Справа №: 653/2922/21
Провадження № 2/653/1055/21
У Х В А Л А

іменем України

26 жовтня 2021 року

Суддя Генічеського районного суду Херсонської області Ковальчук Н.В., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ), в інтересах якого діє ОСОБА_2 , до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Морган Кепітал» (місцезнаходження: 04176, м. Київ, вул. Набережно-Рибальська, буд. 3, приміщення 139), ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_1 ), Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра» (місцезнаходження: 04053, м. Київ, вул. Артема, 15), приватного нотаріуса Генічеського районного нотаріального округу Херсонської області Кравцова Костянтина Олександровича (місцезнаходження: 75500, Херсонська обл., м. Генічеськ, вул. Соборна, 18) про визнання правочинів недійсними, визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, припинення права власності,

встановила:

ОСОБА_1 , в інтересах якого діє ОСОБА_2 , звернувся до суду із вказаним позовом, в якому просить:

1) визнати недійсним Договір іпотеки від 19.03.2007, укладений між відкритим акціонерним товариством комерційний банк «Надра» (іпотекодержатель) в особі начальника відділення № 3 філії ВАТ КБ «Надра» Херсонського регіонального управління Кучера Миколи Миколайовича та ОСОБА_3 (іпотекодавець), яка діяла від імені свого малолітнього сина ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

2) визнати недійсним Договір про внесення змін до Договору іпотеки, укладений між Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Надра» та ОСОБА_3 , яка діяла від імені свого малолітнього сина ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , посвідчений приватним нотаріусом Генічеського районного нотаріального округу Херсонської області Кравцовим К.О., зареєстрований в реєстрі за № 1379;

3) визнати недійсним Договір № 230/МК/2007-980 купівлі-продажу (відступлення) прав вимоги за кредитним договором від 12.06.2019, укладений за результатами проведених торгів між публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Надра» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Морган Кепітал»;

4) визнати недійсним Договір про відступлення прав за Договором іпотеки від 12 червня 2019 року, укладений між Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Надра» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Морган Кепітал», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюком З.З., зареєстрованим в реєстрі за № 1260;

5) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54526342, від 12.10.2020 приватного нотаріуса Генічеського районного нотаріального округу Херсонської області Кравцова Костянтина Олександровича про державну реєстрацію права власності на 1/1 адміністративно-виробничої будівлі АЗС маломірного флоту, загальною площею 620,3 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 21, за адресою: АДРЕСА_2 , номер об`єкта в РПВН: 1673072, за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Морган Кепітал» на підставі Договору іпотеки, серія та номер 586, виданий 19.03.2007, видавник: приватний нотаріус Генічеського нотаріального округу Херсонської області Кравцов К.О.; Договору про внесення змін до Договору іпотеки, серії та номер 1379, виданий 27.12.2013, видавник: приватний нотаріус Генічеського нотаріального округу Херсонської області Кравцов К.О.; договір відступлення прав за договором іпотеки, серія та номер 1260, виданий 12.06.2019, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Русанюк З.З.;

6) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54525667 від 12.10.2020 приватного нотаріуса Генічеського районного нотаріального округу Херсонської області Кравцова Костянтина Олександровича про реєстрацію права власності на 1/1 будівлю кафе «Комісар» літ. «А», реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 21, за адресою: АДРЕСА_2 , номер об`єкта в РПВН: 2035675, за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Морган Кепітал» на підставі Договору іпотеки, серія та номер 586, виданий 19.03.2007, видавник: приватний нотаріус Генічеського нотаріального округу Херсонської області Кравцов К.О.; Договору про внесення змін до Договору іпотеки, серія та номер 1379, виданий 27.12.2013, видавник: приватний нотаріус Генічеського нотаріального округу Херсонської області Кравцов К.О.; договору про відступлення прав за договором іпотеки, серія та номер 1260, виданий 12.06.2019, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Русанюк З.З.;

7) припинити право власності на 1/1 адміністративно-виробничу будівлю АЗС маломірного флоту, загальною площею 620,3 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21, адреса: АДРЕСА_2 , номер об`єкта в РПВН: 1673072, за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Морган Кепітал»;

8) припинити право власності на 1/1 будівлю кафе «Корсар» літ. А, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 21, адреса: АДРЕСА_2 , номер об`єкта в РПВН: 2035675, за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Морган Кепітал»;

9) поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності на 1/1 будівлю кафе «Корсар» літ. А, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 21, адреса: АДРЕСА_2 , за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , на підставі Договору дарування, посвідченого 17.10.2003 приватним нотаріусом Генічеського районного округу Стребковою Н.В. за № 3274 та зареєстрованого Генічеським БТІ 03.03.2004 за № 2035675; на 1/1 кафе «Корсар», загальною площею 246,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , на підставі Договору дарування, укладеного 17.10.2003 приватним нотаріусом Генічеського районного округу Стребковою Н.В. за р. № 3271 та зареєстрованого Генічеським БТІ 03.03.2004 за № 1673072.

Ухвалою від 16 вересня 2021 року позовну заяву залишено без руху та надано позивачу строк на усунення недоліків. У встановлений судом строк позивач недоліки позовної заяви усунув.

Позовна заява підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, підсудна Генічеському районному суду Херсонської області, відповідає вимогам ст. ст. 175, 177 ЦПК України. Підстав для повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження немає.

Згідно з ч. 3 ст. 274 ЦПК при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Враховуючи категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі її доцільно розглядати за правилами загального позовного провадження.

Згідно з ч. 1 ст. 196 ЦПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

Керуючись ст. ст. 187, 196, 274 ЦПК України,

ухвалила:

Відкрити провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 , в інтересах якого діє ОСОБА_2 , до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Морган Кепітал», ОСОБА_3 , Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра», приватного нотаріуса Генічеського районного нотаріального округу Херсонської області Кравцова Костянтина Олександровича про визнання правочинів недійсними, визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, припинення права власності.

Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання у справі на 17 січня 2021 року о 09 год. 10 хв. у приміщенні Генічеського районного суду Херсонської області за адресою: Херсонська обл., м. Генічеськ, вул. Братів Коваленко, 66.

Копії цієї ухвали надіслати учасникам справи, а відповідачам також надіслати копії позовної заяви та доданих до неї документів.

Встановити строк для подання відповідачем суду відзиву на позов та всіх письмових та електронних доказів (які можливо доставити до суду), що підтверджують заперечення проти позову, 15 днів з дня вручення відповідачу копії ухвали про відкриття провадження у справі.

Відповідач одночасно із надісланням (наданням) відзиву до суду повинен надіслати копію такого відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Позивач має право подати до суду відповідь на відзив, а відповідач - заперечення проти відповіді на відзив, а також докази, що підтверджують обставини, на яких вони ґрунтуються, протягом 5 днів з дня їх отримання.

Копії відповіді на відзив та заперечення проти відповіді на відзив та доданих до них документів позивач та відповідач повинні надіслати кожному учаснику справи.

Одночасно з направленням до суду заяв по суті (відзиву, відповіді на відзив, заперечення проти відповіді на відзив) учасник справи повинен надати суду документи, що підтверджують надіслання (надання) таких заяв та доданих до них доказів іншим учасникам справи.

Звернути увагу учасників справи на те, що копії письмових доказів, які подаються повинні бути оформлені відповідно до вимог ст. 95 ЦПК України.

Направити учасникам справи пам`ятки про права та обов`язки.

Роз`яснити учасникам справи, що отримати інформацію по справі, що розглядається, вони можуть на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет. Веб-адреса сторінки: https://court.gov.ua/sud2107/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і оскарженню не підлягає.

Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Генічеського районного суду Н. В. Ковальчук