Іванівський районний суд Одеської області
Іванівський районний суд Одеської області
Справа № 499/958/21
Провадження № 2-о/499/45/21
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

20 грудня 2021 року смт. Іванівка

Іванівський районний суд Одеської області у складі: головуючого судді Погорєлова І.В., за участю секретаря судового засідання Дібрової О.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Іванівка Березівського району Одеської області в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Іванівська селищна рада Березівського району Одеської області, про встановлення факту належності правовстановлюючих документів

В С Т А Н О В И В:

Заявник звернулася до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючих документів, посилаючись на те, що при зверненні до державного реєстратора з метою реєстрації права власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 було виявлено, що в державних актах на право власності на земельні ділянки, які знаходяться за вказаною адресою та надані для будівництва та обслуговування житлового будинку, а також особистого селянського господарства було допущено помилку в написані її ім`я, невірно вказано « ОСОБА_2 » замість вірного « ОСОБА_3 ».

Внести зміни в досудовому порядку заявниця не має можливості, оскільки такий порядок не передбачений законодавством.

За таких обставин заявниця змушена звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності їй Державних актів.

У судове засідання заявниця не з`явилася, проте надала до суду телефонограму про слухання справи у її відсутність, на заявлених вимогах наполягала.

Представник зацікавленої особи у судове засідання не з`явився, проте надав клопотання про слухання справи у його відсутність, проти задоволення заяви не заперечував.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд дослідивши матеріали справи, встановивши зазначені факти та обставини, які дають підстави для задоволення заявлених вимог, вважає, що заява підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Як встановлено судом, 25.12.2009 року було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку, серія ЯИ №906564, земельна ділянка площею 0,2500 га надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , який був виданий « ОСОБА_4 », що підтверджується копією Державного акту, долученого до матеріалів справи.

Також, 25.12.2009 року було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку, серія ЯИ №906565, земельна ділянка площею 0,1255 га надана для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , який був виданий « ОСОБА_4 », що підтверджується копією Державного акту, долученого до матеріалів справи.

Заявник, відповідно до копії паспорту, який видано 02.08.1996 року заявник має прізвище та по батькові « ОСОБА_1 », що також підтверджено копією свідоцтва про одруження, копією свідоцтва про народження покійного чоловіка.

Згідно частини 3 ст.12 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

В досудовому порядку виправити зазначену помилку не можливо, оскільки з 01 січня 2013 року державні акти не видаються, органи Держземагенства позбавлені повноважень щодо реєстрації прав власності та користування земельною ділянкою, внесення змін до державних актів.

Згідно п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або паспорті.

Згідно з п.12 постанови Пленуму Верховного суду України № 5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» при розгляді справи про встановлення відповідно до п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я , по батькові, місце і час народження якої , зазначені в документі, не збігаються з ім`ям , по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаним у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документу, в якому допущені помилки у прізвищі, імені по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявнику подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація , яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства.

У відповідності із ч.2 ст. 17 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не приймаються для державної реєстрації прав та їх обтяжень документи з підчищеннями або дописками, закресленими словами та іншими не обумовленими в них виправленнями, заповнені олівцем, а також з пошкодженнями, які не дають змоги однозначно тлумачити їх зміст.

У відповідності із п.4 ч.1 ст. 24 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують.

Отже заявниця в подальшому жодним чином не зможе розпорядитися своєю земельною ділянкою, у зв`язку з тим, що в правовстановлюючих документах допущено помилку.

Організація, яка видала правовстановлюючий документ - державний акт, не має можливості внести до нього відповідні виправлення, оскільки згідно із п.2.9 «Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі» - виправлення та внесення змін до вказаних документів не допускаються.

Для того щоб використовувати земельну ділянку на свій розсуд відповідно до її цільового призначення, заявниці необхідно у судовому порядку встановити факт належності правовстановлюючих документів.

За таких обставин суд вважає за необхідне винести рішення, яким заяву ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючих документів задовольнити.

Керуючись ст.ст. 12, 247, 264, 265, 315 ЦПК України, п.12 постанови Пленуму Верховного суду України № 5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» суд, -

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ), заінтересована особа: Іванівська селищна рада Березівського району Одеської області (місцезнаходження вул. Центральна 93А, смт. Іванівка Березівського району Одеської області, ), про встановлення факту належності правовстановлюючих документів - задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 - Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №906564, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №37, виданий на земельну ділянку площею 0,2500 га наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, який виданий на ім`я « ОСОБА_1 ».

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 - Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №906565, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №38, виданий на земельну ділянку площею 0,1255 га наданої для ведення особистого селянського господарства, який виданий на ім`я « ОСОБА_1 ».

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

СуддяІ. В. Погорєлов