№ 637/910/21
№ 2/637/320/21
РІШЕННЯ

Іменем України

16 грудня 2021 року смт Шевченкове

Шевченківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Островської Н.І.,

за участю секретаря судового засідання Бутрик Ю.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду смт. Шевченкове Куп`янського району Харківської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Шевченківської державної нотаріальної контори про зняття арешту з нерухомого майна,

у с т а н о в и в :

У вересні 2021 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 з вимогою зняти арешт з нерухомого майн,а яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

З урахуванням уточненої позовної заяви як підставу зазначено, що під час вступу в права спадкоємця на майно, а саме, будинок за адресою: АДРЕСА_1 , позивач дізналася про наявні обтяження на вказаний будинок, що підтвердилось з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна. Позивач вказує, що її чоловік, власник даного будинку, помер. Вона є спадкоємицею першої черги, проте подавши заяву нотаріусу, отримала відмову, оскільки спадкове майно має обтяження - заборона на нерухоме майно. Обтяження виникло у зв`язку з тим, що 04.05.1990 року між ОСОБА_2 та бурякорадгоспом «Індустріальний» укладено договір купівлі - продажу. Даний договір був укладений з зобов`язанням покупця на виплату 50% вартості будинку, придбаного в розстрочку на двадцять п`ять років. Позивач вказує, що чоловіком за життя зазначений борг сплачено навіть раніше ніж передбачено умовами договору, на підставі чого було отримано свідоцтво про право власності на житловий будинок від 11.04.1996. На теперішній час установа, з якою був заключний договір, ліквідована, тобто зняття обтяження за заявою установи, неможливе. Відомості про наявність правонаступників або інших заінтересованих осіб невідомі. Зазначає, що іншого шляху захисту своїх прав, немає.

20.09.2021 позовну заяву залишено без руху, через невідповідність вимогам ст.ст. 175, 177 ЦПК України.

У встановлений строк, відповідно до ухвали судді Шевченківського районного суду в Харківській області від 20.09.2021, недоліки усунуто.

30.09.2021 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження за правилами загального позовного провадження.

18.11.2021 ухвалою суду підготовче провадження у цивільній праві закрито та справу призначено до судового розгляду.

У судове засідання позивач не з`явилася надавши заяву про розгляд справи за її відсутності на підставі наданих доказів, позовні вимоги підтримала.

Представник відповідача Шевченківської державної нотаріальної контори надали заяву про розгляд справи без їх участі.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов наступного.

Відповідно до паспорта громадянина України серії НОМЕР_1 , виданого 29.07.1998 Шевченківським РВ УМВС України в Харківській області ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 уродженка с-ще Шевченкове Шевченківського району Харківської області, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 (зазначено російською мовою) /а.с. 3-4/

Постановою від 21.07.2021 за № 429/02-14 приватного нотаріуса Куп`янського районного нотаріального округу Харківської області Томчука С.М. позивач отримала відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно після смерті чоловіка в зв`язку з накладенням заборони на нерухоме майно, що належало ОСОБА_2 /а.с. 5/.

Відповідно до інформаційного витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, встановлено заборону на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер обтяження 3101961) /а.с. 6/.

Згідно свідоцтву про смерть, виданому 22.12.2020 Шевченківським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків) серії НОМЕР_2 ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце смерті с. Огурцівка Шевченківський район Харківська області /а.с. 7/.

Відповідно до договору купівлі - продажу, укладеного 04.05.1990 між ОСОБА_3 та бурякорадгоспом на першому аркуші якого відображено штамп з написом «Погашено» /а.с. 8-10/.

Наказом бурякорадгоспом «Індустріальний» від 10.02.1990 № 12 житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 списано з балансу основних засобів в установленому порядку (зазначено російською мовою) /а.с. 11/.

Довідкою директора бурякорадгоспом «Індустріальний» визначена вартість житлового будинку АДРЕСА_2 /а.с. 12/.

В списку робітників бурякорадгоспом « ІНФОРМАЦІЯ_3 » на продаж житлового будинку значиться робітник ОСОБА_2 (зазначено російською мовою) /а.с. 13/.

Наказом директора бурякорадгоспом «Індустріальний» № 11 від 10.02.1990 ОСОБА_2 виділено присадибну земельну ділянку (зазначено російською мовою) /а.с. 14/.

Забороною державного нотаріуса від 04.05.1990 визначено обтяження на відчуження житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (зазначено російською мовою) /а.с. 15/.

Відповідно до історичної довідки, виданої архівним відділом Куп`янської державної адміністрації Харківської області від 26.07.2021 № 01-33/161, установа бурякорадгоспом «Індустріальний» реорганізовано у відкрите акціонерне товариство «Індустріальний», яке в подальшому рішенням господарського суду Харківської області від 27.04.2005 визнано банкрутом /а.с. 16/.

Свідоцтвом про право власності на житловий будинок від 11.04.1996, виданого на підставі рішення виконкому ради народних депутатів № 126 від 08.04.1996, право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 визначене за ОСОБА_2 /а.с. 17/.

Листом Міжрайонного відділу державної виконавчої служби по Куп`янському, Шевченківському районах та місту Куп`янську Східного міжрегіонального управління юстиції (м. Харків) від 21.07.2021 № 191483/38395 позивача повідомлено про заборону відчуження майна на будинок АДРЕСА_1 , накладену на підставі повідомлення Шевченківської нотаріальної контори 04.05.1990 р-п Індустріальний. Роз`яснено, що законних підстав для зняття арешту з майна відділом державної виконавчої служби немає /а.с. 18/.

Наказом голови профільного комітету № 23 від 13.03.1996 дозволено оформлення в особисту власність житлові будинки. /а.с. 19/. В списках архівного витягу під номером 9 зазначено прізвище ОСОБА_2 /а.с. 20/.

Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 , виданого 01.11.1980 року, ОСОБА_2 уклав шлюб з ОСОБА_1 . Після укладення шлюбу присвоєні прізвища ОСОБА_1 /а.с. 48/.

Копією трудової книги від 03.08.1977 підтверджено трудову діяльність ОСОБА_2 .

Відповідно до статті 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У відповідності до ст.1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст.ст. 15, 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання; кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Положеннями ст. 1268 Цивільного кодексу України передбачено, що спадкоємець за заповітом, чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно з ч. 1 ст. 316, ст. 317, ч. 1 ст. 319, ч. 1, 2 ст. 321 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Статтею 391 Цивільного кодексу України, визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Нормою статті 41 Конституції України та ст.1 Першого протоколу Конвенції про захист прав і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася відповідно до Закону № 475/97-ВР від 17.07.1997 р., закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Правовий режим власності, відповідно до ст. 92 Конституції України, визначається виключно законами України.

Аналіз правових норм дає підстави для висновку, що право власності проявляється у правомочностях власника, обмеження яких можливо виключно на підставі закону.

Отже, наявність арешту майна перешкоджає позивачу реалізувати свої права на спадщину після смерті чоловіка.

За таких обставин суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 ..

Керуючись ст. ст. 2, 19, 76 - 81, 84, 89 , 133, 141, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352 ЦПК України

у х в а л и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Шевченківської державної нотаріальної контори про зняття арешту з нерухомого майна - задовольнити.

Зняти арешт з нерухомого майна, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер обтяження 3101961).

Копію рішення направити сторонам по справі.

Рішення може бути оскаржене до Харківського апеляційного суду через Шевченківський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій ст. 358 цього Кодексу.

Суддя

Н.І.Островська