Коростенський міськрайонний суд Житомирської області
провадження №2/279/31/21
Справа № 279/514/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 грудня 2021 року м.Коростень Житомирської області

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області в складі судді Волкової Н.Я., з секретарем Трохимчук І.М., розглянувши в порядку загального позовного провадження цивільну справу №279/514/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про виділення в натурі частини житлового будинку в спільній частковій власності,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, зазначивши, що відповідно Свідоцтва про право власності НОМЕР_1 являється власником 23/100 частин житлового будинку з господарськими спорудами, нежитлового приміщення магазину загальною площею 32,7 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідачі є власниками інших частин будинку. Фактично будинок розділений на окремі ізольовані квартири АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 та нежитлове приміщення магазину з господарськими будівлями, однак перебувають в спільній частковій власності, що перешкоджає в здійсненні прав власника без згоди інших співвласників.

Просив виділити йому в натурі 23/100 частин жилого будинку АДРЕСА_1 як нежитлове приміщення магазину з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_5 , які складаються з складського приміщення - 1 площею 8,5 м.кв., вбиральні - 2 площею 1,3 м.кв., кладової - 3 площею 2.8 м.кв., торгівельного залу - 4 площею 20.1 м.кв., відкритої веранди «а5», гаражу - «Б», ганку з навісом «аб».

Справу розглянуто за правилами загального позовного провадження.

Відповідачі належним чином повідомлені про час та місце судового розгляду, в судове засідання не прибули, будь-яких заяв по суті справи та з процесуальних питань не подали.

Дослідивши письмові докази та проаналізувавши їх в сукупності, суд дійшов висновку про наступне :

Судом встановлено, що між сторонами виник спір щодо виділу частки із майна, яке знаходиться в спільній частковій власності, оскільки сторони є власниками спільного майна і заявлено вимогу про виділення одному із співвласників належної йому частини в спільному майні.

Вирішуючи питання про те, яка правова норма за загальним правилом дії законів та інших нормативно-правових актів у часі (ст.58,ч.1 Конституції України) підлягає застосуванню до цих правовідносин, враховуючи час їх виникнення, встановлено, що такою є ст.364 ЦК України, відповідно до якої співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Позивач є власником 23/100 частини домоволодіння по АДРЕСА_1 , відповідачі є власниками іншої його частини.

Частки сторін фактично виділені в натурі, сформовані в окремі квартири. Даний об`єкт нерухомості являє собою окремо розташоване домоволодіння (садиба), до складу якого входять одноповерховий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Можливість виділу належної позивачеві частки підтверджена висновком експерта №02/21 від 17.02.2021 року. Відповідачі проти виділення частки позивача не заперечили.

За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.263-265 ЦПК України, ст.364 ЦК України,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі 23/100 (двадцять три сотих) частин житлового будинку АДРЕСА_1 , що становить новоутворений об`єкт нерухомого майна (нежитлове приміщення магазину) та складається з приміщень складського приміщення - 1 площею 8,5м.кв., вбиральні - 2 площею 1,3 м.кв., класової - 3 площею 2,8 м.кв., торгівельного залу - 4 площею 20,1 м.кв., відкритої веранди «а5», ганку з навісом «аб», гаража літ. Б площею 29,8 м. кв.,право спільної часткової власності ОСОБА_1 на житловий будинок АДРЕСА_1 припинити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку в 30-денний строк, який обчислюється з дня ухвалення рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його ухвалення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, а в разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не було скасовано .

Сторони:

Позивач ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_6 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідачі ОСОБА_2 , АДРЕСА_7 , РНОКПП НОМЕР_3 ,

ОСОБА_3 , АДРЕСА_7 , РНОКПП НОМЕР_4 ,

ОСОБА_4 , АДРЕСА_7 , РНОКПП НОМЕР_5 ,

ОСОБА_5 , АДРЕСА_8 ,

ОСОБА_6 , АДРЕСА_9 .

Суддя Волкова Н.Я.