Справа № 526/2140/19
Провадження № 2/526/12/2021
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
10 березня 2021 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі
головуючої судді Тищенко Л. І.
з участю секретаря Синепол С. А.
розглянувши в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Сектор реєстрації місця проживання та зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб за місцем проживання виконавчого комітету Гадяцької міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації,
до суду звернулась ОСОБА_1 із позовною заявою до ОСОБА_2 , третя особа: сектор реєстрації місця проживання та зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб за місцем проживання виконавчого комітету Гадяцької міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації.
У позовній заяві позивачка вказує, що на підставі договору дарування від 27.06.2017 вона є власником 1/2 частини житлового будинку по АДРЕСА_1 . У вказаному будинку зареєстрований її колишній чоловік ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який з серпня 2018 року фактично у будинку не проживає, але значиться в ньому зареєстрованим. Із серпня 2018 року відповідач не приймає участі у догляді за будинком, не користується ним, не сплачує комунальні платежі, не зберігає особисті речі. Оскільки відповідач на даний час значиться зареєстрованими у вищезазначеному будинку, вона не може в повному обсязі розпоряджатись своїм нерухомим майном та не може оформити субсидію, а відповідач добровільно знятися з реєстрації у даному будинку відмовляється, тому позивач звернулась до суду з даною позовною заявою, в якій просила визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Позивач ОСОБА_1 надала заяву, в якій позовні вимоги підтримала, просила суд їх задовольнити, справу розглянути без її участі, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Представник третьої особи сектору реєстрації місця проживання та зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб за місцем проживання виконавчого комітету Гадяцької міської ради до суду не з`явився, направив заяву про розгляд справи без його участі.
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Судом встановлено, що 10.04.1998 ОСОБА_3 та ОСОБА_4 купили у ОСОБА_5 в рівних долях жилий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу від 10.04.1998, посвідченим приватним нотаріусом Гадяцького районного нотаріального округу у Полтавській області Заєць Н. М. та зареєстрованим у Полтавському МБТІ в реєстрову книгу №4 за реєстровим №407 13.04.1998.
Згідно договору дарування від 27.06.2017, посвідченого приватним нотаріусом Гадяцького районного нотаріального округу у Полтавській області Заєць Н. М., ОСОБА_4 подарувала ОСОБА_1 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочним рішенням Гадяцького районного суду Полтавської області від 04.05.2017, яке набрало законної сили 24.05.2017, шлюб між ОСОБА_6 та ОСОБА_2 , був розірваний.
Таким чином, позивач стала власником 1/2 частини вказаного будинковолодіння вже після розірвання шлюбу з відповідачем.
У будинку АДРЕСА_1 зареєстровані: відповідач ОСОБА_2 , 1964 року народження, позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується довідкою виконавчого комітету Гадяцької міської ради Полтавської області № 4065 від 01.10.2019.
Згідно актів обстеження матеріально-побутових умов сім`ї від 30.08.2018, 25.01.2019, 23.07.2019, ОСОБА_2 у будинку АДРЕСА_1 не проживає, власних речей та майна в ньому не зберігає, оплату комунальних послуг не здійснює.
Положеннями статей 317, 383, 391 ЦК України, ст. 150 ЖК України передбачено, що власник майна має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном, використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 у будинку АДРЕСА_1 не проживає з серпня 2018 року, власних речей та майна в ньому не зберігає, оплату комунальних послуг не здійснює, тому позивач не може в повному обсязі розпоряджатись своїм нерухомим майном, а саме не може оформити субсидію.
Частиною 2 ст. 405 ЦК України визначено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Викладені норми матеріального права дають підстави для висновку, що член сім`ї власника житла, має обмежене право користування приватним житлом і у разі створення ним перешкод для реалізації власником свого права користування власністю, в даному випадку перешкоди у реалізації власником права на отримання субсидії, за рішенням суду право користування члена сім`ї може бути припинено.
Враховуючи викладене, суд вважає, що ОСОБА_2 втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю та непроживанням у вказаному жилому приміщенні понад один рік без поважних причин, тому позов підлягає задоволенню.
Керуючись статтями 150 ЖК України, статтями 317, 383, 391, ч. 2 ст. 405 ЦК України, статтями 10 - 13, 81, 141, 176, 258, 259, 264, 265, 280-289 ЦПК України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право на користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Полтавського апеляційного суду через Гадяцький районний суд Полтавської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Відомості, що не проголошуються:

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 .

Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , фактично проживає за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП: невідомий.

Третя особа: сектор реєстрації місця проживання та зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб за місцем проживання виконавчого комітету Гадяцької міської ради Полтавської області, юридична адреса: м. Гадяч, вул. Л.Українки,3 Полтавської області, Код .

Повне судове рішення складено 10 березня 2021 року.

Головуючий Л. І. Тищенко