Ухвала

14 грудня 2021 року

м. Київ

справа № 372/1169/20

провадження № 61-16838ск21

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Лідовця Р. А. (суддя-доповідач), Воробйової І. А., Черняк Ю. В.,

розглянув касаційну скаргу Міністерства юстиції України на рішення Обухівського районного суду Київської області від 26 січня 2021 року та постанову Київського апеляційного суду від 15 вересня 2021 року у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Деремезна-Агро» до Міністерства юстиції України, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 , ОСОБА_36 , ОСОБА_37 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Роза-Л», треті особи: Комунальне підприємство Кагарлицької районної ради «Реєстраційне агентство», державний нотаріус Обухівської районної державної нотаріальної контори Плющ Наталія Василівна, Центральне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Київ), ОСОБА_38 , ОСОБА_39 , про визнання незаконним та скасування частини наказу, визнання недійсними договорів оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2020 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Деремезна-Агро» (далі - ТОВ «Деремезна-Агро») звернулося до суду з позовом до ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 , ОСОБА_36 , ОСОБА_37 , Товариства з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л» (далі - ТОВ «РОЗА-Л»), Міністерства юстиції України, треті особи: Комунальне підприємство Кагарлицької районної ради «Реєстраційне агентство» (далі - КП Кагарлицької районної ради «Реєстраційне агентство»), Обухівська районна державна нотаріальна контора державний нотаріус Плющ Н. В. про визнання незаконним та скасування частини наказу, визнання недійсними договорів оренди землі (справа № 372/1169/20).

У квітні 2020 року ТОВ «Деремезна-Агро» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ТОВ «РОЗА-Л», Міністерства юстиції України, треті особи: КП Кагарлицька районна рада «Реєстраційне агентство», Обухівська районна державна нотаріальна контора державний нотаріус Плющ Н. В., Головне територіальне управління юстиції в Київській області, ОСОБА_38 , ОСОБА_39 , про визнання незаконним та скасування частини наказу, визнання недійсними договорів оренди землі (справа № 372/1247/20).

Ухвалою Обухівського районного суду Київської області від 16 червня 2020 року справу № 372/1169/20 та справу № 372/1247/20 об`єднано в одне провадження для спільного розгляду, присвоївши цивільній справі № 372/1169/20 (провадження № 2-1137/20).

Ухвалою Обухівського районного суду Київської області від 16 липня 2020 року замінено третю особу з Головного територіального управління юстиції у Київській області на Центральне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Київ).

Рішенням Обухівського районного суду Київської області від 26 січня 2021 року позов ТОВ «Деремезна-Агро» задоволено.

Визнано незаконним та скасовати наказ Міністерства юстиції України від 07 квітня 2017 року № 1184/5 «Про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень» в частині скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 03 лютого 2015 року № 19044436, від 03 лютого 2015 року № 19058073 та від 02 лютого 2015 року № 19028268, прийняті державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Куліковим Д. Б., від 02 лютого 2015 року № 19035791, від 02 лютого 2015 року № 19022943, від 03 лютого 2015 року № 19065084 та від 03 лютого 2015 року № 19060375, прийняті державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Заставенко А. В., від 04 липня 2014 року № 14214002, від 03 липня 2014 року № 14196309, від 20 червня 2014 року № 13913193 та від 03 липня 2014 року № 14195070, прийняті державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Коваль Ю. Л., від 16 вересня 2015 року № 24456041, прийняте державним нотаріусом Обухівської районної державної нотаріальної контори Київської області Плющ Н. В., від 09 жовтня 2014 року № 16356593, від 09 жовтня 2014 року № 16353765, від 09 жовтня 2014 року № 16357502 та від 09 жовтня 2014 року № 16355635, прийняті державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Петриком Д. О., від 18 серпня 2014 року № 15219202, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Козловим Ю. В.; скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно скасування державної реєстрації іншого речового права № 8588151 (спеціальний розділ) від 29 січня 2015 року, № 8594050 (спеціальний розділ) від 29 січня 2015 року, № 8583668 (спеціальний розділ) від 31 січня 2015 року, № 6221867 (спеціальний розділ) від 01 липня 2014 року, № 6213481 (спеціальний розділ) від 27 червня 2014 року, № 8577402 (спеціальний розділ) від 28 січня 2015 року, № 6074571 (спеціальний розділ) від 16 червня 2014 року, № 6212795 (спеціальний розділ) від 27 червня 2014 року, № 8580287 (спеціальний розділ) від 31 січня 2015 року, № 11187841 від 29 січня 2015 року, № 7272879 (спеціальний розділ) від 09 жовтня 2014 року, № 7271527 (спеціальний розділ) від 06 жовтня 2014 року, № 7273361 (спеціальний розділ) від 09 жовтня 2014 року, № 6714356 від 12 серпня 2014 року, № 7272380 (спеціальний розділ) від 09 жовтня 2014 року, № 8597402 (спеціальний розділ) від 28 січня 2015 року, № 8595108 (спеціальний розділ) від 29 січня 2015 року.

Визнано недійсним договір оренди землі від 01 квітня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :02:010:0009, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19949276 від 11 квітня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:010:0009.

Визнано недійсним договір оренди землі від 01 квітня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :02:010:0010, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19945091 від 11 квітня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:010:0010.

Визнано недійсним договір оренди землі від 01 квітня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :02:008:0003, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19950118 від 11 квітня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:008:0003.

Визнано недійсним договір оренди землі від 01 квітня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :04:003:0003, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19948597 від 11 квітня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :04:003:0003.

Визнано недійсним договір оренди землі від 01 квітня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :04:007:0001, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19949959 від 11 квітня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :04:007:0001.

Визнано недійсним договір оренди землі від 01 квітня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :02:009:0014, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19947780 від 11 квітня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:009:0014.

Визнано недійсним договір оренди землі від 01 квітня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :04:003:0013, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19947456 від 11 квітня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :04:003:0013.

Визнано недійсним договір оренди землі від 01 квітня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :04:003:0014, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19948955 від 11 квітня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :04:003:0014.

Визнано недійсним договір оренди землі від 01 квітня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :04:005:0019, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19947993 від 11 квітня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :04:005:0019.

Визнано недійсним договір оренди землі від 01 квітня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :02:001:0015, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19946612 від 11 квітня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0015.

Визнано недійсним договір оренди землі від 18 травня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :04:005:0010, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19945279 від 11 квітня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :04:005:0010.

Визнано недійсним договір оренди землі від 01 квітня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :04:005:0008, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19943551 від 11 квітня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :04:005:0008.

Визнано недійсним договір оренди землі від 01 квітня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :04:005:0035, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19945039 від 11 квітня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :04:005:0035.

Визнано недійсним договір оренди землі від 01 квітня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :02:001:0014, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19946916 від 11 квітня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0014.

Визнано незаконним та скасовано наказ Міністерства юстиції України від 17 травня 2017 року № 1617/5 «Про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень» в частині скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26 січня 2015 року № 18847783, від 26 січня 2015 року № 18860156, від 26 січня 2015 року № 18861398, від 26 січня 2015 року № 18858755, прийняті державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Куліковим Д. Б., від 10 серпня 2015 року № 23544848, від 10 серпня 2015 року № 23542533, прийняті державним реєстратором Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області Хибою А. В., від 19 жовтня 2016 року № 31920504, від 25 травня 2016 року № 29739203, від 04 вересня 2015 року № 24160807, від 20 травня 2016 року № 29679830, прийняті державним нотаріусом Обухівської районної державної нотаріальної контори Київської області Плющ Н. В., від 15 травня 2014 року № 13055451, від 17 липня 2014 року № 14497601, від 28 травня 2014 року № 13378664, від 07 липня 2014 року № 14246218, прийняті державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Коваль Ю. Л., від 27 січня 2015 року № 18891737, від 03 лютого 2015 року № 19063685, від 09 лютого 2015 року № 19188623, прийняті державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Заставенко А. В., від 21 грудня 2015 року № 27336900, прийняте державним реєстратором Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області Рибалко В. М., від 06 жовтня 2015 року № 25085053 прийняте державним реєстратором Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області Набок В. М., від 10 жовтня 2014 року № 16381433, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Петрик Д. О.; скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно скасування державної реєстрації іншого речового права № 8492165 від 24 січня 2015 року, № 10746614 від 07 серпня 2015 року, № 8498446 (спеціальний розділ) від 24 січня 2015 року, № 8499113 (спеціальний розділ) від 24 січня 2015 року, № 8497878 (спеціальний розділ) від 24 січня 2015 року, № 16957217 від 24 січня 2015 року, № 10743378 від 07 серпня 2015 року, № 5657232 (спеціальний розділ) від 12 травня 2014 року, № 6360831 (спеціальний розділ) від 11 липня 2014 року, № 5816516 (спеціальний розділ) від 23 травня 2014 року, № 11044618 від 06 червня 2014 року, № 6238304 (спеціальний розділ) від 01 липня 2014 року, № 8513976 (спеціальний розділ) від 24 січня 2015 року, № 14586770 від 17 січня 2015 року, № 8596748 (спеціальний розділ) від 29 січня 2015 року, № 8657621 (спеціальний розділ) від 07 лютого 2015 року, № 12813686 (спеціальний розділ) від 21 грудня 2015 року, № 11501422 (спеціальний розділ) від 01 жовтня 2015 року, № 7285103 (спеціальний розділ) від 10 жовтня 2014 року, № 14647388 від 09 жовтня 2014 року.

