Єдиний унікальний номер: 378/532/21
Провадження № 2/378/206/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" вересня 2021 р. Ставищенський районний суд Київської області в складі:

головуючого - судді: Скороход Т. Н.

за участю секретаря: Соколової О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Ставище справу за позовом Ставищенського житлово-комунального підприємства до ОСОБА_1 , третя особа ОСОБА_2 , про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги,

ВСТАНОВИВ:

До суду з названим позовом звернулося Ставищанське ЖКП, з посиланням на те, що ОСОБА_1 є власником Ѕ частини квартири АДРЕСА_1 , яка знаходиться в багатоквартирному житловому будинку комунального житлового фонду, утримання та експлуатацію якого здійснює Ставищенське ЖКП. Власником іншої частини квартири є її мати ОСОБА_2 .. Житлово-комунальні послуги відповідачу надаються на підставі договорів від 11 липня 2006 року: № 7-7 про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної води і водовідведення та № 7-1 про надання послуг за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Житлово-комунальні послуги по централізованому теплопостачанні, утримання будинків і споруд та прибудинкових територій позивачу надаються в повному обсязі. Претензій з боку відповідача на адресу Ставищенського ЖКП щодо надання житлово-комунальних послуг неналежної якості не надходило. Відповідач як співвласник квартири, відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності, зобов`язана брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна. У сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів).

Позивач просить суд стягнути з відповідача на користь Ставищенського ЖКП заборгованість за надані комунальні послуги у розмірі 8519,42 грн. та судові витрати.

Ухвалою судді Ставищенського районного суду від 29 липня 2021 року дану справу призначено до розгляду в порядку спрощеного провадження (а.с.31-32).

В судове засідання представник позивача не прибула, направила до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала, просить справу розглядати без її участі (а. с. 69).

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не прибула, про час і місце розгляду справи відповідно до п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України повідомлена належним чином (а.с. 68), про причини неявки суд не повідомила, відзиву на позов до суду не направила.

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не прибула, про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила (а. с. 53).

Суд, розглянувши матеріали справи та дослідивши письмові докази, вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником 1/2 частини квартири, розташованої по АДРЕСА_2 , що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (а.с. 48-49).

Житлово-комунальні послуги надаються відповідачу на підставі договорів № 7-7 від 11.07.2006р. про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної води і водовідведення (а.с. 6-7) та № 7-1 від 11.07.2006р про надання послуг за утримання будинків і споруд і прибудинкових територій (а.с. 8-9).

Тарифи на вказані житлово-комунальні послуги, затверджені рішеннями виконкому Ставищенської селищної ради (а. с. 18, 19, 20, 21-22).

Позивачем заявлено до суду вимоги про стягнення боргу по оплаті з централізованого опалення та послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за період з 01.09.2020 року по 01.06.2021 року.

Площа квартири, що рахується за відповідачем становить 23,6 м кв. (47,2х1/2).

З розрахунків заборгованості (а. с. 14-15), копій рішень виконкому Ставищенської селищної ради (а.с. 18, 19, 20, 21-22) та копій наказів Ставищенського ЖКП про застосування тарифів на послуги теплопостачання (а.с.60-66) встановлено, що за вказані житлово-комунальні послуги, надані відповідачу в зазначений період позивачем помісячно нарахована плата, виходячи з наступних тарифів:

- за послуги по централізованому опаленню для населення з 27 серпня 2020 року по даний час в розмірі 2253 грн. 71 коп. за 1 Гкал. на опалювальний період (сезонний тариф), який затверджений рішенням виконкому Ставищенської селищної ради № 149 від 27 серпня 2020 року (а.с. 20), виходячи з чого місячна плата відповідача становить 1307,91 грн. (55,42 грн. х 23,6 м кв.),

- за послуги по утриманню будинків і споруд та прибудинкових територій:

в період 01.10.2016 року в розмірі 4,76 грн. за 1 кв. м згідно рішення виконкому Ставищенської селищної ради № 226 від 28.09.2016 року (а. с. 21-22), виходячи з чого місячна плата відповідача становить 112,34 грн. (4,76 х 23,6).

Згідно даних зазначених розрахунків заборгованості по особовому рахунку відповідача за № НОМЕР_1 (а.с. 14-15) заборгованість ОСОБА_1 за період з 1 вересня 2020 року по 1 червня 2021 року по оплаті комунальних послуг по централізованому теплопостачанню становить 7396 грн. 02 коп. та по утриманню будинку і споруд та прибудинкової території 1123 грн. 40 коп.

Згідно ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Відповідно до ч.ч. 1, 4 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Статтею 322 ЦК України передбачено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ч. 1 ст. 625 ЦК України власник будинку не звільняється від відповідальності за неможливість ним виконати зобов`язання.

Відповідно п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений п. п. 1, 5 ч. 2 ст. 7 цього Закону обов`язок споживача укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору та оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Суб`єктами цього Закону є органи виконавчої влади, місцевого самоврядування, виробники, виконавці та споживачі житлово-комунальних послуг (стаття 1, частина друга статті 3, стаття 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»).

Хоч у частині першій статті 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» й передбачено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах, проте, відповідно до пункту 1 частини першої статті 7 цього Закону споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг.

Такому праву прямо відповідає визначений п. 5 ч.2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, які їм надані.

З урахуванням вищевикладеного, суд вважає, що відповідач ОСОБА_1 як споживач вищевказаних послуг зобов`язана проводити оплату наданих послуг. Позивачем доведено надання вищевказаних послуг, їх структуру та вартість.

Згідно ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ч. 3 ст. 254 ЦК України строк, що визначений місяцями, спливає у відповідне число останнього місяця строку.

Згідно п. 7 розділу „Оплата спожитих послуг" договору № 7-7 від 11.07.2006 про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної води і водовідведення (а.с. 6 зв.) та п. 1 розділу „Оплата спожитих послуг" договору № 7-7 від 11.07.2006 про надання послуг за утримання будинків і споруд і прибудинкових територій (а. с. 8 зв.) розрахунковим періодом є календарний місяць, у разі застосування щомісячної системи оплати послуг платежі вносяться не пізніше 25 числа /місяця, що настає за розрахунковим.

Враховуючи викладене, суд вважає, що з відповідача слід стягнути на користь Ставищенського ЖКП заборгованість за надані житлово-комунальні послуги в сумі 8519,42 грн. за період з 1 вересня 2020 року по 1 липня 2021 року та судовий збір в сумі 2270 грн. відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 319, 322, 360, 526, 625, 633, 634 ЦК України, ст. ст. 67, 68 ЖК України, ст.ст. 7, 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 4, 10, 12, 81, 82 ч. 6, 141, 263-265 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов Ставищенського житлово-комунального підприємства задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , жительки АДРЕСА_3 на користь Ставищенського житлово-комунального підприємства заборгованість за надані житлово-комунальні послуги в сумі 8519 (вісім тисяч п`ятсот дев`ятнадцять) гривень 42 копійок, та на відшкодування витрат по сплаті судового збору 2270 (дві тисячі двісті сімдесят) гривень.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через Ставищенський районний суд Київської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Суддя Т. Н. Скороход