Провадження № 2/522/3650/21
У Х В А Л А

14 грудня 2021 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Чернявської Л.М.,

за участі секретаря судового засідання Тофан Л.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань суду в місті Одесі цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ГРЕЦЬКА 45» до ОСОБА_1 , Акціонерного товариства «АЛЬФА-БАНК» та ОСОБА_2 , за участю третіх осіб ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про витребування майна із чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації права власності,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду знаходиться цивільна справа за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ГРЕЦЬКА 45» до ОСОБА_1 , Акціонерного товариства «АЛЬФА-БАНК» та ОСОБА_2 , за участю третіх осіб ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про витребування майна із чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації права власності.

14 грудня 2021 року від представника Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ГРЕЦЬКА 45» до суду надійшло клопотання про зупинення провадження по справі № 522/19713/19 до вирішення Одеським апеляційним судом справи № 2-5418/2008 за апеляційною скаргою ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ГРЕЦЬКА 45» на рішення Приморського районного суду м. Одеси від 22 квітня 2008 року по цивільній справі N 2-5418/2008 за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 про визнання права власності.

В обґрунтування Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «ГРЕЦЬКА 45» зазначено, що позовні вимоги у справі № 522/19713/19 ґрунтуються на тому, що незаконними діями ОСОБА_5 , які полягають у самовільному зайнятті, визнанні права власності та первісної реєстрації права власності на приміщення горища, площею 499,00 кв.м., розташованого у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 порушені права та законні інтереси позивачів у справі № № 522/19713/19. Саме законність набуття та первісної реєстрації ОСОБА_5 права власності на спірне приміщення горища, площею 499,00 кв.м., розташованого у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 на даний час є предметом розгляду Одеським апеляційним судом справи у межах апеляційного розгляду справи № 2-5418/2008. Таким чином, на теперішній час остаточно не вирішено питання про законність набуття ОСОБА_5 права власності на спірне приміщення горища, площею 499,00 кв.м., розташованого у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , від якого залежить також правомірність укладення в подальшому ОСОБА_5 та іншими особами правочинів щодо спірного приміщення горища, площею 499,00 кв.м., розташованого у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 у зв`язку з чим, було заявлене клопотання про зупинення провадження у справі № 522/19713/19.

В судове засідання сторони не з`явились, сповіщались належним чином. Від представника Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ГРЕЦЬКА 45» надійшла заява про розгляд клопотання про зупинення провадження по справі за відсутності. Від представника АТ «Альфа-Банк» до суду надійшла заява про розгляд справи за відсутності.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що провадження по справі № 522/19713/19 підлягає зупиненню з наступних підстав.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Як вбачається з матеріалів справи № 522/19713/19, 03 листопада 2021 року Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду своєю постановою у справі № 2-5418/2008 (провадження № 61-3280св21) ухвалу Одеського апеляційного суду від 26 січня 2021 року у справі № 2-5418/2008 (22-ц/813/5123/21) у частині відмови у відкритті апеляційного провадження у справі № 2-5418/2008 за апеляційною скаргою ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ГРЕЦЬКА 45» на рішення Приморського районного суду м. Одеси від 22 квітня 2008 року по цивільній справі N 2-5418/2008 за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 про визнання права власності скасував та справу № 2-5418/2008 у цій частині направив до Одеського апеляційного суду для продовження розгляду.

Предметом розгляду справи № 522/19713/19 є витребування приміщення горища, площею 499,00 кв.м., розташованого у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 із чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації права власності на приміщення горища, площею 499,00 кв.м., розташованого у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Предметом розгляду справи № 2-5418/2008 є визнання первісного права власності на той же приміщення горища, площею 499,00 кв.м., розташованого у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Таким чином судом встановлено, що у справі № 2-5418/2008, що буде розглядатися в Одеському апеляційному суді можуть бути вирішені питання, що стосуються предмету даної цивільної справи № 522/19713/19 та підстав для задоволення заявлених у даній цивільній справі № 522/19713/19 вимог, а саме правомірності набуття ОСОБА_2 права власності на спірне приміщення горища, яке згодом за наслідками укладання низки правочинів перейшло та на даний час перебуває у власності Акціонерного товариства «АЛЬФА-БАНК» та за таких обставин суд доходить висновку про наявність підстав для зупинення провадження у справі № 522/19713/19.

Керуючись ст. 251 ЦПК України, суд

постановив:

Зупинити провадження у справі № 522/19713/19 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ГРЕЦЬКА 45» до ОСОБА_1 , Акціонерного товариства «АЛЬФА-БАНК» та ОСОБА_2 , за участю третіх осіб ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про витребування майна із чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації права власності до набрання законної сили судового рішення по справі № 2-5418/2008 за апеляційною скаргою ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ГРЕЦЬКА 45» на рішення Приморського районного суду м. Одеси від 22 квітня 2008 року по цивільній справі N 2-5418/2008 за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 про визнання права власності.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею. Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Одеського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня складення ухвали.

Суддя Л. М. Чернявська