Справа № 661/4712/20
Провадження № 2/661/172/21
Новокаховський міський суд Херсонської області в складі:
головуючого судді - Матвєєвої Н.В.
при секретарі судового засідання - Дубовка Г.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Нова Каховка Херсонської області в спрощеному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, зазначивши, що на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу Сердюк Л.І. є власником двокімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_1 ., в якій також зареєстрований ОСОБА_2 .
Посилаючись на те, що відповідач виїхав із належної позивачу квартири та змінив місце свого проживання з грудня 2017 року, не приймає участі у сплаті комунальних послуг, поліпшення стану квартири, здійснення ремонту, чим порушує права позивача, як власника квартири на вільне володіння, користування та розпорядження своєю власністю.
Просив визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
В судове засідання позивачі не з`явився, подав до суду письмову заяву про розгляд справи у його відсутність, просив позов задовольнити з викладених у ньому підстав, проти ухвалення заочного рішення не заперечував.
Відповідач в судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив, хоча про дату, час та місце судового засідання повідомлявся у встановленому законом порядку, в тому числі шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-порталі «Судова влада», відзиву на позов та заяви про розгляд справи у його відсутність не подав.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, в зв`язку з неявкою сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
На підставі ст.280-289 ЦПК України, зі згоди позивача, суд, вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Суд дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено наступне.
Згідно довідки відділу реєстрації Новокаховської міської ради від 12.11.2020 року в будинку АДРЕСА_3 , зареєстровані ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Як вбачається з довідки «Голови ОСББ «Жовтнева - 3» складений за участі сусідів - ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 фактично не проживає у вказаній квартирі протягом останніх трьох років.
Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст. 317, 319 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
За приписами ст. 320 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 405 ч.2 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Оскільки відповідач ОСОБА_1 не проживає без поважних причин більше трьох років у спірній квартирі, є членом сім`ї співвласників, доказів наявності підстав для збереження за ним права користування квартирою суду не надано, витрати на утримання квартири ним не сплачуються, своєю реєстрацією створює перешкоди позивачу в користуванні та розпорядженні належним йому квартирі, тому у суду є підстави для задоволення позову, виходячи з приписів ч.2 ст. 405 ЦК України.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідачки підлягає стягненню на користь позивача судовий збір в сумі 840,80 грн.
На підставі ст. 317-320, 391, 405 ч.2 ЦК України, керуючись ст. 6-15, 247, 263-265, 280-289 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 840,80 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути оскаржено позивачем шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду безпосередньо до Херсонського апеляційного суду або через Новокаховський міський суд Херсонської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільним процесуальним кодексом України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя Н. В. Матвєєва