Справа № 2/593/41/2021
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" березня 2021 р. м.Бережани

Бережанський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді Шміло В.І.

при секретарі Макійчук Г.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Бережани цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Бережанської міської ради, Тернопільської області про визнання права власності на майно, -

В С Т А Н О В И В:

01.10.2020 року позивачі: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулася до Бережанського районного суду з позовом до відповідача Бережанської міської ради, Тернопільської області про визнання права власності на майно.

Ухвалою Бережанського районного суду Тернопільської області від 05 жовтня 2020 року дану позовну заяву - залишено без руху, надавши позивачам 10-ти денний строк для усунення недоліків з дня отримання ухвали суду.

Із рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення № 750 вбачається, що Позивачка ОСОБА_1 отримала вказану ухвалу суду 07 жовтня 2010 року.

12 жовтня 2020 року ОСОБА_1 на виконання ухвали суду Бережанського районного суду Тернопільської області від 05.10.2020 року про усунення недоліків, надіслала на адресу суду позовну заяву з додатками на 50-х арк., в якій просить суд визнати за нею ОСОБА_1 , право власності на гараж, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 , загальною площею - 74 кв.м.. Мотивує позовні вимоги тим, що вона , її мати - ОСОБА_2 та Батько ОСОБА_3 є співвласниками квартири АДРЕСА_2 .

23 серпня 2001 року її мати - ОСОБА_2 отримала рішення за № 154 про надання дозволу на виготовлення проектно-технічної документації для будівництва гаража.

07 квітня 2014 року було розпочато будівництво гаража і 14 липня того ж року його закінчено. Будівництво здійснювалось у відповідності до будівельного паспорта, виданого Бережанським районним комунальним підприємством "Проектант". Гараж розташований на земельній ділянці наданій у постійне користування товариству співвласників 4-х квартирного будинку "Лілея" , АДРЕСА_1 .

Спірний гараж відповідає державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки, санітарному законодавству, які діяли на момент закінчення будівництва та придатний для подальшої експлуатації.

13 грудня 2019 року нею, через відділ "Центру надання адміністративних послуг" було подано до Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Тернопільській області декларацію про готовність об"єкта до експлуатації.

Однак, листом № 40-1019-3.6-2843-19 від 24.12.2019 року Державною архітектурно-будівельною інспекцією у Тернопільській області відмовлено у проведені реєстрації готовності об"єкта до експлуатації , у зв"язку з тим, що цільове призначення земельної ділянки не відповідає вимогам Порядку № 158; у документі на землю, яким надається право користування земельною ділянкою, користувачем земельної ділянки зазначено товариство співвласників 4-х квартирного будинку "Лілея", що не відповідає інформації, яка зазначена у графі "інформація про замовника" декларації про готовність об"єкта до експлуатації; не належним чином засвідчені копії доданих документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою відповідного цільового призначення, на якій розміщено об"єкт; технічного паспорта, а тому вона вимушена звернутися до суду з даним позовом за захистом прав власника вільно володіти, користуватися і розпоряджатися своїм майном.

В судовому засіданні представник позивачки - адвокат Пньов П.О. позовні вимоги своєї довірительки підтримав з мотивів наведених у позовній заяві та просить суд їх задовольнити - визнати за ОСОБА_1 , право власності на гараж, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 , загальною площею 74 кв.м..

Представник відповідача Бережанської міської ради, Тернопільської області - Загнійна І.В. в судове засідання не з`явилася, однак подала на адресу суду письмову заяву про слухання справи у її відсутності, щодо задоволення позову покладається на думку суду.

Представник Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Тернопільській області , яке залучене у дану справу в якості співвідповідача - ОСОБА_6 в судове засідання не з"явилася, однак надіслала на адресу суду письмову заяву, в якій просить суд розгляд даної справи проводити без участі представника Управління.

Суд, заслухавши доводи та пояснення представника позивачки - адвоката Пньова П.О., дослідивши докази по справі, прийшов до наступного.

Судом встановлено, що позивачка, її мати - ОСОБА_2 та батько- ОСОБА_3 є співласниками квартири АДРЕСА_2 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло зареєстроване Бережанським МБТІ у реєстрову книгу за № 1452 , 27 березня 1996 року, а також технічним паспортом на квартиру ( інвентарна справа № 5115.

Із свідоцтва про одруження Серії НОМЕР_1 виданого 19 липня 1997 року вбачається,що позивачка 19 липня 1997 року зареєструвала шлюб із гр. ОСОБА_7 , після чого змінила своє дошлюбне прізвище " ОСОБА_1 " на прізвище чоловіка " ОСОБА_1 ".

8 листопада 2016 року рішенням установчих зборів власників 4-х квартирного будинку по АДРЕСА_1 , було затверджено статут товариства співвласників 4-х квартирного будинку "Лілея" зареєстрований в реєстрі приватним нотаріусом Хрущ Д.С. за № 3081.

Відповідно до рішення Бережанської міської ради, Тернопільської області від 04 жовтня 2001 року № 758, товариству співвласників 4-х квартирного будинку "ЛІЛЕЯ, Бережанською міською радою, Тернопільської області надано у постійне користування 1766 м.кв. гектарів землі в межах згідно з планом землекористування, що підтверджується Державним актом на право постійного користування землею Серії ІІ-ТР № 001818 зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею № 102 від 14.12.2001 року.

23 серпня 2001 року Бережанська міська рада, Тернопільської області розглянувши подані заяви і документи прийняла Рішення № 154 " Про надання дозволу на виготовлення проектно-технічної документації для будівництва та реконструкції приміщень, яким мати позивачки - ОСОБА_2 отримала дозвіл на виготовлення проектно-технічної документації на будівництво гаражів з коморами в АДРЕСА_1 .

07 квітня 2014 року було розпочато будівництво гаража і 14 липня того ж року його закінчено. Будівництво здійснювалося у відповідності до будівельного паспорта, виданого Бережанським районним комуналтьним підприємством " Проектант"

Гараж побудований на земельній ділянці, наданій у постійне користування товариству співвласників 4-х квартирного будинку " АДРЕСА_1 , членом якого зокрема і являється позивачка.

Як вбачається з технічної характеристики квартири інвентаризаційна ( балансова) вартість гаража побудованого 2 2014 році становить 225999, 00 грн. .

Збудований гараж позивачки відповідає державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки, санітарному законодавству, які діяли на момент закінчення будівництва та придатний для подальшої експлуатації , оскільки проект будівництва автогаражу з коморами було погоджено 25 вересня 2001 року начальником відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Бережанської райдержадміністрації.

Згідно із ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав є визнання права.

Нормою ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У ст. 392 ЦК України зазначено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Враховуючи наведене, беручи до уваги те, що зазначений вище гараж відповідає будівельним та пожежно-санітарним нормам та правилам, а також перебуває в задовільному стані, що дає можливість надійно та безпечно його експлуатувати, суд приходить до переконання, що позов є обґрунтованим і таким, що підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 12, 263-265, 268, 273 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ( жителькою : АДРЕСА_3 , РНОКПП - НОМЕР_2 , паспорт Серії НОМЕР_3 вид. 29 серпня 1997 року Бережанським РВ УМВС України в Тернопільській області) право власності на гараж , що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 , загальною площею 74 кв.м.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Тернопільського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено 16 березня 2021 року.

Суддя: В.І.Шміло