15.02.2021 Справа № 756/1573/21
Унікальний №756/1573/21
Провадження № 2/756/3203/21
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 лютого 2020 року суддя Оболонського районного суду міста Києва розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Крістал Ессет Менеджмент» про визнання недійсним договору про зміну сторони в зобов`язанні та внесення змін і доповнень до попереднього договору купівлі-продажу квартири, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Оболонського районного суду м.Києва з вищевказаним позовом до відповідачів та просить суд визнати недійсним договір від 04.09.2019 року, укладений між ТОВ «Компанія з управління активами «Крістал Ессет Менеджмент», ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про заміну сторони в зобов`язанні та внесення змін і доповнень до попереднього договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Драною Н.В. 23.02.2016 зареєстрованим за № 248.

Суддя, розглянувши дану позовну заяву, приходить до наступного.

Частиною 1 ст.30 ЦПК України визначено, що вимоги які виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцем знаходження майна. В силу специфіки предмету спору в таких справах процесуальний закон встановлює виключну підсудність, за якою тільки один конкретний суд серед інших може розглядати таку категорію справ.

Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у п.п.41.42 постанови «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» за №3 від 01 березня 2013 року також роз`яснив, що перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність, є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. У разі конкуренції правил підсудності мають застосовуватись правила виключної підсудності. Виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна.

Як вбачається з матеріалів справи спір виник стосовно квартири АДРЕСА_1 , що територіально не відноситься до Оболонського району міста Києва, а - до Святошинського.

Згідно до п.1 ч.1ст. 31ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Перевіривши матеріали справи, вважаю за необхідне направити вказану цивільну справу за підсудністю до Святошинського районного суду м.Києва (адреса місцезнаходження: вул. Якуба Коласа, 27а, м.Київ, 03148).

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 30, 31, 260 ЦПК України, суддя -

УХВАЛИЛА:

Матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 ), Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Крістал Ессет Менеджмент» (м.Київ, вул. Московська, 8) про визнання недійсним договору про зміну сторони в зобов`язанні та внесення змін і доповнень до попереднього договору купівлі-продажу квартири направити за підсудністю до Святошинського районного суду міста Києва (адреса місцезнаходження: вул. Якуба Коласа, 27а, м.Київ, 03148).

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Київського апеляційного суду через суд першої інстанції.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя : Н.О. Яценко