Провадження № 2/234/4075/21
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 листопада 2021 року м. Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області у складі головуючого судді Заборського В.О., за участю секретаря судового засідання Антонюка Д.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

10 вересня 2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

Свій позов обґрунтовує тим, що відповідно до договору купівлі-продажу від 07.09.2021 року він є власником квартири АДРЕСА_1 . В зазначеній квартирі зареєстрована відповідач ОСОБА_2 , яка в квартирі ніколи не проживала, особистих речей в квартирі не зберігає, права власності на цю квартиру не має. Знятися з реєстрації не має можливості, оскільки проживає на постійній основі за кордоном та останній раз в Україні була в квітні 2019 року. Відповідач участі в утриманні квартири не бере, комунальні платежі не сплачує, через що позивач позбавлений можливості користуватися та розпоряджатися своєю власністю, оформити субсидію, тощо.

Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, надали суду заяву, в якій просили розглянути справу без їх участі, позовні вимоги підтримали.

Відповідач ОСОБА_2 та її представник ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилися, на адресу суду спрямували заяву про визнання позовних вимог ОСОБА_1 щодо визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням і просили розглянути справу у їх відсутність.

Дослідивши матеріали цивільної справи, оцінивши усі наявні докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності позивачу ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу №3269 від 07.09.2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Краматорського районного нотаріального округу Костенком С.О..

Згідно Довідки про склад сім`ї № 48282, відповідач ОСОБА_2 зареєстрована в квартирі АДРЕСА_1 .

Факт не проживання ОСОБА_2 в будинку за місцем реєстрації з 2020 року підтверджується Актом про не проживання № 1090901 від 09.09.2021 року, складеним головою кооперативу Космос.

У відповідності до частини 4 ст. 41 Конституції України, частини 1 ст. 321 ЦК України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно частини 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно частини 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно частини 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Таким чином, позивач як власник квартири згідно ч. 1 ст. 319, ч. 1 ст. 383 ЦК України має право володіти, користуватися та розпоряджатися нею на власний розсуд, використовувати її для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Таке право позивача згідно ч. 4 ст. 41 Конституції України, ч. 1 ст. 321 ЦК України є непорушним і він не може бути протиправно його позбавлений.

Відповідач ОСОБА_2 , як встановлено в судовому засіданні, зареєстрована в квартирі, яка належить позивачу ОСОБА_1 на праві власності, без родинних стосунків, в даній квартирі не проживає з 2020 року, і оскільки до теперішнього часу залишається зареєстрованою в квартирі, то цим порушує право позивача як власника, він сплачує комунальні послуги, що ставить його у скрутне становище та не дає можливості отримати субсидію.

Таким чином, право позивача, як власника квартири порушені і він має право вимагати визнати відповідача ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

Щодо обраного позивачами способу захисту порушеного права - визнання відповідача таким, що втратив право користування будинком, то такі вимоги охоплюються поняттям «усунення перешкод у здійсненні права користування та розпоряджання майном», тобто ґрунтуються на законі, і будуть достатніми для повного захисту права позивача шляхом подальшого зняття відповідача з реєстраційного обліку.

За наведених обставин позовні вимоги щодо визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 підлягають задоволенню повністю.

Керуючись ч. 4 ст. 41 Конституції України, ст.ст. 317, 319, 321, 383, 391 ЦК України та ст.ст. 12, 81, 264, 265, 288, 289 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 ) про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 , такою, що втратила право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Донецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Краматорського міського суду В. О. Заборський