Справа № 758/5085/21
Провадження № 2/758/7347/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 грудня 2021 року Подільський районний суд міста Києва у складі:

головуючого судді - Скрипник О. Г. ,

за участю секретаря судового засідання - Сілюкова Ю. В., розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Київської міської ради, третя особа: Житлово-будівельний кооператив «Кристал-8» , про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

У квітні 2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Житлово-будівельного кооперативу «Кристал-8» , про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування.

В обґрунтування позову зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати, ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилася спадщина на кооперативну однокімнатну квартиру загальною площею 36, 2 кв.м АДРЕСА_1 .

Позивач є спадкоємцем першої черги за законом після померлої ОСОБА_3 , інших спадкоємців немає.

Позивач зазначає, що його мати, ОСОБА_2 була членом Житлово-будівельного кооперативу «Кристал-8», квартиру АДРЕСА_1 збудувала в порядку пайової участі та в 1992 році в повному обсязі сплатила вартість квартири, проте за свого життя права власності на квартиру не зареєструвала.

Із заявою про прийняття спадщини та отриманням свідоцтва про право на спадщину на вказану вище квартиру позивач звернувся до Чотирнадцятої київської державної нотаріальної контори, проте постановою державного нотаріуса й було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після померлої ОСОБА_2 у зв`язку з тим, що за свого життя вона право власності на квартиру не оформила.

Зважаючи на викладене вище, позивач просить визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлої ОСОБА_2 .

У судове засідання позивач не з`явився, про день та час розгляду справи був належним чином повідомлений, направленим до суду листом просив розглядати справу у свою відсутність.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, просив прийняти рішення згідно діючого законодавства.

Третя особа у судове засідання не з`явилася, була належним чином повідомлена про день та час розгляду справи, про причини неявки судові не повідомила.

Дослідивши письмові докази суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача, ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилася спадщина на кооперативну однокімнатну квартиру загальною площею 36, 2 кв.м АДРЕСА_1 .

Позивач є спадкоємцем першої черги за законом після померлої ОСОБА_2 , інших спадкоємців немає.

За свого життя ОСОБА_2 в порядку пайової участі збудувала однокімнатну квартиру АДРЕСА_1 в Житлово-будівельному кооперативі «Кристал-8», проте право власності на квартиру не зареєструвала.

Із заявою про прийняття спадщини та отриманням свідоцтва про право на спадщину на вказану вище квартиру позивач звернувся до Чотирнадцятої київської державної нотаріальної контори, проте постановою державного нотаріуса від 08.11.2021 року 3 3826/02-31 йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після померлої ОСОБА_2 у зв`язку з тим, що спадкоємцем не надано документів, які посвідчують право власності на спірну квартиру та не підтверджують державну реєстрацію прав і обтяжень за померлою ОСОБА_2 ,

Згідно ст. 1218 ЦПК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті.

Згідно з частинами 1, 3, 5 статті 1268 ЦПК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу він не заявив про відмову від неї.

Як роз`яснено у п. 6 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» , суди повинні мати на увазі, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини ( частина п`ята статті 1268 ЦК ). Проте право власності на нерухоме майно у разі прийняття спадщини виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації речового права на нерухоме майно ( стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Разом із тим суди повинні розмежовувати право на спадщину як майнове право ( об`єкт спадкування) на виникнення права власності на спадкове майно як на об`єкт нерухомого майна.

Відповідно до ч.4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації , передбаченої цим законом за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена у відповідності до законодавства , що діяло на час їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Оскільки ОСОБА_2 в 1992 році в повному обсязі сплатила пай на квартиру, що підтверджується довідкою ЖБК «Кристал-8», проте за свого життя не оформила право власності на квартиру, суд вважає, що за спадкоємцем слід визнати право власності на квартиру АДРЕСА_1 в Житлово-будівельному кооперативі «Кристал-8», в порядку спадкування за законом після померлої ОСОБА_2 .

Керуючись ст.ст. 1216, 1218, 1220 ЦК України, ст.ст. 264, 265, 268 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до Київської міської ради, третя особа: Житлово-будівельний кооператив «Кристал-8» , про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 в Житлово-будівельному кооперативі «Кристал-8», в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 .

Судові витрати віднести на рахунок позивача.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Суддя О. Г. Скрипник