печерський районний суд міста києва
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 вересня 2021 року суддя Печерського районного суду м. Києва Ільєва Т.Г., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Дирекція будівництва шляхово-транспортних споруд м. Києва» про стягнення коштів,-

ВСТАНОВИВ:

23.09.2021 до Печерського районного суду м. Києва надійшла вказана позовна заява, в якій позивач просить суд:

- стягнути з Комунального підприємства «Дирекція будівництва шляхово-транспортних споруд м. Києва» на користь ОСОБА_1 вартість будівництва садового будинку у розмірі 1 514 036,00 грн.;

Вивчивши матеріали справи, вважаю, що цивільну справу за вищевказаним позовом слід передати на розгляд до Деснянського районного суду м. Києва, виходячи з наступного.

Так, при вивченні матеріалів справи, вбачається, що спір стосується договору про надання компенсації у формі будівництва дачного будинку та нової земельної ділянки при вилученні земельної ділянки для суспільних потреб - будівництва Подільського мостового переходу.

19.05.2021 між позивачем та відповідачем було укладено оновлений договір про вилучення земельної ділянки для суспільних потреб - будівництва Подільського мостового переходу.

У відповідності до зазначеного договору, сторони домовились, що після виготовлення проектно-кошторисної документації на будівництво будинку за обраним проектом, користувач має право самостійно здійснювати будівництво садового будинку на земельній ділянці, яка знаходяиться за адресою: АДРЕСА_1 , а дирекція в цьому випадку зобов`язується сплатити користувачу грошову компенсацію за самостійне будівництво.

З врахуванням зазначеного, суддя прийшов до висновку, що дана позовна заява має розглядатись за правилами виключної підсудності, оскільки стягнення компенсації стосується земельної ділянки та будинку. Таким чином, дана позовна заява має пред`являтись за місцезнаходженням майна, а не за місцем знаходження відповідача.

Згідно ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Відповідно до ч. 1 ст. 181 ЦК України, до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Пунктом 42 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду кримінальних і цивільних справ № 3 від 01.03.2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» визначено, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Оскільки нерухоме майно щодо якого виник спір, в даному випадку що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , територіально відноситься до Деснянського районного суду м. Києва, суд вважає за необхідне направити вказану цивільну справу за підсудністю до Деснянського районного суду м. Києва.

Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 32 ЦПК України, спори між судами про підсудність не допускаються і справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 27, 31, 32, 187, 258-260, 353, 354, 355, 354, пп. 15.5 п. 15 Розділу XIII Перехідні положення Цивільного процесуального кодексу України, -

УХВАЛИВ:

Справу за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Дирекція будівництва шляхово-транспортних споруд м. Києва» про стягнення коштів, - передати на розгляд до Деснянського районного суду м. Києва,

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Т.Г. Ільєва