У Х В А Л А

07.10.2021 Справа №607/8844/21

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді Дзюбича В.Л.

за участю секретаря с/з Осів І.В.

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Тернопіль цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до товариства з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект» про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування записів у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, визнання права власності на квартиру, -

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Тернопільського міськрайонного суду знаходиться цивільна справа № 607/8844/21 за позовом ОСОБА_3 до товариства з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект» у якому позивач просить: визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкритим розділом) індексний номер: 26960188 від 10 грудня 2015 року 18:27:13, прийнятого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Києва Кобелєвою Аллою Михайлівною; скасувати запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 10 грудня 2015 року №12771067 про реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 61,60 кв.м. за товариством з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект» (код ), здійснений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кобелєвою Аллою Михайлівною (індексний номер рішення 26960188 від 10.12.2015); скасування запису у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 10.12.2015 № 12471108 про реєстрацію обтяження: заборони на нерухоме майно на квартиру АДРЕСА_1 , здійснений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кобелєвою Аллою Михайлівною (індексний номер рішення 26960188 від 10 грудня 2015 року); визнання права власності на квартиру номер АДРЕСА_1 , загальною площею 61,60 кв.м. за ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) на підставі договору дарування квартири від 14 грудня 2015 року, зареєстрованого в реєстрі за № 3883, посвідченого державним нотаріусом Першої Тернопільської державної нотаріальної контори Кашанською M. І.

В обґрунтування позовних вимог зазначено, що позивач ОСОБА_3 є законним власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 14 грудня 2015 року укладеного із ОСОБА_4 . Крім цього, рішеннями Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 10.05.2012 року та ухвалою апеляційного суду Тернопільської області від 19.07.2012 року було встановлено, що законним власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 14.12.2005 року є ОСОБА_3 .

В подальшому, позивачу стало відомо, що 10 грудня 2015 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Києва Кобелєвою Аллою Михайлівною протиправно прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 26960188 (номер запису про право власності 12471067) на підставі, визнаного судовим рішенням у справі № 1915/3089/2012 недійсним договору іпотеки № 7202, посвідчений 29.08.2008 року приватним нотаріусом Тернопільського МНО Березій З.А, та незаконно зареєстровано право власності на об`єкт нерухомого майна: квартиру АДРЕСА_2 за ТОВ «Кей-Колект» () та про існування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису від 10.12.2015 № 12471108 про реєстрацію обтяження на квартиру АДРЕСА_1 , здійсненого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кобелєвою Аллою Михайлівною (індексний номер рішення 26960188 від 10.12.2015), вид обтяження: заборона на нерухоме майно; відомості про реєстрацію до 01.01.2013: Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 7822985, 29.08.2008, особа, майно якої обтяжується - ОСОБА_4 .

Вказані обставини і стали підставою для звернення ОСОБА_3 в інтересах якої діє адвокат Маланчук В.М. до суду із позовом за захистом порушених прав власника ОСОБА_3 на вказану квартиру.

В ході проведення підготовчого провадження судом встановлено, що на розгляді судді Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області Черніцької І.М. знаходиться цивільна справа №607/15684/21 (провадження №2/607/3459/2021) за позовом ОСОБА_3 до Головного управління національної поліції у Тернопільській області про припинення арешту нерухомого майна та виключення запису про арешт майна.

Зокрема згідно вимог вказаного позову позивач просить скасувати арешт нерухомого майна на квартиру АДРЕСА_1 , накладений постановою про накладення арешту майна боржника, серія та номер: б/н, виданий 26.10.2010, видавник: Відділення СВ Тернопільського МВ УМВС України в Тернопільській області, що зареєстрований в Єдиному реєстрі заборон відчуження нерухомого майна за № 10409755 від 26.10.2010 та виключити запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 10.12.2015 № 12471083 про реєстрацію обтяження: арешт нерухомого майна на квартиру АДРЕСА_1 , здійснений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кобелєвою Аллою Михайлівною, індексний номер рішення 26960188 від 10.12.2015.

В судовому засіданні судом поставлено на обговорення питання щодо зупинення провадження у даній справі до закінчення розгляду Тернопільським міськрайонним судом Тернопільської області цивільної справи за позовом ОСОБА_3 до Головного управління національної поліції у Тернопільській області про припинення арешту нерухомого майна та виключення запису про арешт майна та набрання законної сили рішенням у вказаній справі №607/15684/21 (провадження №2/607/3459/2021).

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні щодо зупинення провадження у справі покладається на думку суду.

Представник відповідача ОСОБА_2 в судовому засіданні щодо зупинення провадження у справі не заперечив.

Відповідно до п. 6 ч. 1ст. 251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження,адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства,- до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини(факти), які є предметом судового розгляду.

Ухвалою Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 08 вересня 2021 року відкрито провадження у цивільній справі №607/15684/21 за позовом ОСОБА_3 до Головного управління національної поліції у Тернопільській області про припинення арешту нерухомого майна та виключення запису про арешт майна. Предметом вказаного позову є квартира квартири АДРЕСА_1 .

Проаналізувавши матеріали справи, беручи до уваги, що вирішення судом спору про припинення арешту майна має істотне значення для розгляду спору у даній справі, оскільки предметом спору є одне і те ж нерухоме майно та обставини, які будуть встановлені в справі №607/15684/21, а також прийняте рішення за наслідками розгляду справи матиме значення для вирішення даної справи по суті, суд приходить до висновку, що розгляд даної цивільної справи неможливий до вирішення Тернопільським міськрайонним судом Тернопільської області цивільної справи № 607/15684/21 за позовом ОСОБА_3 до Головного управління національної поліції у Тернопільській області про припинення арешту нерухомого майна та виключення запису про арешт майна, тому суд вважає, що її провадженням слід зупинити.

Керуючись п. 6) ч.1 ст.251, ст.353,354 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Провадження у цивільній справі №607/8844/21 за позовом ОСОБА_3 до товариства з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект» про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування записів у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, визнання права власності на квартиру - зупинити до набрання законної сили рішенням Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області у цивільній справі № 607/15684/21/21 (провадження №2/607/3459/2021) за позовом ОСОБА_3 до Головного управління національної поліції у Тернопільській області про припинення арешту нерухомого майна та виключення запису про арешт майна.

Копію ухвали направити учасникам справи.

Учасники справи мають право подати апеляційну скаргу на ухвалу суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини ухвали або у разі розгляду справи(вирішення питання) без повідомлення(виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не була вручені у день його(її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на ухвали суду якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Головуючий суддяВ. Л. Дзюбич