Справа № 426/906/21
РІШЕННЯ

іменем України

27 вересня 2021 року м.Сватове

Сватівський районний суд Луганської області

у складі: головуючого судді Бабічевої Л.П.,

за участю секретаря судового засідання Діброви А.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Сватове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Сватівської міської ради Луганської області про визнання права власності у порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності на спадкове майно.

В обґрунтування уточнених позовних вимог позивач послалась на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_4 .

У неї є рідний брат відповідач ОСОБА_2 , який зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1 , який також є спадкоємцем після померлого батька.

У встановлений законом шести місячний строк вона звернулась до Сватівської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, про що у спадковому реєстрі зроблено запис за № 67174175. Інший спадкоємець її брат до нотаріуса з приводу прийняття спадщини не звертався.

Вона для оформлення спадщини подала нотаріусу документи на спадкове майно, а саме: будівельний паспорт на будівництво нового житлового будинку та будівництво господарських приміщень затверджений головним архітектором району, начальником відділу містобудування архітектури та ЖКГ Сватівської РДА 11 травня 2011 році за адресою: АДРЕСА_2 , технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, готовністю 84 %, виданий 28 вересня 2020 році Комунальним підприємством «Сватівське районе бюро технічної інвентарізацїї», довідку характеристику видану КП «Сватівське БТІ» від 28.09.2020 року, звіт про оцінку спадкового майна. Також були надані документи права власності на земельну ділянку, де знаходиться житловий будинок з господарськими спорудами готовністю 84%, а саме державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ЯЗ № 052759, кадастровий номер :24:162:0007, площею 0,0837га, цільове призначення: 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку.

Однак, державним нотаріусом Сватівської державної нотаріальної контори Власовим О.В. їй було відмовлено в оформленні та видачі свідоцтва на право на спадщину за законом на спадкове майно, а саме, житловий будинок з господарськими спорудами готовністю 84%, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у зв'язку із тим, що відсутнє зареєстроване в установленому законом порядку право власності на спадкове майно.

Вважає єдиним способом захисту своїх спадкових прав є звернення до суду з позовом про визнання за нею в порядку спадкування права забудовника на вищевказаний будинок.

Тому позивач просить визнати за нею права забудовника житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 88,6 кв.м, житловою площею 47,2 кв.м, відсоток готовності якого становить 84 %, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Ухвалою Сватівського районного суду Луганської області від 24 березня 2021 року відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче судове засідання ( а.с. 60).

Ухвалою Сватівського районного суду Луганської області від 12 квітня 2021 року витребувано зі Сватівської державної нотаріальної контори Луганської області належним чином завірену копію Спадкової справи №13/2021, відкритої після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ( а.с. 78).

Ухвалою Сватівського районного суду Луганської області від 15 липня 2021 року залучено до участі у справі у якості співвідповідача ОСОБА_3 ( а.с. 128).

У підготовче судове засідання позивач та представник позивача адвокат Малик Д.О. не з`явились, подали до суду заяви про розгляд справи без їх участі, просять позовні вимоги задовольнити (а.с.149, 166).

Відповідач ОСОБА_2 у підготовче судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позов рідної сестри ОСОБА_1 визнає у повному обсязі, також обставини справи визнає та не заперечує ( а.с. 169).

Відповідач ОСОБА_3 у підготовче судове засідання не з`явилась, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позов ОСОБА_1 визнає у повному обсязі, також обставини справи визнає та не заперечує ( а.с. 168).

Представник відповідача - Сватівської міської ради Луганської області у підготовче судове засідання не з`явився, від відповідача надійшла до суду заява про розгляд справи без участі представника, позовні вимоги згідно уточненої позовної заяви відповідач визнає у повному обсязі, обставини справи визнає та не заперечує ( а.с. 167)

У зв`язку з неявкою в судове засідання учасників справи, враховуючи положення ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з таких підстав.

Розглядаючи цей спір, суд приймає до уваги, що позовні вимоги по суті позову та викладені у позові обставини визнали відповідачі, про що зазначили у поданих суду заявах.

Частиною 3 статті 200 ЦПК України передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є донькою ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 27 листопада 1971 року (а.с. 9).

ІНФОРМАЦІЯ_2 батько позивача - ОСОБА_4 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 10 серпня 2020 року (а.с.13). Після смерті батька позивача відкрилась спадщина.

Померлий ОСОБА_4 на момент смерті був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . Також за вказаною адресою з 15.03.2006 року була зареєстрована відповідач по справі ОСОБА_3 , що підтверджується листом Сватівської міської ради від 14.07.2021 №2089/022-04 (а.с.124).

08 лютого 2021 року позивач ОСОБА_1 подала до Сватівської державної нотаріальної контори Луганської області заяву про прийняття спадщини після померлого батька ОСОБА_4 (а.с.95).

Відповідач ОСОБА_2 із заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори не звертався, що підтверджується копією спадкової справи №13/2021 від 08.02.2021 р. (а.с. 94-104).

Отже, позивач ОСОБА_1 , яка є спадкоємцем першої черги за законом після смерті батька ОСОБА_4 , у встановленому законом порядку прийняла спадщину після померлого батька.

Згідно з державним актом про право власності на земельну ділянку від 07 листопада 2008 року серії АЗ № 052759 ОСОБА_4 є власником земельної ділянки площею 0,0837 га за адресою: АДРЕСА_3 , цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд ( а.с. 39).

Згідно з рішенням виконавчого комітету Сватівської міської ради № 188 від 17 серпня 2010 року «Про дозвіл на будівництво нового житлового будинку, будівництво та реконструкцію господарських приміщень» батьку позивача ОСОБА_4 було надано дозвіл на будівництво нового житлового будинку, будівництво та реконструкцію господарських приміщень на приватизованій земельній ділянці за адресою:АДРЕСА_3 (а.с. 15 зворот).

На підставі зазначеного рішення головним архітектором району, начальником відділу містобудування, архітектури та ЖКГ Сватівської РДА 16.05.2011 р. затверджено будівельний паспорт на будівництво житлового будинку та будівництво господарських приміщень за адресою: АДРЕСА_3 (а.с. 14 - 21).

Згідно технічного паспорту на будинок з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_3 , виготовленого 28 вересня 2020 року, готовність житлового будинку, загальною площею 88,6 кв.м, житловою площею 47,2 кв.м, становить 84 %, господарські будівлі: Б гараж, 1, 2 огорожа (а.с. 22-24).

Отже, на належній ОСОБА_4 на праві власності земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_3 , спадкодавець за життя побудував житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, однак, у встановленому законодавством порядку в експлуатацію його не здав, оскільки вказаний будинок незавершений будівництвом.

12 березня 2021 року позивач звернулась до Сватівської державної нотаріальної контори Луганської області із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом ( а.с. 174).

Постановою нотаріуса Сватівської державної нотаріальної контори Луганської області Власова О.В. №293/02-31 від 12.03.2021 р. позивачу ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_3 , оскільки спадкоємцем не було надано документа, що посвідчує право власності на житловий будинок (а.с. 172-173).

У пункті 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» зазначено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Згідно зі статтями 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права і обов`язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтями 1217, 1223 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу (спадкоємці за законом першої-п`ятої черг). Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Відповідно до частини другої статті 1225 ЦК України до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Згідно зі статтею 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Згідно з пунктом 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Отже, якщо об`єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов`язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; право завершити будівництво (як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник); право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об`єкт; право одержати на своє ім`я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності.

Таким чином, спадкоємець має право звернутись до суду з позовом про визнання за ним майнових прав забудовника як таких, що входять до складу спадщини.

Судом встановлено, що будинок за адресою: АДРЕСА_3 , був побудований померлим на земельній ділянці, відведеній під будівництво на підставі затвердженого рішенням головного архітектора району, начальника відділу містобудування, архітектури та ЖКГ Сватівської РДА будівельного паспорта, а тому спірний будинок не може вважатися таким, що самочинно збудований.

Позивач, як спадкоємець померлого батька ОСОБА_4 , має право на успадкування всіх майнових прав спадкодавця, у тому числі права забудовника.

Суд також враховує відповідний правовий висновок, викладений у Постанові Верховного Суду від 01.04.2020 у справі №707/1803/16-ц, згідно якого спадкоємець має право на успадкування всіх майнових прав спадкодавця, у тому числі права забудовника.

Отже, судом достовірно встановлено, що позивач, яка є спадкоємцем першої черги за законом та прийняла спадщину після смерті батька, не може скористатись у повному обсязі своїм правом на спадкове майно та позбавлена іншої можливості захистити свої права, крім визнання за нею права забудовника у судовому порядку, а тому за позивачем слід визнати право забудовника житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_3 , відсоток готовності якого становить 84 %, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позову.

На підставі викладеного,

керуючись ст.ст. 12, 13, 78-80, 200, 206, 258, 259, 263-265 ЦПК України,

ст.ст. 1216, 1218 ЦК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Сватівської міської ради Луганської області про визнання права власності у порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , право забудовника житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_3 , загальною площею 88,6 кв.м, житловою площею 47,2 кв.м, відсоток готовності якого становить 84 %, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Луганського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через Сватівський районний суд Луганської області протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено 05 жовтня 2021 року.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Відповідач: Сватівська міська рада Луганської області, місцезнаходження: 92603, Луганська область, м.Сватове, пл. 50-річчя Перемоги, 36, .

Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Відповідач: ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_4 .

Суддя Л.П. Бабічева