№ 207/2325/21
№ 2/207/1146/21
02 грудня 2021 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Погребняк Т.Ю.
при секретарі Морозові В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам`янське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: відділ формування та ведення реєстру територіальної громади міста Кам`янської міської ради, про захист права власності і усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням,
Позивач ОСОБА_1 звернувся в Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська з позовною заявою до ОСОБА_2 , третя особа: відділ формування та ведення реєстру територіальної громади міста Кам`янської міської ради, в якій просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що на праві власності йому належить квартира АДРЕСА_1 . Згідно довідки про склад сім`ї від 16.06.2021 року № 001102478 у квартирі крім позивача зареєстровані: ОСОБА_3 (дружина), ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 (син), ІНФОРМАЦІЯ_2 та відповідач - ОСОБА_2 (син), ІНФОРМАЦІЯ_3 . Відповідач без поважних причин не мешкає в квартирі з 2019 року, що підтверджується актом про не проживання № 194 від 16.06.2021 року. Оскільки відповідач є зареєстрованим за вказаною адресою, фактично всі комунальні послуги оплачуються позивачем з урахуванням і відповідача, який є зареєстрованим за вказаною адресою. Таким чином, позивач, як власник вказаного приватного житлового приміщення, в якому зареєстрований відповідач, змушений як сплачувати за нього комунальні платежі, оскільки відповідач комунальні платежі за зазначеною адресою не сплачує, добровільно знятися з реєстрації місця проживання за вказаною адресою не бажає, позивач не може користуватися та розпоряджатися своїм майном, тому вимушений звернутися до суду з даним позовом.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просить задовольнити позов. В наданій суду письмовій заяві просить закінчити розгляд справи без його участі, не заперечує проти ухвалення заочного рішення по справі, оскільки відповідач ухиляється від явки до суду, наслідки ухвалення заочного рішення зрозумілі.
У зв`язку з тим, що відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомлений про місце, час та дату розгляду справи, у відповідності до вимог ч. 6, п. 2 ч. 7, ч. 11 ст. 128, ч. 9 ст. 130 ЦПК України, судовими повістками про виклик за зареєстрованим у встановленому порядку місцем проживання, а також через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, про поважні причини неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності не надходило, відзиву на позовну заяву до суду не надходило, тому суд вважає за можливе, згідно зі ст. 280 ЦПК України, розглянути позовні вимоги за його відсутності, ухваливши заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд, взявши до уваги позицію сторін, дослідивши докази у справі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Як встановлено в судовому засіданні, на підставі договору купівлі-продажу від 18.08.1997 року, посвідчених державним нотаріусом Другої Дніпродзержинської державної нотаріальної контори Федорянка Т.П. (арк.с. 10) позивачу на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 . Згідно довідки про склад сім`ї виданою ТОВ "Абонент ХХІ" від 16.06.2021 року № 001102478 у квартирі крім позивача зареєстровані: ОСОБА_3 (дружина), ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 (син), ІНФОРМАЦІЯ_2 та відповідач - ОСОБА_2 (син), ІНФОРМАЦІЯ_3 , який, як вбачається з акту про не проживання від 16.06.2021 року відповідач ОСОБА_2 в спірній квартирі фактично не проживає з 2019 року, що підтверджується Актом про не проживання, виданий КП КМР «Добробут» від 16.06.2021 року № 194 (арк.с. 9), не сплачує комунальні послуги, залишається зареєстрованим за вказаною адресою, чим створює для позивача перешкоди в користуванні та розпорядженні власністю.
У відповідності до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
У відповідності до ст. 150 Житлового кодексу України, ст. ст. 319, 391 Цивільного кодексу України, позивач як власник вищезазначеного будинку має право розпорядження своєю власністю на свій розсуд: продати, подарувати, а також має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Виходячи з викладеного, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: відділ формування та ведення реєстру територіальної громади міста Кам`янської міської ради, про захист права власності і усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням.
Виходячи з викладеного, керуючись ст. ст. 319, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 10-13, 81, 141, 258 - 259, 263 - 265, 268, 280 - 284 ЦПК України, суд
Задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: відділ формування та ведення реєстру територіальної громади міста Кам`янської міської ради, про захист права власності і усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 , що є підставою для зняття його з реєстрації за вказаною адресою компетентним органом.
Відомості щодо учасників справи:
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІПН НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 .
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_2 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.
Головуючий у справі Погребняк Т.Ю.