Справа №601/2463/21
Провадження № 2/601/815/2021
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 грудня 2021 року Кременецький районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого судді Коротича І.А.,

з участю секретаря судового засідання Бончик А.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кременець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом. В судове засідання позивачка не з`явилась, надіславши на адресу суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги просить задовольнити.

З позовної заяви вбачається, що позивачка є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується договором дарування, що посвідчений 14 листопада 2019 року приватним нотаріусом Кременецького районного нотаріального округу Поліщук В.А. та зареєстрований в реєстрі за №382. У вказаній квартирі крім позивачки зареєстровані: сини ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , відповідач ОСОБА_2 , однак у даній квартирі він не проживає понад рік, оскільки добровільно залишив своє місце проживання.

В позовній заяві позивачка просить суд визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням а саме квартирою АДРЕСА_1 .

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, хоча належним чином повідомлявся про день та час розгляду справи.

Оскільки, відповідач ОСОБА_2 не з`явився в судове засідання без поважних причин, хоча належним чином повідомлявся про день слухання справи в суді, у відповідності до статті 281 ЦПК України, суд ухвалив винести заочне рішення по справі.

20 жовтня 2021 року ухвалою суду відкрито провадження за правилами загального провадження та призначено до підготовчого судового засідання. Окрім того відповідачу було надано строк для подання відзиву на позовну заяву.

10 листопада 2021 ухвалою суду закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення зі слідуючих міркувань.

З Договору дарування від 14 листопада 2019 року вбачається, що ОСОБА_5 передала безоплатно у власність ОСОБА_1 квартиру АДРЕСА_1 .

З Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №188719064 від 14.11.2019 вбачається, що 14 листопада 2019 року згідно договору дарування від 14.11.2019 ОСОБА_1 подаровано квартиру АДРЕСА_1 .

Згідно витягу про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб №1057 від 30.09.2021 за адресою АДРЕСА_2 зареєстровані: ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 та ОСОБА_2 ..

Згідно будинкової книги для реєстрації громадян, які проживають в будинку АДРЕСА_2 , ОСОБА_2 зареєстрований за даною адресою з 09.01.2020.

З Акту обстеження по факту не проживання особи на території м. Кременець від 10 листопада 2021 року, складеного депутатом Кременецької міської ради Станько Л.В., вбачається, що гр. ОСОБА_2 з 16 січня 2020 року по даний час не проживає за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до частини 2 статті 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до вимог статті 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно статті 150 ЖК України, статей 319, 321, 391 ЦК України власник житла має право вимагати усунення будь яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права.

Таким чином, в судовому засіданні було встановлено, що реєстрація відповідача ОСОБА_2 в належній позивачці ОСОБА_1 квартирі, який не проживає за місцем реєстрації з 2020 року, порушує права позивачки, як власника житлового будинку, в можливості розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд.

На підставі вищенаведеного та керуючись статтями 319, 321, 391, 405 ЦК України, статтями 72, 150 ЖК України, статтями 12, 76-80, 141, 265, 268, 274, 282, 352 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням а саме квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 понесені нею судові витрати в розмірі 908 гривень.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Учасники справи:

Позивачка: ОСОБА_1 , жителька АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Головуючий: