Справа № 515/1198/21
Провадження № 2/515/1649/21
Татарбунарський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 грудня 2021 року. Татарбунарський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Тимошенка С.В.

за участю: секретаря судового засідання Комерзан Л.І.

представника позивача адвоката Давиденка К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Татарбунари Одеської області в по- рядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2

про позбавлення права користування житловим будинком,

В С Т А Н О В И В:

27 серпня 2021 року ОСОБА_1 в особі свого представника пред`явила вказаний позов, по- силаючись на наступні обставини.

Їй на праві приватної власності належить житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 , у якому зареєстрований її ко- лишній зять ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Однак, більше року відповідач не мешкає в зазначеному будинку. При останній телефонній розмові вона запропонувала відповідачу знатися з реєстрації добровільно, але він не бажає цього робити без усяких поважних причини, нічим це не мотивуючи. Реєстрація відповідача у її будинку порушує її право розпорядження власністю (право продати, подарувати та ін.), тому вона звернулася з вказаним позовом до суду.

Представник позивача у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій просив справу розглянути у його відсутності, позовні вимоги підтримав (а.с.14).

Відповідач у судове засідання не з`явився, хоча про дату, час та місце розгляду справи за міс- цем реєстрації сповіщався належним чином рекомендованим листом з повідомленням, до суду повернувся конверт із поміткою "адресат відсутній" (а.с.16). Тому його викликано до суду шляхом опублікування оголошення на веб-сайті Татарбунарського районного суду на 20.12.2021 р. на 14. 00 год., але він повторно до суду не з`явився, у відповідності до ст.178 ЦПК України відзиву до суду та учасникам справи не надіслав.

Розгляд справи проведено у порядку спрощеного позовного провадження, у відповідності до ч. 5 ст.279 ЦПК України, за наявними у справі матеріалами.

Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності уча сників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог.

З копії паспорту серїі НОМЕР_1 (а.с.3) слідує, що позивач народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Ст- румок Татарбунарського району Одеської області.

Як вбачається з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права вла сності, сформованого 06.08.2019 р. (а.с.5), власником житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_2 , є ОСОБА_1 .

З довідки виконкому Татарбунарської міської ради від 12.08.2021 р. (а.с.6) слідує, що ОСОБА_2 , 1980 р. народження, дійсно зареєстрований, але на протязі року не проживає по АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жи- лим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судо- вому порядку.

В силу ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Як визначено ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не вста- новлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

За змістом ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійс- нює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджен- ня своїм майном.

В силу ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

У відповідності до ч.2 ст.386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборо- ну вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Як передбачено ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживан- ня в Україні, зняття реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, в тому числі, остаточного рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або помер- лою.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 , а відповідач у спра- ві зареєстрований, але тривалий час не проживає у вказаному будинку. Реєстрація відповідача у будинку утворює перешкоди у здійсненні позивачем права користування, володіння та розпоряд- ження житловим приміщенням. Вирішити це питання у не судовому порядку позивач не має мож- ливості, оскільки відповідач добровільно не знявся з реєстраційного обліку в зазначеному будинку та не бажає це робити самостійно.

За таких обставин суд вважає можливим захистити права власника усунути перешкоди у зді- йсненні ОСОБА_1 права власності належним їй будинком шляхом позбавлення ОСОБА_3 права користуватися вказаним будинком.

Крім того, з відповідача підлягають стягненню судові витрати, понесені позивачем в сумі 908 грн., відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.76-82, 211, 258, 259, 263-265, 268, 279, 354 ЦПК Ук- раїни, ст.ст.71, 72 ЖК України, ст.ст.316, 317, 321, 391, 405 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 про усунення перешкод у здійсненні пра ва власності житловим будинком задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 , яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Ст- румок Татарбунарського району Одеської області, у здійснені права власності житлом шляхом позбавлення ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , права користування жит- ловим будинком по АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його про голошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учас- никами справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили піс- ля повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Тимошенко С.В.