Справа № 737/720/21
Провадження № 2/737/326/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 грудня 2021 року смт Куликівка

Куликівський районний суд Чернігівської області

суддяЛібстер А. С.
секретар судового засіданняБурмака В. Л.
розглянувши у підготовчому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження справу№ 737/720/21
за позовомОСОБА_1
доОСОБА_2 ОСОБА_3 Куликівської селищної ради
про третя особа визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування Приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Пономаренко Є. П.
учасники справи та представники:
позивач не з`явився
відповідачіне з`явилися
третя особа не з`явився

ВСТАНОВИВ:

12 жовтня 2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його баба ОСОБА_4 , яка на день смерті проживала та була зареєстрована разом з чоловіком ОСОБА_5 в АДРЕСА_1 . ОСОБА_4 заповіту не складала. Після її смерті спадкова справа була заведена її чоловіком ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2 помер дід ОСОБА_5 , на десь смерті був зареєстрований та проживав один в АДРЕСА_1 . ОСОБА_5 заповіту не залишив.

ОСОБА_4 та ОСОБА_5 перебували у зареєстрованому шлюбі з 1961 року. Будинок в АДРЕСА_1 , був побудований у 1958 та входить до складу спадщини після померлого ОСОБА_5 . Проте, за життя спадкодавця технічний паспорт на будинок не виготовлявся, право власності на будинок не зареєстроване.

Після смерті діда ОСОБА_5 позивач звернувся з заявою про прийняття спадщини за заповітом до приватного нотаріуса Чернігівського районного нотаріального округу Пономаренка Є. П., яким і була заведена відповідна спадкова справа. Однак, нотаріус відмовив йому у видачі свідоцтва про права на спадщину на будинок в АДРЕСА_1 , через відсутність правовстановлюючих документів на цей об`єкт нерухомого майна.

Діти спадкодавця: ОСОБА_2 , батько позивача, та ОСОБА_3 , дядько позивача, відмовились від спадщини на його користь.

Просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті діда ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Позовна заява надійшла до суду 12 жовтня 2021 року.

Головуючий суддя своєю ухвалою від 18 жовтня 2021 року прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив загальне позовне провадження у даній справі, підготовче судове засідання призначене на 15 листопада 2021 року та переносилось у зв`язку з несвоєчасним отриманням відповідачами судових викликів. Судовий розгляд призначений на 28.12.2021.

Позивач в судові засідання не з`являвся, при пред`явленні позову заявив клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Куликівською селищною радою надано до суду відзив на позовну заяву, в якому селищний голова повідомляє про визнання позову в повному обсязі та просить розглядати справу за відсутності представника селищної ради.

Від відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 надійшли письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги ОСОБА_1 визнали у повному обсязі.

Від приватного нотаріуса Чернігівського районного нотаріального округу Пономаренка Є. П. надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог заперечень не має.

Відповідно до ч. 2 ст. 206 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК) фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось.

Безпосередньо дослідивши письмові докази у справі та матеріали спадкової справи № 271/2019, наданої приватним нотаріусом Чернігівського районного нотаріального округу Пономаренком Є. П. щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 , суд приходить до такого.

ІНФОРМАЦІЯ_2 в селі Авдіївка помер ОСОБА_5 (а.с. 8).

ОСОБА_4 померла в с. Авдіївка ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 9).

Згідно зі свідоцтвом про одруження, ОСОБА_5 та ОСОБА_4 перебували у зареєстрованому шлюбі з 06 травня 1961 року (а.с. 12).

Згідно зі свідоцтвом про народження ОСОБА_1 його батьком записаний ОСОБА_2 . Згідно зі свідоцтвом про народження ОСОБА_2 його батьками були ОСОБА_5 та ОСОБА_4 (а.с.10,11).

Згідно з довідкою Ковчинського старостинського округу Куликівської селищної ради № 600 від 04.10.2021 року, ОСОБА_4 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_1 , з чоловіком ОСОБА_5 (а.с. 13).

Згідно з довідкою Ковчинського старостинського округу Куликівської селищної ради № 601 від 04.10.2021 року, ОСОБА_5 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 був зареєстрований та проживав один за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 14).

Згідно з інформаційними довідками зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) ОСОБА_4 та ОСОБА_5 заповітів не залишили (а.с. 50,76).

Згідно з матеріалами спадкової справи № 222/2019, спадщину після смерті дружини ОСОБА_4 прийняв ОСОБА_5 та отримав свідоцтва про право на спадщину за законом на належні ОСОБА_4 земельні ділянки (а. с. 72-80). Відомостей про інших спадкоємців ця спадкова справа на містить, діти спадкодавця ОСОБА_2 та ОСОБА_3 спадщину не приймали.

Згідно з матеріалами спадкової справи № 271/2019, спадщину після смерті діда ОСОБА_5 прийняв ОСОБА_1 та отримав свідоцтва про право на спадщину за законом на належні ОСОБА_5 земельні ділянки (а.с. 47-63). Діти спадкодавця ОСОБА_2 та ОСОБА_3 від спадщини відмовились (а.с. 48,49).

01.10.2021 приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Чернігівської області Пономаренко Є. П. відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю документів, що підтверджують право власності на вищевказане майно за спадкодавцем (а.с. 19).

Згідно з довідкою КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» № 10 від 14.01.2020 року, станом на 31.12.2012 на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , право власності не зареєстроване (а.с. 22).

У технічному паспорті на спірний будинок вказано, що його побудовано у 1958 році (а.с. 25-27).

У виписках з погосподарських книг Авдіївської сільради за 2001-2005, 2006-2010, 2011-2015, 2016-2020 роки, які надала Куликівська селищна рада, зазначено, що головою домогосподарства в АДРЕСА_1 , значився ОСОБА_5 (а.с. 15-18).

Відомостей щодо самочинного будівництва суду не надано.

Надані суду докази суперечностей не містять та оцінюються судом як достовірні.

Згідно зі ст.ст. 55, 124 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 1265 ЦК України у п`яту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення.

Порядок реєстрації нерухомості в Української СРСР регулювався Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, Міністерства комунального господарства Української РСР від 31.01.66 затвердженою Заступником Міністра комунального господарства Української РСР В.Романовим 31 січня 1966 р., яка втратила чинність 13.12.95. Відповідно до п. 6 зазначеної інструкції «Не підлягають реєстрації будинки та домоволодіння, які розташовані на територіях, що вилучені з віддання місцевих Рад депутатів трудящих постановами Уряду (на землях промислових підприємств, транспорту, Міністерства оборони СРСР та ін.). Не підлягають реєстрації також будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані». Тобто, якщо будинок було побудовано в сільській місцевості, він не підлягав державній реєстрації та на нього не виготовлялась документація про право власності.

Згідно з положеннями ч. 1 ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються:

1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою;

2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.

Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.

Судова практика, що склалась після зміни законодавства в частині реєстрації прав власності на нерухоме майно в сільській місцевості, стала на захист прав власників такого майна та їх спадкоємців. Так, згідно з Інформаційним листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем.

Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Суди обґрунтовано задовольняють позови спадкоємців про визнання за ними права власності на житловий будинок при поданні документів щодо права користування або права власності на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок, висновку БТІ або сертифікату відповідності, виписки з погосподарської книги сільської ради щодо належності будинку, а також наявних рішень про видачу спадкодавцю свідоцтва про право власності на будинок, яке він не отримав.

За таких умов, враховуючи, що померлий ОСОБА_5 до 05.08.1992 року побудував будинок за адресою: АДРЕСА_1 , але не отримав правовстановлюючого документу на нього, спадщину після смерті діда прийняв ОСОБА_1 , інші спадкоємці першої черги спадщину не прийняли або померли до відкриття спадщини, він має право успадкувати будинок як спадкоємець за законом п`ятої черги, тому суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги та визнати за позивачем право власності на зазначений будинок з господарськими будівлями та спорудами.

На підставі викладеного, керуючись статтями 4, 12, 13, 19, 81, 141, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 ) право власності на житловий будинок загальною площею 71,6 кв.м, житловою площею 27,2 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами (означеними в плані технічного паспорту на будинок літерами: житловий будинок А-1, погріб в-1, веранда а-1, гараж Б-1, сараї В-1, Г-1, Д-1, д-1, Е-1, ганок а1-1) садиби АДРЕСА_1 , в порядку у спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду через Куликівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складений 28 грудня 2021 року.

Суддя А. С. Лібстер