Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Номер провадження 2/229/928/2021

Справа № 229/4360/21

07 вересня 2021 року Дружківський міський суд Донецької області

у складі:

головуючого судді Лебеженка В.О.,

за участю секретаря

судового засідання Колесник А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Дружківка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю,-

В С Т А Н О В И В:

До Дружківського міського суду Донецької області звернувся ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю.

У позовній заяві зазначено, що позивач ОСОБА_3 , є власником будинку АДРЕСА_1 .

В зазначеному будинку зареєстрована відповідачка ОСОБА_2

ОСОБА_2 є сестрою позивача ОСОБА_1 .

У 2019 році відповідачка ОСОБА_2 , виїхали за межі України до Російської Федерації, де і мешкає у поточний час.

Як члени сім"ї позивача, ОСОБА_2 у будинку АДРЕСА_1 , не мешкає.

На даний час у будинку проживає позивач ОСОБА_1 . Він сплачує плату за комунальні послуги, які нараховуються в тому числі і на відповідача. У зв`язку з тим, що у будинку зареєстрована відповідачка, у позивача виникли труднощі щодо реалізації свого права власності, а саме: сплата додаткових коштів комунальних послуг за відповідачку, крім того реєстрація в будинку відсутньої особи значно ускладнює здійснення права на відчуження нерухомості.

ОСОБА_2 не є власником чи співвласником будинку АДРЕСА_1 , два роки не проживає в будинку, їх особисті речі в бдуинку відсутні.

Відповідачка самостійно визначилась зі своїм іншим місцем мешкання на території Російської Федерації.

Просить усунути перешкоди у користуванні власністю позивачу, шляхом визнання відповідачки такою, що втратила право користування будинком АДРЕСА_1 .

Позивач в судове засідання не з`явився. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлений. Однак, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

Відповідачка в судове засідання не з`явились. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Надала заяву про можливість слухання справи без її участі, проти задоволення позовної заяви не заперечує.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалося на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Оцінивши усі докази зібрані в справі у їх сукупності, виходячи з обставин, встановлених під час судового розгляду справи, враховуючи норми діючого законодавства, яким врегульовані встановлені судом правовідносини, керуючись принципом верховенства права суд дійшов до таких висновків.

У відповідності до ст.ст. 13, 82 ЦПК України, суд розглядає справу не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін чи інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог, і докази подаються сторонами і іншими особами, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути в тому числі визнання права (ст.16 ЦК України).

Статтею 41 Конституції України, передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд

Згідно ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Суд встановив, що позивач ОСОБА_4 є власником бдуинку за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу.

Довідкою про реєстрацію у житловому приміщенні осіб, підтверджується реєстрація відповідачки ОСОБА_2 у зазначеному будинку.

Судом встановлено, що відповідачка була зареєстрована у будинку позивача, як члени сім`ї, оскільки є його сестрою.

Фактично, в зазначеному будинку відповідачка не мешкає з 2019 року, що підтверджується актом про обстеження будинку.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Таким чином, суд вважає, що відповідачка втратила право користування житлом у будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки за вказаною адресою вона відсутня без поважних причин більше терміну, визначеного ч. 2 ст. 405 ЦК України.

Суд вважає, що реєстрація відповідачки в зазначеному будинку, створює перешкоди в користуванні позивачем власністю. Відповідачка покинула будинок добровільно, перешкод у користуванні бдуинком з боку позивача не відбувалося.

На підставі наведеного, суд дійшов висновку про задоволення вимог ОСОБА_1 про визнання відповідачки такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Таким чином, у суду є всі законні підстави для задоволення позовних вимог.

На підстав вищевикладеного та керуючись ст. ст.2, 10, 12, 13, 81-83, 259, 263-265, 273 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю - задовольнити.

Усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 права користування та володіння будинку АДРЕСА_1 , шляхом визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування будинком АДРЕСА_1 .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Донецького апеляційного суду протягом тридцяти днів після проголошення рішення.

Повний текст рішення складено 07 вересня 2021 року.

Суддя: В.О.Лебеженко