27.01.2021 Справа № 756/6183/20
Номер справи 756/6183/20
Номер провадження 2/756/1066/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

27 січня 2021 року Оболонський районний суд міста Києва в складі:

головуючого судді - Белоконної І.В.,

за участю секретаря - Мушкетик І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві в поряду спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Автозаводська 29А» до ОСОБА_1 про стягнення коштів за житлово-комунальні послуги, -

в с т а н о в и в :

Позивач через свого представника звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості та просить стягнути з відповідача на свою користь 39 796,80 грн - борг за оплату житлово-комунальних послуг за період з 01.06.2017 по 29.02.2019; 8 018,89 грн - інфляційні нарахування; 3 283,45 грн - 3% річних; 2 102,00 грн - судовий збір; 4 000,00 грн - витрати на професійну правничу допомогу.

У обґрунтуванні позову позивач зазначив, що відповідач є власником нежилих приміщень № 1 по № 3 (група приміщень № 92) в літ «А» в будинку АДРЕСА_1 .

З 26.04.2017 на утриманні у позивача знаходиться вищевказаний будинок, для мешканців якого ним надаються житлово-комунальні послуги.

Однак відповідач за спожиті послуги не сплачує. У зв`язку з чим у нього перед позивачем утворилася вищевказана заборгованість.

15 червня 2020 року за вказаним вище позовом відкрито спрощене позовне провадження.

У судове засідання представник позивача не з`явився, про час та місце повідомлявся належним чином, надав заяву про розгляд справи без його участі, в якій також не заперечував проти заочного розгляду справи.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про день, час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, про причини неявки суду не повідомив.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів про права та обов`язки сторін та те, що представник позивача проти заочного розгляду справи не заперечує, суд, на підставі ч. 1 ст. 280 ЦПК України та відповідно до ч. 1 ст. 281 ЦПК України, постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

Дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов необхідно задовольнити.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно Реєстру права власності на нерухоме майно відповідачу на праві приватної власності належать нежилі приміщення № 1 по № 3 (група приміщень № 92) в літ «А» в будинку АДРЕСА_1 .

З 26.04.2017 на утриманні у позивача знаходиться вищевказаний будинок, для мешканців якого ним надаються житлово-комунальні послуги.

Частиною 4 ст. 319 ЦК України встановлено, що власність зобов`язує.

Згідно з ч. 1 ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Позивачем надано письмові докази про понесення щомісячних грошових витрат на утримання будинку АДРЕСА_1 , які не спростовані відповідачем.

Також відповідачем не надано належних та допустимих доказів щодо сплати ним грошових коштів на утримання будинку, в якому знаходяться його нежитлові приміщення.

У зв`язку з неналежною сплатою відповідачем грошових коштів на утримання нежитлових приміщень з № 1 по № 3 (група приміщень № 92) в літ «А» в будинку АДРЕСА_1 у нього перед позивачем за період з 01.06.2017 по 29.02.2020 утворилася заборгованість у розмірі 39 796,80 грн - борг за оплату житлово-комунальних послуг; 8 018,89 грн - інфляційні нарахування; 3 283,45 грн - 3% річних.

Положення статті 526 ЦК України встановлює, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Стаття 625 ЦК України передбачає відповідальність за порушення грошового зобов`язання у вигляді сплати суми боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми.

Беручи до уваги наведене та те, що відповідач не виконував своїх зобов`язань щодо сплати грошових коштів на утримання нежитлових приміщень, суд приходить до висновку, що позов необхідно задовольнити.

Відповідно до ст. 133, 137, 141 ЦПК України суд присуджує до стягнення з відповідача на користь позивача судовий збір у розмірі 2 102,00 грн та витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 4 000,00 грн.

Враховуючи вищенаведене, ст. 319, 322, 525, 526, 625 ЦК України та керуючись ст. 4-5, 12-13, 133, 141, 263-265, 280, 281 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (нежитлові приміщення з № 1 по № 3 (група приміщень № 92) в літ «А» в будинку АДРЕСА_1 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Автозаводська 29А» (; адреса місцезнаходження: м. Київ, вул. Автозаводська, 29А) заборгованість за період з 01.06.2017 по 29.02.2020, яка складається з наступного: 39 796 (тридцять дев`ять тисяч сімсот дев`яносто шість) гривень 80 копійок - борг за оплату житлово-комунальних послуг; 8 018 (вісім тисяч вісімнадцять) гривень 89 копійок - інфляційні нарахування; 3 283 (три тисячі двісті вісімдесят три) гривні 45 копійок - 3% річних; а також судовий збір у розмірі 2 102 (дві тисячі сто дві) гривні 00 копійок та витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 4 000 (чотири тисячі) гривень 00 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку. Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя: І.В. Белоконна