Якимівський районний суд Запорізької області
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

Справа № 330/552/21

2/330/315/2021

"15" жовтня 2021 р. Якимівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Федорець С.В.

при секретарі Шеліповій Ю.О.

за участі представника позивачки адвоката Дуда С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт Якимівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (адреса проживання: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (мешкає по АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 (мешкає по АДРЕСА_3 ) про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, суд

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідачів про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, за наступними підставами.

Як вказує позивач, 26.04.2012 р., між нею та ОСОБА_4 , на підставі рішення Кирилівської селищної ради №14 від 27.11.2011 р., було укладено Договір суборенди землі, відповідно до якого позивачці передано в суборенду, в межах дії Договору оренди від 25.09.2008 р., строком до 23.03.2055 р. земельна ділянка площею 0.10 та, кадастровий номер :01:005:0074, розташована в АДРЕСА_4 , для розташування бази відпочинку. Актом визначені межі земельної ділянки в натурі, та складений Акт приймання передачі земельної ділянки від 26.04.2012 р., підписаний сторонами договору та Головою селищної ради. Своєчасно проведена державна реєстрація вказаного Договору. За умовами Договору, як стверджує позивачка, вона отримала всі права орендаря на вказану частину земельної ділянки, які визначені діючим законодавством України. Крім того, влітку 2015 р., позивачка з метою збільшення площі бази відпочинку домовилась з ОСОБА_4 про додаткову передачу земельної ділянки в суборенду, площею 0.1951 га, та 0.0147 га, в тому же земельному масиві і 17.12.2015 р. позивачка та ОСОБА_4 , на підставі рішення Кирилівської селищної ради №49 від 09.10.2015 р., уклали Договір суборенди землі, відповідно до якого позивачці була передано в суборенду, в межах дії Договору оренди від 25.09.2008 р., земельна ділянка площею 0.1951 га, кадастровий номер :01-005:0074, розташована в АДРЕСА_4 , для розташування бази відпочинку. Актом від 07.12.2015 р. визначені межі земельної ділянки в натурі, складений Акт приймання передачі земельної ділянки від 17.12.2015 р. Крім того, 21.05.2020 р. ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , на підставі Рішення Кирилівської селищної ради №50 від 20.12.2019 р., уклали Договір суборенди землі, відповідно до якого позивачці була передана в суборенду, в межах дії Договору оренди від 29.09.2008 р. (інший земельний масив площею 1.1170 га), земельна ділянка площею 0.1388 га, кадастровий номер :01:005:0075, розташована в АДРЕСА_4 , для розташування бази відпочинку. Актом від 21.05.2020 р. визначені межі земельної ділянки в натурі (на місцевості), складений Акт приймання передачі земельної ділянки від 28.05.2020 р. Своєчасно проведена державна реєстрація.

Також позивачка зазначає, що фактично на місцевості, частина земельної ділянки площею 0.1951 га, кадастровий номер :01:005:0074, розташована в АДРЕСА_5 , шириною 1,5 м та довжиною 17,51 м (з однієї сторони); та шириною 1,5 м та довжиною 25,06 м (з другої сторони), якою вона користується на правах суборенди, знаходиться впритулок з земельними ділянками відповідачів. Вказану земельну ділянку позивачка використовує для закладки електричного кабелю та проведення кабеля Інтернет провайдера. Але на теперішній час, як вказує позивачка, відповідачі без будь якого її дозволу, незаконно заволоділи частиною орендованої позивачкою земельної ділянки, шляхом незаконного укладення тротуарної плитки на землі, по всій площі ділянки, та ОСОБА_3 розташувала технічно споруду (бочку для води), та споруду гаражу впритул до межі, що є грубим порушенням Норм ДБН Б.2.2-12:2018.

Крім того, з іншої сторони своєї будівлі відповідачі, описані земельні ділянки яких знаходяться також впритул до земельної ділянки, орендованої позивачкою (кадастровий номер :01:005:0075), без будь якого погодження з нею, незаконно захватили частину її земельної ділянки шляхом встановлення єврозабору та укладення тротуарної плитки, а ОСОБА_3 також розташувала свій електричний розподільчий щит на земельній ділянці, оренднованій позивачкою, порушуючи технічні умови електропостачання.

У позасудовому порядку, не дивлячись на неодноразові звернення позивачки до відповідачів, цей спір врегулювати не вдалося, тому позивачка звернулася до суду і просить усунути перешкоди у її користуванні земельною ділянкою з кадастровим номером :01:005:0074, шляхом зобов`язання відповідачів звільнити частину вказаної земельної ділянки, шириною 1,5 м та довжиною 17,51 м (з однієї сторони); та шириною 1,5 м та довжиною 25,06 м (з другої сторони), звільнення поверхні ділянки від укладеної тротуарної плитки, та забезпечення позивачці вільного доступу та вільного користування ділянкою; земельною ділянкою з кадастровим номером :01:005:0075 - шляхом зобов`язання відповідачів звільнити частину вказаної земельної ділянки шириною 0,8 м та довжиною 46,26 м шляхом переустановки паркану на свою земельну ділянку, звільнення поверхні ділянки від укладеної тротуарної плитки, та зобов`язання ОСОБА_3 перенести свій електричний розподільчий щит, згідно технічних умов, на свою територію.

Представником відповідача ОСОБА_2 було надано відзив на позовну заяву, в якому позовні вимоги не визнані через те, що позивачем до позову не додано доказів виготовлення технічної документації із землевідведення щодо спірних земельних ділянок, а тому твердження про те, що порушується його право суборенди частини земельної ділянки є недоведеним та передчасним. У позовній заяві ОСОБА_1 вказує на те, що під час проведення робіт ТОВ «Геоінформаційна компанія «Кадастр» зі складання Акту перенесення меж земельної ділянки в натарі (на місцевості) від 16.02.2021 р. їй стало відомо про нібито розбіжності ситуації на місцевості правовстановлюючим документам позивача. Разом з тим, як слідує з листа-відповіді ТОВ «Геоінформаційна компанія «Кадастр» № 4 від 22.01.2021 року вказаним підприємством не проводились топографічно-геодезичні або роботи по виявленню самозахватів земельної ділянки, яка перебуває в суборенді у позивача, або суміжних з нею, розрахунку площ та лінійних вимірів таких самозахватів. Так само позивач не надає суду доказів на підтвердження того, що межі частин земельних ділянок, які перебувають в її користуванні, визначались із закріпленням межовими знаками. Це дає відповідачу підстави стверджувати, що відповідна технічна документація щодо землевідведення спірних частин земельної ділянки з кадастровим номером 320355400:01:005:0074 за адресою: АДРЕСА_5 не виготовлялась. Відповідачу ОСОБА_2 , як стверджує його представник, достеменно відомо про те, що роботи із закріплення межовими знаками меж земельних ділянок позивача та відповідачів (які перебувають у них в суборенді) не проводились, відповідна технічна документація не виготовлялась, межі земельної ділянки не погоджувались з усіма землекористувачами, акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання не підписаний усіма суміжними землекористувачами. Вже в ході підготовки до звернення до суду з цим позовом на замовлення позивача ТОВ «Геоінформаційна компанія «Кадастр» 16.02.2021 р. було складено Акт перенесення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Водночас, технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) з кадастровим номером 320355400:01:005:0074 за адресою: АДРЕСА_5 так і не було виготовлено. Як зазначалось та вбачається із наданих позивачем документів, межі земельної ділянки не погоджувались з усіма землекористувачами, акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання також не підписаний усіма суміжними землекористувачами, а на наданих позивачем документах підписи гр. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відсутні, технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) не погоджено та не затверджено органом місцевого самоврядування. Разом з тим, у доданих до позовної заяви документах, на думку сторони відповідача, відсутні належні та допустимі докази, які б підтверджували що саме діями відповідачів чиняться перешкоди позивачу у користуванні ним земельними ділянками, які перебувають у нього в суборенді.

На підставі викладеного представник відповідача ОСОБА_2 просить відмовити у задоволенні позову.

Стороною позивача також суду було надано відгук на відзив відповідача, в якому зазначено, що до надання частини земельної ділянки у суборенду позивачці ОСОБА_4 отримала погодження надання в суборенду частини земельної ділянки (Рішення Кирилівської селищної ради № 49 від 09.10.2015 року та ОСОБА_1 замовила виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право суборенди. На підставі розробленої технічної документації із землеустрою інформація щодо меж частини земельної ділянки площею 0,1951 га, на яку поширюється право суборенди, було внесено до ДЗК. Після підписання договору суборенди землі 17.12.2015 року, інше речове право (право суборенди) було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.Тобто, на думку сторони позивача, ОСОБА_1 та ОСОБА_4 здійснили всі передбачені чинним законодавством кроки щодо оформлення права користування земельною ділянкою площею 0,1951 га, що є частиною земельної ділянки площею 0,6296 га з кадастровим номером :01:005:0074. Сторони договору суборенди не мають претензії до саме цієї редакції договору з додатками, та визначають її саме як передачу в суборенду частини земельної ділянки площею 0,1951 га. Не мав претензій до цього редакції договору і державний реєстратор, що зареєстрував право суборенди як інше речове право. У відзиві, як зазначає представник позивача, вказано, що технічна документація із землеустрою на частину земельної ділянки, право суборенди на яку передавалося за спірним договором ОСОБА_1 , у встановленому законом порядку взагалі не розроблялося. Проте, на підставі рішення Кирилівської селищної ради № 49 від 09.10.2015 року ОСОБА_1 замовила виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право суборенди, яка і була виготовлена в відповідності до чинного законодавства. Крім того,у відзиві вказано, що із документів на земельну ділянку, яка перебуває в суборенді у ОСОБА_5 не вбачається, що вона була узгоджена з іншими суборендарями, які також є належними землекористувачами частин земельної ділянки з кадастровим номером :01:005:0074, акт встановлення (відновлення) і погодження меж земельної ділянки в натурі, закріплення їх межовими знаками та переданими на зберігання землекористувачу суміжними землекористувачами не погоджувався та не складався взагалі. Проте, сторона позивача вважає, що вказані узгодження, погодження та складання вказаних документів (актів) не передбачено чинним законодавством України, для надання в суборенду частини земельної ділянки. Також представник позивача вказує на те, що рішенням Якимівського районного суду від 18.02.2021 року було визнано вірним дії по відведенню земельної ділянки позивачці.

У судовому засіданні представник позивача адвокат Дуда С.В. наполягає на задоволенні позовних вимог у повному обсязі з підстав, викладених у позові та відгуку на відзив відповідача.

Відповідач ОСОБА_3 до судового засідання не з`явилася з невідомих причин, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, відзиву на позов до суду не надала.

Представник відповідача ОСОБА_2 до судового засідання не з`явився повторно, не повідомивши про причини своєї неявки, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, допитавши свідка ОСОБА_6 , суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, в судовому засіданні було встановлено наступне.

У ОСОБА_4 на підставі Договору оренди землі від 25.09.2008 р. з Кирилівською селищною радою в оренді строком на 48 років знаходилась земельна ділянка загальною площею 0.6296 га, кадастровий номер :01-005:0074, розташована в АДРЕСА_4 . Призначена цієї земельної ділянки - для будівництва та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення, категорія земель - землі рекреаційного призначення, вид використання - для розміщення бази відпочинку. Були визначені чіткі межі, та 'проведена державна реєстрація в Державному земельному кадастрі про земельну ділянку, що підтверджується відповідним витягом від27.02.2013 р. Фактична передача землі між Кирилівською селищною радою та ОСОБА_4 підтверджується Актом прийому-передачі земельної ділянки від 29.09.2008 р.

26.04.2012 р., між позивачкою та ОСОБА_4 , на підставі рішення Кирилівської селищної ради №14 від 27.11.2011 р., було укладено Договір суборенди землі, відповідно до якого ОСОБА_1 передано в суборенду, в межах дії Договору оренди від 25.09.2008 р., строком до 23.03.2055 р. земельна ділянка площею 0.10 та, кадастровий номер :01:005:0074, розташована в АДРЕСА_4 , для розташування бази відпочинку. Актом визначені межі земельної ділянки в натурі, та складений Акт приймання передачі земельної ділянки від 26.04.2012 р., підписаний сторонами договору та Головою селищної ради. Своєчасно проведена державна реєстрація вказаного Договору. За умовами Договору позивачка отримала всі права орендаря на вказану частину земельної ділянки, які визначені діючим законодавством України.

Крім того, 17.12.2015 р. позивачка та ОСОБА_4 , на підставі рішення Кирилівської селищної ради №49 від 09.10.2015 р., уклали Договір суборенди землі, відповідно до якого позивачці була передано в суборенду, в межах дії Договору оренди від 25.09.2008 р., земельна ділянка площею 0.1951 га, кадастровий номер :01:005:0074, розташована в АДРЕСА_4 , для розташування бази відпочинку. Актом від 07.12.2015 р. визначені межі земельної ділянки в натурі, складений Акт приймання передачі земельної ділянки від 17.12.2015 р.

Також, 21.05.2020 р. ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , на підставі Рішення Кирилівської селищної ради №50 від 20.12.2019 р., уклали Договір суборенди землі, відповідно до якого позивачці була передана в суборенду, в межах дії Договору оренди від 29.09.2008 р. (інший земельний масив площею 1.1170 га), земельна ділянка площею 0.1388 га, кадастровий номер :01:005:0075, розташована в АДРЕСА_4 , для розташування бази відпочинку. Актом від 21.05.2020 р. визначені межі земельної ділянки в натурі (на місцевості), складений Акт приймання передачі земельної ділянки від 28.05.2020 р. Своєчасно проведена державна реєстрація.

Ці факти підтверджені належними та допустимими доказами, наявними в матеріалах справи.

Проте, представник відповідача ОСОБА_2 зазначає, що позивачем до позову не додано доказів виготовлення технічної документації із землевідведення щодо спірних земельних ділянок, позивач не надає суду доказів на підтвердження того, що межі частин земельних ділянок, які перебувають в її користуванні, визначались із закріпленням межовими знаками, межі земельної ділянки не погоджувались з усіма землекористувачами, акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання також не підписаний усіма суміжними землекористувачами, а на наданих позивачем документах підписи гр. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відсутні, технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) не погоджено та не затверджено органом місцевого самоврядування.

Однак, на думку суду, ці твердження сторони відповідача є хибними, з огляду на наступне.

Так, наданими стороною позивача доказами підтверджено, а також встановлено Постановою запорізького апеляційного суду від 19.05.2021 року, що згідно витягу з ДЗК про земельну ділянку НВ-020 від 19.05.2020 р. за ОСОБА_4 зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01-005:0074, площа земельної ділянки - 0,6296га. За ОСОБА_1 зареєстровано право суборенди на земельну ділянку площею 0,1951 га з кадастровим номером :01-005:0074. В розділі «Інформація про документацію із землеустрою, на підставі якої здійснено реєстрацію, зазначено наступне: «Проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок від 04.09.2008 р., Якимівський РВВ Запорізької РФ ДП «Центр ДЗК». Орган, який зареєстрував земельну ділянку - Відділ Держземагентсва у Якимівському районі Запорізької області. Дата державної реєстрації земельної ділянки - 06.03.2014 р.». 17 грудня 2015 р. між ОСОБА_4 , як орендарем, та ОСОБА_1 як суборендарем було укладено договір суборенди землі. Відповідно до п. 1 Договору суборенди від 17.12.2015 р. ОСОБА_4 на підставі рішення п`ятдесят дев`ятої сесії шостого скликання Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області № 49 від 09.10.2015 р. передала, а ОСОБА_1 прийняла в строкове платнекористування земельнуділянку длярозміщення базивідпочинку. Відповідно до п. 2. Договору суборенди від 17.12.2015 р., в суборенду передається земельна ділянка площею 0,1951га. Пунктом 8 Договору суборенди від 17.12.2015 р. сторони визначили, що кадастровий номер земельної ділянки :01:005:0074. 16 червня 2015 року між ОСОБА_4 , як орендарем, та ОСОБА_1 , як суборендарем укладено договір суборенди земельної ділянки площею 0,0262 га кадастровий номер земельної ділянки :01:005:0074. Колегією суддів встановлено, що фактичні данні вказаних цифрових значень кадастрового номеру земельної ділянки :01:005:0074) в Договорі суборенди повністю співпадають зі змістом основного Договору оренди від 29.09.2008 р. укладеного між власником землі Кирилівської селищної ради та ОСОБА_4 (в межах якого укладений Договір суборенди), та зі змістом Витягів з Державного реєстру щодо загального спірного земельного масиву. ОСОБА_1 укладений Договір саме суборенди землі, в межах дії основного Договору оренди від 29.09.2008 p., що зазначено в п.7 та п.9, на частину земельної ділянки площею 0.1951 га, яка знаходиться в загальному земельному масиві з кадастровим номером :01:005:0074, що отримана в оренду ОСОБА_4 від селищної ради.

Положеннями ст.1 Закону України «Про Державний земельний кадастр» визначено, що державний земельний кадастр - єдина державна геоінформаційна система відомостей про землі, розташовані в межах державного кордону України, їх цільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель, їх оцінку, про розподіл земель між власниками і користувачами;

Державна реєстрація земельної ділянки - внесення до Державного земельного кадастру передбачених цим Законом відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера;

Кадастровий номер земельної ділянки - індивідуальна, що не повторюється на всій території України, послідовність цифр та знаків, яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування;

Відповідно до ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр» земельній ділянці, відомості про яку внесені до Державного земельного кадастру, присвоюється кадастровий номер. Кадастровий номер земельної ділянки є її ідентифікатором у Державному земельному кадастрі. Система кадастрової нумерації земельних ділянок є єдиною на всій території України.

Згідно ст. 27 Закону України «Про Державний земельний кадастр», особливості внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельну ділянку у разі її поділу чи об`єднання з іншою земельною ділянкою, а також відновлення її меж. У разі поділу або об`єднання земельних ділянок запис про державну реєстрацію земельної ділянки та кадастровий номер земельної ділянки скасовуються, а Поземельна книга на таку земельну ділянку закривається.

Статтею 29 Закону України «Про Державний земельний кадастр» передбачено внесення до Державного земельного кадастру відомостей про суборенду, сервітут, які поширюються на частини земельних ділянок. Відомості про суборенду, сервітут, які поширюються на частини земельних ділянок, вносяться до Державного земельного кадастру до здійснення державної реєстрації цих прав. Відомості про суборенду, сервітут, які поширюються на частини земельних ділянок, вносяться до Державного земельного кадастру на підставі заяви правонабувача, сторін (сторони) правочину, за яким виникає право суборенди, сервітуту, або уповноважених ними осіб. Для внесення до Державного земельного кадастру відомостей про межі частини земельної ділянки, на яку поширюються права суборенди, сервітуту, заявник подає Державному кадастровому реєстратору центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин: заяву за формою, встановленою Порядком ведення Державного земельного кадастру; документи, на підставі яких виникає відповідне право суборенди, сервітуту, із зазначенням меж частини земельної ділянки, на яку поширюється відповідне речове право; електронний документ, що містить інформацію про зміст документації із землеустрою, яка є підставою для внесення відомостей до Державного земельного кадастру, із зазначенням меж частини земельної ділянки, на яку поширюється відповідне речове право. Відповідний Державний кадастровий реєстратор протягом чотирнадцяти днів з дня реєстрації заяви перевіряє відповідність документів вимогам законодавства і за результатами перевірки вносить інформацію про межі відповідної частини земельної ділянки до Поземельної книги або надає заявнику письмову мотивовану відмову у такому внесенні.

Таким чином, постановою Запорізького апеляційного суду встановлено, що у випадку передачі орендатором орендареві частини орендованої землі в суборенду (0.1951 га), в межах строків дії основного договору оренди, будь-яка необхідність присвоєння нового кадастрового номеру цій частині земельної ділянки відсутня, та законом не передбачена. Тобто, вся процедурапередачі частини земельної ділянки в суборенду у даному випадку була повністю дотримана. До надання в суборенду ОСОБА_4 отримала погодження надання в суборенду частини земельної ділянки (Рішення Кирилівської селищної ради № 49 від 09.10.2015 року) та ОСОБА_1 замовила виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право суборенди. На підставі розробленої технічної документації із землеустрою інформація щодо меж частини земельної ділянки площею 0,1951 га, на яку поширюється право суборенди, було внесено до ДЗК. Після підписання договору суборенди землі 17.12.2015 року, інше речове право (право суборенди) було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права інд. номер 51470181 від 06.01.2016 року). Таким чином, ОСОБА_4 та ОСОБА_1 здійснили всі передбачені чинним законодавством кроки щодо оформлення права користування земельною ділянкою площею 0,1951 га, що є частиною земельної ділянки площею 0,6296 га, кадастровий номер :01:005:0074, що перебуває в оренді ОСОБА_4 згідно договору оренди землі від 29.09.2008 року для розміщення бази відпочинку.

Аналогічними доказами стороною позивача було підтверджено законність укладення договорів суборенди між ОСОБА_4 та позивачкою від 26.04.2012 року та від 21.05.2020 року.

Враховуючи наведене, суд приходить до висновку про цілковиту необгрунтованість доводів представника відповідача у цій частині.

Щодо недоведеності стороною позивача фактів порушення відповідачами прав позивачки як користувача земельних ділянок, суд вважає, що факти порушення відповідачами прав позивачки цілком підтверджують надані позивачем докази: лист Кирилівської селищної ради № 156 від 26.01.2021 р. з пропозицією ОСОБА_1

визначити дату та час виїзду комісії з благоустрою для обстеження спірної земельної ділянки; копія повідомлення від 28.01.2021 р. про дату й час проведення обстеження, направленого на адресу ОСОБА_3 та ОСОБА_2 ; заява ОСОБА_1 про здійснення обстеження на місцевості, в якій вона звертається до

Кирилівської селищної ради здійснити вихід представників Кирилівскької селищної ради та

скласти акт обстеження спірної земельної ділянки; акт обстеження земельної ділянки від 16.02.2021 р., складений представниками Кирилівської

селищної ради Якимівського району; заява ОСОБА_1 на адресу начальника Якимівського району електромереж з проханням

припинити електропостачання за адресою: АДРЕСА_6 ; акт перенесення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 16.02.2021 р., складений

спеціалістами ТОВ «Геоінформаційна компанія «Кадастр» на замовлення ОСОБА_1 , на земельній ділянці з кадастровим номером :01:005:0074 за адресою: АДРЕСА_5 ;скарга на незаконні дії на ім"я голови Кирилівської селищної ради Якимівського району

Запорізької області від 27.07.2020 р.; скарга ОСОБА_1 на адресу голови Кирилівської селищної ради Якимівського району

від 20.12.2020р.; фотографії; відповідь ТОВ «Геоінфорамційна компанія «Кадастр» № 4 від 22.01.2021 р. на адвокатський

запит; покази свідка ОСОБА_6 .

У пункті 7 постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» судам роз`яснено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь- яких порушень його права, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється згідно з частиною третьою статті 152 ЗК України шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів захисту (стаття 16 ЦК України).

Згідно з частиною першою статті 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений га своєчасний розі ляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів _ фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інчеросів держави.

Відповідно до частини першої статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором(частина перша статті 5 ЦПК України).

Частиною першою статті 15 ЦК України встановлено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

З урахуванням цих норм правом на звернення до суду за захистом наділена особа у разі порушення (можливого порушення), невизнання або оспорювання саме її прав, свобод чи інтересів, а також у разі звернення до суду органів і осіб, яким надано право захищати права, свободи та інтереси інших осіб або державні та суспільні інтереси.

Відповідно до вимог статей 263-264 ЦПК України при розгляді справи про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, суди повинні встановити наявність або відсутність обставин порушення прав позивача.

Відповідно до частини першої статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи (частина перша статті 76 ЦГІК України).

У частині другій статті 78 ЦПК України передбачено, що обставини справи, які за законом мають бути підтверджені Ітевними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Згідно з частиною першою статті 80 ЦПК України достатніми є докази, які в своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

Відповідно до статті 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Жодні докази не мають для с/ду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

З огляду на наведене, робиться висновок про обґрунтованість доводів позивачки та наявність підстав для задоволення позову у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись статтями 12, 56, 81, 141, 184, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України, статтями 316, 319, 321, 391, 395, 396 ЦК України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 земельними ділянками за договорами суборенди:

-земельною ділянкою з кадастровим номером :01:005:0074 зобов`язати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звільнити частину земельної ділянки з кадастровим номером :01:005:0074 розмірами 1,5 м х 17,51 м (з однієї сторони), та 1,5 м х 25,06 м з іншої, від укладеної тротуарної плитки та забезпечити ОСОБА_1 вільний доступ та вільне користування ділянкою;

-земельною ділянкою з кадастровим номером :01:005:0075 - зобов`язати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звільнити частину земельної ділянки з кадастровим номером :01:005:0075 розмірами 0,8 м х 46,26 м від укладеної тротуарної плитки та встановленого паркану, зобов`язати ОСОБА_3 перенести електричний розподільчий щит на свою територію.

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до Запорізького апеляційного суду безпосередньо протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення у той же строк з дня отримання копії рішення.

Повне мотивоване рішення суду виготовлено 22.10.2021 року.

Суддя: Світлана ФЕДОРЕЦЬ