Справа № 635/7207/20
Провадження по справі № 2/635/275/2021
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 березня 2021 року сел. Покотилівка Харківського району Харківської області

Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Лук`яненко С.А.

секретар судового засідання Євсюков О.В..,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 , в інтересах якого на підставі ордеру, виданого відповідно до Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність», діє адвокат Катріч М.М., пред`явив до суду позов шляхом подання позовної заяви до ОСОБА_2 , яку в подальшому уточнив та остаточно просить визнати за позивачем право власності на 29/40 частин земельної ділянки з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 після смерті дідуся ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , та визнати право власності на 11/40 частин спірної земельної ділянки за ОСОБА_2 після смерті матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його дідусь ОСОБА_3 , який за життя своїм майном не розпорядився, заповіту не склав. Спадкоємцем першої черги є його донька ОСОБА_5 , яка в свою чергу відмовилась від прийняття спадщини на користь позивача. На момент смерті ОСОБА_3 на праві власності належало 11/20 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та приватизованої земельної ділянки до них, розміром 0,18 га з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 , відповідно до свідоцтва на спадщину за законом від 14.01.2005 року; а також приватизована земельна ділянка площею 0,05 гектарів з цільовим призначенням для обслуговування вказаного житлового будинку, відповідно до Договору дарування від 18.12.1997 року. Також 9/20 часток належали особисто померлому ОСОБА_3 на підставі договору довічного утримання від 18 грудня 1997 року, а інші 11/40 ( у зв`язку з тим, що є два спадкоємця частки перераховувались з 11/20 на 11/40 державним нотаріусом ) часток належали матері спадкодавця ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.01.2005 року.

15.09.2020 року позивачем було отримано свідоцтво про право на спадщину за законом на 29/40 часток вказаного житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд. 28.10.2020 року дідусь позивача ОСОБА_2 отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на 11/40 часток спірного житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд. Державним нотаріусом Харківської районної державної контори Харківської області Кормілець Ю.М. була видана постанова про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на приватизовану земельну ділянку площею 0,05 гектарів з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 та на частину приватизованої земельної ділянки площею 0,18 гектарів з цільовим призначенням для обслуговування зазначеного житлового будинку у зв`язку з тим, що не були виділенні частки у праві власності на землю. З огляду на зазначене, позивач має право успадкувати та оформити нерухоме майно, що належало за життя ОСОБА_3 , однак через відмову нотаріуса позбавлений можливості здійснити це в позасудовому порядку. Таким чином, позивач не можу отримати спадщину та у повному обсязі реалізувати свої права.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 30 листопада 2020 року провадження у справі відкрито в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 02 лютого 2021 року підготовче провадження у справі закрито, справу призначено до судового розгляду.

Позивач та його представник адвокат Катріч М.М. у судове засідання не з`явились, надали суду заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримали та просили задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Враховуючи, що в судове засідання не з`явились всі учасники справи, відповідно до ч. 2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, дослідивши надані сторонами докази у їх сукупності, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини, що виникли між сторонами.

Судом встановлено, що ОСОБА_6 перебував у шлюбі з ОСОБА_4 , в якому у них народились діти ОСОБА_3 , 1952 року народження, та ОСОБА_2 , 1956 року народження, підтверджується свідоцтвами про народження серії НОМЕР_1 від 12.03.1952 та серії НОМЕР_2 від 25.11.1956.

Відповідно до свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок, виданого 25.04.1990 Виконкомом Харківської районної Ради народних депутатів, зареєстрованого у Харківському бюро технічної інвентаризації 25.04.1990 за реєстром №237 кн.№3 ОСОБА_6 належав жилий будинок з надвірними будівлями, що знаходяться в АДРЕСА_1 .

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-020 від 31.07.2020 року, земельна ділянка площею 0,2300 га, кадастровий номер :00:005:0070, що знаходиться в АДРЕСА_1 , передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), належить ОСОБА_6 на підставі державного акту від 06.10.1997 серії ХР 25-89 31437.

Відповідно до Договору дарування серії ААІ №776867 від 18.12.1997 року, зареєстрованого державним нотаріусом Першої Харківського району державної нотаріальної контори в реєстрі за № 3-4515, ОСОБА_6 подарував ОСОБА_3 приватизовану земельну ділянку площею 0,05 гектарів для обслуговування житлового, господарських будівель, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до Договору довічного утримання від 18 грудня 1997 року, зареєстрованого державним нотаріусом Першої Харківського району державної нотаріальної контори Поляковою Л.О. в реєстрі 3-4513, ОСОБА_6 передав у власність ОСОБА_3 належні йому на праві особистої власності 9/20 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходяться в АДРЕСА_1 .

ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , видана 12.06.2004 Комунарською сільською радою Харківського району Харківської області.

Як вбачається з копії свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 14 січня 2005 року державним нотаріусом Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області Ольховською Л.М. та зареєстрованого в реєстрі за №1-9 (спадкова справа №1110/2004) спадкоємцем майна ОСОБА_6 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 є його дружина ОСОБА_4 . Спадкове майно, на яке видано це свідоцтво, складається із 11/20 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та приватизованої земельної ділянки до них же, розміром 0,18 га, з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель, які знаходяться в АДРЕСА_1 .

Як вбачається з копії свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 28 жовтня 2020 року державним нотаріусом Харківського районного державної нотаріальної контори Харківської області Кормілець Ю.М. та зареєстрованого в реєстрі за №3-1221 (спадкова справа №870/2019) спадкоємцем майна ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , є її син ОСОБА_2 . Спадкове майно, на яке видано це свідоцтво, складається із 11/40 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, який знаходиться в АДРЕСА_1 .

