Справа № 310/9017/19
У Х В А Л А

"04" березня 2021 р. м. Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

у складі: головуючого судді Троценко Т. А.

при секретарі: Мудрак І. С.

за участі представника позивача адвоката Петровської В. М.

відповідача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ житлового будинку, визначення порядку користування земельною ділянкою,

Встановив:

ОСОБА_2 через свого представника адвоката Петровську В. М. звернулася до суду з позовом, у якому вказала, що вона є власником 1/4 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , відповідачу належить інші 3/4 частки цього ж житловий будинку.

В позовній заяві ОСОБА_2 просить суд поділити вказаний житловий будинок між співвласниками відповідно до часток сторін у праві власності, визнати право власності на цілий окремий об`єкт нерухомості та визначити порядок користування земельною ділянкою, яка розташована під домоволодінням.

Для вирішення питання про можливість поділу просить призначити судово- будівельну експертизу.

В судовому засіданні представник позивача підтримала клопотання.

Відповідач в судовому засіданні проти проведення експертизи не заперечує, але просить врахувати, що між нею та позивачкою існує спір щодо самочинно, без дозвільних документів побудованого ОСОБА_2 триповерхового будинку, який створює перешкоди у користуванні нею своєю частиною будинку. У зв`язку з цим вона не пропустить експерта у свою частину будинку.

Представник позивача вказала, що не заперечує, щоб експертизу зробили за матеріалами інвентарної справи.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає необхідним задовольнити клопотання представника позивача та призначити експертизу, оскільки вирішення питання по цивільній справі потребує спеціальних знань.

Згідно ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Згідно ч. 4 цієї ж статті питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Частина 3 ст. 12 ЦПК України передбачає, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами:1) письмовими, речовими і електронними доказами;2) висновками експертів;3) показаннями свідків.

Керуючись 102- 104, п. 9 ч. 1 ст. 253,353 ЦПК України, суд

Ухвалив:

Призначити по справі судову будівельно - технічну експертизу, на розвязання якої поставити питання:

-чи технічно можливо поділити житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , між його співвласниками на два окремих цілих об`єкта нерухомого майна з урахуванням їх часток та порядку користування, що склався між співвласниками? Якщо так, то які варіанти?

-чи технічно можливо поділити земельну ділянку загальною площею 0,0534 га, кадастровий номер :09:013:0363, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , на дві відокремлені земельні ділянки з урахуванням часток співвласників та порядку користування, що склався між ними? Якщо так, то які варіанти?

Проведення експертизи доручити експертам ТОВ «Регіональне судово експертне бюро» м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 121, попередивши їх про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків.

Надати експерту для ознайомлення матеріали цивільної та інвентарної справи.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_2 .

Провадження по справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена в 15 денний термін в Запорізький апеляційний суд через Бердянський міськрайонний суд.

Суддя: Т. А. Троценко