Провадження № 2/686/608/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 березня 2021 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючого судді Козак О.В.,

при секретарі Слободянюк А.Ю.,

за участі: представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_2 до Першої Хмельницької державної нотаріальної контори про скасування архівного запису про арешт будинку,

встановив:

В жовтні 2020 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Першої Хмельницької державної нотаріальної контори про скасування архівного запису про арешт будинку. В обґрунтування позову позивач вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його матір ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка була власником житлового будинку АДРЕСА_1 . Згідно заповіту від 17.01.2019 року ОСОБА_3 заповіла йому все своє майно. На день смерті він був зареєстрований та постійно проживав разом із матір`ю, а отже, згідно ч.3 ст. 1268 ЦК України вважаєся таким, що прийняв її. Згодом він звернувся до приватного нотаріуса Лаврентьева Ю.В., який завів спадкову справу.

07.10.2020 року вказаним нотаріусом йому надано лист, яким повідомлено, що видати свідоцтво про право на спадщину за заповітом не має можливості, оскільки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно є зареєстроване обтяження нерухомого майна на будинок АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер обтяження - 5181405; тип обтяження - арешт (архівний запис); підстава обтяження - ухвала Народного суду м. Хмельницького від 14.05.1978року; реєстратор - Перша Хмельницька державна нотаріальна контора.

У архіві Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області йому на запит надали копію рішення Народного суду м. Хмельницького від 31.10.1978року по справі №53 (провадження №2-1621/78) за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання права власності на домоволодіння. У межах цієї справи забезпечено позов шляхом накладення арешту на вказаний будинок. Інші документи по цій судовій справі у архіві суду знищенні за закінченням терміну зберігання. Сторони по справі №53 (провадження №2-1621/78) давно померли. У Хмельницькому обласному державному нотаріальному архіві йому повідомили, що у них взагалі відсутні (знищені) будь-які документи, що стали підставою для накладення у 1978 році Першою Хмельницькою державною нотаріальною конторою обтяження на будинок АДРЕСА_1 .

Існуючий архівний запис про арешт належного йому на праві на спадщину будинку не забезпечує на даний час виконання будь-яких та будь-чиїх реальних вимог. Будь-які правові підставі для можливості та/або необхідності існування накладеного з 1978року арешту на Об`єкт обтяження відсутні.

В той же час, існуючий арешт є єдиною перешкодою для оформлення прийнятої ним спадщини шляхом видачі нотаріусом свідоцтва на його ім`я. Він позбавлений можливості розпоряджатися будинком АДРЕСА_1 .

Відповідач категорично заперечує можливість звернення до державного реєстратора чи самостійного зняття накладеного у 1978 році арешту на Об`єкт обтяження, тому позивач просить скасувати архівний запис про арешт будинку АДРЕСА_1 , який накладений на підставі ухвали Народного суду м. Хмельницького від 14.05.1978 року (реєстраційний номер обтяження - 5181405).

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав з підстав, викладених в позовній заяві, просив їх задоволити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явилась, подала до суду відповідь на судову повістку, в якій просить розглянути справу без присутності представника нотаріальної контори.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , яка 17.01.2019 року склала заповіт та заповіла все своє майно, яке буде належати їй на день смерті, де б воно не знаходилось та з чого б воно не складалося, ОСОБА_2 ..

14.09.2020 року приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Лаврентьєвим Ю.В. було заведено спадкову справу 29/2020 щодо майна ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Листом №339/01-16 від 07.10.2020 року приватний нотаріус Лаврентьєв Ю.В. повідомив ОСОБА_2 , що ним заведено спадкову справу по померлій ОСОБА_3 , проте видати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на його ім`я є неможливим, оскільки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно є зареєстроване обтяження нерухомого майна: арешт за реєстраційним номером обтяження 5181405, дата реєстрації 21.06.2007 року, тому для вирішення даного питання необхідно звернутися до суду.

Рішенням Хмельницького міського народного суду від 31.10.1978 року задоволено позов ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання права власності на Ѕ частину будинковолодіння по АДРЕСА_1 за ОСОБА_5 та на 1/2 частину вказаного будинковолодіння по АДРЕСА_1 за ОСОБА_4 та ОСОБА_6 ..

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна №226157412 від 30.09.2020 року, 21.06.2007 року зареєстровано арешт (архівний запис) за №5181405 реєстратором Першою Хмельницькою державною нотаріальною конторою на підставі ухвали, 209, від 14.05.1978 року Народного суду м.Хмельницького на будинок АДРЕСА_2 , власник ОСОБА_5 ..

