Дата документу 08.02.2021
ЄУ № 942/142/21
Провадження №2/942/203/21
У Х В А Л А

08 лютого 2021 року смт. Новопсков Луганської області

Новопсковський районний суд Луганської області у складі головуючого судді Стеценко О.С., за участю відповідача ОСОБА_1 , представника відповідача ОСОБА_2 , розглянувши у підготовчому відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Новопсков цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору, державний нотаріус Новопсковської державної нотаріальної контори Ковальов Анатолій Олексійович, приватний нотаріус Новопсковського районного нотаріального округу Чернявська Ірина Володимирівна про скасування рішення про державну реєстрацію права власності на житловий будинок, визнання недійсним договору купівлі-продажу житлового будинку із застосуванням наслідків недійсності правочину у вигляді двосторонньої реституції,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до Новопсковського районного суду Луганської області з позовною заявою до відповідача, в якій просить:

- визнати незаконним та скасувати рішення державного нотаріуса Новопсковської державної нотаріальної контори Ковальова А.О. «Про внесення змін до запису», індексний № 50288632 від 18.12.2019, яким зареєстровано/перереєстроване право власності на житловий будинок, загальною площею 54,2 кв.м., житловою площею 31,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , за ОСОБА_3 , та запис про право власності № 24797561 від 12.02.2018;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , укладений 16.01.2020 позивачем та відповідачем, посвідчений та зареєстрований в реєстрі за № 105 приватним нотаріусом Новопсковського районного нотаріального округу Чернявською І.В. та застосувати наслідки недійсності правочину у вигляді двосторонньої реституції.

Ухвалою Новопсковського районного суду Луганської області від 14 січня 2021 року було відкрито загальне позовне провадження, призначено підготовче судове засідання на 08 лютого 2021 року.

Відповідачем було подано зустрічну позовну заяву до первісного відповідача, в якій позивач за зустрічним позовом просить:

-визнати незаконним та скасувати запис про право власності № 24797561 від 12.02.2018, здійснений на підставі рішення державного нотаріуса Новопсковської державної нотаріальної контори Ковальова А.О. «Про внесення змін до запису», індексний № 50288632 від 18.12.2019, яким зареєстровано/перереєстровано право власності на «житловий будинок, загальною площею (кв.м.): 54,2, житлова (кв.м.): 31,2, за адресою: АДРЕСА_1 » за ОСОБА_3 ;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу житлового будинку номер АДРЕСА_1 , укладений 16.01.2020 між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , посвідчений та зареєстрований в реєстрі за № 105 приватним нотаріусом Новопсковського районного нотаріального округу Чернявською І.В., номер запису про право власності: 35056403;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) площею 0,064 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки :03:001:0840, укладений 16.01.2020 між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , посвідчений та зареєстрований в реєстрі за № 106 приватним нотаріусом Новопсковського районного нотаріального округу Чернявською І.В., номер запису про право власності: 35056473.

Відповідно до ч. 2 ст. 193 ЦПК України зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

Як вбачається з поданих первісного та зустрічного позовів вони є взаємопов`язаними, однак зустрічний позов не відповідає вимогам ч. 2 ст. 193 ЦПК України, оскільки його задоволення не може виключати ані повного, ані часткового задоволення первісного позову, крім того, дані позови містять фактично ті самі вимоги щодо скасування запису про право власності № 24797561 та визнання договору купівлі-продажу від 16.01.2020 недійсним.

Відповідно до ч. 3 ст. 194 ЦПК України зустрічна позовна заява, подана з порушенням вимог частин першої та другої статті 193 цього Кодексу, ухвалою суду повертається заявнику. Копія зустрічної позовної заяви долучається до матеріалів справи.

За таких обставин, зустрічну позовну заяву слід повернути ОСОБА_1 .

Керуючись ст.ст. 193, 194, 197, 198, 259-261 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Зустрічну позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору, державний нотаріус Новопсковської державної нотаріальної контори Ковальов Анатолій Олексійович, приватний нотаріус Новопсковського районного нотаріального округу Чернявська Ірина Володимирівна, про визнання та скасування запису про право власності, визнання догорів купівлі-продажу недійсними, повернути ОСОБА_1 .

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Луганського апеляційного суду через Новопсковський районний суд Луганської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала набирає законної сили після закінчення п`ятнадцятиденного строку, встановленого для подачі апеляційної скарги, якщо така не була подана.

Учасник справи, якому ухвала суду не були вручені у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: О.С. Стеценко