Справа № 592/2256/18
Провадження № 2-р/592/15/21

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 грудня 2021 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м.Суми у складі: головуючого судді Котенко О.А., за участю секретаря судового засідання Хрін М.О., заявника - ОСОБА_1 , розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Суми заяву ОСОБА_1 про роз`яснення рішення Ковпаківського районного суду м.Суми від 20.12.2018 року у справі №592/2256/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання окремим об`єктом нерухомості, виділ нерухомого майна із спільної часткової власності, припинення права спільної часткової власності та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ нерухомого майна із спільної часткової власності,-

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Ковпаківського районного суду м.Суми від 20.12.2018 року у справі №592/2256/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання окремим об`єктом нерухомості, виділ нерухомого майна із спільної часткової власності, припинення права спільної часткової власності та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ нерухомого майна із спільної часткової власності, були задоволені позовні вимоги ОСОБА_1 , зустрічна позовна заява ОСОБА_2 була задоволена частково. ОСОБА_1 звернувся з заявою про роз`яснення рішення Ковпаківського районного суду м.Суми від 20.12.2018 року, яку обгрунтовує тим, що він звернувся до ЦНАП у м.Суми за консультацією з питання оформлення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, а саме, земельну ділянку, площею 218 кв.м і йому надали відповідь, що в судовому рішенні зазначено про розмір ділянки 218 кв.м та те, що вона відображена блакитним кольором на схемі земельної ділянки додаток до висновку земельно-технічної експертизи, при цьому не вказано кількість часток, з яких земельна ділянка складається. Згідно витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку вбачається, що це 04 частки земельної ділянки, кожній з яких в подальшому присвоєно окремий кадастровий номер. В ЦНАП м.Суми йому повідомили, що з рішення суду незрозуміло, як внести до реєстру земельну ділянку, площею 218 кв.м, оскільки там не зазначено із скількох часток вказана ділянка складається і на цій підставі в ЦНАП м.Суми йому відмовили в державній реєстрації. Просить роз`яснити рішення суду в частині: зі скількох часток (ділянок) складається земельна ділянка, загальною площею 218 кв.м, яка відображена блакитним кольором на схемі земельної ділянки додаток 1 арк.1 до висновку земельно-технічної експертизи №22 від 14.05.2018 року.

В судовому засіданні ОСОБА_1 заяву підтримав з зазначених підстав.

Суд, заслухавши пояснення ОСОБА_1 , перевіривши матеріали справи, дійшов наступних висновків:

Згідно з рішенням Ковпаківського районного суду м.Суми від 20.12.2018 року визнано окремим об`єктом нерухомості 495/1000 часток у домоволодінні за адресою АДРЕСА_1 і виділено ОСОБА_1 із спільної часткової власності у житловому будинку А-І житлову кімнату 2-5, площею 22,3 кв.м, туалет 2-3, площею 1,5 кв.м, кухню 2-2, площею 6,6 кв.м, загальною площею 30,4 кв.м, із господарських будівель і споруд виділити у власність сарай «Б-І», вбиральню «В», навіси "Г", «Е», «Ж», «Д», Ѕ частину огорожі; визнано окремим об`єктом нерухомості виділена ОСОБА_1 земельна ділянка, площею 218 кв.м (відображена блакитним кольором на схемі земельної ділянки додаток 1 арк.1 до висновку земельно-технічної експертизи №22 від 14.05.2018 року) з урахуванням площі під будівлями. Земельна ділянка спільного користування (відображена без кольору на схемі земельної ділянки додаток 1 арк.1 до висновку земельно-технічної експертизи №22 від 14.05.2018 року), площею 144 кв.м між співвласниками з урахуванням площі під будівлями погребу «п/г», навісу «Е». Межа, яка відокремлює земельні ділянки співвласників показана червоним кольором і проходить по точкам А, Б,В. Відрізок межі ділянки А-Б проходить по прямій лінії, довжиною 7,0 м від сусідньої ділянки № НОМЕР_1 ; відрізок межі ділянки Б-В проходить по прямій лінії від земельної ділянки спільного користування відокремлює ділянки городу до тильної сторони ділянки, розділивши огорожу на частки, розміром 7,1 м та 6,35 м; припинено право спільної часткової власності на домоволодіння АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Цим же рішенням суду зустрічна позовна заява ОСОБА_2 задоволена частково. Виділено в натурі ОСОБА_2 із спільної часткової власності у житловому будинку А-І за адресою АДРЕСА_1 житлову кімнату 1-3, площею 11,3 кв.м, житлову кімнату 1-6, площею 7,2 кв.м, кухню 1-1, площею 7,3 кв.м, тамбур 1-7, площею 1,3 кв.м, загальною площею 27,1 кв.м, із господарських будівель та споруд погріб «п/г», Ѕ частину огорожі №1-3. Додатковим рішенням Ковпаківського районного суду м.Суми від 03.01.2019 року доповнено рішення суду про виділ ОСОБА_2 земельної ділянки, площею 218 кв.м (відображена жовтим кольором на схемі земельної ділянки додаток 1 арк.1 до висновку земельно-технічної експертизи №22 від 14.05.2018 року) з урахуванням площі під будівлями. Ухвалою Ковпаківського районного суду м.Суми від 03.01.2019 року виправлена описка в резолютивній частині рішення суду від 20.12.2018 року, а саме, виключений навіс «Г» з переліку господарських будівель та споруд, які виділяються у власність ОСОБА_1 .

Згідно з ст.271 ЦПК України за заявою учасників справи, державного виконавця, приватного виконавця суд роз`яснює судове рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення.

Рішення Ковпаківського районного суду м.Суми від 20.12.2018 року грунтувалося на висновку земельно-технічної експертизи №22 від 14.05.2018 року. При складанні висновку земельно-технічної експертизи експерт приймав до уваги технічний паспорт на садибний житловий будинок АДРЕСА_1 , витяг з державного земельного кадастру про земельну ділянку за вказаною адресою, площею 0,0580 га (580м2) кадастровий номер :22:029:0004, кадастровий план земельної ділянки.

На час розгляду справи технічна документація із землеустрою розроблена не була і відповідно не надавалася позивачем ОСОБА_1 суду, земельна ділянка мала один кадастровий номер.

Внаслідок чого земельна ділянка, площею 218 кв.м була розбита на кілька ділянок з різними кадастровими номерами :22:029:0015, :22:029:0012, :22:029:0013, :22:029:0014) суду не відомо.

Суд ухвалював рішення на підставі доказів, які надавалися сторонами. На цей час ОСОБА_1 надає витяги з Державного земельного кадастру на земельні ділянки :22:029:0015, :22:029:0012, :22:029:0013, :22:029:0014 по АДРЕСА_1 на підставі технічної документації із землеустрою, яка була розроблена в 2021 році і які відповідно не були предметом дослідження в суді. Заявник ОСОБА_1 просить суд роз`яснити рішення на підставі нових доказів, які не були предметом дослідження в суді.

З огляду на викладене, суд не вбачає підстав для роз`яснення рішення Ковпаківського районного суду м.Суми від 20.12.2018 року за заявою ОСОБА_1 .

Керуючись ст.271 ЦПК України,-

ПОСТАНОВИВ:

Відмовити в задоволенні заяви ОСОБА_1 про роз`яснення рішення Ковпаківського районного суду м.Суми від 20.12.2018 року у справі №592/2256/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання окремим об`єктом нерухомості, виділ нерухомого майна із спільної часткової власності, припинення права спільної часткової власності та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ нерухомого майна із спільної часткової власності.

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Сумського апеляційного суду. У разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому ухвала суду не були вручені у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя О.А. Котенко