Справа № 536/646/21
Провадження № 2/536/597/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 червня 2021 року м. Кременчук

Кременчуцький районний суд Полтавської області у складі:

Головуючого судді - Колотієвського О.О.,

за участю секретаря судового засідання - Пасєчнікової В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Кременчук цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Омельницької сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Третя кременчуцька державна нотаріальна контора, про визнання права власності у порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Омельницької сільської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Третя кременчуцька державна нотаріальна контора, про визнання за позивачем права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 .

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть. Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

Спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняла його дружина, мати позивача, ОСОБА_2 , але не оформила її.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , який належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 .

Після померлої матері, позивач ОСОБА_1 прийняла спадщину шляхом подання заяви в установлений строк до Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори. Однак, звернувшись до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину позивачу було відмовлено з підстав відсутності правовстановлюючих документів, які підтверджують право власності спадкодавця на житловий будинок з господарськими будівлями.

ОСОБА_1 стверджує, що документ, який підтверджує належність житлового будинку померлому ОСОБА_3 є Довідка від 27.07.2020 року № 240, виданої Новознам`янською сільською радою Кременчуцького району Полтавської області, згідно якої відповідно до записів по господарської книги № 4 за гр. ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 лічиться житловий будинок та господарські будівлі, які знаходяться за адресою АДРЕСА_1 .

При цьому, зазначає, що їй видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею від 03.04.2021 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2-349, згідно якого ОСОБА_1 набула у власність право власності на земельну ділянку кадастровий номер :01:003:0026, цільове призначення будівництво та обслуговування житлового будинку і споруд за адресою АДРЕСА_1 .

Позивач вказує, що за життя її батько не зареєстрував своє право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, тому у зв`язку із неможливістю оформити спадкові права на будинок, позивач змушена звернутися до суду для захисту своїх прав та інтересів.

Представник позивача адвокат Пінчук Ю. В. в судове засідання не з`явилась, подала до суду заяву про розгляд справи без участі позивача ОСОБА_1 та її представника, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити.

Представник Омельницької сільської ради був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, однак в судове засідання не з`явився, направивши на адресу суду заяву про розгляд справи без участі їх представника та просить прийняти рішення на розсуд суду.

Третя особа - державний нотаріус Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Гуртова О. С. була належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, однак в судове засідання не з`явилась, надавши суду заяву, в якій просить справу розглядати без її участі та прийняти рішення на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов наступних висновків.

Судом установлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 , виданого виконавчим комітетом Новознам`янської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, актовий запис № 59.

Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , який належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 .

Спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняла його дружина ОСОБА_2 , але не оформила її.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_2 , виданого виконавчим комітетом Новознам`янської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, актовий запис № 74.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , який належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 .

Після смерті ОСОБА_2 , за заявою ОСОБА_1 відкрита спадкова справа в Третій кременчуцькій державній нотаріальній конторі, номер спадкової справи 65429497, номер у нотаріуса 23/2020.

У довідці від 27.07.2020 року № 240, виданої Новознам`янської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, відповідно до записів по господарської книги № 4 за гр. ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 лічиться житловий будинок та господарські будівлі, які знаходяться за адресою АДРЕСА_1 .

Відповідно до частини 3 статті 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Згідно із частиною 4 статті 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Як роз`яснено у пункті 3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків.

Відповідно до пункту 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року №45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Таким чином, ураховуючи, що у погосподарській книзі міститься запис про належність померлому ОСОБА_3 житлового будинку, 1978 року забудови, за адресою АДРЕСА_1 , суд вважає достовірно доведеним факт належності померлому ОСОБА_3 вказаного житлового будинку з господарськими будівлями, який увійшов до спадкової маси після його смерті.

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , виданого 19.09.1973 року Міським віддділом РАЦС м. Кременчука, ОСОБА_4 є дочкою ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .

Відповідно до свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_4 виданого 28.09.1996 року Максимівсткою сільською радою Кременчуцького району Полтавськії області ОСОБА_4 після державної реєстрації шлюбу взяла прізвище чоловіка ОСОБА_5 .

Довідкою державного нотаріуса Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Гуртової О. С. підтверджується, що після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 заведена спадкова справа № 23/2020 і спадкоємцем за законом є ОСОБА_2 .

Відповідно до Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі Третя кременчуцька державна нотаріальна контора здійснила реєстрацію спадкової справи за №59212126, спадкодавець ОСОБА_2 .

У довідці Комунального підприємства «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області» Управління міського майна Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області, за підписом в.о. директора Логвин О. К., вказано, що за даними архівного обліку станом на 28 грудня 2012 року у КП «КМБТІ» право власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано.

Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , станом на 28 липня 2020 року самочинні побудови та споруди на території зазначеного домоволодіння відсутні.

Як убачається з матеріалів справи позивач зверталася до державного нотаріуса Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Гуртової О.С. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_6 матері ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_3 батьку ОСОБА_4 але не оформила своїх спадкових прав, однак постановою державного нотаріуса від 03.04.2021 року отримала відмову у вчиненні вказаної нотаріальної дії з тих підстав, що відсутні правовстановлюючі документи на об`єкт спадкового майна.

Відповідно до положень статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 Цивільного кодексу України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до статті 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно статті 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до статті 1296 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до частини 1 статті 1297 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

З урахуванням викладеного, після смерті батька та матері у позивача ОСОБА_1 виникло право на прийняття спадщини за законом, яке нею реалізовано у встановленому законом порядку шляхом подання заяви про прийняття спадщини державному нотаріусу та заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину.

Однак, на даний час позивач позбавлена можливості оформити належним чином свої права на об`єкт нерухомого майна, який, як встановлено судом входить до спадкової маси, оскільки за життя спадкодавцем не було у встановленому законом порядку зареєстровано право власності на такий об`єкт.

За змістом статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Ураховуючи викладене, а також приймаючи до уваги той факт, що в судовому засіданні достовірно встановлено факт належності спадкодавцеві ОСОБА_4 на праві власності спірного житлового будинку з господарськими будівлями, спадкоємець АДРЕСА_1 , позивач у встановленому законом порядку прийняла спадщину після померлої матері, однак позбавлена можливості отримати свідоцтво про право власності на спірний об`єкт спадкового майна, суд дійшов висновку про законність та обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 про визнання за нею права власності на нерухоме майно у порядку спадкування за законом.

Керуючись ст. ст. 3-5, 10, 12, 258, 259, 263-268, 273 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст. 328, 1217, 1296, 1261, 1297 Цивільного кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Омельницької сільської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Третя кременчуцька державна нотаріальна контора, про визнання права власності у порядку спадкування за законом, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП НОМЕР_5 , в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , який належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , спадкоємцем після смерті якого за законом була його дружина ОСОБА_2 , яка спадщину прийняла, але не оформила своїх спадкових прав..

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду через Кременчуцький районний суд Полтавської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги на рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

СуддяО. О. Колотієвський