17 грудня 2021 року м. Рівне
Рівненський міський суд Рівненської області
в складі головуючого судді Кучиної Н.Г.,
секретар судового засідання Добровчан К.Ю.,
розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні майном,-
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до Рівненського міського суду Рівненської області з позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні майном.
Вимоги обґрунтовують тим, що ОСОБА_3 , та її чоловік ОСОБА_2 є власниками квартири АДРЕСА_1 .
В квартирі, крім неї та її чоловіка, зареєстрований відповідач - син ОСОБА_3 . ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Близько півтора року назад, з січня 2018 року ОСОБА_3 виселився із квартири, на даний час невідомо, де він проживає. Платежів щодо утримання квартири відповідач не здійснює та взагалі житлом не цікавиться. Вказують, що реєстрація відповідача порушує їх права, у зв`язку з цим звертаються до суду з даним позовом.
Від позивачів надійшла заява про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують та не заперечують проти винесення заочного рішення.
Відповідач у судове засідання не з`явився, хоча про час та місце судового розгляду, був повідомлений належним чином. Враховуючи, що відповідач про причини неявки суд не повідомив, відзив не подав і позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, суд проводить розгляд справи на підставі ст.280 ЦПК України в заочному порядку, на підставі наявних у справі даних та доказів за згодою позивача.
Дослідивши матеріали справи та наявні в них докази, суд приходить до наступних висновків.
Як вбачається з матеріалів справи, що позивачі є власниками квартири АДРЕСА_1 .
Згідно з ч.1ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч.1ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Частиною 1 ст. 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
У ч. 1ст.383 ЦК Українивстановлено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї.
Як зазначено в ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.
Факт непроживання відповідача у спірній квартирі за адресою: АДРЕСА_2 підтверджується актами про не проживання особи за місцем реєстрації від 25 вересня 2021 року та 20 листопада 2020 року, підписані трьома сусідами та головою ОСББ.
Дійсність зазначених актів сумнівів у суду щодо їх об`єктивності та правдивості не викликає, оскільки особи, що його склали, є сусідами позивачів, яким, на переконання суду, достовірно може бути відомо про осіб, які проживають у належній позивачам квартирі, а тому ці акти приймаються судом як доказ.
Через реєстрацію вiдповiдача у квартирі позивачі не можуть у повній мірі здійснювати реалізацію своїх прав власника нерухомого майна та, крім того, несуть додаткові і невиправдані витрати по утриманню квартири, що пов`язані із реєстрацією у квартирі відповідача.
Наявність у відповідача реєстрації в даній квартирі, порушує право на користування житлом позивачів.
За таких обставин, так як відповідач тривалий час не проживає за адресою: АДРЕСА_2 , не несе витрат по утриманню квартири, наявність у відповідача реєстрації в квартирі порушує право власності позивачів, суд вважає, що позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.
Керуючись статтями 319, 391 Цивільного кодексу України, статтями 3, 12, 13, 81, 141, 259, 263-265, 280-282, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -
Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні майномзадовольнити.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_2 .
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заочне рішення може бути переглянуто Рівненським міським судом Рівненської області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Рівненського апеляційного суд або через Рівненський міський суд Рівненської області протягом тридцяти днів з дня складення повного заочного судового рішення.
Учасники справи:
ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 .
ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 .
відповідач ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_2 .
Суддя Рівненського міського суду Н.Г. Кучина