03 березня 2021 року м. Рівне
Рівненський міський суд Рівненської області в складі:
головуючого судді Кучиної Н.Г.,
при секретарі судового засідання Добровчан К.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засідання цивільну справу за позовом Рівненського регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованостіпро стягнення коштів, -
30 грудня 2020 року Рівненське регіональне управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» звернулось до Рівненського міського суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості про стягнення коштів, збільшивши позовні вимоги просить суд стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Рівненського регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» простроченої заборгованості за Кредитним договором, простроченої заборгованості по сплаті комісії за супровід Кредитного договору та штраф за прострочення платежу за 4 квартал 2019 року по супроводу Кредитного договору від 18.12.2017 № 274 та судові витрати по справі.
В обґрунтування позову вказують, що відповідно до Положення про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім`ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла, затвердженого постановою КМУ від 29.05.2001 № 584 був укладений Кредитний договір № 274 (щодо надання пільгового довготермінового кредиту відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 29.05.2001 № 584) від 18.12.2017 року між ОСОБА_1 , який представляє сім`ю у правовідносинах з позивачем, ОСОБА_2 , яка відповідно до наданої та підписаною нею особисто заяви від 18.12.2017, що є невід`ємною частиною Кредитного договору перебуваючи з ОСОБА_1 в зареєстрованому шлюбі, надала згоду своєму чоловіку - ОСОБА_1 на укладення Кредитного договору від 18.12.2017 № 274 з позивачем та підтвердила, що з умовами вищевикладеного Кредитного договору ознайомлена, жодних заперечень щодо його положень не має та погоджує їх відповідно до якого ОСОБА_1 були надані грошові кошти відповідно до Розрахунку розміру кредиту з визначенням власних внесків ОСОБА_1 на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового використання в сумі 649126 (шістсот сорок дев`ять тисяч сто двадцять шість) грн. 00 коп. з кінцевим терміном повернення кредиту до 17.12.2042 року.
Умовами Кредитного договору передбачено, що відповідач зобов`язаний своєчасно та в повному обсязі погашати кредит із нарахованими відсотками за фактичний час користування ним, сплачувати можливі штрафні санкції в порядку визначеному Кредитним договором (п.4.2.4., 5.5.), сплачувати плату за супровід цього Кредитного договору в порядку та в розмірі, визначених цим Договором (пп.1.11., 1.12, 1.13., .4.2.24) та інше.
Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги відповідно до заяви про збільшення позовних вимог підтримав та просив суд їх задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлявся належним чином, заяв, заперечень, клопотань суду не надав, відзиву до суду не надходило.
За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність сторін за наявними матеріалами справи та ухвалити заочне рішення відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, оскільки представник позивача не заперечував проти заочного розгляду справи.
Крім того, в силу вимог ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до наступного висновку.
Судом встановлено, що 07.11.2017 року за № 08-1706 Виконавчим комітетом Рівненської міської ради перед Рівненським регіональним управлінням Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» було порушене клопотання про позачергове виділення довготермінового кредиту за рахунок коштів міського бюджету для ОСОБА_1 , який перебуває на квартирному обліку з 24.03.2016 у списку загальної черги під № 5875. Заявою від 05.12.2017 р., що зареєстрована в журналі обліку вхідної документації від 05.12.2017 року № 439 ОСОБА_1 просив Рівненське регіональне управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» надати пільговий довготерміновий кредит для придбання квартири згідно попереднього договору купівлі-продажу квартири від 05.12.2017 р., зареєстрований в реєстрі за № 1003.
Згідно п.6.3. попереднього договору купівлі-продажу квартири від 05.12.2017 року ОСОБА_1 при укладені цього договору діяв за згодою дружини ОСОБА_2 , що підтверджується заявою про надання згоди подружжю, справжність підпису на якій засвідчена приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Плетньовим В.О. 05.12.2017 року та зареєстрована в реєстрі за № 1002.
Згідно з рішенням Рівненського регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» «Про надання пільгового довготермінового кредиту молодій сім`ї на придбання житла» від 06.12.2017 року № 543-ЗФ МБ, погодженого Правлінням Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» та заступником начальника управління містобудування та архітектури Рівненського міськвиконкому та відповідно до пунктів 17-19 Положення про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 29.05.2001 № 584, попереднім договором купівлі-продажу квартири, укладеним від 05.12.2017 року між покупцем - ОСОБА_1 та продавцем - ОСОБА_3 , посвідченим приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Плетньовим В.О. та зареєстрованим в реєстрі за № 1003, на підставі поданого ОСОБА_1 повного пакету документів Рівненське регіональне управління Держмолодьжитла вирішило надати пільговий довготерміновий кредит за рахунок коштів загального фонду бюджету міста Рівного ОСОБА_1 у сумі 649126 грн. 00 коп. та відповідно до п.22 Положення укласти з ОСОБА_1 кредитний договір терміном погашення 100 кварталів.
18.12.2017 року між Рівненським регіональним управлінням Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» в особі директора Шевчука Василя Васильовича та громадянином ОСОБА_1 , який представляє сім`ю у правовідносинах з позивачем, громадянкою ОСОБА_2 , яка відповідно до наданої та підписаною нею особисто заяви від 18.12.2017 року, що є невід`ємною частиною Кредитного договору перебуваючи з ОСОБА_1 в зареєстрованому шлюбі, надала згоду своєму чоловіку - ОСОБА_1 на укладення Кредитного договору від 18.12.2017 року № 274 з позивачем та підтвердила, що з умовами вищевикладеного Кредитного договору ознайомлена, жодних заперечень щодо його положень не має та погоджує їх був укладений Кредитним договір № 274 (щодо надання пільгового довготермінового кредиту відповідно до постанови КМУ від 29.05.2001 року № 584) відповідно до якого ОСОБА_1 були надані грошові кошти відповідно до Розрахунку розміру кредиту з визначенням власних внесків ОСОБА_1 на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового використання в сумі 649126 грн. 00 коп., враховуючи склад сім`ї ОСОБА_1 , яка становила на той момент 3 особи:
- чоловік ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ;
- дружина ОСОБА_2 , що ІНФОРМАЦІЯ_2 ;
- дитина ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Пунктом 41 Положення передбачено, що з метою забезпечення погашення кредиту міжрегіональному правлінням Фонду та позичальником ОСОБА_1 відповідно до умов кредитного договору укладається договір про іпотеку збудованого (реконструйованого) або придбаного житла.
Для забезпечення своєчасного виконання зобов`язання ОСОБА_1 на підставі п.3.1 кредитного договору між позивачем та ОСОБА_1 було укладено Іпотечний договір предметом іпотеки за яким відповідно до п.1.2. є - нерухоме майно (квартира), посвідчений приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Плетньовим В.О. та зареєстрованим в реєстрі за №1068/1069.
На дату укладення вищевказаного Іпотечного договору ОСОБА_2 заявою про надання згоди від 18.12.2017 надала ОСОБА_1 згоду на отримання в позику коштів в розмірі 649126грн. 00 коп. від позивача, передання позивачу в іпотеку нерухомого майна, а саме: квартири АДРЕСА_2 та інше.
Суд вважає, що одночасно вищевказаною заявою про надання згоди ОСОБА_2 зазначала, стверджувала та констатувала, що діяла вільно, цілеспрямовано, свідомо і добровільно, розуміючи значення своїх дій та на власний розсуд, без будь-якого примусу як фізичного так і психічного, не порушуючи прав третіх осіб, бажаючи реального настання правових наслідків, перебуваючи у здоровому розумі та ясній пам`яті, попередньо ознайомлена нотаріусом з вимогами цивільного законодавства, що регулюють укладення цієї згоди та,що укладення кредитного договору та іпотечного договору робиться в інтересах сім`ї та на умовах, які відповідачі попередньо обговорили і вважають вигідними для них, і їх укладення відповідає їхньому спільному волевиявленню, зміст статей 60, 62, 65 Сімейного кодексу України ОСОБА_2 нотаріусом роз`яснено.
Отриманні за Кредитним договором кошти ОСОБА_1 , як позичальник використав на потреби та в інтересах сім`ї, а саме: на придбання житла (двохкімнатної квартири)за адресою: АДРЕСА_3 загальною площею 66,4 квадратних метрів, а тому суд вважає, що він разом зі своєю дружиною - ОСОБА_2 повинні нести солідарну відповідальність за неповернення боргу на підставі ч. 4 ст. 65 Сімейного кодексу України.
Відповідно до Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження та з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іпотеки від 18.12.2017 року сформованих приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Плетньовим В.О. обтяжувачем та іпотекодержателем майнових прав на квартиру АДРЕСА_2 є - позивач.
Відповідно до п.1.4. кредитного договору кредит вважається наданим з дати зарахування коштів на рахунок ОСОБА_1 по 17.12.2042 р. ОСОБА_1 у будь-якому випадку зобов`язаний повернути кредит у повному обсязі не пізніше 17.12.2042 р. та у порядку, передбаченому цим Договором.
Пунктом 1.5.кредитного договору погашення кредиту та сплата відсотків за користування ним здійснюється ОСОБА_1 починаючи з дати зарахування коштів кредиту на особистий рахунок ОСОБА_1 в банку агенті, зазначеному у п.2.1. цього Договору. На підставі вищевказаного пункту кредитного договору кредит у сумі 649126 грн. 00 грн. 04.12.2017 рокубув перерахований позивачем та зарахований на рахунок позичальника ОСОБА_1 , відкритий у банку-агенті згідно виписки по рахунку від 05.12.2017 року УДКСУ у м. Рівному.
Абзацом 1 п. 30 Положення передбачено, що позичальник, який не має дітей, сплачує кредит з відсотковою ставкою у розмірі 3 відсотки річних суми зобов`язань за кредитом; позичальник, який має одну дитину, звільняється від сплати відсотків за користування кредитом; позичальникові, який має двох дітей, крім того, за рахунок бюджетних коштів погашається 25 відсотків суми зобов`язань за кредитом; позичальникові, який має трьох і більше дітей, - 50 відсотків від суми зобов`язань за кредитом на момент застосування пільги.
Згідно п.1.3. кредитного договору ОСОБА_1 та відповідно до умов пункту 30 Положення був звільнений від сплати відсотків за користування кредитом.
Згідно Розрахунку розміру кредиту з визначенням внесків ОСОБА_1 на придбання житла, Розрахунку та графіку погашення кредиту та сплату відсотків за користування ним до кредитного договору станом на дату його укладення, сума щоквартального платежу ОСОБА_1 із розрахунку суми кредиту (649126,00 грн.) за кредитним договором становила - 6491 грн. 00 коп.
Відповідно до абзацу 2 п. 30 Положення, якщо у складі сім`ї позичальника сталися зміни, які дають йому право на отримання зазначених в абзаці першому цього пункту пільг, він протягом одного місяця подає регіональному управлінню Фонду відповідну заяву та документи встановленого зразка, що підтверджують такі зміни. На підставі цих документів та відповідно до цього Положення до кредитного договору вносяться зміни із зазначенням обсягів щоквартальних платежів за кредитом і відсотків за користування ним. Пільги надаються починаючи з дня внесення відповідних змін до кредитного договору.
У зв`язку із народженням другої дитини, на підставі заяви ОСОБА_1 від 14.11.2019 року та керуючись п.30 Положення між ним та позивачем буда укладена додаткова угода № 1 від 14.11.2019 року (далі - Додаткова угода) до кредитного договору від 18.12.2017 року № 274, пунктом 15 якої було передбачено пільгу щодо погашення за рахунок бюджетних коштів суми зобов`язань за кредитом у розмірі 148312,41 грн. та зроблений перерахунок щоквартального платежу за умови отримання пільги/додаткової пільги згідно з п. 30 Положення, затвердженого постановою КМУ від 29.05.2001 № 584 (П.584), залишок зобов`язань за Кредитом з дати надання пільги становив - 444937,24 грн., за новим графіком погашення ОСОБА_1 зобов`язань за кредитним договором сума щоквартального платежу становила 4817,00 грн.
Згідно з п.1.7. кредитного договору ОСОБА_1 сплачує відсотки та здійснює погашення кредиту щоквартально з 1-го по 10-е число першого місяця кварталу, починаючи з кварталу, наступного за кварталом в якому було отримано кредит. Якщо останній день для сплати планового платежу з погашення кредиту та сплати відсотків припадає на вихідний або святковий день, то сплата чергового планового платежу здійснюються у перший за таким днем робочий день.
Пунктом 1.8. кредитного договору встановлено, що у разі ненадходження платежів із сплати відсотків та/або погашення кредиту від ОСОБА_1 у встановлені Договором строки, суми непогашених у строк платежів визнаються простроченими.
Одночасноп.1.11., 1.13. кредитного договору зазначено, щопочинаючи з першого дня місяця, наступного за місяцем, у якому надійшли кошти кредиту на рахунок ОСОБА_1 , щоквартально, не пізніше терміну сплати щоквартального платежу з погашення кредиту (з 1-го по 10-е число першогомісяця кварталу), ОСОБА_1 зобов`язується сплачувати на рахунок позивача плату за супровід цього договору (управління кредитними коштами) у відповідному розмірі за квартал.
Пунктом 1.11.кредитного договору було встановлено, що ОСОБА_1 сплачує на рахунок позивача щоквартальний платіж за супровід кредитного договору (управління кредитними коштами) у розмірі - 845 грн. 76 коп. При цьому вищезазначений щоквартальний розмір плати за супровід цього Договору визначений за формулою: Пкв = (16% х ПР min) +(16% х ПР min)+ (16% х ПР min) (де: Пкв - розмір плати за супровід цього Договору (управління кредитними коштами) за квартал, ПР min - розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб, який діє в місяці, який береться до розрахунку (1762,00 грн). Одночасно пунктом 1.12. кредитного договору було передбачено, що у разі зміни розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зазначеного у пункті 1.11. цього Договору, ОСОБА_1 зобов`язується сплачувати плату за супровід цього договору (управління кредитними коштами) виходячи з розрахунку 16% від розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, який діяв у період, за який сплачується сплата за супровід цього Договору (управління кредитними коштами). В разі, якщо протягом кварталу змінювався розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб, то ОСОБА_1 зобов`язується сплачувати плату за супровід цього Договору (управління кредитними коштами), яка буде розрахована, як сума місячних платежів в кварталі. Розрахунок плати за супровід цього Договору (управління кредитними коштами) за перший (останній) квартал користування кредитом здійснюється з урахуванням кількості повних місяців користування кредитом ОСОБА_1 у цьому кварталі.
Пунктом 4.2.4. кредитного договору передбачено, що ОСОБА_1 зобов`язується своєчасно та в повному обсязі погашати кредит із нарахованими відсотками за фактичний час користування ним, сплачувати можливі штрафні санкції в порядку, визначеному цим Договором, а також на виконання п.4.2.24. кредитного договору сплачувати плату за супровідцього договору в порядку та в розмірі, визначенихцим Договором.
На виконанняп.4.3.3. кредитного договору позивач має право вимагати від ОСОБА_1 сплати заборгованості за цим Договором нарахованих за користування кредитом відсотків, неустойки (у разі її нарахування) та завданих внаслідок порушення умов цього Договору збитків.
Пунктом 5.5. кредитного договору встановлено, що у разіневиконанняабоненалежноговиконанняпункту 1.11. або 1.12. цього Договору ОСОБА_1 сплачує на рахунок позивача, зазначений у пункті 1.11. цього Договору, штраф у розмірі 150 грн. 00 коп. за кожне порушення.
Оскільки за Кредитним договором позивач зарахував кошти (кредит) на рахунок позичальника ОСОБА_1 , тобто передав грошові кошти у власність, а останні згідно з вимогами ст. 60 Сімейного кодексу України стали об`єктом спільної сумісної власності подружжя, то на спірні правовідносини поширюється правило про солідарну відповідальність.
Згідно ст. 541 ЦК України, солідарний обов`язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема у разі неподільності предмета зобов`язання. Тому, солідарний обов`язок у ОСОБА_2 виник згідно закону, а тому він є солідарним боржником по зобов`язанням ОСОБА_1 за кредитним договором від 18.12.2017 року року № 274.
Також, ст. 543 ЦК України, передбачено, що у разі солідарного обов`язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов`язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо.
Кредитор, який одержав виконання обов`язку не в повному обсязі від одного із солідарних боржників, має право вимагати неодержане від решти солідарних боржників.
Солідарні боржники залишаються зобов`язаними доти, доки їхній обов`язок не буде виконаний у повному обсязі.
Таким чином, грошові кошти отримані ОСОБА_1 за згодою та з відома його дружини - ОСОБА_2 на споживчі цілі у власність та в інтересах сім`ї, внаслідок чого у них, як у подружжя виникло право спільної сумісної власності,а тому обов`язок їх повернення подружжя також несе в солідарному порядку. Споживчий характер мети для якої кредитні кошти були отримані унеможливлює їх витрачання на інші, ніж передбачено в договорі, цілі.
Сторона позивача вважає, що бездіяльність ОСОБА_1 , щодо припинення в односторонньому порядку виконання взятих на себе зобов`язань згідно умов кредитного договору, а саме пунктів 1.5., 1.7., 1.11., 1.12., 1.13., 4.2.4., 4.2.24 є незаконним та такими, що порушують умови Кредитного договору, не відповідають вимогам встановленим Положенням, нормам встановлених Цивільним кодексом України.
Кредитний договір станом на дату звернення позивача до Рівненського міського суду Рівненської області не є припиненим, не визнаний недійсним, не є розірваним, тому на сьогоднішній день є чинним та таким, що не виконується ОСОБА_1 .
З вище наведених міркувань, суд приходить до висновку, що права позивача в контексті його доводів було порушено відповідачами шляхом невиконання зобов`язання за кредитним договором.
За правилами ст.141 ЦПК України підлягають стягненню з відповідачів на користь позивача понесені ним документально підтверджені витрати по оплаті судового збору в розмірі 2102,00 грн. в рівних частках з кожного.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 12, 258, 259, 264, 265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -
Позовну заяву Рівненського регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованостіпро стягнення коштів задовольнити.
Стягнути із ОСОБА_1 на користь Рівненського регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» судовий збір в розмірі 1051 грн. 00 коп.
Стягнути із ОСОБА_2 на користь Рівненського регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» судовий збір в розмірі 1051 грн. 00 коп.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Рівненського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Позивач Рівненське регіональне управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву», місце знаходження: 33028, м.Рівне, вул.. Симона Петлюри, 14 а. .

Відповідач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП № НОМЕР_1 , адреса проживання: АДРЕСА_3 .

Відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП № НОМЕР_2 , адреса проживання: АДРЕСА_3 .

Суддя Н.Г. Кучина