Ухвала

23 березня 2021 року

м. Київ

справа № 138/2036/17

провадження № 61-15279св20

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:

Литвиненко І. В. (суддя-доповідач), Висоцької В. С., Грушицького А. І.,

провівши у порядку письмового провадження попередній розгляд справи за позовом ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес» про визнання недійсним договорів оренди землі та скасування державної реєстрації за касаційною скаргою ОСОБА_1 на постанову Вінницького апеляційного суду від 08 вересня 2020 року,

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з вищевказаним позовом.

Рішенням Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області від 29 січня 2020 року позов задоволено.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 12 січня 2010 року, сторонами якого зазначені ОСОБА_2 та Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Прогрес» (далі - СТОВ «Прогрес»)щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0348, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 2,0601 га, яка знаходиться на території Суботівської сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області, що зареєстрований в відділі Держкомзему у Могилів-Подільському районі Вінницької області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 27 травня 2011 року за № 00158, та в Державному реєстрі прав на нерухоме майно запис з індексним номером 32901243 від 08 грудня 2016 року.

Скасовано в Державному реєстрі прав на нерухоме майно запис з індексним номером 32901243 від 08 грудня 2016 року про державну реєстрацію договору оренди землі № б/н від 12 січня 2010 року, сторонами якого зазначені ОСОБА_2 та СТОВ «Прогрес» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0348, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 2,0601 га, яка знаходиться на території Суботівської сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 06 червня 2017 року, сторонами якого зазначені ОСОБА_1 та СТОВ «Прогрес» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0348, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 2,0601 га, яка знаходиться на території Суботівської сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області, що зареєстрований в Державному реєстрі прав на нерухоме майно запис з індексним номером 40009658 від 06 березня 2018 року.

Скасовано в Державному реєстрі прав на нерухоме майно запис з індексним номером 40009658 від 06 березня 2018 року про державну реєстрацію договору оренди землі № б/н від 06 червня 2017 року, сторонами якого зазначені ОСОБА_1 та СТОВ «Прогрес» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0348, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 2,0601 га, яка знаходиться на території Суботівської сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області.

Визнано недійсним додатковий договір від 20 липня 2011 року про дострокове розірвання договору оренди землі № б/н від 12 січня 2010 року, що зареєстрований в Державному реєстрі прав на нерухоме майно 20 лютого 2018 року, сторонами якого зазначені ОСОБА_2 та СТОВ «Прогрес», що зареєстрований в відділі Держкомзему у Могилів-Подільському районі Вінницької області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 27 травня 2011 року за № 00158.

Скасовано в Державному реєстрі прав на нерухоме майно запис від 20 лютого 2018 року про державну реєстрацію додаткового договору від 20 липня 2011 року про дострокове розірвання договору оренди землі № б/н від 12 січня 2010 року, сторонами якого зазначені ОСОБА_1 та СТОВ «Прогрес» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0348, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 2,0601 га, яка знаходиться на території Суботівської сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області.

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

Додатковим рішенням Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області від 12 березня 2020 року вирішено питання про розподіл судових витрат.

Постановою Вінницького апеляційного суду від 08 вересня 2020 року апеляційну скаргу СТОВ «Прогрес» задоволено частково. Рішення Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області від 29 січня 2020 року в частині визнання недійсним договору оренди землі б/н від 06 червня 2017 року та скасування його державної реєстрації щодо земельної ділянки площею 2,0601 га з кадастровим номером :02:000:0348 призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Суботівської сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області скасовано та прийнято в цій частині нову постанову про відмову в задоволенні позову.

В решті рішення суду першої інстанції залишено без змін.

У жовтні 2020 року ОСОБА_1 подала касаційну скаргу на постанову Вінницького апеляційного суду від 08 вересня 2020 року, в якій, посилаючись на неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просила скасувати оскаржуване судове рішення і направити справу на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.

Згідно з частиною третьою статті 3 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

Статтею 388 ЦПК України визначено, що судом касаційної інстанції у цивільних справах є Верховний Суд.

Ухвалою Верховного Суду у складі судді Касаційного цивільного суду від 09 листопада 2020 року відкрито провадження у цій справі та витребувано її матеріали із Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області.

23 листопада 2020 року справа № 138/2036/17 надійшла до Верховного Суду.

Відповідно до частини другої статті 389 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Згідно з частиною п`ятою статті 401 ЦПК України суд касаційної інстанції призначає справу до судового розгляду за відсутності підстав, встановлених частинами третьою, четвертою цієї статті. Справа призначається до судового розгляду, якщо хоча б один суддя із складу суду дійшов такого висновку. Про призначення справи до судового розгляду постановляється ухвала, яка підписується всім складом суду.

Виходячи з викладеного, зважаючи на те, що під час проведення попереднього розгляду справи не встановлено обставин, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України, справу слід призначити до судового розгляду.

Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Враховуючи категорію і складність справи, з огляду на положення частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, справа підлягає розгляду колегією у складі п`яти суддів.

Керуючись статтями 34, 401 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовом ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес» про визнання недійсним договорів оренди землі та скасування державної реєстрації за касаційною скаргою ОСОБА_1 на постанову Вінницького апеляційного суду від 08 вересня 2020 року призначити до судового розгляду Верховного Суду у складі колегії суддівТретьої судової палати Касаційного цивільного суду в кількості п`яти суддів у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді:І. В. Литвиненко

В. С. Висоцька

А. І. Грушицький