справа № 208/1086/20
№ провадження 2/208/430/21
РІШЕННЯ

Іменем України

(вступна та резолютивна частини рішення)

07 жовтня 2021 р. м. Кам`янське

Заводський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області, у складі:

головуючого, судді - Івченко Т.П.,

за участю: секретаря судового засідання - Задьори В.І.,

позивача - ОСОБА_1 ,

представника позивача - адвоката Ворон А.І.,

представника відповідача - адвоката Швець М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Кам`янське Дніпропетровської області, в порядку загального позовного провадження, цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , 3-ої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача: Державний нотаріус Першої кам`янської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Новікова Лариса Володимирівна «про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку та договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсними», -

встановив:

У зв`язку з тим, що складання рішення суду вимагає значного часу, суд вважає за необхідне обмежитись складанням і оголошенням його вступної та резолютивної частини.

Повний текст рішення буде складений у строк передбачений ч. 6 ст. 259 ЦПК України.

Керуючись вимогами ст.ст. 10, 76, 141, 260, 263-265 ЦПК України, суд -

ухвалив:

Цивільний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , 3-ої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача: Державний нотаріус Першої кам`янської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Новікова Лариса Володимирівна «про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку та договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсними» - задовольнити частково.

Визнати Договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, під номером АДРЕСА_1 , укладений тринадцятого листопада дві тисячі дев`ятнадцятого року між ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , який проживає та зареєстрований АДРЕСА_2 , як продавцем, та ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , яка проживає та зареєстрована АДРЕСА_3 , як покупцем, посвідчений державним нотаріусом Першої кам`янської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Новіковою Л.В. 13 листопада 2019 року, зареєстрований в реєстрі за № 1-2252, реєстровий номер об`єкту нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 04, номер запису про право власності 34121224 від 13 листопада 2019 року,

-в частині п. 3.1.1. Договору, як зобов`язань продавця, - «Продавець зобов`язується зняти себе з реєстраційного обліку та звільнити житловий будинок від речей домашньої обстановки і вжитку» - недійсним.

В іншій частині позовні вимоги ОСОБА_1 - залишити без задоволення.

Судові витрати понесені стороною позивача, покласти на ОСОБА_1 .

Скасувати заходи забезпечення позову, застосовані Ухвалою Заводського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області від 18 лютого 2020 року (справа № 208/1086/20, № провадження 2-з/208/46/20), у виді накладення арешту на:

-житловий будинок АДРЕСА_1 , та належить на прав власності ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ;

-земельну ділянку площею 0,0600 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки :02:022:0042, та яка належить на прав власності ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції - Дніпровського апеляційного суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://zv.dp.court.gov.ua .

Сторони:

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце реєстрації та фактичного проживання будинок АДРЕСА_1 ..

Відповідач - ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце реєстрації та фактичного проживання квартира АДРЕСА_4 .

Третя особа - державний нотаріус Першої кам`янської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Новікова Лариса Володимирівна, адреса: м. Кам`янське Дніпропетровської області вул. Сачка, будинок № 5 офіс № 49.

Суддя Івченко Т. П.