Справа 610/2927/21
Провадження № 2/610/900/2021
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

05 жовтня 2021 року м. Балаклія

Суддя Балаклійського районного суду Харківської області Купін В.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , рнокпп НОМЕР_1 ) до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області (місцезнаходження: 61145 м.Харків вул.Космічна, б.21, 2 під`їзд, 8-9 поверх, ), Донецької селищної ради Ізюмського району Харківської області (місцезнаходження: 64250 Харківська область Ізюмський район смт Донець вул.Центральна, б.40, ), Державного реєстратора відділу «Центр надання адміністративних послуг» Донецької селищної ради Ізюмського району Харківської області Щербина Наталії Михайлівни (місцезнаходження: 64250 Харківська область Ізюмський район смт Донець вул.Центральна, б.40), ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , рнокпп НОМЕР_2 ), Фермерського господарства «Андріївське 2017» (місцезнаходження: 64220 Харківська область Ізюмський район смт Андріївка вул.Першотравнева, б.82, )

про визнання незаконними і скасування наказу, рішень та державної реєстрації, -

установив:

13.09.2021 позивач ОСОБА_1 звернувся до Балаклійського районного суду Харківської області з позовною заявою до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, Донецької селищної ради Ізюмського району Харківської області, Державного реєстратора відділу «Центр надання адміністративних послуг» Донецької селищної ради Ізюмського району Харківської області Щербина Наталії Михайлівни, ОСОБА_2 , Фермерського господарства «Андріївське 2017» у якій просить:

1. Визнати незаконним та скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Харківській області від 06.01.2021 року № 2-ОТГ в частині передачі у комунальну власність Донецької територіальної громади в особі Донецької селищної ради земельної ділянки державної власності площею 1,9000 га з кадастровим номером :01:000:0506, яка зазначена за № 45 у додатку до Акту приймання-передачі земельної ділянки сільськогосподарського призначення із державної у комунальну власність від 06.01.2021.

2. Визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 58161755 від 17.05.2021 13:34:32, Державного реєстратора Донецької селищної ради Харківської області Щербина Наталії Михайлівни, на підставі якого за Донецькою селищною радою Балаклійського району Харківської області, , зареєстровано право комунальної власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:000:0506.

3. Визнати незаконним та скасувати рішення XIV сесії VIII скликання Донецької селищної ради Харківської області від 18.05.2021 № 457-VIII «Про надання дозволу на розробку Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 1,9000 га на території Пришибського старостинського округу Харківської області гр. ОСОБА_2 ».

4. Визнати незаконним та скасувати рішення XV сесії VIII скликання Донецької селищної ради Балаклійського району Харківської області від 02.06.2021 року № 523-VІІ «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення особистого селянського господарства площею 1,9000 га, розташованої за межами населених пунктів на території Донецької селищної ради Балаклійського району Харківської області та передачі її у власність гр. ОСОБА_2 ».

5. Визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 58718186 від 14.06.2021 09:11:13, Державного реєстратора Донецької селищної ради Харківської області Щербини Наталії Михайлівни, на підставі якого за ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:000:0506.

6. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки б/н від 19.08.2021, укладений між ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) та Фермерським господарством «Андріївське2017» (), площею 1,9000 га з кадастровим номером :01:000:0506 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 60026236 від 27.08.2021 09:33:08, державного реєстратора Щербина Н.М., Донецької селищної ради Балаклійського району Харківської області, на підставі якого за Фермерським господарством «Андріївське2017» () зареєстровано право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :01:000:0506. Номер запису про інше речове право: 43656095.

7. Стягнути з відповідачів судовий збір та витрати на правничу допомогу.

Обґрунтовуючи позовну заяву, позивач зазначив, що ним було вжито усіх можливих заходів, передбачених законодавством, щоб отримати у власність спірну земельну ділянку, проте, всупереч його правомірним очікуванням та законним сподіванням земельна ділянка незаконно була передана у комунальну власність органу місцевого самоврядування та в подальшому надана у власність іншій особі.

Із метою повного, всебічного з`ясування обставин справи та на підтвердження доводів щодо незаконності прийнятих рішень Донецькою селищною радою, одночасно з позовною заявою позивач надав клопотання про витребування доказів від Донецької селищної ради Ізюмського району Харківської області, а саме документів, на підставі яких дані рішення прийнято: заяви гр. ОСОБА_2 , графічні матеріали, викопіювання з кадастрової карти (плану) на земельну ділянку або схема розташування земельної ділянки, документи, що підтверджують право гр. ОСОБА_2 на користування земельною ділянкою кадастровий номер :01:000:0506, розроблену на замовлення гр. ОСОБА_2 технічну документацію із землеустрою, що стала підставою прийняття рішення ХV сесії VІІІ скликання Донецької селищної ради Балаклійського району Харківської області від 02.06.2021 № 523-VІІІ; документи щодо встановлення інформації, чи перебувала державний реєстратор Щербина Н.М. у трудових відносинах з Донецькою селищною радою Балаклійського району Харківської області на час прийняття оскаржуваного рішення; документи реєстраційної справи, на підставі яких за Донецькою селищною радою Балаклійського району Харківської області зареєстроване право комунальної власності на земельну ділянку з кадастровий номером :01:000:0506.

Позовна заява подана з додержанням вимог стст. 175, 177 ЦПК України, підсудна та підвідомча даному суду. Підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження немає.

У відповідності до ч.4 ст.19 ЦПК України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Згідно з ч.3 ст.274 ЦПК України, з урахуванням значення справи для сторін, обраного позивачем способу захисту, складності справи, обсягу доказів у справі, кількості сторін, суд дійшов висновку про розгляд справи у порядку загального позовного провадження.

У відповідності до ч.1 ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Оскільки докази, які позивач просить витребувати, мають істотне значення для вирішення даної справи, суд вважає клопотання про витребування доказів задовольнити, витребувати їх із Донецької селищної ради Ізюмського району Харківської області.

На підставі викладеного, керуючись ст. 13, 79, 84, 187, 189-197 ЦПК України,-

ухвалив:

Прийняти до розгляду позовну заяву та відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, Донецької селищної ради Ізюмського району Харківської області, Державного реєстратора відділу «Центр надання адміністративних послуг» Донецької селищної ради Ізюмського району Харківської області Щербина Наталії Михайлівни, ОСОБА_2 , Фермерського господарства «Андріївське 2017» про визнання незаконними і скасування наказу, рішень та державної реєстрації.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання у Балаклійському районному суді Харківської області за адресою: Харківська область Ізюмський район м.Балаклія, вул.Соборна, 87, на 13.15 годину 25.10.2021.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі направити учасникам справи.

Відповідачам направити копії позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Запропонувати відповідачам протягом 15-ти днів із дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі подати до суду відзив, копію якого разом з доданими до нього документами надіслати (надати) позивачу одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, у якому викласти заперечення проти позову з посиланням на докази та норми права, якими вони обґрунтовуються. У разі ненадання відповідачами відзиву у встановлений строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Клопотання позивача задовольнити.

1. Витребувати від Донецької селищної ради Ізюмського району Харківської області (64250 Харківська область Ізюмський район смт Донець, вул.Центральна, буд.40, ):

- належним чином завірені копії документів (заяви, клопотання, графічні матеріали, викопіювання з кадастрової карти (плану) на земельну ділянку або схема розташування земельної ділянки, документ, що підтверджує право гр. ОСОБА_2 користування земельною ділянкою кадастровий номер :01:000:0506, протокол постійної комісії з питань земельних відносин, природокористування, планування території, будівництва та архітектури, протокол поіменного голосування депутатів селищної ради), що стали підставою прийняття рішення XIV сесії VIII скликання Донецької селищної ради Харківської області від 18.05.2021 № 457 -VIII «Про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 1,9000 га на території Пришибського старостинського округу Харківської області гр. ОСОБА_2 ».

- належним чином завірену копію рішення XIV сесії VIII скликання Донецької селищної ради Харківської області від 18.05.2021 № 457 -VIII «Про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 1,9000 га на території Пришибського старостинського округу Харківської області гр. ОСОБА_2 ».

- копію Технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення особистого селянського господарства площею 1,9000 га, розташованої за межами населених пунктів на території Донецької селищної ради Ізюмського району Харківської області, яка розроблена ФОП ОСОБА_3 на замовлення гр. ОСОБА_2 .

- належним чином завірені копії документів (заяви, клопотання, витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер :01:000:0506, протокол постійної комісії з питань земельних відносин, природокористування, планування території, будівництва та архітектури, Технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), протокол поіменного голосування депутатів селищної ради), що стали підставою прийняття рішення XV сесії VIII скликання Донецької селищної ради Балаклійського району Харківської області від 02.06.2021 № 523-111 «Про затвердження Технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення особистого селянського господарства площею 1,9000 га, розташованої за межами населених пунктів на території Донецької селищної ради Ізюмського району Харківської області та передачі її у власність гр. ОСОБА_2 ».

- належним чином завірені копії документів (заява гр. ОСОБА_2 або уповноваженої ним особи, квитанція або платіжне доручення про сплату державного збору за реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, опис або інший документ, що містить відмітку Центру надання адміністративних послуг Донецької селищної ради про прийняття документів від гр. ОСОБА_2 або уповноваженої ним особи та їх перелік, рішення селищної ради, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, тощо), що стали підставою для реєстрації державним реєстратором відділу «Центр надання адміністративних послуг» Донецької селищної ради Щербиною Наталією Михайлівною права власності за гр. ОСОБА_2 на земельну ділянку кадастровий номер :01:000:0506.

- інформацію чи перебуває у трудових відносинах з виконавчими органами - юридичними особами Донецької селищної ради Ізюмського району Харківської області державний реєстратор відділу «Центр надання адміністративних послуг» Донецької селищної ради Щербина Наталія Михайлівна.

2. Витребувати від Донецької селищної ради Ізюмського району Харківської області (64250 Харківська область Ізюмський район смт Донець вул.Центральна, буд.40, ), державного реєстратора Донецької селищної ради Харківської області Щербина Наталії Михайлівни (64250 Харківська область Ізюмського району смт Донець вул.Центральна, буд.40) реєстраційну справу на об`єкт нерухомого майна - земельну ділянку кадастровий номер :01:000:0506, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається http://bll.hr.court.gov.ua.

Ухвала оскарженню не підлягає, набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя