Справа № 628/206/21
Провадження № 2/628/339/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 лютого 2021 р. Куп`янський міськрайонний суд Харківської області

у складі: головуючого - судді Коваленко О.А.,

при секретарі Горбашовій І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного провадження в місті Куп`янську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, ВСТАНОВИВ:

В січні 2021 року позивач звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, вказавши, що вона є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 . У вказаній квартирі зареєстрований відповідач, який понад рік в ній не проживає, його речі в будинку відсутні. Вказані обставини перешкоджають позивачу вільно володіти, користуватись та розпоряджатися своїм майном. За таких обставин, позивач звернувся до суду з даним позовом.

В судове засідання позивач не з`явилась, надавши до суду заяви про розгляд справи без її участі, вимоги позову підтримує в повному обсязі, та просить їх задовольнити.

Відповідач, у судове засідання не з`явився, надавши заяву про розгляд справи у його відсутність, вимоги позову визнає в повному обсязі.

Фіксація судового розгляду справи технічними засобами не проводилась, згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Так, судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 13 серпня 2007 року ту витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 13.08.2007 року позивач є власником квартири, за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 7,8).

Довідкою № 15-21/530 від 18 січня 2021 року, виданої сектором реєстрації/зняття з реєстрації проживання фізичних осіб відділу державної реєстрації Виконавчого комітету Куп`янської міської ради Харківської області підтверджується, що за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрована позивач та ОСОБА_3 ОСОБА_4 , ОСОБА_2 (а.с. 10).

Відповідно до ст. 41 Конституції України, право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Законом України «Про свободу пересування і вільне обрання місця проживання в Україні» встановлено, що реєстрація провадиться за місцем постійного чи тимчасового перебування громадян. У разі зміни місця перебування Законом передбачено зняття з реєстрації за місцем проживання.

Згідно ст. 16 ЦК України - кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права.

Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

При цьому, відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно до вимог ч. 1 та 2 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймачем, а в разі спору - судом.

В ст. 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно акту, складеного 17 січня 2021 року відповідач ОСОБА_2 дійсно не проживає за адресою: АДРЕСА_1 , з січня 2014 року (а.с. 9).

Таким чином, реєстрація місця проживання відповідача в квартирі, яка належить на праві приватної власності позивачу, безперечно, обмежує її права власника по користуванню нерухомим майном, оскільки позивач вимушений самостійно нести витрати по утриманню житла і сплаті комунальних послуг.

Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 89, 259, 264-265 ЦПК України, ст.ст. 319,346, 383, 405 ЦК України, суд, -

УХВАЛИВ :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 , із зняттям його з реєстраційного обліку за зазначеною адресою.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Куп`янський міськрайонний суд шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.

Відповідно до пункту 3 розділу ХІІ «Прикінцевих положень» Цивільного процесуального кодексу України, під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

Головуючий Коваленко О.А.