Справа № 471/503/21
Провадження №2/471/220/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" листопада 2021 р.

Братський районний суд Миколаївської області

в складі:

головуючого судді - Гукової І.Б.,

за участю секретаря - Кравченко Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому провадженні в залі суду смт. Братське цивільну справу № 471/503/21 за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Братської селищної ради Братського району Миколаївської області про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до Братської селищної ради Братського району Миколаївської області про визнання права власності на нерухоме майно.

В своєму позові позивачі зазначають, що 30 квітня 1996 року між представництвом Фонду державного майна України в Братському районі, в особі начальника Шарати АА. та Братським техно-торговим центром "Орбита" в особі директора Окмінського В.В. було укладено договір купівлі-продажу державного майна, а саме приміщення за адресою: АДРЕСА_1 . Учасниками товариства Братського ТТЦ "Орбита" було сплачено зазначену в договорі суму коштів і за актом прийому передачі від 29 травня 1996 року та нерухомість була передана ТТЦ "Орбита". 10 грудня 2004 року зборами засновників було вирішено ліквідувати ТОВ ТТЦ "Орбита" та розподілити майно товариства між засновниками. В результаті чого було вирішено, що ОСОБА_1 належить 78/100 часток, ОСОБА_2 11/100 часток, та ОСОБА_3 11/100 часток в приміщенні за адресою: АДРЕСА_1 . Взимку 2021 року виникло питання щодо постачання електроенергії до вказаного приміщення, оскільки ТОВ "Миколгаївобленерго" для подальшого укладення договору на надання цих послуг потрібно надати документи підтверджуючі право власності на нерухоме майно. Звернувшись до ЦНАПу Вознесенської міськради Окмінський В.В. отримав рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №56790784 від 24 лютого 2021 року, оскільки стороною договору купівлі-продажу є ТОВ ТТЦ "Орбита", а не ОСОБА_1 . Зареєструвати право власності за ТОВ ТТЦ "Орбита" не має можливості, оскільки таке товариство ліквідовано, про що міститься інформація в Державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб- підприємців. Зареєструвати право власності в іншому порядку позивачі не мають можливості, а тому вимушені звернутися до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно, а саме нежитловий об`єкт - магазин, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 в належних їм частках.

В судове засідання учасники процесу не з`явилися, представник позивача до суду надіслав заяву про розгляд справи за його відсутності, заявлені вимоги підтримав.

Від відповідача надійшли заяви про розгляд справи за їх відсутності, заявлені вимоги залишили на розсуд суду.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив.

Відповідно до договору купівлі-продажу державного майна від 30.04.1996 року Братський техно-торговий центр «Орбіта» придбав у власність державне майно: приміщення за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,03 га (арк..с.8).

Учасниками товариства Братського ТТЦ "Орбита" було сплачено зазначену в договорі суму коштів і за актом прийому передачі від 29 травня 1996 року зазначена нерухомість була передана ТТЦ "Орбита" (арк..с. 11).

10 грудня 2004 року зборами засновників було ліквідовано ТОВ ТТЦ "Орбита" та розподілено майно товариства між засновниками. В результаті чого було вирішено, що ОСОБА_1 належить 78/100 часток, ОСОБА_2 11/100 часток, та ОСОБА_3 11/100 часток в приміщенні за адресою: АДРЕСА_1 (16).

Пунктом 4 протоколу зборів засновників ТОВ було визначено, що майно, у встановлених частках переходить у приватну власність громадян ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Реєстрація в БТІ права власності на нерухоме мано не проводилася.

Наразі укласти нотаріальний договір купівлі-продажу не можливо, оскільки, 21.02.2012 року було припинено юридичну особу-ТОВ «Торговий центр «Орбіта»(арк..с. 17).

Відповідно до положень ст.328 ІІК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.. 220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Стаття 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зазначає, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Згідно ч. 1, 2 ст. 16 ЦК України Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

З урахуванням вищевикладеного, зважаючи на те, що позивачі фактично набули власності на майно, сплатили кошти, однак нотаріалу угоду укласти не мають можливості суд вважає можливим визнати право приватної власності на нежитловий об`єкт - магазин, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 - в розмірі 78/100 часток та за ОСОБА_2 - в розмірі 11/100 часток.

Судові витрати слід залишити за позивачами.

Керуючись ст.ст. 259, 264, 265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Братської селищної ради Братського району Миколаївської області про визнання права власності на нерухое майно - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на нежитловий об`єкт - магазин, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 в розмірі 78/100 часток.

Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на нежитловий об`єкт - магазин, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 в розмірі 11/100 часток.

Судові витрати залишити за позивачами.

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

Позивач: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Братська селищна рада Братського району Миколаївської області, , місце знаходження: вул. Миру, 104, смт. Братське Вознесенського району Миколаївської області

Рішення може бути оскаржено протягом тридцяти днів з дня його проголошення

СуддяІ.Б. Гукова