Провадження № 2-н/947/5222/21
СУДОВИЙ НАКАЗ
ТОВ «Житлово комунальний сервіс» є балансоутримувачем та здійснює обслуговування багатоквартирного житлового будинку 1, ж/м Ульянівка», Одеська область, с. Лиманка, масив «Радужний» розташованого на території Таїровської селищної ради, масив «Радужний» Овідіопольського району.
14 грудня 2021 року ТОВ «Житлово-комунальний сервіс ж/м Ульянівка» звернулось до суду з заявою про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості у розмірі 11 226 грн. 47 коп., по оплаті житлово-комунальних послуг та 227,00 грн. судового збору, стверджуючи, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 , масив « ІНФОРМАЦІЯ_1 » і зобовязана здійснювати оплату за житлово-комунальні послуги щомісячно, які надавало ТОВ «Житлово-комунальний сервіс» у квартиру ОСОБА_1 .
Відповідно до п.5 ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та п.1 ст.30 Постанови Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року №630 «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Частиною 6 ст.19 Закону України «Про теплопостачання» визначено, що споживач повинен щомісячно здійснювати оплатутепло постачальній організації за фактично отриману теплову енергію.
Згідно ст. 66 ЖК України, плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири, і в законодавстві України не існує норма, що допускає зміну пропорцій фінансової участі в утриманні спільного майна.
В порядку ст. 68 ЖК України та п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» наймач (споживач) зобов`язаний своєчасно вносити квартиру плату та плату за комунальні послуги у строки встановлені договором.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ст. 322 ЦК України - власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Згідно з ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.
Відповідно ст. 615 ЦК України, одностороння відмова від зобовязання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобовязання.
Таким чином, суддя доходить до висновку, що сума боргу за період з 02.2021 р. по 11.2021 р. у сумі - 11 226 грн. 47 грн. підлягає стягненню у порядку наказного провадження.
Під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті (п. 7 ч.1 ст. 168 ЦПК України).
Керуючись ст.ст. 161-164,167-169 ЦПК України, ст.ст.525,526 ЦК України, ст.ст.67,68,162 ЖК України, ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» -
Згідно ч. 1 ст. 170 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) боржник має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав, крім випадків видачі судового наказу відповідно до пунктів 4, 5 частини першої статті 161 цього Кодексу.
У разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.
Строк пред`явлення судового наказу до виконання три роки.
Суддя Калашнікова О. І.