Провадження № 2/161/655/21
У Х В А Л А

10 березня 2021 року Луцький міськрайонний суд Волинської області

в складі: головуючого судді - Крупінської С.С.

при секретарі - Бакай Г.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Боратинської сільської ради Луцького району Волинської області про зобов?язання вчинити дії, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Боратинської сільської ради Луцького району Волинської області про зобов?язання вчинити дії.

З ініціативу суду вирішується питання про закриття провадження у справі згідно п. 1 ч. 1 ст. 255 ЦПК України так як дана справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Представник позивача вважає, що підстав для закриття провадження у справі немає, так як дана справа підлягає розгляду за правилами цивільного судочинства.

Яке встановлено судом, то спір між сторонами виник з приводу зобов`язання Боратинську сільську раду Луцького району Волинської області укласти з ОСОБА_1 договір оренди земельної ділянки площею 1,7640 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в с. Коршовець Луцького району Волинської області на тим самих умовах, що були встановлені в договорі оренди від 16.09.2015 року, який зареєстрований в Реєстраційній службі Луцького районного управління юстиції Волинської області 05.10.2015 року, номер запису про інше речове право: 11555652, укладеного між Промінською сільською радою Луцького району Волинської області та ФОП ОСОБА_2 ..

15.03.2017 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 було укладено договори купівлі-продажу нерухомого майна, а саме водонапірної башти Б-1, колодязя-свердловини, будинок тваринника, будинок телятника «Б-1», приміщення свинарника ферми № НОМЕР_1 », будинок телятника «А-1», будівлю електростанції «В-1», яке розташоване на земельній ділянці площею 1,7640 га. (кадастровий номер :03:001:4725) в с. Корошовець Луцького району Волинської області, що знаходиться в оренді ОСОБА_2 .

У зв?язку з набуттям права власності на вищезазначене майно, позивач звернулася до Боратинської сільської ради із заявою про передачу їй в оренду терміном на 49 років земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського товариства, проте, у передачі земельної ділянки їй було відмовлено.

Згідно зі статтею 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950р. кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Критеріями розмежування судової юрисдикції, тобто передбаченими законом умовами, за яких певна справа підлягає розгляду за правилами того чи іншого виду судочинства, є суб`єктний склад спірних правовідносин, предмет спору та характер спірних матеріальних правовідносин у їх сукупності. Крім того, таким критерієм може бути пряма вказівка в законі на вид судочинства, у якому розглядається визначена категорія справ.

Як вбачається з матеріалів справи, то ОСОБА_2 уклав договір оренди землі 16.09.2015 року з Промінською сільською радою, відповідно до якого йому було передано земельну ділянку із земель сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 1,7640 га, у тому числі: 1,7640 га під господарськими будівлями та дворами (з них 0,2875 га займають капітальні одноповерхові будівлі, 0,0012 га- під спорудами, 1,4753 га під проїздами, проходами, площадками).

Підставою для звернення до суду з позовом слугувало те, що ОСОБА_1 набула у власність нерухоме майно, а саме водонапірну башту Б-1, колодязь-свердловину, будинок тваринника, будинок телятника «Б-1», приміщення свинарника ферми № НОМЕР_1 », будинок телятника «А-1», будівлю електростанції «В-1», яке розташоване на земельній ділянці площею 1,7640 га. (кадастровий номер :03:001:4725) в с. Корошовець Луцького району Волинської області, проте, відповідач відмовив в задоволенні прохання ОСОБА_1 про передачу їй в оренду даної земельної ділянки, на якій розташоване нерухоме майно, отже, спірний об`єкт є предметом договору оренди.

Вимоги ОСОБА_1 зводяться до оформлення договору оренди земельної ділянки, обумовлені майновими інтересами як власника нерухомого майна, що розташовано на вказаній ділянці.

Так, справи у спорах за участю державних органів та органів місцевого самоврядування, що виникають з правовідносин, у яких державні органи й органи місцевого самоврядування реалізують повноваження власника землі, а також в інших спорах, які виникають із земельних відносин приватноправового характеру, за відповідності складу сторін спору вимогам ст.4 Господарського процесуального кодексу України підвідомчі господарським судам.

Згідно з ч. 2 ст. 4 ГПК України юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Відповідно до ч.1 ст.20 ГПК України господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи підприємці (пп.1); справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на майно (рухоме та нерухоме, в тому числі землю), реєстрації або обліку прав на майно, яке (права на яке) є предметом спору, визнання недійсними актів, що порушують такі права, крім спорів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, та спорів щодо вилучення майна для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності, а також справи у спорах щодо майна, що є предметом забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи підприємці (пп.6).

Відповідно до ст.13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожен, чиї права та свободи, визнані в цій Конвенції, було порушено, має право на ефективний засіб юридичного захисту в національному органі, навіть якщо таке порушення було вчинене особами, які здійснювали свої офіційні повноваження.

З огляду на зміст позовних вимог, характер спірних правовідносин, обставин, встановлені судом, те що попередній користувач земельної ділянки як і ОСОБА_1 є ФОП, спірна земельна ділянка була передана в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, суд вважає, що даний спір має вирішуватися в порядку господарського судочинства.

Згідно з пунктом 1 частини першої статті 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що провадження у справі підлягає до закриття.

Керуючись ст.ст. 255 ч.1 п. 1, 260, 261 ЦПК України, суд -

у х в а л и в :

Провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до Боратинської сільської ради Луцького району Волинської області про зобов?язання вчинити дії - закрити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Волинського апеляційного суду через Луцький міськрайонний суд протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Якщо ухвалу було постановлено у письмовому провадженні або без виклику особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Повний текс ухвали суду виготовлено 10.03.2021 року.

Суддя Луцького міськрайонного суду С.С.Крупінська