Справа №705/2110/21
2/705/1681/21
У Х В А Л А

02.09.2021 м. Умань

Уманський міськрайонний суд Черкаської області, у складі:

головуючого судді Піньковського Р.В.

при секретарі Юрченко А.І.

за участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

представника третьої особи Мельника О.Ю.

розглянувши в відкритому засіданні заяву позивача ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_3 про затвердження мирової угоди в межах цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача: ОСОБА_4 , про виділення в натурі частки земельної ділянки, яка знаходиться у спільній частковій власності,

В С Т А Н О В И В:

У провадженні суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача: ОСОБА_4 , про виділення в натурі частки земельної ділянки, яка знаходиться у спільній частковій власності.

Третя особа на стороні відповідача ОСОБА_4 був залучений до участі у розгляді справи після відкриття провадження, оскільки він переміг у електронних торгах з реалізації частки майна ОСОБА_3 , яке є предметом спору.

Також після відкриття провадження у справі, разом із заявою ОСОБА_4 про залучення його до участі у розгляді справи, на адресу суду надійшла заява позивача ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_3 про затвердження укладеної мирової угоди.

У цій заяві вказано, що з метою повного і остаточного врегулювання усіх конфліктів та спорів, діючи свідомо, добровільно, за взаємною згодою і попередньою домовленістю, розуміючи значення своїх дій та їх правові наслідки, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 дійшли згоди про розподіл земельної ділянки загальною площею 0,0144 га, кадастровий номер :02:006:1692, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що знаходиться у спільній частковій власності наступним чином: - виділити ОСОБА_1 в натурі 1/2 частину земельної ділянки (площею 0,0072 га), кадастровий номер :02:006:1692, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та відповідно до проекту схеми розподілу земельної ділянки зазначена під позначкою «2» з подальшим присвоєнням окремого кадастрового номеру; - виділити ОСОБА_3 в натурі 1/2 частину земельної ділянки (площею 0,0072 га), кадастровий номер :02:006:1692, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та відповідно до проекту схеми розподілу земельної ділянки зазначена під позначкою «1» з подальшим присвоєнням окремого кадастрового номеру. Сторони зобов`язуються сумлінно виконувати умови, передбачені цією мировою угодою. В разі добровільного невиконання сторонами умов даної мирової угоди, кожна із сторін залишає за собою. Право на звернення з позовом до суду про спонукання іншої сторони до виконання мирової угоди.

Позивач ОСОБА_1 та представник відповідача ОСОБА_2 в судовому засіданні підтримали подану заяву та просили суд затвердити укладену між ними мирову угоду.

Представник третьої особи Мельник О.Ю. в судовому засіданні заперечував проти затвердження вказаної мирової угоди, вважає, що ця мирова угода порушує права його довірителя ОСОБА_4 , який шляхом перемоги на електронних торгах фактично набув право власності на 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0,0144 га, кадастровий номер :02:006:1692, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , а тому розподіл вказаної земельної ділянки з подальшим присвоєнням окремих кадастрових номерів позбавить його можливості належним чином провести державну реєстрацію речових прав на вказане нерухоме майно.

Суд, вислухавши думку осіб, які беруть участь у розгляді справи, дослідивши матеріали справи, мирову угоду вважає, що у затвердженні мирової угоди слід відмовити, і продовжити розгляд цивільної справи по суті з наступних підстав.

Відповідно до ч. 7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно з вимогами ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно з п. 1 ч. 5 ст. 207 ЦПК України, суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є не виконуваними.

Відповідно до роз`яснень, що містяться в п.24 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.06.2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», у разі, якщо умови мирової угоди не суперечать закону, не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб (не сторін), суд визнає мирову угоду та закриває провадження у справі.

Судом встановлено, що предметом справи та мирової угоди є земельна ділянка кадастровий номер :02:006:1692, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно акту про проведені електронні торги ВП № 63916932 від 01.03.2021 року, переможець торгів ОСОБА_4 сплатив визначену суму за придбання 1/2 частини земельної ділянки, яка належала боржнику ОСОБА_5 , у зв`язку з чим ухвалою Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 01.07.2021 року його було залучено до участі у розгляді справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача.

Як убачається з тексту мирової угоди, укладеної між позивачем та відповідачем, за ними визнається право власності по 1/2 частині на земельну ділянку кадастровий номер :02:006:1692, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка фактично не є власністю відповідача, оскільки на час розгляду справи є підстави вважати, що вона частково належить залученій до участі у розгляді справи особі, а саме ОСОБА_4 , який є співвласником вказаного майна.

Таким чином, на думку суду, за умовами мирової угоди відбудеться розподіл права власності на земельну ділянку, без урахування інтересів її власника, що суперечить положенням ст. 328 ЦК України та ст.ст. 81, 125 ЗК України, а тому умови мирової угоди порушують права іншої особи, що є підставою для відмови у затвердженні даної мирової угоди.

За вказаних обставин, суд вважає, що відмова у затвердженні мирової угоди не призводить до порушення конституційної засади судочинства рівності усіх учасників судового процесу перед законом і судом та не має наслідком порушення права особи на судовий захист, який реалізується в такому випадку у процесі доказування позовних вимог. У такому разі право на звернення до суду забезпечується можливістю апеляційного та касаційного оскарження рішення по суті спору.

Керуючись ст.ст. 207, 259-261, 353 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Відмовити у затвердженні мирової угоди від 30.06.2021 р. у цивільній справі № 705/2110/21 за позовом за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача: ОСОБА_4 , про виділення в натурі частки земельної ділянки, яка знаходиться у спільній частковій власності.

Продовжити судовий розгляд у справі.

Ухвала апеляційному оскарженню не підлягає.

Заперечення на ухвалу може бути включено до апеляційної скарги на рішення суду.

Повний текст ухвали складено 07.09.2021.

Суддя Р.В. Піньковський