Єдиний унікальний номер 728/2374/21
Номер провадження 2/728/633/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

7 грудня 2021 року місто Бахмач

Бахмацький районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді - Пархоменка П.І.

за участі:

секретаря судового засідання - Горбач Н.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Бахмачі цивільну справу:

за позовом ОСОБА_1

до

відповідача Територіальної громади в особі Бахмацької міської ради Чернігівської області

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Відділ архітектури та містобудування виконавчого комітету Бахмацької міської ради Чернігівської області

вимоги позивача про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування

учасники справи - не з`явилися

негайно після закінчення судового розгляду, перебуваючи в нарадчій кімнаті, ухвалив рішення про наступне:

І. Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача

1. 5 листопада 2021 року ОСОБА_1 (далі позивач) звернулася до суду з позовом до Територіальної громади в особі Бахмацької міської ради Чернігівської області (далі відповідач) з вимогою про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування.

2. Позов обґрунтувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями.

3. Позивач є спадкоємцем за законом та прийняла спадщину відповідно до чинного законодавства.

4. Враховуючи те, що в будинку, який належав спадкодавцю, наявне самочинне будівництво, позивач не може оформити право власності на вказане спадкове майно.

5. Відповідач заперечень проти позову не висловив.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи

6. У судове засідання сторони не з`явилися, надіслали заяви про розгляд справи без їх участі.

ІІІ. Інші процесуальні дії у справі

7. Судом на підставі частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК), у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

ІV. Фактичні обставини встановлені Судом

8. Згідно із свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.5) ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

9. ОСОБА_2 мала у власності житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 21 грудня 1994 року (а.с. 14-15).

10. Згідно з технічним паспортом на будинок АДРЕСА_1 (а.с.8-12), дане будинковолодіння збудоване у 1959-2000 роках на відведеній в законному порядку земельній ділянці, його ринкова вартість становить 62013 грн. 00 коп. (шістдесят дві тисячі тринадцять гривень 00 копійок), що підтверджується висновком про вартість об`єкта оцінки від 1 липня 2021 року (а.с.13).

11. Довідкою Комунального підприємства Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації від 30 червня 2021 року № 574 (а.с.16,27) підтверджується, що право власності на спірний житловий будинок зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 21 грудня 1994 року. Дозвільних документів на прибудову будинку а2 не надано.

12. Відповідно до звіту про проведення технічного обстеження від 23 червня 2021 року (а.с.17-24) за результатами проведення технічного обстеження прибудови а2 по АДРЕСА_1 встановлено можливість її надійної та безпечної експлуатації.

13. Згідно довідки виконавчого комітету Бахмацької міської ради Чернігівської області від 12 жовтня 2021 року за № 03-15/3763 (а.с.26) місце розташування будівлі (а2 прибудова до житлового будинку) на приватній земельній ділянці по АДРЕСА_1 в межах земельної ділянки не суперечить вимогам державних будівельних норм.

14. Відповідно до довідки Бахмацької міської ради Чернігівської області від 20 липня 2021 року № 330 (а.с.7) ОСОБА_2 на день смерті була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_1 .

На день смерті спадкодавця у вказаному будинковолодінні були зареєстровані, проживали та вели спільне господарство: дочка - ОСОБА_1 ; зять - ОСОБА_3 ; онук - ОСОБА_4 .

15. Інформацією Бахмацької районної державної нотаріальної контори Північно-Східного міжрегіонального управління юстиції (м.Суми) за № від року та інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (а.с.35) підтверджується, що спадкова справа до майна померлої ОСОБА_2 відкрита за заявою про прийняття спадщини позивача. У справі є дублікат заповіту на все майно на ім`я ОСОБА_1 .

16. Свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 (а.с.6) підтверджується, що померла ОСОБА_2 являлася матір`ю позивача, яка змінила своє прізвище після одруження з « ОСОБА_1 » на « ОСОБА_1 » згідно свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 (а.с.40).

17. Позивачу було відмовлено в оформленні права власності на спірне будинковолодіння в порядку спадкування, що підтверджується листом Бахмацької районної державної нотаріальної контори Північно-Східного міжрегіонального управління юстиції (м.Суми) від 16 липня 2021 року № 674/02-14 (а.с.25).

V. Оцінка Суду

18. На підставі статей 1216; 1217; 1218 Цивільного кодексу України (далі ЦК) спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

19. А пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

20. Суд знаходить, що в даних правовідносинах виникнення права власності у позивача на спірне будинковолодіння в першу чергу пов`язується з правом спадкування і вона його набула після смерті ОСОБА_2 .

21. За змістом частини другої статті 16 ЦК, способом захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, може бути визнання права.

22. Згідно із частиною першою статті 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Дані положення кореспондуються в статті 328 ЦК.

23. Статтями 15, 16 ЦК, статтею 4 ЦПК передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

24. Так, суд звертає увагу, що в даних конкретних правовідносинах визнання права власності на спадкове майно є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, оскільки існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

25. Таким чином, враховуючи, що позивач прийняла спадщину в установленому законом порядку після померлої матері, але отримати свідоцтво про право на спадщину в порядку спадкування на вказане будинковолодіння в нотаріальній конторі не може, у зв`язку з тим, що вбачається наявність самочинного будівництва, право позивача підлягає захисту, а позовні вимоги задоволенню.

26. При цьому, самочинне будівництво здійснене померлою згідно із законодавством, відповідає вимогам безпечної експлуатації (див. пункт 12).

27. Даний спір підлягає розгляду в судовому порядку, оскільки іншим шляхом його вирішити не можливо, а набуття позивачем права на житловий будинок та надвірні будівлі не порушує права та законні інтереси інших осіб.

З цих підстав,

керуючись статтями 2, 5, 10-13, 18, 258-259, 263 - 265 Цивільного процесуального кодексу України, Суд, -

У Х В А Л И В :

1. Позов ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Бахмацької міської ради Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Відділ архітектури та містобудування Виконавчого комітету Бахмацької міської ради Чернігівської області, - задовольнити повністю.

2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та складається зі слідуючих елементів: А1 - житловий будинок; а2 - прибудова; а3 - ганок; Б1-сарай, б2-сарай, В1 -погріб, №1 - огорожа; №2 - хвіртка, №3 - ворота.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 .

Відповідач: Територіальна громада в особі Бахмацької міської ради Чернігівської області, місцезнаходження вулиця Соборності, б. 42, м. Бахмач Ніжинського району Чернігівської області, індекс 16500, .

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Відділ архітектури та містобудування Виконавчого комітету Бахмацької міської ради Чернігівської області, місцезнаходження вулиця Соборності, б. 42, м. Бахмач Ніжинського району Чернігівської області, індекс 16500, .

Суддя Бахмацького районного суду

Чернігівської області П.І. Пархоменко