УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.11.2021 року м. Житомир

Богунський районний суд м. Житомира в складі:

головуючого - судді Полонця С.М.,

секретаря с/з Глущенко Я.В.,

за участю: позивача ОСОБА_1 , представника позивачів адвоката Ткачука А.О.,

відповідача ОСОБА_2 , представника відповідача адвоката Музиченко Ю.В.,

розглянувши в підготовчому засіданні клопотання відповідача ОСОБА_2 про призначення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз, -

встановив:

В провадженні суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки домоволодіння, що є у спільній частковій власності та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 про поділ земельної ділянки.

Відповідачем подано клопотання про призначення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз.

В підготовчому засіданні позивач та представник позивачів не заперечували щодо задоволення клопотання з урахуванням наданих міркувань, а відповідач та її представник підтримали клопотання та просили його задовольнити.

Враховуючи, що для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, по справі необхідно призначити комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу з урахуванням наданого представником позивачів запитання.

При цьому відсутні підстави для розділу між сторонами оплати за проведення експертизи з врахуванням кількості поставлених питань, оскільки це не передбачено ЦПК України.

Враховуючи вирішення всіх питань у підготовчому засіданні є підстави для закриття підготовчого провадження.

Керуючись ст. ст. 103, 104, 200, п. 5 ч. 1 ст. 252, 259-261 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Клопотання задовольнити.

Призначити по справі комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, виконання якої доручити експертам Товариства з обмеженою відповідальністю «Центр будівельних та земельних експертиз» (м. Житомир, вул. Миколи Лисенка, 16, офіс 6).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384 і 385 КК України за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків і за дачу завідомо неправдивого висновку.

На вирішення експертів поставити питання:

1. Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 відповідно до часток співвласників ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ?

2. Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва облаштувати окремий вхід до частини домоволодіння по АДРЕСА_1 , що належить на праві власності ОСОБА_2 ?

3. Які можливі варіанти розділу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 відповідно до часток співвласників та вимог нормативно-правових актів?

При цьому врахувати, що господарські будівлі сараїв, які в технічному паспорті на житловий будинок по АДРЕСА_1 від 10.04.2012 року, значаться під літерами «В» і «Д» були побудовані ОСОБА_4 і переходять у власність лише одного співвласника домоволодіння ОСОБА_2 .

4. Які можливі варіанти поділу земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,0719 га з кадастровим номером :09:016:0002, розташованої по АДРЕСА_1 між співвласниками домоволодіння на три окремі земельні ділянки з врахуванням меж земельних ділянок, сформованих у 1998 році, згідно Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку від 27.12.2004 року №00, серія ЖТ №122529 ( ОСОБА_5 ), Державного акту на право приватної власності на землю від 26.10.1998 року №4145, серія IV-ЖТ №043845 ( ОСОБА_4 ) та Державного акту на право приватної власності на землю від 26.10.1998 року №4135, серія IV-ЖТ №043846 ( ОСОБА_6 )?

Експертизу слід провести як без так і з врахуванням самовільно зведених споруд.

Зобов`язати експертів повідомити сторін про час та місце проведення експертизи.

Зобов`язати сторін забезпечити експертам доступ до вищевказаного майна.

Обов`язок по оплаті роботи експерта покласти на ОСОБА_2 .

Для проведення експертизи надати експертам матеріали цивільної справи.

За результатами підготовчого засідання закрити підготовче провадження та на час проведення експертизи провадження в справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена до Житомирського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 15 днів з дня її проголошення.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено ЦПК України.

Суддя: С.М. Полонець