н/п 2/490/1697/2021 Справа № 490/5377/20
Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

30 березня 2021 року Центральний районний суд міста Миколаєва у складі:

головуючого - судді Черенкової Н.П.,

при секретарі Баришніковій І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, третя особа Універсальна товарна біржа "Ріелтор-сервіс",-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з даним позовом до відповідачів, в якому просила визнати дійсним договір № 23 купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: квартири АДРЕСА_1 , укладений 19.09.2001 року на Товарній універсальній біржі "Ріелтор-сервіс" між ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , як покупцями, та ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , як продавцями.

Ухвалою Центрального районного суду м. Миколаєва від 25.09.2020 року відкрито провадження у справі, та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Центрального районного суду м. Миколаєва від 03.02.2021 року закрито підготовче судове засідання та справу призначено до судового розгляду.

Позивач надала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Відповідачі та третя особа до судового засідання не з`явилися, про час та місце судового засідання повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Судом ухвалено про розгляд справи у відсутності сторін.

Судом встановлені наступні фактичні обставини.

19.09.2001 року між ОСОБА_2 , який діє від імені ОСОБА_3 на підставі доручення № 1587 від 24.08.2001 року, посвідченого нотаріусом Куйбишевського та Північного районів Новосибірської області Мартиновою Л.Т., та ОСОБА_4 , ОСОБА_1 на Товарній універсальній біржі "Ріелтор-сервіс" укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 , яка належала відповідачам на підставі свідоцтва про право власності від 14.02.1994 року, виданого на підставі Розпорядження № 362/к від 09.02.1994 року.

Вказаний Договір купівлі-продажу квартири був зареєстрований 19.09.2001 року на Товарній універсальній біржі "Ріелтор-сервіс" за №23 та в Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації за р. №17657 від 24.09.2001 року.

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть Серії НОМЕР_1 .

Спадкова справа після його смерті не заводилась, про що свідчить витяг № НОМЕР_2 від 05.08.2020 року.

У відповідності до ч. 2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.

Сторонами виконані всі суттєві умови договору купівлі - продажу, передбачені ст. 224 ЦК УРСР. Продавці передали майно покупцям, а ті, в свою чергу, передали продавцям обумовлену сторонами вартість майна.

Відповідачі від нотаріального посвідчення договору ухилилися.

При таких обставинах, в силу правил, встановлених ч. 2ст. 47 ЦК УРСР, суд дійшов висновку про необхідність визнання спірного договору дійсним.

Таким чином, позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст.10-12, 76-81, 263-265, 280, 354-355 ЦПК України , суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу №23 квартири АДРЕСА_2 , (на даний час АДРЕСА_3 , укладений 19.09.2001 року між ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , та ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , посвідчений Товарною універсальною біржею "Ріелтор-сервіс", та зареєстрований Миколаївським міжміським бюро технічної інвентаризації за р. №17657 від 24.09.2001 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його апеляційне оскарження.

Повний текст рішення виготовлений 30 березня 2021 року

Суддя Н.П. Черенкова