Справа №731/600/21
Провадження №2/731/250/21
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 грудня 2021 року смт Варва

суддя Варвинського районного суду Чернігівської області Савенко А.І., розглянувши матеріали цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 , поданою в його інтересах адвокатом Буштою Вітою Олександрівною, до ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «КАЛИНА» про усунення перешкод у користуванні належним майном шляхом його повернення із чужого незаконного володіння, -

В С Т А Н О В И В:

21 грудня 2021 року до Варвинського районного суду Чернігівської області надійшла вказана позовна заява.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно з ч. 1 ст. 181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать, зокрема, земельні ділянки.

Відповідно до правового висновку Верховного Суду від 09 вересня 2020 року у справі № 910/6644/18 виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

У постанові Верховного Суду від 10 квітня 2019 року по справі № 638/1988/17 також роз`яснено, що правила виключної підсудності, які застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

З матеріалів позовної заяви вбачається, що предметом спору є земельна ділянка, яка знаходяться на території Буринського району Сумської області.

За таких обставин справа підсудна Буринському районному суду Сумської області.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення (ч. 3 ст. 31 ЦПК України).

Оскільки предметом позову є вимога про повернення з чужого незаконного володіння земельної ділянки, яка знаходяться на території Буринського району Сумської області, вказана земельна ділянка є предметом спору, то цивільну справу слід передати Буринському районному суду Сумської області, якому вона територіально підсудна за правилами виключної підсудності.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 30, 31, 258-260, 353-354 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Передати цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , поданою в його інтересах адвокатом Буштою Вітою Олександрівною, до ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «КАЛИНА» про усунення перешкод у користуванні належним майном шляхом його повернення із чужого незаконного володіння, на розгляд Буринському районному суду Сумської області.

Копію ухвали надіслати позивачу та представнику позивача.

Після набрання ухвалою законної сили надіслати цивільну справу № 731/600/21 до Буринського районного суду Сумської області (41700, Сумська область, м. Буринь, вул. Першотравнева, 16).

Ухвала суду може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її проголошення.

Суддя А.І. Савенко