УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 638/6273/20

Провадження № 2/638/2693/21

23.02.2021 року Дзержинський районний суд м. Харкова

в складі: головуючого судді Хайкіна В.М.

за участю секретаря Запорожець Д. Д.

з участю судового розпорядника Зміївської О. Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради Харківської області, Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради про визнання договору оренди поновленим, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 08.05.2020 року звернувся до Дзержинського районного суду м. Харкова з позовом до Харківської міської ради Харківської області, Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради про припинення дії рішення, притягнення до відповідальності, визнання дійсності договору, а саме просить суд: 1) вжити заходи забезпечення позову у вигляді заборони відповідачам 1 і 2 вчиняти будь-які дії з використання приміщень мансарди №6-1-6-10, XVIII за адресою: АДРЕСА_1 » до набрання чинності рішення суду за цим позовом; 2) заборонити рішення №1848/19 стосовно додатку 1 від 27.11.2019 року Харківської міської ради 31 сесії 7 скликання, як таке, що порушує чинне законодавство України; 3) притягнути до відповідальності депутатів Харківської міської ради 31 сесії 7 скликання за невиконання ст. 4, ст. 6, ст. 9, ст. 21 Закону України «Про професійних творчих працівників та творчі спілки», ст. 19, ст. 41 Конституції України, при підготовці рішення №1848/19 стосовно додатку 1 від 27.11.2019 року; 4) притягнути до відповідальності службовців Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради за порушення умов договору оренди №3246 від 31.12.2003 року, п. 7.1, п. 7.2 та ст. 19 Конституції України; 5) підтвердити дійсність договору оренди №3246 від 31.12.2003 року нежитлових приміщень під творчу майстерню в житловому будинку літ. «Д-2» за адресою: АДРЕСА_2 згідно чинного законодавства України; 6) зобов`язати відповідача 2 виконувати умови договору оренди №3246 від 31.12.2003 року на підставі діючого законодавства України; 7) стягнути з відповідачів 1 і 2 на користь позивача судові витрати.

Ухвалою Дзержинського районного суду м. Харкова від 14.05.2020 року позовну заяву ОСОБА_1 залишено без руху.

19.06.2020 року до суду надійшла уточнена позовна заява ОСОБА_1 , згідно прохальної частини якої просить суд: визнати договір оренди нежитлового приміщення (будівлі) №3246 від 31.12.2003 за адресою: АДРЕСА_1 , що укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради та членом Спілки архітекторів України ОСОБА_1 поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, що визначені додатковою угодою №14 від 04.04.2018 року до договору оренди нежитлового приміщення (будівлі) №3246 від 31.12.2003 року.

Ухвалою Дзержинського районного суду м. Харкова від 30.06.2020 року відкрито провадження по вищевказаній справі та справу призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін.

Ухвалою Дзержинського районного суду м. Харкова від 14.09.2020 року здійснено перехід від розгляду цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради Харківської області, Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради про визнання договору оренди поновленим за правилами спрощеного позовного провадження до розгляду за правилами загального позовного провадження та продовжено розгляд справи зі стадії підготовчого засідання.

Від представника відповідача Харківської міської ради Харківської області Хруща Є. І. та представника Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради Цуварева О. Ф. до суду одночасно з відзивами на позов надійшли клопотання про залучення до участі у справі у якості третьої особи ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 ), оскільки дана справа стосується питання визнання договору оренди №3246 від 31.12.2003 року поновленим. У відповідності до вищезазначеного договору, Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради ОСОБА_1 в строкове платне користування були надані нежитлові приміщення мансарди №№6-1-:-6-10, XVIII в житловому будинку загальною площею 95,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , строк дії договору оренди №3246 від 31.12.2003 року закінчився 30.08.2019 року. Між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради та ОСОБА_2 , як переможцем аукціону, 16.04.2020 року було укладено договір купівлі - продажу №5729-А на нежитлові приміщення мансарди №6-1-:-6-10, XVIII площею 95,6 кв.м. літ. Д-2 по АДРЕСА_2 . Державна реєстрація права власності на вищезазначений об`єкт приватизації за покупцем проведена 21.05.2020 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 36619491, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101. Просять суд заяву задовольнити, залучити до участі у справі третю особу.

Учасники цивільного процесу в судове засідання не з`явилися, надали до суду заяви з проханням проводити судове засідання, призначене на 23.02.2021 року без їх участі, проти вирішення щодо залучення до участі у справі третьої особи не заперечують.

Суд, вивчивши матеріали позовної заяви, та клопотання з доданими в його обгрунтування доказами, вважає, що клопотання підлягає задоволенню.

Відповідно до частини 1 статті 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Зважаючи на повідомлені стороною відповідача факти, суд приходить до висновку, що рішення у даній справі беззаперечно впливає на права та обов`язки нового власника майна спірного майна, а саме - ОСОБА_2 , а отже у відповідності до статті 53 ЦПК України вона повинна бути залучена до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог.

При цьому, згідно частини 6 статті 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права і обов`язки, встановлені статтею 43 цього Кодексу.

Керуючись ст.ст. 53 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Клопотання представника відповідача Харківської міської ради Харківської області Хруща Є. І. та представника Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради Цуварева О. Ф. про залучення до участі у справі у якості третьої особи - задовольнити.

Залучити до участі у справі за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради Харківської області, Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради про визнання договору оренди поновленим третю особу, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 .

Надіслати третій особі копію ухвали, копію позовної заяви та копії документів, доданих до позовної заяви.

Підготовче судове засідання відкласти до 16 квітня 2021 року о 14 годині 00 хвилин.

В судове засідання викликати осіб, які беруть участь у справі.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий: