Справа № 317/3072/21
№/п 2/317/1155/2021
24 листопада 2021 р.
Запорізький районний суд Запорізької області у складі:
головуючого судді - Ачкасова О.М.,
при секретарі - Чудопал К.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Запоріжжя у спрощеному позовному провадженні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю, посилаючись на те, що позивачеві на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 20.05.2021 року державним нотаріусом Запорізької районної державної нотаріальної контори, р.№832. В належному йому житловому будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2 , який не є родичем позивача, однак за зареєстрованою адресою він не проживає, його фактичне місце проживання позивачеві невідомо. У зв`язку з реєстрацією відповідача у належному позивачеві будинку , він позбавлений права на оформлення та отримання державної субсидії, що суттєво порушує його право власника нерухомості, у зв`язку з чим він був вимушений звернутися до суду з позовом.
Позивач у судове засідання не з`явився, надав суду заяву про підтримку позовних вимог в повному обсязі, просив суд позов задовольнити та розглядати справу за його відсутністю, проти ухвалення заочного рішення не заперечував.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним шляхом, однак судові повістки за місцем реєстрації не отримував, заяв про розгляд справи за його відсутністю до суду не надходило.
Суд вважає можливим розглянути справу заочно, у спрощеному позовному провадженні, за відсутністю сторін, за наявними у справі матеріалами.
Розглянувши матеріали справи, дослідивши усі докази у сукупності, суд вважає, що вимоги позивача законні та обгрунтовані, отже, позов підлягає задоволенню за наступними підставами.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно копії договору купівлі продажу від 20.05.2021 р., р.№832, посвідченого державним нотаріусом Запорізької районної державної нотаріальної контори Кравцовою Л.М., ОСОБА_1 купив у ОСОБА_3 житловий будинок з господарськими спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що також підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 20.05.2021 р., індексний номер витягу: 257443063.
Згідно Витягу про зареєстрованих у житловому приміщенні /будинку осіб №3295 від 17.06.2021 р., ОСОБА_4 зареєстрований за адресою : АДРЕСА_1 , що також підтверджується довідкою виконавчого комітету Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області вих. №3296 від 17.06.2021 р.
Згідно акту від 31.07.2021 р., складеного комісією у складі сусідів позивача- ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , але не проживає за вказаною адресою з 20.05.2021 р.
Згідно ст. 319 ч. 1 ЦК України,власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ст. 321 ч. 1 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 283 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Тому за таких підстав, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 80, 81, 89, 128, 223, 259, 263-265, 268, 273, 274-279, 280-284, 354 ЦПК України, ст.ст. 319, 321, 383, 391, 401,406 ЦК України, суд -
Позов задовольнити у повному обсязі.
Усунути ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованому за адресою: АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_1 ) перешкоди в користуванні власністю, шляхом визнання ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер в матеріалах справи відсутній) таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Дата складення повного судового рішення 24.11.2021 року.

Суддя: О.М. Ачкасов