Справа № 2-7816/07
16 листопада 2007 року Малиновський районний суд м.Одеси у складі:
головуючого судді - Погорєлової С.О.
при секретарі - Холод О.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Одеської міської Ради, КП «ОМБТІ та РОН» про визнання права власності на реконструйований житловий будинок,
ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до Одеської міської Ради, КП «ОМБТІ та РОН» про визнання права власності на 2/3 реконструйованого житлового будинку АДРЕСА_1 . В обґрунтування своїх вимог посилались на те, що вони є власниками Ѕ та 1/6 частин вказаного будинку. В ході їх експлуатації, з метою поліпшення житлових умов, за власні кошти ними була проведена його реконструкція з прибудовою мансарди та гаражу. Згідно технічного висновку виконані роботи по реконструкції частини будинку не спричинили негативного наслідку на загальні параметри частини будівлі, можливо його збереження та прийняття в експлуатацію. Позивачі вважають, що оскільки реконструкція відбувалась із згоди співвласника будинку, не порушила права власників інших сусідніх приміщень, технічний стан реконструйованого будинку відповідає усім будівельним, санітарним, пожежним нормам та правилам, вони набули право власності на 2/3 частини реконструйованого житлового будинку АДРЕСА_1 , просять позов задовольнити.
Представник Одеської міської Ради до суду не з`явився, про час, дату і місце судового засідання повідомлявся в установленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомив.
Представник КП «ОМБТІ та РОН» до суду не з`явився, про час, дату і місце судового засідання повідомлявся в установленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомив.
В порядку ст. 224 ЦПК України, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, на підставі наявних у справі доказів та згоди позивачів.
Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, дослідивши представлені докази, суд вважає, що позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 підлягає задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що житловий будинок АДРЕСА_1 знаходиться у спільній частковій власності: Ѕ його частина належить на праві власності ОСОБА_1 , 1/6 - ОСОБА_2 , остання 1/3 частина - ОСОБА_3 .
В ході експлуатації будинку АДРЕСА_1 позивачами за власні кошти, з метою поліпшення житлових умов, була проведена реконструкція приналежних їм частин будинку АДРЕСА_1 .
При ухваленні рішення суд враховує, що проведення реконструкції 2/3 частин будинку АДРЕСА_1 відбувалось зі згоди співвласника іншої частини будинку на момент реконструкції - ОСОБА_4 .
Внаслідок виконаної реконструкції 2/3 частини будинку АДРЕСА_1 складаються з: тамбуру 1-1 - площею 3,8 кв.м., житлова 1-2 - 29,2 кв.м., житлова кімната 1-3 - 7,2 кв.м., житлова кімната 1-4 - 14,2 кв.м., житлова кімната 1-5 - 15,6 кв.м., кухня 1-6 - 21,4 кв.м., комора 1-7 - 5,5 кв.м., санвузол 1-8 - 9,5 кв.м., житлова кімната 1-9 - 42.2 кв.м., житлова кімната 1-10-17,0 кв.м., житлова кімната 1-11 - 16,5 кв.м., санвузол 1-12 - 8.2 кв.м., житлова кімната 1-13 - 25,9 кв.м., відкрита веранда а2, тамбур а1, вбиральня К - 2,3 кв.м. Загальна площа реконструйованої частини будинку складає 216,2 кв.м., житлова - 167,8 кв.м. гаражу 33,5 кв.м.
Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно зі ст.376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.
Суд, приймаючи до уваги, що при проведенні реконструкції будинку АДРЕСА_1 права інших власників порушені не були, технічний стан будинку відповідає ДБН, вважає можливим визнати право власності в рівних частках на вказані реконструйовані 2/3 частини будинку за позивачами.
Керуючись ст.ст.10,11,209,212,214-215,218,224-226 ЦПК України, ст.ст. 319,376 ЦК України, суд -
Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Одеської міської Ради, КП «ОМБТІ та РОН» - задовольнити.
Визнати право власності в рівних частках на 2/3 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , який складається з: тамбуру 1-1 - площею 3,8 кв.м., житлова 1-2 -29,2 кв.м., житлова кімната 1-3 - 7,2 кв.м., житлова кімната 1-4 - 14,2 кв.м., житлова кімната 1-5 - 15,6 кв.м., кухня 1-6-21,4 кв.м., комора 1-7 - 5,5 кв.м., санвузол 1-8 - 9,5 кв.м., житлова кімната 1-9 - 42,2 кв.м., житлова кімната 1-10 - 17,0 кв.м., житлова кімната 1-11 - 16,5 кв.м., санвузол 1-12-8,2 кв.м., житлова кімната 1-13 - 25,9 кв.м., відкритої веранди а2, тамбуру а1, вбиральні К - 2,3 кв.м., загальною площею 216,2 кв.м., житловою - 167,8 кв.м. та гараж 33,5 кв.м за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції, шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК Україні.

Суддя