УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 грудня 2021 року м. Токмак

Токмацький районний суд Запорізької області у складі: головуючого судді Новікової Н.В., за участі секретаря судового засідання Похвалітової М.В.,

розглянувши в підготовчому засіданні клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Майсак В.О. та представника позивача за зустрічним позовом ОСОБА_2 - адвоката Кірічка В.В. про призначення судової будівельно-технічної експертизи в цивільній справі № 328/994/21 за позовом ОСОБА_1 , в особі представника ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом вселення та встановлення порядку користування та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , третя особа яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - орган опіки та піклування Токмацької міської ради, про припинення права власності та визнання права власності,

за участі: представника позивача - адвоката Майсак В.О.; відповідача за первісним позовом та позивача за зустрічним позовом ОСОБА_2 , представника відповідача - адвоката Кірічка В.В., представника органу опіки та піклування Токмацької МР - Чуб Г.Г.,

встановив:

В провадженні суду перебуває цивільна справу № 328/994/21 за позовом ОСОБА_1 , в особі представника ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом вселення та встановлення порядку користування та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , третя особа яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - орган опіки та піклування Токмацької міської ради, про припинення права власності та визнання права власності.

03.11.2021 до канцелярії суду від представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Майсак В.А. надійшло клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, проведення якої представник просила доручити судовому експерту Тернових Валентину Анатолійовичу, для з`ясування наступних питань:

1. Чи можливо встановити порядок користування квартирою розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до розміру часток кожного із співвласників без зміни їх розміру та які його варіанти?

2. Якщо поділ можливий, то які переобладнання необхідно буде зробити в квартирі?

3. Яка величина компенсації за відхилення від величин ідеальних часток згідно запропонованих варіантів розподілу?

4. Чи можливо встановити варіант порядку спільного користування спірною чотирьохкімнатною квартирою з підсобними приміщеннями розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом виділення ОСОБА_1 окремої ізольованої житлової кімнати, площею 19,9 кв. м. з балконом площею - 0,8 кв. м., під № 13 та № 14 визначені на плані квартири в технічному паспорті на квартиру, яка буде відповідати 1/3 частці квартири, що належить йому на праві приватної власності, а ОСОБА_2 - інші окремі житлові кімнати, площею 7,7 кв. м. (№ 7 на плані квартири в технічному паспорті на квартиру), житлову кімнату площею: 9,2 кв. м. (№ 9 на плані квартири в технічному паспорті на квартиру), житлову кімнату площею: 10,9 кв. м. з лоджею площею - 1.1 кв. м. (№ 10, 11 на плані квартири в технічному паспорті на квартиру), яка буде відповідати її 2/3 частці квартири, залишивши у їх спільному користуванні - кухню - площею 7,6 кв. м під №15, ванну кімнату - площею 2,7 кв. м. під № 6, вбиральню - площею 1,3 кв. м. під № 5, коридору - площею 4,8 кв. м. під №4 та коридору, загальною площею 7,0 кв. м. під №1, вбудовані шафи- площею - 0,4 кв. м. під №2, загальною площею - 0,3 кв. м. під №3, загальною площею - 0,4 кв. м. під №8 визначені на плані квартири в технічному паспорті на квартиру від 25.10.2016 року.

5. Якою є ринкова вартість квартири розташованою за адресою: АДРЕСА_1 на час проведення експертизи?

08.12.2021 до канцелярії суду від представника позивача за зустрічним позовом ОСОБА_2 - адвоката Кірічка В.В. надійшло клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, проведення якої представник просив доручити судовому експерту Тернових Валентину Анатолійовичу, для з`ясування наступного питання:

- чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва, виділити 1/3 частку квартири АДРЕСА_2 , в окрему квартиру?

Представника позивача ОСОБА_1 - адвокат Майсак В.О. у судовому засіданні вказану заяву підтримала та просила суд призначити у справі судову експертизу, на вирішення якої поставити вказані у клопотанні питання. Зобов`язалася здійснити оплату. Проти клопотання відповідачки не заперечувала.

Відповідач за первісним позовом та позивач за зустрічним позовом ОСОБА_2 та її представник - адвокат Кірічок В.В. у судовому засіданні подану заяву підтримали та просили суд призначити у справі судову експертизу, на вирішення якої поставити вказане у клопотанні питання. Зобов`язалися здійснити оплату. Проти клопотання представника позивача не заперечували.

Представник органу опіки та піклування Токмацької МР проти проведення експертизи не заперечувала.

Дослідивши матеріали клопотань та цивільної справи, суд дійшов висновку, що клопотання підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Оскільки для з`ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх доводів в позові та зустрічному позові, необхідні спеціальні знання, суд вважає доцільним призначення судової експертизи.

Крім того, суд вважає необхідним зупинити провадження у справі на час проведення судової експертизи, виходячи з приписів п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України.

Керуючись ст.102-104, 108, 113, 252, 260 ЦПК України, суд, -

постановив:

Призначити в цивільній справі № 328/994/21 за позовом ОСОБА_1 , в особі представника ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом вселення та встановлення порядку користування та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , третя особа яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - орган опіки та піклування Токмацької міської ради, про припинення права власності та визнання права власності, судову експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Чи можливо встановити порядок користування квартирою розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до розміру часток кожного із співвласників без зміни їх розміру та які його варіанти?

2. Якщо поділ можливий, то які переобладнання необхідно буде зробити в квартирі?

3. Яка величина компенсації за відхилення від величин ідеальних часток згідно запропонованих варіантів розподілу?

4. Чи можливо встановити варіант порядку спільного користування спірною чотирьох кімнатною квартирою з підсобними приміщеннями розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом виділення ОСОБА_1 окремої ізольованої житлової кімнати, площею 19,9 кв. м. з балконом площею - 0,8 кв. м., під № 13 та № 14 визначені на плані квартири в технічному паспорті на квартиру, яка буде відповідати 1/3 частці квартири, що належить йому на праві приватної власності, а ОСОБА_2 - інші окремі житлові кімнати, площею 7,7 кв. м. (№ 7 на плані квартири в технічному паспорті на квартиру), житлову кімнату площею: 9,2 кв. м. (№ 9 на плані квартири в технічному паспорті на квартиру), житлову кімнату площею: 10,9 кв. м. з лоджею площею - 1.1 кв. м. (№ 10, 11 на плані квартири в технічному паспорті на квартиру), яка буде відповідати її 2/3 частці квартири, залишивши у їх спільному користуванні - кухню - площею 7,6 кв. м під №15, ванну кімнату - площею 2,7 кв. м. під № 6, вбиральню - площею 1,3 кв. м. під № 5, коридору - площею 4,8 кв. м. під №4 та коридору, загальною площею 7,0 кв. м. під №1, вбудовані шафи- площею - 0,4 кв. м. під №2, загальною площею - 0,3 кв. м. під №3, загальною площею - 0,4 кв. м. під №8 визначені на плані квартири в технічному паспорті на квартиру від 25.10.2016 року.

5. Якою є ринкова вартість квартири розташованою за адресою:

АДРЕСА_1 на час проведення експертизи?

6. Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва, виділити 1/3 частку квартири АДРЕСА_2 , в окрему квартиру?

Проведення експертизи доручити судовому експерту Тернових Валентину Анатолійовичу (70504, Запорізька область, м. Оріхів, вул. Шевченко, 5).

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 (питання 1-5) ( АДРЕСА_3 , тел. НОМЕР_1 ) та ОСОБА_2 (питання 6) ( АДРЕСА_4 , тел. НОМЕР_2 )

Попередити судового експерта про кримінальну відповідальність, передбачену ст.384, 385 КК України.

У розпорядження експерта надати копію технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_2 від 25.10.2016.

Роз`яснити сторонам, що у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Апеляційна скарга на ухвалу може бути подана до Запорізького апеляційного суду протягом 15 днів з дня її проголошення.

Суддя: