ЄУН №337/3585/21
Провадження №2/337/1876/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 грудня 2021 року м. Запоріжжя

Хортицький районний суд міста Запоріжжя у складі головуючого судді Бредуна Д.С., при секретарі Медвідь Г.С., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: ОСОБА_3 , про встановлення порядку користування квартирою,

ВСТАНОВИВ:

01 липня 2021 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 шляхом виділення йому в користування кімнат житловою площею 17,6 кв.м та 8,9 кв.м з балконом (лоджією), залишивши в користуванні відповідачки ОСОБА_2 та її неповнолітньої доньки ОСОБА_3 житлову кімнату загальною житловою площею 18,0 кв.м з балконом (лоджією); кухню розміром 7,3 кв.м, ванну кімнату розміром 2,1 кв.м, туалет розміром 1,1 кв.м, коридор 10,4 кв.м, комору розміром 0,7 кв.м залишити в спільному користуванні.

Ухвалою судді від 07 липня 2021 року у справі відкрито загальне позовне провадження і призначено підготовче засідання.

26 жовтня 2021 року позивач ОСОБА_1 надав уточнену позовну заяву, в якій без зміни процесуального складу учасників і фактичних обставин, викладених у позовній заяві, просив встановити такий порядок користування квартирою АДРЕСА_1 шляхом виділення йому в користування кімнат житловою площею 18,0 кв.м з балконом (лоджією) та 10,9 кв. м, залишивши в користуванні відповідачки ОСОБА_2 житлову кімнату загальною житловою площею 17,6 кв.м з балконом (лоджією). Кухню розміром 7,3 кв.м, ванну кімнату розміром 2,1 кв.м, туалет розміром 1,1 кв.м, коридор 10,4 кв.м, комору розміром 0,7 кв.м залишити в спільному користуванні.

Ухвалою суду від 04 листопада 2021 року прийнято до розгляду уточнену позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: ОСОБА_3 , про встановлення порядку користування житловим приміщенням, квартирою.

10 листопада 2021 року позивач ОСОБА_1 надав нову уточнену позовну заяву, в якій також без зміни процесуального складу учасників і фактичних обставин, викладених у позовній заяві, просив встановити такий порядок користування квартирою АДРЕСА_1 шляхом виділення йому в користування кімнат №7 житловою площею 18,0 кв.м з балконом (лоджією) та №6 житловою площею 10,9 кв.м, залишивши в користуванні відповідачки ОСОБА_2 та її неповнолітньої доньки ОСОБА_3 житлову кімнату №8 загальною житловою площею 17,6 кв.м з балконом (лоджією). Кухню розміром 7,3 кв.м, ванну кімнату розміром 2,1 кв.м, туалет розміром 1,1 кв.м, коридор 10,4 кв.м, комору (кладовку) розміром 0,7 кв.м залишити в спільному користуванні ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

Ухвалою суду від 10 листопада 2021 року прийнято до розгляду останню редакцію уточненої позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: ОСОБА_3 , про встановлення порядку користування житловим приміщенням, квартирою.

23 листопада 2021 року відповідачка ОСОБА_2 надала відзив на позов, в якому просила встановити порядок користування квартирою, відповідно до редакції позовних вимог від 10 листопада 2021 року, а саме, їй та її доньці ОСОБА_3 виділити кімнату №8 площею 17,6 кв.м., відповідачу кімнати №7 площею 18,0 кв.м з балконом (лоджією) та №6 площею 10,9 кв.м. Інші приміщення вважала за необхідне залишити в спільному користуванні. Проти судових витрат позивача заперечувала.

До підготовчого судового засідання позивач ОСОБА_1 надав заяву про розгляд справи без його присутності, та задоволення позову в повному обсязі. Питання про відшкодування судових витрат просив не вирішувати, оскільки такого відшкодування не бажає.

Відповідачка ОСОБА_2 до підготовчого судового засідання також надала заяву, в якій вказала, що визнає останню редакцію позову в повному обсязі і просить такі вимоги задовольнити. Справу просить розглянути за її відсутності.

Частиною 3 ст. 200 ЦПК України встановлено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно з ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Як встановлено судом, квартира АДРЕСА_1 на праві приватної спільної часткової власності належить ОСОБА_1 (2/3 частини) та ОСОБА_2 (1/3 частина).

Згідно з технічним паспортом, квартира складається з: кімнати №7 площею 18,0 кв.м. з балконом (лоджією), кімнати №6 площею 10,9 кв.м. кімнати №8 площею 17,6 кв.м. з балконом (лоджією), кухні площею 7,3 кв.м., ванної кімнати площею 2,1 кв.м., туалету площею 1,1 кв.м., коридору площею 10,4 кв.м., комори (кладовки) площею 0,7 кв.м.

Відповідно до положень статей 317, 319 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Цими правами власник розпоряджається на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю (частина перша статті 356 ЦК України).

Відповідно до статті 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Потрібно розмежовувати порядок поділу спільної власності з метою припинення такого її режиму і порядок встановлення користування спільним майном.

Як підкреслюються, спірні правовідносини не стосуються розподілу майна для припинення права спільної часткової власності і такий правовий режим майна зберігається, а тому суд вирішує питання про виділення у користування сторін частину майна у натурі, що співмірна розміру їх часток у праві власності на спільне майно. При цьому допускається можливість відійти в незначних обсягах від відповідності реальних часток ідеальним у зв`язку з неможливістю забезпечити їх точну відповідність. Таке рішення не змінює розміру часток співвласників у праві власності на спільне майно, не порушує їх прав як власників.

Кімнати площею 18,0 кв.м. і 10,9 кв.м. (без врахування площі балкону, лоджії) в сукупності приблизно відповідають 2/3 частини від житлової площі квартири. Кімната площею 17,6 кв.м. в незначному обсязі перевищує 1/3 частину від житлової площі квартири.

Таким чином, запропонований позивачем в позовній заяві (за редакцією від 10 листопада 2021 року) порядок користування квартирою, при виділенні йому в користування кімнат №7 площею 18,0 кв.м. та №6 площею 10,9 кв.м., а відповідачці і її доньці кімнату № НОМЕР_1 площею 17,6 кв.м., призведе до мінімального у цій ситуації порушення прав співвласників, однак надасть можливість вирішити спір, та мати у користування кожного з співвласників, що проживають в квартирі, окремих ізольованих житлових приміщень.

Зважаючи на такі обставини, визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому справу можливо вирішити на цій стадії розгляду.

Питання про відшкодування судових витрат позивачем не ініційоване, тому судом не вирішується.

Керуючись ст.ст. 82, 89, 131, 141, 229, 247, 263, 264, 280, 354 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 :

кімнату №7 площею 18,0 кв.м з прилеглим до неї балконом (лоджією) та кімнату № НОМЕР_2 площею 10,9 кв.м, виділити у користування ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_3 );

кімнату № НОМЕР_1 площею 17,6 кв.м з прилеглим до неї балконом (лоджією) виділити у користування ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_4 ) і ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 );

інші приміщення квартири (кухню площею 7,3 кв.м, ванну кімнату площею 2,1 кв.м, туалет площею 1,1 кв.м, коридор площею 10,4 кв.м, комору (кладовку) площею 0,7 кв.м) залишити у загальному користуванні співвласників.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не буде подано.

Учасники справи мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до Запорізького апеляційного суду через Хортицький районний суд м. Запоріжжя протягом 30 днів з дня з складення повного судового рішення.

Суддя: Д.С. Бредун