Провадження № 2/234/4024/21
15 листопада 2021 року місто Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області у складі:
головуючого судді - Лебединець Г.С.,
секретар судового засідання Давіденко А.В.,
за участю позивача ОСОБА_1
розглянув у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
07.09.2021 року позивач ОСОБА_1 звернулась до Краматорського міського суду Донецької області з позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити, проти винесення заочного рішення суду не заперечувала.
Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з`явились за невідомою суду причиною, про час та місце слухання справи повідомлені належним чином, клопотання про відкладення слухання справи не надали. Відзив на позов, також, від них не надходив. Суд вважає можливим розглянути справу за їх відсутності на підставі наявних доказів з винесенням заочного рішення.
Суд, вислухав пояснення позивача, розглянув матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_6 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, підлягають задоволенню з огляду на їх законність та обґрунтованість.
Судом встановлено, що відповідно до виписки з рішення виконкому Краматорської міської ради народних депутатів №59 від 18.02.1993 р. позивачу по справі було дозволено змінити на себе договір найму житлового приміщення та переоформити на себе особові рахунки на п`яти кімнатну квартиру жилою площею 74,0 кв.м. по АДРЕСА_1 , яку раніше отримав її колишній чоловік ОСОБА_5 на підстав ордеру на житлове приміщення №2479 від 30.10.1985 р..
Згідно акту про не проживання від 05.07.2021 року, засвідченого головою правління ОСББ «Дніпропетровська-5» Плахутою Т.С., відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в квартирі АДРЕСА_2 не мешкають з жовтня 2018 року.
Статтею 9 ЖК Української РСР передбачено, що ніхто не може бути обмежений в праві користування житловим приміщенням інакше як на підставах і в порядку, передбаченому законом, житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони використовуються проти їх призначення або з порушенням прав інших громадян.
Зшідно з ч.1 ст.61 Житлового кодексу Української РСР, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер.
Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст.64 Житлового кодексу Української РСР, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Відповідно до ст.71 Житлового кодексу Української РСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців.
Відповідно до ст.72 Житлового кодексу Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим, приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно зі ст.107 Житлового кодексу Української РСР, наймач або член сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням із дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це.
Згідно п.11 Постанови Пленуму ВС України № 2 від 12.04.1985 року, на ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресування кореспонденції, утворення сім`ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо).
Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_1 є наймачем квартири, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , також в даній квартирі зареєстровані відповідачі по справі понад строки, встановлені ст.71 ЖК України, в спірному приміщенні не мешкають, оплату комунальних послуг не здійснюють, їх речей в квартирі немає. Відомостей щодо наявності підстав для зберігання жилого приміщення за тимчасово відсутніми членами родини наймача понад шість місяців, суду не має.
За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, у зв`язку із чим відповідачів слід визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_2 .
Керуючись 12, 13, 76, 78, 81, 89, 133, 141, 229, 235, 259, 263, 264, 265, 268, 280-283, 353, 355, 356 ЦПК України, ст. ст. 71-72 ЖК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право користування житлом приміщенням - квартирою АДРЕСА_2 .
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано до Краматорського міського суду протягом 30 днів з дня його проголошення, а учаснику справи, якому не було вручене повне заочне рішення в день його проголошення - протягом 20 днів з дня вручення його повного тексту заочного рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга. Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Донецького апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.
Суддя Краматорського міського суду Г. С. Лебединець