Справа № 750/1042/21
Провадження № 2/750/743/21
У Х В А Л А
08 лютого 2021 року м. Чернігів
Суддя Деснянського районного суду м. Чернігова Маринченко О.А., перевіривши додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 ЦПК України при пред`явленні позовної заяви ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Альфа-Банк», Чернігівської районної державної адміністрації Чернігівської області про скасування рішення та запису державного реєстратора, визнання права власності на квартиру,
в с т а н о в и л а :
04 лютого 2021 року до Деснянського районного суду м. Чернігова надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Альфа-Банк», Чернігівської районної державної адміністрації Чернігівської області про скасування рішення та запису державного реєстратора, визнання права власності на квартиру.
Дана позовна заява має бути залишена без руху, оскільки подана без додержання вимог, викладених у статті 175 ЦПК України.
Так, Цивільний процесуальний кодекс України визначає юрисдикцію та повноваження загальних судів щодо цивільних спорів та інших визначених цим Кодексом справ, встановлює порядок здійснення цивільного судочинства.
Згідно із частиною першою статті 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства. Суди розглядають у порядку цивільного судочинства також вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав, якщо цей спір підлягає розгляду в місцевому загальному суді і переданий на його розгляд з такими вимогами.
Відповідно до частини першої статті 175 ЦПК України у позовній заяві позивач викладає свої вимоги щодо предмета спору та їх обґрунтування.
Згідно із пунктом 5 частини другої статті 175 ЦПК України позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.
З позовної заяви вбачається, що запис про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 34309124, який просить скасувати позивач, був внесений державним реєстратором 22 листопада 2019 року на підставі передавального акта від Акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до Акціонерного товариства «Альфа-Банк».
Також, із позову вбачається, що судовим рішенням, яке набрало законної сили 20 лютого 2020 року вже скасовувався запис про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно за Акціонерним товариством «Укрсоцбанк», правонаступником якого є Акціонерне товариство «Альфа-Банк», у зв`язку з порушенням банком процедури позасудового стягнення на предмет іпотеки.
Із позовної заяви не зрозуміло чи відбувалася процедура позасудового звернення стягнення на предмет іпотеки після прийняття судом рішення від 20 лютого 2020 року та чи відбувається вона на даний час, тобто чи є на даний час спір між сторонами щодо нерухомого майна.
Крім того, позивачу на виконання вимог частини першої статті 175 ЦПК України, необхідно обґрунтувати, в чому саме полягає приватноправовий спір, враховуючи, що державний реєстратор 22 листопада 2019 року вчинив запис про державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі передавального акта від 11 жовтня 2019 року, оскільки на той час право власності на нерухоме майно було зареєстроване за Акціонерним товариством «Укрсоцбанк», правонаступником якого є Акціонерне товариство «Альфа-Банк», і на час вчинення цього запису ще не було судового рішення про скасування запису у зв`язку з порушенням процедури позасудового звернення стягнення на предмет іпотеки.
Згідно із пунктом 9 частини першої статті 176 ЦПК України у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності ціна позову визначається - дійсною вартістю нерухомого майна.
Таким чином, позивачу необхідно у позовній заяві зазначити ціну позову, яка має відповідати дійсній вартості нерухомого майна (квартири, на яку позивач просить визнати право власності), та в залежності від ціни позову, у разі необхідності, доплатити судовий збір відповідно до підпункту 2 пункту 1 частини другої статті 4 Закону України «Про судовий збір» і надати відповідний підтверджуючий документ про його сплату.
Відповідно до частини першої статті 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.
Враховуючи викладене, керуючись статтями 175, 185, 258-261 ЦПК України,
Позовну заяву ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Альфа-Банк», Чернігівської районної державної адміністрації Чернігівської області про скасування рішення та запису державного реєстратора, визнання права власності на квартиру - залишити без руху.
Запропонувати позивачу в 3 денний строк з дня отримання копії ухвали усунути вказані недоліки.
Роз`яснити позивачу, що у разі невиконання вимог даної ухвали у вказаний строк, позовна заява вважатиметься неподаною і буде повернута.
У разі подання уточненої позовної заяви чи додаткових документів у зв`язку з виконанням ухвали судді, надати їх у кількості відповідно до вимог статті 177 ЦПК України.
Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення. Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Ухвала суду не оскаржується в апеляційному порядку окремо від рішення суду.

Суддя О.А. Маринченко