Провадження № 2/359/2173/2021
Справа № 359/3652/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 жовтня 2021 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого Семенюти О.Ю.,

за участю секретаря судового засідання Моргушко Л.В.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

розглядаючи в приміщенні суду у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ТОВ «ВІНТЕЛ ПЛЮС», ТОВ «СКЕЛЯ-КОМПЛЕКС», треті особи: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Чорнєй Віта Володимирівна, ТОВ «АГРО- ХОЛДИНГ МС», приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Мироник Оксана Вікторівна, державний реєстратор Святопетрівської сільської ради Києво- Святошинського району Київської області Тютюн Дмитро Сергійович про витребування майна з незаконного володіння та про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно,

встановив:

У провадженні суду перебуває вказана справа.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 заявив клопотання про витребування копії реєстраційної справи та належним чином завіреної копії нотаріальної справи та електронної копії нотаріальної справи.

В обґрунтування зазначив, що відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 05.02.2019 року ОСОБА_3 придбав земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:0197 площею 0,5076 га в ТОВ «ВІНТЕЛ ПЛЮС». Вищевказана земельна ділянка належала ТОВ «ВІНТЕЛ ПЛЮС» на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого Мироник О.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 28.07.2007 року та зареєстрованого в реєстрі за № 4277. Право власності ТОВ «ВІНТЕЛ ПЛЮС» на земельну ділянку зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державним реєстратором Святопетрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області Тютюн Д.С. 29.10.2018 року, за номером запису про право власності 28821354, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 208, витяг № 144606925. Відповідно до договору купівлі-продажу від 28.07.2007 року № 4277 ТОВ «ВІНТЕЛ ПЛЮС» придбало земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:0197 площею 0,5076 га в ТОВ «СКЕЛЯ-КОМПЛЕКС». Для повного та всебічного розгляду цивільної справи необхідно витребувати від приватного нотаріуса КМНО Мироник О.В. належним чином завірені копії електронної форми нотаріальної справи, щодо укладеного між ТОВ «ВІНТЕЛ ПЛЮС» та ТОВ «СКЕЛЯ-КОМПЛЕКС» Договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0197 від 28.07.2007 року, зареєстрованого в реєстрі за № 4277. А також витребувати від Київського державного нотаріального архіву Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції належним чином завірену копію нотаріальної справи щодо вказаного правочину. Також, оскільки державний реєстратор Святопетрівської сільської ради Києво- Святошинського району Київської області Тютюн Д.С. передав до Центру надання адміністративних послуг Бориспільської районної державної адміністрації реєстраційну справу, з копіями всіх документів на підставі яких 29.10.2018 року ним було зареєстровано за ТОВ «ВІНТЕЛ ПЛЮС» право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:0197, на підставі договору купівлі-продажу № 4277 від 28.07.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом КМНО Мироник О.В., витребувати від ЦНАП Бориспільської РДА належним чином завірені копії реєстраційної справи у паперовій та електронній формі реєстраційної справи з копіями всіх документів на підставі яких 29.10.2018 року державним реєстратором Святопетрівської сільської ради Києво- Святошинського району Київської області Тютюн Д.С. було зареєстровано за ТОВ «ВІНТЕЛ ПЛЮС» право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:0197.

Позивач підтримав вказане клопотання, просив задовольнити. Інші учасники не з`явились у судове засідання, про дату, час та місце судового розгляду повідомлені належним чином.

Суд, дослідивши клопотання, матеріали справи, заслухавши учасників справи, прийшов до таких висновків.

Відповідно до ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. (ч. 1 ст. 81 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 та ч. 2 ст. 84 Цивільного процесуального кодексу України, учасники справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Відповідно до ч.1 ст.8 Закону України «Про нотаріат» нотаріальна таємниця - сукупність відомостей, отриманих під час вчинення нотаріальної дії або звернення до нотаріуса заінтересованої особи, в тому числі про особу, її майно, особисті майнові та немайнові права і обов`язки тощо.

Частиною 8 статті 8 Закону України «Про нотаріат» передбачено, що нотаріус протягом десяти робочих днів на обґрунтовану письмову вимогу суду, у зв`язку, у тому числі, з цивільними справами, що знаходяться в їх провадженні, надають довідки про вчинені нотаріальні дії та інші документи.

Згідно з ч. 1 та ч. 2 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» реєстраційна справа формується у паперовій та електронній формі після відкриття розділу на об`єкт нерухомого майна у Державному реєстрі прав та внесення до нього відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об`єкти та суб`єктів цих прав та зберігається протягом всього часу існування об`єкта.

Частиною 6 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням суду.

Саме земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:0197 позивач просить витребувати у відповідачів, а також скасувати державну реєстрацію прав відповідача на цю земельну ділянку. Вказане свідчить, що отримання витребуваної інформації має суттєве значення для правильного вирішення справи по суті.

В силу імперативних вимог Законів України витребування інформації, про яку просить представник позивача ОСОБА_2 , є можливим тільки за рішенням суду, одним з видів яких є ухвала суду.

Ухвалами Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 10 серпня 2021 та 07 вересня 2021 року було вже витребувано від приватного нотаріуса КМНО Мироник О.В. та від державного реєстратора Святопетрівської сільської ради Києво- Святошинського району Київської області Тютюна Д.С. вказані відомості, однак необхідні докази так і не були надані суду. Тому суд вважає, що клопотання представника позивача ОСОБА_2 належить задовольнити.

Керуючись ч.3 ст..84, п.1 ч.1, ч.2 ст.258, ч.4, ч.5 ст.259, ст.260 ЦПК України, суд

постановив:

Клопотання представника позивача Чемериса І.В. задовольнити.

Витребувати від приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Мироник Оксани Вікторівни, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , належним чином завірені копії електронної форми нотаріальної справи, щодо укладеного між ТОВ «ВІНТЕЛ ПЛЮС» та ТОВ «СКЕЛЯ-КОМПЛЕКС» Договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0197, площею 0,5076 га, з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташованої за адресою: Київська область, Бориспільський район, Гірська сільська рада, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу від 28.07.2007 року, зареєстрованого в реєстрі за № 4277.

Витребувати від Київського державного нотаріального архіву Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), що знаходиться за адресою: 03151, м. Київ, Повітрофлотський проспект, 76-Г, належним чином завірені копії нотаріальної справи, щодо укладеного між ТОВ «ВІНТЕЛ ПЛЮС» та ТОВ «СКЕЛЯ- КОМПЛЕКС» Договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0197, площею 0,5076 га, з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташованої за адресою: Київська область, Бориспільський район, Гірська сільська рада, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мироник Оксаною Вікторівною від 28.07.2007 року, зареєстрованого в реєстрі за № 4277.

Витребувати від Центру надання адміністративних послуг Бориспільської районної державної адміністрації, що знаходиться за адресою: 08301, Київська обл., м. Бориспіль, вул. Київський Шлях, 74,

належним чином завірені копії реєстраційної справи у паперовій формі, з копіями всіх документів на підставі яких 29.10.2018 року державним реєстратором Святопетрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області Тютюн Д.С. було зареєстровано за ТОВ «ВІНТЕЛ ПЛЮС» право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:0197, площею 0,5076 га, з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташованої за адресою: Київська область, Бориспільський район, Гірська сільська рада, за номером запису про право власності 28821354, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 208, витяг № 144606925, на підставі договору купівлі-продажу № 4277 від 28.07.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мироник Оксаною Вікторівною;

належним чином завірені копії електронної форми реєстраційної справи, з копіями всіх документів на підставі яких 29.10.2018 року державним реєстратором Святопетрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області Тютюн Д.С. було зареєстровано за ТОВ «ВІНТЕЛ ПЛЮС» право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:0197, площею 0,5076 га, з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташованої за адресою: Київська область, Бориспільський район, Гірська сільська рада, за номером запису про право власності 28821354, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 208, витяг № 144606925, на підставі договору купівлі-продажу № 4277 від 28.07.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мироник Оксаною Вікторівною.

Витребувані докази слід надати суду протягом десяти днів з моменту отримання копії ухвали.

Роз`яснити, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Ухвала остаточна та не підлягає апеляційному оскарженню.

Суддя О.Ю. Семенюта