Справа №333/3807/21
Пр. №2/333/2857/21

Іменем України
13 грудня 2021 року м. Запоріжжя
Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого судді Піха Ю.Р., за участю секретаря судового засідання Панченко К.О., представника позивача ОСОБА_1 , розглянувши в судовому засіданні в залі суду цивільну справу в порядку спрощеного позовного провадження за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод власнику у здійсненні ним права користування та розпорядження квартирою -
Позивач звернулася до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що 18.05.2021 року між ОСОБА_4 та позивачем було укладено договір купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідач по справі ОСОБА_3 є рідною дочкою продавця квартири, однак фактично в квартирі не проживає з 2012 року.
Тому просила визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Представник позивача ОСОБА_1 , який діє на підставі ордеру про надання правничої допомоги у судовому засіданні позов підтримав в повному обсязі, просив задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечував.
Відповідач ОСОБА_3 , яка належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явилася, про причину неявки суду не повідомила.
Згідно ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними,суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Дослідивши матеріали справи, вислухавши свідків ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.
Судом встановлено наступне.
На підставі договору купівлі-продажу від 18.05.2021 року зареєстрованого в реєстрі за № 3817 посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Чепковою О.В., гр. ОСОБА_4 продав ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_2 .
Згідно повідомлення Запорізької міської Ради Департаменту реєстраційних послуг за №04-07/3/9111 від 17.05.2021 року за адресою АДРЕСА_1 зареєстровані наступні особи: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .
Як вбачається з акту про фактичне проживання/не проживання особи від 01.06.2021 року за адресою АДРЕСА_1 з 2012 року зареєстрована, але фактично не проживає ОСОБА_3 .
Як вбачається зі змісту ст. 150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок, квартиру користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Згідно ст.ст.319, 321, 391 ЦК України - власник житла має право вимагати усунення будь яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права.
Оскільки відповідач не проживає у зазначеній квартирі з 2012 року, зазначене є підставою для задоволення позову.
Згідно з положеннями ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, є достатньою підставою для зняття відповідача з реєстраційного обліку за місцем проживання.

Питання про розподіл судових витрат позивачем не заявлено.

Керуючись ст.ст. 10,13, 206, 259, 263- 265, 280 ЦПК України, на підставі ст.383, 391 ЦК України, ст.cт. 155-156 Житлового кодексу України, суд , -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_2 .

Заочне рішення може бути переглянуто Комунарським районним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня його проголошення до Запорізького апеляційного суду через Комунарський районний суд м. Запоріжжя. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Повний текст рішення виготовлено 13 грудня 2021 року.

Суддя Комунарського районного суду

міста Запоріжжя Ю.Р.Піх