Справа № 732/742/20
Провадження № 2/732/8/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

( вступна та резолютивна частини )

01 жовтня 2021 року місто Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі : головуючої судді Лиманської М.В., секретарів Пінчук С.М. Дударенко Ю.П., за участі позивача ОСОБА_1 , відповідачки ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Городня цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку з надвірними, побутовими будівлями та спорудами та визначення порядку користування земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на те, що на виготовлення повного тексту рішення суду може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини, відклавши проголошення повного тексту рішення на 8 днів, до 08.10.2021р.

На підставі викладеного, керуючись ч.3 ст. 368, ст. 369, 370 ЦК України, ст.ст. 60,69,70 СК України, ст. 11-13, 81-89, 268, 272, 354 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку з надвірними, побутовими будівлями та спорудами та визначення порядку користування земельною ділянкою - задовольнити частково.

Поділити житловий будинок з надвірними, побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 , який є об`єктом спільної сумісної власності сторін, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по варіанту №2, запропонованому експертом згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 38-20С від 05.05.2021 року.

Виділити у натурі ОСОБА_1 та визнати за ним право власності на 49/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1 , а саме: вітальню 1-1 площею 14,6 кв.м. вартістю 55493,0 грн., частину кімнати 1-3 площею 8,8 кв.м. вартістю 33448 грн, кімнату 1-4 площею 10,0 кв.м., вартістю 38009,0 грн., ванну 1-5 площею 2,7 кв.м. вартістю 10262,0 грн, котельню 1-6 площею 5,7 кв.м. вартістю 21665,0 грн, загальною площею 41,8 кв.м. та вартістю 158877 грн.; а також виділити з господарських будівель та споруд : сарай Б-1 вартістю 37367,0 грн., сарай літ. б-1 вартістю 6435,0 грн, погреб б1-1 вартістю 9312,0 грн, вбиральню В-1 вартістю 3270,0 грн, що загалом складає 49/100 частин в домоволодінні АДРЕСА_1 , з вартістю частки 215261 грн.

Виділити у натурі ОСОБА_2 та визнати за нею право власності на 51/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1 , а саме: кімнату 1-2 площею 9,8 кв.м. вартістю 37249,0 грн., частину кімнати 1-3 площею 14,0 кв.м. вартістю 53212 грн, коридор 1-7 площею 6,3 кв.м., вартістю 23945,0 грн., кухню 1-8 площею 8,7 кв.м. вартістю 33068,0 грн, загальною площею 38,8 кв.м. та вартістю 147474 грн.; а також виділити з господарських будівель та споруд: гараж Г-1 вартістю 28514,0 грн., літню кухню Д-1 вартістю 49311,0 грн, що загалом складає 51/100 частин в домоволодінні АДРЕСА_1 , з вартістю частки 225299 грн.

Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошову компенсацію у розмірі 5019,0 грн. за перевищення її частки у праві власності на будинок.

Зобов`язати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 при реальному поділі будинку за вказаним варіантом виконати в існуючій площі забудови будинку наступні види ремонтно-будівельних робіт для перепланування та переобладнання будинку на окремі ізольовані квартири з дотриманням вимог нормативної документації, чинної в галузі будівництва, що стосується квартир житлового будинку:

- у частині будинку, яка пропонується позивачу, улаштувати вхід до частини будинку, шляхом улаштування дверного прорізу замість віконного у приміщенні 1-1 (будівельні роботи може здійснити друга сторона)

- улаштувати дверний проріз з приміщення 1-1 до приміщення 1-6;

- улаштувати дверний проріз з приміщення 1-2 до приміщення 1-8;

- улаштувати дверний проріз з приміщення 1-1 до приміщення 1-3;

- у приміщенні 1-3 улаштувати перегородку на відстані 2,05м від наявної перегородки, розділивши приміщення 1-3 на два приміщення;

- демонтувати перегородку між приміщеннями 1-4 та 1-3 для улаштування кімнати площею нормованою ДБН;

- закрити дверний проріз з приміщення 1-2 до приміщення 1-1;

- закрити дверний проріз з приміщення 1-7 до приміщення 1-6;

- розробити проект та виконати інженерне забезпечення кожної квартири відповідно до діючих норм і правил, технічних умов експлуатуючих організацій.

Встановити порядок користування земельною ділянкою за адресою АДРЕСА_1 , яка виділена для будівництва житлового будинку в розмірі 800 м.кв., по варіанту №2, запропонованому експертом згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи №38-20С від 05.05.2021 року, виділивши:

ОСОБА_1 у користування земельну ділянку площею 393 кв.м., розташовану в межах: від т. А до т. Д - 2,16 м, від т.Д до т.К - 6,74 м, від т.К до т. З - 1,18 м, від т.З до т. Л - лінія розподілу будинку, від т. Л до т.М - 2,33 м, від т. М до т. Н - 9,83 м, від т. Н до т. О - 13,85 м, від т. О до т.В - 6,29 м, від т. В до т.Г - 29,62 м, від т.Г до т.А - 25,42 м.

ОСОБА_2 виділити у користування земельну ділянку площею 394 кв.м., розташовану в межах : від т. Е до т. Б - 17,5 м, 4,0м, 6,35м, від т. Б до т.О - 20,6 м, від т. О до т.Н - 13,85 м, від т. Н до т.М - 9,83м, від т. М до т. Л - 2,33 м, від т.Л до т. З - лінія розподілу будинку, від т. З до т. Ж - лінія стіни будинку, від т. Ж до т. Е - 2,68 м.

Судові витрати, понесені позивачем ОСОБА_1 покласти на позивача ОСОБА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду або через Городнянський районний суд Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Лиманська М.В.