Справа № 740/5675/20
Провадження № 2/740/443/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 січня 2021 року м. Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді Карпусь І.М.,

за участю секретаря судового засідання Ісаєнко А.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Талалаївської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

29 грудня 2020 року позивачі звернулися до суду із зазначеним позовом, в якому просять визнати за ОСОБА_1 право власності на 2/5 частки житлового будинку АДРЕСА_1 , з яких 1/5 частку в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_5 та 1/5 частку будинку, як за колишнім членом колгоспного двору, та визнати за ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 по 1/5 частці вищевказаного житлового будинку, як за колишніми членами колгоспного двору.

Позов аргументують тим, що будинок АДРЕСА_1 мав статус колгоспного двору і станом на 15 квітня 1991 року в ньому проживали та були зареєстровані: ОСОБА_5 голова колгоспного двору, ОСОБА_1 дочка, ОСОБА_2 - зять, ОСОБА_3 - онук, ОСОБА_4 онук.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_5 (мати ОСОБА_1 ), яка залишила на її ім`я заповіт, посвідчений 18 січня 2002 року секретарем виконавчого комітету Безуглівської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області.

У порядку, визначеному діючим на той час законодавством, ОСОБА_6 звернулася із заявою про прийняття спадщини, що відкрилася після смерті матері, та 22 березня 2011 року отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом, яка складалася із земельної частки (паю), що перебуває у колективній власності КДСП «Правда», та знаходиться в с. Безуглівка Нiжинського району Чернігівської області, розміром 3,7 га в умовних кадастрових гектарах.

Постановою державного нотаріуса Другої чернігівської державної нотаріальної контори від 12 листопада 2020 року ОСОБА_7 відмовлено у видачі свiдоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно, право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_5 , яка є головою колгоспного двору.

За даними довідки №03-29/496 вiд 25 серпня 2020 року, виданої виконавчим комітетом Талалаївської сільської ради Ніжинського району Чернiгiвської областi Безуглiвським старостинським округом №1, станом на 15.04.1991 в житловому будинку АДРЕСА_1 проживали та вели спільне господарство з ОСОБА_5 , ОСОБА_8 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , якi також мають право на частку в майнi колгоспного двору.

З урахуванням того, що ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , станом на 15.04.1991 року не втратила своєї частки в майнi колгоспного двору, тому згідно із заповітом право власностi на її частку в майнi колгоспного двору може бути визнано за ОСОБА_9 .

Таким чином, вважають, що за ОСОБА_9 може бути визнано право власностi на 2/5 частки (1/5 частка в порядку спадкування після померлої ОСОБА_5 та 1/5 частка як за членом колгоспного двору), а за ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 по 1/5 частці спадкового житлового будинку, як за членами колгоспного двору.

Ухвалою від 30 грудня 2020 року цивільну справу призначено до підготовчого засідання за вказаним вище позовом.

Позивачі та їх представник адвокат Середа Д.А., в підготовче судове засідання не з`явилися, представником подано до суду письмову заяву про розгляд справи за їх відсутності та підтримку позову.

Представник відповідача Талалаївської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області в судове засідання не з`явився, надавши до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності та визнання позову.

У відповідності до ч. 3 ст. 211, ч. 2 ст. 247 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу без участі сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Згідно ч.3, 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши матеріали справи та з`ясувавши всі фактичні обставини, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду і вирішення спору по суті, суд встановив такі обставини та дійшов наступного висновку.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.41). Після її смерті відкрилася спадщина, в склад якої увійшла 1/5 частка житлового будинку АДРЕСА_1 . Як вбачається з наданої на запит суду копії спадкової справи, спадщину після смерті ОСОБА_5 прийняла її дочка ОСОБА_1 .

Довідкою, виданою виконавчим комітетом Талалаївської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області від 25.08.2020 № 03-29/496, підтверджується, що станом на 15.04.1991 домоволодіння АДРЕСА_1 мало статус колгоспного двору. В будинку мешкали: ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 (а.с.26).

Відповідно до довідки КП «Ніжинське МБТІ» від 08 жовтня 2020 року житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстрований на праві особистої власності станом на 21.12.2012 за колгоспним двором, головою якого є ОСОБА_5 в цілому на підставі свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок, виданого 14.05.1987 Ніжинською районною Радою народних депутатів згідно рішення №22 від 23.01.1987 (а.с.27).

Постановою державного нотаріуса Другої Чернігівської нотаріальної контори від 12 листопада 2020 року позивачу ОСОБА_1 відмовлено в оформленні спадкових прав, оскільки відсутній правовстановлюючий документ, житловий будинок на праві власності зареєстровано за ОСОБА_5 , яка є головою колгоспного двору (а.с.21).

Відповідно до ст.123 ЦК УРСР 1963 року, діючого на час виникнення спірних правовідносин, розмір часток членів колгоспного двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Згідно роз`яснень, наданих у п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» до правовідносин, що виникли до введення в дію Закону України «Про власність» - до 15 квітня 1991 року, застосовується діюче на той час законодавство, зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору.

Відповідно Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» процедура проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а також перелік документів, необхідних для її проведення, права та обовязки субєктів у сфері державної реєстрації прав визначені Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 №868. Статтею 5 Закону визначено обєкти нерухомого майна, стосовно яких проводиться державна реєстрація прав, а саме: земельні ділянки, підприємства як єдині майнові комплекси, житлові будинки, будівлі, споруди (їх окремі частини), квартири, житлові та нежитлові приміщення. Законодавством не передбачена реєстрація права власності на такий обєкт нерухомого майна, як колгоспний двір.

Відповідно до роз`яснень Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року №19-32/319 у випадку смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступному його власнику (спадкоємцю) повинно вирішуватися у судовому порядку.

Таким чином, позивачі не можуть оформити належне їм право власності на частки житлового будинку, оскільки відсутні належним чином оформлені правовстановлюючі документи.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Статтею 41 Конституції України гарантовано право кожного володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Частиною першою статті 316 ЦК України поняття права власності визначено як право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. При цьому право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (ст. 328 ЦК України).

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З огляду на викладене вище, право позивачів підлягає захисту в судовому порядку, за ОСОБА_9 необхідно визнати право власностi на 2/5 частки вищевказаного житлового будинку (1/5 частка в порядку спадкування після померлої ОСОБА_5 та 1/5 частка як за членом колгоспного двору), а за ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 по 1/5 частці нерухомого майна, належні їм як колишнім членам колгоспного двору.

Керуючись ст.529, 549 ЦК України 1963 року, ст.81, 263-265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_1 , право власності на 2/5 частки житлового будинку АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_1 , право власності на 1/5 частки житлового будинку АДРЕСА_1 , як за колишнім членом колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_4 , адреса: АДРЕСА_1 , право власності на 1/5 частки житлового будинку АДРЕСА_1 , як за колишнім членом колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_5 , адреса: АДРЕСА_1 , право власності на 1/5 частки житлового будинку АДРЕСА_1 , як за колишнім членом колгоспного двору.

На рішення може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Відповідно до п.15 п.п.15.5 перехідних положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга до Чернігівського апеляційного суду подається учасниками справи через суд першої інстанції Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя І. М. Карпусь