Справа №295/7317/20
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.03.2021 року м. Житомир

Богунський районний суд міста Житомира у складі:

головуючої судді Семенцової Л.М.,

за участі секретаря Поліщук Ю.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ спільного майна подружжя, зустрічним позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням та вселення до житлового приміщення, -

ВСТАНОВИВ:

У червні 2020 року до суду надійшла первісна позовна заява ОСОБА_1 , в якій позивач просить визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою судді Богунського районного суду міста Житомира від 03.07.2020 року відкрито провадження у справі та призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження.

У вересні 2020 року відповідачі подали до суду два вказаних зустрічних позови, виклавши в них позовні вимоги, в яких ОСОБА_2 просить поділити житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 в натурі між власниками та виділити їй у власність половину будинку, а в іншому позові позивачі ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 просять зобов`язати ОСОБА_1 усунути перешкоди в користуванні ними цим житловим будинком шляхом їх вселення до даного будинку та передачі ключів від нього.

Ухвалою судді Богунського районного суду міста Житомира від 01.10.2020 року зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ спільного майна подружжя та зустрічний позов ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням та вселення до житлового приміщення прийнято до спільного розгляду із первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, вимоги за зустрічними позовами об`єднано в одне провадження з первісним позовом.

Учасники справи та їхні представники, будучи належним повідомленими про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилися.

Позивач за первісним позовом (відповідач за зустрічними позовами) надав до суду клопотання про призначення судової оціночно-будівельної та оціночно-земельної експертизи з метою визначення дійсної ринкової вартості житлового будинку та прилеглої до нього земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 . Проведення судових експертиз просить доручити експерту за визначеннм і за згодою з іншою стороною в справі, або вирішенні цього питання покладається на розсуд суду. Вказав про проведення судового засідання в його відсутності.

Представник відповідача (позивача за зустрічними позовоми) направив до суду клопотання про призначення судово-будівельної експертизи для визначення варіантів поділу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 та ринкової вартості будинку в цілому, а також часток, які підлягать поділу. Проведення судових експертиз просить доручити ТОВ «Центр будівельних та земельних експертиз» , адреса: м. Житомир, вул. М. Лисенка, 16, оф. 6. У поданому клопотання також зазначив про проведення судового засідання в його відсутності.

Інші учасники справи причин неявки до суду не повідомили.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Як визначено ч. ч. 3, 4, 5 ст. 103 ЦПК України, при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Оглянувши матеріали справи, враховуючи, що для вирішення спору по суті існує необхідність у визначенні вартості житлового будинку АДРЕСА_1 , можливості та варіантів його поділу в натурі між подружжям по 1/2 частці, для чого потрібні спеціальні знання і сторонами не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань, а також для об`єктивного розгляду справи суд вважає, що клопотання про призначення експертизи підлягає задоволенню.

Поряд із тим, суд відхиляє запропоноване позивачем запитання стосовно визначення дійсної ринкової вартості прилеглої до спірного житлового будинку земельної ділянки з огляду на те, що згідно заявлених позовних вимог земельна ділянка не є об`єктом спору.

Приймаючи до уваги те, що сторони не досягли взаємної згоди в питанні обрання експерта або експертної установи для проведення експертизи, тому на підставі ч. 3 ст. 103 ЦПК України суд самостійно визначає судового експерта для проведення експертизи ОСОБА_5 .

Керуючись ст. ст. 103, 104, 260, 353 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання задовольнити.

Призначити у справі судову оціночно-будівельну експертизу, виконання якої доручити судовому експерту Горкуші Маргариті Дмитрівні (адреса: АДРЕСА_2 ).

На вирішення експерта поставити запитання:

1. Яка реальна ринкова вартість житлового будинку АДРЕСА_1 ?

2. Чи можливо поділити в натурі по 1/2 частці будинок АДРЕСА_1 та які існують можливі варіанти поділу будинку із зазначенням реальної ринкової вартості часток, а також розміру грошових компенсацій?

Експерта попередити про кримінальну відповідальність за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків і за дачу завідомо неправдивого висновку згідно статей 384 та 385 КК України.

Витрати з проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_2 порівну.

Надати експерту цивільну справу № 295/7317/20 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ спільного майна подружжя, зустрічним позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням та вселення до житлового приміщення.

Експертизу провести з урахуванням матеріалів цивільної справи № 295/7317/20.

Зобов`язати сторони забезпечити експерту доступ житлового будинку АДРЕСА_1 та зобов`язати їх надати експерту правовстановлюючі документи та іншу документацію на житловий будинок.

Провадження в справі зупинити до закінчення проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена до Житомирського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги через Богунський районний суд міста Житомира протягом п`ятнадцяти днів з дня її оголошення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена в день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Л.М. Семенцова