНОВИВ :

В провадженні Малиновського районного суду міста Одеси перебуває вищевказана справа.

Предметом позову є визнання договорів купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , укладених між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 21.12.2017 року № 2091 та 22.12.2017 року № 2092 недійсними, скасування державної реєстрацій права власності на спірне майно.

В обґрунтування позову ОСОБА_1 посилається на те, що державна реєстрація права власності на спірне майно :

- є порушенням права комунальної власність, оскільки виділ квартири АДРЕСА_2 відбувся із захопленням земельної ділянки

- перешкоджає позивачу в виділі частини її домоволодіння в самостійне домоволодіння.

Позивач на задоволені позову наполягає.

Відповідачі позов не визнають.

Враховуючи розпорядження Голови Малиновського районного суду м.Одеси від 18.02.2021 року № 2-р/с «Про дотримання заходів спрямованих на запобігання поширенню коронавірсної хвороби (COVID-19)», судове засідання проведено за відсутності учасників справи.

В процесі розгляду справи судом встановлено, що 4.06.2020 року рішенням Малиновського районного суду м.Одеси по справі № 521/12255/19 позов ОСОБА_1 до Одеської міської ради, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про виділ частки в натурі, визнання права власності задоволений: позивачу виділено частину домоволодіння в самостійне домоволодіння з присвоєнням адреси: АДРЕСА_3 та визнано право власності на домоволодіння, яке фактично складається з: житловий будинок літ. «А» з прибудовами «а12,а4», які складаються з наступних приміщень: 1-тамбур, площею 2,40 кв.м.; 2-підсобне, площею 13,10 кв.м.; 3-житлова, площею 14,80 кв.м.; 4-житлова, площею 15,70 кв.м.; 5-коридор, площею 5,90 кв.м.; 6-кухня, площею 25,10 кв.м.; 7 санвузол, площею 7,80 кв.м.; 8-туалет, площею 1,3 кв.м.; всього: загальна площа 86,10 кв.м., в тому числі житлова 30,50 кв.м.; надвірні будівлі та споруди: літ. «Е» - гараж; ІІ, VІІ мостіння; №4, 13,14 огородження, які розташовані на земельній ділянці площею 839 кв.м.

Рішення суду не набрало законної сили, справа перебуває в проваджені Одеського апеляційного суду.

Враховуючи предмети позовів, складність справи, її значення для сторін (принцип пропорційності), їх неприязні стосунки, подане відповідачем 16.03.2021 року в порядку п.2 ч.1 ст.255 ЦПК України клопотання про закриття провадження у справі за відсутністю предмета спору, суд вважає, що існує об`єктивна неможливості розгляду цієї справи до вирішення справи № 521/12255/19.

Розгляд справи в судовому засіданні може призвести до ухвалення формального рішення, яке бути суперечити об`єктивним обставинам, призведе до нової судової тяганини між сторонами.

Згідно п.6 ч. 1 ст.251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Керуючись п. 6 ч. 1 ст. 251, 253 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Провадження по справі зупинити до набрання законної сили судовим рішенням по справи№ 521/12255/19, яка перебуває в проваджені Одеського апеляційного суду.

Повний текст ухвали направити учасникам справи.

Сторонам - повідомити суд про усунення обставин, що стали підставою для зупинення провадження у справі.

Ухвала може бути оскаржена в порядку та строки, визначені ст.ст. 353, 354 ЦПК України: апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного судового рішення до Одеського апеляційного суду через Малиновський районний суд м.Одеси.

Суддя С.В. Маркарова

Повний текст ухвали виготовлений 24.03.2021 року17.03.21