Справа № 354/559/19
Провадження № 2/354/135/21
У Х В А Л А

про призначення земельно-технічної експертизи

04 лютого 2021 року м. Яремче

Яремчанський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої судді Ваврійчук Т.Л.

за участю секретаря Андрійків А.Я.

позивача ОСОБА_1

представника позивача адвоката Брайляк Е.Я.

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суд в місті Яремче цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення земельного сервітуту,-

встановив:

Позивач ОСОБА_1 10 липня 2019 року звернувся в суд із позовом до ОСОБА_2 про встановлення земельного сервітуту щодо належної відповідачу земельної ділянки площею 0,0555 га, кадастровий номер :05:008:0457 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . В обгрунтування позову вказав, що у відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ІФ 3008544 від 12.01.2001 року йому належить на праві приватної власності земельна ділянка площею 0,1012 га, цільове призначення-для ведення особистого підсобного господарства, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :05:008:0508. Суміжним землекористувачем є відповідач ОСОБА_2 . Заїзд до належної позивачу земельної ділянки завжди проходив повз земельну ділянку відповідача та потік, що підтверджується долученими до справи копією державного акту на право власності на землю первинного власника земельної ділянки позивача-його тітки ОСОБА_3 серії ІФ/18-21000180 від 29.11.1994 року та схемою виносу в натуру меж земельної ділянки і розбивки будівель і протягом тривалого часу позивач користувався саме цією дорогою. У 2001 році ним було виготовлено всі необхідні дозвільні документи на забудову належної йому земельної ділянки, а тому він почав використовувати проїзд через земельну ділянку сусіда ОСОБА_4 . У 2012 році відповідач приватизував свою земельну ділянку та захопив частину дороги(заїзд) до земельної ділянки позивача та повністю всю землю до потоку та встановивши згодом огорожу, повністю перекрив позивачу проїзд до його житлового будинку. Він неодноразово звертався до виконавчого комітету Яремчанської міської ради з приводу вирішення спірного питання щодо користування під`їзною дорогою, На даний час він позбавлений можливості використовувати проїзд через земельну ділянку ОСОБА_4 , а також не може здійснювати проїзд до свого будинку по існуючій дорозі частину якої у 2021 році самовільно захопив та перегородив відповідач. У добровільному порядку демонтувати огорожу та звільнити дорогу для заїзду на належну йому ділянку ОСОБА_2 відмовляється, а тому він змушений був звернутись до суду із даним позовом та із урахуванням заяви про уточнення позовних вимог просить встановити на його користь постійний безоплатний земельний сервітут шириною 4,0 метри на право проходу та проїзду на транспортному засобі по наявному шляху до земельної ділянки та житлового будинку по АДРЕСА_2 на через земельну ділянки ОСОБА_2 площею 0,0555 га, кадастровий номер :05:008:0457 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

У відповідності до розпорядження керівника апарату Яремчанського міського суду Івано-Франківської області та протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями у зв`язку із закінченням повноважень попереднього складу суду (закінчення терміну відрядження судді Польської М.В.) вказана справа передана у провадження судді Ваврійчук Т.Л. та ухвалою від 20 серпня 2020 року прийнята до провадження.

Представник позивача ОСОБА_1 -адвокат Брайляк Е.Я. подала до суду клопотання, в якому просить з метою вирішення виниклого між сторонами спору призначити у даній справі судову земельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні питання: 1) чи є можливість влаштування проїзду до земельної ділянки та житлового будинку по АДРЕСА_2 без встановлення земельного сервітуту; 2) чи є технічна можливість встановлення земельного сервітуту для проїзду та проходу до житлового будинку по АДРЕСА_2 через частину земельної ділянки по АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_2 . Якщо так, то надати варіанти встановлення земельного сервітуту з найменшими обмеженнями для власника даної земельної ділянки; 3) чи можливо встановити постійний безоплатний земельний сервітут шириною 4,0 м на право проходу та проїзду на транспортному засобі по наявному шляху до земельної ділянки та житлового будинку по АДРЕСА_2 на користь ОСОБА_1 через земельну ділянку ОСОБА_2 площею 0,0555 га, кадастровий номер :05:008:0457 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .Проведення експертизи просить доручити судовому експерту Марченкову Г.Г.

У підготовчому судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Брайляк Е.Я. подане клопотання про призначення земельно-технічної експертизи підтримали та просять його задовольнити. Вказали, що не заперечують щодо винесення на вирішення перед експертом додаткових питань, наданих відповідачем, а також із врахуванням того, що відповідач заперечує щодо запропонованої стороною позивача кандидатури судового експерта не заперечують, щоб дане питання було вирішено судом.

Відповідач ОСОБА_2 у підготовчому судовому засіданні щодо призначення земельно-технічної експертизи не заперечив, однак просить поставити на вирішення перед експертом ряд додаткових запитань, а саме: 1) чи проходить через земельну ділянку ОСОБА_2 будь-який шлях(дорога, проїзд) до житлового будинку по АДРЕСА_2 на який можна встановити земельний сервітут на право проїзду на транспортному засобі до вказаного будинковолодіння; 2) чи залишились на земельній ділянці ОСОБА_2 будь-які сліди раніше існуючого проїзду(дороги) до будинковолодіння по АДРЕСА_2 і якщо так, то вказати які саме сліди існування у минулому такого шляху; 3) чи є технічна можливість влаштування проїзду до земельної ділянки та житлового будинку по АДРЕСА_2 через земельну ділянку ОСОБА_2 без демонтування наявних на ній споруд та викорчування насаджень; 4) чи зміниться цільове призначення частини земельної ділянки ОСОБА_2 для ведення особистого селянського господарства і якою площею, в разі встановлення земельного сервітуту на право проїзду на транспортному засобі до будинковолодіння по АДРЕСА_2 . Вказав, що між ним та позивачем не досягнуто згоди щодо кандидатури судового експерта, а тому просить суд у відповідності до вимог ч.3 ст.103 ЦПК України визначити експерту установу. Також зазначив, що категорично заперечує щодо покладення на нього обов`язку по оплаті частини вартості експертизи.

Відповідно до п.1 ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1)для з`ясування обставин, що мають значення для справи необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами(стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно ч.3 ст.103 ЦПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами з взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд.

Відповідно до ч.2 ст.78 ЦПК України обставини, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

У відповідності до п.4 ч.2 ст.12 ЦПК України суд сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав передбаченим Цивільним процесуальним кодексом України.

Згідно п.8 ч.2 ст.197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд вирішує питання про призначення експертизи.

Суд, ознайомившись із матеріалами справи, заслухавши думку сторін, приймаючи до уваги те,що з метою вирішення питання про наявність чи відсутність підстав для встановлення на користь позивача земельного сервітуту щодо належної відповідачу земельної ділянки необхідні спеціальні знання, у сфері іншій ніж право, приходить до переконання, що з метою об`єктивного вирішення виниклого між сторонами спору слід призначити у даній справі земельно-технічну експертизу, та зважаючи на те, що сторонами не досягнуто згоди щодо кандидатури судового експерта або експертної установи, вважає за необхідне доручити проведення вказаної експертизи судовим експертам СП «Західно-Український Експертно-Консультативний Центр»(58001, вул. Головна вулиця,119 м. Чернівці Чернівецька область).

Відповідно до п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

У відповідності до п.9 ч.1 ст.253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених: пунктом 5 частини першої статті 252 цього Кодексу,-на час проведення експертизи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.103, 104, 197, 252, 253, 258-261, п.п.12, 14 ч.1 ст.353, ст. 354 ЦПК України, суд, -

постановив:

Призначити у цивільній справі №354/559/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення земельного сервітутусудову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

-Чи існує можливість проходу та проїзду транспортним засобом до належних позивачу ОСОБА_1 житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 та земельної ділянки площею 0,1012 га, цільове призначення-для ведення особистого підсобного господарства, кадастровий номер :05:008:0508 без встановлення земельного сервітуту щодо належної відповідачу ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,0555 га, кадастровий номер :05:008:0457 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 ?

-Чи є потреба у встановленні земельного сервітуту щодо належної ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,0555 га, кадастровий номер :05:008:0457 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 з метою забезпечення ОСОБА_1 можливості проходу та проїзду на транспортному засобі до належних йому на праві власності житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 та земельної ділянки площею 0,1012 га, цільове призначення-для ведення особистого підсобного господарства, кадастровий номер :05:008:0508?

-Чи є можливість влаштування проїзду на транспортному засобі до належних ОСОБА_1 житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 та земельної ділянки площею 0,1012 га, цільове призначення-для ведення особистого підсобного господарства, кадастровий номер :05:008:0508 без встановлення земельного сервітуту щодо належної ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,0555 га, кадастровий номер :05:008:0457 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 ?

- Чи є технічна можливість встановлення земельного сервітуту на право проходу та проїзду транспортним засобом до належних ОСОБА_1 житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 та земельної ділянки площею 0,1012 га, цільове призначення-для ведення особистого підсобного господарства, кадастровий номер :05:008:0508 через належну ОСОБА_2 земельну ділянки площею 0,0555 га, кадастровий номер :05:008:0457 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 ?Якщо так, то надати можливі варіанти встановлення зазначеного земельного сервітуту з найменшими обмеженнями для власника даної земельної ділянки;

- Чи є можливість встановити постійний безоплатний земельний сервітут шириною 4,0 м на право проходу та проїзду на транспортному засобі по наявному шляху до належних ОСОБА_1 житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 та земельної ділянки площею 0,1012 га, цільове призначення-для ведення особистого підсобного господарства, кадастровий номер :05:008:0508 через належну ОСОБА_2 земельну ділянки площею 0,0555 га, кадастровий номер :05:008:0457 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 ?

-Чи проходить через належну ОСОБА_2 земельну ділянки площею 0,0555 га, кадастровий номер :05:008:0457 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 будь-який шлях(дорога, проїзд) до належного ОСОБА_1 житлового будинку по АДРЕСА_2 на який можна встановити земельний сервітут на право проїзду на транспортному засобі до вказаного будинковолодіння?

- Чи знаходяться на належній ОСОБА_2 земельній ділянці площею 0,0555 га, кадастровий номер :05:008:0457 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 будь-які сліди раніше існуючого проїзду(дороги), що проходив до будинковолодіння за адресою по АДРЕСА_2 і якщо так, то вказати які саме сліди існування у минулому такого шляху?

-Чи є технічна можливість влаштування проїзду транспортним засобом до належних ОСОБА_1 житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 та земельної ділянки площею 0,1012 га, цільове призначення-для ведення особистого підсобного господарства, кадастровий номер :05:008:0508 через належну ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,0555 га, кадастровий номер :05:008:0457 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 без демонтування наявних на ній споруд та викорчування насаджень?

-Чи зміниться цільове призначення належної ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,0555 га, кадастровий номер :05:008:0457 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 в разі встановлення на користь ОСОБА_1 земельного сервітуту на право проходу та проїзду на транспортному засобі до будинковолодіння по АДРЕСА_2 ?

Проведення експертизи доручити експертам СП «Західно-Український Експертно-Консультативний Центр»(58001, вул. Головна вулиця,119 м. Чернівці Чернівецька область).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 КК України за давання завідомо неправдивого висновку і відмову від давання висновку.

Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи №354/559/19.

Оплату вартості проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 - АДРЕСА_2 , адреса представника позивача адвоката Брайляк Емільянми Ярославівни-78400, АДРЕСА_3 .

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Копію даної ухвали надіслати для виконання експертам СП «Західно-Український Експертно-Консультативний Центр»(58001, вул. Головна вулиця,119 м. Чернівці Чернівецька область).

Копію ухвали направити учасникам справи.

Учасники справи мають право подати апеляційну скаргу на ухвалу суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Івано-Франківського апеляційного суду через Яремчанський міський суд Івано-Франківської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини ухвали або у разі розгляду справи(вирішення питання) без повідомлення(виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не була вручені у день його(її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на ухвали суду якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Головуючий суддя: Т. Л. Ваврійчук