Справа № 450/2312/21 Провадження № 2/450/1429/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" листопада 2021 р. Пустомитівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Добош Н.Б.

при секретарі Гев`як Ю.С.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Пустомити цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Оброшинської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, тертя особа приватний нотаріус Пустомитівського районного нотаріального округу Олефір Роман Васильович про (предмет спору): визнання за ОСОБА_1 право на завершення процедури приватизації з правом одержання на її ім`я правовстановлюючого документа на право власності на земельну ділянку площею 0, 0677 га, кадастровий № :05:000:0427, що розташована на території Львівська область, Пустомитівський район, с. Оброшине, масив « ІНФОРМАЦІЯ_1 », яка призначена для ведення особистого селянського господарства в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 ,-

стислий виклад позиції позивача та відповідача :

підстава позову (позиція позивача): позивач є спадкоємцем за заповітом майна матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . До спадкового майна, після її смерті увійшла : земельна ділянка площею 0,0700 га, кадастровий № :01:003:0334, розташована на території с. Оброшино, Пустомитівського району, Львівської області, яка призначена для ведення особистого селянського господарства; земельна ділянка площею 0, 0677 га кадастровий № :05:000:0427, що розташована на території Львівська область, Пустомитівський район, с. Оброшино, масив «Чорна гора», яка призначена для ведення особистого селянського господарства та житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 . 22.10.2014 року приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Олефір Р.В. видано свідоцтвом про право на спадщину за заповітом позивачці на житловий будинок АДРЕСА_1 . 26.11.2015 року приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Олефір Р.В. видано свідоцтвом про право на спадщину за заповітом позивачці на земельну ділянку площею 0,0700 га, кадастровий № :01:003:0334, розташовану на території с. Оброшино, Пустомитівського району, Львівської області, яка призначена для ведення особистого селянського господарства. В оформленні права спадкування на земельну ділянку площею 0, 0677 га кадастровий № :05:000:0427, що розташована на території Львівська область, Пустомитівський район, с. Оброшино, масив «Чорна гора», яка призначена для ведення особистого селянського господарства, нотаріусом відмовлено, оскільки вістуні правовстановлюючі документи на таку. За життя спадкодавець не встигла завершити процедуру приватизації земельної ділянки, а саме зареєструвати право власності на своє ім`я. Проте було вчинено всі необхідні дії для приватизації земельної ділянки, а саме отримано рішення про передачу у власність земельної ділянки, погоджено виготовлення проектної документації по земельній ділянці, виготовлено проектну документацію, межі земельної ділянки встановлені в натурі, даній земельній ділянці присвоєне кадастровий номер, відомості про земельну ділянку внесені до Державного реєстру земель, передано на затвердження технічну документацію та отримано рішення про затвердження проекту відводу земельної ділянки та про передачу у власність земельної ділянки. Вказана земельна ділянка сформована і їй присвоєно кадастровий номер. За життя спадкодавець, не встигла отримати правовстановлюючий документ на земельну ділянку. На підставі наведеного, просить позовні вимоги задоволити.

Позивач в судове засідання не з`явилася, однак подала заяву про розгляд справи у її відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує, просить такі задоволити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, однак подав на адресу суду клопотання про розгляд справи у його відсутності, щодо заявлених позовних вимог покладається на розсуд суду.

Третя особа в судове засідання не з`явилася, однак подала на адресу суду клопотання про розгляд справи у його відсутності, щодо заявлених позовних вимог покладається на розсуд суду.

Заяви та клопотання сторін, процесуальні дії та рішення у справі.

14.06.2021 року ухвала суду про залишення позовної заяви без руху; 20.07.2021 року клопотання про усунення недоліків; 23.07.2021 року ухвала про відкриття провадження у справі; 25.08.2021 року клопотання представника відповідача про розгляд справи у відсутності відповідача; 02.09.2021 року клопотання позивача про витребування доказів; 02.09.2021 року ухвала про витребування доказів; 23.09.2021 року копія спадкової справи; 26.10.2021 року клопотання позивача про розгляд у її відсутності; 28.10.2021 року ухвала про призначення справи до судового розгляду; 08.11.2021 року клопотання третьої особи про розгляд справи у його відсутності.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд на підставі позовної заяви, а також долучених письмових доказів, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_2 , що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 виданим 25.11.2013 року.

У відповідності до вимог ст. 1220 ЦК України в день смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина після смерті останньої.

За час свого життя з підстав, що не заборонені законом, а отже правомірно, ОСОБА_2 , окрім іншого набула право на земельну ділянку площею 0, 0677 га, кадастровий № :05:000:0427 призначену для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Оброшинської сільської ради масив «Чорна дорога», що стверджується розпорядженням Пустомитівської районної державної адміністрації № 625 від 19.07.2012 року «Про передачу у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства на території Оброшинської сільської ради за межами населеного пункту»; розпорядженням Пустомитівської районної державної адміністрації № 1252 від 29.12.2012 року «Про внесення змін до розпорядження голови районної державної адміністрації від 19.07.2012 року № 625»; витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ 013 від 23.10.2013 року.

Відповідно до частин 1, 4 статті 116 ЗК України громадяни набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян в межах норм, провадиться один раз по кожному виду використання. Виходячи з вимог частини 1 статті 121 ЗК України громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності, в тому числі для ведення особистого селянського господарства.

Згідно зі статтею 118 ЗК України процедура приватизації розпочинається після надання громадянину дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки органом державної влади або місцевого самоврядування, який надає відповідні дозволи.

Статтею 125 ЗК України визначено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Частиною 3 статті 152 ЗК України передбачено, що захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання права.

Згідно з пунктом «г» частини 1 статті 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц (провадження № 14-652цс18), а також у постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 17 квітня 2019 року у справі № 723/1061/17 (провадження №61-26091св18) викладено правовий висновок про можливість визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки, що полягає в наступному.

Так, положеннями ЗК України встановлено, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до статті 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу X «Перехідні положення» Земельного Кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Згідно статті 126 Земельного Кодексу України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Отже, у випадку, якщо спадкодавець за життя із дотриманням вимог законодавства розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, проте не отримав на неї право власності у зв`язку зі смертю, спадкодавці у порядку спадкування набувають право на завершення процедури приватизації.

Відтак, до складу спадщини входить, у тому числі, право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку спадкодавець розпочав за життя у встановленому законом порядку та не завершив у зв`язку зі смертю. Це право не залежить від наявності у спадкоємця особистого права на приватизацію землі.

Таким чином згідно вимог ст. 1218 ЦК України у склад спадщини ОСОБА_2 увійшло, окрім іншого, право на земельну ділянку площею 0, 0677 га, кадастровий № :05:000:0427 призначена для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Оброшинської сільської ради масив «Чорна дорога».

Встановлено, що за час свого життя ОСОБА_2 своїми майном на випадок смерті розпорядилася склавши 11.12.2012 року заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Львівської області Баллод Ганною Антонівною, зареєстрований в реєстрі за № 1557. Згідно вказаного заповіту, ОСОБА_2 , все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що буде належати їй на день смерті і на що вона за законом матиме право, заповіла дочці ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

ОСОБА_1 , як спадкоємець за заповітом, звернулася до приватного нотаріуса Пустомитівського районного нотаріального округу Львівської області Олефір Р.В. із заявами про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 .

22.10.2014 року, 26.11.2015 року, 06.01.2021 року приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Львівської області Олефір Р.В. видано свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

26.02.2021 року приватний нотаріус Пустомитівського районного нотаріального округу Львівської області Олефір Р.В., постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії, відмовив ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0, 0677 га, місце розташування якої Львівська область, Пустомитівський район, с. Оброшине, масив « ІНФОРМАЦІЯ_1 », цільове призначення для ведення особистого селянського господарства кадастровий № :05:000:0427. Постанова мотивована тим, що правовстановлюючі документи на ім`я спадкодавця ОСОБА_2 на вказану земельну ділянку для нотаріуса надані не були, інформація про право власності ОСОБА_2 на таку земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутня.

Встановлено, що в позасудовому порядку, зокрема нотаріальному, позивач здійснити спадкування спадкового майна не має можливості, оскільки спадкодавець за життя розпочала процедуру приватизації земельної ділянки площею 0, 0677 га, місце розташування якої Львівська область, Пустомитівський район, с. Оброшине, масив « ІНФОРМАЦІЯ_1 », цільове призначення для ведення особистого селянського господарства кадастровий № :05:000:0427, однак не встигла зареєструвати право власності на земельну ділянку за життя.

За вказаних вище обставин, беручи до уваги: те, що спадкодавець з підстав, що не заборонені законом, а отже правомірно розпочала процедуру приватизації земельної ділянки, те, що спадкодавець за час свого життя розпорядилася спадковим майном на випадок своєї смерті; те, що позивач являється спадкоємцем згідно заповіту; що позивач вчинила дії, що свідчать про прийняття нею спадщини після смерті спадкодавця; те, що визнання права на завершення приватизації земельної ділянки та одержання правовстановлюючого документа про право власності на землю на ім`я спадкоємця, в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку; ухвалення рішення на користь позивача не суперечить закону, не порушує прав, свобод та інтересів третіх осіб, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 259, 263, 265, 268 ЦПК України, суд,-

ухвалив :

Позовні вимоги ОСОБА_1 ,- задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , в порядку спадкування за заповітом, після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0, 0677 га, кадастровий № :05:000:0427, призначеної для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою Львівська область, Пустомитівський район, с. Оброшине, масив «Чорна дорога» та право на державну реєстрацію за нею, як спадкоємцем, права власності на вказану земельну ділянку на ім`я ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30 - денний строк з дня проголошення рішення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається до Львівського апеляційного суду через Пустомитівський районний суд Львівської області.

Позивач : ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_2 .

Відповідач : Оброшинська сільська рада Пустомитівського району Львівської області, , Львівська область, Львівський район, с. Оброшине, вул. Шевченка, 5.

Третя особа : приватний нотаріус Пустомитівського районного нотаріального округу Олефір Роман Васильович, Львівська область, м. Пустомити, вул. Грушевського, 22-а.

Повний текст судового рішення складено 10.11.2021 року.

СуддяН. Б. Добош