Справа № 515/1425/20
Провадження № 2/515/195/21
Татарбунарський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 лютого 2021 року. Татарбунарський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Тимошенка С.В.

за участю: секретаря судового засідання Коренчук О.Е.

представника позивача адвоката Давиденка К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Татарбунари Одеської області в по- рядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2

про позбавлення права користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

04 листопада 2020 року ОСОБА_1 в особі свого представника пред`явив позов, в якому про- сив визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, по- силаючись на наступні обставини.

Йому на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме май- но від 01.10.2009 р. належить житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 . У належному йому будин- ку зареєстрований його племінник ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який вже більше 10 років у будинку не проживає та він з ним не підтримує жодних контактів. Реєстрація відповідача в його будинку перешкоджає йому в повному обсязі користуватися правом власності, змушуєї сп- лачувати зайві комунальні послуги, тому він змушений звернутися до суду.

Представник позивача у судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просив справу розгля- нути у його відсутності, позовні вимоги підтримав (а.с.19).

Відповідач в судове засідання не з`явився, хоча про дату, час та місце розгляду справи за міс- цем реєстрації сповіщався належним чином рекомендованим листом з повідомленням до суду по вернувся конверт із поміткою "адресат відсутній" (а.с.15). Тому його викликано до суду шляхом опублікування оголошення на веб-сайті Татарбунарського районного суду на 19.02.2021 р. на 09 год. 30 хв., але він повторно до суду не з`явився, у відповідності до ст.178 ЦПК України відзиву до суду та учасникам справи не надіслав.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсу- тності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального техніч- ного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог.

Як слідує з витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, сформованого 01.10.2009 р. та свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 25.09.2009 р. (а.с.5,6) позивач є влас- ником житлового будинку АДРЕСА_1 .

Довідкою виконкому Дмитрівської сільської ради (а.с.7) підтверджується, що ОСОБА_2 , 1983 р. народження, зареєстрований в АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жи- лим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в су- довому порядку.

В силу ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними збе- рігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Як визначено ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не вс- тановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

За змістом ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здій- снює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджен- ня своїм майном.

В силу ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

У відповідності до ч.2 ст.386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборо- ну вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Як передбачено ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця прожива- ння в Україні, зняття реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, в тому числі, остаточного рішення суду - про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або помер- лою.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 , а відповідач у справі зареє- стрований, але більше дев`яти років не проживає у вказаному будинку. Реєстрація відповідача у бу динку утворює перешкоди при здійсненні позивачем права користування, володіння, розпорядже- ння житловим приміщенням. Вирішити це питання у не судовому порядку позивач не має мож- ливості тому, що відповідач добровільно не знявся з реєстраційного обліку в зазначеному будинку та не бажає це робити самостійно.

За таких обставин суд вважає можливим захистити права власника усунути перешкоди у ко- ристуванні ОСОБА_1 належним йому на праві приватної власності зазначеним житловим будинком шляхом позбавлення ОСОБА_2 права користуватися вказаним будинком.

Як вбачається з посвідчення серії НОМЕР_1 позивач є інвалідом 2 групи (а.с.4).

Враховуючи те, що позивач ОСОБА_1 звільнений від сплати судового збору, тому витрати по сплаті судового збору у розмірі 908,00 грн., слід стягнути з відповідача на користь держави.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.76-81, 211, 258, 259, 263-265, 268, 279, 280-282, 354 ЦПК України, ст.ст.71, 72 ЖК України, ст.ст.316, 317, 321, 391, 405 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поз- бавлення права користування житловим будинком задовольнити.

Усунути перешкоду ОСОБА_1 , який народився ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Дмитрівка Татарбунарського району Одеської області, у здійснені права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , шляхом позбавлення ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , права користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на користь держави судовий збір у розмірі 908 грн. 00 коп.

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його про голошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учас- никами справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили піс- ля повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Тимошенко С.В.