Провадження №2/235/2249/21
Справа №235/7240/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 грудня 2021 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі: головуючого судді Величко О.В.

при секретарі - Грековій Ю.В.

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Покровськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Покровської міської ради Донецької області про визнання прав та обов`язків забудовника на житловий будинок в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Покровської міської ради про визнання прав та обов`язків забудовника на житловий будинок в порядку спадкування. В обґрунтування своїх позовних вимог вказала, що рішенням № 43 виконкому Красноармійської міської ради від 19.05.1954 року її батьку ОСОБА_2 була виділена земельна ділянка по АДРЕСА_1 розміром 500 кв.м. під індивідуальну забудову. Відповідно до акту про відвід земельної ділянки від 29.07.1956 року ОСОБА_2 був проведений в натурі відвід земельної ділянки під індивідуальну забудову загальною площею 500 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 . Згідно договору надання в безстрокове використання земельної ділянки для будівництва житлового будинку на право власності від 12.02.1957 року забудовнику ОСОБА_2 дозволено будівництво житлового будинку жилою площею 23,6 кв.м. з кількістю кімнат- дві. За життя батько побудував фундамент, однак не закінчив будівництво будинку.

Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_2 , спадщину прийняла її мати ОСОБА_3 , оскільки постійно проживала разом зі спадкодавцем на момент його смерті.

Після смерті матері 03.08.2007 року вона як спадкоємець за законом отримала свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , проте не отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на спірний житловий будинок, оскільки він не зареєстрований в КП БТІ. Позивачка просить визнати за нею права та обов`язки забудовника на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_3 в порядку спадкування за законом після померлої ОСОБА_4 .

Позивачка в судове засідання не з`явилась, про день і час слухання справи повідомлялась належним чином, просила справу слухати у її відсутність ( а. с. 4).

Представник відповідача Покровської міської ради в судове засідання не з`явився, просив справу слухати без участі представника ( а. с. 43).

Суд розглянув справу за відсутності учасників справи, які належним чином повідомлені про день і час слухання справи, що відповідає положенням ст. ст. 128, 223 ЦПК України, з урахуванням поданих клопотань про розгляд справи за відсутності сторони, що , в свою чергу, не порушує прав та обов`язків учасників судової справи.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи і перевіривши їх доказами, приходить до наступного.

Судом встановлено, що позивачка по справі ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є донькою ОСОБА_5 та ОСОБА_4 ( а.с. 14).

Рішенням № 43 виконкому Красноармійської міської ради ОСОБА_2 була виділена земельна ділянка по АДРЕСА_4 площею 500 кв. м. під індивідуальну забудову. ( а. с. 6).

Згідно акту про відвід земельної ділянки від 29.07.1956 року ОСОБА_2 була виділена в натурі земельна ділянка загальною площею 500 кв. м. за адресою: АДРЕСА_4 . ( а. с. 7).

Згідно договору надання в безстрокове використання земельної ділянки для будівництва житлового будинку на право власності від 12.02.1957 року забудовнику ОСОБА_2 дозволено будівництво житлового будинку жилою площею 23,6 кв.м. ( а.с. 8-9).

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер батько позивачки ОСОБА_2 , що підтверджено свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 ( а.с. 15).

Після смерті ОСОБА_2 спадщину прийняла його дружина, мати позивачки ОСОБА_3 , оскільки мешкала разом зі спадкодавцем на момент смерті останнього за адресою: АДРЕСА_2 , й відповідно, 10.06.1994 року отримала свідоцтво про право на спадщину за законом ( а. с. 13).

ІНФОРМАЦІЯ_4 померла мати позивачки ОСОБА_4 , що підтверджено свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 ( а. с. 16).

Спадщину після смерті ОСОБА_3 у вигляді житлового будинку , що розташований за адресою: АДРЕСА_5 , прийняла позивачка по справі ОСОБА_1 . ( а.с. 13).

Згідно довідки КП БТІ б/н від 16.08.2021 року назва « пров. Димитрова» змінена на «пров. Данила Галицького» на підставі рішення міської ради № 7/9-6 від 20.04.2016 року « Перелік вулиць та провулків міста Красноармійська, що підлягає перейменуванню»;

-будинок АДРЕСА_3 не зареєстрований. ( а. с. 12).

Згідно листа Першої Покровської державної нотаріальної контори за № 781/01-16 від 09.11.2021 року на майно, яке залишилось після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 67205398 відкрита спадкова справа за № 189 від 10.06.1994 року та видане свідоцтво про право на спадщину за реєстровим № 2-1041.

На майно, яке залишилось після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 , згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані їх на підставі свідоцтва про право на спадщину) № 67205264 від 09.11.2021 року, відкрита спадкова справа за № 11 від 17.01.2008 року та видане свідоцтво про право на спадщину за реєстровим № 20740 від 21.03.2008 року ( а.с. 27-28).

Згідно із ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на ново строєне нерухоме майно ( житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва ( створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

З матералів справи вбачається, що будівництво розпочате згідно дозвільних документів, отриманих при житті спадкодавцем ОСОБА_2 , проте не було закінчено .

Відповідно до п. 8 постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, в то в разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Отже, якщо об`єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов`язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; право завершити будівництво; право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об`єкт, право одержати на своє ім`я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності.

Відповідно до зазначених норм права до ОСОБА_3 , а в подальшому до позивачки по справі ОСОБА_1 перейшли майнові права та обов`язки забудовника на виділеній земельній ділянці площею 500 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_6 .

Оскільки позивачкою прийнята спадщина після смерті спадкодавця ОСОБА_3 , яка, в свою чергу прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 , враховуючи той факт, що спадкодавцем ОСОБА_2 на законних підставах було розпочате будівництво житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_3 ), суд приходить до висновку , що є всі підстави для визнання за позивачкою права та обов`язки забудовника.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 331, 376 1216, 1218,1268 ЦК України, Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», ст. ст. 3,5,12,13,18, 258,260,265,268, 273 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , права та обов`язки забудовника житлового будинку на земельній ділянці площею 500 кв. м., що розташована за адресою: АДРЕСА_3 ) в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Донецького Апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: