У Х В А Л А

Справа № 200/10110/18

Провадження № 2-зз/932/58/21

22 грудня 2021 року м. Дніпро

Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська у складі:

головуючого судді - Куцевола В.В.,

при секретарі - Рибалці В.І.

за участі

представника позивачів - ОСОБА_1

представника відповідача 2 - Коссовича А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Дніпрі клопотання представника позивачів про скасування заходів забезпечення позову, що вжитті у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «Вертекс», Реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції, треті особи Товариство з обмеженою відповідальністю «Днепроградстрой», приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Хоміч Оксана Михайлівна про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна недійсним та скасування державної реєстрації права власності, -

В С Т А Н О В И В:

03.12.2021 року до суду надійшло клопотання представниці позивачів про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 13.08.2018 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «Вертекс», Реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції, треті особи Товариство з обмеженою відповідальністю «Днепроградстрой», приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Хоміч Оксана Михайлівна про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна недійсним та скасування державної реєстрації права власності.

Клопотання обґрунтовано наступним чином. 13.08.2018 року постановлено ухвалу про вжиття заходів забезпечення позову у вигляді заборони вчиняти будь-які дії щодо відчуження ТОВ «Юридична компанія «Вертекс» нежитлового приміщення, а саме: в будинку літ.А-2, на 1 поверсі нежитлове приміщення №1, загальною площею 148,0 кв.м., №2 загальною площею 64,2 кв.м., №3 загальною площею 53,1 кв.м., розташоване: АДРЕСА_1 . Рішенням Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 01.03.2019 року позовні вимоги задоволено, визнано недійсним договір купівлі - продажу нерухомого майна, укладений між ТОВ "Днепроградострой" та ТОВ "Юридична компанія "Вертекс", посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Хоміч О.М. 31 жовтня 2013 року за реєстровим №1591, скасовано записи про актуальну інформацію про об`єкт нерухомого майна та про право власності.

У судовому засіданні представниця позивачів клопотання підтримала та наполягала на його задоволенні. Пояснила, що вжитті заходи забезпечення позову перешкоджають виконанню рішення суду, яке набрало законної сили.

Представник відповідача - Реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції у судовому засіданні заперечень проти задоволення клопотання про скасування заходів забезпечення позову не мав.

Решта учасників процесу належним чином повідомлялись про день, час та місце розгляду клопотання, однак у судове засідання не з`явились, письмових заяв чи клопотань не надали.

Враховуючи вимоги ст. 158 ЦПК України щодо строку розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову у судовому засіданні, а також те, що вказаною нормою не передбачено обов`язкової участі сторін при розгляді такого клопотання, беручи до уваги, що судом на виконання вимог ст. 128 ЦПК України повідомлено сторони про день, час та місце розгляду справи, суд вирішує клопотання про скасування заходів забезпечення позову у відсутність сторін по справі.

Заслухавши пояснення представників сторін та дослідивши матеріали справи, вивчивши клопотання про скасування заходів забезпечення позову, суд дійшов висновку про задоволення клопотання з наступних підстав.

Як встановлено судом та підтверджується матеріалами справи, ухвалою суду від 13.08.2018 року задоволено заяву представниці позивачів - ОСОБА_1 про забезпечення позову та накладено заборону вчиняти будь-які дії щодо відчуження Товариством з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «Вертекс» нежитлового приміщення, а саме: в будинку літ.А-2, на 1 поверсі нежитлове приміщення №1, загальною площею 148,0 кв.м., №2 загальною площею 64,2 кв.м., №3 загальною площею 53,1 кв.м., розташоване: АДРЕСА_1 .

Рішенням Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 01.03.2019 року позовні вимоги ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до товариства з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «Вертекс», Реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції, треті особи - товариство з обмеженою відповідальністю «Днепроградстрой», приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Хоміч Оксана Михайлівна про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна недійсним та скасування державної реєстрації права власності задоволено, визнано недійсним договір купівлі - продажу нерухомого майна, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Днепроградострой" та товариством з обмеженою відповідальністю "Юридична компанія "Вертекс", посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Хоміч О.М. 31 жовтня 2013 року за реєстровим №1591; скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 7471464 від 31.10.2013 15:58:19, приватний нотаріус Хоміч Оксана Михайлівна, Дніпровський міський нотаріальний округ. Дніпропетровська область та у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно записи про актуальну інформацію про об`єкт нерухомого майна та про право власності: актуальну інформацію про об`єкт нерухомого майна: реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1; об`єкт нерухомого майна: нежитлове приміщення. об`єкт житлової нерухомості:Ні; опис об`єкту: опис: в будинку літ.А-2 на першому поверсі, нежитлові приміщення: №1-загальна площа 148,0 кв.м., №2-загальна площа 64,2 кв.м.. №3- загальна площа 53,1 кв.м.; адреса: АДРЕСА_1 ; Актуальну інформація про право власності: Номер запису про право власності: 3179535; дата, час державної реєстрації: 31.10.2013 15:53:44; державний реєстратор: приватний нотаріус Хоміч Оксана Михайлівна, Дніпровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська область; підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, серія та номер: №1591 реєстровий, ВТО №002677-678, виданий 31.10.2013 року. видавник: Хоміч О.М. приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу; підстави внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. Індексний номер: 7471464 від 31.10.2013 15:58:19, приватний нотаріус Хоміч Оксана Михайлівна, Дніпровський міський нотаріальний округ. Дніпропетровська область; форма власності: приватна; розмір частки: 1; власники: Товариство з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «Вертекс» . країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, вулиця Московська. Будинок, 25а, квартира; відомості про реєстрацію іншого речового права відсутні; відомості про державну реєстрацію іпотеки відсутні; відомості про державну реєстрацію обтяжень відсутні.

Ухвалою суду від 06.05.2021 року залишено без задоволення заяву ТОВ «Юридична компанія «Вертекс» про перегляд заочного рішення суду від 01.03.2021 року.

Відповідно до ст. 158 ЦПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала. Ухвала суду про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, або про відмову в скасуванні забезпечення позову може бути оскаржена. У разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи. Якщо протягом вказаного строку за заявою позивача (стягувача) буде відкрито виконавче провадження, вказані заходи забезпечення позову діють до повного виконання судового рішення.

Враховуючи те, що заходи забезпечення позову вжитті за заявою позивачів, у справі ухвалено остаточне рішення, яке набрало законної сили, по набранню рішенням суду законної сили сплило дев`яноста днів, виконавче провадження за рішенням від 01.03.2019 року не відкривалось, підстави, які зумовлювали вжиття заходів забезпечення позову перестали існувати. Існування обтяження майна забороною на відчуження майна може бути перешкодою у виконанні рішення суду від 01.03.2019 року в частині скасування записів про право власності товариства з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «Вертекс», що суперечить принципу обов`язковості судових рішень до виконання. Внаслідок цього, а також тому, що потреби в обтяжені майна на цей час не існує, клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 258, 259, 260, 261, 352-355 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Клопотання представника позивачів про скасування заходів забезпечення позову, що вжитті в цивільній справі за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «Вертекс», Реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції, треті особи Товариство з обмеженою відповідальністю «Днепроградстрой», приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Хоміч Оксана Михайлівна про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна недійсним та скасування державної реєстрації права власності - задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову вжиті ухвалою Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 13.08.2018 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «Вертекс», Реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції, треті особи Товариство з обмеженою відповідальністю «Днепроградстрой», приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Хоміч Оксана Михайлівна про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна недійсним та скасування державної реєстрації права власності.

Заборону вчиняти будь-які дії щодо відчуження Товариством з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «Вертекс» нежитлового приміщення, а саме: в будинку літ.А-2, на 1 поверсі нежитлове приміщення №1, загальною площею 148,0 кв.м., №2 загальною площею 64,2 кв.м., №3 загальною площею 53,1 кв.м., розташоване: АДРЕСА_1 - зняти.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена до Дніпровського апеляційного суду через Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська протягом 15 днів з дня її складення.

Повний текст ухвали суду складено 24.12.2021 року.

Суддя В.В. Куцевол