Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"03" грудня 2021 р. Справа № 608/2350/21
Номер провадження2/608/796/2021
Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:
головуючого суду судді Парфенюка В. І.
з участю секретаря Южди Л. С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Чорткові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки із спільної часткової власності на житловий будинок, -
В листопаді 2021 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки із спільної часткової власності на житловий будинок.
В позовній заяві позивач вказав, що є власником 1/2 частини житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1 , а саме у його власності зареєстровано: житловий будинок літ «А»: 1 - підвал площею 18,9 кв. м; 2-1 - топкова площею 8,1 кв. м; 2 - кухня площею 10,9 кв. м; 2-3 - кімната площею 14,0 кв. м; 2-4 - кімната площею 18,7 кв. м. Всього ОСОБА_1 в житловому будинку належить частка, яка відповідає 70,6 кв. м загальної площі, в тому числі 32,7 кв. м житлової площі, а також господарські та побутові будівлі і споруди: Літня кухня - сарай літ. «В»; гараж літ. «Г»; Погріб літ. «пг1»; огорожа - «1»; ворота - «2»; 1/2 ч. криниця - «3».
Право власності на іншу 1/2 частину в даному домоволодінні зареєстроване в Чортківському МБТІ за ОСОБА_2 (яка померла, однак право власності на її 1/2 частину будинку досі не переоформлено її сином ОСОБА_2 , який там проживає, використовує дане майно у своїх інтересах та є відповідачем по справі). Право власності за померлою зареєстроване на підставі Свідоцтва про право власності на житловий будинок, її частка включає в себе: 1-1 коридор площею 7,9 кв. м; 1-2 кімната площею 20,7 кв. м; 1-3 кладова площею 4,4 кв. м; 1-4 кімната площею 19,2 кв. м; 1 - тамбур площею 4,2 кв. м. Всього за даним співвласником зареєстрована частка будинку загальною площею 56,4 кв. м, житловою - 39,9 кв. м, підсобною - 12,3 кв. м; господарські будівлі і споруди: Літня кухня-сарай літ. «Б»; погріб літ. «пг»; огорожа «4»; ворота - «5»; 1/2 ч. криниця - «3».
Згідно довідки від 21 жовтня 2021 року № 1143, виданої Чортківським ОК МБТІ, ОСОБА_1 , власнику 1/2 частини житлового будинку по АДРЕСА_1 , вбачається, що поділ вищевказаного житлового будинку на новостворений об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 проводиться без проведення будівельних робіт, що відповідно законодавства потребують отримання дозволу на їх проведення. Згідно висновку Чортківського ОК МБТІ від 21 жовтня 2021 року за № 1442 1/2 частина житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за технічними показниками може бути поділено, новоутворений об`єкт може використовуватись як самостійний об`єкт цивільних правовідносин. Тому ОСОБА_1 просить виділити йому в натурі 1/2 частину із спільної часткової власності у житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться по АДРЕСА_1 як новоутворений об`єкт нерухомого майна, до складу якого входить: житловий будинок літ. «А», а саме: 1-1 підвал площею 18,9 кв. м; 1-2 котельня площею - 8,1 кв. м; 1-3 кухня площею 10,9 кв. м; 1-4 кімната площею 14,0 кв. м; 1-5 кімната площею 18,7 кв. м, загальною площею - 70,6 кв. м, в тому числі житловою - 32,7 кв. м, а також господарські будівлі та споруди - Літня кухня-сарай літ. - «В», гараж літ. - «Г»; Погріб літ. - «пг»; огорожа - «1»; ворота - «2»; 1/2 ч. криниця - «3», визнати право власності на виділене майно та припинити право спільної часткової власності на це майно; у разі визнання відповідачем позову здійснити розподіл судових витрат згідно ст. 142 ЦПК України.
Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Манорик Г. Г. в судове засідання не з`явилася, надала суду письмову заяву, в якій просила справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_2 надав суду заяву про визнання позову, просить розгляд справи проводити за його відсутності.
Суд, дослідивши письмові докази в справі, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких мотивів.
Відповідно до вимог ч. 4 ст. 200 Цивільного процесуального кодексу України ухвалення в підготовчому судовому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому статтею 206 цього Кодексу.
Згідно з ч. 4 ст. 206 Цивільного процесуального кодексу України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Визнання відповідачем позову в даній справі не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
Відповідно до ч. 1 ст. 82 цього ж Кодексу обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником 1/2 частини житлового будинку, який розташований по АДРЕСА_1 , що підтверджується Свідоцтвом про право власності на житловий будинок від 20 липня 2000 року, а саме йому належить: житловий будинок літ «А»: 1 - підвал площею 18,9 кв. м; 2-1 - котельня площею 8,1 кв. м; 2 - кухня площею 10,9 кв. м; 2-3 - кімната площею 14,0 кв. м; 2-4 - кімната площею 18,7 кв. м. Всього ОСОБА_1 в житловому будинку належить частка, яка відповідає 70,6 кв. м загальної площі, в тому числі 32,7 кв. м житлової площі, а також господарські та побутові будівлі і споруди: Літня кухня - сарай літ. «В»; гараж літ. «Г»; Погріб літ. «пг1»; огорожа - «1»; ворота - «2»; 1/2 ч. криниця - «3».
З довідки Чортківського ОК МБТІ № 1143 від 21.10.2021 року вбачається, що поділ житлового будинку по АДРЕСА_1 на новостворений об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 проводиться без проведення будівельних робіт, що відповідно до законодавства потребують отримання дозволу на їх проведення.
Висновком Чортківського ОК МБТІ № 1142 від 21.10.2021 року щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна, виданого власнику ОСОБА_1 , підтверджується, що об`єкт, що знаходиться по АДРЕСА_1 за технічними показниками може бути поділено в натурі. При цьому склад новоутвореного об`єкта нерухомого майна і його адреса: житловий будинок літ. «А», а саме: 1-1 підвал площею 18,9 кв. м; 1-2 котельня площею - 8,1 кв. м; 1-3 кухня площею 10,9 кв. м; 1-4 кімната площею 14,0 кв. м; 1-5 кімната площею 18,7 кв. м, загальною площею - 70,6 кв. м, в тому числі житловою - 32,7 кв. м, а також господарські будівлі та споруди: Літня кухня-сарай літ. - «В», гараж літ.- «Г»; Погріб літ.- «пг»; огорожа - «1»; ворота - «2»; 1/2 ч. криниця - «3», розташовано: АДРЕСА_1 . Новоутворений об`єкт може використовуватись як самостійний об`єкт цивільних правовідносин.
Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.
Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.
Також відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності.
За таких обставин та враховуючи, що технічна можливість виділу майна підтверджена належним висновком, поділ житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами проводиться без будівельних робіт, що відповідно до законодавства потребують отримання дозволу на їх проведення, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Згідно ч. 1 ст. 142 Цивільного процесуального кодексу України, ч. 3 ст. 7 Закону України «Про судовий збір» у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.
Враховуючи те, що відповідач позовні вимоги визнає, суд приходить до висновку про повернення позивачу ОСОБА_1 з державного бюджету 50 відсотків сплаченого судового збору в сумі 908 гривень згідно квитанції АТ «РВС БАНК» № 01-1422125/1/С від 1 листопада 2021 року, що становить 454 гривні.
Керуючись ст. 364 Цивільного кодексу України, ст.ст. 5, 13, 76, 82, 142, 200, 206, 258, 259, 263, 265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, ч. 3 ст. 7 Закону України «Про судовий збір», суд, -
Виділити ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , с. Переходи Чортківського району Тернопільської області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) в натурі 1/2 частину із спільної часткової власності у житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться по АДРЕСА_1 як новоутворений об`єкт нерухомого майна, до складу якого входить: житловий будинок літ. «А», а саме: 1-1 підвал площею 18,9 кв. м; 1-2 котельня площею - 8,1 кв. м; 1-3 кухня площею 10,9 кв. м; 1-4 кімната площею 14,0 кв. м; 1-5 кімната площею 18,7 кв. м, загальною площею - 70,6 кв. м, в тому числі житловою - 32,7 кв. м, а також господарські будівлі та споруди - Літня кухня-сарай літ. - «В», гараж літ.- «Г»; Погріб літ.- «пг»; огорожа - «1»; ворота - «2»; 1/2 ч. криниця - «3» та визнати право власності на виділене майно.
Припинити право спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 загальною площею 70,6 кв. м, в тому числі житловою - 32,7 кв. м.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги Тернопільському апеляційному суду через Чортківський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: В. І. Парфенюк