№ 207/1320/21
№ 2/207/960/21
12 листопада 2021 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Погребняк Т.Ю.
при секретарі Єрмаковій Н.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам`янське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Виконавчий комітет Кам`янської міської ради в особі відділу формування та ведення реєстру територіальної громади міста Кам`янської міської ради, про усунення перешкод у користуванні будинком та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач ОСОБА_1 звернувся в Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська з позовною заявою до ОСОБА_2 , третя особа: Виконавчий комітет Кам`янської міської ради в особі відділу формування та ведення реєстру територіальної громади міста Кам`янської міської ради, про усунення перешкод у користуванні будинком та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що на підставі договору дарування квартири від 01 квітня 2021 року, він є власником квартири АДРЕСА_1 . Попереднім власником квартири була ОСОБА_3 , яка 01.04.2021 року знялась з реєстраційного обліку, але в квартирі залишилася зареєстрованою її племінниця, відповідачка по справі - ОСОБА_2 , яка на час передачі позивачу квартири за договором дарування в квартирі не проживала. На час вселення позивача квартира була звільнена від будь яких речей попереднього власника та членів його сім`ї. Згідно довідки про склад сім`ї від 21.04.2021 року № 001086592 у спірній квартирі зареєстрована відповідачка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Згідно акту про не проживання від 05.04.2021 року КП КМР "Добробут" ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_2 фактично не проживає з 2016 року. Позивач також зазначає, що відповідачка не є членом його сім`ї. Оскільки відповідачка є зареєстрованою за вказаною адресою, фактично всі комунальні послуги оплачуються позивачем з урахуванням і відповідачки, яка є зареєстрованою за вказаною адресою. Таким чином, позивач, як власник вказаного житлового приміщення, в якому зареєстрована відповідачка, змушений як сплачувати за неї комунальні платежі, оскільки відповідачка комунальні платежі за зазначеною адресою не сплачує, добровільно знятися з реєстрації місця проживання за вказаною адресою не бажає, позивач не може користуватися та розпоряджатися своїм майном, тому вимушений звернутися до суду з даним позовом.
В наданій суду письмовій заяві позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просить задовольнити позов, просить розгляд справи проводити без його участі, не заперечує проти ухвалення заочного рішення по справі, оскільки відповідачка ухиляється від явки до суду, наслідки ухвалення заочного рішення зрозумілі.
В наданій суду письмовій заяві представник третьої особи просить розгляд справи проводити без її участі та ухвалити рішення згідно чинного законодавства.
У зв`язку з тим, що відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, будучи належним чином повідомлена про місце, час та дату розгляду справи, у відповідності до вимог ч. 6, п. 2 ч. 7, ч. 11 ст. 128, ч. 9 ст. 130 ЦПК України, судовими повістками про виклик за зареєстрованим у встановленому порядку місцем проживання, а також через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, про поважні причини неявки суду не повідомила, заяви про розгляд справи за її відсутності не надходило, відзиву на позовну заяву до суду не надходило, тому суд вважає за можливе, згідно зі ст. 280 ЦПК України, розглянути позовні вимоги за її відсутності, ухваливши заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд, взявши до уваги позицію сторін, дослідивши докази у справі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Як встановлено в судовому засіданні, на підставі договору дарування квартири, посвідчений приватним нотаріусом Кам`янського міського нотаріального округу Моісєєнко Д.О. від 01 квітня 2021 року, зареєстровано в реєстрі за № 248 (арк.с. 9), позивач є власником квартири АДРЕСА_1 , а також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 250866764 від 01.04.2021 (арк.с. 8). Згідно довідки про склад сім`ї від 21.04.2021 року № 001086592 (арк.с. 10) у квартирі зареєстрована ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка, як вбачається з акту про не проживання від 05.04.2021 року (арк.с. 12) в зазначеній квартирі фактично не проживає з 2016 року, не сплачує комунальні послуги, залишається зареєстрованою за вказаною адресою, чим створює для позивача перешкоди в користуванні та розпорядженні власністю, оскільки позивач несе усі витрати по сплаті комунальних платежів з урахуванням реєстрації у ній відповідачки.
У відповідності до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
У відповідності до ст. 150 Житлового кодексу України, ст. ст. 319, 391 Цивільного кодексу України, позивач як власник вищезазначеного будинку має право розпорядження своєю власністю на свій розсуд: продати, подарувати, а також має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Виходячи з викладеного, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Виконавчий комітет Кам`янської міської ради в особі відділу формування та ведення реєстру територіальної громади міста Кам`янської міської ради, про усунення перешкод у користуванні будинком та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Виходячи з викладеного, керуючись ст. ст. 319, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 10-13, 81, 141, 258 - 259, 263 - 265, 268, 280 - 284 ЦПК України, суд
Задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Виконавчий комітет Кам`янської міської ради в особі відділу формування та ведення реєстру територіальної громади міста Кам`янської міської ради, про усунення перешкод у користуванні будинком та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 , що є підставою для зняття її з реєстрації за вказаною адресою компетентним органом.
Відомості щодо учасників справи:
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 .
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_2 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.
Головуючий у справі Погребняк Т.Ю.