Справа № 615/1162/21
Провадження № 2/615/343/21
07 жовтня 2021 року м. Валки
Валківський районний суд Харківської області у складі:
головуючого судді Товстолужського О. В.,
за участю секретаря Момот Д.А.,
позивача ОСОБА_1 ,
представника позивача ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , третя особа: Валківська міська рада Харківської області, про виселеня особи з житлового приміщення,
29.07.2021 року ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до ОСОБА_3 , третя особа Валківська міська рада Харківської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В позові зазначено, що ОСОБА_1 є власником квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Крім неї, у вказаній квартирі зареєстровані та проживають донька - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та співмешканець - ОСОБА_3 , що є її батьком, проте у зареєстрованому шлюбі вона з ним не перебуває. Як вказала позивач, протягом останніх років, відповідач систематично вчиняє відносно неї фізичне та психологічне насильство і створює нестерпні умови проживання, що виявляється у постійних образах, переслідуванні її, намаганнях в агресивній формі з`ясовувати стосунки, від чого вона та донька постійно перебувають в атмосфері страху. Таке ставлення він демонструє не в перший раз. Протягом останнього часу ОСОБА_3 проявляв агресію неодноразово, а в листопаді 2020 року застосував насильство, напавши на неї прямо на роботі. Крім того, така поведінка відповідача вкрай негативно відображається на психологічному стані дитини, яка в зв`язку з цим потребує психологічної допомоги та відвідує психолога. Постановою Валківського районного суду у справі № 615/289/21, від 15.03.2021 року, ОСОБА_3 було визнано винним у вчиненні адміністративного правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 173-2 КупАП та призначено адміністративне стягнення у виді адміністративного арешту.
Позивач вимагає визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться в АДРЕСА_1 .
Позивач в судовому засіданні позов підтримала та пояснила, що вона має на праві приватної власності квартиру за адресою: АДРЕСА_1 . В даній квартирі зареєстрований та проживаї її співмешканець ОСОБА_3 , з яким вона не перебуває у шлюбі. Останній, як вказала позивач, постійно вчиняє відносно неї домашнє насильство. ОСОБА_1 пояснила, що не бажає, щоб відповідач там проживав та прохала виселити його з квартири.
Представник позивача також позов підтримав та прохав його задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з`явився, хоча був повідомлений належним чином на офіційному веб-сайті Валківського районного суду Харківської області.
Представник третьої особи Валківської міської ради Харківської області, в судове засідання не з`явився, проте надав заяву, в якій прохав розгляд справи проводити за його відсутності, рішення прохав прийняти згідно закону на підставі наявних у справі доказів
Суд, вислухавши пояснення учасників, дослідивши матеріали цивільної справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі продажу квартири серії ВСВ №904167, посвідченого 01.06.2005 року приватним нотаріусом Валківського районного нотаріального округу Харківської області Дем`яненко В.О., є власником квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , про що також свідчить витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно №7429434, та витяг з Державного реєстру правочинів №1060738.(а.с.8-10)
Згідно довідки № 03-06-50/184, виданої Валківською міською радою Богодухівського району Харківської області 07.04.2021 року та копії Домової книги, за адресою: АДРЕСА_1 ,зареєстрований відповідач ОСОБА_3 (а.с. 11-13)
Позивач вимагає визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: в АДРЕСА_1 .
Так, відповідно до ст. 72 ЖК Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно з ч. 1 ст. 71 ЖК Української РСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Отже, визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням можна лише в разі її відсутності за місцем реєстрації понад шість місяців.
В судовому засіданні позивач не зазначає обставини, що свідчать про відсутність ОСОБА_3 за місцем реєстрації понад встановлені законом строки, а навпаки, стверджує, що проживання відповідача в її квартирі, порушує її право вільного користування житлом.
Таким чином, правових підстав визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 , - не має.
Отже, за змістом позову та пояснень, наданих позивачем в судовому засіданні, вбачається, що ОСОБА_1 бажає виселити ОСОБА_3 з квартири.
В судовому засіданні сторона позивача зазначає, що відповідач ОСОБА_3 вчиняє фізичне та психологічне насильство і створює нестерпні умови проживання.
Вищезазначене підтверджується, постановою Валківського районного суду у справі № 615/289/21 від 15.03.2021 року, згідно якої ОСОБА_3 було визнано винним у вчиненні адміністративного правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 173-2 КУпАП та призначено адміністративне стягнення у виді адміністративного арешту.
Зі змісту постанови вбачається, що 11.02.2021 року ОСОБА_3 , перебуваючи за місцем свого мешкання, за адресою: АДРЕСА_1 , вчинив домашнє насильство відносно своєї співмешканки ОСОБА_1 , тобто вчинив дії психологічного характеру, які виражались в приниженні часті та гідності останньої, висловлюванні нецензурної лайки на її адресу.
Крім того, вищевказаною постановою встановлено, що ОСОБА_3 раніше був засуджений за вчинення кримінальних правопорушень передбачених ч. 2 ст. 164 КК України, про що свідчать вироки Валківського районного суду Харківської області від 12.03.2012 року в справі №2006/1-246/11 та від 25.12.2014 року в справі №615/1528/14-к.
Позивачем до позову долучені відповіді на її звернення до відділення поліції №1 Богодухівського РВП ГУНП в Харківській області, а саме заява від 12.11.2020 року, протокол прийняття заяви про кримінальне правопорушення та іншу подію від 11.02.2021 року та Витяг з ЄРДР від 01.02.2021 року, які свідчать про те, що вона неодноразово зверталась до поліції, щодо прийняття міри ОСОБА_3 , який відносно неї застосовує психологічне насильство.
Згідно з ч. 1 ст. 109 ЖК Української РСР, виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку.
Згідно з положеннями статті 150 ЖК Української РСР, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Частиною першою статті 316 ЦК України визначено, що право власності це право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно із ч. 1 ст. 317 ЦК України, власнику майна належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
За приписами частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із частиною першою статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання.
Як вбачається з ч. 1 ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно статті 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.
Конвенція про захист прав людини і основоположних свобод 1950 р. та Протоколи до неї є частиною національного законодавства України, відповідно до статті 9 Конституції України, як чинний міжнародний договір, згода на обов`язковість якого надана Верховною Радою України. Ратифікація Конвенції відбулася на підставі Закону України № 475/97-ВР від 17.07.1997 року.
Ратифікувавши Конвенцію та протоколи до неї, держава передусім зобов`язалася гарантувати кожному, хто перебуває під її юрисдикцією, права і свободи, визначені у Конвенції та цих протоколах.
Відповідно до ст. 17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини», суди застосовують при розгляді справ Конвенцію та практику Суду як джерело права.
Згідно змісту статті 1 Протоколу 1 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.
Як вбачається, ОСОБА_1 позбавлена можливості користуватись своїм майном на власний розсуд.
З матеріалів справи, а саме домової книги, витікає, що ОСОБА_3 був зареєстрований в квартирі 24.07.2018 року за адресою: АДРЕСА_1 , тобто вже після набуття ОСОБА_1 права власності на вказану квартиру.
Тобто, позивач на власний розсуд розпорядилась своїм майном, надавши згоду відповідачу мешкати в належному їй житлі. Останній мешкав в ньому на протязі трьох років.
Таким чином, суд вважає, що позивач, як власник будинку, має абсолютне та непорушне право на розпорядження належним їй майном, а тому виселення ОСОБА_3 із житлового приміщення, є єдиним способом, захисту права власності ОСОБА_1 .
Відповідно до ч. 4 ст. 263 ЦПК України, при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.
Враховуючи вищезазначене, суд прийшов до висновку про необхідність задоволення позову.
Керуючись ст. ст. 259, 263-265, 268, 280-284 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , що зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , до ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , третя особа: Валківська міська рада Харківської області, що знаходиться за адресою: вул. Харківська, 16, м. Валки, Харківської області, про виселеня особи з житлового приміщення, - задовольнити.
ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , виселити із житлового приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та належить ОСОБА_1 .
Повний текст рішення складено 15 жовтня 2021 року.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до Харківського апеляційного суду через Валківський районний суд Харківської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя О.В. Товстолужський