РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 березня 2021 року Комінтернівський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Музиченко В.О.,

за участю секретаря судового засідання Думчикової В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за заявою Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, заінтересована особа: Харківська міська рада про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність територіальної громади

В С Т А Н О В И В:

Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради звернулось до суду із заявою, у якій просить передати у комунальну власність територіальної громади м. Харкова в особі Харківської міської ради безхазяйну нежитлову будівлю літ. « Б-1», загальною площею 156,1 кв.м по АДРЕСА_1 .

Свої вимоги мотивує тим, що ними було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю літ « Б-1», загальною площею 156,1 кв.м. по АДРЕСА_1 . З метою вдосконалення механізму виявлення, обліку, зберігання та прийняття до комунальної власності міста безхазяйного майна рішенням сесії Харківської міської ради 5 скликання від 22.09.2010 року № 234/10 ( зі змінами внесеними рішенням 26 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 25.09.2013 № 1248/13), затверджено Порядок виявлення обліку зберігання безхазяйного майна, прийняття цього майна до комунальної власності міста Харкова та подальшого розпорядження ним. На підставі звернення Управління комунального майна та приватизації Департаментом реєстрації Харківської міської ради 14.08.2019 року взято на облік безхазяйне нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю літ « Б-1», загальною площею 156,1 кв.м. по АДРЕСА_1 . З моменту взяття на облік вказаного нерухомого майна, як безхазяйного майна, звернень з приводу визнання права власності на вказаний об,єкт не надходило. Тому заявник вважає, що є підстави передати нежитлову будівлю у власність територіальній громаді.

Представник заявника у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без їх участі, заяву підтримує та просить її задовольнити.

Представник заінтересованої особи у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, не заперечує проти задоволення заявлених вимог.

Відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксація судового процесу за допомогою звукозаписувальної техніки не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що заява підлягає задоволенню з таких підстав.

Вiдповiдно до ст. 335 ЦК Укpаїни безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Згідно ст.ст. 10, 25, 26 та 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.

Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.

Після спливу одного року з дня взятя на облік безхазяйної нерухомої речі,воно за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

З метою вдосконалення механізму виявлення, обліку, зберігання та прийняття до комунальної власності міста безхазяйного майна рішенням 48 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 22.09.2010 № 234/10 (зі змінами внесеними рішенням 26 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 25.09.2013 №1248/13), затверджено Порядок виявлення обліку та зберігання безхазяйного майна, прийняття цього майна до комунальної власності міста Харкова та подальшого розпорядження ним (далі - Порядок).

Відповідно до п. 1.3. Порядку органом, уповноваженим здійснювати виявлення, ведення обліку, оцінку, а також прийняття в комунальну власність безхазяйного майна, є Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради.

Згідно з п. 2.5. Порядку якщо право власності на виявлене нерухоме майно не зареєстроване або власник такого майна невідомий. Управління комунального майна звертається до:

-комунального підприємства "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" (далі - КП "Харківське міськБТІ) для проведення технічної інвентаризації нерухомого майна;

-Реєстраційної служби з заявою про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна.

Згідно п 2.6. Порядку Управлінню комунального майна та приватизації Реєстраційною службою видається витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на бланку встановленого зразку.

У зв`язку зі змінами у законодавстві про державну реєстрації речових прав на нерухоме майно та на підставі Закону України Про внесення змін до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 26.11.2015 № 834-УІІІ державна реєстрація прав на нерухоме майно та їх обтяжень з 01.01.2016 проводиться суб`єктами державної реєстрації прав, а саме: виконавчими органами сільських, селищних та міських рад, акредитованими суб`єктами, державними реєстраторами прав на нерухоме майно і структурними підрозділами територіальних органів Міністерства юстиції України.

Рішенням Харківської міської ради від 20.11.2015 № 7/15 (зі змінами) затверджено Положення про Департамент реєстрації Харківської міської ради (далі - Департамент).

Пунктом 4.1.4. Положення визначено, що Департамент у встановленому порядку забезпечує взяття на облік безхазяйного нерухомого майна відповідно до закону.

На підставі звернення Управління комунального майна та приватизації, Департаментом реєстрації Харківської міської ради 14.08.2019 було взято на облік безхазяйне нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю літ « Б-1», загальною площею 156.1 кв.м., по АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна.

Після отримання витягу керуючись вимогам ст. 335 Цивільного кодексу України та п. 2.7. Порядку Управлінням комунального майна та приватизації розміщено оголошення в газеті «Харьковские известия» від 10.09.2019.

З моменту взяття на облік вказаного нерухомого майна, як безхазяйного майна, звернень з приводу визнання права власності на вказаний об`єкт не надходило.

З Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що 14 серпня 2019 року взято на облік безхазяйне нерухоме майно літ. «Б -1», загальною площею 156,1 кв.м. по АДРЕСА_1 .

Згідно ст. 333 ЦК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також те, що сплинув один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Таким чином, враховуючи те, що з часу взяття на облік безхазяйного нерухомого майна минуло більше року, а з метою зняття його з обліку як безхазяйного майна із заявами до них ніхто не звертався, суд вважає, що є всі правові підстави для задоволення заяви та передачі у комунальну власність територіальної громади м. Харкова в особі Харківської міської ради безхазяйну нежитлову будівлю літ « Б-1», загальною площею 156,1 кв.м. по АДРЕСА_1 .

На пiдставi викладеного i кеpуючись ст.333, 335 ЦК України, ст.ст. 4, 10 - 13, 76 - 81, 263 - 265, 268, 273, 280 - 283, 293, 294 ЦПК Укpаїни, -

В И Р І Ш И В :

Заяву Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради - задовольнити.

Передати у комунальну власність територіальної громади м. Харкова в особі Харківської міської ради безхазяйну нежитлову будівлю літ « Б-1», загальною площею 156,1 кв.м. по АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заявник: Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (адреса місцезнаходження: м. Харків м-н Конституції, 16, ).

Заінтересована особа: Харківська міська рада адреса місцезнаходження: м. Харків м-н Конституції, 7, ).

Суддя: В. О. Музиченко