Єдиний унікальний номер: 378/1454/19
Провадження № 2/378/4/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(Вступна та резолютивна частини)

"17" лютого 2021 р. Ставищенський районний суд Київської області в складі:

головуючого - судді: Гуртовенко Р. В.

за участю секретаря: Мельник Н.Д.,

представника позивача за первісним

позовом та відповідача за зустрічними

позовами - ТОВ з іноземними

інвестиціями «Полковничий хутір»: Невідомського О. Ю.,

представника відповідачів за первісним

позовом - Бородюк В.М., Бородюка О.М.,

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3

та позивачів за зустрічними позовами

ОСОБА_3 і ОСОБА_2 : ОСОБА_4 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Ставище Київської області цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями «Полковничий хутір» до ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , треті особи, що не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: Комунальне підприємство «Перевага» та Узинська міська рада Білоцерківського району Київської області про визнання недійсними договорів про встановлення права користування земельними ділянками, визнання протиправними та скасування рішень реєстратора, скасування записів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно; за зустрічним позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями «Полковничий хутір», треті особи, що не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , Комунальне підприємство «Перевага» про визнання недійсними договорів оренди землі; за зустрічним позовом ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями «Полковничий хутір», треті особи, що не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Комунальне підприємство «Перевага», про визнання недійсними договорів оренди землі, -

ВСТАНОВИВ:

У відповідності з ч. 6 ст. 259 ЦПК України суд вважає, що в даному судовому засіданні необхідно оголосити вступну та резолютивну частину рішення, відклавши виготовлення рішення суду у повному обсязі на десять днів.

Керуючись ст. ст. 14, 19 Конституції України, ст. ст. 6, 11, 15, 16, 182, 202, 203, 207, 215, 257, 261, 267, 317, 334, 626, 627, 792 ЦК України, ст. ст. 3, 93, 125, 126 ЗК України, ст. ст. 1, 2, 6, 13, 14, 15, 18, 19 Закону України «Про оренду землі» від 6 жовтня 1998 року №161-XIV, ст. ст. 2, 3, 4, 10, 18, 24, 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року №1952-IV, ст. ст. 3, 4, 5, 10, 12, 13, 76-81, 89, 133, 137, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями «Полковничий хутір» до ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання недійсними договорів про встановлення права користування земельними ділянками, визнання протиправними та скасування рішень реєстратора, скасування записів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, - задовольнити.

Визнати недійсним договір №2 про встановлення права користування земельною ділянкою (загальною площею 3,8554 га, розташована на території Ясенівської сільської ради Білоцерківського району Київської області, кадастровий номер: :02:006:0020) для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 06 квітня 2018 року, укладений між ОСОБА_5 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) та ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ).

Визнати недійсним договір №1 про встановлення права користування земельною ділянкою (загальною площею 3,5951 га, розташована на території Ясенівської сільської ради Білоцерківського району Київської області, кадастровий номер: :02:006:0019) для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 06 квітня 2018 року, укладений між ОСОБА_6 (РНОКПП: НОМЕР_3 ) та ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ).

Визнати недійсним договір №1 про встановлення права користування земельною ділянкою (загальною площею 3,2501 га, розташована на території Ясенівської сільської ради Білоцерківського району Київської області, кадастровий номер: :04:002:0006) для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 01 вересня 2018 року укладеного між ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_4 ) та ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_5 ).

Визнати протиправним та скасувати рішення реєстратора Комунального підприємства «Перевага» (ідентифікаційний №42004730, юридична адреса: п/і 09161, Київська обл., Білоцерківський р-н, м. Узин, вул. І. Котляревського, 16 А) від 27.06.2018 року номер запису про речове право в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 26869514, про державну реєстрацію права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) на підставі договору №2 про встановлення права користування земельною ділянкою (загальною площею 3,8554 га, розташована на території Ясенівської сільської ради Білоцерківського району Київської області, кадастровий номер: :02:006:0020) для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 06 квітня 2018 року укладеного між ОСОБА_5 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) та ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ).

Визнати протиправним та скасувати рішення реєстратора Комунального підприємства «Перевага» (ідентифікаційний №42004730, юридична адреса: п/і 09161, Київська обл., Білоцерківський р-н, м. Узин, вул. І. Котляревського, 16 А) від 27.06.2018 року номер запису про речове право в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 26869939, про державну реєстрацію права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) на підставі договору №1 про встановлення права користування земельною ділянкою (загальною площею 3,5951 га, розташована на території Ясенівської сільської ради Білоцерківського району Київської області, кадастровий номер: :02:006:0019) для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 06 квітня 2018 року укладеного між ОСОБА_6 (РНОКПП: НОМЕР_3 ) та ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ).

Визнати протиправним та скасувати рішення реєстратора Комунального підприємства «Перевага» (ідентифікаційний №42004730, юридична адреса: п/і 09161, Київська обл., Білоцерківський р-н, м. Узин, вул. І. Котляревського, 16 А) від 17.09.2018 року номер запису про речове право в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 28009477, про державну реєстрацію права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) на підставі договору №1 про встановлення права користування земельною ділянкою (загальною площею 3,2501 га, розташована на території Ясенівської сільської ради Білоцерківського району Київської області, кадастровий номер: :04:002:0006) для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 01 вересня 2018 року укладеного між ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_4 ) та ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_5 ).

Скасувати запис Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №26869514 від 27.06.2018 року про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) площею 3,8554 га, кадастровий номер :02:006:0020, яка розташована на території Ясенівської сільської ради Білоцерківського району Київської області.

Скасувати запис Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №26869939 від 27.06.2018 року про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) площею 3,5951 га, кадастровий номер :02:006:0019, яка розташована на території Ясенівської сільської ради Білоцерківського району Київської області.

Скасувати запис Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №28009477 від 17.09.2018 року про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_5 ) площею 3,2501 га, кадастровий номер :04:002:0006, яка розташована на території Ясенівської сільської ради Білоцерківського району Київської області.

Стягнути з ОСОБА_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстрованої в АДРЕСА_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями «Полковничий хутір» (, п/і 09431, Київська обл., Білоцерківський р-н, с. Полковниче, вул. Поповича, буд. 35, р/р НОМЕР_6 в ПАТ «Сбербанк», МФО 320627, ІПН 14) судовий збір в розмірі 3675 (три тисячі шістсот сімдесят п`ять) гривень.

Стягнути з ОСОБА_6 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_3 , зареєстрованого в АДРЕСА_2 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями «Полковничий хутір» (, п/і 09431, Київська обл., Білоцерківський р-н, с. Полковниче, вул. Поповича, буд. 35, р/р НОМЕР_6 в ПАТ «Сбербанк», МФО 320627, ІПН 14) судовий збір в розмірі 3675 (три тисячі шістсот сімдесят п`ять) гривень.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_4 , зареєстрованої в АДРЕСА_2 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями «Полковничий хутір» (, п/і 09431, Київська обл., Білоцерківський р-н, с. Полковниче, вул. Поповича, буд. 35, р/р НОМЕР_6 в ПАТ «Сбербанк», МФО 320627, ІПН 14) судовий збір в розмірі 3675 (три тисячі шістсот сімдесят п`ять) гривень.

Стягнути з ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_5 , зареєстрованого в АДРЕСА_2 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями «Полковничий хутір» (, п/і 09431, Київська обл., Білоцерківський р-н, с. Полковниче, вул. Поповича, буд. 35, р/р НОМЕР_6 в ПАТ «Сбербанк», МФО 320627, ІПН 14) судовий збір в розмірі 3675 (три тисячі шістсот сімдесят п`ять) гривень.

Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП: НОМЕР_2 , зареєстрованого в АДРЕСА_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями «Полковничий хутір» (, п/і 09431, Київська обл., Білоцерківський р-н, с. Полковниче, вул. Поповича, буд. 35, р/р НОМЕР_6 в ПАТ «Сбербанк», МФО 320627, ІПН 14) судовий збір в сумі 3675 (три тисячі шістсот сімдесят п`ять) гривень.

В стягненні солідарно з ОСОБА_5 (РНОКПП: НОМЕР_1 ), ОСОБА_6 (РНОКПП: НОМЕР_3 ), ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_4 ), ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) та ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_5 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями «Полковничий хутір» витрат на професійну правничу допомогу у розмірі 30 000 (тридцять тисяч) гривень, - відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Київського апеляційного суду через Ставищенський районний суд Київської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Р. В. Гуртовенко