Справа № 640/8938/19
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
18 листопада 2021 року Київський районний суд м. Харкова в складі:
головуючого судді Бородіної Н.М.,
при секретарі Паньшиної О.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особи, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Тарасова Юлію Петрівну про визнання недійсним правочину,-
Позивач, ОСОБА_1 , звернулась у суді із позовом до відповідача, ОСОБА_2 про визнання недійним договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , посвідчений 06.06.2018р. ПН ХМНО Тарасовою Ю.П.
В обґрунтування заявлених вимог, зазначає, що квартира АДРЕСА_1 належала ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Вона є спадкоємцем п`ятої черги після смерті ОСОБА_3 і з заявою про прийняття спадщини звернулась до нотаріуса. Разом з тим, квартира АДРЕСА_1 була продана 06.06.2018р. ОСОБА_2 по підробленому паспорту на ім`я ОСОБА_3 .
Враховуючи, що квартира вибула по-за вільним волевиявленням її власника, укладений договір купівлі-продажу від 06.06.2018р. підлягає визнанню недійним на підставі ст.ст. 203, 215 ЦК України.
Відповідач ОСОБА_2 , у поданому відзиві проти позову заперечував, зазначаючи, що він є добросовісним набувачем та в силу приписів ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав і основоположних свобод та ст. 41 КУ України не може бути позбавлена право власності. Крім того, позивачем не доведено порушення її прав .
3-я особа приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Тарасова Юлію Петрівну, у судове засідання не з`явилась.
Ухвалами суду було відкрито провадження у справі, залучена третя особа, витребувані докази, справа призначена до судового розгляду.

Суд, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, вважає за необхідне в задоволені позовних вимог відмовити, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_2 на праві власності належала ОСОБА_3 , згідно свідоцтва про право власності на житло від 0110.1996р. видане Харкіським міським центром приватизації житлового фонду.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла, що підтверджується актовим записом про смерть та витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Рішенням Комінтернівського районного суду м.Харкова від 08.10.2018р. встановлений факт перебування ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 та утриманні у ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 з 01 серпня 2008 року по 19.12.2017 року.

Зобов`язано Харківський міський відділ державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Харківській області внести зміни до актового запису про смерть № 2963 від 23.02.2018 року, померла ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 , громадянка України, ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце народження Полтавська область, Чутівський район, с. Чутово, зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_3 .

За відповіддю Першої Харківської міської контори та витягу із спадкового реєстру, після смерті ОСОБА_3 08.06.2021 року заведена спадкова справа №268/2018р. на підставі заяви про прийняття спадщини від ОСОБА_4 , інші заяви відсутні.

Згідно положень ст.ст. 1269, 1270 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Таким чином, позивач як спадкоємець п`ятої черги в шестимісячний строк звернулась до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини та спадкове майно яке залишились після смерті ОСОБА_4 належить позивачу з 19.12.2017р., з дати відкриття спадщини.

Разом з тим, 06.06.2018р. між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 укладається договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 , який посвідчений приватним нотаріусом Тарасовою Ю.П. Відповідне право власності реєструється за ОСОБА_2 .

За наданим документами вбачається, що під час укладання договору купівлі продажу ОСОБА_5 був наданий паспорт НОМЕР_1 із зазначенням дати народження ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Згідно відповіді Київського районного відділу у м.Харкові ГУ ДМС України в Харківській області паспорт серії НОМЕР_1 видавався 10.12.2001р. Київським МВРВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області на імя ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Відповідно до ч.1 ст. 202 ЦК України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Відповідно до статті 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п`ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Недійсним є правочин, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин). У цьому разі визнання такого правочину недійсним судом не вимагається.

У випадках, встановлених цим Кодексом, нікчемний правочин може бути визнаний судом дійсним.

Якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).

За ч.1, ч.2 ст. 228 ЦК України правочин вважається таким, що порушує публічний порядок, якщо він був спрямований на порушення конституційних прав і свобод людини і громадянина, знищення, пошкодження майна фізичної або юридичної особи, держави, Автономної Республіки Крим, територіальної громади, незаконне заволодіння ним.

Правочин, який порушує публічний порядок, є нікчемним.

За змістом статей 15 і 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право на звернення до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права у разі його порушення, невизнання або оспорювання та інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Правочином є правомірна, тобто не заборонена законом, вольова дія суб`єкта цивільних правовідносин, що спрямована на встановлення, зміну чи припинення цивільних прав та обов`язків. Правомірність є конститутивною ознакою правочину як юридичного факту. Цивільні правочини, які порушують публічний порядок, є нікчемними.

Як встановлено судом договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 укладений від імені особи ОСОБА_3 , яка на час його укладання померла, тобто його укладання спрямовано на незаконне заволодіння квартирою та порушення конституційного права позивача на володіння майном, яке належить йому з моменту відкриття спадщини.

Таким чином, договір купівлі-продажу від 06.06.2018р. є нікчемним правочином, оскільки порушує публічний порядок.

Визнання нікчемного правочину недійним, не є належним способом захисту прав, прав та інтересів, установленого законом, адже нікчемний правочин є недійсним в силу закону.

З урахуванням наведеного підстави для задоволення позову відсутні.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст.3,4,10, 11, 60, 61, 88, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

вирішив :

В задоволені позовних вимог ОСОБА_1 ( АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_3 ), третя особи, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Тарасова Юлія Петрівна ( АДРЕСА_6 ) про визнання недійсним правочину- відмовити.

Скасувати арешт та встановлення заборони відчуження квартири АДРЕСА_1 , накладений ухвалою Київського районного суду м.Харкова від 10.2019р.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Апеляційна скарга подається до Харківського апеляційного суду, через суд першої інстанції.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи.

Повний текст виготовлений 24.11.2021р.

Суддя Бородіна Н.М.