печерський районний суд міста києва
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 грудня 2021 року Печерський районний суд м. Києва у складі:

головуючого - судді Литвинової І. В.,

при секретарі судових засідань - Орел А. О.,

розглянувши у відкритому судому засіданні у м. Києві у залі судових засідань цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Житло-Сервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги,

ВСТАНОВИВ:

I. Позиції учасників справи.

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом, у якому просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за спожиті послуги з утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 29 533, 32 грн та понесені судові витрати.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1 , та є споживачем послуг з утримання будинку та прибудинкової території, надання яких забезпечується позивачем. Відповідач своєчасно не сплачувала кошти за спожиті послуги з будинку та прибудинкової території з 01 грудня 2018 року по 01 жовтня 2021 року, у результаті чого утворилась заборгованість у розмірі 29 533, 32 грн.

Від відповідача до суду не надходив відзив.

II. Процесуальні дії та рішення суду.

20 жовтня 2021 року до Печерського районного суду м. Києва надійшла вказана позовна заява, для розгляду якої, у відповідності до пункту 15 Розділу XIII Перехідні положення Цивільного процесуального кодексу України від 18 березня 2004 року № 1618-IV (у редакції Закону № 2147-VIII від 03 жовтня 2017 року), визначено суддю та передано, для вирішення питання про відкриття провадження у справі, згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями.

08 листопада 2021 року до суду надійшли відповіді на запити суду від 25 жовтня 2021 року, направленого згідно з частиною першою статті 187 ЦПК України, щодо відомостей про адресу зареєстрованого у передбаченому законом місця проживання відповідача.

22 листопада 2021 року ухвалою суду у справі відкрито провадження, для розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

Згідно з частиною першою статті 174 Цивільного процесуального кодексу України, при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом, що є правом учасників справи. Як встановлено, частиною четвертою статті вказаної статті Кодексу, у разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Суд, у порядку спрощеного позовного провадження, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків

III. Фактичні обставини справи.

З 04 грудня 2018 року ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 282,4 кв м, житловою - 166, 4 кв м, на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Потаповим М. Ю. та зареєстрованого за № 19 /а. с. 8/.

12 грудня 2018 року сторонами укладено договір № КЄ36Б-172 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, відповідно до умов якого позивач зобов`язувався надавати відповідачу послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, а відповідач - оплачувати послуги не пізніше 20 числа щомісяця, що настає за розрахунковим /а. с. 29-32/.

ТОВ «Житло-Сервіс» як обслуговуюча організація житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 (до 03 вересня 2015 року - вулиця імені Щорса) надавало власникам житлових та нежитлових приміщень будинку послуги з утримання будинку та прибудинкової території, з метою надання яких позивачем було укладено договори з підрядними організаціями: КП «Київтеплоенерго» - постачання теплової енергії; ТОВ «Спецкомунтехніка» - вивезення твердих побутових відходів (ТВП); ТОВ «ВіЕс Ліфт» - технічне обслуговування ліфтів; ТОВ «Ліндстрем» - послуги з догляду за наданими вестибюльними килимами; ТОВ «ЕМПЕКС» - послуги з протиепідемічних заходів /а. с. 7, 9, 13-14, 15, 16, 17-18, 19, 20, 21-24, 33-34/.

Відповідно до довідки розрахунку заборгованості, наданої стороною позивача, відповідачу за період 01 грудня 2018 року по 31 жовтня 2021 року нараховано всього 29 533, 32 грн за наданні послуги з утримання будинку та прибудинкової території.

IV. Позиція суду та оцінка аргументів сторін.

Судом встановлено, що позивач з відповідачем як власником квартири АДРЕСА_1 , укладено договір № КЄ36Б-172 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 12 грудня 2018 року, згідно з яким виконавець надає послуги відповідно до затвердженого (погодженого) рішенням органу місцевого самоврядування тарифу, його структури, періодичності та строків надання послуг, розмір щомісячної плати за надані послуги на дату укладення цього договору становить: 5,81 грн / кв м.

На виконання вимог закону України «Про житлово-комунальні послуги» тариф на послуги з утримання будинку та прибудинкової території по буд. АДРЕСА_2 було затверджено розпорядженням Київської міської державної адміністрації № 206 від 08 квітня 2016 року.

Законом України «Про житлово-комунальні послуги» визначено основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником.

Законом України «Про житлово-комунальні послуги» врегульовані права та обов`язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг, якими є власник, споживач, виконавець та виробник, серед яких обов`язком виконавця є надання послуг вчасно та відповідної якості, згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладання із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за недотримання умов його виконання, згідно з типовим договором. Правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а його обов`язком - оплатити житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Крім того, відповідно до Закону України «Про захист прав споживачів» відповідач є споживачем комунальних послуг.

Згідно ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачі зобов`язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Виникнення цивільних прав та обов`язків підтверджується діями сторін: постачальник надає послуги, надсилає споживачу платіжні документи на їх оплату, а споживає здійснює оплату виставлених рахунків.

Згідно із частиною першою ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

За змістом частини першої ст. 901, частини першої ст. 903 Цивільного кодексу України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.

Отже, правовідношення, в якому замовник зобов`язаний оплатити надану послугу в грошах, а виконавець має право вимагати від замовника відповідної оплати, тобто в якому передбачено передачу грошей як предмета договору або сплату їх як ціни договору, є грошовим зобов`язанням.

З огляду на викладене слід дійти висновку про те, що правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, у якому, серед інших прав та обов`язків сторін, на боржників покладено певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому відповідає право вимоги кредитора (частина перша ст. 509 Цивільного кодексу України) - вимагати сплати грошей за надані послуги.

Статтею 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання) (ст. 610 Цивільного кодексу України).

Згідно з частиною першою ст. 612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Стороною позивача доведено обставини, на які посилається у позовній заяві, а відповідачем вони не спростовані.

Таким чином сума заборгованості у розмірі 29 533, 32 грн за період з 01 грудня 2018 року по 01 жовтня 2021 року підлягає стягненню з відповідача на користь.

V. Розподіл судових витрат.

У зв`язку із задоволенням позову у повному обсязі, судові витрати у вигляді судового збору у розмірі 2 270, 00 грн, згідно з ст. 141 ЦПК України, покладаються на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 16, 509, 526, 610, 612, 638, 642, 901, 903 Цивільного кодексу України, ст.ст. 1-23, 55, 81, 137-141, 263-265, 267, 273, 274-279, 352-355 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Житло-Сервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , адреса місця проживання: АДРЕСА_3 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Житло-Сервіс» (, місцезнаходження за адресою: 03038, м. Київ, вул. Протасів Яр, буд. 8) суму заборгованості у розмірі 29 533, 32 грн, судовий збір у розмірі 2 270, 00 грн.

Апеляційна скарга може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення судового рішення.

Суддя І. В. Литвинова