Справа № 286/1964/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 листопада 2021 року м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Кулініча Я. В.

з секретарем Грищенко Н. А.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження в м. Овручі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням , -

В С Т А Н О В И В:

14.06.2021 року ОСОБА_1 , яка проживає в АДРЕСА_1 звернулася з позовом до відповідача ОСОБА_2 , який зареєстрований в АДРЕСА_2 , в якому просить визнати відповідача, таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_3 . В обгрунтування вимог зазначила, що їй на праві власності належить 1/2 частина житлового будинку АДРЕСА_2 . В даному будинку (квартира АДРЕСА_4 ) прописаний її брат, ОСОБА_2 .. Останній у вказаному будинку не проживає, так як вибув на постіне місце проживання до РФ та став громадянином Росії. Будинок перебуває у приватній власності позивача, реєстрація відповідача у ньому, перешкоджає праву позивачу користуванням даним житлом. Вказані обставини перешкоджають позивачу на власний розсуд вільно володіти, користуватися та розпоряджатися належним їй майном.

Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше.

Клопотання про розгляд справи за участю сторін від учасників справи не надходило.

Відповідач відзив на позовну заяву у встановлений строк не надав, про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження повідомлявся шляхом направлення рекомендованого відправлення за адресою зареєстрованого місця проживання.

Суд, проаналізувавши наявні докази, приходить до висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Встановлено, що позивач є власником 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_2 , що підтверджується копією договору дарування від 01.07.2009 року та копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.5-7).

Розпорядженням Овруцького міського голови від 19.02.2016 року №32 «Про перейменування вулиць в м. Овруч», АДРЕСА_1 перейменовано на АДРЕСА_1 (а.с.10).

Згідно довідки Овруцької міської ради Житомирської області від 03.06.2021 року №3982, ОСОБА_2 , 1974 р.н. зареєстрований в АДРЕСА_5 .

Згідно акту встановлення фактичного проживання особи від 03.03.2021 року складеного уповноваженою особою Овруцької міської ради, ОСОБА_2 за адресою АДРЕСА_5 , не проживає, так як за кордоном (а.с.9).

Згідно із ст.319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Згідно із ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику права вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності, передбачені ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Права власника будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб, а також розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ст.156 ЖК України та ст.405 ЦК України право члена сім`ї власника будинку, який не є його співвласником, на користування цим будинком обумовлено наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у цьому будинку.

За ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником будинку або законом.

Згідно з ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Відповідно до ст.41 Конституції, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.

За ст.317 ЦК, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Суд вважає, що реєстрація відповідача в будинку, який належить позивачеві, порушує права останньої, оскільки перешкоджає здійсненню нею права користування та розпорядження своїм майном, як складовими частинами права власності.

Оскільки відповідач не проживає у вказаному будинку, його необхідно визнати таким, що втратив право на користування цим житлом.

Враховуючи викладене, суд вважає вимоги позивача обґрунтованими, які підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місце проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Таким чином, як випливає із указаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Керуючись ст. ст. 81, 141, 263-265, 272, 273, 280-285, 354 ЦПК України, на підставі ст. ст. 16, 317, 319, 321, 383, 386, 391, 405 ЦК України та ст. 150 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування втратив право на користування квартирою АДРЕСА_3 .

Апеляційна скарга на рішення може бути подана безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його ухвалення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Я. В. Кулініч