Справа № 683/3101/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 листопада 2021 року м. Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області

в складі:

головуючого - судді Лугового О.М.

з участю секретаря Градомської Д.Р.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в місті Старокостянтинові цивільну справу №683/3101/21, 2/683/1254/2021 за позовом ОСОБА_1 до Староостропільської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області про визнання права власності на спадкове майно,,

встановив:

27 жовтня 2021 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Староостропільської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області про визнання права власності в порядку спадкування на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_1 посилаючись на те, що в с.Левківка, Старокостянтинівського р-н., Хмельницької обл., ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 та відкрилась спадщина на належне йому майно.

Позивачка являється спадкоємцем майна померлого першої черги за законом та в установленому законом порядку прийняла спадщину після смерті батька. Інших спадкоємців майна померлого, які би прийняли спадщину та претендували на неї, немає.

01 жовтня 2021 року позивачка звернулась до державного нотаріуса Старокостянтинівської державної нотаріальної контори - Заворотної Т.В. з питанням оформлення спадщини після смерті її батька - ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Левківка, Старокостянтинівського р-н., Хмельницької обл., однак нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказане майно. На частину спадкового майна, зокрема на земельну частку (пай), що належало померлому на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХМ №0377768, позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину за законом від 18.01.2007 року.

Позивачка зазначає, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами що розташований за адресою АДРЕСА_1 , був побудований її покійним батьком в 1960 році, проте він не отримав правовстановлюючий документ та не зареєстрував своє право на вказаний будинок за життя, а тому позивачка звернулася до суду та просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в по АДРЕСА_1 , порядку спадкування після смерті батька.

Ухвалою Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 27 жовтня 2021 року по даній справі було відкрито провадження, призначено підготовче судове засідання за загальними правилами позовного провадження та вирішено питання, щодо витребування копії спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_2 ..

Позивачка в підготовче засідання не з`явилася, однак подала до суду заяву, в якій позов підтримала повністю, просила його задовольнити та проводити розгляд справи у її відсутності, винести рішення на підготовчому засіданні, у випадку визнання позову відповідачем.

Представник відповідача Староостропільської сільської ради Хмельницької області - адвокат Грицай Л.М., в судове засідання не з`явився, однак надіслав до суду заяву, якою позов визнав та не заперечив в його задоволенні і просить справу розглядати у його відсутності.

02 листопада 2021 року від державного нотаріуса Старокостянтинівської державної нотаріальної контори - Заворотної Т.В. до суду надійшла інформаційна довідка зі спадкового реєстру.

03 листопада 2021 року від Хмельницького обласного державного нотаріального архіву до суду надійшла витребовувана копія спадкової справи №27/2007, що була заведена Старокостянтинівською державною нотаріальною конторою 18 січня 2007 року щодо майна ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Враховуючи те, що відповідачем визнано позов в повному обсязі, визнання позову відповідачем не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, керуючись ч. 3 ст. 200, ч. 4 ст. 206 ЦПК України, суд дійшов висновку про наявність підстав для ухвалення рішення у підготовчому засіданні.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється.

Суд ухвалив проводити розгляд даної справи у відсутності сторін по наявних матеріалах.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до роз`ясень, даних в п.1 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30.05.2008 року, відносини спадкування регулюються правилами ЦК України, якщо спадщина відкрилась не раніше 1 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила Цивільного кодексу УРСР, у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом. У разі коли спадщина, яка відкрилась до набрання чинності ЦК України і строк на її прийняття не закінчився до 1 січня 2004 року, спадкові відносини регулюються цим Кодексом.

З огляду на вищезазначені нормативні положення, норми ЦК України застосовуються до спадщини, яка відкрилась, але була прийнята спадкоємцями після 1 січня 2004 року, а якщо спадщина була прийнята до 1 січня 2004 року - застосовуються норми ЦК УРСР 1963 року.

Оскільки спадщина після смерті ОСОБА_2 відкрилася ІНФОРМАЦІЯ_2 , тому на дані правовідносини поширюється дія норм Цивільного кодексу УРСР в редакції 1963 року.

Відповідно до частини першої статті 524, частини першої статті 529 , статті 549 ЦК Української РСР 1963 р. спадкоємство здійснюється за законом і заповітом. При спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. Спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном або якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 .

До складу спадкового майна після смерті ОСОБА_2 , входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований АДРЕСА_1 , вартістю 86 800 грн., що підтверджується наявними в матеріалах справи документами, а саме: довідкою №51 від 18.10.2021 року виданою приватний підприємцем по нерухомості ОСОБА_3 , довідкою №1981 від 08.10.2021 року виданою Староостропільською сільською радою Хмельницького району Хмельницької області, технічним паспортом на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами від 23.08.2021 року (інвентарна справа №174).

Відповіддю на звернення державним нотаріусом Старокостянтинівської державної нотаріальної контори - Заворотною Т.В. №2255/02-14 від 01.10.2021 року позивачу було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок.

Однак, судом було встановлено, що відповідно до довідки №538 від 28.08.2000 року виданої виконкомом Сербинівської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області ОСОБА_1 , що вона спадкує право на земельну частку (пай), яке закріплено у сертифікаті серії ХМ №0377768, а також, що вона являється спадкоємцем після померлого батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . ОСОБА_1 проживає в його жилому будинку, провела ремонт будівлі, обробляє земельну ділянку.

А також згідно довідки виданої виконкомом Староостропільської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області № 1981 від 08.10.2021 року встановлено, що згідно записів в по господарських книгах на будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , належав ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1

З приводу належності домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1. ОСОБА_2, суд зазначає наступне.

Згідно листа Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду.

Державна реєстрація права власності на нерухоме майно регулюється Законом України від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», що набрав чинності з 27.01.2005.

Згідно із ч.ч.3,4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Так, згідно ч.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 27.09.2021 року №10-1387/0/4-12 «Про практику застосування судами при розгляді справ окремих норм законодавства про власність та спадкування» вказано: «право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення»

Оскільки, житловий будинок, що є предметом даного позову, був побудований до набрання чинності Законом України від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», то порядок державної реєстрації зазначеного житлового будинку, повинен був проводитися відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966, яка втратила чинність на підставі наказу Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13.12.1995 року №56 (який у свою чергу втратив чинність на підставі наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України №327 від 02.07.2012 року).

Відповідно до п.2 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, об`єктами реєстрації є будинки та домоволодіння з окремим порядковим номером по вулиці, провулку, площі. Під будинком, як об`єктом правової реєстрації, розуміється один будинок з приналежними до нього службовими будівлями та спорудами (чи без таких), що розташовані на одній земельній ділянці, під самостійним порядковим номером по вулиці, провулку, площі. Під домоволодінням розуміється два і більш будинків з приналежними до них надвірними будівлями (чи без таких), що розташовані на одній земельній ділянці під одним порядковим номером по вулиці, провулку , площі .

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За таких обставин, підтверджено право власності померлого ОСОБА_2 на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого не майнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст.41 Конституції України, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтею 1 Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікований Законом України «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2,4,7 та 11 до Конвенції N 475/97-ВР від 17.07.97 року передбачено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Оскільки, позивачка є спадкоємцем за законом після померлого батька ОСОБА_2 , інших спадкоємців першої черги за законом, які мають право на спадщину немає, тому позивачка має право отримати у спадщину зазначене домоволодіння.

За таких обставин, враховуючи, що наявні достатні правові підстави для визнання права власності на спадкове майно у вигляді домоволодіння за позивачкою та враховуючи, що іншого шляху для захисту спадкових прав позивач не має, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог, оскільки вони законні, обґрунтовані та підтверджені матеріалами справи.

Керуючись ст.ст. 2, 200, 258, 259, 263-265, 268, 352, 354, 355 ЦПК України, -

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька - ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Левківка, Старокостянтинівського р-н., Хмельницької обл.

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , паспорт серії НОМЕР_3 виданий Старокостянтинівським РВ УМВС України в Хмельницькій області від 04 жовтня 2002 року.

Відповідач: Староостропільська сільська рада Хмельницького районну Хмельницької області, місце знаходження: 31146, вул.Центральна, буд.2/14, с.Старий Остропіль, Хмельницька обл., .

Суддя