Справа № 658/1967/20
(провадження № 2/658/91/21)
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 березня 2021 року м.Каховка

Каховський міськрайонний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Подіновської Г.В.

при секретарі Уманець А.В.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в приміщенні суду, в місті Каховка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Каховської міської ради Херсонської області про визнання права власності за набувальною давністю,

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, вимоги вмотивовано тим, що з 1994 року вона перебувала у шлюбі з ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та до моменту смерті мешкав разом із нею у житловому будинку АДРЕСА_1 вказаного житлового будинку належала братові померлого чоловіка позивача ОСОБА_3 , якого у відповідності до рішення Каховського міськрайонного суду Херсонської області від 26.11.2009 року було визнано безвісно відсутнім, 6/50 частини будинку належать ОСОБА_4 , а 37/50 ОСОБА_5 . Оскільки позивач з 2007 року одноособово, добросовісно та відкрито володіє 7/50 частиною домоволодіння за адресою: АДРЕСА_2 , належного померлому ОСОБА_3 , просить визнати за нею право власності за набувальною давністю.

В судовому засіданні позивач на задоволенні позовних вимог наполягала у повному обсязі.

Представник відповідача у судовому засіданні проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, представника відповідача, допитавши свідків, вважає необхідним позов задовольнити.

Згідно до статей 2, 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Здійснюючи правосуддя суд, захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Судом встановлено, що позивач з 23.09.1994 року перебувала у шлюбі з ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та проживала з ним у будинку АДРЕСА_2 (а.с. 4, 5, 10).

З матеріалів справи вбачається, що 7/50 частини будинку АДРЕСА_2 , належала братові померлого чоловіка позивача ОСОБА_3 , якого у відповідності до рішення Каховського міськрайонного суду Херсонської області від 26.11.2009 року було визнано безвісно відсутнім (а.с. 6-9).

Позивач одноособово, добросовісно та відкрито володіє 7/50 частиною домоволодіння за адресою: АДРЕСА_2 , належного померлому ОСОБА_3 , сплачує квитанції за комунальні послуги, доглядає за будинком (а.с. 53-61).

Свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні пояснив, що давно знає позивача та її померлого чоловіка, після смерті якого вона постійно проживала у будинку АДРЕСА_3 , за будинком позивач доглядала, утримувала його у належному стані.

Свідок ОСОБА_7 в судовому засіданні пояснив, що позивач добросовісно доглядала за частиною будинку, належного померлому брату її чоловіка - ОСОБА_3 , утримувала його та сплачувала комунальні послуги.

З урахуванням наведеного, у суду немає підстав ставити під сумнів достовірність і правдивість фактів, повідомлених свідками. Дані про їхню заінтересованість в результаті розгляду справи відсутні, їх показання об`єктивно підтверджуються і не суперечать іншим зібраним у справі доказам.

Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнісному володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади. (п. 13 Постанови).

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Як роз`яснив Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ в п. 9 постанови № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист прав власності та інших речових прав» при вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке:

- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;

- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна;

- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності.

Враховуючи положення статей 335, 344 ЦК, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду (стаття 214 ЦПК).

Можливість пред`явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 15, 16 ЦК, а також частини четвертої статті 344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

На підставі викладеного, з урахуванням положень вище вказаних правових норм, суд приходить до висновку про задоволення позову та визнання за ОСОБА_1 права власності за набувальною давністю на 7/50 житлового будинку АДРЕСА_3 .

На підставі викладеного, ст.ст. 2, 4, 15, 16, 344 ЦК України, керуючись ст.ст. 4-13, 76-79, 81, 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_3 , РНКОПП: НОМЕР_1 ) до Каховської міської ради Херсонської області (місце знаходження: м. Каховка Херсонської області. вул. В.Куликовська, буд. № 103 ) про визнання права власності за набувальною давністю задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на 7/50 житлового будинку АДРЕСА_3 .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Херсонського апеляційного суду через Каховський міськрайонний суд Херсонської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне судове рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: Г. В. Подіновська