Справа№592/7951/21
Провадження №2/592/1775/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 грудня 2021 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в складі: головуючого судді Котенко О.А., за участю секретаря судового засідання - Гордієнко О.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Суми цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи - приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Скоробагатько Наталія Борисівна, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про встановлення факту належності частини житлового будинку,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_5 звернулася до суду з позовом і вимоги обґрунтовує тим, що відповідно до договору купівлі-продажу від 25.12.1956 року ОСОБА_6 стала власником незакінченого будівництва домоволодіння по АДРЕСА_1 . Згідно до акту про закінчення будівництва і введення в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 11.04.1963 року ОСОБА_7 , введено в експлуатацію житловий будинок по АДРЕСА_1 , який останній належав відповідно до договору купівлі-продажу від 25.12.1956 pоку. 14.10.1976 pоку ОСОБА_7 продала ј частину по АДРЕСА_2 , ОСОБА_8 . Зміну нумерації можна простежити за матеріалами інвентаризаційної справи. ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є власниками по 1/8 частин житлового будинку із господарськими будівлями, за адресою: АДРЕСА_3 . За таких обставин, ОСОБА_9 належало ѕ частин житлового будинку із господарськими будівлями, за адресою: АДРЕСА_3 , що підтверджується Договором купівлі-продажу від 25.12.1956 pоку, технічним паспортом, та Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна. У реєстрі речових прав на нерухоме майно вказано, що за ОСОБА_6 зареєстровано ѕ частин житлового будинку із господарськими будівлями, за адресою: АДРЕСА_3 , незважаючи на те, що вона є ОСОБА_7 . ІНФОРМАЦІЯ_1 помирає ОСОБА_7 . Після смерті померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 відкрилась спадщина на належне їй вищевказане майно, що розташоване на території м.Суми. У встановлений законом шестимісячний строк після смерті померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 , вона та ОСОБА_2 , звернулися до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини. Але під час звернення нотаріус запропонувала надати документ, який підтверджує належність правовстановлюючого документа, яким є договір купівлі-продажу від 25.12.1956 pоку, померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 , і за цих обставин Державним реєстратором прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Сумської міської ради було відмовлено у реєстрації права власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_3 , у зв`язку із тим, що у договорі купівлі-продажу 25.12.1956 року вказано « ОСОБА_6 », а відповідно до свідоцтва про смерть, та інших документів, що стосувалися померлої вказано « ОСОБА_7 ». За таких обставин допущена технічна помилка: ім`я померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 , у вищевказаному договорі купівлі-продажу зазначено як « ОСОБА_10 », замість вірно зазначеного ім`я « ОСОБА_11 », яким є померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 , та змінилася поштова адреса вищевказаного будинку із господарськими будівлями. У зв`язку з цим документально підтвердити факт належності правовстановлюючих документів померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 , вона не змогла. Позивач просить суд ухвалити рішення, яким встановити факт належності померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 - ѕ частин житлового будинку із господарськими будівлями, за адресою АДРЕСА_3 .

Ухвалами суду від 30.08.2021 року витребувані у приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Скоробагатько Н.Б. копія спадкової справи після смерті ОСОБА_7 та витребувана з Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради інвентаризаційна справа на домоволодіння за адресою АДРЕСА_3 .

Ухвалою суду від 30.11.2021 року закрито підготовче провадження та призначена справа до судового розгляду по суті.

Позивач ОСОБА_12 , та її представник - адвокат Титор Р.М., в судове засідання не з`явилися, від представника позивача ОСОБА_13 , до суду надана заява в якій він зазначив, що позовні вимоги ОСОБА_14 , він підтримує повністю, просить суд їх задовольнити та справу розглядати без його участі.

Відповідач ОСОБА_2 , в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій зазначив, що позовні вимоги ОСОБА_14 , він визнає, проти задоволення позову не заперечує, та просить справу розглядати без його участі.

Третя особа - приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Скоробагатько Н.Б., в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином.

Треті особи - ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Суд, перевіривши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав:

Судом установлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 25.12.1956 року ОСОБА_6 стала власником незакінченого будівництвом домоволодіння по АДРЕСА_1 , що підтверджується Договором купівлі-продажу від 25.12.1956 року (а.с.7-8).

Згідно акту про закінчення будівництва і введення в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 11.04.1963 pоку ОСОБА_7 введено в експлуатацію житловий будинок по АДРЕСА_2 , який останній належав відповідно до договору купівлі-продажу від 25.12.1956 pоку (а.с.9).

14.10.1976 pоку ОСОБА_7 продала ј частину житлового будинку по АДРЕСА_2 , ОСОБА_8 , що підтверджено матеріалами інвентаризаційної справи на будинок. ј частка будинку з господарськими будівлями неодноразово відчужувалася. На цей час ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є власниками по 1/8 частин житлового будинку із господарськими будівлями кожний, за адресою: АДРЕСА_3 , що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (а.с.13-15).

За матеріалами інвентаризаційної справи підтверджується зміна назви АДРЕСА_1 на АДРЕСА_2 та зміна нумерації будинку з «№41» на «№43». На цей час цей будинок розташований на АДРЕСА_3 внаслідок зміни назви АДРЕСА_2 на АДРЕСА_3 ».

З копії будинкової книги вбачається, що ОСОБА_7 була зареєстрована в будинку АДРЕСА_2 (на цей час АДРЕСА_3 ).

У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зазначено, що за ОСОБА_6 зареєстровано на праві власності ѕ частин житлового будинку із господарськими будівлями, за адресою: АДРЕСА_3 , незважаючи на те, що вона є ОСОБА_7 .

За таких обставин, ОСОБА_9 належало ѕ частини житлового будинку із господарськими будівлями, за адресою: АДРЕСА_3 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть Серія НОМЕР_1 від 28.10.2020 року (а.с.18).

Після смерті померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 відкрилась спадщина на належне їй майно.

У встановлений законом шестимісячний строк після смерті померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 , позивач ОСОБА_5 та відповідач ОСОБА_2 звернулися до нотаріуса із заявами про прийняття спадщини, що підтверджується витягом із спадкового реєстру, та копією спадкової справи №82/2020 (а.с.93-122).

25.06.2021 року приватний нотаріус Скоробагатько Н.Б. винесла постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, оскільки у договорі купівлі-продажу житлового будинку від 25.12.1956 року вказано ім`я ОСОБА_15 як « ОСОБА_10 », а померла є « ОСОБА_15 » (а.с.20).

За таких обставин допущена помилка в імені померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_15 у договорі купівлі-продажу від 25.12.1956 pоку, яка полягає у помилковому зазначенні імені « ОСОБА_10 » замість вірного ім`я « ОСОБА_11 », та змінилася поштова адреса вищевказаного будинку із господарськими будівлями, який на цей час розташований за адресою АДРЕСА_3 .

Між сторонами виникли спадкові цивільно-правові відносини, що регулюються Цивільним кодексом України.

Відповідно до ч. 2 ст. 315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Встановлення судом факту володіння будівлею на праві власності можливе, якщо у заявника загублено або втрачено правовстановлюючий документ на будівлю та зазначений факт не може бути підтверджений у позасудовому порядку.

За таких обставин, суд вважає необхідним встановити факт належності ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , ѕ частин житлового будинку із господарськими будівлями за адресою АДРЕСА_3 .

Керуючись ст.ст.2, 12-13, 76-81, 141, 259, 315, 263-265 ЦПК України, суд , -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 ( АДРЕСА_4 , рнокпп - НОМЕР_2 ) задовольнити повністю.

Встановити факт належності ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , ѕ частин житлового будинку із господарськими будівлями за адресою АДРЕСА_3 .

На рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до Сумського апеляційного суду. При оголошенні вступної та резолютивної частини судового рішення апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отриматиінформаціющодосправи:

http://kv.su.court.gov.ua/sud1806/gromadyanam/csz/.

Суддя О.А. Котенко