Справа № 373/1682/21
Номер провадження 2/373/876/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне рішення)

15 листопада 2021 року м. Переяслав

Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Залеської А.О.

при секретарі Руденко О.М,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом та просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Посилається на те, що вона з 2005 року проживає у належному їй будинку постійно одна. Відповідач ОСОБА_2 являється її колишнім зятем, якого вона зареєструвала у своєму помешканні за адресою: АДРЕСА_1 у 2010 році. Від дня реєстрації відповідач не проживав у ніколи, а проживав з дочкою ОСОБА_3 в квартирі по АДРЕСА_1 , яка також їй належала на той час. З червня 2018 року після розірвання шлюбу з її дочкою він з`їхав і з тієї квартири, всі контакти з колишнім зятем (відповідачем у справі) припинилися. Особистих речей відповідача у належному їй будинку за місцем реєстрації не було і немає. Реєстрація відповідача у належному позивачці будинку позбавляє її можливості вільно здійснювати своє право власності, в тому числі і на отримання житлової субсидії.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_4 позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечують.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився. Про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином: поштовою кореспонденцією за останнім відомим місцем реєстрації та шляхом розміщення оголошення на офіційному вебсайті судової влади України. Заяв, клопотань на адресу суду від нього не надходило, відзив на позов не подано.

За таких умов суд за згодою позивача постановив проводити заочний розгляд справи відповідно до вимог ст.ст. 280, 281 ЦПК України, роз`яснивши правові наслідки такого рішення.

Заслухавши позивача, показання свідків, дослідивши письмові матеріали в їх сукупності, судом встановлено наступні фактичні обставини справи.

Згідно Витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №242421568 від 29.01.2021 за ОСОБА_1 на підставі договору про поділ нерухомого майна №79 від 29.01.2021, виданого Переяславською міською державною нотаріальною конторою Київської області, зареєстровано право приватної власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , з виділом окремих приміщень (а.с.4).

Копія будинкової книги по будинку АДРЕСА_1 свідчить про те, що власником зазначеного будинку є ОСОБА_1 , яка зареєструвалась у ньому 08.06.2005. Також у зазначеному будинку, окрім власниці ОСОБА_1 , з 18.09.2010 значиться зареєстрованим ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.5-8).

Складені місцевим депутатом Акти обстеження житлово-побутових умов №24 від 13.06.2016, за №19 від 11.05.2021 та за №29 від 20.09.2021 свідчать про те, що ОСОБА_1 проживає за адресою: АДРЕСА_1 одна. ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 за вказаною адресою не проживає, належне йому майно у будинку відсутнє. Місце проживання його невідоме (а.с.10-12).

Копія рішення Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області від 06.06.2018 підтверджує факт, що шлюб зареєстрований 13.05.1995 між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 розірвано (а.с.13).

Свідок ОСОБА_3 показала, що житловий будинок АДРЕСА_1 належить її матері ОСОБА_1 з 2005 року. Зазначила, що навіть коли вона була одружена з відповідачем, то вони не проживали у будинку матері, а проживали у квартирі АДРЕСА_2 . Коли вони з відповідачем розлучалися, їх спільна дитина вже була повнолітньою. Відповідача вона не бачить, контактів не підтримує. До помешкання матері по АДРЕСА_1 відповідач відношення не має та ніколи не використовував його для проживання

З показань свідка ОСОБА_5 встановлено, що він зареєстрований та проживає по АДРЕСА_3 та являється сусідом позивачки по будинку, який розділений на дві частини(квартири) з окремими поштовими адресами. Відповідач ОСОБА_2 відомий свідку, як зять позивачки ОСОБА_1 . Однак він ніколи не проживав у тому будинку, а лише приїздив до сусідки в гості з сім`єю. Він не пам`ятає, коли востаннє бачив відповідача у помешканні ОСОБА_1 , але точно минуло більше року.

Отже, судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований, але не проживає в будинку по АДРЕСА_1 , що належить на праві власності ОСОБА_1 . Свідки підтвердили його відсутність в будинку навіть на правах гостя більш як один6 рік.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

За правилами ст. 16 ЦК України одним із способів захисту особистого немайнового або майнового права та інтересу є припинення правовідношення.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.

Згідно з ч.1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

За правилами ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно з ч.2 ст. 319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства.

За правилами ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.

Згідно ст. 150 ЖК УРСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Враховуючи встановлені фактичні обставини, що колишній зять позивачки - ОСОБА_2 хоча і зареєстрований з 2010 року у помешканні позивачки за адресою АДРЕСА_1 , однак не проживав та більш як один останній рік не проживає в належному позивачці житловому будинку без поважних причин, суд дійшов висновку про відсутність у відповідача інтересу до вказаного житла.

Реєстрація відповідача в будинку порушує права позивачки, як власниці житла та створює певні обмеження для неї при вирішенні питань щодо розпорядження своїм майном, отриманні житлових субсидій, без врахування доходу відповідача тощо. А тому суд дійшов висновку про необхідність захисту порушених прав позивачки, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом.

Як встановлено, позивачка у 2010 році надала згоду на реєстрацію відповідача в своєму будинку без будь-яких умов та обмежень, внаслідок чого відповідач не був наділений обов`язком самостійно знятись з реєстрації після розірвання шлюбу та залишення помешкання, що стало причиною даного спору. За таких обставин, понесені позивачкою судові витрати у виді судового збору суд залишає за нею на підставі ч.9 ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 10-13, 81, 263-265, 268, 280-284, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_4 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано позивачем безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту рішення, а відповідачем - з дати постановлення ухвали про відмову в перегляді заочного рішення.

Учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрована та проживає: АДРЕСА_5 ; РНОКПП НОМЕР_1 ;

відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований: АДРЕСА_5 .

Суддя А.О. Залеська