1Справа № 335/477/21 2/335/1155/2021
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 січня 2021 року м. Запоріжжя

Суддя Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя Гашук К.В., ознайомившись із матеріалами позовної заяви ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Оператор газорозподільної системи «Запоріжгаз», Товариства з обмеженою відповідальністю «Запоріжгаз збут» про визнання дій відповідачів протиправними та зобов`язання вчинити певні дії,

В С Т А Н О В И В:

18.01.2020 до Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя надійшла позовна заява ОСОБА_1 , в особі представника адвоката Мар`єнко В.Ю., до АТ «Оператор газорозподільної системи «Запоріжгаз», ТОВ «Запоріжгаз збут», в якій позивач просить суд:

- визнати протиправними дії АТ «Оператор газорозподільної системи Запоріжгаз» та ТОВ «Запоріжгаз Збут» щодо нарахування ОСОБА_1 заборгованості у січні 2020 року за спожитий природний газ у розмірі 1 896,68 грн.;

- визнати протиправними дії АТ «Оператор газорозподільної системи Запоріжгаз» щодо ОСОБА_1 в частині визначення об`єму та обсягу спожитого газу, виходячи із показників загальнобудинкового вузлу обліку газу;

- визнати протиправними дії ТОВ «Запоріжгаз Збут» щодо ОСОБА_1 в частині нарахування плати за спожитий газ, виходячи із показників загальнобудинкового вузлу обліку газу;

- зобов`язати ТОВ «Запоріжгаз Збут» припинити дії щодо ОСОБА_1 в частині нарахування плати за спожитий газ, виходячи із показників загальнобудинкового вузлу обліку газу;

- зобов`язати АТ «Оператор газорозподільної системи Запоріжгаз» здійснити ОСОБА_1 перерахунок плати за спожитий газ починаючи з грудня 2017 року до встановлення індивідуального лічильника обліку газу виходячи з діючих норм споживання газу для громадян в квартирах, в яких не встановлені індивідуальні газові лічильники;

- стягнути солідарно з АТ «Оператор газорозподільної системи Запоріжгаз» та ТОВ «Запоріжгаз Збут» на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати, а саме витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 6 300 грн.

Зі змісту вказаної позовної заяви та доданих до неї матеріалів встановлено, що між сторонами виник спір щодо визначення об`єму та обсягу спожитого природного газу, а також нарахування плати за спожитий природний газ, який подається АТ «Оператор газорозподільної системи Запоріжгаз» у квартиру АДРЕСА_1 , одним із співвласником якої є позивач ОСОБА_1 .

За загальними правилами територіальної юрисдикції (підсудності) позови до юридичних осіб пред`являються в суд за їхнім місцезнаходженням згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (ч.2 ст. 27 ЦПК України).

Разом із тим, відповідно до частини першої статті 30 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Виключна підсудність - особливий вид територіальної підсудності. Правила виключної підсудності забороняють застосування при пред`явленні позову інших видів підсудності - загальної, альтернативної, договірної і підсудності, пов`язаних між собою вимог.

Так, виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна, до якого належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Саме така правова позиція викладена Верховним Судом у постанові від 10 квітня 2019 року (справа № 638/1988/17, провадження № 61-30812св18) у справі за позовом КП «Харківводоканал» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за комунальні послуги. У вказаній постанові суд касаційної інстанції зазначив, що позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності, оскільки предметом позову є зобов`язання, які випливають з надання послуг централізованого постачання холодної води та водовідведення, які надаються за місцем знаходження нерухомого майна.

За наведених обставин, виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, тобто спір може стосуватися як правового статусу нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Частиною 1 ст. 2 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що предметом регулювання цього Закону є відносини, що виникають у процесі надання споживачам послуг з управління багатоквартирним будинком, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення та поводження з побутовими відходами, а також відносини, що виникають у процесі надання послуг з постачання та розподілу електричної енергії і природного газу споживачам у житлових, садибних, садових, дачних будинках.

За приписами п. 2 ч. 1 ст. 5 цього Закону, до житлово-комунальних послуг належать: комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

Предметом спору у цій справі є дії відповідачів щодо визначення об`єму та обсягу природного газу, а також щодо нарахування плати за спожитий природний газ, який подається до квартири АДРЕСА_1 , яка територіально знаходиться у Шевченківському районі м. Запоріжжя.

З урахуванням викладених обставин, доходжу до висновку, що позов ОСОБА_1 , з яким він звернувся до Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя, повинен розглядатись у суді за правилами виключної підсудності, за місцезнаходженням нерухомого майна щодо якого заявлені вимоги.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

З огляду на зазначені обставини, вважаю за необхідне у порядку п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України передати дану справу на розгляд Шевченківському районному суду м. Запоріжжя.

Керуючись ст. ст. 30, 31, 32, 260, 268 ЦПК України, суддя,

ПОСТАНОВИВ:

Передати цивільну справу № 335/477/21 (провадження № 2/335/1155/2021) за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Оператор газорозподільної системи «Запоріжгаз», Товариства з обмеженою відповідальністю «Запоріжгаз збут» про визнання дій відповідачів протиправними та зобов`язання вчинити певні дії на розгляд Шевченківському районному суду м. Запоріжжя.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала може бути оскаржена до Запорізького апеляційного суду через Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання.

Суддя К.В. Гашук