Справа № 502/1714/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 листопада 2021 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого судді Масленикова О. А.,

за участю секретаря судового засідання Новицької А.І.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Кілійської міської ради

про встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до Кілійської міської ради про встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною. З позовної заяви, вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача, ОСОБА_2 , який на смерті проживав за адресою АДРЕСА_1 . На день смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 залишилося спадкове майно яке складається із Ѕ частини житлового будинку АДРЕСА_1 . Спадщину, яка залишилася після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 прийняли в порядку ч.3 ст.1268 ЦК України, дружина спадкодавця, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , та син спадкодавця ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , тобто фактично, оскільки на час відкриття спадщини проживали разом із спадкодавцем за вказаною адресою. Але не оформили своїх спадкових прав на той час як спадкоємці за законом відповідно до ст.1261 ЦК України. ІНФОРМАЦІЯ_6 померла мати позивача, ОСОБА_3 , яка на смерті проживала за адресою АДРЕСА_1 . Спадщину, яка залишилася після смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_7 прийняв в порядку ч.3 ст.1268 ЦК України, син спадкодавця ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , тобто фактично, оскільки на час відкриття спадщини проживав разом із спадкодавцем за вказаною адресою. ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 перебували у зареєстрованому шлюбі, що підтверджено свідоцтвом про шлюб, актовий запис №20 від 15.04.1966 року. Позивач, ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_8 , відповідно до ст.1261 ЦК України є спадкоємцем за законом, після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 . Позивач, ОСОБА_1 , 1968 року народження відповідно до свідоцтва про народження, актовий запис №7 від 11квітня 1968 року є сином ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 . Спадкоємцем усього спадкового майна, яке залишилося після померлих ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , та ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_3 , є позивач, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 . Житловий будинок АДРЕСА_1 належав до складу колгоспних дворів, до якого входили: ОСОБА_2 , 1943 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , 1944 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 , які побудували житловий будинок. У подальшому на будинок так і не було виготовлено правовстановлюючих документів, що підтверджують право власності, акт про ведення в експлуатацію вказаного житлового будинку, також відсутній, відсутня державна реєстрація права власності на житловий будинок. Вказаний житловий будинок за інформацією КПКРР «РБТІ» за вих.№640 від 27.08.2020 року, на зареєстрований. Земельна ділянка площею 0,2500 га., кадастровий номер :02:001:0314, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) належить ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 , на підставі державного акту серії ЯИ №912553 від 24.12.2009 року, виданого відділом Держкомзему у Кілійському районі Одеської області. Вказаний державний акт при житті спадкодавця було втрачено, таким чином правовстановлюючий документ, відсутній. Земельна ділянка площею 0,2954 га., кадастровий номер :02:001:0315, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства належить ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 , на підставі державного акту серії ЯИ №912554 від 24.12.2009 року, виданого відділом Держкомзему у Кілійському районі Одеської області. Вказаний державний акт при житті спадкодавця було втрачено, таким чином правовстановлюючий документ, відсутній. Під час звернення до приватного нотаріуса Кілійського районного нотаріального округу Одеської області Богачовій Н.М. позивачу було надано роз`яснення щодо того, що з доданих документів до нотаріальної контори право власності на вказаний житловий будинок не зареєстровано, що не можливо видати свідоцтва про право власності на спадщину, тому нотаріус радила звернуться до суду. Також було надано нотаріусом було надано роз`яснення щодо того, що з доданих документів до нотаріальної контори на вказану земельну ділянку, відсуиній правовстановлюючий документ, що не можливо видати свідоцтва про право власності на спадщину, тому нотаріус радила звернуться до суду.

В зв`язку з зазначеним, позивач в позові просив суд:

- встановити факт належності земельної ділянки площею 0,2500 га., кадастровий номер :02:001:0314, ОСОБА_3 , 1944 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 .

- встановити факт належності земельної ділянки площею 0,2954 га., кадастровий номер :02:001:0315, ОСОБА_3 , 1944 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 .

- встановити факт належності житлового будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_2 , 1943 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , 1944 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 .

- визнати за позивачем, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га., кадастровий номер :02:001:0314, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 .

- визнати за позивачем, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 право власності на земельну ділянку площею 0,2954 га., кадастровий номер :02:001:0315, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 .

- визнати за позивачем, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 , який відповідно до характеристики будинку, господарських будівель та споруд складається з: літ.А1-А2 - житловий будинок, житловою площею 70,2 кв.м., загальною площею 102,8 кв.м., господарських будівель: літ.Б лазня, літ.В сарай, літ.Г сарай, літ.Д сарай, літ.Е гараж, літ.Ж1 літня кухня, літ.З убиральня, літ.И навіс, 1-6, І-ІІ надвірні споруди, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Представник позивача надав заяву, згідно якої просив суд розглянути справу за його відсутності, позов підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача Кілійської міської ради, в судове засідання не прибув, надав відзив, в якому просив судрозглянути справу без його присутності, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав в підготовчому судовому засіданні, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 223, 247 ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про одруження, виданого Шевченківським сільЗАГС Кілійського району Одеської області, 15.04.1966 р. рос. « ОСОБА_7 », та рос. « ОСОБА_8 », зареєстрували шлюб 15.04.1966 року, актовий запис № 20. Після реєстрації дружині присвоєно прізвище рос. « ОСОБА_9 ».

