Справа № 481/1443/21
Провадж.№ 2/481/388/2021
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

07.12.2021 року Новобузький районний суд Миколаївської області в складі:

головуючої судді Вжещ С.І.,

при секретарі Юхименко Т.П.,

за участю ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін в м. Новий Буг цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новобузької міської ради Миколаївської області про припинення права власності на земельну ділянку та визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

04.11.2021 року ОСОБА_1 звернувся до Новобузького районного суду Миколаївської області з позовом до Новобузької міської ради Миколаївської області, в якому просив припинити право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку, загальною площею 0,00315 га для обслуговування гаража за адресою: АДРЕСА_1 , яка належала ОСОБА_2 згідно Державного акту на право приватної власності на землю від 16.12.1995 року (зареєстрований за №1818); визнати за ним ОСОБА_1 , право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,00315 га для обслуговування гаража за адресою: АДРЕСА_2 , гаражний комплекс № НОМЕР_1 , гараж НОМЕР_2 , у зв`язку з набуттям ним права власності на вказаний вище гараж.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначив, що він придбав у громадянки ОСОБА_2 , згідно договору купівлі-продажу від 22.12.1995 року, гараж, який розташований на земельній ділянці площею 0,00315 га за адресою: АДРЕСА_2 , на підставі Державного акту на право приватної власності на землю від 16.12.1995 року (зареєстрований за №1818). Однак, будучи власником вказаного гаражу, він не має можливості відчужити його, оскільки земельна ділянка на якій розташований зазначений гараж перебуває у власності іншої особи ОСОБА_2 , яка померла, а тому посилаючись на приписи ст. 120 ЗК України та факт смерті власника земельної ділянки, просив припинити право власності останньої на земельну ділянку площею 0,00315 га для обслуговування гаражу та визнати таке право за собою.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 посилаючись на обставини викладені в позовній заяві, заявлені вимоги підтримав і просив їх задовольнити.

Представник відповідача - Новобузької міської ради Миколаївської області, міський голова Лагодієнко М.О. в судове засідання не з`явився, надав суду письмову заяву про можливість розгляду справи за його відсутності, не заперечував проти задоволення позовних вимог позивача.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази, суд приходить такого висновку.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу нерухомого майна №2-1837, укладеного між продавцем ОСОБА_3 та покупцем ОСОБА_1 , що посвідчений державним нотаріусом Новобузької державної нотаріальної контори 22.12.1995 року, позивач ОСОБА_1 являється власником гаража, який знаходиться в АДРЕСА_3 та розташований на земельній ділянці розміром 31,5 кв.м., яка належить продавцю на підставі державного такту на право приватної власності на землю, виданого по рішенню виконкому Новобузької міської ради народних депутатів №241 від 25.07.1995 року та зареєстрована в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №1818.

Однак, предметом вказаного договору слугував лише гаражу, питання про передачу (продаж) у власність земельної ділянки, на якій розташований цей гараж при укладанні цього договору не вирішувалося.

Вищезазначений гараж розташований на земельній ділянці, площею 0,00315 га, яка розташована за адресою АДРЕСА_3 , приватизована попереднім її власником ОСОБА_2 та значиться за нею відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-МК №046304, виданого 16.12.1995 року Новобузькою міською радою Миколаївської області на підставі рішення виконкому цієї ради від 25.07.1995 року за № 241.

За розпорядженням Новобузької міської ради №36-р від 19.02.2016 року «Про перейменування вулиць міста Новий Буг» вулиця Кірова отримала нову назву Тополина.

Рішенням виконкому Новобузької міської ради Миколаївської області від 09.07.2019 року № 89 змінена адреса гаражу по АДРЕСА_4 на гаражний комплекс № НОМЕР_1 між АДРЕСА_5 та АДРЕСА_6 .

Згідно ч. 1 ст. 30 ЗК України, в редакції 1991 року, чинній на час виникнення спірних правовідносин, при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об`єктами переходить у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження - будівлі та споруди. У разі зміни цільового призначення надання земельної ділянки у власність або користування здійснюється в порядку відведення.

З моменту передачі земельної ділянки у приватну власність ОСОБА_2 і до цього часу цільове призначення земельної ділянки не змінилося.

З огляду на викладене, у зв`язку з придбанням позивачем ОСОБА_4 гаражу, до позивача разом з правом власності на гараж перейшло і право власності на земельну ділянку для його обслуговування, що автоматично припинило право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, дослідженні при судовому розгляді справи обставини, свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 про припинення права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку, площею 0,00315 га, для обслуговування гаражу за адресою: АДРЕСА_2 , гаражний комплекс № НОМЕР_1 , гараж НОМЕР_2 (колишня адреса АДРЕСА_4 ) та визнання за ним права власності на вказану земельну ділянку.

Вимоги щодо стягнення з відповідача судових витрат понесених позивачем у зв`язку з розглядом справи, останній не заявляв, тому суд відносить ці витрати на його рахунок.

Керуючись ст. ст. 258-259, 263-265, 268, 273,274-279,354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Новобузької міської ради Миколаївської області про припинення права власності на земельну ділянку та визнання права власності на земельну ділянку, задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку, загальною площею 0,00315 га для обслуговування гаража за адресою: АДРЕСА_2 , гаражний комплекс № НОМЕР_1 , гараж НОМЕР_2 (колишня адреса АДРЕСА_4 ) згідно Державного акту на право приватної власності на землю від 16.12.1995 року (зареєстрований за №1818).

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,00315 га для обслуговування гаража за адресою: АДРЕСА_2 , гараж НОМЕР_2 .

Рішення суду може бути оскаржене до Миколаївського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не подано .

У разі проголошення вступної та резолютивної частини рішення, апеляційна скарга подається у той же строк з дня виготовлення повного тексту рішення.

Повний текст рішення виготовлений 10.12.2021 року.

Позивач: ОСОБА_1 , адреса проживання: АДРЕСА_7 .

Відповідач: Новобузької міської ради Миколаївської області, юридична адреса: Миколаївська область, м. Новий Буг, вул. Площа Свободи, 42.

Суддя С.І. Вжещ