ЖОВТНЕВИЙ РАЙОННИЙ СУД
Миколаївської області
Справа №477/2267/20
Провадження №2/477/280/21
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

28 жовтня 2021 року Жовтневий районний суд Миколаївської області

у складі: головуючого у справі судді Глубоченка С.М.,

за участі секретаря судових засідань Заїченко О.Є.,

представника позивача ОСОБА_1 (в режимі відеоконференції),

відповідача ОСОБА_2 ,

представника відповідача ОСОБА_3 ,

представника третьої особи Швайби Л.С.,

під час розгляду у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільної справи за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , в інтересах якого діє ОСОБА_2 , третя особа служба у справах дітей Мішково-Погорілівської сільської ради

про усунення перешкод у здійсненні права власності,

ВСТАНОВИВ:

08 грудня 2020 року позивач ОСОБА_4 звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить усунути перешкоди в користуванні належних йому на праві власності житловим будинком та земельною ділянкою площею 0,15 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) з кадастровим номером :03:050:0066, що розташовані по АДРЕСА_1 , шляхом виселення ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Ухвалою суду від 01 лютого 2021 року провадження у справі відкрито, розпочато підготовче провадження.

Ухвалою суду від 28 квітня 2021 року підготовче провадження закрито, справу призначено до судового розгляду по суті в судовому засіданні, залучено до участі у справі Миколаївську районну державну адміністрацію Миколаївської області, як правонаступника третьої особи служби у справах дітей Вітовської районної державної адміністрації Миколаївської області.

Ухвалою суду від 23 червня 2021 року залучено до участі у справі службу у справах дітей Мішково-Погорілівської сільської ради як правонаступника третьої особи Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області.

У судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_2 адвокат Кірюхін О.М. заявив клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням по цивільній справі №477/1496/21 за позовом ОСОБА_2 до публічного акціонерного товариства «Фідобанк» та ОСОБА_4 про визнання недійсним договору купівлі-продажу.

Клопотання умотивовано тим, що ОСОБА_2 подано позов до публічного акціонерного товариства «Фідобанк» та ОСОБА_4 про визнання недійсним договору купівлі-продажу, у разі задоволення якого у позивача в даній справі ОСОБА_4 будуть відсутні правові підстави для його заявлення.

Відповідач ОСОБА_2 , представник позивача ОСОБА_4 ОСОБА_1 та представник третьої особи Швайба Л.С. не заперечували щодо задоволення клопотання.

Заслухавши позиції учасників справи, дослідивши надані суду письмові докази в межах заявленого клопотання, суд дійшов висновку, що воно є обґрунтованим та підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Як передбачено пунктом 6 частини першої статті 251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Отже, обов`язковою умовою зупинення провадження у справі на підставі пункту 6 частини першої статті 251 ЦПК України є неможливість розгляду справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку, зокрема, цивільного судочинства.

Зі змісту ухвали Жовтневого районного суду Миколаївської області від 01 лютого 2021 року про відкриття провадження у справі №477/2267/20 убачається, що позивач ОСОБА_4 просить усунути перешкоди в користуванні належними йому на праві власності житловим будинком та земельною ділянкою площею 0,15 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) з кадастровим номером :03:050:0066, що розташовані по АДРЕСА_1 , шляхом виселення ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Тобто спір стосується права власності позивача та реалізації ним прав щодо користування, розпорядження та володіння житловим будинком та земельною ділянкою, що розташовані у АДРЕСА_1 .

Ухвалою Жовтневого районного суду Миколаївської області від 16 серпня 2021 року відкрито провадження у справі №477/1496/21 за позовом ОСОБА_2 до публічного акціонерного товариства «Фідобанк» та ОСОБА_4 про визнання недійсним договору купівлі-продажу, у якому позивач просить суд визнати недійсним договір купівлі-продажу від 25 листопада 2020 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пономарьовою Д.В., за яким публічне акціонерне товариство «Фідобанк» продало, а ОСОБА_4 придбав за 170 621,00 грн житловий будинок та земельну ділянку площею 0,15 га, кадастровий номер :03:050:0066, що розташовані в АДРЕСА_1 .

Отже, правовстановлюючий документ на житловий будинок та земельну ділянку, що розташовані в АДРЕСА_1 , є спірним.

На підставі викладеного, суд уважає неможливим розгляд цієї справи до набрання законної сили рішення у цивільній справі №477/1496/21 за позовом ОСОБА_2 до публічного акціонерного товариства «Фідобанк» та ОСОБА_4 про визнання недійсним договору купівлі-продажу, у зв`язку з чим, провадження у справі підлягає зупиненню, до набрання законної сили судовим рішенням у іншій справі.

Керуючись статтями 252, 253, 260, 261 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання відповідача ОСОБА_2 про зупинення провадження у справі задовольнити.

Провадження у справі зупинити до набрання законної сили рішення у цивільній справі №477/1496/21 за позовом ОСОБА_2 до публічного акціонерного товариства «Фідобанк» та ОСОБА_4 про визнання недійсним договору купівлі-продажу.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

СУДДЯ С.М. ГЛУБОЧЕНКО