Справа № 496/3838/20
Провадження № 2/496/963/21
01 березня 2021 року м. Біляївка
Біляївський районний суд Одеської області у складі:
головуючого судді Пендюри Л.О.
за участю секретаря Богдан Ю.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком,
Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Свої вимоги мотивує тим, що на підставі договору дарування від 21 серпня 2020 року він є власником вказаного будинку. У вказаному будинку зареєстрована відповідачка по справі, з якою він перебував у зареєстрованому шлюбі з 11 серпня 2005 року, який було розірвано згідно рішення Біляївського районного суду Одеської області від 25 червня 2019 року. З вересня 2019 року вона у вказаному будинку не проживає, не несе ніяких обов`язків по його утриманню. Зазначає, що своїм перебуванням по теперішній час на реєстраційному обліку за адресою належного йому нерухомого майна, відповідачка створює йому перешкоди в реалізації його прав та законних інтересів, як власника вказаного майна, у зв`язку з чим просить визнати її такою, що втратила право користування належним йому будинком.
Позивач до судового засідання не з`явився, але у п. 2 позовної заяви просив справу розглянути без його участі та у разі неявки відповідачки в судове засідання не заперечує проти винесення заочного рішення по справі.
Відповідачка до судового засідання не з`явилася, хоча була повідомлена про дату, час та місце слухання справи належним чином, причини неявки суду не повідомила, відзив на позов не подала, а тому суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, відповідно до ст. 280 ЦПК.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що позивач є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , про що свідчить договір дарування житлового будинку, посвідчений 21 серпня 2020 року державним нотаріусом Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області Грабовенко-Ворсуляк Д.М. та зареєстрований в реєстрі за № 2-1461 та витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 221268398 від 21.08.2020 року (а.с. 8-10).
Відповідно до довідки Вигодянської сільської ради Біляївського району Одеської області № 850 від 02.09.2020 року у житловому будинку позивача за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрована, крім інших, відповідачка по справі, яка є його колишньою дружиною (а.с.11).
З актів Вигодянської сільської ради Біляївського району Одеської області: № 105 від 03.02.2020 року та № 121 від 27.08.2020 року вбачається, що відповідачка по справі не проживає у будинку позивача за адресою: АДРЕСА_1 з вересня 2019 року і по теперішній час (а.с.13).
Згідно положень ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.
У відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.
З урахуванням викладеного, суд вважає, що оскільки відповідачка, яка є колишньою дружиною позивача, не проживає у його будинку понад один рік без поважних причин, а тому вона має бути визнана такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Керуючись ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 89, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком - задовольнити.
ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , визнати такою, що втратила право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення, через Біляївський районний суд Одеської області.
Суддя Л.О. Пендюра