Справа № 736/1485/19
Номер провадження 2/736/6/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частини)

22 березня 2021 року м. Корюківка

Корюківський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого -судді Чурупченка М.І.,

за участю секретаря - Макуха О.О.,

позивача - ОСОБА_1 ,

представника позивача - адвоката Загальця О.М.,

відповідача - ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Корюківці у приміщенні суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ нерухомого майна, що є спільною частковою власністю,-

в с т а н о в и в :

На підставі ст.ст. 259 ч.6, 268 ч.1,ч.6 ЦПК України, суд проголошує вступну і резолютивну частини судового рішення, оскільки для виготовлення повного тексту рішення потрібен певний час. Особи, які беруть участь у справі, повідомляються, що повний текст рішення буде виготовлений 26 березня 2021 року.

Керуючись ст.ст. 258-259, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позовну заяву задовольнити частково.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на нерухоме майно - житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресом: АДРЕСА_1 .

Провести поділ житлового будинку АДРЕСА_1 , за Варіантом №4 висновку експерта за результатами проведеної судово-технічної експертизи №3-5/20-24 від 16.04.2020 року та виділити ОСОБА_1 в натурі 4/5 (чотири п?ятих) частини даного житлового будинку з надвірними будівлями, загальною вартістю 238519,00 грн., а саме, в житловому будинку: кімнату 1-3, площею 11,9 м.кв., вартістю 21083,00 грн.; кімнату 1-4, площею 20,4 м.кв., вартістю 46542,00 грн.; кімнату 1-5, площею 20,2 м.кв., вартістю 46082,00 грн.; комору 1-6, площею 7,6 м.кв., вартістю 15842,00 грн.; передпокій 1-7, площею 9,6 м.кв., вартістю 21606,00 грн.; кухню 1-8, площею 8,4 м.кв., вартістю 19501,00 грн.; коридор 1-9, площею 8,1 м.кв., вартістю 17133,00 грн.; веранду VI, площею 4,1 м.кв., вартістю 6938,00 грн.; комору V, площею 2,4 м.кв., вартістю 5076,00 грн.; частину веранди І, площею 6,6 м.кв., вартістю 2839,00 грн.; по надвірним будівлям та спорудам: сарай Б 3-1, вартістю 32837,00 грн.; Ѕ (одну другу) частину сараю Б 2-1, вартістю 3040,00 грн..

Провести поділ житлового будинку АДРЕСА_1 , за Варіантом №4 висновку експерта за результатами проведеної судово-технічної експертизи №3-5/20-24 від 16.04.2020 року та виділити ОСОБА_2 в натурі 1/5 (одну п?яту) частини даного житлового будинку з надвірними будівлями, загальною вартістю 57924,00 грн., а саме, в житловому будинку: кухню 1-1, площею 10,0 м.кв., вартістю 18779,00 грн.; кімнату 1-2, площею, 12,2 м.кв., вартістю 21614,00 грн.; частина веранди І, площею 4,4 м.кв., вартістю 1893,00 грн.; комору ІІ, площею 2,7 м.кв., вартістю 1162,00 грн.; веранду ІІІ, площею 7,5 м.кв., вартістю 3227,00 грн.; по надвірним будівлям та спорудам: сарай Б 1-1, вартістю 304,00 грн.; Ѕ (одну другу) частину сараю Б 2-1, вартістю 3040,00 грн.; гараж Г-1, вартістю 7905,00 грн..

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 компенсацію за більшу вартість ідеальної частки виділеного майна, у розмірі - 1365 (одну тисячу триста шістдесят п?ять) грн.00 коп.

Для забезпечення ізольованого користування приміщеннями, які виділені співвласникам будинку необхідно: ОСОБА_1 влаштувати дверний проріз між приміщеннями 1-3 та 1-4 та демонтувати дверний проріз між приміщеннями 1-2 та 1-3, а ОСОБА_2 улаштувати дверний проріз вмісто віконного прорізу між приміщеннями 1-3 та І та улаштувати перегородку в приміщенні І.

Сторонам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 :

- влаштувати окремий облік споживання електроенергії у своїй частині будинку;

- переобладнати систему опалення своєї частини будинку;

- по необхідності вирішити питання газопостачання, водопостачання та водовідведення в своїй частині будинку, вартість робіт визначається спеціалізованою організацією після складання проектно-кошторисної документації чинних на території України;

- по необхідності по лінії розподілу горища влаштувати перегородку між своїми частинами будинку.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 у повернення Ѕ (однієї другої) частини понесених ним судових витрат за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи у розмірі - 4396 (чотири тисячі триста дев`яносто шість) грн. 00 коп.

Судовий збір сплачений позивачем ОСОБА_3 на користь держави за свої 4/5 (чотири п?ятих) частини спірного будинку з господарськими будівлями у розмірі 2432 (дві тисячі чотириста тридцять дві) грн. 35 коп. та понесених ним Ѕ (одну другу) чистини судових витрат за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи у розмірі 4396 (чотири тисячі триста дев`яносто шість) грн. 00 коп. - залишити за ним.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави недоплачену частину судового збору за свою 1/5 (одну п?яту) частину спірного будинку з господарськими будівлями, у розмірі - 608 (шістсот вісім) грн. 10 коп.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду через Корюківський районний суд.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: М. І. Чурупченко