Справа №477/2748/19
Провадження №2/477/1/21
УХВАЛА

09 лютого 2021 року м. Миколаїв

Жовтневий районний суд Миколаївської області в складі:

головуючої судді Саукової А.А.,

при секретарі судового засідання Тристан В.О.,

за участю:

представника позивача - Іванова М.О.,

представника відповідача - ОСОБА_1 адвоката Гусак О.М.,

представника відповідача ОСОБА_2 адвоката Фуртатової М.Ю.,

представника третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача фермерського господарства «Гаркава» - адвоката Фуртатова К.М.,

під час розгляду в підготовчому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільної справи за позовом Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області до Первомайської селищноїради Вітовського району Миколаївської області, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача фермерське господарство «Гаркава» про скасування записів в Державному реєстрі речових прав та витребування земельних ділянок,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис № 32003370 від 10.06.2019 про реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим №:11:000:0035 за ОСОБА_1 .

Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис № 32004109 від 10.06.2019 про реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим № :11:000:0036 за ОСОБА_3 .

Витребувати у ОСОБА_1 у власність держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області земельну ділянку площею 5,0530 га (кадастровий номер № :11:000:0035), вартістю 129986 грн. 75 коп., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Грейгівської сільської ради Вітовського району Миколаївської області.

Витребувати у ОСОБА_3 у власність держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області земельну ділянку площею 4,9470 (кадастровий № :11:000:0036), вартістю 127257 грн. 25 коп., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Грейгівської сільської ради Вітовського району Миколаївської області.

Ухвалою судді від 16 грудня 2019 року провадження у справі відкрито та призначене підготовче судове засідання на 15 січня 2020 року о 10 год., яке неодноразово відкладалося через неявку сторін та відповідні заяви, у зв`язку з карантином.

Ухвалою суду від 17 липня 2020 року провадження у даній справі зупинено до залучення до участі у справі правонаступника відповідача ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою судді від 16 жовтня 2020 року було відновлено провадження у даній цивільній справі.

Ухвалою суду від 10 грудня 2020 року залучено до участі у даній цивільній справі у якості правонаступника відповідачки ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

В підготовчому судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_2 -адвокат Фуртатова М.Ю. заявила клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням по адміністративній справі №400/716/20 за позовом ОСОБА_3 (правонаступником якої є ОСОБА_2 ) до Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області про визнання протиправним та скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області № 7 від 08 січня 2019 року «Про визначення переліку земельних ділянок для продажу прав на них на земельних торгах».

Заява вмотивована тим, що розгляд адміністративної справи №400/716/20 може вплинути на вирішення даної справи, оскільки повністю виключить задоволення позову Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області.

Представник позивача ОСОБА_4 заперечував в задоволенні даного клопотання, мотивуючи тим, що у вказаних провадженнях різні предмети позову. Вирішення справи про визнання протиправним та скасуваннянаказу Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області № 7 від 08 січня 2019 року не впливає на законність набуття спірної земельної ділянки у власність.

Представник відповідача - ОСОБА_1 адвокат Гусак О.М. та представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача фермерського господарства «Гаркава» - адвокат Фуртатов К.М., не заперечували в задоволенні даного клопотання.

Представник відповідача -адвокат Гусак О.М. зазначив, що оскільки позивач у позові обґрунтовує позовні вимоги та порушення своїх прав тим, що наказом Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області № 7 від 08 січня 2019 року спірні земельні ділянки передані на торги та у зв`язку з цим звертається за захистом своїх прав і саме у цьому полягає порушення прав позивача, то у разі скасування зазначеного наказу будуть відсутні обставини, які б порушували право позивача.

В судове засідання відповідач - Первомайської селищнарада Вітовського району Миколаївської області, свого представника не направила, направила суду відзив, в якому просила справу розглядати за відсутності її представника (Том № 1 а.с.107-108).

Дослідивши матеріали справи в межах заявленого клопотання, суд приходить до висновку, що воно є обґрунтованим та підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Відповідно до ст.ст.2,4 ЦПК України, суд захищає порушені, невизнані або оспорювані права, свободи чи законні інтереси.

В підготовчому судовому засіданні позивач зазначає, що відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області № 7 від 08 січня 2019 року спірні земельні ділянки були включені до переліку земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної форми власності для продажу права на них на земельних торгах.

Однак на спірні ділянки за відповідачами зареєстроване право власності, яке на думку позивача, отримано ними незаконно, чим завдана шкода, яка проявляється в неможливості проведення запланованих земельних торгів з продажу прав оренди на спірну земельну ділянку у зв`язку із тим що вона фактично вибула із розпорядження держави, що зумовлює звернення позивача до суду для захисту порушених прав та інтересів.

Отже, позивач звернувся до суду у зв`язку з порушенням його права безперешкодного проведення торгів. Предметом спору в Миколаївському окружному адміністративному суді є наказ Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області № 7 від 08 січня 2019 року, який свідчить про наявність порушеного права позивача, що є предметом спору в цій справі.

Тому, від підтвердження законності або незаконності зазначеного наказу буде залежати суб`єктивне та об`єктивне право на звернення позивача до суду в цій справі.

На підставі викладеного суд вважає неможливим розгляд даної справи до набрання законної сили рішення у адміністративній справі №400/716/20 запозовом ОСОБА_3 до Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області про визнання протиправним та скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області № 7 від 08 січня 2019 року, оскільки розгляд цієї справи без рішення Миколаївського окружного адміністративного суду перешкоджає встановленню наявності порушеного права позивача та розгляду справи по суті.

Як передбачено пунктом 6 частиною 1 статті 251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

В зв`язку з чим, провадження у справі підлягає зупиненню до набрання законної сили судовим рішенням у іншій справі.

Керуючись статтями 252, 253, 260, 261 ЦПК України,

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання представника відповідача ОСОБА_2 адвоката Фуртатової М.Ю. про зупинення провадження у справі, задовольнити.

Провадження цивільній справі №477/2748/19 у справі за позовом Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області до Первомайської селищноїради Вітовського району Миколаївської області, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача фермерське господарство «Гаркава» про скасування записів в Державному реєстрі речових прав та витребування земельних ділянок, зупинити до набрання законної сили рішення у адміністративній справі №400/716/20 за позовом ОСОБА_3 до Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області про визнання протиправним та скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області № 7 від 08 січня 2019 року.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали.

У відповідності до підпункту 15.5 пункту 1 Перехідних положень ЦПК України в редакції від 03 жовтня 2017 року, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя А.А.Саукова