Номер провадження: 22-ц/813/5310/21
Номер справи місцевого суду: 495/7116/16-ц
Головуючий у першій інстанції Гайда-Герасименко О.Д.
Доповідач Гірняк Л. А.
ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.02.2021 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Одеського апеляційного суду в складі:

Головуючого- Гірняк Л.А.

Суддів - Сегеди С.М., Цюри Т.В.,

За участю секретаря Ющак А.Ю.

розглянула у відкритому судовому засіданні м. Одеса заяви представників позивача приватного акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофоздоровниця» про залучення до участі в справі третіх осіб у цивільній справі за позовом приватного акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофоздоровниця» до Затоківської селищної ради, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12

-про визнання незаконними рішення, недійсними правочинів і скасування записів про право власності,

ВСТАНОВИЛА:

ПРОЦЕДУРА:

В вересні 2016 року ПАТ лікувально-оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофоздоровниця» звернулось до відповідачів з позовом про визнання незаконними рішення, недійсними правочинів і скасування записів про право власності.

В обґрунтування вимог посилався на те, що вони є власниками цілісного майнового комплексу нерухомого майна та їм відведено земельну ділянку із земель рекреаційного призначення площею 5,7001 га для експлуатації та обслуговування санаторію «Золоті піски» за адресою: АДРЕСА_1 .

Проте Затоківська селищна рада протиправно змінила цільове призначення та провела відчуження земельних ділянок фізичним особам на яких розташовані їх цілісний майновий комплекс. В подальшому ці земельні ділянки були відчужені третім особам.

Вимоги заявлені до дев`яти осіб, а саме до Затоківської селищної ради, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , а згодом, відповідно до заяви позивача в коло співвідповідачів включені - ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 (Т.3 а.с 61).

Однак при виготовлені позовної заяви позивач в прохальній частині визначив інших осіб, які не зазначені в якості відповідачів в оспорюваних рішеннях позивачем та просив суд:

І. Визнати незаконним та скасувати рішення Затоківської селищної ради Білгород -Дністровської міської Одеської області LXVI сесії VI скликання від 29 вересня 2015 року за:

-№ 3523 надання гр. ОСОБА_13 у власність земельної ділянки (із кадастровим номером :02:028:0183), площею 0,0950 га. за адресою АДРЕСА_2 ;

-№ 3535 надання гр. ОСОБА_14 у власність земельної ділянки (із кадастровим номером :02:028:0192), площею 0,1245 га. за адресою АДРЕСА_3 ;

-№ 3521 надання гр. ОСОБА_15 у власність земельної ділянки (із кадастровим номером :02:028:0179), площею 0,0992 га. за адресою АДРЕСА_4 ;

-№ 3528 надання гр. ОСОБА_16 у власність земельної ділянки (із кадастровим номером :02:028:0191), площею 0,1074 га. за адресою АДРЕСА_5 ;

-№ 3529 надання гр. ОСОБА_17 у власність земельної ділянки (із кадастровим номером :02:028:0181), площею 0,0611 га. за адресою АДРЕСА_5 ;

-№ 3530 надання гр. ОСОБА_18 у власність земельної ділянки (із кадастровим номером :02:028:0185), площею 0,0600 га. за адресою АДРЕСА_5 ;

-№ 3526 надання гр. ОСОБА_19 у власність земельної ділянки (із кадастровим номером :02:028:0190), площею 0,1090 га. за адресою АДРЕСА_5 ;

-№ 3532 надання гр. ОСОБА_20 у власність земельної ділянки (із кадастровим номером :02:028:0186), площею 0,1074 га. за адресою АДРЕСА_5 ;

-№ 3524 надання гр. ОСОБА_21 у власність земельної ділянки (із кадастровим номером :02:028:0189), площею 0,1051 га. за адресою АДРЕСА_4 ;

-№ 3534 надання гр. ОСОБА_22 у власність земельної ділянки (із кадастровим номером :02:028:0180), площею 0,1005 га. за адресою АДРЕСА_5 ;

- № 3525 надання гр. ОСОБА_23 у власність земельної ділянки (із кадастровим номером :02:028:0187), площею 0,1083 га. за адресою АДРЕСА_5 ;

- № 3531 надання гр. ОСОБА_24 у власність земельної ділянки (із кадастровим номером :02:028:0188), площею 0,1005 га. за адресою АДРЕСА_5 ;

- № 3522 надання гр. ОСОБА_25 у власність земельної ділянки (із кадастровим номером :02:028:0184), площею 0,1034 га. за адресою АДРЕСА_4 ;

- 3527 надання гр. ОСОБА_26 у власність земельної ділянки (із кадастровим номером :02:028:0182), площею 0,0640 га. за адресою АДРЕСА_6 ;

-Визнати незаконними рішення Затоківської селищної ради Білгород- Дністровської міської ради Одеської області LХ сесії VI скликання від 06 березня 2015 р моку за № 2839 надання гр. ОСОБА_27 у власність земельної ділянки (із кадастровим номером :02:028:0168), площею 0,1038 га. за адресою АДРЕСА_7 .

ІІ. Визнати недійсними договори купівлі-продажу з моменту їх укладення:

-Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки (із кадастровим номером :02:028:0183), площею 0,0950 га. за адресою АДРЕСА_4 посвідчений приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу 02.02.2016 року зареєстровано в реєстрі за № 112 укладений між ОСОБА_28 та ОСОБА_7 (а.с. 56 Т.1); ;

-Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки (із кадастровим номером :02:028:0192), площею 0,1245 га. за адресою АДРЕСА_3 сті посвідчений приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу 26.10.2015 року зареєстровано в реєстрі за № 1785, укладений між ОСОБА_29 та ОСОБА_1 (а.с.77 Т.1);

-Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки (із кадастровим номером :02:028:0179), площею 0,0992 га. за адресою АДРЕСА_4 і посвідчений приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу 02.02.2016 року зареєстровано за № 100, укладений між ОСОБА_28 та ОСОБА_2 (а.с.79 Т.1);

- Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки (із кадастровим номером :02:028:0191), площею 0,1074 га. за адресою АДРЕСА_5 посвідчений приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу 29.01.2016 року зареєстровано в реєстрі за № 95, укладений між ОСОБА_7 та ОСОБА_3 (а.с.170, Т.1);

- Визнати недійсним договір купівлі-продажу Земельної ділянки (із кадастровим номером :02:028:0181), площею 0,0611 га. за адресою вул. Приморська 63/8г Центральний район смт. Затока м. Білгород-Дністровський Одеської посвідчений приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу 30.05.2016 року зареєстровано за № 578, укладений між ОСОБА_30 та ОСОБА_4 (а.с.62, Т.1);

- Визнати недійсним договір купівлі-продажу Земельної ділянки (із кадастровим номером :02:028:0190), площею 0,1090 га. за адресою АДРЕСА_5 -Дністровський Одеської посвідчений приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу 28.12.2015 року зареєстрований за № 2305, укладений між ОСОБА_10 та ОСОБА_5 (а.с. 70, Т.10);

- Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки (із кадастровим номером :02:028:0186), площею 0,1074 га. за адресою АДРЕСА_5 посвідчений приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу 12.02.2016 року зареєстровано за № 194, укладеного між ОСОБА_31 та ОСОБА_5 (а.с. 66, Т.1);

- Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки (із кадастровим номером :02:028:0189), площею 0,1051 га. за адресою АДРЕСА_4 посвідчений приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу 29.01.2016 року зареєстровано за № 94, укладений між ОСОБА_32 та ОСОБА_3 (а.с. 83, Т.1);

- Визнати недійсним договір купівлі-продажу Земельної ділянки (із кадастровим номером :02:028:0187), площею 0,1083 га. за адресою АДРЕСА_5 посвідчений приватним нотаріусом Білгород-Дністровського нотаріального міського округу 28.12.2015 року зареєстрований в реєстрі за № 2303, укладений між ОСОБА_10 та ОСОБА_5 (а.с.72, Т.1);

- Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки (із кадастровим номером :02:028:0184), площею 0,1034 га. за адресою АДРЕСА_4 посвідчений приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу 02.02.2016 року зареєстровано в реєстрі за № 106, укладений між ОСОБА_28 та ОСОБА_2 (а.с.162 Т.1);

- Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки (із кадастровим номером :02:028:0168), площею 0,1038 га. за адресою АДРЕСА_7 бласті посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу 20.05.2016 року зареєстровано за № 492, укладений між ОСОБА_27 та ОСОБА_6 (а.с.74, Т.1);

- Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки (із кадастровим номером 511030000:02:028:0185). площею 0,0600 га. за адресою АДРЕСА_5 посвідчений приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу 30.11.2015 року зареєстрований за № 2101;

- Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки (із кадастровим номером :02:028:0180) площею 0,1005 га. за адресою АДРЕСА_5 посвідчений приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу 30.11.2015 року зареєстрований в реєстрі за № 2097;

- Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки (із кадастровим номером :02:028:0188) площею 0,1005 га. за адресою АДРЕСА_5 і посвідчений приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу 30.11.2015 року зареєстрований за № 2096;

- Визнати недійсним договір дарування земельної ділянки (із кадастровим ром :02:028:0182) площею 0,0640 га за адресою АДРЕСА_6 посвідчений приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу 30.11.2015 зареєстрований в реєстрі № 2099.

ІІІ. Скасувати:

-Запис про право власності 12646973 на земельну ділянку (із кадастровим м :02:028:0183), площею 0,0950 га. за адресою АДРЕСА_4 ;

-Запис про право власності 12647398 на земельну ділянку (із кадастровим м :02:028:0179), площею 0,0992 га. за адресою АДРЕСА_4 ;

-Запис про право власності 12417171 на земельну ділянку (із кадастровим номером :02:028:0191), площею 0,1074 га. за адресою АДРЕСА_5 ;

-Запис про право власності 11816360 на земельну ділянку (із кадастровим номером :02:028:0181), площею 0,0611 га. за адресою АДРЕСА_5 ;

-Запис про право власності 12815313 на земельну ділянку (із кадастровим номером :02:028:0190), площею 0,1090 га. за адресою АДРЕСА_5 ;

-Запис про право власності 12417775 на земельну ділянку (із кадастровим номером :02:028:0186), площею 0,1074 га. за адресою АДРЕСА_5 ;

-Запис про право власності 12166762 на земельну ділянку (із кадастровим номером :02:028:0189), площею 0,1051 га. за Адресою АДРЕСА_4 ;

-Запис про право власності 12815024 на земельну ділянку (із кадастровим номером :02:028:0187), площею 0,1083 га. за адресою АДРЕСА_5 ;

-Запис про право власності 12646642 на земельну ділянку (із кадастровим номером :02:028:0184), площею 0,1034 га. за адресою АДРЕСА_4 ;

-Запис про право власності 9505878 на земельну ділянку (із кадастровим номером :02:028:0168), площею 0*1038 га. за адресою АДРЕСА_7 ;

-Запис про право власності 12291153 на земельну ділянку (із кадастровим номером 511030000:02:028:0185) площею 0,0600 за адресою АДРЕСА_5 ;

-Запис про право власності 12290483 на земельну ділянку (із кадастровим номером :02:028:0180) площею 0,1005 га. за адресою АДРЕСА_5 ;

-Запис право власності 12290178 на земельну ділянку (із кадастровим номером :02:028:0188) площею 0,1005 га. за адресою АДРЕСА_5 ;

-Запис про право власності 12290706 на земельну ділянку (із кадастровим номером :02:028:0182) площею 0,0640 га за адресою АДРЕСА_6 .

Сторони у справі не з`явились, сповіщені належним чином, причини неявки в судове засідання суду не повідомили.

Від адвоката відповідачів ОСОБА_33 до апеляційної інстанції надійшла заява про відкладення розгляду справи, посилаючись на особливий режим роботи Одеського апеляційного суду та на бажання приймати особисту участь в судовому процесі.

Від адвоката Корой Д.І. надійшла заява про відкладення розгляду справи, посилаючись на рішення зборів суддів Одеського апеляційного суду від 16.10.2020 року, яким посилені карантинні обмеження та продовжено особливий режим в умовах карантину.

Згідно з Указом Президента України від 13 березня 2020 року № 87/2020 «Про рішення Ради національної безпеки і оборони України від 13 березня 2020 року «Про невідкладні заходи щодо забезпечення національної безпеки в умовах спалаху гострої респіраторної хвороби СОVID-19, спричиненої корона вірусом SARS-CoV-2» з подальшими змінами, постанови Кабінету Міністрів України від 11 березня 2020 року №211 «Про запобігання поширенню на території України коронавірусу СОVID-19» з метою попередження розповсюдження захворюваності на гостру респіраторну інфекцію, спричинену коронавірусу СОVID-19 з подальшими змінами, на усій території України з 12 березня 2020 року установлено карантин.

Рада суддів України рекомендувала у період з 16 березня 2020 року встановити особливий режим роботи судів України, а саме: роз`яснити громадянам можливість відкладення розгляду справ у зв`язку із карантинними заходами.

Пунктами 1, 5 розпорядження Голови Одеського апеляційного суду від 20.10.2020 року «Про посилення карантинних обмежень та продовження особливого режиму роботи суду» передбачено, що тимчасово, на час установлення на території м. Одеси рівня епідемічної небезпеки: "помаранчевий" або "червоний", зупинити розгляд справ у відкритих судових засіданнях за участю учасників судових процесів та припинити їх допуск до залів судових засідань.

Апеляційний суд розглядає цивільні справи, які не віднесені до справ, зазначених у ч. ч. 1, 2 ст. 369 ЦПК України, у відсутності учасників справи та осіб, які не залучалися до участі у справі судом першої інстанції, за наявності відомостей про їх повідомлення про дату, час і місце розгляду справи. У разі відсутності таких даних, а також у разі подання заяви (заяв) про бажання прийняти участь у справі особисто, суд відкладає судове засідання на іншу дату.

Статтею 372 ЦПК України передбачено, що апеляційний суд відкладає розгляд справи в разі неявки у судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про вручення йому судової повістки або за його клопотанням, коли повідомлені ним причини неявки буде визнано поважними.

Неявка сторін або інших учасників справи, належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи.

Виходячи з вищевказаного, враховуючи передбачені діючим процесуальним законодавством строки розгляду справи, баланс інтересів учасників справи у її якнайшвидшому розгляді, усвідомленість учасників справи про розгляд справи, створення апеляційним судом під час розгляду даної справи умов для реалізації її учасниками принципу змагальності сторін, наявності у справі достатніх матеріалів для її розгляду по суті, колегія суддів ухвалила відмовити у задоволенні клопотання представників відповідачів про відкладення розгляду справи справу розглянути за відсутності її учасників.

В силу частини 2 ст.372 ЦПК України судова колегія вважає можливим розглянути справу за їх відсутністю.

При цьому колегія суддів зазначає, що відповідно до частини 5 ст.268 ЦПК України, в редакції, яка набрала чинності 15.12.2017 року,датою ухвалення рішення,ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складання повного судового рішення.

У зв`язку з цим, та на підставі частини 2 ст.247 ЦПК України,фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. З цих підстав,датою складання цього судового рішення 22.02.2021 року.

18.02.2021 року представники позивача ПАТ лікувально-оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофоздоровниця» надали до суду апеляційної інстанції заяви про залучення в якості третіх осіб:

- ОСОБА_13 , відома адреса: АДРЕСА_4 ;

- ОСОБА_14 , відома адреса: АДРЕСА_3 ;

- ОСОБА_15 , відома адреса: АДРЕСА_4 ;

- ОСОБА_34 , відома адреса: АДРЕСА_5 ;

- ОСОБА_17 , відома адреса: АДРЕСА_5 ;

- ОСОБА_18 , відома адреса: АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_19 , відома адреса: АДРЕСА_5 ;

- ОСОБА_20 , відома адреса: АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_21 , відома адреса: АДРЕСА_4 ;

- ОСОБА_22 , відома адреса: АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_23 , відома адреса: АДРЕСА_5 ;

- ОСОБА_24 , відома адреса: АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_25 , відома адреса: АДРЕСА_4 ;

- ОСОБА_35 , відома адреса: АДРЕСА_6 ;

- ОСОБА_27 , відома адреса: АДРЕСА_7 .

Заслухавши суддю-доповідача, розглянувши доводи, викладені в заяві, колегія суддів приходить до наступного.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 365 ЦПК України (із змінами, внесеними згідно із Законом № 460-ІХ від 15.01.2020), суддя-доповідач у порядку підготовки справи до апеляційного розгляду: з`ясовує питання про склад учасників судового процесу. У разі встановлення, що рішення суду першої інстанції може вплинути на права та обов`язки особи, яка не брала участі у справі, залучає таку особу до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Виходячи з предмету заявлених вимог, судова колегія вважає за необхідне залучити їх в якості третіх осіб, оскільки вони є заінтересованими особами в розгляді справи щодо визнання незаконними рішення Затоківської селищної ради, недійсними правочинів і скасування записів про право власності.

На підставі викладеного і керуючись ст. 369, 389, 390 ЦПК України, судова колегія

УХВАЛИЛА:

Заяви представників позивача приватного акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофоздоровниця» про залучення до участі в справі третіх осіб задовольнити.

І. Залучити до участі в справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору :

- ОСОБА_13 , відома адреса: АДРЕСА_4 ;

- ОСОБА_14 , відома адреса: АДРЕСА_3 ;

- ОСОБА_15 , відома адреса: АДРЕСА_4 ;

- ОСОБА_34 , відома адреса: АДРЕСА_5 ;

- ОСОБА_17 , відома адреса: АДРЕСА_5 ;

- ОСОБА_18 , відома адреса: АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_19 , відома адреса: АДРЕСА_5 ;

- ОСОБА_20 , відома адреса: АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_21 , відома адреса: АДРЕСА_4 ;

- ОСОБА_22 , відома адреса: АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_23 , відома адреса: АДРЕСА_5 ;

- ОСОБА_24 , відома адреса: АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_25 , відома адреса: АДРЕСА_4 ;

- ОСОБА_35 , відома адреса: АДРЕСА_6 ;

- ОСОБА_27 , відома адреса: АДРЕСА_7 .

ІІ. Зобов`язати Затоківську селищну раду Білгород-Дністровської міськради (67772, Одеська обл., місто Білгород-Дністровський, селище міського типу Затока, ВУЛИЦЯ ПРИМОРСЬКА, будинок 21) надати відомості щодо анкетних даних (число, місяць, рік народження, ідентифікаційні коди, місце проживання) всіх вищезазначених третіх осіб строком до 01.03.2021 року.

ІІІ. Судове засідання відкласти на 22.04.2021 рік о 11.15 год.

Ухвала суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття та в частині зупинення провадження підлягає оскарженню у касаційному порядку безпосередньо до суду касаційної інстанції протягом тридцяти днів з дня її проголошення.

Головуючий Л.А. Гірняк

Судді: С.М.Сегеда

Т.В.Цюра