Провадження № 2/643/5488/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.12.2021 р. м. Харків

р. Московський районний суд м. Харкова під головуванням судді Горбунової Я.М., при секретарі Усковій Я.А. розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Харкові в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за оплату послуг з утримання будинку та прибудинкової території,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , в якому просить стягнути з відповідача на його користь заборгованість за надані житлово-комунальні послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території у розмірі 10143,71 грн.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначив, що Виробничий кооператив «Житлово-експлуатаційний кооператив «Новобуд-Комфорт» є постачальником житлово-комунальних послуг, споживачем яких є відповідач, який є власником квартири, що розташована в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Однак, відповідач покладені на нього обов`язки не виконує, у зв`язку із чим, за період з 31.08.2018 р. по 31.08.2021 р. виникла заборгованість у розмірі 7687,01 грн., 3 % річних становить 692,46 грн., інфляційні втрати становлять 1764,24 грн., отже загальна сума заборгованості становить 10143,71 грн.

01.09.2021 р. між ВК «Житлово-експлуатаційний кооператив «Новобуд-Комфорт» та ОСОБА_1 укладено договір про відступлення права вимоги, відповідно до якого первісний кредитор відступає, а новий кредитор набуває право вимоги, належне первісному кредиторові за зобов`язаннями до ОСОБА_2 щодо стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Позивач у судове засідання не з`явився, в своєму позові просив справу розглядати за його відсутністю. Проти винесення судом заочного рішення не заперечував.

Відповідач у судове засідання не з`явився, відзив не надав, про час та місце розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином, про причини неявки суду не повідомив.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Судом встановлено, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_2 , що підтверджується відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.(а.с.16)

01.03.2018 року між ВК «Житлово-експлуатаційний кооператив «Новобуд-Комфорт» та співвласниками житлових та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку в особі уповноваженої особи ОСОБА_3 , укладено договір про надання послуг з управління будинком, спорудами, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд за місцезнаходженням АДРЕСА_3 . (а.с.8-10)

З зазначеного Договору вбачається, що замовник доручає надавати ВК «Житлово-експлуатаційний кооператив «Новобуд-Комфорт» послуги з управління будинком та об`єктів, благоустрою, що розташовані на прибудинковій території за адресою: АДРЕСА_3 , а виконавець бере на себе забезпечення його сталого функціонування відповідно до цільового призначення, збереження його споживчих властивостей та організації забезпечення потреби власників, співвласників, наймачів, орендаторів окремих житлових і не житлових приміщень (мешканців об`єкта) у своєчасному отриманні житлово-комунальних послуг відповідної якості.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 № 1875-ІV (далі Закон 1875-ІV) залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо).

Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг.

Даних про те, що відповідач отримував послуги неналежної якості, суду не надано. Крім того, законодавство не передбачає звільнення від сплати за послуги у випадку ненадання окремих житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ст. 162 ЖК України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Згідно із розрахунком заборгованості по квартплаті за адресою: АДРЕСА_1 за період з 31.08.2018 року по 31.08.2021 року заборгованість відповідача складає 7687,01 грн, 3 % річних становить 692,46 грн., інфляційні втрати становлять 1764,24 грн., загальна сума заборгованості становить 10143,71 грн.

01.09.2021 р. між ВК «Житлово-експлуатаційний кооператив «Новобуд-Комфорт» та ОСОБА_1 укладено договір про відступлення права вимоги, відповідно до якого первісний кредитор відступає, а новий кредитор набуває право вимоги, належне первісному кредиторові за зобов`язаннями до ОСОБА_2 щодо стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.(а.с.18,19)

Відповідно до ч. 1 ст. 512 ЦК України кредитор у зобов`язанні може бути замінений іншою особою внаслідок:

1) передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги);

2) правонаступництва;

3) виконання обов`язку боржника поручителем або заставодавцем (майновим поручителем);

4) виконання обов`язку боржника третьою особою.

Відповідно до ст. 514 ЦК України до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов`язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.

На підставі вищевикладеного, суд вважає, можливим позовні вимоги задовольнити та стягнути з відповідача на користь ОСОБА_1 суму заборгованості за надані житлово-комунальні послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території.

Враховуючи те, що позивач за подання позову, відповідно до ЗУ «Про судовий збір», звільнений від сплати судового збору, суд вважає за необхідне стягнути дані витрати з відповідача по справі на користь держави.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 5, 10- 13, 76-81, 89, 141, 264-265, 280-282

ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 суму заборгованості за надані житлово-комунальні послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території у розмірі 7687,01 грн., 3 % річних у розмірі 692,46 грн. та інфляційні втрати у розмірі 1764,24 грн., а всього: 10 143 (десять тисяч сто сорок три) гривні 71 копійок.

Стягнути з ОСОБА_2 судовий збір в дохід держави у розмірі 908 (дев`ятсот вісім) грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, а на ухвалу суду - протягом п`ятнадцяти днів з дня його (її) проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса проживання: АДРЕСА_4 .

Відповідач: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса проживання: АДРЕСА_5 ; адреса майна: АДРЕСА_6 .

Суддя: Я.М. Горбунова