Справа № 301/2208/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"24" вересня 2021 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області

В особі головуючої судді Даруда І.А.

за участі секретаря судового засідання Сатін Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іршава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим будинком, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 10.08.2020 року звернулася до суду з даним позовом, посилаючись на те, що вона, ОСОБА_1 , є власником житлового будинку, що розташований в АДРЕСА_1 .

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , однак, з 2011 року , за зазначеною адресою не проживають, ОСОБА_4 , не проживає за вказаною адресою з 2018 року, що підтверджується актом обстеження факту проживання № 147 від 07.07.2021 року, складеного комісією Іршавської міської ради.

Відповідачі забрали з будинку свої особисті речі і виїхали з житлового будинку, що розташований в АДРЕСА_1 на постійне місце проживання до Чеської Республіки. З того часу за вказаною адресою не проживають і не бажають не повертатися.

На даний час ніяких речей в будинку відповідачі не зберігають, за комунальні послуги не сплачують, домогосподарством не займаються, будинок не утримують.

Позивачка вимушена самостійно нести всі витрати з урахуванням реєстрації відповідачів, що є порушенням чинного законодавства та не можу оформити передбачені законом пільги та субсидії. В добровільному порядку відповідачі не бажають знятися з реєстраційного обліку.

Таким чином, відповідачі, більше як 10 років відсутні за місцем своєї реєстрації, інших домовленостей між нами щодо користування житловим будинком не було, підстав для збереження за відповідачами житлового приміщення, передбачених ст.71 ЖК України, не має, реєстрація відповідачів у житловому будинку за адресою : АДРЕСА_1 ,створює позивачці перешкоди у користуванні та розпорядженні будинком, у зв`язку з чим вказане порушене право підлягає захисту шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування вказаним житлом.

Позивачка в судове засідання не з`явилася, однак подала суду заяву в якій позовні вимоги підтримала та просила справу розглянути без її участі (а.с.18)

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилися, причини неявки суду не повідомили, хоча належним чином повідомлялися про час і місце розгляду справи, а тому розгляд справи відбувся у відсутність відповідачів на підставі ст. 223 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, з наступних підстав: ОСОБА_1 , є власником житлового будинку, що розташований в АДРЕСА_1 згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, яке видано держаним нотаріусом Іршавської державної нотаріальної контори 26 березня 2005 року, зареєстровано в реєстрі за № 1-552 (а.с. 8-9).

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , однак, з 2011 року , за зазначеною адресою не проживають, ОСОБА_4 , не проживає за вказаною адресою з 2018 року, що підтверджується актом обстеження факту проживання № 147 від 07.07.2021 року, складеного комісією Іршавської міської ради (а.с.10).

Відповідачі забрали з будинку свої особисті речі і виїхали з житлового будинку, що розташований в АДРЕСА_1 на постійне місце проживання до Чеської Республіки. З того часу за вказаною адресою не проживають і не бажають не повертатися.

На даний час ніяких речей в будинку відповідачі не зберігають, за комунальні послуги не сплачують, домогосподарством не займаються, будинок не утримують.

Позивачка вимушена самостійно нести всі витрати з урахуванням реєстрації відповідачів, що є порушенням чинного законодавства та не можу оформити передбачені законом пільги та субсидії. В добровільному порядку відповідачі не бажають знятися з реєстраційного обліку.

Таким чином, відповідачі, більше як 10 років відсутні за місцем своєї реєстрації, інших домовленостей між нами щодо користування житловим будинком не було, підстав для збереження за відповідачами житлового приміщення, передбачених ст.71 ЖК України, не має, реєстрація відповідачів у житловому будинку за адресою : АДРЕСА_1 ,створює позивачці перешкоди у користуванні та розпорядженні будинком.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до стаття 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов`язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.

Відповідно до ст.150 ЖК України власник житла має право користуватися ним на власний розсуд.

У розумінні цієї статті, реєстрація відповідачів є перешкодою для користування і розпорядження власністю позивачки на свій розсуд. Таке становище є порушенням її конституційних прав на право вільного розпоряджання своєю власністю.

Керуючись ст. ст. 4,12,19,83, 175,177,184, 259, 263, 265, 268 ЦПК України, ст. ст. 71,72, ЖК України, ст. ст. 391, ЦК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 № 1382-IV, суд,

Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право користування житловим будинком, який розташований в АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Закарпатського апеляційного суду через Іршавський районний суд. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : І. А. Даруда