Провадження № 2/234/4141/21
22 листопада 2021 року місто Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області у складі:
головуючого судді - Лебединець Г.С.,
секретар судового засідання Давіденко А.В.,
розглянув у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представник позивача адвокат Берзінь Сергій Людвигович до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
17.09.2021 року позивач ОСОБА_1 звернулась до Краматорського міського суду Донецької області з позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Позов обґрунтувала тим, що їй на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 . В квартирі, окрім неї, значяться зареєстрованими відповідачі по справі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 колишні власники квартири, які з квартири виселились, проте з реєстраційного обліку не знялися, чим перешкоджають позивачу, як власнику, вільно розпоряджатися належним майном та змушує нести додаткові матеріальні витрати по комунальному обслуговуванню квартири. Просить визнати відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 .
В судове засідання позивач та його представник не з`явились, надали суду заяву, в якій просять розглядати справу у їх відсутність, позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити, проти винесення заочного рішення суду не заперечували.
Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в судове засідання не з`явились за невідомою суду причиною, про час та місце слухання справи повідомлені належним чином, клопотання про відкладення слухання справи не надали. Відзив на позов, також, від них не надходив. Суд вважає можливим розглянути справу за їх відсутності на підставі наявних доказів з винесенням заочного рішення.
Проаналізувавши зібрані в справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
За загальним правилом статей 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу має право звернутися до суду, який може захистити цивільне право або інтерес у один із способів, визначених частиною першою статті 16 ЦК України, або й іншим способом, що встановлений договором або законом.
Завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.
Відповідно до статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 4 листопада 1950 року (далі - Конвенція) кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.
Статтею 129 Конституції України встановлено, що основними засадами судочинства є змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості. Вказані принципи знайшли своє втілення і в нормах цивільного процесуального законодавства.
Як вбачається з копії договору купівлі продажу квартири від 06.08.2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Краматорского міського нотаріального округ Донецької області Ісаченко М.О., реєстр № 1672, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 передали, а ОСОБА_1 прийняла у власність квартиру АДРЕСА_1 .
Згідно ст. 317 ЦК України, власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 , ОСОБА_3 не являються членами сім`ї позивача чи наймачами вказаного житла, а є попередніми власниками майна, які після набуття позивачем права власності на вказане житло в добровільному порядку з реєстрації не знялися.
При розгляді справи виявлені правовідносини, які виникли між власником та колишніми власниками житла.
Таким чином, оскільки позивач є власником вказаної квартири, а відповідачі є колишніми власниками житла, останні втратили право користування даним житлом.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 2,4,280-289 ЦПК України, ст. ст. 389,391,405 ЦК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 , представник позивача адвокат Берзінь Сергій Людвигович до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням- квартирою АДРЕСА_1 .
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано до Краматорського міського суду протягом 30 днів з дня його проголошення, а учаснику справи, якому не було вручене повне заочне рішення в день його проголошення - протягом 20 днів з дня вручення його повного тексту заочного рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга. Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Донецького апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.
Суддя Краматорського міського суду Г. С. Лебединець