Справа № 522/1408/19
Провадження №2/522/2719/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

25 березня 2021 року м. Одеса

Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого - судді Домусчі Л.В.

за участю секретаря судового засідання Лисенко А.О.,

розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи на стороні позивача, які не заявляють самостійних вимог: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Управління з питань охорони об`єктів культурної спадщини Одеської міської ради про скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію права власності, зобов`язання привести об`єкт нерухомості у первісний стан,

ВСТАНОВИВ

Зважаючи на складність у викладенні повного тексту рішення суду, пов`язаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити її вступну та резолютивну частини.

На підставі викладеного та керуючись ст. 19 Конституції України, ст.ст. 3, 4, 15-16, 321, 364, 367, 382, ст. 391 ЦК України, ст. 24 Закону України «Про охорону культурної спадщини», ст. ст. 3, 11, 26 Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст. 1, 3, 4-13, 19, 23, 26, 42, 43, 48, 52, 76-82, 209, ч.4 ст. 223, 229, 258-259, 263-265, 268, 281-282, 354 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити частково.

Скасувати рішення державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» Мельник Тетяни Іванівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 40504037 від 05.04.2018 12:49:22 та припинити речове право ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_1 , мешкає АДРЕСА_1 ) на квартиру АДРЕСА_2 , опис об`єкта: загальна площа (кв.м.): 85,7, житлова площа (кв.м.): 57,3, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101.

Зобов`язати ОСОБА_5 (ІПН НОМЕР_1 , мешкає АДРЕСА_1 ) привести квартиру АДРЕСА_2 у первісний стан у відповідності до Технічного паспорту станом на 13.06.1995 року, який існував до проведеної реконструкції частини квартири з виділом в самостійну одиницю зобов`язав виконувати наступні будівельні роботи:

?влаштувати дверний отвір з дверним блоком у стіні між санвузлом № 8а пл. 5,0 кв. м. та коридором № 5 пл. 5,8 кв. м.

?закласти дверний отвір та влаштувати віконний отвір з віконним блоком у стіні між підсобним приміщенням № 6 пл. 9,2 кв. м. та кухнею № 8 пл. 12,0 кв. м.

?виконати демонтаж перегородки між приміщеннями коридору № 9 пл. 12,2 кв. м. та санвузлом № 8а пл. 5,0 кв. м.

?виконати демонтаж перегородки між приміщеннями кухні № 8 пл. 12,0 кв. м. та санвузлом № 8а пл. 5,0 кв. м.

?влаштувати перегородку у приміщенні кухні № 8 пл. 12,0 кв. м. у відповідності до об`ємно-планувальних показників, відображених у Технічному паспорті станом на 13.06.1995 р. У вказаній перегородці влаштувати дверний отвір з дверним блоком.

У результаті виконання будівельних робіт, передбачених пп. 5-7 будуть утворені приміщення коридору № 9 пл. 23,5 кв. м. та кухні № 8 пл. 6,2 кв. м.

?виконати демонтаж самочинно збудованої опори з металевим каркасом при вході у квартиру АДРЕСА_2 чим забезпечити доступ ОСОБА_1 із центральних сходів у приміщення коридору загального користування.

Стягнути з ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_1 , мешкає АДРЕСА_1 ) на користь ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_2 , мешкає АДРЕСА_1 ) судові витрати у розмірі 4000 грн. за виконання експертного дослідження.

В іншій частині позову відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення, згідно ч.1 ст. 354 ЦПК України.

Повний текст рішення суду буде складено протягом 10 днів.

Суддя Л.В. Домусчі