УХВАЛА

про прийняття до розгляду

змін зустрічних позовних вимог

30 вересня 2021 року Справа № 655/245/20

Горностаївський районний суд Херсонської області

в складі: судді Посунько Г.А.

секретаря Бортнюк Л.М.

розглянувши за правилами загального позовного провадження у підготовчому засіданні в залі суду смт.Горностаївка Херсонської області цивільну справу

за первісним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Україна" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та державного реєстратора Любимівської селищної ради Каховського району Херсонської області Надєєвої Юлії Олександрівни про визнання недійсним договору оренди землі та зобов`язання вчинити певні дії

та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Україна" про визнання недійсною додаткової угоди до договору оренди землі,

в с т а н о в и в :

В провадженні Горностаївського районного суду Херсонської області знаходиться цивільна справа за первісним позовом ТОВ "ТД "Україна" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та державного реєстратора Любимівської селищної ради Каховського району Херсонської області Надєєвої Ю.О. про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування державної реєстрації права оренди, а також за зустрічним позовом ОСОБА_1 до ТОВ "ТД "Україна" про визнання недійсною додаткової угоди до договору оренди землі.

Первісною позовною заявою ТОВ "ТД "Україна" просить суд визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 20 лютого 2020 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відносно земельної ділянки площею 3,97 га (кадастровий номер :03:001:0666), а також просить скасувати державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки (номер запису про інше речове право № 36203152 від 02 квітня 2020 року) з одночасним визнанням припинення вказаного речового права.

Зустрічною позовною заявою ОСОБА_1 просить суд визнати недійсною додаткову угоду від 10 листопада 2016 року, укладену між ОСОБА_1 та ТОВ "ТД "Україна" до договору оренди землі від 01 жовтня 2007 року відносно земельної ділянки площею 3,97 га (кадастровий номер :03:001:0666), земельної ділянки площею 3,23 га (кадастровий номер :03:027:0002), земельної ділянки площею 4,0875 га (кадастровий номер :01:014:0036) та земельної ділянки площею 3,34 га (кадастровий номер :03:026:0016).

19 серпня 2021 року представник позивача за зустрічним позовом ОСОБА_3 , діючи від імені та в інтересах позивача за зустрічним позовом ОСОБА_1 , подав до суду заяву про зміну зустрічних позовних вимог, якою просить суд:

-усунути власнику перешкоди в користуванні земельною ділянкою шляхом зобов`язання ТОВ "ТД "Україна" повернути ОСОБА_1 належні йому на праві власності земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,23 га (кадастровий номер :03:027:0002), площею 4,0875 га (кадастровий номер :01:014:0036) та площею 3,34 га (кадастровий номер :03:026:0016);

-визнати припиненим з 16 червня 2018 року договір оренди землі від 01 жовтня 2007 року, укладений між ТОВ "ТД "Україна" та ОСОБА_1 , зареєстрований 16 червня 2008 року в Горностаївському районному реєстраційному відділі Херсонської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельним ресурсам" за № 52;

-припинити ТОВ "ТД "Україна" право оренди земельних ділянок площею 3,97 га (кадастровий номер :03:001:0666), площею 3,23 га (кадастровий номер :03:027:0002), площею 4,0875 га (кадастровий номер :01:014:0036) та площею 3,34 га (кадастровий номер :03:026:0016);

-скасувати державну реєстрацію права оренди ТОВ "ТД "Україна" (реєстраційний запис про інше речове право № 20488444 від 17 травня 2017 року) відносно земельної ділянки площею 3,23 га (кадастровий номер :03:027:0002);

-скасувати державну реєстрацію права оренди ТОВ "ТД "Україна" (реєстраційний запис про інше речове право № 20579325 від 22 травня 2017 року) відносно земельної ділянки площею 4,0875 га (кадастровий номер :01:014:0036);

-скасувати державну реєстрацію права оренди ТОВ "ТД "Україна" (реєстраційний запис про інше речове право № 20487899 від 17 травня 2017 року) відносно земельної ділянки площею 3,34 га (кадастровий номер :03:026:0016);

-стягнути з ТОВ "ТД "Україна" на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору, витрати на проведення судової почеркознавчої експертизи та витрати на професійну правничу допомогу.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов наступного висновку.

В підготовче засідання представник позивача за зустрічним позовом ОСОБА_3 , діючи від імені та в інтересах позивача за зустрічним позовом ОСОБА_1 , подав окрему процесуальну заяву про зміну зустрічних позовних вимог, посилаючись на застосування висновків, викладених в постановах Верховного Суду від 19 серпня 2020 року в справі № 387/970/17 та від 23 вересня 2020 року № 396/1857/16-ц.

Згідно ч.2 ст.49 ЦПК України крім прав та обов`язків, визначених у статті 43 цього Кодексу: 1) позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу; 2) позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження; 3) відповідач має право подати зустрічний позов у строки, встановлені цим Кодексом.

Згідно ч.3 ст.49 ЦПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Враховуючи, що заява про зміну зустрічних позовних вимог подана представником позивача за зустрічним позовом до закінчення підготовчого засідання, суд вважає можливим прийняти цю заяву до розгляду.

Керуючись ст.ст.49, 197, 198 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в :

Прийняти до розгляду заяву представника позивача за зустрічним позовом ОСОБА_3 , подану від імені та в інтересах позивача за зустрічним позовом ОСОБА_1 , про зміну зустрічних позовних вимог.

Продовжити (за зміненими позовними вимогами) розгляд цивільної справи

-за первісним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Україна" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та державного реєстратора Любимівської селищної ради Каховського району Херсонської області Надєєвої Юлії Олександрівни про визнання недійсним договору оренди землі та зобов`язання вчинити певні дії

-за зустрічним позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Україна" про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками.

Копію заяви про зміну зустрічних позовних вимог надіслати учасникам справи.

Встановити відповідачу за зустрічним позовом п`ятнадцятиденний строк з дня вручення копії даної ухвали для подання відзиву на змінені вимоги зустрічної позовної заяви. У зазначений строк відповідач має право надіслати (надати) суду відзив на змінені вимоги зустрічної позовної заяви, який повинен відповідати вимогам, встановленим частинами першою - шостою статті 178 ЦПК України, а також всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти змінених вимог зустрічного позову.

Згідно ч.4 ст.178 ЦПК України одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, відповідач за зустрічним позовом зобов`язаний надіслати (надати) копію відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

Згідно ч.8 ст.178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем за зустрічним позовом відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Встановити позивачу за зустрічним позовом п`ятиденний строк з дня вручення копії відзиву для подання відповіді на відзив. У зазначений строк позивач за зустрічним позовом має право подати до суду відповідь на відзив, яка повинна відповідати вимогам, встановленим частинами третьою - п`ятою статті 178 ЦПК України.

Одночасно з надісланням (наданням) відповіді на відзив до суду, позивач за зустрічним позовом зобов`язаний надіслати (надати) копію відповіді на відзив та доданих до неї документів іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу за зустрічним позовом п`ятиденний строк з дня вручення копії відповіді на відзив для подання заперечень. У зазначений строк відповідач за зустрічним позовом має право подати до суду заперечення, які повинні відповідати вимогам, встановленим частинами третьою - п`ятою статті 178 ЦПК України.

Одночасно з надісланням (наданням) заперечень до суду, відповідач за зустрічним позовом зобов`язаний надіслати (надати) копію заперечень та доданих до них документів іншим учасникам справи.

Інші учасники справи мають право подати свої письмові пояснення щодо позову, відзиву, відповіді на відзив та заперечень до закінчення підготовчого провадження.

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Суддя Посунько Г.А.