Справа № 515/1479/20
Провадження № 2/515/187/21
Татарбунарський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 січня 2021 року. Татарбунарський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Тимошенка С.В.

за участю: секретаря судового засідання Коренчук О.Е.

представника позивача адвоката Паюл Т.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Татарбунари Одеської області в по- рядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2

про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

09 листопада 2020 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою, в якій просив ви- знати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком по АДРЕСА_1 , посилаючись на наступне.

Він є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 - ті, що підтверджується договором дарування № 2175 від 06.11.2014 р. У зазначеному будинку за- реєстрований відповідач (брат дружини), який більше чотирьох років за вказаною адресою не про- живає, мешкає зі своєю родиною за адресою: АДРЕСА_2 нак добровільно відмовляється знятися з реєстрації. Вказані обставини обмежують його у прві роз- поряджатись майном, що є порушенням прав власника.

Представник позивача у судове засідання не з`явилася, надала заяву, в якій просила розглянути справу за її відсутністю, позовні вимоги підтримала (а.с.25).

Відповідач в судове засідання не з`явився, хоча про дату, час та місце розгляду справи за міс- цем реєстрації сповіщався належним чином рекомендованим листом з повідомленням (а.с.24), у відповідності до ст.178 ЦПК України відзиву до суду та учасникам справи не надіслав.

Розгляд справи проведено у порядку спрощеного позовного провадження, у відповідності до ч. 5 ст.279 ЦПК України за наявними у справі матеріалами.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсу- тності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального техніч- ного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог.

Згідно копії паспорту серії НОМЕР_1 (а.с.6-7), ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєст- рований за адресою: АДРЕСА_1

Копією довідки відділу з питань реєстрації управління надання адміністративних послуг викон кому (апарату) Татарбунарської міської ради № 648 від 08.07.2020 р. (а.с.8) підтверджується, що ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Право власності позивача на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , підтверджується копією договору дарування від 06.11.2014 р. (а.с.26-27). Вказане також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на неру- хоме майно про реєстрацію права власності, сформованого 06.11.2014 р. (а.с.28).

Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жи- лим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в су- довому порядку.

В силу ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Як визначено ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не вс- тановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

За змістом ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійс- нює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджен- ня своїм майном.

В силу ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно по- збавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

У відповідності до ч.2 ст.386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборо- ну вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Як передбачено ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця прожива- ння в Україні, зняття реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, в тому числі, остаточного рішення суду - про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або помер- лою.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 , а відповідач у справі, зареєстрований, але на протязі чотирьох років не проживає у вказаному будинку. Реєстрація відповідача у будинку ут- ворює перешкоди при здійсненні позивачем права користування, володіння, розпорядження нале- жним йому житловим приміщенням. Вирішити це питання у не судовому порядку позивач не має можливості тому, що відповідач добровільно не знявся з реєстраційного обліку в зазначеному бу- динку та не бажає це робити самостійно.

За таких обставин суд вважає можливим захистити права власника усунути перешкоди у ко- ристуванні ОСОБА_1 належним йому на праві приватної власності зазначеним житловим бу динком шляхом позбавлення ОСОБА_2 права користуватися вказаним будинком.

Крім того, з відповідача підлягають стягненню судові витрати, понесені позивачем в сумі 840, 80 грн., відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.319, 346, 391 ЦК України, ст.ст.76-81, 89, 141, 258, 259, 263-265, 268, 279, 354 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виз- нання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 , який народився ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Лиман Татарбунарського району Одеської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , у праві користу- вання житлом, шляхом позбавлення ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , права користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .

Стягнути ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 840 грн.80 коп.

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його про голошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учас- никами справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили піс- ля повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Тимошенко С.В.