233 Справа № 233/5606/20
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 лютого 2021 року м. Костянтинівка

Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Левчук О.О.,

при секретарі судового засідання Рамазанової В.Х.,

за участі представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідачів Байгуша О.Ю.,

розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу №233/5606/20 за позовною заявою:

Приватного акціонерного товариства «АПК-ІНВЕСТ», юридична адреса: Донецька область Покровський район с. Рівне вул. Шопена, буд.1-а

до

ОСОБА_2 , що мешкає за адресом: АДРЕСА_1

ОСОБА_3 , що мешкає за адресом: АДРЕСА_2

про визнання права оренди,

В С Т А Н О В И В:

14.12.2020 року ПрАТ «АПК-ІНВЕСТ» звернулося до Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :40:000:0018, площею 6,6900га. за орендарем Приватним акціонерним товариством «АПК-ІНВЕСТ» на підставі договору оренди земельної частки (паю) від 22 березня 2012 року, укладеного між ОСОБА_2 та Приватним акціонерним товариством «АПК-ІНВЕСТ», зареєстрованого 29 березня 2012 року у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних частко (паїв) Миколайпільської селищної ради за №974.

Відповідно до автоматичного розподілу справ 14.12.2020 року справа надійшла в провадження судді Бєлостоцької О.В.

16.12.2020 року суддею Бєлостоцькою О.В. подано заяву про самовідвід.

16.12.2020 року ухвалою Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області суддею Бєлостоцькою О.В. задоволено заяву про самовідвід.

Відповідно до повторного автоматичного розподілу справ 16.12.2020 року справа надійшла в провадження судді Левчук О.О.

27.01.2021 року ухвалою Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області відкрито провадження по справі та призначено справу до підготовчого засідання на 26.02.2021 року.

Підчас підготовчого засіданні судом встановлено, що справа прийнята судом до свого провадження з недодержанням правил підсудності.

Представник позивача заперечувала при передачі справі за підсудністю.

Представник відповідачів просив вирішити дане питання на розсуд суду.

Відповідно до ч.1 ст.30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини (виключна підсудність).

Пленум Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у п.42 Постанови № 3 від 01 березня 2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» роз`яснив, що виключну підсудність встановлено до позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (ч.1 ст.114 ЦПК України).

Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомих речей належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння та користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, та виділ частки із цього майна (ст.ст.364,367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки з цього майна (ст.ст.370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомості недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку на прийняття спадщини.

З матеріалів позовної заяви вбачається, що позивач звернувся до суду з позовом про захист речового права на земельну ділянку з кадастровим номером :40:000:0018, площею 6,6900га, яка розташована на території Миколайпільської сільської ради Донецької області.

Розпорядженням КМУ від 12.06.2020 №710-р «Про визначення адміністративних центрів та затвердження територій територіальних громад Донецької області» Миколайпільська сільська рада увійшла до складу Дружківської територіальної громади з адміністративним центром м. Дружківка.

Рішенням Дружківської міської ради від 16.12.2020 №8/1-5 «Про початок процедури реорганізації шляхом приєднання до Дружківської міської ради Олексієво-Дружківської селищної ради, Райської селищної ради, Кіндратівської сільської ради, Миколайпільської сільської ради, Софіївської сільської ради, Торської сільської ради», Миколайпільську сільську раду приєднано до Дружківської міської ради.

Встановивши, що справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду, вважаю, що позовну заяву у відповідності до вимог п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України необхідно передати на розгляд до Дружківського міського суду Донецької області.

Керуючись п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Позовну заяву Приватного акціонерного товариства «АПК-ІНВЕСТ» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання права оренди передати на розгляд до Дружківського міського суду Донецької області за територіальною юрисдикцією (підсудністю).

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до Донецького апеляційного суду через Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Костянтинівського

міськрайонного суду: О.О. Левчук