Справа № 323/2149/20
Провадження № 6/323/93/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.11.2021 р. м.Оріхів

Оріхівський районний суд Запорізької області у складі

головуючого - судді Мінаєва М.М.,

при секретарі - Тахтаул А.Л.,

розглянувши заяву ОСОБА_1 про встановлення способу виконання рішення суду за її позовом до Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, - Оріхівська державна нотаріальна контора Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) та ОСОБА_2 , про зняття заборони щодо відчуження нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ:

16.09.2021 року ОСОБА_1 звернулась до Оріхівського районного суду Запорізької області із заявою про встановлення способу виконання Рішення Оріхівського районного суду від 15.03.2021 року за її позовом до Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, - Оріхівська державна нотаріальна контора Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) та ОСОБА_2 , про зняття заборони щодо відчуження нерухомого майна.

Зокрема, заявник просила встановити спосіб виконання цього рішення, вказавши, що скасування відповідних заборон відчуження майна здійснюється одночасно з припиненням їх припиненням у Реєстрі Єдиному реєстрі заборон відчуження нерухомого майна.

В обґрунтування своєї заяви ОСОБА_1 послалась на те, що без встановлення такого способу виконання вказаного рішення суду, яким був задоволений її позов, є неможливим, оскільки відповідно до ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно» скасування запису про державну реєстрацію права чи його обтяження має відбуватись лише з одночасним вирішенням питання про припинення такого права чи обтяження. З цих причин державний реєстратор відмовив заявнику у внесенні відповідних відомостей до реєстру.

В судове засідання з розгляду заяви учасники не з`явились, будучи належним чином повідомлені про час і місце його проведення.

Заявник подала заяву про розгляд питання без її участі.

Інші учасники заперечень по суті заяви не подали.

Вирішуючи по суті порушене заявником питання, суд виходить з такого.

Рішенням Оріхівського районного суду Запорізької області від 15.03.2021 року, з урахуванням ухвали від 14.04.2021 року про виправлення описок, був задоволений позов ОСОБА_1 . Ухвалено: скасувати заборону відчуження житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , який належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі Рішення Оріхівського районного суду Запорізької області від 13.03.2008 року у справі № 2-636, накладену відповідно до Договору застави № 1546 від 12.06.2003 року, відомості про яку перенесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 239; номер запису про право власності 35701360; номер запису про обтяження - 35701665) з Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна (реєстраційний номер обтяження 2066195 від 09.06.2005 року, реєстратор Оріхівська державна нотаріальна контора; № реєстра , внутр. № AF01782D27F42C2C444F, коментар 57); скасувати заборону відчуження житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 (реєстраційний номер майна 1633463), який належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі Свідоцтва про право власності на житловий будинок від 14.03.2001 року, накладену відповідно до Договору застави від 17.09.1992 та внесену до Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна (реєстраційний номер обтяження 2048676 від 06.06.2005 року, реєстратор Оріхівська державна нотаріальна контора; № реєстра 69359-245, внутр. № 6A01F52D2DF1322F794B, коментар р. 88; архівний номер 2195016ZАР112, архівна дата 12.12.2000, дата виникнення 17.09.1992).

Рішення набрало законної сили.

Листом від 04.08.2021 року позивача (стягувача) було повідомлено про неможливість проведення державної реєстрації на підставі вказаного рішення через відсутність у ньому вказівки на припинення відповідних обтяжень.

Таким чином, рішення не виконане.

Відповідно до ч. 1 ст. 435 ЦПК України, за заявою сторони суд, який розглядав справу як суд першої інстанції, може відстрочити або розстрочити виконання рішення, а за заявою стягувача чи виконавця (у випадках, встановлених законом), - встановити чи змінити спосіб або порядок його виконання.

Відповідно до ч. 3 ст. 435 ЦПК України, підставою для встановлення або зміни способу або порядку виконання, відстрочення або розстрочення виконання судового рішення є обставини, що істотно ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим.

Відповідно до абз. 3 ч. 3 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

За своєю правовою природою скасування заборони відчуження майна, як одного з видів обтяжень, одночасно тягне припинення такого обтяження, оскільки після цього власник майна стає не обмеженим у реалізації правомочностей прав власності.

Крім того, факт припинення зобов`язань, в забезпечення яких були накладені вказані вище заборони відчуження нерухомого майна, був встановлений судом при дослідженні обставин справи.

Таким чином, встановлення такого способу виконання рішення суду, як скасування вказаних заборон з одночасним їх припиненням, не змінить суті рішення суду і не буде тягти вихід за межі позовних вимог.

Враховуючи вищенаведене, на підставі ст. ст. 328, 346 Цивільного кодексу України, ст. 26 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», керуючись ст. ст. 2, 7, 10, 81, 82, 84, 19, 141, 176, 259-261, 435 Цивільного процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про встановлення способу виконання Рішення Оріхівського районного суду від 15.03.2021 року за її позовом до Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, - Оріхівська державна нотаріальна контора Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) та ОСОБА_2 , про зняття заборони щодо відчуження нерухомого майна, задовольнити.

Встановити такий спосіб виконання Рішення Оріхівського районного суду від 15.03.2021 року за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, - Оріхівська державна нотаріальна контора Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) та ОСОБА_2 , про зняття заборони щодо відчуження нерухомого майна:

1)скасувати заборону відчуження житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , який належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі Рішення Оріхівського районного суду Запорізької області від 13.03.2008 року у справі № 2-636, накладену відповідно до Договору застави № 1546 від 12.06.2003 року, відомості про яку перенесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 239; номер запису про право власності 35701360; номер запису про обтяження - 35701665) з одночасним її припиненням в Єдиному реєстрі заборон відчуження нерухомого майна (реєстраційний номер обтяження 2066195 від 09.06.2005 року, реєстратор Оріхівська державна нотаріальна контора; № реєстра , внутр. № AF01782D27F42C2C444F, коментар 57);

2)скасувати заборону відчуження житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 (реєстраційний номер майна 1633463), який належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі Свідоцтва про право власності на житловий будинок від 14.03.2001 року, накладену відповідно до Договору застави від 17.09.1992 року, з одночасним її припиненням в Єдиному реєстрі заборон відчуження нерухомого майна (реєстраційний номер обтяження 2048676 від 06.06.2005 року, реєстратор Оріхівська державна нотаріальна контора; № реєстра 69359-245, внутр. № 6A01F52D2DF1322F794B, коментар р. 88; архівний номер 2195016ZАР112, архівна дата 12.12.2000, дата виникнення 17.09.1992).

Повний текст ухвали складений 06.12.2021 року.

Ухвала набирає законної сили після її проголошення, але може бути оскаржена до Запорізького апеляційного суду безпосередньо протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення, а у разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, - протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії ухвали.

Суддя Оріхівського районного суду

Запорізької області М.М. Мінаєв