ОСОБА_3 помер 25 вересня 2019 року, про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 , видана 28.102019 виконавчим комітетом Котлярівської сільської ради Харківського району Харківської області.

Як вбачається з копії свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 25 вересня 2020 року державним нотаріусом Харківського районного державної нотаріальної контори Харківської області Кормілець Ю.М. та зареєстрованого в реєстрі за №3-1022 (спадкова справа №882/2019) спадкоємцем майна ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 є його онук ОСОБА_1 , у зв`язку з відмовою спадкоємиці першої черги доньки спадкодавця ОСОБА_5 . Спадкове майно, на яке видано це свідоцтво, складається із 29/40 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, який знаходиться в АДРЕСА_1 .

Крім того ОСОБА_2 має право на спадкування земельної ділянки розміром 0,18 га, з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель за адресою АДРЕСА_1 , яка належала померлій ОСОБА_4 , але не отримав свідоцтво про право на спадщину на неї.

ОСОБА_1 має право на земельну ділянку площею 0,05 га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель за адресою АДРЕСА_1 , яка належала померлому ОСОБА_3 , але свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку він також не отримав.

Оформити своє справо на успадковане майно позивач не може, оскільки згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-020 від 31.07.2020 року, земельна ділянка площею 0,2300 га, кадастровий номер :00:005:0070, що знаходиться в АДРЕСА_1 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) належить ОСОБА_6 на підставі державного акту від 06.10.1997 серії ХР 25-89 31437.

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, виданої 28.10.2020 державним нотаріусом Харківської районної державної контори Харківської області Кормілець Ю.М., відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,2300 га, кадастровий номер :00:005:0070, що знаходиться в АДРЕСА_1 , передану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) після померлого ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у зв`язку з тим, що не були виділенні частки у праві власності на землю.

Надаючи правову оцінку встановленим фактам, суд зазначає наступне.

Згідно статті 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом та за законом.

Згідно ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно статті 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Тобто при переході права власності на частини житлового будинку від власника будинку і земельної для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки) ОСОБА_6 до інших осіб фактично перейшли у власність частини земельної ділянки для їх обслуговування, але право власності на них не було зареєстроване належним чином, оскільки частки земельної ділянки, які перейшли разом з частинами будинку, не були визначені, а були вказані нотаріусом у гектарах.

Відповідно до частини першої статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Як зазначено в постанові Верховного Суду України від 25 травня 2016 року у справі №6-692цс16, при вирішенні спорів про поділ спадщини та визнання права власності на спадкове майно суди встановлюють належне спадкодавцю на час його смерті майно, яке входить до складу спадщини, а також з`ясовують чи не порушуються права та інтереси всіх спадкоємців, які мають право на спадщину.

У відповідності до частин другої статті 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до частини першої статті 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Згідно з частинами першою, четвертою статті 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Зазначена норма закріплює загальний принцип цілісності об`єкту нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. За цією нормою визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду та передбачається механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку у разі набуття права власності на нерухомість.

При цьому при застосуванні положень статті 120 ЗК України у поєднанні з нормою статті 125 ЗК України слід виходити з того, що у випадку переходу права власності на об`єкт нерухомості у встановленому законом порядку, право власності на земельну ділянку у набувача нерухомості виникає одночасно з виникненням права власності на зведені на земельній ділянці об`єкти. Це правило стосується й випадків, коли право на земельну ділянку не було зареєстроване одночасно з правом на нерухомість, однак земельна ділянка раніше набула ознак об`єкта права власності.

Тобто за загальним правилом, закріпленим у частині першій статті 120 ЗК України, особи, які набули права власності на будівлю чи споруду стають власниками земельної ділянки на тих самих умовах, на яких вона належала попередньому власнику.

Перехід майнових прав до іншої особи зумовлює перехід до неї і прав на ту частину земельної ділянки, на якій безпосередньо розташований відповідний об`єкт нерухомості, та частини земельної ділянки, яка необхідна для його обслуговування. Особа, яка набула право власності на об`єкт нерухомості, розташований у межах земельної ділянки, якою користувався попередній власник нерухомого майна, набуває право вимагати оформлення на своє ім`я документів на користування всією земельною ділянкою на умовах і в обсязі, які були встановлені для попереднього землекористувача-власника об`єкта нерухомості, або частиною земельної ділянки, яка необхідна для обслуговування об`єкта нерухомості розташованого на ній (постанова Великої Палати Верховного Суду від 04 грудня 2018 року у справі N 910/18560/16).

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про те, що з набуттям позивачем права власності в порядку спадкування на 29/40 частин житлового будинку з надвірними спорудами, які розташовані на спірній земельній ділянці, до нього, як до нового власника цього нерухомого майна, в силу положень статей 120 ЗК України та 377 ЦК України, перейшло право власності на 29/40 частин земельної ділянки для обслуговування житлового будинку і надвірних споруд, а до іншого співвласника житлового будинку ОСОБА_2 перейщло право власності на 11/40 частин земельної ділянки для обслуговування житлового будинку і надвірних споруд.

Оцінюючи зібрані по справі докази, проаналізувавши їх в сукупності, враховуючи визнання позову відповідачем, який є співвласником будинку, суд приходить до висновку, що позов підлягає до повного задоволення.

Керуючись ст.ст.4,12, 13, 81, 259, 265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування за законом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 29/40 частин земельної ділянки з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті дідуся ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 11/40 частин земельної ділянки з цільовим призначенням обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом післясмерті матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складення повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Харківський районний суд Харківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 , місце проживання (перебування): АДРЕСА_2

Відповідач ОСОБА_2 ,ІНФОРМАЦІЯ_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 , місце проживання (перебування): АДРЕСА_1 .

Повний текст рішення виготовлено 19 березня 2021 року.

Суддя С.А.Лук`яненко