Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 711/4052/20
Номер провадження2/711/527/21
15 січня 2021 року Придніпровський районний суд міста Черкаси у складі:
головуючого судді: Казидуб О. Г.
секретаря судового засідання: Зайцевій О. І.
представника позивача: Манзар Т. В.
розглянув у відкритому судовому засіданні м. Черкаси в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод користування житлом шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком,-
Позивач ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ) звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 ) про усунення перешкод користування житлом шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком. Свої вимоги мотивує тим, що вона є співвласником 1/3 частини домоволодіння в АДРЕСА_2 , що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.05.2020року, договором дарування частки житлового будинку від 27.05.2020року.
Просить усунути перешкоди в користуванні власністю шляхом визнання ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком в АДРЕСА_2 .
25 червня 2020 року ухвалою Придніпровського районного суду було відкрито спрощене позовне провадження.
Представник позивача - адвокат Манзар Т. В. в судовому засіданні позов підтримала в повному обсязі та просила його задоволити.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, причини неявки суду не відомі. Про день, час та місце слухання справи був повідомлений шляхом направлення повісток рекомендованим повідомленням.
Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні пояснила, що вона є подругою позивачки. Вони разом з нею заїжджали на територію цього домоволодіння, вона бачила цей будинок, він є нежилим, там все дуже зруйновано.
Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні пояснила що вона є друглм сімї позивачки. В цьому помешканні вона була неодноразово, цей будинок в аварійному стані, він підлягає зносу, але не хочуть починати роботи, поки там зареєстрований відповідач.
Суд на підставі ст. ст. 280, 281 ЦПК України ухвалив про заочний розгляд справи на підставі наявних в справі доказів.
Суд, заслухавши пояснення представника позивача-адвоката Манзар Т. В., свідків ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи, приходить до наступного висновку.
Як встановлено в судовому засіданні, що відповідно до Договору дарування частки житлового будинку від 27.05.2020 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Черкаської державної нотконтори, ОСОБА_2 прийняла в дар 1/3 частку житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд, що знаходиться в АДРЕСА_2 .
Відповідно до п. 16 цього Договору, продавець зобов`язується виселитися з вказаної частки будинку, а зареєстровані у відчужуваній частці будинку особи зобов`язані знятися з реєстраційного обліку до 01.06.2020 року.
Згідно ст.. 41 Конституції України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Згідно до ст. 316 ч. 1 ЦК України, - правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ч.1 ст. 317 ЦК України). Як зазначено у ч.1 ст. 321 ЦК України, - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ст. 319 ЦК України).
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права. Так, відповідно до положень ст. 391 ЦК України, - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них (ст. 379 ЦК України).
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Відповідно до ч 2. ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Під час розгляду справи встановлено, що відповідач ОСОБА_3 не проживає в домоволодінні за адресою: АДРЕСА_2 , він там тільки зареєстрований.
Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
На підставі ст. ст. ст.ст. 316, 317, 319, 391, 321, 405 ЦК України України, керуючись ст. ст. 8, 11, 60, 212, 213, 214, 215,224,225,280,281 ЦПК України, суд,-
Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод користування житлом шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком- задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме, домоволодінням за адресою: АДРЕСА_2 .
Рішення може бути оскаржене до Черкаського апеляційного суду протягом 30 днів. Апеляціна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення.

Суд за заявою особи продовжує процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

Повний текст рішення складено 15 січня 2021 року

Головуючий: О. Г. Казидуб