МАЛИНОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОДЕСИ
_________________________________________________________________
Номер провадження№ 2/521/5172/21
9 грудня 2021 року м.Одеса
Малиновськийрайонний суд містаОдеси в складі:
судді - Маркарової С.В.,
за участю секретаря судового засідання - Іськової В.О.,
розглянувши у судовому засіданні цивільну справу
відповідач : ОСОБА_2
третя особа : Малиновський РВ ГУДМС в Одеській області
предмет позову : усунення перешкоди в користуванні майном
13.10.2021 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про усунення перешкоди в користуванні майном шляхом визнання відповідача такими, що втратив право користування житловим приміщенням, зняття місця проживання з реєстраційного обліку.
В обґрунтування своїх вимог позивач послалась на те, що є співвласником домоволодіння АДРЕСА_1 .
За спірною адресою зареєстровано місце проживання відповідача.
Відповідач без поважної причини більше року у спірному приміщенні не проживає.
Позивач стверджувала, що реєстрація місця проживання відповідача порушує право власності, тягне додаткові витрати по комунальних платежах з урахуванням не проживаючого відповідача.
Враховуючи викладене, звернення до суду є єдиним способом захисту порушеного права позивача на спірне майно.
Позивач в процесі розгляду справи позов підтримала.
Відповідач процесуальним правом надання відзиву не скористався.
Третя особа пояснень не надала.
Дослідивши матеріали справи, наявні докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивач є співвласником домоволодіння АДРЕСА_1 .
Вказані обставини підтверджується :
- витягом про державну реєстрацію права власності за №23028305 від 16.06.2014 року, бланк №682606;
- інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за №57511555 від 16.04.2016 року
Місце проживання позивача зареєстровано за спірною адресою, є місцем її постійного проживання (довідка № Д1-236654-ф/л від 17.09.2021 року Департаменту надання адміністративних послуг Одеської міської ради).
Місце проживання відповідача з 4.11.205 року року зарєстровано за вищевказаною адресою (довідка № Д1-236654-ф/л від 17.09.2021 року Департаменту надання адміністративних послуг Одеської міської ради).
Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.
Право приватної власності є непорушним.
Зазначене узгоджується із статями 16, 319, 321 ЦК України, за якими власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу.
Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.
Відповідно до статті 7 Закону України від 11.12.2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Цей закон є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання.
Положення статті 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.
Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.
Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Аналогічна правова позиція висловлена Верховним Судом, зокрема, по справі № 766/817/17.
Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» підставою для зняття з реєстрація місця проживання особи є судове рішення, яке набрало законної сили, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Факт не проживання відповідача у спірному будинку підтверджується актом КМ "Преображенський" від 15.09.2021 року.
Поважної причини відсутності відповідача за місцем проживання понад один рік судом не встановлено.
З наміром про вселення протягом цього часу ОСОБА_2 не звертався.
Враховуючи викладене, суд вважає, що позивачем як співвласником домоволодіння АДРЕСА_1 правильно обраний спосіб захисту порушеного права, позов є доведеним.
Відповідно до ст. 267 ЦПК України суд, який ухвалив рішення, може визначити порядок його виконання, про що зазначає в рішенні.
Так, за Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» N 1382-IV, 11.12.2003 року реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого органу виконавчої влади з питань реєстрації.
За ст. 7 вказаного закону, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється органом спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації, зокрема, на підставі остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою).
При таких обставинах, суд вважає можливим встановити порядок виконання рішення суду відповідно до Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», за яким рішення суду є підставою для органів реєстрації для зняття з реєстрації місця проживання відповідача за спірною адресою.
Керуючись Главою 9 Розділу ІІІ ЦПК України, -
Позов- задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такими, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Встановити порядок виконання рішення, за яким рішення суду є підставою для зняття відповідача органами реєстрації місця проживання з реєстраційного обліку за спірною адресою.
Рішення може бути переглянуто за письмовою заявою відповідача, в порядку та строки визначені ст.284 ЦПК України: Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Малиновського районного суду м.Одеси. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення може бути оскаржено в порядку та строки передбачені ст.ст.354, 355 ЦПК України:Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Одеського апеляційного суду через Малиновський районний суд м.Одеси.

Суддя: С.В.Маркарова

Повний текс рішення виготовлений 23.12.2021 року.

09.12.21