233 № 233/5520/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 лютого 2021 року м. Костянтинівка

Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області в складі:

головуючого судді Левчук О.О.,

при секретарі Рамазановій В.Х.,

розглянувши у судовому засіданні за правилами загального провадження цивільну справу №233/5520/20 за позовом:

ОСОБА_1 , що мешкає за адресом: АДРЕСА_1 , НОМЕР_1

ОСОБА_2 , що мешкає за адресом: АДРЕСА_1

до

ОСОБА_3 , що зареєстрований за адресом: АДРЕСА_1 (фактично проживає та зареєстрований за адресом: АДРЕСА_2 ),

ОСОБА_4 діючої за себе та в інтересах неповнолітніх ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , що зареєстровані за адресом: АДРЕСА_1 (фактично проживають та зареєстровані за адресом: АДРЕСА_2 ),

третя особа: Орган опіки та піклування виконавчого комітету Костянтинівської міської ради, юридична адреса: Донецька область м. Костянтинівка вул. Олекси Тихого, 260

про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням для зняття з реєстрації за місцем проживання,-

Обставини справи:

08.12.2020 року позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 діючої за себе та в інтересах неповнолітніх ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , третя особа: Орган опіки та піклування виконавчого комітету Костянтинівської міської ради про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_3 для зняття з реєстрації за місцем проживання.

Позов вмотивований тим, що він, ОСОБА_1 є основним квартиронаймачем та власником 2/3 квартири АДРЕСА_3 , які належать йому особисто на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на житло від 16.11.2005 року та свідоцтва про право на спадщину від 30.11.2016 року.

ОСОБА_2 , є співвласником, якій належить 1/3 частина цієї квартири на підставі свідоцтва про право власності від 16.11.2005 року.

Крім них в квартирі АДРЕСА_3 з 29.11. 2017 року зареєстровані зять ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , дочка ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та їх неповнолітні діти ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , які з січня 2018 року в квартирі не проживають, в сплаті комунальних платежів участі не приймають, їх особистих речей в нашій квартирі не має. Але Відповідачі та їх неповнолітні діти продовжують бути зареєстрованими в квартирі, в добровільному порядку з реєстрації не знялися.

Тому відповідачі, які не проживають за адресою: АДРЕСА_4 , втратили право на користування житловим приміщенням внаслідок їх відсутності без поважних причин понад один рік.

Оскільки, за вищевказаною адресою Відповідачі не проживають, виникли проблеми з сплатою комунальних послуг, так вони не можуть оформити і отримувати житлову субсидію, сплачують за вивіз побутових відходів за відсутніх осіб, чим об`єктивно порушуються їх права.

Так в зв`язку із зміненням порядку призначення житлової субсидії Постановою кабінету Міністрів України від 27 квітня 2018 року при наявності особи, яка зареєстрована, але не проживає за адресою домогосподарства з 2018 року житлову субсидію їм не призначають. Іншим способом, ніж визнання втрати права користування житловим приміщенням для зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та їх неповнолітніх дітей, захистити своє порушене право вони не можуть.

Тому вони, співвласники квартири ОСОБА_1 , ОСОБА_2 змушені звернутися за захистом до суду.

Просить визнати ОСОБА_3 , ОСОБА_4 з зареєстрованими разом з ними неповнолітніми дітьми ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_3 та позбавити їх права користування житловим приміщенням в їх квартирі за вказаною адресою для зняття з реєстрації за місцем проживання

Ухвалою Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 11.01.2021 провадження по цивільній справі за позовом відкрито та призначено попередній судовий розгляд по справі у судовому засіданні на 02.02.2021 року.

Ухвалою Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 02.02.2021 зазначену цивільну справу призначено до розгляду у судовому засіданні на 22.02.2021 року.

Від позивачів надійшли заяви, в яких вони просять справу слухати без їх участі. Позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Відповідачі діючи в своїх інтересах та інтересах свої неповнолітніх дітей у судове засідання не з`явилися, але надали до суду нотаріально завірені заяви, в яких просять справу слухати за їх відсутності, позовні вимоги визнають та не заперечують проти задоволення вимог позивачів.

Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, але надав суду заяву, в якій просив справу слухати за його відсутності, не заперечував проти задоволення вимог позивачів.

Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України, слідує, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Згідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

Відповідно до ч.1 ст.319 Цивільного Кодексу України (далі за текстом - ЦК України), власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно із ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до Конституції України, право приватної власності громадян є непорушним і ніхто не може бути протиправно його позбавлений. Відповідно до ст.13 ЦК України при здійсненні своїх прав особа зобов`язана утримуватися від дій, які могли б порушувати права інших осіб, завдати шкоди культурній спадщині. Не допускаються дії особи, що вчиняються з наміром завдати шкоду іншій особі, а також зловживання правом в інших формах. При здійсненні цивільних прав особа повинна дотримуватися моральних засад суспільства.

За змістом ч.1 ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст.7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.

Відповідно до ст.155 ЖК України, жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою).

Проаналізувавши встановлені конкретні обставини по справі, оцінивши надані сторонами в порядку вимог статті 76 ЦПК України докази в їх сукупності, а саме: копії паспортів громадян України; копії довідко про присвоєння ідентифікаційного номера; копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 23.08.2005р.; копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 від 02.12.2010р.; довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб №2097 від 02.12.2020р.; актів перевірки паспортного режиму: №695 від 12.07.2019р., №1080 від 04.06.2020р., №2097 від 02.12.2020р.; копії свідоцтва про право власності на житло від 16.11.2005р.; копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №9926882 від 23.02.2006р.; копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №74392590 від 30.11.2016р.; Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №240093593 від 12.01.2021р.; нотаріально завірених заяв від 09.02.2021р. та 12.02.2021р.; довідок про навчання від 03.02.2021р., довідок про реєстрацію місця проживання від 05.02.2021р., суд вважає доведеними доводи позивачів про те, що відповідачі втратили право користування квартирою АДРЕСА_3 .

Керуючись ст.ст.10, 12, 141, 258-259, 263-265, 266, 352 ЦПК України, ст.ст.16, 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст.ст.9, 155 ЖК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 діючої за себе та в інтересах неповнолітніх ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , третя особа: Орган опіки та піклування виконавчого комітету Костянтинівської міської ради, про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням для зняття з реєстрації за місцем проживання - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , діючої за себе та в інтересах неповнолітніх ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_3 .

Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного суду через Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення складене в одному екземплярі в нарадчій кімнаті.

Суддя Костянтинівського

міськрайонного суду: О.О. Левчук