Єдиний унікальний номер 341/1518/21
Номер провадження 2/341/785/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

03 листопада 2021 року місто Галич

Галицький районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого-судді Гаполяка Т.В.

секретаря Ворох З.Д.

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

в с т а н о в и в :

1.Стислий виклад позиції позивача, відповідача.

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 та просить визнати останнього таким, що втратив право на користування житловим приміщенням будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Обґрунтовуючи позовні вимоги покликається на те, що йому на праві приватної власності належить будинок за адресою: АДРЕСА_1 , який успадкував за заповітом після смерті матері. Зазначає, що ОСОБА_2 його брат зареєстрований в даному будинку, однак не проживає в ньому більше 10 років.

Позивач не в змозі вільно розпоряджатись своїм майном, у зв`язку з чим змушений звернутись до суду з вказаним позовом.

У судовому засіданні представниця позивача адвокатка Свирида Г.С. позовні вимоги ОСОБА_1 підтримала в повному обсязі, просила їх задовольнити з підстав викладених у позовній заяві, не заперечила щодо ухвалення заочного рішення у справі.

Відповідач в судові засідання призначені 07 жовтня 2021 року, 29 жовтня 2021 та 03 листопада 2021року, не з`явився. В силу пункту 4 частини 8, частини 11 статті 128 ЦПК України такий належним чином повідомлений про розгляд справи в спосіб розміщення оголошення на офіційному веб - сайті судової влади України та скеровування судових повісток по місцю реєстрації. Відзиву на позовну заяву не подав. Оскільки в матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи без його участі, представниця позивача не заперечує проти заочного розгляду справи, суд у вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних доказів.

2.Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини.

ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , що стверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.14).

ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , що стверджується Витягом №219 про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 22 липня 2021 року (а.с.23).

ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , проте більше 10 років не проживає, що стверджується:

- актами обстеження житлово-побутових умов проживання ОСОБА_1 , за адресою: АДРЕСА_1 від 29 грудня 2020 року №02.2-23/352 та від 20 липня 2021 року №02.2-23/248 (а.с.21-22);

- показаннями свідка ОСОБА_3 , яка зазначила, що є сусідкою ОСОБА_1 , та тривалий час здійснювала догляд за померлою ОСОБА_4 . ОСОБА_2 колись проживав за адресою: АДРЕСА_1 , проте більше десяти років там не проживає.

- показаннями свідка ОСОБА_5 , яка пояснила, що проживає за декілька будинків від будинку позивача. Не бачила, щоб ОСОБА_2 проживав за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач не приймає участі у витратах по утриманню будинку, не сплачує комунальні та інші платежі.

3.Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування

Відповідно до частини 1 статті 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Відповідно до статтей 41,47 Конституції України, статті 391 Цивільного кодексу України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Згідно статті 9 Житлового кодексу України, ніхто не може бути виселений із займаного житлового приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як за підстав і в порядку, передбаченому законом.

Відповідно до статті 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Стаття 319 Цивільного кодексу України передбачає, що власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно вселення членів сім`ї у житлове приміщення, яке належить громадянину на праві власності є результатом реалізації права власника й у них виникає право на користування чужим майном, тобто сервітутне право.

Згідно частини 2 статті 405 Цивільного кодексу України, передбачені, спеціальні підстави для визнання особи такою, що втратила право на користування житлом власника: у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Отже збереження або втрата права користування житлом за відсутнім мешканцем, у будь-якому випадку, прямо залежить від причин відсутності, тобто волі, намірів та свідомих дій цієї особи щодо реалізації свого права на проживання у спірному приміщенні.

Таким чином суд вважає, що відповідач добровільно покинув будинок, у якому зареєстрований, а оскільки він не проживає без поважних причин більше одного року у вказаному будинку, то в силу цього втратив право на користування житлом, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню.

Крім того, слід зазначити, що прийняте рішення суду про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням відповідно є підставою для зняття цієї особи з реєстрації.

Відповідно до частини 1 статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Відповідно до частини 1 статті 11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація місця проживання та місця перебування осіб здійснюється органом реєстрації. Такими є виконавчий орган сільської, селищної або міської ради, сільський голова (у разі якщо відповідно до закону виконавчий орган сільської ради не утворено).

Керуючись статтями 258-259, 280-289 ЦПК України, статтями 319, 391, 405 ЦК України, статтями 9, 72 ЖК УКраїни суд, -

у х в а л и в :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Івано-Франківського апеляційного суду шляхом подачі в 30-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд судового рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повне найменування (ім`я) сторін справи та їх місце проживання (місцезнаходження):

позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання якого за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ;

представниця позивача адвокатка Свирида Г.С., поштова адреса вул. Караїмська, м.галич. Івано-Франківська область;

відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце реєстрації якого за адресою: АДРЕСА_1 .

Повне рішення складено 03 листопада 2021 року.

Суддя Тарас ГАПОЛЯК