Справа № 555/345/21
Номер провадження 2/555/389/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 вересня 2021 року м.Березне

Березнівський районний суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Собчука А.Ю.,

за участі секретаря судового засідання Лисенко О.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в м.Березне цивільну справу за позовом Акціонерного товариства «Укрпошта» в особі Рівненської дирекції до ОСОБА_1 про стягнення коштів, -

В С Т А Н О В И В:

Акціонерне товариство «Укрпошта» в особі Рівненської дирекції звернулося до Березнівського районного суду Рівненської області із позовом до ОСОБА_1 про стягнення коштів.

Стислий виклад позиції позивача.

Позивач в обґрунтування позовних вимог посилається на те, що відповідно до умов договору оренди нерухомості №22.2-461 від 24 травня 2019 року, укладеного між АТ «Укрпошта», в особі Рівненської дирекції та фізичною особою ОСОБА_1 , орендодавцем було передано орендарю у строкове платне користування нерухомість - приміщення, розташовану у будинку АДРЕСА_1 загальною площею 45,2 м2.

30 червня 2020 року позивач уклав з відповідачем Угоду про розірвання договору №22.2-461 від 24 травня 2019 року та підписало з останнім Акт прийому-передачі нерухомого майна згідно з яким орендоване майно повертається від Орендаря до Орендодавця. Позивачем, неодноразово, були направлені відповідачу претензії за Договір №22.2-461 від 24.05.2019 від 15.04.2020 №417, від 26.06.2020 р. №11-22.2/424, від 25.08.2020 р. № 11-13/613, які відповідач так і не задовольнив.

Так, станом на 18.02.2021р. заборгованість за договором оренди нерухомості №22.2-461 від 24 травня 2019 р., становить 55 986 (п`ятдесят п`ять тисяч дев`ятсот вісімдесят шість) коп. 51 коп.

Просять суд стягнути із ОСОБА_1 на користь Акціонерного товариства «Укрпошта» в особі Рівненської дирекції заборгованість за договором оренди нерухомості №22.2 - 461 від 24 травня 2019 р., а також судові витрати у розмірі 2270 грн.

Заяви, клопотання, процесуальні дії у справі.

Ухвалою Березнівського районного суду від 28 липня 2021 року по справі було скасовано заочне рішення по даній справі та призначено справу до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

Від позивача Рівненської дирекції АТ «Укрпошта» особі директора Мосаковського В.П. до суду надійшла письмова заява у якій він просить проводити розгляд справи без участі представника Акціонерного товариства «Укрпошта». Вимоги позовної заяви з урахуванням заяви про зменшення розміру позовних вимог просить задовольнити в повному обсязі. У заяві про зменшення розміру позовних вимог просить стягнути з ОСОБА_1 на користь Акціонерного товариства «Укрпошта» в особі Рівненської філії кошти в сумі 37 910 грн. 96 коп.

Крім того, представником позивача АТ «Укрпошта» Кучер О.М. було подано письмові пояснення у яких зазначила, що при повторній перевірці взаєморозрахунків між АТ «Укрпошта» в особі Рівненської філії (Орендодавець) та ОСОБА_1 (Орендарем) по договору оренди нерухомості №22.2-461 від 24 травня 2019 року, а також повторно здійснивши перерахунки: - пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ; - 3% річних (ст.625 ЦКУ); - інфляційних витрат та керуючись ст. 43, 46, 47,48, 49, 58, 182, 183 Цивільного процесуального кодексу України від 18.03.2004 №1618-ІV (із наступними змінами) стягненню з ОСОБА_1 на корить АТ «Укрпошта» в особі Рівненської філії підлягають кошти в сумі 37 910 грн. 45 коп.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився. Від представника відповідача ОСОБА_1 , адвоката Захарчука М.І. до суду надійшла письмова заява у якій він просить розглядати справу без його участі.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Встановлені судом фактичні обставини та відповідні їм правовідносини, норми права, які застосовував суд, мотиви суду.

Відповідно до умов договору оренди нерухомості №22.2-461 від 24 травня 2019 року, укладеного між АТ «Укрпошта», в особі Рівненської дирекції та фізичною особою ОСОБА_1 орендодавцем було передано орендарю у строкове платне користування нерухомість - приміщення, розташовану у будинку АДРЕСА_1 загальною площею 45,2 м2.

Як вбачається з Договору оренди нерухомості підпункту 3.1.2 пункту 3.1 №22.2-461 від 24.05.2019 року що: «п. 3.1.2. Починаючи з 28 червня 2019 року плата за користування майном становить 2337,50 грн. за орендовану площу 45,2 м2 без ПДВ за місяць. Орендар відшкодовує вартість послуг з утримання орендованого майна згідно діючих тарифів (на дату формування рахунку) на підставі виставлених Орендодавцем рахунків. Орендна плата, зазначена в цьому пункті включає в себе плату за користування земельною ділянкою (плату за землю, земельний податок, тощо), яку має сплачувати Орендодавець, в розмірі, необхідному для забезпечення належного користування Орендаря Майном. Додатково до орендної плати нараховується ПДВ за ставкою 20%».

Пунктом 3.5 Договору№ 22.2-461 від 24.05.2019 року було передбачено, що «п. 3.5. Орендна плата сплачується Орендарем шляхом перерахування у безготівковому порядку на поточний банківський рахунок Орендодавця до 20 числа розрахункового місяця. Не виставлення рахунку Орендодавцем не звільняє Орендаря від сплати Орендної плати за Договором».

Підпунктом 6.1.3 пункту 6.1 Договору №22.2-461 від 24.05.2019 передбачено, що: «п. 6.1. Орендар зобов`язаний: «п.6.1.3. Своєчасно і в повному обсязі вносити Орендну плату та інші платежі, передбачені, цим Договором».

Пунктом 8.1. Договору №22.2-461 від 24.05.2019, передбачено, що: «.8.1. Вразі невиконання або неналежного виконання своїх обов`язків за Договором, Сторони несуть відповідальність згідно із цим Договором та законодавством України».

Пунктом 8.2. Договору №22.2-461 від 24.05.2019 передбачено, що: «п.8.2 У разі порушення строків виконання грошових зобов`язань за цим Договором, Орендар на вимогу Орендодавця сплачує пені від суми простроченого зобов`язання в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України за весь час прострочення».

Відповідно до п. 1.5 Положення про Рівненську дирекцію АТ «Укрпошта», затвердженого наказом АТ «Укрпошта» від 05.12.2019 № 1187 «Філія не є юридичною особою і здійснює свою діяльність від імені Товариства в межах повноважень, наданих їй Товариством і закріплених цим Положенням».

30 червня 2020 року позивач уклав з відповідачем Угоду про розірвання договору №22.2-461 від 24 травня 2019 року та було підписано з останнім Акт прийому-передачі нерухомого майна, згідно якого орендоване майно повертається від Орендаря до Орендодавця.

Позивачем, неодноразово, були направлені відповідачу претензії за Договір №22.2-461 від 24.05.2019 від 15.04.2020 №417, від 26.06.2020 №11-22.2/424, від 25.08.2020 № 11-13/613, які відповідач так і не задовольнив.

Згідно зі ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч.1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Стаття 610 ЦК України визначає, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Згідно зі ч.1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання (ч.1 ст. 625 ЦК України).

Відповідно до ч.1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (ч.1 ст. 762 ЦК України). Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором (ч.5 ст. 762 ЦК України).

Із повторного здійсненого розрахунку заборгованості за договором оренди нерухомості № 22.2-461 від 24 травня 2019р., укладеного між АТ «Укрпошта», в особі Рівненської дирекції та ОСОБА_1 вбачається, що заборгованість становить 37 910 грн. 45 коп., в тому числі: основний борг - 34 258 грн. 19 коп.; пеня - 413 грн. 99 коп.; 3% річних - 1 142 грн. 53 коп.; інфляційні витрати - 2 095 грн. 74 коп.

Згідно ч.1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Стороною позивача доведено факт виникнення зобов`язальних відносин між АТ «Укрпошта», в особі Рівненської дирекції та ОСОБА_1 .

Відповідно до ч.8 ст.178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Інших фактичних даних, які мають значення для справи, немає.

Зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв`язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що позов підлягає до задоволення.

Судові витрати.

Відповідно до ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Згідно платіжного доручення від 23.02.2021 року за №1502 Акціонерне товариство Укрпошта» сплатило 2270 грн. судового збору при зверненні із позовом до суду, а тому дані судові витрати підлягають стягнення з відповідач на користь позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 258, 259, 264, 265, 273, 351, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Акціонерного товариства «Укрпошта» в особі Рівненської дирекції до ОСОБА_1 про стягнення коштів - задовольнити.

Стягнути із ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) на користь Акціонерного товариства «Укрпошта» в особі Рівненської дирекції (адреса: м.Рівне, вул.В.Чорновола, буд.1, 33028 ()) заборгованість за договором оренди нерухомості № 22.2-461 від 24 травня 2019 р. в розмірі 37 910 (тридцять сім тисяч дев`ятсот десять) грн. 45 коп., в тому числі: основний борг 34 258 (тридцять чотири тисячі двісті п`ятдесят вісім) грн. 19 коп.; пеня - 413 (чотириста тринадцять) грн. 99 коп.; 3% річних - 1 142 (одна тисяча сто сорок дві) грн. 53 коп.: інфляційні витрати - 2 095 (дві тисячі дев`яносто п`ять) грн. 74 коп.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь Акціонерного товариства «Укрпошта» в особі Рівненської дирекції 2 270 (дві тисячі двісті сімдесят) грн. судових витрат (судовий збір).

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження

Апеляційна скарга подається до Рівненського апеляційного суду через Березнівський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

Позивач: Акціонерне товариство "Укрпошта" в особі Рівненської дирекції, 33028, м.Рівне, вул. В. Чорновола, буд.1 ().

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , (паспорт серії НОМЕР_2 виданий Берензнівським РВ УМВС України в Рівненській області 12 вересня 2001 року, РНОКПП: НОМЕР_1 ).

Повний текст рішення виготовлений 27 вересня 2021р. о 16 год.00 хв.

Суддя: А.Ю. Собчук