Справа № 463/8981/21
Провадження № 2/463/1588/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 листопада 2021 року Личаківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого-судді - Мармаша В.Я.,

з участю секретаря судового засідання - Заставної С.Л.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду у м. Львові у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом Львівської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа: Личаківська районна адміністрація Львівської міської ради про визнання права власності за територіальною громадою м. Львова на реконструйовану квартиру,

в с т а н о в и в :

позивач звернувся в суд з позовом про визнання права власності за територіальною громадою м. Львова в особі Львівської міської ради на реконструйовану квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 83,4 кв.м

В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що до Львівської міської ради звернулись ОСОБА_2 , ОСОБА_1 з проханням взяти у власність територіальної громади добудову до квартири АДРЕСА_1 , яка була здійснена батьком ОСОБА_2 ОСОБА_3 , який був поселений та проживав в квартирі АДРЕСА_1 на підставі рішення Червоноармійської районної ради народних депутатів від 12 вересня 1978 року № 497. Квартира складалась з однієї кімнати житловою площею 16,6 кв.м. спільної кухні та комунальних вигод, належала до комунальної власності. Розпорядженням Личаківської районної адміністрації від 09.12.2002 № 1659 дозволено експлуатувати квартиру АДРЕСА_1 після самовільно проведеної реконструкції квартири з прибудовою, яка складається з трьох кімнат житловою площею 42 кв.м. з кухнею та комунальними вигодами, заг. площа 73,20 кв.м. Проект реконструкції погоджено управлінням пожежної безпеки та санітарно-епідеміологічною станцією м. Львова. Відповідно до технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1 виготовленого ЛОБТІ та ЕО, квартира складається з трьох кімнат житловою площею 58,6 кв.м. з кухнею та комунальними вигодами, загальна площа становить 83,4 кв.м. Будинок АДРЕСА_2 складається з 4-х квартир, а саме 1,1а,2,2а. Відповідно до технічного висновку, складеного Львівським комунальним підприємством «Архітектурно-будівельний нагляд», за результатами проведення обстеження об`єкта квартири АДРЕСА_1 встановлено можливість його надійної та безпечної експлуатації. Мешканці будинку АДРЕСА_2 не заперечують стосовно здійсненої прибудови до квартири АДРЕСА_3 та її експлуатації. Враховуючи наведене, просить позов задовольнити та визнати право власності за територіальною громадою м. Львова Львівської міської ради на реконструйовану квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 83,4 кв.м

Позовна заява надійшла до суду 09.08.2021 року.

Ухвалою Личаківського районного суду м. Львова від 18.10.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Призначено підготовче засідання за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою Личаківського районного суду м. Львова від 24.11.2021, закрито підготовче провадження, призначено судовий розгляд.

Від представника позивача ОСОБА_4 у судове засідання надійшла заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує з підстав викладених у позовній заяві.

Від відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 у судове засідання надійшли заяви про розгляд справи без їх участі, проти задоволення позову не заперечують.

Від представника третьої особи ОСОБА_5 у судове засідання надійшла заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує.

Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що згідно довідок про реєстрацію місця проживання особи № 35433 № 35423 від 08.07.2021 вбачається, що в кв АДРЕСА_1 зареєстровані відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 .

До Львівської міської ради звернулись відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 з проханням взяти у власність територіальної громади добудову до квартири АДРЕСА_1 , яка була здійснена ОСОБА_3 (батьком ОСОБА_2 ).

ОСОБА_3 був поселений та проживав в квартирі АДРЕСА_1 на підставі рішення Червоноармійської районної ради народних депутатів від 12 вересня 1978 року № 497. Зазначена квартира складалась з однієї кімнати житловою площею 16,6 кв.м. спільної кухні та комунальних вигод, належала до комунальної власності.

У 2002 ОСОБА_3 звернувся до Личаківської районної адміністрації із заявою щодо надання дозволу на експлуатацію квартири АДРЕСА_1 після самовільно проведеної реконструкції з прибудовою.

За результатами розгляду зазначеної заяви розпорядженням Личаківської районної адміністрації від 09.12.2002 № 1659 дозволено експлуатувати квартиру АДРЕСА_1 після самовільно проведеної реконструкції квартири з прибудовою, яка складається з трьох кімнат житловою площею 42 кв.м. з кухнею та комунальними вигодами, заг. площа 73,20 кв.м.

Як вбачається з листів від 10.07.2003 № 13/9/2371, від 20.05.2003 № 934/01 проект реконструкції погоджено управлінням пожежної безпеки та санітарно-епідеміологічною станцією м. Львова.

Таким чином судом встановлено, що до реконструкції квартира складалась з однієї кімнати житловою площею 16,6 кв.м. спільної кухні та комунальних вигод .

Станом на 2002 рік в квартирі проживали: ОСОБА_3 - основний квартиронаймач, ОСОБА_6 - дружина, ОСОБА_7 - син дружини, ОСОБА_2 - донька, ОСОБА_1 - внучка.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 .

