Справа № 182/5460/21
Провадження № 2/0182/2712/2021
16.11.2021 м. Нікополь
Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді - Багрової А.Г.
за участю секретаря судового засідання Снєгульської В.М.
розглянув в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Заяви по суті справи:
Позивач звернулась з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 . В зазначеній квартирі зареєстрована відповідач ОСОБА_2 , але не проживає з 2003 року. Участі в утриманні майна не приймає, її речей у квартирі не має. Наявність реєстрації відповідача у квартирі порушує її право власності, а тому просить її право захистити.
Просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Позивач подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, на позовних вимогах наполягає (а.с.28).
Відповідач у судове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, причину неявки суду не повідомила (а.с.30,31).
Інших заяв та клопотань учасниками справи не подавалось.
Процесуальні дії у справі.
Ухвалою суду від 13.10.2021 року відкрито провадження, постановлено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін (а.с.23).
Ухвалою Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 16.11.2021 року вирішено питання про розгляд справи на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановити заочне рішення).
Судом встановлено.
Позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , що належить на підставі договору купівлі продажу від 04.08.2021 року за р.№2981, посвідченого приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу Іопелем С.О. (а.с. 3-4,5,19-20).
В даній квартирі зареєстрована колишня власник квартири ОСОБА_2 - відповідач по справі, але не мешкає там з 2003 року, що підтверджується довідкою про склад сім`ї ОСББ «Яхонт» від 17.08.2021 року(а.с.6).
Відповідно п. 4.6 Договору купівлі продажу від 04.08.2021 року сторони за цим договором домовились про те, що Продавець зобов`язаний знятися з реєстраційного обліку з адреси відчужу вального майна та повністю звільнити квартиру для безперешкодного користування нею Покупцем в термін до 11.08.2021 року (а.с. 3-4).
Внаслідок того, що відповідач залишається зареєстрованою у квартирі, позивач вимушена нести додаткові витрати по сплаті комунальних послуг.
За правилами ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Частиною 1 ст.321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому, згідно вимог ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст.150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
На підставі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Враховуючи вищевикладене, на основі всебічно з`ясованих обставин, на які посилається позивач, як учасник справи, як на підставу заявлених вимог підтверджених доказами, перевіреними в судовому засіданні, оцінивши їх належність, допустимість, а також достатність, взаємозв`язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ґрунтуються на законі і підлягають до задоволення.
Керуючись ст. 391 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 258, 264-265, 267-268 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 втратившою право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 30 днів з дня його проголошення.
На рішення може бути подана апеляція до Дніпровського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.
Повне рішення складено 16.11.2021 року.
Дані про учасників справи:
позивач - ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП -НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ).
відповідач - ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП - НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 ).
Суддя: А. Г. Багрова