Справа № 565/163/19
Провадження № 2/565/102/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

23 грудня 2021 року м.Вараш

Кузнецовський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Незнамової І.М.,

з участю: секретаря судового засідання Нафєєвої Н.В.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Кузнецовського міського суду Рівненської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 , у якому просить визнати відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що ОСОБА_2 є наймачем квартири АДРЕСА_1 . На даний час у квартирі зареєстроване місце проживання його сина - ОСОБА_3 . Відповідач ОСОБА_3 з 2011 року не проживає у спірній квартирі, його речі в ній відсутні, останній виїхав на постійне місце проживання в м.Київ. Факт реєстрації відповідача у спірній квартирі порушує права позивача ОСОБА_2 , як наймача, на користування і розпорядження майном та впливає на розмір нарахування житлово-комунальних послуг, які нараховуються згідно кількості зареєстрованих осіб. В добровільному порядку знятися з реєстрації з квартири АДРЕСА_1 відповідач не бажає, тому позивач звернувся до суду з даним позовом.

У судове засідання позивач ОСОБА_2 , будучи належним чином повідомленим про день, час та місце розгляду справи, не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, за участю його представника - адвоката Полюхович О.І.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 - адвокат Полюхович О.І. повністю підтримала позовні вимоги та пояснила, що позивач є наймачем квартири АДРЕСА_1 . На даний час в квартирі зареєстроване місце проживання його сина - ОСОБА_3 , який не проживає у квартирі з 2011 року, оскільки виїхав на постійне місце проживання в м.Київ, де зараз і проживає. Факт реєстрації відповідача у квартирі порушує право позивача на користування і розпорядження майном та впливає на розмір нарахування житлово-комунальних послуг. Вказує, що відповідач добровільно не бажає знятися з реєстрації, тому просить позовні вимоги задовольнити.

У судове засідання відповідач ОСОБА_3 , якому у встановленому порядку надсилались виклики до суду та додатково повідомлялося, шляхом розміщення оголошення на вебсайті Судової влади України, про виклик до суду, повторно не з`явився, про причини неявки суд не повідомляв, відзиву на позов та доказів у справі не подавав.

Тому, судом ухвалено про проведення заочного розгляду справи на підставі наявних у справі доказів, відповідно до ст.280 ЦПК України, оскільки представник позивача проти такого вирішення справи не заперечувала.

У судовому засіданні свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 підтвердили факт непроживання відповідача ОСОБА_3 в квартирі АДРЕСА_1 з 2011 року по даний час.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, показання свідків, дослідивши та оцінивши в сукупності докази у справі, приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_2 підлягають задоволенню у повному обсязі.

Підставами для такого висновку суду є наступне.

Згідно договору найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду №689 від 13 жовтня 2005 року встановлено, що наймодавець - в особі начальника ЖЕД-1 ОСОБА_6 надає наймачу ОСОБА_2 та членам його сім`ї, до складу якої входить син - ОСОБА_3 , на підставі ордеру №4797 від 24 травня 1982 року, у безстрокове користування житло - квартиру АДРЕСА_1 .

Довідкою №112 від 15 січня 2019 року, яка видана Кузнецовським міським комунальним підприємством, встановлено, що жилий будинок АДРЕСА_2 , станом на дату видачі довідки, перебуває на балансі Кузнецовського міського комунального підприємства, власником якого є територіальна громада м.Вараш.

Згідно довідки відділу Реєстрації Виконавчого комітету Вараської міської ради №256/04 від 11 січня 2019 року слідує, що в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані восьмеро осіб, у тому числі і відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно договору №1146 від 24 жовтня 2013 року, вбачається, що ОСОБА_2 є споживачем житлово-комунальних послуг за користування квартирою АДРЕСА_1 .

Також ОСОБА_2 є споживачем послуг на користування електричною енергією, що підтверджується договором від 17 жовтня 2006 року.

Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Статтею 72 ЖК України визначено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Оскільки відповідач ОСОБА_3 , будучи зареєстрованим в квартирі АДРЕСА_1 , яка належить на праві користування (найму) позивачу, більше шести місяців у ній не проживає, його особистих речей у жилому приміщення немає, в добровільному порядку останній ухиляється від зняття з реєстрації та враховуючи те, що перешкод у користуванні спірною квартирою позивач ОСОБА_2 відповідачу не чинить, а також те, що між позивачем та відповідачем не було інших домовленостей щодо реєстрації в квартирі, суд вважає, що відповідач ОСОБА_3 може бути визнаний таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Отже, за викладених вище обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги знайшли своє підтвердження у судовому засіданні, у зв`язку з чим підлягають задоволенню.

Частиною 1 ст.141 ЦПК України передбачено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Враховуючи вищенаведене, судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь позивача в розмірі 768 (сімсот шістдесят вісім) грн. 40 коп.

Керуючись ст.ст.2,3,81,89,263,264,265,268,280,281,282,284,352,354,355 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 (адреса реєстрації та проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) до ОСОБА_3 (адреса реєстрації: АДРЕСА_4 , інші відомості відсутні) про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судові витрати, які понесені останнім при подачі до суду позову в розмірі 768 (сімсот шістдесят вісім) грн. 40 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду може бути оскаржене позивачем безпосередньо до Рівненського апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційнускаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст судового рішення складений 29 грудня 2021 року.

Головуючий суддя І.М.Незнамова