Справа № 276/1811/21
Провадження по справі 2-з/276/18/21
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 жовтня 2021 року смт. Хорошів

Суддя Володарсько-Волинського районного суду Житомирської області Бобер Д.О. розглянувши матеріали заяви представника заявника ОСОБА_1 , адвоката Топалової Олени Євгенівни про забезпечення позову, поданої до подання позовної заяви, -

ВСТАНОВИВ:

25.10.2021 року ОСОБА_1 через свого представника адвоката Топалової О.Є. звернулася до суду із заявою про забезпечення позову до подання позовної заяви, шляхом накладення заборони ОСОБА_2 на відчуження земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер::03:004:5001, площею 0,1001 га, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 24 та відчуження земельної ділянки, розташованої за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с.Лісне, кадастровий номер::03:004:5000, площею 0,0199 га, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 24.

Як вбачається зі змісту заяви та доданих до неї документів, заявниця має намір, у встановлені ч.4 ст.152 ЦПК України строки звернутись до суду з позовом про визнання недійсними договорів дарування зазначених вище земельних ділянок, однак вважає, що до подання вказаної позовної заяви слід забезпечити позов, оскільки є всі підстави вважати, що невжиття цих заходів унеможливить виконання рішення суду та поновлення порушених прав позивача.

Забезпечення позову стосується нерухомого майна, а саме земельних ділянок, розташованих за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с.Лісне, що територіально знаходиться у Києво-Святошинському районі Київської області, а тому розгляд даної заяви відноситься до підсудності Києво-Святошинського районного суду Київської області та суд не вбачає підстав для розгляду справи в Володарсько Волинському районному суді Житомирської області.

Як передбачено вимогами ст. 152 ЦПК України заява про забезпечення позову подається до подання позовної заяви - за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом для відповідного позову, або до суду за місцезнаходженням предмета спору - якщо суд, до підсудності якого відноситься справа, визначити неможливо.

Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Згідно з ч.1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

У постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 24 жовтня 2018 року зроблено висновок, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Отже, позови що виникають з приводу нерухомого майна - це позови пов`язані з нерухомим майном, нерухомістю, нерухомою річчю, а тому усі позови, у спорах, які є наслідком правовідносин пов`язаних з обігом нерухомого майна повинні бути пред`явлені до суду за місцем знаходження цього майна.

При цьому, за змістом положень п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України, суддя передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Згідно ч.3 ст.31 ЦПК України передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Відповідно до ч.1 ст.32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються.

З огляду на вищенаведені положення цивільного процесуального законодавства, а також зважаючи на те, що заява про забезпечення позову до пред`явлення позову подана заявником з порушенням вимог п.1 ч.1 ст. 152 ЦПК України, оскільки у даному конкретному випадку діє правило територіальної підсудності у відповідності до положень ч.1 ст. 30 ЦПК України, суддя прийшов до висновку, що заяву представника ОСОБА_1 , адвоката Топалової О.Є. про забезпечення позову до подання позовної заяви слід передати на розгляд Києво-Святошинському районному суду Київської області, як суду, до територіальної юрисдикції (підсудності) якого належить вказана заява.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст.30,31,152,259-261 ЦПК України, суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Заяву представника заявника ОСОБА_1 - адвоката Топалової Олени Євгенівни про забезпечення позову, поданої до подання позовної заяви - передати за територіальною юрисдикцією (підсудністю) на розгляд до Києво-Святошинського районного суду Київської області.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Житомирського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Передачу справи здійснити не пізніше п`яти днів після закінчення строку на оскарження такої ухвали, а в разі подання апеляційної скарги - після залишення її без задоволення.

Суддя: Д.О. Бобер