УХВАЛА

29 вересня 2021 року м. Зміїв

Зміївський районний суд Харківської області :

головуючий - суддя Овдієнко В. В.

позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю Агрофірма ім. Гагаріна,

представник позивача - Микитченко С. М.

відповідач - ОСОБА_1 ,

представник відповідача - адвокат Синєпольська О. В.,

співвідповідач - Державний реєстратор Малинівської селищної ради Чугуївського району Харківської області Амірова Яна Рінатівна,

третя особа - Фермерське господарство "Дружба Інвест",

розглянувши за відсутності учасників справи у підготовчому провадженні справу за позовною заявою про скасування рішення державного реєстратора про припинення іншого речового права, про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсним договору, на підставі якого проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав з одночасним визнанням, припинення цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав,

у с т а н о в и в:

31.08.2021 ТОВ Агрофірма ім. Гагаріна звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 , державного реєстратора Малинівської селищної ради Чугуївського району Харківської області Амірової Я. Р. з наступними вимогами: визнати за позивачем право користування в земельну ділянку кадастровий номер :02:000:0208 за договором оренди № 4, укладеним 21.03.2005 між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма ім. Гагаріна, зареєстрованим Харківською регіональною філією ДП "Центр державного земельного кадастру при Держкомзему України по земельних ресурсах", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 10.10.2008 № 24. Термін договору оренди 15 років; визнати протиправними та скасувати рішення державного реєстратора Малинівської селищної ради Чугуївського району Харківської області Амірової Я. Р. від 01.03.2021, індексний номер 56861716 про припинення речового права ТОВ Агрофірма ім. Гагаріна (за договором оренди земельної ділянки № 4 від 21.03.2005) та від 02.03.2021, індексний номер 56888448 про державну реєстрацію набуття речового права фермерським господарством "Дружба Інвест" (за договором оренди земельної ділянки від 10.02.2021); скасувати державну реєстрацію права та припинити (визнати недійсним) договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0208 від 10.02.2021 між відповідачем ( ОСОБА_1 ) та 3-ю особою - фермерським господарством "Дружба Інвест"; зобов`язати державного реєстратора Малинівської селищної ради Чугуївського району Харківської області Амірову Я. Р. внести відомості до державного реєстру речових прав про: визнання за ТОВ Агрофірма ім. Гагаріна права користування на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:0208 за договором оренди № 4, укладеним 21.03.2005 між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма ім. Гагаріна до 10.10.2023; про визнання протиправними та скасування рішення державного реєстратора Амірової Я. Р. від 01.03.2021, індексний номер 56861716 про припинення речового права ТОВ Агрофірма ім. Гагаріна за договором оренди земельної ділянки № 4 від 21.03.2005; про визнання протиправними та скасування рішення державного реєстратора Амірової Я. Р. від 02.03.2021, індексний номер 56888448 про державну реєстрацію набуття речового права фермерським господарством "Дружба Інвест" за договором оренди земельної ділянки від 10.02.2021; про скасування державної реєстрації права та припинення (визнання недійсним) договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0208 від 10.02.2021 між ОСОБА_1 та фермерським господарством "Дружба Інвест"; стягнути з відповідача та співвідповідача судові витрати: судовий збір в сумі 9 080 грн 00 коп.

Ухвалою судді Зміївського районного суду Харківської області від 02.09.2021 провадження у зазначеній справі відкрито та призначено підготовче засідання.

Належним чином повідомлені учасники справи вперше на підготовче засідання не з`явилися.

23.09.2021 представник відповідача адвокат Синєпольська О. В. подала заяву, в якій просила відкласти підготовче засідання, оскільки нею, як адвокатом укладено угоду № 437 від 23.09.21про надання правової допомоги відповідачу ОСОБА_1 . За таких обставин їй потрібен додатковий час (15 днів відповідно до законодавства ) для формування позиції захисту та написання відзиву на позовну заяву, клопотань. Крім того, вона приймає участь у кримінальному провадженні № 643/14296/18 у Московському районному суді м. Харкова як представника потерпілого за звинуваченням ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , що призначене на 29.09.2021 о 10:00, яке було призначене раніше, тому не зможе прибути до судового засідання.

24.09.2021від співвідповідача Державного реєстратора Малинівської селищної ради Чугуївського району Харківської області Амірової Я. Р. до суду надійшов відзив на позовну заяву, в якому просила розглянути справу за її відсутності.

29.09.2021 від представника позивача Микитченка С. М. до суду надійшла заява про відкладення підготовчого засідання, оскільки 24.09.2021 до позивача (ТОВ Агрофірма ім. Гагаріна) засобами Укрпошти надійшов відзив на позовну заяву від державного реєстратора Малинівської сільської ради Чугуївського району Харківської області Амірової Я. Р. Позивач вважав, що у строк до 29.09.2021 виконати в повному обсязі вимоги ч. 4 ст. 179 ЦПК України, є неможливим. Невиконання ухвали суду перешкоджає завершенню підготовчого провадження та не сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених ЦПК України.

Представник третьої особи - Фермерського господарства "Дружба Інвест" будь-яких заяв не подавав.

Зважаючи на те, що всі учасники справи в засідання не з`явилися, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Ознайомившись з матеріалами справи, суд дійшов наступного:

Відповідно до ч. ч. 1, 2, 4 ст. 198 ЦПК України підготовче засідання проводиться за правилами, встановленими главою 6 цього розділу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цим Кодексом.

Суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 223 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 197 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Якщо розгляд справи у випадках, передбачених цим Кодексом, починається спочатку, суд призначає та проводить підготовче засідання спочатку в загальному порядку, крім випадку ухвалення рішення про колегіальний розгляд справи, коли підготовче засідання проводиться спочатку лише у разі, якщо суд дійшов висновку про необхідність його проведення.

Водночас, частинами 4, 5 ст. 223 ЦПК України передбачено можливість ухвалення заочного рішення за повторної неявки належним чином повідомленого відповідача та наявності згоди на це позивача, а залишення позову без розгляду є можливим у разі повторної неявки позивача в судове засідання без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки.

За таких обставин перше нез`явлення учасників процесу перешкоджає підготовчому провадженню у справі, тому належить задовольнити клопотання про відкладення підготовчого засідання та відкласти проведення підготовчого засідання.

Керуючись статтями 13, 127, 197, 198, 222, 223, частиною 2 статті 247, 259-261 Цивільного процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в:

Клопотання представника відповідача адвоката Синєпольської О. В. та представника позивача ОСОБА_4 - задовольнити.

Відкласти підготовче засідання до 10:15 години 11.10.2021.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала складена та підписана суддею 29.09.2021.

Головуючий: В. В. Овдієнко