Справа № 214/6429/20
2/214/352/21
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

20 грудня 2021 року Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, у складі:

головуючого судді - Малаховської І.Б.,

за участю секретаря - Гейко К.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, у місті Кривому Розі, цивільну справу № 214/6429/20 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: відділ реєстрації місця проживання громадян виконкому Саксаганської районної у місті ради м. Кривого Рогу про визнання члена сім`ї наймача таким, що втратив право користування житловими приміщенням у в`язку з відсутністю без поважних причин більше одного року, в порядку спрощеного позовного провадження без фіксації процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу , -

Встановив:

Короткий зміст позовних вимог.

1.Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом в якому просить, визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Аргументи учасників справи.

2.В обґрунтування позовних вимог вказує, що вона є власником квартири АДРЕСА_2 .

На даний час в спірній квартирі зареєстрована вона та її син ОСОБА_2 . Однак, з 2016 року він в вищезазначеній квартирі не проживає, та мешкає за адресою: АДРЕСА_3 .

При спілкуванні з ним по телефону, вона неодноразово прохала його знятись з реєстраційного обліку. Відповідач надіслав на її ім`я довіреність , на підставі якої вона начеб то може зняти його з реєстраційного обліку. Проте в відділі реєстрації місця проживання громадян виконкому Саксаганської районної у місті ради було відмовлено.

В зв`язку з тим, що в спірній квартирі відповідач не проживає з 2016 року, позивач як власник квартири позбавлена в повному обсязі реалізувати право на оформлення субсидії з оплати комунальних та інших послуг.

3.Від відповідача ОСОБА_2 відзив на адресу суду не надходив.

Заяви та клопотання учасників справи.

4.Позивач ОСОБА_1 до зали судового засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Не заперечував проти заочного розгляду справи.

5.Відповідач ОСОБА_2 до зали судового засідання не з`явився, та в порядку виконання окремого доручення надав суду про визнання позовних вимог в повному обсязі.

6.Представник третьої особи до зали судового засідання також не з`явилась, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності. Рішення просила прийняти на розсуд суду.

Процесуальні дії у справі.

7.07 жовтня 2020 року судом постановлено ухвалу про прийняття позовної зави до розгляду та відкриття провадження у справі.

8.22 лютого 2021 року судом постановлено ухвалу про доручення компетентному суду Російської Федерації вчити ОСОБА_2 ухвали суду про відкриття провадження у страві та копії позовної заяви з додатками та зупинено провадження у справі.

9.02 листопада 2021 року судом відновлено провадження у справі в зв`язку з поверненням до суду документів з Російської Федерації щодо виконання окремого доручення.

Обставини справи встановлені судом.

10.Відповідно до акту від 11 вересня 2020 року, ОСОБА_2 не проживає за адресою АДРЕСА_1 з 2016 року ( а.с.6).

11.Згідно довідки виданої , мовою оригіналу, ООО УК «УЮТ и ДОМ» Попов А.Д. проживает в АДРЕСА_4 с 28.11.2017 по настоящее время и полностью оплачивает комунальне платежи, в том числе мусор и лифт ( а.с.9)

12.ОСОБА_1 відповідно до договору купівлі-продажу від 02.12.1995 року є власником квартири АДРЕСА_2 ( а.с.10-12).

Джерела права та акти їх застосування.

13.Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, визначеним цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або осопорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

14.Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

15.Відповідно до ч. 1 ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

16.З аналізу положень ст. ст. 391, 396 ЦК України слідує, що позов про усунення порушень права, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння.

17.Згідно ст. 150 ЖК Української РСР, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

18.Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

19.Разом з тим, положенням ч. 2 ст. 405 ЦК України передбачено юридичну підставу втрати членом сім`ї власника (у тому числі колишнім членом сім`ї власника) права на користування житлом власника, а саме - відсутність члена сім`ї власника житла без поважних причин понад один рік за таким місцем проживання (у житлі), якщо інше не встановлено домовленістю із власником або законом.

Оцінка аргументів учасників справи та висновки суду.

20.Судовим розглядом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 02.12.1995 року, посвідченого нотаріусом третьої Криворізької ДНК Рукавіциною Н.В., номер в реєстрі 1-5022 ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_2 .

В вищезазначеній квартирі, окрім неї, з 12.05.2006 року зареєстрований її син ОСОБА_2 ( а.с.15)

21.Однак, відповідач ОСОБА_2 у вищезазначеній квартирі не проживає з 2016 року, не сплачує комунальні послуги та не приймає участь в утриманні жилого приміщення. На разі її син мешкає в АДРЕСА_3 з 28.11.2017 року та повністю оплачує комунальні послуги за дану квартиру.

22.Крім того, судом враховано, що відповідач ОСОБА_2 не заперечує проти задоволення позовних вимог.

23.Таким, чином оскільки відповідач не проживає в спірній квартирі з 2016 року, в той час як добровільно знятись з реєстраційного обліку не бажає, а його реєстрація створює позивачу перешкоди в користуванні квартирою, обмежуючи її права, як власника, тому суд вважає за можливим визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Розподіл судових витрат.

24.Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених вимог.

25.Таким чином, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати в розмір 840,80 грн.

Ухвалив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: відділ реєстрації місця проживання громадян виконкому Саксаганської районної у місті ради м. Кривого Рогу про визнання члена сім`ї наймача таким, що втратив право користування житловими приміщенням у в`язку з відсутністю без поважних причин більше одного року задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 840 грн. 80 коп. в рахунок відшкодування витрат по сплаті судового збору.

Рішення може бути оскаржено до Дніпровського апеляційного суду протягом 30 днів з дати його складання шляхом подання апеляційної скарги через Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області.

Відомості про сторін:

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ;

Відповідач ОСОБА_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Третя особа відділ реєстрації місця проживання громадян виконкому Саксаганської районної у місті Ради, вул. Володимира Великого, буд. 32, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

Суддя І.Б. Малаховська