Провадження № 2/750/2435/21
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
22 листопада 2021 року м. Чернігів
Деснянський районний суд м. Чернігова в складі:
судді - Рахманкулової І.П.,
секретаря Левченко А.С.,
розглянув у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітніх ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про виділ в натурі частки із домоволодіння,
28 вересня 2021 року позивачі звернулися до з позовом до відповідача, в якому, згідно заяви про зміну предмету позову від 17.11.2021, просять виділити в натурі частини житлового будинку з господарськими спорудами.
Обґрунтовано позов тим, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_5 є співвласниками житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 . Позивачам належить 12/25 частин житлового будинку, власником іншої 13/25 частини є відповідач. Згоди між співвласниками щодо виділу майна в натурі, що перебуває у спільній частковій власності не досягнуто, у зв`язку з чим позивачі звернулися до суду з даним позовом.
Ухвалою Деснянського районного суду м. Чернігова від 06 жовтня 2021 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження у судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.
У встановлений судом строк відповідач відзив на позов не подав.
Представник позивачів у судове засідання подала заяву, в якій просила справу розглянути за її відсутності, зазначивши, що позовні вимоги підтримує та не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач у судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи по суті повідомлявся завчасно і належним чином. Судова повістка відповідачу надсилалася за адресою його місця проживання, зареєстрованою у встановленому законом порядку.
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам статті 280 ЦПК України.
Згідно з вимогами частини другої статті 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.
ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 20.05.2021 № 1-341 є власником 3/50 часток та на підставі свідоцтва про право власності від 20.05.2021 № 1-338 власником 6/25 часток у праві власності на житловий будинок з відповідною часткою господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 10, 11).
Неповнолітнім дітям позивача ОСОБА_2 - ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 20.05.2021 № 1-345 та № 1-349 належить по 3/50 частки у праві власності на вказане домоволодіння (а.с. 15, 17).
Позивач ОСОБА_1 має у власності 3/50 часток спірного домоволодіння на підставі свідоцтва на спадщину за законом № 1-336 від 20.05.2021 (а.с. 9).
Загальний розмір належної позивачам у спірному домоволодінні частки складає 12/25.
Власником інших 13/25 часток у зазначеному житловому будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд є відповідач, що підтверджується інформацією з Єдиного державного реєстру про реєстрацію права власності на нерухоме майно.
Як зазначено у позовній заяві, між сторонами склався порядок домоволодіння, частина домоволодіння кожної із сторін ізольована, має окремі входи, розміщена на окремих земельних ділянках.
Відповідно до статті 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їх згодою, та кожен з співвласників має право на надання йому у користування та володіння тієї частини спільного майна у натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
Статтею 364 ЦК України передбачено, що співвласники мають право на виділ у натурі частки майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється.
Згідно зі статтею 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.
Згідно висновку № 37 від 17.11.2021 щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна, належні позивачам 12/25 часток складаються з наступних приміщень: коридор 2-1 площею 4,5 кв.м, коридор 2-2 площею 8,6 кв.м, кімната 2-3 площею 16,4 кв.м., кімната 2-4 площею 12,9 кв.м, кухня 2-5 площею 10,0 кв.м, санвузол 2-6 площею 4,1 кв.м, тамбур 2-І площею 3,2 кв.м, загальною площею 59,7 кв.м та житловою площею 29,3 кв.м; господарські будівлі та споруди: гараж літ. Г-1, сарай літ. Г1-1, погріб літ. «г». За технічними показниками 12/25 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами є відокремленими, мають окремий вихід і можуть бути виділені в натурі.
Відповідно до технічного паспорту на спірний будинок станом на 11.03.2021, інша частина домоволодіння складається з: кухні 1-1 площею 13,6 кв.м, кімнати 1-2 площею 8,4 кв.м, кімнати 1-3 площею 9,9 кв.м, загальною площею 31,9 кв.м та житловою 18,3 кв.м; господарських будівель та споруд: гараж літ. Б-1, сарай літ. б-1, погріб літ. «в» (а.с. 19-21).
Згідно інформаційної довідки КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» № 510/02-14 від 10.03.2021 самовільного будівництва та переобладнання по житловому будинку АДРЕСА_1 не має (а.с. 22).
За фактичних обставин реалізація прав позивачів, як співвласників, щодо виділу належної їм частки в житловому будинку жодним чином не порушить прав іншого співвласника - ОСОБА_5 , оскільки запропонований позивачем варіант виділу здійснено відповідно до законодавства на підставі висновку щодо технічної можливості такого поділу (виділу) з дотриманням чинних будівельних норм.
Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, доведеними належними доказами, а отже такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 2, 12, 13, 81, 258, 259, 263-265, 273, 279, 280-282, 354 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2 ), яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітніх ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_5 (місце проживання: АДРЕСА_1 , паспорт НОМЕР_3 ) про виділ в натурі частки із домоволодіння - задовольнити.
Виділити ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в натурі 12/25 (дванадцять двадцять п`ятих) часток у праві власності на житловий будинок АДРЕСА_1 з господарськими спорудами, які складаються з: коридора 2-1 площею 4,5 кв.м, коридора 2-2 площею 8,6 кв.м, кімнати 2-3 площею 16,4 кв.м., кімнати 2-4 площею 12,9 кв.м, кухні 2-5 площею 10,0 кв.м, санвузла 2-6 площею 4,1 кв.м, тамбура 2-І площею 3,2 кв.м, загальною площею 59,7 кв.м та житловою площею 29,3 кв.м; господарських будівель та споруд: гараж літ. Г-1, сарай літ. Г1-1, погріб літ. «г».
Виділити ОСОБА_5 в натурі 13/25 (тринадцять двадцять п`ятих) часток у праві власності на житловий будинок АДРЕСА_1 з господарськими спорудами, які складаються з: кухні 1-1 площею 13,6 кв.м, кімнати 1-2 площею 8,4 кв.м, кімнати 1-3 площею 9,9 кв.м, загальною площею 31,9 кв.м та житловою 18,3 кв.м; господарських будівель та споруд: гараж літ. Б-1, сарай літ. б-1, погріб літ. «в».
Припинити право спільної часткової власності на будинок АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 і ОСОБА_4 як власниками 12/25 часток з однієї сторони та ОСОБА_5 як власником 13/25 часток з іншої сторони.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивач має право оскаржити заочне рішення до Чернігівського апеляційного суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя