Справа № 215/1280/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 листопада 2021 року Тернівський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області

у складі: головуючого, судді - Демиденка Ю.Ю.

при секретарі - Безкоровайної О.Т.

За участю:

позивача - ОСОБА_1

представника позивача,

адвоката - Лушпенка Д.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі №1 Тернівського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області в загальному позовному провадженні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,-

ВСТАНОВИВ:

26.02.2020 позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з даною позовною заявою.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач ОСОБА_1 вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 її батько ОСОБА_3 помер. Після його смерті відкрилась спадщина на 7/8 частки домоволодіння АДРЕСА_1 . Звернувшись до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини на зазначене домоволодіння після смерті батька, позивачу ОСОБА_1 було видане свідоцтво про право на спадщину за заповітом лише на 1/2 частку, а саме на 7/16 частку домоволодіння АДРЕСА_1 , оскільки іншу 1/2 частку спадкового майна згідно заповіту успадковувала відповідач ОСОБА_2 , але не оформила свої спадкові права.

З моменту смерті батька і по теперішній час, позивач ОСОБА_1 відкрито та безперервно володіє спірним домоволодінням, здійснює його утримання, проводить необхідний поточний ремонт та сплачує за комунальні послуги.

Відповідач ОСОБА_2 до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини не зверталась, у спірному домоволодінні ніколи не проживала, його утриманням не займалась.

На підставі викладеного, позивач ОСОБА_1 просить визнати за нею право власності за набувальною давністю на 7/16 частку домоволодіння АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Лушпенко Д.С. в судовому засіданні позов підтримали, надали пояснення аналогічні змісту позовної заяви.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, про час, дату та місце розгляду справи була повідомлена у встановленому законом порядку, відзив на позовну заяву не подала, у зв`язку з чим ухвалою Тернівського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від 29.07.2021 постановлено проводити заочний розгляд справи.

Заслухавши думку позивача та її представника, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 , який є батьком позивача належало на праві власності 7/8 частки домоволодіння АДРЕСА_1 (а.с.7, 8, 10). ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер (а.с.9). Після його смерті відкрилась спадщина на належні йому 7/8 частки домоволодіння АДРЕСА_1 . Спадкоємця за заповітом є позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 (а.с.10). Позивач ОСОБА_1 отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 12.09.2019 на 1/2 частку, а саме на 7/16 частку домоволодіння АДРЕСА_1 (а.с.10). Відповідач ОСОБА_2 до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини не зверталась. Постановою державного нотаріуса Шостої криворізької державної нотаріальної контори Деркач Я.В. від 12.09.2019 позивачу ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на 7/16 частку домоволодіння АДРЕСА_1 , оскільки спадкоємцем вказаної частки майна, згідно заповіту, є відповідач ОСОБА_2 (а.с.12). Позивач ОСОБА_1 з 08.10.1981 зареєстрована та по теперішній час постійно проживає у домоволодінні АДРЕСА_1 , вона відкрито та безперервно володіє спірним домоволодінням, здійснює його утримання, проводить необхідний поточний ремонт та сплачує за комунальні послуги (а.с.13-16).

Згідно ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Відповідно до Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» (далі - Постанова) відповідно до частини першої статті 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК України.

При вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності.

Враховуючи положення статей 335, 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду.

Враховуючи положення пункту 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України про те, що правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, та беручи до уваги, що ЦК України набрав чинності з 01.01.2004 року, положення статті 344 ЦК України поширюються на правовідносини, що виникли з 01.01.2001 року. Отже, визнання судом права власності на нерухоме майно за набувальною давністю може мати місце не раніше 01.01.2011 року. При цьому суди мають виходити з того, що коли строк давнісного володіння почався раніше 01.01.2001 року, то до строку, який дає право на набуття права власності за набувальною давністю, зараховується лише строк з 01.01.2001 року. Разом із тим, якщо перебіг строку володіння за давністю почався після цієї дати, то до строку набувальної давності цей період зараховується повністю. (п. 11 Постанови).

Можливість пред`явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 15,16 ЦК України, а також частини четвертої статті 344 ЦК України, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

Таким чином, враховуючи, що позивач ОСОБА_1 добросовісно заволоділа чужим майном і понад 10 років продовжує відкрито та безперервно ним володіти, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.12, 13, 211 ч.3, 247 ч.2, 263, 265, 272, 273, 280-282, 284 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 7/16 (сім шістнадцятих) частин житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з житлового будинку А-1 загальною площею 55,8 кв.м., житловою площею 23,0 кв.м., літньої кухні - Б, сараїв - В,Г,Д,Е - за набувальною давністю.

Повне рішення складено 15.11.2021.

Позивач має право оскаржити рішення подавши на протязі 30 днів з дня складання повного рішення апеляційну скаргу в Дніпровський апеляційний суд через Тернівський районний суд м. Кривого Рогу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відповідач має право на протязі 30 днів з дня його проголошення подати до Тернівського районного суду заяву про перегляд заочного рішення. Відповідач, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1 мешкає: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання, перебування невідомо.

СУДДЯ: