Справа № 649/953/21
Провадження №2/649/343/21
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
07 грудня 2021 року Великолепетиський районний суд Херсонської області у складі:
головуючого Гапоненка Р.В.
секретаря судового засідання Філімоненко Т.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Велика Лепетиха Великолепетиського району Херсонської області у порядку спрощеного позовному провадженні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач звернулася до суду з вищевказаним позовом, мотивуючи позовні вимоги тим, що на сьогоднішній день вона є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується доданими копіями правовстановлюючих документів: договором купівлі-продажу від 06.03.2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Великолепетиського районного нотаріального округу Жолуденком О.О., зареєстрований в реєстрі за № 330, та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. До придбання нею будинку відповідача було зареєстровано за адресою цього будинку, він там деякий час проживав, але перед продажем будинку він виїхав на інше місце проживання і вже тривалий час за адресою її будинку не проживає. Між ними була усна домовленість проте, що після продажу будинку він зніметься із реєстраційного обліку, але відповідач цього по сьогоднішній день не зробив. Ніяких домовленостей щодо зберігання права на житло у період відсутності відповідача між ними не було. Відповідач не є і ніколи не був членом її сім`ї. Факт того, що відповідач не проживає у її будинку підтверджується актом обстеження житлово-побутових умов. Факт того, що відповідач зареєстрований за вказаною адресою підтверджується витягом № 1155 про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 13.10.2021 року. Своєю бездіяльністю, яка полягає у не знятті відповідача з реєстраційного обліку, відповідач порушує її права як власника будинку. Так, без збору додаткових документів, які свідчать про фактичне не проживання відповідача, у неї виникають труднощі в оформленні субсидії, а також при здійсненні розрахунків за житлово-комунальні послуги, де враховується кількість зареєстрованих осіб. На підставі ст.ст. 16, 391 ЦК України, ст. ст. 76-80, 175, 274 ЦПК України просить суд усунути перешкоди в користуванні житлом шляхом визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житлом, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
Ухвалою Великолепетиського районного суду Херсонської області від 15.11.2021 року по справі відкрито провадження в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.
У відкрите судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить суд їх задовольнити.
У відкрите судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином, що підтверджується оголошенням про виклик на офіційному веб-порталі судової влади України від 26.11.2021 року, про причини неявки суд не повідомив, відзиву на позов та заяви про розгляд справи у його відсутність не надав, у зв`язку з чим на підставі ст. ст. 223 ч. 4, 280 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідача та постановити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Ухвалою суду від 07.12.2021 року суд ухвалив провести заочний розгляд справи.
Дослідивши письмові матеріали справи, судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією Договору купівлі-продажу від 06.03.2021 року та копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 247229029 від 06.03.2021 року.
Відповідно до Витягу відділу «Центр надання адміністративних послуг» про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 1155 від 13.10.2021 року за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ; ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ; ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Згідно до Акту обстеження житлово-побутових умов, складеного 13 жовтня 2021 року депутатом Великолепетиської селищної ради Якименко В.Г., у житловому будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрований ОСОБА_2 , 1991 року народження, який за цією адресою фактично не проживає.
Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст.ст. 321, 391 ЦК України право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.
Згідно до ст. 405 ЖК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" - зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Враховуючи вищевикладене та те, що відповідач ОСОБА_2 понад шість місяців не проживає у житловому будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 , суд відповідно до вимог ст.ст. 71, 72 ЖК України, вважає можливим визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до ст. 141 ЦПК України стягненню з відповідача на користь позивача підлягають понесені судові витрати у розмірі вартості сплаченого судового збору розміром 908,00 грн.
На підставі ст. 41 Конституції України, ст.ст. 71, 72, 405 ЖК України, ст.ст. 321, 391 ЦК України, ч. 1 ст. 81, ст. ст. 141, 258, 259, 280-283 ЦПК України, суд,-
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір у розмірі 908,00 грн. (дев`ятсот вісім гривень).
Позивач: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .
Відповідач: ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків невідомий.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового засідання, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Херсонського апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня проголошення судового рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Головуючий підпис