Справа № 681/1593/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

13 січня 2021 року м.Полонне

Полонський районний суд Хмельницької області в складі:

головуючої судді Горгулько Н.А.

за участю секретаря судового засідання Гром С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження в м. Полонне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

в с т а н о в и в:

В грудні 2020 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

В обґрунтування вимог вказував, що є власником вказаної квартири відповідно до договору міни від 12 червня 2019 року. В квартирі, окрім нього зареєстрований син попередньої власниці квартири ОСОБА_2 , який майже п`ять років проживає в м.Київ, жодних витрат по утриманню квартири не несе. Такі обставини позбавляють його, як власника квартири, права на отримання субсидії.

В судовому засіданні позивач позов підтримав, просив задоволити.

Відповідач, належним чином повідомлений про день, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився.

Відповідно до ст.280 ЦПК України суд, за згодою позивача, проводить заочний розгляд справи.

Суд вважає, що позов підлягає до задоволення з таких мотивів.

Встановлено, що згідно з даними витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ОСОБА_1 набув право приватної власності на квартиру АДРЕСА_1 на підставі договору мін6и від 12 червня 2019 року (а.с.6).

Відповідно до даних довідки, виданої КП Полонської міської ради «Благоустрій» в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с.9).

Свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 сусіди позивача, кожен окремо в судовому засіданні пояснили, що ОСОБА_2 дійсно раніше проживав разом з матір`ю в квартирі АДРЕСА_1 , проте відколи ОСОБА_1 придбав квартиру, приблизно три роки, ОСОБА_2 там не бачили.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Оскільки, наявність реєстрації місця проживання відповідача в житлі ОСОБА_1 створює для нього перешкоди у користуванні цим житлом, позбавляє його права на отримання субсидії, тому, відповідно до ст.391 ЦК України, його права, як власника, підлягають захисту шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.

Згідно з ч.1, ч.2 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог; інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, у разі задоволення позову покладаються на відповідача.

Керуючись наведеним, ст.ст.13, 81, 141, 263-265, 268, 273, 275, 279, 280, 354, 355 ЦПК України суд, -

у х в а л и в:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_1 на праві приватної власності.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 840 грн. 80 коп. судових витрат по сплаті судового збору.

Відповідачем може бути подано заяву про перегляд заочного рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

На рішення суду позивачем може бути подана апеляційна скарга до Хмельницького апеляційного суду через Полонський районний суд протягом тридцяти днів з дня дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом вказаних строків відповідачем не подана заява про його перегляд, а позивачем апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , проживає по АДРЕСА_2 ;

Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП невідомо, паспорт серії НОМЕР_2 , виданий Полонським РВ УМВС України в Хмельницькій області, зареєстрований по АДРЕСА_2 .

Суддя Н.А.Горгулько