Справа № 152/1434/20
УХВАЛА

10 листопада 2021 року м. Шаргород

Справа №152/1434/20

Провадження №2/152/71/21

Шаргородський районний суд

Вінницької області

в складі:

головуючого судді Славінської Н.Л.,

з участю:

секретаря судового засідання Бабиної І.Д.,

представника відповідача за

первісним позовом адвоката Костриці В.С.,

розглянувши в залі суду у відкритому підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження у цивільній справі за позовною заявою Фермерського господарства «Слобідське», в інтересах якого діє адвокат Країло Степан Васильович, до ОСОБА_1 про відшкодування збитків, яких орендар зазнав унаслідок невиконання орендодавцем умов, визначених договором оренди землі, та зустрічною позовною заявою ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Слобідське» про визнання договору оренди землі недійсним заяву адвоката Залокоцької Вікторії Дживанівни про зменшення позовних вимог від 28.10.2021 року, заяву про застосування строків позовної давності, клопотання про витребування доказів та клопотання адвоката Костриці Володимира Сергійовича про додаткове витребування документів,

встановив:

ФГ «Слобідське» звернулося до Шаргородського районного суду Вінницької області з позовом до ОСОБА_1 про відшкодування збитків, яких орендар зазнав унаслідок невиконання орендодавцем умов, визначених договором оренди землі.

Провадження у справі відкрито 29.12.2020 року (а.с.154-155 т.1).

На підставі ухвали суду від 18.02.2021 року поновлено ОСОБА_1 пропущений процесуальний строк для пред`явлення зустрічного позову; прийнято зустрічний позов ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Слобідське» про визнання договору оренди землі недійсним до провадження; відкрито провадження за зустрічним позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Слобідське» про визнання договору оренди землі недійсним; об`єднано в одне провадження зустрічний позов ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Слобідське» про визнання договору оренди землі недійсним №152/167/21 до спільного розгляду у цивільній справі №152/1434/20 з первісним позовом Фермерського господарства «Слобідське», в інтересах якого діє адвокат Країло С.В., до ОСОБА_1 про відшкодування збитків, яких орендар зазнав унаслідок невиконання орендодавцем умов, визначених договором оренди землі (а.с.14-18 т.2).

Розгляд справи здійснюється в порядку загального позовного провадження.

Судом здійснюється підготовче провадження.

Під час здійснення підготовчого провадження, зокрема 28.10.2021 року представник позивача адвокат Залокоцька В.Д. подала до суду заяву про зменшення позовних вимог (а.с.117 т.2), заяву про застосування строків позовної давності (а.с.124-125 т.2), клопотання про витребування доказів (а.с.126 т.2).

У поданій до суду заяві про зменшення позовних вимог адвокат Залокоцька В.Д. просить прийняти цю заяву до провадження у означеній цивільній справі; зазначає про зменшення позовних вимог та просить стягнути з ОСОБА_1 на користь ФГ «Слобідське» 24041,38 грн. в рахунок відшкодування збитків (недоодержаного доходу) за 2018 рік, яких ФГ зазнало унаслідок невиконання ОСОБА_1 вимог, визначених договором оренди землі, укладеним 26.02.2014 року між позивачем та відповідачем, що зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 26.02.2014 року за номером 48619512; стягнути з ОСОБА_1 на користь позивача судові витрати, що пов`язані з розглядом справи (а.с.117 т.2).

У заяві про застосування строків позовної давності адвокат Залокоцька В.Д. просить прийняти цю заяву до провадження у означеній справі та застосувати строки позовної давності та у зв`язку із їх спливом відмовити в задоволенні зустрічної позовної заяви, крім випадку, коли позов не доведено, що є самостійною підставою для відмови у задоволенні позову (а.с.124-125 т.2).

У клопотанні про витребування доказів адвокат Залокоцька В.Д. просить витребувати у Шаргородському районному суді для огляду у судовому засіданні цивільні справи №152/1642/17 та №152/1569/18 (а.с.126 т.2).

Клопотання адвокат Залокоцька В.Д. мотивує необхідністю огляду матеріалів, які містять вказані цивільні справи, для встановлення фактичних обставин, викладених у зустрічному позові, з метою справедливого та неупередженого розгляду справи.

