04 лютого 2021 року місто Чернігів
Справа №751/6188/20
Провадження №2/751/146/21
Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а
в складі: головуючого - судді Ченцової С. М.
секретаря судового засідання Грищенко Н. С.
учасники справи:
в судове засідання не прибули
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м. Чернігова цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право на користування житловим приміщенням,
Встановив:
І. Стислий виклад позиції позивача.
ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою до ОСОБА_2 , в якій просить: визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Позовні вимоги обґрунтовує тим, що вона є наймачем квартири АДРЕСА_1 , дана квартира є не приватизована.
Відповідно до довідки про склад сім`ї, виданої 17.08.2020 року ТОВ «Майас Сілтумс», у даній квартирі зареєстровані дві особи, а саме: син позивача: ОСОБА_2 та сама позивачка ОСОБА_1 .
Відповідач не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за даною адресою, особистих речей його в квартирі не має, і взагалі квартирою не цікавиться, не бере участі у здійсненні поточного та капітального ремонтів. Комунальні платежі нараховуються згідно численності зареєстрованих осіб. Так як відповідач не сплачує зазначені платежі, то позивач змушена сплачувати все сама. Окрім того, позивач не має можливості оформити субсидію, оскільки відповідач ніде не працює, тож його реєстрація в квартирі значно обмежує законні права позивача.
Перешкод у користуванні жилим приміщенням позивач відповідачу не чинила і не чинить на сьогодні. Він добровільно визначив собі інше місце проживання, не повідомивши позивача про адресу мешкання, всі свої речі вивіз з квартири добровільно, на телефонні дзвінки не відповідає, спірним жилим приміщенням не користується понад 6 місяців без поважних причин.
ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи та інші процесуальні дії у справі.
Ухвалою Новозаводського районного суду м. Чернігова від 10.11.2020 року відкрито провадження у справі, призначено розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження.
Позивач в судове засідання не з`явилася. До суду подала заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримує в повному обсязі, проти заочного рішення не заперечує.
Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку, відповідно до ч. 10 ст. 187 ЦПК України.
04.02.2021 року постановлена ухвала про проведення заочного розгляду справи відповідно до положень ст.ст. 223 ч. 4, 280, 281 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів.
У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
ІІІ. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є наймачем квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою ТОВ «Майас сілтумс» № б/н від 17.08.2020 року (а.с.6). Дана квартира не приватизована. Крім позивача, у квартирі зареєстрований відповідач по справі - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Згідно копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 , його батьками записані ОСОБА_3 та ОСОБА_1 (а.с.11).
ІV. Норми права, які застосував суд та оцінка аргументів сторін
За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються ст. 71,72 ЖК України в разі користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України в разі користування майном (житлом) власника.
Виходячи з положень ст. ст. 71, 72 ЖК України та роз`яснень, даних, у п. 10 постанови № 2 Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" з наступними змінами, право користування жилим приміщенням при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї зберігається протягом шести місяців. Внаслідок відсутності цих осіб понад встановлені строки без поважних причин, суд має право визнати особу такою , що втратила право користування жилим приміщенням.
20.08.2020 року, сусідами був складений акт, затверджений майстром дільниці ТОВ «Майас сілтумс», в якому зазначено, що ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований, але не проживає з грудня 2019 року (а.с.7).
Беручи до уваги, що ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_1 не проживає більше шести місяців; дана обставина підтверджується актом, затвердженим майстром дільниці ТОВ «Майас сілтумс»; плату за квартиру і комунальні послуги відповідач не здійснює, що перешкоджає наймачу квартири здійснювати права і нести обов`язки щодо вказаної квартири, передбачені ст. 67 ЖК України, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням підлягають задоволенню.
Керуючись статтями статтями 71,72 ЖК України, статтями 259, 265, 268, 273, 280-282, 354, 355 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право на користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач: ОСОБА_1 (місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 )
Відповідач: ОСОБА_2 (місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_2 )
Суддя С. М. Ченцова