Справа № 291/941/20
Ружинський районний суд Житомирської області
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

29 березня 2021 року

Ружинський районний суд Житомирської області

в складі головуючого судді Митюк О.В.,

з участю секретаря Підгорної А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до Ружинської селищної ради Житомирської області

про визнання прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з вищевказаним позовом, в обгрунтування своїх вимог зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт Ружині Житомирської області померла її мати ОСОБА_2 .

Позивачка є спадкоємицею майна ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , вона вчасно вступила в права спадкування.

За життя спадкодавиця ОСОБА_2 отримала у користування земельну ділянку площею 0,35 га за адресою АДРЕСА_1 з присадибного фонду колгоспу ім.. Леніна для будівництва житлового будинку.

У період з 1975 по 1978 роки ОСОБА_2 здійснювала будівництво житлового будинку з господарськими будівлями. Однак, ОСОБА_2 за життя не ввела даний житловий будинок до експлуатації та не отримала правовстановлюючі документи на нього.

Позивачка вчасно вступила в права спадкування та коли постало питання про отримання свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок , нотаріусом було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів.

Таким чином іншого способу реалізувати свої спадкові права на незавершений будівництвом житловий будинок, як через відповідне рішення суду вона не має можливості і тому змушена звернутись до суду з позовом в якому просить : визнати за нею в порядку спадкування за законом, права та обов`язки забудовника на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами(А-1 - житловий будинок площею 84,2 м кв, В-1 п/д - погріб під частиною господарської будівлі; а-1 - веранда; Б-1 - сарай; В-1 - літня кухня; Г-1 - сарай; Д-1 - сарай; Ж-1 - убиральня) право на яке належало померлій, ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 .

Позивачка та її представник, адвокат Бойко А.С. в судове засідання не з`явились направили заяви про слухання справи у їх відсутність. Позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять, суд, їх задовольнити.

Представник відповідача Ружинська селищна рада Житомирської області в судове засідання не з`явився. Направили відзив на позовному заяву в якому не заперечують, щодо задоволення позовних вимог ОСОБА_1 (а.с.40-42).

Суд, перевіривши матеріали справи, і, оцінивши досліджені докази в сукупності, вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачка, ОСОБА_1 , є спадкоємицею за законом майна своєї матері, ОСОБА_3 , яка померла, ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт.Ружині Житомирської області, що стверджується:

Згідно свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_1 від 25.06.1967 року ОСОБА_4 одружився з ОСОБА_5 прізвище після реєстрації шлюбу - ОСОБА_6 (а.с.48).

Відповідно до даних свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого 06 червня 1968 року Ружинською селищною радою Ружинського району Житомирської області ОСОБА_7 народилась ІНФОРМАЦІЯ_3 її батьками зазначені: батько ОСОБА_4 , мати ОСОБА_2 (а.с.50).

Відповідно до свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3 виданого Відділом ЗАГСу Ружинського району Житомирської області від 02.03.1986 року, ОСОБА_7 уклала шлюб з ОСОБА_8 - прізвище після реєстрації шлюбу ОСОБА_9 (а.с.50).

Відповідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 від 15.12.2009 року виданого Відділом реєстрації актів цивільного стану Ружинського районного управління юстиції Житомирської області, ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.9).

Згідно технічного паспорта на житловий будинок АДРЕСА_1 , виготовлений 24.11.2015 року Бердичівським МБТІ, вбачається, що житловий будинок має площу 84,2 кв.м, побудований в 1978 році, господарські будівлі:В-1 п/д - погріб під частиною господарської будівлі, побудований в 1971 році; а-1 - веранда побудована в 1978 році; Б-1 - сарай побудований в 1976 році; В-1 - літня кухня побудована в 1971 році; Г-1 - сарай побудований в 1973 році; Д-1 - сарай побудований в 1974 році; Ж-1 - убиральня побудована в 1986 році (а.с.19-22).

З довідки Комунального підприємства «Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 21.12.2015 року №1577 вбачається, що згідно наявних даних паперових носіїв станом на 13.12.2012 року житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстрований по праву приватної власності за ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок від 16.02.1967 року виданого виконкомом Ружинської селищної ради депутатів трудящих та записаний в реєстрову книгу №3 під реєстровим №318.

В примітці зазначено: дане свідоцтво про право власності видане на старий житловий будинок(знесений). У 1978 році побудований новий житловий будинок з господарськими будівлями, правовстановлюючі документи на який не оформлені(а.с.23).

В 1975 році виготовлено будівельний паспорт в якому міститься: довідка видана правлінням колгоспу ім.. Леніна с. Ружин ОСОБА_2 про те, що правління колгоспу не перечить її в забудові житлового будинку на присадибній ділянці 0,35 га, яка за нею числиться по ЗШК; Рішення №13 виконкому Ружинської селищної ради депутатів трудящих від 16.07.1975 року про надання дозволу на будівництво будинку ОСОБА_2 ; Витяг з рішення №205 виконкому Ружинської районної Ради депутатів трудящих від 28.08.1975 року «Про надання дозволу на проведення будівництва індивідуальних житлових будинків» та Акт про проведення розбивки під будівництво житлового будинку і господарського хліва ОСОБА_2 по АДРЕСА_1 (а.с.10-15).

ОСОБА_2 видано Свідоцтво на забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР та розроблено план забудови земельної ділянки (а.с.17-18).

Відповідно до довідки Ружинської селищної ради від 23.12.2015 року №4588, що згідно запису домової книги по АДРЕСА_1 головою домогосподарства була ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.24).

З постанови нотаріуса від 01.08.2020 року №725/02-31 вбачається, що ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 , після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вищезазначений житловий будинок (а.с.25).

Зі спадкової справи, №370 заведеної 07.10.2010 року Ружинською державною нотаріальною конторою, щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 вбачається, що позивачка прийняла спадщину після смерті матері, подавши до нотаріуса відповідну заяву, та частково оформивши свої спадкові права, інших спадкоємців, які б в установлений законом порядок прийняли спадщину померлої ОСОБА_2 не має (а.с. 46-65).

Отже ОСОБА_1 надала суду документи, що підтверджують факт забудови житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 покійною ОСОБА_2 .

Відповідно до положень ч.3 ст.331 ЦК України до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Згідно з інформаційним листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Згідно з положеннями п.11 ч.1 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла ( спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися після його смерті.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30.05.2008 року вказано, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки входять до складу спадщини.

На підставі наведеного суд приходить до висновку, що позивач як спадкоємець першої черги спадкування за законом, яка прийняла спадщину після смерті своєї матері, не в змозі оформити своє право забудовника на спірне спадкове майно. Тому за нею слід визнати це право.

Отже, суд приходить до висновку про наявність передбачених законом підстав для задоволення позовних вимог.

На підставі наведеного, ч.3 ст.331, ст. ст. 346, 392, 1218 ЦК України та, керуючись ст.ст. 263 - 265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_4 в порядку спадкування за законом, права та обов`язки забудовника на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 (А-1 - житловий будинок, площею 84,2 м кв, В-1 п/д - погріб під частиною господарської будівлі; а-1 - веранда; Б-1 - сарай; В-1 - літня кухня; Г-1 - сарай; Д-1 - сарай; Ж-1 - убиральня) право на яке належало померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_5 , жителька АДРЕСА_1 .

Відповідач: Ружинська селищна рада Житомирської області , , адреса розташування вул.. О. Бурди, 44 смт Ружин .

Суддя О. В. Митюк.