Провадження № 2/234/760/21
18 жовтня 2021 року м. Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області у складі:
головуючого судді: Нейло І.М.,
при секретарі: Ридош Г.Ю.,
за участі представника позивача адвоката Захарова С.О.,
представника відповідача адвоката Гур?єва В.М.
розглянувши в судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Територіальної громади в особі Краматорської міської ради про визнання договору купівлі-продажу будинку недійсним та застосування реституці,-
В провадженні Краматорського міського суду Донецької області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Територіальної громади в особі Краматорської міської ради про визнання договору купівлі-продажу будинку недійсним та застосування реституці.
В судовому засіданні представник позивача адвокат Захаров С.О. заявив клопотання про проведення по справі судової будівельно-технічної експертизи.
Представник відповідачки адвокат Гур?єв В.М. не заперечувала щодо задоволення клопотання представника позивача про призначення судової будівельно-технічної експертизи.
Заслухавши думку учасників справи, суд приходить до наступних висновків.
Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.
Згідно з ч. 1 ст.104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.
Крім того, суд зазначає, що відповідно до ст.110 ЦПК України висновок експерта не має заздалегідь встановленої сили і оцінюється судом разом із іншими доказами за правилами, встановленими ст.89 цього Кодексу. Відхилення судом висновку експерта повинно бути мотивоване в судовому рішенні.
Також суд зазначає, що проведення експертних досліджень здійснюється за рахунок замовника. При призначенні експертизи судом в ухвалі суду зазначається особа, на яку покладено оплату проведення судової експертизи.
Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що заявлене позивачем клопотання підлягає задоволенню, оскільки для з`ясування обставин, які підлягають доказуванню в даній цивільній справі, слід призначити судової будівельно-технічної експертизи, проведення якої доручити експертам Донецького відділення «Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім.Засл.проф.М.С.Бокаріуса», провадження у справі зупинити.
Керуючись ст.ст.103, 104, 110, 252 ЦПК України, суд,-
Клопотання представника позивача адвоката Захарова С.О. - задовольнити.
Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Територіальної громади в особі Краматорської міської ради про визнання договору купівлі-продажу будинку недійсним та застосування реституці судово будівельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити питання:
- який технічний стан домоволодіння у складі Ѕ частини житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 43,8 кв.м., з господарськими та побудовими будівлями та спорудами, які склада.ться з житлового будинку Аа; будівлі, житлова прибудова А1; будівлі, сарай В; будівлі гараж з ямою Д; будівлі - сарай Г; будівлі сарай Ж; споруди огорожа 1-6; споруди колодязь К?
-яка дійсна(ринкова) вартість Ѕ частки житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 43,8 кв.м., з господарськими та побудовими будівлями та спорудами, які склада.ться з житлового будинку Аа; будівлі, житлова прибудова А1; будівлі, сарай В; будівлі гараж з ямою Д; будівлі - сарай Г; будівлі сарай Ж; споруди огорожа 1-6; споруди колодязь - К?
-якщо порушення вказаних ділянок мають місце, зазначити можливі способи їх усунення;
Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384-385 КК України, за завідомо неправдивий висновок і відмову без поважних причин від виконання покладених на експертів обов`язків.
Оплату за проведення експертизи у відповідності до ч.1 ст.133 ЦПК України, покласти на сторону, яка заявила клопотання про проведення експертизи позивача ОСОБА_1 .
Провадження у справі № 2/234/760/21 зупинити на час проведення експертизи.
Зобов?язати відповідачів ОСОБА_3 , Територіальну громаду в особі Краматорської міської ради на вимогу експерта надати наявну технічну документацію 1/2 частки житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 43,8 кв.м., з господарськими та побудовими будівлями та спорудами, які склада.ться з житлового будинку Аа; будівлі, житлова прибудова А1; будівлі, сарай В; будівлі гараж з ямою Д; будівлі - сарай Г; будівлі сарай Ж; споруди огорожа 1-6; споруди колодязь К;
Одночасно суд роз`яснює, що відповідно до ч. 1 ст.109 ЦПК України у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.
Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена лише в частині зупинення провадження в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Донецького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення. В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Краматорського

міського суду І.М.Нейло