Єдиний унікальний номер справи 183/3658/21
Провадження № 2/183/2858/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 вересня 2021 року м. Новомосковськ Дніпропетровської області

Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі головуючого судді Майної Г. Є., розглянувши в письмовому, спрощеному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

02 червня 2021 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з вищезазначеним позовом до ОСОБА_2 , в обґрунтування якого посилається на те, що вона є власником житлового приміщення, а саме квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу від 07 грудня 2010 року, який посвідчений державним нотаріусом Новомосковської державної нотаріальної контори Шевченко О. М. та зареєстрованого у реєстрі за № 2-4160. У належній їй квартирі зареєстровані троє осіб: вона зі своїм сином, а також її колишня невістка - ОСОБА_2 , що є відповідачем у справі. Більше одного року за вказаною адресою відповідач не проживає, квартирою не користується, не сплачує комунальні послуги, в утриманні житла участі не бере, його особистих речей в квартирі немає, а тому, на думку позивача, відповідач втратив право користування житловим приміщенням. Зазначила, що реєстрація відповідача порушує її права, як власника нерухомого майна, вільно володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном на власний розсуд. У зв`язку з чим, позивач була вимушена звернутися до суду з позовом та просить суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою судді від 07 червня 2021 року позовну заяву ОСОБА_1 залишено без руху з наданням їй часу для усунення недоліків її позовної заяви, що було зроблено позивачем 24 червня 2021 року (а.с. 24). Ухвалою суду від 15 липня 2021 року позовну заяву позивача було прийнято до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без виклику (повідомлення) сторін і відкрито провадження у справі, цією ж ухвалою сторонам було установлено строки для подання відзиву на позовну заяву та відповіді на відзив на позовну заяву (а.с. 30).

Сторони відзиву, відповіді на відзив та заперечень не подавали, про розгляд справи були повідомлені належним чином.

Дослідивши наявні письмові докази, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи зі встановлених таких обставин.

Судом установлено, що позивач ОСОБА_1 , на підставі договору купівлі-продажу від 07 грудня 2010 року, посвідченого державним нотаріусом Новомосковської державної нотаріальної контори Шевченко О. М. та зареєстрованого у реєстрі за № 2-4160, який наданий суду у засвідченій позивачем копії, є власником житлового приміщення, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с. 8-9). Указаний факт належності на праві приватної власності позивачеві зазначеного нерухомого майна також підтверджується Витягом з Державного реєстру правочинів № 9348411 від 07 грудня 2010 року (а.с. 10).

Відповідно до довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 1642 від 25 травня 2021 року, виданої Виконавчим комітетом Новомосковської міської ради, власникові житлового приміщення ОСОБА_1 , установлено, що за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано троє осіб: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 27).

Разом з тим, як убачається з матеріалів справи, а саме відповідно до акту № 453 від 13 березня 2020 року та акту № 1308 від 17 травня 2021 року, складених Відділом реєстрації та обліку громадян виконавчого комітету Новомосковської міської ради, за підписами жителів квартир АДРЕСА_2 - ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , гр. ОСОБА_2 , 1971 року народження, є зареєстрованою за адресою: АДРЕСА_1 , проте на час складання цих актів, за вказаною адресою не проживає (а.с. 20,21).

Статтею 316 ЦК України визначено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Частинами 1, 2 статті 319 ЦК України установлено, що власник володіє, користується, розпоряджається майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Положеннями статті 405 ЦК України визначено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Отже, як установлено судом та підтверджується матеріалами справи, відповідач ОСОБА_2 без поважних причин не проживає більше одного року в квартирі АДРЕСА_3 , де право власності належить позивачеві, при цьому відповідач не знятий з реєстрації, доказів поважності причин не проживання відповідача суду не надано. Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідач порушує права позивача як власника квартири, оскільки позивач не може вільно розпоряджатися належним їй нерухомим майном, і може бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 2, 4, 81, 82, 141, 142, 259, 263-265, 268, 272, 273, 274 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати у розмірі 908 грн. 00 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду через Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасники справи:

- позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 ;

- відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП невідомий, яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 .

Рішення суду складено і підписано 27 вересня 2021 року.

Суддя Г.Є. Майна