УХВАЛА

про повернення позовної заяви

Справа № 621/3216/20

Провадження 2/621/269/21

16 січня 2021 року м. Зміїв

Суддя Зміївського районного суду Харківської області Філіп`єва В.В., розглянувши матеріали позовної заяви ПАТ «Племінний завод «Червоний Велетень», ТОВ «Зміїв-Агро» до ТОВ «Слобожанський Альянс», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , Державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України Аврамченко Сніжани Сергіївни, про визнання недійсним правочинів та скасування рішення державного реєстратора,

ВСТАНОВИВ:

В провадження Зміївського районного суду Харківської області надійшла вищезазначена позовна заява, в якій заявлені наступні позовні вимоги:

1.Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 05.07.2018 року між ОСОБА_1 та ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «Слобожанський Альянс», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка кадастровий номер :02:000:0194 та визнати припиненим право оренди ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «Слобожанський Альянс» (ідентифікаційний код юридичної особи 41605650) на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:0194, що зареєстроване на підставі рішення державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України Аврамченко Сніжани Сергіївни, індексний номер: 54879381 від 30.10.2020 р. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

2.Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 11.07.2018 року між ОСОБА_14 та ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «Слобожанський Альянс», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка кадастровий номер :02:000:0439 та визнати припиненим право оренди ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «Слобожанський Альянс» (ідентифікаційний код юридичної особи 41605650) на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:0439, що зареєстроване на підставі рішення державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України Аврамченко Сніжани Сергіївни, індексний номер: 54879381 від 30.10.2020 р. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

3.Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 05.07.2018 року між ОСОБА_3 та ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «Слобожанський Альянс», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка кадастровий номер :02:000:0131 та визнати припиненим право оренди ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «Слобожанський Альянс» (ідентифікаційний код юридичної особи 41605650) на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:0131, що зареєстроване на підставі рішення державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України Аврамченко Сніжани Сергіївни, індексний номер: 54879381 від 30.10.2020 р. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

4.Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 09.07.2018 року між ОСОБА_4 та ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «Слобожанський Альянс», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка кадастровий номер :02:000:0262 та визнати припиненим право оренди ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «Слобожанський Альянс» (ідентифікаційний код юридичної особи 41605650) на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:0262, що зареєстроване на підставі рішення державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України Аврамченко Сніжани Сергіївни, індексний номер: 54879381 від 30.10.2020 р. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

5.Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 11.07.2018 року між ОСОБА_5 та ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «Слобожанський Альянс», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка кадастровий номер :01:000:0092 та визнати припиненим право оренди ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «Слобожанський Альянс» (ідентифікаційний код юридичної особи 41605650) на земельну ділянку кадастровий номер :01:000:0092, що зареєстроване на підставі рішення державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України Аврамченко Сніжани Сергіївни, індексний номер: 54879381 від 30.10.2020 р. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

6.Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 11.07.2018 року між ОСОБА_6 та ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «Слобожанський Альянс», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка кадастровий номер :02:000:0650 та визнати припиненим право оренди ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «Слобожанський Альянс» (ідентифікаційний код юридичної особи 41605650) на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:0650, що зареєстроване на підставі рішення державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України Аврамченко Сніжани Сергіївни, індексний номер: 54879381 від 30.10.2020 р. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

7. Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 27.04.2018 року між ОСОБА_15 та ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «Слобожанський Альянс», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка кадастровий номер :02:000:0359 та земельна ділянка кадастровий номер :02:000:0981 та визнати припиненим право оренди ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «Слобожанський Альянс» (ідентифікаційний код юридичної особи 41605650) на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:0359, що зареєстроване на підставі рішення державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України Аврамченко Сніжани Сергіївни, індексний номер: 54879381 від 30.10.2020 р. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

8.Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 27.04.2018 року між ОСОБА_15 та ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «Слобожанський Альянс», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка кадастровий номер :02:000:0981, що зареєстроване на підставі рішення державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України Аврамченко Сніжани Сергіївни, індексний номер: 54879381 від 30.10.2020 р. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

9.Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 11.07.2018 року між ОСОБА_8 та ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «Слобожанський Альянс», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка кадастровий номер :02:000:0112 та визнати припиненим право оренди ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «Слобожанський Альянс» (ідентифікаційний код юридичної особи 41605650) на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:0112, що зареєстроване на підставі рішення державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України Аврамченко Сніжани Сергіївни, індексний номер: 54879381 від 30.10.2020 р. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

10.Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 05.07.2018 року між ОСОБА_9 та ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «Слобожанський Альянс», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка кадастровий номер :02:000:0536 та визнати припиненим право оренди ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «Слобожанський Альянс» (ідентифікаційний код юридичної особи 41605650) на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:0536, що зареєстроване на підставі рішення державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України Аврамченко Сніжани Сергіївни, індексний номер: 54879381 від 30.10.2020 р. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

11.Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 11.07.2018 року між ОСОБА_10 та ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «Слобожанський Альянс», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка кадастровий номер :02:000:0349 та визнати припиненим право оренди ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «Слобожанський Альянс» (ідентифікаційний код юридичної особи 41605650) на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:0349, що зареєстроване на підставі рішення державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України Аврамченко Сніжани Сергіївни, індексний номер: 54879381 від 30.10.2020 р. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

12.Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 05.07.2018 року між ОСОБА_11 та ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «Слобожанський Альянс», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка кадастровий номер :02:000:0569 та визнати припиненим право оренди ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «Слобожанський Альянс» (ідентифікаційний код юридичної особи 41605650) на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:0569, що зареєстроване на підставі рішення державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України Аврамченко Сніжани Сергіївни, індексний номер: 54879381 від 30.10.2020 р. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

13.Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 19.06.2018 року між ОСОБА_12 та ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «Слобожанський Альянс», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка кадастровий номер :02:000:0441 та визнати припиненим право оренди ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «Слобожанський Альянс» (ідентифікаційний код юридичної особи 41605650) на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:0441, що зареєстроване на підставі рішення державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України Аврамченко Сніжани Сергіївни, індексний номер: 54879381 від 30.10.2020р. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

14.Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 05.07.2018 року між ОСОБА_13 та ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «Слобожанський Альянс», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка кадастровий номер :02:000:0270 та визнати припиненим право оренди ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «Слобожанський Альянс» (ідентифікаційний код юридичної особи 41605650) на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:0270, що зареєстроване на підставі рішення державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України Аврамченко Сніжани Сергіївни, індексний номер: 54879381 від 30.10.2020 р. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

15.Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України Аврамченко Сніжани Сергіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54879381 від 30.10.2020.

Дослідивши позовні вимоги та матеріали, додані до позовної заяви, суддя зазначає наступне:

Позивачами ПАТ «Племінний завод «Червоний Велетень» (адреса: місто Дніпро, вул..Барикадна, 6, каб.2-Б) та ТОВ «Зміїв-Агро» (Харківська область, Зміївський район, с. Першотравневе, вул..Вишнева, буд18) до 15 відповідачів, серед яких юридична особа - ТОВ «Слобожанський Альянс», державний реєстратор Департаменту державної реєстрації Міністрества юстиції України Аврамченко С.С. та 13 фізичних осіб.

Аргументуючи пред`явлення єдиного позову до 15 відповідачів, позивачі зазначили, позивач ПАТ «Племінний завод «Червоний Велетень» як сторона договорів оренди та позивач ТОВ «Зміїв-Агро» якому за наказом Господарского суду Дніпропетровської області № 904/745/19 від 13.05.2019 року перейшло право оренди спірних земельних ділянок сільськогосподарського призначення, мають однорідні вимоги до Відповідачів (визнання недійсними договорів земельних ділянок та скасування рішення державного реєстратора), їх права та обов`язки виникли з однієї підстави (укладення Відповідачами спірних договорів оренди землі), предметом спору є їх спільні права (на мирне користування земельними ділянками.

