Справа № 219/6912/21
Провадження № 2/219/2616/2021
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(З А О Ч Н Е)

25 жовтня 2021 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області в складі: головуючого - судді Дубовика Р.Є., за участю секретаря судового засідання Кривошапко І.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Бахмуті цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Звернувшись до суду з позовом, представник позивача ОСОБА_3 , яка діє в інтересах позивачки ОСОБА_1 , просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 , з підстав, передбачених ст. 391 ЦК України, посилаючись на те, що вона є власником квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 24 грудня 2020 року.

Проте у належній позивачу квартирі до теперішнього часу зареєстрована відповідачка, яка не є її родичем, а є родичем колишнього власника будинку ОСОБА_4 .

Таким чином, враховуючи, що позивач, як власник майна, має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, позивачка просить визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням, оскільки факт реєстрації відповідачки негативно впливає на її матеріальний стан та порушує її права як власника.

Позивач ОСОБА_1 та представник позивача ОСОБА_3 , будучи належним чином повідомленими про дату, час і місце судового засідання, у судове засідання не з`явилися. Від позивачки ОСОБА_1 надійшла заява про підтримання позовних вимог та розгляд справи без її участі. Заперечень проти ухвалення заочного рішення від неї не надійшло.

Відповідачка ОСОБА_2 , яка про дату, час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином, у судове засідання не з`явилася, причини своєї неявки суду не повідомила, відзив на позовну заяву не надала, тому суд на підставі п. 1 ч. 1 ст. 280 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних у ній доказів (постановляє заочне рішення).

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою відео- та (або) звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з таких підстав.

У судовому засіданні встановлено, що відповідно до копії договору купівлі-продажу квартири від 24 грудня 2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Бахмутського міського нотаріального округу Донецької області Букрєй Г.П. та зареєстрованого у реєстрі за № 1112, квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на праві приватної власності належить ОСОБА_1 (а.с. 3).

Відповідно до довідки Бахмутської міської ради № 23629 від 26 липня 2021 року, за даними реєстру Бахмутської міської територіальної громади місце проживання фізичної особи ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстровано з 03 вересня 2005 року за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 12).

Згідно з актом про не проживання ОСББ «Магнолія-2018» від 22 березня 2021 року, у спірному житловому приміщенні за адресою: АДРЕСА_2 , з 2016 року не проживає відповідачка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 4).

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Права власника житлового будинку, квартири, визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для свого власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Отже, з моменту переходу права власності на спірне житлове приміщення до нового власника, відповідачка ОСОБА_2 втратила право користування спірним житловим приміщенням, а тому її необхідно визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .

Тому позовні вимоги ОСОБА_1 необхідно задовольнити у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 263, 265, 282 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуто Артемівським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Донецького апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Суддя Р.Є. Дубовик