22 листопада 2021 року м. Волноваха
Волноваський районний суд Донецької області
у складі: головуючого судді Чальцевої Т.В.,
за участю секретаря судового засідання Сєрих І.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу 221/4192/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
01.07.2021 року позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що їй на підставі договору купівлі-продажу на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 . Згідно довідки виданої виконкомом Володимирівської селищної ради Волноваського району Донецької області від 29.06.2021 року № 1694 в квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований брат - ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 . Однак, ОСОБА_2 не проживає в житловому приміщенні понад один рік (з 2009 року) про що складено Акт про непроживаючих осіб в житловому приміщенні № б/н від 25.06.2021 року депутатом Володимирівської селищної. Відповідач не проживає в даній квартирі, так як виїхав за кордон на постійне місце проживання, відповідно він не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартирі не має і взагалі квартирою він не цікавиться. Перешкод в користуванні жилим приміщенням ні позивач, ні інші члени сім`ї відповідачу не чинили. Факт реєстрації відповідача порушує право позивача на вільне розпорядження і користування майном, він позбавлений можливості оформити продаж квартири, тому вона звернулась до суду з даним позовом.
У судове засідання позивач не з`явилась, подала заяву про розгляд справи за її відсутності, на задоволенні позовної заяви наполягає, не заперечувала проти винесення заочного рішення.
Відповідач в судове засідання не з`явився, про дату час та місце розгляду справи повідомлявся відповідно до вимог чинного законодавства (шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-порталі Волноваського районного суду Донецької області судової влади України), про причини неявки не повідомила, тому суд визнає причину неявки відповідача неповажною і вважає можливим проводити розгляд справи за відсутності сторін, із постановленням заочного рішення, що відповідає положенням ст.ст. 280-281 ЦПК України.
У відповідності до вимог частини 2 статті 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось через неявку у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна із сторін зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Про те, що позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 є власником квартири АДРЕСА_1 підтверджується копією договору куплі-продажу квартири від 18.12.2007 року та витягом з Державного реєстру правочинів №5163033 від 18.12.2007 року, посвідченого державним нотаріусом Волноваської державної нотаріальної контори Петренко В.Є. (а.с. 4,5).
Згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №17374334 від 15.01.2008 року виданого Волноваським бюро технічної інвентаризації вбачається, що позивач зареєструвала право власності на квартиру АДРЕСА_1 (а.с. 6).
Із наявної у матеріалах справи довідки Володимирівської селищної ради Волноваського району Донецької області № 1694 від 29.06.2021 року вбачається, що ОСОБА_2 , 1986 року народження, дійсно зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 7).
Із наявного у матеріалах справи акту обстеження на факт не проживання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , вбачається, що в результаті обстеження встановлено, що відповідач зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , але фактично не проживає по вказаній адресі з вересня 2009 року (а.с. 8).
Згідно паспорту громадянина України серії НОМЕР_1 виданого Волноваським РВ УМВС України в Донецькій області 08.09.1998 року на ім`я ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , вбачається, що вона зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 (а.с. 9).
Згідно письмових пояснень свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4 вбачається, ОСОБА_2 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , але з 2009 року за вказаною адресою не проживає і особистих речей не має, на протязі останніх років відповідача не зустрічали, та чули, що він виїхав за кордон.
Згідно ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом при відсутності члена сім`ї без поважних причин більше одного року, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.
Пунктами 33, 34 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" № 5 від 07.02.2014 року передбачено, що відповідно до положень ст.. 391, 396 ЦК України позов про усунення порушень прав, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння.
При цьому усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства, а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення, про позбавлення права користування жилим приміщенням, про визнання особи безвісно відсутньою, про оголошення фізичної особи померлою.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає підтвердженим факт не проживання відповідача більше одного року в квартирі АДРЕСА_1 , без поважних причин, своїх особистих речей в будинку він не має, тому позов слід задовольнити.
На підставі ст.ст. 316, 391, 405 ЦК України, керуючись ст.ст.19, 81, 89, 141, 263-265, 280-284 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, квартирою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовими заявами відповідачів, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення подається до апеляційного суду Донецької області через Волноваський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Т.В.Чальцева