Провадження № 2/592/174/21

УХВАЛА

Про зупинення провадження у справі

03 лютого 2021 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в складі:

головуючого судді Катрич О.М.,

за участю секретаря судового засідання Коваленко В.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Управління державного архітектурно-будівельного контролю про зобов`язання вчинення дій, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Ковпаківського районного суду м. Суми перебуває вказана цивільна справа.

Від представника позивача ОСОБА_3 надійшло клопотання про зупинення провадження у справі, яке мотивує тим, що на даний час в Сумському окружному адміністративному суді розглядається справа №591/5985/19 за позовом ОСОБА_4 до Управління державного архітектурно-будівельного контролю СМР, Виконавчого комітету СМР, третя особа: ОСОБА_2 з приводу скасування реєстрації декларації про готовність об`єкта до експлуатації житлового будинку літ «К-ІІ», баня літ. «И», за адресою: АДРЕСА_1 , що зареєстрована Управлінням Державного архітектурно-будівельного контроль Сумської міської ради від 24.07.2019 року №СМ 06, замовник ОСОБА_2 ; скасування запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , складова частина об`єкта нерухомого майна: житловий будинок, К-ІІ, загальна площа (кв.м.) 196,6, житлова площа (кв.м) 79,8 та баня літ «И», номер запису про право власності 13637141.

Вважає, що на даний час неможливо розглядати справу №592/11170/19 до вирішення справи №591/5985/19, в зв`язку з цим просить зупинити провадження по справі №592/11170/19 за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_2 , третя особа: Управління державного архітектурно.-будівельного контролю про зобов`язання привести самочинно збудований житловий будинок у відповідність до норм ДБН.

Представник відповідача ОСОБА_6 проти задоволення клопотання заперечувала, вказуючи, що по даній цивільній справі зібрані всі докази, на підставі яких можна прийняти рішення по суті заявлених вимог.

Вислухавши думку представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступного висновку.

На розгляді Ковпаківського районного суду м. Суми перебуває позов ОСОБА_5 , в якому вона просить суд :

Зобов`язати ОСОБА_2 привести самочинно збудований житловий будинок з лазнями за адресою: АДРЕСА_1 у відповідність до норм ДБН 360-92** «Планування і забудова міських і сільських поселень», шляхом здійснення перебудови, з урахуванням протипожежних норм та розриву, на відстань не менше 8 метрів від існуючого житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 - протягом шести місяців з дня набрання рішенням законної сили.

Зобов`язати ОСОБА_2 привести самочинно збудований житловий будинок з лазнями за адресою: АДРЕСА_1 у відповідність до норм ДБН 360-92** «Планування і забудова міських і сільських поселень», шляхом влаштування необхідних інженерно-технічних заходів, що запобігатимуть стіканню атмосферних опадів з покрівель та карнизів самочинно збудованого житлового будинку з лазнями за адресою: АДРЕСА_1 на територію суміжної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 - протягом шести місяців з дня набрання рішенням законної сили.

Зобов`язати ОСОБА_2 привести самочинно збудований житловий будинок з лазнями за адресою: АДРЕСА_1 у відповідність до норм ДБН 360-92** «Планування і забудова міських і сільських поселень», шляхом здійснення перебудови, з урахуванням забезпечення нормативної тривалості інсоляції та норм освітленості в сусідньому житловому будинку Позивача, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 - протягом шести місяців з дня набрання рішенням законної сили.

Також, на розгляді Сумського окружного адміністративного суду знаходиться позов ОСОБА_5 до Управління державного архітектурно-будівельного контролю, Виконавчого комітету СМР, третя особа: ОСОБА_2 про скасування реєстрації декларації та запису в Державному реєстрі.

Так, вимоги у цивільній та адміністративній справах стосуються одно і того ж самого майна- житлового будинку з лазнями за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_2 .

Вивчивши зміст позову та відзиву, який міститься в цивільній справі, та викладені в них доводи, а також зміст ухвали Сумського окружного адміністративного суду від 05.10.2020 року, встановлено, що позивачка ОСОБА_5 вважає житловий будинок з лазнями за адресою: АДРЕСА_1 самочинно збудованим, навівши свої обгрунтування. У свою чергу, представник відповідача- адвокат Кузченко Т.М., як на одну із підстав заперечень проти позову, посилається на те, що вказаний об`єкт введений в експлуатацію та нього зареєстровано право власності. (а.с. 63-66 т.1) Представник Управління державного архітектурно-будівельного контролю у своїх письмових пояснень на позовну заяву зазначив про те, що враховуючи норми Порядку проведення технічного обстеження і прийняття в експлуатацію індивідуальних житлових будинків тощо за № 158 від 03.07.2018 року, управлінням було прийнято рішення про реєстрацію Декларації про готовність об`єкта до експлуатації «Житловий будинок літ. « К-II», баня літ. «И» за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с.88-89 т.1) Так, у відзиві від 26.12.2019 року представник відповідача- адвокат Кузченко Т.М. також посилається на те, що 29.07.2019 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі Декларації про готовність об`єкта до експлуатації, серія та номер : СМ 06, виданої 24.07.2019 року Управлінням державного архітектурно-будівельної інспекції СМР зареєстровано право власності житловий будинок літ. « К-II», баня літ. «И» за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с.123 т.1) У відповіді на відзив представник позивача ОСОБА_3 висловлює свою думку з приводу видачі цієї Декларації та вказує про звернення до суду з позовом про її скасування та скасування запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. (а.с.170-175 т.1)

Відповідно до п.6 ч.1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду

Дослідивши матеріали справи, беручи до уваги характер спірних правовідносин, встановлену судом об`єктивну неможливість розгляду цієї справи до вирішення справи № 591/5985/19, так як в адміністративному суді оскаржується один із документів- Декларації про готовність об`єкта до експлуатації, якій став підставою для реєстрації права власності на житловий будинок літ. « К-II», баня літ. «И» за адресою: АДРЕСА_1 , тому суд вважає за необхідне зупинити провадження у даній справі до набрання законної сили судовим рішенням в адміністративній справі № 591/5985/19, яка розглядається в Сумському окружному адміністративному суді, за позовом ОСОБА_5 до Управління державного архітектурно-будівельного контролю, Виконавчого комітету СМР, третя особа: ОСОБА_2 про скасування реєстрації декларації та запису в Державному реєстрі.

Керуючись п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України , суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача - адвоката Брайко Юлії Валеріївни задовольнити.

Зупинити провадження у цивільній справі № 592/11170/19 до набрання законної сили судовим рішенням в адміністративній справі № 591/5985/19, яка розглядається в Сумському окружному адміністративному суді, за позовом ОСОБА_5 до Управління державного архітектурно-будівельного контролю, Виконавчого комітету СМР, третя особа: ОСОБА_2 про скасування реєстрації декларації та запису в Державному реєстрі.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя О.М. Катрич