Справа № 530/377/20
Провадження № 2/535/303/21
УХВАЛА

29 жовтня 2021 року смт Котельва

Котелевський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді Шолудько А.В.,

за участі:

секретаря судового засідання Мальцевої С.М.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у підготовчому засіданні клопотання представника позивача про зміну предмета позову та витребування доказів по цивільній справі №530/377/20 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними та скасування записів про державну реєстрацію речового права права оренди,

ВСТАНОВИВ:

27.03.2020 року ОСОБА_2 звернувся до Зіньківського районного суду Полтавської області з позовом до відповідача в якому просив: визнати недійсним договір оренди стосовно земельної з кадастровим номером :00:029:0016 площею 2,9514 га., яка знаходиться на території Лютенсько- Будищанської сільської ради Зіньківського району Полтавської області відносно якої 07.08.2015 року за ОСОБА_3 Реєстраційною службою Зіньківського районного управління юстиції Полтавської області здійснена реєстрація речового права права оренди (номер запису про право (в державному реєстрі прав) 10733590); скасувати запис №10733590 від 07.08.2015 року про реєстрацію речового права оренди, яке випливає з договору оренди стосовно земельної ділянки з кадастровим номером :00:029:0016, яка знаходиться на території Лютенсько-Будищанської сільської ради Зіньківського району Полтавської області; визнати недійсним договір оренди стосовно земельної з кадастровим номером :00:028:0010 площею 2,9913 га, яка знаходиться на території Лютенсько- Будищанської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, відносно якої 04.08.2015 року за ОСОБА_3 Реєстраційною службою Зіньківського районного управління юстиції Полтавської області здійснена реєстрація речового права права оренди (номер запису про право (в державному реєстрі прав) 10670406); скасувати запис №10670406 від 04.08.2015 про реєстрацію речового права оренди, яке випливає з договору оренди стосовно земельної ділянки з кадастровим номером :00:028:0010, яка знаходиться на території Лютенсько-Будищанської сільської ради Зіньківського району Полтавської області.

Ухвалою судді Зіньківського районного суду Полтавської області ОСОБА_4 від 02.04.2020 року відкрито провадження по даній справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Зіньківського районного суду Полтавської області від 15.04.2020 року задоволено заяву представника позивача адвоката Кулик В.О. про відвід судді, задоволено та відведено суддю Должко С.Р. від розгляду справи № 530/377/20.

Ухвалою судді Зіньківського районного суду Полтавської області від 19.04.2020 року суддею Дем`янченко С.М. прийнято до свого провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними та скасування записів про державну реєстрацію речового права права оренди та призначено підготовче судове засідання.

Розпорядженням керівника апарату Зіньківського районного суду Полтавської області «Щодо призначення повторного автоматизованого розподілу судових справ» від 02.09.2021 року №247, у зв`язку з тим, що суддю ОСОБА_5 , у провадженні якого перебувала вказана цивільна справа, на підставі рішення Вищої ради правосуддя «Про звільнення ОСОБА_5 з посади судді Зіньківського районного суду Полтавської області у зв`язку з поданням заяви про відставку» від 31.08.2021 року №1906/0/15-21 відраховано зі штату Зіньківського районного суду Полтавської області, призначено повторний автоматизований розподіл судової справи №530/377/20.

Згідно з протоколом неможливості автоматизованого розподілу судової справи між суддями Зіньківського районного суду Полтавської області від 06.09.2021 року, неможливо провести автоматизований розподіл цивільної справи №530/377/20, у зв`язку з тим, що не вистачає потрібної кількості суддів для розподілу справи.

Розпорядженням в.о. голови Зіньківського районного суду Полтавської області Должка С.Р. «Щодо передачі справи на розгляд до іншого суду» від 07.09.2021 року №18, цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними та скасування записів про державну реєстрацію речового права права оренди передано Котелевському районному суду Полтавської області.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями Котелевського районного суду Полтавської області від 13.09.2021 року справа №530/377/20 передана головуючому судді Цвітайлу П.В.

Ухвалою судді Котелевського районного суду Полтавської області від 15.09.2021 року відкрито провадження по цивільній справі №530/377/20 в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

Розпорядженням керівника апарату Котелевського районного суду Полтавської області «Щодо призначення повторного автоматизованого розподілу судових справ» від 28.09.2021 року №51, у зв`язку з тим, що суддю Цвітайла П.В., у провадженні якої перебувала вказана цивільна справа, на підставі рішення Вищої ради правосуддя «Про звільнення ОСОБА_6 з посади судді Котелевського районного суду Полтавської області у зв`язку з поданням заяви про відставку» від 23.09.2021 року №2023/0/15-21 та наказу Котелевського районного суду Полтавської області №08-ос/с від 23.09.2021 року, відраховано зі штату Котелевського районного суду Полтавської області 23.09.2021 року у зв`язку з відставкою, призначено повторний автоматизований розподіл судової справи №530/377/20.

Згідно з протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями Котелевського районного суду Полтавської області від 28.09.2021 року на розгляд судді Шолудько А.В. надійшла цивільна справа №530/377/20, провадження №2/535/310/21, яка ухвалою від 04.10.2021 року прийнято до провадження судді Шолудько А.В. та призначена до розгляду у порядку загального позовного провадження з призначенням підготовчого судового засідання на 29.10.2021 року.

Під час підготовчого засідання представник позивача адвокат Кулик Віталій Олександрович, який діє на підставі ордера серії ПТ №055350 від 16.07.2020 року, підтримав раніше подану ним письмове заяву від 26.11.2020 року про зміну предмета позову, а саме просить суд: визнати неукладеним договір оренди стосовно земельної ділянки з кадастровим номером :00:029:0016 площею 2,9514 га, яка знаходиться на території Лютенсько-Будищанської сільської ради Зіньківського району Полтавської області відносно якої 07.08.2015 за ОСОБА_3 Реєстраційною службою Зіньківського районного управління юстиції Полтавської області здійснена реєстрація речового права права оренди (номер запису про право (в державному реєстрі прав) 10733590); припинити право оренди між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки площею 2,9514 га з кадастровим номером :00:029:0016, яка знаходиться на території Лютенсько-Будищанської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, яке 07.08.2015 року зареєстроване державним реєстратором Реєстраційної служби Зіньківського районного управління юстиції Полтавської області, про що в державному реєстрі прав вчинено запис за №10733590; визнати неукладеним договір оренди стосовно земельної ділянки з кадастровим номером :00:028:0010 площею 2,9913 га, яка знаходиться на території Лютенсько-Будищанської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, відносно якої 04.08.2015 року за ОСОБА_3 Реєстраційною службою Зіньківського районного управління юстиції Полтавської області здійснена реєстрація речового права права оренди (номер запису про право (в державному реєстрі прав) 10670406); припинити право оренди між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки площею 2,9913 га з кадастровим номером :00:028:0010, яка знаходиться на території Лютенсько-Будищанської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, яке 04.08.2015 року зареєстроване державним реєстратором Реєстраційної служби Зіньківського районного управління юстиції Полтавської області, про що в державному реєстрі прав вчинено запис за №10670406 (а.с.104-106).

Під час судового засідання представник позивача заявив клопотання про витребування доказів, у зв`язку з необхідністю підтвердження обставин, зазначених у позові, а саме: витребувати у ОСОБА_3 оригінали договорів оренди землі щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :00:029:0016 та :00:028:0010, які знаходяться на території Лютенсько-Будищанської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, укладені між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , стосовно яких до державного реєстру прав внесені записи за №10733590 від 07.08.2015 року та за №10670406 від 04.08.2015 року.

Крім того, представник позивача заявив клопотання про витребування у Полтавській районній державній адміністрації (адреса місцезнаходження: 38750, м. Полтава, вул. Шевченка, 5) оригіналів договорів оренди землі щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :00:029:0016 та :00:028:0010, які знаходяться на території Лютенсько-Будищанської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, укладені між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , стосовно яких до державного реєстру прав внесені записи за №10733590 від 07.08.2015 року та за №10670406 від 04.08.2015 року, оскільки на його адвокатський запит він отримав відмову в отриманні вказаних доказів.

На підставі ч. 1 ст. 84 ЦПК України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу.

Враховуючи, що докази, про витребування яких просить представник позивача, стосується предмету доказування і можливість надання відповідного доказу не залежить від його волевиявлення, клопотання представника позивача слід задовольнити у повному обсязі. Також, вирішуючи питання про забезпечення чи попередньої оплати витрат осіб, пов`язаних із поданням відповідних доказів, суд не вбачає підстав на даний час попередньо визначати суму судових витрат, пов`язаних з витребуванням доказів за відсутності обґрунтування щодо можливого розміру таких витрат.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49, 84, 197, 260, 261 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Прийняти заяву представника позивача адвоката Кулика Віталія Олександровича від 26.11.2020 року про зміну предмета позову, а саме: про визнання неукладеним договору оренди стосовно земельної ділянки з кадастровим номером :00:029:0016 площею 2,9514 га, яка знаходиться на території Лютенсько-Будищанської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, відносно якої 07.08.2015 за ОСОБА_3 Реєстраційною службою Зіньківського районного управління юстиції Полтавської області здійснена реєстрація речового права права оренди (номер запису про право (в державному реєстрі прав) 10733590); про припинення права оренди між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки площею 2,9514 га з кадастровим номером :00:029:0016, яка знаходиться на території Лютенсько-Будищанської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, яке 07.08.2015 року зареєстроване державним реєстратором Реєстраційної служби Зіньківського районного управління юстиції Полтавської області, про що в державному реєстрі прав вчинено запис за №10733590; про визнання неукладеним договору оренди стосовно земельної ділянки з кадастровим номером :00:028:0010, площею 2,9913 га, яка знаходиться на території Лютенсько-Будищанської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, відносно якої 04.08.2015 року за ОСОБА_3 , Реєстраційною службою Зіньківського районного управління юстиції Полтавської області здійснена реєстрація речового права права оренди (номер запису про право (в державному реєстрі прав) 10670406); про припинення права оренди між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки площею 2,9913 га з кадастровим номером :00:028:0010, яка знаходиться на території Лютенсько-Будищанської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, яке 04.08.2015 року зареєстроване державним реєстратором Реєстраційної служби Зіньківського районного управління юстиції Полтавської області, про що в державному реєстрі прав вчинено запис за №10670406.

Витребувати у ОСОБА_3 оригінали договорів оренди землі щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :00:029:0016 та :00:028:0010, які знаходяться на території Лютенсько-Будищанської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, укладені між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , стосовно яких до державного реєстру прав внесені записи за №10733590 від 07.08.2015 року та за №10670406 від 04.08.2015 року.

Витребувати у Полтавській районній державній адміністрації (адреса місцезнаходження: 38750, м. Полтава, вул. Шевченка, 5) оригінали договорів оренди землі щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :00:029:0016 та :00:028:0010, які знаходяться на території Лютенсько- Будищанської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, укладені між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , стосовно яких до державного реєстру прав внесені записи за №10733590 від 07.08.2015 року та за №10670406 від 04.08.2015 року.

Зобов`язати відповідача ОСОБА_3 та Полтавську районну державну адміністрацію направити витребувані докази безпосередньо до Котелевського районного суду Полтавської області в п`ятиденний строк з дня отримання копії ухвали.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Копію ухвали надати учасникам справи та надіслати ОСОБА_3 та до Полтавської районної державної адміністрації.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя