Cправа №549/250/21
Провадження№2/549/87/21

РІШЕННЯ

Іменем України

27 жовтня 2021 року Чорнухинський районний суд Полтавської області

у складі: головуючого судді Крєпкого С.І.

за участю: секретаря судового засідання Бибик О.В.

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши в загальному позовному провадженні в залі суду селища Чорнухи цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Чорнухинська селищна рада Полтавської області, третя особа: Чорнухинська державна нотаріальна контора, про скасування рішення та державної реєстрації права власності на земельну ділянку,

установив:

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом, який обгрунтовує тим, що рішенням Чорнухинського районного суду від 05.07.2019 у справі №549/166/19 позов ОСОБА_3 до Чорнухинської селищної ради про визнання права власності на земельну частку (пай) в порядку спадкування за законом задоволено.

За відповідачем було визнано право власності на земельну частку (пай) розміром 1,66 га в умовних кадастрових гектарах, вартістю 39 239 грн, розташовану на території Чорнухинської селищної ради, що належала померлому ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом.

Згідно з вказаним рішення суду на двадцятій сесії сьомого скликання Чорнухинської селищної ради 28.05.2020 було прийняте рішення №2340 «Про розгляд та затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та передачу земельної ділянки у власність ОСОБА_3 ", яким затверджено технічну документацію та передано у власність ОСОБА_3 земельну ділянку, площею 1,3784 га, кадастровий номер :004:0265.

16 червня 2020 року ОСОБА_3 зареєстрував у Чорнухинській державній нотаріальній конторі своє право власності на зазначену земельну ділянку.

20 жовтня 2020 року Чорнухинським районним судом судом у зв`язку з нововиявленими обставинами було переглянуте судове рішення від 05.07.2019 та ухвалено нове рішення, яким рішення Чорнухинського районного суду від 05.07.2019 скасовано, у задоволенні вимог ОСОБА_3 відмовлено.

Позивач є рідною дочкою спадкодавця ОСОБА_4 .

В зв`язку з цим вона 26.03.2021 оформила у державного нотаріуса своє право на земельну частку (пай), що належала її покійному батькові ОСОБА_4 в порядку спадкування за законом, але оформити своє право власності на належну їй земельну ділянку не має змоги, оскільки їй перешкоджає у цьому рішення 20 сесії сьомого скликання Чорнухинської селищної ради №2340 від 28.05.2020, яким право власності на цю земельну ділянку було визнано та зареєстровано за відповідачем.

Посилаючись на приписи ст.ст.81, ст.152, 155, ч.3 ст.26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" прохала суд:

- визнати недійсним та скасувати рішення дванадцятої сесії сьомого скликання Чорнухинської селищної ради Чорнухинського району Полтавської області від 28.05.2020 за №2340 в частині розгляду та затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та передачі земельної ділянки площею 1,3784 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером :00:004:0265, розташовану на території Постав-Муківської сільської ради Чорнухинського району Полтавської області, у власність ОСОБА_3 :

-припинити право власності відповідача на вказану земельну ділянку;

-скасувати державну реєстрацію на земельну ділянку площею 1,3784 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером :00:004:0265 розташовану на території Постав-Муківської сільської ради Чорнухинського району Полтавської області, вчинену державним нотаріусом Карбан Л.М. Чорнухинської державної нотаріальної контори 16.06.2020 за ОСОБА_3

24 вересня 2021 року ухвалою Чорнухинського районного суду відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, встановлено строк надання відзиву на позов, пояснень (а.с.20-21).

21 жовтня 2021 року ухвалою Чорнухинського районного суду відмовлено у визнанні відповідачами позову, підготовче провадження закрито та призначено справу до судового розгляду (а.с.72).

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала повністю з підстав, викладених у позові. Судові витрати просила з відповідачів не стягувати.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, у поданому відзиві позов визнав, справу просив розглянути за його відсутності(а.с.64).

Представник відповідача Чорнухинської селищної ради надав суду заяву про визнання позову (а.с.63).

Представник третьої особи - завідувач Чорнухинської державної нотаріальної контори Карбан Л.М. в судове засідання не з`явилась, у поданій заяві просила розглянути справу без її участі, претензій немає (а.с.72).

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню зважаючи на таке.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 є батьком позивача, що підтверджується відповідними свідоцтвами про народження та про шлюб (а.с.6,7).

Згідно з рішенням Чорнухинського районного суду від 20.10.2020, справа №549/166/19, провадження №8/549/2/20, заяву ОСОБА_3 про перегляд рішення Чорнухинського районного суду від 05.07.2019, за позовом ОСОБА_3 до Чорнухинської селищної ради про визнання права власності на земельну частку (пай) в порядку спадкування у зв`язку з нововиявленими обставинами задоволено.

Рішення Чорнухинського районного суду від 05.07.2019 у справі №549/166/19 скасовано та ухвалено нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 до Чорнухинської селищної ради про визнання права власності на земельну ділянку (пай) в порядку спадкування відмовлено в повному обсязі (а.с.8-9)

Згідно з рішенням 20 сесії 7 скликання Чорнухинської селищної ради від 28.05.2020 №2340 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної в натурі (на місцевості) ОСОБА_3 , площею 1,3784 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:004:0265 за адресою: Полтавська область, Чорнухинський район, Постав-Муківська сільська рада і передано у власність ОСОБА_3 вказану земельну ділянку (а.с.12).

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.06.2020, індексний номер витягу 213294603, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 251, земельна ділянка з кадастровим номером :00:004:0265, зареєстрована 16.06.2020 нотаріусом Чорнухинської державної нотаріальної контори за ОСОБА_3 (а.с.13).

Технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної в натурі (на місцевості) ОСОБА_3 , площею 1,3784 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:004:0265, яка розташовувалась за адресою: Полтавська область, Чорнухинський район, Постав-Муківська сільська рада, була розроблена на підставі рішення Чорнухинського районного суду від 05.07.2019 у справі №549/166/19, яким за ОСОБА_3 було визнано право власності на земельну частку (пай) розміром 1,66 в умовних кадастрових гектарах, вартістю 39239 гривень 00 копійок станом на 01.01.2018 року, розташовану на території Чорнухинської селищної ради Полтавської області, що належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 09 червня 2005 року зареєстрованого в реєстрі №591 (а.с.44, 39-70).

Згідно з свідоцтвом про право на спадщину за законом від 26.03.2021, спадкова справа №192/2020, номер у реєстрі 366, на підставі ст.1261 ЦК України посвідчено право власності ОСОБА_2 на земельну частку (пай) яка перебуває у колективній власності КСП «Україна», розміром 1,66 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) що належала померлому ОСОБА_4 на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ПЛ №0209221, виданого 29.12.1996 Чорнухинською районною державною адміністрацією Полтавської області, зареєстрованого 29.12.1996 у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за номером 145 з відміткою про перехід права власності від 10.06.2005 (а.с.10. 11).

Вказане рішення скасовано рішенням Чорнухинського районного суду від від 20.10.2020 з нововиявленими обставинами.

Відповідно до ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

За приписами ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Згідно із частиною першою статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до частини першої статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно з ч.2, п."г" ч.3 ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Відповідно до ч.3 ст.153 ЗК України власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

Частиною 1 ст.155 ЗК України передбачено, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Відповідно до ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», записи до державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Відповідно до ч.2 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом «а» пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Таким чином, у зв`язку з скасуванням рішення Чорнухинського районного суду від 05.07.2019 у справі №549/166/19, - яким за ОСОБА_3 було визнано право власності на земельну частку (пай) розміром 1,66 в умовних кадастрових гектарах, розташовану на території Чорнухинської селищної ради Полтавської області, і на підставі якого відповідачу було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної в натурі (на місцевості) та передано у власність вищезазначену земельну ділянку, площею 1,3784 га, кадастровий номер :00:004:0265, - перестала існувати правова підстава для прийняття рішення двадцятої сесії сьомого скликання Чорнухинської селищної ради 28.05.2020 №2340.

З огляду на викладене суд приходить до висновку про необхідність визнання недійним та скасування рішення двадцятої сесії сьомого скликання Чорнухинської селищної ради від 28.05.2020 №2340 в частині розгляду та затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та передачі вказаної земельної ділянки у власність ОСОБА_3 , яким порушується право позивача щодо оформлення земельної ділянки, припинити право власності відповідача на вказану земельну ділянку та та скасувати запис про його державну реєстрацію.

Визнання відповідачами позову не суперечить вимогам закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Виходячи з наведеного, керуючись ст.ст.259, 263-265 ЦПК України, суд,

ухвалив:

1.Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Чорнухинська селищна рада Полтавської області, третя особа: Чорнухинська державна нотаріальна контора, про скасування рішення та державної реєстрації права власності на земельну ділянку - задовольнити повністю.

2.Визнати недійсним та скасувати рішення двадцятої сесії сьомого скликання Чорнухинської селищної ради Полтавської області від 28 травня 2020 року за №2340, в частині розгляду та затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та передачі земельної ділянки площею 1,3784 га, розташованої за адресою: Полтавська область, Чорнухинський район, Постав-Муківська сільська рада, з кадастровим номером :00:004:0265, у власність ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ).

3.Припинити право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,3784 га, кадастровий номер::00:004:0265.

4.Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,3784 га, за адресою: Полтавська область, Чорнухинський район, Постав-Муківська сільська рада, кадастровий номер: :00:004:0265 (номер запису про право власності 36970657).

Рішення суду може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Дата складання повного судового рішення 05.11.2021.

Суддя С.І.Крєпкий