Справа № 419/2079/20
Провадження № 2/419/30/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 лютого 2021 року Новоайдарський районний суд Луганської області

у складі: головуючого судді - Мартинюка В.Б.,

за участю секретаря - Московченко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт Новоайдар Луганської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Новоайдарської селищної ради Новоайдарського району Луганської області про визнання права власності на частку житлового будинку з надвірними побудовами та земельну ділянку в порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 звернувся до Новоайдарського районного суду Луганської області до Новоайдарської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок з надвірними побудовами та земельну ділянку в порядку спадкування за законом.

В обґрунтування заявлених вимог зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача ОСОБА_3 . Після його смерті відкрилась спадщина, а саме Ѕ частка житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , Ѕ частка земельної ділянки, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 0:23:006:0002, площею 0,1393 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 . Вказаний житловий будинок належить ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу в рівних частках. Від імені ОСОБА_3 заповіту залишено не було, тому спадкування належного йому майна має відбуватись по закону. Позивач є спадкоємцем за законом першої черги та в установлений законом строк прийняла спадщину.

На звернення позивача щодо спадкування майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 приватним нотаріусом Кузьменко М.С. роз`яснено. Що згідно технічного паспорту та довідки-характеристики на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , Ѕ частка якого належить померлому ОСОБА_3 , наданих Новоайдарським РКПТІ на прибудову літера а2, навіс літера а3, навіс літера а4, навіс літера Н, дозвільні документи не надані. За життя ОСОБА_3 не оформив відповідного документа, підтверджуючого право власності на самовільно збудоване майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

У зв`язку з чим позивач вимушена звернутись до суду та просить визнати право власності на Ѕ частку житлового одноповерхового будинку (літера А1Ж), прибудова (літера а), прибудова (літера а2), навіс ( літера а3), навіс ( літера а4), загальною площею 53.4 м2, (у тому числі житлова площа 25.9 м2), з комунікаціями, господарськими будівлями та спорудами: сарай (літера Б), навіс (літера Н), погріб (літера П), хвіртка №1, огорожа №2, огорожа №3, колодязь №4, зливна яма №5, колодязь №6, ворота №7, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , 1/2 частку земельної ділянки, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :23:006:0002, площею 0,1393 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯЕ №871343, виданого Новоайдарською селищною радою Новоайдарського району Луганської області 27 травня 2008 року, в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Остаточно визнати за ОСОБА_2 , право власності на: - житловий одноповерховий будинок ( літера А1Ж), прибудова (літера а), прибудова (літера а2), навіс ( літера а3), навіс ( літера а4), загальною площею 53.4 м2, (у тому числі житлова площа 25.9 м2), з комунікаціями, господарськими будівлями та спорудами: сарай (літера Б), навіс (літера Н), погріб (літера П), хвіртка №1, огорожа №2, огорожа №3, колодязь №4, зливна яма №5, колодязь №6, ворота №7, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , земельну ділянку, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка),; кадастровий номер: :23:006:0002, площею 0,1393 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯЕ №871343, виданого Новоайдарською селищною радою Новоайдарського району Луганської області 27 травня 2008 року.

Представник позивача ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, надав до суду письмову заяву, в якій просив суд розглядати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав (а.с. 67).

Відповідач представникНовоайдарської селищної ради в судове засідання не з`явився, заперечень щодо заявлених вимог не надав, просив розглядати справу без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує (а.с. 36).

Фіксування судового процесу технічними засобами не проводилось у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлені вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судовим розглядом встановлено, що відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 (а.с. 11).

З копії свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2 ОСОБА_3 та ОСОБА_2 перебували в шлюбі та були подружжям (а.с. 10).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина, до складу якої входить частка житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та частка земельної ділянки цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка),; кадастровий номер: :23:006:0002, площею 0,1393 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 14, 17).

З довідки Новоайдарської селищної ради Новоайдарського району Луганської області № 124 від 20.11.2018 року встановлено, що ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , мешкав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 у складі сім`ї один (а.с. 12).

11 квітня 2019 року, приватним нотаріусом Новоайдарського районного нотаріального округа Кузьменко М.С. у видачі свідоцтва про право на спадщину на Ѕ частку житлового одноповерхового будинку (літера А1Ж), прибудова (літера а), прибудова (літера а2), навіс ( літера а3), навіс ( літера а4), загальною площею 53.4 м2, (у тому числі житлова площа 25.9 м2), з комунікаціями, господарськими будівлями та спорудами: сарай (літера Б), навіс (літера Н), погріб (літера П), хвіртка №1, огорожа №2, огорожа №3, колодязь №4, зливна яма №5, колодязь №6, ворота №7, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , 1/2 частку земельної ділянки, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :23:006:0002, площею 0,1393 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 роз`яснено про необхідність звернення до суду оскільки на прибудову літера а2, навіс літера а3, навіс літера а4, навіс літера Н, дозвільні документи не надані (а.с. 19).

Відповідно до копії звіту про оцінку майна, ринкова вартість домоволодіння, що являє собою житловий одноповерховий будинок з прибудовами житловий будинок (літера А1Ж), прибудова (літера а), прибудова (літера а2), навіс ( літера а3), навіс ( літера а4), загальною площею 53.4 м2, (у тому числі житлова площа 25.9 м2), з комунікаціями, господарськими будівлями та спорудами: сарай (літера Б), навіс (літера Н), погріб (літера П), хвіртка №1, огорожа №2, огорожа №3, колодязь №4, зливна яма №5, колодязь №6, ворота №7, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 становить 45400,00 грн (а.с. 31).

Відповідно до витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :23:006:0002, площею 0,1393 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 складає 128810,71 грн. (а.с. 18).

Стаття 1216 ЦК України визначає спадкування як є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно з ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок йог смерті (ч. 1 ст. 1218 УК України).

Статтею 1296 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язані звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена законом.

На підставі ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до п. 23 постанови Пленуму Верхового Суду України Про судову практику у справах про спадкування від 30 травня 2008 року № 7 у разі відмови нотаріуса в оформлені права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно з п. 4.15 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

ОСОБА_2 звернулась із заявою про прийняття спадщини після смерті чоловіка, однак не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок у зв`язку з відсутністю документів про узаконення самочинного будівництва, у зв`язку з чим підлягають судовому захисту законні права позивача шляхом визнання за ним права власності на Ѕ житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до ст. ст. 328, 392, 1235, 1241, 1258, 1264,1 268, 1296 ЦК України, керуючись ст. ст. 13, 19, 81, 141, 263-265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Новоайдарської селищної ради Новоайдарського району Луганської області про визнання права власності на частку житлового будинку з надвірними побудовами та земельну ділянку в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на:

- Ѕ частку житлового одноповерхового будинку (літера А1Ж), прибудова (літера а), прибудова (літера а2), навіс ( літера а3), навіс ( літера а4), загальною площею 53.4 м2, (у тому числі житлова площа 25.9 м2), з комунікаціями, господарськими будівлями та спорудами: сарай (літера Б), навіс (літера Н), погріб (літера П), хвіртка №1, огорожа №2, огорожа №3, колодязь №4, зливна яма №5, колодязь №6, ворота №7, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ,

- 1/2 частку земельної ділянки, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :23:006:0002, площею 0,1393 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯЕ №871343, виданого Новоайдарською селищною радою Новоайдарського району Луганської області 27 травня 2008 року, в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Остаточно визнати за ОСОБА_2 , право власності на: - житловий одноповерховий будинок ( літера А1Ж), прибудова (літера а), прибудова (літера а2), навіс ( літера а3), навіс ( літера а4), загальною площею 53.4 м2, (у тому числі житлова площа 25.9 м2), з комунікаціями, господарськими будівлями та спорудами: сарай (літера Б), навіс (літера Н), погріб (літера П), хвіртка №1, огорожа №2, огорожа №3, колодязь №4, зливна яма №5, колодязь №6, ворота №7, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , земельну ділянку, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка),; кадастровий номер: :23:006:0002, площею 0,1393 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯЕ №871343, виданого Новоайдарською селищною радою Новоайдарського району Луганської області 27 травня 2008 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Головуючий: В. Б. Мартинюк