справа № 388/1205/20
провадження № 2/388/78/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.02.2021м. Долинська

Долинський районний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого - судді Кнурова О.А.,

секретар судового засідання Кіцану Г.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс ВЕСТА» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ВАТ «Долинське АТП-13541», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Долинський районний відділ державної виконавчої служби Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро), про припинення (зняття) арешту (заборони), -

встановив:

позивач ТОВ «Фінансова компанія «Інвестохіллс ВЕСТА» звернувся до Долинського районного суду Кіровоградської області з позовом до відповідачів: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ВАТ «Долинське АТП-13541», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Долинський районний відділ державної виконавчої служби Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро), в якому (позові) просив:

- припинити (зняти) обтяження в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, щодо об`єкту нерухомого майна, а саме: комплекс будівель, який складається з: огорожа №, адмін.. корпус, їдальня, диспетчер «А» пл. 453,2 кв.м., цех по ремонту «Б» пл. 273,1 кв.м., майстерня «Г» пл. 779 кв.м., профілакторій «Е» пл. 1049, 2 кв.м., колодязь «К», вбиральня «Л», заправка «М» пл. 21,7 кв.м., погріб «П» пл. 109,6 кв.м., погріб «Р», погріб «С», будівля КПП «Т», розташований на земельній ділянці площею 3,3660 гектарів, яка передана ВАТ «Долинське АТП-13541» на право постійного користування на підставі Державного Акту на право постійного користування землею серія KP № 000001, знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить на праві власності ВАТ «Долинське АТП-13541», Іпотекодержателем якого є Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія» Інвестохіллс Веста» () за наступними номерами: № 12125169 від 02.02.2012, внесеного на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони його відчуження б/н від 11.05.2010 ВДВС Долинського РУЮ (державний виконавець Бойко Д.П.) та № 6878262 від 03.09.2014, внесеного на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони його відчуження б/н від 01.11.2012, ВДВС Долинського РУЮ.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовував тим, що згідно інформаційної довідки № 220857802 від 19.08.2020 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек. Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, щодо об`єкта нерухомого майна, ТОВ «Фінансова компанія» Інвестохіллс Веста» є Іпотекодержателем нерухомо майна, а саме: комплекс будівель, який складається з: огорожа №, адмін.. корпус, їдальня, диспетчер «А» пл. 453,2 кв.м. цех по ремонту «Б» пл.. 273,1 кв.м., майстерня «Г» пл. 779 кв.м., профілакторій «Е» пл. 1049, 2 кв.м., колодязь «К», вбиральня «Л», заправка «М» пл. 21,7 кв.м., погріб «П» пл. 109,6 кв.м., погріб «Р», погріб «С», будівля КПП «Т», розташований на земельній ділянці площею 3,3660 гектарів, яка передана ВАТ «Долинське АТП-13541» на право постійного користування на підставі Державного Акту на право постійного користування землею серія КР № 000001, знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та на праві власності належить ВАТ «Долинське АТП-13541».

Вказане підтверджується записами про іпотеку № 31456434 від 25.06.2008, внесеним приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 46766276 від 08.05.2019 та № 31544155 від 25.08.2008, внесеним приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 46860345 від 15.05.2019.

Однак, відповідно до зазначеної довідки станом на 19.08.2020 містяться записи про обтяження на вищевказане майно, а саме: за № 12125169 від 02.02.2012, внесеного на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони його відчуження б/н від 11.05.2010 ВДВС Долинського РУЮ (державний виконавець Бойко Д.П.) та за № 6878262 від 03.09.2014, внесеного на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони його відчуження б/н від 01.11.2012, ВДВС Долинського РУЮ.

25.06.2008 між АКБ «Форум» правонаступником якого є ПАТ «Банк Форум» та ОСОБА_2 був укладений кредитний договір № 0080/08/28-Z за умовами якого, Банк надав Позичальнику кредит в сумі 120 000,00 доларів США, зі сплатою 13,5% річних, а останній зобов`язувався повернути кредит, сплатити проценти за користування ним, термін погашення 22.06.2018.

25.06.2008 в якості забезпечення виконання позичальником умов кредитного договору АКБ «Форум» правонаступником якого є ПАТ «Банк Форум» та ВАТ «Долинське АТП-13541» будо укладено іпотечний договір, який зареєстровано приватним нотаріусом Долинського районного нотаріально округу Кіровоградської області Фоміних В.В. за реєстровим № 1322, відповідно до якого зареєстрована іпотека на: комплекс будівель, який складається з: огорожа №, адмін. корпус, їдальня, диспетчер «А» пл. 453,2 кв.м. цех по ремонту «Б» пл.. 273,1 кв.м., майстерня «Г» пл. 779 кв.м., профілакторій «Е» пл. 1049, 2 кв.м., колодязь «К», вбиральня «Л», заправка «М» пл. 21,7 кв.м., погріб «П» пл. 109,6 кв.м., погріб «Р», погріб «С», будівля КПП «Т», розташований на земельній ділянці площею 3,3660 гектарів, яка передана ВАТ «Долинське АТП-13541» на право постійного користування на підставі Державного Акту на право постійного користування землею серія КР № 000001, знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Також 25.06.2008 між АКБ «Форум», правонаступником якого є ПАТ «Банк Форум» та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № 0081/08/28-Z за умовами якого, Банк надав Позичальнику кредит в сумі 60 000,00 доларів США, зі сплатою 13,5% річних, а останній зобов`язувався повернути кредит, сплатити проценти за користування ним, термін погашення 22.06.2018.

25.06.2008 в якості забезпечення виконання позичальником умов кредитного договору між АКБ «Форум», правонаступником якого є ПАТ «Банк Форум» та ВАТ «Долинське АТП-13541» було укладено іпотечний договір, який зареєстровано приватним нотаріусом Долинського районного нотаріально округу Кіровоградської області Фоміних В.В. за реєстровим № 1324, відповідно до якого зареєстрована іпотека на: комплекс будівель, який складається з: огорожа №, адмін. корпус, їдальня, диспетчер «А» пл. 453,2 кв.м., цех по ремонту «Б» пл. 273,1 кв.м., майстерня «Г» пл. 779 кв.м., профілакторій «Е» пл. 1049, 2 кв.м., колодязь «К», вбиральня «Л», заправка «М» пл. 21.7 кв.м., погріб «П» пл.. 109,6 кв.м., погріб «Р», погріб «С», будівля КІШ «Т», розташований на земельній ділянці площею 3,3660 гектарів, яка передана ВАТ «Долинське АТП-13541» на право постійного користування на підставі Державного Акту на право постійного користування землею серія КР № 000001, знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

У зв`язку з несплатою кредиту за Кредитним договором № 0081/08/28-2 від 25.06.2008 рішенням Долинського районного суду Кіровоградської області від 29.07.2009 по справі № 2-586 ухвалено рішення стягнути з ОСОБА_1 на користь АКТ «Форум» в особі Кіровоградської філії АКБ «Форум» кредитні кошти в іноземній валюті в розмірі 56 500 доларів США та нараховані на них відсотки в розмірі 2125,98 доларів США, що становить загальну суму 58625,98 доларів США, а також пеню за несвоєчасне повернення кредиту і несвоєчасну сплату нарахованих відсотків в розмірі 4286,76 грн.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 0081/08/28- Z від 25.06.2008 судом ухвалено звернути стягнення на предмет іпотеки: нерухоме майно ВАТ «Долинське АТП-13541», а саме: огорожа №, адмін. корпус, їдальня, диспетчер «А» пл.. 453,2 кв.м., цех по ремонту «Б» пл.. 273,1 кв.м., майстерня «Г» пл.. 779 кв.м., профілакторій «Е» пл.. 1049, 2 кв.м., колодязь «К», вбиральня «Л», заправка «М» пл.. 21,7 кв.м., погріб «П» пл.. 109,6 кв.м., погріб «Р», погріб «С», будівля КПП «Т» загальною заставною вартістю 6566657 грн., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом застосування процедури продажу АКБ «Форум» в особі Кіровоградської філії АКБ «Форум» предмету іпотеки будь-якій особі - покупцю.

