"18" листопада 2021 р. Справа № 363/4581/20
УХВАЛА

18 листопада 2021 року суддя Вишгородський районний суд Київської області Чірков Г.Є., розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Спецбудінвест-17» про забезпечення позову в цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Спецбудінвест-17» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди приміщення,

встановив:

представник позивача звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просив стягнути з відповідачки заборгованість за договором оренди приміщення №ВН/НЖ-1030 від 25 травня 2018 року в загальному розмірі 219 464 грн. 03 коп., що утворилася внаслідок істотного порушення відповідачкою виконання своїх зобов`язань за вказаним договором.

В поданій заяві про забезпечення позову представник позивача просить накласти арешт на належний відповідачці житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , розташований на земельній ділянці кадастровий номер: :01:004:0016 та заборонити іншим особам вчиняти буд-які дії щодо вказаного будинку.

Як передбачено ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

Згідно п. 1, 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб, забороною вчиняти певні дії.

Відповідно до ч. 7 ст. 153 ЦПК України в ухвалі про забезпечення позову суд зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання та вирішує питання зустрічного забезпечення. Суд може також зазначити порядок виконання ухвали про забезпечення позову.

З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №283856925 від 10 листопада 2021 року встановлено, що відповідачка є власником земельної ділянки площею 0.25 га з кадастровим номером :01:004:0016 та житлового будинку, загальною площею 75.8 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Згідно роз`яснень даних в п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Вирішуючи дану заяву, суд бере до уваги характер спірних правовідносин, доводи та обґрунтування позову, подані докази та виходить з висунутих у цій справі позовних вимог, оскільки невжиття таких заходів може призвести до істотного ускладнення чи унеможливлення виконання рішення суду або ефективного захисту, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся до суду, що є підставою до забезпечення позову шляхом арешту майна відповідачки.

Метою забезпечення позову є вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій із боку відповідача з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

Вказані заходи є співмірними із заявленими позовними вимогами, й суд з метою виконання вимог ст. 149 ЦПК України може вжити заходи для такого, оскільки їх не застосування в разі вчинення такого правочину може істотно ускладнити й унеможливити виконання можливого рішення суду, і такий захід є необхідним для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених прав позивача на час розгляду справи в суді.

При цьому, заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті.

Підстав для обов`язкового застосування зустрічного забезпечення в цьому випадку судом згідно ч. 3 ст. 154 ЦПК України також не встановлено.

Матеріали справи не містять дані про можливе заподіяння збитків при застосуванні заходів забезпечення позову, а тому підстав для застосування зустрічного забезпечення судом не встановлено.

Що стосується вимоги заяви про заборону іншим особам вчиняти будь-які дії щодо вказаного будинку, то вказане на думку суду є недостатньо визначеним і стосується невизначеного способу дій невизначеного кола осіб, що є невиправданим втручанням в права, свободи та інтереси власника майна, виходить за межі мети забезпечення позову.

Таким чином вказана заява є обґрунтованою та підлягає частковому задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись статтями 149-154, 260 ЦПК України,

ухвалив:

заяву задовольнити.

Накласти арешт на житловий будинок АДРЕСА_1 , розташований на земельній ділянці кадастровий номер :01:004:0016, що належать ОСОБА_1 .

В задоволені решти вимог заяви відмовити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її підписання шляхом подання в зазначений строк апеляційної скарги.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Стягувач: Товариство з обмеженою відповідальністю «СПЕЦБУДІНВЕСТ-17», , знаходиться за адресою: 02093, м. Київ, вул. Бориспільська, 26-Ж, офіс №6-14.

Боржник: ОСОБА_1 , податковий номер: відмітка про можливість здійснення платежів за номером паспорту, паспорт серії НОМЕР_1 виданий 04 серпня 2016 року Вишгородським РВ УДМС України в Київській області, останнє відоме місце реєстрації: АДРЕСА_2 .

Строк пред`явлення до виконання до 18 листопада 2024 року.

Суддя