Справа № 603/522/21
Провадження №2/603/218/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" листопада 2021 р. м. Монастириська

Монастириський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді Галіяна І.М.

секретаря судового засідання Швець Н.С.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу:

позивач: ОСОБА_1

відповідач: Коропецька селищна рада

предмет позову: визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

І. Зміст вимог та заперечень учасників справи.

ОСОБА_1 звернувся в Монастириський районний суд Тернопільської області з позовом до Коропецької селищної ради, в якому просить визнати за ним право власності на спадкове майно, а саме на:

- житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , до якого входить одноповерховий житловий будинок під літерою «А» загальною площею 62,0 кв.м., житловою площею 39,2 кв.м., стіни цегляні, сарай «Б» стіни цегла, стодола «В» стіни цегла, літня кухня «Г» стіни цегла, огорожа №1 (металева), ворота, хв..№2 (металеві), відмостка №3 (бетонна);

- земельну ділянку площею 0,4818 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:001:0093, що розташована на території Гориглядівської сільської ради Чортківського (Монастириського) району Тернопільської області, згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 №695085;

- земельну ділянку площею 0,0436 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:001:1106, що розташована на території Гориглядівської сільської ради Чортківського (Монастириського) району Тернопільської області, згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 №695085.

В обґрунтування заявлених вимог зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла баба позивача ОСОБА_2 . Після її смерті відкрилася спадщина на вищевказане спадкове майно.

ОСОБА_1 після смерті ОСОБА_2 звернувся до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, проте оформити спадкові права та видати свідоцтво про право на спадщину нотаріус не зміг, оскільки виявилось, що відсутні оригінали правовстановлюючих документів на спадкове майно.

ІІ. Клопотання та інші процесуальні рішення в справі.

Ухвалою судді Монастириського районного суду Тернопільської області Галіяна І.М. від 15.09.2021 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання.

ІІІ. Позиції сторін.

Позивач вважає, що саме він ОСОБА_1 повинен успадковувати за померлою спадкодавцем, оскільки є спадкоємцем за заповітом після смерті баби ОСОБА_2 , спадщину належним чином прийняв та фактично вступив в управління та користування спадковим майном.

Позивач ОСОБА_1 в підготовче засідання не з`явився, проте при подачі позовної заяви до суду надав заяву в якій просить розгляд справи проводити без його участі, позовні вимоги підтримує повністю просить їх задовольнити.

Відповідач - представник Коропецької селищної ради в підготовче засідання не з`явився, суду подав відзив на позовну заяву по суті справи де вказав, що з обставинами викладеними в позові Монастириська міська рада погоджується, позов визнає та просить розгляд справи проводити у відсутності їхнього представника.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Згідно ч. ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо ухвалити при проведенні підготовчого судового засідання.

Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

ІV. Фактичні обставини встановлені судом.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 85 років в с.Горигляди Монастириського району Тернопільської області померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , актовий запис №14.

Ще за життя померлій належали:

- житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , до якого входить одноповерховий житловий будинок під літерою «А» загальною площею 62,0 кв.м., житловою площею 39,2 кв.м., стіни цегляні, сарай «Б» стіни цегла, стодола «В» стіни цегла, літня кухня «Г» стіни цегла, огорожа №1 (металева), ворота, хв..№2 (металеві), відмостка №3 (бетонна), що підтверджується Свідоцтвом про право власності на житловий будинок з належними до нього будівлями (особиста власність) виданого на підставі рішення виконкому Гориглядівської сільської ради Монастириського району від 02.10.2000 року №67 та записаний в реєстрову книгу за реєстровим №246 15.10.2001 року;

- земельна ділянка площею 0,4818 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:001:0093, що розташована на території Гориглядівської сільської ради Чортківського (Монастириського) району Тернопільської області, згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 №695085, що підтверджується витягом із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 28.07.2021 року №63/339-21, сформованого 27.07.2021 року, Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-021 сформованого 27.07.2021 року;

- земельна ділянка площею 0,0436 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:001:1106, що розташована на території Гориглядівської сільської ради Чортківського (Монастириського) району Тернопільської області, згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 №695085, що підтверджується витягом із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 28.07.2021 року №63/339-21, сформованого 27.07.2021 року, Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-021 сформованого 27.07.2021 року.

Згідно складеного 11.02.2000 року ОСОБА_2 в с.Горигляди Монастириського району Тернопільської області заповіту, зареєстрованого в реєстрі за №38 та посвідченого секретарем Гориглядівської сільської ради Монастириського району Тернопільської області, остання на випадок своєї смерті заповіла усе належне їй майно, що буде належати їй на день її смерті, в чому б воно не заключалося і де б воно не знаходилось, своєму онукові ОСОБА_1 .

Судом встановлено, що оригінал Державного акту на право приватної власності на землю та оригінал свідоцтва про право власності на житловий будинок з належними до нього будівлями втрачено про що свідчить повідомлення в засобах масової інформації, а саме в газеті «Вісті Придністров`я» №30(145/7418) від 05.08.2021 року.

Вказану спадщину після смерті ОСОБА_2 фактично прийняв ОСОБА_1 , як спадкоємець за заповітом та який на час смерті ОСОБА_2 , проживав разом з нею, що підтверджується довідкою виданою Коропецькою селищною радою Тернопільської області 13.07.2021 року №239.

Проте, судом встановлено, що приватним нотаріусом Монастириського нотаріального округу Пивоварчук О.Є., постановою від 27.08.2021 року Вих.№64/02-16 відмовлено ОСОБА_1 в видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок та земельні ділянки, які належали ОСОБА_2 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно.

Згідно відповіді приватного нотаріуса Монастириського районного нотаріального округу Пивоварчук О.Є. від 08.11.2021 року № 88/01-16 та з наданих нею копій документів із спадкової справи №27 від 01.06.2016 року заведеної після смерті ОСОБА_2 встановлено, що свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями та земельні ділянки, вказані в позовній заяві, не видавалось.

В зв`язку з втратою вищевказаних оригіналів правовстановлюючих документів та відсутністю реєстраційних документів на право власності, ОСОБА_1 не може отримати свідоцтво про право на спадщину на вищевказане спадкове майно.

V. Джерела права й акти їх застосування.

Визначаючись із заявленою вимогою щодо права позивача ОСОБА_1 на спадкове майно після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , суд враховує наступне.

Статтею 346 ЦК України передбачено, що однією з підстав припинення права власності є смерть власника.

Як було встановлено в судовому засіданні власником спадкового майна (спадкодавцем), що підлягає спадкуванню є ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 і якою було 02.07.2002 року складено заповіт на вищевказане спадкове майно.

Статтею 1222 ЦК України передбачено, що спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини.

Згідно ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

У відповідності до ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1235 ЦК України заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

Беручи до уваги вищевказані факти щодо спадкування спадкового майна в поєднанні з процесуальними нормами законодавства, суд дійшов висновку, що ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом спадкового майна, яке належало ОСОБА_2 .

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Разом з тим, як убачається з матеріалів справи, через відсутність правовстановлюючих документів, позивач не може отримати свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вищевказаний житловий будинок з надвірними будівлями та земельні ділянки, що підтверджується відмовою приватного нотаріуса Монастириського районного нотаріального округу у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Правовою позицією, що висловлена Верховним Судом України по справі №6-137цс13 визначено, що право власності на житловий будинок набувається у порядку, який був чинним на час завершення його будівництва. З 1966 року питання набуття права власності регулювались Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26.08.1948 року «Про громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» і прийнятою відповідно до цього указу постановою Ради Міністрів СРСР від 26.08.1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26.08.1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків», які зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва. Отже, за вказаними Указом та Постановою підставою виникнення у громадян права власності на житловий будинок був сам факт збудування ним цього будинку з додержанням вимог зазначених актів законодавства та прийняття будинку в експлуатацію. Ці правові акти не пов`язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації.

Відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, що була затверджена Міністерством комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року (втратила чинність на підставі Наказу Держжитлокомунгоспу №56 від 13.12.1995 року), будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані, реєстрації не підлягали.

Згідно технічного паспорта, житловий будинок з надвірними будівлями за адресою АДРЕСА_1 , був побудований в 1976 році.

Згідно п.43 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень затвердженого Постановою КМУ від 25.12.2015 року №1127 (в редакції постанови КМУ від 23.08.2016 року №553), для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 р. та розташовані на території сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, замість документів, передбачених пунктом 42 цього Порядку, можуть бути подані:

1) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку, на якій розташований об`єкт нерухомого майна, у тому числі рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність чи відомості про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність з погосподарської книги;

2) виписка з погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений, - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою.

