РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

25 жовтня 2021 року місто Чернігів

Справа №751/2190/21

Провадження №2/751/856/21

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого - судді Ченцової С. М.

секретаря судового засідання Мірошник В. П., Пожилової О.В., Чвірової О.О.

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1

представник позивача - ОСОБА_2

відповідач - ОСОБА_3

представник відповідача - ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, припинення права спільної часткової власності,

Встановив:

Відповідно до ст.ст. 259, 268 ЦПК України проголошується вступна і резолютивна частини рішення.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 4, 12-13, 19, 258, 259, 265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, припинення права спільної часткової власності - задовольнити частково.

Здійснити поділ у натурі домоволодіння по АДРЕСА_1 відповідно до варіанту №2, визначеного у висновку судового експерта Солдатової В.С. за результатами проведення комплексного будівельно-технічного, земельно-технічного експертного дослідження №11-21 від 14 травня 2021 року.

Виділити у власність в натурі ОСОБА_1 47/100 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною вартістю 377598 гривень, згідно із варіантом № 2 (додаток № 1.2) висновку експерта № №11-21 від 14 травня 2021 року за результатами проведення комплексного будівельно-технічного, земельно-технічного експертного дослідження наступні приміщення:

-у житловому будинку: кімната 1-4, площею 7,0 кв.м., вартістю 66990 гривень; кімната 1-5, площею 7,5 кв.м., вартістю 71775 гривень; кімната 1-6, площею 16,5 кв.м, вартістю 157905 гривень, загальна площа 31,0 кв.м. , загальна вартість частки в будинку - 296670 гривень.

- у господарських будівлях та спорудах: сарай літ.Б-1 вартістю 35488 гривень.

Виділити у приватну власність в натурі ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,0253 га (253 кв.м.), (із складу земельної ділянки загальною площею 0,0507 га) кадастровий номер - :01:020:0173, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарчих споруд , яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , згідно із варіантом №2 (додаток № 2.2) висновку експерта № №11-21 від 14 травня 2021 року за результатами проведення комплексного будівельно-технічного, земельно-технічного експертного дослідження, а саме : земельну ділянку синім кольором, що розташована в межах: І. від т. Б до т. В - 0,08м, 5,52м, 14,11м, 8,59м, від т. В до т. О - 1,24м, 4,49м, 4,53м від т. О до т. Н - лінія стіни сараю, від т. Н до т. М - 2,74м, від т. М до т.Л - 8,59м, від т. Л до т.К - 13,21м, від т. К до т. З - 9,26м, від т. З до т. Ж - лінія розділу будинку, від т. Ж до т. Е - 1,0м, від т. Е до т. Д - 6,17м, від т. Д до т. Б - 8,84м, 14,46м;

в тому числі:

- під будинком 0,0037 га,

- під господарськими будівлями 0,0016 га,

- під прибудинковою територією 0,0200 га, всього - 0,0253 га

Виділити у власність в натурі ОСОБА_3 53/100 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною вартістю 377598 гривень, згідно із варіантом № 2 (додаток № 1.2) висновку експерта № №11-21 від 14 травня 2021 року за результатами проведення комплексного будівельно-технічного, земельно-технічного експертного дослідження наступні приміщення :

- у житловому будинку А-1: кухня 1-2 площею 15,5 кв.м. вартістю 148334 грн; санвузол 1-3 площею 5,8 кв.м. вартістю 55506 грн; кімната 1-7 площею 9,3 кв.м. вартістю 89000 грн; шафа 1-8 площею 0,3 кв.м. вартістю 2871 грн; веранда 1- I площею 4,7 кв.м. вартістю 44979 грн, загальна площа 35,6 кв.м., загальна вартість частки в будинку - 340690 гривень;

- у господарських будівлях та спорудах: ганок літ.а2 вартістю 1420 грн; погреб літ.а1 вартістю 14195 грн, сарай літ.б-1 вартістю 14195 грн, вбиральня літ.б1-1 вартістю 7098 грн, загальна вартість - 36908 гривень.

Виділити у приватну власність в натурі ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,0254 га (254 кв.м.), ( із складу земельної ділянки загальною площею 0,0507 га) кадастровий номер - :01:020:0173, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарчих споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , згідно із варіантом №2 ( додаток № 2.2) висновку експерта № №11-21 від 14 травня 2021 року за результатами проведення комплексного будівельно-технічного, земельно-технічного експертного дослідження, а саме : земельну ділянку зеленим кольором, що розташована в межах: І. від т. А до т. Д - 4,81м, від т. Д до т. Е - 6,17м, від т. Е до т. Ж - 1,0м, від т. Ж до т.З - лінія розділу будинку, від т. З до т. К - 9,26м, від т. К до т. Л - 13,21м., від т. Л до т. М- 8,59м, від т. М до т. Н - 2,74м, від т. Н до т. О - лінія стіни сараю, від т. О до т. Г - 7,05м, від т. Г до т. А - 18,65м;

в тому числі:

- під будинком 0,0042 га,

- під господарськими будівлями 0,0010 га,

- під прибудинковою територією 0,0202 га, всього - 0,0254 га

Стягнути із ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 компенсацію за отримання надлишку при розподілі житлового будинку у розмірі 22720 гривень 00 копійок.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на домоволодіння по АДРЕСА_1 .

Стягнути із ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 витрати, понесені за результатами проведення комплексного будівельно-технічного, земельно-технічного експертного дослідження № 11-21 від 14 травня 2021 року у розмірі 3750 гривень.

Стягнути із ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 витрати, понесені за результатами проведення експертного, будівельно-технічного дослідження № С-21017 від 16 березня 2021 року щодо визначення дійсної (ринкової) вартості земельної ділянки площею 0,0507 га та житлового будинку у розмірі 499 гривень.

Стягнути із ОСОБА_3 на користь держави судовий збір у розмірі 3775 грн 98 коп (ГУК у м.Києві/м.Київ/22030106, код отримувача (код за ЄДРПОУ): 37993783, банк отримувача: Казначейство України (ЕАП), код банку отримувача (МФО): 899998, рахунок отримувача : UA0026001, код класифікації доходів бюджету: 22030106).

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення буде складено 01 листопада 2021 року

Позивач: ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )

Відповідач: ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 )

Суддя С. М. Ченцова