Тарутинський районний суд Одеської області
_________________________________________________________________________
Справа №514/829/21
Провадження по справі № 2/514/415/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 жовтня 2021 року смт Тарутине

Тарутинський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді - Тончевої Н.М.

секретар - Чолак Я.П.,

розглянувши в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України у відкритому судовому засіданні в залі суду смт Тарутине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просить визнати останню такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1 .

Свої вимоги мотивує тим, що згідно Договору купівлі-продажу від 12 вересня 2006 року та Виятгу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №12859219 від 12 грудня 2006 року йому на праві приватної власності належить будинок АДРЕСА_1 . Відповідач не є членом його сім`ї, проте на теперішній час зареєстрована в будинку, однак не мешкає за вказаною адресою. Добровільно знятись з реєстрації відповідач не бажає. Зазначені обставини перешкоджають позивачу повноцінно розпоряджатись та користуватись будинком на свій розсуд.

У зв`язку з вищенаведеними обставинами позивач звернувся до суду з зазначеним позовом.

Позивач до судового засідання не з`явився. Надав суду заяву, в якій просив свої вимоги задовольнити в повному обсязі, розглянути справу за його відсутністю.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, надала суду заяву, в якій позовні вимоги визнала та просила справу розглянути за її відсутністю.

Оскільки сторони в судове засідання не з`явились, то відповідно до вимог ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Розглянувши подані документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд прийшов до наступного висновку.

Судом достовірно встановлено, що будинок АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_3 , що підтверджується: Договором купівлі-продажу від 12 вересня 2006 року серії ВЕВ №845018 (а.с.8); Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №12859219 від 12 грудня 2006 року (а.с.10).

Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 значиться зареєстрованою у будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області (а.с.28) та довідкою виконавчого комітету Тарутинської селищної ради Болградського району Одеської області №313 від 25 червня 2021 року (а.с.17).

Однак, з письмових показів свідків ОСОБА_4 (а.с.18) та ОСОБА_5 (а.с.21) вбачається, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 значиться зареєстрованою у будинку АДРЕСА_1 , але не мешкає за вказаною адресою більше трьох років.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові майна належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Згідно ч. 2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Стаття 391 ЦК України регламентує, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ст. ст. 10, 60 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Відповідач не надав суду ніяких доказів з приводу збереження за ним права користування житловим приміщенням.

Оцінюючі матеріали справи та відповідні правовідносини, суд вважає, що позовні вимоги про визнання відповідача ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме : будинком АДРЕСА_1 підлягають задоволенню, оскільки достовірно встановлено, що відповідач понад шість місяців відсутня за місцем своєї реєстрації, витрати по житлово-комунальним послугам не несе, будинком не цікавиться.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 81,89, 128, 264, 265, 268, 272, 280-283, 288, 289 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме: будинком АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення через Тарутинський районний суд Одеської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Н.М. Тончева