Справа № 661/2890/21
Провадження № 2/661/899/21
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
04 жовтня 2021 року м. Нова Каховка
Новокаховського міського суду Херсонської області
Суддя - Ведяшкіна Ю.В.,
у цивільній справі №661/2890/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про позбавлення права користування житлом,
ОСОБА_1 , звернувся до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що він відповідно до договору купівлі-продажу від 17 червня 2021 року, є власником трикімнатної квартири АДРЕСА_1 , в якій на теперішній час зареєстровані члени сім`ї колишнього власники, а саме відповідачі: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , які відповідно до п. 4.1.3 договору купівлі-продажу зобов`язались знятись з реєстраційного обліку за вказаною адресою до 18 червня 2021 року, проте своє зобов`язання не виконали, що є для нього перешкодою вільно користуватись та розпоряджатись своїм майном, у зв`язку з чим просить суд визнати відповідачів такими, що втратили права користування житловим приміщенням.
На підставі ухвали суду від 02 серпня 2021 року та у відповідності до вимог ч. 5 ст. 279 ЦПК України, суд розглядає справу у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше.
Позивач у своїй заяві позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечував.
Відповідач у встановлений судом п`ятнадцятиденний строк відзив на позов не подав, тому суд відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України, вирішує справу за наявними у справі матеріалами.
Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді цивільної справи, що відповідає вимогам ст. ст. 280-282 ЦПК України та у відповідності до ч. 13 ст. 7 ЦПК України, в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, не проводячи судове засідання.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступних висновків.
Так з матеріалів справи вбачається, що відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого 17 червня 2021 року приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу Сушко Т.В., позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 , в якій, згідно інформації наданої відділом реєстрації Новокаховської міської ради від 29 червня 2021 року зареєстровані відповідачі: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , які за зазначеною адресою не проживають, та відповідно до п. 4.1.3 договору купівлі-продажу зобов`язались знятись з реєстраційного обліку у відчужуваній квартирі терміном до 18 червня 2021 року, але з реєстрації обліку за вказаною адресою не знімаються.
Відповідного до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном; до ст. 317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном; до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні; до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, у тому числі, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою).
За таких обставин, оскільки відповідачі під час судового розгляду не оспорювали заявлені проти них позовні вимоги, крім того у спірному житловому приміщенні не проживають з дня його відчуження, а їх реєстрація за вказаною адресою порушує права позивача вільно користуватись та розпоряджатись належним йому майном, суд позов задовольняє, та відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» позбавляє відповідачів права користування спірним житловим приміщенням.
У відповідності із ст.ст. 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 12, 81, 259, 263, 264, 265, 268 ч. 4, 273, 354, 355 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про позбавлення права користування житлом - задовольнити.
Позбавити ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , права користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте Новокаховським міським судом Херсонської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його складання безпосередньо до Херсонського апеляційного суду..
Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дні вручення йому повного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом зазначених вище строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Судове рішення складено 04 жовтня 2021 року.
Суддя Ю. В. Ведяшкіна