У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 634/1238/21

Провадження № 2/634/367/21

"26" листопада 2021 р. смт Сахновщина Харківської області

Сахновщинський районний суд Харківської області в складі: головуючого-судді Єрьоміної О.В., при секретарі Дороніній Н.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Сахновщина Харківської області заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову, по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Сахновщинської селищної ради Красноградського району Харківської області, ОСОБА_2 про визнання незаконною діяльність, визнання недійсним рішення сесії та скасування рішення,-

в с т а н о в и в :

У провадженні Сахновщинського районного суду Харківської області перебувають матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Сахновщинської селищної ради Красноградського району Харківської області, ОСОБА_2 про визнання незаконною діяльність, визнання недійсним рішення сесії та скасування рішення.

Так, разом з позовною заявою до суду надійшло клопотання позивача про забезпечення позову шляхом встановлення заборони усім державним реєстраторам України та суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, до ухвалення рішення у даній справ, вчиняти будь-які дії по внесенню змін до відомостей, які містяться у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, стосовно земельної ділянки кадастровий номер ::01:000:0450, власником якої є ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ).

До ухвалення рішення у даній справі заборонити ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) вчиняти будь-які дії з відчуження та передання в іпотеку земельної ділянки кадастровий номер : :01:000:0450.

В обґрунтування заяви зазначила, що він звернувся до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області із заявою щодо надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населеного пункту на території Сахновщинської селищної ради Красноградського району Харківської області. За результатами складання вищевказаної документації з землеустрою на земельну ділянку, дозвіл на розроблення проекту відведення якої отримав ОСОБА_1 , було сформовано земельну ділянку і присвоєно кадастровий номер : :01:000:0450.

Позивач дізнався, з листа Сахновщинської селищної ради Красноградського району Харківської області від 18.10.2021 року, що стосовно земельної ділянки, кадастровий номер::01:000:0450, існують два проекти відведення земельної ділянки ОСОБА_1 (проект розроблено ФО-П ОСОБА_3 ), а ОСОБА_2 (проект розроблено ПП «Вектор-Агро).

Позивач вважає, що ОСОБА_2 скориставшись документацією з землеустрою, що була виготовлена ФО-П ОСОБА_3 на його замовлення, незаконно затвердив проект відведення земельної ділянки кадастровий номер: :01:000:0450 рішенням сесії і зареєстрував право власності на цю земельну ділянку, в результаті чого будуть порушені права позивача.

Отже, метою забезпечення позову є вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій із боку відповідача з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, у тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

З урахуванням вищевикладеного, для забезпечення прав та інтересів сторін по справі заявник просив застосувати вищевказані заходи забезпечення позову, і вважає, що саме такий обраний ним спосіб забезпечення позову відповідає вимогам процесуального законодавства, зокрема вимогам розумності, обгрунтованості, адекватності, збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу, між цими заходами забезпечення позову і предметом позовних вимог наявний тісний зв`язок, обставин щодо ймовірності утруднення виконання або невиконання рішення суду в разі невжиття таких заходів доведені і очевидні. Застосування заходів забезпечення позову не може порушити чи істотно вплинути на права та охоронювані законом інтереси відповідачів чи інших осіб, які не є учасниками справи, не призведе до втручання в установлені процеси їхньої діяльності, а лише запровадить законні обмеження, наявність яких дасть змогу створити належні умови для запобігання перешкодам для виконання судового рішення у разі задоволення позовних вимог позивача.

Дослідивши вказану заяву та додані до неї документи, суд приходить до наступних висновків.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати незаконною бездіяльність Сахновщинської селищної ради Красноградського району Харківської області стосовно не розгляду у встановленні ст.118 Земельного кодексу України клопотання ОСОБА_1 від 07.07.2021 року про затвердження проекту землеустрою за клопотанням ОСОБА_1 від 07.07.2021 року.

Визнати недійсним рішення ХІІ позачергової сесії VІІІ скликання від 09.09.2021 року №1080-VІІІ «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_2 » Сахновщинської селищної ради Красноградського району Харківської області.

Скасувати рішення Державного реєстратора Сахновщинської селищної ради Красноградського району Харківської області Герасименко Ю.В. про державну реєстрацію у Державному реєстрі прав право власності на земельну ділянку кадастровий номер: :01:000:0450 за ОСОБА_2 від 21.10.2021 року.

Забезпечення позову це вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача проти несумлінних дій відповідача, що гарантує реальне виконання позитивно прийнятого рішення.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Пункти 4 та 5 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року №9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» роз`яснюють, що, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів. У справах про захист трудових чи корпоративних прав не допускається забезпечення позову шляхом зупинення дії рішення про звільнення позивача з роботи та зобов`язання відповідача й інших осіб не чинити перешкод позивачеві у виконанні ним своїх попередніх трудових обов`язків, оскільки таким чином фактично ухвалюється рішення без розгляду справи по суті.

При встановленні зазначеної відповідності слід враховувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює таку діяльність.

Пунктом 3 частини 1 статті 150 ЦПК України визначено, що позов забезпечується, зокрема, забороною вчиняти певні дії.

Відповідно до ч. 1 ст. 151 ЦПК України у заяві про забезпечення позову повинно бути зазначено: предмет позову та обґрунтування необхідності забезпечення позову; захід забезпечення позову, який належить застосувати з обґрунтуванням його необхідності; ціну позву, про забезпечення якого просить заявник та інші відомості, потрібні для забезпечення позову.

Відповідно до ч. 5 ст. 153 ЦПК України залежно від обставин справи суд може забезпечити позов повністю або частково.

З аналізу статей 150-153 ЦПК України можна дійти висновку, що забезпечення позову це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду у разі задоволення позовних вимог.

Забезпечення позову - це вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача проти несумлінних дій відповідача, який може сховати майно, продати, знищити або знецінити його, тощо. Підставою забезпечення позову є обґрунтоване припущення заявника, що невжиття заходів забезпечення може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду.

Аналіз наведених норм свідчить про те, що підставою для забезпечення позову є обгрунтоване припущення, що невжиття певних заходів утруднить або зробить неможливим виконання судового рішення.

Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має із врахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог пересвідчитися, зокрема, у тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася із такою заявою, позовним вимогам.

При встановленні зазначеної відповідності слід враховувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює таку діяльність і зареєстрована як підприємець.

Судом встановлено, що предметом спору у справі, є визнання незаконною бездіяльність Сахновщинської селищної ради Красноградського району Харківської області стосовно не розгляду у встановленні строки клопотання ОСОБА_1 про затвердження проекту землеустрою від 07.07.2021 року. Визнання недійсним рішення ХІІ позачергової сесії VІІІ скликання від 09.09.2021 року №1080-VІІІ «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_2 » Сахновщинської селищної ради Красноградського району Харківської області та скасування рішення Державного реєстратора Сахновщинської селищної ради Красноградського району Харківської області Герасименко Ю.В. про державну реєстрацію у Державному реєстрі прав право власності на земельну ділянку кадастровий номер: :01:000:0450 за ОСОБА_2 від 21.10.2021 року.

Забезпечення позову по суті є обмеженням суб`єктивних прав, свобод та інтересів відповідача або пов`язаних із ним інших осіб в інтересах забезпечення реалізації в майбутньому актів правосуддя і задоволених вимог позивача (заявника). Зазначені обмеження встановлює суд в ухвалі, вони діють до заміни судом виду забезпечення позову або скасування заходів забезпечення позову.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів. Суд не повинен вживати таких заходів забезпечення позову, які пов`язані із втручанням у внутрішню діяльність господарських товариств.

Вжиття заходів забезпечення позову обумовлено ризиками, що можуть виникнути при виконанні рішення суду, у разі ухвалення такого на користь позивача. Визнання ж недійсними договорів має правові наслідки, які настають незалежно від забезпечення позову.

В той час заборона вчиняти певні дії, які пов`язані з необхідністю збереження об`єкта спору в існуючому стані та збереження його статусу, мають сприяти вирішенню спору та можливості виконання судового рішення, у разі задоволення позову, і може затруднити або зробить неможливим реалізацію позивачем поновленого права.

Таким чином, суд вважає за доцільне з метою забезпечення позову заборонити вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо належної ОСОБА_1 земельної ділянки.

Керуючись ст. ст. 149-153, 259, 260 352-354 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Заяву представника ОСОБА_1 про забезпечення позову - задовольнити.

Заборонити усім державним реєстраторам України та суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень до ухвалення рішення у даній справі вчиняти будь-які реєстраційні дії по внесенню змін до відомостей, які містяться у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, стосовно земельної ділянки кадастровий номер : :01:000:0450, власником якої є ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_1 ).

До ухвалення рішення у даній справі заборонити ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) вчиняти будь-які дії з відчуження та передання в іпотеку земельної ділянки кадастровий номер: :01:000:0450.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Примірник ухвали про забезпечення позову залежно від виду вжитих заходів одночасно з направленням заявнику направляється судом для негайного виконання всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також відповідним державним та іншим органам для вжиття відповідних заходів.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Харківського апеляційного суду .

Повний текст ухвали виготовлено 29.11.2021 року.

Суддя: