Справа № 570/3678/21
Номер провадження 2/570/1238/2021
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(з а о ч н о)

06 жовтня 2021 року Рівненський районний суд Рівненської області

в особі судді Остапчук Л.В.

за участю: секретаря судового засідання Захарук Г.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівне в порядку спрощеного позовного провадження

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в :

У зв`язку з тим, що він на підставі договору дарування від 28 грудня 2004 року є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , з 1991 року за згодою його матері (як власниці будинку на той час) у вказаному будинку був зареєстрований його вітчим, відповідач по справі ОСОБА_3 , який ще з 30 жовтня 2019 року не проживає у вказаному будинку, не сплачує комунальні платежі, не підтримує належного стану приміщення за даною адресою, його особистих речей в будинку немає, позивач звернувся до суду з позовом про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Позивач ОСОБА_4 в судове засідання не з`явився, хоча повідомлявся про слухання справи своєчасно і належним чином. Від нього до суду надійшла заява, в якій він просить розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримує, просить позов задоволити. В разі неявки в судове засідання відповідача не заперечив проти розгляду справи у його відсутності і ухвалення заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, хоча про дату, місце і час розгляду справи повідомлявся своєчасно і належним чином через публікацію оголошення на сайті Рівненського районного суду Рівненської області, оскільки адресований йому конверт повернувся на адресу суду з відміткою пошти, що "адресат відсутній за вказаною адресою". Причини неявки відповідач суду не повідомив і від нього не надійшло клопотання про відкладення розгляду справи чи слухання справи у його відсутності. Суд визнав неявку відповідача до суду неповажною.

З врахуванням наведених вище обставин, суд приходить до висновку про можливість проведення розгляду справи за відсутності сторін, на підставі наявних у справі документів. А в зв`язку з неявкою відповідача, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи і ухвалити заочне рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив, що згідно договору дарування від 28 грудня 2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Шпинтою А.Є та зареєстрованого в реєстрі за № 1366, позивач ОСОБА_4 є власником будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Його право власності на вказаний будинок зареєстровано у встановленому законом порядку про що свідчить Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 6236433 від 18.01.2005 року та Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 270453058 від 13 серпня 2021 року.

У вищевказаному будинку зареєстрований вітчим ОСОБА_4 - ОСОБА_3 - відповідач по справі, про що зазначено в довідці Корнинської сільської ради Рівненського району Рівненської області № 2244/02-13/21 від 12 серпня 2021 року, яка долучена до матеріалів справи.

Згідно акту обстеження матеріально-побутових умов сім`ї, складеного Корнинською сільською радою Рівненського району Рівненської області 12 серпня 2021 року за № 2243/02-13/21 (який долучено до матеріалів справи) за вищевказаною адресою ОСОБА_3 фактично не проживає з 30 жовтня 2019 року.

Із копії листа Управління ДМС України в Рівненській області вбачається, що 02 грудня 2019 року відносно ОСОБА_3 було прийнято рішення про оформлення документів для виїзду за кордон на постійне проживання в Російську Федерацію.

Стаття 321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Стаття 71 ЖК України встановлює, що за відсутнім членом сім`ї наймача, жиле приміщення зберігається за ним протягом шести місяців. А ст.72 ЖК України встановлює, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Порядок зняття особи з реєстраційного обліку за рішенням суду, передбачено і Законом України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні".

Оскільки судом встановлено, що відповідач, тривалий час (понад 1 рік) в будинку не проживає, його місце перебування невідоме, а його реєстрація у будинку, перешкоджає позивачу в повній мірі здійснювати свої права відносно будинку, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються на всіх осіб, зареєстрованих в будинку, чим порушуються права власника будинку, то суд вважає, що вимога позивача про визнання відповідача втратившим право на житло підлягає до задоволення.

Приймаючи таке рішення, суд також враховує той факт, що відповідач за національністю є росіянином, його дружина ОСОБА_5 , мати позивача, померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , відповідач в будинку не проживає з 30 жовтня 2019 року, а в грудні 2019 року йому оформлялись документи для виїзду на постійне проживання в Російську Федерацію.

Отже, суд вважає, що в наявності є порушення права позивача, за захистом якого спрямоване його звернення до суду, позов є обґрунтованим, доведеним належними доказами, а тому підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.76, 78, 263-265, 280-283, 273, 352, 354 ЦПК України, ст.ст.321, 391, 405 ЦК України, ст.ст.71, 72 Житлового кодексу України, Законом України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком з надвірними будівлями АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Рівненського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач - ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий 26 липня 1997 року Здолбунівським РВ УМВС України в Рівненській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 .

Відповідач - ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , паспортні дані суду не відомі, ідентифікаційний номер НОМЕР_3 .

Суддя Остапчук Л.В.