єдиний унікальний номер справи 546/667/18
номер провадження 2/546/20/21
УХВАЛА

04 березня 2021 року м. Решетилівка

Решетилівський районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Зіненка Ю.В., за участі секретаря судового засідання Гудзенко С.В., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ГРАНУМ-ЛТАВА», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Сектор з питань державної реєстрації Чорнухинської районної державної адміністрації Полтавської області, про визнання договору про внесення змін до договору оренди земельної ділянки недійсним,-

встановив:

До Решетилівського районного суду Полтавської області звернувся позивач ОСОБА_1 з позовом про визнання договору про внесення змін до договору оренди земельної ділянки недійсним.

Провадження у справі відкрите ухвалою судді ОСОБА_2 від 09.08.2018. У зв`язку зі звільненням 27.09.2018 у відставку судді ОСОБА_2 справу передано судді Лизенко І.В., яка була відряджена до Решетилівського районного суду Полтавської області на підставі рішення Вищої ради правосуддя від 22.01.2019 № 175/о/15-19 строком на один рік. У зв`язку із закінченням терміну відрядження судді Лизенко І.В. дана справа в порядку ст. 33 ЦПК України передана на розгляд судді Решетилівського районного суду Полтавської області Зіненка Ю.В.

05 серпня 2020 року ухвалою судді Зіненка Ю.В. справу прийнято до свого провадження та призначене підготовче засідання на 03.09.2020, яке відкладене за клопотанням представника відповідача на 16.10.2020. Підготовче засідання, призначене на 16.10.2020, відкладене на 15.12.2020 за клопотанням представника відповідача.

Ухвалою суду від 15.12.2020 прийнято до розгляду заяву представника позивача ОСОБА_3 про зміну предмета позову, у зв`язку з чим підготовче засідання відкладено на 29.01.2021.

29 січня 2021 року ухвалою суду зобов`язано Решетилівську районну державну адміністрацію Полтавської області надати оригінал реєстраційної справи по реєстрації договору про внесення змін до договору оренди землі б/н від 23.08.2011, укладеного 10.03.2017 строком до 06.04.2027 між ОСОБА_1 та товариством з обмеженою відповідальністю «Гранум-Лтава», у зв`язку з чим підготовче засідання відкладене на 04.03.2021.

У підготовче засідання позивач та його представник не з`явилися, представник позивача подав до суду клопотання про витребування доказів, розгляд клопотання про витребування доказів та підготовче засідання 04.03.2021 просив проводити за їх відсутності (а.с. 241).

Представниця відповідача у підготовче засідання не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи 04.03.2021 за її відсутності (а.с. 240).

У клопотанні, яке надійшло до суду 04.03.2021, представник позивача зазначає, що отримання без ухвали суду оригіналу реєстраційної справи по реєстрації договору про внесення змін до договору оренди землі б/н від 23.08.2011, укладеного 10.03.2017 строком до 06.04.2027 між ОСОБА_1 та ТОВ «Гранум-Лтава» неможливо. Крім того, зазначає, що реєстраційна справа передана до Полтавської районної державної адміністрації, у зв`язку з чим просить витребувати вищезазначену реєстраційну справу у Полтавської районної державної адміністрації (а.с. 217)

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» реєстраційна справа формується у паперовій та електронній формі після відкриття розділу на об`єкт нерухомого майна у Державному реєстрі прав та внесення до нього відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об`єкти та суб`єктів цих прав та зберігається протягом всього часу існування об`єкта. Реєстраційна справа включає документи у паперовій та електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення таких реєстраційних дій. Документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії та які підлягають поверненню заявнику, зберігаються у реєстраційній справі у формі електронних копій документів, виготовлених шляхом сканування під час проведення реєстраційних дій.

Згідно абз. 2 п. 1 ч. 1 ст. 9 цього вказаного Закону зберігання реєстраційних справ у паперовій формі здійснюється виключно виконавчими органами міських рад міст обласного та/або республіканського Автономної Республіки Крим значення, Київською, Севастопольською міськими, районними, районними у містах Києві та Севастополі державними адміністраціями за місцезнаходженням відповідного майна.

Приписами ч. 1 ст. 84 ЦПК України передбачено, що учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 4 ст. 83 ЦПК України, якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу.

Оскільки клопотання представника позивача ОСОБА_3 про витребування доказів відповідає вимогам, встановленим ст. 83 та 84 ЦПК України, враховуючи, що стороною позивача заявлено про намір заявити клопотання про призначення судової почеркознавчої експертизи, оригінал договору має суттєве значення для вирішення цього спору, у зв`язку з чим суд вважає клопотання таким, щопідлягає задоволенню.

З огляду на зазначене та у зв`язку з витребуванням додаткових доказів, які мають суттєве значення для правильного вирішення справи, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справу на іншу дату.

На підставі вищенаведеного, та керуючись ст. 43, 83, 84, 198, 212, 258-260 ЦПК України, суд,-

постановив:

Клопотання представника позивача ОСОБА_3 про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у Полтавської районної державної адміністрації оригінал реєстраційної справи по реєстрації договору про внесення змін до договору оренди землі б/н від 23.08.2011, укладеного 10.03.2017 строком до 06.04.2027 між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Гранум-Лтава».

Вищезазначені докази подати в строк до 08 квітня 2021 року.

Відповідно до вимог ч. 7 ст. 84 ЦПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Судове засідання відкласти на 08 год. 20 хв. 08 квітня 2021 року.

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.В. Зіненко