Справа № 569/748/21
УХВАЛА

18 січня 2021 року

Рівненський міський суд Рівненської області в особі судді Панас О.В.

розглянувши позовну заяву Релігійної організації «Релігійна громада церкви «Відвага» у м.Рівне до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дружне», голови правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дружне» Конощук Марії Василівни про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном, визнання незаконним правового акту, -

в с т а н о в и в:

Релігійна організація «Релігійна громада церкви «Відвага» у м.Рівне в порядку цивільного судочинства звернулися до Рівненського міського суду з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дружне», голови правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дружне» Конощук Марії Василівни про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном, визнання незаконним правового акту.

Судовий збір при подачі позову не сплачено.

Просить визнати дії голови правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дружне» Конощук Марії Василівни протиправними щодо виселення прихожан церкви «Відвага» з житлового приміщення - кімнати № НОМЕР_1 , що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 . та переоформлення договору дарування від 16.10.2020 року на договір купівлі-продажу кімнати АДРЕСА_2 . Визнати протокол № 5 від 02.11.2020 року засідання правління ОСББ «Дружне» будинку за адресою АДРЕСА_3 незаконним. Скасувати протокол № 5 від 02.11.2020 року засідання правління ОСББ «Дружне» будинку за адресою АДРЕСА_3 . З долучених до позову письмових доказів вбачається, що Релігійній організаціі "Релігійна громадана церкви "Відвага" у м.Рівне" на підставі нотаріально посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Олинець А.М., зареєстрованого в реєстрі за № 521, договору дарування від 16.10.2020р. належить на праві приватної спільної часткової власності 11/100 частини секції в гуртожитку, а саме кімната АДРЕСА_2 , що підтверджується і наданим суду витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 16.10.2020р. Фактично у пред`явленому до суду позові позивач, як юридична особа, в порядку цивільного судочинства оспорює дії юридичної особи, а саме прийняте колегіальним органом рішення ОСББ "Дружне", викладеним у протоколі правління ОСББ "Дружне" будинку за адресою АДРЕСА_4 від 02.11.2020р., яке на думку позивача порушує його права як власника майна.

Відповідно до ч.1 ст.19 ЦПК, суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ , розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства. Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників житлових та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначено Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29 листопада 2001 року № 2866-ІІІ (далі - Закон 2866-ІІІ). Відповідно до частини другої статті 1 Закону 2866-ІІІ об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - об`єднання) - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна. Частиною другою статті 4 Закону 2866-ПІ встановлено, що об`єднання створюється як непідприємницьке товариство для здійснення функцій, визначених законом. Порядок надходження і використання коштів об`єднання визначається цим Законом та іншими законами України. Згідно з частиною першою статті 85 Цивільного кодексу України непідприємницькими товариствами є товариства, які не мають на меті одержання прибутку для його наступного розподілу між учасниками. Загальні збори учасників товариства мають право приймати рішення з усіх питань діяльності товариства, у тому числі і з тих, що належать до компетенції інших органів товариства. Загальні збори товариства своїм рішенням створюють виконавчий орган та встановлюють його компетенцію і склад (частина перша статті 98, частина перша статті 99 ЦК України). Отже, зазначений Закон визначає ОСББ як юридичну особу, створену власниками для сприяння використання їх власного майна, управління, утримання і використання неподільного та загального майна. Ураховуючи те, що позивач є власником квартири у багатоквартирному будинку, а спір стосується захисту його права як співвласника майна багатоквартирного будинку, порушеного, на його думку, діями правління ОСББ "Дружне" будинку за адресою АДРЕСА_3 , так як оскаржується протокол № 5 від 02.11.2020р., тому цей спір є найбільш наближеним до спорів, пов`язаних з діяльністю юридичної особи, відтак повинен розглядатися за правилами господарського судочинства. Аналогічна правова позиція викладена у постановах Великої Палати Верховного Суду від 20 вересня 2018 року у справі № 813/6286/15 (провадження № 14-576апп18), від 06 лютого 2019 року у справі № 462/2646/17 (провадження № 12-1272апп18) і підстав для відступлення від такої позиції немає. Відповідно до п.1.ч.1 ст. 186 ЦПК України, суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо заява не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Враховуючи викладене вище, позов Релігійної організації «Релігійна громада церкви «Відвага» у м.Рівне про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном, визнання незаконним правового акту не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, а повинен розглядатися в порядку господарського судочинства.

Вважаючи на викладене, керуючись п.1 ч.1ст. 186, ст.ст. 260, 261, 353, 354, 355 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в:

Релігійній організації «Релігійна громада церкви «Відвага» у м.Рівне відмовити у відкритті провадження у справі за позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дружне», голови правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дружне» Конощук Марії Василівни про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном, визнання незаконним правового акту.

Роз`яснити Релігійній організації «Релігійна громада церкви «Відвага» у м.Рівне право на звернення до суду з позовом в порядку господарського судочинства.

Ухвала набирає законної сили негайно після її підписання суддею. Ухвала суду може бути оскаржена безпосередньо до Рівненського апеляційного суду або через Рівненський міський суд протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення . Учасник справи, якому ухвала не була вручена у день її проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, на ухвалу суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя О.В.Панас