ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження № 2/753/9222/21
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" жовтня 2021 р. суддя Дарницького районного суду міста Києва Шаповалова К.В. розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) до Закритого акціонерного товариства "Українська будівельна компанія" (м. Київ, вул. Ремонтна, 6) про відшкодування матеріальної та моральної шкоди, заподіяної забудовником внаслідок порушення строків введення в експлуатацію житлового будинку,

ВСТАНОВИВ:

04 жовтня 2021 року до Дарницького районного суду міста Києва на дійшла позовна заява ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ЗАТ "Українська будівельна компанія" про відшкодування матеріальної та моральної шкоди, заподіяної забудовником внаслідок порушення строків введення в експлуатацію житлового будинку.

Згідно із протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 04 жовтня 2021 року позовну заяву було передано для розгляду судді Шаповаловій К.В. Фактично справу було передано судді 05 жовтня 2021 року.

Під час вирішення питання про відкриття провадження, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що справу слід передати за підсудністю до Києво-Святошинського районного суду Київської області з наступних підстав.

Як вбачається із позовної заяви, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернувся до суду з вимогою про стягнення з відповідача ЗАТ "Українська будівельна компанія" матеріальної та моральної шкоди, заподіяної забудовником внаслідок порушення строків введення в експлуатацію житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 .

Відповідно до правової позиції, викладеної у постанові Верховного Суду від 10 квітня 2019 року № 638/1988/17 правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

З урахуванням наведеного, позов про відшкодування матеріальної та моральної шкоди, заподіяної забудовником внаслідок порушення строків введення в експлуатацію житлового будинку має пред`являтися за місцем знаходження будинку, за правилами виключної підсудності.

Відповідно до частини шостої статті 13 Закону України «Про судоустрій і статус суддів» висновки щодо застосування норм права, викладені у постановах Верховного Суду, враховуються іншими судами при застосуванні таких норм права.

Відповідно до частини першої статті 30 ЦПК України (виключна підсудність), позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

З копії договору про відступлення права вимоги від 12 лютого 2019 року вбачається, що позивачі отримали права на квартиру АДРЕСА_4 , що територіально відноситься до Києво-Святошинського району Київської області.

Згідно із пунктом 1 частини першої статті 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Частиною третьою статті 31 ЦПК України передбачено, що передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Відповідно до частини першої статті 32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються.

Враховуючи викладене вище, а також приймаючи до уваги те, що предметом спору є відшкодування матеріальної та моральної шкоди, заподіяної забудовником внаслідок порушення строків введення в експлуатацію житлового будинку, який знаходиться на території Києво-Святошинського району Київської області, вважаю, що вказана позовна заява підлягає передачі на розгляд за підсудністю до належного суду, тобто за місцезнаходженням майна, а саме до Києво-Святошинського районного суду Київської області.

Керуючись пунктом 1 частиною першою, частиною третьою статті 31, статтями 30, 32, ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

матеріали цивільної справи № 753/20238/21 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Закритого акціонерного товариства "Українська будівельна компанія" про відшкодування матеріальної та моральної шкоди, заподіяної забудовником внаслідок порушення строків введення в експлуатацію житлового будинку, надіслати до Києво-Святошинського районного суду Київської області (адреса: 03170, м. Київ, вул. Мельниченка, 1) за територіальною підсудністю.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Київського апеляційного суду через Дарницький районний суд міста Києва протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя К.В. Шаповалова