У Х В А Л А

Іменем України

29 листопада 2021 року Суддя Деснянського районного суду міста Києва Галась І.А. розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , П`ятнадцятої Київської державної нотаріальної контори, Державного нотаріуса П`ятнадцятої Київської державної нотаріальної контори Демяносової Валентини Федорівни, Житлово - експлуатаційної контори № 301 м. Києва про визнання недійсним Свідоцтва про право на спадщину за законом, договором про поділ спадкового майна,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Деснянського районного суду міста Києва з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , П`ятнадцятої Київської державної нотаріальної контори, Державного нотаріуса П`ятнадцятої Київської державної нотаріальної контори Демяносової Валентини Федорівни, Житлово - експлуатаційної контори № 301 м. Києва в якому просив: визнати недійсним Договір про поділ спадкового майна 1-24 від 17 січня 2017 року виданий, після смерті ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , П`ятнадцятою київською державною нотаріальною конторою Київського міського нотаріального округу м. Києва від 17 січня 2017 року, нотаріус Демчик Валентиною Володимирівною, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , у частині виділення у власність з подальшою видачею свідоцтва про право на спадщину за законом по ст. 1261 ЦК України ОСОБА_2 будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 ; земельної ділянки, розміром 0,2500 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер - :01:001:0094, земельної ділянки на земельну ділянку, розміром 0,0444 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер-:01:001:0093 та виданий П`ятнадцятою київською державною нотаріальною конторою Київського міського нотаріального округу м. Києва від 17 січня 2017 року у частині про надання права на власність ОСОБА_3 на нерухоме майно - Ѕ (половину) однокімнатної квартири у АДРЕСА_2 . Визнати недійсним Свідоцтво про право на спадщину за законом на будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 , видане на ім`я ОСОБА_2 ; визнати недійсним Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, розміром 0,2500 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер - :01:001:0094, зареєстроване в реєстрі за № 1-31, видане на ім`я ОСОБА_2 ; визнати недійсним Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, розміром 0,0444 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер - :01:001:009, видане на ім`я ОСОБА_2 . Визнати недійсним Свідоцтво про право на спадщину за законом видане П`ятнадцятою київською державною нотаріальною конторою Київського міського нотаріального округу м. Києва від 17 січня 2017 року про надання права на власність ОСОБА_3 на нерухоме майно - Ѕ (половину) однокімнатної квартири у АДРЕСА_2 .

Судом встановлено, що позивачем заявлено вимогу щодо нерухомого майна, а саме: 1) будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 ; 2) земельної ділянки , розміром 0,2500 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:001:0094, 3) земельної ділянки на земельну ділянку, розміром 0,0444 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:001:0093, 4) Ѕ однокімнатної квартири у АДРЕСА_2 .

Відповідно до вимог ст. 27 ЦПК України, позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом. Позови до юридичних осіб пред`являються в суд за їхнім місцезнаходженням згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Відповідно до частини 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Велика палата Верховного Суду вказала, що виключна підсудність є особливим видом територіальної підсудності, правила якої забороняють застосувати під час вчинення позову інші норми, що регулюють інші види територіальної підсудності, передбачені в статтях 27-29 ГПК України.

У чинній редакції ГПК України частина 3 статті 30 цього Кодексу вказує на виключну підсудність справ у спорах, що виникають з приводу нерухомого майна, господарським судам за місцем розташування майна або основної його частини, що відповідає змісту частини 1 статті 30 ЦПК України.

Отже, за правилами чинного ГПК України виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

Відповідно до вимог п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Зважаючи на місце знаходження нерухомого майна, суд позбавлений можливості вважати, що позов поданий до Деснянського районного суду міста Києва, як до суду за місцем знаходження основної частини спірного нерухомого майна.

Керуючись ст. 31 ЦПК України, суддя

ухвалив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , П`ятнадцятої Київської державної нотаріальної контори, Державного нотаріуса П`ятнадцятої Київської державної нотаріальної контори Демяносової Валентини Федорівни, Житлово - експлуатаційної контори № 301 м. Києва про визнання недійсним Свідоцтва про право на спадщину за законом, договором про поділ спадкового майна передати для розгляду до Бородянського районного суду Київської області.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя