Провадження № 2/947/4574/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.11.2021 року

Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Луняченка В.О.

при секретарі Макаренко Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( ІПН НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 ( ІПН НОМЕР_2 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

21.09.2021 року з позовом про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 , до суду звернулась ОСОБА_1 , мотивуючи позов тим, що вона є власницею квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі- продажу від 29.091999 року. В даній квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_2 , однак з лютого 2020 року останній в квартирі не проживає, його особисті речі в квартирі не знаходяться, виїхав за межі України, з місця реєстрації не виписаний, що зумовило звернення ОСОБА_1 до суду з дійсним позовом.

До судового засідання представник позивача ОСОБА_1 адвокат Сафронкова Н.О. надала заяву, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просить їх задовольнити та розглянути справу за її та позивача відсутністю.

Відповідно до вимог ст. 211 ч. 3 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутністю.

В матеріалах справи міститься заява відповідача ОСОБА_2 , в якій він позовні вимоги визнає, не заперечує проти його задоволення та просить розглядати справу за його відсутністю.

Своїм правом бути присутнім у судових засіданнях позивач та відповідач розпорядилися на свій розсуд.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджено договором купівлі- продажу від 29.09.1999 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Надоховською Т.О., реєстровий №16294 (а.с. 11-12). Право власності зареєстроване КП «ОМБТІ та РОН» 04.10.1999 року реєстр № 1629,336 пр-стр190-р№565, про що свідчить витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ( а.с.10).

Відповідач, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 з 18.09.2006 року, що вбачається з довідки №С1-54989-ф/л від 19.03.2021 року виданої Департаментом надання адміністративних послуг Одеської міської ради, однак останній за вказаною адресою з лютого 2020 року не проживає, особистих речей не має, виїхав за межі України, що відображено у відповідному акті - заяві про не проживання від 11.03.2021 року посвідченим начальником ділянки №3 УП ЖКС «Чорноморський».

Реєстрація відповідача за зазначеною адресою чинить перешкоди позивачу у користуванні його власністю та спричиняє значні витрати чим вводить у скрутне матеріальне становище.

Факт реєстрації відповідача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_2 підтверджується листом відділу адресно-довідкової роботи ГУДМС України в Одеській області від 07.10.2021 року.

Факт перебування відповідача на реєстраційному обліку за даною адресою погіршує матеріальний стан позивача, оскільки розрахунок експлуатаційних платежів і платежів за комунальні послуги здійснюється, виходячи з кількості зареєстрованих за адресою осіб, а також факт реєстрації відповідача перешкоджає власнику нерухомого майна у розпорядженні своєю власністю.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Враховуючи вищезазначені обставини, суд вважає, що вимоги позивача законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Тобто, судом встановлено, що позивач у визначеному законодавством порядку набув право власності на зазначене вище нерухоме майно на підставі відповідних правочинів.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач на разі дійсно зареєстрований у квартирі АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 на праві власності. Таким чином, факт реєстрації відповідача у зазначеній квартирі сам по собі підтверджує наявність перешкод для позивача у користуванні власністю, а тому позов є обґрунтований й підлягає задоволенню.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 391, 405 ЦК України, ст. ст.12,13, 259, 263-268,ЦПК України , суд-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_3 , ІПН НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_2 паспорт серії НОМЕР_3 місце реєстрації АДРЕСА_2 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_2 паспорт серії НОМЕР_3 ) таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення після набрання законної сили є підставою для зняття ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_2 паспорт серії НОМЕР_3 ) з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_2 .

Рішення може бути оскаржене учасниками справи в апеляційному порядку безпосередньо до Одеського апеляційного суду та/або через суд першої інстанції шляхом подачі протягом 30 днів апеляційної скарги з дня проголошення судового рішення.

Суддя Луняченко В. О.