СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 306/1619/21
Провадження № 2/306/736/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 листопада 2021 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого - судді Жиганської Н.М.

за участю секретаря судових засідань Дешко В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Свалява в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (мешканки: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податку НОМЕР_1 ) до Керецьківської сільської ради (89334 с.Керецьки, вул.Головна, буд.52, Хустського району, Закарпатської області, ) про скасування свідоцтва про право власності на будинок.

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом до Керецьківської сільської ради про скасування свідоцтва про право власності від 28.03.2005 року на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 та про скасування державної реєстрації на вищезазначений житловий будинок (реєстраційний номер 10304555). В обгрунтування доводів вказує, що після смерті її батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , вона звернулася в Березниківську сільську раду для оформлення права власності на житловий будинок АДРЕСА_2 . Вимоги мотивує тим, що 28.03.2005 року Березниківською сільською радою вже видано свідоцтво про право власності на вищевказаний житловий будинок, власником вказано ОСОБА_2 . Позивач вважає, що сільською радою було порушено вимоги цивільного законодавства, оскільки ОСОБА_2 помер в 1999 році і фізично не міг набути прав на будинок в 2005 році та зареєструвати свідоцтво у 2008 році в КУП "Свалявське РБТІ". Просить суд скасувати свідоцтво про право власності від 28.03.2005 року, видане Березниківською сільською радою на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 , а також скасувати державну реєстрацію на вищевказаний житловий будинок (реєстраційний номер 10304555).

Суд своєю ухвалою від 29.09.2021 року прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження та призначив судове засідання без повідомлення сторін. Сторонам направлено копії ухвали про відкриття провадження у справі та відповідачу копія позовної заяви та доданими до позову документами з використанням послуг поштового зв`язку, які надаються АТ "Укрпошта". Інформація щодо розгляду справи розміщена на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет - e-mail .

Позивач подала до суду заяву (вх. № 7903) про розгляд справи у її відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить позов задовольнити.

Представник відповідача Мушка М. подав до суду заяву (вх. №1582) про розгляд справи у відсутності представника Керецьківської сільської ради. Проти позовних вимог не заперечують, відзив на заперечення позовних вимог до суду не надано.

Фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу «Акорд» не здійснювалося (ч.2 ст. 247 ЦПК України).

Відповідно до ст. 13 ЦПК України - суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи; ч.3 ст. 12, ч.1 ст.81 ЦПК України - кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ, УСТАНОВЛЕНІ СУДОМ та ОБГРУНТУВАННЯ ВИСНОВКІВ СУДУ:

Відповідно до ст. 4 ЦПК України - кожна особа має право в порядку, встановленому ЦПК України, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів;ст. 15 ЦК України, ст. 55 Конституції України - має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Позовні вимоги обгрунтовані позивачем з посиланням на те, що вона не може оформити право власності на житловий будинок АДРЕСА_2 , оскільки 28.03.2005 року Березниківською сільською радою видано свідоцтво про право власності на вищевказаний житловий будинок, власником вказано ОСОБА_2 , який є батьком позивача. Позивач зазначає, шо сільською радою було порушено вимоги цивільного законодавства, оскільки ОСОБА_2 помер в 1999 році і фізично не міг набути прав на будинок в 2005 році та зареєструвати свідоцтво в КУП "Свалявське РБТІ".

Суд враховує, що законодавчо питання врегульовано положеннями Цивільного кодексу України щодо сприяння у здійсненні та охороні гарантованих Конституцією і законами України прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, що свідоцтво про право власності є лише документом, яким оформлюється відповідне право, але не правочином, на підставі якого це право виникає, змінюється чи припиняється, тобто свідоцтво про право власності не породжує виникнення у власника відповідного права, а тільки фіксує факт його наявності.

Видача свідоцтва про право власності передбачена Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, який визначає процедуру проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (формування свідоцтва про право власності на нерухоме майно. Державна реєстрація права - офіційне визнання й підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, які вже мали місце на підставі рішень відповідних органів, договорів чи інших правовстановлюючих документів, шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру прав, а не безпосереднє створення таких фактів зазначеними записами.

Судом досліджено: копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , актовий запис № 2063 від 28.08.1999 року, виданого відділом реєстрації актів громадянського стану виконкому Кременчуцької міської ради Полтавської області, згідно якого ОСОБА_2 (батько позивача) помер ІНФОРМАЦІЯ_3 ; копія свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_3 від 28.03.2005 року, виданого Березниківською сільською радою, згідно якого житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 належить на праві приватної власності ОСОБА_2 ; копія витягу 17525184 про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії НОМЕР_4, згідно якого 28.01.2008 року КУП "Свалявське РБТІ" зареєстровано право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_2 (реєстраційний номер 10304555).

Судом перевірено, що ОСОБА_1 є донькою померлого ОСОБА_2 (копія свідоцтва про народження ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , запис № 100; копія свідоцтва про укладення шлюбу (зміна прізвища з " ОСОБА_1 " на " ОСОБА_1 ").

Відповідно до ч. 1 ст. 202 ЦК України - правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

При вирішенні питання про скасування свідоцтва про право власності на будинок та скасування державної реєстрації, суд враховує наявність фактичних обставин на момент вчинення видачі Березниківською сільською радою свідоцтва про право власності, реєстрації КУП "Свалявське РБТІ" права власності за померлою особою.

Тобто, суд вважає неправомірними дії Березниківської сільської ради у видачі 28.03.2005 року свідоцтва про право власності ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно до ч. 6 ст. 263 ЦПК України - якщо одна із сторін визнала пред`явлену до неї позовну вимогу під час судового розгляду повністю або частково, рішення щодо цієї сторони ухвалюється судом згідно з таким визнанням, якщо це не суперечить вимогам ст. 206 ЦПК України (у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову).

Відповідно до ч.1 ст. 89 ЦПК України - суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів; ч.1 ст. 95 ЦПК України - письмовими доказами є документи, які містять дані про обставини, які мають значення для правильного вирішення спору; ст. 264 ЦПК України - під час ухвалення рішення суд вирішує: чи мали місце обставини, якими обґрунтовуються вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; які правовідносини випливають зі встановлених обставин; яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин.

З огляду на вищенаведені правові норми, суд оцінив належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв`язок у сукупності наявних у справі доказів, в розумінні ст. 76-81 ЦПК України, обставини справи, на які позивач послався як на підставу своїх вимог. Враховуючи, що факти, викладені у позовній заяві в обґрунтування заявлених вимог є достовірними, сумніву у суду не викликають, що відповідач позовні вимоги визнає, суд вважає за можливе скасувати свідоцтво про право власності, скасувати рішення про державну реєстрацію на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_2 та доходить висновку, що позов слід задовольнити (суд ураховує сталу практику Верховного Суду: постанова від 05.02.2020 року, справа № 904/750/19; постанова від 27.05.2020 року, справа № 442/2771/17; постанова від 16.09.2020 року, справа № 278/657/18: "для скасування свідоцтв про право власності на нерухоме майно має бути визнано недійсним та скасовано рішення органу на підставі якого було видано вказане свідоцтво").

Вимогу про стягнення з відповідача понесених судових витрат позивач не заявляв, тому суд не вирішує питання про розподіл судових витрат згідно ст. 141 ЦПК України.

Статтею 129 - 1 Конституції України визначено: Суд ухвалює рішення іменем України. Судове рішення є обов`язковим до виконання.

Відповідно до ч.1 ст. 18 ЦПК України - судові рішення, що набрали законної сили, обов`язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України.

Керуючись ст. 13, 81, 89, 95, 258, 259, 263, 264, 265, 273, 352, 354, 355 ЦПК України, ст.15, 202 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (мешканки: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податку НОМЕР_1 ) до Керецьківської сільської ради (89334 с.Керецьки, вул.Головна, буд.52, Хустського району, Закарпатської області, ) про скасування свідоцтва про право власності на будинок - задовольнити.

Скасувати рішення про державну реєстрацію (реєстраційний номер 10304555) на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 .

Скасувати свідоцтво про право власності, видане Березниківською сільською радою від 28.03.2005 року на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 .

Рішення, що набрали законної сили, обов`язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України.

Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення строк на апеляційне оскарження обчислюється з дня складення повного судового рішення. Повне судове рішення складено 11.11.2021 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга подається до Закарпатського апеляційного суду через Свалявський районний суд Закарпатської області.

ГОЛОВУЮЧИЙ - СУДДЯ Н.М.Жиганська