Провадження № 2/522/2674/21
УХВАЛА

11 лютого 2021 року

Приморський районний суд м. Одеси

у складі: головуючого судді - Домусчі Л.В.,

за участі секретаря судового засідання Лисенко А.О.,

розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСББ «УСПЕНСЬКА 17» до Державного реєстратора Овідіопольської районної державної адміністрації Одеської області Бадьорної Крістіни Юріївни, ОСОБА_1 про скасування державної реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Приморського районного суду м. Одеси знаходиться цивільна справа за позовом ОСББ «УСПЕНСЬКА 17» до Державного реєстратора Овідіопольської районної державної адміністрації Одеської області Бадьорної Крістіни Юріївни, ОСОБА_1 про скасування державної реєстрації права власності за ОСОБА_1 нерухомого майна: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер майна 101, рішення державного реєстратора Бадьорної Крістіни Юріївни №20833642).

Ухвалою суду від 28.12.2017 року (с. ОСОБА_2 ) провадження у справі було відкрито.

Не погоджуючись із ухвалою суду від 28.12.2017 року про відкриття провадження у справі представник ОСОБА_1 звернувся до суду апеляційної інстанції.

Ухвалою апеляційного суду Одеської області від 06.12.2018 року апеляційну скаргу представника ОСОБА_1 було відхилено та ухвалу суду від 28.12.2017 року залишено без змін.

На підставі Рішення Вищої ради правосуддя від 12 квітня 2018 року №1093/0/15-18 про звільнення ОСОБА_2 з посади судді Приморського районного суду міста Одеси у зв`язку з поданням заяви про відставку та на підставі Розпорядження №18 від 18 квітня 2018 року керівника апарату Приморського районного суду м. Одеси Німас І.Я., з метою забезпечення дотримання прав та законних інтересів сторін по справі, а також дотримання розумних строків розгляду справи, здійснено повторний авторозподіл справи.

Справа надійшла до провадження судді Домусчі Л.В..

Ухвалою суду від 14.02.2019 року справа булла прийнята до провадження та призначена до розгляду на 23.03.2019 року.

23.03.2019р., 07.05.2019р., 24.06.2019р. розгляд справи відкладався.

22.07.2019р. підготовче засідання було відкладено на 16.09.2019р. у присутності представника позивача ОСОБА_3 з наданням їм часу на уточнення позовних вимог.

16.09.2019р. розгляд справи за клопотанням представника відповідача з наданням часу для ознайомлення з матеріалами справи, у присутності та за згоди представника позивача, відкладено на 09.10.2019р..

09.10.2019р. розгляд справи відкладено на 11.11.2019р. за клопотанням представника відповідача та відсутністю доказів належного сповіщення відповідача - державного реєстратора Овідіопольської районної державної адміністрації Одеської області Бадьорної К.Ю..

11.11.2019 розгляд справи відкладено на 26.11.2019р. у зв`язку з неявкою учасників процесу.

У підготовчому засіданні 26.11.2019 року були присутні представники сторін: позивача адв. ОСОБА_3 та відповідача адв. ОСОБА_4 ..

Ухвалою суду від 26.11.2019 року було вирішено питання про витребування доказів у державного реєстратора Овідіопольської районної державної адміністрації Одеської області Бадьорної Крістіни Юріївни та вирішено питання про зупинення провадження у даній справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі №522/23246/17 за позовом ОСОБА_5 , ОСОБА_6 до Одеської міської ради, Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Успенська 17» про визнання протиправним та скасування рішення органу місцевого самоврядування, скасування державної реєстрації земельної ділянки (а.с.194-197).

Вимоги ухвали суду від 26.11.2019 року були виконанні Овідіопольською районною державною адміністрацією Одеської області 20.01.2020 року та надано до суду копії реєстраційної справи, що стали підставою для реєстрації за ОСОБА_1 (реєстраційний номер майна 101) права власності нерухомого майна: АДРЕСА_1 , необхідно звертатись за адресою: АДРЕСА_2 (т.2, а.с.8).

Постановою Одеського апеляційного суду від 21 квітня 2020 року ухвалу Приморського районного суду м. Одеси від 26.11.2019 року в частині зупинення було скасовано та цивільну справу передано до суду 1ї інстанції для продовження розгляду.

Матеріали цивільної справи були передані судді Домусчі Л.В. 06.05.2020 року.

Ухвалою суду від 11.05.2020 року провадження у справі було поновлено та призначено до розгляду на 06.07.2020 року.

У зв`язку з неявкою відповідачів 06.07.2020р. та за наявності клопотання адв. ОСОБА_4 щодо відкладення слухання, розгляд справи було відкладено на 07.09.2020 року.

Також, ухвалою суду від 06.07.2020 року вирішено питання про витребування доказів із Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради, а саме належним чином завіреної копії матеріалів реєстраційної справи, що стали підставою для реєстрації за ОСОБА_1 (реєстраційний номер майна 101, рішення державного реєстратора Бадьорної Крістіни Юріївни №20833642) права власності нерухомого майна: АДРЕСА_1 .

Вимоги ухвали суду від 06.07.2020 року були виконанні 20.07.2020 року та надано до суду відповідну копію матеріалів реєстраційної справи (а.с.32-93, т.2).

Розгляд справи 07.09.2020 року був відкладений на 19.10.2020 року за клопотання сторони позивача. Через неявку сторін розгляд справи 19.10.2020 року був відкладений на 16.11.2020р..

Ухвалою суду, повний текст якої складено 19.11.2020 року, було розглянуто клопотання представника позивача та витребувано докази із Управлінні державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради (м. Одеса, вул. Черняховського, 6) належним чином завірену копію матеріалів реєстраційної справи квартири АДРЕСА_3 .

Розгляд справи було відкладено на 21.12.2020 року.

Через неявку сторін, розгляд справи 21.12.2020 року був відкладений на 21.01.2021 року.

Управлінням державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради 07.12.2020 року було надано до суду відповідь, згідно якої зазначено про неможливість виконання ухвали суду від 19.11.2020 року та надання витребуваних доказів (т.2, а.с.163).

Через неявку сторони відповідача та третіх осіб, розгляд справи 21.01.2021 року був відкладений на 11.02.2021 року.

У судовому засіданні 11.02.2021 року були присутні: представник позивача ОСОБА_3 та представник відповідача ОСОБА_4 .. Інші учасники процесу не з`явились, були сповіщені про час та місце розгляду справи належним чином.

Суд протокольною ухвалою суду прийняв до розгляду заяву про зміну предмету позовних вимог від 16.11.2020 року (т.2, а.с.131-137), згідно якого сторона позивача просила вирішити наступні позовні вимоги:

- скасувати запис, що був внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, на підставі рішення державного реєстратора Овідіопольської районної державної адміністрації Одеської області Бадьорної Крістіни Юріївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 35600121 від 09.06.2017 року про реєстрацію права власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 ;

- припинити право власності ОСОБА_1 на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Представник відповідача адв. Шевчук В.М. підтримав та просив задовольнити раніше подане ним клопотання про витребування доказів (т.2, а.с.109-110), згідно якого просив витребувати:

1. з ОСББ «Успенська, 17» належним чином завірені копії наступних документів:

- статут ОСББ «Успенська,17» в редакції станом на 2016 року та станом на сьогоднішній день 19 жовтня 2020 року;

- протоколу №1 від 09.04.2016 року установчих зборів ОСББ «Успенська, 17», на яких прийнято рішення про створення ОСББ «Успенська, 17»;

- протоколу № 4 від 27.04.2016 року, на підставі якого було прийнято рішення про прийняття на баланс багатоквартирного будинку по АДРЕСА_4 ;

- балансу ОСББ «Успенська,17» за 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 роки;

2. із Головного управління ДФС в Одеській області:

- відомості про наявність відкритих розрахункових рахунків ОСББ «Успенська, 17»;

- копії усіх документів фінансової звітності, що надавалися ОСББ «Успенська, 17», на підтвердження здійснення фінансово-господарської діяльності ОСББ «Успенська,17» за 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 роки, у тому числі належним чином завірені копії балансів ОСББ «Успенська,17» за 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 роки, щоквартальні звіти по сплаті ЄСВ та звіти по формі 1-ОПП;

3. із Головного управління статистики в Одеській області:

- відомості про наявність статичної звітності щодо діяльності ОСББ «Успенська,17», у тому числі належним чином завірені копії балансів ОСББ «Успенська, 17» за 2016, 2017. 2018. 2019, 2020 роки.

Представник позивача зазначила, що документи, які потрібні з ОСББ «Успенська, 17», може надати, а в іншій частині клопотання просила відмовити, вважає що необхідності в їх витребуванні немає.

Вирішуючи питання про витребування доказів суд виходить із наступного.

У відповідності до ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно положень ч.1-3 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.

При цьому, у разі неможливості самостійно надати докази, учасник справи вправі заявити відповідне клопотання про витребування доказів у відповідності до ст. 84 ЦПК України. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребує відповідні докази, що встановлено ч.3 ст. 84 ЦПК України.

Захищене статтею 6 Європейської конвенції з прав людини право на справедливий судовий розгляд також передбачає право на змагальність провадження. Кожна сторона провадження має бути поінформована про подання та аргументи іншої сторони та має отримувати нагоду коментувати чи спростовувати їх.

Принцип змагальності процесу означає, що кожній стороні повинна бути надана можливість ознайомитися з усіма доказами та зауваженнями, наданими іншою стороною, і відповісти на них (Рішення у справі «Ruiz-Mateos проти Іспанії», від 23 червня 1993 року, заява № 12952/87, п. 63).

Дія принципу змагальності ґрунтується на переконанні: протилежність інтересів сторін найкраще забезпечить повноту матеріалів справи через активне виконання сторонами процесу тільки їм притаманних функцій. Принцип змагальності припускає поєднання активності сторін у забезпеченні виконання ними своїх процесуальних обов`язків із забезпеченням судом умов для здійснення наданих їм прав. При цьому, важливим є встановлення оптимального співвідношення активності сторін та активності суду.

Беручи до уваги предмет справи, зміст заявлених уточнених вимог та їх підстави, наявні у матеріалах справи докази, суд вважає, що відомості, які представник відповідача просить витребувати, лише частково стосуються предмету спору, є такими, що необхідні суду для з`ясування всіх обставин справи.

А саме суд вважає за можливе витребувати із ОСББ «Успенська, 17» належним чином завірені копії наступних документів:

- статут ОСББ «Успенська,17» в редакції станом на 2016 року та станом на сьогоднішній день 19 жовтня 2020 року;

- протоколу №1 від 09.04.2016 року установчих зборів ОСББ «Успенська, 17», на яких прийнято рішення про створення ОСББ «Успенська, 17»;

- протоколу № 4 від 27.04.2016 року, на підставі якого було прийнято рішення про прийняття на баланс багатоквартирного будинку по АДРЕСА_4 ;

У витребуванні інших доказів суд відмовляє, оскільки питання щодо знаходження будівлі на балансі ОСББ не відносяться до предмету доказування.

Керуючись ст.ст.12,13,43,49,71,81,84,89,189,197-198, 247,258, 260,268,354 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Клопотання представника відповідача про витребування доказів задовольнити частково.

Витребувати із ОСББ «Успенська, 17» належним чином завірені копії наступних документів:

- статут ОСББ «Успенська,17» в редакції станом на 2016 року та станом на сьогоднішній день 19 жовтня 2020 року;

- протоколу №1 від 09.04.2016 року установчих зборів ОСББ «Успенська, 17», на яких прийнято рішення про створення ОСББ «Успенська, 17»;

- протоколу № 4 від 27.04.2016 року, на підставі якого було прийнято рішення про прийняття на баланс багатоквартирного будинку по АДРЕСА_4 ;

В іншій частині клопотання відмовити.

Зобов`язати виконавця надати інформацію до Приморського районного суду м. Одеси до 11 березня 2021року.

У разі неможливості надати вищевказану інформацію повідомити про це Приморський районний суд м. Одеси із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня отримання ухвали.

Попередити виконавців ухвали, що у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені Цивільним процесуальним кодексом України. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються в апеляційну скаргу на рішення суду.

Повний текст ухвали суду виготовлено 11.02.2021 року.

Суддя Л.В. Домусчі