Заставнівський районний суд Чернівецької області
Справа № 716/452/21
УХВАЛА

16.03.2021 м. Заставна

Суддя Заставнівського районного суду Чернівецької області Стрілець Я.С., вивчивши позовну заяву ОСОБА_1 до ТзОВ «Мрія Фармінг Буковина» про визнання договору оренди землі недійсним,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 , яка зареєстрована та проживає в с. Багринівка Глибоцького району Чернівецької області, в особі представника Шалар І.В. (місцезнаходження вул. Голубівська, 21 м. Чернівці), звернулася до суду з позовною заявою до товариства з обмеженою відповідальністю «Мрія Фармінг Буковина» (місцезнаходження с. Юрківці, вул. Центральна, 1-Г Заставнівського району Чернівецької області, код ЄДРПОУ), про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним.

Підставою для звернення до суду із даною позовною заявою є та обставина, що позивачці на праві власності належить земельна ділянки з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:002:0316, площею 2,0549 га, що розташована в с. Багринівка Глибоцького району Чернівецької області, яка перебувала в оренді у відповідача. Строк дії договору оренди земельної ділянки позивачки закінчився у 2017 році. Проте у 2017 році відповідач без згоди позивачки пролонгував договір оренди, в зв`язку із чим позивачка просить визнати договір оренди земельної ділянки недійсними.

Згідно ст. 19 ЦПК України, суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства. Суди розглядають у порядку цивільного судочинства також вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав, якщо цей спір підлягає розгляду в місцевому загальному суді і переданий на його розгляд з такими вимогами

Частиною 1 ст. 30 ЦПК Укпраїни визначено, що позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Пункт 1 частини 1 статті 31 ЦПК України визначає, що суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Як вбачається із позову, то спір між сторонами виник з приводу земельної ділянки з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:002:0316, площею 2,0549 га, що розташована в с. Багринівка Глибоцького району Чернівецької області.

Вимогами ЦПК не передбачено альтернативної підсудності в даній категорії справ, а тому, оскільки справа не підсудна Заставнівському районному суду Чернівецької області, то справу за виключною підсудністю слід передати на розгляд Глибоцькому районному суду Чернівецької області.

Керуючись ст.ст. 27, 31, 187, 353- 355 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ТзОВ «Мрія Фармінг Буковина» про визнання договору оренди землі недійсним передати для розгляду за підсудністю Глибоцькому районному суду Чернівецької області.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Чернівецького апеляційного суду через Заставнівський районний суд Чернівецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Ярослав СТРІЛЕЦЬ