Відповідно до листа Хмельницького обласного державного нотаріального архіву №3748/01-21 від 29.12.2020 року, по даних архівного фонду №19: Перша Хмельницька державна нотаріальна контора в «Реєстрі для реєстрації заборон відчуження а також арештів, накладених судовими та слідчими органами» за №3 від 14 травня 1978 року №209 внесений запис про накладення заборони на майно « ОСОБА_5 , АДРЕСА_1 ». Заборона накладена на підставі повідомлення «Хмельницького горнарсуда». Інші відомості щодо накладення заборони на майно ОСОБА_5 - відстуні.

Згідно договору від 10.09.1976 року, ОСОБА_5 подарував ОСОБА_3 1/2 частину житлового будинку по АДРЕСА_1 .

Також, згідно свідоцтв про право на спадщину за заповітом від 17.10.1992 року та 03.03.1993 року, спадкоємцем майна ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 є ОСОБА_3 , а саме по 1/4 частини житлового будинку з надвірними будовами, що знаходиться в АДРЕСА_1 (померлим ОСОБА_6 , ОСОБА_4 належало по 1/4 частині житлового будинку з надвірними будівлями кожному, на підставі рішення Хмельницького міськнарсуду від 31.10.1978 року).

Вказані обставини підтверджуються: свідоцтвом про смерть ОСОБА_3 серії НОМЕР_1 ; технічним паспортом на житловий будинок АДРЕСА_1 ; договором від 10.09.1976 року; свідоцтвами про право на спадщину за заповітом від 17.10.1992 року, від 03.03.1993 року; заповітом ОСОБА_3 від 17.01.2019 року; Витягами про реєстрацію в Спадковому реєстрі №54775333 від 17.01.2019 року, №61649065 від 14.09.2020 року; листом приватного нотаріуса Лаврентьєва Ю.В. №339/01-16 від 07.10.2020 року; рішенням Хмельницького міського народного суду від 31.10.1978 року; Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна №226157412 від 30.09.2020 року; листом Хмельницького обласного державного нотаріального архіву №3748/01-21 від 29.12.2020 року.

Відповідно до ст.ст. 1216, 1217, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.41 Конституції України та ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 391 ЦК України передбачене право власника вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст.158 ч.1 ЦПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Отже, з досліджених в судовому засіданні доказів встановлено, що ОСОБА_4 та ОСОБА_6 належало по 1/4 частині житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 кожному, на підставі рішення Хмельницького міськнарсуду від 31.10.1978 року. Після їх смерті вказане майно успадкувала спадкоємець за заповітом ОСОБА_3 , якій також на підставі договору дарування від 10.09.1976 року, ОСОБА_5 подарував іншу 1/2 частину житлового будинку по АДРЕСА_1 .

Таким чином, наявний арешт вказаного будинку, накладений на підставі ухвали Народного суду м.Хмельницького від 14.05.1978 року (реєстраційний номер обтяження 5181405), на даний час не забезпечує виконання будь-яких реальних вимог, чи виконання рішення суду.

Відповідно до ч.ч. 1,6 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Сторонами суду не надано, та судом не здобуто доказів на підтвердження наявності правових підставі та необхідності існування накладеного з 1978року арешту на житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 .

Враховуючи вищевикладене, те, що арешт накладений на будинок належний спадкодавцю ОСОБА_3 , перешкоджає в оформленні спадкових прав позивача, суд вважає, що слід скасувати архівний запис про арешт будинку АДРЕСА_1 , який накладений на підставі ухвали Народного суду м.Хмельницького від 14.05.1978 року (реєстраційний номер обтяження 5181405).

Керуючись ст.ст.2,12,13,76,258,259,263-265 ЦПК України, ст.41 Конституції України, ст.ст. 16, 158, 317, 319, 321, 391, 1216, 1217, 1218 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Скасувати архівний запис про арешт будинку АДРЕСА_1 , який накладений на підставі ухвали Народного суду м.Хмельницького від 14.05.1978 року (реєстраційний номер обтяження 5181405).

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду через Хмельницький міськрайонний суд.

В разі проголошення вступної та резолютивної частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Позивач: ОСОБА_2 (ІПН: НОМЕР_2 , житель: АДРЕСА_3 ).

Відповідач: Перша Хмельницька державна нотаріальна контора (29000, м.Хмельницький, вул. Проскурівська, 33).

Дата складання повного тексту рішення суду 15.03.2021 року.

Суддя: