Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне рішення)

07.10.2021 Справа №607/7157/21

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

- головуючої Черніцької І.М.

- при секретарі судового засідання Скали В.І.

- сторони в судове засідання не з`явилися

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Тернополі в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим будинком,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим будинком шляхом позбавлення відповідача права користування житловим будинком за АДРЕСА_1 .

В обґрунтування вимог позивач вказав, що він є співвласником житлового будинку за АДРЕСА_1 . У будинку, крім нього, також зареєстрована ОСОБА_2 . Протягом п`яти років відповідач не проживає за вищевказаною адресою, не приймає будь-якої участі в утриманні майна. Відповідач відмовляється у добровільному порядку знятись з реєстраційного обліку.

Посилаючись на наведене та те, що реєстрація відповідача створює йому перешкоди у користуванні власністю, просив усунути йому перешкоди у користуванні житловим будинок шляхом позбавлення відповідача права користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .

Ухвалою судді Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 26 квітня 2021 року відкрито провадження у справі та призначено розгляд справи у порядку загального позовного провадження.

У судове позивач не з`явився, хоча про час та місце був повідомлений у встановленому законом порядку.

Попередньо представник позивача - адвокат Кузнєцова М.І. подала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала та не заперечила проти заочного розгляду справи.

Відповідач в судове засідання не з`явилася, не повідомивши суду про причини своєї неявки, хоча про день та час слухання справи була повідомлена у встановленому законом порядку. Відзив та заперечення на позов не подавала.

На підставі вимог ст. ст. 223, 280 ЦПК України, суд вважає за можливе розглядати справу за відсутності сторін та проводити заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 та неповнолітні діти ОСОБА_3 та ОСОБА_4 успадкували після смерті ОСОБА_5 по 1/3 частці належного їй житлового будинку за АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвами про право на спадщину за законом від 29 лютого 2020 року, виданим державним нотаріусом Тернопільської районної державної нотаріальної контори Підгайною І.В., зареєстрованими в реєстрі за №1-152, за №1-148.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного Реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за №263539653 від 29 червня 2021 року, житловий будинок за АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_4 - 1/3 частки, ОСОБА_3 - 1/3 частки та ОСОБА_1 - 1/3 частки, на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом від 29 лютого 2020 року.

Як слідує з довідки за №284 від 17 лютого 2021 року, виданої Білецькою сільською радою Тернопільського району Тернопільської області, ОСОБА_2 зареєстрована, але не проживає по АДРЕСА_1 . Факт реєстрації відповідача за вказаною адресою також підтверджується копією будинкової книги долученої до матеріалів справи.

Як вбачається з акту за №20 від 17 лютого 2021 року, складеного комісією Білецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області в складі: адміністратора відділу «Центру надання адміністративних послуг» сільської ради Цаволик Т.М., спеціаліста першої категорії відділу «Центру надання адміністративних послуг» сільської ради Кузик Р.С. , відповідач ОСОБА_2 зареєстрована по АДРЕСА_1 , однак більше 5 років не проживає у вказаному будинку.

Суд, розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши зібрані по справі докази, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення, виходячи із наступних підстав.

В силу вимог ст. 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, поданими відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із вимогами ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

При цьому відповідно до положень ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до вимог ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Встановлено, що позивач є співвласником спірного житлового будинку, де зареєстрована відповідач ОСОБА_2 .

Матеріалами справи підтверджено, що відповідач більше року добровільно не проживає у спірній квартирі, не цікавиться нею, не приймає участі в її утриманні, не сплачує комунальних платежів та із скаргами до відповідних органів щодо усунення перешкод у користуванні житлом не зверталася.

Реєстрація відповідача у спірному будинку створює позивачу перешкоди у вільному володінні та користуванні своєю власністю.

Відповідач у судове засідання не з`явилася та не надала суду будь-яких доказів про поважність причин відсутності у вказаному житлі та спростовування доводів позивача.

Згідно з вимогами ст. ст. 12, 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Враховуючи вищенаведені вимоги закону та встановлені обставини справи, суд вважає, що позов слід задовольнити усунувши ОСОБА_1 перешкод у користуванні житловим будинком шляхом визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим будинком за АДРЕСА_1 .

Крім того, на підставі вимог ч. 1 ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати, а саме, судовий збір в розмірі 908 грн.

Керуючись ст.ст. 4, 12, 81, 259, 263, 265, 268, 273, 354 ЦПК України, ст.ст. 383, 391 ЦК України, 150 ЖК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим будинком задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 у користуванні житловим будинком шляхом визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим будинком за АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 908 грн.

Копію заочного рішення направити відповідачу протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Рішення суду може бути оскаржене позивачем у загальному порядку безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду або через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відомості про учасників справи.

Позивач: ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , АДРЕСА_1 .

Повне рішення складено 13 жовтня 2021 року.

Головуючий суддяІ. М. Черніцька