Справа № 357/8880/18
У Х В А Л А

про призначення розгляду справи по суті

04 березня 2021 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Дубановська І. Д. ,

за участю секретаря судового засідання Огер О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Біла Церква цивільну справу за позовом приватного орендного сільськогосподарського підприємства «Сидори» до ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю «Еліта-2010», державного реєстратора Комунального підприємства Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав» Мироненко Юлії Юріївни, про визнання недійсним договору оренди, скасування рішення про державну реєстрацію права на нерухоме майно та припинення права оренди,

В С Т А Н О В И В :

згідно із позовом ПОСП «Сидори», з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог від 02 квітня 2020 року, просили:

1) визнати недійсним договір оренди землі № 2 від 05 березня 2018 року, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Еліта-2010» щодо земельної ділянки площею 2,85 га з кадастровим номером :04:011:0032;

2) скасувати рішення державного реєстратора комунального підприємства Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав» Мироненко Юлії Юріївни про державну реєстрацію іншого речового права права оренди, індексний номер 40138692 від 15 березня 2018 року 22:03:22 та припинити право оренди ТОВ «Еліта-2010» на земельну ділянку 2,85 га з кадастровим номером :04:011:0032, що виникло на підставі договору оренди землі № 2 від 05 березня 2018 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Еліта-2010»;

Суд, відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК України, вирішив проводити підготовче засідання за відсутності учасників справи, адже вони про його час та місце повідомлялись належним чином, представник ПОСП«Сидори» - Цой Д.С., представник ОСОБА_1 , ТОВ «Еліта-2010» Червінчик Є.Е. звернулись із заявами про розгляд справи за їх відсутності, державний реєстратор комунального підприємства Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав» Мироненко Ю.Ю. причини своєї неявки не повідомила.

Судом закінчено підготовчі дії передбачені ч. 2 ст. 197 ЦПК України, за результатами яких судом встановлено, що підстав для залишення позовної заяви без розгляду чи закриття провадження у справі немає.

Необхідності в залученні третіх осіб на даній стадії процесу немає.

Заяв про визнання відповідачем позову до суду не надходило.

Разом з тим, до суду надійшло клопотання, представника ПОСП «Сидори» - Тетері С.І., в якому вона стверджувала, що в обґрунтування свого позову до ОСОБА_1 , ТОВ «Еліта-2010», державного реєстратора КП Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав» Мироненко Ю.Ю., про визнання недійсним договору оренди, скасування рішення про державну реєстрацію права на нерухоме майно та припинення права оренди, ПОСП «Сидори» зазначали, що вони мають право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :04:011:0032, яке виникло на підставі Договору оренди землі № 5 від 05 серпня 2013 року, державна реєстрація якого була скасована наказом Міністерства юстиції України № 728/5 від 15 березня 2018 року.

ПОСП «Сидори» звернулась до Білоцерківського міськрайонного суду Київської області з позовом до ОСОБА_1 та інших осіб, про визнання протиправним та скасування наказу Міністерства юстиції України № 728/5 від 15 березня 2018 року, провадження за яким відкрите 30 квітня 2020 року, а справі присвоєний ЄУН 357/3844/20.

Зазначав, що від результату розгляду цієї справи залежить можливість захисту ПОСП «Сидори» своїх прав, а вирішити питання щодо скасування наказу Міністерства юстиції України № 728/5 від 15 березня 2018 року у справі за її позовом до ОСОБА_1 , ТОВ «Еліта-2010», державного реєстратора КП Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав» Мироненко Ю.Ю., про визнання недійсним договору оренди, скасування рішення про державну реєстрацію права на нерухоме майно та припинення права оренди неможливо, що згідно із п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України є обов`язковою підставою для зупинення провадження у справі.

Згідно із п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі: об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Cуд зазначає, що в кожному окремому випадку, учасник справи, який зацікавлений в зупиненні провадження у справі має надати суду чітке обґрунтування, що без результатів розгляду іншої справи, дану справу розглядати об`єктивно неможливо.

Суд вважає, що ПОСП «Сидори» у своєму клопотанні про зупинення провадження не зазначає, яким чином від скасування наказу Міністерства юстиції України № 728/5 від 15 березня 2018 року залежить захист його прав у цивільній справі за позовом ПОСП «Сидори» до ОСОБА_1 , ТОВ «Еліта-2010», державного реєстратора КП Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав» Мироненко Ю.Ю., про визнання недійсним договору оренди, скасування рішення про державну реєстрацію права на нерухоме майно та припинення права оренди.

Отже, воно є безпідставним.

За цих підстав, керуючись ст. 258-259 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В :

клопотання приватного орендного сільськогосподарського підприємства «Сидори» про зупинення провадження у цивільній справі за позовом приватного орендного сільськогосподарського підприємства «Сидори» до ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю «Еліта-2010», державного реєстратора Комунального підприємства Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав» Мироненко Юлії Юріївни, про визнання недійсним договору оренди, скасування рішення про державну реєстрацію права на нерухоме майно та припинення права оренди, - залишити без задоволення.

Закрити підготовче провадження у цивільній справі приватного орендного сільськогосподарського підприємства «Сидори» до ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю «Еліта-2010», державного реєстратора Комунального підприємства Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав» Мироненко Юлії Юріївни, про визнання недійсним договору оренди, скасування рішення про державну реєстрацію права на нерухоме майно та припинення права оренди.

Призначити розгляд справи по суті у відкритому судовому засіданні на 05 квітня 2021 року о 08:30 год.

Ухвала оскарженню окремо від рішення суду не підлягає, заперечення на неї можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала набирає законної сили в порядку встановленому ст. 261 ЦПК України.

Ухвала складена та підписана 04 березня 2021 року.

Суддя Білоцерківського міськрайонного суду Київської областіІ. Д. Дубановська