Справа № 657/1283/21

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
23.11.2021 Каланчацький районний суд Херсонської області у складі:
головуючого судді Скригун В.В.
при секретарі Поповій Т.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Каланчак цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2 до Каланчацької селищної ради Херсонської області про визнання права власності на нерухоме майно,
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок, забудови та споруди, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , як за спадкоємцем по заповіту на майно, яке залишилося після смерті батька ОСОБА_3 .
Свої вимоги мотивує тим, що вона звернулася до приватного нотаріуса Дубинського районного нотаріального округу Рівненської області Драновського Ю.М. щодо вступу в спадщину, як спадкоємця за заповітом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , зокрема щодо видачі йому свідоцтва про право на спадщину за заповітом на належний батьку будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Після смерті батька, приватним нотаріусом Драновським Ю.М. заведено спадкову справу № 68/2014, згідно з якою, вона являється спадкоємцем за заповітом після батька ОСОБА_3 , але у видачі їй свідоцтва про право власності, як за спадкоємцем по заповіту, на вказане домоволодіння нотаріусом було відмовлено на підставі того, що видати свідоцтво на спадщину за законом на житловий будинок немає можливості, так як нею не подані правовстановлюючі документи на вищезгадане домоволодіння, які підтверджували б належність даного домоволодіння померлому. Належність покійному батьку ОСОБА_3 вказаного домоволодіння підтверджується Дублікатом Договору купівлі - продажу житлового будинку. Оригінал вказаного договору не зберігся, тому секретарем Привільської сільської ради 16 травня 1995 року був виданий дублікат вказаного договору. Згідно вказаного документу 30 грудня 1991 року директор радгоспу "Ключовий" ОСОБА_4 з однієї сторони та ОСОБА_3 з другої сторони уклали договір купівлі - продажу житлового будинку з забудовами та спорудами, розташованого: АДРЕСА_1 . Дана копія договору купівлі - продажу зареєстрована в Херсонському БТІ, інвентаризаційна справа № 84, реєстровий № 86.
Ухвалою суду від 17.09.2021 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою суду від 26.10.2021 року підготовче судове засідання закрито і призначено справу до судового розгляду. Будь-яких інших процесуальних дій судом не вчинялося.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з"явилася.
Представник позивача ОСОБА_2 в судове засідання не з"явився. Надіслав на адресу суду заяву, в якій просить справу розглядати без його участі. Позовні вимоги ОСОБА_1 підтримує та просить задовольнити.
Представник відповідача Каланчацької селищної ради в судове засідання не з"явився. Голова селищної ради Фоміна С.В. надіслала заяву в якій просить справу розглядати без її участі, проти задоволення позову не заперечує.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши матеріали справи, докази надані позивачем, приходить до висновку про наявність підстав щодо задоволення позову, виходячи з наступного.
Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
16 травня 1995 року секретарем Привільської сільської ради Корольовою С.О. виданий дублікат договора купівлі - продажу, який посвідчений Привільською сільською радою 31.12.1991 року та зареєстрований під реєстровим № 45. Згідно вказаного договору, совхоз "Ключовий" в особі директора ОСОБА_4 з однієї сторони та ОСОБА_3 з другої сторони уклали договір купівлі - продажу щодо будинку з господарськими побудовами та спорудами в с. Максима Горького Каланчацького району Херсонської області.
Згідно технічного паспорта від 23.10.2017 року, виготовленого начальником КП "ХБТІ" ХОР, ОСОБА_3 є власником будинку АДРЕСА_1 .
Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого Виконавчим комітетом Боярської міської ради Києво - Святошинського району Київської області, актовий запис про смерть № 24, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 .
Як вбачається з постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 09.08.2021 року, виданою приватним нотаріусом Дубенського районного нотаріального округу Рівненської області, Драновським Ю.М. ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок: АДРЕСА_1 , що залишилося після смерті ОСОБА_3 , оскільки нею не подано правовстановлюючі документи на вищевказане майно, а саме оригінал договору кпівлі-продажу спірного будинку. Остання є спадкоємцем майна ОСОБА_3 за заповітом.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
За визначенням ч.1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
У відповідності до положень ст.ст.1216-1218 ЦК України, спадкоємством є перехід прав і обов`язків від спадкодавця до інших осіб. Спадкоємство здійснюється за законом у випадку, якщо воно не змінено заповітом. Для спадкоємця, який прийняв спадщину згідно ст.ст. 1269, 1270 ЦК України, виникають майнові права до складу яких належить право власності.
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. (стаття 1217).
Відповідно до вимог ст. 1223 Цивільного кодексу України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.
Згідно до ч. 1 ст. 1261 Цивільного кодексу України передбачено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Частиною 1 ст. 1268 Цивільного кодексу України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або неприйняття її.
Відповідно до ч. 4 ст. 41 Конституції України, право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Статтею 392 Цивільного кодексу України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Крім того, як роз`яснено у листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо документи, що засвідчують право власності на нерухоме майно, існували, проте були втрачені власником та не можуть бути відновлені в передбаченому законом порядку, застосуванню підлягає ст. 392 ЦК, відповідно до якої позов про визнання права власності може бути пред`явлений, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати власником документа, який засвідчує його право власності.
Як визначено в статті 76 Цивільного процесуального кодексу України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Згідно абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Відповідно до п. 9 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.
Аналізуючи наявні в матеріалах справи докази в їх сукупності, керуючись положеннями діючого законодавства України, суд дійшов висновку, що в розрізі даного спору позивач має достатні правові підстави на визнання за нею права власності на будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом, як спадкоємець першої черги після померлого ОСОБА_3 оскільки дане нерухоме майно є спадковою масою спадкодавця, що на момент смерті належало йому, а тому, встановивши факт належності спадкодавцю на праві власності спірної нерухомості, ураховуючи відсутність інших спадкоємців, суд вважає за можливе визнати за позивачем як спадкоємцем першої черги за заповітом право власності на вказане вище майно, при цьому судом ураховано, що визнання за позивачем права власності на будинок є таким, що не порушує прав та законних інтересів третіх осіб.
Керуючись п. 9 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. ст. 331, 328, 392 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 259, 263, 264, 265, 268 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2 до Каланчацької селищної ради Херсонської області про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_2 , право власності на житловий будинок, забудови та споруди, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , як за спадкоємцем по заповіту на майно, яке залишилося після смерті батька ОСОБА_3 .
Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Херсонського апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Позивач: ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_2 , проживає: АДРЕСА_1 , зареєстрована: АДРЕСА_2 .

Відповідач: Каланчацька селищна рада, , вул. Херсонська, 1 смт. Каланчак Херсонської області.

Суддя: Скригун В. В.