провадження № 2-з/361/299/21
У Х В А Л А

02 грудня 2021 року суддя Броварського міськрайонного суду Київської області Сердинський В.С., розглянувши заяву представника Колективного сільськогосподарського підприємства «Красилівське» адвоката Круглика Валерія Володимировича про забезпечення позову до пред`явлення позову,

установив:

Представник заявника адвокат Круглик В.В. до пред`явлення позову звернувся до суду із заявою про забезпечення позову шляхом заборони суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо земельних ділянок з наступними кадастровими номерами: :01:052:0044, :01:018:0013, :01:052:0042, :01:056:0021, :01:018:0036, :01:018:0024, :01:024:0009, :01:052:0045, :01:052:0051, :02:001:0036, :01:018:0037, :01:018:0023, :01:018:0014, :01:019:0012, :01:052:0050, :01:051:0030, :04:006:0004, :04:006:0005, :04:006:0006; заборони державним кадастровим реєстраторам відділу №1 управління у Броварському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області, здійснювати будь-які дії, спрямовані на внесення до Державного земельного кадастру відомостей (змін до них), в тому числі, здійснення у Державному земельному кадастрі реєстрації заяв про внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру щодо вказаних земельних ділянок, заяв про державну реєстрацію та заяв в електронній формі про державну реєстрацію) щодо зазначених вище земельних ділянок; заборони Калинівській селищній раді Броварського району Київської області та виконавчому комітету Калинівської селищної ради Броварського району Київської області здійснювати будь-які дії, спрямовані на зарахування до земель запасу комунальної власності Калинівської селищної ради Броварського району Київської області, внесення змін до земельно-облікової документації, державну реєстрацію права комунальної власності Калинівської селищної ради, Броварського району Київської області в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, розпорядження, зміну цільового призначення, поділ чи об`єднання, передання у власність чи надання в оренду, у тому числі продаж на земельних торгах (аукціоні), спірних земельних ділянок (або їх частин).

Відповідно до вимог ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

За змістом ст. 150 ЦПК України позов забезпечується: 1) накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; 2) забороною вчиняти певні дії; 3) встановленням обов`язку вчинити певні дії; 4) забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов`язання; 5) зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту; 6) зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку; 7) передачею речі, яка є предметом спору, на зберігання іншим особам, які не мають інтересу в результаті вирішення спору; 8) зупиненням митного оформлення товарів чи предметів; 9) арештом морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги; 10) іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 1-9 цієї частини.

Згідно із ч. 3 ст. 150 ЦПК України, заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Пленум Верховного Суду України у п. 4 постанови №9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» роз`яснив, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Крім того, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

Вивчивши заяву про забезпечення позову та додані до неї документи, судом було встановлено, що заявник має намір у строк, визначений ч.4 ст.152 ЦПК України, звернутися до Броварського міськрайонного суду Київської області із позовною заявою про визнання протиправними дій державного реєстратора виконавчого комітету Калитянської селищної ради Дахно В.Б. та поновлення становища, що існувало до порушень, а саме: визнати протиправними дії державного реєстратора виконавчого комітету Калитянської селищної ради Дахно Вадима Борисовича по скасуванню державної реєстрації права власності Колективного сільськогосподарського підприємства «Красилівське», , місцезнаходження: Україна, 07451, Київська область, Броварський район, с. Красилівка, вул. С. Басова, на вищевказані земельні ділянки та поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за Колективним сільськогосподарським підприємством «Красилівське», , місцезнаходження: Україна, 07451, Київська область, Броварський район, с. Красилівка, вул. С. Басова право приватної власності на спірні земельні ділянки.

В заяві про забезпечення позову заявник зазначав, що згідно даних Публічної кадастрової карти України, Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна КСП «Красилівське» стало відомо, що дані, які містяться в автоматизованій системі Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, в частині відомостей щодо права власності КСП «Красилівське» на вищевказані земельні ділянки відсутні, а інформація стосовно власника цих об`єктів зникла.

За інформацією виконавчого комітету Калитянської селищної ради від 24.11.2021 р. №2539, державна реєстрація права власності на земельні ділянки з кадастровими номерами: :01:052:0044, :01:018:0013, :01:052:0042, :01:052:0050, :02:001:0036, :01:018:0037, :01:018:0023, :01:024:0009, :01:018:0014, :01:052:0045, :01:019:0012, :01:052:0051, :01:056:0021, :01:018:0024, :01:051:0030, :01:018:0036, :04:006:0004, :04:006:0005, :04:006:0006 була проведена за КСП «Красилівське» державним реєстратором виконавчого комітету Калитянської селищної ради Дахно В.Б, а потім видалена, як помилка.

Враховуючи викладене, спосіб забезпечення позову в розрізі вимог, які викладені у підготовленій заяві про забезпечення позову - шляхом накладення арешту на вищевказані земельні ділянки та заборони вчинення дій, що в межах заявлених позовних вимог безпосередньо пов`язане з предметом позову є достатнім для захисту КСП «Красилівське», оскільки це позбавить правових підстав державної реєстрації права власності на земельні ділянки за третіми особами та можливості вчинення будь-яких дій, спрямованих на поділ, об`єднання та/або відчуження земельних ділянок щодо яких КСП «Красилівське» має намір звернутися до суду з позовом про визнання протиправними дій державного реєстратора та поновлення становища, що існувало до порушень.

Враховуючи зміст заяви, а також предмет позову, який в майбутньому може бути поданий позивачем, суд дійшов висновку про наявність підстав згідно зі статтями 149-153 ЦПК України для вжиття заходів забезпечення шляхом накладення арешту на нерухоме майно та заборони вчиняти певні дії щодо цього майна.

Забезпечення позову є тимчасовим обмеженням і його значення полягає в тому, що ним захищаються законні інтереси позивача на той випадок, коли відповідач буде діяти недобросовісно або коли невжиття заходів забезпечення позову може потягти за собою неможливість виконання судового рішення. Крім цього, інститут забезпечення позову захищає в рівній мірі інтереси як позивача, так і відповідача.

При задоволені заяви про забезпечення позову, суд повинен також врахувати практику Європейського суду з прав людини. Так, згідно п. 43 Рішення по справі «Шмалько проти України» право на суд одним з аспектів якого є право на доступ, тобто право подати позов з приводу цивільно-правових питань до суду. Однак це право було б ілюзорним, якби правова система держави допускала, щоб остаточне судове рішення, яке має обов`язкову силу, не виконувалося на шкоду одній зі сторін. Таким чином, невжиття заходів забезпечення позову, може призвести до утруднення виконання рішення суду, а відтак й до порушення права особи на до доступ до правосуддя, в аспекті ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.

З огляду на викладені обставини заява про забезпечення позову підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись статтями 149, 153, 260 ЦПК України, суд

ухвалив:

Заяву представника Колективного сільськогосподарського підприємства «Красилівське» адвоката Круглика Валерія Володимировича про забезпечення позову до пред`явлення позову - задовольнити.

Заборонити суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав, державним реєстраторам у тому числі нотаріусам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міській, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не виключно, державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, інших речових прав, державну реєстрацію обтяжень речових прав на нерухоме майно (за виключенням реєстрації арешту, накладеного судом для забезпечення позову/виконання рішення суду на підставі заяви КСП «Красилівське»), скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, внесення змін до записів Державного реєстру речових прав щодо земельних ділянок з наступними кадастровими номерами: :01:052:0044, :01:018:0013, :01:052:0042, :01:056:0021, :01:018:0036, :01:018:0024, :01:024:0009, :01:052:0045, :01:052:0051, :02:001:0036, :01:018:0037, :01:018:0023, :01:018:0014, :01:019:0012, :01:052:0050, :01:051:0030, :04:006:0004, :04:006:0005, :04:006:0006.

Заборонити державним кадастровим реєстраторам відділу №1 управління у Броварському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області, здійснювати будь-які дії, спрямовані на внесення до Державного земельного кадастру відомостей (змін до них), в тому числі, здійснення у Державному земельному кадастрі реєстрації заяв про внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру щодо вказаних земельних ділянок, заяв про державну реєстрацію та заяв в електронній формі про державну реєстрацію) щодо земельних ділянок з наступними кадастровими номерами: :01:052:0044, :01:018:0013, :01:052:0042, :01:018:0024, :01:024:0009, :01:052:0045, :01:052:0051, :01:018:0023, :01:018:0014, :01:019:0012, :01:052:0050, :01:056:0021, :02:001:0036, :01:051:0030, :01:018:0036, :01:018:0037, :04:006:0004, :04:006:0005, :04:006:0006.

Заборонити Калинівській селищній раді Броварського району Київської області та Виконавчому комітету Калинівської селищної ради Броварського району Київської області здійснювати будь-які дії, спрямовані на зарахування до земель запасу комунальної власності Калинівської селищної ради Броварського району Київської області, внесення змін до земельно-облікової документації, державну реєстрацію права комунальної власності Калинівської селищної ради, Броварського району Київської області в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, розпорядження, зміну цільового призначення, поділ чи об`єднання, передання у власність чи надання в оренду, у тому числі продаж на земельних торгах (аукціоні), земельних ділянок (або їх частин) з кадастровими номерами: :01:018:0024, :01:018:0023, :01:052:0044, :01:018:0013, :01:052:0042, :01:056:0021, :01:018:0036, :04:006:0005, :01:024:0009, :01:052:0045, :01:052:0051, :02:001:0036, :01:018:0037, :01:018:0014, :01:019:0012, :01:052:0050, :01:051:0030, :04:006:0004, :04:006:0006.

Дані про стягувача: Колективне сільськогосподарське підприємство «Красилівське», , місцезнаходження: Україна, 07451, Київська область, Броварський район, село Красилівка, вулиця С. Басова.

Дані про боржника: Державний реєстратор виконавчого комітету Калитянської селищної ради Дахно Вадим Борисович, , місцезнаходження: пров. Ювілейний, 4, смт. Калита, Броварський район, Київська область, 07420.

Дані про боржника: Калинівська селищна рада Броварського району Київської області, , місцезнаходження: 07443, Київська область, Броварський район, селище міського типу Калинівка, вулиця Чернігівська, будинок 20.

Дані про боржника: Виконавчий комітет Калинівської селищної ради Броварського району Київської області, , місцезнаходження: 07443, Київська область, Броварський район, селище міського типу Калинівка, вулиця Чернігівська, будинок 20.

Дані про боржника: Державні кадастрові реєстратори відділу №1 управління у Броварському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області, , місцезнаходження: 07400, Київська область, м. Бровари, бул. Незалежності, 39.

Дані про боржника: Державні реєстратори відділу виконавчого комітету Калинівської селищної ради Броварського району Київської області, , місцезнаходження: 07443, Київська область, Броварський район, селище міського типу Калинівка, вулиця Чернігівська, будинок 20.

Копію ухвали направити для виконання Броварського відділу державної виконавчої служби у Броварському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ).

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Роз`яснити, що заходи забезпечення позову, вжиті судом до подання позовної заяви скасовуються судом у разі неподання заявником відповідної позовної заяви згідно із вимогами частини четвертої статті 152 ЦПК України.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Ухвала, що постановлена судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирає законної сили з моменту її підписання суддею (суддями).

Строк пред`явлення ухвали до виконання три роки.

Суддя В.С.Сердинський