Справа № 215/6359/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 лютого 2021 року Тернівський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області

у складі: головуючого, судді - Коноваленка М.І.

секретаря судового засідання - Таран О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, за правилами спрощеного позовного провадження, справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні квартирою, -

ВСТАНОВИВ:

17 листопада 2020 року позивач звернулася до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що відповідно договору купівлі-продажу від 26.12.2003 р., посвідченого державним нотаріусом Першої криворізької державної нотаріальної контори Шабліян Є.М., зареєстрованого в реєстрі за №2-3201, та зареєстрованого в реєстрі прав власності на нерухоме майно 22.01.2004 року вона є власницею квартири за адресою: АДРЕСА_1 , крім неї, зареєстрований її син - ОСОБА_2 , який фактично не проживає за вказаною адресою з 24.02.2014 року. Через реєстрацію відповідача в квартирі виникають перешкоди в користуванні житловою площею, а саме проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але оплата за них нараховується. У зв`язку з чим, позивач просить суд визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 08.12.2020 року було відкрито провадження по справі, призначено справу до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін та надано відповідачу строк для подання відзиву на позовну заяву.

В судове засідання позивачка не з`явилася надала заяву про розгляд справи за її відсутності, на позовних вимогах наполягала у повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про визнання позову та розгляд справи за його відсутністю.

Інші процесуальні дії не вчинялись, заходи забезпечення доказів/позову, зупинення/відновлення провадження не застосовувались.

Положеннями ч.2 ст.247 ЦПК України передбачено, що у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно з ч.ч. 1,4 ст. 206 ЦПК України, позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

З огляду на ті обставини, що визнання позову відповідачем не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає доцільним ухвалити рішення.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено такі факти та відповідні ним правовідносини.

Згідно договору купівлі-продажу квартири від 26.12.2003 р., посвідченого державним нотаріусом Першої криворізької державної нотаріальної контори Шабліян Є.М., зареєстрованого в реєстрі за №2-3201 (а.с.4) та витягу з реєстру права власності на нерухоме майно від 22.01.2004 р. (а.с.5), квартира за адресою: АДРЕСА_1 , дійсно належить на праві приватної власності ОСОБА_1 .

З довідки Криворізької об`єднаної довідково-інформаційної служби №13 від 04.11.2020 року вбачається, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.6), згідно акту ТОВ «УЮТ 2011» від 02.11.2019 р. відповідач з червня 2014 року фактично за вказаною адресою не проживає (а.с.7).

Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Згідно положень ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

У відповідності до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.

У зв`язку з тим, що відповідач не проживає у спірній квартирі понад встановлені законом строки та не приймає участі в утриманні житла, позивач просить усунути перешкоди в користуванні житлом шляхом зняття його з реєстрації.

Відповідно до ст. 7 Закону України від 11.12.2003 року Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Відсутність відповідача ОСОБА_2 , у спірній квартирі понад встановлені строки підтверджується актом ТОВ «УЮТ 2011».

Та обставина, що відповідач зареєстрований у квартирі позивачки, порушує її права як власниці квартири, а саме: позивачка, не отримуючи ніяких доходів відповідача, оплачує за нього комунальні послуги. Крім того, вона не має можливості розпорядитися майном, яке їй належить.

Відповідач є членом сім`ї власниці квартири - сином, але він з червня 2014 року не проживає у квартирі без поважних причин, тобто, відповідно до ст. 405 ЦК України, він втратив право на користування цим житлом, тому позовні вимоги позивачки підлягають задоволенню.

Суд враховує, що відповідач позов визнав повністю, просить його задовольнити, що відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України є підставою для задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 2, 10-12, 80, 141, 263-265, 280-283 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні квартирою - задовольнити.

Усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 власністю - квартирою АДРЕСА_1 , визнавши ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житлом - квартирою АДРЕСА_1 .

Копію рішення направити сторонам.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено до Дніпровського апеляційного суду через Тернівський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області, шляхом подачі апеляційної скарги в 30-ти денний строк з дня його складення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Рішення складено суддею без проголошення 15.02.2021 року.

Суддя: