Справа № 286/2918/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 вересня 2021 року м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Кулініча Я. В.

з секретарем Грищенко Н. А.,

розглянувши в підготовчому засіданні в м. Овруч цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гладковицької сільської ради Овруцького району Житомирської області про визнання права власності , -

В С Т А Н О В И В:

20.08.2021 року ОСОБА_1 , який проживає в АДРЕСА_1 звернувся до суду з позовом до Гладковицької сільської ради Овруцького району Житомирської області, що знаходиться в с. Гладковичі Овруцького району Житомирської області, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Мотивуючи тим, що він мав у власності житловий будинок АДРЕСА_1 , який він передав на баланс Колесніківської сільської ради та був поставлений на чергу для отримання грошової компенсації за втрачене майно. Грошові кошти тривалий час не сплачувались і йому відповідно до його заяви, 12.01.2015 року Управлінням праці та соціального захисту населення Овруцької РДА було знято з черги. Рішенням 33 сесії шостого скликання Колесніківської сільської ради від 23 січня 2015 року будинок був знятий з балансу сільської ради та йому було повернуто технічну документацію. Будинок був переданий йому, втім акт приймання передачі зроблено не було. Коли будинок здавався на баланс сільської ради, то був складений акт про прийняття будинку, а акту про повернення складено не було. Він звернувся до Державного реєстратора із проханням провести державну реєстрацію права власності, але було відмолено через відсутність акту приймання - передачі будинку.

Позивач просить справу розглядати у його відсутність.

Сільський голова надав листа про розгляд прави у відсутності представника сільської ради, щодо задоволення позову не заперечує.

Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України, суд ухвалює рішення у підготовчому засіданні.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно свідоцтва про право власності на житловий будинок АДРЕСА_2 , ОСОБА_1 належав житловий будинок АДРЕСА_3 , який він передав на баланс Колесніківської сільської ради Овруцького району Житомирської області.

12.01.2015 року ОСОБА_1 було знято з черги на отримання компенсації за втрачене майно, яка передбачена ст. 35 ЗУ «Про статус і соціальний захист громадян, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи», що знаходиться в АДРЕСА_3 (перейменовано на АДРЕСА_4 ), про що свідчить лист УПСЗН Овруцької РДА від 12.01.2015 року №07-04/57 (а.с.9).

Рішенням тридцять третьої сесії сільської ради шостого скликання від 23.01.2015 року, знято з балансу сільської ради житловий будинок в АДРЕСА_4 , інвентарний номер 10320035, первинна балансова вартість якого 94534 грн. та видано технічну документацію на даний будинок (а.с.10).

15.07.2021 року позивач звернувся до голови Гладковицької сільської ради із заявою, в якій просив надати роз`яснення чи можливо зареєструвати за ним право власності на вказаний будинок, на що 20.07.2021 року сільський голова Гладковицької сільської ради повідомив позивача, що провести державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, а саме: права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_4 неможливо, оскільки відсутній акт приймання- передачі будинку (а.с.12).

Статтею 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права, припинення дії, яка порушує право.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Згідно інформації №265883640 від 14.07.2021 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна житловий будинок АДРЕСА_4 , 15.12.2005 року зареєстрований за ОСОБА_2 : земельна ділянка площею 0,25 га кадастровий номер :04:000:0001 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) на праві приватної власності належить ОСОБА_1 , дата державної реєстрації 20.10.2015 (а.с.18).

Рішенням виконавчого комітету Гладковицької сільської ради №114 від 25.08.2021 року змінено поштову адресу нерухомого майна по АДРЕСА_4 на АДРЕСА_1 . Власнику нерухомого майна ОСОБА_2 провести зміну поштової адреси нерухомого майна відповідно до чинного законодавства.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

В силу статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх оцінка вказують на наявність підстав для визнання права власності на житловий будинок за позивачем.

Керуючись ст. ст. 4, 13, 81, 141, 200, 263-265, 268 ЦПК України, на підставі ст. ст. 16, 321, 328 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який проживає в АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , право власності житловий будинок АДРЕСА_4 .

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Житомирського апеляційного суду через Овруцький районний суд протягом тридцяти днів з дня його ухвалення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Я. В. Кулініч