Провадження № 2/127/4334/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.02.2021 м. Вінниця

Суддя Вінницького міського суду Вінницької області Король О.П., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Міського комунального підприємства "Управляючої компанії "Замостя" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг,

В С Т А Н О В И В:

Міське комунальне підприємство "Управляюча компанія "Замостя"звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, і просить ухвалити рішення про стягнення боргу з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій 10 437,41 грн. з яких: за послугу з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в розмірі 9 139,76 грн. та за послугу з управління багатоквартирним будинком 1 297,65 грн., а також інфляційні втрати у розмірі 1 579, 30 грн. та 3% річних в розмірі 682,09 грн. Крім того позивач просив стягнути з відповідачів судовий збір 2102 грн. та витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 1 600,00грн.

Позовні вимоги мотивовані тим, що згідно з особовим рахунком № НОМЕР_1 та довідки Ф-3 в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та неповнолітня діти ОСОБА_5 .

Згідно з розрахунком заборгованості від 30.10.2020р. по квартирі АДРЕСА_1 борг за послугу з утримання та управління станом на 30.10.2020р. складає 10 437,41 грн.

Міське комунальне підприємство «Управляюча компанія «Замостя» за адресою: м. Вінниця, вул. Замостянскій, 9 надає житлово-комунальні послуги, а саме: до 01.07.2020 р. надавало послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, з 01.07.2020р. - надає послуги з управління будинком.

Нарахування за послугу з утримання та управління по кожному споживачеві обліковуються на одному особовому рахунку, оскільки вказані послуги є тотожними.

Тарифи на послугу з утримання для виконавців такої послуги у відповідності до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» 2004р., який був чинним на момент надання такої послуги, встановлювались органом місцевого самоврядування.

На виконання вимог вказаного закону виконавчим комітетом Вінницької міської ради було встановлено тарифи на послугу з утримання для житлового фонду, що перебував на обслуговуванні позивача.

В період виникнення, що підлягає до стягнення, для будинку по АДРЕСА_1 ) рішенням Виконавчого комітету Вінницької міської ради №995 від 26.04.12р встановлено граничний тариф в розмірі 2,33грн./1м кв.; рішенням №2042 від 08.09.2016р. - в розмірі 2,67грн./1м кв. та рішенням №952 від 20.04.2017р. - в розмірі 4,00грн./1м кв. загальної площі житлового чи нежитлового приміщення.

З 01.07.2020р. по вказаному будинку позивачем надається послуга з управління на підставі договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком №135 від 01.07.2020 р., який від імені всіх співвласників будинку підписано уповноваженими особами співвласників. Згідно з вказаним договором ціна послуги з управління становить 5,85грн./1м кв. загальної площі житлового чи нежитлового приміщення.

Здійснення оплати за житлово-комунальні послуги за встановленими цінами та у відповідні строки є обов`язком споживача, що встановлений Законом України "Про житлово-комунальні послуги" та умовами договору.

Позивач щомісячно виконує по будинку, в якому розташована власність відповідача, комплекс житлово-комунальних послуг.

Відповідачі користуються послугами, які надає позивач, але неналежно виконують свій обов`язок щодо оплати житлово-комунальних послуг, протягом 2012-2019 років частково здійснювали оплату послуг, та частково погашали заборгованість, зокрема 650,00грн. в 2012році, 1020,00 грн. в 2013році, 410,07 грн. - в 2014році, 1600,00грн. в 2017році, 1300,00грн. в 2019році, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка станом на 30.10.2020 складає 10 437, 41 грн., яку просить стягнути позивач.

Згідно з ухвалою суду від 19.11.2020 р. в справі відкрито спрощене позовне провадження без виклику сторін.

Відповідачі належним чином повідомлялись судом про відкриття провадження в справі, відзиву на позов не подали.

Враховуючи вищевикладене та положення ст. 279 ЦПК, суд розглядає справу за наявними у справі матеріалами.

При розгляді справи судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, врегульовані нормами ЦК України щодо надання послуг та виконання зобов`язань.

До Вінницького міського суду Вінницької області звернулось Міське комунальне підприємство «Управляюча компанія «Замостя» із позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг.

Судом встановлено, що Міське комунальне підприємство «Управляюча компанія «Замостя», відповідно до договору № 88 від 01.08.2019 р. про надання послуги з управління багатоквартирним будинком, укладеним між позивачем МКП «Управляюча компанія «Замостя» та уповноваженими особами від співвласників: ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 та ОСОБА_9 надають відповідачам послугу з управління багатоквартирним будинком.

Згідно з вказаним договором, послуга з управління полягає у забезпеченні Управителем належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна будинку та його ту прибудинкової території. Зокрема, послуга з утримання включає:

утримання спільного майна багатоквартирного будинку, прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування систем, утримання ліфтів, тощо;

купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку;

поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку.

Здійснення оплати за житлово-комунальні послуги за встановленими цінами та у відповідні строки є обов`язком споживача, що встановлений, як умовами договору.

Згідно з особовим рахунком № НОМЕР_1 та довідки Ф-3 від 09.11.2020 в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та неповнолітня ОСОБА_5 .

Позивач згідно з умовами договору щомісячно виконував по будинку, в якому розташована власність відповідачів, комплекс житлово-комунальних послуг, претензій щодо якості або кількості яких відповідачами не пред`являлось.

