Справа №399/676/21
Провадження №2/399/317/2021
23 грудня 2021 року селище Онуфріївка
Онуфріївський районний суд Кіровоградської області в складі: головуючого судді Лях М.М., за участю секретаря судових засідань Гриценко Т.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в селищі Онуфріївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням,
Позивач ОСОБА_1 звернувсь до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 , в якому просить позбавити останнього права користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .
Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що він є власником вищевказаної квартири АДРЕСА_1 . Окрім нього, в даному будинку зареєстрована його дочка ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та її син ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Крім того, за даною адресою зареєстрований колишній чоловік дочки ОСОБА_2 , але не проживає з жовтня 2012 року. У жовтні 2021 року позивач вирішив продати належну йому квартиру, а реєстрація за вказаною адресою сторонніх осіб заважає оформити правочин. Місце знаходження відповідача йому не відомо так само як і бажання знятися з реєстрації добровільно, тому він звернувся до суду з даним позовом, оскільки реєстрація відповідача перешкоджає йому вільно користуватися та розпоряджатися майном.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив, клопотання про відкладення розгляду справи суду не надавав, про день і час розгляду справи повідомлений належним чином.
Враховуючи, що сторони по справі в судове засідання не з`явились, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
На підставі ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення спору.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується ордером № 15, виданим на підставі рішення виконкому селищної Ради народних депутатів від 25.02.1993 № 35 та свідоцтвом про право власності на житло № НОМЕР_1 від 28 грудня 1993 року, посвідченим Онуфріївським комбінатом комунальних підприємств /а.с. 26, 21/.
Відповідно до довідки Онуфріївської селищної ради від 01 жовтня 2021 року № 848 до складу зареєстрованих у квартирі АДРЕСА_1 осіб входять: дочка ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , онук ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який за вказаною адресою зареєстрований, але не проживає /а.с. 14/.
Згідно рішення Онуфріївського районного суду Кіровоградської області від 16 жовтня 2012 року, яке набрало законної сили 30.10.2012, шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 розірваний, сина ОСОБА_4 залишено проживати з матір`ю /а.с. 20/.
Згідно рішення Онуфріївської селищної ради Онуфріївського району Кіровоградської області № 11 від 10 листопада 2015 року «Про перейменування вулиць селища Онуфріївка» вулиця Радгоспна перейменована на вулицю Квітнева /а.с. 27/.
Статтею 1 Конституції України та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась в 1997 році відповідно до Закону України від 17.07.1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2; 4; 7; 11 Конвенції» передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16, 386, 391 ЦК України.
Право власності позивача на набуте ним нерухоме майно є непорушним, а власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном (ст.ст. 321, 391 ЦК України).
Об`єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст.ст. 379, 382 ЦК України).
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України, з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.
Згідно ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Відповідач належить до члена сім`ї позивача, співвласником будинку не являється, є лише зареєстрованим, але фактично з жовтня 2012 року там не проживає, добровільно знятися з реєстраційного обліку не бажає, місце його фактичного проживання не відоме, в утриманні житлового будинку участі не приймає, тому вважається таким, що втратив право на користування житлом.
Таким чином, суд дійшов висновку про обґрунтованість та доведеність вимог позивача про позбавлення відповідача права користування вищевказаним житловим приміщенням.
Керуючись ст.ст. 12, 76, 81, 141, 258-259, 263-265, 268, 280-282, 354 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщеннямзадовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_2 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Кропивницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя М.М. Лях