Справа 688/2393/21
№ 2/688/746/21
РІШЕННЯ

Іменем України

11 жовтня 2021 року м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Стаднічук Н.Л.,

при секретарі Березюк Н.А.,

з участю позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

09.08.2021 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання його таким, що втратив право користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позову позивач посилається на те, що вона є власником вищевказаного будинку, проте у ньому зареєстрований відповідач. З 2004 року ОСОБА_3 з дружиною проживає в сусідньому селі, де придбав будинок. Наявність його реєстрації викликає труднощі з продажем будинку, оскільки покупці не бажають купувати будинок з прописаною особою.

Ухвалою суду від 31 серпня 2021 року відкрито провадження у справі.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала з підстав, зазначених у позовній заяві, не заперечувала проти заочного розгляду справи, пояснила що її брат ОСОБА_3 з народження проживав у спірному будинку, який раніше належав їхнім батькам, а з 2004 року після одруження придбав з дружиною будинок у сусідньому селі, де зараз і проживає, але не бажає добровільно знятися з реєстрації.

Представник позивача адвокат Вітюк С.В. в судовому засіданні позов підтримав з підстав, зазначених у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, відзиву на позов та заяву про розгляд справи у його відсутність суду не надав.

Суд ухвалив розглядати справу за відсутності відповідача в заочному порядку.

Заслухавши пояснення представника позивача, позивача та дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Позивачка ОСОБА_1 є власником житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 04.02.2010 року, посвідченого державним нотаріусом Шепетівської районної державної нотаріальної контори Огородник Л.Ю., р.№101, та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №25335572 від 17.02.2010 року.

До цього часу власником спірного будинку був батько позивачки та відповідача ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 14.07.2009 року, виданого Старобейзимською сільською радою Шепетівського району Хмельницької області.

Відповідач ОСОБА_3 , 1970 року народження, зареєстрований в АДРЕСА_1 , що підтверджено довідкою №126 від 06.07.2021 року, виданою виконкомом Ленковецької сільської ради Шепетівського району.

Відповідач ОСОБА_3 з 2004 року в будинку не проживає, що підтверджується актом комісії від 06.07.2021 року.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 показали, що відповідач є братом позивачки, не проживає у її будинку з 2004 року, з дружиною має інше постійне місце проживання.

В силу ч.1 ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Відповідно до ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Статтею 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» визначено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням.

Таким чином, суд дійшов висновку, що відповідач ОСОБА_3 був членом сім`ї колишнього власника будинку по АДРЕСА_1 , більше 1 року не проживає у вказаному жилому приміщенні без поважних причин, тому його слід визнати таким, що втратив право користуватися цим жилим приміщенням.

Визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, є підставою для зняття цієї особи з реєстраційного обліку.

Підстав для скасування реєстрації місця проживання відповідача по АДРЕСА_1 судом не встановлено.

Відповідно ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір, сплачений позивачем, необхідно стягнути з відповідача на користь позивача пропорційно до задоволених позовних вимог.

На підставі ст.ст. 383, 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 13, 76-82, 317, 321, 391, 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 ) таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 .

В іншій частині позову відмовити.

Стягнути з ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 ) на користь ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) судовий збір в сумі 908,00 грн.

Відповідач може подати заяву про перегляд заочного рішення до Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення до Хмельницького апеляційного суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повне судове рішення складено 11 жовтня 2021 року.

Суддя Н.Л. Стаднічук