Провадження № 2/734/685/21 Справа № 734/1952/21
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

07 жовтня 2021 року смт. Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області у складі:

Головуючого судді Соловей В.В.,

із участю секретаря судових засідань Ринви Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - приватного нотаріуса Козелецького районного нотаріального округу Чернігівської області Лабадіної Тетяни Володимирівни про розірвання договору довічного утримання,

у с т а н о в и в:

із позовом про розірвання договору довічного утримання у суд звернулася ОСОБА_1 до ОСОБА_2 . Позивач ОСОБА_1 позовні вимоги обґрунтовує тим, що є людиною похилого віку і проживає одиноко, часто хворіє і потребує стороннього догляду. У липні 2020 року відповідач ОСОБА_2 запропонувала свої послуги із забезпечення її доглядом, харчуванням, утриманням будинку в належному стані. Домовились із нею про те, що передасть їй належну на праві приватної власності земельну ділянку, що знаходиться у АДРЕСА_1 . 23 липня 2020 року уклала з ОСОБА_2 договір довічного утримання, що посвідчений приватним нотаріусом Козелецького районного нотаріального округу Чернігівської області Лабадіною Т.В. Відповідно до умов договору ОСОБА_2 зобов`язувалася довічно утримувати її, забезпечувати харчуванням і доглядати за нею, безкоштовно забезпечувати безперешкодне користуванням земельною ділянкою. Спочатку відповідач ОСОБА_2 сумлінно виконувала свої зобов`язання, а з листопада 2020 року перестала приходити до неї, забезпечувати харчуванням і доглядом. Позивач ОСОБА_1 ставить позовну вимогу про розірвання договору довічного утримання, укладеного 23 липня 2020 року між нею і ОСОБА_2 .

За ухвалою судді Козелецького районного суду Чернігівської області від 12 липня 2021 року відкрите провадження у цивільній справі і прийнята вказана позовна заява до розгляду.

За ухвалою Козелецького районного суду Чернігівської області від 30 серпня 2021 року залучено до участі у цивільній справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - приватного нотаріуса Козелецького районного нотаріального округу Чернігівської області Лабадіну Тетяну Володимирівну.

За ухвалою Козелецького районного суду Чернігівської області від 30 серпня 2021 року закрите підготовче провадження у цивільні справі та призначено цивільну справу до судового розгляду по суті.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала. Відповідач ОСОБА_2 також подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнала. Приватний нотаріус Лабадіна Т.В., яка належним чином повідомлена про час, дату і місце судового розгляду справи, у судове засідання не з`явилася.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

При судовому розгляді цивільної справи встановлено, що 23 липня 2020 року між ОСОБА_1 з однієї сторони (за договором - Відчужувач) і ОСОБА_2 з другої сторони (за договором - Набувач) укладений договір довічного утримання (догляду), що посвідчений Приватним нотаріусом Козелецького районного нотаріального округу Чернігівської області Лабадіною Т.В., зареєстрований в реєстрі № 452. Відповідно до п. 1 Договору Відчужувач передала у власність Набувачеві, а Набувач прийняла від Відчужувача у власність житловий будинок із господарсько-побутовими будівлями та спорудами, що розташований за адресою у АДРЕСА_1 , взамін чого Набувач зобов`язується забезпечувати Відчужувача утриманням та доглядом довічно на умовах, встановлених цим договором. Житловий будинок позначений в плані під літерою «А», житловою площею 17.0 кв.м, загальною площею 54.2 кв.м, в т.ч. веранда - під літ. «а», ґанок -під літ. «а1», ґанок - під літ. «а2», з господарсько-побутовими будівлями та спорудами: сарай - під літ. «Б», погріб - під літ. «П», колодязь - під літ. «к», яма вигрібна - під літ. «я», свердловина - під літ. «с», огорожа № 1, ворота з хвірткою № 2, розміщений на земельній ділянці площею 0.2500 га, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :02:001:0045. У день посвідчення цього договору посвідчується договір довічного утримання (догляду), предметом якого є вищезазначена земельна ділянка. Відповідно до п. 5 Договору утримання та догляд, що надається Набувачем Відчужувачу , включає в себе: забезпечення Відчужувача медикаментами та лікарськими засобами; надання медичної допомоги шляхом залучення кваліфікованих медичних працівників (лікарів, медичних сестер тощо); оплату за власний рахунок Набувачем комунальних послуг, інших платежів, пов`язаних з проживанням Відчужувача в зазначеному житловому будинку; виконання додаткових доручень Відчужувача, необхідних для забезпечення останнього належним чином; безкоштовне забезпечення Відчужувача житлом у житловому будинку, який переданий Набувачу за даним договором, довічно (для проживання Відчужувача надається увесь будинок, який є предметом даного договору); надання побутових послуг, ремонт побутової а іншої техніки; не створення перешкод Набувачем для відвідування Відчужувача її родичами та знайомими, гарантування створення нормальних морально-психологічних відносин. Зобов`язання відповідачем ОСОБА_2 за вказаним договором не виконуються.

Відповідно до ст. 744 ЦК України за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов`язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно.

Правовими нормами ч. 1 ст. 744 ЦК України визначено, що за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов`язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно.

Згідно з ч. 1 ст. 745 ЦК України договір довічного утримання (догляду) укладається у письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню.

Відповідно до ч. 1 ст. 748 ЦК України набувач стає власником майна, переданого йому за договором довічного утримання (догляду), відповідно до статті 334 цього Кодексу.

Згідно з ч. 1 ст. 749 ЦК України у договорі довічного утримання (догляду) можуть бути визначені всі види матеріального забезпечення, а також усі види догляду (опікування), якими набувач має забезпечувати відчужувача.

Обов`язки набувача за договором довічного утримання (догляду), грошова оцінка матеріального забезпечення відчужувача визначені правовими нормами ст.ст. 749-751 ЦК України.

Згідно з ч. 1 ст. 755 ЦК України договір довічного утримання (догляду) може бути розірваний за рішенням суду: 1)на вимогу відчужувача або третьої особи, на користь якої він був укладений, у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов`язків, незалежно від його вини; 2)на вимогу набувача.

За приписами ч. 1 ст. 756 ЦК України у разі розірвання договору довічного утримання догляду) у зв`язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обов`язків за договором, відчужувач набуває право власності на майно, яке було ним передане, і має право вимагати його повернення. У цьому разі витрати, зроблені набувачем на тримання та (або) догляд відчужувана, не підлягають поверненню.

Дослідивши надані сторонами докази, суд вважає, що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - приватного нотаріуса Козелецького районного нотаріального округу Чернігівської області Лабадіної Тетяни Володимирівни про розірвання договору довічного утримання підлягає задоволенню.

Договір довічного утримання (догляду), укладений 23 липня 2020 року між ОСОБА_1 з однієї сторони та ОСОБА_2 з другої сторони, посвідчений приватним нотаріусом Козелецького районного нотаріального округу Чернігівської області Лабадіною Т.В., зареєстрований в реєстрі № 452, необхідно розірвати на підставі п. 1 ч. 1 ст. 755 ЦК України, оскільки існує вимога відчужувача ОСОБА_1 про розірвання вказаного договору, а також наявні належні і допустимі докази про те, що набувач ОСОБА_2 не виконує свої обов`язки за вказаним договором. При цьому, відповідач ОСОБА_2 визнала позовні вимоги, що заявлені позивачем ОСОБА_1 .

На підставі ст. 141 ЦПК України із відповідача ОСОБА_2 на користь позивача ОСОБА_1 підлягають стягненню грошові кошти в сумі 908.00 гривень судового збору.

Керуючись ст.ст. 744-746,755 і 756 ЦК України, ст.ст. 141, 258, 259, 263, 264, 265, 268, 352, 354 і 355 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - приватного нотаріуса Козелецького районного нотаріального округу Чернігівської області Лабадіної Тетяни Володимирівни про розірвання договору довічного утримання задовольнити.

Договір довічного утримання (догляду), укладений 23 липня 2020 року між ОСОБА_1 з однієї сторони та ОСОБА_2 з другої сторони, посвідчений приватним нотаріусом Козелецького районного нотаріального округу Чернігівської області Лабадіною Т.В., зареєстрований в реєстрі № 452, - розірвати.

Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошові кошти в сумі 908 (дев`ятсот вісім) гривень 00 копійок судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Учасники справи мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду повністю або частково. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів із дня проголошення до Чернігівського апеляційного суду через Козелецький районний суд Чернігівської області.

Суддя