Провадження №: 2/755/6877/21
У Х В А Л А

"22" листопада 2021 р. Дніпровський районний суд м. Києва, в складі:

головуючого судді - Катющенко В.П.

при секретарі - Кравченко А.С.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні, в залі суду, в приміщенні Дніпровського районного суду м. Києва, клопотання представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 , про зупинення провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «СТАРКПРОМ», ОСОБА_3 , третя особа: приватний нотаріус Татаринцева Євгенія Анатоліївна, про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, витребування майна з чужого незаконного володіння, -

В С Т А Н О В И В :

У провадженні Дніпровського районного суду м. Києва перебуває вказана цивільна справа.

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 у підготовчому засіданні заявив клопотання про зупинення розгляду справи, у якому просить суд: зупинити розгляд цивільної справи № 755/14101/21 за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «СТАРКПРОМ», ОСОБА_3 , третя особа: приватний нотаріус Татаринцева Євгенія Анатоліївна, про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, витребування майна з чужого незаконного володіння до розгляду Верховним Судом справи №757/50829/18 за касаційною скаргою ОСОБА_1 на постанову Київського апеляційного суду від 29.03.2021 у справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Старкпром», ТОВ «Факторингова компанія «Укрфінресурс», треті особи: ПАТ «Кредобанк», приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Львівської області Новосад О.П., про визнання договорів відступлення права вимоги за кредитним договором та договором іпотеки недійсними, скасування державної реєстрації.

В обґрунтування клопотання представник позивача зазначив, що рішенням Печерського районного суду м. Києва від 17.09.2020 по справі №757/50829/18 був задоволений позов ОСОБА_1 та ухвалено визнати недійсними договори про відступлення права вимоги за кредитним договором від 27.05.2016 та договором іпотеки, укладені між ТОВ «Фінансова компанія «Укрфінресурс» та ТОВ «СТАРКПРОМ»; а також було скасовано державну реєстрацію права власності ТОВ «СТАРКПРОМ» на земельну ділянку :66:598:0030, площею 0,062, цільове призначення: для ведення особистого підсобного господарства, садівництва, городництва, сінокосіння і випасання худоби, за адресою: АДРЕСА_1 , яке зареєстроване на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 33297173 від 30.12.2016. Постановою Київського апеляційного суду від 29.03.2021 скасовано вказане рішення суду першої інстанції. За касаційною скаргою ОСОБА_1 на рішення суду апеляційної інстанції 11.06.2021 Верховним Судом було відкрито касаційне провадження. Оскільки відповідач-1 набув право власності на земельну ділянку на підставі оспорюваних правочинів та здійснив подальше відчуження земельної ділянки, на думку представника позивача, є підстави для зупинення розгляду цієї справи.

Інші учасники справи у судове засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Суд, вислухавши позицію представника позивача, дослідивши підстави та мотиви клопотання про зупинення розгляду справи, вивчивши матеріали справи, доходить наступного.

Відповідно до ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням цивільного судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Як убачається із заявлених позовних вимог, позивач просить суд: 1) Визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу земельної ділянки укладений між ТОВ «СТАРКПРОМ» (код за ) та ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ), посвідчений 09.06.2021 приватний нотаріусом Київського міського нотаріального округу, Татаринцевою Є.А., за реєстровим № 459; 2) Витребувати земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000) кадастровий номер :66:598:00:0030, площею 0,062, цільове призначення: для ведення особистого підсобного господарства, садівництва, городництва, сінокосіння і випасання худоби, розташовану за адресою АДРЕСА_1 , з незаконного володіння ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ); 3) Вирішити питання про розподіл судових витрат.

Позов обґрунтований тим, що за договором купівлі-продажу від 26.01.2007 позивач набула право власності на земельну ділянку кадастровий номер :66:598:00:0030, площею 0,062. Між ОСОБА_1 та ВАТ «КРЕДОБАНК» були укладені кредитний договір № 10 від 26.01.2007 та іпотечний договір, що був укладений з метою забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором. Вказана земельна ділянка була передана в іпотеку банку відповідно до договорів. 26.05.2016 між банком та ТОВ «Факторингова компанія «Укрфінресурс» було укладено договір про відступлення прав вимоги за кредитним договором № 10 від 26.01.2007 та договір про відступлення прави вимоги за договором іпотеки. Права вимоги за вказаними договорами були відступлені ТОВ «Факторингова компанія «Укрфінресурс» відповідачу-1 за договором про відступлення прав вимоги від 27.05.2016. 30.12.2016 приватним нотаріусом Джуринською Л.В. проведено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку кадастровий номер :66:598:00:0030, площею 0,062, за ТОВ «Старкпром». Дніпровським УП ГУНП в м. Києві здійснюється досудове розслідування в рамках кримінального провадження ЄРДР № 0000665 від 18.01.2017 за заявою ОСОБА_1 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України. Під час ознайомлення з матеріалами кримінального провадження позивачу стало відомо, що 09.06.2021 право власності на спірну земельну ділянку було зареєстровано за ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Татаринцевою Є.А. 09.06.2021 за реєстровим № 459. Позивачем оспорюється договір, на підставі якого вона була позбавлена права власності на земельну ділянку.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі: об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Згідно із п. 5 ч. 1 ст. 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених: пунктом 6 частини першої статті 251 цього Кодексу, - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Судом встановлено, що у провадженні Печерського районного суду м. Києва перебувала цивільна справа №757/50829/18 за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Факторингова компанія «Укрфінресурс», ТОВ «Старкпром», треті особи: ПАТ «Кредобанк», приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Львівської області Новосад О.П., про визнання недійсним договору відступлення права вимоги від 27.05.2016 року за кредитним договором № 10 від 26.01.2007 року, договору про відступлення права за договором іпотеки, скасування державної реєстрації.

Рішенням Печерського районного суду м. Києва від 17.09.2020 позов було задоволено та визнано недійсними договір про відступлення права вимоги за кредитним договором від 27 травня 2016 року укладений між ТОВ «Фінансова компанія «Укрфінресурс» та ТОВ «Старкпром»; визнано недійсними договір про відступлення права вимоги за договором іпотеки від 27 травня 2016 року, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Львівської області Новосад О.П. за реєстровими номерами 2359, 2365, укладений між ТОВ «Фінансова компанія «Укрфінресурс» та ТОВ «Старкпром»; скасовано державну реєстрацію права власності ТОВ «Старкпром» на земельну ділянку :66:598:0030, площею 0, 062, цільове призначення: для ведення особистого підсобного господарства, садівництва, городництва, сінокосіння і випасання худоби, за адресою АДРЕСА_1 , яке зареєстроване на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 33297173 від 30.12.2016 року, приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Львівської області Новосад О.П.

Постановою Київського апеляційного суду від 29.03.2021 по справі №757/50829/18 було задоволено апеляційні скарги ТОВ «Старкпром», ТОВ «Факторингова компанія «Укрфінресурс», а рішення Печерського районного суду міста Києва від 17.09.2020 скасовано, позов ОСОБА_1 до ТОВ «Старкпром», ТОВ «Факторингова компанія «Укрфінресурс», треті особи: ПАТ «Кредобанк», приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Львівської області Новосад О.П., про визнання недійсними договору відступлення права вимоги від 27.05.2016 року за кредитним договором №10 від 26.01.2007 року, договору про відступлення права за договором іпотеки, скасування державної реєстрації залишено без задоволення.

Ухвалою Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 11.06.2021 по справі №757/50829/18 відкрито касаційне провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Старкпром», ТОВ «Факторингова компанія «Укрфінресурс», треті особи: ПАТ «Кредобанк», приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Львівської області Новосад О.П., про визнання договорів відступлення права вимоги за кредитним договором та договором іпотеки недійсними, скасування державної реєстрації за касаційною скаргою ОСОБА_1 на постанову Київського апеляційного суду від 29.03.2021.

За таких обставин, враховуючи, що для вирішення питання про захист прав ОСОБА_1 шляхом визнання недійсним з моменту укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки, укладеного 09.06.2021 між ТОВ «Старкпром» та ОСОБА_3 , та витребування земельної ділянки з незаконного володіння ОСОБА_3 , необхідно з`ясувати законність підстав набуття відповідачем-1 права власності вказану на земельну ділянку, суд вважає за необхідне зупинити провадження у цій цивільній справі до розгляду Верховним Судом касаційної скарги ОСОБА_1 на постанову Київського апеляційного суду від 29 березня 2021 року у справі №757/50829/18 за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Старкпром», ТОВ «Факторингова компанія «Укрфінресурс», треті особи: ПАТ «Кредобанк», приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Львівської області Новосад О.П., про визнання договорів відступлення права вимоги за кредитним договором та договором іпотеки недійсними, скасування державної реєстрації.

Керуючись ст.ст. 251, 253, 260, 353, 354 ЦПК України, суд -

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 про про зупинення провадження - задовольнити.

Зупинити провадження у цивільній справі № 755/14101/21 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «СТАРКПРОМ», ОСОБА_3 , третя особа: приватний нотаріус Татаринцева Євгенія Анатоліївна, про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, витребування майна з чужого незаконного володіння до розгляду Верховним Судом касаційної скарги ОСОБА_1 на постанову Київського апеляційного суду від 29 березня 2021 року у справі №757/50829/18 за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Старкпром», товариства з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Укрфінресурс», треті особи: публічне акціонерне товариство «Кредобанк», приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Львівської області Новосад Ольга Петрівна, про визнання договорів відступлення права вимоги за кредитним договором та договором іпотеки недійсними, скасування державної реєстрації.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо таку скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга подається до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

У разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручені у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Повний текст судового рішення складений 24.11.2021.

Суддя: