465/5668/20
2-зз/465/17/21
У Х В А Л А

підготовчого судового засідання

04.03.2021 року м. Львів

Франківський районний суд м.Львова

в складі:

головуючого судді Ванівського Ю.М.

при секретарі Кремса Б.Б.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у м. Львові в залі суду заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «РІЕЛБУДСТИЛЬ» про скасування заходів забезпечення позову, у справі за № 465/5668/20,-

в с т а н о в и в:

Представник Товариства з обмеженою відповідальністю «РІЕЛБУДСТИЛЬ» звернувся до суду із заявою про скасування заходів забезпечення позову, у справі № 465/5668/20.

Заяву мотивує тим, що судом, при прийнятті оскаржуваної ухвали не були відомі обставини, які є істотними для вирішення питання про необхідність та доцільність забезпечення позову та наявні підстави для скасування заходів забезпечення позову з огляду на наступне.

За адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці кадастровий номер: :07:005:0020 здійснюється будівництво багатофункціонального комплексу житлових будинків, об`єктів соціально-побутового, торгівельного та адміністративного призначення.

До складу Об`єкту входять будинки Б1, Б2, С1, С2, С3, С4, К1, К2, К3, К4, К5, Д1, Д2, В1, В2. Будівництво здійснюється на підставі договору про спільну діяльність № 31-07/7 від 14.02.2007, укладеного між ТзОВ «Вестбудінвест» та Департаментом забезпечення адміністрації Державної прикордонної служби (правонаступник 1 ОВКБ ДПСУ).

Цей Договір є чинним та у відповідності до його умов він діє до 30 грудня 2022 року. Тобто, Об`єкт, у тому числі будинки К4, К5, що входять до його складу будується за замовленням Державної прикордонної служби України.

Крім того, у замовника будівництва (1ОВКБ ДПСУ), генерального підрядника наявні (Товариства) усі визначені чинним містобудівним законодавством документи, які надають право на виконання будівельних робіт.

Товариство, відповідно до договору генерального підряду, у відповідності до дозволу на виконання будівельних робіт із наступними змінами (ІУ 50) є генеральним підрядником з будівництва будинків №№ В1, В2, Д1, Д2, К1, К2, Л3, К4 та К5 на генплані (1 черга будівництва будинки К4, К5).

Інформація про наявність дозволу на будівництво є у відкритих джерелах, як і відомості про правовстановлюючі документи на земельні ділянки.

Згідно з вимогами містобудівної документації (затверджений плану зонування території Франківського району м.Львова) за функціональним призначенням земельна ділянка, на якій здійснюється будівництво Об`єкту відноситься до зони багатоповерхової житлової забудови Ж-4 (зона багатоповерхової житлової забудови для формування кварталів багатоквартирних житлових будинків поверховістю 10-16 поверхів), у той час, як земельна ділянка, на якій розміщено будинок позивача у зоні малоповерхової квартирної забудови Ж-2. Об`єкт будівництва не межує із зонами садибної забудови (Ж-1), що підтверджується викопіюванням із зонінгу.

Таким чином, земельна ділянка, щодо якої виник спір використовується відповідно до функціонального призначення.

Висновок про ризик пошкодження чи руйнування будинку позивача, як підставу для забезпечення позову, обґрунтовано доводами заявника та висновком за результатами проведення будівельно-технічного дослідження від 17.08.2020. При цьому, у пункті 3 висновків дослідження вказано, що «облаштований заїзд (дорога) для великогабаритного транспорту та будівельної техніки до будівельного майданчика на земельній ділянці :07:005:0020 не відповідає вимогам п.2 додатку 3.1 обов`язковий ДБН 360.92 та може мати негативний вплив на технічний стан садибних будинків за адресою: АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 ». Висновки щодо дотримання ДБН при безпосередньому будівництві викладено у п. п. 2, 3 резолютивної частини дослідження та пов`язані із припущеннями про будівництво одного будинку замість двох та недотриманням нормативних відстаней. Відповідні висновки не є підставою для зупинення будівельних робіт.

Не вдаючись у детальний аналіз вказаного висновку, ТзОВ «Ріелбудстиль» вказує про те, що за його змістом, ймовірний вплив на технічний стан будинків пов`язаний виключно із облаштованим заїздом, а не безпосереднім будівництвом на земельній ділянці. Відтак, застосовані заходи забезпечення підлягають скасуванню.

Крім того, представник ТзОВ «Ріелбудстиль» вказує на те, що ТзОВ «Вестбудінвест» є забудовником земельної ділянки, яка є предметом даного судового спору, здійснює будівництво Об`єкту згідно Договору про спільну діяльність № 31-07/7 від 14.02.2007 р., який також є предметом спору.

На підставі вищевикладеного, просить задоволити заяву.

В підготовчому судовому засіданні представник Товариства з обмеженою відповідальністю «РІЕЛБУДСТИЛЬ» не зв`явився, однак на адресу суду поступило заява про розгляд клопотання без їхньої участі, яке просили задоволити.

В підготовче судове засідання представник ОСОБА_1 не з`явився, однак подав на адресу суду клопотання про розгляд справи, яка призначена на 13:15 год. 04.03.2021 р.

Відповідно до ч.2ст.158 ЦПК України, клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню, з огляду на наступне.

Судом встановлено, що 04 вересня 2020 р. ухвалою Франківського районного суду м. Львова у справі №465/5668/20 зобов`язано 1-й окремий відділ капітального будівництва Державної прикордонної служби України, Товариство з обмеженою відповідальністю «Ріелбудстиль» зупинити проведення будівельних робіт на земельній ділянці, кадастровий номер: :07:005:0020 біля будинку АДРЕСА_4 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 з одного боку та будинками АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 ).

Визначено заборонити 1-ому окремому відділу капітального будівництва Державної прикордонної служби України, Товариству з обмеженою відповідальністю «Ріелбудстиль», а також будь-яким іншим фізичним чи юридичним особам проведення будівельних робіт (в тому числі рух автотранспорту, будівельних машин і механізмів, вантажопідіймальних машин по облаштованому заїзду (дорозі) вздовж огорожі садибних ділянок) на земельній ділянці, кадастровий номер: :07:005:0020 біля будинку АДРЕСА_4 , АДРЕСА_2 , 9г з одного боку та будинками АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 ).

Так, ухвалою Франківського районного суду м. Львова від 03.11.2020 в задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «РІЕЛБУДСТИЛЬ» про скасування заходів забезпечення позову, у справі за № 465/5668/20, - відмовлено.

02 березня 2021 року Товариство з обмеженою відповідальністю «РІЕЛБУДСТИЛЬ» повторно звернувся до суду із заявою про скасування забезпечення позову.

Відповідно до ч.ч.1, 7 ст.158 ЦПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Відповідно до п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» №9 від 22.12.2006 року заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті.

Крім того, як роз`яснено в пункті 4 даної постанови, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Статтею 19 Конституції України, визначено, що правовий порядок в Україні ґрунтується на засадах, відповідно до яких ніхто не може бути примушений робити те, що не передбачено законодавством.

Суд враховує право кожного на справедливий розгляд його справи судом при вирішенні спору щодо його прав та обов`язків цивільного характеру, що передбачено в п.1ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, яка підлягає застосуванню відповідно до ст.9 Конституції України.

Згідно з ч.1 ст.1 Першого протоколу до цієї Конвенції кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном.

Доводи представника Товариства з обмеженою відповідальністю «РІЕЛБУДСТИЛЬ», викладені у заяві про скасування заходів забезпечення позову, спростовують необхідності вжитих заходів забезпечення позову у справі, а тому враховуючи характер спірних правовідносин, суть заявлених позовних вимог та беручи до уваги, що забезпечення позову є тимчасовим заходом, суд приходить до висновку про те, що потреба в забезпеченні позову відпала.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що заява представника Товариства з обмеженою відповідальністю «РІЕЛБУДСТИЛЬ» про скасування заходів забезпечення позову, у справі за № 465/5668/20, підставна та підлягає до задоволення.

Таким чином, враховуючи вищезазначене, суд вважає за необхідне скасувати заходи забезпечення позову, прийняті ухвалою Франківського районного суду м. Львова від 04 вересня 2020 р.у справі № 465/5668/20.

Керуючись ст.ст.149-153,154 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «РІЕЛБУДСТИЛЬ» про скасування заходів забезпечення позову, у справі за № 465/5668/20,-задовольнити.

Заходи забезпечення позову, накладені ухвалою Франківського районного суду м. Львова від від 04 вересня 2020 р.у справі № 465/5668/20 за позовом ОСОБА_1 до 1 Окремого відділу капітального будівництва Державної прикордонної служби України, Товариства з обмеженою відповідальністю «Ріелбудстиль» про захист права власності, шляхом знесення об`єкта самочинного будівництва та приведення земельної ділянки в попередній стан,- скасувати.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Стягувач: ОСОБА_1 , АДРЕСА_7 , ІПН НОМЕР_1 ;

Боржники: 1 Окремий відділ капітального будівництва Державної прикордонної служби України, 02099, м.Київ, вул..Ялтинська, б. 11, Код ; Товариство з обмеженою відповідальністю «Ріелбудстиль», 81203, Львівська обл., Перемишлянський р-н, с. Чуперносів, Урочище Юзикове, б.2, Код .

Суддя Ванівський Ю.М.