справа №619/1923/19
провадження №2/619/37/21
23 грудня 2021 року м. Дергачі
Дергачівський районний суд Харківської області у складі:
головуючого судді Калиновської Л.В.,
за участю секретаря судового засідання Булах С.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дергачі питання про ухвалення додаткового рішення суду у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа - Малоданилівська селищна об`єднана територіальна громада Дергачівського району Харківської області, про розділ майна, що перебуває в спільній частковій власності, виділ в натурі частки майна з припиненням спільної часткової власності, визнання порядку користування земельною ділянкою,-
Рішенням Дергачівського районного суду Харківської області від 09 грудня 2021 року позовні вимоги ОСОБА_1 про розділ майна, що перебуває в спільній частковій власності, виділ в натурі частки майна з припиненням спільної часткової власності, визнання порядку користування земельною ділянкою задоволені частково.

Відповідно до ч.1, 2 ст.270 ЦПК України суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо: 1) стосовно певної позовної вимоги, з приводу якої сторони подавали докази і давали пояснення, не ухвалено рішення; 2) суд, вирішивши питання про право, не зазначив точної грошової суми, присудженої до стягнення, або майно, яке підлягає передачі, або дії, що треба виконати; 3) судом не вирішено питання про судові витрати; 4) суд не допустив негайного виконання рішення у випадках, встановлених ст.430ЦПК України. Заяву про ухвалення додаткового рішення може бути подано до закінчення строку на виконання рішення.

Згідно з ч.3, 4 ст.270 ЦПК України суд, що ухвалив рішення, ухвалює додаткове судове рішення в тому самому складі протягом десяти днів із дня надходження відповідної заяви. Додаткове судове рішення ухвалюється в тому самому порядку, що й судове рішення. У разі необхідності суд може викликати сторони або інших учасників справи в судове засідання. Неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розгляду заяви.

ОСОБА_1 в судове засідання не з?явився, повідомлявся своєчасно та належним чином.

ОСОБА_2 в судове засідання не з?явилася, повідомлялася своєчасно та належним чином.

ОСОБА_3 надав заяву про проведення судового засідання без його участі, зазначивши, що проти винесення додаткового рішення заперечень не має.

Представник третьої особи, Малоданилівської селищної об`єднаної територіальної громади Дергачівського району Харківської області в судове засідання не з?явився, повідомлявся своєчасно та належним чином.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Судом встановлено, що при ухваленні рішення 09 грудня 2021 року в резолютивній її частині не зазначено про розподіл спірного житлового будинку, згідно висновку експерта Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса» №19055/1511 від 29.0.2021, відповідно до ІІ варіанту, в повному обсязі.

Так, дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне ухвалити додаткове рішення по справі.

Керуючись ст. 270 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Прийняти по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа - Малоданилівська селищна об`єднана територіальна громада Дергачівського району Харківської області, про розділ майна, що перебуває в спільній частковій власності, виділ в натурі частки майна з припиненням спільної часткової власності, визнання порядку користування земельною ділянкою додаткове рішення.

Резолютивну частину рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 09 грудня 2021 року доповнити наступним змістом, а саме зазначити:

«Співвласнику ОСОБА_1 на 335/1000 (67/200) домоволодіння виділяється у користування приміщення квартири АДРЕСА_1 , яка складається з наступного:

-житловий будинок літ. «А-1» (приміщення - 1-2, 1-3, 1-4) площею 29.3 кв.м (5.1+4.8+19.4), вартістю 44695 грн. (29.3 *1525.41).

Надвірні будівлі та споруди:

- літня кухня літ. «Г» вартістю 42129 грн.;

- веранда літ. «г» вартістю 4894 грн.;

- сарай літ. «г1» вартістю 6878 грн.

Всього на 335/1000 (67/200) частини домоволодіння співвласнику квартири АДРЕСА_1 виділяється будівель та споруд вартістю 98596 грн. (44695+42129+4894+6878), що більше покладеного на його ідеальну частку будинку на 13544 грн. (98596-85052), у т.ч.:

-у будинку літ. «А-1» виділяється площі 29.3 кв.м вартістю 44695 грн., що на 13 кв.м (29.3-16.3) і на 19860 грн. (44695-24835) більше;

- у веранди літ. «а» площі не виділяється, що на 2.6 кв.м і на 4084 грн. менше;

- у тамбурі літ. «а1» площі не виділяється, що на 1.1 кв.м і на 1713 грн. менше;

- у житловому будинку літ. «Б-1» площі не виділяється, що на 12.4 кв.м і на 28664 грн. менше;

- надвірних будівель та споруд виділяється вартістю 53901 грн., що на 28145 грн. (53901-25756) більше, чим йому покладено на 335/1000 (67/200) ідеальну частку.

Частка співвласника квартири АДРЕСА_1 складає 388/1000 (98596/253887), замість його ідеальної частки - 335/1000 (67/200) домоволодіння.

Співвласнику ОСОБА_2 та ОСОБА_4 на 665/1000 (67/200+33/100) частку домоволодіння виділяється у користування приміщення квартири АДРЕСА_2 , яка складається з наступного:

- житловий будинок літ. «А-1» (приміщення -1-5, 1-6) площею 19.3 кв.м (6.6+12.7), вартістю 29440 грн. (19.3*1525.41);

- веранда літ. «а» (приміщення -1-7) площею 7.7 кв.м, вартістю 12192 грн. (7.7*1583.38);

- тамбур літ. «а1» (приміщення -1-1) площею 3.2 кв.м, вартістю 5113 грн. (3.2*1597.81).

- житловий будинок літ. «Б-1» (приміщення - 1-3, 1-4, 2-2, 2-5) площею 37 кв.м. (18.5+7.4+5.6+5.5), вартістю 85564 грн. (37.0*2312.54).

Надвірні будівлі та споруди:

- льох літ. «В» вартістю 3654 грн.;

- гараж літ. «Д» вартістю 19328 грн.

Всього на 665/1000 (67/200+33/100) частини домоволодіння співвласникам квартири АДРЕСА_2 виділяється будівель та споруд вартістю 155291 грн. (29440+12192+5113+85564+3654+19328), що менше покладеного на їх ідеальну частку будинку на 13544 грн. 91), у т.ч.:

-у будинку літ. «А-1» виділяється площі 19.3 кв.м вартістю 29440 грн., що на 13 кв.м (32.3-19.3) і на 19860 грн. (49300-29440) менше;

- у веранди літ. «а» виділяється площі 7.7 кв.м вартістю 12192 грн., що на 2.6 кв.м (7.7-5.1) і на 4084 грн. (12192-8108) більше;

- у тамбурі літ. «а1» виділяється площі 3.2 кв.м вартістю 5113 грн., що на 1.1 кв.м (3.2-2.1) і на 1713 грн. (5113-3400) більше;

- у житловому будинку літ. «Б-1» виділяється площі 37 кв.м вартістю 85564 грн., що на 12.4 кв.м (37-24.6) і на 28664 грн. (85564-56900) більше;

- надвірних будівель та споруд виділяється вартістю 22982 грн., що на 28145 грн. (51127-22982) менше, чим їм покладено на 665/1000 ідеальну частку.

Частка співвласників квартири АДРЕСА_2 складає 612/1000 (155291/253887), замість їх ідеальної частки - 665/1000 (67/200+33/100) домоволодіння.

Для здійснення даного варіанту розподілу домоволодіння необхідно провести наступні переобладнання приміщень у будинку літ. «А-1»:

1.Закласти дверні прорізи між приміщеннями «1-1» і «1-2», «1-2» і «1-6».

2. Віконний проріз приміщення «1-3» переобладнати на вхідний дверний проріз та заповнити його дверним подвійним утепленим блоком.

3. Розібрати перегородку між приміщеннями «1-2» та «1-3».

4. В приміщенні «1-2»(«1-3»), що утвориться після демонтажу перегородки, влаштувати приміщення кухні для квартири АДРЕСА_1 (співвл. ОСОБА_1 ).

5. Квартири АДРЕСА_1 , 2 житлових будинків обладнати самостійними системами електропостачання, газопостачання, опалення, водопостачання.

Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011р. №466 «Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт» [6.5], до положень Закону України «Про архітектурну діяльність», Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» (ст34), Закону України №1817-19 від 10.06.2017 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення містобудівної діяльності» виконувати переобладнання можливо після подання замовником повідомлення про початок виконання будівельних робіт Державній архітектурно-будівельній інспекції або її територіальному органу за місцезнаходженням об`єкта будівництва. Станом на сьогоднішній день це є заміною дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів (що передбачений ст. 152 ЖК України).

Переобладнання проводити за проектною документацією, розробленою організацією, яка має ліцензію на проведення такого виду робіт.

Запропонований варіант розподілу домоволодіння вказано у додатку №1 до висновку експерта, при цьому границю розподілу показано червоною лінією, квартиру АДРЕСА_1 показано зеленим кольором, квартиру АДРЕСА_2 показано жовтим кольором (див. додаток №1 до висновку експерта).».

Додаткове рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Додаткове рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги додаткове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Л. В. Калиновська