Справа № 579/2/21
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

11 лютого 2021 року Кролевецький районний суд Сумської області

в складі головуючого судді Придатка В.М.

за участі секретаря судового засідання Оникієнко А.В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Кролевець справу за позовом ОСОБА_1 до Кролевецької міської ради Сумської області про встановлення факту належності на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлямита визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом,-

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до Кролевецького районного суду з позовом, яким просила:

-встановити факт належності на праві приватної власності ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Реутинці Кролевецького району Сумської області, житлового будинку загальною площею 47,4 м2, житловою площею 24,8 м2 та господарських будівель та споруд (погрібник літ.Б, погріб пг, колодязь літ.К, огорожа літ.N), що знаходиться по АДРЕСА_1 ;

-визнати за нею, ОСОБА_1 , право власності на житловий будинок загальною площею 47,4 м2 житловою площею 24,8 м2 та господарських будівель та споруд (погрібник літ.Б, погріб пг, колодязь літ.К, огорожа літ. N), що знаходиться по АДРЕСА_1 - в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 .

Свої позовні вимоги мотивує наступним чином.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Реутинці Кролевецького району Сумської області померла ОСОБА_2 , яка на момент смерті була зареєстрована і проживала за адресою АДРЕСА_1 , одна. Згідно заповіту, посвідченого Реутинською сільською радою Кролевецького району Сумської області від 19 листопада 1997 № 117, ОСОБА_2 все своє майно заповідала ОСОБА_3 .

До складу спадщини, що залишилась після смерті ОСОБА_2 , окрім іншого майна, входить нерухоме майно - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , право власності на який в установленому законом порядку зареєстровано не було. Земельна ділянка, на якій розташований будинок, знаходилася у користуванні ОСОБА_2 , приватизована не була.

ОСОБА_2 все своє життя розпоряджалася будинком як власниця: постійно в ньому проживала разом з сім`єю, підтримувала його в належному технічному стані, обробляла прилеглу земельну ділянку. Документи, які б підтверджували її право власності на зазначене майно, не збереглись. Спадщину після смерті ОСОБА_2 фактично прийняв ОСОБА_3 , якому померла заповідала все своє майно. Після її смерті ОСОБА_3 розпоряджався особистими речами та вступив у володіння та управління спадковим майном, а саме, доглядав за будинком, обробляв прилеглу земельну ділянку, здійснював поточний ремонт житла та ремонтував паркан. Свідоцтва про право на спадщину не отримував.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер, після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно.

Спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняла його дочка ОСОБА_1 , яка постійно проживала з ним на момент смерті, прийняла спадщину фактичним вступом у управління та володіння спадковим майном та отримала свідоцтво про право на спадщину на частину спадкового майна, а саме на земельну частку (пай).

Однак отримати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок вона позбавлена можливості в зв`язку з тим, що будинок не зареєстрований.

А тому просить суд встановити факт належності на праві власності ОСОБА_2 житлового будинку з господарськими будівлями за адресою АДРЕСА_1 , та визнати за нею право власності на зазначене спадкове майно.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилася, за змістом позовної заяви просить розгляд справи проводити без її участі (а.с.4).

Відповідач Кролевецька міська рада Сумської області, будучи належним чином повідомленою про час та місце проведення судового засідання, до суду свого представника не направила, надавши заяву про розгляд справи за відсутності представника міськради. Заперечень щодо позову не має. (а.с.46-47).

Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Враховуючи викладене, суд вважає за можливе відповідно до ст.ст. 200, 211, 223, 247 ЦПК України розглядати справу у підготовчому засіданні за відсутності учасників справи, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Відповідно до ч.ч. 3,4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому ст.ст. 206, 207 цього Кодексу.

Згідно з ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо ухвалити при проведенні підготовчого засідання.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно довідки КП «Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації» №664 від 10.12.2019 року право власності на житловий будинок, який знаходиться по АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с.12). Відповідно до технічної документації, нерухоме майно складається з житлового будинку А-1 та господарських будівель (погрібник літ.Б, погріб пг, колодязь літ.К, огорожа літ. N). Загальна площа будинку становить 47,4 м2, житлова - 24,8 м2.

Загальна вартість нерухомого майна становить 17565,00 грн., що підтверджується Висновком про вартість об`єкта оцінки від 28.05.2020 (а.с.13-18).

Згідно виписки з погосподарської книги №4 за 2016-2020 роки виконкому Реутинської сільської ради Кролевецького району (особовий рахунок № НОМЕР_1 ), виданою Реутинським старостинським округом Кролевецької міської ради 05.11.2019 за № 243, головою господарства і власником житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, 1919 року побудови, була ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.19).

Згідно з довідкою Реутинського старостин ського округу Кролевецької міської ради від 01.06.2020 №64, земельна ділянка, на якій розміщений будинок по АДРЕСА_1 , загальною площею 0,71 га, в тому числі: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд - 0,25 га та для ведення особистого господарства - 0,46 га була в користуванні ОСОБА_2 . Право на приватизацію зазначеної земельної ділянки ие використане (а.с.20).

ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Реутинці Кролевецького району Сумської області померла ОСОБА_2 , що підтверджується копією повторного свідоцтва про смерть НОМЕР_2 від 30.10.2001, а/з №18 (а.с.8). На день смерті ОСОБА_2 була зареєстрована і проживала за адресою АДРЕСА_1 , одна (а.с.9-10).

Згідно заповіту, посвідченого Реутинською сільською радою Кролевецького району Сумської області від 19 листопада 1997 № 117, ОСОБА_2 все своє майно заповідала ОСОБА_3 , що підтверджується копією заповіту, Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру № 63160591 від 13.01.2021 (а.с.11, 45).

ОСОБА_3 після смерті ОСОБА_2 фактично вступив в управління та розпорядження речами померлого, тобто в порядку ст.549 ЦК УРСР 1963 року прийняв спадщину (а.с.10).

ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Реутинці Кролевецького району Сумської області помер ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть НОМЕР_3 від 20.07.2009, а/з №10 (а.с.21).

Після смерті ОСОБА_3 була заведена спадкова справа №06/2017 на підставі заяви №12 від 11.01.2017 від імені дочки померлого ОСОБА_1 про прийняття спадщини за законом. 23.05.2017 позивачу ОСОБА_1 було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом реєстровий №1678, що підтверджується копією Свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну частку (пай), Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру №63160499 від 13.01.2021 (а.с.23, 41, 44).

Через відсутність державної реєстрації права власності спадкодавця на спірне нерухоме майно і витягу з Реєстру прав власності, позивач не має можливості отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на будинок з господарськими будівлями, які входять до складу спадщини.

Згідно з ч.2 ст.315 ЦПК України в судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

За таких обставин, враховуючи досліджені у справі докази того, що ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на законних підставах володіла житловим будинком з господарськими будівлями, розташованими за адресою АДРЕСА_1 , і зазначене нерухоме майно фактично їй належало, вказаний факт можливо встановити за рішенням суду.

Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Таким чином, єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 за заповітом був ОСОБА_3 , який прийняла спадщину шляхом фактичного вступу у володіння спадковим майном. Єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 є його дочка ОСОБА_1 , яка прийняв спадщину в установленому порядку та отримала Свідоцтво про право на спадщину на частину спадкового майна.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи.

Оформити спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 , позивач не може, оскільки право власності на вказане нерухоме майно не зареєстровано в Кролевецькому РБТІ. Тому, реєстрація будинку як нерухомості в установленому порядку неможлива у зв`язку зі смертю ОСОБА_2 .

При розгляді справи в суді маються достатні докази, які свідчать про те, що ОСОБА_2 на законних підставах належав на праві власності житловий будинком з господарськими будівлями, що розташований в АДРЕСА_1 , тому вказаний факт слід встановити за рішенням суду.

Оскільки позивач шляхом вчинення певних дій у встановленому законом порядку прийняв спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований в АДРЕСА_1 , інші спадкоємці за законом чи спадкоємці за заповітом відсутні, тому право власності на вказане нерухоме майно слід визнати за ОСОБА_1 як єдиним спадкоємцем.

Відповідно до ст. ст. 15, 16, 328, 1268 ЦК України, керуючись ст. ст. 2, 4, 7, 12, 13, 81, 200, 206, 211, 223, 247, 258, 259, 265, 268, 273 ЦПК України,-

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 , до Кролевецької міської ради Сумської області, місцезнаходження м.Кролевець Сумської області, вул.Грушевського, 19, , задовольнити.

Встановити факт належності на праві приватної власності ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Реутинці Кролевецького району Сумської області, житлового будинку загальною площею 47,4 м2, житловою площею 24,8 м2 та господарських будівель та споруд (погрібник літ.Б, погріб пг, колодязь літ.К, огорожа літ.N), що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок загальною площею 47,4 м2 житловою площею 24,8 м2 та господарських будівель та споруд (погрібник літ.Б, погріб пг, колодязь літ.К, огорожа літ. N), що знаходиться по АДРЕСА_1 - в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Реутинці Кролевецького району Сумської області.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Кролевецький районний суд Сумської області.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст.273 ЦПК України.

Суддя В. М. Придатко