справа №176/2444/21
провадження №2/176/907/21
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 листопада 2021 року суддя Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області Кучма В.В., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення дії, яка порушує право, -

ВСТАНОВИВ:

24 листопада 2021 року позивач звернувся до Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області із даним позовом, де просить суд ухвалити судове рішення, яким визнати дії голови правління ОСББ «8 Березня 48-50» Колінько О.Г. в питаннях щодо надання житлово-комунальних послуг такими, що порушують мої права, як споживача.

Припинити дії голови правління ОСББ «8 Березня 48-50» Колінько О.Г. в питаннях щодо надання житлово-комунальних послуг, які порушують його права, як споживача, шляхом заборони виконання обов`язків голови правління ОСББ «8 Березня 48-50».

Дані вимоги є нечіткими, як і сам предмет спору, однак як розуміє дані вимоги суд, позивач, як співвласник об`єднання хоче визнати діяльність голови правління ОСББ «8 Березня 48-50» Колінька О.Г. такою, що порушує його права як споживача, оскільки він не виконує покладених на нього співвласниками обов`язків та у зв`язку із цим позивач вимагає від суду заборонити йому виконувати обов`язки голови правління.

З приводу цього необхідно зазначити наступне.

Відповідно до п. 6 ч. 2 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору, якщо такі проводилися, в тому числі, якщо законом визначений обов`язків порядок урегулювання спору.

Відповідно до ст. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» - органами управління об`єднання є загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія об`єднання. Вищим органом управління об`єднання є загальні збори. Загальні збори скликаються і проводяться в порядку, передбаченому цим Законом для установчих зборів, правлінням об`єднання або ініціативною групою з не менш як трьох співвласників. Загальні збори скликаються не рідше одного разу на рік. Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов`язковим для всіх співвласників. Рішення загальних зборів оприлюднюється. У передбачених статутом або рішенням загальних зборів випадках воно може бути надане співвласникам під розписку або направлене поштою (рекомендованим листом). Співвласники мають право знайомитися з рішеннями (протоколами) загальних зборів, затвердженими такими рішеннями документами та робити з них копії. Рішення загальних зборів може бути оскаржене в судовому порядку.

До виключної компетенції загальних зборів співвласників відноситься:

-затвердження статуту об`єднання, внесення змін до нього;

-обрання членів правління об`єднання;

-питання про використання спільного майна;

-затвердження кошторису, балансу об`єднання та річного звіту;

-попереднє (до їх укладення) погодження умов договорів, укладених на суму, що перевищує зазначену в статуті об`єднання, договорів, предметом яких є цінні папери, майнові права або спільне майно співвласників чи їх частина;

-визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників;

-прийняття рішення про реконструкцію та ремонт багатоквартирного будинку або про зведення господарських споруд;

-визначення розміру матеріального та іншого заохочення голови та членів правління;

-визначення обмежень на користування спільним майном;

- обрання та відкликання управителя, затвердження та зміна умов договору з управителем, прийняття рішення про передачу функцій з управління спільним майном багатоквартирного будинку повністю або частково асоціації;

-прийняття рішень про заснування інших юридичних осіб або участь у товариствах.

Таким чином вирішення спірних питань, які ставить перед судом позивач належить до виключної компетенції загальних зборів співвласників, що і є в даному конкретному випадку обов`язковим заходом досудового врегулювання спору згідно із законом.

Однак, позивач у позовній заяві не зазначає, чи ініціював він, як співвласник, скликання загальних зборів співвласників у зв`язку з неправомірними діями голови правління ОСББ «8 Березня 48-50» Колінька О.Г. та чи ставив на вирішення питання про переобрання голови правління тобто у позовній заяві не зазначено відомостей про вжиття обов`язкових заходів досудового врегулювання спору.

Відповідно до п.7 ч. 4 ст. 184 ЦПК України заява повертається, зокрема, якщо до заяви не додано доказів вжиття заходів досудового врегулювання спору у випадку, коли такі заходи є обов`язковими згідно із законом.

Згідно ч.7 ст.185 ЦПК України, повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення заяви.

За таких обставин вважаю, що дану позовну заяву слід повернути позивачу.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 175, 184, 185 ЦПК України, суддя,-

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення дії, яка порушує право повернути позивачу.

Роз`яснити позивачу ОСОБА_1 , що повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення заяви.

Ухвалу може бути оскаржено безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Жовтоводського міського суду

Дніпропетровської області В.В. КУЧМА