Справа № 761/5099/21
Провадження № 2/761/6272/2021
У Х В А Л А

15 лютого 2021 року суддя Шевченківського районного суду м. Києва Саадулаєв А.І., розглянувши питання про відкриття провадження по справі:

позивач: Акціонерне товариство «Альфа-Банк» (, місцезнаходження: 03150, Україна, м. Київ, вул. Велика Васильківська, 100),

відповідач: ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової ставки платника податків: НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ),

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: державний реєстратор Київської філії комунального підприємства «Реєстрація нерухомості» Макаров Олег Вячеславович (, місцезнаходження: 03179, м. Київ, пр. Перемоги, 131),

предмет позову: скасування рішення державного реєстратора, припинення, визнання права власності,

встановив:

До Шевченківського районного суду м. Києва надійшла вказана позовна заява, яка протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 09 лютого 2021 року передана на розгляд судді Саадулаєва А.І.

Позивач просить суд:

1.Скасувати запис, вчинений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень Державного реєстратора Київської філії комунального підприємства «Реєстрація нерухомості» Макарова Олега Вячеславовича, індексний номер: 44177570 від 21 листопада 2018 року.

2.Припинити за Акціонерним Товариством «Укрсоцбанк» правонаступником якого є АТ «Альфа-Банк» (03150, Україна, м. Київ, вулиця Велика Васильківська, 100, ) право власності на квартиру під номером

АДРЕСА_2 .Визнати за ОСОБА_1 , Ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) право власності на квартиру під номером АДРЕСА_3 .

При зверненні із вказаним позовом, позивачем сплачено 2270,00 грн. судового збору та зазначено про те, що вказаний позов є позовом немайнового характеру.

Відповідно до п.3 ч.3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

Згідно п.9 ч.1 ст.176 ЦПК України, у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності ціна позову визначається - дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості.

Отже, позовна вимога про визнання права власності є вимогою майнового характеру. А тому, вивчивши матеріали справи суддя дійшов висновку, що всупереч положенням ст.ст. 175, 177 ЦПК України, подана позовна заява не містить: зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці.

Механізм проведення оцінки нерухомого та рухомого майна для цілей обчислення державного мита та інших обов`язкових платежів, визначений постановою Кабінету Міністрів України «Про проведення оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов`язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства» від 21 серпня 2014 року № 358.

Документ, який підтверджує вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору - це звіт про оцінку майна (стаття 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні»).

Таким чином, позивачу необхідно визначити ціну позову, виходячи з дійсної вартості нерухомого майна та сплатити судовий збір. При цьому, за подання до суду позовної заяви майнового характеру, яка подана юридичною особою позивачу необхідно сплатити 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Суддя роз`яснює, що дійсну ціну позову можливо встановити шляхом звернення позивача до відповідних експертних та інших установ для визначення оцінки майна, після чого можливо встановити дійсну ціну позову і сплатити відповідний розмір судового збору.

Крім цього, суддя звертає увагу на наявність двох інших вимог, які є вимогами немайнового характеру

За подання до суду позовної заяви немайнового характеру, яка подана юридичною особою або фізичною особою - підприємцем, судовий збір становить - 1 розмір прожиткового мінімуму на одну працездатну особу, тобто 2270,00 грн.

Відтак, враховуючи положення Закону України «Про судовий збір» щодо ставок судового збору, а також порядку його сплати, позивачу необхідно сплатити судовий збір також за іншу заявлену немайнову вимогу позовної заяви у розмірі 2270,00 грн.

Оскільки позовна заява містить ряд недоліків, то суддя відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 185 ЦПК України встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Частиною 3 ст. 185 ЦПК України, передбачено, що якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду.

Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Разом із тим, суд роз`яснює, що повернення заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення заяви.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 175, 185, 260, 353 ЦПК України, суддя,-

ухвалив:

Позовну заяву Акціонерного товариства «Альфа-Банк» (, місцезнаходження: 03150, Україна, м. Київ, вул. Велика Васильківська, 100) до ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової ставки платника податків: НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: державний реєстратор Київської філії комунального підприємства «Реєстрація нерухомості» Макаров Олег Вячеславович (, місцезнаходження: 03179, м. Київ, пр. Перемоги, 131), про скасування рішення державного реєстратора, припинення, визнання права власності - залишити без руху і надати позивачу строк для усунення недоліків, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Роз`яснити позивачу, що у разі не усунення недоліків у встановлені строки, позовна заява буде вважатися неподаною і повернута.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: