Справа № 638/2559/19
Провадження № 2/638/1845/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 грудня 2021 року м. Харків

Дзержинський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Рибальченко Л.М.,

за участю секретаря судового засідання Лопатинської А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Фінекс-Капітал", третя особа приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Мохонько Юлія Миколаївна про визнання іпотечного договору частково недійсним,-

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до Дзержинського районного суду м. Харкова з позовом до ТОВ "Компанія з управління активами "Фінекс-Капітал", третя особа приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Мохонько Юлія Миколаївна, в якому з урахуванням уточнень просить: визнати недійсним п. 1.1. іпотечного договору №831/4/27/31/6-254 від 28 серпня 2006 року, укладеного між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк», правонаступником якого є ТОВ "Компанія з управління активами "Фінекс-Капітал" та ОСОБА_1 , посвідчений 28 серпня 2006 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Мохонько Ю.М. та зареєстрований в реєстрі за №945, в частині передачі в іпотеку Іпотекодержателю нерухомого майна, а саме: нежитлових будівель літ. «В-1» загальною площею 457,2 кв. м., літ «Г-1», загальною площею 40,6 кв. м., літ «Д-1» загальною площею 67,1 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; скасувати державну реєстрацію обтяжень, здійснену 28.08.2006 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Мохонько Ю.М., а саме: заборони відчуження нерухомого майна - нежитлових будівель літ. «В-1», «Г-1», «Д-1» загальною площею 564,8 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , накладену у зв`язку з посвідченням іпотечного договору №831/4/27/316-254 від 28 серпня 2006 року (реєстр. номер 946); визнати протиправним та скасувати рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Ушивець Ольги Юріївни, як державного реєстратора, №52143257 від 05.05.2020, за яким проведено державну реєстрацію права власності на нежитлову будівлю літ "В-1" за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 457,2 кв.м. за ТОВ "Компанія з управління активами "Фінекс-Капітал"; визнати протиправним та скасувати рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Клопотова Станіслава Давидовича, як державного реєстратора, №53727937 від 21.08.2020, за яким проведено державну реєстрацію змін об`єкта нерухомого майна: "нежитлова будівля літ. "В-1" загальною площею 457,20 кв.м., об`єкт житлової нерухомості "Ні" змінено на "нежитлова будівля літ. "В-1", об`єкт житлової нерухомості:Ні" додано "Загальна площа (кв.м.): 877.1".

Ухвалою Дзержинського районного суду м. Харкова від 05 березня 2019 року провадження по справі відкрито за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою Дзержинського районного суду м. Харкова від 25 жовтня 2021 року підготовче судове засідання закрито та призначено розгляд справи по суті.

14 грудня 2021 року від позивача до суду надійшла уточнена позовна заява в якій він просить: визнати недійсним п. 1.1. іпотечного договору № 831/4/27/31/6-254 від 28 серпня 2006 року, укладеного між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк», правонаступником якого є Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Фінекс-Капітал», та ОСОБА_1 , посвідчений 28 серпня 2006 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Мохонько Ю.М. та зареєстрований в реєстрі за № 945, в частині передачі в іпотеку Іпотекодержателю нерухомого майна, а саме: нежитлових будівель літ. «В-1» загальною площею 457,2 кв.м., літ. «Г-1», загальною площею 40,6 кв.м., літ. «Д-1» загальною площею 67,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; визнати протиправним та скасувати рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Ушивець Ольги Юріївни, як державного реєстратора, № 52143257 від 05.05.2020, за яким проведено державну реєстрацію права власності на нежитлову будівлю літ. «В -1» за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 457, 2 кв.м. за Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Фінекс-Капітал» () з одночасним припиненням речових прав за Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Фінекс-Капітал» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, індексний номер рішення 52143257); визнати протиправним та скасувати рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Клопотова Станіслава Давидовича, як державного реєстратора, № 53727937 від 21.08.2020, за яким проведено державну реєстрацію змін об`єкта нерухомого майна: «нежитлова будівля літ. «В-1» загальною площею 457,20 кв.м., об`єкт житлової нерухомості: Ні» змінено на «нежитлова будівля літ. «В - 1», об`єкт житлової нерухомості: Ні» додано «Загальна площа (кв.м.): 877.1» з одночасним припиненням речових прав за Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Фінекс-Капітал» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, індексний номер рішення 53727937); судові витрати покласти на відповідача.

В судове засідання позивач не з`явився, про дату, час та місце повідомлявся.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надав до суду письмові пояснення в яких зазначив, що позивачем уточнена позовна заява подана в порушення вимог ст. 49 ЦПК України. Крім того, ЦПК України не передбачено процесуального документа як «уточнена позовна заява». Просив відмовити у прийнятті уточненої позовної заяви. Також надав до суду заяву, в якій просив судове засідання провести за його відсутності.

Треті особи в судове засідання не з`явились, про дату, час та місце повідомлялись.

Суд, дослідивши уточнену позовну заяву та матеріали цивільної справи дійшов висновку про таке.

В провадженні Дзержинського районного суду м. Харкова перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ТОВ "Компанія з управління активами "Фінекс-Капітал", третя особа приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Мохонько Ю.М. про визнання іпотечного договору частково недійсним

Ухвалою Дзержинського районного суду м. Харкова від 05 березня 2019 року провадження по справі відкрито за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою Дзержинського районного суду м. Харкова від 25 жовтня 2021 року підготовче судове засідання закрито та призначено розгляд справи по суті.

Згідно п. 2) ч. 2, ч. 3 цієї статті позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження. До закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Враховуючи те, що ухвалою Дзержинського районного суду м. Харкова від 25 жовтня 2021 року було закрито підготовче засідання та призначено справу до розгляду по суті, суд дійшов висновку про відмову в прийняті уточненої позовної заяви через пропуск процесуального строку на її подання.

Керуючись ст. ст. 43, 49, 258-261, 263, 268, 352-355 ЦПК України, суд, -

постановив:

Відмовити в прийнятті та повернути уточнену позовну заяву від 14 грудня 2021 року, поданої в межах розгляду цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Фінекс-Капітал", третя особа приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Мохонько Юлія Миколаївна про визнання іпотечного договору частково недійсним.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Л.М. Рибальченко