Справа № 522/6732/21
Провадження № 2/522/6325/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

13 грудня 2021 року

Приморський районний суд м. Одеси:

під головуванням - судді Абухіна Р.Д.,

за участю секретаря судового засідання: Баланюк Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства « УкрСиббанк», Акціонерного товариства « Дельта Банк», Товариства з обмеженою відповідальністю « Укрдебт плюс», Товариства з обмеженою відповідальністю « фінансова компанія « Астер-Фінанс», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Фонд гарантування вкладів фізичних осіб про визнання недійсним іпотечних договорів, договорів про відступлення права вимоги за іпотечними договорами,

за позовом третьої особи з самостійними вимогами ОСОБА_5 до Акціонерного товариства « УкрСиббанк», Акціонерного товариства « Дельта Банк», Товариства з обмеженою відповідальністю « Укрдебт плюс», Товариства з обмеженою відповідальністю « Фінансова компанія « Астер-Фінанс», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: ОСОБА_4 , Фонд гарантування вкладів фізичних осіб про визнання недійсним іпотечних договорів, договорів про відступлення права вимоги за іпотечними договорами, -

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність в викладенні повного тексту рішення, пов`язаної з потребою в наведенні додаткових доказів та їх оцінкою, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

На підставі викладеного та керуючись: ст. ст. 2, 4, 13, 76-81, 95, 258-259, 263 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Акціонерного товариства « УкрСиббанк», Акціонерного товариства « Дельта Банк», Товариства з обмеженою відповідальністю « Укрдебт плюс», Товариства з обмеженою відповідальністю « фінансова компанія « Астер-Фінанс», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Фонд гарантування вкладів фізичних осіб про визнання недійсним іпотечних договорів, договорів про відступлення права вимоги за іпотечними договорами, - задовольнити.

Позовні вимоги третьої особи з самостійними вимогами ОСОБА_5 до Акціонерного товариства « УкрСиббанк», Акціонерного товариства « Дельта Банк», Товариства з обмеженою відповідальністю « Укрдебт плюс», Товариства з обмеженою відповідальністю « Фінансова компанія « Астер-Фінанс», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: ОСОБА_4 , Фонд гарантування вкладів фізичних осіб про визнання недійсним іпотечних договорів, договорів про відступлення права вимоги за іпотечними договорами- задовольнити.

Визнати недійсним Іпотечний договір від 22.09.2006 року, укладений між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Ситніковою Ю.Д. та зареєстровано в реєстрі за №3743.

Визнати недійсним Іпотечний договір від 27.07.2007 року, укладений між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Сімоновою О. Ю. та зареєстровано в реєстрі за № 2556.

Припинити іпотеку за Іпотечним договором від 22.09.2006 року та вилучити з державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про іпотеку за №2850326 (спеціальний розділ) щодо нерухомого майна: нежилої будівлі, загальною площею 640,7 квадратних метрів, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (Відомості про реєстрацію до 01.01.2013р.: Державний реєстр іпотек, реєстраційний номер іпотеки: 3775872).

Вилучити з державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про обтяження №2849878, вид обтяження: заборона на нерухоме майно, внесеного щодо нерухомого майна: нежилої будівлі, загальною площею 640,7 квадратних метрів, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на підставі Іпотечного договору від 22.09.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Ситніковою Ю. Д. та зареєстровано в реєстрі за № 3743. (відомості про реєстрацію до 01.01.2013р.: Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 3775790).

Припинити іпотеку за Іпотечним договором від 27.07.2007 року та вилучити з державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про іпотеку №2850911 (спеціальний розділ) щодо нерухомого майна: нежитлової будівлі, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (Відомості про реєстрацію до 01.01.2013р.: Державний реєстр іпотек, реєстраційний номер іпотеки: 5388611).

Вилучити з державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про обтяження №2850658, вид обтяження заборона на нерухоме майно, який внесено щодо нерухомого майна: нежитлової будівлі, загальною площею 640,7 квадратних метрів, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі Іпотечного договору від 27.07.2007 року посвідчено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Сімоновою О. Ю. та зареєстровано в реєстрі за №2556 (Відомості про реєстрацію до 01.01.2013р.: Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 5380103).

Скасувати рішення приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Савченко С.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 6724080 від 12.10.2013 року та скасувати рішення № 44311836 державного реєстратора Державного підприємства «Центр обслуговування громадян» Ковач В.П. від 29.11.2018 року про скасування реєстраційної дії іпотеки (запис про іпотеку за №2850911 (спеціальний розділ) - (Відомості про реєстрацію до 01.01.2013 року: Державний реєстр іпотек, реєстраційний номер іпотеки: 5388611 від 30.07.2007 року, реєстратор: Одеський міський нотаріальний округ) запис про заборону № 2850658 (спеціальний розділ) - (Відомості про реєстрацію до 01.01.2013 року: Єдиний реєстр заборон відчуження обєктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 5380103 від 27.07.2007 року, реєстратор: Одеський міський нотаріальний округ), щодо нерухомого майна: нежилої будівлі, загальною площею 640,7 (шістсот сорок цілих та сім десятих) квадратних метрів, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на підставі Іпотечного договору від 27.07.2007 року, укладеного між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» (правонаступником якого є АТ «УкрСиббанк») та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Сімоновою О.Ю. та зареєстровано в реєстрі за № 2556.

Скасувати рішення приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Савченко С.В. про державну реєстрацію іншого речового права № 6722896 від 12.10.2013 року та скасувати рішення № 44312613 державного реєстратора Державного підприємства «Центр обслуговування громадян» Ковач В.П. від 29.11.2018 року про скасування реєстраційної дії іпотеки (запис про іпотеку за №2850326 (спеціальний розділ) - (Відомості про реєстрацію до 01.01.2013 року: Державний реєстр іпотек, реєстраційний номер іпотеки: 3775872 від 22.09.2006 року, реєстратор: Одеський міський нотаріальний округ) запис про заборону № 2849878 (спеціальний розділ) - (Відомості про реєстрацію до 01.01.2013 року: Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 3775790 від 22.09.2006 року, реєстратор: Одеський міський нотаріальний округ), щодо нерухомого майна: нежилої будівлі, загальною площею 640,7 (шістсот сорок цілих та сім десятих) квадратних метрів, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на підставі Іпотечного договору від 22.09.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Ситніковою Ю.Д.. та зареєстровано в реєстрі за № 3743.

Визнати недійсним договір купівлі - продажу прав вимоги за кредитами від08.12.2011 року, укладений між Публічним акціонерним товариством «УкрСиббанк» та Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк», який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко Д. Г., зареєстрований в реєстрі за № 2949, 2950, в частині відчуження права вимоги за Іпотечним договором від 22.09.2006 року та Іпотечним договором від 27.07.2007 року, що укладені між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

Визнати недійсним Договір № 2244/К про відступлення права вимоги від 13.05.2020 року, укладений між ПАТ «Дельта Банк», в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію Кадирова Владислава Володимировича та Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРДЕБТ ПЛЮС» та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко І. Л. та зареєстрований в реєстрі за №683, в частині відчуження права вимоги за Іпотечним договором від 22.09.2006 року та Іпотечним договором від 27.07.2007 року, що укладені між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

Визнати недійсним Договір про відступлення права вимоги за іпотечним договором від 16.12.2020 року, укладений між ТОВ «УКРДЕБТ ПЛЮС» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «АСТЕР-ФІНАНС», який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Малим О. С. та зареєстровано в реєстрі за № 2313.

Визнати недійсним Договір про відступлення права вимоги за іпотечним договором від 16.12.2020 року, укладений між ТОВ «УКРДЕБТ ПЛЮС» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «АСТЕР-ФІНАНС», який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Малим О. С. та зареєстровано в реєстрі за № 2314.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення суду буде виготовлений протягом десяти днів.

Суддя: Р.Д. Абухін

13.12.21