Доманівський районний суд Миколаївської області
Справа № 475/1291/21
Провадження № 2/475/468/21
У Х В А Л А

28.12.2021смт. Доманівка

Суддя Доманівського районного суду Миколаївської області Кривенко О.В., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Товариства з обмеженою відповідальністю Меліоратор Агро Юг (54036, м. Миколаїв, вул. Очаківська, буд.1 В, ) про розірвання договорів оренди земельних ділянок, відшкодування матеріальних збитків та моральної шкоди, стягнення штрафних санкцій,

ВСТАНОВИВ:

07 грудня 2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідач ТОВ «Меліоратор Агро Юг» про розірвання договорів оренди земельних ділянок, відшкодування матеріальних збитків та моральної шкоди, стягнення штрафних санкцій.

Ухвалою судді від 10.12.2021 р. вказану справу залишено без руху, як не відповідаючи вимогам ст. 175, 177 ЦПК України.

У встановлений законом строк представник позивача адвокат Поліщук М.І. виправила вказані недоліки.

Згідно з ч. 1. ст.187 ЦПК України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 185цього Кодексу.

Пунктом 4 ч.2 ст. 187 ЦПК України передбачено, що при відкритті провадження у справі суд встановлює, за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа.

Вирішуючи питання про відкриття провадження у справі суд встановив, що позов поданий і відповідає порядку, встановленомуст.ст.175-177 ЦПК України.

Отже, справа підсудна Доманівському районом суду Миколаївської області, підстав для відмови у відкритті провадження по справі, повернення позову чи залишення його без розгляду немає.

Відповідно до ч.2 ст.19 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом,у порядку позовного провадження (загального або спрощеного). Ці правила визначаються ухвалою суду про відкриття провадження.

У позовній заяві позивач ОСОБА_1 клопотав проводити розгляд цивільного позову в порядку спрощеного позовного провадження, вмотивувавши свою позицію в позові.

За положеннями ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд визначає в межах, встановлених цим Кодексом, порядок здійснення провадження у справі відповідно до принципу пропорційності, враховуючи: завдання цивільного судочинства; забезпечення розумного балансу між приватними й публічними інтересами; особливості предмета спору; ціну позову; складність справи; значення розгляду справи для сторін, час, необхідний для вчинення тих чи інших дій, розмір судових витрат, пов`язаних із відповідними процесуальними діями, тощо.

Частиною 4 ст. 19 ЦПК України для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні призначене загальне позовне провадження.

У відповідності з ч. 3 ст. 274 ЦПК України, при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи;обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Ознайомившись із матеріалами справи, суд вважає, що у зв`язку з характером спірних правовідносин та предметом доказування, для повного та всебічного встановлення обставин справу слід розглядати за правилами загального позовного провадження з проведенням підготовчого засідання.

Частиною 1 ст. 189 ЦПК України встановлено, що завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Позивач ОСОБА_1 в позовній заяві просить:

-розірвати договір оренди земельної ділянки укладений між ним та відповідачем 04.04.2008 р., зареєстрований 20.07.2007 р. земельна ділянка площею 4,9057 га, кадастровий номер :01:000:0122;

- скасувати державну реєстрацію договору оренди землі в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно земельної ділянки кадастровий номер :01:000:0122;

-розірвати договір оренди земельної ділянки укладений між ним та відповідачем 04.04.2005 р., зареєстрований 23.12.2010 р. земельна ділянка площею 4,9056 га, кадастровий номер :01:000:0123;

- скасувати державну реєстрацію договору оренди землі в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно земельної ділянки кадастровий номер :01:000:0122;

- зобов`язати ТОВ «Меліоратор Агро Юг» повернути ОСОБА_2 земельну ділянку площею 4,9057 га, кадастровий номер :01:000:0122 та земельну ділянку площею 4,9056 га, кадастровий номер :01:000:0123;

-стягнути з відповідача на його користь заборгованість за невиконання умов договору оренди землі від 04.08.2008 р. на загальну суму 41 136,63 грн.;

-стягнути з відповідача на його користь заборгованість за невиконання умов договору оренди землі від 04.04.2005 р. плату на оренду земельної ділянки площею 4,9056 га на загальну суму 41 136,63 грн.

Враховуючи, що предметом позову у даній справі є розірвання договорів оренди земельних ділянок, а також приймаючи до уваги значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, характер спірних правовідносин та предмет доказування у справі, суддя вважає, що справу №475/1291/21 доцільно розглядати у порядку загального позовного провадження.

Відповідно до ч.1 ст.196 ЦПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

Цивільна справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження згідно зі ст. 274 ЦПК України, а тому суд визначає дату підготовчого засідання.

Керуючись ст.ст. 175, 187, 189-196, 212, 274, 353, 355 ЦПК України, суддя

УХВАЛИВ:

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Товариства з обмеженою відповідальністю Меліоратор Агро Юг (54036, м. Миколаїв, вул. Очаківська, буд.1 В, ) про розірвання договорів оренди земельних ділянок, відшкодування матеріальних збитків та моральної шкоди, стягнення штрафних санкцій.

Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Призначити по справі підготовче судове засідання на 14-30 год 08.02.2022 року за адресою: смт.Доманівка, вул.Центральна, 35, Миколаївської області, про що повідомити учасників справи.

Відповідачу надати 15 денний строк з дня отримання копії цієї ухвали для подання відзиву на позов, який має відповідати вимогам ст.178 ЦПК України.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Позивачу надати строк для відповіді на відзив, який має відповідати вимогам ст.179 ЦПК України, п`ять днів з дня його отримання.

Відповідачеві надати строк для надання заперечень на відповідь на відзив, які мають відповідати вимогам ст.181 ЦПК України, п`ять днів з дня отримання відповіді на відзив.

Копії відзиву, відповіді на відзив, заперечень та доданих до них документів іншим учасникам справи повинні бути надіслані (надані) одночасно з надісланням (наданням) їх до суду.

Копію ухвали направити сторонам.

Відповідачеві разом з копією цієї ухвали направити копію позовної заяви з доданими до неї документами.

Роз"яснити учасникам справи, що на підставі п. 4 ч. 1 ст. 148 ЦПК України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від 0,3 до трьох розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб у випадках: ненадання копії відзиву на позов, відповіді на відзив, заперечення іншому учаснику справи у встановлений судом строк.

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - :http://dm.mk.court.gov.ua.

суддя : О. В. Кривенко