Справа № 466/539/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 березня 2021 року Шевченківський районний суд м.Львова у складі:

головуючої судді ЛУЦІВ-ШУМСЬКОЇ Н.Л.

секретар СТЕПАНЮК Н.В.

за участю

представник позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Львові справу за позовом ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 ) про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_2 27.01.2021р. звернувся в суд з позовною заявою, в якій просить постановити рішення про усунення перешкод у користуванні належною на праві власності квартирою АДРЕСА_3 шляхом визнання до ОСОБА_3 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням цієї квартири, оскільки відповідачка як член сім`ї попереднього власника, відповідно до умов договору купівлі-продажу від 30.12.2020р. повинна була бути знята з реєстрації за цією адресою до 15.01.2021р. Проте вона продовжує бути зареєстрованою за цією адресою. Реєстрація відповідачки створює перешкоди у вільному користуванні та розпорядженні власністю. Договору на користування житлом сторони не укладали. Відповідачка після припинення права власності особи, як член її сім`ї, втратила право на користування цією квартирою.

Розгляд справи здійснюється в спрощеному провадженні з повідомленням сторін.

Відповідачка ОСОБА_3 13.02.2021р. подала на адресу суду заяву про визнання позову.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, з наведених у позовній заяві мотивів. Просив прийняти визнання позову відповідачкою, судові витрати залишити за позивачем.

Заслухавши вступне слово представника позивача, дослідивши зібрані по справі докази, з`ясувавши дійсні обставини справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_3 належить позивачу ОСОБА_2 на праві власності відповідно до Договору купівлі-продажу квартири від 30.12.2020р. Відомості про право власності позивача внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 30.12.2020р.

Відповідно до п.17 Договору купівлі-продажу продавець квартири ОСОБА_4 зобов`язалася зняти з реєстрації місце проживання ОСОБА_3 до 15.01.2021р.

Проте, згідно відомостей Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради, станом на 21.01.2021р. відповідачка ОСОБА_3 продовжує бути зареєстрованою за адресою АДРЕСА_2 .

Відповідно до ч.1 ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

За ч.1 ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

У ст.150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Отже, право члена сім`ї власника на користування житлом є похідним від права власності особи.

Припинення права власності особи на жиле приміщення припиняє право користування цим жилим приміщенням членів його сім`ї. Такий висновок повністю узгоджується із висновком Верховного Суду України, викладеним у постанові від 05.11.2014р. у справі 6-158цс14, висновком Верхового Суду, викладеним у постанові від 29.01.2018р. у справі №766/1955/16-ц.

Враховуючи наведене, суд дійшов висновку про втрату відповідачкою права користування жилим приміщенням квартири АДРЕСА_3 .

Суд приймає визнання позову відповідачкою, оскільки таке не суперечить законові, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд робить висновок, що позов підставний, підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 13, 76, 81, 89, 206, 258, 259, 263, 264, 265, 267-268, 274-279 ЦПК України, ст.ст.383,391,405 ЦК України, ст..ст.150,156 ЖК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування жилим приміщенням квартири за адресою АДРЕСА_2 .

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Н. Л. Луців-Шумська