Справа №613/146/21 Провадження № 2/613/157/21
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

08 лютого 2021 року м. Богодухів

Суддя Богодухівського районного суду Харківської області Уварова Ю.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 до Державного підприємства «Богодухівський сільськогосподарський учбово-курсовий комбінат», розташованого за адресою: Харківська область, Богодухівський район, с. Лозова, Товариства з обмеженою відповідальністю «Навчальний виробничо-дослідницький центр «Агротех», розташованого за адресою: Харківська область, смт. Краснокутськ, вул. Миру, буд. 86 про визнання припиненим договору оренди землі та повернення земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 в особі свого представника звернувся до суду з позовом до Державного підприємства «Богодухівський сільськогосподарський учбово-курсовий комбінат» (ДП «Богодухівський С/Г УКК»), Товариства з обмеженою відповідальністю «Навчальний виробничо-дослідницький центр «Агротех», у якому просить визнати припиненим договір оренди землі від 24.05.2012 між ДП «Богодухівський С/Г УКК» та ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 4,9102 га, кадастровий номер: :03:003:0039, згідно з угодою про дострокове розірвання договору оренди землі від 24.07.2019 та повернути ОСОБА_1 земельну ділянку площею 4,9102 га, кадастровий номер: :03:003:0039.

Свої вимоги мотивує тим, що їй на праві приватної власності належить земельна ділянка площею площею 4,9102 га, кадастровий номер: :03:003:0039, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Богодухівської міської ради Харківської області. Земельна ділянка набута позивачем у власність в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 , згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим 21.09.2016 Богодухівською державною нотаріальною конторою.

24.05.2012 між спадкодавцем позивача ОСОБА_2 та ДП «Богодухівський С/Г УКК» було укладено договір оренди землі б/н, згідно із яким відповідачу передана вказана земельна ділянка позивача в строкове платне користування на 10 років для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

21.08.2017 сторони уклали додаткову угоду до договору оренди землі від 24.05.2012, позивач за цією угодою за правом спадкового правонаступника набула статусу орендодавця земельної ділянки за договором оренди землі б/н від 24.05.20212.

24.07.2019 сторони уклали угоду, якою за спільною та добровільною згодою достроково розірвали цей договір оренди землі, склали та підписали акт прийому передачі (повернення) земельної ділянки ОСОБА_1

01.10.2019 ОСОБА_1 уклав договір оренди цієї земельної ділянки з ПП «Олександрія - 2019».

10.01.2020 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській, Донецькій та Луганській областях на ТОВ «НВДЦ «Агротех» укладено договір купівлі-продажу об`єкта малої приватизації ДП «Богодухівський С/Г УКК». Відповідач ТОВ «НВДЦ «Агротех» вважає себе правонаступником орендаря у договорі оренди землі з позивачем за вказаним договором купівлі-продажу об`єкта малої приватизації ДП «Богодухівський С/Г УКК».

На цій підставі відповідачі на даний час не визнають угоду про розірвання вказаного договору оренди землі та відмовляються повернути земельну ділянку у володіння ОСОБА_1 .

За заявою ТОВ «НВДЦ «Агротех» накладено заборону органам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно на вчинення реєстраційних дій щодо речових прав на земельну ділянку позивача. Зазначені протиправні дії порушують законні права та інтереси позивача як власника земельної ділянки та сторони договору. Крім цього такі дії відповідачів завдають шкоди правам та інтересам позивача у договорі оренди землі з ПП «Олександрія-2019».

У 2020 році відповідач ДП «Богодухівський С/Г УКК» здійснив позивачу поштовий переказ коштів у сумі 3 900 грн., які позивач зарахував в рахунок відшкодування шкоди за неправомірне невиконання угоди щодо повернення земельної ділянки.

Також права позивача порушуються наявністю відомостей про зареєстроване право оренди на земельну ділянку за відповідачем ДП «Богодухівський С/Г УКК».

Ці триваючі порушення відповідачами умов договору оренди землі, законних прав та інтересів ОСОБА_1 на володіння і користування своєю земельною ділянкою мають бути усунуті в судовому порядку.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст. 175-177 ЦПК України, є підсудною та підвідомчою Богодухівському районному суду Харківської області. Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження - відсутні.

Визначено, що справа буде розглядатися за правилами загального позовного провадження.

Заяв чи клопотань, які розглядаються без виклику сторін суду не надходило.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 175-180, 187 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Державного підприємства «Богодухівський сільськогосподарський учбово-курсовий комбінат», Товариства з обмеженою відповідальністю «Навчальний виробничо-дослідницький центр «Агротех» про визнання припиненим договору оренди землі та повернення земельної ділянки - прийняти до розгляду.

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Державного підприємства «Богодухівський сільськогосподарський учбово-курсовий комбінат», Товариства з обмеженою відповідальністю «Навчальний виробничо-дослідницький центр «Агротех» про визнання припиненим договору оренди землі та повернення земельної ділянки.

Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

Призначити у справі підготовче засідання на 01 бересня 2021 року, 10-00 год. в залі судових засідань Богодухівського районного суду Харківської області за адресою: Харківська область, м. Богодухів, пл. Незалежності, 17.

Направити відповідачам копію позовної заяви з копіями доданих документів та запропонувати подати у строк до 01 березня 2021 року письмовий відзив на позов, який має відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Копія відзиву та додані до нього документи одночасно надсилаються учасникам судового процесу разом з надісланням відзиву до суду. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Копію ухвали направити сторонам по справі.

Інформація щодо розгляду справи може бути отримана учасниками судового процесу на офіційному веб. порталі: http://court.gov.ua/sud2004/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

СУДДЯ