РІШЕННЯ

іменем України

12 березня 2021 рокуСправа №451/2076/20
Провадження № 2/451/26/21

Радехівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Патинок О.П.

секретаря судового засідання Сахаревич М.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Радехів в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Радехівської міської ради Львівської області (Синьківський старостинський округ) про визнання права власності на житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями в порядку спадкування,-

встановив:

30.12.2020 р. до Радехівського районного суду Львівської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Радехівської міської ради Львівської області (Синьківський старостинський округ) про визнання права власності на житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями в порядку спадкування.

В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 відкрилася спадщина на нерухоме майно житловий будинок в АДРЕСА_1 . Позивачка на час смерті батька постійно з ним проживала, тому як спадкоємець першої черги вважається такою, що прийняла спадщину. З метою оформлення спадкових прав звернулася до приватного нотаріуса, однак з`ясувалося, що видати свідоцтво про право на спадщину не вдається можливим, оскільки правовстановлюючі документи на спадкове майно житловий будинок в АДРЕСА_1 відсутні. Даний житловий будинок мав статус колгоспного двору. Відсутність правовстановлюючих документів унеможливлює реалізацію майнових прав позивача як спадкоємця у позасудовому порядку, а тому Позивач вимушена звернутися з позовом до суду.

Просить суд визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на житловий будинок (літ.А-1), загальною площею 102,7 м.кв. прибудову (літ. «а», ганок (літ. «а-1»), господарська будівля з літньою кухнею та гаражем (літ. «Б»), сарай (літ. «В»), погріб (літ. «Г»), ворота №1 та огорожа №2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджує свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 виданого Виконавчим комітетом Синьківської сільської ради Радехівського району Львівської області від 29 серпня 2016 року.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 30.12.2020 р. вищезазначену справу передано до розгляду судді Патинок О.П.

04.01.2021 р. ухвалою Радехівського районного суду Львівської області позовну заяву залишено без руху.

11.01.2021 р. представником позивача було подано заяву про усунення підстав для залишення позовної заяви без руху.

15.01.2021 р. ухвалою судді позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, призначено підготовче засідання на 01.02.2021 р.

01.02.2021 р. ухвалою суду підготовче засідання через неявку позивача відкладено до 15.02.2021 р.

15.02.2021 р. в підготовчому засіданні оголошено перерву для надання додаткових доказів до 02.03.2021 р.

02.03.2021 р. ухвалою суду закрито підготовче засідання та призначено справу до судового розгляду на 12.03.2021 р.

Позивач та її представник в судове засідання не з`явилися, через канцелярію суду представником позивача ОСОБА_3 було подано заяву про розгляд справи без участі позивача та його представника. Позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять їх задоволити (а.с. 69).

Представник відповідача Радехівської міської ради в судове засідання не з`явився, через канцелярію суду було подано заяву, де просять суд розглядати справу без участі представника. Вказують на вивчення позовної заяви, позовні вимоги визнають в повному обсязі (а.с. 41, 49, 52).

Водночас, у зв`язку з неявкою в судове засідання сторін у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України не здійснюється.

За правилами ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Дослідивши подані учасниками справи документи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань.

Відповідно до вимог ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до положень ст. ст. 13,19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

На підставі ст. ст. 12, 81, 82 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

Відповідно до ст.89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду встановленої сили. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Судом встановлено, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 29.08.2016 р. (а.с.9).

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 від 06.02.2014 р. (а.с.10).

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 від 06.03.1981 р. батьками ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_5 були ОСОБА_2 та ОСОБА_4 (а.с.11).

ОСОБА_5 після укладення шлюбу з ОСОБА_6 змінила прізвище на « ОСОБА_7 », про що свідчить свідоцтво про одруження серії НОМЕР_4 від 11.12.2018 р. (а.с.12).

ОСОБА_1 постійно до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_2 без реєстрації проживала в АДРЕСА_1 , відповідно до довідки, яка видана в.о. старостою Синьківського старостинського округу від 02.10.2020 р. (а.с.13).

ОСОБА_2 являвся останнім членом колгоспного двору по АДРЕСА_1 , відповідно до довідки №248 від 02.10.2020 р. (а.с.14).

ОСОБА_1 20.09.2017 р. було видано свідоцтво про право на спадщину, після смерті батька ОСОБА_2 , зокрема, на земельну ділянку площею 0,1367 га, відповідно до Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 20.09.2017 р. (а.с.15).

Станом на 31.12.2012 р. КП ЛОР «Червоноградське МБТІ» житловий будинок АДРЕСА_1 на праві власності не зареєстрований, згідно довідки №5266 від 29.09.2020 р. (а.с.16).

Відповідно до даних технічного паспорта на житловий будинок АДРЕСА_1 , спірний житловий будинок загальною площею 102,7 м.кв., рік будівництва 1989, загальною інвентаризаційною вартістю 298447 грн. відмітки про самочинність відсутні (а.с.17-22).

Відповідно до довідки, виданою Радехівською міською радою Львівської області від 11.01.2021 р. № 29 членами колгоспного двору були ОСОБА_8 (померла ІНФОРМАЦІЯ_6 ), ОСОБА_4 (померла ІНФОРМАЦІЯ_4 ), ОСОБА_9 (помер ІНФОРМАЦІЯ_7 ), ОСОБА_10 (помер ІНФОРМАЦІЯ_8 ) (а.с.35).

Згідно відомостей по господарської книги за період 1996 р. по 2000 р. у розділі ІІ Житловий будинок, який знаходиться в приватній власності громадян по АДРЕСА_1 та довідки №147 від 26.02.2021 р. - рік побудови спірного житлового будинку ІНФОРМАЦІЯ_9 , загальна площа 120 м.кв., (а.с.59, 61).

Згідно відомостей по господарської книги за період 1996 р. по 2000 р. у розділі ІV «Земля, яка перебуває у приватній власності та користуванні громадян, за спірним господарством рахується земля 1,08 га, 0,05 га під будівлями для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, під ріллею 0,94 га, під багаторічними насадженнями 0,75 га (а.с.59, 60).

Приватний нотаріус Комарницька Н.І. згідно повідомлення від 29.12.2020 р. у випадку відсутності у ОСОБА_1 правовстановлюючих документів на житловий будинок в АДРЕСА_1 рекомендувала звернутися за захистом свої прав до суду (а.с.34).

Відтак, суд встановив, що між сторонами виникли правовідносини, які є спадковими, а позивач, через відсутність правовстановлюючих документів на спірні будинки, позбавлений права на нотаріальне оформлення своїх спадкових прав, а тому звернулася до суду.

Вирішуючи спір суд виходить з наступного.

Відповідно до абз.3 п. 23 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно статті 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України: у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Як зазначено у п. 3.1. Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013р. "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування", при вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно потрібно розмежовувати час і підстави виникнення права власності у спадкодавця, які кваліфікуються відповідно до законодавства України чинного на час виникнення права власності та підстави спадкування зазначеного майна, що визначаються на час відкриття спадщини та згідно із п. 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК. Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року (далі - Інструкція).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

У період чинності зазначеної Інструкції державна реєстрація нерухомого майна не проводилась в сільській місцевості. Право власності на нерухоме майно, що знаходиться в сільській місцевості, може бути підтверджено довідкою виконавчого комітету відповідної ради.

Суд встановив, що спірний будинок за адресою АДРЕСА_1 є збудований в 1989 році, що доводиться технічним паспортом (а.с.17-22), та такий не містить відмітки про самочинне будівництво, а належність будинку до колгоспного двору підтверджується, зокрема: відомостей погосподарської книги за період 1996 р. по 2000 р., (а.с.61), довідкою №147 від 26.02.2021 р., з якої видно, що спадкодавець ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 являвся останнім членом колгоспного двору (а.с.59).

Також суд встановив, що право власності на житловий будинок не зареєстровано у встановленому законом порядку в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Проте, як зазначено у п. 3.3. згаданого вище Листа ВССУ, перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку.

Відтак, суд дійшов до висновку, що ОСОБА_1 , як спадкоємець майна покійного батька ОСОБА_2 , просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок зі всіма допоміжними приміщеннями, так як інший правовий механізм оформлення таких прав у неї відсутній.

При цьому, сам факт відсутності правовстановлюючих документів на ім`я спадкодавця не може бути підставою для відмови у задоволенні вимог про оформлення права власності, за умов доведення таких обставин як належність спадкодавцю цього майна.

За таких обставин справи, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що спрямовані на реальний захист прав та інтересів спадкоємця при оформленні своїх спадкових прав, а тому позовні вимоги підлягають до задоволення.

Відповідно до ст. 141 КУпАП судовий збір позивачка просила покласти на її сторону.

На підставі ст. 1220, 1223, 1233 ЦК України, ст ст. 4, 10, 12, 13, 263-265 Цивільного процесуального кодексу України,

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до Радехівської міської ради Львівської області (Синьківський старостинський округ) про визнання права власності на житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на житловий будинок (літ.А-1), загальною площею 102,7 м.кв. прибудову (літ. «а»), ганок (літ. «а-1»), господарська будівля з літньою кухнею та гаражем (літ. «Б»), сарай (літ. «В»), погріб (літ. «Г»), ворота № 1 та огорожа № 2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Повне найменування (ім`я) учасників справи та їх місце проживання (місцезнаходження):

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , адреса: с. Синьків Радехівського р-ну Львівської області;

Відповідач: Радехівська міська рада Львівської області (Синьківський старостинський округ), адреса: м. Радехів вул. Івана Франка,2 Львівська область.

Дата складення судового рішення 12.03.2021 р.

ГоловуючийПатинок О. П.