Справа № 536/1882/20
Провадження № 2/536/397/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 березня 2021 року Кременчуцький районний суд Полтавської області в складі головуючої судді Даніліної Ж.О., за участю секретаря судового засідання Таран І.О., за участю представника позивача адвоката Пінчук Ю.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Піщанської сільської об`єднаної територіальної громади, за участю третьої особи без самостійних вимог приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Волошиної Наталії Анатоліївни, про визнання права власності в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить суд ухвалити рішення, яким визнати за ним у порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , спадщину після смерті якого ОСОБА_2 прийняла, але не оформила.

Свої позовні вимоги ОСОБА_1 мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер його батько ОСОБА_3 , після смерті якого спадщину у виді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами у АДРЕСА_1 , фактично прийняла мати позивача ОСОБА_2 . ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_2 . Після її смерті відкрилась спадщина, яка складається із зазначеного вище житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами. Позивач у встановленому законом порядку звернувся до приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Волошиної Н.А. із заявою про прийняття спадщини після померлої матері, у зв`язку з чим було заведено спадкову справу. Однак, 28 жовтня 2016 року приватним нотаріусом було винесено постанову, якою відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на об`єкт спадкового майна.

За таких обставин, позивач вимушений звернутись до суду для визнання за ним права власності на спадкове майно у судовому порядку.

04 січня 2021 року відкрито провадження у даній цивільній справі та постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

21 січня 2021 року у підготовчому судовому засіданні постановлено ухвалу про витребування у приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Волошиної Н.А. доказів по справі належним чином завірених копій спадкової справи після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

10 лютого 2021 року постановлено ухвалу про закриття підготовчого судового провадження та призначення розгляду справи у відкритому судовому засіданні по суті.

Представник позивача адвокат Пінчук Ю.В. в судовому засіданні позовні вимоги підтримала з підстав, наведених у позовній заяві та просила суд позовні вимоги задовольнити повністю.

Представник відповідача Піщанської сільської об`єднаної територіальної громади був належним чином повідомлений про час та місце слухання справи, однак в судове засідання не з`явився, направивши на адресу суду заяву, де проти задоволення позову не заперечує, просить справу розглядати без його участі.

Третя особа приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Волошина Н.А. була належним чином повідомлена про час та місце слухання справи, однак в судове засідання не з`явилась, надавши суду заяву, в якій просить справу розглядати без її участі та прийняти рішення на розсуд суду.

Вислухавши представника позивача ОСОБА_4 , дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, прийшов до наступних висновків.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 , виданого 11 листопада 1975 року Піщанською сільською радою Кременчуцького району Полтавської області, батьками позивача ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданим 11 вересня 2006 року Піщанською сільською радою Кременчуцького району Полтавської області.

Згідно довідки Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області за № 712 від листопада 2016 року, згідно запису погосподарської книги за громадянином ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 лічиться житловий будинок, 1970 року забудови, розташований в АДРЕСА_1 .

Відповідно до технічного паспорту на садибний житловий будинок по АДРЕСА_1 , виготовленого ФОП ОСОБА_5 станом на 20 квітня 2018 року, самочинні побудови та споруди на території зазначеного домоволодіння відсутні.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Як роз`яснено у пункті 3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків

Відповідно до пункту 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

З урахуванням викладеного, а також того, що, як встановлено судом, у погосподарській книзі міститься запис про належність померлому ОСОБА_3 житлового будинку, 1970 року забудови, в АДРЕСА_1 , суд вважає достовірно доведеним факт належності померлому ОСОБА_3 вказаного житлового будинку, який увійшов до спадкової маси після смерті власника.

Як вбачається з довідки Виконавчого комітету Піщанської сільської ради Полтавської області від 10 листопада 2016 року, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 до дня смерті був зареєстрований та проживав у будинку АДРЕСА_1 ; зареєстрованою на день смерті з померлим була його дружина ОСОБА_2 .

Відповідно до положень частини 3 статті 1268 Цивільного кодексу України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

З урахуванням викладеного, а також того факту, що дружина померлого ОСОБА_3 постійно проживала з останнім на час відкриття спадщини, не заявляла про відмову від спадщини, отже успадкувала право власності на спірний житловий будинок у порядку частини 3 статті 1268 Цивільного кодексу України.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 , виданим Піщанською сільської радою Кременчуцького району Полтавської області.

Після її смерті відкрилась спадщина на належне їй нерухоме майно житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1 .

10 червня 2011 року ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Волошиної Н.А. із заявою про прийняття спадщини за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Як вбачається з витягу зі Спадкового реєстру за номером 27193990, 10 червня 2011 року приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу Волошиною Н.А. було відкрито спадкову справу після смерті ОСОБА_2 .

Згідно витягу зі Спадкового реєстру за номером 27193955, у Спадковому реєстрі відсутні відомості щодо наявності заповітів чи спадкових договорів після померлої ОСОБА_2 .

Відповідно до заяви ОСОБА_1 , яка подана останнім 28 жовтня 2016 року приватному нотаріусу Кременчуцького районного нотаріального округу Волошиній Н.А., він просив у встановленому законом порядку видати свідоцтво про право на спадщину, яка складається із житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 .

28 жовтня 2016 року приватним нотаріусом винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме, відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на об`єкт спадкового майна.

Відповідно до положень статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 Цивільного кодексу України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до статті 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно статті 1261 Цивільного кодексу України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до частини 1 статті 1269 Цивільного кодексу України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Частиною 1 статті 1296 Цивільного кодексу України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Відповідно до частини 1 статті 1297 Цивільного кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

З урахуванням викладеного, після смерті матері позивача ОСОБА_1 у останнього виникло право на прийняття спадщини за законом, яке ним реалізовано у встановленому законом порядку шляхом подання заяви про прийняття спадщини приватному нотаріусу та заяви про видачу свідоцтва про право на спадщини.

Однак, на даний час позивач позбавлений можливості оформити належним чином свої права на об`єкт нерухомого майна, який, як встановлено судом входить до спадкової маси, оскільки за життя спадкодавцем не було у встановленому законом порядку зареєстровано право власності на такий об`єкт.

За змістом статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Враховуючи викладене, а також приймаючи до уваги той факт, що в судовому засіданні достовірно встановлено факт належності спадкодавцеві ОСОБА_2 на праві власності спірного житлового будинку з господарськими будівлями, спадкоємець ОСОБА_1 у встановленому законом порядку прийняв спадщину після померлої своєї матері ОСОБА_2 , однак позбавлений можливості отримати свідоцтво про право власності на спірний об`єкт спадкового майна, суд приходить до висновку про законність та обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 про визнання за ним права власності на нерухоме майно у порядку спадкування.

Керуючись ст.ст. 3, 4, 5, 10, 12, 258, 259, 263 - 268, 280-282 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Піщанської об`єднаної територіальної громади, за участю третьої особи без самостійних вимог приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Волошиної Наталії Анатоліївни, про визнання права власності в порядку спадкування задовольнити

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Кременчуцький районний суд Полтавської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач Піщанська об`єднана територіальна громада, 5, місце знаходження: Полтавська область, Кременчуцький район, с.Піщане, вулиця Київська, будинок 104.

Третя особа без самостійних вимог приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Волошина Наталія Анатоліївна, юридична адреса: м.Кременчук, бульвар Пушкіна, будинок 10.

СуддяЖ. О. Даніліна