Ічнянський районний суд Чернігівської області
Провадження № 2-о/733/1/21
Єдиний унікальний №733/1269/20
Рішення

іменем України

13 січня 2021 року м.Ічня

Ічнянський районний суд Чернігівської області у складі головуючого судді Фетісової Н.В., за участю секретаря судового засідання Ткаченко В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ічня цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа Ічнянська міська рада Чернігівської області про встановлення факту, що має юридичне значення, -

У С Т А Н О В И В:

Заявник звернувся до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення.

Свою заяву мотивує тим, що він є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 на підставі Договору купівлі-продажу будинку від 03 вересня 1991 року, посвідченого головою виконавчого комітету Крупичпільської сільської ради народних депутатів Ічнянського району Чернігівської області, зареєстрованого в реєстрі за №68. Проте, при посвідченні договору допущено неточність, а саме не вказано адресу місця знаходження житлового будинку. Оскільки, така неточність щодо зазначення адреси домоволодіння перешкоджає йому як власнику володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд, при цьому виправити допущені неточності заявник не має можливості, тому ним і подано до суду заяву про встановлення факту, що даний житловий будинок, придбаний за договором купівлі-продажу від 03 вересня 1991 року дійсно належить заявнику.

В судове засідання ОСОБА_1 не з`явився, хоча про дату, час та місце судового засідання повідомлявся належним чином. Згідно заяви про встановлення факту просив розгляд справи проводити без його участі в разі його неявки.

Представник Ічнянської міської ради Чернігівської області в судове засідання також не з`явився, проте згідно письмової заяви просив розгляд справи проводити без його участі. Щодо задоволення заявлених вимог, не заперечує.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно зі ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Як зазначено у ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно із ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Судом встановлено, що згідно копії Договору купівлі-продажу будинку від 03 вересня 1991 року, посвідченого головою виконавчого комітету Крупичпільської сільської ради народних депутатів Ічнянського району Чернігівської області, зареєстрованого в реєстрі за №68, ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 , житель АДРЕСА_2 , придбав житловий будинок, площею 54 кв.м. Даний житловий будинок належав ОСОБА_2 на підставі запису в господарській книзі виконавчого комітету Крупичпільської сільської ради народних депутатів за №17.

Відповідно до довідки Комунального підприємства «Архітектура Ічнянщини» від 03 грудня 2020 року за №212, станом на 31 грудня 2012 року по даним обліку реєстрації документів про право власності на домоволодіння, право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_1 , згідно договору купівлі-продажу від 03 вересня 1991 року.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 13 січня 2021 року, право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано.

Крім того, судом встановлено, що згідно довідок Крупичпільського старостинського округу Ічнянської міської ради від 04 січня 2021 року за №02/03-27 та №04/03-27, власником домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 являється ОСОБА_1 . В даному будинку ніхто не зареєстрований, домоволодінням користується ОСОБА_1 . Підстава: книга погосподарського обліку за 2016-2020 р.р. №5, особовий рахунок № НОМЕР_1 .

Відповідно до довідки Крупичпільського старостинського округу Ічнянської міської ради від 04 січня 2021 року за №02/03-27, згідно договору купівлі продажу будинку від 03 вересня 1991 року дійсно відсутні відомості щодо адреси домоволодіння.

Згідно ч.1,2 ст.293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Суд розглядає в порядку окремого провадження, в тому числі справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Пунктом 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31 березня 1995 року передбачено, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

За таких обставин, оскільки в Договорі купівлі-продажу будинку від 03 вересня 1991 року, посвідченого головою виконавчого комітету Крупичпільської сільської ради народних депутатів Ічнянського району Чернігівської області, зареєстрованого в реєстрі за №68, допущено неточність, а саме не вказано адресу місця знаходження житлового будинку, і така неточність перешкоджає власнику володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд, при цьому виправити допущені неточності заявник не має можливості, тому суд, оцінюючи в сукупності досліджені в судовому засіданні докази, приходить до висновку, що заява про встановлення факту, що має юридичне значення, підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.265,315, 319, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа Ічнянська міська рада Чернігівської області про встановлення факту, що має юридичне значення - задовольнити в повному обсязі.

Встановити факт, що житловий будинок, який відповідно до Договору купівлі-продажу будинку від 03 вересня 1991 року, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 .

Судові витрати покласти на заявника.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду через Ічнянський районний суд Чернігівської області.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Н.В. Фетісова