Справа №627/1117/20
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"24" лютого 2021 р. смт. Краснокутськ

Краснокутський районний суд Харківської області у складі

головуючого - Вовк Л. В.

з участю секретаря - Полешко О. С.,

представника позивача - Біловуса Р. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Краснокутськ Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного сільськогосподарського підприємства «Фацелія» про усунення перешкод користування майном та скасування державної реєстрації,

у с т а н о в и в :

У грудні 2020 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ПСП «Фацелія» про усунення перешкод користування майном та скасування державної реєстрації.

В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначила, що вона є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,6648 га з кадастровим номером :01:001:0311, розташованої на території Любівської сільської ради Краснокутського району Харківської області, згідно державного акту серії ХР № 058851 від 13.12.2004 року. В серпні 2019 року позивач дізналася з відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про те, що вказана земельна ділянка передана в оренду ПСП «Фацелія» на підставі договору оренди землі № б/н від 01.01.2013 року. Однак, позивач стверджує, що жодних письмових договорів щодо оренди вказаної земельної ділянки з відповідачем не підписувала. Згідно вищевказаного, позивач прохає усунути перешкоди у користуванні належної їй на праві власності земельної ділянки та скасувати державну реєстрацію договору оренди землі.

23 лютого 2021 року позивач ПСП «Фацелія» звернувся до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_1 про визнання договору оренди земельної ділянки площею 3,6648 га з кадастровим номером :01:001:0311 дійсним.

В обґрунтування вимог позивач вказав, що в 2013 році ОСОБА_1 звернулася до ПСП «Фацелія» з пропозицією укласти договір оренди земельної ділянки площею 3,6648 га з кадастровим номером :01:001:0311, належної їй на праві власності. ПСП «Фацелія» погодилося на вказану пропозицію та узгодило з ОСОБА_1 всі істотні умови договору, які були виражені письмово у відповідному договорі оренди землі, підписаному сторонами. Укладання вказаного договору відповідало внутрішній волі сторін, проте відповідач не визнає факту письмового укладання вказаного договору. З огляду на вищевказані обставини, позивач прохає визнати вказаний договір оренди землі дійсним.

23.02.2021 року до суду від відповідача за первісним позовом ПСП « Фацелія» надійшла заява про поновлення процесуального строку для подачі зустрічного позову , прийняття зустрічного позову та об`єднання цивільних справ в одне провадження . Крім того позивач просив постановити ухвалу про перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження .

У судове засідання представник позивача за зустрічним позовом та представник відповідача за первісним позовом не з`явився , подав заяву , в якій просив розглянути його клопотання у відсутність та задовольнити вищевказану заяву.

Представник позивача за первісним позовом та представник відповідача за зустрічним позовом у судовому засідання просив відмовити в заяві про об`єднання цивільних справ , оскільки пропущений процесуальний строк для подачі зустрічного позову .

Суд , розглянувши заяву ПСП «Фацелія» , дослідивши письмові докази , вислухавши думку представника позивача за первісним позовом , дійшов до наступних висновків.

Згідно ч. 2, 3 ст.193 ЦПК України зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Суд, враховуючи викладене, приходить до висновку про те, що вищевказані позови необхідно об`єднати в одне провадження для спільного розгляду, оскільки вони взаємопов`язані, їх спільний розгляд є доцільним, зокрема тому, що вони виникають з одних правовідносин.

Крім того , заява ПСП «Фацелія» про поновлення процесуальних строків для подачі зустрічного позову підлягає задоволенню , а процесуальний строк поновленню , оскільки він пропущений з поважних причин .

Щодо заявленого клопотання про перехід до розгляду за правилами загального позовного провадження , то суд зазначає наступне.

Відповідно до ч. 6 ст. 277 ЦПК України якщо суд вирішив розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження, але в подальшому постановив ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження у справі. У такому випадку повернення до розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження не допускається.

Розглянувши заяву про перехід від спрощеного провадження в загальне провадження та її доводи, суд вважає за необхідне, здійснити перехід з розгляду справи в порядку спрощеного провадження в розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст. 193 , 260, 277, 353 ЦПК України, суд,

п о с т а н о в и в :

Заяву ПСП «Фацелія» про поновлення процесуальних строків для подачі зустрічного позову , об`єднання цивільних справ та про перехід до розгляду за правилами загального позовного провадження - задовольнити.

Поновити ПСП «Фацелія» процесуальний строк для подачі зустрічного позову ПСП «Фацелія» до ОСОБА_1 про визнання договору оренди земельної ділянки дійсним.

Зустрічний позов Приватного сільськогосподарського підприємства «Фацелія» до ОСОБА_1 про визнання договору оренди землі дійсним та первісний позов ОСОБА_1 до Приватного сільськогосподарського підприємства «Фацелія» про усунення перешкод користування майном та скасування державної реєстрації, об`єднати в одне провадження.

Здійснити перехід з розгляду справи в порядку спрощеного провадження цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Приватного сільськогосподарського підприємства «Фацелія» про усунення перешкод користування майном та скасування державної реєстрації, до розгляду справи у порядку загального позовного провадження та заміну засідання для розгляду справи по суті підготовчим засіданням.

Призначити підготовче судове засідання у приміщенні Краснокутського районного суду Харківської області на 18.03.2021 року, на 13 год. 00 хв..

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала є остаточною та оскарженню не підлягає.

Суддя Л. В. Вовк