Справа № 143/192/21
УХВАЛА

про відкриття провадження в цивільній справі

02.04.2021р. м. Погребище

Суддя Погребищенського районного суду Вінницької області Сич С.М., ознайомившись із позовною заявою керівника Калинівської місцевої прокуратури (м. Калинівка, Вінницька область, вул. В. Нестерчука, 39), поданої в інтересах держави, в особі Вінницької обласної державної адміністрації (м. Вінниця, вул. Соборна, 70), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Погребищенська міська рада (м. Погребище, Вінницька область, вул. Б. Хмельницького, 77), до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) про дострокове розірвання договору оренди водного об`єкту, стягнення заборгованості з орендної плати, пені та повернення водного об`єкту державі,-

Встановив:

22 лютого 2021 року до Погребищенського районного суду Вінницької області надійшла позовна заява Калинівської місцевої прокуратури, поданої в інтересах держави, в особі Вінницької обласної державної адміністрації, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Погребищенська міська рада, до ОСОБА_1 про дострокове розірвання договору оренди водного об`єкту, стягнення заборгованості з орендної плати, пені та повернення водного об`єкту державі.

Ухвалою суді від 24.02.2021 року позовну заяву було залишено без руху.

09.03.2021 року до Погребищенського районного суду Вінницької області надійшла заява про усунення недоліків.

Відповідно до вимог ст.ст.175, 177 ЦПК України позовна заява подана особою, яка має цивільну процесуальну дієздатність.

Справа підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Вирішуючи питання щодо територіальної юрисдикції (підсудності) даної справи, суд виходить із наступного.

Зі змісту позовної заяви вбачається, що між Вінницькою обласною державною адміністрацією та ОСОБА_1 02.12.2016 року укладено договір оренди водного об`єкту, який розташований за межами с. Довгалівка, Погребищенського району, Вінницької області, строком на 20 років.

Предметом договору є ставок площею 14,8616 га, місцезнаходження - АДРЕСА_2 , цільове призначення для рибогосподарських потреб.

Обєктом оренди за вищевказаним договором є: вода (водний простір) водного об`єкту; земельна ділянка під водним об`єктом (кадастровий номер :03:002:0021) та під гідротехнічними спорудами.

Вказаний договір оренди зареєстровано 12.01.2017 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 18588349.

Згідно із ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

За змістом ч.1 ст.181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Таким чином, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу будь-яких вимог, що виникають із приводу нерухомого майна, зокрема щодо дострокового розірвання договору оренди водного об`єкту, стягнення заборгованості з орендної плати, пені та повернення водного об`єкту державі.

З огляду на викладене дана справа підсудна Погребищенському районному суду Вінницької області за правилами виключної підсудності.

За змістом ч. 2 ст. 19 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку, зокрема позовного провадження (загального або спрощеного).

Відповідно до ч. 3 ст. 274 ЦПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Зважаючи на предмет та підстави спору, обраний прокурором спосіб захисту, категорію та складність справи, обсяг та характер доказів, кількість сторін у справі, суддя приходить до висновку, що дана справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Згідно із ч. 3 ст.53 ЦПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

В ч. 5 ст. 53 ЦПК України обумовлено, що про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Із доданих до позовної заяви матеріалів вбачається, що 02.12.2016 року між Вінницькою обласною державною адміністрацією, в особі директора Департаменту агропромислового розвитку Неїлика Миколи Миколайовича, що діє на підставі Положення про Департамент агропромислового розвитку Вінницької обласної державної адміністрації та відповідно до розпорядження голови обласної державної адміністрації від 26.04.2016 року № 276 «Про надання в оренду земельної ділянки водного фонду», з однієї сторони, та орендарем - громадянином ОСОБА_1 , з іншої сторони, укладено договір оренди водного об`єкта № 523482000-1, згідно із яким орендодавець надав, а орендар прийняв у строкове платне користування водний об`єкт для рибогосподарських потреб (ставок) площею 14,8616 га, розташований за межами с. Довгалівка, Погребищенського району, Вінницької області.

Таким чином, спірний водний об`єкт розташований на земельній ділянці на території Погребищенської міської ради.

Крім того, пунктом 9 Договору оренди передбачено, що орендна плата вноситься орендарем разом за воду (водний простір) у розмірі 6491,60 грн. в рік, код платежу 2213000 в УДКСУ в Погребищенському районі.

За таких обставин суд вважає, що рішення у справі може вплинути на права та обов`язки Погребищенської міської ради щодо позивача.

Відтак, Погребищенську міську раду необхідно залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

Керуючись ст. ст. 53, 187, 260 ЦПК України, -

Ухвалив:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 143/192/21 за позовом керівника Калинівської місцевої прокуратури, поданої в інтересах держави, в особі Вінницької обласної державної адміністрації, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Погребищенська міська рада, до ОСОБА_1 про дострокове розірвання договору оренди водного об`єкту, стягнення заборгованості з орендної плати, пені та повернення водного об`єкту державі.

Залучити Погребищенську міську раду (м. Погребище, Вінницька область, вул.Б.Хмельницького,77) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

Підготовче засідання у справі призначити на 15 год. 00 хв. 12 травня 2021 року у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Погребищенського районного суду Вінницької області (22200, м. Погребище, вул. Б. Хмельницького, 51).

Встановити строк для подання відповідачем відзиву на позовну заяву - п`ятнадцять днів з дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі.

Роз`яснити відповідачу, що відзив на позовну заяву за формою та змістом має відповідати вимогам ст.178 ЦПК України. Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду. У разі ненадання ним відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Встановити строк для подання третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача пояснення щодо позову - п`ятнадцять днів з дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі.

Роз`яснити третій особі, що пояснення щодо позову за формою та змістом має відповідати вимогам, встановленим частинами 3-5 ст.178 ЦПК України.

Копія пояснення та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) пояснення до суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://pgb.vn.court.gov.ua).

Надіслати учасникам справи копію даної ухвали, а відповідачу також копію позовної заяви та копії доданих до неї документів.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя