Провадження № 2/522/4229/21
У Х В А Л А

про залучення третьої особи

21 січня 2021 року

Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого-судді: Абухіна Р.Д.,

за участю секретаря судового засідання Стогнієнко Т.Г.,

розглянувши у відкритому підготовочому судовому засіданні цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Аркадія Плаза» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Білоус Ірини Олександрівни, Товариства з обмеженою відповідальністю « Плаза Естейт» про визнання правочину удаваним, переведення прав та обов`язків покупця, визнання права власності, визнання правочину частково недійсним, скасування рішення та записів про реєстрацію права власності, -

В С Т А В Н О В И В :

Позивач звернувся із позовом, по якому просить суд:

-Визнати удаваним правочин між ОСОБА_1 та ТОВ «Плаза Естейт», оформлений Актом приймання-передачі майна до статутного капіталу ТОВ « Плаза Естейт» від 17.12.2019, в частині приймання-передачі до статутного капіталу ТОВ « Плаза Естейт» нерухомого майна: дачного будинку загальною площею 291,7 кв.м., житловою площею 230,6 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та встановити, що в цій частині зазначений правочин є договором купівлі-продажу зазначеного нерухомого майна між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ;

-Перевести на ТОВ « Аркадія Плаза» права та обов`язки покупця за договором купівлі-продажу від 17.12.2019 року нерухомого майна: дачного будинку загальною площею 291,7 кв.м., житловою площею 230,6 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 10;

-Визнати за ТОВ « Аркадія Плаза» право власності на нерухоме майно: дачний будинок загальною площею 291,7 кв.м., житловою площею 230,6 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

-Визнати протиправним та скасувати рішення приватного нотаріуса ОМНО Білоус І.О. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 50298606 від 18.12.2019 на дачний будинок загальною площею 291,7 кв.м., житловою площею 230,6 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 за власником ТОВ « Плаза Естейт»;

-Визнати протиправним та скасувати запис про право власності № 34715803 від 17.12.2019 року, внесений до Державного реєстру речових прав приватним нотаріусом ОМНО Білоус І.О. на даний будинок загальною площею 291,7 кв.м., житловою площею 230,6 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 за власником ТОВ « Плаза Естейт»;

-Визнати недійсним правочин між ТОВ « Плаза Естейт» та ОСОБА_2 , оформлений Актом приймання-передачі майна зі статутного капіталу ТОВ « Плаза Естейт» від 27.12.2019 року в частині передачі ( повернення) ОСОБА_2 зі статутного капіталу ТОВ « Плаза Естейт» нерухомого майна: дачного будинку загальною площею 291,7 кв.м., житловою площею 230,6 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

-Визнати протиправним та скасувати рішення приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Білоус І.О. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 50525047 від 27.12.2019 року на дачний будинок загальною площею 291,7 кв.м., житловою площею 230,6 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 за власником: ОСОБА_2 ;

-Визнати протиправним та скасувати запис про право власності № 34921842 від 27.12.2019 року, внесений до Державного реєстру речових прав приватним нотаріусом ОМНО Білоус І.О., на дачний будинок загальною площею 291,7 кв.м., житловою площею 230,6 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 ..

Судові витрати покласти на відповідачів.

Представник позивача подав до суду клопотання по якому просив виключити зі складу відповідачів приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Білоус Ірину Олександрівну та залучити її до участі у справі в якості третьої, посилаючись на правову позицію Великої палати Верховного Суду від 04.09.2018 року у справі № 823/2042/16 в якій зазначено, що належним відповідачем у справах за позовом про скасування рішення, запису щодо державної реєстрації права чи обтяження має бути особа, право чи обтяження якої зареєстровано.

Відповідно до ст. 52 ЦПК України, треті особи, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, можуть вступити у справу до закінчення підготовчого провадження або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, подавши позов до однієї або декількох сторін. Про прийняття позовної заяви та вступ третьої особи у справу суд постановляє ухвалу.

Суд, ознайомившись із матеріалами справи й вислухавши представника позивача по справі, вважає заяву позивача обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного й керуючись ст. 52 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Вилучити зі складу відповідачів приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Білоус Ірину Олександрівнута залучити у якості третьої особи по цивільній справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Аркадія Плаза» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю « Плаза Естейт» про визнання правочину удаваним, переведення прав та обов`язків покупця, визнання права власності, визнання правочину частково недійсним, скасування рішення та записів про реєстрацію права власності.

Ухвала в апеляційному порядку оскарженню не підлягає.

Суддя: Р.Д. Абухін

21.01.2021