У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16.12.2021 Справа №607/7183/21

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі:

головуючого Ромазана В.В.

з участю секретаря Безручко Т.В.

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

представника третьої особи Гулкевич С.Р.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні клопотання представника позивача ОСОБА_3 адвоката Самуляка Михайло Юрійовича про призначення земельно-технічної експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до приватного підприємства «Інтеграл-Сервіс», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Тернопільська міська рада про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И В:

Адвокат Самуляк М.Ю. в інтересах ОСОБА_3 звернувся із позовом до приватного підприємства «Інтеграл-Сервіс», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Тернопільська міська рада про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, відповідно до якої просить усунути позивачу перешкоди в користуванні належною йому на праві власності земельною ділянкою за кадастровим номером :01:001:0560, загальною площею 0,12 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, шляхом зобов`язання приватного підприємства «Інтегал-Сервіс» звільнити самостійно зайняту частину відведеної земельної ділянки. Свої вимоги мотивує тим, що позивач є власником земельної ділянки кадастровим номером :01:001:0560, загальною площею 0,12 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель торгівлі на підстав договору купівлі-продажу від 24.01.2018 року. Іншим суміжним користувачем земельної ділянки з кадастровим номером :04:006:0002, загальною площею 0,4062 га з цільовим призначенням обслуговування існуючої автомобільної стоянки є ПП «Інтеграл Сервіс» на підставі договору оренди землі серія та номер 2873, виданий 27.12.2007 року Тернопільською міською радою. Вважає, що відповідач самовільно зайняв частину належну йому земельної ділянки, внаслідок чого площа його земельної ділянки зменшилась на 0,01 га, що порушує його право власності.

Представник позивача заявив клопотання про призначення у даній справі земельно-технічної експертизи, з метою з`ясування обставин, що мають значення для справи та потребують спеціальних знань, яку просить призначити в Тернопільському відділенні КНІДСЕ. На вирішення експертів пропонує поставити наступні запитання: Чи має місце самовільне захоплення частини земельної ділянки, розміром 0,12 га, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0560, що належить ОСОБА_3 зі сторони суміжного землекористувача ПП «Інтеграл-Сервіс» земельною ділянкою розміром 0,4072 га з цільовим призначенням обслуговування існуючої автомобільної стоянки, кадастровий номер земельної ділянки :04:00:0002?

Представник відповідача ПП «Ігнтеграл-Сервіс» та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Тернопільської міської ради вважають,що подане клопотання про призначення експертизи не підлягає до задоволення, оскільки позивачем належним чином не обґрунтовано під ставність порушення його прав власності сусіднім землекористувачем, а матеріали справи містять достатньо доказів для її вирішення.

Відповідно до вимог п.1 ч.1 ст.103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупністю таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

В силу вимог ч.1 ст.104 ЦПК України, суд при призначенні експертизи постановляє ухвалу, у якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються на дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Суд, заслухавши думку сторін, враховуючи, що для всестороннього, повного та об`єктивного вирішення справи необхідні спеціальні знання, суд вважає, що по справі слід призначити судову земельно-технічну експертизу, задовольнивши клопотання представника позивача. Суд також вважає за необхідне доповнити питання, які слід поставити перед експертом, а саме питаннями: Яка фактична площа земельної ділянки площею 0,12 га, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, кадастровий номер :01:001:0560, що належить ОСОБА_3 , а також земельної ділянки площею 0,4072 га з цільовим призначенням обслуговування автомобільної стоянки, яка перебуває у користуванні ПП «Інтеграл Сервіс» на підставі договору оренди землі від 27.12.2007 року, укладеного із Тернопільською міською радою, кадастровий номер :04:006:0002? Чи відповідає фактичний порядок користування (розміри, площа, межі, конфігурація, координати) земельною ділянкою площею 0,12 га, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0560, що належить ОСОБА_3 , а також земельної ділянки площею 0,4072 га з цільовим призначенням обслуговування автомобільної стоянки, яка перебуває у користуванні ПП «Інтеграл Сервіс» кадастровий номер :04:006:0002 правовстановлюючим документам та технічній документації на них ? Чи має місце самовільне захоплення частини земельної ділянки, площею 0,12 га, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0560, що належить ОСОБА_3 зі сторони суміжного землекористувача ПП «Інтеграл-Сервіс» земельною ділянкою площею 0,4072 га з цільовим призначенням обслуговування існуючої автомобільної стоянки, кадастровий номер земельної ділянки :04:00:0002, або навпаки ? Якщо так, зазначити площу такого захоплення ?

Керуючись ст.ст. 103, 104, 252 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Клопотання представника позивача про призначення земельно-технічної експертизи задовольнити,

Призначити у даній справі земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні запитання:

1)Яка фактична площа земельної ділянки площею 0,12 га, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0560, що належить ОСОБА_3 , а також земельної ділянки площею 0,4072 га з цільовим призначенням обслуговування автомобільної стоянки, яка перебуває у користуванні ПП «Інтеграл Сервіс» на підставі договору оренди землі від 27.12.2007 року укладеного із Тернопільською міською радою, кадастровий номер :04:006:0002?

2)Чи відповідає фактичний порядок користування (розміри, площа, межі, конфігурація, координати) земельної ділянки площею 0,12 га, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, кадастровий номер :01:001:0560, що належить ОСОБА_3 , а також земельної ділянки площею 0,4072 га з цільовим призначенням обслуговування автомобільної стоянки, яка перебуває у користуванні ПП «Інтеграл Сервіс» кадастровий номер :04:006:0002 правовстановлюючим документам та технічній документації на них ?

3)Чи має місце самовільне захоплення частини земельної ділянки, площею 0,12 га, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0560, що належить ОСОБА_3 зі сторони суміжного землекористувача ПП «Інтеграл-Сервіс» земельною ділянкою площею 0,4072 га з цільовим призначенням обслуговування існуючої автомобільної стоянки, кадастровий номер земельної ділянки :04:00:0002, або навпаки ? Якщо так, зазначити площу такого захоплення ?

Проведення експертизи доручити фахівцям Тернопільського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, попередивши їх про кримінальну відповідальність за ст.ст.383, 384 КК України.

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи.

Попередню оплату вартості експертизи провести за рахунок позивача ОСОБА_3 .

На час проведення експертизи провадження в справі зупинити.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Ухвала може бути оскаржена до Тернопільського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги в п`ятнадцятиденний строк з дня проголошення ухвали.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повний текст ухвали складено та її підписано 16 грудня 2021 року

Головуючий суддяВ. В. Ромазан