Справа №: 671/1455/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 грудня 2021 року Волочиський районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Ніколової С.В.

при секретарі судового засідання Хрупайло Т.В.,

розглянувши в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису у відкритому судовому засіданні в місті Волочиську в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Волочиської міської об`єднаної територіальної громади в особі Волочиської міської ради про визнання права на завершення виготовлення технічної документації на земельну ділянку в порядку спадкування,

встановив:

10 вересня 2021 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Волочиської міської об`єднаної територіальної громади в особі Волочиської міської ради, в якому просила суд визнати за нею в порядку спадкування після смерті її чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, що розташована по АДРЕСА_1 , площею 0,04 га, з правом одержання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку. На обґрунтування своїх позовних вимог зазначила, що після смерті чоловіка вона є єдиним спадкоємцем першої черги за законом, яка прийняла спадщину. Спадкове майно складається з будинковолодіння, що знаходиться по АДРЕСА_1 . Зазначила, що рішенням шостої сесії Волочиської міської Ради від 24 грудня 1996 року № 50 її чоловікові ОСОБА_2 безкоштовно було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,04 га, призначену для обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1 . Однак, завершити процес приватизації ОСОБА_2 не встиг, оскільки ІНФОРМАЦІЯ_1 помер. Нотаріус відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме спадкове майно, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів і реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Тому, вона звернулася до суду з даним позовом, з метою захисту своїх прав на завершення приватизації земельної ділянки.

Представник позивачки подав письмову заяву про розгляд справи у його відсутності та відсутності позивача, позов підтримує.

Відповідач подав заяву про розгляд справи у відсутності його представника, у вирішенні справи покладається на розсуд суду.

Вивчивши та дослідивши надані докази у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Стаття 345 ЦК України визначає, що фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому законом.

Відповідно до пункту «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п. 1 ч. 3 ст. 152 ЗК України.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивачки - ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_2 від 29.05.2007 року.

До складу спадщини увійшли, зокрема: - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 ; - право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, призначеної для обслуговування житлового будинку, площею 0,04 га по АДРЕСА_1 , що була передана безкоштовно у приватну власність спадкодавцю на підставі рішення шостої сесії Волочиської міської Ради від 24.12.1996 року № 50, яку спадкодавець розпочав за життя у встановленому порядку та не завершив у зв`язку зі смертю.

Позивач ОСОБА_1 , як спадкоємець першої черги за законом (дружина) після смерті ОСОБА_2 свого чоловіка, у встановлений законом строк подала в нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини. Дочка та син померлого: ОСОБА_3 та ОСОБА_2 відмовились від прийняття спадщини. Інші спадкоємці, які б претендували на спадкове майно, відсутні.

Однак, оформити в порядку спадкування право на земельну ділянку, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, яке мав спадкодавець, та житловий будинок, який розташований на вказаній земельній ділянці позивачка не в змозі з тих підстав, що на земельну ділянку та житловий будинок не були отримані відповідні правовстановлюючі документи, оскільки процедура приватизації земельної ділянки спадкодавцем не була завершена.

Вказані обставини підтверджуються: довідкою про технічний опис об`єкта нерухомого майна від 26.07.2021 року № 840, виданою Волочиським бюро технічної інвентаризації Волочиської міської ради; технічним паспортом на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 ; будівельним паспортом на забудову земельної ділянки виділеної ОСОБА_2 в АДРЕСА_1 ; архівним витягом з рішення шостої сесії Волочиської міської Ради від 24 грудня 1996 року № 50 «Про безкоштовну передачу у приватну власність земельних ділянок»; матеріалами спадкової справи № 204/2019, заведеної приватним нотаріусом Волочиського районного нотаріального округу Гадайчук Є.А. після смерті ОСОБА_2 ; постановою приватного нотаріуса від 04.08.2021 року № 493/02-31 про відмову у видачі позивачці свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно до ст. 125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Пунктом 10 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ листом від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних прав про спадкування» роз`яснив, що в разі, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного Кодексу, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Із доданих матеріалів вбачається, що спадкодавцю ОСОБА_2 рішенням шостої сесії Волочиської міської Ради від 24 грудня 1996 року № 50 «Про безкоштовну передачу у приватну власність земельних ділянок», передано у приватну власність земельну ділянку по АДРЕСА_1 , площею 0,04 га, призначену для обслуговування житлового будинку.

Встановлено, що ОСОБА_2 за життя не встиг завершити процедуру приватизації наданої йому земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України та отримати правовстановлюючий документ на земельну ділянку.

Право на завершення процедури приватизації та отримання правовстановлюючого документа на дану земельну ділянку, яке належало померлому ОСОБА_2 на момент відкриття спадщини, не припинилося внаслідок його смерті. Це право в порядку спадкування перейшло до позивача, яка є спадкоємцем померлого, та підлягає захисту в судовому порядку.

Позивач, як спадкоємець першої черги після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 не має змоги оформити спадщину відповідно до вимог законодавства, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно.

У статті 16 Цивільного кодексу України зазначено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно п. 1 ч. 2 ст. 16 даного Кодексу визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів.

Відповідно до ст. 182 Цивільного кодексу України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюються відповідним органом, який зобов`язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

У відповідності до ч.ч. 2, 3 ст. 116 Земельного кодексу України набуття права на землю громадянами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі, зокрема, одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом.

Таким чином, враховуючи вище викладені норми чинного законодавства та обставини справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки ОСОБА_2 розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, призначеної для обслуговування житлового будинку, площею 0,04 га по АДРЕСА_1 , вчинив визначені законом дії щодо отримання її у власність, але помер до видачі правовстановлюючого документа на земельну ділянку, право на приватизацію якої було успадковане позивачкою ОСОБА_1 , яка набула право в порядку спадкування на завершення процесу приватизації вищевказаної земельної ділянки.

Керуючись ст.ст. 4, 12, 76, 81, 89, 141, 247, 263-265, 273 ЦПК України, , суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, що розташована по АДРЕСА_1 , площею 0,04 га, яка була передана ОСОБА_2 у приватну власність відповідно до рішення шостої сесії Волочиської міської ради від 24 грудня 1996 року № 50, з правом одержання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи: позивачка ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 : відповідач Волочиська міська об`єднана територіальна громада в особі Волочиської міської ради, , місцезнаходження: 31200, Хмельницька область, м. Волочиськ, вул. Незалежності, 88.

Повний текст рішення складено 10 грудня 2021 року.

Суддя: