Справа № 326/1917/20
Провадження № 2/326/93/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 березня 2021 року м. Приморськ

Приморський районний суд Запорізької області в складі:

головуючого судді Каряки Д.О.,

при секретарі Кузякіної К.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в порядку заочного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що він, ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 є власниками квартири АДРЕСА_1 . В даній квартирі зареєстрований він, його дружина ОСОБА_4 , його донька ОСОБА_6 та відповідач. ОСОБА_2 знайомий їхньої родини. Родинного зв`язку з ним ніхто з членів сім`ї не має. У 2014 році не маючи постійної реєстрації але проживаючий у м. Приморськ відповідач був зареєстрований у їхній квартирі. Але у 2015 році відповідач переїхав на постійне місце проживання до Російської Федерації та повертатися на територію України не збирається. Більше п`яти років відповідач не проживає в квартирі по місцю реєстрації, особисті речі ОСОБА_2 в квартирі відсутні. З моменту добровільної зміни відповідачем місця проживання та до подачі позову в суд, він неодноразово звертався до відповідача з вимогою знятись з реєстраційного обліку, але відповідач відмовляється, посилаючись на не можливість приїхати на територію України. Реєстрація відповідача у квартирі порушує його права та права членів його сім`ї, оскільки вони не мають можливості розпорядитися своїм майном, також дана реєстрація відповідача впливає на збільшення вартості комунальних платежів. Тому, усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням є належним способом захисту його порушених прав.

В судове засідання сторони не з`явилися, позивач надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує (а.с.23). Відповідач ОСОБА_2 про причини неявки суду не повідомив, його виклик було опубліковано на офіційному веб-порталі судової влади України: http://pm.zp.court.gov.ua/sud0822 (а.с.20).

За таких обставин суд розглядає справу в заочному провадженні, без участі сторін і на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України без технічної фіксації процесу.

Вивчивши докази по справі, суд приходить до наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, згідно із свідоцтвом про право власності на житло від 22 липня 1998 року, виданим згідно з розпорядженням від 20.07.1998 за № 836, квартира АДРЕСА_1 , дійсно належить на праві спільної сумісної власності: ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 по 1/5 частині квартири. Квартира приватизована згідно із Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду». Квартира АДРЕСА_2 зареєстрована відділом приватизації і комунальної власності Приморської районної державної адміністрації на праві спільної сумісної власності на підставі свідоцтва про право власності і записана у реєстрову книгу № 1199 (а.с.8).

Згідно довідки про склад родини № 4954 від 11.11.2020, наданої Виконавчим комітетом Приморської міської ради Приморського району Запорізької області, за адресою: АДРЕСА_3 , зареєстрований ОСОБА_1 , з дружиною ОСОБА_4 , донькою ОСОБА_6 , та не родичем ОСОБА_2 (а.с.9).

Комісія створена розпорядженням міського голови від 17.11.2020 № 268/3 «Про створення комісії зі встановлення факту не проживання ОСОБА_2 за місцем реєстрації в квартирі АДРЕСА_1 » здійснила перевірку факту не проживання за місцем реєстрації ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_1 . За результатами якої 07.12.2020 складено акт про те, що ОСОБА_2 не проживає за місцем реєстрації 5 років, ознак перебування особи в житловому приміщенні не виявлено, на момент перевірки ознак перебування в приміщенні не виявлено, ніяких особистих речей ОСОБА_2 не було, за словами власника приміщення він перебуває за кордоном в Росії, там він отримав громадянство Російської Федерації. Крім того, даний факт підтвердили свідки сусіди (а.с.10).

Відповідно до вимог ст. 72 ЖК України, суд визнає особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником 1/5 частини квартири АДРЕСА_1 . В даній квартирі зареєстрований з 12.01.2016 відповідач ОСОБА_2 (а.с.17), який з моменту реєстрації з 2016 року не проживає за вказаною адресою, не користується житлом та ніяких витрат, що передбачені ст. 156 ЖК України, на його утримання та сплаті комунальних послуг він не несе. Тому суд вважає, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням, яке належить позивачу, і повинен бути визнаний таким, що втратив право користування даним житлом.

Позивач не заявляє вимог про стягнення судових витрат, тому суд це питання не вирішує.

Керуючись ст.ст. 71, 72, 156 ЖК України, ст.ст. 9, 10, 12, 18, 141, 263-265, 268, 272, 280-284, 353, 354 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Копію рішення направити сторонам в порядку, передбаченому статтею 272 ЦПК України.

Оскаржити рішення позивач може до Запорізького апеляційного суду протягом 30 днів з дня його підписання.

Заяву про перегляд заочного рішення можна подати до Приморського районного суду Запорізької області протягом 30 днів, з дня його підписання.

Суддя: Д.О. Каряка

Згідно з оригіналом: суддя Д.О. Каряка

12.03.21