Єдиний унікальний номер: 379/445/20
Провадження № 2-зз/379/7/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 жовтня 2021 року Таращанський районний суд Київської області у складі головуючого судді: Зінкіна В.І., при секретарі Мовчан М.С. розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали заяви представника позивача за первісним позовом ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову у цивільній справі за первісним позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Проперті» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та товариства з обмеженою відповідальністю «Агросленд» про визнання недійсним договорів про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) та за зустрічним позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Агросленд», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Проперті» про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок,

ВСТАНОВИВ:

14.04.2020 ОСОБА_1 ,. звернувся до Таращанського районного суду Київської області із заявою про забезпечення позову.

Ухвалою Таращанського районного суду Київської області від 14.04.2020 заяву ОСОБА_1 задоволено.

22.10.2021 ОСОБА_1 ,. звернувся до Таращанського районного суду Київської області із заявою про скасування заходів забезпечення позову.

Заявник посилається на те що 09.09.2021 Таращанським районним судом Київської області було винесено рішення про задоволення первісного позову, а в задоволенні зустрічного відмовлено. Рішення не було оскаржене та набрало законної сили 18.10.2021 а тому наявні заходи забезпечення позову є перешкодою саме для позивача, оскільки затягують процес поновлення порушених прав та є перепоною актуальність якої вже відпала.

Суд, дослідивши матеріали заяви, прийшов висновку що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 14.04.2020 ОСОБА_1 звернувся до Таращанського районного суду Київської області із заявою про забезпечення позову, в якій просив:

забезпечити позов шляхом зупинення стягнення на підставі виконавчого напису від 08.07.2020 № 9624, вчиненого приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Гораєм Олегом Станіславовичем, та який оскаржується боржником у судовому порядку;

заборонити усім суб`єктам державної реєстрації речових прав вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про інше речове право, №45941552 від 14.03.2019 року, право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) площею 2,15 га, кадастровий номер :03:007:0028, розташована на території Чернинської сільської ради, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; заборонити усім суб`єктам державної реєстрації речових прав вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про інше речове право, №45942837 від 14.03.2019 року, право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) площею 2.16 га, кадастровий номер :03:006:0010, розташована на території Чернинської сільської ради, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Ухвалою Таращанського районного суду Київської області від 14.04.2020 заяву про забезпечення позову представника позивача ОСОБА_1 , у цивільній справі за первісним позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Проперті» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та товариства з обмеженою відповідальністю «Агросленд» про визнання недійсним договорів про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) та за зустрічним позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Агросленд», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Проперті» про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок задоволено.

Заборонено усім суб`єктам державної реєстрації речових прав вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про інше речове право, № 45941552 від 14.03.2019 року, право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) площею 2,15 га, кадастровий номер :03:007:0028, розташована на території Чернинської сільської ради Таращанського району Київської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Заборонено усім суб`єктам державної реєстрації речових прав вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про інше речове право, № 45942837 від 14.03.2019 року, право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) площею 2.16 га, кадастровий номер :03:006:0010, розташована на території Чернинської сільської ради Таращанського району Київської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

09.09.2021 рішенням Таращанського районного суду Київської області по справі № 379/445/20 номер провадження № 2/379/52/21 первісний позов товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Проперті» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та товариства з обмеженою відповідальністю «Агросленд» про визнання недійсним договорів про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) задоволено у повному обсязі.

Визнано недійсним договір про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) від 20.02.2019, серія та номер б/н, укладений між ТОВ «Агросленд» та ОСОБА_2 , кадастровий номер :03:007:0028, площа 2,15 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та визнати припиненим право користування земельною ділянкою, що зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, індексний номер: 45941552 від 14.03.2019 09:16:52, строк дії на 10 років.

Визнано недійсним договір про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) від 20.02.2019, серія та номер б/н, укладений між ТОВ «Агросленд» та ОСОБА_3 , кадастровий номер :03:006:0010, площа 2,16 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та визнати припиненим право користування земельною ділянкою, що зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, індексний номер: 45942837 від 14.03.2019 09:50:11, строк дії на 10 років.

У задоволенні зустрічного позову товариства з обмеженою відповідальністю «Агросленд», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Проперті» про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок відмовлено у повному обсязі.

Заявник зазначає що для повноцінного закріплення відновлених прав слід здійснити реєстрацію інших речових прав, однак наявні заходи забезпечення позову є перешкодою для реалізації його права.

Так, відповідно до ч. 2 ст. 149 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно норм ч. 1 ст. 158 ЦПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Відповідно до ч. 7 ст. 158 ЦПК України, у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Відповідно до п. 10 постанови Верховного Суду України від 22.12.2006 N 9 Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову із змінами, внесеними згідно з Постановою Верховного Суду N 2 від 12.06.2009 р., заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті. Зважаючи на це, суд при задоволенні позову не вправі скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба в забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились обставини, що зумовили його застосування.

Таким чином, з урахуванням вимог ЦПК України про наявність вище зазначених обставин, а саме: обставин що зумовили накладення заборони, суд вважає, що потреба в забезпеченні позову відпала та змінились обставини, що зумовили його застосування, а тому слід скасувати заборону вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про інше речове право, № 45941552 від 14.03.2019 року, право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) площею 2,15 га, кадастровий номер :03:007:0028, розташована на території Чернинської сільської ради Таращанського району Київської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та заборону усім суб`єктам державної реєстрації речових прав вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про інше речове право, № 45942837 від 14.03.2019 року, право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) площею 2.16 га, кадастровий номер :03:006:0010, розташована на території Чернинської сільської ради Таращанського району Київської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва..

Враховуючи викладене, керуючись статтями ст. ст. 149, 158, 260, 261, 352, 353 355 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Скасувати заходи забезпечення позову, застосовані ухвалою Таращанського районного суду Київської області від 14.04.2021 у справі № 379/445/20, а саме:

скасувати заборону усім суб`єктам державної реєстрації речових прав вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про інше речове право, № 45941552 від 14.03.2019 року, право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) площею 2,15 га, кадастровий номер :03:007:0028, розташована на території Чернинської сільської ради Таращанського району Київської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

скасувати заборону усім суб`єктам державної реєстрації речових прав вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про інше речове право, № 45942837 від 14.03.2019 року, право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) площею 2.16 га, кадастровий номер :03:006:0010, розташована на території Чернинської сільської ради Таращанського району Київської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до Київського апеляційного суду.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Головуючий:В. І. Зінкін