У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 вересня 2021 року Подільський районний суд міста Києва у складі:

головуючого судді - Рибалки Ю. В. ,

при секретарі - Кужелєвій Ю.В.,

за участю представника позивача-1 Грицаєнко О.П.,

представника позивач -2 ОСОБА_1 ,

представника відповідача Волкодав І.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві клопотання представника позивача ОСОБА_2 - адвоката Грицаєнко Олени Павлівни про призначення судової будівельно-технічної експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Молодіжний житловий комплекс «Оболонь», третя особа: Київська міська рада про знесення самочинно збудованої споруди, -

В С Т А Н О В И В :

До Подільського районного суду м. Києва надійшла позовна заява, в якій позивачі просять зобов`язати ТОВ «МЖК «Оболонь» за вдасний рахунок знести самочинний об`єкт будівництва - мийку для автомобілів, який знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :91:179:0507, площею 0,9132 га, за адресою: АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 - Грицаєнко О.П. заявила клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи.

Заслухавши думки учасників процесу, суд вважає, що заявлене клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Порядок призначення судової експертизи у науково-дослідних судово-експертних установах міністерства юстиції України, обов`язки, права та відповідальність судового експерта, організація та оформлення їх результатів визначається Законом України «Про судову експертизу», Цивільним процесуальним кодексом України, Інструкцією про призначення та проведення судових експертиз та науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та іншими нормативно-правовими актами з питань судової експертизи.

Так, відповідно до ст. 1 Закону України «Про судову експертизу», судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об`єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні органів дізнання, досудового та судового слідства.

Встановлено, що для вирішення комплексу питань по суті предмету спору необхідно дослідити та встановити дотримання вимог земельного та містобудівного законодавства, а також будівельних та санітарних норм і правил під час здійснення будівництва автомобільної мийки. Таким чином необхідні спеціальні знання в будівельно-технічній галузі, тому суд вважає за необхідне призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 1-12, 76, 103-108, 251, 260-261, 353-355 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Молодіжний житловий комплекс «Оболонь», третя особа: Київська міська рада про знесення самочинно збудованої споруди - судову будівельно-технічну експертизу і на розгляд експертів поставити питання:

1) Чи відповідає розроблена проектна документація об`єкту будівництва «Будівництво житлового комплексу по АДРЕСА_1 » в частині ХVІІІ черги будівництва - будівництва мийки на 6 постів (позначена під № 23 на Генеральному плані), вимогам:

- нормативно-правових актів у галузі будівництва Земельний кодекс України, ДБН, СНиП, тощо), зокрема (але не виключно) щодо дотримання необхідної відстані до дитячого дошкільного закладу (позначений під № 11 на Генеральному плані) та цільового використання земельної ділянки кадастровий номер 800000000:91:179:0507, яка відноситься до категорії земель житлової та громадської забудови та має цільове призначення 02.07 для іншої житлової забудови;

- містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки для будівництва житлового комплексу на АДРЕСА_1 від 14.10.2013 № 18254/0/12/009-13?

2) Чи відповідно до проектної документації об`єкту будівництва «Будівництво житлового комплексу по АДРЕСА_1 » передбачається будівництво пункту мийки для автомобілів на 6 постів (позначена під № 23 на Генеральному плані) як складової частини паркінгів (позначені на Генеральному плані під № 12 та № 13 (в тому числі відповідною дорожньою розміткою перед мийкою) ХVІ та ХVІІ черг будівництва, чи як окремої незалежної будівлі/споруди?

3) Чи відповідають виконані будівельні роботи проектній документації та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва (ДБН, СНиП, стандартам, технічним умовам тощо) щодо об`єкту будівництва «Будівництво житлового комплексу по АДРЕСА_1 » в частині ХVІІІ черги будівництва - будівництво мийки на 6 постів? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?

4) Який ступінь будівельної готовності незавершеного будівництва об`єкта «Будівництво житлового комплексу по АДРЕСА_1 » в частині ХVІІІ черги будівництва - будівництво мийки на 6 постів?

Проведення експертизи доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст.384; 385 КК України та зобов`язати надати до висновку копії документів на право здійснення експертної діяльності.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_2 .

Експертам для проведення експертизи направити цивільну справу № 758/10187/21 за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Молодіжний житловий комплекс «Оболонь», третя особа: Київська міська рада про знесення самочинно збудованої споруди.

Провадження по справі до отримання висновку експертизи зупинити.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання її суддею.

СуддяЮ. В. Рибалка