Справа № 352/2243/18
Провадження № 2/352/118/21
У Х В А Л А

07 грудня 2021 року м. Івано-Франківськ

Тисменицький районний суд Івано-Франківської області

у складі: головуючої- судді Хоминець М.М.

з участю секретаря Гундич Г.В.

представників сторін адвокатів Хоптія М.В., Чорнія Р.Ю., Муса В.П.

під час розгляду у режимі відеоконференції у підготовчому засіданні за правилами загального позовного провадження цивільної справи за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до АТ «Альфа-Банк», ТзОВ "Компанія "Рона", приватного нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу Грицак О.І., ТзОВ «Євроторг Прикарпаття», ТзОВ «Українська торгово-комерційна компанія», ТзОВ «Нексія ДК. Оцінювальні послуги», Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області, управління реєстраційних процедур Івано-Франківської міської ради, обласного комунального підприємства «Івано-Франківське бюро технічної інвентаризації» про визнання недійсними іпотечних договорів, визнання протиправними дій нотаріуса при посвідченні іпотечних договорів, визнання частково недійсним договору про внесення змін до генерального договору про здійснення кредитування, скасування реєстрації речових прав на нерухоме майно, визнання незаконними дій, пов`язаних з виготовленням технічної документації на об`єкти нерухомого майна та оцінкою майна, зобов`язання вчинити дії,-

в с т а н о в и в :

28.05.2020 р. у провадження судді Хоминець М.М. після повторного автоматизованого розподілу судових справ передано цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до АТ «Укрсоцбанк», ТзОВ «Компанія Рона» про визнання договору іпотеки недійсним, у якій позивачі просили: 1) визнати недійсним односторонній правочин, вчинений ОСОБА_1 шляхом складення заяви про надання згоди на укладання ОСОБА_2 як майновим поручителем ТзОВ «Компанія «Рона» договору про передачу в іпотеку нерухомого майна та земельної ділянки, справжність підпису на якій засвідчена приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Грицак О.І. 17.09.2014 р. за реєстровим номером 814; 2) визнати недійсним іпотечний договір від 17.09.2014 р., укладений між ОСОБА_2 та ПАТ «Укрсоцбанк», посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Грицак О.І. за реєстровим № 815, зі всіма змінами та доповненнями.

Ухвалою суду від 02.06.2020 р. відкрито провадження у даній справі та призначено підготовче засідання у рамках її розгляду за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 16.07.2020 р. до участі у даній справі залучено правонаступника первісного відповідача АТ "Укрсоцбанк", яким є АТ "Альфа-Банк".

16.07.2020 р. позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_1 подали суду заяву до відповідачів АТ "Альфа-Банк", ТзОВ "Компанія "Рона", приватного нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу Грицак О.І., ТзОВ «Євроторг Прикарпаття», ТзОВ «Українська торгово-комерційна компанія», ТзОВ «Нексія ДК.Оцінювальні послуги», Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області, управління реєстраційних процедур Івано-Франківської міської ради, обласного комунального підприємства «Івано-Франківське бюро технічної інвентаризації» про збільшення позовних вимог, у якій просили: 1) визнати протиправними дії приватного нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу Грицак О.І. щодо недодержання вимог законодавства при посвідченні іпотечного договору від 26.12.2014 р., укладеного між ТзОВ «Євроторг Прикарпаття» та ПАТ «Укрсоцбанк», договору про внесення змін та доповнень до іпотечного договору, посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Грицак О.І. 26.12.2014 р. по реєстру 1110, що посвідчений 26.06.2015 р. за реєстровим № 273, які стосуються неіснуючого нерухомого майна; 2) визнати протиправними дії приватного нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу Грицак О.І. щодо недодержання вимог законодавства при посвідченні іпотечного договору від 26.12.2014 р., укладеного між ТзОВ «Українська торгово-комерційна компанія» та ПАТ «Укрсоцбанк», посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Грицак О.І. за реєстровим № 1114, та договору про внесення змін та доповнень до іпотечного договору, посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Грицак О.І. 26.12.2014 р. по реєстру 1114, що посвідчений 26.06.2015 р. за реєстровим № 271, які стосуються неіснуючого нерухомого майна; 3) визнати недійсними п.1, 2 договору про внесення змін №1 до Генерального договору № 06.201-72/025 про здійснення кредитування від 17.09.2014 р. від 26.12.2014 р.; 4) визнати недійсним іпотечний договір від 26.12.2014 р., укладений між ТзОВ «Євроторг Прикарпаття» та ПАТ «Укрсоцбанк», посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Грицак О.І. за реєстровим № 1110 зі всіма додатками, а також змінами та доповненнями, що внесені на підставі договору про внесення змін та доповнень до іпотечного договору, посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Грицак О.І. 26.12.2014 р. по реєстру 1110, що посвідчений 26.06.2015 р. за реєстровим № 273, та скасувати реєстрацію речових прав на вказане нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 ; зареєстровано за № 27947714 від 10.10.2014 р., власник ТОВ «Євроторг Прикарпаття»; 5) визнати недійсним іпотечний договір від 26.12.2014 р., укладений між ТзОВ «Українська торгово-комерційна компанія» та ПАТ «Укрсоцбанк», посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Грицак О.І. за реєстровим № 1114 зі всіма додатками, а також змінами та доповненнями, що внесені на підставі договору про внесення змін та доповнень до іпотечного договору, посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Грицак О.І. 26.12.2014 р. по реєстру 1114, що посвідчений 26.06.2015 р. за реєстровим № 271, та скасувати реєстрацію речових прав на вказане нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_2 , зареєстровано за № 16678022 від 22.10.2014 р. та за № 16677787 від 22.10.2014 р. 6) зобов`язати ГУ Держгеокадастру в Івано-Франківській області скасувати реєстрацію земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки :04:002:0312; 7) зобов`язати ГУ Держгеокадастру в Івано-Франківській області скасувати реєстрацію земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер земельної ділянки :04:001:0001; 8) визнати дії обласного комунального підприємства «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації», пов`язані з виготовленням та затвердженням технічних паспортів на об`єкти за адресою: АДРЕСА_1 ; АДРЕСА_2 , неправомірними (незаконними); 9) визнати дії ТОВ «Нексія ДК.Оцінювальні послуги», пов`язані із оцінкою майна за адресою: АДРЕСА_1 , та майна за адресою: АДРЕСА_2 , незаконними.

18.05.2021 р. позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_1 подали до суду заяву про збільшення позовних вимог, яку доповнили трьома новими вимогами, а саме просили: 1) визнати недійсним договір про внесення змін № 4 до Генерального договору № 06.201-72/025 про здійснення кредитування від 17.09.2014 р.; 2) визнати недійсним додаток № 6.4.1 до Генерального договору № 06.201-72/025 про здійснення кредитування від 17.09.2014 р. про мультивалютну відновлювальну кредитну лінію; 3) визнати недійсним додаток № 6.6.1 до Генерального договору № 06.201-72/025 про здійснення кредитування від 17.09.2014 р. про відкриття акредитивів.

Позивач ОСОБА_2 07.12.2021 р. подав клопотання про визнання обов`язковою явки відповідачів, а саме: ТзОВ «Компанія «Рона», ТзОВ «Євроторг Прикарпаття», ТзОВ «Українська торгово-комерційна компанія», Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області, управління реєстраційних процедур Івано-Франківської міської ради, обласного комунального підприємства «Івано-Франківське бюро технічної інвентаризації», яке представник позивача адвокат Хоптій М.В. підтримав у підготовчому засіданні, уточнивши, що просить визнати обов`язковою явку чотирьох відповідачів ТзОВ «Компанія «Рона», ГУ Держгеокадастру в Івано-Франківській області, управління реєстраційних процедур Івано-Франківської міської ради, ОКП «Івано-Франківське бюро технічної інвентаризації».

Заслухавши думку представників відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , які заперечували щодо задоволення клопотання, суд вважає, що уточнене клопотання представника позивача підлягає до задоволення.

З метою з`ясування всіх обставин у даній справі слід визнати обов`язковою участь вказаних чотирьох відповідачів у розгляді справи.

На підставі наведеного, керуючись ст. 260-261 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в :

Клопотання представника позивача адвоката Хоптія М.В. задоволити.

Визнати обов`язковою участь у розгляді даної цивільної справи відповідачів:

-Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «Рона» (м. Івано-Франківськ, вул. Максимовича, 8);

-Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області (м. Івано-Франківськ, вул. Сахарова, 34);

-управління реєстраційних процедур Івано-Франківської міської ради (м. Івано-Франківськ, вул. Незалежності, 9);

-ОКП «Івано-Франківське бюро технічної інвентаризації» (м. Івано-Франківськ, Бандери, 77).

Оголосити перерву у підготовчому провадженні до 14 год. 00 хв. 01 лютого 2022 року.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено ЦПК України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Марія ХОМИНЕЦЬ

Повна ухвала складена 13.12.2021 р.