УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 712/1948/21

Провадження № 2/712/1425/21

25 лютого 2021 року м. Черкаси

Суддя Соснівського районного суду м. Черкаси м. Черкаси Марцішевська О.М. розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Черкаської міської ради про визнання права власності на самочинно збудований дачний будинок,

ВСТАНОВИВ:

24.02.2021 року позивач ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) звернулася до відповідача Черкаської міської ради (м. Черкаси, вул.. Б.Вишневецького, 36) про визнання права власності на самочинно збудований дачний будинок, в обґрунтування вказувала на те, що 21 липня 2015 року за договором купівлі-продажу земельної ділянки, позивач придбав земельну ділянку № НОМЕР_1 відведену для ведення садівництва, площею 0,0461 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 . Кадастровий номер: :05:012:0107. За період часу з 2015 по 2016 рік позивач збудував на цій земельній ділянці одноповерховий дачний будинок, площею 67.1 кв.м без отримання на те відповідного дозволу, але не порушивши при цьому чинних будівельних норм та правил.

18 січня 2019 року Комунальним підприємством «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» розроблено технічний паспорт №164 на збудований позивачем дачний будинок.

18 січня 2019 року Комунальним підприємством «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» було проведено технічне обстеження збудованого позивачем дачного будинку, в результаті якого встановлено, що недоліків та пошкоджень в конструкції будинку не виявлено, встановлено готовність його до експлуатації та можливість його безпечної та надійної експлуатації.

У червні 2020 року позивач звернулася до управління державного архітектурно-будівельного контролю Черкаської міської ради з письмовим зверненням про прийняття в експлуатацію самочинно побудованого дачного будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 .

10.07.2020 за № 6640-2 позивач отримала відповідь від управління державного архітектурно-будівельного контролю Черкаської міської ради, в якій позивачу рекомендовано звернутися до суду.

У жовтні 2020 року позивач звернулася до управління з питань державної реєстрації Черкаської міської ради з письмовим зверненням щодо державної реєстрації права власності, форма власності приватна на дачний будинок, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 .

У листопаді 2020 року позивач отримала відповідь від управління з питань державної реєстрації Черкаської міської ради, в якій відмовлено у державній реєстрації права власності на дачний будинок по причині ненадання Декларації про введення в експлуатацію новозбудованого об`єкту нерухомого майна, дачного будинку.

Зважаючи на те, що збудований позивачем дачний будинок знаходиться в межах земельної ділянки, яка є її приватною власністю, його розміри та конструкція не порушують прав суміжних землекористувачів (сусідів), претензій до неї з їхнього боку немає, позивач вважає, що має право на визнання за ним права власності на збудований нею одноповерховий дачний будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Просить суд визнати за мною нею право власності на самочинно збудований нею дачний будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно з частиною 1 статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

У відповідності до частини 1 ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Так, згідно з нормами ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна містити, у тому числі: зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці.

У відповідності до ст. 176 ЦПК України у справах про визнання права власності на майно визначається вартістю спірного майна. Вартість нерухомого майна визначається у встановленому законом порядку суб`єктами оціночної діяльності, які отримали дозвіл на її здійснення в установленому законом порядку.

Крім того, відповідно до правового висновку Верховного Суду у постанові від 25 серпня 2020 року у справі № 760/21223/17-ц (провадження № 61-35929св18), вирішуючи справу за позовом власника (землекористувача) земельної ділянки про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, суди зобов`язані встановити усі обставини справи, зокрема: чи є позивач власником (користувачем) земельної ділянки; чи звертався він до компетентного державного органу про прийняття забудови до експлуатації; чи є законною відмова у такому прийнятті; чи є порушення будівельних норм та істотних правил.

До позовної заяви не додані правовстановлюючі документи про те, що позивачка є власником чи користувачем земельної ділянки, чи є порушення будівельних норм та істотних правил, а також про те, що в порядку адміністративного судочинства встановлено законність відмови компетентного органу у прийнятті будови до експлуатації.

Якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві, що встановлено положеннями частини 3 ст. 185 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 1-19, 23, 33, 34, 49, 174-177, 184, 185, 352-355 Цивільного процесуального кодексу України, суддя, -

ПОСТАНОВИВ :

Залишити без руху позовну заяву ОСОБА_1 до Черкаської міської ради про визнання права власності на самочинно збудований дачний будинок - надавши позивачеві строк для усунення недоліків в 5 (днів) днів з дня отримання копії ухвали, в інакшому випадку позов вважати неподаним та повернути позивачеві.

Ухвала окремому оскарженню не підлягає.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається http://sn.ck.court.gov.ua/sud2316/ .

Суддя Соснівського

районного суду м. Черкаси О.М. МАРЦІШЕВСЬКА

Дата виготовлення тексту ухвали 26 лютого 2021 року.