УХВАЛА

241/223/21

2/241/176/2021

11 лютого 2021 року смт. Мангуш

Суддя Першотравневого районного суду Донецької області Молонова Ю.В., ознайомившись із заявою представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Карадон Марини Петрівни, про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , від імені і в інтересах якого діє адвокат Карадон Марина Петрівна, до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру, третя особа - приватний нотаріус Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області Макаревич Вікторія Геннадіївна, про визнання незаконними та скасування наказів ГУ Держгеокадастру у Донецькій області, визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок, скасування державної реєстрації земельних ділянок, зобов`язання вчинити дії щодо повернення земельних ділянок, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Першотравневого районного суду Донецької області знаходиться на розгляді цивільна справа за позовом ОСОБА_1 , від імені і в інтересах якого діє адвокат Карадон М.П. до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру, третя особа - приватний нотаріус Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області Макаревич В.Г., про визнання незаконними та скасування наказів ГУ Держгеокадастру у Донецькій області, визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок, скасування державної реєстрації земельних ділянок, зобов`язання вчинити дії щодо повернення земельних ділянок.

Від представника позивача ОСОБА_5 надійшла заява про забезпечення позову, в якій зазначила, що в провадженні суду знаходиться цивільна справа за зазначеним позовом та на даний час спірні земельні ділянки з кадастровими номерами :07:000:1438 та :07:000:1448, площею 2,000 га кожна, для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою Донецька область, Мангушський район, Мелекінська сільська рада у межах згідно з планом належать відповідачу ОСОБА_2 на праві приватної власності. Між позивачем та відповідачами по справі дійсно існує спір та позивач має достатньо обґрунтовані підстави побоюватись, що після його звернення з цим позовом до суду відповідач ОСОБА_2 може розпорядитися спірними земельними ділянками, що знаходяться в неї на праві приватної власності та відчужити їх на користь інших осіб, для ухилення від виконання рішення суду. Аналогічно вже вчинили 13.03.2019 р. відповідачі ОСОБА_6 і ОСОБА_4 , уклавши договори купівлі-продажу земельних ділянок на користь ОСОБА_2 , як тільки дізнались про внесення 13.03.2019 р. до ЄРДР кримінального провадження номер 0000042 за заявою громадянина ОСОБА_7 . Невжиття судом заходів забезпечення позову може істотно ускладнити чи унеможливити ефективний захист і поновлення порушених прав та інтересів позивача, за захистом яких він звернувся до суду, оскільки позивач не зможе їх захистити в межах одного цього судового провадження за його позовом без нових звернень до суду. Просить накласти арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами :07:000:1438 та :07:000:1448, площею 2,000 га кожна, для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою: Донецька область, Мангушський район, Мелекінська сільська рада у межах згідно з планом, які належать відповідачу ОСОБА_2 на праві приватної власності.

У порядку ч.1 ст.153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом без повідомлення учасників справи у встановлений законом строк.

Відповідно до ст.2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням цивільного судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Згідно з ч.ч.1,2 ст.149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст.150 ЦПК України заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Відповідно до частини третьою статті 152 ЦПК України види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Згідно з п.1 ч.1 ст.150 ЦПК України, позов забезпечується шляхом, зокрема, накладення арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.

Відповідно до ч.ч.5-7 ст.153 ЦПК України, залежно від обставин справи, суд може забезпечити позов повністю або частково. Про забезпечення позову або відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу. В ухвалі про забезпечення позову суд зазначає вид забезпечення позову, підстави його обрання та вирішує питання про зустрічне забезпечення.

Так, згідно наданих суду копій витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, спірні земельні ділянки з кадастровими номерами :07:000:1438 та :07:000:1448, площею 2,000 га кожна, для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою: Донецька область, Мангушський район, Мелекінська сільська рада у межах згідно з планом, належать відповідачу ОСОБА_2 на праві приватної власності.

Крім того, згідно наданої до позову копії витягу з Єдиного реєстру досудових розслідувань, 13.03.2019 розпочато кримінальне провадження № 0000042 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України, щодо спірних земельних ділянок з кадастровими номерами :07:000:1438 та :07:000:1448.

З огляду на викладене, враховуючи принципи здійснення цивільного судочинства, співмірність заходів забезпечення позову із заявленими позовними вимогами, суд приходить до висновку про необхідність забезпечення позову, так як вбачаються достатні підстави вважати, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим у подальшому виконання рішення суду про визнання незаконними та скасування наказів ГУ Держгеокадастру у Донецькій області, визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок, скасування державної реєстрації земельних ділянок, зобов`язання вчинити дії щодо повернення земельних ділянок.

Відповідно до ч. 1 та ч. 2 ст.157 ЦПКУкраїни ухвала суду про забезпечення позову має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим законом. Така ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження. Примірник ухвали про забезпечення позову залежно від виду вжитих заходів одночасно з направленням заявнику направляється судом для негайного виконання всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також відповідним державним та іншим органам для вжиття відповідних заходів.

При цьому суд звертає увагу, що забезпечення позову направлений на охорону матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій відповідача, і не є обмеженням права власності особи в повній мірі та носить тимчасовий характер.

Щодо застосування зустрічного забезпечення, то в цьому випадку суд вважає це недоцільним.

Керуючись ст.ст. 149, 150, 153, 157 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Заяву представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Карадон Марини Петрівни про забезпечення позову - задовольнити.

Накласти арешт на нерухоме майно, а саме: земельні ділянки з кадастровими номерами :07:000:1438 та :07:000:1448, площею 2,000 га кожна для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою: Донецька область, Мангушський район, Мелекінська сільська рада у межах згідно з планом, які належать відповідачу ОСОБА_2 на праві приватної власності.

Заборонити іншим особам, будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав на нерухоме майно, які уповноважені відповідно до законодавства України здійснювати реєстраційні дії в Єдиному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, в тому числі нотаріусам, іншим акредитованим суб`єктам, посадовим особам, які уповноважені здійснювати реєстраційні дії, вчиняти будь які реєстраційні дії в Єдиному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, щодо вказаних об`єктів нерухомого майна.

Копію ухвали негайно направити позивачу, його представнику, відповідачу ОСОБА_2 та для виконання до відділу з питань надання адміністративних послуг та державної реєстрації Мангушської районної державної адміністрації Донецької області.

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів безпосередньо до Донецького апеляційного суду.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя Ю.В. Молонова