Дата документу 08.09.2021
Справа № 334/6698/21
Провадження № 2-з/334/22/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 вересня 2021 року

Суддя Ленінського районного суду м.Запоріжжя Ісаков Д.О. розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову, -

ВСТАНОВИВ:

Заявник ОСОБА_1 звернувся до Ленінського районного суду м.Запоріжжя із заявою про забезпечення позову до подання позову, в якій зазначив, що 14 жовтня 2004 року ним було придбано за договором купівлі-продажу квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , у ОСОБА_2 . З 21 липня 2005 року заявник зареєстрований у вказаній квартирі. В ПАТ КБ «Надра» він отримав кредит під заставу цієї квартири.

Банк звертався до суду із позовною заявою про стягнення заборгованості і без участі у судових засіданнях заявника, отримав рішення про стягнення заборгованості. Заявник посилається на те, що кредит був ним виплачений. Рішення суду Банк не пред`являв для примусового виконання понад 3 роки, чим пропустив строк на його пред`явлення.

22 грудня 2015 року Апеляційний суд Запорізької області виніс ухвалу про відмову Банку у подачі виконавчого листа по справі № 2-488/11 до виконання.

02 вересня 2021 року невідомими особами було вибито замок на дверях його квартири і здійснено проникнення у належне заявнику житло, їх було більше 10 осіб. Ними винесено з квартири все майно, змінено замок і він був випханий на вулицю.

Невідомі особи надали Відомості з державного реєстру речових прав на нерухоме майно за номером 101 про те що квартира належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Дніпрофінансгруп». Державну реєстрацію проведено 24 червня 2021 року державним реєстратором Гопка Юрієм Володимировичем, який згідно реєстру Міністерства юстиції України позбавлений ліцензії 20 грудня 2019 року за наказом МЮУ № 4103/5.

Заявником було викликано поліцію в той час коли його утримували невідомі. Поліція отримала від заявника заяву і уїхала, покинув його з невідомими особами, які вигнали заявника на вулицю.

ОСОБА_1 буде пред`явлено до суду позовну заяву про скасування рішення державного реєстратора Гопка Юрія Володимировича, виконавчого комітету Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області проведеної 24.06.2021 року державної реєстрації права власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, об`єкт нерухомого майна - квартира, загальна площа 67,4 кв.м, житлова площа 38,9 кв.м, номер об`єкта в РПВН: 7191237 незаконним визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора Гопка Юрія Володимировича, виконавчого комітету Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області індексний номер 59023963 від 30.06.2021 року згідно з яким внесено запис до Державного реєстру речових прав на квартиру с приводу перереєстрації моєї квартири за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, об`єкт нерухомого майна - квартира, загальна площа 67,4 кв.м, житлова площа 38,9 кв.м, номер об`єкта в РПВН: 7191237 на Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Дніпрофінансгруп».

З урахуванням викладеного заявник просить:

заборонити відповідачу або іншим третім особам вчиняти будь які реєстраційні дії та накласти арешт на нерухоме майно, а саме квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, об`єкт нерухомого майна - квартира, загальна площа 67,4 кв.м, житлова площа 38,9 кв.м, номер об`єкта вРПВН: 7191237;

заборонити доступ та проникнення до квартири за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, об`єкт нерухомого майна - квартира, загальна площа 67,4 кв.м, житлова площа 38,9 кв.м, номер об`єкта в РПВН: 7191237, відповідачу або іншим третім особам;

заборонити відповідачу або іншим третім особам проводити ремонтні роботи, реконструкцію, перепланування, здавати в оренду, найм, піднайм, безоплатне користування, укладати договори застави (іпотеки) або іншим способом передавати третім особам у платне або безоплатне користування квартири за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, об`єкт нерухомого майна - квартира, загальна площа 67,4 кв.м, житлова площа 38,9 кв.м, номер об`єкта в РПВН: 7191237;

заборонити відповідачу або іншим третім особам вселятися, реєструватися в квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, об`єкт нерухомого майна - квартира, загальна площа 67,4 кв.м. житлова площа 38,9 кв.м, номер об`єкта в РПВН: 7191237;

заборонити спеціально уповноваженому органу вносити до реєстраційного обліку відомості про реєстрацію місця проживання будь-яких третіх осіб в квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, об`єкт нерухомого майна - квартира, загальна площа 67,4 кв.м, житлова площа 38,9 кв.м, номер об`єкта в РПВН: 7191237;

заборонити спеціально уповноваженому органу вносити до реєстраційного обліку відомості про зняття зареєстрованих осіб з реєстрації місця проживання за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, об`єкт нерухомого майна - квартира, загальна площа 67,4 кв.м, житлова площа 38,9 кв.м, номер об`єкта в РПВН: 7191237.

Дослідивши матеріали заяви, суд вважає, що заява про забезпечення позову підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст. 153 ЦПК України заява розглядається без повідомлення учасників справи.

Відповідно до положень ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Частиною 3 ст. 150 ЦПК України визначено, що заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Згідно з п. 1, 2, 10 ч. 1ст. 150 ЦПК України, позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною вчиняти певні дії; іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 1-9 цієї частини.

Виходячи з вказаних норм, підставою забезпечення позову є обґрунтоване припущення заявника, що невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких вона звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог. Точне і неухильне додержання судами України норм чинного законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову є необхідною умовою здійснення завдань цивільного судочинства, які полягають у справедливому, неупередженому та своєчасному розгляді й вирішенні цивільних справ із метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Згідно з п. 4 вказаної постанови, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

З матеріалів заяви вбачається що підтверджується ксерокопією договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Журавльовою З.В., зареєстровано в реєстрі за № 1359.

З 21 липня 2005 року заявник зареєстрований у вказаній квартирі, що підтверджується ксерокопію паспорта ОСОБА_1 .

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на квартиру АДРЕСА_2 зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Дніпрофінансгруп» на підставі договорів іпотеки № 17/2007/1611Фжк, серія та номер: 3023, виданий 03.08.2007, видавник: Приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Нароха О.В.; Договір № ; Договір № GL3Т217214 про відступлення прав вимоги, серія та номер: 271, виданий 12.05.2020, видавник Заверуха Н.І., приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу. Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 59023963 від 30.06.2021 16:34:32, ОСОБА_3 , Виконавчий комітет Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області.

З урахуванням викладеного, враховуючи те, що припущення заявника про невжиття заходів забезпечення позову може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду, є достатньо обґрунтованими, а тому є всі підстави для часткового задоволення заяви ОСОБА_1 про забезпечення позову до подання позовної заяви до суду.

Керуючись статтями: 149, 150, 153, 154 Цивільно-процесуального кодексу України, -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити частково.

Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Дніпрофінансгруп» або іншим третім особам вчиняти будь які реєстраційні дії та накласти арешт на нерухоме майно, а саме квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, об`єкт нерухомого майна - квартира, загальна площа 67,4 кв.м, житлова площа 38,9 кв.м, номер об`єкта вРПВН: 7191237.

Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Дніпрофінансгруп» або іншим третім особам вселятися, реєструватися в квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, об`єкт нерухомого майна - квартира, загальна площа 67,4 кв.м. житлова площа 38,9 кв.м, номер об`єкта в РПВН: 7191237.

Заборонити спеціально уповноваженому органу вносити до реєстраційного обліку відомості про реєстрацію місця проживання будь-яких третіх осіб в квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, об`єкт нерухомого майна - квартира, загальна площа 67,4 кв.м, житлова площа 38,9 кв.м, номер об`єкта в РПВН: 7191237.

Заборонити спеціально уповноваженому органу вносити до реєстраційного обліку відомості про зняття зареєстрованих осіб з реєстрації місця проживання за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, об`єкт нерухомого майна - квартира, загальна площа 67,4 кв.м, житлова площа 38,9 кв.м, номер об`єкта в РПВН: 7191237.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

За клопотанням учасника суд може допустити заміну одного заходу забезпечення позову іншим або скасувати заходи забезпечення позову.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Запорізького апеляційного суду через Ленінський районний суд м.Запоріжжя протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Суддя Ісаков Д.О.