У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 січня 2021 р. м. Кобеляки

Кобеляцький районний суд Полтавської області в складі:

судді Назарьової Л. В.,

з участю секретаря судового засідання Маляренко І. М.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідачів, адвоката Галушко С.С.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Кобеляки клопотання представника позивача про при призначення судової земельно технічної експертизи,

Встановив:

В провадженні Кобеляцького районного суду Полтавської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про встановлення сервітуту.

08 грудня 2020 року представник позивача, адвокат Репало Д. О. подав до суду клопотання про призначення по справі експертизи, оскільки для вирішення питання про встановлення сервітуту необхідні спеціальні знання. 26.01.2021 року до суду подано уточнену заяву, в якій представник позивача прохав доучити проведення експертизи ОСОБА_4 .

Представник відповідачів, адвокат Галушко С. С., в підготовчому судовому засіданні проти задоволення клопотання не заперечував.

Суд, заслухавши учасників судового розгляду, дослідивши подане клопотання та матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що клопотання підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

У відповідності до ч.1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно зі статтею 402 ЦК України сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. У разі недосягнення домовленості про встановлення сервітуту та про його умови спір вирішується судом за позовом особи, яка вимагає встановлення сервітуту.

Статтею 98 ЗК України визначено, що право земельного сервітуту - це право власника або землекористувача земельної ділянки на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою (ділянками).

Земельний сервітут здійснюється способом, найменш обтяжливим для власника земельної ділянки, щодо якої він встановлений.

Згідно із положеннями статей 91, 96 ЗК України власники земельних ділянок та землекористувачі зобов`язані не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів; дотримуватися правил добросусідства та обмежень, пов`язаних з встановленням земельних сервітутів та охоронних зон.

Під час розгляду цивільної справи № 682/208/16-ц (постанова від 08.07.2020р.) Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду вказав, що підставою встановлення сервітуту є відсутність у особи, у тому числі й у користувача земельною ділянкою, можливості задовольнити свої потреби, пов`язані з забезпечення використання цієї ділянки, іншим способом, ніж шляхом встановлення права обмеженого користування чужою земельною ділянкою - земельного сервітуту.

Отже, висновок експерта у даній категорії справ є одним із основних доказів підтвердження необхідності встановлення земельного сервітуту за допомогою якого у випадку встановлення такого сервітуту можливо обрати варіант, найменш обтяжливий для власника.

Водночас, виходячи з встановлених обставин, сторони відмовляються врегулювати спір в добровільному порядку. Як наслідок, слід вважати встановленим, що позивач позбавлений можливості провести вказану експертизу самостійно, оскільки експерту має бути надано доступ до земельної ділянки, власником якої є відповідач.

Тому у справі слід призначити судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту Авдєєвій Ніні Миколаївні, поклавши оплату за проведення експертизи на позивача, якою заявлено клопотання та визначивши питання, які зазначені у клопотання.

Також слід роз`яснити сторонам положення ст.109 ЦПК України, відповідно до яких у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Оскільки для проведення експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити відповідно до вимог п.5 ч.1 ст. 252 ЦПК України.

Керуючись статтями 103, 104, 109, 252 ЦПК України, суд,

Постановив:

Клопотання представника позивача, адвоката Репало Д. О. задовольнити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1. Чи є технічна можливість встановлення земельного сервітуту для проїзду на транспортному засобі від вулиці Шевченка в м. Кобеляки через земельну ділянку по АДРЕСА_1 до житлового будинку, який розташований на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер :50:003:0906 ? Якщо так, то які можливі варіанти такого сервітуту?

Проведення експертизи доручити судовому експерту Авдєєвій Ніні Миколаївні (м. Полтава вул. Європейська,92), яку попередити про кримінальну відповідальність за статтями 384,385 КК України.

Для проведення експертизи надати матеріали цивільної справи.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача, ОСОБА_1 .

Роз`яснити сторонам положення ст.109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку на її оскаржеення.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Полтавського апеляційного суду або через Кобеляцький районний суд Полтавської області протягом п`ятнадцяти днів з моменту її оголошення.

Суддя