25.01.2021 Суддя Клименко А. М..
Справа № 2029/2-2205/11
Провадження № 6/644/41/21
Справа № 2029/2-2205/11
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 січня 2020 року.

Орджонікідзевський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого судді - Клименка А.М.,

за участю секретаря судових засідань Білієнко Г.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові подання приватного виконавця виконавчого округу Харківської області Близнюкова Юрія Володимировича, боржник: ОСОБА_1 , стягувач: АТ «ПроКредит Банк», про вирішення питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, яке не зареєстроване в установленому законом порядку,

ВСТАНОВИВ:

Приватний виконавець Близнюков Ю.В. звернувся до суду з поданням, в якому просив вирішити питання про звернення стягнення на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (колишня адреса: АДРЕСА_2 ), кадастровий номер земельної ділянки :00:002:0017, на якому розташований житловий будинок та яка перебуває в заставі у ПАТ «ПроКредит Банк» за договором про припинення Рамкової угоди, 6246, 20.05.2011, для виконання рішення суду за виконавчими листами № 2029/2-2205/11, виданих 10 квітня 2013 року Орджонікідзевським районним судом м. Харкова, про солідарне стягнення з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь ПАТ «ПроКредит Банк» заборгованості за кредитним договором № 2.24382/6048 від 07 грудня 2007 року, станом на 10 серпня 2011 року, в сумі 2576956 грн. 06 коп., з яких: борг по капіталу в розмірі 2220636 грн. 12 коп., борг по процентах в розмірі 57916 грн. 41 коп., проценти за фактичне (неправомірне) користування простроченим капіталом в розмірі 644 грн. 10 коп., пеня в розмірі 68972 грн. 20 коп., комісія за управління кредитом в розмірі 228787 грн. 23 коп. (АСВП № 60930095, постанова про відкриття від 21 грудня 2019 року); про солідарне стягнення з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь ПАТ «Про Кредит Банк» заборгованості за кредитним договором № 2.27709/6048 від 27 червня 2008 року, станом на 10 серпня 2011 року, в сумі 380789 грн. 87 коп., з яких: борг по капіталу в розмірі 330034 грн. 16 коп., борг по процентах в розмірі 8075 грн. 92 коп., проценти за фактичне (неправомірне) користування простроченим капіталом в розмірі 588 грн. 49 коп., пеня в розмірі 21202 грн. 87 коп., комісія за управління кредитом в розмірі 20888 грн. 43 коп. (АСВП № 60929900, постанова про відкриття від 21 грудня 2019 року); про стягнення з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь ПАТ «ПроКредит Банк» витрат по сплаті судового збору в сумі по 910 грн. з кожного (АСВП № 60929714, постанова про відкриття від 21 грудня 2019 року).

В обґрунтування подання приватний виконавець посилався на те, що на виконанні у нього перебуває зведене виконавче провадження № 63359844 АСВП № 63356154, АСВП № 63356712, АСВП № 63356448 з примусового виконання виконавчих листів № 2029/2-2205/11, виданих 10 квітня 2013 року Орджонікідзевським районним судом м. Харкова, про солідарне стягнення з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь ПАТ «ПроКредит Банк» заборгованості за кредитним договором № 2.24382/6048 від 07 грудня 2007 року, станом на 10 серпня 2011 року, в загальній сумі 2576956 грн. 06 коп.

Постанови про відкриття виконавчого провадження були надіслані сторонам рекомендованою кореспонденцією, але на вимогу виконавця боржники не з`явилися.

За відомостями Державної фіскальної служби України на ім`я боржника відсутні відкриті розрахункові рахунки в банківських установах.

Згідно з довідкою МВС України на ім`я боржника відсутні зареєстровані транспортні засоби.

Згідно з витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та прав власності на нерухоме майно за боржником зареєстровано право власності на будинок за адресою: АДРЕСА_1 (колишня адреса: АДРЕСА_2 ), що розташований на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки :00:002:0017, яка знаходиться у заставі у ПАТ «ПроКредит Банк» за договором іпотеки № 6048-ДІ-4, але право власності на земельну ділянку за боржником не зареєстровано.

Згідно з договором купівлі продажу земельної ділянки від 07 грудня 2007 року ОСОБА_1 придбав у власність земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку (присадибна ділянка), загальною площею 0,01200 га, що розташована на території Пономаренківської сільської ради в АДРЕСА_2 (кадастровий номер земельної ділянки :00:002:0017), але не зареєстрував право власності на неї, що перешкоджає виконанню судового рішення.

Приватний виконавець у судове засідання не прибув, звернувся до суду з заявою про розгляд подання в його відсутність.

Вивчивши матеріали справи, оцінивши надані заявником докази, суд вважає, що подання задоволенню не підлягає. До такого висновку суд дійшов виходячи з наступного…

На виконанні у приватного виконавця виконавчого округу Харківської області Близнюкова Ю.В. перебуває зведене виконавче провадження № 63359844 АСВП № 63356154, АСВП № 63356712, АСВП № 63356448 з примусового виконання виконавчих листів № 2029/2-2205/11, виданих 10 квітня 2013 року Орджонікідзевським районним судом м. Харкова, про солідарне стягнення з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь ПАТ «ПроКредит Банк» заборгованості за кредитним договором № 2.24382/6048 від 07 грудня 2007 року, станом на 10 серпня 2011 року, в загальній сумі 2576956 грн. 06 коп.

За відомостями Державної фіскальної служби України на ім`я боржника відсутні відкриті розрахункові рахунки в банківських установах.

Згідно з довідкою МВС України на ім`я боржника відсутні зареєстровані транспортні засоби.

Згідно з витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та прав власності на нерухоме майно за боржником ОСОБА_1 зареєстровано право власності на будинок за адресою: АДРЕСА_1 (колишня адреса: АДРЕСА_2 ).

Згідно з договором купівлі продажу земельної ділянки від 07 грудня 2007 року ОСОБА_1 придбав у власність земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку (присадибна ділянка), загальною площею 0,01200 га, що розташована на території Пономаренківської сільської ради в АДРЕСА_2 (кадастровий номер земельної ділянки :00:002:0017), але не зареєстрував право власності на неї.

Відповідно до ч. 10 ст. 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Згідно довідки приватного нотаріуса Слоневської Д.В. № 514/01-16 від 06 листопада 2014 року площа земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер :00:002:0017, що була предметом договору купівлі продажу земельної ділянки, укладеного 07 грудня 2007 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Слоневською Д.В., за реєстровим № 4628, становить 0,12 (нуль цілих дванадцять сотих частин) га. В даному договорі внаслідок технічної описки помилково вказано площу 0,012 га, що є невірним та не відповідає волевиявленню сторін договору щодо купівлі продажу даної ділянки. Право власності продавця за договором ОСОБА_3 було посвідчено актом на право приватної власності на землю серії ХР-29-94-7932, виданого Пономаренківською селищною радою Харківського району Харківської області 09 квітня 1998 року, згідно якого площа ділянки становила на час укладання договору 0,12 га.

В договорі іпотеки № 6048-ДІ-4, укладеного між ОСОБА_1 та ЗАТ «ПроКредит Банк» 07 грудня 2007 року, вищевказана описка (помилка) в площі земельної ділянки також була допущена.

Відповідно до Закону України «Про нотаріат», Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Мінюсту № 296/5 від 22 лютого 2012 року та Правил ведення нотаріального діловодства, затверджених наказом Мінюсту № 3253/5 від 22 грудня 2010 року виправлення допущених в тексті нотаріально посвідченої угоди, що містить підписи сторін угоди, можливе тільки за участі сторін договору. Ані ОСОБА_1 , ані ОСОБА_3 до приватного нотаріуса з заявами про виправлення помилки не зверталися.

Враховуючи, що за договором купівлі продажу земельної ділянки від 07 грудня 2007 року ОСОБА_1 придбав у власність земельну ділянку площею 0,012 га, що розташована на території Пономаренківської сільської ради в АДРЕСА_2 (кадастровий номер земельної ділянки :00:002:0017), і за договором іпотеки № 6048-ДІ-4 передав у заставу ЗАТ «ПроКредит Банк» 07 грудня 2007 року земельну ділянку загальною площею лише 0,012 га, то підстави для звернення стягнення на земельну ділянку загальною площею 0,12 га відсутні, а тому подання приватного виконавця задоволенню не підлягає.

Відповідно до ст. 440 ЦПК України, ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», суд -

УХВАЛИВ:

У задоволенні подання приватного виконавця виконавчого округу Харківської області Близнюкова Юрія Володимировича (м. Харків, м-н Конституції, буд. 21/2, офіс 3 «А»), боржник: ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ), стягувач: АТ «ПроКредит Банк» (, м. Київ, пр. Перемоги, буд. 107-а), про вирішення питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, яке не зареєстроване в установленому законом порядку відмовити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення шляхом подання апеляційної скарги через районний суд.

Суддя: А.М. Клименко