Справа № 738/1121/21
№ провадження 2/738/437/2021
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 жовтня 2021 року місто Мена Чернігівської області

Менський районний суд Чернігівської області в складі головуючого судді Парфененко О. Я., за участю секретаря судового засідання Зубкович Н. Ф., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Березнянської селищної ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

Стислий виклад позиції позивача, заперечень відповідачів.

03 вересня 2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою до Березнянської селищної ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , після смерті якого відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходяться у АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_4 є ОСОБА_1 , який звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. При зверненні до нотаріальної контори за оформленням спадщини, нотаріус роз`яснив, що отримати свідоцтво про право на спадщину позивач не може у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів. Позивач просить визнати на ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 .

Відповідачі відзиви на позовну заяву не подали.

Позиції учасників справи під час розгляду справи по суті.

Позивач у судове засідання не з`явився, просив розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача, відповідачі у судове засідання не з`явилися.

Фактичні обставини справи, встановлені судом, зміст спірних правовідносин.

Згідно із записами у погосподарських книгах господарство в АДРЕСА_1 віднесено до суспільної групи «робоча суспільна», за вказаною адресою були зареєстровані та проживали станом на 15 квітня 1991 року ОСОБА_4 голова двору (власник), дружина ОСОБА_2 , син ОСОБА_1 , дочка ОСОБА_5 .. За домогосподарством закріплені земельні ділянки площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку з надвірними будівлями та 0,40 га для ведення особистого селянського господарства, про що зазначено у довідках Маколаївського старостинського округу № 3 Березнянської селищної ради № 02-19/29, № 328 від 31 серпня 2021 року (арк. с. 39-40).

Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, спірний житловий будинок належав на праві власності ОСОБА_4 , стосовно цього нерухомого майна рішення щодо оформлення права власності та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року (арк. с. 11).

Дослідженням технічного паспорту в житловому будинку АДРЕСА_1 встановлено, що рік побудови будинку 1982 рік, станом на 15 лютого 2018 року зазначений будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, погріб під частиною будинку б-1, прибудова А1-1, гараж а-1, сарай Б-1, сарай В-1, гараж Г-1, убиральня Д-1 (арк. с. 12-16).

Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого Комунальним підприємством Чернігівського міжміського бюро технічної інвентаризації Чернігівської обласної ради, вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарським будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 становить 22 070,00 грн (арк. с. 17-38).

ІНФОРМАЦІЯ_1 в місті Мена Чернігівської області помер ОСОБА_4 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть, після смерті якого відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_4 є ОСОБА_1 , що підтверджується Свідоцтвом про народження (арк. с. 7-8).

Згідно з Договором про поділ спадкового майна, посвідченого 09 червня 2018 року приватним нотаріусом Менського районного нотаріального округу Ніколаєнком С. В., ОСОБА_1 переходить в порядку спадкування житловий будинок АДРЕСА_1 (арк. с. 90-91).

З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_4 приватним нотаріусом Корюківського районної нотаріального округу Ніколаєнком С. В., вбачається, що позивач ОСОБА_1 звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 19 листопада 2019 року № 1524/02-31 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірний будинок у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документу (арк. с. 42, 58-112).

Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування.

Суд встановив, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята після 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК України та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші.

За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Так, за приписами п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають з`ясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішення про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Відповідно до статті 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Суд дійшов висновку задовольнити позов, визнати за позивачем право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом майна ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На підставі викладеного, керуючись статтею 1261 ЦК України, статтями 263 265, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Березнянської селищної ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідача: Березнянська селищна рада Чернігівської області, місцезнаходження селище Березна, вулиця Свято-Покровська, 2А Чернігівського району Чернігівської області, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04412366; ОСОБА_2 , місце проживання АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ; ОСОБА_3 , місце проживання АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Суддя О.Я. Парфененко