Справа № 487/2276/20
Провадження № 2/487/286/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

02 грудня 2021 року м. Миколаїв

Заводський районний суд м. Миколаєва, у складі головуючого судді - Сухаревич З.М., за участю секретаря Дорош В.В., Драчинської О.В., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору - Миколаївська міська рада, про виділ у натурі частки із майна та визначення порядку користування земельною ділянкою,

зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , про виділ у натурі частки із майна,

позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , третя особа: Миколаївська міська рада, про визначення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов`язаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, що потребує значного часу, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст. ст. 6, 7, 10, 12, 13, 81, 141, 259, 263-265, 354 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 про виділ у натурі частки із майна та визначення порядку користування земельною ділянкою - задовольнити.

Позов ОСОБА_2 про виділ у натурі частки із майна та визначення порядку користування земельною ділянкою - задовольнити.

Виділити в натурі ОСОБА_1 11/100 часток домоволодіння по АДРЕСА_1 (на підставі скоригованого висновку експерта № 115-157е судової будівельно-технічної експертизи, складеного 06.08.2021 р. експертом РТПП в Миколаївській області Шапошніковою Е.О., відповідно до першого варіанту), а саме частину житлового будинку літ. «А-1», квартира №1 загальною площею 46,2 кв.м., житловою площею - 30,3 кв. м., у складі приміщень: прим. 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, за адресою: АДРЕСА_1 (1-1 коридор - 1.5 кв.м., 1-2 кухня - 14.4 кв.м., 1-3 житлова - 12.4 кв.м., 1-4 житлова - 11.3 кв.м., 1-5 житлова - 6.6 кв.м.; господарські будівлі і споруди: 11/100 частки літ. І - замощення, 11/100 частки літ №3 - водяний кран; 11/100 частки літ. №4 - ворота).

Визначити ОСОБА_1 порядок користування земельною ділянкою, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , між співвласниками (на підставі скоригованого висновку експерта № 115-157е судової будівельно-технічної експертизи, складеного 06.08.2021 р. експертом РТПП в Миколаївській області Шапошніковою Е.О., відповідно до першого варіанту), а саме:

Вхід (в`їзд), літ. №4, на земельну ділянку залишається в загальному користуванні співвласників, що мешкають за адресою: АДРЕСА_1 .

Графічно розроблений виділ 11/100 часток земельної ділянки по АДРЕСА_1 надано в Додатку №2.

Загальна площа земельної ділянки для загального користування всіх співвласників (проїзд, доріжки) становить 201,09 кв.м. (по 16,75 кв.м. кожному співвласнику) з єдиним виходом на АДРЕСА_1 з відділенням за точками по лінії земельної ділянки 2,3,4,5,6,10,11,12,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,29.,30,31,32,33,34,35,36,37,39,40,41,42,43,44,45,46,47,48,49,50,51,52,53,55, якими позначені поворотні точки межі земельної ділянки (На плані «Додаток 2» позначені червоним кольором).

ОСОБА_1 виділяється частина земельної ділянки, загальною площею 85,14 кв.м., з частиною житлового будинку літ. «А-1» і господарськими спорудами: 11/100 часток літ. №І «Замощення», 11/100 часток літ. №3 «Водяний кран», 11/100 часток літ. №4 «Ворота» з відділенням за точками по лінії земельних ділянок: 1,2,3,4,5,6,7,8, якими позначені поворотні точки межі земельної ділянки (На плані «Додаток 2» позначені блакитним кольором).

Площа земельної ділянки під забудовами становить - 64,07 кв.м., а саме: під частиною Житлового будинку - 64,07 кв.м.

Площа земельної ділянки вільної від забудови становить - 16,75 кв.м.

Загальна площа наданої земельної ділянки становить 85,14 кв.м., що більше на 3,63 кв.м. від ідеальної частки.

Огорожі залишити у користуванні співвласників відповідно до встановленого виділу земельної ділянки.

Вказаний варіант порядку користування земельною ділянкою передбачає обов`язковий доступ сторін на ділянки, що залишаються в їх особистому користування для обслуговування зовнішніх стін будівель, що їм належать.

Виділити в натурі ОСОБА_2 1/10 частку домоволодіння по АДРЕСА_1 (на підставі скоригованого висновку експерта № 115-157е судової будівельно-технічної експертизи, складеного 06.08.2021 р. експертом РТПП в Миколаївській області Шапошніковою Е.О., відповідно до першого варіанту), а саме частини житлового будинку літ. «А-1», квартира №2 загальною площею 35,7 кв.м., житловою площею - 21,40 кв.м., у складі приміщень: прим. 2-2, 2-3, 2-4, 2-5, 2-6, за адресою: АДРЕСА_1 (2-2 кухня - 7.7 кв.м., 2-3 житлова - 9.2 кв.м., 2-4 житлова - 12.2 кв.м., 2-5 ванна 2.5 кв.м., 2-6 коридор - 4.1 кв.м.); господарські будівлі і споруди: П1 вбиральня - 2,2 кв.м., 1/10 частки літ. І замощення, 1/10 частки літ. №3 водяний кран, 1/10 частки літ. №4 ворота.

Визначити ОСОБА_2 порядок користування земельною ділянкою, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , між співвласниками (на підставі висновку експерта № 115-183 судового земельно-технічного дослідження, складеного 01.10.2021 р. експертом РТПП в Миколаївській області Шапошніковою Е.О., відповідно до першого варіанту), а саме:

Вхід (в`їзд), літ. №4, на земельну ділянку залишається в загальному користуванні співвласників, що мешкають за адресою: АДРЕСА_1 .

Графічно розроблений виділ 10/100 часток земельної ділянки по АДРЕСА_1 надано в Додатку №1.

Загальна площа земельної ділянки для загального користування всіх співвласників (проїзд, доріжки) становить 201,09 кв.м. (по 16,75 кв.м. кожному співвласнику) з єдиним виходом на АДРЕСА_1 з відділенням за точками по лінії земельної ділянки 2,3,4,5,6,10,11,12,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,29.,30,31,32,33,34,35,36,37,39,40,41,42,43,44,45,46,47,48,49,50,51,52,53,55, якими позначені поворотні точки межі земельної ділянки (На плані «Додаток 1» позначені червоним кольором).

Загальна площа земельної ділянки для загального користування співвласників (прохід) для ОСОБА_2 і ОСОБА_3 становить 2,87 кв.м. (по 1,435 кв.м. кожному співвласнику) з відділенням за точками по лінії земельної ділянки 60,58,59,54,53, якими позначені поворотні точки межі земельної ділянки (На плані «Додаток 1» позначені помаранчевим кольором).

ОСОБА_2 виділяється частина земельної ділянки, загальною площею 84,21 кв.м., з частиною житлового будинку літ. «А-1» і господарськими спорудами: Вбиральня літ П1, 10/100 часток літ. №І «Замощення, 10/100 часток, літ. №3 «Водяний кран», 10/100 часток літ. №4 «Ворота» з відділенням за точками по лінії земельних ділянок: 8,7,6,55,64,56; 56,57,58,59,64; 61,62,39,63, якими позначені поворотні точки межі земельної ділянки (На плані «Додаток 1» позначені зеленим кольором).

Площа земельної ділянки під забудовами становить - 59,63 кв.м., а саме: під частиною Житлового будинку - 55,80 кв.м.; під господарськими спорудами - 3,83 кв.м.

Площа земельної ділянки вільної від забудови становить - 7,83 кв.м.

Загальна площа наданої земельної ділянки становить 84,21 кв.м., що більше на 10,11 кв.м. від ідеальної частки.

Огорожі залишити у користуванні співвласників відповідно до встановленого виділу земельної ділянки.

Вказаний варіант порядку користування земельною ділянкою передбачає обов`язковий доступ сторін на ділянки, що залишаються в їх особистому користування для обслуговування зовнішніх стін будівель, що їм належать.

Рішення може бути оскаржене до Миколаївського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач (відповідач за зустрічним позовом): ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач (позивач за зустрічним позовом): ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_4 .

Відповідачі: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 , АДРЕСА_5 .

ОСОБА_4 , місце проживання: АДРЕСА_6 .

ОСОБА_5 , місце проживання: АДРЕСА_7 .

ОСОБА_6 , м. Миколаїв, місце проживання: АДРЕСА_8 .

ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце проживання: АДРЕСА_9 .

ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , місце проживання: АДРЕСА_10 .

ОСОБА_9 , місце проживання: АДРЕСА_11 .

ОСОБА_10 , місце проживання: АДРЕСА_12 .

ОСОБА_11 , місце проживання: АДРЕСА_13 .

ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , місце проживання: АДРЕСА_14 .

Відповідач (третя особа за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ): Миколаївська міська рада, місцезнаходження: м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20.

Повне судове рішення буде складено протягом десяти днів.

Суддя З.М.Сухаревич