Справа № 263/3352/21
Провадження № 2/263/1413/2021
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

09 листопада 2021 року м. Маріуполь Донецької області

Жовтневий районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі головуючого судді Федоренко Т.І., за участю секретаря Ясир А.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Маріуполя у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: ОСОБА_3 , Маріупольська міська рада про визнання особи такої, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги мотивував тим, що він є основним квартиронаймачем квартири за адресою: АДРЕСА_1 , згідно ордеру серії КО № 004120 від 31.05.1995, у якій зареєстрований ОСОБА_2 , який з 2018 року не проживає в квартирі, його особисті речі у квартирі відсутні, комунальні платежі не сплачує. У зв`язку з вищевикладеним позивач вимушений сплачувати комунальні послуги за зареєстрованого та не проживаючого у квартирі відповідача, також це створює складності при оформленні позивачем, учасником бойових дій, права пільгового нараховання сум за отримані комунальні послуги.

Ухвалою суду від 08.04.2021 року було вікрите спрощене провадження у вказаній цивільній справі.

Ухвалою суду в судовому засіданні 26.07.2021 року до участі у розгляді справи залучено треттю особу, яка не заявляє самостійних вимог Маріупольську міську раду, оскільки спір стосується права користування житловою площею у квартирі, яка є державною власністю.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі, надав пояснення, аналогічні викладеним у позові. Зазначив, що відповідач його син, з 2018 року у квартирі не проживає, пішов добровільно, речі у квартирі відсутні, за комунальні послуги не сплачує, де він перебуває - не відомо. Квартира є державною, право влансоті на кварти ру не оформлялося. В подальшому в судове засідання позивач не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його вдсутності, просив позов задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві, не заперечували проти винесення заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, про причину своєї неявки суд не повідомив, про дату, місце та час слухання справи був повідомлений належним чином у встановленому законом порядку, також і через оголошення на Веб-сайті Судової влади України. Клопотаннь, заяв до суду не надав.

Треття особа ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, зазначивши, що є дружиною позивача, відповідач її син, який з 2018 року в квартирі не проживає, пішов добровільно, речі відсутні, де він перебуває їй не відомо. В подальшому надал суду заяву про розгляд справи за її ьвідсутності.

Представник третьої особи Маріупольської міської радив судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутністю та прийнятт ярішення на розсуд суду.

Допитані у судовому засіданні свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , які є сусідками позивача, вказали, що їм відомо, що відповідач не мешкає у вищезазначеній квартирі з 2018 року, у квартирі його речей немає, його мешканню в квартирі ніхто не перешкоджав.

Суд, заслухавши стортони, свідків, дослідивши докази по справі, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно ордеру серії КО № 004120 від 31.03.1995, виданого виконавчим комітетом Маріупольської міської ради, ОСОБА_1 є квартиронаймачем квартири за адресою: АДРЕСА_1 , склад сім`ї дружина ОСОБА_3 , син ОСОБА_2 . Особистий рахунок на вказану квартиру оформлено на ОСОБА_1 , як основного наймача квартири та членів його сім`ї дружину ОСОБА_3 , сина ОСОБА_2 .

Згідно довідки ОСББ "Астерія" до складу сім`ї ОСОБА_1 входять дружина ОСОБА_3 , син ОСОБА_2 за адресою АДРЕСА_1 .

Відповідно до довідки Департаменту адміністративних послуг Маріупольської міської ради від 11.03.2021, за адресою АДРЕСА_1 зареєстровано три особи ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 .

Згідно до акту про фактичне місце проживання, року виданого ОСББ «Астрея» за адресою: АДРЕСА_1 , фактично мешкає: ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , про що свідчать сусіди. ОСОБА_2 з 20.08.2018 року в квартирі не проживає, особисті речі відсутні, поштова кореспонденція на його адресу не надходить.

Відповідно до посвідчення ОСОБА_1 є учасником бойових дій.

За змістом ст. ст. 12, 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.

Отже, сторона, яка посилається на ті чи інші обставини, знає і може навести докази, на основі яких суд може отримати достовірні відомості про них. В іншому випадку, за умови недоведеності тих чи інших обставин суд вправі винести рішення по справі на користь протилежної сторони. Таким чином, доказування є юридичним обов`язком сторін і інших осіб, які беруть участь у справі.

Представлені суду докази відповідають змісту статей 77 80 ЦПК України щодо належності, допустимості, достовірності кожного з них окремо та у своїй сукупності, та відповідно достатності їх для прийняття у справі законного та справедливого рішення.

У суду відсутні мотиви, які є підставою для відхилення цих доказів.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.1985р., у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки.

Враховуючи, що квартира відноситься до державного житлового фонду, суд приходить до висновку, що до спірних правовідносин застосуванню підлягають положення ст. ст. 71, 72 ЖК Української РСР.

Згідно зі ст. 71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ним зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців.

Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад 6 місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад 6 місяців, зокрема, з підстав, передбачених статтею 71 ЖК Української РСР.

Якщо в будинку, квартирі (їх частині) не залишилися проживати інші члени сім`ї наймача, це житло може бути надано за договором оренди (найму) у встановленому законом порядку іншому громадянину.

Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться згідно зі ст. 72 ЖК Української РСР у судовому порядку.

Аналіз застосованої норми житлового законодавства та Конституції України показує, що ч. 3 ст. 47 Конституції України допускає можливість примусового позбавлення житла на підставі закону за рішенням суду.

Стаття 71 ЖК УРСР передбачає, що наймачі можуть позбавлятися прав на користування житловими приміщеннями без надання інших жилих приміщень, коли вони зазначений строк не проживають у цьому приміщенні.

Враховуючи вище наведені норми законодавства, докази, що містяться в матеріалах справи та конкретні обставини справи, а саме те, що відповідач в спірному жилому приміщенні без поважних причин не проживає понад встановлений законодавством строк, що в свою чергу перешкоджає позивачу здійснювати його права користування та розпорядження належною квартирою, позов підлягає задоволенню, а відповідача слід визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 .

На підставі ст.ст. 12, 13, 81, 247, 263-265. 280-283 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: ОСОБА_3 , Маріупольська міська рада про визнання особи такої, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 особою, що втратила право користування житловою площею за адресою: АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду може бути оскаржене позивачем до Донецького апеляційного суду через Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Із повним текстом рішення суду можна ознайомитися у Єдиному державному реєстрі судових рішень за адресою: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Суддя Т.І. Федоренко