Справа № 692/753/21
Провадження № 2/692/302/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 листопада 2021 року смт. Драбів

Драбівський районний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Левченко Л.О.,

за участю секретаря Савенко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Великохутірської сільської ради Золотоніського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Великохутірської сільської ради Золотоніського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом.

Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 . Після його смерті залишилося спадкове майно у виді житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 . Спадщину після смерті батька позивачка прийняла в установленому законом порядку, шляхом подачі заяви нотаріусу. 18.06.2021р. вона звернулась до приватного нотаріуса Золотоніського районного нотаріального округу Бірюка О.В. з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, однак їй було відмовлено, оскільки правовстановлюючий документ на будинок відсутній. За таких умов просить визнати право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_1 , після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , в порядку спадкування за законом.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Бочаров О.М. не з`явились, в матеріалах справи наявна заява представника позивача, зареєстрована за вх. № 3377/21-Вх від 27.09.2021р. про розгляд справи без участі позивача та представника позивача, позовні вимоги підтримують повністю та просять їх задовольнити в повному обсязі.

У судове засідання представник відповідача Великохутірської сільської ради Золотоніського району Черкаської області не з`явився, до суду надійшла заява Великохутірського сільського голови Н. Шинкаренко, вх. №3823/21-Вх від 01.11.2021, про розгляд справи без присутності їх представника.

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що даний позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Із копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого виконавчим комітетом Великохутірської сільської ради Драбівського району Черкаської області вбачається, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , в с. Ашанівка, Драбівського району, Черкаської області, про що 29.07.2019р. складено відповідний актовий запис №46.

Згідно копії свідоцтва про народження серія НОМЕР_2 , виданого 01.07.1967р. Великохутірським сільЗАГС, Драбівського району Черкаської області, вбачається, що ОСОБА_3 народилась ІНФОРМАЦІЯ_5 та її батьками вказані ОСОБА_2 та ОСОБА_4 .

Згідно даних копії свідоцтва про укладення шлюбу серія НОМЕР_3 , виданого 22.06.1990р. Палацом одруження «Дарницький» м. Київ, ОСОБА_5 та ОСОБА_3 уклали шлюб, про що в книзі записів актів про укладення шлюбу зроблено відповідний запис за № 1518. Після укладення шлюбу прізвище дружини ОСОБА_6 .

З даних технічного паспорту на будинок садибного типу з господарським будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , вбачається, що він виготовлений станом на 25.05.2021р. за замовленням ОСОБА_1 . Рік побудови будинку 1950. Рік побудови господарських будівель та споруд 1970 та 1972.

Відповідно копії спадкової справи № 6/2020, заведеної після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 , вбачається, що вона заведена 14.01.2020р. на підставі заяви ОСОБА_1 про прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_2 . У заяві зазначено про відсутність інших спадкоємців.

Із свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 18.06.2021р. приватним нотаріусом Золотоніського районного нотаріального округу Черкаської області Бірюком О.В, зареєстрованого в реєстрі за № 1402, та витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 65252309 від 18.06.2021р. вбачається, що спадкоємцем майна ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 є його дочка ОСОБА_1 . Спадщина складається з земельної ділянки площею 0,25га в т.ч. рілля 0,1346 га, малоповерхова забудова 0,0067 га, малоповерхова забудова 0,10878га), призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою Черкаська область, Драбівський район, селище Ашанівка.

З даних витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 262325589 від 18.06.2021р. вбачається, що власником земельної ділянки площею 0,25га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд є ОСОБА_1

Із свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 18.06.2021р. приватним нотаріусом Золотоніського районного нотаріального округу Черкаської області Бірюком О.В, зареєстрованого в реєстрі за № 1404, та витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №65252440 від 18.06.2021р. вбачається, що спадкоємцем майна ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 є його дочка ОСОБА_1 . Спадщина складається з земельної ділянки площею 0,0772 га (в т.ч. рілля 0,0772га), призначеної для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою Черкаська область, Драбівський район, селище Ашанівка.

З даних витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №262327293 від 18.06.2021р. вбачається, що власником земельної ділянки площею 0,0772га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства є ОСОБА_1

Із постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 18.06.2021 року приватного нотаріуса Золотоніського районного нотаріального округу Бірюка О.В. вбачається, що ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , у зв`язку з ненаданням документів, що підтверджують право власності покійного ОСОБА_2 .

З довідки виконавчого комітету Великохутірської сільської ради Золотоніського району Черкаської області № 595, від 22.07.2021р. вбачається, що за померлим ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 рахується домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 . Довідка видана на підставі погосподарської книги, що ведеться за даними паспортів під час реєстрації та зняття з реєстрації, реєстрації народження та смерті громадян 2016-2020р. №1, номер об`єкта по господарського обліку 0029.

Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, передбачено обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ. Записи в погосподарських книгах сільських рад визнаються в якості актів органів влади, що підтверджують право власності.

Таким чином реєстрація права власності на нерухоме майно - житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 , побудований у 1950р., була проведена згідно з законодавством, яке діяло на момент завершення будівництва, а саме шляхом внесення даних до погосподарської книги.

Відповідно до п.п. «к» п. 2 Постанови Ради Міністрів Української РСР від 12.03.1981р. № 125 «Про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» передбачалося прийняття в експлуатацію державними приймальними комісіями (призначеними виконкомами районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів) жилих будинків, гуртожитків, будинків дитячих дошкільних закладів, загальноосвітніх шкіл, незалежно від їх відомчої належності, а також усіх об`єктів житлово-цивільного призначення, які збудовані на кошти міжгосподарських підприємств (організацій) у сільському господарстві, а також колгоспів, інших кооперативних та інших господарських організацій або замовниками (забудовниками) яких є виконкоми районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів. До даного часу такий порядок передбаченний не був.

У подальшому порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва було встановлено постановою КМУ від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення».

Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року із змінами та доповненнями встановлено вичерпний перелік документів, якими посвідчується право власності на об`єкти нерухомого майна.

Згідно ч. 1 ст. 46 Закону України «Про нотаріат» нотаріус, що вчиняє нотаріальні дії, має право витребовувати від фізичних осіб відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

Згідно п.п. 4.15 п. 4 гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 282/20595 із змінами і доповненнями, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 49 ЗУ «Про нотаріат» нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо вчинення такої дії суперечить законодавству України.

П.66 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 23 серпня 2016 р. № 553) визначено порядок державної реєстрації права власності на підставі заяви спадкоємця.

Однак, згідно рішення від 29 жовтня 2021р. № 61227271 Державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_7 , ОСОБА_8 відмовлено в державній реєстрації права власності на житловий будинок що розташований АДРЕСА_1 , за ОСОБА_2 .

Відповідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до п. 23 Постанови № 7 Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Статтями 16, 328 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути в тому числі і визнання права; право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст.ст. 1216-1218, ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадкування здійснюється за заповітом або за законом; до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті; спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Таким чином, суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає до задоволення, зважаючи на те, що спадкодавець ОСОБА_2 на момент смерті фактично був власником побудованого у 1950р. житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

Керуючись вищевикладеним, ст. 4, 5, 12, 76-84, 133, 200, 206, 259, 263, 265 ЦПК України, ст. 328, 1216, 1222, 1223 ЦК України, Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" від 01.07.2004р., Постановою Пленуму ВСУ №7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", Постановою №5 Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до суду апеляційної інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів в порядку визначеному ст.ст. 354-356 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Л.О. Левченко