Ухвала

08 листопада 2021 року

м. Київ

справа № 326/1527/20

провадження № 61 ? 14904ск21

Верховний Суд у складі постійної колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду: Петрова Є. В. (суддя-доповідач), Калараша А. А., Ткачука О. С., розглянувши касаційну скаргу Приватного акціонерного товариства «Єлизаветівське» на постанову Запорізького апеляційного суду від 20 липня 2021 року в справі за позовом Приватного акціонерного товариства «Єлизаветівське» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання поновленим договору оренди земельної ділянки та за зустрічним позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Приватного акціонерного товариства «Єлизаветівське» про усунення перешкоди у користуванні шляхом повернення земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

В жовтні 2020 року Приватне акціонерне товариство «Єлизаветівське» (далі - ПрАТ «Єлизаветівське») звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в якому з урахуванням уточнень просило визнати укладеним на новий строк (поновленим), з дня набрання чинності рішенням суду, договір оренди землі від 19.05.2005, зареєстрований у Приморському РВ ЗРФ ДП «Центр ДЗК», про що в державному реєстрі земель зроблено запис від 09.11.2006 № 31, що укладено між ПрАТ «Єлизаветівське» та ОСОБА_3 на строк 10 років, на тих самих умовах, в редакції додаткової угоди від 16.09.2020:

«Додаткова угода

про поновлення терміну дії договору оренди землі від 19.05.2005

(державна реєстрація від 09 листопада 2006 р. № 31)

Громадянин України ОСОБА_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , іменований в подальшому «Орендодавець 1», та ОСОБА_2 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , іменованому в подальшому «Орендодавець 2» з одного боку, та Приватне акціонерне товариство «Єлизаветівське» (Запорізька обл., Приморський р-н, с. Єлизаветівка, вул. Шкільна,21, код за ) в особі директора Сафонова Анатолія Миколайовича, який діє на підставі статуту, іменований в подальшому «Орендар», з другого боку, керуючись ст. 792 Цивільного кодексу України, ст. 33 Закону України «Про оренду землі» за домовленістю сторін уклали цю додаткову угоду про нижченаведене.

1. Поновити термін дії договору оренди земельної ділянки (державна реєстрація від 09.11.2006р. № 31) на 10 (десять) років.

2. Всі інші умови вищевказаного договору залишаються без змін.

3. Ця додаткова угода є невід`ємною частиною договору оренди земельної ділянки (державна реєстрація від 09.11.2006 року № 31)».

В грудні 2020 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулись до суду із зустрічним позовом до ПрАТ «Єлизаветівське», в якому просили зобов`язати ПрАТ «Єлизаветівське» усунути перешкоди у користуванні шляхом повернення їм земельної ділянки кадастровий номер :01:011:0004, що розташована на території Єлизаветівської сільської ради Приморського району Запорізької області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, право власності на яку зареєстроване за ними; стягнути з товариства на їх користь суму сплачених судових витрат.

Рішенням Приморського районного суду Запорізької області від 02 квітня 2021 року позов ПрАТ «Єлизаветівське» задоволено в повному обсязі.

Визнано укладеним на новий строк (поновленим), з дня набрання чинності рішенням суду, договір оренди землі від 19.05.2005, зареєстрований у Приморському РВ ЗРФ ДП «Центр ДЗК», про що в державному реєстрі земель зроблено запис від 09.11.2006 № 31, що укладено між ПрАТ «Єлизаветівське» та ОСОБА_3 на строк 10 років, на тих самих умовах, в редакції додаткової угоди від 16.09.2020:

«Додаткова угода

про поновлення терміну дії договору оренди землі від 19.05.2005

(державна реєстрація від 09 листопада 2006 р. № 31)

Громадянин України ОСОБА_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , іменований в подальшому «Орендодавець 1», та ОСОБА_2 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , іменованому в подальшому «Орендодавець 2» з одного боку, та Приватне акціонерне товариство «Єлизаветівське» (Запорізька обл., Приморський р-н, с. Єлизаветівка, вул. Шкільна,21, код за ) в особі директора Сафонова Анатолія Миколайовича, який діє на підставі статуту, іменований в подальшому «Орендар», з другого боку, керуючись ст. 792 Цивільного кодексу України, ст. 33 Закону України «Про оренду землі» за домовленістю сторін уклали цю додаткову угоду про нижченаведене.

1. Поновити термін дії договору оренди земельної ділянки (державна реєстрація від 09.11.2006р. № 31) на 10 (десять) років.

2. Всі інші умови вищевказаного договору залишаються без змін.

3. Ця додаткова угода є невід`ємною частиною договору оренди земельної ділянки (державна реєстрація від 09.11.2006р. № 31).

У задоволенні зустрічного позову ОСОБА_1 , ОСОБА_2 відмовлено.

