Справа № 663/260/21
Провадження № 2/663/875/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 листопада 2021 року м. Скадовськ

Скадовський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Шульги К. М.

секретаря Горбань М. С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Новомиколаївська сільська рада Скадовського району Херсонської області про поділ житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом, в якому просить провести реальний розподіл житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (на теперішній час АДРЕСА_2 та встановити порядок користування земельною ділянкою.

Позивач, його представник адвокат Березюк О. С. в підготовче судове засідання не з`явились, надавши заяву про проведення підготовчого судового засідання без їхньої участі, одночасно, підтримали раніше заявлене клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи.

Відповідач, її представник за довіреністю ОСОБА_3 в судове засідання не з`явились, надавши заяву про його відкладення. Крім того, надали клопотання, в якому просили при вирішенні питання про призначення експертизи також поставити експерту наведені ними питання щодо можливості реального поділу між співвласниками нежитлового приміщення літ. IV, V (кухня) та щодо відповідності нормам ДБН перепланування нежитлового приміщення літ.І у житлову кімнату відповідно до технічного паспорта станом на 04.11.2019, та необхідності додаткових витрат на перепланування житлового будинку для приведення перепланованої житлової кімнати літ.І до санітарних і будівельних норм, а також щодо можливості розподілу земельної ділянки під житловим будинком, господарськими будівлями і спорудами одним масивом кожному співвласнику без визначення сервітуту.

Справу розглянуто за відсутності учасників справи та на підставі частини 2 статті 247 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що для з`ясування обставин, які мають значення для справи, з метою забезпечення всебічного, об`єктивного та неупередженого розгляду справи, призначення судової будівельно-технічної експертизи забезпечить дотримання прав та інтересів сторін, сприятиме належному розгляду справи.

Враховуючи, що для з`ясування обставин, які мають значення для справи, необхідні спеціальні знання, суд вважає необхідними призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, на час проведення якої зупинити провадження у справі.

Роз`яснити сторонам наслідки ухилення від участі в експертизі, передбачені статтею 109 ЦПК України, а саме, що у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Керуючись статтями 103, 252, 258, 259-261, 354 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

У справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Новомиколаївська сільська рада Скадовського району Херсонської області про поділ житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою призначити судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експерту Гришиній В. М., попередивши експерта про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 КК України.

На вирішення експерту поставити питання:

Які можливі варіанти поділу в натурі житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 між співвласниками ОСОБА_1 , якому належить 1/2 частини житлового будинку з надвірними спорудами, та ОСОБА_2 , якій належить 1/2 частини житлового будинку з надвірними спорудами, в тому числі і з урахуванням фактичного порядку користування будинком і господарськими будівлями та спорудами;

Які можливі варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: АДРЕСА_2 між співвласниками домоволодіння з урахуванням їх часток у праві власності;

Чи можливий реальний поділ між співвласниками нежитлового приміщення літ. IV, V (кухня);

Чи відповідає нормам ДБН перепланування нежитлового приміщення літ. І площею 12,9 кв.м. у житлову кімнату відповідно до технічного паспорта станом на 04.11.2019;

Чи необхідні додаткові витрати на перепланування житлового будинку для приведення перепланованої житлової кімнати літ. І площею 12,9 кв.м. до санітарних і будівельних норм;

Чи можливий розподіл земельної ділянки під житловим будинком, господарськими будівлями і спорудами одним масивом кожному співвласнику без визначення сервітуту.

В розпорядження експерту надати матеріали цивільної справи.

Термін проведення експертизи визначити до 09 січня 2022 року.

Витрати на проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 .

Провадження по справі зупинити до отримання висновків судової будівельної-технічної експертизи.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з моменту її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 15 днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Скадовського районного суду

Херсонської області К. М. Шульга