Справа № 183/3041/19
№ 2/183/299/21

У Х В А Л А
16 лютого 2021 року Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючої судді Сороки О.В.,
за участі секретаря судового засідання Устименко М.О.,
розглянувши у судовому засіданні, в порядку загального позовного провадження, цивільну справу за позовом керівника Новомосковської місцевої прокуратури Дніпропетровської області в інтересах держави в особі головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області до ОСОБА_1 , державного реєстратора Василівської сільської ради Куліш Олени Юріївни, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору Новомосковська районна державна адміністрація Дніпропетровської області про:
прокурора Санталової В.Р.,
представника позивача ОСОБА_2 ,
представника відповідача Сівацького А.М.,-
В провадженні Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області знаходиться вищевказана цивільна справа.
Ухвалою суду від 17 травня 2019 року відкрито провадження у справі.
Ухвалою суду від 18 вересня 2020 року, закінчено підготовче провадження у цивільній справі за позовом керівника Новомосковської місцевої прокуратури Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області до ОСОБА_1 , державного реєстратора Василівської сільської ради Куліш Олени Юріївни, третя особа Новомосковська районна державна адміністрація Дніпропетровської області про скасування рішення державного реєстратора, витребування земельної ділянки.
Призначено цивільну справу, - до розгляду по суті.
16 лютого 2021 року, прокурор Новомосковської місцевої прокуратури Санталова В.Р., звернулася до суду з клопотання про поновлення підготовчого провадження у справі, обґрунтовуючи це тим, що під час розгляду вказаної цивільної справи судом, змінилося законодавство, яке підлягає застосуванню у вказаних правовідносинах та судова практика, в зв`язку із чим виникла необхідність у поновленні підготовчого провадження.
Так, ЗУ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству», який набрав чинності з 16.01.2020 року, ст. 26 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» викладено у новій редакції. Пунктом 2,3 ч. 3 ст. 26 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачає, що у разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому пунктом «а» пунктом 2 ч. 6 ст. 37 цього ЗУ, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України, проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону.
Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства.
Таким чином, на відміну від ч. 2 ст. 26 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у попередній редакції, яка передбачала такі способи судового захисту порушених прав, як скасування записів про проведену державну реєстрацію прав та скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, чинна редакція встановлює так способи судового захисту порушених прав та інтересів особи: - судове рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав; - судове рішення про визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав; - судове рішення про скасування державної реєстрації прав.
18 листопада 2020 року, тобто після закінчення підготовчого провадження першою судовою палатою Касаційного цивільного суду у справі № 154/883/19 у своїй постанові зазначено, що з метою ефективного захисту порушених прав ухвалення судових рішень обов`язково має супроводжуватися одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства.
Тому, прокурор Санталова В.Р. вважає, що зміни у діючому законодавстві України, що регулює питання державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та судова практика об`єктивно зумовлюють необхідність поновлення підготовчого провадження у даній справі.
В судовому засіданні представник позивача підтримала клопотання прокурора.
Представник відповідача в судовому засіданні залишив вирішення даного питання на розсуду суду.
Суд, вислухавши думку учасників справи, дослідивши матеріали справи, дійшов до наступного висновку.
Згідно з положень ст.ст.19,196,189 ЦПК України проведення підготовчого судового засідання у справах, що розглядається за правилами загального позовного провадження є обов`язковим.
Щодо розгляду справи у спрощеному позовному провадженні, з урахуванням ч. 3 ст.274 ЦПК України, клопотань не надійшло.
Суд вважає можливим повернутись до стадії підготовчого судового засідання, оскільки таке повернення зумовлене необхідністю встановити фактичні обставини справи, що мають значення для її вирішення та підтвердження належними доказами, з метою справедливого та неупередженого вирішення справи.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.ст.ст.19,196,189 ЦПК України, суд, -
п о с т а н о в и в:
Повернутися до стадії підготовчого провадження та призначити у справі підготовче засідання на 22 березня 2021 року о 09:30 год.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Сорока О.В.