УХВАЛА

24 листопада 2021 року

м. Київ

справа № 501/1346/18

провадження № 61-4788св21

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:

Калараша А. А. (суддя-доповідач), Петрова Є. В., Ткачука О. С.,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження справу за позовом ОСОБА_1 до державного реєстратора Одеської обласної філії комунального підприємства «Благоустрій Шевченківського району» Васильківського Андрія Олександровича, товариства з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Фінанс груп», товариства з обмеженою відповідальністю «Ром Інвест», третя особа - комунальне підприємство «Благоустрій Шевченківського району», про визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію прав,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Іллічівського міського суду Одеської області від 26 липня 2019 року позов ОСОБА_1 задоволено.

Визнано протиправним, скасовано рішення державного реєстратора Одеської обласної філії комунального підприємства «Благоустрій Шевченківського району» Васьківського А. О. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 40114618 від 14 березня 2018 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на користь ТОВ «ФК «Фінанс груп» щодо житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 199,9 кв. м, житловою площею 75 кв. м, у цілому складається з житлового будинку літ. «А» садибного типу з мансардним поверхом, гаража літ. «Б» та господарчих споруд (номер запису про право власності 25240212, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 8);

Визнано протиправним, скасовано рішення державного реєстратора Одеської обласної філії Комунального підприємства «Благоустрій Шевченківського району» Васьківського А. О. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 40114888 від 14 березня 2018 року на користь ТОВ «ФК «Фінанс груп» щодо житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 866,5 кв. м, житловою площею 350,4 кв. м, у цілому складається із двоповерхового житлового будинку літ. «В» садибного типу з підвальним і мансардним поверхами та господарчими спорудами (номер запису про право власності 25240447, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 8);

Визнано протиправним, скасовано рішення державного реєстратора Одеської обласної філії Комунального підприємства «Благоустрій Шевченківського району» Васьківського А. О. від 16 квітня 2018 року індексний номер 40648167 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на користь ТОВ «ФК «Фінанс груп» земельної ділянки, кадастровий номер :02:001:0293, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , площа 0,1492 га;

Визнано протиправним, скасовано рішення державного реєстратора Одеської обласної філії Комунального підприємства «Благоустрій Шевченківського району» Васьківського А. О. від 16 квітня 2018 року індексний номер 40647192 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на користь ТОВ «ФК «Фінанс груп» земельної ділянки, кадастровий номер :02:001:0292, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , площа 0,0333 га;

Визнано протиправним, скасовано рішення державного реєстратора Одеської обласної філії Комунального підприємства «Благоустрій Шевченківського району» Васьківського А. О. від 24 квітня 2018 року індексний номер 40782181 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на користь ТОВ «Ром Інвест» земельної ділянки, кадастровий номер :02:001:0293, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , площа 0,1492 га;

Визнано протиправним, скасовано рішення державного реєстратора Одеської обласної філії Комунального підприємства «Благоустрій Шевченківського району» Васьківського А. О. від 24 квітня 2018 року індексний номер 40781414 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на користь ТОВ «Ром Інвест» земельної ділянки, кадастровий номер :02:001:0292, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , площа 0,0333 га;

Визнано право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 199,9 кв. м, житловою площею 75 кв. м, у цілому складається з житлового будинку літ. «А» садибного типу з мансардним поверхом, гаража літ. «Б» та господарчих споруд за ОСОБА_1 ;

Визнано право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 866,5 кв. м, житловою площею 350,4 кв. м, у цілому складається із двоповерхового житлового будинку літ. «В» садибного типу з підвальним і мансардним поверхами та господарчими спорудами за ОСОБА_1 ;

Визнано право власності на земельну ділянку, кадастровий номер :02:001:0293, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , площа 0,1492 га за ОСОБА_1 ;

Визнано право власності на земельну ділянку, кадастровий номер :02:001:0292, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , площа 0,0333 га за ОСОБА_1 та проведено її державну реєстрацію прав.

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

Постановою Одеського апеляційного суду від 26 січня 2021 року апеляційну скаргу ТОВ «Ром Інвест» задоволено частково.

Рішення Іллічівського міського суду Одеської області від 26 липня 2019 року скасовано у частині визнання за ОСОБА_1 права власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 199,9 кв. м, житловою площею 75 кв. м, у цілому складається з житлового будинку літ. «А» садибного типу з мансардним поверхом, гаража літ. «Б» та господарчих споруд; визнання за ОСОБА_1 права власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 866,5 кв. м, житловою площею 350,4 кв. м, у цілому складається із двоповерхового житлового будинку літ. «В» садибного типу з підвальним і мансардним поверхами та господарчими спорудами; визнання за ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку, кадастровий номер :02:001:0293, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , площа 0,1492 га; визнання за ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку, кадастровий номер :02:001:0292, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , площа 0,0333 га, та зобов`язання провести його державну реєстрацію прав, та стягнення судових витрат.

Постановлено у цій частині нове судове рішення.

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 про визнання за ним права власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 199,9 кв. м, житловою площею 75 кв. м, у цілому складається з житлового будинку літ. «А» садибного типу з мансардним поверхом, гаража літ. «Б» та господарчих споруд; визнання права власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 866,5 кв. м, житловою площею 350,4 кв. м, у цілому складається із двоповерхового житлового будинку літ. «В» садибного типу з підвальним і мансардним поверхами та господарчими спорудами; визнання права власності на земельну ділянку, кадастровий номер :02:001:0293, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , площа 0,1492 га; визнання права власності на земельну ділянку, кадастровий номер :02:001:0292, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , площа 0,0333 га, відмовлено.

Вирішено питання розподілу судових витрат. В іншій частині судове рішення залишено без змін.

У березні 2021 року ОСОБА_1 звернувся до Верховного Суду із касаційною скаргою на постанову Одеського апеляційного суду від 26 січня 2021 року, у якій просить суд скасувати оскаржувану постанову суду апеляційної інстанції у частині скасування рішення суду першої інстанції та ухвалити у цій частині нове рішення про залишення в силі рішення суду першої інстанції у цій частині.

Ухвалою Верховного Суду від 13 травня 2021 року відкрито касаційне провадження та витребувано матеріали справи із суду першої інстанції.

У липні 2021 року справу № 501/1346/18 передано до Верховного Суду.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, Верховний Суд у складі постійної колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки матеріалів справи.

Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Згідно із частиною першою статті 7 ЦПК України розгляд справ у судах проводиться усно і відкрито, крім випадків, передбачених цим Кодексом. Такий випадок передбачено у частині тринадцятій статті 7 ЦПК України, згідно з якою розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.

Оскільки Верховним Судом у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду не приймалось рішення про виклик учасників справи для надання пояснень у справі, то справа розглядатиметься в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами (у письмовому провадженні), а копія судового рішення у такому разі надсилається у порядку, передбаченому частиною п`ятою статті 272 ЦПК України.

З огляду на те, що згідно із частиною першою статті 8 ЦПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи, така інформація оприлюднюється на офіційному веб-порталі судової влади України.

Відповідно до частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, з урахуванням категорії і складності справи, справу розглянути колегією у складі п`яти суддів.

Керуючись частиною тринадцятою статті 7, частиною одинадцятою статті 34, частиною першою статті 401, частиною першою статті 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду,

УХВАЛИВ:

Справу за позовом ОСОБА_1 до державного реєстратора Одеської обласної філії комунального підприємства «Благоустрій Шевченківського району» Васильківського Андрія Олександровича, товариства з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Фінанс груп», товариства з обмеженою відповідальністю «Ром Інвест», третя особа - комунальне підприємство «Благоустрій Шевченківського району», про визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію прав, призначити до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи у складі колегії з п`яти суддів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: А. А. Калараш

Є. В. Петров

О. С. Ткачук