Справа № 301/2839/21
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"24" грудня 2021 р. Іршавський районний суд Закарпатської області в складі головуючого судді Гичка О.Б.,
секретаря судового засідання Мелай В.Ю.,
представника позивача адвоката Попик В.В.
розглянувши в порядку загального позовного провадження, у відкритому судовому засіданні в місті Іршава Закарпатської області в залі судових засідань Іршавського районного суду Закарпатської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В обґрунтування заявлених позовних вимог посилається на те, що вона є власником будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
В даному будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2 . Відповідач в кінці 2018 року добровільно залишив будинок і переїхав проживати в Чеську Республіку, близько трьох років за місцем реєстрації не проживає та не користується будинком як житлом, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, його особистих речей в будинку не має.
Оскільки відповідач у будинку не проживає, у позивача виникають проблеми у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном. З метою захисту своїх прав звернулася до суду з позовом та просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим будинком з надвірними спорудами, який розташований за адресою : АДРЕСА_1 .
Ухвалою Іршавського районного суду Закарпатської області від 18.10.2021 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.
Ухвалою Іршавського районного суду Закарпатської області від 19.11.2021 року закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду по суті.
Позивач ОСОБА_1 для участі в розгляді справи не з`явилася, подала суду заяву, просить суд справу розглядати в її відсутність, позовні вимоги підтримала повністю з мотивів, викладених в позовній заяві, просить позов задовольнити.
Представник позивача адвокат Попик В.В. в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, з мотивів, викладених в позовній заяві, просить суд позов задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив, відзив на позовну заяву не подав.
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача та постановити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Заслухавши пояснення представника позивача - адвоката Попик В.В., покази свідків ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , які підтвердили той факт, що відповідач ОСОБА_2 близько трьох років не проживає в будинку позивачки, виїхав в Чеську Республіку, дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд приходить до наступних висновків.
Згідно статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.
Згідно договору дарування житлового будинку, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , від 02.11.2007 року ОСОБА_1 належить на праві приватної власності житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 7). Право приватної власності зареєстровано за ОСОБА_1 , що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 16694052 від 16.11.2007 року , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 20845935 ( а.с. 8) та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ( а.с. 9).
У вказаному будинку зареєстрований : відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , що стверджується Витягом № 33 про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданих адміністративним відділом з питань забезпечення діяльності ЦНАП Білківської сільської ради від 20.09.2021 року ( а.с. 10).
Відповідно до ст.13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи.
Відповідно до положень ст.12 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
У відповідності до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно зі ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
У відповідності до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
За змістом ст.7 Закону України від 11 грудня 2003 №1382-IV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою.
За змістом ст.ст.71, 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням провадиться в судовому порядку внаслідок відсутності цієї особи понад шість місяців без поважних причин.
Дані обставини свідчать про свідоме обрання відповідачем іншого місця проживання.
Оскільки власником будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , є позивач, відповідач за адресою місця своєї реєстрації не проживає, та перебування відповідача на реєстраційному обліку у вказаному будинку порушує та обмежує права та охоронювані законом інтереси власника будинку, суд дійшов висновку про обґрунтованість та доведеність вимоги позивача про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за вказаною адресою, тому позов підлягає задоволенню.
З огляду на перераховані обставини, керуючись ст.ст. 12, 76, 81, 258-259, 263-265, 268, 280-282, 354 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 317, 319, 321, 383, 391 ЦК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим будинком з надвірними спорудами, який розташований за адресою : АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 908 гривень.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Заочне рішення суду може бути оскаржене позивачем шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Найменування сторін:
- позивач : ОСОБА_1 (місце проживання за адресою : АДРЕСА_1 );
- відповідач : ОСОБА_2 (адреса : АДРЕСА_1 ).
Повний текст рішення складено 31.12.2021 р.
Суддя Іршавського
районного суду : О. Б. Гичка