Справа № 595/1060/21
Провадження № 2/595/372/2021
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.12.2021

Бучацький районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого судді Тхорик І.І.

з участю секретаря судового засідання Пастушака І.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Бучач цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, посилаючись на те, що вона є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором дарування від 13 серпня 2005 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу 264496448 від 06.07.2021. Відповідач, який є її сином, з 2007 року у вказаному будинку не проживає. Оскільки відповідач не проживає за місцем реєстрації більше чотирнадцяти років, не бере участь в утриманні та обслуговуванні будинку, тому, вважає, що він є таким, що втратив право користування житловим будинком.

Ухвалою судді Бучацького районного суду Тернопільської області від 02 серпня 2021 року відкрито провадження у даній справі та призначено справу до розгляду у порядку загального позовного провадження.

Ухвалою Бучацького районного суду Тернопільської області від 02 листопада 2021 року закрито підготовче провадження у даній справі та призначено справу до судового розгляду по суті.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не прибула, в позовній заяві просила розгляд справи проводити у її відсутності, позов підтримує повністю, проти винесення заочного рішення не заперечує.

Представник позивача адвокат Пасічник А.З. в судове засідання не прибув, подав суду заяву в якій просить розгляд справи проводити без його участі.

Відповідач ОСОБА_2 в зал судового засідання не прибув повторно, будучи належним чином повідомленим про час та місце судового розгляду справи на офіційному веб-порталі «Судова влада України». Причини неявки суду не повідомив, заяв про відкладення розгляду справи до суду не подавав.

Суд ухвалив провести заочний розгляд справи, та вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у ній доказів, у зв`язку з неподанням відповідачем відзиву, та відсутністю заперечень позивача щодо заочного розгляду справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.

Дослідивши письмові документи, оцінивши докази по справі, суд встановив наступні обставини.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу 264496448від 06.07.2021, сформованого ОСОБА_3 , Бучацька міська рада Тернопільської області, позивачу ОСОБА_1 належить на праві приватної власності домоволодіння, розташоване в АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 212). Підстава для державної реєстрації договір дарування житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, серія та номер: 2002, виданий 13.08.2001, видавник: ОСОБА_4 , приватний нотаріус Бучацького районного нотаріального округу. Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 59106740 від 05.07.2021.

У відповідності до договору дарування житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами серія ВСІ №920555 від 13 серпня 2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Бучацького районного нотаріального округу Максимович Л.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 2002, ОСОБА_5 подарувала ОСОБА_1 , належний їй на праві приватної власності, житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за АДРЕСА_1 .

За даними витягу з єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна № 4428065, наданого приватним нотаріусом Максимович Л.В. 13.08.2005, за параметрами запиту заборона, арешт будинку АДРЕСА_2 , власником якого є ОСОБА_5 , інформація в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна відсутня.

Відповідно до копії будинкової книги домогосподарства АДРЕСА_3 , за вказаною адресою зареєстровані: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

За даними довідки Бучацької міської ради №2666 від 17 грудня 2021 року, у м. Бучач на сьогоднішній день вулиця Луціва відсутня, натомість є АДРЕСА_1 , де станом на сьогодні у будинку АДРЕСА_3 проживають та зареєстровані ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст.321 ЦК України кожен має право володіти, користуватись і розпоряджатись своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 319 ЦК України визначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів його сім`ї, інших осіб.

Відповідно до ч.1 ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ч.1 ст.156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Згідно з ч.4 ст. 156 ЖК України до членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені у ч. 2 ст. 64 цього Кодексу, тобто дружина (чоловік), діти і батьки кожного з подружжя. Членами сім`ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Частиною 2 ст.405 ЦК України передбачено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Як вбачається з довідки №124, виданої Бучацькою міською радою Чортківського району Тернопільської області 09 липня 2021 року, в житловому будинку по АДРЕСА_1 зареєстрована ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та її син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який не проживає у вищевказаному будинку з 2007 року і по даний час.

Той факт, що відповідач ОСОБА_2 є сином позивачки ОСОБА_1 також стверджується свідоцтвом про народження ОСОБА_2 серії НОМЕР_1 , виданим Сороківською сільською радою Бучацького району Тернопільської області 03 жовтня 1996 року.

Згідно акту опитування свідків від 09 липня 2021 року, сусідами ОСОБА_1 - ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та ОСОБА_8 підтверджено, що ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , однак не проживає по даній адресі з 2007 року і по даний час.

За загальним правилом (ч.1 ст.13 ЦПК України) суд розглядає справу в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи, або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках і, відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом.

Відповідач в судове засідання не прибув, відзиву на позовну заяву не подав.

У судовому засіданні не здобуто доказів, які давали б суду підстави вважати поважними причини відсутності відповідача ОСОБА_2 за місцем постійного проживання за адресою: АДРЕСА_1 .

Отже, відповідач ОСОБА_2 відсутній по місцю постійного проживання понад один рік без поважних причин, його реєстрація в домоволодінні, яке належить позивачу, створює певні перешкоди в реалізації її прав, як власника, а тому відповідача слід визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням у будинку АДРЕСА_1 , що належить позивачу ОСОБА_1 .

На підставі ст.41 Конституції України, ч.1 ст.317, ст.319, 321, 383, ст.391, ч.2 ст.405 ЦК України, ст.64, ч.ч.1,4 ст. 156 ЖК України та керуючись ст. ст. 7, 12, 13, 81, 141, 263, 265, 280 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ,визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 908 (дев`ятсот вісім) грн судового збору.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем до Бучацького районного суду Тернопільської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повне рішення складено 28 грудня 2021 року.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 .

Суддя: І. І. Тхорик