печерський районний суд міста києва
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 грудня 2021 року

Печерський районний суд м. Києва в складі:

головуючого: судді Григоренко І.В.,

при секретарі: Ситику Р.В.,

за участю:

представника позивача: не з`явився,

відповідача-1: не з`явився,

представника відповідача-2: не з`явився,

представника відповідача-3: не з`явився,

відповідача-4: не з`явився,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Києві заяву позивача про залучення Товариства з обмеженою відповідальністю «Рада 5» та ОСОБА_1 в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, до участі у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до Державного реєстратора Комунального підприємства «Бюро державної реєстрації» Пекара Андрія Львовича, Товариства з обмеженою відповідальністю «Рада 6», Товариства з обмеженою відповідальністю «Рада 7» та ОСОБА_3 про визнання протиправним та скасування рішень, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до Печерського районного суду м. Києва з позовом до державного реєстратора Комунального підприємства «Бюро державної реєстрації» Пекара Андрія Львовича, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лесі Українки 7-Б», Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Старонаводницька 6-Б», Товариства з обмеженою відповідальністю «Рада 6» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Рада-7» про визнання протиправним та скасування рішень.

Ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 19.09.2018 року у відкритті провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до державного реєстратора Комунального підприємства «Бюро державної реєстрації» Пекара А.Л., за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору ОСББ «Лесі Українки 7-Б», ОСББ «Старонаводницька 6-Б», ТОВ «Рада 6» та ТОВ «Рада-7» про визнання протиправним та скасування рішень державного реєстратора, відмовлено.

Постановою Київського апеляційного суду від 01.07.2020 року ухвалу Печерського районного суду м. Києва від 19.09.2018 року скасовано та справу направлено для подальшого розгляду до Печерського районного суду м. Києва.

Ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 18.05.2021 року в порядку загального позовного провадження відкрито провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до Державного реєстратора Комунального підприємства «Бюро державної реєстрації» Пекара Андрія Львовича, Товариства з обмеженою відповідальністю «Рада 6», Товариства з обмеженою відповідальністю «Рада 7» та ОСОБА_3 про визнання протиправним та скасування рішень, у справі призначено підготовче засідання.

18.11.2021 року на адресу Печерського районного суду м. Києва від позивача надійшло клопотання про залучення Товариства з обмеженою відповідальністю «Рада 5» та ОСОБА_1 в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. В обґрунтування клопотання позивач зазначає, що бенефіціаром та керівником ТОВ «Рада 5», ТОВ «Рада 6», ТОВ «Рада 7» є одні й ті самі особи; «Рада 5», ТОВ «Рада 6», ТОВ «Рада 7» зареєстровані за однією адресою: АДРЕСА_1 ; номер телефону «Рада 5», ТОВ «Рада 6», ТОВ «Рада 7» один й той самий: 5724789. Окрім того, нежитлове приміщення 1-А загальною площею 77,7 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 , також була частиною цілісного майнового комплексу багатоквартирного будинку і перебувало у спільній власності співвласників будинку, проте, 26.04.2018 року було необгрутновано зареєстровано державним реєстратором КП «Бюро державної реєстрації» Пекарем А.Л. за ТОВ «Рада 5» на підставі сфальшованих документів, а під час існування судового спору - 22.10.2020 року продано ОСОБА_1

20.12.2021 року на адресу Печерського районного суду м. Києва від представника ТОВ «Рада 7» Гіневської-Гайдай М.О. надійшли письмові пояснення у справі.

В підготовче засідання призначене на 23.12.2021 року учасники справи не з`явились, про дату, час та місце підготовчого засідання повідомлені належним чином.

Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Згідно ч. ч. 5, 6 ст. 53 ЦПК України, про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права і обов`язки, встановлені статтею 43 цього Кодексу.

Так, предметом спору в даній справі є визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 40846708 від 26.04.2018 року щодо нежитлового приміщення площею 111,7 кв. м. за адресою: АДРЕСА_3 , та скасування запису про право власності за ТОВ «Рада 7» на вказане нежитлове приміщення; визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 40266230 від 22.03.2018 року щодо нежитлового приміщення № 219 площею 85,8 кв. м. за адресою: АДРЕСА_4 , та скасування запису про право власності за ТОВ «Рада 6» на вказане нежитлове приміщення.

Також, в позовні заяві ОСОБА_2 просить постановити окрему ухвалу щодо протиправної реєстрації відповідачем-1 за ТОВ «Рада 5» права власності на нежитлове приміщення 1-А площею 77,7 кв. м. в будинку АДРЕСА_2 .

Відповідно матеріалів заяви про залучення третіх осіб та наданих суду документів, бенефіціаром та керівником ТОВ «Рада 5», ТОВ «Рада 6», ТОВ «Рада 7» є ОСОБА_4 , вказані товариства зареєстровані за адресою : АДРЕСА_1 , та мають один контактний номер телефону: НОМЕР_1 ; та 26.04.2018 року нежитлове приміщення 1-А загальною площею 77,7 кв. м. за адресою: АДРЕСА_2 , право власності на яке також є предметом спору, було зареєстровано державним реєстратором КП «Бюро державної реєстрації» Пекарем А.Л. за ТОВ «Рада 5».

Отже, рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки Товариства з обмеженою відповідальністю «Рада 5».

Окрім того, позивач зазначає, що під час існування судового спору нежитлове приміщення 1-А загальною площею 77,7 кв. м. за адресою: АДРЕСА_2 , 22.10.2020 року було продане ОСОБА_1 .

Проте, суду не надано підтвердження, що право власності на нежитлове приміщення 1-А загальною площею 77,7 кв. м. за адресою: АДРЕСА_2 , зареєстроване за ОСОБА_1 , а також не вказано будь-яких контактних даних останньої. Отже, у суду відсутня можливість перевірити чи вплине рішення у даній справі на права та обов`язки ОСОБА_1 .

Відтак, суд вважає, що клопотання позивача в частині залучення ОСОБА_1 до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, є необґрунтованим та задоволенню не підлягає.

За таких обставин, суд вважає за необхідне, клопотання позивача про залучення Товариства з обмеженою відповідальністю «Рада 5» та ОСОБА_1 в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, до участі у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до Державного реєстратора Комунального підприємства «Бюро державної реєстрації» Пекара Андрія Львовича, Товариства з обмеженою відповідальністю «Рада 6», Товариства з обмеженою відповідальністю «Рада 7» та ОСОБА_3 про визнання протиправним та скасування рішень, задовольнити частково та залучити до участі у даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Товариство з обмеженою відповідальністю «Рада 5».

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 53, 196-198, 260, 261, 263, 353 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання позивача про залучення Товариства з обмеженою відповідальністю «Рада 5» та ОСОБА_1 в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, до участі у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до Державного реєстратора Комунального підприємства «Бюро державної реєстрації» Пекара Андрія Львовича, Товариства з обмеженою відповідальністю «Рада 6», Товариства з обмеженою відповідальністю «Рада 7» та ОСОБА_3 про визнання протиправним та скасування рішень - задовольнити частково.

Залучити до участі у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до Державного реєстратора Комунального підприємства «Бюро державної реєстрації» Пекара Андрія Львовича, Товариства з обмеженою відповідальністю «Рада 6», Товариства з обмеженою відповідальністю «Рада 7» та ОСОБА_3 про визнання протиправним та скасування рішень в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, - Товариство з обмеженою відповідальністю «Рада 5» (адреса: 02068, м. Київ, вул. Ахматової, 6, ).

В іншій частині клопотання - відмовити.

Зобов`язати ОСОБА_2 не пізніше двох днів з дня вручення копії даної ухвали у справі направити Київському бюро Радіо «Свобода», яке діє у вигляді представництва «Радіо Вільна Європа/Радіо Свобода» копію позовної заяви з додатками та надати суду докази такого направлення.

Ухвала окремо від рішення суду оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала набирає законної сили з дня її підписання суддею.

Повний текст судового рішення складений та підписаний суддею 23.12.2021 року.

Суддя І.В. Григоренко