Справа № 452/1124/21
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"01" жовтня 2021 р. м.Самбір

Самбірський міськрайонний суд Львівської області

у складі: головуючої судді Карнасевич Г.І.,

секретаря Страхоцької Т.А.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Самборі Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_2 пред`явив позов до ОСОБА_3 про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

В підтвердження позовних вимог посилається на те, що житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами за АДРЕСА_1 на підставі договору дарування, укладеного 05.04.2006 року, зареєстрований на праві приватної власності за ним, і відповідно до вимог ст. 717 ЦК України є його особистою приватною власністю.

Відповідач ОСОБА_3 є його братом. В липні 2010 року відповідач звернувся до нього з проханням провести реєстрацію його місця проживання за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки це йому необхідне для виготовлення документів для виїзду за кордон. Фактично він не проживав у вказаному будинку, а лише приїжджав відвідати маму, яка проживала в будинку до 2021 року. У будинку немає його особистих речей.

Із відомостей з будинкової книги про реєстрацію місця проживання в житловому будинку по АДРЕСА_1 відомо, що ОСОБА_3 був зареєстрований в будинку з

08.07.2010 року.

З акту обстеження фактичного місця проживання ОСОБА_3 в АДРЕСА_1 , складеного комісією в складі депутатів Самбірської міської ради, затвердженого старостою сіл Стрілковичі, Ваньовичі, Дубрівка 02.03.2021 року, відомо, що ОСОБА_3 зареєстрований в

АДРЕСА_1 , але за місцем реєстрації не проживає з 06 січня 2020 року.

Факт реєстрації відповідача у житловому будинку відповідача створює для нього перешкоди у розпорядженні та користуванні будинком, зважаючи на нарахування платежів відповідно до кількості осіб, зареєстрованих в ньому та неможливості відчуження будинку із зареєстрованими в ньому особами.

А тому просить постановити рішення, яким визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком в АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 - адвокат Бобак О.Б. позов підтримала повністю, посилалася на обставини, викладені у позовні заяві, просила його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 повторно в судове засідання не з`явився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце слухання справи, що підтверджується оголошенням на сайті Самбірського міськрайонного суду, про причини неявки суд не повідомив, а тому суд вважає слухати справу у його відсутності.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , показали, що проживають по сусідству з ОСОБА_6 в с. Ваньовичі і їм відомо, що ОСОБА_7 виїхав з будинку і не проживаю у ньому декілька років.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення зі слідуючих підстав.

У судовому засіданні встановлено, що позивач є власником житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами за АДРЕСА_1 на підставі договору дарування, укладеного 05.04.2006 року, зареєстрований на праві приватної власності за ним, і відповідно до вимог ст. 717 ЦК України є його особистою приватною власністю.

Відповідно до оглянутої в судовому засіданні будинкової книги на будинок АДРЕСА_1 , відомо, що 08.07.2010 року в будинок прописано ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , по договору постійно.

Будучи зареєстрованим у будинку АДРЕСА_1 , відповідач не проживає в ньому з 2010 року без поважних причин, перешкод в користуванні будинком ніхто йому не чинив.

Позивач несе всі витрати по сплаті комунальних послуг, інших платежів.

Така реєстрація відповідача у його будинку створює перешкоди позивачу у користуванні житловим будинком АДРЕСА_1 .

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що відповідач без поважних причин не проживає у будинку понад встановлений законом строк, будинком не цікавиться, витрати по комунальних послугах не несе, а тому позовні вимоги про визнання його втратившим право на користування житловим приміщенням є обґрунтованими, знайшли підтвердження в судовому засіданні і підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12,13, 81, 89, 259, 263, 265, 268, 280 - 282 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком в АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача протягом

30 днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення Самбірського міськрайонного суду Львівської області подається до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя