Справа № 390/139/21
Провадження № 2/390/307/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" лютого 2021 р. Кіровоградський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді Терещенка Д.В.,

при секретарі Сімбаба В.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Кропивницький цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Соколівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області про визнання прав забудовника в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом та просить в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , визнати за ним права забудовника щодо житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями під АДРЕСА_1 , з правом здачі даного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями в експлуатацію та отримання на своє ім`я документів, що посвідчують право власності на житловий будинок.

Представник позивача адвокат Звіздун А.М., який діє на підставі ордеру (а.с.27), подав письмову заяву про розгляд справи без його участі та участі позивача, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити, не заперечував щодо ухвалення рішення в підготовчому судовому засіданні.

Представник відповідача Соколівської сільської ради Болотських А.Ю. в судове засідання не з`явилася, подала заяву про розгляд у відсутності представника сільської ради, не заперечувала щодо задоволення позовних вимог.

Відповідно до ч.ч.3, 4 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження при визнанні позову відповідачем ухвалюється рішення в порядку, встановленому ст.206 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні підготовчого судового засідання.

Судом встановлено, що діду позивача - ОСОБА_2 , на підставі розпорядження представника президента України Кіровоградської районної державної адміністрації Кіровоградської області від 14 червня 1993 року за № 295, було надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку в с.Іванівка, Кіровоградського району Кіровоградської області (а.с.9).

На підставі акту виносу в натурі меж земельної ділянки і розробки будівель від 26 березня 1996 року, ОСОБА_2 встановлено в натурі межі земельної ділянки для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку і господарських будівель, площа земельної ділянки становить 1584 кв.м, земельна ділянка знаходиться в АДРЕСА_1 (а.с.12).

Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю Кіровоградської РДА було надано ОСОБА_2 дозвіл на виконання будівельних робіт по зведенню 4 кімнатного житлового будинку надвірних будівель в АДРЕСА_1 , що підтверджується дозволом інспекції державного архітектурно-будівельного контролю Кіровоградського району № 68 від 12 квітня 1996 року (а.с.13).

Рішенням 24 сесії 4-го скликання Іванівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області від 22 липня 2005 року за № 161, ОСОБА_2 передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку площею 0,16 га, яка розташована в АДРЕСА_1 , для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та згодом право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 10 травня 2016 року, номер запису про право власності: 14487317, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 25, кадастровий номер :51:000:2675 (а.с.14, 24).

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок незавершеного будівництвом АДРЕСА_1 , виданого 07.06.2018 Кіровоградським ООБТІ, та архівної довідки № 47177 від 07.06.2018, виданої ОКП «Кіровоградське ООБТІ», на земельній ділянці площею 1600 кв.м в 2002 році побудовано житловий будинок літ. Ааа1, гараж-літня кухня-сарай літ.Б, убиральня-літній душ літ.В, огорожа літ.N-N 2, колонка питна +, вимощення І, які не здані в експлуатацію, але не відносяться до самочинного будівництва. Відповідно до висновку ОКП «Кіровоградське ООБТІ» № 44-5 від 07 червня 2018 року відсоток готовності незавершеного будівництва становить 52% (а.с.15, 16-18).

Вказаний незавершений будівництвом житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями являвся спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , які зареєстрували шлюб 12 січня 1964 року, що підтверджується свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_1 , виданим 12.01.1964 року Кіровоградським міським бюро ЗАГС, актовий запис № 42 (а.с.21).

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданим 10 квітня 2015 року Міським відділом по державній реєстрації смертей реєстраційної служби Кіровоградського міського управління юстиції, актовий запис № 991 (а.с.8).

Після її смерті відкрилася спадщина на 1/2 частку вказаного незавершеного будівництвом житлового будинку. Спадщину відповідно до ст.1261 та ч.3 ст.1268 ЦК України прийняв, як спадкоємець першої черги за законом, що постійно проживав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, її чоловік ОСОБА_2 , що підтверджується довідкою Кіровоградського житлово-будівельного кооперативу вчителів № 71 від 09.07.2018 (а.с.19). Спадщина після ОСОБА_3 не оформлялась, що підтверджено інформацією Кропивницької міської державної нотаріальної контори № 1 від 04.02.2021, в якій зазначено, що за даними Спадкового реєстру, спадкова справа після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 , нотаріальною конторою не заводилася, за вказаними параметрами запиту у Спадковому реєстрі інформація відсутня.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , виданим повторно 02 червня 2018 року Кропивницьким міським відділом державної реєстрації смерті Головного територіального управління юстиції у Кіровоградській області, актовий запис № 2126 (а.с.7).

Після смерті ОСОБА_2 спадщину, як спадкоємець п`ятої черги за законом, відповідно до ст.1265 ЦК України, прийняв позивач по справі ОСОБА_1 (факт родинних відносин підтверджено копіями свідоцтв про народження позивача та його батька а.с.21а), у відповідності до ч.4 ст.1268 ЦК України, як спадкоємець, який був малолітнім на час відкриття спадщини (а.с.21а) та шляхом подання заяви про прийняття спадщини до Кропивницької міської державної нотаріальної контори №1, і отримав на своє ім`я свідоцтво про право на спадщину за законом № 1-131 від 12 березня 2019 року на земельну ділянку площею 0,1600 га, кадастровий номер :51:000:2675, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (а.с.24), право власності на яку зареєстрував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (а.с.25).

Батько позивача ОСОБА_4 та відповідно син ОСОБА_2 , як спадкоємець першої черги за законом, спадщину не прийняв. 12.03.2019 подав до державного нотаріуса заяву, в якій засвідчив, що спадщину за законом та за заповітом, при його наявності, після смерті батька ОСОБА_2 він не прийняв і оформляти не бажає, звертатися до суду за визначенням додаткового строку для подання заяви про прийняття спадщини наміру не має.

Крім того, в матеріалах спадкової справи наявна заява від ОСОБА_5 (брата позивача), в якій він свідчить, що спадщину за законом та за заповітом, при його наявності, після смерті діда ОСОБА_2 , він не прийняв і оформляти не бажає, звертатися до суду за визначенням додаткового строку для подання заяви про прийняття спадщини наміру не має.

Інші спадкоємці, як за законом, так і за заповітом відсутні, що також підтверджено копією спадкової справи № 71/2019, яка витребувана судом.

Отже, позивач ОСОБА_1 , як єдиний спадкоємець, що прийняв спадщину після смерті діда ОСОБА_2 , має один успадкувати зазначений вище незавершений будівництвом житловий будинок.

На даний час позивач не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок незавершений будівництвом (постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 562/02-21 від 12.03.2019 а.с.26), оскільки вищезазначений будинок не був зданий в експлуатацію, а отже відсутній правовстановлюючий документ на будинок.

Згідно архівної довідки № 47177, виданої 07 червня 2018 року ОКП «Кіровоградське ООБТІ», встановлено, що реєстрація права власності на житловий будинок (незавершене будівництво) за адресою: АДРЕСА_1 , за архівними даними реєстрових книг ОКП «Кіровоградське ООБТІ» за станом на 01.01.2013, не проводилася (а.с.15).

Відповідно до підпункту 4.15 пункту 4 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року за № 296/5 видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Підпунктом 4.18 п.4 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5 передбачено що, за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус відмовляє у видачі свідоцтва про право на спадщину.

В п.2 ч.1 ст.49 Закону України „Про нотаріат зазначено, що нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо не подано документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

Таким чином, позивач може реалізувати своє право на спадщину тільки в судовому порядку.

Згідно ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, крім цього ст. 16 цього ж кодексу зазначає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і одним із способів такого захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

В п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» зазначено, якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини, а саме, до складу спадщини входять права пов`язані з введенням будинку в експлуатацію, отримання документа, що посвідчує право власності на нерухоме майно.

На підставі ст.ст. 15, 16, 316, 317, 328, 386, 392, 1216-1218, 1258, 1265, 1268-1269 ЦК України, ст.ст. 60, 63, 70 СК України, п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» та, керуючись ст.ст.76-80, 89, 200, 206, 263-265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Соколівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області про визнання прав забудовника в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , права забудовника щодо житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями під АДРЕСА_1 , з правом здачі даного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями в експлуатацію та отримання на своє ім`я документів, що посвідчують право власності на житловий будинок.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку, шляхом подачі апеляційної скарги через Кіровоградський районний суд Кіровоградської області протягом тридцяти днів з дня його складення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не подано.

В порядку п.4. ч.5 ст.265 ЦПК України зазначаються наступні реквізити сторін та інших учасників справи:

позивач - ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 .

відповідач - Соколівська сільська рада Кропивницького району Кіровоградської області, 27641, Кіровоградська область, Кропивницький район, с.Соколівське, вул.Шевченка, б.23, .

Суддя Кіровоградського районного суду

Кіровоградської області Д.В.Терещенко