18 листопада 2021 року
Рівненський міський суд Рівненської області в складі:
головуючого судді Харечка С.П.,
при секретарі Гожа Г.В.
з участю позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засідання цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернулась до Рівненського міського суду Рівненської області з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Вимоги обґрунтовує тим, що її на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Вказує, що 28 березня 2014 році вона зареєструвала в будинку ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Зазначає, що відповідачі не є її родичами. У квартирі за адресою АДРЕСА_2 , відповідачі не проживають з березня 2014 по цей час. На даний час відповідач ОСОБА_2 проживає в м. Київ та ОСОБА_3 проживає в масиві « АДРЕСА_3 . Вказує, що вона з ними не спілкується, на її спроби домовитися з ними про добровільне зняття з реєстрації місця проживання у її квартирі не відповідає. Будь- яких домовленостей між ними щодо користування останніми житловою квартирою немає. У квартирі АДРЕСА_1 вона проживає разом із неповнолітньою дитиною. Відповідачі не беруть участі у витратах на утримання квартири у будинку. Добровільно знятися з реєстрації місця проживання відповідачі не бажають. Вказує, що факт реєстрації відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 порушує її право на вільне розпорядження і користування майном, вона позбавлена можливості оформити субсидію. Також проходить накопичення заборгованості за комунальні послуги, які нараховуються за кількістю зареєстрованих осіб. У зв`язку з цим звертається до суду з даним позовом.
Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила суд їх задовольнити з підстав вказаних у позові.
Відповідачі у судове засідання не з`явились, хоча про час та місце судового розгляду були повідомлені належним чином. Враховуючи, що відповідачі про причини неявки суд не повідомили, відзив не подали і позивач не заперечував проти заочного розгляду справи, суд проводить розгляд справи на підставі ст.280 ЦПК України в заочному порядку, на підставі наявних у справі даних та доказів за згодою позивача.
Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи та наявні в них докази, суд приходить до наступних висновків.
Як вбачається з матеріалів справи, що ОСОБА_1 на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 .
Відповідачі не проживають у квартирі АДРЕСА_1 , що підтверджується актом від 16.11.2021 року, складеними мешканцями будинку.
Зі змісту ст. 71 Житлового кодексу УРСР відсутність наймача в жилому приміщенні без поважних причин понад 6 місяців є підставою для визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до статті 156 ЖК України повнолітні члени сім`ї власника зобов`язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту.
Статтею 405 ЦК України передбачено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Частиною 1 ст. 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
У ч. 1 ст.383 ЦК України встановлено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї.
Як зазначено в ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.
За таких обставин суд, вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідачі в даній квартирі не проживають та не сплачують комунальну платежі.
Крім того, відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідачів підлягають стягненню судові витрати.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 12, 81, 89, 258-259, 263-265, 268, 280-289 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житлом за адресою: АДРЕСА_2 .
Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 908,00 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .
Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків ________________________.
Відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .
Суддя С.П. Харечко