Ухвала

12 листопада 2021 року

м. Київ

справа № 357/452/21

провадження № 61-7721св21

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Черняк Ю. В. (суддя-доповідач), Воробйової І. А., Лідовця Р. А.,

розглянув клопотання Приватного орендного підприємства «Агрофірма Узинська» про зупинення дії рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 18 лютого 2021 року та постанови Київського апеляційного суду від 08 квітня 2021 року у справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 до Приватного орендного підприємства «Агрофірма Узинська» про розірвання договорів оренди земельних ділянок, за касаційною скаргою Приватного орендного підприємства «Агрофірма Узинська» на рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 18 лютого 2021 року та постанову Київського апеляційного суду від 08 квітня 2021 року

ВСТАНОВИВ :

У січні 2021 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 звернулися до суду з позовом до Приватного орендного підприємства «Агрофірма Узинська» про розірвання договорів оренди земельних ділянок.

Рішенням Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 18 лютого 2021 року, залишеним без змін постановою Київського апеляційного суду від 08 квітня 2021 року, позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 частково задоволено.

Розірвано договір оренди землі № 2 від 21 листопада 2012 року, укладений між ОСОБА_1 та Приватним орендним підприємством «Агрофірма Узинська», , щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:002:0015 з усіма змінами та доповненнями.

Розірвано договір оренди землі № 4 від 01 серпня 2015 року, укладений між ОСОБА_2 та Приватним орендним підприємством «Агрофірма Узинська», , щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:0012.

Розірвано договір оренди землі № 10 від 01 серпня 2015 року, укладений між ОСОБА_3 та Приватним орендним підприємством «Агрофірма Узинська», , щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:009:0005.

Розірвано договір оренди землі № 1 від 20 лютого 2016 року, укладений між ОСОБА_4 та Приватним орендним підприємством «Агрофірма Узинська», , щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:002:0019.

Розірвано договір оренди землі № 28 від 01 серпня 2014 року, укладений між ОСОБА_5 та Приватним орендним підприємством «Агрофірма Узинська», , щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:0014.

Розірвано договір оренди землі № 30 від 01 серпня 2015 року, укладений між ОСОБА_6 та Приватним орендним підприємством «Агрофірма Узинська», , щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:005:0004.

Розірвано договір оренди землі № 31 від 01 серпня 2015 року, укладений між ОСОБА_7 та Приватним орендним підприємством «Агрофірма Узинська», , щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:005:0005.

Розірвано договір оренди землі № 74 від 01 серпня 2015 року, укладений між ОСОБА_8 та Приватним орендним підприємством «Агрофірма Узинська», , щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:002:0010.

Розірвано договір оренди землі № 95 від 21 листопада 2012 року, укладений між ОСОБА_9 та Приватним орендним підприємством «Агрофірма Узинська», , щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:0024.

Розірвано договір оренди землі № 20 від 01 серпня 2015 року, укладений між ОСОБА_10 та Приватним орендним підприємством «Агрофірма Узинська», , щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:0007.

Розірвано договір оренди землі № 101 від 01 серпня 2015 року, укладений між ОСОБА_11 та Приватним орендним підприємством «Агрофірма Узинська», , щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:009:0008.

Розірвано договір оренди землі № 100 від 01 серпня 2015 року, укладений між ОСОБА_11 та Приватним орендним підприємством «Агрофірма Узинська», , щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:009:0007.

Розірвано договір оренди землі № 104 від 01 серпня 2015 року, укладений між ОСОБА_13 та Приватним орендним підприємством «Агрофірма Узинська», , щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:005:0003.

Розірвано договір оренди землі № 37 від 01 серпня 2015 року, укладений між ОСОБА_13 та Приватним орендним підприємством «Агрофірма Узинська», , щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:005:0001.

Розірвано договір оренди землі № 105 від 01 серпня 2015 року, укладений між ОСОБА_14 та Приватним орендним підприємством «Агрофірма Узинська», , щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:005:0002.

Розірвано договір оренди землі № 108 від 01 серпня 2015 року, укладений між ОСОБА_16 та Приватним орендним підприємством «Агрофірма Узинська» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:0006.

Розірвано договір оренди землі № 109 від 01 серпня 2015 року, укладений між ОСОБА_17 та Приватним орендним підприємством «Агрофірма Узинська», , щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:0001.

Розірвано договір оренди землі № 138 від 01 серпня 2015 року, укладений між ОСОБА_18 та Приватним орендним підприємством «Агрофірма Узинська», , щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:006:0013.

Розірвано договір оренди землі № 131 від 01 серпня 2015 року, укладений між ОСОБА_19 та Приватним орендним підприємством «Агрофірма Узинська», , щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:006:0003.

Розірвано договір оренди землі № 166 від 01 серпня 2015 року, укладений між ОСОБА_20 та Приватним орендним підприємством «Агрофірма Узинська», , щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:006:0010.

Розірвано договір оренди землі № 146 від 01 серпня 2015 року, укладений між ОСОБА_21 та Приватним орендним підприємством «Агрофірма Узинська», , щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:002:0007.

Розірвано договір оренди землі № 24 від 01 серпня 2015 року, укладений між ОСОБА_23 та Приватним орендним підприємством «Агрофірма Узинська», , щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:006:0004.

У задоволенні інших вимог відмовлено.

У травні 2021 року Приватне орендне підприємство «Агрофірма Узинська» звернулося до Верховного Суду з касаційною скаргою на рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 18 лютого 2021 року та постанову Київського апеляційного суду від 08 квітня 2021 року, в якій, посилаючись на неправильне застосування судами першої та апеляційної інстанцій норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просило скасувати оскаржувані судові рішення та ухвалити нове рішення про відмову у задоволенні позову.

Ухвалою Верховного Суду від 31 травня 2021 року відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою Приватного орендного підприємства «Агрофірма Узинська» на рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 18 лютого 2021 року та постанову Київського апеляційного суду від 08 квітня 2021 року.

Витребувано з Білоцерківського міськрайонного суду Київської області цивільну справу № 357/452/21.

У касаційній скарзі Приватного орендного підприємства «Агрофірма Узинська» міститься клопотання про зупинення дії рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 18 лютого 2021 року та постанови Київського апеляційного суду від 08 квітня 2021 року до завершення перегляду справи у касаційному порядку.

У обґрунтування заявленого клопотання про зупинення дії рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 18 лютого 2021 року та постанови Київського апеляційного суду від 08 квітня 2021 року заявником зазначено, що після проведення державним реєстратором реєстраційних дій на підставі оскаржуваних судових рішень та припинення права оренди Приватного орендного підприємства «Агрофірма Узинська» на спірні земельні ділянки, права та інтереси останнього будуть порушені, оскільки це унеможливить право заявника використовувати земельні ділянки за їх призначенням. Крім того, у разі задоволення касаційної скарги та скасування рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 18 лютого 2021 року та постанови Київського апеляційного суду від 08 квітня 2021 року Приватному орендному підприємству «Агрофірма Узинська» буде утруднено відновлення у Державному реєстрі прав відомостей про речові права, оскільки позивачі передадуть спірні земельні ділянки в оренду іншому орендареві.

Дослідивши клопотання про зупинення дії рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 18 лютого 2021 року та постанови Київського апеляційного суду від 08 квітня 2021 року, колегія суддів Верховного суду, вважає, що підстави для задоволення клопотання відсутні, враховуючи таке.

Частиною першою статті 436 ЦПК України визначено, що суд касаційної інстанції за заявою учасника справи або за своєю ініціативою може зупинити виконання оскаржуваного рішення суду або зупинити його дію (якщо рішення не передбачає примусового виконання) до закінчення його перегляду в касаційному порядку.

Відповідно до частини восьмої статті 394 ЦПК України за наявності клопотання особи, яка подала касаційну скаргу, суд у разі необхідності вирішує питання про зупинення виконання рішення (ухвали) суду або зупинення його дії.

При вирішенні клопотання про зупинення виконання судового рішення або зупинення його дії Верховний Суд керується статтею 11 ЦПК України, відповідно до якої суд визначає в межах, встановлених цим Кодексом, порядок здійснення провадження у справі відповідно до принципу пропорційності, враховуючи, зокрема, завдання цивільного судочинства, особливості предмета спору та забезпечення розумного балансу між приватними й публічними інтересами.

З урахуванням завдань та основних засад цивільного судочинства, визначених частинами першою, третьою статті 2 ЦПК України, вирішуючи питання про зупинення виконання судового рішення, суд касаційної інстанції враховує необхідність у цьому, зокрема, у разі ймовірності утруднення повторного розгляду справи внаслідок можливого скасування судового рішення, забезпечення збалансованості інтересів сторін, запобігання порушенню прав осіб, які брали участь у справі, та які не брали такої участі, але рішенням суду вирішено питання про їх права, свободи чи обов`язки.

Клопотання про зупинення дії судового рішення повинно бути мотивованим та містити підстави для зупинення виконання або дії судового рішення, підтверджені належними доказами. У клопотанні заявник повинен навести обґрунтування його вимог та довести, що захист його прав, свобод та інтересів стане неможливим без вжиття таких заходів, або для відновлення порушених прав необхідно буде докласти значних зусиль та витрат, або буде неможливим повернення виконання судового рішення у разі, якщо воно буде скасовано.

Відповідно до частини третьою статті 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно із частиною першою статті 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Колегія суддів вважає, що Приватне орендне підприємство «Агрофірма Узинська» не навело обґрунтованих підстав та не надало доказів на їх підтвердження, на підставі яких суд касаційної інстанції може зупинити дію рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 18 лютого 2021 року та постанови Київського апеляційного суду від 08 квітня 2021 року.

Ураховуючи наведене, а також те, що оскарження судових рішень у касаційному порядку не є безумовною підставою для зупинення виконання судових рішень судом касаційної інстанції, у задоволенні клопотання Приватного орендного підприємства «Агрофірма Узинська» про зупинення дії рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 18 лютого 2021 року та постанови Київського апеляційного суду від 08 квітня 2021 року слід відмовити.

Керуючись статтями 260, 394, 436 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

У задоволенні клопотання Приватного орендного підприємства «Агрофірма Узинська» про зупинення дії рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 18 лютого 2021 року та постанови Київського апеляційного суду від 08 квітня 2021 року відмовити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Судді: Ю. В. Черняк

І. А. Воробйова

Р. А. Лідовець