Справа № 336/7672/18
Пр. № 6/336/313/2021
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 жовтня 2020 року Шевченківський районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючого судді Щасливої О.В.,

розглянувши подання приватного виконавця виконавчого округу Запорізької області Шавлукової З.А. про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку,

В С Т А Н О В И В:

Приватний виконавець виконавчого округу Запорізької області Шавлукова З.А. звернулася до суду з поданням про звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 у виконавчому провадженні з виконання рішення суду в справі за позовом акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором.

В поданні зазначила, що у неї в провадженні означене виконавче провадження. Діями виконавця з перевірки майнового стану боржника встановлено, що боржник не виконує рішення суду, майна, грошових коштів на рахунках у фінансових установах не має. Він є власником будинку АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 09.02.2007 року між ОСОБА_2 і ОСОБА_1 . Вказаний будинок, право власності на який не зареєстроване у встановленому порядку, є предметом договору іпотеки № 149 від 09.02.2007 року між ОСОБА_1 та акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль», укладеного в забезпечення виконання зобов`язань за договором кредиту, підтвердженням чого є реєстрація заборони відчуження в єдиному реєстрі заборони відчуження об`єктів нерухомого майна № 4476151, а також запис в державному реєстрі іпотек № 4516833.

У зв`язку з викладеним автор подання просить про звернення стягнення на вказане житло, право на яке належить боржнику ОСОБА_1 , хоча й не зареєстроване у встановленому законом порядку, у відсутність встановлених статтею 48 Закону України «Про виконавче провадження» обмежень щодо вартості суми, яка підлягає стягненню та є такою, що перевищує суму, кратну двадцяти розмірам мінімальної заробітної плати.

Державний виконавець, що звернувся із вказаним поданням, до суду не з`явилася, що у відповідності до ст. 223, 440 ЦПК України зумовило вирішення вказаного процесуального питання, пов`язаного з виконанням судового рішення, у відсутність заявника.

Сторони та інші заінтересовані особи в силу ч. 11 ст. 440 ЦПК для участі у вирішенні подання не повідомлялись та не викликались.

Дослідивши доводи подання, вивчивши надані документи, суд знаходить подання таким, що підлягає задоволенню, виходячи з таких міркувань.

Судом встановлено, що на виконанні у приватного виконавця виконавчого округу Запорізької області Шавлукової З.А. перебуває виконавче провадження № 64306322 з примусового виконання виконавчого листа про стягнення з ОСОБА_1 на користь акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» заборгованості за кредитним договором в сумі 823859 грн. 41 коп.

ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 09.02.2007 року між ОСОБА_2 і ОСОБА_1 . Вказаний будинок, право власності на який не зареєстроване у встановленому порядку, є предметом договору іпотеки № 149 від 09.02.2007 року між ОСОБА_1 та акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль», укладеного в забезпечення виконання зобов`язань за договором кредиту (а. с. 108-112). Означене право у встановленому законом порядку боржником не зареєстроване.

Згідно із ст. 129-1 Конституції України суд ухвалює рішення іменем України. Судове рішення є обов`язковим до виконання.

Держава забезпечує виконання судового рішення у визначеному законом порядку.

Контроль за виконанням судового рішення здійснює суд.

Відповідно до ст. 5 Закону України «Про виконавче провадження» примусове виконання рішень в Україні покладається на органи державної виконавчої служби (державних виконавців).

Процесуальні питання, пов`язані з виконанням судових рішень, врегульовані Розділом УІ ЦПК України.

Статтею 440 ЦПК України внормовано право державного чи приватного виконавця звернутися до суду з поданням про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку,

Статтею 48 Закону України «Про виконавче провадження» передбачено звернення стягнення на майно боржника в розмірі та обсязі, необхідних для виконання за виконавчим документом.

Виходячи з семантики словосполучення «майно боржника», таким майном є предмети цивільного обігу, право власності на які належить фізичній особі, що є боржником у виконавчому провадженні.

Статтею 50 Закону України «Про виконавче провадження» врегульовано звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна фізичної особи.

Звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник.

У разі звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з`ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом.

Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам.

У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, як випливає із змісту ст. 328 ЦК України.

В передбачених статтею 440 ЦПК України випадках для звернення стягнення на нерухоме майно боржника необхідно констатувати наявність у нього такого майна, право яке не зареєстроване у встановленому законом порядку.

Вирішуючи подання на користь особи, яка з ним звернулась, суд виходить з того, що для звернення стягнення на майно боржника необхідною передумовою є наявність такого майна.

Наявність боржнику ОСОБА_1 вказаного будинку підтверджують згадані судом документи.

Загальний розмір заборгованості боржника у виконавчому провадженні перевищує суму, кратну двадцяти розмірам мінімальної заробітної плати, нижче якої не може бути сума, що підлягає стягненню шляхом звернення стягнення в порядку ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» та ст. 440 ЦПК України.

Наведені судом обставини дають підстави для задоволення подання.

Керуючись ст. ст. 440, 353 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Подання приватного виконавця виконавчого округу Запорізької області Шавлукової З.А. задовольнити.

Дозволити приватному виконавцю виконавчого округу Запорізької області Шавлуковій З.А. звернути стягнення на нерухоме майно боржника у виконавчому провадженні ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , а саме: на будинок АДРЕСА_1 .

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Ухвала може бути оскаржена до Запорізького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного тексту ухвали.

Суддя О. В. Щаслива