Справа № 127/4007/20
Провадження 2/127/618/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 листопада 2021 року

Вінницький міський суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Вохмінової О.С.

з участю секретаря судових засідань Мельник В.В.

розглянувши в загальному провадженні у відкритому судовому засіданні в м.Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про перерахунок часток в будинку, -

в с т а н о в и в:

17.02.2020 року судом зареєстровано позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про перерахунок часток (т. 1 а.с. 1-10).

Заява про зміну предмета позову зареєстрована 29.09.2021 року (т. 2 а.с. 127-133).

Вимоги мотивовані тим, що відповідно до дубліката свідоцтва про право власності від 12.02.1986 року, виданого Другою вінницькою державною нотаріальною конторою, ОСОБА_2 є власником 1/2 частки спільно нажитого майна подружжя, після смерті чоловіка ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Спільне сумісне майно подружжя, право власності на яке підтверджується вказаним свідоцтвом, складається з 1/2 частки житлового будинку АДРЕСА_1 .

Відповідно до дубліката свідоцтва про право на спадщину за законом від 12.02.1986 року, спадкоємцями майна ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , в рівних частках (по 1/3) є його дружина - ОСОБА_2 , син - ОСОБА_1 , син - ОСОБА_3 .

На підставі рішення Староміського районного суду м. Вінниці від 28.10.1988 року за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ будинку та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 про встановлення порядку користування житловим будинком, вирішено провести поділ Ѕ частки будинку, виділивши на праві власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 сіни 1-1, кімнату 1-3, кімнату 1-4, частину прихожої 1-3 по лінії поділу на 1,4 м, вбиральню «У», що складає 8/25 часток будинку; виділити на праві особистої власності ОСОБА_3 кімнату 1-5, кухню 1-6, частину прихожої 1-2 по лінії поділу на 1,5 м, що складає 9/50 часток будинку. Вирішено питання про стягнення грошової компенсації за відхилення від ідеальних часток та судові витрати.

Відповідно до реєстраційного свідоцтва від 21.04.1989 року, за позивачами зареєстровано право на 8/25 часток будинковолодіння по АДРЕСА_2 .

Згідно Витягу про державну реєстрацію прав № 33055455 від 02.02.2012 року, за позивачами зареєстровано право спільної сумісної власності на 8/25 часток житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

До належної їм частки житлового будинку позивачами здійснено прибудову «а6» (кухню 1-2).

Рішенням виконкому Вінницької міської ради № 14 від 11.01.2001 року «Про затвердження актів прийомки до експлуатації переобладнаних приміщень і прибудов до індивідуальних житлових будинків» (п. 1.38) затверджено акт № 14 прийомки до експлуатації прибудов до житлових будинків і господарських споруд від 02.01.2001 року, згідно якого прийнято до експлуатації кухню (1-2) площею 8,7 кв.м., що самовільно побудована до частини будинку ОСОБА_2 та ОСОБА_1 . При прийнятті до експлуатації вказаної прибудови до документів було надано довідку від 13.11.2000 року, згідно якої ОСОБА_3 та ОСОБА_6 претензій до прибудованої кухні не мають. Їх підписи посвідчені головою квартального комітету № 35 м. Вінниці.

На підставі рішення Староміського районного суду м. Вінниці від 16.10.2006 року у справі за позовом ОСОБА_4 , ОСОБА_7 до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про встановлення порядку користування земельною ділянкою, виділено в спільне користування ОСОБА_4 , ОСОБА_7 частину земельної ділянки площею 0,1353 га; виділено в спільне користування ОСОБА_2 , ОСОБА_1 частину земельної ділянки, площею 0,0950 га; виділено в користування ОСОБА_3 частину земельної ділянки площею 0,0390 га.

Згідно державного акту серії ЯЕ № 693035 від 29.07.2008 року, ОСОБА_2 , ОСОБА_1 було приватизовано в спільну сумісну власність земельну ділянку кадастровий номер :03:034:0146 площею 0,0120 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (земельна ділянка під будинком та прибудовою «а6»).

Відповідно державного акту серії ЯЕ № 693037 від 29.07.2008 року, ОСОБА_2 , ОСОБА_1 було приватизовано в спільну сумісну власність земельну ділянку кадастровий номер :03:034:0147 площею 0, 0099 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (земельна ділянка під господарськими спорудами).

Відповідно державного акту серії ЯЕ № 693033 від 29.07.2008 року, ОСОБА_2 , ОСОБА_1 було приватизовано в спільну сумісну власність земельну ділянку кадастровий номер :03:034:0148 площею 0, 0570 га для ведення садівництва.

Позивачі бажають здійснити перерахунок розміру належної їм частки у праві спільної власності на житловий будинок з урахуванням введеної до експлуатації в 2001 році кухні та належним чином зареєструвати своє право власності, однак, здійснити це у позасудовий спосіб неможливо, оскільки відповідачі здійснили самовільні добудови до належних їм часток, вводити їх в експлуатацію не бажають.

Позивачі просили суд провести перерахунок часток співвласників в будинку АДРЕСА_3 та визначити, що:

- частка співвласників ОСОБА_2 та ОСОБА_1 складає 37/100 часток і складається в рівних частках з приміщень в будинку «А»: коридор 1-1 (тамбур «а5»), площею 4,9 кв.м., кухня 1-2 (прибудова «а6»), площею 8,7 кв.м., кімната 1-3, площею 16,5 кв.м., кімната 1-4, площею 8,1 кв.м., коридор 1-5, площею 1,9 кв.м., санвузол 1-6, площею 2,1 кв.м., та господарських будівель: частина сараю «В», площею 3,75м), сарай «Д», погріб «п/В», вбиральня «У1»;

- частка співвласника ОСОБА_3 складає 9/50;

- частка ОСОБА_4 та ОСОБА_7 , складає 9/20 часток (по 9/40 часток кожен).

Судом були вчинені наступні процесуальні дії.

04.03.2020 року було прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження у справі №127/4007/20 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_7 про перерахунок часток у будинку, виділ частки в натурі.

Ухвалами суду від 18.05.2020 року були витребувані докази.

Ухвалою від 05.10.2020 року було призначено судову будівельно-технічну експертизу, виконання якої доручено експертам ТОВ «Експертно-юридична фірма «Соломон» (м. Вінниця, вул. Довженка, 36), провадження у справі зупинено.

26.07.2021 року судом зареєстровано висновок експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 055/20, складений 30.06.2021 року, повернуті матеріали цивільної справи № 127/4007/20.

30.07.2021 року провадження у справі поновлено.

29.09.2021 року від позивачів надійшла заява про зміну предмета позову (т. 2 а.с. 127-133).

08.11.2021 року підготовче провадження було закрито, справу призначено до судового розгляду.

В судовому засіданні представник позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - адвокат Лавренчук А.С. заяву про зміну предмета позову підтримав і просив суд провести перерахунок часток співвласників в будинку АДРЕСА_3 відповідно до висновку експерта. Просив врахувати, що прибудова зведена позивачами зі згоди інших співвласників будинку і прийнята до експлуатації. Самочинні будівлі відповідачів для перерахунку часток не включені. Також просив врахувати, що будинковолодіння залишається у спільній власності сторін, поділ будинку на підставі рішення Староміського райсуду м. Вінниці від 28.10.1988 року по матеріалам інвентаризаційної справи фактично не був проведений.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав і просив задоволити вимоги та провести перерахунок часток співвласників у будинку згідно з висновком експерта. Суду пояснив, що спір в позасудовому порядку вирішити було неможливо, оскільки у відповідача ОСОБА_3 є самочинні будівлі.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_3 - адвокат Нестерук М.І. (ордер серії ВН № 073247 від 12.06.2020 року, а.с. 207) позов не визнала, підтримала відзив (а.с. 144-145 т.2). Пояснила, що спір можна було вирішити в позасудовому порядку. ОСОБА_3 звернувся до БТІ для виконання робіт по обстеженню будинку і прийняття в експлуатацію самочинних будівель, але позивачі відмовляються надати згоду на прийняття будівель до експлуатації. Зауважила, що згідно висновку експерта частка ОСОБА_3 не змінилась, тому підстав для стягнення з відповідача судових витрат немає.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з`явився, сторони повідомили, що він перебуває за кордоном. Згідно матеріалів спадкової справи ОСОБА_4 прийняв спадщину після смерті ОСОБА_7 у виді частки в будинку, але не оформив своїх спадкових прав (а.с. 180-190).

Заслухавши думку учасників справи, дослідивши матеріали цивільної справи, інвентаризаційної справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що відповідно свідоцтва про право власності від 12.02.1986 року, виданого Другою вінницькою державною нотаріальною конторою (копія дубліката вказаного свідоцтва на а.с. 17 т. 1), ОСОБА_2 є власником 1/2 частки спільно нажитого майна подружжя, після смерті чоловіка ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Спільне сумісне майно подружжя, право власності на яке підтверджується вказаним свідоцтвом, складається з 1/2 частки житлового будинку АДРЕСА_1 .

Згідно додатку № 3/65 до рішення виконкому Вінницької міської ради № 200 від 04.06.1987 року, будинку з існуючим АДРЕСА_2 присвоєно № 20.

Рішенням Вінницької міської ради від 25.12.2015 № 71 «Про перейменування площ, вулиць, провулків, проїздів, тупиків в місті Вінниця» вулицю Щорса перейменовано на вулицю Костя Широцького.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 12.02.1986 року (копія дубліката на а.с. 18 т. 1), спадкоємцями майна ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , в рівних частках (по 1/3) є його дружина - ОСОБА_2 , син - ОСОБА_1 , син - ОСОБА_3 .

На підставі рішення Староміського районного суду м. Вінниці від 28.10.1988 року (справа № 2-627/88 т. 1 а.с. 19) за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ будинку та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 про встановлення порядку користування житловим будинком, вирішено провести поділ 1/2 частки будинку, виділивши на праві власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 сіни 1-1, кімнату 1-3, кімнату 1-4, частину прихожої 1-3 по лінії поділу на 1,4 м, вбиральню «У», що складає 8/25 часток будинку; виділити на праві особистої власності ОСОБА_3 кімнату 1-5, кухню 1-6, частину прихожої 1-2 по лінії поділу на 1,5 м, що складає 9/50 часток будинку. Вирішено питання про стягнення грошової компенсації за відхилення від ідеальних часток та судові витрати. В задоволенні позову ОСОБА_3 про встановлення порядку користування житловим будинком відмовлено. Право власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на 8/25 часток будинковолодіння по АДРЕСА_2 зареєстровано згідно реєстраційного свідоцтва від 21.04.1989 року (т. 1 а.с. 21).

Згідно Витягу про державну реєстрацію прав № 33055455 від 02.02.2012 року (т. 1 а.с. 20), за позивачами зареєстровано право спільної сумісної власності на 8/25 часток житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

До належної позивачам частки житлового будинку ними здійснено прибудову «а6» (кухню 1-2).

Рішенням виконкому Вінницької міської ради № 14 від 11.01.2001 року «Про затвердження актів прийомки до експлуатації переобладнаних приміщень і прибудов до індивідуальних житлових будинків» (п. 1.38) затверджено акт № 14 прийомки до експлуатації прибудов до житлових будинків і господарських споруд від 02.01.2001 року, яким вирішено прийняти до експлуатації ОСОБА_2 та ОСОБА_1 самовільно збудовану кухню (1-2) площею 8,7 кв.м. (т. 1 а.с. 22-23).

При прийнятті до експлуатації вказаної прибудови до документів було надано довідку від 13.11.2000 року, згідно якої ОСОБА_3 та ОСОБА_6 ніяких претензій з приводу прибудови кухні не мають. Їх підписи посвідчені головою квартального комітету № 35 м. Вінниці (т. 1 а.с. 27, 28).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 30.09.2002 року, спадкоємцями майна ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 є її син - ОСОБА_4 та чоловік ОСОБА_7 (т. 1 а.с. 97).

Згідно матеріалів спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_7 , 1949 р.н., який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_7 звернувся ОСОБА_4 , який станом на 27.05.2020 свідоцтво про право на спадщину не оформив (а.с. 180-190 т. 1).

На підставі рішення Староміського районного суду м. Вінниці від 16.10.2006 року у справі № 2-1277-2006 (т. 1 а.с. 35-36) за позовом ОСОБА_4 , ОСОБА_7 до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про встановлення порядку користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_2 , виділено в спільне користування ОСОБА_4 , ОСОБА_7 частину земельної ділянки площею 0,1353 га; виділено в спільне користування ОСОБА_2 , ОСОБА_1 частину земельної ділянки, площею 0,0950 га; виділено в користування ОСОБА_3 частину земельної ділянки площею 0,0390 га. В спільному користуванні ОСОБА_4 , ОСОБА_7 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 залишено частину земельної ділянки, площею 0,0071 га (кадастровий план т. 1 а.с. 100).

Згідно державного акту серії ЯЕ № 693035 від 29.07.2008 року, ОСОБА_2 , ОСОБА_1 належить на праві спільної сумісної власності земельна ділянка кадастровий номер :03:034:0146 площею 0,0120 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (земельна ділянка під будинком та прибудовою «а6») за адресою: АДРЕСА_2 (т. 1 а.с. 38).

Згідно державного акту серії ЯЕ № 693037 від 29.07.2008 року, ОСОБА_2 , ОСОБА_1 належить на праві спільної сумісної власності земельна ділянка кадастровий номер :03:034:0147 площею 0,0099 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (земельна ділянка під господарськими спорудами) за адресою: АДРЕСА_2 (т. 1 а.с. 37).

Згідно державного акту серії ЯЕ № 693033 від 29.07.2008 року, ОСОБА_2 , ОСОБА_1 належить на праві спільної сумісної власності земельна ділянка кадастровий номер :03:034:0148 площею 0,0570 га для ведення садівництва за адресою: АДРЕСА_2 (т. 1 а.с. 39).

13.02.2020 року отримана інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_4 . Вказаний об`єкт - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 135,3 кв.м., житловою - 84,1 кв.м. Опис: житлові будинки літ. «А», «З»; прибудови літ. «А1», «А»2, «А3», «а4», «а6», «а3»; сараї літ. «Б», «В», «Д»; погріби літ. «Ж», «п/В»; убиральні літ. «У», «У1», «К»; підвал літ. «п/З»; мансарда літ. «м/З»; тамбур літ. «а5»; огорожа № 1-3; вигрібна яма літ. «в/я». В тому числі збудовано самочинно: житловий будинок літ. «З», підвал літ. «п/з», прибудова літ. «А2», тамбур літ. «з», незавершене будівництво літ. «а7», прибудова літ. «а8» (т. 1 а.с. 54).

Згідно технічного паспорта на будинок за адресою: АДРЕСА_3 , виготовленого КП «ВМБТІ» станом на 22.06.2020 року (т. 1 а.с. 229) розміри часток співвласників визначені наступним чином: ОСОБА_3 - 9/50, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - 8/25, ОСОБА_4 та ОСОБА_7 - 1/2.

Згідно повідомлення КП «ВМБТІ» від 20.02.2020 року (т. 1 а.с. 95), питання проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток житлових будинків, будівель, споруд, іншого нерухомого майна вирішується згідно передбаченого порядку відповідно до Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Міністерства з питань житлового-комунального господарства України від 18.06.2007 року № 55, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 06.07.2007 року за № 774/14041.

Поділ та виділ частки в натурі здійснюється відповідно до законодавства з наданням висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна або висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна.

Відповідно до п. 3.1 Інструкції, розрахунок часток у спільній сумісній власності на об`єкти нерухомого майна виконується за заявами всіх співвласників об`єктів нерухомого майна.

Тобто, безумовною підставою для виконання розрахунку часток є заяви всіх співвласників нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 .

Згідно п. 3.11 Інструкції, за наявності самочинно збудованих (реконструйованих, перепланованих) об`єктів нерухомого майна, документи щодо виділу готуються тільки після визнання права власності на них відповідно до закону. Самочинно збудовані об`єкти нерухомого майна до розрахунку не включаються (т. 1 а.с. 95).

Декларація про готовність об`єкта до експлуатації та додані документи були повернуті ОСОБА_3 . Департаментом архітектурно-будівельного контролю від 14.08.2020 року у зв`язку з неузгодженістю поданих документів (т. 2 а.с. 15).

Позивачі бажають здійснити перерахунок розміру належної їм частки у праві спільної власності на житловий будинок з урахуванням введеної до експлуатації в 2001 році кухні та належним чином зареєструвати своє право власності, однак, здійснити це у позасудовий спосіб неможливо, оскільки відповідачі здійснили самовільні добудови до належних їм часток, які не введені в експлуатацію.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до частини першої статті 16 ЦК України , частини першої статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до положень статті 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із зазначенням частки кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Частинами третьою, четвертою статті 357 ЦК України передбачено, що співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна; співвласник житлового будинку, іншої будівлі, споруди може зробити у встановленому законом порядку за свій рахунок добудову (прибудову) без згоди інших співвласників, якщо це не порушує їхніх прав. Така добудова (прибудова) є власністю співвласника, який її зробив, і не змінює розміру часток співвласників у праві спільної часткової власності.

Згідно із частинами першою, третьою статті 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Враховуючи те, що за змістом статей 316, 317 ЦК України право власності - це право особи володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном на свій розсуд, але у межах, передбачених законом, здійснення особою самочинного будівництва відповідно до частини другої статті 376 ЦК України не породжує в неї права власності на таке майно, відтак виключає це майно із цивільного обороту.

Отже, самочинно збудоване ОСОБА_3 нерухоме майно не може бути включене до перерахунку часток.

Порядок проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток житлових будинків, будівель, споруд, іншого нерухомого майна при підготовці проектних документів щодо можливості проведення цих робіт визначається Інструкцією щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна, затвердженої Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 18 червня 2007 № 55 (далі - Інструкція).

Розрахунок часток у спільній власності на об`єкти нерухомого майна та порядок виділу в натурі частки нерухомого майна проводиться згідно розділу 3 Інструкції.

Відповідно до п. 3.2 право кожного співвласника в спільній частковій власності визначається часткою, яка виражається в простих правильних дробах. При цьому вказані в правовстановлювальних документах розміри часток співвласників на об`єкт нерухомого майна в сумі повинні становити одиницю.

Згідно висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 055/20 від 30.06.2021 року (т. 2 а.с. 30-106), на підставі проведеного дослідження, наявних матеріалів цивільної справи, враховуючи результати проведеного натурного обстеження об`єктів дослідження та виконаних розрахунків, встановлено, що фактичні частки співвласників домоволодіння за адресою: АДРЕСА_3 , без врахування у частки самочинно зведених будівель, по вартості складають:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - 37/100 часток;

ОСОБА_3 - 9/50 часток;

ОСОБА_4 та ОСОБА_7 - 9/20 часток (по 9/40 частки кожен).

Частка приміщень житлового будинку «А» з прибудовами, що розташовані по АДРЕСА_3 , та перебувають в користуванні ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , а саме: коридор 1-1 (тамбур «а5»), площею 4,9 кв.м., кухня 1-2 (прибудова «а6»), площею 8,7 кв.м., кімната 1-3, площею 16,5 кв.м., кімната 1-4, площею 8,1 кв.м., коридор 1-5, площею 1,9 кв.м., санвузол 1-6, площею 2,1 кв.м. Господарські будівлі позивачів: частина сараю «В» (l=3,75м), сарай «Д», погріб «п/В», вбиральня «У1».

Прибудова «а6» до житлового будинку «А» з прибудовами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_3 , розташована на земельній ділянці для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд кадастровий номер: :03:034:0146 площею 0,0120 га, що належить на правах приватної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 693035 від 29.07.2008 року.

Враховуючи наведені обставини та норми закону, суд вважає необхідним задоволити позов та провести перерахунок часток співвласників в будинку АДРЕСА_3 , визначивши, що частка співвласників ОСОБА_2 та ОСОБА_1 складає 37/100 часток і складається з приміщень в будинку «А»: коридор 1-1 (тамбур «а5»), площею 4,9 кв.м., кухня 1-2 (прибудова «а6»), площею 8,7 кв.м., кімната 1-3, площею 16,5 кв.м., кімната 1-4, площею 8,1 кв.м., коридор 1-5, площею 1,9 кв.м., санвузол 1-6, площею 2,1 кв.м., та господарських будівель: частина сараю «В» (l=3,75м), сарай «Д», погріб «п/В», вбиральня «У1»; частка співвласника ОСОБА_3 складає 9/50; частка ОСОБА_4 та ОСОБА_7 , спадщину після якого прийняв ОСОБА_4 , але не оформив спадкових прав, складає 9/20 часток.

Питання щодо судових витрат вирішити відповідно до ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 316, 317, 356-358 ЦК України, ст.ст. 4, 5, 10, 12, 76-82, 89, 141, 263-265 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

позов задоволити.

Провести перерахунок часток співвласників в будинку АДРЕСА_3 та визначити, що:

- частка співвласників ОСОБА_2 та ОСОБА_1 складає 37/100 часток і складається з приміщень в будинку «А»: коридор 1-1 (тамбур «а5»), площею 4,9 кв.м., кухня 1-2 (прибудова «а6»), площею 8,7 кв.м., кімната 1-3, площею 16,5 кв.м., кімната 1-4, площею 8,1 кв.м., коридор 1-5, площею 1,9 кв.м., санвузол 1-6, площею 2,1 кв.м., та господарських будівель: частина сараю «В» (l=3,75м), сарай «Д», погріб «п/В», вбиральня «У1»;

- частка співвласника ОСОБА_3 складає 9/50;

- частка ОСОБА_4 та ОСОБА_7 , спадщину після якого прийняв ОСОБА_4 , але не оформив спадкових прав, складає 9/20 часток.

Рішення може бути оскаржене. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення відповідно до вимог ст.ст. 354, 355 ЦПК України, розділу XIII «Перехідні положення» Цивільного процесуального кодексу України.

Учасники справи:

- позивач ОСОБА_1 , АДРЕСА_3 , ІПН НОМЕР_1

- позивач ОСОБА_2 , АДРЕСА_3 , ІПН НОМЕР_2

- відповідач ОСОБА_3 , АДРЕСА_3 , ІПН НОМЕР_1

- відповідач ОСОБА_4 , АДРЕСА_3 , ІПН НОМЕР_3

Повне судове рішення складене 26 листопада 2021 року.

Суддя: