справа № 691/1108/21
провадження № 2/691/639/21
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі,

витребування доказів

10 листопада 2021 року м. Городище

Суддя Городищенського районного суду Черкаської області Синиця Л.П., вивчивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "ВАЛЛАДІС-1", Товариства з обмеженою відповідальністю "ІМПОРТПРОМ", третя особа Державний реєстратор виконавчого комітету Рацівської сільської ради Чигиринського району Черкаської області Цьопа Богдан Анатолійович про стягнення орендної плати та розірвання договору оренди,

ВСТАНОВИВ:

09.11.2021 представник позивача Гаврилов Д.О. в інтересах ОСОБА_1 звернувся до Городищенського районного суду Черкаської області з позовною заявою до ТОВ "ВАЛЛАДІС-1", ТОВ "ІМПОРТПРОМ", третя особа Державний реєстратор виконавчого комітету Рацівської сільської ради Чигиринського району Черкаської області Цьопа Богдан Анатолійович, про стягнення орендної плати та розірвання договору оренди, та на підставі ст. ст. 15, 16 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 12, 27, 77 - 81, 141, 259, 263 - 265, 280, 352, 354 ЦПК України, ст. ст. 2, 13, 15, 21, 22, 24, 25, 32 Земельного кодексу України, просив, на користь позивача ОСОБА_1 стягнути з відповідача ТОВ "ІМПОРТПРОМ" оренду плату в розмірі 13 840, 36 грн. (1), стягнути з відповідача ТОВ "ВАЛЛАДІС-1" оренду плату в розмірі 9 885, 97 грн. (2), розірвати договір оренди земельної ділянки від 17.04.2018, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ "ВАЛЛАДІС-1", кадастровий номер :02:001:2516 (3), розірвати договір оренди земельної ділянки від 04.04.2019, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ "ІМПОРТПРОМ"", кадастровий номер :02:001:2516 (4).

Позовна заява подана і відповідає порядку, встановленому ст. ст. 175 - 177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції суду. Цивільна справа підсудна Городищенському районному суду Черкаської області.

Підстави, визначені статтями 185 - 186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні, тому її слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Згідно п.4 ч.2 ст.187 ЦПК України, при відкритті провадження у справі суд встановлює, за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа.

Статтею 19 ЦПК України встановлено, що цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: наказного провадження; позовного провадження (загального або спрощеного); окремого провадження. Наказне провадження призначене для розгляду справ за заявами про стягнення грошових сум незначного розміру, щодо яких відсутній спір або про його наявність заявнику невідомо. Спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ, що виникають з трудових відносин, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні. Умови, за яких суд має право розглядати справи - у загальному або спрощеному позовному провадженні, визначаються цим Кодексом.

При вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження (ч.3 ст.274 ЦПК України).

Представник позивача з позовом надав до суду клопотання про витребування доказів, а саме: витребувати, у державного реєстратора виконавчого комітету Рацівської сільської ради Чигиринського району Черкаської області Цьопа Богдана Вікторовича копію договору оренди земельної ділянки від 04.04.2019, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ "ІМПОРТПРОМ"", кадастровий номер :02:001:2516, у ТОВ "ІМПОРТПРОМ" копію договору оренди земельної ділянки від 04.04.2019, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ "ІМПОРТПРОМ"", кадастровий номер :02:001:2516. На обгрунтування зазначає, що згідно з Витягом з Держановго реєстру речових прав на нерухоме майно № 121660133 від 23.04.2018 зареєстровано право оренди земельної ділянки з ТОВ "ВАЛЛАДІС-1" зі строком дії до 17.04.2038. Визначено оренду плату, строк її сплати. Будь-яких додаткових угод про розірвання договору оренди ОСОБА_1 не підписував. Згодом ОСОБА_1 дізнався в Департаменті управління справами та юридичного забезпечення Черкаської міської ради згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 254789327 від 28.04.2021, земельна ділянка площею 2,0 га. кадастровий номер :02:001:2516 вже перебуває в оренді у ТОВ "ВАЛЛАДІС-1" згідно договору оренди б/н від 04.04.2019. Зазначений договір відсутній у позивача оскільки будь-яких договорів, окрім як з ТОВ "ВАЛЛАДІС-1" не підписував. Вказує на неспроможність самостійно отримати вказаний доказ. Так, ОСОБА_1 звертався із листом про надання копії Договору, проте лист повернувся на адресу останнього, зроблено адвокатський запит, відповіді не надано. В даному договорі передбачено його дію та оренду плату.

Згідно із ч.7 ст.81 ЦПК України, суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом, у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обовязків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у ч.2 ст.83 ЦПК України (ч.1 ст.84 ЦПК України).

Відповідно до ч.6 ст.84 ЦПК України будь яка особа у якої знаходиться доказ повинна видати його на вимогу суду.

З огляду на викладене, враховуючи неможливість позивачем самостійно отримати вказаний доказ (належним чином засвідчену копію), та те, що останній має значення для правильного та обєктивного вирішення справи, встановлення всіх обставин у справі, ухвалення законного і обґрунтованого рішення, вважаю, що клопотання про витребування доказів підлягає задоволенню.

Враховуючи те, що по справі необхідно витребувати та дослідити додаткові докази, позов відноситься до категорії справ, які недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні, приходжу висновку, що справа підлягає розгляду у загальному позовному провадженні з викликом сторін.

Керуючись ст. ст. 19, 83, 84, 175, 187, 260, 274, 353 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Відкрити загальне позовне провадження по справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "ВАЛЛАДІС-1", Товариства з обмеженою відповідальністю "ІМПОРТПРОМ", третя особа Державний реєстратор виконавчого комітету Рацівської сільської ради Чигиринського району Черкаської області Цьопа Богдан Анатолійович про стягнення орендної плати та розірвання договору оренди.

Клопотання представника позивача про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у державного реєстратора виконавчого комітету Рацівської сільської ради Чигиринського району Черкаської області Цьопа Богдана Вікторовича (вул. Центральна, 74/б, с. Рацеве, Чигиринський район, Черкаська область) копію договору оренди земельної ділянки від 04.04.2019, укладений між ОСОБА_1 з ТОВ "ІМПОРТПРОМ"", кадастровий номер :02:001:2516.

Витребувати з ТОВ "ІМПОРТПРОМ" (бульвар Шевченка, 266, м. Черкаси)копію договору оренди земельної ділянки від 04.04.2019, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ "ІМПОРТПРОМ"", кадастровий номер :02:001:2516.

Докази, що витребовуються, надіслати до Городищенського районного суду Черкаської області в строк до 30 листопада 2021 року.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобовязані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом пяти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обовязку подати витребувані судом докази. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобовязані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом пяти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обовязку подати витребувані судом докази.

Копії ухвали направити на виконання.

Підготовче судове засіданні в цивільній справі № 691/1108/21 призначити на 01 грудня 2021року на 12 годину 00 хвилин в залі суду приміщення Городищенського районного суду Черкаської області (вул. 1 Травня, 9, м. Городище, Черкаська область).

Копії ухвали про відкриття загального позовного провадження у справі направити сторонам разом з копією позовної заяви та документів, долучених до неї.

Визначити відповідачу пятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст.178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Згідно з ч.4 ст.178 ЦПК України одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобовязаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч.8 ст.178 ЦПК України).

Встановити позивачу пятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч. ч. 3-5 ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу пятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам ч. ч. 3-5 ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет - http://court.gov.ua/fair/.

Роз`яснити, що учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення Городищенського районного суду Черкаської області.

Ухвала про відкриття провадження у справі з порушенням правил підсудності може бути оскаржена до Черкаського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Л. П. Синиця