Справа № 219/6989/21
Провадження № 2/219/2628/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

02 грудня 2021 року м. Бахмут

Артемівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Медінцевої Н.М.

за участю секретаря Посунько К.Д.,

представника позивача Климович Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі м. Бахмут у спрощеному позовному провадженні з викликом сторін цивільну справу за позовною заявою Світлодарської міської військово-цивільної адміністрації Бахмутського району Донецької області до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів за користування майном без достатніх правових підстав, -

В С Т А Н О В И В :

08 липня 2021 року Світлодарська міська військово-цивільна адміністрація Бахмутського району Донецької області (84792, Донецька область, м. Світлодарськ, пр-т. Миру, 5, ) звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , про стягнення безпідставно збережених коштів за користування майном без достатніх правових підстав, посилаючись на те, що 14 лютого 2020 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було зареєстроване право власності Світлодарської міської ради на земельну ділянку з кадастровим номером :00:003:0014, площею 0,080 Га, за адресою: АДРЕСА_2 . На земельній ділянці розміщений об`єкт нерухомості: нежиле приміщення - кафе, власником якого є ОСОБА_1 . Листом від 06.03.2020 року № 02/23/а-0248 відповідача було повідомлено про необхідність укладення договору оренди земельної ділянки, наразі, договір оренди з відповідачем не укладений. Плату за користування земельною ділянкою відповідач не сплачує. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 655664,00 грн. Річна плата за користування земельною ділянкою складає: 26 226,56 грн., за місяць оренда складає 2 185,55 грн. Відповідач не сплачує орендну плату за користування земельною ділянкою за період з 01.04.2020 року по 01.06.2021 року, тобто 14 місяців, загальна сума боргу складає 30 590,00 грн. Світлодарська міська військово-цивільна адміністрація Бахмутського району Донецької області недоотримала в бюджет 30 950,00 грн. внаслідок не укладання договору оренди з відповідачем. В зв`язку з вищевикладеним просять позов задовольнити.

Ухвалою Артемівського міськрайонного суду Донецької області від 14 вересня 2021 року відкрито спрощене позовне провадження у справі та призначено судове засідання на 09 годину 00 хвилин 30 вересня 2021 року.

Ухвалою Артемівського міськрайонного суду Донецької області від 30 вересня 2021 року відкладено судове засідання на 09 годину 30 хвилин 03 листопада 2021 року в зв`язку з неявкою відповідача по справі.

Згідно довідки Артемівського міськрайонного суду Донецької області від 03 листопада 2021 року розгляд справи відкладено на 11 годину 00 хвилин 02 грудня 2021 року в зв`язку із знаходженням головуючого по справі судді Медінцевої Н.М. у відгулах.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав свої позовні вимоги, та просив позов задовольнити в повному обсязі за наведених в ньому підстав.

В судове засідання, призначене на 02 грудня 2021 року відповідач, повідомлений належним чином про дату, час і місце судового засідання: відповідно до частини 6 статті 128 Цивільного процесуального кодексу України (далі за текстом - ЦПК України) шляхом направлення судової повістки рекомендованим листом з повідомленням про вручення за адресою, зазначеною позивачем у позовній заяві, не з`явився та причини своєї неявки суду не повідомив, у зв`язку з чим судовий розгляд неодноразово відкладався судом. Проте на вказані дати належним чином повідомлений відповідач також не з`явився, причини неявки суду не повідомив, заяву про відкладення судового розгляду з викладенням поважних причин для цього або заяву про розгляд справи за його відсутності до суду не надав.

Відзив на позовну заяву від відповідача не надходив.

Відповідно до ч. 4 ст.223 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Згідно з ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

За наведених обставин, керуючись ч.1 ст. 280 ЦПК України, суд вважає за необхідне розглянути справу на підставі наявних у справі доказів з ухваленням заочного рішення.

Дослідивши матеріали справи у їх сукупності та окремо, всебічно та повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають істотне значення для справи і вирішення її по суті, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з огляду на наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 Цивільного процесуального кодексу України (далі за текстом - ЦПК України), кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно положень ч. 3 ст. 12 та ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі (ч. 5 ст. 81 ЦПК України).

Згідно з ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом.

Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. (ч. 1 ст. 13 ЦПК України).

Під час розгляду справи судом були створені всі необхідні умови для всебічного та повного дослідження обставин справи, сторонам, під час розгляду справи було роз`яснено їх права та обов`язки, зокрема положення щодо змагальності процесу та необхідності надання доказів на підтвердження своїх доводів, сторонам було надано всі можливості для заявлення необхідних клопотань та надання доказів, що підтверджується матеріалами справи та протоколами судових засідань.

Судом встановлено, що 14 лютого 2020 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було зареєстроване право власності Світлодарської міської ради на земельну ділянку з кадастровим номером :00:003:0014, площею 0,080 Га, за адресою: АДРЕСА_2 (а. с. 7).

