УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 жовтня 2021 року м. Запоріжжя

Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя у складі: головуючого судді Гашук К.В., за участю секретаря судового засідання Чернухи В.Е., представника позивача ОСОБА_1 , представника відповідача ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Запоріжжя цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Будинок Світанок» (попередня назва ОСББ «Гудименка 11») до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості з оплати витрат на утримання будинку та прибудинкової території, -

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2020 року ОСББ «Гудименка 11» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості з оплати витрат на утримання будинку та прибудинкової території.

Рішенням Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 19.06.2020 позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гудименка 11» до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за комунальні послуги, задоволено. Постановлено стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСББ «Гудименка 11» заборгованість по оплаті внесків на утримання будинку і прибудинкової території у розмірі 19 065 грн. 90 коп., інфляційні втрати у розмірі 5 420 грн. 18 коп., 3 % річних у розмірі 1703 грн. 22 коп., пеню у розмірі 2868 грн. 06 коп., а всього стягнути 29 957 грн. 36 коп.; стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСББ «Гудименка 11» судові витрати зі сплати судового збору в розмірі 2102 грн. 00 коп.; стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСББ «Гудименка 11» витрати на професійну правову допомогу у розмірі 2000 гривень.

Ухвалою Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 03.08.2021 заяву ОСОБА_3 про перегляд заочного рішення Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 19.06.2020 у цивільній справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гудименка 11» до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за комунальні послуги, задоволено, скасовано вказане рішення, та призначено справу до судового розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.

Згідно виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, 24.06.2021 внесено зміни щодо назви позивача, та назву позивача ОСББ «Гудименка 11», замінено на нову - ОСББ «Будинок Світок».

У ході судового розгляду справи позовні вимоги були уточнені, та згідно уточнених позовних вимог позивач просив стягнути з відповідача ОСОБА_3 заборгованість по внескам по оплаті витрат на утримання будинку і прибудинкової території у розмірі 74651,50 грн., які складаються з суми основного боргу у розмірі 29117,65 грн., інфляційних втрат у розмірі 9760,66 грн., 3 % річних у розмірі 3507,22 грн., пені у розмірі 32265,97 грн; а також витрати по сплаті судового збору у розмірі 2102,00 грн., та витрати на правничу допомогу у розмірі 2000 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідачу ОСОБА_3 на праві приватної власності належать квартири АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 , де створено ОСББ «Гудименка 11», яке наразі іменується ОСББ «Будинок Світанок», яке є балансоутримувачем буд. АДРЕСА_3 та здійснює утримання та обслуговування вказаного будинку.

Рішеннями зборів ОСББ «Гудименка 11» були затверджені розміри внесків на витрати на управління багатоквартирним будинком, а саме: у 2017 році у розмірі 3,00 грн. за 1м2 , у 2018 році у розмірі 4,50 грн. за 1м2 жилого чи нежилого приміщення; у 2019 році у розмірі 5,50 грн. 1м2 жилого чи нежилого приміщення.

Позивач зазначає, що відповідач свої обов`язки зі сплати внесків на витрати на управління багатоквартирним будинком не виконувала, у зв`язку з чим за період з 01.02.2017 року по 01.02.2021 року утворилася заборгованість, що спонукало звернутися до суду із цим позовом.

24.09.2021 на адресу суду надійшла заява сторін про укладення мирової угоди, та сама мирова угода, яка підписана головою правління ОСББ «Будинок Світанок» Ричко Н.А. та відповідачем ОСОБА_3 .

Представник позивача ОСОБА_1 , та представник відповідача ОСОБА_2 у судовому засіданні підтримали заяву про укладення мирової угоди та просили її затвердити судом. У судовому засіданні представники сторін підтвердили, що їм та їх довірителям відомі наслідки укладання мирової угоди.

Суд, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи та перевіривши зміст мирової угоди, вважає за необхідне затвердити мирову угоду, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 7 ст. 49 ЦПК України, сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Згідно вимог ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоди сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Умови мирової угоди від 21.09.2021 викладені на двох окремих аркушах та підписані з однієї сторони головою правління ОСББ «Будинок Світанок» Ричко Н.А., а з іншої сторони відповідачем ОСОБА_3 .

Укладенням мирової угоди та підписанням заяви про затвердження мирової угоди сторони засвідчили, що їм зрозумілі наслідки укладення мирової угоди, підтвердивши вказані обставини і у судовому засіданні.

Відповідно до вимог п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Враховуючи, що умови мирової угоди не суперечать вимогам закону, не порушують прав, свобод чи інтересів третіх осіб, і нею врегульовано спір, який виник між сторонами справи, суд вважає за необхідне затвердити дану мирову угоду та закрити провадження у справі.

Згідно ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документу, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Враховуючи, що умовами мирової угоди від 21.09.2021 вирішено питання про судові витрати, стягнення яких покладено на ОСОБА_3 , то суд затверджуючи мирову угоду не вирішує вказане питання.

Керуючись ст. ст. 49, 207, 208, 255, 256 ЦПК України суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Затвердити мирову угоду від 21 вересня 2021 року, укладену між Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Будинок Світанок» (), в особі голови правління Ричко Н.А., та ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ), у справі № 337/570/20, провадження № 2/335/280/2021, за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Будинок Світанок» (попередня назва ОСББ «Гудименка 11») до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості з оплати витрат на утримання будинку та прибудинкової території, на таких умовах:

1. ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_4 ) у строк з 01.10.2021 по 01.04.2022 бере на себе зобов`язання шляхом перерахування на розрахунковий рахунок ОСББ «Світанок» (розрахунковий рахунок НОМЕР_2 ПАТ КБ «ПриватБанк») грошових коштів щомісячно у розмірі 6 683 (шість тисяч шістсот вісімдесят три) гривні 33 коп., погасити заборгованість за надані комунальні послуги у загальній сумі 40 099 (сорок тисяч дев`яносто дев`ять) гривень 98 коп., яка складається із сум:

-основного боргу 29 117 грн. 65 коп.;

-50% інфляційних втрат 4 880 грн. 33 коп.;

-50% витрат на правову допомогу 4000 грн.;

-судового збору 2 102 грн.

2.Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Будинок Світанок» відмовляється від претензій щодо заборгованості ОСОБА_3 у частині стягнення:

-50% інфляційних втрат 4 880 грн. 33 коп.;

-50% витрат на правову допомогу 4000 грн.;

-3 % річних 3 507 грн. 22 коп.;

-пені 32 265 грн. 97 коп., а всього на загальну суму 44 653 грн. 52 коп.

3.Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Будинок Світанок» до 01 квітня 2022 року зобов`язується не подавати ухвалу про затвердження мирової угоди на примусове виконання до органів виконавчої служби.

4.У разі непогашення ОСОБА_3 боргу у повному обсязі до 01 квітня 2022 року, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Будинок Світанок» має право подати ухвалу про затвердження мирової угоди на примусове виконання до органів виконавчої служби, а ОСОБА_3 буде зобов`язана сплатити на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Будинок Світанок» штраф у розмірі 10 % від загальної суми заборгованості, зазначеної у п. 1 мирової угоди, тобто від 40 099 грн. 98 коп.

Провадження у цивільній справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Будинок Світанок» (попередня назва ОСББ «Гудименка 11») до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості з оплати витрат на утримання будинку та прибудинкової території - закрити.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Запорізького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного тексту ухвали.

Вступна та резолютивна частини ухвали виготовлені у нарадчій кімнаті та проголошені у судовому засіданні 18 жовтня 2021 року.

Повний текст ухвали складено 21 жовтня 2021 року.

Стягувач:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Будинок Світанок», , адреса місця знаходження: 69114, м. Запоріжжя, вул. Героїв 93-ої бригади буд. 11.

Боржник:

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_5 .

Суддя: К.В. Гашук