Справа № 681/623/21
УХВАЛА

"26" жовтня 2021 р.

Полонський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого судді Горщар А.Г.

за участю секретаря судових засідань Салюк Т.М.

представників позивача Салюк І.В., відповідача ТОВ «Агро-Сервіс К.» адвоката Янцеловського М.Ф., третьої особи - державного реєстратора Ніколішиної А.В.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Полонне за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом Полонського фермерського господарства «Колос» до ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс К.», третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів: державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Понінківської селищної ради Ніколішиної Антоніни Вікторівни про визнання договору оренди землі недійсним та скасування його державної реєстрації, та за зустрічним позовом ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: товариство з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс К.» до Полонського фермерського господарства "Колос" про визнання недійсним договору оренди землі, -

встановив:

Представник Полонського фермерського господарства «Колос» звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 2,7908 га, що знаходиться на території Полонської міської ради Хмельницької області, кадастровий номер :05:001:0261, укладений 01.03.2021 року між ТОВ «Агро-Сервіс К.» та ОСОБА_1 строком на 12 років, мотивуючи тим, що між Полонським ФГ «Колос» та ОСОБА_1 20.03.2007 року було укладено договір оренди вищезазначеної земельної ділянки, який 22.08.2007 року зареєстровано Полонським відділом Хмельницької регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» та строк дії даного договору закінчується 22.08.2022 року, а тому саме позивач є законним орендарем даної земельної ділянки.

Відповідачка ОСОБА_1 , заперечуючи проти позову, звернулася до суду із зустрічним позовом про визнання недійсним договору оренди землі, укладеного між нею та Полонським ФГ «Колос».

Її представник адвокат Янцеловський М.Ф. в підготовчому засіданні заявив клопотання про призначення судово-почеркознавчої експертизи з метою доведення, що ОСОБА_1 не укладала договору з Полонським ФГ «Колос» та підпис орендодавця у договорі оренди земельної ділянки їй не належить.

Представник позивача за первісним позовом ОСОБА_2 та третя особа державний реєстратор Ніколішина А.В. проти клопотання не заперечили.

Представник ТОВ «Агро-Сервіс К.» в підготовче засідання не з`явився.

Заслухавши думки представників сторін, дослідивши письмові докази, суд зазначає про таке.

Відповідно до ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.

З метою повного, всебічного з`ясування обставин справи, які потребують також спеціальних знань, наявні підстави для призначення запропонованої судової експертизи, на вирішення котрої слід поставити запитання на предмет належності ОСОБА_1 особистого підпису в графі «Орендодавець» на оспорюваному договорі від 20.03.2007 року.

Проведення експертизи, на думку суду, за згодою сторін, доцільно доручити для Хмельницького науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України.

Згідно ч.1 ст.107 ЦПК України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи.

На підставі п.3.2 розділу 3 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України 08.10.1998 № 53/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України від 26.12.2012 № 1950/5), до експертної установи (експерту) надаються: документ про призначення експертизи (залучення експерта), об`єкти, зразки для порівняльного дослідження та, за клопотанням експерта, - матеріали справи (протоколи оглядів з додатками, протоколи вилучення речових доказів тощо).

Приймаючи до уваги названі положення, суд вважає за необхідне відібрати у ОСОБА_1 експериментальні зразки її підпису та зобов`язати надати суду вільні зразки підпису, які можуть міститися на документах різного характеру, підписаних нею орієнтовно у період 2006 2008 років, але не пізніше ніж до 10 червня 2021 року, для здійснення порівняльного дослідження експертами.

Керуючись наведеним, ст.ст.103, 104, 107, 260, 261, 352-355 ЦПК України суд, -

постановив:

Призначити по справі судово-почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити наступне запитання:

1.Чи виконано підпис ОСОБА_1 чи іншою особою в графі «Орендодавець» на договорі оренди землі від 20 березня 2007 року, без номера, укладеного між ОСОБА_1 та Полонським фермерським господарством «Колос»?

Проведення експертизи доручити Хмельницькому науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України (29016, м. Хмельницький, вул. Молодіжна, 12).

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

Витрати за проведення експертизи покласти на позивачку за зустрічним позовом ОСОБА_1 .

Зобов`язати позивачку за первісним позовом до 10 листопада 2021 року надати суду документи будь-якого характеру, на яких міститься розчерк її особистого підпису, виконаного нею орієнтовно у період 2006 2008 років, але не пізніше ніж до 10 червня 2021 року, та особисто з`явитися в судове засідання 10 листопада 2021 року о 10:30 годині для відібрання у неї експериментальних зразків підпису.

Копію цієї ухвали, матеріали цивільної справи, об`єкт дослідження (договір оренди землі б/н від 20.03.2007 року), вільні та експериментальні зразки підпису ОСОБА_1 направити в експертну установу для виконання, сторонам направити копії ухвали для відома.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Ухвала може бути оскаржена до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Головуючий: