Справа № 658/487/21
Провадження № 2/658/600/21
У Х В А Л А

27 жовтня 2021 року м.Каховка

Каховський міськрайонний суд Херсонської області в складі

головуючого судді Под`ячевої І.Д.,

при секретарі Фокіній О.Ю,,

розглянувши в місті Каховці у відкритому судовому засіданні клопотання ОСОБА_1 про залучення в якості третьої особи яка заявляє самостійні вимоги в справі за позовом ТОВ «Агрофірма «Гаван» Плюс» до СФГ «Акант» про визнання недійсними договору та скасування державної реєстрації договору, -

ВСТАНОВИВ:

ТОВ «Агрофірма «Гаван» Плюс» звернулось до суду із позовною заявою до ОСОБА_2 та СФГ «Акант» про визнання недійсним договору про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) земельної ділянки площе 5.4762 га кадастровий номер: :05:006:0017, укладений 05 грудня 2020 року між ОСОБА_2 та Селянським (фермерським) господарством «Акант», зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 07 грудня 2020 року та визнання укладеною додаткову угоду від 08 лютого 2021 року між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Гаван`Плюс» про поновлення договору оренди землі, який зареєстровано у Каховському районному відділі Херсонської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру» від 24 листопада 2010 року за № 4АА001935- 52.

В підготовчому судовому засіданні було повідомлено суд, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

12 серпня 2021 року представник позивача звернувся до суду із заявою про уточнення способу захисту порушених прав, у зв`язку з чим просив залучити в якості третьої особи на стороні відповідача ОСОБА_1 спадкоємця ОСОБА_2 ..

Одночасно ТОВ «Агрофірма «Гаван» просило визнати недійсним договір про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) земельної ділянки площе 5.4762 га кадастровий номер: :05:006:0017, укладений 05 грудня 2020 року між ОСОБА_2 та Селянським (фермерським) господарством «Акант», зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 07 грудня 2020 року та припинити право користування земельною ділянкою СФГ «Акант». Одночасно позивач просить витруювати із незаконного володіння та користування СФГ «Акант» спірну земельну ділянку та скасувати державну реєстрацію права користування земельною ділянкою СФГ «Акант».

27 жовтня 2021 року в судовому засіданні представник ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про залучення в якості третьої особи яка заявляє самостійні вимоги ОСОБА_1 в справі за позовом ТОВ «Агрофірма «Гаван» Плюс» до СФГ «Акант» про визнання недійсними договору та скасування державної реєстрації договору та надав до суду позов в якому просить визнати недійсним договір про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) підписаний 05 грудня 2020 року між ОСОБА_2 та Селянським (фермерським) господарством «АКАНТ», щодо земельної ділянки площею 5,4762 га кадастровий номер: :05:006:0017, та припинити право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) Селянського (фермерського) господарства «АКАНТ» щодо земельної ділянки площею 5,4762 га кадастровий номер: :05:006:0017, номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - 39628062. Усунути ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) перешкоди у користуванні та розпорядженні належною їй на праві приватної власності земельною ділянкою площею 5,4762 га кадастровий номер: :05:006:0017, шляхом скасування державної реєстрації права емфітевзису (номер запису 39628062), вчиненого на підставі рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Каховської міської ради Херсонської області Філоненко Олександра Володимировича від 10 грудня 2020 року індексний номер 55618632, та зобов`язання Селянського фермерського господарства «Акант» повернути ОСОБА_1 земельну ділянку площею 5,4762 га кадастровий номер: :05:006:0017.

Представник ТОВ «Агрофірма «Гаван» не заперечував щодо заявленого ОСОБА_1 через представника позову та її статусу третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги.

Представник СФГ «Акант» заперечував щодо такого залучення, оскільки ОСОБА_1 є спадкоємцем первинного відповідача ОСОБА_2 , до якого безпосередньо звертався позивач в первинній позовній заяві, а тому ОСОБА_1 в зазначеному судовому спорі може бути лише відповідачем.

Відповідно до ч. 1 ст. 52 ЦПК України треті особи, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, можуть вступити у справу до закінчення підготовчого провадження або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, подавши позов до однієї або декількох сторін.

Так, самостійні вимоги третіх осіб повинні стосуватися предмета спора. Предмет спору - це об`єкт спірного правовідношення, те благо (річ, право, інше майно), з приводу якого виник спір. Задоволення позову третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору, робить неможливим задоволення вимог позивача щодо цього ж предмету спору.

Участь третіх осіб, які заявляють самостійні вимоги на предмет спору, характеризується наступними ознаками: вступають у процес, що розпочався; вступають у процес до закінчення судового розгляду; є суб`єктами спірних матеріальних правовідносин; вступають у процес добровільно та з власної ініціативи; втручаються у спір між сторонами, що вже виник; їх інтереси суперечать, як правило, інтересам обох сторін; заявляють самостійні вимоги на предмет спору (можуть претендувати на весь предмет чи на його частину); відстоюють у процесі свої інтереси, а відтак, їхня юридична заінтересованість носить особистий характер. Матеріально-правовий інтерес полягає в тому, що рішення, яке буде винесено судом по конкретній справі, може порушити права та інтереси третьої особи. Процесуально-правовий інтерес третьої особи полягає в недопущенні ухвалення судом невигідного для себе рішення; вступають у справу, пред`явивши позов до однієї або до обох сторін.

Як вбачається з матеріалів справи предметом спору є захист переважного права оренди на землю ТОВ «Агрофірма`Гаван».

Як за первинним так і за позовом третьої особи вимоги звертаються до СФГ «Акант» щодо визнання недійсним договору про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) підписаний 05 грудня 2020 року між ОСОБА_2 та Селянським (фермерським) господарством «АКАНТ», щодо земельної ділянки площею 5,4762 га кадастровий номер: :05:006:0017, та припинити право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) Селянського (фермерського) господарства «АКАНТ» щодо земельної ділянки площею 5,4762 га кадастровий номер: :05:006:0017, номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - 39628062. Усунути ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) перешкоди у користуванні та розпорядженні належною їй на праві приватної власності земельною ділянкою площею 5,4762 га.

Однак, в мотивувальній частині позовної заяви третя особа фактично визнає первинний позов ТОВ «Агрофірма`Гаван» щодо переважного права оренди земельної ділянки, яка на цей час належить ОСОБА_1 , тобто третя особа фактично виступає на стороні позивача та її позов також направлений саме на захист права оренди ТОВ «Агрофірма`Гаван».

За таких даних, відсутні підстави для прийняття позовної заяви та залучення ОСОБА_1 в якості третьої особи із самостійними вимогами, оскільки дії ОСОБА_1 фактично направленні на захист інтересів позивача.

Керуючись ст.ст. 52, 260, ст. 353 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Відмовити ОСОБА_1 у задоволенні клопотання про залучення в якості третьої особи яка заявляє самостійні вимоги в справі за позовом ТОВ «Агрофірма «Гаван» Плюс» до СФГ «Акант» про визнання недійсними договору та скасування державної реєстрації договору.

Повернути позовну заяву третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору у справі № 658/487/21.

Роз`яснити ОСОБА_1 право на звернення до суду з відповідним позовом для захисту своїх прав.

Повернути ОСОБА_1 судовий збір сплачений згідно квитанції № ПН2654157 від 22 жовтня 2021 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя:І. Д. Под`ячева