Справа № 346/2750/19
Провадження № 2/346/75/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 грудня 2021 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

у складі: головуючого судді Беркещук Б.Б.

з участю секретаря Копильців І.М.

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

відповідача ОСОБА_3 ,

представника відповідача ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Коломия цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ нерухомого майна,-

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов`язаної з потребою в обгрунтуванні доводів сторін на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частину.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 364, 367 ЦК України, ст.ст. 247 ч.2, 268, 273, 354 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Провести реальний розподіл належного на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 майна: будинковолодіння АДРЕСА_1 , земельної ділянки по АДРЕСА_1 площею 0,1000 га з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :05:006:0032, земельної ділянки по АДРЕСА_1 площею 0,1200 га з цільовим призначенням для ведення садівництва кадастровий номер :05:006:0033

Виділити у власність ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 згідно висновку № 385 судової будівельно-технічної і земельно-технічної експертизи від 31.07.2020 (див таб. № 3,4, позначення зеленого кольору) в натурі Ѕ частину будинковолодіння по варіанту №2 як співвласнику № 2 з часткою 1/2 в житловому будинку 1 поверху житлового поверху, що складається з приміщень: 1-3 кімната площею 21,6 кв.м. вартістю 101628 грн., 1-4 веранда площею 5,3 кв.м. вартістю 17630грн., 1-5-1 частина кімнати площею 5,3 кв.м. вартістю 24 936 грн., а всього по житловому будинку площею 32,2 кв.м вартістю 144 194 грн. та 1/2 наступних будівель та споруд: погріб «Д» вартістю 8216 грн, навіс літ. «Ж» вартістю 19962 грн., будівельні матеріали використані в процесі самочинного будівництва гаража, зазначеного літерою "Кн" вартістю 5500 грн.

ОСОБА_1 виконати ремонтні роботи: зі своєї сторони в місцях демонтування дверей поштукатурити стіни.

У спільному користуванні залишити ОСОБА_1 співвласнику 1/2 частки наступні будівлі та споруди: вбиральню літ. «Г» варітстю 1892грн., криницю літ»№1» варітстю 4920, огорожу літ «№2,4» вартістю 6812 грн.

За перевищення реальної частки над ідеальною ОСОБА_1 виплатити ОСОБА_3 компенсацію у розмірі перевищення частки над ідеальною - 2289 грн. (згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 385 від 31.07.2020р.).

Виділити у власність ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 згідно висновку № 385 судової будівельно-технічної і земельно-технічної експертизи від 31.07.2020 (див. проект розподілу варіант № 2, позн.2. зеленого кольору) по варіанту №2 як співвласнику № 2 - 1/2 ч земельної ділянки по АДРЕСА_1 площею 0,1000га кадастровий номер :05:006:0032 цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд вартістю 108775,00 грн. показану в умовних позначеннях зеленим кольором.

Виділити у власність ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 згідно висновку № 385 судової будівельно-технічної і земельно-технічної експертизи від 31.07.2020 (див. проект розподілу варіант № 2 позн.4 зеленого кольору) по варіанту №2 як співвласнику № 2 - 1/2 ч земельної ділянки по АДРЕСА_1 площею 0,1200га кадастровий номер :05:006:0033 цільове призначення для ведення садівництва вартістю 91374,00 грн., показану в умовних позначеннях зеленим кольором.

ОСОБА_1 здійснювати вхід на земельні ділянки позн.2,4 зеленого кольору через існуючі ворота з АДРЕСА_1 по межі А-Д з виходом на земельну ділянку для ведення садівництва (див. ІІ варіант проекту розподілу земельних ділянок ).

Виділити у власність ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 згідно висновку № 385 судової будівельно-технічної і земельно-технічної експертизи від 31.07.2020 (див таб. № 3,4 позн. жовтого кольору) в натурі Ѕ частину будинковолодіння по варіанту №2 як співвласнику № 1 з часткою 1/2 в житловому будинку 1 поверху житлового поверху , що складається з приміщень: 1-1 коридор площею 3,2 кв.м. вартістю 10646 грн., 1-2 кухня площею 15.2 кв.м. вартістю 50562 грн., 1-5 частина кімнати площею 14.0 кв.м. вартістю 65870 грн., кладова 1-6 площею 3,2 вартістю 10646 грн., а всього по житловому будинку площею 35,6 кв.м вартістю 137 724 грн. та 1/2 наступних будівель та споруд: літню кухню «Б» вартістю 19 677 грн, сарай літ. «В» вартістю11 352 грн, навіс літ. «Е» вартістю 4541 грн .

ОСОБА_3 виконати ремонтні роботи: пробити дверний проріз між приміщеннями 1-1 і 1-5 , встановити двері, цегляну перегородку для відокремлення кімнати площею 14.0 кв.м., поштукатурити, пофарбувати, демонтувати двері між приміщеннями 1-2 і 1-3, закласти проріз цеглою .

У спільному користуванні залишити ОСОБА_3 співвласнику 1/2 частки наступні будівлі та споруди: вбиральню літ. «Г» варітстю 1892грн., криницю літ»№1» варітстю 4920, огорожу літ «№2,4» вартістю 6812 грн.

Виділити у власність ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 згідно висновку № 385 судової будівельно-технічної і земельно-технічної експертизи від 31.07.2020 (див. проект розподілу варіант № 2, позн.1. жовтого кольору) по варіанту №2 як співвласнику № 1 - 1/2 ч земельної ділянки по АДРЕСА_1 площею 0,1000га кадастровий номер :05:006:0032 цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд вартістю 108775,00 грн. показану в умовних позначеннях жовтим кольором.

Виділити у власність ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 згідно висновку № 385 судової будівельно-технічної і земельно-технічної експертизи від 31.07.2020 (див. проект розподілу варіант № 2 позн.3 жовтого кольору) по варіанту №2 як співвласнику № 1 - 1/2 ч земельної ділянки по АДРЕСА_1 площею 0,1200га кадастровий номер :05:006:0033 цільове призначення для ведення садівництва вартістю 91374,00 грн., показану в умовних позначеннях жовтим кольором.

ОСОБА_3 здійснювати вхід на земельні ділянки позн.1,3 жовтого кольору з АДРЕСА_1 через влаштовані власником ворота по межі А-Д з проходом на земельну ділянку для ведення садівництва (див. ІІ варіант проекту розподілу земельних ділянок ).

Залишити у спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_3 по 1/2 ч.кожному земельних ділянок площею 0,0004га (0,0001га+0,0003га) для належного обслуговування колодязя та туалета в домоволодінні по АДРЕСА_1 .

Висновок експерта № 385 судової будівельно-технічної і земельно-технічної експертизи від 31.07.2020 по справі № 346/2750/19 є невід`ємною частиною цього рішення.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 сплачених 3893,59 грн судового збору та 12 497 грн за проведення судової будівельно-технічної і земельно-технічної експертизи .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Найменування та ім`я сторін, їх місцезнаходження та проживання:

ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_1 ;

ОСОБА_3 , місце проживання АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_2

Суддя Беркещук Б. Б.