Іванівський районний суд Одеської області
Справа № 499/793/21
Провадження № 2/499/407/21
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

05 листопада 2021 року смт.Іванівка

Суддя Іванівського районного суду Одеської області Кравчук О.О., отримавши цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до селянського фермерського господарства «Колос» про розірвання договорів оренди та стягнення орендної плати,

В С Т А Н О В И В:

1.Суть питання, що вирішується ухвалою таке.

11 жовтня 2021 року ОСОБА_1 (далі - також позивач) подав до суду позовну заяву до селянського фермерського господарства «Колос» (далі - також відповідач) про розірвання договорів оренди та стягнення орендної плати, та просив: - достроково розірвати типовий договір оренди землі від 10 листопада 2015 року (далі - також договір оренди 1), укладений між позивачем та відповідачем, щодо земельної ділянки загальною площею 5,1600 га з кадастровим номером :01:004:0087, яка розташована Одеська область, Іванівський район, Бузинівська сільська рада, масив НОМЕР_1 , ділянка НОМЕР_2 (далі - також земельна ділянка 1); скасувати державну реєстрацію договору оренди 1, та зобов`язати відповідача повернути позивачу земельну ділянку 1; - достроково розірвати типовий договір оренди землі від 24 грудня 2015 року (далі - також договір оренди 2), укладений між позивачем та відповідачем щодо земельної ділянки загальною площею 5,1697 га з кадастровим номером :01:004:0055, яка розташована Одеська область, Іванівський район, Бузинівська сільська рада (далі - також земельна ділянка 2); скасувати державну реєстрацію договору оренди 2, та зобов`язати відповідача повернути позивачу земельну ділянку 2; - стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість по орендній платі за договором оренди 1 у розмірі 32156 гривень 13 копійок; пеню у розмірі 531 гривня 66 копійок, 3 % річних у розмірі 1288 гривень 62 копійки; - стягнути з відповідача на користь позивача, пеню в розмірі 532 гривні 66 копійок, 3 % річних у розмірі 1291 гривні 05 копійок; - стягнути з відповідача судові витрати у розмірі 2724 гривень.

Ухвалою судді від 23 жовтня 2021 року позовна заява була залишена без руху, як така, що подана без урахування вимог статей 175, 177 Цивільного процесуального кодексу України (далі - також ЦПК).

03 листопада 2021 року позивач подав до суду відповідну заяву про усунення недоліків з доданими документами та позовну заяву зі змінами.

Тому, позовну заяву слід вважати поданою в день первісного її подання до суду.

Суд вирішує питання щодо прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.

2. Мотиви, з яких суд дійшов висновків, і закону, яким керувався суд, постановляючи ухвалу такі.

З огляду на предмет спору викладеного позивачем у позовній заяві, місцезнаходженням майна на території Березівського району Одеської області та положення статей 19, 23, 27 ЦПК, пункту 3-1 Розділ ХІІ Закону України «Про судоустрій і статус суддів», розгляд справи за позовною заявою підлягає вирішенню за предметною, суб`єктивною, інстанційною, територіальною юрисдикцією Іванівським районним судом Одеської області.

Позовна заява подана і оформлена відповідно до вимог статей 175, 177 ЦПК.

Підстави для відмови у відкритті провадження відсутні, тому суд у порядку, передбаченому частиною 1 статті 187 ЦПК відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків.

2.1. Вирішуючи питання про розгляд справи в порядку загального позовного провадження суд зазначає таке.

Цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку позовного провадження (загального або спрощеного) (пункт 2 частини 2 статті 19 ЦПК).

Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні(частина 4 статті 19 ЦПК).

3. Висновок суду такий.

За таких обставин, справу слід прийняти до провадження та призначити розгляд у порядку загального позовного провадження, визначивши дату підготовчого судового засідання.

Керуючись статтями 175-177, 187, 260 ЦПК,

П О С Т А Н О В И В:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до селянського фермерського господарства «Колос» про розірвання договорів оренди та стягнення орендної плати.

2. Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче судове засідання.

4. Продовжити підготовку справи до розгляду та вчинити такі процесуальні дії:

- невідкладно надіслати учасникам ухвалу про відкриття провадження у справі, а відповідачу також копію заяви з копіями доданих до неї документів;

- учасникам справи повідомляється, що підготовче судове засідання відбудеться об 10 годині 00 хвилин 29 листопада 2021 року в залі Іванівського районного суду Одеської області, який розташований в будинку 81 «а» по вулиці Центральна, селища Іванівка, Березівського району Одеської області;

- відповідачу роз`яснюється його право надіслати до суду: відзив на позовну заяву, який подається з додержанням вимог статті 178 ЦПК, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову, а також зустрічний позов, який подається з додержанням вимог статей 175-177, 193-194 ЦПК, у строк протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі;

- відповідачу роз`яснюється, з урахуванням приписів частини 4, 5, 8 статті 178, частини 3 статті 180 ЦПК, частини 2 статті 191 ЦПК, що копія відзиву, заперечення та доданих до них документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву, заперечення до суду та до відзиву, заперечення додаються підтверджуючі документи їх надіслання (надання) і доданих до них доказів іншим учасникам справи, а у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи;

- учасникам справи роз`яснюється, що вони зобов`язані подати до суду усі наявні, належні, допустимі, достовірні, достатні докази;

- учасникам справи повідомляється про можливість отримання інформації щодо справи на офіційному веб-порталі в мережі Інтернет «Судова влада України» за веб-адресою: http://iv.od.court.gov.ua/sud1509/ із зазначенням індивідуального номеру провадження.

5. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

СуддяО. О. Кравчук