Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №338/1341/20

11 березня 2021 року селище Богородчани

Богородчанський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючої - судді Круль І.В.

за участю секретаря с/з Дроздюк І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Богородчани справу в порядку загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в особі законного представника ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - орган опіки та піклування Богородчанської РДА Івано-Франківської області про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в особі законного представника ОСОБА_2 , області про усунення перешкод у користуванні майном шляхом зняття з реєстрації. Позов обґрунтований тим, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 . За вказаною адресою також зареєстровані відповідачі - син ОСОБА_2 та його неповнолітній син ОСОБА_3 , 2003 року народження, які фактично тривалий час проживають за іншими адресами, але в добровільному порядку знятись з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 не бажають. Будь-якої домовленості про збереження за відповідачами житлової площі на період їх відсутності не існує, перебування останніх на реєстраційному обліку у належній їй квартирі порушує та обмежує її права як власника нерухомого майна. Уточнивши позовні вимоги просить визнати відповідачів ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який фактично проживає за адресою: АДРЕСА_3 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який фактично проживає за адресою: АДРЕСА_4 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

Ухвалою від 03 грудня 2020 року відкрито провадження у справі, розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження до підготовчого засідання. Залучено до участі в справі орган опіки та піклування Богородчанської РДА Івано-Франківської області як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Ухвалою від 18 січня 2021 року закрито підготовче провадження, призначено справу до судового розгляду по суті.

В поданій суду заяві позивач просить розгляд справи здійснювати за її відсутності та позов задоволити.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, направили суду заяву про розгляд справи у їх відсутності. Уточнені позовні вимоги визнають та не заперечують щодо задоволення позову про визнання їх такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, оскільки більше року фактично проживають за іншими адресами.

Представник третьої особи - органу опіки та піклування Богородчанської районної державної адміністрації в судове засідання не з`явилася, подала заяву, в якій просить розгляд справи здійснювати у її відсутності, щодо задоволення позовних вимог не заперечує.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, не здійснювалось.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, з огляду на подану суду відповідачами ОСОБА_2 та ОСОБА_3 заяви про визнання ними позовних вимог, оскільки підстав для відмови у прийнятті визнання відповідачами позову не встановлено, визнання позову не суперечить закону та не порушує будь-чиїх прав, свобод чи законних інтересів, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Права власника житлового будинку (квартири) визначені ст. 383 ЦК України та ст.150 Житлового кодексу України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Відповідно ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 07 вересня 2015 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 07 вересня 2015 року.

Згідно довідки об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «С-Ренесанс» ОСОБА_2 , 1981 р.н. та ОСОБА_3 , 2003 р.н. зареєстровані за адресою АДРЕСА_1 .

Згідно акту від 24 листопада 2020 року, складеного ОСОБА_1 , за участю голови ОСББ та сусідів ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , в квартирі АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_1 , ОСОБА_6 , 1981 р.н. та ОСОБА_7 ,2003 р.н. більше двох років не проживають і їх особисті речі відсутні.

Згідно акту обстеження матеріально-побутових умов сім`ї, складеного за участю депутата Богородчанської селищної ради ОСОБА_8 , сусідів ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_3 , 2003 р.н., проживає за адресою АДРЕСА_4 , разом з матір`ю ОСОБА_11 та сестрою ОСОБА_12 , але зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 .

Відповідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Виходячи з положень статей 16, 391, 386 ЦК України власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право.

За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги є підставними та підлягають задоволенню, оскільки відповідачі, будучи зареєстрованими в квартирі, яка належить на праві приватної власності позивачу, не проживають в ній більше року, чим чинять власнику перешкоду у здійсненні права власності.

Згідно з ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

На підставі ст.ст. 16, 383, 386, 391,405 ЦК України, ст. 150 ЖК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», керуючись ст.ст. 206, 258-259 ЦПК України, суд,

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в особі законного представника ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - орган опіки та піклування Богородчанської РДА Івано-Франківської області про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням задоволити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , який фактично проживає за адресою: АДРЕСА_3 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , який фактично проживає за адресою: АДРЕСА_4 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 , яка належить на праві власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Рішення може бути оскаржене до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Головуюча І.В. Круль