Справа № 367/7186/18
Провадження №2/367/2486/2021
РІШЕННЯ

Іменем України

20 січня 2021 року Ірпінський міський суд Київської області у складі:

головуючого судді Линника В.Я,

з участю секретаря Балинської О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Ірпінського міського суду справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Фінансова компанія «ФІНТАЙМ КАПІТАЛ», третя особа: Шкарівська сільська рада Білоцерківсько району, Київської області про скасування державної реєстрації вчиненої 21.08.2018 р. Шкарівською сільською радою, Білоцерківського району Київської області, витребування майна із чужого незаконного володіння та поновлення права власності, -

в с т а н о в и в:

До Ірпінського міського суду Київської області надійшов зазначений вище позов, який позивач мотивує тим, що Відкрите акціонерне товариство «Райфайзен Банк Аваль» та ОСОБА_1 . Відповідно до п.1.1. Кредитор на положеннях та умовах цього Договору, надав Позичальнику кредит у вигляді невідновлювальної кредитної лінії з лімітом 210 000 доларів США. Кредит надається на 120 місяців з 28.12.2006 по 28.12.2016 рік із процентною ставкою 14 % річних. Відповідно до вищезазначеного договору, 28.12.2006 року був укладений Договір іпотеки зареєстрований в реєстрі № 2798.

31.07.2017 р. між Відкритим акціонерне товариство «Райфайзен Банк Аваль» та -- Публічним акціонерним товариством «Комерційний Індустріальний Банк» було укладено договір про відступлення права вимоги № 114/7-4638, на підставі якого Публічним акціонерним товариством «Комерційний Індустріальний Банк» було набуто право вимоги до - ОСОБА_1 за кредитним договором № 014/2554/82/51081 від 28.12.2006 р., також, було укладено Договір про відступлення права вимоги за договором іпотеки, який зареєстрований в реєстрі за № 954, за яким Публічним акціонерним товариством «Комерційний Індустріальний Банк» було зокрема набуто право вимоги до ОСОБА_1 за договором іпотеки від 28.12.2016 року до кредитного Договору № 014/2554/82/51081 від 28.12.2006 р.

31.07.2017 р. між Публічним акціонерним товариством «Комерційний . індустріальний Банк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Авістар» було укладено Договір про відступлення права вимоги № 310720017, на підставі якого Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Авістар» було набуто право вимоги до ОСОБА_1 за кредитним договором № 014/2554/82/51081 від 28.12.2006 р., а також було укладено Договір про відступлення права за договором іпотеки який зареєстрований в реєстрі за № 962 за яким Товариством з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія «Авістар» було набуто право вимоги до ОСОБА_1 за договором іпотеки від 28.12.2006 р. до кредитного Договору № 014/2554/82/51081 від 28.12.2006 р.

21.08.2018 р. Державний реєстратор Шкарівскої сільської ради, Білоцерківського району Київської області, ОСОБА_2 зареєстрував за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Фінтайм капітал» право власності на будинок АДРЕСА_1 . Підстава виникнення права власності - догові іпотеки, № 2798 від 28.12.2006 р.

Позивач посилається на те, що між Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Авістар» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Фінтайм капітал» було укладено договір відступлення права вимоги за іпотечним договором №690, виданий 11.06.2018 р. Вважає, що державна реєстрації права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Фінтайм капітал» будинку АДРЕСА_1 який належав ОСОБА_1 є незаконною, тому просить суд скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 42694135 від 24.08.2018 року, номер запису про право власності: 27632102 від 21.08.2018 р. вчинене ОСОБА_2 , державним реєстратором Шкарівської сільської ради Білоцерківського району, Київської області; Витребувати на користь ОСОБА_1 будинок АДРЕСА_1 та земельну ділянку на якій побудований будинок площею 0,1000га. з кадастровим номером :01:082:0032 цільове призначення:для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,0200га. з кадастровим номером :01:082:0033 цільове призначення: ведення особистого селянського господарства яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , які на даний час належать Товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Фінтайм капітал». Поновити право власності за ОСОБА_1 на будинок АДРЕСА_1 , земельну ділянку на якій побудований будинок площею 0,1000га. з кадастровим номером :01:082:0032 цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,0200га. з кадастровим номером :01:082:0033 цільове призначення: ведення особистого селянського господарства яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 шляхом внесення відомостей про право власності до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно.

В судове засідання представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Коляда А.М. не з`явився, до суду направив заяву в якій просив розгляд справи проводити за його відсутності та позивача за наявними в матеріалах справи документами.

В судове засідання представник відповідача ОСОБА_3 не з`явився, подав до суду заяву в якій просив справу слухати у його відсутність, позов визнав та не заперечував проти його задоволення.

Третя особа: Шкарківська сільська рада Білоцерківського району в судове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомили.

В зв`язку з відсутністю сторін на підставі ч.2 ст. 247 ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Згідно з ст. 316 ЦК України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідності до ст. 317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно з ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто те може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділо ним.

Згідно з ч.4 ст. 33 ЗУ ««Про іпотеку» звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Враховуючи вище викладене, суд приходить до висновку, що слід скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 42694135 від 24.08.2018 року, номер запису про право власності: 27632102 від 21.08.2018 року, індексний номер: 42694144 від 24.08.2018 року номер запису про право власності: 27632108 від 21.08.2018 року, індексний номер: 42694156 від 24.08.2018 року номер запису про право власності: 27632119 від 21.08.2018 року вчинені ОСОБА_2 , державним реєстратором Шкарівської сільської ради Білоцерківського району, Київської області. Витребувати у ТОВ «Фінансова компанія «Фінтайм капітал» на користь ОСОБА_1 будинок АДРЕСА_1 , земельну ділянку, площею 0,1000га. з кадастровим номером :01:082:0032 цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,0200га. з кадастровим номером :01:082:0033 цільове призначення: ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

В той же час, позовні вимоги щодо поновлення права за ОСОБА_1 на будинок та земельну ділянку шляхом внесення відомостей про право власності до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, не підлягають задоволенню, оскільки до повноважень суду не відноситься право внесення відомостей до вказаних реєстрів.

У зв`язку із частковим задоволенням позову суд стягує з відповідача на користь позивача понесені ним судові витрати по справі.

Керуючись ст. ст. 316,317, 321 ЦК України, ст.ст. 2, 13, 81-83, 89, 258, 259, 265, 268, 279 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити частково.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 42694135 від 24.08.2018 року, номер запису про право власності: 27632102 від 21.08.2018 року, індексний номер: 42694144 від 24.08.2018 року номер запису про право власності: 27632108 від 21.08.2018 року, індексний номер: 42694156 від 24.08.2018 року номер запису про право власності: 27632119 від 21.08.2018 року вчинені ОСОБА_2 , державним реєстратором Шкарівської сільської ради Білоцерківського району, Київської області.

Витребувати у ТОВ «Фінансова компанія «Фінтайм капітал» на користь ОСОБА_1 будинок АДРЕСА_1 , земельну ділянку на якій побудований будинок площею 0,1000га. з кадастровим номером :01:082:0032 цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,0200га. з кадастровим номером :01:082:0033 цільове призначення: ведення особистого селянського господарства яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

В решті позову відмовити.

Стягнути з ТОВ «Фінансова компанія «ФІНТАЙМ КАПІТАЛ» на користь ОСОБА_1 судовий збір у сумі 5 873,33 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Київського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://court.gov.ua/sud1013/ та в Єдиному державному реєстрі судових рішень за посиланням - http://reyestr.court.gov.ua.

Суддя: В.Я. Линник