справа №619/4842/21
провадження №2/619/1608/21
УХВАЛА

28 жовтня 2021 року м. Дергачі

Суддя Дергачівського районного суду Харківської області Кононихіна Н.Ю.,

розглянув матеріали позовної заяви про визнання договору купівлі-продажу недійсним та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно;

найменування (ім`я) сторін, їх місцезнаходження:

позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ;

відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 ;

третя особа: приватний нотаріус Дергачівського нотаріального округу Харківської області Коробець Олена Миколаївна, місцезнаходження: Харківська область, Харківський (Дергачівський) район, м. Дергачі, вул. Сумський шлях, буд. 155;

питання, що вирішуються ухвалою:

До Дергачівського районного суду Харківської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа приватний нотаріус Дергачівського нотаріального округу Харківської області Коробець Олена Миколаївна, в якій позивач просить визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0.1002 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд від 12.06.2020 №1435 та скасувати державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, яку проведено 12.06.2020 приватним нотаріусом Дергачівськогорайонного нотаріального округу Харківської області Коробець О.М. на підставі, вищевказаного договору.

Згідно з ч. 3 ст. 274 ЦПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Відповідно до ч. 4 ст. 19 ЦПК України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 175,177 ЦПК України. Відсутні підстави, визначені статтями 185-186 України для повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі. Тому позовну заяву слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Разом із позовною заявою позивач подав заяву про витребування доказів, а саме:

витребувати у приватного нотаріуса Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Коробець Олени Миколаївни (62300, Харківська область, Харківський (Дергачівський) район, м. Дергачі вул. Сумський Шлях, 155), належним чином завірену копію договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0.1002 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд від 12.06.2020 №1435;

витребувати у ОСОБА_2 для огляду у судовому засіданні договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0.1002 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд від 12.06.2020 №1435.

Як встановлено п. 7 ч. 2 ст. 187 ЦПК України, про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначається результат вирішення заяв і клопотань позивача, що надійшли разом із позовною заявою, якщо їх вирішення не потребує виклику сторін.

Враховуючи, що для вирішення справи по суті, суду необхідно дослідити письмові докази, що мають значення для справи та враховуючи, що для отримання зазначених письмових доказів, у сторони є складнощі, у суду маються підстави для витребування вищевказаних доказів, так як вирішення даного клопотання не потребує виклику сторін.

Керуючись статтями 19, 83, 84, 128 ч.5, 175, 177-181, 187, 260, 274, 354 ЦПК України,

постановив:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа приватний нотаріус Дергачівського нотаріального округу Харківської області Коробець Олена Миколаївна про визнання договору купівлі-продажу недійсним та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно.

Розгляд справи здійснити за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання на 10 годин 00 хвилин 08 грудня 2021 року в приміщенні Дергачівського районного суду Харківської області за адресою: Харківська область м. Дергачі вул. 1 Травня, 63 каб. № 2, про що повідомити учасників справи.

Ухвалу про відкриття провадження у справі надіслати учасникам провадження в тому числі відповідачу разом із копією позовної заяви та копіями доданих до неї документів.

Встановити строк для подання відповідачем відзиву на позов - 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Треті особи мають право в п`ятнадцятиденний строк подати пояснення щодо позову, а щодо відзиву протягом десяти днів із дня його отримання.

Роз`яснити відповідачу, що у випадку ненадання відзиву у встановлений строк без поважних причин, суд згідно вимог ч. 8 ст. 178 та ч. 2 ст. 191ЦПК України розгляне справу за наявними матеріалами.

Відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

До відзиву додати: 1) докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем; 2) документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Позивач має право подати до суду відповідь на відзив, а відповідач заперечення протягом 10 днів з дня їх отримання.

Запропонувати відповідачеві подати до суду заперечення на відзив, в яких викласти свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань і аргументів і мотиви їх визнання або відхилення.

Учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення Дергачівського районного суду Харківської області (в суді наявна технічна можливість).

Витребувати у приватного нотаріуса Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Коробець Олени Миколаївни (62300, Харківська область, Харківський (Дергачівський) район, м. Дергачі вул. Сумський Шлях, 155), належним чином завірену копію договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0.1002 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд від 12.06.2020 №1435.

Витребувати у ОСОБА_2 для огляду у судовому засіданні договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0.1002 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд від 12.06.2020 №1435.

Докази, які вимагає суд, направляються до суду безпосередньо. Суд може також уповноважити заінтересовану особу, яка бере участь у справі, одержати доказ для представлення його суду.

Відповідно до умов ст. 83 ЦПК України сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви. Відповідач, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, повинні подати суду докази разом з поданням відзиву або письмових пояснень третьої особи. Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу. Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї. Копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними. Докази, які не додані до позовної заяви чи до відзиву на неї, якщо інше не передбачено цим Кодексом, подаються через канцелярію суду, з використанням Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи або в судовому засіданні з клопотанням про їх приєднання до матеріалів справи.

Роз`яснити, що:

- згідно ч.7 ст. 84 ЦПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали;

- згідно ч.8 ст. 84 ЦПК України у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом;

- згідно ч.9 ст. 84 ЦПК України притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Н. Ю. Кононихіна