Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05.01.2021 Справа №607/19899/20

місто Тернопіль

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області у складі:

головуючого судді Герчаківської О. Я.,

за участю секретаря судового засідання Гнатенко І. В.,

позивача ОСОБА_1 ,

відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом до відповідачки ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог позивачка зазначила, що вона є власником вказаної квартири на підставі договору купівлі-продажу від 20 жовтня 2006 року. Відповідачка перебувала у шлюбі з її сином, який помер та знятий з реєстрації 11 листопада 2020 року. ОСОБА_2 тривалий час знаходиться за кордоном, у квартирі понад один рік не проживає без поважних причин, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартирі не має і взагалі квартирою не цікавиться. Реєстрація відповідачки у квартирі порушує право позивачки на вільне розпорядження і користування майном та впливає на збільшення вартості комунальних платежів.

Ухвалою судді Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 20 листопада 2020 року відкрито провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом. Поставлено розгляд справи проводити у порядку загального позовного провадження.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала повністю з підстав, викладених у позовній заяві, просила суд задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні заперечила щодо задоволення позовних вимог. Пояснила суду, що у квартирі не проживає, оскільки позивачка її туди не впускає. Періодично вона їздить у Польщу, останній раз поїхала 24 червня, а приїхала в день смерті чоловіка, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , має намір повернутися в Польщу навесні. На даний час ОСОБА_2 проживає з ріднею по АДРЕСА_2 , однак вона не може зареєструватись за цією адресою у зв`язку з великою кількістю зареєстрованих осіб.

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_3 суду показала, що є сусідкою позивачки, проживає в АДРЕСА_3 , на одній сходовій клітці з 1974 року. Їй відомо, що у квартирі АДРЕСА_1 до смерті проживав син позивачки - ОСОБА_4 - разом з дружиною, але остання частіше була у Польщі. Останній раз бачила її 08 листопада 2020 року, до того - коли починався карантин, навесні або взимку, точно пригадати не може. На даний час відповідачка не проживає у квартирі. Свідку невідомо, чи там зберігаються її особисті речі, сварок або чинення перешкод у проживанні відповідачці не чула і не бачила.

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_5 суду показала, що є сусідкою позивачки, проживає в АДРЕСА_5 . Їй відомо, що у квартирі позивачка проживає після смерті сина одна, раніше жила відповідачка з сином позивачки ОСОБА_6 , проте ОСОБА_2 свідок давно не бачила, а раніше бачила її рідко - раз у пів року. Знає, що вона приїжджала, коли помер ОСОБА_7 - у листопаді. Свідку невідомо, чи у квартирі зберігаються особисті речі відповідачки, сварок або чинення перешкод у проживанні відповідачці не чула і не бачила.

Суд, заслухавши пояснення позивача та відповідача, покази свідків, дослідивши письмові докази у справі, встановив наступне.

Квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_8 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого та зареєстрованого у Державному реєстрі правочинів 20 жовтня 2006 року приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Василевич О. О., що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 12572112.

Як слідує з довідки № 1441, виданої ДП «Люкс-2» 12 листопада 2020 року у квартирі за адресою АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_8 (власник) та ОСОБА_2 (невістка).

Актом обстеження житлових умов про фактичне проживання (або відсутність зареєстрованих осіб) від 12 листопада 2020 року, складеним ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 про те, що проведено комісійне обстеження квартири АДРЕСА_1 засвідчено, що ОСОБА_2 не проживає за вказаною адресою значний період часу (перебуває за межами країни), хоча зареєстрована.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 06 листопада 2020 року Тернопільським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ) ОСОБА_12 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

За вказаних вище обставин, до правовідносин, які виникли між сторонами підлягають застосуванню наступні норми матеріального права.

Статтею 41 Конституції України закріплено право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

За статтею 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.

Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом встановлено, що позивачка є власником спірної квартири, у якій проживає після смерті сина ОСОБА_12 ; її син перебував у шлюбі з ОСОБА_2 , у зв`язку із чим остання була зареєстрована та проживала у належній позивачці квартирі, яка як власник цього майна надала право відповідачці користуватись ним. ОСОБА_2 спільно з власницею квартири не проживала, спільним побутом не була пов`язана; після смерті сина позивачки відповідачка вибула із квартири АДРЕСА_1 ; до дня подання позову ОСОБА_2 тривалий час перебувала на роботі в Республіці Польща та має намір туди поїхати в подальшому; зараз відповідачка проживає в іншому житлі, де мешкала до переїзду в АДРЕСА_2 , разом із родичами.

Відтак, право ОСОБА_2 на користування чужим житлом підлягає припиненню на вимогу власника.

Суд приходить до переконання, що у даному випадку мають місце порушення з вини відповідача прав позивача, які підлягають захисту шляхом визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 2, 4, 12, 13, 76-78, 258-268, 273, 352-355 ЦПК України, ст.ст. 319, 321, 391, 405 ЦК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 840 (вісімсот сорок) грн. 80 коп. судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційної скарги не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Тернопільського апеляційного суду або через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області.

Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 Цивільного процесуального кодексу України.

Позивач: ОСОБА_1 ,РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса місця проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 ,адреса місця реєстрації: АДРЕСА_1 .

Повний текст рішення суду складено 11 січня 2021 року.

Головуючий суддяО. Я. Герчаківська