Провадження №: 2/755/7949/21
УХВАЛА

про відкриття провадження

"19" листопада 2021 р. суддя Дніпровського районного суду міста Києва Гаврилова О.В., вивчивши матеріали цивільної справи за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Траст Фінанс» (місцезнаходження: 01001, м.Київ, вул.Софіївська, буд. 10, прим.4) до ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ), в інтересах якого діє законний представник ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_2 ), про звернення стягнення на нерухоме майно, -

в с т а н о в и в:

До Дніпровського районного суду міста Києва звернувся представник позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Траст Фінанс» - адвокат Грищенко І.В. з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на нерухоме майно.

Вказану позовну заяву передано в провадження судді Гаврилової О.В. у відповідності до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями.

Ухвалою Дніпровського районного суду міста Києва від 25 жовтня 2021 року позовну заяву залишено без руху та надано позивачу строк для усунення недоліків не більше ніж десять днів з дня отримання копії ухвали.

02 листопада 2021 року на електронну адресу представника позивача надіслано копію зазначеної ухвали, що підтверджується відповідною довідкою.

04 листопада 2021 року представник позивача ТОВ «Фінансова компанія «Траст Фінанс» - адвокат Грищенко І.В. направила до суду заяву про усунення недоліків, до якої долучила позовну заяву в новій редакції із зазначенням законного представника малолітнього відповідача.

Згідно заявлених вимог, представник позивача просить суд звернути стягнення на об`єкт нерухомого майна житлову квартиру, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а саме однокімнатна квартира загальною площею 31,5 кв.м., житловою площею

15,2 кв.м, передану в іпотеку відповідно до договору іпотеки нерухомого майна - квартири, посвідчений приватним нотаріусом Київського МНО Малаховською І.В. 03 липня 2008 року, що належала ОСОБА_3 та фактично прийнято спадкоємцем ОСОБА_1 , в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №054-2008-2266 від 03 липня 2008 року, а саме 107 811,02 доларів США (що за офіційним курсом НБУ станом

на 15 вересня 2021 року складає 2 871 675,89 грн), яка складається із заборгованості по процентам в сумі 80 321,75 доларів США, відсотків - 27 470,63 доларів США та 18,64 доларів США - підвищених відсотків шляхом проведення прилюдних торгів та встановити початкову ціну предмету іпотеки на рівні, не нижчому за звичайні ціни на це вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Вимоги позиву обґрунтовані тим, що 03 липня 2008 року між ВАТ «Універсал Банк» правонаступником прав та обов`язків якого шляхом зміни найменування є ПАТ «Універсал Банк» та ОСОБА_3 було укладено кредитний договір за № 054-2008-2266, відповідно до якого, кредитор зобов`язався надати позичальнику на умовах цього договору грошові кошти в сумі 80 559,00 доларів США, а позичальник зобов`язується прийняти, належним чином використати та повернути кредит, а також сплатити проценти за користування кредитом у розмірі 13,45 % річних в порядку, на умовах, строки, визначені цим договором. За користування коштами понад встановлений строк нараховується процентна ставка в розмірі 40,35 % річних. В забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором між ОСОБА_3 та банком було укладено договір іпотеки нерухомого майна - квартири, посвідчений приватним нотаріусом Київського МНО Малаховською І.В. 03 липня 2008 року, відповідно до умов якого, з метою забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором перед банком іпотекодавець передав в іпотеку банку об`єкт нерухомості, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: однокімнатна квартира загальною площею 31,5 кв. м., житловою площею 15,2 кв. м. 30 квітня 2021 р. між ТОВ «Фінансова компанія «Європейська агенція з повернення боргів» та AT «Універсал Банк» укладено договір факторингу №30/04/21/ФК1, відповідно до якого було замінено кредитора у зобов`язаннях щодо низки кредитних договорів, в тому числі щодо кредитного договору, укладеного з ОСОБА_3 . Також, 30 квітня 2021 р. між ТОВ «Фінансова компанія «Європейська агенція з повернення боргів» та AT «Універсал Банк» укладено договір про відступлення прав за договорами забезпечення, зареєстрований в реєстрі за № 346, відповідно до якого відступлено права іпотекодержателя, серед іншого, щодо договору іпотеки, укладеного з ОСОБА_3 11 червня 2021 року між ТОВ «Фінансова компанія «Європейська агенція з повернення боргів» та ТОВ «Фінансова компанія «Траст Фінанс» укладено договір факторингу № 11/06/21/ФК1, відповідно до якого було замінено кредитора у зобов`язаннях щодо низки кредитних договорів, в тому числі щодо кредитного договору, укладеного з

ОСОБА_3 . Також, 11 червня 2021 року між ТОВ «Фінансова компанія «Європейська агенція з повернення боргів» та ТОВ «Фінансова компанія «Траст Фінанс» укладено договір про відступлення прав за договорами забезпечення, зареєстрований в реєстрі за № 443, відповідно до якого відступлено права іпотекодержателя, серед іншого, щодо договору іпотеки, укладеного з ОСОБА_3 . Таким чином, новим кредитором за кредитним договором №054-2008-2266

від 03 листопада 2008 року та іпотечним договором, укладеним в його забезпечення є позивач ТОВ «Фінансова компанія «Траст Фінанс». Представник позивача зазначає, що ОСОБА_3 неналежним чином виконувала свої обов`язки за кредитним договором, в зв`язку з чим первісний кредитор звернувся до Дніпровського районного суду м. Києва з позовом про стягнення частини заборгованості за кредитним договором. Заочним рішенням Дніпровського районного суду

від 09 листопада 2017 року по справі №755/1032/17 позов задоволено. Рішення суду набрало законної сили. Зазначеним рішенням суду встановлено розміру заборгованості позичальника за кредитним договором, а саме 107 811,02 доларів США, яка складається з: заборгованості по процентам в сумі 80 321,75 доларів США, відсотків - 27 470,63 доларів США, та 18,64 доларів США - підвищених відсотків. На цей час рішення суду не виконано повністю або частково. Виконавче провадження №63965739 було закінчено постановою приватного виконавця

Русецького П.С. від 02 лютого 2021 року, в зв`язку зі смертю ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що банк дізнався 21 січня 2021 року. 10 лютого 2021 року первісним кредитором направлено до Десятої Київської державної нотаріальної контори претензію до спадкоємців ОСОБА_3 23 лютого 2021 року нотаріальною конторою було надіслано листа, відповідно до якого претензія банку була прийнята, на її підставі заведена спадкова справа № 104/2021. Документи щодо права власності на спадщину не видавались. Спадкоємцем першої черги померлої ОСОБА_3 є її син неповнолітній ОСОБА_1 ,

ІНФОРМАЦІЯ_2 . Факт реєстрації та проживання відповідача разом зі спадкодавцем був встановлений під час проведення виконавчих дій за виконавчим провадженням №60149700. Спадщина відповідачем фактично прийнята проживанням зі спадкодавцем до та на момент смерті. На думку представника позивача, у зв`язку з невиконанням ОСОБА_3 зобов`язань за кредитним договором, позивач має право звернути стягнення на предмет іпотеки яка прийнята у спадщину ОСОБА_1 після померлої, на підставі Закону України «Про іпотеку».

Вивчивши зміст позовної заяви та додатки долучені до неї, беручи до уваги, що позивачем виконані вимоги суду, викладені в ухвалі про залишення позовної заяви без руху, приходжу до висновку, що позовна заява відповідає вимогам ст.ст. 175, 177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції Дніпровського районного суду міста Києва. Підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, відсутні.

Позовну заяву слід розглядати в порядку цивільного судочинства.

З урахуванням положень статей 19, 189, ст. 274 ЦПК України, суд приходить до висновку, що дана справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження з призначенням підготовчого засідання.

На підставі викладеного, керуючись ст. 19, 128, 175,177,187,189-191, 193, 259-261,274, 353 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в:

Відкрити провадження в цивільній справі за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Траст Фінанс» до ОСОБА_1 , в інтересах якого діє законний представник ОСОБА_2 , про звернення стягнення на нерухоме майно.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 17 січня 2021 року на 10 годину 00 хвилин, яке відбудеться у приміщенні Дніпровського районного суду м. Києва (м. Київ, вул. Сергієнка, 3,

каб. 43).

В судове засідання викликати учасників сторін.

Роз`яснити відповідачу право на подання відзиву на позовну заяву в строк, що не може перевищувати 15 днів з дня вручення копії даної ухвали. Відзив на позовну заяву повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, до відзиву додаються докази, що підтверджують обставини, на яких гуртуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, відповідач зобов`язаний надіслати позивачеві копію відзиву та доданих до нього документів. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частин третьої - п`ятої ст. 178 ЦПК України, в якій позивач викладає свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених відповідачем у відзиві заперечень і мотиви їх визнання або відхилення.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частин третьої - п`ятої ст.178 ЦПК України, в якому відповідач викладає свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань і аргументів і мотиви їх визнання або відхилення.

Роз`яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи (відзиву на позовну заяву (відзив); відповіді на відзив, заперечення) є їхнім правом. У разі ненадання учасником справи заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Копії ухвали невідкладно направити учасникам справи.

Відповідачу направити копії позовної заяви з додатками.

Інформацію по справі можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет http://dn.ki.court.gov.ua.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Оскарження ухвал суду, які не передбачені статтею 353 цього Кодексу, окремо від рішення суду не допускається (ч. 2 ст. 352 ЦПК України).

Відповідно до положень ч.2 ст.353 ЦПК України заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Апеляційна скарга не приймається до розгляду і повертається судом апеляційної інстанції, якщо, скаргу подано на ухвалу, що не підлягає оскарженню окремо від рішення суду (п.4 ч. 5

ст. 357 ЦПК України).

Суддя: