Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 711/4590/21
Номер провадження2/711/2303/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

16 грудня 2021 року Придніпровський районний суд міста Черкаси у складі:

головуючого судді: Казидуб О.Г.

секретаря судового засідання: Зайцевої О.І.

за участю:

позивача: ОСОБА_1

представника позивача: ОСОБА_2

розглянувши за правилами спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод користування житлом шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Адвокат Манзар Т.В., як представник позивача ОСОБА_1 , в липні 2021 року звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод користування житлом шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 . В даному будинку зареєстрована відповідачка, яка в добровільному порядку не знімається з реєстрації, чим створює позивачу перешкоди у здійсненні її права власності на майно, а саме позбавляє її оформити субсидію та пільги на оплату комунальних послуг, а також відповідачка не оплачує комунальні послуги. За таких обставин просила усунути перешкоди в користуванні власністю позивача, а саме визнати ОСОБА_3 такою, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_2 .

Ухвалою суду від 13.08.2021 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено її до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження.Сторонам надано термін на подачу заяв по суті спору.

Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила задоволити, проти заочного розгляду справи не заперечувала.

Представник позивача адвокат Манзар Т.В. підтримала позов та просила його задоволити, проти заочного розгляду справи не заперечувала.

Відповідачка в судове засідання не з`явилася, була належним чином повідомлена про день, час та місце судового засідання, причини неявки суду не повідомила, у встановлений судом строк не подала відзиву проти позову.

Справу вирішено за правилами заочного розгляду передбаченими ст. 280-282 ЦПК України за відсутності відповідача повідомленого у встановленому законом порядку про дату, час і місце судового засідання, який не з`явився в судове засідання без повідомлення причин, не подав відзив проти позову, а позивач не заперечує проти такого порядку розгляду справи.

Суд заслухавши позивача та її представника, дослідивши письмові докази, допитавши свідків, встановив наступні обставини та відповідні ним правовідносини.

ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується Договором дарування квартири від 25.07.2021 року, посвідченого державним нотаріусом Першої черкаської державної нотаріальної контори, зареєстровано в реєстрі за №1-2086.

Право власності ОСОБА_1 на вказане нерухоме майно підтверджується також Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 з 29.10.2019 року і по теперішній час зареєстрована за адресою АДРЕСА_2 , що підтверджується відомостями відділу реєстрації місця проживання Управління з питань державної реєстрації Черкаської міської ради.

Згідно Актів про встановлення факту не проживання осіб за місцем реєстрації від 20.07.2021 року, складеного ОСОБА_4 (прож. АДРЕСА_3 ), ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (прож. АДРЕСА_4 ), ОСОБА_7 (прож. АДРЕСА_5 ), ОСОБА_8 (прож. АДРЕСА_6 ) та посвідченого головою Правління ОСББ «Будівельник 105» Якуба С.П., - ОСОБА_3 фактично ніколи не проживала та не проживає на момент складення даного акту в квартирі АДРЕСА_1 . Її особисті речу в квартирі відсутні.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_9 та ОСОБА_4 підтвердили, що ОСОБА_3 ніколи не проживала у вказаній квартирі, її речі в квартирі відсутні.

Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону №475/97-ВР від 17 липня 1997 року "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції", закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно із ч. 1 ст. 316 ЦК України, - правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ч. 1 ст. 317 ЦК України). Як зазначено у ч. 1 ст. 321 ЦК України, - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ст. 319 ЦК України).

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права. Так, відповідно до положень ст. 391 ЦК України, - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них (ст. 379 ЦК України).

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члені сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

За таких обставин суд, оцінивши надані докази приходить до висновку, що відповідачка ОСОБА_3 не є членом сім`ї власника житла, не проживала за місцем своєї реєстрації за адресою АДРЕСА_2 , не користується цим житлом та не сплачує за житлово-комунальні послуги, що у свою чергу порушує право позивача на реалізацію нею пільг по сплаті витрат, пов`язаних з утриманням житла, та розпорядження нерухомим майном. Договір найму житла між власником житлового будинку та відповідачем ОСОБА_3 відсутній. Відомості про поважність причин такого тривалого не проживання відповідача за місцем реєстрації у суду відсутні.

Відповідач ОСОБА_3 не надала суду будь-яких заперечень проти позову та доказів, які б підтверджували такі заперечення.

За таких обставин суд, оцінивши докази надані позивачем, приходить до висновку що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

На підставі ст. 317, 319, 321, 379, 391, 405 ЦК України, керуючись ст. ст. 3, 12, 13, 81, 89, 263-266, 273, 280-284 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою за адресою: АДРЕСА_2 .

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом тридцяти днів з дня його проголошення, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга подається до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене в день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складено 16.12.2021 року.

Головуючий: О. Г. Казидуб