РЕНІЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
СУДОВИЙ НАКАЗ
Провадження № 2-н/510/24/21
26.01.2021 року м. Рені Одеської області
Суддя Ренійського районного суду Одеської області Гончарова-Парфьонова О.О., розглянувши заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Акапулько-2» про видачу судового наказу про стягнення з боржника ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ), заборгованості за надані житлово-комунальні послуги з утримання багатоквартирного житлового будинку за період з 01 травня 2018 року по 01 жовтня 2020 року в сумі 21 267 (двадцять одна тисяча двісті шістдесят сім) грн. 60 коп., інфляційних витрат за період прострочення в сумі 1 196 (одна тисяча сто дев`яносто шість) грн 20 коп., трьох відсотків річних від простроченої суми заборгованості в сумі 816 (вісімсот шістнадцять) грн. 42 коп., що в загальній сумі складає 23 280 (двадцять три тисячі двісті вісімдесят) грн. 22 коп., та витрат по сплаті судового збору в сумі 210 грн. 20 коп., дійшла до наступного.
З поданої заяви вбачається, що утримання будинку АДРЕСА_2 , та прибудинкової території багатоквартирного житлового будинку здійснюється заявником - ОСББ «АКАПУЛЬКО-2», яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .
ОСББ утримує зазначений багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію, уклав та виконує умови договорів з виконавцями житлово-комунальних послуг на повне технічне обслуговування ліфтів, на послуги холодного водопостачання та водовідведення, на постачання електричної енергії, на вивезення твердих побутових відходів, затвердив штатний розклад, відповідно якому оплачується заробітна плата працівникам, здійснюються належні відрахування податків і загальнообов`язкове державне соціальне та пенсійне страхуванні, тощо, а боржник отримує ці послуги та зобов`язаний вчасно щомісяця сплачувати за це кошти згідно ст. ст. 24, 68, 151 Житлового Кодексу України, п. 5 ч. 3 ст. 20, п. 4 ч. 1 ст. 22, п. 4 ч. 1 і п. 4 ч. 2 ст. 25, ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п.12 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992р. № 572 (зі змінами), Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 01 червня 2011р. № 869 ст.15 ЗУ «Про ОСББ» від 29 листопада 2001 № 2866-ІІІ.
Боржнику ОСОБА_1 належить квартира АДРЕСА_2 .
З наданого до суду розрахунку заборгованості вбачається, що неоплачена заборгованість боржника перед заявником за послуги з утримання будинку та прибудинкової території станом на 01 жовтня 2020 р. складає 23 280 (двадцять три тисячі двісті вісімдесят) грн. 22 коп., з яких: 21 267 (двадцять одна тисяча двісті шістдесят сім) грн. 60 коп. - сума боргу за утримання будинку і житлово-комунальні послуги, 1 196 (одна тисяча сто дев`яносто шість) грн. 20 коп. - сума інфляції та 816 (вісімсот шістнадцять) грн. 42 коп. - сума 3 % річних.
Відповідно до статті 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов`язковим для всіх співвласників. До виключної компетенції загальних зборів співвласників відноситься: визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків платежів співвласників.
Згідно статті 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», співвласник зобов`язаний виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання; виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.
Статтею 16 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», передбачено, що Об`єднання має право відповідно до законодавства та статуту об`єднання встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів; здійснювати контроль за своєчасною сплатою внесків і платежів.
Відповідно до статті 17 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право: звертатися до суду в разі відмови співвласника відшкодовувати заподіяні збитки, своєчасно та у повному обсязі сплачувати всі встановлені цим Законом та статутом об єднання внески і платежі, у тому числі відрахування до резервного та ремонтного фондів.
Відповідно до частини 3 статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний, зокрема оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Статтею 322 ЦК України передбачений обов`язок власника утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до частини 1 статті 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно зі статтею 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (частина 1 статті 612 Цивільного кодексу України).
Відповідно до статті 615 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов`язання.
Згідно з частиною 2 статті 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Відповідно до пункту 3 частини 1 статті 161 ЦПК України, судовий наказ може бути видано, якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, телекомунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.
Вивчивши матеріали заяви, суд вважає, що вона підлягає задоволенню, так як вимога про видачу судового наказу підтверджується наданими матеріалами.
Підстави для відмови у видачі судового наказу, передбачені ст. ст. 164, 165 ЦПК України, відсутні.
Таким чином, суд дійшов висновку, що сума боргу, заявлена до стягнення, підлягає стягненню з боржника у порядку наказного провадження.
Згідно ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Враховуючи зазначене, суд вважає за необхідне стягнути з боржника на користь стягувача судовий збір у розмірі 210 гривень 20 копійок.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 141, 160-162, 167-169 ЦПК України, -
Суд у відповідності до п.7 ч.1 ст.168 ЦПК України повідомляє, що під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
Не пізніше наступного дня з дня видачі судового наказу надіслати боржнику копію судового наказу разом з копією заяви стягувача з копіями доданих до неї документів.
Відповідно до ч.3 ст. 167 ЦПК України судовий наказ оскарженню в апеляційному порядку не підлягає, проте може бути скасований у порядку, передбаченому цим розділом.
Судовий наказ може бути пред`явлений до виконання протягом трьох років з наступного дня після набрання судовим наказом законної сили.
У разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.
Судовий наказ після набрання ним законної сили видати стягувачу.
Суддя О.О. Гончарова-Парфьонова