РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 березня 2021 року м. Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області

в складі: головуючого судді Харечка С.П.,

при секретарі Гожа Г.В.

з участю: позивача ОСОБА_1

представника відповідача Тємнової І.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Рівнетеплоенерго» про захист прав споживача ,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до Рівненського міського суду з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Рівнетеплоенерго» про захист прав споживача.

В обґрунтування позову посилається на те, що 11.06.2020 року ОСОБА_1 разом з чоловіком ОСОБА_3 ,придбали квартиру АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу №НОІ 673261 від 11.06.2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Фесюк Т.В. Позивач зазначає, що після вселення в квартиру нею було укладено зі всіма обслуговуючими організаціями договори на надання житлово-комунальних послуг, зокрема 01.09.2020 року договір №39960 було укладено з відповідачем. Проте, коли позивач отримала оборотну відомість за період з 02.2017 року по 09.2020 року по особовому рахунку № НОМЕР_1 квартири АДРЕСА_1 то виявила наявність заборгованості колишнього власника квартири у розмірі 13147.15 гривень. Зазначає, що нарахована заборгованість порушує її права, як нового власника майна.

В судовому засіданні позивач обґрунтування позову підтримала, просила його задовільнити.

Представник відповідача просила суд відмовити в задоволені позову з підстав наведених у відзиві на позовну заяву, оскільки особовий рахунок є номерним і виключення із рахунку заборгованості можливе лише у разі її погашення особою, яка її допустила. Представник відповідача не заперечувала, що заборгованість за надані послуги центрального теплопостачання у розмірі 13147.15 гривень грн. виникла з вини попереднього власника.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в сукупності, суд дійшов до висновку відмовити в позові з наступних підстав.

Судом встановлено, що 11.06.2020 року ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , придбали квартиру АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу №НОІ 673261 від 11.06.2020 посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Фесюк Т.В.

Згідно інформації з оборотної відомості №00039960 АДРЕСА_1 заборгованість становить 13268.23 гривні. Однак в даній відомості уповноваженою особою відповідача зроблено запис про наступне: за період з 11.06.2020 року по 01.2021 року за власником ОСОБА_1 заборгованості немає. Заборгованість за попереднім власником ОСОБА_4 складає 13147.15 гривень.

Виходячи з положень Закону України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні» відкриття особового рахунку, проведення нарахувань та облік заборгованості за надані послуги водопостачання та водовідведення, її списання є питанням внутрішнього бухгалтерського обліку Товариства з обмеженою відповідальністю «Рівнетеплоенерго».

Для забезпечення ведення бухгалтерського обліку розрахунків за житлово-комунальні послуги на кожен об`єкт обліку (квартиру) відкривається один особовий рахунок.

Особовий рахунок відкрито на об`єкт нерухомого майна, на якому для ведення бухгалтерського обліку відображаються нарахування за послуги, надані власнику.

Згідно з пунктом 5 частини першоїстатті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Суб`єкт господарювання, предметом якого є надання комунальних послуг, є виконавцем, а фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати комунальну послугу - споживачем.

Згідно з частиною першоюстатті 9 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.

Відповідно до ст. 20 Закону «Про житлово-комунальні послуги» споживач житлово-комунальних послуг зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Такими чином, підстав для виключення з особового рахунку на квартиру заборгованості переднього власника не має. Крім того, вказані борги жодним чином не впливають на фактичне отримання та сплату комунальних послуг ОСОБА_1 за спожиті нею послуги. Сама по собі вказівка в особовому рахунку про наявність заборгованості не тягне для позивача негативних наслідків.

Разом з цим, суд критично оцінює наполягання позивача на задоволенні її позову з підстав вказаних у позові, оскільки позивачем не наведено яким чином відповідачем порушено її право та обрано не належний спосіб захисту права.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 4, 11, 12, 258, 259, 264, 265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

У задоволені позову ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Рівнетеплоенерго» про захист прав споживача відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Рівненського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Позивач - ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_1 , іден. код. НОМЕР_2 .

Відповідач - Товариства з обмеженою відповідальністю «Рівнетеплоенерго» , адреса: м.Рівне. вул. Данила Галицького, 27, .

Повний текст рішення виготовлено 31 березня 2021 року.

Суддя С.П.Харечко