Єдиний унікальний номер 229/4409/21
Номер провадження 2/229/935/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"08" грудня 2021 р.

Дружківський міський суд Донецької області у складі:

Головуючого судді Лебеженка В.О.,

за участю секретаря Слободкіної Т.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю,

встановив:

У позовній заяві, яка надійшла до суду 19 серпня 2021 року, позивач ОСОБА_1 вказав, що є власником житлового будинку АДРЕСА_1 . Будинок належить позивачу на підставі договору купівлі-продажу будинка від 28 березня 2000 року № 11-Н. У квартирі значаться зареєстрованими: ОСОБА_1 (власник), ОСОБА_2 (дружина). З листопада 2019 року відповідач в будинку не проживає, там немає її речей, комунальні послуги вона не сплачує, будинок не доглядає. В теперішній час відповідач ОСОБА_2 не бажає добровільно зніматися з реєстраційного обліку за вказаною адресою. Коли вона виїжджала з будинку, сказала, що їде до Російської Федерації. На даний момент місце її фактичного перебування позивачеві невідомо.

На теперішній час позивач бажає розпоряджатися житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 , який належить йому на праві приватної власності.

Позивач звертався до ЦНАП м. Дружківки з приводу зняття з реєстраційного обліку місця проживання відповідача, ОСОБА_2 , проте йому було відмовлено, оскільки потрібен оригінал її паспорту та її особисте звернення.

Своїми діями відповідач ОСОБА_2 чинить перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивач несе витрати по сплаті комунальних послуг за відповідача.

Ухвалою суду від 28 вересня 2021 року було прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у цивільній справі.

Позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні його власністю, визнавши відповідача, ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловою площею у будинку АДРЕСА_1 .

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином. Надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, на позові наполягає.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи сповіщена належним чином. Надала суду заяву про розгляд справи без її участі, з позовом згодна.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, встановивши факти та відповідні їм правовідносини, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню зважаючи на таке:

Згідно з договором купівлі-продажу квартири від 28 березня 2000 року № 11-Н та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 4848 від 11 квітня 2000 року, ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1 (а.с.10).

Згідно домової книги, у будинку АДРЕСА_1 , значаться зареєстрованими: ОСОБА_1 (власник), ОСОБА_2 (дружина) (а.с.12-13).

Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком.

Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Та обставина, що відповідач зареєстрована у квартирі позивача, порушує його права як власника квартири, а саме: позивач, не отримуючи ніяких доходів відповідача, оплачує за неї комунальні послуги. Крім того, він не має можливості розпорядитися майном, яке йому належить.

Відповідач є членом сім`ї власника квартири дружиною, але вона з листопада 2019 року не проживає у квартирі без поважних причин, тобто, відповідно до ст. 405 ЦК України, вона втратила право на користування цим житлом, тому позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 2, 10-12, 80, 263-265 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 власністю будинком АДРЕСА_1 , визнавши ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житлом будинком АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Донецького апеляційного суду через Дружківський міський суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у разі оголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи - з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 08 грудня 2021 року.

Cуддя: В. О. Лебеженко