Справа №621/3363/20
РІШЕННЯ

іменем України

(заочне)

15 лютого 2021 року м. Зміїв

Зміївський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді - Шахової В.В.,

за участю секретаря судового засідання - Девятерикової А.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Змієві в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

09.12.2020 ОСОБА_3 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_4 , в якому просить суд визнати відповідача таким, що втрати право користування житловим приміщенням, а саме, житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позову зазначено, що позивач на підставі договору купівлі-продажу є власником будинку АДРЕСА_2 . У вказаному будинку разом разом із позивачем зареєстровані його діти: ОСОБА_5 , 1964 р.н. (син); ОСОБА_4 , 1963 р.н., ОСОБА_6 , 1982 р.н.

Відповідач ОСОБА_4 без поважних причин фактично не проживає за місцем своєї реєстрації на протязі десяти років, комунальні платежі не сплачує, участі в утриманні будинку не бере. Особистих речей відповідача в будинку не має. Перешкод в користуванні житловим приміщенням ніхто з членів сім`ї не чинить.

Через реєстрацію відповідача в будинку, позивач позбавлений можливості на власний розсуд розпоряджатись належним йому майном, змушений сплачувати за відповідача комунальні послуги, позбавлений можливості оформити субсидію.

Зазначені обставини стали підставою для звернення до суду із позовом про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

21.12.2020 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі в порядку спрощеного провадження.

Учасники справи в судове засідання не з`явились.

Позивач ОСОБА_3 у поданій заяві зазначає, що не заперечує проти заочного розгляду справи, у разі виникнення обставин, які передбачають можливість ухвалення заочного рішення.

Треті особи: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про причини неявки не повідомили, заяв про відкладення судового розгляду, письмових пояснень з приводу поданого позову до суду не подавали.

Відповідач ОСОБА_4 , який належним чином повідомлявся про час та місце судового розгляду повторно в судове засідання не з`явився, про причини неявки не повідомив. Заяв про відкладення розгляду справи, відзиву на позов не подавав.

Оголошення про виклик відповідача розміщено з додержанням вимог, передбачених частиною 11 статті 128 Цивільного процесуального кодексу України.

Згідно довідки Зміївської міської ради від 16.12.2020 за № 1419/02-19, адресою зареєстрованого місця проживання відповідача значиться: АДРЕСА_2 (а. с. 20).

Відповідно до пункту 4 частини 8 статті 128 Цивільного процесуального кодексу України, днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Згідно частини 1 статті 131 Цивільного процесуального кодексу України, учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місця проживання (перебування, знаходження) або місцезнаходження під час провадження справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається учасникам справи, які не мають офіційної електронної адреси та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, що забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо учасник судового процесу за цією адресою більше не проживає або не знаходиться.

Відповідно до частини 4 статті 223 Цивільного процесуального кодексу України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Відповідно до частини 1 статті 280 Цивільного процесуального кодексу України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд не має відомостей про причину повторної неявки відповідача, повідомленого належним чином, що дало підстави вирішити справу на підставі наявних у ній даних (постановити заочне рішення) у відповідністю з частиною 4 статті 223, частиною 1 статті 280 Цивільного процесуального кодексу України.

Зважаючи на те, що всі особи, які беруть участь у справі в судове засідання не з`явилися, відповідно до частини 2 статті 247 Цивільного процесуального кодексу України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Відповідно до копії договору купівлі-продажу від 16.08.1993 р.н. ОСОБА_7 продав ОСОБА_3 будинок з надвірними будівлями, розташований в АДРЕСА_2 (а. с. 9)

З копії державного акту на право власності на земельну ділянку (серія ЯМ № 393518) вбачається, що на підставі рішення виконавчого комітету Соколівської сільської ради № 44 від 22.09.1995 р. ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 0,1600 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (а. с. 10).

Право власності ОСОБА_3 на житловий будинок АДРЕСА_2 підтверджується копією технічного паспорту КП "Зміївське БТІ" від 13.01.2014 (Інвентарна справа 235, реєстровий № 2-171) (а. с. 11 - 13).

Згідно довідки Соколівської сільської ради від 23.11.2020 № 615, за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровані: ОСОБА_3 (власник); ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (син); ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (син); ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (син) (а. с. 15).

Згідно акту обстеження № 15, складеного депутатом Соколівської сільської ради Зміївського району Харківської області Руденко О.В. в присутності свідків: ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , встановлено, що за адресою: АДРЕСА_2 зареєстрований ОСОБА_4 , який не проживає за місцем реєстрації більше 10 років (а. с. 14).

Відповідно до статті 41 Конституції України та статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року, відповідно до Закону України «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року», Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7, 11 до Конвенції від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (статті 316, 317, 319, 321 ЦК України).

Способи захисту права власності передбачені нормами статей 16, 386, 391 ЦК України.

Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (частина перша ЦК України).

Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Отже, власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.

Отже, реєстрація відповідача у спірному будинку порушує право ОСОБА_3 як власника на володіння, користування та розпорядження своїм майном, а відтак є підстави для задоволення позову.

Керуючись ст. ст. 2, 19, 76 - 81, 89, 133, 141, 258, 259, 263 - 265, 268, 273, 280, 282, 352 ЦПКУкраїни, суд -

в и р і ш и в:

Позовну заяву ОСОБА_3 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте Зміївським районним судом Харківської області за письмовою заявою відповідача, яка може бути ним подана протягом тридцяти днів з дня його складення.

Відповідач, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до Харківського апеляційного суду через Зміївський районний суд протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Судове рішення складено 15 лютого 2021 року.

Позивач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІПН НОМЕР_1 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_1 , адреса фактичного місця проживання: АДРЕСА_3 .

Відповідач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_2 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_1 .

Треті особи: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_3 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_1 , адреса фактичного місця проживання: АДРЕСА_3 .

ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_4 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_1 , адреса фактичного місця проживання: АДРЕСА_4 .

Головуючий: