Справа № 342/563/21
Провадження № 2/342/513/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 листопада 2021 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Гайдич Р.М.,

секретаря судового засідання Сьомкайло І.М-І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Городенківської міської ради Коломийського району Івано-Франківської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом. Позовні вимоги мотивовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мама позивачки ОСОБА_4 . На випадок своєї смерті ОСОБА_4 зробила заповітне розпорядження, згідно якого все майно, де б воно не знаходилося і з чого б воно не складалося і на що вона за законом матиме право заповіла доньці ОСОБА_5 . Згідно довідки Городницького старостинського округу Городенківської міської ради № 5-120 від 12.04.2021 позивачка проживала разом з мамою на момент її смерті. З метою реалізації своїх спадкових прав позивачка звернулася до приватного нотаріуса Городенківського РНО Стефурак Н.Я. із заявою про прийняття спадщини. За її заявою була заведена спадкова справа № 61/2020. 17.11.2020 позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на належні померлому спадкодавцю земельні ділянки. Оформити спадкування на житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 позивачка не може, оскільки відсутній оригінал документа, який посвідчував би право власності спадкодавця ОСОБА_6 на вищевказаний будинок.

Ухвалою суду від 09 липня 2021 року по справі замінено відповідача - Городницький старостинський округ Городенківської міської ради Коломийського району Івано-Франківської області на Городенківську міську раду Івано-Франківської області.

В судове засідання позивачка та її представник не зявилися. Позивачка подала до суду заяву про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги вважає обґрунтованими та підтримує в повному обсязі.

Представник Городенківської міської ради в судові засідання призначені по справі не з`явився , про час та місце розгляду справи Городенківська міська рада була повідомлена у встановленому законом порядку. На електронну адресу суду від Городенківської міської ради поступила заява про розгляд справи без участі представника міської ради за наявними в матеріалах справи документами та прийняти рішення відповідно до вимог чинного законодавства.

Від відповідачів ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , через поштове відділення, до суду поступили заяви про розгляд справи без їх участі. Одночасно зазначили, що вони як спадкоємці першої черги за законом, ні після смерті батька, ані після смерті матері із заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори не зверталися і не мають наміру звертатися. Тому стверджують, що не заперечують щодо того, щоб їхня сестра ОСОБА_1 стала власником вищезгаданого житлового будинку.

Передбачених ч.2 ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи. Відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, дійшов наступного.

Згідно вимог ч. 3 ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Згідно зі ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються письмовими. Речовими і електронними доказами, висновками експертів, показаннями свідків. Згідно ч. 1 ст. 77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.

З копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 виданого Городницькою сільською радою Городенківського району вбачається, що позивачка ОСОБА_9 народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 , актовий запис № 6 від 23.01.1964, її батьками є ОСОБА_10 та ОСОБА_4 . Після реєстрації шлюбу 17 лютого 1985 року з ОСОБА_11 , прізвище дружини змінено з ОСОБА_12 на ОСОБА_13 , актовий запис № 1 від 17.02.1985, що доводиться копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 виданого 17.02.1985 Городницькою сільською радою Городенківського району Іван-Франківської області.

Батько позивачки, ОСОБА_10 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 у віці 47 років в с. Городниця Городенківського району Івано-Франківської області, що доводиться копією повторного свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 виданого 08.12.2020 Городенківським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південно-Західного міжрегіонального управління МЮ (м. Івано-Франківськ).

Згідно копії заповіту посвідченого 04.02.2008 секретарем виконавчого комітету Городницької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області і зареєстрованого в реєстрі за № 6, ОСОБА_4 , що мешкає в с. Городниця Городенківського району Івано-Франківської області на випадок своєї смерті все своє майно, де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде їй належати і на що вона за законом матиме право заповіла ОСОБА_1 .

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 94 років в с. Городниця Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 2 від 17.02.2020, про що свідчить копія Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 , виданого 17.02.2020 виконкомом Городницької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Спадкоємцями можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, вказано в ч. 1 ст. 1222 ЦК України. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Ч.1 ст.1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Ст. 1273 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого с.1270 ЦК України. Заява про відмову від спадщини подається до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини.

З довідки № 5-120, виданої 12.04.2021 Городницьким старостинським округом Городенківської міської ради вбачається, що на день смерті ОСОБА_4 проживала і була зареєстрована в АДРЕСА_1 та разом з нею проживали і були зареєстровані: дочка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зять ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 ЦК України - спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

З копії спадкової справи № 61/2021, яка надана суду приватним нотаріусом Коломийського РНО Стефурак Н.Я. вбачається, що позивачка 05.05.2020 подала до приватного нотаріуса Городенківського РНО Стефурак Н.Я. заяву про прийняття спадщини за заповітом після смерті мами ОСОБА_4 . Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 62499571 від 05.05.2020 свідчить про реєстрацію спадкової справи спадкодавця ОСОБА_4 , номер у Спадковому реєстрі 66766103, номер у нотаріуса 61/2020. Копіями свідоцтв про право на спадщину за заповітом посвідчених 17.11.2020 приватним нотаріусом Городенківського РНО Стефурак Н.Я., зареєстрованих в реєстрі за № 1667 та № 1668, доводиться, що позивачка ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті мами ОСОБА_4 , яка складається із земельних ділянок: площею 0,1097 га кадастровий номер :01:002:0147 призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що належала померлій на підставі рішення Городенківської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області № 88-6 від 14.09.2016, та площею 1,3951 га кадастровий номер :08:001:0068 призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала померлій на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 987941. Витяги про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 62501296 та № 62501113 від 17.11.2020 свідчать про реєстрацію видачі свідоцтв про право на спадщину, номер у спадковому реєстрі 66766103.

Однак, відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії виданої 23.03.2021 приватним нотаріусом Городенківського РНО Стефурак Н.Я. позивачці ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1 у зв`язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ на будинок. А подані ОСОБА_1 документи не підтверджують права власності померлої на зазначений житловий будинок.

Із копії виписки з інвентаризаційних матеріалів № 9552 виданої 25.11.2020 ОКП "Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації" доводиться, що згідно архівних даних ОКП " Коломийське МБТІ" право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 станом на 31.12.2012 р. не зареєстровано.

З довідки № 5-153 виданої 30.04.2021 Городницьким старостинським округом Городенківської міської ради слідує, що згідно запису в по господарській книзі № 9 с. Городниця за 1991-1995рр в господарстві по АДРЕСА_1 , суспільна група господарства - робітнича, проживали та були зареєстровані станом на 15.04.1991: голова господарства ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , дочка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зять ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , онука ОСОБА_14 , ІНФОРМАЦІЯ_7 .

Із довідки № 5-155 виданої 30.04.2021 Городницьким старостинським округом Городенківської міської ради вбачається, що в с. Городниця вулиця Пархоменка перейменовано на вулицю Ю.Бачинської згідно рішення 10-ї сесії п`ятого демократичного скликання від 22.08.2008.

Згідно п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна (затверджені наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001 р.) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року не належать до самочинного будівництва. До часу набрання чинності Цивільним Кодексом України в ред.2003 року та Законом України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Згідно п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 № 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Відповідно до роз`яснень, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , встановлено, що житловий будинок збудований в 1962/1990 роках, господарські будівлі та споруди збудовані в 1963, 1965, 1986, 1990, 1991 роках. Згідно звіту про оцінку житлового будинку з надвірними спорудами, складеного ЕТВО «Придністров`я» на підставі договору № 489 від 03.12.2020, ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 станом на 14.12.2020 становить 66080 грн. Довідкою № 5-154, виданою 30.04.2021 Городницьким старостинським округом Городенківської міської ради підтверджується, що за господарством по АДРЕСА_1 рахується земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) орієнтовною площею - 0,1100 га.

З довідки № 5-121 виданої 12.04.2021 Городницьким старостинським округом Городенківської міської ради вбачається, що згідно запису в по господарській книзі № 6 с. городниця за 2016-2023рр в АДРЕСА_1 проживає позивачка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , та в склад її сім`ї входить чоловік ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Після смерті матері ОСОБА_4 , позивачка прийняла спадщину, у складі якої є нерухоме майно, на даний час продовжує проживати у спадковому житловому будинку, однак, через відсутність правовстановлюючого документу про власність спадкодавця на житловий будинок по АДРЕСА_1 , не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно.

Статтею 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 цього ж кодексу право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачем, як спадкоємцем за заповітом спадкодавця ОСОБА_4 , права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 судом не встановлено, відповідачі не заперечують відносно задоволення даного позову, тому суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення.

При винесенні рішення судом враховується і те, що на даний час відповідно до вимог Постанови ВРУ "Про утворення та ліквідацію районів" №807-ІХ від 17.07.2020 територія колишнього Городенківського району Івано-Франківської області на даний час відноситься до Коломийського району Івано-Франківської області .

На підставі ст.ст. 316,317, 328, 1216, 1221,1223, 1258,1261, 1268-1270, 1296,1297 ЦК України, керуючись ст. ст. 258, 259, 263-265, 268,273, 354, 352 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Місце проживання позивача ОСОБА_1 - АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 .

Місцезнаходження відповідача Городенківської міської ради - вул. Шевченка,77, м. Городенка, Івано-Франківська область.

Місце проживання відповідача ОСОБА_2 - АДРЕСА_2 .

Місце проживання відповідача ОСОБА_3 - АДРЕСА_3 .

Суддя: Гайдич Р. М.