Справа № 483/717/21
Провадження 2/483/418/2021
У Х В А Л А

про призначення експертизи

23 листопада 2021 року м. Очаків

Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Шевиріної Т.Д.,

за участю секретаря Данилової А.Г.,

позивача ОСОБА_1 ,

відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

розглядаючи у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , третя особа Очаківська міська рада в особі управління з питань житлово-комунального господарства, архітектури, містобудування, економіки, інвестицій та регулювання земельних відносин, про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та за зустрічною позовною заявою ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про встановлення земельного сервітуту,

В С Т А Н О В И В:

12 травня 2021 року ОСОБА_1 звернувся до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області з позовною заявою, предметом якої є: усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою площею 0,0812 га за кадастровим номером :04:023:0019, що розташована по АДРЕСА_1 , шляхом встановлення заборони відповідачам в її користуванні та забороні перешкоджати встановленню паркану на межі земельних ділянок.

В обґрунтування вимог зазначив, що йому на праві приватної власності належить спірна земельна ділянка, якою без його дозволу користуються відповідачі, а саме проходять по ній до свого будинку. Крім того, він, як власник земельної ділянки має намір встановити по її межі паркан, однак відповідачі забороняють реалізувати це законне право. Оскільки вирішити дане питання в позасудовому порядку неможливо, він змушений звернутися з позовом до суду.

До судового засідання відповідачі пред`явили до ОСОБА_1 зустрічний позов, в якому просили встановити на їх користь земельний сервітут щодо земельної ділянки за кадастровим номером :04:023:0019, який полягає у праві проходу та проїзду на велосипеді, проїзду транспортним засобом наявним шляхом.

Ухвалою суду від 07 липня 2021 року зустрічну позовну заяву ОСОБА_3 та ОСОБА_2 про встановлення земельного сервітуту прийнято до спільного розгляду та об`єднано в одне провадження з первісним позовом.

В судовому засіданні позивачами за зустрічним позовом заявлено клопотання про призначення у даній справі судової земельно-технічної експертизи, проведення якої доручити експертам Миколаївського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру Міністерства внутрішніх справ України, на вирішення якої поставити наступні питання: які варіанти технічно можливі для встановлення проїзду (проходу) на земельну ділянку площею 0,0812 га з кадастровим номером :04:023:0019; чи є технічна можливість встановлення земельного сервітуту на вказаній земельній ділянці, якщо так, то надати їх варіанти; чи є технічна можливість організувати інший вихід з домоволодіння, що знаходиться по АДРЕСА_1 , окрім існуючого на теперішній час?

Позивач за первісним позовом в судовому не заперечував проти призначення у справі експертизи.

Заслухавши клопотання та думки учасників судового засідання, враховуючи, що для вирішення зазначених питань необхідні спеціальні знання, суд приходить до висновку про необхідність задоволення клопотання та вважає за необхідне призначити по вказаній справі судову будівельно-земельно-технічну експертизу.

Для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, у зв`язку із чим на час її проведення провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. 143, 144, п. 5 ч. 1 ст.202 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Клопотання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про призначення у справі судової будівельно-земельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , третя особа-Очаківська міська рада в особі управління з питань житлово-комунального господарства, архітектури, містобудування, економіки, інвестицій та регулювання земельних відносин, про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та за зустрічною позовною заявою ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про встановлення земельного сервітуту, судову будівельно-земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Миколаївського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру Міністерства внутрішніх справ України, на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Чи є можливість власникам житлового будинку АДРЕСА_1 проходу, під`їзду (на велосипеді, легковим автотранспортом) до своєї земельної ділянки без обмеження прав власників (землекористувачів) суміжних земельних ділянок?

2.Якщо ні, то чи порушує відсутність під`їзду (проходу) до житлового будинку АДРЕСА_1 існуючі санітарні та протипожежні норми, та чи є з урахуванням розмірів, конфігурації та місця розташування земельної ділянки по АДРЕСА_1 технічна можливість влаштувати самостійний вхід та заїзд на територію цієї земельної ділянки чи під`їзд до земельної ділянки по АДРЕСА_1 , з будь - якої із її сторін, без встановлення земельного сервітуту на право проходу, проїзду по земельній ділянці, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 за кадастровим номером :04:023:0019, та які роботи для цього потрібно виконати?

3.Чи є технічна можливість виділити земельну ділянку під сервітут для проходу, під`їзду (на велосипеді, легковим автотранспортом) до житлового будинку АДРЕСА_1 по земельній ділянці по АДРЕСА_1 за кадастровим номером :04:023:0019, що належить ОСОБА_1 , для надання власниці та мешканцям житлового будинку АДРЕСА_1 права вільного і безперешкодного проходу та під`їзду (велосипедом, легковим автотранспортом) до належного ОСОБА_2 та ОСОБА_3 житлового будинку?

4.Якщо так, то визначити усі можливі варіанти земельного сервітуту, схематично вказати межі дії сервітуту на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 за кадастровим номером :04:023:0019, що має забезпечити можливість ОСОБА_3 та ОСОБА_2 право проходу, під`їзду (велосипедом, легковим автотранспортом) до їх житлового будинку АДРЕСА_1 .

В розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи справа № 483/717/21, провадження №2/483/418/2016 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , третя особа Очаківська міська рада в особі управління з питань житлово-комунального господарства, архітектури, містобудування, економіки, інвестицій та регулювання земельних відносин, про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та за зустрічною позовною заявою ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про встановлення земельного сервітуту.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за відмову від виконання покладених на нього обов`язків без поважних причин за ст. 385 КК України та за надання завідомо неправдивого висновку за ст. 384 КК України.

Експертизу провести у присутності позивача або його представника, та відповідачів або їх представників.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Сторонам роз`яснити положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Копію цієї ухвали направити до Миколаївського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру Міністерства внутрішніх справ України (місцезнаходження установи вулиця 1-а Воєнна, 2-а, Миколаїв, Миколаївська область, 54000) для виконання.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до Миколаївського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Головуючий: