Справа 556/2077/21
Номер провадження 2/556/506/2021
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28.12.2021 року. смт.Володимирець

Володимирецький районний суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Іванків О.В.

при секретарі Кньовець Н.П.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в смт. Володимирець справу за позовом ОСОБА_1 до Рафалівської селищної ради Вараського району Рівненської області, про визнання прав забудовника в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

В суд звернулася ОСОБА_1 , до Рафалівської селищної ради Вараського району Рівненської області з позовом про визнання права забудовника в порядку спадкування, а саме на будівництво житлового будинку, господарських будівель та споруд в АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги обгрунтовуються тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивачки ОСОБА_2 , що стверджується свідоцтвом про смерть. Після смерті спадкодавця відкрилась спадщина, що складається з майна, прав і обов`язків. В 2010 році спадкодавець почав будувати будинок з надвірними будівлями за адресою АДРЕСА_1 . Забудовником земельної ділянки згідно документації був спадкодавець ОСОБА_2 . Будівництво будинку з надвірними будівлями проводилось у відповідності до вимог закону, а саме, на відведеній для цього ОСОБА_2 земельній ділянці, яка була виділена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, та належала спадкодавцю на праві власності на підставі Державного акту на прав власності на земельну ділянку серія ЯД №248977, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом серія НМС №569519, виданого 13.03.2021 року. Згідно даного свідоцтва позивачка успадкувала вказану земельну ділянку. Будівництво будинку було розпочате згідно дозволу на будівництво житлового будинку, наданого згідно рішення Рафалівської селищної ради від 30.12.2008 року №182 «Про дозвіл на будівництво житлового будинку», повідомлення про початок виконання будівельних робіт, на які не вимагається дозвіл, зареєстрованого в Інспекції державного архітектурно-будівельного - контролю у Рівненській області, робочого проекту житлового будинку, погодженого головним архітектором Володимирецького району 16.04.2010 року. Декларація про готовність до експлуатації житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами у АДРЕСА_1 до Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Рівненській області не подавалася в зв`язку з смертю забудовника. Як дружина спадкодавця ОСОБА_1 , є спадкоємцем I черги за законом згідно ст.1261 ЦК України. Факт перебування у шлюбі із спадкодавцем підтверджується свідоцтвом про одруження. Як спадкоємець першої черги за законом у встановлений законом шестимісячний строк ОСОБА_1 , прийняла спадщину, що підтверджується вищевказаним свідоцтвом про право на спадщину за законом. На даний час будівництво будинку вже є завершеним, однак не прийняте в експлуатацію. Оскільки замовником (забудовником) є спадкодавець, позивачка не може подати декларацію про готовність об`єкта до експлуатації та отримати документ, що посвідчує право власності на нерухоме майно.

Нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. Таким чином на даний час будівництво юридично не набуло статусу завершеного.

Просить визнати за нею, як спадкоємцем за законом права та обов`язки забудовника на будівництво житлового будинку, господарських будівель та споруд в АДРЕСА_1 .

Представник позивачки ОСОБА_3 , у судове засідання не з`явився, але надала суду заяву в якій просив розгляд справи проводити в її відсутності, заявлені вимоги підтримує в повному обсязі з підстав викладених у позовній заяві та просила їх задовольнити.

Представник відповідача Рафалівської селищної ради Вараського району Рівненської області у судове засідання не з`явився, але надали суду заяву в якій просили розгляд справи проводити у відсутності їх представника, заявлені вимоги визнають в повному обсязі.

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч. 2 ст.191 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Вказана позовна заява ОСОБА_1 , надійшла до Володимирецького районного суду Рівненської області 23.10.2021 року.

Ухвалою суду від 25 жовтня 2021 року відкрито загальне позовне провадження по даній справі.

Ухвалою суду від 23 листопада 2021 року було змінено неналежного відповідача на належного.

Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, застосувавши до спірних правовідносин відповідні норми матеріального та процесуального права, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

Згідно ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що стверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 від 17.07.2020 року.

Внаслідок смерті ОСОБА_2 , відкрилась спадщина до складу якої входять права і обов`язки забудовника на житлову споруду.

З письмових доказів, зокрема витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №63913458 від 13.03.2021 року, Державного акту на прав власності на земельну ділянку серія ЯД №248977, та робочого проекту житлового будинку, погодженого головним архітектором Володимирецького району 16.04.2010 року підтверджується, що вказаний недобудований житловий будинок належав спадкодавцю ОСОБА_2 .

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом серія НМС №569519, виданого 13.03.2021 року позивачка ОСОБА_1 , успадкувала вказану земельну ділянку.

Згідно повідомлення про початок виконання будівельних робіт забудовником, зареєстроване в Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Рівненській області від 26.04.2010 року за №115 вбачається, що ОСОБА_2 , в установленому законом порядку подав повідомлення про початок виконання будівельних робіт.

Будівництво будинку з надвірними будівлями проводилось у відповідності до вимог закону, а саме, на відведеній для цього ОСОБА_2 , земельній ділянці, яка була виділена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Декларація про готовність до експлуатації житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами у АДРЕСА_1 до Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Рівненській області не подавалася в зв`язку з смертю забудовника.

З матеріалів справи вбачається, і це достовірно встановлено в судовому засіданні, що позивачка ОСОБА_1 , є дружиною ОСОБА_2 , який помер - ІНФОРМАЦІЯ_1 , та є спадкоємцем I черги за законом згідно ст.1261 ЦК України.

Дана обставина підтверджується свідоцтвом про одруження серія НОМЕР_2 .

Нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. що підтверджується постановою від 12.10.2021 року №248/01-16.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України за № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Матеріалами справи встановлено, що на день відкриття спадщини ОСОБА_2 , належали права забудовника, які не припинилися внаслідок його смерті. Позивачка претендує на права та обов`язки ОСОБА_2 , як забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок.

Відповідно до ч. 2 ст. 332 ЦК України право власності на нерухоме майно, якщо відповідно до закону таке право підлягає державній реєстрації, виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

З п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» вбачається, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Позивачка ОСОБА_1 , є спадкоємцем за законом та відповідно до ст. 1268 ЦК України вважається такою, що прийняла спадщину, оскільки вчасно звернувся до нотаріальної контори та прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_2 , що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №63913458 від 13.03.2021 року.

З матеріалів справи вбачається, що на день смерті ОСОБА_2 , володів лише правами та обов`язками забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок, так як незавершений будівництвом житловий будинок не був зданий в експлуатацію.

Таким чином, позивачка має право на успадкування прав та обов`язків забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок, що належали спадкодавцеві ОСОБА_2 , на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Право позивача на успадкування прав та обов`язків забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок ніким не оспорюється.

Згідно ст. 328 ЦК України набуття права власності вважається правомірним, якщо набуте на законних підставах.

Суд вважає, що позивачка набула право та обов`язки забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок після смерті спадкодавця на законних підставах, що стверджується беззаперечними дослідженими в судовому засіданні доказами.

Питання про повернення сплаченого при подачі позовної заяви судового збору позивачка не ставить.

На підставі ст. ст. 392, 1218, 1223, 1225, 1268, 1296 ЦК України, керуючись ст. ст. 76, 81, 200, 247, 258, 263, 265, 272, 354 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до Рафалівської селищної ради Вараського району Рівненської області, про визнання прав забудовника в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 , (РНОКПП НОМЕР_3 ), всі права та обов`язки забудовника щодо будівництва житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: в АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Рішення може бути оскаржено безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з моменту проголошення. У разі оголошення в судовому засіданні лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Рівненського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: О.В. Іванків

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 , (РНОКПП НОМЕР_3 ), жителька АДРЕСА_2

Відповідач: Рафалівська селищна рада Вараського району Рівненської області, юридична адреса: смт. Рафалівка, вул.1 Травня, 12, Вараський район Рівненська область .