Справа №639/6449/20
Провадження №2/639/366/21
18 січня 2021 року Жовтневий районний суд м. Харкова у складі:
головуючого - судді Баркової Н.В.,
за участю секретаря - Волкової С.І.,
представника позивача - ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , треті особи: Департамент реєстрації Харківської міської ради, ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
12.10.2020 року позивач ОСОБА_2 звернулася до Жовтневого районного суду м. Харкова з позовом до відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третіми особами зазначивши Департамент реєстрації Харківської міської ради, ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , і просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, щовона 28.03.2013 року отримала у дар від свого батька - ОСОБА_8 14/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1 . Договір дарування посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Кривошеїною І.М., зареєстровано в реєстрі за №658. Також 02.09.2020 року ОСОБА_8 подарував ОСОБА_2 1/8 або 50/400 часток житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Договір дарування посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Бондаренко Ю.В., зареєстровано в реєстрі за №447.
Крім позивача співвласниками житлового будинку АДРЕСА_1 ) є: ОСОБА_6 (власник 172/400 часток на підставі договору купівлі-продажу р № 1067 від 18.03.2010 року) та ОСОБА_7 (власник 122/400 часток на підставі договору купівлі-продажу р№ 2110 від 25.07.2017 року).У житловому будинку АДРЕСА_1 крім позивача та членів її сім`ї, зареєстровані відповідачі - ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , що підтверджується Інформаційною довідкою з Реєстру територіальної громади міста Харкова від 16.06.2020 року. Позивачу невідомо хто такі відповідачі, вказаних осіб позивач ніколи не бачила, і у житловому будинку АДРЕСА_1 вони ніколи не проживали.Між тим через реєстрацію відповідачів у належному позивачу будинку, остання не може повною мірою реалізувати своє право, встановлене Конституцією України та Законом на вільне володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідачі жодної участі в сплаті комунальних послуг, а також у поліпшенні стану житлового будинку ніколи не приймали. 11.09.2020 року третя особа - ОСОБА_6 зверталась до Департаменту реєстрації Харківської міської ради з заявою щодо зняття з реєстрації ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , однак отримала рішення про відмову у знятті з реєстрації місця проживання вищезазначених осіб.
У зв`язку з викладеним позивач вимушена звернутися до суду з вказаним позовом.
Ухвалою Жовтневого районного суду м. Харкова від 10.11.2020 року прийнято позов до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , треті особи: Департамент реєстрації Харківської міської ради, ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Призначено судове засідання.
Разом з тим, 10.12.2020 року ухвалою Жовтневого районного суду м. Харкова заяву представника позивача ОСОБА_2 - ОСОБА_1 виклик свідків у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , треті особи: Департамент реєстрації Харківської міської ради, ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задоволено. Викликано в судове засідання, у якості свідків: ОСОБА_6 , адреса: АДРЕСА_1 та ОСОБА_7 , адреса: АДРЕСА_1 .
В судовому засіданні 18.01.2021 року представник позивача ОСОБА_2 - ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, надала вступне слово та пояснення відповідно до обставин, викладених в позові та не заперечувала проти заочного розгляду справи.
Належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , згідно вимог ст. 128 ЦПК України, у судове засідання повторно не з`явилися, в порушення ч. 3 ст. 131 ЦПК України про причини неявки суд не повідомили, відзив не надали, у зв`язку з чим на підставі ухвали Жовтневого районного суду м. Харкова від 18.01.2021 року, зазначеній в протоколі судового засідання, проведено заочний розгляд даної справи згідно з вимогами ст.ст. 280-282 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів.
Треті особи ОСОБА_6 , ОСОБА_7 надала вступне слово, підтримали позовні вимоги позивача, крім того, вказані особи, допитані в якості свідків, на що надали свою згоду, пояснили, що вони проживають в будинку з членами своїх родин, однак відповідачі їм невідомі, оскільки останні не проживали в їх будинку з моменту вселення ОСОБА_6 і ОСОБА_7 .
Представник третьої особи Департаменту реєстрації Харківської міської ради у судове засідання не з`явився, повідомлений про дату, час та місце судового засідання належним чином.
Суд, заслухавши вступне слово учасників справи, покази свідків, дослідивши письмові докази, приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову, враховуючи наступне.
Судовим розглядом встановлено, що позивачу ОСОБА_2 належить на праві власності 14/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі договору дарування з батьком ОСОБА_8 від 28.03.2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Кривошеїною І.М., зареєстрованого в реєстрі за №658, що підтверджується копією договору дарування та копією витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 8-9).
Крім того позивачу ОСОБА_2 належить на праві власності 1/8 або 50/400 часток житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору даруванняз батьком ОСОБА_8 03.09.2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Бондаренко Ю.В., зареєстрованого в реєстрі за №447, що підтверджується копією договору дарування та копією витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.10-11).
Також співвласниками житлового будинку АДРЕСА_1 є: ОСОБА_6 (власник 172/400 часток на підставі договору купівлі-продажу р№ 1067 від 18.03.2010 року) та ОСОБА_7 (власник 122/400 часток на підставі договору купівлі-продажу р№ 2110 від 25.07.2017 року), що підтверджується Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек,Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 11.10.2020 року (а.с.12-13).
У житловому будинку АДРЕСА_1 , крім позивача, третіх осіб та членів їх сімей зареєстровані також відповідачі - ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , що підтверджується Інформаційною довідкою з Реєстру територіальної громади міста Харкова від 16.06.2020 року та від 16.01.2021 року, а також відповідями адресно-довідкового підрозділу ГУДМС України в Харківській області від 22.10.2020 року.
11.09.2020 року третя особа - ОСОБА_6 , зверталась до Департаменту реєстрації Харківської міської ради із заявою щодо зняття з реєстрації відповідачів - ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , однак отримала рішення про відмову у знятті з реєстрації місця проживання вищезазначених осіб від 11.09.2020 року (а.с.15).
Згідно з ч. 1, 4 ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом (пункт другий вказаної статті). Право приватної власності, згідно частини четвертої наведеної статті Основного закону України, є непорушним.
Зазначені положення кореспондуються з вимогами статті 319 ЦК України, відповідно до якої власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частиною першою статті 321 вказаного кодексу визначено, що право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась 17.07.1997 року відповідно до Закону України № 475/97-ВР від 17.07.1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2,4,7 та 11 до Конвенції» закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Частиною 1 ст. 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК Української РСР з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.
Згідно з ч. 4 ст. 156 ЖК Української РСР припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно з ч. 1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Положеннями ч. 1 ст. 13 ЦПК України визначено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Згідно зі ст. 12 ЦПК України та відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасникам справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.
Статтями 77, 78, 79 ЦПК України встановлено правила визначення належності, допустимості, достовірності та достатності доказів.
Так, судом на підставі досліджених доказів встановлено, що позивач ОСОБА_2 , як власник частини будинку АДРЕСА_1 має певні перешкоди у здійсненні неюправа користування та розпорядження належною їй власністю, право позивача порушено, оскільки реєстрація місця проживання відповідачів - ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 за даною адресою тягне додаткові витрати з боку позивача та порушує її конституційне право щодо вільного здійснення свого права власності на нерухоме майно. При цьому судом встановлено, що відповідачіне мають права власності на будь-яку частину вищевказаногодомоволодіння, успірному будинку не проживають без поважних на то причин, хоча і зареєстровані в ньому, не є членами сім`ї теперішніх власників будинку, в судове засідання не з`явилися та протилежного не довели, відзив на позов не надали. Враховуючи наведене, суд приходить до висновку про наявність законних підстав для визнання ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до абзацу 6 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація - внесення інформації до Єдиного державного демографічного реєстру та до паспортного документа про місце проживання або місце перебування особи із зазначенням адреси житла.
Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» встановлено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням.
Враховуючи наведене, відповідно до статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» на підставі судового рішення про позбавлення права користування житловим приміщенням органом реєстрації зняття з реєстрації особи проводиться без додаткового ухвалення рішення суду.
На підставі викладеного і керуючись Конституцією України, ст. ст. 317, 319, 383, 391 ЦК України,ст.ст.64, 150, 156 ЖК УРСР,Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 4, 5, 13, 76-81, 133, 141, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , треті особи: Департамент реєстрації Харківської міської ради, ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через Жовтневий районний суд м. Харкова до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не були вручені у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий Жовтневим РВ ХМУ УМВС України в Харківській області 12.01.2005 року, РНОКПП: НОМЕР_2 ,зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ;

Відповідачі:

-ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ;

-ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ;

-ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ;

Треті особи:

-Департамент реєстрації Харківської міської ради, місцезнаходження: м. Харків, майдан Павлівський, буд. 4, ;

-ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , адреса: АДРЕСА_1 ;

-ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , адреса: АДРЕСА_1 .

Повне рішення складено 01.02.2021 року.

Суддя Н.В.Баркова