РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.12.2021 року м. Житомир

Богунський районний суд міста Житомира у складі:

головуючого - судді Зосименко О.М.,

секретаря с/з - Ковальчук О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-

установив:

Позивач звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 , мотивуючи тим, що відповідач не проживає в вказаній квартирі з 1985 року. Разом з тим, реєстрація відповідача в даному будинку створює незручності власнику житла щодо користування та розпорядження своєю власністю.

Сторони в судове засідання не з`явилися. Представник позивача надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Від відповідача в матеріалах справи наявна нотаріально завірена заява в якій він позов визнає в повному обсязі, справу просить розглядати у його відсутність.

Дослідивши матеріали справи, показання свідків, суд приходить до наступного висновку.

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_1 , є власником квартири, яка розташований в АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу від 29.09.2021 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. (а.с. 7-11)

Відповідно до акту, затвердженого Головою ОСББ «Андромеда-Житомир» від 24.09.2021 року, складеного на підставі свідчень сусідів, відповідач ОСОБА_2 не проживає за адресою АДРЕСА_1 з вересня 1985 року. (а.с. 12)

Відповідно до вимог ст.72Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Виходячи з положень ст.150Житлового кодексу України та ст.383Цивільного кодексу України власник житла має право використовувати його для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Згідно ч. 1 та 2 ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст.391ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За таких обставин, враховуючи визнання позову відповідачем, фактичне не проживання його у належній позивачу на праві власності квартирі, яка розташований за адресою АДРЕСА_1 , без поважних причин понад один рік, є підстави для визнання відповідача таким, що втратив право користування вказаним житлом.

Керуючись ст.ст.12,13,81,89,263-265,280-282 ЦПК України, ст.ст.71,72,150 ЖК України, ст.391,405 ЦК України, суд

ухвалив:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду через Богунський районний суд міста Житомира шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.М. Зосименко