Провадження № 2/234/4682/21
14 грудня 2021 року місто Краматорськ
ОСОБА_1 , що мешкає за адресою: АДРЕСА_1 ,
ОСОБА_2 , що мешкає за адресою: АДРЕСА_1 ,
про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням шляхом визнання особи такою, що втратила право користування ним,-
Обставини справи.
05.11.2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням шляхом визнання особи такою, що втратила право користування ним. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що він є власником будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 . В даному будинку зареєстрована відповідач по справі ОСОБА_2 , втім, з 2020 року в ньому не проживає, комунальні платежі не сплачує. Відповідно до договору купівлі-продажу відповідач повинна була знятися з реєстрації до 21.02.2021 року, але цього не зробила. Просить суд усунути перешкоди в користуванні житловим приміщенням шляхом визнання особи такою, що втратила право користування ним.
Ухвалою суду від 23.11.2021 року провадження у справі було відкрито в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.
В судове засідання позивач не з`явився, надала заяву про розгляд справи у його відсутність. Проти винесення заочного рішення не заперечує.
Вiдповiдач у судове засідання не з`явилася. Повідомлена належним чином про час та місце слухання справи, про причини неявки суду не повідомив, у зв`язку з чим зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України, слідує, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.
Згідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Розглянувши матеріали справи, суд встановив:
Будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2 , належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу від 21.08.2020 року, інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна.
Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , за адресою: АДРЕСА_2 , не мешкає з 2020 року по теперішній час, що підтверджується актом про підтвердження факту не проживання від 04.10.2021 року, виданим Біленьківським старостинським округом виконавчого комітету Краматорської міської ради Донецької області.
Оскільки відповідачем не було надано відзиву на позов, тому суд приймає до уваги докази позивача та вважає їх обгрунтованими.
Таким чином, суд вважає доведеними доводи позивача про те, що відповідач порушує його право в користуванні власністю, у зв`язку з її реєстрацією, але фактичним не проживанням за вказаною адресою.
Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь - які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Суд приймає до уваги те, що позивач самостійно утримує будинок та сплачує комунальні послуги, з урахуванням нарахування комунальних платежів по кількості зареєстрованих в ньому, тобто за газ, воду, вивіз побутових відходів та опалення квартири.
За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі та усунути позивачу перешкоди в користуванні житловим приміщенням та визнати відповідача такою, що втратила право користування будинком, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 .
Відповідно до положень ст. 280 ЦПК України суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Керуючись ст. ст. 4, 12, 81, 89, 141, 166, 263, 265, 280, 281-284, 280, 354 ЦПК України, ст.ст. 319, 321, 391 ЦК України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням шляхом визнання особи такою, що втратила право користування ним - задовольнити повністю.
Усунути ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , перешкоди в користуванні будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_2 .
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , такою, що втратила право користування будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_2 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Донецького апеляційного суду через Краматорський міський суд Донецької області, протягом тридцяти днів, з дня його проголошення.

Рішення ухвалене й надруковане в нарадчій кімнаті в єдиному екземплярі.

Суддя Краматорського міського суду О. М. Данелюк