Справа №442/8203/20
Провадження №2/442/298/2021
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 лютого 2021 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Хомика А.П.,

з участю секретаря судового засідання - Лужецької С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дрогобичі цивільну справу в порядку спрощеного позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення часток у праві спільної сумісної власності,-

встановив:

23.12.2020 позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просить визначити, що розмір частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0834га, кадастровий номер :01:022:0135, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка належала померлому ОСОБА_3 становить 1/3, а розмір частки у праві спільної сумісної власності на вказану земельну ділянку, яка належить ОСОБА_1 становить 1/3, розмір частки у праві спільної сумісної власності на вказану земельну ділянку яка належить ОСОБА_2 , становить 1/3.

В обґрунтування позову зазначила, що ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить квартира АДРЕСА_2 на праві спільної часткової власності по 1/3 кожному та на праві спільної сумісної власності - земельна ділянка площею 0,0834га, кадастровий номер :01:022:0135, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно та 07.08.2020 року приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Манзілевською Т.С. заведено спадкову справу №46/2020. Єдиними спадкоємцями за законом після смерті батька - ОСОБА_3 є вона, ОСОБА_1 та його син - ОСОБА_2 (відповідач).

Оскільки вищевказана земельна ділянка у встановленому законом порядку не розділена, нотаріус не може визначити розмір частки спадкодавця, на яку відкрилась спадщина, а тому змушена звернутись до суду з даним позовом.

Представник позивача ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилась, подала заяву про розгляд справи у її відсутності. Позовні вимоги підтримує, просить позов задоволити.

Відповідач позов визнав, про що подав відповідну заяву.

Учасники справи в судове засідання не з`явились, а відтак відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши наявні матеріали справи, об`єктивно оцінивши докази у їх сукупності, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Як вбачається зі Свідоцтва про право власності на квартиру б/н від 30.11.2012 року, виданого Комісією з питань приватизації житла при виконкомі Дрогобицької міської ради, а також Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 220317972 від 14.08.2020 року квартира АДРЕСА_2 належить на праві спільної часткової власності по 1/3 кожному ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер: 19757562 від 31.03.2014 року, виданого Реєстраційною службою Дрогобицького міськрайонного управління юстиції Львівської області, а також Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер 19757878 від 31.03.2014 року земельна ділянка площею 0,0834га, кадастровий номер :01:022:0135, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Згідно копії Свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 від 11.06.2020 року виданого Дрогобицьким міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Львів), ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

З відповіді приватного нотаріуса Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Манзілевської Т.С. вбачається, що після смерті ОСОБА_3 заведено спадкову справу №46/2020, що підтверджується копією Витягу про реєстрацію у Спадковому реєстрі №61230191 від 07.08.2020 року, а згідно довідки № 221/01-16 від 21.12.2020 єдиними спадкоємцями за законом після смерті батька - ОСОБА_3 є його донька - ОСОБА_1 (позивач) та його син - ОСОБА_2 (відповідач).

Згідно ч. 1 ст. 1225 Цивільного кодексу України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно п. «г» ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до ч. 1,2 ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільно сумісної власності.

Згідно ч. 1 ст.368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно до ч.1 ст.369, ч.ч. 1,3 ст. 370 ЦК України, співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 цього Кодексу.

Відповідно до ч.1, 2, 3 ст.372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності може бути поділено між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Відповідно до роз`яснень, викладених у п.п.10. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» згідно ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням і її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом.

Згідно ст. 120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Аналіз змісту норм статті 120 ЗК України дає підстави для висновку про однакову спрямованість її положень щодо переходу прав на земельну ділянку при виникненні права власності на будівлю та споруди, на якій вони розміщені.

Відповідно до роз`яснень, наданих в п. 21 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 16.04.2004р. «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», якщо до вирішення судом спору між співвласниками жилого будинку розмір часток у спільній власності на земельну ділянку, на якій розташовані будинок, господарські будівлі та споруди, не визначався або вона перебувала у користуванні співвласників і ними не було досягнуто угоди про порядок користування нею, суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач (позивачі), слід виходити з розміру його (їх) частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої.

Зазначені норми закріплюють загальний принцип цілісності об`єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. За цими нормами, визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від прав власності на будівлю і споруду та передбачається механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку у разі набуття права власності на нерухомість.

Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ: інформаційному листі № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013, зазначив, що у разі відмові нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину спадкоємці учасника спільно сумісної власності мають право звернутися з позовом про визначення частки майна належної померлому на праві спільної сумісної власності.

Зі змісту ст. 357 ЦК вбачається, що під терміном «визначення часток» законодавець розуміє визначення (встановлення) розміру частки співвласника у спільному сумісному майні.

Виходячи із законодавчо встановленої рівності часток кожного із співвласників спільної сумісної власності, а також те, що відповідач не заперечує проти задоволення позову, суд дійшов висновку, що частки у спільній власності на земельні ділянки, є рівними.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 12, 81, 258,259, 263-265, 352, 354, ЦПК України,-

ухвалив :

Позов задоволити.

Визначити розмір часток земельної ділянки площею 0,0834 га, кадастровий номер :01:022:0135, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована по АДРЕСА_1 , вказавши, що:

-частка земельної ділянки померлого ОСОБА_3 становила -1/3;

-частка земельної ділянки ОСОБА_1 становить -1/3;

-частка земельної ділянки ОСОБА_2 становить -1/3.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до Львівського апеляційного суду через Дрогобицький міськрайонний суду Львівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони :

Позивач: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_3 ;

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_2 .

Суддя Хомик А.П.