Провадження № 2/537/226/2021
Справа № 537/3740/20
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
12.01.2021 року Крюківський районний суд міста Кременчука Полтавської області в складі: головуючої судді Зоріної Д.О., при секретарі Яворській А.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кременчуці за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом Кременчуцької міської ради Полтавської області до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , за участю третіх осіб Комунального підприємства «Квартирне управління» Кременчуцької міської ради Полтавської області, Органу опіки та піклування Крюківської районної адміністрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
Представник позивача, Кременчуцької міської ради Полтавської області Коробов Д.В., звернувся до суду із позовною заявою, де просить суд ухвалити рішення, яким визнати ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 ; судовий збір стягнути з відповідача.
Свої вимоги представник позивача мотивував тим, що будинок АДРЕСА_2 відноситься до фонду житла соціального призначення. За вказаною адресою зареєстровані відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , які не проживають за адресою їхньої реєстрації більше шести місяців, чим порушують права позивача як власника приміщення, оскільки, не проживаючи в ньому тривалий час без поважної причини, а саме понад шість місяців, та не користуючись ним, з адреси реєстрації не знялися. За викладених обставин представник позивача і вимушений звернутись до суду, оскільки відповідачі створюють перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження майном Кременчуцької міської ради Полтавської області.
Представник позивача, Кременчуцької міської ради Полтавської області Коробов Д.В., в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити.
Відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , в судове засідання не з`явились, хоча належним чином повідомлялись про дату, час та місце розгляду справи, не надали до суду пояснень про причини неявки.
Представник третьої особи, КП «Квартирне управління» Кременчуцької міської ради Стебло О.А., в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, вважала наявними законні підстави для визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Представник третьої особи, Органу опіки та піклування Крюківської районної адміністрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області, в судове засідання не з`явився, згідно наявної в матеріалах справи заяви, просив суд розглянути справу без участі представника третьої особи, зазначив, що при ухваленні рішення покладається на розсуд суду із врахуванням інтересів неповнолітніх дітей.
Відповідно до пункту 1 частини 1 статті 280 Цивільного процесуального Кодексу України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причини або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу без участі відповідачів та ухвалити заочне рішення на підставі пояснень учасників справи, присутніх в судовому засіданні, письмових матеріалів справи, оскільки відповідачі належним чином повідомлялись судом про дату, час та місце слухання справи, вони не повідомили суд про причини неявки, ними не подано відзив, представник позивача не заперечує проти ухвалення заочного рішення.
Вислухавши думку представника позивача, Кременчуцької міської ради Полтавської області Коробова Д.В., представника третьої особи, КП «Квартирне управління» - Стебло О.П., приймаючи до уваги думку представника третьої особи, Органу опіки та піклування Крюківської районної адміністрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області Таценюк С.П., вивчивши та проаналізувавши матеріали справи, суд встановив наступне.
Статтею 5 Житлового кодексу Української РСР передбачено, що державний житловий фонд перебуває у віданні місцевих Рад народних депутатів (житловий фонд місцевих Рад) та у віданні міністерств, державних комітетів і відомств (відомчий житловий фонд).
Відповідно до статті 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» 280/97-ВР від 21 травня 1997 року, до делегованих повноважень виконавчих органів міських рад належить, зокрема: здійснення контролю за станом квартирного обліку, додержанням житлового законодавства, облік відповідно до закону житлового фонду та здійснення контролю за його використанням.
В судовому засіданні встановлено, що будинок АДРЕСА_2 відноситься до будівель комунальної власності територіальної громади міста Кременчука, що вбачається із Додатку до Рішення Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області №223 від 19 березня 2010 року «Про впорядкування статусу житлових будинків, формування та використання фондів житла загального призначення та для тимчасового проживання громадян у м. Кременчуці».
Згідно змісту повідомлення Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області за б/н від 29 січня 2020 року, станом на 28 січня 2020 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності інформація щодо кімнати АДРЕСА_3 відсутня.
28 вересня 1992 року Виконавчим комітетом Кременчуцької міської Ради народних депутатів було видано ордер на житлове приміщення №223 на ім`я ОСОБА_1 на право зайняття житлового приміщення з родиною з трьох осіб, а саме ОСОБА_1 , ОСОБА_6 (донька) та ОСОБА_2 (син) у квартирі АДРЕСА_3 .
Відповідно до частини 1 статті 317 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до статті 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно зі статтею 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні.
В судовому засіданні встановлено, що відповідачі ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , що вбачається із: копій облікових карток форми Б за адресою - квартира АДРЕСА_3 ; повідомлень Крюківської районної адміністрації Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області від 04 листопада 2020 року за вих.№№7992/01-27, 7991/01-27, 7995/01-27, 7994/01-27, 7993/01-27.
Із вказаних вище письмових доказів вбачається, що наймачем вказаної квартири була ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , а інші відповідачі були зареєстровані у квартирі як члени її родини.
Як вбачається із актів перевірки законності користування жилим приміщенням комунальної власності громадянами, що зареєстровані в житлових будинках та гуртожитках міста Кременчука від 29 жовтня 2019 року, 29 серпня 2019 року, 11 липня 2019 року, 18 квітня 2019 року, 12 жовтня 2020 року, за адресою: кімната АДРЕСА_3 відповідачі ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , не проживають з 2017 року і по теперішній час.
Окрім того, факт непроживання відповідачів ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , за зазначеною адресою підтвердила в судовому засіданні свідок ОСОБА_7 , яка пояснила, що проживає у будинку АДРЕСА_2 в секції, сусідній із секцію, де розташована кімната № НОМЕР_1 , з 2010 року, та з того часу нікого з відповідачів не бачила, включаючи дітей, в кімнаті № НОМЕР_1 деякий час жили квартиранти, однак наразі ніхто давно вже не проживає.
Згідно змісту повідомлення Кременчуцького міського відділу ДРАЦС ГТУЮ у Полтавській області за вих.№2405/16.13-04-29 від 02 листопада 2019 року, в архіві відділу актових записів про смерть щодо ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , не виявлено.
Із повідомлення ТОВ «Місто для людей Кременчук» від 16 грудня 2020 року за вих.№01-03/1750 та із доданого до нього розрахунку заборгованості вбачається, що по особовому рахунку № НОМЕР_2 , відкритому за адресою: АДРЕСА_1 , на ім`я ОСОБА_1 , станом на 16 грудня 2020 року наявна заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком в розмірі 5 336 грн. 02 коп.
Відповідно до вимог статті 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
У відповідності до частини 1 статті 386 власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчиненню нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
За викладених вище обставин, на підставі аналізу письмових матеріалів справи та пояснень свідка, в судовому засіданні достовірно встановлений факт непроживання відповідачів в кімнаті АДРЕСА_3 тривалий час, а саме з 2017 року.
Вимогами частини 1 статті 71 Житлового кодексу Української РСР передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно зі статтею 72 Житлового кодексу Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до статті 163 Житлового кодексу Української РСР, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.
Враховуючи вищевикладене, приймаючи до уваги доведений в судовому засіданні факт непроживання відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 в помешканні, яке є комунальною власністю в місті Кременчуці, понад шість місяців без поважних причин, а також ті обставини, що реєстрація відповідачів перешкоджає позивачу, як власнику, в повній мірі користуватися належними йому правами, здійснювати контроль за використанням житлового фонду, додержанням житлового законодавства, суд приходить до висновку про законність та обґрунтованість позовних вимог Кременчуцької міської ради Полтавської області, у зв`язку з чим вони підлягають задоволенню.
На підставі статті 141 Цивільного процесуального кодексу України, якою встановлено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, а також із врахуванням того, що солідарне стягнення судового збору чинним законодавством не передбачено, суд приходить до висновку про необхідність стягнення сплаченого позивачем, Кременчуцькою міською радою Полтавської області, при подачі позову до суду судового збору, з відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в розмірі по 700 грн. 67 коп. з кожного.
Керуючись статтями 5, 10, 13, 19, 76, 77, 81, 133, 141, 263, 264, 265, 280, 281, 281 Цивільного процесуального кодексу України, статтями 319, 321, 383, 386, 391 Цивільного Кодексу України, статтями 5, 71, 72, 163 Житлового кодексу УРСР, Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні» 280/97-ВР від 21 травня 1997 року суд , -
УХВАЛИВ:
Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь Кременчуцької міської ради Полтавської області судовий збір, сплачений при подачі позову до суду, в розмірі по 700 грн. 67 коп. з кожного.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя : Д.О. Зоріна