Справа № 630/422/21
Провадження № 2/630/299/21
19 жовтня 2021 року м. Люботин
Люботинський міський суд Харківської області у складі:
головуючого судді Малихіна О.О.,
за участю секретаря Медведєвої Я.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Люботин Харківської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу № 630/422/21 (провадження №2/630/299/21) за позовною заявою, поданою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання за нею, ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , права власності на 1/3 частину житлового будинку літ. «А-1», з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку набувальної давності, -
В обґрунтування заявленого позову позивач вказувала, що на їй на праві приватної власності належить 2/3 частини житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Вказана частина житлового будинку належить на підставі рішення суду, яким була визнано за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_3 . Інша 1/3 частина вказаного житлового будинку належала ОСОБА_4 , яка була сестрою мого чоловіка. ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , а спадкоємцем на 1/3 частину вказаного житлового будинку став її син ОСОБА_2 відповідач по справі. Однак, після смерті ОСОБА_4 відповідач по справі не опікувався спадковим майном та не проживав у вказаному житловому будинку. А з 2009 року позивач ОСОБА_1 повністю відкрито володіє всім житловим будинком, здійснює ремонти, сплачує комунальні послуги та самостійно обробляє прилеглу до житлового будинку земельну ділянку. Так, як ОСОБА_2 виїхав у невідомому напрямку, а позивач не має змоги з ним поспілкуватися щодо успадкованої ним 1/3 частини житлового будинку, то вона була змушена звернутися з даним позовом до суду.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні підтвердила обставини, викладені в позовній заяві, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила суд їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, хоча про день, час і місце розгляду справи він повідомлявся у належний спосіб. Про причини неявки в судове засідання відповідач не повідомив, тому суд виходить з того, що його неявка відбулась за неповажних причин. Суд, зі згоди позивача, розглядає справу за відсутності відповідача в заочному судовому засіданні та на підставі наявних в ній матеріалів.
В судовому засіданні, дослідивши наявні в справі докази, суд встановив наступне.
Спірною є 1/3 частини житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності на вказану частину житлового будинку згідно із довідкою КП «Люботинське АПБ» №73-2/01-29 від 07 вересня 2020 року залишено відкритим, а інші 2/3 частин житлового будинку належить позивачу по справі ОСОБА_1 , що також підтверджується копією рішення Люботинського міського суду Харківської області від 12 січня 2009 року в цивільній справі №2-51/09, та копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №22270726, який був виданий КП «Люботинським БТІ» 25 березня 2009 року.
Як вбачається з копії технічного паспорту, виготовленого КП «Люботинське БТІ» на замовлення ОСОБА_1 станом на 19 липня 2008 року, на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 , були побудовані: житловий будинок літ. «А-1», з тамбуром літ. «а», загальною площею 46,00 кв.м., житловою площею 23,40 кв.м., та господарські будівлі сарай кухня літ. «Б», з погребом літ. «бп», сарай літ. «В», сарай літ. «Г», сарай літ. «Д», убиральня літ. «Є», огорожа №1,2.
Так, із рішення Люботинського міського суду Харківської області від 12 січня 2009 року в цивільній справі №2-51/09, вбачається, що ОСОБА_1 успадкувала 2/3 частини житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , які належали її чоловікові ОСОБА_3 . Інша ж 1/3 частина вказаного житлового будинку належала сестрі ОСОБА_3 ОСОБА_4 . Також із рішення вбачається, що ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , а спадкоємцем за законом після її смерті є її син ОСОБА_2 , який звернувся 04 вересня 1991 року із заявою до нот контори про прийняття спадщини після смерті матері.
Також як вбачається із повідомлення Харківського обласного державного нотаріального архіву №2897/01-21 від 16 серпня 2021 року після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , до нотаріальної контори 04 вересня 1991 року звернувся син спадкодавця ОСОБА_2 із заявою про прийняття спадщини, а державним нотаріусом Другої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області Гонтаренко С.Л. було видано свідоцтво про право на спадщину за законом ОСОБА_2 , крім того 26 листопада 1991 року йому було видано додаткове свідоцтво про право на спадщину за законом.
А відповідно до витребуваної копії свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Другої Харківського району державної нотаріальної контори 04 вересня 1991 року, зареєстрованого в реєстрі під №2-1080, спадщина на яку видане дане свідоцтво ОСОБА_2 після смерті його матері ОСОБА_4 складається із грошового вкладу з процентами і компенсацією, що знаходиться в Державній Трудовій ощадній касі №5483/058 м. Люботина на рахунку № НОМЕР_2 .
Крім того відповідно до витребуваної копії додаткового свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Другої Харківського району державної нотаріальної контори 26 листопада 1991 року, зареєстрованого в реєстрі під №2-1484, спадщина на яку видане дане свідоцтво ОСОБА_2 після смерті його матері ОСОБА_4 складається із грошового вкладу з процентами і компенсацією, що знаходиться в ощадному банку №5483/057 м. Люботина на рахунку № НОМЕР_3 .
Водночас із інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №272957317 від 02 вересня 2021 року, вбачається, що на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстроване право власності за ОСОБА_1 лише в 2/3 частинах вказаного житлового будинку, а відомості щодо реєстрації права власності на іншу 1/3 частину в реєстрі відсутні.
Таким чином суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 прийняв спадщину у виді 1/3 частини житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_4 , оскільки подав до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, однак право власності на вказану частину житлового будинку він досі не зареєстрував.
Попри це з повідомлення відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ГУ ДМС України в Харківській області від 26 серпня 2021 року, вбачається, що ОСОБА_2 зареєстрованим на території Харківської області не значиться, а також відповідно до повідомлення виконавчого комітету Люботинської міської ради Харківської області №03-36/2065 від 16 червня 2021 року інформація щодо реєстрації місця проживання на ОСОБА_2 у виконкомі відсутня.
А також відповідно до повідомлення Харківського відділу державної реєстрації актів цивільного стану у Харківському районі Харківської області Східного міжрегіонального управління міністерства юстиції (м. Харків) №1631-22.13-09 від 08 вересня 2021 року актові записи щодо смерті ОСОБА_2 чи актові записи щодо народження його дітей у відділ відсутні.
Згідно із актом органу самоорганізації населення №27 від 20 травня 2021 року, підпис голови якого був засвідчений головним спеціалістом відділу забезпечення діяльності виконкому та внутрішньої політики 21 травня 2021 року ОСОБА_2 фактично не мешкає за адресою: АДРЕСА_1 , з 1985 року, крім того з акту, складеного головою квартального комітету №27 та родичами ОСОБА_2 вбачається, що він фактично мешкав за адресою: АДРЕСА_2 .
Тобто можна дійти до висновку, що спадщина після смерті ОСОБА_4 , що складається із 1/3 частини житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , на даний момент ніким не оформлена та ніким не витребувана, так як єдиний спадкоємець ОСОБА_2 не заявив про свої спадкові права на вказану частину житлового будинку.
Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.
В свою чергу позивач ОСОБА_1 фактично мешкає за адресою: АДРЕСА_1 , з 1985 року і по теперішній час, що підтверджується актом органу самоорганізації населення №27 від 20 травня 2021 року, підпис голови якого був засвідчений головним спеціалістом відділу забезпечення діяльності виконкому та внутрішньої політики 21 травня 2021 року.
А тому позивач ОСОБА_1 проживає у вказаному житловому будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та повністю відкрито володіє ним в цілому, що підтверджується актом квартального комітету №27 від 20 травня 2021 року, в якому зазначено, що ОСОБА_1 самостійно опікується всім житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 , здійснює поточні ремонти, обробляє прилеглу до будинку земельну ділянку, має вільний доступ до всього житлового будинку. Тобто позивач відкрито, безперервно володіє нерухомим майном.
Враховуючи те, що ОСОБА_1 користується повністю всім вказаним житловим будинком, та земельною ділянкою, проживає в ньому, відкрито та безперервно володіє нерухомим майном протягом останніх десяти років, а також те, що ніхто не заявив про свої права на спірну частину житлового будинку, суд задовольняє позов і визнає за позивачем ОСОБА_1 право власності на 1/3 частини житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку набувальної давності.
На підставі викладеного, керуючись ст. 344 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 77, 263, 265, 280, 282 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків № НОМЕР_1 , право власності на 1/3 частини житлового будинку літ. «А-1» з тамбуром літ. «а», загальною площею 46,00 кв.м., житловою площею 23,40 кв.м. з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку набувальної давності.
Рішення може бути оскаржено до Харківського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Харківського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення. Учасники справи, яким повне рішення не було вручено у день його складання мають право подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня вручення їм повного рішення суду.

На заочне рішення відповідачем протягом 30 днів з дня його проголошення до Люботинського міського суду Харківської області може бути подана письмова заява про його перегляд. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Повний текст рішення складений 23 жовтня 2021 року.

Суддя О. О. Малихін