Справа № 579/2128/20
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

10 лютого 2021 року Кролевецький районний суд Сумської області

в складі головуючого судді Придатка В.М.

за участі секретаря судового засідання Оникієнко А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кролевець справу за позовом ОСОБА_1 до Кролевецької міської ради Сумської області про встановлення факту належності на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлямита визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом,-

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Кролевецького районного суду з позовом, яким, з урахуванням уточнення позовних вимог, просив:

-встановити факт належності на праві приватної власності ОСОБА_2 житлового будинку загальною площею 65,3 м2, житловою площею 23,8 м2 з господарськими будівлями (літня кухня літ. В, сараї літ. Б, Г, Д, Е, вбиральня літ. У, погріб пг, колодязь літ.к, огорожа літ. N), що знаходяться по АДРЕСА_1 ;

-визнати за ним, ОСОБА_1 право власності на житловий будинок загальною площею 65,3 м2, житловою площею 23,8 м2 з господарськими будівлями (літня кухня літ. В, сараї літ. Б, Г, Д, Е, вбиральня літ. У, погріб пг, колодязь літ.к, огорожа літ. N), що знаходяться по АДРЕСА_1 - в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 .

Свої позовні вимоги мотивує наступним чином.

В АДРЕСА_1 , розташований житловий будинок з господарськими будівлями.

Згідно виписки з погосподарських книг Білогривської сільської ради Кролевецького району Сумської області щодо житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 (назва вулиці та нумерація будинку встановлені згідно рішення сьомої сесії двадцять четвертого скликання Білогривської сільської ради від 14.05.2003): за 1991-1998 роки - головою та власником даного господарства був ОСОБА_2 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно.

Спадщину після смерті ОСОБА_2 з ним постійно проживала його дружина ОСОБА_3 , яка прийняла спадщину фактичним вступом у управління та володіння спадковим майном, однак свідоцтва про право на спадщину не отримувала.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 померла, після її смерті відкрилася спадщина на належне їй майно.

Спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняв її син ОСОБА_1 та на частину спадкового майна отримав Свідоцтва про право на спадщину на земельні частки (паї).

Однак отримати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок він позбавлений можливості в зв`язку з тим, що будинок не зареєстрований.

А тому просить суд встановити факт належності на праві власності ОСОБА_2 житлового будинку з господарськими будівлями за адресою АДРЕСА_1 , та визнати за ним право власності на зазначене спадкове майно.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, просить розгляд справи проводити без його участі (а.с.3).

Відповідач Кролевецька міська рада Сумської області, будучи належним чином повідомленою про час та місце проведення судового засідання, до суду свого представника не направила, надавши заяву про розгляд справи за відсутності представника сільради. Заперечень щодо позову не має. (а.с.39).

Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

З урахуванням зазначеного положення ЦПК України та клопотання сторін, суд вирішив можливим розглянути справу у їх відсутність.

Відповідно до положення ч.2 ст.247 ЦПК України суд здійснив розгляд справи без фіксування судового процесу технічними засобами.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно довідки КП «Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації» №349 від 30.06.2020 року право власності на житловий будинок, який знаходиться по АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с.8).

Згідно виписки з погосподарських книг Білогривської сільської ради Кролевецького району Сумської області від 12.03.2020 за №130/02-24 щодо житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 (назва вулиці та нумерація будинку встановлені згідно рішення сьомої сесії двадцять четвертого скликання Білогривської сільської ради від 14.05.2003), об`єкт погосподарського обліку №182-1: за 1991-1995 роки - головою даного господарства був ОСОБА_2 , з яким зареєстрована дружина ОСОБА_3 ; за 1996-2000 роки - головою господарства та власником будинку є ОСОБА_2 (помер ІНФОРМАЦІЯ_3 з №12 від 12.08.1998), зареєстровані: дружина ОСОБА_3 (померла ІНФОРМАЦІЯ_4 /з №13 від 11.11.2000) та син ОСОБА_1 ; за 2001-2020 роки проживає та доглядає за будинком, здійснює поточний ремонт і обробляє присадибну ділянку ОСОБА_1 (а.с.13).

Відповідно до архівного витягу з рішення виконавчого комітету Білогривської сільської ради народних депутатів Кролевецького району Сумської області від 27.11.93 №54, ОСОБА_2 передано в приватну власність земельні ділянки площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та 0,14 га для ведення особистого селянського господарства, які знаходяться в с.Пасіка Кролевецького району Сумської області (а.с.14).

Згідно звіту про незалежну оцінку житлового будинку АДРЕСА_2 , оціночна вартість будинку складає 39987 (тридцять дев`ять тисяч дев`ятсот вісімдесят сім) грн (а.с.10-12).

ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Пасіка Кролевецького району Сумської області помер ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть НОМЕР_1 від 12.08.1998, а/з №12 (а.с.7). Заповіт від імені ОСОБА_2 не складався і не посвідчувався, що підтверджується Інформаційними довідками зі Спадкового реєстру 63150214 та 61350223 від 12.01.2021 (а.с.43-44).

На день смерті разом з ОСОБА_2 були зареєстровані і постійно проживали дружина ОСОБА_3 , 1939 р.н., та син ОСОБА_1 , 1966 р.н., згідно довідки Білогривської сільської ради Кролевецького району Сумської області. ОСОБА_3 після смерті ОСОБА_2 фактично вступила в управління та розпорядження речами померлого, тобто в порядку ст.549 ЦК УРСР 1963 року прийняла спадщину (а.с.7а).

ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Пасіка Кролевецького району Сумської області померла ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть НОМЕР_2 від 11.11.2000, а/з №13 (а.с.15).

Заповіт від імені ОСОБА_3 посвідчений у виконкомі Білогривської сільської ради Кролевецького району Сумської області 18 січня 2000 року, зареєстрований в реєстрі за №4, що підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру 63150179 від 12.01.2021 (а.с.42).

На день смерті разом з ОСОБА_3 був зареєстрований і постійно проживав син ОСОБА_1 , 1966 р.н., згідно довідки Білогривської сільської ради Кролевецького району Сумської області (а.с.16).

25 квітня 2008 року ОСОБА_1 отримав Свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 на права на земельні частки (паї) (а.с.40, 41)

Через відсутність державної реєстрації права власності спадкодавця на спірне нерухоме майно і витягу з Реєстру прав власності, позивач не має можливості отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на будинок з господарськими будівлями, які входять до складу спадщини.

Згідно з ч.2 ст.315 ЦПК України в судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

За таких обставин, враховуючи досліджені у справі докази того, що ОСОБА_2 , який помер12 серпня 1998 року, на законних підставах володів житловим будинком з господарськими будівлями, розташованими за адресою АДРЕСА_1 , і зазначене нерухоме майно фактично йому належало, вказаний факт можливо встановити за рішенням суду.

Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Таким чином, єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 є його дружина ОСОБА_3 , яка прийняла спадщину шляхом фактичного вступу у володіння спадковим майном. Єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 є її син ОСОБА_1 , який прийняв спадщину в установленому порядку та отримав Свідоцтва про право на спадщину на частину спадкового майна.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи.

Оформити спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 , позивач не може, оскільки право власності на вказане нерухоме майно не зареєстровано в Кролевецькому РБТІ. Тому, реєстрація будинку як нерухомості в установленому порядку неможлива у зв`язку зі смертю ОСОБА_2 .

При розгляді справи в суді маються достатні докази, які свідчать про те, що ОСОБА_2 на законних підставах належав на праві власності житловий будинком з господарськими будівлями, що розташований в АДРЕСА_1 , тому вказаний факт слід встановити за рішенням суду.

Оскільки позивач шляхом вчинення певних дій у встановленому законом порядку прийняв спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований в АДРЕСА_1 , інші спадкоємці за законом чи спадкоємці за заповітом відсутні, тому право власності на вказане нерухоме майно слід визнати за ОСОБА_1 як єдиним спадкоємцем.

Відповідно до ст. ст. 15, 16, 328, 1268 ЦК України, керуючись ст. ст. 2, 4, 7, 12, 13, 81, 211, 247, 258, 259, 265, 268, 273 ЦПК України,-

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 , місце проживання: с.Пасіка Кролевецького району Сумської області, РНОКПП НОМЕР_3 , до Кролевецької міської ради Сумської області, місцезнаходження м.Кролевець Сумської області, вул.Грушевського, 19, , задовольнити.

Встановити факт належності на праві приватної власності ОСОБА_2 житлового будинку загальною площею 65,3 м2, житловою площею 23,8 м2 з господарськими будівлями (літня кухня літ. В, сараї літ. Б, Г, Д, Е, вбиральня літ. У, погріб пг, колодязь літ.к, огорожа літ. N), що знаходяться по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок загальною площею 65,3 м2, житловою площею 23,8 м2 з господарськими будівлями (літня кухня літ. В, сараї літ. Б, Г, Д, Е, вбиральня літ. У, погріб пг, колодязь літ.к, огорожа літ. N), що знаходяться по АДРЕСА_1 - в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Пасіка Кролевецького району Сумської області.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Кролевецький районний суд Сумської області.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст.273 ЦПК України.

Суддя В. М. Придатко