Провадження номер 2/756/7326/21
УХВАЛА

про відкриття провадження по справі та витребування доказів

30 листопада 2021 року м. Київ

Суддя Оболонського районного суду м. Києва Шролик І.С., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, треті особи: ОСОБА_4 , приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Авдієнко Валерій Вікторович, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Василенко Олег Анатолійович про визнання договору купівлі-продажу недійсним, скасування державної реєстрації,-

встановив:

22 листопада 2021 року позивач ОСОБА_1 через свого представника - адвоката Арсія А.Р. звернувся до суду із вищевказаним позовом, в якому просить суд:

-Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (а саме на житловий будинок під літ. «Г», господарські будівлі: сарай літ. «В» та альтанку під літ. «Д»), серія та номер: 1299 від 04.06.2021 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Авдієнко Валерієм Вікторовичем, на підставі якого зареєстровано право власності на нерухоме майно, за ОСОБА_2 , недійсним;

-Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 58567137 від 04.06.2021 року 16:38:35, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Авдієнко Валерія Вікторовича, на підставі якого проведено державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на житловий будинок із господарськими спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а саме на житловий будинок під літ. «Г», господарські будівлі: сарай літ. «В» та альтанку під літ. «Д», дата та час державної реєстрації: 04.06.2020 16:32:47, номер запису про право власності: 42336676 та запис про право власності № 42336676 про реєстацію за ОСОБА_2 права власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (житловий будинок під літ. «Г», господарські будівлі: сарай літ. «В» та альтанку під літ. «Д»).

-Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 52303886 від 20.05.2020 р. 13:13:22 приватного нотаріуса Київського нотаріального округу Василенка Олега Анатолійовича, на підставі якого проведено державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на житловий будинок із господарськими спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а саме на житловий будинок під літ. «Г», сарай літ. «В» та альтанка під літ. «Д», дата та час державної реєстрації : 12.05.2020 16:57:27, номер запису про право власності № 36556948 про реєстрацію за ОСОБА_3 право приватної власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (житловий будинок під літ. «Г», господарські будівлі: сарай літ «В» та альтанку під літ. «Д»);

-Витребувати майно - житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (житловий будинок під літ. «Г», господарські будівлі: сарай літ. «В» та альтанку під літ. «Д»), з чужого незаконного володіння ОСОБА_2 у спільну часткову власність;

-Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер: 800000000:85:078:0002, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в Державному земельному кадастрі.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23 листопада 2021 року справу передано на розгляд головуючому судді Дибі О.О.

Ухвалою Оболонського районного суду м. Києва від 25 листопада 2021 року задоволено заяву судді Диби О.В. про самовідвід та передано справу для проведення повторного автоматизованого розподілу між суддями.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 25 листопада 2021 року справу передано на розгляд головуючому судді Андрейчуку Т.В.

Ухвалою Оболонського районного суду м. Києва від 25 листопада 2021 року задоволено заяву судді Андрейчука Т.В. про самовідвід та передано справу для проведення повторного автоматизованого розподілу між суддями.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 26 листопада 2021 року справу передано на розгляд головуючому судді Майбоженко А.М.

Ухвалою Оболонського районного суду м. Києва від 26 листопада 2021 року задоволено заяву судді Майбоженко А.М. про самовідвід та передано справу для проведення повторного автоматизованого розподілу між суддями.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 26 листопада 2021 року справу передано на розгляд головуючому судді Шролик І.С.

Підстав, установлених ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви, відмови у відкритті провадження в цивільній справі суддею не виявлено.

Враховуючи предмет спору, суд приходить до висновку про призначення справи в порядку загального позовного провадження.

Таким чином, позовну заяву слід прийняти до провадження, відкрити провадження у справі та розпочати підготовче провадження.

Одночасно з поданням позову представником позивача подано заяву про витребування доказів, в якій просив суд:

-Витребувати у приватного нотаріуса Київського нотаріального округу Василенка Олега Анатолійовича належним чином завірені копії документів, на підставі яких прийнято рішення від 20.05.2020 року № 52303886 про державну реєстрацію, а саме: довідку про показники об`єкта нерухомого майна, серія та номер б/н, виданої 05.05.2020 року ТОВ «Технічний центр «Будівельно-інвентаризаційна експертиза» та інформаційну довідку, серія та номер: ПБ -2020 № 553, видану 15.05.2020 р. КП Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації»;

-Витребувати у Відділу у Зінківському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області належним чином завірені копії документів, на підставі яких відділом у Зінківському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області проведено державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер: :85:078:0002, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме заяву ОСОБА_3 та технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), 15.03.20212 року; ТОВ «Терра Проект», ОСОБА_5 .

Відповідно до ст. 76, ч. 4 ст. 77 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи та складають предмет доказування.

В розумінні ч. 2 ст. 78 ЦПК України, обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Враховуючи зміст та обсяг заявлених позивачем вимог, суд вважає за необхідне клопотання задовольнити та витребувати у приватного нотаріуса Київського нотаріального округу Василенка О.А. належним чином завірені копії документів, на підставі яких прийнято рішення від 20.05.2020 року № 52303886 про державну реєстрацію, а саме: довідку про показники об`єкта нерухомого майна, серія та номер б/н, виданої 05.05.2020 року ТОВ «Технічний центр «Будівельно-інвентаризаційна експертиза» та інформаційну довідку, серія та номер: ПБ -2020 № 553, видану 15.05.2020 р. КП Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації». Витребувати у відділа у Зінківському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області належним чином завірені копії документів, на підставі яких відділом у Зінківському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області проведено державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер: :85:078:0002, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме заяву ОСОБА_3 та технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), 15.03.20212 року; ТОВ «Терра Проект», ОСОБА_5 .

Враховуючи вищенаведене, керуючись ст. ст. 19, 77,78, 187, 274 ЦПК України, суддя, -

УХВАЛИВ :

Позовну заяву прийняти до розгляду та відкрити провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, треті особи: ОСОБА_4 , приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Авдієнко Валерій Вікторович, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Василенко Олег Анатолійович про визнання договору купівлі-продажу недійсним, скасування державної реєстрації.

Призначити підготовче засідання на 23 грудня 2021 року на 10 год. 00 хв., у залі судового засідання в приміщенні Оболонського районного суду м. Києва за адресою: м. Київ, вул. Маршала Тимошенка, 2-Є, каб. 21.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст.178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Згідно з ч. 4 ст.178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

За приписами ч.1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч.ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам ч.ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Інші учасники справи мають право надати свої письмові пояснення щодо відповіді на відзив та заперечення до закінчення підготовчого провадження, якщо судом не встановлено інший строк.

Витребувати у приватного нотаріуса Київського нотаріального округу Василенка Олега Анатолійовича (м. Київ, вул. Велика Васильківська (Червоноармійська), 65, оф. 405-Б) належним чином завірені копії документів, на підставі яких прийнято рішення від 20.05.2020 року № 52303886 про державну реєстрацію, а саме довідку про показники об`єкта нерухомого майна, серія та номер б/н, виданої 05.05.2020 року ТОВ «Технічний центр «Будівельно-інвентаризаційна експертиза» та інформаційну довідку, серія та номер: ПБ -2020 № 553, видану 15.05.2020 р. КП Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації.

Витребувати у Відділу у Зінківському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області 38100, Потавська обл., Полтавський р-н, м. Зіньків, вул. Воздвиженська, 40) належним чином завірені копії документів, на підставі яких відділом у Зінківському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області проведено державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер: :85:078:0002, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме заяву ОСОБА_3 та технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), 15.03.20212 року; ТОВ «Терра Проект», ОСОБА_5 .

Вказані документи необхідно направити на адресу суду: 04212, м. Київ, вул. Тимошенка, 2Є, до 22 грудня 2021 року.

Роз`яснити що відповідно до ст. 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: https://сourt.gov.ua/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею, оскарженню в апеляційному порядку не підлягає.

Суддя І.С. Шролик