СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/15116/20

пр. № 2/759/1445/21

04 березня 2021 року Святошинський районний суд м. Києва у складі:

головуючого- судді Петренко Н.О.

за участі секретаря судових засідань Заставнюк А.О.

позивача ОСОБА_1

третя особа ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 ), третя особа: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 ) про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом виселення,

ВСТАНОВИВ :

У вересні 2020 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про виселення відповідача ОСОБА_3 , 1977 року народження з квартири АДРЕСА_2 , яка належить ОСОБА_1 та ОСОБА_4 на праві приватної власності.

В обгрунтування позовних вимог посилався на те, що згідно договору купівлі-продажу від 19.09.2008 року квартира АДРЕСА_2 належить 85/100 ідеальних часток позивачу по справ ОСОБА_1 , а 15/100 ідеальних часток неповнолітній сестрі ОСОБА_4 . З 2015року у вказаній квартирі проживає співмешканець матері ОСОБА_3 без його згоди. ІНФОРМАЦІЯ_1 мати позивача - ОСОБА_5 -померла. Відповідач продовжує проживати в належній позивачу на праві приватної власності квартирі. Відповідач має місце реєстрації у Херсонській області, був засуджений за тяжкий злочин, відбув покарання в місцях позбавлення волі. Проживаючи в квартирі, веде аморальний спосіб життя, не впускає власників квартири для проживання, по квартирі існує величезна заборгованість по сплаті комунальних послуг, яка виникла внаслідок проживання відповідача. Позивач звертається до суду з метою усунути перешкоду у користуванні житловим приміщенням, шляхом виселення відповідача.

Ухвалою Святошинського районного суду м. Києва від 10.09.2020р. відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Святошинського районного суду м. Києва від 10.11.2020р. закрито підготовче судове засідання та призначено розгляд справи по суті.

Позивач в судовому засіданні позовну заяву підтримав та просив задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з`явився про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи у його відсутність не надходило, відзив не надав.

Третя особа - ОСОБА_2 , яка діє в інтересах неповнолітньої ОСОБА_4 в судовому засіданні позов просила задовольнити та виселити відповідача з квартири АДРЕСА_2 .

Суд, заслухавши пояснення позивача та третьої особи, дослідивши матеріали справи вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 19.09.2008 р. ОСОБА_6 , ОСОБА_4 придбали квартиру під АДРЕСА_2 в такому співвідношенні: ОСОБА_6 - 85/100 ідеальних часток, ОСОБА_4 15/100 ідеальних часток/а.с.8/.

Відповідно до свідоцтва про народження ОСОБА_4 є неповнолітньою особою/а.с.9/.

Судом встановлено, що мати позивача - ОСОБА_5 - померла/а.с.10/.

Листом від 03.08.2020р. повідомлено, що у зв`язку з відсутністю даних, які б вказували на наявність кримінального правопорушення, вказана подія не внесена до ЄРДР та рекомендовано звернутися до суду з позовною заявою про примусове виселення ОСОБА_3 згідно чинного законодавства/а.с.12/.

В силу ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів .

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. ч.4 ст.41 Конституції України передбачено, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

Згідно ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.150 ЖК УРСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину

будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

За даними Реєстру територіальної громади м. Києва ОСОБА_3 за адресою АДРЕСА_2 зареєстрованим не значиться.

Крім того, позивач в судовому засіданні пояснив, що ОСОБА_3 на даний час вже не проживає у спірній квартирі, однак залишив квартиру в жахливому стані.

Згідно з ч.ч. 1,2 ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Згідно ч. 1 ст. 77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.

Згідно ч. 1 ст. 80 ЦПК України, достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

Враховуючи викладене, оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності та співставленні, суд приходить до висновку, що позов не підлягає задоволенню, оскільки позивачем не надано доказів на підтвердження того, що відповідач проживає у спірній квартирі.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 319, 321 ЦК України, ст. 150 ЖК України, ст.ст. ст. ст. 76- 81, 258, 259, 263-265, 268, 352, 354, 355 ЦПК України ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Відмовити у задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , третя особа: ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом виселення.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду через Святошинський районний суд м. Києва протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Н.О. Петренко