Коростенський міськрайонний суд Житомирської області
провадження №2/279/1833/21 Справа № 279/4733/21
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
11 листопада 2021 року м.Коростень Житомирської області
Коростенський міськрайонний суд Житомирської області у складі судді Волкової Н.Я., з секретарем Трохимчук І.М., розглянувши заочно у спрощеному позовному провадженні з викликом сторін цивільну справу №279/4733/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації,
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, зазначивши, що являється власником житлового будинку з надвірними спорудами АДРЕСА_1 , в якому зареєстрований відповідач як колишній співвласник будинку, однак в будинку не проживає з вересня 2015 року, постійно проживає на території Російської Федерації та є громадянином РФ, членом його сім`ї не являється. Просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування належним йому житловим приміщенням та зняти з реєстрації.
Справу розглянуто за правилами спрощеного позовного провадження.
Позивач свої вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити, не заперечив проти розгляду справи в заочному порядку, подавши письмову заяву.
Відповідач належним чином повідомлявся про судовий розгляд справи (направлення судових повісток за місцем реєстрації, розміщення оголошення на сайті суду), відзив на позов та інших заяв не подав.
За таких обставин справу розглянуто заочно у відсутність сторін на підставі поданих доказів.
Дослідивши письмові докази та проаналізувавши їх в сукупності, суд дійшов висновку про наступне :
Судом встановлено, що між сторонами виникли правовідносини щодо користування житловим приміщенням, яке являється власністю позивача. Даний спір регулюється нормами цивільного законодавства щодо права користування чужим майном (сервітут).
Позивач з 17.08.2021 року являється власником будинку АДРЕСА_1 (договір купівлі-продажу житлового будинку від 17.08.2021 року, який зареєстровано в реєстрі за №3831), в якому зареєстрований відповідач, однак житловою площею будинку позивача для проживання не користується, витрат по її утриманню не несе, за користування нею позивачеві не сплачує.
Вирішуючи питання про те, які правові норми за загальним правилом дії законів та інших нормативно-правових актів у часі (ст.58 ч.1 Конституції України) підлягають застосуванню до цих правовідносин, враховуючи час їх виникнення, встановлено, що такими є ст.391, 406 ч.2 ЦК України, відповідно до яких власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, право користування чужим майном може бути припинено за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення. Оскільки між сторонами не виникли правовідносини найму житлового приміщення, то норми житлового законодавства, які регулюють припинення права користування житловим приміщенням, застосуванню не підлягають.
Враховуючи, що відповідач не був наділений позивачем правом користуватись належним йому майном, користування ним припинив добровільно, витрат по утриманню спірного житлового приміщення не несе, за користування ним позивачеві оплати не проводив та не проводить, він втратив право на користування ним, тому вимога позивача в цій частині підлягає задоволенню. Позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, оскільки зняття відповідача з реєстрації може бути проведено в позасудовому порядку на підставі даного рішення.
На підставі викладеного, керуючись ст.263-265, 282 ЦПК України, ст.391,406 ЦК України,
Позовні вимоги про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, зняття з реєстрації задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1 .
В решті вимог відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, що може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку для подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку в 30-денний строк, який обчислюється з дня проголошення (складення) рішення. Учасник справи, якому рішення не було вручено у день його проголошення (складення), має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, а в разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не було скасовано .

Сторони:

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт НОМЕР_2 від 29.08.1996 р.

Відповідач: ОСОБА_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , паспорт НОМЕР_4 , місце реєстраці в паспорті РФ АДРЕСА_4 .

Суддя Волкова Н.Я.