Справа № 495/9088/18
рішення

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

21 вересня 2021 року м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області у складі:

головуючого одноособово - судді Заверюха В.О., при секретарі Червинській І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , Затоківська селищна рада Білгород-Дністровської міської ради про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом її витребування та визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

25.09.2018 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 , треті особи ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , Затоківська селищна рада Білгород-Дністровської міської ради про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом її витребування та визнання права власності в порядку спадкування.

Стислий виклад позиції позивача та її представника

Позивач є спадкоємцем за законом першої черги після померлого батька ОСОБА_7 на усе майно включаючи земельну ділянку площею 0,0600 га., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , інших спадкоємців немає. При зверненні позивача до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, нотаріусом було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій, у зв`язку з відсутністю у нотаріуса правових підстав для видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки у позивача були відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно та рекомендовано звернутись з заявою про видачу дублікату державного акту. В той час, як позивач намагалась отримати дублікат державного акту, їй стало відомо, що невідома позивачу особа ОСОБА_5 звернувся до суду з позовом до батька позивача ОСОБА_7 про стягнення грошових коштів, в подальшому до суду надійшла укладена мирова угода, додатками до якої були договір купівлі-продажу та державний акт з додатками. Ухвалою суду від 30.03.2017 року було затверджено мирову угоду, за умовами якої батько позивача ОСОБА_7 в рахунок погашення боргу перед ОСОБА_5 за договором позики від 02.04.2015 року передав земельну ділянку площею 0,0600 га., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . 28.04.2017 року ОСОБА_5 зареєстрував право власності на вказану земельну ділянку, номер запису 20122298, реєстраційний номер 103, в подальшому ОСОБА_5 28.04.2017 року уклав з ОСОБА_6 договір купівлі-продажу вказаної спірної земельної ділянки, а 20.03.2018 року ОСОБА_6 спірну земельну ділянку за договором купівлі-продажу відчужила ОСОБА_2 .. Ухвалою суду від 29.05.2018 року ухвала суду від 30.03.2017 року про затвердження мирової угоди скасована. Оскільки позивач ОСОБА_1 не приймала рішень, не надавала дозвіл на відчудження, передачу у користування спірної земельної ділянки, майно вибуло з володіння власника не з його волі, таким чином, позивач вважає, що має право на витребування земельної ділянки з незаконного володіння відповідача. На теперішній час земельна ділянка з кадастровим номером :02:026:0057 перенесена до архівного шару програмного забезпечення ведення Державного земельного кадастру на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки ОСОБА_2 .. В результаті поділу було утворено земельні ділянки з кадастровими номерами: :02:026:0747 та :02:026:0748. 22.05.2020 року земельні ділянки з кадастровими номерами: :02:026:0747, :02:026:0748 відчуджені на користь ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на підставі договорів купівлі-продажу земельних ділянок. Про поділ спірної земельної ділянки, утворення нових та відчуження на користь ОСОБА_4 , ОСОБА_3 позивач дізналась після надходження до Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області заяви від ОСОБА_2 про перегляд заочного рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 22.10.2019 року. На підставі вказаного, позивач просить суд: усунути перешкоди у користуванні земельними ділянками із кадастровим номером :02:026:0747 по АДРЕСА_1 , кадастровим номером - :02:026:0748 по АДРЕСА_1 шляхом витребування у ОСОБА_4 , ОСОБА_3 ; повернути земельні ділянки ОСОБА_1 шляхом скасування рішення 52348927 про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, індексний номер від 22.05.2020, запису про право власності 36598204, рішення 52348845 про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, індексний номер від 22.05.2020, запису про право власності 36598127; визнати за ОСОБА_1 право власності на земельні ділянки із кадастровим номером :02:026:0747 по АДРЕСА_1 , кадастровим номером - :02:026:0748 по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 1 825,40 грн.

Рух справи у суді

Ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 26.09.2018 року провадження по справі відкрито в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 26.09.2018 року заява позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову задоволена та накладено арешт у вигляді заборони відчуження земельної ділянки АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:026:0057, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 103.

22.10.2019 року Білгород-Дністровським міськрайонним судом Одеської області ухвалено заочне рішення, яким позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , Затоківська селищна рада про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом її витребування, повернення земельної ділянки шляхом скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування та стягнення судових витрат - задоволено частково. Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 40206049 від 20.03.2018 року, запис про право власності 25325706 на нерухоме майно, а саме: земельну ділянку площею 0,0600 га., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер - :02:026:0057. Визнано за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на земельну ділянку площею 0,0600 га., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення будівництво та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, держаний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 904789, виданий 07.02.2006 року на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 21.11.2005 року, посвідчений приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу Тітовою Т.С., зареєстрований в реєстрі за № 4260, акт зареєстрований в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01.06.506.00048, кадастровий номер :02:026:0057. З ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 стягнуто сплачений судовий збір у розмірі 1057,00 грн..

Ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 02.12.2019 року заява представника ОСОБА_1 - адвоката Бондаренко Г.Є. про скасування заходів забезпечення позову задоволена. Заходи забезпечення позову вжиті по цивільній справі №495/9088/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , Затоківська селищна рада про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом її витребування, повернення земельної ділянки шляхом скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування та стягнення судових витрат, ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 26 вересня 2018 року шляхом накладення арешту у вигляді заборони відчуження земельної ділянки площею 0,0600 га., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:026:0057, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 103 - скасовані.

Ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 19.05.2020 року заява ОСОБА_2 про перегляд заочного рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 22.10.2019 року по цивільній справі №495/9088/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , Затоківська селищна рада про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом її витребування, прийнята до свого провадження та призначено судове засідання.

Ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 04.06.2020 року заява ОСОБА_2 про перегляд заочного рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 22.10.2019 року по цивільній справі №495/9088/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , Затоківська селищна рада про усунення перешкоду користуванні земельною ділянкою шляхом її витребування - задоволена. Заочне рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 22.10.2020 року по цивільній справі №495/9088/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , Затоківська селищна рада про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом її витребування, призначено цивільну справу до розгляду за правилами загального позовного провадження з викликом всіх учасників справи в підготовче засідання на 23.06.2020 року скасовано та справа призначена до розгляду за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 23.06.2020 року заява позивача ОСОБА_1 про залучення до участі у справі в якості співвідповідачів задоволена, ОСОБА_4 , ОСОБА_3 залучені до участі у справі в якості співвідповідачів в межах розгляду цивільної справи №495/9088/18 за позовом ОСОБА_1 ОСОБА_2 , треті особи ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , Затоківська селищна рада про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом її витребування та визнання права власності.

Ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 23.06.2020 року заява позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі №495/9088/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , Затоківська селищна рада про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом її витребування та визнання права власності задоволена часткова, заборонено відчуджувати нерухоме майно, а саме: земельні ділянки із кадастровим номером - :02:026:0747 по АДРЕСА_1 та земельної ділянки із кадастровим номером :02:026:0748 по АДРЕСА_1 .

Ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 17.03.2021 року підготовче провадження по цивільній справі закрито та справа призначена до судового розгляду по суті.

Представник позивача в судове засідання не з`явилась, була повідомлена. 13.09.2021 року на адресу суду від представника позивача ОСОБА_1 надійшла заява про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі посилаючись на обставини, які зазначені в позові та просила задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, повідомлявся, причини неявки суду не відомі, будь-яких заяв або клопотань від нього до суду не надходило.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилась, повідомлялась, причини неявки суду не відомі, будь-яких заяв або клопотань від неї до суду не надходило.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, повідомлявся, причини неявки суду не відомі, будь-яких заяв або клопотань від нього до суду не надходило.

Треті особи ОСОБА_5 , ОСОБА_6 в судове засідання не з`явились, повідомлялись, причини неявки суду не відомі, будь-яких заяв або клопотань від них до суду не надходило.

Представник Затоківської селищної ради в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся, причини неявки суду не відомі, будь-яких заяв або клопотань до суду не надходило.

Оскільки відповідачі у судове засідання не з`явились без поважних причин та не повідомили про причин неявки, суд відповідно до п.1 ч.3 ст.223 ЦПК України розглядає справу за відсутності відповідачів.

Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Частиною 1 статті 4 ЦПК України визначено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом.

Відповідно до ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Вимогами ч.3 ст.12, ч.1 ст.81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ч.1,2 та 5 ст.263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Дослідивши матеріали справи, докази, з`ясувавши обставини справи, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд приходить до наступних висновків.

Фактичні обставини встановлені судом, позиція суду та нормативно-правове обґрунтування

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача ОСОБА_7 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 15.07.2013 року.

Факт родинних відносин підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 від 15.03.1972 року та довідкою відділу реєстрації актів громадянського стану №48/05-13 від 20.05.2002 року, згідно якого позивач ОСОБА_1 взяла шлюб, змінила прізвище, свідоцтвом про зміну імені серії НОМЕР_3 від 21.02.2018 року.

Після смерті батька позивача ОСОБА_7 відкрилась спадщина, яка складається в тому числі з земельної ділянки площею 0,0600 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка належала померлому на праві власності, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №904789 від 07.02.2006 року.

На підставі заяви позивача ОСОБА_1 від 20.09.2013 року, приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу Тітовою Т.С. заведена спадкова справа №34/2013 до майна померлого ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , але у зв`язку з втратою Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №904789 від 07.02.2006 року, приватний нотаріус видати позивачу свідоцтво про право на спадщину не змогла та рекомендувала звернутись до органу Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно з заявою про видачу дублікату документу.

Проте позивачу ОСОБА_1 стало відомо, що в провадженні Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області перебувала цивільна справа №495/1136/17 за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_7 про стягнення заборгованості.

Ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 30.03.2017 року справа №495/1136/17 була затверджена мирова угода, за умовами якої батько позивача ОСОБА_7 , в рахунок погашення боргу перед ОСОБА_5 , за договором позики від 02.04.2015 року, передав останньому земельну ділянку площею 0,0600 га., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:026:0057.

28.04.2017 року ОСОБА_5 зареєстрував право власності на вказану земельну ділянку, номер запису про право власності 20122298, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 103.

В подальшому ОСОБА_5 28.04.2017 року уклав з ОСОБА_6 договір купівлі-продажу вказаної спірної земельної ділянки, а 20.03.2018 року за договором купівлі-продажу ОСОБА_6 земельну ділянку за договором купівлі-продажу відчужила ОСОБА_2 ..

Ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 29.05.2018 року заява ОСОБА_1 про перегляд судового рішення за нововиявленими обставина задоволена, ухвала Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 30.03.2017 року була скасована.

Скасовуючи ухвалу суду по справі №495/1136/17 від 30.03.2017 року суд виходив з того, що вимоги ОСОБА_5 є безпідставними, оскільки згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 видане відділом ДРАЦС реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції в Одеській області 15.07.2013 року, актовий запис №457, ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 64 років. 20.09.2013 року приватний нотаріус Тітова Т.С. відкрила спадкову справу до майна померлого ОСОБА_7 за заявою його доньки ОСОБА_1 , яка відповідно є спадкоємцем майна померлого, однак, через відсутність оригіналу державного акту на право власності на земельну ділянку АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:026:0057, нотаріус не змогла видати свідоцтво про право на спадщину.

Тобто, спірна земельна ділянка АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:026:0057, яка належала на праві власності померлому ОСОБА_7 , була відчужена особою, яка не мала права на її відчуження та за поза волею власника, який на момент такого відчуження вже помер.

Зі змісту Відповіді з Головного управління Держгеокадастру в Одеській області від 01.06.2020 року за №236/124-20 вбачається, що інформація про земельну ділянку з кадастровим номером :02:026:0057 була перенесена до архівного шару програмного забезпечення ведення Державного земельного кадастру на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки ОСОБА_2 .. В результаті поділу було утворено земельні ділянки з кадастровими номерами: :02:026:0747 та :02:026:0748.

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, номер витягу НВ-020 від 02.06.2020 року, земельна ділянка із кадастровим номером :02:026:0747 зареєстрована за ОСОБА_4 , площею 0,0426 розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, номер інформаційної довідки 210478842, від 28.05.2020 року, право власності на земельну ділянку із кадастровим номером :02:026:0747 зареєстровано за ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, серія та номер: 510, виданий 22.05.2020, видавник: ОСОБА_8 , приватний нотаріус Білгород-Дністровського міського нотаріального округу, Одеської області. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 52348927 від 22.05.2020 року, приватний нотаріус Чухрай Т.Ю., Білгород-Дністровський міський нотаріальний округ, Одеської області, номер запису про право власності 36598204.

Земельна ділянка АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:026:0747, яка утворилась після поділу земельної ділянки із кадастровим номером :02:026:0057, була відчужена особою, яка не мала права на її відчуження ОСОБА_4 та за поза волею спадкоємиці ОСОБА_1 ..

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, номер витягу НВ-020 від 18.06.2020 року, земельна ділянка із кадастровим номером :02:026:0748 зареєстрована за ОСОБА_3 , площею 0,0174 розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, номер інформаційної довідки 210477893, від 28.05.2020, право власності на земельну ділянку із кадастровим номером :02:026:0748 зареєстровано за ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, серія та номер: 509, виданий 22.05.2020 року, видавник: ОСОБА_8 , приватний нотаріус Білгород-Дністровського міського нотаріального округу, Одеської області. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 52348845 від 22.05.2020 року, приватний нотаріус Чухрай Т.Ю., Білгород-Дністровський міський нотаріальний округ, Одеської області, номер запису про право власності 36598127.

Земельна ділянка АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:026:0748, яка утворилась після поділу земельної ділянки із кадастровим номером :02:026:0057, була відчужена особою, яка не мала права на її відчуження ОСОБА_3 та за поза волею спадкоємиці ОСОБА_1 ..

Суд критично ставиться до тверджень ОСОБА_2 про те, що ОСОБА_2 не є власником спірної земельної ділянки із кадастровим номером :02:026:0057, речові права ні за ким не зареєстровані з мотивів того, що земельна ділянку з кадастровим номером :02:026:0057 була перенесена до архівного шару програмного забезпечення ведення Державного земельного кадастру на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки за зверненням ОСОБА_2 .. В результаті поділу було утворено земельні ділянки з кадастровими номерами: :02:026:0747, :02:026:0748, які були в подальшому відчуженні 22.05.2020 року на користь ОСОБА_4 , ОСОБА_3 на підставі договорів купівлі-продажу земельних ділянок.

Позивач ОСОБА_1 просить усунути перешкоди у користуванні земельними ділянками шляхом їх витребування посилаючись на ст. 388 ЦК України з підстав, що вона не приймала рішень, не надавала дозвіл на відчудження, передачу у користування спірної земельної ділянки, майно вибуло з володіння власника не з його волі.

Статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із частинами 2, 3 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Статтею 387 ЦК України передбачено, що власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Застосовуючи положення статті 387 ЦК України, суди повинні виходити з того, що власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним і в якої майно фактично знаходиться та є індивідуально визначеним.

Відповідно до статті 387 ЦК України та ч.3 ст.12 ЦПК України особа, яка звернулася до суду з позовом про витребування майна із чужого незаконного володіння, повинна довести своє право власності на майно, що знаходиться у володінні відповідача.

Право власності на майно доводиться за допомогою будь-яких передбачених процесуальним законодавством доказів, що підтверджують виникнення такого права у позивача.

Отже, право на звернення до суду з вимогою про витребування майна від набувача має власник цього майна.

Згідно зі статтею 330 ЦК України якщо майно відчужене особою, яка не мала на це права, добросовісний набувач набуває право власності на нього, якщо відповідно до статті 388 цього Кодексу майно не може бути витребуване у нього.

Тлумачення статті 330 ЦК України свідчить, що виникнення права власності у добросовісного набувача відбувається за таких умов: факт відчуження майна; майно відчужене особою, яка не мала на це права; відчужене майно придбав добросовісний набувач; відповідно до статті 388 ЦК, майно, відчужене особою, яка не мала на це право, не може бути витребуване у добросовісного набувача.

Власник має право витребувати майно з чужого незаконного володіння (стаття 387 ЦК України).

Відповідно до частини першої статті 388 ЦК України, якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно: 1) було загублене власником або особою, якій він передав майно у володіння; 2) було викрадене у власника або особи, якій він передав майно у володіння; 3) вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.

Таким чином, право власника на витребування майна від добросовісного набувача на підставі частини першої статті 388 ЦК України залежить від того, у який спосіб майно вибуло з його володіння. Ця норма передбачає вичерпне коло підстав, коли за власником зберігається право на витребування свого майна від добросовісного набувача. Однією з таких підстав є вибуття майна з володіння власника або особи, якій він передав майно, не з їхньої волі іншим шляхом.

Власник, з дотриманням вимог статті 388 ЦК України, може витребувати належне йому майно від особи, яка є останнім його набувачем, незалежно від того, скільки разів це майно було відчужене до того, як воно потрапило у володіння останнього набувача. Для такого витребування оспорювання наступних рішень органів державної влади чи місцевого самоврядування, договорів, інших правочинів щодо спірного майна і документів, що посвідчують відповідне право, не є ефективним способом захисту права власника.

Оскільки спірна земельна ділянка вибула з власності померлого ОСОБА_7 на підставі ухвали Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 30.03.2017 року по справі №495/1136/17 про затвердження мирової угоди, яка в подальшому була скасована ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 29.05.2018 року, за відсутності волі ОСОБА_7 на таке вибуття. Враховуючи належність спірної земельної ділянки ОСОБА_1 з моменту відкриття спадщини після смерті батька, за відсутності волі позивача на її вибуття. Установлення цього факту є достатнім для того, щоб у позивача виникли правові підстави для витребування спірної земельної ділянки, її окремих частин в порядку поділу, на підставі статті 388 ЦК України.

Одним із фундаментальних аспектів верховенства права є принцип правової визначеності, який, між іншим, вимагає щоб при остаточному вирішенні справи судами їх рішення не викликали сумнівів (BRUMARESCU v. ROMANIA, № 28342/95, § 61, ЄСПЛ, від 28 жовтня 1999 року).

Стаття 1 Першого протоколу до Конвенції містить три окремі норми: перша, що виражається в першому реченні першого абзацу та має загальний характер, закладає принцип мирного володіння майном. Друга норма, що міститься в другому реченні того ж абзацу, охоплює питання позбавлення права власності та обумовлює його певними критеріями. Третя норма, що міститься в другому абзаці, визнає право договірних держав, серед іншого, контролювати використання майна в загальних інтересах. Друга та третя норми, які стосуються конкретних випадків втручання у право мирного володіння майном, повинні тлумачитися у світлі загального принципу, закладеного першою нормою.

Перша та найбільш важлива вимога статті 1 Першого протоколу до Конвенції полягає у тому, що будь-яке втручання державного органу у право на мирне володіння майном повинно бути законним. Вимога щодо законності у розумінні Конвенції вимагає дотримання відповідних положень національного законодавства та відповідності принципові верховенства права, що включає свободу від свавілля. Будь-яке втручання державного органу у право на мирне володіння майном повинно забезпечити «справедливий баланс» між загальним інтересом суспільства та вимогами захисту основоположних прав конкретної особи. Необхідність досягнення такого балансу відображена в цілому в структурі статті 1 Першого протоколу. Необхідного балансу не вдасться досягти, якщо на відповідну особу буде покладено індивідуальний та надмірний тягар. Іншими словами, має існувати обґрунтоване пропорційне співвідношення між засобами, які застосовуються, та метою, яку прагнуть (EAST WEST ALLIANCE LIMITED v. UKRAINE, № 19336/04, § 166-168, ЄСПЛ, від 23 січня 2014 року).

Отже, суд вважає, що витребування нерухомого майна у відповідачів ОСОБА_4 , ОСОБА_3 не порушуватиме принцип пропорційності втручання у право мирного володіння майном.

Згідно ст.126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" .

Приписами ст.182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; державний реєстр речових прав на нерухоме - єдина державна інформаційна система, що містить відомості про права на нерухоме майно, їх обтяження, а також про об`єкти та суб`єктів цих прав.

Відповідно до вимог ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», підставою для реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав є зокрема, рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно і обмежень цих прав, що набрали законної сили.

За вимогами ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Таким чином, виходячи з положень Закону України "Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень", а також зважаючи на обставини, встановлені судом під час розгляду даної справи, вимога позивача про повернення земельних ділянок шляхом скасування державної реєстрацію об`єкту нерухомого майна земельної ділянки площею 0,0426 га., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:026:0747 за ОСОБА_4 , про скасування державної реєстрацію об`єкту нерухомого майна земельної ділянки площею 0,0174 га., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:026:0748 за ОСОБА_3 підлягає задоволенню.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача ОСОБА_7 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 15.07.2013 року.

Позивач ОСОБА_1 доводиться донькою померлому ОСОБА_7 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 від 15.03.1972 року, довідкою відділу реєстрації актів громадянського стану №48/05-13 від 20.05.2002 року, згідно якого позивач ОСОБА_1 взяла шлюб, змінила прізвище, повторно змінила прізвище згідно свідоцтва про зміну імені серії НОМЕР_3 від 21.02.2018 року.

За життя батько позивача ОСОБА_7 був власником земельної ділянки площею 0,0600 га., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення будівництво та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, що підтверджується держаним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №904789, виданий 07.02.2006 року на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 21.11.2005 року, посвідчений приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу Тітовою Т.С., зареєстрований в реєстрі за №4260, акт зареєстрований в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №01.06.506.00048, кадастровий номер :02:026:0057.

На підставі заяви позивача ОСОБА_1 від 20.09.2013 року, приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу Тітовою Т.С. заведена спадкова справа №34/2013 до майна померлого ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до листа приватного нотаріуса Білгород-Дністровського міського нотаріального округу Тітової Т.С. свідоцтво про право на спадщину, у вигляді земельної ділянки площею 0,0600 га., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_7 не видано в зв`язку з відсутністю (втратою) належних правовстановлюючих документів на спадкове майно, а тому у нотаріуса немає правових підстав для видачі свідоцтва про право на спадщину та рекомендовано звернутись до відповідних органів з заявою про видачу дублікату державного акту.

Згідно інформації наданої Головним управління Держгеокадастру в Одеській області від 01.06.2020 року за №236/124-20, земельна ділянка з кадастровим номером :02:026:0057 була перенесена до архівного шару програмного забезпечення ведення Державного земельного кадастру на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки за зверненням ОСОБА_2 . В результаті поділу було утворено земельні ділянки з кадастровими номерами: :02:026:0747, :02:026:0748.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, номер інформаційної довідки 210478842 від 28.05.2020 року, право власності на земельну ділянку із кадастровим номером :02:026:0747 зареєстровано за ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, серія та номер: 510, виданий 22.05.2020, видавник: ОСОБА_8 , приватний нотаріус Білгород-Дністровського міського нотаріального округу, Одеської області. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 52348927 від 22.05.2020 року, приватний нотаріус Чухрай Т.Ю., Білгород-Дністровський міський нотаріальний округ, Одеської області, номер запису про право власності 36598204.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, номер інформаційної довідки 210477893 від 28.05.2020 року, право власності на земельну ділянку із кадастровим номером :02:026:0748 зареєстровано за ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, серія та номер: 509, виданий 22.05.2020 року, видавник: Чухрай Т.Ю., приватний нотаріус Білгород-Дністровського міського нотаріального округу, Одеської області. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 52348845 від 22.05.2020 року, приватний нотаріус Чухрай Т.Ю., Білгород-Дністровський міський нотаріальний округ, Одеської області, номер запису про право власності 36598127.

Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Стаття 1217 ЦК України передбачає, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст.1218 ЦК України: до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст.1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Згідно ч.3 ст.1223 ЦК України право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

На підставі ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до роз`яснень, що містяться у п.10 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» №8 від 30.05.2008 року, відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Згідно ст.1261 ЦК України: у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно до ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

У відповідності до ст.1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування»: у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Висновки за результатами розгляду справи

Суд оцінивши наявні у справі докази за критеріями їх належності, допустимості і достовірності, давши належну оцінку доказів, приходить до висновку що позовні вимоги позивачки про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування підлягають задоволенню, оскільки позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом першої черги після померлого батька ОСОБА_7 , від спадщини не відмовлялась, спору щодо спадкового майна немає, але в позасудовому порядку позивач не може оформити на себе спадщину та тому має право на судовий захист.

Також, в порядку ст.141 ЦПК України суд присуджує до стягнення солідарно з ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 на користь позивача ОСОБА_1 судові витрати по сплаті судового збору в сумі 1825,40 грн., які сплачено позивачкою за подання позову до суду.

Керуючись ст. ст. 316, 317, 321, 328, 387, 388, 1216-1218, 1220, 1223, 1225, 1261 ЦК України, ст. ст.4, 12-13, 81, 128, 258, 259, 263, 265, 268, 354 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , Затоківська селищна рада Білгород-Дністровської міської ради про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом її витребування та визнання права власності в порядку спадкування - задовольнити.

Витребувати від ОСОБА_4 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 земельну ділянку, загальною площею 0,0426 га., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), із кадастровим номером - :02:026:0747 та ОСОБА_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_5 земельну ділянку, загальною площею 0,0174 га., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), із кадастровим номером - :02:026:0748 на користь ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_6 .

Скасувати рішення про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень від 22.05.2020 року, індексний номер 52348927, прийняте приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу Чухрай Тетяною Юріївною, запис про право власності 36598204, за яким право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,0426 га., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , із кадастровим номером - :02:026:0747 визнано за ОСОБА_4 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , рішення про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень від 22.05.2020, індексний номер - 52348845, прийняте приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу Чухрай Тетяною Юріївною, запису про право власності - 36598127, за яким право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,0174 га., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , із кадастровим номером - :02:026:0748 визнано за ОСОБА_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_5 .

Визнати за ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_6 право власності в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на земельну ділянку, загальною площею 0,0426 га., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), із кадастровим номером - :02:026:0747 та земельну ділянку, загальною площею 0,0174 га., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), із кадастровим номером - :02:026:0748.

Стягнути солідарно із ОСОБА_2 ідентифікаційний номер НОМЕР_7 , ОСОБА_4 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , ОСОБА_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_5 у рівних частинах на користь ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_6 судовий збір у розмірі 1 825,40 грн. (одна тисяча вісімсот двадцять п`ять) гривень 40 коп..

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи,якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Заверюха В.О.