532/1549/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 жовтня 2021 р. м. Кобеляки

Кобеляцький районний суд Полтавської області складі:

судді Омельченко І. І.,

з участю секретаря судового засідання Логвиненко А. В.,

учасники справи:

позивач ОСОБА_1 ,

відповідач ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кобеляки, в порядку спрощеного позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ нерухомого майна, -

В С Т А Н О В И В:

16 липня 2021 року ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом, в якому вказує, що рішенням Кобеляцького районного суду Полтавської області від 27 жовтня 1989 року за ОСОБА_1 визнано право власності на 3/5 частини, а за ОСОБА_2 на 2/5 частини житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 . Рішенням Кобеляцького районного суду Полтавської області від 20 травня 2019 року ОСОБА_2 виділено 2/5 частини даного житлового будинку в самостійний об`єкт нерухомого майна та визнано право власності на нього. Оскільки ОСОБА_1 належить на праві власності 3/5 частини вищезазначеного житлового будинку, тому позивач прохала виділити належну їй частку житлового будинку в самостійний об`єкт нерухомого майна та визнати за нею право власності на нього.

Ухвалою суду від 30 липня 2021 року відкрито провадження по даній справі за правилами спрощеного позовного провадження.

Позивач ОСОБА_1 , будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилася, однак подала заяву про розгляд справи в її відсутність. Позовні вимоги підтримує та прохає задовольнити позов у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 , будучи належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, однак згідно телефонограми ОСОБА_2 прохав розглядати справу в його відсутність, не заперечує проти задоволення позову.

Суд, розглянувши матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню повністю.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу № 1347 від 25.06.1985 року ОСОБА_2 придбав незакінчений будівництвом жилий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 , розташований на земельній ділянці державного фонду розміром 600 кв.м. (а.с. 6-7).

Рішенням виконавчого комітету Кобеляцької міської ради Полтавської області № 277 від 29.05.1989 року ОСОБА_3 надано дозвіл переобладнати вищезазначений житловий будинок з метою його розподілу (а.с. 9).

Рішенням Кобеляцького районного суду Полтавської області від 27 жовтня 1989 року за ОСОБА_3 визнано право власності на 3/5 частини, а за ОСОБА_2 на 2/5 частини житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 10).

Рішенням Кобеляцького районного суду Полтавської області від 20 травня 2019 року ОСОБА_2 виділено 2/5 частини вищезазначеного житлового будинку в самостійний об`єкт нерухомого майна та визнано за ним право власності на цей об`єкт (а.с. 15-16).

Комунальним підприємством «Кобеляцьке бюро технічної інвентаризації» надано висновок щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна, яким встановлено, що за технічними показниками житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 може бути поділено (а.с. 14).

Згідно ч. 3 ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Частинами 1, 3 статті 364 ЦК України передбачено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Частиною 2 статті 367 ЦК України визначено, що в разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Порядок проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток житлових будинків, будівель, споруд, іншого нерухомого майна при підготовці проектних документів щодо можливості проведення цих робіт визначається Інструкцією щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна № 55 від 18 червня 2007 року, затвердженою в Мінюсті України від 06 липня 2007 року.

Так, згідно з пунктами 1.2, 2.1, 2.4 цієї Інструкції поділ об`єкта нерухомого майна (виділ частки) на окремі самостійні об`єкти нерухомого майна здійснюються відповідно до законодавства на підставі висновку щодо технічної можливості такого поділу (виділу) з дотриманням чинних будівельних норм та з наданням кожному об`єкту поштової адреси.

Враховуючи вищевикладене, оскільки технічно можливо виділити 3/5 частини житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, то позов слід задовольнити та виділити належну позивачу частку в натурі і визнати за ним право власності на виділену одиницю.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 259, 263-265, 354-356 ЦПК України, ст. ст. 316-317, 358, 364, 367 ЦК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ нерухомого майна задовольнити.

Виділити належну ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , 3/5 частини житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , в самостійний об`єкт (одиницю) нерухомого майна.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на виділений самостійний об`єкт (одиницю) нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 .

Право спільної часткової власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 припинити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду або через Кобеляцький районний суд Полтавської області.

Суддя