Справа № 588/2013/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15.02.2021 року м.Тростянець

Тростянецький районний суд Сумської області в складі: головуючого судді Линник О.С., з участю секретаря судових засідань Семенішина С.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, у приміщенні залу суду, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у порядку загального позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Тростянецької міської ради Сумської області про визнання права власності на нерухоме майно та право на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

28.12.2020 ОСОБА_1 звернулася до суду із вищевказаним позовом, який мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її матір ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилася спадщина на нерухоме майно у т.ч. на: жилий будинок із господарчими та побутовими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 , розташований на приватизованій земельній ділянці загальною площею 0,50 га (0,06 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку, 0,44 га - для ведення особистого підсобного господарства), на яку за її життя не був отриманий державний акт.

За життя ОСОБА_2 прийняла спадщину після чоловіка, батька позивачки, ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Спадщину після смерті матері позивачка прийняла та частково оформила, отримавши свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну частку (пай), яка перебуває у колективній власності САПТЗТ «Восход» Тростянецького району Сумської області.

Натомість оформити свої спадкові права на указаний жилий будинок та приватизовану земельну ділянку позивачка не має можливості, оскільки свідоцтво про право особистої власності на жилий будинок було видане 13.02.1998,тобто на момент видачі свідоцтва ОСОБА_3 вже помер, а у померлої особи не можуть виникати будь-які права та обов`язки.

За указаних обставин, позивачка просить:

- визнати за нею право власності на житловий будинок із господарськими та побутовими будівлями та спорудами, розташованими за адресою: АДРЕСА_1 , за даними технічного паспорта від 09.10.2020: під літ "А-1" - житловий будинок загальною площею 40,0 кв.м., житловою площею 19,4 кв.м., під літ "а" - прибудова, під літ. "Б" - сарай, під літ. "б" - сарай-прибудова, під літ. "б1" - сарай-прибудова, під літ. "пг" - погріб, під літ. "В" - літня кухня, під №1 - ворота, під №2 - огорожа, під №3 - огорожа, на які мала право ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , у порядку спадкування за законом;

- визнати за нею право на завершення приватизації у т.ч. право на отримання правовстановлюючого документа та державної реєстрації права власності у порядку спадкування за законом на земельну ділянку загальною площею 0,50 га у т.ч. для будівництва та обслуговування житлового будинку - 0,06 га, для ведення особистого селянського господарства - 0,44 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка була передана у приватну власність ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі рішення 15 сесії 21 скликання Ницахської сільської ради народних депутатів Тростянецького району Сумської області від 12.08.1993.

Провадження за даним позовом було відкрите 29.12.2020 за ухвалою судді за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання у справі проведено 04.02.2021 та призначено судовий розгляд (а.с.24,29).

Своїм правом, визначеним ст.178 ЦПК України, на подання відзиву на позов відповідач не скористався.

У судове засідання позивачка та представник відповідача не з`явилися, подали заяви про розгляд справи без їх участі, позивачка свої вимоги підтримує у повному обсязі, а представник відповідача просить прийняти рішення на розсуд суду з наявним доказами у справі (а.с.28-29, 65).

Ураховуючи заяви сторін, суд визнав за можливе розглянути справу у їх відсутність, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ст.247 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи із наступного.

Матеріалами справи установлено, ІНФОРМАЦІЯ_1 у смт.Степанівка Сумського району Сумської області померла ОСОБА_2 (а.с.7).

На день своєї смерті ОСОБА_2 була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.47).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на: земельну частку (пай) площею 3,88 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж частки у натурі (на місцевості), яка перебуває у колективній власності СПТЗАТ «Восход»; грошовий вклад із відповідними відсотками, нарахуванням, компенсаціями та індексаціями, що знаходяться у ПАТ КБ «Приватбанк»; жилий будинок із господарчими та побутовими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 , розташований на приватизованій земельній ділянці загальною площею 0,50 га (0,06 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку, 0,44 га - для ведення особистого підсобного господарства) (а.с.12, 55 на звороті аркушу-56).

За життя ОСОБА_2 перебувала у шлюбі із ОСОБА_3 (а.с.11), вони проживали разом за однією адресою у належному на праві особистої власності ОСОБА_3 жилому будинку по АДРЕСА_1 (а.с.12,19).

