Справа №: 398/828/21
провадження №: 2-о/398/49/21
РІШЕННЯ

Іменем України

"11" березня 2021 р. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого - судді Крімченко С.А.,

при секретарі Куліковій В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Олександрії цивільну справу за заявою Олександрійської міської ради Кіровоградської області, заінтересована особа Управління дозвільно-погоджувальних процедур та адміністративних послуг Олександрійської міської ради про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади, -

ВСТАНОВИВ:

Олександрійська міська рада звернулась до суду з заявою про передачу у власність територіальної громади м. Олександрії в особі Олександрійської міської ради Кіровоградської області безхазяйне нерухоме майно, а саме: двокімнатну квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 50,5 кв м без врахування балкону , житловою площею 30 кв м.

В обґрунтування заяви зазначено, що у вересні 2019 р. посадовими особами Олександрійської міської ради було виявлено безхазяйну річ: двокімнатну квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

08.10.2019 р. державним реєстратором Управління дозвільно-погоджувальних процедур та адміністративних послуг Олександрійської міської ради дану квартиру було взято на облік як безхазяйну річ, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 08.10.2019 р.

09.10.2019 року в газеті «Вільне слово» № 41 (14110) було опубліковано оголошення про взяття на облік як безхазяйного нерухомого майна зазначеної квартири.

З жовтня 2019 р. до цього часу жодних відомостей про потенційного власника зазначеної квартири у Олександрійської міської ради немає, ні фізичні, ні юридичні особи з приводу даної квартири не зверталися.

Згідно архівної довідки КП «ОМБТІ» № 52 від 21.01.2021 р. та згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 08.07.2019 р. № 172883728 право власності на дану квартиру не зареєстроване.

Тому представник позивача просить передати у власність територіальної громади м. Олександрії в особі Олександрійської міської ради безхазяйне майно: квартиру АДРЕСА_2 .

Ухвалою судді Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області від 19.02.2021 року заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі.

Представник заявника до початку судового засідання подав заяву про розгляд справи без його участі, вимоги заяви підтримав та просив їх задовольнити в повному обсязі.

Представник заінтересованої особи також подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, не заперечив проти задоволення заяви.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заяву слід задовольнити.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Судом встановлено, що у вересні 2019 р. посадовими особами Олександрійської міської ради було виявлено безхазяйну річ, а саме двохкімнатну квартиру АДРЕСА_2 .

08.10.2019 р. державним реєстратором Управління дозвільно-погоджувальних процедур та адміністративних послуг Олександрійської міської ради дану квартиру було взято на облік як безхазяйну річ, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 08.10.2019 р. (а.с.5).

09.10.2019 року в газеті «Вільне слово» № 41 (14110) було опубліковано оголошення про взяття на облік як безхазяйного нерухомого майна зазначеної квартири (а.с.9).

Згідно архівної довідки КП «ОМБТІ» № 52 від 25.01.2021 р. право власності на двокімнатну квартиру АДРЕСА_2 загальною площею 50.5 кв м без врахування балкону, житлова площа 30, 0 кв м, - не зареєстровано. Вказана інформація актуальна станом на 01.01.2013 р. , але не підтверджує відомостей щодо наявності чи відсутності об`єкта нерухомого майна або зміни у його складі на дату видачі довідки (а.с.8).

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 08.07.2019 р. № 172883728 право власності на квартиру АДРЕСА_2 не зареєстроване.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 08.10.2019 р. квартиру АДРЕСА_2 взято на облік безхазяйного нерухомого майна (а.с.5).

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 09.02.2021 р. № 243644923 квартира АДРЕСА_2 взята на облік безхазяйного нерухомого майна , індексний номер: 49054229 від 08.10.2019 р.; відомості про право власності на вказану квартиру відсутні (а.с.7).

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий.

Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.

Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Згідно вимог ст. 329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.

Відповідно до ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

З жовтня 2019 р. до цього часу жодних відомостей про потенційного власника зазначеної квартири немає, ні фізичні ні юридичні особи з приводу даної квартири до Олександрійської міської ради не зверталися.

Враховуючи, що з дня взяття безхазяйного нерухомого майна на облік, сплив один рік, власника вказаного майна не виявлено, а тому дана безхазяйна нерухома річ підлягає передачі у власність територіальної громади .

З огляду на викладене, вимоги заявника є обгрунтованими і підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 13, 263, 293, 333 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Заяву Олександрійської міської ради Кіровоградської області, заінтересована особа Управління дозвільно-погоджувальних процедур та адміністративних послуг Олександрійської міської ради про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади - задовольнити.

Передати у комунальну власність територіальної громади м. Олександрії в особі Олександрійської міської ради Кіровоградської області квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 50,5 кв м без врахування балкону , житлова площа 30,0 кв м.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Кропивницького апеляційного суду через Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасники справи:

Заявник:

Олександрійська міська рада Кіровоградської області (, місцезнаходження: 28000, Кіровоградська область, м. Олександрія, пр. Соборний, 59);

Заінтересова особа: Управління дозвільно-погоджувальних процедур та адміністративних послуг Олександрійської міської ради Кіровоградської області (місцезнаходження: 28000, Кіровоградська область, м. Олександрія, пр. Соборний, 59)

Суддя