Ухвала

13 жовтня 2021 року

м. Київ

справа № 760/7628/19

провадження № 61-272св21

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:

Литвиненко І. В. (суддя-доповідач), Висоцької В. С., Грушицького А. І.,

розглянув у попередньому судовому засіданні в порядку письмового провадження касаційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «МАШИНОБУДІВНИК - 2А» на рішення Солом`янського районного суду м. Києва від 23 липня 2020 року та постанову Київського апеляційного суду від 10 вересня 2020 року у справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «МАШИНОБУДІВНИК - 2А» до Товариства з обмеженою відповідальністю «АСЕ», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, приведення у первісний стан, витребування майна з чужого незаконного володіння, скасування запису про право власності,

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог і рішень судів

В березні 2019 року Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «МАШИНОБУДІВНИК - 2А» (далі - ОСББ «МАШИНОБУДІВНИК - 2А») звернулося до суду до відповідачів з позовом в якому просило:

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення від 02 лютого 2018 року, що укладений між ТОВ «АСЕ» в особі директора Іванишина В.С. та ОСОБА_1 , предметом якого є нежитлове приміщення (в літ. А) загальною площею 54,8 кв. м, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 (сто п`ятдесят шість), що посвідчений 02 лютого 2018 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Патрєвою Ю. П., зареєстрований в реєстрі за № 102;

- привести рампу, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , у первісний стан відповідно до плану за поверхами на будівлю літера «А» на АДРЕСА_2 ;

- витребувати рампу, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 із чужого незаконного володіння ОСОБА_2 у спільну сумісну власність співвласників багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_2 ;

- скасувати запис про право власності № 29036884 приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Татаріної О. В. від 21 листопада 2018 року на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером: 000 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Солом`янський районний суд міста Києва рішенням від 23 липня 2020 року у задоволенні позову відмовив.

Київський апеляційний суд постановою від 02 грудня 2020 року апеляційну скаргу ОСББ «МАШИНОБУДІВНИК - 2А» залишив без задоволення, а рішення Солом`янського районного суду м. Києва від 23 липня 2020 року без змін.

Короткий зміст та узагальнені доводи касаційної скарги

Представник ОСББ «МАШИНОБУДІВНИК - 2А» - голова правління Демчук В. М. у січні 2021 року подав до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Солом`янського районного суду м. Києва від 23 липня 2020 року та постанову Київського апеляційного суду від 10 вересня 2020 року в якій просить оскаржувані судові рішення скасувати, а справу направити на новий розгляд до суду першої інстанції.

Рух справи в суді касаційної інстанції

Ухвалою Верховного Суду від 08 лютого 2021 року відкрито касаційне провадження у цій справі та витребувано цивільну справу із Солом`янського районного суду м. Києва.

13 травня 2021 року цивільна справа № 760/7628/19 надійшла до Верховного Суду.

Позиція та висновки Верховного Суду

Відповідно до частини п`ятої статті 401 ЦПК України суд касаційної інстанції призначає справу до судового розгляду за відсутності підстав, встановлених частинами третьою, четвертою цієї статті. Справа призначається до судового розгляду, якщо хоча б один суддя із складу суду дійшов такого висновку. Про призначення справи до судового розгляду постановляється ухвала, яка підписується всім складом суду.

Виходячи з викладеного, зважаючи на те, що під час проведення попереднього розгляду справи не встановлено обставин, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України, суд вважає за необхідне призначити справу до судового розгляду.

Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Керуючись статтями 401, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «МАШИНОБУДІВНИК - 2А» до Товариства з обмеженою відповідальністю «АСЕ», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, приведення у первісний стан, витребування майна з чужого незаконного володіння, скасування запису про право власності за касаційною скаргою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «МАШИНОБУДІВНИК - 2А» на рішення Солом`янського районного суду м. Києва від 23 липня 2020 року та постанову Київського апеляційного суду від 10 вересня 2020 року призначити до судового розгляду Верховного Суду у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду в кількості п`яти суддів у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді:І. В. Литвиненко

В. С. Висоцька

А. І. Грушицький