РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Кремінна

22 жовтня 2021 року Справа № 414/1955/21 Провадження № 2/414/467/2021

Кремінський районний суд Луганської області у складі

головуючого судді Акулова Є.М.,

за участі секретаря Дегтяренко Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в залі суду м. Кремінна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Барабашева Катерина Вікторівна до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Барабашева К.В. звернулася до Кремінського районного суду Луганської області з вказаним позовом в обгрунтування якого зазначила, що позивач є власником квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з нею у вказаній квартирі зареєстровані колишні власники квартири: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , які не мають з позивачем ніяких родинних стосунків. Відповідачі з 2018 року у вказаній квартирі не проживають, виїхали на проживання до Російської Федерації, за місцем реєстрації не з`являються. Позивач вважає, що відповідачі порушують її права як власника, а тому просила постановити рішення про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням відповідачівм

Представник позивача в судове засідання не з`явилася, надала заяву в якій просила справу розглянути за її відсутності, наполягала на задоволенні позовних вимог.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, надали заяви в яких просили розглянути справу без їхньої участі, позовні вимоги визнали.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов наступних висновків.

Як встановлено в судовому засіданні, позивач є власником квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 02.03.2021 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.4-8).

Відповідачі ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 не є родичами позивача, а являються колишніми власниками вищевказаної квартири (а.с.6-7), проте залишаються зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.9), а з 2018 року за місцем реєстрації останні не з`являються, що збігається із Актом від 30.08.2021 року (а.с.10).

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути зокрема припинення дії, яка порушує право. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 9 ч. 4 ЖК УРСР ніхто не може бут виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим примушенням інакше, як з підстав і порядку передбачених законом.

Статтею 150 ЖК УРСР передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Виходячи з загальних положень права власності, власнику належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Захист права власності регулюється нормами Цивільного кодексу України.

З огляду на встановлене судом та приймаючи до уваги, що відповідачі, є колишніми власниками квартири, які не мають родинних стосунків з позивачем, правомірно, вселилися в вищевказану квартиру та зареєстровані за адресою АДРЕСА_1 , проте понад рік не проживають у квартирі, у зв`язку з її продажем, платежів не сплачують, суд дійшов висновку, що відповідачі втратили право користування житловим приміщенням і їх потрібно зняти з реєстрації за вказаною адресою.

Отже, є наявними всі підстави для задоволення позову.

На підставі викладеного, ст. 16, 386, 391 ЦК України, ст. 9,150,156 ЖК УРСР та керуючись10,76,258,259,263-265,268,273,352,354,355 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимогиОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Барабашева Катерина Вікторівна до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом позбавлення права користування житловим приміщенняи, задовольнити повністю.

Усунути перешкоди у користуванні власністю шляхом позбавлення ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , права користування квартирою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення, протягом 30 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Є. М. Акулов