Справа № 194/1610/20
Номер провадження 2/194/86/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 лютого 2021 року м. Тернівка

Тернівський міський суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Соколової Ю.І.,

при секретарі Коркіної Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Тернівка Дніпропетровської області в залі суду в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Тернівське житлово-комунальне підприємство» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг та послуг по утриманню будинку та прибудинкової території,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідачів про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг та послуг по утриманню будинку та прибудинкової території, в якій зазначає, що відповідно до рішення Тернівської міської ради Дніпропетровської області від 28 березня 2007 року за № 140 Комунальне підприємство «ТЖКП» є виконавцем житлово-комунальних послуг у м. Тернівка. Згідно з Законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» від 14 травня 2015 року № 417-УІІ КП «ТЖКП» протоколами загальних зборів у м. Тернівка Дніпропетровської області визнано управителем багатоквартирного АДРЕСА_1 .

Відповідачі зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2 та є абонентом КП «ТЖКП», оскільки користуються житлово-комунальними послугами, а тому вони несуть солідарну відповідальність за зобов`язання по сплаті житлово-комунальних послуг. 01 березня 2018 року між КП «ТЖКП» та ОСОБА_1 укладено договір реструктуризації, але відповідачем умови договору не виконуються, поточні нарахування не сплачуються. Станом на 01 грудня 2020 року відповідачі мають заборгованість за період з 01 січня 2012 року по 01 грудня 2020 року в загальному розмірі 22575,04 грн. Відповідач ОСОБА_1 , шляхом укладення договору реструктуризації визнала борг з житлово-комунальних послуг, який утворився за період з 2012 року по 01 березня 2018 року у сумі 8660,87 грн. але з 01 квітня 2018 рік по 01 грудня 2020 року відповідачі сплатили лише 1240,59 грн., а тому сума позовних вимог у розмірі 22575,04 грн. - це сума боргу за договором реструктуризації + щомісячні нарахування за спожиті житлово-комунальні послуги несплачені відповідачами.

Позивач зазначає, що незважаючи на те, що ним здійснювалось неодноразово нагадування про необхідність своєчасної сплати поточних платежів та попередження про прийняття заходів, щодо примусового стягнення заборгованості в судовому порядку, відповідач по справі не сплатив борг за надані послуги.

У зв`язку з чим, позивач просить суд стягнути солідарно з відповідачів на користь КП «ТЖКП» заборгованість за оплату послуг: абонентське обслуговування (теплопостачання) - у сумі 100,49 грн., вивезення побутових відходів у сумі 1121,07 грн., абонентське обслуговування (водопостачання, водовідведення) у сумі 139,50 грн., водопостачання та водовідведення в сумі 5011,57 грн., теплопостачання у сумі 9675,10 грн., управління багатоквартирним будинком у сумі 6527,31 грн., судовий збір в сумі 2102 грн.

Представник позивача в судове засідання не з`явилася, надала суду письмову заяву в якій просила цивільну справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримує повністю.

Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилася, надала до суду письмову заяву, в якій просила розглянути справи без її участі, позовні вимоги визнає частково та просила долучити до справи копію квитанції про часткову сплату боргу.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини не явки суд не повідомив.

У зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників судового процесу, які належним чином повідомлені про день та час розгляду справи та подали заяви про розгляд справи за їх відсутності, згідно вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позовна заява підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 2 ЦПК України завданнями цивільного судочинства є справедливий та неупереджений розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

В судовому засіданні встановлено, що рішенням Тернівської міської ради Дніпропетровської області від 28 березня 2007 року за № 140 виконавцем житлово-комунальних послуг у житловому фонді м. Тернівка визначено Комунальне підприємство «Тернівське житлово-комунальне підприємство» (а.с. 4).

Згідно з протоколом зборів співвласників (власників квартир та нежитлових приміщень) будинку АДРЕСА_1 від 08 червня 2016 року, Комунальне підприємство «Тернівське житлово-комунальне підприємство» визначено управителем вказаного будинку (а.с. 5-6).

Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується випискою з адресної картки, виданої виконавчим комітетом Тернівської міської ради (а.с. 7).

З письмової заяви від 01 березня 2018 року ОСОБА_1 , видно, що вона звернулася до КП «ТЖКП» з заявою про укладення договору реструктуризації боргу житлового приміщення, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , щодо комунальних послуг, строком на 36 місяців (а.с. 10).

Відповідно до Договору № 09р-18 про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги від 01 березня 2018 року, укладеного між КП «ТЖКП» та ОСОБА_1 , підприємство надає їй розстрочку у погашенні заборгованості за комунальні послуги: опалення, утримання будинків та прибудинкових територій, водопостачання та водовідведення, вивезення побутових відходів, що утворилася станом на 01 березня 2018 року на суму 8660,87 грн. на період з 01 квітня 2018 року по 30 березня 2021 року (а.с. 8-9).

Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України. Згідно з зазначеною статтею, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки.

Таким чином, між Комунальним підприємством «Тернівське житлово-комунальне підприємство» та відповідачами виникли відносини, що породжують цивільні права та обов`язки, оскільки підприємство надає житлово-комунальні послуги з водо-, теплопостачання та водовідведення, утримання будинків і прибудинкових територій, а відповідач ними користується. Отже, відповідачі зобов`язані сплатити гроші за спожиту послугу, а позивач має право вимагати від відповідача виконання обов`язку щодо оплати наданих послуг, виходячи з факту проживання останніх у квартирі, що розташована в багатоквартирному житловому будинку, та ґрунтується на законі.

Позивач фактично надавав відповідачам житлово-комунальні послуги, а відповідачі використовували дані послуги для задоволення власних потреб та не відмовлялися від них.

З матеріалів справи видно, що відповідачі періодично сплачували суми коштів, що свідчить про визнання ними свого обов`язку по сплаті житлово-комунальних послуг (а.с. 11-16).

У відповідності ст. 162 ЖК Української РСР плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить.

Згідно з ст. 68 ЖК України наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки, регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги».

Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів. Такому праву прямо відповідає визначений п. 5 ч. 2 ст. 7 цього Закону обов`язок споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів. Такому праву прямо відповідає визначений п. 5 ч. 2 ст. 7 цього Закону обов`язок споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Згідно з ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживач зобов`язаний оплатити житлово-комунальні послуги, якщо він фактично користувався ними. Факт відсутності письмового договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.

Аналогічні правові позиції викладені у постановах Верховного Суду від 17 січня 2019 року у справі № 486/156/17 та 17 жовтня 2019 року у справі № 214/7766/15-ц.

Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними.

Крім того, з письмової заяви відповідача ОСОБА_1 видно, що вона позовні вимоги позивача визнала часткова, оскільки нею борг було частково сплачено.

Судом встановлено, що відповідачем ОСОБА_1 сплачено заборгованість за оплату послуг з вивезення побутових відходів у сумі 1121,07 грн. та заборгованість за оплату послуг з водопостачання та водовідведення у сумі 5011,57 грн., що підтверджується копіями квитанцій від 15 лютого 2021 року (а.с. 44).

Таким чином, аналізуючи досліджені в судовому засіданні докази, та враховуючи, що відповідачем ОСОБА_1 сплачено заборгованість за послуги з вивезення побутових відходів, водопостачання та водовідведення, суд приходить до висновку, що позовні вимоги КП «ТЖКП» до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг та послуг по утриманню будинку та прибудинкової території підлягають частковому задоволенню.

Задовольняючи позов частково, суд вважає, що з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню судовий збір пропорційно розміру задоволених позовних вимог, у відповідності до п. 3 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, у розмірі 1530,98 грн.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 76, 77, 81, 206, 265 - 268 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов Комунального підприємства «Тернівське житлово-комунальне підприємство» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг та послуг по утриманню будинку та прибудинкової території - задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ), зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 , на користь Комунального підприємства «Тернівське житлово-комунальне підприємство», юридична адреса: Дніпропетровська область, м. Тернівка, вул. Маяковського, буд. 29, на р/р НОМЕР_2 в АТ КБ «Приватбанк» м. Дніпро, , заборгованість за оплату послуг з абонентського обслуговування (теплопостачання) за період з 01 січня 2012 року по 01 грудня 2020 року в сумі 100 (сто) грн. 49 коп.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ), зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 , на користь Комунального підприємства «Тернівське житлово-комунальне підприємство», юридична адреса: Дніпропетровська область, м. Тернівка, вул. Маяковського, буд. 29, на р/р НОМЕР_2 в АТ КБ «Приватбанк» м. Дніпро, , заборгованість за оплату послуг з абонентського обслуговування (водопостачання, водовідведення) за період з 01 січня 2012 року по 01 грудня 2020 року в сумі 139 (сто тридцять дев`ять) грн. 50 коп.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ), зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 , на користь Комунального підприємства «Тернівське житлово-комунальне підприємство», юридична адреса: Дніпропетровська область, м. Тернівка, вул. Маяковського, буд. 29, на р/р НОМЕР_3 в АТ КБ «Приватбанк» м. Дніпро, , заборгованість за оплату послуг з теплопостачання за період з 01 січня 2012 року по 01 грудня 2020 року в сумі 9675 (дев`ять тисяч шістсот сімдесят п`ять) грн. 10 коп.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ), зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 , на користь Комунального підприємства «Тернівське житлово-комунальне підприємство», юридична адреса: Дніпропетровська область, м. Тернівка, вул. Маяковського, буд. 29, на р/р НОМЕР_4 в АТ КБ «Приватбанк» м. Дніпро, , заборгованість за оплату послуг з управління багатоквартирним будинком за період з 01 січня 2012 року по 01 грудня 2020 року в сумі 6527 (шість тисяч п`ятсот двадцять сім) грн. 31 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ), зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2 , на користь Комунального підприємства «Тернівське житлово-комунальне підприємство», юридична адреса: Дніпропетровська область, м. Тернівка, вул. Маяковського, буд. 29, на р/р НОМЕР_5 в АТ КБ «Приватбанк» м. Дніпро, ,судовий збір у розмірі 765 (сімсот шістдесят п`ять) грн. 49 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 , на користь Комунального підприємства «Тернівське житлово-комунальне підприємство», юридична адреса: Дніпропетровська область, м. Тернівка, вул. Маяковського, буд. 29, на р/р НОМЕР_5 в АТ КБ «Приватбанк» м. Дніпро, ,судовий збір у розмірі 765 (сімсот шістдесят п`ять) грн. 49 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Тернівський міський суд Дніпропетровської області.

Сторони справи:

Позивач: Комунальне підприємство «Тернівське житлово-комунальне підприємство», адреса: Дніпропетровська область, м. Тернівка, вул. Маяковського, буд. 29, .

Відповідач: ОСОБА_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

Суддя Ю.І. Соколова