Номер провадження: 22-ц/813/4710/21
Номер справи місцевого суду: 509/739/16-ц
Головуючий у першій інстанції Кочко В. К.
Доповідач Цюра Т. В.
ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
УХВАЛА

28.10.2021 року м. Одеса

Одеський апеляційний суд у складі:

Головуючого: Цюри Т.В.,

Суддів: Гірняк Л.А., Сегеди С.М.,

За участю секретаря судового засідання: Лопотан В.І.,

розглянувши заяву представника ОСОБА_1 ОСОБА_2 про залучення до участі у справі в якості третьої особи

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Одеського апеляційного суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , треті особи - ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсним, витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння, виселення, скасування записів про право власності, за апеляційною скаргою представника ОСОБА_3 ОСОБА_8 на рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 04 липня 2018 року.

18.10.2021 року на електрону пошту апеляційного суду надійшла заява представника ОСОБА_1 ОСОБА_2 , у якій останній просить суд залучити ОСОБА_1 до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, посилаючись на те, що 23.04.2019р. було укладено договір купівлі - продажу, за яким ОСОБА_9 продав, а ОСОБА_1 купив земельну ділянку, площею 0,05га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки :02:008:1621 (далі - земельна ділянка). Договір посвідчено Іллічовою Н.А., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, зареєстровано в реєстрі за №1682.

Вищевказана земельна ділянка належала продавцю - ОСОБА_9 , на праві власності на підставі договору купівлі - продажу від 17.01.2019р., посвідченого Чернишевою Н.Г., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, зареєстровано в реєстрі за №100, за яким ОСОБА_5 продала, а ОСОБА_9 купив земельну ділянку, площею 0,05га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки :02:008:1621.

Державна реєстрація права власності на земельну ділянку площею 0,05га як на самостійний об`єкт, що утворився внаслідок поділу, за ОСОБА_5 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно проведена 10.01.2019р.

Земельна ділянка належала ОСОБА_5 на підставі Договору про поділ земельної ділянки, що є у частковій власності від 03.03.2018р., посвідченого Чернишевою Н.Г. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, зареєстровано в реєстрі за №720, за яким ОСОБА_4 та ОСОБА_5 поділили в натурі земельну ділянку площею 0,10га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки :02:008:0462, внаслідок чого було утворено 2 земельні ділянки, площею по 0,05 га.

Таким чином, земельна ділянка площею 0,05га, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки :02:008:1621 фактично є Ѕ часткою земельної ділянки, площею 0,10га, що знаходилася за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки :02:008:0462, право власності на яку було зареєстровано за ОСОБА_5 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 04.02.2016р. і яка 03.03.2018р. за нотаріально посвідченим договором була поділена в натурі між співвласниками, тобто предмет спору по даній справі.

Заявник зазначає, що в разі задоволення судом позову ОСОБА_3 про витребування земельної ділянки, у останнього виникнуть безумовні підстави для витребування спірної земельної ділянки у ОСОБА_1 , тобто, судове рішення у вказаній цивільній справа №509/739/16-ц безпосередньо впливає на права та обов`язки заявника - ОСОБА_1 .

В судове засідання, призначене на 28.10.2021 року з`явилися: представник апелянта ОСОБА_3 ОСОБА_8 , представник відповідача ОСОБА_4 ОСОБА_10 , третя особа: ОСОБА_7 , представник третьої особи ОСОБА_6 ОСОБА_11 та представник заявника ОСОБА_1 ОСОБА_2

ОСОБА_12 до суду не з`явилася, хоча була повідомлена належним чином про дату, час та місце розгляду справи, що підтверджується рекомендованими повідомленнями про вручення поштового відправлення.

Відповідно до ч. 2 ст. 372 ЦПК України неявка сторін або інших учасників справи, належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи.

Апеляційний суд з метою дотримання строків розгляду справи, вважає можливим слухати справу у відсутність не з`явившихся учасників справи, які своєчасно і належним чином були повідомлені про час і місце розгляду справи.

Заслухавши пояснення осіб, дослідивши заяву про залучення третьої особи, матеріалами справи, апеляційний суд вважає, що заява про залучення в якості третьої особи ОСОБА_1 слід задовольнити, з огляду на наступне.

Так, відповідно до ч. 1, 3 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Відповідно до п.1 ч. 1 ст. 365 ЦПК України суддя-доповідач у порядку підготовки справи до апеляційного розгляду з`ясовує питання про склад учасників судового процесу. У разі встановлення, що рішення суду першої інстанції може вплинути на права та обов`язки особи, яка не брала участі у справі, залучає таку особу до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

У разі встановлення, що рішення суду першої інстанції може вплинути на права та обов`язки особи, яка не брала участі у справі, залучає таку особу до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Таким чином, оскільки позивачем ОСОБА_3 заявлено позовні вимоги про відновлення його права власності на земельну ділянку, частина якої фактично була придбана ОСОБА_1 за договором купівлі продажу від 23.04.2019 року, тому заява ОСОБА_1 ОСОБА_2 про залучення в якості третьої особи - ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

На підставі викладеного і керуючись ст. 53, 365 ЦПК України, апеляційний суд

У Х В А Л И В:

Заяву представника ОСОБА_1 ОСОБА_2 задовольнити.

Залучити ОСОБА_1 , в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору до участі у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , треті особи - ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсним, витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння, виселення, скасування записів про право власності.

Ухвала суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття та оскарженню в касаційному порядку не підлягає.

Повний текст судового рішення складено 02.11.2021 року.

Головуючий Т.В. Цюра

Судді: Л.А. Гірняк

С.М. Сегеда