441/2346/21 2/441/794/2021
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
16.12.2021 Городоцький районний суд Львівської області в складі:
головуючого, судді - Ференц О.І.,
за участю секретаря судових засідань - Пеленської Х.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городок за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
21.10.2021р. позивач звернувся до суду із позовом, покликаючись на те, що він є власником будинку АДРЕСА_1 . У вказаному будинку зареєстровані, але не проживають його дочка ОСОБА_2 та внучка ОСОБА_3 .. Відповідачі не проживають у вказаному будинку з 2000 року, добровільно вибули з нього, з цього часу не з`являлися у вказаному житлі, там відсутні їхні особисті речі та документи, будь-яких витрат по утриманню цього житла вони не несуть, в тому числі не оплачують комунальних послуг, втратили будь-який зв`язок із вказаним житлом. За неперевіреною інформацією відповідачі фактично проживають у АДРЕСА_2 . Факт не проживання відповідачів в належному йому на праві приватної власності будинку підтверджують письмові докази - акти обстеження житлово-побутових умов від 09.07.2021р., 30.08.2021р., 11.10.2021р.. Також підтвердити цей факт можуть свідки сусіди, які були при обстеженні комісією житлово-побутових умов його проживання.
Зазначав, що реєстрація відповідачів у належному йому будинку обмежує його права як власника, оскільки він не може оформити субсидію на комунальні послуги, змушений переплачувати за відповідачів, а тому не бажає, щоб відповідачі були зареєстровані чи проживали в його будинку. Просив суд ухвалити рішення, яким визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право на користування будинком АДРЕСА_3 .
Позивач та його представник в судове засідання не з`явилися, від представника надійшла письмова заява про розгляд справи у їх відсутності. Позов підтримують, проти ухвалення заочного рішення у справі не заперечують.
Відповідачі в судове засідання не з`явилися та не повідомили про причини своєї неявки, хоча були своєчасно та належним чином повідомлені про час та місце судового розгляду справи, відзиву на позовну заяву не подали, а також від них не надходило клопотання про відкладення розгляду справи.
У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, що передбачено ч.2 ст.247 ЦПК України.
Проаналізувавши підстави позовної заяви, оглянувши та оцінивши матеріали справи, дослідивши зібрані у справі докази, суд вважає, що у справі є в наявності достатньо матеріалів про права і взаємовідносини сторін для розгляду справи за відсутності відповідачів і постановлення заочного рішення, оскільки прийняття такого рішення не суперечить закону та відповідає вимогам ст.280 ЦПК України.
Судом встановлено, що одноосібним власником будинку АДРЕСА_3 є ОСОБА_1 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом № 605 від 29.06.2017р. та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 90835511 від 29.06.2017р (а.с.9-10).
Згідно даних будинкової книги для прописки громадян, що проживають на АДРЕСА_3 , та Витягу № 1087 про зареєстрованих у житловому будинку осіб від 11.10.2021, в даному будинку зареєстровані ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.15-18).
Актами обстеження житлового будинку від 09.07.2021р., 30.08.2021р. та 11.10.2021р. підтверджується, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані, але не проживають у будинку АДРЕСА_3 (а.с.19-21).
Статтею 137 Конституції України гарантується право на житло. Згідно ч.3 цієї статті ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.
Згідно роз`яснень Пленуму Верховного Суду України в п.15 постанови від 01.11.1996 року № 9 «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя», наявність чи відсутність прописки сама по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім`ї наймача (власника) приміщення, або для відмови їй у цьому.
Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частиною 1 ст.383 ЦК України встановлено право власника житлового будинку, квартири використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.
Статтею 405 ЦК України встановлено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Згідно роз`яснень постанови Пленуму Верховного суду України № 2 від 12.04.1985р. "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.
Оскільки відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 більше одного року у спірному будинку, який належить на праві приватної власності позивачу, не проживають, добровільно покинули вказане приміщення, речей особистого вжитку та документів відповідачів у спірному будинку немає, вони без поважних причин не з`явилися в судове засідання та не довели суду поважності причин відсутності за адресою їхньої реєстрації, суд приходить до висновку, що їх слід визнати такими, що втратили право користування жилим приміщенням.
За клопотанням позивача судові витрати з відповідачів стягненню не підлягають.
На підставі викладеного, керуючись ст.137 Конституції України, ст.405 ЦК України, ст.72 ЖК України, ст.ст.141, 247, 258, 263-265, 268, 280, 282 ЦПК України, суд -
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування будинком АДРЕСА_3 .
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Городоцького районного суду Львівської області. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Головуючий Ференц О. І.