Справа № 393/449/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 листопада 2021 року смт Новгородка

Новгородківський районний суд Кіровоградської області

в складі:

головуючого судді Рачкелюка Ю.В.,

при секретарі судових засідань Шупрудько К.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт Новгородка цивільну справу за заявою Новгородківської селищної територіальної громади, заінтересована особа Кропивницька районна рада про передачу безхазяйного майна у комунальну власність,

ВСТАНОВИВ:

Заявник звернувся до суду із заявою та просить суд передати у комунальну власність Новгородківської селищної територіальної громади Кіровоградської області п`ять приміщень гаражів із цегли, що знаходяться за адресою смт Новгородка вул.Центральна 13д, 13е, АДРЕСА_1 з, АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 . Заява мотивована тим, що 19 березня 2018 року Новгородківською селищною радою Кіровоградської області на території Новгородківського району за адресою смт Новгородка вул. Центральна, буд. 13 (адміністративна будівля селищної ради), було виявлено безхазяйне майно, а саме: приміщення гаражів із цегли в кількості 5 шт. за № 13д, 13е, 13з, 13ж та 13 к, про що складено акти опису нерухомого майна, що має ознаки безхазяйного.

З метою виявлення власника вищезазначеного нерухомого майна в місцевій газеті «Новгородківські вісті» опубліковане оголошення Новгородківської селищної територіальної громади про розшук власників споруд (гаражів), які розташовані біля адміністративного приміщення селищної ради за адресою смт Новгородка вул..Центральна.

Пошук власника майна не дав результатів, у зв`язку з чим, керуючись ч.2 ст.335 Цивільного кодексу України Новгородківська селищна рада 10 травня 2019 року звернулася до державного реєстратора селищної ради як до органу, що здійснює реєстрацію прав на нерухоме майно, із проханням взяти на облік вищевказане майно як безхазяйне. Згідно інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, державним реєстратором 10 травня 2019 року проведена реєстраційна дія щодо взяття на облік як безхазяйне майно - приміщення гаражів із цегли 5 шт. за адресою АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 з, АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 . На даний час власник майна не заявив свої вимоги щодо нього. Єдиним органом уповноваженим управляти комунальним майном є Новгородківська селищна територіальна громада Кіровоградської області.

Ухвалою Новгородківського районного суду Кіровоградської області від 13.10.2021 року, заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження по справі у порядку окремого провадження та призначено у справі судовий розгляд.

В судове засідання представник заявника ОСОБА_1 не з`явився, до суду звернувся з заявою від 03.11.2021 року, в якій вимоги заяви передачу безхазяйного майна у комунальну власність підтримав і наполягав на її задоволенні.

Представник заінтересованої особи Кропивницької районної ради в судове засідання не з`явився, про дату час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Дослідивши докази у справі, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

19 березня 2018 року Новгородківською селищною радою Кіровоградської області на території Новгородківського району за адресою смт Новгородка вул. Центральна, буд. 13 (адміністративна будівля селищної ради), було виявлено безхазяйне майно, а саме: приміщення гаражів із цегли в кількості 5 шт. за № 13д, № 13е, №13з, №13ж та №13 к, про що складено акти опису нерухомого майна, що має ознаки безхазяйного (а.с.5,6,7,8,9).

З метою виявлення власника вищезазначеного нерухомого майна в місцевій газеті «Новгородківські вісті» від 02.02.2018 року було опубліковане оголошення виконкому Новгородківської селищної ради про розшук власників споруд (гаражів), які розташовані біля адміністративного приміщення селищної ради за адресою АДРЕСА_2 (а.с.10).

Після оголошення в місцевій газеті, власника гаражів не було встановлено.

Новгородківська селищна рада 10 травня 2019 року керуючись ч.2 ст.335 Цивільного кодексу України звернулася до державного реєстратора селищної ради як до органу, що здійснює реєстрацію прав на нерухоме майно, із проханням взяти на облік вищевказане майно як безхазяйне.

Згідно інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, державним реєстратором 10 травня 2019 року проведена реєстраційна дія щодо взяття на облік як безхазяйне майно - приміщення гаражів із цегли 5 шт. в АДРЕСА_2 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 (а.с.11,12,13,14,15).

За замовленням Новгородківської селищної ради станом на 06 лютого 2019 року, на кожне приміщення гаража в АДРЕСА_2 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 з, АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 , були оформлені технічні паспорти, які містять складові частини (основні характеристики), передбачені пунктом 16 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої Наказом комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року № 127 (а.с.16-19,20-23,24-27,28-31, 32-35).

Згідно довідки виданої Новгородківською селищною радою Кіровоградської області від 13.10.2021 року № 01-16/1202, про те що гаражі, які розташовані в межах АДРЕСА_2 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 з, АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 розташовані на земельній ділянці комунальної власності орієнтовною площею 0.0193 га, яка належить Новгородківській селищній раді (а.с.46).

Згідно з ч. 1 ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.

Відповідно до ч. 3 ст. 16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» матеріальною і фінансовою основою місцевого самоврядування є рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, земля, природні ресурси, що є у комунальній власності територіальних громад сіл, селищ, міст, районів у містах, а також об`єкти їхньої спільної власності, що перебувають в управлінні районних і обласних рад.

Відповідно до ч. 2 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» підставою для набуття права комунальної власності є передача майна територіальним громадам безоплатно державою, іншими суб`єктами права власності, а також майнових прав, створення, придбання майна органами місцевого самоврядування в порядку, встановленому законом.

Згідно з ч. 1, 2 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Статтею 333 ЦПК України передбачено, що суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

З початку 2018 року і до цього часу жодних відомостей про потенційного власника гаражів в АДРЕСА_2 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 з, АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 , немає. Ні фізичні ні юридичні особи з приводу даних об`єктів нерухомого майна до Новгородківської селищної територіальної громади не зверталися.

Враховуючи, що з дня взяття безхазяйного нерухомого майна на облік, сплив один рік, власників вказаного майна не виявлено, а тому безхазяйні гаражі підлягають передачі у власність територіальної громади.

Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України суд вважає судові витрати по справі фактично понесеними.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 13, 263, 293, 294, 333 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Заяву Новгородківської селищної територіальної громади (місцезнаходження: вул. Центральна, 13 смт Новгородка Кропивницького району Кіровоградської області, 28200), заінтересована особа Кропивницька районна рада (місцезнаходження: вул. Дарвіна, 25 м.Кропивницький Кіровоградська область, 25014) про передачу безхазяйного майна у комунальну власність задовольнити.

Передати у комунальну власність Новгородківської селищної територіальної громади Кіровоградської області () п`ять приміщень гаражів із цегли за адресою АДРЕСА_2 (загальною площею 38.36 кв.м), № 13е (загальною площею 41.95 кв.м), № 13з (загальною площею 30.86 кв.м), № 13ж (загальною площею 15.30 кв.м) та № 13к (загальною площею загальною площею 15.81 кв.м).

Копію рішення (направити) заявнику, заінтересованій особі.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Кропивницького апеляційного суду в 30 денний строк з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: 1) на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Ю. РАЧКЕЛЮК