Дата документу 24.11.2021
Справа № 334/3341/21
Провадження № 2/334/2706/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 листопада 2021 року

Ленінський районний суд міста Запоріжжя в складі:

головуючого судді Гнатюка О.Н.,

при секретарі Алєйнікової О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Незалежної України 6» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

Голова об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Незалежної України 6» звернувся до суду з позовом про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості, вказавши в заяві, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1 та є співвласником багатоквартирного будинку, в якому створене Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Незалежної України 6».

Відповідач своїх фінансових зобов`язань перед ОСББ належним чином не виконує. Станом на липень 2021 року заборгованість відповідача із сплати внесків на утримання будинку складає 5390,75 грн. 3% річних, нараховані на прострочену суму, складають 140,78 грн.

Позивач просить стягнути заборгованість в розмірі 5716,47 грн. з урахуванням індексу інфляції за період прострочення, 3% річних від суми заборгованості. Крім того, у зв`язку зі зверненням із позовом до суду позивачем понесені судові витрати по сплаті судового збору в сумі 2270 грн., які також просить стягнути з відповідача.

Представник позивача у судове засідання не з`явився, надав клопотання про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не з`явився, про час та дату судового розгляду справи повідомлялася належним чином та своєчасно, відзиву на позов не надав, причини неявки суду не повідомив.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч. 8 ст.178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Відповідач у визначений строк не надав суду відзив на позовну заяву, тому у відповідності до ст.ст. 279, 280, 281 ЦПК України, суд ухвалив провести заочний розгляд справи у порядку спрощеного провадження.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши та дослідивши у сукупності докази у справі, суд приходить до наступних висновків.

Згідно ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст.15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», співвласник зобов`язаний виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання та виконувати рішення статутних органів, прийнятих у межах їхніх повноважень.

Згідно ст. 322 Цивільного кодексу України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до акту прийняття-передачі об`єкта в управління з управління багатоквартирний будинок АДРЕСА_2 переданий з балансу КП «Запоріжремсервіс» в управління ОСББ «Незалежної України 6»

Відповідно Статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Протон-6» створено відповідно до Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» власниками квартир та нежитлових приміщень.

Метою створення об`єднання є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та цим Статутом. Завданням та предметом діяльності об`єднання є: забезпечення реалізації прав співвласників на володіння та користування спільним майном; забезпечення належного утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території; сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами; забезпечення виконання співвласниками своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

Згідно довідки ТОВ «ЗМБТІ» № 8447 від 23.10.2020 року ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 .

Відповідно до п.2 розділу 4 Статуту ОСББ сплата встановлених загальними зборами об`єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до ремонтного, резервного фондів у розмірах і в строки, що встановлені загальними зборами об`єднання, є обов`язковою для всіх співвласників.

Частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності.

Порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного, ремонтного фондів, встановлюються загальними зборами об`єднання відповідно до законодавства та Статуту.

З витягів протоколів загальних зборів ОСББ, копії яких надано позивачем в обґрунтування своїх вимог, затверджено кошториси та розмір внесків, що спрямовується на утримання будинку і споруд та прибудинкової території складає для власників квартир та нежитлових приміщень.

ОСОБА_1 належним чином не сплачуються внески, що спрямовуються на утримання будинку і споруд та прибудинкової території, у зв`язку з чим станом на липень 2021 року утворилась заборгованість в розмірі 5390,75 грн., що підтверджується довідкою про заборгованість, наданою позивачем.

Відповідно до ч.3 ст.815 ЦК наймач зобов`язаний своєчасно вносити плату за житло. Наймач зобов`язаний самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором найму.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

З наданого позивачем розрахунку індекс інфляції становить 184,94 грн., та 3% річних становить 140,78 грн.

Докази, якими позивач обґрунтовує свої вимоги відповідачем не спростовані.

Відповідно до ст. 78ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Згідно з ст.89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Аналізуючи у сукупності надані докази суд приходить до висновку, що позовні вимоги є законними, обґрунтованими, які знайшли підтвердження під час розгляду справи, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі з вищенаведених підстав.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідача

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 141, 223, 259,263-265, 268, 280-284, 289 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Незалежної України 6» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Незалежної України 6» заборгованість в розмірі 5716,47 грн. з яких: 5390,75 грн. заборгованість по внескам, що спрямовуються на утримання будинку і споруд та прибудинкової території, станом на 16.08.2021 року, включно; 184,94 грн. - індекс інфляції; 140,78 грн. - 3% річних.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Незалежної України 6» судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 2270 грн.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.М. Гнатюк