УХВАЛА

iменем України

Справа № 330/484/21

2/330/293/2021

"11" березня 2021 р. Суддя Якимівського районного суду Запорізької області Федорець С.В., розглянувши заяву заступника керівника Мелітопольської місцевої прокуратури Запорізької області про забезпечення позову по цивільній справі за позовом заступника керівника Мелітопольської місцевої прокуратури Запорізької області (адреса: 72319, Україна, Запорізька область, м. Мелітополь, вул. Байбулатова, 22) в інтересах держави до Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області (юридична адреса: 72563, Україна, Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Калініна 67, фактична адреса: Україна, Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, Приморський бульвар, буд. 1, ), ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 , ІПН: НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_2 , ІПН: НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 (адреса: АДРЕСА_3 , ІПН: НОМЕР_3 ), державної архітектурно-будівельної інспекції України (адреса: 01133, Україна, м. Київ, бульвар Лесі Українки, буд. 26, ) про визнання недійсними договорів, скасування реєстрації декларації про готовність об`єкта до експлуатації, скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно, повернення земельної ділянки, знесення об`єкту,

в с т а н о в и в:

10 березня 2021 року в провадження Якимівського районного суду Запорізької області надійшла позовна заява заступника керівника Мелітопольської місцевої прокуратури Запорізької області в інтересах держави до Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , державної архітектурно-будівельної інспекції України про визнання недійсними договорів, скасування реєстрації декларації про готовність об`єкта до експлуатації, скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно, повернення земельної ділянки, знесення об`єкту. Крім того до позовної заяви було долучено заяву про забезпечення позову, у якій він просить:

1) Накласти арешт на об`єкт нерухомого майна, а саме: земельну ділянку кадастровий номер :11:001:0638 площею 0,1690 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 203) та належить на праві власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

2) Заборонити державному реєстратору, іншим уповноваженим законом особам вчиняти ОСОБА_1 та ОСОБА_2 чи будь-яким іншим особам будь-які реєстраційні дії щодо об`єкта нерухомого майна земельної ділянки кадастровий номер :11:001:0638 площею 0,1690 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 203).

3) Заборонити ОСОБА_1 , ОСОБА_2 чи будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії щодо забудова земельної ділянки кадастровий номер :11:001:0638 площею 0,1690 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 203), розташування на ній тимчасових споруд.

4) Накласти арешт на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 203, а саме: будівлю КПП «А-1», яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 та належить на праві власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

5) Заборонити державному реєстратору, іншим уповноваженим законом особам вчиняти ОСОБА_1 та ОСОБА_2 чи будь-яким іншим особам будь-які реєстраційні дії щодо об`єкта нерухомого майна (реєстраційний номер 203), а саме: будівлю КПП «А-1», яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 .

6) Заборонити ОСОБА_1 , ОСОБА_2 чи будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії щодо зміни фізичних розмірів або конфігурації будівлі КПП «А-1», яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 203).

7) Накласти арешт на об`єкт нерухомого майна будівлю (складу), яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 203 та належить на праві власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

8) Заборонити державному реєстратору, іншим уповноваженим законом особам вчиняти ОСОБА_1 та ОСОБА_2 чи будь-яким іншим особам будь-які реєстраційні дії щодо об`єкта нерухомого майна будівлі (складу), розташованого за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 203.

9) Заборонити ОСОБА_1 , ОСОБА_2 чи будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії щодо зміни фізичних розмірів або конфігурації будівлі (складу), яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 203.

Згідно до ч.1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Розглянувши заяву про забезпечення позову та матеріали цивільної справи, суд дійшов висновку про те, що заява обґрунтована та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до вимог частин першої, другої статті 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

У відповідності до ч.1 ст.150 ЦПК України позов забезпечується зокрема: накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб, забороною вчиняти певні дії, встановленням обов`язку вчинити певні дії, забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов`язання; іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 1-9 цієї частини.

Згідно до ч.2 ст. 150 ЦПК України суд може застосувати кілька видів забезпечення позову.

У відповідності до ст.150 ч.3 ЦПК України види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

У відповідності до змісту пункту 4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» розглядаючи заяву про забезпечення позову,суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Крім того, при розгляді заяви також враховується правова позиція, викладена у Постанові ВС/КЦС № 474/475/18 від 05.12.2018 року, згідно до якої достатність наданих доказів та переконливість наведеного обґрунтування позову не можуть бути предметом перевірки судом на стадії прийняття заяви про забезпечення позову.

Дослідивши заяву про забезпечення позову та матеріали цивільного позову, суд приходить до висновку, що дійсно вбачається спір між позивачем та відповідачами щодо спірних об`єктів, існує реальна загроза щодо невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду у разі їх відчуження, предметом позову є об`єкти нерухомості, щодо яких заявлено вимогу про накладення арешту та з приводу яких в позові ставиться питання щодо їх знесення. Крім того, приходжу до висновку щодо обґрунтованості заяви в частині заборони будівництва, заборони оформлення правовстановлюючих документів на об`єкти нерухомості, заборони розміщення тимчасових споруд та інших об`єктів, оскільки на належній відповідачам земельній ділянці на момент звернення до суду із позовом вже розміщено спірні об`єкти нерухомості. З огляду на наведене вбачається, що необхідність вжиття заходів до забезпечення позову зумовлена обґрунтованим припущенням, з врахуванням предмета спору, що невжиття таких заходів може ускладнити чи зробити неможливим виконання рішення суду у разі задоволення позовних вимог позивача, чим фактично буде нівельована функція судового рішення як механізму дійсного поновлення порушених прав та інтересів.

Згідно до ч.1 ст. 157 ЦПК України ухвала суду про забезпечення позову має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим законом. Така ухвала підлягає негайному виконання з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Згідно ч.1 ст. 12 Закону України про виконавче провадження виконавчі документи можуть бути пред`явлені до примусового виконання протягом трьох років, крім посвідчень комісій по трудових спорах та виконавчих документів, за якими стягувачем є держава або державний орган, які можуть бути пред`явлені до примусового виконання протягом трьох місяців.

Тому суд вважає за необхідне задовольнити заяву про забезпечення позову та винести ухвалу про накладення арешту на вказане нерухоме майно та заборони відповідачам вчиняти певні дії щодо вказаного спірного нерухомого майна.

Керуючись ст.ст. 150-153, 157 ЦПК України, суд,

ухвалив :

Заяву заступника керівника Мелітопольської місцевої прокуратури Запорізької області про забезпечення позову по цивільній справі за позовом заступника керівника Мелітопольської місцевої прокуратури Запорізької області в інтересах держави до Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , державної архітектурно-будівельної інспекції України про визнання недійсними договорів, скасування реєстрації декларації про готовність об`єкта до експлуатації, скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно, повернення земельної ділянки, знесення об`єкту, - задовольнити.

Забезпечити позов шляхом накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, а саме: земельну ділянку кадастровий номер :11:001:0638 площею 0,1690 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 203) та належить на праві власності ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ) та ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_2 ).

Заборонити державному реєстратору, іншим уповноваженим законом особам вчиняти ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ) та ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_2 ) чи будь-яким іншим особам будь-які реєстраційні дії щодо об`єкта нерухомого майна земельної ділянки кадастровий номер :11:001:0638 площею 0,1690 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 203).

Заборонити ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ) та ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_2 ) чи будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії щодо забудова земельної ділянки кадастровий номер :11:001:0638 площею 0,1690 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 203), розташування на ній тимчасових споруд.

Накласти арешт на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 203, а саме: будівлю КПП «А-1», яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 та належить на праві власності ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ) та ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_2 ).

Заборонити державному реєстратору, іншим уповноваженим законом особам вчиняти ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ) та ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_2 ) чи будь-яким іншим особам будь-які реєстраційні дії щодо об`єкта нерухомого майна (реєстраційний номер 203), а саме: будівлю КПП «А-1», яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 .

Заборонити ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ) та ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_2 ) чи будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії щодо зміни фізичних розмірів або конфігурації будівлі КПП «А-1», яка розташована за адресою: Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Коса Федотова, будинок 137А, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 203).

Накласти арешт на об`єкт нерухомого майна будівлю (складу), яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 203 та належить на праві власності ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ) та ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_2 ).

Заборонити державному реєстратору, іншим уповноваженим законом особам вчиняти ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ) та ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_2 ) чи будь-яким іншим особам будь-які реєстраційні дії щодо об`єкта нерухомого майна будівлі (складу), розташованого за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 203.

Заборонити ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ) та ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_2 ) чи будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії щодо зміни фізичних розмірів або конфігурації будівлі (складу), яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 203.

Відповідно до Закону України «Про виконавче провадження» суд зазначає відомості про стягувача (позивача): Мелітопольська місцева прокуратура, , юридична адреса: вул. Байбулатова 22, м. Мелітополь, Запорізька область, 72319, відомості про боржників: Кирилівська селищна рада Якимівського району Запорізької області (юридична адреса: вул. Калініна, буд. 67, смт. Кирилівка, Якимівський район, Запорізька область, адреса розташування: Україна, Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, Приморський бульвар 1, ), Державна архітектурно-будівельна інспекція України (місцезнаходження юридичної особи: 01133, м. Київ, бульвар Лесі Українки, 26, ), ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , адреса: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_3 ).

Строк пред`явлення виконавчого документа (ухвали) до виконання до 11.06.2021 року.

Ухвала про забезпечення позову набуває законної сили з дня її проголошення (підписання) суддею та підлягає негайному виконанню у порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Копію ухвали про забезпечення позову надіслати особам, щодо яких вжито забезпечення позову та сторонам по справі.

У відповідності до ст. 353 ЦПК України вказана ухвала може бути оскаржена окремо від рішення. Апеляційну скаргу на ухвалу може бути подано до Запорізького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали.

У відповідності до ст. 153 ч.10 ЦПК України оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає розгляду справи.

Суддя: