Справа № 274/7018/21
Провадження № 2/0274/1975/21
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
"17" грудня 2021 р. м. Бердичів
БЕРДИЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
в складі: головуючого судді Хуторної І.Ю.,
з участю секретаря Поступайло Х.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердичеві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратив право користування житловим приміщенням, -
05.11.2021 ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в особі свого представника адвоката Григоришиної В.В. звернулися до суду з позовом, у якому просять визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача
Позовні вимоги позивачами обґрунтовані тим, що відповідно до договору купівлі-продажу від 04.11.2010 вони набули у власність кожний в 1/2 ідеальній частці квартиру АДРЕСА_2 .
У вказаній квартирі, крім позивачів, зареєстрований ОСОБА_3 .
Сторони у родинних відносинах не перебувають. Відповідач за місцем реєстрації з моменту купівлі позивачами квартири жодного дня не проживав. Вказане створює перешкоди позивачці як власнику у користуванні своїм майном та призводить до додаткових витрат.
Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі
Ухвалою суду від 18.11.2021 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито спрощене провадження (а.с. 24).
Сторони в судове зсідання не з`явились.
Представник позивачів - адвокат Григоришина В.В. на адресу суду спрямувала клопотання, в якому просить проводити розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує, не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач, будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце слухання за зареєстрованим місцем проживання у судове засідання не з`явився, причини неявки не повідомив, будь-яких заяв на адресу суду не направляв.
У зв`язку із неявкою в судове засідання учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального пристрою не здійснювалося.
Судом, відповідно до статті 280 ЦПК України ухвалено проводити заочний розгляд справи.
2. Мотивувальна частина
Фактичні обставини, встановлені судом
Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу квартири ід 04.11.2010 укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 набули право власності кожний в 1/2 ідеальній частці на квартиру АДРЕСА_2 , що також підтверджується копією Витягу з про державну реєстрацію прав № 28198643 сформованого 01.12.2010 (а.с. 13,14, 15).
З копії акта від 21.10.2021, затвердженого головою та членами правління ОСББ "ЕЛІТ А-БЕРДИШ" Примаченко А.П. (голова правління), ОСОБА_5 , ОСОБА_6 (члени правління) вбачається, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований у квартирі за адресою: АДРЕСА_3 з 29.01.2008, проте за вказаною адресою ніколи не проживав(а.с. 17).
Норми права, які застосовані судом
Частиною четвертою статті 41 Конституції України передбачено, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Відповідно до частини першої статті 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
За положеннями частини першої статті 321 Цивільного кодексу України - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до статті 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням є підставою для зняття їх з реєстраційного обліку.
Згідно статті 150 Житлового кодексу громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Висновки суду
З положень статті 150 ЖК випливає, що особи мають право на користування житлом, яке перебуває у власності інших осіб, лише за умови наявності відповідного договору між ними.
Такий договір між сторонами не укладався.
Позивачі заперечують проти реєстрації відповідача у належній їм квартирі. Відповідач не є членом сім`ї позивачів та був зареєстрований у квартирі АДРЕСА_1 ще попереднім власником квартири. У квартирі відповідач не проживає.
Таким чином права позивача підлягають захисту, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право на користування житлом, що матиме наслідком зняття його із реєстрації місця проживання.
Розподіл судових витрат
Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивачів підлягають стягненню судові витрати по сплаті судового збору в розмірі по 908 грн.
Керуючись статтями 141, 263, 265, 280, 282 Цивільного процесуального кодексу України, суд
Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житлом за адресою: АДРЕСА_3 .
Стягнути із ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 908 гривень судового збору.
Стягнути із ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 908 гривень судового збору.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга.
Позивач має право оскаржити заочне рішення шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту.
Позивач, якому рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів, з дня вручення рішення суду.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його складення.
Відповідач, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому заочного рішення суду.
- ОСОБА_1 ; зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 ;
- ОСОБА_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ;
Відповідач: ОСОБА_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , РНОКПП невідомий.
Суддя І.Ю. Хуторна