Справа № 308/1366/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 жовтня 2021 року місто Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області в складі:

Головуючого судді Малюк В.М.,

при секретарі судового засідання Кинів О.В.,

за участю: позивача - ОСОБА_1 ,

відповідача - ОСОБА_2 ,

представника третьої особи: Оноківської сільської ради Свереняк І.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в м. Ужгород, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Оноківська сільська рада, про звільнення самостійно зайнятої земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до Ужгородського міськрайонного суду з даним позовом, який мотивує тим, що він є власником земельної ділянки площею 0,10 га з кадастровим № :03:005:0064, яка розташована в с/тов. «Жасмін», с. Оноківці, Ужгородського району, в той час, як ОСОБА_2 , є власником сусідньої земельної ділянки з кадастровим №:01:003:0004. Між належною йому земельною ділянкою та земельною ділянкою, яка належить ОСОБА_2 , знаходяться землі загального користування, які перебувають у комунальній власності Оноківської сільської ради.

Позивач зазначає, що ОСОБА_2 свідомо відгородив бетонним парканом належну йому частину земельної ділянки площею 57 м.кв. та частину земельної ділянки загального користування площею 252 м.кв., що призвело до неможливості вільного користування належною йому земельною ділянкою, а також створило перешкоди у доступі до земельних ділянок, які перебувають у власності суміжних землекористувачів.

Позивач зазначає, що ним було здійснено кроки для врегулювання спору мирним шляхом, однак відповідачем не вчинено жодних дій щодо звільнення самовільно зайнятих ним ділянок та усунення перешкод у користуванні останніми, що у свою чергу призвело до порушення його прав та стало підставою для звернення з даним позовом до суду.

На підставі вищенаведеного, ОСОБА_1 просить суд зобов`язати ОСОБА_2 демонтувати паркан, його фундамент, опору та фундамент воріт, вивезти їх залишки, рекультивувати звільнену від споруди землю, звільнити захоплену землю загального користування площею 252 м.кв. та застерегти відповідача від спроб її подальшого утримання.

ОСОБА_1 , в судовому засіданні позовні вимоги з викладеними у позовній заяві підставами підтримав повністю, просив їх задоволити.

Бадзилюк в судовому засіданні позовні вимоги визнав частково. Зокрема визнав, що ним помилково було захоплено частину земельної ділянки площею 57 м.кв., яка належить ОСОБА_1 . Заперечував той факт, що між належному йому та ОСОБА_1 земельними ділянками є землі Оноківської сільської ради. Вимогу ОСОБА_1 щодо необхідності демонтування паркану та вивезення його залишків визнав в повному обсязі.

Представник Оноківської сільської ради Свереняк І.І., в судовому засіданні заявлені ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задоволити. Зазначив, що сільська рада не здійснює роботи по встановленню меж земельних ділянок та не встановлює координати. Додав, що між земельними ділянками, які перебувають у власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 знаходяться землі, які відносяться до комунальної власності Оноківської сільської ради, частина яких, на даний час, зокрема 0,0252 га., самовільно зайнята відповідачем по справі.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані сторонами докази в їх сукупності, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до частини першої статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних справ, свобод чи законних інтересів.

Згідно із частиною першою статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

В силу вимог ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Однією з засад судочинства, регламентованих п. 4 ч. 3 ст. 129 Конституції України, є змагальність сторін та свобода в наданні ними до суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості.

В силу вимог ст.ст.12, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до частини другої статті 90 ЗК України порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,10 га з кадастровим № :03:005:0064, яка розташована в с/тов. «Жасмін», с. Оноківці, Ужгородського району, в той час, як ОСОБА_2 , є власником сусідньої земельної ділянки з кадастровим №:01:003:0004.

Вказані обставини не заперечуються сторонами та підтверджуються дослідженими судом державними актами на дані земельні ділянки (серії ЗК№032947 та серії ЯД544755).

Судом встановлено, що частина належної ОСОБА_1 земельної ділянки за кадастровим номером: :03:005:0064, яка розташована в с/тов. «Жасмін», с. Оноківці, Ужгородського району, зокрема площею 0,0057 га., самовільно зайнята суміжним землекористувачем та власником земельної ділянки за кадастровим номер: :01:003:0004 - ОСОБА_2 , який встановив на захопленій земельній ділянці бетонну огорожу з сіткою.

Вказані обставини підтверджуються не лише поясненнями сторін, а і дослідженими судом наступними письмовими доказами, зокрема: актом Управління з контролю та використанням та охорони земель ГУ Держгеокадастру у Закарпатській області №1014-ДК/872/АП/09/01/-20 від 19.09.2020 року, актом обстеження земельної ділянки №1014- ДК/215/АО/10/01/-20 від 29.09.2020 року, актом земельної комісії Оноківської сільської ради від 14.11.2018 року, постановою про закриття кримінального провадження від 26.12.2019 року, приписом начальника відділу Муніципальної інспекції Оноківської сільської ради від 17.08.2021 року, актом земельної комісії Оноківської сільської ради від 13.09.2021 року, викопіюванням з детального плану території Онокіської сільської ради, с. Оноківці, мкр. «Підлипники» - мкрн. «Шахта».

Відповідно до статті 1 ЗУ «Про державний контроль за використанням ті охороною земель», самовільне зайняття земельної ділянки - будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки.

Відповідно до п.2 ст.158 ЗК України, виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

Відповідно до статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст.212 ЗК України, - самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

З огляду на викладені встановлені судом фактичні обставини справи, суд приходить до висновку, що право позивача підлягає захисту та слід усунути перешкоди у користуванні належною ОСОБА_1 земельною ділянкою за кадастровим номером: :03:005:0064, яка розташована в с/тов. «Жасмін», с. Оноківці, Ужгородського району, шляхом зобов`язання ОСОБА_2 , який є суміжним землекористувачем та власником земельної ділянки за кадастровим номер: :01:003:0004, звільнити самовільно захоплену ним у ОСОБА_1 частину земельної ділянки площею 0,0057 га та демонтувати паркан на бетонній основі, що заходиться на даній земельній ділянці, рекультивувавши звільнену від спороди землю.

Що стосується інших заявлених позивачем вимог, то слід зазначити наступне.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що між належною позивачу земельною ділянкою за кадастровим № :03:005:0064 та належною відповідачу земельною ділянкою, за кадастровим №:01:003:0004, знаходяться землі загального користування (польова дорога), які перебувають у комунальній власності Оноківської сільської ради.

Даний факт підтверджується показаннями позивача ОСОБА_1 , представника третьої особи ОСОБА_3 , а також письмовими доказами по справі, зокрема: викопіюванням з детального плану території Оноківської сільської ради, с. Оноківці, мкр. «Підлипники» - мкрн. «Шахта», актом земельної комісії Оноківської сільської ради від 13.09.2021 року.

Вказані докази в своїй сукупності, спростовують твердження відповідача, що між належному йому та ОСОБА_1 земельними ділянками відсутні землі Оноківської сільської ради.

Встановлено також, що ОСОБА_2 самовільно захоплено частину земель, які перебувають у комунальній власності Оноківської сільської ради, зокрема земельну ділянку площею 0,0252 га., яка знаходиться між земельними ділянками за кадастровими № :03:005:0064 та №:01:003:0004.

Вказані обставини підтверджуються дослідженими судом : актом земельної комісії Оноківської сільської ради від 14.11.2018 року, приписом начальника відділу Муніципальної інспекції Оноківської сільської ради від 17.08.2021 року, актом земельної комісії Оноківської сільської ради від 13.09.2021 року, викопіюванням з детального плану території Онокіської сільської ради, с. Оноківці, мкр. «Підлипники» - мкрн. «Шахта».

Крім цього, як встановлено в судовому засіданні, вказані дії відповідача призводять до неможливості вільного користування не лише належною позивачу земельною ділянкою, а і утруднюють доступ до земельних ділянок, що належать суміжним землекористувачам.

За таких обставин, суд вважає, що вимога позивача ОСОБА_1 , яка підтримана в судовому засіданні представником Оноківськї сільської ради про звільнення захопленої частини земельної ділянки, загального користування площею 252 м.кв., також є підставною, а тому підлягає до задоволення.

Поряд з цим, суд вважає, що вимога позивача про необхідність застереження відповідача від спроб подальшого утримання земельних ділянок, є належним чином необґрунтованою та такою, що не ґрунтується на нормах матеріального права, а тому така вимога не підлягає до задоволення.

Таким чином, враховуючи вищенаведені встановлені судом фактичні обставини справи та надані суду докази, суд приходить до висновку, що заявлений ОСОБА_1 позов підлягає до часткового задоволення.

Керуючись ст. ст. 4, 13, 82, 263, 265 ЦПК України, ст.ст. 16, 321, 391 ЦК України, ст.. 212, 152 Земельного кодексу України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву задоволити частково.

Усунути перешкоди у користуванні належною ОСОБА_1 земельною ділянкою за кадастровим номером: :03:005:0064, яка розташована в с/тов. «Жасмін», с. Оноківці, Ужгородського району, шляхом зобов`язання ОСОБА_2 , який є суміжним землекористувачем та власником земельної ділянки за кадастровим номер: :01:003:0004, звільнити самовільно захоплену ним у ОСОБА_1 частину земельної ділянки площею 0,0057 га та демонтувати паркан на бетонній основі, що заходиться на даній земельній ділянці, рекультивувавши звільнену від спороди землю.

Усунути перешкоди у користуванні належною ОСОБА_1 земельною ділянкою за кадастровим номером: :03:005:0064, яка розташована в с/тов. «Жасмін», с. Оноківці, Ужгородського району, шляхом зобов`язання ОСОБА_2 , який є суміжним землекористувачем та власником земельної ділянки за кадастровим номер: :01:003:0004, звільнити самовільно захоплену ним частину земельної ділянки площею 0,0252 га., яка відносить до земель загального користування (польова дорога) та перебуває у комунальній власності Ононківської сільської ради.

В решті вимог позову відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Відповідно до п.п.15.5 п.15 розділу 13 Перехідних положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються до або через суд першої інстанції, який ухвалив відповідне рішення.

Повний текст рішення суду складено 13.10.2021 року.

Суддя Ужгородського

міськрайонного суду В.М. Малюк