Справа № 566/1502/21
провадження № 2/566/490/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 грудня 2021 року смт. Млинів Рівненської області

Млинівський районний суд Рівненської області в складі:

головуючої судді Хомицької А.А.,

при секретарі Христюк Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Млинів Рівненської області в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Млинівської селищної ради Дубенського району Рівненської області про скасування заборони відчуження житлового будинку, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до Млинівського районного суду Рівненської області з позовом до Млинівської селищної ради Дубенського району Рівненської області про скасування заборони відчуження житлового будинку, у якому просила суд скасувати заборону відчуження, зареєстровану 15.09.2008 року приватним нотаріусом Маслюком В.О. у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за № 7910670 на підставі повідомлення б/н від 23.10.1985 року колгосп «ім. Кірова», об`єкт обтяження: невизначене майно, будинок; власник ОСОБА_1 ; додаткові дані: архівний номер: 2122982ROVNO22112, архівна дата: 16.01.2001 р., дата виникнення 23.10.1985 р., № реєстра: , внутр. № C401443122F24C316E4C, коментарій: 85-16, та виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна інформацію про заборону відчуження цього нерухомого майна.

Позов обґрунтовує тим, що вона є власником житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 . На початку вересня 2021 року, маючи намір подарувати належний їй на праві власності житловий будинок з надвірними будівлями, вона звернулася для нотаріального посвідчення договору дарування до приватного нотаріуса Дубенського районного нотаріального округу Рівненської області Моісєєвої А.В. Однак, нотаріусом було повідомлено про те, що житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами має обтяження у вигляді заборони відчуження (архівний запис). Зазначає, що боргових зобов`язань у неї перед колгоспом ім. Кірова Млинівського району Рівненської області не було і на час подання цього позову такі відсутні, а тому причини накладення заборони відчуження приватним нотаріусом Маслюком В.О. на належний житловий будинок їй невідомі. Відповідно до протоколу звітних зборів уповноважених членів колгоспу ім. Кірова від 19 лютого 1993 року №1 було вирішено колгосп ім. Кірова реорганізувати в колективне сільськогосподарське підприємство «Радянське», як правонаступника колгоспу. Приватний нотаріус Маслюк В.О. свою нотаріальну діяльність припинив. У зв`язку з цим змушена звернутись до суду з даним позовом.

Ухвалою Млинівського районного суду Рівненської області від 06 грудня 2021 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі.

Позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Зозуля М.П. у судове засідання не з`явилися, звернулися до суду з клопотанням про розгляд справи за їхньої відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Представник відповідача Млинівської селищної ради Дубенського району Рівненської області в судове засідання не з`явився, звернувся до суду з клопотанням про розгляд справи за їхньої відсутності, вирішення справи покладають на розсуд суду, зазначають, що рішення в даній справі не вплине на права та обов`язки відповідача.

Суд, дослідивши наявні в матеріалах справи докази в їх сукупності, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_1 є власником житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 , що підтверджується копіями свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 12 квітня 1990 року (а.с. 6); витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 286550653 від 24.11.2021 року (а.с. 7); копією технічного паспорту (а.с. 8-9); випискою з погосподарської книги № 2 с. Кораблище за 2016-2023 роки Дубенського району Рівненської області № 280 від 17 листопада 2021 року (а.с. 13).

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта № 276220997 від 23.09.2021 року (а.с. 10-11), на будинок належний ОСОБА_1 приватним нотаріусом Маслюком В.О. 15.09.2008 року накладено тип обтяження: заборона (архівний запис).

Водночас, як видно з наданих позивачем доказів, станом на 28.12.2021 року виконавчих документів, боржником у яких була б ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на виконання до відділу не надходило та на виконанні не перебуває, що підтверджується довідкою Млинівського відділу ДВС у Дубенському районі Рівненської області від 28.12.2021 року №25872.

Судом також встановлено, що ОСОБА_1 зверталась до приватного нотаріуса для посвідчення правочину з приводу відчуження належного їй на праві власності житлового будинку. Однак, постановою нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії їй відмовлено через наявність заборони відчуження вказаного нерухомого майна, накладеної 15.09.2008 року приватним нотаріусом Млинівського нотаріального округу Маслюком В.О.(а.с. 16).

Відповідно до ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Враховуючи вище наведене, відсутність заперечень відповідача, суд прийшов до висновку, що обставини, які слугували підставами для внесення запису про заборону відчуження належного ОСОБА_1 житлового будинку, припинили своє існування. А тому позовні вимоги є обгрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 316, 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 82, 89, 259, 263 - 265, 273, 354 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Млинівської селищної ради Дубенського району Рівненської області про скасування заборони відчуження житлового будинку, - задовольнити.

Скасувати заборону відчуження, зареєстровану 15.09.2008 року приватним нотаріусом Маслюком В.О. у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за №7910670 на підставі повідомлення б/н від 23.10.1985 року колгосп «ім. Кірова», об`єкт обтяження: невизначене майно, будинок; власник ОСОБА_1 ; додаткові дані: архівний номер: 2122982ROVNO22112, архівна дата: 16.01.2001 р., дата виникнення 23.10.1985 р., № реєстра: , внутр. № C401443122F24C316E4C, коментарій: 85-16, та виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна інформацію про заборону відчуження цього нерухомого майна.

Апеляційну скаргу може бути подано протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення суду безпосередньо до Рівненського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , адреса місця проживання: АДРЕСА_2 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий Млинівським РВ УМВС України в Рівненській області 22.08.1996 року, РНОКПП НОМЕР_2 .

Представник позивача: адвокат Зозуля Максим Петрович, свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю № 749 від 29.10.2010 року, адреса: АДРЕСА_3 .

Відповідач: Млинівська селищна рада Дубенського району Рівненської області, адреса місцезнаходження: 35100, вул. С. Бандери, 1, смт. Млинів Рівненської області, .

Повний текст рішення складено 30.12.2021 року.

Суддя А.А. Хомицька