Провадження № 2/369/378/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.03.2021 м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Ковальчук Л.М.,

за участю: секретаря судового засідання Новіцькій М.М.,

представника позивача Іванова М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання ТОВ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ІНВЕНТ» про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спорту, подане в межах розгляду цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом до ОСОБА_2 та просить суд визнати за ним право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:018:0040, яка розташована по АДРЕСА_1 , загальною площею 0,1001 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку.

До суду від ТОВ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ІНВЕНТ» надійшла заява про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спорту, мотивована тим, що 27.04.2007 між Публічним акціонерним товариством «БАНК «ФІНАНСИ ТА КРЕДИТ» та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір № 354-07-Ипз, відповідно до якого банк надав відповідачці кредит в сумі - 100 000 доларів США, з терміном погашення кредитних ресурсів до 26.04.2022 з оплатою по процентній ставці - 14,5 % річних.

В якості забезпечення виконання зобов`язань за Кредитним договором між Банком та Позичальником укладений Іпотечний договір, посвідчений 27.04.2007 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шафаренко Ж. Ю. та зареєстрований в реєстрі за № 1353, згідно з яким в іпотеку Банку передане належне іпотекодавцю нерухоме майно, а саме земельна ділянка з кадастровим номером :01:018:0040, яка розташована по АДРЕСА_1 .

Наразі ТОВ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ІНВЕНТ» є дійсним кредитором за Кредитним договором на підставі укладеного між Товариством та Банком Договору про відступлення прав вимоги від 28.03.2019 № б/н.

Крім того, ТОВ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ІНВЕНТ» також є дійсним іпотекодержателем Предмета іпотеки за Іпотечним договором на підставі укладеного між Товариством та Банком договору про відступлення прав вимоги за договорами іпотеки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Куксовою М.С. 28.03.2019 та зареєстрованого в реєстрі за № 1392.

Враховуючи вищенаведене, розгляд даної справи може безпосередньо вплинути на права та обов`язки ТОВ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ІНВЕНТ», як особи, яка набула права вимоги за Іпотечним договором предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :01:018:0040, яка розташована по АДРЕСА_1 , та є чинним іпотекодержателем вказаного вище майна. До того ж, ТОВ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ІНВЕНТ» користується пріоритетним правом на задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки спірної земельної ділянки, в тому числі, шляхом набуття прав власності на вищенаведену земельну ділянку.

В судовому засіданні представник позивача при вирішенні питання поклався на розсуд суду.

Суд, вирішуючи заявлене клопотання про залучення до участі у справі третьої особи, виходить з наступного.

За правилами ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ч.ч. 1, 6, 7 ст. 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права і обов`язки, встановлені статтею 43 цього Кодексу. Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

Розглянувши заяву ТОВ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ІНВЕНТ», суд приходить до висновку про необхідність залучення товариства до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, так як рішення у справі може вплинути на його права або обов`язки щодо однієї зі сторін.

Керуючись ст. 53, 260-261 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Заявлене клопотання ТОВ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ІНВЕНТ» про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спорту задовольнити.

Залучити ТОВ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ІНВЕНТ» в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку.

Направити третій особі копію даної ухвали разом із копією позовної заяви з доданими до неї документами.

Третя особа має право у п`ятиденний строк з дня отримання позову/відзиву надати свої письмові пояснення у яких викласти свої міркування, аргументи та відповідні докази на підтримку або заперечення проти позову/відзиву, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Розгляд справи відкласти на 03.06.2021 о 09 год. 40 хв.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя Л.М. Ковальчук