ОСОБА_6 та ОСОБА_7 зняті з реєстрації з місця проживання у 2017, що підтверджується довідкою виданою ЛКП «Дім» 09.10.2019.

Відповідно до технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1 виготовленого ЛОБТІ та ЕО 03.01.2003, зазначена квартира складається з трьох кімнат житловою площею 58,6 кв.м. з кухнею та комунальними вигодами, загальна площа становить 83,4 кв.м.

Як вбачається із змісту довідки виданої ЛКП «Господар» (правонаступник ЛКП «Дім») № 2111 від 07.06.2021, у будинку АДРЕСА_2 розташовано чотири квартири, а саме: квартира АДРЕСА_4 , квартира АДРЕСА_5 , квартира АДРЕСА_3 .

Мешканці будинку АДРЕСА_2 не заперечують стосовно здійсненої прибудови до квартири АДРЕСА_3 та її експлуатації, що підтверджується їхніми заявами долученими до матеріалів спозову.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Статтею 179 ЖК УРСР визначено, що користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов`язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Згідно з п.1.4.1 Наказу Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17 травня 2005 року «Про затвердження Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій» переобладнання і перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень дозволяється робити після одержання дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів відповідно до законодавства.

Відповідно до п.1 ч.2 ст.16 ЦК України визнання права власності є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів.

Визнання права в цивільному законодавстві - це спосіб захисту, який застосовується у випадку спору між суб`єктами цивільного права з приводу наявності чи відсутності правовідносин між сторонами і відповідно наявності чи відсутності цивільного права та цивільного обов`язку.

Відповідно до ч.1 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи, чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно зі ст.10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» Львівська міська рада є органом місцевого самоврядування, що представляє територіальну громаду м.Львова та здійснює від її імені та в її інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.

Відповідно до п.5.1.2 Положення про порядок врегулювання питань самочинного будівництва у м. Львові, затвердженого рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради № 835 від 09.09.2011 року, Львівська міська рада уповноважена звертатись до суду з позовом про визнання права власності на самочинне будівництво за територіальною громадою м. Львова.

У відповідності до ст.ст.142-145 Конституції України, до матеріальної основи органів місцевого самоврядування, крім інших об`єктів, належить земля, управління якою здійснюють територіальні громади через органи місцевого самоврядування в межах наданих їм повноважень шляхом прийняття рішень.

Частина 3 прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06 вересня 2012 № 5245-VІ вказує, що з дня набрання чинності цим Законом землями комунальної власності відповідних територіальних громад вважаються: земельні ділянки: на яких розташовані будівлі, споруди, інші об`єкти нерухомого майна комунальної власності відповідної територіальної громади; які перебувають у постійному користуванні органів місцевого самоврядування, комунальних підприємств, установ, організацій; всі інші землі, розташовані в межах відповідних населених пунктів, крім земельних ділянок приватної власності та земельних ділянок, зазначених у підпунктах «а_87; і «б» пункту 4 цього розділу.

Як встановлено судом та копіями документів долучених до справи, відповідачі звернулися до позивача із заявою про визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1 після здійснення реконструкції такої за територіальною громадою м. Львова в особі Львівської міської ради.

Враховуючи вищенаведене, що відповідачі визнали позов, а також те, що здійснена реконструкція квартири не порушує права інших осіб, відповідає вимогам чинних будівельних та санітарних норм і правил, відповідачі, особисто звернулися до позивача з проханням щодо визнання права власності за територіальною громадою м. Львова в особі Львівської міської ради, що свідчить про те, що відповідачі не заперечують проти задоволення позову, суд приходить до переконання, що позовні вимоги є підставними та підлягають задоволенню.

При цьому, під час ухвалення рішення суд вирішує питання, як розподілити між сторонами судові витрати.

Порядок розподілу судових витрат визначений ст. 141 ЦПК України.

Як вбачається з оригіналу квитанції від 21.07.2021, позивачем при пред`явленні позовної заяви до суду сплачено судовий збір в розмірі 9009 грн. Тому з відповідачів на користь позивача слід стягнути судовий збір в розмірі по 4504,50 грн. з кожного.

Керуючись ст.ст.10, 12, 81, 141, 200, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

позов - задовольнити.

Визнати право власності за територіальною громадою м. Львова в особі Львівської міської ради на реконструйовану квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 83,4 кв.м.

Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Львівської міської ради судовий збір в розмірі по 4504,50 грн. (чотири тисячі пятсот чотири гривні п`ятдесят копійок) з кожного.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з часу складання повного судового рішення до Львівського апеляційного суду через Личаківський районний суд м. Львова. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено в день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Текст судового рішення складено та підписано суддею - 17 листопада 2021 року.

Повне найменування (ім`я) учасників справи та їх місце проживання (місцезнаходження):

Позивач: Львівська міська рада, місцезнаходження: 79006, м. Львів, площа Ринок,1, ;

Відповідач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_6 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ;

Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 ;

Третя особа: Личаківська районна адміністрація Львівської міської ради, місцезнаходження: 79017, м. Львів, вул. К. Левицького,67, .

Суддя В.Я. Мармаш