Ширяївський районний суд Одеської області
19.11.2021 Справа №: 518/908/21 Провадження № 2/518/379/2021
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.11.2021 р. смт. Ширяєве

Ширяївський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді: Алексєєвої О.В.,

при секретарі судового засідання: Надир І.Л.,

за участі позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

представника відповідача ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Ширяєве цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Медведовського В.Я.» про розірвання договорів оренди землі, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Ширяївського районного суду Одеської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Медведовського В.Я.» про розірвання договорів оренди землі. Позовні вимоги ОСОБА_1 обгрунтовано тим, що відповідачем в порушення укладених з позивачем договорів оренди земель систематично не сплачується орендна плата. У зв`язку з цим позивач просить суд розірвати договір оренди землі б/н від 15.12.2014 року, укладений між нею та ФГ " ОСОБА_4 ", зареєстрований 30.12.2014 року за №8313332 реєстраційною службою Ширяївського районного управління юстиції в Одеській області, кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0741, площа - 5,4793 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та розірвати договір оренди землі б/н від 10.11.2015 року, укладений між нею та ФГ " ОСОБА_4 ", зареєстрований 01.12.2015 року за №12511410 реєстраційною службою Ширяївського районного управління юстиції в Одеській області, кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0742, площа - 5,6493 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

До позовної заяви позивачем додано копію договору оренди землі від 2012 р., згідно якого ОСОБА_1 надала, а ФГ " ОСОБА_4 " прийняло в строкове платне користування земельну ділянку № НОМЕР_1 на масиві № НОМЕР_2 сільськогосподарського призначення , яка знаходиться на території Катерино-Платонівської сільської ради площею 5,48 га, та копію договору оренди землі від 2008 р., згідно якого ОСОБА_1 надала, а ФГ " ОСОБА_4 " прийняло в строкове платне користування земельну ділянку № НОМЕР_3 на масиві № НОМЕР_2 сільськогосподарського призначення , яка знаходиться на території Катерино-Платонівської сільської ради площею 5,65 га.

Крім того, позивачем зазначено у текті позовної заяви, що в наявних у неї примірниках договорів оренди зазначені лише дати "2012 " та "2008" роки.

03.08.2021 р. судом відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання.

20.08.2021 р. до суду надійшов відзив на позов, згідно якого представник відповідача зазначив, що умови договору не порушував, позивачу вчасно сплачувалась орендна плата, до відзиву надав докази сплати. крім того, просив суд викликати у судове засіддання свідків.

08.09.2021 р. до суду надійшла відповідь на відзив. згідно якої представник позивача зазначив, що надані відповідачем докази сплати орендної плати є неналежними.

Інших заяв, клопотань, зокрема, про витребування доказів, сторонами не подано, у зв`язку з чим 28.10.2021 р. судом закрито підготовче провадження по справі та справу призначено до судового розгляду, зобов`язано сторони надати суду оригінали доказів, доданих до заяв по суті.

У судовому засіданні 19.11.2021 р. судом просив учасників справи надати пояснення щодо того, що до позовної заяви позивачем додано договори оренди землі від 2008 року та 2012 року, на порушення умов вказаних договорів позивач посилається як на підставу позову, водночас, позовна заява містить вимоги про розірвання договорів, що мають інші реквізити.

Позивач зазначила, що нею взагалі не укладалися будь-які договори з відповідачем. в неї наявні лише договори, мати ОСОБА_4 привезла їй та віддала вже підписані договори. Чому у позивача наявні примірники договорів від 2008 року та 2012 року, а у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровані договори оренди з іншими датами, позивач пояснити не може.

Представник відповідача на вимогу суду надати пояснення з вказаного приводу, зазначив, що відповідач не заперечує факту укладення з позивачем договорів оренди землі, що додані до позову, інших договорів між сторонами не укладалося, з приводу реєстрації договорів оренди землі з іншими реквізитами у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно надати пояснень не зміг.

З наведеного випливає, що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно внесено відомості щодо укладених між сторонами договорів оренди землі, які сторонами, з їх слів. не укладались.

Жодних зауважень з цього приводу як зі сторони позивача, так і зі сторони відповідача, у заявах по суті не надійшло.

Згідно положень ч. 2 ст. 13 ЦПК України, збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд має право збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи лише у випадках, коли це необхідно для захисту малолітніх чи неповнолітніх осіб або осіб, які визнані судом недієздатними чи дієздатність яких обмежена, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 7 ст. 81 ЦПК України, суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Згідно положень ч. 2, 4 ст. 43 ЦПК України, учасники справи зобов`язані: 1) виявляти повагу до суду та до інших учасників судового процесу; 2) сприяти своєчасному, всебічному, повному та об`єктивному встановленню всіх обставин справи; 3) з`являтися в судове засідання за викликом суду, якщо їх явка визнана судом обов`язковою; 4) подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази; 5) надавати суду повні і достовірні пояснення з питань, які ставляться судом, а також учасниками справи в судовому засіданні; 6) виконувати процесуальні дії у встановлені законом або судом строки; 7) виконувати інші процесуальні обов`язки, визначені законом або судом.

За введення суду в оману щодо фактичних обставин справи винні особи несуть відповідальність, встановлену законом.

Таким чином, суд вбачає, що мають місце ознаки недобросовісного здійснення учасниками справи їх процесуальних прав, приховуванні від суду доказів по справі, надання суду неповних та недостовірних пояснень з питань, що ставляться судом.

З огляду на зазначене, з метою повного, всебічного та об`єктивного встановлення всіх обставин у справі, суд вважає за необхідне витребувати з власної ініціативи з Березівської районної державної адміністрації Одеської області докази, а саме - копію реєстраційної справи щодо державної реєстрації договору оренди землі б/н від 15.12.2014 року, зареєстрованого на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 18474581 від 30.12.2014 р., кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0741, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 54, орендар: Фермерське господарство "Медведовського В.Я.", , орендодавець: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 ; та копію реєстраційної справи щодо державної реєстрації договору оренди землі б/н від 10.11.2015 року, зареєстрованого на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 26750324 від 04.12.2015 р., кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0742, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 54, орендар: Фермерське господарство "Медведовського В.Я.", , орендодавець: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_4

На підставі вищевикладеного та керуючись положеннями ч. 2. ст. 13, ч. 7 ст. 81 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Зобов`язати відповідача надати у наступне судове засідання оригінали усіх договорів оренди, укладених між Фермерським господарством "Медведовського В.Я." та ОСОБА_1 .

Витребувати з Березівської районної державної адміністрації Одеської області копію реєстраційної справи щодо державної реєстрації договору оренди землі б/н від 15.12.2014 року, зареєстрованого на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 18474581 від 30.12.2014 р., кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0741, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 54, орендар: Фермерське господарство "Медведовського В.Я.", , орендодавець: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Витребувати з Березівської районної державної адміністрації Одеської області копію реєстраційної справи щодо державної реєстрації договору оренди землі б/н від 10.11.2015 року, зареєстрованого на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 26750324 від 04.12.2015 р., кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0742, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 54, орендар: Фермерське господарство "Медведовського В.Я.", , орендодавець: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Витребувані судом докази надати суду до 03.12.2021 р.

Уповноважити на отримання витребуваних судом доказів позивача ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_4 ) та/ або адвоката Волкова Олександра Леонідовича (свідоцтво про право на зайняття адвокатською діяльністю ОД№003547 від 18.12.2018 р.).

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили в момент підписання.

Повний текст ухвали складено 24.11.2021 р.

Суддя Алексєєва О.В.