Провадження № 2/235/280/21
Справа № 235/7840/20
РІШЕННЯ
5 лютого 2021 року м. Покровськ
Красноармійський міськрайонний суд Донецької області
у складі: головуючого судді Назаренко Г.В.
за участю секретаря Овчаренко В.В.,
розглянувши у судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Покровської міської ради Донецької області про визнання права власності в порядку спадкування та визнання права забудовника, -
В грудні 2020 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду із зазначеним позовом.
В обґрунтування позовних вимог позивачі зазначили, що у 1980 року ОСОБА_3 набув право власності внаслідок спадкування за заповітом після смерті матері житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 . У 2017р. ОСОБА_3 склав заповіт, яким заповідав все своє майно ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . В момент смерті у склад спадщини входила земельна ділянка, житловий будинок з господарськими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 несвоєчасно звернулися до нотаріуса з приводу оформлення спадщини. При оформленні земельної ділянки державний кадастровий реєстратор надав висновок, яким відмовив в державній реєстрації земельної ділянки на підставі того, що технічна документація із землеустрою не відповідає вимогам Закону України «Про Державний земельний кадастр» та відсутні правовстановлюючі документи на об`єкти нерухомого майна. З метою належного оформлення прав на нерухоме майно, а саме на житловий будинок з господарськими спорудами, вони звернулись до державного реєстратора, рішенням від 27.02.2020р. їм було відмовлено посилаючись на те, що у свідоцтві про право на спадщину від 17.07.1980р. її чоловік зазначений російською мовою « ОСОБА_4 », а у свідоцтві про смерть українською мовою « ОСОБА_5 ». Крім цього, у технічному паспорті від 2019р. зазначена Б-1 літня кухня, у свідоцтві про право на спадщину від 1980р. вона відсутня. Чому так сталося їм невідомо.
На підставі отриманих рішень та висновків вони знову звернулися до нотаріуса. Після дослідження документів, нотаріус 1 червня 2020р. винесла постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, посилаючись на те, що на земельну ділянку відсутній документ на право власності на земельну ділянку (у свідоцтві про смерть прізвище - ОСОБА_4 (українською мовою), в Державному акті від 10.10.2000р. - Корнєєв (українською мовою), на житловий будинок з господарськими спорудами зареєструвати на підставі п.66 постанови КМУ від 25.12.2015р. № 1127 не має змоги - прізвище спадкоємця у свідоцтві про право на спадщину від 17.07.1980р. та у свідоцтві про смерть різні.
У зв`язку з відмінностями у прізвищах її чоловіка у правовстановлюючих документах немає можливості визнати право власності на спадкове майно після смерті ОСОБА_3
Рішенням Красноармійського міськрайонного суду Донецької області від 09.10.2020р. був встановлений факт належності ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , наступних правовстановлюючих документів:

-свідоцтва про право на спадщину за заповітом реєстр. № 2998 від 17.07.1980р. на право власності на житловий будинок з господарськими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

-державного акту про право приватної власності на землю від 10.10.2000р. ІІ-ДН № 079851.

Іншого виходу ніж звернутися до суду для набуття права власності та визнання права забудовника внаслідок спадкування, у них не було.

На підставі наведеного позивачі просили визнати за ними право власності на будинок АДРЕСА_1 , та на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 ; визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , всі права забудовника в тому числі право здачі та введення об`єкта нерухомого майна в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності на ім`я ОСОБА_1 право на державну реєстрацію права власності на літню кухню Б-1, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивачі у судове засідання не з`явились, надали клопотання, в яких підтримали позовні вимоги, просили позов задовольнити (а.с.34-35).

Відповідач надав клопотання, в якому просив справу розглянути за відсутності його представника та винести рішення на розсуд суду.

Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю.

Судом встановлені такі фактичні обставини та відповідна зміст спірних правовідносини.

Згідно копії свідоцтва про смерть, виданого 18 вересня 2018 року Покровським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Донецької області, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.9 зв.б.).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на житловий будинок з господарськими спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 та на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

Житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , належав ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого державним нотаріусом Красноармійської державної нотаріальної контори Коваленко М.Ф. 17 липня 1980 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2998 (а.с.17).

Земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 , належала ОСОБА_3 на підставі державного акта на право приватної власності на землю ІІ-ДН № 079851, посвідченого головою Красноармійської ради народних депутатів 10.10.2000 року, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, площею 0,0651 га (а.с.21).

Згідно рішення Красноармійського міськрайонного суду Донецької області від 09.10.2020 року, яке набрало законної сили 12.11.2020 року, встановлено факт належності ОСОБА_3 свідоцтва про право на спадщину за заповітом реєстр № 2998 від 17.07.1980 року на право власності на житловий будинок з господарськими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , яке посвідчено державним нотаріусом Коваленко М.Ф., та державного акту про право приватної власності на землю від 10.10.2000 року ІІ-ДН № 079851 (а.с.16).

Станом на 15 вересня 2018 року ОСОБА_1 перебувала у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_3 , що встановлено рішенням Красноармійського міськрайонного суду Донецької області від 26 червня 2019 року, що набрало законної сили 29 липня 2019 року (а.с.15).

ОСОБА_2 є дочкою ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що встановлено рішенням Красноармійського міськрайонного суду Донецької області від 25 червня 2019 року, що набрало законної сили 26 липня 2019 року (а.с.14).

Згідно заповіту, посвідченого державним нотаріусом Першої красноармійської державної нотаріальної контори Шиленко С.В. 21.06.2017 року, ОСОБА_3 заповів усе своє майно ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с.9).

Постановою державного нотаріуса Першої покровської державної нотаріальної контори Донецької області Шиленко С.В. від 01.06.2020 року у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок та земельну ділянку після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 відмовлено у зв`язку з відсутністю у спадкоємців необхідних для видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом документів (а.с.23).

Відповідно до повідомлення державного нотаріуса Першої покровської державної нотаріальної контори Донецької області Шиленко С.В. від 28.12.2020р. № 784/01-16 на майно яке залишилось після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 62900180 від 15.12.2020 року відкрита спадкова справа за № 165/2018 від 17 грудня 2018 року. Із заявами про прийняття спадщини за заповітом звернулись ОСОБА_1 , ОСОБА_2 . Згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 62900142 від 15.12.2020 року було знайдено заповіт від імені ОСОБА_3 , посвідчений Першою покровською державною нотаріальною конторо 12.06.2017 року за реєстровим № 2-193 (а.с.36).

Стаття 1216 ЦК України визначає спадкування як є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок йог смерті (ч.1 ст.1218 УК України).

Статтею 1296 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язані звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена законом.

На підставі ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до п.23 постанови Пленуму Верхового Суду України Про судову практику у справах про спадкування від 30 травня 2008 року № 7 у разі відмови нотаріуса в оформлені права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно п.4.15 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Відповідно до п.8 постанови Пленуму Верхового Суду України Про судову практику у справах про спадкування від 30 травня 2008 року № 7 якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва права та обов`язки входять до складу спадщини.

Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013р. "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України неможливо. Потрібно визнавати правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини.

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в установлений законом строк звернулися із заявами про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 , однак не мають можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на Ѕ частину житлового будинку та на Ѕ частину земельної ділянки у зв`язку з відсутністю документів, у зв`язку з чим підлягають судовому захисту законні права позивачів шляхом визнання за ними права власності на Ѕ частину житлового будинку та на Ѕ частину земельної ділянки, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та визнання за ОСОБА_1 права забудовника після смерті ОСОБА_3 .

Відповідно до ст.ст.328, 392, 1235, 1241, 1258, 1261, 1268, 1296 ЦК України, керуючись ст.ст.13, 19, 81, 141, 200, 206, 263-265ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) , ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) до Покровської міської ради Донецької області (м. Покровськ Донецької області, площа Шибанкова, будинок № 11, ) про визнання права власності в порядку спадкування та визнання права забудовника задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на Ѕ частину житлового будинку (А-1), 1/2 часину тамбурів та котельної (а-1, а2-1, al-Г), Ѕ частину ганка, погріба (а3-1, Пг-1), 1/2 частину тамбура (б-1), 1/2 частину навісу та літнього душу (Д-1. Е-1), 1/2 частину сараїв, гаражу (Ж-1, И-1, З-І), 1/2 частину огорожі № 1, № 3, № 4), 1/2 частину хвіртки, огорожі, воріт (№ 2, № 5, № 6), які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 часину тамбурів та котельної (а-1, а2-1, al-Г), Ѕ частину ганка, погріба (а3-1, Пг-1), 1/2 частину тамбура (б-1), 1/2 частину навісу та літнього душу (Д-1. Е-1), 1/2 частину сараїв, гаражу (Ж-1, И-1, З-І), 1/2 частину огорожі №1, №3, №4), 1/2 частину хвіртки, огорожі, воріт (№ 2, № 5, № 6), які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на Ѕ частину земельної ділянки площею 0,0651 га, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташовану на за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на Ѕ частину земельної ділянки площею 0,0651 га, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташовану на за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Перевести на ОСОБА_1 всі права забудовника, в тому числі права здачі та введення об`єкта нерухомого майна в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності на ім`я ОСОБА_1 , право на державну реєстрацію права власності на літню кухню Б-1, яка розташована у АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законно сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, повністю або частково до Донецького апеляційного суду через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його складання.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарг подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Згідно п.3 Розділу ХІІ «Прикінцеві положення» ЦПК України в редакції Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо перебігу процесуальних строків під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19)» № 731-ІХ від 18.06.2020 року під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення. Суд за заявою особи продовжує процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

Суддя Г.В. Назаренко