Справа № 497/36/2021
Провадження № 2/497/222/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.02.2021 року Болградський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Раца В.А.,

секретаря - Божевої І.Д.,

розглянувши у порядку загального позовного провадження, у відкритому підготовчому засіданні в місті Болграді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Каракуртської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок, -

ВСТАНОВИВ:

14.01.2021 року позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звернулася до суду з позовом до Каракуртської сільської ради Болградського району та просять визнати за ними право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 в таких частках:

- за ОСОБА_1 на 1/5 частку, як спадкоємцем за законом після смерті матері ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та на 1/5 частку, як за членом колгоспного двору;

- за ОСОБА_2 на 1/5 частку, як за членом колгоспного двору;

- за ОСОБА_3 на 1/5 частку, як за членом колгоспного двору;

- за ОСОБА_4 на 1/5 частку, як за членом колгоспного двору.

При цьому позивачі посилаються на те, що вищезазначений будинок відносився до колгоспного двору до складу якого входили ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , тобто кожний придбав право власності на 1/5 частину житлового будинку. Після смерті ОСОБА_5 спадщину прийняв ОСОБА_1 у встановленому законом порядку, але постановою приватного нотаріуса йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на ім`я померлої. Окрім цього всім позивачам рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно відмовлено в проведенні реєстрації права власності на її частку будинку, через відсутність правовстановлюючого документу на будинок, тому вони звернулися до суду з цим позовом.

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в позовній заяві просять розглядати справу у їх відсутності, окрім цього позивачі ОСОБА_4 та ОСОБА_3 надіслали на електрону пошту відповідні заяви.

Представник відповідача Каракуртської сільської ради Болградського району Одеської області - староста с.Каракурт - Жечева О.Д., до суду не з`явилася, надала заяву про розгляд справи за відсутності представника відповідача, позовні вимоги визнала в повному обсязі.

Відповідно до ч.3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Вивчивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що станом на 14 квітня 1991 року житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належав до типу колгоспного двору та до його складу входили члени цього двору: ОСОБА_5 (померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ) та позивачі по справі - ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 . На підставі ст. 123 ЦК України в редакції 1963 року, яка діяла станом на 14 квітня 1991 року, кожен член колгоспного двору придбав право власності на майно цього колгоспного двору в рівних частках, тобто по 1/5 частки будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами. Це підтверджується довідкою №843 від 10.12.2020 року, виданою Каракуртською сільською радою Болградського району Одеської області, на підставі записів в погосподарській книзі (а.с.34).

Відповідно до абз.2 п.6 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року, яка втратила чинність в 1996 році, не підлягали реєстрації будинки та домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. У сільській місцевості оформлення індивідуальних (приватних будинків) станом на 1991 рік здійснювалось шляхом внесення відповідного запису у погосподарській книзі сільської ради та відкриття особового рахунку на ім`я власника.

Згідно з ч.1 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року зі змінами та доповненнями, державна реєстрація прав є обов`язковою. В ч.4 ст. 3 цього ж Закону визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Згідно із абз. 3 частини 3 ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав власності , з подальшою видачею свідоцтва про право власності на об`єкти (індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них) , що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року, щодо яких раніше не здійснювалась державна реєстрація прав власності для осіб, за якими закріплені особові рахунки в погосподарських книгах відповідних сільських рад, здійснюється на підставі поданої заяви та виписки із зазначених книг, наданої виконавчим органом сільської ради (у разі, якщо такий орган не створений, - сільським головою) або відповідною архівною установою, а також інших документів, визначених у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно № 55818445 від 21.12.2020 року позивачам відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності на вищевказану частину житлового будинку через відсутність у них правовстановлюючих документів на цю частину будинку (а.с.38).

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі вищезазначеного, суд вважає доведеними позовні вимоги, щодо визнання за кожним з позивачів право власності на 1/5 частину вищезазначеного будинку, як за членами колгоспного двору.

Також, відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 01.06.1999 року, виданого Жовтневою сільською радою Болградського району Одеської області, а/з 17, ОСОБА_5 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.27).

Спадщину після її смерті прийняв син ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 , виданим 12.09.1962, місце реєстрації с.Виноградівка Тарутинського району Одеської області (а.с.16), фактичним вступом в управління або володіння спадковим майном, відповідно до ст.549 ЦК Української РСР, що підтверджується довідками Каракуртської сільської ради Болградського району № 843 від 10.12.2020 року (а.с.34) та № 842 від 09.12.2020 року (а.с.36), а також матеріалами спадкової справи № 474/02, заведеною 31.10.2002 року державним нотаріусом Болградської районної державної нотаріальної контори, з якої вбачається що з заявою про видачу свідоцтва звернувся тільки син померлої - ОСОБА_1 , який на деяке майно отримав свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с.32,33).

Постановою приватного нотаріуса Болградського районного нотаріального округу Одеської області Станєвої В.Б. № 570/02-31 від 11.12.2020 року, позивачу ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, у зв`язку з відсутністю документів що посвідчують право власності на житловий будинок (а.с.37).

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач визнав позов і обставини визнані сторонами не підлягають доказуванню у відповідності до ст. 82 ч.1 ЦПК України. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст.549 ЦК Української РСР, ст. 328,392 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 200, 259, 263-265, 354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Каракуртської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_3 , в порядку спадкування, після смерті матері ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на 1/5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_3 , право власності на 1/5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 , як за членом колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_4 , право власності на 1/5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 , як за членом колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_5 , право власності на 1/5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 , як за членом колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_6 , право власності на 1/5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 , як за членом колгоспного двору.

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.А. Раца