28.10.2021 року представник ОСОБА_1 адвокат Костриця В.С. подав клопотання про додаткове витребування документів, у якому просить витребувати від державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Шаргородської міської ради Підпалюк Л.В.: сканкопію договору (договорів) оренди землі б/н від 26.02.2014 року між ОСОБА_1 та ФГ «Слобідське» про оренду земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0230 площею 1,7301 га за межами населеного пункту на території Клекотинської сільської ради Шаргородського району Вінницької області та інших документів, пов`язаних із даним договором оренди; витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права щодо реєстрації права оренди за договором оренди землі б/н від 26.02.2014 року між ОСОБА_1 та ФГ «Слобідське» про оренду земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0230 площею 1,7301 га за межами населеного пункту на території Клекотинської сільської ради Шаргородського району Вінницької області; інформацію про те, чи вносилися зміни (виправлення, заміна і інше) до електронної форми (бази даних) реєстрації права оренди та/чи договору оренди землі б/н від 26.02.2014 року між ОСОБА_1 та ФГ «Слобідське» про оренду земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0230 площею 1,7301 га за межами населеного пункту на території Клекотинської сільської ради Шаргородського району Вінницької області, та до інших документів, пов`язаних з даним договором; якщо вносилися зміни (виправлення, заміна і інше) щодо самого договору (його заміна і інше) та інших документів в електронній формі, то коли і яким чином? (а.с.131-133 т.2).

Клопотання адвокат Костриця В.С. мотивує тим, що при співставленні оригіналу договору з реєстраційної справи і оригіналу договору, наданого ФГ «Слобідське», встановлено значні і суттєві розбіжності в їх оформленні, в тому числі, щодо часу оформлення та змісту, зокрема, в частині зазначення дати укладення та нормативно-грошової оцінки землі і орендної плати, у зв`язку із чим необхідно дослідити відомості щодо договору оренди, які сформовані в процесі реєстраційних дій, що зберігаються у паперовій та електронній формі.

В підготовче судове засідання представник позивача за первісним позовом ФГ «Слобідське» адвокат Залокоцька В.Д. не прибула, подала заяву про проведення засідання 10.11.2021 року у її відсутності, підтримує подані заяви та клопотання і просить їх задовольнити.

Представник відповідача за первісним позовом ОСОБА_1 адвокат Костриця В.С. підтримав своє клопотання про додаткове витребування доказів, посилаючись на обставини, викладенні у клопотанні.

Крім того, адвокат Костриця В.С. не заперечував щодо приєднання до матеріалів справи заяв представника позивача за первісним позовом про зменшення позовних вимог, посилаючись на те, що право на зменшення позовних вимог є виключно правом позивача, та про застосування строків позовної давності, оцінку якій просить суд надати в ході розгляду справи та дослідження доказів, а також не заперечує щодо витребування доказів цивільних справ з архіву Шаргородського районного суду.

Розглянувши заяви та клопотання представників позивача та відповідача за первісним позовом адвоката Залокоцької В.Д. та адвоката Костриці В.С., вислухавши думку учасника справи, дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до положень статей 55, 124 Конституції України, ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Статтею 43 ЦПК України встановлено право учасників справи подавати заяви, клопотання.

Частинами 1, 2 ст.182 ЦПК України передбачено, що при розгляді справи судом учасники справи викладають свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення, міркування щодо процесуальних питань у заявах та клопотаннях, а також запереченнях проти заяв і клопотань. Заяви, клопотання і заперечення подаються в письмовій або усній формі. У випадках, визначених цим Кодексом, заяви і клопотання подаються тільки в письмовій формі.

Статтею 222 ЦПК України встановлено, що заяви і клопотання учасників справи вирішуються судом після заслуховування думки інших присутніх в судовому засіданні учасників справи.

Крім того, відповідно до ст.2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Пунктом 2 ч.1 ст.49 ЦПК України встановлено, що крім прав та обов`язків, визначених у статті 43 цього Кодексу, позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження.

Заява представника позивача про зменшення позовних вимог подана до закінчення підготовчого судового засідання у цій справі, право зменшити або збільшити позовні вимоги є виключно правом позивача, передбаченим ст.49 ЦПК України, а суд, в силу вимог ч.1 ст.13 ЦПК України, розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках, то суд вважає, що слід прийняти до провадження у цій цивільній справі заяву представника позивача адвоката Залокоцької В.Д. про зменшення позовних вимог.

Відповідно до ч.2 ст.83 ЦПК України, позивач повинен подати докази суду разом з поданням позовної заяви.

Відповідач, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, повинні подати суду докази разом з поданням відзиву або письмових пояснень третьої особи (ч.3 ст.83 ЦПК України).

Учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу (ч.1 ст.84 ЦПК України).

Пунктами 7, 10 ч.2 ст.197 ЦПК України встановлено, що у підготовчому судовому засіданні суд вирішує, в тому числі, питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання; вирішує заяви та клопотання учасників справи.

Адвокат Залокоцька В.Д. подала клопотання про витребування доказів в ході підготовчого провадження, клопотання належним чином мотивоване необхідністю перевірки вказаними доказами обставин, викладених у зустрічному позові.

Адвокат Костриця В.С. подав клопотання про витребування додаткових доказів після надходження висновку експерта у зв`язку із необхідністю порівняння оригінальних примірників договору оренди, укладеного між позивачем та відповідачем по первісному позову, зі сканкопією, тобто у електронному вигляді, а також подав клопотання в ході підготовчого провадження, тобто клопотання належним чином мотивоване і подане в строки, встановлені в ЦПК України.

Відтак, суд вважає, що клопотання адвоката Залокоцької В.Д. про витребування для огляду у судовому засіданні із канцелярії суду цивільних справ №152/1642/17 та №152/1569/18 та клопотання адвоката Костриці В.С. про витребування додаткових доказів сканкопії оспорюваного договору оренди та інформації про внесення до нього змін від державного реєстратора Шаргородської міської ради підлягають задоволенню.

Також, суд вважає, що підлягає приєднанню до матеріалів цивільної справи заява адвоката Залокоцької В.Д. про застосування строків позовної давності, але, з огляду на вимоги ст.89 ЦПК України, суд звертає увагу сторін на те, що не здійснює оцінку викладених у заяві обставин на стадії підготовчого провадження.

Керуючись ст.ст.13, 43, 49, 83, 84, 182, 197, 252, 260, 261, 353 ЦПК України, суд

ухвалив:

Клопотання представника позивача ФГ «Слобідське» адвоката Залокоцької Вікторії Дживанівни про витребування доказу задовольнити та витребувати з канцелярії Шаргородського районного суду для огляду у судовому засіданні цивільні справи №152/1642/17 та №152/1569/18.

Клопотання представника позивача ФГ «Слобідське» адвоката Залокоцької Вікторії Дживанівни про прийняття до провадження суду заяви про зменшення позовних вимог задовольнити та прийняти до провадження у цивільній справі №152/1434/20 заяву адвоката Залокоцької Вікторії Дживанівни у редакції від 28.10.2021 року про зменшення позовних вимог Фермерського господарства «Слобідське» до ОСОБА_1 про відшкодування збитків, яких орендар зазнав унаслідок невиконання орендодавцем умов, визначених договором оренди землі.

Клопотання представника позивача ФГ «Слобідське» адвоката Залокоцької Вікторії Дживанівни про прийняття до провадження у цивільній справі №152/1434/20 заяви про застосування строків позовної давності задовольнити та прийняти до провадження заяву про застосування строків позовної давності.

Клопотання представника відповідача за первісним позовом ОСОБА_1 адвоката Костриці Володимира Сергійовича про додаткове витребування документів задовольнити та витребувати від державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Шаргородської міської ради Підпалюк Лесі Вікторівни:

- сканкопію договору (договорів) оренди землі б/н від 26.02.2014 року між ОСОБА_1 та ФГ «Слобідське» про оренду земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0230 площею 1,7301 га за межами населеного пункту на території Клекотинської сільської ради Шаргородського району Вінницької області та інших документів, пов`язаних із даним договором оренди;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права щодо реєстрації права оренди за договором оренди землі б/н від 26.02.2014 року між ОСОБА_1 та ФГ «Слобідське» про оренду земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0230 площею 1,7301 га за межами населеного пункту на території Клекотинської сільської ради Шаргородського району Вінницької області;

- інформацію про те, чи вносилися зміни (виправлення, заміна і інше) до електронної форми (бази даних) реєстрації права оренди та/чи договору оренди землі б/н від 26.02.2014 року між ОСОБА_1 та ФГ «Слобідське» про оренду земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0230 площею 1,7301 га за межами населеного пункту на території Клекотинської сільської ради Шаргородського району Вінницької області, та до інших документів, пов`язаних з даним договором; якщо вносилися зміни (виправлення, заміна і інше) щодо самого договору (його заміна і інше) та інших документів в електронній формі, то коли і яким чином?

Витребувані судом за цією ухвалою у канцелярії суду цивільні справи та у державного реєстратора Підпалюк Лесі Вікторівни документи та інформацію зобов`язати подати до суду не пізніше 16.11.2021 року.

У зв`язку із витребуванням доказів підготовче судове засідання відкласти на 18.11.2021 року на 15 годину 30 хвилин.

Виклик учасникам справи у підготовче засідання поновити.

Ухвала окремо від рішення суду оскарженню не підлягає, заперечення щодо неї можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею.

Ухвала складена та проголошена 10.11.2021 року.

Суддя: