Справа № 740/85/20
Провадження № 2/740/59/21
Р І Ш Е Н Н Я

з а о ч н е

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 січня 2021 року м. Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді -Ковальової Т.Г.,

за участю секретаря - Дьоміної Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - ОСОБА_3 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування 1/2 часткою житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що він є власником 1/2 частки вказаного нерухомого майна на підставі свідоцтва про право власності. Власником іншої 1/2 частки є ОСОБА_3 .

Згідно домової книги у зазначеному будинку зареєстровані, окрім нього, його мати ОСОБА_4 , дружина ОСОБА_5 , його діти: ОСОБА_6 , 2013 року народження, ОСОБА_7 , 2014 року народження, ОСОБА_8 , 2019 року народження, та його брат ОСОБА_2 , який понад шість років фактично в будинку не проживає, в утриманні та ремонті будинку участі не бере, за комунальні послуги не сплачує.

Перешкод у користуванні вказаним житловим будинком йому ніхто не чинив. Реєстрація ОСОБА_2 порушує його права в розпорядженні належною йому часткою будинку та позбавляє можливості в повній мipi користуватися належними йому правами по утриманню житла, а також він несе додаткові обов`язки по його утриманню.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, підтримку позову та згоду на заочний розгляд справи у разі неявки відповідача.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання повторно не з`явився, будучи повідомленим належним чином через оголошення на сайті суду, не подав відзив на позовну заяву і не подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, що є підставами відповідно до ст.280 ЦПК України для ухвалення заочного рішення, враховуючи, що позивач проти цього не заперечує.

Від третьої особи ОСОБА_3 надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, оскільки рішення у справі ніяк не зачіпає її інтереси.

Дослідивши усі докази по справі, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 законні, обґрунтовані і підлягають задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ст.9 ЖК України ніхто не може бути обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Реєстрація місця проживання є похідним правом від права користування житлом, а тому зняти особу з реєстрації за місцем проживання можна лише за умови втрати нею права користування цим житлом чи у зв`язку з її виселенням (добровільно чи у примусовому порядку).

Частиною 1 ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.

Судом встановлено, що позивач є співвласником житлового будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується договором дарування частки у праві спільної часткової власності на житловий будинок від 13.12.2017, посвідченим приватним нотаріусом Ніжинського міського нотаріального округу Чернігівської області (а.с.12-14).

Родинні відносини між позивачем ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підтверджуються копіями свідоцтв про їх народження, свідоцтвом про зміну прізвища ОСОБА_2 , свідоцтвами про укладення та розірвання шлюбу.

Згідно домової книги разом з позивачем у вищевказаному житловому будинку зареєстровані його мати ОСОБА_4 , дружина ОСОБА_5 , його діти: ОСОБА_6 , 2013 року народження, ОСОБА_7 , 2014 року народження, ОСОБА_8 , 2019 року народження, та його брат ОСОБА_2 ,який не проживає в будинку без поважних причин більше шести років.

Відповідно до ст.41 Конституції України, ст.319, 321 ЦК України власник не може бути протиправно позбавлений права власності або обмежений у цьому праві.

Частиною 1 ст.317 ЦК України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

За таких обставин, враховуючи відсутність домовленостей відповідача з позивачем, як власником будинку, відсутність юридично визначених у встановленому порядку правомочностей відповідача щодо володіння та користування ним, наявні підстави для задоволення позову та визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням,- 1/2 часткою житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Керуючись положеннями ст.41 Конституції України, ст.405 ЦК України, ст.263-265, 280-284, 289 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_1 ,таким, що втратив право на користування житлом, - 1/2 часткою житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Копію заочного рішення направити відповідачу в порядку, передбаченому статтею 272 ЦПК України, - протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі.

Заочне рішення може бути переглянуте Ніжинським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України, протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Головуюча суддя Т.Г. Ковальова