Справа № 682/1913/21
Провадження № 2/682/836/2021
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
09 грудня 2021 року м. Славута
Славутський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:
головуючої судді Зеленської В.І,
з участю секретарки судових засідань Козир О.П.,
представника позивача адвоката Мукомел Л.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділення в натурі частини житлового будинку,
08.09.2021 адвокат Мукомел Л.А. в інтересах ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділ в натурі, як об`єкт нерухомого майна, у власність 1/2 частину житлового будинку загальною площею 78,5 кв.м., а саме: коридор - 7,7 кв.м., веранду - 12,8 кв.м., коридор - 4,0 кв.м., коридор 4,4 кв.м., кімнату - 8,1 кв.м., кімнату 17,1 кв.м., кімнату - 8,8 кв.м., кімнату - 7,8 кв.м., ванну - 7,0 кв.м., вбиральню - 0,8 кв.м., а також погріб "Б", гараж "В", літню кухню "Г", гараж "Ж" по АДРЕСА_1 та припинити право спільної часткової власності на це майно ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .
У вступному слові адвокат Мукомел Л.А. позовні вимоги підтримала та пояснила, що позивачка є власником 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 , яку вона успадкувала після смерті батька. Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 є власниками іншої 1/2 частини житлового будинку площею 61,1 кв.м по АДРЕСА_1 , яка виділена в окрему квартиру АДРЕСА_2 . Позивачка в позасудовому порядку виділити в натурі свою частину житлового будинку не має можливості, так як у Свідоцтві про право власності на житло, виданому відповідачам, вказано не 1/2 частина будинку, а квартира АДРЕСА_3 , а у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно належна позивачці нерухомість визначена як 1/2 частина житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 , а не квартира АДРЕСА_4 . Просить позов задовольнити.
Відповідачі ОСОБА_2 ОСОБА_3 та ОСОБА_4 належним чином повідомлені про день, час та місце розгляду справи судом, подали суду заяву про визнання позову та розгляд справи за їх відсутності.
Заслухавши пояснення представника позивачки, дослідивши письмові докази, суд приходить до наступного.
Судом встановлено, що ОСОБА_5 належала 1/2 частина жилого будинку з надвірними будівлями до цієї частини будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 , що стверджується договором купівлі-продажу від 31 жовтня 1990 року (а.с.53).
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 помер, що стверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 від 10 серпня 2015 року (а.с.64).
Після його смерті заведена спадкова справа № 12/2016 за заявою дочки ОСОБА_1 (а.с.63-91), яка отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку (а.с.80 зворот) та свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частини житлового будинку за АДРЕСА_5 (а.с.89).
Дружина ОСОБА_5 - ОСОБА_6 та його син - ОСОБА_7 відмовились від прийняття спадщини після смерті ОСОБА_5 , про що подали заяви нотаріусу (а.с. 63 зворот, 71).
Таким чином, ОСОБА_1 є власником 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 , що стверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 12 березня 2016 року (а.с.6), технічним паспортом (а.с.7-8) та Інформаційною довідкою з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (а.с.89 зворот).
Згідно з довідкою КП "Славутське бюро технічної інвентаризації" № 225 від 19.07.2021 р інвентаризаційна вартість 1/2 частини будинку АДРЕСА_1 станом на 19.07.2021 р становить 125048 грн, площа - - 78,5 кв.м. (а.с.16).
З висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна р/№ 213 від 19.07.2021 року вбачається, що за технічними показниками 1/2 частина об`єкта, яка складається з коридору - 7,7 кв.м., веранди - 12,8 кв.м., коридору - 4,0 кв.м., коридору 4,4 кв.м., кімнати - 8,1 кв.м., кімнати - 17,1 кв.м., кімнати - 8,8 кв.м., кімнати - 7,8 кв.м., ванної - 7,0 кв.м., вбиральні - 0,8 кв.м., а також погреба "Б", гаражу "В", літньої кухні "Г", гаражу "Ж", що розташований в АДРЕСА_1 , є відокремленою, має окремий вихід і може бути виділена в натурі (а.с.17).
Згідно з свідоцтвом на право власності на житло № НОМЕР_2 від 19 травня 1995 року, квартира АДРЕСА_3 на праві спільної сумісної власності нажелить ОСОБА_2 , ОСОБА_8 , ОСОБА_4 та ОСОБА_3 (а.с.14).
За змістом ст. ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно з ч. 1, ч. 2 ст. 355, ст. 356 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників) належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб`єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.
Згідно з вимогами ст.ст. 364, 367 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.
Таким чином, враховуючи вищенаведене, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст. ст. 4-13, 17, 18, 141, 263-265, 273 ЦПК України, ст. ст. 356, 358, 364, 367 ЦК України, суд
Виділити у власність ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_3 , об`єкт нерухомого майна житловий будинок загальною площею 78,5 кв.м., а саме: коридор - 7,7 кв.м., веранда - 12,8 кв.м., коридор - 4,0 кв.м., коридор 4,4 кв.м., кімната - 8,1 кв.м., кімната 17,1 кв.м., кімната - 8,8 кв.м., кімната - 7,8 кв.м., ванна - 7,0 кв.м., вбиральня - 0,8 кв.м., а також погріб "Б", гараж "В", літня кухня "Г", гараж "Ж" по АДРЕСА_1 та припинити право спільної часткової власності на це майно ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду через Славутський міськрайонний суд.

Повний текст рішення буде виготовлений протягом десяти днів.

Головуючий суддя Зеленська В.І.