Справа № 760/154/21
Провадження № 2/760/3309/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 липня 2021 року м. Київ

Солом`янський районний суд міста Києва у складі:

головуючого судді Ішуніної Л. М.

за участю:

секретаря судового засідання Хліменкової А. Л.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про стягнення коштів та за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 , третя особа - приватний нотаріус Васильківського районного нотаріального округу Київської області Тернюк Єлизавета Володимирівна, про визнання попереднього договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсним,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернувся до Солом`янського районного суду міста Києва з позовною заявою до ОСОБА_4 про стягнення коштів.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 06 січня 2021 року для розгляду зазначеної позовної заяви визначено головуючого суддю Ішуніну Л. М.

Ухвалою Солом`янського районного суду міста Києва від 11 січня 2021 року відкрито загальне позовне провадження.

08 лютого 2021 року до суду надійшов зустрічний позов ОСОБА_4 до ОСОБА_3 , третя особа - приватний нотаріус Васильківського районного нотаріального округу Київської області Тернюк Єлизавета Володимирівна, про визнання попереднього договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсним.

Ухвалою Солом`янського районного суду міста Києва від 10 березня 2021 року вказаний зустрічний позов прийнято до провадження.

Під час підготовчого судового засідання судом встановлено, що предметом первісного позову та зустрічного позову є попередній договір купівлі-продажу земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з чим, судом на обговорення було поставлено питання про передачу справи за підсудністю за правилами частини першої статті 30 ЦПК України.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засідання заперечував проти передання справи за підсудністю.

Представник відповідача ОСОБА_2 в судовому засіданні зазначила, що покладається на розсуд суд при вирішенні вказаного питання.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши сторін, судом встановлено, що справа підлягає передачі на розгляд до Васильківського міськрайонного суду Київської області.

Згідно з частиною першою статті 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Відповідно до правої позиції, викладеної у постанові Верховного Суду від 09 вересня 2020 року у справі № 910/6644/18 виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

Враховуючи, що предметом позову є попередній договір купівлі-продажу земельної ділянки, тобто стосується прав та обов`язків пов`язаних з цим нерухомим майном, зазначена справа не підсудна Солом`янському районному суду міста Києва.

Відповідно до частини дев`ятої статті 187 ЦПК України якщо за результатами отриманої судом інформації буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу.

Згідно з частиною першою статті 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Частиною 3 статті 31 ЦПК України визначено, що передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Статтею 32 ЦПК України визначено, що спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Ураховуючи викладене, суддя приходить до висновку про передачу справи на розгляд до Васильківського міськрайонного суду Київської області, за місцезнаходженням земельної ділянки.

Керуючись статтями 30, 31, 32, 187, 353 ЦПК України, суддя

УХВАЛИВ:

Цивільну справу № 760/154/21 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про стягнення коштів та за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 , третя особа - приватний нотаріус Васильківського районного нотаріального округу Київської області Тернюк Єлизавета Володимирівна, про визнання попереднього договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсним передати на розгляд до Васильківського міськрайонного суду Київської області (08600, Київська область, м. Васильків, вул. Шевченка,8) за підсудністю.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо (частина перша статті 355 ЦПК України) або через суд першої інстанції (п. 15.5 розділу XIII «Перехідні положення» ЦПК України) до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного тексту ухвали.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Л. М. Ішуніна