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого 11.04.1968 р. Василівською с/р Кілійськго району Одеської області, запис акта про народження № 7 рос. «ОСОБА_7 » та рос. « ОСОБА_3 » є батьками: рос. « ОСОБА_10 », ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Як вказано в свідоцтві про смерть серії НОМЕР_3 , виданого в с. Василівка Кілійського району Одеської області, актовий запис № 29, ОСОБА_2 , помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Як вказано в свідоцтві про смерть серії НОМЕР_4 , виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Кілійського районного управління юстиції в Одеській області, актовий запис № 119, ОСОБА_3 , померла ІНФОРМАЦІЯ_7 .

З виписки з погосподарської книги № 275 від 06.09.2021 р. наданої виконавчим комітетом Кілійської міської ради вбачається, що житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 був побудований ОСОБА_11 та ОСОБА_3 .

Згідно виписки з погосподарської книги № 276 від 06.09.2021 р. наданої виконавчим комітетом Кілійської міської ради, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_7 постійно проживала за адресою: АДРЕСА_1 , постійно до дня смерті. На день її смерті проживав та був зареєстрований її син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до технічного паспорту, виготовленим 04.08.2020 року КП КРР «Районне бюро технічної інвентаризації» згідно до характеристики будинку, господарських будівель та споруд складається з: літ.А1-А2 - житловий будинок, житловою площею 70,2 кв.м., загальною площею 102,8 кв.м., господарських будівель: літ. Б лазня, літ. В сарай, літ. Г сарай, літ. Д сарай, літ. Е гараж, літ. Ж1 літня кухня, літ. З убиральня, літ. И навіс, №1-6; І-ІІ надвірні споруди.

Згідно довідки КП КМР «БТІ» за вих. № 640 від 27.08.2020 року, станом на 31.12.2012 р., право власності на житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Земельна ділянка площею 0,2500 га., кадастровий номер :02:001:0314, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) належить ОСОБА_3 , на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 912553 від 24.12.2009 року, виданого відділом Держкомзему у Кілійському районі Одеської області.

Земельна ділянка площею 0,2954 га., кадастровий номер :02:001:0315, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, належить ОСОБА_3 , на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 912554 від 24.12.2009 року, виданого відділом Держкомзему у Кілійському районі Одеської області.

Як вбачається з інформаційного листа від 11.10.2021 р. № 154/01-16/, приватний нотаріус Богачова Н.М. роз`яснила, що оскільки не подано правовстановлюючих документів на спадкове майно, за відсутності цих документів, це питання вирішується в судовому порядку.

При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до роз`яснення Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у випадку смерті власника нерухомого майна, реєстрацію якого належним чином проведено не було і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення цього майна померлому та спадкоємцю повинно вирішуватись в судовому порядку. Як вказано в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.2009 року № 12/5-126, по об`єктах нерухомого майна, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будівлі, що складається бюро технічної інвентаризації.

Згідно ст. 315 ЦПК України, встановлення фактів, що мають юридичне значення віднесено до компетенції суду.

Виходячи з наведеного суд вважає доведеним факт належності земельної ділянки площею 0,2500 га., кадастровий номер :02:001:0314, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), земельної ділянки площею 0,2954 га., кадастровий номер :02:001:0315, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_3 , 1944 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 та встановити факт належності житлового будинку розташованого в АДРЕСА_1 ОСОБА_2 , 1943 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , 1944 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять, усі права, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. Не підлягає задоволенню вимога спадкоємця про визнання за ним права власності на самочинно зведені спадкодавцем будівлі, або споруди, оскільки згідно ч. 2 ст. 376 УК України останній не може набути права власності на таке майно.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Як зазначено в п.п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного Порядку за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Судом встановлено, що позивач не має можливості отримати свідоцтво про право власності на спадкове майно у нотаріуса, в зв`язку з чим суд приходить до висновку, що право позивача на спадщину підлягає судовому захисту в порядку ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а позов задоволенню.

На підставі ст. ст. 15, 16, 1261 ЦК України, керуючись ст. ст. 2, 6-13, 48, 51, 81, 89, 258, 264-265, 268, 315 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Кілійської міської ради про встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною задовольнити повністю.

Встановити факт належності земельної ділянки площею 0,2500 га., кадастровий номер :02:001:0314, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) ОСОБА_3 , 1944 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Встановити факт належності земельної ділянки площею 0,2954 га., кадастровий номер :02:001:0315, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_3 , 1944 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Встановити факт належності житлового будинку розташованого в АДРЕСА_1 ОСОБА_2 , 1943 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , 1944 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га., кадастровий номер :02:001:0314, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 право власності на земельну ділянку площею 0,2954 га., кадастровий номер :02:001:0315, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 , який відповідно до характеристики будинку, господарських будівель та споруд складається з: літ. А1-А2 - житловий будинок, житловою площею 70,2 кв.м., загальною площею 102,8 кв.м., господарських будівель: літ. Б лазня, літ. В сарай, літ. Г сарай, літ. Д сарай, літ. Е гараж, літ. Ж1 літня кухня, літ. З убиральня, літ. И навіс, 1-6, І-ІІ надвірні споруди, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Кілійського районного суду О. А. Маслеников