Ухвала

22 грудня 2021 року

м. Київ

справа № 233/4580/20

провадження № 61-12524св21

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:

Литвиненко І. В. (суддя-доповідач), Грушицького А. І., Петрова Є. В.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні касаційну скаргу Приватногоакціонерного товариства «АПК-Інвест» на постанову Донецького апеляційного суду від 29 червня 2021 року у справі за позовом Приватного акціонерного товариства «АПК-Інвест» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Фермерського господарства «Ф.Г. Щедрий Лан», третя особа - ОСОБА_3 , про визнання права оренди земельної ділянки, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та припинення речового права, яке виникло на підставі договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст клопотання і рішень судів

Приватне акціонерне товариство «АПК-Інвест» (далі - ПрАТ «АПК-Інвест») у жовтні 2020 року звернулося до суду з вищевказаним позовом, який змінило у процесі розгляду справи.

Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області рішенням від 20 квітня 2021 року позов задовольнив.

Визнав за ПрАТ «АПК-Інвест» право оренди земельної ділянки з кадастровим номером :29:000:0035 площею 4,34 га на підставі договору оренди земельної частки (паю) від 01 квітня 2013 року, укладеного між ОСОБА_4 та ПрАТ «АПК-Інвест», зареєстрованого 01 серпня 2013 року у Книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) Миколайпільської селищної ради за № 1118.

Визнав недійсним договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :29:000:0035 площею 4,34 га, укладений між ОСОБА_2 та ФГ «Ф.Г.Щедрий Лан», право оренди за яким зареєстровано 05 березня 2020 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Виконавчим комітетом Дружківської міської ради Донецької області.

Припинив речове право, зареєстроване за № 35884107 за ФГ «Ф.Г.Щедрий Лан», яке виникло на підставі договору оренди землі, укладеного між ОСОБА_2 та ФГ «Ф.Г. Щедрий Лан» та було зареєстровано 05 березня 2020 року Виконавчим комітетом Дружківської міської ради Донецької області.

Вирішив питання про розподіл судових витрат.

Донецький апеляційний суд постановою від 29 червня 2021 року апеляційну скаргу ОСОБА_2 , в інтересах якої діє адвокат Байгуш О. Ю., задовольнив. Рішення Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 20 квітня 2021 року у частині задоволення позовної вимоги про визнання права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :29:000:0035, площею 4,34 га, за орендарем - ПрАТ «АПК-Інвест» на підставі договору оренди земельної частки (паю) від 01 квітня 2013 року, укладеного між ОСОБА_4 та ПрАТ «АПК-Інвест», зареєстрованого 01 серпня 2013 року у Книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) Миколайпільської селищної ради за № 1118, скасував та ухвалив у цій частині нове рішення про відмову в задоволенні позовної вимоги.

У частині судового збору змінив рішення місцевого суду.

Короткий зміст та узагальнені доводи касаційної скарги

ПрАТ «АПК-Інвест» у липні 2021 року подало до Верховного Суду касаційну скаргу на постанову Донецького апеляційного суду від 29 червня 2021 року, в якій, посилаючись на неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просило скасувати оскаржуване судове рішення у відповідній частині та залишити в силі в означеній частині рішення суду першої інстанції.

Рух справи в суді касаційної інстанції

Верховний Суд ухвалою від 16 вересня 2021 року відкрив провадження у цій справі та витребував її матеріали із Костянтинівського міського суду Донецької області.

Справа № 233/4580/20 надійшла до Верховного Суду 01 жовтня 2021 року.

Позиція та висновки Верховного Суду

Відповідно до частини п`ятої статті 401 ЦПК України суд касаційної інстанції призначає справу до судового розгляду за відсутності підстав, встановлених частинами третьою, четвертою цієї статті. Справа призначається до судового розгляду, якщо хоча б один суддя із складу суду дійшов такого висновку. Про призначення справи до судового розгляду постановляється ухвала, яка підписується всім складом суду.

Виходячи з викладеного, зважаючи на те, що під час проведення попереднього розгляду справи не встановлено обставин, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України, суд вважає за необхідне призначити справу до судового розгляду.

Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Керуючись статтями 401, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовом Приватного акціонерного товариства «АПК-Інвест» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Фермерського господарства «Ф.Г. Щедрий Лан», третя особа - ОСОБА_3 , про визнання права оренди земельної ділянки, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та припинення речового права, яке виникло на підставі договору оренди землі, за касаційною скаргою Приватного акціонерного товариства «АПК-Інвест» на постанову Донецького апеляційного суду від 29 червня 2021 року призначити до розгляду в складі колегії з п`яти суддів у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді:І. В. Литвиненко

А. І. Грушицький

Є. В. Петров