Справа № 212/7919/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(З А О Ч Н Е)

22 грудня 2021 року м. Кривий Ріг

Жовтневий районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Пустовіт О.Г., секретаря судового засідання Курбакової Ю.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кривому Розі, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України без участі всіх осіб, які беруть участь у справі та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в загальному позовному провадженні, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

06.09.2021 року, ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності. В обґрунтування позовних вимог вказує, що з вересня 2009 року до теперішнього часу, тобто більше 11 років проживає у квартирі за адресою АДРЕСА_1 , користується нею та за власні кошти здійснює в ній поточні ремонти: замінив старі на нові вікна у квартирі, замінив старе на нове сантехнічне обладнання, а також замінив каналізаційні труби та шпалери, сплачує у повному обсязі комунальні платежі, утримує квартиру у належному стані. Власником 1/3 частки квартири є відповідач по справі ОСОБА_2 яка мала намір передати свою частину позивачу, однак терміново виїхала за межі країни.

Ухвалою судді Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу від 21.09.2021 року було відкрито провадження по справі в загальному позовному провадженні.

Ухвалою судді Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу від 18.10.2021 року закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, надав заяву та просив суд розглянути справу за його відсутності та задовольнити вимоги позову.

Відповідач ОСОБА_2 , у судове засідання не з`явилася, про причини неявки суд не повідомила, про розгляд справи повідомлена своєчасно та належним чином, від неї не надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

Відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, яка належним чином повідомлена про дату, час і місце судового засідання, без поважних причин або неповідомлення нею про причини неявки, не подала відзив, позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

За відсутності учасників справи у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові матеріали цивільної справи, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги та заперечення, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, застосувавши до спірних правовідносин відповідні норми матеріального права, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що власниками квартири за адресою АДРЕСА_1 , на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.08.2021 року, виданого Шостою криворізькою Державною нотаріальною конторою, та Свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.11.2021 року, виданого Шостою криворізькою Державною нотаріальною конторою, (після смерті ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ) є позивач ОСОБА_1 , якому належить 2/3 частки квартири та відповідач по справі ОСОБА_2 , якій належить 1/3 частки квартири на підставі дублікату свідцтва про право власності на житло, видане Управлінням житлово комунального господарства виконкому Криворізької міської ради, згвдно зрозпорядженням № 201 від 15.04.2002р., виданий замість втраченого свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 , видане 28.11.1996 р. Управлінням житлово комунального господарства виконкому Криворізької міської ради, згвдно зрозпорядженням № Ж-1566 від 04.11.1996 р.

З вересня 2009 року до теперішнього часу, тобто більше 11 років проживає у квартирі за адресою АДРЕСА_1 , користується нею та за власні кошти здійснює в ній поточні ремонти, сплачує у повному обсязі комунальні платежі, утримує квартиру у належному стані.

Відповідно до акту від 27.08.2021, складеного мешканцями будинку АДРЕСА_2 , та затвердженого директорм ТОВ «Центробуд» ОСОБА_1 , 1953 року народження, з вересня 2009 року по теперішній час відкрито та безперервно проживає у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , користується нею та за власні кошти проводить в ній поточні та капітальні ремонти, утримує її, сплачує комунальні послуги.

Таким чином, позивач добросовісно заволодів нерухомим майном і продовжує самостійно відкрито, безперервно володіти ним з 2006 року по теперішній час, що підтверджено письмовими доказами.

Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, не заборонених законом та вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В порядку ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років, набуває право власності на це майно.

Відповідно до Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» відповідно до частини першої статті 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК України.

Верховний Суду у справі №910/17274/17 вказав, що умовами набуття права власності за набувальною давністю на підставі статті 344 Цивільного кодексу України є: наявність суб`єкта, здатного набути у власність певний об`єкт; законність об`єкта володіння; добросовісність заволодіння чужим майном; відкритість володіння; безперервність володіння; сплив установлених строків володіння; відсутність норми закону про обмеження або заборону набуття права власності за набувальною давністю.

Судом встановлено, що позивач добросовісно та відкрито більше 11 років, володіє 1/3 частиною квартири АДРЕСА_1 , сплачує комунальні послуги за користування нею, підтримує її у належному стані.

За змістом частини першої статті 344 Цивільного кодексу України добросовісність особи має існувати саме на момент заволодіння нею чужим майном, що є однією з умов набуття права власності на таке майно за набувальною давністю.

Суд, оцінюючи належність, допустимість, достовірність та достатність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 328, 344 Цивільного Кодексу України,ст. 3, 12, 81, 141, 263, 265 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , право власності за набувальною давністю на 1/3 частку квартири, яка розташована на другому поверсі чотирьохповерхового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 41,7 кв.м., житловою площею 25,8 кв.м..

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починається відраховуватись з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_3 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса: АДРЕСА_1 .

Повний текст рішення складено та підписано без проголошення 22 грудня 2021 року.

Суддя: О. Г. Пустовіт