ЧУГУЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________
Справа № 644/3125/21 Провадження № 2/636/1332/21
03 грудня 2021 року м. Чугуїв
Чугуївський міський суд Харківської області у складі:
головуючого судді - Карімова І.В.,
за участю секретаря - Селевко А.О,
розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,
Ухвалою Орджонікідзевського районного суду м. Харкова від 22 квітня 2021 року вказана цивільна справа направлена до Чугуївського міського суду Харківської області для розгляду по підсудності.
Ухвалою судді Чугуївського міського суду Харківської області від 18 травня 2021 року відкрито провадження у вищевказаній справі, яка призначена до розгляду в порядку спрощеного прозовного провадження.
Представник позивача в судове засідання не з`явився надав заяву, згідно якої просив позов задовольнити, судове засідання проводити без його участі, проти ухвалення заочного рішення не заперечував.
Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання повторно не з`явилася, причину неявки суду не повідомила, про дату та час розгляду справи згідно із ст.128 ЦПК України повідомлялася своєчасно та належним чином, шляхом направлення судових повісток, про що свідчать зворотні повідомлення, які містяться в матеріалах справи, відзив із зазначенням заперечень проти позову з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються, не надала, заяв про розгляд справи в її відсутності не надходило.
Відповідно до ч.4 ст. 223 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Дослідивши матеріали справи,оцінивши надані докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 була власником та проживала у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , та була споживачем житлово-комунальних послуг у вигляді централізованого опалення та гарячого водопостачання, яке надавало КП «Харківські теплові мережі».
За відомостями відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ГУДМС України в Харківській області від 16.04.2021 року вбачається, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце народження: Херсонська область, ІНФОРМАЦІЯ_2 знята з реєстрації за адресою:АДРЕСА_1 , та вибула за адресою: АДРЕСА_2 .
З копії договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 18 грудня 2020 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, укладеного між продавцем ОСОБА_1 , яка знята з реєстрації місця проживання 11.11.2020 року, попереднє місце реєстрації:АДРЕСА_1 , та покупцем ОСОБА_2 , продавець передав у власність покупця двокімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , та отримав від покупця грошові кошти повністю. Відповідно до пункту 7 цього договору продавець звільняє квартиру від особистих речей та передає ключі від квартири покупцю 20 грудня 2020 року. Продавець зобов`язується здійснити оплату комунальних платежів станом на 06 січня 2021 року.
За таких обставин новий власник квартири ОСОБА_2 не відповідає за боргами ОСОБА_1 , що виникли за період з 01.01.2014 по 17.12.2020 року.
Згідно із Законом України «Про житлово-комунальні послуги» саме ОСОБА_1 за вказаний період часу була споживачем житлово-комунальних послуг у вигляді централізованого опалення та гарячого водопостання, які за затвердженими у встановленому законом порядку тарифами надає КП «Харківські теплові мережі».
Відповідно до ст. 162 ЖК УРСР, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.
Також згідно зі ст. 67 ЖК УРСР плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Статтею 68 ЖК УРСР закріплено, що наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Радою Міністрів Української РСР.
Статтею 11 ЦК України передбачено, що цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки.
Відповідно до ст.322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Згідно із ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.
Відповідно до ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний сплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором (ч.1 ст.9 цього Закону).
Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Керуючись ст.ст.4, 5, 13, 76-81, 141, 223, 263, 265, 268, 280-282 ЦПК України, суд
Позов Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , 11.11.2020 року знята з реєстрації за адресою:АДРЕСА_1 та вибула за адресою: АДРЕСА_2 ,
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне рішення складено 13 грудня 2021 року.

Суддя: