Справа № 575/1217/20
Провадження № 2/575/60/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 лютого 2021 р. смт. Велика Писарівка

Великописарівський районний суд Сумської області

в складі: судді В`юник Н.Г.

за участю секретаря судового засідання Кузьменко А.А.

позивачки ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в смт.Велика Писарівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до територіальної громади в особі Солдатської сільської ради Великописарівського району Сумської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

у с т а н о в и в:

Позивачі звернулися до суду з даним позовом, в якому зазначили, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 29 років в с.Крамчанка Великописарівського району Сумської області помер ОСОБА_4 (чоловік та батько позивачів), який за життя заповіту не складав. Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої увійшло право на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 . Згідно ст.ст.529, 548,549 ЦК України в редакції 1963 року, чинної на момент виникнення правовідносин, позивачами прийнята спадщина за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_4 за фактом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном (спільного проживання).На сьогодні право власності на дане нерухоме майно зареєстровано на ім`я ОСОБА_4 на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого Солдатською сільською радою від 27.01.1990 року та зареєстровано в Охтирському бюро технічної інвентаризації, але оригінал даного правовстановлюючого документу було втрачено. Відомості про реєстрацію права власності на будинок АДРЕСА_1 за даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно відсутні. Рішеннями виконавчого комітету Солдатської сільської ради здійснено переведення по обліку цієї сільської ради погосподарських номерів з ОСОБА_4 на ОСОБА_1 та останній була передана у приватну власність земельна ділянка розміром 0,49 га за адресою: АДРЕСА_1 . Проте державним реєстратором прав на нерухоме майно відмовлено у реєстрації права власності за позивачкою ОСОБА_1 з підстав існування зареєстрованого за ОСОБА_4 права власності на підставі договору купівлі-продажу та посиланням на той фат, що рішення виконавчого комітету Солдатської сільської ради не є підставою для реєстрації права власності. Тому, нотаріусом у зв`язку з відсутністю оригіналу правовстановлюючого документа на даний спадковий житловий будинок та відомостей про державну реєстрацію права власності на нього, відмовлено позивачці ОСОБА_1 у оформленні спадкових прав

Позивачка ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги підтримала та обґрунтувала обставинами, викладеними у позовній заяві.

Позивачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 у підготовче судове засідання не з`явилися, але від них до суду надійшли заяви про слухання справи в їх відсутність, на позовних вимогах наполягають.

Представник відповідача - територіальної громади в особі Солдатської сільської ради Великописарівського району Сумської області -у підготовче судове засідання не з`явився, але надав заяву про слухання справи без участі представника громади, проти позову заперечень не має.

Суд, заслухавши пояснення позивачки, вивчивши матеріали справи, оцінивши за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньо досліджених наявні у справі докази вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 29 років в с.Крамчанка Великописарівського району Сумської області,що підтверджується копією свідоцтва про його смерть серії НОМЕР_1 , виданого 14 липня 1992 року Солдатською сільською радою Великописарівського району Сумської області(а.с.17).

Позивачі є спадкоємцями першої черги за законом як дружина та діти померлого ОСОБА_4 , що підтверджується наступними письмовими матеріалами справи:копією свідоцтва про укладення шлюбу ОСОБА_4 та ОСОБА_1 серії НОМЕР_2 від 26.11.1983; копіями свідоцтв про народження ОСОБА_2 та ОСОБА_3 серії НОМЕР_3 від 10.09.1984 та серії НОМЕР_4 від 10.04.1986, відповідно до яких батьками останніх є ОСОБА_4 та ОСОБА_1 ; копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_5 від 11.08.2007, яке підтверджує зміну прізвища позивачки ОСОБА_5 на ОСОБА_3 (а.с.18-21).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина, до складу якої входить будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

З копії технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого станом на 14.08.2020 Комунальним підприємством Охтирської міської ради «Бюро технічної інвентаризації та архітектурно-планувальних робіт» за замовленням ОСОБА_1 , а також інформаційної довідки, виданої Комунальним підприємством Охтирської міської ради «Бюро технічної інвентаризації та архітектурно-планувальних робіт» за №735 від 14.08.2020 слідує, що за адресою: АДРЕСА_1 , згідно з даними інвентаризації станом на 14 серпня 2020 року, розташовані наступні будівлі та споруди: житловий будинок (рублені, обкладені цеглою), позначений по плану земельної ділянки літерою А-1, розміром житлової площі 35.1 кв.м.; прибудова (дощаті, обкладені цеглою), позначена по плану земельної ділянки літерою а; сарай (сторчові, обкладені цеглою), позначений по плану земельної ділянки літерою Б; сарай-прибудова (цегляні), позначений по плану земельної ділянки літерою б; погріб (цегляні), позначений по плану земельної ділянки літерою В; ворота (дошки), позначені по плану земельної ділянки під №1; огорожа (дошки), позначена по плану земельної ділянки під №2. Житловий будинок одноповерховий з 2-х житлових кімнат, загальною площею будинку - 59.5 кв.м., рік будівництва житлового будинку - 1970 року. Згідно матеріалів інвентаризаційної справи, право власності на вищевказане майно зареєстроване за ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Солдатською сільською радою 27.01.1990 (а.с.23, 29-32).

Згідно висновку про вартість майна від 30 листопада 2020 року за №244-БР, вартість житлового будинку, загальною площею 59,5 кв.м, житловою площею 35,1 кв.м., з надвірними будівлями і господарськими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , складає 23800,00 гривень (а.с.33-37).

Відповідно до довідки виконавчого комітету Солдатської сільської ради Великописарівського району Сумської області за №467 від 16.11.2020, ОСОБА_4 дійсно був постійним мешканцем с.Крамчанка Великописарівського району Сумської області, помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , актовий запис №16 від 14.07.1992. Заповіт у виконкомі від імені ОСОБА_4 не реєструвався. На день смерті ОСОБА_4 був зареєстрований і фактично проживав за адресою: АДРЕСА_1 разом з дружиною ОСОБА_1 та дітьми ОСОБА_2 , ОСОБА_5 (а.с.27).

Відповідно до архівного витягу із рішення виконавчого комітету Солдатської сільської ради №40 від 22 жовтня 1992 року, здійснено переведення по обліку цієї сільської ради погосподарських номерів з ОСОБА_4 на ОСОБА_1 та вважати останню головою колгоспного двору (а.с.22).

Згідно довідки виконавчого комітету Солдатської сільської ради Великописарівського району Сумської області за №443 від 19.10.2020, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є головою домогосподарства, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до записів у погосподарських книгах за 1991-2016 роки (а.с.26).

ОСОБА_1 за рішенням виконкому Солдатської сільської ради Великописарівського району Сумської області №42 від 16.12.1993 було безоплатно передано у приватну власність земельну ділянку розміром 0,49 га за адресою: АДРЕСА_1 : 0,06 га для обслуговування житлового будинку, 0,43 га для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується відповідною довідкою, виданою виконкомом Солдатської сільської ради Великописарівського району Сумської області за №376 від 08.09.2020 (а.с.28).

З інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 15.09.2020 за №223961504 слідує, що відомості про реєстрацію права власності на будинок АДРЕСА_1 відсутні (а.с.24).

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Тростянецької міської ради Сумської області від 02 листопада 2020 року №54905905 ОСОБА_6 відмовлено у державній реєстрації права власності, форма власності: приватна на житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 , за суб`єктом ОСОБА_1 , оскільки є існуючий та не погашений договір купівлі-продажу від 27.01.1990 та заявником не подано договір про відчуження на свою користь житлового будинку (а.с.25).

З матеріалів, доданих до позовної заяви, слідує, що завідувачем В.Писарівської районної державної нотаріальної контори Т.М.Перлік згідно повідомлення №246/01-16 від 10.12.2020 відмовлено позивачці ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за відсутності правовстановлюючого документу на спадковий житловий будинок та порекомендовано звернутися до суду з питання визнання права власності в порядку спадкування (а.с.16).

Згідно Інформаційних довідок зі Спадкового реєстру, наданих Великописарівською районною державною нотаріальною конторою, заповіт від імені ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ,та спадкова справа після його смерті, відсутні (а.с.60).

Відповідно до оголошення у Великописарівській районній газеті «Ворскла» від 13 листопада 2020 року №93,договір купівлі-продажу, посвідчений Солдатською сільською радою від 27.01.1990на ім`я ОСОБА_4 , було втрачено (а.с.41-42).

Згідно ч.1 ст.529 ЦК УРСР в редакції 1963 року при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого.

Відповідно до ст.548 ЦК УРСР в редакції 1963 року для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженням. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Відповідно до ст.549 ЦК УРСР в редакції 1963 року визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном, якщо він подав заяву до держнотконтори за місцем відкриття спадщини про прийняття спадщини.

Відповідно до ч.3 ст.12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим кодексом України.

Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) (ст.1216 ЦК України).

Згідно частини 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України).

Згідно ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ч.ч.1,5 ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом або законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно ч.ч.1,3 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Для набуття спадщини необхідна наявність ряду умов. Першою необхідною умовою є відкриття спадщини, під якою розуміють настання таких юридичних фактів, які обумовлюють виникнення у спадкоємця права на набуття спадщини - права на спадкування. До таких юридичних фактів, передусім, відноситься смерть спадкодавця. Але в момент відкриття спадщини спадкоємець набуває лише право на спадкування, але не право власності на саму спадщину. Для виникнення права власності на спадщину спадкоємець повинен належним чином здійснити (реалізувати) право на прийняття спадщини. Здійснення права на спадкування, передусім, полягає в тому, що спадкоємець має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до п.23.Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику в справах про спадкування», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину, вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформлені права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст.321 ЦК України, право власності є непорушним.

Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст.392 ЦК України).

До особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача)( ст.377 ЦК України ).

Відповідно до ст.120 ЗК України до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб (ст.122 ч.1 ЗК України).

За таких обставин суд вважає, що права позивачів, як спадкоємців, на оформлення своїх прав щодо володіння спадковим майном порушено, та підлягають захисту у судовому порядку, а позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.4, 10, 12, 13, 76, 82, 200, 206, 258, 259, 263-265, 268, 272, 273, 354, 355 ЦПК України,ст.ст.321, 377, 392, 1216, 1217, 1218, 1225, 1268, 1296, 1297 ЦК України, ст.ст.120, 122 ЗК України, ст.ст.529, 548, 549 ЦК УРСР в редакції 1963 року, суд, -

у х в а л и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до територіальної громади в особі Солдатської сільської ради Великописарівського району Сумської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженкою с.Крамчанка Великописарівського району Сумської області, проживаючою в АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 , право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Крамчанка Великописарівського району Сумської області,на 1/3 частинужитлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташованого на приватизованій земельній ділянці за рішенням виконкому Солдатської сільської ради Великописарівського району Сумської області від 16 грудня 1993 року за АДРЕСА_2 , а саме на одноповерховий житловий будинок з прибудовою, стіни рублені та обкладені цеглою, до 1970 року побудови, загальною площею 59,5 кв.м, в тому числі житловою площею 35,1 кв.м., що визначені у технічному паспорті на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами під літерами А-1, а, сарай, 1970 року побудови, визначений у технічному паспорті на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами під літерою Б, сарай-прибудову, 1970 року побудови, визначений у технічному паспорті на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами під літерою б, погріб, 1970 року побудови, визначений у технічному паспорті на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами під літерою В, ворота, визначені у технічному паспорті на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами під №1 , огорожу, визначену у технічному паспорті на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами під №2 , вартість житлового будинку складає 23800,00 гривень.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , уродженцем с.Акимівка Близнюківського району Харківської області, проживаючим в АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_7 , право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Крамчанка Великописарівського району Сумської області,на 1/3 частинужитлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташованого на приватизованій земельній ділянці за рішенням виконкому Солдатської сільської ради Великописарівського району Сумської області від 16 грудня 1993 року за АДРЕСА_2 , а саме на одноповерховий житловий будинок з прибудовою, стіни рублені та обкладені цеглою, до 1970 року побудови, загальною площею 59,5 кв.м, в тому числі житловою площею 35,1 кв.м., що визначені у технічному паспорті на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами під літерами А-1, а, сарай, 1970 року побудови, визначений у технічному паспорті на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами під літерою Б, сарай-прибудову, 1970 року побудови, визначений у технічному паспорті на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами під літерою б, погріб, 1970 року побудови, визначений у технічному паспорті на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами під літерою В, ворота, визначені у технічному паспорті на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами під №1 , огорожу, визначену у технічному паспорті на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами під №2 , вартість житлового будинку складає 23800,00 гривень.

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , уродженкою с.Акимівка Близнюківського району Харківської області, проживаючою в АДРЕСА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_8 , право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Крамчанка Великописарівського району Сумської області,на 1/3 частинужитлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташованого на приватизованій земельній ділянці за рішенням виконкому Солдатської сільської ради Великописарівського району Сумської області від 16 грудня 1993 року за АДРЕСА_2 , а саме на одноповерховий житловий будинок з прибудовою, стіни рублені та обкладені цеглою, до 1970 року побудови, загальною площею 59,5 кв.м, в тому числі житловою площею 35,1 кв.м., що визначені у технічному паспорті на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами під літерами А-1, а, сарай, 1970 року побудови, визначений у технічному паспорті на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами під літерою Б, сарай-прибудову, 1970 року побудови, визначений у технічному паспорті на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами під літерою б, погріб, 1970 року побудови, визначений у технічному паспорті на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами під літерою В, ворота, визначені у технічному паспорті на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами під №1 , огорожу, визначену у технічному паспорті на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами під №2 , вартість житлового будинку складає 23800,00 гривень.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Сумського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Згідно п.п. 15.5 п. 15 Розділу XIII «Перехідні положення» ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Великописарівський районний суд Сумської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення суду складено 11 лютого 2021 року.

Суддя Н.Г. В`юник