Справа № 129/1439/21
Провадження по справі № 2/129/819/2021
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"24" грудня 2021 р. Гайсинський районний суд Вінницької області
в складі: головуючого - судді Дєдова С.М.,
заочно розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження у відсутність сторін та їх представників в місті Гайсині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача - Гайсинська міська рада Вінницької області, про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
27.05.2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду з цим позовом про визнання ОСОБА_2 , таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Вимоги позову обґрунтував тим, що він, ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , в якому його син ОСОБА_2 зареєстрований, однак з травня 2018 р. у вищезазначеному житловому будинку не проживає та на даний час йому, ОСОБА_1 невідоме фактичне місце проживання його сина ОСОБА_2 і цим самим порушує його, ОСОБА_1 право власності на житло, в тому числі на оформлення субсидії та відчуження, хоча в даному житловому будинку не проживає.
Представник позивача - адвокат Катрич П.С. в судове засідання не з`явився, письмово просив справу розглянути у його та позивача відсутність, не заперечував проти ухвалення заочного судового рішення у разі неявки відповідача.
Відповідач в судове засідання неодноразово не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, клопотання про перенесення розгляду справи не заявив, відзиву не надавав відповідно до ч. 8 ст. 128 ЦПК України був повідомлений про час та місце розгляду справи.
Оскільки належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи відповідач у судові засідання неодноразово не з`являвся, від нього не надійшло повідомлення про причини неявки, клопотань про відкладення справи, відзиву, а представник позивач не заперечував проти заочного вирішення справи, тому відповідно до ст. 280 ЦПК України, суд вважав необхідним розглянути справу на підставі наявних у справі доказів з ухваленням заочного рішення у порядку спрощеного позовного провадження, про що 24.12.2021 р. постановив ухвалу.
Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача - Гайсинська міська рада Вінницької області в судове засідання не з`явився, письмово просив справу розглянути у його відсутність, позов задовільнити.
З урахуванням письмової позиції представника позивача, третьої особи та досліджених доказів суд визнає за необхідне за згодою представника позивача на підставі ст. 280 ЦПК України постановити заочне рішення, яким позов задовольнити повністю з таких міркувань.
Доведено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , однак розпорядитися своїм майном, в тому числі на оформлення субсидії та відчуження не має можливості, оскільки відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за вказаною адресою, однак з травня 2018 р. не проживає в цьому житловому будинку і добровільно знятись з реєстрації місця проживання не бажає, чим створює перешкоди власнику житлового будинку у здійсненні права власності на вказане нерухоме майно, вказані обставини у справі і висновки суду підтверджуються такими доказами: актом про встановлення факту фактичного проживання громадян за адресою АДРЕСА_1 (а.с.6), технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 від 26.12.2005 р., власником житлового будинку є ОСОБА_1 (а.с.а.с.7-11) договором дарування, посвідченого 22.03.1994 р. Гайсинською державною нотаріальною конторою, зареєстровано в реєстрі за №1-616 (а.с.а.с.12-13), договором купівлі-продажу частки житлового будинку, посвідченого 07.09.2005 р. приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Вінницької області Савіцькою Ж.Й., зареєстрованим в реєстрі за №1723 (а.с.14), витягом з Державного реєстру правочинів №1447390 від 07.09.2005 р. (а.с.15), витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №9523344 від 10.01.2006 р. (а.с.16), копіями письмових записів із домової книги для прописки (реєстрації) громадян, які проживають в житловому будинку АДРЕСА_1 (а.с.17).
Спірні правовідносини регулюються:
- ст. 150 ЖК України визначає, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди;
- ст. 391 ЦК України за змістом якої власник може вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном;
- ст. 405 ЦК України передбачає, що член сім`ї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік;
- ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», відповідно до якої, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Оскільки встановлені обставини свідчать, що позивач є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , проте він не бажає, щоб відповідач був зареєстрований у зазначеному житловому будинку, а відповідач ОСОБА_2 за зазначеною адресою не проживає, вибув на інше місце проживання більше як один рік, з травня 2018 р. не проживає в цьому житловому будинку і добровільно знятись з реєстрації місця проживання не бажає, чим створює перешкоди власнику житлового будинку у здійсненні права власності на вказане нерухоме майно і реєстрація проживання відповідача перешкоджає позивачу реалізувати в повному об`ємі його законне право власності на житловий будинок, то задля захисту прав позивача необхідно визнати відповідача таким, що втратив право користування житлом в житловому будинку АДРЕСА_1 .
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 263, 264, 267 ЦПК України,
Позов задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення; учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Вінницького апеляційного суду.

Суддя: