Дунаєвецький районний суд Хмельницької області
Справа № 674/1150/20
Провадження № 2/674/96/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 лютого 2021 року м.Дунаївці

Дунаєвецький районний суд

Хмельницької області

в складі: головуючого - судді Шклярука В. М.

за участю секретаря судового засідання Бойчук С.В.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні спрощеного позовного провадження в залі суду в м.Дунаївці, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визання особи такою, що втратила право користування житлом.

в с т а н о в и в :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про визання особи такою, що втратила право користування житлом, мотивуючи тим, що вона є власником двохкімнатної квартири, що знаходиться в АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 19.05.1992 року. У квартирі також зареєстрований її син ОСОБА_3 однак з 2005 року по даний час останній за вказаною адресою не проживає, не сплачує комунальні послуги та не бере участі в утриманні квартири, оскільки спочатку мешкав в Росії, а потім США. Реєстрація відповідача за зазначеною адресою не дозволяє позивачці розпоряджатись квартирою на власний розсуд, та значно обмежує законні права, а тому звернулася до суду з даним позовом.

Позивачка та її представник ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили позов задовольнити з підстав наведених у ньому.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, однак надіслав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, з позов згідний. Крім того вказав, що більше десяти років не проживає в квартирі, яка належить його матері, проживає в місті Редмонд, штат Вашигтон, США.

Суд, заслухавши пояснення позивача та представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходиться до наступних висновків.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі продажу квартири від 19.05.1992 року.

Згідно Домової книги в будинку АДРЕСА_1 прописані ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

З актів обстеження, складених комісією у складі депутата Дунаєвецької міської ради Хмельницької області та свідків, вбачається, що було обстежено квартиру АДРЕСА_2 , та встановлено, що ОСОБА_3 фактично в квартирі не проживає, оскільки з 2005 року проживає за кордоном.

Відповідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

У пункті 33 постанови № 5 від 07.02.2014 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ роз`яснив, що "відповідно до положень статей 391, 396 ЦК позов про усунення порушень права, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння".

Відповідно ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають із ним, але не являються його співвласниками, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом встановлено, що відповідач є сином позивачки, однак разом з нею в квартирі не проживає і вони не ведуть спільне господарство, відповідач не проживає в квартирі з 2005 року і не несе обов`язку по утриманню житла.

Відповідно до ст.3 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" реєстрація - внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.

Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою.

Відповідно до вимог ст.ст. 316, 317, 319 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Наявність реєстрації відповідача за адресою жилого приміщення, власником якого є позивачка, за відсутності законних підстав для користування цим жилим приміщенням, створює перешкоди ОСОБА_1 у користуванні своєю власністю, а тому позов підлягає задоволенню та слід визнати відповідача таким, що втратив право користування житлом приміщення квартирою АДРЕСА_2 .

Рішення суду про втрату конкретною особою права користування житловим приміщенням є підставою для зняття такої особи з реєстрації місця постійного проживання, адже згідно положень ч. 1 ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Керуючись ст. ст. 15,16, 405 ЦК України, ст. 12, 81, 263, 264, 265, 273 ЦПК України, суд,

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визання особи такою, що втратила право користування житлом задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду через Дунаєвецький районний суд Хмельницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється здня складення повного судового рішення.

Учасники провадження:

позивач - ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

відповідач - ОСОБА_4 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Дата складання повного судового рішення 04 березня 2021 року.

Суддя В. М. Шклярук