Провадження №2/748/86/21
Єдиний унікальний № 748/2687/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 березня 2021 рокум. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді: Майбороди С.М.,

при секретарі: Оніщенко Ю.В.,

з участю представника позивача адвоката Капари В.І.,

представника відповідача адвоката Святної О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

20 листопада 2020 року, ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням АДРЕСА_1 . Свої вимоги мотивував тим, що позивач є власником вищезазначеного будинку, відповідачі, які зареєстровані у будинку, в ньому не проживають з 2010 року, не сплачують комунальні платежі, не отримують кореспонденцію за вказаною адресою, наміру на користування зазначеною квартирою не виявляють, особистих речей відповідачів в помешканні немає.

Ухвалою Чернігівського районного суду Чернігівської області від 24 листопада 2020 року провадження у справі відкрито.

05 січня 2021 року на адресу суду від представника відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_4 надійшов відзив на позовну заяву, у відповідності до якого просила відмовити в задоволенні позову, оскільки спірний об`єкт нерухомості не є житловим будинком, а має статус квартири, яка в 2006 році була приватизована в рівних частках на чотирьох осіб: ОСОБА_3 на ј частку, ОСОБА_5 на ј частину, ОСОБА_1 на ј частину, ОСОБА_6 на ј частину. Право власності ОСОБА_3 набуте нею на підставі свідоцтва про право власності в 2006 році до цього часу нікому не відчужене і не припинене. ОСОБА_2 є членом сім`ї співвласника квартири, які на даний час позбавлені можливості проживати в даній квартирі, оскільки позивач чинить перешкоди в користуванні житловим приміщенням. Крім того, відповідач працює в іншому місті, що також є поважною причиною не проживання у спірній квартирі.

У відповідності до ухвали від 28 січня 2021 року проведено підготовче засідання та справу призначено до судового розгляду по суті.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Представник відповідача в судовому засіданні фактично не заперечувала проти задоволення позову, пояснивши, що дійсно відповідачі не проживають у квартирі АДРЕСА_2 , оскільки з 2017 року квартира була розділена та кожному власнику виділено відповідну частку у праві власності.

Заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши письмові докази у справі, судом встановлено наступне.

Рішенням 33 сесії 6 скликання Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області від 22.10.2015 року, вулицю Войкова в смт М.Коцюбинське перейменовано на вулицю Покровська. ( а.с.44)

Рішенням 2 сесії 7 скликання Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області від 02.01.2016 року внесено зміни в рішення 33 сесії 6 скликання від 22.10.2015 року «Про перейменування вулиць в селищі М.Коцюбинське» : «вулицю Войкова на вулицю Покровська» змінити «Вулицю Войкова на вулицю Лугинівська». ( а.с.45)

Згідно з Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, сформованого 25.01.2017 квартира АДРЕСА_2 загальною площею 46,9 кв.м, житловою площею 25,2 кв.м належить ОСОБА_1 . ( а.с.7)

Відповідно до довідки Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області № 1196 від 09.11.2020 року, за адресою : АДРЕСА_1 зареєстровані : ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 . ( а.с.8)

У відповідності до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, сформованого 25.01.2017 Ѕ частини квартири АДРЕСА_3 загальною площею 51,9 кв.м, житловою площею 24,4 кв.м як спільна часткова власність належить ОСОБА_3 . ( а.с.56)

З оглянутих матеріалів інвентаризаційної справи за адресою АДРЕСА_4 , що надана КП «Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації», встановлено, що 13.05.2006 року видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно, а саме квартиру АДРЕСА_2 власникам ОСОБА_6 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_3 по ј частки квартири.

Рішенням виконавчого комітету № 67 від 19 серпня 2015 року Михайло Коцюбинської селищної ради присвоєно поштові адреси земельним ділянкам та житловим квартирам, а саме АДРЕСА_5 ОСОБА_1 , АДРЕСА_6 ОСОБА_5 , АДРЕСА_7 ОСОБА_10 та ОСОБА_3 . Також, на кожну квартиру було виготовлено будівельний паспорт.

Враховуючи наведене ОСОБА_3 є власником квартири АДРЕСА_3 .

Як слідує з акту про фактичне місце не проживання в АДРЕСА_1 , на момент складання акту ОСОБА_3 , ОСОБА_2 дійсно зареєстровані, але фактично не проживають в АДРЕСА_1 . (а.с.11)

Обставини непроживання більше одного року в АДРЕСА_1 не заперечуються стороною відповідача. Факт наявності перешкод з боку позивача у праві користуванні відповідачами зазначеною квартирою в судовому засіданні не встановлений.

В даному випадку ОСОБА_3 не позбавлена можливості зареєструватись у квартирі, яка належить їй на праві власності. Разом з тим, ОСОБА_2 також як батько, за згодою ОСОБА_3 може зареєструватись у квартирі, яка належить на праві власності його доньці.

Положеннями ст.319, 321 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Як слідує зі ст.391 ЦПК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Як встановлено в судовому засіданні відповідачі не проживають у квартирі, в якій мають зареєстроване місце проживання, не приймають участі в утриманні майна, чим чинять перешкоди ОСОБА_8 у користуванні та розпорядженні його власністю.

Даючи оцінку встановленим обставинам справи та аналізуючи надані суду докази та доводи сторін, в сукупності з письмовими доказами по справі, суд приходить до висновку про усунення ОСОБА_8 перешкод в користуванні житловим приміщенням шляхом визнання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

На підставі викладеного, керуючись ст. 12, 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, ст. 319, 321, 391 Цивільного кодексу України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні житловим приміщенням шляхом визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернігівського апеляційного суду через Чернігівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складений 11 березня 2021 року.

Суддя С. М. Майборода