29.11.2021
справа № 642/8612/19
провадження № 2/642/285/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 листопада 2021 року м. Харків

Ленінський районний суду м. Харкова у складі головуючого судді Бородіної О.В., за участю секретаря Добронос Д.С., розглянувши у підготовчому судовому засіданні клопотання представника позивача про забезпечення доказів у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: ОСОБА_3 , про визначення порядку користування будинком, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Ленінського районного суду м. Харкова перебуває вказана цивільна справа.

Ухвалою Ленінського районного суду м. Харкова від 19 липня 2021 р. по справі було призначено судову будівельно-технічну експертизу.

До суду з експертної установи надійшло клопотання експерта про надання додаткових матеріалів необхідних для проведення експертизи №19974.

Представником позивача адвокатом Петренко О.В. подано до суду заява про забезпечення доказів, а саме - витребування у ОСОБА_2 технічного паспорту на домобудівлю розташовану за адресою АДРЕСА_1 , який в неї повинен бути станом на 2017 рік. А також, зобов`язати відповідача ОСОБА_2 не чинити перешкод ТОВ «Експертно-геодезичне бюро» в особі експерта Кроленко І.Г. у здійсненні технічної інвентаризації домоволодіння, розташованого за адресою АДРЕСА_1 .

Заяву обґрунтовує тим, що по вказаній цивільній справі судом було призначено будівельно-технічну експертизу, яку, згідно повідомлення експерта не вбачається можливим провести, оскільки відсутній технічний паспорт станом на 2021 рік.

Сторона позивача, з метою виготовлення технічного паспорту звернулися до ТОВ «Експертно-геодезичне бюро», однак експертом Кроленко І.Г. надано інформацію, що він не має доступу до об`єкту нерухомого майна, що не надає можливість здійснити обстеження домоволодіння. Представник позивача зазначає, що відповідач не надає доступу до спірного будинку, ключі у позивача відсутні, у зв*язку з чим просить суд задовольнити заяву про забезпечення доказів.

Представник позивача в підготовчому судовому засіданні заяву підтримала.

Представник відповідача проти задоволення заяви про забезпечення доказів заперечував, посилаючись на те, що відповідач не чинила перешкод для проведення обстеження, оскільки до неї з цього питання ніхто не звертався.

Інші учасники не з`явилися.

Розглянувши заяву про забезпечення доказів, перевіривши надані документи, суд дійшов наступних висновків.

Згідно ст.116 ЦПК України, суд за заявою учасника справи або особи, яка може набути статусу позивача, має забезпечити докази, якщо є підстави вважати, що засіб доказування може бути втрачений або збирання чи подання відповідних доказів стане згодом неможливим чи утрудненим.

Згідно до ч.2 ст. 116 ЦПК України способами забезпечення судом доказів є допит свідків, призначення експертизи, витребування та (або) огляд доказів, у тому числі за їх місцезнаходженням, заборона вчиняти певні дії щодо доказів та зобов`язання вчинити певні дії щодо доказів. У необхідних випадках судом можуть бути застосовані інші способи забезпечення доказів, визначені судом.

Як вбачається із поданої заяви, представник позивача просить суд витребувати у відповідача технічний паспорт на спірне домоволодіння станом на 2017 рік та зазначає, що вказаний документ повинен знаходитись у відповідача ОСОБА_2 , проте жодних доказів на підтвердження зазначених обставин до суду не надано.

Крім того, суд зазначає, що клопотання експерта містить потребу у наданні для проведення експертизи технічного паспорту саме станом на 2021 рік.

Тому суд не вбачає підстав для задоволення заяви в цій частині.

Відповідно до п. 2 розділу І Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України 24 травня 2001 року №127 (в редакції наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 26 липня 2018 року № 186) технічна інвентаризація - комплекс робіт з обмірювання об`єкта нерухомого майна з визначенням його складу, фактичної площі та об`єму, технічного стану та/або з визначенням змін зазначених характеристик за певний період часу (у разі наявності попередньої інвентаризаційної справи) із виготовленням необхідних документів (матеріалів технічної інвентаризації, технічного паспорта) та обов`язковим внесенням відомостей про об`єкт нерухомого майна до Реєстру об`єктів нерухомого майна (після створення цього Реєстру).

Згідно з п. 9 розділу І Інструкції технічна інвентаризація комплексу будівель споруд проводиться шляхом інвентаризації окремих будинків, будівель, споруд будь-якого призначення, об`єднаних у комплексі цільовим призначенням, розташованих за однією адресою. Призначення комплексу будівель чи споруд визначається на основі документів, представлених замовником, та на підставі натурного огляду об`єктів технічної інвентаризації за переважаючим прикладом.

Відповідно до п. 26 Розділу І Інструкції, технічну інвентаризацію може бути проведено на підставі рішення суду в межах забезпечення позову.

Таким чином, суд приходить до переконання про необхідність задоволення заяви про забезпечення доказів шляхом зобов`язання відповідача не чинити перешкод у здійсненні технічної інвентаризації домоволодіння, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , та забезпечити доступ до домоволодіння АДРЕСА_1 , зважаючи на те, що без виготовлення технічного паспорту на спірне домоволодіння та без забезпечення безперешкодного доступу експерта до об`єкту дослідження неможливо проведення судової будівельно-технічної експертизи.

Відповідно до ч. 11 ст. 118 ЦПК України ухвала про забезпечення доказів (крім забезпечення доказів шляхом допиту свідків, призначення експертизи, огляду доказів) є виконавчим документом та виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Керуючись статтями 76-78, 116, 118, 260, 268, 353-355 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання задовольнити частково.

Зобов`язати відповідача ОСОБА_2 не чинити перешкод ТОВ «Експертно-геодезичне бюро» в особі експерта Кроленко І.Г. у здійсненні технічної інвентаризації домоволодіння, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , та забезпечити доступ до домоволодіння АДРЕСА_1 .

В іншій частині у задоволенні клопотання відмовити.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Харківського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступна та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Оскарження ухвали про забезпечення доказів не зупиняє її виконання.

Повний текст ухвали складено 29.11.2021 року.

Суддя О.В. Бородіна