єдиний унікальний номер справи 546/928/17
номер провадження 2/546/145/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

21 жовтня 2021 року м. Решетилівка

Решетилівський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді Романенко О.О.,

за участі секретаря судового засідання Захарченко Л.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Решетилівка в порядку загального позовного провадження цивільну справу №546/928/17 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро», за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області, про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, повернення земельної ділянки та скасування державної реєстрації договору оренди земельної ділянки та додаткових угод до нього, -

в с т а н о в и в :

Зважаючи на складність у викладенні повного тексту даного судового рішення, пов`язаного з обґрунтуванням доводів учасників справи, суд вважає за можливе оголосити його вступну та резолютивну частини.

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро», за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області, про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, повернення земельної ділянки та скасування державної реєстрації договору оренди земельної ділянки та додаткових угод до нього - задовольнити у повному обсязі.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 у користуванні земельною ділянкою площею 4,8192 га, за кадастровим номером :00:003:0040, яка знаходиться на території Піщанської сільської ради Решетилівського району Полтавської області шляхом витребування із незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» земельної ділянки площею 4,8192 га, за кадастровим номером :00:003:0040, яка знаходиться на території Піщанської сільської ради Решетилівського району Полтавської області, належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 090686 від 28 жовтня 2004 року, що зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 1697, та повернути її власнику - ОСОБА_1 .

Скасувати державну реєстрацію договору оренди землі від 01.01.2005, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» та ОСОБА_1 , щодо земельної ділянки площею 4,8192 га за кадастровим номером :00:003:0040, яка знаходиться на території Піщанської сільської ради Решетилівського району Полтавської області, здійснену 26 червня 2007 року Решетилівським районним відділом Полтавської регіональної філії центру ДЗК за № 89 та 27 квітня 2017 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право 20189250, індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 34983819 від 27.04.2017.

Скасувати державну реєстрацію додаткової угоди від 23.10.2010 до договору оренди від 01.01.2005, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» та ОСОБА_1 , щодо земельної ділянки площею 4,8192 га за кадастровим номером :00:003:0040, яка знаходиться на території Піщанської сільської ради Решетилівського району Полтавської області, здійснену 05 липня 2011 року Відділом Держкомзему у Решетилівському районі Полтавської області за № 01219 та 27 квітня 2017 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право 20189250, індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 34983819 від 27.04.2017.

Скасувати державну реєстрацію додаткової угоди від 01.03.2016 до договору оренди від 01.01.2005, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» та ОСОБА_1 , щодо земельної ділянки площею 4,8192 га за кадастровим номером :00:003:0040, яка знаходиться на території Піщанської сільської ради Решетилівського району Полтавської області, здійснену 27 квітня 2017 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право 20189250, індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 34983819 від 27.04.2017.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» на користь ОСОБА_1 судові витрати у справі у загальному розмірі 20140,48 грн (двадцять тисяч сто сорок гривень 48 копійок), які складаються із: судового збору у розмірі 640,00 грн (шістсот сорок гривень 00 копійок), витрат на проведення у справі судово-почеркознавчих експертиз у розмірі 4500,48 грн (чотири тисячі п`ятсот гривень 48 копійок) та витрат на професійну правничу допомогу у розмірі 15 000,00 грн (п`ятнадцять тисяч гривень 00 копійок).

Рішення суду може бути оскаржено протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги до суду апеляційної інстанції.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення суду буде складено 26 жовтня 2021 року.

Учасники справи:

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 .

Представник позивача - адвокат Ковжога Олександр Іванович, робоча адреса: вул. Раїси Кириченко, буд. 36, оф. 5, м. Полтава Полтавської області, поштовий індекс 36039.

Відповідач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро», , місцезнаходження: с. Піщане Полтавського (колишнього Решетилівського) району Полтавської області, поштовий індекс 38410.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області, , місцезнаходження: вул. Уютна, буд. 23, м. Полтава Полтавської області, поштовий індекс 36039.

Суддя О.О. Романенко