Крижопільський районний суд Вінницької області
Справа № 134/1174/21
УХВАЛА

Іменем України

16 листопада 2021 року Крижопільский районний суд

Вінницької області

в складі: головуючого-судді: Лабая О.В.

з участю секретаря: Цибуляк А.С.

представника позивача: ОСОБА_1

представників відповідачів: ОСОБА_2 , ОСОБА_3

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Крижопіль цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 , Крижопільської селищної ради про визнання договору оренди землі недійсним, визнання рішення сесії селищної ради незаконним та його скасування,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до районного суду з позовом до ОСОБА_5 , Крижопільської селищної ради про визнання договору оренди землі недійсним, визнання рішення сесії селищної ради незаконним та його скасування.

Представник позивача надав суду клопотання про призначення будівельно-технічної та земельно-технічно експертизи, мотивуючи тим, що ОСОБА_4 є власником частини будівлі АДРЕСА_1 та при наданні ОСОБА_5 в оренду земельної ділянки кадастровий номер :02:003:0073, на підставі спірного договору оренди земельної ділянки від 14.06.2018 року та встановлення меж в натурі, межа між наданою ОСОБА_5 земельної ділянки та наданої ОСОБА_4 в оренду земельної ділянки кадастровий номер :02:003:0031, проходити через приміщення, яке належить ОСОБА_4 на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу нежилого приміщення від 19.08.2014р. серії НАВ 554681, зареєстрованого за №1373 та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.08.2014, інд. Номер 25773138. Тому просив клопотання задовольнити та поставити питання перед експертом: - чи буде межа, після встановлення меж в натурі, між наданою в оренду ОСОБА_5 земельною ділянкою кадастровий номер :02:003:0073 на підставі договору оренди земельної ділянки укладеного між Крижопільською селищною радою і ОСОБА_5 від 14.06.2018 року, та наданою ОСОБА_4 в оренду земельною ділянкою кадастровий номер :02:003:0031, проходити через приміщення, яке належить ОСОБА_4 на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу нежилого приміщення від 19.08.2014р. серії НАВ 554681, зареєстрованого за №1373 та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.08.2014р. інд. номер 25773138. Проведення експертизи доручити ТОВ «Подільський центр судових експертиз», який знаходиться за адресою 21050 Вінницька обл., м. Вінниця, вул. Миколи Овода, буд.24 кв. 15.

Представник позивача в підготовчому судовому засіданні клопотання підтримав уточнив питання яке необхідно поставити експерту, а саме:

-чи проходить межа в натурі, між наданою в оренду ОСОБА_5 земельною ділянкою кадастровий номер :02:003:0073 на підставі договору оренди земельної ділянки укладеного між Крижопільською селищною радою і ОСОБА_5 від 14.06.2018 року, та наданою ОСОБА_4 в оренду земельною ділянкою кадастровий номер :02:003:0031, через приміщення, яке належить ОСОБА_4 на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу нежилого приміщення від 19.08.2014р. серії НАВ 554681, зареєстрованого за №1373 та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.08.2014р. інд. номер 25773138. Проведення експертизи доручити ТОВ «Подільський центр судових експертиз», який знаходиться за адресою 21050 Вінницька обл., м. Вінниця, вул. Миколи Овода, буд.24 кв. 15.

Представник відповідача ОСОБА_5 в підготовчому судовому засіданні заперечував проти задоволення клопотання.

Представник відповідача Крижопільської селищної ради в підготовчому судовому засіданні не заперечував проти задоволення клопотання.

Згідно з ч. 1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до положень ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Згідно з ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до ч.ч.4, 5 ст.103 ЦПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.

Відповідно до ч.1 ст.104 ЦПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Відповідно до п. 5 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову експертизу в кримінальних та цивільних справах» № 8 від 30.05.1997 року, призначення експертизи в цивільних справах допускається як під час судового розгляду, так і в процесі підготовки до нього. У разі коли необхідність експертного висновку обумовлена обставинами, викладеними у позовній заяві, чи поданими доказами, суддя має призначити експертизу, як правило, при підготовці справи до судового розгляду, враховуючи при цьому думку осіб, які беруть участь у справі.

Враховуючи, що обставини, встановлені експертом при проведенні судової будівельно - технічної та земельно - технічної експертизи можуть мати суттєве значення для правильного вирішення спору, суд вважає за необхідне призначити по справі дані експертизи.

Проведення вказаної експертизи суд вважає за необхідне доручити експертам ТОВ «Подільський центр судових експертиз», який знаходиться за адресою 21050 Вінницька обл., м. Вінниця, вул. Миколи Овода, буд.24 кв. 15, поклавши витрати з проведення експертизи на позивача ОСОБА_4 .

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України призначення по справі експертизи є підставою для зупинення провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 76,81,103-104,260-261,353-354 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Заяву представника позивача про призначення судової будівельно - технічної та земельно - технічної експертизи, задовольнити.

Призначити судову будівельно - технічну та земельно - технічну експертизу, проведення якої доручити експертам ТОВ «Подільський центр судових експертиз», який знаходиться за адресою 21050 Вінницька обл., м. Вінниця, вул. Миколи Овода, буд.24 кв.

На вирішення експертизи поставити питання:

1. чи проходить межа в натурі, між наданою в оренду ОСОБА_5 земельною ділянкою кадастровий номер :02:003:0073 на підставі договору оренди земельної ділянки укладеного між Крижопільською селищною радою і ОСОБА_5 від 14.06.2018 року, та наданою ОСОБА_4 в оренду земельною ділянкою кадастровий номер :02:003:0031, через приміщення, яке належить ОСОБА_4 на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу нежилого приміщення від 19.08.2014р. серії НАВ 554681, зареєстрованого за №1373 та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.08.2014р. інд. номер 25773138.

Експертів попередити про відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків. Витрати за проведення експертизи покласти на позивача по справі - ОСОБА_4 , жительку АДРЕСА_2 , тел. НОМЕР_1 ).

В розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи № 134/1174/21.

Провадження по справі зупинити до проведення експертизи.

Ухвала суду за наслідками розгляду питання про призначення експертизи не оскаржується, а в частині зупинення провадження по справі до проведення експертизи може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання її копії до Вінницького апеляційного суду.

Суддя: