Справа №557/1018/21
20 грудня 2021 року смт.Гоща
Гощанський районний суд Рівненської області в складі:
головуючого судді Пацка Д.В.
секретар судового засідання Довгалець Н.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду смт Гоща в порядку спрощеного позовного провадження в залі суду в смт Гоща цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, вказуючи, що є власником житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . За даним будинком зареєстрований і відповідач ОСОБА_2 .
Вказує, відповідач фактично три роки не проживає за місцем реєстрації, не проживає в ньому, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла не бере участі, особистих речей в житловому будинку немає, при цьому вказуючи, що остання має інше постійне місце проживання.
А тому, просить суд визнати відповідача таким, що втратив право на користування житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідач відзив на позовну заяву із запереченнями щодо наведених позивачем обставин та правових підстав позову не надав.
Ухвалою судді Гощанського районного суду Рівненської області від 23 вересня 2021 року вказана позовна зава прийнята до розгляду та відкрите провадження у справі, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження.
Інші процесуальні дії у справі судом не здійснювалися.
Позивач в судове засідання не з`явився, належним чином була повідомлена про дату, час та місце розгляду справи, подала до суду клопотання про розгляд справи за її відсутності, не заперечує щодо заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання не з`явилась. Належним чином повідомлена про дату, час та місце розгляду справи.
З огляду на зазначене, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, проти чого не заперечує у своїй заяві позивач. Ненадання відповідачем відзиву та доказів в обґрунтування своїх можливих заперечень проти позову з причини ухилення від участі в судовому засіданні, дає суду право при заочному розгляді справи обмежитися доказами, наданими позивачем, що відповідає положенням ч.1ст.280 ЦПК України.
Суд, встановивши фактичні обставини справи, на які позивач посилається, як на підставу своїх вимог, дослідивши та оцінивши докази, проаналізувавши норми матеріального права, які регулюють спірні правовідносини, вважає, що позов підлягає задоволенню зважаючи на таке. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності №216831232 від 17.07.2020, ОСОБА_1 , на підставі Договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями від 17 липня 2020 року Серія НОР №003559, є власником житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
З довідки виданої центром надання адміністративних послуг Гощанської селищної ради №232 від 18 червня 2021 року вбачається, що позивач та відповідач зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 .
З довідки Гощанської селищної ради Рівненської області №02-29/384 від 17 лютого 2021 року вбачається, що ОСОБА_1 з 2016 не проживає за адресою: АДРЕСА_1 . про що підтверджують свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .
Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, що вказано в ч.1 ст.319 ЦК України.
Згідно із ст.ст.383, 391 ЦК України, власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право користування цим житлом. Право користування житлом втрачає член сім`ї власника у разі відсутності без поважних причин понад один рік.
Враховуючи наведене, а також те, що відповідач добровільно покинув та не проживає в будинку позивача більше одного року, фактично п`ять років, суд вважає, що він втратив право на користування цим житлом.
За таких обставин позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст.12, 81, 263-265, 280-283 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням- задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цивільним процесуальним кодексом України. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Рівненського апеляційного суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 .
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 .
С у д д я Д.В. Пацко