Рішення

Іменем України

Справа № 712/8539/20

Провадження 2/712/505/21

24 лютого 2021 року Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:

головуючого/судді - Марцішевської О.М.

за участю секретаря судового засідання - Шевченко О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Черкаси в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

01.09.2020 р. позивач ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) звернулась до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ), про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення, посилаючись на те, що на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Черкаської міської ради за № 401 від 29.03.2005 року позивач є власником квартири розташованої за адресою: АДРЕСА_1 . 30.12.2015 року позивач уклала шлюб з ОСОБА_3 та змінила прізвище з ОСОБА_1 на ОСОБА_1 . Належна їй квартира є двокімнатною, житловою площею 27,8, загальною площею 49,9 кв.м. Відповідно до даних управління з питань державної реєстрації Черкаської міської ради в квартирі за адресою АДРЕСА_1 , зареєстровані позивач, ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та з 20.03.2012 по теперішній час зареєстрована відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідач є донькою позивача, в 2015 році вона одружилась зі ОСОБА_7 , та переїхала проживати до села Княжа, Золотоніського району Черкаської області. З 2015 року в квартирі за адресою АДРЕСА_1 проживає позивач її чоловік, донька ОСОБА_6 , донька ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Позивач з її чоловіком самостійно сплачують комунальні платежі та несуть обов`язки по утриманню житла в належному стані.

Відповідач в квартирі не проживає більше п`яти років, у позивача виник конфлікт з приводу добровільного зняття відповідачки з реєстрації. Її особисті речі в квартирі відсутні, перешкод у користуванні квартирою позивач не чинила, з квартири на постійне місце проживання до с. Княжа, відповідач виїхала добровільно, допомоги у сплаті комунальних платежів не надає, але всупереч домовленостям добровільно знятись з реєстраційного обліку відповідач відмовляється. Квартира була обстежена сусідами та головою комітету самоорганізації населення "Лісовий", про відсутність в квартирі відповідачки та її речей складено відповідний акт.

Просить суд визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_2 .

25 вересня 2020 року ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження.

Представник позивача адвокат Антонюк І.А. в судове засідання не з`явилася, скерувала до суду заяву про розгляд справи без участі позивача та представника, позовні вимоги підтримує.

Відповідач в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, відзиву на позов не подала.

Відповідно до п.3 розділу ХІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 02.06.2016 року №1402-VІІІ «Про судоустрій та статус суддів», районні, міжрайонні, районні у містах, міські, міськрайонні суди продовжують здійснювати свої повноваження до утворення та початку діяльності місцевого окружного суду, юрисдикція якого розповсюджується на відповідну територію.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Судом встановлено, що позивач є власником квартири АДРЕСА_2 , що підтверджується свідоцтвом про право вланості на нерухоме майно, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Черкаської міськоїо ради за № 401 від 29.03.2005 року та інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 10.11.2020 року № 10365946.

Відповідачка була зареєстрована у вказаній квартирі з 20.03.2012 року, що підтверджується відомостями відділу реєстрації місця проживання Управління з питань державної реєстрації ЧМР.

Актом опитування сусідів від 06.08.2020 року підтверджено той факт, що відповідачка не поживає в квартири АДРЕСА_2 з серпня 2015 року.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом,

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпоряджання своїм майном, відповідно до ст.391 ЦК України.

Як роз`яснено у постанові Верховного Суду України від 16.01.2012 року, вирішення питання про зняття особи з реєстрації обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. ( ст.ст. 71, 72, 116, 156, ЖК УРСР; ст. 405 ЦК України). Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши водночас одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщення; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Право на реєстрацію у житловому приміщенні є похідним від наявності права на користування житлом.

Пред`являючи позов, позивач посилається на те, що відповідачка є донькою позивача, яка була зареєстрована у спірній квартирі, однак з 2015 року у ній не проживає, проте залишається до даного часу зареєстрованою у спірній квартирі.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.ст.317,383ЦК України та ст. 150 ЖК УРСР, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки відповідачка понад один рік у спірному житловому приміщенні не проживає, участі в оплаті комунальних послуг не бере, реєстрація відповідачки створює перешкоди позивачу у користуванні її квартирою, чим порушує її права як власника, збільшуючи витрати по оплаті комунальних послуг, порушені права та законні інтереси позивача підлягають до поновлення та судового захисту. Право на реєстрацію у житловому приміщенні є похідним від наявності права на користування житлом.

При вирішенні питання про розподіл судових витрат суд враховує, що позивачем не заявлено вимоги про відшкодування відповідачем судових витрат.

Зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення, що передбачено ст.280 ЦПК України.

Керуючись п.3 розділу ХІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 02.06.2016 року №1402-УІІІ «Про судоустрій та статус суддів», ст.ст. 4,7,10,81,141, 263-266, 280-282 ЦПК України, ст.317, 383, 391, 405 ЦК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Позов задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_2 .

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом тридцяти днів з дня його ухвалення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення може бути оскаржено в загальному порядку до Черкаського апеляційного суду через місцевий суд (з початку функціонування Єдиної інформаційно-телекомунікаційної системи безпосередньо до Черкаського апеляційного суду) протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

ГОЛОВУЮЧИЙ:

Повний текст рішення виготовлено 01 березня 2021 року.

Веб-адреса рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень http://reyestr.court.gov.ua.

Позивач: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )

Відповідач: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1