Справа № 138/463/21
Провадження №:2/138/329/21
25 березня 2021 року м. Могилів - Подільський
Могилів - Подільський міськрайонний суд Вінницької області, в складі:
головуючого судді Київської Т.Б.,
за участю секретаря Політанської Т.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Могилеві - Подільському Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
Позивач звернулась до суду з вказаним вище позовом, який мотивовано тим, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 . Також у вказаному будинку зареєстрований, однак не проживає колишній власник ОСОБА_2 , а також невідома позивачу особа ОСОБА_3 . Після продажу будинку ОСОБА_2 , який проживає в Російській Федерації, відмовився вчиняти будь-які дії щодо зняття з реєстрації за вказаною адресою, а з ОСОБА_3 відповідач, хоч і є її родичем, однак контактів не підтримує. Загалом, відповідачі не проживають за вказаною вище адресою уже більше п`яти років, участі у веденні спільного господарства не приймають.
Враховуючи викладене, а також те, що факт їх реєстрації є перешкодою в реалізації позивачем її прав власника квартири, вона просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування вказаним вище житлом.
Позивач в судове засідання не з`явилась. Представник позивача подав до суду клопотання про розгляд справи без його участі, позов підтримав, погодився на заочний розгляд справи.
Відповідачі в судове засідання не з`явились. Про час та місце розгляду справи повідомлялись завчасно та належним чином за місцем реєстрації.
Враховуючи зазначені обставини суд, зважаючи на зміст заяви позивача, ухвалою від 25.03.2021 вирішив провести заочний розгляд справи на підставі наявних в справі доказів, відповідно до положень ст. 280-281 ЦПК України.
Розглянувши позов, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог, враховуючи таке.
Позивач є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку від 02.02.2021 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 242771583 від 02.02.2021 (а.с.7-11).
Згідно довідки № 456 від 09.02.2021 виданої адміністратором відділу надання адміністративних послуг Могилів-Подільської міської ради за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані, крім іншого, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 (а.с.12).
Як слідує з довідки ОСББ "Фенікс-777" від 09.02.2021 за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані, однак не проживають більше п`яти років ОСОБА_3 та ОСОБА_2 (а.с.13).
Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.97 відповідно до Закону № 475/97-ВР від 17.07.97 «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції» закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Частиною 1 статті 319 ЦК України передбачено право власника володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном на власний розсуд.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Враховуючи викладене, а також те, що ОСОБА_2 є колишнім власником квартири, а ОСОБА_3 була зареєстрована в даному житлі до переходу права власності на таке майно до позивача та те, що доказів наявності будь-яких домовленостей чи договорів про можливість їх подальшої реєстрації у вказаній вище квартирі в матеріалах справи відсутні суд, вирішуючи спір за наявними у справі доказами, приходить до переконання, що право позивача підлягає захисту в судовому порядку у спосіб про який вона просить.
При вирішенні даного спору суд також зважає на те, що відповідно до п.2 ч.1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Зважаючи на зміст положень вказаних вище норм, а також встановлені обставини, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Враховуючи викладене та керуючись ст. 41 Конституції України, ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст. 391 ЦК України, ст. 12, 13, 81, 89, 141, 259, 263-268, 280-282 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому Цивільним процесуальним кодексом України.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення або складення. Учасник справи якому рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , останнє відоме зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .
Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , останнє відоме зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .
Суддя: Т.Б.Київська