Справа № 738/27/21
№ провадження 2/738/115/2021
З А О Ч Н Е Р I Ш Е H H Я
I М Е H Е М У К Р А Ї H И
25 лютого 2021 року м. Мена
Менський районний суд Чеpнiгiвської областi у складi:
головуючого суддi Слісаря А.В.
за участю
секретаря судового засідання Минець П.Д.,
позивачки ОСОБА_1
pозглянув у вiдкpитому судовому засiданнi цивільну спpаву за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Менська міська рада про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням -
У січні 2021 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , третя особа Менська міська рада про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що вона є власником квартири розташованої за адресою: АДРЕСА_1 . За даною адресою зареєстрований ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , але фактично не проживає за цією адресою з 12.06.2020 року і по теперішній час. Позивачка не має змоги звернутися до ОСОБА_2 з проханням, щоб він добровільно виписався з її квартири, оскільки їй не відоме місце його проживання, зв`язок між ними відсутній. Факт реєстрації відповідача порушує право позивачки на вільне розпорядження і користування майном (вона не може оформити субсидію на оплату житлово-комунальних послуг), а тому, посилаючись на норми ЖК УРСР, просить визнати ОСОБА_2 особою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивачка ОСОБА_1 у судовому засіданні позов підтримала. Повідомила, що проживала з відповідачем у цивільному шлюбі на Волині приблизно півроку, а потім купила квартиру у м. Мена і там проживала разом із відповідачем у цивільному шлюбі приблизно два місяці, реєструвала його в квартирі як члена сім`ї. З червня 2020 року перестали проживати разом, відповідач зібрав свої речі і виїхав у невідомому напрямку. Відповідач не був наймачем квартири.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений відповідно до ч. 11 ст. 128 ЦПК України.
Свідок ОСОБА_3 у судовому засідання показала, що вона знає сторін по справі, вони приїхали разом і купили квартиру в урочищі Остреч влітку, зробили ремонт, а проживали разом приблизно два місяці. Вона (свідок) проживала з ними в одному будинку, спілкувалися як сусіди.
Свідок ОСОБА_4 у судовому засіданні показала, що сторони по справі приїхали з Луцька та купили квартиру в урочищі Остреч на одній площадці з нею у 2020 році і одразу почали жити, проживали приблизно два-три місяці, разом зробили ремонт. Відповідач був як член сім`ї позивача, цивільним чоловіком. Позивачка поїхала у Луцьк, а відповідач виїхав і більше не приїзжав.
За письмовою згодою позивача суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України), у разі неявки в судове засідання сторін, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Заслухавши в судовому засіданні позивачку та покази свідків, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.
Як встановлено судом, згідно витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 206689788 від 13.04.2020 року, ОСОБА_1 належить на праві власності квартира за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 7).
Частиною 1 ст. 319 ЦК України передбачено право власника володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Як убачається з положень ст. ст. 383, 391 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб та має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Як убачається з довідки про склад зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку виданої Менською міською радою Менського району Чернігівської області № 30/19-15 від 21.12.2020 року, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 9).
З акту обстеження умов проживання від 31.12.2020 року встановлено, що ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , але за вказаною адресою не проживає (а.с. 10).
Враховуючи встановлені у судовому засіданні обставини, суд приходить до висновку, що позов є передчасним та не підлягає задоволенню, оскільки відповідач зареєстрований у квартирі позивача як член сім`ї останньої, але не проживає у цій квартирі з червня 2020 року, тобто менше ніж один рік. Посилання позивача у позові на ст. ст. 71, 72 ЖК України є безпідставним, оскільки вказані статті регулюють право проживання у житлових приміщенням наймача та його членів сім`ї, а в даному випадку позивач є власником квартири, а не наймачем, а відповідач членом сім`ї власника житла.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12,13, 263-265 ЦПК України, суд -
У задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Менська міська рада про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення до Чернігівського апеляційного суду через Менський районний суд Чернігівської області протягом 30 днів з моменту його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення або ухвали суду не були вручені у день його (її) проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повне рішення складено 25.02.2021 року.
Суддя А.В. Слісар