Справа № 444/2360/20
Провадження № 2/444/151/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

11 лютого 2021 року Жовківський районний суд Львівської області у складі:

головуючого судді Зеліско Р. Й.,

секретар судового засідання Мамедова Г.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Жовква Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 посилається на те, що будинок за адресою: АДРЕСА_1 належить йому на праві власності. У цьому будинку разом з ним зареєстровані ОСОБА_2 , 1968 р.н., ОСОБА_3 , 1989 р.н., ОСОБА_4 , 1990 р.н., ОСОБА_5 ,1996 р.н.

Позивач зазначає, що відповідачі в будинку не проживають з 2010 року по даний час та комунальні послуги не сплачують. Крім того, зазначає, що він як власник будинку не може розпоряджатися своїм майном, отримати передбачені права та пільги по утриманню будинку, не може оформити субсидію через реєстрацію в будинку відповідачів, які взагалі не беруть участі в утримання житла, не проживають в будинку з 2010 року, що стверджено актами обстеження житлових умов. Просить позов задовольнити.

Позивач у судове засідання не з`явився. 22.10.2020 року звернувся в суд із заявою про розгляд справи у його відсутності, позов підтримує, просить такий задовольнити, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.

Відповідачі у судове засідання не з`явилася повторно, належним чином повідомлялись про дату, час та місце розгляду справи засобами поштового зв`язку та через оголошення про їх виклик до суду на офіційному веб-порталі судової влади України.

Оскільки, відповідачі не з`явилися в судове засідання без повідомлення причин, що в розумінні ч. 3 ст. 131 ЦПК України вважається неявкою без поважних причин, не подали відзиву, а позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, суд відповідно до вимог ч. 4 ст. 223, ст. 280 ЦПК України вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у ній доказів та ухвалити заочне рішення.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак, з`ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до наступного висновку.

Як встановлено з матеріалів справи, позивач ОСОБА_1 є власником будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №127875563 від 16.06.2018 року та №127875194 від 16.06.2018 року.

Згідно з Актами обстеження матеріально-побутових умов від 03.09.2019 року, 14.11.2019 року, 30.12.2019 року, 24.02.2020 року, 18.05.2020 року, 26.08.2020 року в будинку за адресою: АДРЕСА_1 , відповідачі ОСОБА_2 , 1968 р.н., ОСОБА_3 , 1989 р.н., ОСОБА_4 , 1990 р.н., ОСОБА_5 ,1996 р.н. зареєстровані за вказаною адресою, але в будинку не проживають з 2010 року.

Із довідки №1446, №1447 та №1448 від 28.09.2020 року виданого КП «Рава-Руське будинкоуправління №2" при Рава-Руській міській раді вбачається, що в будинку АДРЕСА_1 без реєстрації проживають ОСОБА_1 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 . ОСОБА_2 , 1968 р.н., ОСОБА_3 , 1989 р.н., ОСОБА_4 , 1990 р.н., ОСОБА_5 ,1996 р.н. зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , але за даною адресою не проживають.

З копії будинкової книги для прописки громадян, що проживають в будинку АДРЕСА_1 вбачається, що відповідачі ОСОБА_2 , 1968 р.н., ОСОБА_3 , 1989 р.н., ОСОБА_4 , 1990 р.н., ОСОБА_5 ,1996 р.н значаться зареєстрованими за вказаною адресою.

Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Частиною 1 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Стаття 71 ЖК України передбачає, що суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо доведено, що вона не користується цим приміщенням більше шести місяців без поважних причин.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Згідно із ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням.

Наведене також узгоджується із правовою позицією, викладеною в постанові Верховного Суду України від 16 січня 2012 року, де зазначено про те, що вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; статті 405 ЦК).

Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши водночас одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Таким чином, рішення суду є окремою безпосередньою підставою зняття з реєстрації особи, яка визнана за рішенням суду такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.

Права власника житлового будинку, визначені ст. 386 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Враховуючи те, що відповідачі ОСОБА_2 , 1968 р.н., ОСОБА_3 , 1989 р.н., ОСОБА_4 , 1990 р.н., ОСОБА_5 ,1996 р.н не проживають у будинку понад встановлений законом строк збереження права користування житлом, а також те, що позивач не може розпорядитися, володіти та управляти своїм майном на власний розсуд у зв`язку з реєстрацію в будинку відповідачів, суд приходить до висновку про задоволення позову та визнання відповідачів ОСОБА_2 , 1968 р.н., ОСОБА_3 , 1989 р.н., ОСОБА_4 , 1990 р.н., ОСОБА_5 ,1996 р.н такими, що втратили право користування будинком за адресою: АДРЕСА_1 .

Як встановлено з матеріалів позовної заяви, позивачем було сплачено при подачі позову до суду судовий збір у сумі 840,40 грн.

А тому, на підставі ч.1 ст.141 ЦПК України, з відповідачів підлягають стягненню на користь позивача 840 (вісімсот сорок) грн. 40 коп. судового збору, сплаченого позивачем при поданні позову.

Керуючись статтями 23, 141, 258, 259, 264, 265, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

УХВАЛИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задоволити.

Визнати ОСОБА_2 , 1968 року народження, ОСОБА_3 , 1989 року народження, ОСОБА_4 , 1990 року народження, ОСОБА_5 , 1996 року народження такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1 .

Стягнути з:

ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_1 виданий Жовківським РВ УМВС України у Львівській області 04.04.2001 року, ІПН судом не встановлено);

ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_2 виданий Жовківським РВ УМВС України у Львівській області 01.01.2007 року, ІПН судом не встановлено);

ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_3 виданий Жовківським РВ УМВС України у Львівській області 24.10.2007 року, ІПН судом не встановлено);

ОСОБА_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , паспорт виданий Жовківським РВ УМВС України у Львівській області 2012 року, ІПН судом не встановлено)

в користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_4 виданий Жовківським РВ УМВС України у Львівській області 25.07.2000 року, ІПН НОМЕР_5 ) судовий збір в розмірі 840 грн. 80 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга з врахуванням п. 15.5 розділу ХIII "Перехідні положення" ЦПК України, тобто до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, подається до Львівського апеляційного суду через Жовківський районний суд Львівської області.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: Зеліско Р. Й.