Провадження № 2/643/5810/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.10.2021

Суддя Московського районного суду м. Харкова Олійник О.О., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 ) про звернення стягнення на предмет іпотеки,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати ОСОБА_3 новим іпотекодавцем житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_3 , зареєстрованою в реєстрі загальною зареєстрованою площею 99,8 кв.м. (фактичною загальною площею 247, 5 кв.м.), що розташований за адресою: АДРЕСА_3 , який є предметом іпотеки відповідно до Договору іпотеки № 2642 від 15.09.2011 року, оскільки предмет іпотеки належить їй на підставі дублікату договору купівлі-продажу житлового будинку № 5325 від 20.10.2003 року та постанови Апеляційного суду Харківської області № 2-12503/08 від 24.04.2018 року; звернути стягнення на нерухоме майно, що є предметом іпотеки відповідно до Договору іпотеки № 2642 від 15.09.2011 року, а саме житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_3 , зареєстрований в реєстрі загальною зареєстрованою площею 99,8 кв.м. (фактичною загальною площею 247, 5 кв.м.), що розташований за адресою: АДРЕСА_3 та належить ОСОБА_3 , шляхом проведення електронних торгів в межах процедури виконавчого провадження за ціною, на рівні не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна, визначеною на підставі оцінки майна, проведеної суб`єктом оціночної діяльності відповідно до ст. 57 ЗУ «Про виконавче провадження» на час проведення електронних торгів щодо реалізації предмета іпотеки; стягнути судовій збір у розмірі 7308 грн.

Судом встановлено, що позовна заява подана з дотримання правил підсудності та відповідає вимогам, викладеним у статтях 175, 177 Цивільного процесуального кодексу України, а подані матеріали є достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.

За таких обставин, суд вважає за необхідне прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

Відповідно до частини 2 статті 187 Цивільного процесуального кодексу України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначаються, зокрема, за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа.

Положеннями частини 2 статті 19 Цивільного процесуального кодексу України унормовано, що цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку, зокрема, позовного провадження (загального або спрощеного).

Відповідно до ч. 4 ст. 19 ЦПК України - загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Відповідно до ч. 3 ст. 274 Цивільного процесуального кодексу України, при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Враховуючи матеріали справи, категорію справи, обсяг та характер доказів у справі, суд дійшов висновку про розгляд цієї справи в порядку загального позовного провадження, з обов`язковим проведенням підготовчого судового засідання відповідно до ст. ст. 189, 196 Цивільного процесуального кодексу України.

Так, положеннями Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що у випадку розгляду справи в порядку загального позовного провадження проводиться підготовче провадження, завданнями якого є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті (частина 1 статті 189 Цивільного процесуального кодексу України).

Відповідно до статті 196 Цивільного процесуального кодексу України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.

Крім того, вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що у цій справі потрібно залучити третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, оскільки це буде відповідати як завданням цивільного судочинства так і принципу пропорційності у цивільному судочинстві.

Відповідно до ст. 2 ЦПК України - завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням цивільного судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України - суд визначає в межах, встановлених цим Кодексом, порядок здійснення провадження у справі відповідно до принципу пропорційності, враховуючи: завдання цивільного судочинства; забезпечення розумного балансу між приватними й публічними інтересами; особливості предмета спору; ціну позову; складність справи; значення розгляду справи для сторін, час, необхідний для вчинення тих чи інших дій, розмір судових витрат, пов`язаних із відповідними процесуальними діями, тощо.

Відповідно до ч. 3 ст. 53 ЦПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

За таких обставин судом вирішено питання про залучення до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору ОСОБА_4 та неповнолітнього ОСОБА_5 , оскільки рішення у справі може вплинути на їх права, бо дані особи, згідно Інформаційної довідки з Реєстру територіальної громади міста Харкова проживають та зареєстровані за адресою: АДРЕСА_3 , тобто у житловому приміщенні, яке є предметом розгляду даної справи та на яке позивач просить звернути стягнення.

Крім того, судом вирішено питання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору Департамент служб у справах дітей Харківської міської ради, оскільки, предметом розгляду даної справи є звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме, житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_3 , де проживає та зареєстрована неповнолітня дитина ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Також, судом вирішено питання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Саврасову І.О., яка 15.09.2011 року посвідчила Іпотечний договір, відповідно до змісту якого в іпотеку був наданий житловий будинок за адресою: АДРЕСА_3 , який є предметом розгляду даної справи.

Крім того, судом вирішено питання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору Харківську міську раду, оскільки рішення у справі може вплинути на її права, враховуючи той факт, що зазначене домоволодіння, на яке позивач просить суд звернути стягнення знаходиться на земельній ділянці, яка не була виділена у встановленому законом порядку під користування цим житловим будинком, а у п. 3 іпотечного договору від 15.09.2011 року, який був доданий до позову, зазначено, що земельна ділянка, на якій знаходиться предмет іпотеки не приватизована.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне залучити ОСОБА_4 , неповнолітнього ОСОБА_5 , Департамент служб у справах дітей Харківської міської ради, приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Саврасову І.О., Харківську міську раду до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

Відповідно до ч. 3 ст. 187 ЦПК України - якщо при відкритті провадження у справі було вирішено питання про залучення третіх осіб, позивач не пізніше двох днів з дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі повинен направити таким третім особам копії позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання або до початку розгляду справи по суті в порядку спрощеного позовного провадження.

Керуючись ст. ст. 19, 53, 187, 189, 196, 260 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження у даній справі.

Здійснювати розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

Підготовче судове засідання призначити на 17.11.2021 року о 14 год. 30 хв. у приміщенні Московського районного суду м. Харкова за адресою: м. Харків, пр. Ювілейний, буд. 38-Є, каб. № 48.

На підставі статті 53 Цивільного процесуального кодексу України залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_4 , неповнолітнього ОСОБА_5 , Департамент служб у справах дітей Харківської міської ради, приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Саврасову І.О., Харківську міську раду.

Викликати у підготовче засідання учасників справи.

Позивачу, у строк не пізніше двох днів з дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі, направити третім особам ОСОБА_4 , неповнолітньому ОСОБА_5 , Департаменту служб у справах дітей Харківської міської ради, приватному нотаріусу Харківського міського нотаріального округу Саврасовій І.О., Харківській міській раді копію позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

Встановити відповідачу строк - п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для подання до суду відзиву на позовну заяву, оформленого відповідно до вимог статті 178 Цивільного процесуального кодексу України, а також всіх доказів, що підтверджують заперечення проти позову; забезпечити надіслання (надання) позивачу та третім особам копії відзиву та доданих до нього документів одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи відповідно до частини 2 статті 191 Цивільного процесуального кодексу України. При цьому, якщо докази не можуть бути подані разом з відзивом з об`єктивних причин, відповідач повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу (частини 3, 4 статті 83 Цивільного процесуального кодексу України).

Встановити третій особі строк протягом 5 днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі для надання пояснень щодо позову в порядку статті 192 Цивільного процесуального кодексу України з викладенням своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову. Одночасно надіслати позивачу та відповідачу копії пояснень та доданих до них документів. Докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

Звернути увагу учасників справи на положення статей 81, 83, 84 Цивільного процесуального кодексу України щодо порядку подання доказів, наслідків неподання їх та доказів їх направлення іншим учасникам справи, а також щодо порядку витребування доказів.

Попередити учасників справи, що відповідно до частини 2 статті 126 Цивільного процесуального кодексу України заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

Звернути увагу учасників справи на те, що копії письмових доказів, які подаються повинні бути оформлені у відповідності до вимог статті 95 Цивільного процесуального кодексу України.

Відповідно до статті 261 Цивільного процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили негайно після її підписання і не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, на офіційному веб-порталі «Судова влада України» за веб-адресою: https://ms.hr.court.gov.ua/sud2027/.

Суддя - О.О. Олійник