Справа № 450/3631/18 Головуючий у 1 інстанції: Кіпчарський М.О.
Провадження № 22-ц/811/1325/20 Доповідач в 2-й інстанції: Бойко С. М.
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 вересня 2021 року м.Львів

Львівський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ: головуючого судді Бойко С.М.,

суддів: Копняк С.М., Ніткевича А.В.,

секретаря Юзефович Ю.І.,

з участю: представника відповідача ОСОБА_1

ОСОБА_2 , представника відповідача ОСОБА_3

ОСОБА_4 , представників ПП «Біоаспект»

Вельгош Т.М., Сабан М.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційними скаргами ОСОБА_5 , Годовицько-Басівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, правонаступником якої є Сокільницька сільська рада Львівського району Львівської області, на рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 18 лютого 2020 року у справі за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , приватного підприємства «Біоаспект», Головного управління Держгеокадастру у Львівській області, треті особи: Годовицько-Басівська сільська рада Пустомитівського району Львівської області, правонаступником якої є Сокільницька сільська рада Львівського району Львівської області, Пустомитівська районна державна адміністрація Львівської області, про визнання недійсними та скасування наказів, визнання недійсними та скасування свідоцтв про право власності на земельні ділянки, скасування держаної реєстрації права власності на земельні ділянки, визнання недійсним акту приймання-передачі земельної ділянки,

в с т а н о в и в:

У листопаді 2018 року ОСОБА_5 звернувся до суду з позовом, в якому, з урахуванням уточнених вимог, просив:

- визнати недійсними та скасувати накази Головного управління Держземагенства у Львівській області: №ЛВ/:05:000/00000498 від 22.11.2013 року «Про надання ОСОБА_1 дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, пл. 2,0 га на території Годовицько-Басівської сільської ради (за межами населених пунктів) Пустомитівського району», та №ЛВ/:04:000/00001283 від 31.12.2013 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачі у власність земельної ділянки ОСОБА_1 , для ведення особистого селянського господарства, пл. 2,0 га на території Годовицько-Басівської сільської ради (за межами населених пунктів) Пустомитівського району, кадастровий номер :04:000:0204»;

- визнати недійсними та скасувати накази Головного управління Держземагенства у Львівській області: №ЛВ/:05:000/00000502 від 22.11.2013 року «Про надання ОСОБА_3 дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення особистою селянського господарства, пл. 2,0 га на території Годовицько-Басівської сільської ради (за межами населених пунктів) Пустомитівського району»; та №ЛВ/:04:000/00001286 від 31.12.2013 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачі у власність земельної ділянки ОСОБА_3 для ведення особистого селянського господарства, пл. 2,0 га на території Годовипько-Басівської сільської ради (за межами населених пунктів) Пустомитівського району, кадастровий номер :04:000:0242»;

- визнати недійсними та скасувати накази Головного управління Держземагенства у Львівській області: №ЛВ/:04:000/00000497 від 22.11.2013 року «Про надання ОСОБА_6 дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, пл. 2,0 га на території Годовицько-Басівської сільської ради (за межами населених пунктів) Пустомитівського району»; та №ЛВ/:04:000/00001267 від 31.12.2013 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачі у власність земельної ділянки ОСОБА_6 для ведення особистого селянського господарства, пл. 2,0 га на території Годовицько-Басівської сільської ради (за межами населених пунктів) Пустомитівського району, кадастровий номер :04:000:0233»;

- визнати недійсним свідоцтво про право власності серія та номер НОМЕР_1 від 19.02.2014 року, видане Реєстраційною службою Пустомитівського районного управління юстиції у Львівській області ОСОБА_1 на земельну ділянку кадастровий номер :04:000:0240, площею 2,0 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, Годовицько-Басівська с/р, та скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на дану земельну ділянку;

- визнати недійсним свідоцтво про право власності серія та номер НОМЕР_2 від 19.02.2014 року, видане Реєстраційною службою Пустомитівського районного управління юстиції у Львівській області ОСОБА_3 на земельну ділянку кадастровий номер :04:000:0242, площею 2,0 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, Годовицько-Басівська с/р, та скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на дану земельну ділянку;

- визнати недійсним свідоцтво про право власності серія та номер НОМЕР_3 від 02.02.2014 року, видане Реєстраційною службою Пустомитівського районного управління юстиції у Львівській області ОСОБА_6 на земельну ділянку кадастровий номер :04:000:0233, площею 2,0 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, Годовицько-Басівська с/р, та скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_6 на дану земельну ділянку;

- визнати недійсним акт приймання-передачі земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства пл.2,0 га на території Годовицько-Басівської сільської ради Пустомитівськогорайону, кадастровий номер :04:000:0233, до статутного капіталу ПП «Біоаспект», укладений 15.06.2015 року між ОСОБА_6 та ПП «Біоаспект»;

- визнати недійсним свідоцтво про право власності серія та номер НОМЕР_4 від 11.07.2015 року, видане Реєстраційною службою Пустомитівського районного управління юстиції у Львівській області ПП «Біоаспект» на земельну ділянку кадастровий номер :04:000:0233, площею 2,0 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, Годовицько-Басівська с/р, та скасувати державну реєстрацію права власності ПП «Біоаспект» на дану земельну ділянку.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначав, що постановами Президії Української академії аграрних наук від 22.06.2006 року та від 28.12.2006 року надано згоду на вилучення із землекористування Державного підприємства дослідного господарства «Оброшине» Інституту землеробства і тваринництва західного регіону УААН ( надалі ДП ДГ «Оброшине») земельних ділянок площами 35,0 га та 130,0 га і передачу їх Годовицько-Басівській сільській раді Пустомитівського району для ведення особистого селянського господарства. Дані земельні ділянки передані сільській раді для надання саме жителям сіл Годовиця та Басівка, а не стороннім особам, тому накази, видані у 2013 році Головним управлінням та оспорені ним, є незаконними та підлягають скасуванню.

Позивач звертався до Головного управління Держземагенства у Львівській області з клопотанням про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність орієнтовною площею 0,45 га для ведення особистого селянського господарства за рахунок категорії земель згідно КВЦП з землі сільськогосподарського призначення (рілля), яка розташована за адресою Годовицько-Басівської сільської ради за межами населеного пункту, яку він тривалий час, більше 15 років зі своєю сім`єю використовує для сільськогосподарських потреб, однак 04.09.2013 року Головне управління листом №01-16/4-5474 відмовило йому у наданні дозволу на розробку проекту землеустрою про надання у власність згаданої земельної ділянки у зв`язку з тим, що розпорядженням Пустомитівської РДА від 02 березня 2010 року №124 «Про надання дозволу на розробку проекту відведення земельних ділянок у власність для ведення особистого селянського господарства на території Годовицько-Басівської сільської ради за межами населеного пункту», надано дозвіл громадянам на розробку проекту відведення земельних ділянок у власність для ведення особистого селянського господарства на території Годовицько-Басівської сільської ради за межами населеного пункту.

Зазначає, що постановою Львівського окружного адміністративного суду від 10.12.2014 року визнано протиправними дії, рішення та скасовано рішення Головного управління щодо вище зазначеної відмови йому від 04.09.2013 року та зобов`язано повторно розглянути його клопотання, проте, як йому стало відомо при обстеженні земельної ділянки комісією сільської ради, за ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 на ділянку, якою він користується, Головним управлінням у 2013 році видано накази та проведено реєстрацію земельних ділянок, що, в подальшому, привело до отримання останніми свідоцтв про право власності та проведення державної реєстрації прав власності, які є незаконними.

Вважає, що при прийнятті оскаржуваних наказів, в порушення вимог закону, не враховано ті обставини, що земельна ділянка, яка передавалась ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 не була вільною, оскільки тривалий час знаходилась в користуванні позивача та використовувалась ним для сільськогосподарських потреб.

Посилаючись на зазначені в позовній заяві обставини вважає, що відмова у наданні йому дозволу на розробку документації із землеустрою на земельну ділянку, якою він користується, яку в подальшому передано ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , є незаконною.

Також звертає увагу, що станом на момент проведення державної реєстрації права власності та видачі свідоцтва про право власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , наявною була ухвала Галицького районного суду м. Львова від 14.02.2014 року, якою обтяжено земельну ділянку, що було відомо державному реєстратору в момент вчинення реєстраційної дії та видачі відповідних свідоцтв, а отже, наявні підстави для визнання недійсними свідоцтв про право власності та скасування відповідної державної реєстрації.

Крім того, зазначав, що 15.06.2015 року між ОСОБА_6 та ПП «Біоаспект» укладено акт приймання-передачі земельної ділянки кадастровий номер :04:000:0233, до статутного капіталу ПП «Біоаспект», який вважає недійсним, а тому підлягає скасуванню відповідна його державна реєстрація.

Рішенням Пустомитівського районного суду Львівської області від 18 лютого 2020 року у задоволенні позову відмовлено.

Рішення суду оскаржив позивач ОСОБА_5 , просить його скасувати з підстав невідповідності висновків суду обставинам справи, порушення норм матеріального та процесуального права і ухвалити нове рішення, яким позов задовольнити.

Свої доводи апелянт обґрунтовує тим, що з 1996 року і по теперішній час він є користувачем земельної ділянки в урочищі «Липа» Годовицько-Басівської сільської ради кадастровий номер :04:000:0240, площею 2,0 га, кадастровий номер :04:000:0242, площею 2,0 га, кадастровий номер :04:000:0233, площею 2,0 га, яку Головним управлінням Держгеокадастру у Львівській областінезаконно передано відповідачам ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 . Факт безперервного користування ним земельною ділянкою визнається Годовицько-Басівською сільською радою та підтверджується актами обстеження земельної ділянки та іншими письмовими доказами.

Апелянт зазначає, що жителі Годовицько-Басівської сільської ради, в тому числі й він (позивач), разом із сільським головою неодноразово звертались у Пустомитівську РДА із заявами стосовно документального оформлення ділянок за жителями зазначених сіл, які по факту вже перебували в їх користуванні, пікетували адміністрацію, однак, остання, як розпорядник цих земель, листом відмовляла людям у вирішенні їхнього питання, посилаючись на відсутність затвердженого генерального плану населених пунктів, схем планування та використання територій на місцевому рівні, іншої містобудівної документації, а також на те, що існують невирішені судові процеси стосовно використання землі.

Вважає, що Пустомитівська РДА, розпоряджаючись земельними ділянками, які межують з населеним пунктом, повинна була врахувати й інтереси мешканців цього населеного пункту.

Зазначає, що судом взагалі не взято до уваги обставини щодо його намагань оформити за собою землекористування попри пряму протиправну бездіяльність відповідних органів, зумовлену небажанням оформлення відповідних документів за мешканцями територіальної громади, в тому числі й за ним (позивачем).

Апелянт вважає, що він надав достатньо доказів на підтвердження факту користування спірною земельною ділянкою, однак, суд не дав їм належної правової оцінки.

Окрім того, зазначає, що в порушення вимог закону, судом першої інстанції не звернуто уваги, що постановою Президії УААН від 22.06.2006 року (протокол №10) та постановою від 28.12.2006 року (протокол №19) земельні ділянки вилучалися із землекористування Державного підприємства дослідного господарства «Оброшине» Інституту землеробства і тваринництва західного регіону УААН та передані Годовицько-Басівській сільській раді Пустомитівського району Львівської області для надання саме жителям с.Годовиця та с.Басівка, а отже, оскаржувані накази є незаконними.

Також вважає, що судом безпідставно не взято до уваги ту обставину, що ухвалою слідчого судді Галицького районного суду м. Львова від 14.02.2014 року у справі №461/1772/14-к накладено арешт на вказані земельні ділянки, а тому наявність в реєстрі запису про заборону відчуження майна є перешкодою для здійснення державним реєстратором реєстраційних дій.

Рішення суду оскаржила третя особа Годовицько-Басівська сільська рада Пустомитівського району Львівської області, правонаступником якої до участі у справі залучено Сокільницьку сільську раду Львівського району Львівської області,просить рішення скасувати з підстав невідповідності висновків суду обставинам справи, порушення норм матеріального та процесуального права і ухвалити нове рішення, яким позов задовольнити.

Доводи третьої особи за своїм змістом є аналогічними доводам апеляційної скарги позивача.

В судове засідання апеляційного суду інші учасники справи повторно не з`явились, про дату, час і місце розгляду справи всі були належним чином повідомлені, повторні клопотання апелянтів про відкладення розгляду справи колегією суддів залишено без задоволення і, відповідно до вимог ч.2 ст.372 ЦПК України, розгляд справи проведено у їхній відсутності.

Заслухавши пояснення сторони відповідачів в заперечення апеляційних скарг, перевіривши матеріали справи, законність та обґрунтованість оскаржуваного рішення відповідно до вимог ст.367 ЦПК України, колегія суддів дійшла висновку про залишення апеляційних скарг без задоволення з наступних підстав.

Статтею 19 Конституції України визначено, що органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, у межах повноважень та у спосіб, що передбачені конституцією України.

Частинами 1 та 2 статті 116 ЗК України передбачено, що громадяни та юридичні особи набувають прав власності та користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюються шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами визначений у ст.118 ЗК України, зокрема громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для ведення особистого селянського господарства у межах норм безоплатної приватизації, подають клопотання до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. У разі якщо земельна ділянка державної власності розташована за межами населених пунктів і не входить до складу певного району, заява подається органам виконавчої влади або органам місцевого самоврядування, які передають земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. Забороняється вимагати додаткові матеріали та документи, не передбачені цією статтею.

Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених цим Кодексом, провадиться один раз по кожному виду використання (ст.121 ЗК України). Земельні ділянки, які перебувають у власності чи користуванні громадян або юридичних осіб, передаються у власність чи користування за рішенням органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними в порядку, визначеному законом.

Порядок передачі земельних ділянок державної власності у комунальну власність чи земельних ділянок комунальної власності у державну власність визначено статтею 117 ЗК України. Так, передача земельних ділянок державної власності у комунальну власність чи навпаки здійснюється за рішеннями відповідних органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування, які здійснюють розпорядження землями державної чи комунальної власності відповідно до повноважень, визначених цим Кодексом. У рішенні органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування про передачу земельної ділянки у державну чи комунальну власність зазначаються кадастровий номер земельної ділянки, її місце розташування, площа, цільове призначення, відомості про обтяження речових прав на земельну ділянку, обмеження у її використанні.

Відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність, розглядає клопотання у місячний строк і дає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні.

Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки розробляється за замовленням громадян суб`єктами господарювання, що є виконавцями робіт із землеустрою згідно із законом, у строки, що обумовлюються угодою сторін. У разі, якщо у місячний строк з дня реєстрації клопотання відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність, не надав дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або мотивовану відмову у його наданні, то особа, зацікавлена в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності, у місячний строк з дня закінчення зазначеного строку має право замовити розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки без надання такого дозволу, про що письмово повідомляє відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування.

Відповідно до ст. 122 ЗК України (чинній з 01.01.2013 року), центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальні органи, передають земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, крім випадків, визначених частиною 8 цієї статті, у власність або у користування для всіх потреб.

Відповідно до ст.1 Закону України «Про центральні органи влади» , систему центральних органів виконавчої влади складають міністерства та інші центральні органи виконавчої влади.

У відповідності до Положення про Головне управління Держземагенства у Львівській області, затвердженого 09.08.2012 року (із змінами від 01.03.2013 року), Головне управління Держземагенства у Львівській області є терторіальним органом Державного агентства земельних ресурсів України та йому підпорядковане , у своїй діяльності керується Конституцією та законами України . Завданням Головного управління є реалізація повноважень Держземагентства України на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, та діє відповідно до покладених на нього завдань, в тому числі: здійснює ведення державного земельного кадастру та отримує інформацію про відведення земельних ділянок (п.4.14) ; бере участь у погодженні документації із землеустрою щодо земельних ділянок (п.4.23); передає відповідно до закону земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності у власність або в користування для всіх потреб в межах області (п.4.32).

Судом встановлено, що згідно Постанови Президії Української академії аграрних наук від 22 червня 2006 року (протокол №10) «Про вилучення землі із землекористування Державного підприємства дослідного господарства «Оброшино» Інституту землеробства і тваринництва західного регіону УААН, надано згоду на вилучення із землекористування дослідного господарства земельних ділянок площею 35 га і передачу їх Годовицько-Басівській сільській раді Пустомитівського району для надання жителям під ведення особистого селянського господарства.

Постановою Президії Української академії аграрних наук від 28 грудня 2006 року (протокол №19) надано згоду на вилучення із землекористування Державного підприємства дослідного господарства «Оброшино» Інституту землеробства і тваринництва західного регіону УААН земельних ділянок загальною площею 130,0 га (рілля) і передачу їх Годовицько-Басівській сільській раді Пустомитівського району Львівської області для ведення особистих селянських господарств.

Таким чином, судом встановлено і ці обставини сторони не заперечили, що передача земель від ДП ДГ «Оброшино», площею 35,0 га та 130,0 га, розпочалась у 2006 році.

Розпорядженням голови Пустомитівської районної державної адміністрації від 11.02.2010 №74 припинено право постійного користування ДП ДГ «Оброшино» частин земельних ділянок загальною площею 130 га .

Доказів про передачу у розпорядження (володіння, користування) Годовицько-Басівської сільської ради Пустомитівського району спірних земельних ділянок, а також про розміри, конфігурацію та місце знаходження цих земельних ділянок, немає.

Встановлено, що 19.11.2013 року ОСОБА_1 звернувся до Головного управління Держгеокадастру у Львівській області (надалі Головне управління) із клопотанням про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 2,0 га на території Годовицько-Басівської сільської ради.

За результатами розгляду даного клопотання, 22.11.2013 року Головним управлінням було видано наказ №ЛВ/:04:000/00000498 «Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою», згідно якого ОСОБА_1 надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, орієнтовною площею 2,0 га., у власність, розташованої на території Годовицько-Басівської сільської ради (за межами населених пунктів) Пустомитівського району.

31.12.2013 року Головним управлінням видано наказ №ЛВ/:04:000/00001283 «Про затвердження документації із землеустрою та передачі у власність земельної ділянки», яким затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_1 та надано йому у приватну власність земельну ділянку загальною площею 2,0 га із земель сільськогосподарського призначення державної власності (кадастровий номер :04:000:0204), для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Годовицько-Басівської сільської ради (за межами населених пунктів) Пустомитівського району.

19.02.2014 року Реєстраційною службою Пустомитівського районного управління юстиції у Львівській області ОСОБА_1 видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно серія НОМЕР_5 , індексний номер 18020606, на земельну ділянку, кадастровий номер :04:000:0240, площею 2,0 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, Годовицько-Басівська сільська рада, та здійснено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на дану земельну ділянку.

Також судом встановлено, що 19.11.2013 року ОСОБА_3 звернулася до Головного управління із клопотанням про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 2,0 га на території Годовицько-Басівської сільської ради.

За результатами розгляду даного клопотання, 21.11.2013 року Головним управлінням видано наказ №ЛВ/:04:000/00000502 «Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою», згідно якого ОСОБА_3 надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, орієнтовною площею 2,0 га, у власність, розташованої на території Годовицько-Басівської сільської ради (за межами населених пунктів) Пустомитівського району.

31.12.2013 року Головним управлінням видано наказ №ЛВ/:04:000/00001286 «Про затвердження документації із землеустрою та передачі у власність земельної ділянки», яким затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_3 та надано їй у приватну власність земельну ділянку загальною площею 2,0 га із земель сільськогосподарського призначення державної власності (кадастровий номер :04:000:0242), для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Годовицько-Басівської сільської ради (за межами населених пунктів) Пустомитівського району.

19.02.2014 року Реєстраційною службою Пустомитівського районного управління юстиції у Львівській області ОСОБА_3 видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно серія НОМЕР_6 , індексний номер 18020930, на земельну ділянку, кадастровий номер :04:000:0242, площею 2,0 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, Годовицько-Басівська сільська рада, та здійснено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_3 на дану земельну ділянку.

Крім того, 19.11.2013 року ОСОБА_6 звернувся до Головного управління із клопотанням про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 2,0 га на території Годовицько-Басівської сільської ради.

За результатами розгляду даного клопотання, 22.11.2013 року Головним управлінням було видано наказ №ЛВ/:04:000/00000497 «Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою», згідно якого ОСОБА_6 надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, орієнтовною площею 2,0 га, у власність, розташованої на території Годовицько-Басівської сільської ради (за межами населених пунктів) Пустомитівського району.

31.12.2013 року Головним управлінням видано наказ №ЛВ/:04:000/00001267 «Про затвердження документації з землеустрою та передачі у власність земельної ділянки», згідно якого затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_6 та надано йому у приватну власність земельну ділянку загальною площею 2,0 га із земель сільськогосподарського призначення державної власності (кадастровий номер :04:000:0233), для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Годовицько-Басівської сільської ради (за межами населених пунктів) Пустомитівського району.

02.02.2014 року Реєстраційною службою Пустомитівського районного управління юстиції у Львівській області ОСОБА_6 видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно серія НОМЕР_7 , індексний №17226350, на земельну ділянку, кадастровий номер :04:000:0233, площею 2,0 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, Годовицько-Басівська сільська рада, та здійснено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_6 на дану земельну ділянку.

За Актом приймання-передачі нерухомого майна від 15 червня 2015 року, ОСОБА_6 , як учасник ПП «Біоаспект», передав належну йому земельну ділянку, кадастровий номер :04:000:0233, як вклад до статутного капіталу ПП «Біоаспект».

11.07.2015 року Реєстраційною службою Пустомитівського районного управління юстиції Львівської області здійснено державну реєстрацію права власності за ПП «Біоаспект» на земельну ділянку площею 2,0 га, кадастровий номер :04:000:0233, розташовану на території Годовицько-Басівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, та видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно, індексний номер: 40488248, серії НОМЕР_8 .

Необхідно зазначити, що з 01 січня 2002 року, відповідно до статті 125 ЗК України, право користування земельною ділянкою виникало після одержання її власником або землекористувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування або укладення договору оренди, їх державної реєстрації та встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), а з 02 травня 2009 року, у відповідності до Закону України від 05 березня 2009 року «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку, а також порядку поділу та об`єднання земельних ділянок», право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації цих прав.

Про необхідність урахування судом вказаних вище положень закону роз`яснив Пленум Верховного Суду України в постанові «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ».

Таким чином, відмовляючи у задоволенні позовних вимог позивача, суд першої інстанції дійшов правильного висновку про відсутність належних доказів на підтвердження факту надання позивачу в користування земельної ділянки в урочищі «Липа» с. Басівка Пустомитівського району Львівської області у встановленому законом порядку, оскільки право фактичного землекористування, за відсутності визначених законом документів на підтвердження права користування, не підлягає судовому захисту.

Таким чином, підстав для висновку про порушення відповідачами прав позивача немає.

За відсутності висновку про порушення прав позивача, не мають правового значення доводи позивача про наявність зареєстрованого обтяження щодо спірних земельних ділянок на підставі ухвали Галицького районного суду м. Львова від 14.02.2014 року на момент вчинення оспорюваних реєстраційних дій. До того ж, необхідно зазначити, що ухвалою слідчого судді Галицького районного суду м. Львова від 10.06.2014 року скасовано арешт, накладений ухвалою від 14.02.2014 року на спірні земельні ділянки.

Таким чином, суд першої інстанції правильно встановив характер спірних правовідносин та фактичні обставини справи, давши належну правову оцінки доказам, які сторони подали в обґрунтування своїх вимог та заперечень, не допустив порушень норм матеріального та/або процесуального права, які б були обов`язковою підставою для скасування чи зміни оскаржуваного рішення, а тому апеляційні скарги необхідно залишити без задоволення, а рішення суду першої інстанції залишити без змін.

Керуючись ст.ст. 367, 374 ч.1 п.1, 375, 381, 382, 384 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в:

апеляційні скарги ОСОБА_5 , Годовицько-Басівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, правонаступником якої є Сокільницька сільська рада Львівського району Львівської області, залишити без задоволення.

Рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 18 лютого 2020 року залишити без змін.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття, може бути оскаржена в касаційному порядку шляхом подання касаційної скарги безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту постанови. Повний текст постанови складений 08 жовтня 2021 року.

Головуючий С.М. Бойко

Судді: С.М. Копняк

А.В. Ніткевич