Справа № 724/1734/21
Провадження № 2/724/533/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 грудня 2021 року Хотинський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді: Єфтеньєва О.Г.

при секретарі: Татарчук Л.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в м. Хотин Чернівецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

06.09.2021 року до Хотинського районного суду Чернівецької області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В обґрунтуванні своєї позовної заяви позивач зазначає, що він є власником житлового будинку АДРЕСА_1 . Даний об`єкт нерухомості належить йому згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 16.08.2021 рок, який зареєстровано за реєстровим № 653. Також його право власності, відповідним чином зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним № 43513672 від 16.08.2021 року.

Позивач вказує, що у вказаному помешканні проживала певний час (до 2004 року) колишній член його сім`ї - дружина ОСОБА_2 , відповідач у справі. 16.03.2007 року після внесення відповідного актового запису за № 36 в книгу реєстрації розірвань шлюбів, шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було розірвано та відповідач у справі втратила статус члена сім`ї власника будинку.

Позивач зазначає, що ще до офіційної реєстрації розірвання шлюбу, відповідач пішла із дому і з тих пір не поверталася. За час, що минув зв`язок з відповідачем було втрачено. Фактично відповідач не проживає за адресою своєї реєстрації вже понад шістнадцять років, вона добровільно, за власною ініціативою, без поважних причин переїхала проживати до іншого помешкання, таким чином переставши проживати в житловому будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Протягом вказаного часу, відповідач не з`являлася за адресою реєстрації та зовсім не приймала участі в сплаті комунальних послуг, ремонті та обслуговуванні будинку, тощо. Відповідач фактично, довгий час не проживає в належному позивачеві житловому будинку, але натомість добровільно не знімається з реєстрації. Крім того, позивач планую найближчим часом створити сім`ю з іншою жінкою та спільно з нею проживати за вище вказаною адресою, однак в той самий час в належному позивачеві будинку, зареєстрована вже чужа для нього людина, яка не є членом його сім`ї. Така ситуація створює для нього значні незручності.

Враховуючи вище викладене, а також те що відповідач самостійно та добровільно, без поважних причин покинула житловий будинок та вже довгий час в ньому фактично не проживає, не приймає участі у сплаті комунальних послуг, ремонті та обслуговуванні будинку тощо, позивач вважає, що відповідач втратив своє право на користування житлом, а тому просить суд задовольнити його позовну заяву в повному обсязі.

Позивач ОСОБА_1 , в судове засідання не з`явився, хоча був належним чином повідомлений про дату, час та місце судового розгляду справи, причини неявки суду не повідомив.

Представник позивача ОСОБА_3 , в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву в якій просить розглядати справу у його відсутності та без участі позивача, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити, не заперечує щодо винесення заочного рішення у справі.

Відповідач ОСОБА_2 , в судове засідання не з`явилася, хоча була належним чином повідомлена про дату, час та місце судового розгляду справи, причини неявки суду не повідомила, відзив на позовну заяву не надала.

Відповідно до ст. 280 ч. 1 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

З урахуванням наведених обставин, та відповідно до ст. 280 ЦПК України суд ухвалює заочне рішення.

Ухвалою Хотинського районного суду Чернівецької області від 21 вересня 2021 року відкрито провадження у справі та призначено розгляд справи у порядку спрощеного провадження без виклику (повідомлення) сторін.

Ухвалою Хотинського районного суду Чернівецької області від 17 листопада 2021 року розгляд справи призначено провести у порядку спрощеного провадження з викликом сторін.

Згідно ч. 5 ст. 279 ЦПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

Суд, вивчивши та дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків.

Так, судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 16 серпня 2021 року зареєстрованого в реєстрі за № 653 та виданого приватним нотаріусом Дністровського нотаріального округу Мартинюк В.А., в якому зазначається, що спадкоємцем майна після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 є її син ОСОБА_1 , спадщину на яку видане свідоцтво, складається із: житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами за АДРЕСА_1 .

Відповідно до витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрації права власності від 16.08.2021 року в якому зазначено, що житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами за АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину.

Як вбачається із свідоцтва про розірвання шлюбу виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Хотинського районного управління юстиції Чернівецької області серія НОМЕР_1 в якому вказано, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 16 березня 2007 року розірвали шлюб про що було зроблено відповідний актовий запис № 36.

Згідно до акту засвідчення факту не проживання в житловому будинку від 25.08.2021 року в якому зазначено, що за результатами огляду комісією житлового будинку та пояснень свідків встановлено, що ОСОБА_2 на день складання акту не проживає по адресі: АДРЕСА_1 досить тривалий час, з 2004 року та не веде ніякого господарства, не приймає участі у обслуговувані та догляді за житловим будинком у сплаті комунальних послуг участі не приймає. Також добровільно за власною ініціативою, без поважних причин перестала проживати в житловому будинку.

