Cправа № 563/1032/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

21.01.2021 року

Корецький районний суд Рівненської області

в складі: головуючого судді Опришка П.З.

секретар судового засідання Литвинчук Л.Л.

за участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Корець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратили право користування житловим приміщенням,-

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що є власником житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_1 . Вказує, що даний житловий будинок належить йому на праві приватної власності, що підтверджується свідоцтвом про правовласності на нерухоме майно та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 3127504 від 22.03.2004 року. Вказує, що у вказаному будинку зареєстровано троє осіб, а саме:

-він, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

- дружина, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ;

- внук, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Вказує, що більше 2 років ОСОБА_2 в будинку не проживає. Реєстрація відповідача у даному будинку призводить до додаткових витрат по оплаті комунальних послуг, позивач не може отримати пільги зі сплати комунальних послуг передбачені чинним законодавством, у зв`язку з чим вимушена звернутись до суду.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав наведених у позові.

Відповідач у судове засідання не з`явився, повідомлявся за адресою зареєстрованого місця проживання, а також шляхом розміщення відповідного повідомлення на веб-порталі Судової влади України.

За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності позивача та відповідачів і ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Допитані в судовому засіданні в якості свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5 суду повідомили, що знайомі з позивачем. До 2018 року в будинку, шо належить йому на праві власності проживав та на даний час ще є зареєстровнаим його внук, ОСОБА_2 , який вже більше двох років проживає у Польщі.

Заслухавши пояснення позивача, покази свідків, дослідивши подані документи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення її по суті, суд встановив наступні обставини справи та надав їм правову оцінку.

Судом встановлено, що позивачу по справі, ОСОБА_1 належить будинок по АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про правовласності на нерухоме майно та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 3127504 від 22.03.2004 року.

Згідно довідки Корецької міської ради Рівненської області № 03-08/671 від 14.09.2020 року ОСОБА_2 , 1996 року народження зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , але фактично з 2018 року за вказаною адресою не проживає.

Відповідно до статті 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч. 1, 2 ст.319ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ч. 1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 150ЖК України передбачене право громадян, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), користуватись ним для особистого проживання членів їх сімей і право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд, дарувати, продавати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

У спірних правовідносинах суд вважає за вірне застосувати норму ч. 2 ст. 405 ЦК України, згідно якої член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік.

Судом встановлено, що відповідач відсутній за місцем реєстрації без поважних причин більше двох років.

Оцінивши вищенаведені докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що відповідач по справі, будучи зареєстрованим у спірному житловому будинку та в якому проживає та сплачує комунальні послуги позивач, перешкоджає користуванню належним йому майном через необхідність нести додаткові витрати по оплаті комунальних послуг відповідно до кількості зареєстрованих чоловік.

Таким чином, в судовому засіданні повністю доведено обставини на яких ґрунтуються позовні вимоги позивача. Судом не встановлено обставин, які б перешкоджали б визнанню ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - житловим будинком по АДРЕСА_1 , а тому позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 317, 319, 405 ЦК України, ст. 72, 150 ЖК України, ст. 81, 258, 259, 263-265, 268, 280-282 ЦПК України, суд,-

ухвалив:

Позов задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , таким, що втратив право користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте Корецьким районним судом Рівненської області за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення його повного заочного рішення суду.

Рішення суду може бути оскаржене до Рівненського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Суддя Опришко П.З.

Повний текст рішення виготовлено та підписано 22 січня 2021 року.