Справа № 144/253/21
Провадження № 2/144/503/21
У Х В А Л А

"08" грудня 2021 р. Теплицький районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді - Германа О.С.,

секретаря судового засідання - Пігулі А.А.,

представника позивача ТОВ «Теплик-Агро» - Шандурського Б.В.,

відповідача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Банара В.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в смт. Теплик в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Теплик-Агро» до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні на правах оренди ТОВ «Теплик-Агро» орендованою земельною ділянкою з кадастровим номером :01:000:0236, які чиняться ОСОБА_1 , шляхом зобов`язання її забезпечити вільний доступ ТОВ «Теплик-Агро» до земельної ділянки кадастровий номер :01:000:0236 площею 1,7162 га, яка розташована на території Завадівської сільської ради Теплицького району Вінницької області та заборонити ОСОБА_1 (або за її наймом іншим особам) проведення будь-яких сільськогосподарських робіт на вказаній земельній ділянці на період дії договору, який укладений 27 лютого 2014 року, -

ВСТАНОВИВ:

ТОВ «Теплик-Агро» звернулось до суду з позовною заявою про усунення перешкод у користуванні на правах оренди ТОВ «Теплик-Агро» орендованою земельною ділянкою з кадастровим номером :01:000:0236, які чиняться ОСОБА_1 , шляхом зобов`язання її забезпечити вільний доступ ТОВ «Теплик-Агро» до земельної ділянки кадастровий номер :01:000:0236 площею 1,7162 га, яка розташована на території Завадівської сільської ради Теплицького району Вінницької області та заборонити ОСОБА_1 (або за її наймом іншим особам) проведення будь-яких сільськогосподарських робіт на вказаній земельній ділянці на період дії договору, який укладений 27 лютого 2014 року.

Ухвалою судді Теплицького районного суду від 01 березня 2021 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання у порядку загального позовного провадження.

08 грудня 2021 року в ході підготовчого засідання представником відповідача заявлено клопотання про зупинення провадження по справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 144/613/16-ц за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Теплик-Агро» про скасування державної реєстрації речового права договору оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :01:000:0236 площею 1,7162 га , обґрунтовуючи клопотання тим, що об`єктивно неможливо провести розгляд даної справи щодо усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, оскільки оспорюється законність реєстрації самого договору, на який посилається позивач ТОВ «Теплик-Агро» у заявлених позовних вимогах.

Відповідач ОСОБА_1 в підготовчому судовому засіданні підтримала клопотання про зупинення провадження по справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 144/613/16-ц.

Представник позивача ТОВ «Теплик-Агро» Шандурський Б.В. в підготовчому засіданні під час вирішення даного клопотання поклався на думку суду.

Суд, з`ясувавши думку учасників розгляду справи, дослідивши матеріали клопотання, дійшов наступного.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі. Суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Зі змісту даної норми слідує, що пов`язаність справ полягає в тому, що рішенням іншого судді, який розглядає справу №144/613/16-ц, встановлено обставини, що впливають на збирання та оцінку доказів у даній справі, зокрема, факти, що мають преюдиційне значення для даної справи.

Отже, підставою для зупинення провадження у справі є не лише існування іншої справи на розгляді в суді та припущення про те, що рішення по ній має значення для цивільної справи, що розглядається, а саме неможливість її розгляду до вирішення іншої справи.

Відповідно до висновків, зазначених у постанові Верховного Суду України № 6-1957цс16 від 01 лютого 2017 року, вирішуючи питання про зупинення провадження у справі, суд повинен враховувати, що зупинення провадження у цивільній справі з мотивів наявності іншої справи, може мати місце тільки в тому разі, коли лише в тій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав вимог у даній справі чи умов, від яких залежить можливість її розгляду, і з`ясувати, чи дійсно від наслідків розгляду зазначеної цивільної справи залежить прийняття рішення у цій цивільній справі.

Судом установлено, що в провадженні Теплицького районного суду Вінницької області є справа № 144/613/16-ц за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Теплик-Агро» про скасування державної реєстрації речового права договору оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :01:000:0236 площею 1,7162 га. Як слідує зі змісту позовної заяви по цій справі позивач ставить вимогу усунути перешкоди у користуванні на правах оренди ТОВ «Теплик-Агро» орендованою земельною ділянкою з кадастровим номером :01:000:0236 площею 2,0161 га, яка розташована на території Завадівської сільської ради Теплицького району Вінницької області та заборонити ОСОБА_1 (або за її наймом іншим особам) проведення будь-яких сільськогосподарських робіт на вказаній земельній ділянці на період дії договору, який укладений 27 лютого 2014 року.

З викладеного слідує, що в справі № 144/613/16-ц оспорюється законність реєстрації договору, яким обґрунтовуються позовні вимоги та заперечення відповідача, тобто умови від яких залежить розгляд цієї справи та які впливають на оцінку доказів.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що розгляд даної цивільної справи за позовом ТОВ «Теплик-Агро» до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні орендованою земельною ділянкою та заборону вчиняти певні дії є неможливим до набрання законної сили судовим рішенням по цивільній справі №144/613/16-ц за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Теплик-Агро» про скасування державної реєстрації речового права договору оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :01:000:0236 площею 1,7162 га, оскільки справи є взаємопов`язаними між собою, і прийняте рішення може вплинути на права та обов`язки сторін у даній справі.

Враховуючи викладене та керуючись п.6 ч.1 ст.251, 260 ,261 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання відповідача ОСОБА_1 та її представника адвоката Банара В.В., задовольнити.

Провадження в цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Теплик-Агро» до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні на правах оренди ТОВ «Теплик-Агро» орендованою земельною ділянкою з кадастровим номером :01:000:0236, які чиняться ОСОБА_1 , шляхом зобов`язання її забезпечити вільний доступ ТОВ «Теплик-Агро» до земельної ділянки кадастровий номер :01:000:0236 площею 1,7162 га, яка розташована на території Завадівської сільської ради Теплицького району Вінницької області та заборонити ОСОБА_1 (або за її наймом іншим особам) проведення будь-яких сільськогосподарських робіт на вказаній земельній ділянці на період дії договору, який укладений 27 лютого 2014 року - зупинити до набрання законної сили судовим рішенням в цивільній справі №144/613/16-ц за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Теплик-Агро» про скасування державної реєстрації речового права договору оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :01:000:0236 площею 1,7162 га.

Зобов`язати учасників справи повідомити суд про усунення причин, які стали підставою для зупинення провадження у даній справі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Вінницького апеляційного суду через Теплицький районний суд Вінницької області.

Суддя