Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22.09.2021 Справа №607/8519/21

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі: головуючого: Братасюка В.М.

за участю секретаря: Паславська О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Тернополі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Тернопільська районна державна нотаріальна контора про визнання права власності на майно в порядку спадкування,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовними вимогами до ОСОБА_2 , третьої особи Тернопільська районна державна нотаріальна контора про визнання права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обґрунтування своїх позовних вимог зазначає, що є спадкоємцем після померлого ОСОБА_3 , однак не може оформити свідоцтво про прийняття спадщини у зв`язку із тим, що було виявлено, що відсутня державна реєстрація права власності на будинок з надвірними будівлями та спорудами. Просить суд позов задовольнити, визнати за ним право власності на вище зазначений житловий будинок.

Представник позивача ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилася, однак подала заяву, в якій просить суд судове засідання проводити без її участі, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, однак подав суду заяву, в якій просить суд розгляд справи проводити у його відсутність, позовні вимоги підтримує.

Представник третьої особи Тернопільської районної державної нотаріальної контори в судове засідання не з`явився, однак подав суду заяву про розгляд справи у відсутності представника третьої особи.

Дослідивши та оцінивши зібрані по справі докази, суд встановив наступні обставини справи.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим Виконавчим комітетом Білецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області від 04.05.2020 року, актовий запис №51.

За життя ОСОБА_3 складено заповіт, яким померлий заповів все належне йому майно, де б воно не знаходилося і з чого б воно не складалося, та все те, що ще буде йому належати на час смерті і на що він за законом матиме право, а також належні йому майнові права та обов`язки на час смерті ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який посвідчений секретарем Чистилівської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області О.Я. Мельник 06 грудня 2017 року, по реєстру за №76.

Згідно договору купівлі-продажу від 24.12.1988 року ОСОБА_3 купив незакінчений будівництвом жилий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Як вбачається із інформаційної довідки від 10.12.2020 року №1640, виданої Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації станом на 10.12.2020 року по обліку бюро, будинковолодіння АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3 .

08.02.2021 року державним нотаріусом Тернопільської районної державної нотаріальної контори було винесено постанову про відмову у вчинені нотаріальної дії - видачі ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 , оскільки було виявлено, що державна реєстрація вищезазначеного житлового будинку в бюро не проведена.

Згідно довідки №13 від 16.02.2021 року, виданої старостою с. Чистилів Білецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області О.М. Шістка, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_4 дійсно перебував на реєстраційному обліку та проживав в житловому будинку за адресою АДРЕСА_1 по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 . Разом із ним проживали син ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_5 , невістка ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_6 , внук ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

У відповідності до ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не прийнялися внаслідок його смерті ( ст. 1218 ЦК України).

Відповідно до ч.1 ст.1234 ЦК України право на заповіт має фізична особа з повною цивільною дієздатністю.

Згідно ч.1 ст.1235 ЦК України заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Власник майна як це передбачає ст.392 ЦК України може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

З приписів ч. 1 ст.5 ЦПК України вбачається, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Пунктом 1 ч.2 ст.16 ЦК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

При цьому, відповідно до ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року №1952-IV рішення суду, що набрало законної сили є однією з підстав для реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна.

Зважаючи на викладене та враховуючи, що позивач не має можливості реалізувати свої спадкові права в нотаріальному порядку, оскільки спадкодавець не отримав за життя правовстановлюючий документ на належне майно та не здійснив державної реєстрації свого права власності, тому позивач змушений звертатися в суд за захистом своїх невизнаних прав.

Таким чином, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, оскільки зазначені позивачем обставини унеможливлюють іншим способом захистити його права та інтереси, тому слід визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 4, 5, 12, 81, 263, 265, 273, 352, 354 ЦПК України, ст.ст. 16, 328, 392, 1216, 1217, 1218, 1261 ЦК України, ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року №1952-IV, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , реєстраційний номер ОКПП НОМЕР_2 ) право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 155,3 кв.м., житловою площею 71,2 кв.м. з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку, визначеному п. 15.5 Розділу XIII «Перехідні положення» ЦПК України, до Тернопільського апеляційного суду шляхом подачі через суд першої інстанції, у 30-денний строк з дня проголошення рішення, апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддяВ. М. Братасюк