КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
єдиний унікальний номер справи: 357/3844/2020
номер апеляційного провадження: 22-ц/824/8851/2021
У Х В А Л А

07 жовтня 2021 року Київський апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

судді - доповідача Білич І.М.,

суддів: Коцюрби О.П., Слюсар Т.А.

при секретарі Довгопола А.В.

за участю: представника позивача Тетеря С.І.

представника МЮ України Довгаль О.О.

представника ОСОБА_1 ОСОБА_2

представника ТОВ ««Еліта - 2010»Навродського Д.М

вирішуючи питання щодо зупинення апеляційного провадження за апеляційними скаргами: адвоката Тетері Світлани Ігорівни, яка діє в інтересах Приватного орендного сільськогосподарського підприємства «Сидори», адвоката Миколюка Миколи Дмитровича, який діє в інтересах ОСОБА_1 , Міністерства юстиції України,адвоката Навродського Дмитра Миколайовича, який діє в інтересах Товариства з обмеженою відповідальністю «Еліта - 2010» на рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 14 квітня 2021 року

апеляційними скаргами адвоката Тетері Світлани Ігорівни, яка діє в інтересах Приватного орендного сільськогосподарського підприємства «Сидори», адвоката Навродського Дмитра Миколайовича, який діє в інтересах Товариства з обмеженою відповідальністю «Еліта - 2010» на додаткове рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 05 травня 2021 року,

ухвалені під головуванням судді Білоцерківського міськрайонного суду Київської області Ярмола О.Я.,

у цивільній справі №357/3844/2020 за позовом Приватного орендного сільськогосподарського підприємства «Сидори» до Міністерства юстиції України, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_1 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , треті особи : Товариство з обмеженою відповідальністю «Еліта-2010», Фермерського господарства «Пролісок», Фермерського господарства «Дари Ланів» про визнання незаконним і скасування наказу.

встановила:

Звертаючись до суду з позовом Приватне орендне сільськогосподарське підприємство «Сидори» просило визнати незаконним та скасувати наказ Міністерства юстиції України за №728/5 від 15 березня 2018 року.

Обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що впродовж 2013-2016 років позивачем, з метою здійснення господарської діяльності, було укладено договори оренди земельних ділянок, розташованих в межах Сидорівської сільської ради Білоцерківського району Київської області та здійснено державну реєстрацію права оренди позивача на земельні ділянки, власниками яких є ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_1 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 .

Не зважаючи на те, що усі договори оренди землі були дійсними та ніким не оспорювалися, 28 лютого 2018 року, від імені одночасно 28 орендодавців, до Комісії з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації Міністерства юстиції України була подана скарга щодо скасування рішень про державну реєстрацію права оренди на належні їм земельні ділянки.

07 березня 2018 року на засіданні комісії позивач подав до Міністерства юстиції України письмові пояснення, до яких на підтвердження необґрунтованості скарги додав копії договорів оренди землі, укладених із вказаними особами, додаткових угод до них, інформаційні довідки з ДРРПНМ, докази про виплату орендної плати.

15 березня 2018 року, на підставі висновку комісії, Міністерством було прийнято наказ №728/5, яким скасовано усі оскаржувані рішення держаних реєстраторів щодо права оренди позивача на земельні ділянки, крім рішення державного реєстратора Рибалко В.М.

Прийняття оскаржуваного наказу дало можливість провести державну реєстрацію інших договорів оренди з ТОВ «Еліта -2010» на земельні ділянки, що перебували в оренді позивача.

Відтак, позивач вважав, що комісія здійснила розгляд справи з низкою порушень норм Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядку розгляду скарг у сфері державної реєстрації № 1128 і надала необґрунтований висновок про необхідність задоволення скарги, за наявності правових підстав для відмови у її задоволенні. Прийнятим наказом № 728/5 позивача було незаконно позбавлено права оренди на 27 земельних ділянок, а тому з метою відновлення своїх прав, тому просили суд задовольнити заявлені вимоги в повному обсязі.

РішеннямБілоцерківського міськрайонного суду Київської області від 14 квітня 2021 року позов задоволено частково.

Визнано незаконним та скасовано наказ Міністерства юстиції України № 728/5 від 5.03.2018 року, в частині розгляду та задоволення колективної скарги щодо рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.03.2015 року № 20136287, від 25.01.2015року; №18835630, від 26.01.2015 року № 18839751, від 26.01.2015 року № 18841045, від 15.01.2015 року № 18835741, прийняті державним реєстратором реєстраційної служби Білоцерківського міськрайонного управління юстиції Київської області Бурімською Наталією Іванівною,

від 25.01.2015 року № 18835725, від 25.01.2015 року № 18835804, від 15.01.2015 року № 18835672, прийняті державним реєстратором реєстраційної служби Білоцерківського міськрайонного управління юстиції Київської області Журовим Олександром Володимировичем,

від 30.12.2015 року № 27683238, прийняте державним нотаріусом Узинської міської державної нотаріальної контори Малькевич Лесею Вікторівною,

від 22.12.2014 року №18201041, прийняте державним реєстратором Реєстраційної служби Білоцерківського міськрайонного управління юстиції Київської області -Матушевич Оленою Василівною,

від 30.04.2014 року № 12799872, від 15.12.2014 року № 5003849, від 19.05.2014 року № 13152734, від 16.04.2014 року №12494979, від 12.12.2014 року № 17938566, від 25.12.2014 року № 18361308, від 12.12.2014 року № 17935767, від 05.05.2014 року № 13078385, від 14.04.2014 року № 12419642, від 23.04.2014 року № 1615035, від 28.04.2014 року № 12721918, від 14.04.2014 року № 12422692, прийняті державним реєстратором реєстраційної служби Білоцерківського міськрайонного управління юстиції Київської області Юхно Наталією Василівною,

від 14.12.2015 року № 27047111, прийняте державним реєстратором Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області Рибалко Віолетою Миколаївною.

Стягнуто з Міністерства юстиції України на користь Приватного орендного сільськогосподарського підприємства Сидори» судові витрати по справі в сумі 1051 грн. 00 коп.

У решті позовних вимог - відмовлено.

Додатковим рішенням Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 05 травня 2021 року відмовлено представнику третьої особи Товариства з обмеженою відповідальністю «Еліта-2010» адвокату Навроцькому Д.М. у задоволенні заяви про ухвалення додаткового рішення по справі щодо відшкодування витрат на професійну правничу допомогу.

Додатковим рішенням Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 27 травня 2021 року заяву представника Приватного орендного сільськогосподарського підприємства«Сидори» адвоката Тетері С.І. про відшкодування судових витрат, пов`язаних з розглядом справи задоволено. Стягнуто з Міністерства юстиції України на користь Приватного орендного сільськогосподарського підприємства «Сидори» 30733,11 грн.

Не погоджуючись з рішенням суду Приватне орендне сільськогосподарське підприємство «Сидори», адвокат Миколюка Микола Дмитрович, який діє в інтересах ОСОБА_1 , Міністерство юстиції України та адвокат Навродський Дмитро Миколайович, який діє в інтересах Товариства з обмеженою відповідальністю «Еліта - 2010» подали апеляційні скарги на рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 14 квітня 2021 року.

Адвокат Тетеря Світлани Ігорівни, яка діє в інтересах Приватного орендного сільськогосподарського підприємства «Сидори» також подала апеляційну скаргу на додаткове рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 27 травня 2021 року

Адвокат Навродський Дмитро Миколайович, діючи в інтересах Товариства з обмеженою відповідальністю «Еліта - 2010» подав апеляційну скаргу на додаткове рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 05 травня 2021 року

У вересня 2021 року адвокат Миколюк М.Д., надав до апеляційного суд копію свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , видану Білоцерківським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Білоцерківському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) від 20 липня 2021 року на ім`я ОСОБА_26 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

За матеріалами судового рішення вбачається, що ОСОБА_26 є одним із співвідповідачів в справі ( договір оренди землі № 149 від 20 грудня 2013 року, кадастровий номер земельної ділянки :04:005:0046 укладений між ПОСП «Сидори» та ОСОБА_26 (державний реєстратор реєстраційної служби Білоцерківського міськрайонного управління юстиції Київської області Юхно Н.В.), індексний номер 12422692 від 14 квітня 2014 року 20:12:18)

З урахуванням зазначених обставин, судом на обговорення було винесено питання щодо зупинення апеляційного провадження у зв`язку зі смертю одного із співвідповідачів ( ОСОБА_26 ) так як спірні правовідносини допускають правонаступництво.

Представник Приватного орендного сільськогосподарського підприємства «Сидори» - Тетеря С.І., заперечувала проти зупинення провадження у даній справі з підстав смерті одного з співвідповідачів ( ОСОБА_26 ), виходячи з відсутності правових підстав для такого зупинення. Права та обов`язки особи, яка звернулася до Міністерства юстиції зі скаргою на рішення державного реєстратора про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень нерозривно пов`язані з нею і правовідносини в цій сфері не допускають правонаступництво.

Представник Міністерства Юстиції України-Довгаль О.О., представник ОСОБА_1 - ОСОБА_2 , представник ТОВ ««Еліта - 2010» - Навродський Д.М. вважали, що провадження у даній справі підлягає зупиненню, так як наявні правовідносини між сторонами допускають правонаступництво.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, пояснення осіб, що з`явилися в судове засідання, перевіривши матеріали справи та обговоривши доводи апеляційної скарги, колегія суддів вважає за необхідне зупинити провадження у справі, виходячи з наступного.

Згідно з п.1 ч.1 ст.251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, яка була стороною у справі, якщо спірні правовідносини допускають правонаступництво.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених п.п. 1, 3 ч. 1 ст. 251 цього Кодексу, - до залучення до участі у справі правонаступника чи законного представника.

Таким чином, враховуючи, що спірні правовідносини у даній справі допускають правонаступництво і безпосередньо стосуються спадкоємців після смерті відповідача ОСОБА_26 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 і після смерті якого відкрилася спадщина та беручи до уваги, що на час розгляду справи в суді апеляційної інстанції шестимісячний строк встановлений законом для прийняття спадщини спадкоємцями ще не сплинув, що виключає визначення належного співвідповідача в справі, колегія суддів вважає, що апеляційне провадження по даній справі слід зупинити до залучення до участі в справі правонаступників після смерті співвідповідача ОСОБА_26 .

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.251, 253, 258, 260,261 ЦПК України, колегія суддів,

у х в а л и л а :

Зупинити апеляційне провадження за апеляційними скаргами: адвоката Тетері Світлани Ігорівни, яка діє в інтересах Приватного орендного сільськогосподарського підприємства «Сидори», адвоката Миколюка Миколи Дмитровича, який діє в інтересах ОСОБА_1 , Міністерства юстиції України, адвоката Навродського Дмитра Миколайовича, який діє в інтересах Товариства з обмеженою відповідальністю «Еліта - 2010» на рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 14 квітня 2021 року

апеляційними скаргами адвоката Тетері Світлани Ігорівни, яка діє в інтересах Приватного орендного сільськогосподарського підприємства «Сидори», адвоката Навродського Дмитра Миколайовича, який діє в інтересах Товариства з обмеженою відповідальністю «Еліта - 2010» на додаткове рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 05 травня 2021 року,

у цивільній справі №357/3844/2020 за позовом Приватного орендного сільськогосподарського підприємства «Сидори» до Міністерства юстиції України, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_1 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , треті особи : Товариство з обмеженою відповідальністю «Еліта-2010», Фермерського господарства «Пролісок», Фермерського господарства «Дари Ланів» про визнання незаконним і скасування наказу - до вступу у дану справу у якості правонаступників спадкодавця, відповідача ОСОБА_28 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , видане Білоцерківським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Білоцерківському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) від 20 липня 2021 року).

Ухвала набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена у касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів.

Суддя - доповідач:

Судді: