Гребінківський районний суд Полтавської області
___________________________________________________________________________________
Справа № 528/1419/20
Провадження № 2/528/15/21
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

17 лютого 2021 року м. Гребінка

Гребінківський районний суд Полтавської області у складі:

судді Шевченко В.М.,

секретар судового засідання Кузуб В.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні у приміщенні Гребінківського районного суду Полтавської області в порядку загального позовного провадження

цивільну справу № 528/1419/20

за позовом ОСОБА_1

до територіальної громади в особі виконавчого комітету Гребінківської міської ради,

треті особи - ОСОБА_2 , приватний нотаріус Гребінківського районного нотаріального округу Полтавської області Радзівон Надія Володимирівна

про встановлення факту, що має юридичне значення, визнання права власності на спадкове майно,

учасники справи:

не з`явились,

УСТАНОВИВ:

позивач, звертаючись з позовом до суду, просить визнати за ним в порядку спадкування за законом після смерті батька, ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок загальною площею 90,1 кв.м, житловою площею 40,9 кв.м, з допоміжними господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , земельні ділянки: площею 0,2469 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, 0,3900 га та 0,3415 га для ведення особистого селянського господарства, земельну ділянку площею 3,9255 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Овсюківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області, оскільки правовстановлюючі документи на спадковий житловий будинок померлого ОСОБА_3 відсутні, строк для прийняття спадщини пропущено, що є перешкодою в оформленні спадкових прав позивача. Окрім того, необхідно встановити юридичний факт прийняття спадщини, шляхом постійного проживання ОСОБА_1 зі ОСОБА_3 однією сім`єю на час смерті спадкодавця.

23.12.2020 ухвалою суду позов прийнято до розгляду, відкрито загальне позовне провадження у цій справі, залучено третіми особами - ОСОБА_2 , приватного нотаріуса Гребінківського районного нотаріального округу Полтавської області Радзівон Н.В., встановлено сторонам строк на реалізацію процесуального права подачі заяв по суті позовних вимог /а.с. 48-51/.

Представник позивача адвокат Коваль Л.М. 03.02.2021 надіслала до суду заяву в якій просить судове засідання провести без участі позивача та його представника, позов підтримує, просить задовольнити /а.с. 69/.

11.01.2021 від відповідача надійшла заява, в якій міський голова Колісніченко В.І. просить слухати справу у відсутність їх представника, при вирішенні питання покладається на розсуд суду /а.с. 55/.

21.01.2021 третьою особою - ОСОБА_2 було подано до суду заяву в якій вона підтвердила обставини, які наведені позивачем в позовній заяві, вказала, що її права та інтереси не були порушені, а тому вона не заперечує проти задоволення позовних вимог, просить справу розглядати без її участі /а.с. 61/.

25.01.2021 третьою особою - приватним нотаріусом Гребінківського районного нотаріального округу Полтавської області Радзівон Н.В. до суду подано заяву в якій просить розглядати справу без її участі, вказує, що заперечень щодо вирішення питання по суті не має /а.с. 64/.

Ухвалою суду від 02.02.2021 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду /а.с. 67-68/.

У судове засідання сторони не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Суд, на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин цієї справи, на які позивач послалася як на підставу своїх вимог, що не заперечувалось відповідачем, оцінивши досліджені подані сторонами докази, прийшов таких висновків.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно із ч. 1 ст. 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється порядку іншого судочинства.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача - ОСОБА_3 , про що Гребінківським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Полтавській області було зроблено відповідний актовий запис № 191, та видано свідоцтво про смерть серія НОМЕР_1 від 15.07.2019 /а.с. 13/.

Відповідно до свідоцтва про народження виданого повторно 22.09.2020 Гребінківським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми) серія НОМЕР_2 батьками ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , вказано ОСОБА_3 та ОСОБА_4 /а.с.11/.

Мати позивача - ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджено свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_3 виданим 02.07.2012 Овсюківською сільською радою Гребінківського району Полтавської області /а.с. 12/.

Згідно із довідкою № 361 від 24.09.2020 виданою виконавчим комітетом Овсюківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 і до дня смерті проживав за адресою: АДРЕСА_2 , за цією адресою на час його смерті були зареєстровані: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_7 . З березня 2016 року, син ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який проживав разом з батьком однією сімєю, доглядав за батьком та піклувався про нього до дня смерті /а.с. 15/.

Відповідно до довідки виконавчого комітету Овсюківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області від 27.11.2020 №473, вказано, що будинок з погосподарськими будівлями, що належало померлому ОСОБА_3 , 1941 р.н., знаходиться за поштовою адресо.: АДРЕСА_1 /а.с.33/.

Згідно із виписки з погосподарських книг по Овсюківській сільської ради за період з 1991 по 2019 роки від 27.11.2020 № 471 головою домогосподарства за адресою АДРЕСА_1 був ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 /а.с. 36/.

Відповідно до довідки від 08.12.2020 № 527 виданої КП «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації», вбачається, що станом на 29.12.2012 р. житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 в КП Лубенське МБТІ» не зареєстровано /а.с. 31/.

04.12.2020 ФОП ОСОБА_7 було виготовлено технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , замовник технічної інвентаризації ОСОБА_1 /а.с.28 -30/.

Згідно інформаційної довідки ФОП ОСОБА_7 від 04.12.2020 № 2127, надана коротка технічна характеристика житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та в цілому складається з: «А-1» - житлового будинку (загальною площею - 90,1 кв. м, житловою площею - 40,9 кв. м); «Б» - сарай-літня кухня, «В» - сараю, «Г» - вбиральні; «Д» - гаражу, «№ 1» - водопроводу, в примітках зазначено, що всі будівлі та споруди побудовано до 05.08.1992 року /а.с.32/.

ТОВ «Експертне бюро «Рідний дім» було проведено незалежну оцінку об`єкту нерухомого майна «житловий будинок з господарськими спорудами», що розташований за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до якого ринкова вартість об`єкту оцінки становить 43 483 грн /а.с. 37/.

Згідно з Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку номер витягу НВ-020 від 27.10.2020 та Державного акту про право власності на земельну ділянку серія ПЛ № 050110 від 12.10.2005, померлий ОСОБА_3 являвся власником земельної ділянки площею 0,2469 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) з кадастровим номером :01:001:0181, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 /а.с. 17, 24/.

За даними Витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, виданої міжрайонним управлінням у Гребінківському та Пирятинському районах Держгеокадастру від 12.11.2020 №2234, нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 0.2469 га, з кадастровим номером :01:001:0181, становить 127 065 грн /а.с.21/.

Згідно з Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку номер витягу НВ-020 від 04.11.2020 та Державного акту про право власності на земельну ділянку серія ПЛ № 050112 від 12.10.2005, померлий ОСОБА_3 являвся власником земельної ділянки площею 0,3415 га для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером :01:001:0183, що знаходиться за адресою с. Овсюки Гребінківського району Полтавської області /а.с. 18, 26/.

За даними Витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, виданої міжрайонним управлінням у Гребінківському та Пирятинському районах Держгеокадастру від 12.11.2020 №2232, нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 0, 3415 га, з кадастровим номером :01:001:0183, становить 12 779 грн /а.с.23/.

Згідно з Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку номер витягу НВ-020 від 27.10.2020 та Державного акту про право власності на земельну ділянку серія ПЛ № 050111 від 12.10.2005, померлий ОСОБА_3 являвся власником земельної ділянки площею 0,3900 га для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером :01:001:0182, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 /а.с. 19, 27/.

За даними Витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, виданої міжрайонним управлінням у Гребінківському та Пирятинському районах Держгеокадастру від 12.11.2020 №2233, нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 0, 3900 га, з кадастровим номером :01:001:0182, становить 14 593 грн /а.с.22/.

Згідно з Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку номер витягу НВ-2020 від 12.11.2020 та Державного акту про право власності на земельну ділянку серія ПЛ № 052229 від 07.05.2004, померлий ОСОБА_3 являвся власником земельної ділянки площею 3,9255 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером :00:001:0107, що розташована на території Овсюківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області /а.с. 16, 25/.

За даними Витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, виданої міжрайонним управлінням у Гребінківському та Пирятинському районах Держгеокадастру від 12.11.2020 №2239, нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 3,9255 га, з кадастровим номером :00:001:0107, становить 121 407, 07 грн /а.с.20/.

09.04.2020 приватним нотаріусом Гребінківського районного нотаріального округу Полтавської області Радзівон Н.В. надано письмову відповідь № 25/02-31 на усну заяву ОСОБА_1 , в якій роз`яснено, що з поданих для огляду нотаріусу документів було виявлено пропуск строку для прийняття спадщини спадкоємцем, сином - ОСОБА_1 , після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_3 , а тому нотаріус не може відкрити спадкову справу та оформити спадщину, роз`яснено право звернення до суду для оформлення своїх спадкових прав /а.с.14/.

Предметом судового розгляду у цій справі є встановлення факту прийняття спадщини та визнання права власності в порядку спадкування за законом на нерухоме майно.

Відповідно до частини першої статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

За приписами ч.2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Встановлення факту прийняття ОСОБА_1 спадщини, шляхом постійного проживання однією сімєю на день смерті батька ОСОБА_3 , має для заявника значення при вирішення питання щодо належного оформлення спадкового майна.

Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).

Згідно із ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

У цих спірних правовідносинах спадкову масу складає нерухоме майно, а саме житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями та спорудами та земельні ділянки.

Спадкодавцем не було здійснено державну реєстрацію речового права стосовно нерухомого майна - будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами /а.с. 31/.

Водночас органом місцевого самоврядування на підставі відповідних документів зазначено, що домоволодіння належало ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , знаходилося за адресою: АДРЕСА_1 /а.с. 33/.

Відповідно до статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно із частиною четвертою статті 3 зазначеного Закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:

1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;

2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Тобто, право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинними нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, як офіційного визнання державою такого права, а не підставою його виникнення.

Відповідно до частини першої статті 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи.

Фактично єдиним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації (лист Міністерства юстиції України від 23 лютого 2016 року № 8.4-35//18/1).

Відповідно до ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Згідно із ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

За нормою ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

За приписами ч. 1 ст. 1269 Цивільного кодексу України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Згідно із ч. 3 ст. 1268 Цивільного кодексу України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Як вбачається із п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», при відсутності інших спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття відповідачами є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

У відповіді приватного нотаріуса Гребінківського районного нотаріального округу Полтавської області Радзівон Н.В. роз`яснено, що з поданих для огляду нотаріусу документів було виявлено пропуск строку для прийняття спадщини спадкоємцем, а тому нотаріус не може відкрити спадкову справу та оформити спадщину.

У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно із частиною першою статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Судом встановлено та матеріалами справи підтверджено, що позивач належать до першої черги спадкоємців за законом щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_3 , на час відкриття спадщини постійно проживав разом із спадкодавцем, а тому вважається таким, що прийняв спадщину. При цьому, відсутня державна реєстрація права власності на будинок садибного типу з погосподарськими будівлями, будівництво якого проведено до 1992 року. Виготовлений технічний паспорт на вказане нерухоме майно не містить відміток про самочинність будівництва, а чинне на той період законодавство не вимагало обов`язкової реєстрації нерухомого майна, тому позов про визнання права власності в порядку спадкування за законом обґрунтований та підлягає задоволенню в повному обсязі заявлених позовних вимог.

При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду (ч. 4 ст. 263 ЦПК України).

При розгляді цих спірних правовідносин судом враховано висновки, викладені у постанові Верховного Суду у справі № 557/1209/16-ц від 10.10.2018.

За заявою позивача суд не здійснює розподіл судових витрат.

Враховуючи вищевикладене та керуючись статтями 141, 265, 272, 274-279, 345 підпунктом 15.5 пункту 15 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України,

УХВАЛИВ:

позов - задовольнити.

Встановити факт прийняття спадщини ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , після смерті його батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на все майно та майнові права, які йому належали на день смерті, у звязку з постійним проживанням зі спадкодавцем однією сім`єю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 у порядку спадкування за законом право власності на:

- домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та в цілому складається з: «А-1» - житлового будинку (загальною площею - 90,1 кв. м, житловою площею - 40,9 кв. м); «Б» - сарай-літня кухня, «В» - сараю, «Г» - вбиральні; «Д» - гаражу, «№ 1» - водогону;

- земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2469 га, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , з кадастровим номером :01:001:0181;

- земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,3900 га, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , з кадастровим номером :01:001:0182;

- земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,3415 га, що розташована за адресою с. Овсюки Гребінківського району Полтавської області, з кадастровим номером :01:001:0183;

- земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,9255 га, що розташована в адміністративних межах Овсюківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області, з кадастровим номером :00:001:0107.

Копію рішення направити учасникам справи.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково шляхом подачі апеляційної скарги до Полтавського апеляційного суду через Гребінківський районний суд Полтавської області у строки, встановлені статтею 354 ЦПК України.

Інформацію стосовно справи, що розглядається, можна отримати за адресою: АДРЕСА_3 , та на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://court.gov.ua/fair/sud1605.

Учасники справи:

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_4 .

Відповідач - територіальна громада в особі виконавчого комітету Гребінківської міської ради, , адреса: вул. Ярослава Мудрого, 35, м. Гребінка Полтавської області, 37400.

Треті особи:

Приватний нотаріус Гребінківського районного нотаріального округу Полтавської області Радзівон Надія Володимирівна, адреса: вул. Магістральна, 14, м. Гребінка Полтавської області, 37400;

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , ідентифікаційний номер НОМЕР_5 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_5 .

Складення повного тексту рішення - 17.02.2021.

Суддя В. Шевченко