Дата документу 10.02.2021
Справа № 937/8860/20
Провадження № 2/937/918/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 лютого 2021 року Мелітопольський міськрайонний суд у складі:

головуючого - судді Редько О.В.,

за участю секретаря судового засідання - Колеснікової Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного провадження в м. Мелітополі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

І. КОРОТКИЙ ЗМІСТ ПОЗОВНИХ ВИМОГ.

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати відповідача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право на користування квартирою АДРЕСА_1 .

Позовна заява обґрунтована тим, що позивач ОСОБА_1 є наймачем квартири АДРЕСА_1 , на підставі договору найму житла. З січня 2015 року по теперішній час відповідач - ОСОБА_2 не проживає в зазначеній квартирі у зв`язку з переїздом на постійне місце мешкання до м. Маріуполь. Відповідач в утриманні житла участі не приймає, комунальні платежі не сплачує, особистих речей у приміщенні не має і взагалі квартирою не цікавиться.

ІІ. ЗАЯВИ (КЛОПОТАННЯ) УЧАСНИКІВ СПРАВИ.

Від позивача на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без її участі, просить позовні вимоги задовольнити.

Від відповідача на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнає у повному обсязі.

Відповідно до вимог ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

ІІІ. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ ТА ЗМІСТ СПІРНИХ ПРАВОВІДНОСИН.

ОСОБА_1 є наймачем квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору найма житла від 05 березня 2013 року /а.с.7/.

Крім того, право користування квартирою АДРЕСА_1 , ОСОБА_1 підтверджується копією рішення Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області від 25 вересня 2020 року /а.с.13-14/.

Згідно довідки управляючої будинком від 23 листопада 2020 року ОСОБА_2 проживає за адресою: АДРЕСА_2 з січня 2015 року по теперішній час /а.с.12/.

Крім того, на адресу суду надійшли письмові пояснення свідків, в яких зазначено наступне.

Так в письмових поясненнях свідок ОСОБА_3 зазначає, що йому достовірно відомо, що 5 березня 2013 року ОСОБА_1 вселилась по найму за договором оренди в квартиру АДРЕСА_1 до ОСОБА_2 за ціною 30 доларів США за місяць, де постійно мешкає до цей час. Починаючи з квітня 2013 року у ОСОБА_1 з ОСОБА_2 встановились міцні дружні стосунки. ОСОБА_1 з ОСОБА_2 мала спільний холодильник, разом харучались, спільно вирішували усі питання пов`язані з користуванням та утриманням майна. В квітні 2013 року за проханням ОСОБА_4 найняла робітників будівельного підприємства ПП «Приватбуд», які здійснили капітальний ремонт в квартирі: повну заміну підлоги, повну заміну водопроводу, каналізації, унітаза, ванної, раковин, дверей, шпаклювання та фарбування стін. З січня 2015 року по даний час ОСОБА_2 не проживає в квартирі АДРЕСА_1 у зв`язку з переїздом на постійне місце мешкання до квартири АДРЕСА_3 . Весь вказаний час ОСОБА_2 не бере участі в утримані та ремонтах квартири, в оплаті житлово комунальних послуг. Відповідач вивезла з квартири всі свої речі.

В письмових поясненнях свідок ОСОБА_5 зазначає, що йому достовірно відомо, що 5 березня 2013 року ОСОБА_1 вселилась по найму за договором оренди в квартиру АДРЕСА_1 до ОСОБА_2 за ціною 30 доларів США за місяць, де постійно мешкає до цей час. Починаючи з квітня 2013 року у ОСОБА_1 з ОСОБА_2 встановились міцні дружні стосунки. ОСОБА_1 з ОСОБА_2 мала спільний холодильник, разом харучались, спільно вирішували усі питання пов`язані з користуванням та утриманням майна. В квітні 2013 року за проханням ОСОБА_4 найняла робітників будівельного підприємства ПП «Приватбуд», які здійснили капітальний ремонт в квартирі: повну заміну підлоги, повну заміну водопроводу, каналізації, унітаза, ванної, раковин, дверей, шпаклювання та фарбування стін. З січня 2015 року по даний час ОСОБА_2 не проживає в квартирі АДРЕСА_1 у зв`язку з переїздом на постійне місце мешкання до квартири АДРЕСА_3 . Весь вказаний час ОСОБА_2 не бере участі в утримані та ремонтах квартири, в оплаті житлово комунальних послуг. Відповідач вивезла з квартири всі свої речі.

ІV. МОТИВИ СУДУ ТА ЗАСТОСОВАНІ НОРМИ ПРАВА.

Згідно ст.10 ЦПК України суд при розгляді справи керується принципом верховенства права. Суд розглядає справи відповідно до Конституції України, законів України, міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України.

Відповідно до ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Стаття 15 Цивільного кодексу України передбачає право на захист цивільних прав та інтересів, а саме кожна особа має право па захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Стаття 16 Цивільного кодексу України передбачає захист цивільних прав та інтересів судом, а саме кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути припинення правовідносин.

Згідно ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Згідно ч. 5 ст. 263 ЦПК України, обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Відповідно до п. 11 Постанови Пленуму Верховного суду України від 12.04.1985 № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», Відповідно до ст.107 ЖК (5464-10) наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це. На ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім`ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо).

Відповідно до абзаців 9 та 10 пункту 26 Правил реєстрації місця проживання затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 02.03.2016 № 207 зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі інших документів, які свідчать про припинення підстав на право користування житловим приміщенням (закінчення строку дії договору оренди, найму, піднайму житлового приміщення, строку навчання в навчальному закладі (у разі реєстрації місця проживання в гуртожитку навчального закладу на час навчання), відчуження житла та інших визначених законодавством документів).

Виходячи з того, що Закон України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.

Враховуючи вищевикладене, той факт, що відповідач позовні вимоги визнає у повному обсязі, у квартирі не мешкає, вирішити питання в позасудовому порядку не представляється можливим, у добровільному порядку відповідач не виявила бажання знятися з реєстрації, що у свою чергу приводить до порушення прав позивача і перешкоджає їй належним чином користуватися та розпоряджатися власністю, позивач несе додаткові витрати по утриманню будинку, тому суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги та визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Керуючись ст. ст. 10,11, 14, 60, 141, 209, 229, 247, 263, 265, 273, 279-283 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити у повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Запорізького апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована адреса мешкання: АДРЕСА_4 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП невідомий, зареєстрована адреса мешкання: АДРЕСА_4 , фактична адреса мешкання: АДРЕСА_2 .

Суддя: О.В. Редько