Справа № 570/2665/20
Номер провадження 2/570/182/2021
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 жовтня 2021 року

Рівненський районний суд Рівненської області в особі судді Штогуна О.С.

за участю секретаря судового засідання Соломицької Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Рівненського районного суду Рівненської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ об`єктів спільної сумісної власності подружжя, виділ у натурі, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась у Рівненський районний суд Рівненської області з позовом до ОСОБА_2 , в якому з урахуванням заяви про зменшення позовних вимог від 26 серпня 2020 року (а.с. 39-41), заяви про уточнення позовних вимог від 09 квітня 2021 року (а.с. 159-162) та заяви від 08 вересня 2021 року (а.с. 199-201) просить:

-визнати житловий будинок з господарськими будівлями (сарай-літня кухня, льох, вбиральня, гараж, огорожа), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ;

-виділити ОСОБА_1 в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна, а саме - житловий будинок загальною площею 53,8 кв.м., житловою площею 40,2 кв.м., який складається з житлової кімнати «6» площею 26,5 кв.м., житлової кімнати «7» площею 13,7 кв.м., коридору «8» площею 5 кв.м., кухні «9» площею 8,6 кв.м. і надвірні будівлі та споруди: 40% сараю-літньої кухні, льох літ. (В), вбиральня літ (Г); 50% огорожі літ (№1) (Згідно Варіанту №2 (представлено на рис.4 зеленим кольором) Висновку судового експерта Зібера Олега Володимировича №210121/1_3.0. про результати судової будівельно-технічної експертизи від 12.02.2021 року) та припинити право спільної сумісної власності;

-виділити ОСОБА_1 земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 450 кв.м., позначена на плані зеленим кольором (Згідно Варіанту №2 (представлено на рис.4 зеленим кольором) Висновку судового експерта Зібера Олега Володимировича №210121/1_3.0. про результати судової будівельно-технічної експертизи від 12.02.2021 року) і має розміри по периметру за годинниковою стрілкою з північно-західного кута, в метрах: 9.64-4.05-9.50-3.49-7.78-2.70-3.87-0.22-10.52 - по лінії розподілу; 12.70-40.97-8.29 - по межі ділянки та припинити право спільної сумісної власності.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що 16 січня 1988 року між нею та відповідачем був укладений шлюб. 05 січня 2000 року, під час перебування у шлюбі, ними за спільні кошти був куплений житловий будинок з надвірними будівлями (сарай-літня кухня, льох, вбиральня, гараж, огорожа), розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності на вказане нерухоме майно зареєстроване за відповідачем.

В подальшому, враховуючи, що вказаний будинок зареєстрований за відповідачем, йому для його обслуговування було виділено у приватну власність земельну ділянку площею 0,0899 га., кадастровий номер :22:030:0173.

11 червня 2020 року вона звернулась у Рівненський районний суд Рівненської області з позовом до ОСОБА_2 про розірвання шлюбу.

Оскільки, відповідач не погоджується з тим, що 1/2 частина житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 є об`єктом права спільної сумісної власністю подружжя та підлягає поділу між ними в рівних частках, вона вимушена звернутися за захистом свого порушеного права до суду.

Позивач, будучи належним чином повідомленою про дату час та місце розгляду справи в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву, в якій вказує на те, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить розгляд справи проводити без її участі.

Представник позивача, будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи в судове засідання не з`явилася, про причини неявки суд не повідомила.

Відповідач, будучи належним чином повідомленим по дату час та місце розгляду справи в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, клопотання про відкладення розгляду справи не подав. 16 березня 2021 року поштовим відправленням до суду надійшло клопотання відповідача про подання доказів, в якому він просить справу розглядати без його участі, при виділенні 1/2 частини житлового будинку в натурі залишити йому частину будинку із входом, а в задоволення позовної вимоги щодо поділу земельної ділянки відмовити.

Ознайомившись із позовною заявою, дослідивши докази подані сторонами на підтвердження своїх обґрунтувань та заперечень, суд приходить до переконання, що позов підлягає задоволенню повністю з наступних підстав.

Так, 16 липня 1988 року ОСОБА_2 та ОСОБА_1 уклали шлюб, після укладення шлюбу дружині присвоєно прізвище ОСОБА_2 , що підтверджено свідоцтвом про укладення шлюбу, виданого Брониківською сільською радою Рівненського району Рівненської області 16 липня 1988 року, серія НОМЕР_1 (а.с. 15).

05 січня 2000 року ОСОБА_2 , перебуваючи у шлюбі із ОСОБА_1 , придбав житловий будинку з господарськими прибудовами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Вказана обставина підтверджена договором купівлі-продажу квартири (будинку) від 05 січня 2000 року (а.с. 17).

Відповідно до положень ст. 22 Кодексу про шлюб та сім`ю України, в редакції на момент укладення вищевказаного договору купівлі продажу від 05 січня 2000 року майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном.

Подружжя користується рівними правами на майно і в тому разі, якщо один з них був зайнятий веденням домашнього господарства, доглядом за дітьми або з інших поважних причин не мав самостійного заробітку.

За таких умов, враховуючи, що житловий будинок з господарськими прибудовами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 був придбаний відповідачем під час перебування у шлюбі з позивачем, суд приходить до переконання, що вказане нерухоме майно є спільною сумісною власністю подружжя.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку від 26 жовтня 2010 року, на підставі рішення Зорянської сільської ради від 17 грудня 2008 року № 882, ОСОБА_2 надано у приватну власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0899 га., що розташована в с. Грабів Рівненського району Рівненської області, кадастровий номер :22:030:0173 (а.с. 21-22).

Згідно ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Зважаючи на те, що за позивачем підлягає визнання права спільної сумісної власності на житловий будинок з господарськими прибудовами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в силу положень ч. 1 ст. 377 ЦК України, до неї також переходить право спільної сумісної власності на земельну ділянку, виділену для будівництва та обслуговування вказаного житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0899 га., що розташована в с. Грабів Рівненського району Рівненської області, кадастровий номер :22:030:0173.

Вирішуючи вимогу про виділ частки позивача із спільною сумісної власності, суд виходить з наступного.

Відповідно до ст.ст. 69, 70 СК України, дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу.

У разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Згідно вимог ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом.

У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 цього Кодексу.

Статтею 364 ЦК України передбачено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Враховуючи, що спірний житловий будинок з надвірними будівлями, є об`єктом права спільної сумісної власності сторін, як подружжя, а спірна земельна ділянка, виділена для його обслуговування, є об`єктом права спільної сумісної власності в розумінні ч. 1 ст. 377 ЦК України, суд приходить до висновку, що частки сторін у праві спільної сумісної власності є рівними та становлять по 1/2 частині житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до висновку експерта №210121/1_3.0. по результатам судової будівельно-технічної експертизи по цивільній справі №570/2665/20 від 12 лютого 2021 року (а.с. 80-123) наявні два варіанти виділу позивачу в натурі в об`єкт самостійної власності 1/2 частини житлового будинку з надвірних будівель (домоволодіння) та земельної ділянки по АДРЕСА_1 в об`єкт самостійної власності у вигляді ізольованого домоволодіння.

Враховуючи позовні вимоги, та побажання викладенні відповідачем у вищезгаданому клопотанні, суд приходить до переконання про необхідність застосування другого варіанту поділу житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , в якому передбачається:

-стороні І (позивачу) (зелений колір) виділити: 50/100 (1/2) частку вказаного домоволодіння: по житловому будинку (А-1) жила 6 площею 26,5 кв.м., жила 7 площею 13,7 кв. м., коридор 8 площею 5 кв. м. - загальною площею 45,2 кв. м.; по сінях (прибудові) (а): Кухня 9 площею 8,6 кв. м. - загальною площею 8,6 кв. м.; по надвірних будівлях та спорудах: 40% Сарая-Літньої кухні літ (Б), Льох літ (В), Вбиральня літ (Г), 50% Огорожі літ (№1); 1/2 частину земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка має площу 450 кв.м. та розміри по периметру за годинниковою стрілкою з північно-західного кута, в метрах: 9,64-4,05-9,50-3,49-7,78-2,70-3,87-0,22-10,52 - по лінії розподілу; 12,70-40,97-8,29 - по межі ділянки. Встановити Стороні І обмеження на виділеній земельній ділянці, у вигляді земельного сервітуту (право встановлення стороною ІІ будівельних риштувань з метою ремонту та обслуговування стіни будинку) на частину земельної ділянки площею 2,31 кв.м., з конфігурацією за годинниковою стрілкою з північно-західного кута, в метрах: 2,31-1,00- 2,31-1,00 у південно-східному напрямку вздовж межі довжиною 7,78 м., позначена на плані червоним кольором;

-стороні ІІ (відповідачу) (синій колір) виділити: 50/100 (1/2) частку вказаного домоволодіння: по житловому будинку (А-1) жила 4 площею 10,7 кв.м., жила 5 площею 14,1 кв. м. - загальною площею 24,8 кв. м.; по сінях (прибудові) (а): Коридор 1 площею 9,7 кв. м., Ванна 2 площею 3,1 кв. м., Кладовка 3 площею 1,5 кв. м. - загальною площею 14,3 кв. м.; по ганку (тамбуру) (а1): Коридор І площею 3,2 кв.м., загальною площею 3,2 кв.м.; по надвірних будівлях та спорудах: 60% Сарая-Літньої кухні літ (Б), Гараж літ (Д), 50% Огорожі літ (№1); 1/2 частину земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка має площу 449 кв.м. та розміри по периметру за годинниковою стрілкою з північно-східного кута, в метрах: 41,23-9,52 - по межі ділянки; 10,52-0,22-3,87-2,70-7,78-3,49-9,50-4,05-9,64 - по лінії розподілу; 8,79-4,24 - по межі ділянки.

Оскільки, позовна заява підлягає задоволенню повністю, в силу вимог ч. 1 та ч. 2 ст. 141 ЦПК України, сплата судового збору та судових витрат, пов`язаних з розглядом справи покладається на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 141, 263-265, 272, 273, 354, 355 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ об`єктів спільної сумісної власності подружжя, виділ у натурі - задоволити повністю.

Визнати житловий будинок з господарськими будівлями (сарай-літня кухня, льох, вбиральня, гараж, огорожа), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ;

Виділити ОСОБА_1 в натурі 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями (сарай-літня кухня, льох, вбиральня, гараж, огорожа), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в окремий об`єкт нерухомого майна, а саме - житловий будинок загальною площею 53,8 кв. м., який складається з житлової кімнати «6» площею 26,5 кв. м., житлової кімнати «7» площею 13,7 кв. м., коридору «8» площею 5 кв.м., кухні «9» площею 8,6 кв. м., надвірні будівлі та споруди: 40% сараю-літньої кухні, льох літ. (В), вбиральню літ (Г); 50% огорожі літ (№1) (Згідно Варіанту №2 (представлено на рис.4 зеленим кольором) Висновку судового експерта Зібера Олега Володимировича №210121/1_3.0. про результати судової будівельно-технічної експертизи від 12.02.2021 року).

Виділити ОСОБА_1 1/2 частину земельної ділянки, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0899 га., що розташована в с. Грабів Рівненського району Рівненської області, кадастровий номер :22:030:0173, яка має площу 450 кв.м., позначена на плані зеленим кольором (Згідно Варіанту №2 (представлено на рис.6 зеленим кольором) Висновку судового експерта Зібера Олега Володимировича №210121/1_3.0. про результати судової будівельно-технічної експертизи від 12.02.2021 року) і має розміри по периметру за годинниковою стрілкою з північно-західного кута, в метрах: 9,64-4,05-9,50-3,49-7,78-2,70-3,87-0,22-10,52 - по лінії розподілу; 12,70-40,97-8,29.

Встановити ОСОБА_1 обмеження на виділеній земельній ділянці, у вигляді земельного сервітуту (право встановлення ОСОБА_2 будівельних риштувань з метою ремонту та обслуговування стіни будинку) на частину земельної ділянки площею 2,31 кв.м., з конфігурацією за годинниковою стрілкою з північно-західного кута, в метрах: 2,31-1,00- 2,31-1,00 у південно-східному напрямку вздовж межі довжиною 7,78 м., позначена на плані червоним кольором (Згідно Варіанту №2 (представлено на рис.6) Висновку судового експерта Зібера Олега Володимировича №210121/1_3.0. про результати судової будівельно-технічної експертизи від 12.02.2021 року).

Припинити за ОСОБА_1 право спільної сумісної власності на житловий будинок з господарськими будівлями (сарай-літня кухня, льох, вбиральня, гараж, огорожа), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0899 га., що розташована в с. Грабів Рівненського району Рівненської області, кадастровий номер :22:030:0173.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати, а саме: 8140 грн. 74 коп. - сплачений судовий збір; 9500 грн. 00 коп. - витрати, пов`язані з розглядом справи, 10000 грн. 00 коп. - витрати на професійну правничу допомогу.

На рішення може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Рівненського апеляційного суду або через Рівненський районний суд Рівненської області протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного текста рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони справи:

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_1 ;

Відповідач - ОСОБА_2 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_1 .

Суддя Штогун О.С.