Справа № 399/626/21
Провадження № 2/399/300/2021
РІШЕННЯ

Іменем України

12 жовтня 2021 року селище Онуфріївка

Онуфріївський районний суд Кіровоградської області в складі: головуючого судді Лях М.М., за участю секретаря судових засідань Гриценко Т.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в селищі Онуфріївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 , в якому просить позбавити відповідача права користування житловим приміщенням належної їй квартири АДРЕСА_1 .

Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 . Окрім неї в будинку зареєстрований її син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 відповідач по справі, який з 10 вересня 2020 року не проживає за вказаною адресою. У вересні 2021 року вона вирішила продати належну їй квартиру та знайшла потенційного покупця, а однією з умов купівлі-продажу квартири майбутнім покупцем є зняття з реєстрації місця проживання всіх осіб за даною адресою. У разі ж неможливості його здійснення майбутній покупець квартири відмовляється від укладення вищевказаного договору. Вона не заперечує щодо добровільного зняття з реєстрації місця проживання, але її сина ОСОБА_2 , у добровільному порядку знятись з реєстрації місця проживання за адресою знаходження належної їй квартири не бажає, хоча вона неодноразово про це його просила. У вересні 2021 року вона звернулась до Онуфріївської селищної ради Кіровоградської області з метою зняття з реєстрації проживання ОСОБА_2 , але їй було відмовлено. Оскільки відсутнє бажання відповідача знятися з реєстрації добровільно, тому вона звернулась до суду з даним позовом, оскільки реєстрація відповідача перешкоджає їй вільно користуватися та розпоряджатися майном.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась, подала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, направив на адресу суду клопотання, відповідно до якого зазначено, що позовні вимоги визнає і не заперечує проти їх задоволення. Прохає розгляд даної справи проводити за його відсутності.

Враховуючи, що сторони по справі в судове засідання не з`явились, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 , що підтверджується договором купівлі-продажу від 16.07.1999 року серії АВВ № 633313 /а.с. 10/.

Згідно довідки Онуфріївської селищної ради від 07 вересня 2021 року № 713 до складу зареєстрованих осіб сім`ї власника входить ОСОБА_2 /а.с. 8/.

Відповідно до довідки Онуфріївської селищної ради від 07 вересня 2021 року № 787 встановлено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 дійсно зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 . З 10 вересня 2020 року не проживає за вказаною адресою /а.с. 9/.

Згідно акту обстеження матеріально-побутових умов проживання, комісією проведено обстеження матеріально-побутових умов гр. ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка зареєстрована в АДРЕСА_3 . Перевіркою встановлено, що ОСОБА_1 проживає одна у власній квартирі, в підсобному господарстві нічого не тримає.

Статтею 1 Конституції України та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась в 1997 році відповідно до Закону України від 17.07.1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2; 4; 7; 11 Конвенції» передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16, 386, 391 ЦК України.

Право власності позивача на набуте ним нерухоме майно є непорушним, а власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном (ст.ст. 321, 391 ЦК України).

Об`єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст.ст. 379, 382 ЦК України).

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України, з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.

Згідно ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Відповідач належить до члена сім`ї позивача, співвласником будинку не являється, є лише зареєстрованим, але фактично з 10 вересня 2020 року там не проживає, добровільно знятися з реєстраційного обліку не бажає, в утриманні житлового будинку участі не приймає, тому вважається таким, що втратив право на користування житлом.

Таким чином, суд дійшов висновку про обґрунтованість та доведеність вимог позивача про позбавлення відповідача права користування вищевказаним житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст. 12, 76, 81, 141, 258-259, 263-265, 268, 280-282, 354 ЦПК України, ст.ст.16, 321, 379, 382-383, 386, 391 ЦК України, ст.ст.64, 71, 150, 156 ЖК України, суд -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_4 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Кропивницького апеляційного суду.

Суддя М.М. Лях