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер (а.с.6).

Згідно ст.548 ЦК УРСР 1960 р., чинній на час смерті ОСОБА_3 , для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Згідно п.1 ч.1 ст.549 ЦК УРСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володінням спадковим майном.

Після смерті ОСОБА_3 спадкова справа не заводилася (а.с.40-41).

Спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняла шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном його дружина ОСОБА_4 , але свої спадкові права юридично не оформила.

Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За життя, 02.11.1993, ОСОБА_2 склала заповіт, яким усе своє майно заповіла ОСОБА_5 (а.с.48 на звороті аркушу - 52 на звороті аркушу).

Згідно ч.ч.1,5 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

ІНФОРМАЦІЯ_3 спадкоємець за заповітом, ОСОБА_5 помер (а.с.54 на звороті аркушу-55), тобто помер ще до смерті спадкодавиці.

Спадщину після смерті ОСОБА_2 прийняла дочка померлої - ОСОБА_1 , подавши відповідну заяву до нотаріуса (а.с.45 на звороті аркушу- 46, 53).

Факт родинних відносин між померлою ОСОБА_6 та спадкоємицею за законом ОСОБА_1 підтверджується копіями свідоцтв про народження та укладення шлюбу останньої (а.с.9-10).

За наслідками прийняття спадщини після смерті ОСОБА_6 була заведена спадкова справа за №87/2017 (а.с.44-59), відповідно до якої ОСОБА_1 частково оформила свої спадкові права, отримавши свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну частку (пай) по САПТЗТ «Восход» та грошовий вклад у Приватбанку.

Натомість, свої спадкові права на жилий будинок із господарськими будівлями і спорудами та приватизовану земельну ділянку під цими будівлями, розташованими по АДРЕСА_1 , позивач оформити не має можливості у зв`язку із тим, що свідоцтво про право особистої власності на жилий будинок було видане 13.02.1998, тобто на момент видачі свідоцтва ОСОБА_3 вже помер, а у померлої особи не можуть виникати будь-які права та обов`язки, а також у зв`язку із відсутністю державного акта на земельну ділянку, про що мається письмова відмова нотаріуса (а.с.8).

Дійсно, як убачається із копії свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок по АДРЕСА_1 , указане свідоцтво було видане на ім`я ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_4 , тобто видане після смерті ОСОБА_3 . У той же час, у даному свідоцтві зазначено, що воно видано на основі рішення Тростянецької районної Ради народних депутатів за №76 від 06.03.1992 «Про оформлення прав власності на жилі будинки в сільській місцевості». За реєстраційним написом на свідоцтві, останнє було зареєстроване у Охтирському МБТІ 20.02.1998 (а.с.12).

Згідно архівного витягу із рішення виконкому Тростянецької районної Ради народних депутатів за №76 від 06.03.1992 «Про оформлення прав власності на жилі будинки в сільській місцевості», виконкомом було прийнято рішення про видачу свідоцтва про право власності на жилі будинки, належні громадянам у т.ч. гр. ОСОБА_3 по АДРЕСА_1 (а.с.20).

Отже, установлено, що зазначене рішення про видачу свідоцтва про право приватної власності на ім`я ОСОБА_3 було прийняте ще за час його життя.

Причина видачі указаного свідоцтва за минуванням 5 років після смерті ОСОБА_3 матеріалами справи не установлено.

Разом із тим, суд звертає увагу на те, що із часу видачі указаного свідоцтва останнє не було ніким оскаржене та не було визнано недійсним.

За відомостями ДП «МБТІ» КП Охтирської міської ради «Бюро технічної інвентаризації та архітектурно-планувальних робіт» указаний жилий будинок був побудований у 1947 році, є одноповерховим, складається із однієї жилої кімнати площею 40 кв.м. Самочинне будівництво відсутнє. За даними інвентаризації станом на 09.10.2020 по АДРЕСА_1 розташовані такі будівлі і споруди: під літ. "А-1" - житловий будинок загальною площею 40,0 кв.м., житловою площею 19,4 кв.м., під літ "а" - прибудова, під літ. "Б" - сарай, під літ. "б" - сарай-прибудова, під літ. "б1" - сарай-прибудова, під літ. "пг" - погріб, під літ. "В" - літня кухня, під №1 - ворота, під №2 - огорожа, під №3 - огорожа (а.с.13).

За замовленням ОСОБА_1 на зазначене домоволодіння станом на 09.10.2020 був виготовлений технічний паспорт (а.с.14-18).

Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється, або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Дослідженими доказами у справі установлено, що спадкове домоволодіння належало на праві особистої власності ОСОБА_3 , після смерті якого право на це домоволодіння було успадковано ОСОБА_2 , але юридично не оформлено. Тому позивач, прийнявши спадщину після смерті ОСОБА_2 , набула право на спадкування права спадкодавиці на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , переданого ОСОБА_3 за життя відповідним рішенням органу місцевого самоврядування, та на підставі виданого свідоцтва про право власності, виданого після смерті ОСОБА_3 , позивач згідно із положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат» позбавлена можливості одержати у нотаріуса свідоцтво про право на цю спадщину, тому захищаючи охоронювані законом права позивача, таке право у порядку спадкування за законом слід визнати за ним рішенням суду.

Крім того, спадкове домоволодіння знаходиться на приватизованій земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,50 га, із яких надано для будівництва та обслуговування жилого будинку - 0,06 га та для ведення особистого селянського господарства - 0,44 га, яка була передана у приватну власність ОСОБА_2 на підставі рішення 15 сесії 21 скликання Ницахської сільської ради Тростянецького району Сумської області від 12.08.1993 (а.с.21).

За відомостями відділу у Тростянецькому районі Держгеокадастру у Сумській області у електронній базі та книгах реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, на право власності на земельну ділянку, на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_2 , на підставі рішення 15 сесії 21 скликання Ницахської сільської ради народних депутатів Тростянецького району Сумської області від 12.08.1993, факту реєстрації документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку та факту реєстрації земельної ділянки не встановлено (а.с.39).

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.ч.1,2 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Відповідно до ч.3 ст.116 ЗК України безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі: а) приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян; б) одержання земельних ділянок внаслідок приватизації державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій; в) одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом.

Відповідно до ЗУ «Про державний земельний кадастр» та ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно із ст.18 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка передана фізичним та юридичним особам шляхом безоплатної передачі із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно.

Таким чином, прийнявши спадщину після смерті матері позивач набула право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали померлій ОСОБА_2 включно із правом на завершення приватизації земельної ділянки, що є підставою для задоволення позову і у цій його частині.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10-13,259,264,265,268,273,354 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок із господарськими та побутовими будівлями та спорудами, розташованими за адресою: АДРЕСА_1 , за даними технічного паспорта від 09 жовтня 2020 року: під літ "А-1" - житловий будинок загальною площею 40,0 кв.м., житловою площею 19,4 кв.м., під літ "а" - прибудова, під літ. "Б" - сарай, під літ. "б" - сарай-прибудова, під літ. "б1" - сарай-прибудова, під літ. "пг" - погріб, під літ. "В" - літня кухня, під №1 - ворота, під №2 - огорожа, під №3 - огорожа, які належали ОСОБА_3 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 у м.Суми Ковпаківського району Сумської області, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у смт.Степанівка Сумського району Сумської області.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації у т.ч. право на отримання правовстановлюючого документа та державної реєстрації права власності на земельну ділянку загальною площею 0,50 га у т.ч. для будівництва та обслуговування житлового будинку - 0,06 га, для ведення особистого селянського господарства - 0,44 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка була передана у приватну власність ОСОБА_2 , на підставі рішення 15 сесії 21 скликання Ницахської сільської ради народних депутатів Тростянецького району Сумської області від 12 серпня 1993 року - у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у смт.Степанівка Сумського району Сумської області.

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП НОМЕР_1 ,адреса місця реєстрації: АДРЕСА_3 ).

Відповідач: Тростянецька міська рада Сумської області (місцезнаходження: вул.Миру, буд.6, м.Тростянець, Сумська область, 42600).

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складення повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до Сумського апеляційного суду через Тростянецький районний суд Сумської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Дата складення судового рішення 15 лютого 2021 року

Суддя О.С.Линник