Провадження № 2/234/3793/21
26 жовтня 2021 року Краматорський міський суд Донецької області у складі:
головуючого судді - Лутай А.М.,
за участю: секретаря судового засідання Коханової Д.Т.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Краматорська Донецької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
Позивачка ОСОБА_1 16.08.2021р звернулася до суду з вищезазначеним позовом, вказуючи, що 10 жовтня 2007 року вона разом зі своєю родиною, а саме: чоловіком - ОСОБА_3 , донькою - ОСОБА_4 , дітьми доньки - ОСОБА_2 , відповідачем у справі, і ОСОБА_5 , набули право власності на квартиру АДРЕСА_1 на підставі її приватизації відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» і були зареєстровані за вказаним адресом. Свої вимоги мотивує тим, що у липні 2021 року її ( ОСОБА_1 ) донька ОСОБА_6 разом із своєю донькою ОСОБА_5 знялись з реєстрації у вказаній квартирі у зв`язку з одруженням ОСОБА_7 і їх переїздом до іншого житла. Зазначає, що її ( ОСОБА_1 ) онук ОСОБА_8 у 2014 році виїхав на навчання до РФ і з того часу знаходиться там постійно, одержав громадянство РФ, одружився, придбав житло і не має ні якого наміру повертатися до м.Краматорська та користуватися житлом, в якому він зареєстрований. Вказує, що на теперішній час у квартирі, в якої відповідач зареєстрований, останній за комунальні послуги не сплачує, за місцем реєстрації не з`являється з моменту виїзду, в утриманні житла не приймає ніякої участі, що завдає суттєві незручності при користуванні цим житлом у вигляді не отримання субсидії при сплаті житлово-комунальних послуг. Просить визнати ОСОБА_2 , таким що, втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою за адресою: АДРЕСА_2 .
Представник позивачки ОСОБА_1 адвокат Шиянь А.О. в судове засідання не з`явився, надавши заяву про розгляд справи у його відсутність, в якій підтримав позовні вимоги та не заперечував проти заочного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_2 , який про дату, час і місце слухання справи повідомлений належним чином у відповідності зі ст.130 ЦПК України, в судове засідання не з`явився без повідомлення причини неявки, відзив на позовну заяву не надав.
Суд, згідно до ст.280 ЦПК України, з урахуванням міркування позивачки, вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Відповідно до ст.211 ч.2 ЦПК України судове засідання проведено у відсутності сторін на підставі наявних у суду матеріалів та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає положенням ч.2 ст.247 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Право власності на вказану вище квартиру зареєстровано за родиною позивачки по 1/5 частці кожному 13.12.2007р в Краматорському міському бюро технічної інвентаризації (копія Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 13.12.2007р за №17045088).
Факт не проживання відповідача ОСОБА_2 з 2014 року по теперішній час в зазначеній квартирі підтверджується Актом про не проживання №014-25-63, наданого 05.08.2021р комітетом мікрорайону №1 Краматорської міської ради.
Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 дає свою згоду на зняття його з реєстрації за адресою: АДРЕСА_2 , так як постійно мешкає в РФ, тому на вищезазначену квартиру не претендує (заява від 02.08.2021р, посвідчена нотаріусом Краснодарського нотаріального округу).
Застосовуючи норми процесуального та матеріального права суд виходить з наступного.
Частиною 1 ст.16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. (ст.317 ЦК України).
Статтею 391 цього Кодексу передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Частиною 2 ст.405 ЦК України визначено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
У відповідності до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
З аналізу досліджених судом доказів у справі, судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не мешкає в квартирі АДРЕСА_1 понад сім років, дав згоду на зняття його з реєстрації, так як мешкає в іншій країні і не претендує на квартиру, а тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст.ст.16, 317, 391, 405 ЦК України, ст. 72 ЖК України, ст.ст.12, 13, 81, 89, 130, 141, 263-265, 280, 284 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.
Визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 :
- ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженця м.Краматорськ Донецької області, громадянина України.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Донецького апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя: А.М.Лутай