Провадження № 2/686/7147/21
20 грудня 2021 року м. Хмельницький
Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі:
головуючого - судді Бондарчука В.В.
секретаря Слободян Л.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмельницькому за правилами спрощеного позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
22 листопада 2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, посилаючись на те, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 18.06.2020 року належить квартира АДРЕСА_1 . У зазначеній квартирі зареєстровано місце проживання родича попереднього співвласника квартири ОСОБА_2 , який там не проживає понад один рік, з огляду на що відповідно до ст.ст.391, 405 ЦК України позивач просить його вимоги задовольнити.
Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі у разі неявки відповідача не заперечив щодо заочного рішення суду.
Відповідач в судове засідання не з`явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений у відповідності до ч.11 ст.128 ЦПК України, шляхом розміщення оголошення на сайті судової влади.
Суд, із згоди позивача у зв`язку із неявкою відповідача ухвалив здійснити заочний розгляд справи відповідно до ст.ст.280, 281 ЦПК України на підставі наявних у ній доказів.
Дослідивши наявні матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне.
Як встановлено в судовому засіданні ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 18.06.2020 року належить квартира АДРЕСА_1 , що підтверджується відповідною копією договору та копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 18.06 2020 року №213079181.
Згідно акта від 19 листопада 2021 року зафіксовано факт того, що ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_1 не проживає.
В силу ч.1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що в силу ч.2 ст. 405 ЦК України, відповідач втратив право на користування цим житлом оскільки відсутній без поважних причин понад один рік, а іншого не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Факт реєстрації відповідача у квартирі АДРЕСА_1 покладає на позивача додаткові витрати по утриманню житла.
Відповідно до ст.141 ЦПК України, судові витрати по справі становлять 908 грн, які підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.
Керуючись ст.ст.15, 16, 317, 383, 391, 405 ЦК України, ст.ст.76, 258, 264, 265, 354 ЦПК України, суд, -
Позов задоволити.
Визнати ОСОБА_2 (паспорт НОМЕР_1 ) таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 (паспорт НОМЕР_1 ) на користь ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 )судові витрати в сумі 908 грн.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача протягом тридцяти днів з дня складання судового рішення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку для подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому заочного рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня складання повного судового рішення до Хмельницького апеляційного суду.

ПозивачОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

ВідповідачОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_2 , (паспорт НОМЕР_1 ).

Текст рішення складений 20 грудня 2021 року.

Суддя: