Справа № 515/1392/21
Провадження № 2/515/1875/21
Татарбунарський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 грудня 2021 року. Татарбунарський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Тимошенка С.В.

за участю: секретаря судового засідання Коренчук О.Е.

позивача ОСОБА_1

представника третьої особи адвоката Логінова О.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Татарбунари Одеської області в по- рядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предме- та спору відділ реєстрації виконавчого комітету Татарбунарської міської ради Білгород-Дністро- вського району Одеської області,

про визнання особи такою, що втратила право користування

житловим приміщенням, та зняття з реєстрації,

В С Т А Н О В И В:

22 жовтня 2021 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою, в якій просила ви знати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, та зняти її з реєстрації, посилаючись на наступні обставини.

Їй на праві приватної власності належить житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 , що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 08.12.2015 р. У належному їй будинку заре- єстрована ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка вже більше року у будинку не проживає, за наявною інформацією, остання проживає разом зі своїм співмешканцем в с.Маразліївка Білгород- Дністровського району Одеської області, однак знятися з реєстрації добровільно не бажає без уся- ких поважних причин. Реєстрація відповідача в належному їй будинку порушує її право власника, а саме розпоряджатись своїм майном на власний розсуд (отримувати субсидію та інші державні со ціальні допомоги та інше).

Позивач у судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву, в якій просила справу розгляну- ти у її відсутності, позовні вимоги підтримала (а.с.22).

Відповідач у судове засідання не з`явилася, хоча про дату, час та місце розгляду справи за міс- цем реєстрації сповіщалася належним чином шляхом опублікування оголошення на веб-сайті Та- тарбунарського районного суду на 06.12.2021 р. на 09.20 год., але вона до суду не з`явилася, у від- повідності до ст.178 ЦПК України відзиву до суду та учасникам справи не надіслала.

Представник третьої особи також у судове засідання не з`явився, надав письмові пояснення, в яких не заперечував проти задоволення позовних вимог та просив справу розглянути у його відсу- тність (а.с.23).

Розгляд справи проведено у порядку спрощеного позовного провадження, у відповідності до ч. 5 ст.279 ЦПК України, за наявними у справі матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог.

Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власно- сті за № 49337796, сформованого 08.12.2015 р. (а.с.7), підтверджується, що позивач є власником житлового будинку АДРЕСА_1 .

З копії паспорту серії НОМЕР_1 (а.с.9) вбачається, що позивач народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Нове Татарбунарського району Одеської області.

Як видно з копії домової книги (а.с.10-12), ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстро- вана 13.11.2017 р. у будинку позивача за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жи- лим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судо- вому порядку.

В силу ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними збе- рігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Як визначено ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не вста- новлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

За змістом ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійс- нює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджен- ня своїм майном.

В силу ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно по- збавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

У відповідності до ч.2 ст.386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборо- ну вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Як передбачено ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у зді йсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживан- ня в Україні, зняття реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, в тому числі, остаточного рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або помер- лою.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 , а відповідач у справі зареєстрована, але більше року не проживає у вказаному будинку. Реєстрація відповідача у будинку утворює перешкоди при здійсненні позивачем права користування, володіння, розпорядження житловим приміщенням. Ви- рішити це питання у не судовому порядку позивач не має можливості тому, що відповідач добро- вільно не знялася з реєстраційного обліку в зазначеному будинку та не бажає це робити самос- тійно.

За таких обставин суд вважає можливим захистити права власника усунути перешкоди у ко- ристуванні позивачем належним їй на праві приватної власності зазначеним житловим будинком шляхом позбавлення ОСОБА_2 права користуватися вказаним будинком.

Законом України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні (ст. 11) передбачено, що реєстрація місця проживання та місця перебування осіб, а також зняття з реє- єстрації місця проживання здійснюється органами реєстрації.

Тобто вирішення зазначених питань відносяться виключно до компетенції органів реєстрації.

А оскільки суди не наділені повноваженнями реєстрації і зняття з реєстрації, то позовні вимоги в частині зняття з реєстрації відповідача задоволенню не підлягають.

Рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщен- ням, є підставою для зняття з реєстрації місця проживання особи.

Крім того, з відповідача підлягає стягненню судові витрати, понесені позивачем в сумі 908 грн., відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.76-81, 211, 258, 259, 263-265, 268, 279, 354 ЦПК Укра- їни, ст.ст.71, 72 ЖК України, ст.ст.316, 317, 321, 391, 405 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 про позбавлення ОСОБА_2 права користування житловим будинком та зняття з реєстрації задовольнити частково.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 , яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Нове Тата- рбунарського району Одеської області, у здійснені права власноті житлом, шляхом позбавлення ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , права користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на користь ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , судовий збір у розмірі 908 грн.

Позовні вимоги ОСОБА_1 в частині зняття з реєстрації відповідача зали- шити без задоволення.

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його про голошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учас- никами справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили піс- ля повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Тимошенко С.В.