Справа № 664/910/21
Провадження № 2/664/791/21
20 грудня 2021 р. м. Олешки
Цюрупинський районний суд Херсонської області в складі:
судді секретар судового засідання за участю представника позивача Бойко В.П., Степанова С.К., Марковець С.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом Олешківської міської ради до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Олешківська міська рада звернулася з позовом ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
На обґрунтування вимог зазначено, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1 від 16 червня 2011 року власником будівлі гуртожитку під АДРЕСА_1 є територіальна громада в особі Цюрупинської міської ради (наразі - Олешківської міської ради).
Згідно відомостей відділу державної реєстрації та надання адміністративних послуг виконавчого комітету Олешківської міської ради з 10 січня 1993 року за адресою АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_1 .
Під час комісійних обстежень вказаного гуртожитку було встановлено, що відповідач за зазначеною адресою не проживає, з моменту реєстрації не вселявся, особисті рахунки на оплату комунальних послуг не відкривались, оплата не здійснювалась. Викладене підтверджується актами перевірки житлово-побутових умов, встановлення факту проживання (з реєстрацією, без реєстрації), не проживання громадян в кімнатах гуртожитків від 23 червня 2017 року та від 22 лютого 2021 року.
Тривале не проживання в спірному приміщенні відповідача, на думку позивача, свідчить про втрату інтересу до такого житлового приміщення.
Оскільки відповідач протягом тривалого часу у добровільному порядку не знявся з реєстрації місця проживання у житловому приміщенні, тому у здійсненні повноважень позивачу відповідачем чиняться перешкоди, зокрема щодо вільного використання приміщення, крім того нарахування оплати комунальних послуг здійснюється пропорційно зареєстрованим особам у гуртожитку тощо, а тому відповідача необхідно визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала з підстав наведених у позові.
Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомив, заяв та клопотань до суду не надходило, відзив до суду не подано, а тому розгляд справи проведено за відсутності відповідача в заочному порядку на підставі наявних у справі доказів, відповідно до статті 223 ЦПК України.
Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1 від 16 червня 2011 року власником будівлі гуртожитку під АДРЕСА_1 є територіальна громада в особі Цюрупинської міської ради (наразі - Олешківської міської ради).
Згідно відомостей відділу державної реєстрації та надання адміністративних послуг виконавчого комітету Олешківської міської ради з 10 січня 1993 року за адресою АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_1 .
Під час комісійних обстежень вказаного гуртожитку було встановлено, що відповідач за зазначеною адресою не проживає, з моменту реєстрації не вселявся, особисті рахунки на оплату комунальних послуг не відкривались, оплата не здійснювалась. Викладене підтверджується актами перевірки житлово-побутових умов, встановлення факту проживання (з реєстрацією, без реєстрації), не проживання громадян в кімнатах гуртожитків від 23 червня 2017 року та від 22 лютого 2021 року.
Викладене підтверджується актами перевірки житлово-побутових умов, встановлення факту проживання (з реєстрацією, без реєстрації), не проживання громадян в кімнатах гуртожитків № 135 від 23 червня 2017 року та від 22 лютого 2021 року, складеними комісією позивача.
Факт відсутності відповідача за місцем її реєстрації також підтверджується показаннями свідка ОСОБА_2 , яка у судовому засіданні пояснила, що з 2007 року працювала комендантом гуртожитків і за весь час відповідача вона не бачила, під час здійснення щорічних інвентаризацій його ні разу не було.
Відповідно до статті 71 Житлового кодексу УРСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Частиною 3 статті 71 Житлового кодексу України передбачає та встановлює виключні обставини, в наслідок яких житлове приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців.
Відповідно до статті 72 Житлового кодексу УРСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Олешківська міська рада, яка є власником гуртожитку, також відповідно до статей 15, 18 Житлового кодексу УРСР здійснює функції управління, контролю за використанням і схоронністю житлового фонду, здійснює розпорядження розташованими в ньому житловими приміщеннями шляхом ведення обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, та прийняття рішень про надання жилих приміщень, отже, саме Олешківська міська рада як власник вправі звертатися до суду з позовом про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що належить до комунальної власності.
Оскільки факт відсутності відповідача за місцем її реєстрації без поважних причин понад шість місяців позивачем доведений належними доказами, наявні підстави для визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, отже, позов Олешківської міської ради необхідно задовольнити в повному обсязі.
На підставі викладеного та керуючись статтями 15, 18, 71, 72 Житлового кодексу УРСР, статтями 141, 223, 229, 247, 259, 263-265, 268, 280-282 ЦПК України, суд
Позов Олешківської міської ради до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Олешківськї міської ради 2270,00 грн витрат по сплаті судового збору.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених законом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
На рішення позивачем протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення може бути подана апеляційна скарга до Херсонського апеляційного суду.
Апеляційна карга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП невідомий, місце проживання якого зареєстроване за адресою: АДРЕСА_2 .
Повний текст рішення складено 28.12.2021 року.
Суддя В.П. Бойко