Проте з такою позицією позивача погодитися неможна з огляду на наступне:

Відповідно до статті 50 ЦПК України, позов може бути пред`явлений спільно кількома позивачами або до кількох відповідачів. Кожен із позивачів або відповідачів щодо другої сторони діє в цивільному процесі самостійно. Участь у справі кількох позивачів і (або) відповідачів (процесуальна співучасть) допускається, якщо:

1) предметом спору є спільні права чи обов`язки кількох позивачів або відповідачів;

2) права та обов`язки кількох позивачів чи відповідачів виникли з однієї підстави;

3) предметом спору є однорідні права і обов`язки.

Згідно ч.1 статті 188 ЦПК України, в одній позовній заяві може бути об`єднано декілька вимог, пов`язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами, основні та похідні позовні вимоги. Похідною позовною вимогою є вимога, задоволення якої залежить від задоволення іншої позовної вимоги (основної вимоги).

Тобто, виходячи з системного аналізу вказаних норм, об`єднанню підлягають вимоги, які пов`язані між собою підставою виникнення або доказами, що підтверджують ці вимоги, або містять однорідні права і обов`язки, але одночасно є пов`язаними між собою.

З викладених в позовній заяві обставин вбачається, що вимоги позивачів до відповідачів-фізичних осіб про визнання недійсними договорів оренди землі ґрунтуються на підставі різних договорів оренди, укладених в різний період часу. Окремі вимоги пред`явлені до спадкоємців власників земельних ділянок, з якими, як вбачається з позову, у позивачів безпосередньо не виникали договірні правовідносини.

Тобто, в одній позовній заяві позивачі об`єднали 14 різних юридичних зобов`язань, з якими закон пов`язує виникнення, зміну чи припинення цивільних прав та обов`язків, кожне з яких має окрему сукупність доказів та виникли з різних правових підстав.

Відповідно до абзацу 3 пункту 15 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.06.2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», позовні вимоги кількох осіб до одного й того ж відповідача або позивача до кількох відповідачів можуть бути об`єднані в одне провадження, якщо ці вимоги однорідні, зокрема такі, які нерозривно пов`язані між собою, або якщо від вирішення однієї з них залежить вирішення інших. Таке об`єднання не допускається, коли відсутня спільність предмета позову (наприклад позови кількох осіб про стягнення зарплати чи поновлення на роботі, тощо).

Оскільки в поданій позовній заяві відсутня спільність предмета позову, бо ставиться питання щодо права оренди різних земельних ділянок з різними власниками, різними кадастровими номерами, які не є нерозривно пов`язаними між собою, і вирішення однієї позовної вимоги не залежить від вирішення інших, позивачами порушено правило об`єднання позовних вимог.

Відповідно до п.2 ч.4 статті 185 ЦПК України, позовна заява повертається у випадку, коли порушено правила об`єднання позовних вимог.

Відповідно до частини частин 6, 7 статті 185 Цивільного процесуального кодексу України, про повернення позовної заяви суд постановляє ухвалу. Ухвалу про повернення позовної заяви може бути оскаржено. Копія позовної заяви залишається в суді. Повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення заяви.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 185, 258-260 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ПАТ «Племінний завод «Червоний Велетень», ТОВ «Зміїв-Агро» до ТОВ «Слобожанський Альянс», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , Державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України Аврамченко Сніжани Сергіївни, про визнання недійсним правочинів та скасування рішення державного реєстратора повернути заявникам.

Роз`яснити позивачу, що відповідно до частини 7 статті 185 Цивільного процесуального кодексу України, повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення заяви.

Позивачам невідкладно надіслати копію ухвали, а після набрання нею законної сили позовну заяву та усі додані до неї матеріали.

На ухвалу може бути подано апеляційну скаргу до Харківського апеляційного суду через Зміївський районний суд Харківської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Повний текст ухвали складено та підписано суддею 16 січня 2021 року.

Суддя В.В.Філіп`єва