Провадження № 2/761/2301/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 вересня 2021 року Шевченківський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді: Волошина В.О.

при секретарі. Колзакова К.А.

розглянувши за правилами спрощеного позовного провадження в приміщенні суду в м. Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва», Комунального підприємства «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги; трьох відсотків річних; інфляційні втрати,

в с т а н о в и в :

У червні 2020р. позивачі: КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» (далі по тексту - відповідач 1), КП «ЦОС Шевченківського району» (далі по тексту - відповідач 2) звернулись до Шевченківського районного суду м. Києва з позовом до ОСОБА_2 , в якому просили суд:

- стягнути з відповідача на користь позивача 1 заборгованість за спожиті послуги за період з 01 серпня 2010р. по 01 січня 2020р. у розмірі 60179,29 грн. (основна сума заборгованості - 35022,34 грн.; інфляційні втрати - 20377,74 грн.; 3,0 % річних - 4779,21 грн.), а також судові витрати в сумі 948,61 грн.;

- стягнути з відповідача на користь позивача 2 заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з 01 серпня 2010р. по 01 січня 2020р. в сумі 73170,37 грн. (основна сума заборгованості - 31076,52 грн.; інфляційні втрати - 34500,86 грн.; 3,0 % річних - 7592,99 грн.) та судові витрати у розмірі 1153,39 грн.

Свої вимоги позивачі 1, 2 обґрунтовували тим, що відповідачем не сплачуються кошти за надані йому комунальні послуги по обслуговуванню будинку, прибудинкової території та комунальні послуги по квартирі АДРЕСА_1 , в зв`язку з чим станом на 01 січня 2020р. у відповідача виникла заборгованість, що стало підставою для звернення позивачів 1,2 до суду з вказаним позовом.

Ухвалою судді Шевченківського районного суд м. Києва від 11 серпня 2020р. відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) учасників справи.

23 листопада 2020р. на адресу суду надійшов відзив на позов, в якому відповідач проти позову заперечив, зазначивши, що стороною позивачів 1, 2 не доведено належними і допустимими доказами розмір суми заборгованості, як і не надано жодного доказу на підтвердження наданих послуг. Крім того, на думку сторони відповідача при зверненні до суду з вказаним позовом, стороною позивачів були пропущені строки позовної давності, що є самостійною підставою для залишення позову без задоволення.

22 грудня 2020р. на адресу суду надійшли письмові пояснення від представника позивачів з наданням доказів на підтвердження заявлених вимог.

Відповідь на відзив стороною позивачів не подавалась.

До судового засідання представником позивачів було подано до суду заяву про розгляд справи у відсутність сторони позивача, заявлені позовні вимоги сторона позивача підтримує в повному обсязі, з підстав, зазначених в позові та не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідач, про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку, в судове засідання не з`явився, поважності причин неявки суду не повідомив.

Суд, розглянувши подані сторонами документи, повно і всебічно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи і це встановлено судом, що відповідачу ОСОБА_2 належить на праві власності квартира АДРЕСА_1 .

Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» відповідно до рішень Київської міської ради від 22 вересня 2011р. № 24/6240 «Про питання діяльності комунальних підприємств, що належать до комунальної власності територіальної громади м. Києва» та від 09 жовтня 2014р. №270/270 перейменоване з КП «Керуюча дирекція «Шевченківської районної у м. Києві ради» від 19 лютого 2007р. № 187.

Відповідно до п.п. 2 Статуту, предметом діяльності позивача 1 є: утримання житлового і нежитлового фонду, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Києва та закріплений за підприємством на праві господарського відання, а також обслуговування житлового і нежитлового фонду, що не належить до комунальної власності м. Києва, на договірних засадах у встановленому законом порядку. Надання послуг з утримання будинків, споруд і прибудинкових територій та інших житлово-комунальних послуг, виконання функцій балансоутримувача житлового та нежитлового фонду, укладення договорів на надання житлово-комунальних послуг, контроль за виконанням договорів у встановленому порядку.

Комунальне підприємство «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району» відповідно до рішення Київської міської ради від 22 вересня 2011р. №24/6240 «Про питання діяльності комунальних підприємств, що належать до комунальної власності територіальної громади міста Києва» перейменоване з Комунального підприємства по утриманню житлового фонду господарства Шевченківської районної у м. Києві ради, зареєстрованого Шевченківської районної у м. Києві державною адміністрацією 31 жовтня 2001р.

Відповідно до п. 2.1 Статуту, предметом діяльності позивача 2 є: забезпечення послугами газопостачання, водопостачання (водовідведення централізованого опалення до споживачів по внутрішньо будинкових мережах на підставі договорів укладених підприємством з виробниками послуг, а також на підставі договорів, укладених підприємством безпосередньо зі споживачами послуг).

Звертаючись до суду з вказаним позовом, сторона позивачів 1, 2 зазначала, що, в результаті несплати коштів відповідачем за спожиті комунальні послуги, за період часу з 01 серпня 2010р. по 01 січня 2020р. сума заборгованості останнього складає:

- перед позивачем 1 - 60179,29 грн. (основна сума заборгованості - 35022,34 грн.; інфляційні втрати - 20377,74 грн.; 3,0 % річних - 4779,21 грн.).

- перед позивачем 2 - 73170,37 грн. (основна сума заборгованості - 31076,52 грн.; інфляційні втрати - 34500,86 грн.; 3,0 % річних - 7592,99 грн.).

Разом з тим, як вбачається з розрахунків заборгованостей, позивачем 2, надавались послуги т нараховувалась сума заборгованості виключно по 01 травня 2015р.

Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки.

Згідно ч. 2 ст. 638 ЦК України договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір і прийняття пропозиції другою стороною.

Відповідно до ч. 2 ст. 642 ЦК України, якщо особа, яка одержала пропозицію укласти договір у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (сплатила суму коштів), яка засвідчує її бажання укласти договір, ця дія є прийняттям пропозиції.

Таким чином, наявність взаємовідносин між позивачем та відповідачкою, а отже, і виникнення цивільних прав і обов`язків, підтверджується діями сторін: позивач здійснює надання житлово-комунальних послуг до помешкання відповідачки, а остання отримує та користується даними послугами та відповідно зобов`язана здійснювати оплату наданих житлово-комунальних послуг.

На підставі ст.ст. 66, 67, 162 ЖК України плата за користування житлом /квартирна плата/ обчислюється виходячи із загальної площі квартири, а плата за комунальні послуги /водопостачання, газ, та інші послуги/ береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами у відповідності до кількості проживаючих в квартирі осіб.

Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 р. «Про механізм впровадження Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов`язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно з ст. 179 ЖК України, користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватизованого житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов`язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а при відсутності таких вказівок - відповідно до вимог, що звичайно ставляться.

Згідно із п. 5) ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», в редакції, яка діяла до 09 червня 2018р., споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Законом України «Про житлово-комунальні послуги», в редакції, яка діє з 09 червня 2018р., врегульовані відносини між суб`єктом господарювання, предметом діяльності якого є надання комунальних послуг, і фізичною особою, яка отримує послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами; у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню в розмірах, установлених законом або договорами про надання житлово-комунальних послуг.

Згідно ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, враховуючи положення ст. ст. 257, 267, ч. 2 ст. 625 ЦК України, суд приходить до висновку, що стороною позивачів 1, 2 були пропущені строки позовної давності визначені ст. 257 ЦК України, при цьому протягом всього часу розгляду справи в суді стороною позивачів 1, 2 не було подано до суду заяву про поновлення строків позовної давності, а тому позов підлягає частковому задоволенню, а саме з відповідача на користь позивача 1 підлягає стягненню заборгованість за житлово - комунальні послуги з 16 червня 2017р. у розмірі 13459,98 грн. Стосовно вимог позивача 2, то в цій частині вимог про стягнення заборгованості за житлово - ккомунальні послуги не підлягає задоволенню, у зв`язку з пропуском строків позовної давності.

Не підлягають задоволенню і вимоги позивачів, 1, 2, щодо стягнення з відповідача на їх користь інфляційних втрат та три відсотки річних, враховуючи те, що суд прийшов до висновку щодо позовних вимог позивача 2 (основної суми заборгованості) про відсутність підстав для їх задоволення, а стосовно позивача 1 розрахунок зазначених сум здійснено невірно, а тому вимоги в цій частині є безпідставні і задоволенню не підлягають.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача 1 підлягає стягненню судовий збір у розмірі 212,3 грн.

Керуючись ст. ст. 4, 5, 12,13, 76-81, 89, 133, 141, 223, 258, 259, 263-265, 268, 274, 352, 354, 355 ЦПК України; ст. ст. 322, 509, 525, 526, 610, 612, 625 ЦК України, ст. ст. 64, 66, 67, 68, 162 ЖК України; ст. ст. 20, 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд, -

в и р і ш и в :

Позов Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» (, місцезнаходження: м. Київ, вул. Білоруська, 1), Комунального підприємства «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району» (, місцезнаходження: м. Київ, вул. М. Кирпоноса, 10/8) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 ) про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» суму заборгованості за спожиті послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкових територій у розмірі 13459 /тринадцять тисяч чотириста п`ятдесят дев`ять/ грн. 98 коп.; судовий збір у розмірі 212 /вісті дванадцять/ грн. 30 коп.

В решті позову відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду через Шевченківський районний суд м. Києва шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення суду складено 21 вересня 2021р.

Суддя: