Провадження № 2/325/178/2021
Справа № 325/400/21
УХВАЛА

28 грудня 2021 року смт. Приазовське

Приазовський районний суд Запорізької області у складі: головуючого судді Діденко Є.В., за участю секретаря судового засідання Краснової Ю.С., під час розгляду у відкритому судовому засіданні цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, товариства з обмеженою відповідальністю «ЗЕМЛЕТРЕЙД», про визнання права власності на земельну ділянку,

в с т а н о в и в:

14.04.2021 року до суду надійшов позов, в якому позивач в особі представника адвоката Ковальова Д.В. просить: припинити право власності ТОВ «ЗЕМЛЕТРЕЙД» на земельну ділянку площею 1,9285 га для ведення особистого селянського господарства на території Нововасилівської селищної ради, кадастровий номер :02:002:0159; визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 2,00 га для ведення особистого селянського господарства на території Нововасилівської селищної ради, кадастровий номер :02:002:0088.

Під час розгляду справи, 20.09.2021 року, представник позивача подав заяву про заміну відповідача у справі ТОВ «ЗЕМЛЕТРЕЙД» на гр. ОСОБА_2 , оскільки 19.06.2021 року за останнім на підставі договору купівлі-продажу було зареєстровано право власності на земельну ділянку.

Ухвалами суду від 07.10.2021 р. та 04.11.2021 р., з метою вирішення питання про заміну відповідача, витребувано у приватного нотаріуса Огородник Л.В. копію договору купівлі-продажу від 19.06.2021 року, яким земельну ділянку відчужено на користь ОСОБА_2

30.11.2021 року представник позивача подав заяву про заміну відповідача ТОВ «ЗЕМЛЕТРЕЙД» на ОСОБА_3 , оскільки 25.11.2021 року останній став власником земельної ділянки на підставі договору купівлі-продажу. У цій же заяві представник позивача просив витребувати у приватного нотаріуса Біндюгіної М.О. копію договору купівлі-продажу.

Ухвалою суду від 30.11.2021 року витребувано у приватного нотаріуса Біндюгіної М.О. копію договору купівлі-продажу земельної ділянки на користь ОСОБА_3 , а також повторно витребувано у приватного нотаріуса Огородник Л.В. копію договору купівлі-продажу від 19.06.2021 року, яким земельну ділянку відчужено на користь ОСОБА_2 ; також ухвалою суду накладено штраф на приватного нотаріуса Огородник Л.В. за невиконання ухвал суду від 07.10.2021 та 04.11.2021 р.

14.12.2021 року на виконання ухвали суду, приватний нотаріус Біндюгіна М.О. надала копію договору купівлі-продажу, відповідно до якого 25.11.2021 р. ОСОБА_2 продав ОСОБА_3 земельну ділянку площею 1,9285 га кадастровий номер :02:002:0159.

В судове засідання 28.12.2021 року учасники справи не прибули, про дату, час і місце розгляду справи повідомлялись належним чином.

Представник позивача подав заяву про розгляд справи без його участі, просив замінити відповідача на ОСОБА_3 .

Дослідивши доводи заяви та надані докази, суд дійшов висновку, що заява підлягає задоволенню, виходячи з такого.

Згідно зі ст. 51 ЦПК України, якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі. Після спливу строків, зазначених у частинах першій та другій цієї статті, суд може залучити до участі у справі співвідповідача або замінює первісного відповідача належним відповідачем виключно у разі, якщо позивач доведе, що не знав та не міг знати до подання позову у справі про підставу залучення такого співвідповідача чи заміну неналежного відповідача. Про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Відповідно до ч. 1, 5 ст. 52 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Відповідно до ч. 3 ст. 53 ЦПК України, треті особи можуть бути залучені до участі у справі також за ініціативою суду.

Оскільки судом встановлено, що земельна ділянка, яка є предметом спору, була відчужена ТОВ «ЗЕМЛЕТРЕЙД» і її кінцевим власником є ОСОБА_3 , то такий позов має бути пред`явлений саме до нього, і тому є підстави для заміни відповідача. Суд приймає до уваги, що позивач посилається на те, що він не знав про відчуження земельної ділянки і тому раніше у нього були відсутні підстави для подання такої заяви (ч. 3 ст. 51 ЦПК України).

Крім того, ТОВ «ЗЕМЛЕТРЕЙД» та ОСОБА_2 , як колишніх власників земельної ділянки, слід залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляються самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

На підставі ч. 3 ст. 187 ЦПК України суд зобов`язує позивача не пізніше двох днів з дня вручення копії ухвали направити ОСОБА_3 , ОСОБА_2 копії позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати суду до початку наступного засідання.

У зв`язку із заміною відповідача та залученням третіх осіб, є неможливим розглядати справу, і тому судове засідання слід відкласти.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 51-53, 258, 259, 260 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Замінити відповідача ТОВ «ЗЕМЛЕТРЕЙД» на належного відповідача ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований: АДРЕСА_1 .

Залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору ТОВ «ЗЕМЛЕТРЕЙД» (м. Дніпро, вул. Берегова, 210) та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований: АДРЕСА_2 .

Зобов`язати позивача не пізніше двох днів з дня вручення копії цієї ухвали направити ОСОБА_3 , ОСОБА_2 копії позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати суду до початку наступного засідання.

Встановити відповідачу ОСОБА_3 строк для подання відзиву і всіх наявних доказів п`ятнадцять днів з моменту отримання копії ухвали.

Встановити третім особам строк для подання письмових пояснень та подання всіх наявних доказів у справі п`ятнадцять днів з моменту отримання копії ухвали.

Роз`яснити, що відзив повинен містити: 1) найменування (ім`я) позивача і номер справи; 2) повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові для фізичних осіб) відповідача, його місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України, номери засобів зв`язку, офіційну електронну адресу та адресу електронної пошти, за наявності; 3) у разі повного або часткового визнання позовних вимог - вимоги, які визнаються відповідачем; 4) обставини, які визнаються відповідачем, а також правову оцінку обставин, надану позивачем, з якою відповідач погоджується; 5) заперечення (за наявності) щодо наведених позивачем обставин та правових підстав позову, з якими відповідач не погоджується, із посиланням на відповідні докази та норми права; 6) перелік документів та інших доказів, що додаються до відзиву, та зазначення документів і доказів, які не можуть бути подані разом із відзивом, із зазначенням причин їх неподання; 7) заперечення (за наявності) щодо заявленого позивачем розміру судових витрат, які позивач поніс та очікує понести до закінчення розгляду справи по суті; 8) попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які відповідач поніс і які очікує понести в зв`язку із розглядом справи. Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду. До відзиву додаються: 1) докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем; 2) документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

Роз`яснити, що у поясненнях третьої особи щодо позову або відзиву третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, викладає свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову. Пояснення третьої особи підписуються третьою особою або її представником. До пояснень третьої особи застосовуються правила щодо подання відзиву.

Відкласти розгляд справи за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, ОСОБА_3 , треті особи: ТОВ «ЗЕМЛЕТРЕЙД», ОСОБА_2 , про визнання права власності на земельну ділянку, і призначити наступне засідання 31 січня 2021 року о 13.00 годині в залі судових засідань Приазовського районного суду Запорізької області.

Ухвала набирає законної сили після підписання і оскарженню не підлягає.

Суддя Є.В. Діденко