Справа № 727/6981/21
Провадження № 2/727/2100/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 грудня 2021 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

головуючого судді: Чебан В.М.

при секретарі: Гладкій Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням до відповідача ОСОБА_2 , посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу квартири від 18.06.2021 року він є власником квартири АДРЕСА_1 .

Зазначає, що на даний момент в спірному приміщенні зареєстрований батько колишньої власниці - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Зі слів колишньої власниці та сусідів йому відомо, що відповідач являється батьком колишньої власниці та не проживає в житловому приміщенні більше двох років, тобто з 2019 року без поважних причин. Він з`їхав з квартири у 2019 році разом зі своєю сім`єю добровільно, і з того часу не повертався, вселитися не намагався. Його власних речей в квартирі немає. Місце фактичного проживання відповідача йому невідоме.

Позивач стверджує, що реєстрація відповідача у квартирі порушує його права, як власника квартири, він не являється членом його сім`ї. Спільно з відповідачем він не проживав, спільним побутом з ним не був пов`язаний.

Позивач вважає, що оскільки відповідач не проживає у спірній квартирі, то його право на користування спірним житлом підлягає припиненню на вимогу позивача, як власника спірного майна.

На основі викладеного, позивач просить суд визнати ОСОБА_2 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Позивач в судове засідання не з`явився, однак до початку розгляду судом справи від нього надійшла заява, згідно якої останій просить справу розглянути у відсутність позивача, позовні вимоги підтримує та не заперечує щодо винесення заочного рішення.

Відповідач в судове засідання не з`явився, хоча був повідомленим про дату, час та місце розгляду даної справи в суді в передбаченому законом порядку, а тому суд вважає за можливе розглянути справу за його відсутності та постановити заочне рішення.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 18.06.2021 року (а.с.9-10), копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №262339679 від 18.06.2021 року (а.с.11).

Згідно довідки про склад осіб, місце проживання яких зареєстроване у житловому приміщені/ будинку за № 313886 від 15.06.2021 року (а.с. 12), на даний момент в квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно акту КЖРЕП №5 №134 від 24.06.2021 року (а.с.13) в квартирі АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 , 1966 року народження, не проживає з 2019 року по даний час.

Згідно зі ст.71 ЖК Української PCP, жиле приміщення за наймачем або членами його сім`ї зберігається протягом шести місяців.

Статтею 72 ЖК Української PCP встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст.41 Конституції України - кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно змісту ст.317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 319 Цивільного кодексу України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

За ч.1 ст.321 ЦК України - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.391 ЦК України - власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном.

Отже, відповідно до зазначених вимог Закону відповідач є особою, яка втратила право на користування спірним житлом.

За наведених обставин, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення, а саме слід визнати відповідача таким, що втратив право користування спірним житлом.

Керуючись ст.ст. 141, 263, 265, 268, 273, 282, 284, 289, 430 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Винести заочне рішення.

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Дане заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ: