Провадження № 2/639/1193/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 вересня 2021 року м. Харків

Жовтневий районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Гаврилюк С. М.,

розглянувши у відритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «МЕГАІНВЕСТБУД» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

встановив:

В провадженні Жовтневого районного суду м. Харкова знаходиться цивільна справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «МЕГАІНВЕСТБУД» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, в якому позивач просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за наданими послугами з технічного обслуговування спільних інженерних мереж та експлуатації спільних інженерних мереж будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , за період з 20.12.2017 по 20.07.2020 з урахуванням пені, індексі інфляції та трьох відсотків річних, нарахованих на суму заборгованості з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних, нарахованих на суму заборгованості в розмірі 5879,66 грн та витрати по сплаті судового збору в сумі 2102,00 грн.

Відповідач та представник відповідача Д`яченко В. Є., який діє на підставі довіреності, будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце розгляду справи, згідно вимог ч. 8 ст. 128 ЦПК України, у судове засідання не з`явилися, в порушення ч. 3 ст. 131 ЦПК України про причини неявки суд не повідомили.

Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши думку представника позивача щодо передання справи, відповідно до п. 1 частини 1 статті 31 ЦПК України, на розгляд іншого суду за підсудністю, приходить до наступного.

23.02.2021 ухвалою Московського районного суду м. Харкова цивільну справу за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «МЕГАІНВЕСТБУД» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості направлено за підсудністю до Жовтневого районного суду м. Харкова (а.с. 77-78).

Вказана справа відповідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 10.03.2021 передана у провадження судді Гаврилюк С. М. (а.с. 85).

Ухвалою Жовтневого районного суду м. Харкова від 11.03.2021 прийнято позовну заяву до свого провадження та відкрито спрощене позовне провадження у цивільній справі. Призначено судове засідання (а.с. 86-87).

Проте, до початку розгляду справи по суті судом встановлено, що справа не підсудна Жовтневому районному суду м. Харкова.

Так, за правилом, встановленим ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Таким чином, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, зокрема, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Предметом позовної заяви є зобов`язання, які випливають з надання послуг технічного обслуговування спільних інженерних мереж та експлуатації спільних інженерних мереж будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Такі послуги надаються за місцем знаходження нерухомого майна.

З урахуванням наведеного, позовна заява про стягнення заборгованості за надані послуги з технічного обслуговування спільних інженерних мереж та експлуатації спільних інженерних мереж будинку має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.

Така позиція висловлена Верховним Судом у складі Касаційного цивільного суду у постанові від 10.04.2019 по справі № 638/1988/17.

Оскільки вимоги позовної заяви про стягнення заборгованості за надані послуги з технічного обслуговування спільних інженерних мереж та експлуатації спільних інженерних мереж будинку виникли щодо нерухомого майна, а саме будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , де і надаються комунальні послуги, то позовна заява має розглядатись за місцезнаходженням нерухомого майна, тобто за правилами виключної підсудності.

З матеріалів справи вбачається, що будинок, за яким виникла заборгованість по оплаті за вказані послуги, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що знаходиться поза межами територіальної юрисдикції Жовтневого районного суду м. Харкова.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, серед іншого, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Відповідно до адміністративно-територіального поділу міста Харкова, вул. Гвардійців-Широнінців, 29-А знаходиться на території Московського району м. Харкова, що відноситься до територіальної юрисдикції (підсудності) Московського районного суду м. Харкова.

Приймаючи до уваги викладене, цивільну справу належить передати на розгляд за підсудністю до Московського районного суду м. Харкова.

Керуючись ч. 1 ст. 30, ст. 31, ст. 32, ст. 353 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Матеріали цивільної справи № 643/12872/20 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «МЕГАІНВЕСТБУД» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості передати на розгляд до Московського районного суду м. Харкова за підсудністю.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Веб-адреса цього документу у Єдиному державному реєстрі судових рішень http://reyestr.court.gov.ua/ з посиланням на номер справи.

Суддя Світлана ГАВРИЛЮК