Справа № 551/345/21
У Х В А Л А

про витребування доказів

06 жовтня 2021 року

Шишацький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Сиволапа Д.С.

секретаря - Кулинченко О.А.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в селищі Шишаки Полтавської області матеріали цивільної справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «ім. Довженка» до ОСОБА_1 , приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Ганночки Олександра Вікторовича, про визнання недійсними угод про розірвання договорів оренди землі, витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння та скасування рішень державного реєстратора щодо припинення іншого речового права (права оренди) земельних ділянок,

ВСТАНОВИВ:

На розгляді Шишацького районного суду Полтавської області знаходиться цивільна справа за позовом ТОВ «Агрофірма «ім. Довженка» до ОСОБА_1 , приватного нотаріуса Ганнночки О.В., про визнання недійсними угод про розірвання договорів оренди землі, витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння та скасування рішень державного реєстратора щодо припинення іншого речового права (права оренди) земельних ділянок.

Будучи повідомленими судом про час та місце розгляду справи, сторони в підготовче засідання не з`явились, про причини неявки суд не повідомили.

Разом з тим, від адвоката Шведенка П.Ю. (представника відповідача 1) до суду надійшло клопотання про витребування доказів. Зокрема, в зв`язку з неможливістю надання витребуваних судом документів, представник відповідача просив суд витребувати у фахівців Центру надання адміністративних послуг Шишацької РДА розширений витяг є Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень відносно земельної ділянки з кадастровим номером :00:005:0417 з відсканованими документами, що прикріплені до даної справи, а саме угоду про розірвання договору оренди землі, акт приймання передачі тощо.

Розглядаючи клопотання суд виходив з наступного.

Звернувшись до суду з даним позовом, позивач вказав, що не має у своєму розпорядженні оригіналів або копій оспорюваних угод, оскільки вони ним не укладались. В зв`язку з цим просив витребувати оригінали даних угод у відповідача.

Ухвалою суду від 08 квітня 2021 року спірні угоди були витребувані судом у відповідача 1. Проте вимоги суду відповідачем 1 виконані не були.

В зв`язку з цим оригінали або копії оспорюваних угод були витребувані судом вже від обох відповідачів при призначенні судово-технічної експертизи документів ухвалою від 19 травня 2021 року.

У своєму листі від 16 липня 2021 року приватний нотаріус Ганночка О.В., вказав суду, що оригінал угоди та інших документів, що слугували внесенню реєстраційних записів про припинення права оренди земельних ділянок були повернути заявнику, а оригінал заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, оригінал квитанції про сплату адміністративного збору були направлені ним до ЦНАП Шишацької РДА.

Згідно п. 4 ч. 5. ст.12 ЦПК України суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Враховуючи вищевикладене, керуючись положеннями ст. ст. 12, 84 ЦПК України з метою забезпечення повноти та всебічності судового розгляду, суд вважає необхідним витребувати вказані у клопотанні документи.

Крім того, зважаючи на те, що позивачем оскаржується дві угоди про розірвання договорів оренди землі щодо двох земельних ділянок, суд вважає необхідним також витребувати необхідні докази щодо іншої земельної ділянки з кадастровим номером :00:005:0186, про яку у клопотанні не зазначено.

Разом з тим, в зв`язку з ліквідацією Шишацької РДА докази необхідно витребувати у її правонаступника Миргородської РДА.

Частинами 6 та 7 ст. 84 ЦПК України передбачено, що будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 84, 189-200 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Клопотання представника відповідача про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у державного реєстратора Миргородської районної державної адміністрації розширений витяг (інформацію) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а також копії (роздруковані сканкопії) нижче вказаних документів, що знаходяться в реєстраційній справі (в паперовій чи електронній формі) об`єкта нерухомого майна № 57 (земельна ділянка з кадастровим номером :00:005:0417):

- додаткова угода, укладена 05 вересня 2017 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Агрофірма «ім. Довженка» про дострокове розірвання договору оренди землі від 15 березня 2013 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:005:0417;

- акт прийому-передачі вказаної земельної ділянки після укладання даної угоди;

- заява власника земельної ділянки про проведення реєстраційних дій щодо припинення права оренди земельної ділянки;

- квитанція про сплату адміністративного збору власником земельної ділянки за вчинення реєстраційних дій щодо припинення права оренди земельної ділянки.

Витребувати у державного реєстратора Миргородської районної державної адміністрації розширений витяг (інформацію) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а також копії (роздруковані сканкопії) нижче вказаних документів, що знаходяться в реєстраційній справі (в паперовій чи електронній формі) об`єкта нерухомого майна № 57 (земельна ділянка з кадастровим номером :00:005:0064):

- додаткова угода, укладена 05 вересня 2017 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Агрофірма «ім. Довженка» про дострокове розірвання договору оренди землі від 01 січня 2014 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:005:0064;

- акт прийому-передачі вказаної земельної ділянки після укладання даної угоди;

- заява власника земельної ділянки про проведення реєстраційних дій щодо припинення права оренди земельної ділянки;

- квитанція про сплату адміністративного збору власником земельної ділянки за вчинення реєстраційних дій щодо припинення права оренди земельної ділянки.

Встановити строк для надання до суду витребуваних документів до 10 листопада 2021 року.

Попередити володільця витребуваних судом документів про наслідки невиконання ним вимоги суду.

В зв`язку з витребуванням документів розгляд справи відкласти на 10-00 год. 22 листопада 2021 року.

Ухвала набирає законної сили негайно з моменту її підписання .

Ухвала може бути оскаржена протягом 15-ти днів з дня її проголошення до Полтавського апеляційного суду через Шишацький районний суд Полтавської області.

Головуючий - суддя Д.С. Сиволап