БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 497/1983/2021
Провадження № 2/497/753/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.12.21 року Болградський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Кравцової А.В.,

секретар судового засідання - Бекметова Х.В.,

розглянувши за відсутністю сторін у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м.Болград цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

27.10.2021 року позивачі звернулися до суду з вищевказаним уточненим позовом, яким просять визнати за ними, як за членами колгоспного двору, право власності за кожним на 1 / 4 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані на АДРЕСА_1 , мотивуючи свої вимоги тим, що зареєструвати за собою право власності на свої частки вищезазначеного домоволодіння, що належать їм вони на даний час не можуть через відмову реєстраційною службою Болградського районного управління юстиції Одеської області в реєстрації цього їхнього права з-за відсутності правовстановлюючого документу. Крім того, позивач ОСОБА_1 просить визнати за нею право власності - на 1 / 2 частину цього ж домоволодіння, як за спадкоємцем за законом після смерті її чоловіка - ОСОБА_3 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , який мав право на 1 / 4 частину домоволодіння як член колгоспного двору, а 1 / 4 частину домоволодіння - успадкував після свої матері ОСОБА_4 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , - мотивуючи вимоги тим, що нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину з-за цієї ж підстави - через відсутність належних правовстановлюючих документів на це нерухоме майно.

У судове засідання позивачі не з`явилися, надавши суду заяву про розгляд справи за їх відсутністю, підтримавши свої позовні вимоги, просили задовольнити їх в повному обсязі. Представник відповідача - голова Кубейської сільської ради Болградської міської ради Одеської області - надіслав суду заяву, що відповідач вимоги позову визнає, просить розглянути справу без участі її представника.

Розглянувши надані суду документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини:

- станом на 14.04.1991р. житловий будинок з господарськими будівлями і дворовими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , - належав колгоспному двору, до складу двору входили: ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , та позивачі ОСОБА_1 і ОСОБА_5 таким чином, кожному члену цього колгоспного двору на праві власності належало по 1 / 4 його частці, що підтверджується довідкою Кубейської сільської ради від 20.09.2021р. за №2150 (а.с.21);

- ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4 (свідоцтво про смерть НОМЕР_1 , видане 23.09.1999р. Червоноарміською (тепер Кубейська) сільською радою Болградського району Одеської області, актовий запис №65, а.с.13), після її смерті відкрилася спадщина, у тому числі на 1 / 4 частину вказаного домоволодіння - колгоспного двору, яка належала їй на праві члена колгоспного двору;

- ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 (свідоцтво про смерть НОМЕР_2 , видане 28.10.2020р. Болградським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південного міжрегіонального управління МЮ ( м.Одеса), актовий запис №728, а.с.14), після його смерті відкрилася спадщина, у тому числі на його 1 / 4 частини вказаного домоволодіння, яка належала йому на праві власності та на 1 / 4 частину цього ж домоволодіння, яку він успадкував після смерті його матері - ОСОБА_4 , і які успадкувала, у свою чергу, його дружина - позивач ОСОБА_1 ;

- згідно свідоцтва про одруження серії НОМЕР_3 , вид.21.11.1961р., а/з №44, позивач ОСОБА_1 та спадкодавець ОСОБА_3 є чоловіком та дружиною (а.с.15);

- згідно свідоцтва про народження позивача ОСОБА_2 (серії НОМЕР_4 , вид. 27.10.1970р., а/з№93, а.с.17), - її батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_1 ;

- згідно свідоцтва про одруження (серії НОМЕР_5 , вид.05.11.1994р. Червоноармійською (тепер Кубейська) сільською радою Болградського району Одеської області, а/з №32) - позивач ОСОБА_2 змінила своє прізвище з " ОСОБА_6 " на "Недова" (а.с.15);

- з технічного паспорту на садибний житловий будинок вбачається, що спірна нерухомість розташована на АДРЕСА_1 від 27.09.2021р. (а.с.18-19);

- згідно довідки директора КП "Болградське БТІ" від 08.10.2021р. за №327, станом на 31.12.2021р. право власності на житловий будинок під АДРЕСА_2 - не зареєстровано (а.с.24);

- довідкою від 20.09.2021р. за №2150 підтверджується, що ОСОБА_3 постійно проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , з ним на день його смерті проживала його дружина - позивач ОСОБА_1 (а.с.21);

- згідно витягу з рішення №68 виконкому Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області від 03.11.2017р., - житловому будинку, що, за адресою: АДРЕСА_1 , - було присвоєно нову поштову адресу: АДРЕСА_3 (а.с.23);

- з рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно №42768441 від 09.12.2020р. вбачається, що позивачам відмовлено у державній реєстрації права власності на їх власні частини вказаного житлового будинку через відсутність правовстановлюючого документу на цей будинок (а.с.20);

- згідно висновку про вартість житового будинку загальною площею 123,4кв.м., житловою площею 79кв.м. з господарськими будівлями та дворовими спорудами, розташований на АДРЕСА_1 , станом на 09.10.2021р. - становить 74,04грн. (а.с.25-35);

- постановою приватного нотаріуса Агбун М.І. від 08.10.2021р., позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частину спірного домоволодіння після смерті спадкодавця ОСОБА_3 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 - також у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкову нерухомість (а.с.36);

- згідно відповіді, що надана 15.11.2021р. приватним нотаріусом Болградського районного нотаріального округу Агбун М.І. за №920/01-16, - спадкова справа щодо майна гр. ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 не заводилася, а згідно копії спадкової справи стосовно майна ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що надана тим же нотаріусом спадкоємцем його майна за законом є позивач - ОСОБА_1 (спадк.спр., а.с.1,зв.), другий спадкоємець - ОСОБА_2 - відмовилася від прийняття цієї спадщини за заповітом та за законом (спадк.спр.,а.с.1);

- відповідно до заяви представника Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області - сільська рада вимоги позивачів визнає в повному обсязі, не заперечує проти їх задоволення.

Пленумом Верховного Суду України від 22.12.1995 року №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» роз`яснено щодо правовідносини, які виникли до набрання законної сили 15.04.1991 року Законом України «Про власність», - застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, спори щодо майна колгоспного двору, яке було придбане до вказаної дати, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, що належало колгоспному двору і збереглися після припинення його існування, мають ті члени двору, які до 15.04.1991 року не втратили права на частку в його майні.

Відповідно до ст.120 ЦК України у редакції 1963 року, майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Володіння, користування і розпорядження майном колгоспного двору здійснювалося за згодою всіх членів двору. Розмір частки члена колгоспного двору встановлювався з огляду на рівність часток всіх членів двору, включаючи неповнолітніх та непрацездатних (ч.2 ст.123 ЦК України в редакції 1963 року).

Відповідно до ст.ст.1216,1220 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, а відповідно до ст.1268ч.5 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу її відкриття.

Відносини, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості, регулює Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 року №1952-IV, із змінами і доповненнями. Згідно вимог діючого законодавства на час розгляду справи, порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом (ч.4ст.182 ЦК України).

Ст.16 ЦК України регламентовано, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого не майнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до п.1ч.2ст.16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути їх визнання. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ст.200ч.3 ЦПК України, в разі, якщо відповідач позов визнав, суд ухвалює рішення у підготовчому судовому засіданні.

За результатом розгляду даної справи судом встановлено, що в даному випадку мають місце обставини, передбачені ст.392 ЦК України, оскільки позивачі, будучи членами колгоспного двору і співвласниками житлового будинку з господарськими будівлями і дворовими спорудами при ньому за адресою: АДРЕСА_1 , не можуть реалізувати своє право на реєстрацію свого права власності на цю нерухомість у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, тому, внаслідок цього, вбачається порушення їхнього права як власників користуватися, володіти та розпоряджатися своїм нерухомим майном, і це порушене їх право потребує захисту у судовому порядку.

Відповідно до ст.ст.1216,1220,1268ч.5 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. А, відповідно до ст.ст.1216, 1220, 1268ч.5 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Таким чином, розглянувши спір всебічно, повно та об`єктивно на підставі вищевикладених письмових доказів, суд дійшов висновку, що право власності позивачів за кожним на 1 / 4 частину вищезазначеного спірного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями - як за членом колгоспного двору, та за ОСОБА_1 на 1/2 частину цього ж домоволодіння, як за спадкоємцем за законом майна її чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , підтверджується вищезазначеними а також іншими доказами, що були досліджені судом, які містяться в матеріалах справи та ніким й нічим не спростовані.

Керуючись ст.ст.1-5,9-13,15,16,20, 316-319, 321, 328, 392, 1216-1218, 1220-1223, 1225, 1233-1236, 1268,1270,1296 ЦК України, ст.ст.1,2,12,13,76-84,89,95,247ч.2,258-259,263-266, 273, 352, 354 ЦПК України, суд

ухвалив:

Задовольнити в повному обсязі позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (РНОКПП НОМЕР_6 ), як за членом колгоспного двору, право власності на 1 / 4 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (РНОКПП НОМЕР_6 ), як за спадкоємцем за законом право власності на 1 / 2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що належали її чоловіку - спадкодавцю ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , як за членом колгоспного двору, право власності на 1 / 4 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня отримання його копії, після чого рішення набирає законної сили. Строк на апеляційне оскарження може бути поновлений в разі його пропуску з поважних причин. Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: bg.od.court.gov.ua.

Повний текст рішення складено 07.12.2021 року.

Суддя А.В. Кравцова