Справа № 405/3553/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.11.2021 Ленінський районний суд м. Кіровограда в складі:

головуючої судді Шевченко І.М.

з участю секретаря Мишевець Т.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кропивницький цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кропивницької міської ради, Управління комунальної власності Кропивницької міської ради про визнання прав забудовника в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась в суд з позовом, в якому просить визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право забудовника щодо житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 з правом здачі вказаного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями в експлуатацію будинку та видачі на її ім`я документів, що посвідчують право власності на вказаний житловий будинок.

Позов мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 і вона є спадкоємцем померлого за законом першої черги. Після смерті чоловіка залишилося спадкове майно, яке складається з: житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями під номером АДРЕСА_1 , який належав спадкодавцю на підставі договору про надання в безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального будинку на праві особистої власності з числом кімнат від однієї до п`яти включно, виданим виконавчим комітетом Кіровоградської районної ради депутатів трудящих від 07.08.1964 року; земельної ділянки кадастровий номер :48:409:0084, площею 0,0606 гектарів, в межах згідно з планом, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , переданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд присадибна ділянка).

Згідно з свідоцтвом про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Кропивницької міської державної нотаріальної контори № 1 Кушнір В. П., нею оформлені свої спадкові права після смерті чоловіка на земельну ділянку кадастровий номер :48:409:0084, площею 0,0606 гектарів, в межах згідно з планом, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , переданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

В той же час, відповідно до постанови № 1489/02-31 від 08.10.2020 року їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті чоловіка на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями під номером АДРЕСА_1 з підстав того, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна (п. п. 4.15 п. 4 глави 10 розділу II Порядку). Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації, нотаріус виготовляє витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку (пп. 4.18 п. 4 глави 10, розділу II Порядку). З поданих нею документів вбачалося, що видати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями під номером АДРЕСА_1 неможливо у зв`язку з тим, що право власності на спадкове майно не зареєстровано, відсутній зареєстрований у встановленому законом порядку правовстановлюючий документ на житловий будинок, який за життя спадкодавця не був зданий в експлуатацію.

Враховуючи вказані обставини та посилаючись на вимоги діючого законодавства просить задовольнити позов.

Ухвалою суду від 24.05.2021 року позов прийнято до розгляду та відкрито провадження у даній справі за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 26.07.2021 року підготовче провадження у справі закрите, справа призначена до розгляду по суті.

Ухвалою суду від 13.10.2021 року до участі в справі в якості співвідповідача залучено Управління комунальної власності Кропивницької міської ради.

В судове засідання сторони не з`явились, про час та місце слухання справи повідомлені, представник позивача надав суду заяву про розгляд справи без участі, підтримання позовних вимог, представники відповідача відзив на позов не надавали.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що відповідно до договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності ОСОБА_2 було надано дозвіл на здійснення будівництва житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 з числом кімнат від однієї до п`яти включно, виданим виконавчим комітетом Кіровоградської районної ради депутатів трудящих 07.08.1964 року та згідно з технічним паспортом на житловий будинок за вищевказаною адресою ним було збудовано будинок п АДРЕСА_1 , інвентарний номер 13995.

Згідно архівної довідки, виданої ОКП «Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» від 23.07.2019 року № 53796, реєстрація права власності на будинок АДРЕСА_1 не проведена, акт готовності відсутній.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 22.02.2019 року Кропивницьким міським відділом державної реєстрації смерті Головного територіального управління юстиції у Кіровоградській області, актовий запис № 609.

Спадщину після померлого прийняла позивач - дружина померлого (свідоцтво про шлюб, видане 22.01.1961 року міськбюро ЗАГС м. Кіровограда, актовий запис № 114), що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, посвідченим державним нотаріусом Кропивницької міської державної нотаріальної контори № 1 Кушнір В. П., позивачем оформлені спадкові права після смерті чоловіка на земельну ділянку кадастровий номер :48:409:0084, площею 0,0606 гектарів, в межах згідно з планом, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , переданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Як вбачається з постанови № 1489/02-31 від 08.10.2020 року державного нотаріуса Кропивницької міської державної нотаріальної контори № 1 В.П.Кушнір, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями під номером АДРЕСА_1 з підстав того, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна (п. п. 4.15 п. 4 глави 10 розділу II Порядку). Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації, нотаріус виготовляє витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку (пп. 4.18 п. 4 глави 10, розділу II Порядку).

З поданих позивачем документів вбачалося, що видати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями під номером АДРЕСА_1 неможливо у зв`язку з тим, що право власності на спадкове майно не зареєстровано, відсутній зареєстрований у встановленому законом порядку правовстановлюючий документ на житловий будинок, який за життя спадкодавця не був зданий в експлуатацію.

Виходячи зі змісту частин першої і другої статті 331 ЦК України, частини першої статті 182 ЦК України та пункту 8 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, право власності на новостворене нерухоме майно виникає у особи, яка створила це майно, після закінчення будівництва об`єкта нерухомості, введення його в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності та реєстрації права власності.

Аналізуючи встановлені в судовому засіданні обставини, суд відзначає законність будівництва будинку так і наявність у ОСОБА_2 на момент його смерті права здачі та введення даного будинку в експлуатацію. Частиною1 ст. 182 ЦК України визначено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід припинення підлягають державній реєстрації, а відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації, оскільки встановлена відсутність права власності у померлого ОСОБА_2 на момент його смерті, а також можливість вирішення питання належності будинку лише після прийняття його до експлуатації, а також вимоги ст. ст. 1296, 1297 ЦК України, суд приходить до висновку про законність вимог позивача.

В зв`язку з цим судом враховуються положення ст. 117 ЦК України, згідно якої об`єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також іншу матеріальні і нематеріальні блага, крім того, положення ст. 190 ЦК України, відповідно до якої майном, як особливим об`єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов`язки. Частиною1 ст. 178 ЦК України передбачено, що об`єкти цивільних прав (тобто і майнові права) можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи.

З урахуванням викладеного, відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до п. 8 Постанови № 7 Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва (до введення в експлуатацію) його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

В судовому засіданні встановлено, що позивач не відмовилась від прийняття спадщини, у встановлений законом строк звернулась з відповідною заявою про прийняття спадщини після смерті чоловіка та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на частину майна, а тому згідно ч.3 і ч.5 ст. 1268 ЦК України, вважається такою, що прийняла спадщину і спадщина належить їй з моменту відкриття. За таких обставин, суд вважає можливим визнати за позивачем вказаного вище майнового права, раніше наявного у спадкодавця ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до вимог ст.141 ЦПК України суд відносить судові витрати по даній справі за рахунок позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.177, 178, 182, 190, 331, 1177, 1218, 1261, 1268, 1270, 1296, 1297 ЦК України, ст. ст. . 7, 12, 17, 18, 76, 141, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до Кропивницької міської ради, Управління комунальної власності Кропивницької міської ради про визнання прав забудовника в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право забудовника щодо житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 з правом здачі вказаного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями в експлуатацію будинку та видачі на її ім`я документів, що посвідчують право власності на вказаний житловий будинок.

Судові витрати по справі віднести за рахунок позивача.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_2 , прож. АДРЕСА_1 .

Відповідачі: Кропивницька міська рада, 25006 м. Кропивницький, вул. Велика Перспективна, 41.

Управління комунальної власності Кропивницької міської ради, 25006 м. Кропивницький, вул. Велика Перспективна, 41.

Суддя Ленінського

районного суду

м. Кіровограда Ірина Миколаївна Шевченко