Михайлівський районний суд Запорізької області
Справа № 321/1780/21
Провадження № 2/321/569/2021
У х в а л а

17.12.2021 року

Суддя Михайлівського районного суду Запорізької області Машкіна Н.В., ознайомившись з матеріалами позовної заяви ОСОБА_1 до Державного начального закладу «Михайлівське вище професійне училище» про розірвання договору оренди земельної ділянки, витребування земельної ділянки з незаконного користування, припинення права оренди,-

В С Т А Н О В И В:

14.12.2021 до Михайлівського районного суду Запорізької області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Державного начального закладу «Михайлівське вище професійне училище», в якій він просить розірвати договір оренди землі від 27 лютого 2015 року, скасувати державну реєстрацію договору оренди землі чи права оренди по договору оренди землі, укладеного 27 лютого 2015 року, повернути земельну ділянку площею 6,4601 га, стягнути на його користь плату за оренду земельної ділянки в період з 2018 року по 2021 рік включно.

Відповідно до ч.3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити: зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці, обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються (п.3), зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них (п.4), виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини (п.5).

Як вбачається зі змісту позовних вимог позивачем заявлена позовна вимога про стягнення з відповідача орендну плату за користування земельною ділянкою за період з 2018 року по 2021 року включно.

Проте, вказана позовна вимога майнового характеру в порушення п.4 ч.3 ст. 175 ЦПК України не містить суми стягнення, що унеможливлює її розгляд по суті.

Також, зі змісту позовних вимог вбачається, що позивачем заявлено три позовні вимоги майнового характеру: про розірвання договору оренди земельної ділянки, повернення земельної ділянки та стягнення плати за оренду земельної ділянки та одна вимога немайнового характеру: скасування державної реєстрації договору оренди землі.

Відповідно до ч.1 ст. 176 ЦПК України, у позовах про стягнення грошових коштів ціна позову визначається сумою, яка стягується (п.1); у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна ( п.2), у позовах про розірвання договору найму (оренди) або договору найму (оренди) житла - сукупністю платежів за користування майном або житлом протягом строку, що залишається до кінця дії договору, але не більше ніж за три роки (п.8), у позовах, що складаються з кількох самостійних вимог - загальною сумою всіх вимог ( п.10).

Відповідно до ч.3, 4 ст. 177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Згідно п.1 ч.2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» за подання до суду позовної заяви майнового характеру фізичною особою ставка судового збору складає 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Згідно п.2 ч.2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» за подання до суду позовної заяви немайнового характеру фізичною особою ставка судового збору складає 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, що становить 908 грн. 00 коп.

Проте, згідно ч. 3 ст. 6 Закону України «Про судовий збір» за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру.У разі коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

Отже, заявлені вимоги про розірвання договору оренди земельної ділянки, повернення земельної ділянки та стягнення плати за оренду земельної ділянки мають вартісну оцінку, носять майновий характер, тому в разі їх пред`явлення необхідно зазначити ціну позову виходячи із загальної суми всіх вимог майнового характеру і розмір ставок судового збору за їх подання визначається відповідно до встановлених Законом України «Про судовий збір» ставок за подання до суду позовної заяви майнового характеру.

При цьому, позивачем надано квитанцію за № 0.7.1 про сплату судового збору у розмірі 908 грн.00 коп. за всі вимоги, в тому числі і немайнового характеру.

Проте, матеріали позовної заяви містять відомості про нормативно грошову оцінку спірної ділянки станом на 13.12.2021 року, яка складає 190338 грн. 78 коп., що не було враховано позивачем при визначенні розміру судового збору, який підлягає сплаті за позовними вимогами про повернення земельної ділянки.

Таким чином, оскільки позовна заява не містить ціни позову, яка визначається загальною сумою всіх вимог майнового характеру про розірвання договору оренди землі виходячи із сукупності платежів за користування майном протягом строку, що залишається до кінця дії договору, але не більше ніж за три роки, про зобов`язання відповідача повернути земельну ділянку, виходячи із її вартості та стягненні з відповідача плати за оренду земельної ділянки, про стягнення орендної плати, виходячи з суми яка стягується, суд не має можливості визначити розмір судового збору за пред`явлення вказаних позовних вимог, які позивач має сплатити.

Крім того, зі змісту позовної заяви не можливо визначити обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги підстави позову, що свідчить про недотримання позивачем при пред`явленні позову п.5 ч.3 ст. 175 ЦПК України.

Вказані недоліки позовної заяви унеможливлюють її розгляд по суті.

Таким чином, суд вважає за потрібне залишити позовну заяву без руху, оскільки вона не відповідає вимогам, викладеним у п.п. 3, 4, 5 ч.3 ст. 175 ЦПК України, для усунення вказаних недоліків.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст.175, 177, 185, 257, 258, 261 ЦПК України,-

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Державного начального закладу «Михайлівське вище професійне училище» про розірвання договору оренди земельної ділянки, витребування земельної ділянки з незаконного користування, припинення права оренди - залишити без руху для усунення недоліків, а саме: позивачу необхідно уточнити позовну вимогу про стягнення з відповідача орендної плати, вказавши суму стягнення, вказати підстави позовних вимог, вказати ціну позову та доплатити судовий збір за вимогами майнового характеру: про розірвання договору оренди земельної ділянки, повернення земельної ділянки та стягнення орендної платив розмірі 1 відсотка ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, долучивши до позовної заяви документи, що підтверджують сплату судового збору у вказаному розмірі.

Для усунення недоліків заяви позивачу встановити п`ятнадцятиденний строк з дня отримання ухвали.

Роз`яснити ОСОБА_1 що якщо у встановлений строк не будуть виконані вимоги, визначенні ст. ст. 175 і 177 ЦПК України, позовна заява буде вважатися неподаною і повертається позивачу.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Михайлівського районного суду

Запорізької області Н.В.Машкіна