Справа № 745/562/21
Провадження № 2/745/227/2021
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.10.2021 року Сосницький районний суд Чернігівської області в складі головуючого судді Данькова О.М., за участі секретаря судового засідання Петрикій І.Ю., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в смт. Сосниця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сосницької селищної ради Чернігівської області про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом та просить визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою:АДРЕСА_1 ; вартістю 21416,00 грн.

Позов мотивований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 . Спадкоємцями за законом є вона і мати ОСОБА_3 . Мати відмовилась від прийняття спадщини на її користь. Жодних інших спадкоємців в померлого немає. Як спадкоємець за законом вона звернулася до Сосницької районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті батька та нотаріусом була заведена спадкова справа. До складу спадкового майна, окрім іншого, входить житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , що належав померлому. Однак нотаріусом було відмовлено в оформленні спадкових прав на житловий будинок в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на нього. Про те, що будинок належав померлому батьку, підтверджується довідкою. За таких обставин, вона змушена звернутися до суду з вказаним позовом.

Позивач ОСОБА_1 всудове засідання не з`явилася, у позовній заяві просила розгляд справи провести за її відсутності. Представник відповідача Сосницької селищої ради в судове засідання надав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, з якої вбачається, що позовні вимоги визнаються.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за можливе позов задовольнити в зв'язку з визнанням відповідачем позову, яке не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, в порядку, визначеному ст. 206 ЦПК України. В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 16.12.2020 року, (а.с. 6). Із копії довідки Сосницької селищної ради №20-11/15-77 від 05.08.2021 року вбачається, що будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; належить померлому ОСОБА_2 , (а.с. 7). Із копії довідки Сосницької селищної ради №20-11/15-76 від 05.08.2021 року вбачається, що ОСОБА_2 був зареєстрованим та проживав за адресою: АДРЕСА_1 ; разом із дружиною ОСОБА_3 , (а.с. 8). Згідно з копією свідоцтва про народження ОСОБА_4 народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 , її батьками є ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , (а.с. 9). Із копії свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 вбачається, що ОСОБА_5 та ОСОБА_4 уклали шлюб, (а.с. 10). Згідно з постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 21.07.2021 року №329/02-31 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок в АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, (а.с. 30). Із копій матеріалів спадкової справи №61/2021 вбачається, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 спадкоємцем є ОСОБА_1 , (а.с. 42-50). Згідно зі звітом про оцінку майна вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 ; складає 21416,00 грн., (а.с. 11-29). Відповідно до статей 1216, 1217, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В судовому засіданні встановлено, що будівництво будинку було завершено до 1960 року, тобто до набрання чинності Цивільним кодексом в редакції 2003 року. Тому, враховуючи те, що відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України в редакції 2003 року Цивільний кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності, то для врегулювання даного спору слід керуватися нормами, що діяли на момент завершення будівництва, тобто ЦК УРСР в редакції 1963 року.

Ст. 100 ЦК УРСР 1963 року визначала, що громадяни могли мати у власності житловий будинок. Норми ЦК УРСР в редакції 1963 року не передбачали обов`язкову державну реєстрацію нерухомого майна.

До введення в дію Закону України "Про власність" та Цивільного кодексу України в редакції 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачалося, самовільно збудованими вони також не являються, так як будувалися і реєструвалися згідно з діючим на той час законодавством.

Відповідно до ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5, і зареєстроване в Мін`юсті 18.02.2002 року за №157/6445. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Тобто, записи у погосподарських книгах визнавалися в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності. Отже, позивач може захистити свої права тільки шляхом звернення до суду. За таких обставин, суд вважає за необхідне визнати право власності на спадкове майно, а саме, на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 ; загальною вартістю 21416,00 грн.,за ОСОБА_1 . Керуючись ст. 3 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ст.ст. 328, 1216-1218, 1235, п. 4 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5, і зареєстроване в Мін`юсті 18.02.2002 року за №157/6445, ст. 100 ЦК УРСР 1963 року, та ст.ст. 12, 13, 206, 263-265, 273 ЦПК України, В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 ; вартістю21416,00 грн. Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: вАДРЕСА_2 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 . Відповідач: Сосницька селищна рада Чернігівської області, місце знаходження:вул. Л.Українки, 3, в смт. Сосниця Чернігівської області, 16100; , код ЕДРПОУ 04412656.

Суддя О.М.Даньков