Провадження № 2/742/481/21
Єдиний унікальний № 742/259/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 лютого 2021 року

Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого судді - Коваленка А.В., за участю секретаря судових засідань Риндя Л.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Прилуки справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки з будинку в натурі-,

ВСТАНОВИВ:

І. Зміст позовних вимог та заперечень сторін.

У січні 2021 року позивач звертаючись до суду з заявою просить суд виділити їй у власність в натурі надвірні будівлі та споруди за адресою: АДРЕСА_1 , погріб під літ.Пг знаходиться під А2; ганок під літ кр.; навіс під літ. а4; сарай під літ. Б1; сарай під літ.б1, вбиральня під літ. У1; ворота під №3; огорожа під №4.

Аргументує свої вимоги тим, що рішенням Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 16 листопада 2020 року їй було виділено у власність в натурі 2 / 3 частин житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , як окремий та цілий об`єкт нерухомого майна, житловий будинок під літ.А-1:1-7 кімната площею 13,8 кв.м., 1-8 кімната площею 9,5 кв.м.; по житловій прибудові під літ.А2, прибудові під літ.а2; 1-5 кухня площею 10,2 кв.м.; 1-6 кімната площею 11, 1 кв.м.; по прибудові під літ а3: 1-1 тамбур площею 1,8 кв.м., 1-2 ванна площею 4,0 кв.м., 1-3 вбиральня площею 2,0 кв.м., 1-4 коридору площею 4,4 кв.м. Загальною площею 56,8 кв.м, житловою площею 34,4 кв.м. Право спільної часткової власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , між нею та ОСОБА_2 припинено.

Але не було враховано виділ у власність надвірні будівлі та споруди, а саме: погріб під літ.Пг знаходиться під А2; ганок під літ кр.; навіс під літ. а4; сарай під літ. Б1; сарай під літ.б1, вбиральня під літ. У1; ворота під №3; огорожа під №4.

Тому позивач звернулася до суду з позовною заявою.

Відповідач не скористалася своїм правом на надання відзиву на позовну заяву.

ІІ. Заяви, клопотання та інші процесуальні рішення у справі.

Ухвалою судді Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 21 січня 2021 року відкрито провадження у справі та призначено справу до судового розгляду в порядку загального провадження на 08 год. 30 хвилин 24 лютого 2021 року.

ІІІ. Позиції сторін.

Позивач в судове засідання не з`явилась, але надала заяву в якій підтримує позовні вимоги та просить їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з`явилася, але надала заяву про розгляд справи без її участі проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

ІV. Фактичні обставини встановлені судом.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 10 вересня 2007 року спадкоємицею майна ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 є її дочка ОСОБА_1 . Спадкове майно на яке складається 2 / 3 частини житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель, що знаходиться за адресорю: АДРЕСА_1 (а.с.7)

Згідно з витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 20.09.2007 року, на ім`я ОСОБА_1 зареєстровано право власності на 2 / 3 частин житлового будинку з належною частиною надвірних будівель, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.8).

Згідно з висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна №2218 від 16.10.2020 року, 2 / 3 частин житлового будинку з належною частиною надвірних будівель, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що належить на праві власності ОСОБА_1 , є відокремленою, має окремий вихід і може бути виділена в натурі. Станом на 21.08.2020 року 2 / 3 частин будинку складається з 1-7 кімната площею 13,8 кв.м., 1-8 кімната площею 9,5 кв.м.; по житловій прибудові під літ.А2, прибудові під літ.а2; 1-5 кухня площею 10,2 кв.м.; 1-6 кімната площею 11, 1 кв.м.; по прибудові під літ а3: 1-1 тамбур площею 1,8 кв.м., 1-2 ванна площею 4,0 кв.м., 1-3 вбиральня площею 2,0 кв.м., 1-4 коридору площею 4,4 кв.м. Загальною площею 56,8 кв.м, житловою площею 34,4 кв.м. Надвірні будівлі та споруди: погріб під літ.Пг знаходиться під А2; ганок під літ кр.; навіс під літ. а4; сарай під літ. Б1; сарай під літ.б1, вбиральня під літ. У1; ворота під №3; огорожа під №4(а.с.16)

Відповідно до рішення Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 16 листопада 2020 року ОСОБА_1 виділено у власність в натурі 2 / 3 частин житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , як окремий та цілий об`єкт нерухомого майна, житловий будинок під літ.А-1:1-7 кімната площею 13,8 кв.м., 1-8 кімната площею 9,5 кв.м.; по житловій прибудові під літ.А2, прибудові під літ.а2; 1-5 кухня площею 10,2 кв.м.; 1-6 кімната площею 11, 1 кв.м.; по прибудові під літ а3: 1-1 тамбур площею 1,8 кв.м., 1-2 ванна площею 4,0 кв.м., 1-3 вбиральня площею 2,0 кв.м., 1-4 коридору площею 4,4 кв.м. Загальною площею 56,8 кв.м, житловою площею 34,4 кв.м. Право спільної часткової власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 припинено.

V. Норми права, які підлягають застосуванню та мотиви суду, щодо оцінки аргументів наведених учасниками справи.

Відповідно до практики Європейського суду з прав людини про міжнародно-правові механізми захисту права власності, до основних стандартів у сфері правового регулювання відносин власності належить Загальна декларація прав людини 1948 р. та Європейська конвенція про захист прав людини та основних свобод 1950 р. (основоположні принципи здійснення правомочностей власника сформульовані у статті 1 Першого Протоколу).

Усі суб`єкти права власності є рівними перед законом.

Відповідно до ст. 41 Конституції України та п. 2 ч. 1 ст. 3, ст. 321 ЦК України, ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні, крім випадків, встановлених Конституцією та законом.

Право вибору способу судового захисту належить виключно позивачеві (ч. 1 ст. 20 ЦК України, ст. 3, 4 ЦПК України).

Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно (частина четверта статті 355 ЦК), тобто діє презумпція спільної часткової власності.

Поняття спільної часткової власності визначено в частині першій статті 356 ЦК України як власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності.

Отже, право спільної часткової власності - це право двох або більше осіб за своїм розсудом володіти, користуватися і розпоряджатися належним їм у певних частках майном, яке складає єдине ціле.

Кожен учасник спільної часткової власності володіє не часткою майна в натурі, а часткою в праві власності на спільне майно в цілому. Ці частки є ідеальними й визначаються відповідними процентами від цілого чи у дробовому вираженні.

Згідно зі статтею 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до статті 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

За змістом цих норм виділ частки зі спільного майна - це перехід частини цього майна у власність учасника спільної власності пропорційно його частки в праві спільної власності й припинення для цієї особи права на частку у спільному майні.

Вид майна, що перебуває у спільній частковій власності, впливає на порядок виділу з нього частки.

Оскільки після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку статті 364 ЦК України право спільної часткової власності припиняється, то при цьому власнику, що виділяється, та власнику, що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого співвласника, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об`єкт нерухомого майна в розумінні статті 181 цього Кодексу та пункту 10 Порядку присвоєння об`єкту нерухомого майна реєстраційного номера, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 08.12.2010 № 1117 "Про ідентифікацію об`єктів нерухомого майна для державної реєстрації прав на них".

Порядок проведення таких робіт та розрахунок часток визначається Інструкцією щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна, затвердженою наказом МЖКГ України від 18.06.2007 № 55.

Виходячи з аналізу змісту норм статей 183, 358, 364 ЦК України можна дійти висновку, що виділ часток (поділ) нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, є можливим, якщо кожній зі сторін буде виділено нерухоме майно, яке за розміром відповідає розміру часток співвласників у праві власності.

Отже, визначальним для виділу частки або поділу нерухомого майна в натурі, яке перебуває у спільній частковій власності, є розмір часток співвласників та технічна можливість виділу частки або поділу майна відповідно до часток співвласників, а не можливість у майбутньому використовувати майно для заняття відповідною професійною діяльністю у тому ж обсязі та на тих самих умовах, як до поділу (виділу) чи порядок користування майном.

Оскільки учасники спільної часткової власності мають рівні права щодо спільного майна пропорційно своїй частці в ньому, то, здійснюючи поділ майна в натурі (виділ частки), суд повинен передати співвласнику частину нерухомого майна, яка відповідає розміру й вартості його частки, якщо це можливо, без завдання неспівмірної шкоди господарському призначенню майна.

Вирішуючи даний спір, пріоритет слід надавати конвенційним та конституційним положенням про право власності, виходячи із розміру ідеальних часток у майні та технічної можливості поділу об`єкта.

Як зазначено в постанові Верховного Суду України від 03 квітня 2013 року (справа № 6-12цс13), оскільки учасники спільної часткової власності мають рівні права стосовно спільного майна пропорційно своїй частці в ньому, суд, здійснюючи поділ майна в натурі (виділ частки), повинен передати співвласнику частки жилого будинку та нежилих будівель, яка відповідає розміру й вартості його частки, якщо це можливо без завдання неспівмірної шкоди господарському призначенню будівлі. Під неспівмірною шкодою господарського призначення слід розуміти суттєве погіршення технічного стану жилого будинку, перетворення в результаті переобладнання жилих приміщень у нежитлові, надання в рахунок частки приміщень, які не можуть бути використані як житлові через невеликий розмір площі або через неможливість їх використання (відсутність денного світла тощо).

Поділ на самостійні об`єкти нерухомого майна повинен відповідати умовам, що передбачені чинними будівельними нормами.

Частиною 1 статті 81 ЦПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

В силу статті 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Судом установлено, що рішенням суду виділено позивачу 2 /3 частини житлового будинку та прибудову, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідним висновком щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна встановлено можливість виділу в натурі надвірні будівлі та споруди належні позивачу, а саме: погріб під літ.Пг знаходиться під А2; ганок під літ кр.; навіс під літ. а4; сарай під літ. Б1; сарай під літ.б1, вбиральня під літ. У1; ворота під №3; огорожа під №4, .

За таких обставин позивачу підлягає виділу у власність надвірні будівлі та споруди, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: погріб під літ.Пг знаходиться під А2; ганок під літ кр.; навіс під літ. а4; сарай під літ. Б1; сарай під літ.б1, вбиральня під літ. У1; ворота під №3; огорожа під №4.

У ч.4 ст.10 ЦПК України і ст.17 Закону «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини» на суд покладено обов`язок під час розгляду справ застосовувати Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року і протоколи до неї, згоду на обов`язковість яких надано Верховною Радою, та практику ЄСПЛ як джерело права.

ЄСПЛ зазначав, що п.1 ст.6 Конвенції зобов`язує суди давати обґрунтування своїх рішень, але це не може сприйматись як вимога надавати детальну відповідь на кожен аргумент. Межі цього обов`язку можуть бути різними, залежно від характеру рішення (рішення у справі «Проніна проти України», від 18.07.2006 №63566/00, §23).

За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню.

VI. Судові витрати.

Згідно вимог ч.1 ст.142 ЦПК України та ч.3 ст.7 Закону України «Про судовий збір», суд вирішує питання про повернення позивачеві з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Керуючись вищевикладеним, на підставі ст. ст.12, 13, 81, 258-259, 263, 264, 265, 352, 354, 355, п.п.15.5 п.15 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки з будинку в натурі задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , у власність в натурі надвірні будівлі та споруди: погріб під літ.Пг знаходиться під А2; ганок під літ кр.; навіс під літ. а4; сарай під літ. Б1; сарай під літ.б1, вбиральня під літ. У1; ворота під №3; огорожа під

АДРЕСА_2 .

Повернути з Державного бюджету України ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , 50% відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову згідно квитанції №0.0..1 від 19.01.2021 року, що становить 454 (чотириста п`ятдесят чотири) грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду через Прилуцький міськрайонний суд. Позивач, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя А.В. Коваленко