ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження № 2/753/9651/21
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" листопада 2021 р. суддя Дарницького районного суду міста Києва Шаповалова К.В. розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Товариства з обмеженою відповідальністю "АРКАДА-БУДІВНИЦТВО" (м. Київ, Ольгинська, 3) про стягнення пені,

ВСТАНОВИВ:

27 жовтня 2021 року до Дарницького районного суду міста Києва на дійшла позовна заява ОСОБА_1 до ТОВ "АРКАДА-БУДІВНИЦТВО" про стягнення пені.

Згідно із протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 27 жовтня 2021 року позовну заяву було передано для розгляду судді Шаповаловій К.В. Фактично справу було передано судді 01 листопада 2021 року.

Під час вирішення питання про відкриття провадження, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що справу слід передати за підсудністю до Голосіївського районного суду м. Києва з наступних підстав.

Як вбачається із позовної заяви, ОСОБА_1 звернулася до суду з вимогою про стягнення з відповідача ТОВ "АРКАДА-БУДІВНИЦТВО" пені, внаслідок порушення забудовником строків введення в експлуатацію житлового будинку, який знаходиться за адресою: м. Київ, проспект Академіка Глушкова, 6 .

Відповідно до правової позиції, викладеної у постанові Верховного Суду від 10 квітня 2019 року № 638/1988/17 правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

З урахуванням наведеного, позов про стягнення пені, внаслідок порушення забудовником строків введення в експлуатацію житлового будинку має пред`являтися за місцем знаходження будинку, за правилами виключної підсудності.

Відповідно до частини шостої статті 13 Закону України «Про судоустрій і статус суддів» висновки щодо застосування норм права, викладені у постановах Верховного Суду, враховуються іншими судами при застосуванні таких норм права.

Відповідно до частини першої статті 30 ЦПК України (виключна підсудність), позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Відповідно до меж адміністративних районів міста Києва, затверджених рішенням Київської міської ради № 280/1257 від 27 квітня 2001 року «Про межі нових адміністративних районів міста Києва та організаційні заходи по проведенню адміністративно-територіальної реформи» проспект Академіка Глушкова, 6, належить до Голосіївського району міста Києва.

Згідно із пунктом 1 частини першої статті 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Частиною третьою статті 31 ЦПК України передбачено, що передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Відповідно до частини першої статті 32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються.

Враховуючи викладене вище, а також приймаючи до уваги те, що предметом спору є стягнення пені внаслідок порушення забудовником строків введення в експлуатацію житлового будинку, який знаходиться на території Голосіївського району м. Києва, вважаю, що вказана позовна заява підлягає передачі на розгляд за підсудністю до належного суду, тобто за місцезнаходженням майна, а саме до Голосіївського районного суду м. Києва.

Доводи позивача про те, що на вказаний позов розповсюджуються правила підсудності за вибором позивача, суд оцінює критично, з огляду на те, що спори щодо нерухомого майна подаються за правилами виключної підсудності.

Керуючись пунктом 1 частиною першою, частиною третьою статті 31, статтями 30, 32, ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

матеріали цивільної справи № 753/21790/21 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "АРКАДА-БУДІВНИЦТВО" про стягнення пені, надіслати до Голосіївського районного суду м. Києва (адреса: 03127, м. Київ, вул. Полковника Потєхіна, 14-а) за територіальною підсудністю.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Київського апеляційного суду через Дарницький районний суд міста Києва протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя К.В. Шаповалова