БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 497/129/2021
Провадження № 2/497/254/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.03.21 року Болградський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Кравцової А.В.,

секретар судового засідання - Бекметова Х.В.,

розглянувши у підготовчому відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Болград за відсутністю сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Болградської міської ради Одеської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання права власності, треті особи - ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 ,

ВСТАНОВИВ:

04.02.2021 року позивач звернулася до суду з вищевказаним позовом, яким просить виділити їй в натурі у власність, згідно порядку користування, що склався між співвласниками - нею, позивачем, та відповідачами і третіми особами, - 3 / 20 частини житлового будинку загальною площею 58,3кв.м., з яких житлова площа -37,5кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , - та які, згідно технічного паспорту, складаються з приміщень будинку, що на плані земельної ділянки позначені літ."А-1Ж,а,а-1", а саме, приміщення: №1 -5,1кв.м., №2 -3,0кв.м., №3 -6,6кв.м., №4 -9,7кв.м., №5-21,2 кв.м., №62,1 кв.м., №7-10,6 кв.м., а також 1 / 2 частину сараю літ."В", і дворові споруди за №№3,8,9. Також вона просить визнати за нею право власності на ці виділені зі спільної власності частини домоволодіння, стверджуючи, що вони фактично належать їй на праві власності, вони фактично є виділеними і вона фактично користується цією окремою, виділену в натурі частиною цього домоволодіння.

В обґрунтування вимог позивач посилається на те, що вона і відповідачі та треті особи є співвласниками вказаного спірного житлового будинку, з якого 3 / 20 частин належать їй, позивачу, на підставі свідоцтва про право власності від 23.09.2015року, р.№ 1788 . Проте, за даними Болградського БТІ, а також за даними Болградської реєстраційної служби, в неї, позивача, разом з відповідачами, - право сумісної часткової власності на частки у будинку без будь-якого визначення відокремлених частин будь-ким в натурі. Таким чином, той факт, що вони користуються відокремленими приміщеннями, свідчить лише про те, що між ними давно склався певний порядок користування, який ніким з сусідів не заперечує.

На даний час їй, позивачу, необхідно мати окрему поштову і юридичну адресу, а це неможливо без документа, яким би визначалися конкретні приміщення, що закріплені за її часткою, у зв`язку з чим вона змушена звернутись до суду з даним позовом про виділення в натурі її частки у житловому будинку - для захисту її права власності і реєстрації його відповідно з вимогами чинного законодавства.

Позивач у судове засідання не з`явилася, у своїй заяві просила задовольнити її позовні вимоги та розглянути справу за її відсутністю.

Відповідачі - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , а також представник відповідача - Болградської міської ради Одеської області, - надіслали суду заяви про те, що вони копії позовної заяви отримали, вимоги позивача визнають, просять розглянути справу за їхньою відсутністю. Треті особи - ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 - були сповіщені належним чином про час і дату судового засідання судовими повістками, але до суду не з`явилися, причину не явки не повідомили; їхня неявка не перешкоджає розгляду справи.

Вивчивши надані суду документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши усі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

Відповідно до ст.4 ЦПК України, кожна особа має право у порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до вимог ст.ст.12,13,81,84 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, суд розглядає цивільні справи не інакше, ніж за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, поданими відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі; особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмету спору на власний розсуд, таке право мають також особи (за винятком тих осіб, які не мають цивільної процесуальної дієздатності), в інтересах яких заявлено вимоги; кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень; письмовими доказами є будь-які документи, акти, довідки, листування службового або особистого характеру або витяги з них, що містять відомості про обставини, які мають значення для справи; письмові докази, як правило, подаються в оригіналі, але якщо подано копію письмового доказу, суд за клопотанням осіб, які беруть участь у справі, має право вимагати подання оригіналу; сторони зобов`язані подати свої докази суду до або під час попереднього судового засідання у справі, а якщо попереднє судове засідання у справі не проводиться, - до початку розгляду справи по суті.

Статтею 328 Цивільного кодексу України регламентовано, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів.

Відповідно до статті 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового та майнового права та інтересу.

Судом були встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини:

- згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 23.09.2015 року (серії НАР 642725, р.№1788 а.с.6) та інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно (№239782617, а.с.9), - позивач є власником 3 / 20 частин житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

- з технічного паспорту на садибний житловий будинок, що розташований на АДРЕСА_1 , також вбачається, що позивач є власником 3 / 20 частин цього будинку (а.с.7-8);

- згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно (№239782034, а.с.10-11), власниками житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , - на праві спільної часткової власності, - є: місцева (Болградська міська) рада - на 1 / 20 його частину, позивач ОСОБА_8 - на 3 / 20 частини, відповідачі і треті особи: ОСОБА_7 - на 2 /20 частини, ОСОБА_2 - на 2 / 20 частини ОСОБА_3 на 2 / 20 частини, ОСОБА_5 - на 4 / 20 частини, ОСОБА_6 - на 2 / 20 частини, ОСОБА_4 - на 4 / 20 частини власності - приватна спільна часткова (а.с.38);

- згідно звіту, оціночна вартість 3 / 20 частин житлового будинку літ."А" загальною площею 79,5кв.м., житловою - 58.5кв.м., та житлового будинку літ."Б" загальною площею 111,6кв.м., житловою - 78.4кв.м., з господарським будівлями та дворовими спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , - становить 41531грн. (а.с.13-22);

- відповідно до заяв відповідачів - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , а також представника відповідача - Болградської міської ради, - відповідачі вимоги позивача визнають повністю, не заперечують проти їх задоволення.

Положеннями ст.41 Конституції України регламентовано, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної та творчої діяльності. Право приватної власності набувається у порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно з ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 318 ЦК України встановлено, що усі суб`єкти права власності є рівними перед законом.

А частинами 1,2 ст.319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Ст.16 ЦК України регламентовано, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого не майнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до п.1 ч.2 ст.16 ЦК України, одним з способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Ст.392 ЦК України визначено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документу, який засвідчує його право власності.

Таким чином, розглянувши спір всебічно, повно та об`єктивно на підставі наданих доказів, суд дійшов висновку, що право власності позивача підтверджується вищевказаними доказами, дослідженими судом, що узгоджуються між собою, а також іншими доказами, що були досліджені судом і містяться в матеріалах справи.

Відповідач позов визнав, тому обставини, визнані ним, не підлягають доказуванню у відповідності до ст.82ч.1 ЦПК України. Судом не встановлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси третіх осіб.

Тому, керуючись ст.41,55 Конституції України, ст.ст.16,317-319, 321, 328, 392 ЦК України, ст.ст.12, 13, 81, 84, 95, 247п.2, 258, 259, 263-265, 273, 352, 354 ЦПК України, суд

ухвалив:

Задовольнити позов ОСОБА_1 до Болградської міської ради Одеської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання права власності, треті особи - ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 .

Виділити в натурі в окрему одиницю нерухомого майна у володіння та користування позивачу ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , - її власну частку зі спільної часткової власності, що становить 3 / 20 частини житлового будинку загальною площею - 58,3кв.м., з яких житлова площа -37,5кв.м., - які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , - та які складаються з наступних приміщень, що позначені на плані земельної ділянки у технічному паспорті у будинку під літ."А-1Ж,а,а-1": №1 -5,1кв.м., №2 -3,0кв.м., №3 -6,6кв.м., №4 -9,7кв.м., №5-21,2 кв.м.№6-2,1 кв.м., №7-10,6 кв.м., 1 / 2 частина сараю літ."В", і дворові споруди за №№3,8,9, - згідно порядку користування, що склався між співвласниками - позивачем та відповідачами і третіми особами.

Визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на окрему виділену в натурі частину житлового будинку, що становить 3 / 20 частини житлового будинку загальною площею - 58,3кв.м., з яких житлова площа -37,5кв.м., - які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , - та які складаються з наступних приміщень, що позначені на плані земельної ділянки у технічному паспорті у будинку під літ."А-1Ж,а,а-1": №1 -5,1кв.м., №2 -3,0кв.м., №3 -6,6кв.м., №4 -9,7кв.м., №5-21,2 кв.м.№6-2,1 кв.м., №7-10,6 кв.м., 1 / 2 частина сараю літ."В", і дворові споруди за №№3,8,9.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Одеської області через Болградський районний суд Одеської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня отримання ним повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Повний текст рішення складено 23.03.2021 року.

Суддя А.В. Кравцова