24.11.2021 Справа № 756/9534/21
ОБОЛОНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА
_________________________________________________________________________
Унікальний 756/9534/21
Провадження №2/756/5074/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 листопада 2021 року Оболонський районний суд м. Києва, в складі:

головуючого судді Диби О.В.

за участю секретаря П`яла Ю.Б.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та усунення перешкод у користуванні майном шляхом зняття з реєстраційного обліку,-

УСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_2 , посилаючись на те, що у вказаній квартирі, яка належить позивачу на підставі договору дарування, зареєстрований її брат ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Як зазначає позивач, відповідач близько 15 років у вказаній квартирі не проживає, виїхав з квартири, час від часу провідував батьків, проте після останньої зустрічі 10.10.2018 взагалі перестав приїжджати, не з`явився на поховання батька, не підтримує зв`язок, його місце знаходження невідоме, участі в утриманні квартири не бере, добровільно з реєстраційного обліку не знімається, чим позбавляє позивача вільно володіти та розпоряджатися своїм майном.

На підставі викладеного, позивач просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою за адресою АДРЕСА_2 .

В судове засідання позивач не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином шляхом направлення поштової кореспонденції, відзиву на позов не надав, явку представника не забезпечив.

Третя особа в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, надіслала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала.

Повно та всебічно дослідивши наявні в матеріалах справи докази у їх сукупності, суд вважає встановленими наступні обставини.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_2 належить на праві власності позивачу на підставі договору дарування квартири від 12.10.2018, укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 та посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербинською О.М., що підтверджується інформаційною довідкою №262165497 від 17.06.2021 (а.с. 8-11,12-13).

Згідно довідки про реєстрацію місця проживання особи №64516385 від 29.06.2021 відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою АДРЕСА_2 , з 05.03.1987 по теперішній час.

21.05.2021 позивач звертався з заявою до відділу з питань реєстрації місця проживання Оболонської РДА про зняття відповідача з реєстрації місця проживання, проте їй було відмовлено з посиланням на відсутність необхідних документів на підтвердження втрати відповідачем права користування квартирою.

Крім того, в матеріалах справи містяться акти від 18.12.2020, від 26.03.2021, від 09.06.2021, складені доглядальницею ОСОБА_5 , сусідом ОСОБА_6 та реабілітологом ОСОБА_7 , про не проживання відповідача за адресою АДРЕСА_2 .

Відповідно до вимог ст.ст. 319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно із ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 150 ЖК Української РСР громадяни, які мають в приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Оскільки відповідач в квартирі не проживає без поважних причин понад один рік, позовні вимоги про визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою, підлягають задоволенню.

Разом з тим, відповідно до ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Суд приходить до висновку, що позовні вимоги про усунення перешкод у користуванні майном шляхом зняття з реєстраційного обліку задоволенню не підлягають, оскільки відповідно до ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» судове рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою є підставою для зняття з реєстрації місця проживання.

Окрім того, відповідно до п.26 Правил реєстрації місця проживання та Порядку передачі органами реєстрації інформації до Єдиного державного демографічного реєстру, затверджених постановою Кабінету Міністрів України №207 від 02.03.2016, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про зняття з реєстрації місця проживання особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Ухвалення судом рішення про визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою, є достатнім способом захисту порушених прав позивача.

Таким чином, позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 12, 81, 141, 263-265, 354 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП невідомо, АДРЕСА_2 ), третя особа: ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_2 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та усунення перешкод у користуванні майном шляхом зняття з реєстраційного обліку - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП невідомо, АДРЕСА_2 ) таким, що втратив право користування жилим приміщенням, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП невідомо, АДРЕСА_2 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 ) судовий збір у розмірі 908 грн..

У задоволенні інших позовних вимог відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення через Оболонський районний суд м. Києва. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його апеляційне оскарження.

Суддя: О.В. Диба