Справа №498/41/21
Провадження по справі №2/498/119/21
25 лютого 2021 року смт.Велика Михайлівка Одеська область
Великомихайлівський районний суд Одеської області у складі:
головуючої судді Ткачук О.Л.,
за участю секретаря судового засідання Козачінської Л.Г.,
розглянувши у порядку загального провадження у відкритому судовому засіданні, в порядку ч.2 ст.247 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,-
У січні 2021 року до суду звернувся ОСОБА_1 з позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, в якому просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1 , посилаючись на те, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 . На прохання зазначених осіб він зареєстрував їх до власного будинку, однак після реєстрації вони виїхали у невідомому йому напрямку в 2012 році і їх місце перебування йому невідоме. Станом на теперішній час в зазначеному будинку він проживає самостійно. Вказані особи хоч і зареєстровані, але за зазначеною адресою з 2012 року не проживають, не оплачують плату за комунальні послуги, не несуть інші витрати по утриманню житла та не приймають участі у спільному побуті, не має їх речей постійного вжитку, утримання житлового будинку здійснюється ним самостійно. У зв`язку з тим, що зазначені особи зареєстровані, але не проживають, він не може отримати право на субсидію.
Ухвалою суду від 22 січня 2021 року відкрито провадження у данній справі, визначено розгляд справи проводити в загальному порядку позовного провадження.
Ухвалою суду від 11 лютого 2021 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.
В судове засідання позивач не з`явився, через канцелярію суду надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити, посилаючись на обставини, зазначені в позові. Також зазначив, що у разі відсутності відповідачів, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.
Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.
У відповідності до ст.ст. 11, 13, 81 ЦПК України, суд розглядає справу не інакше, як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна сторона повина довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Відповідно до витягу №240935477 від 19.01.2021 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , на праві Ѕ спільної часткової приватної власності, на підставі договору дарування, серія та номер: 460, виданого 22.11.1990 року державним нотаріусом Великомихайлівської РДНК Морганюк М.Д., належить житловий будинок, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 48 кв.м, розміщений за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до витягу №240937102 від 19.01.2021 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , на праві Ѕ спільної часткової приватної власності, на підставі договору дарування, серія та номер: 2183, виданого 17.09.2001 року державним нотаріусом Великомихайлівської РДНК Трофімовою С.О., належить житловий будинок, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 48 кв.м, розміщений за адресою: АДРЕСА_1 .
З копії технічного паспорту на житловий будинок, що міститься в матеріалах справи, вбачається, що житловий будинок АДРЕСА_1 .
Відповідно до копії домової книги для прописки громадян, які проживають в будинку АДРЕСА_1 та акту обстеження житлових умов за адресою АДРЕСА_1 від 20.01.2021 року, складеного депутатом Великомихайлівської селищної ради Роздільнянського району Одеської області Мрачко Т.В., про те, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , але не проживають за місцем реєстрації з 2012 року. При обстеженні встановлено, що їх речей постійного вжитку та обіходу не виявлено. Утримання житлового будинку здійснюється лише власником житлового будинку ОСОБА_1 , 1941 року народження, який зареєстрований та проживає в зазначеному будинку.
Зазначене підтверджується і довідкою №46/02-16 від 12.01.2021 року, виданою виконкомом Великомихайлівської селищної ради Роздільнянського району Одеської області, де зазначено, що за адресою: АДРЕСА_1 проживає лише ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .
Вiдповiдно до ч.1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Вiдповiдно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Вiдповiдно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.
Вiдповiдно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Вiдповiдно до ст. 379 ЦК України, житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК Української РСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верхового суду України від 03.04.1987 р. №2 «Про практику застосування судами житлового законодавства», за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї житлове приміщення зберігається протягом шести місяців. Якщо людина відсутня в житловому приміщенні понад шість місяців без поважних причин, вона вважається такою, що втратила право на житлове приміщення.
Відповідно до п. 9 Постанови Пленуму Верхового суду України від 12.04.1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України», наявність чи відсутність прописки сама по собі не може біти підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім`ї наймача (власника) приміщення.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Відповідно до ст. 9 ЖК Української РСР, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.
Суд вважає, що позивачем надані належні та допустимі докази в підтвердження того, що відповідачі не проживають в спірному будинку понад встановлені законом шість місяців без поважних причин.
Належних та допустимих доказів поважності причин відсутності у спірному будинку відповідачами до суду не надано.
В справі відсутні будь-які докази в підтвердження того, що відповідачі зверталися до відповідних органів із заявами про неможливість проживання у спірному будинку через перешкоди, що чинив їм позивач або інші особи.
Виходячи з викладеного, суд вважає доведеним, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 не проживають в будинку за адресою: АДРЕСА_1 понад встановлений законом шестимiсячний строк.
Таким чином, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог та усунення ОСОБА_1 перешкод в користуваннi житловим будинком i визнання ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Керуючись ст.10, 18, 23, 76, 258, 259, 263-265, 280-282ЦПК України , суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Одеського апеляційного суду. Відповідно до пп.15.5 п.1 Розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Великомихайлівський районний суд Одеської області.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце проживання, зареєстроване у встановленому законом порядку: АДРЕСА_1 .

Відповідачі: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: невідомо, місце проживання, зареєстроване у встановленому законом порядку: АДРЕСА_1 ;

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: невідомо, місце проживання, зареєстроване у встановленому законом порядку: АДРЕСА_1 ;

ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: невідомо, місце проживання, зареєстроване у встановленому законом порядку: АДРЕСА_1 .

Суддя О.Л.Ткачук