Провадження № 2/359/2462/2021
Справа № 359/5196/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 листопада 2021 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Семенюти О.Ю.,

за участю секретаря судового засідання Моргушко Л.В.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

розглянувши в приміщенні суду у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бориспільської районної державної адміністрації, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про скасування права власності, визнання права власності на земельну ділянку,

встановив:

1. Короткий виклад доводів пред`явленого позову.

У червні 2021 року ОСОБА_1 (дівоче прізвище ОСОБА_5 ) звернулася до суду з позовом та посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_6 . 28 вересня 2004 року державним нотаріусом Бориспільської районної державної нотаріальної контори Київської області було нотаріально посвідчено свідоцтво про право на спадщину за законом, відповідно до якого, спадкоємцем майна ОСОБА_6 є його дочка - ОСОБА_7 . Спадкове майно, на яке видано свідоцтво, складається з права на земельну частку (пай) землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Глибоке», розміром 2,4 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) належного померлому ОСОБА_6 на підставі Сертифікату на право на земельну частку (пай) серія КВ №0146581, виданого Бориспільською районною державною адміністрацією 31 грудня 1996 року на підставі рішення Бориспільської райдержадміністрації від 16 грудня 1996 року за №530. На час отримання вказаного свідоцтва ОСОБА_7 була малолітньою. Рішенням виконавчого комітету Глибоцької сільської ради Бориспільського району Київської області від 17 серпня 2006 року за №71 була встановлена опіка над малолітньою ОСОБА_7 , опікуном призначена ОСОБА_8 , 1938 р.н. Розпорядженням Бориспільської районної державної адміністрації Київської області від 11 лютого 2009 року за №655 була розроблена технічна документація із землеустрою щодо надання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки взамін сертифікатів на право на земельні частки (паї) 27 громадянам для ведення сільськогосподарського виробництва на території Глибоцької сільської ради. Відповідно до додатку до цього розпорядження, в списку громадян, яким надаються земельні ділянки під НОМЕР_3 зазначена ОСОБА_8 , сертифікат серії КВ №0146051, під №39 зазначена ОСОБА_7 , сертифікат серії КВ №0146581, який належав померлому батьку, та сертифікат серії РН №384588 , який належав померлій матері позивача - ОСОБА_9 . Відповідно до довідки про присвоєння кадастрових номерів, управлінням Держкомзему у Бориспільському районі Київської області за №5 та №6 за ОСОБА_8 визначено два кадастрові номери :04:001:0574 та :04:001:0575 на дві земельні ділянки, площею 2.2952 га та 2.2857 га. Розпорядженням голови Бориспільської районної державної адміністрації Київської області від 27 травня 2011 №1291 було передано у власність громадянам згідно додатку земельні ділянки, в тому числі і ОСОБА_8 земельну ділянку площею 2.2857 га, яка фактично була успадкована позивачем від свого батька. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_8 . З заявами про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_8 звернулись ОСОБА_3 , ОСОБА_10 в інтересах малолітнього сина ОСОБА_4 , позивач. На тепер земельна ділянка, яка належить позивачу, помилково зареєстрована за померлою ОСОБА_8 та складає спадкове майно, що порушує права позивача. Тому ОСОБА_1 просить суд визнати недійсним розпорядження голови Бориспільської районної державної адміністрації Київської області від 27 травня 2011 №1291 в частині передачі у власність ОСОБА_8 земельної ділянки площею 2.2857 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Глибоцької сільської ради Бориспільського району Київської області, скасувати державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер :04:001:0575 за ОСОБА_8 та визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку кадастровий номер :04:001:0575.

2. Процесуальні дії по справі. Ставлення учасників судового процесу до пред`явленого позову.

Ухвалою судді Бориспільського міськрайонного суду від 06 липня 2021 року (а.с.50) було залишено позовну заяву без руху.

Ухвалою судді Бориспільського міськрайонного суду від 03 серпня 2021 року (а.с.65) було відкрито провадження у цивільній справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду від 11 жовтня 2021 року (а.с.165) було закрито підготовче провадження та призначено цивільну справу до судового розгляду по суті.

У судовому засіданні позивач та її представник підтримують позов та наполягають на його задоволенні.

Відповідач ОСОБА_3 направив на адресу суду заяву (а.с.83), в якій просив розглядати справи без його участі, проти задоволення позову не заперечував.

Законний представник малолітнього ОСОБА_4 ОСОБА_10 направила на адресу суду заяву (а.с.84), в якій просила розглядати справи без їх участі, проти задоволення позову не заперечують.

