УХВАЛА

Іменем України

10 грудня 2021 року м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі судді Дмитрієвої М.М., за участю секретаря Поштаренко В.К.,

справа № 336/6423/20

провадження № 2/333/2880/21

учасники справи:

позивач Товариство з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Мрія»

відповідач ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в порядку спрощеного позовного провадження, в залі Комунарського районного суду м. Запоріжжя, цивільну справу про стягнення заборгованості з оплати спожитих послуг,-

В С Т А Н О В И В:

Ухвалою Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 30 жовтня 2020 року цивільна справа за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Мрія» (далі ТОВ КК «Мрія») до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з оплати спожитих послуг передана до Комунарського районного суду м. Запоріжжя з тих підстав, що місце реєстрації відповідача ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 , що у Комунарському районі м. Запоріжжя.

Ухвалою Комунарського районного суду м. Запоріжжя від 14 червня 2021 року цивільна справа прийнята у провадження судді Ярошенка А.Г., призначено судове засідання.

31 жовтня 2021 року на підставі розпорядження керівника апарату № 238-к призначено проведення повторного автоматизованого розподілу судової справи, у зв`язку з чим відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 31 жовтня 2021 року справа передана у провадження судді Дмитрієвої М.М.

Ухвалою Комунарського районного суду м. Запоріжжя від 02 листопада 2021 року цивільну справу прийнято у провадження судді Дмитрієвої М.М., призначено судове засідання.

У судове засідання 10 грудня 2021 року, учасники справи, будучі повідомленими своєчасно та належним чином, не з`явилися. Раніше представником позивача неодноразово надавалися заяви про розгляд справи за його відсутністю. Причини неявки відповідача суду невідомі.

Згідно зі ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувальнуваного технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

До Шевченківського районного суду м. Запоріжжя надійшла позовна заява ТОВ КК «Мрія» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з оплати спожитих послуг за адресою: АДРЕСА_2 .

Ухвалою Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 30 жовтня 2020 року цивільна справа за позовною заявою Товариство з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Мрія» (далі ТОВ КК «Мрія») до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з оплати спожитих послуг передана до Комунарського районного суду м. Запоріжжя з тих підстав, що місце реєстрації відповідача ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 , що у Комунарському районі м. Запоріжжя.

Частиною 1 ст. 30 ЦПК України передбачено, що позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Відповідно до ст. 181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

У постанові від 16 лютого 2021 року у справі № 911/2390/18 Велика Палата ВС визначила, що словосполучення «з приводу нерухомого майна» у ч. 3 ст. 30 ГПК України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередній об`єкт спірних правовідносин. Позиція Великої Палати ВС ґрунтується, зокрема, на висновку про те, що, враховуючи аналіз змін у законодавчому регулюванні та лексичне тлумачення поняття, виключна підсудність справ застосовується до відповідних правовідносин загалом, а не щодо їх окремих складових. Тому на спори, предметом яких є стягнення заборгованості, що виникла внаслідок невиконання зобов`язань за договором, який укладений щодо користування нерухомим майном, поширюються норми ч. 3 ст. 30 ГПК України. Велика Палата ВС дійшла висновків про відсутність підстав для відступу від правових позицій, викладених у постанові КЦС ВС від 16 травня 2018 року по справі № 640/16548/16-ц.

Верховний Суд в постанові від 10.10.2019 року в справі № 61-14226св19 вказав на те, що у разі конкуренції правил підсудності мають застосовуватися правила виключної підсудності.

З матеріалів справи вбачається, що вимоги позивача про стягнення заборгованості нерозривно пов`язані з нерухомим майном, а саме будинком АДРЕСА_2 , що знаходиться у Шевченківському районі м. Запоріжжя та за своєю юрисдикцією відноситься до Шевченківського районного суду м. Запоріжжя

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

З огляду на вищевикладене, беручи до уваги, що нерухоме майно розташоване на території Шевченківського району м. Запоріжжя, що за своєю юрисдикцією відноситься до Шевченківського районного суду м. Запоріжжя, то суд вважає, що справа не підсудна Комунарському районному суду м. Запоріжжя, через що справу необхідно передати на розгляд Шевченківського районного суду м. Запоріжжя.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 28, 31, 260, 360, 354 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Цивільну справу за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Мрія» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з оплати спожитих послуг передати на розгляд до Шевченківського районного суду м. Запоріжжя за підсудністю.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції може бути подана до Запорізького апеляційного суду через Комунарський районний суд м. Запоріжжя протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання.

Суддя Комунарського районного суду

м. Запоріжжя М.М. Дмитрієва