Справа № 583/2924/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 листопада 2021 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого Плотникової Н.Б.

при секретарі Логвиненко Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Охтирка справу за позовом

ОСОБА_1

до ОСОБА_2

про поділ в натурі житлового будинку та земельної ділянки між співвласниками,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Провести поділ житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за першим варіантом розподілу висновку експертів за результатами проведеної комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 1458/01 від 11 лютого 2021 року, виділивши в натурі:

ОСОБА_1 - приміщення житлового будинку літ. «А-Іж»: коридор «1-2» площею 4,5 м2; житлова кімната «1-5» площею 18,1 м2; житлова кімната «1-6» площею 6,5 м2; приміщення прибудови літ. «а»: веранда «1-1» площею 11,2 м2; господарські споруди: літня кухня-гараж літ. «В», прибудова літ. «в», колодязь літ. «к», 50/100 огорожі № 1, 2, що складає 53/100 ідеальних часток, припинити право спільної часткової власності з ОСОБА_2 .

ОСОБА_2 - приміщення житлового будинку літ. «А-Іж»: житлова кімната «1-3» площею 11,5 м2; житлова кімната «1-4» площею 11,6 м2; приміщення прибудови літ. «а»: кладова «І» площею 7,7 м2; господарські споруди: сарай літ. «Б», сарай прибудова літ. «б», погріб літ «п/г», 50/100 огорожі № 1, 2, що складає 47/100 ідеальних часток, припинити право спільної часткової власності з ОСОБА_1 .

Для здійснення поділу:

ОСОБА_1 за власний рахунок зобов`язати закласти дверні прорізи між верандою «1-1» і коморою «І», між коридором «1-2» і кімнатою «1-3», між кімнатою «1-4» і кімнатою «1-5», стіни веранди «1-1» утеплити пінополістиролом або мінплітою.

ОСОБА_2 за власний рахунок зобов`язати в стіні комори «І» влаштувати дверний проріз з подвійними утепленими дверима; в стіні комори «І» влаштувати віконний проріз; стіни комори «І» утеплити пінополістиролом або мінплітою; влаштувати дверний проріз між коморою «І» і кімнатою «1-3», в приміщенні комори «І» влаштувати кухню.

Зобов`язати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 кожного за власні кошти обладнати автономними системами електропостачання, газопостачання та опалення свою частину будинку, при цьому власники частин будинку не повинні перешкоджати один одному.

Для обладнання дверних та віконних прорізів у капітальних стінах необхідно розробити проект.

Переобладнання необхідно проводити відповідно до вимог ДБН А.3.1-5-96 «Організація будівельного виробництва» і Наказу Держкомбуду № 453 від 09.08.2012 р. «Положення про порядок видачі дозволу (подача повідомлення і декларацію про завершення реконструкції) на виробництво будівельних робіт» за наявності будівельного паспорту, виданого відділом архітектури місцевої Ради народних депутатів.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ) на користь ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ) 6171,00 гривень в рахунок грошової компенсації зменшення ідеальної частки у домоволодінні.

Провести поділ земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1000 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :21:011:0018, між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за першим варіантом розподілу висновку експертів за результатами проведеної комплексної судової будівельно-технічної і земельно-технічної експертизи № 1458/01 від 11.02.2021 року (додаток 4 арк.1), виділивши:

ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,0500 га (500 м2), яка відображена жовтим кольором з урахуванням площі під будівлями.

ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,0500 га (500 м2), яка відображена блакитним кольором з урахуванням площі під будівлями.

Межа, яка відокремлює земельні ділянки ОСОБА_1 та ОСОБА_2 показана червоним кольором і проходить по точкам А, Б, В, Г, Д, Е, Ж: відрізок межі ділянки А-Б проходить по прямій лінії від червоної лінії ( АДРЕСА_1 ) розділивши межу на частки розміром 20,06 м (13,55+6,51) та 7,99 м від лінії поділу житлового будинку довжиною 2,04 м; далі відрізок межі Б-В проходить по лінії поділу житлового будинку; відрізок межі ділянки В-Г проходить по ломаній лінії від лінії поділу житлового будинку довжиною 3,84 м (1,5+2,34), далі повернув праворуч проходить по прямій лінії відрізок межі земельної ділянки Г-Д довжиною 12,75 м; далі повернув праворуч проходить по прямій лінії відрізок межі ділянки Д-Е довжиною 19,71 м, далі повернув ліворуч проходить по прямій лінії відрізок межі ділянки Е-Ж довжиною 5,64 м до суміжної ділянки № НОМЕР_3 ( АДРЕСА_1 ) розділивши межу на частки розміром 14,15 м та 55,74 м (24,75+9,61+21,38).

Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) 8957,00 грн. судових витрат.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Охтирський міськрайонний суд Сумської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Охтирського

міськрайонного суду: Плотникова Н.Б.