Справа № 583/4296/21
У Х В А Л А

про відкриття провадження

26 жовтня 2021 року Суддя Охтирського міськрайонного суду Сумської області Ярошенко Т.О., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Ноу Тіл Інвест», третя особа державний реєстратор Комишанської сільської ради Максименко Д.О. про визнання договору про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) недійсним,

ВСТАНОВИВ:

23 жовтня 2021 року представник позивачки звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати недійсним договір про право користування земельною ділянкою для надання сільськогосподарських потреб серія та номер від 06.06.2018 року укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ; визнати недійсним договір купівлі-продажу, яким проведено заміну землекористувача серія та номер б/н від 30.07.2020 року укладений між ОСОБА_2 та ТОВ «Ноу Тіл Інвест»; скасувати запис про державну реєстрацію про інше речове право № 26549459 від 06.07.2018 року,яким зареєстровано право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), кадастровий номер :01:001:2361, площею 2,048 га з цільовим призначенням для сільськогосподарських потреб, що розташована на території Куземинської сільської ради Грунської громади Охтирського району Сумської області та договір купівлі-продажу, яким проведено заміну землекористувача серія та номер б/н від 30.07.2020 року укладений між ОСОБА_2 та ТОВ «Ноу Тіл Інвест».

За змістом п.2 ч.6 ст.19 ЦПК України, справи незначної складності можуть бути визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ ціна позову яких перевищує двісті п`ятдесят розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Отже, суд вправі відносити справу до категорії малозначних на будь-якій стадії її розгляду, а тому відповідно до вимог п.2 ч.6 ст.19, ч.3 ст.274 ЦПК України суд визнає дану справу малозначною.

Відповідно до ч.1 ст.277 ЦПК України питання про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження суд вирішує в ухвалі про відкриття провадження у справі.

В порядку ст.84 ЦПК України клопотання представника позивача задовільнити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 19, 84, 175, 184, 187, 274, 277 ЦПК України,

УХВАЛИВ :

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Ноу Тіл Інвест», третя особа державний реєстратор Комишанської сільської ради Максименко Д.О. про визнання договору про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) недійсним.

Визнати справу малозначною та розглянути за правилами спрощеного позовного провадження, призначити справу до розгляду на 17 листопада 2021 року о 10 год. за адресою: м. Охтирка, вул. Ярославського, 2, зал № 7, з повідомленням сторін.

Витребувати від ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ) в оригіналі договір про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб від 06.06.2018 року, який надати суду в строк до 10.11.2021 року

Витребувати від Товариства з обмеженою відповідальністю «Ноу Тіл Інвест» (вул.Центральна,24 с.Куземин, Охтирського району, Сумської області) в оригіналі договір купівлі-продажу серії б/н від 30.07.2020 року, який надати суду в строк до 10.11.2021 року.

Витребувати від державного реєстратора Комишанської сільської ради Максименко Дениса Олександровича (42721,Сумська обл. Охтирськнй р-н. с. Комиші, вул. Київська,1) належним чином засвідчені копії реєстраційних справ щодо реєстрації права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), кадастровий номер :01:001:2361, площею 2.048 га з цільовим призначенням для сільськогосподарських потреб, що розташована на території Куземинської сільської ради Грунської громади Охтирського району Сумської області, а також договору купівлі-продажу, яким проведено заміну землекористувача серія та номер б/н від 30.07.2020 року укладений між ОСОБА_2 та ТОВ «Ноу Тіл Інвест», які надати суду в строк до 10.11.2021 року.

Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст.178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч.4 ст.178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч.8 ст.178 ЦПК України).

Відповідно до ч.1 ст.193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Роз`яснити учасникам справи, що відповідно до ч.3 ст.279 ЦПК України якщо для розгляду справи у порядку спрощеного позовного провадження відповідно до цього Кодексу судове засідання не проводиться, процесуальні дії, строк вчинення яких відповідно до цього Кодексу обмежений першим судовим засіданням у справі, можуть вчинятися протягом тридцяти днів з дня відкриття провадження у справі.

Роз`яснити учасникам справи, що відповідно до ч.5 ст.279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

Клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін відповідач має подати в строк для подання відзиву, а позивач - разом з позовом або не пізніше п`яти днів з дня отримання відзиву (ч. 7ст. 279 ЦПК України).

Копію ухвали надіслати учасникам справи, копію позовної заяви та доданих до неї документів надіслати відповідачу.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі 583/4296/21 на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud1813/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Охтирського

міськрайонного суду Т.О.Ярошенко