Справа № 178/747/21
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
і м е н е м У к р а ї н и
10 листопада 2021 року Криничанський районний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючої судді Берелет В.В.,
секретаря Кирсань Ю.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , 3-я особа: Криничанська селищна рада про усунення перешкод у користуванні житловим будинком, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду з цим позовом, і суду пояснив, що він є власником житлового будинку АДРЕСА_1 . У житловому будинку зареєстрована ОСОБА_2 , яка фактично за вказаною адресою не проживає тривалий час та яка не має наміру знятися з реєстраційного обліку в добровільному порядку. Позивач вказує, що реєстрація місця проживання в будинку відповідачки порушує його права як власника, тому, посилаючись на зазначені обставини просить визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1 , зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за місцем реєстрації в будинку АДРЕСА_1 .
Відповідачка у судове засідання не з`явилася, про день розгляду справи сповіщена належним чином.
Третя особа Криничанська селищна рада згідно заяви просять розглянути справу без їх участі.
Свідок ОСОБА_3 суду показав, що з позивачем проживає в одному селі; відповідачка, дійсно, не проживає в будинку більше 1 року.
Свідок ОСОБА_4 суду достовірно свідчить, що у житловому будинку, який належить позивачу, відповідачка не проживає понад 1 рік.
Вислухавши позивача, свідків, вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд, встановив, що позивач згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 07 грудня 2006 року, є власником житлового будинку АДРЕСА_1 . У вищевказаному житловому будинку зареєстрована ОСОБА_2 , яка за вказаною адресою фактично не проживає понад один рік - з 2018 року. Згідно акту обстеження від 18 листопада 2020 року ОСОБА_2 не проживає за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених ст. 82 цього Кодексу, тобто тягар доказування лежить на сторонах цивільно-правового спору.
У відповідності до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Приписами ст.321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Усунення перешкод власник може вимагати навіть тоді, коли ці перешкоди не пов`язані з позбавленням його володінням майном.
Згідно з положеннями статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю.
Положеннями ст. 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться судом.
Згідно із ст. 7 Закону України „Про свободу пресування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Ураховуючи, що позовні вимоги про визнання відповідачки такою, що втратила право користування спірним житловим приміщенням задоволені, то відповідно до ч. 1 ст. 7 вказаного Закону це і є підставою для зняття уповноваженим органом з реєстрації місця проживання відповідачки.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
У ст.41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Отже, враховуючи вище викладене, норми чинного цивільного законодавства України; те, що відповідачка не проживає в будинку понад один рік, жодних доказів того, що вона не має змоги проживати в спірному будинку суду не надала, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог позивача.
Задоволення позову згідно ст.141 ЦПК України покладає на відповідачку обов`язок по сплаті судових витрат.
Керуючись ст.ст.10, 11, 15, 280-282 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , 3-я особа: Криничанська селищна рада про усунення перешкод у користуванні житловим будинком, визнання особи такою, що втаратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком АДРЕСА_1 .
Зобов`язати Криничанську селищну раду зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за адресою: житловий будинок АДРЕСА_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення або з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня отримання його копії.
Повний текст судового рішення виготовлено 10 листопада 2021 року.
Суддя: В. В. Берелет