Справа № 369/2649/20
Провадження № 2/369/1359/21
РІШЕННЯ

Іменем України

30.12.2021 року м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:

головуючої судді Дубас Т.В.,

при секретарях судових засідань Мазурик Д.С., Житар А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Києві цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Черемшина 2012» до ОСОБА_1 про стягнення боргу за орендну плату, -

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Черемшина 2012» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення боргу за орендну плату.

Позивач Товариство з обмеженою відповідальністю «Черемшина 2012» свої позовні вимоги мотивує наступним.

Відповідно до Свідоцтва про право власності ТОВ «Черемшина 2012» на праві приватної власності належать приміщення, загальною площею 5811 м. кв., які розташовані за адресою АДРЕСА_1 .

01.11.2014 року між ТОВ «Черемшина 2012» та ОСОБА_1 був укладений Договір оренди № 316 про оренду ліжко-місць.

Пунктом 1 Договору позивач передав ОСОБА_1 платне користування три ліжко-місця.

Пунктом 3 Договору було визначено, що Відповідачам надається у строкове платне користування три ліжко-місця в приміщенні, яке розташоване за адресою : АДРЕСА_1 .

Пунктом 3 Договору було визначено, що ціна оренди одного ліжко-місця становить 498, 00 грн. Загальна сума до оплати за три ліжко-місця становить 1 494, 00 грн.

Пунктом 4 Договору визначено, що орендна плата вноситься Орендарем на розрахунковий рахунок Орендодавця не пізніше 15-го числа кожного місяця за поточний місяць.

Постановою Київського апеляційного суду від 7.05.2019 року, за період 1.02.2015 року по 1.02.2018 року з ОСОБА_1 на користь ТОВ «Черемшина 2012» було стягнуто 51 506, грн., з яких 40 545, 00 грн. - основний борг, 9 177, 22 грн. - інфляційні втрати., 1 784, 53 - 3% річних.

Станом на 31.01.2020 року у Відповідачів утворилась заборгованість в сумі 37 794, 88 грн., яка складається з суми основного боргу - 28 762, 00 грн.. суми втрат від інфляції - 1 645, 31 грн. та 3-х процентів річних - 7 387, 57 грн.

Одним з видів порушення зобов`язання є прострочення - невиконання зобов`язання в обумовлений сторонами строк.

З огляду на вищезазначене, позивач просив суд: стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Черемшина 2012» борг по орендній платі за проживання в АДРЕСА_2 . Києво-Святошинського району. Київської області в розмірі 37 794, 88 грн., яка складається з суми основного боргу - 28 762, 00 грн, суми втрат від інфляції - 1 645, 31 грн. та 3-х процентів річних - 7 387, 57 грн.

Ухвалою судді Києво-Святошинського районного суду Київської області від 02 березня 2020 року відкрито провадження у цивільній справі за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

Відповідач звернувся до суду із зустрічним позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Черемшина 2012» про зменшення розміру заборгованості за спірний період та зміну договору за користування житловою кімнатою № 316 у гуртожитку.

Ухвалою судді Києво-Святошинського районного суду Київської області від 02.06.2021 відмовлено в прийнятті зустрічного позову та повернено ОСОБА_1 .

В судове засідання 04.11.2021 учасники справи не з`явилися. Про час, дату та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Причини неявки суду невідомі.

Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи у відсутності представника позивача, позов підтримав та просив суд задовольнити.

Відповідач подав до суду заяву про проведення судового засідання у його відсутності. Проти позову заперечував та просив суд відмовити.

У зв`язку з неявкою сторін в силу ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

У відповідності до ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Дослідивши письмові матеріали справи, проаналізувавши норми діючого законодавства, що регулює спірні правовідносини, суд дійшов до висновку про часткове задоволення позову.

Пунктом 2 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» від 12.06.2009 №2 передбачено, що відповідно до статей 55, 124 Конституції України та статті 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру або встановить обґрунтованість будь-якого висунутого проти нього кримінального обвинувачення.

У п. 33 рішення ЄСПЛ від 19.02.2009 у справі «Христов проти України» суд зазначив, що право на справедливий судовий розгляд, гарантоване ч. 1 ст. 6 Конвенції, слід тлумачити в контексті преамбули Конвенції, яка, зокрема, проголошує верховенство права як складову частину спільної спадщини Договірних держав.

Відповідно до ст.ст. 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може, зокрема, бути припинення дії, яка порушує право.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

У справі Bellet v. France Суд зазначив, що стаття 6 § 1 Конвенції містить гарантії справедливого судочинства, одним з аспектів яких є доступ до суду. Рівень доступу, наданий національним законодавством, має бути достатнім для забезпечення права особи на суд з огляду на принцип верховенства права в демократичному суспільстві. Для того, щоб доступ був ефективним, особа повинна мати чітку практичну можливість оскаржити дії, які становлять втручання у її права. Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд сприяє всебічному і повному з`ясуванню обставин справи: роз`яснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обов`язки, попереджує про наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ч. 5 ст. 81 ЦПК України докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Відповідно до ч. 4 ст. 82 ЦПК України, обставини, встановлені рішенням суду у господарській, або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

З лютого 2018 року по травень 2019 року Києво-Святошинським районним судом Київської області та Київським апеляційним судом розглядалась справа № 369/2194/18 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Черемшина 2012» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення боргу.

Постановою Київського апеляційного суду від 07 травня 2019 року стягнуто з ОСОБА_1 на користь ТОВ «Черемшина 2012» 51 506, грн., з яких 40 545, 00 грн. - основний борг, 9 177, 22 грн. - інфляційні втрати., 1784, 53 - 3% річних та суму судового збору в розмірі 2982,63 грн. В решті позову відмовлено.

Постанова набрала законної сили від 07 травня 2019 року.

Вказаним рішенням встановлено наявність між ТОВ «Черемшина 2012» та ОСОБА_1 договірних відносин, за яким останній оплачує за оренду трьох ліжко-місць по 1 494, 00 грн в місць.

Ця обставина відповідно до ч. 4 ст. 82 ЦПК України не доказуються при розгляді іншої справи.

З врахуванням наявних вказаних договірних відносин за період з 01 березня 2018 року по 31 січня 2020 року ОСОБА_1 повинен був сплатити ТОВ «Черемшина 2012» 34 362 грн (1 494, 00 грн х 23 місяці).

01.11.2014 року між ТОВ «Черемшина 2012» та ОСОБА_1 був укладений Договір оренди № 316 про оренду ліжко-місць.

Пунктом 1 Договору позивач передав ОСОБА_1 платне користування три ліжко-місця.

Пунктом 3 Договору було визначено, що Відповідачам надається у строкове платне користування три ліжко-місця в приміщенні, яке розташоване за адресою : АДРЕСА_1 .

Пунктом 3 Договору було визначено, що ціна оренди одного ліжко-місця становить 498, 00 грн. Загальна сума до оплати за три ліжко-місця становить 1 494, 00 грн.

Пунктом 4 Договору визначено, що орендна плата вноситься Орендарем на розрахунковий рахунок Орендодавця не пізніше 15-го числа кожного місяця за поточний місяць

Оскільки ОСОБА_1 сплатив ТОВ «Черемшина 2012» в червні 2019 року 5 600,00 грн, його основний борг станом на 31 січня 2020 року складає 28 762,00 грн (34 362 грн - 5 600,00 грн).

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних з простроченої суми, якщо законом або договором не встановлений інший розмір процентів.

В 2018 році місячні індекси інфляції дорівнюють:

за березень - 101,1; за квітень - 100,8; за травень - 100,0 за червень - 100,0; за липень - 99,3; за серпень - 100,0; за вересень - 101,9; за жовтень - 101,7; за листопад - 101,4, за грудень - 100,8.

В 2019 році місячні індекси інфляції дорівнюють: за січень - 101,0; за лютий - 100,5; за березень - 100,9 ; за квітень - 101,0; за травень - 100,7; за червень - 99,5; за липень - 99,4 ; за серпень - 99,7; за вересень - 100,7 ; за жовтень - 100,7 ; за листопад - 100,1 за грудень - 99,8 . всього за рік 104,1.

В 2020 році місячні індекси інфляції дорівнюють: за січень - 100,2.

Інфляційні втрати за прострочення сплати боргу за період з березня 2018 року по лютий 2020 року становлять 5986,35 грн.

Сума платежів з врахуванням індексів інфляції становить:

за березень 2018 р. (1494,00 х (101,1 х 100,8 х 100,0 х 100,0 х 99,3 х 100,0 х 101,9 х 101,7 х 101,4 х 100,8 х 101,0 х 100,5 х 100,9 х 101,0 х 100,7 х 99,5) : 100 = 1659,81

за квітень 2018 р. (1494,00 х (100,8 х 100,0 х 100,0 х 99,3 х 100,0 х 101,9 х 101,7 х 101,4 х 100,8 х 101,0 х 100,5 х 100,9 х 101,0 х 100,7 х 99,5) : 100 = 1641,75

за травень 2018 р. (1494,00 х (100,0 х 100,0 х 99,3 х 100,0 х 101,9 х 101,7 х 101,4 х 100,8 х 101,0 х 100,5 х 100,9 х 101,0 х 100,7 х 99,5) : 100 = 1628,71

за червень 2018 (1118,00 х (100,0 х 99,3 х 100,0 х 101,9 х 101,7 х 101,4 х 100,8 х 101,0 х 100,5 х 100,9 х 101,0 х 100,7 х 99,5) : 100 = 1218,81

за червень (376,00 х (100,0 х 99,3 х 100,0 х 101,9 х 101,7 х 101,4 х 100,8 х 104,1 х 100,2) : 100 = 425,84

за липень 2018 р. (1494,00 х (99,3 х 100,0 х 101,9 х 101,7 х 101,4 х 100,8 х 104,1 х 100,2) : 100 = 1692,06

за серпень 2018 р. (1494,00 х (100,0 х 101,9 х 101,7 х 101,4 х 100,8 х 104,1 х 100,2) : 100 =1703,99

за вересень 2018 р. (1494,00 х (101,9 х 101,7 х 101,4 х 100,8 х 104,1 х 100,2) : 100 =1703,99

за жовтень 2018 р. (1494,00 х (101,7 х 101,4 х 100,8 х 104,1 х 100,2) : 100 =1672,22

за листопад 2018 р. (1494,00 х (101,4 х 100,8 х 104,1 х 100,2) : 100 =1644,26

за грудень 2018 р. (1494,00 х (100,8 х 104,1 х 100,2) : 100 =1621,56

за січень 2019 р. (1494,00 х (104,1 х 100,2) : 100 = 1608,69

за лютий 2019 р.(1494,00 х (100,5 х 100,9 х101,0 х 100,7 х 99,5 х 99,4 х 99,7 х 100,7 х 100,7 х 100,1 х 99,8 х 100,2) : 100 =1542,25

за березень 2019 р. (1494,00 х (100,9 х101,0 х 100,7 х 99,5 х 99,4 х 99,7 х 100,7 х 100,7 х 100,1 х 99,8 х 100,2) : 100 =1534,58

за квітень 2019 р. (1494,00 х (101,0 х 100,7 х 99,5 х 99,4 х 99,7 х 100,7 х 100,7 х 100,1 х 99,8 х 100,2) : 100 =1520,89

за травень 2019 р. (1494,00 х (100,7 х 99,5 х 99,4 х 99,7 х 100,7 х 100,7 х 100,1 х 99,8 х 100,2) : 100 = 1505,83

за червень 2019 р. (1494,00 х (99,5 х 99,4 х 99,7 х 100,7 х 100,7 х 100,1 х 99,8 х 100,2) : 100 = 1495,36

за липень 2019 р.(1494,00 х (99,4 х 99,7 х 100,7 х 100,7 х 100,1 х 99,8 х 100,2) : 100 =1502,88

за серпень 2019 р.(1494,00 х (99,7 х 100,7 х 100,7 х 100,1 х 99,8 х 100,2) : 100 = 1511,94

за вересень 2019 р.(1494,00 х (100,7 х 100,7 х 100,1 х 99,8 х 100,2) : 100 = 1516,50

за жовтень 2019 р. (1494,00 х (100,7 х 100,1 х 99,8 х 100,2) : 100 = 1505,96

за листопад 2019 р. (1494,00 х (100,1 х 99,8 х 100,2) : 100 = 1495,49

за грудень 2019 р. (1494,00 х (99,8 х 100,2) : 100 = 1493,99

за січень 2000 р. (1494,00 х 100,2 : 100 = 1496,99

Загальна сума боргу з врахуванням індексів інфляції становить 34748,35 грн

(1659,81+1641,75+1628,71+1218,81+425,84+1692,06+1703,99+1703,99+

1672,22+1644,26+1621,56+1608,69+1542,25+1534,58+1520,89+1505,83+

1495,36+1502,88+1511,94+1516,50+1505,96+1495,49+1493,99+1496,99=34748,35 грн).

Таким чином інфляційні становлять 5986,35 грн.

( 34748,35 - 28 762,00 = 5986,35 грн).

У відповідності до встановленого положеннями ст. 13 ЦПК України принципу диспозитивності цивільного судочинства суд розглядає справи виключно в межах заявлених позивачем вимог.

За таких умов, оскільки сумарний розмір реальних інфляційних втрат від несплати кожного платежу за вищевказаним договором оренди за період з березня 2018 року по лютий 2020 року перевищує заявлену в позові вимогу з цього приводу (1645 грн 31 коп) суд має обмежитись саме зазначеною позивачем сумою)

Враховуючи позовну вимогу, до стягнення належить сума інфляційних втрат 1645 грн 31 коп.

