Справа № 289/1837/21
Номер провадження 2/289/747/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.12.2021 м. Радомишль

Радомишльський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого судді Кириленка О.О.,

за участю секретаря судового засідання Науменко І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Радомишль за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Виконавчого комітету Радомишльської міської ради в особі відділу реєстрації проживання-перебування фізичних осіб, про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в кінцевій редакції якого (а.с. 39-41) просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування квартирою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Свої вимоги обґрунтовує тим, що він є власником згаданої квартири, яку він придбав згідно договору купівлі-продажу. За даною адресою зареєстроване місце проживання відповідача, який фактично у цій квартирі не проживає більше десяти років, у зв`язку з чим він втратив право користування нею.

Ухвалою судді від 11.10.2021 справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.

Позивач в судове засідання не з`явився, однак, звернувся до суду з заявою про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач до суду також не з`явився, однак, будучи належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи, причини неявки до суду не повідомив, тому суд, враховуючи повторну неявку відповідача без поважних причин та не подання нею відзиву, розглянув справу заочно, без її участі, оскільки в справі достатньо матеріалів про права і взаємовідносини сторін.

Представник третьої особи до суду не з`явився, надіслав заяву про розгляд справи без його участі на підставі наявних у справі доказів.

Розгляд справи здійснюється без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що позивач є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 25240430 від 05.02.2010 (а.с. 12).

Право власності на вказану квартиру позивач набув на підставі договору купівлі-продажу від 01.02.2010, посвідченого нотаріусом Радомишльського районного нотаріального округу Житомирської області Бойком В.М. (а.с. 10).

Згідно довідки №460, виданої ПП «Житлоремсервіс-9» та витягу виконавчого комітету Радомишльської міської ради від 02.06.2021 про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, ОСОБА_2 зареєстрований у квартирі, що належить позивачу, тобто за адресою АДРЕСА_1 (а.с. 8-9).

Відповідно до довідки виконкому Радомишльської міської ради №547/02-26 від 23.05.2017 та актів обстеження місця проживання від 22.05.2017, 10.12.2020, 07.06.2021 у спірній квартирі відповідач не проживає з 2002 року по даний час (а.с. 13-15, 18).

Відповідно до частини першої статті 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з частиною першою, другою статті 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

За змістом частин першої та другої статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст. ст. 386, 391 ЦК України, власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.

За правилами ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення про позбавлення права користування житловим приміщенням. Відтак визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням має наслідок зняття її з реєстрації.

Таким чином, встановлення судом факту відсутності відповідача без поважних причин понад рік за місцем проживання, а саме в квартирі позивача, є підставою для визнання відповідача таким, що втратив право на користування наведеним житлом.

Керуючись ст. ст. 383, 386, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 12, 23, 76, 81, 258, 273, 280, 284, 280-289, 354 ЦПК України, суд, - УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_2 ), з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Виконавчого комітету Радомишльської міської ради в особі відділу реєстрації проживання-перебування фізичних осіб, про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_2 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення. Відповідач має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про перегляд заочного рішення в разі його пропуску з поважних причин.

Рішення суду може бути оскаржено сторонами до Житомирського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О. О. Кириленко