Справа № 585/1963/21
Номер провадження 2/585/1088/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 грудня 2021 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області

в складі: головуючої - судді Цвєлодуб Г.О.,

за участю секретаря с/з Салій О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ромни справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, мотивуючи тим, що вона є власником житлового приміщення, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідачі є її батьками, які з кінця січня 2019 року в належній позивачу на праві приватної власності квартирі, за вказаною адресою не проживають, оскільки виїхали на тривалий час до іншого місця проживання, яке знаходиться у Російській Федерації. Жодного разу не приїжджали в м. Ромни і вказаною квартирою не користуються, жодних особистих речей, належних відповідачам, у вказаній квартирі не має. Відповідачі добровільно переїхали до іншого місця проживання, однак не мають можливості приїхати та знатися з реєстрації. Тому позивач просить визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування зазначеним житловим приміщенням.

Позивач в судове засідання не прибула, про час та місце повідомлена належним чином. У заяві до суд позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити та провести розгляд справи без її участі.

Відповідачі в судове засідання не з`явились, про дату, час і місце судового засідання повідомлялися належним чином. У заявах до суду позов визнали і не заперечували проти його задоволення.

Відповідно до ч.4 ст. 270 ЦПК України, неприбуття у судове засідання осіб, які належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розгляду заяви.

У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, а тому суд вважає за можливе розглянути дану справу у відсутності сторін без фіксування судового засідання технічними засобами.

Суд вважає за можливе розглянути дану справу у відсутності сторін без фіксування судового засідання технічними засобами.

Суд, дослідивши письмові докази у справі, які надані в розпорядження суду, з`ясувавши фактичні обставини справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що позивач являється власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копіями: договору дарування квартири, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.44-46).

Відповідачі зареєстровані за вказаною адресою, але за місцем реєстрації не проживають з січня 2019 року, що підтверджується актами про не проживання особи за місцем реєстрації від 15.06.2021 р. (а.с. 47- 49).

Відповідно до ч.1 ст. 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Згідно з ч.1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Частиною 3 зазначеної статті передбачені випадки збереження житлового приміщення за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців.

Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, яка втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Виходячи з положень статей 16, 391, 386 ЦК України власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право.

Враховуючи викладене та оскільки відповідачі відсутні за місцем реєстрації, не користуються і не проживають у квартирі більше року за адресою: АДРЕСА_1 , то суд вважає за необхідне визнати їх такими, що втратили право користування вказаним житловим приміщенням.

Відповідно до ч.1 ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Отже, дане рішення є підставою для зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1 ,.

На підставі ст. ст. 386, 391, 405 ЦК України, ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», керуючись ст. ст. 263-265, 280-284 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_2 , що є підставою для знаття їх з реєстраційного обліку у зазначеній квартирі.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Сумського апеляційного суду.

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ Г. О. Цвєлодуб