Справа № 367/4152/20
Провадження №2/367/2244/2021
УХВАЛА

Іменем України

25 листопада 2021 року суддя Ірпінського міського суду Київської області Линник В. Я., розглянувши цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Конкорд Факторинг» до ОСОБА_1 , Публічного акціонерного товариства «Фідобанк», ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Український бізнес Альянс», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвест Кредит Груп», приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Морозової Світлани Володимирівни, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Суляєвої Аделі Рашидівни, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Дяченко Оксани Григорівни, приватного нотаріуса Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Нельзіна Максима Сергійовича, про визнання недійсними договорів, визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання речових прав на нерухоме майно та звернення стягнення на нерухоме майно,-

в с т а н о в и в :

Відповідно до Рішення Вищої Ради правосуддя від 14.09.2021 року № 1989/0/15-21 суддю Ірпінського міського суду Київської області ОСОБА_3 звільнено у відставку.

Відповідно до розпорядження керівника апарату Шолкової Т.М. від 22.09.2021 року № 58 справу № 367/6169/21 передано на повторний автоматичний розподіл.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 13.10.2021 року справу № 367/4864/21 передано для розгляду судді Линнику В.Я.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що провадження по справі підлягає закриттю, виходячи з наступного.

Позивач звернувся до Ірпінського міського суду Київської області з вказаною вище позовною заявою, в якій він просить: визнати протиправним звернення Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвест Кредит Груп» з заявою серія та номер: 098/15 від 12.03.2015 р. про припинення обтяження земельної ділянки площею 21,6601 га, кадастровий номер :01:174:0490, іпотекою, накладеної на підставі іпотечного договору від 05.06.2009 р., укладеного між ОСОБА_2 та ПАТ «Комерційний банк «Актив-банк», посвідченим приватним нотаріусом КМНО Гончаренко Н.О. в реєстрі за № 1569 та скасувати рішення приватного нотаріуса КМНО Морозової Світлани Володимирівни індексний номер 19961187 від 12.03.2015 р., на підставі якого припинено обтяження іпотекою, накладеної на підставі іпотечного договору від 05.08.2009 р., укладеного між ОСОБА_2 та ПАТ «Комерційний банк «Актив-банк», посвідченим приватним нотаріусом КМНО Гончаренко Н.О. в реєстрі за № 1569, земельної ділянки площею 17,9137 га, кадастровий номер :01:173:0028; визнати недійсним Договір іпотеки, реєстраційний номер 1592, посвідчений 21.09.2015 р. приватним нотаріусом КМНО Суляєвою А.Р., який було укладено між ТОВ «Український бізнес Альянс» () та ПУАТ «Фідобанк» (); визнати недійсним Договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер :01:173:0028, реєстраційний номер 429, посвідчений 22.09.2015 р. приватним нотаріусом КМНО Дяченко О.Г., який було укладено між громадянкою ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ТОВ «Український бізнес Альянс» (); визнати недійсним Договір про задоволення вимог іпотекодержателя, реєстраційний номер 1627, виданий 28.09.2015 р. приватним нотаріусом КМНО Суляєвою А.Р.; визнати недійсним Договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :01:173:0028, реєстраційний номер 3350 від 18.07.2019 р., посвідчений приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Нельзіним М.С.; визнати за ТОВ «Фінансова компанія «Конкорд Факторинг» () права іпотекодержателя земельної ділянки площею 17,9127 га, кадастровий номер :01:173:0028, як набуте ним на підставі Договору про відступлення права вимоги за Іпотечним договором, посвідченим приватним нотаріусом КМНО Русанюком З.З. 20.11.2019 р. за номером в реєстрі № 2667; в рахунок часткового погашення заборгованості Виробничого кооперативу «ЖБК «Десна» () перед ТОВ «Фінансова компанія «Конкорд Факторинг» (, адреса: 01601, м. Київ, вул. Мечнікова, буд. 2) за Кредитим договором № 0605/01 від 06.06.2009 р., звернути стягнення на нерухоме майно, що є предметом іпотеки відповідно до Договору іпотеки, посвідченого 05.06.2009 р. приватним нотаріусом КМНО Гончаренко Н.О., за реєстровим номером № 1569, яке належить на праві власності громадянину ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , а саме: земельну ділянку кадастровий номер :01:173:0028, площею 17,9137 га, що знаходиться в м. Ірпінь; стягнути з відповідачів судові витрати.

Судом встановлено, що 05.06.2009 р. між ВАТ «Комерційний банк «Актив-банк» та Виробничим кооперативом «ЖБК «Десна» укладено кредитний договір № 0605/01 (а.с. 16-17).

Для забезпечення виконання в повному обсязі зобов`язань Виробничого кооперативу «ЖБК «Десна» за кредитним договором від 05.06.2009 р. № 0605/01 з усіма наступними змінами та доповненнями до нього, 05.06.2009 р. було укладено договір іпотеки, зареєстрований в реєстрі за № 1569, за умовами якого ОСОБА_2 передала в іпотеку ВАТ «Комерційний банк «Актив-банк» належні їй земельні ділянки, що розташовані на території Ірпінської міської ради Київської області: площею 21,6601 га, кадастровий номер :01:174:0490; площею 10,4019 га, кадастровий номер :01:174:0443; площею 17,9137 га, кадастровий номер :01:174:0028; площею 23,1658 га, кадастровий номер :01:174:003, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства (а.с. 30-31).

Позивач оспорює правочини, вчинені в подальшому щодо предмету іпотеки.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 20 ГПК України господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема: справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи підприємці.

Згідно з ч. 5 ст. 3 Закону України «Про іпотеку» іпотека має похідний характер від основного зобов`язання і є дійсною до припинення основного зобов`язання або до закінчення строку дії іпотечного договору.

Враховуючи суб`єктний склад учасників справи, характер правовідносин, що склались між ними, а також характер позовних вимог, суд дійшов висновку, що даний спір не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, оскільки повинен вирішуватися шляхом подання позову у порядку господарського судочинства до відповідного господарського суду, тому що стосується забезпечення виконання правочину в господарській діяльності, а саме: забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором між ВАТ «Комерційний банк «Актив-банк» та Виробничим кооперативом «ЖБК «Десна».

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд закриває провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Розгляд справи судом, який має юрисдикцію для розгляду позовних вимог є гарантією того, що рішення у відповідній справі за цими вимогами ухвалить належний суд. Отже, не є порушенням права позивача на справедливий суд закриття провадження у справі № 367/4152/20 з метою розгляду спору судом належної юрисдикції, оскільки вимоги позивача має розглянути той суд, який встановлений для цього законом.

З огляду на те, що суд вирішив на підставі п. 1 ч. 1 ст. 255 ЦПК України закрити провадження у справі, відповідно до ч. 1 ст. 256 ЦПК України суд роз?яснює позивачу право звернутись з подібним позовом до суду в порядку господарського судочинства.

На підставі наведеного, керуючись п. 1 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, -

у х в а л и в:

Закрити провадження по справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Конкорд Факторинг» до ОСОБА_1 , Публічного акціонерного товариства «Фідобанк», ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Український бізнес Альянс», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвест Кредит Груп», приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Морозової Світлани Володимирівни, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Суляєвої Аделі Рашидівни, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Дяченко Оксани Григорівни, приватного нотаріуса Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Нельзіна Максима Сергійовича, про визнання недійсними договорів, визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання речових прав на нерухоме майно та звернення стягнення на нерухоме майно.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до Київського апеляційного суду апеляційної скарги.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://court.gov.ua/sud1013/ та в Єдиному державному реєстрі судових рішень за посиланням - http://reyestr.court.gov.ua.

Суддя: В.Я. Линник