Крім того, відповідно до довідки виданої виконкомом Недобоївської сільської ради від 25.08.2021 року № 759 в якій вказано, що дійсно ОСОБА_1 зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1 та склад його сім`ї є колишня дружина - ОСОБА_2 , яка зареєстрована, але не проживає з 2004 року та донька ОСОБА_5 .

Статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі.

Як вбачається із ст. 8 Конвенції закріплено, що кожен має право на повагу до свого приватного і сімейного життя, до свого житла і кореспонденції. Органи державної влади не можуть втручатись у здійснення цього права, за винятком випадків, коли втручання здійснюється згідно із законом і є необхідним у демократичному суспільстві в інтересах національної та громадської безпеки чи економічного добробуту країни, для запобігання заворушенням чи злочинам, для захисту здоров`я чи моралі або для захисту прав і свобод інших осіб.

Відповідно до ст.. 317 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.

Згідно до ч. 1 ч. 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

У відповідності до ч.1 статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Частиною 2 ст. 406 ЦК України сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, що мають істотне значення.

У частині першій статті 401 ЦК України передбачено, що право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом.

Частиною першою статті 402 ЦК України вказано, що сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду.

Право користування чужим майном може бути встановлено щодо іншого нерухомого майна (будівлі, споруди тощо).

Права члена сім`ї власника житла на користування цим житлом визначено у статті 405 ЦК України, у якій зазначено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. У статті 406 ЦК України унормовано питання припинення сервітуту.

Сервітут припиняється у разі, зокрема, припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту.

Сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення. Сервітут може бути припинений в інших випадках, встановлених законом.

Також, суд звертає увагу на практики Верховного Суду України, яка міститься у постановах від 15 травня 2017 року у справі № 6-2931цс16, від 29 листопада 2017 року у справі № 753/481/15-ц (провадження № 6-13113цс16), від 09 жовтня 2019 року у справі № 695/2427/16-ц, (провадження № 61-29520св18), від 09 жовтня 2019 року у справі № 523/12186/13-ц (провадження № 61-17372св18) де зазначено, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.

Крім того, суд враховує висновок Великої Палати Верховного Суду від 13 жовтня 2020 року справа № 447/455/17 де суд прийшов до умовиводу, що правом користування житлом, який знаходиться у власності особи, мають члени сім`ї власника нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням, а також інші особи, якщо вони постійно проживають разом із ним і ведуть із ним спільне господарство. Власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності.

Отже, судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом № 653 від 16.08.2021 року. У вище вказаному будинку разом з позивачем зареєстрована, але не проживає його колишня дружина відповідач у справі з 2004 року, що підтверджується довідкою від 25.08.2021 року № 759 та актом засвідчення факту не проживання в житловому будинку від 25.08.2021 року. Факт розірвання шлюбу між сторонами, підтверджено свідоцтвом про розірвання шлюбу серія НОМЕР_1 .

Таким чином, суд приходить до висновку, що правовою підставою для проживання відповідача у будинку позивача були шлюбні відносини з позивачем, з припиненням яких припинилася й підстава для проживання відповідача у цьому будинку, а від так і сервітут у вигляді права відповідача користуватися будинком позивача припинився. Так, як особа, яка вселилася у житло, як член сім`ї власника житлового будинку, набуває право користування чужим майном, яке по своїй суті є особистим сервітутом. Право такої особи на користування чужим майном, за наявності обставин, які мають істотне значення, зокрема, у разі припинення сімейних відносин, підлягає припиненню на вимогу власника цього майна на підставі частини другої статті 406 ЦК України.

Суд також, зважає на закріпленні права членів сім`ї власника житла, які проживають разом з ним та користуються житлом, однак відповідно до норм ЦК України, воно виникає на підставі волевиявлення власника житла, який дозволяє члену своєї сім`ї вселитися до нього. У зв`язку із цим обмеження власника у можливості виселення колишнього члена сім`ї є невиправданим втручанням як у його право власності, так і у право на повагу до його приватного і сімейного життя та до його житла.

Враховуючи вище викладене суд вважає, що позовну заяву ОСОБА_1 слід задовольнити.

Крім того, відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог у разі задоволення позову - на відповідача. Тому з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір у розмірі 908 грн.

На підставі вищенаведеного та керуючись ст. 317, 319, 383, 391, 401, 402, 405, 406, ЦК України та ст. ст. 12, 76-81, 141, 259, 263- 265, 268, 274-279 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце реєстрації місце проживання: АДРЕСА_1 ) такою, що втратила право користування житловим будинком, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце реєстрації місце проживання: АДРЕСА_1 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце реєстрації місце проживання: АДРЕСА_1 РНОКПП НОМЕР_2 паспорт серія НОМЕР_3 ) судовий збір у розмірі 908 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення (в порядку ст. 284 ЦПК України) може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом 20-ти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Повний текст рішення складено 24.12.2021 року.

Суддя: О.Г. Єфтеньєв