Справа № 673/1576/20
Провадження № 2/673/172/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 серпня 2021 р. м. Деражня

Деражнянський районний суд

Хмельницької області

в складі: головуючий - суддя Дворнін О.С.

при секретарі судових засідань Демчишиній Н.Г.

розглянув у підготовчому судовому засіданні в залі суду, за правилами ч.2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Деражнянської міської ради про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю та визнання права власності на земельну ділянку (пай) в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В :

До Деражнянського районного суду Хмельницької області, в порядку загального позовного провадження, надійшов позов зазначеної вище особи до вказаного нею відповідача щодо визначеного позивачем предмету спору, вимагаючи визнати Державний акт на право приватної власності на землю серії Р1 №757567, виданого 23 червня 2003 року Загінецькою сільською радою на ім`я ОСОБА_2 - недісним та визнати за ОСОБА_1 , право на спадкове майно померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , яким є право на земельну частку (пай) розміром 2,23 в умовних кадастрових гектарах, що знаходиться на території Деражнянської міської ради (Загінецької сільської ради Деражнянського району Хмельницької області).

Ухвалою судді від 21.12.2020 року даний позов прийнято до розгляду, відкрито провадження у цивільній справі та призначено справу до судового розгляду в підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження.

В судове засідання позивачка не з`явилася, проте подала до суду заяву про розгляд справи без її участі та вказала, що заявлені вимоги підтримує повністю і просить їх задовольнити на основі досліджених судом доказів.

Представник відповідача в судове засідання також не з`явилася, проте подав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, зі змісту якої вбачається, що позовні вимоги в частині визнання права на земельну частку (пай) вважає такими, що не підлягають задоволенню.

Дослідивши матеріали справи відповідно до ч. 2 ст.247 ЦПК України, згідно з якою у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справ, чи в разі якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, суд вважає позовну заяву такою, що підлягає задоволенню.

Судом об`єктивно встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Загінці Деражнянського району Хмельницької області померла ОСОБА_2 , про що видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 від 15.07.1997 року, актовий запис №11. Так, після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, яка складається із земельної ділянки, яку остання отримала на підставі державного акту на право на земельну ділянку серії Р1 №757567.

Після смерті ОСОБА_2 фактично спадщину прийняв її син ОСОБА_3 , але не встиг оформити своїх спадкових прав, ІНФОРМАЦІЯ_3 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть останнього, серія НОМЕР_2 , виданого 15.09.2010 року Загінецькою сільською радою Деражнянського району Хмельницької області.

Так, після смерті ОСОБА_3 спадщину прийняла але не оформила своїх спадкових прав його дружина ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , проте, за життя остання склала заповіт, яким все своє майно заповідала ОСОБА_1 .

Для оформлення спадкового майна після смерті ОСОБА_4 , щодо майна померлої ОСОБА_2 , позивачка звернулася до нотаріуса з всіма необхідними документами, однак державним нотаріусом Латюк І.М. було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, оскільки земельна ділянка площею 2.12 га надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за адресою: Хмельницька область Деражнянський район Загінецька сільська рада та належала померлій, оскільки вони не відповідають вимогам чинного законодавства, тому що згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 №757567, виданого 23.06.2003 року Загінецькою сільською радою Деражнянського району Хмельницької області, державна реєстрація права власності на вказану земельну ділянку здійснена за ОСОБА_2 після її смерті, що і є підставою для відмови в оформленні спадщини.

3 вище наведених обставин для оформлення прав на вище зазначену земельну ділянку позивачка змушена звернутися до суду для визнання недійсним державного акту на право власності на земелю, так як він був виданий ОСОБА_2 після її смерті та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування.

Відповідно до ч.1 ст.182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

В абзаці 3 ч.2 ст.331 ЦК України, передбачено, що право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст. 81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі: придбання за договором купівлі-продажу, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами: безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; приватизації земельних ділянок, що були раніше видані їм у користування; прийняття спадщини; виділення в натурі на місцевості належної їм частки (паю).

Крім того, в ст. 125 Земельного кодексу України вказано, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно ст. 126 Земельного кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформляються відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Як зазначено в ч.1 ст. 155 Земельного кодексу України у разі видання органом місцевого самоврядування акту, яким порушується права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

З наведених вище правових норми вбачається, що є достатньо підстав для визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 757567, оскільки такий державний акт був виданий після смерті ОСОБА_2 і за життя спадкодавця державна реєстрація земельної ділянки не була проведена.

Разом з тим, як вбачається із свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 15.11.2019 року Державним нотаріусам Латюк І.М., на підставі заповіту, посвідченого Загінецькою сільською радою Деражнянського району Хмельницької області 30.11.2010 року, зареєстрованого в реєстрі за №21, спадкоємцем майна ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , є - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Як зазначено у пункті 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 року, член колективного сільськогосподарського підприємства, включений до списку державного акту на право колективної власності на землю, набуває права на земельну частку (пай) з дня видачі цього акту і в разі його смерті успадкування права на земельний пай здійснюється нормами ЦК у тому числі й у випадку коли з різних причин ця особа не отримала сертифіката на право на земельну частку (пай). Невнесення до зазначеного вище списку особи, яка була членом колективного сільськогосподарського підприємства на час передачі у колективну власність землі, не може позбавити її права на земельну частку.

Згідно ст.1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права і обов`язки, що належать спадкоємцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як зазначено у ст.1225 Цивільного кодексу України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Як вказано в ст. 1268 ЦК України, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Враховуючи встановлені судом обставини і визначені відповідно до них правовідносини, суд дійшов висновку про доведеність позовних вимог ОСОБА_1 , тому вважає за можливе її позовну заяву задовольнити.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 23, 81, 200, 247, 258-268, 273 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати Державний акт на право приватної власності на землю серії Р1 №757567, виданого 23 червня 2003 року Загінецькою сільською радою на ім`я ОСОБА_2 - недісним.

Визнати за ОСОБА_1 , право на спадкове майно померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , яким є право на земельну частку (пай) розміром 2,23 в умовних кадастрових гектарах, що знаходиться на території Деражнянської міської ради (Загінецької сільської ради Деражнянського району Хмельницької області).

Складання повного рішення відкладено на десять днів з дня закінчення розгляду справи, у зв`язку з чим строк апеляційного оскарження обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду через Деражнянський районний суд Хмельницької області.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування сторін та інших учасників справи, які при проголошенні рішення суду суддя не оголошує:

позивач - ОСОБА_1 ,

зареєстроване місце проживання: с. Загінці Деражнянський район Хмельницька область, паспорт серія НОМЕР_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_4 ;

відповідач - Деражнянська міська рада, ;

місцезнаходження: вул. Миру, 37, м. Деражня Хмельницька область, індекс 32200.

Суддя: О. С. Дворнін