Справа № 172/1035/20
Провадження № 2/172/147/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.01.2021 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Битяка І.Г. за участі: секретаря судового засідання - Глушко О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні у сел. Васильківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Селянського (фермерського) господарства «Лада» про усунення перешкод у користуванні шляхом повернення земельної ділянки з чужого незаконного користування, -

В С Т А Н О В И В

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом. В обґрунтування позовних вимог вказує, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом вона прийняла спадщину після смерті матері ОСОБА_2 , яка складається із земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,37 га. Зі свідоцтва про право на спадщину видно, що вказана земельна ділянка перебуває в оренді у С(Ф)Г «Лада» з 02.12.2013 по 31.12.2062 року. 05.02.2019 року вона письмово повідомила відповідача про перехід права власності на земельну ділянку, яка перебуває у користуванні відповідача. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено відомості до Реєстру про припинення іншого речового права права оренди на підставі Угоди про розірвання договору оренди земельної ділянки, складеної 05.08.2017 року, зазначені відомості внесені державним реєстратором 06.08.2019 року, тобто через два роки після начебто підписаної угоди. В порушення вимог чинного законодавства відповідач не повідомив її як власника земельної ділянки про існування такої угоди та не повернув їй земельну ділянку після реєстрації припинення права оренди. У зв`язку з вказаним, просить суд зобов`язати С(Ф)Г «Лада» повернути їй земельну ділянку площею 4,37 га та стягнути з відповідача судові витрати по справі.

Ухвалою судді від 09.11.2020 року провадження у справі відкрито та постановлено за правилами спрощеного позовного провадження.

Ухвалою суду від 09.11.2020 року відмовлено у задоволенні заяви ОСОБА_1 про забезпечення позову.

Представник відповідача ОСОБА_3 та голова С(Ф)Г «Лада» надали суду заяву про закриття провадження у справі у зв`язку з відсутністю предмета спору, оскільки Дніпровським апеляційним судом розглянута апеляційна скарга на рішення Васильківського районного суду Дніпропетровської області від 22.10.2019 року у цивільній справі № 172/770/19 за позовом ОСОБА_1 до С(Ф)Г «Лада», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Васильківська районна державна адміністрація Дніпропетровської області про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості зі сплати орендної плати і позивачу було відмовлено в задоволенні позову. Вважають, що у цивільних справах № 172/770/19 та № 172/1035/20 приймають участь ті самі особи, тому за таких обставин предмет спору відсутній.

На підставі ч. 3 ст. 211, ч. 2 ст. 247 ЦПК України справа слухається у відсутність сторін без фіксування судового процесу технічними засобами.

Дослідивши матеріали справи суд встановив таке.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 11 грудня 2018 року ОСОБА_1 отримала у спадок від своєї матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 земельну ділянку розміром 4,3700 га кадастровий номер :01:101:0502, що призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Григорівської сільської ради Васильківського району Дніпропетровської області.

Вказане підтверджується і витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 13.12.2018 року.

Згідно з витягом з Держаного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 06.08.2019 року, державна реєстрація іншого речового права - право оренди земельної ділянки, на земельну ділянку кадастровий номер :01:101:0502 за суб`єктом С(Ф)Г «Лада» проведена 02 грудня 2013 року державним реєстратором реєстраційної служби Васильківського районного управління юстиції Дніпропетровської області на підставі заяви С(Ф)Г «Лада» зі строком дії оренди до 31.12.2062 року. Інше речове право на вказану земельну ділянку припинено 06.08.2019 року на підставі угоди про розірвання договору оренди землі від 05.08.2017 року.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм Майном (ч. 1 ст. 317 ЦК України).

Згідно зі ст. 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Постановою Дніпровського апеляційного суду від 03.12.2020 року розглянута апеляційна скарга С(Ф)Г «Лада» на рішення Васильківського районного суду Дніпропетровської області від 22.10.2019 року у цивільній справі № 172/770/19 за позовом ОСОБА_1 до С(Ф)Г «Лада», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Васильківська районна державна адміністрація Дніпропетровської області про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості зі сплати орендної плати, якою у позові ОСОБА_1 відмовлено. Постанова суду апеляційної інстанції набрала законної сили 03.12.2020 року.

Під час розгляду справи апеляційним судом встановлено, що у період з 05.08.2017 року та по теперішній час (тобто час постановлення 03.12.2020 року постанови Дніпровським апеляційним судом) С(Ф)Г «Лада» земельною ділянкою кадастровий номер :01:101:0502 не користується й не користувалося.

Таким чином, вище вказаним рішенням суду, яке набрало законної сили спростовуються доводи позивачки щодо незаконного користування відповідачем у справі С(Ф)Г «Лада» спірною земельною ділянкою.

За правилами ч. 4, 5 ст. 82 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом. Обставини, встановлені стосовно певної особи рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, проте можуть бути у загальному порядку спростовані особою, яка не брала участі у справі, в якій такі обставини були встановлені.

За змістом статей 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно зі ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили.

Позивачка належними та допустимими доказами не довела факт перебування земельної ділянки у користуванні чи володінні відповідача.

Таким чином, на підставі достовірних, належних та допустимих доказів суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні шляхом повернення земельної ділянки з чужого незаконного володіння є не обґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню.

Вирішуючи питання про розподіл судових витрат, керуючись ст. 141 ЦПК України, суд вважає, що їх необхідно залишити за позивачем.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 15, 317, 387 ЦК України, Законом України «Про оренду землі», ст.ст. 12, 13, 81, 82, 89, 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В

Відмовити ОСОБА_1 у задоволенні позову до Селянського (фермерського) господарства «Лада» про усунення перешкод у користуванні шляхом повернення земельної ділянки з чужого незаконного користування.

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду через Васильківський районний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя І.Г. Битяк