Доманівський районний суд Миколаївської області
Справа № 475/1022/20
Провадження № 2/475/97/21
У Х В А Л А

04.10.2021смт. Доманівка

Доманівський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючої судді Кривенко О.В.,

за участю секретаря Маташнюк О.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , поданою від його імені представником позивача адвокатом Зятковським Тимуром Володимировичем до приватного підприємства Веселий Роздол про захист права власності,

В С Т А Н О В И В:

У проваджені суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 , поданою від його імені представником позивача адвокатом Зятковським Тимуром Володимировичем до приватного підприємства Веселий Роздол про захист права власності, в саме про скасування державної реєстрації за ПП Веселий Роздол права оренди належної ОСОБА_1 земельної ділянки площею 7,1156 га кадастровий номер :06:000:0122 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (номер запису про інше речове право 38694483), яку було здійснено на підставі Договору оренди землі від 12.10.2020 року.

Представник позивача адвокат Зятковський Т.В. надав до суду письмове клопотання про витребування доказів.

Клопотання про витребування доказів мотивоване тим, що договір оренди землі від 12.10.2020 р. позивачем ОСОБА_1 не підписувався, а відтак він є не укладеним.

31.03.2021 року Доманівським районним судом Миколївської області було постановлено ухвалу, якою серед іншого було витребувано у відповідача оригінал оспорюваного Договору оренди землі від 12.10.2020 року, Договір оренди земельної ділянки від 23.10.2007 року, укладений між позивачем та відповідачем, а також додаткову угоду до нього від 01.11.2011 року.

У відповідь на вказану ухвалу, відповідач листом за підписом директора Молдованенко М.О. повідомив суд про те, що запитувані документи у нього відсутні, посилаючись при цьому на Акт інвентаризації особових (реєстраційних) справ Орендодавців ПП «Веселий Роздол» з якими укладено договори оренди земельних ділянок від 30.06.2021 року.

Разом з тим, відповідно до п.15.2 оспорюваного Договору оренди землі 12.10.2020 року, вказаний Договір укладено у чотирьох примірниках машинописного тексту, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться в Орендодавця, другий в Орендаря, третій та четвертий, - у органі який провів його державну реєстрацію.

Оскільки державну реєстрацію права оренди було здійснено державним реєстратором Кам`яномостівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області Калашнік О.Ю., то відповідно саме в неї мають знаходитись 2 оригін. примірники оспорюваного Договору оренди землі.

Разом з тим, зазначені документи, в силу вимог чинного в Україні законодавств, не можуть бути отримані у державного реєстратора позивачем або його представником в оригіналах. При цьому дослідженню у судовому засіданні в даному випадку підлягають саме оригінали цих договорів.

Представник відповідача ПП Веселий Роздол в судове засідання не зявився, про час та місце слухання справи були повідомленні належним чином.

Дослідивши письмове клопотання, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У клопотанні повинно бути зазначено: який доказ витребовується, обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які може спростувати; підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів або причини неможливості самостійного отримання цього доказу.

Представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Зятковський Т.В. обгрунтував заявлене клопотання, зазначивши, що отримати самостійно зазначені відомості не має можливості.

З метою всебічного та повного розгляду даного спору, прийняття законного та справедливого рішення, суд вважає доцільним клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвокат Зятковського Т.В. задовольнити.

На підставі викладеного, враховуючи про витребування доказів, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи, надати час для надання витребуваних доказів, повідомити учасників справи про дату, час і місце розгляду справи.

На підставі викладеного, керуючись ч.2 ст.294, ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Зятковського Т.В. задовольнити.

Витребувати у Державного реєстратора Кам`яномостівської сільської ради Калашнік Олесі Юріївни (55232, Миколаївська обл., Первомайський р-н. с-ще Кам`яний Міст, вул. Заводська, буд. 1) два оригінальні примірники Договору оренди землі від 12.10.2020року, укладеного між ОСОБА_1 та ПРИВАТНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ «ВЕСЕЛИЙ РОЗДОЛ», зареєстрованого 16.10.2020 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про інше речове право 38694483), а також їх належним чином завірені копії.

У зв`язку з витребуванням доказів розгляд справи відкласти до 13-30 год 03.11.2021р.

Копію ухвали для виконання направити Державному реєстратору Кам`яномостівської сільської ради Калашнік Олесі Юріївни (55232, Миколаївська обл., Первомайський р-н. с-ще Кам`яний Міст, вул. Заводська, буд. 1).

Витребувані докази надати суду у строк до 03.11.2021 року. В разі, якщо особи, які не мають можливості подати доказ, який вимагає суд, у встановлені судом строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня отримання ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

суддя : О. В. Кривенко