З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"12" лютого 2021 р. Справа № 596/1314/20
Провадження № 2/596/46/2021
Гусятинський районний суд Тернопільської області
в складі : головуючого суду Лисюк І.О.
за участю секретаря судового засідання Федорів О.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження в селищі Гусятин позовну заяву ОСОБА_1 в інтересах якої діє адвокат Возьний Ярослав Володимирович до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,-
Представник позивача адвокат Возьний Я.В. звернувся до суду в інтересах ОСОБА_1 із позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, посилаючись на те, що позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності, належить житловий будинок, з надвірними будівлями та спорудами що знаходиться в АДРЕСА_1 . Також в даному житловому будинку зареєстрований з 2014 року, але фактично ніколи не проживав і не проживає ОСОБА_2 , не намагається вселитися, не приходить та не користуються ним, та залишаючись зареєстрований у вказаному домоволодінні, перешкоджає у здійсненні її законних прав, оскільки саме через даний зареєстрований склад сім`ї вона змушена сплачувати більше коштів за комунальні послуги. Тому просить суд визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким що втратив право на користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Ухвалою судді від 28 грудня 2020 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження та призначено справу до судового розгляду з викликом (повідомленням сторін).
Позивач ОСОБА_1 , представник позивача адвокат Возьний Я.В. в судове засідання не з`явилися, через канцелярію суду від адвоката Возьного Я.В. надійшла письмова заява про розгляд справи у його відсутності та у відсутності позивача, позовні вимоги підтримав повністю, просив позов задовольнити, не заперечував щодо заочного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився про дату, час і місце слухання справи був повідомлений за місцем реєстрації відповідно до ст.128 ЦПК України та шляхом розміщеного, на офіційній веб-сторінці суду, повідомлення про виклик у судове засідання.
За нормою ч.4 ст.223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Відповідно до ст. 280 ЦПК України судом постановлена ухвала про заочний розгляд справи.
Перевіривши матеріали справи, суд прийшов до наступного.
Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_1 являється власником домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1 , що вбачається із копії договору купівлі-продажу житлового будинку від 27 грудня 2010 року, копії Витягу про державну реєстрацію прав Гусятинського районного комунального бюро технічної інвентаризації №29042719 від 17.02.2011 року.(а.с.11-12, 13)
ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .(а.с.6)
Як вбачається із актів обстеження №51 від 17.12.2019 року, №4 від 03.03.2020 року, №23 від 17.08.2020 року виданих Раштовецькою сільською радою ОСОБА_2 , 1985 року народження зареєстрований з 31.01.2014 року за адресою: АДРЕСА_1 , але фактично ніколи, за вищевказаною адресою, не проживав. (а.с. 7,8,9).
Таким чином, судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований з 31.01.2014 року за адресою: АДРЕСА_1 , але фактично ніколи, за вищевказаною адресою, не проживав та не проживає.
Згідно ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Суб`єктами права приватної власності, згідно ст.325 ЦК України, є фізичні та юридичні особи. Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 Цивільного кодексу України, яка передбачає право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Згідно з п.3 ч.1 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі припинення права власності на майно, яке за законом не може належати цій особі.
У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права.
Згідно п.34 Постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення із зняттям останнього з реєстрації.
З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований у житловому будинку з 31.01.2014 року за адресою: АДРЕСА_1 , але фактично ніколи, за вищевказаною адресою, не проживав та не проживає, який належить позивачу, судом не встановлено домовленості між ним і власником житла щодо порядку користування житловим будинком і залишаючись зареєстрованим у спірному домоволодінні, перешкоджає позивачу у здійсненні її законних прав, а тому ОСОБА_2 слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що за адресою: АДРЕСА_1 .
Встановлені судом обставини повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами.
Враховуючи вищевикладене суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення.
Керуючись ст. 33 Конституції України, ст.15, 16, 29, 405 Цивільного кодексу України, ст.ст. 9 ЖК УРСР, ст.ст.10, 11, 141, 209, 214, 217, 218, 223, 280 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , жительки АДРЕСА_1 ) в інтересах якої діє адвокат Возьний Ярослав Володимирович ( АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням що за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду або через Гусятинський районний суд Тернопільської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Гусятинського районного суду

Тернопільської області І.О. Лисюк