Справа №359/1732/21
Провадження №2/359/1822/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

6 жовтня 2021 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого Борця Є.О.,

за участю секретаря судового засідання Пригоди Т.В.,

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши в приміщенні суду у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Вороньківської сільської ради про визнання права власності на земельні ділянки,

встановив:

1. Короткий виклад доводів пред`явленого позову.

1.1. В березні 2021 року ОСОБА_2 звернулась до суду з вказаним позовом та посилається на те, що вона була власницею земельної частки (паю) у землі, що перебувала у колективній власності КСП «Україна». Розпорядженням Бориспільської РДА №276 від 6 квітня 2004 року була затверджена технічна документація по складанню державних актів на право власності на земельні ділянки власникам земельних часток (паїв) в адміністративних межах Старівської сільської ради Бориспільського району. На підставі розпорядження місцевого органу виконавчої влади позивачу був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії КВ №031849. У такий спосіб ОСОБА_2 набула право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами :04:009:0067 та :06:001:0234 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані на території Старівської сільської ради Бориспільського району. Однак правовстановлюючий документ не був зареєстрований в книзі записів державних актів на право власності на землю. Крім того, в Державному земельному кадастрі відсутні відомості про власника вказаних земельних ділянок. Ці обставини перешкоджають проведенню державної реєстрації за позивачем права власності на приватизовані ним земельні ділянки.

1.2. Тому ОСОБА_2 просить суд визнати за нею право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами :04:009:0067 та :06:001:0234 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані на території Старівської сільської ради Бориспільського району.

2. Інформація про рух цивільної справи.

2.1. Зі змісту протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 1 березня 2021 року (а.с.17) вбачається, що цивільна справа за позовом, пред`явленим ОСОБА_2 , була розподілена судді Бориспільського міськрайонного суду Борцю Є.О.

2.2. Ухвалою судді Бориспільського міськрайонного суду від 2 березня 2021 року (а.с.15-16) було відкрито провадження у цивільної справи та призначено підготовче судове засідання.

2.3. Ухвалами Бориспільського міськрайонного суду від 8 квітня та 9 червня 2021 року (а.с.19, 24) в порядку здійснення процесуального правонаступництва Старівську сільську раду було замінено на Вороньківську сільську раду та залучено цей орган місцевого самоврядування до участі у розгляді цивільної справи в якості відповідача.

2.4. Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду від 13 травня 2021 року (а.с.23) було закрито підготовче провадження та призначено цивільну до судового розгляду по суті.

3. Ставлення учасників адміністративного процесу до пред`явленого позову.

3.1. У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримує позов та наполягає на його задоволенні.

3.2. Представник Вороньківської сільської ради не з`явився у судове засідання. Він у встановленому порядку повідомлений про час та місце розгляду цивільної справи. Ця обставина підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення представнику відповідача судової повістки (а.с.21).

4. Обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

4.1. ОСОБА_2 була власницею земельної частки (паю) у землі, що пере-бувала у колективній власності КСП «Україна». Ця обставина підтверджується копією списку громадян-власників сертифікатів (а.с.29-30), зі змісту якого вбачається, що позивачу був виданий сертифікат на право на земельну частку (пай) серії КВ №0071135.

4.2. Зі змісту листа голови Бориспільської РДА №Ш-4329 від 14 жовтня 2003 року (а.с.31-32) вбачається, що власникам земельних часток (паїв), зокрема ОСОБА_2 , був наданий дозвіл на виготовлення технічної документації зі складання державних актів на право приватної власності на землю взамін сертифікатів на право на земельну частку (пай) в межах Старівської сільської ради.

4.3. Розпорядженням Бориспільської РДА №276 від 6 квітня 2004 року (а.с.6) була затверджена технічна документація по складанню державних актів на право власності на земельні ділянки та було передано власникам земельних часток (паїв), зокрема позивачу, земельні ділянки загальною площею 2987,58 га у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

4.4. Спірні правовідносини регулюються главою 19 «Набуття права на землю громадянами та юридичними особами» розділу IV «Набуття і реалізація права на землю» ЗК України та главою 29 «Захист права власності» розділу І «Право власності» книги третьої «Право власності та інші речові права» ЦК України.

5. Норми права, якими керується суд при вирішенні спору.

5.1. Відповідно до ч.1 ст.125 ЗК України в редакції, чинній до 1 травня 2009 року, право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникало після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчував право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

5.2. Згідно з ч.1 ст.125 ЗК України в редакції, чинній з 1 травня 2009 року, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування або право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

5.3. Відповідно до п.«а» ч.3 ст.152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав.

5.4. Згідно з ч.1 ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

6. Мотиви, якими керується суд при вирішенні спору.

6.1. Встановлено, що на підставі розпорядження Бориспільської РДА №276 від 6 квітня 2004 року на ім`я позивача був оформлений державний акт на право власності на земельну ділянку серії КВ №031849 (а.с.7) щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :04:009:0067 та :06:001:0234 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих на території Старівської сільської ради Бориспільського району. Однак в цьому правовстановлюючому документі відсутня дата його видачі ОСОБА_2 , а також дата його реєстрації в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі. В матеріалах цивільної справи відсутні також докази на підтвердження того, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно містяться записи про державну реєстрацію за позивачем права власності на вказані земельні ділянки. Ці обставини переконливо свідчать про те, що ОСОБА_2 не набула у встановленому порядку право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами :04:009:0067 та :06:001:0234 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані на території Старівської сільської ради Бориспільського району, та згідно з ч.1 ст.392 ЦК України вона не має права вимагати визнання за нею права власності на вказані об`єкти нерухомого майна.

6.2. Водночас, після того, як розпорядженням Бориспільської РДА №276 від 6 квітня 2004 року була затверджена технічна документація по складанню державних актів на право власності на земельні ділянки, у ОСОБА_2 виникло право на завершення приватизації спірних земельних ділянок. На підставі розпорядження Кабінету Міністрів України №715-р від 12 червня 2020 року «Про визнання адміністративних центрів та затвердження територій територіальних громад Київської області» шляхом об`єднання Вороньківської, Головурівської, Мирненської, Процівської, Сошниківської сільських рад Бориспільського району була утворена Вороньківська сільська територіальна громада, керівництво якої здійснюється Вороньківською сільською радою Бориспільського району.

6.3. З огляду на це суд вважає, що з метою забезпечення права позивача на землю належить визнати за ОСОБА_2 право на завершення приватизації земельних ділянок з кадастровими номерами :04:009:0067 та :06:001:0234 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району, та державну реєстрацію за позивачем права власності на ці об`єкти нерухомого майна.

Керуючись п.2 ч.1, ч.3 ст.258, абз.1 ч.6 ст.259, ст.ст.263-265, ч.6 ст.268 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_2 до Вороньківської сільської ради про визнання права власності на земельні ділянки задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_2 право на завершення приватизації земельних ділянок з кадастровими номерами :04:009:0067 та :06:001:0234 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району, та державну реєстрацію за позивачем права власності на ці об`єкти нерухомого майна.

Повний текст рішення суду складений 18 жовтня 2021 року.

Рішення суду може бути оскаржено до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складення повного тексту судового рішення.

Суддя

Бориспільського міськрайонного суду Є.О. Борець