Справа № 401/1267/21
Провадження № 2/401/715/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 жовтня 2021 року місто Світловодськ

Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі:

головуючий суддя - Андріянова С.М.

за участю секретаря судового засідання - Федоренко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в порядку загального позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Світловодської міської ради Кіровоградської області про визнання права власності на частину квартири за набувальною давністю,-

ВСТАНОВИВ:

05 травня 2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Світловодської міської ради про визнання за ним права власності за набувальною давністю на 1/4 частину квартири АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

В обґрунтуванні позовних вимог посилається на те, що квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_3 , та членам його сім`ї: ОСОБА_4 , ОСОБА_2 та йому, ОСОБА_1 . ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є його батьками, а ОСОБА_2 - бабусею та матір`ю його батька ОСОБА_3 . ІНФОРМАЦІЯ_3 помер його батько - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , після смерті якого відкрилася спадщина на 1/4 частини квартири АДРЕСА_1 . ІНФОРМАЦІЯ_5 померла мати позивача - ОСОБА_4 , після смерті якої відкрилася спадщина на 1/4 частини вказаної квартири. 06 лютого 2018 року позивачу було видано два свідоцтва про право на спадщину за законом, а саме, після смерті батька на 1/4 частину вказаної квартири та на 1/4 частину після смерті матері. Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за позивачем зареєстровано право власності на 3/4 частини квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . Інша 1/4 частини вказаної квартири належить на праві власності його бабі ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 у місті Новосибірську Новосибірської області Російської Федерації. Після смерті ОСОБА_2 спадкова справа не заводилася.

Оскільки право власності на 1/4 частину квартири зареєстроване за померлою ОСОБА_2 , позивач як співвласник вказаного нерухомого майна позбавлений можливості ним розпорядитися (продати, подарувати, тощо). ОСОБА_2 була зареєстрована та проживала з 29 квітня 1983 року по 07 грудня 1995 року за адресою: АДРЕСА_2 , тобто на момент смерті за даною адресою зареєстрована не була. Таким чином, з 08 грудня 1995 року до 11 грудня 1997 року 1/4 частини квартири відкрито, безперервно володіли батьки позивача: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ; з 11 грудня 1997 року до ІНФОРМАЦІЯ_3 - позивач та його батьки, з 24 жовтня 2007 року по ІНФОРМАЦІЯ_5 - позивач та його мати, а з 07 жовтня 2011 року по теперішній час - позивач, який є спадкоємцем ОСОБА_4 .

Ухвалою від 07 травня 2021 року, відкрито провадження у справі, вирішено розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання, надано відповідачу строк на подання відзиву, а в разі його подання, позивачу - строк для подання відповіді на відзив.

Відзив, в порядку ст.178 ЦПК України, представником відповідача не надано.

Ухвалою суду від 29 липня 2021 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті.

Ухвалою суду від 23 вересня 2021 року було витребувано від позивача додаткові докази.

Позивач в судове засідання не з`явився. 27 жовтня 2021 року представник позивача подав до суду письмову заяву про розгляд справи без його участі та позивача, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився. 23 червня 2021 року від Світловодської міської ради до суду надійшло клопотання про розгляд справи без участі їх представника.

Дослідивши письмові докази у справі, судом встановлено наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , уродженець міста Світловодськ Кіровоградської області, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 з 11 грудня 1997 року, що підтверджується копією паспорта громадянина України серії НОМЕР_1 виданим Світловодським МРВ УМВС України у Кіровоградській області 11 грудня 1997 року. (а.с.6-7)

Згідно копії свідоцтва про право власності на житло за № 1692 , виданого Світловодським міськвиконкомом 23 грудня 1993 року, квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_3 та членам його сім`ї: ОСОБА_4 , ОСОБА_2 та ОСОБА_1 . Право спільної часткової власності на вказану квартиру зареєстроване Світловодським МБТІ 18 квітня 1994 року, реєстраційний № 1307-3, про що свідчить відповідний штамп про реєстрацію права власності на вказаному свідоцтві. (а.с.9-10)

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є батьками ОСОБА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 від 27 травня 1981 року. (а.с.14)

ОСОБА_2 є матір`ю ОСОБА_3 , та відповідно бабою позивача ОСОБА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про народження ОСОБА_3 серії НОМЕР_4 від 13 лютого 1951 року. (а.с.15)

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер батько позивача - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , про що в Книзі реєстрації смертей 25 жовтня 2007 року зроблено відповідний актовий запис за № 618 та відділом реєстрації актів цивільного стану по м. Світловодськ Світловодського міськрайонного управління юстиції Кіровоградської області видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_5 . (а.с.16)

ІНФОРМАЦІЯ_5 померла мати позивача - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , про що в Книзі реєстрації смертей 07 жовтня 2011 року зроблено відповідний актовий запис за № 519 та відділом державної реєстрації актів цивільного стану по м. Світловодськ Світловодського міськрайонного управління юстиції у Кіровоградської області видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_6 . (а.с.17)

06 лютого 2018 року державним нотаріусом Світловодської міської державної нотаріальної контори Москаленко Н.І. було видано ОСОБА_1 два свідоцтва про право на спадщину за законом за реєстровими № 1-116 та № 1-118 після смерті батька - ОСОБА_3 на 1/4 частини квартири АДРЕСА_1 , та на 1/4 частини вказаної квартири після смерті матері - ОСОБА_4 . (а.с.18, 19)

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 28 вересня 2021 року за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на 3/4 частини квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , на підставі свідоцтва про право власності № 1692 , виданого 23 грудня 1993 року Світловодським міськвиконкомом, свідоцтва про право на спадщину № 1-116, виданого 06 лютого 2018 року Світловодською міською державною нотаріальною конторою Кіровоградської області, та свідоцтво про право на спадщину № 1-118, виданого 06 лютого 2018 року Світловодською міською державною нотаріального конторою Кіровоградської області.

Таким чином, 1/4 частини квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , належить на праві власності бабі позивача - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 у місті Новосибірську Новосибірської області Російської Федерації, про що 10 серпня 2011 року відділом ЗАГС Центрального району м. Новосибірська видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_7 . (а.с.21-22)

Згідно довідки Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Джерело досконалості» за № 1 від 08 квітня 2021 року ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , була зареєстрована та проживала з 29 квітня 1983 року по 07 грудня 1995 року за адресою: АДРЕСА_2 . На момент смерті за даною адресою зареєстрована не була. (а.с.23)

Після смерті ОСОБА_2 спадкова справа не заводилася, що підтверджується Витягом зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 13 квітня 2021 року. (а.с.24)

Вирішуючи спір по суті справи, суд виходить з наступного.

Відповідно до ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданими відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Частиною 1 статті 15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ч.1 ст.16 ЦК України, кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Частиною 1 статті 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ч.ч.1, 2, 4 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Згідно п. п.9, 11, 13, 14 Постанови пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 р. № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК. При вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке:

- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;

- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна;

- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнішим володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред'явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (частина третя статті 344 ЦК).

Не переривається набувальна давність, якщо особа, яка заявляє про давність володіння, є сингулярним чи універсальним правонаступником, оскільки в цьому разі вона може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є (частина друга статті 344 ЦК).

Враховуючи положення статей 335 і 344 ЦК, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду (стаття 214 ЦПК).

Ураховуючи положення пункту 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК про те, що правила статті 344 ЦК про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, та беручи до уваги, що ЦК набрав чинності з 1 січня 2004 року, положення статті 344 ЦК поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 року.

Отже, визнання судом права власності на нерухоме майно за набувальною давністю може мати місце не раніше 1 січня 2011 року.

При цьому суди мають виходити з того, що коли строк давнішнього володіння почався раніше 1 січня 2001 року, то до строку, який дає право на набуття права власності за набувальною давністю, зараховується лише строк з 1 січня 2001 року. Разом із тим, якщо перебіг строку володіння за давністю почався після цієї дати, то до строку набувальної давності цей період зараховується повністю.

Можливість пред`явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 15, 16 ЦК, а також частини четвертої статті 344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

Так, судом встановлено, що 1/4 частини квартири, про давність володіння якої заявляє позивач, з 08 грудня 1995 року до 11 грудня 1997 року, відкрито, безперервно володіли батьки позивача: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ; з 11 грудня 1997 року до ІНФОРМАЦІЯ_3 - позивач та його батьки, з 24 жовтня 2007 року по ІНФОРМАЦІЯ_5 - позивач та його мати, з 07 жовтня 2011 року по теперішній час - позивач, який є спадкоємцем ОСОБА_4 .

Відповідно до ст. ст. 12, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом. Доказуванню підлягають обставини, які обґрунтовують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.

Таким чином, суд приходить висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та доведеними, позивачем, ОСОБА_1 , належними, допустимими та достовірними доказами доведено, що він добросовісно, безперервно та відкрито продовжував користуватися майном, про давність володіння якого він заявляє, впродовж більше 10 років, утримує та використовує його для власних потреб, а тому суд вважає, що позов слід задовольнити та визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на 1/4 частину квартири АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення суду, що набрало законної сили, про задоволення позову про визнання права власності за набувальною давністю є підставою для реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (пункт 5 частини першої статті 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень").

Судові витрати у справі необхідно віднести за рахунок позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст. 344 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 141, 263-265, 354 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Світловодської міської ради Кіровоградської області про визнання права власності на частину квартири за набувальною давністю - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , право власності за набувальною давністю на 1/4 частини квартири АДРЕСА_1 , що належала ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , на підставі свідоцтва про право власності на житло № 1692 , виданого 23 грудня 1993 року Світловодським міськвиконкомом.

Судові витрати у справі віднести за рахунок позивача.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення Світловодського міськрайонного суду може бути подана до Кропивницького апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення не були вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , уродженець міста Світловодськ Кіровоградської області, зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_2 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_1 виданий Світловодським МРВ УМВС України у Кіровоградській області 11 грудня 1997 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_8 .

Відповідач: Світловодська міська рада Кіровоградської області, юридична адреса: вул.Героїв України, буд.14, м.Світловодськ Кіровоградська область, .

Головуючий суддя С.М. Андріянова