Справа № 526/1892/20
Провадження № 2/526/89/2021
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
11 січня 2021 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі
головуючої судді Максименко Л.В.
секретаря судового засідання Павленко Т.І.
адвоката Сергієнка В.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Гадяч цивільну справу № 526/1892/20 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Управління державної міграційної служби України в Полтавській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
з участю позивача ОСОБА_1
20 жовтня 2020 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , третя особа: Управління державної міграційної служби України в Полтавській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Ухвалою судді від 26 жовтня 2020 року провадження у зазначеній справі відкрито.
11 січня 2021 року винесено ухвалу про заочний розгляд справи.
В судовому засіданні позивача ОСОБА_1 позов підтримав, суду пояснив, що 17 серпня 2012 року він придбав у сім`ї ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1 . На момент вчинення договору йому було відомо, що квартирі залишається бути зареєстрованим ОСОБА_2 , оскільки на той час він зловживав спиртним і через цю обставину зняти його з реєстрації не виявилось можливим. Згодом він звернувся до дружини відповідача - ОСОБА_4 з проханням вирішити це питання, однак вона повідомила, що більше не проживає з чоловіком і його місце перебування їй не відоме. Потім він ще неодноразово звертався до неї з даного приводу, однак безрезультатно, тому змушений звернутися до суду. Просив визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування цим жилим приміщенням.
ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про час і місце судового засідання повідомлений належним чином через оголошення на офіційному веб - сайті «Судова влада», причину неявки відповідач суду не повідомив, а також не надав відзив на позовну заяву.
Третя особа про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, про що свідчить зворотне повідомлення в матеріалах справи.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 17 серпня 2012 року є власником квартири АДРЕСА_2 , що також підтверджується витягом про Державну реєстрацію прав.
Розпорядженням Полтавської обласної державної адміністрації № 206 від 20.05.2016 вулицю 50 років Жовтня перейменовано на вулицю Полтавська.
Згідно довідки Гадяцької міської ради в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та ОСОБА_8 .
Актами обстеження домоволодіння від 19.11.2019, 18.12.2019, 20.01.2020, 18.02.2020, 17.03.2020, 16.04.2020, 14.05.2020, 15.06.2020, 16.07.2020 , 17.08.2020, 14.09.2020 ТА 12.10.2020 на предмет проживання ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_1 встановлено, що відповідач не проживає за даною адресою, його особистих речей в даному господарстві не виявлено.
Таким чином, суд встановив, що відповідач не проживає у квартирі АДРЕСА_1 більше, ніж один рік з моменту звернення до суду. Причин поважної відсутності відповідача за зареєстрованим місцем проживання судом не встановлено.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно з вимогами ч. 1 ст. 382 ЦК України, квартирою є ізольоване приміщення у житловому будинку, призначене для постійного у ньому проживання.
Відповідно до вимог ч. 1 ст.383 ЦК України, власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї та інших осіб. На підставі вимог ст. 386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист усіх суб`єктів права власності, а власник може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення іншою особою дій, які порушують його право власності та з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Згідно з нормою ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.
Враховуючи, що відповідач не проживає у спірному житлі більше шести місяців, не являється членом сім`ї ОСОБА_1 , а його реєстрація у помешканні створює перешкоди для власника квартири, викликані необхідністю сплачувати вартість комунальних послуг з урахуванням реєстрації відповідача, а також позбавляє можливості вільно розпоряджатись своїм майном, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 ґрунтуються на вимогах чинного законодавства, є законними та обґрунтованими, тому підлягають задоволенню.
В зв`язку з повним задоволенням позовних вимог, відповідно до п.1 ч.2 ст. 141 ЦПК України з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 слід стягти понесені ним судові витрати, які складаються з судового збору та витрат на правничу допомогу.
Керуючись ст.71,72 ЖК України, ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 386, 391 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 141, 263-265, 268, 273, 280-282 ЦПК України, суд, -
- позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Управління державної міграційної служби України в Полтавській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .
Стягти з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 понесені ним судові витрати у вигляді судового збору в розмірі 840 грн. 80 коп.
Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне найменування сторін:

Позивач - ОСОБА_1 , місце реєстрації - квартира АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податку - НОМЕР_1 .

Відповідач - ОСОБА_2 , місце реєстрації - квартира АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податку НОМЕР_2 .

Третя особа - Управління державної міграційної служби України в Полтавській області, місцезнаходження - м. Полтава вул. Пушкіна, 63, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України - 37829297

Повний текст рішення суду складено 15 січня 2021 року.

Головуюча: Л. В. Максименко