Справа № 214/5644/20
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
27 січня 2021 року Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, у складі:
головуючого - судді Попова В.В.,
при секретарі - Джемерчук О.В.,
позивача - ОСОБА_1 ,
представника позивача - ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, у м. Кривому Розі, в порядку спрощеного позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування майном, -
Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 . В обґрунтування позовних вимог вказав, що він є власником житлового будинку з господарчими побудовами, розташованого а адресою: АДРЕСА_1 . Відповідач зареєстрований у вказаному житловому будинку, проте більше п`яти років у ньому не проживає. Добровільно знятись з реєстраційного обліку відповідач не бажає, а його реєстрація у належному позивачеві будинку порушує його право власності, унеможливлює вільне розпоряджання власністю. Крім того на відповідача нараховуються комунальні платежі, які позивач змушений сплачувати самостійно. У зв`язку з чим останній звернувся до суду з даним позовом.
Позивач та його представник у судовому засіданні позовні вимоги підтримали, просили задовольнити, не заперечували проти ухвалення рішення у заочному порядку.
Відповідач, будучи повідомленим про час і місце розгляду справи належним чином, в судове засідання не з`явився, про причини неявки не повідомив, відзив на позов чи заяву про розгляд справи за його відсутності до суду не надав.
Свідок ОСОБА_4 , будучи допитаною у судовому засіданні, пояснила, що вона є сусідкою позивача, їх будинки розташовані поруч, знає його більше 20 років. Відповідача також знає давно, проте не бачила його більше п`яти років, оскільки у будинку позивача він не проживає. Зауважила, що якби він з`являвся, вона б знала про це.
Свідок ОСОБА_5 , будучи допитаною у судовому засіданні, пояснила, що вона є сусідкою позивача, проживають поруч, знає його та відповідача давно, а також надала пояснення тотожні поясненням свідка ОСОБА_4 .
На підставі пояснень позивача, показань свідків та наявних у справі доказів, а також зі згоди позивача суд уважає за можливе ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.
Так, на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 19.08.1998 року, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Чорною О.С., ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с.7,10).
Відповідач зареєстрований у вищевказаному житловому будинку (а.с.12,18), проте у ньому не проживає більше п`яти років (а.с.8,9).
Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Отже, відсутність відповідача у вказаному будинку без поважних причин понад один рік встановлена судом на підставі показань свідків та письмових доказів. Обставин, які б вказували на поважність причин відсутності відповідача у зазначеному житловому будинку, судом не встановлено, таким чином, є підстави вважати, що відповідач втратив право користування зазначеним будинком.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.
На підставі викладеного, керуючись ст. 405 ЦК України, Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 12, 13, 19, 23, 77, 78, 141, 263-265, 268, 273, 280-284, 354-355 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування майном задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, оформленою згідно вимог ст. 285 ЦПК України, та поданою протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя В.В. Попов.