Справа № 2-473/11
Провадження № 2/504/43/21
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" жовтня 2021 р. смт. Доброслав

Комінтернівський районний суд Одеської області у складі:

Головуючого судді - Барвенка В.К.,

секретаря Мельникової В.М., -

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду № 10, смт. Доброслав матеріали цивільної справи за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Калинівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, Комінтернівської районної ради Одеської області, треті особи Комінтернівська районна державна нотаріальна контора Одеської області, Управління Держкомзему у Комінтернівському районі Одеської області, про визнання добросовісним набувачем, визнання права власності на будинок, визнання частково недійсним рішення, визнання недійсним договору купівлі продажу, та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Калинівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, треті особи Комінтернівська районна державна нотаріальна контора Одеської області, Управління Держкомзему у Комінтернівському районі Одеської області, про встановлення факту що має юридичне значення, скасування свідоцтва про право власності на житловий будинок, визнання недійсним та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку, витребування житлового будинку з чужого незаконного володіння,-

за участі адвокатів Редванської Н.В., Поночовної Т.Б.,

за участі ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , -

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2008 року ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до Калинівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області.

Заочним рішенням Комінтернівського районного суду Одеської області від 24.04.2009 року позов задоволено.

Ухвалою колегії суддів апеляційного суду Одеської області від 14.07.2010 року заочне рішення Комінтернівського районного суду Одеської області від 24.04.2009 року скасовано, справу передано до суду першої інстанції для нового розгляду іншим складом суду.

Ухвалою судді Комінтернівського районного суду Одеської області (Рідник І.Ю.) від 18.08.2010 року справу прийнято до свого провадження. Рішення по справі за станом на 29.12.2017 року не прийнято.

У зв`язку із виключенням судді Рідник І.Ю. зі складу суддів суду справа повторно перерозподілена судді Барвенку В.К., і 29.12.2017 року передано судді для подальшого розгляду.

Ухвалою судді Комінтернівського районного суду Одеської області від 02.01.2018 року матеріали прийняті до провадження, призначено підготовче засідання.

Підготовче засідання неодноразово, за клопотаннями сторін відкладалось з причин, незалежних від суду.

У лютому 2008 року ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом, який уточнила у жовтні 2020 році, і в остаточній редакції позову просила визнання права власності на житловий будинок з надвірним господарчими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

У листопаді 2020 року ОСОБА_2 подав відзив на уточнену позовну заяву, якою позовні вимоги (уточнені) первісного позову не визнав.

Ухвалою Комінтернівського районного суду Одеської області від 16.02.2021 року закрито підготовче засідання, справу призначено до судового розгляду.

На обгрунтування позову ОСОБА_1 наводить те, що їй на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок № 1451 від 12.11.1993 року, що видано на підставі рішення виконкому Калинівської сільради Комінтернівського району Одеської області № 36 від 20.08.1993 року, належить житловий будинок з господарчими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішенням виконкому Калинівської сільради Комінтернівського району Одеської області від 20.08.1993 року № 36 ОСОБА_1 відведена земельна ділянка, площею 0,25 га, у зв`язку із виплатою нею вартості будинку АДРЕСА_1 колгоспу ім. Т.Г. Шевченка, та визнано цим рішенням за ОСОБА_1 право власності на вказаний житловий будинок з господарчими будівлями і спорудами.

23.10.1993 року інженером землевпорядником Калинівської сільради Комінтернівського району Одеської області складений акт відведення земельної ділянки по АДРЕСА_1 , площею 0, 25 га ОСОБА_1

12.11.1993 року на підставі рішення виконавчого комітету Калинівської сільради від 20.08.1993 року № 36, ОСОБА_1 одержала свідоцтво № НОМЕР_1 про право особистої власності на зазначений жилий будинок.

На підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 970223, виданого 09.04.2009 року на підставі рішення 8 сесії V скликання Калинівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області від 15.08.2007 року № 88-V, ОСОБА_1 належить земельна ділянка, площею 0,0600 га, за адресою: АДРЕСА_2 , та на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 970222, виданого 09.04.2009 року на підставі рішення 8 сесії V скликання Калинівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області від 15.08.2007 року № 88-V, ОСОБА_1 належить земельна ділянка, площею 0,2500 га, за адресою: АДРЕСА_1

У Калинівській сільській раді Комінтернівського району Одеської області у погосподарській книзі № 1, особовий рахунок № НОМЕР_2 складений запис про право ОСОБА_1 на житловий будинок АДРЕСА_1 (довідка Калинівської сільради № 206 від 12.04.2007 року).

ОСОБА_1 стверджує, що відповідач ОСОБА_2 безпідставно не визнає її право власності на вищевказаний житловий будинок, помилково вважає його своєю власністю, і тому з підстав ст. ст. 15, 392 ЦК України просить визнати її право власності, оскільки це право не визнається ОСОБА_2

ОСОБА_2 у березні 2011 року звернувся до суду із зустрічною позовною заявою, яка ухвалою Комінтернівського районного суду Одеської області від 09.03.2011 року прийнята до спільного розгляду із первісним позовом.

У квітні 2012 року ОСОБА_2 уточнив зустрічну позовну заяву (т.1. а.с. 190), і в остаточній редакції зустрічного позову просив суд:

встановити юридичний факт, що дублікат договору купівлі- продажу житлового будинку з господарчими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: Одеська область, Лиманський район, с. Калинівка, від 21.03.1986 року, реєстровий номер № 339, виданий 27.03.2007 року Комінтернівською районною державною нотаріальною конторою Одеської області, реєстровий номер № 1012, на ім`я ОСОБА_3 , дійсно належить ОСОБА_2 ;

скасувати свідоцтво про право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 № 1451 від 12.11.1993 року, видане Калинівською сільською радою Комінтернівського району Одеської області на ім`я ОСОБА_1 ;

визнати недійсним та скасувати державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯД № 970222, виданий 09.04.2009 року на право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку АДРЕСА_1 ;

витребувати з чужого незаконного володіння спірний житловий будинок.

В обгрунтування своїх вимог ОСОБА_2 наводить те, що відповідно до договору купівлі- продажу від 21.03.1986 року він придбав житловий будинок в с. Калинівка Комінтернівського району Одеської області у ОСОБА_4 .

Таким чином, ОСОБА_2 вважає, що подальші правовстановлюючі документи, які пізніше за часом були видані на ім`я ОСОБА_1 , порушують його права власника.

У судовому засіданні 06.10.2021 року сторони подали текст мирової угоди за яким:

Позивач ОСОБА_1 06.10.2021 року перед підписанням мирової угоди виплатила відповідачеві ОСОБА_2 1000 доларів США, що за курсом НБУ еквівалентно 27 000 гривень, в рахунок належного йому права на підставі нотаріального договору купівлі-продажу від 21.03.1986 року на житловий будинок з надвірними господарчими будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1 .

За позивачем ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , визнається право приватної власності на житловий будинок загальною площею 73, 0 кв м, жилою 35, 5 кв м, з надвірними господарчими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

У зв`язку з отриманням коштів, визначених у п.1 цієї Мирової угоди, припиняється право відповідача ОСОБА_5 на зазначений вищевказаний житловий будинок з надвірними господарчими і спорудами, земельні ділянки площею 0.2500 га , 0.0600 га, а також він відмовляється від зустрічного позову і не має до ОСОБА_1 жодних претензій та вимог, майнових прав на житловий будинок з надвірними господарчими будівлями та спорудами і на земельні ділянки - площею 0.0600 га, яка належить її на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 970223, виданого 09.04.2009 року на підставі рішення 8 сесії У скликання Калинівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області від 15 серпня 2007 року № 88 У та земельну ділянку площею 0.2500 га, яка належить ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 970222, виданого 09.04.2009 року на підставі рішення 8 сесії У скликання Калинівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області від 15 серпня 2007 року № 88-У, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

З моменту підписання та затвердження мирової угоди всі спори між Сторонами з приводу оформлення та права власності на житловий будинок з надвірними господарчими будівлями та спорудами , земельних ділянок загальною площею 0.0600 га, загальною площею 0.2500 га, які розташовані за вищевказаною адресою, вважати вичерпаними.

Судові витрати по даній справі покладаються на сторону, яка їх понесла.

Умови мирової угоди Сторонами виконані в день її підписання.

В судовому засіданні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 повністю підтримали заяву про затвердження мирової угоди, судом роз`яснено сторонам наслідки укладення мирової угоди.

Крім того, ОСОБА_2 підтримав свою заяву що він відмовляється від зустрічних позовних вимог до ОСОБА_1 .

За правилом ст. 207 ЦПК України суд вважає, що поданий текст мирової угоди в цілому не суперечить діючому законодавству, не порушує права третіх осіб, відповідає дійсним інтересам сторін, і тому суд затверджує цю мирову угоду.

Провадження у справі за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Калинівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, Комінтернівської районної ради Одеської області, треті особи Комінтернівська районна державна нотаріальна контора Одеської області, Управління Держкомзему у Комінтернівському районі Одеської області, про визнання добросовісним набувачем, визнання права власності на будинок, визнання частково недійсним рішення, визнання недійсним договору купівлі продажу, - підлягає закриттю відповідно до правила п.5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України.

Крім того, суд не знаходить підстав для сумнівів у добровільності позиції ОСОБА_2 у його відмові від зустрічних позовних вимог, оскільки його вимоги за зустрічним позовом повністю вирішені укладеним текстом мирової угоди, і тому суд приймає відмову ОСОБА_2 від зустрічного позову, і провадження у справі за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Калинівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, треті особи Комінтернівська районна державна нотаріальна контора Одеської області, Управління Держкомзему у Комінтернівському районі Одеської області, про встановлення факту що має юридичне значення, скасування свідоцтва про право власності на житловий будинок, визнання недійсним та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку, витребування житлового будинку з чужого незаконного володіння, - підлягає закриттю відповідно до пункту 4 частини 1 статті 255 ЦПК України.

На підставі наведеного, керуючись ст. 196-200, 207, п.п. 4, 5 ч.1 ст. 255, 258-260, 353, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Заяву ОСОБА_2 та ОСОБА_1 про затвердження мирової угоди - задовольнити.

Затвердити мирову угоду наступного змісту:

Позивач ОСОБА_1 06.10.2021 року перед підписанням мирової угоди виплатила відповідачеві ОСОБА_2 1000 доларів США, що за курсом НБУ еквівалентно 27 000 гривень, в рахунок належного йому права на підставі нотаріального договору купівлі-продажу від 21.03.1986 року на житловий будинок з надвірними господарчими будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1 .

За позивачем ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , визнається право приватної власності на житловий будинок загальною площею 73, 0 кв м, жилою 35, 5 кв м, з надвірними господарчими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

У зв`язку з отриманням коштів, визначених у п.1 цієї Мирової угоди, припиняється право відповідача ОСОБА_5 на зазначений вищевказаний житловий будинок з надвірними господарчими і спорудами, земельні ділянки площею 0.2500 га , 0.0600 га, а також він відмовляється від зустрічного позову і не має до ОСОБА_1 жодних претензій та вимог, майнових прав на житловий будинок з надвірними господарчими будівлями та спорудами і на земельні ділянки - площею 0.0600 га, яка належить її на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 970223, виданого 09.04.2009 року на підставі рішення 8 сесії У скликання Калинівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області від 15 серпня 2007 року № 88 У та земельну ділянку площею 0.2500 га, яка належить ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 970222, виданого 09.04.2009 року на підставі рішення 8 сесії У скликання Калинівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області від 15 серпня 2007 року № 88-У, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

З моменту підписання та затвердження мирової угоди всі спори між Сторонами з приводу оформлення та права власності на житловий будинок з надвірними господарчими будівлями та спорудами, земельних ділянок загальною площею 0.0600 га, загальною площею 0.2500 га, які розташовані за вищевказаною адресою, вважати вичерпаними.

Судові витрати по даній справі покладаються на сторону, яка їх понесла.

Умови мирової угоди Сторонами виконані в день її підписання.

Провадження у справі за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Калинівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, Комінтернівської районної ради Одеської області, треті особи Комінтернівська районна державна нотаріальна контора Одеської області, Управління Держкомзему у Комінтернівському районі Одеської області, про визнання добросовісним набувачем, визнання права власності на будинок, визнання частково недійсним рішення, визнання недійсним договору купівлі продажу, -закрити відповідно до правила п.5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України.

Прийняти відмову ОСОБА_2 від вимог за зустрічним позовом.

Провадження у справі за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Калинівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, треті особи Комінтернівська районна державна нотаріальна контора Одеської області, Управління Держкомзему у Комінтернівському районі Одеської області, про встановлення факту що має юридичне значення, скасування свідоцтва про право власності на житловий будинок, визнання недійсним та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку, витребування житлового будинку з чужого незаконного володіння, - закрити відповідно до пункту 4 частини 1 статті 255 ЦПК України.

Повторне звернення до суду з приводу спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом.

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду протягом 15 днів від дня її проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Суддя В.К. Барвенко