Справа № 587/2619/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 січня 2021 року Сумський районний суд Сумської області в складі:

головуючого - судді Черних О.М.

за участю секретаря судового засідання - Землюк А.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач свої вимоги мотивує тим, що він є власником будинку АДРЕСА_1 . Зазначив, що на даний час в будинку окрім нього, зареєстровані також: його дружина ОСОБА_3 , син ОСОБА_4 , сестра ОСОБА_5 , племінниця ОСОБА_6 та зять ОСОБА_7 - відповідач по справі, проте він з початку 2013 року там фактично не проживає. Будь-яких перешкод йому в користуванні будинком він не створював, він покинув будинок добровільно, без примусу з його боку. З часу, як відповідач покинув будинок, він не виявляє до нього ніякого інтересу, не оплачував послуги за газ, які позивач сплачує за власні кошти. Так як відповідач без поважних причин більше року не мешкає в спірному будинку просить визнати його таким, що втратив право користування спірним жилим приміщенням.

В судове засідання позивач не з`явився, від нього надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач повідомлений про час і місце розгляду в установленому законом порядку, в судове засідання не з`явився, хоч про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає повному задоволенню виходячи з наступного.

Судом встановлено, що позивач є власником будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу, свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 11-13).

На даний час в будинку АДРЕСА_1 зареєстровані позивач, його дружина ОСОБА_3 , син ОСОБА_4 , сестра ОСОБА_5 , племінниця ОСОБА_6 та зять ОСОБА_7 - відповідач по справі, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Н.Сироватської сільської ради Сумського району Сумської області (а.с. 10).

Проте, з 01.02.2013 року відповідач в спірному будинку не проживає, , що вбачається також з довідки виконавчого комітету Н.Сироватської сільської ради Сумського району Сумської області (а.с. 9).

Крім того, відповідно до акту обстеження будинку № 907 від 29.12.2020 року також встановлено, що ОСОБА_7 зареєстрований за вказаною адресою, але з 01.02.2013 року не проживає.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Таким чином суд приходить до висновку, що відповідач без поважних причин не мешкає в спірному будинку з лютого 2013 року. Ніяких перешкод в користуванні будинком позивач йому не чинив, він добровільно покинув його і з зазначеного часу в ньому не проживає і не цікавиться ним.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання відповідача таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 12, 13, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , втратившим право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 .

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити рішення суду повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду через Сумський районний суд сумської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.М.Черних