Справа № 647/722/21
№ провадження 2/647/323/2021
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.10.2021 року Бериславський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого-судді: Кириленко М.О.,

за участю секретаря: Онус О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у місті Бериславі в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , інтереси яких представляє адвокат Ковальчук Ірина Миколаївна, до Тягинської сільської ради Бериславського району Херсонської області, ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 про виділення в натурі земельної ділянки із спільної часткової власності,

встановив:

В березні 2021 року позивачі звернулися до суду з зазначеним позовом посилаючись на те, що вони є співвласниками на праві спільної часткової власності об`єкту нерухомості, а саме: земельної ділянки загальною площею 87,87 га (кадастровий номер :02:031:0002), що розташована на території Бургунської сільської ради Бериславського району Херсонської області, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХС №021471 від 18.04.2005 року. Позивачі є первісними власниками, окрім ОСОБА_5 , який окрім власної частки успадкував частку після померлого ОСОБА_18 . Всього в державному акту 36 співвласників. Позивачі мають намір виділити 6 часток. 7 співвласників земельних часток раніше виділили свої земельні ділянки. 16 співвласників зазначено відповідачами по справі. Також згідно довідки виконавчого комітету Бургунської сільської ради , співвласники 7 часток померли, відомості про спадкоємців відсутні, тому в якості відповідача залучений орган місцевого самоврядування. На даний час позивачі має намір реально виділити належні їм частки із спільної земельної ділянки, але для цього необхідна згода всіх співвласників. Відсутність згоди відповідачів, як співвласників земельної ділянки, перешкоджає позивачам у виділенні їх часток. В зв`язку з чим позивачі просять виділити в натурі належні кожному з них частки із земельної ділянки загальною площею 87,87 га (кадастровий номер :02:031:0002), що розташована на території Бургунської сільської ради Бериславського району Херсонської області.

Ухвалою суду від 30.09.2021 року позивачам відмовлено у відкритті провадження у справі за позовом до ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 про виділення в натурі земельної ділянки зі спільної часткової власності, оскільки останні померли до моменту звернення до суду.

Ухвалою суду від 30.09.2021 року було відкрито провадження по справі, призначено справу до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін та надано відповідачам строк для подання відзиву на позовну заяву.

Представник позивача адвокат Ковальчук І.М. в судове засідання не з`явилася, заявою просила справу розглянути у її відсутність, на задоволенні позовних вимог наполягала.

Представник відповідача Тягинської сільської ради у судове засідання не з`явився, заявою просили справу розглядати за відсутності їх представника, з позовом згодні, заперечень не мають.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про час розгляду справи повідомлялися належним чином, про що свідчать поштові повідомлення та оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет - bs.ks.court.gov.ua. У встановлений судом строк відзив на позовну заяву не надали.

Відповідно до ч.2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено такі факти та відповідні ним правовідносини.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні ним правовідносини.

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХС №021417, виданого 18.04.2015 року на підставі розпорядження голови Бериславської районної державної адміністрації від 08.02.2005 року №52, титульним власником якого є ОСОБА_23 - уповноважена особа від 36 співвласників, останній та ОСОБА_19 , ОСОБА_4 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_15 , ОСОБА_14 , ОСОБА_13 , ОСОБА_12 , ОСОБА_3 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_11 , ОСОБА_10 , ОСОБА_29 , ОСОБА_21 , ОСОБА_30 , ОСОБА_5 , ОСОБА_18 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_22 , ОСОБА_31 , ОСОБА_17 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 , ОСОБА_9 , ОСОБА_8 , ОСОБА_7 , ОСОБА_36 , ОСОБА_6 , ОСОБА_37 , ОСОБА_38 , є власниками земельної ділянки загальною площею 87,87 га (кадастровий номер :02:031:0002) переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Бургунської сільської ради Бериславського району Херсонської області.

Згідно із довідкою Бургунської сільської ради від 11.03.2021 року, ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_23 , ОСОБА_30 , ОСОБА_18 , ОСОБА_33 , ОСОБА_35 , ОСОБА_37 , ОСОБА_38 - померли.

ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , також зняті з обліку у відповідних органах реєстрації місця перебування та місця проживання у зв`язку зі смертю, що підтверджується повними витягами з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть.

