У Х В А Л А

Іменем України

09 листопада 2021 року Суддя Деснянського районного суду м. Києва Панченко О.М. вирішуючи питання про відкриття провадження та вивчивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Приватного Акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» про переведення прав інвестора, зобов`язання вчинити дії та відшкодування маральної шкоди, -

встановив:

ОСОБА_1 звернулась до Деснянського районного суду м. Києва з позовом до ОСОБА_2 ,Приватного Акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» про переведення прав інвестора, зобов`язання вчинити дії та відшкодування маральної шкоди, в якому просить :

- перевести право ОСОБА_2 , як іншого інвестора на позивача ОСОБА_1 , у зв`язку з відмовою ОСОБА_2 від своїх зобов`язань, що передбачені Попереднім договором купівлі-продажу квартири від 18.04.2018р., який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Незнайко Є.В. за реєстрованим № 754;

- зобов`язати Приватне акціонерне товариство «Холдингова компанія «Київміськбуд», укласти з ОСОБА_1 договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , видати свідоцтво про право власності на вказану квартиру на ім`я позивача;

- стягнути з відповідача на користь позивача 100 000 гривень моральної шкоди, залежно від ступеня вини кожного з відповідача у заподіянні шкоди;

- звільнити позивача від сплати судового збору за подачу позовної заяви, у зв`язку з тяжким матеріальним становищем, як особа, яка не отримує доходу;

- стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача всі понесені нею судові витрати , в тому числі витрати на правову допомогу адвоката.

Відповідно до ч.1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Як роз`яснено в постанові Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ №3 від 01 березня 2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ», перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. Виключну підсудність встановлено, зокрема, для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Місцезнаходження нерухомого майна має бути підтверджено документально. У разі конкуренції правил підсудності (наприклад, при об`єднанні позовів, на один з яких поширюється дія правила про виключну підсудність) мають застосовуватися правила виключної підсудності. До нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це - позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364,367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо.

Враховуючи викладене та ст. 30 ЦПК України, яка передбачає виключну підсудність, суд вважає за необхідне направити справу за підсудністю до Дніпровського районного суду м.Києва.

На підставі викладеного та керуючись ст.30,31 ЦПК України, суд -

ухвалив:

Передати цивільну справу 754/10081/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Приватного Акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» про переведення прав інвестора, зобов`язання вчинити дії та відшкодування маральної шкоди - за підсудністю до Дніпровського районного суду м.Києва.

Апеляційна скарга подається до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Ухвала набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо таку скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя