Справа № 653/1495/21
Провадження № 2/653/835/21
РІШЕННЯ

іменем України

10 вересня 2021 року

Генічеський районний суд Херсонської області у складі головуючої судді Ковальчук Н.В.,

за участю:

секретаря судового засідання Чаплиги О.О.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Генічеську цивільну справу за позовом ОСОБА_3 , в інтересах якого діє ОСОБА_1 , до Генічеської міської ради про скасування заборони відчуження майна,

встановив:

ОСОБА_4 , в інтересах якого діє ОСОБА_1 , звернувся до суду із вказаним позовом, в якому просить скасувати заборону на відчуження нерухомого майна за реєстраційним номером обтяження: 3404449, дата реєстрації 03.07.2006, а саме на будинок за адресою: АДРЕСА_1 , власником якого є ОСОБА_4 .

Обґрунтовуючи позовні вимоги, представник позивача зазначає, що позивач є власником будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 . Позивачу стало відомо, що на його нерухоме майно є обтяження у виді заборони відчуження майна. Підставою виникнення зазначеного обтяження є позика, видана 28 червня 2021 року Генічеським АТП № 21033. Представник позивача стверджує, що ОСОБА_5 заборгованість погашена. Крім того, ним отримано відповідь від Державного нотаріального архіву Херсонської області про те, що згідно з Алфавітом до загального реєстру заборон та Реєстру про зняття та накладення заборон заборони на ім`я ОСОБА_3 за 1971 рік немає. Представник позивача вказує на те, що до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна у 2019 році було переміщено архівні записи про накладення заборони відчуження майна позивача, натомість записи про зняття заборони в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна не зроблені.

Таким чином, на думку представника, на належне позивачу майно безпідставно накладено заборону відчуження, чим порушені його майнові права щодо розпорядження власністю.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити. Вказав на те, що позивач дійсно брав кошти для будівництва будинку у підприємства «Генічеське АТП № 21033», на якому він працював, однак свій борг він сплатив.

Представник відповідача ОСОБА_2 залишив вирішення спору на розсуд суду.

Заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, перевіривши обґрунтованість позовної заяви, дослідивши наявні у справі докази, суд встановив такі обставини.

Згідно з договором про надання у безстрокове користування земельної ділянки, посвідченого нотаріусом 15 вересня 1970 року, виконавчим комітетом Генічеської ради депутатів надано ОСОБА_6 надано у безстрокове користування земельну ділянку, площею 400 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 .

На підставі рішення № 12 відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Генічеської міської ради від 10 жовтня 2019 року житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , власником якого є ОСОБА_4 , присвоєно адресу: АДРЕСА_2 .

За змістом інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна ОСОБА_4 є власником 1/1 частини житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 . Підстава виникнення права власності: договір про надання у безстрокове користування земель серії та номера 2102, виданий 15 вересня 1970 року Державним нотаріусом Генічеської державної нотаріальної контори Кравченком А.Т., рішення виконавчого комітету Генічеської міської ради від 10 жовтня 2019 року серії та номера 12, технічний паспорт серії та номера НОМЕР_1 , виданий 03 жовтня 2019 року Комунальним підприємством «Генічеське бюро технічної інвентаризації» Херсонської обласної ради.

На будинок за адресою: АДРЕСА_1 , накладено обтяження, а саме «заборона на нерухоме майно» (реєстраційний номер обтяження 33851671). Також зазначено, що особою на майно якої накладено обтяження є ОСОБА_4 . Підставою виникнення обтяження зазначено: "ссуда, видана 28.06.1971 Генічеським АТП".

Відповідно до ч. 1 ст. 41 Конституції України та ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

Частиною першою статті 317 ЦК України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з ч.ч. 1-3 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно зі статтею 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.

Враховуючи, що заборона на нерухоме майно позивача була накладена ще у 1971 році, доказів того, що на даний час існує будь-яке виконавче провадження щодо стягнення заборгованості у зв`язку з чим була накладена заборона, учасниками справи суду не надано, позивач наполягає на тому, що він борг сплатив, відповідач проти цього не заперечував, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 76-81, 223, 263-265, 274, 280, 282 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов ОСОБА_3 , в інтересах якого діє ОСОБА_1 , до Генічеської міської ради про скасування заборони відчуження майна задовольнити.

Скасувати заборону на відчуження нерухомого майна за реєстраційним номером обтяження: 3404449, дата реєстрації: 03.07.2006, а саме на будинок за адресою: АДРЕСА_1 , власником якого є ОСОБА_4 .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо воно не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Херсонського апеляційного суду через Генічеський районний суд Херсонської області протягом тридцяти днів після проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення був складений 15 вересня 2021 року.

Суддя Генічеського районного суду Н. В. Ковальчук