У Х В А Л А

23 лютого 2021 року смтКриве Озеро

Кривоозерський районний суд Миколаївської області

В складі : головуючої судді Репушевської О.В.;

за участі: секретаря судового засідання Штуфра А.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу №479/1066/20 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Корнацьких" до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Центр надання адміністративних послуг апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області, про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним з моменту вчинення, та зустрічною позовною заявою ОСОБА_1 в особі представника - адвоката Шеремета Максима Петровича до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Корнацьких", треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору Центр надання адміністративних послуг апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області, Товариство з обмеженою відповідальністю "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ" про розірвання договору оренди землі достроково та повернення земельної ділянки,

у ч а с н и к и с п р а в и :

позивач за первісним позовом та відповідач за

зустрічним позовом ТОВ "Агрофірма Корнацьких"

представник позивача за первісним позовом

та представник відповідача за зустрічним позовом адвокат Іванченко О.О., за ордером АІ №1043605 від 19 січня 2021 р.,

відповідач за первісним позовом та позивач за

зустрічним позовом ОСОБА_1 ,

представники відповідача за первісним позовом

та представники позивача за зустрічним позовом адвокат Шеремет М.П., за ордером серія АІ №1077757 від 29 грудня 2020 р.,

адвокат Рибакова Л.А., за ордером серія ВЕ №1029505 від 29 грудня 2020 р.,

відповідач за первісним позовом та третя особа за

зустрічним позовом ТОВ "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ"

представники відповідача за первісним позовом

та представники позивача за зустрічним позовом адвокат Шеремет М.П., за ордером серія АІ №1077038 від 24 грудня 2020 р.,

адвокат Нагинайло В.В., за ордером серія КС №55732 від 8 грудня 2020 р.,

третя особа за первісним позовом та

за зустрічним позовом ЦНАП ВК Вознесенської міської ради Миколаївської області,

в с т а н о в и в :

В провадженні суду перебуває цивільна справа за позовом ТОВ "Агрофірма Корнацьких" до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Центр надання адміністративних послуг апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області, про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним з моменту вчинення та за зустрічним позовом ОСОБА_1 в особі представника - адвоката Шеремета М.П. до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Корнацьких", треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Центр надання адміністративних послуг апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області, Товариство з обмеженою відповідальністю "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ", про розірвання договору оренди землі достроково та повернення земельної ділянки.

25 січня 2021 року від представника ОСОБА_1 - адвоката Шеремета М.П. до системи "Електронний суд" надійшло клопотання про долучення доказів, зокрема просив поновити строк для подання доказів та приєднати до матеріалів справи копію відповіді Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області вих.№35/414/21 від 18 січня 2021 року та копію Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, переданої від Кривоозерського відділу Миколаївської регіональної філії ДП "Центр Державного земельного кадастру" та доказів їх отримання.

Крім того, 25 січня 2021 року від представника ОСОБА_1 - адвоката Шеремета М.П. до суду надійшло клопотання про витребування доказів від приватного нотаріуса Цихоні В.А., а саме: другого примірника довіреності, зареєстрованої в Єдиному реєстрі довіреностей 05 лютого 2004 року за №8521697 (довіритель ОСОБА_1 , уповноважена особа (представник) ОСОБА_2 , дата посвідчення: 10 жовтня 2003 року, номер в реєстрі нотаріальних дій:8341, бланк:ВАР 521155; оригіналу реєстру нотаріальних дій, де вчинено запис №8341 від 10 жовтня 2003 року; всі оригінали документів, які містять особистий підпис ОСОБА_1 та зберігаються у приватного нотаріуса Цихоні В.А..

05 лютого 2021 року від представника ОСОБА_1 - адвоката Рибакової Л.А. до суду надійшло клопотання про долучення доказів, відповідно до якого на виконання ухвали суду від 25 січня 2021 року надано наступні документи: Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-021 від 28 січня 2021 року; інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №242469192 від 31 січня 2021 року.

23 лютого 2021 року від представника ОСОБА_1 - адвоката Шеремета М.П. до суду надійшло клопотання про витребування доказів від ТОВ "Агрофірма Корнацьких", а саме: довідки про нарахування та виплату орендної плати, згідно Договору оренди землі №4/К від 01 січня 2005 року, із зазначенням сум орендної плати по роках, та строків виплати за кожній рік(своєчасність таких виплат), сум утриманих податків з 01 січня 2005 років по 30 грудня 2020 року; копії документів, що підтверджують виплату орендної плати, згідно договору Договору оренди землі №4/К від 01 січня 2005 року та зобов`язати ТОВ "Агрофірма Корнацьких" надати в судове засідання оригінали документів, що підтверджують виплату орендної плати, згідно Договору оренди землі №4/К від 01 січня 2005 року.

12 лютого 2021 року від представника ТОВ "Агрофірма Корнацьких" - адвоката Іванченко О.О. до системи "Електронний суд" надійшов відзив на зустрічну позовну заяву, відповідно до якого останній просив відмовити у задоволенні зустрічного позову в повному обсязі та долучив електронні докази, а саме: договір оренди земельної частки(паю) від 02 січня 2003 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ "Агрофірма Корнацьких", зареєстрований у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток(паїв) Багачівської сільської ради за №173 від 26 березня 2003 року; доручення ОСОБА_1 від 10 жовтня 2003 року, зареєстроване в реєстрі за №8341; відомості про видачу продукції та коштів ОСОБА_1 ..

За положеннями ч.2 ст.78 ЦПК України, обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Відповідно до положень ч.1, ч.5 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Порядок подання доказів врегульовано положеннями статті 83 ЦПК України.

Згідно з положеннями ч.ч.1-3 ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Проаналізувавши матеріали цивільної справи, суд, зважаючи на предмет первісних та зустрічних позовних вимог в даній справі, приходить до висновку, що подане представником ОСОБА_1 - адвокатом Шеремет М.П. клопотання про витребування доказів від 23 лютого 2021 року підлягає частковому задоволенню, оскільки представником ТОВ "Агрофірма Корнацьких" - адвокатом Іванченком О.О. разом із відзивом надіслані копії відомостей про видачу продукції та коштів ОСОБА_1 , тому вбачає наявність для витребування у ТОВ "Агрофірма Корнацьких" довідки про нарахування та виплату орендної плати, згідно Договору оренди землі №4/К від 01 січня 2005 року, із зазначенням сум орендної плати по роках, та строків виплати за кожній рік(своєчасність таких виплат), сум утриманих податків з 01 січня 2005 років по 30 грудня 2020 року, а також вважає за необхідне зобов`язати ТОВ "Агрофірма Корнацьких" надати в судове засідання оригінали документів, що підтверджують виплату орендної плати, згідно Договору оренди землі №4/К від 01 січня 2005 року.

Згідно положень п.3 ч.5 ст.198 ЦПК України у разі необхідності витребування нових (додаткових) доказів суд може оголосити перерву у підготовчому засіданні.

Керуючись ст.ст.81, 84, 212 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в :

Клопотання представника відповідача ОСОБА_1 - адвоката Шеремета М.П. від 25 січня 2021 року щодо витребування доказів - задовольнити.

Витребувати від приватного нотаріуса Цихоні Валентини Арсентіївни:

- оригінал другого примірника довіреності, зареєстрованої в Єдиному реєстрі довіреностей 05 лютого 2004 року за №8521697 (довіритель ОСОБА_1 , уповноважена особа (представник) ОСОБА_2 , дата посвідчення: 10 жовтня 2003 року, номер в реєстрі нотаріальних дій:8341, бланк:ВАР 521155;

- належним чином засвідчену копію сторінок реєстру нотаріальних дій, де вчинено запис №8341 від 10 жовтня 2003 року;

Клопотання представника відповідача ОСОБА_1 - адвоката Шеремета М.П. від 25 січня 2021 року про долучення доказів - задовольнити.

Долучити до матеріалів цивільної справи №479/1066/20 копії відповіді Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області вих.35/414/21 від 18 січня 2021 року та копію Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, переданої від Кривоозерського відділу Миколаївської регіональної філії ДП "Центр Державного земельного кадастру" .

Клопотання представника відповідача ОСОБА_1 - адвоката Шеремета М.П. від 23 лютого 2021 року про витребування доказів - задовольнити частково.

Витребувати у ТОВ "Агрофірма Корнацьких" довідку про нарахування та виплату орендної плати, згідно Договору оренди землі №4/К від 01 січня 2005 року, із зазначенням сум орендної плати по роках, та строків виплати за кожній рік(своєчасність таких виплат), сум утриманих податків з 01 січня 2005 років по 30 грудня 2020 року.

Зобов`язати ТОВ "Агрофірма Корнацьких" надати в судове засідання оригінали документів, що підтверджують виплату орендної плати, згідно Договору оренди землі №4/К від 01 січня 2005 року.

Оголосити перерву у підготовчому судовому засіданні до 11.00 год. 20 квітня 2021 року.

Повідомити учасників справи про дату, час та місце наступного підготовчого засідання.

Підготовче засідання, яке відбудеться 20 квітня 2021 року о 11.00 год. у цивільній справі №479/1066/20 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Корнацьких" до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Центр надання адміністративних послуг апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області, про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним з моменту вчинення, та зустрічною позовною заявою ОСОБА_1 в особі представника - адвоката Шеремета Максима Петровича до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Корнацьких", треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору Центр надання адміністративних послуг апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області, Товариство з обмеженою відповідальністю "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ" про розірвання договору оренди землі достроково та повернення земельної ділянки, провести у режимі відеоконференції за допомогою сервісу "EASYCON".

Попередити, що відповідно до ч.5 ст.212 ЦПК України ризики технічної неможливості участі в відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.

Відеоконференція буде проведена за допомогою сервісу "EasyCon", за веб-посиланням https://vkz.court.gov.ua.

Хід і результати процесуальних дій, проведених у режимі відеоконференції, фіксувати за допомогою технічних засобів відеозапису.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення на неї включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://court.gov.ua/sud1415/, E-mail: .

Повний текст ухвали суду складено та підписано - 24 лютого 2021 року.

СУДДЯ: