Справа № 661/5069/21
Провадження № 2/661/1399/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 грудня 2021 року

Новокаховський міський суд Херсонської області у складі:

головуючого судді - Чирського Г.М.,

за участю: секретаря судового засідання Яковлєвої М.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Нова Каховка в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах якої діє ОСОБА_2 до Новокаховської міської ради Херсонської області про визнання права власності на спадкове майно,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 в інтересах якої діє адвокат Ільїна Т.А., звернулася до суду з відповідною позовною заявою про визнання права власності в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , на квартиру АДРЕСА_1 . Позовні вимоги мотивовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача ОСОБА_3 , після смерті якого залишилось спадкове майно, що складається з вказаної квартири, яка належала йому на праві приватної власності. Після смерті ОСОБА_3 спадщину прийняла його дружина, шляхом подання відповідної заяви до нотаріальної контори, проте у видачі свідоцтва про право власності на спадкове майно відмовлено, у зв`язку з недодержанням нотаріальної форми договору купівлі-продажу. Вказані обставини наразі є перешкодою в оформленні право власності на належне йому спадкове майно, у зв`язку з чим остання змушена звернутися до суду із зазначеним позовом з метою захисту своїх прав.

Позивач та представник позивача адвокат Ільїна Т.А. у судове засідання не з`явились, подали письмові заяви про розгляд справи за своєї відсутності, наполягаючи на задоволенні позовних вимог.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи за своєї відсутності, проти задоволення позову не заперечував.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, в зв`язку з неявкою сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог із наступних підстав.

Згідно вимог ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивачки ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією відповідного свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого Новокаховським міським відділом ДРАЦС Південного міжрегіонального управління юстиції (м. Одеса), актовий запис №301.

Факт перебування у шлюбних відносинах між позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_3 , померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 , підтверджується копією відповідного свідоцтва про шлюб, виданого 19.06.1987 р. міським відділом РАЦС м. Нова Каховка.

Відповідно до постанови приватного нотаріуса Новокаховського міського нотаріального округу Сердюк Л.І. від 29.11.2021 р., ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину, після смерті ОСОБА_3 відмовлено, у зв`язку з відсутністю недотриманням форми нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу.

З копії договору купівлі-продажу від 01.02.1999 р., укладеного на Універсальній товарній біржі «Феміда», ОСОБА_3 придбав квартиру АДРЕСА_1 .

Вказаний договір зареєстровано в КП «Каховське БТІ» за №7584/24 від 01.02.1999 р.

Вищезазначені обставини, встановлені під час судового розгляду та підтверджується матеріалами справи, в тому числі, інвентаризаційною справою №15960 на квартиру АДРЕСА_1 , витребуваної судом.

Згідно ч. 3 ст. 9 ЖК України, громадяни мають право придбати житло на біржових торгах.

Відповідно до ст. 12 Закону України «Про власність», який діяв на момент виникнення спірних правовідносин, громадяни набувають право власності в разі укладання угод, які не заборонені законом.

Таким чином, спірні правовідносини на момент їх виникнення були врегульовані різним чином одночасно нормами ЦК України (в редакції від 1963 року) та Законом України «Про товарну біржу», тобто існувала колізія норм права.

Враховуючи доктрину пріоритетності спеціальних норм права над загальними, суд вважає, що на момент укладення та реєстрації на товарній біржі договору купівлі-продажу квартири, слід було користуватися передусім нормами Закону України «Про товарну біржу», а тому нотаріальне посвідчення даного договору не було потрібне.

В той же час, при укладанні договору купівлі-продажу будинку сторони керувалися ст. 15 Закону України «Про товарну біржу», де вказано, що угоди зареєстровані на біржі не підлягають нотаріальному посвідченню.

Таким чином, враховуючи, що біржова угода не була посвідчена нотаріально та на тепер вирішити вказане питання іншим шляхом неможливо, то позивач позбавлена можливості у повній мірі оформитися у спадкових правах.

Реєстрація 01.02.1999 року у Херсонському БТІ за чоловіком позивачки права власності на спірну квартиру на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого біржею, а не нотаріусом, не суперечило чинному законодавству.

Відповідно до п.5 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 01.07.2004 року за № 1952- IV, право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно - правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Стаття 1216 ЦК України, передбачає, що спадкування є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1261ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ст.ст.1216,1217,1218ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла(спадкодавця) до інших осіб( спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом, відповідно дост.1223ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті, спадкування за законом відбувається у разі відсутності заповіту, або визнання його недійсним тощо. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування прав власності на об`єкти нерухомості, в тому числі на житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Відповідно до ч. 1, 3, 5 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

У судовому засіданні встановлено, що після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , його дружина ОСОБА_1 фактично успадкувала належну останньому квартиру АДРЕСА_1 , шляхом подання відповідної заяви до нотаріальної контори.

Після смерті ОСОБА_3 , позивач, являючись спадкоємцем, належним чином не може оформити свої спадкові права, у зв`язку з недодержанням нотаріальної форми правовстановлюючого документу на квартиру. Проте, оскільки ОСОБА_3 набув право власності на вказану квартиру за законодавстом, яке було чинне на момент придбання нерухомості, правомірно володів нею до моменту смерті, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог позивача щодо визнання права власності на житлову квартиру в порядку спадкування за законом, після смерті чоловіка ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Таким чином, враховуючи ті обставини, що позивач надав суду достатньо доказів, які підтверджують позовні вимоги, а визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає, що позивач, як спадкоємець після смерті спадкодавця - свого чоловіка ОСОБА_3 , правомірно набуває право власності на вказану квартиру в порядку спадкування за законом.

Керуючись ст.ст.12, 13, 259, 263, 264, 265, 268 ЦПК України, ст. ст.16, 1217, 1223, 1220, 1261, 1268 ЦК України, суд

УХВАЛИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на квартиру АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті чоловіка ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Херсонського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Г. М. Чирський