Представник відповідача Бориспільської районної державної адміністрації Київської області повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи.

3. Обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

ІНФОРМАЦІЯ_3 народилась ОСОБА_7 . Її батьками були ОСОБА_6 та ОСОБА_9 , що підтверджується копією свідоцтва про народження від 25.05.1993 (а.с.101). ОСОБА_9 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , що підтверджується відповідними свідоцтвами про смерть (а.с.103 зворот).

Рішенням виконавчого комітету Глибоцької сільської ради Бориспільського району Київської області від 17 серпня 2006 року за №71 була встановлена опіка над малолітньою ОСОБА_7 , опікуном призначена ОСОБА_8 , 1938 р.н. (а.с.11).

28 вересня 2004 року державним нотаріусом Бориспільської районної державної нотаріальної контори Київської області було нотаріально посвідчено свідоцтво про право на спадщину за законом (а.с.104), відповідно до якого, спадкоємцем майна ОСОБА_6 є його дочка - ОСОБА_7 . Спадкове майно, на яке видано свідоцтво, складається з права на земельну частку (пай) землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Глибоке», розміром 2,4 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) належного померлому ОСОБА_6 на підставі Сертифікату на право на земельну частку (пай) серія КВ №0146581, виданого Бориспільською районною державною адміністрацією 31 грудня 1996 року на підставі рішення Бориспільської райдержадміністрації від 16 грудня 1996 року за №530, та зареєстрованого у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) 31 грудня 1996 року за №1645 (а.с.104 зворот-105).

Відповідно до довідки Глибоцької сільської ради від 26.12.2008 року №1942 (а.с.19) за ОСОБА_8 значаться дві земельні ділянки за схемою №0048 та №0049. При цьому ОСОБА_8 мала один сертифікат.

Розпорядженням Бориспільської районної державної адміністрації Київської області від 11 лютого 2009 року за №655 «Про надання дозволу на складання технічної документації із землеустрою про передачу земельних ділянок у власність громадянам взамін сертифікатів на право на земельну частку (пай) для ведення сільськогосподарського виробництва на території Глибоцької сільської ради Бориспільського району Київської області» була розроблена технічна документація із землеустрою щодо надання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки взамін сертифікатів на право на земельні частки (паї) 27 громадянам для ведення сільськогосподарського виробництва на території Глибоцької сільської ради Бориспільського району Київської області.

Відповідно до додатку до цього розпорядження, в списку громадян, яким надаються земельні ділянки під НОМЕР_3 зазначена ОСОБА_8 , сертифікат серії КВ №0146051, під №39 зазначена ОСОБА_7 , сертифікат серії КВ №0146581, який належав померлому батьку, та сертифікат серії РН №384588 , який належав померлій матері позивача - ОСОБА_9 (а.с.136). Сертифікат серії РН №384588 був успадкований позивачем та її братом, ОСОБА_11 , в рівних частках (а.с.135).

Згідно з довідкою про присвоєння кадастрових номерів (а.с.13-14), управлінням Держкомзему у Бориспільському районі Київської області за №5 та №6 за ОСОБА_8 визначено два кадастрові номери :04:001:0574 та :04:001:0575 на дві земельні ділянки, площею 2.2952 га та 2.2857 га. Також в довідці зазначено про присвоєння кадастрових номерів управлінням Держкомзему у Бориспільському районі Київської області за №32 за ОСОБА_7 земельній ділянці площею 0,9596, визначено кадастровий номер :04:004:1432, а за №30 за її братом ОСОБА_11 земельній ділянці площею 0,9595, визначено кадастровий номер :04:004:1437 (земельні ділянки успадковані після смерті матері).

Розпорядженням голови Бориспільської районної державної адміністрації Київської області від 27 травня 2011 №1291 (а.с.121-122) було передано у власність громадянам згідно додатку земельні ділянки, в тому числі було передано у власність ОСОБА_8 земельну ділянку площею 2.2857 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Глибоцької сільської ради Бориспільського району Київської області.

20 серпня 2016 року ОСОБА_7 уклала шлюб, та після реєстрації шлюбу отримала прізвище ОСОБА_12 . Вказане підтверджується копією свідоцтва про шлюб (а.с.8).

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_8 . Вказане підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.89 зворот).

З інформаційної довідки зі Спадкового реєстру №64625325 від 07.05.2021 (а.с.71) вбачається, що після смерті ОСОБА_8 була заведена спадкова справа.

З заявами про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_8 звернулись ОСОБА_3 (а.с.87), ОСОБА_1 (а.с.99 зворот), ОСОБА_10 в інтересах малолітнього сина ОСОБА_4 (а.с.113).

Батьками ОСОБА_4 є ОСОБА_13 та ОСОБА_10 . Ця обставина підтверджується копією свідоцтва про народження (а.с.72).

4. Норми права та стала судова практика, якими керується суд при вирішенні спору.

Відповідно до ч.2 ст.116 ЗК України набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Статтею 79-1 ЗК України визначено, що формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.

Згідно з ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ч. ч. 1, 2, 3 ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», земельній ділянці, відомості про яку внесені до Державного земельного кадастру, присвоюється кадастровий номер. Кадастровий номер земельної ділянки є її ідентифікатором у Державному земельному кадастрі. Система кадастрової нумерації земельних ділянок є єдиною на всій території України.

Відповідно до ч. 13 ст. 79-1 ЗК України земельна ділянка припиняє існування як об`єкт цивільних прав, а її державна реєстрація скасовується в разі: поділу або об`єднання земельних ділянок; скасування державної реєстрації земельної ділянки на підставі судового рішення внаслідок визнання незаконною такої державної реєстрації; якщо речове право на земельну ділянку, зареєстровану в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", не було зареєстровано протягом року з вини заявника. Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо такої земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень).

Згідно з ч.ч.1,2 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ч.1 ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно з ч.2 ст.89 ЦПК України суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів в їх сукупності.

5. Мотиви, якими керується суд при вирішенні спору.

Частку (пай) землі, яка перебувала у колективній власності КСП «Глибоке», розміром 2,4 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), та належала померлому ОСОБА_6 , батьку позивача, на підставі Сертифікату на право на земельну частку (пай) серія КВ №0146581, була успадкована його донькою - позивачем, однак помилково була передана та зареєстрована за ОСОБА_8 , опікуном позивача.

Таким чином є підстави для визнання недійсним розпорядження голови Бориспільської районної державної адміністрації Київської області від 27 травня 2011 №1291 в частині передачі у власність ОСОБА_8 земельної ділянки площею 2.2857 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Глибоцької сільської ради Бориспільського району Київської області, оскільки така земельна ділянка ОСОБА_8 не належала.

Правових підстав для проведення державної реєстрації права власності земельної ділянки площею 2.2857 з кадастровим мером :04:001:0575 за ОСОБА_8 не було, тому безумовно позивач має право на захист не визнаненого за нею права власності на цю земельну ділянку. Тому належить скасувати державну реєстрацію земельної ділянки, номер запису про державну реєстрацію земельної ділянки 19058793 від 13 лютого 2017 року, кадастровий номер :04:001:0575, площею 2.2857 га, зареєстровану Комунальним підприємством Бориспільської районної ради Бориспільське районне «Бюро технічної інвентаризації» 13 лютого 2017року, за ОСОБА_8 та визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку кадастровий номер :04:001:0575, площею 2.2857 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Глибоцької сільської ради Бориспільського району Київської області.

З урахуванням викладеного, суд вважає, що позов ОСОБА_1 є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись п.2 ч.1, ч.3 ст.258, ч.1-ч.2 ст.259, ст.ст.263-265, 268 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до Бориспільської районної державної адміністрації, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про скасування права власності, визнання права власності на земельну ділянку задовольнити.

Визнати недійсним розпорядження голови Бориспільської районної державної адміністрації Київської області від 27 травня 2011 №1291 в частині передачі у власність ОСОБА_8 земельної ділянки площею 2.2857 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Глибоцької сільської ради Бориспільського району Київської області та скасувати державну реєстрацію земельної ділянки (номер запису про державну реєстрацію земельної ділянки 19058793 від 13 лютого 2017 року) кадастровий номер :04:001:0575, площею 2.2857 га, зареєстровану Комунальним підприємством Бориспільської районної ради Бориспільське районне «Бюро технічної інвентаризації» 13 лютого 2017року, за ОСОБА_8 , яка проживала в с. Глибоке Бориспільського району Київської області.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса проживання АДРЕСА_2 ) право власності на земельну ділянку кадастровий номер :04:001:0575, площею 2.2857 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Глибоцької сільської ради Бориспільського району Київської області.

Рішення суду може бути оскаржено до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складений 02 грудня 2021 року.

Суддя О.Ю. Семенюта