_________________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2-з/947/1468/21
УХВАЛА

28.12.2021 року

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Маломуж А.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі заяву представника позивача про забезпечення позову у цивільній справі за позовною заявою Київської окружної прокуратури міста Одеси (м. Одеса, вул. Краснова,10) в інтересах держави в особі Одеської міської ради (м. Одеса, пл.. Думська, 1) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 ), ОСОБА_4 ( АДРЕСА_3 ) про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння,-

ВСТАНОВИВ:

30.11.2021 року представник позивача звернувся до Київського районного суду м. Одеси з позовом до ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння..

Відповідно до автоматизованої системи документообігу цивільну справу було розподілено судді Київського районного суду м. Одеси Маломуж А.І.

Одночасно з позовною заявою представником позивача було надано заяву про забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку площею 0,2809 га з кадастровим номером :50:002:0023, яка знаходиться по АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 в межах територіальної громади міста Одеси (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 237) та заборони будь-яким особам у будь-який спосіб вчиняти будь-які дії щодо неї; заборони будь-яким фізичним та юридичним особам проведення на спірній земельній ділянці площею 0,2809 та з кадастровим номером :50:002:0023, яка знаходиться по АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 в межах територіальної громади міста Одеси (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 237), будь-яких будівельних робіт; заборони органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, проводити будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки площею 0,2809 га з кадастровим номером :50:002:0023, яка знаходиться по АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 в межах територіальної громади міста Одеси (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 237).

В обґрунтування наданої заяви представник позивача посилається на те, що невжиття заходів забезпечення позову може призвести до порушення прав територіальної громади міста Одеси в особі Одеської міської ради, а також ускладнити та зробити неможливим рішення суду, а саме витребування земельних ділянок із чужого незаконного володіння.

Ухвалою судді Київського районного суду м. Одеси від 28.12.2021 року було відкрито провадження у справі.

Відповідно до ч. 1, 4 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду). У виняткових випадках, коли наданих заявником пояснень та доказів недостатньо для розгляду заяви про забезпечення позову, суд може призначити її розгляд у судовому засіданні з викликом сторін.

Представник заявника Одеської міської ради надав заяву про слухання справи за його відсутності, заяву підтримує в повному обсязі.

Суд, проаналізувавши матеріали справи, вважає, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Позовна заява окружної прокуратури обґрунтована тим, що на підставі неіснуючих державних актів, виданих на підставі неіснуючих рішень Таїровської селищної ради та за відсутності волі дійсного власника - територіальної громади в особі Одеської міської ради за фізичними особами ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 зареєстровано право приватної власності на земельні ділянки загальною площею 0,2809 га, які в подальшому відчужено на користь ОСОБА_1 та об`єднано в одну земельну ділянку з кадастровим номером :50:002:0023.

Так, вивченням Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що державним реєстратором Овідіопольської селищної ради Одеського району Одеської області Марущак Ю.В. 17.06.2021 прийнято рішення за індексним №58797338 про реєстрацію права приватної власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,1 га кадастровий номер :50:002:0018.

Підставою для державної реєстрації зазначено державний акт на право приватної власності на землю, серія та номер Р3№368454, виданий 05.08.2003 року Таїровською селищною радою на підставі рішення 11 сесії XXIII скликання Таїровської селищної ради від 24 грудня 1999 року за №8. Згідно з державним актом, виділена земельна ділянка розташована на території Таїровської селищної ради, АДРЕСА_4 .

Також вивченням Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що державним реєстратором Овідіопольської селищної ради Одеського району Одеської області Марущак Ю.В. 17.06.2021 прийнято рішення за індексним №58797853 про реєстрацію права приватної власності за ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 0,0885 га, кадастровий номер :50:002:0020.

Підставою для державної реєстрації зазначено державний акт на право приватної власності на землю, серія та номер Р3№368453, виданий 05.08.2003 року Таїровською селищною радою на підставі рішення 11 сесії XXIII скликання Таїровської селищної ради від 24 грудня 1999 року за №8. Згідно з державним актом, виділена земельна ділянка розташована на території Таїровської селищної ради, АДРЕСА_5 .

Крім того, опрацюванням Державного реєстру речових прав на нерухоме майно виявлено, що державним реєстратором Овідіопольської селищної ради Одеського району Одеської області Марущак Ю.В. 18.06.2021 прийнято рішення за індексним №58825494 про реєстрацію права приватної власності за ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,0924 га, кадастровий номер :50:002:0021.

Підставою для державної реєстрації зазначено державний акт на право приватної власності на землю, серія та номер Р3№368452, виданий 05.08.2003 року Таїровською селищною радою на підставі рішення 11 сесії XXIII скликання Таїровської селищної ради від 24 грудня 1999 року за №8. Згідно з державним актом, виділена земельна ділянка розташована на території Таїровської селищної ради, АДРЕСА_6 .

З метою перевірки факту видачі вищевказаних рішень та державних актів на земельні ділянки Київською окружною прокуратурою м. Одеси направлено запит до Таїровської селищної ради.

Відповідно до листа Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області від 24.09.2021 за №2940/0207, оригінали рішень Таїровської селищної ради, прийняті в період з 1991 до 2005 року, у Таїровській селищній раді не зберігаються та у встановленому порядку передано на постійне зберігання до архівного відділу Овідіопольської райдержадміністрації Одеської області.

У зв`язку з перебуванням з 11.03.2021 Овідіопольської райдержадміністрації Одеської області в стані припинення, усі документи, які перебували на зберіганні, передано до архівного відділу Одеської районної державної адміністрації Одеської області.

Однак, на запит прокуратури листом архівного відділу Одеської районної державної адміністрації Одеської області від 04.08.2021 за №16 надіслано копії усіх рішень 11 сесії XXIII скликання Таїровської селищної ради від 24 грудня 1999 року за №8, вивченням яких встановлено, що вказані рішення Таїровською селищною радою на користь ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 - не приймались, а земельні ділянки відводились іншим особам та за зовсім іншими адресами..

Відповідно до ч.1 та ч.2 ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п.1 та п.2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується зокрема, накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною вчиняти певні дії.

Одним із критеріїв обґрунтованості заяви є наявність причинного зв`язку між конкретним видом забезпечення позову, про який йдеться у відповідній заяві, та наслідком у формі потенційної загрози виконанню рішення суду.

Пленум Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» № 9 від 22 грудня 2006 року у п. 4 роз`яснив, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має врахувати наскільки конкретний захід, який пропонується вжити, пов`язаний з предметом позову, наскільки він співрозмірний позовній вимозі, і яким чином цей захід фактично реалізує мету його вжиття.

Відповідно до п. 6 Постанови Пленуму ВСУ №9 від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» особам, які беруть участь у справі, має бути гарантована реальна можливість захистити свої права при вирішенні заяви про забезпечення позову.

Відповідноч.1 ст. 2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Для належної реалізації завдань цивільного судочинства слугує зокрема те, що відповідно до ст.124 Конституції України судові рішення є обов`язковим до виконання на всій території України. Таким чином, порушене, невизнане, оспорюване право особи може буде захищене та відновлене тільки після реального виконання рішення суду, яким спір буде вирішено по суті.

Враховуючи викладене, приймаючи до уваги, що предметом розгляду зазначеної справи є витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння суд вважає вимоги Київської оружної прокуратури міста Одеси про вжиття заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту та заборони вчиняти певні дії на спірні земельні ділянки є співмірними із заявленими позовними вимогами, вбачає імовірність ускладнення виконання або невиконання судового рішення у випадку не задоволення судом заяви представника позивача.

Керуючись ст.ст. 149-153 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Заяву представника позивача про забезпечення позову у цивільній справі за позовною заявою Київської окружної прокуратури міста Одеси (м. Одеса, вул. Краснова,10) в інтересах держави в особі Одеської міської ради (м. Одеса, пл.. Думська, 1) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 ), ОСОБА_4 ( АДРЕСА_3 ) про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння, задовольнити повністю.

Накласти арешт на земельну ділянку площею 0,2809 га з кадастровим номером :50:002:0023, яка знаходиться по АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 в межах територіальної громади міста Одеси (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 237) та заборону будь-яким особам у будь-який спосіб вчиняти будь-які дії щодо неї.

Заборонити будь-яким фізичним та юридичним особам проведення на спірній земельній ділянці площею 0,2809 та з кадастровим номером :50:002:0023, яка знаходиться по АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 в межах територіальної громади міста Одеси (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 237), будь-яких будівельних робіт.

Заборонити органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, проводити будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки площею 0,2809 га з кадастровим номером :50:002:0023, яка знаходиться по АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 в межах територіальної громади міста Одеси (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 237).

Копію ухвали невідкладно надіслати сторонам для відома, Управлінню державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради, Управлінню архітектури та містобудування Одеської міської ради, Управлінню державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради, Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області, для виконання.

Ухвала про забезпечення позову набирає чинності в момент її підписання суддею, підлягає негайному виконанню в порядку, встановленому законом для виконання судових рішень.

Строк пред`явлення ухвали про забезпечення позову до виконання три роки.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного тексту ухвали суду.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Повний текст ухвали складено 28.12.2021 року.

Суддя Маломуж А. І.