Справа № 369/5639/21
Провадження № 2/369/3980/21
РІШЕННЯ

Іменем України

23.09.2021 року м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Янченка А.В.,

за участі секретаря судового засідання Безкоровайної М.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Києві за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Києво-Святошинська державна нотаріальна контора про звільнення майна з-під арешту, -

В С Т А Н О В И В:

У квітні 2021 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому просить:

скасувати заборону відчуження житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , який належить ОСОБА_1 .

Обґрунтовуючи підстави звернення до суду з позовом позивач посилається на наступне.

Так, позивачу ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності належить житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

На підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-КВ № 051695 позивачу належить земельна ділянка під будинком в АДРЕСА_1 .

Відповідно до довідки № 1309 від 19.09.2008 виданої виконавчим комітетом Крюківщинської сільської ради у зв`язку із впорядкуванням нумерації в АДРЕСА_2 був змінений на номер АДРЕСА_1.

З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 235305796 від 03.12.2020 року вбачається, що 23.07.2004 року Києво-Святошинська державна нотаріальна контора зареєструвала заборону на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , обтяжувач: відділення Ощадбанку України №5399, власником будинку зазначено ОСОБА_2 .

Зважаючи на вищевикладене, позивач вимушена звернутись до суду за захистом свого порушеного права на володіння своєю власністю.

У зв`язку із вищевикладеним просить задовольнити позов у повному обсязі.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями 27.04.2021 р. зазначену цивільну справу передано в провадження судді Києво-Святошинського районного суду Київської області Янченка А.В.

Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 10.06.2021 року відкрито загальне позовне провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Києво-Святошинська державна нотаріальна контора про звільнення майна з-під арешту.

Ухвалою суду від 25.08.2021 р. закрито підготовче провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Києво-Святошинська державна нотаріальна контора про звільнення майна з-під арешту.

22.09.2021 року представник позивача ОСОБА_3 подав до суду заяву, в якій просив розглянути справу без його участі, позов задовольнити у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання, призначене на 22.09.2021 не з`явилася, про час та дату розгляду справи повідомлялась належним чином. Про причини неявки суд до відома не поставила. Відзив на позовну заяву у встановлений судом строк не подала.

Відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Представник третьої особи Києво-Святошинської державної нотаріальної контори у судове засідання, призначене на 22.09.2021 не з`явився, про час та дату розгляду справи повідомлявся належним чином. Про причини неявки суду не повідомляв.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників справи, повно та всебічно з`ясувавши обставини справи, суд дійшов наступного висновку.

Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ч. 1 ст. 16 ЦК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ч. 3 ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно з вимогами п.п. 1, 2, 3 ч. 1 ст. 264 ЦПК України, під час ухвалення рішення суд вирішує, чи мали місце обставини (факти), якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи; які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин.

Частиною 1 ст. 2 ЦПК України передбачено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на підставі свідоцтва на право власності на житловий будинок, видане на підставі рішення виконавчого комітету Крюківщинської сільської ради від 30.01.1997 року за № 9/6 належить житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-КВ №051695 позивачу ОСОБА_1 , яка мешкає за адресою: АДРЕСА_1 належить земельна ділянка площею 0,1504 га розташована на території АДРЕСА_1 .

Згідно наявної в матеріалах справи довідки з місця проживання від 19.09.2008 року № 1309 виданої виконкомом Крюківщинської сільської ради, ОСОБА_1 проживає та зареєстрована в АДРЕСА_1 , у зв`язку із впорядкуванням нумерації в АДРЕСА_2 був змінений на номер АДРЕСА_1.

З матеріалів справи вбачається, що згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 235305796 від 03.12.2020 року встановлено Києво-Святошинською районною державною нотаріальною контрою обтяження: заборону (реєстраційний номер обтяження 77102) 23.07.2004 року на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , підстава обтяження: повідомлення 174 відділення Ощадбанку України № 5399, власник: ОСОБА_2 .

Відповідно до ч. 1 ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Відповідно до ст. 1 Першого Протоколу Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до статті 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожен, чиї права та свободи, визнані в цій Конвенції, було порушено, має право на ефективний засіб юридичного захисту в національному органі, навіть, якщо таке порушення було вчинене особами, які здійснювали свої офіційні повноваження.

Згідно зі ст. 4 ЦПК України кожна особа має право у порядку, що передбачений цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних та оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

У відповідності до ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

При цьому відповідно до ст.ст. 11, 15 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають з дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства. Захист цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки їх порушення. Перелік способів захисту прав та інтересів передбачений ст. 16 ЦК України.

У силу положень ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та може вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, проте при здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник не може завдавати шкоди правам, свободам інших осіб, інтересам суспільства і зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Таким чином, беручи до уваги, що Києво-Святошинською районною державною нотаріальною конторою було накладено заборону на будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , котрий належить на праві власності позивачу ОСОБА_1 , та наявність заборони порушує права позивача, як власника на власний розсуд розпоряджатися та користуватися своїм майном, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

У відповідності до ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», загальними засадами державної реєстрації прав є: гарантування державою об`єктивності, достовірності та повноти відомостей про зареєстровані права на нерухоме майно та їх обтяження; обов`язковість державної реєстрації прав у Державному реєстрі прав; публічність державної реєстрації прав; внесення відомостей до Державного реєстру прав виключно на підставах та в порядку, визначених цим Законом; відкритість та доступність відомостей Державного реєстру прав. Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

У відповідності до ч. 2 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація обтяжень проводиться на підставі: 1) судового рішення щодо набуття, зміни або припинення обтяження речових прав на нерухоме майно, що набрало законної сили.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Отже, враховуючи викладене, суд вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

У відповідності до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачена ним сума судового збору при зверненні до суду.

Керуючись ст.ст.15-16, 319, 321, 391 ЦК України, ст.ст.2, 4, 12, 13, 30, 43-44, 49, 76-81, 82, 83, 89, 95, 133, 141, ч.ч.1, 3 ст.223, ст.ст.247, 258-259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Києво-Святошинська державна нотаріальна контора про звільнення майна з-під арешту - задовольнити.

Скасувати заборону на відчуження житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який належить на праві власності ОСОБА_1 , реєстраційний номер обтяження (77102) від 23.07.2004; підстава обтяження: повідомлення 174, 25.06.1993 Ощадбанк України, Києво-Святошинське відділення № 5399; реєстратор: Києво-Святошинська районна державна нотаріальна контора (08150, Київська область, м. Боярка, вул. Хмельницького Богдана, 113).

Стягути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання зареєстроване за адресою: АДРЕСА_1 ) судовий збір в розмірі 908,00 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Київського апеляційного суду через суд першої інстанції.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено: 13.10.2021 року.

Суддя А.В. Янченко