Справа №: 486/1761/20 Провадження № 2/486/183/2021
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 лютого 2021 року м.Южноукраїнськ

Южноукраїнський міський суд Миколаївської області

у складі: головуючого судді Далматової Г.А.,

при секретарі Деменко К.Л.,

розглянувши клопотання представника відповідача ОСОБА_1 у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Незалежності 19» про зобов`язання вчинити дії

учасники справи: представник позивача ОСОБА_3 , представник відповідача Пугач В.М., представник відповідача в режимі відеокоференції ОСОБА_1

В С Т А Н О В И В:

Ухвалою Южноукраїнського міського суду Миколаївської області від 23 листопада 2020 року відкрито провадження у справі позовом ОСОБА_2 до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Незалежності 19» про зобов`язання вчинити дії, а саме, зобов`язати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - ОСББ) «Незалежності 19» здійснити заміну вікна в під`їзді на 3 поверсі житлового будинку АДРЕСА_1 .

Як вбачається з позову - ОСОБА_2 є співвласником багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_1 підтримав клопотання надіслане засобами поштового зв`язку і отриманого судом 10 грудня 2020 року про закриття провадження у справі, мотивуючи тим, що справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, а має вирішуватись за правилами господарського судочинства, оскільки цей спір є подібним до корпоративного спору, що прямо зазначено у постановах Великої Палати Верховного Суду №462/2646/17 від 06 лютого 2019 року та №473/2005/19 від 26 лютого 2019 року.

Представник відповідача ОСОБА_4 підтримав заявлене клопотання.

Представник позивача ОСОБА_3 залишив розгляд клопотання на розсуд суду.

Згідно зі статтею 385 ЦК України власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків). Таке об`єднання є юридичною особою, що створюється та діє відповідно до закону та статуту. Об`єднання власників квартир, житлових будинків є юридичною особою, яка створюється та діє відповідно до статуту та закону.

Відповідно до частини другої статті 1 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» об`єднання співвласників багато-квартирного будинку - це юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Відповідно до статті 4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання й використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Основна діяльність ОСББ полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

Представник відповідача посилається у клопотанні на постанови Великої Палати Верховного Суду які стосуються спорів щодо створення ОСББ.

Врахувавши суб`єктний склад спірних правовідносин та їх зміст та позицію, викладену у постанові Великої Палати Верховного Суду від 05 лютого 2020 року у справі №127/15798/19, суд приходить до висновку, що цей спір підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 19, 260 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Представнику відповідача ОСОБА_1 відмовити у задоволенні клопотання про закриття провадження у справі за позовом ОСОБА_2 до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Незалежності 19» про зобов`язання вчинити дії.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Южноукраїнського міського суду Г. А. Далматова