Справа № 484/4547/20
Провадження № 2/484/310/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.03.2021 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

у складі: головуючого судді Мельничук О.В.

при секретарі Голубковій Н.М.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Первомайську Миколаївської області справу за позовною заявою ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

22.12.2020 р. ОСОБА_1 звернулась до суду з вказаним позовом, який мотивувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Первомайськ, Миколаївської області помер чоловік позивачки ОСОБА_3 . Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно, що складалося з житлового будинку, що розташований по АДРЕСА_1 .

Для прийняття спадщини за законом позивачка подала відповідну заяву до Першої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області, але у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок її було відмовлено, у зв`язку з тим, що реєстрація права власності на житловий будинок не була проведена, про що нотаріусом була винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 14.12.2020 року. У зв`язку з зазначеними обставинами, нотаріус роз`яснила, що у разі смерті власника нерухомого майна та відсутності правовстановлюючого документу, питання визначення належності йому (спадкодавцю) цього майна та наступному його власнику (спадкоємцю) повинно вирішуватися у судовому порядку.

Слід зазначити, що відповідно до п. 3.2. Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики N 127 від 24.05.2001 р., індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 5 серпня 1992 року, не належать до самочинного будівництва

Тобто, відповідно до вимог законодавства прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 р., засвідчує технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна.

Згідно з даними технічного паспорту, будинок та садиба були прийняті в експлуатацію у 1981 році.

Відповідно до Договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з кількістю кімнат від одної до п`яти включно від 06.05.1966 року ОСОБА_3 було передано земельну ділянку площею 600 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 для будівництва житлового будинку з господарськими спорудами та будівлями. 20.05.1966 року даний договір посвідчений нотаріусом Першої первомайської державної нотаріальної контори, реєстровий номер 1832.

15.09.1966 року Відділом комунального господарства м. Первомайська було надано дозвіл ОСОБА_3 на оформлення правовстановлюючих документів на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 .

Слід зазначити, що відповідно до п. 42 Постанови Кабінету Міністрів України № 1127 від 25.12.2015 року Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 р., подаються: 1) технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна; 2) документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси.

Отже, у спадкодавця були всі необхідні документи для реєстрації права власності на житловий будинок, яким він правомірно володів та користувався, проте він не встиг за життя зареєструвати своє право власності на нього.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ч. 1 ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З підстав, зазначених вище, позивачка не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом, на зазначене вище спадкове майно, тому єдиним правовим способом захисту її законних прав та інтересів, є звернення до суду з даним позовом.

В підготовче засідання позивач не з`явилась, а її представник ОСОБА_1 надала заяву з проханням розглядати справу без участі її та позивача, а позов задовольнити у повному обсязі.

Представник Первомайської міської ради Миколаївської області в судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, а позовні вимоги визнає у повному обсязі.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, за відсутності всіх осіб, які беруть участь у справі, суд проводить розгляд цивільної справи без фіксування технічними засобами, за наявними у справі матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Ст. 200 ч.3 ЦПК України передбачає, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Ст. 82 ч.1 ЦПК України передбачає, що обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

На підставі викладеного, враховуючи відсутність обґрунтованого сумніву у визнанні обставин, суд знаходить доведеними позовні вимоги та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 12, 82, 263, 265, 272-273, 354-355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ,( мешкає по АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в м. Первомайськ, Миколаївської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення виготовлено 17.03.2021 року.

Суддя: