Справа № 738/1021/21
№ провадження 2/738/404/2021
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 вересня 2021 року місто Мена Чернігівської області

Менський районний суд Чернігівської області в складі головуючого судді Парфененко О. Я., за участю секретаря судового засідання Зубкович Н. Ф., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Менської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А H О В И В:

Стислий виклад позиції позивача, заперечень відповідача.

11 серпня 2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою до Менської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилась спадщина на частку в житловому будинку з надвірними будівлями, що знаходяться у АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємицею першої черги після смерті ОСОБА_2 була його дружина ОСОБА_3 , яка фактично прийняла спадщину, так як проживала разом із спадкодавцем на час смерті, але юридично не оформила спадкових справ. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3 , після смерті якої відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходяться у АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємицею за заповітом, після смерті ОСОБА_3 була ОСОБА_4 , яка звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_4 . Спадкоємцем за заповітом є ОСОБА_1 , який звернувся до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину. При зверненні до нотаріуса за оформленням спадщини, нотаріус роз`яснив, що отримати свідоцтво про право на спадщину позивач не може у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на будинок та запропонував визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку. Позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом майна ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Відповідач відзив на позовну заяву не подав.

Заяви, клопотання, інші процесуальні дії.

Позивач у судове засідання не з`явився, просив розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, при ухваленні рішення, покладається на розсуд суду.

Фактичні обставини справи, встановлені судом, зміст спірних правовідносин.

Згідно із записами у погосподарських книгах № 16 за 1991-1995 роки, господарство в АДРЕСА_1 мало статус колгоспного двору, за вказаною адресою були зареєстровані та проживали станом на 15 квітня 1991 року ОСОБА_3 - голова господарства, ОСОБА_2 - чоловік голови господарства. За даною адресою закріплені земельні ділянки площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та площею 0,16 га для ведення особистого селянського господарства (арк. с. 55, 57).

Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, спірна садиба належала на праві власності ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , а саме по 1/2 частці кожному, право власності на житловий будинок не зареєстровано (арк. с. 19, 190).

Дослідженням технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1 встановлено, що рік побудови будинку - 1965 рік, станом на 26 квітня 2021 року зазначений будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, веранда а-1, сарай Б-1, погріб В-1, літня кухня Г -1, сарай Г1-1, колодязь № 1 (арк. с. 20-24).

Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого ФОП « ОСОБА_5 » вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарським будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 становить 15 001,00 грн. (арк. с. 25-53).

ІНФОРМАЦІЯ_1 у селі Стольне Менського району Чернігівської області помер ОСОБА_2 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть, після смерті якого відкрилась спадщина на 1/2 частку в житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємицею першої черги після смерті ОСОБА_2 була його дружина ОСОБА_3 , що підтверджується Свідоцтвом про укладення шлюбу (арк. с. 6, 169).

З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_2 . Менської районної державної нотаріальної контори Петрикей К. І., вбачається, що спадкоємиця ОСОБА_3 звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні (арк. с. 168-181).

ІНФОРМАЦІЯ_2 у селі Стольне Менського району Чернігівської області померла ОСОБА_3 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть (арк. с. 8), після смерті якої відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємицею майна ОСОБА_3 за заповітом була ОСОБА_4 , що підтверджується Заповітом (арк. с. 10).

З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_3 . Менської районної державної нотаріальної контори Петрикей К. І., вбачається, що ОСОБА_4 звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні (арк. с. 157-167).

ІНФОРМАЦІЯ_3 у селі Стольне Менського району Чернігівської області померла ОСОБА_4 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть (арк. с.14), після смерті якої відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємцем майна ОСОБА_4 за заповітом є ОСОБА_1 , що підтверджується Заповітом (арк. с. 97).

З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_4 приватним нотаріусом Корюківського районного нотаріального округу Ніколаєнком С. В., вбачається, що позивач ОСОБА_1 звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 18 липня 2021 року № 359/02-31 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірний будинок у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності нерухомого майна спадкодавцеві (арк. с. 60, 89-155).

Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування.

Суд встановив, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята до та після 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК України та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші.

За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Так, за приписами пункту 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають з`ясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішення про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Відповідно до положень статті 529 ЦК УРСР 1963 року при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті. Онуки і правнуки спадкодавця є спадкоємцями за законом, якщо на час відкриття спадщини немає в живих того з їх батьків, хто був би спадкоємцем; вони успадковують порівну в тій частці, яка належала б при спадкоємстві за законом їх померлому родителю.

Відповідно до положень статі 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Суд дійшов висновку задовольнити позов та визнати за: позивачем право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом майна ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

На підставі викладеного, керуючись статтями 392, 1223 ЦК України, статтями 263 - 265, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Менської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду через Менський районний суд Чернігівської області.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач: Менська міська рада, місцезнаходження місто Мена, вулиця Героїв АТО, 6 Чернігівської області, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04061777.

Суддя О.Я. Парфененко