Справа № 466/3114/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 грудня 2021 року Шевченківський районний суд м. Львова

у складі: головуючого судді Баєвої О.І.

секретаря судового засідання Губач Х.Б.

за участю представника відповідача Федейко А.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Акціонерного товариства «Альфа- Банк» до ОСОБА_1 за участю третьої особи Шевченківського відділу державної виконавчої служби у місті Львові Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів) про звільнення майна з-під арешту, -

у с т а н о в и в :

позивач звернувся до Шевченківського районного суду м.Львова із позовною заявою, в якій просить звільнити нерухоме майно, а саме квартиру АДРЕСА_1 з-під арешту.

Свої вимоги мотивує тим, що на 16.12.2005 року між АКБ «Укрсоцбанк» та ОСОБА_1 укладено Договір кредиту №602/25-182, за умовами якого остання отримала кредит у сумі 33000 доларів США.

16.12.2005 року з метою забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором між АКБ «Укрсоцбанк» та ОСОБА_1 укладено Іпотечний договір, відповідно до якого на забезпечення виконання основного зобов`язання іпотекодавець передав в іпотеку іпотеко держателю належне йому майно на праві власності майно: квартиру АДРЕСА_1 .

Позивач стверджує, що відповідач допустила заборгованість за кредитним договором, а тому позивач має намір скористатися своїми правами та звернути стягнення на предмет іпотеки. Проте, їм стало відомо, що на іпотечне майно накладено арешт та внесено відповідно записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а саме: №29906409, за яким ШВДВС міста Львова ГТУЮ у Львівській області 01.04.2015 року накладено арешт на нерухоме майно відповідача на підставі постанови про накладення арешту майна боржника та оголошення заборони на його відчуження у виконавчому провадженні ВП №46787655 від 01.04.2015 року та №9257475 (спеціальний розділ), за яким ШВДВС міста Львова ГТУЮ у Львівській області накладено арешт нерухомого майна відповідача на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження у виконавчому провадженні ВП №46787655 від 01.04.2015 року.

Позивач стверджує, що внаслідок винесення постанови про арешт майна відповідача, порушено права позивача як власника відповідного майна. У зв`язку із чим змушені звернутися до суду.

В судовому засіданні представник позивач ОСОБА_2 просив позовні вимоги задовольнити, надавши пояснення аналогічні викладеним у позовній заяві.

Відповідач та представник відповідача у судове засідання не з`явилися, хоча належним чином повідомлялися про дату, час та місце розгляду справи.

Заслухавши пояснення представника позивача, з`ясувавши дійсні обставини, права та обов`язки сторін, перевіривши зібрані по справі матеріали, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно ч.1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Судом встановлено, що у 16.12.2005 року між АКБ «Укрсоцбанк» та ОСОБА_1 укладено Договір кредиту №602/25-182, відповідно до умов якого та із врахуванням Договору про внесення змін від 27.11.2014 року, Договору про внесення змін №1 від 27.11.2014 року, ОСОБА_1 отримала кредит у сумі 33000 доларів США.

16.12.2005 року з метою забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором між АКБ «Укрсоцбанк» (правонаступник АТ «Альфа-Банк») та ОСОБА_1 укладено Іпотечний договір, відповідно до якого на забезпечення виконання основного зобов`язання іпотекодавець передав в іпотеку іпотеко держателю належне йому майно на праві власності майно: квартиру АДРЕСА_1 .

ОСОБА_1 допустила заборгованість перед банком з повернення кредиту та сплати відсотків. Проте, позивач не має змоги скористатися правами кредитора та іпотеко держателя щодо звернення стягнення на предмет іпотеки, оскільки на іпотечне майно, а саме на квартиру АДРЕСА_1 , накладено арешти, а саме: №29906409, за яким ШВДВС міста Львова ГТУЮ у Львівській області 01.04.2015 року накладено арешт на нерухоме майно ОСОБА_1 на підставі постанови про накладення арешту майна боржника та оголошення заборони на його відчуження у виконавчому провадженні ВП №46787655 від 01.04.2015 року та №9257475 (спеціальний розділ), за яким ШВДВС міста Львова ГТУЮ у Львівській області накладено арешт нерухомого майна ОСОБА_1 на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження у виконавчому провадженні ВП №46787655 від 01.04.2015 року.

Відповідно до ст.572 ЦК України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов`язання, забезпеченого заставою, а також в інших випадках, встановлених законом, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Статтею 589 ЦК України у разі невиконання зобов`язання, забезпеченого заставою, а також в інших випадках, встановлених законом, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

Згідно з ст. 37 Закону України «Про іпотеку» іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, є договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками та передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов`язання.

З повідомлення Шевченківського відділу державної виконавчої служби у м.Львові Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Львів) від 23.06.2021 року №50297 вбачається, що у Шевченківському ВДВС у місті Львові Західного МРУ МЮ (м.Львів) на виконанні перебувало виконавче провадження №46787655 з примусового виконання виконавчого листа №2/466/2044/14, виданого 14.01.2015 року Шевченківським районним судом м.Львова про звернення стягнення на заставлене, згідно з Іпотечного договору від 16.12.2005 року за реєстровим №6241, майно, що належить ОСОБА_1 , а саме квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 49,3 кв м шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження. 10.03.2015 року державним виконавцем винесена постанова про відкриття виконавчого провадження. 01.04.2015 року державним виконавцем винесена постанова про повернення виконавчого документа стягувачу.

Враховуючи вищевикладене, той факт, що АТ «Альфа-Банк» позбавлено можливості звернути стягнення на іпотечне майно через невиконання ОСОБА_1 умов кредитного договору, суд приходить до висновку, що слід звільнити нерухоме майно, а саме квартиру АДРЕСА_1 з-під арешту.

Вирішуючи питання стягнення судових витрат, суд приходить до висновку, що на підставі ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір в розмірі 1921 грн.

Керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 39, 40 Закону України «Про виконавче провадження», ст. ст. 3,4 12, 13, 76, 81, 82, 89, 137, 141, 247, 259, 263-265, 273 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

позов задовольнити.

Зобов`язати Шевченківський відділ державної виконавчої служби міста Львів Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Львів) зняти арешт, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, №29906409, за яким накладено арешт на нерухоме майно ОСОБА_1 , обтяжувач Шевченківський відділ державної виконавчої служби міста Львів Головного територіального управління юстиції у Львівській області, обтяження зареєстровано 01.04.2015 року на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження ВП №46787655 від 01.04.2015 року.

Зобов`язати Шевченківський відділ державної виконавчої служби міста Львів Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Львів) зняти арешт, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, №9257475 (спеціальний розділ), за яким накладено арешт на нерухоме майно ОСОБА_1 , обтяжувач Шевченківський відділ державної виконавчої служби міста Львів Головного територіального управління юстиції у Львівській області, обтяження зареєстровано 01.04.2015 року на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження ВП №46787655 від 01.04.2015 року.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Акціонерного товариства «Альфа-Банк» 1921 грн (одна тисяча дев`ятсот двадцять одна гривня) судового збору.

Апеляційна скарга на рішення подається протягом тридцяти днів з дня його ухвалення до Львівського апеляційного суду.

Позивач: Акціонерне товариство «Альфа-Банк», , місцезнаходження: 03150, м.Київ, вул.Велика Васильківська, 100.

Відповідач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , проживаюча за адресою: АДРЕСА_2 .

Третя особа: Шевченківський відділ державної виконавчої служби міста Львів Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Львів), , місцезнаходження, м.Львів, вул.Котлярська, 6.

Суддя О. І. Баєва