Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

Справа № 330/2288/21

2/330/575/2021

"26" жовтня 2021 р. Якимівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого - Гусарової В.В., при секретарі - Тошевій Д.Е.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Якимівка в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи тим, що йому на підставі Договору купівлі продажу будинку на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 .

Згідно довідки про склад сім`ї виданою Давидівським старостинським округом Якимівської селищної ради Якимівського району Запорізької області від 10.08.2021 р. №451 в будинку АДРЕСА_1 , зареєстровано власник будинку ОСОБА_1 . ІНФОРМАЦІЯ_1 ; дружина - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ; син - ОСОБА_2 . ІНФОРМАЦІЯ_3 ..

Однак, відповідач не проживає в житловому приміщенні понад один рік без поважних причин.

Відповідач не проживає в даному житловому будинку, не сплачує комунальні платежі в утриманні житла участі не бере, особистих речей в будинку не має і взагалі будинком він не цікавиться.

Перешкод в користуванні жилим приміщенням ні позивач, ні інші члени сім`ї відповідачу не чинили.

Факт реєстрації відповідача порушує право позивача на вільне розпорядження і користування майном, він позбавлений можливості оформити субсидію.

Відповідач не проживає у вказаному будинку оскільки виїхав на постійне місце

проживання до Російської федерації.

Позивач вважає, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням будинком у зв`язку з тривалою, понад один рік без поважної причини відсутністю за місцем реєстрації, крім того не сплачує за комунальні послуги, не несе інших витрат по його утриманню житлового приміщення, а тому позивач, як власник житла вимушений звернутися до суду з даною позовною заявою, оскільки відповідач створює перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном.

У позові позивач просив визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Ухвалою про відкриття провадження по справі від 17.09.2021 р. суд ухвалив слухати справу за правилами спрощеного позовного провадження з повідомлення сторін.

У судовому засіданні позивач підтвердив обставини викладені в позовній заяві, просив позов задовольнити в повному обсязі.

Відповідач до судового засідання не з`явився.

У судовому засіданні були вивчені наступні докази по справі :

-Договір купівлі - продажу будинку (а.с.5)

-Витяг з Державного реєстру речових прав (а.с.6)

-Довідка Давидівського старостинського округу (а.с.7)

-Акт обстеження матеріально - побутових умов сім`ї (а.с.8)

-Копія паспорта відповідача (а.с.9)

-Довідка місця реєстрації відповідача (а.с.13)

Допитаний у судовому засіданні свідок ОСОБА_4 , підтвердив, що ОСОБА_2 більше року не проживає за адресою АДРЕСА_1 .

Відповідно до вимог ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до вимог ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Держава не втручається у здійснення власником права власності. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Частиною 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Відповідно до п.33 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07 лютого 2014 року "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" "Застосовуючи положення статті 391 ЦК, відповідно до якої власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, навіть якщо вони не пов`язані із позбавленням права володіння, суд має виходити із такого, згідно вимог статей 391, 396 ЦК позов про усунення порушень права, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. Такий позов підлягає задоволенню і в тому разі, коли позивач доведе, що є реальна небезпека порушення його права власності чи законного володіння зі сторони відповідача. При цьому суди повинні брати до уваги будь-які фактичні дані на підставі яких за звичайних умов можна зробити висновок про наявність такої небезпеки".

Вивчивши матеріали справи судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку АДРЕСА_1 . Також у вказаному будинку зареєстрована відповідач. Понад рік відповідач не проживає за місцем реєстрації. Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 317,319 ЦК України, ч.1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» ст.ст. 263-265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити повністю .

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 (зареєстрований АДРЕСА_1 , паспорт громадянина України НОМЕР_1 , виданий Якимівським РВ УМВС України в Запорізькій області 15 грудня 2006р) особою, яка втратила право користування будинком АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Запорізького апеляційного суду . Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його складення. Учасник справи, якому повне рішення не були вручені у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: