Справа 688/3589/20
№ 2/688/187/21
Рішення

Іменем України

08 лютого 2021 року м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді - Березюк Н.П.,

за участі секретаря судових засідань Грицак Г.О.,

без участі сторін,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Шепетівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , яка діє у власних інтересах та в інтересах ОСОБА_2 , до Шепетівської міської ради Хмельницької області, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про визнання прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування,

встановив

22 грудня 2021 року позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду у власних інтересах та в інтересах неповнолітньої доньки ОСОБА_2 із позовом до Шепетівської міської ради Хмельницької області, в якому просила визнати за ними в порядку спадкування право власності на квартиру АДРЕСА_1 , право на яку належало покійному ОСОБА_5 . В обґрунтування позову посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_5 . За життя чоловік отримав дозвіл на будівництво добудови до квартири, що підтверджується рішенням виконавчого комітету Шепетівської міської ради №111 від 22 травня 1997 року, збудував прибудову, однак не встиг отримати правовстановлюючі документи про належність йому вказаного майна, заповіту не залишив. Будучи спадкоємцями першої черги за законом, звернулись до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_5 , однак у видачі свідоцтва про право на спадщину їм відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу та рекомендовано звернутись до суду.

Ухвалою суду від 28 грудня 2020 року відкрито провадження, призначено підготовче засідання на 20 січня 2021 року, яке відкладено до 01 лютого 2021 року за клопотанням представника позивачів для уточнення позовних вимог.

25 січня 2021 року представник позивачів подав заяву про уточнення позовних вимог, в якій позивачі просили визнати за ними в порядку спадкування права та обов`язки забудовника на добудову до квартири АДРЕСА_1 , право на яку належало покійному ОСОБА_5 .

Ухвалою суду від 01 лютого 2021 року до участі в справі залучено третіх осіб на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , яким відповідно до свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 від 07 лютого 2021 року, належить частка у квартирі АДРЕСА_1 на праві спільної часткової власності. Підготовче засідання відкладено на 08 лютого 2021 року.

Позивачі та їх представник в підготовче засідання не з`явилися, подали заяви про розгляд справи без їх участі, позов підтримали, в разі визнання позову відповідачем, просили винести рішення за результатами підготовчого засідання.

Представник відповідача Шепетівської міської ради Хмельницької області в підготовче засідання не з`явився, подав заяву про визнання позову та розгляд справи за відсутності представника відповідача.

Треті особи ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилися, подали заяви, в яких просили слухати справу у їх відсутності, позовні вимоги визнали, зазначили, що не приймали участі у будівництві прибудови до квартири, на спадкове майно після смерті ОСОБА_5 не претендують, про що подали заяви нотаріусу.

У зв`язку з визнанням позову відповідачем, суд ухвалив рішення за результатами підготовчого засідання відповідно до ч.3 ст. 200 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст.1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

У випадку смерті особи спадкоємець набуває права одержати майно померлого, право на спадкування мають особи, визначені у законі чи заповіті.

Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, не було заявлено про відмову від неї.

Судом встановлено, що позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_5 , який згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , як дружина та донька померлого, у встановленому порядку подали заяви про прийняття спадщини.

Треті особи на стороні відповідача, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , будучи дітьми померлого ОСОБА_5 , відмовились від прийняття спадщини після померлого батька, подавши 15 жовтня 2020 року відповідні заяви, які містяться в спадковій справі №24/2020, заведеній після смерті ОСОБА_5 .

Після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина на належну йому частку у квартирі АДРЕСА_1 , яка згідно свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_3 від 07 лютого 1996 року належала на праві спільної часткової власності в рівних частках ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Крім того, за життя ОСОБА_5 згідно рішення виконавчого комітету Шепетівської міської ради №111 від 22 травня 1997 року надано дозвіл на будівництво прибудови до квартири АДРЕСА_1 , яку завершив будівництвом, що підтверджується технічним паспортом на квартиру АДРЕСА_1 , звітом про проведення технічного огляду прибудови до квартири АДРЕСА_1 , довідкою про її вартість, однак не оформив правовстановлюючі документи на прибудову.

27 листопада 2020 року приватним нотаріусом Шепетівського міського нотаріального округу позивачам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, після смерті ОСОБА_5 , в зв`язку з тим, що не надано правовстановлюючого документу про належність майна спадкоємцеві, отже між сторонами виник спір про право, що підлягає вирішенню судом.

Згідно ч.ч 2, 3 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, споруди тощо) виникає після завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання, тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Згідно ст.331 ЦК України нерухоме майно підлягає державній реєстрації, яку може провести лише особа, яка його побудувала і яка є живою, а до моменту реєстрації вказане будинковолодіння вважається об`єктом незавершеного будівництва. Право власності на об`єкт незавершеного будівництва виникає незалежно від його державної реєстрації, адже відповідно до ч.1ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав», державна реєстрація права на нерухоме майно - це вже офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення прав на нерухоме майно.

За таких обставин у спадкодавця ОСОБА_5 не виникло право власності на об`єкт нерухомого майна прибудову до квартири, а виникли права та обов`язки забудовника.

Згідно пункту 8 роз`яснень, наданих у постанові Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Таким чином, спадкоємець має право звернутись до суду з позовом про визнання за ним майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 прийняли спадщину після смерті ОСОБА_5 шляхом подання заяви нотаріусу про прийняття спадщини, є спадкоємцями першої черги за законом, як дружина та донька померлого, інші спадкоємці першої черги ОСОБА_3 та ОСОБА_4 відмовились від спадщини, подавши і відповідно до ст.16 ЦК України право позивачів підлягає захисту шляхом визнання за ними прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування за законом.

Керуючись ст.ст. 12,13,76-81,89,141,200,263-265,273 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 , яка діє у власних інтересах та в інтересах ОСОБА_2 , до Шепетівської міської ради Хмельницької області, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про визнання прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 права та обов`язки забудовника щодо прибудови до квартири АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду через Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області.

Учасники справи:

позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована та проживає в АДРЕСА_2 , паспорт серії НОМЕР_4 , виданий 26 грудня 1996 року Шепетівським МРВ УМВС України в Хмельницькій області, РНОКПП НОМЕР_5 ;

позивач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована та проживає в АДРЕСА_2 , ID-паспорт серії № НОМЕР_6 , орган видачі - 6831, РНОКПП НОМЕР_7 ;

відповідач Шепетівська міська рада Хмельницької області, місцезнаходження м. Шепетівка, вул. Островського, 4, Хмельницької області,

третя особа на стороні відповідача, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , проживає та зареєстрований в АДРЕСА_2 , паспорт серії НОМЕР_8 , виданий 05 березня 2015 року Шепетівським МВ УДМС України в Хмельницькій області, РНОКПП НОМЕР_9 ;

третя особа на стороні відповідача, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , проживає та зареєстрований в АДРЕСА_2 , паспорт серії НОМЕР_10 , виданий 19 серпня 2011 року Шепетівським МВ УМВС України в Хмельницькій області, РНОКПП НОМЕР_11 .

Суддя: