справа № 361/7505/21
провадження № 2/361/3574/21
У Х В А Л А

06 жовтня 2021 року м. Бровари

Суддя Броварського міськрайонного суду Київської області Сердинський В.С., розглядаючи позовну заяву ОСОБА_1 про визнання договору недійсним та скасування рішення приватного нотаріуса,

установив:

25 серпня 2021 року до суду надійшла наголошена вище позовна заява, сформована адвокатом Шершень Ю.С. в системі «Електронний суд» як заява про вступ у справу як представника

Ухвалою суду від 23 вересня 2021 року позовну заяву ОСОБА_1 залишено без руху та надано час для усунення виявлених недоліків до 07 жовтня 2021 року.

01 жовтня 2021 року до суду надійшло клопотання про залишення заяви без розгляду, сформоване представником позивача адвокатом Шершень Ю.С. в системі «Електронний суд», в якому заявник також просив про скасування заходів забезпечення позову, накладених ухвалою суду від 26 серпня 2021 року.

Згідно ч. 1 ст. 64 ЦПК України, представник, який має повноваження на ведення справи в суді, здійснює від імені особи, яку він представляє, її процесуальні права та обов`язки.

Відповідно до п.3 ч.4 ст.185 ЦПК України, заява повертається у випадках, коли до постановлення ухвали про відкриття провадження у справі від позивача надійшла заява про врегулювання спору або заява про відкликання позовної заяви.

Провадження у вищевказаній справі відкрито не було.

За таких обставин суд дійшов правильного висновку про те, що заява підлягає поверненню позивачу.

Разом з тим, відповідно до ч.ч. 1, 9, 10 ст. 158 ЦПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. У випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову. У такому разі заходи забезпечення позову зберігають свою дію до набрання законної сили відповідним рішенням або ухвалою суду.

Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 26 серпня 2021 року заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову до пред`явлення позову задоволено, а саме: накладено арешт із забороною відчуження до набрання законної сили рішення у даній справі на: - нерухоме майно, комплекс складських, офісних і підсобних приміщень та автопарку, загальною площею 20227,30 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 12, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Опис об`єкта: склад, А, площею 19746,9 кв.м.; комплектна трансформаторна підстанція 2x630, Б, 38,5 кв.м.; протипожежна насосна станція, В, 85,0 кв.м.; пожежний резервуар, Г, 126,2 кв.м.; пожежний резервуар, Д, 126,2 кв.м.; вузол управління з водозабірними насосами, Е, 50,3 кв.м.; КПП, Є, 25,1 кв.м.; КПП, Ж, 25,2 кв.м.; компресорна, 3, 3,9 кв.м.; вузол біологічного очищення, Л; резервуар дощових стоків, М; огорожа, N; свердловина, К; свердловина, К-1; тротуар, Т, що належить на праві власності ТОВ «ТОП-ТРАНС» (ідентифікаційний код юридичної особи: 24257241) на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: НОМЕР_1 , виданого 30.04.2010 р., видавник виконком Великодимерської селищної ради на підставі рішення від 30.11.2009 р. за №149; - нерухоме майно, земельна ділянка загальною площею 9,3658 га, кадастровий номер: :06:004:0007, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, Великодимирська селищна рада, цільове призначення: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 12, що належить на праві власності ТОВ «ТОП-ТРАНС» (ідентифікаційний код юридичної особи: 24257241) на підставі державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, серія ЯГ №185251, виданий 21.06.2006 р. Броварським районним відділом земельних ресурсів Київської області на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 06.06.2006 р. №2841, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрацій державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею договорів оренди землі №09. Заборонено державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі Міністерству юстиції України, його структурним підрозділам та територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві і Севастополі державним адміністраціям, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень») вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів до набрання законної сили рішення у даній справі, щодо наступного нерухомого майна: - нерухоме майно, комплекс складських, офісних і підсобних приміщень та автопарку, загальною площею 20227,30 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 12, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Опис об`єкта: склад, А, площею 19746,9 кв.м.; комплектна трансформаторна підстанція 2x630, Б, 38,5 кв.м.; протипожежна насосна станція, В, 85,0 кв.м.; пожежний резервуар, Г, 126,2 кв.м.; пожежний резервуар, Д, 126,2 кв.м.; вузол управління з водозабірними насосами, Е, 50,3 кв.м.; КПП, Є, 25,1 кв.м.; КПП, Ж, 25,2 кв.м.; компресорна, 3, 3,9 кв.м.; вузол біологічного очищення, Л; резервуар дощових стоків, М; огорожа, N; свердловина, К; свердловина, К-1; тротуар, Т, що належить на праві власності ТОВ «ТОП-ТРАНС» (ідентифікаційний код юридичної особи: 24257241) на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: НОМЕР_1 , виданого 30.04.2010 р., видавник виконком Великодимерської селищної ради на підставі рішення від 30.11.2009 р. за №149; - нерухоме майно, земельна ділянка загальною площею 9,3658 га, кадастровий номер: :06:004:0007, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, Великодимирська селищна рада, цільове призначення: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 12, що належить на праві власності ТОВ «ТОП-ТРАНС» (ідентифікаційний код юридичної особи: 24257241) на підставі державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, серія ЯГ №185251, виданий 21.06.2006 р. Броварським районним відділом земельних ресурсів Київської області на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 06.06.2006 р. №2841, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрацій державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею договорів оренди землі № 09.

Згідно п.9 ст.10 ЦПК України, якщо спірні відносини не врегульовані законом, суд застосовує закон, що регулює подібні за змістом відносини (аналогія закону), а за відсутності такого - суд виходить із загальних засад законодавства (аналогія права).

Враховуючи повернення позовної заяви за клопотанням представника позивача, суд вважає за можливе скасувати заходи забезпечення позову, які були накладені ухвалою суду від 26 серпня 2021 року за заявою позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову до пред`явлення позовної заяви.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 158, 182, п.3, ч.4 ст.185, ст.ст. 259, 260 ЦПК України,

ухвалив:

Клопотання задовольнити.

Повернути позовну заяву ОСОБА_1 про визнання договору недійсним та скасування рішення приватного нотаріуса.

Роз`яснити положення частини сьомої статті 185 ЦПК України про те, що повернення заяви не перешкоджає повторному зверненню до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення заяви.

Копію позовної заяви залишити в суді.

Забезпечення позову, накладене ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 26 серпня 2021 року в справі №361/7421/21 за заявою ОСОБА_1 про забезпечення позову до подання позовної заяви скасувати.

Зняти арешт із забороною відчуження до набрання законної сили рішення у даній справі з: - нерухоме майно, комплекс складських, офісних і підсобних приміщень та автопарку, загальною площею 20227,30 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 12, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Опис об`єкта: склад, А, площею 19746,9 кв.м.; комплектна трансформаторна підстанція 2x630, Б, 38,5 кв.м.; протипожежна насосна станція, В, 85,0 кв.м.; пожежний резервуар, Г, 126,2 кв.м.; пожежний резервуар, Д, 126,2 кв.м.; вузол управління з водозабірними насосами, Е, 50,3 кв.м.; КПП, Є, 25,1 кв.м.; КПП, Ж, 25,2 кв.м.; компресорна, 3, 3,9 кв.м.; вузол біологічного очищення, Л; резервуар дощових стоків, М; огорожа, N; свердловина, К; свердловина, К-1; тротуар, Т, що належить на праві власності ТОВ «ТОП-ТРАНС» (ідентифікаційний код юридичної особи: 24257241) на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: НОМЕР_1 , виданого 30.04.2010 р., видавник виконком Великодимерської селищної ради на підставі рішення від 30.11.2009 р. за №149; - нерухоме майно, земельна ділянка загальною площею 9,3658 га, кадастровий номер: :06:004:0007, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, Великодимирська селищна рада, цільове призначення: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 12, що належить на праві власності ТОВ «ТОП-ТРАНС» (ідентифікаційний код юридичної особи: 24257241) на підставі державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, серія ЯГ №185251, виданий 21.06.2006 р. Броварським районним відділом земельних ресурсів Київської області на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 06.06.2006 р. №2841, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрацій державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею договорів оренди землі №09.

Скасувати заборону державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі Міністерству юстиції України, його структурним підрозділам та територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві і Севастополі державним адміністраціям, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень») вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів до набрання законної сили рішення у даній справі, щодо наступного нерухомого майна: - нерухоме майно, комплекс складських, офісних і підсобних приміщень та автопарку, загальною площею 20227,30 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 12, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Опис об`єкта: склад, А, площею 19746,9 кв.м.; комплектна трансформаторна підстанція 2x630, Б, 38,5 кв.м.; протипожежна насосна станція, В, 85,0 кв.м.; пожежний резервуар, Г, 126,2 кв.м.; пожежний резервуар, Д, 126,2 кв.м.; вузол управління з водозабірними насосами, Е, 50,3 кв.м.; КПП, Є, 25,1 кв.м.; КПП, Ж, 25,2 кв.м.; компресорна, 3, 3,9 кв.м.; вузол біологічного очищення, Л; резервуар дощових стоків, М; огорожа, N; свердловина, К; свердловина, К-1; тротуар, Т, що належить на праві власності ТОВ «ТОП-ТРАНС» (ідентифікаційний код юридичної особи: 24257241) на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: НОМЕР_1 , виданого 30.04.2010 р., видавник виконком Великодимерської селищної ради на підставі рішення від 30.11.2009 р. за №149; - нерухоме майно, земельна ділянка загальною площею 9,3658 га, кадастровий номер: :06:004:0007, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, Великодимирська селищна рада, цільове призначення: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 12, що належить на праві власності ТОВ «ТОП-ТРАНС» (ідентифікаційний код юридичної особи: 24257241) на підставі державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, серія ЯГ №185251, виданий 21.06.2006 р. Броварським районним відділом земельних ресурсів Київської області на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 06.06.2006 р. №2841, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрацій державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею договорів оренди землі № 09.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Київського апеляційного суду через Броварський міськрайонний суд Київської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її постановлення.

Учасник справи у разі постановлення ухвали за його відсутності має право оскаржити ухвалу в апеляційному порядку протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя В.С.Сердинський