Справа № 638/7282/21
Провадження № 2/638/4273/21
УХВАЛА

Іменем України

25 листопада 2021 року м. Харків

Дзержинський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Шишкіна О.В.

за участю секретаря судового засідання Олейник О.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні клопотання ОСОБА_1 , від імені якої діє представник ОСОБА_2 , про залучення третьої особи у справі за позовом Харківської міської ради до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особи Державний реєстратор Печенізької районного державної адміністрації Харківської області Зотків Сергій Володимирович, про скасування державної реєстрації прав, припинення права власності та визнання правочинів недійсними,

в с т а н о в и в:

У травні 2021 року Харківська міська рада звернулася до Дзержинського районного суду м.Харкова з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особи Державний реєстратор Печенізької районного державної адміністрації Харківської області Зотків Сергій Володимирович, про скасування державної реєстрації прав, припинення права власності та визнання правочинів недійсними..

Ухвалою суду від 16 липня 2021 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито загальне позовне провадження, призначено підготовче судове засідання.

Під час підготовчого провадження ОСОБА_1 , від імені якої діє представник ОСОБА_2 , заявила клопотання про вступ у справу як третя особа, яке мотивувала тим, що згідно інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку, вищенаведений об`єкт самочинного будівництва знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , на земельній ділянці з кадастровим номером: :07:008:0010, яка на праві спільної часткової власності належить відповідачам по справі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 281534424 від 27.10.2021 житловий будинок, літ. «А-2» з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером: :07:008:0010, на праві спільної часткової власності належить ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Земельна ділянка за адресою АДРЕСА_1 з кадастровим номером: :07:008:0010 та розташований на ній житловий будинок, літ. «А-2» з надвірними будівлями та спорудами, межує із земельною ділянкою із кадастровим номером: :07:008:0009 за адресою АДРЕСА_2 яка на праві власності належить ОСОБА_1 . У підтвердження того, що земельна ділянка з кадастровим номером :07:008:0010 та земельна ділянка з кадастровим номером :07:008:0009 межують один з одною додаємо до даної заяви скриншоти з веб-сайту Публічна кадастрова карта України. Так, з доданих скриншотів безпосередньо вбачається, шо зазначені земельні ділянки розташовані поряд та вони межують одна з одною.

Після початку самочинного будівництва на земельній ділянці за адресою АДРЕСА_1 з кадастровим номером: :07:008:0010 почали порушуватися права ОСОБА_1 та порушуються по теперішній час. Оскільки межею земельних ділянок є будинок, який належить ОСОБА_1 . Так, після будівництва будинку та облаштування прибудинкової території за адресою АДРЕСА_1 почалися постійні підтоплення будинку, який належить ОСОБА_1 . Будуючи будинок відповідачі по справі підняли рівень грунту на своїй земельній ділянці з нахилом в бік земельної ділянки за адресою АДРЕСА_2 , наслідком стали постійні підтоплення будинку та земельна ділянка затоплюється водою з території земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 . Через постійні затоплення з території суміжної земельної ділянки здійснюється негативний вплив на фундамент будинку та грунт навколо будівлі вимивається, просідає. При неодноразових зверненнях до відповідачів надати доступ до стін будинку, ОСОБА_1 кожного разу відмовляли надати доступ для обслуговування її житлового будинку.

Біля паркану будинку ОСОБА_1 по АДРЕСА_2 і до будівлі по АДРЕСА_1 був передбачений тротуар для безпечного проходу пішоходів. Однак, відповідачі відгородили парканом АДРЕСА_1 від АДРЕСА_2 та простір свого будинку до проїзної частини по АДРЕСА_2 металевим парканом, перегородивши пішоходам безпечне пересування з АДРЕСА_3 .

Вищенаведені перешкоди виникли зокрема через порушення вимог містобудівного законодавства та встановлених правил добросусідства. Враховуючи те, що розгляд позовної заяви та рішення за результатами розгляду даної справи може вплинути на права та обов`язки та зачепити інтереси ОСОБА_1 , вважає за необхідне залучити її в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору по справі №638/7282/21.

В судове засідання сторони не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені.

Дослідивши клопотання, суд дійшов висновку про його задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Згідно ч. 3 ст. 53 ЦПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права і обов`язки, встановлені статтею 43 цього Кодексу. Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку (ч.ч. 6, 7 ст. 53 ЦПК України).

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 189 ЦПК України завданнями підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу.

Згідно з п. 4 ч. 2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об`єднання справ і роз`єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше.

З урахуванням положень ст. 53 ЦПК України, суд вважає необхідним залучити ОСОБА_1 як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, оскільки рішення у справі може вплинути на її права та обов`язки, а її незалучення не сприятиме повному, всебічному та об`єктивному розгляду справи.

Керуючись ст. 53 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Клопотання ОСОБА_1 , від імені якої діє представник ОСОБА_2 , про залучення третьої особи задовольнити.

Залучити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_2 , як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, у справі за позовом Харківської міської ради до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особи Державний реєстратор Печенізької районного державної адміністрації Харківської області Зотків Сергій Володимирович, про скасування державної реєстрації прав, припинення права власності та визнання правочинів недійсними.

Надіслати ОСОБА_1 копію цієї ухвали та копію позовної заяви із копіями доданих до неї документів.

Встановити ОСОБА_1 строк десять днів з дня вручення йому цієї ухвали, протягом якого вона має право подати до суду пояснення щодо позову, які повинні відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України. Одночасно з надісланням (наданням) пояснень щодо позову до суду третя особа зобов`язана надіслати (вручити) іншим учасникам справи копію цих пояснень та доданих до них документів.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за вебадресою: http://dg.hr.court.gov.ua/sud2011/на Офіційному вебпорталі судової влади України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Шишкін