Справа №601/1501/21
Провадження № 2/601/562/2021
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 жовтня 2021 року Кременецький районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого судді Коротича І.А.,

з участю секретаря судового засідання Бончик А.П.,

представника позивачки адвоката Сідорова В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кременець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом.

З позовної заяви вбачається, що позивачка є власником квартири що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу від 10.07.2008, що посвідчений 10.07.2008 приватним нотаріусом Кременецького районного нотаріального округу Бурлак А.В. та зареєстрований в реєстрі за №1283. В належній ОСОБА_1 квартирі зареєстрована її дочка ОСОБА_2 , однак з січня 2014 року по даний час вона за місцем своєї реєстрації не проживає, участі в оплаті комунальних послуг та здійсненні поточних ремонтів не приймає, її речі та майно у квартирі відсутні.

В позовній заяві позивачка просить суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування квартирою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні представник позивачки адвокат Сідоров В.М. позовні вимоги підтримав та просив позов задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, однак на адресу суду надіслала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги визнає та просить суд їх задовольнити.

Суд, заслухавши учасників справи, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення зі слідуючих міркувань.

З Договору купівлі-продажу квартири від 10 липня 2008 року вбачається, що ОСОБА_3 передала за плату ОСОБА_1 квартиру під номером АДРЕСА_2 .

З Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №19537721 від 15.07.2018 вбачається, що 15.07.2008 прийнято рішення про реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_2 , на підставі договору купівлі-продажу від 10.07.2008. Власник ОСОБА_1 ..

З довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб №638/10-11 від 24.06.2021, виданої в.о. начальника відділу державної реєстрації Кременецької міської ради Панасюк І. вбачається, що в квартирі АДРЕСА_2 до складу сім`ї входять: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ..

Згідно будинкової книги для прописки громадян, які проживають по АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 зареєстрована за даною адресою з 25.12.2009.

З Акту обстеження по факту не проживання особи на території Кременецької міської ради від 17 червня 2021 року, складеного депутатом Кременецької міської ради Карп`юк З.І., вбачається, що гр. ОСОБА_2 з 01 січня 2014 року по даний час не проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до частини 2 статті 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до вимог статті 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно статті 150 ЖК України, статей 319, 321, 391 ЦК України власник житла має право вимагати усунення будь яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права.

Таким чином, в судовому засіданні було встановлено, що реєстрація відповідачки ОСОБА_2 в належній позивачці ОСОБА_1 квартирі, яка не проживає за місцем реєстрації з 2014 року, порушує права позивачки, як власника житлового будинку, в можливості розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд.

На підставі вищенаведеного та керуючись статтями 319, 321, 391, 405 ЦК України, статтями 72, 150 ЖК України, статтями 12, 76-80, 141, 265, 268, 274, 352 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування квартирою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що на праві власності належить ОСОБА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 понесені нею судові витрати в розмірі 908 гривень.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення виготовлено 06 жовтня 2021 року.

Учасники справи:

Позивачка: ОСОБА_1 , жителька АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідачка: ОСОБА_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Головуючий: