Гребінківський районний суд Полтавської області
_____________________________________________________________________________
Справа №: 528/1154/21
У Х В А Л А

Іменем України

04.11.2021 м. Гребінка

04 листопада 2021 року суддя Гребінківського районного суду Полтавської області Вітківський М.О., вирішуючи питання про відкриття провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Мадег» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, припинення державної реєстрації речового права оренди,-

в с т а н о в и в:

03 листопада 2021 року позивач ОСОБА_1 , звернулася до Гребінківського районного суду Полтавської області з вказаним позовом, яким просить суд: усунути перешкоди у користуванні належним ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , майном шляхом витребування земельної ділянки у недобросовісного володільця, зобов`язавши Товариство з обмеженою відповідальністю «Мадег», , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , земельну ділянку, площею 4,4322 га, кадастровий номер :00:002:0082, що належить їй на праві приватної власності згідно Свідоцтва про право на спадщину, серія та номер: 159 виданого 15.03.2017 року державним нотаріусом Пирятинської державної нотаріальної контори виконуючої обов`язки завідувача Гребінківської державної нотаріальної контори Михайліченко Т.М., яка розташована на території Гребінківської міської територіальної громади Лубенського району Полтавської області (на території колишньої Григорівської сільської ради Гребінківського району Полтавської області); припинити інше речове право (право оренди) зареєстроване за № 40308031 за ТОВ «Мадег», за договором оренди землі № 45 від 25.12.2020 року, вчинене державним реєстратором виконавчого комітету Вовчицької сільської ради Лубенського району Полтавської області Лантух Т.І. 25.01.2021 року щодо земельної ділянки, площею 4,4322 га, кадастровий номер :00:002:0082, що належить ОСОБА_2 на праві приватної власності згідно Свідоцтва про право на спадщину, серія та номер: 159 виданого 15.03.2017 року державним нотаріусом Пирятинської державної нотаріальної контори виконуючої обов`язки завідувача Гребінківської державної нотаріальної контори Михайліченко Т.М., яка розташована на території Гребінківської міської територіальної громади Лубенського району Полтавської області (на території колишньої Григорівської сільської ради Гребінківського району Полтавської області); усунути перешкоди у користуванні належним ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , майном шляхом витребування земельної ділянки у недобросовісного володільця, зобов`язавши Товариство з обмеженою відповідальністю «Мадег», , повернути ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , земельну ділянку, площею 4,4327 га, кадастровий номер :00:002:0083, що належить їй на праві приватної власності згідно Свідоцтва про право на спадщину, серія та номер: 1884 виданого 24.12.2015 року державним нотаріусом Пирятинської державної нотаріальної контори виконуючої обов`язки завідувача Гребінківської державної нотаріальної контори Михайліченко Т.М., яка розташована на території Гребінківської міської територіальної громади Лубенського району Полтавської області (на території колишньої Григорівської сільської ради Гребінківського району Полтавської області); припинити інше речове право (право оренди) зареєстроване за № 40305302 за ТОВ «Мадег», за договором оренди землі № 46 від 25.12.2020 року, вчинене державним реєстратором виконавчого комітету Вовчицької сільської ради Лубенського району Полтавської області Лантух Т.І. 25.01.2021 року щодо земельної ділянки, площею 4,4327 га, кадастровий номер :00:002:0083, що належить ОСОБА_2 на праві приватної власності згідно Свідоцтва про право на спадщину, серія та номер: 1884 виданого 24.12.2015 року державним нотаріусом Пирятинської державної нотаріальної контори виконуючої обов`язки завідувача Гребінківської державної нотаріальної контори Михайліченко Т.М., яка розташована на території Гребінківської міської територіальної громади Лубенського району Полтавської області (на території колишньої Григорівської сільської ради Гребінківського району Полтавської області). Стягнути з відповідача ТОВ «Мадег» на користь позивача ОСОБА_1 понесені судові витрати.

03.11.2021 року відповідно до ст. 33 ЦПК України та п. 15.4 Перехідних положень ЦПК України вказаний позов з додатками до нього передано головуючому судді Вітківському М.О. для вирішення питання про відкриття провадження у справі.

Відповідно до ч.1 ст.30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Встановлено, що цивільна справа підсудна Гребінківському районному суду Полтавської області. Форма та зміст позову відповідає вимогам ст.ст.175, 177 ЦПК України. Ці обставини свідчать про те, що підстави для повернення позову, залишення його без руху або без розгляду, а також для відмови у відкритті провадження в цивільній справі відсутні.

Відповідно ч.1 ст.187 ЦПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 185 цього Кодексу.

З огляду на це суддя вважає, що належить відкрити провадження у цивільній справі.

Враховуючи категорію та складність справи, наявність у справі доказів, а також кількості сторін та інших учасників, з урахуванням абз. 2 ч. 4 ст. 19, ч.ч. 3, 4 ст. 274 ЦПК України, суд вважає за необхідне слухати справу у порядку загального позовного провадження.

При розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, якими є: позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву (ч.ч. 1, 2 ст. 174 ЦПК України).

Крім того, у позовній заяві ставиться питання про витребування доказів, а саме:

Витребувати від відповідача ТОВ «Мадег» (37406, с. Корніївка, Лубенський (Гребінківський) район, Полтавська область, вул. Дружби, 2 (а)) оригінали договорів оренди землі між ОСОБА_2 та ТОВ «Мадег», зокрема:

1) № 45 від 25.12.2020 року строком дії до 25.12.2030 року (номер запису іншого речового права (права оренди) 40308031 вчинений 25.01.2021 року державним реєстратором виконавчого комітету Вовчицької сільської ради Лубенського району Полтавської області Лантух Т.І.);

2) № 46 від 25.12.2020 року строком дії до 25.12.2030 року (номер запису іншого речового права (права оренди) 40305302 вчинений 25.01.2021 року державним реєстратором виконавчого комітету Вовчицької сільської ради Лубенського району Полтавської області Лантух Т.І.).

Витребувати від державного реєстратора виконавчого комітету Лубенської міської ради Полтавської області (юридична адреса: 37500, м. Лубни, Полтавська область, вул. Ярослава Мудрого, 33) належним чином посвідчені примірники договорів оренди землі між ОСОБА_2 та ТОВ «Мадег», зокрема:

1) № 45 від 25.12.2020 року строком дії до 25.12.2030 року (номер запису іншого речового права (права оренди) 40308031 вчинений 25.01.2021 року державним реєстратором виконавчого комітету Вовчицької сільської ради Лубенського району Полтавської області Лантух Т.І.);

2) № 46 від 25.12.2020 року строком дії до 25.12.2030 року (номер запису іншого речового права (права оренди) 40305302 вчинений 25.01.2021 року державним реєстратором виконавчого комітету Вовчицької сільської ради Лубенського району Полтавської області Лантух Т.І.).

Відповідно до ст. 84 ЦПК України встановлено, що будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази. У разі неподання учасником справи з неповажних причин або без повідомлення причин доказів, витребуваних судом, суд залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання, а також яке значення мають ці докази, може визнати обставину, для з`ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у його визнанні, або може здійснити розгляд справи за наявними в ній доказами.

Таким чином, суд вважає за необхідне витребувати від відповідача ТОВ «Мадег» та від державного реєстратора виконавчого комітету Лубенської міської ради Полтавської області вищезазначені документи.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 1-19, 23, 33, 34, 49, 84,174-177, 184, 187, 274, 258-261, 353-355 Цивільного процесуального кодексу України суддя,-

п о с т а н о в и в:

Відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Мадег» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, припинення державної реєстрації речового права оренди.

Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання, яке відбудеться 23 листопада 2021 року о 11 год. 00 хв. у приміщенні Гребінківського районного суду Полтавської області за адресою: вул. Ярослава Мудрого, 4, м. Гребінка Полтавської області.

Копію ухвали про відкриття позовного провадження у справі невідкладно надіслати особам, які беруть участь у справі. Відповідачу разом з копією ухвали про відкриття провадження у справі надіслати копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Одночасно учасникам справи роз`яснюється наступне:

Не пізніше п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження, копії позовної заяви та додатків до неї, відповідач має право надіслати відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову до суду з підтвердженням направлення позивачу, іншому відповідачу та третій особі у справі копії відзиву та доданих до нього документів.

Позивач не пізніше п`яти днів з дня отримання відзиву, має право підготувати відповідь на відзиви, виклавши письмово свої міркування, аргументи та надати відповідні докази, та направити відповідачам, третій особі у справі та суду з підтвердженням такого направлення учасникам справи. Відповідач не пізніше п`яти днів з дня отримання відповіді позивача на відзив, має право підготувати заперечення на відповідь на відзив, та направити позивачу, іншому відповідачу, третій особі й суду з підтвердженням такого направлення учасникам справи. Третя особа має право подати суду пояснення щодо позову в п`ятиденний строк з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження, а щодо відзиву - протягом п`яти днів із дня його отримання, з підтвердженням направлення їх копій з додатками учасникам справи. Роз`яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи (позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву) є їхнім правом. У разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Попередити учасників справи про недопустимість зловживання процесуальними правами, шляхом подання завідомо безпідставного позову, позову за відсутності предмета спору або у спорі, який має очевидно штучний характер; умисного неповідомлення про осіб, які мають бути залучені до участі у справі.

Учасники судового процесу та їхні представники повинні добросовісно користуватися процесуальними правами.

У разі, якщо подання скарги, заяви, клопотання буде визнане зловживанням процесуальними правами, суд з урахуванням обставин справи має право залишити без розгляду або повернути скаргу, заяву, клопотання.

Позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу.

Сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Витребувати:

- у відповідача ТОВ «Мадег» (37406, с. Корніївка, Лубенський (Гребінківський) район, Полтавська область, вул. Дружби, 2 (а)) оригінали договорів оренди землі між ОСОБА_2 та ТОВ «Мадег», зокрема:

1) № 45 від 25.12.2020 року строком дії до 25.12.2030 року (номер запису іншого речового права (права оренди) 40308031 вчинений 25.01.2021 року державним реєстратором виконавчого комітету Вовчицької сільської ради Лубенського району Полтавської області Лантух Т.І.);

2) № 46 від 25.12.2020 року строком дії до 25.12.2030 року (номер запису іншого речового права (права оренди) 40305302 вчинений 25.01.2021 року державним реєстратором виконавчого комітету Вовчицької сільської ради Лубенського району Полтавської області Лантух Т.І.);

- у державного реєстратора виконавчого комітету Лубенської міської ради Полтавської області (юридична адреса: 37500, м. Лубни, Полтавська область, вул. Ярослава Мудрого, 33) належним чином посвідчені примірники договорів оренди землі між ОСОБА_2 та ТОВ «Мадег», зокрема:

1) № 45 від 25.12.2020 року строком дії до 25.12.2030 року (номер запису іншого речового права (права оренди) 40308031 вчинений 25.01.2021 року державним реєстратором виконавчого комітету Вовчицької сільської ради Лубенського району Полтавської області Лантух Т.І.);

2) № 46 від 25.12.2020 року строком дії до 25.12.2030 року (номер запису іншого речового права (права оренди) 40305302 вчинений 25.01.2021 року державним реєстратором виконавчого комітету Вовчицької сільської ради Лубенського району Полтавської області Лантух Т.І.).

Зобов`язати посадових осіб ТОВ «Мадег» та державного реєстратора виконавчого комітету Лубенської міської ради Полтавської області надати витребувані судом дані протягом п`яти днів з дня отримання копії ухвали.

Попередити посадових осіб ТОВ «Мадег» та державного реєстратора виконавчого комітету Лубенської міської ради Полтавської області про те, що в разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Копії ухвали направити відповідачу ТОВ «Мадег» та державному реєстратору виконавчого комітету Лубенської міської ради Полтавської області на виконання.

Ухвала суду самостійному апеляційному оскарженню не підлягає.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Можливість отримати інформацію щодо справи, що розглядається, учасники справи мають на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет. Веб-адреса сторінки: https://court.gov.ua/sud1605

Суддя М. О. Вітківський