ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
____________________________________________________________________
Справа № 671/2263/19
Провадження № 22-ц/4820/169/21
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 січня 2021 року м. Хмельницький

Хмельницький апеляційний суд у складі

колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

П`єнти І.В. (суддя-доповідач), Корніюк А.П., Талалай О.І.

секретар судового засідання Садік Н.Д.

за участю: позивача ОСОБА_1 та його представника ОСОБА_2 , представника відповідача ОСОБА_3

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу № 671/2263/19 за позовом ОСОБА_1 до Війтовецької селищної ради Волочиського району Хмельницької області про встановлення юридичного факту знаходження багаторічних насаджень на земельних ділянках, за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Волочиського районного суду Хмельницької області від 06 листопада 2020 року (суддя Бабій О.М.).

Заслухавши доповідача, пояснення учасника справи та представників учасників справи, перевіривши матеріали справи, ознайомившись з доводами апеляційної скарги, суд

в с т а н о в и в:

У грудні 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Війтовецької селищної ради Волочиського району Хмельницької області про встановлення юридичного факту знаходження багаторічних насаджень на земельних ділянках.

В обґрунтування позову зазначав, що рішенням Волочиського районного суду Хмельницької області від 22 липня 2008 року у справі № 2-1457 визнано за ОСОБА_1 право власності на майно, яке знаходиться в с. Писарівка Волочиського району, в тому числі, на багаторічні насадження. При цьому, в рішенні не зазначено, в якій кількості та на яких земельних ділянках ці насадження знаходяться.

Посилається на те, що відділом державної реєстрації Волочиської РДА на його заяву щодо реєстрації права власності на багаторічні насадження була дана відмова за № 49 від 20 травня 2019 року, згідно з якою у рішенні Волочиського районного суду Хмельницької області від 22 липня 2008 року по справі № 2-1457 відсутнє посилання на кадастровий номер земельної ділянки, на якій знаходяться багаторічні насадження, оскільки, на думку державного реєстратора, у позивача право власності на багаторічні насадження може виникнути тільки при оренді або праві власності на земельну ділянку, на якій знаходяться ці насадження.

Вважає вказану вище відмову необґрунтованою, оскільки рішенням Волочиського районного суду Хмельницької області від 22 липня 2008 визнано право власності за ним на багаторічні насадження, і вони, як об`єкт нерухомого майна, потребують державної реєстрації.

А тому, з врахуванням уточнених позовних вимог, просив встановити юридичний факт знаходження багаторічних насаджень, які належать йому на праві власності, на земельних ділянках: площею 2 га сільськогосподарського призначення (кадастровий номер 680985600:006:0006) на території Писарівської сільської ради Волочиського району Хмельницької області розміщено багаторічні насадження (яблуневий сад) в кількості 210 дерев; площею 2 га сільськогосподарського призначення (кадастровий номер 680985600:006:0007) на території Писарівської сільської ради Волочиського району Хмельницької області розміщено багаторічні насадження (яблуневий сад) в кількості 186 дерев; площею 2 га сільськогосподарського призначення (кадастровий номер 680985600:006:0008) на території Писарівської сільської ради Волочиського району Хмельницької області розміщено багаторічні насадження (яблуневий сад) в кількості 194 дерев; площею 2 га сільськогосподарського призначення (кадастровий номер 680985600:006:0009) на території Писарівської сільської ради Волочиського району Хмельницької області розміщено багаторічні насадження (яблуневий сад) в кількості 164 дерев; площею 2 га сільськогосподарського призначення (кадастровий номер 680985600:006:0010) на території Писарівської сільської ради Волочиського району Хмельницької області розміщено багаторічні насадження (яблуневий сад) в кількості 180 дерев; площею 2 га сільськогосподарського призначення (кадастровий номер 680985600:006:0012) на території Писарівської сільської ради Волочиського району Хмельницької області розміщено багаторічні насадження (яблуневий сад) в кількості 204 дерев; площею 2 га сільськогосподарського призначення (кадастровий номер 680985600:006:0013) на території Писарівської сільської ради Волочиського району Хмельницької області розміщено багаторічні насадження (яблуневий сад) в кількості 212 дерев; площею 2 га сільськогосподарського призначення (кадастровий номер 680985600:006:0014) на території Писарівської сільської ради Волочиського району Хмельницької області розміщено багаторічні насадження (яблуневий сад) в кількості 226 дерев.

Рішенням Волочиського районного суду Хмельницької області від 06 листопада 2020 року в задоволенні позову ОСОБА_1 відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1 не погоджується з рішенням суду першої інстанції, просить його скасувати та ухвалити нове судове рішення про задоволення позову. Вважає оскаржуване рішення суду незаконним та необґрунтованим. При цьому, посилається на порушення судом норм матеріального та процесуального права. Зазначає, що позивачем було доведено належними та допустимими доказами факт знаходження конкретних багаторічних насаджень на конкретних земельних ділянках. Оскільки відповідач не визнає цього факту, то іншого способу захисту права, як встановлення юридичного факту, у нього не було.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 підтримали апеляційну скаргу.

Представник відповідача Війтовецької селищної ради Волочиського району Хмельницької області - Флис В.В. в судовому засіданні просив відмовити в задоволенні апеляційної скарги.

Колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦПК України, підставами для скасування судового рішення повністю або частково та ухвалення нового рішення у відповідній частині або зміни судового рішення є: 1) неповне з`ясування обставин, що мають значення для справи; 2) недоведеність обставин, що мають значення для справи, які суд першої інстанції визнав встановленими; 3) невідповідність висновків, викладених у рішенні суду першої інстанції, обставинам справи; 4) порушення норм процесуального права або неправильне застосування норм матеріального права.

Частинами 1, 2, 5 статті 263 ЦПК України передбачено що судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Зазначеним вимогам закону оскаржуване рішення не відповідає.

Відмовляючи в задоволенні позову, суд першої інстанції виходив з того, що позивачем обрано неналежний спосіб захисту його прав та факт, про встановлення якого просить позивач у позові, не є тим фактом, що підлягає встановленню в розумінні ст. 315 ЦПК України.

Проте з таким висновком суду першої інстанції не можна погодитись.

Встановлено, що рішенням Волочиського районного суду Хмельницької області від 22 липня 2008 року у справі № 2-1457/2008 за ОСОБА_1 визнано право власності на певне майно, яке знаходиться в с. Писарівка Волочиського району Хмельницької області, в тому числі на багаторічні насадження (а.с. 10-11). При цьому, ні у мотивувальній частині, ні у резолютивній частині рішення суду не зазначено земельні ділянки, на яких знаходяться багаторічні насадження, кількість, площа та інші ідентифікуючі ознаки багаторічних насаджень.

Згідно з листом державного реєстратора речових прав відділу державної реєстрації Волочиської РДА № 49 від 20 травня 2019 року ОСОБА_1 роз`яснено, що у разі звернення про реєстрацію багаторічних насаджень, які розташовані на земельній ділянці за межами с. Писарівка Війтовецької селищної ради та належать ОСОБА_1 згідно з рішенням Волочиського районного суду № 2-1457 від 22 липня 2008 року, буде відмовлено у зв`язку з відсутністю кадастрового номера земельної ділянки (а.с. 12).

За повідомленням Війтовецької селищної ради № 1339/02-14 від 29 травня 2018, багаторічні насадження за межами с. Писарівка не перебувають на балансі Війтовецької селищної ради (а.с. 13).

Відповідно до листа селищного голови Війтовецької селищної ради Хмельницької області № 1458/02-26 від 16 травня 2019 року, розглянувши заяву ОСОБА_1 про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок сільськогосподарського призначення із земель комунальної власності, орієнтовними площами по 2,0 га кожна, в довгострокову оренду за межами с. Писарівка, Війтовецька селищна рада повідомила останнього, що селищною радою розглядається питання щодо надання дозволу на розроблення технічної документації по об`єднанню вищевказаних земельних ділянок та винесення об`єднаної земельної ділянки на аукціон продажу права оренди (а.с. 29).

Відповідно до відомостей Державного земельного кадастру, земельна ділянка кадастровий номер :02:006:0006, площею 2 га; земельна ділянка кадастровий номер :02:006:0007, площею 2 га; земельна ділянка кадастровий номер :02:006:0008, площею 2 га; земельна ділянка кадастровий номер :02:006:0009, площею 2 га; земельна ділянка кадастровий номер :02:006:0010, площею 2 га; земельна ділянка кадастровий номер :02:006:0012, площею 2 га; земельна ділянка кадастровий номер :02:006:0013, площею 2 га; земельна ділянка кадастровий номер :02:006:0014, площею 2 га, відносяться до категорії земель сільськогосподарського призначення за видом використання для ведення особистого селянського господарства, форма власності комунальна (а.с. 16-23).

Частиною першою статті 78 ЗК України визначено, що право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками.

Відповідно до статті 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки, виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно із положеннями частини другої статті 22, статті 19 ЗК України багаторічні насадження - це різновид сільськогосподарських угідь, що відносяться до земель сільськогосподарського призначення. Тобто, багаторічні насадження - це не що інше як земельна ділянка.

Відповідно до частини другої статті 79 ЗК України, право власності на земельну ділянку поширюється в її межах на поверхневий (ґрунтовий) шар, а також на водні об`єкти, ліси і багаторічні насадження, які на ній знаходяться.

Згідно із частиною третьою статті 373 ЦК України, право власності на земельну ділянку поширюється на поверхневий (ґрунтовий) шар у межах цієї ділянки, на водні об`єкти, ліси, багаторічні насадження, які на ній знаходяться, а також на простір, що є над і під поверхнею ділянки, висотою та глибиною, які необхідні для зведення житлових, виробничих та інших будівель і споруд.

Таким чином, багаторічні насадження - це не окрема група дерев, кущів чи рослин, а земельні угіддя, тобто окрема земельна ділянка з розміщеними на ній деревами, кущами та іншими рослинами як один цілий об`єкт.

Колегія суддів вважає, що у правовідносинах, що склалися між сторонами, багаторічні насадження не можуть розглядатися, як окремий об`єкт права власності без земельної ділянки, на якій вони знаходяться, оскільки є складовою частиною земельної ділянки. А тому, позовні вимоги щодо встановлення факту знаходження багаторічних насаджень на земельних ділянках є безпідставними.

З урахуванням викладеного вище, рішення суду першої інстанції підлягає зміні в частині мотивів відмови у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 .

Оскільки апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню, оскаржуване рішення змінюється, але при цьому результат розгляду справи залишається незмінним, то розподіл судових витрат не проводиться.

Керуючись ст. ст. 367, 374, 376, 382, 384 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити частково.

Рішення Волочиського районного суду Хмельницької області від 06 листопада 2020 року змінити, виклавши мотивувальну частину рішення в редакції цієї постанови.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття, проте може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 22 січня 2021 року.

Суддя-доповідач І.В. П`єнта

Судді: А.П. Корніюк

О.І. Талалай