Справа № 138/1913/20
Провадження №:2/138/55/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 лютого 2021 року м. Могилів-Подільський

Могилів-Подільський міськрайонний суд Вінницької області, в складі:

головуючого судді Київської Т.Б.,

за участю секретаря Політанської Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області цивільну справу за первісним позовом ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2 до Суботівської сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області про визнання права власності на будиноку за набувальною давністю та позовом третьої особи ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Суботівської сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області про визнання права власності на будинок за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом, який мотивовано тим, що з 1999 року вона з чоловіком ОСОБА_2 вселилась в будинок АДРЕСА_1 , оскільки працівники Суботівської сільської ради повідомили їх про те, що власник вказаного будинку виїхав в район Крайньої Півночі. З час вселення вони проводили в будинку капітальні та поточні ремонти, обробляли присадибну ділянку, сплачували земельний податок. В 2020 році вони звернулись до сільської ради з метою оформлення права власності на вказане нерухоме майно. Разом з тим, їм було повідомлено, що першим власником будинку був ОСОБА_3 , однак 08 травня 1989 року він продав будинок ОСОБА_4 , який в 1998 році виїхав із села. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 вселились у вказаний будинок і відкрито та безперервно користуються ним. Зважаючи на викладене, позивач звернулась до суду з даним позовом в якому просить визнати за нею право власності за набувальною давністю на вказане нерухоме майно.

Ухвалою Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області від 03.08.2020 було відкрито загальне позовне провадження у справі, призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області від 23.09.2020 до участі у справі залучено в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог до предмета спору ОСОБА_2

02.12.2020 до суду надійшов позов третьої особи ОСОБА_2 мотивований тими ж обставинами, що й первісний позов ОСОБА_1 , в якому він просить визнати за ним право власності за набувальною давністю на 1/2 частину будинку АДРЕСА_1 .

Ухвалою Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області від 02.12.2020 прийнято позов третьої особи та об`єднано в одне провадження з первісним позовом.

Ухвалою Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області від 17.12.2020 закрито підготовче провадження у справі.

Ухвалою Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області від 01.02.2021 замінено відповідача Суботівську сільську раду Могилів-Подільського району Вінницької області на його правонаступника Могилів-Подільську міську раду Вінницької області.

Представник позивача в судове засідання не з`явилась. Подала до суду клопотання про проведення судового розгляду без її участі. Зазначила, що позивач не заперечує проти задоволення позову третьої особи, однак свої позовні вимоги також підтримує.

Представник відповідача в підготовче судове засідання не з`явилась. Подала до суду клопотання про проведення судового засідання без її участі. При вирішенні спору поклалась на розсуд суду.

Третя особа в судове засідання не з`явився. Подав до суду клопотання про проведення судового розгляду без його участі, свої позовні вимоги підтримав. Зазначив, що визнає первісний позов частково, а саме в частині визнання за позивачем права власності за набувальною давністю на 1/2 частину будинку АДРЕСА_1 .

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до таких висновків.

17.08.1996 ОСОБА_2 уклав шлюб з ОСОБА_1 . Після реєстрації шлюбу прізвище дружини « ОСОБА_1 ». Дана обставина підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_1 (а.с.69).

Згідно копії свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 03.05.1989 будинок АДРЕСА_1 належав ОСОБА_3 (а.с.15).

Як слідує з копії договору від 03.05.1989 ОСОБА_3 продав, а ОСОБА_4 придбав житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с.16,17).

Суду надано довідки № 122, 123 від 03.06.2020 видані виконкомом Суботівської сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області з яких слідує, що власник будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_4 з 1998 року в с. Суботівка не проживає та не зареєстрований. Інформацією про місце проживання ОСОБА_4 сільська рада не володіє. Крім того, з 1999 року ОСОБА_1 разом з чоловіком ОСОБА_2 відкрито, безперервно проживають в будинку АДРЕСА_1 , користуються присадибною земельною ділянко площею 0,15 га, сплачують земельний податок за дану ділянку. Заборгованості по сплаті податку не має (а.с.18,19).

Також суду надані оригінали квитанцій про прийом податкових платежів по с. Суботівка від імені ОСОБА_1 серії НС №113545, №113546, №113547, №113548, №113549, №113550, №113551, №113544 від 09.11.2009, серії НР № 446438, №446439 від 17.11.2008 та серії МС № 675892 від 13.10.2008 (а.с.20-30).

ОСОБА_1 також надала суду технічний паспорт на домоволодіння АДРЕСА_1 виготовлений на її ім`я (а.с.6-8). Як слідує з даного паспорту на території домоволодіння знаходиться: житловий будинок літ. «А» споруджено 1936 року, відкрита веранда літ. «а» споруджена 1989 року, сарай літ. «Б» споруджено 1980 року, сарай-прибудова літ. «б» споруджено 1989 року, огорожа «1».

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Згідно з п. 8 Перехідних положень ЦК України правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Беручи до уваги, що ЦК України набрав чинності з 01 січня 2004 року, положення ст. 344 ЦК України поширюються на правовідносини, що виникли з 01 січня 2001 року. Отже, визнання судом права власності на нерухоме майно за набувальною давністю може мати місце не раніше 01 січня 2011 року.

Враховуючи положення ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю може бути набуте на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння). Отже, встановлення власника майна є однією з обставин, що має юридичне значення і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду.

Така правова позиція зазначена в постанові Верховного Суду від 14.02.2018 (справа № 357/1902/16-ц).

Таким чином, суд встановив, що власником житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1 є ОСОБА_4 , але з 1999 року позивач та третя особа добросовісно заволоділи вказаним нерухомим майном і продовжують відкрито, безперервно володіти ним і строк таких дій становить понад 10 років, що свідчать про законність їх вимог та необхідність визнання за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 1/2 частині права власності на вказане нерухоме майно за набувальною давністю.

Керуючись ст. 344 ЦК України, ст. 12, 76-81, 142, 206, 247, 259, 263-265, 273 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

Позов третьої особи ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності за набувальною давністю на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення або складення. Учасник справи якому рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення суду складено 11.02.2021.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

Третя особа: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Могилів-Подільська міська рада Вінницької області, місце розташування: пл. Шевченка, 6/16, м. Могилів-Подільський Вінницької області.

Суддя: Т.Б.Київська