Ухвала

27 вересня 2021 року

м. Київ

справа № 624/928/19

провадження № 61-13447ск21

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Тітова М. Ю. (суддя-доповідач), Зайцева А. Ю., Коротенка Є. В., розглянувши касаційну скаргу приватно-орендного сільськогосподарського підприємства «Мажарка» напостанову Харківського апеляційного суду від 06 липня 2021 року в справі за позовом ОСОБА_2 до приватно-орендного сільськогосподарського підприємства «Мажарка» про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування його державної реєстрації,

встановив:

У грудні 2019 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до приватно-орендного сільськогосподарського підприємства «Мажарка» (далі - ПОСП «Мажарка»), у якому просив визнати недійсним договір оренди землі, укладений 23жовтня 2014 року між ним та ПОСП «Мажарка» строком на 10 років; скасувати державну реєстрацію права оренди згідно договору оренди землі б/н від 23 жовтня 2014 року, зареєстрованого Реєстраційною службою Кегічівського районного управління юстиції Харківської області, строк дії речового права 10 років, індексний номер 16916797 від 03 листопада 2014року.

Рішенням Кегичівського районного суду Харківської області від 05 листопада 2020 року у задоволенні позову відмовлено.

Не погодившись з указаним рішенням, ОСОБА_2 подав апеляційну скаргу, у якій просив скасувати рішення суду першої інстанції, як таке, що ухвалене з порушенням норм матеріального та процесуального права, та ухвалити нове рішення, яким позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.

Постановою Харківського апеляційного суду від 06 липня 2021 року рішення Кегичівського районного суду Харківської області від 05 листопада 2020 року скасовано, позовні вимоги ОСОБА_2 задоволено частково.

Скасовано запис про проведену реєстраційною службою Кегичівського районного управління юстиції Харківської області від 03 листопада 2014 року державну реєстрацію договору оренди від 23 жовтня 2014 року, укладеного між ОСОБА_2 та ПОСП «Мажарка» щодо оренди земельної ділянки загальною площею 3,7751 га, що належить ОСОБА_2 , розташованої на території Мажарської сільської ради Кегичівського району Харківської області, з цільовим призначенням -ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :15:002:0169.

Позовні вимоги в частині визнання недійсним договору оренди землі, укладеного 23 жовтня 2014 року між ОСОБА_2 та ПОСП «Мажарка», залишено без задоволення з підстав викладених у мотивувальній частині цієї постанови.

Вирішено питання стосовно розподілу судових витрат.

05 серпня 2021 року ПОСП «Мажарка» засобами поштового зв`язку надіслало до Верховного Суду касаційну скаргу на постанову Харківського апеляційного суду від 06 липня 2021 року.

Ухвалою Верховного Суду від 17 серпня 2021 року касаційну скаргу залишено без руху з наданням строку для усунення її недоліків.

На виконання вимог ухвали Верховного Суду від 17 серпня 2021 року заявником надіслано до Верховного Суду платіжне доручення про сплату судового збору.

Підставами касаційного оскарження судового рішення заявникзазначає неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме:

- застосування судом апеляційної інстанції норм права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду від 07 листопада 2018 року у справі № 575/476/16-ц, від 03 квітня 2019 року у справі № 479/1049/16-ц (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України);

- судові рішення оскаржуються з підстав, передбачених частиною третьою статті 411 ЦПК України (пункт 4 частини другої статті 389 ЦПК України).

Касаційна скарга подана у строк, передбачений законом, за формою та змістом відповідає вимогам статті 392 ЦПК України. Наведені у касаційній скарзі доводи містять підстави, передбачені частиною другою статті 389 ЦПК України, для відкриття касаційного провадження.

Керуючись статтями 389, 390, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду

ухвалив:

Відкрити касаційне провадження у вказаній справі.

Витребувати з Кегичівського районного суду Харківської області цивільну справу № 624/928/19 за позовом ОСОБА_2 до приватно-орендного сільськогосподарського підприємства «Мажарка» про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування його державної реєстрації.

Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк до 12 листопада 2021 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: М. Ю. Тітов

А. Ю. Зайцев

Є. В. Коротенко