Справа № 930/2725/21
Провадження № 2-з/930/15/21
У Х В А Л А

про забезпечення позову

23.11.2021 року м. Немирів

Суддя Немирівського районного суду Вінницької області Науменко С.М., розглянувши заяву представника заявника ОСОБА_1 ОСОБА_2 про забезпечення позову,

ВСТАНОВИВ:

До Немирівського районного суду Вінницької області, надійшла заява представника ОСОБА_1 ОСОБА_2 про забезпечення позову, відповідно до якої, представник заявника просила суд вжити заходи забезпечення позову до подання ОСОБА_1 позовної заяви до ФГ «Лемешівка Агро» про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом витребування земельної ділянки в зв`язку із закінчення терміну дії договору оренди землі від 2 липня 2011 року , шляхом заборони будь-яким суб`єктам державної реєстрації, державним реєстраторам та нотаріусам вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:0026 , площею 2,7934 га, що розташована на території Брацлавської селищної ради Тульчинського (Немирівського) району Вінницької області.

Мотивуючи заяву тим, що на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку Серія ВН №031409 від 16 грудня 2004 року заявник є власником земельної ділянки площею 2,7934 га. у межах згідно з планом , призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва , що розташована на території Брацлавської селищної ради Тульчинського (Немирівського) району Вінницької області , кадастровий номер :03:001:0026 .

Між заявником та ФГ «Лемешівка Агро» укладено договір оренди земельної ділянки від 2 липня 2011 року .

Згідно із умовами договору заявник передав в оренду Фермерське господарство «Лемешівка Агро» земельну ділянку кадастровий номер :03:001:0026 , площею 2,7934 га. у межах згідно з планом , призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва , що розташована на території Брацлавської селищної ради Тульчинського (Немирівського) району Вінницької області терміном на 10 років, до 02.07.2021 року .

15.06.2021 року заявником надіслано повідомлення голові ФГ «Лемешівка Агро» щодо небажання продовжувати даний Договір на новий строк в зв`язку із його наміром самостійно обробляти земельну ділянку .

Заявника , на його звернення усно повідомили , що земельна ділянка повернена не буде так , як нібито є додаткова угода до діючого договору оренди , якою продовжується термін дії договору оренди .

Будь яких додаткових угод між заявником та ФГ Лаптєва Леонтія Артемовича не укладалось.

В даний час у заявника виникла необхідність звернутись до суду із позовною заявою до ФГ «Лемешівка Агро» про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом витребування земельної ділянки в зв`язку із закінчення терміну дії договору оренди землі від 2 липня 2011 року .

Додаткова угода до договору оренди землі ще не пройшла державну реєстрацію, в зв`язку із чим в нього виникла необхідність в забезпеченні позову до подання позовної заяви до суду , адже відсутність заходів забезпечення позову несе ризик реєстрації прав щодо належної йому земельної ділянки та може призвести до неможливого виконання рішення за позовом в майбутньому.

Крім того , з інформації одержаної з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек , Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна вбачається що договір оренди укладений між заявником виданий 20.12.2012 року , що не відповідає дійсності , адже договір укладено 02.07.2011 року , обидва екземпляри договору знаходяться в ФГ «Лемешівка Агро»

Загроза утруднення або неможливості виконання рішення суду наявні і тоді, коли у сторони спору до його вирішення є можливість розпорядитися об`єктом прав, що став предметом спору.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.

Розглянувши заяву, суд приходить до наступного.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

У відповідності до ч.1 ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується шляхом заборони вчиняти певні дії.

У відповідності до роз`яснення наданого Пленумом Верховного Суду України в п. 1 постанови «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» від 22.12.2006 року № 9, в якій також зазначено, що забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог.

В п. 4 зазначеної вище постанови Пленуму Верховного Суду України зазначено, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

Отже, оскільки невжиття заходів забезпечення позову шляхом заборони будь-яким суб`єктам державної реєстрації, державним реєстраторам та нотаріусам вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:0026 , площею 2,7934 га, що розташована на території Брацлавської селищної ради Тульчинського (Немирівського) району Вінницької області, може в подальшому утруднити або взагалі унеможливити виконання рішення суду, суд вважає можливим заяву про забезпечення позову задовольнити.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що вимоги заявника про забезпечення позову, є спів мірними, обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст.149,150,153,353,354 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Заяву представника заявника ОСОБА_1 ОСОБА_2 про забезпечення позову задовольнити.

Заборони будь-яким суб`єктам державної реєстрації, державним реєстраторам та нотаріусам вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:0026 , площею 2,7934 га, що розташована на території Брацлавської селищної ради Тульчинського (Немирівського) району Вінницької області.

Копію ухвали направити уповноваженим органам для виконання.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень. Оскарження ухвали не зупиняє її виконання та не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Вінницького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги до або через Немирівський районний суд Вінницької області в п`ятнадцятиденний строк з дня постановлення ухвали.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подачі апеляційної скарги.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: https://nm.vn.court.gov.ua/sud0217/.

Суддя: С.М. Науменко