Справа № 699/1126/21
Номер провадження № 2/699/565/21
УХВАЛА

про передачу справи на розгляд іншому суду

25.11.2021 року м. Корсунь-Шевченківський

Суддя Корсунь-Шевченківського районного суду Черкаської області Свитка С.Л., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «А.Ф.ЗЛАГОДА» про повернення майна,

ВСТАНОВИВ:

До Корсунь-Шевченківського районного суду Черкаської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «А.Ф.ЗЛАГОДА» про повернення майна, в якій позивач просила зобов`язати відповідача повернути по закінченню строку дії договору оренди належну на праві власності земельну ділянку площею 2,745 га, кадастровий номер :02:001:0565, яка розташована в с.Житники Черкаської області.

Відповідно до ч.2 ст.28 ЦПК України позови до юридичних осіб пред`являються в суд за їхнім місцезнаходженням згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Місцезнаходженням сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «А.Ф.ЗЛАГОДА» є с.Шендерівка вул.Леніна, 95 Звенигородського району Черкаської області.

Разом з тим, приписами ч.1 ст.31 ЦПК України передбачено, що позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Судом встановлено, що земельна ділянка, з приводу якої між сторонами укладений договір оренди землі, знаходиться на території Житницької сільської ради Жашківського району Черкаської області, що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЧР №032922.

Відповідно п.42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 1 березня 2013 року № 3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Аналогічне положення міститься в п.5 Постанови Верховного Суду України від 16.04.2004 N 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» (із змінами, внесеними згідно з Постановою Верховного Суду N 2 від 19.03.2010), згідно якого у випадках, коли вимоги пов`язуються з визнанням права на земельну ділянку, встановленням порядку користування земельною ділянкою чи усуненням перешкод у цьому, іншими вимогами з приводу земельної ділянки чи розташованої на ній нерухомості, зокрема про відшкодування шкоди, заподіяної порушенням земельного законодавства, суди обов`язково застосовують правила про виключну підсудність.

В даній справі предметом позову є повернення земельної ділянки згідно договору оренди земельної ділянки, яка знаходиться на території Житницької сільської ради Жашківського району Черкаської області, тобто, даний позов віднесений до виключної підсудності і має пред`являтися за місцемзнаходження нерухомого майна, в даному випадку земельної ділянки, до Жашківського районного суду Черкаської області.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Згідно з вимогами ч.3 ст.31 ЦПК України передача справи на розгляд іншого суду за встановленою ЦПК України підсудністю з підстави, передбаченої п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Таким чином, дана справа підлягає передачі за підсудністю до Жашківського районного суду Черкаської області.

Судовий збір згідно квитанції №0.0..1 від 12.11.2021 року в сумі 908 грн. зараховано до спеціального фонду державного бюджету.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 28, 31, ст.ст. 258-261, 353-355 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «А.Ф.ЗЛАГОДА» про повернення майна передати за підсудністю на розгляд до Жашківського районного суду Черкаської області, після набрання даною ухвалою законної сили.

Копію ухвали суду невідкладно надіслати позивачу.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга може бути поданою до Черкаського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її складення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 15 днів з дня вручення повної ухвали суду.

Суддя Свитка С.Л.