УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.03.2021 року м. Житомир

Богунський районний суд м. Житомира у складі:

головуючого судді Лєдньова Д.М.

секретаря Вольської К.В.

розглянув у підготовчому судовому засіданні клопотання про призначення експертизи по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участю третьої особи Житомирської міської ради, про встановлення порядку користування земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить встановити порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 , яка перебуває у спільному користуванні між співвласниками будинку сторонами по справі.

З метою вирішення питання про можливі варіанти визначення порядку користування земельною ділянкою представником позивача заявлене клопотання про призначення по справі земельно-технічної експертизи, в якому для вирішення експертом запропоновано питання щодо фактичного порядку користування спірною земельною ділянкою, а також про можливі варіанти порядку користування земельною ділянкою площею 0,0507 за відповідною адресою з урахуванням часток сторін у праві спальної власності на житловий будинок, а також відомостей про наявність самочинно збудованих об`єктів нерухомо майна.

Представником відповідача запропоновано питання щодо технічної можливості відповідно до вимог нормативно-правових актів встановлення порядку користування земельною ділянкою, та визначення варіантів такого порядку.

В судовому засіданні представник відповідача звернув увагу на необхідності виключення з питання відомостей про розмір земельної ділянки, оскільки на час розгляду точний розмір земельної ділянки не є встановленим.

Відповідно до ч.1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно з ч.ч. 4-5 ст. 103 ЦПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Приймаючи до уваги характер виниклого спору між сторонами, підтверджені відомості про розмір часток сторін у праві спільної часткової власності на житловий будинок, а також про частку відповідача у праві спільної частково власності на земельну ділянку з кадастровим номером :05:009:003, суд вважає необхідним призначити по справі земельно-технічну експертизу, поставити експерту питання з тим формулюванням, яке погоджено учасниками, крім того, є необхідним за предметом спору та відповідає логічно-наслідковому зв`язку з обставинами, які потребують доведення.

Керуючись ст. 103 ЦПК України, суд-

ПОСТАНОВИВ:

Призначити по цивільній справі № 295/10455/20 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участю третьої особи Житомирської міської ради, про встановлення порядку користування земельною ділянкою, судову земельно-технічну експертизу, виконання якої доручити судовому експерту Лазарчук Віліславі Віталіївні ( АДРЕСА_2 ).

Експерта попередити про кримінальну відповідальність за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків та за дачу завідомо неправдивого висновку, передбачену ст.ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експерта поставити такі запитання:

-який фактичний порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 між співвласниками житлового будинку?

-який загальний розмір земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 з урахуванням 124/560 ідеальної частини земельної ділянки з кадастровим номером :05:009:003?

-чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів встановити порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до часток співвласників житлового будинку ОСОБА_1 - 51/100 ідеальних частини та ОСОБА_2 - 49/100 ідеальних частини в житловому будинку та 124/560 ідеальної частини земельної ділянки з кадастровим номером :05:009:003, що набувалась одночасно із набуттям права власності на 27/100 ідеальних частини у житловому будинку?

-які можливі варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до часток співвласників житлового будинку ОСОБА_1 - 51/100 ідеальних частини у житловому будинку та ОСОБА_2 - 49/100 ідеальних частини в житловому будинку та 124/560 ідеальної частини земельної ділянки з кадастровим номером :05:009:003, що набувалась одночасно із набуттям права власності на 27/100 ідеальних частини у житловому будинку, як з врахуванням самочинних будівель та споруд (за наявності) та без врахування них?

Обов`язок оплати проведення експертизи покласти на позивача та відповідача порівну.

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена до Житомирського апеляційного суду через Богунський районний суд м. Житомира шляхом подачі апеляційної скарги на ухвалу суду протягом 15 днів з дня її проголошення.

Суддя : Д.М.Лєдньов