Провадження № 2/344/1853/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 грудня 2021 року місто Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області у складі:

головуючого судді Мелещенко Л.В.

секретаря судового засідання Дементьєвої А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Івано-Франківськ в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Управляюча компанія «Комфортний дім» Івано-Франківської міської радидо ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані послуги з управління багатоквартирним будинком,-

В С Т А Н О В И В:

28 грудня 2020 року позивач Комунальне підприємство Івано-Франківської міської ради «Теплий дім» звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані послуги з управління багатоквартирним будинком у розмірі 8 559,71 грн. В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що з наявної у позивача інформації відповідач є власником квартири АДРЕСА_1 . Позивач після прийняття будинку АДРЕСА_2 на баланс 01 квітня 2012 року почав виконувати послуги, відповідно до структури періодичності та строків їх надання, затверджених рішенням сесії Івано-Франківської міської ради. Позивач нараховував щомісячно з 01 листопада 2011 року відповідачу плату за надані послуги з управління багатоквартирним будинком, проте останній не сплачував кошти за вказані послуги, внаслідок чого виникла заборгованість, яка за період з жовтня 2014 року по листопад 2020 року складає 8559,71 грн. Виходячи з наведеного, позивач просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за надані послугиз управління багатоквартирним будинком в розмірі 8 559,71 грн та судові витрати по справі.

Ухвалою суду від 30 грудня 2020 року прийнято до розгляду та відкрито провадження у цивільній справі за даним позовом, розгляд справи ухвалено проводити за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

Ухвалою суду від 13 липня 2021 року залучено Комунальне підприємство «Управляюча компанія «Комфортний дім» Івано-Франківської міської ради (, місцезнаходження: 76002 м. Івано-Франківськ, вул. Незалежності, буд. 161) в якості правонаступника прав та обов`язків позивача Комунального підприємства Івано-Франківської міської ради «Теплий дім» (, місцезнаходження: 76002 м. Івано-Франківськ, вул. Незалежності, буд. 161) у цивільній справі за позовом Комунального підприємства Івано-Франківської міської ради «Теплий дім» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані послуги з управління багатоквартирним будинком.

Представник позивача у судове засідання не з`явився, проте до суду подано заяву, в якій позовні вимоги підтримує, просить розглядати справу за відсутності представника позивача, проти ухвалення по справі заочного рішення не заперечує.

Відповідач у судове засідання не з`явилася, про причини неявки суд не повідомила, хоча про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, зокрема, відповідач викликалася через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Жодних заперечень проти позову, в тому числі відзиву на позовну заяву, заяв із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, а також жодних інших заяв та клопотань від відповідача не надійшло.

Оскільки відповідач була належним чином повідомлена про дату, час і місце судового розгляду, проте не з`явилася в судове засідання без поважних причин та не повідомила про причини своєї неявки в судове засідання, відзиву не подала, а представник позивача не заперечує проти заочного розгляду справи, суд на підставі статей 280-282 Цивільного процесуального кодексу України ухвалив про заочний розгляд справи.

Відповідно до частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги та заперечення на них, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, застосувавши до спірних правовідносин відповідні норми матеріального та процесуального права, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 , частка власності 1/2 (а.с.9).

Рішенням Івано-Франківської міської ради від 02 червня 2011 року № 212-Х Про організацію та забезпечення роботи комунального підприємства «Єдиний розрахунковий центр» визначено з 01 листопада 2011 року для житлового фонду комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська комунальне підприємство «Єдиний розрахунковий центр» виконавцем послуг з управління будинком та спорудою або групою будинків; управління будинків та споруд та прибудинкових територій; з ремонту приміщень, будинків і споруд (а.с.10).

Відповідно до рішення Івано-Франківської міської ради від 13 липня 2011 № 427 внесено зміни до рішення від 24 березня 2009 № 159 «Про встановлення вартості послуг з утримання будинків та прибудинкових територій» та затверджено тариф на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій згідно додатку та введено його в дію з 01 вересня 2011 року (а.с.11).

15 вересня 2011 року рішенням Івано-Франківської міської ради № 383-14 затверджено структуру, періодичність та строки надання послуг з утримання будинків та прибудинкових територій в м. Івано-Франківську (а.с.12-18).

29 грудня 2011 року Івано-Франківською міською радою прийнято рішення № 546-18 «Про внесення змін до деяких рішень міської ради щодо утримання будинків та прибудинкових територій» (а.с.19).

29 травня 2012 року Івано-Франківською міською радою прийнято рішення № 763-25 «Про внесення змін до окремих рішень міської ради» (а.с.20).

Рішенням Івано-Франківської міської ради від 27 грудня 2011 року № 842 «Про побудинкові тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в м. Івано-Франківську» затверджено, зокрема, побудинкові тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в м. Івано-Франківську (а.с.21-22)

17 березня 2016 року Івано-Франківською міською радою прийнято рішення №211 «Про побудинкові тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій», яким, в тому числі затверджено побудинкові тарифи з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що надаються Комунальним підприємством «Муніципальна інвестиційна управляюча компанія (а.с.23-34).

Рішенням Івано-Франківської міської ради від 30 грудня 2016 року №903 затверджено коефіцієнт зміни витрат, пов`язаних з наданням послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в розмірі 1,84 з 01 січня 2017 року (а.с.35).

27 грудня 2017 року Івано-Франківською міською радою прийнято рішення №1256 «Про коригування тарифів на послуги із утримання будинків і споруд та прибудинкових територій» (а.с.36).

На підставі рішення Івано-Франківської міської ради «Про зміну найменування Комунального підприємства Івано-Франківської міської ради «Муніципальна інвестиційна управляюча компанія», затвердження нової редакції статуту Комунального підприємства «Теплий дім» Івано-Франківської міської ради» від 27 грудня 2019 року № 413-35 перейменовано Комунальне підприємство Івано-Франківської міської ради «Муніципальна інвестиційна управляюча компанія» на Комунальне підприємство «Теплий дім» Івано-Франківської міської ради, затверджено нову редакцію Комунального підприємства «Теплий дім» Івано-Франківської міської ради» (а.с.37-38).

Відповідно до довідки про розрахунки за надані послуги за період з листопада 2011 року по листопад 2020 року, заборгованість ОСОБА_1 по особовому рахунку № НОМЕР_1 становить 10374.48 грн (а.с.39).

Як вбачається з довідки №02-02/04137, у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.40).

01 травня 2016 року був укладений договір про надання послуг з обслуговування димових і вентиляційних каналів між Комунальним підприємством Івано-Франківської міської ради «Муніципальна інвестиційна управляюча компанія», Замовником, та Товариством з обмеженою відповідальністю «Комфорт-Сервіс ІФ», Виконавцем, відповідно до якого Замовник передає, а Виконавець приймає на себе зобов`язання по наданню послуги з обслуговування димових і вентиляційних каналів згідно із встановленою структурою та періодичністю та строками надання та основними умовами надання послуг і є невід`ємною частиною цієї угоди (а.с.41-45).

01 червня 2017 року був укладений договір про надання послуг з обслуговування димових і вентиляційних каналів між Комунальним підприємством Івано-Франківської міської ради «Муніципальна інвестиційна управляюча компанія», Замовником, та Товариством з обмеженою відповідальністю «Комфорт-Сервіс ІФ», Виконавцем (а.с.46-48).

01 лютого 2018 року між Комунальним підприємством Івано-Франківської міської ради «Муніципальна інвестиційна управляюча компанія», Замовником, та Товариством з обмеженою відповідальністю «Комфорт-Сервіс ІФ», Виконавцем, був укладений договір про надання послуг з обслуговування димових і вентиляційних каналів, за умовами якого Замовник передає, а Виконавець приймає на себе зобов`язання по наданню послуги з обслуговування димових і вентиляційних каналів згідно із встановленою структурою та періодичністю та строками надання та основними умовами надання послуг і є невід`ємною частиною цієї угоди (а.с.49-51).

20 липня 2020 року складений Акт повторної перевірки та прочищення димових і вентиляційних каналів комунально-побутових об`єктів, житлових та громадських будинків (а.с.52-55).

10 жовтня 2014 року Івано-Франківським міським судом Івано-Франківської області видано судовий наказ, що набрав чинності 09 грудня 2014 року, про стягнення з ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства «Єдиний розрахунковий центр» заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у сумі 1814,77 грн та 121,80 грн судового збору (а.с. 51, 56).

Рішенням Івано-Франківської міської ради «Про перейменування комунального підприємства та припинення комунальних підприємств Івано-Франківської міської ради» від 28 січня 2021 року № 50-4 вирішено припинити Комунальне підприємство «Теплий дім» Івано-Франківської міської ради () шляхом приєднання до Комунального підприємства «Управляюча компанія «Комфортний дім» Івано-Франківської міської ради, встановлено, що Комунальне підприємство «Управляюча компанія «Комфортний дім» Івано-Франківської міської ради є правонаступником усіх майнових та немайнових прав та обов`язків Комунального підприємства «Теплий дім» Івано-Франківської міської ради та Комунального підприємства «Дирекція замовника» (а.с.93).

Рішенням Івано-Франківської міської ради «Про затвердження передавального акта Комунального підприємства «Теплий дім» Івано-Франківської міської ради» від 29 квітня 2021 року № 175-8 затверджений передавальний акт Комунального підприємства «Теплий дім» Івано-Франківської міської ради (код ), яке припиняється шляхом приєднання до Комунального підприємства «Управляюча компанія «Комфортний дім» Івано-Франківської міської ради (код ), встановлено, що Комунальне підприємство «Управляюча компанія «Комфортний дім» Івано-Франківської міської ради є правонаступником усіх майнових і немайнових прав та обов`язків Комунального підприємства «Теплий дім» Івано-Франківської міської ради (а.с.94).

Згідно виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних-осіб підприємців та громадських формувань, Комунальне підприємство «Управляюча компанія «Комфортний дім» Івано-Франківської міської ради є юридичною особою (а.с.95).

У відповідності до статті 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Частиною першою статті 13 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до частини першої-другої статті 207 Цивільного кодексу України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах (у тому числі електронних), у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо воля сторін виражена за допомогою телетайпного, електронного або іншого технічного засобу зв`язку. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами). Правочин, який вчиняє юридична особа, підписується особами, уповноваженими на це її установчими документами, довіреністю, законом або іншими актами цивільного законодавства.

Частина третя статті 815 Цивільного кодексу України встановлює, що наймач зобов`язаний своєчасно вносити плату за найм житла. Наймач зобов`язаний самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором найму.

В силу дії пункту 5 частини другої статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідно до частини першої статті 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

У частині першій статті 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Боржник зобов`язаний виконати свій обов`язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов`язання чи звичаїв ділового обороту (частина перша статті 527 Цивільного кодексу України).

Згідно з частиною першою статті 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Положеннями статті 610 Цивільного кодексу України визначено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до частини першої статті 611 Цивільного кодексу України, у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Боржник, який прострочив виконання зобов`язання, відповідає перед кредитором за завдані простроченням збитки і за неможливість виконання, що випадково настала після прострочення (частини перша-друга статті 612 Цивільного кодексу України).

Відповідно до частини першої-другої статті 614 Цивільного кодексу України, особа, яка порушила зобов`язання, несе відповідальність за наявності її вини (умислу або необережності), якщо інше не встановлено договором або законом. Особа є невинуватою, якщо вона доведе, що вжила всіх залежних від неї заходів щодо належного виконання зобов`язання. Відсутність своєї вини доводить особа, яка порушила зобов`язання.

Внаслідок неналежного виконання споживачем, відповідачем зобов`язання по оплаті наданих послуг за період з 01 жовтня 2014 року по листопада 2020 року виникла заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком у сумі 8559,71 грн.

Відповідач не надала жодних належних та допустимих доказів про сплату вказаної суми заборгованості.

Вищенаведені обставини та факти у їх сукупності надають суду можливість зробити висновок про те, що є необхідним відновлення прав та законних інтересів позивача щодо стягнення коштів.

У ході судового розгляду матеріалами справи обґрунтовано доведено ті обставини, на які посилається позивач як на підстави своїх позовних вимог щодо стягнення з відповідача заборгованості.

Відповідач, не бажаючи приймати участь у судовому розгляді справи і реалізувати своє процесуальне право на спростування доводів позову і доказування належного виконання обов`язків, тим самим не оспорює наявних підстав для стягнення грошової суми.

У відповідності до частини першої статті 81 Цивільного процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Виходячи із вищевикладеного, оцінивши докази, надані сторонами у справі, їх належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, відповідно до статті 89 Цивільного процесуального кодексу України, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог у повному обсязі.

Відповідно до частини першої статті 133 Цивільного процесуального кодексу України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

Частиною першою статті 141 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Як вбачається копії платіжних доручень № 9223 від 24 грудня 2020 року позивачем сплачено судовий збір за позовом у розмірі 2102,00 грн (а.с. 8).

Позовні вимоги задоволені повністю, тому з відповідача також слід стягнути на користь позивача понесені ним судові витрати у вигляді судового збору у розмірі 2102,00 грн.

На підставі викладеного, відповідно до статей 1, 2, 5, 7, 8-10, 16, 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», статей 526, 527, 530, 610-612, 629, 815 Цивільного кодексу України, керуючись статтями 4, 10-13, 76-81, 89, 141, 259, 263-265, 268, 273, 279, 280-284, 353-355 Цивільного процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Комунального підприємства «Управляюча компанія «Комфортний дім» Івано-Франківської міської радидо ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані послуги з управління багатоквартирним будинком задовольнити у повному обсязі.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на користь Комунального підприємства «Управляюча компанія «Комфортний дім» Івано-Франківської міської ради, , заборгованість за надані послуги з управління багатоквартирним будинком за період з жовтня 2014 року по листопад 2020 року в сумі 8559,71 грн (вісім тисяч п`ятсот п`ятдесят дев`ять гривень сімдесят одну копійку).

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на користь Комунального підприємства «Управляюча компанія «Комфортний дім» Івано-Франківської міської ради, код ЄДРПОУ 44051740, судовий збір у розмірі 2102,00 грн. (дві тисячі сто дві гривні нуль копійок).

Заочне рішення може бути переглянуте Івано-Франківським міським судом Івано-Франківської області за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Вступна і резолютивна частини рішення складені та підписані у нарадчій кімнаті 20 грудня 2021 року.

Повний текст рішення складений 24 грудня 2021 року.

Повне найменування учасників справи:

Позивач - Комунальне підприємство «Управляюча компанія «Комфортний дім» Івано-Франківської міської ради, , місцезнаходження: 76002 м.Івано-Франківськ, вул. Незалежності, буд. 161.

Відповідач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_3 .

Суддя Мелещенко Л.В.