Справа № 743/2324/19
Провадження №6/743/36/21
У Х В А Л А

28 вересня 2021 року Ріпкинський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого - судді СТАШКІВА В.Б.,

при секретарі НЕРУС Н.І.,

учасник справи: представник ОСОБА_1 ОСОБА_2 ,

ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ріпки в залі суду заяву ОСОБА_4 про визнання виконавчого листа № 743/2321/19, виданого Ріпкинським районним судом Чернігівської області про стягнення з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_6 заборгованості по орендній платі за землю в розмірі 478 152 грн 25 коп частково таким, що не підлягає виконанню,

В С Т А Н О В И В :

Рішенням Ріпкинського районного суду Чернігівської області від 25 травня 2020 року, яке було залишено без змін постановою Чернігівського апеляційного суду від 24 лютого 2021 р. та постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 16 червня 2021 р. позов ОСОБА_7 до ОСОБА_8 про розірвання договорів суборенди земельних ділянок та стягнення заборгованості з орендної плати задоволено частково. Вирішено:

- стягнути з ОСОБА_8 на користь ОСОБА_9 заборгованість з орендної плати за землю в розмірі 478 152 грн 25 коп;

- розірвати договори суборенди земельних ділянок, призначених для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, укладених між ОСОБА_10 та ОСОБА_8 , посвідчених приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу КРПЕЯН Л.Р. 16, 17, 18, 19, 21 грудня 2015 року:

?на території Клубівської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області з кадастровими номерами:

1.:05:001:0015, площею 5,4620 га, зареєстрованому в реєстрі за № 781;

2.:05:001:0020, площею 57,7975 га, зареєстрованому в реєстрі за № 785;

3.:05:001:0017, площею 5,6545 га, зареєстрованому в реєстрі за № 760;

4.:05:001:0014, площею 18,4320 га, зареєстрованому в реєстрі за № 759;

5.:05:001:0018, площею 2,3990 га, зареєстрованому в реєстрі за № 783;

6.:05:001:0016, площею 1,5565 га, зареєстрованому в реєстрі за № 782;

7.:05:001:0021, площею 2,395аггаг зареєстрованому в реєстрі за № 786;

8.:05:001:0012, площею 2,9900 га, зареєстрованому в реєстрі за № 757;

9.:05:001:0013, площею 4,1220 га, зареєстрованому в реєстрі за № 758;

10.:05:001:0011, площею 1,8800 га, зареєстрованому в реєстрі за № 756;

11.:05:001:0022, площею 18,2250 га, зареєстрованому в реєстрі за № 787;

12.:05:001:0019, площею 1,6830 га, зареєстрованому в реєстрі за № 784.,

?на території Грабівської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області з кадастровими номерами:

1.:05:001:0021, площею 46,0350 га, зареєстрованому в реєстрі за № 808;

2.:05:001:0023, площею 46,7500 га, зареєстрованому в реєстрі за № 767;

3.:05:001:0015, площею 9,1500 га, зареєстрованому в реєстрі за № 804;

4.:05:001:0016, площею 14,1000 га, зареєстрованому в реєстрі за № 805;

5.:05:001:0017, площею 5,2570 га, зареєстрованому в реєстрі за № 806;

6.:05:001:0020, площею 57,2300 га, зареєстрованому в реєстрі за № 766;

7.:04:001:0008, площею 61,5600 га, зареєстрованому в реєстрі за № 795;

8.:05:001:0025, площею 61,0200 га, зареєстрованому в реєстрі за. № 769;

9.:04:001:0011, площею 114,2200 га, зареєстрованому в реєстрі за № 803;

10.:05:001:0026, площею 5,1200 га, зареєстрованому в реєстрі за № 770;

11.:05:001:0027, площею 30,0399 га, зареєстрованому в реєстрі за № 771;

12.:05:001:0018, площею 126,6680 га, зареєстрованому в реєстрі за № 807;

13.:05:001:0019, площею 95,6000 га, зареєстрованому в реєстрі за № 765;

14.:05:001:0024, площею 82,5000 га, зареєстрованому в реєстрі за № 768;

15.:05:001:0022, площею 29,7500 га, зареєстрованому в реєстрі за № 809.

