печерський районний суд міста києва
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 жовтня 2021 року суддя Печерського районного суду м. Києва Матійчук Г.О., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк", ОСОБА_2 , третя особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Заєць Олена Ярославівна про визнання недійсним договору купівлі-продажу майнових прав та визнання недійсним договору про відступлення права вимоги за іпотечним договором,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач в особі представника адвоката Савіська Юрія Володимировича звернувся до суду з позовом до ПАТ "Дельта Банк", ОСОБА_2 , третя особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Заєць Олена Ярославівна про визнання недійсним договору купівлі-продажу майнових прав та визнання недійсним договору про відступлення права вимоги за іпотечним договором та просить визнати недійсним Договір № 823/к купівлі-продажу майнових прав від 02.10.2018 року на користь фізичної особи ОСОБА_2 та визнати недійсним з моменту його укладення Договір про відступлення права вимоги за іпотечним договором на користь фізичної особи ОСОБА_2 від 02.10.2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Заєць Оленою Ярославівною, зареєстрованого в реєстрі за № 1761

Як вбачається з копій долучених до позову зазначених вище договорів, відповідно до пункту 1.1. Договору Іпотечного договору передається в іпотеку в якості виконання зобов`язань за Договором іпотечного кредиту від 09.11.2007 року майнові права на отримання у власність 2-х кімнатної квартири АДРЕСА_1 . (Предмет Іпотеки).

Дослідивши матеріали позову, судом встановлено, що даний спір між сторонами виник з приводу нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1 . (Предмет Іпотеки).

Відповідно до ст.30 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або його основної частини.

За нормами п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду, суд передає справу на розгляду іншого суду.

Приймаючи до уваги те, що позивачем пред`явлено позов про визнання недійсним договору купівлі-продажу майнових прав та визнання недійсним договору про відступлення права вимоги за іпотечним договором з приводу нерухомого майна - квартири АДРЕСА_2 , для якого положеннями ст.30 ЦПК України встановлена виключна підсудність, за місцем знаходження майна, а тому позов підлягає передачі за підсудністю до Оболонського районного суду м. Києва.

Спори між судами про підсудність, згідно ст.32 ЦПК України, не допускаються.

Враховуючи вищевикладене, керуючись п.1 ч.1, ч.3 ст.31, ст. ст. 27, 32, 187, 353 ЦПК України,-

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк", ОСОБА_2 , третя особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Заєць Олена Ярославівна про визнання недійсним договору купівлі-продажу майнових прав та визнання недійсним договору про відступлення права вимоги за іпотечним договором передати на розгляд до Оболонського районного суду м. Києва (вулиця Маршала Тимошенка, 2Є, Київ, 04212) за підсудністю.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Київського апеляційного суду через Печерський районний суд м. Києва.

Суддя Г.О.Матійчук