РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №348/399/20

11 січня 2021 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого-судді: Міськевич О.Я.

з участю секретаря судового засідання: Скоблей О.В.

представника позивача: ОСОБА_6

розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в приміщенні Надвірнянського районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ), треті особи: державний нотаріус Надвірнянської районної державної нотаріальної контори, Івано-Франківський обласний державний нотаріальний архів про скасування внесеної до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна заборони,-

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ), треті особи: державний нотаріус Надвірнянської районної державної нотаріальної контори, Івано-Франківський обласний державний нотаріальний архів про скасування внесеної до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна заборони.

В обгрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що згідно договору довічного утримання від 22.04.1985 його бабуся, ОСОБА_2 передала його батькові, ОСОБА_3 у власність житловий будинок з господарськими приміщеннями, який знаходиться в АДРЕСА_1 , які розташовані на земельній ділянці розміром 2051.8 кв.м., та який посвідчила державний нотаріус Надвірнянської державної нотаріальної контори Поліщук М.М.

На вказане домоволодіння було накладено заборону на відчуження житлового будинку і господарських будівель, згідно договору довічного утримання від 22.04.1985.

ІНФОРМАЦІЯ_1 його бабуся ОСОБА_2 померла в м. Надвірна, Івано-Франківської області, де і похована.

Після смерті ОСОБА_2 його батько ОСОБА_3 не зняв заборону на відчуження житлового будинку з господарськими приміщеннями, що знаходяться в АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 його батько ОСОБА_3 помер в м. Надвірна, де і похований.

27.11.2018 він звернувся з заявою про прийняття спадщини по закону до приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу, Івано-Франківської області, Шушкевич С.М. у передбачений законом шестимісячний строк.

15.01.2020 він звернувся з заявою до приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківсьої області про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті свого батька ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

За свого життя померлий ОСОБА_3 заповіту не складав, а спадкоємцем за законом першої черги, який прийняв спадщину є він як його син, оскільки своєчасно в шестимісячний строк звернувся до приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Шушкевич С.М. із заявою про прийняття спадщини, в зв`язку з чим до майна померлого спадкодавця було заведено спадкову справу № 390 за 2018 рік.

Як вбачається з постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 15.01.2020 року № 02-31/7 приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Шушкевич С.М., при перевірці вказаним нотаріусом заборони або арешту на спадкове майно було виявлено заборону відчуження на спадковий будинок з господарськими спорудами АДРЕСА_1 , накладену на підставі договору довічного утримання, посвідченого Поліщук М.М., державним нотаріусом Надвірнянської державної нотаріальної контори від 22.04.1985 року за реєстром № 901, за яким набувачем був ОСОБА_3 . Після смерті відчужувача ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , набувачем ОСОБА_3 не було знято заборону відчуження на дане майно, а тому йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_3 .

Згідно відомостей з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 25.02.2020 вбачається, що на житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 накладено заборону від 29.01.2008 за № 6481426 реєстратором: Надвірнянською районною державною нотаріальною конторою на підставі договору довічного утримання № ЗБ-4 від 22.04.1985, який посвідчила державний нотаріус Надвірнянської держаної нотаріальної контори Поліщук М.М. за реєстром № 901.

Вважає, що вказаною заборою порушується його права та інтереси як законного власника майна, встановлені законом.

Короткий зміст відзиву на позов:

30.04.2020 від представника відповідача Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ) поступив відзив на позовну заяву, в якому зазначено, що відповідач Південно-Західне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ) позовні вимоги позивача до відповідача не визнає. Зазначає, що перелік повноважень територіальний органів Міністерства юстиції України, яким є Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ), визначається Положенням про міжрегіональні управління Міністерства юстиції України, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 23.06.2011 № 1707/5, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 23.06.2011 за № 759/19497 (зі змінами), та ст. 8 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», від 01.07.2004 за № 1952-IV.

Згідно вказаних нормативних актів до повноважень Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ) не належить проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно.

При цьому відповідно до ч. 1 ст. 6 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 за № 1952-ІV організаційну систему державної реєстрації прав становлять:1) Міністерство юстиції України та його територіальні органи; 2) суб`єкти державної реєстрації прав: виконавчі органи сільських, селищних та міських рад, Київська, Севастопольська міські, районні, районні у містах Києві та Севастополі державні адміністрації; акредитовані суб`єкти; 3) державні реєстратори прав на нерухоме майно.

