Ухвала

19 січня 2021 року

м. Київ

справа № 357/8239/19

провадження № 61- 551ск21

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Тітова М. Ю. (суддя-доповідач), Дундар І. О., Краснощокова Є. В., розглянувши касаційну скаргу приватного орендного сільськогосподарського підприємства «Сидори» на рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 17 липня 2020 року та постанову Київського апеляційного суду від 10 грудня 2020 року у справі за позовом приватного орендного сільськогосподарського підприємства «Сидори» до ОСОБА_1 , фермерського господарства «Дари ланів», державного реєстратора Малоєрчиківської сільської ради Сквирського району Київської області Ілюшиної Марини Олександрівни про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння та користування і внесення змін до договору оренди землі,

встановив:

У липні 2019 року приватне орендне сільськогосподарське підприємство «Сидори» (далі - ПОСП «Сидори»), через свого представника адвоката Сетері С. І., звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , фермерського господарства «Дари ланів» (далі - ФГ «Дари ланів»), державного реєстратора Малоєрчиківської сільської ради Сквирського району Київської області Ілюшиної М. О., у якому просив:

- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки № 5С від 10 грудня 2018 року, укладений між ОСОБА_1 та ФГ «Дари ланів» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :04:006:0074;

- скасувати рішення державного реєстратора Малоєрчиківської сільської ради Сквирського району Київської області Ілюшиної М. О. про державну реєстрацію права оренди ФГ «Дари ланів» на цю земельну ділянку;

- витребувати із незаконного володіння ФГ « Дари ланів» на користь ПОСП « Сидори» земельну ділянку загальною площею 5,672;

- внести зміни до договору оренди землі б/н від 03 червня 2014 року, укладеного між ОСОБА_1 та ПОСП «Сидори» шляхом його викладення у новій редакції, як зазначено у позовній заяві, в тому числі акт приймання-передачі об`єкта оренди;

- припинити право оренди ФГ «Дари ланів» на спірну земельну ділянку.

Рішенням Білоцерківського міськрайонного Київської області від 17 липня 2020 року, залишеним без змін постановою Київського апеляційного суду від 10 грудня 2020 року, у задоволенні позову відмовлено.

11 січня 2021 року ПОСП «Сидори» через свого представника адвоката Сетері С. І. звернулося до Верховного Суду із касаційною скаргою на рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 17 липня 2020 року та постанову Київського апеляційного суду від 10 грудня 2020 року.

Підставами касаційного оскарження рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 17 липня 2020 року та постанову Київського апеляційного суду від 10 грудня 2020 рокузаявникзазначає неправильне застосування судами норм матеріального та порушення норм процесуального права, а саме:

- суди попередніх інстанції в оскаржуваних судових рішеннях застосували норми права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постанові Верховного Суду від 11 травня 2018 року у справі № 902/803/17, від 23 травня 2018 року у справі № 704/1551/16-ц, від 12 червня 2018 року у справі № 823/378/16, від 26 вересня 2018 року у справі № 910/21911/14, від 19 грудня 2018 року у справі № 291/422/17, від 20 лютого 2019 року у справі № 917/410/18, від 12 березня 2019 року у справі № 911/3594/17, від 29 травня 2019 року у справі № 367/2022/15-ц, від 05 червня 2019 року у справі № 392/1829/17, від 01 жовтня 2019 року у справі № 922/2723/17, від 02 жовтня 2019 року у справі № 291/426/17, від 04 листопада 2019 року у справі № 9901/264/19, від 11 грудня 2019 року у справі № 291/421/17, від 22 січня 2020 року у справі № 399/590/17, від 03 квітня 2020 року у справі № 912/3294/18, від 23 червня 2020 року у справі № 696/1693/15-ц, від 08 липня 2020 року у справі № 587/354/19, від 15 липня 2020 року у справі № 915/476/19, від 02 жовтня 2020 року у справі № 912/3295/18, від 09 жовтня 2020 року у справі № 509/5043/17, від 23 листопада 2020 року у справі № 638/7748/18;

- скаржник обґрунтує необхідність відступлення від висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постанові Верховного Суду від 15 січня 2020 року у справі № 322/1178/17 та застосованого судом апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні;

- стосовно частини розгляду позовних вимог відсутній висновок Верховного Суду щодо питання застосування норми права у подібних правовідносинах.

Касаційна скарга подана у строк, передбачений законом, за формою та змістом відповідає вимогам статті 392 ЦПК України.

Наведені у касаційній скарзі доводи містять підстави, передбачені частиною другою статті 389 ЦПК України, для відкриття касаційного провадження.

Керуючись статтями 389, 390, 394, 395, 436 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду

ухвалив:

Відкрити касаційне провадження у вказаній справі.

Витребувати з Білоцерківського міськрайонного суду Київської області цивільну справу № 357/8239/19 за позовом приватного орендного сільськогосподарського підприємства «Сидори» до ОСОБА_1 , фермерського господарства «Дари ланів», державного реєстратора Малоєрчиківської сільської ради Сквирського району Київської області Ілюшиної Марини Олександрівни про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння та користування і внесення змін до договору оренди землі.

Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк до 01 березня 2021 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: М. Ю. Тітов

І. О. Дундар

Є. В. Краснощоков