Справа 556/1668/21
Номер провадження 2/556/437/2021
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28.12.2021 року. смт.Володимирець

Володимирецький районний суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Іванків О.В.

при секретарі Кньовець Н.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в смт. Володимирець справу за позовом ОСОБА_1 до Вараської міської ради Вараського району Рівненської області про визнання прав забудовника в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

В суд звернулася ОСОБА_1 , до Вараської міської ради Вараського району Рівненської області з позовом про визнання права забудовника в порядку спадкування, а саме на будівництво житлового будинку, господарських будівель та споруд в АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги обгрунтовуються тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 . Після смерті спадкодавця відкрилась спадщина, що складається з майна, прав і обов`язків.

В 2015 році спадкодавець почав будувати будинок з надвірними будівлями за адресою АДРЕСА_1 . Забудовником земельної ділянки згідно документації був спадкодавець - ОСОБА_2 .

Будівництво будинку з надвірними будівлями проводилось у відповідності до вимог закону, а саме, на відведеній для цього ОСОБА_2 земельній ділянці, яка була виділена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Будівництво будинку було розпочате згідно повідомлення про початок будівельних робіт та будівельного паспорта на будинок.

Декларація про готовність до експлуатації житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами у АДРЕСА_1 до Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Рівненській області не подавалася в зв`язку з смертю забудовника.

Як матір спадкодавця ОСОБА_1 , є спадкоємцем I черги за законом згідно ст.1261 ЦК України, фактично прийняла спадщину, оскільки відповідно до ч.І статті 1269 ЦК України подала в цей строк заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори.

На даний час будівництво будинку вже є завершеним, однак не прийняте в експлуатацію. Оскільки замовником (забудовником) є спадкодавиця, позивач не може подати декларацію про готовність об`єкта до експлуатації та отримати документ, що посвідчує право власності на нерухоме майно.

Нотаріус відмовив позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. Таким чином на даний час будівництво юридично не набуло статусу завершеного.

Просить визнати за нею, як спадкоємцем за законо права та обов`язки забудовника на будівництво житлового будинку, господарських будівель та споруд в АДРЕСА_1 .

Вказаний позов ОСОБА_1 , надійшов до Володимирецького районного суду 28.08.2021 року.

16.09.2021 року у даній справі відкрито провадження та призначено справу до розгляду в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 27 вересня 2021 року було замінено не належного відповідача на належного.

Ухвалою суду від 02 грудня 2021 року було закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті.

Позивачка ОСОБА_1 , у судове засідання не з`явилася, але надала суду заяву в якій просила розгляд справи проводити в її відсутності, заявлені вимоги підтримує в повному обсязі з підстав викладених у позовній заяві та просила їх задовольнити.

Представник відповідача Вараської міської ради Вараського району Рівненської області у судове засідання не з`явився, але надали суду заяву в якій просили розгляд справи проводити у відсутності їх представника, заявлені вимоги визнають в повному обсязі.

Відповідно до ч. 2 ст.191 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, застосувавши до спірних правовідносин відповідні норми матеріального та процесуального права, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

Згідно ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Судом достовірно встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що стверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 від 31.08.2020 року, яке видане Сопачівською сільською радою Володимирецького району Рівненської області.

Внаслідок смерті ОСОБА_2 , відкрилась спадщина до складу якої входять права і обов`язки забудовника на житлову споруду.

З письмових доказів, зокрема свідоцтва про право власності на нерухоме майно №379447009 від 22.05.2015 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №37947092 від 22.05.2015 року, на основі будівельного паспорта підтверджується, що вказаний недобудований житловий будинок належав спадкодавцю ОСОБА_2 .

Згідно повідомлення про початок виконання будівельних робіт забудовником, зареєстроване в Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Рівненській області 14.09.2015 року №56 вбачається, що ОСОБА_2 , в установленому законом порядку подав повідомлення про початок виконання будівельних робіт.

Будівництво будинку з надвірними будівлями проводилось у відповідності до вимог закону, а саме, на відведеній для цього ОСОБА_2 , земельній ділянці, яка була виділена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Декларація про готовність до експлуатації житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами у АДРЕСА_1 до Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Рівненській області не подавалася в зв`язку з смертю забудовника.

З матеріалів справи вбачається, і це достовірно встановлено в судовому засіданні, що позивачка ОСОБА_1 , є матір`ю ОСОБА_2 , який помер - ІНФОРМАЦІЯ_1 , та є спадкоємцем за законом.

Факт родинних відносин підтверджується свідоцтвом про народження ОСОБА_2 , серія НОМЕР_2 де його матір`ю записана ОСОБА_1 .

Нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. що підтверджується постановою від 26.08.2021 року №912/01-16.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України за № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Матеріалами справи встановлено, що на день відкриття спадщини ОСОБА_2 , належали права забудовника, які не припинилися внаслідок її смерті. Позивачка претендує на права та обов`язки ОСОБА_2 , як забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок.

Відповідно до ч. 2 ст. 332 ЦК України право власності на нерухоме майно, якщо відповідно до закону таке право підлягає державній реєстрації, виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

З п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» вбачається, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Позивачка ОСОБА_1 , є спадкоємцем за законом оскільки у встановлений законом шестимісячний строк, відповідно до ч.І статті 1269 Цивільного Кодексу України подала в цей строк заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори,

З матеріалів справи вбачається, що на день смерті ОСОБА_2 , володів лише правами та обов`язками забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок, так як незавершений будівництвом житловий будинок не був зданий в експлуатацію.

Таким чином, позивачка має право на успадкування прав та обов`язків забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок, що належали спадкодавцю ОСОБА_2 , на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Право позивачки на успадкування прав та обов`язків забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок ніким не оспорюється.

Згідно ст. 328 ЦК України набуття права власності вважається правомірним, якщо набуте на законних підставах.

Суд вважає, що позивачка набула право та обов`язки забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок після смерті спадкодавця на законних підставах, що стверджується беззаперечними дослідженими в судовому доказами.

Питання про повернення сплаченого при подачі позовної заяви судового збору позивач не ставить.

На підставі ст. ст. 392, 1218, 1223, 1225, 1268, 1296 ЦК України, керуючись ст. ст. 76, 81, 200, 247, 258, 263, 265, 272, 354 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до Вараської міської ради Вараського району Рівненської області про визнання прав забудовника в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 , (РНОКПП НОМЕР_3 ), всі права та обов`язки забудовника щодо будівництва житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: в АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Рішення може бути оскаржено безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з моменту проголошення. У разі оголошення в судовому засіданні лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Рівненського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення проголошено 04 січня 2022 року.

Суддя: О.В. Іванків

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 , (РНОКПП НОМЕР_3 ), жителька АДРЕСА_2 .

Відповідач: Вараська міська рада Вараського району Рівненської області, , юридична адреса: 34400, м.Вараш, Майдан Незалежності 1, Рівненської області.