Справа № 359/9216/20
Провадження №2/359/1222/2021
10.03.2021р. м. Бориспіль
Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:
головуючого судді Чирки С.С.,
при секретарі Рожковій Ж.Р.,
представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням
У листопаді 2020 року на адресу суду надійшов вищевказаний позов. Позовна заява вмотивована тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 , рідний син позивача - ОСОБА_4 , придбав у власність, на підставі договору купівлі-продажу, однокімнатну квартиру АДРЕСА_1 .
20.02.2020 p., син позивача по справі - ОСОБА_4 , помер.
ОСОБА_2 , після смерті сина прийняла спадщину, та 01.09.2020 p., Приватний нотаріус Бориспільського міського нотаріального округу Київської області Остапенко Є.Є., видала свідоцтво про право на спадщину за законом, відповідно до якого ОСОБА_2 , стала власником квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 .
Як, відомо позивачу, ще за життя її син, а саме в 2014 році, зареєстрував у своїй квартирі знайомого, на ім`я ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Але у вказаній квартирі зазначений громадянин, ніколи не проживав.
Позивач намагалася самостійно зняти з реєстрації відповідача за даною адресою, але у відділі реєстраційної служби Бориспільської міської ради, їй було пояснено, що існують законом визначені підстави для знаття особи з реєстрації.
Викладені обставини перешкоджають позивачу реалізувати своє право розпорядитися на власний розсуд належним їй майном, а тому вона просить суд усунути їй перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження квартирою по АДРЕСА_2 , шляхом зняття ОСОБА_3 з реєстрації її місця проживання за вищевказаною адресою, а також визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою.
Ухвалою судді від 14.12.2020 року було відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.
Ухвалою суду від 28.01.2021 року було закрито підготовче засідання у справі та призначено справу до судового розгляду по суті.
Представник позивача у судовому засідання позовні вимоги підтримав та просив позов задовольнити у повному обсязі.
Відповідач у судове засідання не з`явився. Про дату та час судового засідання повідомлявся належним чином
Суд заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові матеріли справи дійшов наступного висновку.
Судом встановлено, що 20 червня 2013 року ОСОБА_5 змінив своє прізвище на « ОСОБА_6 »,(актовий запис №19), що підтверджує свідоцтво про зміну імені серії НОМЕР_1 від 20.06.13 року (а.с.10).
ІНФОРМАЦІЯ_3 , син позивача по справі - ОСОБА_4 , помер. Вказана обставина підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 21 лютого 2020 року, орган, що видав Бориспільський міськрайонний відділ державної реєстрації актів цивільного стану Центрального міжрегіонального управління міністерства юстиції (м. Київ) (а.с.11).
ОСОБА_2 , після смерті сина прийняла спадщину, та 01.09.2020 p., Приватний нотаріус Бориспільського міського нотаріального округу Київської області Остапенко Є.Є., видала свідоцтво про право на спадщину за законом, відповідно до якого ОСОБА_2 , стала власником квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.9).
Згідно до відповіді наданої Реєстраційною службою Бориспільської міської ради, ОСОБА_3 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.23).
Відповідно до копії довідки виданої об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Щасливі метри» №14 від 03 листопада 2020 року, за адресою АДРЕСА_2 , ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 , за даною адресою не проживає більше року (а.с.12).
Частиною 1 статті 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 319 ЦК власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно до положень ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 379 ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем.
За таких обставин суд, оцінивши надані докази приходить до висновку, що відповідач ОСОБА_3 не проживає за місцем своєї реєстрації за адресою: АДРЕСА_2 , вже більше шести місяців, не користується цим житлом та не сплачує за житлово-комунальні послуги, що у свою чергу покладає на позивача додаткові витрати, адже вона змушена сплачувати житлово-комунальні послуги за не проживаючих осіб. Відомості про поважність причин такого тривалого не проживання відповідача за місцем реєстрації судом не встановлено.
За таких обставин суд, оцінивши докази надані позивачем, приходить до висновку що позовні вимоги підлягають задоволенню.
На підставі ст. 317, 319, 321, 379, 391ЦК, ст.71 ЖК України керуючись ст.ст. 3, 12, 13, 81, 89, 263-266, 273 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом тридцяти днів з дня його проголошення, не подані заяви про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Учасники справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга подається до Київського апеляційного суду через Бориспільський міськрайонний суд Київської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасники справи, якому повне рішення не було вручене в день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Повний текст судового рішення складено 18 березня 2021 року.
Суддя: Чирка С.С.