Також відповідно до ст. 10 вказаного закону державним реєстратором є: 1) громадянин України, який має вищу освіту за спеціальністю правознавство, відповідає кваліфікаційним вимогам, встановленим Міністерством юстиції України, та перебуває у трудових відносинах з суб`єктом державної реєстрації прав; 2) нотаріус; 3) державний виконавець, приватний виконавець - у разі державної реєстрації обтяжень, накладених під час примусового виконання рішень відповідно до закону, а також у разі державної реєстрації припинення іпотеки у зв`язку з придбанням (передачею) за результатом прилюдних торгів (аукціонів) нерухомого майна, що є предметом іпотеки.

Державний реєстратор:

-встановлює відповідність заявлених прав і поданих/отриманих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями;

-перевіряє документи на наявність підстав для проведення реєстраційних дій, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав та приймає відповідні рішення;

-під час проведення державної реєстрації прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, обов`язково запитує від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав, інформацію (довідки, засвідчені в установленому законодавством порядку копії документів тощо), необхідну для такої реєстрації, у разі відсутності доступу до відповідних носіїв інформації, що містять відомості, необхідні для проведення державної реєстрації прав, чи у разі відсутності необхідних відомостей в єдиних та державних реєстрах, доступ до яких визначено цим Законом, та/або у разі, якщо відповідні документи не були подані заявником;

-під час проведення реєстраційних дій обов`язково використовує відомості Державного земельного кадастру та Єдиного реєстру дозвільних документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, відомостей про повернення на доопрацювання, відмову у видачі, скасування та анулювання зазначених документів, а також використовує відомості, отримані у порядку інформаційної взаємодії Державного реєстру прав з Єдиним державним реєстром судових рішень;

-відкриває та/або закриває розділи в Державному реєстрі прав, вносить до відкритого розділу або спеціального розділу Державного реєстру прав відповідні відомості про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об`єкти та суб`єктів таких прав;

-присвоює за допомогою Державного реєстру прав реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна у випадках, передбачених цим Законом;

-здійснює інші повноваження, передбачені Законом.

Згідно ст. 11 вказаного закону державний реєстратор самостійно приймає рішення за результатом розгляду заяв у сфері державної реєстрації прав.

Втручання, крім випадків, передбачених цим Законом, будь-яких органів влади, їх посадових осіб, юридичних осіб, громадян та їх об`єднань у діяльність державного реєстратора під час проведення реєстрадіиних дій забороняється і тягне за собою відповідальність згідно із законом.

Виходячи із вище викладеного вважають, що Південно-Західне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ) є неналежним відповідачем в даній справі. Тому просять в позові до Південно-Західне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ) відмовити.

Стислий виклад позицій сторін:

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги позивача підтримав повністю з підстав, зазначених в позовній заяві, просив суд постановити рішення, яким Скасувати заборону, внесену до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 29.01.2008 № 6481426, яка накладена реєстратором - Надвірнянською районною державною нотаріальною конторою на підставі договору довічного утримання № 3Б-4 від 22.04.1985, посвідченого державним нотаріусом Надвірнянської районної державної нотаріальної контори Поліщук М.М. від 22.04.1982, на житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 .

Представник відповідача Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ) в судове засідання не з`явився, однак від нього поступило письмове клопотання, в якому просить справу розглядати у його відсутності, про наслідки розгляду справи повідомити Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ).

Представник третьої особи Надвірнянської районної державної нотаріальної контори в судове засідання не з`явився, від в.о. державного нотаріуса Надвірнянської РДНК поступила письмова заява, в якій просить дану справу розглядати у відсутності їх представника.

Представник третьої особи Івано-Франківського обласного державного нотаріального архіву в судове засідання не з`явився, від завідувача Івано-Франківського обласного ДНА поступила письмова заява, в якій просить справу розглядати у відсутності їх представника, не заперечують проти задоволення позову.

Процесуальні дії у справі:

Ухвалою судді Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 02.03.2020 по даній справі відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче засідання.

