Справа № 297/957/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 вересня 2021 року м. Берегове

Берегівський районний суд Закарпатської області в особі головуючого МИХАЙЛИШИН В. М., за участю секретаря Вейг А.С., розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 в особі його представника адвоката Мензак Юлія Юлійовича до Берегівської державної нотаріальної контори, Берегівської міської ради про зняття арештів, накладених на майно,

ВСТАНОВИВ:

28 квітня 2021 року до Берегівського районного суду Закарпатської області звернувся ОСОБА_1 , в особі його представника адвоката Мензак Ю.Ю. із позовною заявою до Берегівської державної нотаріальної контори, Берегівської міської ради, про зняття арештів, накладених на майно, а саме: скасувати арешти, накладені на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , вилучивши записи із Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційні номери обтяження 3929897 та 3929914.

Позовна заява мотивована тим, що у січні 2021 року позивач звернувся до Мужіївської сільської ради по питанню реєстрації місця проживання його внука у будинку за адресою: АДРЕСА_1 , належному йому на праві власності. Однак, його було направлено до Центру надання адміністративних послуг Берегівської міської ради, де йому відмовили у вказаному вище, оскільки на вказаний будинок накладено арешт.

Згідно інформації, вказаної у відомостях з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, наявний запис про арешт (архівний запис) від 23.10.2006 року, що внесений реєстратором Берегівською державною нотаріальною конторою відповідно до повідомлення б/н від 25.07.1978 року, де власником зазначено ОСОБА_2 .

Крім цього, позивач зазначив, що обтяження помилково були встановлені двічі, адже накладені за одним і тим же повідомленням Воловецького Народного суду від 25.07.1978 року без номеру.

Із повідомлення Берегівської ДНК позивачу стало відомо, що вказане вище повідомлення, на підставі якого було накладено арешт, саме по собі відсутнє, давно знищене. Будь-яка додаткова інформація, окрім тієї, яка наявна в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, відсутня. Згідно відповіді Мужіївського старостинського округу встановлено, що у 1980-1982 роках будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , рахувався за ОСОБА_3 . Інвентарна справа у Берегівському БТІ Берегівскьої райради відсутня. Право власності на будинок за позивачем підтверджується, зокрема свідоцтвом про право на спадщину.

На підставі наведеного, позивач вважає, що відсутні будь-які підстави для арешту на будинок, який належить позивачу.

Ухвалою судді Берегівського районного суду Закарпатської області 05.05.2021 року позовну заяву залишено без руху та надано представнику позивача п`ятиденний строк для усунення недоліків.

Ухвалою Берегівського районного суду Закарпатської області 17.05.2021 року провадження у зазначеній справі було відкрито та призначено справу до підготовчого засідання.

Ухвалою Берегівського районного суду Закарпатської області від 06.07.2021 року закрито підготовче засідання та призначено справу до розгляду по суті.

Позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Мензак Ю.Ю. в судове засідання не з`явилися. При цьому, представником було подано заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили їх задовольнити ( а.с. 38, 44).

Представники відповідачів Берегівської державної нотаріальної контори та Берегівської міської радив судове засідання не з`явилися, про місце, дату і час розгляду справи були повідомлені належним чином.

Відзив на позовну заяву відповідачі не подали.

При цьому, представником відповідача Берегівської міської ради подано заяву про розгляд справи за наявними у справі матеріалами (а.с. 28).

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Положеннями статті 41 Конституції України гарантується право кожного володіти, користуватись та розпоряджатись своєю власністю.

Стаття 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, гарантує право кожної фізичної особи мирно володіти своїм майном.

Відповідно до відповіді Мужіївського старостинського округу Берегівської міської ради № 35 від 15.03.2021 року встановлено, що житловий будинок по АДРЕСА_1 , згідно по господарської книги №3 на 1980-1982 роки рахувався за ОСОБА_3 . Інші записи в книзі відсутні (а.с. 6).

При цьому, згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 28.01.2021 року встановлено, що 23.10.2006 року за № 3929897 Берегівською державною нотаріальною конторою, на підставі повідомлення без номеру від 25.07.1978 року народного суду Воловецького району, зареєстровано обтяження (тип обтяження арешт) на будинок АДРЕСА_1 , власником якого вказано ОСОБА_2 (а.с. 5).

Разом з тим, судом встановлено, що відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.02.1983 року, посвідченого державним нотаріусом Берегівської державної нотаріальної контори, зареєстрованого у реєстрі за № 856, спадкоємцем майна, а саме житлового будинку за АДРЕСА_1 , за померлою ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 є її рідний син ОСОБА_1 (а.с. 8).

Отже, в матеріалах справи відсутні будь-які докази того, що власником вказаного будинку була ОСОБА_2 , яка зазначена у витягу з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 28.01.2021 року.

Позаяк, позивачем підтверджено належними і допустимими доказами його право власності на будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Частиною 1 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Таким чином, судом встановлено, що на нерухоме майно, а саме житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , Берегівською державною нотаріальною конторою помилково було накладено обтяження у вигляді арешту, тобто відсутні будь-які визначені законом підстави для наявності обтяження належного позивачу будинку.

За таких обставин, оскільки позивачем належними та допустимими доказами підтверджено заявлену позовну вимогу та наявні для того законні підстави, суд приходить до висновку, що позовну заяву ОСОБА_1 про скасування обтяження нерухомого майна слід задовольнити в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 319, 321, 391 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 265, 267, 268, 352, 354, 355 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ), мешканця АДРЕСА_1 , в особі його представника адвоката Мензак Юлія Юлійовича (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ), який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 до Берегівської державної нотаріальної контори (), яка знаходиться за адресою: м. Берегове, пл. Кошута, 1, Закарпатської області, Берегівської міської ради (), яка знаходиться за адресою: м. Берегове, вул. Б.Хмельницького, 7, Закарпатської області, про зняття арештів, накладених на майно - задовольнити.

Скасувати арешти, накладені на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , вилучивши записи із Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційні номери обтяження 3929897 та 3929914.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга може бути подана до Закарпатського апеляційного суду через Берегівський районний суд Закарпатської області.

Суддя Віталій МИХАЙЛИШИН