Справа № 565/9/21
Провадження № 2/565/279/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

19 березня 2021 року м.Вараш

Кузнецовський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Незнамової І.М.,

з участю: секретаря судового засідання Нафєєвої Н.В.,

позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Кузнецовського міського суду Рівненської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , в якому просить визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 . На даний час у квартирі зареєстроване місце проживання сина попередніх власників квартири - ОСОБА_2 . Відповідач ОСОБА_2 не проживає у квартирі, його речі в ній відсутні, останній не є членом сім`ї позивача, а їхні відносини були пов`язані лише з фактом купівлі квартири. Факт реєстрації відповідача у квартирі позивача порушує право ОСОБА_1 вільно розпоряджатись власним майном та впливає на розмір нарахування житлово-комунальних послуг. Відповідач добровільно не вчиняє дій для зняття з реєстрації з квартири АДРЕСА_1 , тому позивач звернувся до суду з цим позовом.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 повністю підтримав позовні вимоги та пояснив, що він є власником квартири АДРЕСА_1 . На даний час в квартирі зареєстроване місце проживання сина попередніх власників квартири - ОСОБА_2 . Відповідач не проживає у квартирі, його речі в ній відсутні, ОСОБА_2 не є членом його сім`ї, а їхні відносини були пов`язані лише фактом купівлі квартири. Факт реєстрації відповідача у квартирі порушує його право вільно розпоряджатись власним майном та впливає на розмір нарахування житлово-комунальних послуг. Відповідач добровільно не вчиняє дій для зняття з реєстрації з квартири АДРЕСА_1 , тому просить позовні вимоги задовольнити.

У судове засідання відповідач ОСОБА_2 , якому у встановленому порядку надсилались виклики до суду та додатково повідомлялося, шляхом розміщення оголошення на вебсайті Судової влади України, про виклик до суду, двічі не з`явився, причин неявки не повідомляв, відзиву на позов не подавав. Зважаючи на те, що до суду повернулися поштові листи з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою», суд вважає, що відповідач ОСОБА_2 повідомлений належним чином про день, час та місце проведення судового засідання.

Тому, судом ухвалено про проведення заочного розгляду справи на підставі наявних у справі доказів, відповідно до ст.280 ЦПК України, оскільки позивач проти такого вирішення справи не заперечує.

У судовому засіданні свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 підтвердили, що відповідач ОСОБА_2 , перед продажем його батьками - ОСОБА_5 та ОСОБА_6 квартири АДРЕСА_1 , виїхав з неї і з того часу в спірній квартирі не проживає.

Суд, заслухавши пояснення позивача, показання свідків, дослідивши та оцінивши в сукупності докази у справі, приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають повному задоволенню.

Підставами для такого висновку суду є наступне.

Договором купівлі-продажу квартири від 15 липня 2020 року та витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №216414735 від 15 липня 2020 року підтверджується, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 .

Даним договором також підтверджується, що попередніми власниками вказаної вище квартири були ОСОБА_5 та ОСОБА_6 .

З довідки Відділу реєстрації Виконавчого комітету Вараської міської ради №78*04 від 05 січня 2021 року встановлено, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в квартирі АДРЕСА_1 .

Відносини, які склались між позивачем та відповідачем є відносинами між власником та членом сім`ї попередніх власників квартири, тому норми ст.405 ЦК України не підлягають застосуванню до виниклих між сторонами правовідносин.

Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з ст.ст.316,317,319 та 321 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Аналіз вказаних норм дає змогу дійти до висновку, що власник майна вправі вимагати усунення обмежень в користуванні його власністю.

Отже, за викладених вище обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги знайшли своє підтвердження у судовому засіданні, у зв`язку з чим підлягають задоволенню.

Частиною 1 ст.141 ЦПК України передбачено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Враховуючи вищенаведене, судові витрати слід присудити з відповідача у розмірі 908 грн.

Керуючись ст.ст.2,3,81,89,263,264,265,268,280,281,282,284,352,354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , інші відомості не встановлено) про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою, задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати, які понесені останнім при подачі позову в розмірі 908 (дев`ятсот вісім) грн 00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення може бути оскаржене позивачем до Рівненського апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення через Кузнецовський міський суд Рівненської області. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст судового рішення складений 24 березня 2021 року.

Головуючий суддя І.М.Незнамов