Ухвала

06 жовтня 2021 року

м. Київ

справа № 740/3852/19

провадження № 61-7745св21

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Русинчука М. М. (суддя-доповідач), Антоненко Н. О., Дундар І. О.,

учасники справи:

позивач - Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Рід»,

відповідачі: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,

треті особи: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Кондра Людмила Вікторівна, Товариство з обмеженою відповідальністю «Украгророзвиток»,

розглянув у попередньому судовому засіданні в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Рід», підписану представником Луєнком Юрієм Васильовичем, на рішення Ніжинського міськрайонного суду Чернігівської області від 12 січня 2021 року

у складі судді Олійника В. П. та постанову Чернігівського апеляційного суду від 07 квітня 2020 року у складі колегії суддів: Висоцької Н. В., Бобрової І. О., Шитченко Н. В.,

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2019 року Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Рід» (далі - СТОВ «Рід») звернулось з позовом до

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про визнання недійсними договорів дарування земельних ділянок, встановлення нікчемності договорів про розірвання договорів купівлі-продажу земельних ділянок, переведення прав та обов`язків покупця за договорами купівлі-продажу земельних ділянок.

Рішенням Ніжинського міськрайонного суду від 12 січня 2021 року позовні вимоги СТОВ «Рід» задоволено частково.

Визнано недійсним договір дарування земельної ділянки площею 1,9391 га, кадастровий номер :03:001:0097, розташованої на території Сальненської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, укладений

19 квітня 2017 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кондра Л. В. та зареєстрований у реєстрі за № 920.

Визнано недійсним договір дарування земельної ділянки площею 1,9163 га, кадастровий номер :03:001:0112, розташованої на території Сальненської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, укладений

19 квітня 2017 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кондра Л. В. та зареєстрований у реєстрі за № 921.

Встановлено нікчемність договору від 02 березня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кондра Л. В. та зареєстрованого у реєстрі за № 466, про розірвання договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 1,9391 га, кадастровий номер :03:001:0097, розташованої на території Сальненської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, укладеного 03 грудня 2016 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кондра Л. В. та зареєстрованого у реєстрі за № 2961.

Встановлено нікчемність договору від 02 березня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кондра Л. В. та зареєстрованого у реєстрі за № 467, про розірвання договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 1,9163 га, кадастровий номер :03:001:0112, розташованої на території Сальненської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, укладеного 03 грудня 2016 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кондра Л. В. та зареєстрованого у реєстрі за № 2962.

У задоволенні іншої частини позовних вимог відмовлено. Вирішено питання про розподіл судових витрат.

Постановою Чернігівського апеляційного суду від 07 квітня 2020 року апеляційну скаргу СТОВ «Рід» залишено без задоволення. Апеляційну скаргу ОСОБА_2 задоволено.

Рішення Ніжинського міськрайонного суду Чернігівської області від 12 січня 2021 року в частині позовних вимог про визнання недійсними договорів дарування земельних ділянок, встановлення нікчемності договорів про розірвання договорів купівлі-продажу земельних ділянок та судових витрат скасовано, у задоволенні цих вимог відмовлено.

В іншій частині рішення суду першої інстанції залишено без змін. Вирішено питання про розподіл судових витрат.

У травні 2021 року до Верховного Суду надійшла касаційна скарга

СТОВ «Рід», у якій товариство, посилаючись на неправильне застосування норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати постанову апеляційного суду, рішення суду першої інстанції в частині задоволених позовних вимог залишити в силі, а в частині позовних вимог, у задоволенні яких відмовлено, скасувати та ухвалити в цій частині нове судове рішення про задоволення зазначених позовних вимог.

Ухвалою Верховного Суду від 24 травня 2021 року відкрито касаційне провадження та витребувано справу із суду першої інстанції.

У цій ухвалі вказано, що доводи касаційної скарги містять підстави касаційного оскарження, передбачені пунктами 1, 3 частини другої статті 389 ЦПК України. Зазначено, що апеляційний суд в оскаржуваному судовому рішенні застосував норму права без урахування висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постанові Верховного Суду України від 31 жовтня 2012 року у справі № 6-105цс12, постанові Верховного Суду від 22 травня 2019 року у справі № 201/10030/17; відсутній висновок Верховного Суду щодо питання застосування норми права у подібних правовідносинах.

У червні 2021 року від представника ОСОБА_2 надійшов відзив на касаційну скаргу, в якому просить у задоволенні касаційної скарги відмовити.

Заслухавши доповідь судді-доповідача про проведення підготовчих дій та обставини, необхідні для ухвалення судового рішення судом касаційної інстанції, колегія суддів встановила відсутність підстав, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України. Тому колегія суддів, з урахуванням категорії та складності справи, призначає справу до судового розгляду в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи у складі колегії

з п`яти суддів.

Керуючись статтями 33, 34, 260, 400, 401 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду,

УХВАЛИВ:

Справу № 740/3852/19 призначити до судового розгляду в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи у складі колегії з п`яти суддів.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Судді М. М. Русинчук

Н. О. Антоненко

І. О. Дундар