Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №439/1526/20

Провадження № 2/439/66/21

28 січня 2021 року м. Броди

Бродівський районний суд Львівської області

у складі:

головуючого-судді Петейчука Б.М.

з участю секретаря

судового засідання Ковальчук Н.І.,

позивач ОСОБА_1 ,

відповідач Заболотцівська сільська рада Бродівського району Львівської області,

розглянувши у підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Заболотцівської сільської ради Бродівського району Львівської області про визнання права власності на спадкове майно за заповітом, ухвалив таке рішення.

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд із позовною заявою до відповідача Заболотцівської сільської ради Бродівського району Львівської області, у якій просить, суд визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 , а також на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства: земельна ділянка № НОМЕР_1 пл. 1,1568 га.; земельна ділянка № НОМЕР_2 пл. 0,5898 га. після смерті ОСОБА_2 , Державний акт на право приватної власності на землю IV-ЛВ № 036433.

Стислий виклад позиції позивача.

Позивач зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його баба - ОСОБА_2 . У зв`язку з її смертю відкрилась спадщина на спадкове майно, до якого входить житловий будинок по АДРЕСА_1 .

Позивач вказує, що 18.05.2006 року ОСОБА_2 в Заболотцівській сільській раді склала на нього заповіт, яким все своє майно, де б воно не було та з чого б воно не складалось і взагалі те, що буде належати їй, в тому числі житловий будинок, господарські будівлі та споруди разом з прилеглими земельними ділянками на день смерті - заповіла позивачу.

Позивач акцентує увагу, що згідно даного заповіту після смерті ОСОБА_2 , він прийняв дану спадщину і приступив до її володіння, так як проживав разом зі спадкодавицею. Позивач у приватного нотаріуса Буського нотаріального округу Лукащук Н.О., за місцем проживання, зареєстрував прийняття даної спадщини.

Позивач стверджує, що на житловий будинок в с. Лугове Бродівського району Львівської області відсутнє право власності і тому нотаріус не може йому видати свідоцтва на спадщину. А також 03.12.2020 року приватний нотаріус Буського районного нотаріального округу Лукащук Н.О. відмовила позивачеві у видачі свідоцтва на право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Заболтцівської сільської ради Бродівського району Львівської області у зв`язку з тим, що відсутній оригінал Державного акту про право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Позивач зауважує, що інших першочергових спадкоємців на дану спадщину як за законом так і за заповітом нема. Тому він вимушений звернутися у суд.

Заяви та клопотання сторін, процесуальні дії у справі.

05.11.2020 - відкрито провадження у справі.

Відповідачу було запропоновано протягом п`ятнадцяти днів подати відзив на позовну заяву.

Позивач, ОСОБА_1 , у підготовче засідання не з`явився, подав заяву, в якій просить суд проводити розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить суд їх задовольнити.

Відповідач явку свого представника у підготовче засідання не забезпечив, від сільського голови М. Дискант, до суду надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає та просить суд їх задовольнити.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України підготовче засідання проведено у відсутності сторін на підставі наявних у суду матеріалів та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає положенням ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Встановлені судом фактичні обставини та зміст спірних правовідносин, з посиланнями на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини.

Доказами по справі встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 від 03.12.2013 року (а.с. 5).

ОСОБА_2 належав житловий будинок № 48 , загальною площею - 35 м2, житловою площею - 35 м2, земельна ділянка, площею 0,25 га для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель, яки розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується випискою з погосподарської книги № 99 від 26.01.2021 року, яка видана виконавчим комітетом Заболотцівської сільської ради Бродівського району Львівської області (а.с. 28).

ОСОБА_2 на праві приватної власності належала земельна ділянка загальною площею 1,7466 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Заболотцівської сільської ради Бродівського району Львівської області на підставі розпорядження голови Бродівської державної адміністрації № 316 від 15.10.2001 року, яка складається з двох земельних ділянок: - ділянка НОМЕР_1 , кадастровий номер земельної ділянки: :11:003:0043, площа 1,1566 га та - ділянка НОМЕР_2 , кадастровий номер земельної ділянки: :14:001:0058, площа 0,5997 га, що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ЛВ № 036433; витягом із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № 0-13-0.19-963/161-20 від 29.09.2020 року, яка виданий відділом у Бродівському районі Головного управління Держгеокадастру у Львівській області та витягом із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № 0-13-0.19-964/161-20 від 29.09.2020 року, який виданий відділом у Бродівському районі Головного управління Держгеокадастру у Львівській області (а.с. 22-24).

ОСОБА_2 заповіла усе своє майно ОСОБА_1 , що підтверджується заповітом, який зареєстровано в реєстрі за № 101 та посвідчено секретарем виконавчого комітету Заболотцівської сільської ради Бродівського району Львівської області Леськів М.В. від 18.05.2006 року (а.с. 6).

ОСОБА_2 до дня смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1 , була зареєстрована та проживала одна у АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою № 766 від 03.11.2020 року, яка видана виконавчим комітетом Заболотцівської сільської ради Бродівського району Львівської області (а.с. 10).

Дані про реєстрацію права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 - у КП ЛОР «Золочівське МБТІ» відсутні, що підтверджується довідкою № 827 від 08.10.2020 року, яка видана КП ЛОР «Золочівське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» (а.с. 13).

За зверненням ОСОБА_1 заведена спадкова справа після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . У зв`язку із тим, що відсутні документи, які підтверджують право власності на житловий будинок нотаріусом не може бути видане свідоцтво про право на спадщину. А також у зв`язку із тим, що відсутній оригінал Державного акту про право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Заболотцівської сільської ради - свідоцтво про право на спадщину не може бути видане, що підтверджується довідкою № 46/01-16 від 26.10.2020 року та довідкою № 52/01-16 від 30.11.2020 року, які видані приватним нотаріусом Буського районного нотаріального округу Лукащук Н.О. (а.с. 11, 21).

Щодо визнання права власності на житловий будинок.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно із нормою ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 328 ЦК України передбачається, що право власності набувається на підставах, що не заборонено законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно із ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ДБН А.3.1-3-94 "Прийняття в експлуатаціюзакінчених будівництвом об`єктів"та в листі Державного комітету України з будівництва таархітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126зазначається, що оформлення свідоцтва на право власності на об`єкти, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію, проводиться тільки за наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними; по об`єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року.

Аналізуючи дану норму суд приходить до висновку, що виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 5 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок.

У сільській місцевості у період чинності Інструкції «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міськоготипу» Української РСР. що затверджена Міністерством комунального господарства Українського РСР 31 січня 1966 року, реєстрація нерухомого майна не проводилася. Проте право власності може підтверджуватися витягом із погосподарської книги або довідкою відповідної сільської ради.

Вирішуючи питання визнання права власності в порядку спадкування, суд виходить з того, що позивач є спадкоємцем за заповітом, інші спадкоємці відсутні.

Будинок разом із господарськими спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_1 дійсно належав ОСОБА_2 , що було встановлено судом.

За вказаних вище обставин, беручи до уваги: те, що спадкодавець з підстав, що не заборонені законом, а отже правомірно набув право на спадкове майно; те, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку; те, що сторони не заперечують проти ухвалення рішення на користь позивача; те, що ухвалення рішення на користь позивача не суперечить закону, не порушує прав, свобод та інтересів третіх осіб, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги заявлені позивачем у цій частині є підставні та підлягають задоволенню.

Щодо визнання права власності на земельні ділянки.

За правилами до ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до підпунктів 9, 10 ст. 28-1 Закону України «Про Державний земельний кадастр», до 1 січня 2013 року державна реєстрація земельних ділянок, які передаються у власність із земель державної чи комунальної власності, здійснюється з видачею державних актів на право власності на земельні ділянки. Реєстрація державних актів на право власності здійснюється у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі.

Документи, якими було посвідчено право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, видані до набрання чинності цим Законом, є дійсними.

Згідно із підпунктів в, г ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки зокрема на підставі приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; прийняття спадщини.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно із нормою ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 328 ЦК України передбачається, що право власності набувається на підставах, що не заборонено законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно із ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Вирішуючи питання визнання права власності в порядку спадкування, суд виходить з того, що позивач є спадкоємцем за заповітом, інші спадкоємці відсутні. Земельна ділянка на праві приватної власності загальною площею 1,7466 га дійсно належала ОСОБА_2 .

За вказаних вище обставин, беручи до уваги: те, що спадкодавець з підстав, що не заборонені законом, а отже правомірно набув право на спадкове майно; те, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку; те, що сторони не заперечують проти ухвалення рішення на користь позивача; те, що ухвалення рішення на користь позивача не суперечить закону, не порушує прав, свобод та інтересів третіх осіб, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги заявлені позивачем у цій частині підставні та підлягають задоволенню.

На підставі статей 81 ЗК України, 326, 328, 1218, 1225, 1268 ЦК України, керуючись статтями 10, 81, 89, 206, 258-259, 263-265 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити повністю.

Визнати право власності на житловий будинок з приналежними до нього господарськими будівлями і побутовими спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , - за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , як на спадкове майно за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати право власності на земельну ділянку загальною площею 1,7466 га на території Заболотцівської сільської ради Бродівського району відповідно до Державного акту серії IV-ЛВ № 036433 від 12.11.2001 року, яка складається з двох земельних ділянок: - ділянка НОМЕР_1 , кадастровий номер земельної ділянки: :11:003:0043, площа 1,1566 га; - ділянка НОМЕР_2 , кадастровий номер земельної ділянки: :14:001:0058, площа 0,5997 га, за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , як на спадкове майно за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадженні, або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Відповідно до п. 15.5 ч. 1 Розділу XIII ЦПК України, до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подасться

учасниками справи до або через відповідні суди.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрований за адресою: Львівська область, Бродівський район, с. Ожидів, РНОКПП НОМЕР_4 .

Відповідач: Заболотцівська сільська рада Бродівського району Львівської області, , знаходиться за адресою: Львівська область, Бродівський район, с. Заболотці, вул. Шевченка, 12.

Повне рішення складено 28.01.2021 року.

Суддя Б.М. Петейчук