Провадження №2/592/504/21

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 січня 2021 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в складі: головуючого судді Фоменко І.М., за участю секретаря судового засідання Щербань Г.Г., позивача ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_1 ) про усунення перешкод у користуванні майном, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду із вказаним позовом, який підтримала в судовому засіданні, та вимоги мотивує тим, що вона, ОСОБА_1 , на підставі Договору міни квартири на кімнату від 04.10.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Бурбикою Т.А., є власником квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . В даній квартирі, крім інших осіб, зареєстрований ОСОБА_2 , колишній співмешканець матері позивача, який більше року тому виїхав з квартири, участі в оплаті житлово-комунальних послуг за вказаною адресою не приймає, його особисті речі у спірному домоволодінні відсутні, жодних перешкод відповідачу у проживанні за вищевказаною адресою не чинилося. Реєстрація ОСОБА_2 у квартирі, належній ОСОБА_1 , створює останній перешкоди щодо володіння, користування та розпорядження своєю власністю. Тому позивач просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 25.11.2020 року відкрито спрощене позовне провадження у вказаній цивільній справі та призначено судове засідання для розгляду справи по суті з викликом сторін.

Відповідач ОСОБА_2 , повідомлений належним чином про час та місце судового розгляду справи, шляхом надіслання судових повісток за зареєстрованим місцем проживання та розміщення оголошення про виклик до суду на офіційному веб-порталі судової влади, в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, відзиву на позовну заяву не надав, що не перешкоджає розгляду справи по суті у його відсутність за наявними в справі матеріалами.

Суд, заслухавши пояснення позивача та вивчивши матеріали справи в їх сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі Договору міни квартири на кімнату від 04.10.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Бурбикою Т.А., зареєстрованого в Реєстрі за № 2163, є власником квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що також підтверджується Технічним паспортом на квартиру та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно і Реєстру прав власності на нерухоме майно (а.с.6-11).

Як вбачається з Довідки МЄІРЦ №348/121899, за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (мати позивача), ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (син позивача), ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (родинні відносини відсутні) (а.с.12).

Згідно Акту, підписаного директором КП «Сумижилкомсервіс» СМР Здєльнік Б.А., складеного за участю свідків (сусідів) ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , відповідач ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 , фактично не проживає (а.с.13).

Відповідач ОСОБА_2 в добровільному порядку дій щодо зняття з реєстрації місця проживання за адресою: АДРЕСА_1 , не вчиняє.

Між сторонами виникли цивільно-правові відносини, що регулюються Цивільним законодавством про право власності

Відповідно до положень ст. 47 Конституції України, кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 року відповідно до Закону №475/97-ВР від 17.07.1997 «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7, 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до положень ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення, будинку або квартири, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення, ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.

Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом (ч. 1 ст. 81 ЦПК України).

У відповідності до положень ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Ці дані встановлюються, крім іншого, показаннями свідків.

Свідок ОСОБА_7 , яка мешкає по сусідству (в одній секції) з позивачем, у судовому засіданні підтвердила факт відсутності ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 , який більше одного року не проживає у вказаній квартирі, його речей там немає.

Таким чином, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок наданих позивачем на обґрунтування позовних вимог доказів у їх сукупності, суд приходить до висновку, що реєстрація ОСОБА_2 у домоволодінні за адресою: АДРЕСА_1 , що на праві приватної власності належить ОСОБА_1 , порушує право володіння, користування і розпорядження належним позивачу майном, оскільки остання вимушена сплачувати кошти за надані комунальні послуги з урахуванням реєстрації відповідача, а тому таке право підлягає захисту судом у спосіб, що передбачений ст. 391 ЦК України, шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

За таких обставин, позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 319, 321, 383, 391 ЦК України, ст.ст. 4, 76-83, 264, 265 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні майном, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення через Ковпаківський районний суд м. Суми до Сумського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення не були вручені у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя І.М. Фоменко