УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 листопада 2021 року м. Токмак

Токмацький районний суд Запорізької області у складі: головуючого судді: Погрібної О.М., за участю секретаря судового засідання Мацинської О.Є., розглянувши в підготовчому судовому засіданні позовну заяву представника позивача адвоката Караван Ольги Дмитрівни в інтересах ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське виробниче підприємство «Агрофірма «Дружба», треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про визнання права власності на нерухоме майно,

встановив:

Представник позивача адвокат Караван О.Д. звернулася до суду з позовною заявою в інтересах ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське виробниче підприємство «Агрофірма «Дружба», треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , про визнання права власності на нерухоме майно, яким просить визнати за позивачем право власності на об`єкт нерухомого майна - нежитлову будівлю, пекарню, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою судді Токмацького районного суду Запорізької області від 24.09.2021 було відкрито провадження у справі та призначено її до розгляду в судовому засіданні в порядку загального позовного провадження.

Позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Караван О.Д., які про день, час та місце судового розгляду справи повідомлені належним чином, в підготовче судове засідання не з`явилися.

Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи за її відсутності.

Представник відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське виробниче підприємство «Агрофірма «Дружба», треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , які про день, час та місце судового розгляду справи повідомлені належним чином, в підготовче судове засідання не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до наступного.

Протягом 1999-2001 років Указами Президента України № 1529/99 «Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектора економіки» від 03.12.2009 року та № 62 «Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки» від 29.01.2001 року регламентовано реформування аграрного сектора економіки (в т.ч. передачу у власність колишніх членів колгоспу землі та майна).

Крім цього, уповноважено Міністерство аграрної політики надавати офіційні роз`яснення щодо Указу Президента № 62 «Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки» від 29.01.2001 року.

Відповідно до вимог ст.120 Земельного кодексу України (надалі по тексту - ЗК України) у разі набуття права власності, на житловий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Частиною 2 ст.120 ЗК України передбачено, якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об`єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Відповідно до ч.1 ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Ці дані встановлюються, зокрема, і письмовими доказами (п.1 ч.2 ст.76 ЦПК України).

Приписами положень діючого ЦПК України визначено, що під час розгляду цивільних справ суд зобов`язаний сприяти у здійсненні та охороні гарантованих Конституцією і законами України прав, свобод чи інтересів фізичних або юридичних осіб, вживати заходів щодо всебічного, повного і об`єктивного з`ясування обставин справи. З метою з`ясування обставин справи суд може за власною ініціативою витребувати необхідні докази.

Враховуючи те, що будівля це різновид наземної споруди, пов`язаної фундаментом із землею (ґрунтом), отже в силу ч.1 ст.377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача), суду при розгляді даної цивільної справи необхідно з`ясувати, крім правового статусу зазначеного в позові майна, також правовий статус та належність земельної ділянки, на якій розташований зазначений в позові об`єкт нерухомості: нежитлова будівля, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Тому, виходячи з системного аналізу наведених норм права та обставин, викладених вище судом, виникла необхідність у витребуванні доказів судом, оскільки для правильного вирішення справи можуть мати значення відомості щодо об`єкту нерухомого майна - нежитлової будівлі, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

З урахуванням вищевикладеного, суд приходить до висновку про необхідність оголошення перерви у підготовчому судовому засіданні.

Керуючись ст. ст. 53, 84, 197, 198, 223, 259-260 ЦПК України, -

постановив:

Оголосити перерву в підготовчому судовому засіданні до 11 січня 2021 о 09.00 годині в приміщенні Токмацького районного суду Запорізької області за адресою: вулиця Володимирська, 28, місто Токмак, Запорізька область.

В судове засідання викликати учасників справи.

Витребувати від ПП «Малі-44» (Запорізька область, м.Токмак, вул.Гоголя, 60/1) докази, які містять відомості про проведення технічної інвентаризації, наявність або відсутність будь-якої форми власності щодо об`єкту нерухомого майна - комплексу нежитлових будівель та споруд яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а також про формування зазначеного комплексу будівель та споруд, як об`єкта цивільних прав, правомірності його збудування та введення в експлуатацію, в тому числі щодо всіх корпусів зазначеного комплексу будівель та споруд (за наявності - засвідчені належним чином копії інвентарних справ,схематичних планів та назв будівель і споруджень).

Витребувати від архівного відділу Пологівської районної державної адміністрації Запорізької області (вулиця Єдності, 32, Пологи, Запорізька область, 70600) докази, які містять відомості про розпаювання майна КСП «Дружба», а саме - об`єкту нерухомого майна - пекарні, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а також докази про наявність/відсутність будь - якої форми власності на цей об`єкт.

Витребувати від Державного архіву Запорізької області (69095, м. Запоріжжя, вул.Українська, 48), докази, які містять відомості про розпаювання майна КСП «Дружба», а саме - об`єкту нерухомого майна - пекарні, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а також докази про наявність/відсутність будь - якої форми власності на цей об`єкт.

Витребувати у Молочанській міській раді Запорізької області (Запорізька область, Пологівський район, м.Молочанськ, вул.Педенко, буд.17, e-mail: ), засвідчену належним чином копію рішення про присвоєння об`єкту нерухомого майна - пекарні, поштової адреси: АДРЕСА_1 .

Витребувати у Відділі №1 Управління у Пологівському районі Головного Управління Держгеокадастру у Запорізькій області (71701, Запорізька обл., м. Токмак, вул. Центральна 55-6) завірені належним чином копії документів, які підтверджують право власності або право користування земельною ділянкою, на якій розміщено об`єкт нерухомого майна - пекарня, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (в тому числі щодо всіх корпусів зазначеного об`єкту). Також прошу надати інформацію, чи розроблялася технічна документація та присвоювалися кадастрові номери земельним ділянкам за зазначеною адресою, якщо так - прошу надати завірені належним чином копії відповідних документів.

Витребувати від Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області (69095, м.Запоріжжя, вул. Українська, 50, ), завірені належним чином копії документів, які підтверджують право власності або право користування земельною ділянкою, на якій розміщено об`єкт нерухомого майна - пекарня, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (в тому числі щодо всіх корпусів зазначеного об`єкту). Також прошу надати інформацію, чи розроблялася технічна документація та присвоювалися кадастрові номери земельним ділянкам за зазначеною адресою, якщо так - прошу надати завірені належним чином копії відповідних документів.

Витребувані докази направити безпосередньо на адресу Токмацького районного суду Запорізької області (Запорізька область, м.Токмак, вул.Володимирська, 28)у строк до 25.12.2021 року.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, у мережі Інтернет на офіційному веб-порталі судової влади України за веб-адресою: http://court.gov.ua/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: