Справа №333/5005/21
Провадження №2/333/3330/21
11 листопада 2021 року м. Запоріжжя
Комунарський районний суд міста Запоріжжя у складі:
судді Холода Р.С.,
за участю секретаря судового засідання Бобко О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу
за позовом: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ) про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернулась до Комунарського районного суду м. Запоріжжя з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, шляхом визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою за адресою: АДРЕСА_2 .
Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що вона є власником квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 22.08.2013 року, зареєстрованого в реєстрі за №2062.
Зазначене нерухоме майно вона придбала у гр. ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .
За вказаною адресою зареєстрована ОСОБА_2 , яка не є членом родини позивача та не проживає у квартирі з 31.10.2018 року.
Відповідач не бажає добровільно знятись з реєстрації. Факт реєстрації за вказаною адресою чинить позивачу перешкоду у вільному користуванні та розпорядженні своєю власністю.
З цих підстав, ОСОБА_1 просить суд визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такою, що втратила право користування квартирою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .
Ухвалою суду від 30.07.2021 року відкрито провадження у справі, розгляд справи вирішено проводити за правилами загального позовного провадження.
Ухвалою суду від 07.09.2021 року підготовче провадження у справі закрито, призначено розгляд справи по суті.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_4 не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені своєчасно та належним чином. Від представника позивача ОСОБА_4 надійшла заява про розгляд справи за її відсутності та за відсутності позивача, в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі з підстав, викладених у позові, у разі неявки відповідача, не заперечує проти заочний розгляд справи.
Відповідач ОСОБА_2 до зали судового засідання не з`явилась. На адресу реєстрації судом було направлено повістки. Однак, на адресу суду від відповідача повернулись без вручення адресату. Крім того, судом на офіційному веб-сайті опубліковано оголошення про виклик відповідача в судові засідання. У зв`язку з вищезазначеним, на підставі ст. 130 ЦПК України, суд вважає, що відповідач належним чином повідомлена про час, дату та місце слухання справи.
На підставі викладеного, керуючись ч. 4 ст. 223 ЦПК України, суд дійшов висновку про розгляд справи за відсутності відповідача на підставі наявних у ній доказів та відповідно до ст. 280 ЦПК України, за згодою позивача, ухвалити заочне рішення.
Допитана в судовому засіданні у якості свідка ОСОБА_5 пояснила, що є сусідкою позивача. Також зазначила, що відповідач у справі знімала квартиру приблизно з 2016 року. В 2018 році виїхала з квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . На даний час за вказаною адресою мешкає ОСОБА_1 .
Розглянувши матеріали справи, дослідивши наявні в ній докази, судом встановлені наступні обставини та визначені відповідно до них правовідносини.
Відповідно до статті 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Згідно з ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Частиною 1 ст. 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 , на підставі договору купівлі-продажу квартири від 22.08.2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу , зареєстрованого в реєстрі за №2066, є власником квартири за адресою: АДРЕСА_2 . Зазначена обставина також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 22.08.2013 року №8323962.
Статтею 72 ЖК Української РСР визначено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст.150 ЖК Української РСР, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Частиною 2 ст. 386 ЦК України визначено, що власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про вчинення певних дій для запобігання порушенню його прав.
Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Наявність реєстрації ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_2 чинить ОСОБА_1 у вільному користуванні та розпорядженні своєю власністю.
Факт реєстрації ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , за адресою: АДРЕСА_2 , підтверджується відповіддю на запит з Департаменту реєстраційних послуг ЗМР від 29.07.2021 року №04-47/4737.
При цьому, факт не проживання ОСОБА_2 за адресою реєстрації підтверджується поясненнями свідка ОСОБА_5 і не спростований відповідачем в ході розгляду справи.
Доказів протилежного матеріали справи №333/5005/21 не містять.
Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» визначено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Враховуючи викладене, розглянувши позовні вимоги ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_2 , дослідивши наявні в матеріалах справи докази у їх сукупності, суд дійшов висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими, підтвердженими зібраними у справі доказами, а тому задовольняються судом.
Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір в розмірі 908 грн. судом покладається на відповідача.
Керуючись ст.ст. 130, 141, 223, 258, 259, 265, 268, 274, 279, 280-282 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ) про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ), такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою за адресою: АДРЕСА_3 .
Стягнути з ОСОБА_2 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) - 908 (дев`ятсот вісім) грн. 00 коп. судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на поданні заяви про його поновлення - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Запорізького апеляційного суду через Комунарський районний суд м. Запоріжжя. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.
Повний текст рішення буде складено 22.11.2021 року.
Суддя Комунарського районного суду
м. Запоріжжя Р.С.Холод