Справа № 648/2880/20
УХВАЛА

15 вересня 2021 року Херсонський міський суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Прохоренко В.В.,

секретар Бакшина К.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м.Херсоні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи : Садівська сільська рада Білозерського району Херсонської області, Головне управління Держгеокадастр у Херсонській області, Білозерської районної державної адміністрації Херсонської області , Державної сервісної служби Містобудування України, Державної інспекції містобудування України, Державноархітектурно-будівельної інспекції України ради про відновлення меж земельної ділянки, знесення самовільно (самочинно) збудованих споруд, будівлі що самовільно (самочинно) будується покладення зобов`язань,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 , треті особи : Садівська сільська рада Білозерського району Херсонської області, Головне управління Держгеокадастр у Херсонській області, Білозерської районної державної адміністрації Херсонської області , Державної сервісної служби Містобудування України, Державної інспекції містобудування України, Державноархітектурно-будівельної інспекції України ради про відновлення меж земельної ділянки, знесення самовільно (самочинно) збудованих споруд, будівлі що самовільно (самочинно) будується покладення зобов`язань.

Від представника позивача надійшло клопотання про призначення судових будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз, в обґрунтування зазначила, що для з`ясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право у справі має бути проведена експертиза. Проведення експертизи просила доручити експерту Фесун Л.А., поставивши на розгляд наступні питання:

1. Чи відповідає фактичне місце розташування, розмiри меж та площі земельної ділянки з кадастровим номером № 0:06:002:0111, площею 0,0499 га, що розташована за адресою: Херсонська область, Білозерський район, с. Садове, садівниче товариство «Вчитель» і належить на праві власності ОСОБА_1 , та земельної ділянки з кадастровим номером 0:06:002:0112, площею 0,0364га, що розташована за адресою: Херсонська область, Білозерський район, с. Садове, садівниче товариство «Вчитель» i належить на праві власності ОСОБА_2 , технічній документації із землеустрою щодо виготовлення державних актів на право власності на вказані земельні ділянки та чи має місце накладення меж вказаних земельних ділянок та яка площа накладення?

2.Чи було дотримано забудовником земельної ділянки з кадастровим номером 0:06:002:0112, площею 0,0364га, що розташована за адресою: Херсонська область, Білозерський район, с. Садове, садівниче товариство «Вчитель», встановлених діючим законодавством норм та правил забудови при будівництві житлового будинку літ. «А», навісу літ. «Г» та паркану на вказаній земельній ділянцi?

3. Чи створюють перешкоди вказані будівлі в реалізації прав власності, користування та розпорядження власнику земельної ділянки з кадастровим номером №0:06:002:0111?

4. Яку площу земельної ділянки з кадастровим номером № 0:06:002:0111, займають будівлі та споруди, які не належать власнику цієї ділянки (яка площа накладення)?

5. Чи можливо усунути виявлені перешкоди в реалізації прав власності, користування та розпорядження власнику земельної ділянки з кадастровим номером № 0:06:002:0111 та яким чином?

Від представника відповідача надійшло клопотання про призначення судових будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз, в обґрунтування зазначив, що для з`ясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право у справі має бути проведена експертиза. Проведення експертизи просив доручити експерту Фесун Л.А., поставивши на розгляд наступні питання:

1.Чи розташований будинок за адресою АДРЕСА_1 одночасно на земельних ділянках кадастровий номер :06:002:0112 та кадастровий номер :06:002:0111?

2.Чи перешкоджає садовий будинок та навіс, які розташовані на земельній ділянці кадастровий номер :06:002:0112, за адресою АДРЕСА_1 , нормальній експлуатації/користуванню земельною ділянкою кадастровий номер :06:002:0111?

Сторони в судове засідання не з`явились, про дату, час та місце судового засідання були повідомлені у встановленому законом порядку. Від представника відповідача надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, клопотання про призначення експертизи підтримав.

Дослідивши матеріали справи відповідно до заявлених клопотань, суд вважає, що клопотання представника позивача та представника відповідача про призначення експертиз підлягає задоволенню, оскільки для правильного вирішення спору необхідно встановити дотримання відповідачем будівельних норм при будівництві садового будинку та навісу та чи не перешкоджають вони нормальній експлуатації/користуванню земельною ділянкою, яка належить позивачці,а для цього необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, проведення експертизи доручити експерту Фесун Л.А.

Враховуючи положення ст.ст. 12, 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом, тому суд важає за необхідне витрати за проведення експертизи покласти на позивача.

Відповідно до ч.1, ч.3 та ч.4 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза). Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Відповідно до ч.1 ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Враховуючи положення п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд приходить до висновку, що провадження у справі необхідно зупинити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 84, 103,104, 108, 109, 252 ЦПК України, суд,

ухвалив:

Клопотання представника позивача та представника відповідача задовольнити.

Призначити судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1. Чи відповідає фактичне місце розташування, розміри меж та площі земельної ділянки з кадастровим номером № 0:06:002:0111, площею 0,0499 га, що розташована за адресою: Херсонська область, Білозерський район, с. Садове, садівниче товариство «Вчитель» і належить на праві власності ОСОБА_1 , та земельної ділянки з кадастровим номером 0:06:002:0112, площею 0,0364га, що розташована за адресою: Херсонська область, Білозерський район, с. Садове, садівниче товариство «Вчитель» i належить на праві власності ОСОБА_2 , технічній документації із землеустрою щодо виготовлення державних актів на право власності на вказані земельні ділянки та чи має місце накладення меж вказаних земельних ділянок та яка площа накладення?

2.Чи було дотримано забудовником земельної ділянки з кадастровим номером 0:06:002:0112, площею 0,0364га, що розташована за адресою: Херсонська область, Білозерський район, с. Садове, садівниче товариство «Вчитель», встановлених діючим законодавством норм та правил забудови при будівництві житлового будинку літ. «А», навісу літ. «Г» та паркану на вказаній земельній ділянці?

3. Чи створюють перешкоди вказані будівлі в реалізації прав власності, користування та розпорядження власнику земельної ділянки з кадастровим номером №0:06:002:0111?

4. Яку площу земельної ділянки з кадастровим номером № 0:06:002:0111, займають будівлі та споруди, які не належать власнику цієї ділянки (яка площа накладення)?

5. Чи можливо усунути виявлені перешкоди в реалізації прав власності, користування та розпорядження власнику земельної ділянки з кадастровим номером № 0:06:002:0111 та яким чином?

6.Чи розташований будинок за адресою АДРЕСА_1 одночасно на земельних ділянках кадастровий номер :06:002:0112 та кадастровий номер :06:002:0111?

7.Чи перешкоджає садовий будинок та навіс, які розташовані на земельній ділянці кадастровий номер :06:002:0112, за адресою АДРЕСА_1 , нормальній експлуатації/користуванню земельною ділянкою кадастровий номер :06:002:0111?

Проведення експертизи доручити експерту Фесун Ларисі Анатоліївні, попередивши останню про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Одночасно суд роз`яснює, що відповідно до ч. 1 ст. 109 ЦПК України у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Експертиза має бути проведена протягом одного місяця з дня отримання експертом всіх необхідних матеріалів для проведення експертизи, в розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи №766/2636/18.

Витрати, пов`язані із проведенням експертизи, віднести пропорційно поставлених питань експерту на рахунок ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Підготовче судове засідання продовжити після отримання висновку експерта.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Херсонського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Відповідно до Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через Херсонський міський суд Херсонської області.

Суддя: В.В. Прохоренко