Справа № 307/2537/21
Провадження № 2/307/684/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 жовтня 2021 року м. Тячів

Тячівський районний суд Закарпатської області в складі головуючого Чопик В.В при секретарі Олексій Я.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Тячів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом.

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом.

Свої позовні вимоги обґрунтовує посилаючись на те, що їй на праві приватної власності на підставі договору купівлі продажу від 06 березня 2020 року, належить житловий будинок в АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі продажу, та витягом з Державного реєстру речових прав. На даний момент вона у даному житловому будинку проживає разом зі своєю сім`єю; а саме зі своїм чоловіком ОСОБА_3 та дітьми ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується актом обстеження матеріально побутових умов. Однак, останнім часом за місцем її проживання та реєстрації почали надходити різні листи з судовими повістками про виклик до суду громадянина ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , з яким вона та її сім`я взагалі незнайомі і їй невідоме місце його знаходження. Після отримання нею довідки про коло зареєстрованих осіб виявилось що, громадянин ОСОБА_2 теж зареєстрований за даною адресою в АДРЕСА_1 . Після розмови з сусідами та попередньою власницею, виявилось що ОСОБА_2 теж колись проживав у даному будинку та можливо був його власником. На сьогоднішній час власником даного будинку являється вона. ОСОБА_2 , не проживає у належному їй будинку, та не користується житловою площею приблизно з 2012 року, а може навіть і раніше. Оскільки, за вищевказаною адресою відповідач не проживає, але зареєстрований у житловому будинку, і при здійсненні таких правочинів як отримання банківського кредиту може вказувати саме місце реєстрації за вище вказаною адресою, що насправді і відбувається судячи з повісток, чим об`єктивно можуть порушуватися її права та права її сім`ї в цілому.

Тому просить суд визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт № НОМЕР_1 , картка платника податків № НОМЕР_2 , таким що, втратив право проживання та користування житловим приміщенням, а саме за адресою АДРЕСА_2 .

Позивач в судове засідання не з`явилася, але надала суду заяву в якій просить справу розглянути у її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити, а тому суд на підставі ст.. 223 ЦПК України справу розглянув у її відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, причини своєї неявки суду не повідомила, а тому суд на підставі ст. 223 ЦПК України справу розглянув у її відсутності.

У зв`язку з неявкою сторін, на підставі ст. 247 ч. 2 ЦПК України, фіксація судового засідання технічними засобами не проводилась.

Дослідивши обставини справи, суд вважає, що позов підставний і в судовому засіданні доведений.

В судовому засіданні встановлено, що позивач є власником житлового будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , підтверджується договором купівлі продажу, та витягом з Державного реєстру речових прав.

У будинку позивача проживають її чоловік ОСОБА_3 та діти ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується осіб, та актом обстеження матеріально побутових умов.

Відповідно до довідки про коло зареєстрованих осіб стверджено, що громадянин ОСОБА_2 також зареєстрований за даною адресою в АДРЕСА_1 ., однак останній за вказаною адресою фактично не проживає, що стверджується актом обстеження матеріально-побутових умов сім`ї.

Згідно ст. 150 Житлового кодексу громадяни, які мають у приватній власності будинок ( частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати , дарувати, заповідати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст. ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ч.ч. 1,2 ст. 319 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які несу перечать закону.

У відповідності до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним.

А у відповідності до вимог ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Отже, виходячи з вище наведеного, суд приходить до висновку, що оскільки житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві приватної власності позивачу ОСОБА_1 , відповідач не має жодних правових підстав на проживання у будинку і вказаний будинок не може вважатися його місцем проживання, а тому суд вважає, що позов слід задовольнити.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 17, 77, 78, 81, 141, 247, 259, 263, 264, 265, 267,354ЦПК України, ст. 150 ЖК України, ст.ст. 317, 319, 383, 391 ЦК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт № НОМЕР_1 , картка платника податків № НОМЕР_2 , таким що, втратив право проживання та користування житловим приміщенням, а саме за адресою АДРЕСА_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Закарпатського апеляційного суду через Тячівський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , мешканка АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 .

Суддя: В.В.Чопик