Провадження № 2/235/1992/21
Справа № 235/6328/21
6 грудня 2021 року м. Покровськ
Красноармійський міськрайонний суд Донецької області
у складі: головуючого - судді Назаренко Г.В.
за участю секретаря судового засідання Овчаренко В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін цивільну справу за позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення боргу за договором про надання послуг, -
У вересні 2021 року ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом.
В обґрунтування позовних вимог зазначила, що 27 липня 2021 року між нею та відповідачем був укладений договір про надання послуг, відповідно до якого вона взяла на себе зобов`язання надавати практичну допомогу відповідачу на ринку нерухомості стосовно продажу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , а відповідач взяла на себе зобов`язання сплатити вартість послуг за домовленістю сторін.
Відповідно до п. 4.1. Договору вартість послуг становить 12 411 грн.
У виконання умов Договору замовником було сплачено 5 398 грн.
Відповідно до п. 4.2. Договору остаточний розрахунок здійснюється безпосередньо після надання послуг, а саме у день підписання замовником договору купівлі-продажу.
30 липня 2021 року відповідачем був підписаний договір купівлі-продажу вказаного житлового будинку.
Вона виконала всі свої зобов`язання за договором перед відповідачем, у тому числі пошук покупця на ринку нерухомості, практичний супровід та допомогу в оформленні документів стосовно продажу нерухомого майна, надала послуги в повному обсязі та належної якості, що підтверджується актом здачі-приймання ріелторських послуг від 27.07.2021 року.
На підставі вищевказаного просила стягнути з відповідача на її користь заборгованість за договором про надання послуг в розмірі 7 013 грн.
Позивач в судове засідання не з`явилася, надала клопотання, в якому підтримала позовні вимоги, просила справу розглянути за її відсутності, не заперечувала проти заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання не з`явилася, про дату, час і місце судового розгляду повідомлена належним чином, не надала клопотання про розгляд справи за її відсутності, відзив не подала.
Відповідно до ст.280 ЦПК України по справі ухвалено заочне рішення на підстав наявних в ній доказів.
Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлені такі фактичні обставини та зміст спірних правовідносин.
Відповідно до ч.1 ст.509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.
Частиною 1 ст.526 ЦК України передбачено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно з ч.1 ст.626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.
У ч.1 ст.627 ЦК України визначено, що сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.
Відповідно до ч.1 ст.901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.
У відповідності до ст.903 ЦК України якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний сплатити надану йому послугу в розмірі, в строк та в порядку, передбаченим договором.
27 липня 2021 року між ФОП ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір про надання послуг, відповідно до якого позивач взяла на себе зобов`язання надавати практичну допомогу відповідачу на ринку нерухомості стосовно продажу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , а відповідач взяла на себе зобов`язання сплатити вартість послуг за домовленістю сторін (а.с.12).
Відповідно до п.4.1. Договору вартість послуг становить 3% від фактичної вартості об`єкта, а саме 460 доларів США, курс НБУ на 27.07.2021 становить 26,98, що еквівалентно у гривні 12 411 грн.
Згідно копії рахунку-фактурі № 033 від 27.07.2021 відповідачем сплачено на користь позивача за надання послуг з продажу нерухомості 2 698,00 грн, згідно копії квитанції № 59 від 29.07.2021 відповідачем сплачено на користь позивача за надання послуг з продажу нерухомості 2 698,00 грн, всього 5 398 грн (а.с.14).
Відповідно до п.4.2. Договору остаточний розрахунок здійснюється безпосередньо після надання послуг, а саме день підписання замовником договору купівлі-продажу.
30 липня 2021 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 укладено договір купівлі- продажу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Покровського районного нотаріального округу Донецької області Шевера О.С., що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (а.с.15-16).
ФОП ОСОБА_1 виконала всі свої зобов`язання за договором перед ОСОБА_2 , надавши послуги в повному обсязі, в встановлені терміни і з належною якістю, що підтверджується актом здачі-приймання ріелторських послуг від 27.07.2021 року (а.с.13).
Таким чином судом було встановлено, що між позивачкою та відповідачкою було укладено договір про надання ріелторських послуг. За зазначеним договором одна сторона виконавець зобов`язується надати консультативні та посередницькі послуги, а інша сторона зобов`язується сплатити вартість цих послуг, під час укладання угоди купівлі продажу будинку.
Вартість робіт за договором від 27 липня 2021 року визначена сторонами у розмірі 12 411 грн, відповідачем сплачено 5 398 грн, а тому суд вважає, що сума вартості послуг, що не сплачена відповідачем складає 7 013 грн і підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.
Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України у зв`язку із задоволенням позовних вимог судовий збір покладається на відповідача (а.с.1).
Відповідно до положень абз.2 ч.8 ст.141 ЦПК України позивачем подано заяву для подання доказів щодо розміру понесених нею судових витрат, яка підлягає задоволенню.
Відповідно до ст.ст.526, 901, 903 ЦК України, керуючись ст.ст.4, 19, 81, 141, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд, -
Позов фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ) про стягнення боргу за договором про надання послуг задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 заборгованість за договором про надання послуг від 27 липня 2021 року в розмірі 7 013 (семи тисяч тринадцяти) гривень, на відшкодування сплаченого судового збору 908 (дев`ятсот вісім) гривень.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законно сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, повністю або частково безпосередньо до Донецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його складання.

Учасник справи, якому рішення не було вручене у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте Красноармійським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його складання.

Учасник справи, якому заочне рішення суду не було вручено у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Згідно п.3 Розділу ХІІ «Прикінцеві положення» ЦПК України в редакції Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо перебігу процесуальних строків під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19)» № 731-ІХ від 18.06.2020 року під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення. Суд за заявою особи продовжує процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

Призначити судове засідання для вирішення питання про судові витрати на 21 грудня 2021 року о 15 годині 00 хвилин.

Надати фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1 строк для подання доказів щодо розміру понесених нею судових витрат - протягом п`яти днів після ухвалення рішення суду, роз`яснивши, що у випадку неподання відповідних доказів протягом встановленого строку заява може бути залишена без розгляду.

Суддя Г.В. Назаренко