печерський районний суд міста києва
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 грудня 2021 року Печерський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді - Остапчук Т.В., за участю секретаря судових засідань Медведєвой М.Г., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в приміщенні суду в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Гарант Капітал», про стягнення грошових коштів,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Печерського районного суду міста Києва із позовною заявою про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія «Гарант Капітал», до якого перейшли усі права та обов`язки щодо довірителів фонду фінансування будівництва виду А «Еврика» за програмою Товариства з обмеженою відповідальністю «Аркада-Будівництво», грошові кошти, внесені ним за договором про участь у фонді фінансування будівництва у об`єкт інвестування: квартиру АДРЕСА_1 . Ухвалою суду від 05.11.2021 р, було прийнято до свого провадження та призначено в порядку позовного (загального ) провадження. Дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку про передачу справу до Голосіївського районного суду м. Києва, оскільки об`єкт інвестування за договором про участь у фонді фінансування будівництва є квартира за адресою: АДРЕСА_1 . Згідно частини першої статті 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Відповідно до роз`яснень пункту 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 3 від 01.03.2013 р. «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. У відповідності до пункту 1 частини першої статті 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо: справа належить до територіальної юрисдикції /підсудності/ іншого суду. Вивчивши клопотання про передачу справи за підсудністю, оскільки спір опосередковано пов`язаний із об`єктом інвестування і права та обов`язки сторін за договором виникли з приводу нерухомого майна, суд вважає, що вказана справа підлягає передачі на розгляд до Голосіївського районного суду м. Києва, або до суду за місцезнаходженням об`єкту інвестування, при цьому суд враховує висновок Верховного Суду, викладений у постанові від 11.07.2019 р. у справі № 462/7217/18, про те, що виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, тобто спір може стосуватися як правового статусу нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном. Згідно статті 32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 ЦПК України, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана. На підставі викладеного, керуючись статтями 30, 31, 32 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Гарант Капітал», про стягнення грошових коштів передати за територіальною юрисдикцією (підсудністю) на розгляд до Голосіївського районного суду м. Києва (м. Київ, вул. Полковника Потехіна, 14-А). На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її постановлення.

Суддя Остапчук Т.В