Справа № 661/3760/21
Провадження № 2/661/1096/21
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
04 листопада 2021 року м. Нова Каховка
Новокаховського міського суду Херсонської області
Суддя Ведяшкіна Ю.В.
розглянувши цивільну справу №661/3760/21 за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого за довіреністю діє Редченко Вікторія Вадимівна до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
в с т а н о в и в:
ОСОБА_1 , в інтересах якого за довіреністю діє ОСОБА_3 , звернувся до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що він, відповідно до договору купівлі-продажу від 23 травня 2018 року, є власником квартири АДРЕСА_1 , в якій на теперішній час зареєстрований колишній власник, відповідач по справі: ОСОБА_2 , який відповідно до п. 4.1.3 договору купівлі-продажу зобов`язався знятись з реєстраційного обліку за вказаною адресою, проте своє зобов`язання не виконав, що є для нього перешкодою вільно користуватись та розпоряджатись своїм майном, у зв`язку з чим просить суд визнати відповідача таким, що втратив права користування житловим приміщенням.
На підставі ухвали суду від 22 вересня 2021 року та у відповідності до вимог ч. 5 ст. 279 ЦПК України, суд розглядає справу у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше.
Представник позивача ОСОБА_4 у адресованій суду заяві від 05 жовтня 2021 року позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечувала.
Відповідач у встановлений судом п`ятнадцятиденний строк відзив на позов не подав, тому суд відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України, вирішує справу за наявними у справі матеріалами.
Відповідно до вимог ст. ст. 280-282 ЦПК України ч. 13 ст. 7 ЦПК України, суд ухвалює рішення при заочному розгляді цивільної справи в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, не проводячи судове засідання.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступних висновків.
Відповідного до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном; до ст. 317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном; до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні; до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, у тому числі, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою).
Так, з матеріалів справи вбачається, що відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого 23 травня 2018 року приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу Сушко Т.В., позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 , в якій, зареєстрований колишній власник, відповідач по справ, а саме: ОСОБА_2 , який за зазначеною адресою не проживає, та відповідно до п. 4.1.3 договору купівлі-продажу зобов`язався знятись з реєстрації до 06 червня 2018 року, але з реєстрації обліку за вказаною адресою не знімається.
За таких обставин, оскільки відповідач, під час судового розгляду, не оспорював заявлені проти нього позовні вимоги, крім того у спірній квартирі не проживає з дня її відчуження, а його реєстрація за вказаною адресою порушує права позивача вільно користуватись та розпоряджатись належним йому майном, суд позов задовольняє, та відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» позбавляє відповідача права користування спірним житловим приміщенням.
У відповідності із ст.ст. 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 12, 81, 259, 263, 264, 265, 268 ч. 4, 279, 273, 280-284, 354, 355 ЦПК України, суд
в и р і ш и в:
Позов ОСОБА_1 , в інтересах якого за довіреністю діє Редченко Вікторія Вадимівна до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Позбавити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , права користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .
Копію заочного рішення суду направити учасникам справи.
Заочне рішення може бути переглянуте Новокаховським міським судом Херсонської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його складання безпосередньо до Херсонського апеляційного суду.
Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дні вручення йому повного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом зазначених вище строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Судове рішення складено 04 листопада 2021 року.
Суддя Ю. В. Ведяшкіна