Справа № 444/2527/20
Провадження № 2/444/158/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(повне)

15 березня 2021 року м. Жовква

Жовківський районний суд Львівської області у складі:

головуючий суддя Мікула В. Є.

секретар судового засідання Сагаль Д.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Жовква Львівської області цивільну справу за позовною заявою Комунального підприємства «Жовківське міське виробниче управління житлово-комунального господарства» до ОСОБА_1 про стягнення коштів за управління (утримання ) будинку, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про стягнення коштів.

02.10.2020 року справу за даною позовною заявою прийнято до розгляду та відкрито у ній провадження.

Позивач у позовній заяві мотивував свої вимоги тим, що комунальне підприємство «Жовківське міське виробниче управління житлово-комунального господарства» надає послуги по утриманню багатоквартирних будинків, в тому числі утримує багатоквартирний будинок АДРЕСА_1 . Вказав, що відповідно до договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 31.10.2016 року, № 50, між КП «Жовківське МВУЖКГ» та ОСОБА_2 позивач зобов`язувався надавати ряд послуг по утриманню будинку АДРЕСА_1 , а відповідач мав обов`язок вчасно щомісячно проводити оплату згідно тарифів, затверджених рішеннями виконавчого комітету Жовківської міської ради. Зазначив, що відповідач допустив заборгованість по оплаті за утримання будинку АДРЕСА_1 в сумі 6168,76 грн. за період з липня 2015 року по серпень 2020 року, включно. Просив стягнути з боржника ОСОБА_1 заборгованість по оплаті за утримання будинку № 5 пл. Вічева, в сумі 6168,76 грн. та 2102,00 грн. судового збору в користь комунального підприємства Жовківське міське виробниче управління житлово - комунального господарства, р/р НОМЕР_1 філія Львівське ОУ AT Ощадбанк м. Львів, МФО 325796, ЗКПО 03348732.

Відповідач відзив на позов до суду не подав.

Представник позивача у судовому засіданні позов підтримав в повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні заперечив проти заявленого позову, оскільки позивач не надавав належні послуги по обслуговуванні, утриманні та ремонту будинку. Зазначив, що не хоче сплачувати кошти за послуги, які не надані, так як будинок потребує капітального ремонту, знаходиться в незадовільному стані, а позивач протягом багатьох років не реагує на звернення мешканців будинку щодо проведення ремонтних робіт та робіт щодо обслуговування та утримання згаданого будинку. Заборгованість позивачем нарахована йому за період з липня 2015 року по серпень 2020 року, тобто більше п`яти років, а позовна давність встановлюється тривалістю три роки. Просить застосувати строки позовної давності та відмовити повністю у задоволенні згаданого позову.

Відповідно до довідки КП «Жовківського МВУ ЖКГ» №978 від 17.09.2020 року ОСОБА_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

Таким чином отримана судом інформація достовірно встановила зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання (перебування) фізичної особи ОСОБА_1 .

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак, з`ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до статей 11, 13, 14 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків є договори та інші правочини. Цивільні права і обов`язки особа здійснює у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства. При здійсненні своїх прав особа зобов`язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб.

З розрахунку заборгованості по оплаті послуг з управління будинком по квартирі АДРЕСА_3 вбачається, що загальна сума заборгованості ОСОБА_1 за квартиру загальною площею 54,6 кв.м. станом на 01.09.2020 року складає 6168,76 грн. за період з липня 2015 року по серпень 2020 року.

З типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 31.10.2016 року № 50 вбачається, що такий укладено між КП «Жовківське МВУЖКГ» та споживач ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 ), позивач зобов`язувався надавати ряд послуг по утриманню будинку АДРЕСА_4 , а ОСОБА_1 зобов`язувався вчасно щомісячно проводити оплату таких послуг.

З довідки про затрачені кошти на проведення поточного ремонту, обслуговування та утримання будинку АДРЕСА_1 за період з 01.05.2015 року по 31.08.2020 року по КП «Жовківське МВУ ЖКГ» вбачається, що всього витрачено коштів в сумі 46531,31 грн.

Згідно рішення виконавчого комітету Жовківської міської ради від 13.11.2014 року № 230 тариф по будинку АДРЕСА_1 , за період заборгованості з липня 2015 року по березень 2017 року включно становив 1.9042 грн. за 1 м.кв. загальної площі, що включало у структуру тарифу послуги по утриманню будинку: вивезення твердих побутових відходів, освітлення місць загального користування, обслуговування димовентиляційних каналів.

Згідно рішення виконавчого комітету Жовківської міської ради від 16.03.2017 року № 84 з квітня 2017 року по липень 2019 року включно було затверджено тариф, який становив 2,9976 грн. за 1 м.кв. загальної площі квартири, з серпня 2019 року по серпень 2020 року включно було затверджено тариф, який становив 2,6977 грн. за 1 м.кв. загальної площі квартири та включав в себе технічне обслуговування і поточний ремонт електричних мереж, освітлення місць загального користування і обслуговування димовентиляційних каналів.

У статті 526 ЦК України передбачено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до частини 1 статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Відповідно до пункту 13 частини 1 статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач житлово-комунальних послуг (далі - споживач) - індивідуальний або колективний споживач.

Відповідно до пункту 6 частини 1 статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.

Пунктом першим частини 1 статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини третьої статті 20 цього Закону обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до пункту 5 частини 2 статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідно до пункту 10 частини 1 статті 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласники зобов`язані своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги.

Відповідно до пункту 6 частини 1 статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.

Судом встановлено, що 31.10.2016 року між КП «Жовківське МВУЖКГ» та споживачем ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 ) укладено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Судом встановлено, що позивач надавав послуги з утримання будинку відповідно до договору про надання послуг з утримання будинків та споруд та прибудинкових територій від 31.10.2016 року № 50, та здійснив нарахування за надані послуги відповідно до тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій з розрахунку загальної площі 54,6 кв.м., проте споживачем зобов`язання щодо проведення оплат послуг відповідно до цього договору не виконано належним чином, в результаті чого виникла заборгованість перед позивачем в розмірі 6168,76 грн. за період з липня 2015 року по серпень 2020 року.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є основним квартиронаймачем жилої площі за адресою АДРЕСА_2 та договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій АДРЕСА_5 , був укладений саме з ОСОБА_1 , а відтак є споживачем комунальних послуг, наданих позивачем, та відповідно зобов`язаний сплачувати їхню вартість.

За таких обставин, позовні вимоги потрібно задовольнити частково, стягнути з ОСОБА_1 заборгованість по оплаті за утримання будинку АДРЕСА_1 в сумі 5515,51 грн. (з її розрахунку на житлову площу в розмірі 54,6 кв.м.) за період з 01.10.2017 року по 01.09.2020 року, тобто період загальної позовної давності на момент звернення до суду.

Окрім цього представником позивача подано заяву про збільшення строків позовної давності, в якій він просив визнати поважною причиною пропущення загальної позовної давності та збільшити позовну давність до 5 років 2 місяці. Свою заяву мотивував тим, що з 24.02.2020 року по 29.05.2020 року між сторонами розглядалася заява про видачу судового наказу, який був виданий 29.04.2020 року, а згодом 29.05.2020 року був скасований. Також вказав, що з 01.07.2015 року по 01.02.2017 року інша частина заборгованості була пропущена у зв`язку із неплатоспроможністю підприємства щодо оплати судового збору.

Судом встановлено, що з заявою про видачу судового наказу за вимогами, що розглядаються, позивач звернувся до суду 24.02.2020 року, судовий наказ було видано 29.04.2020 року, та такий було скасовано 29.05.2020 року.

Однак відповідно до ч.2 ст.264 ЦК України позовна давність переривається у разі пред`явлення особою позову до одного із кількох боржників, а також якщо предметом позову є лише частина вимоги, право на яку має позивач.

Оскільки позивачем не пред`являвся до боржника позов, а подавалася заява про видачу судового наказу, відповідно до положень ч.2 ст.264 ЦК України позовна давність за вимогами, що розглядаються, не перервалася.

Відповідно до ч.1 ст.259 ЦК України позовна давність, встановлена законом, може бути збільшена за домовленістю сторін. Договір про збільшення позовної давності укладається у письмовій формі.

Суду не надано достатніх належних та допустимих доказів того, що між сторонами укладено письмовий договір про збільшення позовної давності, а відтак змінювати строк позовної давності немає підстав.

Відповідно до ч.4 ст.267 ЦК України сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.

Враховуючи, що сторонами у спорі не було заявлено про застосування наслідків спливу позовної давності, застосовувати такі наслідки немає підстав.

Інших фактичних даних, які мають значення для вирішення справи, немає.

Згідно ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, а тому із відповідача ОСОБА_1 в користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі пропорційно розміру задоволених позовним вимогам, а саме 89,41 % - 1879 грн. 40 коп.

Керуючись статтями 23, 141, 258, 259, 264, 265, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ :

Позовні вимоги задоволити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 в користь комунального підприємства "Жовківське міське виробниче управління житлово-комунального господарства" 5515,51 грн. заборгованість по оплаті за утримання будинку АДРЕСА_1 та 1879,40 грн. судового збору

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга з врахуванням п. 15.5 розділу ХIII "Перехідні положення" ЦПК України, тобто до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, подається до Львівського апеляційного суду через Жовківський районний суд Львівської області.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: Комунальне підприємство " Жовківське міське виробниче управління житлово-комунального господарства", що знаходиться за адресою: 80300, м.Жовква, вул. Рутковича,27А,

р/р НОМЕР_1 , філія Львівське ОУ АТ "Ощадбанк", м.Львів, МФО 325796, ЗКПО 03348732

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , що проживає за адресою: АДРЕСА_6 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 .

Дата складення повного тексту рішення 18.03.2021 року.

Суддя: Мікула В. Є.