Справа № 502/57/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 березня 2021 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого судді Масленикова О. А.,

за участю секретаря судового засідання Новицької А.І.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 та ОСОБА_2

до

Кілійської міської ради

про встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду з позовом до Кілійської міської ради про встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною. З позовної заяви, вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 . Після смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно, яке складалося з 1/2 частини житлового будинку з будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 . ОСОБА_4 , будучи дружиною ОСОБА_3 , після його смерті прийняла спадщину фактично відповідно до положень ч. 3 ст. 1268 ЦК України, так як на момент смерті постійно проживала зі спадкодавцем за однією адресою. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4 . Після смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно, яке складалося з: житлового будинку з будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 та земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства на території Шевченківської сільської ради Кілійського району Одеської області площею 0,80 га, відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серія IV-ОД № 005889 виданий Кілійською районною державною адміністрацією 19.08.2003 року. 01.03.2012 р. ОСОБА_4 склала заповіт в якому заповідала житловий будинок по АДРЕСА_1 ОСОБА_1 та земельну ділянку, що належить їй на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія IV-ОД № 005889 виданий Кілійською районною державною адміністрацією 19.08.2003 року - ОСОБА_2 . ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , після смерті ОСОБА_4 прийняли спадщину фактично відповідно до положень ч. 3 ст. 1268 ЦК України, так як на момент смерті постійно проживали зі спадкодавцем за однією адресою. Позивачі, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , відповідно до ст. 1223 ЦК України є спадкоємцями за заповітом після смерті ОСОБА_4 . Позивач ОСОБА_1 звернувся до нотаріальної контори за оформленням спадщини після померлої ОСОБА_4 та йому приватним нотаріусом Кілійського районного нотаріального округу Одеської області Юрченко М.Є. було надано роз`яснення, в якому зазначено, що відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно, що унеможливлює оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку. Нотаріус зазначив, що за вирішенням даного питання необхідно звернутися до суду. Після смерті спадкодавця стало відомо, що відсутня належна державна реєстрації на земельну ділянку відповідно до державного акту на право приватної власності на землю, а саме відсутній кадастровий номер на земельну ділянку, також відсутня належна державна реєстрація прав на житловий будинок на спадкодавця. Відсутність у позивачів належних правовстановлюючих документів унеможливлює оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку, що стало підставою для звернення до суду з вимогою про захист невизнаних прав.

В зв`язку з зазначеним, позивачі просили:

- встановити факт належності житлового будинку з будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1 ОСОБА_4 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_3 .

- визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: житлового будинку - літ. А житловою площею 39 кв.м. та загальною площею 110,5 кв. м., комори - літ. Б, сараю літ. В, кухні - літ. Г, навісу - літ. Д, вбиральні - літ. Е, надвірних споруд - № 1-6, І, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 .

- визнати за позивачем ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_2 право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства на території Шевченківської сільської ради Кілійського району Одеської області площею 0,80 га, відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серія IV-ОД № 005889 виданий Кілійською районною державною адміністрацією 19.08.2003 року, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Представником позивачів було надано заяву, відповідно до якої він просив розглянути справу та задовольнити позов без його присутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача Кілійської міської ради, в судове засідання не прибув, надав відзив, в якому просив судрозглянути справу без його присутності, позовні вимоги визнає повністю.

На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав в підготовчому судовому засіданні, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 223, 247 ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.

Як вказано в свідоцтві про смерть серії НОМЕР_3 , виданого Виконавчим комітетом Вилківської міської ради Кілійського району Одеської області, актовий запис № 119, ОСОБА_4 , померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Як вказано в свідоцтві про смерть серії НОМЕР_4 , виданого Виконкомом Шевченківської сільської ради Кілійського району Одеської області, актовий запис № 63, ОСОБА_3 , помер ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Згідно заповіту складеного 01.03.2012 р. ОСОБА_4 заповідала житловий будинок по АДРЕСА_1 ОСОБА_1 та земельну ділянку, що належить їй на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія IV-ОД № 005889 виданий Кілійською районною державною адміністрацією 19.08.2003 року - ОСОБА_2 .

Відповідно до технічного паспорту, складеного КП «Центр інженерних досліджень» житловий будинок по АДРЕСА_1 в цілому складається з: житлового будинку - літ. А житловою площею 39 кв.м. та загальною площею 110,5 кв. м., кладової - літ. Б, сараю літ. В, кухні - літ. Г, навісу - літ. Д, вбиральні - літ. Е, надвірних споруд - № 1-6, І.

З копії державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ОД № 005889 від 19.08.2003 р., виданого на підставі розпорядження Кілійської районної державної адміністрації Кілійського району Одеської області від 25 березня 2003 р. № 173 вбачається, що ОСОБА_4 передано земельну ділянку площею 0,80 гектарів, розташовану на території Шевченківської сільської ради, для ведення особистого селянського господарства.

Відповідно довідки виконавчого комітету Кілійської міської ради № 1321 від 03.09.2020 р. ОСОБА_3 , 1937 р.н., який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 , був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 із 1959 р. до дня смерті. На день його смерті проживала за цією адресою його дружина ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_7 та онук ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_8 .

Відповідно довідки виконавчого комітету Кілійської міської ради № 1320 від 03.09.2020 р. ОСОБА_4 , 1937 р.н., яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_1 із 1959 р. до дня смерті. На день її смерті проживали за цією адресою її онук ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , онука ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , правнук ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , правнук ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_11 .

Відповідно довідки виконавчого комітету Кілійської міської ради № 1932 від 11.12.2020 р. ОСОБА_1 , зареєстроваий та проживає за адресою: АДРЕСА_2 .

Як вбачається з інформаційного листа від 16.11.2020 р. № 534/01-16, приватний нотаріус Юрченко М.Є. на підставі звернення ОСОБА_1 щодо оформлення спадщини, роз`яснив, що оскільки не подано правовстановлюючих документів на спадкове майно, необхідно звернутися до суду для вирішення цього питання.

Відповідно до інформаційної довідки зі спадкового реєстру відносно заповітів/спадкових договорів № 63285182 від 25.01.2021 р. сформованої приватним нотаріусом Юрченко М.Є., заповідачем є ОСОБА_4 , номер у спадковому реєстрі 52521291 дата посвідчення 01.03.2012 р., місце посвідчення Вилківська міська рада Кілійського району.

З інформаційної довідки зі спадкового реєстру відносно спадкових справ та виданих на їх підставі свідоцтв про право на спадщину № 63285156 від 25.01.2021 р. сформованої приватним нотаріусом Юрченко М.Є., вбачається, що після смерті ОСОБА_4 , 05.04.2013 р. Кілійською районною державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа з номером у спадковому реєстрі 54345831 та номером у нотаріуса 113/2013.

При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до роз`яснення Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у випадку смерті власника нерухомого майна, реєстрацію якого належним чином проведено не було і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення цього майна померлому та спадкоємцю повинно вирішуватись в судовому порядку. Як вказано в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.2009 року № 12/5-126, по об`єктах нерухомого майна, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будівлі, що складається бюро технічної інвентаризації.

Згідно ст. 315 ЦПК України, встановлення фактів, що мають юридичне значення віднесено до компетенції суду.

Виходячи з наведеного суд вважає доведеним факт належності житлового будинку з будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1 ОСОБА_4 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять, усі права, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. Не підлягає задоволенню вимога спадкоємця про визнання за ним права власності на самочинно зведені спадкодавцем будівлі, або споруди, оскільки згідно ч. 2 ст. 376 УК України останній не може набути права власності на таке майно.

Згідно ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Як зазначено в п.п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного у Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595 за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Судом встановлено, що позивачі не мають можливості отримати свідоцтво про право власності на спадкове майно у нотаріуса, в зв`язку з чим суд приходить до висновку, що право позивачів на спадщину підлягає судовому захисту в порядку ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а позов задоволенню.

На підставі ст. ст. 15, 16, 1233 ЦК України, керуючись ст. ст. 2, 6-13, 48, 51, 81, 89, 258, 264-265, 268, 315 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Кілійської міської ради про встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною задовольнити повністю.

Встановити факт належності житлового будинку з будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1 ОСОБА_4 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: житлового будинку - літ. А житловою площею 39 кв.м. та загальною площею 110,5 кв. м., комори - літ. Б, сараю літ. В, кухні - літ. Г, навісу - літ. Д, вбиральні - літ. Е, надвірних споруд - № 1-6, І, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_2 право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства на території Шевченківської сільської ради Кілійського району Одеської області площею 0,80 га, відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серія IV-ОД № 005889 виданий Кілійською районною державною адміністрацією 19.08.2003 року, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Кілійського районного суду О. А. Маслеников