Справа № 283/2134/20
Провадження №2/283/111/2021
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

(заочне)

12 січня 2021 року м. Малин

Малинський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого - судді Тимошенка А.О.,

за участю:

секретаря Мелещенко Л.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Малині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення,-

встановив:

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_2 в якому просить усунути перешкоди в користуванні житловим будинком АДРЕСА_1 шляхом виселення ОСОБА_2 без надання йому іншого жилого приміщення.

Свої вимоги позивач обґрунтувала тим, що вона вселила ОСОБА_2 як наймача в належний їй будинок АДРЕСА_1 . У 2010 році відповідач почав зловживати спиртними напоями і позивач висунула йому вимогу про виселення з будинку. Однак і до цього часу відповідач її вимоги не виконав, а тому просить позов задовольнити, оскільки будинок потрібен їй для проживання++.

Представник позивача просить розглядати справу у його відсутність.

Відповідач в судове засідання не з`явився. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. У зв`язку з цим справа розглядається за правилами статей 280-284 ЦПК України.

Розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог та дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачу на праві власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с. 9-13). В даному будинку без реєстрації проживає ОСОБА_2 , який не допускає позивача до належного їй будинку. Дані обставини підтверджуються довідкою Малинської міської ради № 766 від 06.10.2020 року (а.с. 14). Таким чином ОСОБА_2 наймає будинок АДРЕСА_1 на невизначений строк.

Відповідно до ст. 168 Житлового кодексу України договір найму жилого приміщення, укладений на невизначений строк, може бути розірвано за вимогою наймодавця, якщо жиле приміщення, займане наймачем, необхідне для проживання йому та членам його сім`ї. У цьому випадку власник будинку (квартири) повинен попередити наймача про наступне розірвання договору за три місяці.

Оскільки позивач повідомила відповідача про розірвання договору найму ще у 2010 році, то на даний час цей договір є розірваним.

В ст. 169 Житлового кодексу України зазначено, що у разі припинення договору найму жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, наймач і особи, які проживають разом з ним, зобов`язані звільнити жиле приміщення, а в разі відмовлення - підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.

Так як відповідач не звільнив будинок позивача, то він підлягає виселенню без надання іншого жилого приміщення.

Вирішуючи питання про стягнення судових витрат, суд керується ст. 141 ЦПК України і стягує з відповідача на користь позивача понесені нею витрати на сплату судового збору.

Керуючись ст. ст. 141, 217-279 Цивільного процесуального кодексу України, на підставі ст. ст. 168, 169 Житлового кодексу України,-

ухвалив:

Позов задовольнити повністю.

Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 житловим будинком АДРЕСА_1 шляхом виселення ОСОБА_2 з даного житлового будинку без надання йому іншого жилого приміщення.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 840 гривень 80 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його оголошення.

Суддя: А. О. Тимошенко