Справа № 588/1040/21
Провадження № 2/588/405/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 грудня 2021 року м. Тростянець

Тростянецький районний суд Сумської області в складі: головуючого судді Огієнка О.О., за участю: секретаря судових засідань Лободи Т.С., позивачки ОСОБА_1 , представника позивачки ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, у порядку загального позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_1 до Тростянецької міської ради Сумської області про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування,

У С Т А Н О В И В:

Представник позивачки адвокат Саєнко Б.О. у червні 2021 року звернувся до суду із указаним позовом в інтересах ОСОБА_1 , який мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки ОСОБА_3 і після її смерті відкрилася спадщина на житловий будинок із господарськими та побутовими будівлями, що розташовані по АДРЕСА_1 , на приватизованій земельній ділянці.

Спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняла мати померлої ОСОБА_4 , яка спільно проживала зі спадкодавицею, але юридично свої спадкові права не оформила.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 померла і після її смерті спадщину прийняла ОСОБА_1 , оскільки на момент її смерті проживала разом із нею, а потім частково оформила свої спадкові права.

Разом з тим, позивачка позбавлена можливості повністю оформити свої спадкові права на вищевказану садибу у зв`язку із відсутністю документів, які посвідчують право власності спадкодавця на майно. Зокрема представник позивачки зазначив, що 11.03.2021 державним нотаріусом Охтирської районної державної нотаріальної контори позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок із господарськими та побутовими будівлями, що розташовані по АДРЕСА_1 , оскільки на господарство у спадкодавця відсутній оригінал документа, що посвідчує право власності на майно.

Також представник позивачки вказав, що згідно записів у книзі погосподарського обліку вказане вище господарство значиться за ОСОБА_3 . Площа земельної ділянки під господарством складає 0,50 га, з яких 0,07 га значиться під забудовами. Згідно даних технічної інвентаризації в господарстві наявні наступні будівлі та споруди:житловий будинок літ. "А-1" загальною площею 60,3 кв.м. та жилою площею 30,1 кв.м.; прибудова літ. "а"; ґанок літ. "а1"; літня кухня літ."Б"; сарай літ."В"; сарай-прибудова літ. "в"; гараж літ."Г"; навіс літ. "г"; погріб літ. "пг"; колодязь літ. "К"; огорожа №1,2,3, які збудовані до 1992 року і не підлягають введенню в експлуатацію.

Посилаючись на зазначені обставини, представник позивачки просить суд визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок із господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 , а саме на: житловий будинок літ. "А-1" загальною площею 60,3 кв.м. та жилою площею 30,1 кв.м.; прибудову літ. "а"; ґанок літ. "а1"; літню кухню літ."Б"; сарай літ."В"; сарай-прибудову літ. "в"; гараж літ."Г"; навіс літ. "г"; погріб літ. "пг"; колодязь літ. "К"; огорожу №1,2,3, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 у с. Люджа Тростянецького району Сумської області.

Ухвалою суду від 24.06.2020 було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання.

Ухвалою суду від 20.08.2020 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

Позивачка та її представник у судовому засіданні підтримали позовні вимоги обґрунтувавши обставинами, які зазначені у позові та просять задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, але подав заяву, у якій просить суд справу розглядати без його участі, відзив на позовну заяву не має наміру подавати, щодо вирішення спору покладається на розсуд суду.

Заслухавши пояснення позивачки та її представника, покази свідка, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що між сторонами мають місце цивільні правовідносини, пов`язані із спадковими спорами, позов обґрунтований і підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом установлено, що позивачка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 є дочкою ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Люджа Тростянецького району Сумської області, а також є онукою ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 у с. Люджа Тростянецького району Сумської області (а.с. 7-12, 61-62).

Як вбачається з рішення Тростянецького районного суду Сумської області від 02.04.2020 ухваленого у справі за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Люджанської сільської ради Тростянецького району Сумської області про визнання права на продовження приватизації земельної ділянки у порядку спадкування, суд встановив, що після смерті ОСОБА_3 спадщину прийняла мати померлої - ОСОБА_4 , оскільки проживала разом із спадкодавицею за однією адресою. Тому суд визнав за ОСОБА_1 право на продовження приватизації та отримання на її ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку загальною площею 0,50 га, наданої для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, що розташована по АДРЕСА_1 , яка на підставі рішення виконавчого комітету Люджанської сільської ради Тростянецького району Сумської області за №26 від 22 вересня 1993 року, була передана у приватну власність ОСОБА_3 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_4 у с. Люджа Тростянецького району Сумської області, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 у с. Люджа Тростянецького району Сумської області (а.с. 24-25).

Відповідно до повідомлення, Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 65580675 від 14.07.2021 та копії спадкової справи, наданих державним нотаріусом Тростянецької районної державної нотаріальної контори Воропай В.В., після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , заведена спадкова справа за № 22/2016 та 09.02.2016 позивачці, як онуці померлої, нотаріусом були видані свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні частки (паї)(а.с. 13, 55-70).

Отже, позивачка ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті своєї бабусі ОСОБА_4 , а інших спадкоємців, крім позивачки, які б прийняли спадщину після її смерті судом не встановлено.

Постановою державного нотаріуса Тростянецької районної нотаріальної контори Воропай В.В. від 11.03.2021 позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок із господарськими та побутовими будівлями, що розташовані по АДРЕСА_1 ,у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно (а.с. 18).

Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватись, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Ураховуючи, що державним нотаріусом відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивачка обґрунтовано звернулася до суду.

Як установлено судом, часом відкриття спадщини після смерті ОСОБА_4 є ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Згідно із частиною першою статті 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи.

Відповідно до частин першої, третьої статті 5 ЦК України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності; якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювалися актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав та обов`язків, які виникли з моменту набрання ним чинності.

За змістом пунктів 4 та 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, цей Кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності, тобто з 1 січня 2004 року. Правила книги шостої цього Кодексу застосовуються також до спадщини, яка відкрилася, але не була прийнята ніким зі спадкоємців до набрання чинності цим Кодексом.

У пункті 1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснено, що відносини спадкування регулюються за правилами ЦК 2003 року, якщо спадщина відкрилася не раніше 1 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема відповідні правила ЦК УРСР 1963 року, у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом. У разі коли спадщина, яка відкрилася до набрання чинності ЦК 2003 року і строк на її прийняття не закінчився до 1 січня 2004 року, спадкові відносини регулюються цим Кодексом.

Ураховуючи викладене та час відкриття спадщини після смерті ОСОБА_4 спірні правовідносини щодо спадкування після її смерті регулюються нормами ЦК УРСР.

Відповідно до ч.1 ст.524 ЦК УРСР спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом.

Згідно ст. 529 ЦК УРСР при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті. Онуки і правнуки спадкодавця є спадкоємцями за законом, якщо на час відкриття спадщини немає в живих того з їх батьків, хто був би спадкоємцем; вони успадковують порівну в тій частці, яка належала б при спадкоємстві за законом їх померлому родителю.

Відповідно до ст. 548 ЦК УРСР для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Згідно ч. 1, 2 ст. 549 ЦК УРСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Відповідно до інформаційної довідки виданої Комунальним підприємством Охтирської міської ради «Бюро технічної інвентаризації та архітектурно-планувальних робіт» від 11.07.2019 за № 653 станом на 31.12.2012 реєстрація права власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , відсутня (а.с. 16).

Як вбачається із технічного паспорта та інформаційної довідки виданої ТОВ «Бюро технічної інвентаризації та експертиз» від 14.06.2019 за №109 згідно з даними інвентаризації станом на 14.06.2019 по АДРЕСА_1 розташовані наступні будівлі та споруди:житловий будинок літ. "А-1" загальною площею 60,3 кв.м. та жилою площею 30,1 кв.м.; прибудова літ. "а"; ґанок літ. "а1"; літня кухня літ."Б"; сарай літ."В"; сарай-прибудова літ. "в"; гараж літ."Г"; навіс літ. "г"; погріб літ. "пг"; колодязь літ. "К"; огорожа №1,2,3, які збудовані до 1992 року і не підлягають введенню в експлуатацію (а.с.19- 22).

З довідки виданої Люджанською сільською радою Тростянецького району Сумської області від 27.06.2019 за № 268/02-28 вбачається, що згідно із записами в книзі по господарського обліку №3 за 1991-1995 роки за адресою: АДРЕСА_1 значиться господарство за ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 . Земельна ділянка згідно запису в книзі складає: 0,50 га, з яких 0,07 значиться під забудовами (а.с. 23).

Допитана у судовому засіданні свідок ОСОБА_5 пояснила, що у позивачки була мати ОСОБА_3 , яка померла у 1996 році. Також у позивачки була бабуся ОСОБА_4 , яка померла у 1999 році. Вони жили у будинку розташованому по АДРЕСА_1 . Будували будинок батьки позивачки - ОСОБА_6 та ОСОБА_3 . Позивачка проживала у цьому будинку із самого народження і проживає в ньому на даний час.

При вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно потрібно розмежовувати час і підстави виникнення права власності у спадкодавця, які кваліфікуються відповідно до законодавства України чинного на час виникнення права власності та підстави спадкування зазначеного майна, що визначаються на час відкриття спадщини та згідно із п. 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК.

Чинне на час побудови будівель спірного домоволодіння законодавство не обмежувало строки видачі правовстановлюючих документів і реєстрації закінченого будівництвом житла. Відповідно до пункту 6 Інструкції «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР», затвердженою наказом Мінкомунгоспу УРСР від 31 січня 1966 року не підлягали реєстрації також будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Отже, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі тощо.

Відповідно до частини 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Таким чином, досліджені під час судового розгляду докази у сукупності не дають підстав для розумного сумніву в тому, що саме ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Люджа Тростянецького району Сумської області, належав на праві власності житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 на підставі даних погосподарського обліку, який фактично успадкувала ОСОБА_4 , але юридично не оформила та померла ІНФОРМАЦІЯ_2 у с. Люджа Тростянецького району Сумської області.

За таких обставин, оскільки ОСОБА_1 згідно з положеннями пункту 1 статті 49 Закону України «Про нотаріат» нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4 , а позивачка як єдина спадкоємиця за законом прийняла спадщину після її смерті й таким чином набула у порядку спадкування за законом право власності на набуте ОСОБА_3 та фактично успадковане ОСОБА_4 у передбаченому чинним на той час законодавством порядку нерухоме майно, а тому захищаючи охоронювані законом права позивачки, таке право в порядку спадкування за законом слід визнати за нею рішенням суду.

Таким чином, позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_1 до Тростянецької міської ради Сумської області про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок із господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 , а саме на: житловий будинок літ. "А-1" загальною площею 60,3 кв.м. та жилою площею 30,1 кв.м.; прибудову літ. "а"; ґанок літ. "а1"; літню кухню літ."Б"; сарай літ."В"; сарай-прибудову літ. "в"; гараж літ."Г"; навіс літ. "г"; погріб літ. "пг"; колодязь літ. "К"; огорожу №1,2,3, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 у с. Люджа Тростянецького району Сумської області.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони:

позивачка - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса місця проживання: АДРЕСА_2 , паспорт громадянина України № НОМЕР_1 виданий 07.03.2019, органом видачі 5927, РНОКПП НОМЕР_2 ;

відповідач - Тростянецька міська рада Сумської області, адреса місцезнаходження: вул. Миру, 6, м. Тростянець, Сумська область, 42600, .

Повне рішення суду складено 28.12.2021.

Суддя О. О. Огієнко