Провадження № 2/742/689/21
Єдиний унікальний № 742/812/21
УХВАЛА

03 березня 2021 року м.Прилуки

Суддя Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області Павлов В.Г. розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_4 , приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Кривошеївна І.М. про визнання недійсним договору купівлі - продажу квартири -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання недійсним договору купівлі - продажу квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Розглянувши матеріали справи вважаю необхідним передати позовну заяву за підсудністю до належного суду, виходячи з такого.

Відповідно до ч.1 ст.30 ЦПК України про виключну підсудність, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Виключна підсудність - особливий вид територіальної підсудності, який забороняє застосування інших видів територіальної підсудності (загальної, альтернативної або підсудність пов`язаних між собою вимог). Це пояснюється особливостями справ, на які така підсудність поширюється, і направлено на створення сприятливих умов для розгляду справи й виконання судового рішення.

Вимоги щодо виключної підсудності унеможливлюють застосування інших правил підсудності, крім тих, які встановлені процесуальним законом для відповідної категорії справ. Правила виключної підсудності, визначені ч. 2 ст. 30 ЦПК України, які застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються: будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно (земельні ділянки, будинки, квартири, тощо), речових (майнових) прав на власне чи чуже нерухоме майно (право володіння, користування, тощо), а також поділ нерухомого майна, що перебуває в спільній власності, визнання недійсним договору купівлі - продажу будинку, розірвання договору оренди нерухомого майна у зв`язку з невиконанням стороною договору, переводу прав покупця нерухомого майна, стягнення заборгованості з орендної плати та користування нерухомим майном тощо.

Так, матеріалами справи встановлено, що предметом спору, зокрема, є визнання недійсним договору купівлі - продажу квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що територіально відноситься до юрисдикції Шевченківського районного суду м. Харкова.

Таким чином, не встановлено підстав для звернення позивача до суду за своїм вибором або за іншою визначеною законом підставою до Прилуцького міськрайонного суду, що виключає можливість відкриття провадження у такій справі у цьому суді.

Керуючись ст.ст.30,31,152 ЦПК України -

ПОСТАНОВИВ:

Передати цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_4 , приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Кривошеївна І.М. про визнання недійсним договору купівлі - продажу квартири.

Передачу справи на розгляд до Шевченківського районного суду м. Харкова /проспект Перемоги, 52В, Харків, Харківська, 61000/ здійснити на підставі даної ухвали не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Апеляційна скарга на ухвалу може бути подана до Чернігівського апеляційного суду через Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області протягом 15 днів з дня її проголошення.

Суддя Прилуцького міськрайонного суду В.Г.Павлов