Справа № 165/1667/20
Провадження № 2/165/58/21
НОВОВОЛИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ
заочне
17 березня 2021 року м. Нововолинськ
Нововолинський міський суд Волинської області в складі:
головуючого судді Ушакова М.М.,
з участю секретаря Лубаєвської Л.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Нововолинську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
встановив:
24 червня 2020 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Позивач свої вимоги обгрунтовує тим, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 . Вказує, що у даній квартирі зареєстровані корім неї ще її її донька ОСОБА_2 та два повнолітні онуки ОСОБА_3 і ОСОБА_4 , які є відповідачами по справі. Зазначає, що їх реєстрація у її квартирі була обумовлена тим, що після приїзду з Італії у 2016 році, вони попросилися у неї трохи пожити, поки робитимуть ремонт у власному будинку в смт.Благодатне, у чому вона не заперечувала, однак згодом у них виникли певні конфлікти з донькою, після чого 27.11 2016 році вони переїхали у власний будинок, однак з реєстрації не знялися. Зазначає, що на даний час їй відомо, що донька з онуками перебувають в Італії, де працюють та постійно проживають, а їх реєстрація у квартирі позивача не дозволяє їй розпоряджатись квартирою на власний розсуд та значно обмежує її законні права. Також зазначає, що у неї виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які нараховуються, адже через реєстрацію відповідачів у її житлі, вона не може оформити субсидію, а її дохід є мізерним та складається лише з мінімальної пенсії, якої ледве вистачає на оплату комунальних послуг, що ставить її у вкрай скрутне матеріальне становище. Вказує, що відповідачі їй жодним чином не допомагають у сплаті комунальних послуг, майном у житлі не переймаються, їх речей у квартирі немає, проте добровільно знятися з реєстрації не бажають, у телефонній розмові повідомили, що не мають на це ні бажання, ні часу. Позивач вважає дану позицію відповідачів такою, що об`єктивно порушує її права, адже вони не мають наміру ні допомагати їй в утриманні житла, ні зніматися з реєстрації, тому вона змушена звернутися за захистом своїх прав до суду.
Позивач просить визнати відповідачів такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - квартирою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , та залишити за нею судові витрати по справі.
Позивач ОСОБА_1 до проведення судового засідання подала до суду письмову заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю, просить позов задовольнити, не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 в судове засідання не з`явились з невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином через судовий виклик, про причини неявки в судове засідання не повідомили.
Відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд, з`ясувавши обставини справи, дослідивши письмові докази в їх сукупності, прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Із копії договору купівлі - продажу квартири від 05.04.2003 року (а.с.6), копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.7), копії будинкової книги (а.с.8-10), копії технічного паспорта (а.с.11-12) вбачається, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності позивачу ОСОБА_1 .
Із копії будинкової книги встановлено, що відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 зареєстровані у квартирі, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.8-10).
Із актів від 21.06.2017 року та 23.06.2020 року, складених комісією Виконавчого комітету Благодатної селищної ради міста Нововолинська Волинської області встановлено, що за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровані ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , які у вказаній квартирі не проживають з 27.11.2016 року (а.с.13, 14).
У відповідності до ст. 317 ЦК України, власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Частиною другою статті 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Згідно ст.72 ЖК України суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни.
Судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 більше року, а саме з 27.11.2016 року не проживає у квартирі, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 без поважних причин, тому суд позов задовольняє та визнає їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .
Понесені по справі судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 840,80 грн. (а.с.1, 2) за клопотанням позивача залишити за позивачем.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 89, 141, 263, 264, 265, 268, 272, 273, 280, 281, 282 ЦПК України, на підставі ст.ст. 317, 319, 321, 379, 383, 391, 405 ЦК України, ст. 72, 150 ЖК України, суд, -
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .
Судові витрати по справі по сплаті судового збору залишити за позивачем ОСОБА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення можна подати протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд- якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку доВолинського апеляційного суду через Нововолинський міський суд Волинської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Головуючий суддя підпис М.М. Ушаков