Справа №478/1424/21 пров. №2/478/367/2021
У х в а л а

про відкриття провадження у справі

28 грудня 2021 року Суддя Казанківського районного суду Миколаївської області Сябренко І.П. ознайомившись з матеріалами позовної заяви ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ) до Фермерського господарства «Кравченко-2007» Широківського району Дніпропетровської області (місцезнаходження: 53742, Дніпропетровська область, Широківський район, с. Карпівка, вул. Центральна, буд. №20), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Управління у Баштанському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області (місцезнаходження: 56100, Миколаївська область, м. Баштанка, вул. Ювілейна, буд. №89) про усунення перешкод у користуванні і розпорядженні земельною ділянкою, шляхом скасування державної реєстрації договору оренди та повернення земельної ділянки,

В с т а н о в и в:

02 грудня 2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ФГ «Кравченко-2007» Широківського району Дніпропетровської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Управління у Баштанському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області про усунення перешкод у користуванні і розпорядженні земельною ділянкою, шляхом скасування державної реєстрації договору оренди та повернення земельної ділянки.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №131541 він є власником земельної ділянки, площею 6,41 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої в межах території Троїцько-Сафонівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області.

В 2013 році за усною домовленістю передав зазначену вище земельну ділянку в тимчасове користування ФГ «Кравченко-2007», за що й отримував відповідну оплату.

У 2018 році ним особисто було повідомлено ФГ «Кравченко-2007», про те що в подальшому він має намір забрати свою земельну ділянку та при цьому повідомив, щоб господарство більше не здійснювало обробіток землі. Знаючи, що належна йому земельна ділянка не знаходиться в оренді та відсутні будь-які договори оренди землі 19 червня 2019 року між ним та ПП ОСОБА_2 було укладено договір оренди землі, строком на 7 років.

20 квітня 2021 року ФГ «Кравченко-2007» звернулося до суду з позовом про визнання недійсним вищезазначеного договору оренди землі та рішенням Казанківського районного суду від 07 вересня 2021 року визнано недійсним договір оренди від 19 червня 2019 року зареєстрований у Державному реєстрі прав на нерухоме майно за номером запису про право: 32265689 від 24 червня 2019 року, земельної ділянки, площею 6,4061 га, кадастровий номер: :08:000:0046 та скасовано його державну реєстрацію.

Під час розгляду вказаної справи в суді йому стало відомо про існування договору оренди землі укладеного між ним та ФГ «Кравченко-2007», який зареєстрований у Казанківському відділі Держкомзему Миколаївської філії ДЗК за №1291 від 16 лютого 2009 року, строком на 15 років.

Зазначив, що договір оренди з ФГ «Кравченко-2007» не укладав та не підписував, вважає його сфальсифікованим, тому просив усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою, площею 6,4061 га, кадастровий номер: :08:000:0046, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої в межах території Троїцько-Сафонівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області, яка належить йому - ОСОБА_1 на праві приватної власності, шляхом скасування державної реєстрації, договору оренди землі б/н та б/д, площею 6.99 га укладеного між ним - ОСОБА_1 та ФГ «Кравченко-2007», зареєстрованого у Казанківському відділі Держкомзему Миколаївської філії ДЗК за №1291 від 16 лютого 2009 року та повернення земельної ділянки йому - ОСОБА_1 , як законному власнику та стягнути з ФГ «Кравченко-2007» на його користь понесені судові витрати.

Позовну заяву ОСОБА_1 подано і оформлено в порядку, встановленому ст.ст.175, 177 ЦПК України, підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні, тому маються підстави для відкриття провадження у справі.

Відповідно до ч.4 ст.19 ЦПК України для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні призначене загальне позовне провадження.

Вказана справа не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження відповідно до ч.4 ст.274 ЦПК України і її розгляд слід здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст.13, ст.19, ст.187 ЦПК України, суддя

П о с т а н о в и в:

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ) до Фермерського господарства «Кравченко-2007» Широківського району Дніпропетровської області (місцезнаходження: 53742, Дніпропетровська область, Широківський район, с. Карпівка, вул. Центральна, буд. №20), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Управління у Баштанському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області (місцезнаходження: 56100, Миколаївська область, м. Баштанка, вул. Ювілейна, буд. №89) про усунення перешкод у користуванні і розпорядженні земельною ділянкою, шляхом скасування державної реєстрації договору оренди та повернення земельної ділянки

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ) до Фермерського господарства «Кравченко-2007» Широківського району Дніпропетровської області (місцезнаходження: 53742, Дніпропетровська область, Широківський район, с. Карпівка, вул. Центральна, буд. №20), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Управління у Баштанському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області (місцезнаходження: 56100, Миколаївська область, м. Баштанка, вул. Ювілейна, буд. №89) про усунення перешкод у користуванні і розпорядженні земельною ділянкою, шляхом скасування державної реєстрації договору оренди та повернення земельної ділянки.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання на 10 год. 00 хв. 17 січня 2022 року у приміщенні Казанківського районного суду Миколаївської області.

Клопотання позивача ОСОБА_1 про витребування оригіналу договору оренди землі, - задовольнити.

Під час підготовки справи до розгляду:

1.Витребувати у ФГ «Кравченко-2007» Широківського району Дніпропетровської області (місцезнаходження: 53742, Дніпропетровська область, Широківський район, с. Карпівка, вул. Центральна, буд. №20) оригінал договору оренди землі б/н та дати, укладеного між ОСОБА_1 та ФГ «Кравченко-2007», зареєстрованого у Казанківському відділі Держкомзему Миколаївської філії ДЗК за №1291 від 16 лютого 2009 року.

Відповідач має право подати суду докази, що стосуються вирішення заявленого позову. Такі докази мають бути надані одночасно із поданням відзиву на позов.

Відзив подається протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі разом з наданням суду доказів (підтвердження) щодо направлення стороні позивача копії цих документів (відзиву та доказів).

У разі ненадання у встановлений судом строк відзиву, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

Роз`яснити відповідачу, що він має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Одночасно позивачу доцільно висловити свою думку щодо можливості вирішення справи шляхом ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів за наявності умов, передбачених ст.280 ЦПК України.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, має право подати суду протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі пояснення щодо позову або відзиву, виклавши свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову. До пояснень третьої особи застосовуються правила, встановлені частинами 3-6 статті 178 цього Кодексу.

Надіслати учасникам справи копію цією ухвали. Копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів надіслати відповідачу та третій особі.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за вебадресою: , web: www.court.gov.ua. на офіційному вебпорталі «Судова влада України».

Ухвала оскарженню в апеляційному порядку не підлягає.

Суддя І.П. Сябренко