Дата документу 21.10.2021
Справа № 334/5228/21
Провадження № 2/334/3392/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 жовтня 2021 року м. Запоріжжя

Ленінський районний суд міста Запоріжжя у складі:

головуючого судді Філіпова І. М.,

за участю секретаря Єременко А. В.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Запоріжжі в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ТРАНСФОРМАТОРЩИК-8» до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

20.07.2021 року ОСББ «ТРАНСФОРМАТОРЩИК-8» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за період з 01.03.2012 року по 30.04.2021 року в розмірі 72 029,91 грн.

В обґрунтування позову зазначено, що у 2016 році було створено ОСББ «ТРАНСФОРМАТОРЩИК-8», яке правонаступником ЖБК «ТРАНСФОРМАТОРЩИК-8». Відповідно до рішення Загальних зборів ОСББ встановлено обов`язкові внески на ремонт та утримання багатоквартирного будинку та прибирання прибудинковою територією у розмірі 1,37 грн за 1 кв. м. з березня 2012 по серпень 2014 року, 2 грн з серпня 2014 року по квітень 2016 року, 2,25 грн з квітня 2016 року по жовтень 2017 року, 3,30 грн з жовтня 2017 року по жовтень 2018 року, 5,00 грн з січня 2019 року по жовтень 2020 року, 5,50 грн з жовтня 2020 року по теперішній час.

Відповідно до укладеного договору №354/1 від 04.11.2010 року між ОСББ «ТРАНСФОРМАТОРЩИК-8» та КП «Водоканал», договору №100451 від 01.02.2016 року між «ТРАНСФОРМАТОРЩИК-8» та Концерном «Міські теплові мережі», договору №34003976 від 01.09.2011 року між «ТРАНСФОРМАТОРЩИК-8» та ТОВ «Вельтум- Запоріжжя» співвласникам житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_1 , надаються відповідні комунальні послуги, а ОСББ, як колективний споживач, бере на себе обов`язок оплати за надані послуги.

Відповідач є власником квартири АДРЕСА_2 , користується вказаними комунальними послугами, проте не сплачує за них в повному обсязі, в результаті чого за період з березня 2012 року по травень 2021 року виникла заборгованість у розмірі 73 878,10 грн, які позивач просить стягнути з відповідача, а також понесені позивачем судові витрати в розмірі 2270,00 грн.

09.09.2021 року у судовому засіданні відповідач ОСОБА_3 подала заперечення на позовну заяву, яка за своїм змістом відповідає процесуальному документу відзив на позовну заяву. Відповідач заявляє про застосування позовної давності, оскільки позивачем заявлені вимог з 2012 року. Також до позовної заяви не додано розрахунку боргу по місяцях з урахуванням і підтвердженням діючих тарифів на момент складання платіжок на оплату. Крім того, ОСББ є колективним споживачем комунальних послуг, проте не є суб`єктом звернення з заявою про стягнення заборгованості за комунальні послуги. У зв`язку з цим, відповідач просить відмовити у задоволенні позовної заяви у повному обсязі.

У судовому засіданні представник позивача позов підтримав у повному обсязі. Пояснив, що відповідач має заборгованість з 2012 року по 2021 рік, при цьому постійно частково сплачує поточні нарахування та частково погашає заборгованість, тому відсутні підстави для застосування позовної давності. Крім того,у 2015 році ОСББ зверталося з заявою про видачу судового наказу, яка була задоволена та виданий судовий наказ про стягнення заборгованості за період з 01.03.2012 року по 31.01.2015 року в розмірі 14 978, 32 грн, проте фактично вказаний наказ до виконання не пред`являвся, сума боргу не погашена.

Відповідач ОСОБА_3 пояснила, що проти позову заперечує у повному обсязі, вважає, що ОСББ не має права на пред`явлення вказаного позову, оскільки має лише право на перерахування коштів за комунальні послуги відповідним комунальним організаціям. Щодо суми заборгованості, згідно поданого позивачем розрахунку не має. Пояснила, що вона є власником квартири АДРЕСА_2 . Щомісячно сплачує нарахування та за можливості частину боргу за попередні роки. За усі комунальні послуги сплачує на рахунок ОСББ відповідно до отриманої платіжки. Від боргу не відмовляється, буде намагатися погасити у повному обсязі. Заперечує лише щодо стягнення суми борги на користь ОСББ, вважає що право звернення з позовом є лише у відповідної комунальної організації, яка надає комунальну послугу.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, дослідивши докази та оцінивши їх у сукупності, суд приходить до наступного висновку.

31.07.2016 року було створено ОСББ «ТРАНСФОРМАТОРЩИК-8», що підтверджується копією протоколу №2 установчих зборів ОСББ «ТРАНСФОРМАТОРЩИК-8» та копією статуту «ТРАНСФОРМАТОРЩИК-8».

Згідно протоколу №1 загальних зборів членів ЖБК «ТРАНСФОРМАТОРЩИК-8» від 12.05.2016 року було прийнято рішення про припинення ЖБК «ТРАНСФОРМАТОРЩИК-8» шляхом перетворення в ОСББ «ТРАНСФОРМАТОРЩИК-8».

Відповідно до рішення Загальних зборів ОСББ «ТРАНСФОРМАТОРЩИК-8»встановлено обов`язкові внески на ремонт та утримання багатоквартирного будинку та прибирання прибудинковою територією у розмірі 1,37 грн за 1 кв. м. з березня 2012 по серпень 2014 року, 2 грн з серпня 2014 року по квітень 2016 року, 2,25 грн з квітня 2016 року по жовтень 2017 року, 3,30 грн з жовтня 2017 року по жовтень 2018 року, 5,00 грн з січня 2019 року по жовтень 2020 року, 5,50 грн з жовтня 2020 року по теперішній час, що підтверджується витягом з протоколу №28 від 10.03.2012 року розширеного засідання правління ЖБК «ТРАНСФОРМАТОРЩИК-8», витягом з протоколу №32 від 28.08.2014 року загальних зборів ЖБК «ТРАНСФОРМАТОРЩИК-8», витягом з протоколу загальних зборів співвласників ЖБК «ТРАНСФОРМАТОРЩИК-8» від 17.04.2016 року, витягом з протоколу №5 розширеного засідання правління ОСББ «ТРАНСФОРМАТОРЩИК-8» від 21.10.2017 року, витягом з протоколу №4 звітно виборних зборів співвласників ОСББ «ТРАНСФОРМАТОРЩИК-8» від 17.10.2018 року, витягом з протоколу №22 засідання правління ОСББ «ТРАНСФОРМАТОРЩИК-8» від 18.10.2020 року,

Згідно довідки ОСББ «ТРАНСФОРМАТОРЩИК-8» ОСОБА_3 зареєстрована та мешкає за адресою: АДРЕСА_3 , та є співвласником ОСББ.

Згідно до довідки №08/114 від 12.03.2021 року ОСББ «ТРАНСФОРМАТОРЩИК-8» ним укладені наступні договори:

1.договір №354/1 від 04.11.2010 року з КП «Водоканал» з надання послуг водопостачання та водовідведення;

2.договір №100451 від 01.02.2016 року з Концерном «Міські теплові мережі» з надання послуг централізованого опалення;

3.договір №34003976 від 01.09.2011 року з ТОВ Ремондіс Запоріжжя (додаткова угода від 19.12.2019 року з ТОВ «Вельтум Запоріжжя») з надання послуг збирання, вивезення та захоронення твердих побутових відходів.

Відповідно до наданих сторонами пояснень, оплата за вказані житлові комунальні послуги здійснюється на розрахунковий рахунок ОСББ «ТРАНСФОРМАТОРЩИК-8».

Відповідно до ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Відповідно до ст. 23 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів.

Згідно ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.

Згідно п. 8 ст. 1 Закону України «Про житлово комунальні послуги» колективний договір про надання комунальних послуг (далі - колективний договір) - договір про надання комунальних послуг, який укладається з виконавцем комунальних послуг за рішенням співвласників (на умовах, визначених у рішенні співвласників (об`єднання співвласників багатоквартирного будинку) та є обов`язковим для виконання всіма співвласниками. Згідно п. 9 вказаного Закону, колективний споживач - юридична особа, що об`єднує споживачів у будівлі та в їхніх інтересах укладає договір про надання комунальної послуги.

Згідно ст. 6 Закону України «Про житлово комунальні послуги» учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: 1) споживачі (індивідуальні та колективні); 2) управитель; 3) виконавці комунальних послуг.

Відповідно до ч. 3 ст. 7 Закону України «Про житлово комунальні послуги» колективний споживач має право: 1) укладати договір про надання комунальної послуги відповідно до статуту в інтересах споживачів, об`єднаних таким колективним споживачем.

У разі укладення договору про надання комунальної послуги об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку як колективним споживачем такий договір укладається з виконавцем відповідної послуги об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку від власного імені. Умови укладення та виконання такого договору, а також відносини між колективним споживачем та індивідуальними споживачами регулюються статутом такого об`єднання та рішеннями його уповноважених органів управління (ч. 6 ст. 14 вказаного Закону).

Виходячи з аналізу вказаних норм, вбачається, що саме колективний відповідач укладає договори про надання комунальної послуги та бере на себе обов`язок щодо його виконання. Відповідач жодних договірних відносин з виконавцем відповідної комунальної послуги не укладала. За таких обставин, суд вважає, що позивач має право вимагати погашення заборгованості за спожиті відповідачем комунальні послуги.

Згідно наданого позивачем розрахунку за період з березня 2012 року по квітень 2021 року у відповідача мається заборгованість на загальну суму 73 878,10 грн. За вказаний період нараховано послуг на загальну суму 88 358, 69 грн, з яких заборгованість за витрат на утримання будинку 14471,11 грн, послуг з холодного водопостачання та водовідведення 9702, 69 грн, послуг з холодного водопостачання для підігріву - 3590,90 грн, послуг з підігріву холодної води - 19 245,52 грн, абонентська плата за опалення 368, 63 грн, опалення 35988,14 грн, послуги з вивезення твердих побутових відходів 2069,56 грн. За вказаний період відповідачем сплачено за надані послуги на загальну суму 18 278, 33 грн.

Вказана сума заборгованості відповідачем визнається та розрахунок не оспорюється.

Згідно копії судового наказу №334/1355/15-ц від 24.02.2015 року з ОСОБА_3 було стягнуто на користь ЖБК «ТРАНСФОРМАТОРЩИК-8» заборгованість з утримання будинків та прибудинкових територій та за комунальні послуги за період з 01.03.2012 року по 31.01.2015 року у розмірі 14 978, 32 грн.

Позивачем було пропущено строк пред`явлення судового наказу до виконання, тому фактично стягнення вказаної суми боргу не відбулося, тому позивач заявив позовні вимоги з урахуванням вказаної суми.

На думку суду, оскільки судовий наказ набув законної сили та не скасований у встановленому законом порядку, відсутні підстави для задоволення позовних вимог позивача за період з 01.03.2012 року по 31.01.2015 року. Невжиття позивачем необхідних дій для виконання судового наказу, не є підставою для повторного стягнення вказаної суми заборгованості.

Відповідно до ст. 256 ЦК України позовна давність це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Загальна позовна давність складає 3 роки (ст. 257 ЦК України).

Відповідно до ст. 264 ЦК України перебіг давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання свого боргу або іншого обов`язку. Після переривання перебіг позовної давності починається заново.

У судовому засіданні відповідач повідомив, що не заперечує суму заборгованості, пояснив, що щомісячно сплачує поточні нарахування та окремо частину боргу, якщо є можливість. З розрахунку позивача також вбачається, що відповідач періодично сплачує кошти на погашення заборгованості, що на думку суду є вчиненням дій, які свідчать про визнання боргу.

За таких обставин, відсутні підстави для застосування позовної давності.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне задовольнити позов частково за період з 01.02.2015 року по 30.04.2021 року у розмірі 57 051,59 грн, з урахуванням положень ст. 141 ЦПК України стягнути на користь позивача судовий збір у розмірі 1833, 09 грн пропорційно до розміру задоволених вимог.

Керуючись статтями: 12, 13, 76-81, 95, 258-259, 263-265, 268, 354 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ТРАНСФОРМАТОРЩИК-8» до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ТРАНСФОРМАТОРНИК - 8» заборгованість за період з 01.02.2015 року по 30.04.2021 року в розмірі 57 051 ( п`ятдесят сім тисяч п`ятдесят одна) грн 59 коп.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ТРАНСФОРМАТОРНИК -8» суму судового збору у розмірі 1797 (одна тисяча сімсот дев`яносто сім ) грн. 96 коп.

Апеляційна скарга може бути подана до Запорізького апеляційного суду через Ленінський районний суд м. Запоріжжя протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Проголошення повного тексту рішення 29.10.2021 року о 12 год. 00 хв.

Інформація про учасників справи відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

Позивач Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Трансформаторщик -8», , юридична адреса: м. Запоріжжя, вул. Рельєфна, буд. 10-а;

Відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП не відомий, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 .

Суддя: Філіпова І. М.