Дата документу 23.12.2021 Справа № 937/1322/20
Запорізький Апеляційний суд
ЄУН 937/1322/20 Головуючий у 1-й інстанції: Честнєйша Ю.О.
Пр. №22-ц/807/4044/21 Суддя-доповідач: Маловічко С.В.
П О С Т А Н О В А

Іменем України

23 грудня 2021 року м. Запоріжжя

Запорізький апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

Головуючого: Маловічко С.В.

суддів Гончар М.С.

Подліянової Г.С.

при секретарі Остащенко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Акціонерного товариства «Альфа-Банк» у особі представника Ременюк Тетяни Олександрівни на ухвалу Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області від 07 жовтня 2021 року про відмову в скасуванні заходів забезпечення позову ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Альфа-Банк», державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Василівської районної державної адміністрації Запорізької області Міюц Світлани Олександрівни про визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності, визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

Встановлено, що ухвалою Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області від 26.02.2020 заяву ОСОБА_1 про забезпечення його позову до Публічного Акціонерного Товариства «Укрсоцбанк», Акціонерного Товариства «Альфа-Банк», державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Василівської районної Державної адміністрації Запорізької області про визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності, визнання права власності на будівлю, задоволено; накладено арешт на нерухоме майно - житловий будинок та земельну ділянку (кадастровий номер :02:018:010), що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ), право власності на які зареєстровані за Акціонерним товариством «Альфа-Банк» () (Т.1 а.с.6).

Ухвалою Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області від 24.03.2020 внесено виправлення в ухвалу Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області № 937/1322/20 від 26.02.2020, вказано повний кадастровий номер земельної ділянки - :02:018:0110 (Т.1 а.с.36).

Постановою Запорізького апеляційного суду від 20.08.2020 ухвалу Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області від 26 лютого 2020 року у цій справі залишено без змін (Т.1 а.с.151-153).

Рішенням Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області від 13.05.2021 позов ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Альфа-Банк», державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Василівської районної державної адміністрації Запорізької області Міюц Світлани Олександрівни про визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності, визнання права власності на нерухоме майно задоволено повністю.

Визнано протиправними дії державного реєстратора Василівської районної Державної адміністрації Запорізької області Міюц Світлани Олександрівни по реєстрації речових прав на нерухоме майно та скасовано рішення № 49776395 та № 49775702 від 20.11.2019 про реєстрацію права власності в реєстрі прав на нерухоме майно 08.11.2019 за АТ «АЛЬФА-БАНК» () на об`єкт нерухомого майна, реєстровий № 107, житловий будинок (А1), загальною площею 61.5 кв. м, житловою площею - 37.2 кв. м, сарай (В-1), гараж (Г-1), сарай д-1, огорожа (№1), зазначений на плані (літ А) з відповідними господарчими та побутовими будівлями та спорудами: літня кухня ( літ - Б1), погріб з шийкою (літ П), вбиральня (літ - У), огорожа ( № 1), які розташовані на земельній ділянці площею 1515 кв. м, кадастровий номер земельної ділянки .02.028.0068 , та на об`єкт нерухомого майна, реєстровий № 107, - земельну ділянку, кадастровий номер :02:018:0110, загальною площею 691.91 кв. м, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнано за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок (А1), загальною площею 61.5 кв. м, житловою площею - 37.2 кв. м, сарай (В-1), гараж (Г-1), сарай д-1, огорожа (№1), зазначений на плані (літ А) з відповідними господарчими та побутовими будівлями та спорудами: літня кухня (літ - Б1 ), погріб з шийкою (літ П), вбиральня (літ - У), огорожа (№ 1), які розташовані на земельній ділянці площею 691.91 кв. м, кадастровий номер земельної ділянки .02.028.0068, на підставі договору дарування від 7.06.2003, реєстраційний номер 5230, право власності зареєстроване в реєстрі прав на нерухоме майно № 796429 від 18.06.2003 ДКП «Мелітопольське БТІ», та що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнано за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, кадастровий номер - :02:018:0110, загальною площею 691.91 кв. м, на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЗП № 126486 від 29.04.2005, зареєстрований в книзі реєстрації державних актів на право власності за № 06.

Стягнуто з Акціонерного товариства "Альфа-Банк" на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 4 827 (чотири тисячі вісімсот двадцять сім) гривень 40 коп.

За відомостями Єдиного державного реєстру судових рішень, вказане рішення суду набрало законної сили 15.06.2021.

22.06.2021 від Акціонерного товариства «Альфа-Банк» надійшла заява про скасування заходів забезпечення позову ОСОБА_1 у цій справі, які застосовані ухвалою Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області від 26.02.2020, а саме, щодо зняття арешту з житлового будинку та земельної ділянки (кадастровий номер :02:018:0110), що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на які зареєстровані за АТ «Альфа-Банк» ().

Вказана заява мотивована тим, що станом на теперішній час справа розглянута, спір між сторонами вирішено, відтак, відпала необхідність у збереженні заходів забезпечення позову. При цьому, заявник послався на рішення у іншій справі за позовом ОСОБА_2 , який апеляційним судом залишено без задоволення у зв`язку із скасуванням рішення Орджонікідзевського районного суду від 28.01.2021р. ( т. 2 а.с. 33).

Ухвалою Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області від 07 жовтня 2021 року у задоволенні заяви Акціонерного товариства «Альфа-Банк» про скасування заходів забезпечення позову ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Альфа-Банк», державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Василівської районної державної адміністрації Запорізької області Міюц Світлани Олександрівни про визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності, визнання права власності на нерухоме майно, відмовлено.

Суд першої інстанції не вбачав підстав для задоволення зазначеної заяви з огляду на

існування обґрунтованих підстав вважати, що скасування вжитих судом заходів забезпе-

чення позову може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду. Суд вказував, що обставини, які стали підставою для застосування заходів забезпечення позову, не відпали, та на тепер ці заходи забезпечують виконання рішення суду, ухваленого на користь позивача ОСОБА_1 .

Не погоджуючись із вказаною ухвалою суду, АТ «Альфа-Банк» у особі представника Ременюк Тетяни Олександрівни подало апеляційну скаргу на ухвалу Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області від 07 жовтня 2021 року про відмову в скасуванні заходів забезпечення позову.

В апеляційній скарзі відповідач посилається на набрання рішенням у цій справі законної сили, а тому стверджує, що потреба у забезпеченні позову відпала. Крім того, АТ «Альфа-Банк» зазначило, що у випадку зняття арешту з нерухомого майна банк може самостійно виконати рішення суду. Наголошує на тому, що відомості АСВП не містять даних про те, що рішення виконується в примусовому порядку.

Колегія суддів визнає вказані доводи скаржника необґрунтованими, виходячи з наступного.

Згідно з чинними положеннями цивільного процесуального законодавства щодо забезпечення позову, заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті. Зважаючи на це, суд при задоволенні позову не вправі скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба в забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились обставини, що зумовили його застосування.

Відповідно до положень ст.158 ЦПК України у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи. Якщо протягом вказаного строку за заявою позивача (стягувача) буде відкрито виконавче провадження, вказані заходи забезпечення позову діють до повного виконання судового рішення.

При цьому, як вбачається із матеріалів справи, обставини, з урахуванням яких судом було вжито заходи забезпечення позову, продовжують існувати, потреба в забезпеченні позову на даний час не відпала, рішення суду не виконано, право власності на зазначене у рішенні суду нерухоме майно за позивачем не зареєстровано.

Судова колегія погоджується з висновками суду, оскільки фактично рішення суду не виконане, так як не відбулася перереєстрація права власності спірного майна на ОСОБА_1 .

При цьому, представник позивача в особі адвоката Антонова О.М. в судовому засіданні апеляційного суду наголосив, що рішення суду в примусовому порядку шляхом звернення до виконавчої служби не виконується з огляду на те, що для поновлення реєстрації права власності на майно за позивачем необхідно виготовлення технічного паспорту на нерухоме майно, що є тривалою процедурою. Наразі позивачем замовлено його виготовлення, однак цей процес ще не закінчився - у готовому вигляді технічний паспорт ще не отриманий.

Колегія суддів вважає зазначені аргументи вагомими, оскільки передчасне скасування арешту може унеможливити виконання рішення суду, адже у АТ «Альфа-Банк» в разі скасування арешту настане можливість відчужити це майно третім особам.

З урахуванням наведеного, колегія суддів вважає, що ухвала суду першої інстанції постановлена із додержанням вимог закону і підстав для її скасування не вбачається.

Відповідно до підпункту "в" пункту 4 частини першої статті 382 ЦПК України, суд апеляційної інстанції повинен вирішити питання про розподіл судових витрат, понесених у зв`язку з переглядом справи у суді апеляційної інстанції.

Оскільки апеляційна скарга залишена без задоволення, підстави для нового розподілу судових витрат відсутні.

Керуючись ст. 367, п.1 ч.1 ст. 374, ст. 375, ст.ст. 381-384 ЦПК України, апеляційний суд

П О С Т А Н О В И В :

Апеляційну скаргу Акціонерного товариства «Альфа-Банк» у особі представника Ременюк Тетяни Олександрівни залишити без задоволення.

Ухвалу Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області від 07 жовтня 2021 року про відмову у скасуванні заходів забезпечення позову уцій справі залишити без змін.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та оскарженню в касаційному порядку не підлягає.

Повний текст постанови складено 28 грудня 2021 року.

Головуючий С.В. Маловічко

Судді: М.С. Гончар

Г.С. Подліянова