Справа № 616/205/21
Провадження № 2/616/169/21
У Х В А Л А

"04" жовтня 2021 р. смт. Великий Бурлук

Великобурлуцький районний суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Подмаркової Ю.М.,

за участі: секретаря судового засідання Сіренко В.В.,

розглянувши за відсутності учасників справи в порядку загального позовного провадження у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Великий Бурлук цивільну справу за позовною заявою приватного сільськогосподарського підприємства "імені Шевченка" до фермерського господарства "Гниличанська Нива", ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Департамент реєстрації Харківської міської ради, про визнання договорів оренди недійсними, скасування державної реєстрації та витребування майна з чужого незаконного володіння,

в с т а н о в и в:

Позивач - приватне сільськогосподарське підприємство "імені Шевченка", від імені якого на підставі ордеру, виданого відповідно до Закону України «Про адвокатуру і адвокатську діяльність» діє адвокат Аніщенко К.М., звернувся до суду з позовом до фермерського господарства "Гниличанська Нива", ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Департамент реєстрації Харківської міської ради, з вимогами:

- визнати недійсним договір оренди укладений між ОСОБА_1 та ФГ "Гниличанська Нива" земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0367, яка розташована на території Гнилицької сільської ради Великобурлуцького району Харківської області;

- скасувати запис № 40445453 від 04.02.2021 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки в державному реєстрі прав здійснений Департаментом реєстрації Харківської міської ради;

- визнати недійсним договір оренди укладений між ОСОБА_1 та ФГ "Гниличанська Нива" земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0377, яка розташована на території Гнилицької сільської ради Великобурлуцького району Харківської області;

- скасувати запис № 40450645 від 04.02.2021 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки в державному реєстрі прав здійснений Департаментом реєстрації Харківської міської ради;

- витребувати з чужого незаконного володіння ФГ "Гниличанська Нива" на користь ПСП "імені Шевченка" земельну ділянку кадастровий номер :02:000:0367, яка розташована на території Гнилицької сільської ради Великобурлуцького району Харківської області;

- витребувати з чужого незаконного володіння ФГ "Гниличанська Нива" на користь ПСП "імені Шевченка" земельну ділянку кадастровий номер :02:000:0377, яка розташована на території Гнилицької сільської ради Великобурлуцького району Харківської області.

Ухвалою Великобурлуцького районного суду Харківської області від 06.05.2021 прийнято позовну заяву та відкрито провадження у справі за позовною заявою приватного сільськогосподарського підприємства "імені Шевченка" до фермерського господарства "Гниличанська Нива", ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Департамент реєстрації Харківської міської ради, про визнання договорів оренди недійсними, скасування державної реєстрації та витребування майна з чужого незаконного володіння.

28.05.2021 від представника ФГ "Гниличанська Нива" надійшов відзив на позовну заяву.

01.06.2021 від представника третьої особи Департамент реєстрації Харківської міської ради надійшли пояснення на позовну заяву.

02.06.2021 підготовче судове засідання відкладено за клопотанням представника ПСП "імені Шевченка".

08.06.2021 від представника ПСП "імені Шевченка" надійшла відповідь на відзив.

24.06.2021 у зв`язку із задоволенням клопотання представника ПСП "імені Шевченка" про витребування доказів відкладено підготовче судове засідання.

14.07.2021 у зв`язку із задоволенням клопотання представника ПСП "імені Шевченка" про повторне направлення ухвали про витребування доказів відкладено підготовче судове засідання.

03.08.2021 підготовче судове засідання відкладено за клопотанням представника ПСП "імені Шевченка".

19.08.2021 підготовче судове засідання відкладено за клопотанням представника ПСП "імені Шевченка" у зв`язку з наміром подати заяву про зміну предмету позову та клопотанням представника ФГ "Гниличанська Нива" у зв`язку із неможливістю прибути до суду через зайнятість в іншому судовому процесі.

Підготовче судове засідання у справі призначено на 04.10.2021 року на 13:30 год.

19.08.2021 від представника ПСП "імені Шевченка" - адвоката Аніщенко К.М. надійшла заява про зміну предмету позову від 16.08.2021 з вимогами:

- визнати за приватним сільськогосподарським підприємством "імені Шевченка" право власності на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:0367, що розташована на території Гнилицької сільської ради Великобурлуцького району Харківської області;

- визнати за приватним сільськогосподарським підприємством "імені Шевченка" право власності на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:0377, що розташована на території Гнилицької сільської ради Великобурлуцького району Харківської області;

- визнати недійсним договір оренди укладений між ОСОБА_1 та ФГ "Гниличанська Нива" земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0367, що розташована на території Гнилицької сільської ради Великобурлуцького району Харківської області;

- припинити право оренди ФГ "Гниличанська Нива" на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:0367, що розташована на території Гнилицької сільської ради Великобурлуцького району Харківської області;

- визнати недійсним договір оренди укладений між ОСОБА_1 та ФГ "Гниличанська Нива" земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0377, що розташована на території Гнилицької сільської ради Великобурлуцького району Харківської області;

- припинити право оренди ФГ "Гниличанська Нива" на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:0377, що розташована на території Гнилицької сільської ради Великобурлуцького району Харківської області;

- витребувати з чужого незаконного володіння ФГ "Гниличанська Нива" на користь ПСП "імені Шевченка" земельну ділянку кадастровий номер :02:000:0367, що розташована на території Гнилицької сільської ради Великобурлуцького району Харківської області;

- витребувати з чужого незаконного володіння ФГ "Гниличанська Нива" на користь ПСП "імені Шевченка" земельну ділянку кадастровий номер :02:000:0377, що розташована на території Гнилицької сільської ради Великобурлуцького району Харківської області.

04.10.2021 від представника приватного сільськогосподарського підприємства "імені Шевченка" адвоката Аніщенко К.М. на електронну адресу суду надійшло клопотання про проведення підготовчого судового засідання без участі сторони позивача, просила вирішити питання про прийняття заяви про зміну предмету позову від 16.08.2021.

Належним чином повідомлений про час та місце проведення підготовчого судового засідання представник фермерського господарства "Гниличанська Нива" до суду не з`явився, про причини неявки не повідомив, будь-яких заяв з процесуальних питань не подав.

Відповідач ОСОБА_1 у підготовче судове засідання не з`явився, судова кореспонденція, направлена на його адресу, повернулася з відміткою "адресат відмовився від отримання".

Належним чином повідомлений про час та місце проведення підготовчого судового засідання представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог - Департамент реєстрації Харківської міської ради до суду не з`явився, в письмових поясненнях, які надійшли на електронну адресу суду 01.06.2021 від представника ОСОБА_2 , останній просив провести судове засідання без участі представника третьої особи.

Зважаючи на те, що всі учасники справи в засідання не з`явилися, відповідно до частини 2 статті 247 Цивільного процесуального кодексу України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Ознайомившись з матеріалами справи, суд дійшов наступного:

Відповідно до частини 1 та частини 2 статті 189 Цивільного процесуального кодексу України завданнями підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Відповідно до пункту 2 частини 2 статті 49 Цивільного процесуального кодексу України позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження.

Також, відповідно до частини 3 статті 49 Цивільного процесуального кодексу України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Беручи до уваги, що позивачем дотримано вимоги до форми та змісту заяви, виконано вимоги частини 5 статті 49 Цивільного процесуального кодексу України, з урахуванням того, що на день подання заяви підготовче судове засідання не закінчено, суд приймає до розгляду вказану заяву представника позивача - адвоката Аніщенко К.М. про зміну предмету позову від 16.08.2021, яка надійшла до суду 19.08.2021.

У відповідності до пункту 3 частини 2 статті 198 Цивільного процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 197 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Частиною 9 статті 223 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що про відкладення розгляду справи постановляється ухвала.

Відповідно до частини 3 статті 189 Цивільного процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Оскільки справа перебуває у провадженні суду понад шістдесят днів з дня відкриття провадження у справі, відповідно до частини 3 статті 189 Цивільного процесуального кодексу України, для належної підготовки справи для розгляду по суті під час відкладення підготовчого засідання належить продовжити строк підготовчого провадження.

Керуючись статтями 189, 196-198, 247, 259-261 Цивільного процесуального кодексу України, суд

п о с т а н о в и в:

Прийняти до розгляду заяву про зміну предмету позову від 16.08.2021, подану представником приватного сільськогосподарського підприємства "імені Шевченка" адвокатом Аніщенко К.М.

Встановити відповідачам п`ятнадцятиденний строк із дня вручення даної ухвали для надання відзиву на заяву про зміну предмету позову. У зазначений строк відповідачі мають право надати відзив, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України.

Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) відповідачами одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Роз`яснити відповідачам, що у разі ненадання ними відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Встановити третій особі п`ятнадцятиденний строк із дня вручення даної ухвали для надання пояснень щодо заяви про зміну предмету позову. У зазначений строк третя особа має право надати пояснення, які повинні відповідати вимогам ч. ч. 3-6 ст. 178, ст. 181 ЦПК України.

Встановити строк для надання відповіді учасниками справи на пояснення третьої особи п`ять днів з моменту отримання пояснень.

Копію ухвали направити особам, що беруть участь у справі.

Продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів.

Відкласти підготовче судове засідання до 10:00 год. 04.11.2021.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею - 04.10.2021.

Повний текст ухвали складено 04.10.2021.

Головуючий Ю.М. Подмаркова