Справа № 159/4250/21
Провадження № 2/159/1074/21
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

14 грудня 2021 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Шергіної Ю.О.,

за участю секретаря судового засідання Шокот С.Т.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення особи права користування жилим приміщенням, шляхом зняття з реєстрації місця проживання,-

ВСТАНОВИВ:

Стислий виклад позиції позивача.

ОСОБА_1 (далі ОСОБА_1 , позивач) звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 (далі ОСОБА_2 , відповідач) про позбавлення права користування жилим приміщенням громадянина ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та зняття його з реєстрації місця проживання за адресою: АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач є власницею житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в якому, також, зареєстроване місце проживання відповідача ОСОБА_2 . Однак, з травня 2015 року відповідач за адресою своєї реєстрації не проживає. Факт реєстрації ОСОБА_2 у належному їй житлі суперечить її інтересам, а також обмежує та звужує її права як власника нерухомого майна, призводить до сплати комунальних платежів у збільшеному розмірі, а тому просить суд позбавити ОСОБА_2 права користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Рух справи в суді.

Позовна заява надійшла до суду 29.07.2021.

31.08.2021 на адресу суду надійшла інформація про зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання (перебування) фізичної особи відповідача.

31.08.2021 ухвалою судді прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 08.10.2021 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

В судове засідання позивач та її представник не з`явились, подали клопотання про розгляд справи у їх відсутності, позов підтримують повністю, просять його задовольнити. У разі неявки відповідача не заперечують щодо заочного розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, хоча належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи. Заяви про розгляд справи за його відсутності не подав, а тому, суд ухвалив проводити заочний розгляд справи, у відповідності до статті 280 ЦПК України.

Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, тому, відповідно до частини другої статті 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Стислий виклад заперечень відповідача.

Письмового відзиву на позовну заяву відповідач суду не надав.

Фактичні обставини справи.

ОСОБА_1 , являється власницею житлового будинку , яка знаходиться в будинку АДРЕСА_1 , що стверджується витягом про державну реєстрацію прав комунального підприємства «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» №36457979 від 28.11.2021 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №20208331 від 09.04.2014.

Як вбачається з будинкової книги серії А №120924 для прописки (реєстрації) громадян, які проживають у будинкуАДРЕСА_1 у даному житловому приміщенні зареєстровані позивач ОСОБА_1 , відповідач ОСОБА_2 , а також, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Згідно із повідомлення Ковельського районного управління поліції ГУНП у Волинській області №8562/51/01-2021 від 18.06.2021 ОСОБА_2 тривалий час не проживає за адресою своєї реєстрації: АДРЕСА_1 .

Висновки суду та мотиви прийнятого рішення.

Суд, вивчивши матеріали справи у їх сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Частинами першої та другої статті 319 ЦК України визначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до частини першої статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно із статтею 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Вищевказана норма чинного законодавства кореспондується з положенням статті 391 ЦК України, відповідно до якої власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Частиною другою статті 405 ЦК України передбачено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Отже, судом достовірно встановлено, що відповідач ОСОБА_2 будучи членом сім`ї позивачки (сином) без поважних причин не проживає за місцем своєї реєстрації понад п`ять років.

Будь-яких належних, допустимих та беззаперечних доказів на підтвердження того, що відповідачу чиняться перешкоди у користуванні житловим будинком та проживанні в ньому, про поважність причин відсутності з дня її реєстрації, наявність між ним і власником житла домовленості про збереження права користування житлом або передбачених законом підстав, що унеможливлюють визнання ним таким, що втратив право користування житлом, в матеріалах справи немає та в ході судового розгляду даної справи таких фактів встановлено не було.

Крім того, суд вважає доведеним, що реєстрація ОСОБА_2 в належному позивачу житловому приміщенні, впливає на вартість комунальних послуг, у зв`язку з чим остання змушена нести додаткові витрати, що істотно впливає та обмежує реалізацію її права власності на житлове приміщення, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

За таких обставин, суд приходить до висновку, що є всі передбачені законодавством підстави для визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Разом з тим, відповідно до статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення.

Отже, проаналізувавши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 в частині позбавлення права користування житловим приміщенням підлягають задоволенню.

Що стосується вимоги позивача про зняття відповідача з реєстрації місця проживання, то така задоволенню не підлягає з огляду на те, що діючим законодавством повноваження щодо зняття з реєстрації місця проживання особи не віднесено до компетенції суду.

Судові витрати у справі залишити за позивачем.

Керуючись статтями 206, 229, 247, 263- 265, 267 ЦПК України, статтями 319, 405 ЦК України, статтями 71, 72 ЖК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення особи права користування жилим приміщенням, шляхом зняття з реєстрації місця проживання - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Судові витрати по справі залишити за позивачем.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Відповідач, якому повне заочне рішення суду не було вручене в день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення рішення може бути оскаржене відповідачем до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення. .

Рішення може бути оскаржене позивачем до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення.

Повне найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса реєстрації та проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_2 , виданий Ковельським МРВ УМВС України у Волинській області 26 лютого 2008 року, РНОКПП НОМЕР_3 .

Повний текст рішення складено та підписано без його проголошення 14 грудня 2021 року.

Суддя Ковельського

міськрайонного суду Юлія ШЕРГІНА