Справа № 578/1272/21
провадження № 2/578/340/21
Рішення

Іменем України

22 грудня 2021 року смт Краснопілля

Краснопільський районний суд Сумської області у складі головуючого судді Зері Ю.О., за участю секретаря судового засідання Ткаченко Г.В., розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого та фактично проживаючого за адресою: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 , в особі представника адвоката Дем`яненко Наталії Петрівни, ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 до Краснопільської селищної ради Сумського району Сумської області, вул. Мезенівська, буд. 2 смт Краснопілля Сумського району Сумської області, 42400; про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування,

установив:

22.11.2021 представник позивача адвокат Дем`яненко Н.П. в інтересах позивача звернулася до суду з позовною заявою, відповідно до якої просить суд визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок (літера А-1 за планом), 1959 року побудови з прибудовою (літера а за планом), 1959 року побудови, загальною площею 49,7 кв. м., житловою площею 30,3 кв. м., кухню (літера Б за планом), 1970 року побудови, навіс (літера В за планом), 2005 року побудови, сарай (літера Г за планом), 1960 року побудови, навіс (літера Д за планом), 1985 року побудови, погріб (літера п/г за планом), 1970 року побудови, вбиральню (літера У за планом), 1960 року побудови, ганок (літера а1 за планом), огорожі (літера № 1-4 за планом), розташовані за адресою: АДРЕСА_3 по праву спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

В обґрунтування позову представник позивача зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_2 , яка на день смерті була зареєстрована та проживала одна за адресою: АДРЕСА_3 (до 01.01.2021 Краснопільського) району Сумської області, що підтверджується копією Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 . Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, зокрема на земельний пай, житловий будинок з надвірними будівлями та земельними ділянками, які розташовані за адресою: АДРЕСА_4 . Спадкоємцем на все майно померлої ОСОБА_2 є позивач за заповітом, посвідченим 10 квітня 2012 року секретарем виконавчого комітету Славгородської сільської ради Краснопільського району Сумської області. Спадщину позивач прийняв у встановленому законом порядку, а саме зверненням в установлений законом строк з заявою про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Краснопільського районного нотаріального округу Вангородського В.В., де була заведена спадкова справа № 92/2021, номер у Спадковому реєстрі: 67579028. Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_2 , які б прийняли спадщину у встановленому законом порядку, ні за законом, ні за заповітом немає. Але отримати Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадкове майно у вигляді домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_4 позивач не може, тому що відповідно довідки ДП «БТІ Регіональна агенція технічної інвентаризації» КП «Ініціатива» Миколаївської сільської ради від 24 вересня 2021 року за № 601-08/21, в інвентаризаційній справі № А 000116490 Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради, станом на 29.12.2012, підтвердити право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 (кол. буд. б/н - Рішення Славгородської сільської ради від 21.01.2009 № 5) можливості не має, у зв`язку з відсутністю державної реєстрації. Постановою приватного нотаріуса Сумського районного нотаріального округу Сумської області Вангородського В.В. від 08.11.2021 позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа. Вищезазначені обставини не дають позивачу можливості прийняти спадщину за заповітом у позасудовому порядку.

Ухвалою суду від 24.11.2021 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у даній справі, справу постановлено розглядати у порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 22.12.2021; задоволено клопотання представника позивача про витребування доказів та витребувано від приватного нотаріуса Сумського районного нотаріального округу Сумської області Вангородського В.В. (вул. Сумська, 17/7, смт Краснопілля Сумської області) копію спадкової справи після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Порозок Краснопільського (з 01.01.2021 Сумського) району Сумської області (а.с. 54-55).

29.11.2021 за вх. № 4627/21 до суду від приватного нотаріуса Сумського районного нотаріального округу Сумської області Вангородського В.В. надійшли витребувані судовою ухвалою від 24.11.2021 документи (а.с. 62-70).

Позивач та представник позивача у підготовче засідання не прибули. До суду представник позивача подала заяву (вх. № 5047 від 22.12.2021), у якій підтримала позовні вимоги та просила суд проводити розгляд справи за її відсутності (а.с. 72).

Представник відповідача у підготовче засідання не прибув. 16.12.2021 через загальну канцелярію суду відповідачем подано заяву (вх. № 4938 від 16.12.2021) про визнання позову та розгляд справи за відсутності представника селищної ради (а.с. 71).

Неявка сторін, належним чином повідомлених про дату і місце проведення судового засідання, не перешкоджає розгляду справи.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд вважає за можливе розглянути дану справу за відсутності представників сторін без фіксування судового засідання технічними засобами.

Можливість ухвалення рішення судом за результатами підготовчого засідання у випадку визнання позову відповідачем передбачена частиною 3 статті 200, частиною четвертою статті 206 ЦПК України.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши наявні у справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_2 , яка на день смерті проживала та була зареєстрована одна за адресою: АДРЕСА_4 , що підтверджується копією Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , виданого Краснопільським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми) 18 січня 2021 року, довідкою відділу «Центр надання адміністративних послуг» Краснопільської селищної ради Сумської області від 30 квітня 2021 року за № 1-9/132 та довідкою відділу «Центр надання адміністративних послуг» Краснопільської селищної ради Сумської області 30 квітня 2021 року за № 1-9/133 (а.с. 13- 15, 68).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, зокрема на земельний пай, житловий будинок з надвірними будівлями та земельними ділянками, які розташовані за адресою: АДРЕСА_4 .

Позивач є спадкоємцем на все майно померлої ОСОБА_2 за заповітом, посвідченим 10 квітня 2012 року секретарем виконавчого комітету Славгородської сільської ради Краснопільського району Сумської області, зареєстрованим в реєстрі за №33. Згідно заповіту ОСОБА_2 все своє майно, яке на день смерті буде їй належати, де б воно не знаходилось та з чого б воно не складалося і взагалі все те, що буде їй належати на день смерті і на що вона за законом буде мати право, заповіла позивачу ОСОБА_1 . Спадщину позивач прийняв у встановленому законом порядку, а саме зверненням в установлений законом строк з заявою про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Краснопільського районного нотаріального округу Вангородського В.В., де була заведена спадкова справа 92/2021, номер у Спадковому реєстрі: 67579028, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі, наданому приватним нотаріусом Вангородським В.В. 28 квітня 2021 року за № 64543492; номер у Спадковому реєстрі: 64542548, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі, наданим приватним нотаріусом Вангородським В.В. 28 квітня 2021 року за № 64542532 (а.с. 16-17, 64-66).

Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_2 , які б прийняли спадщину у встановленому законом порядку, ні за законом, ні за заповітом немає.

Як встановлено з матеріалів справи, отримати Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадкове майно у вигляді домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_4 позивач не може, тому що відповідно довідки ДП «БТІ Регіональна агенція технічної інвентаризації» КП «Ініціатива» Миколаївської сільської ради від 24 вересня 2021 року за № 601-08/21, в інвентаризаційній справі № А 000116490 Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради, станом на 29.12.2012, підтвердити право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 (кол. буд. б/н - Рішення Славгородської сільської ради від 21.01.2009 р. № 5) можливості не має, у зв`язку з відсутністю державної реєстрації (а.с. 26).

Постановою приватного нотаріуса Сумського районного нотаріального округу Сумської області Вангородського В.В. 08 листопада 2021 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_4 після смерті ОСОБА_2 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на це майно (а.с. 29).

Спадкове домоволодіння складається з житлового будинку (літера А-1 за планом), 1959 року побудови з прибудовою (літера а за планом), 1959 року побудови, загальною площею 49,7 кв. м., житловою площею 30,3 кв. м., кухню (літера Б за планом), 1970 року побудови, навіс (літера В за планом), 2005 року побудови, сарай ( літера Г за планом), 1960 року побудови, навіс ( літера Д за планом), 1985 року побудови, погріб ( літера п/г за планом), 1970 року побудови, вбиральню (літера У за планом), 1960 року побудови, ганок (літера а1 за планом), огорожі ( літера № 1-4 за планом), що підтверджується технічним паспортом будинку садибного типу, адреса об`єкта: АДРЕСА_3 від 11.10.2021 та довідкою ДП «БТІ Регіональна агенція технічної інвентаризації» КП «Ініціатива» Миколаївської сільської ради від 29.09.2021 №279-1-09/21 та Витягом з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (а.с. 18-25, 27-28).

Факт належності житлового будинку за адресою: АДРЕСА_3 (до 01.01.2021 Краснопільського) району Сумської області ОСОБА_2 , підтверджується архівною копією Рішення виконавчого комітету Славгородської сільської ради Краснопільського району Сумської області № 05 від 21.01.2009 «Про впорядкування нумерації будинків в АДРЕСА_3 , де будинку за адресою: АДРЕСА_3 , власником якого є ОСОБА_2 присвоєно №6; фотокопією Облікової картки об`єкту погосподарського обліку за 2011-2015 роки; фотокопією Облікової картки об`єкту погосподарського обліку за 2016-2020 роки; фотокопією Облікової картки об`єкту погосподарського обліку за 2021-2025 роки по Славгородській сільській раді (нині Славгородський старостинський округ Краснопільської селищної ради, де власником (головою) домогосподарства за адресою: АДРЕСА_3 значиться ОСОБА_2 (а.с. 30-43).

Згідно архівної копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯА № 870966 та Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯА № 870965, виданих Славгородською сільською радою 11 лютого 2009 року, земельні ділянки площею - 0.0543 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, та 0.3644 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, які розташована за адресою АДРЕСА_3 на підставі рішення 3 сесії 5 скликання Славгородської сільської Ради від 18.01.1995 належать на праві власності ОСОБА_2 (а.с. 44-45).

Тобто забудови знаходяться на земельній ділянці, яка належить ОСОБА_2 на праві власності і інтереси інших осіб при забудові не порушені.

Вартість спадкового майна згідно звіту про оцінку майна Товариства з обмеженою відповідальністю «Консалт-С» станом на 10.11.2021 становить 79520,00 грн (а.с. 46-47).

Відповідно до Довідки-характеристики об`єкту нерухомого майна, виданої ДП «БТІ Регіональна агенція технічної інвентаризації» КП «Ініціатива» Миколаївської сільської ради від 29 вересня 2021 року за № 279-1-09/21, за вказаною адресою самочинне будівництво відсутнє (а.с. 27).

Тобто згідно наданих документів спадщина у вигляді домоволодіння за адресою: АДРЕСА_4 , не перейшла до держави, не визнана відумерлою, право власності спадкодавця не припинено відповідно до ст. 346 ЦК України, відповідно до ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва на право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину, а згідно із ст. 16 ЦК України способом захисту права є визнання права власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Згідно ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути серед інших і визнання права, суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщина) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 01.07.2004 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Державна реєстрація права на житлові будівлі, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31.01.1966, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 №56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затверджене Наказом Міністра Юстиції України від 07.02.2002 №7/5, зареєстроване в Міністерстві Юстиції 18.02.2002 року за № 157/6445 з подальшими змінами. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будівлі та споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності Цивільним Кодексом та Законом України від 01.07.2004 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державній реєстрації підлягали лише будинки та домоволодіння в межах міст і селищ міського типу, будинки ж, розташовані у селах реєстрації не підлягали.

Відповідно до Листа Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 01.03.2013 за змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затвердженої Наказом Міністерства Юстиції Української PCP від 31.10.1975 №45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

Постановою Кабінету Міністрів України від 05.08.1992 №449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення» (яка на даний час втратила чинність) було вперше встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва. Тобто до 05.08.1992 не передбачалася процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

Згідно п.1 вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, документами погосподарського обліку для сільських Рад народних депутатів, зокрема, є форма №1 «Погоспордарська книга». Згідно п.7 вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених ЦСУ СССР 12.05.1985 № 5-24/26, ці книги погосподарського обліку використовуються, зокрема, для обліку житлових будинків, що належать громадянам на праві приватної власності.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад. Тобто, записи у погосподарських книгах визнавались раніше і визнаються в даний час в якості актів органів (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Отже в період забудови домоволодіння, що розташоване у АДРЕСА_3 , належить ОСОБА_2 , у сільській місцевості державна реєстрація об`єктів нерухомості не передбачалася.

Згідно з положеннями частини 1 статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Нормами статей 12, 13 ЦПК України закріплено такі принципи цивільного судочинства, як змагальність сторін та диспозитивність цивільного судочинства, які полягають в тому, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи (частина 1 статті 76 ЦПК України).

Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування (частина 1 статті 77 ЦПК України).

Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування (частина 2 статті 78 ЦПК України).

Згідно із частиною 1 статті 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 82 цього Кодексу.

Згідно із частинами 5, 6 статті 81 ЦПК України докази подаються сторонами та іншими учасниками справи, які беруть участь у справі. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Позивач як спадкоємець за заповітом, має право на вказане майно в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Суд, дослідивши надані представником позивача докази на предмет їх належності, допустимості та достовірності, дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог.

На підставі положень статей 133, 141 ЦПК України судові витрати суд залишає за позивачем.

Керуючись статтями 12, 81, 89, 133, 141, 263, 265, 280-282 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 в особі представника адвоката Дем`яненко Наталії Петрівни до Краснопільської селищної ради Сумського району Сумської області, про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок (літера А-1 за планом), 1959 року побудови з прибудовою (літера а за планом), 1959 року побудови, загальною площею 49,7 кв. м., житловою площею 30,3 кв. м., кухню (літера Б за планом), 1970 року побудови, навіс (літера В за планом), 2005 року побудови, сарай (літера Г за планом), 1960 року побудови, навіс (літера Д за планом), 1985 року побудови, погріб ( літера п/г за планом), 1970 року побудови, вбиральню (літера У за планом), 1960 року побудови, ганок (літера а1 за планом), огорожі (літера № 1-4 за планом), розташовані за адресою: АДРЕСА_3 по праву спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Сумського апеляційного суду через Краснопільський районний суд Сумської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований та фактично проживаючий за адресою: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 .

Представник позивача: адвокат Дем`яненко Наталія Петрівна, ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса провадження діяльності: АДРЕСА_2 .

Відповідач: Краснопільська селищна рада Сумського району Сумської області, вул. Мезенівська, буд. 2 смт Краснопілля Сумського району Сумської області, 42400; .

Суддя Ю.О. Зеря