УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.02.2021 року м. Херсон

Херсонський міський суд Херсонської області у складі

головуючого судді Єпішина Ю.М.,

секретар судового засідання Крайнюк А.В.,

за участі позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

відповідача ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Херсона цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , про реальний розподіл домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою від 03.01.2020 року справу прийнято до провадження та призначене підготовче судове засідання.

Ухвалою від 01.06.2020 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

29.01.2021 року сторонами подано текст мирової угоди та спільну заяву про її затвердження.

У судовому засіданні сторони просили затвердити мирову угоду та закрити провадження у справі.

Відповідно до ч. 4 ст. 200 ЦПК України ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників справи, суд вважає, що заява про затвердження мирової угоди та закриття провадження по справі підлягає задоволенню, відповідно до ст.255 ЦПК України.

Відповідно до ч. 7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Згідно ч.2 ст.207 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно змісту мирової угоди сторони дійшли згоди на наступних умовах: Відповідно до висновку №84-19-2510 від 31.10.2019 року виготовленого судовим експертом Андреєвою О.А., яким пропоновано сторонам 1 (один) варіант розподілу домоволодіння (за існуючим порядком користування) та 3 (три) варіанти порядку користування земельною ділянкою, Сторони вважають за необхідне встановити розподіл домоволодіння за існуючим порядком користування встановленим експертом, та визначити порядок користування земельною ділянкою по 3 (третьому) варіанту висновку, а саме:

Виділити у власність ОСОБА_1 - 57/100 частин житлового будинку літ. А, до складу якої входять:

- підсобне приміщення №1-2, площею 5,9 кв.м., житлове приміщення №1-3, площею 18,1 кв.м., житлове приміщення №1-4 площею 4,9 кв.м., загальною вартістю 53997,00 грн.

- частину прибудови літ. а зі складом приміщення №1 підсобне, площею 5,7 кв.м., вартістю 13758,00 грн.

- прибудову літ.а2 зі складом приміщення №ІV топкова (коридор), площею 7,2 кв.м., вартістю 25242,00 грн., загальною вартістю 92997 грн. 00 коп. Разом по частині літ.А, частині прибудови літ. а та прибудови літ.а2, що складає: загальна площа 41,8 кв.м., у т.ч. житлова площа 23,0 кв.м., вартість якої становить 92997 грн. 00 коп.

До неї господарські будівлі і споруди загальною вартістю 41053,00 грн., у тому числі:

- кухня літ. Д - вартістю 41053,00 грн.

Разом вартість об`єктів земельних поліпшень які надаються у власність ОСОБА_1 складає 134050 грн.00 коп.

Виділити у власність ОСОБА_4 - 43/100 частини житлового будинку літ. А, до складу якої входять:

- частина житлового будинку літ. А зі складом приміщень: №1-5 житлове, площею 6,1 кв.м., №1-6 житлове, площею 10,8 кв.м., загальною вартістю 31576,00 грн.;

- частину прибудови літ.а зі складом приміщення №ІІ кухня, площею 7,5 кв.м., вартістю 18103,00 грн.;

- прибудову літ.а1 з ганком зі складом приміщень: № III коридор, площею 3,4 кв.м., №V санвузол, площею 2,5 кв.м., загальною вартістю 16198,00 грн. Разом по частині літ.А, частині прибудови літ. а та прибудові літ.а1 складає: загальна площа 30,3 кв.м., у т.ч. житлова площа 16,9 кв.м., вартість якої становить 65877,00 грн.

До неї господарські будівлі і споруди загальною вартістю 35306,00 грн., у т.ч.:

- літня кухня літ.Б - вартістю - 19086,00 грн.;

- сарай літ. В- вартістю - 2278,00 грн.;

- душ літ. Г - вартістю - 2365,00 грн.;

- туалет літ. І - вартістю - 5114,00 грн.;

- ворота №2 - вартістю - 3093,00 грн.;

- водопровід №3 - вартістю - 2751,00 грн.;

- хвіртка №5 - 619,00 грн. Разом вартість об`єктів земельних поліпшень: 101802,00 грн.

Виділити в особисте користування ОСОБА_1 земельну ділянку за №1 зазначену в додатку №25 до висновку, площею 184,20 кв.м., межі якої представлені з відступом від лівої межі до правої бічної межі з приляганням до фасадної межі з формуванням до середини земельної ділянки. Земельна ділянка враховує площу під забудовою частини житлового будинку літ. А, частини прибудови літ.а та прибудови літ.а2, а також визначених в розподілі земельними поліпшеннями у вигляді кухні літ. Д. Площу під забудовою наявних улаштованих споруд навісів літ. М, К, Л враховано в межах площі сформованої земельної ділянки. Вхід на виділену ділянку здійснюється без обмеження з боку АДРЕСА_1 .

Виділити в особисте користування ОСОБА_4 земельну ділянку за №ІІ площею 215,8 кв.м., межі якої представлені від фасадної межі, поздовж лівої бічної межі до задньої межі і поздовж неї, з приляганням правої бічної межі, з формуванням від середини земельної ділянки до задньої межі. Земельна ділянка враховує площу під забудовою частини житлового будинку літ. А, частини прибудови літ.а та прибудови літ.а 1, а також визначених в розподілі земельними поліпшеннями у вигляді літньої кухні літ. В, сараєм літ.В, душем літ.Г, водопроводом №3. Вхід на виділену ділянку №ІІ здійснюється без обмеження з боку АДРЕСА_1 і пропонується із збереженням існуючого, через хвіртку №5.

ОСОБА_4 зобов`язується надавати безперешкодний доступ ОСОБА_1 , на період обслуговування і ремонту до частини повздовжньої стіни житлового будинку літ. «А», лінія забудови якого проходить повздовж лінії правої бічної межі частини ділянки, яка надається у користування гр. ОСОБА_4 .

ОСОБА_1 підтверджує отримання грошових коштів на відшкодування судових витрат в сумі 14393,00 грн. (судовий збір, проведення експертизи, юридичні послуги) від ОСОБА_4 на день підписання цієї мирової угоди.

ОСОБА_4 підтверджує про отримання грошової компенсації з ОСОБА_1 в сумі 14384,48 грн. за перевищення частки у праві власності на день підписання цієї мирової угоди.

Відповідно до вимог ч.2 Ст.367 Цивільного Кодексу України, право спільної часткової власності ОСОБА_1 і ОСОБА_4 , на житловий будинок АДРЕСА_1 припиняється.

Сторони дійшли згоди про те, що судові витрати не підлягають розподілу між сторонами.

Сторонам відомі наслідки укладеної мирової угоди та наслідки закриття провадження по справі, передбачені ст.ст.207, 208 ЦПК України.

Текст зазначеної мирової угоди приєднаний до справи.

Відповідно до ч.1 ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Згідно із ч. 4 ст. 207 ЦПК України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Відповідно до вимог ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документу, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Відповідно п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо: сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив, що умови мирової угоди не суперечать закону, не порушують права, свободи та інтереси інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись 204, 206-208 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду між ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ; адреса: АДРЕСА_1 ) та ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) на таких умовах:

Відповідно до висновку №84-19-2510 від 31.10.2019 року виготовленого судовим експертом Андреєвою О.А., яким пропоновано сторонам 1 (один) варіант розподілу домоволодіння (за існуючим порядком користування) та 3 (три) варіанти порядку користування земельною ділянкою, Сторони вважають за необхідне встановити розподіл домоволодіння за існуючим порядком користування встановленим експертом, та визначити порядок користування земельною ділянкою по 3 (третьому) варіанту висновку, а саме:

Виділити у власність ОСОБА_1 - 57/100 частин житлового будинку літ. А, до складу якої входять:

- підсобне приміщення №1-2, площею 5,9 кв.м., житлове приміщення №1-3, площею 18,1 кв.м., житлове приміщення №1-4 площею 4,9 кв.м., загальною вартістю 53997,00 грн.

- частину прибудови літ. а зі складом приміщення №1 підсобне, площею 5,7 кв.м., вартістю 13758,00 грн.

- прибудову літ.а2 зі складом приміщення №ІV топкова (коридор), площею 7,2 кв.м., вартістю 25242,00 грн., загальною вартістю 92997 грн. 00 коп. Разом по частині літ.А, частині прибудови літ. а та прибудови літ.а2, що складає: загальна площа 41,8 кв.м., у т.ч. житлова площа 23,0 кв.м., вартість якої становить 92997 грн. 00 коп.

До неї господарські будівлі і споруди загальною вартістю 41053,00 грн., у тому числі:

- кухня літ. Д - вартістю 41053,00 грн.

Разом вартість об`єктів земельних поліпшень які надаються у власність ОСОБА_1 складає 134050 грн.00 коп.

Виділити у власність ОСОБА_4 - 43/100 частини житлового будинку літ. А, до складу якої входять:

- частина житлового будинку літ. А зі складом приміщень: №1-5 житлове, площею 6,1 кв.м., №1-6 житлове, площею 10,8 кв.м., загальною вартістю 31576,00 грн.;

- частину прибудови літ.а зі складом приміщення №ІІ кухня, площею 7,5 кв.м., вартістю 18103,00 грн.;

- прибудову літ.а1 з ганком зі складом приміщень: № III коридор, площею 3,4 кв.м., №V санвузол, площею 2,5 кв.м., загальною вартістю 16198,00 грн. Разом по частині літ.А, частині прибудови літ. а та прибудові літ.а1 складає: загальна площа 30,3 кв.м., у т.ч. житлова площа 16,9 кв.м., вартість якої становить 65877,00 грн.

До неї господарські будівлі і споруди загальною вартістю 35306,00 грн., у т.ч.:

- літня кухня літ.Б - вартістю - 19086,00 грн.;

- сарай літ. В- вартістю - 2278,00 грн.;

- душ літ. Г - вартістю - 2365,00 грн.;

- туалет літ. І - вартістю - 5114,00 грн.;

- ворота №2 - вартістю - 3093,00 грн.;

- водопровід №3 - вартістю - 2751,00 грн.;

- хвіртка №5 - 619,00 грн. Разом вартість об`єктів земельних поліпшень: 101802,00 грн.

Виділити в особисте користування ОСОБА_1 земельну ділянку за №1 зазначену в додатку №25 до висновку, площею 184,20 кв.м., межі якої представлені з відступом від лівої межі до правої бічної межі з приляганням до фасадної межі з формуванням до середини земельної ділянки. Земельна ділянка враховує площу під забудовою частини житлового будинку літ. А, частини прибудови літ.а та прибудови літ.а2, а також визначених в розподілі земельними поліпшеннями у вигляді кухні літ. Д. Площу під забудовою наявних улаштованих споруд навісів літ. М, К, Л враховано в межах площі сформованої земельної ділянки. Вхід на виділену ділянку здійснюється без обмеження з боку АДРЕСА_1 .

Виділити в особисте користування ОСОБА_4 земельну ділянку за №ІІ площею 215,8 кв.м., межі якої представлені від фасадної межі, поздовж лівої бічної межі до задньої межі і поздовж неї, з приляганням правої бічної межі, з формуванням від середини земельної ділянки до задньої межі. Земельна ділянка враховує площу під забудовою частини житлового будинку літ. А, частини прибудови літ.а та прибудови літ.а 1, а також визначених в розподілі земельними поліпшеннями у вигляді літньої кухні літ. В, сараєм літ.В, душем літ.Г, водопроводом №3. Вхід на виділену ділянку №ІІ здійснюється без обмеження з боку АДРЕСА_1 і пропонується із збереженням існуючого, через хвіртку №5.

ОСОБА_4 зобов`язується надавати безперешкодний доступ ОСОБА_1 , на період обслуговування і ремонту до частини повздовжньої стіни житлового будинку літ. «А», лінія забудови якого проходить повздовж лінії правої бічної межі частини ділянки, яка надається у користування гр. ОСОБА_4 .

ОСОБА_1 підтверджує отримання грошових коштів на відшкодування судових витрат в сумі 14393,00 грн. (судовий збір, проведення експертизи, юридичні послуги) від ОСОБА_4 на день підписання цієї мирової угоди.

ОСОБА_4 підтверджує про отримання грошової компенсації з ОСОБА_1 в сумі 14384,48 грн. за перевищення частки у праві власності на день підписання цієї мирової угоди.

Відповідно до вимог ч.2 Ст.367 Цивільного Кодексу України, право спільної часткової власності ОСОБА_1 і ОСОБА_4 , на житловий будинок АДРЕСА_1 припиняється.

Сторони дійшли згоди про те, що судові витрати не підлягають розподілу між сторонами.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , про реальний розподіл домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою - закрити.

Роз`яснити позивачу, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку безпосередньо до Херсонського апеляційного суду шляхом подачі в п`ятнадцятиденний строк з дня отримання ухвали апеляційної скарги.

Суддя Ю.М. Єпішин