Заводський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 332/3713/21
Провадження № 2/332/1817/21
17 грудня 2021 р. м. Запоріжжя
Заводський районний суд м. Запоріжжя у складі:
головуючого судді: Яцуна О.С.,
при секретарі: Мусаєві Р.Д.,
за участю позивача: ОСОБА_1 ,
розглянувши заочно у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою та зняття з реєстрації місця проживання, -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою та зняття з реєстрації місця проживання.
В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 посилався на те, що 12.11.2003 йому та його родині на підставі розпорядження № 1174р видано ордер № 8239 на житлове приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 . З 25.12.2004 він перебував у шлюбних відносинах з ОСОБА_2 , яка разом із своєю донькою ОСОБА_3 , були зареєстровані у спірній квартирі з 15.02.2007. 16.05.2013 шлюб між ним та ОСОБА_2 було розірвано. Після припинення шлюбних відносин, відповідачі у 2015 році, зібрали свої речі та виїхали із спірної квартири, в якій вони залишились зареєстрованими. З цих підстав, позивач просить визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування кв. АДРЕСА_2 та зняти їх з реєстраційного обліку.
Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити в повному обсязі.
Відповідачі належним чином повідомлялись про дату, час і місце судового розгляду справи, однак до судового засідання повторно не з`явились, причину своєї неявки суду не повідомили, відзиву не подали, а тому суд прийшов до переконання про можливість розгляду справи за їх відсутності.
Допитані у судовому засіданні в якості свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , які є сусідами позивача, підтвердили, що відповідачі не проживають у кв. АДРЕСА_2 з 2015 року.
На підставі наявних у справі доказів, суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Суд, вислухавши пояснення учасників справи, допитавши свідків, вивчивши і дослідивши письмові матеріали справи, аналізуючи і оцінюючи надані докази, приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що 12.11.2003 ОСОБА_1 та його родині на підставі розпорядження № 1174р видано ордер № 8239 на житлове приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .
З 25.12.2004 ОСОБА_1 перебував у шлюбних відносинах з ОСОБА_2 , яка разом із своєю донькою ОСОБА_3 , були зареєстровані у спірній квартирі з 15.02.2007.
Заочним рішенням Заводського районного суду м. Запоріжжя від 16.05.2013 шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 розірвано.
Відповідно до показів свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5 та акту № 55 від 02.09.2021, за підписом голови правління ОСББ «Електрична 247», ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з 2015 року не проживають за місцем своєї реєстрації АДРЕСА_1 .
Правовідносини між сторонами врегульовані житловим кодексом України як такі, що виникли з підстав надання ордеру на жиле приміщення в державному та/або комунальному житловому фонді та з фактичного договору найму житлового приміщення державного та/або комунального житлового фонду і на них не поширюються положення, що регулюють житлові правовідносини у жилих приміщеннях приватного фонду.
Згідно ст. 9 ЖК України громадяни мають право на одержання у безстрокове користування у встановленому порядку жилого приміщення в будинках державного чи громадського житлового фонду.
Згідно ст. 58 ЖК України на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення.
Стаття 71 ЖК України встановлює загальні правила збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами. За змістом цієї статті при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 107 ЖК України, наймач жилого приміщення вправі за згодою членів сім`ї в будь-який час розірвати договір найму.
У разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
З урахуванням вищезазначеного, суд приходить до висновку про наявність передбачених законом підстав для визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Разом із цим, позовні вимоги щодо зняття з реєстраційного обліку відповідачів за вказаною адресою задоволенню не підлягають, оскільки відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Таким чином, рішення суду по справам даної категорії є окремою безпосередньою підставою зняття з реєстрації осіб, які визнані за рішенням суду такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, тому відсутні правові підстави для задоволення позовних вимог про зняття з реєстрації відповідачів.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 89, 259, 263-265, 280-282ЦПК України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП невідомий), ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП невідомий), які зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою та зняття з реєстрації місця проживання задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_2 .
В іншій частині позову ОСОБА_1 відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуто Заводським районним судом м. Запоріжжя за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Запорізького апеляційного суду.
Повний текст рішення складено 17.12.2021.
Суддя О.С. Яцун