Справа № 265/495/21
Провадження № 2/265/613/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

18 березня 2021 року місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі головуючого судді Вайновського А.М., за участю секретаря судового засідання Гавшиної А.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в місті Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання осіб такими що втратили право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В

27 січня 2021 року позивачі звернулись до суду із позовом до відповідачів про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням. В обґрунтування вимог зазначила, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 . В спірній квартирі зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . В 2018 році ОСОБА_4 та його дружина ОСОБА_5 звернулися до позивач з проханням зареєструвати їх в квартирі АДРЕСА_1 , для вирішення соціальних питань. Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у даному житловому приміщенні не мешкає з 13.04.2018 року та ніколи там не мешкали, особистих речей в квартирі не має, внаслідок чого не сплачують комунальні послуги та в утриманні житла участі не беруть. Таким чином через порушення права власника внаслідок відсутності добровільного зняття з реєстрації за такої адреси, позивачі просять суд визнати відповідачів, таким, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 .

У судове засідання позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_6 не з`явились, надавши суду заяву з проханням вирішити справу за їх відсутності, наполягаючи при цьому на задоволенні поданого ними позову.

Відповідачі ОСОБА_5 , ОСОБА_4 в судове засідання повторно не з`явились, будучи у встановленому порядку повідомленим про час і місце розгляду справи, за невідомих причин, відзиву на позов чи будь-яких інших заяв по суті справи не надали.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає заявлені позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 12 жовтня 2011 року ОСОБА_1 на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Скоробогатько О.В., зареєстрованого в реєстрі за № 2541.

Відповідно до інформації Департаменту адміністративних послуг управління з оформлення паспортних документів та реєстрації місця проживання Маріупольської міської ради від 23.12.2020 року по АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 .

Згідно довідки наданої ОСББ «Примор`є-Маріуполь» від 15.01.2021 за вих. 01 ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в квартирі АДРЕСА_1 з періоду реєстрації, а саме з 13.04.2018 року по теперішній час не проживають.

Згідно заяв наданих сусідами позивачів, а саме ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , які зазначили, що ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в квартирі АДРЕСА_1 , не проживають та ніколи не проживали.

Відповідно до ст. 405 Цивільного кодексу України (далі за текстом - ЦК) члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Стаття 3 СК визначає, що сім`ю складають особи, які спільно проживають, пов`язані спільним побутом та мають взаємні права та обов`язки. Сім`я створюється на підставі шлюбу, кровного споріднення, усиновлення, а також на інших підставах, не заборонених законом.

В контексті ст. 405 ЦК вимога спільного проживання є додатковою і має обов`язковий характер. Тому можна виділити такі умови, за наявності яких особа матиме право на користування житлом поряд з власником: користувач повинен, по-перше, бути членом сім`ї власника житла, а по-друге, повинен проживати разом із ним.

За змістом ст. 316, 317, 319 ЦК право власності є правом особи на майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном на власний розсуд.

На підставі ст. 41 Конституції України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно із ст. 391 ЦК власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

На підставі досліджених доказів судом встановлено, що відповідачі з 13.04.2018 у квартирі АДРЕСА_1 не мешкають без поважних причин.

За таких обставин суд дійшов висновку, що відповідачі, залишаючись зареєстрованими у спірному житловому приміщенні, однак не користуючись ним понад передбачені законом строки без поважних причин, є таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

На підставі ст. 141 ЦПК з відповідачів на користь позивачів слід стягнути витрати по сплаті судового збору в сумі 940 гривень.

Керуючись ст. 12, 13, 81, 141, 223, 259, 263-265 ЦПК, -

В И Р І Ш И В

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання осіб такими що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_4 , ОСОБА_5 такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути в рівних частках з ОСОБА_4 , ОСОБА_5 на користь ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 витрати з оплати судового збору в сумі 908 гривень.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення.

Позивачем рішення суду може бути оскаржене до Донецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо розгляду справи на офіційному веб-порталі судова влада України http://court.gov.ua/sud0538/.

Повний текст рішення складено 18 березня 2021 року.

Відомості про сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Суддя______________________________А.М. Вайновський