Також у зв`язку з несплатою кредиту за Кредитним договором № 0080/08/28- Z від 25.06.2008 рішенням Долинською районного суду Кіровоградської області від 10.03.2010 по справі 2-17 ухвалено рішення звернути стягнення з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ВАТ «Долинське АТП-13541» на нерухоме майно ВАТ «Долинське АТП-13541», а саме: огорожа №, адмін. корпус, їдальня, диспетчер «А» пл.. 453,2 кв.м., цех по ремонту «Б» пл. 273,1 кв.м., майстерня «Г» пл. 779 кв.м., профілакторій «Е» пл. 1049, 2 кв.м., колодязь «К», вбиральня «Л», заправка «М» пл. 21,7 кв.м., погріб «П» пл.. 109.6 кв.м., погріб «Р», погріб «С», будівля КПП «Т» загальною заставною вартістю 6566657 гри., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 шляхом застосування процедури продажу АКБ «Форум» в особі Кіровоградської філії АКБ «Форум» предмету іпотеки будь-якій особі - покупцю.

26.03.2019 між ПАТ «Банк Форум» (надалі - Банк) та ТОВ «Фінансова компанія «Веста» (надалі - Новий Кредитор) відповідно до чинного законодавства України був укладений договір відступлення права вимоги № 0002/19/5. Згідно даного Договору відбулося відступлення права вимоги за Кредитним договором №0080/08/28- Z від 25.06.2008, що був укладений між ПАТ «Банк Форум» та ОСОБА_2 , а також за Кредитним договором № 0080/08/28-2 від 25.06.2008, що був укладений між ПАТ «Банк Форум» та ОСОБА_1

26.03.2019 між ПАТ «Банк Форум» та ТОВ «Фінансова компанія «Веста» на підставі договору про відступлення права вимоги посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. та зареєстрованого за № 254, право вимоги за Іпотечними договорами, які зареєстровано приватним нотаріусом Долинського районного нотаріально округу Кіровоградської області Фоміних В.В за реєстровим № 1322 від 25.06.2008 та за реєстровим № 1324 від 25.06.2008 перейшло до ТОВ «Фінансова компанія «Веста» ().

06.08.2019 відповідно до рішенням загальних зборів учасників ТОВ «Фінансова компанія «Веста» () змінило найменування на ТОВ «Фінансова компанія» Інвестохіллс Веста» ().

Відомості про перейменування внесені до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

26.03.2020 ухвалою Долинського районного суду Кіровоградської області по справі № 2-586/2009 за позовом ПАТ «БАНК ФОРУМ» до відповідача, якими є: ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором № 0081/08/28- Z замінено стягувача з ПАТ «Банк Форум» на ТОВ «Фінансова компанія «Веста» (, місцезнаходження якого: м. Київ, вул. Олексія Терьохіна, буд. 8А, офіс 111).

Також 26.03.2020 ухвалою Долинського районного суду Кіровоградської області по справі № 2-17/2010 за позовом ПАТ «Банк Форум» до відповідачів, якими є: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором № 0080/08/28- Z замінено стягувана з ПАТ «Банк Форум» на ТОВ «Фінансова компанія «Веста» (, місцезнаходження якого: м. Київ, вул. Олексія Терьохіна, буд.8А, офіс 111).

Ухвалою від 03.11.2020 зазначену позовну заяву, подану без додержання вимог ч. 4 ст. 177 ЦПК України, було залишено без руху та надано позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви.

Заявою позивача від 09.11.2020, зареєстрованою в суді 19.11.2020 за вх. № 5107/20, недоліки позовної заяви було усунено шляхом надання оригінала документа, що підтверджує сплату (доплату) судового збору.

Ухвалою від 19.11.2020 зазначену позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за вказаним позовом з постановленням здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін, та призначено судове засідання.

Копія зазначеної ухвали була надіслана в порядку ст. 272 ЦПК України позивачу за його місцезнаходженням та відповідачам за їх місцезнаходженням та зареєстрованими місцями проживання (перебування), встановленими судом у порядку, передбаченому ч. 6 ст. 187 ЦПК України.

Заперечення від відповідачів проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження до суду не надходили.

Відзиви на позовну заяву від відповідачів до суду не надходили.

Представник позивача, якого про дату, час і місце розгляду справи, було повідомлено належним чином, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення, - звернувсь до суду із заявою, зареєстрованою в суді 04.02.2021 за вх. № 639/21, в якій просив розглянути справу за його відсутності, не заперечував проти заочного розгляду справи, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_1 , яка про дату, час і місце розгляду справи повідомлялась належним чином засобами поштового зв`язку та відповідно до положень п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України є такою, якій судову повістку вручено 31.12.2020, - у судове засідання не з`явилась, про причини своєї неявки суду не повідомила, клопотання про відкладення судового засідання від відповідача до суду не надходило.

Відповідач ОСОБА_2 , якого про дату, час і місце розгляду справи, було повідомлено належним чином, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення, - у судове засідання не з`явився, про причини своєї неявки суду не повідомив, клопотання про відкладення судового засідання від відповідача до суду не надходило.

Відповідач ВАТ «Долинське АТП-13541», який про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином засобами поштового зв`язку та відповідно до положень п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України є таким, якому судову повістку вручено 31.12.2020, - у судове засідання не з`явився, про причини своєї неявки суду не повідомив, клопотання про відкладення судового засідання від відповідача до суду не надходило.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Долинський районний відділ державної виконавчої служби Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро), звернулась до суду із заявою, зареєстрованою в суді 04.02.2021 за вх. № ЕП-267/21, в якій просив розглянути справу за відсутності її представника за наявними матеріалами.

Відповідно до положень ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті.

Відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

За наведених вище обставин та положень цивільного процесуального законодавства, зокрема тих, за якими суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування умов, передбачених ч. 1 ст. 280 ЦПК України, - суд дійшов висновку про заочний розгляд справи за відсутності сторін без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу на підставі наявних у суду матеріалів справи.

Дослідивши докази у справі в їх сукупності, з`ясувавши підстави та предмет позову, характер спірних правовідносин, прав та інтересів, за захистом яких звернувся позивач, за відсутності заперечень щодо позовних вимог з боку відповідачів, виходячи з положень цивільного процесуального законодавства, за якими цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, які мають рівні права щодо подання доказів та доведення перед судом їх переконливості, при цьому суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі доказів сторін, суд дійшов висновку про задоволення позову, з огляду на таке.

Так, на підставі досліджених у судовому засіданні доказів, наданих учасниками справи, судом встановлено таке.

Відповідно до даних інформаційної довідки № 208269347 від 05.05.2020 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек. Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, щодо об`єкта нерухомого майна, ТОВ «Фінансова компанія» Інвестохіллс Веста» є Іпотекодержателем нерухомо майна, за адресою: АДРЕСА_1 , що є власністю ВАТ «Долинське АТП-13541» (а.с. 12-15).

Згідно з записами у зазначеній довідці про іпотеку № 31456434 від 25.06.2008, внесеним приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 46766276 від 08.05.2019 та № 31544155 від 25.08.2008, внесеним приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 46860345 від 15.05.2019.

Відповідно до зазначеної довідки станом на 05.05.2020 містяться записи про обтяження на вищевказане майно, а саме: за № 12125169 від 02.02.2012, внесеного на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони його відчуження б/н від 11.05.2010 ВДВС Долинського РУЮ (державний виконавець Бойко Д.П.) та за № 6878262 від 03.09.2014, внесеного на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони його відчуження б/н від 01.11.2012, ВДВС Долинського РУЮ.

Згідно з кредитним договором № 0080/08/28-Z від 25.06.2008, укладеним між АКБ «Форум», правонаступником якого є ПАТ «Банк Форум» та ОСОБА_2 , банк надав позичальнику кредит в сумі 120 000,00 доларів США, зі сплатою 13,5% річних, а останній зобов`язувався повернути кредит, сплатити проценти за користування ним, термін погашення 22.06.2018 (а.с. 16-19)

Поряд з цим, 25.06.2008 в якості забезпечення виконання позичальником умов зазначеного кредитного договору між АКБ «Форум», правонаступником якого є ПАТ «Банк Форум» та ВАТ «Долинське АТП-13541» будо укладено іпотечний договір, який зареєстровано приватним нотаріусом Долинського районного нотаріально округу Кіровоградської області Фоміних В.В. за реєстровим № 1323, відповідно до якого зареєстрована іпотека на: комплекс будівель, який складається з: огорожа №, адмін. корпус, їдальня, диспетчер «А» пл. 453,2 кв.м. цех по ремонту «Б» пл.. 273,1 кв.м., майстерня «Г» пл. 779 кв.м., профілакторій «Е» пл. 1049, 2 кв.м., колодязь «К», вбиральня «Л», заправка «М» пл. 21,7 кв.м., погріб «П» пл. 109,6 кв.м., погріб «Р», погріб «С», будівля КПП «Т», розташований на земельній ділянці площею 3,3660 гектарів, яка передана ВАТ «Долинське АТП-13541» на право постійного користування на підставі Державного Акту на право постійного користування землею серія КР № 000001, знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 24-29).

Крім того, згідно з кредитним договором № 0081/08/28-Z від 25.06.2008, укладеним між АКБ «Форум», правонаступником якого є ПАТ «Банк Форум» та ОСОБА_1 , банк надав позичальнику кредит в сумі 60 000,00 доларів США, зі сплатою 13,5% річних, а останній зобов`язувався повернути кредит, сплатити проценти за користування ним, термін погашення 22.06.2018 (а.с. 20-23).

Поряд з цим, 25.06.2008 в якості забезпечення виконання позичальником умов кредитного договору між року між АКБ «Форум», правонаступником якого є ПАТ «Банк Форум» та ВАТ «Долинське АТП-13541» було укладено іпотечний договір, який зареєстровано приватним нотаріусом Долинського районного нотаріально округу Кіровоградської області Фоміних В.В. за реєстровим № 1325, відповідно до якого зареєстрована іпотека на: комплекс будівель, який складається з: огорожа №, адмін. корпус, їдальня, диспетчер «А» пл. 453,2 кв.м., цех по ремонту «Б» пл. 273,1 кв.м., майстерня «Г» пл. 779 кв.м., профілакторій «Е» пл. 1049, 2 кв.м., колодязь «К», вбиральня «Л», заправка «М» пл. 21.7 кв.м., погріб «П» пл. 109,6 кв.м., погріб «Р», погріб «С», будівля КПП «Т», розташований на земельній ділянці площею 3,3660 гектарів, яка передана ВАТ «Долинське АТП-13541» на право постійного користування на підставі Державного Акту на право постійного користування землею серія КР № 000001, знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 30-35).

Рішенням Долинського районного суду Кіровоградської області від 29.07.2009 у справі № 2-586 стягнуто з ОСОБА_1 на користь АКТ «Форум» в особі Кіровоградської філії АКБ «Форум» кредитні кошти в іноземній валюті в розмірі 56 500 доларів США та нараховані на них відсотки в розмірі 2125,98 доларів США, що становить загальну суму 58625,98 доларів США, а також пеню за несвоєчасне повернення кредиту і несвоєчасну сплату нарахованих відсотків в розмірі 4286,76 грн. В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 0081/08/28-2 від 25.06.2008 судом ухвалено звернути стягнення на предмет іпотеки: нерухоме майно ВАТ «Долинське АТП-13541», а саме: огорожа №, адмін. корпус, їдальня, диспетчер «А» пл.. 453,2 кв.м., цех по ремонту «Б» пл. 273,1 кв.м., майстерня «Г» пл. 779 кв.м., профілакторій «Е» пл. 1049, 2 кв.м., колодязь «К», вбиральня «Л», заправка «М» пл. 21,7 кв.м., погріб «П» пл. 109,6 кв.м., погріб «Р», погріб «С», будівля КПП «Т» загальною заставною вартістю 6566657 грн., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом застосування процедури продажу АКБ «Форум» в особі Кіровоградської філії АКБ «Форум» предмету іпотеки будь-якій особі - покупцю (а.с.36-39).

Рішенням Долинською районного суду Кіровоградської області від 10.03.2010 у справі 2-17 стягнуто з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ВАТ «Долинське АТП-13541» на нерухоме майно ВАТ «Долинське АТП-13541», а саме: огорожа №, адмін. корпус, їдальня, диспетчер «А» пл.. 453,2 кв.м., цех по ремонту «Б» пл. 273,1 кв.м., майстерня «Г» пл. 779 кв.м., профілакторій «Е» пл. 1049, 2 кв.м., колодязь «К», вбиральня «Л», заправка «М» пл. 21,7 кв.м., погріб «П» пл. 109.6 кв.м., погріб «Р», погріб «С», будівля КПП «Т» загальною заставною вартістю 6566657 гри., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 шляхом застосування процедури продажу АКБ «Форум» в особі Кіровоградської філії АКБ «Форум» предмету іпотеки будь-якій особі - покупцю (а.с. 40-42).

Відповідно до договору про відступлення права вимоги № 0002/19/5 від 26.03.2019, укладеного між ПАТ «Банк Форум» та ТОВ «Фінансова компанія «Веста» відбулося відступлення права вимоги за Кредитним договором №0080/08/28-Z від 25.06.2008, що був укладений між ПАТ «Банк Форум» та ОСОБА_2 , а також за Кредитним договором № 0080/08/28-Z від 25.06.2008, що був укладений між ПАТ «Банк Форум» та ОСОБА_1 (а.с. 43-52).

Відповідно до договору про відступлення прав за Договорами іпотеки (Іпотечними договорами) від 26.03.2019, укладеного між ПАТ «Банк Форум» та ТОВ «Фінансова компанія «Веста», посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М.А. та зареєстрованого за № 254, право вимоги за Іпотечними договорами, які зареєстровано приватним нотаріусом Долинського районного нотаріально округу Кіровоградської області Фоміних В.В за реєстровим № 1322 від 25.06.2008 та за реєстровим № 1324 від 25.06.2008 перейшло до ТОВ «Фінансова компанія «Веста» () (а.с. 53-60).

Згідно з протоколом № 06/08-2019 від 06.08.2019 загальних зборів учасників ТОВ «Фінансова компанія «Веста» () товариство змінило найменування на ТОВ «Фінансова компанія» Інвестохіллс Веста» () (а.с. 61-62) і відомості про таку зміну внесені до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (а.с. 63-64).

Ухвалою Долинського районного суду Кіровоградської області від 26.03.2020 у справі № 2-586/2009 за заявою ТОВ «Фінансова компанія «Веста» про зміну сторони у виконавчому провадженні, поданої у справі за позовом ПАТ «Банк Форум» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором № 0081/08/28- Z, замінено стягувача з ПАТ «Банк Форум» на ТОВ «Фінансова компанія «Веста» (, місцезнаходження якого: м. Київ, вул. Олексія Терьохіна, буд. 8А, офіс 111) (а.с. 66-67).

Ухвалою Долинського районного суду Кіровоградської області від 26.03.2020 у справі № 2-17/2010 за заявою ТОВ «Фінансова компанія «Веста» про зміну сторони у виконавчому провадженні, поданої у справі за позовом ПАТ «Банк Форум» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором № 0080/08/28- Z, замінено стягувана з ПАТ «Банк Форум» на ТОВ «Фінансова компанія «Веста» (, місцезнаходження якого: м. Київ, вул. Олексія Терьохіна, буд.8А, офіс 111) (а.с. 68-69).

Вищевказані, встановленні судом обставини справи сторони не заперечували та докази на спростування, наведених обставин сторонами суду не надано.

Згідно зі ст. 572 ЦК України, в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов`язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Відповідно до ст. 589 ЦК України у разі невиконання зобов`язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов`язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв`язку із пред`явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про заставу» в силу застави кредитор (заставодержатель) має право в разі невиконання боржником (заставодавцем) забезпеченого заставою зобов`язання одержати задоволення з вартості заставленого майна переважно перед іншими кредиторами.

У ст. 19 Закону України «Про заставу» передбачено, що за рахунок заставленого майна заставодержатель має право задовольнити свої вимоги в повному обсязі, що визначається на момент фактичного задоволення, включаючи проценти, відшкодування збитків, завданих прострочкою виконання (а у випадках, передбачених законом чи договором, - неустойку), необхідні витрати на утримання заставленого майна, а також витрати на здійснення забезпеченої заставою вимоги, якщо інше не передбачено договором застави.

За правилом ч. 1 ст. 575 ЦК України іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Згідно з ч. 6 ст. 3 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення боржником основного зобов`язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. Якщо пріоритет окремого права чи вимоги на передане в іпотеку нерухоме майно виникає відповідно до закону, таке право чи вимога має пріоритет над вимогою іпотекодержателя лише у разі його/її виникнення та реєстрації до моменту державної реєстрації іпотеки.

Відповідно до ст. 59 Закону України «Про виконавче провадження» особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

Відповідно до ч. 1, ч. 2 ст. 14 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», якщо інше не встановлено цим Законом, зареєстроване обтяження має вищий пріоритет над незареєстрованими обтяженнями. Пріоритет зареєстрованих обтяжень визначається у черговості їх реєстрації, за винятками, встановленими цим Законом. Обтяжувачі, які зареєстрували обтяження одного і того ж рухомого майна одночасно, мають рівні права на задоволення своїх вимог. Обтяжувач з вищим пріоритетом має переважне право на звернення стягнення на предмет обтяження.

Відповідно до положень п. 2 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про зняття арешту з майна» № 5 від 03.06.2016 позов про зняття арешту з майна може бути пред`явлений власником, а також особою, яка володіє на підставі закону чи договору або іншій законній підставі майном, що не належить боржнику (речове право на чуже майно). Відповідачами в справі є боржник, особа, в інтересах якої накладено арешт на майно, а в окремих випадках особа, якій передано майно, якщо воно було реалізоване. Як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, має бути залучено відповідний орган державної виконавчої служби.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що позивач ТОВ «Фінансова компанія «Інвестохіллс ВЕСТА» має право на задоволення своєї вимоги до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ВАТ «Долинське АТП - 13541» за рахунок іпотечного майна, а саме: комплекс будівель, який складається з: огорожа №, адмін. корпус, їдальня, диспетчер «А» пл. 453,2 кв.м., цех по ремонту «Б» пл. 273,1 кв.м., майстерня «Г» пл. 779 кв.м., профілакторій «Е» пл. 1049, 2 кв.м., колодязь «К», вбиральня «Л», заправка «М» пл. 21,7 кв.м., погріб «П» пл. 109,6 кв.м., погріб «Р», погріб «С», будівля КПП «Т», розташований за адресою: АДРЕСА_1 , і така вимога позивача є переважною перед іншими особа (стягувачами) та захистити права та законні інтереси позивача в іншому порядку, ніж судовому, не можливо.

За таких обставин, вимога позивача про припинення (зняття) арешту (заборони) визнається судом обґрунтованою та такою, що в повній мірі відповідає завданню цивільного судочинства, зокрема, щодо справедливого вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених прав та інтересів юридичних осіб, тому така вимога підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 258, 259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України,

ухвалив:

позов товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс ВЕСТА» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ВАТ «Долинське АТП-13541», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Долинський районний відділ державної виконавчої служби Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро), про припинення (зняття) арешту (заборони), - задовольнити.

Припинити (зняти) обтяження у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, щодо об`єкту нерухомого майна, а саме: комплекс будівель, який складається з: огорожа №, адмін.. корпус, їдальня, диспетчер «А» пл. 453,2 кв.м., цех по ремонту «Б» пл. 273,1 кв.м., майстерня «Г» пл. 779 кв.м., профілакторій «Е» пл. 1049, 2 кв.м., колодязь «К», вбиральня «Л», заправка «М» пл. 21,7 кв.м., погріб «П» пл. 109,6 кв.м., погріб «Р», погріб «С», будівля КПП «Т», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить на праві власності ВАТ «Долинське АТП-13541», Іпотекодержателем якого є товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія» Інвестохіллс Веста» ():

- за № 12125169 від 02.02.2012, внесеного на підставі постанови про арешт майна та заборону його відчуження б/н від 11.05.2010 ВДВС Долинського РУЮ (державний виконавець Бойко Д.П.);

- за № 6878262 від 03.09.2014, внесеного на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження б/н від 01.11.2012, ВДВС Долинського РУЮ.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Відповідач, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити рішення суду в апеляційному порядку повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Кропивницького апеляційного суду безпосередньо або через Долинський районний суд Кіровоградської області (до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи) протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Відповідно до статті 289 ЦПК України заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Учасники справи:

- позивач - товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс ВЕСТА»», місцезнаходження: вул. Олексія Терьохіна буд. 8А, офіс 111, м. Київ, 04080, ;

- відповідач - ОСОБА_1 , місце проживання (перебування): АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

- відповідач - ОСОБА_2 , місце проживання (перебування): АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ;

- відповідач - ВАТ «Долинське АТП-13541», місцезнаходження: вул. 40 річчя Жовтня, буд. 141, м. Долинська, Кіровоградська обл., 28500), ;

- третя особа - Долинський районний відділ державної виконавчої служби Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Дніпро) місцезнаходження: вул. Тесленка буд. 59, м. Долинська, Кіровоградська область, 28500, .

Суддя О.А. Кнуров