Провадження № 2/229/1060/2021
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

(заочне)

17 листопада 2021 року м. Дружківка

Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючої судді Рагозіної С.О.,

за участю секретаря Король І.С.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник - адвокат Латиш Катерина Олександрівна до ОСОБА_2 , про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В позовній заяві представник позивачаЛатиш К.О. вказала, що позивач є власником житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Право власності на вказане домоволодіння підтверджується договором дарування житлового будинку з надвірними будівлями №2343 від 12.06.2009 року, який був посвідчений приватним нотаріусом Дружківського міського нотаріального округу Гнатенко В.Л. та зареєстрований в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 23.07.2009 року.

В цьому будинку зареєстрований брат позивача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який є відповідачем в справі.

З 2015 року відповідач в будинку не проживає, там немає його речей, комунальні послуги він не сплачує, будинок не доглядає.

В теперішній час відповідач ОСОБА_2 не бажає добровільно зніматися з реєстраційного обліку за вказаною адресою. Коли він виїжджав з будинку, сказав, що їде до Російської Федерації. На даний момент місце його фактичного перебування позивачу не відомо.

На теперішній час позивач бажає розпоряджатися житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 , який належить йому на праві приватної власності.

Факт того, що відповідач є зареєстрованим у спірному домоволодінні порушує право позивача вільно розпоряджатися своєю власністю.

Позивач звертався до ЦНАП м. Дружківки з приводу зняття з реєстраційного обліку місця проживання відповідача ОСОБА_2 , проте йому було відмовлено, оскільки потрібен оригінал його паспорту, військовий квиток та його особисте звернення.

Вказані дії відповідача порушують право ОСОБА_1 на вільне розпоряджання своєю власністю.

Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житлом, а саме будинком АДРЕСА_2 .

У судове засідання позивач ОСОБА_4 та його представник Латиш К.О. не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. До представник позивача Латиш К.О. суду надала заяву, в якій просить розглянути цивільну справу без її участі та участі позивача. Надали згоду на заочний розгляд справи.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, його виклик здійснювався шляхом направлення судових повісток за останньою відомою адресою реєстрації відповідача.

Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі фактичні обставини та зміст спірних правовідносин.

Відповідно до договору дарування жилого будинку з надвірними будівлями від 12 червня 2009 року зареєстрованого в реєстрі за № 2343 ОСОБА_1 належить жилий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно з довідкою Дружківської міської ради від 13 жовтня 2021 року з 15 лютого 2008 року за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно до акту від 22 вересня 2021 року ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , проте з 2015 року не проживає за вказаною адресою.

Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком.

Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Та обставина, що відповідач зареєстрований в будинку позивача, порушує його права як власника будинку, а саме: позивач, не отримуючи ніяких доходів відповідача, оплачує за нього комунальні послуги. Крім того, він не має можливості розпорядитися майном, яке йому належить.

Відповідач є членом сімї власника будинку - його братом, але він не проживає у будинку без поважних причин понад один рік, тобто, відповідно до ст. 405 ЦК України, він втратив право на користування цим житлом, тому позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 2, 10-12, 80, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

позов ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник - адвокат Латиш Катерина Олександрівна до ОСОБА_2 , про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право на користування житлом - будинком АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Донецького апеляційного суду через Дружківський міський суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у разі оголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи - з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 17 листопада 2021 року.

Суддя: С.О. Рагозіна