Справа 688/2327/21
№ 2/688/732/21
РІШЕННЯ

Іменем України

27 жовтня 2021 року м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Стаднічук Н.Л.,

при секретарі Березюк Н.А.,

з участю позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

02.08.2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання їх таким, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позову позивач посилається на те, що він є власником житлового будинку АДРЕСА_1 . У вказаному будинку зареєстровані ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , які в 2015 році звернулися з проханням їх зареєструвати в даному будинку з метою оформлення пенсії, обіцяли в подальшому знятися з реєстрації. З моменту реєстрації у вказаному будинку проживали нетривалий час та, не знявшись з реєстрації, виїхали за невідомою адресою. Відповідачі не є членами сім`ї позивача, спільним побутом не були пов`язані. Наявність їх реєстрації ускладнює продаж чи дарування будинку та позбавляє права на отримання житлової субсидії.

Ухвалою суду від 31 серпня 2021 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання.

01.10.2021 року представником позивача подано уточнену редакцію позовної заяви.

Ухвалою суду від 6 жовтня 2021 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 в судовому засіданні позов підтримали з підстав, зазначених у позовній заяві.

Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилися, про час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином, відзиву на позов та заяву про розгляд справи у його відсутність суду не надали.

Заслухавши пояснення позивача, представника позивача та дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Позивач ОСОБА_1 є власником жилого будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 , що підтверджується Договором дарування від 09.08.1996 року, посвідченого зав.нотаріальною конторою державним нотаріусом Шепетівської районної державної нотаріальної контори Рябим П.М., р.№3219, та довідкою про технічний стан об`єкта нерухомого майна №461 виданої 29.07.2021 року КП Шепетівське районне бюро технічної інвентаризації Шепетівської районної ради Хмельницької області.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зареєстровані в АДРЕСА_1 , що підтверджено довідкою №926 виданою виконавчим комітетом Судилківської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області 06.07.2021 року.

Згідно Акта про встановлення факту непроживання від 07.07.2021 року ОСОБА_3 , ОСОБА_4 в будинку не проживають.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 показали, що 5-6 років тому бачили відповідачів в дворі позивача, але з того часу вони в будинку позивача не проживають.

Статтею 383 ЦК України та ст.150 ЖК України закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру користуються ними для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

В силу ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.

Оскільки відповідачі не проживають у будинку АДРЕСА_1 , який належить позивачу, понад 6 місяців, суд дійшов висновку, що відповідачів слід визнати такими, що втратили право користування жилим приміщенням.

Відповідно ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір, сплачений позивачем, необхідно стягнути з відповідачів на користь позивача.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 76-82, 317, 321, 391, 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 , паспорт НОМЕР_1 , виданий Шепетівським МРВ УМВС України в Хмельницькій області 11.09.1999 року), ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 , паспорт ІD-карка: НОМЕР_2 , виданий 23.12.2016 року органом видачі 6831) такими, що втратили право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 , паспорт НОМЕР_1 , виданий Шепетівським МРВ УМВС України в Хмельницькій області 11.09.1999 року) та ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 , паспорт ІD-карка: НОМЕР_2 , виданий 23.12.2016 року органом видачі 6831) судовий збір в сумі по 454,00 грн. з кожного.

Рішення може бути оскаржено до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено 27 жовтня 2021 року.

Суддя Н.Л. Стаднічук