?на території Задеріївської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області з кадастровими номерами:

1.:06:001:0020, площею 30,0200 га, зареєстрованому в реєстрі за № 802;

2.:08:001:0165, площею 38,8000 га, зареєстрованому в реєстрі за № 810;

3.:06:001:0015, площею 8,0500 га, зареєстрованому в реєстрі за № 797;

4.:06:001:0021, площею 9,9800 га, зареєстрованому в реєстрі за № 788;

5.:06:001:0018, площею 7,1600 га, зареєстрованому в реєстрі за № 800;

6.:08:001:0166, площею 49,9000 га, зареєстрованому в реєстрі за №. 811;

7.:06:001:0014, площею 13,6400 га, зареєстрованому в,? реєстрі за № 796;

8.:06:001:0019, площею 37,0600 га, зареєстрованому, в реєстрі за № 801;

9.:06:001:0016, площею 3,5700 га,. зареєстрованому в реєстрі за № 798;

10.:06:001:0017, площею 4,9500 га, зареєстрованому в реєстрі за № 799.

- в іншій частині позову відмовлено;

- стягнути з ОСОБА_8 судовий збір у дохід держави у розмірі 5 622,33 грн.

Ріпкинським районним судом Чернігівської області видано виконавчий лист № 743/2321/19 про стягнення з ОСОБА_8 на користь ОСОБА_7 заборгованості по орендній платі за землю в розмірі 478 152 грн 25 коп.

Даний виконавчий лист прийнято до виконання 15.09.2021 р. приватним виконавцем ТЕЛЯВСЬКИМ А.М. (АСВП № 66832513).

В поданій до Ріпкинського районного суду Чернігівської області заяві ОСОБА_2 ставиться питання про визнання виконавчого листа № 743/2321/19, виданого Ріпкинським районним судом Чернігівської області про стягнення з ОСОБА_8 на користь ОСОБА_7 заборгованості по орендній платі за землю в розмірі 478 152 грн 25 коп частково таким, що не підлягає виконанню.

Вказана заява мотивована тим, що ОСОБА_8 :

- зі згоди Грабівської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, сплатив останнім 22.10.2019 р. суму у розмірі 125 588 грн, як оплату орендної плати, яку ОСОБА_11 мав сплатити на казначейський рахунок вказаної ради;

- зі згоди Задеріївської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, сплатив останнім 25.10.2019 р. суму у розмірі 46 693 грн 25 коп, як оплату орендної плати, яку ОСОБА_11 мав сплатити на казначейський рахунок вказаної ради.

ОСОБА_2 в заяві вказує, що враховуючи положення ч. 3 ст. 528 ЦК України, та беручи до уваги, що відмова ОСОБА_7 від сплати орендної плати за договорами оренди могла призвести до припинення оренди, яка б неминуче призвела до автоматичного припинення суборенди, тому після сплати вищевказаних грошових коштів за зобов`язаннями ОСОБА_7 до ОСОБА_8 перейшло право вимоги по зобов`язаннях ОСОБА_7 орендної плати за 2019 рік за договорами оренди у загальному розмірі 172 281 грн 25 коп, тобто, борг ОСОБА_7 у загальному розмірі 172 281 грн 25 коп відступлений ОСОБА_12 .. В подальшому, 01.07.2020 року ОСОБА_8 звернувся до ОСОБА_7 із повідомленням про заміну кредитора (про відступлення права вимоги) із вимогою про оплату коштів у розмірі 172 281 грн 25 коп, яке було отримано ОСОБА_10 15.07.2020 року та жодних дій ОСОБА_10 вчинено не було. Далі, 03.07.2020 року ОСОБА_8 звернувся до ОСОБА_7 із заявою про зарахування зустрічних однорідних вимог, вказуючи про те, що між ними є зустрічні однорідні вимоги, що надає можливість провести їх зарахування, яка була отримана РУБІСОМ 10.07.2020 року.

Також ОСОБА_2 в заяві вказує, що ОСОБА_8 , як боржником, вже виконано частково (в розмірі 172 281 грн 25 коп) зобов`язання перед ОСОБА_13 , як стягувачем за рішенням Ріпкинського районного суду Чернігівської області від 25 травня 2020 року, на підставі якого видано вказаний виконавчий лист про стягнення з ОСОБА_8 на користь ОСОБА_7 заборгованості по орендній платі за землю в розмірі 478 152 грн 25 коп.

В судовому засіданні:

- представник ОСОБА_1 ОСОБА_2 повністю підтримала подану, нею заяву, вказавши, що ОСОБА_8 не подавав на даний час позов до ОСОБА_7 про повернення безпідставно набутого майна в порядку, передбаченому статтями 1212-1214 ЦК України, так як вони обрали вказаний вище спосіб врегулювання даної ситуації;

- ОСОБА_3 просив відмовити в задоволенні вказаної заяви, посилаючись на її безпідставність, так як без його згоди було сплачено ОСОБА_8 на користь Грабівської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області кошти у розмірі 125 588 грн, а на користь Задеріївської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області - 46 693 грн 25 коп. В той же час, відсутній договір про сплату ОСОБА_8 на рахунки сільських рад грогових коштів замість нього, а також відсутній закон, яким передбачено, що ОСОБА_8 може сплачувати грошові кошти за його зобов`язаннями. Наголошує на безпідставність посилання в заяві на ч. 3 ст. 528 ЦК України, оскільки сільськими радами стягнення на земельні ділянки стягнення на земельні ділянки не зверталось.

Вислухавши пояснення ОСОБА_2 , ОСОБА_7 , показання свідка ОСОБА_14 , яка підтвердила обставини сплати ОСОБА_8 на користь Грабівської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області суми у розмірі 125 588 грн, як оплату орендної плати за ОСОБА_9 , показання свідка ОСОБА_15 , яка підтвердила обставини сплати ОСОБА_8 на користь Задеріївської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області суми у розмірі 46 693 грн 25 коп, як оплату орендної плати за ОСОБА_9 , дослідивши матеріали цивільної справи № 743/2324/19, заяву та додані документи, суд приходить до такого висновку.

Згідно ч. 1 ст. 432 ЦПК України суд, який видав виконавчий документ, може за заявою стягувача або боржника виправити помилку, допущену при його оформленні або видачі, чи визнати виконавчий документ таким, що не підлягає виконанню. Суд визнає виконавчий документ таким, що не підлягає виконанню повністю або частково, якщо його було видано помилково або якщо обов`язок боржника відсутній повністю чи частково у зв`язку з його припиненням, добровільним виконанням боржником чи іншою особою або з інших причин.

Судом встановлено, що:

- ОСОБА_8 , зі згоди Грабівської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області (лист від 16.10.2019 р. № 03-14/122), сплатив останнім 22.10.2019 р. суму у розмірі 125 588 грн, що підтверджується відповідною квитанцією ПАТ «КРЕДОБАНК», як оплату суборендарем орендної плати по зобов`язанням ОСОБА_7 ;

- ОСОБА_8 , зі згоди Задеріївської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області (лист від 16.10.2019 № 287), сплатив останнім 25.10.2019 р. суму у розмірі 46 693 грн 25 коп, що підтверджується відповідною квитанцією ПАТ «КРЕДОБАНК», як оплату суборендарем орендної плати по зобов`язанням ОСОБА_7 ;

- 01.07.2020 року ОСОБА_8 звернувся до ОСОБА_7 із Повідомленням про заміну кредитора (про відступлення права вимоги), в якій ставив вимогу про оплату коштів у розмірі 172 281 грн 25 коп, яке було отримано ОСОБА_10 15.07.2020 року поштовим повідомлення;

- 03.07.2020 року ОСОБА_8 звернувся до ОСОБА_7 із Заявою про зарахування зустрічних однорідних вимог, вказуючи про те, що між ними є зустрічні однорідні вимоги, що надає можливість провести їх зарахування, яка була отримана РУБІСОМ 10.07.2020 року поштовим повідомленням.

Аналізуючи обраний представником ОСОБА_1 ОСОБА_2 спосіб повернення коштів в сумі 172 281 грн 25 коп, які ОСОБА_8 вніс на користь Грабівської та Задеріївської сільських рад Ріпкинського району Чернігівської області, як оплату суборендарем орендної плати по зобов`язанням ОСОБА_7 , суд виходить з такого.

Згідно ст. 601 ЦК України зобов`язання припиняється зарахуванням зустрічних однорідних вимог, строк виконання яких настав, а також вимог, строк виконання яких не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги. Зарахування зустрічних вимог може здійснюватися за заявою однієї із сторін.

Умовами для зарахування, є наступні:

1) вимоги, які можуть підлягати зарахуванню, мають бути зустрічними (кредитор за одним зобов`язанням є боржником за іншим, а боржник за першим зобов`язанням є кредитором за другим);

2) однорідними (зараховуватися можуть вимоги про передачу речей одного роду);

3) строк виконання таких вимог настав, не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги.

Відсутність одного з зобов`язань виключає можливість застосування положень ст. 601 ЦК України щодо зарахування зустрічних вимог.

Наслідком подання заяви про зарахування зустрічних вимог, за наявності передбачених умов для зарахування, є остаточне і безповоротне припинення відповідних зобов`язань повністю або частково. При цьому - зарахування зустрічних вимог можливе на будь-якій стадії розвитку відносин сторін, у тому числі й на стадії виконання судового рішення.

Згідно ч. 1 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Згідно ч. 3 ст. 528 ЦК України інша особа може задовольнити вимогу кредитора без згоди боржника у разі небезпеки втратити право на майно боржника (право оренди, право застави тощо) внаслідок звернення кредитором стягнення на це майно. У цьому разі до іншої особи переходять права кредитора у зобов`язанні і застосовуються положення статей 512-519 цього Кодексу.

Аналізуючи дані норми та конкретні обставини справи, суд вважає, що в даній ситуації ОСОБА_8 є боржником перед ОСОБА_10 , як кредитором, за судовим рішенням про стягнення заборгованості з орендної плати за землю в розмірі 478 152 грн 25 коп, а у ОСОБА_7 відсутнє зобов`язання перед ОСОБА_8 сплатити останньому кошти в сумі 172 281 грн 25 коп, які ОСОБА_8 вніс на користь Грабівської та Задеріївської сільських рад Ріпкинського району Чернігівської області, як оплату суборендарем орендної плати по зобов`язанням ОСОБА_7 , так як договірних відносин з цього приводи між сторонами не виникло і жодна норма ЦК України не передбачає автоматичний перехід до ОСОБА_8 права вимоги до ОСОБА_7 про повернення цих коштів.

Крім того, в Постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 16 червня 2021 р. в даній справі наголошено на тому, що безпідставними є посилання касаційної скарги ( ОСОБА_8 ) на те, що відповідач він фактично сплачував замість позивача ( ОСОБА_7 ) на користь сільських рад орендну плату за землю, розмір якої суттєво перевищує розмір орендної плати, сплаченої відповідачем безпосередньо позивачу, оскільки ОСОБА_8 не позбавлений можливості пред`явити до визначеного ним кола осіб вимогу про повернення безпідставно набутого майна в порядку, передбаченому статтями 1212-1214 ЦК України.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що в задоволенні заяви ОСОБА_2 про визнання виконавчого листа № 743/2321/19, виданого Ріпкинським районним судом Чернігівської області про стягнення з ОСОБА_8 на користь ОСОБА_7 заборгованості по орендній платі за землю в розмірі 478 152 грн 25 коп частково таким, що не підлягає виконанню слід відмовити, що не позбавляє можливості ОСОБА_8 пред`явити до визначеного ним кола осіб вимогу про повернення безпідставно набутого майна в порядку, передбаченому статтями 1212-1214 ЦК України.

Керуючись ст.ст. 209, 218, 432 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

В задоволенні заяви ОСОБА_4 про визнання виконавчого листа № 743/2321/19, виданого Ріпкинським районним судом Чернігівської області про стягнення з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_6 заборгованості по орендній платі за землю в розмірі 478 152 грн 25 коп частково таким, що не підлягає виконанню відмовити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана через Ріпкинський районний суд Чернігівської області до Чернігівського апеляційного суду, протягом п`ятнадцяти днів з дня складення ухвали.

Учасник справи, якому ухвала не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Головуючий В.Б.СТАШКІВ