Справа № 761/1009/21
Провадження № 2/761/5513/2021
У Х В А Л А

Іменем України

17 лютого 2021 року суддя Шевченківського районного суду міста Києва Притула Н.Г., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Преміум Лігал Колекшн», Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра», треті особи: державний реєстратор Іванісік Сергій Васильович, Фонд гарантування вкладів фізичних осіб про визнання договору недійсним, скасування рішення, -

В С Т А Н О В И В:

До суду надійшла зазначена позовна заява.

Позовна заява мала ряд недоліків, тому ухвалою суду від 19.01.2021 року позивачу було надано час на усунення недоліків.

16.02.2021 року до суду надійшла заява на виконання ухвали про усунення недоліків з новою редакцією позовної заяви в якій позивач, зокрема просила скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на приміщення за адресою: АДРЕСА_1 .

Позовна заява подана до суду з порушенням правил підсудності.

Статтею 30 ч.1 ЦПК України визначено, що позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Крім того, пункт 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ №3 від 01.03.2014 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» роз`яснює, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

В своїх позовних вимогах позивач просить: визнати договір між ПАТ КБ «Надра» та ТОВ «Преміум Ліга Колекшн» №GL3N217215_ПВ від 30.04.2020 року про відступлення (купівлю-продаж) права вимоги недійсним; скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 53448016 від04.08.2020 року 14:14:10 державного реєстратора Іванісіка Сергія Васильовича, Білобожницької сільської ради Чортківського району, Тернопільської області щодо реєстрації прав та їх обтяжень на приміщення за адресою АДРЕСА_1 за договором іпотеки серія та номер 4563, виданий 23.08.2007 приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Гридіним С.О.

Так, вбачається, що даний спір виник з приводу майна - приміщення, яке не перебуває на території Шевченківського району м. Києва (вул..Разіна,8, м. Хмельницький), а тому суд не вбачає законом передбачених підстав для слухання справи Шевченківським районним судом м. Києва.

У відповідності до п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Таким чином, враховуючи те, що майно з приводу якого виник спір, територіально не знаходиться у Шевченківському районі м. Києва, при цьому даний позов підлягає розгляду за правилами виключної підсудності - суд не вбачає законних підстав слухати дану справу Шевченківським районним судом м. Києва та приходить до висновку про направлення матеріалів позовної заяви за підсудністю до Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області, за місцем знаходження майна.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 30, 31 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Направити матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Преміум Лігал Колекшн», Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра», треті особи: державний реєстратор Іванісік Сергій Васильович, Фонд гарантування вкладів фізичних осіб про визнання договору недійсним, скасування рішення за підсудністю до Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали безпосередньо до Київського апеляційного суду.

У відповідності до п.15.5 Перехідних положень ЦПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Шевченківський районний суд міста Києва.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Суддя: Н.Г.Притула