БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 497/1279/2021
Провадження № 2/497/541/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.10.21 року Болградський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Кравцової А.В.,

секретар судового засідання - Бекметова Х.В.,

розглянувши за відсутністю сторін у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м.Болград цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Болградської міської ради Одеської області про визнання права власності на житловий будинок, третяособа - Виноградівська сільська рада Болградського району Одеської області,

ВСТАНОВИВ:

21.07.2021 року позивач звернулася до суду з вищевказаним позовом, яким просить визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , та скасувати і припинити її, позивача, право власності на житловий будинок АДРЕСА_2 .

Свої вимоги позивач мотивує захистом своїх прав на її майно, посилаючись на те, що вона формально вважається власником житлового будинку АДРЕСА_2 - на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 18.02.2000 року, але при зверненні до державного реєстратора прав на нерухоме майно - отримала відмову у державній реєстрації цього її права з-за розбіжності в адресі місця розташування спадкового нерухомого майна. А саме, у свідоцтві про право на спадщину за заповітом вказано, що спадкове майно розташоване у АДРЕСА_3 , але, згідно технічного паспорту та інших документів адреса булдинку вказана як: АДРЕСА_4 . Крім того, у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, за житловим будинком АДРЕСА_2 значиться друга особа - ОСОБА_2 . Розбіжність за номером будинку АДРЕСА_5 у свідоцтві про право на спадщину за заповітом №1037, яке було видане 18.02.2000р. Болградською районною державною нотаріальною конторою, - виникла у зв`язку з тим, що на час спадкування будинок дійсно мав № НОМЕР_1 , але згодом, на підставі рішення ВК Виноградівської сільської ради Болградського району Одеської області від 28.02.2020р. за №13, - з метою упорядкування поштових адрес села Виноградівка, житловому будинку, що належить їй, позивачу, - було присвоєно нову поштову адресу, а саме: АДРЕСА_6 . Тому вона, позивач, змушена звернутися до суду для захисту свого права власності.

У судове засідання позивач не з`явилася, надавши суду заяву про розгляд справи за її відсутністю, підтримавши свої позовні вимоги, просить задовольнити їх в повному обсязі.

Представник відповідача - Болградської міської ради Одеської області та представник третьої особи - Виноградівської сільської ради Болградського району Одеської області, - надіслали суду заяви, що вимоги позову визнають, просять розглянути справу без їх участі.

Вивчивши надані суду документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши усі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши досліджені в ході розгляду справи докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

Відповідно до ст.4 ЦПК України, кожна особа має право у порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до вимог ст.ст.12,13,81,84 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, суд розглядає цивільні справи не інакше, ніж за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, поданими відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі; особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмету спору на власний розсуд, таке право мають також особи (за винятком тих осіб, які не мають цивільної процесуальної дієздатності), в інтересах яких заявлено вимоги; кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень; письмовими доказами є будь-які документи, акти, довідки, листування службового або особистого характеру або витяги з них, що містять відомості про обставини, які мають значення для справи; письмові докази, як правило, подаються в оригіналі, але якщо подано копію письмового доказу, суд за клопотанням осіб, які беруть участь у справі, має право вимагати подання оригіналу; сторони зобов`язані подати свої докази суду до або під час попереднього судового засідання у справі, а якщо попереднє судове засідання у справі не проводиться, - до початку розгляду справи по суті.

Статтею 328 Цивільного кодексу (ЦК) України регламентовано, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Відповідно до статті 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового та майнового права та інтересу.

Судом були встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини:

- згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом (серії АВІ №422277 від 18.02.2000р., а.с.8) позивач дійсно є власником житлового будинку АДРЕСА_2 ;

- але, згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №265582476, - власником житлового будинку АДРЕСА_2 - є інша особа - ОСОБА_2 (а.с.9);

- також, згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №265581246, - відомості про право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 - відсутні (а.с.10);

- відповідно до довідки КП "Болградське БТІ" за №224 від 13.07.2021р., - станом на 31.12.2012р. право власності на житловий будинок за АДРЕСА_1 , - не зареєстровано; право власності на житловий будинок за АДРЕСА_2 , - зареєстровано за ОСОБА_2 ; та за позивачем ОСОБА_1 також зареєстровано право власності за адресою: АДРЕСА_3 - на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом (серії АВІ №422277 від 18.02.2000р., а.с.11);

- з технічного паспорту від 11.06.2020р. на садибний житловий будинок, вбачається, що спірне домогосподарство, яке розташоване на АДРЕСА_4 , - власником його є позивач ОСОБА_1 (а.с.12-15);

- згідно рішення ВК Виноградівської сільської ради за №13 від 28.02.2020 року, - з метою упорядкування поштових адрес у с.Виноградівка, - домоволодінню позивача ОСОБА_1 присвоєно нову адресу: АДРЕСА_6 (а.с.16);

- з рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно №53845186 від 01.09.2020р. вбачається, що позивачу відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинок також через розбіжності написання адреси його розташування (а.с.7);

- відповідно до заяв відповідача - представника Болградської міської ради Одеської області. та представника третьої особи - Виноградівської сільської ради Болградського району Одеської області, - вони вимоги позивача визнають повністю, не заперечують проти їх задоволення.

Положеннями ст.41 Конституції України регламентовано, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної та творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно з ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 318 ЦК України встановлено, що усі суб`єкти права власності є рівними перед законом. А частинами 1,2 ст.319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно зі ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого не майнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до п.1 ч.2 ст.16 ЦК України, одним з способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документу, який засвідчує його право власності.

Таким чином, розглянувши спір всебічно, повно та об`єктивно на підставі наданих доказів, суд дійшов висновку, що право власності позивача підтверджується вищевказаними доказами, дослідженими судом, що узгоджуються між собою, а також іншими матеріалами справи. Скасуванням даним судовим рішенням права власності позивачки на будинок АДРЕСА_2 і визнанням її права власності на будинок АДРЕСА_7 , що на цій же вулиці - жодним чином не порушується право фактичного власника будинку АДРЕСА_2 , - ОСОБА_2 , - адже право фактичного власника - ОСОБА_2 - стосовно її будинку під АДРЕСА_8 - вже зареєстроване у державному реєстрі, і воно ніким не оспорюєсться і не спростовується, а тому ОСОБА_2 не притягувалася до участі у справі в якості третьої особи.

Відповідач та третя особа позов визнали, тому обставини, визнані ними, не підлягають доказуванню у відповідності до ст.82ч.1 ЦПК України. Судом не встановлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси третіх осіб.

Тому, враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 41 і 55 Конституції України, ст.ст.16,317-319, 321, 328, 392 ЦК України, ст.ст.12, 13, 81, 84, 95, 247п.2, 258, 259, 263-265, 273, 352, 354 ЦПК України, суд

ухвалив:

Задовольнити в повному обсязі позов ОСОБА_1 до Болградської міської ради Одеської області про визнання права власності на житловий будинок, третяособа - Виноградівська сільська рада Болградського району Одеської області

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ), - право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і дворовими спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_4 .

Скасувати та припинити право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок з господарськими будівлями і дворовими спорудами за адресою: АДРЕСА_3 .

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду через Болградський районний суд Одеської області протягом тридцяти днів з дня отримання його копії. Строк на апеляційне оскарження може бути поновлений в разі його пропуску з поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: bg.od.court.gov.ua.

Повний текст рішення складено 11.10.2021 року.

Суддя А.В. Кравцова