Справа № 237/4730/20
Провадження № 2/237/442/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

15.01.21 року м. Курахове

Мар`їнський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Ліпчанського С. М.,

при секретарі Бахтіяровій Н. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новоукраїнської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Мар`їнського районного суду Донецької області з позовною заявою про визнання права власності на нерухоме майно.

В судове засідання позивач та відповідач не з`явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином.

Позивач у позовній заяві вказав, що просить розглянути справу за його відсутності, у зв`язку з запровадженням карантинних заходів на території України.

Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав.

08.02.2018 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 3,91 га. кадастровий номер :04:000:0237, розташованої на території Новоукраїнської сільської ради Мар`їнського району Донецької області.

На підтвердження укладення договору ОСОБА_3 надав розписку про отримання від ОСОБА_2 грошових коштів у розмірі 120 000 грн. за продаж земельної ділянки, передав документи на земельну ділянку та зобов`язався нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу в строк до 16.03.2018 року, оскільки на той момент в нього був загублений державний акт на земельну ділянку.

Таким чином, фактично відбулось повне виконання договору купівлі-продажу.

В березні 2018 року позивач запропонував ОСОБА_3 з`явитись до нотаріальної контори для посвідчення договору купівлі-продажу, однак відповідач не з`явився.

Позивач вказує, що вказаною земельною ділянкою в повній мірі користується з січня 2018 року по теперішній час.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер.

У зв`язку з чим у повивача відсутні можливість нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу.

Так, відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 169427214, ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 3,91 га., кадастровий номер :04:000:0237, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Усі істотні умови договору були використані обома сторонами, що підтверджується фактичними обставинами справи.

Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ч.1 ст. 334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Таким чином позовні вимоги позивача є законними та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 4, 6, 10, 12, 19, 76-81, 247, 258-259, 263-265, 268 ЦПК України, ст. 41 Конституції України, ст. ст. 15, 16, 182, 220, 321, 328, 331, 334, 392, 655 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Новоукраїнської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 3,91 га., кадастровий номер :04:000:0237, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Новоукраїнської сільської ради Мар`їнського району Донецької області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Донецького апеляційного суду через Мар`їнський районний суд протягом тридцяти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. М. Ліпчанський

Дата документу 15.01.21 року