Справа № 307/1579/20
У Х В А Л А

Іменем України

15 листопада 2021 року м. Ужгород

Колегія суддів Судової палати у цивільних справах Закарпатського апеляційного суду в складі:

головуючого-судді: Собослой Г.Г.,

суддів: Готра Т.Ю., Мацунич М.В.,

з участю секретаря: Терпай С.М..

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Тячівського районного суду від 21 січня 2021 року у справі № 307/1579/20 (Головуючий: Сойма М.М.),-

В С Т А Н О В И Л А :

У червні 2020 року ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до ОСОБА_2 третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Тернівська сільська рада Тячівського району про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою площею 0,076 га, за кадастровим номером № :04:003:0061, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом зобов`язання відповідача ОСОБА_2 за власний рахунок демонтувати металевий паркан, металеві ворота та опори, встановлені на під`їздній дорозі до земельної ділянки з кадастровим номером № :04:003:0061.

Позовні вимоги мотивовано тим, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,076 га, кадастровий номер № :04:003:0053, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, індексний номер 25383618 від 09 серпня 2014 року та свідоцтвом про право власності. На даний час відповідач ОСОБА_2 , який є власником земельної ділянки, кадастровий номер № :04:003:0061, площею 0,2 га, та житлового будинку, який на ній розташований, вчиняє позивачу перешкоди в користуванні належною йому земельною ділянкою та самовільно встановив металевий паркан та металеві ворота із замком та опорами на дорозі, яка є єдиним під`їздом до його земельної ділянки, у зв`язку з чим позивач не має до неї вільного доступу, що також підтверджено протоколом комісії з питань агропромислового комплексу, земельних ресурсів, розвитку села Тернівської сільської ради від 02 червня 2020 року та світлинами на яких зображені вищевказаний металевий паркан та металеві ворота з опорами. Єдиним під`їздом до належної йому земельної ділянки є дорога, яку перегородив відповідач, стверджено схемою розташування земельних ділянок, яка в технічній документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за адресою: АДРЕСА_1 , схемою забудови земельної ділянки Терново, АДРЕСА_1 , та ескізом намірів забудови земельної ділянки, які містяться в будівельному паспорті від 25 вересня 2014 року. На неодноразові звернення до відповідача із вимогою демонтувати паркан і металеві ворота та звільнити проїзд до своєї земельної ділянки, відповідач не реагує.

Крім того, з метою врегулювання спору 02 червня 2020 року він звернувся до Тячівського ВП ГУНП в Закарпатській області із заявою щодо неправомірних дій з боку відповідача, однак, працівниками поліції позивачу в усному порядку роз`яснено, що для захисту його прав та інтересів слід звернутися до суду.

На підставу позовних вимог позивач посилається на приписи ч. 1 ст. 103, ст. 152, ст. 158 ЗК України, ч. 1 ст. 316, ч. 1 ст. 317, ч. 1 ст. 391 ЦК України та вважає, що його порушене право на користування та розпорядження належною земельною ділянкою повинно бути відновлене в судовому порядку.

Рішенням Тячівського районного суду від 21 січня 2021 року у позові ОСОБА_1 відмовлено.

Не погоджуючись із даним рішенням суду ОСОБА_1 подав апеляційну скаргу, в якій ставиться питання про скасування рішення суду, як таке, що постановлене з порушенням норм процесуального та матеріального права, оскільки підстав передбачених чинним законодавством для відмови у позові відсутні та заявлено клопотання про призначення у справі судову земельно-технічну судову експертизу ОСОБА_3 .

Ухвалою Закарпатського апеляційного суду від 11 жовтня 2021 року залучено до участі у справі № 307/1579/20 правонаступника Тернівської сільської ради Нересницьку сільську раду Тячівського району закарпатської області.

Перевіривши матеріали справи, судова колегія вважає, що клопотання про призначення експертизи слід задовольнити, так як для з`ясування обставин, що мають значення для справи необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, оскільки вирішення питання щодо розташування земельних ділянок позивача та відповідача, де проходить дорога (проїзд, прохід) до кожної з них, чи мають місце перешкоди зі сторони відповідача позивачу у доступі земельної ділянки може вирішити така експертиза.

Керуючись ст.ст. 143,144 ЦПК України, судова колегіясудова колегія,-

У Х В А Л И Л А :

Клопотання представника ОСОБА_1 адвоката Кузьма К. задовольнити.

Призначити по справі № 307/1579/20 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, що заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні позивача: Наресницька сільська рада Тячівського району Закарпатської області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом зобов`язання відповідача за власний рахунок демонтувати металевий паркан, металеві ворота та опори, встановлені на під`їздній дорозі до земельної ділянки з кадастровим номером :04:003:0061 судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експерту Колчар В.Д., на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Яка площа, розміри та конфігурація земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_1 , за кадастровим номером :04:003:0053, яка належить ОСОБА_1 і перебуває у його фактичному користуванні.

2.Яка площа, розміри та конфігурація земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_2 , за кадастровим номером :04:003:0061, яка належить ОСОБА_2 і перебуває у його фактичному користуванні.

3.Чи має місце накладання земельної ділянки ОСОБА_2 , кадастровий номер якої № :04:003:0061, площею 0,2 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , на землі загального користування (вулицю, дорогу), що визначена генеральним планом с. Терново Тячівського району Закарпатської області;

4.Яким чином, станом на час проведення експертизи, здійснюється фактично проїзд та прохід до земельної ділянки ОСОБА_1 , кадастровий номер якої № :04:003:0053, площею 0,076 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 );

5.Чи забезпечується проїзд та прохід до земельної ділянки ОСОБА_1 , кадастровий номер якої №:04:003:0053, площею 0,076 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 із земель загального користування (доріг, вулиць);

6.Якщо проїзд та прохід до земельної ділянки ОСОБА_1 , кадастровий номер якої №:04:003:0053, площею 0,076 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 із земель загального користування (доріг, вулиць) не забезпечується, то які необхідно здійснити заходи (виконати роботи) по забезпеченню такого проїзду (проходу);

7.Чи можливо використовувати за цільовим призначенням земельну ділянку ОСОБА_1 , кадастровий номер якої №:04:003:()053, площею 3,076 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 без доступу до земель загального користування

Доручення експертизи доручити судовому експерту Колчар Вячеславу Дмитровичу м. Ужгород, вул.. Закарпатська, 38/14 Закарпатської області та попередити його про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Надати експерту для проведення експертизи матеріали цивільної справи.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 , мешканця АДРЕСА_3 .

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Повний текст ухвали складено 22 листопада 2021 року.

Головуючий: (підпис)

Судді: (підписи)

Згідно з оригіналом:

Суддя Закарпатського

апеляційного суду Г.Г. Собослой