МАЛИНОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОДЕСИ
Справа № 521/9443/21
Номер провадження№ 2/521/3961/21
27 жовтня 2021 року м.Одеса
Малиновський районний суд м.Одеси у складі:
судді - Маркарової С.В.
за участю секретаря судового засідання - Іськової В.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу
відповідач : ОСОБА_2
третя особа: Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради
предмет позову : визначення розміру часток у праві спільної сумісної власності
ОСОБА_1 звернувся із вищезазначеним позовом, в якому просив визначити частки співвласників у праві спільної сумісної власності на квартири АДРЕСА_1 .
В обґрунтування своїх вимог позивач послався на те, що після смерті одного із співвласників - ОСОБА_3 він звернувся із заявою про прийняття спадщини.
Свідоцтво про право на спадщину не видано, оскільки нотаріус позбавлений можливості визначити склад спадкового майна, що підтверджується листом приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Мізрахі Е.В. у м.Одесі від 20.04.2021 року №48/02-14.
Позивач стверджував, що звернення до суду із даним позовом є єдиним способом захисту права.
Позивач в процесі розгляду справи позов підтримав.
Відповідач ОСОБА_2 позов визнав.
Третя особа процесуальним правом надання пояснень по суті спору не скористалась.
З`ясувавши обставини справи, дослідивши наявні докази суд вважає, що підстави для відмови у прийнятті судом визнання позову відповідачем відсутні, позов підлягає задоволенню з наступних підстав:
В судовому засіданні встановлено, що за договором купівлі- продажу від 27.08.1996 року, № 1260 ОСОБА_2 , ОСОБА_3 придбали квартиру АДРЕСА_1 .
Договір був оформлений на товарній біржі «Центральна Одеська біржа» 27.08.1996 року.
29.08.1996 року договір був зареєстрований в КП «ОМБТІ та РОН», № 119 стр. 162 кн. 184 пр.
Рішенням Малиновського районного суду м.Одеси від 17.04.2019 року договір купівлі-продажу визнаний дійсним.

Рішення набрало законної сили.

Право спільної сумісної власності ОСОБА_2 , ОСОБА_3 зареєстровано у Державному реєстрі речових прав 11.09.2019 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майн: 101, номер запису про право спільної сумісної власності: 33166259.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла (свідоцтво про смерть від 18.09.2020 року, актовий запис №9209).

За життя 05.04.2017 року остання заповіла Ѕ частину спірної квартири позивачу ОСОБА_1 .

Заповіт посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Горлачем М.А., реєстровий №351.

Позивач в нотаріальну порядку, визначеному законом звернувся із заявою про прийняття спадщини.

Приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Мізрахі Е.В. заведена спадкова справа № 13/2020.

Свідоцтво про право на спадщину не видано, оскільки нотаріус позбавлений можливості визначити склад спадкового майна, що підтверджується листом приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Мізрахі Е.В. у м.Одесі від 20.04.2021 року №48/02-14.

Окрім того, суд погоджується із доводами позивача, що оскільки один із співвласників спірного майна помер, визначити його частку у праві спільної сумісної власності в досудовому порядку неможливо (домовленість між співвласниками).

Відповідно до ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно); майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності; право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом; спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Згідно з ч.1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними (стаття 369 ЦК України).

Обраний спосіб захисту права про визначення часток співвласників не суперечить загальним вимогам закону (ст. 5 ЦПК України), п. 5 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» від 22.12.1995 року №20, за яким частка учасника спільної сумісної власності визначається при поділі майна, виділі частки з спільного майна, зверненні стягнення на майно учасника спільної власності за його боргами, відкритті після нього спадщини.

При таких обставинах, суд вважає можливим визначити частки співвласників у праві спільної власності на квартиру АДРЕСА_1 згідно договору купівлі-продажу в розмірі 1/2 частки за кожною особою.

Домовленості про визначення часток між співвласниками за їхньою згодою іншим шляхом судом не встановлено.

Відповідно до ст. 267 ЦПК України суд, який ухвалив рішення, може визначити порядок його виконання, про що зазначає в рішенні.

Згідно з ч.1-2 статті 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі визначення часток у праві спільної власності про об`єкт нерухомого майна вносяться зміни до записів державного реєстру прав.

Керуючись Главою 9 Розділу ІІІ ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов - задовольнити.

Визначити розмір часток співвласників у спільній власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 , (за життя), ОСОБА_2 по 1/2 частині за кожною особою.

Встановити порядок виконання рішення суду, за яким рішення суду є підставою для внесення зміни до державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності по Ѕ частині за кожним співвласником на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 , померлою ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 із присвоєнням кожним відомостям про право власності співвласника окремого номера.

Рішення може бути переглянуто за письмовою заявою відповідача, в порядку та строки визначені ст.284 ЦПК України: Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Малиновського районного суду м.Одеси. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення може бути оскаржено в порядку та строки передбачені ст.ст.354,355 ЦПК України: Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Одеського апеляційного суду через Малиновський районний суд м.Одеси.

Суддя: С.В. Маркарова

Повний текс рішення виготовлений 10.11.2021 року

27.10.21