Додатковим рішенням Приморського районного суду Запорізької області від 02 квітня 2021 року заяву представника ПрАТ «Єлизаветівське» про ухвалення додаткового рішення у справі задоволено частково.

Ухвалено у справі додаткове рішення.

Стягнуто в рівних частинах з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь ПрАТ «Єлизаветівське» витрати на професійну правничу допомогу, пов`язані з розглядом справи в суді у сумі 12 000,00 грн, тобто по 6 000,00 грн з кожного.

В іншій частині заяви відмовлено.

Постановою Запорізького апеляційного суду від 20 липня 2021 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 , ОСОБА_2 задоволено.

Рішення Приморського районного суду Запорізької області від 18 березня 2021 року у цій справі скасовано та прийнято нову постанову наступного змісту:

«У задоволенні позову Приватного акціонерного товариства «Єлизаветівське» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання поновленим договору оренди земельної ділянки відмовити.

Зустрічний позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Приватного акціонерного товариства «Єлизаветівське» про усунення перешкод у користуванні задовольнити.

Зобов`язати Приватне акціонерне товариство «Єлизаветівське» усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою кадастровий номер :01:011:0004, що розташована на території Єлизаветівської сільської ради Приморського району Запорізької області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, шляхом повернення власникам ОСОБА_1 , ОСОБА_2 .

Додаткове рішення Приморського районного суду Запорізької області від 02 квітня 2021 року у цій справі у цій справі скасувати та прийняти постанову про відмову у задоволенні заяви Приватного акціонерного товариства «Єлизаветівське» про ухвалення додаткового рішення.»

04 вересня 2021 року ПрАТ «Єлизаветівське» через засоби поштового зв`язку до Верховного Суду подало касаційну скаргу на постанову Запорізького апеляційного суду від 20 липня 2021 року по вказаній цивільній справі з пропуском строку на касаційне оскарження.

Ухвалою Верховного Суду від 27 вересня 2021 року касаційну скаргу залишено без руху, скаржнику надано строк (десять днів з моменту отримання ухвали) для усунення недоліків, а саме для надання документу про доплату судового збору, клопотання про поновлення строку на касаційне оскарження разом із відповідними доказами.

ПрАТ «Єлизаветівське» подано до Верховного Суду матеріали, яких достатньо для вирішення питання про відкриття касаційного провадження.

Заявник просить поновити строк на касаційне оскарження, оскільки цей строк пропущений з поважних причин, з огляду на те, що повний текст оскарженої постанови від 20 липня 2021 року отриманий 05 серпня 2021 року. На підтвердження вказаного надані достатні та належні докази.

Відповідно до частини другої, третьої статті 390 ЦПК України учасник справи, якому повне судове рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на касаційне оскарження, якщо касаційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому такого судового рішення.

Строк на касаційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині третій статті 394 цього Кодексу.

Зважаючи на те, що касаційну скаргу подано протягом тридцяти днів з дня отримання оскарженої постанови суду апеляційної інстанції та строк на касаційне оскарження пропущено з поважних причин, колегія суддів вважає за можливе його поновити.

Згідно із частиною першою статті 394 ЦПК України одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).

Підстави касаційного оскарження судових рішень (пункт перший частини першої статті 389 ЦПК України) зазначені у частині другій статті 389 ЦПК України.

Частиною восьмою статті 394 ЦПК України передбачено, що в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.

В касаційній скарзі заявник посилається на пункти 1, 2, 3, 4 частини другої статті 389 ЦПК України.

Отже, наведені в касаційній скарзі доводи містять підстави, передбачені частиною другою статті 389 ЦПК України, для відкриття касаційного провадження.

Касаційна скарга подана з дотриманням вимог щодо її форми і змісту.

За таких обставин касаційне провадження у зазначеній справі необхідно відкрити.

Керуючись статтями 389, 390, 394, 395 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Клопотання Приватного акціонерного товариства «Єлизаветівське» про поновлення строку на касаційне оскарження судового рішення задовольнити.

Поновити Приватному акціонерному товариству «Єлизаветівське» строк на касаційне оскарження постанови Запорізького апеляційного суду від 20 липня 2021 року.

Відкрити касаційне провадження у даній справі за касаційною скаргою Приватного акціонерного товариства «Єлизаветівське» на постанову Запорізького апеляційного суду від 20 липня 2021 року.

Витребувати із Приморського районного суду Запорізької області цивільну справу № 326/1527/20 за позовом Приватного акціонерного товариства «Єлизаветівське» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання поновленим договору оренди земельної ділянки та за зустрічним позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Приватного акціонерного товариства «Єлизаветівське» про усунення перешкоди у користуванні шляхом повернення земельної ділянки.

Надіслати учасникам справи копію касаційної скарги та додані до неї документи, роз`яснити їх право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, протягом десяти днів з дня отримання цієї ухвали.

До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: Є. В. Петров

А. А. Калараш

О. С. Ткачук