Провадження №2-з/760/75/21
Справа №760/1986/21
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 січня 2021 року суддя Солом`янського районного суду м. Києва Оксюта Т.Г. розглянувши матеріали заяви Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Добробут» про забезпечення позову до подачі позовної заяви до суду, -

В С Т А Н О В И В :

Заявник звернувся до Солом`янського районного суду м. Києва з заявою про забезпечення позову до подання позовної заяви до суду та просив накласти арешт на двокімнатну квартиру 32, загальною площею 85,6 кв.м., житловою площею 44,1 кв.м., реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 000, розташовану за адресою: АДРЕСА_4 та заборонити іншим особам вчиняти будь-які дії щодо вказаної квартири.

Зупинити проведення аукціону в системі електронних торгів арештованого майна «СЕТАМ» призначених на 28.01.2021 року по лоту 460616 організатором яких є ДП «СЕТАМ» по реалізації арештованого нерухомого майна, а саме двокімнатної квартири №2, загальною площею 85,6 кв.м., житловою площею 44,1 кв.м., реєстраційний номер 000 розташованого за адресою: АДРЕСА_4 .

Заборонити приватному виконавцю виконавчого округу м. Києва Фесик М.О., вчиняти дії по реалізації нерухомого майна, а саме: двокімнатної квартири №2, загальною площею 85,6 кв.м., житловою площею 44,1 кв.м., реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 000, розташованого за адресою АДРЕСА_4 .

Вивчивши матеріали заяви, прихожу до висновку про передачу справи за підсудністю до належного суду, виходячи з наступного.

Зі змісту заяви вбачається, що заявник звертається до суду на підставі ч. 2 ст. 27 ЦПК України та зазначає, що предметом майбутнього позову є визнання недійсним інвестиційного контракту №19-765/Д125 від 26.08.2006 року та договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_3 , посвідчений Сазоновою О.М. приватним нотаріусом КМНО 15.11.2020 року зареєстрованого в реєстрі №465, на що слід зазначити наступне.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 152 ЦПК України заява про забезпечення позову подається: до подання позовної заяви - за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом для відповідного позову, або до суду за місцезнаходженням предмета спору - якщо суд, до підсудності якого відноситься справа, визначити неможливо;

З матеріалів заяви встановлено, що майбутній позов стосується нерухомого майна, що територіально знаходиться у Святошинському районі м. Києва, а тому застосування в даному випадку ч. 2 ст. 27 ЦПК України як підстави для звернення до Солом`янського районного суду м. Києва судом не є можливим.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Встановлено, що нерухоме майно знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , що територіально не відноситься до Солом`янського району м. Києва.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

В зв`язку з тим, що нерухоме майно територіально не відноситься до Солом`янського району м. Києва, прихожу до висновку про передачу справи за підсудністю до належного суду, а саме Святошинському районному суду м. Києва.

Згідно ст. 32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються.

Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Керуючись ст.ст. 27, 30, 31, 32 ЦПК України, суддя, -

У Х В А Л И В:

Справу №760/1986/21, провадження №2-з/760/75/21 за заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Добробут» про забезпечення позову до подачі позовної заяви до суду передати на розгляд до Святошинського районного суду м. Києва, місцезнаходження якого за адресою: 03148, м. Київ, вул. Якуба Колоса, 27-А, за підсудністю.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду через Солом`янський районний суд м. Києва протягом п`ятнадцяти днів з дня винесення ухвали.

СУДДЯ: