Справа № 242/3123/20
Провадження № 2/242/316/21
РІШЕННЯ

Іменем України

25 січня 2021 року Селидівський міський суд Донецької області у складі: головуючого судді Владимирської І.М., за участі секретаря Сафроновій К.В., позивача ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку заочного спрощеного позовного провадження в місті м. Селидове Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про зобов`язання вчинити певні дії, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про зобов`язання вчинити певні дії. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що він є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 . Однак, в зазначеній квартирі мешкали відповідачі з 2003 по 2020 року. Позивачем у березні 2020 рік було виявлено пошкоджену квартиру, а саме після того, як відповідачі її звільнили. Вищевказана квартира на момент заселення відповідачами 06.08.2003 року знаходилась в задовільному стані. На теперішній час квартира перебуває в стані непридатному для життя. Просить суд зобов`язати відповідачів зробити капітальний ремонт квартири за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою Селидівського міського суду Донецької області від 28 липня 2020 року позовну заяву залишено без руху.

Ухвалою Селидівського міського суду Донецької області від 17 серпня 2020 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження та призначено судовий розгляд.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю, пославшись у їх обґрунтування на обставини, викладені у позові. В подальшому надав до суду заяву, в якій просить суд слухати справу у його відсутність.

Відповідач ОСОБА_2 26.11.2020 року в судове засідання з`явилась, однак в подальшому надала до суду заяву, в якій просить суд слухати справу у її відсутність.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилась, будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце слухання справи.

Дослідивши матеріали справи, вирішивши питання чи мали місце обставини, якими обґрунтовуються позовні вимоги та якими доказами вони підтверджуються, чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження, яку правову норму належить застосувати до цих правовідносин, суд встановив наступне.

Згідно договору купівлі-продажу від 15.08.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Селидівського міського нотаріального округу Леоновою В.П., ОСОБА_4 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 продали, ОСОБА_1 купив квартиру за адресою: АДРЕСА_1 (загальна площа 43,2 кв.м., житлова площа 29,5 кв.м). Зареєстровано у реєстрі за № 1842.

Згідно технічного паспорта, виданого Селидівським бюро технічної інвентаризації, власником квартири за адресою АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 (загальна площа 43,2 кв.м., житлова площа 29,5 кв.м).

Згідно акту від 19.03.2020 року, складеного комісією: інженер ОСОБА_6 , депутата Гірницької міської ради Крохіної К.В., спеціаліста з питань ОСББ та земельних відносин ОСОБА_7 , в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 виявлено: двері та вікна нові ремонту не потребують; труби водопостачання та водовідведення в наявності; санітарні прилади в наявності та знаходяться в відмінному стані; пічне вогнище знаходиться у розбитому стані; система опалення відсутня. В одній кімнаті повністю зроблений ремонт, а саме: на стінах шпалери та фотошпалери; на підлозі - ліноліум; на стелі - натяжна стеля. В другій кімнаті до стін прикручений гіпсокартон, на підлозі - дерев`яне перекриття. В коридорі є шпалери на стінах, на підлозі -укладено плитку, стеля змонтована з гіпсокартону. В ванній кімнаті на стелях та на підлозі - укладено плитку. В кухні на стінах укладено плитку частково. Станом на 19.03.2020 року о 09.00 год. квартира знаходиться на стадії ремонту.

Згідно заяві від 20.03.2020 року, ОСОБА_8 звернувся до голови Гірницької міської ради з прохання провести повторно обстеження квартири за адресою АДРЕСА_1 , щодо встановлення пошкоджень в квартирі.

Згідно листа Ч/35-02-18 від 01.04.2020 року Гірницька міська рада повідомила ОСОБА_1 , що виконком не має інших спеціалістів для створення комісії з питань обстеження житла. Членам комісії невідомо, в якому стані квартира була до 19.03.2020 року, щоб підтвердити або спростувати вказаний список-перелік пошкоджень в заяві від 30.03.2020 року. Актом засвідчено те, що члени комісії побачили під час перебування в квартирі.

Згідно ухвали від 03.07.2020 року Селидівського міського суду Донецької області провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , Селидівської міської ради про зобов`язання видати ключі (дублікат ключів) від квартири, усунення перешкод в користуванні квартирою та іншим майном; визнання реєстрації осіб у квартирі недійсною та скасування її, звільнення відповідачів з квартири - закрито, у зв`язку з відсутністю предмета спору. В ухвалі зазначено, що до відомостей відділу реєстрації місця проживання громадян Селидівської міської ради за адресою: АДРЕСА_1 були зареєстровані ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ; ОСОБА_13 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 . З довідок № 1360, 1363 від 10.03.2020 року, виданих відділом реєстрації місця проживання громадян Селидівської міської ради вбачається, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_14 , ІНФОРМАЦІЯ_2 з 10 березня 2020 року зареєстровані за адресою: АДРЕСА_3 .

Відповідно до змісту положень статей 11,15 ЦК України цивільні права і обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Як вбачається з вищевказаних документів та не заперечувалось позивачем відповідачі по справі є його родичами, які проживали і були зареєстровані в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить позивачу на праві власності.

Відповідно до ч. 3 ст. 156 ЖК України члени сім`ї власника будинку (квартири) зобов`язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім`ї власника зобов`язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім`ї про розмір участі в витратах вирішуються в судовому порядку.

Захист цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення.

Загальний перелік таких способів захисту цивільних прав та інтересів встановлений статтею 16 ЦК України.

Особа, право якої порушено, може скористатися не будь-яким, а конкретним способом захисту свого права. Як правило, спосіб захисту порушеного права визначено законом.

Способи захисту цивільного права та інтересів зазначені в статті 16 ЦК України.

У вказаній нормі визначено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становиша, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов`язку в натурі; 6) зміна правовідношення; припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

Згідно ч. 1 ст. 1192 ЦК України якщо інше не встановлено законом, з урахуванням обставин справи суд за вибором потерпілого може зобов`язати особу, яка завдала шкоди майну, відшкодувати її в натурі (передати річ того ж роду і такої ж якості, полагодити пошкоджену річ тощо) або відшкодувати завдані збитки у повному обсязі.

Згідно частини першої статті 1166 ЦК України майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала.

Згідно ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Виходячи з вищевикладених вимог діючого законодавства, приймаючи до уваги наявні у матеріалах справи письмові докази, враховуючи обґрунтування позову, суд приходить до висновку про те, що позивачем не доведено в якому саме стані перебувала квартира на час заселення відповідачів, та що за час їх мешкання стан її погіршився з їх провини. Позивачем не надано належних та допустимих доказів того, що саме з вини відповідачів та з їх дій квартира була приведена у непридатне для проживання стан, тому позовні вимоги позивача є такими, що задоволенню не підлягають.

Згідно п. 2 ч. 2 ст. 141 ЦПК України інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі відмови в позові - на позивача.

Від сплати судового збору позивач звільнений оскільки є інвалідом 2 групи, що підтверджено довідкою до акту огляду медико-соціальною експертною комісією серії 12 ААКА № 584871, виданою спеціалізованою психіатричною МСЕК.

Керуючись ст.ст. 16, 319, 383, 1166, 1192 ЦК України, ст.ст. 150,156 ЖК України, ст.ст. 12, 13, 76-81, 89, 141, 258, 259, 263 265, 268 ЦПК України, суд,

вирішив:

В задоволенні позову ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_4 ) до ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_3 ), ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_3 ) про зобов`язання вчинити певні дії - відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга на рішення суду подається до Донецького апеляційного суду через Селидівський міський суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а після її функціонування, безпосередньо до Донецького апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя І.М. Владимирська