У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 285/4075/21

провадження № 2/0285/981/21

30 вересня 2021 року м. Новоград-Волинський

Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області

в складі: головуючого - судді Коцюби О.М.

за участю секретаря Янкової Л.П.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні у місті Новоград-Волинський клопотання ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про призначення комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи у справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділ реальної частки домоволодіння, що є у спільній частковій власності,

встановив:

29.07.2021 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулися до суду із позовом до ОСОБА_4 про про виділ реальної частки домоволодіння, що є у спільній частковій власності.

29.07.2021 року та 23.09.2021 року позивачами подано клопотання про проведення судової будівельно-технічної експертизи та земельно-технічної експертизи на вирішення якої поставити питання:

1. Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити на окремі об`єкти, виділити 1/4 частку співвласнику житлового будинку ОСОБА_4 та виділити 3/4 частки співвласникам житлового будинку ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 також в окремий об`єкт нерухомості?

2. У випадку можливості поділу в натурі на окремі об`єкти зазначеного будинку згідно часток 1/4 та 3/4 надати можливі варіанти на основі технічної документації?

3. Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів розділити земельну ділянку (встановити порядок її користування) відповідно до часток співвласників (3/4 та 1/4), що знаходиться по АДРЕСА_1 ?

4. Які варіанти розподілу земельної ділянки (порядку її користування) можливі відповідно до часток співвласників (3/4 та 1/4) та вимог нормативно-правових актів?

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

На підставі вищевикладеного та з метою правильного вирішення спору суд дійшов висновку про задоволення клопотання позивача.

Керуючись ст.ст. 102, 103, ЦПК України, суд ,

постановив:

Призначити у справі судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту ПП «Експерт-Рівне-Консалт» 33013, м. Рівне, пр. Миру, 15 (м. Житомир, вул. Миколи Лисенка, 16, офіс 6), та попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1. Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити на окремі об`єкти, виділити 1/4 частку співласнику житлового будинку ОСОБА_4 та виділити 3/4 частки співвласникам житлового будинку ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 також в окремий об`єкт нерухомості?

2. У випадку можливості поділу в натурі на окремі об`єкти зазначеного будинку згідно часток 1/4 та 3/4 надати можливі варіанти на основі технічної документації?

3. Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів розділити земельну ділянку (встановити порядок її користування) відповідно до часток співвласників (3/4 та 1/4), що знаходиться по АДРЕСА_1 ?

4. Які варіанти розподілу земельної ділянки (порядку її користування) можливі відповідно до часток співвласників (3/4 та 1/4) та вимог нормативно-правових актів?

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_3 .

Для участі у проведенні експертизи залучити сторони у справі.

Зобов`язати відповідача ОСОБА_4 не чинити перешкоди експерту у доступі до будинку з метою проведення експертизи.

Для проведення експертизи надіслати експерту копії матеріалів справи № 285/4075/21.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Житомирського апеляційного суду через Новоград-Волинський міськрайонний суд протягом 15 днів з дня проголошення.

Головуючий О.М. Коцюба