Справа № 525/1385/19
Номер провадження 2/525/23/2021
УХВАЛА

27 січня 2021 року Великобагачанський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Ячала Ю.І.,

за участю секретаря Лопатки О.В.,

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_5 ,

відповідача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Велика Багачка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , до ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , про визнання права власності на частину нерухомого майна та виділення його в натурі, -

встановив:

Стороною позивача в підготовчому судовому засіданні заявлено клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи, проведення якої доручити судовому експерту Федорову Дмитру Федоровичу, адреса: 36014, Полтавська область, місто Полтава, вулиця Зигіна, будинок 4.

Заслухавши думку сторін щодо заявленого клопотання, дослідивши зміст клопотання, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, а тому є всі підстави для призначення судової експертизи з огляду на предмет спору.

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, з огляду на позицію сторін, слід викласти як вони зазначені у резолютивній частині позовної заяви сторони позивача від 09.10.2019 року (а.с. 8-9).

Оскільки для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання в іншій галузі ніж право, суд вважає необхідним задовольнити клопотання сторони позивача і призначити по справі відповідну експертизу, проведення якої сприятиме повноті з`ясування обставин справи на засадах змагальності і диспозитивності.

Керуючись ст. ст. 104, п. 1 ч. 1 ст. 252, 258 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

1. Клопотання позивача ОСОБА_1 задовольнити.

2. Призначити по даній справі судову будівельно-технічну експертизу, провадження якої доручити судовому експерту Федорову Дмитру Федоровичу, (Поштова адреса зазначена в реєстрі атестованих судових експертів на сайті Міністерства юстиції України: 36014, Полтавська область, місто Полтава, вулиця Зигіна, будинок 4, Свідоцтво Міністерства юстиції України № 1689 від 27 червня 2014 року, ФОП ОСОБА_4 , телефон НОМЕР_3 ) попередивши його про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

3. На вирішення цієї експертизи поставити такі запитання, у редакції сторони позивача:

1) Яка ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 202);

2) Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити в окрему одиницю частину житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 202) враховуючи, що частки співвласників рівні, тобто по 1/2.

3) Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити в окрему одиницю частину житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 202) у складі приміщень: частину веранди (А-1-1) площею 9,3 кв.м., вбиральню (А-1-9) площею 2,1 кв.м., ванну (А-1- 8) площею 3,4 кв.м., коридор (А-1-2) площею 10,6 кв.м., кухню (А-1-7) площею 10,5 кв.м., кімнату (А-1-6) площею 9,0 кв.м., кімнату (А-1-5) площею 16,1 кв.м. житлового будинку, господарських будівель гараж літ."Г", навіс літ."З", сарай літ."І", погріб літ."і" за адресою: АДРЕСА_3 , згідно технічного паспорту Полтавського бюро технічної інвентаризації «ІНВЕНТАРИЗАТОР» від 12.02.2019 р., у самостійний об`єкт права власності, що складає 1/2 частку і належить ОСОБА_1 .

4) Які можливі варіанти поділу житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 202) між Позивачем та Відповідачем на дві рівні частини, та з відступленням від рівності часток в грошовому виразі та з дотриманням рівності його житлової площі, прав та господарських будівель з врахуванням (дотриманням) вимог існуючого законодавства при умові дотримання існуючих архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних, протипожежних та інших норм і правил та із забезпеченням кожної виділеної частини житлового будинку автономним (окремим, самостійним) тепло, енергопостачанням, опаленням, електропостачанням, іншими інженерними мережами та влаштування окремих виходів (входів), виїзду на прилеглу вулицю.

5) Які слід провести будівельні та інші роботи в житловому будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_3 для забезпечення запропонованих варіантів поділу з дотриманням вказаних вище вимог та яка кошторисна вартість цих робіт по кожному із запропонованих варіантів поділу виділу.

6) Яка можлива сума грошової компенсації однією стороною іншій стороні при конкретних варіантах поділу житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_3 з врахуванням виділених частин кожній стороні з можливим незначним відхиленням від рівності частин та з врахуванням вартості робіт, що підлягають до виконання при можливому переобладнанні домоволодіння та інших робіт, вартості оформлення різних дозволів (на тепло, енергопостачання та інших).

4. В розпорядження експерта надати цивільну справу та копію цієї ухвали.

5. Відповідно до положень ст. 103 ЦПК України обов`язок по оплаті вартості цієї експертизи покласти на позивача, яким це клопотання заявлено, роз`яснивши позивачеві, що у разі не сплати вартості призначеної експертизи ухвалу суду про призначення експертизи буде скасовано.

6. Роз`яснити сторонам, що відповідно до ч. 1 ст. 109 ЦПК України, у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

7. На час проведення даної експертизи провадження по цій справі зупинити.

8. Ухвала може бути оскаржена до Полтавського апеляційного суду в частині зупинення провадження по справі на час проведення експертизи через Великобагачанський районний суд Полтавської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Ю.І. Ячало