Справа № 195/1965/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р АЇ Н И

07.12.2021 року с-ще Томаківка Дніпропетровської області

Томаківський районний суд Дніпропетровської області в складі: головуючого судді Омеко М.В., секретаря судового засідання Мартиновій Н.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Томаківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 25.08.1992 року, зареєстрованого в Реєстрі за № 1518 на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 .

За вказаною адресою крім позивача зареєстрований відповідач по справі ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідач на даний час прописаний, хоча фактично за місцем реєстрації не проживає з 2019 року, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в будинку не має.

Позивач вказаую на те, що відповідач за вищевказаною адресою не проживає, виникають проблеми зі сплатою комунальних послуг, які не надаються , але нараховуються за нього, чим обєктивно порушуються її права, тому позивач і звернулася до суду . Також, на підставі довідки про склад сім`ї, оскільки беруться до уваги доходи всіх зареєстрованих членів сім`ї, позивачу відмовляють в призначені субсидії на житлово-комунальні послуги.

Учасники справи будучи належним чином повідомлені в судове засідання не зявились.

Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше.

Згідно з ч. 2 ст. 282 ЦПК України, розгляд справи і ухвалення рішення проводяться за правилами загального чи спрощеного позовного провадження з особливостями, встановленими цією главою.

Відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно договору купівлі-продажу від 25.08.1992 року, зареєстрованого в Реєстрі за № 1518 ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 .

За вказаною адресою зареєстрований відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується довідкою виконкому Томаківської селищної ради від 01.11.2021 252ВС та актом обстеження матеріально-побутових умов, складеного депутатом Томаківської селищної ради Палець А.І, відповідно до яких відповідач зареєстрований проте фактично не проживає за місцем реєстраціїз 2019 року.

Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні.

Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановленому законом.

Згідно ст.316 ч.1 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Стаття 379 ЦК України передбачає, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них.

Глава 28 ЦК України визначає житло об`єктом права приватної власності. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст.391 ЦК України, ст.150 ЖК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік.

Частиною 1 ст. 29 ЦК України передбачено, що місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Враховуючи те, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 за місцем своєї реєстрації відсутній з 2019 року, що підтверджується актом обстеження матеріально-побутових умов сім`ї, суд вважає обґрунтованими позовні вимоги щодо усунення перешкод у користуванні і розпорядженні будинком, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 шляхом визнання останнього таким, що втратив в право користування житлом у вказаній домоволодінні, а тому позов підлягає задоволенню.

На підставі наведеного, ст.ст.29, 405 ЦК України, керуючись ст.ст.7-13,76-80,258,259, 263-265,280 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (ІПН. НОМЕР_1 , яка зареєстрована за адресою АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІПН. НОМЕР_2 , який зареєстрований за адресою АДРЕСА_2 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання, третя особа без самостійних вимог: Виконавчий комітет Томаківської селищної ради- задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням житловим будинком, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 та примусово зняти його з реєстраційного обліку.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо або через Томаківський районний суд Дніпропетровської області.

Суддя: М. В. Омеко