Справа № 456/5316/21
Провадження № 2/456/1422/2021
РІШЕННЯ

іменем України

09 грудня 2021 року місто Стрий

Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючої судді Гули Л. В. ,

з участю секретаря Петренко Н.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Стрию справу за позовом ОСОБА_1 до Стрийської міської ради Стрийського району Львівської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 просить визнати за ним право власності на будинковолодіння, а саме: житловий будинок під літерою «А-1», що складається з 3-х житлових кімнат, загальною площею 60,8 кв.м, житловою площею 43,1 кв.м; житловий будинок «Ж-1», що складається з 4-х житлових кімнат, загальною площею 139,9 кв.м, житловою площею 99,6 кв.м; господарські будівлі та споруди: сарай «В», сарай «Г», убиральню «Д», убиральню «Е», сарай «З», навіс «Є», вимощення «І», колонку «к», огорожі №№ 1, 3, 4, ворота №№ 2, 5, хвіртки №№ 6, 7, 8, що знаходиться по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обґрунтування позовних вимог позивач покликався на те, що на сьогоднішній день він зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , фактична адреса проживання: АДРЕСА_1 . Його батьками були ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , якими в 1953 році було завершено будівництво дерев`яного житлового будинку, який розташований в АДРЕСА_1 , а в 1973 році було закінчено будівництво цегляного житлового будинку. ІНФОРМАЦІЯ_2 помер його батько ОСОБА_3 , а ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилась спадщина, до складу якої входить будинковолодіння в складі двох будинків з господарськими будівлями та спорудами, яке розташоване по АДРЕСА_1 . У серпні 2021 року він звернувся до Стрийського міжрайонного бюро технічної інвентаризації та уклав договір на виконання робіт по технічній інвентаризації об`єкта нерухомого майна з виготовленням схематичного плану земельної ділянки. Після виконання даного замовлення він отримав технічний паспорт на будинковолодіння в складі двох будинків садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, яке знаходиться в АДРЕСА_1 . Він є єдиним спадкоємцем за заповітом, фактично після смерті мами прийняв спадщину в повному обсязі і вступив в управління спадковим майном, постійно проводить ремонтні роботи, впорядковує та утримує дане майно в належному стані, користується земельною ділянкою біля будинку та здійснює всі необхідні платежі. Звернувшись до Стрийської державної нотаріальної контори з метою видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті мами ОСОБА_2 , йому було відмовлено у видачі такого у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів, оформлених належним чином на дане нерухоме майно. Відсутність належного правовстановлюючого документу на спірне нерухоме майно унеможливлює приватизацію земельної ділянки для обслуговування житлового будинку, подальше розпорядження будинком, а також він не має змоги оформити субсидії, передбачені чинним законодавством, зареєструвати своє місце проживання та членів своєї сім`ї. Вважає, що оскільки до дня смерті матері він постійно проживав разом з нею, оскільки така потребувала стороннього догляду, від спадщини не відмовився, а отже, фактично прийняв спадщину і вступив в управління спадковим майном, а саме: будинковолодінням та господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 .

Відповідач не скористався правом на подання відзиву.

Заяви та клопотання сторін, узагальнення їх доводів та інші процесуальні дії у справі.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 20 жовтня 2021 року головуючим суддею в справі визначено суддю Гулу Л.В. /а.с. 51/

Ухвалою Стрийського міськрайонного суду Львівської області від 28.10.2021 позовну заяву ОСОБА_1 до Стрийської міської ради Стрийського району Львівської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи постановлено проводити за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого судового засідання на 16.11.2021. Роз`яснено сторонам їх процесуальні права щодо подачі відзиву та доказів у справі /а.с. 52/.

Ухвалою Стрийського міськрайонного суду Львівської області від 16.11.2021 закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні на 09.12.2021 /а.с. 59/.

Розгляд справи по суті відбувся 09.12.2021 за участю позивача ОСОБА_1 , його представника адвоката Петрівського І.М. та представника відповідача ОСОБА_4 .

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Петрівський І.М. позовні вимоги підтримали, покликаючись на мотиви, викладені в позовній заяві, та просять їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_4 проти задоволення позову не заперечила.

Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, враховуючи вимоги ст. 6 Європейської конвенції з прав людини, відповідно до якої кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків, вважає, що справу слід вирішити в межах тих доказів, які були отримані в ході судового розгляду, а також на підставі наявних письмових доказів, які містяться у матеріалах справи. Дотримуючись принципів змагальності та диспозитивності судового процесу, оцінивши докази з точки зору належності, допустимості та достатності, суд дійшов висновку, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Фактичні обставини справи, встановлені судом, та відповідні їм правовідносини.

Дослідженими матеріалами справи судом встановлено, що ОСОБА_3 та ОСОБА_2 є батьками позивача ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 від 14.06.1961 /а.с. 7/.

Судом встановлено, що батьком позивача ОСОБА_3 здійснювалося будівництво житлового будинку, який розташований в АДРЕСА_1 , що підтверджується наступними документами: планом відводу земельної присадибної ділянки з проектом забудови від 15.02.1956; рішенням № 221 виконавчого комітету Стрийської районної Ради депутатів трудящих Дрогобицької області від 15.02.1956; технічною документацією по відводу земельної ділянки під будівництво; рішенням № 91 від 15.03.1973 «Про надання дозволу на проведення житлового будівництва громадянину ОСОБА_5 в с. Добряни»; планом забудови земельної ділянки № 77/73 від 22.08.1974; свідоцтвом на забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР; проектом одноквартирного трьохкімнатного житлового будинку від 22.08.1973 /а.с. 8-18/.

Відповідно до рішення ІХ сесії ІV демократичного скликання Добрянської сільської ради Стрийського району Львівської області № 419 від 30.09.2003 ОСОБА_3 надано дозвіл на виготовлення технічної документації по підготовці до видачі державного акту на право власності на землю /а.с. 21/

Згідно з рішенням виконавчого комітету Добрянської сільської ради № 145 від 03.12.2007 «Про оформлення права власності на житловий будинок» вирішено оформити право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 ОСОБА_3 та видати йому свідоцтво про це /а.с. 22/.

В судовому засіданні встановлено та підтверджується копією свідоцтва про смерть, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 , про що 09 квітня 2020 року зроблено актовий запис № 7 та видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 /а.с. 19/.

Відповідно до довідки № 448 від 09.08.2021 ОСОБА_3 до дня своєї смерті був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з ним проживали його дружина ОСОБА_2 та син ОСОБА_1 без реєстрації, так як померлий потребував стороннього догляду та нагляду /а.с. 24/.

Відтак ОСОБА_2 як дружина померлого стала одноосібним власником будинку по АДРЕСА_1 .

Судом встановлено та підтверджується копією свідоцтва про смерть, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , про що 13 жовтня 2020 року зроблено актовий запис № 20 та видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_3 /а.с. 20/.

Відповідно до довідки № 447 від 09.08.2021 ОСОБА_2 до дня своєї смерті була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з нею проживав її син ОСОБА_1 без реєстрації, так як померла потребувала стороннього догляду та нагляду /а.с. 23/.

Відповідно до заповіту, посвідченого 10.04.2020 секретарем Добрянської сільської ради та зареєстрованого в реєстрі за № 64, ОСОБА_2 все своє майно, рухоме і нерухоме, де б воно не було і з чого не складалось, і взагалі все те, що їй буде належати на день смерті, та те, на що вона за законом матиме право, заповіла своєму сину ОСОБА_1 /а.с. 25/

Як вбачається з довідки № 2015 від 21.09.2021, виданої Стрийським міжрайонним бюро технічної інвентаризації, згідно з даними технічного архіву Стрийського МБТІ право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 не зареєстровано /а.с. 26/.

Згідно з технічним паспортом на будинковолодіння в складі двох будинків садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , виготовленим 25.08.2021 Стрийським міжрайонним бюро технічної інвентаризації, та довідкою Стрийського МБТІ № 2015 від 21.09.2021 будинковолодіння в складі двох житлових будинків, господарських будівель та споруд має наступні характеристики: житловий будинок під літерою «А-1», що складається з 3-х житлових кімнат, загальною площею 60,8 кв.м, житловою площею 43,1 кв.м; житловий будинок «Ж-1», що складається з 4-х житлових кімнат, загальною площею 139,9 кв.м, житловою площею 99,6 кв.м; господарські будівлі та споруди: сарай «В», сарай «Г», убиральня «Д», убиральня «Е», сарай «З», навіс «Є», вимощення «І», колонка «к», огорожі №№ 1, 3, 4, ворота №№ 2, 5, хвіртки №№ 6, 7, 8 /а.с. 26-33/.

Вартість нерухомого майна відповідно до звіту про оцінку майна від 08.10.2021, наданого ТОВ «Центр оцінки «Маунт ріел», становить 200000,00 грн /а.с. 34-49/.

Оглядом витребуваної судом копії спадкової справи № 713/2021 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 судом встановлено, що спадкову справу після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , заведено 21.09.2021 за № 713/2021 за заявою позивача ОСОБА_1 /а.с. 64-78/

Листом завідувача Стрийської державної нотаріальної контори Костур У.Т. за № 1144/02-14 від 21.09.2021 на заяву позивача № 1650 від 21.09.2021 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 у зв`язку з відсутністю документів, що підтверджують право власності спадкодавця на житловий будинок разом з належними до нього будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , який вона фактично прийняла після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 свого чоловіка ОСОБА_3 , але не оформила своїх спадкових прав.

Відтак судом встановлено, що спірні правовідносини між сторонами виникли у зв`язку з відмовою нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на нерухоме майно.

Мотиви, з яких виходить суд, та застосовані норми права.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а згідно з ч. 1 ст. 16 ЦК України кожен має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Зі змісту ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Частиною першою ст. 1297 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, в складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до пунктів 4 та 6 глави 1 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України нотаріус може видати свідоцтво про право на спадщину за законом чи за заповітом після смерті одного з учасників спільної сумісної власності лише після визначення (виділення) частки померлого у спільному майні. Тому при спадкуванні таких часток істотне значення має встановлення їх розміру, що може бути зроблено як за життя спадкодавців, так і після відкриття спадщини.

Як вбачається зі ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб спадкоємців.

Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

На підставі положень ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Згідно зі ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Так, судом встановлено, що відповідно до заповіту, посвідченого 10.04.2020 секретарем Добрянської сільської ради та зареєстрованого в реєстрі за № 64, ОСОБА_2 все своє рухоме і нерухоме, де б воно не було і з чого не складалось, і взагалі все те, що їй буде належати на день смерті та те, на що вона за законом матиме право, заповіла своєму сину ОСОБА_1 .

Згідно з ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Як роз`яснено в інформаційному листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, у тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законом порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема, на житловий будинок, іншу споруду.

Відповідно до п. 23 постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику в справах про спадкування» від 30 травня 2008 року за № 7 свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину, в порядку, встановленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Застосовані судом вищенаведені норми права регулюють спірні правовідносини та визначають обсяг суб`єктивних прав та юридичних обов`язків, якими наділені сторони в цих правовідносинах.

Висновки суду за результатами розгляду позовної заяви.

Суд погоджується з аргументами позивача та його представника адвоката Петрівського І.М., вважає такі обґрунтованими та підтвердженими належними, допустимими та достовірними доказами, які, в своїй сукупності, є достатніми.

Таким чином, враховуючи, що обставин, які б вказували, що спадкодавець ОСОБА_2 за життя набула або володіла спірним майном неправомірно, в суді не встановлено; позивач оформити право власності на нерухоме майно в нотаріальному порядку не має можливості у зв`язку з відмовою нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, так як відсутні належним чином оформлені правовстановлюючі документи на дане нерухоме майно; відповідач проти задоволення позову не заперечує, що не суперечить закону; будь-яких інших спадкоємців у заповіті не вказано; спадкоємців, які б претендували на спірне нерухоме майно, судом не встановлено, а тому, враховуючи наведене, зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв`язок у сукупності, суд вважає позов обґрунтованим, підставним і таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі.

Щодо судових витрат.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує, як розподілити між сторонами судові витрати.

Судові витрати зі сплати судового збору слід залишити за позивачем на його вимогу.

Керуючись ст. 4, 5, 12, 13, 81, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ( АДРЕСА_3 , паспорт громадянина України НОМЕР_4 , виданий Стрийським РВ УМВС України у Львівській області 07.02.1997; РНОКПП НОМЕР_5 ) право власності на будинковолодіння, а саме: житловий будинок під літерою «А-1», що складається з 3-х житлових кімнат, загальною площею 60,8 кв.м, житловою площею 43,1 кв.м; житловий будинок «Ж-1», що складається з 4-х житлових кімнат, загальною площею 139,9 кв.м, житловою площею 99,6 кв.м; господарські будівлі та споруди: сарай «В», сарай «Г», убиральню «Д», убиральню «Е», сарай «З», навіс «Є», вимощення «І», колонку «к», огорожі №№ 1, 3, 4, ворота №№ 2, 5, хвіртки №№ 6, 7, 8, що знаходиться по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складено 20 грудня 2021 року.

Суддя Л.В.Гула