Провадження № 2/712/596/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 січня 2021 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

Головуючо госудді Пересунька Я.В.,

при секретарі Дядюрі І.С.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду у м. Черкаси в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: ОСОБА_3 , про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,-

в с т а н о в и в :

У жовтні 2020 року ОСОБА_1 направила до суду указаний позов, просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Позов обґрунтовано тим, що вона є власником 1/2 частини квартири АДРЕСА_1 , інша частина указаної квартири на праві приватної власності належить ОСОБА_3 .

Крім них у вказаній квартирі зареєстрований ОСОБА_2 , який з 2000 року за місцем реєстрації не проживає, комунальні платежі не сплачує, в утриманні житла участі не бере.

Водночас реєстрація відповідача в квартирі АДРЕСА_1 збільшує витрати по комунальним платежам, що порушує права позивача.

Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 18 листопада 2020 року відкрито провадження у справі та вирішено здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження.

У підготовче судове засіданні 25 січня 2021 року позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Конопатський О.О. не з`явились, про час та місце судового засідання повідомлені належним чином. Представник позивача адвокат Конопатський О.О. до суду скерував клопотання про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в підготовче судове засідання не з`явився, до суду поштою направив заяву (лист відправлений з Російської Федерації, м. Ханти-Мансійськ) про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Третя особа ОСОБА_3 в підготовче судове засідання не з`явилась, про час та місце судового засідання повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила.

За таких обставин фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи та оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд установив такі фактичні обставини справи та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до ч.3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно із ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.

Згідно із ч.1 ст. 317 Цивільного кодексу України (далі ЦК України), власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Частиною 1 статті 319 ЦК України визначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно із ст. 150 Житлового кодексу Української РСР (далі ЖК Української РСР) громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Судом установлено, що 1/2 частина квартири АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_1 відповідно до свідоцтва про право на спадщину від 4 серпня 2004 року. (а.с.7)

Як убачається із договору купівлі-продажу від 18 грудня 2017 року, інша 1/2 частина квартири АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_3 (а.с.8-9)

За відомостями відділу реєстрації місця проживання Управління з питань державної реєстрації Черкаської міської ради, місце проживання ОСОБА_2 з 21 грудня 1990 року зареєстровано у вказаній квартирі.

Згідно з довідкою №128 від 19 жовтня 2020 року, затвердженою головою комітету самоорганізації населення мікрорайону «Привокзальний», ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , не проживає в квартирі АДРЕСА_1 з 2000 року. (а.с.12)

Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст. 405 ЦК України право на користування житлом відповідно до закону мають члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним.

За змістом ч.ч. 1, 4 ст. 206 ЦПК України відповідач може визнати позов протягом усього часу судового розгляду, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Враховуючи визнання відповідачем позову та враховуючи, що він більше року не проживає в квартирі АДРЕСА_1 без поважних причин, а реєстрація його місця проживання у ній створює власникам перешкоди у користуванні своїм майном (які полягають в необхідності нести додаткові витрати на комунальні послуги, що нараховуються відповідно до кількості зареєстрованих у квартирі осіб), то такі перешкоди мають бути усунуті у судовому порядку шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування вказаною квартирою.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 142, 206, 259, 263-265, 268, 280-289 ЦПК України,суд,

у х в а л и в:

Прийняти визнання позову відповідачем ОСОБА_2 .

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду, шляхом подання через Соснівський районний суд м. Черкас апеляційної скарги, протягом тридцяти днів з дня складення його повного тексту.

Рішення набирає законної сили після закінчення зазначених строків, з урахуванням особливостей набрання законної сили рішенням суду під час дії загальнодержавного карантину, або після розгляду справи в апеляційному порядку Черкаським апеляційним судом, якщо такерішення не буде скасовано.

Повне найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ;

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , проживає за адресою: АДРЕСА_3 .

Повний текст рішення суду складено 4 лютого 2021 року.

Суддя: Я.В. Пересунько