Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1302/21

02 грудня 2021 року м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого судді - Грещука Р.П.,

секретаря - Кушнірчук М.Д.,

з участю: представника позивача, адвоката - Гандзюк І.Р.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

16.06.2021 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом доОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно.

Просить суд ухвалити рішення, яким визнати за ним, ОСОБА_1 , право власності на спадкове майно, а саме на 2/3 частки домоволодіння, що знаходиться за задресою: АДРЕСА_1 і складається з житлового будинку, господарських будівель та споруд.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги ОСОБА_1 підтримала з підстав, наведених в позовній заяві та просила їх задоволити в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не прибув, натомість направив на адресу суду заяву, в якій він просить дану справу слухати у його відсутності, позовні вимоги ОСОБА_1 визнає в повному обсязі.

Також у своїй заяві відповідач ствердив, що відмовляється на користь свого брата ОСОБА_1 , тобто позивача по справі, від 1/3 частки спадкового домоволодіння, що розташоване в АДРЕСА_1 і на яку він міг би претендувати, а тому просить визнати за позивачем право власності на 2/3 частки зазначеного господарства.

Вислухавши представника позивача, дослідивши докази, надані сторонами на виконання вимог ст.ст.80, 81 ЦПК України, і які сторони вважають достатніми для обгрунтування і заперечення своїх позовних вимог, з`ясувавши фактичні обставини справи, та за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні обставин справи, суд прийшов до наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача - ОСОБА_3 , про що 05.02.2018 року виконкомом Зеленської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 . Батько позивача - ОСОБА_4 помер раніше - ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Таким чином, після смерті матері відкрилася спадщина на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 і їхні троє дітей могли претендувати на спадковий будинок за вищевказаною адресою, в рівних частках - по 1/3 кожному.

Отже, позивач являється спадкоємцем першої черги за законом, в зв`язку з чим у шестимісячний строк з дня смерті спадкодавця звернувся до приватного нотаріуса Кузнєцової Н.М. із заявою про прийняття спадщини.

Крім нього, спадкоємцями першої черги також є його брат - ОСОБА_2 , тобто відповідач у справі, та їхня сестра ОСОБА_5 , яка на час розгляду справи - померла.

Разом з тим, судом з`ясовано, що оскільки у батьків позивача були відсутні правовстановлюючі документи на домоволодіння, ОСОБА_1 змушений був звернутися до суду із позовом про визнання за ним права власності на 1/3 частку спадкового майна.

Згідно рішення Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 25.08.2020 року у цивільній справі №348/2281/19, позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_5 було задоволено та визнано за ним право власності на 1/3 частку спадкового майна, яке знаходиться в АДРЕСА_1 , і складається з житлового будинку зазначеного під літерою «А» загальною площею 42,8 кв.м. і житловою площею 12,4 кв.м.; сарая зазначеного літерою «Б», площею 38,6 кв.м.; сарая зазначеного під літерою «В» площею 8,1 кв.м.; вбиральні зазначеної літерою «Г» площею 1,0 кв.м.; криниці №1 площею 2,0 м.п. (а.с.8-10).

Крім того, в даному рішенні, яке 25.09.2020 року набрало законної сили, судом констатовано, що «… позивач ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 в с.Зелена Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с.7).

Його батьками були ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , які проживали в шлюбі, який зареєстрований 16.05.1966 року в Зеленській сільській раді Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с.5).

Крім нього, в батьків позивача було ще двоє дітей: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_2 - ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с.55).

Батьки позивача побудували житловий будинок та господарські будівлі та спорудами, які знаходяться в АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер позивача батько ОСОБА_4 , про що виконавчим комітетом Зеленської сільської ради складено відповідний актовий запис №42 (а.с.6).

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла позивача мати ОСОБА_3 , про що виконкомом Зеленської сільської ради складено відповідний актовий запис № 42 (а.с.6).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на домоволодіння, яке розташоване в АДРЕСА_1 і складається з житлового будинку та господарських будівель і споруд.

Позивач ОСОБА_1 , як спадкоємець першої черги за законом, у шестимісячний строк з дня смерті спадкодавця звернувся до приватного нотаріуса заявою про прийняття спадщин, про що свідчить довідка приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Кузнєцової Н.М. (а.с.14).

Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №52684992 від 20.07.2018 року приватним нотаріусом Надвірнянського районного нотаріального округу Кузнєцовою Н.М. заведено спадкову справу №31/2018 року (а.с.12).

Крім позивача, із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 до нотаріуса звернувся також ОСОБА_2 та ОСОБА_5 , які також є спадкоємцями першої черги за законом. Інших спадкоємців першої черги, які б прийняли спадщину немає (а.с.13).

Відповідно до витягу з погосподарської книги №12 стор.№43 Зеленської сільської ради від 08.10.2019 року за №1901 за ОСОБА_3 рахувався житловий будинок та земельні ділянки загальною площею 0,880 га. в АДРЕСА_1 (а.с.11).

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивача ОСОБА_1 було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт ІНФОРМАЦІЯ_6 (а.с.8-10).

Згідно довідки ОКП «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» від 27.06.2019 року №359, реєстрація права власності на зазначене домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась (а.с.15).

Також ФОП ОСОБА_6 зроблено висновок про вартість об`єкта оцінки даного житлового будинку, яка становить 31244,00 грн. (а.с.81-84)…».

У відповідності до ч.4 ст.82 ЦПК України, обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Як вбачається із витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер 230578537 від 02.11.2020 року, ОСОБА_1 зареєстровано право власності на 1/3 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за АДРЕСА_1 (а.с.11).

В ході судового розгляду встановлено, що позивач із своєю сім`єю постійно проживає в спадковому будинку, доглядає та утримує його, а також доглядав матір і похоронив її, в зв`язку з чим брат ОСОБА_2 - відповідач по справі, відмовився від своєї частки у спадщині на користь позивача, що стверджується письмовою заявою останнього, яка міститься в матеріалах справи.

Оскільки у спадкодавця правовстановлюючі документи на майно були відсутні, ОСОБА_1 знову змушений звернутися до суду для оформлення права власності на відступлену йому братом частку.

Витяг з погосподарської книги Зеленської сільської ради за №10901 засвідчує, що за спадкодавцем було обліковано господарство в с.Зелена Надвірнянського району. За даним господарством рахувався житловий будинок та земельні ділянки загальною площею 0,880 га: з них земельна ділянка площею 0,050 га., для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, а також 0,83 га., для ведення особистого селянського господарства.

Як вказано вище, на замовлення позивача, ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» 27.06.2019 року виготовило технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 (а.с.5-7).

Таким чином, у відповідності до ч.1 ст.1258 ЦК України, ОСОБА_1 має право прийняти спадщину після смерті своєї матері в порядку спадкування за законом, а саме 1/3 частку спадкового домоволодіння, від якої на його користь відмовився його брат - відповідач по даній справі ОСОБА_2 . Однак в зв`язку з відсутністю документів про первинну реєстрацію домоволодіння на ім`я спадкодавця позивач не може одержати свідоцтво про право власності на спадкове майно та змушений звернутися до суду з цього приводу.

Згідно ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Відповідно до ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року " Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі - є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов`язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Як констатовано в рішенні Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 25.08.2020 року, яке набрало законної сили, згідно довідки ОКП «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» від 27.06.2019 року №359, реєстрація права власності на зазначене домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась.

За встановлених обставин, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 слід задоволити частково, зокрема визнати за ним право власності на спадкове майно, а саме на 1/3 частку домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1 , а не на 2/3 частки, як просить у своїх вимогах позивач, оскільки судом достовірно встановлено, що на іншу 1/3 частку право власності за ним визнано згідно рішення Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 25.08.2020 року і зареєстровано у встановленому законом порядку.

Вказана обставина підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, за №230578537 від 02.11.2020 року, відповідно до якого ОСОБА_1 на праві приватної спільної часткової власності належить 1/3 частка житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за АДРЕСА_1 .

Судом достовірно з`ясовано, що інших спадкоємців на вказану частку спадкового домоволодіння немає, спору про дане спадкове майно немає, позивач ОСОБА_1 може бути його власником, а згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1 на 1/3 частку домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

На підставі ст.ст.328, 319, 321, 392, 1222, 1258, 1261, 1268, 1274 ЦК України, керуючись ст.ст.258, 259, 263, 265, 268, 273 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно - задоволити частково.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП: НОМЕР_2 , жителем АДРЕСА_1 , право власності на спадкове майно, а саме на 1/3 частку домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1 і складається з житлового будинку «А», загальною площею 42,8 м.кв., житловою площею 12,4 м.кв., господарських будівель та споруд, а саме: сараю «Б», площею 38,6 м.кв., сараю «В», площею 8,1 м.кв., вбиральні «Г», площею 1,0 м.кв., криниці «№1», висотою 2,0 м.п.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Івано-Франківського апеляційного суду через Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Відповідно до п.3 розділу ХІІ Прикінцевих положень ЦПК України, під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення.

Суд за заявою особи продовжує процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

Суддя Грещук Р.П.

Повний текст рішення

складено 10.12.2021 року.