Справа № 663/2974/20
Провадження № 2/663/83/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 лютого 2021 року Скадовський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Клімченка М.І.,

секретаря Подляшко Я.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Скадовську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділ частки з майна, що є у спільній частковій власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом до ОСОБА_4 посилаючись на те, що на підставі договору міни від 05.01.2001 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_5 в рівних частинах кожному по 1/3 частині належить 48/100 частин житлового будинку з відповідною частиною господарчих та побутових будівель і споруд, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а 52/100 вищевказаного будинку належать ОСОБА_4 . З 2006 року між позивачами та співвласником відповідачем був встановлений порядок користування житловим будинком, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 користуються приміщеннями 48/100 житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 з відповідною частиною господарчих та побутових будівель та споруд, а саме: літера «А»: коридор 6,8 кв.м, кухня 6,0 кв.м, житлова кімната 10,4 кв.м, кухні літера «Б» площею 23,9 кв.м, прибудови літера «б» площею 14,8 кв.м., прибудови літера «б1» площею 18,7 кв.м, навісу літера «Х» площею 9,1 кв.м, водопроводу №1, металевих ворот №9. У 2006 році відокремлена земельна ділянка під цими частками житлового будинку з відповідною частиною господарчих і побутових будівель та споруд, площею 0,0228 га згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯА №242247 від 22.12.2006 року, кадастровий номер :01:090:0022 і встановлений паркан. Рішенням № 88 від 22.05.2014 року Скадовською міською радою Херсонської області було присвоєно поштову адресу на 48/100 частин, які належать позивачам в рівних частинах кожному по 1/3: АДРЕСА_2 . Просять виділити спільну часткову власність 48/100 (сорок вісім сотих) частин в рівних частинах кожному по 1/3 (одній третій) частині житлового будинку з відповідною частиною господарчих та побутових будівель та споруд, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з 48/100 частини житлового будинку літ «А»: коридор 6,8 кв.м, кухня 6,0 кв.м, житлова кімната 10,4 кв.м, загальною площею 23, 2 кв.м., кухня літ. «Б» площею 23,9 кв.м., прибудови літ. «б» площею 14, 8 кв.м., прибудови літ. «б1» площею 18, 7 кв.м, навісу літ. «Х» площею 9, 1 кв.м, водопроводу №1, воріт металевих №9 та припинити за ними право спільної власності на 48/100 (сорок вісім сотих) частини житлового будинку з відповідною частиною господарчих та побутових будівель і споруд з відповідачем.

Ухвалою Скадовського районного суду від 22.09.2020 відкрито провадження по вказаній справі.

Ухвалою від 20.11.2020 закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду.

Позивачка ОСОБА_1 та представник позивачки ОСОБА_6 - ОСОБА_7 в судовому засіданні позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_4 та її представник ОСОБА_8 в судовому засіданні позовні вимоги визнали.

Суд, заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, приходить до наступного.

Судом встановлено, що на підставі договору міни від 05.01.2001 року, АВО № 874308, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_5 є власниками 48/100 (сорок вісім сотих) частин житлового будинку з відповідною частиною господарчих та побутових будівель і споруд, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 14, 15).

Рішенням Скадовської міської ради № 88 від 22.05.2014 року було присвоєно поштову адресу на 48/100 частин, які належать позивачам в рівних частинах кожному по 1/3: АДРЕСА_2 (а.с. 18).

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_5 власниками земельної ділянки по АДРЕСА_1 площею 0,0228 га для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку (а.с.19-21).

Згідно технічного паспорту на житловий будинок по АДРЕСА_2 ОСОБА_1 , ОСОБА_6 , ОСОБА_2 є власниками 48/100 частин житлового будинку, іншими 52/100 частинами володіє ОСОБА_4 (а.с.22-25).

Згідно свідоцтва про шлюб від 09.10.2020 року ОСОБА_9 уклала шлюб з ОСОБА_10 та змінила прізвище на « ОСОБА_11 » (а.с.13).

Відповідно до ст. 355, 356, 357 та 358 Цивільного кодексу України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

Якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання (виготовлення, спорудження) майна.

Співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна.

Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Як встановлено матеріалами справи, позивачі є власниками 48/100 (сорок вісім сотих) частин житлового будинку з відповідною частиною господарчих та побутових будівель і споруд, в рівних частинах кожному по 1/3 частині, інші 52/100 частин житлового будинку належать ОСОБА_4 .

З огляду на те, що сторони дійшли згоди в судовому засіданні щодо виділу нерухомого майна, суд дійшов висновку, про задоволення позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 6-13, 81, 133, 141, 258, 259, 263, 264, 265, 354 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділ частки з майна, що є у спільній частковій власності задовольнити.

Виділити у натурі належну ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 спільну часткову власність 48/100 частин в рівних частках по 1/3 кожному в праві спільної часткової власності як окремий житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_2 , що складається з 48/100 частин житлового будинку літера «А»: коридор 6,8 кв.м, кухня 6,0 кв.м., житлова кімната 10,4 кв.м., кухні літера «Б» площею 23,9 кв.м., прибудови літера «б» площею 14,8 кв.м., прибудови літера «б1» площею 18,7 кв.м., навісу літера «Х» площею 9,1 кв.м., водопроводу №1, металевих воріт №9.

Виділити ОСОБА_4 52/100 частин в праві спільної часткової власності як окремий житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з 52/100 частин житлового будинку літера «А»: житлова кімната 1-6 площею 15, 0 кв. м., кухня 1-7 площею 6, 0 кв.м., житлова кімната 1-8 площею 9, 2 кв.м., коридор І площею 5, 3 кв.м., прибудова ІІ площею 7, 5 кв.м., всього загальною площею 43, 0 кв.м.

Припинити між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 право спільної часткової власності на житловий будинок з відповідною частиною господарчих та побутових споруд за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Херсонського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Суддя М.І. Клімченко