печерський районний суд міста києва
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 листопада 2021 року Печерський районний суд м. Києва у складі: головуючого - судді Волкової С.Я., за участю секретаря судових засідань Топал А.І., розглянувши у підготовчому засіданні в приміщенні суду в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія «Гарант Капітал» про стягнення грошових коштів,

установив:

Позивач звернувся до Печерського районного суду м. Києва із позовною заявою про розірвання договору про участь у фонді фінансування будівництва виду А «Еврика» » за програмою Товариства з обмеженою відповідальністю «Аркада-Будівництво» № 88571 від 07.06.2019 р., стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія «Гарант Капітал» грошові кошти в розмірі 2 039 383, внесені ним за договором про участь у фонді фінансування будівництва у об`єкт інвестування: квартиру АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 23.07.2021 р. відкрито провадження у справі.

28.10.2021 р. матеріали справи передано судді Волковій С.С. (протокол повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями).

У підготовче засідання 30.11.2021 р. о 14:30 год.позивач, відповідач не з'явилися, про дату, час і місце цього засідання належним чином повідомлені.

Згідно частини першої статті 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

За роз`ясненнями, викладеними у пункті 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 3 від 01.03.2013 р. «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ», виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Згідно пункту 1 частини першої статті 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо: справа належить до територіальної юрисдикції /підсудності/ іншого суду.

Вивчивши матеріали справи, враховуючи, що спір опосередковано пов`язаний із об`єктом інвестування і права та обов`язки сторін за договором виникли з приводу нерухомого майна, суд вважає, що вказана справа підлягає передачі на розгляд до Голосіївського районного суду м. Києва, або до суду за місцезнаходженням об`єкту інвестування, при цьому суд враховує висновок Верховного Суду, викладений у постанові від 11.07.2019 р. у справі № 462/7217/18, про те, що виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, тобто спір може стосуватися як правового статусу нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.

На підставі викладеного, керуючись статтями 30, 31, 32 ЦПК України,

ухвалив:

Справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія «Гарант Капітал» про стягнення грошових коштів передати за територіальною юрисдикцією (підсудністю) на розгляд до Голосіївського районного суду м. Києва (м. Київ, вул. Полковника Потехіна, 14-А).

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її постановлення.

Суддя Волкова С.Я.