Провадження № 2/947/4748/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.11.2021 року

Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Луняченка В.О.

при секретарі - Макаренко Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( ІПН НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 ( посвідка на постійне проживання серія НОМЕР_3), ОСОБА_3 (посвідка на постійне проживання № НОМЕР_2 ) про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням ,-

В С Т А Н О В И В:

06.10.2021 року з позовом про визнання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 , до суду звернулася ОСОБА_1 , мотивуючи позов тим, що вона є власницею квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі- продажу від 26 липня 1996 року. В даній квартирі зареєстровані відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , однак з 2014 року останні в квартирі не проживають, їх особистих речей в квартирі немає, вони виїхали з місця реєстрації, однак не знялися з реєстраційного обліку, що зумовило звернення ОСОБА_1 до суду з дійсним позовом.

До судового засідання представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Колосовська Л.Л. надала заяву, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просить їх задовольнити та розглянути справу за її та позивача відсутністю.

Відповідно до вимог ст. 211 ч. 3 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутністю.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з`явились, повідомлялись належним чином, причини неявки суду невідомі.

Учасники справи своїм правом бути присутнім у судових засіданнях розпорядилися на свій розсуд.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджено договором купівлі- продажу №15801 від 26 липня 1996 року. Право власності зареєстроване КП «ОМБТІ та РОН» 31.07.1996 року реєстр № 191 пр, стор36 реєстр 233 ( а.с.11-12), а також підтверджено листом КП «БТІ Одеської міської ради» від 27.09.2021 року №7243 ( а.с. 13).

Відповідачі ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) та ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , що вбачається з посвідок на постійне проживання, однак останні за вказаною адресою з 2014 року не проживають, особистих речей у квартирі не має, що відображено у відповідному акті про не проживання від 01.10.2021 року посвідченим головою правління ОСББ «Варненська,7А».

Реєстрація відповідачів за зазначеною адресою чинить перешкоди позивачу у користуванні його власністю та спричиняє значні витрати чим вводить у скрутне матеріальне становище.

Факт реєстрації відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 підтверджується листом відділу адресно-довідкової роботи ГУДМС України в Одеській області від 12.10.2021 року.

Факт перебування відповідачів на реєстраційному обліку за даною адресою погіршує матеріальний стан позивача, оскільки розрахунок експлуатаційних платежів і платежів за комунальні послуги здійснюється, виходячи з кількості зареєстрованих за адресою осіб, а також факт реєстрації відповідачів перешкоджає власнику нерухомого майна у розпорядженні своєю власністю.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Враховуючи вищезазначені обставини, суд вважає, що вимоги позивача законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Тобто, судом встановлено, що позивач у визначеному законодавством порядку набув право власності на зазначене вище нерухоме майно на підставі відповідних правочинів.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідачі на разі дійсно зареєстровані у квартирі АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 на праві власності. Таким чином, факт реєстрації відповідачів у зазначеній квартирі сам по собі підтверджує наявність перешкод для позивача у користуванні власністю, а тому позов є обґрунтований й підлягає задоволенню.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 391, 405 ЦК України, ст. ст.12,13, 259, 263-268,ЦПК України , суд-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 ( ІПН НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 (посвідка на постійне проживання серія НОМЕР_3), ОСОБА_3 (посвідка на постійне проживання № НОМЕР_2 ) про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням- задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , посвідка на постійне проживання серія НОМЕР_3 ) та ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , посвідка на постійне проживання № НОМЕР_2 ) таким, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення після набрання законної сили є підставою для зняття ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , посвідка на постійне проживання серія НОМЕР_3 ) та ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , посвідка на постійне проживання № НОМЕР_2 ) з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене учасниками справи в апеляційному порядку безпосередньо до Одеського апеляційного суду та/або через суд першої інстанції шляхом подачі протягом 30 днів апеляційної скарги з дня проголошення судового рішення.

Суддя Луняченко В. О.