Справа № 647/2751/21
№ провадження 2/647/714/2021
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.11.2021 року Бериславський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді: Миргород В.С.

при секретарі: Дзежик Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Берислав Херсонської області цивільну справу №647/2751/21 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , від імені та в інтересах яких діє адвокат Ташкова Анастасія Олександрівна, до Білозерської державної нотаріальної контори Херсонської області про припинення дії, яка порушує право, суд

встановив:

У жовтні 2021 року позивачі звернулися до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , як спадкоємці першої черги за законом, прийняли спадщину у вигляді нерухомого майна, після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . При видачі свідоцтва про право на спадщину за законом державним нотаріусом Білозерської державної нотаріальної контори виявлено актуальну інформацію про державну реєстрацію обтяжень. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно. Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта, що щодо усього нерухомого майна фізичної особи - ОСОБА_3 , застосовано обтяження - заборону (архівний запис), зареєстровану Бериславською державною нотаріальною конторою Херсонської області 20 жовтня 2005 року за реєстровим номером 2514190, на підставі ухвали Бериславського суду, на все майно (в додаткових даних коментар: с. Качкарівка). Виявити на якій підставі було накладено таку заборону на даний час не надається можливим, виконавчих проваджень, по яким ОСОБА_3 є боржником не виявлено. У зв`язку з чим, позивачі просять суд скасувати заборону (архівний запис), зареєстровану Бериславською державною нотаріальною конторою Херсонської області 20 жовтня 2005 року за реєстровим номером 2514190, на підставі ухвали Бериславського суду, внесену до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, перенесену до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, на все майно ОСОБА_3 , та вилучити з Державного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про заборону, зареєстровану Бериславською державною нотаріальною конторою Херсонської області 20 жовтня 2005 року за реєстровим номером 2514190. на підставі відомостей Бериславського суду, внесену до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, перенесену до Державного реєстру речових прав н нерухоме майно ,відносно майна ОСОБА_3 .

Ухвалою суду від 25.10.2021 року провадження у зазначеній справі було відкрито та призначено справу до підготовчого засідання.

04.11.2021 року від відповідача Білозерської державної нотаріальної контори Херсонської області надійшов відзив на позовну заяву, відповідно до якого вона заперечує проти позову, оскільки є неналежним відповідачем.

Ухвалою суду від 15.11.2021 року справу призначено до судового розгляду.

В судове засідання позивачі та їх представник адвокат Ташкова А.О. не з`явилися, заявою від 24.11.2021 року просила розглянути справу за її відсутності, на позовних вимогах наполягала.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час та місце його проведення був повідомлений належним чином.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , про що 31.08.2015 року складено відповідний актовий запис № 262, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (а.с. 16).

Спадкоємцями майна, а саме земельної ділянки загальною площею 1,6999 га, (кадастровий номер :03:086:0493), яку передано для ведення особистого селянського господарства на території Качкарівської сільської ради Бериславського району, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , є син ОСОБА_4 , дочка ОСОБА_1 , мати ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвами про право на спадщину за законом від 20.12.2018 року (а.с. 17,19).

Відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно ОСОБА_1 є власником 1/3 частки земельної ділянки, загальною площею 1,6999 га (кадастровий номер :03:086:0493), цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, адреса: Качкарівська сільська рада Бериславського району Херсонської області; підстава виникнення права власності: свідоцтво про право на спадщину за законом від 20.12.2018 року ( а.с.18).

Згідно із Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно ОСОБА_2 є власником 1/3 частки земельної ділянки, загальною площею 1,6999 га (кадастровий номер :03:086:0493), цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, адреса: Качкарівська сільська рада Бериславського району Херсонської області; підстава виникнення права власності: свідоцтво про право на спадщину за законом від 20.12.2018 року (а.с.20).

З відомостей з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вбачається, що є інформація про обтяження (заборона, архівний запис) за реєстраційним номером 2514190 на невизначене майно, все майно, власником якого значиться ОСОБА_3 , підстава обтяження - договір застави б/н, Бериславський суд (а.с. 21).

Пункт 3 ч. 2 ст. 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" визначає, що державна реєстрація обтяжень проводиться на підставі: визначеного законодавством документа, на якому нотаріусом вчинено напис про накладення заборони щодо відчуження нерухомого майна.

Відповідно до листа в.о. завідуючого Бериславської державної нотаріальної контори Херсонської області за №46/01-16 від 05.02.2020 року, згідно реєстру для реєстрації заборони відчуження житлових будинків та іншого нерухомого майна, а також арештів, накладених судовими та слідчими органами, розпочатого Бериславською державною нотаріальною конторою 01.01.1993 року, виявлено заборону, накладену на підставі ухвали Бериславського районного суду від 25.03.1996 року, на все майно (невизначене майно) ОСОБА_3 . За наданими документами у нотаріуса не виникло підстав зняти заборону відчуження та запропоновано звернутися до суду, для зняття заборони відчуження на вказане майно (а.с. 22).

Згідно до листа Бериславського районного суду Херсонської області від 14.02.2020 року, знайти справу та надати копію рішення від 26.03.1996 року, на підставі якого Бериславською нотаріальною конторою було накладено заборону на майно ОСОБА_3 немає можливості, так як алфавітні покажчики судових справ, розглянутих Бериславським районним судом, сформовано за прізвищем позивача, яке у запиті не вказано (а.с. 25).

На підставі відомостей з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вбачається, наявна інформація про обтяження (заборона, архівний запис) за реєстраційним номером 2514190 на невизначене майно, все майно, власником якого значиться ОСОБА_3 , підстава обтяження договір застави б/н, Бериславський суд.

Відповідно до Реєстру для реєстрації заборон відчуження житлових будинків, квартир та іншого нерухомого майна, а також арештів, накладених слідчими органами, розпочатого Бериславською державною нотаріальною конторою 01.01.1993 року, наданого Бериславською державною нотаріальною конторою, вбачається, що наявний запис про заборону відчуження майна ОСОБА_3 , підставою виникнення даного обтяження є ухвала Бериславського суду від 25.03.1996 року, дата одержання 26.03.1996 року.

За результатами пошуку виконавчих проваджень АСВП, станом на 21.10.2021 року незавершених виконавчих проваджень, де боржником був би ОСОБА_3 , не виявлено, що підтверджується відповідними витягами (а.с. 26-30).

За змістом ст. ст. 4,5 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Накладення заборони на нерухоме майно та внесення відповідного запису до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, за відсутності виконавчого провадження, обмежує права позивачів як власників та позбавляє можливості в повній мірі користуватися, володіти та розпоряджатися належним їм майном, що є неприпустимим.

За положеннями ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Статтею 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно із ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Таким чином, аналізуючи вищенаведені положення законодавства та встановлені по справі обставини, враховуючи, що позивачі в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 набули право власності на 1/3 частки від спадкового майна, у тому числі на частки від земельної ділянки загальною площею 1,6999 га, (кадастровий номер :03:086:0493), яку передано для ведення особистого селянського господарства на території Качкарівської сільської ради Бериславського району, зважаючи на те, що в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна наявний запис за №2514190 про заборону відчуження щодо всього майна померлого, внесений 20.10.2005 року Бериславською державною нотаріальною конторою за ухвалою Бериславського районного суду від 25.03.1996 року, відсутні документи на підставі яких проведені реєстраційні дії, а в Єдиному реєстрі боржників відсутні відомості про боржника ОСОБА_3 , суд вважає, що позов підлягає задоволенню, адже обтяження майна, необхідність у якому відпала, позбавляє позивачів реалізувати своє право володіння, користування, розпорядження своєю власністю.

На підставі викладеного, в межах заявлених вимог, з урахуванням принципів змагальності та диспозитивності цивільного судочинства, керуючись ст.ст. 12,13,77,81,259,263-265 ЦПК України, суд -

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , інтереси яких представляє адвокат Ташкова Анастасія Олександрівна - задовольнити.

Скасувати заборону (архівний запис), зареєстровану Бериславською державною нотаріальною конторою Херсонської області 20.10.2005 року за реєстровим номером 2514190, на підставі ухвали Бериславського суду, внесену до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, перенесену до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, на все майно ОСОБА_3 .

Вилучити з Державного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про заборону, зареєстровану Бериславською державною нотаріальною конторою Херсонської області 20.10.2005 року за реєстровим номером 2514190, на підставі ухвали Бериславського суду, внесену до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, перенесену до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відносно майна ОСОБА_3 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Херсонського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного рішення суду.

Апеляційна скарга подається до Херсонського апеляційного суду або через Бериславський районний суд Херсонської області, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності ЦПК України в редакції від 15 грудня 2017 року.

З текстом рішення можна ознайомитись в Єдиному державному реєстрі судових рішень за посиланням http://reyestr.court.gov.ua

Повне рішення складено 24.11.2021 року.

Суддя В. С. Миргород