Справа № 656/154/21
Номер провадження 2/656/72/21
У Х В А Л А

29 вересня 2021 року смт.Іванівка

Іванівський районний суд Херсонської області

у складі:

головуючого судді Крисанової В.І.

за участі:

секретаря судового засідання Перепелко І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду

клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Гончарова М.В. про призначення судової земельно-технічної експертизи

у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Іванівської районної державної адміністрації Херсонської області, Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області, Іванівської селищної ради Херсонської області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Фермерське господарство «ПАКАЛЯЖ»,

про припинення права комунальної власності на земельну ділянку та скасування запису про державну реєстрацію, припинення права оренди на земельну ділянку та скасування запису про державну реєстрацію, визнання незаконною та скасування державної реєстрації оренди земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

15.09.2021 представник позивача ОСОБА_3 заявив клопотання про проведення судової земельно-технічної експертизи та зупинення провадження у справі, посилаючись на те, що позивач є власником земельної ділянки площею 9,74 га на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ХС № 005931, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю 20.01.2003 за № 3730, та користувачем земельної ділянки площею 41,16 га на підставі державного акту на право постійного користування землею серії ІІ-ХС № 009122, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею 04.01.1995 за № 177. Зазначені земельні ділянки розташовані за межами населених пунктів на території Трохимівської сільської ради Іванівського району Херсонської області (нині - Іванівської селищної об`єднана територіальна громада Херсонської області). Позивач позбавлений можливості внести відомості про належні йому земельні ділянки до Державного земельного кадастру у зв`язку з тим, що вони перетинаються (накладаються) на земельну ділянку площею 50,00 га з кадастровим номером :02:017:0002, яка відповідно до відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно перебуває в комунальній власності Іванівської селищної об`єднаної територіальної громади (Іванівська селищна рада Херсонської області) та передана в оренду ОСОБА_2 . Відповідно до листа Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕКСПРЕС-КАДАСТР» площа накладення (перетину) становить 6,698 га. Встановлення факту перетину (накладення) належних позивачу земельних ділянок площею 9,74 га та 41,16 га із земельною ділянкою площею 50,00 га з кадастровим номером :02:017:0002, а також визначення площі такого перетину (накладення) можливо шляхом призначення земельно-технічної експертизи та є вирішальними для розгляду заявлених позовних вимог. На вирішення судової земельно-технічної експертизи просить поставити питання:

1. Чи перетинається (накладається) земельна ділянка площею 50,00 га з кадастровим номером :02:017:0002, зареєстрована в Державному земельну кадастрі, яка перебуває у комунальній власності Іванівської селищної об`єднаної територіальної громади (Іванівська селищна рада Херсонської області) та передана в оренду ОСОБА_2 , із земельною ділянкою площею 9,74 га, яка належить ОСОБА_1 відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ХС № 005931, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю 20 січня 2003 року за № 3730? Якщо перетинаються, то вказати площу та межі такого перетину (накладення)?

2. Чи перетинається (накладається) земельна ділянка площею 50,00 га з кадастровим номером :02:017:0002, зареєстрована в Державному земельну кадастрі, яка перебуває у комунальній власності Іванівської селищної об`єднаної територіальної громади (Іванівська селищна рада Херсонської області) та передана в оренду ОСОБА_2 , із земельною ділянкою площею 41,16 га, яка перебуває у постійному користуванні ОСОБА_1 відповідно до Державного акту на право постійного користування землею серії ІІ-ХС № 009122, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею 04 січня 1995 року за № 177. Якщо перетинається, то вказати площу та межі такого перетину (накладення)?

Проведення судової експертизи доручити Одеському науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (вул. Ланжеронівська, буд. №21, м. Одеса (а.с.199-203).

Позивач в судове засідання не з`явився, про дату, час і місце судового розгляду повідомлений (а.с.188).

Представник позивача ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, надіслав заяву про розгляд справи за його відсутності (а.с.204-209).

Відповідач ОСОБА_2 , представники відповідачів - Головного управління Держгеокадастру у Херсонській обоасті, Іванівської селищної ради Херсонської області судове засіданні не з`явилися, про дату, час і місце судового розгляду повідомлені (а.с.193,190,192).

Представник відповідача ОСОБА_2 адвокат Тишковський С.А. заперечував протии заявленного клопотання, посилаючись на те, що справа перебуває на стадії судового розгляду, всі докази досліджені, призначення експертизи призведе до затягування справи, оскільки необхідно буде витребовувати документи, необхідні експерту для проведення екпертизи.

Представник третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Фермерське господарство «ПАКАЛЯЖ», в судове засідання не з`явився, про дату, час і місце судового розгляду повідомлений (а.с.189).

Заслухавши пояснення представника відповідача ОСОБА_2 адвокатат Тишковського С.А., вивчивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно роздруківки з офіційного сайту Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України ( ) одним із напрямів судово-експертної діяльності експертної установи є проведення земельно-технічних експертиз за спеціальністю 10.7 «Розподіл земель та визначення порядку користування земельними ділянками», основним завданням якої є, зокрема визначення відповідності фактичного землекористування в частині порушення меж та накладення земельних ділянок відповідно до правовстановлюючих документів та документів із землеустрою на ці земельні ділянки. Орієнтований перелік вирішуваних питань за зазначеним видом експертизи: Чи є порушення меж (або накладення) земельних ділянок відповідно до право встановлювальних документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки? Для вирішення поставлених завдань та питань експертові надаються: оригінали або завірені якісні копії відповідної технічної документації із землеустрою; документи, які посвідчують право власності на земельну ділянку.

Суд вважає, що поставлені представником позивача запитання на вирішення судової земельно-технічної експертизи не відповідають завданням та питанням, що можуть вирішуватися в рамках цієї експертизи. Також, до суду не надано оригінали або завірені якісні копії технічної документації із землеустрою; документи, які посвідчують право власності на земельну ділянку.

Згідно з ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі, якщо для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Предметом заявленого позову є припинення права комунальної власності та права оренди на земельної ділянки, що належить Іванівській селищній об`єднаній територіальній громаді (Іванівська селищна рада Херсонської області) та переданої в оренду ОСОБА_2 . Поставлені для вирішення судової земельно-технічної експертизи питання не узгоджуються з предметом та підставами позову, не відносяться до обставин, що мають значення для справи та потребують з`ясування (є вирішальними для розгляду заявлених вимог у справі).

Керуючись ст. 103, ст. 241 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Відмовити в задоволенні клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Гончарова М.В. про призначення судової земельно-технічної експертизи у справі.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя В. І. Крисанова