Справа № 740/1118/21
Провадження № 2/740/655/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 жовтня 2021 року м.Ніжин Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області

в складі: головуючої - судді Пантелієнко В.Г.,

з участю секретаря Пулинець Ю.О.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ніжині справу за позовом ОСОБА_2 до Ніжинської міської територіальної громади в особі Ніжинської міської ради, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_3 , ТОВ БНВП «Черона-Л» про визнання права власності на земельні ділянки,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із позовною заявою, в якій просив визнати за ним право власності на земельні ділянки: - площею 0,0422 га кадастровий номер :06:003:0081, з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель; - площею 0,0832 га кадастровий номер :06:003:0083, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за адресою АДРЕСА_1 .

В обґрунтування заявлених вимог посилається на те, що рішенням Ніжинського міськрайонного суду від 18 листопада 2009 року між ним та ОСОБА_3 було проведено розподіл спільного майна подружжя, до складу якого входила і земельна ділянка площею 2635 кв.м. по АДРЕСА_1 . Згідно з рішенням суду, ОСОБА_2 і ОСОБА_3 було виділено по 1/2 частині вказаної земельної ділянки - по 1317,5 кв.м. кожному.

У 2014 році позивач та ОСОБА_3 звернулись до землевпорядної організації із спільною заявою про розробку технічної документації із землеустрою щодо поділу земельних ділянок площею 0,10 га та площею 0,1635 га на 4 окремі нові визначені на місцевості земельні ділянки: - для ОСОБА_2 земельна ділянка площею 0,0422 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та земельна ділянка площею 0,0832 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства; - для ОСОБА_3 земельна ділянка площею 0,0578 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та земельна ділянка площею 0,0803 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства. Такий поділ був необхідний для розмежування земельних ділянок між суміжними власниками відповідно до їх цільового призначення у відповідності з вимогами земельного законодавства.

ОСОБА_3 зареєструвала 15.12.2014 року право власності на належні їй земельні ділянки, а реєстрація права власності на дві земельні ділянки, належні позивачу, відсутня, незважаючи на те, що державна реєстрація цих земельних ділянок проведена і вони відображені у Публічній кадастровій карті.

На даний час зареєструвати право власності на належні йому земельні ділянки позивач не може, оскільки рішення суду від 18.11.2009 року як підставу для реєстрації права власності неможливо використати, так як попередні державні акти на земельні ділянки даним судовим рішенням визнано недійсними. У зв`язку з цим, для захисту своїх прав, позивач змушений звернутися до суду з даним позовом.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги з підстав, зазначених у позові, та просив їх задовольнити.

Представник відповідача Ніжинської міської ради надав заяву про розгляд справи за його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.

Згідно зі статтею 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути і визнання права власності.

З копії рішення Ніжинського міськрайонного суду від 18 листопада 2009 року на а.с. 14-15 вбачається, що земельна ділянка площею 2635 кв.м. по АДРЕСА_1 була поділена між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 , відповідно до висновку експерта і кожному з них виділено земельні ділянки по 1317,5 кв.м.

Відповідно до заяви ОСОБА_2 та ОСОБА_3 від 25.03.2014 року, останні звернулись до компетентного органу з приводу розробки технічної документації із землеустрою щодо поділу земельних ділянок, площею 0,10 га та 0,1635 га, розташований по АДРЕСА_1 , на 4 окремі нові визначені на місцевості земельні ділянки (а.с. 20).

Відповідями Міськрайонного управління у Ніжинському районі та м. Ніжині ГУ Держгеокадастру в Чернігівській області від 08.02.2021 року (а.с. 12-13) підтверджується, що на підставі заяви позивача та технічної документації із землеустрою земельна ділянка площею 0,1635 га за адресою: АДРЕСА_1 була поділена на дві нові земельні ділянки площею 0,0832 га :06:003:0083) та площею 0,0803 га :06:003:0084), а земельна ділянка площею 0,10 га на нові земельні ділянки площею 0, 0543 га :06:003:0082) та площею 0,0422 га :06:003:0081)

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 0,0803 га з кадастровим номером :06:003:0084 та земельну ділянку площею 0,0578 га з кадастровим номером :06:003:0082 зареєстровано за ОСОБА_3 (а.с. 21-22).

Земельні ділянки, площею 0,0422 га, кадастровий номер :06:003:0081 та площею 0,0832 га, кадастровий номер :06:003:0083, які фактично належать ОСОБА_2 , внесені до Державного земельного кадастру, зазначена форма власності приватна власність, дата державної реєстрації - 15.12.2014 року, але реєстрація права власності на них за позивачем відсутня (а.с 6-11).

В судовому засіданні встановлено, що зареєструвати право власності на вищевказані земельні ділянки позивач в позасудовому порядку не може, що підтверджується відповіддю з відділу адміністративно-дозвільних процедур (а.с. 19).

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

Дослідженими в судовому засіданні доказами підтверджується, що земельні ділянки з кадастровими номерами :06:003:0081 та :06:003:0083 виникли внаслідок поділу на дві частини земельної ділянки, яка належала позивачу на праві власності, згідно з рішенням Ніжинського міськрайонного суду Чернігівської області від 18 листопада 2009 року, отже фактично позивач є власником і вищевказаних спірних земельних ділянок.

Відповідно до ч. 4 ст. 82 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

З огляду на викладене, суд вважає, що позивач вправі в порядку захисту своїх прав у судовому порядку вимагати визнання за ним права власності на зазначені у позові земельні ділянки, а тому позовні вимоги є законні та обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 16, 392 ЦК України, ст.ст. 82, 263 - 265 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельні ділянки, які розташовані за адресою АДРЕСА_1 :

- площею 0,0422 га, кадастровий номер :06:003:0081, з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель;

- площею 0,0832 га, кадастровий номер :06:003:0083, з цільовим призначенням: для ведення особистого селянського господарства.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після ухвалення рішення судом апеляційної інстанції.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів. До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається до Чернігівського апеляційного суду через Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області.

Суддя В.Г. Пантелієнко