Справа № 493/45/21
Провадження № 2/493/197/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 лютого 2021 року м. Балта Одеської області

Балтський районний суд Одеської області в складі:

головуючого-судді Мясківської І.М.

за участю секретаря Пінул І.Б.,

розглянувши в підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Балта цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

13.01.2021 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до Балтського районного суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку.

На обґрунтування своїх позовних вимог позивачі зазначили, що 21.09.2009 року між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований на земельній ділянці площею 2500 м. кв. по АДРЕСА_1 .

Згідно рішення Балтського районного суду Одеської області від 18.12.2009 року визнано в рівних долях за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

19.01.2010 року за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по Ѕ частині зареєстровано право власності на даний житловий будинок. В подальшому ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з?ясували, що не можуть розпоряджатися належними їм частинами житлового будинку, оскільки за ними не зареєстроване право власності на земельну ділянку, на якій розташований такий житловий будинок.

У зв`язку з тим, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 обмежені у здійсненні права власності на належну кожному із них частку у вигляді Ѕ частини на зазначений вище житловий будинок, оскільки земельною ділянкою, на якій він розміщений, формально володіє ОСОБА_3 , згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 650802, тому останні вимушені були звернутися до суду з даним позовом та просили суд припинити право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,250 га, кадастровий номер :02:001:0060, розташовану по АДРЕСА_1 , зареєстроване за ОСОБА_3 , згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 650802 та визнати за ОСОБА_1 , та ОСОБА_2 в рівних частинах по Ѕ частині право власності на дану земельну ділянку.

В судове засідання позивачі не з`явилися, зазначивши в позовній заяві про розгляд справи за їх відсутності, позов підтримують в повному обсязі.

Відповідачка в судове засідання не з`явилася, надавши телефонограму про розгляд справи за її відсутності.

В силу ч.4 ст. 200 ЦПК України ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

За умовами ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що згідно рішення Балтського районного суду Одеської області від 18.12.2009 року визнано в рівних долях за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Як вбачається з копій про реєстрацію права власності на нерухоме майно Балтського районного бюро технічної інвентаризації № 25078709 від 19.01.2010 року, технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду від 19.01.2010 року, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних долях належить право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Право власності на земельну ділянку належало ОСОБА_3 , що підтверджується державним актом серії ЯЕ № 650802 від 10.08.2002 року.

В силу ст. 377 ЦК України визначено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Згідно приписів ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Враховуючи те, що до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 перейшло по Ѕ частині право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований земельній ділянці площею 2500 м. кв. по АДРЕСА_1 , згідно рішення Балтського районного суду Одеської області від 18.12.2009 року, у зв`язку з чим з вказаного моменту право власності на зазначену земельну ділянку, належну на праві власності ОСОБА_3 , припинилось, тому згідно вимог ст. 377 ЦК України та ст. 120 ЗК України, право власності на вказану земельну ділянку перейшло в рівних частках по Ѕ частині до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у зв`язку з чим суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 120 ЗК України, ст.ст. 377, 378 ЦК України, ст. ст. 81, 89, 200, 259,263, 265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.

Припинити право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,250 га, кадастровий номер :02:001:0060, розташовану по АДРЕСА_1 , зареєстроване за ОСОБА_3 , згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 650802.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , і ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , в рівних частках по Ѕ частині право власності на земельну ділянку площею 0,250 га, кадастровий номер :02:001:0060, розташовану по АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Повне судове рішення складене 05.02.2021 року.

СУДДЯ