Справа № 450/497/19 Провадження № 2/450/312/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 листопада 2021 року Пустомитівський районний суд Львівської області у складі

головуючого - судді Кіпчарського М.О.,

за участю: секретаря судового засідання - Микитів Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Пустомити заяву сторін про затвердження мирової угоди, подану у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

в с т а н о в и в:

позивач звернувся в суд з позовом до відповідача та просить визнати за ним право власності за набувальною давністю на нерухоме майно житловий будинок АДРЕСА_1 .

18.06.2019 року відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження. Проведено та закрито підготовче провадження, рішення по справі не прийнято.

В судове засідання, призначене на 16.11.2021 року, сторони та їх представники не явилися, однак подали через канцелярію суду клопотання про затвердження підписаної ними мирової угоди, та надали текст даної мирової угоди, згідно якої:

«1. Предметом спору у цій справі є визнання права власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

2. Відповідно до технічного паспорту на будинок АДРЕСА_1 , складеного станіном на 08.11.2021 року, в склад житлового будинку (будинковолодіння) входить: житловий будинок А1, східці а, літня кухня Б1, сарай В1, вбиральня Г, погріб Пг, хвіртка №1; 2, хвіртка Ѕ №3, ворота №4, огорожа №5, огорожа Ѕ №6, колодязь 1/2к. Житловий будинок А1 складається з коридору 1 площею 11,8 кв.м, житлової кімнати 2 площею 12,7 кв.м., кухні 3 площею 9,1 кв.м., житлової кімнати 4 площею 21,8 кв.м. Загальна площа будинку становить 55,4 кв.м, житлова 34,5 кв.м

3. Згідно витягу про реєстрацію права власності №21534291 від 13.01.2009 року за ОСОБА_2 було зареєстровано право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 на підставі рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 10.05.2000 року.

4. Рішенням Пустомитівського районного суду Львівської області від 29.11.2018 року у справі № 450/1907/18, яке набрало законної сили 10.01.2019 року, позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено, реєстрацію права власності ОСОБА_2 на нерухоме майно будинок АДРЕСА_1 , реєстраційний номер 26081719, проведену ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» 13.01.2009 року на підставі рішення Пустомитівського районного суду Львівської області, без номера, від 10.05.2000 року згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 21534291 від 13.01.2009 року, відомості про що включені в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно під номером запису про право власності 21903293 - скасовано. Відомості про скасування реєстрації права власності ОСОБА_2 на житловий будинок АДРЕСА_1 внесені в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, що підтверджується витягом № 159554955 від 14.03.2019 року.

5. Підписанням цієї мирової угоди ОСОБА_2 підтверджує відсутність в неї будь-яких зареєстрованих прав на житловий будинок АДРЕСА_1 .

6. Підписанням цієї мирової угоди ОСОБА_2 визнає, що житловим будинком АДРЕСА_1 безперервно продовж більше 15 років, добросовісно, відкрито володіє та користується ОСОБА_1 , за яким вона визнає право власності на цей будинок.

7. Підписанням цієї мирової угоди ОСОБА_2 відмовляється від реєстрації за нею права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 та від права власності на цей будинок.

8. Сторони погодили визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 .

9. Сторонам відомо, що житловий будинок АДРЕСА_1 знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер :03:002:0083 площею 0,2500 га, яка призначена для обслуговування житлового будинку і господарських споруд, розташована в с. Гаї Пустомитівського району Львівської області. Ця земельна ділянка належить ОСОБА_2 згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку від 21.07.2009 року, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01:09:458:00143 Миколаївської сільської ради Пустомитівського району Львівської області.

10. Сторонам відомо, що 28.10.2021 року набрав чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо переходу прав на земельну ділянку у зв`язку з переходом прав на об`єкт нерухомого майна, який на ній розміщено». Згідно ч. 1 ст. 120 Земельного кодексу України в редакції вказаного Закону у разі набуття на підставі вчиненого правочину або у порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці приватної власності, право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від попереднього власника таких об`єктів до набувача таких об`єктів, без зміни її цільового призначення.

11. З метою мирного вирішення спору та з врахуванням змін в законодавстві, які відбулись в період розгляду справи № 450/497/19 сторони погодили:

11.1.Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на житловий будинок (будинковолодіння) АДРЕСА_1 , в склад якого входять: житловий будинок А1, східці а, літня кухня Б1, сарай В1, вбиральня Г, погріб Пг, хвіртка №1; 2, хвіртка Ѕ №3, ворота №4, огорожа №5, огорожа Ѕ №6, колодязь 1/2к. Житловий будинок А1 складається з коридору 1 площею 11,8 кв.м, житлової кімнати 2 площею 12,7 кв.м., кухні 3 площею 9,1 кв.м., житлової кімнати 4 площею 21,8 кв.м. Загальна площа будинку становить 55,4 кв.м, житлова 34,5 кв.м

11.2Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на земельну ділянку кадастровий номер :03:002:0083 площею 0,2500 га, яка призначена для обслуговування житлового будинку і господарських споруд, розташована в с. Гаї Пустомитівського району Львівської області.

12. ОСОБА_1 внаслідок укладення цієї мирової угоди відмовляється від будь-яких претензій щодо стягнення з ОСОБА_2 будь-яких компенсацій витрат, пов`язаних з утриманням житлового будинку АДРЕСА_1 .

13. Судові витрати кожна із сторін спору несе самостійно.

14. ОСОБА_1 відмовляється від стягнення з ОСОБА_2 будь-яких витрат в межах цивільної справи № 450/497/19, в тому числі сплаченого ним судового збору, понесених витрат на професійну правничу допомогу.

15. Ця мирова угода є підставою для реєстрації права власності на нерухоме майно в порядку, визначному Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

16. Зі змістом ст.ст. 207, 208 ЦПК України сторони обізнані, наслідки затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі сторонам відомі.

17. Ця мирова угода особисто підписана сторонами в їх присутності, укладена в 3 (трьох) примірниках один примірник залишається у матеріалах цивільної справи № 450/497/20, інші два примірники для кожної із сторін.»

В судове засідання позивач та відповідач не явилися, подали клопотання про розгляд поданої ними Мирової угоди.

Судом встановлено, що сторонам зрозумілі наслідки ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням мирової угоди, про що зазначено у їх спільній заяві, мирова угода підписана особисто позивачем та відповідачем, передбачені ч.5ст.207 ЦПК України підстави для відмови в затвердженні мирової угоди відсутні. Тому суд приходить до висновку, що слід затвердити укладену сторонами мирову угоду, та одночасно закрити провадження у справі.

При цьому, відповідно до ст.208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим ЗУ «Про виконавче провадження».

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Враховуючи, що мирова угода укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, суд затверджує дану мирову угоду.

Керуючись ст. ст.158,207, 208, 255, 256, 258-261, 351-354 ЦПК України, суд-

постановив:

затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання якого: АДРЕСА_2 , та ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання якої: АДРЕСА_3 , які є Сторонами у цивільній справі №450/497/19, за якою:

«1. Предметом спору у цій справі є визнання права власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

2. Відповідно до технічного паспорту на будинок АДРЕСА_1 , складеного станіном на 08.11.2021 року, в склад житлового будинку (будинковолодіння) входить: житловий будинок А1, східці а, літня кухня Б1, сарай В1, вбиральня Г, погріб Пг, хвіртка №1; 2, хвіртка Ѕ №3, ворота №4, огорожа №5, огорожа Ѕ №6, колодязь 1/2к. Житловий будинок А1 складається з коридору 1 площею 11,8 кв.м, житлової кімнати 2 площею 12,7 кв.м., кухні 3 площею 9,1 кв.м., житлової кімнати 4 площею 21,8 кв.м. Загальна площа будинку становить 55,4 кв.м, житлова 34,5 кв.м

3. Згідно витягу про реєстрацію права власності №21534291 від 13.01.2009 року за ОСОБА_2 було зареєстровано право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 на підставі рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 10.05.2000 року.

4. Рішенням Пустомитівського районного суду Львівської області від 29.11.2018 року у справі № 450/1907/18, яке набрало законної сили 10.01.2019 року, позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено, реєстрацію права власності ОСОБА_2 на нерухоме майно будинок АДРЕСА_1 , реєстраційний номер 26081719, проведену ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» 13.01.2009 року на підставі рішення Пустомитівського районного суду Львівської області, без номера, від 10.05.2000 року згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 21534291 від 13.01.2009 року, відомості про що включені в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно під номером запису про право власності 21903293 - скасовано. Відомості про скасування реєстрації права власності ОСОБА_2 на житловий будинок АДРЕСА_1 внесені в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, що підтверджується витягом № 159554955 від 14.03.2019 року.

5. Підписанням цієї мирової угоди ОСОБА_2 підтверджує відсутність в неї будь-яких зареєстрованих прав на житловий будинок АДРЕСА_1 .

6. Підписанням цієї мирової угоди ОСОБА_2 визнає, що житловим будинком АДРЕСА_1 безперервно продовж більше 15 років, добросовісно, відкрито володіє та користується ОСОБА_1 , за яким вона визнає право власності на цей будинок.

7. Підписанням цієї мирової угоди ОСОБА_2 відмовляється від реєстрації за нею права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 та від права власності на цей будинок.

8. Сторони погодили визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 .

9. Сторонам відомо, що житловий будинок АДРЕСА_1 знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер :03:002:0083 площею 0,2500 га, яка призначена для обслуговування житлового будинку і господарських споруд, розташована в с. Гаї Пустомитівського району Львівської області. Ця земельна ділянка належить ОСОБА_2 згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку від 21.07.2009 року, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01:09:458:00143 Миколаївської сільської ради Пустомитівського району Львівської області.

10. Сторонам відомо, що 28.10.2021 року набрав чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо переходу прав на земельну ділянку у зв`язку з переходом прав на об`єкт нерухомого майна, який на ній розміщено». Згідно ч. 1 ст. 120 Земельного кодексу України в редакції вказаного Закону у разі набуття на підставі вчиненого правочину або у порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці приватної власності, право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від попереднього власника таких об`єктів до набувача таких об`єктів, без зміни її цільового призначення.

11. З метою мирного вирішення спору та з врахуванням змін в законодавстві, які відбулись в період розгляду справи № 450/497/19 сторони погодили:

11.1 Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на житловий будинок (будинковолодіння) АДРЕСА_1 , в склад якого входять: житловий будинок А1, східці а, літня кухня Б1, сарай В1, вбиральня Г, погріб Пг, хвіртка №1; 2, хвіртка Ѕ №3, ворота №4, огорожа №5, огорожа Ѕ №6, колодязь 1/2к. Житловий будинок А1 складається з коридору 1 площею 11,8 кв.м, житлової кімнати 2 площею 12,7 кв.м., кухні 3 площею 9,1 кв.м., житлової кімнати 4 площею 21,8 кв.м. Загальна площа будинку становить 55,4 кв.м, житлова 34,5 кв.м

11.2 Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на земельну ділянку кадастровий номер :03:002:0083 площею 0,2500 га, яка призначена для обслуговування житлового будинку і господарських споруд, розташована в с. Гаї Пустомитівського району Львівської області.

12. ОСОБА_1 внаслідок укладення цієї мирової угоди відмовляється від будь-яких претензій щодо стягнення з ОСОБА_2 будь-яких компенсацій витрат, пов`язаних з утриманням житлового будинку АДРЕСА_1 .

13. Судові витрати кожна із сторін спору несе самостійно.

14. ОСОБА_1 відмовляється від стягнення з ОСОБА_2 будь-яких витрат в межах цивільної справи № 450/497/19, в тому числі сплаченого ним судового збору, понесених витрат на професійну правничу допомогу.

15. Ця мирова угода є підставою для реєстрації права власності на нерухоме майно в порядку, визначному Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

16. Зі змістом ст.ст. 207, 208 ЦПК України сторони обізнані, наслідки затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі сторонам відомі.

17. Ця мирова угода особисто підписана сторонами в їх присутності, укладена в 3 (трьох) примірниках один примірник залишається у матеріалах цивільної справи № 450/497/20, інші два примірники для кожної із сторін.»

Закрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Судові витрати, які понесла кожна із сторін, покладаються на ту сторону, яка їх понесла.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її проголошення в порядку, визначеному ст. 355 ЦПК України.

Суддя М.О.Кіпчарський