Справа № 617/1595/21
Провадження № 2/617/695/21
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
02 листопада 2021 року Вовчанський районний суд, Харківської області в складі:
головуючого - судді Глоба М.М.,
за участю секретаря судового засідання - Борщ Л.В.,
розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в м. Вовчанську Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 у вересні 2021 року звернувся до суду із вказаним позовом, в обґрунтування якого зазначив, що він є власником квартири АДРЕСА_1 . Відповідач зареєстрований у вказаній квартирі, але фактично не проживає з червня 2010 року. Реєстрація відповідача затрудняє йому, як власнику, виконувати обов`язки пов`язані з утриманням квартири, оплатою комунальних послуг. Просив визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Позивач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся завчасно та належним чином. Надав до суду заяву про підтримання позовних вимог в повному обсязі, просив їх задовольнити, справу розглядати у його відсутності.
Відповідач у судове засідання не з`явився. Про час та місце розгляду справи повідомлявся завчасно та належним чином. Заяв, клопотань про відкладення розгляду справи не надав.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, перевіривши наявні докази, суд приходить до наступного.
Відповідно до фотокопії договору купівлі-продажу від 29.02.2000 року позивачу належить квартира АДРЕСА_1 (а.с.3).
Відповідно до даних довідки виконавчого комітету Вовчанської міської ради Харківської області № 248 від 09.09.2021 року, копії будинкової книги відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у квартирі АДРЕСА_1 (а.с.7-10).
Відповідно до письмових пояснень свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , відповідач ОСОБА_2 з червня 2010 року не проживає у квартирі АДРЕСА_1 , власником квартири є ОСОБА_1 , який оплачує комунальні послуги та утримує квартиру у належному стані (а.с. 11-16).
Згідно зі ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися, розпоряджатися своєю власністю.
Відповідно до ст. 47 Конституції України ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.
Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на свій розсуд.
Відповідно до вимог Цивільного кодексу України право на проживання відповідача в спірному будинку залежить від права самого власника і є похідним від нього.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Оскільки позивач є власником квартири, він має право, відповідно до положень ст. 391 ЦК України, вимагати захисту порушеного права від осіб, які перешкоджають йому користуватися та розпоряджатися майном.
Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Тобто позивач змушений нести витрати за комунальні послуги за себе та за зареєстрованого у його квартирі відповідача.
Таким чином, оскільки позивач є власником зазначеної квартири і на даний час не бажає, щоб відповідач був зареєстрований в ній, тому він, відповідно до вимог чинного законодавства, вправі вимагати через суд усунення перешкод в користуванні власністю.
За таких обставин, оскільки відповідач не є власником квартири, крім того не проживає в ній понад шість місяців без поважних причин, витрати на її утримання не несе, суд вважає, що факт реєстрації відповідача в квартирі позивача порушує його права як власника, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та законними, і тому вони підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 41, 47 Конституції України, ст.ст. 4, 13, 89, 247, 280-282 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто Вовчанським районним судом Харківської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення суду.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до Харківського апеляційного суду через Вовчанський районний суд Харківської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти діб з дня проголошення рішення суду.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно - телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи Харківському апеляційному суду до або через Вовчанський районний суд Харківської області.
Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце реєстрації : АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 .
Відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2 .
Суддя -