Провадження № 2/522/2235/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 листопада 2021 року Приморський районний суд м. Одеси у складі: головуючого судді Свяченої Ю.Б.,

при секретарі судового засідання Шеян І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Одесі в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Державного реєстратора Холоднобалківської сільської ради Одеської області Мерзлікіна Дениса Володимировича, ОСОБА_2 про визнання дій протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до Приморського районного суду м. Одеси з позовом до Державного реєстратора Холоднобалківської сільської ради Одеської області Мерзлікіна Дениса Володимировича, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (у відношенні ОСОБА_3 провадження закрито ухвалою суду від 06.10.2021 року у зв`язку зі смертю), в якому просить визнати незаконним та скасувати рішення Державного реєстратора Холоднобалківської сільської ради Мерзлікіна Дениса Валерійовича від 13.12.2019 року за індексним №50207267, яким було зареєстровано за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частини квартири за адресою АДРЕСА_1 ; визнати незаконним та скасувати рішення Державного реєстратора Холоднобалківської сільської ради Мерзлікіна Дениса Валерійовича від 13.12.2019 року за індексним №50207942, яким було зареєстровано за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частини квартири за адресою АДРЕСА_1 ; відновити становище, яке існувало до порушення, наступним шляхом: Поновити в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень відомості про зареєстроване за ОСОБА_4 право власності на квартиру за адресою АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що 13.12.2019 року Державним реєстратором Холоднобалківської селищної ради Одеської області Мерзлікіним Д.В. прийнято рішення №50207267 та №50207942. Відповідно до рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно № 50207267, ОСОБА_3 стала власником 1/2 квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно до рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно №50207942, ОСОБА_2 став власником 1/2 квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Згідно з інформацією з Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та їх обтяжень, підставою для проведення державної реєстрації права власності за ОСОБА_3 та ОСОБА_2 є рішення Приморського районною суду м. Одеси від 07.12.2018 року, справа №522/2189/17, та Постанова Одеського апеляційного суду від 09.10.2019 року, справа №522/2189/17.

Разом з тим, відповідні судові рішення оскаржуються у Верховному суді в складі касаційного цивільного суду. Так, Ухвалою Верховного суду в складі касаційного цивільного суду від 05.12.2019 року, було відкрито касаційне провадження у справі №522/2189/17, та зупинено дію рішення Приморського районного суду м. Одеси від 07.12.2018 року та дію Постанови Одеського апеляційного суду від 09.10.2019 року.

Тобто, Державний реєстратор Холоднобалківської селищної ради Мерзлікін Д.В. здійснив реєстрацію права власності за ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на підставі документів, дію яких було зупинено. При чому, відомості про зупинення дії таких судових рішень, було оприлюднено ще до звернення ОСОБА_3 та ОСОБА_2 до державного реєстратора з відповідною заявою.

Ухвалою суду від 13.01.2020 року по справі відкрито загальне позовне провадження з призначенням підготовчого засідання на 13.02.2020 року.

Ухвалою суду від 14.01.2020 року по справі вжито заходи забезпечення позову, які підтримані Одеським апеляційним судом у постанові від 28.12.2020 року у вигляді арешту спірної квартири.

У зв`язку з оскарженням ухвали про відкриття провадження по справі, 13.02.2020 року дана цивільна справа направлена до Одеського апеляційного суду. Справа повернута до Приморського районного суду м. Одеси 17.03.2020 року.

14.07.2020 року у підготовче засідання з`явився представник позивача, підготовче засідання відкладене на 01.10.2020 року.

01.10.2021 року до суду надійшли пояснення державного реєстратора Мерзлікіна Д.В., в яких від просить відмовити у задоволенні позову повністю, посилаючись на те, що постановою Верховного Суду від 06.05.2020 року по справі № 522/2189/17-ц скасовано рішення Приморського районного суду м. Одеси від 07.12.2018 року та дію Постанови Одеського апеляційного суду від 09.10.2019 року, які були підставою для проведення спірної державної реєстрації, а отже Верховним Судом вже вирішено питання щодо права власності на квартиру, зо зумовлює відсутність спору в даному випадку.

01.10.2020 року у підготовче засідання з`явився представник позивача, у справі оголошено перерву до 19.11.2020 року.

19.11.2020 року у підготовче засідання з`явився представник позивача, судом закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті на 26.01.2021 року. Ухвалою суду від 19.11.2020 року відмовлено у зупиненні провадження у справі.

26.01.2021 року у судове засідання з`явився представник позивача, оголошено перерву до 25.03.2021 року.

25.03.2021 року у судове засідання з`явився представник позивача, оголошено перерву до 27.05.2021 року.

27.05.2021 року у зв`язку з неявкою сторін, розгляд справи відкладено до 27.07.2021 року.

27.07.2021 року у судове засідання з`явився представник позивача, оголошено перерву до 06.10.2021 року.

06.10.2021 року до суду з`явився представник позивача та представник відповідача. Судом закрито провадження у відношенні відповідача ОСОБА_3 , у зв`язку зі смертю останньої. Розгляд справи відкладено на 09.11.2021 року.

У судове засідання 09.11.2021 року сторони не з`явилися, повідомлені належним чином, представник позивача та представник відповідача ОСОБА_2 подали заяви про розгляд справи за їх відсутності, державний реєстратор повідомлений належним чином.

У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

Суд, дослідивши та проаналізувавши матеріали справи, додані до неї документи приходить до висновку, що даний позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 13.12.2019 року Державним реєстратором Холоднобалківської селищної ради Одеської області Мерзлікіним Д.В. прийнято рішення №50207267 та №50207942. Відповідно до рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно № 50207267, ОСОБА_3 стала власником 1/2 квартири, яка розташована за адресом: АДРЕСА_1 . Відповідно до рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно №50207942, ОСОБА_2 став власником 1/2 квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Згідно з інформацією з Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та їх обтяжень, підставою для проведення державної реєстрації права власності за ОСОБА_3 та ОСОБА_2 є рішення Приморського районною суду м. Одеси від 07.12.2018 року, справа №522/2189/17, та Постанова Одеського апеляційного суду від 09.10.2019 року, справа №522/2189/17.

Ухвалою Верховного Суду від 05.12.2019 року, було відкрито касаційне провадження у справі №522/2189/17, та зупинено дію рішення Приморського районного суду м. Одеси від 07.12.2018 року та дію Постанови Одеського апеляційного суду від 09.10.2019 року.

Як вбачається з Єдиного державного реєстру судових рішень, ухвала Верховного суду від 05.12.2019 року була оприлюднена в реєстрі судових рішень 09.12.2019 року.

Отже, суд вважає, що Державний реєстратор Холоднобалківської селищної ради Мерзлікін Д.В. здійснив реєстрацію права власності за ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на підставі документів, дію яких було зупинено. При чому, відомості про зупинення дії таких судових рішень, було оприлюднено ще до звернення ОСОБА_3 та ОСОБА_2 до державного реєстратора з відповідною заявою.

Постановою Верховного Суду від 06.05.2020 року по справі № 522/2189/17-ц скасовано рішення Приморського районного суду м. Одеси від 07.12.2018 року та дію Постанови Одеського апеляційного суду від 09.10.2019 року, які були підставою для проведення спірної державної реєстрації.

Згідно п. 1 ч. 1 ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі Закон) державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно

Однак, в даному випадку, як встановлено судом, ОСОБА_2 для проведення спірних реєстраційних дій надано державному реєстратору ті рішення суду, які наразі є скасованими, що згідно ст.24 Закону мало б наслідком відмову у відповідній державній реєстрації прав.

За таких обставин, суд доходить висновку, що рішення Державного реєстратора Холоднобалківської сільської ради Мерзлікіна Дениса Валерійовича від 13.12.2019 року за індексним №50207942, яким було зареєстровано за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частини квартири за адресою АДРЕСА_1 та рішення Державного реєстратора Холоднобалківської сільської ради Мерзлікіна Дениса Валерійовича від 13.12.2019 року за індексним №50207267, яким було зареєстровано за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частини квартири за адресою АДРЕСА_1 є протиправними та мають бути скасовані, а становище, яке існувало до порушення має бути поновлене, шляхом поновлення в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень відомостей про зареєстроване за ОСОБА_4 право власності на квартиру за адресою АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідачів на користь позивача в рівних частинах підлягає стягненню судовий збір в сумі 2305,20 грн., сплачений відповідно до квитанції №5153232 від 17.12.2019 року.

Керуючись ст.ст. 1, 2, 5, 12, 30, 43, 76, 81, 84, 89, 95, 223, 235, 241, 258, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Державного реєстратора Холоднобалківської сільської ради Одеської області Мерзлікіна Дениса Володимировича, ОСОБА_2 про визнання дій протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно задовольнити.

Визнати незаконним та скасувати рішення Державного реєстратора Холоднобалківської сільської ради Мерзлікіна Дениса Валерійовича від 13.12.2019 року за індексним №50207267, яким було зареєстровано за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частини квартири за адресою АДРЕСА_1 .

Визнати незаконним та скасувати рішення Державного реєстратора Холоднобалківської сільської ради Мерзлікіна Дениса Валерійовича від 13.12.2019 року за індексним №50207942, яким було зареєстровано за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частини квартири за адресою АДРЕСА_1 .

Відновити становище, яке існувало до порушення, наступним шляхом: Поновити в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень відомості про зареєстроване за ОСОБА_4 право власності на квартиру за адресою АДРЕСА_1 .

Стягнути в рівних частинах з Державного реєстратора Холоднобалківської сільської ради Одеської області Мерзлікіна Дениса Володимировича (, адреса: Одеська область, Біляївський р-н, с. Холодна Балка, вул. Санаторна, 2а) та ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_2 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ) 2305,20 грн. судового збору, тобто по 1152 (одна тисяча сто п`ятдесят дві) гривні 60 коп. з кожного.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів до Одеського апеляційного суду з дня отримання копії рішення.

Повний текст рішення суду складено 12 листопада 2021 року.

Суддя: Ю.Б.Свячена

09.11.21