Справа 688/3492/20
№ 2/688/151/21
Рішення

Іменем України

22 січня 2021 року м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області

у складі: головуючого - судді Цідик А.Ю.,

за участю: секретаря судового засідання Гошовської О.О.,

позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі засідань у м. Шепетівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ленковецької сільської ради про визнання права власності на будинковолодіння в порядку спадкування,

встановив:

1.Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача.

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання права власності на будинковолодіння в порядку спадкування, посилаючись на те, що його мати ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після її смерті відкрилася спадщина на будинковолодіння АДРЕСА_1 . Спадкова справа після смерті ОСОБА_2 не заводилася. Правовстановлюючі документи на вказане нерухоме майно відсутні. Просив визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на будинковолодіння, що належало матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач у підготовчому судовому засіданні позов підтримав з підстав, викладених у ньому.

Представник Ленковецької сільської ради у підготовче судове засідання не з`явився, належним чином повідомлений про час та місце судового засідання, звернувся до суду із заявою про розгляд справи у його відсутність, позов визнав.

2.Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою суду від 11 грудня 2020 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження, призначено підготовче судове засідання на 22 січня 2021 року. Ухвалою суду від 22 січня 2021 року постановлено ухвалити рішення за результатами підготовчого судового засідання згідно з ч. 3 ст. 200 ЦПК України.

3.Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини.

Судом встановлено, що згідно запису в погосподарській книзі №4 за 1983-1985 р.р. Великорешнівської сільської ради за №365 ОСОБА_2 була єдиним та останнім членом колгоспного двору, за життя свідоцтва про право власності на будинковолодіння в с. Коса Рішнівка не отримала, померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Після її смерті фактично в управління та розпорядження спадковим майном вступив її син ОСОБА_1 .

Рішенням виконкому Шепетівської районної ради народних депутатів №35 від 16.03.1989 року оформлено право власності та видані свідоцтва про право власності в АДРЕСА_1 колгоспним дворам, в тому числі у списку під №10 - ОСОБА_1 , як спадкоємцю ОСОБА_2

ОСОБА_1 свідоцтво про право власності на спірне будинковолодіння не отримував.

Після смерті матері ОСОБА_1 звернувся до Шепетівської районної державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на вказане будинковолодіння. Спадкова справа не заводилася, позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинковолодіння відмовлено у зв`язку з тим, що відсутні документи, які б підтверджували право власності на вказане спадкове майно.

З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , замовником якого є ОСОБА_1 , слідує що будинковолодіння складається з: будинку «А-1», загальною площею 67,2 кв м, житловою 35,4 кв м, веранди «а1», сарая «Б-1», сарая «В-1», та погрібу «в-1, 1957 року, застереження про невідповідність будівництва технічним вимогам немає.

Вказані обставини підтверджуються письмовими доказами: копією свідоцтва про смерть; копією свідоцтва про народження; копією технічного паспорта на будинковолодіння садибного типу; копією рішення виконавчого комітету Шепетівської районної ради народних депутатів від 16.03.1989 №35; довідкою Великорешнівської сільської ради від 1985 року №76; довідкою Шепетівської міської державної нотаріальної контори від 20.08.2020 №01/16; копією рішення Ленковецької сільської ради від 16.12.2019 за №129; довідкою Ленковецької сільської ради від 26.11.2020 за №300.

4.Норми права, які застосував суд.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

5.Оцінка суду.

Заслухавши позивача, дослідивши письмові докази у справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з огляду на таке.

Судом встановлено, що будинок завершений будівництвом до 1991 року, побудований в установленому порядку на підставі відповідних рішень компетентних органів, відповідає будівельним, пожежним, санітарним та технічним нормам, його розташування не порушує правил добросусідства, що підтверджується даними технічної інвентаризації.

Фактично будівництво будиковолодіння здійснювалось у період дії норм Цивільного кодексу Української РСР 1963 року. Відповідно до положень якого виникнення права власності на будинок не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Крім того, до 5 серпня 1992 року, тобто до затвердження постановою Кабінету Міністрів України № 449 Порядку прийняття в експлуатацію об`єктів недержавного замовлення, не передбачалося процедури введення приватних будинків в експлуатацію з метою подальшого оформлення права власності. Для реєстрації права власності будинку, збудованого до 5 серпня 1992 року достатньо висновку про технічний стан будинку, що складається Бюро технічної інвентаризації.

Таким чином позивач, як спадкоємець за законом після смерті матері позбавлений можливості оформити спадщину на спадкове будинковолодіння через відсутність на день смерті спадкодавця правовстановлюючого документу на будинковолодіння на ім`я останнього, тому його право підлягає захисту в судовому порядку.

Враховуючи те, що будинковолодіння АДРЕСА_1 належало ОСОБА_2 на праві приватної власності та увійшло до складу спадщини, за життя останньою не було належним чином оформлено, що позбавляє позивача можливості оформити спадщину у нотаріуса, суд дійшов висновку, що за ОСОБА_1 слід визнати право власності на вказане майно в порядку спадкування.

Керуючись ст.ст. 200, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 1216-1218 ЦК України, суд

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до Ленковецької сільської ради про визнання права власності на будинковолодіння в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування право власності на будинковолодіння АДРЕСА_1 , житловою площею 35,4 м2, загальною площею 67,2 м2, що належало його матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду або через Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасники справи:

Позивач - ОСОБА_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач - Ленковецька сільська рада, адреса: с. Ленківці, вул. Коськовецька, 55, Шепетівський район Хмельницька область; .

Повний текст рішення складено 25 січня 2021 року.

Суддя: А.Ю.Цідик