Справа № 661/4760/20
Провадження № 2/661/195/21
Новокаховський міський суд Херсонської області в складі :
Головуючого судді Матвєєвої Н.В.,
при секретарі Дубовка Г.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в спрощеному провадженні в м. Нова Каховка Херсонської області цивільну справу за позовом Новокаховської міської ради Херсонської області до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся до суду із позовом, вказавши, що у комунальній власності Новокаховської міської ради перебуває житловий будинок для малих сімей, зареєстрований, як гуртожиток, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Наймачем житлових кімнат АДРЕСА_1 за вищевказаною адресою являється ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 . Відповідачі за місцем реєстрації не мешкають, жилим приміщенням не користуються. Факт не проживання підтверджується актами. Згідно актів не проживання, відповідачі за місцем реєстрації не мешкають понад встановлений законом термін, впродовж якого за ними зберігається право користування житловим приміщенням, а саме з 16.08.2019 року по теперішній час.
Просив суд визнати ОСОБА_1 , ОСОБА_2 такими, що втратили право користування житловими кімнатами АДРЕСА_1 по АДРЕСА_1 .
В судове засідання представник позивача не з`явилася, в своїй заяві просила справу розглядати в її відсутність, не заперечувала проти винесення по справі заочного рішення.
Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилися з невідомих суду причин, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, через офіційний сайт "Судової влади України".
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, в зв`язку з неявкою сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
На підставі ст.280-289 ЦПК України, зі згоди позивача, суд, вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено наступне.
Відповідно до свідоцтва про право власності від 12.05.2011 року гуртожиток для проживання сімей, розташований за адресою: АДРЕСА_2 належить на праві приватної власності територіальній громаді м. Нова Каховка в особі міської ради.
Державна реєстрація права власності на жилу будівлю сімейного гуртожитку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 проведена 03.04.2018 року, як слідує з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.
З актів обстеження кімнат від 16.08.2019 року, 17.02.2020 року, 17.08.2020 року, слідує, що комісія в складі КП «НК гуртожиток» в особі техніка дільниці ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 під час обстеження встановили, що в кімнаті АДРЕСА_1 відповідачі не проживають з серпня 2019 року.
З довідки №04-03/1233, виданої відділом реєстрації Новокаховської міської ради Херсонської області вбачається, що станом на 12.10.2020 року у будинку АДРЕСА_3 зареєстровані ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .
З актового запису про смерть №310 від 13.04.2020 року, виданого Новокаховським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) вбачається, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .
Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 320 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 71,72 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Оскільки відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 не проживають в кімнатах АДРЕСА_1 гуртожитку сімейного типу, що належить на праві приватної власності територіальній громаді міста Нова Каховка в особі міської ради з серпня 2019 року без поважних причин, не користуються кімнатами в гуртожитку, доказів наявності підстав для збереження за ними права користування житловим приміщенням понад 6 місяців суду не надано, витрати на утримання житлового приміщення ним не сплачуються, тому у суду є підстави визнати ОСОБА_1 , ОСОБА_3 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - кімнатами АДРЕСА_1 в гуртожитку сімейного типу, розташованого в АДРЕСА_1 .
На підставі ст. 317-320 ЦК України, ст. 71.72 ЖК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», керуючись ст. 12, 13, 77-81, 141, 247, 263-265, 280-289 ЦПК України, суд -
Позов Новокаховської міської ради Херсонської області до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратив право користування жилими кімнатою АДРЕСА_4 .
Стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Новокаховської міської ради судовий збір судовий збір в рівних частинах, тобто по 1051,00 грн. з кожного.
Заочне рішення може бути переглянуте Новокаховським міським судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його проголошення.
На рішення суду позивачем може бути подана апеляція безпосередньо до Херсонського апеляційного суду або через Новокаховський міський суд Херсонської області протягом 30 днів з дня проголошення рішення.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.
Суддя Н. В. Матвєєва