11.02.2021 227/519/21
УХВАЛА

про залишення заяви без руху

11 лютого 2021 року м. Добропілля

Суддя Добропільського міськрайонного суду Донецької області Мацишин Л.С., розглянувши позовну заяву Добропільської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Донецькій області, Державної архітектурно-будівельної інспекції України, третя особа Приватний нотаріус Добропільського міського нотаріального округу Донецької області Шиманський Іван Юрійович, про скасування Декларації про готовність до експлуатації об`єкта, Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, припинення права власності, визнання недійсним договору купівлі-продажу 1/2 частини від 1/2 частини житлового будинку,

ВСТАНОВИВ:

09 лютого 2021 року представник Добропільської міської ради звернувся до Добропільського міськрайонного суду Донецької області з вищевказаним позовом, в якому просив:

1) скасувати Декларацію про готовність до експлуатації об`єкта, будівництво якого здійснено на підставі будівельного паспорта (зареєстрована 29 травня 2020 року за № ДЦ 69) (будівництво господарських споруд за адресою: АДРЕСА_1 ), зареєстровану Департаментом Державної архітектурно-будівельної інспекції у Донецькій області;

2) скасувати Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 52769581 від 22 червня 2020 року державного реєстратора Бестик Ірини Сергіївни, Виконавчий комітет Добропільської міської ради, Донецька область, та Запис про право власності про державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 15; об`єкт нерухомого майна: 1/2 частина житлового будинку, яка являє собою квартиру, об єкт житлової нерухомості; адреса: АДРЕСА_2 , розмір частки: 1/2; вид спільної власності: спільна часткова, здійснені на підставі декларації про готовність до експлуатації об`єкта, будівництво якого здійснено на підставі будівельного паспорта, зареєстрованої Департаментом Державної архітектурно-будівельної інспекції у Донецькій області.

3) припинити речове право (право власності) ОСОБА_3 , яке виникло на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 52769581 від 22 червня 2020 року державного реєстратора Бестик Ірини Сергіївни, Виконавчий комітет Добропільської міської ради, Донецька область, та Запису про право власності про державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 , на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 15; об`єкт нерухомого майна: 1/2 частина житлового будинку, яка являє собою квартиру, об єкт житлової нерухомості; адреса: АДРЕСА_2 , номер запису про право власності: 36986867; розмір частки: 1/2; вид спільної власності: спільна часткова, що виникло на підставі декларації про готовність до експлуатації об`єкта, будівництво якого здійснено на підставі будівельного паспорта, зареєстрованої Департаментом Державної архітектурно- будівельної інспекції у Донецькій області;

4) визнати недійсним Договір купівлі-продажу 1/2 частки від 1/2 частини житлового будинку та земельної ділянки, посвідчений 14 серпня 2020 року приватним нотаріусом Добропільського міського нотаріального округу Донецької області Шиманським І.Ю. та зареєстрований в реєстрі за № 785, укладений між продавцем ОСОБА_2 та покупцем ОСОБА_1 , в частині відчуження господарської споруди 0-1 сарай, що входить до складу об`єкта нерухомого майна: 1/2 частина житлового будинку, яка являє собою квартиру, об`єкт житлової нерухомості; адреса: АДРЕСА_2 , опис: А-1 одна друга частина житлового будинку, яка уявляє собою квартиру: а-1 веранда, Пг.-І погріб, а2-1 ганок, 0-1 сарай, №1 огорожа;

5) скасувати Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 53621908 від 14 серпня 2020 року приватного нотаріуса Добропільського міського нотаріального округу Донецької області Шиманського Івана Юрійовича та Запис про право власності про державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 в частині реєстрації прав на господарську споруду 0-1 сарай, що входить до складу об`єкта нерухомого майна реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 15; об`єкт нерухомого майна: 1/2 частина житлового будинку, яка уявляє собою квартиру, об єкт житлової нерухомості; адреса: АДРЕСА_2 , опис: А-1 одна друга частина житлового будинку, яка являє собою квартиру: а-1 веранда, Пг.-І погріб, а2-1 ганок, 0-1 сарай, №1 огорожа: номер запису про право власності: 36986867; розмір частки: 1/2; вид спільної власності: спільна часткова, здійснені на підставі Договору купівлі-продажу 1/2 частки від 1/2 частини житлового будинку та земельної ділянки, посвідченого 14 серпня 2020 року приватним нотаріусом Добропільського міського нотаріального округу Донецької області Шиманським І.Ю. та зареєстрованого в реєстрі за № 785, укладеного між продавцем ОСОБА_2 та покупцем ОСОБА_1 , у частині державної реєстрації права власності ОСОБА_1 на надвірну будівлю 0-1 сарай;

6) припинити речове право (право власності) ОСОБА_1 на надвірну будівлю 0-1 сарай, яке виникло на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 53621908 від 14 серпня 2020 року приватного нотаріуса Добропільського міського нотаріального округу Донецької області Шиманського І.Ю. та Запису про право власності про державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 15; об`єкт нерухомого майна: 1/2 частина житлового будинку, яка являє собою квартиру, об єкт житлової нерухомості; адреса: АДРЕСА_2 ; номер запису про право власності: 37773005; розмір частки: 1/2; вид спільної власності: спільна часткова, здійснених на підставі Договору купівлі-продажу 1/2 частки від 1/2 частини житлового будинку та земельної ділянки, посвідченого 14 серпня 2020 року приватним нотаріусом Добропільського міського нотаріального округу Донецької області Шиманським І.Ю. та зареєстрованого в реєстрі за № 785, укладеного між продавцем ОСОБА_2 та покупцем ОСОБА_1 .

Відповідно до ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Судом встановлено, що подана позивачем позовна заява підлягає залишенню без руху, оскільки не відповідає вимогам ст.ст. 175-177 ЦПК України.

Відповідно до п.п. 3, 5 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна містити: зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Пунктом 9 ч. 1 ст. 176 ЦПК України передбачено, що ціна позову у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна.

Як вбачається з позовної заяви, серед вимог позивача є дві вимоги майнового характеру (п.п. 3, 6), а саме: щодо припинення речового права (право власності) ОСОБА_3 , яке виникло на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 52769581 від 22 червня 2020 року державного реєстратора Бестик Ірини Сергіївни, Виконавчий комітет Добропільської міської ради, Донецька область, та Запису про право власності про державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 , на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 15; об`єкт нерухомого майна: 1/2 частина житлового будинку, яка уявляє собою квартиру, об єкт житлової нерухомості; адреса: АДРЕСА_2 , номер запису про право власності: 36986867; та щодо припинення речового права (права власності) ОСОБА_1 на надвірну будівлю 0-1 сарай, яке виникло на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 53621908 від 14 серпня 2020 року приватного нотаріуса Добропільського міського нотаріального округу Донецької області Шиманського І.Ю. та Запису про право власності про державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 15; об`єкт нерухомого майна: 1/2 частина житлового будинку, яка уявляє собою квартиру, об єкт житлової нерухомості; адреса: АДРЕСА_2 ; номер запису про право власності: 37773005.

Проте, в порушення вищевказаних норм, позивачем ціна позову не вказана, що не дає суду змоги перевірити правильність сплати судового збору за цими вимогами.

Одночасно з позовною заявою представником Добропільської міської ради подано заяву про забезпечення позову шляхом накладення арешту на 1/2 частину житлового будинку, яка являє собою квартиру, об`єкт житлової нерухомості, адреса: АДРЕСА_2 , до складу якого входить господарська споруда 0-1 сарай, що на праві приватної спільної часткової власності належить ОСОБА_1 та заборонити іншим особам вчиняти будь-які дії щодо вказаного об`єкту нерухомого майна.

Частиною 6 ст. 151 ЦПК України передбачено, що до заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі.

Згідно ч. 1 ст. 3, ч. 1 ст. 4 Закону України «Про судовий збір», судовий збір справляється за подання до суду позовної заяви та іншої заяви, передбаченої процесуальним законодавством та у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Згідно ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір», ставка судового збору за подання до суду юридичною особою заяви про забезпечення позову становить 0,5 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб (тобто станом на 09 лютого 2021 року становить 1135,00 грн.)

Як вбачається з позову Добропільською міською радою було заявлено шість самостійних позовних вимог та долучено до позовної заяви шість платіжних доручень №№ 114-119 від 08 лютого 2021 року про сплату судового збору в розмірі 2270,00 грн. по кожній з них, та в яких зазначено, що сплачено судовий збір саме за позовною заявою.

Проте, платіжного доручення про сплату судового збору за звернення до суду із заявою про забезпечення позову до суду надано не було.

У зв`язку з наведеним, для усунення вказаних недоліків позивачу слід сплатити судовий збір за подання заяви до суду про забезпечення позову в розмірі 1135 грн. і , на виконання вимог ч. 4 ст. 177 ЦПК України, надати суду документ, що підтверджує його сплату за такими реквізитами:

Отримувач коштів: Донецьке ГУК/Добропiльс. МТГ/22030101

Код отримувача (код за ЄДРПОУ): 37967785

Банк отримувача: Казначейство України (ел. адм. подат.)

Код банку отримувача (МФО): 899998

Рахунок отримувача: UA0005652

Код класифікації доходів бюджету: 22030101

При заповненні платіжного документу необхідно вказати наступне:

*101; «судовий збір» за позовом ______ (ПІБ позивача).

Добропільський міськрайонний суд Донецької області.

Стаття 151 ЦПК України містить вимоги до змісту та форми заяви про забезпечення позову.

Пунктом 5 ч. 1 цієї статті передбачено, що заява про забезпечення позову подається в письмовій формі, підписується заявником і повинна містити, крім іншого ціну позову, про забезпечення якого просить заявник.

Зазначені вимоги статті позивачем також виконані не були, а заява про забезпечення позову не містить ціни позову, хоча забезпечується позов, серед вимог якого також є вимога про припинення речового права (право власності) ОСОБА_3 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 15; об`єкт нерухомого майна: 1/2 частина житлового будинку, яка уявляє собою квартиру, об єкт житлової нерухомості; адреса: АДРЕСА_2 , номер запису про право власності: 36986867; та вимога про припинення речового права (права власності) ОСОБА_1 на надвірну будівлю 0-1 сарай, яка підпадають під визначення п. 9 ч. 1 ст. 176 ЦПК України.

З урахуванням вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позовну заяву та заяву про забезпечення позову слід залишити без руху, а позивачу надати строк на усунення вказаних в ухвалі недоліків, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Керуючись ст.ст. 151, 175-177, 185 ЦПК України, Законом України «Про судовий збар», суд

ВИРІШИВ:

Матеріали позовної заяви Добропільської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Донецькій області, Державної архітектурно-будівельної інспекції України, третя особа Приватний нотаріус Добропільського міського нотаріального округу Донецької області Шиманський Іван Юрійович, про скасування Декларації про готовність до експлуатації об`єкта, Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, припинення права власності, визнання недійсним договору купівлі-продажу 1/2 частини від 1/2 частини житлового будинку, та заяву Добропільської міської ради про забезпечення цього позову - залишити без руху.

Повідомити позивача про необхідність усунення недоліків вказаних в ухвалі та роз`яснити, що у разі не виправлення недоліків у вказаний термін заява вважатиметься не поданою та буде їй повернута.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Добропільського міськрайонного суду

Донецької області Л.С.Мацишин

11.02.2021