Справа № 673/431/18
Провадження № 2/673/3/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 березня 2021 р. м.Деражня

Деражнянський районний суд

Хмельницької області

в складі: головуючий суддя Дворнін О.С.,

з уча стю секретаря судового засідання Ставнічук Р.М.

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , відділу освіти, молоді та спорту Деражнянської міської ради та Копачівського НВК, а також Служби в справах дітей Деражнянської районної державної адміністрації та ОСОБА_6 і ОСОБА_7 , як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, про захист права власності і виселення,-

В С Т А Н О В И В :

До Деражнянського районного суду Хмельницької області, в порядку загального позовного провадження, надійшов позов зазначеної вище особи до вказаних нею відповідачів щодо визначеного позивачем предмету спору з вимогою виселити відповідачів із займаного ними приміщення - житлового будинку АДРЕСА_1 , який за твердженням позивача, належить йому на праві особистої власності, стягнути з них завдану моральну шкоду в сумі 7000 грн. та судові витрати.

Ухвалою судді від 27.03.2018 року даний позов прийнято до розгляду, відкрито провадження у цивільній справі та призначено справу до судового розгляду в підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження.

В судовому засіданні позивач та його представник свої позовні вимоги підтримали та просили позов задовольнити із викладених в ньому підстав, посилаючись на те, що згідно договору купівлі-продажу від 02.12.2000 року, укладеного між сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «ім. Шевченка» та ОСОБА_1 , останній являється власником житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 53,2 кв.м. в якому незаконно проживає сім`я відповідачів ОСОБА_2 , у зв`язку з чим вони підлягають виселенню.

Відповідачі та представники відповідачів і третіх осіб позову не визнали, вказавши, що насправді ОСОБА_1 належить лише одна половина спірного будинку площею 53,2 кв.м., в якій він, власне, і проживає, однак інша половина будинку в якій проживає сім`я відповідачів ОСОБА_2 , перебуває на балансі відділу освіти Деражнянської РДА, тому оскільки житлові права позивача не порушені у задоволені його позову слід відмовити.

Заслухавши пояснення сторін та їх представників, дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Судом об`єктивно встановлено, що 02 грудня 2010 року ОСОБА_1 у сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Шевченка було придбано житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 , загальною площею 53,20 кв.м. Договір купівлі продажу був посвідчений приватним нотаріусом Деражнянського районного нотаріального округу Бас Л.Й.

До придбання житлового будинку між позивачем та продавцем 26 лютого 2008 року було укладено попередній договір, в якому було оговорено всі деталі майбутнього продажу будинку по АДРЕСА_2 , а 02.08.2010 року збори учасників сільськогосподарського товариства своїм протоколом № 11 дали дозвіл на продаж саме ОСОБА_1 спірного житла за 13 739 грн., яку він почав виплачувати з 26.02.2008 року.

На момент продажу ОСОБА_1 житлового будинку право власності продавця - сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «ім. Шевченка» підтверджувалось Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно; Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно; Довідкою про формування кадастрового номеру земельної ділянки.

В свою чергу, право власності ОСОБА_1 на житловий будинок площею 53,2 кв.м. наразі доводиться Договором купівлі - продажу від 02 грудня 2010 року; Технічним паспортом на житловий будинок; Витягом з Державного реєстру правочинів та Довідкою про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Позивач зазначив, що вказаний будинок був придбаний з метою подальшого проживання в ньому ОСОБА_1 та членів його сім`ї із шести осіб: дружини ОСОБА_10 , синів ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , невістки ОСОБА_7 та онука ОСОБА_13 (а.с. 6-12 та 18-24).

Як вбачається з матеріалів справи, в жовтні 2016 року в іншу частину спірного житлового будинку, загальною площею 52,70 кв.м. заселилась працівник Копачівського НВК ОСОБА_2 з членами своєї родини на тій підставі, що частина придбаного будинку під №170/1 належить Відділу освіти Деражнянської райдержадміністрації і перебувала на його балансі.

Так, судом об`єктивно встановлено, що вказані обставини підтверджуються наявними у справі письмовими доказами (а.с.61-68), на підставі яких суд встановив, що в дійсності будинок АДРЕСА_1 , практично розділений на дві окремі частини, в яких окремо проживають сторони по справі - в частині загальною площею 53,20 кв.м позивач ОСОБА_1 із своєю родиною, а в частині загальною площею 52,70 кв. м., яка на даний час носить окремий номер будинку АДРЕСА_3 - відповідач ОСОБА_2 із своєю.

Таким чином, суд вважає, що оскільки позивачу ОСОБА_1 на праві особистої власності належить лише частина спірного будинку, а також з огляду на відсутність у справі жодних письмових допустимих та належних доказів проживання відповідачів ОСОБА_2 саме на займаній ОСОБА_1 частині будинку (актів, довідок, тощо), позов останнього є необґрунтованим та задоволенню не підлягає.

Так, у відповідності до ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

В свою чергу, згідно ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ЦПК України. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Водночас, суд бере до уваги рішення Деражнянського районного суду Хмельницької області від 12.08.2020 року, яким було ухвалено визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Шевчука В`ячеслава Юрійовича за № 45268939 від 29.01.2019 року про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно - житловий будинок з надвірними будівлями за АДРЕСА_3 і виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень відповідні відомості, а також скасувати державну реєстрацію права власності на житловий будинок за АДРЕСА_3 за територіальною громадою Деражнянського району, однак вважає, що таке рішення жодним чином не підтверджує позовних вимог ОСОБА_1 про виселення відповідачів ОСОБА_2 , а свідчить лише про порушення порядку державної реєстрації державним реєстратором та безпосередньо власником належного йому майна.

Враховуючи встановлені судом обставини і визначені відповідно до них правовідносини, суд дійшов висновку про не доведеність позовних вимог ОСОБА_1 тому його позов до вказаних вище відповідачів про захист права власності і виселення задоволенню не підлягає.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 263-268 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

В задоволені позову відмовити.

Складання повного рішення відкладено на строк не більш як десять днів з дня закінчення розгляду справи, у зв`язку з чим строк апеляційного оскарження обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду через Деражнянський районний суд Хмельницької області.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування сторін та інших учасників справи, які при проголошенні рішення суду суддя не оголошує:

позивач - ОСОБА_1 , проживає по АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків суду не відомий;

відповідачі- ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , яку проживають по АДРЕСА_3 , реєстраційні номери облікових карток платника податків суду не відомі;

-відділ освіти, молоді та спорту Деражнянської міської ради,

32200, вул. Миру, 39 м. Деражня Деражнянського району Хмельницької області, ідентифікаційний код юридичної особи - 44013857;

-Копачівський навчально-виховний комплекс, 32210 с. Копачівка

Деражнянського району Хмельницької області, вул.. Миру, 101.

Повний текст рішення суду виготовлений 01.03.2021 року.

Суддя: О. С. Дворнін