Справа № 310/2619/20
РІШЕННЯ

Іменем України

(вступна та резолютивна частина)

16 березня 2021 року м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого - судді Троценко Т. А.

при секретарі: Мудрак І. С.

за участі представника позивача - Михайленка Д. В.

відповідача ОСОБА_1

представника відповідача адвоката Дігтяренка В. С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом Бердянської міської ради до ОСОБА_1 , Державного реєстратора виконавчого комітету Терсянської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області Пелиха Віталія Віталійовича, Департаменту Державної архітектурно - будівельної інспекції у Запорізькій області, ОСОБА_2 , третя особа приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Абрамов Максим Олександрович про скасування реєстрації декларації про готовність об`єкта до експлуатації, скасування рішення державного реєстратора, визнання договору купівлі - продажу недійсним, визнання незаконним, скасування рішення приватного нотаріуса про припинення речового права, звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом знесення,

Встановив:

Ухвалив:

Позовні вимоги Бердянської міської ради задовольнити повністю.

Визнати незаконною та скасувати реєстрацію Декларації про готовність об`єкта до експлуатації від 03. 09. 2018 року № ЗП 26, видану Департаментом Державної архітектурно - будівельної інспекції у Запорізькій області.

Визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Терсянської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області Пелиха Віталія Віталійовича № 43908685 від 07. 11. 2018 року, яким було зареєстровано право власності за ОСОБА_1 на об`єкт нерухомого майна - гараж літ. Г-1, який розташований за адресою АДРЕСА_1 в загальною площею 24 кв. м. (номер запису про право власності 28789796).

Визнати недійсним договір купівлі - продажу від 25. 01. 2019 року, зареєстрований в реєстрі № 41, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Визнати незаконним та скасувати рішення приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Абрамова Максима Олександровича № 45214621 від 25. 01. 2019 року, яким було зареєстровано право власності за ОСОБА_2 на об`єкт нерухомого майна - гараж Г-1, розташований за адресою АДРЕСА_1 в загальною площею 24 кв. м., та припинити речове право, що належить ОСОБА_2 на об`єкт нерухомого майна - гараж Г-1, розташований за адресою АДРЕСА_1 в загальною площею 24 кв. м ( номер запису про право власності: 30004837).

Зобов`язати ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_1 ) звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,0038 га кадастровий номер :09:008:0084, розташовану за адресою АДРЕСА_2 шляхом знесення гаражу Г1, та повернути земельну ділянку за належністю Бердянській міській раді у придатному для користування вигляді.

Стягнути з відповідачів ОСОБА_1 , державного реєстратора Пелиха В. В., ДАБІ у Запорізькій області, ОСОБА_2 на користь Бердянської міської ради судові витрати в розмірі 10510 грн. солідарно.

Рішення може бути оскаржено до Запорізького апеляційного суду протягом 30 днів з дня його підписання.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення буде виготовлений не пізніше 26. 03. 2021 року.

Суддя Бердянського міськрайонного суду

Запорізької області Т. А. Троценко