Справа № 334/4180/19
Провадження №2/337/13/2021
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 березня 2021 року Хортицький районний суд м. Запоріжжя

у складі: головуючого судді Кучерук І.Г.

з участю секретаря Нетяга М.І.

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2 адвоката Железняк О.В.

розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом Акціонерного Товариства «Альфа-Банк» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа: Орган опіки та піклування районної адміністрації Запорізької міської ради по Хортицькому району, про виселення та зняття з реєстраційного обліку та звільнення від особистих речей,

в с т а н о в и в :

АТ «Альфа-Банк» звернулося до суду з позовом у якому просить суд виселити відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 з неповнолітніми дітьми ОСОБА_4 , ОСОБА_5 з квартири за адресою АДРЕСА_1 , та зняти їх з реєстраційного обліку, і зобов`язати звільнити квартиру від особистих речей.

До суду від представника відповідача ОСОБА_2 адвоката Железняк О.В. надійшло клопотання про зупинення судового провадження. Вклопотанні вказано, що позов обгрунтований тим, що банком було зареєстровано перехід права власності на квартиру, яка перебувала в іпотеці. На даний час Цивільним касаційним судом Верховного суду відкрито касаційне провадження у справі № 337/5054/19 за позовом ОСОБА_2 до Акціонерного Товариства «Альфа-Банк» та державного реєстратора Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно та запису, внесеного до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. На даний час рішення по касаційній скарзі не прийнято.

Позовні вимоги у даній справі ґрунтуються на тому, що перехід права власності на спірну квартиру до банку є незаконним та протиправним.

Таким чином, позов банку щодо виселення, зняття з реєстраційного обліку та звільнення помешкання від особистих речей прямо пов`язаний зі справою щодо визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно та запису, внесеного до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а тому не може бути розглянутий до вирішення по суті справи № 337/5054/19.

Просить суд зупинити провадження у справі до прийняття судового рішення за касаційною скаргою ОСОБА_2 на постанову Запорізького апеляційного суду від 09.06.2020 року по справі № 337/5054/19 Цивільним касаційним судом Верховного суду.

У судовому засіданні представник відповідача підтримав клопотання.

У судовому засіданні представник позивача заперечувала проти задоволення клопотання вказавши, що відсутні підстави для зупинення провадження по справі, а наявність у Верховному Суді на розгляді касаційної скарги постанови Запорізького апеляційного суду не перешкоджає розгляду даної справи. Крім того наголосила, що Верховний Суд не зупиняв дію постанови Запорізького апеляційного суду від 09.06.2020 року, яка набрала законної сили.

Вислухавши пояснення сторін суд приходить до наступних висновків.

Встановлено, що рішенням Хортицького районного суду м. Запоріжжя від 21.02.2020 року позовні вимоги ОСОБА_2 до державного реєстратора виконавчого комітету Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області Ільющенкова С. О., АТ «Альфа-Банк» про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора та запису в Державному реєстрі прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на нерухоме майно задоволено частково, та визнано протиправним і скасовано запис про право власності АТ «Альфа-Банк» на квартиру АДРЕСА_2 , внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором виконавчого комітету Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області Ільющенковим С. О. за № 29190027.

Постановою Запорізького апеляційного суду від 09.06.2020 року апеляційну скаргу ОСОБА_2 залишено без задоволення, апеляційну скаргу АТ «Альфа-Банк» задоволено, а рішення Хортицького районного суду м. Запоріжжя від 21.02.2020 року скасовано та ухвалено нове судове рішення про відмову у задоволені позову ОСОБА_2 до державного реєстратора виконавчого комітету Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області Ільющенкова С.О., АТ «Альфа-Банк» про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора та запису в Державному реєстрі прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Основною підставою для задоволення позовних вимог за позовом, який розглядається судом про виселення відповідачів, позивачем висувається те, що позивачу, як власнику квартири, відповідачі чинять перешкоди у здійсненні прав власності, та позивач не може вільно користуватися та розпоряджатися нерухомим майном.

Відповідно до п. 6 ч.1 ст. 251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі: об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку цивільного судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Судом встановлено, що факт права власності на спірну квартиру, та її реєстрація за позивачем, являються предметом розгляду Верховного Суду у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду у справі № 337/5054/19, провадження № 61-10153св20, за касаційною скаргою ОСОБА_2 .

За таких обставин суд вважає, що рішення Верховного Суду у справі № 337/5054/19, провадження № 61-10153св20, має безпосереднє значення для вирішення даної справи, а зібрані по справі докази не дозволяють у повній мірі встановити та оцінити обставини, які є предметом судового розгляду.

Керуючись ст. 251, 253, 353, 354 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Зупинити провадження у справі за позовною заявою Акціонерного Товариства «Альфа-Банк» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа: Орган опіки та піклування районної адміністрації Запорізької міської ради по Хортицькому району, про виселення та зняття з реєстраційного обліку та звільнення від особистих речей, до розгляду Верховним Судом справи № 337/5054/19, провадження № 61-10153св20.

Ухвала може бути оскаржена до Запорізького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення.

Суддя