Справа № 487/870/21
Провадження № 2/487/1374/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

04 жовтня 2021 року м. Миколаїв

Заводський районний суд м. Миколаєва в складі головуючого судді Цуркан Р.С., за участю секретаря судового засідання Ляшенко А.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Миколаєва цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа ОСОБА_4 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

10.02.2021 року ОСОБА_1 в інтересах своєї малолітньої доньки ОСОБА_2 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 , третя особа ОСОБА_4 , в якій просить визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог зазначила, що ОСОБА_2 є власницею однієї другої частки будинку АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 27.09.2017. В зазначеному домоволодінні зареєстрований відповідач ОСОБА_3 , який фактично в ньому не проживає з березня 2018 року по теперішній час. Факт реєстрації відповідача позбавляє позивача можливості в повній мірі використовувати об`єкт власності та чинить перешкоди у належному користуванні та розпорядженні майном.

Законний представник позивача ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилася. Від представника позивача - адвоката Юрчак Я.І. надійшла про розгляд справи без її участі.

Відповідач був належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з`явився в судове засідання без повідомлення причин, у зв`язку з чим, за відсутності заперечень позивача проти такого вирішення справи, справа розглядається в порядку ст. 280 ЦПК України шляхом ухвалення заочного рішення на підставі доказів, що є у справі.

В судове засідання третя особа не з`явилася, повідомлена належним чином.

Дослідивши подані документи та матеріали, судом встановлено наступне.

На підставі договору дарування однієї другої частки житлового будинку від 27.09.2017 року, посвідченого державним нотаріусом Третьої миколаївської державної нотаріальної контори Миколаївської області, зареєстрованого в реєстрі за № 2-971, ОСОБА_2 є власницею Ѕ частки житлового будинку АДРЕСА_1 .

Як вбачається з відомостей Відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України в Миколаївській області (надійшло до суду 19.03.2021 року) ОСОБА_3 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 09.02.2021, ОСОБА_2 є власницею Ѕ частки житлового будинку АДРЕСА_1 .

Як вбачається з Акту про не проживання від 05.02.2021, підписаного сусідами позивачки, ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1 , фактично не проживає з березня 2018 року.

Судом було встановлено, що відповідач у вищезазначеному будинку не проживає з 2018 року.

Права власника житлового приміщення також визначені ст. 150 ЖК України, зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

У відповідності до ч.1 ст.156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Частиною 1 статті 405 ЦК України встановлено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Згідно ч. 2 ст.405 Цивільного кодексу України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Оскільки між сторонами відсутні будь-які договірні відносини з приводу користування житловим приміщенням, відповідач не проживає та не користуються житловим приміщенням зазначеного будинку більше року, суд вважає, що ОСОБА_3 втратив право користування жилим приміщенням в будинку АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст. 258,259,263-265, 354 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Миколаївського апеляційного суду безпосередньо протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Згідно ст. 284 ЦПК України, заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд-якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 , інші відомості невідомі.

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Третя особа: ОСОБА_4 , РНОКПП не відомий, проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Суддя: Р.С. Цуркан