РІШЕННЯ

Іменем України

28 грудня 2021 року м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

у складі головуючого судді Богомолової Л.В.,

при секретарі Рибалка Н.М.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м.Бердянську за правилами спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, суд -

В С Т А Н О В И В :

10.11.2021 року ОСОБА_4 та ОСОБА_2 звернулися до Бердянського міськрайонного суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням вказуючи, що позивачі є власниками в рівних частках кожний, тобто по Ѕ частки кожному трикімнатної квартири АДРЕСА_1 згідно договору купівлі-продажу квартири від 22.10.2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського районного нотаріального округу Запорізької області Градовою В.Г.

На момент укладання договору за вищевказаною адресою була зареєстрована відповідач. Під час укладання договору купівлі-продажу від 22.10.2021 року за №1523 стороні досягли згоди щодо порядку зняття з реєстрації місця проживання у спірній квартирі. Згідно п.4.4 договору відповідач зобов`язана до 26 жовтня 2021 року знятися з реєстрації місця проживання у квартирі, яка є предметом договору. Відповідач квартиру звільнили, але з реєстрації не знялася, чим порушила їх право на вільне користування та розпорядження майном, яке їм належить.

Позивачі просять суд з підстав, викладених у позові, визнати відповідача ОСОБА_3 втратившею право користування трикімнатною квартирою АДРЕСА_1

В підготовче судове засідання позивачі не з`явилися, надали суду письмові заяви про розгляд справи за їх відсутністю, позовні вимоги підтримують та просять їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в підготовче судове засідання не з`явилася, надала суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутністю, позовні вимоги визнає у повному обсязі.

Відповідно до ст. 247 ЦПК України, в зв`язку з неявкою усіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, вивчивши та оцінивши докази по справі та співставивши їх у відповідності до норм чинного законодавства, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

З матеріалів справи суд встановив, що між позивачем та відповідачем 22.10.2021 року укладений договір купівлі-продажу, який у відповідності до ст.ст. 182,657 ЦК України нотаріально засвідчений, відповідно до умов якого відповідач продала та передала позивачам, в рівних частках кожному, тобто по Ѕ частині у власність трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 , що належала останній на праві приватної власності. На момент укладання договору за вище вказаною адресою була зареєстрована відповідач. Під час укладання договору купівлі-продажу від 22.10.2021 року за №1523 сторони досягли згоди щодо порядку зняття з реєстрації місця проживання у спірній квартирі відповідачки. Згідно п.4.4 договору відповідач зобов`язана не пізніше 26 жовтня 2021 року знятися з реєстрації місця проживання у квартирі, яка є предметом договору. На момент подання позову до суду, відповідачка умови договору купівлі-продажу від 22.10.2021 року не виконала, не знялася з реєстрації місця проживання.

Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Частиною 1 ст.383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідачка не проживає в квартирі позивача, не сплачує комунальні послуги, не є членом родини позивача, особистих речей в квартирі не має, квартирою не користується.

Положеннями частин 1 та 2 ст.319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідачка не виконала свої зобов`язання, викладені у пункті 4.4 Договору купівлі-продажу від 22.10.2021 року.

Згідно ч.1 ст.530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Суд вважає, що позивачі з правових підстав вимагають усунення перешкод порушеного права власника у здійсненні користування та розпорядження своїм майном у вигляді квартири шляхом визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням.

При розподілі судових витрат суд виходить з положень ст.141 ЦПК України і стягує із відповідача на користь позивачів 908 грн. 00 коп. судового збору.

На підставі ст.ст. 12,13,76,81,141, 258,259 ЦПК України, ст.ст.182, 317, 319, 321, 383,391, 526, 530 657 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНКПО НОМЕР_1 , такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНКПО НОМЕР_1 на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2 судовий збір в розмірі 908 (дев`ятсот вісім) гривень 00 копійок

Копію рішення направити сторонам, які не з`явились в судове засідання, в порядку, передбаченому статтею 272 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - за наступною веб-адресою сторінки https://court.gov.ua/sud0801/.

Повний текст рішення складено 28.12.2021 року

Суддя Бердянського міськрайонного суду

Запорізької області Л. В. Богомолова