Провадження № 2/760/2286/21
УХВАЛА

про прийняття зустрічного позову до розгляду

18 жовтня 2021 року Солом`янський районний суд міста Києва в складі судді

Зуєвич Л.Л., розглянувши матеріали зустрічної позовної заяви ОСОБА_1 /далі - ОСОБА_1 / (РНОКПП: НОМЕР_1 ; адреса: АДРЕСА_1 ; адреса представника: АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_2 /далі - ОСОБА_2 / (РНОКПП: НОМЕР_2 ; адреса: АДРЕСА_3 ) про визнання права власності на квартиру у цивільній справі ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , треті особи: комунальне підприємство з питань будівництва житлових будинків «Житлоінвестбуд-УКБ» /далі - КП «Житлоінвестбуд-УКБ»/ (; адреса: 01034, м. Київ, вул. Володимирська, 42), Департамент з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) /далі - Департамент Київміськради/ (; адреса: 01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 36), про визнання договору купівлі-продажу квартири недійсним в частині покупця та переведення прав покупця за цим договором, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,

В С Т А Н О В И В:

Рух справи

26.11.2020 до Солом`янського районного суду міста Києва надійшла вказана позовна заява, за підписом позивача, в якій він просить визнати частково недійсним в частині покупця ОСОБА_1 договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_4 , укладений 15.10.2014 між ОСОБА_1 та КП «Житлоінвестбуд-УКБ», перевести права покупця за цим договором купівлі-продажу на ОСОБА_2 . Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 судові витрати по справі.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 26.11.2020 для розгляду зазначеної позовної заяви визначено суддю Жовноватюк В.С.

Ухвалою Солом`янського районного суду міста Києва від 11.01.2021 вказану позовну заяву прийнято до провадження, розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Розпорядженням в.о. керівника апарату Солом`янського районного суду міста Києва № 105 від 03.02.2021 у зв`язку з перебуванням головуючого судді Жовноватюк В.С. у відпустці у зв`язку з вагітністю та пологами, призначено повторний автоматизований розподіл судової справи.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03.02.2021 для розгляду зазначеної позовної заяви визначено суддю Зуєвич Л.Л.

Ухвалою Солом`янського районного суду міста Києва від 19.02.2021 вказану позовну заяву прийнято до провадження. Підготовче засідання призначено на 18.03.2021.

Ухвалою Солом`янського районного суду міста Києва від 18.03.2021 підготовче засідання у даній справі відкладено до 14.06.2021 у зв`язку з невиконанням ухвали суду від 19.02.2021 в частині витребування доказів та відсутністю доказів отримання ухвали суду від 19.02.2021 відповідачем у справі.

Ухвалою Солом`янського районного суду міста Києва від 14.06.2021 підготовче засідання у даній справі відкладено до 16.09.2021. Ухвалою викликано в судове засідання відповідача - ОСОБА_1 , визнавши його явку до суду обов`язковою. Втретє зобов`язано приватного нотаріуса Ковальчука С.П. надати суду витребувані ухвалами від 19.02.2021 та 18.03.2021 докази. Також, витребувано у Солом`янської районної в місті Києві державної адміністрації в особі Відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб інформацію про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні за адресою: АДРЕСА_5 .

Ухвалою Солом`янського районного суду міста Києва від 16.09.2021 підготовче засідання у даній справі відкладено до 25.01.2022. Даною ухвалою прийнято до розгляду заяву про зміну позовних вимог. Залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Департамент Київміськради та задоволено клопотання представника позивача про витребування доказів судом.

Надходження зустрічної позовної заяви

13.10.2021 до Солом`янського районного суду міста Києва надійшла зустрічна позовна заява, в якій відповідач ( ОСОБА_1 ) просить визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_4 .

З метою процесуальної економії та уникнення затягування проведення підготовчого засідання, суд вважає за можливе розглянути питання щодо можливості прийняття даного зустрічного позову до розгляду.

Суд враховує, що відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 49 ЦПК України, відповідач має право подати зустрічний позов у строки, встановлені цим Кодексом.

Частиною 1 ст. 193 ЦПК України визначено, що відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Згідно з ч. 2 ст. 193 ЦПК України зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

Частиною 3 статті 193 ЦПК України передбачено, що вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

При цьому суд бере до уваги, що у постанові Великої Палати Верховного Суду від 13.03.2019 у справі № 916/2345/17 викладено правову позицію за змістом якої:

«Ознаками зустрічного позову є його взаємопов`язаність із первісним позовом і доцільність його спільного розгляду з первісним позовом, зокрема коли позови виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом можуть різнитися з вимогами первісного позову, але вони об`єднуються в одне провадження з первісним позовом ухвалою суду.

Взаємна пов`язаність зустрічного та первісного позовів може виражатись у підставах цих позовів або поданих доказах, вимоги за зустрічним і первісним позовами можуть зараховуватись. Водночас подання зустрічного позову, задоволення якого виключатиме повністю або частково задоволення первісного позову, має на меті довести відсутність у позивача матеріально-правової підстави на задоволення первісного позову через відсутність матеріальних правовідносин, з яких випливає суб`єктивне право позивача за первісним позовом».

Дослідивши зустрічний позов у справі суд встановив, що його форма і зміст відповідають вимогам ст.ст. 175, 177 ЦПК України. Пред`явлені первісний та зустрічний позови виникають з одних правовідносин, їх спільний розгляд є доцільним. Підстав для неприйняття зустрічного позову до спільного розгляду з первісним позовом немає.

Разом з тим, суд враховує, що з прийняттям зустрічного позову до розгляду, у відповідача за зустрічним позову з`являється право на подання відзиву на таку зустрічну позовну заяву.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 12, 43, 49, 193, 240, 258-261 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Прийняти до розгляду зустрічну позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на квартиру та об`єднати в одне провадження з первісним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , треті особи: комунальне підприємство з питань будівництва житлових будинків «Житлоінвестбуд-УКБ», Департамент з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), про визнання договору купівлі-продажу квартири недійсним в частині покупця та переведення прав покупця за цим договором, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Визначити відповідачу за зустрічним позовом ( ОСОБА_2 ) строк на подання відзиву на зустрічний позов у порядку, передбаченому ст. 178 ЦПК України, - 15 днів із дня його отримання.

Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Позивач за зустрічним позовом ( ОСОБА_1 ) має право подати до суду відповідь на відзив у порядку, передбаченому ст. 179 ЦПК України, протягом 15 днів з дня отримання відзиву відповідача за зустрічний позов.

Треті особи мають право подати пояснення щодо зустрічного позову в порядку, передбаченому ст. 181 ЦПК України, протягом 15 днів із дня вручення даної ухвали, а щодо відзиву на зустрічний позов - протягом десяти днів із дня його отримання (п. 10 ч. 2 ст. 187 ЦПК України).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Позивачу за зустрічним позовом ( ОСОБА_1 ) направити копію ухвали про відкриття провадження у справі.

Відповідачу за зустрічним позовом ( ОСОБА_2 ) та третій особі направити копію ухвали про відкриття провадження у справі, копію зустрічної позовної заяви з копіями доданих до неї документів (ст. 190 ЦПК України).

Інформацію щодо розгляду справи сторони можуть отримати на веб-сайті Солом`янського районного суду міста Києва за посиланням: https://sl.ki.court.gov.ua/sud2609/.

З метою запобігання поширенню гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2, суд наголошує на необхідності дотримання учасниками процесу, які прибувають у судове засідання, заходів карантинного режиму, у тому числі й щодо використання засобів індивідуального захисту.

Суддя Л. Л. Зуєвич