Номер провадження 2/387/344/21
У Х В А Л А

про прийняття заяви до розгляду та відкриття провадження у справі

12 жовтня 2021 року смт Добровеличківка

Суддя Добровеличківського районного суду Кіровоградської області Майстер І. П.

розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ФГ "Неофіти" про дострокове розірвання договору оренди землі та скасування його державної реєстрації,-

В С Т А Н О В И В :

Позивача звернулася до суду з позовом до відповідача про дострокове розірвання договору оренди землі та скасування його державної реєстрації, в якому зазначила, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом набула права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0264, площею 6,3276 га, розташовану на території Гаївської сільської ради Добровеличківського району Кіровоградської області, яка належала на праві приватної власності її батькові ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Між ОСОБА_2 та ФГ " Неофіта" у 2009 році було укладено договір оренди землі. Договір оренди був зареєстрований у Добровеличківському кадастровому бюро 03.03.2010 за № 62 та рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 45707698 від 26.02.2019 право оренди за договором внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права разом з додатковою угодою №1 від 12.04.2011. Позивачу стало відомо, що в 2019 здійснено реєстраційну дію, якою на підставі додаткової угоди № 1 від 12.04.2011 продовжено термін дії договору оренди землі на 49 років. Позивач направляла відповідачу лист про зміну власника земельної ділянки та лист про непродовження договору оренди , проте відповіді не отримала. Орендна плата за 2010-2020 рік не виплачена, що є істотним порушенням договору, що й спонукало позивача звернутися до суду з відповідним позовом.

Справа підсудна Добровеличківському районному суду Кіровоградської області.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 175, 177 ЦПК України.

Відсутні підстави визначені статтями 185, 186 ЦПК України для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження.

Крім того від позивача надійшло клопотання про витребування у ФГ "Неофіти" даних про нарахування за даними бухгалтерського обліку упродовж 2010, 2011, 2012,2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 років орендної плати на ім`я ОСОБА_2 , як орендодавця та ОСОБА_1 , як спадкоємця за договором оренди від 03.03.2010; даних про механізм внесення орендної плати орендодавцю за 2010-2020 роки з підтверджуючими документами за 2010, 2011, 2012,2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 роки за договором оренди землі від 03.03.2010; Додаток 1 до договору оренди землі, який зареєстрований 03.03.2010 в Добровеличківському кадастровому бюро за №62 та рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 4507698 від 26.02.2019 право оренди за Договором оренди до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права; оригінал додаткової угоди №1 від 12.04.2011 до Договору оренди землі від 03.03.2010.

Згідно з ч.1 ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів .

Відповідно до п.7 ч.2 ст. 187 ЦПК України, в ухвалі про відкриття провадження зазначається результат вирішення заяв і клопотань позивача, що надійшли разом із позовною заявою, якщо їх вирішення не потребує виклику сторін.

Вважаю, що клопотання позивача про витребування доказів є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 260, 261, 274, 353 ЦПК України, -

ПОСТАНОВИВ :

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ФГ "Неофіти" про дострокове розірвання договору оренди землі та скасування його державної реєстрації.

Розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін .

Призначити по справі судове засідання на 13 годину 30 хвилин 14 грудня 2021 року в залі судових засідань Добровеличківського районного суду Кіровоградської області.

Зобов`язати ФГ "Неофіти" (27010 с.Осикове Новоукраїнського ( Добровеличківського) району Кіровоградської області ) надати в термін до 01 грудня 2021 року дані про нарахування за даними бухгалтерського обліку упродовж 2010, 2011, 2012,2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 років орендної плати на ім`я ОСОБА_2 , як орендодавця та ОСОБА_1 , як спадкоємця за договором оренди від 03.03.2010; дані про механізм внесення орендної плати орендодавцю за 2010-2020 роки з підтверджуючими документами за 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 роки за договором оренди землі від 03.03.2010; Додаток 1 до договору оренди землі, який зареєстрований 03.03.2010 в Добровеличківському кадастровому бюро за №62 та рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 4507698 від 26.02.2019 право оренди за Договором оренди до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права; оригінал додаткової угоди №1 від 12.04.2011 до Договору оренди землі від 03.03.2010.

Попередити посадових осіб про відповідальність за неповідомлення суду про неможливість подати докази, а також за неподання доказів.

Копію ухвали, копію позовної заяви та додані до неї документи надіслати відповідачу.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої - п`ятої ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частини третьої - п`ятої ст.178 ЦПК України, копія якого, одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Роз`яснити учасникам справи, що на підставі п. 4 ч. 1 ст. 148 ЦПК України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від 0,3 до трьох розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб у випадках: ненадання копії відзиву на позов, відповіді на відзив, заперечення іншому учаснику справи у встановлений судом строк.

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України:http://dv.kr.court.gov.ua.

Ухвала суду може бути оскаржена з підстав порушення правил підсудності до Кропивницького апеляційного суду на протязі п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає .

Суддя Добровеличківського районного суду

Кіровоградської області Майстер І. П.