Справа №519/947/21
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
12.11.2021 м. Южне
Южний міський суд Одеської області у складі:
головуючого судді Лемця С.П.,
при секретарі судового засідання Коршак Ю.М.
представника позивачів - ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, за участю третьої особи - Южненська міська рада Одеського району Одеської області
Позивачі звернулися до Южного міського суду Одеської області з позовом до ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що ОСОБА_1 (головний наймач), ОСОБА_3 (син), ОСОБА_4 (син) є наймачами квартири АДРЕСА_1 на підставі ордеру №3054 на житлове приміщення.
ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1 є сином ОСОБА_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 але фактично не проживає по даній адресі з 1999 року. Будь-якого інтересу до житла не проявляє. Перешкод йому в користуванні квартирою ніхто не чинить, відповідні конфлікти між мешканцями квартири відсутні, по місцю реєстрації не з`являється. За комунальні послуги не сплачує.
Квартира обстежена, особисті речі ОСОБА_5 в квартирі не знаходяться, що підтверджується актом про не проживання від 06.09.2021.
Будь-яких заяв до ОСББ «Будівельників 9» про те, що Відповідач буде відсутня за місцем реєстрації та збереження за нею права на користування за цією адресою відсутні.
Також, Відповідач у зазначеній квартирі не сплачує за комунальні послуги та квартирну плату. Будь-яких особистих речей Відповідача у квартирі не має.
Позивачі разом постійно проживають у квартирі, оплачують всі комунальні послуги та квартирну плату.
Комісією ОСББ «Будівельників 9» було складено акт про не проживання від 06.09.2021р. за участі свідків: ОСОБА_6 , яка зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_3 , ОСОБА_7 , яка зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_4 .
Ухвалою Южного міського суду Одеської області від 04.10.2021 відкрито провадження у справі за вищевказаною позовною заявою, ухвалено розгляд справи здійснити у порядку спрощеного провадженням з повідомленням (викликом) сторін.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та представник позивачів позовну заяву підтримали в повному обсязі, не заперечували проти винесення заочного рішення. ОСОБА_1 пояснила, що відповідач веде бродяжницький спосіб життя, в квартирі не з`являється близько 15 років, спори щодо житла відсутні.
В судове засідання позивачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 не з`явилися, повідомлялися належним чином про дату і місце судового засідання.
Відповідач в судове засідання не з`явився, про день та час слухання справи був сповіщений належним чином, причина неявки суду не відома, заява про розгляд справи у його відсутність до суду не надходила.
Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, про день та час слухання справи був сповіщений належним чином, причини неявки суду не відомі, заява про розгляд справи у його відсутність до суду не надходила.
Зі згоди позивача та представника позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши дійсні обставини справи, перевіривши їх доказами, суд приходить до наступного.
Як вбачається з матеріалів справи ОСОБА_1 (головний наймач), ОСОБА_3 (син), ОСОБА_4 (син) є наймачами квартири АДРЕСА_1 на підставі ордеру №3054 на житлове приміщення(а.с.15).
Факт не проживання відповідача ОСОБА_5 за адресою: АДРЕСА_5 , підтверджується актом про не проживання особи ОСББ «Будівельників 9» від 13.10.2021, згідно якого відповідач дійсно не мешкає за вказаною адресою з 1999 року по 11.10.2021. Будь якого інтересу до житла не проявляє. Перешкод йому в користуванні майном ніхто не чинить, відповідні конфлікти відсутні, по місцю реєстрації не з`являється. Квартира обстежена, особисті речі ОСОБА_5 в квартирі не знаходяться.
Оскільки відповідач до теперішнього часу зареєстрований у зазначеній квартирі, позивачі несуть додаткові витрати на оплату комунальних платежів та квартирної плати, тобто сплачує за особу, яка зареєстрована, але не проживає за вказаною адресою, вартість житлово-комунальних послуг, що призводить до матеріальних витрат.
В судовому засіданні свідок ОСОБА_7 пояснила, що вона є сусідкою позивачів. ОСОБА_5 у квартирі не з`являється близько 15 років, спори щодо житла відсутні.
Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ст.71 Житлового Кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст.72 Житлового Кодексу Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.
Відповідно до ст.7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням.
За таких обставин суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, за участю третьої особи - Южненська міська рада Одеського району Одеської області необхідно задовольнити.
Керуючись ст.ст.3, 12, 81, 265, 280-289 ЦПК України, ч.2 ст. 405 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК Української РСР, ст.7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", суд
Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, за участю третьої особи - Южненська міська рада Одеського району Одеської області задовольнити.
Визнати ОСОБА_5 таким, що втратив право користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1 .
Рішення суду є підставою для зняття ОСОБА_5 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_5 .

Дата складання повного судового рішення 15.11.2021 о 9.00 год.

Рішення може бути оскаржене учасниками справи в апеляційному порядку безпосередньо до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів, з урахуванням п.15.5 Перехідних положень ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення суду набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 .

Позивач ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 .

Позивач ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 .

Відповідач ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_4 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 .

Третя особа Южненська міська рада Одеського району Одеської області, місцезнаходження за адресою: 65481, Одеська обл., м.Южне, пр.Гр.десанту, 18.

Суддя Южного міського суду Сергій ЛЕМЕЦЬ