Справа № 310/2348/21
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 березня 2021 року м. Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі головуючого судді Кошевої Олени Анатоліївни, розглянувши заяву ОСОБА_1 про видачу судового наказу про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «БЄЛУН-А» заборгованості за договором оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

22.03.2021 року ОСОБА_1 звернувся до Бердянського міськрайонного суду Запорізької області із заявою про видачу судового наказу про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «БЄЛУН-А» заборгованості за договором оренди землі. В обґрунтування заяви зазначає, що 22.10.2014р. між ним та ТОВ «БЄЛУН-А» строком на 5 років було укладено договір оренди землі земельної ділянки (кадастровий номер :01:004:0064), про що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, було зроблено відповідний запис за №7442259. Відповідно до п. 9 вказаного договору, орендар ТОВ «БЄЛУН-А» зобов`язалося сплачувати ОСОБА_1 щорічно орендну плату у натуральній формі: 2500 кг фуражного зерна, 170 кг соняшнику, 28 кг цукру або у грошовому еквіваленті за середньо ринковими цінами, які склались на момент видачі орендної плати (за згодою сторін). Строк дії договору оренди земельної ділянки сплив 22.10.2019 р. На теперішній час орендна плата не сплачена орендарем за 2018 та 2019 роки. Посилаючись на п.7 ч.1 ст.161 ЦПК України, просив стягнути з ТОВ «БЄЛУН-А» заборгованість з орендної плати у розмірі 41209,50 грн.

Вивчивши заяву та додані до неї матеріали, суд дійшов до висновку, що у задоволенні заяви про видачу судового наказу необхідно відмовити з таких підстав.

Відповідно до п.7 ч.1 ст.161 ЦПК України судовий наказ може бути видано, якщо заявлено вимогу до юридичної особи або фізичної особи - підприємця про стягнення заборгованості за договором (іншим, ніж про надання житлово-комунальних послуг, телекомунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення), укладеним у письмовій (в тому числі електронній) формі, якщо сума вимоги не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Згідно із ст.ст. 524,533 ЦК України грошовим є зобов`язання виражене у грошових одиницях (національній валюті України чи у грошовому еквіваленті зобов`язання, вираженого в іноземній валюті), що передбачає обов`язок боржника сплатити гроші на користь кредитора, який має право вимагати від боржника виконання цього обов`язку.

Так, заявником ОСОБА_1 заявлено вимоги про стягнення заборгованості з орендної плати у грошовій формі з урахуванням індексу інфляції і 3 % річних.

Однак у пункті 9 договору оренди земельної ділянки від 25.05.2014 року встановлено, що сторони домовилися, що орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: - натуральна: 2500 кг фуражного зерна, 10 кг соняшнику, 28 кг цукру або у грошовому вигляді за середньо ринковими цінами, які склалися на момент видачі орендної плати (за згодою сторін); відробіткова: оранка городу до 0,3 га (в межах с. Луначарське), доставка натуральної форми орендної плати додому в разі неможливості само вивозу: - грошова: на поховання - 1000 грн.

Таким чином, з вказаного договору оренди земельної ділянки не вбачається, що сторони дійшли згоди щодо визначення конкретного розміру орендної плати в грошовому вираженні або узгодили між собою конкретні ринкові ціни за якими має розраховуватися розмір орендної плати. Не надано таких доказів і до заяви, а тому з поданої заяви не вбачається виникнення у заявника права грошової вимоги, за якою заявником подано заяву про видачу судового наказу.

Відповідно до п.3, п. 8 ч. 1 ст. 165 ЦПК України, суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заявлено вимогу, яка не відповідає вимогам статті 161 цього Кодексу та із поданої заяви не вбачається виникнення або порушення права грошової вимоги, за якою заявником подано заяву про видачу судового наказу.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що у видачі судового наказу за заявою ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди землі необхідно відмовити.

Суд роз`яснює, що відповідно до ст.166 ЦПК України відмова у видачі судового наказу не є перешкодою для повторного звернення з такою самою заявою, в порядку встановленому ч.2 ст.161 ЦПК України.

Керуючись п.3, п.8 ч.1 ст.165 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Відмовити ОСОБА_1 про видачу судового наказу про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «БЄЛУН-А» заборгованості за договором оренди землі.

Ухвала може бути оскаржена до Запорізького апеляційного суду на протязі п`ятнадцяти днів з дня отримання її копії.

СуддяО. А. Кошева