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта на земельній ділянці з кадастровим номером :00:003:0014, площею 0,080 Га, за адресою: АДРЕСА_2 розміщений об`єкт нерухомості: нежиле приміщення - кафе, власником якого є ОСОБА_1 (а. с. 8).

Листом від 06.03.2020 року № 02/23/а-0248 відповідача було повідомлено про необхідність укладення договору оренди земельної ділянки (а. с. 9), наразі, договір оренди з відповідачем не укладений.

Згідно Витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, яка провелена станом на 01.01.2018 року, нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 655664,00 грн. (а. с. 10).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 20.02.2020 року № 201127168 земельна ділянка (кадастровий номер :00:003:0014), площею 0,08 Га є комунальною власністю територіальної громади в особі Світлодарської міської ради, на підставі рішення органу місцевого самоврядування, засвідчена копія, серія та номер: VІ/57-3, виданий 31.10.2013 року, видавник: Світлодарська міська рада в особі міського голови А.Ф. Брехунця; рішення органу місцевого самоврядування, засвідчена копія, серія та номер: VІ/139-6, виданий 28.11.2019 року, видавник: Світлодарська міська рада в особі міського голови А.Ф. Брехунця (а. с. 11).

Згідно копії Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 18.10.2019 року № НВ-019 щодо загальних відомостей про земельну ділянку (кадастровий номер :00:003:0014) розташована в АДРЕСА_2 , цільове призначення: В. 03. 17, категорія земель: землі житлової та громадської забудови, вид використання земельної ділянки: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, форма власності: комунальна власність, площа земельної ділянки: 0,0800, дата державної реєстрації земельної ділянки: 26.09.2013 року (а. с. 12), в матеріалах справи мається кадастровий план земельної ділянки (а. с. 13), відомості про особу, яка склала кадастровий план земельної ділянки (а. с. 14).

Рішенням Світлодарської міської ради від 15.05.2008 року № V/35-2 «Про затвердження Положення про орендну плату за земельні ділянки, які надаються орендарям» (а. с. 15) затверджено Положення про орендну плату за земельні ділянки, які надаються орендарям (а. с. 15 зв. стор. - 16), та визначені ставки орендної плати на земельні ділянки, які надаються орендарям (а. с. 16 зв. стор.).

В зв`язку з вищевикладеним, з урахуванням визначених ставок орендної плати на земельні ділянки, які надаються орендарям, річна плата за користування земельною ділянкою складає: 655 664,00 * 4 % = 26 226,56 грн., за один місяць орендна плата складає 2 185,55 грн. Відповідач не сплачував орендну плату за користування земельною ділянкою за період з 01.04.2020 року по 01.06.2021 року, тобто 14 місяців. Розрахунок заборгованості складає: 2 185,55 грн. * 14 = 30 590,00 грн. Порядок нарахування відсотків за користування чужими коштами: сума заборгованості - 30 590,00 грн., валюта - гривня, дата початку розрахунку - 01.04.2020 року, дата закінчення розрахунку - 01.06.2021 року, відсоткова ставка - 3 % річних, розраховується за формулою: (відсотки) = (сума боргу) * (процентна ставка) / 100 / 365 днів * (кількість днів); 30590,00 грн. * 3 / 100 / 365 *426 = 1 071,00 грн. - відсотки за користування грошовими коштами. Сума боргу складає: 1 071,00 + 30 590,00 = 31 661,00 грн.

Відповідно до положень статті 80 Земельного кодексу України суб`єктами права на землі комунальної власності є територіальні громади, які реалізують це право безпосередньо або через органи місцевого самоврядування.

За змістом статей 122, 123, 124 Земельного кодексу України міські ради передають земельні ділянки у власність або користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб. Надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування здійснюється на підставі органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування згідно з їх повноваженнями, визначеними ст. 122 цього Кодексу, шляхом укладання договору оренди земельної ділянки чим договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки.

Згідно із ст. 206 Земельного кодексу України використання землі в Україні є платним. Об`єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону.

З огляду на викладене, відповідач, як фактичний користувач земельної ділянки, що без достатньої правової підстави за рахунок власника цієї ділянки зберіг у себе кошти, які мав заплатити за користування нею, зобов`язаний повернути ці кошти власнику земельної ділянки на підставі частини першої статті 1212 Цивільного кодексу України. Разом з тим, для кондиційних зобов`язань доведення вини особи не має значення, а важливим є факт неправомірного набуття (збереження)майна однією особою за рахунок іншої (статті 1212-1214 Цивільного кодексу України).

За с. 2 ст. 1214 Цивільного кодексу України у разі безпідставного одержання чи збереження грошей нараховуються проценти за користування ними (стаття 536 цього Кодексу).

Порядок нарахування процентів за користування чужими коштами визначається нормами Цивільного кодексу України. Так, згідно з частиною 1 статті 536 Цивільного кодексу України за користування чужими грошовими коштами боржник зобов`язаний сплачувати проценти, якщо інше не встановлено договором між фізичними особами.

Відповідно до ч. 2 ст. 536 Цивільного кодексу України розмір процентів за користування чужими грошовими коштами встановлюється договором, законом або іншим актом цивільного судочинства. Водночас, ст. 625 Цивільного кодексу України передбачено відповідальність за порушення грошового зобов`язання. Відповідно до с. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора збов`язаний сплатити три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України при застосуванні норм права до спірних правовідносин суд враховує висновки, що викладені в постановах Верховного суду. Відповідно до правової позиції Верховного суду України у справі № 917/1739/17 від 04 грудня 2019 року у справах про відшкодування доходів від безпідставно набутого майна доведення вини особи не має значення, а важливим є факт неправомірного набуття (збереження) майна однією особою за рахунок іншої.

Відповідно до постанови Великої Палати Верховного Суду України від 13.03.2018 року у справі № 306/2004/15-ц надання у власність або оренду земельної ділянки не залежить від наявності у фізичної особи статусу підприємця, а отже спір щодо земельної ділянки підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом (ч. 3 ст. 12, ч. 1 ст. 81 ЦПК України)

За правилами ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ч. 6 ст. 81 ЦПК України доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

При цьому, суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом (ч. 2 ст. 13, ч. 6 ст. 81 ЦПК України).

Також слід зауважити на той факт, що у разі якщо відповідач не згодний з сумою шкоди, то він має право надати свої відповідні докази та аргументи, або клопотати перед судом про призначення відповідної експертизи, проте на протязі усього розгляду справи у суді відповідач не скористався своїм правом та не заявляв суду такі клопотання, як і не надав суду докази на спростування заявлених сум матеріальної шкоди позивачу.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачений ним судовий збір у розмірі 2 102,00 грн.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 1212, 1214 Цивільного кодексу України, ст. ст. 4, 12, 13, 19, 27, 76-77, 81, 141, 258-259, 263-265, 273, 280, 354, 355 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Світлодарської міської військово-цивільної адміністрації Бахмутського району Донецької області до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів за користування майном без достатніх правових підстав - задовольнити у повному обсязі.

Стягнути з ОСОБА_1 , місцезнаходження якої: місце проживання: АДРЕСА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий 12.12.2009 року Дебальцевським МВ УМВС України у Донецькій області, РНОКПП НОМЕР_2 , на користь Світлодарської міської військово-цивільної адміністрація Бахмутського району Донецької області (84792, Донецька область, м. Світлодарськ, пр-т. Миру, 5, ), безпідставно збережені кошти без достатніх правових підстав в розмірі 30 590 (тридцять тисяч п`ятсот дев`яносто) грн. 00 коп. за користування земельною ділянкою з кадастровим номером :00:003:0014 на рахунок:

отримувач - Донецьке ГУК/Світлодарськ МТГ/24060300, код отримувача , банк отримувача Казначейство України (ел. адм. подат.), номер рахунку (ІВАN) - UA0005640, код класифікації доходів бюджету 24060300, найменування коду класифікації доходів бюджету - Інші надходження.

Стягнути з ОСОБА_1 , місцезнаходження якої: місце проживання: АДРЕСА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий 12.12.2009 року Дебальцевським МВ УМВС України у Донецькій області, РНОКПП НОМЕР_2 , на користь Світлодарської міської військово-цивільної адміністрація Бахмутського району Донецької області (84792, Донецька область, м. Світлодарськ, пр-т. Миру, 5, ), 3 % річних процентів за користування чужими коштами в розмірі 1 071 (одну тисячу сімдесят одну) грн. 00 коп. на рахунок:

отримувач - Донецьке ГУК/Світлодарськ МТГ/21081100, код отримувача , банк отримувача Казначейство України (ел. адм. подат.), номер рахунку (ІВАN) - UA0005640, код класифікації доходів бюджету 21081100, найменування коду класифікації доходів бюджету - Адміністративні штрафи та інші санкції.

Стягнути з ОСОБА_1 , місцезнаходження якої: місце проживання: АДРЕСА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий 12.12.2009 року Дебальцевським МВ УМВС України у Донецькій області, РНОКПП НОМЕР_2 , на користь Світлодарської міської військово-цивільної адміністрація Бахмутського району Донецької області (84792, Донецька область, м. Світлодарськ, пр-т. Миру, 5, ), витрати, пов`язані з розглядом справи, у вигляді судового збору в розмірі 2 102 ( дві тисячі сто дві) гривні 00 коп., на рахунок:

отримувач - Світлодарської міської військово-цивільної адміністрації Бахмутського району Донецької області, код отримувача , банк отримувача ДКСУ, м. Київ, номер рахунку (ІВАN) - НОМЕР_3 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Донецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Н.М.Медінцева