Справа № 278/1229/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 лютого 2021 року м. Житомир

Житомирський районний суд Житомирської області у складі головуючого судді Дубовік О. М., за участю секретаря судового засідання Безпалько В. В., розглянувши цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Житомирської районної державної адміністрації про скасування розпорядження та державного акту, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій зазначив, що ОСОБА_2 розпорядженням Житомирської районної державної адміністрації від 13 жовтня 2008 року № 1131 передано у власність земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства із земель колективної власності реформованого КСП агрофірма "Зоря" на території Станишівської сільської ради Житомирського району Житомирської області" та видано державний акт серії ЯД № 564461 від 19 травня 2009 року про право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:0363. Позивач вказав, що виділена відповідачці земельна ділянка накладається на його земельну ділянку, що порушує його право власності.

У зв`язку з наведеним, з урахуванням уточнення позовних вимог, викладених у заяві від 27.10.2020 р. (а.с. 144-147) та під час підготовчого засідання, позивач просить суд:

- скасувати розпорядження Житомирської районної державної адміністрації від 13 жовтня 2008 року № 1131 "Про передачу ОСОБА_2 у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства та видачу державного акта на право власності на земельну ділянку взамін сертифіката ЖТ №0033911 із земель колективної власності реформованого КСП агрофірма "Зоря" на території Станишивської Сільської ради";

- скасувати державний акт серії ЯД № 564461 від 19 травня 2009 року про право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:0363 виданий ОСОБА_2 .

ОСОБА_2 подала відзив, яким просить відмовити в задоволенні позову, оскільки він є безпідставним та необґрунтованим (а.с. 45-46).

Житомирська РДА подала відзив на позовну заяву, в якому зазначила, що оскаржуване розпорядження є законним, у зв`язку з чим просить відмовити в задоволенні позову (а.с. 71-76).

У засідання з`явилися позивач ОСОБА_1 та представник позивача ОСОБА_3 , які підтримали позов, а також представник відповідача ОСОБА_4 , яка просила відмовити в задоволенні позову. Однак під час розгляду справи наголосила, що інший шлях вирішення спірного питання відсутній, оскільки згідно висновку експерта від 28.12.2020 року земельні ділянки сторін майже всією площею накладаються одна на одну. Крім того, рішення про передачу у власність як позивачу, так і відповідачу, були видані компетентним органом фактично на одну земельну ділянку. Житомирська РДА подала заяву про проведення розгляду справи за відсутності її представника (а.с. 69-70).

Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши думки учасників справи, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Розпорядженням Житомирської РДА Житомирської області від 20 листопада 2003 року № 470 затверджено технічну документацію про передачу земельної ділянки власність та видачу державного акту на право власності на землю замість сертифіката на право на земельну частку (пай) без встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) членам реформованої агрофірми "Зоря" на території Пісківської та Станишівської сільської ради, а також передано у власність ОСОБА_1 земельну ділянку під № НОМЕР_1 для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель реформованого КСП агрофірма "Зоря" на території Станишівської сільської ради (а.с. 8, звор. стор. а. с. 8).

22 квітня 2005 року позивач отримав державний акт серії ЖТ 093910 на право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 2,5571 га, яка розташована за адресою: Станишівська сільська рада Житомирського району та області, кадастровий номер :04:000:0034 (а.с. 9).

22 квітня 2005 року відбулася державна реєстрація переданої у власність позивача земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:0034 (а.с. 12-14).

Розпорядженням Житомирської РДА Житомирської області від 13 жовтня 2008 року № 1131 ОСОБА_2 передано у власність земельну ділянку під № НОМЕР_1 площею 2.55 га для ведення особистого селянського господарства взамін сертифіката на право на земельну частку (пай) за рахунок земель реформованого КСП агрофірма "Зоря" на території Станишівської сільської ради відповідно до проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) по розподілу земельних ділянок між їхніми власниками (а.с. 163, 131).

19 травня 2009 року ОСОБА_2 отримала державний акт серії ЯД 564461 на право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 2,55 га, яка розташована за адресою: Станишівська сільська рада Житомирського району та області, кадастровий номер :04:000:0363 (а.с. 48).

19 травня 2009 року відбулася державна реєстрація переданої у власність ОСОБА_2 земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:0363 (а.с. 49-51).

Відповідно до висновку експерта Лазарчук В. В. № 473/20 від 28 грудня 2020 року земельна ділянка ОСОБА_2 , кадастровий номер :04:000:0363, площею 2,55 га для ведення особистого селянського господарства, розташована на території Станишівської сільської ради Житомирського району Житомирської області, майже повністю накладається на земельну ділянку ОСОБА_1 , кадастровий номер :04:000:0034, площею 2,5569 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Станишівської сільської ради Житомирського району Житомирської області (а.с. 171-186).

Частиною 1 ст. 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ч. 1 ст. 316 ЦК України).

Право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками (ч. 1 ст. 78 ЗК України).

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ч. 1 ст. 321 ЦК України).

Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (ст. 391 ЦК України).

Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків (ч. 2 ст. 152 ЗК України).

Згідно з ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Враховуючи підтвердження судовою експертизою факту накладення земельних ділянок сторін (майже повне) та зважаючи на те, що право власності ОСОБА_1 виникло раніше права власності ОСОБА_2 , суд дійшов висновку про доведеність порушення права власності позивача та обмеження його у здійсненні цього права, що є неприпустимим, у зв`язку з чим для усунення цих перешкод суд вважає за потрібне скасувати розпорядження Житомирської районної державної адміністрації, про передачу земельної ділянки у власність ОСОБА_2 та похідну від цього вимогу про скасування державного акту.

Також суд на підставі ч. 1 ст. 141 ЦПК України вважає за потрібне стягнути з Житомирської районної державної адміністрації 840,80 грн.

Разом з тим, суд зазначає, що не вбачає підстав для стягнення судового збору із ОСОБА_2 у зв`язку з невстановленням під час розгляду справи факту порушення її діями прав позивача.

Керуючись ст.ст. 2, 4, 12, 13, 76-83, 89, 141 ЦПК України, ст. 391 ЦК України, ст. 152 ЗК України, суд -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Житомирської районної державної адміністрації про скасування розпорядження та державного акту.

Скасувати розпорядження Житомирської районної державної адміністрації від 13 жовтня 2008 року № 1131 "Про передачу ОСОБА_2 у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства та видачу акта на право власності на земельну ділянку замість сертифіката ЖТ № 0033911 із земель колективної власності реформованого КСП агрофірма "Зоря" на території Станишівської сільської ради Житомирського району Житомирської області".

Скасувати державний акт серії ЯД № 564461 від 19 травня 2009 року про право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:0363 виданий ОСОБА_2 .

Стягнути з Житомирської районної державної адміністрації на користь ОСОБА_1 840,80 грн судового збору.

Стягнути з Житомирської районної державної адміністрації на користь держави 840,80 грн судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено в день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 03 березня 2021 року.

Суддя О. М. Дубовік