Справа № 157/1801/20
Провадження №2/157/94/21
УХВАЛА

12 лютого 2021 року місто Камінь-Каширський

Камінь-Каширський районний суд Волинської області

в складі: головуючого судді Гамули Б.С.,

з участю: секретаря судового засідання Семенюк О.В.,

представника позивачки ОСОБА_1 ОСОБА_2 ,

представників відповідача ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ,

розглядаючи у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_5 до ОСОБА_6 про визнання договорів купівлі-продажу нежитлового приміщення та земельної ділянки недійсними та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно,

встановив:

ОСОБА_1 , ОСОБА_5 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_6 , в якому просять визнати недійсними договори купівлі-продажу нежитлового приміщення та земельної ділянки, посвідчені державним нотаріусом Камінь-Каширської державної нотаріальної контори Волинської області Кузьміною І.М. 06 травня 2016 року, зареєстровані в реєстрі за №552 та №553, а також скасувати державну реєстрацію права власності на нерухоме майно: нежитлове приміщення продовольчий магазин з баром площею 562,4 кв.м. та земельну ділянку для обслуговування цього магазину з баром площею 0,2033 га, які розташовані в АДРЕСА_1 .

Ухвалою судді від 30 грудня 2020 року у справі відкрито провадження і постановлено розглядати її у порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін у судове засідання, яке призначено на 27 січня 2021 року.

29 січня 2021 року до суду надійшло клопотання представника позивачки ОСОБА_1 ОСОБА_2 про розгляд справи в порядку загального позовного провадження, яке мотивоване необхідністю детального з`ясування всіх обставин справи, оскільки відповідач заявив про обставини, які не відповідають дійсності, для чого необхідно провести експертизу, допитати свідків, долучити додаткові докази.

У судовому засіданні представник позивачки клопотання підтримав. Крім того, додав, що з огляду на значну вартість спірного нерухомого майна дану справу слід розглядати в порядку загального позовного провадження.

Представники відповідача ОСОБА_3 та ОСОБА_4 щодо клопотання заперечили, зауважили, що предметом даного спору є договори купівлі-продажу нежитлового приміщення та земельної ділянки, а не саме майно, тому при виборі виду позовного провадження не слід брати до уваги вартість нерухомого майна.

Заслухавши думку учасників справи, вивчивши зміст клопотання та доданих до нього документів, суд дійшов висновку, що клопотання представника позивача про перехід до загального позовного провадження слід задовольнити, зважаючи на таке.

Загальне позовне провадження, згідно з ч. 4 ст. 19 ЦПК України, призначено для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

У відповідності до ч. 3 ст. 274 ЦПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує ціну позову, значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо, кількість сторін та учасників справи, думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Враховуючи доводи представника позивачки про значущість цієї справи для позивачів, обраний ними спосіб захисту, складність справи та обсяг доказів, про які зазначає представник позивачки у своєму клопотанні та необхідність вирішення питання про виклик свідків і призначення експертизи, суд дійшов висновку, що справу доцільно розглядати у порядку загального позовного провадження.

Згідно з частиною 6 ст. 277 ЦПК України якщо суд вирішив розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження, але в подальшому постановив ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження у справі. У такому випадку повернення до розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження не допускається.

Беручи до уваги викладене вище, суд вважає за необхідне здійснити перехід із розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження до розгляду справи за правилами загального позовного провадження та призначити у справі підготовче судове засідання.

Керуючись статтями 187, 260, 274 ЦПК України, суд

постановив:

Здійснити перехід з розгляду цивільної справи за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_5 до ОСОБА_6 про визнання договорів купівлі-продажу нежитлового приміщення та земельної ділянки недійсними та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно в порядку спрощеного позовного провадження до розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

Розпочати підготовче засідання в даній справі

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Головуючий: Б. С. Гамула