Справа № 648/3386/21
Провадження № 2/648/1188/21
У Х В А Л А

24 грудня 2021 року смт.Білозерка

Білозерський районний суд Херсонської області в складі головуючого судді Бугрименка В.В., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову,

ВСТАНОВИВ

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Акціонерного товариства «Альфа-Банк», в якому просила скасувати рішення державного реєстратора Станіславської сільської ради Херсонської області Савченко К.М. «Про державну реєстрацію прав та їх обтяжень», індексний номер 59141478 від 7 липня 2021 року та 58959738 від 25 червня 2021 року, якими проведено державну реєстрацію права власності на магазин та житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , за Акціонерним товариством «Альфа-Банк», скасувати запис про державну реєстрацію права власності АТ «Альфа-Банк» на вказаний магазин та будинок.

Позов обґрунтовано тим, що вона була власником вказаного нерухомого майна. 4 вересня 2008 року, на забезпечення виконання ОСОБА_2 зобов`язанням за договором кредиту №Ф080674 від 20 травня 2008 року, між нею та АКБ «Укрсоцбанк» укладено договір іпотеки, за яким, вона передала банку в іпотеку вказане нерухоме майно.

16 грудня 2021 року позивачу стало відомо, що право власності на зазначене нерухоме майно зареєстровано за відповідачем. Вважає, що реєстрація права власності на належне їй нерухоме майно за відповідачем відбулася з порушенням чинного законодавства, її не було повідомлено про зміну кредитора, реєстратор вчинив оскаржувані дії за відсутності документів, які підтверджували б повноваження АТ «Альфа-Банк» на право вимоги за вказаним договором кредиту, вимога про усунення порушення виконання зобов`язання, відповідно до вимог ст.35 Закону України «Про іпотеку», їй не направлялася, оцінка предмету іпотеки зроблена не була.

Разом з позовною заявою позивач подала заяву про забезпечення позову, в якій просила накласти арешт на магазин та житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , оголосити заборону на вчинення будь-яких дій щодо зняття з реєстрації вказаного нерухомого майна.

Дослідивши заяву про забезпечення позову, додані до неї матеріали, суд дійшов висновку, що заява підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно до ст. 150 ЦПК України позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно, забороною вчиняти певні дії.

З Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 291521135 від 21 грудня 2021 року, іпотечного договору №02-23-Ф080674П-1522, вбачається, що зазначені в позовній заяві обставини, щодо переходу права власності від позивача до відповідача, знайшли підтвердження.

Враховуючи співмірність заходу забезпечення позову, яке просить застосувати заявник, а також, що матеріали справи містять достатньо даних, які вказують на наявність спору між сторонами, суд дійшов висновку, що невжиття заходів по забезпеченню позову може ускладнити виконання можливого рішення суду. За таких обставин, заява про забезпечення позову підлягає задоволенню частково.

Керуючись ст. 149-153, 157 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ

Заяву про забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 203, власником якого є Акціонерне товариство «Альфа-Банк»

Накласти арешт на магазин, загальною площею 32,8 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 203, власником якого є Акціонерне товариство «Альфа-Банк».

Заборонити вчиняти будь-які дій щодо зняття з реєстрації вказаного нерухомого майна.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Херсонського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання її копії.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Позивач: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1

Відповідач Акціонерне товариство «Альфа-Банк», зареєстроване місце знаходження: м.Київ, вулиця В.Васильківська, 100,

Суддя: В.В. Бугрименко