Справа № 755/2127/20
УХВАЛА

про призначення експертизи

"25" лютого 2021 р. Дніпровський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді - Чех Н.А.,

за участі секретаря судового засідання - Кузьменко А.М.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

представника позивача - ОСОБА_2 ,

відповідач - ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Києві клопотання представника позивача про призначення судової ринкової експертизи по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про припинення права власності на частку квартири та визнання права власності, -

у с т а н о в и в:

В підготовчому засіданні представник позивача заявив клопотання про призначення ринкової експертизи. Своє клопотання обґрунтував тим, що враховуючи предмет позову необхідно визначити дійсну ринкову вартість спірної квартири та її 1/2 частину. Огляд квартири проводити за участі сторін з обов`язковим допуском до квартири. Позивач клопотання підтримав, оплату гарантував.

Відповідач вважала клопотання недоцільним, однак позивач має право на це. Зазначила, що квартира потребує капітального ремонту.

Вислухавши представника позивача, позивача, відповідача, перевіривши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Відповідно до ст. 106 ЦПК України учасник справи має право подати до суду висновок експерта, складений на його замовлення. Порядок проведення експертизи та складення висновків експерта за результатами проведеної експертизи визначається відповідно до чинного законодавства України про проведення судових експертиз.

Статтею 103 ЦПК України визначено, що суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза). Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну. Питання, які ставляться експерту, і його висновок щодо них не можуть виходити за межі спеціальних знань експерта. Призначений судом експерт невідкладно повинен повідомити суд про неможливість проведення ним експертизи через відсутність у нього необхідних знань або без залучення інших експертів.

Відповідно до ст. 108 ЦПК України експертиза проводиться у судовому засіданні або поза межами суду, якщо це потрібно у зв`язку з характером досліджень, або якщо об`єкт досліджень неможливо доставити до суду, або якщо експертиза проводиться за замовленням учасника справи. У разі якщо суд призначив проведення експертизи експертній установі, керівник такої установи доручає проведення експертизи одному або декільком експертам. Ці експерти надають висновок від свого імені і несуть за нього особисту відповідальність.

По даній справі позивач звернувся до суду з вимогами про припинення прав власності ОСОБА_3 на 1/2 частину спірної квартири, з виплатою компенсації її вартості. Визнання ринкової вартості квартири є необхідною умовою при розгляді даної категорії справи, та є правом сторони, що дає підстави для задоволення клопотання та призначення експертизи.

Проведення експертизи має бути доручено експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз. Експертизу провести з обов`язковим оглядом квартири в присутності сторін.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 103, 104, 106, 108, 109, 252, 258, 259, 260, 353, 354ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Клопотання представника позивача про призначення комплексної судової ринкової експертизи по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про припинення права власності на частку квартири та визнання права власності - задовольнити.

Призначити судову ринкову експертизу, на розгляд якої поставити питання:

1. Визначити дійсну ринкову вартість квартири АДРЕСА_1 , та вартість 1/2 частини спірної квартири відповідно, в рамках методу аналогії продажу порівняльного методичного підходу, в цінах на дату проведення дослідження, з урахуванням об`ємно-планувального рішення та технічного стану об`єкта станом на дату оцінки.

В розпорядження експертів надати цивільну справу № 755/2127/20.

Експертизу повести з обов`язковим оглядом об`єкта дослідження за участю сторін.

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Вартість проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 ).

Проведення судової ринкової експертизи доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (м. Київ, вулиця Смоленська, будинок № 6).

Провадження по справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до суду апеляційної інстанції. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: