Справа № 2-248/2010
Провадження № 6/536/69/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 жовтня 2021 року м. Кременчук

Кременчуцький районний суд Полтавської області у складі:

Головуючого судді - Колотієвського О.О.,

за участю секретаря судового засідання - Пасєчнікової В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці заяву ОСОБА_1 , який діє в інтересах неповнолітніх: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , заінтересовані особи: Кременчуцька окружна прокуратура, Орган опіки та піклування - виконавчого комітету Кременчуцької міської ради про скасування заборони на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

Заява обґрунтована зокрема тим, що згідно ухвали Кременчуцького районного суду Полтавської області від 22 грудня 2016 року по справі № 2-248/2010 накладено заборону на нерухоме майно, а саме: будинок АДРЕСА_1 , власником якого був ОСОБА_4 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер.

Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається з будинку АДРЕСА_1 .

Спадкоємцями ОСОБА_4 є його неповнолітні діти: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , відносно яких спадкодавець був позбавлений батьківських прав, відповідно до рішення Кременчуцького районного суду Полтавської області від 25.02.2010 (справа № 2-248/10).

Заявником вказано, що він є опікуном неповнолітніх дітей відповідно до рішення виконавчого комітету Автозаводської районної ради м. Кременчука від 09.04.2020 № 150.

06 вересня 2021 р. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися до приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Спірідовича А.М. з заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину за законом. При цьому стало відомо про наявність заборони на спадкове майно, накладене відповідно до вищевказаної ухвали Кременчуцького районного суду Полтавської області від 22.12.2016 року, у зв`язку з чим винесено Постанову від 06.09.2021 року про відмову у вчиненні нотаріальних дій.

З урахуванням викладеного, неповнолітні ОСОБА_2 та ОСОБА_3 позбавлені можливості оформити за собою право власності на спадкове житло, тому просив суд:

- скасувати заборону на нерухоме майно - будинок АДРЕСА_1 , накладену відповідно до ухвали Кременчуцького районного суду Полтавської області від 22.12.2016 по справі № 2-248/2010;

- виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна запис від 02.02.2017 № 188275 відносно будинку АДРЕСА_1 .

Заявник в судове засідання не з`явився. В матеріалах справи наявна заява ОСОБА_1 про розгляд клопотання про скасування заборони на нерухоме майно без його участі.

Прокурор Кременчуцької місцевої прокуратури, представник органу опіки та піклування виконавчого комытету Кременчуцької міської ради в судове засідання не з`явилися. Про час та місце розгляду повідомлялися належним чином.

Суд визнав за можливе розглядати справи без участі належно повідомлених осіб.

Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що 25 лютого 2010 року Кременчуцьким районним судом Полтавської області у відкритому судовому засіданні було розглянуто цивільну справу № 2-248/10 за позовом прокурора Кременчуцького району в інтересах неповнолітніх дітей до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про позбавлення батьківських прав, стягнення аліментів та накладання заборони на відчуження майна та житла.

Згідно вказаного рішення позбавлено батьківських прав ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 відносно їх неповнолітніх дітей: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та передано дітей під опіку органам опіки і піклування Кременчуцької районної державної адміністрації;

Водночас, накладено заборону на відчуження майна та житла, в якому проживали неповнолітні ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , за адресою: АДРЕСА_1 , про що повідомити нотаріальну контору за місцем знаходження майна та житла. Будинок належить на праві приватної власності ОСОБА_6 .

Згідно ухвали Кременчуцького районного суду Полтавської області від 22 грудня 2016 року клопотання ОСОБА_4 задоволено та скасовано заборону на нерухоме майно, зазначену в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, як «невизначене майно. Все нерухоме майно», накладену на ім`я ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 за заявою Кременчуцького районного суду Полтавської області про реєстрацію обтяження об`єкта нерухомого майна від 05.10.2016 року за № 3320 на підставі рішення суду від 25 лютого 2010 року по справі №2-248/2010.

Замість скасованої заборони накладено заборону на нерухоме майно, власником якого є ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , а саме: будинок АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 03.03.2021 року виданого Виконавчим комітетом Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуького району Полтавської області.

Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається з будинку АДРЕСА_1 .

Спадкоємцями ОСОБА_4 є його неповнолітні діти: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , відносно яких спадкодавець був позбавлений батьківських прав (рішення Кременчуцького районного суду Полтавської області від 25.02.2010 року, справа № 2-248/10).

Опікуном ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є ОСОБА_1 , відповідно до рішення виконавчого комітету Автозаводської районної ради м. Кременчука, що підтверджується копією посвідчення в матеріалах справи.

На звернення ОСОБА_3 та ОСОБА_2 до приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Спірідовича А.М. щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом постановою від 06.09.2021 року їм відмовлено у вчиненні нотаріальної дії.

Згідно вказаної постанови суд вбачає, що причиною відмови є наявність заборони на відчуження майна, належного померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , накладеного на підставі ухвали Кременчуцького районного суду Полтавської області від 22.12.2016 року за № 2-248/2010. Реєстрацію обтяження здійснено в спеціальному розділі Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень за номером запису про обтяження № 18827585.

Таким чином, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 позбавлені можливості оформити за собою право власності на спадкове житло.

Згідно ст. 17 Закону України "Про охорону дитинства", кожна дитина, в тому числі й усиновлена, має право на одержання в установленому законом порядку в спадщину майна і грошових коштів батьків чи одного з них у разі їх смерті або визнання їх за рішенням суду померлими незалежно від місця проживання. Дитина, батьки якої позбавлені батьківських прав, не втрачає права на успадкування їх майна.?

Ст. 1216 ЦК України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 41 Конституції України та ст. 321 Цивільного Кодексу України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

В силу ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, (ч. 1 ст. 391 ЦК України).

Враховуючи що заборона на відчуження майна була накладена з метою збереження житла в якому проживали діти помелого, на даний час існування обтяження № 18827585 порушує права ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , а саме унеможливлює оформити спадщину після смерті ОСОБА_4 , суд дійшов висновку, що заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Відповідно до п. 2 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Державна реєстрація обтяжень проводиться на підставі судового рішення щодо набуття, зміни або припинення обтяження речових прав на нерухоме майно, що набрало законної сили.

Ч. 1 ст. 13 Закону встановлено, що невід`ємною архівною складовою частиною Державного реєстру прав є Реєстр прав власності на нерухоме майно, Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та Державний реєстр іпотек.

Згідно з абзацом 2 пункту 7 Порядку використання даних Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, Державного реєстру іпотек та Державного реєстру обтяжень рухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 14.12.2012 року № 1844/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України від 18.12.2012 року за №2102/22414, у разі коли при розгляді заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, відповідно до якої державній реєстрації підлягає припинення обтяження речового права на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстроване в Державному реєстрі прав, встановлено наявність запису про таке обтяження в Реєстрах, державний реєстратор переносить відомості запису про таке обтяження до спеціального розділу Державного реєстру прав, після чого на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію припинення обтяження речового права на нерухоме майно вносить запис про припинення такого обтяження до Державного реєстру прав.

З аналізу зазначених норм права суд вбачає, що водночас зі скасуванням заборони на нерухоме майно,необхідно виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запису від 02.02.2017 № 188275 відносно будинку АДРЕСА_1

Керуючись ст.ст. 317, 319, 321 ЦК України, ст. ст. 76, 82, 258-259, 263-265, 352 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 , який діє в інтересах неповнолітніх: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , заінтересовані особи: Кременчуцька окружна прокуратура, Орган опіки та піклування - виконавчого комітету Кременчуцької міської ради про скасування заборони на нерухоме майно - задовольнити.

Скасувати заборону на нерухоме майно (здійснено в спеціальному розділі Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень за номером запису про обтяження № 18827585), власником якого є ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , а саме: будинок АДРЕСА_1 .

Виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна запис від 02.02.2017 № 188275 відносно будинку АДРЕСА_1 .

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Полтавського апеляційного суду через Кременчуцький районний суд Полтавської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги на ухвалу суду, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

СуддяО. О. Колотієвський