Справа № 308/7291/21
У Х В А Л А

29 грудня 2021 року м. Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області в складі головуючого судді Голяни О.В., за участю секретаря судового засідання Лецак Н.В.., розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Ужгороді цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Ракущинець Андрій Андрашович, до товариства з обмеженою відповідальністю «НЕРУХОМІСТЬ-ЗАКОН ТА ПОРЯДОК» про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,-

В С Т А Н О В И В:

В провадженні суду знаходиться цивільна справа за позовною заявою ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Ракущинець А.А., до ТОВ «НЕРУХОМІСТЬ-ЗАКОН ТА ПОРЯДОК» про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

29 грудня 2021 року від представника позивача адвоката Ракущинець А.А. до суду надійшло клопотання про зупинення провадження по даній справі про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень до вирішення іншої справи № 308/15005/21 за позовом ОСОБА_1 до відповідача ТОВ «НЕРУХОМІСТЬ-ЗАКОН ТА ПОРЯДОК», ТОВ «»Преміум Лігал Колекшен», яка знаходиться в провадженні Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області, про визнання недійсним договору купівлі продажу, оскільки в справі 308/15005/21 буде встановлено обставини незаконності укладення договору купівлі продажу щодо квартири, за якою подано позов у справі 308/7291/21.

Учасники справи у дане судове засідання не з`явилися, представники обох сторін подали клопотання про проведення судового засідання 29.12.2021 у їх відсутності.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

Розглянувши заяву про зупинення провадження у справі, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Як вбачається з матеріалів справи, предметом позову у даній цивільній справі є скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 57243910 від 23.03.2021р., виданого приватним нотаріусом Пономарьовою Д.В., Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, про реєстрацію права власності за товариством з обмеженою відповідальністю «НЕРУХОМІСТЬ-ЗАКОН ТА ПОРЯДОК» (, країна реєстрації: Україна) нерухомого майна: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; Об`єкт нерухомого майна: квартира, об`єкт житлової нерухомості: Так; Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 59.7, житлова площа (кв.м): 30.4, Опис: Квартира складається з двох житлових кімнат; адреса: АДРЕСА_1 ; Номер обєкта в РПВН: 847326.

Разом з тим, в провадженні Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області знаходиться цивільна справа № 308/15005/21 за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Ракущинець А.А., до ТОВ «Нерухомість-закон та порядок», ТОВ «Преміум лігал Колекшин» про визнання недійсним з моменту укладення договору купівлі-продажу.

Відповідно до вимог п. 6 ч. 1 ст.251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства.

Визначаючи наявність передбачених ст.251 ЦПК України підстав, за яких провадження у справі підлягає обов`язковому зупиненню, суд повинен, зокрема, враховувати, що така підстава для зупинення провадження у справі, як зазначено у п. 6 ч. 1 цієї статті неможливість розгляду цивільної справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, застосовується у тому разі, коли в цій іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість її розгляду.

Зупинення провадження у справі - це тимчасове припинення судом учинення процесуальних дій під час судового розгляду з визначених у законі об`єктивних підстав, які перешкоджають подальшому розгляду справи і передбачити усунення яких неможливо.

Метою зупинення провадження у справі до розгляду іншої справи є виявлення обставин, підстав, фактів тощо, які не можуть бути з`ясовані та встановлені у цьому процесі, проте які мають значення для справи, провадження у якій зупинено.

Із огляду на вимоги закону для вирішення питання про зупинення провадження у справі суду слід у кожному конкретному випадку з`ясовувати: як пов`язана справа, яка розглядається, зі справою, що розглядається іншим судом; чим обумовлюється об`єктивна неможливість розгляду справи.

Неможливість розгляду справи до вирішення справи іншим судом полягає в тому, що обставини, які розглядаються іншим судом, не можуть бути встановлені судом самостійно у цій справі.

Пов`язаність справ полягає у тому, що рішення іншого суду, який розглядає справу, встановлює обставини, що впливають на збирання та оцінку доказів у іншій справі. Ці обставини повинні бути такими, що мають значення для цієї справи.

Такий висновок викладений, зокрема в постановах Верховного Суду від 03 травня 2018 року в справі № 752/9802/17, від 07 листопада 2018 року в справі № 501/793/16-ц, від 26 лютого 2020 року в справі № 752/4653/18.

Суд вважає, що обставини, які підлягають встановленню у цивільній справі № 308/15005/21 є такими, що мають значення для цивільної справи № 308/7291/21. Зазначені справи є пов`язаними, так як рішення суду у справі № 308/15005/21 встановить обставини, що вплинуть на оцінку доказів у даній справі, ці обставини є такими, що мають значення для цієї справи.

Виходячи з наведеного, заява представника позивача про зупинення провадження у справі підлягає до задоволення з підстав, визначених п. 6 ч. 1ст. 251 ЦПК України, оскільки від вирішення цивільної справи № 308/15005/21 залежить вирішення даної цивільної справи.

Відповідно до ч. 2 ст.251ЦПК України з питань, зазначених у цій статті, суд постановляє ухвалу.

Згідно з вимогами п. 5 ч. 1 ст.253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому пунктом 6 частини першої статті 251 цього Кодексу, до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Керуючись ст. ст.251, 253, 260, 261,354,355 ЦПК України, суд,-

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання адвоката Ракущинець А.А. - задовольнити.

Зупинити провадження у цивільній справі № 308/7291/21 за позовною заявою ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Ракущинець Андрій Андрашович, до товариства з обмеженою відповідальністю «НЕРУХОМІСТЬ-ЗАКОН ТА ПОРЯДОК» про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень - до набрання законної сили судовим рішенням у цивільній справі №308/15005/21, яка знаходиться в провадженні Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області, за позовною заявою ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Нерухомість-закон та порядок», товариства з обмеженою відповідальністю «Преміум лігал Колекшин» про визнання недійсним з моменту укладення договору купівлі продажу

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено ЦПК України.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Апеляційна скарга на ухвалу суду до Закарпатського апеляційного суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвали суду якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Олена ГОЛЯНА