Справа № 296/8548/20
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"14" січня 2021 р. м.Житомир
Корольовський районний суд міста Житомира в складі: головуючого судді Рожкової О.С., розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін цивільну справу за позовом Приватного підприємства "Житлове експлуатаційне підприємство №1 міста Житомира" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості,-
І. СУТЬ ПОЗОВНОЇ ЗАЯВИ
1.1. 07.10.2020 Приватне підприємство "Житлове експлуатаційне підприємство №1 міста Житомира" звернулось до Корольовського районного суду міста Житомира з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в якому просило стягнути з відповідачів в солідарному порядку на свою користь заборгованість з управління багатоквартирним будинком за період з 01.08.2018 по 01.10.2020 у розмірі 5657 грн. 21 коп., а також у рівних долях судовий збір у розмірі 2102 грн. 00 коп. по 1051 грн. з кожного.
1.2. Позов обґрунтовувався тим, що квартира АДРЕСА_1 , співвласниками якої є відповідачі забезпечується послугами позивача з управління багатоквартирним будинком. Посилаючись на те, що у період з 01.08.2018 по 01.10.2020 відповідачі вказані послуги оплачують не в повному обсязі та не своєчасно, внаслідок чого утворилася заборгованість у розмірі 4789 грн. 48 коп., відповідно до розрахунку індекс інфляції складає 555 грн. 57 коп., 3% річних - 312 грн. 16 коп., тому позивач звернувся до суду з даним позовом.
ІІ. ПРОЦЕДУРА та ПОЗИЦІЇ СТОРІН
2.1. 19.11.2020 ухвалою Корольовського районного суду м. Житомира відкрито провадження у справі №296/8548/20, розгляд справи вирішено проводити у порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін за наявними у справі матеріалами.
2.2. 13.01.2021 представник позивача Сидоренко О.П. через канцелярію суду подав заяву, у якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечував. Повідомив, що відповідачами не погашено суму боргу.
2.3. У встановлений судом строк, відповідачі відзив на позов не подали, клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін від відповідачів також не надходило.
2.4. Враховуючи відсутність відзиву на позов, а також наявну згоду представника позивача на проведення заочного розгляду справи, суд вирішив проводити заочний розгляд справи на підставі наявних у ній доказів.
ІІІ. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ СПРАВИ та ДОКАЗИ НА ЇХ ПІДТВЕРДЖЕННЯ
3.1. Співвласники багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 вирішили управління багатоквартирним будинком передати управителю в особі Приватного підприємства "Житлове експлуатаційне підприємство №1 міста Житомира", співвласника ОСОБА_4 уповноважено на укладання договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, що стверджується протоколом зборів співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 від 01.08.2018 (а.с.6-7).
3.2. 01.08.2018 уповноважена особа співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_3 в особі ОСОБА_4 та Приватне підприємство "Житлове експлуатаційне підприємство №1 міста Житомира" уклали договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком (а.с.8-11).
3.3. ОСОБА_1 , ОСОБА_2 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_4 , що стверджується довідкою, виданою 27.08.2020 Приватним підприємством "Житлове експлуатаційне підприємство №1 міста Житомира" (а.с.14).
3.4. Відповідно до розрахунку зі сплати коштів за послуги з управління багатоквартирним будинком за адресою: АДРЕСА_4 вбачається, що за ОСОБА_1 наявна заборгованість за період з 01.08.2018 по 01.10.2020 у сумі 4789 грн. 48 коп., інфляційні витрати становлять - 555 грн. 57 коп., 3% річних становлять 312 грн. 16 коп. (а.с.12,13).
IV. ЗАКОНОДАВСТВО, ЩО ПІДЛЯГАЄ ЗАСТОСУВАННЮ
4.1. Статтею 322 Цивільного кодексу України встановлено обов`язок власника утримувати майно, що йому належить.
4.2. Згідно зі статтею 162 Житлового кодексу України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін.
4.3. Як вбачається зі змісту статті 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать: житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком та комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.
4.4. Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належить житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком.
4.5. Згідно частини 1 статті 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.
4.6. Відповідно до пункту 6 частини 1 статті 8 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» виконавець комунальної послуги має право звертатися до суду в разі порушення споживачами умов договору.
4.7. Згідно статті 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
4.8. Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.
4.9. Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України визначено, що якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
4.10. Згідно частини 2 статті 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
V. ОЦІНКА та МОТИВИ СУДУ
5.1. Встановлено, що між сторонами виникли спірні правовідносини з приводу оплати послуги з управління багатоквартирним будинком.
5.2. З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_4 та на ім`я ОСОБА_1 відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 .
5.3. Відповідно до пункту 10 Договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 01.08.2018, кладеного між управителем та уповноваженою особою співвласниками багатоквартирного будинку особою, плата за послугу з управління нараховується щомісяця управителем та вноситься кожним співвласником не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим.
5.4. Відповідачі свій обов`язок щодо оплати наданої позивачем послуги з управління багатоквартирним будинком своєчасно та у повному обсязі не виконують, внаслідок чого за період з 01.08.2018 по 01.10.2020 утворилася заборгованість у розмірі 4789 грн. 48 коп.
5.5. Враховуючи, що зобов`язання відповідачами не виконувалось належним чином, суд дійшов висновку про наявність підстав для стягнення з відповідачів 3 % річних у розмірі - 312 грн. 16 коп. та інфляційної складової заборгованості за прострочення відповідачем виконання грошового зобов`язання в сумі 55 грн. 57 коп.
5.6. За таких обставин, враховуючи невиконання відповідачами своїх зобов`язань щодо своєчасної оплати за надані позивачем послуги, суд дійшов висновку про наявність підстав для стягнення на користь позивача заборгованості за період з 01.08.2018 по 01.10.2020 розмірі 4789 грн. 48 коп., а також інфляційні витрати - 555 грн. 57 коп. та 3% річних - 312 грн. 16 коп.
VI. РОЗПОДІЛ СУДОВИХ ВИТРАТ
6.1. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України у зв`язку із задоволенням позову з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в сумі 2102 грн. 00 коп., у рівних частках з кожного.
Керуючись статтями ст.12, 13, 76-81, 89, 141, 229, 258, 259, 263-266, 268, 273, 280-282, 289, 352, 354 Цивільного процесуального кодексу України, -
1. Позов Приватного підприємства "Житлове експлуатаційне підприємство №1 міста Житомира", задовольнити.
2. Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Приватного підприємства "Житлове експлуатаційне підприємство №1 міста Житомира" заборгованість з управління багатоквартирним будинком за період з 01.08.2018 по 01.10.2020 у розмірі 4789 (чотири тисячі сімсот вісімдесят дев`ять) грн. 48 коп., інфляційні витрати - 555 (п`ятсот п`ятдесят п`ять) грн. 57 коп., 3% річних - 312 (триста дванадцять) грн. 16 коп.
3. Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Приватного підприємства "Житлове експлуатаційне підприємство №1 міста Житомира" по 1051 грн. судового збору з кожного.
4. Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
5. Заочне рішення суду може бути оскаржене позивачем до Житомирського апеляційного суду через Корольовський районний суд м. Житомира шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
6. Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільним процесуальним кодексом України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Приватне підприємство «Житлове експлуатаційне
підприємство №1 м.Житомира»
Адреса стягувача: м.Житомир, вул.Старочуднівська,12/77
р/р НОМЕР_2 в АТ «Полтавабанк»
зареєстроване місце проживання за адресою:
паспорт НОМЕР_3 , виданий 22.08.2001
Корольовським РВ УМВС України
в Житомирській області
зареєстроване місце проживання за адресою:
паспорт НОМЕР_4 , виданий 09.10.1996
Корольовським РВ УМВС України
в Житомирській області
Cуддя О. С. Рожкова