Іванівський районний суд Одеської області
Іванівський районний суд Одеської області
Справа № 499/816/21
Провадження № 2/499/415/21
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

23 грудня 2021 року смт. Іванівка

Іванівський районний суд Одеської області в складі : головуючого судді Тимчука Р.М. за участю секретаря судового засідання Мельника Р.А. розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Іванівка Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Іванівської селищної ради Березівського району Одеської області про визнання права власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду із позовною заявою до Іванівської селищної ради Березівського району Одеської області про визнання права власності на спадкове майно, посилаючись на ті обставини, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їх батько ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 померла їх мати ОСОБА_4 що підтверджується копіями свідоцтв про смерть.

Після її смерті відкрилася спадщина, яка складається із житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами , розташованого в АДРЕСА_1 .

Даний будинок належав батькові позивачів на підставі договору купівлі-продажу від 13 серпня 1975 року, копія якого додається. Їх мати, ОСОБА_4 , прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав на житловий будинок, що може бути підтверджено матеріалами спадкової справи.

Відповідно до довідки Комунального підприємства «Іванівське БТІ», житловий будинок, який знаходиться за адресою : АДРЕСА_2 , зміна назви відбулася на підставі розпорядження Бузинівської сільської ради №4 від 25.01.2016 року), №14 ( присвоєння адреси житловому будинку здійснено на підставі рішення Іванівської селищної ради Іванівського району Одеської області №164-ВК від 08.04.2021 року) за покійним ОСОБА_3 не зареєстровано (згідно паперових носіїв до 01.01.2013 року).

Позивачі є спадкоємцями першої черги за законом, що підтверджується копіями їх свідоцтв про народження та свідоцтвами про шлюб, що додаються.

Отримати свідоцтво на право на спадщину за законом на житловий будинок вони не можуть, оскільки відсутня державна реєстрація на вказаний житловий будинок. Та її не можливо провести після смерті спадкодавця, оскільки відповідно до ст.25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Земельна ділянка під будинком померлою матір`ю позивачів не була приватизована, державний акт не видавався, договір оренди не реєструвався, прав третіх осіб та сервітутів щодо неї немає, що підтверджується довідкою Іванівської селищної ради. Позивач у судове засідання не з`явився, надав суду заяву про слухання справи у його відсутність, на позовних вимогах наполягав.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, надав заяву про слухання справи у їх відсутність, позов визнав в повному обсязі.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до абзацу 3 п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.06.2009, у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.

Суд, забезпечивши сторонам сприяння всебічному, повному з`ясуванню обставин справи вирішив справу на підставі наступних доказів наданих сторонами та дослідивши письмові матеріали справи, розглянувши справу в межах заявлених вимог, приходить до висновку, що позов необхідно задовольнити виходячи з наступного.

Так судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 що підтверджується копіями свідоцтв про смерть.

Як встановлено з матеріалів спадкової справи ОСОБА_3 , копія якої була витребувана судом та досліджена в судовому засіданні, ОСОБА_4 є єдиною спадкоємицею, яка прийняла спадщину після смерті чоловіка, оскільки їх діти ОСОБА_2 та ОСОБА_1 відмовились від своїх часток у спадщині на користь матері ОСОБА_4 .

Отже ОСОБА_4 успадкувала все майно, що належало ОСОБА_3 .

Зокрема до складу спадщини увійшов житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 . Даний будинок належав ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 13 серпня 1975 року, копія якого додається.

Враховуючи ту обставину, що ОСОБА_4 прийняла спадщину, але за життя не отримала свідоцтво про право на спадщину, зазначене нерухоме майно належить їй з моменту прийняття спадщини.

Отже після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина, яка складається із житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами , розташованого в АДРЕСА_1 .

Позивачі у справі є дочками спадкодавиці, що підтверджується копіями їх свідоцтв про народження та свідоцтв про одруження та є єдиними спадкоємцями за законом першої черги після смерті матері.

Зазначене підтверджується дослідженими судом копіями матеріалів спадкової справи на ОСОБА_4 .

Позивачі у встановлений законом строк спадщину після смерті матері прийняли, що підтверджується копіями заяв про прийняття спадщини, але оформити належним чином не можуть.

Отримати свідоцтво про право на спадщину позивачі не можуть, оскільки відсутня державна реєстрації права власності на будинок, та відсутні документи, що підтверджують право власності на нерухоме майно за спадкодавцем. Нотаріус відмовляє у видачі свідоцтва про право на спадщину, про що надано постанову про відмову у вчинені нотаріальних дій.

Усунути недоліки не можливо після смерті ОСОБА_4 , оскільки відповідно до ст.25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Судом встановлено, що до складу спадщини, яка залишилась після смерті ОСОБА_4 входить житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 .

Вирішуючи питання про застосування норм матеріального права, суд виходив з такого.

Відповідно до ч.2 ст.1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Спадщину позивачі прийняли в відповідно до ст. 1269 ЦК України.

Згідно із ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Частиною 1 ст.16 ЦК встановлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового; або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільного права та інтересу може бути, зокрема, визнання права (п.1 ч.2 цієї статті).

Таким чином, власник або інша заінтересована особа мають право звернутися до суду за забезпеченням прав власності, пов`язаних з усуненням перешкод, які заважають власнику або іншому титульному володільцеві здійснювати в повній мірі та беззаперечно свої права володіння та розпорядження майном.

Згідно до статті 2 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-ІУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" - державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Відповідно до статті 3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з ч.1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом, а відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України у разі відсутності документів на право власності, власник може вимагати визнання права власності в судовому порядку.

В разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності якого не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися в судовому порядку відповідно до роз`яснень Міністерства юстиції України від 21.02.2005 р. №19-32/319 Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Згідно з ч. 4 ст. 3 Закону України від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5, зареєстроване в Мін`юсті 18.07.2002 року за № 157/6445.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відсутність державної реєстрації права власності ОСОБА_4 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами не дає підстав для висновку про те, що остання не була власником даного житлового будинку.

Ця позиція повністю відповідає практиці Верховного Суду України. Так, постановою ВСУ від 15 січня 2014 року у справі № 6-145цс13 сформована єдина правова позиція по даній категорії справ.

Статтею 17 Закону України від 23 лютого 2006р. N3477-IV "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини" передбачено, що суди застосовують при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950р. та практику Європейського Суду з прав людини як джерело права.

За ст.6 Європейської конвенції з прав людини визнається право людини на доступ до правосуддя, а за ст.13 - на ефективний спосіб захисту прав, і це означає, що особа має право пред`явити в суді таку вимогу на захист цивільного права, яка відповідає змісту порушеного права та характеру правопорушення.

У рішенні від 30 листопада 2004 року у справі "Case of Oneryildis v. Turkey" (справа відкрита за заявою № 48939/99 та розглянута Великою палатою) Європейський суд визнав, що поняття "майно" охоплює не лише річ, яка реально існує (матеріальна складова), але також стосується засобів праводомагання (юридична складова), включаючи право вимоги, відповідно до якого особа може стверджувати, що вона має принаймні "законне сподівання" стосовно ефективного здійснення права власності.

Таким чином, враховуючи ту обставину, що відповідач беззаперечно визнав позовні вимоги, ту обставину, що позивачі прийняли спадщину після смерті матері у встановлений законом строк та спосіб, а також неможливості іншим шляхом оформити спадкові права, суд доходить висновку, що право позивача на оформлення спадщини підлягає захисту у судовому порядку шляхом його визнання.

За таких обставин суд вважає за можливе позовну заяву до Іванівської селищної ради Іванівського району Одеської області про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Керуючись 16, 325, 328, 1216, 1333,1236 ЦК України, п.23 Постанови Пленуму ВСУ «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30 травня 2008 р., ст.ст. 3, 4, 11, 12, 13, 76, 77, 78, 79, 80, 82, 200,218,206, 223,247 259, 263-265 ЦПК України, Ст. 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини", ст.6,13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 р., рішення Європейського суду від 30 листопада 2004 року у справі "Case of Oneryildis v.Turkey" (справа відкрита за заявою № 48939/99), суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Іванівської селищної ради Березівського району Одеської області про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно, яке залишилось після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 та складається із Ѕ частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на спадкове майно, яке залишилось після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 та складається із Ѕ частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 .

Рішення є підставою для реєстрації права власності та внесення змін до технічної документації житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст.265 ЦПК України:

Позивачі: ОСОБА_1 , адреса реєстрації АДРЕСА_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ;

ОСОБА_2 , адреса реєстрації АДРЕСА_4 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ;

Відповідач: Іванівська селищна рада Березівського району Одеської області, місцезнаходження: вул. Центральна, 93 а смт. Іванівка Березівський район Одеська область, поштовий індекс 67200, Код

СуддяР. М. Тимчук