Справа № 583/3770/21
У Х В А Л А

про відкриття провадження

28 вересня 2021 року суддя Охтирського міськрайонного суду Сумської області Плотникова Н.Б., розглянувши матеріали позовної заяви

ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )

до Приватного акціонерного товариства «РАЙЗ-МАКСИМКО» (проспект Перемоги, 121 В м. Київ, 03115), Товариства з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ ПІВНІЧ» (вул. Заводська, 4 смт. Степанівка Сумського району Сумської області, 42304)

про усунення перешкод у користуванні майном та скасування запису про державну реєстрацію,

ВСТАНОВИВ:

21.09.2021 року представник позивача - адвокат Котляревський С.О. звернувся до суду в інтересах позивача ОСОБА_1 з позовом до відповідачів про усунення перешкод у користуванні майном та скасування запису про державну реєстрацію, в якому просить усунути перешкоди у користуванні належною ОСОБА_1 земельною ділянкою площею 0,6 га кадастровий номер :01:001:2593 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Хухрянської сільської ради Охтирського району сумської області шляхом витребування її з незаконного володіння в ТОВ «РАЙЗ ПІВНІЧ»; усунути перешкоди у користуванні належною ОСОБА_1 земельною ділянкою площею 3,7763 га кадастровий номер :01:001:1031 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Хухрянської сільської ради Охтирського району Сумської області шляхом витребування її з незаконного володіння в ТОВ «РАЙЗ ПІВНІЧ»; скасувати запис номер 8063959 від 13.12.2014 р. про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 3,7763 га кадастровий номер :01:001:1031 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Хухрянської сільської ради Охтирського району Сумської області, внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 17972465 від 13.12.2014 р.; скасувати запис номер 8068623 від 13.12.2014 р. про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 0,6 га кадастровий номер :01:001:2593 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Хухрянської сільської ради Охтирського району Сумської області, внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 17980778 від 15.12.2014 р. Свої вимоги мотивує тим, що позивач є власником земельних ділянок кадастровий номер :01:001:1031 площею 3,7763 га та кадастровий номер :01:001:2593 площею 0,6 га на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом від 20.09.2013 р. У червні 2021 р. позивач вирішив розпорядитись своїм майном та самостійно обробляти ці земельні ділянки, але встановив, що на його земельні ділянки укладено договори оренди земельних ділянок з ПрАТ «Райз-Максимко» та ТОВ «РАЙЗ-ПІВНІЧ». Жодних договорів та додаткових угод до договорів оренди земельних ділянок позивач не укладав, ніякої згоди та заяви до державного реєстратора на проведення державної реєстрації цих договорів оренди землі позивач не подавав, підписи від імені ОСОБА_1 підроблені та документи сфальсифіковані. Вважає, що в даному випадку ефективним способом захисту власника земельних ділянок є заявлення вимоги про повернення ОСОБА_1 земельних ділянок, так як негаторний позов можна заявити впродовж усього часу тривання порушення прав законного володіння відповідними земельними ділянками, тому звернувся до суду з вказаним позовом.

Позовна заява складена з дотриманням вимог ст. 175 ЦПК України, справа підсудна Охтирському міськрайонному суду Сумської області.

Відсутні підстави, визначені статтями 185, 186 ЦПК України для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження.

З огляду на положення частини 3 статті 274 ЦПК України справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження, з призначенням підготовчого засідання та повідомленням учасників справи.

Також в позовній заяві представник позивача просить витребувати від ПрАТ «РАЙЗ МАКСИМКО» (проспект Перемоги, 121 В каб. 410 м. Київ) договір оренди землі від 10.12.2014 року № 510/14 з додаткам та договір оренди землі від 10.12.2014 року № 511/14 з додаткам.

Згідно ч. 1, 3 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Оскільки з`ясування обставин справи здійснюється на підставі наданих стороною доказів, а можливість отримання вказаних відомостей перебуває поза межами контролю та правомірного впливу суб`єкта подання і об`єктивно не залежить від його волі та можливостей, з метою забезпечення повного, об`єктивного розгляду даної справи, з`ясування обставин, які мають істотне значення для вирішення справи по суті, вважаю за необхідне клопотання задовольнити та витребувати зазначені в ньому докази.

Відповідно до ч. 6 ст. 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

На підставі викладеного, керуючись ст. 185, 186, 187, 260 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства «РАЙЗ-МАКСИМКО», Товариства з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ ПІВНІЧ» про усунення перешкод у користуванні майном та скасування запису про державну реєстрацію.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 25 жовтня 2021 року о 09-00 годині, за викликом сторін.

Роз`яснити відповідачам право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі право надіслати:

1) суду - відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову;

2) позивачу - копію відзиву та доданих до нього документів.

Копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud1813.

Копію ухвали про відкриття провадження по справі надіслати учасникам справи разом з копією позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Клопотання позивача про витребування доказів задовольнити.

Витребувати від ПрАТ «РАЙЗ МАКСИМКО» (проспект Перемоги, 121 В каб. 410 м. Київ) договір оренди землі від 10.12.2014 року № 510/14 з додаткам та договір оренди землі від 10.12.2014 року № 511/14 з додаткам.

Вимоги ухвали виконати в строк до 25.10.2021 року, документи надіслати на адресу Охтирського міськрайонного суду Сумської області: вул. Ярославського, 2 , м. Охтирка, Сумська область, 42700.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази

Ухвала остаточна, оскаженню не підлягає.

Суддя Охтирського

міськрайонного суду: Н. Б. Плотникова