19.01.2021 Справа № 756/6290/20
Справа пр. № 2/756/1074/21
ун. № 761/6290/20
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
19 січня 2021 року Оболонський районний суд міста Києва в складі:
головуючого - судді Андрейчука Т.В.,
за участю секретаря судового засідання - Чепур Н.К.,
розглянувши у спрощеному позовному провадженні у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення грошових коштів, -
У травні 2020 року позивач ОСОБА_1 звернулася до Оболонського районного суду м. Києва в порядку цивільного судочинства з позовом до відповідача ОСОБА_2 про стягнення авансу, сплаченого за попереднім договором купівлі-продажу квартири.
Свої позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовувала тим, що 22 лютого 2020 року між нею та ОСОБА_2 було укладено попередній договір купівлі-продажу, відповідно до якого сторони зобов`язались у термін до 07 квітня 2020 року укласти договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , що належить на праві власності ОСОБА_2 .
ОСОБА_1 стверджувала, що ОСОБА_2 ухилилася від укладення основного договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , не прибувши до нотаріуса для його підписання.
Відповідач ОСОБА_2 відзив на позовну заяву ОСОБА_1 не подала.
Позивач та її представник в судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, представник позивача подав до суду заяву, в якій просив суд розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечує.
За таких обставин та за відсутності заперечень представника позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи.
Дослідивши матеріали справи, зібрані у справі докази, суд дійшов такого висновку.
Згідно з ч. ч. 1, 3 ст. 635 ЦК України, попереднім є договір, сторони якого зобов`язуються протягом певного строку (у певний термін) укласти договір в майбутньому (основний договір) на умовах, встановлених попереднім договором. Зобов`язання, встановлене попереднім договором, припиняється, якщо основний договір не укладений протягом строку (у термін), встановленого попереднім договором, або якщо жодна із сторін не направить другій стороні пропозицію про його укладення.
Судом з`ясовано, що 22 лютого 2020 року ОСОБА_2 (продавець) та ОСОБА_1 (покупець) укладено попередній договір купівлі-продажу, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Василенком О.А., зареєстрований в реєстрі за № 1362 (а. с. 6). За умовами цього попереднього договору сторони зобов`язались у термін до 07 квітня 2020 року укласти договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , що належить на праві власності ОСОБА_2 (а. с. 6).
Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України).
За змістом ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Ст. 530 ЦК України визначено, що, якщо у зобов`язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.
Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
За приписами ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якшо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
31 березня 2020 року ОСОБА_1 надіслала ОСОБА_2 запрошення з`явитись до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Микитченка О.В. для укладення договору купівлі-продажу квартири (основного договору) (а. с. 7-14). У строк, визначений попереднім договором купівлі-продажу квартири від 22 лютого 2020 року, покупець ОСОБА_1 прибула в офіс приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Микитченка О.В. за адресою: АДРЕСА_2 для укладення основного договору, натомість продавець ОСОБА_2 не з`явилася для підписання основного договору (а. с. 15), безпідставно ухилившись від виконання взятого на себе попереднім договором купівлі-продажу квартири від 22 лютого 2020 року зобов`язання.
Нормою ч. 1 ст. 625 ЦК України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України суд присуджує з відповідача на користь позивача судовий збір у сумі 840,80 грн.
Керуючись ст. ст. 2-5, 10-13, 19, 81-82, 89, 200, 206, 258-259, 263-265, 268, 280, 281, 282 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення грошових коштів - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 ) на користь ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2 ) судовий збір у сумі 840 (вісімсот сорок) гривень 80 (вісімдесят) копійок.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня складення повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Т.В. Андрейчук