Справа 556/1893/21
Номер провадження 2/556/475/2021
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09.12.2021 року. смт.Володимирець

Володимирецький районний суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Іванків О.В.

при секретарі Кньовець Н.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в смт. Володимирець справу за позовом ОСОБА_1 до Володимирецької селищної ради Вараського району Рівненської області, про визнання прав забудовника в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

В суд звернувся ОСОБА_1 , до Володимирецької селищної ради Вараського району Рівненської області з позовом про визнання права забудовника в порядку спадкування, а саме на будівництво житлового будинку, господарських будівель та споруд в АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги обгрунтовуються тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 . Після смерті спадкодавиці відкрилась спадщина, що складається з майна, прав і обов`язків.

В 2013 році спадкодавиця почала будувати будинок з надвірними будівлями за адресою АДРЕСА_1 . Забудовником земельної ділянки згідно документації була - ОСОБА_2 .

Будівництво будинку з надвірними будівлями проводилось у відповідності до вимог закону, а саме, на відведеній для цього земельній ділянці, яка була виділена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд і належала спадкодавиці на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. На даний час вказана ділянка належить ОСОБА_1 , як спадкоємцю, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Будівництво будинку було розпочате згідно повідомлення: про початок будівельних робіт, яке зареєстроване в Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Рівненській області та будівельного паспорта на будинок.

Декларація про готовність до експлуатації спірного житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами до Інспекції державного архітектурно- будівельного контролю у Рівненській області не подавалася в зв`язку з смертю забудовника.

Як спадкоємець за заповітом у встановлений законом шестимісячний строк ОСОБА_1 , прийняв спадщину, оскільки відповідно до ч.І статті 1269 Цивільного Кодексу України подав в цей строк заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі.

На даний час будівництво будинку вже є завершеним, однак не прийняте в експлуатацію.

Оскільки замовником (забудовником) є спадкодавиця, позивач не може подати декларацію про готовність об`єкта до експлуатації та отримати документ, що посвідчує право власності на нерухоме майно.

Нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. Таким чином на даний час будівництво юридично не набуло статусу завершеного.

Просить визнати за ним, як спадкоємцем за заповітом права та обов`язки забудовника на будівництво житлового будинку, господарських будівель та споруд в АДРЕСА_1 .

Вказаний позов ОСОБА_1 , надійшов до Володимирецького районного суду 27.09.2021 року.

13.10.2021 року у даній справі відкрито провадження та призначено справу до розгляду в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 18 листопада 2021 року було закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті.

Позивач ОСОБА_1 , у судове засідання не з`явився, але надав суду заяву в якій просив розгляд справи проводити в його відсутності, заявлені вимоги підтримує в повному обсязі з підстав викладених у позовній заяві та просив їх задовольнити.

Представник відповідача Володимирецької селищної ради у судове засідання не з`явився, але надали суду заяву в якій просили розгляд справи проводити у відсутності їх представника, заявлені вимоги визнають в повному обсязі.

Відповідно до ч. 2 ст.191 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, застосувавши до спірних правовідносин відповідні норми матеріального та процесуального права, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

Згідно ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що стверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 від 31.05.2018 року, яке видане виконкомом Степангородської сільської ради.

Внаслідок смерті ОСОБА_2 , відкрилась спадщина до складу якої входять права і обов`язки забудовника на житлову споруду.

З письмових доказів, зокрема свідоцтва про право власності на нерухоме майно № НОМЕР_2 та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №11753496, виданих 29.10.2013 року, на основі будівельного паспорта підтверджується, що вказаний недобудований житловий будинок належав спадкодавиці ОСОБА_2 .

Згідно повідомлення про початок виконання будівельних робіт забудовником, зареєстроване в Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Рівненській області 20.12.2013 року за №РВ 49 вбачається, що ОСОБА_2 , в установленому законом порядку подала повідомлення про початок виконання будівельних робіт.

Будівництво будинку з надвірними будівлями проводилось у відповідності до вимог закону, а саме, на відведеній для цього ОСОБА_2 , земельній ділянці, яка була виділена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Також судом встановлено, що на даний час земельна ділянка належить ОСОБА_1 , як спадкоємцю, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 30.05.2019 року серія ННЕ №979961 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №168895206 від 01.06.2019 року.

Декларація про готовність до експлуатації житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами у АДРЕСА_1 до Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Рівненській області не подавалася в зв`язку з смертю забудовника.

З матеріалів справи вбачається, і це достовірно встановлено в судовому засіданні, що позивач ОСОБА_1 , є онуком ОСОБА_2 , яка померла - ІНФОРМАЦІЯ_1 , та є спадкоємцем за заповітом.

Факт родинних відносин підтверджується наступним: згідно свідоцтва про народження позивача серії НОМЕР_3 його матір`ю вказана ОСОБА_3 ; згідно свідоцтва про укладення шлюбу матері позивача серія НОМЕР_4 її дівоче прізвище « ОСОБА_4 », а згідно її свідоцтва про народження серія НОМЕР_5 її матір`ю записана ОСОБА_2

Нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. що підтверджується постановою від 24.09.2021 року №1044/01-16.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України за № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Матеріалами справи встановлено, що на день відкриття спадщини ОСОБА_2 , належали права забудовника, які не припинилися внаслідок її смерті. Позивач претендує на права та обов`язки ОСОБА_2 , як забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок.

Відповідно до ч. 2 ст. 332 ЦК України право власності на нерухоме майно, якщо відповідно до закону таке право підлягає державній реєстрації, виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

З п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» вбачається, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Позивач ОСОБА_1 , є спадкоємцем за заповітом оскільки у встановлений законом шестимісячний строк прийняв спадщину, відповідно до ч.І статті 1269 Цивільного Кодексу України подав в цей строк заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №56156282 від 15.05.2019 року.

З матеріалів справи вбачається, що на день смерті ОСОБА_2 , володіла лише правами та обов`язками забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок, так як незавершений будівництвом житловий будинок не був зданий в експлуатацію.

Таким чином, позивач має право на успадкування прав та обов`язків забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок, що належали спадкодавиці ОСОБА_2 , на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Право позивача на успадкування прав та обов`язків забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок ніким не оспорюється.

Згідно ст. 328 ЦК України набуття права власності вважається правомірним, якщо набуте на законних підставах.

Суд вважає, що позивач набув право та обов`язки забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок після смерті спадкодавиці на законних підставах, що стверджується беззаперечними дослідженими в судовому доказами.

Питання про повернення сплаченого при подачі позовної заяви судового збору позивач не ставить.

На підставі ст. ст. 392, 1218, 1223, 1225, 1268, 1296 ЦК України, керуючись ст. ст. 76, 81, 200, 247, 258, 263, 265, 272, 354 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до Володимирецької селищної ради Вараського району Рівненської області, про визнання прав забудовника в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 , (паспорт серія НОМЕР_6 ), всі права та обов`язки забудовника щодо будівництва житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: в АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Рішення може бути оскаржено безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з моменту проголошення. У разі оголошення в судовому засіданні лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Рівненського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: О.В. Іванків

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 , (паспорт серія НОМЕР_6 ), житель АДРЕСА_2

Відповідач: Володимирецька селищна рада Вараського району Рівненської області, юридична адреса: смт. Володимирець, вул.Повстанців, 21, 34300, Вараський район Рівненська область .