Справа № 640/6513/19
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
01 лютого 2021 року Київський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого судді Попрас В.О.,
при секретарі - Томіної І.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Купровська Яна Миколаївна, приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Остапенко Євген Михайлович про скасування державної реєстрації правочину,-
В судовому представник позивача позов підтримала, просила задовольнити в повному обсязі, відповідачка ОСОБА_2 проти задоволення позовних вимог заперечувала, посилаючись на те, що укладаючи договір купівлі-продажу квартири у нотаріуса, вона не знала, що ОСОБА_8 не має права продавати квартиру. Вважає, що придбала квартиру правомірно. Представник ОСОБА_2 також заперечував проти позовних вимог, вважав, що вони не підлягають задоволенню, оскільки мається рішення суду, яким відмовлено в задоволенні позову ОСОБА_1 про встановлення факту сумісного проживання однією сім`єю, визнання права власності та скасування рішення про державну реєстрацію.
Відповідач ОСОБА_3 , треті особи приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Купровська Я.М., приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Остапенко Є.М. в судове засідання повторно не з`явилися, про час та місце судового засідання повідомлені належним чином, тому суд розглядає справу в їх відсутність.
Суд, вислухав представника позивача, відповідачку ОСОБА_2 та її представника, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом установлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
Позивач ОСОБА_1 є сином ОСОБА_4 .
18.04.1986 ОСОБА_4 уклав шлюб з ОСОБА_5 .
ОСОБА_4 помер у 2002 році.
ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_5 .
ОСОБА_5 на праві власності належала квартира АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого органом приватизації житлового фонду Харківського електромеханічного заводу від 28.05.1996 №364.
Після ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , відкрилась спадщина.
Згідно зі cm. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
У відповідності зі cт. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Згідно з положеннями cт. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до положень cт. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.
Згідно з положеннями cт. 1264 ЦК України у четверту чергу право на спадкування за законом мають особи, які проживали зі спадкодавцем однією сім`єю не менш як п`ять років до часу відкриття спадщини.
Відповідно до норм cт. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Позивач ОСОБА_1 звернувся до нотаріуса з заявою від 28.09.2016 про прийняття спадщини після ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .
04 жовтня 2016 року Одинадцятою Харківської державною нотаріальною конторою було зареєстровано заяву позивача ОСОБА_1 про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_5 та долучено її до спадкової справи №461/2016.
04.08.2017 Одинадцятою Харківською державною нотаріальною конторою винесено постанову про відмову ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на квартиру АДРЕСА_1 , оскільки у нього відсутні правовстановлюючі документи на квартиру, яка згідно з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 28.07.2017 року №93141829 належить іншій особі, також відсутній родинний зв`язок з померлою. Також повідомлено, що в спадковій справі крім його заяви, є заява про прийняття спадщини іншою особою.
Згідно наданої копії спадкової справи №461/2016, відкритої після ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , з заявою про прийняття спадщини, крім ОСОБА_1 , також звернувся ОСОБА_3
18.04.2016 між ОСОБА_5 , від імені та в інтересах якої діяв ОСОБА_8 на підставі довіреності від 12.04.2016 року, посвідченої приватним нотаріусом ХМНО Купровською Я.М., та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , відповідно до якого ОСОБА_8 продав ОСОБА_2 вищезазначену квартиру.
Тобто, довіреність від 12.04.2016р. на ім`я ОСОБА_5 , від імені та в інтересах якої діяв ОСОБА_8 , та договір купівлі-продажу від 18.04.2016р. оформлені після смерті ОСОБА_5 .
Відповідно cт. 202 ЦК України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.
Відповідно до cт. 203 ЦК України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також; інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Правочин має вчинятися у формі, встановленій законом. Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.
Згідно зі cт. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п`ятою та шостою статті 203 цього Кодексу. Недійсним є правочин, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин). У цьому разі визнання такого правочину недійсним судом не вимагається. У випадках, встановлених цим Кодексом, нікчемний правочин може бути визнаний судом дійсним.
Тобто, нікчемний правочин є недійсним через невідповідність його вимогам закону та не потребує визнання його таким судом. Оспорюваний правочин може бути визнаний недійсним лише за рішенням суду.
Відповідно до положень cт. 216 ЦК України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов`язані з його недійсністю. У разі недійсності правочину кожна із сторін зобов`язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, а в разі неможливості такого повернення, зокрема тоді, коли одержане полягає у користуванні майном, виконаній роботі, наданій послузі, - відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, які існують на момент відшкодування.
Згідно зі cт. 236 ЦК України нікчемний правочин або правочин, визнаний судом недійсним, є недійсним з моменту його вчинення.
Оскільки довіреність від 12.04.2016 року та договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , реєстровий номер №1098 від 18.04.2016 року, посвідчений приватним нотаріусом ХМНО Остапенко Є.М., не відповідають вимогам ст. 203 ЦК України та вчинені після смерті ОСОБА_5 , ці правочини є нікчемними.
18.04.2016 приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Остапенко Є.М. після посвідчення правочину, здійснив державну реєстрацію договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , реєстраційний номер №1098.
Відповідно до постанови Пленуму Верховного Суду України від 06.11.2009 №9 «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними» у разі якщо під час розгляду спору про визнання правочину недійсним як оспорюваного та застосування наслідків його недійсності буде встановлено наявність підстав, передбачених законодавством, вважати такий правочин нікчемним, суд, вказуючи про нікчемність такого правочину, одночасно застосовує наслідки недійсності нікчемного правочину.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України слід стягнути з відповідачів на користь позивачки сплачений судовий збір.
Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 141, 258, 259, 261, 263 265 ЦПК України, ст.ст. 202, 203, 215, 216, 236, 1216, 1217, 1218, 1258, 1259, 1264, 1268 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 з кожного на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір у розмірі 384 грн. 20 коп.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги до суду першої інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.
Повний текс рішення виготовлений 11.02.2021.
СУДДЯ