Справа № 478/1368/21 пров.№ 2/478/361/2021
У х в а л а

І м е н е м У к р а ї н и

23 грудня 2021 року смт. Казанка

Казанківський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого - судді Іщенко Х.В.,

при секретарі Луговській А.І.,

за участю:

представника позивача адвоката Щербань В.С.,

представника відповідача адвоката Задерецького В.А.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні, в приміщенні Казанківського районного суду Миколаївської області, цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення компенсації вартості частки нерухомого майна, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Казанківського районного суду Миколаївської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення компенсації вартості частки нерухомого майна.

У підготовчому судовому засіданні представник ОСОБА_1 , адвокат Щербань В.С. заявив клопотання про призначення судової оціночно-будівельної та будівельно-технічної експертизи, проведення якої просив доручити судовому експерту Ткаленко Оксані Миколаївні (50000, м. Кривий Ріг, вул. Церковна, буд. № 3, офіс 413).

На вирішення експертизи просив поставити наступні питання:

1) яка вартість ј частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , станом на час проведення експертизи ?

2) Чи є технічна можливість з дотриманням вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити ј частку з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 ?

3) Які варіанти виділу ј частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до ѕ та ј часток співвласників, з підготуванням у необхідних випадках пропозицій щодо переобладнання житлового будинку ? Які роботи необхідно виконати по переобладнанню будинку та яка вартість такого переобладнання житлового будинку по кожному з наданих варіантів розподілу ?

А також просив зобов`язати відповідача ОСОБА_2 (за необхідності) забезпечити судовому експерту безперешкодний доступ до домоволодіння для проведення експертизи.

В судовому засіданні представник відповідача заперечував щодо задоволення клопотання про призначення по справі судової оціночно-будівельної та будівельно-технічної експертизи, а також проти доручення проведення даної експертизи судовому експерту Ткаленко Оксані Миколаївні (50000, м. Кривий Ріг, вул. Церковна, буд. № 3, офіс 413). Запропонував для усунення всіх сумнівів доручити проведення експертизи експертам Миколаївської відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз або Миколаївському науково-дослідниому експертно-криміналістичному центру МВС України.

Згідно ч.1 ст.143 ЦПК України для з`ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

З врахуванням обставин справи, змісту та підстав позову позивача ОСОБА_1 , суд приходить до наступного.

Відповідно до п.3 ст.143 ЦПК України особи, які беруть участь у справі, мають право подати суду питання, на які потрібна відповідь експерта. Кількість і зміст питань, за якими має бути проведена експертиза, визначається судом.

Відповідно до ч. 3 ст. 103 ЦПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такою згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експерту установу визначає суд.

Інструкцією про призначення та проведення судових експертиз, та експертних досліджень, затвердженою Наказом Міністерства Юстиції України № 53/5 від 08.10.1995 року визначено перелік регіональних зон обслуговування, науково-дослідними установами судових експертиз Міністерства юстиції України, відповідно до якого Миколаївська область підпадає в зону дії Одеського НДІСЕ.

Оскільки, згоди між сторонами щодо експертної установи досягнуто не було, суд вважає за можливе проведення судово оціночно-будівельної та будівельно-технічної експертизи доручити експертам Миколаївського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз (54001, м. Миколаїв, вул. Генерала Карпенка, 27) .

Тому що для проведення зазначеної експертизи потрібен значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. ст. 103, 104, 109, 222, 252, 253, 259, 353 ЦПК України, суд -

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Щербань Віктора Сергійовича про призначення судової оціночно-будівельної та будівельно-технічної експертизи, - задовольнити.

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення компенсації вартості частки нерухомого майна судову оціночно-будівельну та будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовим експертам Миколаївського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз (54001, м. Миколаїв, вул. Генерала Карпенка, 27) .

На вирішення експерту поставити наступні запитання:

- яка ринкова вартість об`єкта нерухомого майна, - житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , станом на дату проведення експертизи ?

- яка ринкова вартість ј частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , станом на дату проведення експертизи ?

- чи є технічна можливість з дотриманням вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити ј частку з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 ?

- які варіанти виділу ј частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до ѕ та ј часток співвласників, з підготуванням необхідних у необхідних випадках пропозицій щодо переобладнання житлового будинку ?

- які роботи необхідно виконати по переобладнанню будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та яка вартість такого переобладнання житлового будинку по кожному з наданих варіантів розподілу ?

Зобов`язати відповідача ОСОБА_2 забезпечити судовому експерту безперешкодний доступ до домоволодіння: житлового будинку, господарських будівель та споруд (садиби) для проведення експертизи.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України.

У розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 478/1368/21, в якій маються: оригінали витягів Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно (житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 );

Копію технічного паспорту на житловий будинок, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 , роз`яснити їй положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя: Іщенко Х.В.