Справа № 629/1497/21
Номер провадження 2/629/699/21
УХВАЛА

про відкриття провадження

31 березня 2021 року суддя Лозівського міськрайонного суду Харківської області Попов О.Г., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 (місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_2 ) про визнання дійсним договору купівлі-продажу домоволодіння,

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому з урахуванням уточнень просить визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , укладений та зареєстрований Лозівським філіалом Харківської товарної біржі за № 210 від 12 червня 1999 року. Зазначає, що 12 червня 1999 року між нею та ОСОБА_2 у Лозівській філії Харківської товарної біржі був укладений договір № 210 купівлі-продажу житлового будинку з надвірними спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 . Нею було виконано умови вказаного договору (право на майно, його вартість, порядок реєстрації), сплачено продавцю грошові кошти в розмірі, визначеному договором. Після чого вона володіла вказаним житловим будинком, сплачувала комунальні платежі та здійснювала ремонти. Крім того, нею було здійснено перепланування житлового будинку з надвірними спорудами, у зв`язку з чим було видано технічний паспорт, в якому станом на 24.07.2019 року зазначено: житловий будинок «літ А-1», сарай «літ Б», погріб «літ В», вбиральня «літ Г», гараж «літ Д», літній душ «Літ Е», вигрібна яма «літ с», водопровідна колонка «літ к», замощення «літ з», хвіртка № 2, огорожа № 3, огорожа № 4, хвіртка № 5, ворота № 6, ворота №7. 27.09.2019 затверджено загальну площа будинку, яка складає 96,1 кв.м. та житлова площа 52,3 кв.м. 12.09.2019р. нею було зареєстровано право власності на житловий будинок. Маючи намір продати даний житловий будинок, вона звернулася до приватного нотаріуса, однак реалізувати свої права як власника не змогла, оскільки відсутнє нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу, укладеного на товарної біржі. У зв`язку з чим відповідачу було направлено запрошення, яке було проігноровано, що свідчить про ухилення останнього від нотаріального посвідчення угоди.

Позовна заява відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України, підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позову або відмови у відкритті провадження у справі, які передбачені ст.ст. 185-186 ЦПК України, немає.

Вказану справу слід розглянути в порядку спрощеного позовного провадження відповідно до п. 1 ч. 4 ст. 274 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 19, 53, 187, 274 ЦПК України, суддя,-

у х в а л и в :

Відкрити провадження по даній цивільній справі.

Розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження.

Призначити судове засідання на 15 квітня 2021 року о 15-00 годині в залі Лозівського міськрайонного суду Харківської області.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи (позивачу). У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання копії відзиву (у разі його надіслання відповідачем) для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч.ч. 3-5 ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи (відповідачу).

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив (у разі його надіслання позивачем) для подання заперечення, яке має відповідати вимогам ч.ч. 3-5 ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи (позивачу).

Встановити третій особі п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання пояснення на позовну заяву, яке повинне відповідати ч.ч. 3-6 ст. 178 ЦПК України.

Встановити третій особі п`ятиденний строк з дня отримання копії відзиву (у разі його надіслання відповідачем) для подання пояснення на відзив, яке повинне відповідати ч.ч. 3-6 ст. 178 ЦПК України.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, на веб-адресі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: court.gov.ua/fair/sud2025/.

Копію позовної заяви та доданих документів надіслати відповідачу та третій особі.

Копію ухвали надіслати сторонам, третій особі.

Ухвала остаточна.

Суддя О.Г. Попов