З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
12.03.2021 року Гайворонський районний суд Кіровоградської області в складі:
головуючого судді Гришака А.М.,
з участю секретаря судового засідання Зеленко О.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в місті Гайвороні, Кіровоградської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернулася до Гайворонського районного суду Кіровоградської області з позовом до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Позов мотивований тим, що позивачу на праві особистої приватної власності належить житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (колишня назва адреси: АДРЕСА_1 ).
В даному житловому будинку зареєстрований ОСОБА_2 , який являється рідним братом позивача. ОСОБА_2 не проживає за місцем реєстрації, а саме за адресою: АДРЕСА_1 , протягом останніх 30 років та будь-які зв`язки з позивачем не підтримує, оскільки виїхав на постійне місце проживання до Російської Федерації. Тому домовитися з відповідачем про його добровільне зняття з реєстрації місця проживання у будинку позивача немає жодної змоги. Будь-яких домовленостей між сторонами щодо користування житловим будинком немає. Особистих речей у будинку відповідача немає, утриманням будинку останній не цікавиться.
На теперішній час позивач не може належним чином користуватися власним будинком, оформити субсидію та укласти відповідні договори з підприємствами, що надають комунальні послуги, тому змушена звертатися до суду для захисту своїх порушених прав.
Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю, просить суд їх задовольнити, не заперечила щодо заочного розгляду справи. Пояснила, що відповідач фактично ніколи не проживав в належному їй будинку.
Відповідач в судове засідання не з`явився, судову повістку не отримував, оскільки не проживає в зареєстрованому місці проживання, а тому відповідно до п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України є таким, що належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи. Відзив на позовну заяву до суду не надіслав.
Свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 кожний окремо суду пояснили, що відповідач у будинку позивача не проживає більше 10 років.
Вислухавши пояснення позивача, свідків, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що відповідно до копії договору дарування жилого будинку від 16.10.2002 року, зареєстрованого в реєстрі за №2317, власником будинку за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_5 (а.с. 9).
На підставі рішення Гайворонського районного суду Кіровоградської області позивач змінила прізвище з « ОСОБА_6 » на « ОСОБА_7 » (а.с. 7).
З копії розпорядженням голови Гайворонської міської ради від 19.02.2016 №35-р, вбачається, що площу з назвою «Леніна» в м. Гайворон, Кіровоградської області перейменовано на площу з назвою «Юності» (а.с. 18-19).
В будинку за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрований відповідач по справі ОСОБА_2 , що підтверджується копією домової книги (а.с. 10-13), проте відповідач фактично не проживає у будинку АДРЕСА_1 з часу реєстрації, тобто більше десяти років, що підтверджується копією акту обстеження житлово-комунальних умов ОСОБА_1 від 12.01.2021 року (а.с. 15) та показами свідків.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільного вибору місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї, власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік.
Судом встановлено з пояснень позивача, свідків, що відповідач у будинку АДРЕСА_1 не проживає більше десяти років, а лише зареєстрований. Виходячи з викладеного, він втратив право на користування зазначеним житлом.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Керуючись ст.ст. 319, 391, ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст.ст. 71, 163 ЖК України, ст.ст. 141, 263, 265, 280-284 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , втратив право на користування будинком АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: А. М. Гришак

Дата документу 12.03.2021