Справа №751/6781/20
Провадження №2/751/377/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 січня 2021 року місто Чернігів

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого - судді Яременко І. В.

секретаря Клименко К.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади міста Чернігова в особі Чернігівської міської ради про визнання права власності на матеріали та права забудовника в порядку спадкування

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до територіальної громади в особі Чернігівської міської ради, в якому просить: визнати за ним в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , права забудовника на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; визнати за ним в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , права власності на матеріали, які були використані в процесі будівництва житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Заявлені вимоги позивач обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 . Внаслідок смерті його батька, відкрилась спадщина на усе майно, яке належало йому на праві власності: домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 , що складається з житлового будинку та господарських споруд та земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) з кадастровим номером :01:023:5628. Зазначає, що він звернувся до приватного нотаріуса заявою про прийняття спадщини. 02.03.2020 він отримав свідоцтво про право на спадкування за заповітом щодо земельної ділянки, щодо видачі свідоцтва про право на спадщину на будинок приватний нотаріус відмовив, оскільки станом на 2012 рік відсутня жодна реєстрація права власності на житловий будинок. Оскільки житловий будинок було збудовано на підставі всіх наявних дозвільних документів, просить позов задовольнити.

У судове засідання учасники процесу не прибули. Від позивача та його представника на адресу суду надійшли заяви про розгляд справи без їх участі. Позовні вимоги підтримують у повному обсязі, просять задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, при вирішенні питання покладаються на розсуд суду.

Оскільки учасники справи у судове засідання не з`явились, у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд доходить висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є сином ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про народження (а.с. 65)

20.02.1956 ОСОБА_2 було надано в безстрокове користування земельну ділянку для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з кількістю кімнат від однієї до п`яти включно по АДРЕСА_1 , площею 560 кв.м згідно з планом земельної ділянки для будівництва одноповерхового дерев`яного будинку, житловою площею 26 кв.м, на підставі Рішення Виконкому Чернігівської міської Ради депутатів трудящих № 41 від 14.01.1956 та Дозволу Чернігівського відділу комунального господарства № 638 на проведення будівельних робіт (а.с. 15, 16, 17-19).

Відповідно до технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок Чернігівського міського бюро технічної інвентаризації, виготовленого станом на 18.03.2010, за адресою: АДРЕСА_2 , розташований житловий будинок (А-1, Б-1) з господарськими будівлями та спорудами (а.с. 6-12).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 4).

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 02.03.2020 спадкоємцем земельної ділянки площею 0,0562 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки: :01:023:5628, є позивач ОСОБА_1 (а.с.13, 14).

Постановою приватного нотаріуса Чернігівського міського нотаріального округу Гребенюк С.М. від 02.03.2020 позивачеві було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після померлого на житловий будинок АДРЕСА_2 (а.с.20).

Згідно інформаційної довідки КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» № 315 від 23.01.2020 станом на 31.12.2012 право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с.17).

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, відомості про зареєстровані права власності за адресою: АДРЕСА_2 , не зареєстровані (а.с.89).

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, зокрема, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених прав.

Відповідно до положень ст.. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно з вимогами ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Виходячи з ч. 3 ст. 331 ЦК України до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Водночас, згідно п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 за №7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалось згідно з законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

За встановлених у судовому засіданні обставин, розглядаючи справу в межах заявлених позивачем вимог та на підставі наданих доказів, які оцінені судом в їх сукупності, суд дійшов висновку, що будівництво об`єкта нерухомості померлим спадкодавцем здійснювалось згідно з законодавством, яке діяло на момент його ведення, однак за життя ОСОБА_2 не набув право власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , оскільки не було проведено державну реєстрацію нерухомого майна, як того вимагає закон, а фактично він до припинення цивільної правоздатності був власником матеріалів, обладнання, які були використані в процесі будівництва даного будинку з господарськими спорудами, позивач не має іншої можливості захистити своє право на спадщину, зокрема через нотаріальні органи, а тому позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 4, 12-13, 76-81, 95, 258, 259, 263-265, 354, 355 ЦПК України, ст. 16, 182, 328, 331, 1216-1218, 1223, 1268-1270 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до територіальної громади міста Чернігова в особі Чернігівської міської ради про визнання права власності на матеріали та права забудовника в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_3 ) права забудовника на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , у порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_3 ) право власності на матеріали, які були використані в процесі будівництва житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , у порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 .

Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст судового рішення складено 27.01.2021

Головуючий - суддя І. В. Яременко