Річні за час прострочення сплати боргу за період з 15 березня 2018 року по 26 лютого 2020 року становлять -

за березень 2018 р. (1494,00 х (3 : 100) : 365 х 426 дн =52,31

за квітень 2018 р. (1494,00 х (3 : 100) : 365 х 395 дн = 48,50

за травень 2018 р. (1494,00 х (3 : 100) : 365 х 360 дн = 44,20

за червень 2018 р. (1118,00 х (3 : 100) : 365 х 329 дн = 30,23

за червень 2018 (376,00 х (3 : 100) : 365 х 621 дн = 19,19

за липень 2018 р. (1494,00 х (3 : 100) : 365 х 591 дн = 75,57

за серпень 2018 р. (1494,00 х (3 : 100) : 365 х 560 дн = 68,76

за вересень 2018 р. (1494,00 х (3 : 100) : 365 х 529 дн = 64,58

за жовтень 2018 р. (1494,00 х (3 : 100) : 365 х 499 дн = 61,27

за листопад 2018 р. (1494,00 х (3 : 100) : 365 х 468 дн = 57,47

за грудень 2018 р. (1494,00 х (3 : 100) : 365 х 438 дн = 57,78

за січень 2019 р. (1494,00 х (3 : 100) : 365 х 407 дн = 49,98

за лютий 2019 р. (1494,00 х (3 : 100) : 365 х 376 дн = 46,17

за березень 2019 р. (1494,00 х (3 : 100) : 365 х 348 дн = 42,73

за квітень 2019 р. (1494,00 х (3 : 100) : 365 х 317 дн = 38,93

за травень 2019 р. (1494,00 х (3 : 100) : 365 х 286 дн = 35,12

за червень 2019 р. (1494,00 х (3 : 100) : 365 х 255 дн = 31,31

за липень 2019 р. (1494,00 х (3 : 100) : 365 х 225 дн = 27,63

за серпень 2019 р. (1494,00 х (3 : 100) : 365 х 194 дн = 23,82

за вересень 2019 р. (1494,00 х (3 : 100) : 365 х 163 дн = 20,02

за жовтень 2019 р. (1494,00 х (3 : 100) : 365 х 133 дн = 16,33

за листопад 2019 р. (1494,00 х (3 : 100) : 365 х 102 дн = 12,53

за грудень 2019 р. (1494,00 х (3 : 100) : 365 х 72 дн = 8,84

за січень 2000 р. (1494,00 х (3 : 100) : 365 х 41 дн = 5,03.

Всього 938,30 грн

Таким чином загальна сума яка підлягає до стягнення за позовом становить 31 345 грн 61 коп, яка складається з основного боргу 28 762 грн 00 коп, інфляційних втрат 1645 грн 31 коп, трьох процентів річних 938 грн 30 коп.

До стягнення із відповідача за позовом належить судовий збір сумі 1 743 грн 32 коп.

У відповідності до положень ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Розподіл судових витрат суд здійснює на підставі ст. 141 ЦПК України, враховуючи частину задоволених вимог.

З відповідача на користь товариства підлягають судові витрати судовий збір сумі 1 743 грн 32 коп.

Враховуючи наведене, керуючись ст. ст. 2, 4, 12, 13, 81, 82, 89, 206, 223, 258, 259, 263-265, 266, 273, 354, 355 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Черемшина 2012» до ОСОБА_1 про стягнення боргу за орендну плату - задоволити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 _на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Черемшина 2012» основний борг 28 762 грн 00 коп, інфляційні втрати 1645 грн 31 коп, три проценти річних 938 грн 30 коп, всього 31 345 грн 61 коп (тридцять одна тисяча триста сорок п`ять гривень 61 коп).

Стягнути з ОСОБА_1 _на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Черемшина 2012» судовий збір в сумі 1 743 грн 32 коп (одна тисяча сімсот сорок три гривні 32 коп).

У задоволенні решти позовних Товариства з обмеженою відповідальністю «Черемшина 2012» до ОСОБА_1 відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення, до Київського апеляційного суду або через Києво-Святошинський районний суд Київської області.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Інформація про позивача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Черемшина 2012», , ЄДРПОУ 8379858, адреса: Київська обл., Бучанський (раніше Києво-Святошинський) р-н., м. Вишневе, вул. Освіти 5

Інформація про відповідача: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_2 .

Суддя: Т.В. Дубас