Відповідно до рішення Бериславського районного суду Херсонської області від 11.03.2021 року, за ОСОБА_5 визнано право власності на частку розміром 2,8273% від земельної ділянки, загальною площею 87,87 га (кадастровий номер :02:031:0002), яку передано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Бургунської сільської ради Бериславського району Херсонської області, в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_18 .

Згідно із висновком судової земельно-технічної експертизи №285 від 22.03.2021 року, позивачам можливо виділити в натурі належні їм частки із земельної ділянки загальною площею 87,87 га, що розташована на території Бургунської сільської ради Бериславського району Херсонської області.

У зв`язку з тим, що частина співвласників зазначеної земельної ділянки померла до звернення до суду із даним позовом, та не мають спадкоємців, інтереси померлих співвласників представляє Тягинська сільська рада Бериславського району Херсонської області, яка є органом місцевого самоврядування та уособлює об`єднану територіальну громаду за місцем відкриття спадщини, до складу котрої у зв`язку з децентралізацією увійшла територія Бургунської сільської ради.

Згідно із ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності визначається у порядку визначеному законом.

За ч.1 ст.355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Згідно із ч.2 даної статті, майно може належати особам на праві спільної часткової або спільної сумісної власності.

Відповідно до ч.1 ст.356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно із ч.1 ст.358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. За частиною 2 даної статті, співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Відповідно до ч.3 ст.358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Статтею 364 ЦК України визначено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Частиною 1 ст.367 ЦК України передбачено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Відповідно до ч.1 ст.88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Згідно із ч.3 даної статті, учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.

Частиною 4 статті 88 ЗК України передбачено, що учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

У зв`язку з відсутністю спадкоємців співвласників частини земельної ділянки, розподілити земельну ділянку в натурі між співвласниками за домовленістю між ними неможливо.

З урахуванням встановлених судом обставин справи та наведених норм цивільного та земельного законодавства України, зважаючи на те, що позивачі є співвласником земельної ділянки загальною площею 87,87 га, яка знаходиться на території Бургунської сільської ради Бериславського району Херсонської області (кадастровий номер :02:031:0002), договір про спільну часткову власність на земельну ділянку між ними не укладався, порядок володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою не визначений, враховуючи неможливість виділення належних позивачам часток земельної ділянки без рішення суду за відсутні згоди усіх співвласників зазначеної земельної ділянки, за наявності реальної можливості такого виділення, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.1, п.1 ч.2 та ч.3 ст.141 ЦПК України, судові витрати у виді сплаченого позивачами судового збору суд покладає на позивачів, враховуючи при цьому, що право останніх не було порушене неправомірними діями або бездіяльністю відповідача, вирішення вимог позову не віднесено до компетенції відповідача, відповідачем позовні вимоги не заперечувалися та її учать обумовлена особливістю порядку вирішення спорів подібної категорії.

Керуючись ст.ст.5, 12, 13, 81, 89, 141, 206, 263-265 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов - задовольнити.

Із земельної ділянки загальною площею 87,87 га (кадастровий номер :02:031:0002), що розташована на території Бургунської сільської ради Бериславського району Херсонської області, відповідно до висновку №285 судової земельно-технічної експертизи від 22.03.2021 року виділити в натурі земельні ділянки, а саме:

1. ОСОБА_1 виділити в натурі земельну ділянку площею 2,4843 га, що відповідає ідеально належній.

2. ОСОБА_2 виділити в натурі земельну ділянку площею 2,4843 га, що відповідає ідеально належній.

3. ОСОБА_3 виділити в натурі земельну ділянку площею 2,4843 га, що відповідає ідеально належній.

4. ОСОБА_4 виділити в натурі земельну ділянку площею 2,4843 га, що відповідає ідеально належній.

5. ОСОБА_5 виділити в натурі земельну ділянку площею 4,9686 га, що відповідає ідеально належній.

Розташування земельних ділянок, які виділяються зображені на схемі розподілу земельної ділянки - додаток №1 до висновку судової земельно-технічної експертизи №285 від 22.03.2021 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення, може бути подана апеляційна скарга із врахуванням п. 15.5 розділу ХII «Перехідні положення» ЦПК України, тобто до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, до Херсонського апеляційного суду через Бериславський районний суд Херсонської області. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя М.О.Кириленко