Якимівський районний суд Запорізької області
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

Справа № 330/2930/21

2/330/678/2021

"15" грудня 2021 р. Якимівський районний суд Запорізької області у складі: головуючого Гусарової В.В. при секретарі Тошевої Д.Е..

розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Якимівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Якимівської селищної ради Мелітопольского ( колишнього Якимівського) району Запорізької області про визнання права власності на квартиру

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся з позовом про визнання права власності на нерухоме майно мотивуючи тим, що Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , перебував на квартирному обліку при виконкомі Горьківської сільської ради Якимівського району Запорізької області у зв`язку з чим, рішенням Виконавчого комітету Горьківської сільської ради № 89 від 19.12.2001 року «Про надання житла» ОСОБА_1 надано квартиру АДРЕСА_1 для постійного проживання, видано ордер для вселення та знято з квартирного обліку, копія витягу з рішення додається.

Згідно технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1 , інвентарний номер № 1-293 квартира складається з трьох кімнат житловою площею 35,4 кв.м., загальною площею 59,7 кв.м., що підтверджується копією технічного паспорту, який додається.

У відповідності до довідки Виконавчого комітету Якимівської селищної ради № 214 від 26.11.2021 року ОСОБА_1 дійсно зареєстрований та постійно проживає один з 19.12.2001 року в квартирі АДРЕСА_1 , копія довідки додається.

Позивач постійно мешкає в вказаній квартирі з 19.12.2001 року, є добросовісним користувачем, заборгованості за комунальні послуги не має.

Згідно висновку про експертну грошову оцінку квартири від 22 листопада 2021 року вартість житлової квартири загальною площею 59,7 кв.м., житловою площею 35,4 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 складає 63 180 грн., копія висновку про вартість додається до позовної заяви.

Враховуючи вище зазначені обставини, позивач вважає, що у зв`язку із добросовісним, безперервним володінням майном, у нього повинно виникнути право власності на вказаний об`єкт нерухомого майна. З метою приватизації житла, ОСОБА_1 звернувся до Центру надання адміністративних послуг Якимівської селищної ради з метою реєстрації права власності, але працівниками було роз`яснено, що в поданому мною пакеті документів немає рішення суду про визнання права власності, а за відсутності судового рішення реєстрація права власності не можлива.

Від Якимівської селищної ради суд отримав відзив, відповідно до якого Якимівська селищна рада Запорізької області заявлені вимоги визнає у повному обсязі, проти задоволення позовних вимог не заперечує з наступних підстав.

Предметом спору є квартира АДРЕСА_1 . Дана квартира є комунальною власністю Якимівської селищної ради Запорізької області і розташований на території Горьківського старостинського округу (рішення № 17 від 18.01.2019 року «Про визнання об`єктів нерухомого майна Горьківського старостинського округу об`єктами комунальної власності»).

Рішенням Виконавчого комітету Горьківської сільської ради № 89 від 19.12.2001 року «Про надання житла» ОСОБА_1 надано квартиру АДРЕСА_1 для постійного проживання, видано ордер для вселення та знято з квартирного обліку.

На момент передачі домоволодіння мало будівельні недоліки, які позивач дійсно усунув шляхом капітальних ремонтів, які робив за власний рахунок.

Крім того, позивач є добросовісним користувачем, заборгованостей по сплаті комунальних послуг та послуг електропостачання не має. Скарги від сусідів не надходили. Безперервно домоволодіння перебуває в його користуванні з 19.12.2001 року і по теперішній час.

За заявою ОСОБА_1 про надання дозволу на приватизацію Якимівською селищною радою прийнято рішення № 21 від 06 липня 2021 року «Про розгляд заяви щодо приватизації житла», яким заяву громадянина України ОСОБА_1 , щодо приватизації квартири АДРЕСА_1 задоволене та передано вказану квартиру в приватну власність (копія заяви і рішення додаються).

На підставі викладеного, Якимівська селищна рада Запорізької області заперечень проти визнання за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 59,7 кв.м., житловою площею 35,4 кв.м., - не має і просить суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

В судове засідання від позивача надійшла заява про розгляд справи за його відсутністю, позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Від представника відповідача, який не з`явився до судового засідання та був належним чином повідомлений про час та місце судового засідання, надійшла до суду заява про розгляд справи без його участі та зазначив, що визнає позов у повному обсязі.

У відповідності до ст. 247 ч.2 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, т.я. були підстави для проведення розгляду справу без участі сторін.

Під час підготовчого судового засідання були вивчені наступні докази по справі :

- Паспорт позивача , довідка про код ( а.с.3-4 )

- Довідка про те, що позивач зареєстрований та проживає в кв. АДРЕСА_1 ( а.с.5 )

-Технічний паспорт на квартиру ( а.с.6-13 )

-Рішення виконкому горьківської сільської ради Якимівського району Запорізької області № 89 від 19 грудня 2001 р. про надання житла позивачу для постійного проживання ( а.с.16 )

-Рішення Якимівської селищної ради № 17 від 18 січня 2019 р. про визнання об`єктів нерухомого майна Горівського старостинського округу об`єктами комунальної власності ( а.с.17 )

- Заява позивача на ім`я голови Якимівської селищної ради щодо приватизації квартири, що є предметом позову ( а.с.26 )

- Рішення Якимівської селищної ради № 21 від 6 липня 2021 р. про розгляд заяви позивача, відповідно до якого селищна рада вирішилоа заяву позивача задовольнити та передати вказану квартиру в приватну власність(а.с.27)

--

Таким чином судом було встановлено:

Предметом спору є квартира АДРЕСА_1 . Дана квартира є комунальною власністю Якимівської селищної ради Запорізької області і розташований на території Горьківського старостинського округу (рішення № 17 від 18.01.2019 року «Про визнання об`єктів нерухомого майна Горьківського старостинського округу об`єктами комунальної власності» а.с.17).

Рішенням Виконавчого комітету Горьківської сільської ради № 89 від 19.12.2001 року «Про надання житла» ОСОБА_1 надано квартиру АДРЕСА_1 для постійного проживання, видано ордер для вселення та знято з квартирного обліку. ( а.с.16)

На момент передачі домоволодіння мало будівельні недоліки, які позивач усунув шляхом капітальних ремонтів, які робив за власний рахунок.

Крім того, позивач є добросовісним користувачем, заборгованостей по сплаті комунальних послуг та послуг електропостачання не має. Скарги від сусідів не надходили. Безперервно домоволодіння перебуває в його користуванні з 19.12.2001 року і по теперішній час.

За заявою ОСОБА_1 про надання дозволу на приватизацію Якимівською селищною радою прийнято рішення № 21 від 06 липня 2021 року «Про розгляд заяви щодо приватизації житла», яким заяву громадянина України ОСОБА_1 , щодо приватизації квартири АДРЕСА_1 задоволене та передано вказану квартиру в приватну власність ( а.с.27)

Вивчив матеріали справи, суд дійшов до. висновку необхідності задоволення позовних вимог на підставі наступного :

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст.1 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду «: Приватизація державного житлового фонду (далі - приватизація) - це відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т. ін.) державного житлового фонду на користь громадян України.

Відповідно до ст.2 ч.1 ЗУ: До об`єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму.

Керуючись ст. 328 ч.1 ЦК України, ст.1,2 ЗУ України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст. 263-265 ЦПК України , суд

В И Р І Ш И В:

1.Позов ОСОБА_1 до Якимівської селищної ради Мелітопольского ( колишнього Якимівського) району Запорізької області про визнання права власності на квартиру

- задовольнити.

2. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ,загальною площею 59,7 кв.м., житловою площею 35,4 кв.м.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Якимівський районний суд Запорізької області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його складення . Учасник справи, якому повне рішення не були вручені у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: