Справа №701/192/21
Номер провадження2/701/143/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 березня 2021 року Маньківський районний суд, Черкаської області

в складі: головуючого - судді - В.Л. Маренюка

за участю секретаря - Н.В. Філіпчак

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маньківка справу за позовом ОСОБА_1 до Буцької селищної ради про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом.

На підставу своїх вимог спирається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в селищі Маньківка, Маньківського району, Черкаської області померла мати позивача ОСОБА_2 .

Спадкоємцем за законом першої черги є її син ОСОБА_1 .

Заповіт від імені ОСОБА_2 виконкомом Буцької селищної ради та виконавчим комітетом Багвянської сільської ради посвідчений не був.

Після смерті матері у встановлений законом шестимісячний строк позивач подав заяву про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Маньківського районного нотаріального округу Завірюхи О.В., де за заявою позивача заведено спадкову справу.

16.01.2021 року приватним нотаріусом Маньківського районного нотаріального округу Завірюхою О.В. позивачу видано Свідоцтво про право на спадщину за законом у спадковій справі №32/2020, зареєстроване в реєстрі за № 41 на належне матері майно - земельну ділянку площею 1,3744га, місцезнаходження якої: адмінмежі Багвянської сільської ради Маньківського району Черкаської області, передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Разом з тим, після смерті матері залишилось інше спадкове майно - житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 .

Згідно листа за вих.№ 8/02-31 від 12.01.2021 року приватним нотаріусом Маньківського районного нотаріального округу Завірюхою О.В., позивачу надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 12.01.2021 року, мотивовану тим, що відсутні правовстановлюючі документи на майно, що у свою чергу виключає можливість оформлення спадщини в нотаріальному порядку, що і змусило позивача звернутись з відповідним позовом до суду.

Позивач до суду не з`явився, але в своїй позовній заяві просить справу слухати в його відсутності, позовні вимоги підтримує.

Відповідач в підготовче засідання не з`явився, але згідно письмової заяви позовні вимоги позивача визнає та просить справу слухати у його відсутності.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Враховуючи вищевикладене та приписи ст. 223 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без участі осіб, які в судове засідання не з`явилися, будучи належним чином повідомлені про дату, час та місце судового розгляду.

У зв`язку з неявкою в судове засіданні всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи із того, що як дійсно встановлено в судовому засіданні, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в селищі Маньківка, Маньківського району, Черкаської області у віці 82 років померла мати позивача ОСОБА_2 , про що 29.01.2020 року складено відповідний актовий запис за № 6, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 29.01.2020 року виконавчим комітетом Буцької селищної ради Маньківського району Черкаської області.

Довідка виконавчого комітету Буцької селищної ради с. Багва Маньківського району Черкаської області від 12.01.2021 року № 11 підтверджує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в селищі Маньківка Маньківського району Черкаської області померла ОСОБА_2 , яка була зареєстрована і постійно проживала по АДРЕСА_1 . Також, дана довідка інформує, що разом із померлою ОСОБА_2 , в селі Багва Маньківського району Черкаської області проживав її син ОСОБА_1 , неповнолітніх дітей немає.

Спадкоємцем за законом першої черги є її син ОСОБА_1 .

Заповіт від імені ОСОБА_2 виконкомом Буцької селищної ради та виконавчим комітетом Багвянської сільської ради посвідчений не був.

Після смерті матері у встановлений законом шестимісячний строк позивач подав заяву про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Маньківського районного нотаріального округу Завірюхи О.В., де за заявою позивача заведено спадкову справу № 32/2020, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 59436585 від 15.02.2020.

16.01.2021 року приватним нотаріусом Маньківського районного нотаріального округу Завірюхою О.В. позивачу видано Свідоцтво про право на спадщину за законом у спадковій справі №32/2020, зареєстроване в реєстрі за № 41 на належне матері майно - земельну ділянку площею 1,3744га, місцезнаходження якої: адмінмежі Багвянської сільської ради Маньківського району Черкаської області, передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Право власності на оформлене спадкове майно зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 16.01.2021 № 240719915.

Тобто, дане спадкове майно позивачу вже переоформлено у нотаріальному порядку.

Разом з тим, після смерті матері залишилось інше спадкове майно - житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 .

Наявність та належність спадкового майна спадкодавцеві підтверджується інформацією, наведеною у довідці виконавчого комітету Буцької селищної ради с. Багва Маньківського району Черкаської області від 12.01.2021 року № 12.

Відповідно до вказаної у даній довідці інформації, згідно погосподарської книги № 2, особовий рахунок № НОМЕР_2 , сторінка 46, за ОСОБА_2 числиться житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , розташований на земельній ділянці площею 0,42га.

На вказане спадкове майно відсутній правовстановлюючий документ, у зв`язку з чим в процесі оформлення спадщини виявилось, що у позивача немає можливості оформити у спадщину в нотаріальному порядку вказане спадкове майно.

Згідно листа за вих.№ 8/02-31 від 12.01.2021 року приватним нотаріусом Маньківського районного нотаріального округу Завірюхою О.В., позивачу надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 12.01.2021 року. Даною постановою відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який належав матері ОСОБА_2 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відмова у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане належне покійній матері майно мотивована тим, що відсутні правовстановлюючі документи на майно, що у свою чергу виключає можливість оформлення спадщини в нотаріальному порядку.

Згідно наведеної у вказаній постанові інформації нотаріусом повідомлено, що за даними Спадкового реєстру перевірено наявність відкритої спадкової справи, спадкового договору чи заповіту, складеного спадкодавцем.

Також повідомлено, що на підставі заяви ОСОБА_1 про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_2 , приватним нотаріусом Маньківського районного нотаріального округу Черкаської області Завірюхою О.В. відкрита спадкова справа № 32/2020 від 15 лютого 2020 року. Факт смерті ОСОБА_2 і час відкриття спадщини підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим виконавчим комітетом Буцької селищної ради Маньківського району Черкаської області 29 січня 2020 року, актовий запис № 6.

Нотаріусом перевірено та поінформовано, що ОСОБА_1 повідомлено, що оригінали документів, які посвідчували право власності померлої на вищезазначене нерухоме майно у нього відсутні і тому надати їх нотаріусу для видачі свідоцтв про право на спадщину неможливо.

Відповідно довідки, виданої виконавчим комітетом Буцької селищної ради Маньківського району Черкаської області 5 листопада 2020 року за № 282, житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами та земельну ділянку площею 0,42 га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , дійсно рахуються за померлою ОСОБА_2 .

Згідно п.п.4.12 п.4 гл.10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р. за № 282/20595, свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів. У відповідності до пункту 4.15 пункту 4 глави 10 розділу ІІ Порядку, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів що посвідчують право власності спадкодавця на майно.

Відповідно п.3 глави 17 розділу І Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, документи, на підставі яких вчинено нотаріальну дію, та документи або копії (витяги) з них, необхідні для вчинення нотаріальних дій, обов`язково долучаються до примірника правочину, свідоцтва, тощо, які залишаються у справах нотаріуса. У разі, коли державну реєстрацію права власності на нерухоме майно відповідно до закону проведено без видачі документа, що посвідчує таке право, нотаріальна дія щодо такого майна вчиняється на підставі інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, отриманої шляхом безпосереднього доступу до нього. Така інформація долучається до примірника правочину, свідоцтва, тощо, які залишаються у справах нотаріуса.

Оскільки спадкоємцем померлої ОСОБА_2 - ОСОБА_1 не було надано документів, що посвідчують право власності спадкодавця на нерухоме майно, як це вимагає пункт 4.15 пункту 4 глави 10 розділу ІІ Порядку, постановлено відмовити у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що належав матері ОСОБА_2 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 .

У видачі свідоцтва про право на спадщину відмовлено, одночасно надано інформацію про те, що спадкова справа за заявою спадкоємця-позивача заведена, спадкоємець-позивач є таким, що прийняв спадщину за законом, інші спадкоємці за наявною інформацією відсутні.

Таким чином, за сукупності інформації, яка міститься у довідці виконавчого комітету Буцької селищної ради с. Багва Маньківського району Черкаської області від 12.01.2021 року № 11, постанові приватного нотаріуса Маньківського районного нотаріального округу Черкаської області Завірюхи О.В., від 12.01.2021 року, вбачається, що єдиним спадкоємцем з кола спадкоємців, визначеного законом, який реалізував свої права на спадкування після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , є лише ОСОБА_1 як спадкоємець за законом, позивач по справі.

Разом з тим, хоча у видачі свідоцтва про право на спадщину відмовлено з підстави відсутності правовстановлюючого документа, наявні документи підтверджують те, що майно дійсно належало покійній, однак за життя вона не встигла отримати на нього правовстановлюючий документ, у зв`язку з відсутністю якого лише в судовому порядку є можливість оформити право власності на майно.

Наявність та належність спадкового майна спадкодавцеві підтверджується інформацією, наведеною у довідці виконавчого комітету Буцької селищної ради с. Багва Маньківського району Черкаської області від 12.01.2021 року №12, за якою згідно погосподарської книги № 2, особовий рахунок № НОМЕР_2 , сторінка 46, за ОСОБА_2 числиться житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 .

22.01.2021 року Приватним підприємством "Уманський центр технічної інвентаризації" на замовлення позивача проведено технічну інвентаризацію житлового будинку садибного типу по АДРЕСА_1 .

Згідно даних технічної інвентаризації встановлено, що житловий будинок збудовано у 1966 році, інші будівлі збудовано у 1966-1985 роках.

03.02.2021 року за № 60 відділом земельних відносин, АПК, екології та архітектури Буцької селищної ради надано висновок про відповідність забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державним будівельним нормам і правилам.

Згідно даного висновку, відділ земельних відносин, АПК, екології та архітектури Буцької селищної ради не заперечує щодо визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .

Відповідно до п.42 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015р. №1127, для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, подаються: 1) технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна; 2) документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси.

Позивач не може скористатись даним порядком та зареєструвати право власності, оскільки будинок рахується згідно погосподарського обліку сільської ради за покійною особою.

Згідно даних Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 11.02.2021 за №243964114, права власності та інші речові права на вказаний будинок по АДРЕСА_1 , - не зареєстровано.

Таким чином, склалась ситуація, що для оформлення прав власності на вказане майно в порядку спадкування необхідно отримати свідоцтво про право на спадщину, попередньо зареєструвавши майно. Зареєструвати ж право власності немає можливості, тому що власник мертвий, зареєструвати майно за померлою особою теж немає правових підстав.

Право власності на житловий будинок набувається у порядку, який був чинним на час завершення його будівництва.

Згідно даних технічної інвентаризації, житловий будинок був збудований у 1966 році.

У 1966 році питання набуття права власності регулювались Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі - Указ від 26 серпня 1948 року), що був визнаний таким, що втратив чинність, Указом Президії Верховної Ради СРСР від 22 лютого 1988 року № 8502-ІІ, і прийнятою відповідно до Указу від 26 серпня 1948 року постановою Ради Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі - Постанова від 26 серпня 1948 року), які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва.

Згідно зі статтею 1 Указу від 26 серпня 1948 року кожен громадянин і кожна громадянка мали право купити або збудувати для себе на праві особистої власності жилий будинок на один або два поверхи з числом кімнат від однієї до п`яти як у місті, так і поза містом.

Пункт 2 Постанови від 26 серпня 1948 року визначав, що земельні ділянки для будівництва індивідуальних жилих будинків відводяться за рахунок земель міст, селищ, держземфонду і земель держлісфонду у безстрокове користування, а збудовані на цих ділянках будинки є особистою власністю забудовника.

Отже, за Указом від 26 серпня 1948 року та Постановою від 26 серпня 1948 року підставою виникнення у громадянина права власності на жилий будинок був сам факт збудування ним його з додержанням вимог цих актів законодавства.

Ці правові акти не пов`язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації.

Вказана правова позиція висловлена у постанові Верховного Суду України у справі № 6-137цс13 від 18 грудня 2013 року.

Тобто, у позивача як спадкоємця, немає можливості оформити право власності на майно в іншому порядку, ніж шляхом звернення до суду з даним позовом.

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини. Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини.

За ч.2 ст.1220 ЦК України, часом відкриття спадщини є день смерті особи.

Відповідно до ч.1 ст.1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

За ч.2 ст.1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265ЦК України.

За ч.3 ст.1223 ЦК України, право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

За ч.5 ст.1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Статтею 16 ЦК України надано право кожній особі звертатися до суду за захистом свого особистого немайнового та майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав може бути визнання права.

Частина 4 ст. 319 ЦК України визначає, що власність зобов`язує.

Згідно ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В даному випадку, спадщина належить позивачу-спадкоємцю з часу відкриття спадщини в порядку спадкування, що зобов`язує утримувати майно, здійснити його державну реєстрацію, проте відсутня можливість здійснювати ці обов`язки у зв`язку з відсутністю документа, який засвідчує право власності та відсутністю можливості його отримати у зв`язку із смертю спадкодавця, тому суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, знайшли своє підтвердження в судовому засіданні та підлягають до повного задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 77, 78, 81, 141, 200, 263, 265 ЦПК України, 16, 319, 322, 328, 376, 1216, 1218, 1220, 1223, 1268 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_3 , право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , згідно даних технічного паспорта, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в селищі Маньківка Маньківського району Черкаської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Черкаського апеляційного суду через Маньківський районний суд Черкаської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на под ання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження.

Суддя В.Л. Маренюк