СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/19691/19

пр. № 2/759/506/21

23 вересня 2021 року Святошинський районний суд м. Києва у складі:

головуючого- судді Петренко Н.О.

за участі секретаря судових засідань Сироти А.О.

представника позивача ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (адреса фактичного проживання: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

У лютому 2019 року позивач звернулась до суду з позовом про усунення перешкод у користуванні житловим розміщенням, квартирою АДРЕСА_2 , шляхом визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

В обґрунтування позовних вимог посилалася на те, що сторони не перебувають у родинних відносинах. Позивачу стало відомо про факт реєстрації місця проживання відповідача в момент укладення договору купівлі-проджау квартири від 08.10.2019р. ОСОБА_1 є одноособовим власником квартири АДРЕСА_2 . Відповідач у вказаній квартирі фактично не проживає, користування зазначеною квартирою не здійснює, не несе тягар утримання житла.

Ухвалою Святошинського районного суду м. Києва від 24.10.2019 року провадження у справі відкрито та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Святошинського районного суду м. Києва від 14.09.2020 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Відповідно до розпорядження № 575 від 03.11.2020р., цивільну справу №759/19691/19, 2/759/1610/20 в порядку автоматизованого розподілу справ між суддями передано судді Петренко Н.О. у зв`язку з відстороненням судді ОСОБА_3 від здійснення правосуддя.

11.11.2020р. вказаний позов було прийнято до провадження та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 24.03.2021р. підготовче судове засідання закрито та призначено справу до судового розгляду по суті.

Представник позивача у судовому засіданні позов підтримав та просив задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з`явися про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суд не повідомив, заяв про розгляд справи у його відсутність не надходило, відзив не надав.

Суд, керуючись вимогами ст.ст.128-131, ч. 1 ст.280 ЦПК України вважає за можливе заслухати справу у відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення.

Суд, дослідивши письмові докази, що містяться в матеріалах справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 08.10.2019р. посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гончар Г.В. позивач придбала квартиру за адресою: АДРЕСА_2 /а.с.5/.

Як вбачається із витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 08.10.2019 р. власником квартири за адресою: АДРЕСА_2 є ОСОБА_1 /а.с.7/.

Відповідно до листа Відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осбі Святошинської районної в м. Києві державної адмінстрації від 10.04.2020р. № 881/26 за адресою: АДРЕСА_2 , зареєстрований: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 з 05.10.2000р. по теперішній час/а.с.46/.

Відповідно до акту від 15.10.2019р. відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у вищевказаній квартирі, однак фактично не проживає/а.с.8/.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не є родичем власника квартири.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України визначено поняття права власності - це право особи на річ (майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

У відповідності до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Крім цього, відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно ст. 391 ЦК України визначено, що власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 2 ст. 406 ЦК України сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.

Враховуючи те, що відповідач не є співвласником спірної квартири, членом сім`ї власника квартири, суд приходить до висновку про обґрунтованість та доведеність позовних вимог позивачів, які мають бути задоволені.

На підставі викладеного та керуючись вимогами ст. ст.16, 316, ст.319,321, 391, 406 ЦК України, ч.1 ст.72 ЖК України, ст.ст. ст. ст. 81, 258, 259, 263-265, 268, 280, 352, 354, 355 ЦПК України ЦПК України,

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням-задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Суддя: Петренко Н.О.