Справа № 761/5479/20
Головуючий у суді першої інстанції: Мальцев Д.О.
Доповідач у суді апеляційної інстанції: Крижанівська Г.В.
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 жовтня 2021 року Київський апеляційний суд в складі колегії суддів:

судді-доповідача Крижанівської Г.В.,

суддів Оніщука М.І., Шебуєвої В.А.

розглянувши в письмовому провадженні в м. Києві апеляційну скаргу директора Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» Савченка Дмитра Вікторовича, на рішення Шевченківського районного суду м. Києва від 04 лютого 2021 року, ухвалене у складі судді Мальцева Д.О., у цивільній справі № 761/5479/20 за позовом Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,-

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2020 року Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованостіза житлово-комунальні послуги. Зазначало, що житловий будинок АДРЕСА_1 перебуває на балансовому утриманні КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва». ОСОБА_1 є співвласником квартири за адресою: АДРЕСА_2 , та був споживачем житлово-комунальних послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Посилаючись на те, що ОСОБА_1 має заборгованість за надані позивачем послуги, КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» просило стягнути з відповідача заборгованість за житлово-комунальні послуги з утримання будинків і прибудинкових територій, яка утворилась до 01 грудня 2017 року, у розмірі 2 750,22 грн., інфляційну складову у сумі 422,66 грн. та 3% річних за період з 01 грудня 2017 року по 01 лютого 2020 року у сумі 179,00 грн., а всього 3 351,88 грн. Також просило стягнути з відповідача витрати на правничу допомогу в розмірі 2 500,00 грн. та судовий збір в розмірі 2 102,00 грн.

Рішенням Шевченківського районного суду м. Києва від 04 лютого 2021 року в задоволенні позову КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» відмовлено.

Не погоджуючись з вказаним рішенням, директор КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» Савченко Д.В. подав апеляційну скаргу. Просив скасувати рішення суду першої інстанції та ухвалити нове рішення, яким позов задовольнити в повному обсязі. Посилається на те, що судом було порушено норми матеріального та процесуального права. Зазначає, що, ухвалюючи рішення, суд першої інстанції помилково виходив з того, що позивачем не надано доказів, які б свідчили про укладення між Комунальним концерном «Центр комунального сервісу» та відповідачем договору про надання житлово-комунальних послуг. Звертає увагу на те, що споживачі зобов`язані оплачувати житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користуються ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Відповідач у встановленому законом порядку не відмовлявся від отримання житлово-комунальних послуг та фактично користувався ними. Також зазначає, що висновки суду про недоведеність того, що відповідач є фактичним споживачем житлово-комунальних послуг не відповідають обставинам справи. ОСОБА_1 є співвласником квартири АДРЕСА_2 та, відповідно, споживачем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за особовим рахунком № НОМЕР_1 , за яким ним здійснювалася оплата за спожиті ним послуги в період з 01 листопада 2006 року по 01 серпня 2017 року.

07 вересня 2021 року ОСОБА_1 подав відзив на апеляційну скаргу. Просив апеляційну скаргу залишити без задоволення, а рішення суду першої інстанції залишити без змін. Заперечує проти доводів позивача, вважає їх необґрунтованими, а апеляційну скаргу такою, що не підлягає задоволенню. До відзиву на апеляційну скаргу ОСОБА_1 додав клопотання про залучення до участі у справі Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гончара 62», як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, а також просив розглядати справу за його участі та ОСББ «Гончара 62».

Разом з тим, суд не вбачає підстав для залучення третіх осіб до участі у справі.

Відповідно до ч. 1 ст. 369 ЦПК України справа призначена до розгляду судом апеляційної інстанції без повідомлення учасників справи за наявними в матеріалах справи документами.

Розглянувши справу в межах доводів апеляційної скарги, вивчивши матеріали справи, перевіривши законність і обґрунтованість ухваленого рішення, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає залишенню без задоволення виходячи з наступного.

Як встановлено судом та вбачається з матеріалів справи, КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва», утворене рішенням Київської міської ради від 09 жовтня 2014 року №270/270 «Про удосконалення структури управління житлово-комунальним господарством міста Києва» та віднесено до сфери управління Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації (а.с. 21).

Відповідно до цього рішення Комунальне підприємство «Керуюча компанія Шевченківського району», . створене за рішенням Шевченківської районної у м. Києві ради від 19 лютого 2007 року № 187, перейменовано у Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва», .

Відповідно до розпорядження Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації від 09 лютого 2011 року № 80 «Про закріплення майна за Комунальним підприємством «Керуюча дирекція», КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» здійснює господарське відання житлового фонду Шевченківського району міста Києва та обслуговування закріплених за ним житлових будинків (а.с. 18-19).

Житлові будинки, у тому числі й багатоквартирний будинок АДРЕСА_1 , які знаходяться територіально у Шевченківському районі міста Києва, належать до сфери управління КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» та перебувають на його балансовому утриманні.

За договором про надання послуг, укладеному КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» з Комунальним концерном «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району» від 29 травня 2015 року № 639/9 облік, нарахування і збір платежів власників та наймачів жилих приміщень за надані та спожиті ними послуги з утримання будинків та прибудинкових територій здійснювався останнім з 01 травня 2015 року до 31 серпня 2016 року.

За договором про надання послуг, укладеному КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» з Комунальним концерном «Центр комунального сервісу» від 31 серпня 2016 року № 512 облік, нарахування і збір платежів власників та наймачів жилих приміщень за надані та спожиті ними послуги з утримання будинків та прибудинкових територій здійснювався останнім з 01 вересня 2016 року до 31 грудня 2016 року (а.с. 11-13).

За договором про надання послуг, укладеному КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» з Комунальним концерном «Центр комунального сервісу» від 24 січня 2017 року № 21 облік, нарахування і збір платежів власників та наймачів жилих приміщень за надані та спожиті ними послуги з утримання будинків та прибудинкових територій здійснювався останнім з 01 січня 2017 року до 31 грудня 2017 року (а.с. 14-15).

За договором про надання послуг, укладеному КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» з Комунальним концерном «Центр комунального сервісу» від 29 грудня 2017 року № 1016 облік, нарахування і збір платежів власників та наймачів жилих приміщень за надані та спожиті ними послуги з утримання будинків та прибудинкових територій здійснювався останнім з 01 січня 2018 року до 31 грудня 2018 року (а.с. 16-17).

З 01 січня 2019 року облік, нарахування і збір платежів власників та наймачів жилих приміщень за надані та спожиті ними послуги з утримання будинків та прибудинкових територій здійснюється КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва».

Звертаючись до суду з позовом КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» посилалося на те, що ОСОБА_1 є споживачем житлово-комунальних послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Відповідно до копії довідки про нарахування та сплату по особовому рахунку № НОМЕР_1 від 12 лютого 2020 року, яка була надана КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва», за ОСОБА_1 рахується заборгованість у розмірі 2 750,22 грн. (а.с. 29).

Відмовляючи в задоволенні позовних вимог КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті житлово-комунальних послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, суд першої інстанції виходив з того, що позивачем не надано належних та допустимих доказів на підтвердження того, що відповідач ОСОБА_1 є споживачем вказаних послуг за адресою: АДРЕСА_2 , а також на підтвердження володіння ним вказаною квартирою.

Колегія суддів не вбачає підстав для скасування рішення суду першої інстанції.

Так, відповідно до положення ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки визначені Законом України «Про житлово-комунальні послуги».

Відповідно до положень ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору про надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений п. 5 ч. 3 ст. 20 цього Закону обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно зі ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року № 1875-IV та ст. 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 9 листопада 2017 року № 2189-VIII відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Відповідно до положень ст.ст. 12, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно з ч. 6 ст. 81 ЦПК України доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідачем в справі про стягнення заборгованості по оплаті житлово-комунальних послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій має бути споживач таких послуг - власник житлового приміщення або його наймач, у разі, якщо таке житлове приміщення відноситься до державного або громадського житлового фонду, з яким було укладено договір про надання відповідних послуг.

В обґрунтування позовних вимог КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» посилалося на те, що ОСОБА_1 є споживачем наданих житлово-комунальних послуг з утримання будинків і споруд за адресою: АДРЕСА_2 , та користувався наданими йому послугами.

Разом з тим, звертаючись до суду з позовом про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості, КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» не надало належних та допустимих доказів на підтвердження того, що відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 або її наймачем, та є споживачем наданих послуг. В матеріалах справи відсутній договір про надання житлово-комунальних послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, який би був підписаний ОСОБА_1 . Таких доказів не було надано і суду апеляційної інстанції.

До позовної заяви КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» додало копії витягів з договорів про надання послуг, укладені між позивачем та Комунальним концерном «Центр комунального сервісу», від 31 серпня 2016 року, 24 січня 2017 року, 29 грудня 2017 року, копію витягу з рішення Київської міської ради від 09 жовтня 2014 року №270/270 «Про удосконалення структури управління житлово-комунальним господарством міста Києва», довідку про наявність заборгованості, копію статуту КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва».

Проте, вказані документи не свідчать про те, що відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 та споживачем наданих позивачем послуг.

Також, КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» не надало суду будь-яких доказів на підтвердження надання ОСОБА_1 житлово-комунальних послуг.

Таким чином, виходячи із наявних в матеріалах справи доказів та доводів позивача, суд першої інстанції дійшов законного та обґрунтованого висновку про відсутність підстав для задоволення позовуКП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва».

Колегія суддів відхиляє посилання представника КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» в апеляційній скарзі на те, що факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Відсутність підписаного договору про надання житлово-комунальних послуг не звільняє відповідача від обов`язку оплати таких послуг у разі, якщо він є власником або наймачем квартири або будинку. Разом з тим, як було зазначено, позивач не надав суду доказів на підтвердження вказаних обставин.

Ухвалюючи рішення, суд першої інстанції обґрунтовано виходив з документів, які були надані позивачем до суду разом з позовною заявою та які позивач вважав достатніми для ухвалення рішення у справі.

Доводи апеляційної скарги КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» не спростовують висновків суду першої інстанції.

Рішення суду першої інстанції є законним і обґрунтованим. Судом було правильно застосовано норми матеріального та процесуального права, а тому, колегія суддів не вбачає підстав для його скасування.

Відмова судом у задоволенні позову із зазначених підстав не позбавляє КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» повторно звернутися з позовом про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості із зазначенням належних правових підстав та наданням необхідних доказів на підтвердження законності та обґрунтованості позовних вимог.

На підставі викладеного, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна скарга КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» підлягає залишенню без задоволення, а рішення суду першої інстанції - без змін.

Керуючись ст. 268, 367, 374, 375, 381-384, 389 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу директора Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» Савченка Дмитра Вікторовича, залишити без задоволення.

Рішення Шевченківського районного суду м. Києва від 04 лютого 2021 року залишити без змін.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та оскарженню не підлягає.

Повне судове рішення складено 27 жовтня 2021 року

Суддя-доповідач

Судді