Справа № 134/1401/21
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

22 грудня 2021 року Крижопільський районний суд

Вінницької області

в складі: головуючого судді Лабая О.В. з участю секретаря Цибуляк А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Крижопіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа державний нотаріус Крижопільської державної нотаріальної контори Дерев`янчук А.В. про визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно, визнати протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про реєстрацію прав власності.

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа державний нотаріус Крижопільської державної нотаріальної контори Дерев`янчук А.В. про визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 17.03.2013 року, що посвідчує право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,6079 га., кадастровий номер :01002:0582, визнати протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 17.09.2013, індексний номер 5963149 та скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про реєстрацію прав власності № 2530419 від 17.09.2013.

Позов обґрунтовано тим, що рішенням Крижопільського районного суду Вінницької області від 05.03.2010 справа № 2-177/2010 визнано за чоловіком позивача ОСОБА_2 , право власності на спадкове майно, яке відкрилося після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Вільшанка Крижопільського району Вінницької області на земельну частку (пай) на території Вільшанської сільської ради Крижопільського районну Вінницької області площею 2,82 умовних кадастрових гектари згідно сертифікату на право власності на земельну частку (пай) серії ВН № 0093328 виданого на ім`я ОСОБА_3 . Земельна ділянка з кадастровим номером :01:002:0582 площею 1,6079 га, яка розташована на території Вільшанської сільської ради Крижопільського району Вінницької області сформована із земельної частки (пай) № 1389, право на яку належить ОСОБА_3 , згідно сертифіката на право власності на земельну частку (пай) серія ВН № 0093328. За життя ОСОБА_2 який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на земельну ділянку за собою не оформив. Державним нотаріусом Крижопільської державної нотаріальної контори Вінницької області Дерев`янчук А.В. була заведена спадкова справа. Проте у квітні 2020 року позивач дізнався, що право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0582 площею 1,6079 га було зареєстровано 17.09.2013 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень за іншою особою ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 17.09.2013. Внаслідок чого порушено її право власності на земельну ділянку, яке перейшло до неї після смерті її чоловіка ОСОБА_2 та зареєстровано за іншою особою ОСОБА_2 .

Позивач в судове засідання не з`явився, представник позивача до Крижопільського районного суду Вінницької області подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач надіслала суду заяву де позовні вимоги визнає в повному обсязі та просить справу розглянути без його участі.

Третя особа державний нотаріус Крижопільської державної нотаріальної контори Вінницької області Дерев`янчук А.В. в судове засідання не з`явилась, про час та дату судового засідання повідомлена належним чином, про причини неявки суду не повідомила.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч. 1 ст. 206 ЦПК України, позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

В силу ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, встановив наступні обставини справи.

Рішенням Крижопільського районного суду Вінницької області від 05.03.2010 справа № 2-177/2010 визнано за ОСОБА_2 , право власності на спадкове майно, яке відкрилося після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Вільшанка Крижопільського району Вінницької області на земельну частку (пай) на території Вільшанської сільської ради Крижопільського районну Вінницької області площею 2,82 умовних кадастрових гектари згідно сертифікату на право власності на земельну частку (пай) серії ВН № 0093328 виданого на ім`я ОСОБА_3 .

Відповідно до додатку № 2 до розпорядження голови Крижопільської районної державної адміністрації від 26 січня 2007 року № 19 список померлих власників сертифікатів, спадкоємцям яких державні акти на право власності на земельні ділянки будуть видані після оформлення спадщини по Вільшанській сільській раді за № 69 заначено ОСОБА_3 , № земельної ділянки на плані 1389, площа земельної ділянки (га) 1,6079, рілля 1,6079.

Відповідно до довідки Відділу у Крижопільському районі міжрайонного управління у Крижопільському та Піщанському районах Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області від 22.07.2021 № вих. 245/1-Ш земельна ділянка з кадастровим номером :01:002:0582 площею 1,6079 га, яка розташована на території Вільшанської сільської ради Крижопільського району Вінницької області сформована із земельної частки (пай) № 1389, право на яку належить ОСОБА_3 , згідно сертифіката на право власності на земельну частку (пай) серія ВН № 0093328.

Відповідно до відмітки в копії паспорта громадянина України ОСОБА_1 01.05.1987 року Вільшанською с/радою Крижопільського районну зареєстровано шлюб із ОСОБА_2 .

ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце смерті с. Вільшанка Крижопільського району Вінницької області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 від 28 січня 2020 року.

Відповідно до довідки Крижопільської державної нотаріальної контори від 30.11.2021 № 117/01-16 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 заведено спадкову справу 26.10.2020 року № 127/2020, спадкоємець який прийняв спадщину ОСОБА_1 .

Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 17.09.2013 року право власності на земельну ділянку кадастровий номер :01:002:0582 площею 1,6079 га , Вінницька обл. Крижопільський район с/рада Вільшанська, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, форма власності приватна за ОСОБА_2

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 17.09.2013 року індексний номер 9548526 право власності на земельну ділянку кадастровий номер :01:002:0582 площею 1,6079 га , Вінницька обл. Крижопільський район с/рада Вільшанська, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва зареєстроване за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину, серія та номер: 900, виданий 24.07.2012, видавник Крижопільська державна нотаріальна контора, державний нотаріус Дерев`янчук А.В.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом видане 24.07.2012 року державним нотаріусом Крижопільської державної нотаріальної контори Дерев`янчук А.В. спадкоємцем права на земельну ділянку частку (пай) на території Вільшанської сільської ради Крижопільського районну Вінницької області у КСП «Вільшанське» с. Вільшанки площею 2,82 умовних кадастрових га, посвідченого сертифікатом серії ВН №0093803, виданим Крижопільською районною державною адміністрацією ІНФОРМАЦІЯ_4 померлої ОСОБА_4 є її син ОСОБА_2 .

Відповідно до додатку № 2 до розпорядження голови Крижопільської районної державної адміністрації від 26 січня 2007 року № 19 список померлих власників сертифікатів, спадкоємцям яких державні акти на право власності на земельні ділянки будуть видані після оформлення спадщини по Вільшанській сільській раді за № 13 зазначено ОСОБА_4 4 поле, № земельної ділянки 33, площа земельної ділянки (га) 3,8699, рілля 3,8699.

Відповідно до довідки Відділу у Крижопільському районі міжрайонного управління у Крижопільському та Піщанському районах Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області від 22.07.2021 № вих. 247/1-Ш земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:0901 площею 3,8700 га, яка розташована на території Вільшанської сільської ради Крижопільського району Вінницької області сформована із земельної частки (пай) АДРЕСА_1 , право на яку належить ОСОБА_4 , згідно сертифіката на право власності на земельну частку (пай) серія ВН № 0093803.

Відповідно до ст. 41 Конституції України та ст. 321 Цивільного кодексу України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Статтею 41 Конституції України закріплено також, що право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Згідно ст. 55 Конституції України, кожному гарантується судовий захист його прав і свобод.

Частиною 1 ст. 1261 ЦК України. у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Частиною 1 ст. 1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ч.2 ст. 90 ЗК України порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Нормами частини першої статті 81 ЗК України визначено способи набуття права власності на земельні ділянки, а саме: придбання за договором купівлі- продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; прийняття спадщини; виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

Відповідно до ч. 1 ст. 153. ЗК України власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

Частиною 1 ст. 155 ЗК України передбачено, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Відповідно до пункту 1 частини першої статті 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (далі - Державний реєстр прав).

Статтею 19 Конституції України передбачено, що органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Частинами 1,2,3 статті 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачено, що записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (далі - Державний реєстр прав) вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав.

У разі зміни ідентифікаційних даних суб`єкта права, визначення часток у праві спільної власності чи їх зміни, зміни суб`єкта управління об`єктами державної власності, відомостей про об`єкт нерухомого майна, у тому числі зміни його технічних характеристик, виявлення технічної помилки в записах Державного реєстру прав чи документах, виданих за допомогою програмних засобів ведення цього реєстру (описка, друкарська, граматична, арифметична чи інша помилка), за заявою власника чи іншого правонабувача, обтяжувача, а також у випадку, передбаченому підпунктом "в" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, вносяться зміни до записів Державного реєстру прав.

У разі якщо помилка в реєстрі впливає на права третіх осіб, зміни до Державного реєстру прав вносяться на підставі відповідного рішення суду.

Відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню.

У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону.

Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

За вказаних обставин, суд, враховуючи норми чинного цивільного законодавства України на час виникнення спірних правовідносин, коло спадкоємців та склад спадкового майна після померлого ОСОБА_2 та той факт, що спадкодавець за час свого життя набув право на земельну частку (пай) розміром 2,82 умовних кадастрових гектарах, розташовану на території Вільшанської сільської ради Крижопільського району, з якого сформована земельна ділянка кадастровий номер :01:002:0582 площею 1,6079 га , Вінницька обл. Крижопільський район с/рада Вільшанська, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та помилкової реєстрації права власності за ОСОБА_2 , а також приймаючи до уваги повне і безумовне визнання позову відповідачем, та те, що задоволення позову не суперечить вимогам закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню з метою захисту спадкового майнового права позивача.

Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 141,247,263-265, 280 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати недійсним та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 17.09.2013 року індексний номер 9548454, що посвідчує право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,6079 га., кадастровий номер :01002:0582, яка розташована на території Вільшанської сільської ради Крижопільського районну Вінницької області за ОСОБА_2 .

Визнати протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 17.09.2013, індексний номер 5963149 прийняте державним реєстратором Крижопільського районного управління юстиції Вінницької області Горбатенком Р.В., щодо реєстрації права власності за номером запису 2530419 від 17.09.2013 за ОСОБА_2 , щодо земельної ділянки загальною площею 1,6079 га. Кадастровий номер :01002:0582.

Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про державну реєстрацію права власності № 2530419 від 17.09.2013 щодо земельної ділянки загальною площею 1,6079 га. Кадастровий номер :01002:0582.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Найменування сторін:

ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_2 ), зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 .

ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 .

Державний нотаріус Крижопільської державної нотаріальної контори Дерев`янчук А.В., адреса місцезнаходження: смт. Крижопіль, вул. Соборна, буд.20 Тульчинського району, Вінницької області.

Суддя