Справа № 610/3126/20
Провадження № 2/610/133/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

11.01.2021 Балаклійський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Носова Г.С.,

за участю секретаря судового засідання Виноградської О.В.,

за відсутності сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Балаклія Харківської області цивільну справу № 610/3126/20 (провадження № 2/610/133/2021) за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

01.12.2020 ОСОБА_1 звернувся до Балаклійського районного суду Харківської області із позовною заявою до ОСОБА_2 , у якій просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .

Обґрунтовує позовні вимоги тим, що він є власником зазначеного будинку, розташованого за вищевказаною адресою. Відповідач зареєстрований у належному позивачу будинку, однак з середини 2015 року в ньому не проживає. Реєстрація відповідача у будинку є перешкодою у розпорядженні належним позивачу майном. Вищенаведене стало підставою для звернення до суду з позовом.

Позивач в судове засіданні не з`явився, надав до суду клопотання, в якому заявлені вимоги підтримав, просив їх задовольнити та не заперечував проти заочного розгляду справи.

Відповідач про дату, час і місце судового засідання повідомлявся належним чином за зареєстрованим місцем проживання, однак у судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив, відзиву на позовну заяву та заяви про розгляд справи за його відсутності не надав.

Ознайомившись з матеріалами справи, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі - продажу житлового будинку від 08.02.1980 (а.с. 6).

Балаклійське бюро технічної інвентаризації 29 листопада 1983 року зареєструвало право власності на вищевказаний житловий будинок за позивачем (а.с. 7).

З домової книги вбачається, що в будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , з 29.05.2015 року зареєстрований ОСОБА_2 (а.с. 8-9).

З акту обстеження щодо не проживання в житловому будинку АДРЕСА_1 від 26.11.2020 року, складеного депутатом Донецької селищної ради Лебідь Р.О., в.о. старости Бабаковим Є.О. , свідків - сусідів ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , при обстеженні виявлено, що будинок належить ОСОБА_1 Зареєстрований, але фактично не проживає за даною адресою гр. ОСОБА_2 - з 06.2015 року по теперішній час. При обстеженні особистих речей ОСОБА_2 не виявлено (а.с. 10).

Відповідно до ст.72 Житлового кодексу Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

За ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Згідно з ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Стаття 3 Сімейного кодексу України визначає сім`ю як спільне проживання осіб, які пов`язані спільним побутом, мають взаємні права та обов`язки.

Судом встановлено, що відповідач в будинку позивача не проживає з червня 2015 року.

Оскільки відповідач у спірному житловому будинку не проживає понад 1 рік, не сплачує комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку та не приймає участі у спільному побуті, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації з місця проживання здійснюється за рішенням суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або про позбавлення права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою).

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 258, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, ч. 1 ст. 71, ст. 72 ЖК, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати, пов`язані зі сплатою судового збору в сумі 840,80 гривень (вісімсот сорок гривень вісімдесят копійок).

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення до Харківського апеляційного суду через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , рнокпп НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , фактичне місце проживання: АДРЕСА_4 , рнокпп НОМЕР_2 .

Суддя Г.С.Носов