Справа № 736/1696/21
Номер провадження 2/736/532/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 грудня 2021 року м. Корюківка

Корюківський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді Чурупченка М.І.,

за участю секретаря Макуха О.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Корюківці справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання права власності на спадкове нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на спадкове нерухоме майно та просить: визнати його власником спадкового майна ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме, визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з надвірними будівлями (сарай), який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Свої вимоги аргументує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла його мати, ОСОБА_5 . На майно померлої матері, яке складається із земельних ділянок та житлового будинку АДРЕСА_1 , відкрилась спадщина. Мати за життя не розпорядилась своїм майном, заповіту не склала. Після смерті матері спадщину прийняли її діти: він та відповідачі, всі вони звернулись до приватного нотаріуса Корюківського нотаріального округу Гайдук С.В. з відповідними заявами про прийняття спадщини, була відкрита спадкова справа №67558565, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №66559327 наданим 23 вересня 2021 року приватним нотаріусом Корюківського нотаріального округу Гайдук С.В.

З відповідачами він домовився про добровільний розподіл спадкового майна. За домовленістю з іншими спадкоємцями, він мав би отримати у спадок належний померлій матері житловий будинок АДРЕСА_1 , але нотаріус відмовилась його включити до переліку спадкового майна, бо на нього відсутній правовстановлюючий документ. Щодо вирішення питання про право власності на спадковий житлового будинку померлої матері приватний нотаріус порекомендував звернутись з позовною заявою до суду.

В судове засідання від позивача надано заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги просить задовольнити.

Від відповідачів в судове засідання подано заяви про слухання справи без їх участі, заперечень не мають.

Від третьої особи, у судове засідання заперечень не надано.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 та відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є рідними братами та сестрою. Їхніми батьками є: батько ОСОБА_6 , мати ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про народження НОМЕР_1 виданим 17 грудня 1971 року Домашлинським сіль бюро ЗАГС Корюківського району Чернігівської області.

Батьки перебували в зареєстрованому шлюбі, за життя вони побудували житловий будинок АДРЕСА_1 , у якому і проживали. В Тютюнницькій сільській раді був відкритий особовий рахунок на садибу батьків, головою двору була записана мати. Батьки вважали таку реєстрацію житлового будинку в сільській раді достатньою, бо згідно діючого на той час законодавства право власності на житловий будинок в сільській місцевості реєструвалось в по господарській книзі.

Батько помер раніше, мати залишилась проживати одна, згодом вона приватизувала земельну ділянку під побудованим будинком.

ІНФОРМАЦІЯ_1 їхня мати, ОСОБА_5 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть Серія НОМЕР_2 виданим 12 січня 2021 року Корюківським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми).

На майно померлої матері, яке складається із земельних ділянок та житлового будинку АДРЕСА_1 , відкрилась спадщина. Мати за життя не розпорядилась своїм майном, заповіту не склала. Після смерті матері спадщину прийняли її діти: позивач та відповідачі, всі вони звернулись до приватного нотаріуса Корюківського нотаріального округу Гайдук С.В. з відповідними заявами про прийняття спадщини, була відкрита спадкова справа .№67558565, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №66559327 наданим 23 вересня 2021 року приватним нотаріусом Корюківського нотаріального округу Гайдук С.В.

З відповідачами позивач домовився про добровільний розподіл спадкового майна, звернулись до приватного нотаріуса Корюківського нотаріального округу Гайдук С.В. де уклали договір про поділ спадщини, відповідно до якого всі спадкоємці отримали земельні ділянки померлої матері, договір посвідчений приватним нотаріусом Корюківського нотаріального округу Гайдук С.В. 23 вересня 2021 року, зареєстрований в реєстрі за №757.

За домовленістю з іншими спадкоємцями, він мав би отримати у спадок належний померлій матері житловий будинок з надвірними будівлями, але нотаріус відмовилась його включити до переліку спадкового майна, бо на нього відсутній правовстановлюючий документ, але згідно укладеного договору про поділ спадщини позивачу виділена земельна ділянка на якій знаходиться материн житловий будинок, яка має площу 0,2500 гектара призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), її місце розташування: АДРЕСА_1 , її кадастровий номер: :01:000:0064, дану земельні ділянку він отримав у спадок, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом посвідченим приватним нотаріусом Корюківського нотаріального округу Гайдук С.В. 23 вересня 2021 року, зареєстрований в реєстрі за №758.

Щодо вирішення питання про право власності на спадковий житлового будинку померлої матері приватний нотаріус порекомендував звернутись з позовною заявою до суду.

У зв`язку зі смертю забудовників спадкового житлового будинку позивач не має можливості узаконити спадковий житловий будинок і провести державну реєстрацію права власності на нього без правовстановлюючого документу, приватний нотаріус також не може видати свідоцтво про право на спадщину за законом на спадковий житловий будинок за відсутності державної реєстрації права власності на дане нерухоме майно, тому він змушений звернутись до суду з даним позовом для визнання його власником спадкового майна - побудованого його батьками спадкового житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресом: АДРЕСА_1 .

Той факт, що він є спадкоємцем, тобто власником, спадкового житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 , підтверджується документально: довідкою КРКП «Рампа» БТІ про вартість та стан спірного житлового будинку, його вартість та відсутність реєстрації права власності; свідоцтвом про смерть матері, свідоцтвом про його народження, технічним паспортом на спадковий житловий будинок за 1988 рік виготовлений на померлу матір; договором про поділ спадщини; свідоцтвом про право на спадщину за законом та іншими документами.

Згідно довідки КРКП «Рампа» БТІ вартість спадкового житлового будинку з надвірними будівлями становить 70528,00 гри., що і є ціною позову. Житловий будинок закінчений будівництвом на 100%, отримав 40% зносу, має загальну площу 67,60 м.кв., житлову 40,80 м.кв., є надвірні будівлі: сарай.

Відповідно до ст. 182 Цивільного кодексу України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ст.1299 Цивільного кодексу України, право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна.

Відповідно до ст.392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.1265 Цивільного кодексу України, у п`яту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно.

Відповідно до ч.4 ст.1268 Цивільного кодексу України, малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особа, цивільна дієздатність якої обмежена, вважаються такими, що прийняли спадщину, крім випадків встановлених частинами другою-четвертою статті 1273 цього Кодексу.

З`ясувавши обставини справи, перевіривши їх доказами дослідженими у судовому засіданні, суд приходить до висновку про задоволення позову.

Судовий збір сплачений позивачем при зверненні до суду слід залишити за ним.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 182, 392, 1265, 1268, 1277, 1299 ЦК України, ст.ст. 200, 258-259, 263-265, 268, 354-355 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме спадкове майно задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , уродженця с. Сахутівка, Корюківського району Чернігівської області, власником спадкового майна ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме, визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з надвірними будівлями (сарай), який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Судовий збір залишити за позивачем.

Копію рішення надати сторонам по справі до відому.

На рішення суду протягом тридцяти днів з дня його складення може бути подана апеляційна скарга до Чернігівського апеляційного суду через Корюківський районний суд. Учасник справи, якому не було вручено рішення у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Суддя М.І.Чурупченко