Ухвала

14 січня 2021 року

м. Київ

справа № 715/1984/19

провадження № 61-17023ск20

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:

Воробйової І. А. (суддя-доповідач), Лідовця Р. А., Черняк Ю. В.,

розглянув касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи», в інтересах якого діє адвокат Петюшка Роман Васильович на постанову Чернівецького апеляційного суду від 08 жовтня 2020 року у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: ОСОБА_4 , приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області Балан Руслана Борисівна, приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області Савчук Віталіна Григорівна про визнання договорів купівлі-продажу недійсним, скасування реєстрації права власності та поновлення записів про право власності та обтяжень,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Глибоцького районного суду Чернівецької області від 02 липня 2020 року змінені позовні вимоги ТОВ «Кредитні ініціативи» задоволено частково.

Визнано незаконною та скасовано державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а саме: номер запису 17208920, вчинений 01 листопада 2016 року приватним нотаріусом Балан Р. Б. на підставі договір купівлі-продажу, земельної ділянки, серія та номер: 2469, виданий 01 листопада 2016 року, видавник: Балан Р. Б. приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу, НВХ 853484 про реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_3 права власності на земельну ділянку за кадастровим номером :01:003:0643, площею 0,2163 га, що розташована за адресою АДРЕСА_1 із цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд.

Поновлено запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку за кадастровим номером :01:003:0643, площею 0,2163 га, що розташована за адресою АДРЕСА_1 із цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, та записи в Державному реєстрі іпотек та заборони відчуження об`єктів нерухомого майна - зареєстровані в реєстрі за номером №5803, №5804 від 19 жовтня 2006 року приватним нотаріусом Глибоцького районного нотаріального округу Кінащук Н. М.

Вирішено питання розподілу судових витрат.

Постановою Чернівецького апеляційного суду від 08 жовтня 2020 року апеляційну скаргу ОСОБА_3 задоволено частково.

Рішення Глибоцького районного суду Чернівецької області від 02 липня 2020 року в частині задоволених позовних вимог про визнання незаконною та скасування державної реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а саме: номер запису 17208920, вчинений 01 листопада 2016 року приватним нотаріусом Балан Р. Б. на підставі договору купівлі-продажу, земельної ділянки, серія та номер: 2469, виданий 01 листопада 2016 року, видавник: Балан Р. Б. приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу, НВХ 853484 про реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_3 права власності на земельну ділянку за кадастровим номером :01:003:0643, площею 0,2163 га, що розташована за адресою АДРЕСА_1 із цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, та поновлення запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку за кадастровим номером :01:003:0643, площею 0,2163 га, що розташована за адресою село Чагор Чагорської сільської ради Глибоцького району Чернівецької області із цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, та записи в Державному реєстрі іпотек та заборони відчуження об`єктів нерухомого майна - зареєстровані в реєстрі за номером №5803, №5804 від 19 жовтня 2006 року приватним нотаріусом Глибоцького районного нотаріального округу Кінащук Н. М., скасовано.

В задоволенні позовних вимог ТОВ «Кредитні ініціативи» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: ОСОБА_4 , приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області Балан Р. Б., приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області Савчук В. Г. про визнання договору купівлі-продажу недійсним, скасування реєстрації права власності та поновлення записів про право власності та обтяжень, відмовлено.

В решті рішення суду залишено без змін.

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

13 листопада 2020 року до Верховного Суду подано касаційну скаргу ТОВ «Кредитні ініціативи», в інтересах якого діє адвокат Петюшка Р. В., в якій, посилаючись на неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просило скасувати постанову Чернівецького апеляційного суду від 08 жовтня 2020 року та залишити в силі рішення Глибоцького районного суду Чернівецької області від 02 липня 2020 року.

Ухвалою Верховного Суду від 02 грудня 2020 року касаційну скаргу ТОВ «Кредитні ініціативи», в інтересах якого діє адвокат Петюшка Р. В., залишено без руху та надано строк для усунення недоліків.

У грудні 2020 року заявником усунуто недоліки.

Крім того, в касаційній скарзі заявлено клопотання, в якому заявник просить поновити строк на касаційне оскарження з посиланням на обставини, якими було зумовлено пропуск строку, зазначивши, що повний текст копії постанови апеляційного суду було отримано 23 жовтня 2020 року.

На підтвердження зазначених обставин, заявники додають роздруківку відстеження Укрпошти, з якої вбачається, що копію постанови апеляційної інстанції було отримано 23 жовтня 2020 року.

Оскільки повний текст судового рішення не було вручено у день його проголошення або складення, заявник має право на поновлення пропущеного строку на касаційне оскарження, як такий, що пропущений

з поважних причин відповідно до статті 390 ЦПК України.

Зважаючи на те, що строк на касаційне оскарження пропущено з поважних причин, заявник у розумний інтервал часу після отримання копії постанови суду апеляційної інстанції звернувся з касаційною скаргою, тому строк необхідно поновити.

Відповідно до частини третьої статті 3 ЦПК України провадження у цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).

Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України.

Частиною восьмою статті 394 ЦПК України передбачено, що в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.

Підставою касаційного оскарження вказаних судових рішень, заявник зазначає неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме застосування норм права без урахування висновку у подібних правовідносинах, викладеного у постанові Верховного Суду від 18 березня 2020 року у справі № 332/4182/16-ц, провадження №61-44844св18.

Касаційна скарга ТОВ «Кредитні ініціативи», в інтересах якого діє адвокат Петюшка Р. В., подана у передбачений статтею 390 ЦПК України строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України.

З урахуванням наведеного касаційне провадження у цій справі необхідно відкрити.

Керуючись статтями 389, 394, 395, 436 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Поновити Товариству з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи», в інтересах якого діє адвокат Петюшка Роман Васильович строк на касаційне оскарження постанови Чернівецького апеляційного суду від 08 жовтня 2020 року.

Відкрити касаційне провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: ОСОБА_4 , приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області Балан Руслана Борисівна, приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області Савчук Віталіна Григорівна про визнання договорів купівлі-продажу недійсним, скасування реєстрації права власності та поновлення записів про право власності та обтяжень, за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» в інтересах якого діє адвокат Петюшка Роман Васильович на постанову Чернівецького апеляційного суду від 08 жовтня 2020 року.

Витребувати з Глибоцького районного суду Чернівецької області цивільну справу (№ 715/1984/19).

Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який

за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України,

у строк до 15 лютого 2021 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді І. А. Воробйова

Р. А. Лідовець

Ю. В. Черняк