Справа № 682/2311/20
Провадження № 2/682/120/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 січня 2021 року Славутський міськрайонний суд Хмельницької області у складі: головуючого судді Шевчука В.В., за участю секретаря судового засідання Придачук Г.Л., позивача ОСОБА_1 , представника позивача ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Славута цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи: ОСОБА_5 , Орган опіки і піклування виконавчого комітету Славутської міської ради, про усунення перешкод в користуванні власністю, визнання осіб втратившими право користування,

в с т а н о в и в:

12.11.2020 до суду надійшов позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи: ОСОБА_5 , орган опіки і піклування виконавчого комітету Славутської міської ради, про усунення перешкод в користуванні власністю, визнання осіб втратившими право користування.

В обґрунтування позову ОСОБА_1 вказує, що згідно довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Славутського міського нотаріального округу Шкапій В.Я., 10.06.2016, її знайомий ОСОБА_6 , який є громадянином Росії та проживає в м. Апатіти Мурманської області, уповноважив позивача продати належну йому на праві власності квартиру АДРЕСА_1 . На даний час ОСОБА_1 є володільцем вказаної квартири та має намір розпорядитися майном, однак в даній квартирі значаться зареєстрованими відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та її малолітня дочка ОСОБА_7 , 2015 р.н., які не проживали та не проживають у ній з моменту реєстрації. Відповідачі зареєструвались в квартирі без відома та дозволу власника квартири, а також без дозволу позивача як представника власника квартири. Оскільки добровільно відповідачі знятися з реєстрації відмовляються, а позивач має намір розпорядитися квартирою, остання звернулася до суду та просить взнати відповідачів такими, що втратили право користування житлом.

В судовому засіданні позивач та її представник поданий позов підтримали. Додатково повідомили, що ОСОБА_4 з малолітньою дитиною добровільно знялися із реєстрації а тому відсутні підстави для задоволення позову в цій частині..

Інші учасники справи, будучи належним чином повідомлені про час та дату розгляду справи, в судове засідання не з`явились.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що згідно даних довіреності від 10.06.2016, посвідченої приватним нотаріусом Славутського міського нотаріального округу Шкапій В.Я., ОСОБА_6 , який є громадянином Росії та проживає в м. Апатіти Мурманської області, уповноважив позивача ОСОБА_1 продати належну йому на праві власності квартиру АДРЕСА_1 . Для цього ОСОБА_1 має право представляти інтереси довірителя у відповідних уповноважених органах нотаріату, інших організаціях, подавати та одержувати будь-які довідки, виконувати всі інші дії в межах та обсязі, передбаченому чинним законодавством, для такого роду повноважень (а.с. 6).

Як видно із витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 30.06.2009, ОСОБА_6 є одноосібним власником квартири АДРЕСА_1 (а.с. 7).

За даними довідки № 3442/26-14 від 27.05.2020, за вказаною вище адресою зареєстровані: ОСОБА_3 , 1998 р.н., ОСОБА_7 , 2015 р.н., ОСОБА_4 , 1996 р.н. (а.с. 9).

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі.

Статтею 47 Конституції України встановлено, що ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Згідно з п.п.1,2,5 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.

Статтею 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном.

Судом встановлено, що на момент розгляду справи відповідачі не мають законних підстав для проживання за адресою: АДРЕСА_2 , оскільки зареєстровані там без згоди власника ОСОБА_6 і там фактично не проживають.

Разом із тим в судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_4 разом із дочкою ОСОБА_7 добровільно знялись із реєстрації у спірній квартирі, у зв`язку із чим відсутні підстави для задоволення позову у цій частині.

За таких обставин суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог та про наявність підстав для задоволення позову частково.

Судові витрати підлягають розподілу в порядку ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 391, 406 ЦК України суд, ст.ст. 12, 141, 263-265, 273, 352, 354, 355 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити частково.

Усунути перешкоди в користуванні квартирою під АДРЕСА_1 , шляхом визнання ОСОБА_3 (адреса: АДРЕСА_2 ), втратившим право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_3 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 ) 420,40 грн. судового збору.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку, шляхом подачі апеляційної скарги до Хмельницького апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Шевчук В. В.

Повний текст рішення складено 27.01.2021