Провадження № 2/742/1508/21
Єдиний унікальний № 742/3569/21
29 грудня 2021 року місто Прилуки
Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого судді Ільченка О.І., секретаря судових засідань Голушко Н.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Прилуки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , заінтересована особа - Орган опіки та піклування Прилуцької міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -
Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право на користування кв. АДРЕСА_1 .
Свої вимоги обґрунтовують тим, що йому на підставі договору купівлі- продажу квартири від 27 березня 2018 року належить кв. АДРЕСА_1 в якій зареєстровані відповідачі по справі, проте останні в ній більше двох років не проживають. Відповідачі по своїй ініціативі втратили будь-який інтерес до вказаної квартири, проте їх реєстрація створює позивачу перешкоди у користуванні власним житлом, зокрема він має велику заборгованість за оплату комунальних послуг. В зв`язку з чим, позивач і змушений звернутися до суду за захистом своїх порушених прав.
У судовове засідання позивач не з`явився, проте направив письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримує повністю, справу просить розглянути у його відсутності.
Відповідачі у судове засідання не з`явилися, з невідомих для суду причин, хоча про час і місце судового засідання були належним чином повідомлені шляхом розміщення оголошення про виклик до суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет, а також не подали відзив щодо суті позову і не повідомили про поважність причини неявки в судове засідання.
Представник заінтересованої особи - Орган опіки та піклування Прилуцької міської ради в судове засідання не з`явився, проте надіслав заяву в якій при винесенні рішення покладається на розсуд суду та врахувати виключно інтереси дитини ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
У зв`язку з цим, суд, відповідно до ст.280 ЦПК України, вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, розглянувши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку про обґрунтованість заявлених вимог і можливість задоволення позову з наступних підстав.
Судом установлено, що ОСОБА_1 , є власником кв. АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі- продажу квартири від 27 березня 2018 року, який посвідчений приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу Ігнатовою Л.Л., зареєстрованого в реєстрі за № 944 та витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрації права власності № 118613300 від 27.03.2018 р. (а.с.12-14).
У вказаній квартирі проживали та були зареєстровані його дочка ОСОБА_5 (а.с.15) та онук ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.16), відповідно до довідки з міськрайонного центру надання адміністративних послуг Прилуцької міської ради Чернігівської області № 01-16/343 від 08.09.2021 р. (а.с.19).
Більше двох років відповідачі за вказаною адресою не проживають, що підтверджується Актом 024/1-09 № 175 від 12.08.2021 комітету самоорганізації населення № 1 Центрального мікрорайону про фактичне проживання, не проживання (а.с.17).
Стаття 150 Житлового кодексу України передбачає, що громадяни, які мають у приватній власності будинок користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
В силу ст.391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
За таких обставин, коли відповідачі зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2 , але там не проживають більше двох років і своїми діями створюють перешкоди позивачу у вільному володінні, користуванні та розпорядженні своїм житлом, то в силу ст.405 ЦК України, ст.163 ЖК України, суд вважає ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право користування вищезазначеним будинком.
На підставі ст.141 ЦПК України суд вважає, оскільки позов підлягає задоволенню в повному обсязі, судові витрати по справі в розмірі 1816,00 грн необхідно стягнути з відповідачів на користь позивача. Однак, в зв`язку з тим, що ОСОБА_1 є інвалідом війни 2-ї групи та звільнений від сплати судового збору відповідно до п.9 ч.1 ст.5 Закону України «Про судовий збір», то такий підлягає стягненню з відповідачів на користь держави. Проте, оскільки ОСОБА_4 є неповнолітнім та немає самостійного заробітку, то судовий збір підлягає стягненню з ОСОБА_3 , як законного його представника.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354-355, п.9, п.п.15.5 п.15 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України,-
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право на користування житлом за адресою: АДРЕСА_4 .
Стягнути з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 на користь держави судовий збір у розмірі 1816 (одна тисяча вісімсот шістнадцять) грн 00 к.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду.
Суддя Олександр ІЛЬЧЕНКО