З листа Міністерства Юстиції України від 21.02.2005 року «Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна» вбачається, що у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючі документи відсутні, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися в судовому порядку.

Так, судом було встановлено, що попереднім власником житлового будинку з надвірними будівлями була ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що свідчить свідоцтво про право власності на житловий будинок з належними до нього будівлями, який знаходиться за адресою; АДРЕСА_1 .

За таких обставин, суд вважає, що позивачем доведено обставини викладені ним в позовній заяві щодо спадщини у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями, а отже, позивач ОСОБА_1 має право на прийняття спадщини за заповітом у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями.

Разом з тим, як убачається з матеріалів справи, через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів Державних актів на право приватної власності на землю, позивач не може отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 20.10.2020 року №518/02-31.

Як слідує з матеріалів справи оригінал Державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 №695085 був втрачений.

Так, на даний час виготовити (отримати) правовстановлюючі документи на вказане майно не можливо через смерть спадкодавця, оскільки його цивільна правоздатність, як фізичної особи, припинена у момент його смерті, а отримати дублікат державного акта на право приватної власності на землю чи свідоцтво про право власності на нерухоме майно міг лише її власник.

Окрім цього, з 01.01.2013 року, на виконання законів України «Про Державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» правовстановлюючим документом, що підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно є не державний акт на право власності на земельну ділянку, а свідоцтво про право власності на нерухоме майно, а саме, Державні акти на право власності на земельну ділянку з 01.01.2013 року не видаються, а право власності посвідчується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, що підлягає обов`язковій державній реєстрації.

Згідно п.4.18 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Мін`юсту України від 22.02.2012 року №296/5, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Згідно п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання права.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено звернення до суду за правилами позовного провадження осіб, яким нотаріус відмовив в оформленні права на спадкування.

При цьому в положенні п. 3.1 Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року за №24-753/0/4-13, роз`яснено, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України). Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Отже судом встановлено, що відсутність оригіналів правовстановлюючих документів стали причиною неможливості оформлення спадкових прав на спадкове майно після смерті ОСОБА_2 в нотаріальній конторі.

Беручи до уваги вищевикладене та враховуючи те, що за час відкриття спадщини та розгляду справи в суді будь-які інші можливі спадкоємці заяв про прийняття спадщини в нотаріальну контору не подавали і жодних правовстановлюючих документів на вищезгадане майно чи право його успадкування суду не було пред`явлено, а ОСОБА_1 фактично прийняла спадщину, тому є підстави визнати за нею право власності на спадкове майно. В судовому засіданні не встановлено підстав, що перешкоджали б в набутті права власності позивачем на спадкове майно.

На підставі вищевикладеного та враховуючи наявність перешкод для оформлення в нотаріальному порядку прав позивача на спадкове майно, суд дійшов висновку про необхідність захистити права позивача, як спадкоємця, шляхом визнання за ОСОБА_1 права власності на житловий будинок з надвірними будівлями.

На підставі викладеного керуючись ст.ст. 12, 81, 263-265, 268, 354 ЦПК України, ст. 392, 1216, 1218, 1220, 1222, 1223, 1225, 1268 ЦК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Коропецької селищної ради, про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно а саме, на:

- житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , до якого входить одноповерховий житловий будинок під літерою «А» загальною площею 62,0 кв.м., житловою площею 39,2 кв.м., стіни цегляні, сарай «Б» стіни цегла, стодола «В» стіни цегла, літня кухня «Г» стіни цегла, огорожа №1 (металева), ворота, хв..№2 (металеві), відмостка №3 (бетонна);

- земельну ділянку площею 0,4818 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:001:0093, що розташована на території Гориглядівської сільської ради Чортківського (Монастириського) району Тернопільської області, згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 №695085;

- земельну ділянку площею 0,0436 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:001:1106, що розташована на території Гориглядівської сільської ради Чортківського (Монастириського) району Тернопільської області, згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 №695085.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у разі ухвалення рішення за відсутності учасників справи протягом тридцяти днів з дати складення повного судового рішення.

У разі оголошення в судовому засіданні лише вступної та резолютивної частини судового рішення чи ухвалення рішення за відсутності учасників справи або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст судового рішення складено 08.11.2021 року.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1 , (РНОКПП НОМЕР_2 ), проживаючого за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Коропецька селищна рада, (Код ), юридична адреса місцезнаходження відповідача: вул.М.Каганця №10 смт.Коропець Чортківського району Тернопільської області.

Суддя І. М. Галіян