Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 лютого 2021 року справа № 542/53/21

провадження № 2/542/168/21

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Стрельченко Т.Г.,

при секретарі - Нестеренко О.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Нові Санжари, вул. Незалежності, 32, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , територіальної громади в особі Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області про визнання права власності за набувальною давністю, -

в с т а н о в и в :

18.01.2021 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , за набувальною давністю, посилаючись на те, що він з 2004 року володіє та розпоряджається зазначеним майном.

В даний час позивач бажає визнати за собою право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за вищезазначеною адресою, та зареєструвати їх в органах реєстрації на себе, так як він безперервно володіє нерухомим майном протягом десяти років.

Зареєструвати на себе даний житловий будинок з господарськими будівлями він не має можливості так, як відсутній правовстановлюючий документ на вказане майно, що і вимусило його звернутися до суду.

Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 25.01.2021 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання.

Позивач в судове засідання не з`явився, до суду надав заяву про розгляд справи у його відсутність. Просить задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, надав письмову заяву про розгляд справи у його відсутність. Позовні вимоги визнає у повному обсязі.

Представник відповідача - територіальної громади в особі Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області в судове засідання не з`явився, надав письмову заяву № 02-09/125 від 02.02.2021 року про розгляд справи у його відсутність. Позовні вимоги визнає повністю.

Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків.

Всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у зв`язку з наступним.

У відповідності зі ст.ст. 12, 13 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» станом на 29.09.2020 року, вбачається, що по АДРЕСА_1 знаходяться житловий будинок літ. «А-1» та господарські будівлі і споруди, а саме: сарай літ. «Б», сарай літ. «б1», сарай літ. «В», сарай літ. «Г», погріб вхідний літ. «Д», колодязь питний № 1, огорожа № 2. Замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_2 , відповідач по справі (а.с. 10-12).

Згідно довідки ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» № 9579 від 02.10.2020 року реєстрація права власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 станом на 31.12.2012 року не проводилась (а.с. 13).

Згідно довідок виконавчого комітету Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 02-34/4-352, № 02-34/4-353 та № 02-34/4-354 від 18.08.2020 року, житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до погосподарської книги № 1 виконкому Нехворощанської сільської ради за 2016-2020 роки, особовий рахунок № НОМЕР_1 , числяться за померлим ОСОБА_3 , який на день смерті в господарстві був зареєстрований один. Земельна ділянка орієнтовною площею 0,19 га, на якій розташовані житловий будинок з господарськими будівлями, не приватизована (а.с. 15-16).

Згідно заповіту від 12 січня 2005 року, посвідченого секретарем виконкому Маячківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області та зареєстрованого в реєстрі за № 8, ОСОБА_3 заповів все своє майно ОСОБА_2 (а.с. 8).

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що свідчать довідки виконавчого комітету Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 02-34/4-352, № 02-34/4-353 та № 02-34/4-354 від 18.08.2020 року (а.с. 15-16).

Як вбачається з розписки від 20.12.2004 року, ОСОБА_3 отримав від ОСОБА_1 кошти в розмірі 5000 грн. за продані ним житловий будинок з господарськими спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 14).

В письмових заяві та поясненні від 02.02.2021 року ОСОБА_2 проти задоволення позову ОСОБА_1 не заперечує та підтверджує той факт, що останній проживає у вищезазначеному житловому будинку з 2005 року (а.с. 29, 30).

Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно п.п. 9, 11, 13, 14 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК України.

Аналізуючи наведене, суд приходить до висновку про повне задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 263-265, 354 ЦПК України, ст.ст. 328, 344, 392 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , територіальної громади в особі Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області про визнання права власності за набувальною давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на житловий будинок літ. «А-1» та на господарські будівлі і споруди, а саме: сарай літ. «Б», сарай літ. «б1», сарай літ. «В», сарай літ. «Г», погріб вхідний літ. «Д», колодязь питний № 1, огорожу № 2, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , за набувальною давністю.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони по справі:

позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ;

відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_3 ;

відповідач: територіальна громада в особі Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, місцезнаходження: вул. Миру, 3, с. Нехвороща, Новосанжарський район, Полтавська область, 39354.

Суддя Новосанжарського районного суду

Полтавської області Т.Г. Стрельченко