Справа № 415/7844/19
Провадження № 2/415/186/21
17 березня 2021 року м. Лисичанськ
Лисичанський міський суд Луганської області в складі:
головуючої судді Калмикової Ю.О.,
за участі секретаря Кравченко О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лисичанську цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 3» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
Зміст позовних вимог
Начальник комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора №3» звернувся до Лисичанського міського суду з позовною заявою до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Житловий будинок АДРЕСА_1 перебуває на балансовому обліку в Лисичанському комунальному підприємстві «ЖЕК № 3» та є об`єктом права комунальної власності територіальної громади м. Лисичанська.
Актом про не проживання, поясненнями сусідів. Заборгованість за комунальні послуги станом на 01.08.2019 року складає 7763,65 грн., останній платіж був здійснений у липні 2008 року.
З метою збереження житлового фонду та забезпечення прав громадян на житло КП «ЛЖЕК № 3» вимушено звернутися до суду з даною позовною заявою.
Оскільки відповідачі у спірній квартирі не проживають більш шести місяців, не сплачують рахунки за користуванням жилім приміщенням і комунальні послуги, не несуть інших витрат по утриманню спірної квартири та не приймає участі у спільному побуті, вважаються такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Таким чином, позивач просить визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 .
Надходження позовної заяви та інших заяв до суду
28.02.2020 року ухвалою суду було прийнято до провадження цивільну справу № 415/7844/19 та призначено її до розгляду.
19.12.2019 року представником позивача надано письмове клопотання про слухання справи у відсутність їх представника.
Доводи особи, яка подала позов
Позовна заява мотивована тим, що відповідачі не проживають за адресою реєстрації без поважних причин більше встановленого законом строку, протягом якого зберігається жиле приміщення за тимчасово відсутніми особами.
Відзив на позовну заяву не надійшов.
Представник позивача КП «ЛЖЕК №3» в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлялався належним чином, надав до суду письмове клопотання, в якому просив справу розглядати за його відсутністю, просив позовні вимоги задовольнити повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечував.
Відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в судове засідання не з`явились, про причину неявки суд не повідомили, про день, час та місце слухання справи повідомлялись належним чином, клопотання про відкладення розгляду справи або відзиву до суду не надходило.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
За таких обставин суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів.
Позивач не заперечував проти заочного розгляду справи.
Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за наявності всіх наступних умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час та місце судового розгляду; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечував проти такого вирішення справи.
Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, встановленими наступні фактичні обставини справи.
Фактичні обставини справи, встановлені судом
З матеріалів справи встановлено, що згідно з довідкою КП «ЛЖЕК № 3», будинок № 28, який розташований за адресою: м. Лисичанськ, вул. Першотравнева знаходиться на балансі КП «ЛЖЕК № 3» (а.с.8).
Згідно з актом про не проживання від 15.08.2019, наданого КП «Лисичанська житлово експлуатаційна контора № 3», за адресою: АДРЕСА_3 , зареєстровані особи: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , які не проживають понад 10 років.
Згідно з довідкою з особистого рахунку № НОМЕР_1 , наданою КП ЛЖЕК № 3, за адресою: АДРЕСА_3 , заборгованість за оплату комунальних послуг станом на 01.09.2019 року складає 7763,65 грн.
Мотивувальна частина
Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім`ї не звільняє їх від виконання обов`язків за договором найму жилого приміщення.
За таких обставин суд вважає, що позов заявлено обґрунтовано, доводи, викладені позивачем на підтвердження своїх вимог, знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсно не проживають у квартирі АДРЕСА_2 понад 10 років і по теперішній час і судом не встановлено поважність причини відсутності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню повністю.
На підставі ст. 141 ЦПК України судові витрати, а саме судовий збір у розмірі 1921 грн. підлягає стягненню з відповідачів на користь позивача.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 247, 258, 259, 263-265, 273, 280 ЦПК, ст.ст. 71, 72, 163 ЖК України, України суд,
Позов Комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 3» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 .
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратив право на користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 .
Стягнути в рівних частках з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контра № 3» судовий збір в розмірі 1921 (одна тисяча дев`ятсот двадцять одна) гривень по 960 (дев`ятсот шістдесят) гривень 50 копійок з кожного.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Відповідач, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення може бути оскаржено позивачем в загальному порядку в Луганському апеляційному суді шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів, з дня його проголошення.
Із урахуванням пункту 15.5 Перехідних положень ЦПК України (в редакції, яка набрала чинності 15.12.2017 року) апеляційні скарги подаються до або через суд першої інстанції, тобто апеляційна скарга може бути подана до Луганського апеляційного суду через Лисичанський міський суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Відомості про учасників справи:
Відповідач: ОСОБА_1 , місце проживання якого за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер невідомий.
Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання якого за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер НОМЕР_2 .
Суддя Ю.О. Калмикова