Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/4181/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26.03.2021 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в особі головуючого-судді Надопта А.А., при секретарі Онисько С.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Виноградів в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про припинення права на частку в спільному майні та визнання права на частки нерухомого майна,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про припинення права на частку в спільному майні та визнання права на частки нерухомого майна.

Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що відповідно до Витягу про державну реєстрацію прав від 23 березня 2011 року, виданого Комунальним підприємством «Виноградівське районне бюро технічної інвентаризації» (№25498397) - «житловий будинок з надвірними побудовами за адресою: АДРЕСА_1 , позивачу ОСОБА_1 на праві власності належать 6/8 часток житлового будинку з надвірними побудовами, згідно рішення суду по справі №2-1575/10 від 20.12.2010 року Виноградівського районного суду Закарпатської області.

Згідно цього ж Рішення Виноградівського районного суду від 20 грудня 2010 року (у справі №2-1575/10) у справі за позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - «Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 6/8 частин житлового будинку із надвірними спорудами АДРЕСА_1 ».

Тобто відповідачі у даній справі - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , були відповідачами і у справі №2-1575/10, так як і ОСОБА_2 так і ОСОБА_4 (який являвся неповнолітнім і в його інтересах подавала заяву мати ОСОБА_5 ), так як обоє будучи спадкоємцями за ОСОБА_6 , яка являлась їх бабою (за батьком ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , раніше своєї мами ОСОБА_6 ) прийняли спадщину у 2/8, як обов`язкова частка, (згідно статті 1266 ЦК України, якою передбачений процес спадкування за правом представлення, а саме: внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові, бабі, дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини) і тому суд визнав за позивачем лише 6/8 частку в будинку по АДРЕСА_1 .

Свою частку по 1/8 кожен з відповідачів, а саме відповідач ОСОБА_2 та відповідач ОСОБА_3 , в житловому будинку не оформили шляхом звернення до суду з позовною заявою про визнання права власності через неповнолітній вік станом на 2010 рік (відповідно ОСОБА_8 було лише 13 років, а ОСОБА_2 - 17 років), тому станом на сьогодні 2/8 будинку, рахуються за їхньою бабою ОСОБА_6 .

Станом на час подачі вказаного позову, позивач - ОСОБА_1 (з однієї сторони) та відповідачі ОСОБА_2 і ОСОБА_3 (з іншої сторони) є співвласниками житлового будинку з надвірними побудовами по АДРЕСА_1 .

Відповідачі - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають в с.В.Комяти Виноградівського району, так як більше 20 років зареєстровані і проживають в с.В.Лукавиця Стрийського району Львівської області.

Даний житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами є неподільною річчю, спільне володіння і користування житловим будинок та будівлями (спорудами) в частках 6/8 і 2/8, позивачем та відповідачами є неможливе, оскільки відповідачі не є членами сім`ї позивача, обоє відповідачів мають інше постійне місце проживання, і позивач бажає за належні їм по 1/8 частки у даному житловому будинку сплатити компенсацію у розмірі 11901 грн. кожному (на загальну суму 23802 гривень), а припинення права власності на їх частки - 2/8 житлового будинку та будівель не зашкодять інтересам відповідачів, які згідно письмових заяв не заперечують проти отримання компенсації та визнання часток у власності за ними.

Згідно ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом, зокрема із правочинів. З огляду на припинення права власності на 2/8 частки в житловому будинку з надвірними будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 , з виплатою відповідачам ( ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ) компенсації, суд має право на законних підставах визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на 2/8 частки даного житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з свого боку за 20 років жодним чином не несли витрати в управлінні, утриманні та збереженні спільного майна, зокрема у проведенні ремонтів у будинку, утриманні прибудинкової території в належному стані.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, однак подав до суду письмову заяву про уточнення вимог заявленого ним позову, який просив задоволити, а справу розглядати за його відсутності.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , будучи належним чином повідомленими про день, час і місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилися, однак подали до суду письмові, нотаріально посвідчені заяви про розгляд справи за їх відсутності та зазначили що отримали відповідні грошові компенсації за свої частки у житловому будинку, що є предметом спору, у зв`язку із чим заявлені до них позовні визнали повністю.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, та враховуючи, що у справі наявні достатні матеріали про права і взаємовідносини сторін, суд приходить до висновку, що уточнена позовна заява є підставною та підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні встановлені ті обставини на які посилається позивач у своїй заяві.

Так, судом встановлено, що відповідно до Витягу про державну реєстрацію прав від 23 березня 2011 року, виданого Комунальним підприємством «Виноградівське районне бюро технічної інвентаризації» (№25498397) - «житловий будинок з надвірними побудовами за адресою: АДРЕСА_1 , позивачу ОСОБА_1 на праві власності належать 6/8 часток житлового будинку з надвірними побудовами, згідно рішення суду по справі №2-1575/10 від 20.12.2010 року Виноградівського районного суду Закарпатської області.

Згідно цього ж Рішення Виноградівського районного суду від 20 грудня 2010 року (у справі №2-1575/10) у справі за позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - «Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 6/8 частин житлового будинку із надвірними спорудами АДРЕСА_1 ».

Тобто відповідачі у даній справі - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , були відповідачами і у справі №2-1575/10, так як і ОСОБА_2 так і ОСОБА_4 (який являвся неповнолітнім і в його інтересах подавала заяву мати ОСОБА_5 ), так як обоє будучи спадкоємцями за ОСОБА_6 , яка являлась їх бабою (за батьком ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , раніше своєї мами ОСОБА_6 ) прийняли спадщину у 2/8, як обов`язкова частка, (згідно статті 1266 ЦК України, якою передбачений процес спадкування за правом представлення, а саме: внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові, бабі, дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини) і тому суд визнав за позивачем лише 6/8 частку в будинку по АДРЕСА_1 .

Свою частку по 1/8 кожен з відповідачів, а саме відповідач ОСОБА_2 та відповідач ОСОБА_3 , в житловому будинку не оформили шляхом звернення до суду з позовною заявою про визнання права власності через неповнолітній вік станом на 2010 рік (відповідно ОСОБА_8 було лише 13 років, а ОСОБА_2 - 17 років), тому станом на сьогодні 2/8 будинку, рахуються за їх бабою ОСОБА_6 .

Станом на час подачі вказаного позову, позивач - ОСОБА_1 (з однієї сторони) та відповідачі ОСОБА_2 і ОСОБА_3 (з іншої сторони) є співвласниками житлового будинку з надвірними побудовами по АДРЕСА_1 .

Відповідачі - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають в с.В.Комяти Виноградівського району, так як більше 20 років зареєстровані і проживають в с.В.Лукавиця Стрийського району Львівської області.

Згідно з довідкою №1033 від 06.11.2020 року, виданою КП «Виноградівське районне бюро технічної інвентаризації»,згідно архівних даних КП «Виноградівське РБТІ» станом на 01.01.2013 року, житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 , зареєстрований 6/8 частина за ОСОБА_1 , на підставі Рішення Виноградівського районного суду справа №2-1575/10 від 20 грудня 2010 року та зареєстрованого у КП «Виноградівське РБТІ від 23.02.2011 року за реєстраційним №25498397. 2/8 частини за ОСОБА_6 , на підставі свідоцтва про право власності на жилий будинок, виданого Виноградівською райдержадміністрацією від 18.11.2002 року на підставі розпорядження голови Виноградівської райдержадімінстрації з №599 від 18.11.2002 року.

Відповідно до Технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду від 23.10.2020 року - «Характеристика будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами …Літера - А.,Найменування -Житловий Будинок, Рік побудови -1967, Б-Сарай-1975, В-Літня кухня-1975, Г-Сарай-1975,Д-Сарай-1975,Е-Свинарник-1967,Ж-Вбиральна-1967,З-Гараж-1987,№1-Ворота,№2-Огорожа,№3-Колодязь».

Згідно Плану і Експлікації літ «А», І-Поверх, приміщення - 1-веранда 7,3 кв.м; 2-кухня 15,0 кв.м; 3 - комора 6,6 кв.м; 4-житлова 17.6 кв.м; 5- житлова 17,6, Всього 64,1 кв.м, житлова (основна) -35,2 кв.м, 28,9 допоміжна (підсобна). Копія Довідки та Технічного паспорту додаються.

Згідно ч.1 ст.365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинено за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сімї.

Даний житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами є неподільною річчю, спільне володіння і користування житловим будинок та будівлями (спорудами) в частках 6/8 і 2/8, позивачем та відповідачами є неможливе, оскільки відповідачі не є членами сім`ї позивача, обоє відповідачів мають інше постійне місце проживання, і позивач бажає за належні їм по 1/8 частки у даному житловому будинку сплатити компенсацію у розмірі 11901 грн. кожному (на загальну суму 23802 гривень), а припинення права власності на їх частки - 2/8 житлового будинку та будівель не зашкодять інтересам відповідачів, які згідно письмових заяв не заперечують проти отримання компенсації та визнання часток у власності за ними.

Згідно ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом, зокрема із правочинів. З огляду на припинення права власності на 2/8 частки в житловому будинку з надвірними будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 , з виплатою відповідачам ( ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ) компенсації, що є підставою визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на 2/8 частки даного житлового будинку з надіврними будівлями та спорудами.

У відповідності до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. У відповідності до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а в ч. 2 цієї ж статті визначено способи здійснення захисту цивільних справ та інтересів судом.

Відповідно до ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ст.322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ч.1 ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Як передбачено ч.1 ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Статтею 360 ЦК України передбачено, що власник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями пов`язаними зі спільним майном.

Відповідно до вимог ст.ст. 156, 160 ЖК України витрати з утримання житла несуть власники та повнолітні члени сім`ї власника житла. Що стосується неповнолітньої дитини, то її витрати несуть батьки у рівних частках.

Відповідно до п.п. 5, 10 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний споживач зобов`язаний сплачувати житлово-комунальні послуги.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з свого боку за 20 років жодним чином не несли витрати в управлінні, утриманні та збереженні спільного майна, зокрема у проведенні ремонтів у будинку, утриманні прибудинкової території в належному стані.

Відповідно до ст.1 Першого Протоколу Конвенції про захист прав людини і сновоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.

Статтею 10 Загальної декларації прав людини визначено, що кожна людина має право володіти майном як одноособово, так і разом з іншими. Ніхто не може бути безпідставно позбавлений свого майна.

В судовому засіданні встановлено, що даний час позивачем ОСОБА_1 було виплачено грошову компенсацію за частки відповідачам ОСОБА_2 і ОСОБА_3 , у розмірі по 11901 (одинадцять тисяч дев`ятсот одна) гривня, кожному, у зв`язку із чим уточнений позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 23 ,1167, 1174, 1176 ЦК України, ст. 12, 141, 81, 263, 264, 273 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Уточнені позовні вимоги-задоволити.

Припинити право власності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , (ІПН НОМЕР_1 ) на 1/8 (одну восьму) частку у нерухомому майні - житловому будинку з надвірними будівлями та побудовами за адресою АДРЕСА_1 , яка рахується за його бабою ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , у зв`язку з виплатою йому грошової компенсації за належну частку.

Припинити право власності ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , (ІПН НОМЕР_2 ) на 1/8 (одну восьму) частку у нерухомому майні - житловому будинку з надвірними будівлями та побудовами за адресою АДРЕСА_1 ,яка рахується за його бабкою ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , у зв`язку з виплатою йому компенсації за належну частку.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб платників податків - НОМЕР_3 , який зареєстрований в АДРЕСА_2 , право власності на 2/8 (дві восьмі) частки у спільному майні - житловому будинку з надвірними будівлями та побудовами по АДРЕСА_1 , із загальною площею житлового будинку - 64,1 кв.м., в тому числі житловою - 35,2 кв.м., яка належала ОСОБА_6 , згідно Свідоцтва про право власності на жилий будинок, виданого Виноградівською райдержадміністрацією від 18.11.2002 року на підставі розпорядження голови Виноградівської райдержадміністрації з №599 від 18.11.2002 року, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 ».

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до апеляційного суду Закарпатської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

У відповідності до п.п. 15.5 п.п.15 п. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно- телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

ГоловуючийА. А. Надопта