Справа № 144/35/20
Провадження № 2/144/164/21
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
"23" лютого 2021 р. Теплицький районний суд Вінницької області
в складі: головуючого - судді Германа О.С.,
секретаря - Пігулі А.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Теплик цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком, який розташований по АДРЕСА_1 . Позивачі є свівласниками вищезазначеного будинку та проживають в ньому. Відповідач був зареєстрований в даному будинку 29.11.2002, проте з листопада 2004 року в будинку не проживає та з того часу не сплачує будь-які кошти за житлово-комунальні послуги, не веде з позивачами спільного господарства та вони не пов`язані спільним побутом. В досудовому порядку спроби врегулювати спір не дали результатів. В позивачі виникають проблеми вільно володіти, користуватись та розпоряджатись їхнім майно на власний розсуд, тому вони звернулися до суду з даним позовом.
Від позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 надійшли заяви про розгляд справи за їх відсутності, підтримують заявлені позовні вимоги та просять їх задовольнити. У разі неявки відповідача проти винесення заочного рішення по справі не заперечують.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився. Хоча повідомлявся належним чином про час та місце розгляду справи. Заяви про розгляд справи за його відсутності не надходило, тому суд ухвалив винести по даній справі заочне рішення і позивачі проти цього не заперечують.
Судом встановлено, що власниками житлового будинку, який розташований по АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 (2/3 частки) та ОСОБА_2 (1/3 частки), що підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 12-13). Відповідно до виписки з домової книги для прописки (реєстрації), в вищевказаному житловому будинку з 29.11.2002 зареєстрований відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 14). Також встановлено ту обставину, що ОСОБА_3 зареєстрований, проте не проживає в будинку по АДРЕСА_1 , а ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстровані та проживають, що підтверджується довідками Орлівської сільської ради № 312, 313 від 12.12.2019 (а.с. 15-16).
Відносини між сторонами регулюються ч. 2 ст. 405 ЦК України, яка визначає, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 81 ЦПК України - кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки встановлено, що відповідач ОСОБА_3 не проживає понад один рік в житловому будинку, який належить позивачам, судом не встановлено поважність причини його відсутності чи наявність домовленості між ним та власниками будинку щодо порядку користування житловим будинком.
Керуючись ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст.ст. 4, 12, 19, 259, 263, 265, 282 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційної скарги не було подано.

Роз`яснити ОСОБА_3 що відповідно до ст. 284 ЦПК України, рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за його письмовою заявою, складеною відповідно до вимог ст. 285 ЦПК України, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Вінницького апеляційного суду. Учасники справи, яким повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя