Великоолександрівський районний суд Херсонської області
Справа № 650/102/21
Провадження № 2/650/91/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17.02.2021 року Великоолександрівський районний суд Херсонської області в складі: головуючого - судді Хомик І.І.

за участі секретаря - Ткаченко І.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Велика Олександрівка цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до Борозенської сільської ради Великоолександрівського району Херсонської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Борозенської сільської ради Великоолександрівського району Херсонської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, вказуючи, що з 01.01.2001 р. до теперішнього часу вона проживає разом з чоловіком та дітьми по АДРЕСА_1 . Власником даного будинку була ОСОБА_2 , яка виїхала до Росії та знята з реєстрації за вище вказаною адресою з 03.04.1997 р.

З 2001 року позивачка здійснювала нагляд за будинком, проводила ремонти, провела газифікацію, оплачувала всі комунальні послуги, заборгованості не має. Позивач разом з сім`єю безперервно, добросовісно володіла будинком більше 10 років, але документів права власності на нього не має, у зв`язку з чим і звернулася до суду з даним позовом.

Позивач в судове засідання надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, вимоги позову підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити.

Представник відповідача надав до суду заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги визнає та не заперечує проти їх задоволення.

Дослідивши та проаналізувавши матеріали справи, суд приймає до уваги наступне.

Позивачка разом із чоловіком та дітьми проживає за адресою АДРЕСА_1 з 01.01.2001 р. по теперішній час, що підтверджується довідкою з Борозенської сільської ради Великоолександрівського району Херсонської області № 9 від 04.01.2021 р., та згідно відмітки в домовій книзі зареєстровані за вказаною адресою з 01.06.2016 р., а чоловік з 15.04.2008 року. Власником даного будинку була ОСОБА_2 , яка згідно з даними погосподарської книги № 2 с. Кучерське знята з реєстрації місця проживання з 03.04.1997 р., що підтверджується довідкою Борозенської сільської ради № 8 від 04.01.2021 року. Позивачка разом з сім`єю поселились до її будинку в 2000 р. і до теперішнього часу, згідно господарського обліку проживають за адресою: АДРЕСА_1 , що вбачається з копії особистого паспорта позивачки серії НОМЕР_1 .

В судовому засіданні встановлено, позивачка з сім`єю з січня 2001 року залишилась проживати в даному будинку, де проживає до цього часу. Всі ці роки користується будинком, присадибною ділянкою, здійснює догляд за ними, робить ремонт в будинку, здійснює оплату за отриманні житлово-комунальні послуги. У 2004 р. здійснила газифікацію будинку, виготовила проект газифікації № 1312 у 2006 р., уклала договір про надання послуг з газопостачання № НОМЕР_2 .

Згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Згідно ч. 2 ст. 344 ЦК України особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Таким чином, позивач ОСОБА_1 з 2004 року несе витрати по утриманню житлового будинку, володіє та користується ним.

Постанова Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2014р. № 5 в статті 9 вказує на те, що відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

Враховуючи викладене вище, керуючись ст. ст. 15,16, 344 ЦК України, 10, 12, 77-81, 197-198, 200, 206, 259, 263-265, 279 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Борозенської сільської ради Великоолександрівського району Херсонської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими та побутовими спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 в порядку набувальної давності.

Рішення суду може бути оскаржено до Херсонського апеляційного суду через Великоолександрівський районний суд Херсонської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

СУДДЯ І.І. ХОМИК