Справа № 629/1231/21
Номер провадження 2/629/657/21
УХВАЛА

про відкриття провадження

23 березня 2021 року суддя Лозівського міськрайонного суду Харківської області Попов О.Г., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 (місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (останнє місце проживання за адресою: АДРЕСА_2 ), третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Лозівська товарна біржа» (місцезнаходження: Харківська область, м. Лозова, вул. Свободи, буд. 12, офіс 1) про визнання дійсним договору купівлі-продажу житлового будинку,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання дійсним договору купівлі-продажу №1-251 від 09.08.1999 року, укладеного на Лозівській товарній біржі, житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 . Зазначив, що 09 серпня 1999 року між ним та ОСОБА_2 у Лозівській товарній біржі був укладений договір купівлі-продажу №1-251 1/2 частини житлового будинку, житловою площею 41,50 кв2, що знаходиться на земельній ділянці площею 1000,0 кв2, за адресою: АДРЕСА_3 . При цьому житловому будинку є такі надвірні будівлі: сарай літ. «Б», сарай літ. «В», літня-кухня літ. «Е», льох літ. «Ж», льох літ. «Г», вбиральня літ. «І», вбиральня літ «у», альтанка літ. «Д», сарай літ. «З», гараж літ. «в2», огорожа літ. «№...», замощення літ. «№3». Ним було виконано умови зазначеного договору, сплачено продавцю грошові кошти за житловий будинок в повному обсязі. З метою складання заповіту щодо свого нерухомого майна він звернувся до приватного нотаріуса, який повідомив, що відсутність нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу № 1-251 від 09 серпня 1999 року, підписаного та зареєстрованого в Лозівській товарній біржі, тягне за собою недійсність угоди. На даний час він не має можливості нотаріально посвідчити договір, оскільки не володіє інформацією щодо місця знаходження відповідача.

Позовна заява відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України, підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позову або відмови у відкритті провадження у справі, які передбачені ст.ст. 185-186 ЦПК України, немає.

Дана справа є малозначною, а тому підлягає до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 19, 53, 187, 274 ЦПК України, суддя,-

у х в а л и в :

Відкрити провадження по даній цивільній справі.

Розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Призначити судове засідання на 13 квітня 2021 року о 11-30 годині в залі Лозівського міськрайонного суду Харківської області.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи (позивачу). У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання копії відзиву (у разі його надіслання відповідачем) для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч.ч. 3-5 ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи (відповідачу).

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив (у разі його надіслання позивачем) для подання заперечення, яке має відповідати вимогам ч.ч. 3-5 ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи (позивачу).

Встановити третій особі п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання пояснення на позовну заяву, яке повинне відповідати ч.ч. 3-6 ст. 178 ЦПК України.

Встановити третій особі п`ятиденний строк з дня отримання копії відзиву (у разі його надіслання відповідачем) для подання пояснення на відзив, яке повинне відповідати ч.ч. 3-6 ст. 178 ЦПК України.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, на веб-адресі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: court.gov.ua/fair/sud2025/.

Копію позовної заяви та доданих документів надіслати відповідачу та третій особі.

Копію ухвали надіслати сторонам, третій особі.

Ухвала остаточна.

Суддя О.Г. Попов