Справа № 673/18/21
Провадження № 2-з/673/1/21
У Х В А Л А

про забезпечення позову

14 січня 2021 р. м. Деражня

Деражнянський районний суд Хмельницької області в складі

головуючої судді Ягодіної Т.В.,

з участю секретаря судового засідання Ставнічук Р.М.,

розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_2 та державного реєстратора Хмельницької міської ради Трембач Світлани Валеріївни про визнання незаконним та скасування наказу, скасування запису про реєстрацію права власності та рішення про внесення запису, зобов`язання до вчинення дій,-

встановив:

12.01.2021 року ОСОБА_1 звернулася до Деражнянського районного суду Хмельницької області з позовною заявою до ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_2 та державного реєстратора Хмельницької міської ради Трембач С.В. про визнання незаконним та скасування наказу, скасування запису про реєстрацію права власності та рішення про внесення запису, зобов`язання до вчинення дій.

Одночасно з даним позовом, ОСОБА_1 подала до суду заяву про його забезпечення, шляхом заборони вчиняти будь які реєстраційні дії щодо земельної ділянки площею 1,4030 га, кадастровий номер :06:014:0010, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташованої за межами населених пунктів Яблунівської сільської ради Деражнянського району Хмельницької області, яка передана у власність ОСОБА_2 та зареєстрована в Державному реєстрі речових прав 29.05.2020 року за №36709254.

В обґрунтування заяви позивач посилається на те, що наведена земельна ділянка є предметом спору у вказаній справі, а тому невжиття такого заходу забезпечення позову може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист та поновлення її порушених прав та інтересів, за захистом яких вона звернулася до суду.

У відповідності до ч.1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Розглянувши заяву про забезпечення позову, суд вважає, що вона підлягає задоволенню із наступних підстав.

Згідно з приписами ч. 2 ст.149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

Пунктом 2 частини 1 ст. 150 ЦПК України передбачено забезпечення позову шляхом забороною вчиняти певні дії.

Відповідно до ч. 3 ст. 150 ЦПК України заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Співмірність передбачає співвідношення негативних наслідків від вжиття заходів про забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати в результаті невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права чи законного інтересу, за захистом яких заявник звертається до суду.

Відповідно до пункту 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України №9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільно-процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. При встановленні зазначеної відповідності слід враховувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює таку діяльність і зареєстрована відповідно до закону як підприємець.

Пункт 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» містить роз`яснення про те, що особам, які беруть участь у справі, має бути гарантована реальна можливість захистити свої права при вирішенні заяви про забезпечення позову.

Заходи забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання можливого рішення суду і повинні застосовуватися лише у разі необхідності, оскільки, безпідставне звернення до даних дій може спричинити порушення прав та законних інтересів інших осіб чи учасників процесу.

Таким чином, керуючись наведеними нормами цивільного процесуального законодавства, при вирішенні питання про забезпечення позову суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів позивача щодо необхідності вжиття заходів забезпечення позову з урахуванням розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Як вбачається зі змісту позовної заяви та доданих до неї документів, позивачем заявлено вимогу про зобов`язання Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області скасувати державну реєстрацію у Державному земельному кадастрі земельної ділянки площею 1,4030 га, кадастровий номер :06:014:0010, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану за межами населених пунктів Яблунівської сільської ради Деражнянського району Хмельницької області.

Відповідно до державного акта на право постійного користування землею серії ХМ №000061, виданого 11 березня 1997 року на підставі розпорядження районної державної адміністрації Деражнянського району Хмельницької області №440 від 27 січня 1997 року, ОСОБА_1 передано у постійне користування, для ведення селянського (фермерського) господарства, земельну ділянку площею 32,9 га, розташовану на території с. Слобідка-Шелехівська Яблунівської сільської Ради.

Як вбачається зі змісту заяви про забезпечення позову, позивачу стало відомо про те, що на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 18.05.2020 року №22-8068-СГ частину означеної земельної ділянки площею 1,4030 га, що входить в загальну площу 32,9 га земельної ділянки, яка перебуває в постійному користуванні позивача згідно державного акта, передано у власність ОСОБА_2 .

Наведена обставина вбачається і зі схеми конфігурації земельної ділянки, доданої до державного акта серії ХМ №000061, якою підтверджується, що земельна ділянка, площею 1,4030 га, кадастровий номер: :06:014:0010, яка фактично є предметом спору у даній справі, входить у загальну площу 32,9 га земельної ділянки, що перебуває у постійному користуванні позивача.

Таким чином, наведені обставини свідчать про те, що між сторонами дійсно існує спір з приводу землекористування, у зв`язку з чим суд вважає обґрунтованими доводи позивача в тому, що незастосування заходу забезпечення позову може унеможливити виконання рішення суду у разі задоволення позову.

При цьому судом враховується, що вказаний у заяві захід забезпечення позову є обґрунтованим та таким, що безпосередньо пов`язаний і узгоджується з позовними вимогами, і таким, що забезпечить реальний захист прав позивача у випадку прийняття рішення на його користь.

Забезпечення позову зазначеним способом не порушує принципів змагальності і процесуального рівноправ`я сторін, оскільки мета забезпечення позову - це негайні, хоча тимчасові заходи, які направлені на недопущення утруднення чи неможливості виконання судового рішення, а також перешкоджання завдавання шкоди інтересам позивача.

Таким чином, з`ясувавши обсяг позовних вимог, відповідність виду забезпечення позову заявленим позовним вимогам, із урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, суд вважає обґрунтованим твердження позивача про те, що невжиття такого заходу забезпечення позову, як заборона вчиняти будь які реєстраційні дії щодо земельної ділянки, площею 1,4030 га, кадастровий номер: :06:014:0010, розташованої за межами населених пунктів на території Яблунівської сільської ради Деражнянського району Хмельницької області, спір щодо реєстрації якої перебуває на розгляді в суді, може в подальшому утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду, що призведе до порушення прав позивача, а тому суд приходить до висновку про наявність підстав для вжиття заходів забезпечення позову.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 149-153, 258-261 ЦПК України, суд, -

постановив:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_2 та державного реєстратора Хмельницької міської ради Трембач Світлани Валеріївни про визнання незаконним та скасування наказу, скасування запису про реєстрацію права власності та рішення про внесення запису, зобов`язання до вчинення дій задоволити.

Заборонити вчиняти будь які реєстраційні дії щодо земельної ділянки, площею 1,4030 га, кадастровий номер: :06:014:0010, розташованої за межами населених пунктів на території Яблунівської сільської ради Деражнянського району Хмельницької області.

Виконання даної ухвали покласти на державного реєстратора Деражнянської міської ради Хмельницької області (32207, Хмельницька область, м. Деражня, вул. Миру, 37), зобов`язавши його представити суду відповідний документ про її виконання.

Копію ухвали для відома надіслати заявниці ОСОБА_1 , а після її виконання Головному управлінню Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_2 та державному реєстратору Хмельницької міської ради Трембач С.В.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду через Деражнянський районний суд протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання.

У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала складена 14 січня 2021 року.

Суддя: Т. В. Ягодіна