1Справа № 335/1700/21 2/335/1343/2021
УХВАЛА
про передачу цивільної справи до іншого суду
16 лютого 2021 р. суддя Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя Соболєва І.П., розглянувши в порядку письмового провадження позовну заяву ОСОБА_1 до концерну «Міські теплові мережі» про захист прав споживача, зобов`язання здійснити перерахунок плати за постачання гарячої води,
16.02.2021 поштою до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до концерну «Міські теплові мережі» про захист прав споживача, зобов`язання здійснити перерахунок плати за постачання гарячої води по квартирі АДРЕСА_1 за період з лютого 2019 р. по липень 2020 р. за показаннями приладу обліку СГВ-1,5, заводський номер 10194352.
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
Згідно зі ст. 27 ЦПК України позови до юридичних осіб пред`являються в суд за їхнім місцезнаходженням згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.
При цьому, як передбачено ч. 5 ст. 28 ЦПК України, позови про захист прав споживачів можуть пред`являтися також за зареєстрованим місцем проживання чи перебування споживача або за місцем заподіяння шкоди чи виконання договору.
Разом з цим, приписами ч. 1 ст. 30 ЦПК України визначено, зокрема, що позови, які виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.
Таким чином, виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, тобто спір може стосуватися як правового статусу нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.
Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.
При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладених в постановах Верховного Суду (ч. 4 ст. 263 ЦПК України).
Відтак, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.
Предметом позову у цій справі є зобов`язання, які випливають з постачання гарячої води по квартирі АДРЕСА_1 . Такі послуги надаються за місцем знаходження нерухомого майна.
З урахуванням наведеного, позов про зобов`язання здійснити перерахунок плати за постачання гарячої води по квартирі АДРЕСА_1 за період з лютого 2019 р. по липень 2020 р. за показаннями приладу обліку, має пред`являтися за місцем знаходження нерухомого майна, тобто за правилами виключної підсудності.
Такий висновок суду узгоджуються з правовою позицією Верховного Суду, викладеною в постанові від 10.04.2019 у справі № 638/1988/17.
Так, з наданих суду матеріалів випливає, що нерухоме майно, з приводу утримання якого виник спір, знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , що територіально відноситься до Комунарського району м. Запоріжжя та знаходиться в межах територіальної юрисдикції Комунарського районного суду м. Запоріжжя.
За таких обставин, позов ОСОБА_1 до концерну «Міські теплові мережі» про захист прав споживача, зобов`язання здійснити перерахунок плати за постачання гарячої води, підлягає передачі до Комунарського районного суду м. Запоріжжя.
На підставі вищевикладеного, керуючись статтями 27, 30, 31 ЦПК України, суддя
П О С Т А Н О В И В:
Передати цивільну справу № 335/1700/21 (провадження № 2/335/1343/2021) за позовом ОСОБА_1 до концерну «Міські теплові мережі» про захист прав споживача, зобов`язання здійснити перерахунок плати за постачання гарячої води, на розгляд Комунарському районному суду м. Запоріжжя.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена до Запорізького апеляційного суду через Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її підписання суддею.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складання має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя І.П. Соболєва