КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/6028/20
Провадження № 2/552/358/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01.03.2021 року Київський районний суд м.Полтави в складі:

головуючого судді Кузіної Ж.В.

секретаря судового засідання Мовчан В.О.

за участю позивача ОСОБА_1 , представника відповідача Мельніченко І. С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Управління майном комунальної власності міста Виконавчого комітету Полтавської міської ради, третя особа Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 2» , Квартирно-експлуатаційний відділ м. Полтави про визнання права користування жилим приміщенням на правових підставах,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання права користування жилим приміщенням на правових підставах посилаючись на те, що кв. АДРЕСА_1 належить до комунальної власності. Позивач у даній квартирі проживає та зареєстрований з 1993 року. Особовий рахунок був відкритий на батька позивача ОСОБА_1 , а після смерті останнього переоформлений на позивача. Позивач на законних підставах проживає в даній квартир, сплачує житлово-комунальні послуги за користування квартирою. Позивач має намір реалізувати своє право на приватизацію житло, тому звернувся до суду.

Ухвалою Київського районного суду м. Полтави від 22 грудня 2020 року відкрито спрощене позовне провадження з повідомленням сторін про час та місце розгляду справи.

Ухвалою суду від 18 січня 2021 року відмовлено Управління майном комунальної власності міста Виконавчого комітету Полтавської міської ради в задоволенні клопотання про розгляд справи в порядку загального провадження.

Ухвалою суду від 21 січня 2021 року до участі у справі як третю особу залучено Квартирно-експлуатаційний відділ м. Полтави.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та пояснив, що дана квартира була надана його батькові ОСОБА_1 як військовослужбовцю , який у послідуючому в цій квартирі не проживав. Він сам проживає в квартирі, оплачує комунальні послуги, його брати в квартирі не проживають та не зареєстровані. Він звертався до різних установ щодо отримання копії ордеру на дану квартиру, проте такий документ не зберігся. Просив задовольнити позовні вимоги.

Представник відповідача ОСОБА_2 позовні вимоги не визнала , підтримала відзив та просила у задоволенні позову відмовити.

Треті особи Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 2» , Квартирно-експлуатаційний відділ м. Полтави в судове засідання своїх представників не направили, про час та місце розгляду справи повідомлені належно, причина неявки невідома.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази по справі, дійшов до наступного висновку.

Судом установлено, що відповідно до технічного паспорту на зазначене нерухоме майно, квартира АДРЕСА_1 має житлову площу 45,4 м2, загальну площу 76,3 м2.

Довідкою КП «ЖЕО №2» від 06.06.2012 року встановлено, що в кв. АДРЕСА_1 , як квартиронаймач у період з 28 вересня 1993 року по 04 серпня 2006 року був зареєстрований ОСОБА_1 , з ним були зареєстровані сини ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_1 помер.

Згідно рішення Київського районного суду м. Полтави від 04 липня 2012 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , Київського РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області про усунення перешкод в користуванні жилим приміщенням та зняття з реєстрації позовні вимоги задоволено . Визнано ОСОБА_3 таким, що втратив право користування кв. АДРЕСА_1 .

Рішенням виконавчого комітету Київської районної в м. Полтаві ради № 193 від 25 червня 2013 року , дозволено КП «ЖЕО№2» переоформити особовий рахунок в кв. АДРЕСА_1 на ОСОБА_1 з померлого батька ОСОБА_1 .

Згідно довідки виданої КП «ЖЕО №2» позивач ОСОБА_1 є квартиронаймачем кв. АДРЕСА_1 , зареєстрований з 28 вересня 1993 року, інші особи не зареєстровані.

Відповідно до довідки №Г1686 від 07.12.2020 року виданої КП « ЖЕО № 2 » ордер на квартиру за адресою: АДРЕСА_2 відсутній, оскільки житловий будинок переданий на баланс підприємства 31 березня 2012 року, зазначена квартира , згідно інформації , яка міститься в картці форми Б ( поквартирна картка) не значиться службовою .

Частиною 5 статті 5 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» визначено право кожного громадянина України приватизувати займане ним житло безоплатно в межах номінальної вартості житлового чеку або з частковою доплатою один раз.

Статтею 8 вказаного Закону визначено, що приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд.

Відповідно до п. 18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 № 396, серед інших документів, громадянин повинен подати до органів приватизації копію ордера на жиле приміщення або ордера на жилу площу в гуртожитку.

Згідно п.п. 69, 72 Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Українській РСР, затверджених Постановою Ради міністрів УРСР № 470 від 11.12.1984 року, з наступними змінами та доповненнями, ордер на жиле приміщення дійсний протягом 30 днів і при вселенні громадянин повинен його здати в житлово-експлуатаційну організацію, а за її відсутності - відповідному підприємству, установі, організації як документ суворої звітності.

Статтею 16 Цивільного Кодексу України встановлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Статтею 33 Конституції України встановлено, що кожному, хто на законних підставах перебуває на території України, гарантується свобода пересування, вільний вибір місця проживання, право вільно залишати територію України, за винятком обмежень, які встановлюються законом.

Частиною 1 статті 29 ЦК України визначено, що місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Статтею 310 ЦК України встановлено, що фізична особа має право на місце проживання. Фізична особа має право на вільний вибір місця проживання та його зміну.

Дослідженими по справі доказами встановлено, що позивач правомірно проживає та зареєстрований за адресою АДРЕСА_2 .

Оскільки ордер на вселення у вказану квартиру не зберігся, іншим чином підтвердити користування даним житлом на правових підставах позивач можливості не має.

Доказів на спростування тієї обставини, що позивач не на правових підставах користується зазначеним житлом, відповідачем суду не надано.

Позивач звертаючись з даним позовом , просив встановити право користування спірним нерухомим майном з 16 квітня 2008 року, проте в судовому засіданні не навів підстави визначення саме такої дати, тому позовні вимоги підлягають до часткового задоволення , а саме з 25 червня 2013 року.

Керуючись ст. ст. 10,12, 81, 259, 263-265 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 право користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_2 житловою площею 45,4 м2, загальною площею 76,3 м2 з 25 червня 2013 року.

У задоволенні інших позовних вимог відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду через Київський районний суд м. Полтави протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач : Управління майном комунальної власності міста Виконавчого комітету Полтавської міської ради, місце знаходження м. Полтава, вул. Соборності, 36, ідентифікаційний код в

треті особи: Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 2» , місце знаходження м. Полтава, вул.. Івана Мазепи,3, ідентифікаційний код в .

Квартирно-експлуатаційний відділ м. Полтави,місце знаходження м. Полтава, вул. Сінна, 36, ідентифікаційний код в

Повний текст судового рішення виготовлений 03 березня 2021 року.

Головуючий Ж.В.Кузіна