Справа № 638/7293/21
Провадження № 2/638/4278/21
12 жовтня 2021 року Дзержинський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого судді Семіряд І.В.,
за участю секретаря Подосокорської А.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Харкова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратив право користування житловим приміщенням,-
18.05.2021 позивач звернувся до суду з зазначеним позовом. В обґрунтування позовних вимог позивачем зазначено, що він є власником квартири АДРЕСА_1 . В зазначеній квартирі також зареєстрований ОСОБА_3 , який не є і не був членом сім`ї позивача. Позивач зазначає, що відповідач у житловому приміщенні не проживає з лютого 2017 року без поважних причин, не сплачує комунальні послуги, в утриманні житла участі не бере. У зв`язку з чим ОСОБА_1 просить визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Представник позивача адвокат Малина М.О. звернулась до суду з заявою про розгляд справи за її відсутності, не заперечувала проти ухвалення заочного рішення.
Відповідач у судове засідання не з`явилась, про день та час слухання справи була повідомлена належним чином, про причини неявки суду не сповістила.
Зі згоди представника позивача суд ухвалює заочне рішення, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, перевіривши обставини справи приходить до наступного:
Приписами ст. ст. 12, 81 ЦПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору купівлі- продажу від 02.07.2012.
Статтею 41 Конституції України та ст. 321 ЦК України гарантовано непорушність права власності.
Згідно зі статтею 8 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожен має право на повагу до свого приватного і сімейного життя, до свого житла і кореспонденції.
З довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб вбачається, що за адресою АДРЕСА_2 зареєстрований, зокрема відповідач ОСОБА_4 .
З письмових пояснень ОСОБА_5 вбачається, що вона є дочкою позивача, з відповідачем перебувала у шлюбі. На теперішній час шлюб розірвано. У період шлюбу ОСОБА_3 був зареєстрований за адресою АДРЕСА_3 . З лютого 2017 ОСОБА_3 за адресою реєстрації не проживає.
Як випливає з позовної заяви позивач просить захистити її право як власника відповідно до статті 391 ЦК України, окрім того, судом встановлено, що відповідач тривалий час не мешкає у квартирі, натомість реєстрація відповідача перешкоджає позивачу у користуванні її нерухомим майном, більш того позивач змушений нести тягар сплати комунальних послуг в тому числі і за відповідача.
Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
З правової позиції, висловленої в постанові Верховного Суду України від 16 листопада 2016 року у справі № 6-709цс16 вбачається, що за порівняльним аналізом статей 383, 391, 405 ЦК України та статей 150, 156 у поєднанні зі статтею 64 ЖК України слід дійти до висновку що положення статей 383, 391 ЦК України передбачають право вимоги власника про захист порушеного права власності на жиле приміщення, будинок, квартиру тощо, від будь яких осіб, у тому числі осіб, які не є і не були членами його сім`ї, а положення статей 405 ЦК України, статей 150, 156 ЖК України регулюють взаємовідносини власника жилого приміщення та членів його сім`ї, у тому числі у випадку втрати права власності власником, припинення з ним сімейних відносин або відсутності члена сім`ї власника без поважних причин понад один рік.
Аналіз зазначеної норми дає підстави для висновку про те, що власник має право вимагати від осіб, які тривалий час не мешкають у квартирі, усунення порушень свого права власності у будь-який час, у зв`язку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню.
На підставі викладеного і керуючись ст. 321,383,391 ЦК України,ст.ст. 12, 19, 81, 133, 141, 264, 265, 279,280 ЦПК України, ст.ст. 150 Житлового Кодексу України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратив право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_6 на користь ОСОБА_1 сплачену суму судового збору у розмірі 908 (дев`ятсот вісім) грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
До визначення Положенням про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та/або положеннями, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів) рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до або через Харківський апеляційний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного тексту рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлено 19.10.2021.

Сторони:

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрований АДРЕСА_4 .

Відповідач ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований АДРЕСА_5 .

Суддя: І.В. Семіряд