Справа № 283/2067/20
Провадження №2/283/99/2021
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

(заочне)

14 січня 2021 року м. Малин

Малинський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого - судді Тимошенка А.О.,

за участю:

секретаря Мелещенко Л.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Малині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Малинської міської ради Житомирської області про визнання права власності,-

встановив:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Малинської міської ради Житомирської області в якому просить визнати за ним право власності на приміщення площею 68,7 м2, яке є частиною магазину по АДРЕСА_1 і в технічному паспорті на магазин, загальною площею 392,5 м2, позначене на першому поверсі під номером 9.

Свої вимоги позивач обґрунтував тим, що він до належного йому магазину по АДРЕСА_1 , який також знаходиться на належній йому земельній ділянці, самочинно прибудував приміщення площею 68,7 м2. Оскільки дане самочинне будівництво не порушує прав інших осіб, то просить позов задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з`явилась. У зв`язку з цим справа розглядається за правилами статей 280-284 ЦПК України.

Суд, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог та дослідивши надані докази, вважає, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до договорів купівлі-продажу та договорів розподілу нерухомого майна ОСОБА_1 став власником магазину по АДРЕСА_1 (а.с. 3-13). Даний магазин розміщений на земельній ділянці площею 0,03754 га., яка також, відповідно до договору купівлі-продажу та державного акту, належить ОСОБА_1 на праві приватної власності і призначена для комерційного використання (а.с. 14-17).

Нещодавно, без відповідних документів на право будівництва, ОСОБА_1 прибудував до магазину приміщення площею 68,7 м2, яке в технічному паспорті позначене на першому поверсі під номером 9 (а.с. 18-25).

Відповідно до ст. 376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки приміщення площею 68,7 м2, яке прибудоване до магазину по АДРЕСА_1 , розміщене на земельній ділянці позивача і не порушує права інших осіб, то суд визнає за позивачем право власності на це приміщення.

Керуючись ст. ст. 209-273, 280-284 Цивільного процесуального кодексу України, на підставі ст. 376 ЦК України,-

вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на приміщення площею 68,7 м2, яке є частиною магазину по АДРЕСА_1 і в технічному паспорті на магазин, загальною площею 392,5 м2, позначене на першому поверсі під номером 9.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: А. О. Тимошенко