Справа № 460/3434/19
Провадження №2/944/307/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.02.2021 рокум.Яворів

Яворівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Кондратьєвої Н.А.

з участю секретаря судового засідання Бундз М.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Яворові в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання,-

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , в якому просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщення - житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 та зняти ОСОБА_2 з реєстрації місця проживання. В обгрунтування позову зазначає, що він є власником вищевказаного житлового будинку. У житловому будинку зареєстрована його колишня дружина ОСОБА_2 . Рішенням Яворівського районного суду Львівської області від 28.05.2019 року шлюб між ними розірвано. З листопада 2018 року відповідач фактично припинила проживати у житловому будинку та вести спільне господарство, однак не знялась з реєстрації місця проживання. На даний час позивач має намір відчужити житловий будинок, але потенційні покупці відмовляються від укладення договору, дізнавшись про те, що в житловому будинку зареєстрована відповідач, а відтак просить позов задовольнити.

Ухвалою судді від 14.08.2019 року у справі відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 03.04.2020 року у справі закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

Позивач в судове засідання не з`явився, на адресу суду скерував заяву в якій просить розгляд справи проводити у його відсутності, позовні вимоги підтримує, просить позов задовольнити, не заперечує щодо заочного розгляду справи.

Відповідач в судове засідання повторно не з`явилась із невідомих причин, про розгляд справи була належним чином повідомлена, заяви про розгляд справи у її відсутності не надходило. Суд вважає за можливе розглянути справу у її відсутності на підставі наявних у ній доказів та постановити заочне рішення.

Згідно із ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши зібрані по справі докази, вирішуючи спір в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих доказів, суд дійшов висновку, що позов слід задовольнити частково з наступних підстав.

Відповідно до ст.47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №59285309 від 18.05.2016 року, житловий будинок АДРЕСА_1 , належить в цілому на праві приватної власності ОСОБА_1 .

Відповідно до довідки, виданої Ясниською сільською радою Яворівського району Львівської області № 397 від 04.07.2019 року, за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Згідно із актом від 07.05.2019 р. комісії Ясниської сільської ради Яворівського району Львівської області ОСОБА_2 1961 р.н. за словами чоловіка та сусідів в будинку за адресою: АДРЕСА_1 не проживає з листопада 2018 року.

Рішенням Яворівського районного суду Львівської області від 28.05.2019 року шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстрований 11 серпня 2016 року у Шевченківському районному у місті Львові відділі державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Львівській області, актовий запис № 432 - розірвано.

З матеріалів справи вбачається, що відповідач вселилась у спірний будинок в якості члена сім`ї власника житлового будинку і набула право користуванням чужим майном, яке по своїй суті є сервітутом.

Відповідно до ч. 2 ст. 406 ЦК України сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.

Відповідач спільним побутом із позивачем не пов`язана, тому її право на користування чужим майном підлягає припиненню на вимогу власника цього майна на підставі частини другої статті 406 ЦК України.

Припинення права користування житловим приміщенням колишнього члена сім`ї власника житлового будинку може бути підтверджено у судовому порядку, якщо це право пов`язане із захистом права власності відповідно до статті 391 ЦК України, за змістом якої власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (Постанова Верховного Суду від 13.10.2020 року в справі № 447/455/17 (провадження № 14-64цс20).

Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" - зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_2 , хоча і зареєстрована у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , однак не проживає в ньому з листопада 2018 року, не веде в ньому господарства, поважних причин непроживання чи доказів щодо чинення їй перешкод у користуванні таким відповідачем суду не надано, а тому позов в цій частині є підставним та підлягає задоволенню.

Щодо вимоги про зняття відповідача з реєстрації у спірному будинку суд зазначає наступне.

Порядок та умови зняття з реєстрації місця проживання визначені у ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», якою безпосередньо передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі: заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням.

Отже, однією з підстав зняття особи з реєстрації є рішення суду про втрату права на користування житловим приміщенням, тобто, питання про зняття особи з реєстрації виникає в процесі виконання такого рішення суду, оскільки орган, який здійснює реєстрацію місця проживання та зняття з реєстрації при наявності такого рішення зобов`язаний зняти особу з реєстрації і лише у випадку відмови в цьому може виникнути спір.

Враховуючи те, що позивачем не доведено, що його права порушено чи будуть порушені у зв`язку з невиконанням даного рішення, тому вимога про зобов`язання зняти з реєстрації заявлена ним передчасно і на даний час відсутні підстави для її задоволення.

Згідно з ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, а відтак з відповідача слід стягнути на користь позивача судовий збір у розмірі 768.40 грн.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 12, 13, 247, 258-259, 263-265, 273, 280-284 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Позов задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням - житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 768 (сімсот шістдесят вісім) грн 40 коп.

В решті позовні вимоги залишити без задоволення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивачем на рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Львівського апеляційного суду в порядку і строки, передбачені ст.ст.354, 355, п.15.5 Розділу ХІІІ "Перехідні положення" ЦПК України.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільним процесуальним кодексом України, не подані заяви про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повне найменування сторін:

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН суду невідомий, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Суддя Н.А. Кондратьєва