Справа № 587/86/21
РІШЕННЯ
11 березня 2021 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Степаненка О.А., за участю секретаря судового засідання Токаревої В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_1 до Верхньосироватської сільської ради Сумського району Сумської області, треті особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності за набувальною давністю,
Позивач звернулася до суду з позовом, посилаючись на те, що у 1979 році вона разом з батьками ОСОБА_4 та ОСОБА_3 заселились в квартиру АДРЕСА_1 . Квартира була отримана батьком, який працював у Сумській механізованій колоні № 57, досі не приватизована, в ній проживають вони з сином ОСОБА_2 .. У 2020 році вона звернулась до сільської ради з питання приватизації квартири, однак, їй було повідомлено, що у зв`язку з не проживанням працівників вказаного підприємства у вказаному будинку, його у 2004-2005 роках передано до комунальної власності сільської ради, але документи про це у них відсутні, тому рекомендовано звернутися до суду. Сама позивач користується даним нерухомим майном і досі. Посилаючись на ці обставини, просила визнати за нею право власності на вказану квартиру за набувальною давністю.
Представник позивача ОСОБА_5 в судове засідання не з`явився, в письмовій заяві позов підтримав повністю, просив слухати справу без його участі та участі позивача.
Представник Верхньосироватської сільської ради Сумського району Сумської області в судове засідання не з`явився, від них надійшла заява, в якій вони просили справу слухати у їх відсутність, проти позову не заперечували.
Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився направив заяву про розгляд справи в його відсутність, проти задоволення позову не заперечував.
Третя особа ОСОБА_3 для розгляду справи до суду не з`явилась, просила справу слухати без її участі, проти позову не заперечувала.
Через неявку в судове засідання учасників справи, судом у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Дослідивши подані документи і матеріали, з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовна заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
ІНФОРМАЦІЯ_1 народилася ОСОБА_6 , батьками якої у свідоцтві про народження вказані: батько ОСОБА_4 , мати ОСОБА_3 (а.с.6).
21 грудня 2001 року у Верхньосироватській сільській раді Сумського району Сумської області позивач уклала шлюб з ОСОБА_7 і змінила прізвище на ОСОБА_8 (а.с.6).
Як зазначає позивач, в травні-червні 1979 року вона разом зі своїми батьками ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , заселились в квартиру АДРЕСА_1 .
Дана квартира була отримана батьком позивача ОСОБА_4 , який працював бульдозеристом Сумської пересувної механізованої колони № 57.
Зазначена квартира до цього часу не приватизована.
На даний час ПАТ «Сумська пересувна механізована колона № 57» ліквідована як юридична особа, що підтверджується копією Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (а.с.22).
З Інформаційної довідки № 236568481 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно вбачається, що відомості про право власності, інші речові права іпотеки, обтяження квартири АДРЕСА_1 , відсутні (а.с.21).
Відповідно до довідки Верхньосироватської сільської ради Сумського району Сумської області від 10 грудня 2020 року ОСОБА_1 зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_2 разом з сином ОСОБА_2 , 2002 р.н. (а.с.20).
Згідно довідки Державного архіву Сумської області від 11.02.2020 року, удокументах архівного фонду виконавчого комітету Верхньосироватської сільської ради народних депутатів Сумського району Сумської області відомостей про надання квартири ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_2 немає (а.с.14).
Відповідно до листа Верхньосироватської сільської ради Сумського району Сумської області від 19.11.2020 року, позивачу роз`яснено, що шістнадцятиквартирний житловий будинок АДРЕСА_3 перебував на балансі Публічного акціонерного товариства «Сумська пересувна механізована колона № 57» (код ЄДРПОУ 0103767), яке згідно відомостей в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань ліквідоване рішенням Господарського суду Сумської області по справі № 920/1310/13. У зв`язку із не проживанням працівників вказаного підприємства у будинку АДРЕСА_3 , ПАТ «Сумська ПМК № 57» приблизно у 2004-2005 роках передало зазначений вище житловий будинок до комунальної власності сільської ради. Проте документи щодо передачі будинку у комунальну власність, зокрема передавальний акт відповідно до якого відбулася передача основних засобів з балансу товариства на баланс Верхньосироватської сільської ради Сумського району Сумської області, технічна документація на багатоквартирний житловий будинок у сільській раді відсутні. Зважаючи на відсутність ордеру ОСОБА_1 , технічної та іншої документації на даний будинок, це унеможливлює приватизацію (а.с.18), тому було рекомендовано звернутися до суду.
Як вбачається з повідомлення Сумського обласного державного нотаріального архіву від 17.02.2021 року спадкова справа після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 не заводилась, свідоцтво про право на спадщину не видавалось (а.с.40).
Позивач ОСОБА_1 постійно, безперервно, відкрито користується квартирою АДРЕСА_1 з 1979 року.
Як зазначає позивач у позовній заяві, вона та її батьки ОСОБА_4 та ОСОБА_3 були заселені до вищезазначеної квартири в даному будинку у травні-червні 1979 року.
На теперішній час права власності на вказану квартиру у позивача немає.
У відповідності з ч. 1 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду, зокрема, у випадках, коли особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном, продовжує відкрито, безперервно володіти ним протягом десяти років, якщо інше не встановлено цим Кодексом.
Відповідно до частини 3 статті 12 Цивільного процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Згідно статті 13 Цивільного процесуального кодексу України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Факт добросовісного володіння позивачем чужим майном більше 10 років, підтверджується наданими суду належними та допустимими доказами, а саме, технічним паспортом на будинок, виготовленим на ім`я позивача ОСОБА_1 (а.с.10-13), довідкою Верхньосироватської сільської ради Сумського району Сумської області про її постійне проживання (а.с.20)
Таким чином, суд вважає встановленим, що протягом десяти років позивач добросовісно, відкрито і безперервно володіла спірним майном і продовжує добросовісно, відкрито і безперервно володіти спірним нерухомим майном, а тому позовні вимоги позивача є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 263, 264, 265 ЦПК України, ст.ст. 328, 344 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , мешканкою АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_1 , право власності за набувальною давністю на квартиру під номером АДРЕСА_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Сумського апеляційного суду через Сумський районний суд Сумської області протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.А.Степаненко