Провадження №2/359/254/2021
Справа №359/8222/19
УХВАЛА

Іменем України

29 січня 2021 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Журавського В.В.

при секретарі Алфімовій І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі клопотання представника відповідача ОСОБА_1 про призначення судової будівельно-технічної експертизи та оціночно-будівельної експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділення частки житлового будинку в натурі та його поділ, -

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2019 року ОСОБА_2 звернулася до суду з вказаним позовом, яким просить: виділити їй в натурі у власність 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_1 подав клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи та оціночно-будівельної експертизи, проведення якої просив доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

На вирішення експертів просив поставити наступні питання:

-які можливі варіанти поділу житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 виходячи із розміру часток співвласників ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , яким належить по Ѕ частці?

-у випадку неможливості здійснити поділ у відповідності до ідеальних часток, встановити можливі варіанти поділу зазначеного будинку та господарських споруд з відступом від ідеальних часток з можливістю проведення робіт по переобладнанню приміщень та встановлення розміру грошової компенсації при відступу від ідеальних часток?

-визначити, які будівельні роботи необхідно виконати для реального поділу домоволодіння в натурі та чи передбачають вони погодження з контролюючими органами?

-визначити, кому із сторін по справі ОСОБА_2 чи ОСОБА_3 доцільно залишити сарай під літерою Б, площею 60,50 кв.м?

-яка ринкова вартість будинку та сараю?

Представник позивача ОСОБА_4 підтримав заявлене клопотання та просив поставити на вирішення експертів таке питання:

-які варіанти поділу земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 виходячи із розміру часток співвласників ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , яким належить по Ѕ частці, а також з врахуванням відступу від ідеальних часток?

Дослідивши матеріали справи, заслухавши думку учасників процесу суд прийшов до наступного висновку.

У відповідності до п.1 ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) стороною не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Встановлено, що сторонами не наданий висновок експерта з питань, зазначених у клопотанні.

Водночас, суд враховує, що обставини, які будуть встановлені за результатом проведення даної судової експертизи мають значення для правильного вирішення спору.

Крім цього, суд враховує, що а ні головуючий, а ні учасники цивільної справи не володіють спеціальними знаннями, необхідними для визначення варіантів щодо розподілу в натурі спірного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та варіантів конкретного користування земельною ділянкою.

Згідно з п.5 ч.1 ст.252 та п.9 ч.1 ст.253 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку, зокрема призначення експертизи. У випадку призначення експертизи провадження зупиняється на час проведення експертизи.

Зважаючи на викладене, суд вважає, що належить призначити судову будівельно-технічну експертизу та оціночно-будівельну експертизу, проведення якої доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

На підстав викладеного та керуючись п.1 ч.1 ст.103, п.5 ч.1 ст.252 та п.9 ч.1 ст.253 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.

Призначити в цивільній справі (провадження №2/359/254/2021, справа №359/8222/19) за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділення частки житлового будинку в натурі та його поділсудову будівельно-технічну експертизу та оціночно-будівельну експертизу.

На вирішення експертів поставити наступні питання:

-які можливі варіанти поділу житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 виходячи із розміру часток співвласників ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , яким належить по Ѕ частці?

-у випадку неможливості здійснити поділ у відповідності до ідеальних часток, встановити можливі варіанти поділу зазначеного будинку та господарських споруд з відступом від ідеальних часток з можливістю проведення робіт по переобладнанню приміщень та встановлення розміру грошової компенсації при відступу від ідеальних часток?

-визначити, які будівельні роботи необхідно виконати для реального поділу домоволодіння в натурі та чи передбачають вони погодження з контролюючими органами?

-визначити, кому із сторін по справі ОСОБА_2 чи ОСОБА_3 доцільно залишити сарай під літерою Б, площею 60,50 кв.м?

-яка ринкова вартість будинку та сараю?

-які варіанти поділу земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 виходячи із розміру часток співвласників ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , яким належить по Ѕ частці, а також з врахуванням відступу від ідеальних часток?

Проведення експертизи доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (м. Київ, вул. Смоленська, 6).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

Про час та місце проведення експертизи повідомити сторін за адресами вказаними в позовній заяві.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_3 .

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи (провадження №2/359/254/2021, справа №359/8222/19).

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи та надходження висновків експертизи.

Ухвала суду в частині зупинення провадження може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 15-ти днів з дня виготовлення повного тексту ухвали.

Суддя: В.В. Журавський