Справа № 526/1723/20
Провадження № 2/526/67/2021
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

29 січня 2021 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Киричка С.А.,

з участю секретаря Широколави О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в своїх інтересах та в інтересах неповнолітніх ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Великобудищанської ОТГ , відділу приватизації житлового фонду про визнання права на приватизацію квартири в житловому будинку,

встановив:

Позивач звернулась до Гадяцького районного суду Полтавської області з позовом до відповідача про визнання права на приватизацію квартири, просила суд визнати незаконною відмову Великобудищанської сільської ради від 14.02.2020 року в приватизації квартири та зобов`язати їх здійснити приватизацію квартири, в якій мешкає позивач.

У судове засідання позивач та її представник не з`явилися, попередньо надавши до суду заяву про розгляд справи без їх участі, позов підтримали та просили його задовольнити.

Від відповідача до суду надійшла заява, в якій вони позовні вимоги визнають.

Розглянувши подані заяви, дослідивши матеріали по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно зі ст. 345 ЦК України фізична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності.

Норми ст.3 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» встановлюють, що приватизація здійснюється шляхом: безоплатної передачі квартир (будинків) громадянам України, що мешкають в них або перебувають у черзі потребуючих поліпшення житлових умов.

Судом встановлено і підтверджується матеріалами справи, що Рішенням Мартинівської сільської ради від 23.07.2012 року безоплатно передано в комунальну власність Мартинівської сільської ради 2-х квартирний житловий будинок АДРЕСА_1 , з умовою подальшої передачі в довгострокову оренду ПрАТ «Гадяцьке бурякогосподарство».

Наказом Фонду державного майна України по Полтавській області від 10.10.2012 року №899 2-х квартирний житловий будинок АДРЕСА_1 передано в комунальну власність Мартинівської сільської ради Гадяцького району Полтавської області та передано одну квартиру згідно Акту приймання передачі відомчого житлового фонду в комунальну власність від 17.04.2013 року.

Згідно довідки від 07.09.2020 року, судом встановлено, що в будинковолодінні, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 згідно по господарської книги №3, особовий рахунок № НОМЕР_1 станом на 05.08.1992 року головою двору була ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Будівництво завершено, земельна ділянка розміром 0,10 га.

Згідно довідок про реєстрацію місця проживання ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 зареєстровані за адресою АДРЕСА_2 .

З метою оформлення приватизації квартири позивачка від свого імені та в інтересах своїх малолітніх дітей звернулася до органу приватизації виконавчого комітету Мартинівської сільської ради Полтавського району Полтавської області із заявою та зібраними документами.

Рішенням Великобудищанської сільської ради від 14.02.2020 року ОСОБА_1 відмовлено у переданні в приватну власність квартири по АДРЕСА_2 через подання не повного пакету документів.

Відповідно до ч. ч. 1, 3, 10 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, установами, організаціями, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир, житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом.

Згідно ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» до об`єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, де мешкають два і більше наймачів.

Пунктами 4, 5 ст. 5 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», передбачено право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах.

Згідно ч. 10 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» органи приватизації не мають права відмовити мешканням квартир (будинків) у приватизації займаного ними житла, за винятком випадків, передбачених п. 2 ст. 2 цього Закону. Перелік підстав для відмови в приватизації квартири на спірну квартиру позивачів не розповсюджується.

Відповідно до п. 11 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», спори, що виникають при приватизації квартир державного житлового фонду, вирішуються судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Судом встановлено, що за час проживання позивачки та її дітей у квартирі жодних претензій до них щодо неправомірного проживання в ній, з боку відповідача не пред`являлося.

Вказані у позові обставини можуть бути прийняті судом в якості належних доказів доведеності підстав для набуття права на приватизацію.

Судом вважає, що позивачем доведено обставини, необхідні для набуття права на приватизацію квартири.

З огляду на вищенаведене, беручи до уваги всі докази подані сторонами, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 9-13, 17, 81, 200, 206, 258-259, 263-265 ЦПК України, суд,-

вирішив :

Позов ОСОБА_1 в своїх інтересах та в інтересах неповнолітніх ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Великобудищанської ОТГ , відділу приватизації житлового фонду про визнання права на приватизацію квартири в житловому будинку- задовольнити .

Визнати незаконною відмову Великобудищанської сільської ради Гадяцького району Полтавської області від 14.02.2020 року в приватизації квартири в житловому будинку АДРЕСА_2 , без наявності ордеру про надання жилої площі за вказаною адресою.

Зобов`язати Великобудищанську сільську раду Гадяцького району Полтавської області здійснити ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 приватизацію квартири в житловому будинку АДРЕСА_2 , без наявності ордеру про надання жилої площі за вказаною адресою.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Полтавського апеляційного суду через суд першої інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення буде складено 08.02.2021 року.

Суддя: С. А. Киричок