Справа № 200/7595/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

12.11.2021 року м. Дніпро

Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська в складі:

головуючого судді Лукінової К.С.

при секретарі судового засідання Киричок Л.А.

учасники процесу:

представник позивача ОСОБА_1 адвокат Жерьобкін О.М.

представник відповідача ОСОБА_2 адвокат Вітько Є.О.

представник відповідача ОСОБА_3 адвокат Шклярук Д.С.

представник третьої особи ТОВ фірма «Консоль ЛТД» - адвокат Панченко О.В.

розглянувши у відкритому відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дніпрі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: товариство з обмеженою відповідальністю фірма «КОНСОЛЬ ЛТД» в особі арбітражного керуючого, ліквідатора, ОСОБА_4 , обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «ЦИВІЛІЗАЦІЯ», товариство з обмеженою відповідальністю «КОЛОРИТУС», ОСОБА_5 , приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Перфілова Олена Анатоліївна, приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Вдовіна Ліана Леонідівна про визнання недійсними договорів купівлі-продажу нерухомого майна, визнання майнових прав на нерухоме майно, скасування рішень про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, -

встановив:

Зважаючи на складність справи, складання повного тексту рішення відкладено на строк, що не може перевищувати 10 днів з дати проголошення вступної та резолютивної частини рішення.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 4, 10, 76, 77, 79, 80-82, 141, 258-259, 263, 264, 265, 268, 272, 273 ЦПК України, ст.ст. 15,16,317,321,190,526,527,530,387,215,328 ЦК України, Першим протоколом до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ст. 62 Кодексу України з процедур банкрутства, ЗУ «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», ЗУ «Про іпотеку», суд,-

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: товариство з обмеженою відповідальністю фірма «КОНСОЛЬ ЛТД» в особі арбітражного керуючого, ліквідатора, ОСОБА_4 , обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «ЦИВІЛІЗАЦІЯ», товариство з обмеженою відповідальністю «КОЛОРИТУС», ОСОБА_5 , приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Перфілова Олена Анатоліївна, приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Вдовіна Ліана Леонідівна про визнання недійсними договорів купівлі-продажу нерухомого майна, визнання майнових прав на нерухоме майно, скасування рішень про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень задовольнити в повному обсязі.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 18.05.2017 року, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , об`єкту незавершеного будівництва, офісне приміщення АДРЕСА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Вдовіною Ліаною Леонідівною за реєстровим номером 1713.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 18.05.2017 року, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , об`єкту незавершеного будівництва, офісне приміщення № 2 (два), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Вдовіною Ліаною Леонідівною за реєстровим номером 1714.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 18.05.2017 року, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , об`єкту незавершеного будівництва, офісне приміщення АДРЕСА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Вдовіною Ліаною Леонідівною за реєстровим номером 1715.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 18.05.2017 року, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , об`єкту незавершеного будівництва, офісне приміщення АДРЕСА_4 , посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Вдовіною Ліаною Леонідівною за реєстровим номером 1716.

Скасувати рішення про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень: індексний номер 35287627 від 22.05.2017 року, індексний номер 35287425 від 22.05.2017 року, індексний номер 35287307 від 22.05.2017 року, індексний номер 35287525 від 22.05.2017 року прийняті приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Вдовіною Ліаною Леонідівною.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) майнові права на нерухоме майно, а саме:

- торгово-виставкове приміщення буд. АДРЕСА_5 в осях А-В:9-12 на 0-му поверсі, загальною проектною площею 151,08 кв.м. у багатофункціональному офісному центрі з торгово-виставковими площами «Цивілізація», що знаходиться на перетині АДРЕСА_2 та АДРЕСА_6 ( АДРЕСА_2 );

- торгово-виставкове приміщення буд. АДРЕСА_7 в осях А-В:7-12 на 1-ому поверсі, загальною проектною площею 327,83 кв.м. у багатофункціональному офісному центрі з торгово-виставковими площами «Цивілізація», що знаходиться на перетині АДРЕСА_2 та АДРЕСА_6 ( АДРЕСА_2 );

- торгово-виставкове приміщення буд. АДРЕСА_8 в осях А-В:7-12 на 2-ому поверсі, загальною проектною площею 368,1 кв.м. у багатофункціональному офісному центрі з торгово-виставковими площами «Цивілізація», що знаходиться на перетині АДРЕСА_2 та АДРЕСА_6 ( АДРЕСА_2 );

- торгово-виставкове приміщення буд. АДРЕСА_9 в осях А-В:6-12 на 3-ому поверсі, загальною проектною площею 469,05 кв.м. у багатофункціональному офісному центрі з торгово-виставковими площами «Цивілізація», що знаходиться на перетині АДРЕСА_2 та АДРЕСА_6 ( АДРЕСА_2 );

- сходи і сходові клітки в осях А-Б:12-12, що з`єднують приміщення 0,1,2,3 у багатофункціональному офісному центрі з торгово-виставковими площами «Цивілізація», що знаходиться на перетині АДРЕСА_2 та АДРЕСА_6 ).

Стягнути з ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) 4405,00 грн. судового збору.

Стягнути з ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_3 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) 4405,00 грн. судового збору.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до Дніпровського апеляційного суду протягом 30 днів із дня його проголошення особами, що брали участь у судовому засіданні, а особами, які не брали участі в судовому засіданні - протягом 30 днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили протягом 30 днів з дня його проголошення, якщо не буде оскаржено у встановленому порядку.

Пунктом 15.5 Перехідних положень ЦПК України передбачено, що до визначення Положенням про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та/або положеннями, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів), апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Суддя К.С. Лукінова