Справа № 242/2723/20
Провадження № 2-о/242/25/21
РІШЕННЯ

Іменем України

05 листопада 2021 року м. Селидове

Селидівський міський суд Донецької області в складі головуючого судді Владимирської І.М., при секретарі Гандзюк К.С., за участі представників заявників ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Селидове цивільну справу за заявою Покровської окружної прокуратури Донецької області, що діє в інтересах Селидівської міської ради, заінтересована особа: фізична особа - підприємець ОСОБА_3 , про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність,-

ВСТАНОВИВ:

Заявник - керівник Красноармійської місцевої прокуратури Донецької області, що діє в інтересах Селидівської міської ради, звернувся до суду з заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність, яка мотивована тим, що в липні 2009 року на території Селидівської міської ради було виявлено безхазяйне майно - гідротехнічну споруду водного об`єкту, яка розташована в балці без назви басейну річки Солона. Вказане нерухоме майно було взято на облік КП Селидівське БТІ та подано оголошення з метою пошуку власника майна до місцевої газети. З вказаного періоду по теперішній час власника нерухомого майна не виявлено, тому просить передати безхазяйну нерухому річ гідротехнічну споруду водного об`єкту, що знаходиться в балці без назви басейну річки Солона на території Селидівської міської ради, площею водного дзеркала 1,15 га, об`ємом 20000,00 куб. м., вартістю 341 590,00 грн. у комунальну власність територіальної громади Селидівської міської ради.

Ухвалою Селидівського міського суду Донецької області від 11 грудня 2020 року прийнято до провадження судді Владимирської І.М. цивільну справу відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 07.12.2020 року та призначено судове засідання.

Ухвалою Селидівського міського суду Донецької області від 15 червня 2021 року замінено заявнику у справі з Красноармійської місцевої прокуратури Донецької області на належного Покровську окружну прокуратуру Донецької області.

Представник заявника прокурор Яворська Г.В. в судовому засіданні заявлені вимоги підтримала повністю, пославшись у їх обґрунтування на обставини, викладені в заяві, просить заяву задовольнити.

Представник Селидівської міської ради в судовому засіданні заяву підтримала, просить її задовольнити.

Заінтересована особа - фізична особа - підприємець ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилась, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заява обґрунтована та підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Згідно з положеннями п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність розглядаються в порядку окремого провадження.

Частиною 1 ст. 293 ЦПК України визначено, що окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Згідно з частинами 1, 3, 6 ст. 294 ЦПК України під час розгляду справ окремого провадження суд зобов`язаний роз`яснити учасникам справи їхні права та обов`язки, сприяти у здійсненні та охороні гарантованих Конституцією і законами України прав, свобод чи інтересів фізичних або юридичних осіб, вживати заходів щодо всебічного, повного і об`єктивного з`ясування обставин справи.

Справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду. Інші особливості розгляду цих справ встановлені цим розділом.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якої вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Згідно листа № 02-21ж/-607 від 08.07.2009 року, виконком Селидівської міської ради звернувся до Селидівського бюро технічної інвентаризації з проханням визнати безхазяйними гідротехнічні споруди (греблі), які знаходяться на території міської ради та надано додаток із переліком споруд, їх місцезнаходження, найменуванням найближчого населеного пункту, колишнього КСП, річки, балки та характеристиками водоймищ.

В газеті «Наша зоря» за № 28 від 10.07.2009 року опубліковане оголошення наступного змісту «Територіальна громада м. Селидове згідно зі ст. 335 ЦК України установлює право власності на гідротехнічні споруди (греблі), які знаходяться на території Селидівської міської ради».

До позовної заяви додано паспорт ставку з місцезнаходженням в м. Селидове на території Селидівської міської ради у балці без назви, басейн річки Солона.

Згідно наданого заявником журналу реєстрації безгосподарських будівель під № 9 від 08.07.2009 року Селидівською міською радою зареєстровано гідротехнічні споруди за повідомленням виконкому міської ради.

В листі Красноармійської місцевої прокуратури № 37/4-334 вих-20 від 13.02.2020 року до Селидівського міського голови зазначено, що у липні 2009 року Селидівською міською радою розпочато процедуру визнання безхазяйним нерухомого майна, яке знаходиться на території міської ради. Зокрема, з метою виявлення власника вищезазначеного безхазяйного майна, в газеті «Наша Зоря» № 28 (10056) від 10.07.2009 року опубліковано оголошення про те, що на території міської ради виявлено безхазяйне майно гідротехнічні споруди в кількості 15 шт. За заявою міської ради гідротехнічні споруди, які знаходяться на території Селидівської міської ради в 2009 році взяті на облік, як безхазяйне нерухоме майно, що підтверджується інформацією з Селидівського БТІ.

Згідно листа 37/4-844вих.-20 від 15.04.2020 року, Красноармійська місцева прокуратура просить експерта-оцінювача визначити ринкову вартість гідротехнічних споруд водного об`єкту, що знаходяться у балці без назви, басейну річки Солона, на території Селидівської міської ради.

Відповідно листа виконкому Селидівської міської ради № 02вх-614-23/3 від 04.05.2020 року, Красноармійській місцевій прокуратурі повідомлено, що до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі (гідротехнічних споруд водного об`єкту, що знаходяться у балці без назви, басейну річки Солона, на території Селидівської міської ради) у комунальну власність, міська рада не зверталася; власників нерухомого майна- гідротехнічних споруд водних об`єктів, які розташовані в балці без назви басейну річки Солона на території Селидівської міської ради не встановлено.

Згідно договору оренди водних об`єктів місцевого значення від 18.08.2004 року, Селидівська міська рада надала в оренду ОСОБА_3 водний об`єкт місцевого значення без назви, басейн річки Солона об`ємом 20 тис. м.куб, площею водного дзеркала 1,15 га, розташований на території Селидівської міської ради для риборозведення та виробництва сільськогосподарської та промислової продукції.

Відповідно договору оренди землі від 20.03.2006 року, Селидівська міська рада надала в оренду ОСОБА_3 земельну ділянку несільськогосподарського призначення землі сільсько-господарського призначення, яка знаходиться в південно-західній частині Селидівської міської ради для риборозведення та рибогосподарських потреб, яка знаходиться у північно-західній части Селидівської міської ради з кадастровим номером :02:000:1298, загальною площею 3,3768 га.

Згідно додаткової угоди № 195 від 22.03.2016 року, укладеної між Селидівською міською радою та ОСОБА_3 ,внесено зміни до договору оренди в частині орендної плати. Додаткову угоду укладено строком на десять років.

Відповідно листа виконкому Селидівської міської ради № 02вх-432-23/4 від 30.03.2020 року, Красноармійській місцевій прокуратурі повідомлено, що до суду із заявою про передачу безхазяйних гідротехнічних споруд водних об`єктів, які знаходяться у балці без назви, басейну річки Солона, на території Селидівської міської ради у комунальну власність, міська рада не зверталася через відсутність коштів для оплати експертизи та судового збору. Власників вищевказаного нерухомого майна не встановлено.

Згідно висновку суб`єкта оціночної діяльності ОСОБА_4 від 15.04.2020 року, вартість гідротехнічної споруди водного об`єкту об`ємом 20000,00 куб. м., площею дзеркала води 1,15 га., розташованої у балці без назви басейну річки Солона, на території Селидівської міської ради становить 341 590 грн. 00 коп., без урахування ПДВ.

Згідно листа виконкому Селидівської міської ради № 02-23/4-441 від 23.04.2020 року, на території міської ради знаходяться 15 гідротехнічних споруд (греблів). Відносно вказаних гідроспоруд у Селидівській міській газеті «Наша зоря» № 28 (10056) було подано оголошення згідно зі ст. 335 ЦК України, щодо установлення права власності на гідротехнічні споруди, які знаходяться на території Селидівської міської ради, тобто всіх 15 гідротехнічних споруд, які розташовані на території міської ради.

В статті 335 ч. 1, ч. 2 ЦК України передбачено, що безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.

З матеріалів справи вбачається, що Селидівською міською радою виконано всі дії, передбачені вимогами ст. 335 ЦК України щодо інформування населення про таке майно.

Відповідно до ч. 2 ст. 335 ЦК України після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що заява обґрунтована та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 335 ЦК України, ст. 263-265, 293, 294 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву Покровської окружної прокуратури Донецької області, що діє в інтересах Селидівської міської ради, заінтересована особа: фізична особа - підприємець ОСОБА_3 , про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність задовольнити.

Передати безхазяйну нерухому річ гідротехнічну споруду водного об`єкту, що знаходиться в балці без назви басейну річки Солона на території Селидівської міської ради, площею водного дзеркала 1,15 га, об`ємом 20000,00 куб. м., вартістю 341 590,00 грн. у комунальну власність територіальної громади Селидівської міської ради.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Донецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя І.М. Владимирська