Відповідачі здійснювали оплату за отримані ними послуги, але не в повному обсязі, у зв`язку з чим виник борг. Таким чином, відповідачі не виконують свій обов`язок щодо оплати послуг з управління будинком, внаслідок чого за період з 01.07.2012 року по 31.10.2020року утворилась заборгованість, яка станом на 31.10.2020 р. становить 10 437,41 грн.

Разом з тим, як вбачається наданого позивачем розрахунку відповідачі здійснювали часткове погашення боргу протягом 2012-2019 років, зокрема в 2012році - 650,00грн., в 2013році - 1020,00 грн., в 2014році - 410,07 грн., в 2017році - 1600,00грн., в 2019 - 1300,00грн.. Однак, протягом тривалого часу, за який виникла заборгованість, відповідачі отримували житлово-комунальні послуги, які надавав позивач, та фактично користувалася ними, жодної претензії щодо ненадання або надання неякісних послуг матеріали справи не містять.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Враховуючи наведене, керуючись ст. 264 ЦК України щодо переривання перебігу позовної давності, у зв`язку з вчиненням особою дій, що свідчать про визнання боргу (в даному випадку часткова оплата) та правовою позицією Верховного Суду України, викладеною в постанові від 23 травня 2018 року у справі №663/2070/15-ц вказана заборгованість підлягає стягненню за весь період її утворення згідно з вибіркою за особових рахунках відповідача, а саме: за період з червня 2012 р. по 03.08.2020 р.

Положеннями ч. 2 ст. 382 ЦК України передбачено, що власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначення для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку.

Положеннями п. 10 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» визначено, що співвласники зобов`язані своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги.

Відповідно до п.5 ч.2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» № 2189-VIII від 09.11.2017р. індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги».

В порядку статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» між позивачем як виконавцем відповідної послуги та представниками співвласників багатоквартирного будинку, які діяли в інтересах споживачів послуг - мешканців багатоквартирного будинку, в тому числі і відповідачів, 01.07.2020р. укладено договір № 135 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком.

Законом України «Про житлово-комунальні послуги» та договором № 135 передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання послуги.

Статтею 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.

Частиною 5 статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що відмова споживача (іншої особи, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача) від укладання договору з виконавцем комунальної послуги не звільняє його від обов`язку оплати фактично спожитої комунальної послуги, наданої таким виконавцем.

Статтею 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що договір підписаний на підставі рішення співвласників про надання послуги є обов`язковим для виконанням всіма співвласниками будинку.

Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону та договору відповідачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, оскільки вони фактично користувалися ними.

Відповідно до частини першої статті 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Згідно із частиною 2 статті 509 ЦК України зобов`язання виникають з підстав, установлених статтею 11 цього Кодексу, відповідно до частини 5 якої у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов`язки можуть виникати з рішення суду.

Згідно із ст. 526 ЦК України зобов`язанні повинні виконуватись належним чином і в установлений строк, а в ст. 525 ЦК України вказано, що одностороння відмова від зобов`язання не допускається.

За змістом цієї норми правовідношення, в якому одна сторона зобов`язана сплатити на користь другої сторони гроші, є грошовим зобов`язанням.

Стаття 625 ЦК України входить до розділу І «Загальні положення про зобов`язання» книги 5 ЦК України, тому в ній визначені загальні правила відповідальності за порушення грошового зобов`язання і її дія поширюється на всі види грошових зобов`язань, якщо інше не передбачено спеціальними нормами, що регулюють суспільні відносини з приводу виникнення, зміни чи припинення окремих видів зобов`язань.

За змістом цієї норми закону нарахування інфляційних втрат на суму боргу входять до складу грошового зобов`язання і є особливою мірою відповідальності боржника за прострочення грошового зобов`язання, оскільки виступають способом захисту майнового права та інтересу, який полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення грошових коштів унаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації (плати) від боржника за користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредиторові.

Згідно з ч. 1 та ч. 5 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ЦПК України.

Отже, сторона, яка посилається на ті чи інші обставини, знає і може навести докази, на основі яких суд може отримати достовірні відомості про них. В іншому разі, за умови недоведеності тих чи інших обставин, суд вправі винести рішення у справі на користь протилежної сторони. Таким чином, доказування є юридичним обов`язком сторін і інших осіб, які беруть участь у справі.

Доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обгрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інші обставини, які мають значення для вирішення справи.

Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.

Відповідачі не виконали умови договору, існує заборгованість, тому суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Питання судових витрат, підлягає вирішенню відповідно до ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 525,526,625 ЦК України, ст.ст. 9, 13, 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. ст. 4, 76-81, 89, 137, 141, 263-265, 279 ЦПК України,

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_5 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_1 , на користь Міського комунального підприємства "Управляюча компанія "Замостя" (), п/р НОМЕР_6 у АТ «УКРГАЗБАНК» заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 10 437, 41 грн., з яких за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій - 9 139,76 грн., за послуги з управління багатоквартирним будинком - 1 297,65 грн., а також інфляційні витрати в розмірі 1 579,30 грн. та 3% річних в розмірі 682,09 грн.

Стягнути в рівних частках з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_5 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_1 , на користь Міського комунального підприємства "Управляюча компанія "Замостя" (), п/р НОМЕР_6 у АТ «УКРГАЗБАНК» судові витрати в розмірі 3 702,00 грн., з яких судовий збір в розмірі 2 102,00 грн. та витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 1 600 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення рішення суду.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга на рішення суду подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Суддя: