С О Л О М ' Я Н С Ь К И Й Р А Й О Н Н И Й С У Д М І С Т А К И Є В А
____________________________________________________________________________________________
Провадження 2/760/1696/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

І. Вступна частина

03 листопада 2021 року

Солом`янський районний суд м. Києва у складі

головуючого судді Коробенка С.В.

за участю секретаря Семененко А.Д.

розглянув в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом Національного технічного університету України «Київський політехнічний університет імені Ігоря Сікорського» до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про виселення з гуртожитку та стягнення заборгованості.

ІІ. Описова частина

18 серпня 2020 року Позивач Національний технічний університет України «Київський політехнічний університет імені Ігоря Сікорського» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про виселення з гуртожитку та стягнення заборгованості.

Обґрунтовуючи свої вимоги Позивач зазначив, що Відповідачі які проживають в гуртожитку АДРЕСА_1 , власником (балансоутримувачем) якого є Позивач втратили право на користування кімнатою, та не мають заборгованість за спожиту електроенергію та оплату проживання в гуртожитку, яка становить 34 026,00 грн.

Позивач зазначив, що послуги надавалися своєчасно та в повному обсязі, відповідно до встановлених вимог щодо якості їх надання, а Відповідачі такими послугами користувались.

На момент подачі позову Відповідачі заборгованість за проживання та спожиту електроенергію не погасили.

Позивач вжив усіх можливих засобів досудового врегулювання спору, однак Відповідачі ухиляються від виконання законних вимог Позивача, порушуючи його права та законні інтереси у зв`язку з чим Позивач був вимушений звернутись до суду.

18 серпня 2020 року автоматизованим розподілом судової справи між суддями головуючим у справі визначено суддю Коробенка С.В.

26 листопада 2020 року судом отримано відомості щодо місця реєстрації Відповідачів.

26 листопада 2020 року ухвалою суду справу за позовом відкрито спрощене позовне провадження та призначено дату проведення судового засідання.

11 березня 2021 року представником Позивача подано заяву про закриття провадження в частині вимог про виселення з гуртожитку та збільшення розміру позовних вимог в частині суми заборгованості.

30 березня 2021 року ухвалою суду прийнято заяву Позивача про збільшення розміру позовних вимог в частині збільшення суми заборгованості в розмірі 51 326,00 грн та закрито провадження в частині вимог про виселення з гуртожитку з огляду на відсутність предмету спору, оскільки Відповідачами було звільнено кімнату в гуртожитку.

Матеріали справи містять заяву представника Позивача про розгляд справи без участі, в якій він підтримав заявлені вимоги, та просив суд постановити рішення про задоволення позову.

Відповідачі у судові засідання не з`являлись, про час та місце розгляду справи в суді повідомлена належним чином.

Суд ухвалив розглядати справу у відсутність Відповідачів із постановленням заочного рішення згідно з положеннями ст. 280 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів.

ІІІ. Мотивувальна частина

Дослідивши наявні в справі письмові докази, суд встановив наступне.

Національний технічний університет України «Київський політехнічний інститут імені Ігоря Сікорського» є власником (балансоутримувачем) гуртожитку АДРЕСА_1 , що підтверджується наказом МОН № 734 від 22.05.2017.

Наказом НТУУ «КПІ» № 4-85 від 03.09.2001 даному гуртожитку надано статус студентського гуртожитку для проживання сімейних студентів, аспірантів, докторантів НТУУ «КПІ». Національному технічному університету України «Київський політехнічний інститут» присвоєно ім`я ОСОБА_3 згідно з Наказом МОН від 17.08.201 б № 992. Згідно з п. 1.2 Статуту, КПІ ім. Ігоря Сікорського с правонаступником Національного технічного університету України «Київський політехнічний інститут».

Відповідно до ст. 127 ЖК України для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки.

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та малолітня дитина ОСОБА_4 проживали в кімнаті №4-02 студентського сімейного гуртожитку № 21 КПІ ім. Ігоря Сікорського.

З метою ефективного використання житлових площ, забезпечення високого рівня культури проживання студентів, аспірантів і докторантів університету денної форми навчання, наказом ректора № 4-180 від 24.06.2009 затверджено «Положення про поселення та проживання в гуртожитках студмістечка», який є основним нормативним документом, що регламентує організацію та проведення організованого поселення та проживання іногородніх студентів університету денної форми навчання.

Відповідно до п. п. 9.5, 9.5.1 Положення про поселення, право на поселення до студентських сімейних гуртожитків НТУУ «КПІ» № 17, 21, 22 мають члени подружжя, які знаходяться в зареєстрованому шлюбі і є: іногородніми студентами НТУУ «КПІ» денної форми навчання (з відривом від виробництва) - українськими громадянами.

Згідно з п. 9.4.1 Положення про поселення, поселення сімей студентів є конкурсним і здійснюється на один навчальний рік.

20.04.2018 ОСОБА_1 звернувся до КПІ ім. Ігоря Сікорського із заявою з проханням надати йому та членам його сім`ї кімнату у студентському гуртожитку.

Відповідно до п. п. 1.3.6, 10.11 Положення про поселення, усі питання, пов`язані з поселенням, розглядаються на засіданні Ради з поселення студентів та аспірантів НТУУ «КПІ». Рішення про продовження проживання сім`ї приймається Радою щорічно на початку навчального року на підставі заяви й надання відповідних документів.

Так, за рішенням Ради з поселення студентів та аспірантів (протокол № 8 від 23.05.2018) ОСОБА_1 було надано кімнату на період його навчання в КПІ ім. Ігоря Сікорського для його проживання разом з сім`єю. При цьому, ОСОБА_2 , не будучи студенткою КПІ ім. Ігоря Сікорського (стороння особа), була поселена як тимчасовий мешканець.

Протягом навчання ОСОБА_1 проживання його з сім`єю на ліжко-місцях у кімнаті № 4-02 гуртожитку № 21 неодноразово продовжувалось за його заявами на поточні навчальні роки, у зв`язку з чим укладались угоди на проживання на відповідні навчальні роки.

Остання така угода № 279 була укладена 31.10.2019 на 2019-2020 навчальний рік.

Відповідно до п. 5.1 Угоди договір набуває чинності в момент підписання і діє протягом навчального року відповідно до графіка навчального процесу.

Дія договору достроково припиняється у випадку відрахування мешканця з КПІ ім. Ігоря Сікорського (п. 5.2 Угоди).

Наказом № 4188-с від 21.12.2019 ОСОБА_1 було відраховано з КПІ ім. Ігоря Сікорського з 21.12.2019 за невиконання індивідуального навчального плану, а отже, дія Угоди достроково припинилась.

Статтею 132 ЖК України встановлено, що особи, які вчились у навчальних закладах і вибули з них, підлягають виселенню без надання іншого жилого приміщення з гуртожитку, який їм було надано у зв`язку з навчанням.

Відповідно до п. 3.1.17 Угоди Відповідачі прийняли на себе зобов`язання при достроковому припиненні дії договору виселитись з гуртожитку протягом 14 днів від дати виходу відповідно наказу.

Оскільки відповідно до наказу № 4188-с від 21.12.2019 ОСОБА_1 відрахований з КПІ ім. Ігоря Сікорського за невиконання індивідуального навчального плану з 21.12.2019, то враховуючи двотижневий строк передбачений Угодою (п. 3.1.17) для виселення. Відповідачі зобов`язані були звільнити кімнату 04.02.2020.

В силу приписів ст. 99 ЖК України піднаймачі і тимчасові жильці самостійного права на займане жиле приміщення не набувають незалежно від тривалості проживання. У разі припинення дії договору найму жилого приміщення одночасно припиняється і дія договору піднайму. Піднаймач і члени його сім`ї, а також тимчасові жильці зобов`язані негайно звільнити займане жиле приміщення. У разі відмови вони підлягають виселенню в судовому порядку, а з будинків, що загрожують обвалом, - в адміністративному порядку. Виселення провадиться без надання іншого жилого приміщення.

Положеннями ч. 4 ст. 29 ЦК України встановлено, що місце проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них.

З точки зору ст. 242 ЦК України батьки є законними представниками інтересів своїх дітей.

Таким чином, право малолітніх дітей на користування жилим приміщенням є похідним від права користування даним приміщенням їх батьками.

Отже, Відповідачі разом з малолітньою дитиною повинні були звільнити кімнату № 4-02 в студентському сімейному гуртожитку № 21 до 04.02.2020 (в двотижневий термін від дати виходу наказу від 21.12.2019 № 4188-с про відрахування Відповідача-1), але всупереч вимогам чинного законодавства в добровільному порядку кімнату не звільнили.

Таким чином, з 05.02.2020 Відповідачі безпідставно займали кімнату № НОМЕР_1 в студентському сімейного гуртожитку № 21 КПІ ім. Ігоря Сікорського.

В подальшому у зв`язку з добровільним виселенням Відповідачів Позивачем було подано заяву про закриття провадження в частині виселення, та постановлено ухвалу про закриття провадження в цій частині у зв`язку з відсутністю предмету.

Крім того, за час проживання у кімнаті АДРЕСА_2 у Відповідачів утворилася заборгованість за користування кімнатою за період з листопада 2019 року по липень 2020 року включно.

Громадяни, які проживають у гуртожитку, зобов`язані своєчасно вносити плату за користування жилою площею і за комунальні послуги.

Відповідно до положень ст. ст. 130, 131 ЖК України порядок користування жилою площею у гуртожитках визначається законодавством, примірним положенням про гуртожитки.

Умови оплати за проживання у студентських гуртожитках КПІ ім. Ігоря Сікорського за спірний період визначені Положенням «Про оплату за проживання, комунальні послуги і експлуатаційно-господарські послуги у студентських гуртожитках Національного технічного університету України «Київський політехнічний інститут імені Ігоря Сікорського» для всіх категорій мешканців», затвердженим Наказом ректора від 04.08.2017 № 1/265, згідно з пунктом 1.5 якого передбачено, що у гуртожитку сімейного типу № 21: сімейні студенти КПІ ім. Ігоря Сікорського сплачують 750,00 грн на місяць за ліжко-місце; член сім`ї студента, який є сторонньою особою, сплачує 850,00 грн на місяць за ліжко-місце; за проживання дітей студентів КПІ ім. Ігоря Сікорського сплачується 350,00 грн на місяць за ліжко- місце. Сторонні особи сплачують вартість одного ліжко-місця в розмірі 1 400,00 грн на місяць.

Відповідачі користувались кімнатою АДРЕСА_2 , яка розрахована на 3 ліжко-місця, що підтверджується довідкою виданою адміністрацією студмістечка КПІ ім. Ігоря Сікорського.

До 21.12.2019 Відповідачам нараховувалась оплата за проживання в сумі 1 950,00 грн на місяць, а саме: 750,00 грн (вартість ліжко-місця ОСОБА_1 як студента) + 850,00 грн (вартість ліжко-місця ОСОБА_2 як сторонньої особи) + 350,00 грн (вартість ліжко-місця малолітньої дитини Відповідачів ОСОБА_4 ).

З 22.12.2019 Відповідачі безпідставно займали кімнату АДРЕСА_2 , у зв`язку з чим їм нараховується оплата за проживання як для сторонніх осіб в сумі 4200,00 грн на місяць, а саме: 1400,00 грн (вартість одного ліжко-місця для сторонньої особи) * 3 (кількість ліжко-місць в кімнаті № 4-02).

Оплата за користування кімнатою в грудні 2019 року нарахована в сумі 2 676,00 грн, оскільки з 22.12.2019 Відповідачі проживають як сторонні особи.

Починаючи з листопада 2019 року Відповідачі оплату за користування кімнатою не здійснювали, в зв`язку з чим за ними утворилась заборгованість за користування кімнатою в розмірі 34 026,00 грн.

Крім того, згідно з п. 1.5.13 Положення про оплату, оплата за спожиту електроенергію не і входить в оплату за проживання, проводиться за показниками лічильника щомісячно, разом з оплатою за проживання.

За період з листопада 2019 року по липень 2020 року Відповідачі не вносили оплату за спожиту електроенергію, внаслідок чого виникла заборгованості в сумі 4 700,00 грн.

Таким чином, заборгованість Відповідачів перед Позивачем складала: 34 026,00 грн (заборгованість за користування кімнатою за період з листопада 2019 року по липень 2020 року включно) + 4700,00 грн (заборгованість за спожиту електроенергію за період з листопада 2019 року по липень 2020 року включно) = 38726,00 грн.

11 березня 2021 року Позивачем було подано, а судом прийнято заяву про збільшення позовних вимог, у зв`язку з збільшенням спірного періоду проживання з листопада 2019 року по жовтень 2020 року включно, а відповідно й збільшення суми заборгованості. За період з листопада 2019 року по жовтень 2020 року включно розмір заборгованості становить 51 326,00 грн, що включає: 46 626,00 грн (заборгованість за користування кімнатою) + 4 700,00 грн (заборгованість за спожиту електроенергію).

Відповідно до ст. 599 ЦК України зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання не допускається.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Згідно до ч. 1 ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Відповідачі свої зобов`язання за спожиту електроенергію та оплату проживання в гуртожитку не виконали, у зв`язку з чим Позивач був змушений звернутися для захисту своїх прав до суду.

Розрахунок заборгованості Відповідачів складений згідно з погодженими сторонами умовами договору, підстав для сумніву у його правильності суд не має.

З огляду на викладене, враховуючи порушення Відповідачами своїх зобов`язань, суд вважає необхідним захистити права Позивача шляхом задоволення позову про примусове стягнення заборгованості з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в повному обсязі.

З урахуванням задоволення позову та на підставі ст.141 ЦПК України, стягненню з Відповідачів на користь Позивача підлягають понесені ним судові витрати, що складаються з суми судового збору в розмірі 1 051,00 грн з кожного.

IV. Резолютивна частина

Керуючись статтями 322, 360, 509, 525, 610, 612 ЦК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», статтями 3, 4, 5, 12, 13, 76-81, 259, 263-265, 268, 280 ЦПК України, суд вирішив:

1.Позов задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Національного технічного університету України «Київський політехнічний університет імені Ігоря Сікорського» заборгованість за послуги з користування кімнатою в гуртожитку та спожиту електроенергію за період з листопада 2019 року по липень 2020 року (включно) в розмірі 51 326,00 грн.

2.Стягнути з ОСОБА_1 на користь Національного технічного університету України «Київський політехнічний університет імені Ігоря Сікорського» компенсацію понесених витрат, пов`язаних з розглядом справи, в розмірі суми сплаченого судового збору 1 051,00 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Національного технічного університету України «Київський політехнічний університет імені Ігоря Сікорського» компенсацію понесених витрат, пов`язаних з розглядом справи, в розмірі суми сплаченого судового збору 1 051,00 грн.

3.Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його проголошення.

4.Позивач: Національний технічний університет України «Київський політехнічний університет імені Ігоря Сікорського», адреса: м. Київ, пр.-т Перемоги, 37, ;

Відповідач: ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 ;

Відповідач: ОСОБА_2 , адреса: АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 .

Суддя: