Справа № 454/2502/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 лютого 2021 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Фарина Л. Ю. ,

за участю секретаря Кочмар Н.-Г.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сокаль справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Острівської сільської ради Сокальського району Львівської області про виділ в натурі частки із спільної власності,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся в суд з позовом та просить виділити в натурі майно, що належить їй на праві спільної часткової власності, а саме 1/2 ідеальну частину житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 в окремий житловий будинок АДРЕСА_2 та визнати за нею право власності на житловий будинок, загальною площею 28,5кв.м., житловою плошею 23,4кв.м., форма власності: приватна, розмір частки 1/1, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 і припинити право спільної часткової власності на 1/2 ідеальної частини житлового будинку що знаходиться в АДРЕСА_1 , у зв`язку з виділенням його частки в натурі.

Свої вимоги мотивує наступним.

Їй на підставі свідоцтва про право власності, виданого Виконавчим комітетом Острівської сільської ради 05.12.1995 року, праві приватної власності належить 1/2 ідеальна частина житлового будинку АДРЕСА_1 . Інша 1/2 частина зазначеного житлового будинку, на підставі договору дарування, посвідченого Довгополовою С.В. приватним нотаріусом Сокальського райнотокругу 16.03.2006 року, на праві приватної власності належить ОСОБА_2 відповідачу по справі.

За технічними показниками вищезазначений житловий будинок може бути поділено, окрнім того рішенням Виконавчого комітету Острівської сільської ради Сокальського району Львівської області від 12.03.2020 року № 194, частці належного мені житлового будинку присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не прибула, надала суду заяву в якій вказує, що позовні вимоги підтримує, просить задовольнити, розгляд справи проводити без її участі.

Відповідач ОСОБА_2 подала в суд заяву, у якій вказує, що визнає позовні вимоги та не заперечує щодо задоволення позову, справу просить слухати у її відсутності.

Представник відповідача Острівської сільської ради в судове засідання не прибув.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши докази у справі суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

З дослідженого свідоцтва про право власності, виданого Виконавчим комітетом Острівської сільської ради 05.12.1995 року, встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить 1/2 ідеальна частина житлового будинку АДРЕСА_1 .

З довідки виданою КП ЛОР «Червоноградське МБТІ» №3071 від 19.06.2020р. встановлено, що інша 1/2частина зазначеного житлового будинку, на підставі договору дарування, посвідченого Довгополовою С.В. приватним нотаріусом Сокальського райнотокругу 16.03.2006 року, на праві приватної власності належить ОСОБА_2 .

Відповідно до висновку КП ЛОР «Червоноградське МБТІ» щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна №3072 від 19.06.2020 року встановлено, що за технічними показниками вищезазначений житловий будинок може бути поділено, як будинок.

Рішенням Виконавчого комітету Острівської сільської ради Сокальського району Львівської області від 12.03.2020 року № 194, частці належного ОСОБА_1 житлового будинку присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_1 .

Згідно ст.317 ЦК України, зміст права власності полягає у праві володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Стаття 321 ЦК України закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений ст. 41 Конституції України.

В силу ст.356 ЦК України, Учасники спільної часткової власності мають право на частку у праві власності на майно, а не на конкретно визначену частку в майні.

Згідно з нормою ст. 357 ЦК частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

Відповідно до ст. 358 ЦК право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. У разі недосягнення згоди між співвласниками у праві спільної часткової власності про порядок володіння і користування спільним майном співвласник має право звернутися до суду з позовом про надання йому у володіння і користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності, а якщо це неможливо вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до ст. 364 ЦК кожен із співвласників має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України встановлено , що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно ч. 1-2 ст. 367 ЦК України визначено, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Відповідно до статті 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» право власності на житлові будинки підлягає реєстрації у Державному реєстрі.

Згідно ст. 27 Закону однією з підстав реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Враховуючи вищезазначене, а також те, що право власності на нерухоме майно набувається тільки за рішенням суду та те, що позивач позбавлений можливості оформити право власності іншим чином, позов слід задовольнити.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 200 263-265 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Виділити в натурі майно, що належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 на праві спільної часткової власності, а саме 1/2 ідеальну частину житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 в окремий житловий будинок АДРЕСА_2 та визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок, загальною площею 28,5кв.м., житловою плошею 23,4кв.м., форма власності: приватна, розмір частки 1/1, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 на 1/2 ідеальної частини житлового будинку що знаходиться в АДРЕСА_1 , у зв`язку з виділенням його частки в натурі.

Рішення може бути оскаржене сторонами в апеляційному порядку безпосередньо до Львівського апеляційного суду шляхом подання в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні скарги подаються учасниками справи через Сокальський районний суд Львівської області.

Головуючий: Л. Ю. Фарина