Справа № 588/1661/21
№ провадження 2-о/588/81/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.11.2021 року Тростянецький районний суд Сумської області у складі головуючої судді Щербаченко М.В., за участю секретаря судових засідань Безкоровайної А.С., представника заявниці ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Тростянці цивільну справу за заявою ОСОБА_2 , поданою в інтересах ОСОБА_3 , заінтересована особа: Тростянецька міська рада, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,

У С Т А Н О В И В:

Представник заявниці ОСОБА_1 у жовтні 2021 року звернувся до суду з указаною заявою, яку мотивував тим, що ОСОБА_3 на праві власності належать земельна ділянка, які надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташовані на території Зарічненської сільської ради Тростянецького району Сумської області.

У Державному акті на право власності на земельну ділянку серії СМ №056661 не збігається написання її прізвища з написанням у паспорті громадянина України. Замість правильного « ОСОБА_3 » в Державному акті неправильно зазначено написання прізвище « ОСОБА_6 ».

Орендар земельної ділянки - ПП «Зарічанське» повідомив, що не буде сплачувати заявниці орендну плату поки не буде виправлена помилка.

Внести виправлення до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ №056661 на цей час неможливо, оскільки втратив чинність наказ Держкомзему від 22.06.2009 року № 325 «Про затвердження Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право користування земельною ділянкою.

Посилаючись на указані обставини, заявник просить суд установити факт належності ОСОБА_3 Державного акту серії СМ №056661, виданого на підставі розпорядження Тростянецької районної державної адміністрації від 05.02.2004 року №62.

Ухвалою суду від 12.10.2021 року прийнято заяву до розгляду та відкрито провадження і призначено справу до розгляду.

Представник заявниці у судовому засіданні заяву підтримав у повному обсязі, та просив її задовольнити з підстав викладених у заяві.

Представник заінтересованої особи у судове засідання не з`явився, Тростянецька міська рада надала заяву про розгляд справи без участі, справу просили розглянути на свій розсуд.

Заслухавши пояснення представника заявниці, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення заяви, виходячи з таких мотивів.

Судом установлено, що на підставі розпорядження Тростянецької райдержадміністрації №62 від 05.02.2004 року на ім`я « ОСОБА_6 » 03 березня 2004 року було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії СМ № 056661.

Указаний спірний Державний акт посвідчує право власності на дві земельні ділянки з кадастровим номером 000020045 площею 2,8043 га та 000020399 земельної ділянки площею 0,1479 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Зарічненської сільської ради Тростянецького району Сумської області (а.с.5).

Відповідно до паспорту громадянина України та картки фізичної особи-платника податків прізвище заявника українською мовою указано як « ОСОБА_3 ». Написання її імені та по-батькові за даними паспорту повністю збігається з їх написанням у спірної Державному акті (а.с. 4).

В указаному спірному Державного актуна право власності на земельну ділянку указано, що власник ділянок проживає у с.Зарічне Тростянецького району Сумської області. Заявниця за даними її паспорту громадянина України проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Земельна ділянка з кадастровим номером 000020045 передана в оренду за договором оренди землі, який зареєстрований 10.06.2008 № 15, який укладено заявницею та ПП «Зарічанське» (а.с.14).

У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно внесено запис про те, що право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 000020045 площею 2,8043 га належить на праві приватної власності ОСОБА_3 (збігається з написанням її прізвища у паспорті громадянина України заявниці) на підставі спірного Державного акту (а.с.17-18). Крім того, речове право оренди на указану земельну ділянку за даними зазначеного Державного реєстру зареєстровано за ПП «Зарічанське».

Відповідно до відомостей з Державного реєстру фізичних осіб-платників податків за 2020 - І квартал 2021 року ПП «Зарічанське» виплачено ОСОБА_3 дохід від передачі земельної ділянки в оренду.

Таким чином, суд, дослідивши всі матеріали справи, дійшов висновку, що при виготовленні Державного акту відповідною посадовою особою помилково прізвище заявниці указано як « ОСОБА_6 », замість « ОСОБА_3 », тобто всупереч написанню її прізвища у паспорті.

У суду немає розумних сумнівів, виходячи із досліджених судом документів, що власником земельних ділянок на підставі спірного Державного акту серії СМ №056661 з кадастровими номерами 000020045 та 000020399 площею 2,8043 га та площею 0,1479 га відповідно, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Зарічненської сільської ради Тростянецького району Сумської області є саме заявниця - ОСОБА_3 .

Відповідно до статті 126 Земельного кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Із набранням чинності 01.01.2013 вказаного Закону, який запровадив новий порядок реєстрації речових прав на нерухоме майно, державні акти на право власності на землю не видаються.

Відповідно до пункту 6 частини 1 статті 315 ЦПК України суд розглядає справи про установлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по-батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Згідно із частиною другою статті 315 ЦПК у судовому порядку можуть бути встановлені юридичні факти від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Заявником доведено, що установлення факту належності державних актів про право приватної власності, необхідно для реалізації ним права розпоряджатися та користуватися своїм майном, що вказує на те, що установлення факту, який просить заявник, породжує для неї юридичні наслідки.

Ураховуючи викладене, суд дійшов висновку, що заява ОСОБА_1 подана в інтересах ОСОБА_3 є обґрунтованою і підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Заяву ОСОБА_2 , подану в інтересах ОСОБА_3 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу - задовольнити.

Установити факт, що Державний акт на право власності на земельну ділянку серії СМ №056661, виданий 03 березня 2004 року на підставі розпорядження Тростянецької районної державної адміністрації Сумської області № 62 від 05.02.2004 рокуна ім`я « ОСОБА_6 » належать ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення суду складено 15.11.2021.

Суддя М.В. Щербаченко