Справа № 610/295/21
Провадження № 2/610/348/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

05.03.2021 Балаклійський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Носова Г.С.,

за участю секретаря судового засідання Виноградської О.В.,

за відсутності сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Балаклія Харківської області за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу № 610/295/21 (провадження № 2/610/348/2021) за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа орган реєстрації Балаклійської міської ради Харківської області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

03 лютого 2021 року ОСОБА_1 звернувся до Балаклійського районного суду Харківської області із позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , у якій просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .

Обґрунтовує позовні вимоги тим, що він є власником зазначеного будинку, розташованого за вищевказаною адресою. Відповідачі зареєстровані у належному позивачу будинку, однак понад один рік в ньому не проживають. Реєстрація відповідачів у будинку є перешкодою у розпорядженні належним позивачу майном. Вищенаведене стало підставою для звернення до суду з позовом.

Позивач в судове засіданні не з`явився, надав до суду клопотання, в якому заявлені вимоги підтримав, просив їх задовольнити, не заперечував проти заочного розгляду справи.

Відповідачі про дату, час і місце судового засідання повідомлялися належним чином за зареєстрованим місцем проживання, однак у судове засідання не з`явилися, причини неявки суду не повідомили, відзиву на позовну заяву та заяви про розгляд справи за їх відсутності не надали.

Представник третьої особи до суду не з`явився, заяв або клопотань від нього не надходило, про причини неявки суду не повідомив.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснювалось.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлені такі обставини і визначені відповідні до них правовідносини.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі - продажу житлового будинку, посвідченого 12 листопада 2004 року приватним нотаріусом Балаклійського нотаріального округу Харківської області (а.с. 6, 7).

Балаклійське бюро технічної інвентаризації 21.12.2004 зареєструвало право власності на вищевказаний житловий будинок за позивачем ОСОБА_1 .

Згідно копій паспортів відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та відповідей Балаклійської міської ради Харківської області від 08.02.2021 на запити суду, останні зареєстровані у житловому будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 12-13, 14, 20, 21).

З письмових пояснень свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , наданих до суду, вбачається, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в житловому будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , дійсно ОСОБА_2 з січня 2020 року, ОСОБА_3 з 2018 року по теперішній час не проживають.

Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

За ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Згідно з ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Стаття 3 Сімейного кодексу України визначає сім`ю як спільне проживання осіб, які пов`язані спільним побутом, мають взаємні права та обов`язки.

Судом встановлено, що відповідачі в будинку позивача не проживають, ОСОБА_2 з січня 2020 року, ОСОБА_3 з 2018 року.

Оскільки відповідачі у спірному житловому будинку не проживають понад 1 рік, не сплачують комунальні послуги, не несуть інших витрат по утриманню будинку та не приймають участі у спільному побуті, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації з місця проживання здійснюється за рішенням суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або про позбавлення права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою).

Як убачається з матеріалів справи, позивач за подання до суду даної позовної заяви сплатив 908 грн. судового збору (а.с. 1). У зв`язку із задоволенням позову суд відповідно до ст. 141 ЦПК України покладає зазначені судові витрати на відповідачів.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 258, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, ч. 1 ст. 71, ст. 72 ЖК, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа орган реєстрації Балаклійської міської ради Харківської області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на користь ОСОБА_1 витрати, пов`язані зі сплатою судового збору в сумі по 454,00 гривень (чотириста п`ятдесят чотири грн. 00 коп.) з кожного.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення до Харківського апеляційного суду через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , рнокпп НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , рнокпп НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , рнокпп НОМЕР_3 .

Третя особа: орган реєстрації Балаклійської міської ради Харківської області, місцезнаходження: 64207, Харківська область м. Балаклія, вул. Центральна, буд. 16.

Суддя Г.С.Носов