Справа № 635/5147/21
Провадження по справі № 2/635/3049/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 жовтня 2021 року сел. Покотилівка Харківського району Харківської області

Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Бобко Т.В.,

секретар судового засідання Полоз М.М.,

учасники справи:

позивач ОСОБА_1 ,

позивач ОСОБА_2 ,

представник позивача ОСОБА_3 ,

відповідач ОСОБА_4 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В:

Короткий зміст позовних вимог та доводів позивача.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом, в якому просили визнати за ними право власності по Ѕ за кожним на житловий будинок з прибудовами літ. «А-1» загальною площею 96,6 кв.м. житловою площею 48,4 кв.м. допоміжною (підсобною) площею 49,2 кв.м., ганку літ. «а», з відповідною частиною господарських будівель та споруд: гаражу літ. «Б», погрібу літ. «В», душа літ. «Г», вбиральні літ. «Д», альтанки літ. «Е», воріт №1, огорожі №2, розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 . В обґрунтування позовних вимог посилалися на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їх батько ОСОБА_5 . ІНФОРМАЦІЯ_2 померла їх мати ОСОБА_6 . Після смерті батьків залишилось спадкове майно, яке складається із житлового будинку з прибудовами літ. «А-1» загальною площею 96,6 кв.м. житловою площею 48,4 кв.м. допоміжною (підсобною) площею 49,2 кв.м., ганку літ. «а», з відповідною частиною господарських будівель та споруд: гаражу літ. «Б», погрібу літ. «В», душа літ. «Г», вбиральні літ. «Д», альтанки літ. «Е», воріт №1, огорожі №2, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , який належав померлому на підставі договору дарування від 17 травня 1975 року, посвідченого у Виконавчому комітеті Пономаренківської сільської ради. Спадщину після смерті батька позивачі фактично прийняли, оскільки постійно проживали та були зареєстрованими у вказаному житловому будинку. Разом з тим, належним чином оформити свої спадкові права позивачі позбавлені можливості, оскільки право власності на житловий будинок не зареєстровано.

Аргументи учасників справи.

Відповідач ОСОБА_4 надав суду заяву, в якій не заперечував проти задоволення позовних вимог та визнав їх у повному обсязі.

Участь у справі сторін та інших учасників справи.

Представник позивача адвокат Міщенко Н.І., яка діє на підставі ордеру, виданого відповідно до Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність» у судове засідання не з`явилась, надала суду заяву про розгляд справи за її з позивачем відсутності, позовні вимоги просила задовольнити.

Відповідач надав до суду заяву, в якій просив розглянути справу за його відсутності.

Враховуючи, що в судове засідання не з`явились всі учасники справи, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Рух справи.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 05 серпня 2021 року провадження по справі відкрито в порядку загального позовного провадження, справа призначена до розгляду в підготовчому засіданні.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 19 серпня 2021 року витребувано з Харківської районної державної нотаріальної контори Харківської області відомості про те, чи подавалися ким-небудь заяви про прийняття спадщини або відмову від прийняття спадщини, яка відкрилася після смерті ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , які були зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , чи маються відомості щодо складання заповітів від їх імені та чи видавалися свідоцтва про право на спадщину після смерті останніх.Зазначена ухвала про витребування доказів виконана, витребувані документи надані уповноваженими органами.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 15 вересня 2021 року підготовче провадження закрито, справу призначено до судового розгляду.

Фактичні обставини справи, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

На підставі договору дарування будинку в селі Логачівка Пономаренківської сільської ради депутатів трудящих від 17 травня 1975 року, який нотаріально посвідчений Виконавчим комітетом Пономаренківської сільської ради 17 травня 1975 року (запис нотаріальної дії №47) ОСОБА_7 належить вищевказаний житловий будинок.

Як вбачається зі змісту довідки Виконавчого комітету Роганської селищної ради Харківського району Харківської області №0127-212 від 08 квітня 2021 року, будинок, розташований в АДРЕСА_1 зареєстрований в погосподарській книзі Роганської селищної ради за №0312, власником будинку є ОСОБА_5 .

Згідно довідки Комунального підприємства «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» №354 від 15 квітня 2021 року, зазначений будинок в бюро технічної інвентаризації не зареєстрований.

Зі змісту технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1 , виготовленого станом на 22 квітня 2021 року вбачається, що на земельній ділянці, розташованій за вказаною адресою розташовані: житловий будинок з прибудовами літ. «А-1» загальною площею 96,6 кв.м. житловою площею 48,4 кв.м. допоміжною (підсобною) площею 49,2 кв.м., ганку літ. «а», з відповідною частиною господарських будівель та споруд: гаражу літ. «Б», погрібу літ. «В», душа літ. «Г», вбиральні літ. «Д», альтанки літ. «Е», воріт №1, огорожі №2. Згідно довідки, складеної фізичною-особою підприємцем ОСОБА_8 22 квітня 2021 року, після обстеження домоволодіння на місці 22 квітня 2021 року та проведення комплексу робіт, встановлено, що вказаний житловий будинок дійсно відповідає всім характеристикам, і житловий будинок і надвірні споруди і будівлі побудовані у 1989 році, фактична площа земельної ділянки складає 1500 кв.м., самочинні споруди на земельній ділянці відсутні. При цьому, у зв`язку з уточненнях лінійних розмірів при поточній інвентаризації, житлова площа будинку літ. «А-1» змінилась з 39,0 кв.м. (як зазначено в договорі дарування від 17 травня 1975 року), на 48,4 кв.м.

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 17 липня 2001 року.

Дружина ОСОБА_5 ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 21 грудня 2010 року.

Після смерті ОСОБА_5 залишилось спадкове майно у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Єдиними спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_4 є його сини позивачі по справі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (свідоцтво про народження серії НОМЕР_3 від 13 жовтня 1988 року та свідоцтво про народження серії НОМЕР_4 від 01 квітня 1996 року). ОСОБА_4 , відповідач по справі, який є також спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_5 (свідоцтво про народження серії НОМЕР_5 від 12 квітня 1985 року), надав суду заяву, в якій не заперечував проти визнання позовних вимог, тим самим заявив, що не претендує на спадщину.

Зі змісту довідки Виконавчого комітету Роганської селищної ради Харківського району Харківської області №0127-238 від 05 травня 2021 року вбачається, що померлий ОСОБА_5 дійсно був постійно зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 . На момент смерті разом з ним мешкали та були постійно зареєстровані сини його дружина ОСОБА_6 та сини.

Постановою державного нотаріуса Харківської районної державної нотаріальної контори Харківської області від 08 травня 2021 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , які звернулися до нотаріальної контори, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 відмовлено з підстав відсутності реєстрації права власності на нього.

Як вбачається зі змісту листа Харківської районної державної нотаріальної контори Харківської області №901/01-16/П від 31 серпня 2021 року після смерті ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , до Харківської районної державної нотаріальної контори звернулися із заявою про прийняття спадщини його діти ОСОБА_1 та ОСОБА_9 , які на момент смерті були зареєстрованими за адресою: АДРЕСА_1 . Їх заява прийнята та зареєстрована в книзі обліку спадкових справ за №269, спадкова справа №101П/2021. Інших заяв щодо спадщини, яка відкрилась після смерті ОСОБА_5 , не зареєстровано, заповітів від імені ОСОБА_2 в Спадковому реєстрі не знайдено.

Мотиви, з яких виходив суд, застосовані норми права та висновки суду.

Як свідчать матеріали справи, спірний житловий будинок у встановленому законом порядку не зареєстрований в бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності вказаним Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на момент будівництва спірного будинку, регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами), які передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Органи, які уповноважені здійснювати видачу правовстановлюючих документів на нерухоме майно, визначаються відповідно до положень Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, доданого до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, що затверджена Міністерством комунального господарства Українського РСР 31 січня 1966 року. У період чинності зазначеної Інструкції державна реєстрація нерухомого майна не проводилась в сільській місцевості. Право власності на нерухоме майно, що знаходиться в сільській місцевості, зокрема може бути підтверджено довідкою виконавчого комітету відповідної місцевої ради. Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла.

Як вбачається зі змісту довідки Виконавчого комітету Роганської селищної ради Харківського району Харківської області №0127-212 від 08 квітня 2021 року, будинок, розташований в АДРЕСА_1 зареєстрований в погосподарській книзі Роганської селищної ради за №0312, власником будинку є ОСОБА_5 , який постійно проживав у вказаному будинку і був там зареєстрованим, в тому числі на день смерті.

Судом встановлено, що і житловий будинок і надвірні споруди і будівлі, розташовані за вищевказаною адресою були зведені у 1989 році.

Отже, виходячи з наведеного, судом встановлений факт набуття ОСОБА_5 права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Судом встановлено, що ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після його смерті залишилась спадщина у вигляді належного йому на праві власності житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 .

Спадкові відносини в Україні регулюються Цивільним кодексом України 2003 року (ЦК), законами України "Про нотаріат", "Про міжнародне приватне право", іншими законами та підзаконними нормативними актами, як нормами матеріального та процесуального права. При розгляді справ про спадкування суди мають встановлювати: місце відкриття спадщини; коло спадкоємців, які прийняли спадщину; законодавство, яке підлягає застосуванню щодо правового режиму спадкового майна та часу відкриття спадщини у випадку, якщо спадщина відкрилась до 1 січня 2004 року або ж спадкодавець проживав в іншій державі, спадкоємець є іноземним громадянином та проживає в іншій державі, а спадкове майно знаходиться на території України.

Обставини, які входять до предмета доказування у зазначеній категорії справ, можна встановити лише при дослідженні документів, наявних у спадковій справі. Належними доказами щодо фактів, які необхідно встановити для вирішення спору про право спадкування, є копії документів відповідної спадкової справи, зокрема, поданих заяв про прийняття спадщини, виданих свідоцтв про право на спадщину, довідок житлово-експлуатаційних організацій, сільських, селищних рад за місцем проживання спадкодавця.

Норми п. 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК, згідно з якими ЦК застосовується також до спадщини, яка відкрилася, але не була прийнята ніким з спадкоємців до набрання чинності цим Кодексом, слід розуміти таким чином, що правила книги шостої ЦК може бути застосовано лише до спадщини, яка відкрилася після 1 липня 2003 року і не була прийнята ніким зі спадкоємців, право на спадкування яких виникло відповідно до норм статей 529 - 531 ЦК УРСР.

При вирішенні спорів про спадкування, спадщина по яких відкрилась і була прийнята до 1 січня 2004 року, не допускається застосування судами норм ЦК 2003 року, а застосуванню підлягають норми законодавства, чинного на час відкриття спадщини, зокрема ЦК УРСР.

Як встановлено судом, спадкоємець ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадщина після його смерті відкрилась до 01 січня 2004 року, а отже і застосуванню підлягають норми законодавства, чинного на час відкриття спадщини, зокрема ЦК УРСР.

Відповідно до п.п.1,2 ст. 549 ЦК України в редакції 1963 року, який діяв на момент відкриття спадщини, визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Позивачі проживають та зареєстровані у спірному будинку, в тому числі проживали на день смерті спадкодавця і продовжують проживати.

Отже, судом встановлено, що позивачі, будучи спадкоємцями першої черги, прийняли спадщину після смерті батька шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном, оскільки проживали та були зареєстровані у спірному будинку, в тому числі станом на 04 липня 2001 року.

Відповідач, який є сином померлого ОСОБА_5 , надав суду заяву про визнання позовних вимог у повному обсязі, що свідчить про те, що він не претендує на спадщину. Дружина ОСОБА_5 ОСОБА_10 також померла. Отже, судом не встановлено інших спадкоємців після смерті ОСОБА_5 , що також підтверджується листом Харківської районної державної нотаріальної контори Харківської області №901/01-16/П від 31 серпня 2021 року.

Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 67 Закону України "Про нотаріат", свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством.

Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Згідно з ч.1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

За ч.1 ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права і інтересу у спосіб, передбачений ст.16 ЦК України.

Зокрема, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Враховуючи, що позивачі є єдиними спадкоємцями першої черги після смерті батька ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , які прийняли спадщину шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном, тобто у встановленому діючого на час смерті спадкодавця законодавчому порядку, взернулися до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини а також ту обставину, що відповідач визнав позовні вимоги у повному обсязі та не заперечував проти їх задоволення, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та визнати за ними право власності на спірний житловий будинок по Ѕ частині за кожним.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 12, 81, 247, 263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на Ѕ частину житлового будинку з прибудовами літ. «А-1» загальною площею 96,6 кв.м. житловою площею 48,4 кв.м. допоміжною (підсобною) площею 49,2 кв.м., ганку літ. «а», з відповідною частиною господарських будівель та споруд: гаражу літ. «Б», погрібу літ. «В», душа літ. «Г», вбиральні літ. «Д», альтанки літ. «Е», воріт №1, огорожі №2, розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на Ѕ частину житлового будинку з прибудовами літ. «А-1» загальною площею 96,6 кв.м. житловою площею 48,4 кв.м. допоміжною (підсобною) площею 49,2 кв.м., ганку літ. «а», з відповідною частиною господарських будівель та споруд: гаражу літ. «Б», погрібу літ. «В», душа літ. «Г», вбиральні літ. «Д», альтанки літ. «Е», воріт №1, огорожі №2, розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складення повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи безпосередньо до Харківського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач - ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 , місце проживання (перебування): АДРЕСА_1 .

Позивач - ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_7 , місце проживання (перебування): АДРЕСА_1 .

Відповідач ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_8 , місце проживання (перебування): АДРЕСА_1 .

Повне рішення складено 29 жовтня 2021 року.

Суддя Т.В. Бобко