Дата документу 05.10.2021
Справа № 937/4391/21
Провадження № 2/937/2580/21
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
05 жовтня 2021 року м. Мелітополь
Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області в складі:
головуючого: судді Дараган Л.В.
за участю секретаря судового засідання: Данчук К.В.
учасники справи:
відповідачка ОСОБА_2 ,
третя особа ОСОБА_3 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, за участю третьої особи ОСОБА_3 ,
І. КОРОТКИЙ ЗМІСТ ПОЗОВНИХ ВИМОГ.
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, за участю третьої особи ОСОБА_3 ..
В позові зазначено, що позивач є власником 1/2 частки житлового будинку АДРЕСА_1 , а власником іншої 1/2 частки вказаного житлового будинку є третя особа ОСОБА_3 .. За цією адресою зареєстрована відповідачка, яка там не проживає. Позивач зазначає, що в цьому будинку відповідачка не проживає, її речей та належного їй майна там немає, але в зв`язку з тим, що вона зареєстрована в будинку позивача і третьої особи, він позбавлений права вільно розпоряджатися належною йому на праві власності часткою житлового будинку. Позивач просить суд визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_1 .
ІІ. ЗАЯВИ (КЛОПОТАННЯ) УЧАСНИКІВ СПРАВИ.
В судове засідання позивач не з`явився, від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.
В судове засідання відповідачка не з`явилася, про дату, час і місце розгляду справи повідомлялася шляхом направлення судової повістки про виклик за адресою її місця проживання, зареєстрованою у встановленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомила, відзив на позовну заяву не подала, заяви про відкладення розгляду справи та про розгляд справи за її відсутності від неї не надходило, тому суд вважає, що відповідачка була повідомлена належним чином про дату, час і місце судового засідання, визнає її неявку неповажною та вважає можливим ухвалити заочне рішення за відсутності відповідачки на підставі наявних у справі доказів.
В судове засідання третя особа не з`явилася, від неї надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, проти задоволення позову не заперечує.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи та здійснення судом розгляду справи за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
ІІІ. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ ТА ЗМІСТ СПІРНИХ ПРАВОВІДНОСИН.
Згідно договору дарування частини будинку від 30 березня 2004 року, укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , посвідченого приватним нотаріусом Мелітопольського міського нотаріального округу Запорізької області Чудською О.О., даритель ОСОБА_4 подарував, а обдарована ОСОБА_3 прийняла у дар належну дарителю на праві власності 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 .
Згідно витягу про державну реєстрацію прав, виданого 07 квітня 2004 року комунальним підприємством «Мелітопольське бюро технічної інвентаризації», 1/2 частина житлового будинку АДРЕСА_1 зареєстрована за ОСОБА_3 на праві приватної власності на підставі договору дарування від 30 березня 2004 року.
Згідно договору купівлі-продажу частки житлового будинку від 07 травня 2019 року, укладеного між ОСОБА_2 , ОСОБА_5 та ОСОБА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Мелітопольського міського нотаріального округу Запорізької області Малярчук Н.М., продавці ОСОБА_2 та ОСОБА_5 передали у власність покупця, а покупець ОСОБА_1 прийняв за певну суму належні продавцям на праві приватної власності 1/2 частки житлового будинку АДРЕСА_1 .
Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 07 травня 2019 року, 1/2 частка житлового будинку АДРЕСА_1 зареєстрована за ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності на підставі договору купівлі-продажу частки житлового будинку від 07 травня 2019 року.
Згідно довідки, виданої головою квартального комітету № 88 Мелітопольської міської ради Запорізької області від 30 квітня 2021 року, відповідачка не проживає за адресою: АДРЕСА_1 , з 2019 року.
Згідно довідки, виданої відділом реєстрації місця проживання Департаменту реєстраційних послуг Мелітопольської міської ради Запорізької області від 08 червня 2021 року, місце проживання відповідачки зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 .
Судом встановлено, що до теперішнього часу відповідачка не знята з реєстрації у житловому будинку АДРЕСА_1 .
ІV. МОТИВИ СУДУ ТА ЗАСТОСОВАНІ НОРМИ ПРАВА.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Так, нормами ЦК України закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб, та мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Разом із цим, право користуватися житловим приміщенням виникає та існує у особи за наявності відповідного права власності на квартиру (будинок) у цієї особи або у членів її сім`ї. Із припиненням права власності особи або членів її сім`ї втрачається й право особи на користування цим житловим приміщенням.
Таким чином, судом було встановлено, що відповідачка з 2019 року не проживає в належному позивачу і третій особі житловому будинку, вона є колишньою власницею 1/2 частки цього житлового будинку, її речей та належного їй майна в будинку немає, вимог щодо подальшого проживання у вказаному будинку відповідачка не пред`являла.
Вказані обставини порушують права позивача як власника частки житлового будинку.
На підставі вищевикладеного, аналізуючи зібрані у справі докази, кожний окремо та всі в сукупності, суд приходить до висновку про можливість задоволення позову та визнання відповідачки такою, що втратила право користування житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_1 .
Керуючись ст.ст. 319, 321, 391 ЦК України, ст.ст. 19, 263 265, 280 282 ЦПК України,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, за участю третьої особи ОСОБА_3 , задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Запорізького апеляційного суду через Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Повне найменування та ім`я сторін та інших учасників справи:
Позивач: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .
Відповідачка: ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .
Третя особа: ОСОБА_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .
Суддя: