Справа № 681/1514/20
13 жовтня 2021 року
Полонський районний суд Хмельницької області
в складі: головуючого судді Горщар А.Г.
з участю секретаря судових засідань Салюк Т.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полонне заяву позивача ОСОБА_1 про ухвалення додаткового рішення по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дарування квартири недійсним скасування рішення нотаріуса про державну реєстрацію права власності, -
У вересні 2021 року позивач звернувся до суду із заявою про ухвалення додаткового рішення у вказаній цивільній справі, а саме, про повернення у його власність квартири АДРЕСА_1 .
В обгрунтування заяви вказував, що суд, ухвалюючи 09 квітня 2021 року рішення про задоволення позову та визнання недійсним договору дарування згаданої вище квартири, скасування рішення нотаріуса про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно за покупцем ОСОБА_2 , не вказав про те, що в разі недійсності правочину кожна сторона зобов`язана повернути другій стороні у натурі все, що вона отримала на виконання цього правочину. Дана обставина позбавляє можливості реального поновлення його порушеного права власності на квартиру.
В судовому засіданні ОСОБА_1 заяву підтримав.
Відповідач в засідання не з`явився.
Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд зазначає про наступне.
Встановлено, що згідно рішення Полонського районного суду від 09 квітня 2021 року позов ОСОБА_1 задоволено. Визнано недійсним договір дарування квартири АДРЕСА_1 , укладений 25 лютого 2015 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідчений державним нотаріусом Шепетівської районної державної нотаріальної контори Хмельницької області Огородник Л.А., зареєстрований в реєстрі за № 273.
Скасовано рішення зазначеного нотаріуса від 25.02.2015 року індексний номер 19597738 про державну реєстрацію права власності на вищевказану квартиру за ОСОБА_2 .
Також вирішено питання про стягнення судових витрат.
За положеннями ч.1 ст.216 ЦК України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов`язані з його недійсністю.
У разі недійсності правочину кожна із сторін зобов`язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину.
Відповідно до абз.3 ч.3 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).
Згідно п.9 ч.1 ст.27 названого Закону державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, проводиться на підставі судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно.
Відповідно до п.2 ч.1 ст.270 ЦПК України суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо суд, вирішивши питання про право, не зазначив точної грошової суми, присудженої до стягнення, або майно, яке підлягає передачі, або дії, що треба виконати.
Приймаючи до уваги наведені обставини, зокрема скасування судом державної реєстрації права власності ОСОБА_2 на квартиру, яка була предметом недійсного договору дарування, суд приходить до висновку про необхідність ухвалення додаткового рішення про визнання (набуття) за ОСОБА_1 права власності на цю квартиру та її передання для нього.
Керуючись наведеним, ст.270 ЦПК України суд, -
Квартиру АДРЕСА_1 передати у власність ОСОБА_1 .
На додаткове рішення може бути подано скаргу.
Позивач: ОСОБА_1 , паспорт серії НОМЕР_1 , що проживає в АДРЕСА_2 ,
Відповідач: ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_3 .
Суддя А.Г.Горщар