Провадження №2/447/559/21
Справа №447/2193/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ У К Р А Ї Н И

(заочне)

21.10.2021 Миколаївський районний суд Львівської області в складі судді Головатого А.П., за участю секретаря судового засідання Венгер Л.М.,

розглянув у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням.

Процесуальні дії у справі.

13.07.2021 на адресу суду надійшли матеріали позовної заяви представника позивача, у якій такий просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1 . В обґрунтування позову наведено таке.

Позивачка на підставі договору купівлі-продажу від 22.12.2020 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , розташований на земельній ділянці площею 0,1539 га, кадастровий номер :01:005:0030. Перед укладанням договору представник продавця повідомив нотаріуса та позивачку, що у будинку зареєстрована ОСОБА_2 , яка змінить місце реєстрації свого проживання протягом місяця після укладення договору. У подальшому позивачці стало відомо про те, що у будинку зареєстровано місце проживання сина ОСОБА_2 ОСОБА_3 . Добровільно здійснити зняття з місця реєстрації проживання відповідачі не бажають. Крім цього, відповідачі не зберігають у будинку особистих речей, покинули будинок добровільно після укладення договору купівлі-продажу, хоча значиться зареєстрованим, не несуть відповідальність за збереження житлового приміщення та його утримання, не оплачують комунальні послуги. Реєстрація відповідачів ставить у скрутне матеріальне становище відповідачку.

22.07.2021, 05.08.2021 до суду надійшли відповіді на запити про місце проживання (перебування) та реєстрації відповідачів.

Зі змісту відповіді на запит щодо реєстрації місця проживання ОСОБА_2 встановлено, що зареєстроване місце проживання відповідачки АДРЕСА_2 (а.с. 22).

Зі змісту відповіді на запит щодо реєстрації місця проживання ОСОБА_3 встановлено, що зареєстроване місце проживання відповідача АДРЕСА_1 (а.с. 21).

06.08.2021 ухвалою Миколаївського районного суду Львівської області позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, постановлено проводити розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін та призначено судове засідання.

21.09.2021 на адресу суду надійшла заява представника позивачки щодо зменшення позовних вимог, у якій просить виключити із числа відповідачів ОСОБА_2 , оскільки остання, після звернення до суду з даним позовом, добровільно змінила реєстрацію проживання. Однак, відповідач ОСОБА_3 значиться зареєстрованим за вказаною у позовній заяві адресою.

21.10.2021 на електронну адресу суду представник позивачки подав клопотання щодо розгляду справи за відсутності позивача та її представника. Вимоги, зазначені в заяві про зменшення позовних вимог підтримав, просив такі задоволити, проти заочного розгляду справи не заперечив.

Відповідач, належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, у судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив, відзиву, клопотань чи заяв до суду не подавав.

Згідно ст. 223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Відтак, на підставі ст. 280 ЦПК України, суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд встановив:

Згідно договору купівлі-продажу житлового будинку серії НМР 288310, укладеного 22.12.2020, посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського районного нотаріального округу Львівської області Алєксєєвим В.А., та зареєстрованого у реєстрі за №1401, ОСОБА_2 , від імені якої діє ОСОБА_4 , продала, а ОСОБА_5 купила житловий будинок АДРЕСА_3 (а.с. 9-10).

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності щодо об`єкту нерухомого майна №238297912 від 22.12.2020, власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_5 (а.с. 11).

З акту перевірки дотримання паспортного режиму та фактичного проживання за місцем реєстрації громадянина ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у житловому будинку по АДРЕСА_1 , виданого Рудниківським старостинським округом Миколаївської міської ради Стрийського району Львівської області 17.06.2021 за №669, встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (колишня власник будинку та її син) не проживають у вищевказаному будинку з грудня 2020 року (а.с. 16).

Відповідно до довідки №399, виданої 08.09.2021 старостою Рудниківського старостинського округу Миколаївської міської ради Стрийського району Львівської області, за адресою: АДРЕСА_1 , до складу сім`ї зареєстрованих входять: ОСОБА_5 (голова д/г), ОСОБА_6 (дочка), ОСОБА_6 (син), ОСОБА_3 (інший с/сп, не проживає) (а.с. 30).

Оцінка суду.

Згідно ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Статтею 13 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу,в межах заявлених і на підставі доказів поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до вимог ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно положень ст. 41 Конституції України, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Між сторонами виникли цивільно-правові відносини.

Згідно ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Відповідно до ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

З доказів, які знаходяться у матеріалах справи встановлено, що ОСОБА_3 не проживає за адресою: АДРЕСА_1 з грудня 2020 року.

Враховуючи наведене, суд приходить висновку, що позов підлягає до задоволення.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Враховуючи те, що позов підлягає до задоволення, судовий збір у розмірі 908,00 гривень слід стягнути з відповідача на користь позивачки.

Керуючись ст. 141, 264, 265, 280 ЦПК України, суд,

у х в а л и в :

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 судовий збір у справі у розмірі 908 (дев`ятсот вісім) гривень 00 копійок на користь ОСОБА_5 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до Львівського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Позивач ОСОБА_5 , місце проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач ОСОБА_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП невідомо.

Повний текст рішення складено 21.10.2021.

Суддя Головатий А.П.