Справа № 382/1490/20
Провадження 2/382/245/21
У Х В А Л А

"18" лютого 2021 р. Яготинський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Кисіль О.А.

при секретарі Твердохліб Г.М.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м.Яготин Київської області справу за позовом ОСОБА_1 , в особі представника адвоката Черних Вікторії Олександрівни до ОСОБА_2 про розподіл житлового будинку, господарських будівель та споруд в натурі,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Яготинського районного суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про розподіл житлового будинку, господарських будівель та споруд в натурі, в котрій зазначено, що позивачці по справі згідно договору купівлі-продажу будинку від 2 липня 2004 року та рішення Яготинського районного суду Київської області від 18 січня 2018 року належить Ѕ частина житлового будинку, з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 . Решта Ѕ частини вищевказаного житлового будинку, господарських будівель та споруд належить відповідачу по даній справі - ОСОБА_2 -колишньому чоловіку позивача. На даний час сторони спільно не проживають, позивач фактично утворив нову родину, а тому подальше спільне володіння будинком є неможливим. Відтак, з огляду на дані обставини у позивачки виникла необхідність у виділені своєї частини будинку в натурі. Отже, враховуючи вимоги ст.ст.364, 358, 367 ЦК України, а також те, що наведені вище норми гарантують кожному із співвласників право на поділ (виділ) в натурі того майна, яке знаходиться у їх спільній частковій власності і після здійснення якого, право спільної власності припиняється, кожен із співвласників набуває право особистої приватної власності на майно, що утворюється в результаті його поділу (виділу), і зміст якого проявляється, перш за все, у здійсненні правомочності щодо володіння, користування та розпорядження майном за своєю волею, на власний розсуд, незалежно від волі інших осіб. Тому, просила поділити в натурі житловий будинок АДРЕСА_1 , між позивачем - ОСОБА_1 - та відповідачем - ОСОБА_2 , передавши позивачці по справі ОСОБА_1 - у власність наступні приміщення: веранду №1-1, площею 4,40 кв.м.; ванну №1-2, площею 4,70 кв.м., коридор №1-3, площею 3,40 кв.м., кухню №1-4, площею 14,20 кв.м., Ѕ частину житлової кімнати №1-5, площею 12,60 кв.м.. Загальна площа приміщень складає 33,00 кв.м. Припинити спільну часткову власність на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 .

Представник позивачки звернувся з клопотанням про призначення будівельно-технічної експертизи.

Відповідач в підготовчому засіданні не заперечував проти даного клопотання.

Перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, враховуючи, що для визначення можливих варіантів поділу будинку, підсобних будівель та споруд, потрібні спеціальні знання та враховуючи, що надані представником позивача запитання потребують деталізації для запобігання призначення повторної чи додаткової експертизи, суд вважає за необхідне призначити будівельно технічну експертизу та надати експерту запитання у більш деталізованому викладі.

Керуючись ст. ст. 103 104, 252 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити по даній справі будівельно технічну експертизу, проведення котрої доручити експерту Кизько Олександру Івановичу, м.Яготин вул..Говорова, 85 Київської області.

Визначити, що висновки експерта потрібні з питань:

1) Встановити дійсну вартість житлового будинку та господарських будівель і споруд, що розташовані по АДРЕСА_1 .

2)Чи можливе переобладнання спірного будинку? Виділивши позивачу веранду №1-1, площею 4,40 кв. м, ванну №1-2, площею 4,70 кв. м., коридор №1-3, площею 3,40 кв. м., кухню №1-4, площею 14,20 кв. м, Ѕ частину житлової кімнати №1-5, площею 12,60 кв.м., а відповідачу: Ѕ частину житлової кімнати №1-5, площею 12,60 кв.м., житлову кімнату №1-6, площею 14,50 кв.м.; коридор №1-І, площею 5,30 кв.м. та господарські будівлі та споруди: сарай «Б», убиральню «В», огорожу № 1, ворота з хвірткою № 2.

3)В разі неможливості здійснити розподіл за запропонованим варіантом, запропонувати всі можливі варіанти розподілу будинку АДРЕСА_1 , а також господарських будівель та споруд з врахуванням можливих часток сторін.

4)Для кожного запропонованого варіанту розподілу визначити місце влаштування кухні та окремого входу? Які переобладнання необхідно провести кожній стороні, а також можливості здійснення добудови, та яких саме приміщень? Зазначивши при цьому їх орієнтовну вартість. В разі відхилення від розміру ідеальних часток, належним сторонам, визначити розмір грошової компенсації.

Для проведення експертизи визначити строк до 12 квітня 2021 року та направити матеріали цивільної справи.

Експерт попереджений про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України.

Витрати за проведення експертизи покласти на позивача.

Провадження в справі на час проведення експертизи зупинити.

Суддя Кисіль О.А.