УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 листопада 2021 року місто Чернігів

Справа №751/2809/21

Провадження №2/751/955/21

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого - судді Ченцової С. М.

секретаря судового засідання Чвірової О. О.

учасники справи:

позивач ОСОБА_1

представник позивача адвокат Бабинець Сергій Петрович

відповідач ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення частки домоволодіння в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою

Встановив :

Представник позивача-адвокат Бабинець С.П. звернувся до суду із позовом до відповідача про поділ в натурі житлового будиноку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 виділивши позивачу: частину підвального приміщення «1-І» площею 20,5 кв.м., підвальне приміщення «1-ІІ» площею 13,3 кв.м., веранду «1-IV» площею 7,5 кв.м., частина передпокою «1-1» площею 12,0 кв.м., санвузол «1-2» площею 5,8 кв.м, кухню «1-3» площею 19,6 кв.м., кімнату «1-4» площею 28,7 кв.м., а всього в будинку приміщень загальною площею 107,4 кв.м., з яких житлова площа складає 28,7 кв.м., решту приміщень залишити у власності відповідача; поділ в натурі надвірних споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 виділивши позивачу у власність: підвал під житловим будинком «А1-1», гараж « al-1», вбиральню «В-1» та 1/2 частину сараю «Б-2», решту надвірних споруд залишити у власності відповідача; встановлення порядоку користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 між позивачем та відповідачем наступним чином: виділити в користування кожного із співвласників частину ділянки за цією адресою такою площею, яка відповідає частці кожного із співвласників, зазначивши межі та розміри ділянок, яким матиме право користуватися кожна зі сторін, вказати площу та межу ділянки яка виділяється позивачу. В разі необхідності встановлення сервітуту для користування кожній із сторін належним їй майном та вільного проходу до своєї частини будинку.

У судовому засіданні представник позивача підтримав письмове клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи, виконання якої доручити судовому експерту Солдатовій В.С.

Позивач у судовому засіданні підтримав клопотання про призначення експертизи.

Відповідач не заперечила щодо призначення судової земельно-технічної експертизи .

Вислухавши учасників справи, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що у справі необхідно призначити судову земельно-технічну експертизу для з`ясування обставин, які мають значення для справи, підлягають доказуванню і потребують спеціальних знань.

З урахуванням клопотання представника позивача, на вирішення експерта поставити питання, в редакції зазначеній у клопотанні представника позивача.

Вирішуючи питання про призначення експертизи, суд керується ч. 3 ст. 103 ЦПК України, згідно якої експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою .

Оскільки, клопотання про проведення судової земельно-технічної експертизи заявлено представником позивача, оплату за проведення експертизи покладено на позивача, суд вважає за можливе задовольнити клопотання позивача про доручення проведення експертизи судовому експерту Солдатовій В.С.

Керуючись п. 1.13 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, статтями 103, 104, 109, 353, 354 ЦПК України, суд

Ухвалив:

Клопотання представника позивача адвоката Бабинця Сергія Петровича про призначення судової земельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення частки домоволодіння в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1. Чи є технічна можливість здійснити розподіл житлового будинку АДРЕСА_1 , виділивши позивачу у житловому будинку позначеному літ.А-2 приміщення: 1-І частина підвального приміщення площею 20,5 кв.м., 1-ІІ підвальне приміщення площею 13,3 кв.м., 1-IV веранда площею 7,5 кв.м., частина передпокою 1-1 площею 12,0 кв.м., 1-2 санвузол площею 5,8 кв.м, 1- 3 кухня площею 19,6 кв.м., 1-4 кімната площею 28,7 кв.м. Всього у будинку приміщень загальною площею 107,4 кв.м., з яких житлова площа складає 28,7 кв.м. З господарських споруд та будівель пропонується: підвал під житловим будинком під літ.АІ-1, гараж під літ. а1-1, вбиральня В-1 та 1/2 частина сараю під літ.Б-2. Якщо неможливо, то які є інші варіанти виділення частки позивача з домоволодіння?;

2. У відповідності до вимог нормативно-правових актів у галузі землекористування виготовити варіанти щодо поділу та користування земельною ділянкою АДРЕСА_1 між позивачем та відповідачами наступним чином: виділити в користування кожного із співвласників частину ділянки за цією адресою такою площею, яка відповідає частці кожного із співвласників у спільній частковій власності, зазначивши межі та розміри ділянок, яким матиме право користуватися кожна зі сторін, вказати площу та межу ділянки яка виділяється позивачу та відповідачу. В разі необхідності встановити та позначити земельні ділянки загального користування для користування кожною із сторін належним їй майном та вільного проходу до своєї частини будинку та надвірних споруд.

3. Які роботи необхідно буде провести кожному співвласнику (зазначити кому саме та які роботи, їх вартість) для забезпечення реального поділу житлового будинку та земельної ділянки для їх вільного використання сторонами незалежно один від одного?

Виконання ухвали доручити судовому експерту Солдатовій Валерії Сергіївні, направивши копію ухвали, цивільну справу № 751/2809/21.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 КК України.

Виконання експертизи провести у строки, встановлені п. 1.13 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, про що повідомити суд.

Витрати за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Роз`яснити учасникам справи ст. 109 ЦПК України, що у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала суду може бути оскаржена до Чернігівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя С. М. Ченцова