Справа № 727/7268/21
Провадження № 2/727/2165/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 грудня 2021 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

головуючого судді: Чебан В.М.

при секретарі: Гладкій Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням до відповідача до ОСОБА_3 посилаючись на те, що позивачам на праві спільної часткової власності належить будинковолодіння у АДРЕСА_1 .

Позивачу ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 13.03.2020 року, належить 51/100 частки житлового будинку, з належними до нього будівлями та спорудами. Позивачу ОСОБА_2 підставі договору дарування від 13.06.2003 року, належить 49/100 частки житлового будинку, з відповідною частиною господарських та побутових будівель та споруд.

Зазначають, що відповідач хоча й зареєстрований, однак не проживає у зазначеній квартирі з 2013 року, місце перебування ОСОБА_3 їм невідоме.

Позивачі стверджують, що реєстрація відповідача у квартирі порушує їхні права, як співвласників квартири.

Позивачі вважають, що оскільки відповідач не проживає у спірній квартирі, то його право на користування спірним житлом підлягає припиненню на вимогу позивача, як власника спірного майна.

Також, посилається на те, що жодних домовленостей з відповідачем щодо його подальшого користування квартирою не укладали.

На основі викладеного, позивачі просять суд визнати ОСОБА_4 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_2 .

Позивачі в судове засідання не з`явилися, однак до початку розгляду судом справи від їх представника надійшла заява, згідно якої остання просить справу розглянути у її відсутність, позовні вимоги підтримує, не заперечує щодо винесення заочного рішення.

Відповідач в судове засідання не з`явився, хоча був повідомленим про дату, час та місце розгляду даної справи в суді в передбаченому законом порядку, а тому суд вважає за можливе розглянути справу за його відсутності та постановити заочне рішення.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення.

Судом встановлено, що позивачОСОБА_1 є власником 51/100 частки житлового будинку АДРЕСА_3 , що підтверджується копією договору дарування від 30.03.2020 року (а.с.9-10), копією інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.11-12).

ПозивачОСОБА_2 є власником 49/100 частки житлового будинку АДРЕСА_3 , що підтверджується копією договору дарування від 30.06.2003 року (а.с.31-32), копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.33).

Згідно довідки Відділу з питань оформлення дозвільних документів «Дозвільний центр» від 24.06.2021 року (а.с.13) у квартирі АДРЕСА_2 , зареєстрований: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до акту КЖРЕП №5 від 12.07.2021 року, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , в АДРЕСА_4 , зареєстрований, однак не проживає з 2013 року по даний час (а.с.14).

Згідно зі ст.71 ЖК Української PCP, жиле приміщення за наймачем або членами його сім`ї зберігається протягом шести місяців.

Статтею 72 ЖК Української PCP встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст.41 Конституції України - кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно змісту ст.317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 319 Цивільного кодексу України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

За ч.1 ст.321 ЦК України - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст.391 ЦК України - власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном.

Отже, відповідно до зазначених вимог Закону відповідач є особою, який втратив право на користування спірним житлом.

За наведених обставин, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення, а саме слід визнати відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право користування спірним житлом.

Керуючись ст.ст. 200, 263, 265, 268, 273, 282, 284, 289, 430 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Винести заочне рішення.

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

З повним текстом рішення суду учасники справи можуть ознайомитись 14 грудня 2021 року.

СУДДЯ: