Ухвала

17 грудня 2021 року

м. Київ

справа № 450/2737/16-ц

провадження № 61-19743ск21

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Лідовця Р. А. (суддя-доповідач), Воробйової І. А., Черняк Ю. В.,

розглянув касаційну скаргу ОСОБА_1 на постанову Львівського апеляційного суду від 01 листопада 2021 року у справі за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 до Пустомитівської районної державної адміністрації Львівської області, Головного управління Деоржгеокадастру у Львівській області, ОСОБА_1 , ОСОБА_14 , треті особи: Годовицько-Басівська сільська рада Пустомитівського району Львівської області, приватний нотаріус Пустомитівського районного нотаріального округу Віблий Любомир Зеновійович, про визнання незаконним та скасування наказів, визнання недійсним свідоцтва про право власності, визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування державної реєстрації права власності,

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2016 року ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 звернулися до суду з позовом до Пустомитівської районної державної адміністрації Львівської області, Головного управління Деоржгеокадастру у Львівській області (далі - ГУ Деоржгеокадастру у Львівській області), ОСОБА_1 , ОСОБА_14 , треті особи: Годовицько-Басівська сільська рада Пустомитівського району Львівської області, приватний нотаріус Пустомитівського районного нотаріального округу Віблий Л. З., про визнання незаконним та скасування наказів, визнання недійсним свідоцтва про право власності, визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування державної реєстрації права власності.

Рішенням Пустомитівського районного суду Львівської області від 21 січня 2020 року у задоволенні позову ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 відмовлено.

Постановою Львівського апеляційного суду від 01 листопада 2021 року апеляційну скаргу Годовицько-Басівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, правонаступником якої є Сокільницька сільська рада Львівського району Львівської області, задоволено.

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 задоволено.

Рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 21 січня 2020 року скасовано та ухвалено нове судове рішення.

Позов ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 задоволено.

Визнано незаконним та скасовано наказ ГУ Держземагенства у Львівській області від 22 листопада 2013 року № ЛВ/:04:000/00000535 про надання дозволу ОСОБА_14 на розроблення документів із землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки на території Годовицько-Басівської сільської ради з кадастровим номером 462368200:04:000:0234.

Визнано незаконним та скасовано наказ ГУ Держземагенства у Львівській області від 31 грудня 2013 року № ЛВ/:04:000/00001278 про затвердження документації землеустрою та передачі ОСОБА_14 у власність земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:0234.

Визнано недійсним свідоцтво про право власності від 03 лютого 2014 року № 17250734 на земельну ділянку з кадастровим номером 462368200:04:000:0234.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 462368200:04:000:0234 від 15 грудня 2014 року, укладений між ОСОБА_14 та ОСОБА_1 , зареєстрований за реєстровим номером 1636.

Скасовано державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 462368200:04:000:0234, а саме: рішення про державну реєстрацію прав та її обтяжень від 15 грудня 2014 року з індексним номером 17992569.

У грудні 2021 року до Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду надійшла касаційна скарга ОСОБА_1 на постанову Львівського апеляційного суду від 01 листопада 2021 року, в якій заявник, посилаючись на неправильне застосування апеляційним судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить оскаржуване судове рішення суду апеляційної інстанції скасувати та залишити в силі рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 21 січня 2020 року.

Відповідно до частини третьої статті 3 ЦПК України провадження у цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України.

Відповідно до абзаців першого, другого пункту 5 частини другої статті 392 ЦПК України у касаційній скарзі повинно бути зазначено підставу (підстави), на якій (яких) подається касаційна скарга з визначенням передбаченої (передбачених) статтею 389 цього Кодексу підстави (підстав). У разі подання касаційної скарги на підставі пункту 1 частини другої статті 389 цього Кодексу в касаційній скарзі зазначається постанова Верховного Суду, в якій викладено висновок про застосування норми права у подібних правовідносинах, що не був врахований в оскаржуваному судовому рішенні.

Згідно із частиною восьмою статті 394 ЦПК України в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.

Підставою касаційного оскарження вказаного судового рішення ОСОБА_1 вказує неправильне застосування судом норм матеріального та порушення норм процесуального права, а саме застосування апеляційним судом норм права без урахування висновку щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постанові Верховного Суду від 27 березня 2018 року у справі № 463/3375/15-а, від 20 березня 2019 року у справі № 521/8368/15-ц (провадження № 17779св18), від 09 жовтня 2019 року у справі № 450/2738/16-ц, від 22 січня 2020 року у справі № 450/2646/16-ц, від 31 травня 2021 року у справі № 450/3693/18 (провадження № 61-17933св20), від 23 червня 2021 року у справі № 372/3517/17 (провадження № 9176св19, від 22 липня 2021 року у справі № 450/2666/16-ц (провадження № 61-5701св21) та від 04 серпня 2021 року у справі № 450/3693/18 (провадження № 61-4944св21), що передбачено пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України.

Касаційна скарга ОСОБА_1 подана у передбачений статтею 390 ЦПК України строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підставу касаційного оскарження, передбачену пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України.

Ураховуючи наведене, касаційне провадження у цій справі слід відкрити.

Крім того, ОСОБА_1 разом з касаційною скаргою подано до Верховного Суду клопотання про зупинення виконання та дії постанови Львівського апеляційного суду від 01 листопада 2021 року до закінчення касаційного провадження.

В окремо доданому до касаційної скарги клопотанні ОСОБА_1 порушує питання про зупинення виконання та дії постанови Львівського апеляційного суду від 01 листопада 2021 року до закінчення касаційного провадження, зазначаючи, що виконання оскаржуваної постанови призведе до істотного та передчасного порушення його прав як власника нерухомого майна, переоформлення речових прав на спірну земельну ділянку та її відчуження на користь третіх осіб, а у випадку задоволення касаційної скарги здійснення повороту виконання судового рішення буде утруднено.

Відповідно до частини восьмої статті 394 ЦПК України за наявності клопотання особи, яка подала касаційну скаргу, суд у разі необхідності вирішує питання про зупинення виконання рішення (ухвали) суду або зупинення його дії.

Частиною першою статті 436 ЦПК України визначено, що суд касаційної інстанції за заявою учасника справи або за своєю ініціативою може зупинити виконання оскарженого рішення суду або зупинити його дію (якщо рішення не передбачає примусового виконання) до закінчення його перегляду

в касаційному порядку.

Вирішуючи питання про зупинення виконання (дії) судового рішення, суд касаційної інстанції враховує необхідність у цьому, зокрема, у разі ймовірності утруднення повторного розгляду справи внаслідок можливого скасування судового рішення, забезпечення збалансованості інтересів сторін, запобігання порушенню прав осіб, які брали участь у справі, та осіб, які не брали участі у справі, але рішенням суду вирішено питання про їх права, свободи чи обов`язки.

Наведені у клопотанні заявника доводи є мотивованими, дають підстави для висновку про необхідність зупинення дії постанови Львівського апеляційного суду від 01 листопада 2021 року до закінчення її перегляду в касаційному порядку. Оскільки судове рішення суду апеляційної інстанції не підлягає примусовому виконанню, тому клопотання ОСОБА_1 слід задовольнити частково.

Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження у справі за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 до Пустомитівської районної державної адміністрації Львівської області, Головного управління Деоржгеокадастру у Львівській області, ОСОБА_1 , ОСОБА_14 , треті особи: Годовицько-Басівська сільська рада Пустомитівського району Львівської області, приватний нотаріус Пустомитівського районного нотаріального округу Віблий Любомир Зеновійович, про визнання незаконним та скасування наказів, визнання недійсним свідоцтва про право власності, визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування державної реєстрації права власності, за касаційною скаргою ОСОБА_1 на постанову Львівського апеляційного суду від 01 листопада 2021 року.

Витребувати з Пустомитівського районного суду Львівської області цивільну справу № 450/2737/16-ц.

Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк

до 17 січня 2022 року.

Клопотання ОСОБА_1 про зупинення виконання та дії постанови Львівського апеляційного суду від 01 листопада 2021 року задовольнити частково.

Зупинити дію постанови Львівського апеляційного суду від 01 листопада 2021 року до закінчення касаційного провадження.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Судді: Р. А. Лідовець

І. А. Воробйова

Ю. В. Черняк