У Х В А Л А

Справа № 932/9868/21

Провадження № 2/932/5227/21

24 листопада 2021 року м. Дніпро

Суддя Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська Куцевол В.В., ознайомившись із позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про стягнення інфляційних втрат, трьох відсотків річних, визнання договору недійсним, -

В С Т А Н О В И В:

22.11.2021 року до Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про стягнення інфляційних втрат, трьох відсотків річних, визнання договору недійсним.

Згідно із вимогами ч. 1 ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Згідно із вимогами ст. 177 ЦПК України, позивач повинен додати до позовної заяви її копії та копії всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів і третіх осіб. У разі необхідності до позовної заяви додаються клопотання та заяви позивача про звільнення (відстрочення, зменшення) від сплати судового збору, про призначення експертизи, витребування доказів тощо. До позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону. Позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів). До заяви про визнання акта чи договору недійсним додається також копія (або оригінал) оспорюваного акта чи договору або засвідчений витяг з нього, а у разі відсутності акта чи договору у позивача - клопотання про його витребовування.

Позивач оскаржує укладений між відповідачами договір купівлі-продажу нерухомого майна, однак до позовної заяви його копії чи клопотання про витребування доказів не долучено. Позивач долучив до позовної заяви неналежним чином засвідчені копії судових рішень, які роздруковані ним з ЄДРСР України та містять знеособлені адміністратором реєстру відомості.

Відповідно до вимог ч. 3 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень», відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню. У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону. Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

Відповідно до вимог ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

Позивач прохає про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири, що є підставою для скасування державної реєстрації права власності у реєстрі за покупцем та відновлення запису про право власності за продавцем.

Отже, вимоги позивача не відповідають встановленому законом способу захисту права, оскільки не прохає одночасно із визнанням недійсним документу, на підставі якого проведення державну реєстрацію права, про визнання чи припинення права. Визначене позивачем формулювання першого пункту позовних вимог в частині «що є підставою для скасування державної реєстрації права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_3 та відновлення запису про право власності за ОСОБА_2 » не відповідає вимогам ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень», не містить відповідних номерів записів у реєстрі. До участі у справі не залучений реєстратор, яким є нотаріус, що посвідчував правочин з відчуження нерухомого майна.

У зв`язку із цим, приходжу до висновку про неможливість відкриття провадження у справі та залишення позовної заяви без руху для подання до суду належним чином засвідчених копій судових рішень та оскарженого договору або клопотання про його витребування, приведення позовних вимог у відповідність до вимог закону та залучення до участі у справі реєстратора.

Згідно з вимогами ч. 3 ст. 185 ЦПК України, якщо позивач не усуне недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

На підставі викладеного, керуючись ст. 83, 95, 175, 177, 185, 258, 260, 353 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про стягнення інфляційних втрат, трьох відсотків річних, визнання договору недійсним - залишити без руху.

Повідомити позивача про необхідність виправлення зазначених недоліків, шляхом надання до суду у кількості учасників справи належним чином засвідчених копій судових рішень та оскарженого договору або клопотання про його витребування, позовної заяви у новій редакції у кількості учасників справи.

Надати позивачу п`ятиденний строк для усунення зазначених недоліків, який обчислюється з моменту отримання ним копії ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Роз`яснити позивачу, що у разі невиконання ухвали суду в зазначений строк, позовну заяву буде визнано неподаною та повернуто позивачеві зі всіма доданими до неї документами.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя В.В. Куцевол