Справа № 367/4804/20
Провадження №2/367/2335/2021
РІШЕННЯ

Іменем України

16 січня 2021 року Ірпінський міський суд Київської області у складі

головуючої судді Саранюк Л.П.

за участі секретарів с/з Бабакової М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Ірпінського міського суду при судовому розгляді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на частину земельної ділянки,-

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з даним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.04.2001 року позивач та його мати успадкували по 1/4 частини будинку АДРЕСА_1 після смерті батька позивача - ОСОБА_3 .

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 02.12.2013 року за ОСОБА_2 зареєстроване право власності на земельну ділянку - (приватна власність) розмір частки АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,0796 га, кадастровий номер :01:004:0081.

Звертає увагу на те, що згідно такого ж документу зареєстровано право власності (спільної часткової) на 1/2 частину земельної ділянки за позивачем. Відповідно на ім`я позивача виданий Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права такого ж змісту, а відповідачці - на розмір частки - 1.

Окрім того, сторонам видані свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 02.12.2013 року на земельну ділянку площею 0,0059 га за цією ж адресою, кадастровий номер 0:01:004:0082 по 1/2 частини кожному, та витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 02.12.2013 року.

Стверджує, що в даному випадку присутня помилка в реєстрації права власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0796 га щодо права власності відповідача ОСОБА_2 , яка повинна складати розмір частки 1/2, а не 1, так як, долі у праві власності на будинок у сторін рівні, відповідно частки у праві власності на присадибну земельну ділянку також повинні складати 1/2 + 1/2 = 1.

Зазначає, що вказана помилка у правовстановлюючих документах на земельну ділянку порушує права позивача, як власника спільної часткової власності на земельну ділянку. Позивач не має можливості розпорядитися вказаною земельною ділянкою, так як у відповідача земельна ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , складає цілу одиницю, а частка позивача - 1/2.

У зв`язку з вищевикладеним, просить суд визнати право власності по 1/2 частини на земельну ділянку, площею 0,0796 га за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :01:004:0081 за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Внести зміни до запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності щодо права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку, площею 0,0796 га за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :01:004:0081, вид спільної власності - спільна часткова, розмір частки 1/2.

В судове засідання належним чином повідомлений позивач не з`явився. До суду від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

В судове засідання належним чином повідомлений відповідач не з`явилась. До суду від відповідача надійшла заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнає та просить їх задовольнити.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає позов таким, що підлягає до задоволення у повному обсязі з наступних підстав.

Так, судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.04.2001 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 успадкували по 1/4 частини будинку АДРЕСА_1 після смерті батька ОСОБА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.04.2001 року.

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 02.12.2013 року за ОСОБА_2 зареєстроване право власності на земельну ділянку - (приватна власність) розмір частки АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,0796 га кадастровий номер :01:004:0081.

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 02.12.2013 року за ОСОБА_1 зареєстроване право власності на земельну ділянку (спільна часткова власність) розмір частки -1/2, за адресою АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,0796 га кадастровий номер :01:004:0081. Дані обставини підтверджуються також Витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, де зазначено відповідно розмір часток на земельну ділянку: за позивачем зареєстровано - 1/2 частини, за відповідачем розмір частки становить 1.

Сторонам також видані свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 02.12.2013 року на земельну ділянку, площею 0,0059 га за цією ж адресою, кадастровий номер 0:01:004:0082 по 1/2 частини кожному, що підтверджується також витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 02.12.2013 року.

Згідно ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч.І ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу . Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Згідно ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, з правочинів, тобто дій особи, спрямованих на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно п.9 ст.27 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» - державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі судового рішення, що набрало законної сили щодо набуття, зміни або припинення права власності або інших речових прав.

Відповідно до ч.1 ст.356 ЦК України передбачено, що власність двох чи більше осіб з визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ст.87 ЗК України право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає: при добровільному об`єднанні власниками належних їм земельних ділянок, при придбанні у власність земельної ділянки двома чи більше особами за цивільно-правовими угодами, за рішенням суду.

Відповідно до ч.4 ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на житловий будинок кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток у праві власності.

Відповідно до ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, якщо визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Оскільки, позивачем надано суду докази на підтвердження позовних вимог та доведено обставини, на які він посилається у позовній заяві, крім того, відповідач позов визнала, суд прийшов до висновку, що позовна заява підлягає до задоволення в повному обсязі.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. З огляду на викладене фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.120 ЗК України, ст. ст.15, 16, 321, 328, 356, 392, ЦК України, ст.ст. 4,12,81, 206, 263-268 ЦПК України суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати право власності по 1/2 частини на земельну ділянку, площею 0,0796 га за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :01:004:0081 за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Внести зміни до запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності щодо права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку, площею 0,0796 га за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :01:004:0081, вид спільної власності - спільна часткова, розмір частки 1/2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 30-денний строк з моменту виготовлення повного тексту рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Л.П. Саранюк