Справа № 310/7137/20
РІШЕННЯ

Іменем України

16 лютого 2021 року м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Троценко Т. А.

при секретарі: Мудрак І. С.

за участі представника позивача адвоката Віткової В. В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,

Встановив:

ОСОБА_1 через свого представника адвоката Віткову В. В. звернувся до суду з позовом, де вказав, що на підставі договору купівлі продажу від 22. 03. 2017 року він є власником квартири АДРЕСА_1 .

В квартирі значиться прописаною крім нього та його сім`ї його прабабуся ОСОБА_2 , яка фактично не проживає з 2017 року, виїхала на інше місце проживання, своїх речей в квартирі не тримає, за місцем реєстрації не з`являється, грошових коштів на утримання квартири не надає.

Просить визнати відповідачку такою, що втратила право користування жилим приміщенням у вказаній квартирі.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позов і пояснила, що після продажу своєї квартири прабабуся позивача попросила прописатися у нього, щоб отримати пенсію. В подальшому вона виїхала на місце проживання до своєї доньки в Росію, для того, щоб виписатись не приїхала за станом здоров`я та віком.

Відповідачка повторно до суду не явилася, про дату слухання справи сповіщений належним чином на сайті Бердянського міськрайонного суду, надала через свого представника заяву про визнання позову і долучила копію паспорту Російської Федерації зі своєю реєстрацією в м. Таганрозі.

Свідки ОСОБА_3 і ОСОБА_4 суду показали, що бабуся позивача у 2017 році мешкала разом з ним приблизно 2-3 місяця у належній йому квартирі АДРЕСА_1 , а потім виїхала в Росію на постійне місце проживання до своєї доньки, яка її доглядає, більше в м. Бердянськ не поверталася.

Вислухавши представника позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог ОСОБА_1 , виходячи з наступного.

Як вбачається з копії договору купівлі продажу від 22. 03. 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Степаненко Т. А., реєстр № 467, квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1 .

Вказана обставина підтверджена Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, реєстраційний номер нерухомого майна 104 та відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні / будинку осіб від 20. 07. 2020 року №7228, виданої відділом реєстрації місця проживання виконавчого комітету Бердянської міської ради, за вказаною адресою значиться зареєстрованою ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 прабабуся власника житла.

Позивач вказав, що відповідачка у 2017 році виїхала з квартири за межі України на постійне місце проживання, інтересу до квартири не виявляє.

За правилами ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.

Позивач стверджує, що у них з відповідачкою відсутня будь яка домовленість щодо строків не проживання останньої у квартирі.

Відсутність відповідача з 2017 року в квартирі, що належить позивачу, підтвердили в судовому засіданні свідки ОСОБА_3 і ОСОБА_4 .

За таких обставин, коли ОСОБА_5 не мешкає в квартирі позивача більше року, інтересу до житла не проявляє, виїхала на інше постійне місце проживання, де має реєстрацію, обставини, викладені в позовній заяві, підтвердила, суд вважає за можливе визнати відповідачку такою, що втратила право користування жилим приміщенням в квартирі, що належить ОСОБА_1 .

Керуючись ст. 405 ЦК України, ст. ст. 12, 81, 258 - 265, 268 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_2 .

Рішення може бути оскаржене в Запорізький апеляційний суд протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення виготовлений 23. 02. 2021 року.

Суддя Бердянського міськрайонного суду

Запорізької області Т. А. Троценко