Справа № 274/3995/21
Провадження № 2/0274/1392/21
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"04" жовтня 2021 р. м. Бердичів

Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області

в складі: головуючого судді Хуторної І.Ю.,

за участю секретаря судового засідання Поступайло Х.О.,

розглянувши у підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Семенівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в :

1. Описова частина

18.06.2020 ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом, у якому просить визнати за нею право власності на Ѕ частку житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після баби ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача

На обґрунтування позову ОСОБА_1 вказала, що вона є єдиною спадкоємицею за законом після померлої баби ОСОБА_2 .

У зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок АДРЕСА_1 за померлою нотаріус їй відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на Ѕ частку будинку. В інший спосіб вона не має можливості оформити спадщину.

27.07.2021 на адресу суду від сільського голови Семенюк Н. надійшло клопотання, у якому просить справу слухати за відсутності представника сільської ради.

Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою від 22.06.2021 позовну заяву прийнято до розгляду та у справі відкрито загальне позовне провадження, витребувано матеріали спадкової справи до майна померлої ОСОБА_2 .

Ухвалою від 22.07.2021 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду, витребувано матеріали інвентаризаційної та реєстраційної справи на спірне будинковолодіння.

Від представника позивачки у матеріалах справи міститься заява, згідно якої вона позовні вимоги підтримала.

У судове засідання сторони не прибули.

2. Мотивувальна частина

Фактичні обставини, встановлені судом

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Бердичеві померла ОСОБА_2 (а.с.10 ).

ОСОБА_1 являється онукою ОСОБА_2 по лінії матері - ОСОБА_3 , що доводиться свідоцтвами про народження ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , витягом із актового запису про шлюб ОСОБА_4 (а.с. 9, 11, 13 ).

З матеріалів спадкової справи № 208/2019 від 02.02.2019 до майна ОСОБА_2 вбачається, що спадкоємцями за законом, які прийняли спадщину є: ОСОБА_5 - дочка померлої та онука померлої - ОСОБА_1 , на користь якої від спадщини відмовилася дочка померлої - ОСОБА_6 (а.с. 32, 33, ).

Відповідно до копії заповіту, ОСОБА_2 заповіла житловий будинок АДРЕСА_1 та усе своє майно своїй дочці ОСОБА_7 , яка відповідно до матеріалів спадкової справи спадщину після матері не приймала ( а.с.32-79).

Відповідно до довідки в.о. старости Закутинецького старостинського округу від 01.06.2020 на час смерті ОСОБА_2 , вона була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_1 . Разом із нею були зареєстровані онуки: ОСОБА_1 та ОСОБА_8 ( а.с. 37).

Згідно договору про розподіл спадкового майна від 05.06.2020, укладеного між спадкоємцями ОСОБА_2 - ОСОБА_1 та ОСОБА_5 , серед іншого майна у власність ОСОБА_1 переходить Ѕ ідеальної частка житлового будинку АДРЕСА_1 ( а.с. 63).

Постановою № 188/02-31від 04.02.2021 Державний нотаріус Бердичівської державної нотаріальної контори Ситник О. відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на Ѕ частку житлового будинку АДРЕСА_1 , з тих підстав, що правовстановлюючий документ на будинок відсутній ( а.с. 64).

Відповідно до Інформації із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: право власності на 1/2 частку житлового будинку АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_8 та ОСОБА_1 , по ј частці будинку на підставі свідоцтв про право власності від 10.10.2007 ( а.с. 82, 83, 85-86).

Із матеріалів інвентаризаційної та реєстраційної справи на житловий будинок АДРЕСА_1 вбачається, що право власності на Ѕ частку не зареєстрованою.

Згідно довідки № 43 від 14.02.2020 земельна ділянка, що розташована по АДРЕСА_1 не приватизована ( а.с. 16).

Відповідно до довідки виконкому Семенівської сільської ради № 174 від 01.06.2020 згідно запису в погосподарській книзі № 8 за 2016-2023 ОСОБА_2 , 1940 року народження була головою 1/2 частки домогосподарства по АДРЕСА_1 . Право власності на будинок не оформляла ( а. с. 17).

Згідно до технічного паспорта на будинковолодіння АДРЕСА_1 , житловий будинок збудовано у 1977 році, наявні господарські будівлі погріб, літ «а», сарай «В», веранда «а-1», погріб «Г», убиральня «Д» (а.с.20).

Норми права, застосовані судом

Статтею 1216 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України), передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України).

Спадкоємцями першої черги є діти померлого.

Відповідно до статті 1261 ЦК України спадкоємцями п`ятої черги є інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення ( стаття 1265 ЦК України).

Відповідно до статті 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

За положеннями частини 2 ст. 1274 ЦК України спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги.

Відповідно до частин 3, 4 статті 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:

1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;

2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у по господарських книгах. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у по господарських книгах (п. 20 Інструкції).

Оцінка аргументів сторін, висновки суду

Аналізуючи наведені нормативні акти, слід дійти висновку, що записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності на будинки.

На час завершення будівництва будинку АДРЕСА_1 , а це 1977 рік чинним законодавством не передбачалося, що особа набуває права власності на будинок після державної реєстрації такого права.

Тому, оскільки позивачка яка є спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_2 позбавлена можливості оформити свої спадкові права на Ѕ частку житлового будинку АДРЕСА_1 у нотаріуса, а судом встановлено, що вказана частка будинковолодіння згідно погосподарського обліку рахується за ОСОБА_2 , за позивачкою слід визнати право власності на вказану частку будинку.

Керуючись статтями 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на Ѕ частку житлового будинку АДРЕСА_1 (А ) та господарські споруди (погріб - а, веранда - а-1, сарай -В, погріб - Г, убиральня - Д), в порядку спадкування за законом після ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом тридцяти днів, з дня складання повного тексту рішення до Житомирського апеляційного суду через Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області.

Учасник справи, якому рішення не було вручено у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: Семенівська сільська рада Бердичівського району Житомирської області, місцезнаходження за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Іванківці, вул. Стадіонна, 1, .

Суддя І.Ю. Хуторна