Справа №522/6449/20
Провадження №2/522/2779/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 жовтня 2021 року м. Одеса

Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Донцова Д.Ю.,

при секретарі судового засідання Смоковій А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» до ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Другий Київський відділ державної виконавчої служби у м. Одесі Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, Відділ примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень в Одеській області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, Приватний виконавець виконавчого округу Одеської області Парфьонов Г.В. про припинення (зняття) арешту (заборони),

ВСТАНОВИВ:

До Приморського районного суду м. Одеси 21.04.2020 року надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» до ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Другий Київський відділ державної виконавчої служби у м. Одесі Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, Відділ примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень в Одеській області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, Приватний виконавець виконавчого округу Одеської області Парфьонов Г.В. про припинення (зняття) арешту (заборони).

В обґрунтування позовної заяви зазначено, що з 03.10.2019 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» є власником трьохкімнатної квартири, загальною площею 145,1 кв.м., житлової площі 86,2 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Станом на 19.02.2020 року містяться записи про обтяження на вищевказане майно, а саме: №33586099 від 19.08.2009 р. підставою виникнення обтяження: заява про реєстрацію обтяження об`єкта нерухомого майна №2-10265/09 виданого 14.08.2009 р. Приморським районним судом м. Одеса; №33586157 від 21.04.2010 р. підставою виникнення обтяження: заява про реєстрацію обтяження об`єкта нерухомого майна №с-10 виданого 16.04.2010 р. Київським районним судом м. Одеси, суддя Гниличенко М.В.; №33586179 від 30.11.2010 р. внесеного на підставі постанови АА №168456 від 30.11.2010 р. Другим Київським ВДВС Одеського МУЮ (65065, Одеська обл., м. Одеса, вул. Генерала Петрова, 1); №33586057 від 12.12.2018 р. внесеного на підставі постанови про арешт майна боржника №51694987 від 12.12.2018 р. ВПВР УДВС ГТУЮ в Одеській області (); №33586023 від 05.09.2019 р. внесеного на підставі постанови про арешт майна боржника №59979844 від 05.09.2019 р. приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Парфьонова Г.В. Зазначенні обтяження було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна до набуття ТОВ «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» права власності на цей об`єкт нерухомості. З огляду на що позивач просить суд припинити (зняти) обтяження в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна щодо трьохкімнатної квартири, загальною площею 145,1 кв.м., житлової площі 86,2 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 23.04.2020 року прийнято ро розгляду позовну заяву та відкрито провадження по цивільні справі у порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

У судове засідання 27.05.2020 року з`явився представник позивача, інші сторони не з`явились, повідомлялись належним чином. Позивач позовну заяву підтримав у повному обсязі.

У судове засідання 11.08.2020 року сторони не з`явились, повідомлялись належним чином. Від відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

У судове засідання 07.10.2020 року сторони не з`явились, повідомлялись належним чином. Від позивача надійшла заява про проведення судового засідання без участі позивача, від відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи, а також клопотання про зупинення розгляду справи до ухвалення рішення у справі №522/1514/20.

Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 07.10.2020 року провадження у справі зупинено до набрання законної сили рішення по справі №522/1514/20.

20.05.2021 року постановою Одеського апеляційного суду ухвалу Приморського районного суду м. Одеси від 07.10.2020 року скасовано, справу направлено до суду першої інстанції для продовження розгляду по суті позовних вимог.

У судові засідання 30.06.2021 року, 15.09.2021 року, 19.10.2021 року сторони не з`явились, повідомлялись належним чином.

У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

Відповідно до ст. 268 ЦПК України, у разі неявки всіх учасників справи в судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення.

Крім того, на вимогу зазначених норм процесуального права, датою ухвалення судового рішення, ухваленого за відсутності осіб, які беруть участь у справі, є дата складення повного судового рішення.

У зв`язку з цим, датою складення цього судового рішення є 28.10.2021 року.

Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що 24.07.2008 року між Акціонерним банком «Форум» та ОСОБА_1 був укладений кредитним договір №0143/08/08-Nv, відповідно до якого ОСОБА_1 був наданий кредит в сумі 450 000 доларів США на строк до 23.07.2028 року зі сплатою 13% річних.

В якості забезпечення виконання позичальником умов кредитного договору 24.07.2008 року між Акціонерним банком «Форум» та ОСОБА_1 було укладено іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Білоусовою Н.В. та зареєстрований в реєстрі за №3201, відповідно до якого ОСОБА_1 передав у заставу (іпотеку) належне йому нерухоме майно а саме трьохкімнатну квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішенням Київського районного суду м. Одеси від 13.05.2010 року у справі №2-2383/10 стягнуто на користь ПАТ «Банк Форум» в особі Одеської філії ПАТ «Банк Форум» солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 427 500 доларів США заборгованість за кредитом, 70611,55 доларів США заборгованість по сплаті відсотків, 46396,07 доларів США пеню за несвоєчасне виконання зобов`язань, що разом складає 498 157,95 доларів США та за курсом НБУ 100 доларів США = 792,59 грн. складає 3 948 350,06 грн., штраф 5000,00 грн. за несвоєчасне страхування предмета іпотеки, суму сплаченого позивачем державного мита в розмірі 1700,00 грн. та суму сплачених позивачем витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу 252,00 грн. Рішення набрало законної сили 25.05.2010 року.

26.03.2019 року між ПАТ «Банк Форум» та ТОВ «Фінансова компанія «Веста» було укладено договір №0002/19/5 про відступлення прав вимоги, зокрема, права вимоги за кредитним договором №0143/08/08-Nv від 24.07.2008 року, укладеним між ПАТ «Банк Форум» та ОСОБА_1

26.03.2019 року між ПАТ «Банк Форум» та ТОВ «Фінансова компанія «Веста» було укладено про відступлення прав вимоги за договорами іпотеки, зокрема, права вимоги за іпотечним договором №3201 від 24.07.2008 року, укладеним між ПАТ «Банк Форум» та ОСОБА_1

06.08.2019 року відповідно до рішення загальних зборів учасників ТОВ «Фінансова компанія «Веста» змінило найменування на ТОВ «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста».

03.10.2019 року державним реєстратором Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області Сурай Д.Ю. прийнято рішення про державну реєстрацію права власності ТОВ «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» на трьохкімнатну квартиру, загальною площею 145,1 кв.м., житлової площі 86,2 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна станом на 19.02.2020 року містяться записи про обтяження об`єкта нерухомого майна: 101, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме за наступними номерами: №33586099 від 19.08.2009 р. підставою виникнення обтяження: заява про реєстрацію обтяження об`єкта нерухомого майна №2-10265/09 виданого 14.08.2009 р. Приморським районним судом м. Одеса; №33586157 від 21.04.2010 р. підставою виникнення обтяження: заява про реєстрацію обтяження об`єкта нерухомого майна №с-10 виданого 16.04.2010 р. Київським районним судом м. Одеси, суддя Гниличенко М.В.; №33586179 від 30.11.2010 р. внесеного на підставі постанови АА №168456 від 30.11.2010 р. Другим Київським ВДВС Одеського МУЮ (65065, Одеська обл., м. Одеса, вул. Генерала Петрова, 1); №33586057 від 12.12.2018 р. внесеного на підставі постанови про арешт майна боржника №51694987 від 12.12.2018 р. ВПВР УДВС ГТУЮ в Одеській області (); №33586023 від 05.09.2019 р. внесеного на підставі постанови про арешт майна боржника №59979844 від 05.09.2019 р. приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Парфьонова Г.В.

Позивач просить суд припинити (зняти) обтяження в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна щодо трьохкімнатної квартири, загальною площею 145,1 кв.м., житлової площі 86,2 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , які виникли до набуття ТОВ «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» права власності на цей об`єкт нерухомості.

Статтею 41 Конституції України, передбачено право кожного громадянина володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Згідно з ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 2 ст. 30 ЦПК України позови про зняття арешту з майна пред`являються за місцем знаходження цього майна або основної його частини.

Відповідно до ст. ст. 316, 317, 319 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправне позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Отже, враховуючи вищенаведене позивач має право володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном на свій розсуд, однак не може цього робити через наявність обтяження на належне йому майно. Таким чином, арешт накладений на майно порушує право власності позивача.

Виходячи з вищевикладеного, на час звернення з позовною заявою до суду за наявності арешту майна, порушується право власності позивача, внаслідок чого такий позбавлений змоги в повному обсязі користуватися та розпоряджатися своїм майном на власний розсуд, підстав для продовження обтяження майна суд не вбачає, а тому право позивача підлягає судовому захисту у заявлений спосіб шляхом зняття арешту з майна.

Судові витрати розподілити в порядку ст. 141 ЦПК України.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 2, 10, 49, 76, 77-81, 89, 141, 177, 209, 210, 223, 247, 265, 354 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» до ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Другий Київський відділ державної виконавчої служби у м. Одесі Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, Відділ примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень в Одеській області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, Приватний виконавець виконавчого округу Одеської області Парфьонов Г.В. про припинення (зняття) арешту (заборони) задовольнити.

Припинити (зняти) обтяження в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна щодо трьохкімнатної квартири, загальною площею 145,1 кв.м., житлової площі 86,2 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 за наступними номерами: №33586099 від 19.08.2009 р. підставою виникнення обтяження: заява про реєстрацію обтяження об`єкта нерухомого майна №2-10265/09 виданого 14.08.2009 р. Приморським районним судом м. Одеса; №33586157 від 21.04.2010 р. підставою виникнення обтяження: заява про реєстрацію обтяження об`єкта нерухомого майна №с-10 виданого 16.04.2010 р. Київським районним судом м. Одеси, суддя Гниличенко М.В.; №33586179 від 30.11.2010 р. внесеного на підставі постанови АА №168456 від 30.11.2010 р. Другим Київським ВДВС Одеського МУЮ (65065, Одеська обл., м. Одеса, вул. Генерала Петрова, 1); №33586057 від 12.12.2018 р. внесеного на підставі постанови про арешт майна боржника №51694987 від 12.12.2018 р. ВПВР УДВС ГТУЮ в Одеській області (); №33586023 від 05.09.2019 р. внесеного на підставі постанови про арешт майна боржника №59979844 від 05.09.2019 р. приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Парфьонова Г.В.

Стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» () судовий збір у сумі 2 102,00 грн. (дві тисячі сто дві гривні 00 коп.).

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Повний текст рішення складено 28.10.2021 року.

Суддя Д.Ю. Донцов