Великоолександрівський районний суд Херсонської області
Справа № 650/1402/21
Провадження № 2/650/367/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 грудня 2021 року Великоолександрівський районний суд Херсонської області

в складі: головуючого - судді Коваля В.О.

за участі секретаря - Пилипенко Л.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт Велика Олександрівка справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі реальної частки домоволодіння, що є у спільній частковій власності ,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про виділ в натурі реальної частки домоволодіння, що є у спільній частковій власності. Позовні вимоги мотивує тим, що позивач та відповідач володіють нерухомим майном - житловим будинком та земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно до правоустановчих документів позивачу та відповідачу належить по Ѕ частині житлового будинку та земельної ділянки. При цьому обидві частини будинку знаходяться під одним спільним номером, що ускладнює оформлення документів для отримання комунальних послуг та створює незручності для вільного розпорядження своєю часткою майна кожному із співвласників. На сьогоднішній день у позивача виникла необхідність оформлення відповідних документів на його частку домоволодіння та земельної ділянки, на якій вона розміщена. Для цього необхідно розділити будинок та земельну ділянку в натурі та в подальшому присвоїти поштові адреси новоутвореним об`єктам нерухомого майна. Сторони не дійшли згоди щодо добровільного поділу, що стало підставою звернення до суду.

В судове засідання позивач не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність Позовні вимоги щодо виділення частки будинку згідно п. 2 позовної заяви підтримує в повному обсязі. Відмовляється від позовних вимог про призначення та проведення експертизи.

Відповідач в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги визнає.

Вивчивши та проаналізувавши матеріали справи, суд приймає до уваги наступне.

Згідно договору купівлі-продажу житлового будинку серії АВА № 355114 від 14.05.1999 року ОСОБА_1 купив у ОСОБА_3 Ѕ частину житлового будинку з надвірними спорудами , що знаходиться в АДРЕСА_1 .

З технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду по АДРЕСА_1 також вбачається, що ОСОБА_1 є власником Ѕ частки вказаного будинку.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 володіють нерухомим майном - житловим будинком та земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 . Обидві частини будинку знаходяться під одним спільним номером.

Згідно з ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Майно, що є у спільній частковій власності може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними (ч. 1 ст. 367 ЦК України).

Згідно ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Отже, суд, розглянувши подані документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню в повному обсязі з огляду на їх законність та обґрунтованість.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 89, 259, 263-265, 280-282 ЦПК,-

в и р і ш и в :

Виділити ОСОБА_1 в приватну власність у натурі його частку в домоволодінні за адресою: АДРЕСА_1 :

-коридор (за планом 1) площею 10,4 кв. м.;

-кімната (за планом 2)площею 23,7 кв.м.;

-кімната (за планом 3) площею 11,0 кв.м.;

-кімната (за планом 4) площею 26,8 кв.м.;

-кухня (за планом 5) площею 15,0 кв.м.;

-кімната (за планом 6) площею 11,6 кв.м.;

-санвузол (за планом 7) площею 3,4 кв.м.;

-сіни (за планом ІІ) площею 7,4 кв.м.;

-топкова (за планом ІІІ) площею 5,6 кв.м.;

-туалет (за планом Г);

-Ѕ частину літньої кухні (за планом Б);

-Ѕ частину гаражу (за планом В);

-Ѕ частку земельної ділянки, на якій саме вони розміщені.

На рішення суду може бути подано апеляцію до Херсонського апеляційного суду через місцевий суд протягом 30 днів з дня проголошення рішення.

СУДДЯ В.О. КОВАЛЬ