Справа № 467/1132/20
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.01.2021 року Арбузинський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Догарєвої І.О.,

за участю:

секретаря судового засідання Андросової А.В.,

під час розгляду у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт.Арбузинка цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

в с т а н о в и в:

В жовтні 2020 року позивач звернувся до Арбузинського районного суду Миколаївської області з зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 16.10.2001 року між ним та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку по АДРЕСА_1 , зареєстрований як біржова угода у Вознесенській Універсальній Товарно-Сировинній Біржі за №990 від 16.10.2001 року. Продавець та покупець виконали всі умови договору. Зазначений договір зареєстрований в Арбузинському РКП «Бюро технічної інвентаризації» 24.10.2001 року в реєстровій книзі №2 за реєстровим №68, цим написом право власності на житловий будинок зареєстровано за позивачем. Водночас відповідач ухилився від нотаріального посвідчення вказаного договору купівлі-продажу, що є перешкодою позивачу для реалізації прав власника щодо даного об`єкту нерухомості, зокрема, права розпорядження даним майном. На цій підставі позивач звернувся до суду за захистом своїх порушених прав та просив визнати зазначений купівлі-продажу житлового будинку дійсним.

У позовній заяві відповідачем зазначена ОСОБА_2 , остання відома адреса: АДРЕСА_2 .

Згідно ч.ч. 6, 10 ст.187 ЦПК України, у разі якщо відповідачем у позовній заяві вказана фізична особа, яка не є суб`єктом підприємницької діяльності, суд не пізніше двох днів з дня надходження позовної заяви до суду звертається до відповідного органу реєстрації місця перебування та місця проживання особи щодо надання інформації про зареєстроване місце проживання (перебування) такої фізичної особи.

Якщо отримана судом інформація не дає можливості встановити зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання (перебування) фізичної особи, суд вирішує питання про відкриття провадження у справі. Подальший виклик такої особи як відповідача у справі здійснюється через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України.

Судом зроблено запити до відповідних органів реєстрації місця перебування та місця проживання особи за вказаною позивачем останньою відомою адресою відповідача, до Центру надання адміністративних послуг міста Южноукраїнська, Відділу адресно-довідкової роботи УДМС України в Миколаївській області, а також за місцем проживання ОСОБА_2 , вказаним у договорі купівлі-продажу житлового будинку№990 від 16.10.2001 року (по АДРЕСА_3 ) до Костянтинівської селищної ради Миколаївської області. Однак жоден із зазначених органів не володіє інформацією щодо місця проживання відповідача ОСОБА_2 .

Виходячи з викладеного, на підставі ч.10 ст.187 ЦПК України, ухвалою від 09.12.2020 року провадження у справі відкрите, справу визначено розглядати у порядку загального позовного провадження, підготовче судове засідання призначене на 05.01.2021 року.

В підготовчому судовому засіданні позивач ОСОБА_1 на запитання суду повідомив, що за адресою, вказаною у позовній заяві: АДРЕСА_2 , проживає його дочка, а відповідач ОСОБА_2 там ніколи не проживала і йому невідомо, чому адвокат, яка складала позовну заяву зазначила дану адресу як останню відому адресу проживання відповідача. ОСОБА_2 проживала у АДРЕСА_4 , який вона успадкувала після смерті матері, продала йому. На даний час ОСОБА_2 вже понад 15 років як померла. Із процедурою судового розгляду подібних справ він ніколи не стикався та довірився своєму адвокатові.

Дослідивши матеріали справи, пояснення позивача, суд приходить на наступного висновку.

Згідно з ч.7 ст.81 ЦПК України суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Зважаючи, що викладені вище обставини дають підстави для сумнівів у добросовісному здійсненні позивачем його процесуальних прав та виконанні обов`язків щодо доказів, матеріали справи не містять достатніх даних про відповідача (дата та місце народження, ідентифікаційний номер платника податків, зареєстроване місце проживання тощо), у матеріалах справи відсутній правовстановлюючий документ, на підставі якого ОСОБА_2 володіла спірним нерухомим майном, а також з метою подальшого звернення до органів ДРАЦС для перевірки даних про смерть ОСОБА_2 , суд вважає за необхідне витребувати з Державного нотаріального архіву Миколаївської області (м.Миколаїв, вул. Біла, буд. 2/4) копію свідоцтва про право на спадщину за заповітом на ім`я ОСОБА_2 , виданого державним нотаріусом Южноукраїнської державної нотаріальної контори Рихальською О.В. 12.09.2001 року, зареєстрованого в реєстрі за №1258, а також копію заяви ОСОБА_2 про прийняття спадщини та копію документу, що посвідчує її особу із матеріалів спадкової справи, у межах якої було видане зазначене свідоцтво.

Керуючись ст.ст. 84 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Витребувати з Державного нотаріального архіву Миколаївської області (м.Миколаїв, вул. Біла, буд. 2/4) копію свідоцтва про право на спадщину за заповітом на ім`я ОСОБА_2 , виданого державним нотаріусом Южноукраїнської державної нотаріальної контори Рихальською О.В. 12.09.2001 року, зареєстрованого в реєстрі за №1258, а також копії заяв ОСОБА_2 про прийняття спадщини, про видачу свідоцтва про право на спадщину та копію документу, що посвідчує її особу із матеріалів спадкової справи, у межах якої було видане зазначене свідоцтво.

Витребувані докази надати до Арбузинського районного суду Миколаївської області протягом п`яти днів з дня отримання копії даної ухвали.

Відповідно до положень ч.ч.5,6,7 ст.84 ЦПК України, будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя І.О.Догарєва