Справа № 237/3372/21
Провадження № 2/237/1324/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

11.11.21 року м. Курахове

Мар`їнський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Ліпчанського С. М.,

при секретарі Бахтіяровій Н. В.,

за участю позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до Мар`їнського районного суду Донецької області з позовною заявою про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В судове засідання відповідач не з`явилась, про дату, час та місце судового засідання повідомлена належним чином.

Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав.

Копією договору купівлі - продажу земельної ділянки від 14 липня 2017 року посвідченого державним нотаріусом Красногорівської державної нотаріальної контори Клименко Н.І. підтверджується, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,0640 га за кадастровим номером :01:002:0084, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Копією договору купівлі-продажу жилого будинку від 14 липня 2017 року посвідченого державним нотаріусом Красногорівської державної нотаріальної контори Клименко Н.І. підтверджується, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,0640 га, наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Згідно довідки про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні № 409 від 05.04.2021 року виданої військово-цивільною адміністрацією міста Красногорівка Мар`їнського району Донецької області, ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , встановлено, що діти до 18 років та малолітні діти не зареєстровані.

Згідно акту про фактичне місце проживання від 06.09.2021 року в підтвердження того, що за адресою: АДРЕСА_1 з 2014 року ніхто не мешкає.

Позивач вказує, що відповідач не проживає в будинку з моменту укладення договорів купівлі - продажу жилого будинку та земельної ділянки, тобто з 14 липня 2017 року по теперішній час за адресою: АДРЕСА_1 , не сплачує комунальні платежі, в утриманні та облаштуванні житла участі не бере. Прохання приїхати та знятись з реєстраційного обліку у вище вказаному будинку відповідач ігнорує.

Відповідно до вимог ст. 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому згідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.

Стаття 41 Конституції України передбачає, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним.

За статтею 317 Цивільного кодексу України встановлено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до вимог ст. 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому згідно до ст. 391 Цивільного кодексу України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 386 Цивільного кодексу України та ст. 150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст.72 ЖК України особа у судовому порядку втрачає право користування жилим приміщенням, якщо вона відсутня понад строки встановлені ЖК України.

Відповідно до ч. 2 ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Факт не проживання відповідача по справі за вказаною адресою понад шести місяців підтверджується документами, доданими до позовної заяви.

Таким чином, позовні вимоги є законними та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.71, 72,107 ЖК України,ст. 317, 319, 383, ч. 2 ст. 386, 405, 406 ЦК України, 6, 10, 12, 19, 76-81, 247, 258-259, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим будинком з господарськими будівлями і спорудами, розташованим за адресою : АДРЕСА_2 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Донецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. М. Ліпчанський

Дата документу 11.11.21 року