07 грудня 2021 року м.Рівне
Рівненський міський суд Рівненської області
в складі головуючого судді Бучко Т.М.
секретар судового засідання Дем`янчук Н.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням,
Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить позбавити відповідача правом користування квартирою АДРЕСА_1 .
В обґрунтування заявлених позовних вимог покликається на те, що є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору дарування. В квартирі зареєстрований її колишній чоловік ОСОБА_2 . Відповідач у квартирі не проживає більше року у зв`язку з переїздом на інше постійне місце проживання, адреса якого їй не відома. Реєстрація відповідача в квартирі перешкоджає їй розпоряджатися майном в повній мірі, як власністю, оскільки вона не може її продати, отримати субсидію та інші пільги. Крім того, відповідач не проживає у квартирі та не сплачує жодних рахунків по її утриманню та ремонту. Вважає, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням у зв`язку з його відсутністю понад один рік.
Ухвалою від 16 вересня 2021 року позовну заяву ОСОБА_1 суд прийняв до розгляду та відкрив спрощене позовне провадження у справі з проведенням судового засідання з повідомленням (викликом) сторін.
У поданій 7 грудня 2021 року заяві позивач просить розгляд справи провести без її участі, позовні вимоги підтримує та не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання повторно не з`явився, причини неявки суду не повідомив. Про місце, дату та час розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином, в тому числі через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Відзиву на позовну заяву до суду не надходило.
За наявності передбачених ч.1 ст.280 ЦПК України умов суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Суд, дослідивши представлені у справі докази, дійшов таких висновків.
Суд встановив, що позивачу належить на праві приватної власності квартира АДРЕСА_1 , що підтверджується укладеним між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 договором дарування квартири від 29 грудня 2011 року, посвідченим приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Прокопчуком О.П., та витягом про державну реєстрацію прав № 32775877 від 4 січня 2012 року.
Заочним рішенням Рівненського міського суду Рівненської області у справі №569/9692/20 від 12 листопада 2020 року шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 розірвано.
Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом та є непорушним.
Відповідно до ст.391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно з ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідач був зареєстрований у спірній квартирі як член сім`ї власника житла. Відповідач у квартирі АДРЕСА_1 не проживає більше року, що встановлено з актів обстеження житлових умов про фактичне проживання (або відсутність зареєстрованих осіб) від 23 грудня 2020 року, 18 лютого 2021 року, 20 квітня 2021 року та 16 червня 2021 року, затверджених головою правління ОСББ "Буковина". Доказів поважності причин відсутності відповідача в помешканні за місцем реєстрації понад один рік чи наявності домовленості між ним та власником житла суду не надано.
За нормами ст.12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.
Оскільки відповідач вже не є членом сім`ї позивача, рестрація відповідача у належній позивачу квартирі перешкоджає останній в повній мірі реалізувати свої права як власника майна, наявні підстави для визнання відповідача таким, що втратив право користування спірною квартирою, а тому позов належить задовольнити. За правилами ч.1 ст.141 ЦПК України підлягає стягненню з відповідача на користь держави судовий збір, від сплати якого позивач звільнена.
На підставі наведеного та керуючись ст.10, 12, 89, 141, 258-259, 263-265, 273, 280-282, 353, 354 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 . Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави 908 грн судового збору.
Рішення може бути оскаржене позивачем безпосередньо до Рівненського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Сторони у справі:

позивач - ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_1 ;

відповідач - ОСОБА_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_2 .

Суддя