Справа № 676/3919/21
Номер провадження 2/676/1873/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

01 грудня 2021 року Кам`янець-Подільський міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої судді Швець О.Д.

з участю секретаря Чекашкіної О.Л.,

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам`янець-Подільському цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом будинком АДРЕСА_1 . В обґрунтування своїх вимог вказує, що є власником будинку по АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку, реєстр. № 4132 від 26.07.2016 року посвідченого приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Яцевич Г.В. Даний будинок за договором купівлі-продажу від 26 липня 2016 року продала ОСОБА_3 , а відповідач є членом сім ОСОБА_3 . Відповідач за місцем реєстрації не проживає, не є членом сім`є позивача, її особистих речей в будинку немає, а також будь-якої участі в утриманні житла не приймає та комунальні послуги не сплачує. Реєстрація відповідача в будинку позивача чинить їй перешкоди у праві вільно володіти та розпорядитись своєю власністю. Тому просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування житлом будинком АДРЕСА_1 .

Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 09.07.2021 року відкрито провадження

Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 05.11.2021 року призначено справу до розгляду.

Позивач в судовому засідання позов підтримав, просить задовольнити.

Відповідач повторно в судове засідання не з`явилася, причини неявки не повідомила, про час і місце слухання справи повідомлена своєчасно належним чином відповідно п. 3 ч. 8 ст. 128 ЦПК України.

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Заслухавши представника позивача, свідка, вивчивши матеріали справи у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу реєстр. № 4132 від 26.07.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Яцевич Г.В., ОСОБА_3 продала належний їй житловий будинок, що знаходиться: по АДРЕСА_1 ОСОБА_4 .

Вищевказаний договір купівлі-продажу не оспорений, є чинним.

Право власності на квартиру ОСОБА_1 зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 15625496.

Рішенням Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 06.10.2017 р. між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 розірвано шлюб. Дружині присвоєно прізвище ОСОБА_6 .

Згідно довідки Гуменецької сільської ради № 06.02-08-234 від 01.07.2021 р. за адресою АДРЕСА_1 зареєстрована ОСОБА_2 , але не проживає.

Відповідач не є членом сім`ї позивача.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_7 показала, що ОСОБА_2 є матір`ю ОСОБА_3 . З досягненням віку ОСОБА_2 потребувала сторонньої допомоги і дочка забрала її на постійне проживання за своїм місцем проживання. Більше одного року ОСОБА_2 відсутня в будинку, її особистих речей в будинку немає, будь-яких перешкод в проживанні ОСОБА_2 в будинку ОСОБА_1 не чинила.

Статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі.

За положеннями статті 47 Конституції України кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Згідно з частиною 1 статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (частина 1 статті 321 ЦК України).

За положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Оскільки право власності є абсолютним правом, яке включає право володіння, користування та розпорядження майном, якого ніхто не може бути позбавлений, крім випадків, передбачених законом (стаття 41 Конституції України, статті 316-319 ЦК України), то власник на підставі статті 391 ЦК України не може бути визнаний таким, що втратив право користування своїм майном, зокрема жилим приміщенням або виселений із нього, й такі вимоги регулюються, зокрема, статтями 71,72,109,110, 116 ЖК УРСР.

Судом встановлено, що відповідач є членом сім`ї попереднього власника будинку, в зв`язку з відчуженням власником спірного будинку, ОСОБА_2 втратила право на проживання в ньому, оскільки її право є похідним. ОСОБА_2 доказів щодо збереження права на проживання в спірному будинку не подала.

Відтак власник житла має право вимагати визнання членів сім`ї попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення попереднього власника цього житла з зняттям останнього з реєстрації.

Реєстрація відповідача за адресою позивача чинить перешкоди позивачу у розпорядженні майном.

Відповідно до абзацу 6 ст. 3 Закону України від 11.12.2003 р «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація - внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.

Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою.

Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір проживання в Україні рішення суду є достатньою підставою для зняття відповідача з реєстраційного обліку в зазначеному будинку.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 89, 128, 141, 263-265, 280 ЦПК України, ст.ст. 317, 321, 391, ЦК України, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право на користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданною протягом 30 днів з дня його проголошення.

Повний текст судового рішення складено 10 грудня 2021 року.

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Швець О.Д.