СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 2/759/5526/21
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 вересня 2021 року м. Київ

Святошинський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді Войтенко Ю.В.,

за участю секретаря Семененко В.С.,

представника позивача адвоката Нечитайленка О.В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні клопотання представника позивача про витребування доказів, подане в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Повного товариства «ЛОМБАРД «АЛЬЯНС АВТОІПОТЕЧНИХ КРЕДИТОРІВ СТЕЦКОВ ТА КОМПАНІЯ», треті особи: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Муравйова Оксана Іванівна, Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Петрова Ірина Григорівна про визнання недійсними договорів та скасування державної реєстрації права власності,-

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Святошинського районного суду перебувають матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Повного товариства «ЛОМБАРД «АЛЬЯНС АВТОІПОТЕЧНИХ КРЕДИТОРІВ СТЕЦКОВ ТА КОМПАНІЯ», треті особи: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Муравйова Оксана Іванівна, Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Петрова Ірина Григорівна про визнання недійсними договорів та скасування державної реєстрації права власності.

Представником позивача у судовому засіданні заявлено клопотання про витребування у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Петрової Ірини Григорівни належним чином завірених копій нотаріальних справ щодо укладання та посвідчення договору іпотеки №3527 від 17.10.2017, укладений між ОСОБА_3 та Повним товариством «ЛОМБАРД «АЛЬЯНС АВТОІПОТЕЧНИХ КРЕДИТОРІВ СТЕЦКОВ ТА КОМПАНІЯ». Представник наголошував на неможливості самостійного отримання вказаних матеріалів з огляду на неможливість розголошення нотаріальної таємниці.

Окрім того, з огляду на суперечливість даних, що містяться в матеріалах справи, судом поставлено на обговорення питання про витребування у Комунального підприємства Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації» (01001, м. Київ, вул. Трьохсвятительська, буд. 4-В) інформації щодо реєстрації права власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_2 .

Представник позивача не заперечував проти витребування вказаних доказів.

Відповідачі, треті особи про розгляд справи повідомлені належним чином, до суду не з`явились, у зв`язку з чим, з урахуванням положень ч.1 ст. 223 ЦПК, відповідно до яких неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи, суд вважав за можливе розпочати проведення підготовчого засідання за їх відсутності, про що постановив протокольну ухвалу.

За нормою ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно положень ч. ч. 1, 6, 7 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Окрім того, слід зазначити, що статтею 81 ЦПК України, передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Згідно з Договором іпотеки від 17.10.2013 між ОСОБА_3 та Повним товариством «ЛОМБАРД «АЛЬЯНС АВТОІПОТЕЧНИХ КРЕДИТОРІВ СТЕЦКОВ ТА КОМПАНІЯ» квартира АДРЕСА_2 , загальною площею 2136,75 кв.м., жилою площею - 205,18 кв.м. була передана в іпотеку в якості забезпечення виконання в повному обсязі зобов`язання ОСОБА_3 за Договором №1 про надання ломбардом фінансового кредиту №17/10/ВВ2/13 від 17.10.2013. Вказаний Договір іпотеки посвідчено Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Петровою Іриною Григорівною, зареєстровано в реєстрі за №3527. У зв`язку з посвідченням вказаного договору, приватним нотаріусом накладено заборону відчуження квартири АДРЕСА_2 , що належить ОСОБА_3 до припинення чи розірвання договору іпотеки, зареєстровану в реєстрі за №3528 (а.с.19-22).

В матеріалах справи наявна копія Договору купівлі-продажу від 21.02.2001 згідно з яким, ОСОБА_4 продав, а ОСОБА_2 купив трирівневу квартиру АДРЕСА_2 . При цьому в Договорі вказано, що вказана квартира належить продавцю ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого ТБПБ «Українська біржа» 09.01.2001 за №3/0901-15 і зареєстрованого в Київському міському бюро технічної інвентаризації 12.01.2001 під №1029. На звороті вказаного Договору наявний реєстраційний напис згідно з яким квартира зареєстрована за ОСОБА_2 , напис записаний в реєстрову книгу №д245-87 від 28.02.2001(а.с.15).

Окрім того, в матеріалах справи наявна інформаційна довідка від 11.10.2013 №КВ-2013 №18544, видана на звернення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Муравйової Оксани Іванівни (запит №40-01-16-2013 від 10.1.2013), згідно з якою, трирівнева квартира АДРЕСА_2 належить у повному обсязі ОСОБА_2 на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого ТБПБ «Українська біржа» 21.02.2001 року №1/2102-52 (а.с.64).

При цьому, згідно з листом КП КМР «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна» від 07.04.2021 №062/14-4256(И-2021) на №44-365 виз 21 від 06.04.2021 у відповідь на запит Святошинської окружної прокуратури було повідомлено, що згідно з даними реєстрових книг КП КМР «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна» квартира АДРЕСА_2 на праві власності не реєструвалась (зокрема, ні за ОСОБА_4 ні за ОСОБА_2 ) (а.с.26).

В своїх рішеннях Європейський суд відзначає, що одним із складників справедливого судового розгляду в розумінні п. 1 статті 6 Конвенції є право на змагальне провадження; кожна сторона, в принципі, має отримати нагоду не лише бути поінформованою про будь-які докази, які потрібні для того, щоб виграти справу, але також має знати про всі докази чи подання, які представлені або зроблені в цілях впливу на думку суду, і коментувати їх («Лобо Мачадо проти Португалії», «Фермьойлєн проти Бєльгії» від 20.02.1996, «Нідерост-Губер проти Швейцарії» від 18.02.1997).

Суд має пересвідчитися, чи провадження в цілому, включаючи спосіб збирання доказів, було справедливим, як того вимагає п. 1 статті 6 («Шенк проти Швейцарії» від 12 липня 1988).

З огляду на наведене, враховуючи предмет спору та зміст позовних вимог суд вважає за необхідне задовольнити клопотання представника відповідача та витребувати докази.

Керуючись ст. 84 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання представника позивача про витребування доказів - задовольнити.

Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Петрової Ірини Григорівни (03142, м. Київ, вул. Семашка, буд. 17, при. 72) належним чином завірені копії нотаріальних справ щодо Договору іпотеки від 17.10.2013 між ОСОБА_3 та Повним товариством «ЛОМБАРД «АЛЬЯНС АВТОІПОТЕЧНИХ КРЕДИТОРІВ СТЕЦКОВ ТА КОМПАНІЯ», посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Петровою Іриною Григорівною, зареєстрованого в реєстрі за №3527 та заборони відчуження квартири №269-П , зареєстровану в реєстрі за №3528 (а.с.19-22).

Витребувати у Комунального підприємства Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації» (01001, м. Київ, вул. Трьохсвятительська, буд. 4-В) інформацію про власників, підстави виникнення права власності, а також, копії документів, на підставі яких реєструвалось право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_2 .

Матеріали, які витребовує суд надати протягом п`яти днів з дня надходження копії ухвали суду на виконання, шляхом направлення до Святошинського районного суду м. Києва за адресою: м. Київ, вул. Я. Коласа, буд. 27А, каб №402.

У разі неможливості надати витребувані судом документи повідомити про це Святошинський районний суд м. Києва із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня отримання ухвали.

Відкласти підготовче засідання та викликати учасників судового процесу в підготовче судове засідання, яке відбудеться о 09 год. 00 хв. 11.11.2021, в приміщенні Святошинського районного суду м. Києва за адресою: м. Київ, вул. Якуба Коласа, 27 а, каб. 402).

Копію ухвали направити приватному нотаріусу Петровій Ірині Григорівні та Комунальному підприємству Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації» для виконання.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний ухвали текст складено 28.09.2021.

Суддя Ю.В. Войтенко