Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/3779/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.12.2021 року м.Виноградів

20.12.2021 року Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого - судді Надопта А.А.,

секретар судового засідання Онисько С.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Виноградів справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, мотивуючи позов тим, що вона є власником житлового будинку, що розташований в АДРЕСА_1 . Відповідач ОСОБА_2 , є колишнім зятем позивачки.. На прохання про зняття з реєстраційного обліку за вказаною адресою отримала відмову. Просила визнати відповідача таким, який втратив право користування вказаним житловим будинком.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з`явилася, однак її представник ОСОБА_3 подав суду заяву, в якій вказав, що позов підтримує і просила суд справу розглядати у їх відсутності.

В судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з`явився, однак його представник ОСОБА_4 надала письмову заяву, в якій позовні вимоги визнала. Справу просила розглядати за її відсутності.

Дослідивши письмові докази, суд встановив такі обставини:

Житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 належить позивачу ОСОБА_1 , що підтверджується копією Договору дарування житлового будинку від 22.10.2005 року та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 26.10.2005 року.

ОСОБА_2 зареєстрований в житловому будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , як член сім`ї, поскільки перебував у зареєстрованому шлюбу із донькою позивачки до 22.06.2021 року.

Відповідно до вимог ст.72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Виходячи з положень ст.150 Житлового кодексу Українита ст.383 Цивільного кодексу Українивласник житла має право використовувати його для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Частиною 2статті 405 ЦК України визначено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Таким чином, при розгляді справ про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням необхідно розрізняти правовідносини, які виникають між власником та колишнім власником житла; і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім`ї; колишніми членами його сім`ї; а також членами сім`ї колишнього власника житла.

Окрім цього, судом взято до уваги, що реєстрація місця проживання відповідача в житловому будинку обмежує право позивача у здійсненні нею права володіння, користування та розпорядження майном, а тому згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; враховуючи викладене, задоволення позову власника про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, і є належним способом усунення перешкод у користуванні власністю, а вказане рішення суду - підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання; таким чином, зняття з реєстраційного обліку є наслідком задоволення вимоги позивача про визнання особи такою, що втратила право на житло.

Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 , не сплачує будь-які кошти за житлово-комунальні послуги, не веде з донькою позивачки спільне господарство, він не пов`язаний спільним побутом, тобто підстав для продовження терміну зберігання за відповідачем права користування спірним житлом, передбачених ст. 71 ЖК України, немає.

Таким чином, відповідач втратив право на користування будинком, що належить позивачці ОСОБА_1 , отже є підстави визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст.12,13,81,89,263-265 ЦПК України, ст.ст.71,72,150 ЖК України, ст.391,405 ЦК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням у будинку, розташованому в АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту його оголошення до Закарпатського апеляційного суду через Виноградівський районний суд Закарпатської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

ГоловуючийА. А. Надопта