16 лютого 2021 року м.Рівне
Рівненський міський суд Рівненської області
в складі головуючого-судді Бучко Т.М.
секретар судового засідання Дем`янчук Н.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням у будинку АДРЕСА_1 .
В обґрунтування заявлених позовних вимог покликається на те, що йому належить на праві приватної власності будинок АДРЕСА_1 . В будинку, крім нього, зареєстрована ОСОБА_2 . Однак, з моменту реєстрації з 19 березня 2004 року по даний час відповідач в будинку не проживає, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в будинку не тримає і взагалі будинком не цікавиться. Перешкод у користуванні житлом він відповідачу не чинить. Фактично ОСОБА_2 проживає у будинку свого батька в АДРЕСА_3. Добровільно зміну реєстрації місця свого проживання відповідач не здійснює. Факт реєстрації відповідача порушує його право на вільне розпорядження і користування майном.
Ухвалою від 4 грудня 2020 року позовну заяву ОСОБА_1 суд прийняв до розгляду та відкрив спрощене позовне провадження у справі з проведенням судового засідання з повідомленням (викликом) сторін.
16 лютого 2021 року позивач подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач в судове засідання повторно не з`явилася, причини неявки суду не повідомила. Про місце, дату та час розгляду справи повідомлена своєчасно та належним чином, про що свідчить рекомендоване повідомлення про вручення поштового віправлення. Відзив на позовну заяву до суду не надходив.
За наявності передбачених ч.1 ст.280 ЦПК України умов суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Суд, дослідивши представлені у справі докази, дійшов таких висновків.
Суд встановив, що будинок АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності позивачу, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим Першою рівненською державною нотаріальною конторою 17 травня 1990 року за реєстровим №1-1761, та зареєстрованим в Рівненському обласному бюро технічної інвентаризації за № 2465-3150.
Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом та є непорушним. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідач у будинку АДРЕСА_1 не проживає понад рік і вказана обставина підтверджується актами про відсутність (непроживання) ОСОБА_2 за місцем реєстрації від 26 січня 2020 року, 4 травня 2020 року, 8 жовтня 2020 року, складеними сусідами позивача ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 . Зазначені акти сумнівів у суду щодо їх об`єктивності та правдивості не викликають, оскільки особи, що їх склали, є сусідами позивача, яким, на переконання суду, достовірно може бути відомо про осіб, які проживають у належному позивачу будинку, а тому ці акти приймаються судом як доказ.
Через реєстрацію вiдповiдача у будинку позивач не може у повній мірі здійснювати реалізацію своїх прав власника нерухомого майна та, крім того, несе додаткові і невиправдані витрати по утриманню будинку, що пов`язані із реєстрацією у квартирі відповідача.
За нормами ст.12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.
Враховуючи, що рестрація відповідача у належному позивачу будинку перешкоджає останньому в повній мірі реалізувати свої права як власника майна, та беручи до уваги встановлений факт відсутності відповідача в будинку за місцем реєстрації понад один рік, не надання доказів поважності причин такої відсутності чи наявності домовленості між нею та власником житла, наявні підстави для визнання відповідача такою, що втратила право користування належним позивачу житлом, а тому позов підлягає задоволенню.
На підставі наведеного та керуючись ст.10, 12, 89, 258-259, 263-265, 273, 280-282, 353, 354 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування будинком АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржене позивачем безпосередньо до Рівненського апеляційного суду або через Рівненський міський суд шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Сторони у справі:

позивач - ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_2 ;

відповідач - ОСОБА_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ; місце проживання: АДРЕСА_3 ; паспорт НОМЕР_3 .

Суддя