Справа № 946/1273/21
Провадження № 2/946/2046/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 грудня 2021 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого Жигуліна С.М.

при секретарі Кріпаковій К.Т.

за участю адвоката Станєва М.І.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Ізмаїлі

справу за позовом

ОСОБА_1 ,

ОСОБА_2

до

ОСОБА_3

третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору

Ізмаїльської міської ради Одеської області

про

виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та визначення порядку користування земельною ділянкою

та зустрічним позовом

ОСОБА_3

до

ОСОБА_1 ,

ОСОБА_2

третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору

Ізмаїльської міської ради Одеської області

про

виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та визначення порядку користування земельною ділянкою

В С Т А Н О В И В:

Позивачі в судове засідання не з`явились, надали заяву про розгляд справи за їхньої відсутності. Представник позивачів пояснив, що свідоцтвом про право на спадщину за законом від 19 червня 2020 року підтверджено право власності сторін в рівних частках по 1/3 частці щодо житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями і порядку користування земельною ділянкою за адресою АДРЕСА_1 . В наступний час позивачі користуються спільно 2/3 частками, які просять виділити в окремий об`єкт нерухомості, розподілити між ними в рівних частках за висновком експерта №01/01-2021 від 01 лютого 2021 року, а також припинити право спільної часткової власності між сторонами по справі.

Відповідач в судове засідання не з`явився, надав заяву про безумовне визнання позовних вимог та розгляд справи за його відсутності. У зустрічній позовній заяві вказав про своє право власності на 1/3 частку щодо житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями і порядку користування земельною ділянкою за адресою АДРЕСА_1 та просить за висновком експерта №01/01-2021 від 01 лютого 2021 року виділити його частку в окремий об`єкт нерухомості, а також припинити право спільної часткової власності між сторонами по справі.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Ізмаїльської міської ради Одеської області в судове засідання не з`явився, надав заяву про безумовне визнання позовних вимог та розгляд справи за його відсутності.

Представник позивачів проти задоволення зустрічних позовних вимог не заперечує.

Вислухавши пояснення, думку захисту, суд вважає заявлені позовні вимоги обгрунтованими.

У відповідності до вимог ст. 13 ч.1 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст. 81-89 ЦПК України.

Долученою до матеріалів справи документацією доведено, що свідоцтвом про право на спадщину за законом від 19 червня 2020 року підтверджено право власності сторін в рівних частках по 1/3 частці щодо житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями і порядку користування земельною ділянкою за адресою АДРЕСА_1 .

У відповідності до вимог ст. 364 ЦК України зумовлено право сторін на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та у відповідності до вимог ст. 367 ч.2 ЦК України зумовлює припинення права спільної часткової власності.

Суд також звертає увагу на те, що будь-яке судове рішення повинно бути направлене на настання відповідних юридичних наслідків, а судовий розгляд повинен мати ознаки ефективності. За наявними доказами суд повинен задовольнити вимоги або ж відмовити в їх задоволенні, належним чином вмотивувавши таке рішення. При цьому, суд у процесі розгляду справи повинен керуватися реальними, а не уявними мотивами ухвалюючи відповідне рішення, унеможливлюючи зловживання сторонами своїх прав, спрямоване на затягування процесу. Відповідно до ст.ст. 1-2, 11-13 ЦПК України сторона, звертаючись до суду з відповідними вимогами, повинна чітко дотримуватися основних засад судочинства, враховуючи специфіку відповідного процесу, виконувати свої обов`язки та користуватися наданими їй процесуальними правами, не допускаючи при цьому зловживання ними. Окрім вказаного суд зауважує, що цивільний процес має змагальний характер, а тому на сторону покладається відповідний набір процесуальних обов`язків, в тому числі щодо надання необхідних доказів стосовно спірного питання, включно з власного ініціативою в процесі збирання цих доказів.

В наступний час позивачі користуються спільно 2/3 частками, а відповідач своєю часткою, між сторонами склався порядок користування земельною ділянкою. Вказані обставини визнаються сторонами доведеними, що у порядку, передбаченому ст. 82 ч.1 ЦПК України не підлягає додатковому доказуванню.

Висновком експерта за №01/01-2021 від 01 лютого 2021 року визначено про наступне.

Належні, на підставі посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Гнесько В.Г. (реєстровий № 1001) свідоцтва про право на спадщину за законом від 19.06.2020 року, ОСОБА_1 1/3 частка разом із належною, на підставі посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального

округу Одеської області Гнесько В.Г. (реєстровий № 1002) свідоцтва про право на спадщину за законом від 19.06.2020 року, ОСОБА_2 1/3 часткою (всього 2/3) домоволодіння по АДРЕСА_1 у складі: частини житлового будинку літ. «А» з навісом літ. «а» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-коридор площею 4,0 кв. м., 2-житлова кімната площею 12,2 кв. м., 3-житлова кімната площею 19,0 кв. м., 12-житлова кімната площею 8,8 кв. м., 13-житлова кімната площею 12,1 кв. м., 14-житлова кімната площею 15,4 кв. м., 15- житлова кімната площею 5,2 кв. м., загальною площею 76,7 кв. м., у тому числі житлової 72,7 кв. м.; господарських будівель: літня кухня літ, «Б» з навісом літ. «б», гараж літ. «В», вхід в підвал літ. «Г», підвал літ. «г», сарай літ. «Е», вбиральня літ. «Ж», сарай літ. «З», сарай літ. «И»; господарських споруд: № 1-ворота/хвіртка, № 2-огорожа, № 3-трубопровід, № 5-мостіння (всього майна на суму двісті дев`ятнадцять тисяч чотириста дев`яносто чотири грн. 00 коп.), технічно можливо виділити в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстраційним номером та наданням окремої поштової адреси і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,1000 га з виходом (виїздом) на проспект Суворова, зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 2 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1.

При цьому належні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 частки у праві власності на виділений новоутворений об`єкт мають бути рівними, тобто по 1/2 кожній.

Значення площі частини земельної ділянки може бути уточнене при її формуванні у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України.

Також належна, на підставі посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Гнесько В.Г. (реєстровий № 1003) свідоцтва про право на спадщину за законом від 19.06.2020 року, ОСОБА_3 1/3 частка домоволодіння по АДРЕСА_1 у складі: частини житлового будинку літ. «А» з житловою прибудовою літ. «А1» та прибудовою літ. «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 4-кухня- їдальня площею 7,5 кв. м., 5-кухня площею 7,4 кв. м., 6-коридор площею 3,7 кв. м., 7-коридор площею 6,7 кв. м., 8-санвузол площею 1,2 кв. м., 9-санвузол площею 3,0 кв. м., 10-житлова кімната площею 11,2 кв. м., 11-житлова кімната площею 7,5 кв. м., І-тамбур площею 1,2 кв. м., загальною площею 49,4 кв. м., у тому числі 18,7 кв. м. житлової; господарських будівель: сарай літ. «К», навіс літ. «к», душ літ. «Л»; господарської споруди: № 4-зливна яма (всього майна на суму сто сімдесят шість тисяч дев`ятсот сімдесят шість грн. 00 коп.), технічно можливо виділити в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстраційним номером та наданням окремої поштової адреси і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0560 га. з виходом на проспект Суворова, зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 3 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку № 1.

Значення площі частини земельної ділянки може бути уточнене при її формуванні у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України.

За вказаним варіантом ОСОБА_3 має сплатити на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2 грошову компенсацію в розмірі 44819 грн.

Вказаний висновок сторони не оскаржують та підтверджують встановлений порядок користування.

Представник позивачів заявив про відмову виплаті грошової компенсації.

У свою чергу вказані обставини є такими, що зумовлюють задоволення позовних вимог в частині виділу приміщень в окремий об`єкт нерухомого майна та встановлення порядку користування земельною ділянкою.

Дані про особу позивачів визначені паспортом громадянина України серії НОМЕР_1 , виданим Ізмаїльським МВ ГУМС України в Одеській області 14 вересня 2001 року, реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_2 та паспортом громадянина України за номером НОМЕР_3 документ номер НОМЕР_4 , виданий органом 5119, реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_5 , а також відповідача паспортом громадянина України за номером НОМЕР_6 документ номер НОМЕР_7 , виданий органом 5119, реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_8 .

Відповідно до вимог ст. 141-142 ЦПК України розподіляються судові витрати.

Керуючись ст. 263-267 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Заявлені позовні вимоги задовольнити.

Виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості 2/3 частини житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1 , що належать ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у складі: частини житлового будинку літ. «А» з навісом літ. «а» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-коридор площею 4,0 кв. м., 2-житлова кімната площею 12,2 кв. м., 3-житлова кімната площею 19,0 кв. м., 12-житлова кімната площею 8,8 кв. м., 13-житлова кімната площею 12,1 кв. м., 14-житлова кімната площею 15,4 кв. м., 15- житлова кімната площею 5,2 кв. м., загальною площею 76,7 кв. м., у тому числі житлової 72,7 кв. м.; господарських будівель: літня кухня літ, «Б» з навісом літ. «б», гараж літ. «В», вхід в підвал літ. «Г», підвал літ. «г», сарай літ. «Е», вбиральня літ. «Ж», сарай літ. «З», сарай літ. «И»; господарських споруд: № 1-ворота/хвіртка, № 2-огорожа, № 3-трубопровід, № 5-мостіння за висновком експерта №01/01-2021 від 01 лютого 2021 року.

Визнати право власності ОСОБА_1 за паспортом громадянина України серії НОМЕР_1 , виданим Ізмаїльським МВ ГУМС України в Одеській області 14 вересня 2001 року, реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_2 на 1/2 частку житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1 , яка складається з частини житлового будинку літ. «А» з навісом літ. «а» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-коридор площею 4,0 кв. м., 2-житлова кімната площею 12,2 кв. м., 3-житлова кімната площею 19,0 кв. м., 12-житлова кімната площею 8,8 кв. м., 13-житлова кімната площею 12,1 кв. м., 14-житлова кімната площею 15,4 кв. м., 15- житлова кімната площею 5,2 кв. м., загальною площею 76,7 кв. м., у тому числі житлової 72,7 кв. м.; господарських будівель: літня кухня літ, «Б» з навісом літ. «б», гараж літ. «В», вхід в підвал літ. «Г», підвал літ. «г», сарай літ. «Е», вбиральня літ. «Ж», сарай літ. «З», сарай літ. «И»; господарських споруд: № 1-ворота/хвіртка, № 2-огорожа, № 3-трубопровід, № 5-мостіня за висновком експерта №01/01-2021 від 01 лютого 2021 року.

Закріпити за нею частину земельної ділянки площею 0,1000 га з виходом (виїздом) на проспект Суворова, зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 2 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1 за висновком експерта №01/01-2021 від 01 лютого 2021 року.

Визнати право власності ОСОБА_2 за паспортом громадянина України за номером НОМЕР_3 документ номер НОМЕР_4 , виданий органом 5119, реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_5 на 1/2 частку житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1 , яка складається з частини житлового будинку літ. «А» з навісом літ. «а» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-коридор площею 4,0 кв. м., 2-житлова кімната площею 12,2 кв. м., 3-житлова кімната площею 19,0 кв. м., 12-житлова кімната площею 8,8 кв. м., 13-житлова кімната площею 12,1 кв. м., 14-житлова кімната площею 15,4 кв. м., 15- житлова кімната площею 5,2 кв. м., загальною площею 76,7 кв. м., у тому числі житлової 72,7 кв. м.; господарських будівель: літня кухня літ, «Б» з навісом літ. «б», гараж літ. «В», вхід в підвал літ. «Г», підвал літ. «г», сарай літ. «Е», вбиральня літ. «Ж», сарай літ. «З», сарай літ. «И»; господарських споруд: № 1-ворота/хвіртка, № 2-огорожа, № 3-трубопровід, № 5-мостіня за висновком експерта №01/01-2021 від 01 лютого 2021 року.

Закріпити за нею частину земельної ділянки площею 0,1000 га з виходом (виїздом) на проспект Суворова, зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 2 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1 за висновком експерта №01/01-2021 від 01 лютого 2021 року.

Виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості 1/3 частину житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_3 у складі: частини житлового будинку літ. «А» з житловою прибудовою літ. «А1» та прибудовою літ. «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 4-кухня- їдальня площею 7,5 кв. м., 5-кухня площею 7,4 кв. м., 6-коридор площею 3,7 кв. м., 7-коридор площею 6,7 кв. м., 8-санвузол площею 1,2 кв. м., 9-санвузол площею 3,0 кв. м., 10-житлова кімната площею 11,2 кв. м., 11-житлова кімната площею 7,5 кв. м., І-тамбур площею 1,2 кв. м., загальною площею 49,4 кв. м., у тому числі 18,7 кв. м. житлової; господарських будівель: сарай літ. «К», навіс літ. «к», душ літ. «Л»; господарської споруди: № 4-зливна яма за висновком експерта №01/01-2021 від 01 лютого 2021 року.

Визнати право власності ОСОБА_3 за паспортом громадянина України за номером НОМЕР_6 документ номер НОМЕР_7 , виданий органом 5119, реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_8 за адресою АДРЕСА_1 на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями у складі: частини житлового будинку літ. «А» з житловою прибудовою літ. «А1» та прибудовою літ. «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 4-кухня- їдальня площею 7,5 кв. м., 5-кухня площею 7,4 кв. м., 6-коридор площею 3,7 кв. м., 7-коридор площею 6,7 кв. м., 8-санвузол площею 1,2 кв. м., 9-санвузол площею 3,0 кв. м., 10-житлова кімната площею 11,2 кв. м., 11-житлова кімната площею 7,5 кв. м., І-тамбур площею 1,2 кв. м., загальною площею 49,4 кв. м., у тому числі 18,7 кв. м. житлової; господарських будівель: сарай літ. «К», навіс літ. «к», душ літ. «Л»; господарської споруди: № 4-зливна яма за висновком експерта №01/01-2021 від 01 лютого 2021 року.

Закріпити за ним частину земельної ділянки площею 0,0560 га з виходом на проспект Суворова, зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 3 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку № 1 за висновком експерта №01/01-2021 від 01 лютого 2021 року.

Припинити спільне часткове право власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1 .

Скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку у порядку, передбаченому ст.354 ч.2 ЦПК України.

Суддя: С.М.Жигулін