Справа № 214/4951/21
2/214/2970/21
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

01 листопада 2021 року Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, у складі:

головуючого судді Малаховської І.Б.,

за участю секретаря судового засідання Гейко К.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Кривому Розі, цивільну справу № 214/4951/21 за позовом заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору виконавчий комітет Покровської районної ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, в порядку спрощеного позовного провадження без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу,-

Установив:

Короткий зміст позовних вимог.

1.Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким. Що втратив право користування житловим приміщенням квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 та зняти його з реєстраційного обліку.

Аргументи учасників справи.

2.В обґрунтування позовних вимог вказує, що вона 27 лютого 2020 року придбала у власність двокімнатну квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 . В вищезазначеній квартирі, що належить їй на праві приватної власності, з 15 липня 2002 року зареєстрований ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який після придбання нею квартир не знявся з реєстрації.

Звертає увагу суду, що відповідач не є членом її сім`ї. Вищезазначені обставини перешкоджають їй в повній мірі користуватися її правами щодо володіння, користування та розпорядження належного їй на праві приватної власності майна.

3.Від відповідача ОСОБА_2 відзив не надходив.

Заяви та клопотання учасників справи.

4. Представник позивач до зали судового засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Не заперечував проти заочного розгляду справи.

5. Відповідачі будучи належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, в тому числі шляхом розміщення оголошення на сайті «Судова Влада» до зали судового засідання не з`явилися, клопотань про відкладення розгляду справи не надав.

6.Представник третьої особи, до зали судового засідання також не з`явився, клопотань про відкладення розгляду справи суду не надав.

Процесуальні дії у справі.

7.16 серпня 2021 року судом постановлено ухвалу про прийняття позовної зави до розгляду та відкриття провадження у справі.

8.03 листопада 2021 року судом постановлено ухвалу про заочний розгляд справи № 214/4951/21 за позовом заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору виконавчий комітет Покровської районної ради про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку

Обставини справи, встановлені судом.

9.Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власті , ідентифікаційний номер витягу № 202164552 ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_2 ( а.с. 10)

10.Згідно договору купівлі-продажу квартири ОСОБА_3 продала ОСОБА_1 квартиру АДРЕСА_2 .

11.Відповідно довідки про реєстрацію місця проживання особи, ОСОБА_2 з 15.07.2002 року зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 ( а.с. 19).

Джерела права й акти їх застосування.

12.Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, визначеним цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або осопорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

13.Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

14.Відповідно до ч. 1 ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

15.Згідно положень ст. ст. 391, 396 ЦК України слідує, що позов про усунення порушень права, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння.

16.Згідно ст. 150 ЖК Української РСР, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

17.Відповідно до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Оцінка аргументів учасників справи та висновки суду.

18. Судовим розглядом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 27 лютого 2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Пахомовою Н.І., позивачу на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_2 . Вищезазначені обставини також підтверджуються витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, ідентифікаційний номер витягу № 202164552.

19.В вищезазначеній квартирі, окрім позивача, зареєстрований ОСОБА_2 , який є їй сторонньою особою та в квартирі позивача не проживає.

20.Таким, чином оскільки відповідач не проживає в спірній квартирі та не є членом сім*ї позивача, його реєстрація створює позивачу перешкоди в користуванні квартирою, обмежуючи її права, як власника, тому суд вважає за можливим позовні вимоги в частині визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщення, а саме квартирою розташованою за адресоюАДРЕСА_1 задовольнити.

21.Щодо позовних вимог про зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2 , то вони не підлягають задоволенню за таких підстав.

22.Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи,крім інших підстав здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

23.П. 26 Правил реєстрації місця проживання, затверджених постановою КМУ від 02 березня 2016 року за № 207, передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про зняття з реєстрації місця проживання особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

24.Отже, визнання в судовому порядку особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням вже є підставою для зняття особи з реєстрації за такою адресою органами реєстрації. Позовна вимога про зняття з реєстраційного обліку особи не є належним способом захисту цивільного права

Розподіл судових витрати.

25. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Позивачем під час звернення до суду було сплачено судовий збір в розмірі 908,00 грн. (а.с.).

26. Враховуючи, що позовні вимоги задоволені судом в повному обсязі, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрат пов`язані зі сплатою судового збору в розмірі 908,00 грн.

Керуючись 4, 5, 13, 19, 76-81, 89, 95, 133, 141, ч.2 ст.247, 258-259, 263-265, 273, 274, 277, 279, 280-284, 287, 354, 355 ЦПК України, суд

Ухвалив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору виконавчий комітет Покровської районної ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_3 .

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 користь ОСОБА_1 витрати пов`язані зі сплатою судового збору в розмірі 908,00 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте Саксаганським районним судом м. Кривого Рогу за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо повне рішення не було вручене в день його проголошення, учасник справи має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про перегляд заочного рішення - якщо така заява подана протягом 20 днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заяви про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Відомості про сторін:

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1

Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1

Суддя І.Б. Малаховська