СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 2/759/7649/21
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

01 грудня 2021 року м. Київ

суддя Святошинського районного суду м. Києва Кириленко Т.В. розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖЕЛАНЬ» (адреса: 03134, м. Київ, вул. Трублаїні, 18), ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 (адреса: АДРЕСА_3 ), треті особи: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Фролова Олена Олександрівна (адреса: 03048, м. Київ, вул. Івана Пулюя, 5, прим. 17), приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Черниш Марина Олександрівна (адреса: 04071, м. Київ, вул. Верхній Вал/Межигірська, 34/13), Департамент з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація) (адреса: 01001, м. Київ, вул. Хрещатик, 36) про визнання незаконною державну реєстрацію права власності, визнання недійсним правочину та визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позовна заява подана і оформлена у порядку, передбаченому ст.ст. 175-177 ЦПК України.

Підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження в цивільній справі, встановлених ЦПК України, на стадії вирішення питання про відкриття провадження у справі не встановлено.

Врахувавши положення статті 274 ЦПК України, при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження, вбачається необхідність розгляду даної справи у порядку загального позовного провадження.

Крім цього представником позивача разом із позовною заявою було подано клопотання про витребування доказів (перелік наводиться).

Відповідно до ч. 2 ст. 83 ЦПК України позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

Відповідно до ч. 4 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Відповідно до ч. 6 ст. 84 ЦПК України у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Суд, зважаючи на предмет даної цивільної справи та за для повного, всебічного розгляду справи, вважає заяву представника позивача про витребування доказів обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 150, 187 ЦПК України, суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖЕЛАНЬ» (адреса: 03134, м. Київ, вул. Трублаїні, 18), ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 (адреса: АДРЕСА_3 ), треті особи: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Фролова Олена Олександрівна (адреса: 03048, м. Київ, вул. Івана Пулюя, 5, прим. 17), приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Черниш Марина Олександрівна (адреса: 04071, м. Київ, вул. Верхній Вал/Межигірська, 34/13), Департамент з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація) (адреса: 01001, м. Київ, вул. Хрещатик, 36) про визнання незаконною державну реєстрацію права власності, визнання недійсним правочину та визнання права власності.

Призначити підготовче судове засідання на 03 лютого 2022р. о 10:00 год. у приміщенні Святошинського районного суду м. Києва за адресою: м. Київ, вул. Якуба Коласа, 27-А, каб № 604.

Витребувати від:

1.1.Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації):

-Відомості чи проводилась державна реєстрація права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_3 (земельна ділянка: :75:198:0094 та земельна ділянка: :75:198:0093) (якщо так - вказати номер та реквізити рішення та запису про державну реєстрацію речових прав);

-Відомості хто був заявником та на підставі яких документів було проведено державну реєстрацію права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_3 (земельна ділянка: :75:198:0094 та земельна ділянка: :75:198:0093);

-Відомості про те, чи проводилась державна реєстрація права власності на окремі житлові приміщення в будинок за адресою: АДРЕСА_3 (земельна ділянка: :75:198:0094 та земельна ділянка: :75:198:0093), зокрема на квартиру № 11 ;

-Документи, на підставі яких було проведено державну реєстрацію права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_3 та на окремі житлові приміщення в даному будинку, зокрема на квартиру

№ 11 1.1 . Департаменту з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація):

-Відомості про те, хто виступав Замовником будівництва житлового будинку за адресою: АДРЕСА_3 (земельна ділянка: :75:198:0094 та земельна ділянка: :75:198:0093);

-Відомості чи змінювався Замовник будівництва житлового будинку за адресою: АДРЕСА_3 (земельна ділянка: :75:198:0094 та земельна ділянка: :75:198:0093);

-Відомості про те, коли та на кого було видані містобудівні умови та обмеження стосовно будівництва житлового будинку за адресою: АДРЕСА_3 (земельна ділянка: :75:198:0094 та земельна ділянка: :75:198:0093);

-Відомості про те, коли та на кого було видані та (або) зареєстровані дозвільні документи на будівництво (декларації, повідомлення, тощо) житлового будинку за адресою: АДРЕСА_3 (земельна ділянка: :75:198:0094 та земельна ділянка: :75:198:0093) та на підставі яких документів здійснювалось таке будівництво;

-Відомості про те, коли та на підставі яких документів було прийнято до експлуатації житловий будинок за адресою: АДРЕСА_3 (земельна ділянка: :75:198:0094 та земельна ділянка: :75:198:0093);

-містобудівні умови та обмеження стосовно будівництва житлового будинку за адресою: АДРЕСА_3 (земельна ділянка: :75:198:0094 та земельна ділянка: :75:198:0093);

-дозвільні документи на будівництво житлового будинку за адресою: АДРЕСА_3 (земельна ділянка: :75:198:0094 та земельна ділянка: :75:198:0093);

-документи про прийняття до експлуатації житлового будинку за адресою: АДРЕСА_3 (земельна ділянка: :75:198:0094 та земельна ділянка: :75:198:0093);

1.2. ТОВ «ЖЕЛАНЬ»:

-Відомості про те, коли та на підставі яких документів відбувалось будівництво та прийняття до експлуатації житлового будинку за адресою: АДРЕСА_3 (земельна ділянка: :75:198:0094 та земельна ділянка: :75:198:0093);

-Відомості про те, чи проводилась державна реєстрація права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_3 (земельна ділянка: :75:198:0094 та земельна ділянка: :75:198:0093) (якщо так - вказати номер та реквізити рішення та запису про державну реєстрацію речових прав);

-Відомості про те, хто був заявником та на підставі яких документів було проведено державну реєстрацію права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_3 (земельна ділянка: :75:198:0094 та земельна ділянка: :75:198:0093);

-Відомості про те, чи проводилась державна реєстрація права власності на окремі житлові приміщення в будинку за адресою: АДРЕСА_3 (земельна ділянка: :75:198:0094 та земельна ділянка: :75:198:0093), зокрема на квартиру № 11 ;

-містобудівні умови та обмеження стосовно будівництва житлового будинку за адресою: АДРЕСА_3 (земельна ділянка: :75:198:0094 та земельна ділянка: :75:198:0093);

-дозвільні документи на будівництво житлового будинку за адресою: АДРЕСА_3 (земельна ділянка: :75:198:0094 та земельна ділянка: :75:198:0093);

-документи про прийняття до експлуатації житлового будинку за адресою: АДРЕСА_3 (земельна ділянка: :75:198:0094 та земельна ділянка: :75:198:0093);

-Протокол № 2 позачергових Загальних зборів учасників ТОВ «ЖЕЛАНЬ» від 08.10.2020 року

1.3. Приватного нотаріуса київського міського нотаріального округу Бондар Т.М.:

-Відомості про те, чи здійснювалось ним нотаріальне посвідчення Протоколу № 2 позачергових Загальних зборів учасників ТОВ «ЖЕЛАНЬ» від 08.10.2020 року;

-Протокол № 2 позачергових Загальних зборів учасників ТОВ «ЖЕЛАНЬ» від 08.10.2020 року;

1.4. ТОВ «Бюро технічної інвентаризації міжрегіональне»:

-Відомості про те, чи здійснювали вони технічну інвентаризацію об`єкта нерухомого майна (будинку) за адресою: АДРЕСА_3 до моменту прийняття даного будинку в експлуатацію;

-Відомості про те, чи оформлювались вони технічні паспорти на об`єкт нерухомого майна (будинку) за адресою: АДРЕСА_3 ;

-Відомості про те, чи здійснювали вони технічну інвентаризацію об`єкта нерухомого майна (будинку) за адресою: АДРЕСА_3 після прийняття даного будинку в експлуатацію, зокрема з метою його поділу;

-Відомості про те, чи складали вони висновок щодо технічної можливості поділу об`єкту нерухомого майна (будинку) за адресою: АДРЕСА_3 ;

-Відомості про те, чи оформлювали вони технічні паспорти на окремі об`єкти житлової та нежитлової нерухомості в будинку за адресою: АДРЕСА_3 , зокрема на квартиру № 11 ;

-Відомості про те, на підставі яких документів (відомостей, даних) було здійснено технічну інвентаризацію об`єкта нерухомого майна (будинку) за адресою: АДРЕСА_3 та (або) окремих об`єктів житлової та нежитлової нерухомості в даному будинку та видано технічні паспорти на об`єкти нерухомості, зокрема на квартиру № 11 ;

-документи, на підставі яких було здійснено технічну інвентаризацію об`єкта нерухомого майна (будинку) за адресою: АДРЕСА_3 та (або) окремих об`єктів житлової та нежитлової нерухомості в даному будинку та видано технічні паспорти на об`єкти нерухомості, зокрема на квартиру № 11 ;

-технічні паспорти на будинок за адресою: АДРЕСА_3 та окремі об`єкти житлової та нежитлової нерухомості в даному будинку, зокрема на квартиру № 11 ;

-висновок щодо технічної можливості поділу об`єкту нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3

1.5. Приватного нотаріуса київського міського нотаріального округу Фролової О.О.:

-Відомості про те, на підставі яких документів та на кого було здійснено державну реєстрацію права власності на житлові та нежитлові приміщення в будинку за адресою: АДРЕСА_3 , зокрема на квартиру № 11 ;

-документи, на підставі яких було проведено державну реєстрацію права власності на житлові та нежитлові приміщення в будинку за адресою: АДРЕСА_3 , зокрема на квартиру

№ 11 1.6 . Приватного нотаріуса київського міського нотаріального округу Черниш М.О.:

-Відомості про те, чи здійснювала вона державну реєстрацію права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_3 (Якщо так - вказати реквізити рішення та запису про реєстрацію речових прав);

-Відомості про те, на підставі яких документів та на кого було здійснено державну реєстрацію права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_3 ;

-Відомості про те, чи здійснювала вона нотаріальне посвідчення правочинів (договір дарування, тощо) щодо відчуженню окремих об`єктів житлової та нежитлової нерухомості (квартир, приміщень, тощо) в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_3 , зокрема на квартиру № 11 ;

-документи, на підставі яких було проведено державну реєстрацію права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_3 та на окремі житлові (або нежитлові) приміщення в даному будинку, зокрема на квартиру № 11 ;

-угоди (правочини) щодо відчуження окремих об`єктів житлової та нежитлової нерухомості (квартир, приміщень, тощо) в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_3 , зокрема на квартиру № 11 ;

-Договір дарування квартири (серії та номер 765) від 17.06.2021 року, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та документи, на підставі яких було здійснено нотаріальне посвідчення даного правочину.

Строк виконання даної ухвали - десять днів з дня отримання ухвали суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Не пізніше п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження, копії позовної заяви та додатків до неї, відповідач має право надіслати відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову до суду з підтвердженням направлення позивачу копії відзиву та доданих до нього документів.

Звернути увагу учасників справи, що копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними

Роз`яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи (позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву) є їхнім правом. У разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному вебпорталі судової влади України за веб-адресою http://sv.ki.court.gov.ua

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Т.В. Кириленко