Справа № 191/2936/21
Провадження № 2/191/967/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 листопада 2021 року м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді - Твердохліб А.В.,

за участю секретаря - Яришевої Н.В.

згідно вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, без фіксації судового засідання технічними засобами, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Синельникове цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Білоусов Георгій Олександровича до Синельниківської міської ради Дніпропетровської області, третя особа Перша синельниківська державна нотаріальна контора про визнання прав та обов`язків забудовника на будівлю, в порядку спадкування за законом з правом здачі житлового будинку в експлуатацію та реєстрації права власності майна в органах державної реєстрації,-

ВСТАНОВИВ:

08.09.2021 року представник позивача звернувся до суду із вищевказаною позовною заявою, обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що на підставі рішення виконкому Синельниківської міської ради №131 від 19 квітня 2000 року ОСОБА_2 передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку площею 0.0528 та в межах згідно з планом, розташовану по АДРЕСА_1 , для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарчих споруд та видано Державний акт на право приватної власності на землю серії ДП СВ № 1105 від 12 березня 2001 року. Актом встановлення меж земельної ділянки, що відводиться (передається) у власність була встановлена загальна площа земельної ділянки, яка склала 0.0561 га.

На земельній ділянці площею 0.0561 га розташованій по АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 збудував житловий будинок А-1 загальною площею 61, 5 кв.м., який складається з: а-1 сіни площею 9,1 кв.м; а-2 кухні площею 13,8 кв.м; а-3 житлової кімнати площею 12,2 кв.м.; а-4 житлової кімнати площею 18,7 кв.м.; а-5 житлової кімнати площею 17,7 кв.м., а також літню кухню - Б-1; гараж Г-1, та господарчі будівлі Д-1; Е; К.

Розпорядженням № 31-р від 16 лютого 2016 року міського голови м.Синельникове вулиця Валентини Терешкової була перейменовано на вулицю Проліскова.

ОСОБА_2 уклав шлюб з ОСОБА_3 . У шлюбі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 народився син ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 , помер. Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина, а саме на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0.0528 га в межах згідно з планом.

Спадкоємцями цієї спадщини за законом були син ОСОБА_4 та дружина померлого ОСОБА_3 , яка фактично прийняла спадщину, так як жила у житловому будинку з спадкодавцем, але не оформила своїх спадкових прав.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 померла. Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина, а саме на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,0528 га в межах згідно з планом.

13 червня 2006 року ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 змінив прізвище на ОСОБА_1 .

Після спливу шестимісячного строку, ОСОБА_1 звернувся до державного нотаріуса Першої синельниківської державної нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право власності на спадщину в порядку спадкування за законом.

08 квітня 2021 року державним нотаріусом Першої синельниківської державної нотаріальної контори Монич Н.Д. було видано ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за законом серії НМР № 347704 на земельну ділянку площею 0.0561 га в межах згідно з планом, розташована по АДРЕСА_1 , для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарчих споруд на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ДП СВ № 1105 від 12 березня 2001 року.

22 липня 2021 року державним нотаріусом Першої синельниківської державної нотаріальної контори Монич Н.Д було відмовлено ОСОБА_1 в видачі свідоцтва про право власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, в зв`язку з чим винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії, на підставі того, що ним був зроблений висновок, що свідоцтво про право на спадщину за законом не може бути видано, тому що не надані правовстановлюючі документи, що підтверджують право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

В зв`язку із викладеним, посилаючись на ст. ст. 321, 1216, 1218, 1225,1261 ЦК України, ОСОБА_1 просить суд визнати за ним в порядку спадкування за законом, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 та 17 серпня 2017 року ОСОБА_3 права та обов`язки забудовника об`єкту незавершеного будівництва житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , позначених в технічному паспорті за № А-1, загальною площею 61,5 кв. м., Б-1 літня кухня; Г-1 гараж; Д-1 господарча будівля; Е вбиральня; К водоколонка; № 1 паркан, № 2 брама, вартістю 22 387,00 грн., з правом здачі житлового будинку в експлуатацію та реєстрації права власності зазначеного майна в органах державної реєстрації.

До початку проведення судового засідання від представника позивача Білоусова О.Г. надійшла заява про підтримання позовних вимог та розгляд справи без його участі.

Представником відповідача Синельниківської міської ради Дніпропетровської області Ковтун А.О. до початку проведення судового засідання надано суду заяву про розгляд справи без її участі, відповідно до чинного законодавства.

Представник третьої особи Першої синельниківської державної нотаріальної контори у судове засідання не з`явився.

Таким чином, суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, прийшов до наступного.

Згідно ч. 1 ст. 1221 ЦК України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Згідно ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Згідно копії витягу з рішення виконкому Синельниківської міської ради № 131 від 19.04.2000 року про передачу земельних ділянок у приватну власність, ОСОБА_2 передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку площею 0.0528 та в межах згідно з планом, розташовану по АДРЕСА_1 , для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарчих споруд.

На вищевказану земельну ділянку видано Державний акт на право приватної власності на землю серії ДП СВ № 1105 від 12 березня 2001 року.

Згідно акту встановлення меж земельної ділянки, що відводиться (передається) у власність та постійне користування, була встановлена загальна площа земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 - 0.0561 га.

На земельній ділянці площею 0.0561 га, розташованій по АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 у 1990 році збудував житловий будинок А-1 загальною площею 61, 5 кв.м., який складається з: а-1 сіни площею 9,1 кв.м; а-2 кухні площею 13,8 кв.м; а-3 житлової кімнати площею 12,2 кв.м.; а-4 житлової кімнати площею 18,7 кв.м.; а-5 житлової кімнати площею 17,7 кв.м., а також літню кухню - Б-1; гараж Г-1, та господарчі будівлі Д-1; Е; К.

Розпорядженням № 31-р від 16 лютого 2016 року міського голови м.Синельникове вулиця Валентини Терешкової була перейменована на вулицю Проліскова.

Згідно копії свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_1 від 07 грудня 1954 року, виданого Синельниківським бюро РАЦС, вбачається, що 07 грудня 1954 року ОСОБА_2 уклав шлюб із ОСОБА_7 , прізвище дружини ОСОБА_3 .

Копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 31 серпня 2012 року відділом реєстрації актів цивільного стану по м.Синельникове Синельниківського міськрайонного управління юстиції у Дніпропетровській області, підтверджується факт смерті у м. Синельникове Дніпропетровської області ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 .

Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 відкрилась спадщина, а саме на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 та на земельну ділянку площею 0.0528 га в межах згідно з планом.

Спадкоємцями спадщини за законом були син ОСОБА_4 та дружина померлого ОСОБА_3 , яка фактично прийняла спадщину, так як жила у житловому будинку з спадкодавцем, але не оформила своїх спадкових прав.

Згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , виданого 17 серпня 2017 року Синельниківським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 в м. Синельникове Дніпропетровської області.

Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 відкрилась спадщина, яку успадкував її син ОСОБА_1 .

Відповідно до копії довідки. Виданої головою квартального комітету № 2 від 20 серпня 2017року, ОСОБА_1 дійсно проживав за адресою: АДРЕСА_1 та здійснював догляд за хворою матір`ю ОСОБА_3 з 2012 року і по день смерті останньої ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Згідно копії свідоцтва про народження, виданого повторно 13 червня 2006 року відділом реєстрації актів цивільного стану по місту Синельникове Синельниківського міськрайонного управління юстиції Дніпропетровської області, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є батьками ОСОБА_1 .

Згідно копії свідоцтва про зміну імені серії НОМЕР_4 , виданого 13 червня 2006 року, відділом реєстрації актів цивільного стану по місту Синельникове Синельниківського міськрайонного управління юстиції Дніпропетровської області, ОСОБА_4 змінив прізвище на ОСОБА_1 .

Згідно копії Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 49171382 від 20 вересня 2017 року вбачається, шо позивач ОСОБА_1 , у встановлений законом шестимісячний строк після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 , звернувся до нотаріату із заявою про прийняття спадщини.

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 08 квітня 2021 року державним нотаріусом Першої синельниківської державної нотаріальної контори Монич Н.Д. ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом серії НМР № 347704 на земельну ділянку площею 0.0561 га в межах згідно з планом, яка розташована по АДРЕСА_1 , для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарчих споруд на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ДП СВ № 1105 від 12 березня 2001 року. Дана земельна ділянка належала ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадкоємцем якого була його дружина ОСОБА_3 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії виданої 22 липня 2021 року державним нотаріусом Першої синельниківської державної нотаріальної контори Монич Н.Д, ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, в зв`язку з тим що не надані правовстановлюючі документи, що підтверджують право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно копії інформаційної довідки КП «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 24.02.2021 року № 28, права власності на об`єкт нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , відсутні.

Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України, визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі квартиру, житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкоємцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на об`єкти нерухомості, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року зазначено, що обов`язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, а саме: 1) право власності на нерухоме майно.

Як вбачається з матеріалів справи спадкодавець закінчив будівельні роботи нерухомого майна у встановленому законом порядку та 13.04.2021 року КП «Криничанське бюро технічної інвентаризації» було знято з натури розміри земельної ділянки та видано ОСОБА_1 технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок. Згідно технічного паспорту на житловий будинок розташований по АДРЕСА_1 , виданого ОСОБА_1 на території домоволодіння знаходяться: житловий будинок за № А-1, загальною площею 61,5 кв. м., Б-1 літня кухня; Г-1 гараж; Д-1 господарча будівля; Е вбиральня; К водоколонка; № 1 паркан, № 2 брама. ОСОБА_1 прийняв спадщину після своєї матері ОСОБА_3 , яка в свою чергу прийняла спадщину після чоловіка ОСОБА_2 , але за життя не реалізувала своє право, щодо проведення державної реєстрації даного будинку.

Таким чином, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають частковому задоволенню, оскільки відсутні факти, що підтверджують смерть спадкодавця до завершення будівництва, а тому вимога щодо визнання за останнім прав та обов`язків забудовника об`єкту незавершеного будівництва житлового будинку задоволенню не підлягає.

На підставі викладеного, ст. ст. 1216-1218, 1220, ч. 1 ст. 1224, 1261, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Вимоги позивача ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП НОМЕР_5 ) в порядку спадкування за законом, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 права та обов`язки спадкодавця на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , позначених в технічному паспорті за № А-1, загальною площею 61,5 кв. м., Б-1 літня кухня; Г-1 гараж; Д-1 господарча будівля; Е вбиральня; К водоколонка; № 1 паркан, № 2 брама, вартістю 22 387,00 грн., з правом реєстрації права власності в органах державної реєстрації.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому рішення суду.

Суддя А. В. Твердохліб