Справа № 383/1101/20
Номер провадження 2/383/75/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 січня 2021 року Бобринецький районний суд Кіровоградської області в складі головуючого судді Бондаренко В.В.,

за участю:

секретаря судового засідання Могиленко В.М.,

представника позивачів адвоката Пономарьова О.В.,

відповідача ОСОБА_1

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в місті Бобринець Кіровоградської області в залі судових засідань Бобринецького районного суду Кіровоградської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про стягнення коштів, -

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2020 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення з відповідача на користь ОСОБА_2 коштів в сумі 1200 доларів США авансу за розписками від 31.05.2018 року та від 01.11.2018 року та на користь ОСОБА_3 коштів в сумі 800 доларів США за розпискою від 11.05.2018 року.

Свої вимоги обґрунтували тим, що 11 травня 2018 року між позивачами та відповідачем було досягнуто домовленість щодо купівлі-продажу житлового будинку, що розташований по АДРЕСА_1 . На виконання домовленості 11.05.2018 року ОСОБА_3 передано продавцю будинку ОСОБА_1 частину суми за будинок в розмірі 800 доларів США про отримання якої остання склала письмову розписку. Також на виконання домовленості 31.05.2018 року та 01.11.2018 року ОСОБА_2 передано продавцю будинку ОСОБА_1 частину суми за будинок в розмірі 200 доларів США та відповідно 1000 доларів США про отримання яких остання склала письмові розписки. Але договір купівлі-продажу житлового будинку з відповідачем укладений не був. На неодноразові звернення до відповідача про повернення коштів остання відмовилась їх повернути позивачам. Посилаючись на те, що домовившись про купівлю-продаж житлового будинку між позивачами та відповідачем не укладено письмового договору купівлі-продажу та не посвідчено його нотаріально й відповідно не зареєстровано, тому отримані відповідачем від позивачів кошти в сумі 2000 доларів США за розписками є авансом, який підлягає поверненню у повному обсязі. Витрати на правничу правову допомогу складають орієнтовно 10000 грн. (по 5000 грн. щодо кожного). Докази щодо остаточного розміру витрат, які позивач поніс у зв`язку з розглядом справи будуть надані суду в строк, визначений ст. 141 ЦПК України.

Ухвалою Бобринецького районного суду Кіровоградської області від 20.11.2020 року відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження в судовому засіданні з викликом сторін (а.с.28-29).

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги не визнала пояснивши, що у травні 2018 року усно домовилась з позивачами про купівлю-продаж будинку за 10000 доларів США, отримавши від позивачів кошти за розписками в загальній сумі 2000 доларів США. Позивачі відмовились укладати письмовий договір купівлі-продажу та його нотаріально посвідчувати, оскільки не хотіли нести додаткові витрати. Від продажу будинку не відмовлялася, свої зобов`язання виконала повністю. Кошти не повернула, оскільки не вважає їх авансом.

Суд, заслухавши пояснення представника позивачів, відповідача, дослідивши та оцінивши докази в їх сукупності, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно копії розписки від 11.05.2018 року ОСОБА_1 взяла у ОСОБА_3 800 доларів в рахунок продажу будинку, який знаходиться в АДРЕСА_1 , за 10000 доларів, продається в термін до 01.11.2019 року (а.с.11).

Згідно копії розписки від 31.05.2018 року ОСОБА_1 взяла у ОСОБА_2 200 доларів в рахунок продажу будинку, який знаходиться в АДРЕСА_1 , за 10000 доларів, продається в термін до 01.11.2019 року (а.с.12).

Згідно копії розписки від 01.11.2018 року ОСОБА_1 взяла у ОСОБА_2 1000 доларів в рахунок продажу будинку, який знаходиться в АДРЕСА_1 (за 10000 доларів) (а.с.13).

Судом встановлено, що до моменту звернення до суду договір купівлі-продажу будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , між сторонами укладено не було, отримані відповідачем грошові кошти за розписками від 11.05.2018 року, 31.05.2018 року та 01.11.2018 року позивачам повернуто не було.

Відповідно до ст.626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Згідно ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Згідно з ч.1 ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до ч.1 ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі.

Згідно положень ч.1 ст.546 ЦК України виконання зобов`язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

Відповідно до ст.570 ЦК України завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов`язання і на забезпечення його виконання. Якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом.

Ознакою завдатку є те, що він одночасно виступає і способом платежу і способом забезпечення виконання зобов`язання. На відміну від завдатку, аванс - це лише спосіб платежу. Він не виконує забезпечувальної функції, а виконує функцію попередньої оплати.

Таким чином, внесення завдатку як способу виконання зобов`язання може мати місце лише у випадку наявності зобов`язання, яке б мало випливати із договору, укладеного сторонами.

Оскільки договір купівлі-продажу будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , в установленому законом порядку між сторонами укладено не було, передана відповідачу кошти у загальному розмірі 2000 доларів США є авансом, який підлягає поверненню позивачам в тому розмірі, в якому вони передавалися відповідачу.

У відповідності до ст.141 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню на користь позивачів сплачений останніми судовий збір в сумі 840 грн. 80 коп. на кожного.

Представник позивачів ОСОБА_4 в судовому засіданні вказав, що докази на підтвердження витрат, понесених позивачами на правничу допомогу, будуть надані до суду в строк, визначений ч.8 ст.141 ЦПК України, про що зазначив в позовній заяві.

Керуючись ст.ст. 12, 76-81, 141, 258, 259, 263-265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, ст.ст. 546, 570, 626, 655, 657 ЦК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про стягнення коштів - задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 кошти в сумі 1200 (одна тисяча двісті) доларів США авансу за розписками від 31 травня 2018 року та від 01 листопада 2018 року.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 кошти в сумі 800 (вісімсот) доларів США авансу за розпискою від 11 травня 2018 року.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 840 грн. 80 коп. судового збору.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 840 грн. 80 коп. судового збору.

Встановити представнику позивачів ОСОБА_4 строк до 18 січня 2021 року для подання доказів щодо розміру понесених судових витрат.

Призначити судове засідання для вирішення питання про судові витрати на 21 січня 2021 року, 15 год. 30 хв. в залі судових засідань Бобринецького районного суду Кіровоградської області за адресою: вул. Миколаївська, 80, м. Бобринець Кіровоградської області.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Кропивницького апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

У відповідності до п.п. 15.5) п.15 ч.1 Перехідних положень ЦПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди (Бобринецький районний суд Кіровоградської області).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Позивач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , місце проживання: АДРЕСА_3 .

Повне судове рішення складено 16.01.2021 року.

Суддя В.В. Бондаренко