УХВАЛА

про прийняття до розгляду

змін первісних позовних вимог

17 грудня 2021 року Справа № 655/245/20

Горностаївський районний суд Херсонської області

в складі: судді Посунько Г.А.

секретаря Бортнюк Л.М.

розглянувши за правилами загального позовного провадження у підготовчому засіданні в залі суду смт.Горностаївка Херсонської області цивільну справу

за первісним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Україна" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та державного реєстратора Любимівської селищної ради Каховського району Херсонської області Надєєвої Юлії Олександрівни про визнання недійсним договору оренди землі та зобов`язання вчинити певні дії

та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Україна" про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками,

в с т а н о в и в :

В провадженні Горностаївського районного суду Херсонської області знаходиться цивільна справа за первісним позовом ТОВ "ТД "Україна" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та державного реєстратора Любимівської селищної ради Каховського району Херсонської області Надєєвої Ю.О. про визнання недійсним договору оренди землі та зобов`язання вчинити певні дії, а також за зустрічним позовом ОСОБА_1 до ТОВ "ТД "Україна" про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками.

Первісною позовною заявою ТОВ "ТД "Україна" просить суд: 1) визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 20 лютого 2020 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відносно земельної ділянки площею 3,97 га (кадастровий номер :03:001:0666), 2) скасувати державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки (номер запису про інше речове право № 36203152 від 02 квітня 2020 року) з одночасним визнанням припинення вказаного речового права.

Зустрічною позовною заявою ОСОБА_1 просить суд: 1) усунути власнику перешкоди в користуванні земельною ділянкою шляхом зобов`язання ТОВ "ТД "Україна" повернути ОСОБА_1 належні йому на праві власності земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,23 га (кадастровий номер :03:027:0002), площею 4,0875 га (кадастровий номер :01:014:0036) та площею 3,34 га (кадастровий номер :03:026:0016); 2) визнати припиненим з 16 червня 2018 року договір оренди землі від 01 жовтня 2007 року, укладений між ТОВ "ТД "Україна" та ОСОБА_1 , зареєстрований 16 червня 2008 року в Горностаївському районному реєстраційному відділі Херсонської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельним ресурсам" за № 52; 3) припинити ТОВ "ТД "Україна" право оренди земельних ділянок площею 3,97 га (кадастровий номер :03:001:0666), площею 3,23 га (кадастровий номер :03:027:0002), площею 4,0875 га (кадастровий номер :01:014:0036) та площею 3,34 га (кадастровий номер :03:026:0016); 4) скасувати державну реєстрацію права оренди ТОВ "ТД "Україна" (реєстраційний запис про інше речове право № 20488444 від 17 травня 2017 року) відносно земельної ділянки площею 3,23 га (кадастровий номер :03:027:0002); 5) скасувати державну реєстрацію права оренди ТОВ "ТД "Україна" (реєстраційний запис про інше речове право № 20579325 від 22 травня 2017 року) відносно земельної ділянки площею 4,0875 га (кадастровий номер :01:014:0036); 6) скасувати державну реєстрацію права оренди ТОВ "ТД "Україна" (реєстраційний запис про інше речове право № 20487899 від 17 травня 2017 року) відносно земельної ділянки площею 3,34 га (кадастровий номер :03:026:0016).

10 лютого 2021 року позивач за первісним позовом та відповідач за зустрічним позовом ТОВ "ТД "Україна" подав до суду заяву про зміну первісних позовних вимог, якою просить суд:

-визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 20 лютого 2020 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відносно земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:0666;

-визнати припиненим інше речове право, зареєстроване в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 36203152 від 02 квітня 2020 року.

При цьому, позивач за первісним позовом та відповідач за зустрічним позовом ТОВ "ТД "Україна" просить суд виключити державного реєстратора Любимівської селищної ради Каховського району Херсонської області Надєєву Ю.О. з числа відповідачів за первісним позовом по справі.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов наступного висновку.

В підготовче засідання позивач за первісним позовом та відповідач за зустрічним позовом ТОВ "ТД "Україна" подав окрему процесуальну заяву про зміну первісних позовних вимог.

