Справа № 669/886/21
Провадження № 2/669/297/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 грудня 2021 року смт.Білогір`я

Білогірський районний суд Хмельницької області

в складі:

головуючої - суді Бараболі Н.С.,

за участю секретаря Бульбах Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Білогір`я цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

28.09.2021 року ОСОБА_1 (надалі позивач) звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 (надалі відповідач) про визнання його таким, що втратив право користуватися житловим будинком АДРЕСА_1 , який є її приватною власністю.

В обґрунтування позову вказала, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 . Відповідач, який є її колишнім чоловіком, вибув з її житлового будинку і з червня 2020 року в ньому не проживає, проте в добровільному порядку знятися з реєстраційного обліку не бажає, що змусило її звернутися з позовом до суду за захистом своїх прав.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з`явилася. В поданій до суду заяві представник позивачки, адвокат Орендарчук В.О., просила розгляд справи проводити у її відсутності та відсутності позивачки, позовні вимоги підтримала, не заперечила відносно заочного розгляду справи

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку, заяви про розгляд справи без його участі не надсилав, про причини неявки суд не повідомив.

Із письмової згоди позивача суд ухвалив заочний розгляд справи, на підставі наявних у справі доказів відповідно до ст. 280 ЦПК України.

Враховуючи неявку в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до вимог ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, встановлено, що житловий будинок АДРЕСА_1 , належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , позивачу по справі, на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 24 листопада 2008 року приватним нотаріусом Білогірського районного нотаріального округу Хмельницької області Разумей Л.О., реєстровий №2803, що підтверджується даними Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек , Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №292811517, сформованої 28 грудня 2021 року суддею Білогірського районного суду Хмельницької області Бараболею Н.С.

Згідно рішення Білогірського районного суду Хмельницької області №669/526/20 від 21 серпня 2020 року шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 розірвано. Рішення суду набрало законної сили 22 вересня 2020 року.

З червня 2020 року відповідач ОСОБА_2 у житловому будинку позивачки не проживає, проте продовжує бути зареєстрованим за вказаною адресою.

Вказані обставини підтверджені Актом про встановлення факту відсутності особи за місцем реєстрації від 06 жовтня 2021 року та письмовими поясненнями свідків ОСОБА_3 і ОСОБА_4 .

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Право власника на користування своєю власністю в повному обсязі передбачено і ст. 150 ЖК Української РСР, якою встановлено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно ч.2 ст.107 цього Кодексу у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або інше жиле приміщення у тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користуватися цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Статтями 72, 108 ЖК встановлено, що визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням провадиться в судовому порядку.

Відповідач вибув із житлового будинку позивачки на постійне проживання до іншого населеного пункту, не користуються житловим приміщенням позивачки більше року, докази того, що між відповідачем та позивачкою є інша домовленість про користування житлом, чи про поважність причин не проживання в житловому приміщенні позивачки більше одного року відсутні. Таким чином суд приходить до висновку, що відповідач ОСОБА_2 втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 16, 321, 319, 405 ЦК України, ст.ст. 72, 108,150 ЖК Української РСР, ст.ст. 229, 247, 264-265, 280, 354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженця с.Мильці Полтавського району Полтавської області таким, що втратив право користування жилим приміщенням (житловим будинком АДРЕСА_1 ), що належить на праві власності ОСОБА_1 і знаходиться по АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду може бути оскаржене до Хмельницького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Н. С. Бараболя