Справа № 342/984/20
Провадження № 2/342/100/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 лютого 2021 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Гайдич Р.М.,

секретаря судового засідання Сьомкайло І-М.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок та господарські будівлі в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася в суд з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 . Позовні вимоги мотивовані тим, що житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований по АДРЕСА_2 належала батькові позивачки ОСОБА_3 . Згідно довідки Стрільченської сільської ради № 123 від 20.02.2020 житлове господарство зареєстроване як об`єкт по господарського обліку № 534, суспільна група господарства робітнича, голова господарства ОСОБА_3 . Для будівництва та обслуговування житлового будинку була виділена земельна ділянка площею 0.25 га. що доводиться довідкою Стрільченської сільської ради № 599 від 31.08.2020. Згідно довідки про об`єкт нерухомого майна техніка-інвентаризатора ОСОБА_4 за архівними даними ОКП «Коломийське МБТІ» право власності на житлове господарство по АДРЕСА_1 не було зареєстровано. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер. За життя, 09.08.2012 ОСОБА_3 склав на користь позивачки заповіт, яким роз порядив їй все належне йому майно. Де б воно не було та з чого б не складалося, і на що він за законом матиме право. Заповіт посвідчений секретарем Стрільченської сільської ради Городенківського району 09.08.2012, зареєстрований в реєстрі за № 16. Заповіт ніким не скасовувався та не оскаржувався. З метою реалізації своїх спадкових прав позивачка звернулася до приватного нотаріуса Городенківського РНО Яшана Р.Р. із заявою про прийняття спадщини. За її заявою була заведена спадкова справа № 63/2019. 03.09.2020 позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на належні спадкодавцю ОСОБА_3 земельні ділянки. Однак. нотаріус відмовив позивачці у видачі документів на спадщину на житлове господарство через відсутність правовстановлюючих документів на нього у спадкодавця, що стверджується постановою про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину від 12.08.2020. У відповідності до технічного паспорта, виготовленого техніком-інвентаризатором ОСОБА_4 будівництво житлового будинку здійснено у 1962 році, господарські будівлі зведені у 1965 та 1991 роках. Відповідно до звіту про оцінку майна ЕТВО «Придністров`я» ринкова вартість житлового господарства по АДРЕСА_1 становить 86 850 грн.

В судове засідання сторони не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися у встановленому законом порядку. Від представника позивачки адвоката Ігнатюк Л.В. до суду поступила заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить ухвали рішення, яким позов задовольнити. Від відповідачки до суду, через поштове відділення, поступила заява про розгляд справи без її участі, не заперечує щодо визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 в цілому за ОСОБА_1 .

Передбачених ч.2 ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи. Відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази, прийшов до наступного.

Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2003 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

За заповітом, посвідченим 09.08.2012 секретарем Стрільченської сільської ради, зареєстрованим в реєстрі за № 16, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що мешкає в с. Стрільче Городенківського району Івано-Франківської області, на випадок своєї смерті все своє майно рухоме та нерухоме, що буде належати йому на день смерті заповів ОСОБА_1 .

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 81 рік в с. Стрільче Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 6 від 25.02.2019, що стверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 25 лютого 2019 року виконавчим комітетом Стрільченської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області. Внаслідок його смерті відкрилася спадщина.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємцями можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, вказано в ч. 1 ст. 1222 ЦК України. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Ч.1 ст.1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

На момент смерті ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ) ОСОБА_3 був зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 та разом з ним за вищевказаною адресою були зареєстровані: дружина ОСОБА_2 , 1940 р.н., дочка ОСОБА_1 , 1966 р.н., колишній зять ОСОБА_5 , 1962 р.н., онука ОСОБА_6 , 1987 р.н., що стверджується довідкою № 598, виданою 31.08.2020 виконкомом Стрільченської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області.

Із копії паспорта громадянина України серії НОМЕР_2 виданого 30.09.1998 Городенківським РВУ МВС в Івано-Франівській області вбачається, що 16 вересня 1961 року зареєстровано шлюб ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , та ОСОБА_3 .

З копії свідоцтва про народження позивачки серії НОМЕР_3 , виданого с. Стрільче сіль.Бюро ЗАГС Городенківського району слідує, що ОСОБА_7 народилася ІНФОРМАЦІЯ_5 , її батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_2 . Після реєстрації шлюбу 06.09.1986 з ОСОБА_5 , прізвище дружини було змінено з ОСОБА_8 на ОСОБА_9 , що стверджується копією свідоцтва про укладення шлюб серії НОМЕР_4 , виданого 06.09.1986 виконкомом Стрільченської сільської ради народних депутатів Городенківського району. Рішенням Городенківського районного суду Івано-Франківської області від 07.09.2018 по справі № 342/453/18 (провадження 2/342/420/2018) розірвано шлюб між гр.. ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , та гр.. ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , зареєстрований 06.09.1986 у виконкомі Стрільченської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області. Після розірвання шлюбу позивачці залишено прізвище « ОСОБА_9 ».

Копією спадкової справи № 63/2019, наданою суду приватним нотаріусом Городенківського РНО Яшан Р.Р., стверджено, що позивачка ОСОБА_1 08 квітня 2019 року подала до приватного нотаріуса Городенківського районного нотаріального округу Яшана Р.Р. заяву про прийняття спадщини за заповітом після смерті батька ОСОБА_3 . Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 55769147, виданим 08.04.2019 приватним нотаріусом Яшан Р.Р. стверджено, що до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про реєстрацію спадкової справи спадкодавця ОСОБА_3 , номер у Спадковому реєстрі 64022519, номер у нотаріуса 63/2019. Копіями свідоцтв про право на спадщину за заповітом посвідчених 03.09.2020 приватним нотаріусом Городенківського РНО Яшан Р.Р. стверджується, що позивачка прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3 , яка складається із земельних ділянок, що належали померлому на підставі Державних актів направо власності на земельну ділянку серії ЯД № 884342 та ЯД № 865828. Витяги про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 61531110 та № 61531104 видані 03.09.2020 приватним нотаріусом Яшан Р.Р. свідчать про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію видачі свідоцтва про право на спадщину спадкодавця ОСОБА_3 , спадкоємець ОСОБА_1 , номер у Спадковому реєстрі 64022519, номер у нотаріуса 63/2019.

Отже, позивачка ОСОБА_1 , дочка спадкодавця, прийняла спадщину за заповітом після смерті свого батька ОСОБА_3 .

До складу спадщини входить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані

АДРЕСА_3 , виданою 20.02.2020 виконкомом Стрільченської сільської ради підтверджується, що згідно по господарської книги № 6 на 1991-1995 роки, особовий рахунок № НОМЕР_5 , суспільна група господарства робітнича, станом на 15.04.1991 в господарстві по АДРЕСА_2 були зареєстровані: голова сім`ї ОСОБА_3 , 1937 р.н., дружина ОСОБА_2 , 1940 р.н., дочка ОСОБА_1 , 1966 р.н., зять ОСОБА_5 , 1962 р.н., онука ОСОБА_11 , 1987 р.н., онука ОСОБА_12 , 1989 р.н.

Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України 2003 р. спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого Кодексу спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Позивачка, як спадкоємець, яка прийняла спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зверталася до нотаріуса за видачею їй свідоцтва про право на спадщину за заповітом на нерухоме майно.

Постановою приватного нотаріуса Городенківського РНО Яшан Р.Р. № 273/02-31 від 03.09.2020 позивачці ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок за АДРЕСА_1 з посиланням на те, що не подані документи. Які підтверджують право власності на житловий будинок, що позбавляє нотаріуса можливості видати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок.

Копією довідки про об`єкт нерухомого майна № 40 виданою 06.07.2020 ФОП ОСОБА_4 підтверджується, що станом на 31.12.2012 в Коломийському ОКП «МБТІ» право власності на житловий будинок в АДРЕСА_2 не зареєстровано. Згідно інформації з Державного реєстру речових прв на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек. Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 222734294 формованого 04.09.2020 відомості щодо права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 відсутні.

Згідно п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна (затверджені наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001 р.) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року не належать до самочинного будівництва. До часу набрання чинності Цивільним Кодексом України в ред.2003 року та Законом України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Згідно п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 № 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Відповідно до роз`яснень, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. З копії технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , встановлено, що житловий будинок збудований в 1962, господарські будівлі та споруди збудовані в 1965, 1991 роках. Згідно Звіту житлового будинку з надвірними спорудами, складеного ЕТВО "Придністров`я" на підставі договору № 214 від 08.07.2020, ринкова вартість житлового будинку з господарськими спорудами по АДРЕСА_1 станом на 09.07.2020 становить 86 850 грн.

Довідкою № 5995, виданою 31.08.2020 виконкомом Стрільченської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області стверджується, що житловий будинок в АДРЕСА_1 знаходиться на земельній ділянці площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

В поданій до суду заяві відповідачка ОСОБА_2 , дружина померлого, зазначила, що не претендує на частку у спадковому майні та не зверталася в компетентні органи з приводу її оформлення та не має наміру звертатися в майбутньому.

Після смерті батька ОСОБА_3 позивачка прийняла спадщину, у складі якої є нерухоме майно, однак, через відсутність правовстановлюючих документів про власність спадкодавця на належний йому житловий будинок, не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно.

Статтею 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 цього ж кодексу право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачкою, як спадкоємцем за заповітом спадкодавця ОСОБА_3 , права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 , судом не встановлено, відповідачка позовні вимоги визнає, тому суд приходить до переконання, що є підстави для задоволення позову.

На підставі ст.ст. 316, 317, 325, 328, 1216, 1217, 1221- 1223, 1233, 1268-1270, 1296-1297 ЦК України, керуючись ст. ст. 223, 258, 259, 263-265, 268, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Місце проживання позивачки ОСОБА_1 АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 .

Місце проживання відповідача ОСОБА_2 АДРЕСА_1 .

Суддя: Гайдич Р. М.