єдиний унікальний номер справи 546/1073/21
номер провадження 2/546/491/21
У Х В А Л А

22 листопада 2021 року м. Решетилівка

Суддя Решетилівського районного суду Полтавської області Романенко О.О., вивчивши позовну заяву Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Говтва», в інтересах якого діє адвокат Яковенко Олександр Васильович до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю Сільське комунальне підприємство «Сількомунгосп», третіх осіб: Решетилівської міської ради, Першої Донецької міської державної нотаріальної контори про визнання свідоцтва про право на спадщину недійсним, скасування права власності на нерухоме майно, визнання договору оренди землі недійсним та скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки , -

в с т а н о в и в :

03.11.2021 до Решетилівського районного суду Полтавської області надійшла позовна заява СТОВ «Говтва», в інтересах якого діє адвокат Яковенко Олександр Васильович ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю Сільське комунальне підприємство «Сількомунгосп», третіх осіб: Решетилівської міської ради, Першої Донецької міської державної нотаріальної контори про визнання свідоцтва про право на спадщину недійсним, скасування права власності на нерухоме майно, визнання договору оренди землі недійсним та скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки.

У своєму позові, позивач просить суд:

- визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 22.02.2006 року, серія та номер ВСО №959555, видане державним нотаріусом Першої Донецької державної нотаріальної контори;

- припинити у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :00:001:0142, площею 6,8001 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

- визнати недійсним договір оренди землі №113 від 19.07.2019 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Сільське комунальне підприємство «Сількомунгосп» та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0142, площею 6,8001 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

- припини у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право №32519675 від 22.07.2019 року щодо оренди земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0142, площею 6,8001 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

- стягнути з Відповідачів по справі на користь Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Говтва» сплачений судовий збір.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що 05.06.2012 року між Решетилівською районною державною адміністрацією та ТОВ «Мрія-Агро», правонаступником якого є СТОВ «Говтва» було укладено договір оренди землі б/п щодо передачі в оренду ТОВ «Мрія-Агро» земельної ділянки площею 6,8 га з кадастровим номером :00:001:0142 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Вказаний договір було укладено строком на 10 років та зареєстровано відповідно до вимог діючого на той час законодавства у відділі Держкомзему у Решетилівському районі, про що в державному реєстрі земель вчинено запис від 12.06.2012 року № 02948.

Проте, у 2019 році Решетилівська РДА повідомила СТОВ «Говтва», що до них надійшла заява про розірвання договору оренди землі від громадянина ОСОБА_1 у зв`язку з оформлення ним права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :00:001:0142. На підставі цього договір від 05.06.2012 було достроково розірвано.

Крім того, у подальшому, між ОСОБА_1 , як орендодавцем, та СКП «Сількомунгосп», як орендарем, було укладено договір оренди землі № 113 від 19.07.2019 року (строком на 49 років 11 місяців), право оренди на підставі якого було зареєстровано за ТОВ «СКП «Сількомунгосп» 22.07.2019 року, що підтверджується інформаційною довідкою № 282211716 від 01.11.2021 року.

Позивач посилається на те, що ОСОБА_2 не мав законних підстав для набуття права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :00:001:0142, тому до правоохоронних органів було подано відповідну заяву про вчинення злочину та в подальшому відкрито кримінальне провадження.

Ухвалою суду від 04.11.2021 задоволено клопотання позивач про забезпечення позову. Накладено арешт на земельну ділянку площею 6,8001 га з кадастровим номером :00:001:0142 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 22.02.2006 року. Заборонено ОСОБА_1 та ТОВ «СКП «Сількомунгосп» укладати будь-які правочини відносно земельної ділянки площею 6,8001 га з кадастровим номером :00:001:0142 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 22.02.2006 року. Заборонено вчинення реєстраційних дій щодо земельної ділянки площею 6,8001 га з кадастровим номером :00:001:0142 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 22.02.2006 року.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 175-177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції суду. Підстави, визначені статтями 185-186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні.

У відповідності до ч. 2 ст. 187 ЦПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу.

До позовної заяви не додано заяв чи клопотань, які потребують вирішення без виклику сторін під час відкриття провадження.

У відповідності до ч. 4 ст. 274 ЦПК України, вказана справа не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження, тому вона підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

Окрім цього, у позовній заяві позивач вказує адресу відповідача ОСОБА_1 : АДРЕСА_1 , однак дана територія є тимчасово окупованою та непідконтрольною Україні.

Згідно довідки Головного управління ДМС України в Донецькій області від 17.11.2021, яка надійшла на електронну пошту суду 18.11.2021, відповідач зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до ч. 10 ст. 187 ЦПК України, якщо отримана судом інформація не дає можливості встановити зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання (перебування) фізичної особи, суд вирішує питання про відкриття провадження у справі. Подальший виклик такої особи як відповідача у справі здійснюється через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України.

Частиною 11 ст. 128 ЦПК України, також передбачено, що відповідач, третя особа, свідок, зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якого невідоме, а також заінтересована особа у справах про видачу обмежувального припису викликаються до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, яке повинно бути розміщене не пізніше ніж за десять днів, а у разі розгляду справи про видачу обмежувального припису - не пізніше 24 годин до дати відповідного судового засідання. З опублікуванням оголошення про виклик особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи.

Отже, суд доходить до висновку, що виклик відповідача слід також здійснювати через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 128-130, 187-192, 260, 261, 274 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Відкрити провадження у цивільній справі за позовною заявою Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Говтва», в інтересах якого діє адвокат Яковенко Олександр Васильович до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю Сільське комунальне підприємство «Сількомунгосп», третіх осіб: Решетилівської міської ради, Першої Донецької міської державної нотаріальної контори про визнання свідоцтва про право на спадщину недійсним, скасування права власності на нерухоме майно, визнання договору оренди землі недійсним та скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Призначити відкрите підготовче судове засідання на 11:30 год. 08.12.2021 у приміщенні Решетилівського районного суду Полтавської області за адресою: вул. Покровська 24, м. Решетилівка, Полтавська область, зала судових засідань № 1.

Здійснювати виклик відповідача ОСОБА_1 також і через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України.

Розгляд справи проводити суддею одноособово.

Копію ухвали, копію позовної заяви та доданих документів, надіслати учасникам справи.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої п`ятої ст. 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Інші учасники справи мають право надати свої письмові пояснення щодо відповіді на відзив та заперечення до закінчення підготовчого провадження, якщо судом не встановлено інший строк.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частини третьої п`ятої ст. 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити третій особі десятиденний строк з дня отримання копії цієї ухвали для подачі пояснень щодо позову, які повинні відповідати вимогам ст. 178 ч. 3-6, 181 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази, що підтверджують аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову.

Учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Про участь у справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду учасник справи подає заяву, не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання. Копія заяви в той саме строк надсилається іншим учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http:// rsh.pl.court.gov.ua/sud1626/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає апеляційному оскарженню.

Найменування або ім`я сторін та їх місцезнаходження:

позивач Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Говтва» (, місцезнаходження: вул. Полтавська, 96, м. Решетилівка, Полтавської області, 38400);

представник позивача адвокат Яковенко Олександр Васильович (адреса: вул. Зіньківська, 6Б, м. Полтава, 36014);

відповідач ОСОБА_1 (місце проживання згідно позовної заяви: АДРЕСА_1 ), місце реєстрації: АДРЕСА_2 );

відповідач Товариство з обмеженою відповідальністю «Сільське комунальне підприємство «Сількомунгосп» (, місцезнаходження: вул. Базарна, 18, м. Решетилівка, Полтавської області, 38400);

третя особа Решетилівська міська рада (, місцезнаходження: вул. Покровська, 14, м. Решетилівка, Полтавської області, 38400);

третя особа Перша Донецька міська державна нотаріальна контора (, місцезнаходження: вул. Прокоф`єва, 111, м. Покровськ, Донецька області, 85302).

Суддя О.О. Романенко