Справа № 496/4742/21
Провадження № 2-о/496/179/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 грудня 2021 року м. Біляївка

Біляївський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Дранікова С.М.

за участю секретаря Старостіної А.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Вигодянська сільська рада Одеського району Одеської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, -

ВСТАНОВИВ:

Заявник, ОСОБА_1 , звернувся до суду із заявою, в якій просить встановити факт належності йому державного акту серії ІІ-ОД № 008442 на право приватної власності на землю площею 0,15 га, наданої для будівництва та обслуговування житла і господарських будівель, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:002:0304, виданий 10 жовтня 1997 року Вигодянською сільською радою народних депутатів на ім`я ОСОБА_1 , на підставі рішення сесії Вигодянської сільської ради народних депутатів № 10 від 29.04.1992 року, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 64, з усіма внесеними в ньому змінами та зробленими дописками, а саме: зміни у межах і розмірах земельної ділянки на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,15 га ріллі для будівництва і обслуговування житла і господарських будівель від 07.08.2002 р. рестр. № 2226, номер на плані 2; Дописаному: ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 , 10 жовтня 1997 р. вірити. Голова Вигодянської сільської ради В.В. Пимонов.Свої вимоги мотивує тим, що йому належить державний акт на право приватної власності на землю серії ІІ-ОД № 008442 від 10 жовтня 1997 року. В зазначеному державному акті внесено зміни та зроблено дописки. 25.05.2021 р. заявником до Відділу «Центр надання адміністративних послуг Біляївської міської ради» було подано заяву про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, кадастровий номер :02:002:0304 та документи необхідні для проведення державної реєстрації права власності. 28.05.2021 р. державним реєстратором прав на нерухоме майно Дигуляр С.О., Відділ «Центр надання адміністративних послуг Біляївської міської ради», Одеська обл. за результатами розгляду заяви було прийнято рішення про відмову у державній реєстрації права власності на земельну ділянку, кадастровий номер :02:002:0304 за ОСОБА_1 , оскільки подані документи не відповідають вимогам, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. Для того, щоб право власності на земельну ділянку було зареєстровано за ОСОБА_1 , та для подальшого розпорядження своєю земельною ділянкою, йому необхідно встановити, що державний акт на право приватної власності на землю серії ІІ-ОД № 008442, виданий 10 жовтня 1997 р. Вигодянською сільською радою народних депутатів, з усіма внесеними в ньому змінами та зробленими дописками, дійсно належить заявнику. В зв`язку з чим заявник звернувся до суду з вказаною заявою.

Заявник та його представник в судовому засіданні заяву підтримали та просили задовольнити.

Від Вигодянської сільської ради Одеського району Одеської області надійшла заява, в якій вони зазначили, що заяву визнають повністю та просять розглянути справу у відсутність їх представника.

Заслухавши пояснення заявника та його представника, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд дійшов висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ОД № 008442 ОСОБА_1 на підставі рішення сесії Вигодянської сільської ради народних депутатів № 10 від 29.04.1992 року було передано у приватну власність земельну ділянку № (62) 16, площею 0,15 га в межах згідно з планом, яка розташована на території с. Вигода, для будівництва та обслуговування житла і господарських будівель. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 64. В зазначеному державному акті внесено зміни та зроблено дописки, а саме: зміни у межах і розмірах земельної ділянки на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,15 га ріллі для будівництва і обслуговування житла і господарських будівель від 07.08.2002 р. рестр. № 2226, номер на плані 2; Дописаному: ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 , 10 жовтня 1997 р. вірити. Голова Вигодянської сільської ради В.В. Пимонов.

Рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №58404490 від 28.05.2021 року державного реєстратора відділу «Центр надання адміністративних послуг Біляївської міської ради» Дигуляр С.О. заявнику ОСОБА_1 було відмовлено у державній реєстрації права власності на земельну ділянку, кадастровий номер :02:002:0304, встановивши, що подані заявником документи не відповідають вимогам, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують.

З договору купівлі-продажу серії ВАА №644123, посвідченого приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Одеської області Галайко О.Д. та зареєстрованого в реєстрі за №2226, вбачається, що ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купив земельну ділянку, площею 0.15 га (в тому числі під сільськогосподарськими угіддями 0,15 га, з них ріллі 0.15 га), розташовану на території АДРЕСА_1 , надану для будівництва і обслуговування житла і господарських будівель.

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-021, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить земельна ділянка, площею 0.1500 га, кадастровий номер :02:002:0304, на підставі рішення Вигодянської сільської ради Біляївського району Одеської області №10 від 29.04.1992 року. Документом, що посвідчує вказане право є державний акт серії ІІ-ОД №008442 від 10.10.1997 року.

Згідно зі ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому ЦПК України, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

За змістом ч. 1 ст. 293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Відповідно до ч. 2 ст. 315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Пунктом 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31.03.1995 р. передбачено, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Таким чином, враховуючи, що встановлення факту належності правовстановлюючого документу має для заявника юридичне значення, оскільки необхідне для державної реєстрації права власності на земельну ділянку, чинним законодавством не передбачено іншого порядку встановлення вказаного факту, суд приходить до висновку, що заява ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 13, 81, 89, 263, 265, 293-294, 315, 319 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа: Вигодянська сільська рада Одеського району Одеської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , державного акту серії ІІ-ОД № 008442 на право приватної власності на землю площею 0,15 га, наданої для будівництва та обслуговування житла і господарських будівель, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:002:0304, виданий 10 жовтня 1997 року Вигодянською сільською радою народних депутатів на ім`я ОСОБА_1 , на підставі рішення сесії Вигодянської сільської ради народних депутатів № 10 від 29.04.1992 року, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 64, з усіма внесеними в ньому змінами та зробленими дописками, а саме: зміни у межах і розмірах земельної ділянки на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,15 га ріллі для будівництва і обслуговування житла і господарських будівель від 07.08.2002 р. рестр. № 2226, номер на плані 2; Дописаному: ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 , 10 жовтня 1997 р. вірити. Голова Вигодянської сільської ради В.В. Пимонов.

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до суду першої інстанції.

Суддя С.М. Драніков