У Х В А Л А

Іменем України

08 листопада 2021 року Шевченківський районний суд міста Києва у складі:

головуючого: судді - Притули Н.Г.,

при секретарі: Бондар О.Д.,

за участі:

представника позивача: ОСОБА_3,

розглянувши справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль», Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрборг» про припинення обтяження та відшкодування моральної шкоди, -

В С Т А Н О В И В:

До суду надійшла зазначена позовна заява.

В позовних вимогах позивач просить, зокрема, припинити обтяження реєстраційний номер 1593621 з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна у формі заборони на квартиру АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , накладене на підставі договору застави 1632 від 12.05.2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Краковецькою А.М.

В судовому засіданні представник позивача подав клопотання про направлення справи за підсудністю до Святошинського районного суду м.Києва за місцем знаходження нерухомого майна.

Вислухавши представника позивача, враховуючи предмет позову, суд приходить до висновку про задоволення заявленого клопотання за наступних підстав.

Статтею 30 ч.1 ЦПК України визначено, що позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Крім того, пункт 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ №3 від 01.03.2014 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» роз`яснює, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Так, вбачається, що даний спір виник, зокрема, з приводу припинення обтяження нерухомого майна, яке знаходиться на території Святошинського району м.Києва.

В той же час варто зауважити, що положення діючого ЦПК України не надають суду право слухати зазначений спір за місцем знаходження відповідача.

У відповідності до п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Таким чином, враховуючи те, що майно з приводу якого виник спір, територіально не перебуває у Шевченківському районі м. Києва, при цьому даний позов підлягає розгляду за правилами виключної підсудності, порушення правил виключної підсудності є безумовною підставою для скасування рішення суду, тому суд приходить до висновку про направлення матеріалів справи за підсудністю до Святошинського районного суду м.Києва, за місцем знаходження майна.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 30, 31 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Направити матеріали справи за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль», Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрборг» про припинення обтяження та відшкодування моральної шкоди за підсудністю до Святошинського районного суду м.Києва.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали безпосередньо до Київського апеляційного суду.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Суддя: Н.Г.Притула