УХВАЛА

26 січня 2021

м.Харків

справа № 639/1458/20

провадження 2/639/152/21

Жовтневий районний суд м.Харкова

у складі: головуючого - судді Єрмоленко В.Б.

розглянувши у підготовчому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Клопотова Станіслава Давидовича, Харківської міської ради про скасування державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, визнання правочину недійсним та визнання права власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Клопотова С.Д., Харківської міської ради про скасування державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, визнання недійсним договору купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 та визнання права власності на житловий будинок.

Ухвалою Жовтневого районного суду м.Харкова від 13.03.2020 провадження у справі відкрито.

За заявою представника позивача, ухвалою суду від 18.03.2020 в порядку забезпечення позову, з урахуванням постанови Харківського апеляційного суду, заборонено відчуження житлового будинку, якій належить ОСОБА_3 на праві власності.

Позивач надала 18.12.2020 уточнену позовну заяву про визнання рішення про державну реєстрацію нерухомого майна незаконною, скасування державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності на житловий будинок.

Відповідач- Харківська міська рада надала відзив. Від представника ОСОБА_3 - ОСОБА_4 надійшли також відзиви на первісну позовну заяву і уточнену.

При підготовці справи до судового розгляду проведені підготовчі дії, визначені ч. 2 ст. 197 ЦПК України.

Ухвалою суду від 17.06.2020 витребувані у приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Клопотова С.Д. копії документів з електронного реєстру речових прав (у паперовій формі), на підставі яких відкрито розділ та проведено державну реєстрацію об`єкта нерухомого майна - житлового будинку «А-1» по АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 ; у КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» копія інвентарізаційної справи на будинок; у Департаменту реєстрації Харківської міської ради інформація про зареєстрованих осіб у будинку АДРЕСА_1 за період з 1950 р. по теперішній час;у приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Сипачової І.М. копія довіреності, посвідченої у 2018 р.-2019 р. від імені ОСОБА_1 на користь ОСОБА_5 ; з Новобаварського відділу поліції ГУНП в Харківській області матеріал ЖЄО № 13180 від 21.07.2019 щодо розгляду звернення ОСОБА_1 , а також інформацію про результати розслідування кримінального провадження за заявою ОСОБА_1 про заволодіння шахрайським шляхом будинком ( березень 2020).

Представником відповідача ОСОБА_3 надано клопотання про долучення доказів, а саме договору купівлі-продажу будинку, витяг про державну реєстрацію права власності, інформаційну довідку про реєстрацію ОСОБА_3 та неповнолітніх дітей, квитанції про оплату комунальних платежів.

У задоволенні клопотання відповідача ОСОБА_2 про зупинення провадження у справі відмовлено ухвалою суду від 18.12.2020.

Задоволено клопотання представника позивача та витребуванау КП «Жилкомсервіс» інформація про зареєстрованих осіб у будинку АДРЕСА_1 за період з 1950 р. по теперішній час; з ПАТ «Харківенергозбут» та АТ «Харківобленерго» інформація про підключення житлового будинку по АДРЕСА_1 до мереж електропостачання, та особу, на ім`я якої відкрито особистий рахунок до серпня 2019 та після жовтня 2019.

Від представника позивача поступило клопотання про виклик та допит свідків- ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , а також визнати явку в судове засідання представника Харківської міської ради обов`язковою, у зв`язку з тим, що направлений відзив на позов є незрозумілим.

Заперечення представника відповідача ОСОБА_3 щодо допиту свідків суперечить вимог ст. 76 ЦПК України, якою передбачено дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин ( фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи встановлюються, зокрема показаннями свідків.

Разом з тим, клопотання про допит в якості свідків відповідачів- ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не підлягає задоволенню, оскільки за приписами ст. 92 ЦПК України сторони можуть бути допитані як свідки про відомі їм обставини, що мають значення для справи за їхньою згодою, в тому числі за власною ініціативою. Такою згоди представник ОСОБА_3 , а також відповідач ОСОБА_2 не надали.

Представник Харківської міської ради, надаючи відзив, не надав клопотань про розгляд справи за його відсутності.

Інших клопотань та заяв від сторін не надходило.

Відповідно до п. 15 ч.2 ст. 197 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд: призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

Враховуючи, що у підготовчому судовому засіданні вирішено питання про всі процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті, підготовче судове засідання підлягає закриттю, а справа призначенню до розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст. ст. 84, 189,196-198,200, 247 ЦПК України суд,

УХВАЛИВ:

Прийняти до розгляду уточнену позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Харківської міської ради, Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Клопотова Станіслава Давидовича про визнання рішення про державну реєстрацію нерухомого майна незаконною, скасування державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності на житловий будинок.

Підготовче провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Харківської міської ради, Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Клопотова Станіслава Давидовича про визнання рішення про державну реєстрацію нерухомого майна незаконною, скасування державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності на житловий будинок- закрити.

Призначити справу до судового розгляду у відкритому судовому засіданні з повідомленням учасників справи на 11.03.2021 о 10 :30 год.

Долучити до матеріалів справи договір купівлі-продажу будинку від 12.02.2020, витяг про державну реєстрацію права власності від 12.02.2020 та заяву ОСОБА_2 , інформаційну довідку про реєстрацію ОСОБА_3 та неповнолітніх дітей від 31.03.2020, дві квитанції про оплату комунальних платежів за 30.12.2020 , акт пломбування засобів обліку від 23.11.2020.

Допитати в якості свідків ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 .

Копію ухвали направити особам, що беруть участь у справі.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: hr.hr.court.gov.ua на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя -