Справа №431/4487/21
Провадження №2/431/858/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 вересня 2021 року Старобільський районний суд Луганської області у складі:

головуючого судді Кудрявцева І.В.

при секретарі Дубініній О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Старобільського районного суду Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Старобільської міської ради Луганської області про припинення договору оренди землі, припинення державної реєстрації речового права,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Старобільської міської ради Луганської області про припинення договору оренди землі, припинення державної реєстрації речового права. В обґрунтування позову посилається на те, що їй на праві приватної власності належить земельна ділянка, яку вона передала в оренду ТОВ «Лотуре-Агро» за договором від 23.08.2013р. на строк до 23.08.2018р. Оскільки строк дії договору оренди закінчився з 23.08.2018р. і з того часу вона не отримує орендної плати, то вона бажає розпорядитись земельною ділянкою, однак орендар ТОВ «Лотуре-Агро» припинило свою діяльність у зв`язку з визнанням банкрутом та у ЄДРЮО внесено 16.09.2020р. запис про припинення юридичної особи. Для скасування державної реєстрації права оренди вона має подати оригінал договору оренди, але не може цього зробити у зв`язку з його втратою. У зв`язку з чим, посилаючись на ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.31 Закону України «Про оренду землі», просила вважати таким, що припинив свою дію договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:002:0068, укладений 23.08.2013р. нею з ТОВ «Лотуре-Агро», та скасувати державну реєстрацію іншого речового права №2225409 від 23.08.2013р., шляхом його припинення в державному реєстрі прав.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 , представник відповідача Старобільської міської ради Луганської області не з`явились, до початку судового засідання позивач надала заяву про розгляд справи за її відсутності та підтримання позовних вимог у повному обсязі, представник відповідача Старобільської міської ради Луганської області до початку судового засідання надали заяву про розгляд справи за відсутності їх представника та визнання позовних вимог у повному обсязі. У зв`язку з чим суд на підставі ч.3 ст.211 ЦПК України вважає за можливе розглянути справу за відсутності позивачки, представника відповідача.

Беручи до уваги, що відповідач у повному обсязі визнав позовні вимоги позивача і визнання позову відповідачем не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, та беручи до уваги що відповідно до ч.1 ст.31 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі припиняється в разі закінчення строку, на який його було укладено, ліквідації юридичної особи-орендаря, та що відповідно до ч.3 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню, у разі скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа проводить державну реєстрацію припинення речових прав відповідно до цього Закону, та враховуючи, що строк дії договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:002:0068, належної позивачу, закінчився 23.08.2018р. і юридичну особу-орендаря припинено 16.09.2020р. шляхом ліквідації, що було визнано відповідачем, а згідно ч.1 ст.82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, і суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання, у зв`язку з чим суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 до Старобільської міської ради Луганської області про припинення договору оренди землі, припинення державної реєстрації речового права законними, обґрунтованими та такими, що підлягають повному задоволенню.

Керуючись до ч.1 ст.31 Закону України «Про оренду землі», ч.3 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.16 ЦК України, ч.1 ст.82, ч.4 ст.206, ст.ст.263-265,268 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Старобільської міської ради Луганської області про припинення договору оренди землі, припинення державної реєстрації речового права задовольнити у повному обсязі.

Припинити дію договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:002:0068, належної ОСОБА_1 , укладеного 23.08.2013р. між орендодавцем ОСОБА_1 та орендарем Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре-Агро».

Скасувати державну реєстрацію іншого речового права номер запису 2225409 від 23.08.2013р. про реєстрацію права Товариства з обмеженою відповідальністю «Лотуре-Агро» оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:002:0068, належної ОСОБА_1 , на підставі договору оренди від 23.08.2013р., шляхом його припинення в Державному реєстрі речових прав.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Луганського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Луганського апеляційного суду в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя І.В. Кудрявцев