Справа № 724/1840/21
Провадження № 2/724/559/21
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
28 жовтня 2021 року Хотинський районний суд Чернівецької області в складі:
головуючого судді: Єфтеньєва О.Г.
при секретарі: Татарчук Л.А.
розглянувши в судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження у м. Хотин Чернівецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
В С Т А Н О В И В:
22.09.2021 року до Хотинського районного суду Чернівецької області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В обґрунтуванні своєї позовної заяви позивач зазначає наступне, що будинок за адресою: АДРЕСА_1 належить позивачу на праві власності, відповідач з серпня 2020 року не проживає в даному будинку, не сплачує комунальні платежі в утриманні житла участі не бере, особистих речей в будинку не має та взагалі не цікавиться будинком, всі платежі з комунальних послуг здійснює позивач. Врегулювання спору до судового порядку немає змоги оскільки, відповідач фактично проживає за іншою адресою, яка позивачу не відома.
Перешкод відповідачу у користуванні будинку ні позивач, ні інші члени сім`ї не чинили.
Враховуючи вище викладене, позивач вважає, що відповідач втратила право користування житловим будинком за АДРЕСА_1 у зв`язку з тривалою, понад один рік без поважних причин відсутністю за місце реєстрації, крім того не сплачує комунальні послуги не несе інших витрат по утриманню житлового приміщення, а тому змушена звернутися до суду, оскільки відповідач створює перешкоди у здійсненні права користування і розпорядженням своїм майном.
Ухвалою Хотинського районного суду Чернівецької області від 06 жовтня 2021 року відкрито провадження у справі та призначено розгляд справи у порядку спрощеного провадження.
Відповідно до ч.5 ст. 279 ЦПК України, справа розглядається в порядку спрощеного провадження з викликом сторін.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву в якій просив розгляд справи проводити без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, хоча належним чином повідомлена про дату, час та місце судового розгляду справи, причини неявки суду не повідомила.
Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків.
Так судом встановлено, що відповідно до витягу державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 22.10.2019 року сформованого приватним нотаріусом Мартинюк В.А. в якому зазначено, що житловий будинок з належними до нього спорудами загальною площею 349,5 кв.м. житловою площею 88,5 кв.м. який належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину серія та номер 837 від 22.10.2019 року видане приватним нотаріусом Хотинського районного нотаріального округу Мартинюк В.А.
Згідно до довідки виданої Хотинською міською радою Дністровського району Чернівецької області від 15.09.2021 року № 3499 в якій зазначено, що ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживає та зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 та склад її сім`ї складає: онук ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 , син ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_4 .
Крім того відповідно до довідки виданої Хотинською міською радою Дністровського району Чернівецької області від 15.09.2021 року № 64-2021/09 в якій зазначено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку який розташований за адресою: АДРЕСА_1 на підставі витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно.
Як вбачається з акту обстеження матеріально-побутових умов сім`ї виданого Хотинською міською радою Дністровського району Чернівецької області від 17.09.2021 року № 4034 в якому зазначено, що даним актом підтверджено, що ОСОБА_2 яка фактично зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 але фактично не проживає за вказаним адресом із січня 2020 року, не утримує майно в належному стані спільно з іншими зареєстрованими особами та не сплачує витрати на оплату комунальних послуг. Жодного разу не з`являлася в будинку та немає ніякого відношення спів власності.
Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
У відповідності до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Також, у відповідності до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Виходячи з того, що Закон України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.
Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема пред`явивши вимогу про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Враховуючи вище викладене суд вважає, що позовну заяву ОСОБА_1 слід задовольнити в повному обсязі.
Крім того, відповідно до ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 908,00 грн.
На підставі викладеного, та керуючись ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ч. 1 ст. 16, ч. 1 ст. 319, ч. 1 ст. 321, ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 76, 81, 141, 223, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_4 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце реєстрації місце проживання: АДРЕСА_2 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце реєстрації місце проживання: АДРЕСА_2 РНОКПП НОМЕР_1 ) судовий збір у розмірі 908 грн.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Чернівецького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 29.10.2021 року.

Суддя: О.Г. Єфтеньєв