Справа № 296/257/20
У Х В А Л А

"10" березня 2021 р.м.Житомир

Корольовський районний суд м. Житомира у складі:

головуючого судді Анциборенко Н.М.,

за участю секретаря судового засідання Гонгало Я.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання нерухомого майна об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, визнання права власності на Ѕ частину земельної ділянки, визнання права власності на Ѕ частину незавершеного будівництва індивідуального житлового будинку, стягнення коштів,-

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Корольовського районного суду м. Житомира перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання нерухомого майна об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, визнання права власності на Ѕ частину земельної ділянки, визнання права власності на Ѕ частину незавершеного будівництва індивідуального житлового будинку, стягнення коштів.

31.01.2020 ухвалою Корольовського районного суду м.Житомира у справі відкрито провадження та призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження з викликом сторін у судове засідання.

У підготовче судове засідання позивач та представник позивача не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, згідно поданої заяви просить закрити підготовче провадження та призначити комплексну судову будівельно - земельно - технічну експертизу, провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Відповідач і представник відповідача у підготовче судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, причини неявки не відомі.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Встановлено, що у підготовчому судовому засіданні виконані вимоги ч.2 ст.197 ЦПК України, підстав для залишення заяви без розгляду чи закриття провадження у справі немає.

Зг ідно п.3 ч.2 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Оскільки у підготовчому засіданні вирішено питання про всі процесуальні дії, які необхідно вчинити до закриття підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті, тому підготовче засідання підлягає закриттю, а справа призначенню до судового розгляду по суті.

Відповідно до ст.ст.76, 102 ЦПК України висновок експерта є одним із доказів, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для справи.

Згідно ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Враховуючи право сторони на надання доказів та обов`язок доведення в суді обставин, на які вона посилається, а також те, що для об`єктивного вирішення справи по суті необхідні спеціальні знання, якими володіє експерт, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення клопотання.

Оскільки для проведення експертизи потрібен значний проміжок часу, тому згідно п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України наявні підстави для зупинення провадження у справі на час проведення експертизи.

Керуючись ст.ст.76, 102, 103, 189, 196-200, 252, 260, 261, 353 ЦПК України,-

ПОСТАНОВИВ:

Закрити підготовче провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання нерухомого майна об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, визнання права власності на Ѕ частину земельної ділянки, визнання права власності на Ѕ частину незавершеного будівництва індивідуального житлового будинку, стягнення коштів.

Клопотання позивача задовольнити.

Призначити по справі судову будівельно - земельно - технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1. Яка ступінь будівельної готовності (у відсотках чи іншим чином) об`єкта незавершеного будівництва житлового будинку АДРЕСА_1 для введення його в експлуатацію?

2. З урахуванням ступеня завершеності будівельних робіт яка ринкова вартість об`єкта незавершеного будівництва - житлового будинку АДРЕСА_1 станом на момент проведення експертизи?

3. Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно - правових актів у галузі будівництва виділити в натурі частки співвласників об`єкта незавершеного будівництвом житлового будинку АДРЕСА_1 виходячи, що Ѕ частка об`єкта незавершеного будівництва - житлового будинку АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 та Ѕ частка об`єкта незавершеного будівництва - житлового будинку АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 ?

4. Визначити варіант (варіанти) виділу в натурі кожному зі співвласників об`єкта незавершеного будівництва - житлового будинку АДРЕСА_1 часток співвласників об`єкта незавершеного будівництва, виходячи, що Ѕ частка об`єкта незавершеного будівництва - житлового будинку АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 та Ѕ частка об`єкта незавершеного будівництва - житлового будинку АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 ?

5. Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виконати роботи для ізоляції частин об`єкта незавершеного будівництва - житлового будинку АДРЕСА_1 , виходячи, що - Ѕ частка об`єкта незавершеного будівництва - житлового будинку АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 та Ѕ частки об`єкта незавершеного будівництва - житлового будинку АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 , з облаштування окремого входу (виходу) для кожної зі сторін?

6. Визначити варіант (варіанти) розподілу земельної ділянки площею 0,073 Га, кадастровий номер :02:002:0019, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та на якій розташований об`єкта незавершеного будівництва - житловий будинок АДРЕСА_1 , з виділення кожному зі співвласників в натурі його частки, виходячи, що Ѕ частка об`єкта незавершеного будівництва - житлового будинку АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 та Ѕ частка об`єкта незавершеного будівництва - житлового будинку АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 ?

7. Яка дійсна (ринкова) вартість матеріалів та обладнання, використаних у процесі будівництва житлового будинку АДРЕСА_1 та вартість будівельно-монтажних робіт, здійснених у процесі будівництва житлового будинку АДРЕСА_1 .

Проведення експертизи доручити Житомирському відділенню Київського науково дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, що знаходиться за адресою: 10014, м. Житомир, вул. Театральна, 17/20, офіс 512.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

Зобов`язати експерта повідомити сторони про час та місце проведення експертизи.

Надати експерту матеріали цивільної справи № 296/257/20.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача.

Зобов`язати сторони забезпечити експерту безперешкодний доступ до об`єкта дослідження та надати необхідні документи для проведення експертизи.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала в частині закриття підготовчого провадження у справі оскарженню не підлягає. Ухвала в частині зупинення провадження у справі та призначення судової будівельно - земельно технічної експертизи може бути оскаржена до Житомирського апеляційного суду через Корольовський районний суд м.Житомира протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Н. М. Анциборенко