Справа № 128/195/21
УХВАЛА

Іменем України

25 лютого 2021 року м.Вінниця

Суддя Вінницького районного суду Вінницької області Карпінська Ю.Ф., розглянувши заяву першого заступника керівника обласної прокуратури Гайворон В. про забезпечення позову Першого заступника керівника Вінницької обласної прокуратури Гайворон В.М. в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області, Якушинецької сільської ради Вінницького району Вінницької області до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Приватне акціонерне товариство «Якушинецьке», про зобов`язання передачі земельних ділянок в комунальну власність,

УСТАНОВИВ:

25.01.2021 до Вінницького районного суду Вінницької області надійшла позовна заява Першого заступника керівника Вінницької обласної прокуратури Гайворон В.М. в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області, Якушинецької сільської ради Вінницького району Вінницької області до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Приватне акціонерне товариство «Якушинецьке», про зобов`язання передачі земельних ділянок в комунальну власність.

Ухвалою судді Вінницького районного суду Вінницької області від 04.02.2021 відкрито провадження та призначено підготовче засідання.

23.02.2021 позивач подав через канцелярію суду письмову заяву про забезпечення даного позову шляхом накладення арешту на: земельні ділянки з кадастровими номерами :04:004:0239 площею 0,0987 га; :04:004:0240 площею 0,0988 га; :04:004:0241 площею 0,0987 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та зареєстровані за ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_1 );земельні ділянки з кадастровими номерами :04:004:0242 площею 0,2126 га та :04:004:0243 площею 0,1742 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та зареєстровані за ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 );земельну ділянку з кадастровим номером :04:004:0237 площею 3,8256 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та зареєстрована за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_3 ).

Заява про забезпечення позову обґрунтована тим, що упродовж 1995-1996 років Фондом державного майна України проведено процедуру приватизації орендного майна радгоспу «Якушинецький» шляхом перетворення його у Відкрите акціонерне сільськогосподарське товариство «Якушинецьке».У користуванні орендного підприємства радгосп «Якушинецький» до перетворення знаходилось 1503 га земель, у тому числі 127 га лісу.У 1997 ВАСТ «Якушинецьке» з метою подальшого паювання видано державний акт на право колективної власності на землю для сільськогосподарського використання загальною площею 715,6 га. До цих земель також увійшли ділянки лісу, у тому числі ділянка площею 4,5086 га, якій у 2016 році присвоєно кадастровий номер :04:004:0206.У 2002-2003 роках землю, що передавалась ВАСТ «Якушинецьке», розпайовано. Кожен співвласник (або його спадкоємці), зазначений у державному акті, одержав свою частку землі в натурі (на місцевості) із земель колективної власності, реалізувавши право на отримання у приватну власність своєї частки землі.Ділянки лісу паюванню не підлягали, у схему поділу та проект організації території земельних часток (паїв) власників сертифікатів не увійшли та, відповідно, у приватну власність членів товариства не передавались.На підставі рішення загальних зборів акціонерів від 04.06.2010 Відкрите акціонерне сільськогосподарське товариство «Якушинецьке» припинено шляхом зміни організаційно-правової форми та перетворено в Приватне акціонерне товариство «Якушинецьке».Іншим рішенням загальних зборів акціонерів ПрАТ «Якушинецьке» від 29.04.2015 надана згода на передачу Якушинецькій сільській раді земельних ділянок, що перебували у колективній власності та не підлягали паюванню в межах населених пунктів с. Зарванці та с. Якушинці, крім ділянок, на яких розташовані будівлі, інші об`єкти інфраструктури, та земель, що входять до статутного фонду товариства.Однак ПрАТ «Якушинецьке» спірну ділянку лісогосподарського призначення з кадастровим номером :04:004:0206, розташовану у АДРЕСА_1 не передало, натомість, керівник товариства ОСОБА_5 06.04.2018 звернувся до державного реєстратора Вінницької обласної філії комунального підприємства «Центр державної реєстрації» з заявою про проведення державної реєстрації за товариством права приватної власності на неї.За результатами розгляду вищевказаної заяви державним реєстратором Вінницької обласної філії Комунального підприємства «Центр державної реєстрації» прийнято рішення індексний номер 40546029 від 10.04.2018 про реєстрацію за Приватним акціонерним товариством «Якушинецьке» права власності на земельну ділянку загальною площею 4,5086 га, що розташована у АДРЕСА_1 , з кадастровим номером :04:004:0206.Після реєстрації права приватної власності на спірну земельну ділянку за ПрАТ «Якушинецьке» останнє звернулось з заявою на адресу ДП «Вінницький науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» про її поділ.На підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу спірної земельної ділянки з кадастровим номером :04:004:0206 в Державному земельному кадастрі зареєстровано три ділянки: площею0,2962 га з кадастровим номером :04:004:0235; площею 0,3868 га з кадастровим номером :04:004:0236;площею 3,8256 га з кадастровим номером :04:004:0237.У подальшому за заявою керівника товариства ОСОБА_5 державним реєстраторок Якушинецької сільської ради Вінницького району Мельник Іриною Анатоліївною 05.08.2020 прийнято три рішення: про реєстрацію права приватної власності на земельну ділянку з кадастровим номером :04:004:0235 за ПрАТ «Якушинецьке» (рішення № 53463168); про реєстрацію права приватної власності на земельну ділянку з кадастровим номером :04:004:0236 за ПрАТ «Якушинецьке» (рішення № 53463909); про реєстрацію права приватної власності на земельну ділянку з кадастровим номером :04:004:0237 за ПрАТ «Якушинецьке» (рішення №53463168).При цьому підставою державної реєстрації зазначено рішення 3 сесії 7 скликання Якушинецької сільської ради Вінницького району Вінницької області від 24.12.2015, яким земельна ділянка не передавалась у власність ПрАТ «Якушинецьке», та технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки з кадастровим номером :04:004:0206, розроблену ДП «Вінницький науково-дослідний та проектний інститут землеустрою», яка також не є правовстановлюючим документом на земельну ділянку.У технічній документації із землеустрою щодо встановлення меж ділянки з кадастровим номером :04:004:0206 також зазначено, що остання належить до виду земельних угідь 005.04 Ліси та інші лісовкриті площі.У подальшому, всупереч вимог ч. 4 ст. 7, ст. 14-1 Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вирішення питання колективної власності на землю, удосконалення правил землекористування у масивах земель сільськогосподарського призначення, запобігання рейдерству та стимулювання зрошення в Україні» від 10.07.2018 ПрАТ «Якушинецьке» спірні ділянки лісогосподарського призначення до комунальної власності територіальної громади, на території якої вони розташовані не передали, натомість на підставі договорів купівлі-продажу відчужило новоутворені земельні ділянки, зокрема: ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,2962 га з кадастровим номером :04:004:0235 (договір № 5671 від 06.08.2020), ОСОБА_2 земельну ділянку площею 3,8256 га з кадастровим номер :04:004:0237 (договір № 5670 від 06.08.2020) та ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,3868 га з кадастровим номером :04:004:0236 (договір від № 1746 від 09.10.2020).Ураховуючи викладене, обласна прокуратура в позовних вимогах просить:зобов`язати ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_4 ) передати до комунальної власності Якушинецької об`єднаної територіальної громади в особі Якушинецької сільської ради Вінницького району Вінницької області земельну ділянку площею 0,2962 га з кадастровим номером :04:004:0235, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; зобов`язати ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 ) передати до комунальної власності Якушинецької об`єднаної територіальної громади в особі Якушинецької сільської ради Вінницького району Вінницької області земельну ділянку площею 0,3868 га з кадастровим номером :04:004:0236, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; зобов`язати ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_3 ) передати до комунальної власності Якушинецької об`єднаної територіальної громади в особі Якушинецької сільської ради Вінницького району Вінницької області земельну ділянку площею 3,8256 га з кадастровим номером :04:004:0237, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Отже, між сторонами виник спір щодо безпідставного набуття спірних земельних ділянок у власність відповідачами та зобов`язання передачі їх до комунальної власності Якушинецької об`єднаної територіальної громади.

Крім того, встановлено, що відповідачем ОСОБА_3 здійснено поділ спірної земельної ділянки площею 0,3868 га з кадастровим номером :04:004:0236, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на земельні ділянки з кадастровими номерами :04:004:0242 та :04:004:0243, що підтверджується технічною документацією із землеустрою щодо поділу спірної земельної ділянки, розробленої ФОП ОСОБА_6 від 21.01.2021, та інформаційними довідками з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно і Реєстру прав власності на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна № 245185761 та № 245185570 від 19.02.2021.Іншим відповідачем ОСОБА_1 також було здійснено поділ земельної ділянки площею 0,2962 га з кадастровим номером :04:004:0235, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на земельні ділянки з кадастровими номерами :04:004:0239; :04:004:0240; :04:004:0241, що підтверджується технічною документацією із землеустрою щодо поділу спірної земельної ділянки, розробленої ТОВ «ПОДІЛЛЯ ІНЖАГРОБУД», заявою ОСОБА_1 від 16.12.2020, Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна № 243234640 від 05.02.2021, а також Інформаційними довідками з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна № 243234914 від 05.02.2021, № 243235244 від 05.02.2021 та № 243235084 від 05.02.2021 щодо реєстрації права власності на вищевказані ділянки :04:004:0239; :04:004:0240; :04:004:0241) за відповідачем 1.Після відкриття провадження у справі 128/195/21 на підставі договорів купівлі-продажу № № 867, 866, 868 від 18.02.2021, посвідчених приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Скутельник І.А., ОСОБА_1 відчужила ОСОБА_4 (РНОКІШ НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 , засоби зв`язку та адреса електронної пошти невідомі) земельні ділянки з кадастровими номерами :04:004:0239, :04:004:0240, :04:004:0241, що утворились внаслідок поділу спірної земельної ділянки.

Вивчивши заяву про забезпечення позову, матеріали позовної заяви, доходжу такого висновку.

Частиною першою статті 153 ЦПК України визначено, що заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду), крім випадків, передбачених частиною п`ятою цієї статті.

Відповідно до довідки, складеної секретарем судового засідання ОСОБА_7 , колегія суддів під головуванням судді Шевчук Л.П., суддів Карпінської Ю.Ф. та Ганкіної І.А. з 18 лютого 2021 року по 25 лютого 2021 року перебували в нарадчій кімнаті по кримінальному провадженню за обвинуваченням ОСОБА_8 у вчиненні злочину, передбаченого ч. 1 ст. 115 КК України, тому питання про розгляд заяви про забезпечення позову вирішується лише 25.02.2021.

Процесуальні підстави для застосування заходів забезпечення позову визначає стаття 149 ЦПК України, згідно з приписами якої забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Отже, метою забезпечення позову є вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій із боку відповідача з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

Забезпечення позову по суті це обмеження суб`єктивних прав, свобод та інтересів відповідача або пов`язаних із ним інших осіб в інтересах забезпечення реалізації в майбутньому актів правосуддя і задоволених вимог позивача (заявника). Зазначені обмеження встановлює суд в ухвалі, вони діють до заміни судом виду забезпечення позову або скасування заходів забезпечення позову

Положеннями статті 150 ЦПК України встановлені види забезпечення позову. Одним із видів такого забезпечення є накладення арешту на майно.

Відповідно до ч. 3 ст. 150 ЦПК України види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Згідно з роз`ясненнями в п. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

Цивільний процесуальний закон не зобов`язує суд при розгляді питань про забезпечення позову перевіряти обставини, які мають значення для справи, а лише запобігає ситуації, при якій може бути утруднено чи стане неможливим виконання рішення у разі задоволення позову. Види забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання можливого рішення суду, а таке рішення може бути постановлено тільки відповідно до заявлених позовних вимог. Заходи забезпечення позову повинні застосовуватись лише у разі необхідності та бути співмірними із заявленими вимогами, оскільки безпідставне забезпечення позову може привести до порушення прав і законних інтересів інших осіб.

Вжиття заходів забезпечення позову обумовлено ризиками, що можуть виникнути при виконанні рішення суду в разі ухвалення такого на користь позивача.

У заяві про забезпечення позову позивач просить накласти арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:004:0239 площею 0,0987 га; :04:004:0240 площею 0,0988 га; :04:004:0241 площею 0,0987 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та зареєстровані за ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_1 );земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:004:0242 площею 0,2126 га та :04:004:0243 площею 0,1742 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та зареєстровані за ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 );земельну ділянку площею 3,8256 га з кадастровим номером :04:004:0237, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та зареєстрована за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_3 ),оскільки спір між сторонами в добровільному порядку не вирішено та є підстави вважати, що відповідачі можуть відчужити на користь інших осіб вказані земельні ділянки. Крім того, після відкриття провадження у справі 128/195/21 на підставі договорів купівлі-продажу № № 867, 866, 868 від 18.02.2021, посвідчених приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Скутельник І.А., ОСОБА_1 відчужила ОСОБА_4 земельні ділянки з кадастровими номерами :04:004:0239, :04:004:0240, :04:004:0241, що утворились внаслідок поділу спірної земельної ділянки.

Вирішуючи дану заяву, виходжу з того, що між сторонами наявний спір і предметом даного спору є спірні земельні ділянки, якими відповідачі по справі можуть розпорядитись на власний розсуд.

Враховуючи наявність спору між сторонами, обсяг позовних вимог, враховуючи вимоги співмірності виду забезпечення позову із заявленими вимогами, доходжу висновку, що необхідно вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на вищевказані земельні ділянки до набрання законної сили судовим рішенням по цивільній справі за позовною заявою Першого заступника керівника Вінницької обласної прокуратури Гайворон В.М. в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області, Якушинецької сільської ради Вінницького району Вінницької області до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Приватне акціонерне товариство «Якушинецьке», про зобов`язання передачі земельних ділянок в комунальну власність,оскільки невжиття заходів забезпечення позову може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду у випадку задоволення позову позивача.

Положеннями ч. 7 ст. 153 ЦПК України передбачено, що в ухвалі про забезпечення позову суд зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання, а також вирішує питання зустрічного забезпечення.

Станом на час розгляду заяви про забезпечення позову у суду відсутні підстави вважати, що існують обставини, з якими законодавець встановив обов`язок суду на застосування зустрічного забезпечення згідно з ч. 3 ст. 154 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 149-154 ЦПК України, суддя

ПОСТАНОВИВ:

Заяву першого заступника керівника обласної прокуратури Гайворон В. про забезпечення позову Першого заступника керівника Вінницької обласної прокуратури Гайворон В.М. в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області, Якушинецької сільської ради Вінницького району Вінницької області до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Приватне акціонерне товариство «Якушинецьке», про зобов`язання передачі земельних ділянок в комунальну власність - задовольнити.

Накласти арешт на: земельні ділянки з кадастровими номерами :04:004:0239 площею 0,0987 га; :04:004:0240 площею 0,0988 га; :04:004:0241 площею 0,0987 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та зареєстровані за ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_1 );земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:004:0242 площею 0,2126 га та :04:004:0243 площею 0,1742 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та зареєстровані за ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 ); земельну ділянку з кадастровим номером :04:004:0237 площею 3,8256 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та зареєстрована за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_3 ).

Копію ухвали для відома надіслати учасникам справи.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення шляхом подачі апеляційної скарги до Вінницького апеляційного суду.

Ухвала складена та підписана суддею 25.02.2021.

СУДДЯ Ю.Ф. Карпінська