У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 грудня 2021 р. м. Кобеляки

Кобеляцький районний суд Полтавської області у складі:

судді Назарьової Л. В,

з участю секретаря судового засідання Маляренко І. М,

учасники справи:

позивач ОСОБА_1 ,

представник позивача, адвокат Кисіль І. Б,

відповідач ТОВ АФ «Добробут»,

представника відповідача адвоката Вовка М. В,

розглянувши в підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Ко- беляки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірми «Добробут» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, шляхом витребування її на користь власника та скасування державної реєстрації права оренди землі,

Встановив:

У провадженні Кобеляцького районного суду Полтавської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірми «Добробут» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, шляхом витребування її на користь власника та скасування державної реєстрації права оренди землі.

В позовній заяві позивач вказує, що є власником земельної ділянки з кадастровим номером :00:019:0010. 01 листопада 2016 року між ОСОБА_1 і ТОВ АФ «Добробут» укладено договір оренди землі № 188, однак вказаний договір, на думку позивача, підписаний не у спосіб, передбачений законодавством: у графі «Орендар» поставлено факсимільне відтворення підпису директора, а не оригінальний підпис.

З метою встановлення всіх обставин справи, позивач прохає суд призначити по справі технічну експертизу, на вирішення якої поставити запитання: у який спосіб нанесено підпис в графі «Орендар» в договір оренди землі № 188 з товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Добробут» на земельну ділянку площею 2,3801 га, кадастровий номер :00:019:0010. Проведення експертизи прохає доручити Полтавському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру. В розпорядженні експертів прохає надати надані документи.

Позивач, ОСОБА_1 та її представник позивача адвокат Ки- сіль І. Б. у підготовчому судовому засіданні підтримали заявлене клопотання.

Представник відповідача - адвокат Вовк М. В. у судовому засіданні при вирішенні питання про призначення експертизи, надання експертам долучених позивачем документів і зупинення провадження у справі покладався на розсуд суду.

Суд, заслухавши учасників справи, перевіривши матеріали справи, дійшов до таких висновків.

Статтею 103 ЦПК України визначено, що суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно зі ст. 104 ЦПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Вивчивши подане клопотання, з урахуванням того, що для встановлення обставини, які входять до предмета доказування необхідні спеціальні знання, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання і призначити по справі судову технічну експертизу.

З урахуванням положень ч. 4 ст. 103 ЦПК України суд вважає за необхідне поставити питання, зазначене позивачем: у який спосіб нанесено підпис в графі «Орендар» в договорі оренди землі № 188, укладеним між товариством з обмеженою відповідальністю агрофірма «Добробут» і ОСОБА_1 , на земельну ділянку площею 2,3801 га, кадастровий номер :00:019:0010?

У розпорядження експерта необхідно надати надані позивачем документи: Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, оригінал Договору оренди № 188 від 01 листопада 2016 року, оригінал Акту прийому-передачі об`єкта оренди за договором оренди від 01 листопада 2016 р. № 188; копію свідоцтва про право на спадщину за заповітом; копію Державного акту на право власності на земельну ділянку 53:218:865:00:00:019:0010; копію паспорта ОСОБА_1 ; копію картки платника податку та копію ситуаційного плану.

В порядку п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, та з урахуванням клопотання позивача, на час проведення експертизи провадження у справі потрібно зупинити.

Керуючись статтями 103,104, 106, 109, п. 5 ч. 1 ст. 252, 259, 260 ЦПК України, суд,

Постановив:

Клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення судової технічної експертизи задовольнити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірми «Добробут» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, шляхом витребування її на користь власника та скасування державної реєстрації права оренди землі - судову технічну експертизу, на вирішення якої поставити такі питання:

- у який спосіб нанесено підпис в графі Орендар в договорі оренди землі № 188, укладеним між товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Добробут» та ОСОБА_1 , на земельну ділянку площею 2,3801 га, кадастровий номер :00:019:0010.

Проведення судової технічної експертизи доручити експертам Полтавського науково - дослідного експертно - криміналістичного центру (пров. Рибальський, 8, м. Полтава, 36004; засіб зв`язку: 0(532) 689400), попередивши їх про відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

У розпорядження експертів надати: Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, оригінал Договору оренди № 188 від 01 листопада 2016 року, оригінал Акту прийому- передачі об`єкта оренди за договором оренди від 01 листопада 2016 р. № 188; копію свідоцтва про право на спадщину за заповітом; копію Державного акту на право власності на земельну ділянку 53:218:865:00:00:019:0010; копію паспорта ОСОБА_1 ; копію картки платника податку та копію ситуаційного плану.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1

ОСОБА_1 роз`яснюється, що відповідно до положення ст. 109 ЦПК України у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без нього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

На час проведення експертизи зупинити провадження в справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірми «Добробут» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, шляхом витребування її на користь власника та скасування державної реєстрації права оренди землі.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку на її оскарження.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Полтавського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів із моменту її оголошення.

Суддя