Згідно ч.2 ст.49 ЦПК України крім прав та обов`язків, визначених у статті 43 цього Кодексу: 1) позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу; 2) позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження; 3) відповідач має право подати зустрічний позов у строки, встановлені цим Кодексом.

Згідно ч.3 ст.49 ЦПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Враховуючи, що заява про зміну первісних позовних вимог подана до закінчення підготовчого засідання, суд вважає можливим прийняти цю заяву до розгляду.

В підготовче засідання позивач за первісним позовом та відповідач за зустрічним позовом ТОВ "ТД "Україна" подав окрему процесуальну заяву про виключення державного реєстратора Любимівської селищної ради Каховського району Херсонської області Надєєвої Ю.О. з числа відповідачів за первісним позовом по справі.

Згідно ч.2 ст.51 ЦПК України якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі.

Відповідно до вимог цивільного судочинства відповідач - це особа, на яку вказує позивач як на порушника своїх прав. Тому саме позивач визначає, до кого пред`явити позов.

Заява про виключення державного реєстратора Любимівської селищної ради Каховського району Херсонської області Надєєвої Ю.О. з числа відповідачів за первісним позовом не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси сторін та інших осіб.

Судом не встановлено підстав для неприйняття заяви про виключення державного реєстратора Любимівської селищної ради Каховського району Херсонської області Надєєвої Ю.О. з числа відповідачів за первісним позовом по справі.

За таких обставин суд вважає можливим виключити державного реєстратора Любимівської селищної ради Каховського району Херсонської області Надєєву Ю.О. з числа відповідачів за первісним позовом по справі, залишивши відповідачами за первісним позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Керуючись ст.ст.49, 51, 197, 198 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в :

Прийняти до розгляду заяву позивача за первісним позовом та відповідача за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Україна" про зміну первісних позовних вимог.

Виключити з числа учасників даної цивільної справи відповідача за первісним позовом державного реєстратора Любимівської селищної ради Каховського району Херсонської області Надєєву Юлію Олександрівну.

Продовжити (за зміненими позовними вимогами) розгляд цивільної справи

-за первісним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Україна" до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання недійсним договору оренди землі та визнання припиненим речового права

-за зустрічним позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Україна" про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками.

Копію заяви про зміну первісних позовних вимог надіслати учасникам справи.

Встановити відповідачам за первісним позовом п`ятнадцятиденний строк з дня вручення копії даної ухвали для подання відзиву на змінені вимоги первісної позовної заяви. У зазначений строк відповідачі мають право надіслати (надати) суду відзив на змінені вимоги первісної позовної заяви, який повинен відповідати вимогам, встановленим частинами першою - шостою статті 178 ЦПК України, а також всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти змінених вимог первісного позову.

Згідно ч.4 ст.178 ЦПК України одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, відповідачі за первісним позовом зобов`язані надіслати (надати) копію відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

Згідно ч.8 ст.178 ЦПК України у разі ненадання відповідачами за первісним позовом відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Встановити позивачу за первісним позовом п`ятиденний строк з дня вручення копії відзиву для подання відповіді на відзив. У зазначений строк позивач за первісним позовом має право подати до суду відповідь на відзив, яка повинна відповідати вимогам, встановленим частинами третьою - п`ятою статті 178 ЦПК України.

Одночасно з надісланням (наданням) відповіді на відзив до суду, позивач за первісним позовом зобов`язаний надіслати (надати) копію відповіді на відзив та доданих до неї документів іншим учасникам справи.

Встановити відповідачам за первісним позовом п`ятиденний строк з дня вручення копії відповіді на відзив для подання заперечень. У зазначений строк відповідачі за первісним позовом мають право подати до суду заперечення, які повинні відповідати вимогам, встановленим частинами третьою - п`ятою статті 178 ЦПК України.

Одночасно з надісланням (наданням) заперечень до суду, відповідачі за первісним позовом зобов`язані надіслати (надати) копію заперечень та доданих до них документів іншим учасникам справи.

Інші учасники справи мають право подати свої письмові пояснення щодо позову, відзиву, відповіді на відзив та заперечень до закінчення підготовчого провадження.

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Суддя Посунько Г.А.