Справа № 591/1891/21
Провадження № 2/591/1719/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 вересня 2021 року м. Суми

Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого судді Шелєхової Г.В.

за участю секретаря судового засідання Товстуха Д.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу №591/1891/21 за позовом ОСОБА_1 до Сумської міської ради, третя особа приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Дуванова Тамара Петрівна, ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач, остаточно уточнивши свої вимоги, ставить питання про визнання за ним право на завершення приватизації та одержання Державного акту на право власності на землю на ім`я ОСОБА_1 на 1/2 частку земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,08 га, цільове призначення будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, кадастровий номер :14:012:0012 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 та на 1/2 частку цієї ж земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 площею 0,08 га цільове призначення будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, кадастровий номер :14:012:0012 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати, спадкоємцями після якої є позивач та його батько ОСОБА_4 . ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4 , єдиним спадкоємцем якого являється позивач. На звернення до нотаріальної контори, ОСОБА_1 було видано свідоцтва на право на спадщину на 1/2 частку спірного житлового будинку після померлої ОСОБА_3 , та ОСОБА_4 1/2 частина житлового будинку знаходиться на земельній ділянці, яка була передана на праві власності ОСОБА_3 , проте Державний акт на право приватної власності нею не виготовлявся, право власності не зареєстроване. Тому приватним нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на Ѕ частку спадщину на земельної ділянки.

В судове засідання сторони не з`явилися, представник позивачів подала письмову заяву про слухання справи у її відсутність, підтримання позову.

Від Сумської міської ради надійшов письмовий відзив, в якому просять слухати справу у відсутність представника, проти задоволення позову в разі його повного обгрунтування не заперечують.

В зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Ухвалою судді Зарічного районного суду м. Суми від 25 березня 2021 року залишено позов без руху.

Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 5 квітня 2021 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання на 19 травня 2021 року.

Протокольною ухвалою головуючого від 19 травня 2021 року оголошено перерву в судовому засіданні до 2 липня 2021 року у зв`язку із залученням третьої особи та витребуванням документів.

Протокольною ухвалою головуючого від 2 липня 2021 року відкладено підготовче судове засідання до 14 липня 2021 року за клопотанням представника третьої особи.

Протокольною ухвалою головуючого від 14 липня 2021 року відкладено підготовче судове засідання до 2 серпня 2021 року у зв`язку з поданням уточненої позовної заяви.

Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 2 серпня 2021 року призначено справу до судового розгляду на 24 вересня 2021 року.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.7).

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.8).

Позивач являється сином ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про народження (а.с.10).

13 січня 2021 року ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за законом після померлої ОСОБА_3 на 1/2 частку житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.11)

13 січня 2021 року ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за законом після померлого ОСОБА_4 на 1/4 частку житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.12)

Як вбачається з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, ОСОБА_1 належить на праві спільної часткової власності 1/2 частка житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.13-14).

Інша частина спірного житлового будинку належить ОСОБА_2 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.111-113)

Як вбачається з архівного витягу з рішення Сумської міської ради №70 від 17 лютого 1994 року ОСОБА_3 передано у приватну власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилих будинків і господарських будівель за адресою : АДРЕСА_1 (а.с.15).

Згідно відповіді Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 21 грудня 2020 року, згідно облікових даних станом на 1 січня 2013 року право власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 в управління не зареєстровано. Державний акт на право власності на земельну ділянку не видавався. (а.с.16).

Постановою приватного нотаріуса Дуванової Т.П. №43/02-31 від 19.03.2021 року відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті його батька ОСОБА_4 на 1/2 частку земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_3 , спадкоємцем якої був її чоловік, який прийняв спадщину, однак не оформив своїх спадкових прав, у зв`язку з тим, що ОСОБА_1 не надані документи, що підтверджують право власності ОСОБА_3 (а.с.17).

Постановою приватного нотаріуса Дуванової Т.П. №42/02-31 від 19.03.2021 року відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті його батька ОСОБА_4 на 1/2 частку земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_3 , у зв`язку з тим, що ОСОБА_1 не надані документи, що підтверджують право власності ОСОБА_3 (а.с.18).

Як вбачається з матеріалів спадкової справи, після смерті ОСОБА_3 з заявою про прийняття спадщини звертався ОСОБА_1 (а.с.71-88).

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Стаття 392 ЦК України, передбачає те, що власник майна може пред`явити позов про його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншими а також у разі відсутності чи втрати документів які посвідчують право власності.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України, умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством порядку.

Відповідно до ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки у разі приватизації земельних ділянок, що раніше надані їм у користування.

Згідно Перехідних положень ЗК України, рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26.12.1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів про право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчуюють право на земельну ділянку.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку відповідно до ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звернутися до суду з позовом про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акту на право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Тобто, до спадкоємця після померлої особи переходять усі права та обов`язки, що належали їй на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті, в тому числі і на право на завершення приватизації земельної ділянки та одержання правовстановлюючого документа до неї.

Аналогічна правова позиція висловлена в постанові Великої Палати Верховного суду від 20 березня 2019 року у справі №350/67/15-ц.

Згідно ст. 15, ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Кожна має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або права та інтересу.

Таким чином встановлено, що спірна земельна ділянка була надана у власність ОСОБА_3 , однак за життя право власності нею зареєстроване не було.

Враховуючи вищевикладене суд приходить до висновку про визнання за позивачем права на завершення приватизації та одержання Державного акта на право власності на землю за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,08 га в порядку спадкування після померлих батьків ОСОБА_4 та ОСОБА_3 .

Тому суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 392, 1217, 1218 ЦК України, ст, 2, 5, 10-13, 19, 76-82, 141, 258, 259, 264, 265, 273 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації та одержання Державного акта на право власності на землю на ім`я ОСОБА_1 на 1/2 частку земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,08 га, цільове призначення будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, кадастровий номер :14:012:0012 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 та на 1/2 частку цієї ж земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 площею 0,08 га цільове призначення будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, кадастровий номер :14:012:0012 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Зарічний районний суд м. Суми.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення виготовлене 24 вересня 2021 року.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНН НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Сумська міська рада, , адреса: м. Суми, пл. Незалежності, буд. 2.

Третя особа: приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Дуванова Тамара Петрівна, адреса: м. Суми, пр. Шевченка, 4.

Третя особа: ОСОБА_2 , адреса: АДРЕСА_1 .

Суддя Г.В. Шелєхова