Провадження № 2/127/5300/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 листопада 2021 року м. Вінниця

Суддя Вінницького міського суду Вінницької області Бессараб Н.М., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до виконавчого комітету Вінницької міської ради про визнання права користування квартирою та зобов`язання укласти договір найму на житлове приміщення,-

ВСТАНОВИВ:

До Вінницького міського суду Вінницької області звернувся ОСОБА_1 з позовом до виконавчого комітету Вінницької міської ради про визнання права користування квартирою та зобов`язання укласти договір найму на житлове приміщення.

За правилами цивільного процесуального законодавства, позовна заява за формою та змістом повинна відповідати статті 175 ЦПК України, а також вимогам статті 177 цього Кодексу.

Однак дана позовна заява не відповідає вказаним вимогам закону з таких підстав.

Позовна заява не містить посилання на докази, що відповідач заперечує право позивача користуватися квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .

Позовна заява не містить посилання на докази щодо наявності спору про право між сторонами, зокрема, щодо звернення позивача до відповідача із заявою про укладення договору найму квартири за адресою: АДРЕСА_1 та отримання відповідної відмови.

Позовна заява не містить посилання на докази про балансоутримувача житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 станом на день звернення до суду із цим позовом.

Позовна заява не містить посилання на докази про те, хто зареєстрований в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 .

Також необхідно звернути увагу позивача на таке.

В частині другій статті 61 ЖК УРСР визначено, що договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем громадянином, на ім`я якого виданий ордер.

Відповідно до ч. 9 ст. 265 ЦПК України у спорі, що виник при укладанні або зміні договору, в резолютивній частині вказується рішення з кожної спірної умови договору, а у спорі про спонукання укласти договір - умови, на яких сторони зобов`язані укласти договір, з посиланням на поданий позивачем проект договору.

Враховуючи вказане, позивачем при пред`явленні позовної вимоги про зобов`язання укласти договір найму квартири до позовної заяви не додано проект договору.

Варте уваги й те, що наймодавцем (стороною, яка зобов`язана укласти такий договір) має бути житлово-експлуатаційна організація.

Відповідно до частини 1 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

За таких обставин, позовну заяву слід залишити без руху та надати позивачу строк для усунення зазначених недоліків.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 175-177, 185 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до виконавчого комітету Вінницької міської ради про визнання права користування квартирою та зобов`язання укласти договір найму на житлове приміщення - залишити без руху та надати позивачу строк для усунення вказаних недоліків п`ять днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху, про що повідомити позивача.

В разі невиконання вказаних недоліків, дана заява буде вважатися неподаною та повернута позивачу.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: