Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" жовтня 2021 р. Справа153/1228/21

Провадження2/153/242/21-ц

Ямпільський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді - Дзерина М.М.

за участю секретаря судового засідання - Гулковської Т.Т.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в приміщенні Ямпільського районного суду Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про визнання права власності. Вказала, що згідно Договору про надання в безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 27.06.1959 року посвідченого Ямпільською державною нотаріальною конторою 01.09.1959 року №1459 та зареєстрованого в Могилів-Подільському МБТІ 12.07.1967 року за реєстровим номером 2320 власником житлового будинку з надвірними будівлями та господарськими спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , являється ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Ямпіль Вінницької області.

ІНФОРМАЦІЯ_2 в м.Ямпіль Вінницької області померла ОСОБА_5 , яка являлась дружиною власника будинку ОСОБА_4 .

Після смерті ОСОБА_4 , та ОСОБА_5 , їхніми єдиними спадкоємцями залишилися їх діти ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , які є відповідачами по справі.

Відповідачі після смерті їх батьків, як єдині спадкоємці, передали їй усі документи на будинок, ключі від будинку та дозволили їй проживати та володіти вищевказаним житловим будинком, тому починаючи з 2007 року і по сьогоднішній день, з дозволу відповідачів, вона відкрито та безперервно володіє і проживає в житловому будинку, що розташований по АДРЕСА_2 , що підтверджується актом обстеження житлового будинку від 19.07.2021 року.

За час проживання в будинку з 2007 року по сьогоднішній день, вона постійно проводить поточні та постійні ремонти будинку та господарських будівель і споруд. Тримає в даному домоволодінні домашнє господарство та обробляє город біля будинку.

З метою захисту свого цивільного права та інтересу, позивач просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та господарськими спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , в порядку набувальної давності.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась. Надала суду заяву, вх..№6921 від 12.10.2021 року в якій просила справу слухати без її участі, позовні вимоги підтримує.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилась, надала суду заяву вх..№6695 від 22.10.2021 року про розгляд справи у її відсутність. Позовні вимоги визнає та не заперечує щодо задоволення позову.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, надала суду заяву вх..№6920 від 22.10.2021 року про розгляд справи у її відсутність. Позовні вимоги визнає та не заперечує щодо задоволення позову.

Згідно ч.3 ст.211 ЦПК України - учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи розгляд здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Заяви, клопотання: заяви позивача та відповідачів про розгляд справи без їх участі.

Судом встановлено такі фактичні обставини та зміст спірних правовідносин.

З копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Ямпіль Вінницької області помер ОСОБА_4 (а.с.4).

З копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в м.Ямпіль Вінницької області померла ОСОБА_5 (а.с.5).

З копії договору про наданняв безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 27.06.1959 року посвідченого Ямпільською державною нотаріальною конторою 01.09.1959 року №1459 та зареєстрованого в Могилів-Подільському МБТІ 12.07.1967 року за реєстровим №2320 власником житлового будинку з надвірними будівлями та господарськими спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , являється ОСОБА_4 (а.с.6-9).

З акту обстеження житлового будинку від 19.07.2021 року встановлено, що ОСОБА_1 з 2007 року і по сьогоднішній день, відкрито, постійно та безперервно володіє і проживає в житловому будинку, що розташований по АДРЕСА_1 , який належить на праві власності ОСОБА_4 (а.с.12).

Перевіривши матеріали справи, оцінивши письмові докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

У відповідності до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Згідно з ч.1 ст.82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

В судовому засіданні беззаперечно доведено, що з 2007 року і по даний час, ОСОБА_1 відкрито, постійно та безперервно володіє і проживає в житловому будинку, що розташований по АДРЕСА_1 , який належить на праві власності ОСОБА_4 . Позивач фактично здійснює функції володільця; своїми правомірними діями позивач заволоділа майном і продовжує відкрито, безперервно володіти ним.

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Набувальна давність визначається як засіб закріплення майна за суб`єктами, що ним володіють, у випадках, коли вони не мають можливості через певні обставини підтвердити підстави виникнення прав, а також в інших ситуаціях. Право власності за набувальною давністю може бути набутим як на безхазяйні речі, так і на майно, яке належить за правом власності іншій особі.

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

З аналізу вказаної норми можна зробити висновок, що набувальна давність - це спосіб набуття права власності на нерухомість, який не базується на попередній власності та відносинах правонаступництва, а виникає із сукупності певних обставин, а саме: майно може бути об`єктом набувальної давності; добросовісність володіння; відкритість володіння; давність володіння та його безперервність; відсутність інших осіб, які претендують на це майно; відсутність титулу (підстави) у позивача для володіння майном та набуття права власності. Позивачем у справах про набуття права власності за набувальною давністю є володілець чужого майна.

Також, згідно з п.9,11 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року №5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» при вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні встановити, зокрема, таке: володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності.

Статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Законом України від 17 липня 1997 року N 475/97-ВР, передбачено право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнано право держави на здійснення контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів.

Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Враховуючи, що позивач володіє житловим будинком по АДРЕСА_1 , який належить на праві власності ОСОБА_4 , відкрито, безперервно та безперешкодно протягом більш як десять років, тому вона набуває право власності на вказаний житловий будинок за набувальною давністю.

З врахуванням викладеного, суд вважає доведеними обставини, на які позивач посилається як на підставу своїх вимог, приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог і має підстави для задоволення позову в повному обсязі.

Користуючись принципом диспозитивності визначеним ч.1 ст.13 ЦПК України, суд не виходить за межі заявлених позовних вимог, а тому судові витрати залишає за позивачем.

З урахуванням наведених мотивів суд при вирішенні цього спору застосував такі норми права: ст.ст.15, 16, 344 ЦК України.

Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 82, 206, 263, 264, 265 ЦПК України, і на підставі ст.ст.15, 16, 344 ЦК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання права власності,-задовольнити.

Визнати заОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та господарськими спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , в порядку набувальної давності.

Рішення суду може бути оскаржено протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Вінницького апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована по АДРЕСА_2 . жителька АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрована та проживає по АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрована та проживає по АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 .

Головуючий М.М. Дзерин