Ширяївський районний суд Одеської області
03.03.2021 Справа №: 518/5/21 Провадження № 2/518/203/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.03.2021 року смт. Ширяєве

Ширяївський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді - Алексєєвої О.В.,

секретаря Надир І.Л.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 до ОСОБА_2 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації в примусовому порядку, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою (яку уточнила в процесі розгляду справи) до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації в примусовому порядку.

Позовну заяву мотивувалаї тим, що відповідач є її колишнім зятем та зареєстрований у вищевказаному будинку. Фактично з березня 2017 року він там не проживає, комунальні послуги не сплачує, особистих речей його в будинку немає, будинком не цікавиться, однак в добровільному порядку відмовляється знятись з вказаного місця реєстрації проживання. Позивач як його власник несе додаткові витрати по оплаті комунальних послуг. Також факт реєстрації відповідача порушує право позивача на вільне розпорядження і користування майном, вона позбавлена можливості оформити субсидію, більше року відповідач проживає разом з іншою сім`єю.

Позивач надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить позов задовольнити.

Відповідач надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнає та не заперечує проти його задоволення.

Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступне.

Згідно Договору купівлі-продажу від 21.11.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Ширяївського районного нотаріального округу Одеської області, зареєстрованого в реєстрі за № 1511 власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 (а.с. 5).

Відповідно до довідки Ширяївської селищної ради Одеської області № 2549 від 09.11.2020 року та Домової книги ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 8, 13-14).

Актом від 16.11.2020 року Ширяївської селищної ради Одеської області зафіксовано непроживання з березня 2017 року ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 9-12).

Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

З огляду на зазначене, суд вважає, що відсутність відповідача протягом року у будинку АДРЕСА_1 припиняє його право на користування вказаним житловим приміщенням, тому позов в частині визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, підлягає задоволенню.

Позовні вимоги щодо зняття з реєстрації відповідача у примусовому порядку задоволенню не підлягають, оскільки визнання судом особи такою, що втратила право на користування житловим будинком, вже є підставою для зняття її з реєстрації.

Керуючись ст. ст. 19, 76-81, 83, 89, 258-259, 263-265, 268, 273, 280-284, 354 ЦПК України, ст. ст. 391, 405 ЦК України, ст. 72 ЖК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Цивільний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації в примусовому порядку задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування належним ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .

В іншій частині позову відмовити.

Рішення суду є підставою для зняття з реєстрації місця проживання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_1 Ширяївським районним сектором Державної міграційної служби України.

Копію даного рішення направити позивачу та відповідачу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення (з урахуванням п. 3 розділу ХІІ "Прикінцеві положення" ЦПК України).

Суддя: О.В. Алексєєва