Визнано недійсним договір оренди землі від 18 травня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :03:002:0008, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20577537 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0008.

Визнано недійсним договір оренди землі від 18 травня 2017 року № б/н зі змінами від 13 грудня 2018 року, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :02:002:0004, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20576772 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:002:0004.

Визнано недійсним договір оренди землі від 18 травня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :03:003:0022, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20577714 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :03:003:0022.

Визнано недійсним договір оренди землі від 18 травня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :03:003:0021, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20576728 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :03:003:0021.

Визнано недійсним договір оренди землі від 18 травня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :02:002:0015, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20576926 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:002:0015.

Визнано недійсним договір оренди землі від 18 травня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :03:002:0009, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20577143 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0009.

Визнано недійсним договір оренди землі від 18 травня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :04:003:0020, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20575658 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :04:003:0020.

Визнано недійсним договір оренди землі від 18 травня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :02:003:0019, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20577633 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:0019.

Визнано недійсним договір оренди землі від 18 травня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :02:007:0009, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20576286 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:007:0009.

Визнано недійсним договір оренди землі від 18 травня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :02:005:0049, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20576859 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:005:0049.

Визнано недійсним договір оренди землі від 18 травня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :02:009:0006, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20577472 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:009:0006.

Визнати недійсним договір оренди землі від 18 травня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :02:001:0014, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20576396 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0014.

Визнано недійсним договір оренди землі від 18 травня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :02:003:0001, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20577748 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:0001.

Визнано недійсним договір оренди землі від 18 травня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :02:002:0008, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20577416 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:002:0008.

Визнано недійсним договір оренди землі від 18 травня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :02:002:0008, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20575852 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:002:0008.

Визнано недійсним договір оренди землі від 18 травня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :02:003:0010, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20577185 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:0010.

Визнано недійсним договір оренди землі від 18 травня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :04:008:0040, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20575552 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :04:008:0040.

Визнано недійсним договір оренди землі від 18 травня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :04:004:0033, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20577256 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :04:004:0033.

Визнано недійсним договір оренди землі від 18 травня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :02:005:0028, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20576167 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:005:0028.

Визнано недійсним договір оренди землі від 18 травня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :04:008:0001, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20576545 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :04:008:0001.

Додатковим рішенням Обухівського районного суду Київської області від 05 лютого 2021 року стягнуто з ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_40 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 , ОСОБА_36 , ОСОБА_37 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 на користь ТОВ «Деремезна-Агро» судовий збір у розмірі 979,29 грн з кожного та витрати, понесені за надання правничої допомоги у розмірі 2 423 грн з кожного.

Стягнуто з Міністерства юстиції України на користь ТОВ «Деремезна-Агро» судовий збір у розмірі 4 204 грн та витрати, понесені за надання правничої допомоги у розмірі 2 423 грн.

Стягнуто з ТОВ «РОЗА-Л» на користь ТОВ «Деремезна-Агро» судовий збір у розмірі 36 234 грн та витрати, понесені за надання правничої допомоги у розмірі 2 423 грн.

Постановою Київського апеляційного суду від 15 вересня 2021 року Міністерства юстиції України, ТОВ «Роза-Л» залишено без задоволення, а рішення Обухівського районного суду Київської області від 26 січня 2021 року та додаткове рішення Обухівського районного суду Київської області від 05 лютого 2021 року - без змін.

У жовтні 2021 року до Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду надійшла касаційна скарга Міністерства юстиції України на рішення Обухівського районного суду Київської області від 26 січня 2021 року та постанову Київського апеляційного суду від 15 вересня 2021 року.

Ухвалою судді Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 04 листопада 2021 року касаційну скаргу Міністерства юстиції України залишено без руху з наданням строку на усунення недоліків. Запропоновано заявнику доплатити судовий збір за подання касаційної скарги та надати документ, що підтверджує його сплату; надати до суду касаційної інстанції виправлену касаційну скаргу, яка за формою і змістом повинна відповідати вимогам статті 392 ЦПК України. Зазначено строк виконання ухвали, а також попереджено про наслідки її невиконання.

У наданий суддею Касаційного цивільного суду у складі Верховного Судустрок Міністерство юстиції України направило матеріали на усунення недоліків, зазначених в ухвалі Касаційного цивільного судуу складі Верховного Суду від 04 листопада 2021 року.

Відповідно до частини третьої статті 3 ЦПК України провадження у цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

У касаційній скарзі Міністерство юстиції України, посилаючись на неправильне застосування судами попередніх інстанцій норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить рішення Обухівського районного суду Київської області від 26 січня 2021 року та постанову Київського апеляційного суду від 15 вересня 2021 року скасувати та ухвалити нове судове рішення, яким у задоволенні позову ТОВ «Деремезна-Агро» в частині скасування наказу Міністерства юстиції України та визнання його недійсним відмовити у повному обсязі.

Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України.

Відповідно до абзаців першого, другого пункту 5 частини другої статті 392 ЦПК України у касаційній скарзі повинно бути зазначено підставу (підстави), на якій (яких) подається касаційна скарга з визначенням передбаченої (передбачених) статтею 389 цього Кодексу підстави (підстав). У разі подання касаційної скарги на підставі пункту 1 частини другої статті 389 цього Кодексу в касаційній скарзі зазначається постанова Верховного Суду, в якій викладено висновок про застосування норми права у подібних правовідносинах, що не був врахований в оскаржуваному судовому рішенні.

Згідно із частиною восьмою статті 394 ЦПК України в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.

Підставою касаційного оскарження зазначених судових рішень Міністерство юстиції України вказує неправильне застосування судами норм матеріального та порушення норм процесуального права, а саме застосування апеляційним судом норм права без урахування висновку щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладеного у постанові Верховного Суду від 03 жовтня 2018 року у справі № 823/582/16, що передбачено пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України.

Касаційна скарга Міністерства юстиції України подана у передбачений статтею 390 ЦПК України строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підставу касаційного оскарження, передбачену пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України.

Ураховуючи наведене, касаційне провадження у цій справі слід відкрити.

Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Деремезна-Агро» до Міністерства юстиції України, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 , ОСОБА_36 , ОСОБА_37 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Роза-Л», треті особи: Комунальне підприємство Кагарлицької районної ради «Реєстраційне агентство», державний нотаріус Обухівської районної державної нотаріальної контори Плющ Наталія Василівна, Центральне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Київ), ОСОБА_38 , ОСОБА_39 , про визнання незаконним та скасування частини наказу, визнання недійсними договорів оренди землі, за касаційною скаргою Міністерства юстиції України на рішення Обухівського районного суду Київської області від 26 січня 2021 року та постанову Київського апеляційного суду від 15 вересня 2021 року.

Витребувати з Обухівського районного суду Київської області цивільну справу № 372/1169/20.

Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк

до 14 січня 2022 року.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Судді: Р. А. Лідовець

І. А. Воробйова

Ю. В. Черняк