Провадження №2/523/923/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/заочне/

"04" березня 2021 р. м.Одеса

Суворовський районний суд міста Одеси, в складі:

головуючого - судді Малиновського О.М.,

за участю секретаря - Кащавцевої А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, у залі суду № 15, у місті Одеса, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування квартирою,

ВСТАНОВИВ

І . Зміст вимог та заперечень учасників справи.

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовними вимогами в яких зазначив, що йому та відповідачу по справі, який приходиться йому рідним братом, на праві спільної часткової власності, в рівних частках належить квартира АДРЕСА_1 . На теперішній час між ним та відповідачем виник спір з приводу користування квартирою, який вони не можуть вирішити, що змушує його звернутися до суду. Посилаючись на вказані обставини позивач просить встановити порядок користування квартирою, виділити йому у користування кімнату -9, площею 18,5 кв.м., лоджію-13, площею 2,4 кв.м., вбудовану шафу-3, площею 0,5 кв.м. Виділити відповідачу кімнату-8, площею 9,1кв.м., лоджію-14, площею 1,4 кв.м., кімнату-11 площею, 11,1 кв.м., лоджію-12, площею 2,4 кв.м., вбудовану шафу-2, площею 0,5кв.м. Кухню-6, площею 7,5 кв.м. вбиральню-5, площею 1,0 кв.м., ванну кімнату-4, площею 2,6 кв.м., коридор-1, площею 11,9кв.м., вбудовану шафу-7, площею 0,4 кв.м., комору-10, площею 2,2 кв.м. зазначені у технічному паспорті, залишити в загальному користуванні.

Від відповідача до суду не надходило відзиву та/або пояснень на пред`явлені позовні вимоги .

ІІ. Клопотання та інші процесуальні рішення в справі.

Ухвалою судді від 01.12.2020р. було відкрито провадження у справі з призначенням розгляду справи в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 01.02.2021р. було закрито підготовче провадження з призначенням розгляду справи за участю сторін.

ІІІ. Позиції сторін.

ОСОБА_1 в призначене судове засідання не з`явився. Про час та місце розгляду справи був сповіщений належним чином. Від його представника надійшла заява про розгляд справи за їхньої відсутності.

Належним чином сповіщений відповідач в судове засідання не з`явився без пожованих на те причин, причини неявки суду не повідомив.

За письмової згоди представника позивача, за відсутності відзиву на позовну заяву та в зв`язку неповажною неявкою відповідача, повідомленого належним чином про час та місце розгляду справи, справу розглянуто в заочному порядку.

ІV. Фактичні обставини встановлені судом.

Суд, вивчивши матеріали справи, встановивши факти та відповідні до них правовідносини, прийшов до наступного висновку.

Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності, в рівних частках, належить квартира АДРЕСА_1 . Сторони по справі зареєстровані та проживають в квартирі.

Згідно технічного паспорту, виготовленого ПП «Одеське БТІ» 16.11.2018р., зазначена вище квартира розташована в багатоквартирному житловому будинку на ХІ поверсі, складається з трьох житлових кімнат, житловою площею 38,7 кв.м. Так до складу квартири, відповідно до нумерації зазначеної у технічному паспорті, входить: житлова кімната-9, площею 18,5 кв.м., лоджію-13, площею 2,4 кв.м., вбудована шафа-3, площею 0,5 кв.м., житлова кімната-8, площею 9,1кв.м., лоджія-14, площею 1,4 кв.м., житлова кімната-11, площею, 11,1 кв.м., лоджія-12, площею 2,4 кв.м., вбудована шафа-2, площею 0,5кв.м., кухня-6, площею 7,5 кв.м. вбиральня-5, площею 1,0 кв.м., ванна кімната-4, площею 2,6 кв.м., коридор-1, площею 11,9кв.м., вбудована шафа-7, площею 0,4 кв.м., комора-10, площею 2,2 кв.м.

За твердженнями позивача, які не спростовані відповідачем, він фактично займає житлову кімнату-9, площею 18,5кв.м., лоджію-13, площею 2,4 кв.м.

Як убачається з відповіді Суворовського відділу поліції в м. Одесі ГУ НП в Одеській області від 20.10.2020р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 постійно трапляються сварки, домашнє насильство.

V. Норми права, які підлягають застосуванню та мотиви суду, щодо аргументів наведених учасниками справи.

Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

За приписами ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

За ч.1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ч.1 ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Частина 3 той же статті регламентує, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Окрім того, пунктом 14 Постанови Пленуму ВСУ «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» № 20 від 22.12.1995 року встановлено, що квартира не підлягає поділу в натурі якщо не можливо виділити сторонам ізольовані жили та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири, у такому випадку може бути встановлено лише порядок користування приміщеннями квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

На час розгляду справи сторони не зверталися до суду з питанням про намір виділити в натурі належні їм частки в квартирі. Не заявлялися вимоги і про отримання чи сплату матеріальної компенсації за належну співвласникові частку.

Таким чином, приймаючи до уваги, що між сторонами по справі виникають постійні суперечки з приводу користування їхньої спільної часткової власністі, виходячі з фактичного порядку, встановленого між ними, а також того факту, що запропонований позивачем порядок користування квартирою практично відповідає часткам їх власності, суд вважає, пред`явлені позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

При встановлені вказаного порядку користування квартирою, суд також виходить з того, що всі житлові кімнати є ізольованим та мають окремі входи. Такий порядок не порушить житлових умов її співвласників, та не потягне за собою взяття осіб на облік, як осіб які будуть потребуватиме поліпшення житлових умов. На думку суду, при обставинах встановлених судом та зазначених вище, виходячи з меж заявлених вимог іншим, більш доцільним, шляхом вирішити виникле спірне питання між співвласниками квартири, суд не вбачає.

VІ. Судові витрати.

Згідно ст.141 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача понесені судові витрати, які складаються з сплаченого судового збору в розмірі 840,80грн.

Керуючись ст.ст.12,13,76,259,263-265,268, 279 ЦПК України,

ВИРІШИВ

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування квартирою задовольнити у повному обсязі.

Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 за яким, виділити в користування:

ОСОБА_1 : житлову кімнату -9, площею 18,5 кв.м., лоджію-13, площею 2,4 кв.м., вбудовану шафу-3, площею 0,5 кв.м.;

ОСОБА_2 : житлову кімнату-8, площею 9,1кв.м., лоджію-14, площею 1,4 кв.м., житлову кімнату-11 площею, 11,1 кв.м., лоджію-12, площею 2,4 кв.м., вбудовану шафу-2, площею 0,5кв.м.;

кухню-6, площею 7,5 кв.м. вбиральню-5, площею 1,0 кв.м., ванну кімнату-4, площею 2,6 кв.м., коридор-1, площею 11,9кв.м., вбудовану шафу-7, площею 0,4 кв.м., комору-10, площею 2,2 кв.м. залишити в спільному користуванні.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 840,80грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Заочне рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 30-ти денний строк з дня складання повного рішення суду.

Повне рішення суду складено 04 березня 2021р.

Суддя