Справа № 681/97/21
УХВАЛА

про прийняття зустрічного позову

та перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження

"02" лютого 2021 р.

Суддя Полонського районного суду Хмельницької області Горщар А.Г.

розглянувши зустрічну позовну заяву

позивача: товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс К.», що знаходиться в с. Червоне, вул. Олега Кошового, 28, Полонського району, Хмельницької області, поштовий індекс 30520,

до відповідача: ОСОБА_1 , що проживає в АДРЕСА_1 ,

про визнання недійсним договору оренди землі, -

встановив:

В провадженні суду перебуває цивільна справа № 681/1643/20 за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс К.» про стягнення заборгованості по орендній платі за землю (площею 2,3428 га з кадастровим номером :04:002:0080), котру згідно ухвали судді від 28 грудня 2020 року постановлено розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

У строк для подання відзиву представник відповідача товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс К.» - адвокат Янцеловський М.Ф. подав зустрічний позов про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки площею 2,3428 га з кадастровим номером :04:002:0080, укладеного 06 грудня 2018 року між даним товариством та ОСОБА_1 .

Свої вимоги мотивував тим, що на час укладання спірного договору зазначена вище земельна ділянка перебувала в оренді у СТОВ «Агрофірма «Маяк» згідно договору від 13 серпня 2009 року, який було укладено строком на 10 років та зареєстрований орендарем лише у 2010 році, відтак був чинний до 2020 року. У зв`язку з такими обставинами 28 травня 2020 року з власником землі було розірвано договір оренди від 06 грудня 2018 року та лише після закінчення строку дії договору оренди, укладеного між ОСОБА_1 і СТОВ «Агрофірма «Маяк», ТОВ «Агро-Сервіс К.» 30 липня 2020 року уклало з ним новий договір.

Зустрічна позовна заява відповідає вимогам статей 175 177 ЦПК України, тому стосовно неї слід відкрити провадження.

Відповідно до ч.ч.2-4 ст.193 ЦПК України зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

У випадку подання зустрічного позову у справі, яка розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, суд постановляє ухвалу про перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

Приймаючи до уваги, що зустрічний позов взаємопов`язаний із первісним позовом та вони виникають з одних і тих же правовідносин, а задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову, то за таких обставин зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом.

Разом з тим, враховуючи, що справа за первісним позовом розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, тому слід перейти до розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

Звертаючись із зустрічним позовом, представник позивача заявив клопотання про витребування від СТОВ «Агрофірма «Маяк» оригіналу договору оренди землі від 13 серпня 2009 року укладеного між ОСОБА_1 та товариством, а з архіву Полонського районного суду матеріалів цивільної справи № 681/278/17, в якій міститься копія вказаного договору.

Оскільки для дослідження судом достатньо копії договору, на який посилається представник позивача у зустрічному позові тому, відповідно до положень ст.84 ЦПК України, дане клопотання підлягає задоволенню частково, а саме лише щодо витребування матеріалів цивільної справи.

З урахуванням наведеного та керуючись ст.ст.84, 187, 193, 199, 260 ЦПК України, -

постановив:

Відкрити провадження за зустрічним позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс К.» до ОСОБА_1 про визнання недійсним договору оренди землі, та об`єднати його в одне провадження до спільного розгляду з первісним позовом, визначивши єдиний унікальний номер справи 681/1643/20.

Клопотання товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс К.» про витребування доказів задовольнити частково.

Витребувати з архіву Полонського районного суду матеріали цивільної справи № 681/278/17 за позовом ОСОБА_1 до СТОВ «Агрофірма «Маяк» про стягнення заборгованості по орендній платі.

Перейти до розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

З метою виконання вимог ч.1 ст.189 ЦПК України, призначити підготовче судове засідання на 18 лютого 2021 року о 10.30 годині в приміщенні Полонського районного суду за адресою: м. Полонне, вул. Героїв Майдану, 5, Хмельницької області, поштовий індекс 30500, в яке викликати сторін.

Копію ухвали надіслати учасникам справи, а для відповідача за зустрічним позовом також копію зустрічної позовної заяви та доданих документів.

Відповідач має право протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання даної ухвали з додатками подати відзив на позовну заяву (зустрічну), зміст якого має відповідати вимогам ч.3 ст.178 ЦПК України.

Одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач має надіслати позивачу.

Роз`яснити відповідачу, що у разі ненадання ним відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://pl.km.court.gov.ua/sud2213/gromadyanam/csz/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена у зв`язку з порушенням правил підсудності протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Хмельницької області через Полонський районний суд.

Суддя А.Г.Горщар