УХВАЛА

про продовження процесуального строку

02.12.2021 року суддя Херсонського міського суду Херсонської області Шестакова Я.В. ознайомившись із заявою ОСОБА_1 , який діє від імені ОСОБА_2 до Херсонської товарної біржі "Ізумруд", третя особа: Комунальне підприємство "Херсонське бюро технічної інвентаризації" Херсонської обласної ради визнання правочину дійсним та внесення виправлень,

ВСТАНОВИВ:

Позивач 15.11.2021 звернувся до суду з вищезазначеним позовом в якому просить суд визнати дійсним договорі купівлі-продажу квартири укладений на товарній біржі «Ізумруд» 17.10.2002 року між ОСОБА_2 з однієї сторони та ОСОБА_3 , ОСОБА_4 з іншої сторони.

Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 16.11.2021 року позовна заява залишена без руху з наданням позивачу строку для усунення зазначених в ній недоліків.

На виконання ухвали суду 30.11.2021 року позивачем на адресу суду подано письмові пояснення та змінено позовні вимоги. Позивач просить визнати в договорі помилково написані адресу квартири, що відчужується, визнати договір дійсним , визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на квартиру .

Дослідивши надані документи, суддею встановлено, що позивачем роз`яснено суду про не існування будинку зазначеного договорі купівлі-продажу, натомість вимоги ухвали суду від 16.11.2021 року залишені без виконання.

Так в ухвалі суду зазначено:

На п.5 ч.3 ст. 175 ЦПК України до матеріалів позовної заяви не додано відмови нотаріуса позивачу у видачі свідоцтва про прийняття спадщини.

Згідно ч.ч.2,4 ст.25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи виникає з моменту її народження та припиняється в момент її смерті.

Крім того суд зазначає, що дієздатність та правоздатність фізичної особи припиняється з її смертю, таким чином позивач не може діяти від імені померлої особи.

Від змісту позовної заяви залежить позиція відповідача, котрий, як і позивач, має право на судовий захист, а для реалізації цього права має бути обізнаний з тим, які вимоги до нього заявлені, з яких підстав і якими доказами це підтверджується.

Позовні вимоги зводяться до визнання правочину недійсним та внесення виправлень до нього.

Відповідно до ч. 2 ст. 127 ЦПК України встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду.

Враховуючи викладене, для забезпечення права на судовий захист та з метою повного і об`єктивного розгляду справи, суд приходить до висновку про необхідність продовження процесуального строку та надання часу позивачу для усунення зазначених в ухвалі недоліків., оскільки ухвала суду про залишення позовної заяви без руху не виконана в повному обсязі.

Новоз`явлені позовні вимоги містять вимогу майнового характеру про визнання права власності. В такому випадку слід зазначити, що відповідно до ч.1 ст.176 ЦПК України, ціна позову у позовах про визнання права власності на майно або його витребування визначається - вартістю майна.

Статтею 3 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» передбачено, що оцінка майна - це процес визначення його вартості на дату оцінки за процедурою, встановленою нормативно-правовими актами, зазначеними в статті 9 цього Закону, і є результатом практичної діяльності суб`єкта оціночної діяльності. Незалежною оцінкою майна вважається оцінка майна, що проведена суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання. У випадках проведення незалежної оцінки майна складається звіт про оцінку майна.

Відповідно до роз`яснень, які містяться в постанові Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справі «Про застосування судами законодавства про судові витрати у цивільних справах» від 17 жовтня 2014 року № 10, розмір судового збору за подання позовної заяви про визнання права власності на майно або його витребування визначається з урахуванням вартості спірного майна, тобто як зі спору майнового характеру. При цьому, суд не повинен визначати вартість майна за відповідними вимогами, оскільки за змістом ЦПК України такий обов`язок покладається на позивача. Вартість майна визначається на момент пред`явлення позову.

Позивачем в порушення п.3 ч.3 ст. 175 ЦПК України при уточненні позовних вимог не визначено ціну позову та не надано посилань на докази підтвердження дійсної вартості спірного майна на час звернення з позовом до суду.

Згідно п.п.1 п.1 ч.2 ст.4 Закону України «Про судовий збір» за подання позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою судовий збір справляється в розмірі 1% ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб (2270 х 0,4 = 908 грн.) та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (2270 х 5=11 350 грн.), або документ, що підтверджує підстави звільнення від сплати судового збору.

Позивачем при звернення до суду сплачено судовий збір лише за одну вимогу немайнового характеру в сумі 908,00 грн.

Крім того, згідно з вимогами ч.3 ст. 6 Закону України «Про судовий збір» За подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру. У разі коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

Щодо вимоги про внесення виплавлень в правовстановлюючий документ слід зазнчити.

Згідно з ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження, серед іншого, справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, а відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігається з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Відповідно до ч. 7 ст. 19, ч. 1 ст. 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

З огляду на викладене, єдиним можливим способом виправити помилку в Договорі купівлі-продажу квартири є звернення до суду в порядку окремого провадження з даною заявою про встановлення факту, що має юридичне значення.

Виправлення зазначеної технічної описки у договорі купівлі-продажу дозволить привести у відповідність цей правовстановлюючий документ як підставу для внесення відомостей про право власності на належну заявнику квартиру, яке виникло до 01.01.2013, до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Такий спосіб захисту буде дієвим після визнання договору купівлі-продажу, укладеного на товарній біржі дійсним.

Суд наголошує , що частинами першою та другою статті 60 ЦПК України визначено, що представником у суді може бути адвокат або законний представник. Під час розгляду спорів, що виникають з трудових відносин, а також справ у малозначних спорах (малозначні справи) представником може бути особа, яка досягла вісімнадцяти років, має цивільну процесуальну дієздатність, за винятком осіб, визначених у статті 61 цього Кодексу.

Підсумовуючи викладене, позивачу слід визначитись з позовними вимогами, які повинні розглядатися в порядку позовного провадження, від змісту яких буде залежати визначення складності справи, надати посилання на докази відмови нотаріуса позивачу у видачі свідоцтва про прийняття спадщини, конкретизувати позивача, оскільки правоздатність ОСОБА_2 припинилася з її смертю.

Суд наголошує, що позовна вимога про визнання за померлим права власності не узгоджується з вимогами чинного законодавства, оскільки у такому разі, перед судом ставиться вимога про вирішення питання про право особи, яка не має цивільної процесуальної правоздатності та дієздатності, що свідчить, у тому числі про неефективність способу захисту права особи відповідно до положень статті 16 ЦК України.

У разі залишення позовних вимог про визнання права власності позивачу необхідно сплатити судовій збір у розмірі 1 відсоток ціни позову, яка визначається на підставі звіту експерта про оцінку нерухомого майна.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.127, 175, 177, 185, 258-261, 353 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Продовжити ОСОБА_1 , який діє від імені ОСОБА_2 до Херсонської товарної біржі "Ізумруд", третя особа: Комунальне підприємство "Херсонське бюро технічної інвентаризації" Херсонської обласної ради визнання правочину дійсним та внесення виправлень на п`ять днів з дня вручення копії цієї ухвали.

У разі невиконання ухвали суду у зазначений строк позовну заяву вважати неподаною та повернути її позивачу.

Копію ухвали надіслати позивачу в тому числі на електронну адресу .

Ухвала оскарженню в апеляційному порядку не підлягає і набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя Я.В.Шестакова