Справа № 2/714/245/21
У х в а л а

"27" вересня 2021 р. м. Герца

Суддя Герцаївського районного суду Чернівецької області Єфтемій С.М., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Герцаївської міської ради Чернівецького району Чернівецької області про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нежитлову будівлю, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що згідно протоколу № 17 від 28 квітня 2004 року «Про продаж засобів, виставлених на аукціон», за результатами проведеного аукціону, ним було придбано у Герцаївського районного споживчого товариства приміщення магазину тарного скалу за адресою: АДРЕСА_1 . Через те, що даний правочин не був нотаріально посвідчений, він не може оформити на себе право власності та відповідно вільно володіти, користуватися та розпоряджатися майном. Тому, просив суд визнати договір-купівлі продажу дійним та визнати за ним право власності на спірну нежитлову будівлю.

Вивчивши матеріали справи, вважаю що заяву слід залишити без руху з наступних підстав.

Статтею 4 ЦПК України гарантовано кожній особі право в порядку, встановленому цим Кодексом на звернення до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, суддя перевіряє чи подана вона з додержанням норм чинного законодавства, а саме статей 175-177 ЦПК України.

Однак, подана позовна заява не відповідає вимогам вказаних вище статей, з огляду на наступне.

Так, відповідно до вимог ч. 4 ст.177 ЦПК України, до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Позивачем звертаючись до суду із вказаним позовом, заявлено дві вимоги, а саме: немайнова про визнання дійсним договору купівлі-продажу та майнова про визнання.

Відповідно до п.п.2 ч.2 ст.4 Закону України «Про судовий збір» за подачу до суду фізичною особою позовних заяв немайнового характеру справляється судовій збір у розмірі 1 відсотка від ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Згідно ст. 7 Закону України «Про Державний бюджет України на 2021 рік» від 15 грудня 2020 року у 2021 році прожитковий мінімум на одну працездатну особу з 01 січня 2021 року становить 2270 гривень.

Відтак, ОСОБА_1 звертаючись до суду із вимогою немайнового характеру мав сплатити судовий збір у розмірі 908 грн.

Оскільки у відповідності до ст. 5 Закону України «Про судовий збір» позивач не звільнений від сплати судового збору, а будь-які докази про сплату позивачем судового збору заява не містить, то такі кошти мають бути сплачені останнім на розрахунковий рахунок:

Отримувач: Чернів.ГУК/Герцаївська ТГ/22030101

Код ЕДРПОУ: 37836095

Банк отримувача: Казначейство України (ЕАП)

МФО: 899998

Рахунок отримувача: UA0024355

Код класифікації доходів бюджету: 22030101

Водночас, щодо вимоги майнового характеру вказаного позову, слід зазначити про наступне.

Відповідно до п. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна містити: зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

Згідно п. 2 ч. 1 ст. 176 ЦПК України у позовах про визнання права власності на майно або його витребування ціна позову визначається вартістю майна.

Позивачем у позовній заяві зазначено ціну позову 1848 грн. 41 коп., але обґрунтування зазначеної ціни позову до суду не надано.

Згідно п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» №20 від 22 грудня 1995 року, вартість спірного майна визначається за погодженням сторін, а за його відсутності - за дійсною вартістю майна на час розгляду спору. Під дійсною вартістю розуміється грошова сума, за яку майно може бути продано в даному населеному пункті чи місцевості.

Відповідно до Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» на підтвердження оцінки майна складається звіт про оцінку майна (акт оцінки майна).

При відсутності достовірних даних, про ціну даного нерухомого майна, станом на час розгляду справи, позивачем щонайменше необхідно надати докази щодо ціни на майно (витяги з веб-сайтів продажу аналогічного нерухомого майна, тощо).

Отже, позивачам для визначення правильної ціни позову необхідно надати докази на підтвердження вартості спірного житлового будинку (грошова оцінка, тощо) на момент звернення з позовом до суду, на підставі яких можливо буде визначити ціну позову та правильно розрахувати суму судового збору, що підлягає сплаті на вищезазначений рахунок.

Оскільки ціна позову підлягає уточненню, суд при вирішенні справи по суті, в силу ст. 141 ЦПК України та вимог Закону України «Про судовий збір» повинен вирішити питання розподілу судових витрат по справі, тому позивачу слід визначитись із ціною позову в частині ціни на нерухоме майно, та сплатити судовий збір у разі необхідності.

Суддя, встановивши, що заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху (ч.1 ст. 185 ЦПК України).

На підставі наведеного, керуючись ст. 185 ЦПК України, -

П О С Т А Н О В И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Герцаївської міської ради Чернівецького району Чернівецької області про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нежитлову будівлю залишити без руху.

Надати ОСОБА_1 5 днів для виправлення вищезазначених недоліків позовної заяви з часу отримання копії ухвали.

У разі невиконання ухвали суду в зазначений строк позовну заяву вважати неподаною та повернути заявнику зі всіма доданими до неї документами.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: