Справа №944/5507/19
Провадження №2-з/944/3/21
УХВАЛА

про забезпечення позову

28.01.2021 року м.Яворів

Яворівський районний суд Львівської області

в складі: головуючого судді Карпин І. М.

з участю секретаря судового засідання Мельник Є.Є.,

представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши в підготовчому судовому засіданні в м. Яворові заяву ОСОБА_4 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про встановлення факту спільного проживання та поділ майна, визнання недійсними правочинів, пов`язаних із предметом спору,

в с т а н о в и в :

28.01.2020 позивач ОСОБА_4 звернувся із заявою про забезпечення позову, у якій просить накласти арешт на наступне нерухоме майно: житловий будинок загальною площею 133,6 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 58); земельну ділянку площею 0,064 га, кадастровий номер :04:000:0989, цільове призначення: для індивідуального садівництва, за адресою: Львівська обл., Яворівський р-н, Домажирська сільська рада (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 58); земельну ділянку площею 0,044 га, кадастровий номер :04:000:0988, цільове призначення: для індивідуального садівництва, за адресою: Львівська обл., Яворівський р-н, Домажирська сільська рада (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 58); садовий будинок, загальною площею 92,9 кв.м, за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер майна 24551576) та земельну ділянку на якій розташований вказаний будинок з кадастровим номером :04:000:0524 площею 0,0420 га, розташовану на території Домажирської сільської ради Яворівського району Львівської області (за межами населеного пункту).

В обґрунтування заяви зазначає, що предметом позову у вказаній справі є встановлення факту проживання однією сім`єю без реєстрації шлюбу ОСОБА_4 з ОСОБА_2 з серпня 2008 року по січень 2019 року. Визнання житлового будинку загальною площею 133,6 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 58); земельної ділянки площею 0,064 га, кадастровий номер :04:000:0989, цільове призначення: для індивідуального садівництва, за адресою: Львівська обл., Яворівський р-н, Домажирська сільська рада (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 58); земельної ділянки площею 0,044 га, кадастровий номер :04:000:0988, цільове призначення: для індивідуального садівництва, за адресою: Львівська обл., Яворівський р-н, Домажирська сільська рада (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 58); садового будинку, загальною площею 92,9 кв.м, за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер майна 24551576) та земельної ділянки на якій знаходиться вказаний будинок об`єктом права спільної сумісної власності ОСОБА_4 та ОСОБА_2 , поділ вказаного нерухомого майна та визнання за ОСОБА_4 права власності на 1/2 частину нерухомого майна. В березні 2020 року відповідачка звернулася до позивача із пропозицією мирного врегулювання даного спору до дати підготовчого засідання. 30.03.2020 позивачем підготовлено проект мирової угоди та направлено засобами зв`язку відповідачці. 31.03.2020 відповідач запропонувала свій проект мирової угоди, який у відповідь направлений позивачу. Однак, наданий відповідачкою проект мирової угоди від 31.03.2020, не був прийнятий позивачем, оскільки всупереч ст. 207 ЦПК України в проекті такої угоди не містилося жодних поступок зі сторони відповідача щодо предмета спору. Цього ж дня, 31.03.2020 відповідачка (таємно, з метою ухилення від поділу майна у вказаній справі) відчужила будинок в СГТ «Лісок» та дві земельні ділянки за договорами купівлі-продажу. Із поданих у відзиві документів, позивач дізнався, що відповідач відчужила усе належне їй майно за договорами дарування та купівлі-продажу про які позивач не знав і не міг знати. У зв`язку з цим, 28.01.2021 позивачем у даній справі подано заяву про визнання недійсним правочинів, пов`язаних із предметом спору, відповідно до ч.3 ст. 264 ЦПК України, а саме: договір дарування від 12.06.2015 садового будинку АДРЕСА_3 , укладеного між ОСОБА_2 і ОСОБА_5 , який посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Матвєєвою Ю.В. та зареєстрований в реєстрі за № 815; договір дарування від 12.06.2015 земельної ділянки (кадастровий номер :04:000:0524) площею 0,0420 га, розташованої на території Домажирської сільської ради Яворівського району Львівської області (за межами населеного пункту),з цільовим призначенням: для ведення садівництва, укладеного між ОСОБА_2 і ОСОБА_5 , який посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Матвєєвою Ю.В. та зареєстрований в реєстрі за № 811; договір купівлі-продажу, земельної ділянки, серія та номер: 357, виданий 31.03.2020, видавник: приватний нотаріус Калуського міського нотаріального округу Івано-Франківської області Бабич В.Л., кадастровий номер земельної ділянки :04:000:0989, площею 0.064 га, з цільовим призначенням: для індивідуального садівництва, який укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_6 ; договір купівлі-продажу, земельної ділянки, серія та номер: 355, виданий 31.03.2020, видавник: приватний нотаріус Калуського міського нотаріального округу Івано-Франківської області Бабич В.Л. кадастровий номер земельної ділянки :04:000:0988, площею 0.044 га, з цільовим призначення: для індивідуального садівництва, який укладений ОСОБА_7 та ОСОБА_6 ; договір купівлі-продажу, житлового будинку, серія та номер: 353, виданий 31.03.2020, видавник: приватний нотаріус Калуського міського нотаріального округу Івано-Франківської області Бабич В.Л., житловий будинок загальною площею 133.6 м.кв., за адресою: АДРЕСА_1 , який укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_6 .

У разі відмови у вжитті чи невжиття судом заходів забезпечення позову, відповідачі, які діють недобросовісно, в будь-який час, можуть здійснити подальше відчуження предмету спору за «ланцюжком правочинів», що призведе уже до необхідності подання позовів про витребування майна у добросовісних набувачів за ст. 388 ЦК України, або взагалі, зробить неможливим виконання рішення суду, оскільки ст. 388 ЦК України, встановлено випадки коли майно не може бути витребувано у добросовісного набувача в силу закону. Крім цього, на відкритому майданчику з продажу майна olx, станом на сьогодні активно здійснюється продаж садового будинку АДРЕСА_3 та земельної ділянки за 35 000 доларів США. (https://www.olx.ua/uk/obyavlenie/budinok-94-m-kv-36-500-2-km-vd-lvova-5-sot-zeml-IDHY1Cs.html#82396b6d4c). Дане оголошення розміщено 20.01.2021, кількість переглядів 3217, номер оголошення 649688356. Номер телефону контактної особи вказано НОМЕР_1 , той самий, який відповідач ОСОБА_2 вказує у відзиві на позовну заяву. Накладення арешту на нерухоме майно співвідносяться з предметом позову, а отже існує конкретний зв`язок між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, а тому вжиття судом таких заходів до забезпечення позову спроможне забезпечити фактичне виконання судового рішення у разі задоволення позову.

В судовому засіданні представник позивача адвокат Микита Т.В. заяву про забезпечення позову підтримав та просив таку задовольнити.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 та її представник ОСОБА_3 проти заяви заперечили та вказали, що наміру відповідач відчужувати майно не має. Оголошення на сайті про продаж житлового будинку дійсно розміщувала, але ще задовго до спору з позивачем. Просили відмовити в задоволенні заяви про забезпечення позову.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши подану заяву про забезпечення позову, дослідивши інші матеріали позову, суд дійшов наступного.

У відповідності до ч.1 ст.149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Відповідно до ст.151 ЦПК України, у заяві про забезпечення позову повинно бути зазначено предмет позову та обґрунтування необхідності забезпечення позову; захід забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності, пропозиції заявника щодо зустрічного забезпечення, інші відомості, потрібні для забезпечення позову.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 152 ЦПК України заява про забезпечення позову подається після відкриття провадження у справі - до суду, у провадженні якого перебуває справа.

Відповідно до пункту 4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 р. № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

Згідно із змістом п. 1, 2 ст. 150 ЦПК України, позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать відповідачеві або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.

Відповідно до ч.3 ст. 150 ЦПК України, заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Позивач звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про встановлення факту проживання однією сім`єю без реєстрації шлюбу з ОСОБА_2 з серпня 2008 року по січень 2019 року. Визнання житлового будинку загальною площею 133,6 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 58); земельної ділянки площею 0,064 га, кадастровий номер :04:000:0989, цільове призначення: для індивідуального садівництва, за адресою: Львівська обл., Яворівський р-н, Домажирська сільська рада (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 58); земельної ділянки площею 0,044 га, кадастровий номер :04:000:0988, цільове призначення: для індивідуального садівництва, за адресою: Львівська обл., Яворівський р-н, Домажирська сільська рада (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 58); садового будинку, загальною площею 92,9 кв.м, за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер майна 24551576) та земельної ділянки на якій знаходиться вказаний будинок об`єктом права спільної сумісної власності ОСОБА_4 та ОСОБА_2 , поділ вказаного нерухомого майна та визнання за ОСОБА_4 права власності на 1/2 частину нерухомого майна.

28.01.2020 позивач дізнавшись, що відповідач відчужила спірне майно, зокрема частину майна безпосередньо під час розгляду даного спору судом, подав заяву про визнання недійсним правочинів, пов`язаних із предметом спору.

Як вбачається із заяви про забезпечення позову, позивач таку обґрунтовує тим, що відповідач ОСОБА_2 відчужила належне їй майно, зокрема частину такого під час розгляду спору, на даний час в мережі інтернет надалі міститься оголошення відповідача ОСОБА_2 про продаж спірного житлового будинку, а тому відповідачі реально можуть відчужити спірне майно, що в подальшому може утруднити або унеможливити виконання можливого рішення суду про задоволення позову.

Враховуючи те, що між сторонами дійсно виник спір, що стосується нерухомого майна, суд, беручи до уваги інтереси та права як позивача, так і відповідачів, вважає, що невжиття заходів забезпечення позову ставить під загрозу можливість виконання потенційного рішення суду про задоволення позову, оскільки спірне майно під час розгляду спору може бути в черговий раз відчужене.

За таких обставин суд дійшов висновку, що накладення арешту на нерухоме майно, яке є предметом спору, є співмірним та адекватним видом забезпечення позову, а тому заява про забезпечення позову є підставна та підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 149-153 ЦПК України, суд,

п о с т а н о в и в:

заяву позивача ОСОБА_4 про забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт на житловий будинок загальною площею 133,6 кв.м за адресою : АДРЕСА_1 ( реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 58); земельну ділянку площею 0,064 га, кадастровий номер :04:000:0989, цільове призначення для індивідуального садівництва, за адресою Львівська область, Яворівський район Домажирська сільська рада, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 58); земельну ділянку площею 0,044 га, кадастровий номер :04:000:0988, цільове призначення для індивідуального садівництва, за адресою Львівська область, Яворівський район Домажирська сільська рада, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 58); садовий будинок, загальною площею 92,9 кв.м за адресою: АДРЕСА_2 ( реєстраційний номер майна 24551576) та земельну ділянку на якій знаходиться вказаний будинок з кадастровим номером :04:000:0524 площею 0,0420 га розташовану на території Домажирської сільської ради Яворівського району Львівської області ( за межами населеного пункту), до вирішення спору по суті.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса місця проживання: АДРЕСА_4 ;

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса місця проживання: АДРЕСА_1 ;

Відповідач: ОСОБА_5 , адреса місця проживання: АДРЕСА_5 ;

Відповідач: ОСОБА_6 , адреса місця проживання: АДРЕСА_6 .

Ухвала суду підлягає негайному виконанню. Ухвала суду може бути пред`явлена до виконання протягом трьох років

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Львівського апеляційного суду через Яворівський районний суд Львівської області.

Суддя І.М.Карпин