Ухвалою Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 05.06.2020 по даній справі закрито підготовче засідання та призначено справу до судового розгляду по суті.

Фактичні обставини, встановлені судом:

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_4 в с. Романківці, Сокирянського району, Чернівецької області. Його батьками були ОСОБА_3 та ОСОБА_4 . Матір`ю батька позивача ОСОБА_3 , та бабусею позивача ОСОБА_1 була ОСОБА_2 . Вказані обставни підтверджуються копіями свідоцтв про народження ОСОБА_1 НОМЕР_1 від 10.07.1973, ОСОБА_3 НОМЕР_2 від 19.02.1963, та копією паспорта ОСОБА_1 НОМЕР_3 , виданого 27.09.1997 (а.с. 13-16).

Згідно договору довічного утримання від 22.04.1985 бабуся позивача, ОСОБА_2 передала батькові позивача, ОСОБА_3 у власність житловий будинок з господарськими приміщеннями, який знаходиться в АДРЕСА_1 , які розташовані на земельній ділянці розміром 2051.8 кв.м. Вказаний даговір посвідчено державним нотаріусом Надвірнянської державної нотаріальної контори Поліщук М.М. (а.с. 9).

На підставі договору довічного утримання від 22.04.1985. на вказане домоволодіння було накладено заборону на відчуження житлового будинку і господарських будівель.

ІНФОРМАЦІЯ_1 бабуся позивача, ОСОБА_2 померла в м. Надвірна, Івано-Франківської області, про що Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Надвірнянського районного управління юстиції Івано-Франківської області 05.07.1986 складено відповідний актовий запис № 79 та видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_4 від 07.12.2018 (а.с. 12).

Після смерті ОСОБА_2 , батько позивача ОСОБА_3 у встановленому законом порядку не зняв заборону на відчуження житлового будинку з господарськими приміщеннями, що знаходяться в АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 батько позивача, ОСОБА_3 помер в м. Надвірна, Івано-Франківської області, про що Надвірнянським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції Івано-Франківської області 19.11.2018 складено відповідний актовий запис № 249 та видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_5 від 19.11.2018 (а.с. 11).

Після смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно, а саме домоволодіння, яке розташоване в АДРЕСА_1 .

Згідно довідки приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Шушкевич С.М. № 02-14/390/2018/8 від 15.01.2019, спадкоємцем майна ОСОБА_3 є його син ОСОБА_1 (а.с. 8).

27.11.2018 позивач ОСОБА_1 як спадкоємець після смерті ОСОБА_3 у встановлений законом шестимісячний строк звернувся до приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Шушкевич С.М. з заявою про прийняття спадщини по закону після смерті ОСОБА_3 .

15.01.2020 позивач ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківсьої області Шушкевич С.М. з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті свого батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Постановою приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Шушкевич С.М. від 15.01.2020 № 02-31/7 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок та господарські споруди, які знаходяться в АДРЕСА_1 у зв`язку з тим, що що при перевірці заборони або арешту на спадкове майно було виявлено заборону відчуження на спадковий будинок з господарськими спорудами АДРЕСА_1 , накладену на підставі договору довічного утримання, посвідченого Поліщук М.М., державним нотаріусом Надвірнянської державної нотаріальної контори від 22.04.1985 року за реєстром № 901, за яким набувачем був ОСОБА_3 . Після смерті відчужувача ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , набувачем ОСОБА_3 не було знято заборону відчуження на дане майно (а.с. 7).

Згідно відомостей з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 25.02.2020 вбачається, що на житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 , накладено заборону від 29.01.2008 за № 6481426 реєстратором:Надвірнянською районною державною нотаріальною конторою на підставі договору довічного утримання № ЗБ-4 від 22.04.1985, який посвідчила державний нотаріус Надвірнянської держаної нотаріальної контори Поліщук М.М. за реєстром № 901 (а.с. 10).

Як вбачається з копії свідоцтва про про право власності від 24.11.1998, та копії технічного паспорту від 28.02.2006, складеного ОКП «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації», житловий будинок в цілому, розташований в АДРЕСА_1 , дійсно належить ОСОБА_3 (а.с. 18-23).

Мотиви з яких виходить суд та застосовані норми права:

Суд, заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши письмові докази, представлені сторонами на виконання вимог ст.ст. 76, 81 ЦПК України і які сторони вважають достатніми для обґрунтування і заперечення позовних вимог та з`ясувавши фактичні обставини справи, дійшов наступних висновків.

Відповідно до статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав є обов`язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав. Держава гарантує достовірність зареєстрованих прав на нерухоме майно. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Згідно ст. 26 вказаного закону запис про скасування державної реєстрації прав до державного реєстру прав вноситься у разі скасування на підставі рішення суду документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав.

У відповідності до ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Конвенцією про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, ратифікованою Законом від 17.07.1997 за № 475/97-ВР, зокрема ст. 1 Першого протоколу до неї (1952 року) передбачено право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнано право держави на здійснення контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів.

Зазначені принципи сформулювано і в рішенні Європейського Суду з прав людини у справі «Спорронг і Лоннрот проти Швеції» (23 вересня 1982 року), відповідно до якого суд повинен визначити, чи було дотримано справедливий баланс між вимогами інтересів суспільства і вимогами захисту основних прав людини. Забезпечення такої рівноваги є невідємним принципом Конвенції в цілому і також відображено у структурі ст. 1 Першого протоколу.

Гарантії здійснення права власності та його захисту закріплено також у вітчизняному законодавстві. Так, відповідно до ч. 4 ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Статтями 316-320, 321, 328 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Держава - не втручається у здійснення власником права власності.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені Законом, зокрема із правочинів і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із Закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до пункту 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, правила книги шостої Цивільного кодексу України застосовуються також до спадщини, яка відкрилася, але не була прийнята ніким із спадкоємців до набрання чинності цим Кодексом.

Приписами ст.ст. 1216, 1218 Цивільного кодексу України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно положень ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Частиною 1 статті 1269 ЦК України визначено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до Положення про Єдиний держаний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 09.06.1999 № 31/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 10.06.1999 за № 364/3657 (який діяв станом на дату внесення заборони (29.01.2008)), реєстр заборон - це електронна база даних, яка містить відомості про обтяження нерухомого майна, а саме: накладені заборони та арешти нерухомого майна; вилучення записів про заборони відчуження та арешти нерухомого майна; тимчасові застереження щодо нерухомого майна та видані витяги з реєстру заборон.

Реєстраторами реєстру заборон є державні нотаріальні контори, державні нотаріальні архіви, приватні нотаріуси, які уклали відповідні договори з адміністратором і мають повний доступ до реєстру заборон через комп`ютерну мережу; державне підприємство «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України та його регіональні філії в частині внесення відомостей щодо податкових застав та арештів, накладених органами державної влади.

У відповідності до ст. 34 Закону України «Про нотаріат» накладення або зняття заборон є нотаріальною дією, вчинення яких в Україні покладається на нотаріусів, які працюють в державних нотаріальних конторах, державних нотаріальних архівах або займаються приватною нотаріальною діяльністю.

Відповідно до ст. 73 Закону України «Про нотаріат» нотаріус за місцем розташування жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, іншого нерухомого майна чи місцем розташування земельної ділянки, або за місцезнаходженням однієї із сторін правочину накладають заборону їх відчуження: за повідомленням установи банку, підприємства або організації про видачу громадянину позик (кредиту) на будівництво, капітальний ремонт чи купівлю жилого будинку (квартири); при посвідченні договору довічного утримання; при посвідченні договору про заставу жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна; за повідомленням іпотеко держателя; в усіх інших випадках, передбачених законом.

Згідно зі ст. 74 Закону України «Про нотаріат» одержавши повідомлення установи банку, підприємства чи організації про погашення позики (кредиту), повідомлення про припинення іпотечного договору або договору застави, а також припинення чи розірвання договору довічного утримання, звернень органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини, нотаріус знімає заборону відчуження жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна.

За змістом п.п. 5.1. п. 5 гл. 15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 за № 296/5, нотаріус, який накладав заборону, знімає заборону відчуження майна при одержанні повідомлення: кредитора про погашення позики; про припинення (розірвання, визнання недійсним) договору застави (іпотеки); про припинення договору іпотеки у зв`язку з набуттям іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки з рахунок виконання основного зобов`язання, після припинення договору іпотеки у зв`язку з відчуженням іпотекодержателем предмета іпотеки; про припинення, розірвання, визнання недійсним договору ренти, довічного утримання (догляду), спадкового договору; органів опіки та піклування про усунення обставин що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини; про скасування рішення суду про оголошення фізичної особи померлою або закінчення п`ятирічного строку з часу видачі свідоцтва про право на спадщину, на майно особи, оголошеної померлою; про смерть другого з подружжя, що склали спільний заповіт; в інших випадках, передбачених законом.

Згідно п.п. 2.1.1 п. 2.1 Положення про Єдиний держаний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 09.06.1999 р. № 31/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 10.06.1999 за № 364/3657 (який діяв станом на дату внесення заборони (29.01.2008)), підставами для внесення до реєстру заборон відомостей про накладення (зняття) заборони та арештів на об`єкти нерухомого майна є накладення (зняття) державною нотаріальною конторою або приватним нотаріусом реєстратором заборони відчуження на об`єкти нерухомого майна. Відомості про обтяження об`єкта нерухомого майна вказаної вище квартири були внесені державним нотаріусом Надвірнянської районної нотаріальної контори, як заборона, а отже вилучення запису повинно відбуватись за правилами, встановленими п.п. 2.1.1 п. 2.1 Положення.

За приписами п. 5 глави 15 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5 нотаріус, який наклав заборону, знімає заборону відчуження майна за рішенням суду.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 на даний час є єдиним спадкоємцем спадкового майна по закону після смерті свого батька ОСОБА_3 , який у встановлений законом шестимісячний строк звернувся з заявою про прийняття спадщини.

В зв`язку з чим наявність заборони на відчуження житлового будинку і господарських будівель, який належить спадкодавцю ОСОБА_3 , суперечить правам та інтересам позивача ОСОБА_1 як спадкоємця майна після смерті батька ОСОБА_5 .

Висновок суду:

Враховуючи встановлені обставини суд дійшов висновку, що позов слід задовільнити та скасувати заборону, внесену до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 29.01.2008 № 6481426, яка накладена реєстратором - Надвірнянською районною державною нотаріальною конторою на підставі договору довічного утримання № 3Б-4 від 22.04.1985, посвідченого державним нотаріусом Надвірнянської районної державної нотаріальної контори Поліщук М.М. від 22.04.1982, на житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 .

На підставі ст. 41 Конституції України, ст.ст. 182, 316-320, 321, 328, 391, 1216, 1218, 1268, 1269 ЦК України, ст.ст. 3, 26 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», 34, 73, 74 ЗУ «Про нотаріат», керуючись ст.ст. 4, 19, 76, 81, 141, 258, 263, 264, 265, 268, 273 ЦПК України суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ), треті особи: державний нотаріус Надвірнянської районної державної нотаріальної контори, Івано-Франківський обласний державний нотаріальний архів про скасування внесеної до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна заборони - задовільнити.

Скасувати заборону, внесену до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 29.01.2008 № 6481426, яка накладена реєстратором - Надвірнянською районною державною нотаріальною конторою на підставі договору довічного утримання № 3Б-4 від 22.04.1985, посвідченого державним нотаріусом Надвірнянської районної державної нотаріальної контори Поліщук М.М. від 22.04.1982, на житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Івано-Франківського апеляційного суду через Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Відповідно до п. 3 Розділу XII «Прикінцеві положення» ЦПК України під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення.

Суд за заявою особи продовжує процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , адреса реєстрації та проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач: Південно-Західне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ), адреса місця знаходження: 76018, м. Івано-Франківськ, вул. Грюнвальдська 11.

Третя особа: Надвірнянська районна державна нотаріальна контора, адреса місця знаходження: 78405, м. Надвірна, майдан Шевченка 5, Івано-Франківської області.

Третя особа: Івано-Франківський обласний державний нотаріальний архів, адреса місця знаходження: 76018, м. Івано-Франківськ, вул. Гаркуші 15-А, .

Суддя Міськевич О.Я.

Повний текст рішення

складено 22.01.2021