Справа № 663/1701/21
Провадження № 2/663/740/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

13 грудня 2021 року м.Скадовськ

Скадовський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Шульги К.М.

секретаря Горбань М. С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернуся до суду з позовом, в якому зазначає, що на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку від 16.03.1988, посвідченому Скадовською державною нотаріальною конторою 10.06.1988 №1229, та акту здачі в експлуатацію від 31.07.1992, затвердженого рішенням виконкому Скадовської міської ради від 05.08.1992 №195 та зареєстрованим Скадовським БТІ під №3944кн18 18.02.1992, він є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 . Крім нього, у будинку зареєстровані його дружина, а також особи, які не є родичами - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , які фактично не проживають у будинку з 2014 року та 2019 року відповідно. Просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .

Позивач в судове засідання не з`явився, надавши заяву про розгляд справи за його відсутності, не заперечував проти заочного розгляду справи.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлялися у встановленому законом порядку.

Суд за згодою позивача на підставі статей 280-289 ЦПК України розглянув справу в заочному порядку.

Відповідно до вимог частини 2 статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_2 , що підтверджується договором про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку від 16.03.1988, посвідченому Скадовською державною нотаріальною конторою 10.06.1988 №1229, та актом здачі в експлуатацію від 31.07.1992, затвердженим рішенням виконкому Скадовської міської ради від 05.08.1992 №195 та зареєстрованим Скадовським БТІ під №3944 кн18 18.02.1992.

З довідки Скадовської міської ради Херсонської області №2918 від 14.06.2021 вбачається, що по АДРЕСА_2 зареєстровані: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , уповноважений власник; ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , дружина; ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , неродич; ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , не родич.

Актами обстеження житлово-побутових умов проживання по АДРЕСА_2 , складеного 14.06.2021, встановлено, що у зазначеному домоволодінні з 2019 року по теперішній час не проживає ОСОБА_3 , з 2014 року та по теперішній час не проживає ОСОБА_2 .

Відповідно до вимог статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону.

Статтею 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно зі статтею 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до статті 71 ЖК України суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо доведено, що вона не користується цим приміщенням більше шести місяців без поважних причин.

Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, провадиться в судовому порядку.

Згідно зі статтею 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ в інформаційному листі № 24-150/0/4-13 від 28.01.2013 «Про практику застосування судами законодавства під час розгляду цивільних справ про захист права власності та інших речових прав» роз`яснив, що розглядаючи позовні вимоги про усунення перешкод у користуванні власністю, а саме житловим приміщенням, слід звертати увагу, що реєстрація місця проживання є похідним правом від права користування житлом, питання про зняття з реєстрації колишніх членів сім`ї власника будинку залежить від вирішення питання про їх право проживання в цьому будинку (відсутність такого права, втрата права користування), яке регулюється нормами ЖК УРСР та ЦК (статтями 71, 72, 156 ЖК УРСР та статтею 405 ЦК).

Відповідно до обставин, встановлених в судовому засіданні, відповідачі не є членами сім`ї позивача. Таким чином, відсутні правові підстави для визнання права користування відповідачів будинком, в якому вони не проживають по декілька років, та який належить на праві власності іншій особі, при цьому відповідачі не є членами сім`ї власника будинку. Та обставина, що відповідачі до теперішнього часу залишаються зареєстрованими у даному будинку, обмежує позивача в повній мірі здійснювати свої права на володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, оскільки під час судового розгляду факт не проживання відповідачів у зазначеному будинку доведений належними і допустимими доказами.

На підставі статей 141, 142 ЦПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись статтями 10, 13, 19, 76, 81, 95, 141, 197, 200, 280-289, 264, 265, 353 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_2 .

Стягнути з ОСОБА_2 (паспорт НОМЕР_1 ), ОСОБА_3 (паспорт НОМЕР_2 ) солідарно на користь держави судовий збір у сумі 908 (дев`ятсот вісім) грн. 00 коп.

Рішення може бути оскаржено до Херсонського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Ознайомитись з повним текстом судового рішення, в електронній формі, сторони можуть за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку до Херсонського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя Скадовського районного суду

Херсонської області К. М. Шульга

Повний текст рішення

виготовлено 20.12.2021