Справа № 408/6335/19-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 лютого 2021 року смт Біловодськ

Біловодський районний суд Луганської області в складі:

головуючого Соболєва Є.О.

при секретареві Савенко Т.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Біловодської селищної ради Біловодського району Луганської області, в якому позивач просить визнати за ним в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 право забудовника житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ,

ВСТАНОВИВ:

Обґрунтовуючи свій позов ОСОБА_1 вказав, що рішенням виконавчого комітету Біловодської селищної ради від 21 серпня 1979 року № 13 його батькові ОСОБА_2 та його рідному дядьку ОСОБА_3 було видано дозвіл на здійснення будівництва житлового будинку на земельній ділянці по АДРЕСА_2 . 19 лютого 1980 року ОСОБА_4 був отриманий дозвіл від Держархбудконтроля на виконання будівництва житлового будинку за вказаною адресою. В 1983 році будівництво житлового будинку було закінчено. 29 листопада 1990 року та 16 жовтня 2001 року рішеннями виконавчого комітету Біловодської селищної ради № б/н ОСОБА_2 надано право на здійснення індивідуального будівництва за цією адресою літньої кухні, двох сараїв та двох навісів. В подальшому, житловий будинок між співвласниками ОСОБА_2 та ОСОБА_3 був розділений та рішенням виконавчого комітету Біловодської селищної ради від 30 листопада 2007 року № б/н «Про затвердження акта закінчення будівництва та прийняття до експлуатації індивідуальних будівель» житловий будинок з житловою площею 48,50 кв.м., загальною 101,10 кв. м. господарчими будівлями в АДРЕСА_3 , які належать ОСОБА_3 , був введений до експлуатації. 05 жовтня 2015 року на квартиру АДРЕСА_4 за замовленням ОСОБА_2 був виготовлений технічний паспорт. За життя його батько ОСОБА_2 не встиг здати до експлуатації спірну квартиру і ІНФОРМАЦІЯ_1 помер. Отже, спірне будівництво незавершене, не здано в експлуатацію та не зареєстроване у встановленому законом порядку. Спадкоємцем першої черги є він. В установлений законом термін він звернувся до Біловодської державної нотаріальної контори та прийняв спадщину (спадкова справа №247/2017). Інших спадкоємців, які б прийняли спадщину, не має. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину на квартиру АДРЕСА_4 йому було відмовлено за відсутності правовстановлюючого документу на вказану квартиру, тому він вимушений був звернутись з позовом до суду з метою оформлення спадкових прав на вказаний будинок.

Ухвалою від 30 березня 2020 року у справі було відкрите провадження та в ній було призначене підготовче судове засідання. Сторонам визначені строки для подання заяв по суті справи з необхідними доказами.

В підготовчому провадженні від сторін надійшли заяви, в яких вони просили розглядати справу за їхньої відсутності, позивач позов підтримав, відповідач не заперечував проти його задоволення.

Ухвалою суду від 08 липня 2020 року у справі закрите підготовче провадження та вона призначена до розгляду.

З огляду на те, що сторони про час і місце розгляду справи були сповіщені належним чином, від них надійшли заяви про розгляд справи за їхньої відсутності, суд вважав можливим розглянути справу за відсутності сторін за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з огляду на таке.

Відповідно до статей 15, 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист своїх цивільних прав та інтересів, в тому числі в судовому порядку.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт Біловодськ Луганської області помер батько позивача ОСОБА_2 , що підтверджується його свідоцтвом про смерть.

Факт, що померлий є батьком позивача, зокрема, підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 21.06.2019 № 832/02-31, винесеною державним нотаріусом Біловодської державної нотаріальної контори Анохіним О.О., зі змісту якої йдеться, що ОСОБА_1 звертався до нотаріальної контори з питань оформлення спадщини після смерті батька ОСОБА_2 , який її прийняв. Інших спадкоємців, які б прийняли спадщину, немає.

Також із цієї постанови вбачається, що позивачу було відмолено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті батька ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_4 , оскільки ним не наданий оригінал правовстановлюючого документа на вказану квартиру у зв`язку з його відсутністю.

З наданих позивачем документів дійсно видно, що у 1979 році батькові позивача ОСОБА_2 та його дядькові ОСОБА_3 рішенням виконкому Біловодської селищної ради від 21 серпня 1979 року № 13 було видано дозвіл на здійснення будівництва житлового будинку на земельній ділянці по АДРЕСА_2 .

19 лютого 1980 року ОСОБА_4 був отриманий дозвіл від Держархбудконтроля на виконання будівництва житлового будинку за вказаною адресою. В 1983 році будівництво житлового будинку було закінчено.

29 листопада 1990 року та 16 жовтня 2001 року рішеннями виконавчого комітету Біловодської селищної ради № б/н ОСОБА_2 надано право на здійснення індивідуального будівництва за цією адресою літньої кухні, двох сараїв та двох навісів.

В подальшому, житловий будинок між співвласниками ОСОБА_2 та ОСОБА_3 був розділений та рішенням виконавчого комітету Біловодської селищної ради від 30 листопада 2007 року № б/н «Про затвердження акта закінчення будівництва та прийняття до експлуатації індивідуальних будівель» житловий будинок з житловою площею 48,50 кв.м., загальною 101,10 кв. м. господарчими будівлями в АДРЕСА_3 , які належать ОСОБА_3 , був введений до експлуатації.

05 жовтня 2015 року на квартиру АДРЕСА_4 за замовленням ОСОБА_2 був виготовлений технічний паспорт.

Проте, за життя, ОСОБА_2 не встиг здати до експлуатації спірну квартиру, оскільки ІНФОРМАЦІЯ_1 помер.

Відповідно до ч. 1 ст. 346 ЦК України однією із підстав припинення права власності є смерть власника.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

За приписами ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Частиною 1 ст. 178 ЦК України передбачено, що об`єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи.

Відповідно до вимог ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Як вказувалось вище, позивач прийняв спадщину після смерті батька, а отже власником його майна з часу відкриття спадщини.

Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, тобто, до спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належать спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

В пункті 8 постанови № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику в справах про спадкування» Пленум Верховного Суду України роз`яснив, що якщо будівництво здійснюється згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва, його права та обов`язки, як забудовника, входять до складу спадщини.

У листі № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» ВССУ зазначив: «За умови наявності акта відведення земельної ділянки під забудову, дозволів на забудову, якщо будинок не було введено в експлуатацію, таке будівництво не може визнаватись самочинним, а є незавершеним»

З огляду на викладене, суд погоджується з позивачем, що будівництво житлового будинку АДРЕСА_2 спадкодавцем ОСОБА_2 здійснене на відведеній для цього земельній ділянці на законних підставах, однак житловий будинок не було здано в експлуатацію, тому до нього, як до спадкоємця, переходить право забудовника на оформлення зазначеного будинку у встановленому законом порядку, оскільки визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України неможливе.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який проживає та зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , іпн. НОМЕР_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право забудовника житлового будинку з усіма господарськими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення набирає законної сили в порядку, передбаченому статтею 273 Цивільного процесуального кодексу України, та може бути оскаржене до Луганського апеляційного суду протягом тридцяти днів з моменту його ухвалення.

Головуючий: