Номер справи 220/1905/21
Номер провадження № 2/220/545/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 грудня 2021 року Великоновосілківський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Якішиної О.М.

за участю секретаря Черняєвої С.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Велика Новосілка Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Великоновосілківської селищної ради про визнання права власності в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

03.11.2021 року позивач ОСОБА_1 звернулась з позовом до суду про визнання за нею права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилася спадщина вигляді житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Зазначений житловий будинок належить померлому ОСОБА_2 на підставі договору купівлі продажу від 13.03.1992 року, згідно якого ОСОБА_2 купив, а радгосп «Шахтер» продав даний житловий будинок з надвірними побудовами. Будинок належав продавцю на підставі реєстраційного посвідчення, однак відмітки про державну реєстрацію вказаний документ не містить. За життя ОСОБА_2 залишив заповіт на користь позивача. Великоновосілківською державною нотаріальною конторою 27.05.2021 року заведено спадкову справу за № 141 за заявою позивача, яка є єдиною спадкоємицею, що прийняла спадщину. 06.10.2021 року позивач звернулася з заявою до Великоновосілківської державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований за адресою: АДРЕСА_1 , однак отримала відмову, у зв`язку з відсутністю оригіналу документу та державної реєстрації права власності на житловий будинок. Провести державну реєстрацію права власності за померлим позивач не має можливості, оскільки у неї не має оригіналу вищезазначеного договору купівлі продажу, а його дублікат отримати не можливо в зв`язку з ліквідацією радгоспу «Шахтер». Зазначене змушує її звернутись до суду.

Ухвалою суду від 05.11.2021 р. провадження по справі відкрито, справа призначена в підготовче судове засідання. Судом за клопотанням представника позивача витребувана з Великоновосілківської державної нотаріальної контори засвідчена належним чином копія спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , а також довідки про заведення спадкової справи та наявності заповітів/спадкових договорів.

Ухвалою суду від 22.11.2021 р. справа призначена до судового розгляду по суті.

Позивач, її представник в судове засідання не з`явились, будучи належним чином повідомленими про день та час розгляду справи. Подали заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання також не з`явився. Згідно надісланої на адресу суду заяви просить розгляд справи проводити у відсутність представника та при ухваленні рішення покладається на розсуд суду.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов наступних висновків.

Відповідно до ч.1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст. 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до вимог ст. ст. 1216-1220 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до вимог ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, зазначені у заповіті.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 від 21 травня 2021 року (а.с. 8).

Згідно листа Великоновосілківської селищної ради від 26.10.2021 року № 01-25-2182, відповідно до копій аркушів по господарського обліку (книга за 2011-2015 роки господарство 0028) домоволодіння розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , обліковується за ОСОБА_2 (а.с. 52-64)

Відповідно до технічного паспорту, виданого 24.05.2019 року на замовлення ОСОБА_2 , власником житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_2 (10-14).

Згідно наявної в матеріалах інвентаризаційної справи КП «Великоновосілківське РБТІ» копії договору купівлі продажу від 13.03.1992 року, посвідченого головою виконавчого комітету Шахтарської ради народних депутатів Великоновосілківського району Донецької області Акімовой - Черчик Віктор Іванович купив, а радгосп «Шахтер» продав, житловий будинок з надвірними побудовами розташований за адресою: АДРЕСА_1 . У п.2 договору зазначено, що продаж здійснено на 7686 рублів 60 коп., які ОСОБА_2 сплатив радгоспу «Шахтер» згідно квитанції № 137 від 29.01.1992 р. (а.с. 48, 20-61).

Згідно листа Великоновосілківської селищної ради від 16.12.2021 р. № 01-25-2535 на підставі по господарської книги № 1 ( 1991-1995 роки) особовий рахунок НОМЕР_2 по с0щу Шахтарське, ОСОБА_2 мешкав в АДРЕСА_1 .

Відповідно до роз`яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 р. № 24-753/0/13 (п. 3.3), встановлено, що у сільській місцевості є будинки, продані колгоспами членам колгоспів, проте нотаріально такі договори купівлі-продажу не посвідчувалися. Судами визнається право власності за спадкоємцями за наявності рішення зборів колгоспу про продаж будинку, документів про сплату визначеної в рішенні вартості будинку та довідок сільської ради про термін проживання спадкодавця в будинку.

Відтак встановлено, що будинок за адресою: АДРЕСА_1 належить померлому ОСОБА_2 на підставі договору купівлі - продажу від 13.03.1992 року. Проте відмітки про державну реєстрацію договір купівлі продажу від 13.03.1992 року не містить.

Згідно довідки Волноваської районної державної адміністрації Донецької області від 02.11.2021 року № 528/07-08, архівний відділ адміністрації повідомив, що радгосп «Шахтар» Шахтарської сільської ради (ліквідована) реформований та на даний час ліквідований (а.с. 75).

Згідно заповіту від 24 вересня 2019 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Шахтарської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області Клішиною С.В., ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 заповів ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 7).

27.05.2021 року ОСОБА_1 звернулася до Великоновосілківської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, на підставі якої заведено спадкову справу № 141/2021.

Згідно довідки виконавчого комітету Великоновосілківської селищної ради від 25.05.2021 р. ОСОБА_2 мешкав по АДРЕСА_1 по день смерті один.

Інші спадкоємці після смерті ОСОБА_2 судом не встановлені.

Постановою державного нотаріуса Великоновосілківської державної нотаріальної контори від 06.10.2021 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2 в зв`язку з тим, що право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано та не надано оригіналу правовстановлюючого документу на будинок (а.с. 123).

Судом встановлено, що померлому ОСОБА_2 , на підставі договору купівлі продажу від 13.03.1992 року належить житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем будинку за заповітом. Проте враховуючи відсутність оригіналу правовстановлюючого документу на спадкове майно, неможливість отримати дублікат цього документу та відсутність реєстрації права власності на будинок за померлим спадкодавцем, позивач не має можливості скористатися своїм правом на спадкування в позасудовий спосіб.

Таким чином, визнання за позивачем права власності на спадкове майно у виді житлового будинку в судовому порядку є винятковим способом захисту її прав.

Зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв`язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що у суду є всі підстави для задоволення позовних вимог.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 223, 263-265, 268 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_3 ) право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Донецького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О. М. Якішина