Справа № 953/3235/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" березня 2021 р. м. Харків

Київський районний суд м. Харкова в складі: головуючого - судді Губської Я.В., при секретарі Мордухович К.Г., розглянувши заяву заступника керівника Харківської місцевої прокуратури №2 В.Мацегори про забезпечення позову по справі за позовом заступника керівника Харківської місцевої прокуратури №2 В.Мацегори в інтересах Департаменту культури і туризму Харківської обласної державної адміністрації до Харківської міської ради, ОСОБА_1 . ОСОБА_2 , товариства з обмеженою відповідальністю «Куликовський» про визнання незаконним та скасування рішення органу місцевого самоврядування, визнання недійсними правочинів, зобов`язання повернути земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

24.02.2021 року до суду подана позовна заява заступника керівника Харківської місцевої прокуратури №2 В.Мацегори в інтересах Департаменту культури і туризму Харківської обласної державної адміністрації до Харківської міської ради, ОСОБА_1 . ОСОБА_2 , товариства з обмеженою відповідальністю «Куликовський» про визнання незаконним та скасування рішення органу місцевого самоврядування, визнання недійсними правочинів, зобов`язання повернути земельну ділянку.

До суду також 12.03.2021 надійшла заява заступника керівника Харківської місцевої прокуратури №2 В.Мацегори про забезпечення позову.

В обґрунтування своєї заяви посилається на те, що позивач звернувся до суду з позовом. предметом якого є: - визнання незаконним та скасування пункту 56 додатку 1 до рішення 27 сесії Харківської міської ради 7 скликання «Про передачу у власність та надання в оренди громадянам земельних ділянок» від 19.06.2019 №1616/19, яким ОСОБА_1 передано у власність земельну ділянку, яка належала територіальній громаді м. Харкова (кадастровий номер :01:024:0051), за рахунок земель житлової та громадської забудови (код КВЦПЗ - 02.01) площею 0,1000 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1 ; - визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки від 27.07.2020 № 3035, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ; - визнання недійсним акту приймання-передачі нерухомого майна б/н від 05.08.2020, згідно з яким ОСОБА_2 передав, а Товариство з обмеженою відповідальністю «КУЛИКОВСЬКИИ» прийняло до статутного капіталу Товариства земельну ділянку з кадастровим номером :01:024:0051; - зобов`язання ТОВ «КУЛИКОВСЬКИЙ» повернути Харківській міській об`єднаній територіальній громаді в особі Харківської міської ради земельну ділянку з кадастровим номером :01:024:0051, площею 0,1 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом складання акту приймання-передачі.

Позивач зазначає. що пунктом 56 додатку 1 до рішення Харківської міської ради «Про передачу у власність та надання в оренди громадянам земельних ділянок» від 19.06.2019 №1616/19 ОСОБА_1 передано у власність земельну ділянку, яка належала територіальній громаді м. Харкова (кадастровий номер :01:024:0051), за рахунок земель житлової та громадської забудови (код КВЦПЗ - 02.01) площею 0,1000 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1 .

У подальшому, за договором купівлі-продажу земельної ділянки від 27.07.2020 №3035, посвідченим приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Куксіним С.Ю., вказана земельна ділянка продана ОСОБА_1 ОСОБА_2 .

Згідно акту приймання-передачі нерухомого майна від 05.08.2020, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Гапон І.М., ОСОБА_2 передав, а Товариство з обмеженою відповідальністю «КУЛИКОВСЬКИИ» в особі представника Тимофєєвої Т.Л. прийняло до статутного капіталу Товариства цю земельну ділянку.

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, ділянка з кадастровим номером :01:024:0051 зареєстрована в ДЗК 03.06.2019. Цільове призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Категорія земель: землі житлової та громадської забудови. Вид використання земельної ділянки: для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Технічна документація із землеустрою виготовлена 19.04.2019 ФОП ОСОБА_3 .

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (далі - Реєстр), власником земельної ділянки є ТОВ «КУЛИКОВСЬКИЙ» (запис про право власності № 37716617 від 06.08.2020, внесений державним реєстратором Протопопівської сільської ради Дергачівського району Харківської області Тесленком І.А.). Як підставу для державної реєстрації в Реєстрі вказано акт приймання-передачі нерухомого майна б/н від 05.08.2020.

Водночас, згідно інформації Департаменту культури і туризму Харківської обласної державної адміністрації (далі - Департамент) та акту візуального обстеження Департаменту від 17.09.2020, земельна ділянка з кадастровим номером :01:024:0051 по вул. Куликівській, 32 у м. Харкові розташована в Центральному історичному ареалі міста Харкова та в межах пам`ятки археології місцевого значення Поселення Харків.

При візуальному обстеженні 17.09.2020 Департаментом встановлені ознаки проведення будівельних робіт та знищення частини археологічної пам`ятки за вищевказаною адресою.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання позивача підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

У відповідності до п.1, ч.1, ст. 150 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи інших осіб, забороною вчинити певні дії.

Відповідно до ч.ч.5, 6 ст.153 ЦПК України залежно від обставин справи суд може забезпечити позов повністю або частково. Про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу.

Згідно ч.1 ст.157 ЦПК України ухвала суду про забезпечення позову має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим законом. Така ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Як вбачається з поданої позовної заяви, в своєму позові заст..керівника Харківської місцевої прокуратури №2, поданому в інтересах департаменту культури і туризму Харківської обласної державної адміністрації просить скасувати пункт 56 додатку 1 до рішення 27 сесії Харківської міської ради 7 скликання «Про передачу у власність та надання в оренди громадянам земельних ділянок» від 19.06.2019 №1616/19, яким ОСОБА_1 передано у власність земельну ділянку, яка належала територіальній громаді м. Харкова (кадастровий номер :01:024:0051), за адресою: АДРЕСА_1 та визнати недійсними наступні правочини з даним майном.

Судом встановлено, що згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (далі - Реєстр), власником земельної ділянки є ТОВ «КУЛИКОВСЬКИЙ» (запис про право власності № 37716617 від 06.08.2020, внесений державним реєстратором Протопопівської сільської ради Дергачівського району Харківської області Тесленком І.А.). Як підставу для державної реєстрації в Реєстрі вказано акт приймання-передачі нерухомого майна б/н від 05.08.2020..

З урахуванням змісту позовних вимог, мети забезпечення позову, співмірності позовних вимог та заходів для забезпечення захисту прав позивача, обґрунтування забезпечення позову, суд вважає за можливе задовольнити дану заяву та заборонити відчуження земельної ділянки з кадастровим номером :01:024:0051, площею 0,1 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «КУЛИКОВСЬКИЙ» на період вирішення цивільної справи №953/3235/21 з метою недопущення відчуження майна та в подальшому забезпечення ефективного захисту прав позивача.

Керуючись ст. ст. 149-153, 157 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Заяву заступника керівника Харківської місцевої прокуратури №2 В.Мацегори про забезпечення позову по справі за позовом заступника керівника Харківської місцевої прокуратури №2 В.Мацегори в інтересах Департаменту культури і туризму Харківської обласної державної адміністрації до Харківської міської ради, ОСОБА_1 . ОСОБА_2 , товариства з обмеженою відповідальністю «Куликовський» про визнання незаконним та скасування рішення органу місцевого самоврядування, визнання недійсними правочинів, зобов`язання повернути земельну ділянку - задовольнити.

Вжити заходи забезпечення позову, шляхом накладення заборони відчуження земельної ділянки з кадастровим номером :01:024:0051, площею 0,1 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «КУЛИКОВСЬКИЙ» на час розгляду цивільної справи №953/25546/19.

Копію ухвали направити позивачу до відома, Департаменту реєстрації Харківської міської ради - до виконання, вжиття відповідних заходів.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня його (її) проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Згідно п.п.15.5 п.15 ч.1 Розділу ХІII «Перехідні положення» ЦПК України в редакції від 15.12.2017 року до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Суддя