Справа № 583/4929/21
У Х В А Л А

про відкриття провадження

21 грудня 2021 року суддя Охтирського міськрайонного суду Сумської області Плотникова Н.Б., розглянувши матеріали позовної заяви

ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )

до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ), Відділу держаної реєстрації Охтирської міської ради Сумської області (вул. Незалежності, 11 м. Охтирка Сумської області), Фермерського господарства «Ткаченко О.О.» (вул. Садова, 37 с. Бургувате Охтирського району Сумської області)

про усунення перешкод у користуванні майном,

ВСТАНОВИВ:

02.12.2021 року представник позивача звернувся до суду з позовом до відповідачів про усунення перешкод у користуванні майном, в якому просить скасувати запис про право власності/довірчої власності: 24049179 від 14 грудня 2017 року державного реєстратора виконавчого комітету Охтирської міської ради Сумської області Волошенко Тетяни Андріївни, внесеного на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 38841053 від 20.12.20174 року щодо реєстрації за ОСОБА_2 права власності на земельну ділянку площею 3,2934 га, кадастровий номер :01:001:0674, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Бугруватської сільської ради Охтирського району сумської області, а також скасувати запис про інше речове право номер 24049337 від 14.12.2017 року державного реєстратора виконавчого комітету Охтирської міської ради Сумської області Волошенко Тетяни Андріївни, внесеного на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 38841053 від 20.12.2017 року щодо реєстрації договору оренди землі б/н від 01.11.2017 р. між ФГ «Ткаченко О.О.» та ОСОБА_2 , визнавши право власності на земельну ділянку площею 3,2934 га, кадастровий номер :01:001:0674 за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Свої вимоги мотивує тим, що при зверненні до державного реєстратор з метою державної реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0674 позивач дізнався, що 14.12.2017 р. державним реєстратором виконавчого комітету Охтирської міської ради Волошенко Т.А. вчинено запис про право власності/довірчої власності: 24049179 про реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 3,2934 га, кадастровий номер :01:001:0674 за ОСОБА_2 , а також 20.12.2017 р. цим же державним реєстратором внесено запис про реєстрацію іншого речового права права оренди даної земельної ділянки згідно договору оренди землі від 01.11.2017 р., укладеного між ОСОБА_2 та ФГ «Ткаченко О.О.». Однак ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 3,3064 га, кадастровий номер :01:001:0538 відповідно до державного акту на право приватної власності на землю І-СМ № 016728, виданого Бургуватською сільською радою 28.03.2002 р., іншого паю не має. Власником земельної ділянки площею 7,34 га, яка складається з 6 земельних ділянок: площею 3,2934 га (рілля), 3,6103 га (рілля), 0,1728 га (сіножаті), 0,1704 га (сіножаті), 0,0484 га (пасовища), 0,0481 га (пасовище), кадастровий номер :01:001:0674 на підставі державного акту на право приватної власності на землю І-СМ № 016689, виданого Бургуватською сільською радою 28.03.2002 р., є він (позивач). Вважає, що державний реєстратор виконавчого комітету Охтирської міської ради Волошенко Т.А. помилково зареєструвала право власності на земельну ділянку площею 3,2934 га, кадастровий номер :01:001:0674 за ОСОБА_2 , хоча ділянка належить ОСОБА_1 . На запит начальник відділу з питань державної реєстрації виконавчого комітету Охтирської міської ради повідомила, що у разі якщо допущена технічна помилка випливає на права третіх осіб, така помилка виправляється державним реєстратором виключно на підставі судового рішення, тому він звернувся до суду з вказаним позовом.

Позовна заява складена з дотриманням вимог ст. 175 ЦПК України, справа підсудна Охтирському міськрайонному суду Сумської області.

Відсутні підстави, визначені статтями 185, 186 ЦПК України для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження.

З огляду на положення частини 3 статті 274 ЦПК України справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження, з призначенням підготовчого засідання та повідомленням учасників справи.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 185, 186, 187, 260 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Відділу держаної реєстрації Охтирської міської ради Сумської області, Фермерського господарства «Ткаченко О.О.» про усунення перешкод у користуванні майном.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 01 лютого 2022 року о 08-15 годині, за викликом сторін.

Роз`яснити відповідачам право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі право надіслати:

1) суду - відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову;

2) позивачу - копію відзиву та доданих до нього документів.

Копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud1813.

Копію ухвали про відкриття провадження по справі надіслати учасникам справи разом з копією позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Ухвала остаточна, оскаженню не підлягає.

Суддя Охтирського

міськрайонного суду: Н. Б. Плотникова