КОМПАНІЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 391/305/21
Провадження № 2/391/142/21
У Х В А Л А

21.07.2021селище Компаніївка

Компаніївський районний суд Кіровоградської області:

головуюча - суддя Мумига І.М.

за участю секретаря Качинської О.В.

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідачів ОСОБА_2

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в селищі Компаніївка цивільну справу за позовом приватної агрофірми «Зоря» до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , селянського (фермерського) господарства «Мороза Сергія Валентиновича», державного реєстратора Кропивницької районної державної адміністрації Шведенко Ольги Юріївни, приватного нотаріуса Компаніївського районного нотаріального округу Солодової Людмили Анатоліївни, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання недійсними договорів, скасування записів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

29.04.2021 року представник приватної агрофірми «Зоря» Ляшенко О.В. звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , селянського (фермерського) господарства «Мороза Сергія Валентиновича», державного реєстратора Кропивницької районної державної адміністрації Шведенко О.Ю., приватного нотаріуса Компаніївського районного нотаріального округу Солодової Людмили Анатоліївни, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про:

1.Визнання недійсним договору про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), укладений, 01.09.2014 року, між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0198.

2.Скасування запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію за ОСОБА_4 іншого речового права - права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0198, внесений на підставі рішення державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Кропивницької районної державної адміністрації Шведенко Ольги Юріївни від 08.12.2020 року №55560396.

3.Визнання недійсним договору про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), укладений, 25.03.2021 року, між ОСОБА_4 та селянським (фермерським) господарством ОСОБА_5 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0198.

4.Скасування запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію за Селянським (фермерським) господарством ОСОБА_5 іншого речового права - права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0198, внесений на підставі рішення державного реєстратора речових прав на нерухоме майно, приватного нотаріуса Компаніївського районного нотаріального округу Солодової Людмили Анатоліївни від 09.04.2021 року №57560876.

Представником відповідача ОСОБА_4 подано зустрічну позовну заяву до приватної агрофірми «Зоря», ОСОБА_3 , селянського (фермерського) господарства Мороза Сергія Валентиновича, державного реєстратора Кропивницької районної державної адміністрації Шведенко Ольги Юріївни та приватного нотаріуса Компаніївського районного нотаріального округу Кіровоградської області Солодової Людмили Анатоліївни, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, скасування державної реєстрації договору оренди землі.

Позов мотивував тим, що ОСОБА_3 спірний договір оренди не підписувала, тому договір не може вважати укладеним, такий договір не створює юридичних наслідків, тому спірний договір є не укладеним. Реєстрація договору, який сторонами не укладено є протиправною, такою, що порушує право володіння позивача, яке підлягає захисту у судовому порядку.

Представник позивача в судовому засіданні по первісному позову заперечили проти приєднання до справи зустрічного позову відповідача.

Суд вважає, що заявлене клопотання представника відповідача підлягає задоволенню.

Згідно положень частин 2 та 3 ст.193 ЦПК України, зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємоповязані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду обєднуються в одне провадження з первісним позовом.

Згідно ч. 4 ст. 193 ЦПК України у випадку подання зустрічного позову у справі, яка розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, суд постановляє ухвалу про перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою Компаніївського районного суду Кіровоградської області від 29.04.2021 року відкрито провадження у справі та призначено судовий розгляд у загальному провадженні.

Форма і зміст поданої зустрічної позовної заяви відповідає вимогам ст. ст. 175-177 ЦПК України, судовий збір сплачений.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 175-177, 193, 259, 260 ЦПК України, суд -

П О С Т А Н О В И В:

Зустрічну позовну заяву ОСОБА_4 до приватної агрофірми «Зоря», ОСОБА_3 , селянського (фермерського) господарства Мороза Сергія Валентиновича, державного реєстратора Кропивницької районної державної адміністрації Шведенко Ольги Юріївни та приватного нотаріуса Компаніївського районного нотаріального округу Кіровоградської області Солодової Людмили Анатоліївни, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, скасування державної реєстрації договору оренди землі обєднати в одне провадження з первісним позовом приватної агрофірми «Зоря» до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , селянського (фермерського) господаврства «Мороза Сергія Валентиновича», державного реєстратора Кропивницької районної державної адміністрації Шведенко Ольги Юріївни, приватного нотаріуса Компаніївського районного нотаріального округу Солодової Людмили Анатоліївни, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання недійсними договорів, скасування записів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Копію зустрічної позовної заяви надіслати відповідачам за зустрічним позовом, роз`яснивши їм право надати відзив на зустрічний позов відповідно до ст.178 ЦПК України, та додати до відзиву докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтується заперечення відповідача.

Також відповідачам за зустрічним позовом необхідно додати до відзиву на зустрічний позов документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

Відзив на зустрічний позов подається у строк не менше 15 днів з дня вручення ухвали про прийняття зустрічного позову.

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала окремо від рішення оскарженню не підлягає, заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя _____________________ І.М. Мумига