Провадження №2/592/603/21

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 січня 2021 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в складі головуючого судді Костенко В.Г., за участю секретаря судового засідання Алфімової І.В., розглянувши за правилами загального позовного провадження у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про поділ спільного майна

за участі позивача ОСОБА_1 , представника позивача ОСОБА_5 , представників відповідачів Потураєва С.В. і ОСОБА_6

В С Т А Н О В И В :

Позивач, остаточно визначившись з вимогами, просить виділити належні йому частину житлового будинку літера А-1, а саме: тамбур VI - площею 1,1 кв. м; житлова кімната 3-3 - площею 21,2 кв. м; кухня 3-7 площею 8,2 кв. м; коридор 3-8 площею 4,4 кв. м; санвузол 3-9 площею 6,7 кв. м. і 37/200 частини земельної ділянки площею 0,0895 га (кадастровий номер :21:010:0021) за адресою АДРЕСА_1 та припинити право спільної часткової власності.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що має право власності на 37 / 200 частини зазначеного житлового будинку з прибудовами і господарськими будівлями і спорудами та земельної ділянки площею 0,0895 га за адресою АДРЕСА_1 . Відповідачам належить інші частини зазначеного будинку з господарчими будівлями та земельної ділянки. Позивач бажає виділити свою частину з припинення права спільної власності з відповідачами.

Ухвалю суду від 12.06.2019 прийнято позовну заяву і відкрито провадження у справі та призначено судовий розгляд за правилами загального позовного провадження з проведенням підготовчого судового засідання.

05.08.2020 за клопотанням позивача судом було призначено будівельно-технічну експертизу на вирішення якої поставлене питання можливості виділення позивачу частини будинку.

В підготовчому судовому засіданні представник позивача позов підтримав.

Представники відповідачів позов визнали.

Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, заслухавши пояснення, вивчивши матеріали справи, вважає, що заявлений позов обґрунтований у відповідачів є підстави для визнання позову, а тому позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Суд встановив, що сторонам на праві спільної частково ї власності належить житловий будинок з господарськими спорудами на земельній ділянці площею 0,0895 га (кадастровий номер :21:010:0021) за адресою АДРЕСА_1 . ОСОБА_2 належить 26 / 100 частин, ОСОБА_3 37 / 200, ОСОБА_4 37 / 200.

Позивачу на праві власності належить 37 / 200 частини зазначеного житлового будинку з прибудовами і господарськими будівлями і спорудами та земельної ділянки. Позивач займає частину житлового будинку літера А-1, а саме: тамбур VI - площею 1,1 кв. м; житлова кімната 3-3 - площею 21,2 кв. м; кухня 3-7 площею 8,2 кв. м; коридор 3-8 площею 4,4 кв. м; санвузол 3-9 площею 6,7 кв. м. і 37/200 частини земельної ділянки площею 0,0895 га (кадастровий номер :21:010:0021), що становить 0,0166 га з урахуванням площі під будівлями. Частина будинку позивача має окремий вхід.

Зазначені обставини фактично визнаються сторонами та підтверджуються технічним паспортом на житловий будинок, свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, державним актом направо власності на землю серії АЛ №412647, копії яких додані до справи.

Відповідно до висновку будівельно-технічної експертизи №1407 від 03.09.2020 позивачу може бути виділено займану ним частину будинку, за вказаним переліком приміщень.

Відповідно до висновку земельно-технічної експертизи №28 від 09.09.2020 позивачу може бути виділено земельну ділянку площею 0,0166 га яка відображена зеленим кольором з урахуванням площі під будівлями за порядком визначеним у висновку.

З встановленого вбачається, що спірні правовідносини між сторонами є цивільними і врегульовані ст.ст. 16, 20, 322, 358, 360, 361, 364, 367 ЦК України, ст.ст. 120, 152, 153, 158 ЗК України.

Відповідно до положень ст.ст. 16, 20, 322, 358, 360, 361, 364, 367 ЦК України співвласники майна, що є у спільній частковій власності, мають право самостійно розпоряджатися своєю часткою і мають право на виділ своєї частки в натурі. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Відповідно до п. 7 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 04.10.1991 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» в спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності.

Відповідно до положень ст.ст. ст.ст. 120, 152, 158 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.

Згідно ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

З встановлених обставин та наведених положень законів вбачається, що позивач має право на виділ йому належної частини зі спільної власності, а саме у заявлений ним спосіб.

Таким чином заявлений позов підлягає задоволенню повністю.

На підставі зазначеного і керуючись ст.ст. 5, 12, 42, 77-80, 200, 266 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Задовольнити повністю позов ОСОБА_1 (місце проживання АДРЕСА_1 , рнокпп НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 (місце проживання АДРЕСА_1 , рнокпп НОМЕР_2 ), ОСОБА_4 (місце проживання АДРЕСА_1 , рнокпп НОМЕР_3 ), ОСОБА_3 (місце проживання АДРЕСА_1 , рнокпп НОМЕР_4 ) про поділ спільного майна.

Виділити ОСОБА_1 частину житлового будинку літера А-1, а саме: тамбур VI - площею 1,1 кв. м; житлова кімната 3-3 - площею 21,2 кв. м; кухня 3-7 площею 8,2 кв. м; коридор 3-8 площею 4,4 кв. м; санвузол 3-9 площею 6,7 кв. м. і 37/200 частини земельної ділянки площею 0,0895 га (кадастровий номер :21:010:0021), а саме земельну ділянку площею 0,0166 га яка відображена зеленим кольором з урахуванням площі під будівлями за порядком визначеним у висновку експерта №28 від 09.09.2020, за адресою АДРЕСА_1 та припинити право спільної часткової власності.

Рішення суду може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складання повного рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складене 19.01.2021.

Суддя В.Г. Костенко