Справа № 591/4957/20
Провадження № 2/591/668/21
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
25 січня 2021 року м. Суми
Зарічний районний суд м. Суми в складі:
головуючого - судді Шелєхової Г.В.
за участю секретаря судового засідання - Товстухи Д.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу№591/4957/20 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,
Позивач свої вимоги мотивує тим, що є наймачем житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 . В спірній квартирі, крім позивача, зареєстрований зокрема і відповідач. Останній з квітня 2018 року в квартирі не мешкає, не здійснює оплату за комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню житла, не приймає участі у веденні спільного побуту. Через вказані обставини позивач несе зайві витрати по утриманню квартири. Тому просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Сторони в судове засідання не з`явлився, про час та місце розгляду справи повідомлялися, позивач подав письмову заяву про слухання справи у його відсутність. Від 3-ї особи надійшла заява про розгляд справи в його відсутність, підтримання позову.
В зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
На підставі ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів
Ухвалою судді Зарічного районного суду м. Суми від 21 серпня 2020 року відкрито провадження у справі, призначено судове засідання на 28 жовтня 2020 року.
28 жовтня 2020 року відкладено розгляд справи до 15 грудня 2020 року у зв`язку з перебуванням головуючого судді на лікарняному.
Протокольною ухвалою головуючого від 15 грудня 2020 року відкладено розгляд справи до 16 січня 2021 року у зв`язку з відсутністю доказів про сповіщення відповідача та неявки свідків.
Протокольною ухвалою головуючого від 16 січня 2021 року оголошено перерву в судовому засіданні до 25 січня 2021 року у зв`язку з відсутністю доказів про сповіщення третьої особи.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
В судовому засіданні встановлено, що згідно договору найму жилого приміщення від 7 червня 1974 року та акту здачі-прийому, квартира за адресою: АДРЕСА_1 була передана в найм ОСОБА_5 та членам сім`ї: сину ОСОБА_6 (а.с.20-27).
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 померла.
ОСОБА_6 після укладення шлюбу змінив прізвище на « ОСОБА_7 ».
Той факт, що відповідач з квітня 2018 року не проживає в спірній квартирі в судовому засіданні підтвердили свідки ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 .
Таким чином, встановлено, що відповідач в спірній квартирі фактично не проживає з 2 квітня 2018 року, перешкод в користуванні житлом йому ніхто не чинить, особисті речі відповідача в квартирі відсутні. Участі у проведенні оплати комунальних послуг та утриманні житла відповідач не приймає.
Вирішити проблему в позасудовому порядку позивач позбавлений можливості, оскільки відповідачка не бажає самостійно знятися з реєстрації.
Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Суд, вважає, що право позивача на вільне користування та розпорядження житлом порушується та підлягає захисту.
Відповідно до положень ст. ст. 71, 72 ЖК України, наймач або члени його сім`ї можуть бути визнані судом такими, що втратити право користування житловим приміщенням, зокрема, якщо вони в ньому не проживають в житловому приміщенні без поважних причин понад шість місяців.
Докази на підтвердження того, що відповідач не мешкає у спірному житлі з поважних причин, суду надано не було.
Таким чином, суд вважає за необхідне визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 71-72 ЖК України, 2, 5, 10-13, 19, 76-82, 141, 258, 259, 264, 265, 273 ЦПК України,-
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте Зарічним районним судом м. Суми за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до Зарічного районного суду м. Суми протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Позивач має право оскаржити рішення безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.
До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Зарічний районний суд м. Суми.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення виготовлено 25 січня 2021 року.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІНН НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса: АДРЕСА_1 .

Третя особа: ОСОБА_3 , адреса: АДРЕСА_1 .

Третя особа: ОСОБА_4 , адреса: АДРЕСА_1 .

Суддя Г.В. Шелєхова