У Х В А Л А

смт. Короп 19 лютого 2021 року

Суддя Коропського районного суду Чернігівської області Балаба О.А., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Коропської селищної ради Чернігівської області про визнання додаткового договору оренди земельної ділянки укладеного в редакції за пропозицією орендаря,

третя особа Коропська районна державна адміністрація Чернігівської області,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Коропської селищної ради Чернігівської області про визнання додаткового договору оренди земельної ділянки укладеного в редакції за пропозицією орендаря.

Суд вважає, що справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства виходячи з наступного.

У відповідності до ст. 186 ЦПК України до відкриття провадження у справі суддя після одержання позовної заяви з`ясовує, чи відповідає позовна заява вимогам, встановленим ст. 186 ЦПК України, чи підсудна справа даному суду, чи немає інших підстав для повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження в цивільній справі, встановлених цим Кодексом.

У відповідності до ч. 1 ст. 19 ЦПК України, загальні суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Статтею 20 ГПК України чинній на час виникнення спірних правовідносин визначено, що господарські суди розглядають справи у спорах, які виникають у зв`язку зі здійсненням господарської діяльності та інші справи у визначених законом випадках, зокрема: справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем.

Відносини, пов`язані зі створенням, діяльністю та припиненням діяльності фермерських господарств, регулюються Конституцією України, Земельним кодексом України, Законом України «Про фермерське господарство» та іншими нормативно-правовими актами України. У таких правовідносинах Закон України «Про фермерське господарство» є спеціальним нормативно-правовим актом.

Згідно вимог ч. 1 ст. 5, ч. 1 ст. 7 Закону України «Про фермерське господарство» для отримання у власність або в оренду земельної ділянки громадяни звертаються до місцевої ради.

Після укладення договору оренди земельної ділянки та його державної реєстрації фермерське господарство підлягає державній реєстрації в порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб (стаття 8 Закону України «Про фермерське господарство») та набуває статусу юридичної особи. З цього часу обов`язки землекористувача земельної ділянки здійснює фермерське господарство, а не громадянин, якому вона надавалась.

Можливість реалізації громадянином права на створення фермерського господарства безпосередньо пов`язана з наданням (передачею) йому земельних ділянок для ведення фермерського господарства, що є обов`язковою умовою для державної реєстрації фермерського господарства.

Отже, оскільки фермерські господарства є юридичними особами, їхні земельні спори з іншими юридичними особами підвідомчі господарським судам.

Вищезазначена правова позиція викладена у постановах Великої Палати Верховного Суду від 13 березня 2018 року у справі 348/992/16-ц, від 20 червня 2018 року у справі № 317/2520/15-ц.

Таким чином Фермерському господарству «Мештер Йосип Іванович» необхідно звернутись з даним позовом до господарського суду.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 186 ЦПК України суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо заява не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Керуючись ст. ст. 19, 186, 260, 261, 353 ЦПК України суддя,

у х в а л и в:

у відкритті провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Коропської селищної ради Чернігівської області про визнання додаткового договору оренди земельної ділянки укладеного в редакції за пропозицією орендаря відмовити.

Роз`яснити позивачу ОСОБА_1 право на звернення до суду в порядку господарського судочинства.

Ухвала може бути оскаржена до Чернігівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання її копії.

Суддя: Балаба О. А.