Справа №: 398/3584/20
провадження №: 2/398/430/21
УХВАЛА

Іменем України

(вступна та резолютивна частини)

"01" квітня 2021 р. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі головуючого судді Коліуш Г.В., з участю секретаря судового засідання Замкової Ю.С., розглянувши в відкритому підготовчому судовому засіданні в залі судових засідань цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсним договору дарування, винання права спільної сумісної власності подружжя та поділ майна,

з участю:

представника позивача - ОСОБА_4,

відповідача - ОСОБА_2 ,

представника відповідача ОСОБА_2 адвоката Гулян Я.В.,

В С Т А Н О В И В:

Зважаючи на складність справи, суд вважає за можливе прголосити вступну та резолютивну частину ухвали суду.

Керуючись ст.ст. 2, 4, 5, 76-80,103, 104, 252, 253, 260, 261, 353, 354 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Клопотання представника позивача про призначення судової будівельно-технічної експертизи - задовольнити.

Призначити судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Чи проведені за період з 16 жовтня 2001 року по 17 квітня 2019 року в квартирі АДРЕСА_1 невід`ємні поліпшення, а саме:

- в 2001-2002 роках проведений капітальний ремонт в квартирі (заміна міжкімнатних дверей, гіпсова стяжка стелі, пофарбовані, вирівняні стіни шпаклівкою, поклеяні шпалери; у ванній кімнаті, в туалеті і на кухні покладена на підлогу і на стіни керамічна плитка; проведена заміна водопроводних та каналізаційних труб; підведена вода та стік до пральної машини; встановлені лічильники на газ та воду, повністю замінена електропроводка в квартирі, встановлені вхідні металічні двері);

- в 2004 році замінені вікна на металопластикові;

- в 2005 році встановлені вхідні металеві двері та другі вхідні металопластикові двері, встановлений кондиціонер;

- в 2007 році встановлені ковані грати на вікнах;

- в 2009 році встановлено індивідуальне опалення квартири, встановлений двоконтурний газовий котел; дерев`яна підлога реставрована та покрита лінолеумом та частково ковроліном; замінена сантехніка на кухні, в ванній кімнаті, туалеті, замінена в ванній кімнаті ванна, умивальник з тумбою, в туалеті - унітаз-компакт; проведений косметичний ремонт (переклейка шпалер, фарбування стелі); встановлена свердловина для постачання води (встановлена насосна станція);

- у 2021 році проведені роботи з утеплення стін будинку за місцем розташуванням квартири ззовні та стіни покрити штукатуркою.

2. В разі їх проведення, визначити дійсну вартість цих будівельно-ремонтних робіт та матеріалів, витрачених на навід`ємні поліпшення та капітальний ремонт.

3. Яка ринкова вартість квартири АДРЕСА_1 на момент проведення експертизи?

4. Яка була ринкова вартість квартири АДРЕСА_1 станом на 16.10.2001 року без врахування зазначених вище невід`ємних поліпшень та капітального ремонту, здійснених за період з 16 жовтня 2001 року по 17 квітня 2019 року?

5. Чи є квартира АДРЕСА_1 реконструйованою та які має перепланування, переобладнання порівняно з її станом на 16.10.2001р.?

6. Який перелік та об`єм фактично виконаних в період з 2001р. по 2009р. ремонтних робіт в квартирі АДРЕСА_1 ?

7. Яка ринкова вартість квартири АДРЕСА_1 без врахування поліпшень (ремонтних робіт) станом на день проведення експертизи?

8. Яка ринкова вартість квартири АДРЕСА_1 з урахуванням поліпшень (ремонтних робіт), виконаних в період з 2001 року по 2009 рік з урахуванням їх зносу станом на день проведення експертизи?

9. Чи має місце істотне збільшення вартості квартири станом на день проведення експертизи за рахунок проведення в ній ремонтних робіт? Якщо так, то вказати відсоток, на який в зв`язку з проведеними ремонтними роботами збільшилась вартість квартири, а також перелік ремонтних робіт, які спричинили таке збільшення вартості квартири?

10. Чи відносяться зазначені вище ремонтні роботи до капітального ремонту чи переобладнання житла?

Проведення експертизи доручити експертам Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче підприємство «УкрСпецБудЕкспертиза» (м. Кропивницький, вул. В`ячеслава Чорновола, 30).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Копію ухвали разом з матеріалами цивільної справи №398/3584/20 (провадження №2/398/430/21) направити до Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче підприємство «УкрСпецБудЕкспертиза».

Зобов`язати відповідача ОСОБА_3 надати доступ до квартири АДРЕСА_1 експертам Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче підприємство «УкрСпецБудЕкспертиза».

Витрати за проведення експертизи покласти на позивача.

Роз`яснити учасникам положення ст.109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі, а саме: у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провадження по цивільній справі №398/3584/20 (провадження №2/398/430/21) зупинити на час проведення експертизи.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , мобільний телефон: НОМЕР_1 .

Представник позивача: ОСОБА_4 , адреса робочого місця: АДРЕСА_3 , мобільний телефон: НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 , фактичне місце проживання: АДРЕСА_5 , мобільний телефон: НОМЕР_3 .

Представник відповідача ОСОБА_2 адвокат Гулян Яніна Вікторівна, адреса робочого місця: Кіровоградська область, м. Олександрія, пр. Соборний, 51, мобільний телефон НОМЕР_4 .

Відповідач: ОСОБА_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_6 , мобільний телефон: НОМЕР_5 .

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та може бути оскаржена в частині зупинення провадження шляхом подачі апеляційної скарги до Кропивницького апеляційного суду через Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області протягом п`ятнадцяти днів з складення повного тексту ухвали. Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повний текст ухвали буде складений 06.04.2021 року.

Суддя Коліуш Г.В.