Справа № 617/95/21
Провадження № 2/617/247/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 лютого 2021 року Вовчанський районний суд Харківської області в складі:

головуючого - судді Уханьової І.С.,

при секретарі судового засідання - Чмаль Т.Ю.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Вовчанську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вовчанської міської ради про визнання права власності за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася у суд із вказаним позовом, в обґрунтування позову зазначила, що вона з 04 березня 1997 року по теперішній час є зареєстрованою та постійно проживає разом зі своєю сімєю в житловому будинку АДРЕСА_1 , фактично доглядає за вказаним будинком, робить в ньому поточні та капітальні ремонти, добросовісно, безперервно володіє та відкрито користується ним на протязі більше 23 років.

Будинок, після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в селі Бударки Вовчанського району Харківської області був проданий їй у лютому 1997 році його близькими родичами, які одразу виїхали до Білгородської області, РФ на постійне місце проживання.

Жодних підтверджуючих документі: договору купівлі-продажу будинку, розписки, квитанції переказу коштів не залишилося. Угода була укладена між ними в усній формі, при повній довірі і чесності сторін. Як їй стало відомо, станом на теперішній час рідні дочки та онук ОСОБА_2 , які проживали в Білгородській області, РФ також померли, про наявність інших родичів померлого їй нічого не відомо.

У зв`язку із тим, що вона проживає з 04 березня 1997 року у вищевказаному будинку за адресою: АДРЕСА_1 , добросовісно, безперервно та відкрито користується майном більше двадцяти трьох років, сплачує комунальні послуги, підтримує його у задовільному стані, просила визнати за нею права власності за набувальною давністю на вказаний будинок.

Позивач в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи сповіщалася судом завчасно та належним чином. До суду надала заяву про підтримання позову у повному обсязі, просила розглянути справу у її відсутності.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи сповіщався судом завчасно та належним чином. Надав суду заяву про визнання позову у повному обсязі, просив розглядати справу без його участі.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі, виходячи з наступного.

Згідно ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду по захист своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Судом встановлено, що з довідки Вовчанського БТІ № 1010 року від 30 листопада 2020 року, суд вбачає, що право власності на житловий будинок який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстроване за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок від 09.01.1997 року виданого Землянською сільською радою Вовчанського району Харківської області.(а.с. 15)

Довідкою виконавчого комітету Землянської сільської ради Вовчанського району Харківської області від 12.11.2020 року, підтверджено, що ОСОБА_1 , 1971 року народження, дійсно зареєстрована та постійно проживає в житловому будинку АДРЕСА_1 з 04 березня 1997 року. (а.с. 7)

З довідки виконавчого комітету Землянської сільської ради Вовчанського району Харківської області від 12.11.2020 року, суд вбачає, що колишній власник будинку АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Бударки Вовчанського району Харківської області. На протязі усього цього часу спадкоємці на належне померлому майно, в тому числі житлового будинку, до сільської ради не з`являлися. (а.с.10)

Письмовими поясненнями свідків сусідів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , підтверджено, що ОСОБА_1 дійсно добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується житловим будинком АДРЕСА_1 доглядає за будинком та утримує його, постійно робить в ньому поточний та капітальний ремонт, оскільки постійно в ньому проживає та значиться в ньому зареєстрованою з березня 1997 року по теперішній час. Колишній власник будинку ОСОБА_2 помер у 1996 році . На протязі усього часу спадкоємці на належне померлому майно в с. Бударки не з`являлися, будинком не цікавилися.(а.с. 11-14)

Крім того, копіями квитанцій про сплату комунальних послуг, підтверджено, що користувачем та платником послуг по АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 (а.с.45-53)

Особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито і безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років, набуває право власності на це майно (набувальна давність) ч.1 ст.344 ЦК України.

Згідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Пунктом 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції" від 12 червня 2009 року № 2 у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.

Суд приходить до висновку, що позивач має право на нерухоме майно, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , за набувальною давністю.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328, 344 ЦК України, ст. ст. 7, 12, 13, 89, 247 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Вовчанської міської ради, про визнання права власності за набувальною давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , уродженкою с. Бударки, Вовчанського району, Харківської області, яка зареєстрована та фактично проживає за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП - НОМЕР_1 право власності на житловий будинок А-1, з тамбуром а та крильцем к, загальною площею 51,8 м2 та житловою площею 28,3 м2, а також надвірних будівель та споруд: сараїв Б. Ж, В, Г, Д, погрібу П, убиральні У1, воріт №-1, огорожі №-2, №-3 та колодязю к1, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , за набувальною давністю.

Рішення суду може бути оскаржене до Харківського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти діб з дня проголошення рішення суду.

Відповідно до пп. 15.5 п. 15 Розділу VII «Перехідні положення» ЦПК України в редакції Закону № 2147-VIII до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Суддя -