УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 жовтня 2021 року м. Запоріжжя

Суддя Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя Гашук К.В., ознайомившись із матеріалами позовної заяви ОСОБА_1 , в особі представника-адвоката Вельможка Олега Олександровича до Акціонерного товариства «Оператор газорозподільної системи «Запоріжгаз», про захист прав споживача, визнання дій відповідача неправомірними та зобов`язання вчинити певні дії, та заявою про забезпечення позову, -

В С Т А Н О В И В:

26.10.2021 до Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя надійшла позовна заява ОСОБА_1 , в особі представника адвоката Вельможка О.О., до АТ «Оператор газорозподільної системи «Запоріжгаз», в якій позивач просить суд визнати рішення комісії з розгляду актів про порушення АТ «Запоріжгаз» щодо задоволення акту №ВЛВ 0005 від 13.08.2021 та складання акту-розрахунку необлікованого (донарахованого) об`єму (обсягу) природного газу і його вартості в розмірі 28 212,72 грн. на ім`я ОСОБА_1 неправомірним та скасувати його; визнати дії АТ «Оператор газорозподільної системи «Запоріжгаз» по нарахуванню ОСОБА_1 суми необлікованого (донарахованого) об`єму (обсягу) природного газу і його вартості в розмірі 28 212,72 грн. неправомірними, а також стягнути з АТ «Оператор газорозподільної системи «Запоріжгаз» на користь ОСОБА_1 судові витрати.

Зі змісту вказаної позовної заяви та доданих до неї матеріалів встановлено, що між сторонами виник спір щодо визначення об`єму та обсягу спожитого природного газу, а також нарахування плати за спожитий природний газ, який подається АТ «Оператор газорозподільної системи Запоріжгаз» у будинок АДРЕСА_1 , власником якого є позивач ОСОБА_1 .

За загальними правилами територіальної юрисдикції (підсудності) позови до юридичних осіб пред`являються в суд за їхнім місцезнаходженням згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (ч.2 ст. 27 ЦПК України).

Разом із тим, відповідно до частини першої статті 30 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Виключна підсудність - особливий вид територіальної підсудності. Правила виключної підсудності забороняють застосування при пред`явленні позову інших видів підсудності - загальної, альтернативної, договірної і підсудності, пов`язаних між собою вимог.

Так, виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна, до якого належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Саме така правова позиція викладена Верховним Судом у постанові від 10 квітня 2019 року (справа № 638/1988/17, провадження № 61-30812св18) у справі за позовом КП «Харківводоканал» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за комунальні послуги. У вказаній постанові суд касаційної інстанції зазначив, що позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності, оскільки предметом позову є зобов`язання, які випливають з надання послуг централізованого постачання холодної води та водовідведення, які надаються за місцем знаходження нерухомого майна.

За наведених обставин, виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, тобто спір може стосуватися як правового статусу нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Частиною 1 ст. 2 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що предметом регулювання цього Закону є відносини, що виникають у процесі надання споживачам послуг з управління багатоквартирним будинком, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення та поводження з побутовими відходами, а також відносини, що виникають у процесі надання послуг з постачання та розподілу електричної енергії і природного газу споживачам у житлових, садибних, садових, дачних будинках.

За приписами п. 2 ч. 1 ст. 5 цього Закону, до житлово-комунальних послуг належать: комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

Предметом спору у цій справі є дії відповідача щодо виявлення порушення роботи лічильника газу, визначення об`єму та обсягу природного газу, а також щодо нарахування плати за спожитий природний газ, який подається до будинку за адресою: АДРЕСА_1 , який територіально знаходиться у Шевченківському районі м. Запоріжжя.

З урахуванням викладених обставин, доходжу до висновку, що позов ОСОБА_1 з яким вона звернулась до Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя, повинен розглядатись у суді за правилами виключної підсудності, за місцезнаходженням нерухомого майна щодо якого заявлені вимоги.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

З огляду на зазначені обставини, вважаю за необхідне у порядку п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України передати дану справу на розгляд Шевченківському районному суду м. Запоріжжя.

Також, одночасно із поданням позовної заяви, ОСОБА_1 , в особі представника адвоката Вельможка О.О. звернулась із заявою про забезпечення позову, шляхом заборони працівникам АТ «Оператор газорозподільної системи «Запоріжгаз» здійснювати будь-які дії з відключення від постачання (обмеження постачання) природного газу до будинку, який розташований за адресою: спрямовані на припинення (обмеження) газопостачання (розподілу природного газу) на об`єкт, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Враховуючи, що позов ОСОБА_1 повинен розглядатись у суді за правилами виключної підсудності, за місцезнаходженням нерухомого майна щодо якого заявлені вимоги, то вказана заява також підлягає переданню до Шевченківського районного суду м. Запоріжжя.

Керуючись ст. ст. 30, 31, 32, 152, 260, 268 ЦПК України, суддя,

ПОСТАНОВИВ:

Передати цивільну справу № 335/11277/21 (провадження № 2/335/3477/2021) за позовом ОСОБА_1 , в особі представника-адвоката Вельможка Олега Олександровича, до Акціонерного товариства «Оператор газорозподільної системи «Запоріжгаз», про захист прав споживача, визнання дій відповідача неправомірними та зобов`язання вчинити певні дії, та заяву про забезпечення позову № 335/11277/21 (провадження № 2-з/335/249/2021), на розгляд Шевченківському районному суду м. Запоріжжя.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала може бути оскаржена до Запорізького апеляційного суду через Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання.

Суддя К.В. Гашук