Справа № 598/2067/21
провадження № 2-з/598/16/2021
УХВАЛА

іменем України

"18" листопада 2021 р. м.Збараж Тернопільської області

Суддя Збаразького районного суду Тернопільської області Олещук Богдан Тарасович розглянувши, у порядку письмового провадження, заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Збаразької міської ради Тернопільської області про визнання укладеним договору оренди землі,-

встановив:

До Збаразького районного суду звернувся ОСОБА_1 із позовною заявою, зареєстрованою через канцелярію суду 16.11.2021, до Збаразької міської ради Тернопільської області про визнання укладеним договору оренди землі.

Позивач просить:

1. Визнати поновленим договір оренди землі №94-СГ від 17.11.2014 року, укладений між Головним управлінням Держземагенства у Тернопільській області, як Орендодавцем, та ОСОБА_1 , як Орендарем, щодо надання в користування земельної ділянки площею 12.1111 га з цільовим призначенням - 01.02 для ведення фермерського господарства, кадастровим номером :01:003:0329, яка розташована за адресою: за межами населеного пункту на території Колодненської сільської ради Збаразького району Тернопільської області, та зареєстрований 31.12.2014 року за номером 18508796 у Збаразькому районному управлінні юстиції, та визнати укладеним між Збаразькою міською радою Тернопільської області та ОСОБА_1 договір оренди землі на певних умовах.

Дана позовна заява зареєстрована в суді і справі присвоєно №598/2067/21 провадження №2/598/588/2021.

Одночасно з пред`явленням даного позову - до суду позивачем ОСОБА_1 , подано заяву про забезпечення даного позову. В якій заявник просить:

- зупинити дію рішення Збаразької міської ради Тернопільської області №VIII/11/82 від 18.10.2021 року «Про відмову в укладанні договорів оренди земельної ділянки на новий термін» щодо відмови ОСОБА_1 в укладанні на новий термін договору оренди на земельну ділянку для фермерського господарства кадастровий номер :01:003:0329, площею 12,1111 га, яка знаходиться за межами населеного пункту с.Колодно;

- заборонити Збаразькій міській раді Тернопільської області вчиняти дії з реєстрації припинення дії договору оренди землі № 94-СГ від 17.11.2014 року, що укладений між Головним управлінням Держземагенства у Тернопільській області, як Орендодавцем, та ОСОБА_1 , як Орендарем, згідно з яким Орендарю передано в строкове платне користування земельну ділянку площею 12, 1111 га з цільовим призначенням - 01.02 для ведення фермерського господарства, кадастровий номер :01:003:0329, яка розташована за адресою: за межами населеного пункту на території Колодненської сільської ради Збаразького району Тернопільської області, та зареєстрований 31.12.2014 року за номером 18508796 у Збаразькому районному управлінні юстиції;

- заборонити Збаразькій міській раді Тернопільської області вчиняти фактичні дії щодо використання та розпорядження земельної ділянки площею 12, 1111 га., кадастровий номер :01:003:0329, а саме: будь-яким способом передавати в оренду, у власність, проводити та організовувати будь-які аукціони (торги, конкурси) відносно даної земельної ділянки, змінювати її конфігурацію, цільове призначення, склад угідь, кадастровий номер, вчиняти дії щодо поділу земельної ділянки, використовувати в господарській діяльності.

Заяву мотивує тим, що у разі невжиття вищевказаних заходів забезпечення позову до набрання рішенням законної сили, відповідачем може бути проведений аукціон з передачі у оренду спірної земельної ділянки, а після проведення аукціону спірна земельна ділянка буде передана в оренду іншій особі, що ускладнить або зробить неможливим виконання рішення суду про визнання укладеним договору оренди на новий строк та знівелюється ефективність обраного способу захисту прав позивача.

Заява ОСОБА_1 підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.152 ЦПК України заява про забезпечення позову подається одночасно з пред`явленням позову - до суду, до якого подається позовна заява, за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.

За правилами ч.2 ст.149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Частиною 1 ст.150 ЦПК України передбачено, що позов забезпечується зокрема: зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку; накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб, забороною вчиняти певні дії, іншими заходами у випадках, передбачених законами, а також міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України.

Відповідно до ч.3 ст.150 ЦПК України заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Згідно з частинами 1, 6, 7, 8, 11 ст.153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи. Залежно від обставин справи суд може забезпечити позов повністю або частково. Про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу. В ухвалі про забезпечення позову суд зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання та вирішує питання зустрічного забезпечення. Суд може також зазначити порядок виконання ухвали про забезпечення позову. Ухвалу про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову може бути оскаржено. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Згідно з частинами 1, 2, 4 ст.157 ЦПК України ухвала суду про забезпечення позову є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим законом. Така ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження. Примірник ухвали про забезпечення позову залежно від виду вжитих заходів одночасно з направленням заявнику направляється судом для негайного виконання всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також відповідним державним та іншим органам для вжиття відповідних заходів. Особи, винні в невиконанні ухвали про забезпечення позову, несуть відповідальність, встановлену законом.

Дослідивши матеріали даної цивільної справи, приходжу до висновку, що заявлений позивачем вид заходів забезпечення позову у вигляді заборони вчиняти будь-які дії щодо відчуження майна передбачений нормами чинного законодавства та є доцільним в рамках даної справи та співмірним із заявленими вимогами. Необхідність обрання даного виду забезпечення позову є обґрунтованим, так як невжиття даного виду забезпечення позову шляхом заборони вчиняти будь-які дії щодо відчуження майна може істотно ускладнити чи унеможливити виконання майбутнього рішення та ефективний захист позивачем своїх прав у випадкувідчуження відповідачем майна, а тому заява про забезпечення позову підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.149-150, 153, 154, 157, 258-261, 353 ЦПК України, суд,

постановив :

Задовольнити заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання АДРЕСА_1 , до Збаразької міської ради Тернопільської області, місцезнаходження вул.Б.Хмельницького, 4, м.Збараж Тернопільської області, 47302, про визнання укладеним договору оренди землі.

В забезпечення позову ОСОБА_1 до Збаразької міської ради Тернопільської області про визнання укладеним договору оренди землі:

- зупинити дію рішення Збаразької міської ради Тернопільської області №VIII/11/82 від 18.10.2021 «Про відмову в укладанні договорів оренди земельної ділянки на новий термін» щодо відмови ОСОБА_1 в укладанні на новий термін договору оренди на земельну ділянку для фермерського господарства площею 31,7921 га. з цільовим призначенням - 01.02 для ведення фермерського господарства, кадастровий номер :01:003:0330, яка знаходиться за межами населеного пункту с.Колодно;

- заборонити Збаразькій міській раді Тернопільської області вчиняти дії з реєстрації припинення дії договору оренди землі № 93-СГ від 17.11.2014, що укладений між Головним управлінням Держземагенства у Тернопільській області, як Орендодавцем, та ОСОБА_1 , як Орендарем, згідно з яким орендарю передано в строкове платне користування земельну ділянку площею 31,7921 га з цільовим призначенням - 01.02 для ведення фермерського господарства, кадастровий номер :01:003:0330, яка розташована за адресою: за межами населеного пункту на території Колодненської сільської ради Збаразького району Тернопільської області, та зареєстрований 31.12.2014 за номером 18508807 у Збаразькому районному управлінні юстиції;

- заборонити Збаразькій міській раді Тернопільської області вчиняти фактичні дії щодо використання та розпорядження земельною ділянкою площею 31,7921 га., кадастровий номер :01:003:0330, а саме: будь-яким способом передавати в оренду, у власність, проводити та організовувати будь-які аукціони (торги, конкурси) відносно даної земельної ділянки, змінювати її конфігурацію, цільове призначення, склад угідь, кадастровий номер, вчиняти дії щодо поділу даної земельної ділянки, використовувати в господарській діяльності.

Дана ухвала суду підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження.

Копію ухвали надіслати сторонам по справі та відповідним компетентним органам для виконання.

Копію даної ухвали направити для відома сторонам по справі.

На дану ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга до Тернопільського апеляційного суду через Збаразький районний суд Тернопільської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження,якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Відповідно до п.3 розділу XII «Прикінцеві положення» ЦПК України під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення. Суд за заявою особи продовжує процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

Дана повна ухвала суду складена і підписана суддею 18 листопада 2021 року.

Строк пред`явлення до примусового виконання даної ухвали суду до 18 листопада 2024 року.

Суддя Богдан Олещук