Справа № 417/44/21
Провадження № 2/417/89/21
РІШЕННЯ

Іменем україни

"31" березня 2021 р. с. Марківка Луганської області

Марківський районний суд Луганської області в складі:

головуючого судді Логвіненка Т.Г.,

при секретарі Білянській О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Марківської державної нотаріальної контори, Фонда гарантування вкладів фізичних осіб про скасування заборони відчуження нерухомого майна,

УСТАНОВИВ:

14 січня 2021 року позивач звернувся до суду з вище вказаним позовом, в обґрунтування якого посилалась на те, що 13.10.1997 року позивач уклав кредитний договір з АК АПБ «Україна» відповідно до якого банк надав йому кредит у розмірі 2 000 грн на строк до 13.10.1997 р. Для забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором було укладено договір застави нерухомого майна згідно якого позивач передав Банку «Україна» в заставу належний йому на праві власності Ѕ частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що прилягають до нього розташованого на земельній ділянці площею 1667 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 . 13.10.1997 р. приватним нотаріусом Марківського районного нотаріального округу Ченакал Е.Л. посвідчено вказаний договір застави та накладено заборону на відчуження належного позивачу будинку до повного виконання зобов`язань за кредитним договором. Позивач повернув кредитні кошти у повному обсязі, тому заборгованість перед кредитором у нього відсутня. На даний час Банк «Україна» ліквідований. В державній нотаріальній конторі на вимогу про звільнення майна з-під арешту відмовлено, у зв`язку з чим він вимушений звернутися до суду з цим позовом.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність (а.с.6).

Представник відповідача Марківської державної нотаріальної контори, в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його вдатність (а.с.62).

Представник відповідача Фонду гарантування вкладів фізичних осіб в судове засідання не з`явився, надав суду відзив, в якому зазначив, що Фонд гарантування вкладів фізичних осіб не є правонаступником АК АПБ «Україна» та не здійснював його ліквідацію у 2001 році, просить прийняти законне та обґрунтоване рішення у справі (а.с.73-75).

В силу положень ч. 2ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, вивчивши позовну заяву та дослідивши письмові докази по справі, надходить до наступних висновків.

Відповідно до договору дарування від 30.05.1984р. зареєстрованого в реєстрі за № 1398 посвідченого державним нотаріусом Марківської державної нотаріальної контори Ченакал Е.Л. (а.с.37) та свідоцтва на право власності від 12.04.1977 р. виданого Марківською селищною радою (а.с.38-39) ОСОБА_1 на праві приватної власності належить 53/100 частини житлового будинку розташованого на земельній ділянці площею 1667 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , з відповідною частиною надвірних будівель.

Відповідно до кредитного договору №44 від 13.10.1997 року Акціонерним комерційним агропромисловим банком «Україна» ОСОБА_1 надано кредит в суммі 2 000 грн (а.с.40-41).

Для забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором було укладено договір застави нерухомого майна згідно якого позивач передав Банку «Україна» в заставу належний йому на праві власності Ѕ частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що прилягають до нього розташованого на земельній ділянці площею 1667 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 . 13.10.1997 р. Приватним нотаріусом Марківського районного нотаріального округу Ченакал Е.Л. посвідчено вказаний договір застави та накладено заборону на відчуження належного позивачу будинку до повного виконання зобов`язань за кредитним договором (а.с.42-43).

В інформаційній довідці з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 30.12.2020 міститься актуальна інформація про державну реєстрацію обтяжень за номером запису про обтяження: 2793798, зареєстровано 17.01.2006 09:50:54, реєстратором: Марківська державна нотаріальна контора; підстава обтяження: договір застави, б/н, 16.12.1997, Приватний нотаріус, ОСОБА_2 ; об`єкт обтяження : будинок, состав:ціле, состояние: добудоване, статус:жиле, адреса: АДРЕСА_1 ; власник ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , Причина відсутності коду: архівний запис (а.с.44).

Постановою Марківської державної нотаріальної контори від 30.12.2020 ОСОБА_1 відмовлено у вчинені нотаріальної дії- знятті заборони відчуження нерухомого майна житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.45).

Згідно з витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, відомості про юридичну особу: Публічне акціонерне товариство акціонерний комерційний агропромисловий банк «Україна» відсутні (а.с.82-83).

Відповідно до листа Департаменту реорганізації та припинення діяльності банків Національного банку України від 16.04.2009 року № 44-012/4506 , на підставі рішення комісії Національного банку України з питань нагляду та регулювання діяльності банків від 13.04.2009 року № 167, Акціонерний комерційний агропромисловий банк « Україна» виключено з Державного реєстру банку в зв`язку з завершенням ліквідаційної процедури банку (а.с.84).

Відповідно до ст.391ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.41Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

В силу ст.ст. 317, 319, 321ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно з п.п.5.1. п.5 гл.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 за № 296/5, нотаріус знімає заборону відчуження при одержанні повідомлення кредитора про погашення позики; за рішенням суду; в інших випадках, передбачених законом.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, має право звернутися за захистом свого майнового права, одним із способів захисту цивільного права є скасування дії, яка порушує право.

Оцінюючи докази по даній справі, які були дослідженні в судовому засіданні, в їх сукупності, суд приходить до висновку, що при розгляді справи встановлено, що позивач в передбаченому законом порядку набув право власності на нерухоме майно, та враховуючи час, що пройшов з часу накладення заборони, а також відсутність майнових претензій до боржника, свідчать про втрату актуальності існування такого обтяження, наявність даної заборони майна порушує законні права та інтереси позивача щодо розпорядження належним йому майном, які підлягають судовому захисту, а тому заявлені позовні вимоги слід задовольнити.

Керуючись ст.ст. 317, 319, 321, 391ЦК України, ст. ст. 9, 10, 12, 18, 141, 263-265, 272, 353, 354 ЦПК України, суд ,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Марківської державної нотаріальної контори, Фонда гарантування вкладів фізичних осіб про скасування заборони відчуження нерухомого майна задовольнити.

Скасувати заборону на нерухоме майно відчуження житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , яка накладена Марківською державною нотаріальною конторою 17.01.2006, реєстраційний номер обтяження: 2793798, на підставі договору застави , б/н, 16.12.1997, приватний нотаріус Ченакал Е.Л.

Зобов`язати Марківську державну нотаріальну контору внести відомості до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна про зняття заборони на відчуження на нерухоме майно житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Луганського апеляційного суду через Марківський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 30-ти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Т.Г.Логвіненко