Справа № 569/6271/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"29" листопада 2021 р. Здолбунівський районний суд

Рівненської області

в складі: головуючого судді Мичка І.М.

при секретарі Кондратюк Н.В.

розглянувши в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Рівнетеплоенерго" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -

В С Т А Н О В И В :

У березні 2021 року ТОВ "Рівнетеплоенерго"звернулось з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.

В обгрунтування позовних вимог позивач посилався на те, що ТОВ "Рівнетеплоенерго" здійснює відпуск теплової енергії для опалення та гарячого водопостачання у житлове приміщення за адресою АДРЕСА_1 , власником якого є відповідач. Зобов`язання по оплаті вартості житлово-комунальних послуг покладається на споживача законом, відсутність оформленого між сторонами письмового договору на надання житлово-комунальних послуг не може бути підставою для звільнення споживачів від оплати таких послуг. Отже, відповідач в порушення умов договору та вимог, що передбачені законодавством, зобов`язання щодо повної та своєчасної оплати спожитих за період з лютого 2009 по лютий 2021 року послуг з теплопостачання не виконав належним чином, внаслідок чого у останнього виникла заборгованість у сумі 29 791,63 грн.

Ухвалою судді Здолбунівського районного суду від 17 червня 2021 року відкрито провадження за правилами загального позовного провадження. Відповідачу запропоновано надати відзив.

Позивач в судове засідання не прибув, подав клопотання про розгляд справи за відсутності його представника, позовні вимоги підтримав в повному обсязі і не заперечував проти ухвалення заочного рішення.

Відповідач у судове засідання не з`явилася, проте через канцелярію суду подала заяву відповідно до якої вказала, що з 30 листопада 2007 року квартира АДРЕСА_2 нею відчужена на користь третіх осіб - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , а тому вона не може бути відповідачем по справі та нести обов`язок щодо сплати житлово-комунальних послуг, які надаються до житлового приміщення АДРЕСА_2

Повно і всебічно вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутністю таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до розрахунку суми заборгованості, який додано до позовної заяви станом на 01.03.2021 року заборгованість відповідача перед позивачем за надані послуги теплопостачання та гарячого водопостачання за адресою: АДРЕСА_1 , становить 29791,63 грн.

Частиною 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ст. 162 ЖК України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Згідно пунктів 5, 10 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами; у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню в розмірах, установлених законом або договорами про надання житлово-комунальних послуг.

Відповідно до п. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.

Так відповідно до договору купівлі-продажу від 30 листопада 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Онищуком І.М. та зареєстрованим в реєстрі за №5190, ОСОБА_1 та ОСОБА_4 відчужили для ОСОБА_2 та ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_2 .

Суд встановив, що оскільки відповідач не є власником житлового приміщення АДРЕСА_2 , то і не може бути споживачем житлово-комунальних послуг та не може оплачувати за надання останніх.

Керуючись ст. ст. 13, 81, 258, 258, 265, 268 ЦПК України, на підставі ст.ст. 509, 525, 526, 625 ЦК України, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд -

В И Р І Ш И В :

У задоволенні позову товариства з обмеженою відповідальністю "Рівнетеплоенерго" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Рівненського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо у судовому засіданні було проголошено лише вступну і резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, цей строк обчислюється з дня складання повного тексту судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Суддя