Справа № 361/4615/21
Провадження № 2/361/2933/21
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 вересня 2021 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої судді Радзівіл А.Г.

за участю секретаря Бас Я.В.

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м.Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю Альфа Проф, товариства з обмеженою відповідальністю Факторингова компанія Фонд гарантування інвестицій про визнання недійсним правочинів, припинення прав власності та скасування рішень про державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

В провадженні суду перебуває вказана вище справа.

28 травня 2021 року позивач звернулася до суду із вказаним вище позовом.

В судовому засіданні представник позивача заявила клопотання про витребування доказів, а саме витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю Альфа Проф та Товариства з обмеженою відповідальністю Факторингова компанія Фонд гарантування інвестицій належним чином завірені копії наступних документів:договору відступлення права вимоги № CH3N217046HB216 укладеного між ПАТ Комерційний банк Надра та ТОВ Факторингова компанія Фонд гарантування інвестицій 07.05.2020 року з додатком;договорів купівлі - продажу предметів іпотеки, зокрема - договір купівлі - продажу від 04.02.2021 року посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щелковим Д.М. та зареєстрованим в реєстрі за № 24, за яким ТОВ Факторингова компанія Фонд гарантування інвестицій відчужило ТОВ Альфа Проф житловий будинок незавершеного будівництва, 93% готовності, загальною площею 269,33 кв. м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та договір купівлі - продажу від 04.02.2021 року посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щелковим Д.М. та зареєстрованим в реєстрі за № 26, за яким ТОВ Факторингова компанія Фонд гарантування інвестицій відчужило ТОВ Альфа Проф земельну ділянку кадастровий номер площею 0,1 га, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

А також, витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Щелкова Дениса Михайловича належним чином завірені копії наступних документів:нотаріальних справ заведених за фактом укладання договору купівлі - продажу від 04.02.2021 року посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щелковим Д.М. та зареєстрованого в реєстрі за № 24, за яким ТОВ Факторингова компанія Фонд гарантування інвестицій відчужилоТОВ Альфа Проф житловий будинок незавершеного будівництва, 93% готовності, загальною площею 269,33 кв. м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та договору купівлі - продажу від 04.02.2021 року посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щелковим Д.М. та зареєстрованого в реєстрі за № 26, за яким ТОВ Факторингова компанія Фонд гарантування інвестицій відчужило ТОВ Альфа Проф земельну ділянку кадастровий номер площею 0,1 га, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .; реєстраційних справ про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер рішення 56465608 від 04.02.2021 року 17:23:24 (номер запису про право власності/довірчої власності: 40410773), за яким за ТОВ Альфа Проф зареєстровано право власності на незавершене будівництво, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 269,33 кв. м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та індексний номер рішення 56466819 від 04.02.2021 року 18:43:00 (номер запису про право власності/довірчої власності: 40411734) за яким за ТОВ Альфа Проф зареєстровано право власності на земельну ділянку кадастровий номер площею 0,1 га, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Вищевказані оригінали документів просила також надати для огляду у судовому засіданні.

Відповідачі в судове засідання не з`явились, про день, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

Суд, вислухавши клопотання представника позивача, перевіривши матеріали справи, дійшов наступного висновку.

Відповідно ч. 1, 5 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Відповідно ч. 1, 2, 4 ст. 83 ЦПК України сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви. Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу.

Відповідно ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Таким чином враховуючи вказані норми та зміст заявленого клопотання, суд дійшов висновку про його обґрунтованість, але задовольняє частково, а саме в частині витребування перелічених документів в належним чином завірених копіях.

Окрім того, відповідно до ч. 3 ст. 53 ЦПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши клопотання представника позивача, та враховуючи предмет розгляду справи, суд приходить до висновку про залучення до участі у справі третю особу приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Щелкова Дениса Михайловича, який не заявляє самостійних вимог.

Керуючись ст. ст.76-83, 84, 95 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Залучити до участі у справі за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю Альфа Проф, товариства з обмеженою відповідальністю Факторингова компанія Фонд гарантування інвестицій про визнання недійсним правочинів, припинення прав власності та скасування рішень про державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно, як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Щелкова Дениса Михайловича, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 .

Клопотання представника позивача задовольнити частково.

Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю Альфа Проф та Товариства з обмеженою відповідальністю Факторингова компанія Фонд гарантування інвестицій належним чином завірені копії наступні документи :

-договору відступлення права вимоги № CH3N217046HB216 укладеного між ПАТ Комерційний банк Надра та ТОВ Факторингова компанія Фонд гарантування інвестицій 07.05.2020 року з додатком;

-договорів купівлі - продажу предметів іпотеки, зокрема - договір купівлі - продажу від 04.02.2021 року посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щелковим Д.М. та зареєстрованим в реєстрі за № 24, за яким ТОВ Факторингова компанія Фонд гарантування інвестицій відчужило ТОВ Альфа Проф житловий будинок незавершеного будівництва, 93% готовності, загальною площею 269,33 кв. м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та договір купівлі - продажу від 04.02.2021 року посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щелковим Д.М. та зареєстрованим в реєстрі за № 26, за яким ТОВ Факторингова компанія Фонд гарантування інвестицій відчужило ТОВ Альфа Проф земельну ділянку кадастровий номер площею 0,1 га, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Щелкова Дениса Михайловича належним чином завірені копії наступних документів :

- нотаріальних справ заведених за фактом укладання договору купівлі - продажу від 04.02.2021 року посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щелковим Д.М. та зареєстрованого в реєстрі за № 24, за яким ТОВ Факторингова компанія Фонд гарантування інвестицій відчужилоТОВ Альфа Проф житловий будинок незавершеного будівництва, 93% готовності, загальною площею 269,33 кв. м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та договору купівлі - продажу від 04.02.2021 року посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щелковим Д.М. та зареєстрованого в реєстрі за № 26, за яким ТОВ Факторингова компанія Фонд гарантування інвестицій відчужило ТОВ Альфа Проф земельну ділянку кадастровий номер площею 0,1 га, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

- реєстраційних справ про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер рішення 56465608 від 04.02.2021 року 17:23:24 (номер запису про право власності/довірчої власності: 40410773), за яким за ТОВ Альфа Проф зареєстровано право власності на незавершене будівництво, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 269,33 кв. м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та індексний номер рішення 56466819 від 04.02.2021 року 18:43:00 (номер запису про право власності/довірчої власності: 40411734) за яким за ТОВ Альфа Проф зареєстровано право власності на земельну ділянку кадастровий номер площею 0,1 га, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

В іншій частині клопотання відмовити.

Встановити строк для надання до суду витребуваних доказів не пізніше п`яти днів з дня отримання копії цієї ухвали суду.

Попередити Товариство з обмеженою відповідальністю Альфа Проф та Товариство з обмеженою відповідальністю Факторингова компанія Фонд гарантування інвестицій, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Щелкова Дениса Михайловича про те, що неповідомлення суду про неможливість подати докази, а також за неподання доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до винної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати суду докази.

Ухвала суду першої інстанції оскаржується в апеляційному порядку окремо від рішення суду у випадку, передбачених статтею 353 ЦПК України.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Радзівіл А.Г.