Провадження № 2/234/1707/21
19 лютого 2021 року місто Краматорськ
Краматорський міський суд у складі:
головуючого судді Лебединець Г.С.,
секретар Берліна А.Д.,
за участю: позивача - ОСОБА_1
розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач звернувся в суд з позовом до відповідачки про визнання такою, що втратила право користування житлом, та обґрунтував позов тим, що він є власником квартири АДРЕСА_1 . В квартирі зареєстрована відповідачка по справі - колишня власниця квартири ОСОБА_2 . Відповідач в квартирі не проживає, не приймає участі в утриманні квартири та сплаті комунальних послуг за користування квартирою. В добровільному порядку з реєстрації відповідачка не знімається, чим перешкоджає позивачу, як власнику, вільно розпоряджатися належним майном та змушує нести додаткові матеріальні витрати по комунальному обслуговуванню квартири. Просить визнати відповідачку, такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .
В судовому засіданні позивач позов підтримав та просив його задовольнити, на заявлених вимогах наполягає.
Відповідачка в судове засідання не з`явилась за невідомою суду причиною, про час та місце слухання справи повідомлена належним чином, клопотання про відкладення слухання справи не надала. Відзив на позов, також, від неї не надходив. Суд вважає можливим розглянути справу за її відсутності на підставі наявних доказів з винесенням заочного рішення.
Проаналізувавши зібрані в справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно правовстановлюючих документів, позивачу на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 15.08.2019 року та Витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 177683798 від 15.08.2019 року.
На момент придбання квартири, та по теперішній час, в ній зареєстрована ОСОБА_2 . Однак, відповідач в квартирі не мешкає, комунальні послуги не сплачує, в утриманні житла участі не приймає, особистих речей в квартирі не має та квартирою не цікавиться, що підтверджується відповідною довідкою № 01-19/575 від 21.12.2020 року Комітету мікрорайону № 2 Краматорської міської ради.
В добровільному порядку відповідач з реєстрації за адресою: АДРЕСА_2 не знімається.
Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, що мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання й вправі розпоряджатися цією власністю за своїм розсудом.
Відповідно до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
За таких обставин суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги, у зв`язку із чим відповідачку слід визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 2,4,280-289 ЦПК України, ст.150 ЖК України, ст. ст. 389,391 ЦК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано до Краматорського міського суду протягом 30 днів з дня його проголошення, а учаснику справи, якому не було вручене повне заочне рішення в день його проголошення - протягом 20 днів з дня вручення його повного тексту заочного рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга. Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Донецького апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.
Суддя Краматорського міського суду Г. С. Лебединець