Справа № 737/589/21
Провадження № 2/737/281/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 вересня 2021 року смт Куликівка

Куликівський районний суд Чернігівської області

суддяЛібстер А. С.
секретар судового засіданняЮрченко М. М.
розглянувши у підготовчому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження справу№ 737/589/21
за позовомОСОБА_1
доКуликівської селищної територіальної громади в особі Куликівської селищної ради
про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування
учасники справи та представники:
позивачне з`явився
від відповідачане з`явилися

ВСТАНОВИВ:

19 серпня 2021 року ОСОБА_1 звернулась до суду з даним позовом посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її матір ОСОБА_2 , яка на день смерті проживала та була зареєстрована в АДРЕСА_1 , одна. Будинок збудований покійною у 1950 році та належить до спадкового майна. За життя матір склала заповіт, яким все своє майно заповіла їй - позивачці. Після смерті матері вона прийняла спадщину шляхом подання заяви до Куликівської районної державної нотаріальної контори. Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину на належний матері будинок їй було відмовлено, оскільки за життя ОСОБА_2 не оформила на нього правовстановлюючі документи.

Просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 .

Позовна заява надійшла до суду 19 серпня 2021 року.

Головуючий суддя своєю ухвалою від 25 серпня 2021 року прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у даній справі, підготовче судове засідання призначено на 22 вересня 2021 року та відкладене на 29 вересня 2021 року.

Позивачка в підготовче судове засідання не з`явилася, при поданні позову заявила клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Куликівською селищною радою надано до суду відзив на позовну заяву, в якому селищний голова повідомляє про визнання позову в повному обсязі та просить розглядати справу за відсутності представника селищної ради.

Згідно зі ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Враховуючи те, що відповідач визнав позов, суд вважає можливим ухвалити рішення у підготовчому засіданні.

Відповідно до ч. 2 ст. 206 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК) фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось.

Безпосередньо дослідивши письмові докази у справі та матеріали спадкової справи № 117/2017, наданої Куликівською районною державною нотаріальною конторою щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , суд встановив фактичні дані та дійшов таких висновків:

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Бакланова Муравійка (а.с. 6).

Після її смерті відкрилася спадщина.

Згідно з заповітом, посвідченим 18 квітня 1996 року виконавчим комітетом Б.Муравійської сільської ради, ОСОБА_2 на випадок своєї смерті все своє майно заповіла дочці ОСОБА_1 (а.с. 30).

Згідно зі свідоцтвом про народження ОСОБА_1 її матір`ю була ОСОБА_2 (а.с. 4,5).

За матеріалами спадкової справи № 117/2017, спадкова справа після смерті ОСОБА_2 була відкрита за заявою ОСОБА_4 , сина померлої, який надав посвідку про народження та був спадкоємцем за законом першої черги. Однак свідоцтво про право на спадщину на будь-яке спадкове майно ОСОБА_4 видано не було. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 помер.

За даними Куликівської селищної ради ОСОБА_2 , 1907 року народження, мала шестеро дітей, місце знаходження яких на даний час невідоме (а.с. 27-28).

Позивачка ОСОБА_1 з заявою про прийняття спадщини за заповітом ОСОБА_2 звернулась до Куликівської районної державної нотаріальної контори 10 січня 2021 року, та в рамках спадкової справи № 117/2017 отримала свідоцтво про право на спадщину на належну покійній ОСОБА_2 земельну частку (пай). У службових відмітках нотаріуса у заяві про прийняття спадщини зазначено, що ОСОБА_1 прийняла спадщину фактично, оскільки надала до нотаріальної контори сертифікат на ім`я ОСОБА_2 на належну покійній земельну частку (пай) (а.с. 55-57).

За матеріалами спадкової справи інші спадкоємці за законом до 2021 року спадщину не прийняли.

Згідно з постановою в.о. державного нотаріуса Куликівської районної державної нотаріальної контори Завалієвої В. В. від 30.07.2021, позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю документів, що підтверджують право власності на вищевказане майно за померлим спадкодавцем (а.с. 17).

Згідно з довідкою КП „Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації" ЧОР № 31 від 14.03.2021 року станом на 31 грудня 2012 року (згідно з даними інвентаризаційної справи) на будинок АДРЕСА_1 право власності не зареєстровано (а.с. 9)

У технічному паспорті на спірний будинок вказано, що його побудовано у 1950 році (а.с. 10-14).

У витягах з погосподарської книги за 1996-2000 роки, які надала Куликівська селищна ради Чернігівського району Чернігівської області, зазначено, що головою домогосподарства в АДРЕСА_1 , значиться ОСОБА_2 (а.с.8).

Відомостей щодо самочинного будівництва суду не надано.

Надані суду докази суперечностей не містять та оцінюються судом як достовірні.

Згідно зі ст.ст. 55, 124 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ст. 524 ЦК УРСР 1963 року спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінене заповітом.

Згідно з ч. 1 ст. 549 ЦК УРСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном чи якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Порядок реєстрації нерухомості в Української СРСР регулювався Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, Міністерства комунального господарства Української РСР від 31.01.66 затвердженою Заступником Міністра комунального господарства Української РСР В.Романовим 31 січня 1966 р., яка втратила чинність 13.12.95. Відповідно до п. 6 зазначеної інструкції «Не підлягають реєстрації будинки та домоволодіння, які розташовані на територіях, що вилучені з віддання місцевих Рад депутатів трудящих постановами Уряду (на землях промислових підприємств, транспорту, Міністерства оборони СРСР та ін.). Не підлягають реєстрації також будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані». Тобто, якщо будинок було побудовано в сільській місцевості, він не підлягав державній реєстрації та на нього не виготовлялась документація про право власності.

Згідно з положеннями ч. 1 ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються:

1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою;

2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.

Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.

Судова практика, що склалась після зміни законодавства в частині реєстрації прав власності на нерухоме майно в сільській місцевості, стала на захист прав власників такого майна та їх спадкоємців. Так, згідно з Інформаційним листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем.

Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Суди обґрунтовано задовольняють позови спадкоємців про визнання за ними права власності на житловий будинок при поданні документів щодо права користування або права власності на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок, висновку БТІ або сертифікату відповідності, виписки з погосподарської книги сільської ради щодо належності будинку, а також наявних рішень про видачу спадкодавцю свідоцтва про право власності на будинок, яке він не отримав.

За таких умов, враховуючи, що померла ОСОБА_2 до 05.08.1992 року побудувала будинок за адресою: АДРЕСА_1 , але не отримала правовстановлюючого документу на нього, ОСОБА_1 має право успадкувати будинок як спадкоємець за законом та за заповітом, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги та визнати за позивачкою право власності на зазначений будинок з господарськими будівлями та спорудами.

На підставі викладеного, керуючись статтями 4, 12, 13, 19, 81, 141, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 ) право власності на житловий будинок загальною площею 49,2 кв.м, житловою площею 19,8 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами (означеними в плані технічного паспорту на будинок літерами: житловий будинок А-1, прибудова а-1, ганок а1-1, сараї б-1, Б-1, погріб В-1) садиби АДРЕСА_2 , в порядку у спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду через Куликівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складений 29 вересня 2021 року.

Суддя А. С. Лібстер