ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження № 2-з/753/387/21
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" грудня 2021 р. м. Київ

Дарницький районний суд м. Києва у складі головуючого судді Курічової В.М., розглянувши заяву позивача Акціонерного товариства «Універсал Банк» про забезпечення позову,

УСТАНОВИВ:

У грудні 2021 року до Дарницького районного суду м. Києва надійшла позовна заява Акціонерного товариства «Універсал Банк» до 1. ОСОБА_1 , 2. ОСОБА_2 , про визнання договорів купівлі - продажу недійсними.

Ухвалою Дарницького районного суду м. Києва від 24.12.2021 відкрито провадження у справі за позовом АТ «Універсал Банк» до 1. ОСОБА_1 , 2. ОСОБА_2 про визнання договорів купівлі - продажу недійсними, за клопотанням позивача залучено як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору у справі, на стороні відповідачів, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Коновалову О.О.

Одночасно з позовною заявою позивач подав заяву про забезпечення позову шляхом накладення арешту на нерухоме майно, а саме - садовий будинок, загальною площею 217,5 к.м., за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_2 на праві приватної власності та земельну ділянку, площею 0,0876 га, кадастровий номер :90:961:0020 за адресою: АДРЕСА_1 ,т що належить ОСОБА_2 на праві приватної власності.

Відповідно до протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 13.12.2021 для розгляду заяви про забезпечення позову визначено суд у складі головуючого судді Курічової В.М.

На обґрунтування заяви позивач зазначив, що відповідачем -1 здійснені дії, направлені на приховування майна, оскільки вказане майно відчужено на користь третіх осіб, та у разі невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до ч.1 ст.153 ЦПК України суд розглянув заяву про забезпечення позову без повідомлення учасників справи.

Вивчивши доводи позивача, викладені у заяві та документи, надані позивачем, суд дійшов висновку про часткове задоволення заяви з огляду на таке.

Предметом позову є визнання недійсними договорів купівлі - продажу садового будинку, загальною площею 217,50 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 20.01.2018, зареєстрований в реєстрі за № 146, посвідчений приватним нотаріусом київського міського нотаріального округу Коноваловою О.О. та договір купівлі - продажу земельної ділянки кадастровий номер :90:961:0020, площею 0,0876 га, за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 20.01.2018, зареєстрований в реєстрі за № 147, посвідчений приватним нотаріусом київського міського нотаріального округу Коноваловою О.О.

Згідно інформаційної довідки № 282059934 від 29.10.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна власником вказаного садового будинку та земельної ділянки є ОСОБА_2 .

Відповідно до ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст. 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутись до суду.

Відповідно до ч. 3 ст. 150 ЦПК України заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Суд дійшов висновку про наявність зв`язку між предметом спору і заходами забезпечення позову у вигляді заборони відчуження (розпорядження) будинком та земельною ділянкою, а також заборони проведення щодо них буд-яких реєстраційних дій, без обмеження у праві у володінні та користуванні ними. Суд вважає, що саме такі заходи забезпечення позову співмірні заявленим позовним вимогам, спроможні забезпечити виконання судового рішення у разі задоволення позову та не покладатимуть надмірний тягар на власника майна.

Водночас незастосування таких заходів забезпечення позову створює реальну загрозу невиконання чи утруднення виконання такого рішення.

З огляду на відсутність підстав, передбачених ч. 3 ст. 154 ЦПК України, суд не застосовує зустрічне забезпечення.

Керуючись нормами ст. 149, 150, 153, 157, 261, 273, 353, 354 ЦПК України, ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Задовольнити заяву Акціонерного товариства «Універсал Банк» про забезпечення позову про забезпечення позову частково.

Заборонити відчуження (розпорядження) садового будинку, загальною площею 217,5 к.м., за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_2 на праві приватної власності та земельної ділянки, площею 0,0876 га, кадастровий номер :90:961:0020 за адресою: АДРЕСА_1 ,т що належить ОСОБА_2 на праві приватної власності, та заборонити проведення щодо неї буд-яких реєстраційних дій, без обмеження у праві у володінні та користуванні вказаним будинком та земельною ділянкою.

Позивач Акціонерне товариство «Універсал Банк», , місцезнаходження: 04114, м. Київ, вул. Автозаводська, 54/19.

Відповідач -1 ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , громадянка України, РНОКПП: НОМЕР_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідач -2 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , громадянин України, РНОКПП: НОМЕР_2 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвала підлягає негайному виконанню незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її підписання. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її підписання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Копію ухвали направити до відома учасникам справи, а для виконання - Дарницькому районному відділу державної виконавчої служби у м. Києві Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) для вжиття заходів забезпечення позову.

Строк пред`явлення ухвали до виконання 3 (три) роки.

Підтвердження виконання ухвали направити на адресу суду (м. Київ, вул. Кошиця, 5-А, суддя Курічова В.М., справа № 753/25250/21).

Суддя: В.М. Курічова