Ухвала

11 січня 2021 року

м. Київ

справа № 654/3548/19

провадження № 61-18149ск20

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Луспеника Д. Д. (суддя-доповідач), Гулька Б. І.,

Коломієць Г. В.,

розглянув касаційну скаргу представника ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 - адвоката Лігінович Наталі Степанівни, на постанову Херсонського апеляційного суду від 19 листопада 2020 року у справі за об`єднаними позовами ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 ,

ОСОБА_10 до товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Басматі» про визнання недійсними договорів оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Голопристанського районного суду Херсонської області

від 16 липня 2020 року позови ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 ,

ОСОБА_8 , ОСОБА_11 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 до товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Басматі» (далі - ТОВ «СП «Басматі») задоволено повністю.

Визнано недійсними:

- договір оренди земельної ділянки, площею 3,54 га, з кадастровим

номером :05:086:0003, укладений 22 вересня 2016 року між

ОСОБА_1 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 0,67 га, з кадастровим

номером :05:087:0003, укладений 22 вересня 2016 року між

ОСОБА_1 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 0,62 га, з кадастровим

номером :05:085:0004, укладений 22 вересня 2016 року між

ОСОБА_1 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 1,47 га, з кадастровим номером :05:130:0008, укладений 23 вересня 2016 року між ОСОБА_2 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 0,71 га, з кадастровим номером :05:130:0006, укладений 23 вересня 2016 року між ОСОБА_2 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 2,65 га, з кадастровим номером :05:130:0007, укладений 23 вересня 2016 року між ОСОБА_2 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 1,43 га, з кадастровим

номером :05:137:0005, укладений 22 вересня 2016 року між

ОСОБА_3 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 0,93 га, з кадастровим

номером :05:137:0004, укладений 22 вересня 2016 року між

ОСОБА_3 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 0,86 га, з кадастровим

номером :05:136:0002, укладений 22 вересня 2016 року між

ОСОБА_3 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 0,69 га, з кадастровим

номером :05:136:0001, укладений 22 вересня 2016 року між

ОСОБА_3 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 0,92 га, з кадастровим

номером :05:137:0006, укладений 22 вересня 2016 року між

ОСОБА_3 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 0,17 га, з кадастровим номером :05:128:0009, укладений 21 вересня 2016 року між ОСОБА_4 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 0,81 га. з кадастровим номером :05:127:0011, укладений 21 вересня 2016 року між ОСОБА_4 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 3,85 га, з кадастровим номером :05:128:0010, укладений 21 вересня 2016 року між ОСОБА_4 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 1,99 га, з кадастровим номером :05:132:0006, укладений 13 вересня 2016 року між ОСОБА_5 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 2,84 га, з кадастровим номером :05:128:0012, укладений 22 вересня 2016 року між ОСОБА_5 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 3,19 га, з кадастровим номером :05:133:0004, укладений 21 вересня 2016 року між ОСОБА_6 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 1,64 га, з кадастровим номером :05:133:0005, укладений 21 вересня 2016 року між ОСОБА_6 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 1,72 га, з кадастровим номером :05:084:0003, укладений 21 вересня 2016 року між

ОСОБА_7 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 3,11 га, з кадастровим номером :05:083:0003, укладений 21 вересня 2016 року між

ОСОБА_7 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 0,76 га, з кадастровим номером :05:129:0005, укладений 22 вересня 2016 року між ОСОБА_8 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 0,95 га, з кадастровим номером :05:129:0003, укладений 22 вересня 2016 року між ОСОБА_8 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 3,12 га, з кадастровим номером :05:129:0004, укладений 22 вересня 2016 року між ОСОБА_8 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 3,05 га, з кадастровим

номером :05:132:0004, укладений 22 вересня 2016 року між

ОСОБА_11 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 1,78 га, з кадастровим

номером :05:132:0005, укладений 22 вересня 2016 року між ОСОБА_11 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 0,29 га, з кадастровим

номером :05:138:0007, укладений 22 вересня 2016 року між ОСОБА_9 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 2,88 га, з кадастровим

номером :05:137:0001, укладений 22 вересня 2016 року між ОСОБА_9 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 2,62 га, з кадастровим

номером :05:138:0011, укладений 22 вересня 2016 року між ОСОБА_9 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 1,39 га, з кадастровим

номером :05:138:0006, укладений 22 вересня 2016 року між ОСОБА_9 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки площею 1,29 га, з кадастровим

номером :05:138:0009, укладений 22 вересня 2016 року між ОСОБА_9 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 1,19 га, з кадастровим

номером :05:138:0008, укладений 22 вересня 2016 року між ОСОБА_9 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 0,82 га, з кадастровим

номером :05:125:0011, укладений 22 вересня 2016 року між ОСОБА_10 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 1,38 га, з кадастровим

номером :05:125:0008, укладений 22 вересня 2016 року між

ОСОБА_10 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 0,23 га, з кадастровим

номером :05:125:0009, укладений 22 вересня 2016 року між ОСОБА_10 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 2,25 га, з кадастровим

номером :05:126:0010, укладений 22 вересня 2016 року між ОСОБА_10 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 0,15 га, з кадастровим

номером :05:125:0010, укладений 22 вересня 2016 року між ОСОБА_10 та ТОВ «СП «Басматі».

Визнано протиправним та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер рішення 31682993, від 03 жовтня

2016 року, номер запису про інше речове право: 16702796, на підставі якого здійснена державна реєстрація права оренди земельної ділянки

з кадастровим номером :05:132:0006, за договором оренди земельної ділянки від 13 вересня 2016 року між ОСОБА_5 та ТОВ

«СП «Басматі».

Визнано протиправним та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер рішення 31683224 від 03 жовтня

2016 року, номер запису про інше речове право: 16702994, на підставі якого здійснена державна реєстрація права оренди земельної ділянки

з кадастровим номером :05:128:0012, за договором оренди земельної ділянки від 22 вересня 2016 року між ОСОБА_5 та ТОВ

«СП «Басматі».

Визнано протиправним та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер рішення 31689120 від 03 жовтня

2016 року, номер запису про інше речове право: 16709152, на підставі якого здійснена державна реєстрація права оренди земельної ділянки

з кадастровим номером :05:133:0004, за договором оренди земельної ділянки від 21 вересня 2016 року між ОСОБА_6 та ТОВ

«СП «Басматі».

Визнано протиправним та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер рішення 31688983 від 03 жовтня

2016 року, номер запису про інше речове право: 16709001, на підставі якого здійснена державна реєстрація права оренди земельної ділянки

з кадастровим номером :05:133:0005, за договором оренди земельної ділянки від 21 вересня 2016 року між ОСОБА_6 та ТОВ

«СП «Басматі».

Визнано протиправним та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер рішення 31699486 від 04 жовтня

2016 року, номер запису про інше речове право: 16720209, на підставі якого здійснена державна реєстрація права оренди земельної ділянки

з кадастровим номером :05:125:0011, за договором оренди земельної ділянки від 22 вересня 2016 року між ОСОБА_10 та ТОВ «СП «Басматі».

Визнано протиправним та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер рішення 31698349 від 04 жовтня

2016 року, номер запису про інше речове право: 16719022, на підставі якого здійснена державна реєстрація права оренди земельної ділянки

з кадастровим номером :05:125:0008, за договором оренди земельної ділянки від 22 вересня 2016 року між ОСОБА_10 та ТОВ «СП «Басматі».

Визнано протиправним та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер рішення 31698157 від 04 жовтня

2016 року, номер запису про інше речове право: 16718806, на підставі якого здійснена державна реєстрація права оренди земельної ділянки

з кадастровим номером :05:125:0009, за договором оренди земельної ділянки від 22 вересня 2016 року між ОСОБА_10 та ТОВ «СП «Басматі».

Визнано протиправним та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер рішення 31697558 від 04 жовтня

2016 року, номер запису про інше речове право: 16718170, на підставі якого здійснена державна реєстрація права оренди земельної ділянки

з кадастровим номером :05:126:0010, за договором оренди земельної ділянки від 22 вересня 2016 року між ОСОБА_10 та ТОВ «СП «Басматі».

Визнано протиправним та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер рішення 31697198 від 04 жовтня

2016 року, номер запису про інше речове право: 16717785, на підставі якого здійснена державна реєстрація права оренди земельної ділянки

з кадастровим номером :05:125:0010, за договором оренди земельної ділянки від 22 вересня 2016 року між ОСОБА_10 та ТОВ «СП «Басматі».

Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.

Ухвалою Херсонського апеляційного суду від 19 листопада 2020 року клопотання представника позивачів - адвоката Лігінович Н. С., про зупинення провадження у справі задоволено частково. Виділено матеріали за позовом ОСОБА_11 до ТОВ «СП «Басматі» про визнання недійсними договорів оренди землі та зупинено провадження в цій частині до залучення до участі у справі правонаступників ОСОБА_11 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Постановою Херсонського апеляційного суду від 19 листопада 2020 року апеляційну скаргу ТОВ «СП «Басматі» задоволено. Рішення Голопристанського районного суду Херсонської області від 16 липня

2020 року скасовано та прийнято нову постанову. У задоволенні позову ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ,

ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 відмовлено. Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.

19 грудня 2020 року представник ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 ,

ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 - адвокат Лігінович Н. С., звернулася до Верховного Суду із касаційною скаргою на постанову Херсонського апеляційного суду від 19 листопада 2020 року (надійшла до суду 22 грудня 2020 року), в якій просить скасувати постанову суду апеляційної інстанції та залишити в силі рішення суду першої інстанції.

Відповідно до частини третьої статті 3 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).

Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України.

Частиною восьмою статті 394 ЦПК України передбачено, що в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.

На обґрунтування підстав касаційного оскарження судового рішення

представник позивачів - адвокат Лігінович Н. С., посилається на те, що суд апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні застосував норми права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України). Крім того, суд апеляційної інстанції належним чином не дослідив зібрані у справі докази, що унеможливило встановлення фактичних обставин, які мають значення для правильного вирішення справи (пункт 4 частини другої статті 389 ЦПК України).

Касаційна скарга представника позивачів - адвоката Лігінович Н. С., подана у передбачений статтею 390 ЦПК України строк на касаційне оскарження та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктами 1, 4 частини другої статті 389 ЦПК України.

Наведені у касаційній скарзі доводи містять підстави для відкриття касаційного провадження.

Керуючись статтями 389, 392, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження у справі за об`єднаними позовами ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 ,

ОСОБА_10 до товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Басматі» про визнання недійсними договорів оренди землі, за касаційною скаргою представника ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 - адвоката Лігінович Наталі Степанівни, на постанову Херсонського апеляційного суду від 19 листопада 2020 року.

Витребувати з Голопристанського районного суду Херсонської області вищевказану цивільну справу (№ 654/3548/19).

Надіслати іншому учаснику справи копію касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк до 10 лютого 2021 року.

До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншому учаснику справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: Д. Д. Луспеник

Б.І. Гулько

Г. В. Коломієць