Справа № 745/914/20
Провадження № 2/745/26/2021
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.02.2021 року Сосницький районний суд Чернігівської області в складі головуючого судді Данькова О.М., за участі секретаря судового засідання Петрикій І.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Сосниця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Сосницької селищної ради Чернігівської області, третьої особи приватного нотаріуса Сосницького нотаріального округу Чернігівської області Куць М.І. про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду з вказаним позовом та просять в порядку спадкування визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 , вартістю 101587 грн., кожному.

Позов мотивований тим, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є спадкоємцями за законом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Матвіївка Сосницького району Чернігівської області.

При зверненні до приватного нотаріуса Куць М.І. їм було відмовлено в оформленні нотаріальних документів у зв`язку не поданням необхідних документів.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 разом з їх представником ОСОБА_4 всудове засідання подали письмову заяву про розгляд справи за їх відсутності, з якої вбачається, що позовні вимоги вони підтримують та просять їх задовольнити. Представник відповідача Сосницької селищої ради в судове засідання надав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, з якої вбачається, що позовні вимоги визнаються.

Приватний нотаріус Сосницького нотаріального округу Чернігівської області Куць М.І в судове засідання надала письмову заяву про розгляд справи за її відсутності без заперечень проти позовних вимог. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за можливе позов задовольнити в зв'язку з визнанням відповідачем позову, яке не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, в порядку, визначеному ст. 206 ЦПК України. В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачів ОСОБА_3 , відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 14.08.2013 року, (а.с. 19). Із спадкової справи №204/2013 вбачається, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 спадкоємцями є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , (а.с. 42-43). Із копії довідки Сосницької селищної ради №18-25/4/305 від 11.11.2020 року вбачається, що будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; належить померлій ОСОБА_3 , (а.с. 20). Із довідки-характеристики КП Зодчий БТІ Сосницької районної ради, виданій ОСОБА_1 , вбачається, що вартість житлового будинку з надвірними будівлями (А-1 житловий будинок, Б-1 сарай, б-1 сарай, В-1 навіс, Г-1 сарай, Д-1 літня кухня, д-1 веранда, Ж-1 погребник, п/г погріб, к криниця, №1 огорожа, рік забудови до 1890, за адресою: АДРЕСА_1 ; становить 101587 грн., (а.с. 21). Відповідно до статей 1216, 1217, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В судовому засіданні встановлено, що будівництво будинку було завершено в 1890 році, тобто до набрання чинності Цивільним кодексом в редакції 2003 року. Тому, враховуючи те, що відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України в редакції 2003 року Цивільний кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності, то для врегулювання даного спору слід керуватися нормами, що діяли на момент завершення будівництва, тобто ЦК УРСР в редакції 1963 року.

Ст. 100 ЦК УРСР 1963 року визначала, що громадяни могли мати у власності житловий будинок. Норми ЦК УРСР в редакції 1963 року не передбачали обов`язкову державну реєстрацію нерухомого майна.

До введення в дію Закону України "Про власність" та Цивільного кодексу України в редакції 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачалося, самовільно збудованими вони також не являються, так як будувалися і реєструвалися згідно з діючим на той час законодавством.

Відповідно до ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5, і зареєстроване в Мін`юсті 18.02.2002 року за №157/6445. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Тобто, записи у погосподарських книгах визнавалися в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності. Із копії постанови про відмову у вчинені нотаріальної дії від 27.11.2020 року вбачається, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями у зв`язку з не поданням документів, необхідних для вчинення нотаріальної дії, (а.с. 27). Отже, позивачі можуть захистити свої права тільки шляхом звернення до суду. За таких обставин, суд вважає за необхідне визнати право власності на спадкове майно, а саме, на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 ; загальною вартістю 101587 грн.,за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . Керуючись ст. 3 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ст.ст. 328, 1216-1218, 1235, п. 4 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5, і зареєстроване в Мін`юсті 18.02.2002 року за №157/6445, ст. 100 ЦК УРСР 1963 року, та ст.ст. 12, 13, 206, 263-265, 273 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями кожному, який знаходиться по АДРЕСА_1 , вартістю в 101587 грн. Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Позивачі: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ; ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_3 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 . Відповідач: Сосницька селищна рада Чернігівської області, місце знаходження:вул. Л.Українки, 3, в смт. Сосниця Чернігівської області, 16100; , код ЕДРПОУ 04412656. Третя особа: приватний нотаріус Сосницького нотаріального округу Чернігівської області Куць М.І, місце знаходження: вул. Чернігівська, 19/15, в смт. Сосниця Чернігівської області; код ЄДРПОУ НОМЕР_4 .

Суддя О.М.Даньков