Справа № 402/110/21
У Х В А Л А

іменем України

"12" лютого 2021 р. м.Благовіщенське

Ульяновський районний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого судді Бондаренка А.А.,

секретар судового засідання Хименко О.А.,

розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову до відкриття провадження,

встановив :

10 лютого 2021 року ОСОБА_1 подав до суду заяву, де повідомив про намір заявити позовдо ОСОБА_2 , Відділу у Благовіщенському районі Головного управління Держгеокадастру в Кіровоградській області, Головного управління Держгеокадастру в Кіровоградській області, Благовіщенської районної державної адміністрації про скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_2 на дві похідні земельні ділянки із кадастровими номерами :02:000:5146 та :02:000:5147 по 1 га. кожна для ведення ОСГ на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області та встановлення обов`язку державному кадастровому реєструвати Відділу у Благовіщенському районі Головного управління Держгеокадастру в Кіровоградській області зареєструвати його земельну ділянку площею 1,8 га. для ведення ОСГ на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області.

У зв`язку з цим, на підставі ч.2 ст.149 ЦПК України, подав заяву про забезпечення вказаного позову до його подання.

У якості забезпечення заявник просить накласти арешт на вказані земельні ділянки, заборонити Державному реєстратору, Державному кадастровому реєстратору та усім іншим особам вчиняти усі реєстраційні дії, користування, відчуження, розпорядження, поділу та об`єднання земельних ділянок.

На обґрунтування необхідності забезпечення майбутнього позову вказав потенційну можливість ОСОБА_2 відчужити, розпорядитися, поділити чи об`єднати спірні земельні ділянки. На підтвердження такої можливості заявник повідомив, що при розгляді Голованівським районним судом Кіровоградської області справи № 402/124/16-ц за його позовом до ОСОБА_2 остання поділила спірну земельну ділянку на дві земельні ділянки, чим ускладнила виконання рішення суду.

Судом досліджено рішення Голованівського районного суду Кіровоградської області по справі № 402/124/16-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Відділу у Благовіщенському районі Головного управління Держгеокадастру в Кіровоградській області, Головного управління Держгеокадастру в Кіровоградській області, Благовіщенської районної державної адміністрації про визнання права власності на земельну ділянку для ведення ОСГ на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області та скасування державної реєстрації.

Вказаним рішенням було визнано незаконним свідоцтво про право власності номер НОМЕР_1 , видане 09.04.2013 року ОСОБА_2 на об`єкт нерухомого майна земельну ділянку площею 2.0 га. кадастровий номер :02:000:1321 державним реєстратором Реєстраційної служби Ульяновського районного управління юстиції Кіровоградської області. Скасовано державну реєстрації прав та їх обтяжень, індексний номер 1484790 від 09.04.2013 року номер запису про право власності 593528, земельної ділянки кадастровий номер :02:000:1321.

Дослідженням рішення про відмову у скасуванні № 51326313 від 26 лютого 2020 року державного реєстратора прав на нерухоме майно Корсун В.С., листа від 21.02.2020 року № 31/105-20 Відділу у Благовіщенському районі Головного управляння Держгеокадастру в Кіровоградській області встановлено, що ОСОБА_1 було відмовлено у задоволенні заяви про вчинення дій, зазначених у рішенні Голованівського районного суду Кіровоградської області справи № 402/124/16-ц по скасуванню державної реєстрації прав на земельну ділянку площею 2.0 га. кадастровий номер :02:000:1321. Відмову мотивовано тим, що вказана земельна ділянка була поділена на дві з присвоєнням інших кадастрових номерів - :02:000:5146 та :02:000:5147.

При вирішенні заяви суд керується такими нормами законодавства:

Відповідно до ч.1 ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Відповідно до ч. 2 вказаної статті забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Оцінивши доводи завника та дослідивши подані ним докази, суд дійшов висновку, що заявником доведено обґрунтованість його побоювань, що в ході вирішення майбутнього спору з приводу вказаних вище земельних ділянок відповідачкою знову будуть вчинені дії по відчуженню спірних земельних ділянок чи ініційовані реєстраційні дії по зміні їх кадастрового номеру, що знов зробить неможливим виконання рішення суду. Тому суд дійшов висновку про обґрунтованість заяви про необхідність забезпечення майбутнього позову заявника.

Однак заявником подано клопотання про застосування таких видів забезпечення, які повністю виключають можливість користуватись та розпоряджатись спірними ділянками будь-ким. Такі істотні обмеження прав власності та користування на спірне майно з урахуванням його специфіки є явно непропорційними заявленій меті забезпечення позову.

З огляду на це, заява про забезпечення позову підлягає частковому задоволенню лише в частині заборони здійснювати відчуження, поділ, об`єднання спірних земельних ділянок та здійснювати щодо них будь-які реєстраційні дії, що тягнуть за собою зміну кадастрових номерів, власника та користувача вказаних земельних ділянок.

На підставі викладеного, керуючись ст.149-153 ЦПК України, -

постановив:

Заяву задовольнити частково.

Накласти арешт на земельні ділянки належні ОСОБА_2 із кадастровими номерами :02:000:5146 та :02:000:5147 по 1 га. кожна, що розташовані на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області. Заборонити Державному реєстратору, Державному кадастровому реєстратору та усім іншим особам вчиняти реєстраційні дії щодо відчуження, зміни користувача, поділу та об`єднання земельних ділянок та вчиняти будь-які інші реєстраційні дії, що тягнуть за собою зміну їх кадастрових номерів.

Примірник ухвали направити заявнику та власниці земельних ділянок - ОСОБА_2 .

Примірник ухвали направити для негайного виконання Державному реєстратору, Державному кадастровому реєстратору.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Особи, винні в невиконанні ухвали про забезпечення позову, несуть відповідальність, встановлену законом.

Суддя: А. А. Бондаренко