Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22.12.2021 Справа №607/19348/21

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді Вийванка О. М.

за участю секретаря судового засідання Івашків О. М.

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_4 , Дочірнє підприємство «Газпостач» Товариства з обмеженою відповідальністю «Тернопільміськгаз» про стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_2 звернулася в суд із позовом до відповідача ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_4 , Дочірнє підприємство «Газпостач» Товариства з обмеженою відповідальністю «Тернопільміськгаз» про стягнення заборгованості за договором оренди нежитлових приміщень від 06 лютого 2019 року в розмірі 2 100,00 дол. США, що еквівалентно 58 446,00 грн та 22 849,72 грн заборгованості за спожитий природний газ, його розподіл та транспортування.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що 06.02.2019 між нею та відповідачем було укладено договір оренди нежитлових приміщень, відповідно до умов якого позивач зобов`язалася передати відповідачу нежитлові приміщення за плату на строк, встановлений цим договором, а остання зобов`язалася вчасно, в повному обсязі, щомісячно сплачувати позивачу орендну плату, комунальні та інші послуги на утримання приміщення та прибудинкової території згідно діючих розцінок та укладених договорів з відповідним підприємствами. Позивач свої зобов`язання виконала, однак, відповідач своїх обов`язків як орендаря по внесенню орендної плати не виконує та комунальних послуг по газопостачанню не оплатила, чим порушив виконання свого зобов`язання.

У зв`язку із неповерненням коштів та недосягненням згоди щодо досудового врегулювання спору, з підстав викладених у позові, позивач просить позов задовольнити та стягнути з відповідача в свою користь заборгованість за договором оренди нежитлових приміщень від 06 лютого 2019 року в розмірі 2 100,00 дол. США, що еквівалентно 58 446,00 грн та 22 849,72 грн заборгованості за спожитий природний газ, його розподіл та транспортування.

У судовому засіданні представник позивача зміст позовних вимог підтримав, з підстав та обґрунтувань, викладених у позові та просить позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не з`явилася із невідомої суду причини, хоча про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, причин неявки у судове засідання відповідач суду не повідомила та не подала клопотання про розгляд справи у її відсутності.

Відповідно до ч. 2 ст. 77 ЦПК України, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов`язанні повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суд про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не з`явилися в судове засідання без поважних причин.

Приймаючи до уваги вимоги ч. 4 ст. 223 ЦПК України, суд вважає, що відповідач повідомлена належним чином і повторно не з`явилася у судове засідання, а тому, суд може вирішувати справу на підставі наявних у ній даних та доказів.

У зв`язку з тим, суд вважає, що відповідач про дату, час і місце судового засідання повідомлена належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомила, не подала відзиву на позовну заяву, враховуючи, що позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, суд відповідно до ст. 280 ЦПК України, постановив, справу вирішувати на підставі наявних у ній даних та доказів та ухвалити заочне рішення.

Третя особа ОСОБА_4 у судове засідання не з`явилася із невідомої суду причини, хоча про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, причин неявки у судове засідання третя особа суду не повідомила та не подала клопотання про розгляд справи у її відсутності.

Представник третьої особи ДП «Газпостач» ТОВ «Тернопільміськгаз» у судове засідання не з`явився із невідомої суду причини, хоча про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причин неявки у судове засідання представник третьої особи суду не повідомив та не подав клопотання про розгляд справи у його відсутності.

Заслухавши пояснення представника позивача, перевіривши, дослідивши та оцінивши наявні у справі докази у їх сукупності, суд приходить до наступного висновку.

Частиною 2 статті 15 Цивільного кодексу України передбачено, що кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно ч. 1 ст. 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Частиною другою цієї статті визначено способи захисту цивільних прав та інтересів. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 20 Цивільного кодексу України, право на захист особа здійснює на свій розсуд.

У судовому засіданні встановлено, що 06 лютого 2019 року між ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , як орендодавцем, та ОСОБА_3 , як орендарем, було укладено договір оренди нежитлових приміщень (надалі договір).

Відповідно до п. 1.1 договору, орендодавець зобов`язується передати орендарю нежитлові приміщення, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , та згідно з виконаним технічним розрахунком, складають 110 кв.м. (надалі Приміщення) за плату на строк, встановлений цим договором.

Згідно п. 1.2 договору, приміщення надається в користування строком на 364 календарних дні з моменту підписання сторонами цього договору.

Відповідно до п. 7.1 договору, цей договір набирає чинності з моменту підписання та діє протягом 364 дні, а в частині взаємних розрахунків та відповідальності сторін до повного виконання умов цього договору.

Статтею 764 ЦК України передбачено, що якщо наймач продовжує володіти та/або користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором.

У даному випадку, відповідач ОСОБА_3 продовжувала користуватися майном, яке знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , а ОСОБА_4 та ОСОБА_2 не заперечували, а тому вищевказаний договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором.

Сума орендної плати в місяць по даному договору встановлюється в таких розмірах: 600 доларів США або в гривнях по комерційному курсу на день оплати (п. 6.1 договору).

Орендар здійснює оплату орендних платежів до 1 числа поточного місяця готівкою або на розрахунковий рахунок Орендодавця у гривнях. Сума щомісячної плати вираховується шляхом множення доларового еквівалента орендної плати на курс долара США до гривні (п. 6.3 договору).

Пунктом 4.1 договору встановлено, що до обов`язків Орендаря належать обов`язок вчасно в повному обсязі щомісячно сплачувати орендну плату.

ОСОБА_4 та ОСОБА_2 домовились, що орендна плата по договору у 600 доларів США або в гривнях по комерційному курсу на день оплати буде ділитись між ними порівну, а саме, по 300 доларів США або в гривнях по комерційному курсу на день оплати кожній.

В порушення умов договору оренди відповідачем не проводилась сплата орендних платежів у період з січня 2021 року по липень 2021 року.

Зокрема, ОСОБА_3 не проведена сплата орендних платежів ОСОБА_2 у період з січня 2021 року по липень 2021 року на загальну суму 2 100,00 доларів США, що еквівалентно 58 446,00 грн: за січень 2021 року 300 доларів США, що станом на 01.01.2021 становить 8 481,00 грн (у розрахунку 1 долар = 28.27 грн станом на 01.01.2021); за лютий 2021 року 300 доларів США, що станом на 01.02.2021 становить 8 439,00 грн (у розрахунку 1 долар = 28.13 грн станом на 01.02.2021); за березень 2021 року 300 доларів США, що станом на 01.03.2021 становить 8 400,00 грн (у розрахунку 1 долар = 28.00 грн станом на 01.03.2021); за квітень 2021 року 300 доларів США, що станом на 01.04.2021 становить 8 349,00 грн (у розрахунку 1 долар = 27.83 грн станом на 01.04.2021); за травень 2021 року 300 доларів США, що станом на 01.05.2021 становить 8 325,00 грн (у розрахунку 1 долар = 27.75 грн станом на 01.05.2021); за червень 2021 року 300 доларів США, що станом на 01.06.2021 становить 8 238,00 грн (у розрахунку 1 долара 27.46 грн станом на 01.06.2021); за липень 2021 року 300 доларів США, що станом на 01.07.2021 становить 8 214,00 грн (у розрахунку 1 долар = 27.38 грн станом на 01.07.2021).

Також, пунктом 4.2 договору передбачено, що Орендар зобов`язаний вчасно оплачувати комунальні та інші послуги на утримання орендованого приміщення та прибудинкової території.

Відповідач не оплачувала за спожитий природній газ та його транспортування, внаслідок чого виникла заборгованість, яка складається з: 21 333,72грн. за спожитий природній газ, про що свідчить квитанція № 0.0..1 від 26.08.2021, акт передачі-приймання природного газу від 31.08.2021; 264,00 грн за транспортування природного газу, що підтверджується фіскальним чеком від 26.08.2021; 264,00 грн за розподіл природного газу, про що свідчить квитанція до прибуткового касового ордера № 3030 від 26.08.2021, акт здачі-приймання робіт (надання послуг № 4 050 від 31.08.2021); 254,00 грн за транспортування природного газу, що стверджується фіскальним чеком від 25.08.2021; 254,00 грн за розподіл природного газу, що підтверджується квитанцією до прибуткового касового ордера № 2993 від 25.08.2021; 480,00 грн за відновлення газопостачання, про що свідчить фіскальний чек від 26.08.2021, квитанція до прибуткового касового ордера № 3031 від 26.08.2021, акт прийняття робіт (надання послуг) № 64050.

Згідно статті 202 Цивільного кодексу України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав і обов`язків.

Відповідно до частини першої та третьої статті 203 Цивільного кодексу України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі.

Згідно частини першої статті 204 Цивільного кодексу України правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 207 ЦК України правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами).

За змістом статей 626, 628 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Частиною 1 статті 638 ЦК України встановлено, що істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

У статті 526 ЦК України передбачено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 525, 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Із статей 610, 611 ЦК України вбачається, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушення умов, визначених змістом зобов`язання. У разі порушення зобов`язань настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема зміна умов зобов`язання.

Згідно з частиною першою статті 626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

У частині першій статті 627 ЦК України визначено, що сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Відповідно до п. 1 ст. 628 Цивільного кодексу України, зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Згідно ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно ч. 1 ст. 762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Частиною 5 цієї статті встановлено, що плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Згідно ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до частини 5 ст. 626 ЦК України, договір є відплатним, якщо інше не встановлено договором, законом або не випливає із суті договору.

Судом встановлено, що відповідач свої зобов`язання у визначений сторонами у договорі строк не виконала, коштів за договором оренди нежитлових приміщень від 06 лютого 2019 року в розмірі 2 100,00 дол. США, що еквівалентно 58 446,00 грн та 22 849,72 грн за спожитий природний газ, його розподіл та транспортування, не повернула.

Згідно статті 77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування.

Відповідно до статті 78 ЦПК України, суд не бере до уваги докази, що одержані з порушенням порядку, встановленого законом. Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Аналізуючи вищенаведені обставини, суд приходить до переконання, що у даному випадку мають місце порушення з вини відповідача прав позивача щодо порядку погашення заборгованості за договором оренди нежитлових приміщень від 06 лютого 2019 року, та вважає, що позов підлягає до задоволення, шляхом стягнення з відповідача на користь позивача заборгованість за договором оренди нежитлових приміщень від 06 лютого 2019 року в розмірі 2 100,00 дол. США, що еквівалентно 58 446,00 грн та 22 849,72 грн заборгованості за спожитий природний газ, його розподіл та транспортування.

Відповідно до частин 1 і 3 статті 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

Згідно зі статтею 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача.

За таких обставин, суд вважає, що підлягають стягненню з відповідача на користь позивача сплачений судовий збір.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 2, 4, 5, 10-13, 76-82, 89, 141, 258-268, 273, 352-355 ЦПК України, ст.ст. 525, 526, 530, 610, 611, 612, 614, 625, 629 ЦК України, суд,

У Х В А Л И В :

Задовольнити позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_4 , Дочірнє підприємство «Газпостач» Товариства з обмеженою відповідальністю «Тернопільміськгаз» про стягнення заборгованості.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 заборгованість за договором оренди нежитлових приміщень від 06 лютого 2019 року в розмірі 2 100,00 дол. США (дві тисячі сто доларів США), що еквівалентно 58 446,00 грн (п`ятдесят вісім тисяч чотириста сорок шість гривень 00 копійок) та 22 849,72 грн (двадцять дві тисячі вісімсот сорок дев`ять гривень 72 копійки) заборгованості за спожитий природний газ, його розподіл та транспортування.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 908,00 грн (дев`ятсот вісім гривень 00 копійок) сплаченого судового збору.

Відповідачу направити копію заочного рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуто Тернопільським міськрайонним судом Тернопільської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починається відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Апеляційна скарга на заочне рішення суду відповідачем подається протягом тридцяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення до Тернопільського апеляційного суду або через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Тернопільського апеляційного суду або через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області.

Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Заочне рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційної скарги не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: невідомий, паспорт НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_3 .

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 , місце проживання: АДРЕСА_4 ;

Дочірнє підприємство «Газпостач» Товариства з обмеженою відповідальністю «Тернопільміськгаз», місцезнаходження: м. Тернопіль вул. Коллонтая, 2, код ЄДРПОУ 39456152.

Повний текст рішення суду складено та підписано 28 грудня 2021 року.

Головуючий суддяО. М. Вийванко