Провадження №2/592/2592/21

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 грудня 2021 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми у складі: головуючого судді Алфьорова А.М., за участю секретаря Літовченко С.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі нерухомого майна, що є у спільній частковій власності,

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Ковпаківського районного суду м. Суми знаходиться цивільна справа.

Під час проведення судового засідання, сторони прийшли до рішення про укладення мирової угоди, згідно умов якої:

1). Сторони домовилися, що не мають жодних претензій один до одного, щодо розташованих станом на 25.11.2021 року будівель (житлового будинку та господарських будівель) на території домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 , побудованих співвласниками ОСОБА_1 , та ОСОБА_2 .

2). Сторони, домовилися провести поділ в натурі житлового будинку та господарських будівель, та припинити право спільної часткової власності, відповідно до висновку експерта № 1550 від 10.09.2021 року складеного за результатами проведеного будівельно-технічного дослідження, відповідно до якого пропонується варіант поділу в натурі житлового будинку та господарських будівель за фактичним користуванням, та частками співвласників, а саме:

У власність ОСОБА_1 виділяються приміщення житлового будинку літ. А-1 з прибудовами, № І тамбур площею 2,6 кв.м., № 1-1 коридор площею 4,3 кв.м., № 1-2 коридор площею 2,3 кв.м., №1-3 житлова площею 14,4 кв.м., №1-4 житлова площею 8,1 кв.м., № 1-5 санвузол площею 3 кв.м., № 1-6 кухня площею 7,7 кв.м. всього загальна площа 42,4 кв.м., житлова площа 22,5 кв.м., та прибудинкові споруди погріб п/г, кухня літ. У, гараж літ. П, баня літ. Ч, та визнається за ним право власності на окремий об`єкт нерухомого майна.

У власність ОСОБА_2 виділяється приміщення житлового будинку літ. А-1, з прибудовами, № ІІ тамбур площею 1,4 кв.м., № 2-1 коридор площею 6,3 кв.м., № 2-2 житлова площею 11.8 кв.м., №2-3 житлова площею 20,1 кв.м., №2-4 коридор площею 4,2 кв.м., №2-5 кухня площею 8,8 кв.м., №2-6 санвузол площею 5,4 кв.м., всього по приміщенню №2 загальна площа 58,0 кв.м., житлова 31,9 кв.м., та прибудинкові споруди погріб п/г1, сарай літ. Х, душ літ. Ф, вбиральня літ. Л, навіс літ. Ш, та визнається за ним право власності на окремий об`єкт нерухомого майна.

3). Сторони, домовилися провести поділ в натурі земельної ділянки загальною площею 0,0920 га, цільовим використанням, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :13:016:0033, відповідно до висновку експерта № 40 від 23.09. 2021 року згідно варіанту поділу в натурі земельної ділянки, за сформованим порядком користуванням, (додаток 1 ар.1), згідно якого межа, яка відокремлює земельні ділянки показана червоним кольором і проходить по точкам А, Б, В, Г, Д, Е.

відрізок межі ділянки А-Б, проходить від червоної лінії житлового будинку по прямій лінії (існуючій огорожі) довжиною 1,45м;

відрізок межі ділянки Б-В, проходить по ломаній лінії довжиною 4,73м (0,23+4,5 (стінабудинку);

відрізок межі ділянки В-Г, проходить по лінії поділу житлового будинку по ломанійлінії довжиною 14,51м (8,97+0,35+5,19);

відрізок межі ділянки Г-Д, проходить кута прибудови до житлового будинку

(існуючій огорожі) по ломаній лінії довжиною 13,67м (8,64+0,96+2,29+1,78);

відрізок межі ділянки Д-Е, проходить по прямій лінії довжиною 22,94м до тильної сторони ділянки розділивши на частки 10,63 м та 13,34м., а саме:

У власність ОСОБА_1 виділяється земельна ділянка площею 0,0442 га, яка відображена жовтим кольором з урахуванням площі під будівлями, та визнається за ним право власності на окремий об`єкт нерухомого майна.

У власність ОСОБА_2 виділяється земельна ділянка площею 0,0478 га, яка відображена блакитним кольором з урахуванням площі під будівлями, та визнається за ним право власності на окремий об`єкт нерухомого майна.

4). Сторони домовилися що, для нормального користування будинком і здійснення догляду за ним (обслуговування, проведення ремонтів і т.д.7), для ОСОБА_1 встановлюється безоплатний постійний земельний сервітут, який передбачає право користування чужою земельною ділянкою (згідно ст. 99 Земельного Кодексу України п. ж) «право встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту будівель та споруд»). Ділянка сервітуту показана в додатку №1 арк. 1 висновку № 40 від 23.09. 2021 року, яка вказана блакитним кольором з штриховкою червоного кольору площею - 1,5 м2; лінійні розміри (1,49(стіна прибудови до житлового будинку); 1,0 ; 1,45 ; 1,03)м.; блакитним кольором з штриховкою червоного кольору площею - 8,8 м2; лінійні розміри (0,23(стіна будинку літ. «А-І»); 4,5(стіна будинку літ. «А-І»); 1,53; 5,93; 1,57; 1,45) м.

При укладенні мирової угоди понесені сторонами судові витрати по справі не стягуються.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, мирову угоду підтримав, просив затвердити.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, умови мирової угоди визнав, проти затвердження не заперечував.

Відповідно до ч. 1 ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Дана мирова угода укладена в трьох примірниках, по одному для кожної із Сторін і для Ковпаківського районного суду м. Суми.

Керуючись ст. ст. 207, 208, 255 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, згідно якої на наступних умовах:

1). Сторони домовилися, що не мають жодних претензій один до одного, щодо розташованих станом на 25.11.2021 року будівель (житлового будинку та господарських будівель) на території домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 , побудованих співвласниками ОСОБА_1 , та ОСОБА_2 .

2). Сторони, домовилися провести поділ в натурі житлового будинку та господарських будівель, та припинити право спільної часткової власності, відповідно до висновку експерта № 1550 від 10.09.2021 року складеного за результатами проведеного будівельно-технічного дослідження, відповідно до якого пропонується варіант поділу в натурі житлового будинку та господарських будівель за фактичним користуванням, та частками співвласників, а саме:

У власність ОСОБА_1 виділяються приміщення житлового будинку літ. А-1 з прибудовами, № І тамбур площею 2,6 кв.м., № 1-1 коридор площею 4,3 кв.м., № 1-2 коридор площею 2,3 кв.м., №1-3 житлова площею 14,4 кв.м., №1-4 житлова площею 8,1 кв.м., № 1-5 санвузол площею 3 кв.м., № 1-6 кухня площею 7,7 кв.м. всього загальна площа 42,4 кв.м., житлова площа 22,5 кв.м., та прибудинкові споруди погріб п/г, кухня літ. У, гараж літ. П, баня літ. Ч, та визнається за ним право власності на окремий об`єкт нерухомого майна.

У власність ОСОБА_2 виділяється приміщення житлового будинку літ. А-1, з прибудовами, № ІІ тамбур площею 1,4 кв.м., № 2-1 коридор площею 6,3 кв.м., № 2-2 житлова площею 11.8 кв.м., №2-3 житлова площею 20,1 кв.м., №2-4 коридор площею 4,2 кв.м., №2-5 кухня площею 8,8 кв.м., №2-6 санвузол площею 5,4 кв.м., всього по приміщенню №2 загальна площа 58,0 кв.м., житлова 31,9 кв.м., та прибудинкові споруди погріб п/г1, сарай літ. Х, душ літ. Ф, вбиральня літ. Л, навіс літ. Ш, та визнається за ним право власності на окремий об`єкт нерухомого майна.

3). Сторони, домовилися провести поділ в натурі земельної ділянки загальною площею 0,0920 га, цільовим використанням, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :13:016:0033, відповідно до висновку експерта № 40 від 23.09. 2021 року згідно варіанту поділу в натурі земельної ділянки, за сформованим порядком користуванням, (додаток 1 ар.1), згідно якого межа, яка відокремлює земельні ділянки показана червоним кольором і проходить по точкам А, Б, В, Г, Д, Е.

відрізок межі ділянки А-Б, проходить від червоної лінії житлового будинку по прямій лінії (існуючій огорожі) довжиною 1,45м;

відрізок межі ділянки Б-В, проходить по ломаній лінії довжиною 4,73м (0,23+4,5 (стінабудинку);

відрізок межі ділянки В-Г, проходить по лінії поділу житлового будинку по ломанійлінії довжиною 14,51м (8,97+0,35+5,19);

відрізок межі ділянки Г-Д, проходить кута прибудови до житлового будинку

(існуючій огорожі) по ломаній лінії довжиною 13,67м (8,64+0,96+2,29+1,78);

відрізок межі ділянки Д-Е, проходить по прямій лінії довжиною 22,94м до тильної сторони ділянки розділивши на частки 10,63 м та 13,34м., а саме:

У власність ОСОБА_1 виділяється земельна ділянка площею 0,0442 га, яка відображена жовтим кольором з урахуванням площі під будівлями, та визнається за ним право власності на окремий об`єкт нерухомого майна.

У власність ОСОБА_2 виділяється земельна ділянка площею 0,0478 га, яка відображена блакитним кольором з урахуванням площі під будівлями, та визнається за ним право власності на окремий об`єкт нерухомого майна.

4). Сторони домовилися що, для нормального користування будинком і здійснення догляду за ним (обслуговування, проведення ремонтів і т.д.7), для ОСОБА_1 встановлюється безоплатний постійний земельний сервітут, який передбачає право користування чужою земельною ділянкою (згідно ст. 99 Земельного Кодексу України п. ж) «право встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту будівель та споруд»). Ділянка сервітуту показана в додатку №1 арк. 1 висновку № 40 від 23.09. 2021 року, яка вказана блакитним кольором з штриховкою червоного кольору площею - 1,5 м2; лінійні розміри (1,49(стіна прибудови до житлового будинку); 1,0 ; 1,45 ; 1,03)м.; блакитним кольором з штриховкою червоного кольору площею - 8,8 м2; лінійні розміри (0,23(стіна будинку літ. «А-І»); 4,5(стіна будинку літ. «А-І»); 1,53; 5,93; 1,57; 1,45) м.

При укладенні мирової угоди понесені сторонами судові витрати по справі не стягуються.

Дана мирова угода укладена в трьох примірниках, по одному для кожної із Сторін і для Ковпаківського районного суду м. Суми.

Провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі нерухомого майна, що є у спільній частковій власності закрити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали. Апеляційна скарга подається до Сумського апеляційного суду через Ковпаківський районний суд м. Суми.

Суддя А.М. Алфьоров