Справа №: 272/712/21
Провадження № 2/272/418/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 жовтня 2021 року

Андрушівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Карповця В.В.,

за участі секретаря судового засідання Степанчук Т.В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м.Андрушівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Центру надання адміністративних послуг виконавчого комітету, третя особа без самостійних вимог: Андрушівська державна нотаріальна контора Житомирської області про припинення запису про обтяження, суд, -

встановив:

представник позивача звернувся до Андрушівського районного суду Житомирської області з позовом, в якому зазначив, що позивач є спадкоємцем ОСОБА_2 , у зв`язку із цим звернулась до Андрушівської державної нотаріальної контори з питанням оформлення своїх спадкових прав. Але у процесі оформлення спадкових прав виявилось, що житловий будинок по АДРЕСА_1 перебуває під забороною. Оскільки зняття заборони неможливо здійснити особисто позивачем , оскільки такий запис є архівним, відсутні будь які документи, якіб свідчили про його наявність на сьогоднішній день. Також позивач не може отримати і оригінали правовстановлюючих документів від 25 грудня 2015 року №1127, які засвідчують заборону чи арешт, оскільки ОСОБА_3 спиртовий завод припинив свою діяльність , ще 01.10.2008 року.

Звернувшись до Андрушівської державної нотаріальної контори із питанням щодо надання документів які б слугували підставою накладення заборони на житловий будинок, було надано лише інформацію із державного реєстру речових прав на нерухоме майно, в якому зазначено що наявний тип обтяження заборона (архівний запис) за реєстраційним номером 3166415, який зареєстрований 03.05.2006 року Андрушівською державною нотаріальною конторою. Інші будь-які документи відсутні.

Крім того, позивач звернулась до центру надання адміністративних послуг Червоненської селищної ради із питанням зняття заборони внаслідок чого отримала відповідь про те, що заборону зняти немає можливості оскільки відповідно до вимог п. 7 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року N 1127 необхідні оригінали відповідних документів.

Враховуючи викладене представник позивача просить припинити запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про обтяження, накладене Андрушівською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення б/н 23.06.1964 року Андрушівського спиртзаводу на житловий будинок по АДРЕСА_1 в реєстраційний номер 3166415.

Позивач та її представник в підготовче судове засідання не з`явились, надіслали на адресу суду заяви, в яких розгляд справи просять провести у їх відсутність, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, позов просять задовольнити.

Відповідач на адресу суду надіслав заяву, про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги визнає повністю.

Третя особа в підготовче судове засідання не з`явилась, оскільки надіслала заяву про розгляд справи у їх відсутність.

Згідно ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України, в зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши матеріали справи суд встановив: заборона накладена на підставі повідомлення, а це не є документ який є підставою накладення заборони. ОСОБА_4 23.06.1964 року не міг бути власником будинку по АДРЕСА_1 , оскільки відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.12.2010 року, будинок належав ОСОБА_5 з 05.04.1962 року (а.с.8). Відповідно до свідоцтв про право на спадщину за законом ОСОБА_2 успадкувала житловий будинок АДРЕСА_2 після смерті баби ОСОБА_2 , яка успадкувала вище зазначений житловий будинок після смерті чоловіка ОСОБА_5 (а.с.7,9).

В свою чергу слід вказати що зняття арешту чи будь-якої іншої заборони здійснюється на підставі правовстановлюючого документу який засвідчує припинення заборони чи арешту. Однак, такого роду документів позивач немає і отримати їх немає можливості, оскільки Анрушівський спиртзавод припинив свою діяльність ще 01.10.2008 року. А для зняття заборони відповідно до п. 7 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року N 1127 необхідні оригінали відповідних документів.

Звернувшись до Андрушівської державної нотаріальної контори із питанням щодо надання документів які б слугували підставою накладення заборони на житловий будинок, було надано лише інформацію із державного реєстру речових прав на нерухоме майно, в якому зазначено що наявний тип обтяження заборона (архівний запис) за реєстраційним номером 3166415, який зареєстрований 03.05.2006 року Андрушівською державною нотаріальною конторою. Інші будь-які документи відсутні.

Розпорядженням Андрушівської міської ради від 19 лютого 2016 року вулицю Радянську було перейменовано на вулицю Європейську (а.с. 11).

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень: державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Пунктом 5 ч. 1 ст. 2 вказаного Закону передбачено, що обтяження - заборона розпоряджатися та/або користуватися нерухомим майном, встановлена законом, актами уповноважених на це органів державної влади, їх посадових осіб або така, що виникла на підставі договору.

Згідно із ч. 1 ст. 20 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" заява на проведення реєстраційних дій та оригінали документів, необхідних для проведення таких дій, подаються заявником у паперовій або електронній формі у випадках, передбачених законодавством.

Відповідно до п. 7 ч. 2 ст. 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація обтяжень проводиться на підставі інших актів органів державної влади та посадових осіб згідно із законом.

Зазначені обставини визнані відповідачем, підтверджені дослідженими судом доказами та вважаються судом доведеними в порядку ч.1 ст.82 ЦПК України.

Суд, дослідивши надані позивачем документи і матеріали, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, прийшов до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.328, 1216, 1218, 1220, 1222, 1233, 1268, 1269 ЦК України, ст.ст.4, 76 - 89, 200, 206, 258, 263 - 265, 268, 273, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,-

ухвалив:

Позов задовольнити.

Припинити запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про обтяження, накладене Андрушівською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення б/н 23.06.1964 року Андрушівського спиртзаводу на житловий будинок по АДРЕСА_1 реєстраційний номер 3166415.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

При цьому, у відповідності до підпункту 15.5. пункту 15 розділу ХІІІ Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно - телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до Житомирського апеляційного суду через Андрушівський районний суд Житомирської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя:В. В. Карповець