Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 711/324/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

вступна та резолютивна частини

14 січня 2021 року м. Черкаси

Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого - судді Позарецької С.М.

при секретарі - Осадчій А.Ю.,

за участю позивача ОСОБА_1

представника позивача адвоката

Вакуленка О.П.

відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3

третьої особи ОСОБА_4 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: ОСОБА_4 про виділ частки земельної ділянки, частки у будинку з відповідною частиною надвірних споруд і господарських будівель, -

керуючись ст.ст. 259 ч.6, 268 ЦПК України, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги задовольнити частково.

Виділити ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 , код НОМЕР_1 ), як співвласнику 2/3 частини домоволодіння АДРЕСА_2 :

приміщення 1 - 1, коридор,площею3.8кв.м, вартістю9177 грн.;
приміщення 1 - 2, кухня,площею7.4кв.м, вартістю19674 грн.;
приміщення 1 - 3, житлова кімната,площею5.2кв.м, вартістю13825 грн.;
приміщення 1 - 4, житлова площею7.1кв.м, вартістю18877 грн.;
приміщення 1 - 5, житлова кімната,площею9.1кв.м, вартістю24195 грн.,
а разом 32.6 кв.м., вартістю85748 грн.,
що на 39.5 - 32.6 = 6.9кв.м менше ідеальної частки, що становить
32.6:59.2 = 55/100 частини житлового будинку, вартістю 85748 гривень.
3 урахуванням надвірних будівель та споруд:
прибудова літ. «а»,вартістю34842 грн.;
гараж літ. «Б»,вартістю41810грн.;
огорожа №2,вартістю6118 грн.;
огорожа №1 (хвіртка),вартістю1418 грн.;
огорожа №3,вартістю10736 грн.;
вигрібна яма №6,вартістю5308 грн.;
навіс літ. «И»,вартістю8548 грн.;
літня кухня літ. «Г»,вартістю27468 грн.;
погріб літ. «Д»,вартістю25199 грн.;
навіс літ. «Ж»,вартістю31844 грн.;
вбиральня літ. «3»,вартістю8710 грн.
Разом по надвірних будівлях та спорудах вартість становить202001 грн.

Всього по домоволодінню: 85748 + 202001 + 6097 = 293846 грн., що більше ідеальної частки в одиницях вартості на: 270091 - 293846 = 23755 грн.

Виділити ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_2 , код дані відсутні) та ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , АДРЕСА_2 , код дані відсутні), як співвласникам 1/3 частини домоволодіння, а саме:

приміщення 2 - 1, кухня,площею4.9кв.м,вартістю12398 грн.;
приміщення 2 - 2, санвузол,площею4.0кв.м,вартістю12011 грн.;
приміщення 2 - 3, житлова кімната,площею17.7кв.м,вартістю72479 грн.,

а разом: 26.6 кв.м, вартістю 96888 грн.,

що на 19.7 - 26.6 = 6.9 кв.м більше ідеальної частки, що становить 26.6:59.2 = 45/100 частини житлового будинку, вартістю 96888 гривень.

З урахуванням надвірних будівель та споруд:

вбиральня літ. «Е», вартістю 1661 грн.;

вигрібна яма №7, вартістю 6644 грн.

разом по надвірних будівлях та спорудах вартість складає 8305 грн.

Всього по домоволодінню: 96888 + 8305 + 6097 = 111290 грн., що менше ідеальної частки в одиницях вартості на: 90= 23755 грн.

В спільному користуванні ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 залишити:

огорожу №1, (ворота), вартістю 2836/2 = 1418 грн.

водопровід №4, вартістю 9358/2 = 4679 грн.

разом в спільному користуванню вартість складає 6097 грн.

Виділити ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 , код НОМЕР_1 ), як співвласнику 2/3 частини земельної ділянки з спільного домоволодіння АДРЕСА_2 , відповідно до ідеальних часток співвласників у домоволодінні, відповідно до ІІ варіанту розподілу домоволодіння за висновком будівельно-технічної експертизи за №03/19-БТ від 14.02.2020 року, а саме:

від т. А дот. 1 - 8.21м (по вул. Садова);

від т. 1 до т. 9 - 6.32м;

від т. 9 дот. 8 - 4.31м;

відрізок 9 - 8 проходе на відстані 1.0м від зовнішньої стіни прибудови «а2»;

від т. 8 до зовнішньої стіни прибудови «а1» - 1.0м;

межа проходе по лінії розподілу прибудови «а1», житлового будинку літ. «А-І», житлової прибудови літ. «А'-І» до т. О.

від т. О до т. Е - 0.30м;

від т. Е до т. А - 12.31 м. Земельна ділянка, площею 100 кв.м (на план-схемі зображена синім кольором) визначена в роздільне користування ОСОБА_1 (частка у домоволодінні 2/3);

від т. 2 до т. Б - 8.80 х 0.47 х 3.37м (по АДРЕСА_2 );

від т. Б до т. Д - 5.50 х 7.90 х 6.14 х 27.71м, по межі з домоволодінням АДРЕСА_3 ;

від т. Д до т. Ж - 11.61 м;

від т. Ж до т. 6 - 31.82м;

від т. 6 до т. 5 - 2.07м;

від т. 5 до т. 4 - 2.72м;

від т. 4 до т. 3 - 3.65м, по зовнішній стіні літньої кухні літ. «Г»;

від т. 3 до т. 2 - 9.17м. Земельна ділянка, площею 540кв.м (на плані-схемі зображена синім кольором) визначена в роздільне користування ОСОБА_1 (частка у домоволодінні 2/3).

Земельна ділянка, загальною площею 640кв.м (на плані-схемі зображена синім кольором) визначена в роздільне користування ОСОБА_1 (частка у домоволодінні 2/3).

Виділити ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_2 , код дані відсутні) та ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , АДРЕСА_2 , код дані відсутні), як співвласникам 1/3 частини земельної ділянки, відповідно до ідеальних часток співвласників у домоволодінні, відповідно до ІІ варіанту розподілу домоволодіння за висновком будівельно-технічної експертизи за №03/19-БТ від 14.02.2020 року, а саме:

від т. Е до т. Р - 5.09 х 30.24м, по межі з сусіднім домоволодінням АДРЕСА_4 ;

від т. Р до т. Ж- 7.41м;

від т. Ж до т. 6 - 31.82м;

від т. 6 до т. 7 - 1,32м;

від т. 7 до т. 8 - 5.12м;

відрізок 7 - 8 паралельний зовнішній стіні прибудови «а1» і проходе на відстані 1.0м від неї; від т. 8 до зовнішньої стіни прибудови «а1» - 1.0м;

Межа проходе по лінії розподілу прибудови «а1», житлового будинку літ. «А-І», житлової прибудови літ. «А'-І» до т. О;

від т. О до т. Е - 0.30м. Земельна ділянка, площею 306кв.м (на план-схемі зображено червоним кольором) визначена в роздільне користування ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (частка у домоволодінні 1/3).

Для забезпечення доступу співвласників до земельної ділянки, надвірних будівель, виділити ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ділянку спільного користування, яка проходе в наступних межах:

від т. 1 до т. 2 - 3.45м, по АДРЕСА_5 ;

від т. 2 до т. 3 - 9.17м;

т. 3 знаходиться на перетині зовнішніх стін літньої кухні літ. «Г»;

від т. 3 до т. 4 - 3.65м, по зовнішній стіні літньої кухні літ. «Г»;

від т. 4 до т. 5 - 2.72м;

від т. 5 до т. 7 - 2.07x1,32м;

від т. 7 до т. 8 - 5.12м;

відрізок 7 - 8 паралельний зовнішній стіні прибудови «а1» і проходе на відстані 1.0м від неї;

від т. 8 до т. 9 - 4.31м;

відрізок 8 - 9 проходе на відстані 1,0м від зовнішньої стіни прибудови «а2»;

від т. 9 до т. 1 - 6.32м.

Площа ділянки спільного користування складає 54 кв.м (на план-схемі зображено жовтим кольором).

Загальна площа земельної ділянки (з врахуванням ділянки спільного користування), співвласника ОСОБА_1 складає 640кв.м + (54/2) = 667кв.м (частка у домоволодінні 2/3).

Загальна площа земельної ділянки (з врахуванням ділянки спільного користування) співвласників ОСОБА_2 та ОСОБА_3 складає 306кв.м + (54/2)= 333кв.м (частка у домоволодінні 1/3).

Додаток №2 (варіант №2) щодо розподілу земельної ділянки до висновку судової будівельно-технічної експертизи №03/19-БТ від 14.02.2020р. з врахуванням листа судового експерта Оніщенко Н.С. від 14.12.2020р. є невід`ємною частиною судового рішення від 14.01.2021р.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 , код НОМЕР_1 ), як співвласника 2/3 частини домоволодіння, на користь ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_2 , код дані відсутні) та ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , АДРЕСА_2 , код дані відсутні), як співвласників 1/3 частини домоволодіння, грошову компенсацію в сумі 23755 грн. 00коп.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 з однієї сторони та ОСОБА_2 і ОСОБА_3 з другої сторони на домоволодіння АДРЕСА_2 .

Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_2 , код дані відсутні) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 , код НОМЕР_1 ) судові витрати: витрати за проведення експертизи - 5434грн. 00коп., судовий збір - 2295грн. 83коп., а всього - 7729грн. 83коп.

Стягнути з ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , АДРЕСА_2 , код дані відсутні) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 , код НОМЕР_1 ) судові витрати: витрати за проведення експертизи - 5434грн. 00коп., судовий збір - 2295грн. 83коп., а всього - 7729грн. 83коп.

Відмовити ОСОБА_1 у задоволенні заяви про стягнення судових витрат - витрат на правничу допомогу адвоката.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення через суд першої інстанції до Черкаського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення. Суд за заявою особи продовжує процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

Головуючий: С. М. Позарецька