Справа № 509/4768/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 грудня 2021 рокуОвідіопольський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Кочко В.К.,

при секретарі Савченко М.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду смт. Овідіополь заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про затвердження мирової угоди по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності та поділ майна в натурі, а також за зустрічною позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділення в натурі частки із спільної часткової власності, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності на окремий об`єкт нерухомого майна

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Овідіопольського районного суду Одеської області знаходиться цивільна справаза позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності та поділ майна в натурі, а також за зустрічною позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділення в натурі частки із спільної часткової власності, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності на окремий об`єкт нерухомого майна.

В судове засідання сторони не з`явилися, надали до суду мирову угоду та спільну заяву про затвердження мирової угоди, закриття в зв`язку з цим провадження по справі ірозгляд справи за відсутності сторін.

За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу за відсутністю сторін без фіксування судового процесу на підставі доказів, які були надані суду сторонами по справі.

Відповідно до умов Мирової угоди сторони домовились про наступне:

1.а) Сторони визнають, що їм на праві спільної часткової власності належить будинок АДРЕСА_1 та який в цілому складається з: власне кам`яного будинку під літ «А,а,а-1» загальною площею 59,7 кв.м; 2-х гаражів «Б» та «В»; лазні «Г»; 2-х літніх кухень «Д» і «З»; кладової «Е»; 2-х сараїв «Ж» та «О», душу «И»; підвалу «Л»; 2-х вбиралень «М» та «Н», 2-х заборів №1 та №2; воріт №3, по 1/2 частині цистерни №4; водопроводу під №5-6, та по 1/2 частині замощення №І.

б) Сторони домовились, що ОСОБА_2 відмовляється від належної їй права власності на 1/2 частину цистерни на користь ОСОБА_1 , в зв`язку з чим ОСОБА_1 набуває право власності на всю цистерну, яка згідно технічних паспортів, виготовлених 09.09.2007р. фахівцями КП «Овідіопольського РБТІ» та 18.11.2014р. фахівцями ТОВ центр оцінки нерухомого майна «Камелот» позначена як споруда під №4.

У свою чергу, ОСОБА_1 бере на себе обов`язок, за власний рахунок здійснити перенесення газового лічильника ОСОБА_2 на зручну відстань (в межах 30-50 см від існуючого місця розташування) для його огляду та безперешкодного зняття показань з території, яка належить ОСОБА_2 .Перенесення газового ОСОБА_3 зобов`язана виконати протягом двох місяців після набрання Ухвали про затвердження мирової угоди законної сили та отримання письмового дозволу на його перенесення від ОСОБА_2 ..

2. а) Сторони визнають, що ОСОБА_1 (РНКОПП НОМЕР_1 ) належить на праві власності 53/100 часток вказаного будинку, приміщення якого, відповідно до технічного паспорту виготовленого 09.09.2007р. фахівцями КП «Овідіопольського РБТІ» складаються у будинку з житловою площею 26,4 кв.м. під літерою «А»: кухні 2-2 площею 9,9 кв.м ; житлової кімнати 2-3 площею 13,3 кв.м; житлової кімнати 2-4 площею 13,1 кв.м; з літ «а» - веранди 2-1 площею 13,4 кв.м.; «а-1» сені; гаражу «Б», душу «И»; підвалу «Л»; вбиральні «М»; літньої кухні «З»; сараю «Ж»; сараю «О», забору №1; цистерна №4; водопроводу №5 та 1/2 частини замощення під №І.

б) Сторони погоджуються, що ОСОБА_1 (РНКОПП НОМЕР_1 ) виділяються у власність приміщення, господарські будівлі та споруди, які вказані у підпункті а) пункту 2 цієї мирової угоди.

3. а) Сторони визнають, що ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) належить на праві власності 47/100 часток вказаного будинку під літерою «А» з житловою площею 33,3 кв.м, приміщення якого, відповідно до технічного паспорту виготовленого 18.11.2014р. фахівцями ТОВ центр оцінки нерухомого майна «Камелот» з: кухні 1-2 площею 9,0 кв.м.; житлової кімнати 1-3 площею 9,90 кв.м.; житлової кімнати 1-4 площею 23,4 кв.м.; веранди І-І площею 18,6 кв.м.; кладової «Е» площею 5,4 кв.м.; літньої кухні «Д»; лазні «Г»; вбиральні «Н»; гаражу «В», забору №2; воріт №3; водопроводу №6 та 1/2 частини замощення №І.

б) Сторони погоджуються, ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_2 )виділяються у власність приміщення, господарські будівлі та споруди, які вказані у підпункті а) пункту 3 цієї мирової угоди.

4. З огляду на те, що будинок «А», господарські будівлі та споруди між сторонами реально поділені, то ОСОБА_1 та ОСОБА_2 погоджуються припинити між ними право спільної часткової власності на нерухоме майно, виділивши у особисту власність кожній із сторін приміщення, будівлі та споруди, які вказані у пункті 2 та пункті 3 цієї мирової угоди в якості окремих об`єктів нерухомого майна.

5. В зв`язку з досягненням мирової угоди обидві сторони не мають одна до одної жодних матеріальних претензій в тому числі і пов`язаних з відшкодуванням судових витрат у цієї справі, а тому сторони просять суд заявлені вимоги про стягнення зі сторін понесених ними судових витрат залишити без розгляду.

6. Мирова угода та Ухвала суду про затвердження мирової угоди є підставою:

а) Для реєстрації ОСОБА_1 (РНКОПП НОМЕР_1 ) у відповідних державних реєстрах свого права власності на житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями житловою площею 26,4 кв.м. під літерою «А», який згідно технічного паспорту виготовленого 09.09.2007р. фахівцями КП «Овідіопольського РБТІ» складається з: кухні 2-2 площею 9,9 кв.м; житлової кімнати 2-3 площею 13,3 кв.м; житлової кімнати 2-4 площею 13,1 кв.м; з літ «а» - веранди 2-1 площею 13,4 кв.м.; «а-1» сені; гаражу «Б», душу «И»; підвалу «Л»; вбиральні «М»; літньої кухні «З»; сараю «Ж»; сараю «О», забору №1; цистерни №4; водопроводу №5 та 1/2 частини замощення №І в якості окремого об`єкту нерухомого майна, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

б) Для реєстрації ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) у відповідних державних реєстрах свого права власності на житловий будинок з господарським будівлями та спорудами під літерою «А» житловою площею 33,3 кв.м., який у технічному паспорті виготовленого 18.11.2007р. фахівцями ТОВ центр оцінки нерухомого майна «Камелот» складається з: кухні 1-2 площею 9,0 кв.м.; житлової кімнати 1-3 площею 9,90 кв.м.; житлової кімнати 1-4 площею 23,4 кв.м.; веранди І-І площею 18,6 кв.м.; кладової «Е» площею 5,4 кв.м.; літньої кухні «Д»; лазні «Г»; вбиральні «Н»; гаражу «В», забору №2; воріт №3; водопроводу №6 та 1/2 частини замощення №І в якості окремого об`єкту нерухомого майна, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

7. Про наслідки передбачені ст. 256 ЦПК України, а саме про те, що у разі визнання та затвердження судом умов мирової угоди і закриття в зв`язку з цим провадження по справі, повторне звернення до суду між тими самими сторонами, про той самий предмет позову і з тих самих підстав не допускається - сторони ознайомлені і ці вимоги законодавства сторонам зрозумілі.

8. Укладення мирової угоди відповідає дійсної волі сторін і, оскільки прийняті умови угоди стосуються майна лише сторін, при цьому вони не суперечать законові, то мирова угода не порушує ніяких прав, свобод та інтересів третіх осіб.

Дослідивши матеріали справи, спільну заяву про затвердження мирової угоди та закриття провадження по справі, а також умови наданої суду мирової угоди, суд вважає за можливе затвердити мирову угоду та закрити провадження по справі в зв`язку з таким:

Відповідно ч.1 ст.207 ЦПК України сторони у мировій угоді можуть вийти за межі предмету спору за умови, що мирова угода не порушує прав та законних інтересів третіх осіб.

Згідно ст. 207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін.

Мирова угода відповідає чинному законодавству, не порушує права сторін та третіх осіб, відповідає встановленим у справі фактичним обставинам. Наданими сторонами документальними доказами підтверджено право власності сторін на нерухоме майно відносно якого вони бажають припинити право спільної сумісної власності.

Умови мирової угоди відповідають дійсній волі сторін, угода укладена сторонами з метою врегулювання спору, ґрунтується на взаємних поступках та стосується прав і обов`язків сторін, а тому підстав для відмови у затвердженні умов мирової угоди суд не вбачає.

За приписами ч.4 ст. 207 ЦПК України, затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі. Відповідно до п.2 ч.2 ст.200 та п.5 ч.1 ст. 255 ЦПК України суд, за результатами підготовчого засідання, може постановити ухвалу про закриття провадження у справі у разі затвердження мирової угоди в порядку ст.ст. 207 ЦПК України.

Згідно із ч. 2 ст. 256 ЦПК України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

За приписами ст.ст. 12, 13, 43, 49 ЦПК України кожна сторона вільно та на власний розсуд розпоряджається своїми процесуальними правами. Відповідно до п.5 ч.1 ст. 257 ЦПК України суд залишає позовну заяву без розгляду, якщо позивач подав заяву про залишення його позовної вимоги до початку розгляду справи по суті. Оскільки заяву про залишення вимоги про стягнення судових витрат позивачі подали у підготовчому засіданні до розгляду справи по суті, то ця заява в частині залишення вимоги про стягнення судових витрат без розгляду підлягає задоволенню.

З тексту поданої заяви та мирової угоди вбачається, що правові наслідки передбачені ст. 256 ЦПК сторонам відомі та зрозумілі, однак суд вважає за необхідне, згідно вимог ч. 3 ст. 207 ЦПК України, ще раз роз`яснити сторонам, що після затвердження мирової угоди та закриття провадження по справі повторне звернення до суду між тими самими сторонами, про той самий предмет позову і з тих самих підстав не допускається.

Відповідно до п.1 ч.7 ст. 265 ЦПК України у рішенні суду, може бути зазначений порядок і строк його виконання. Оскільки, згідно ст. 258 ЦПК України, ухвала є одним із видів рішення суду, то суд, враховуючи прохання сторін, вважає за можливе вказати порядок виконання Ухвали про затвердження мирової угоди та закриття провадження по справі.

Крім того, сторони подали заяву про виключення Овідіопольської селищної Ради з кола учасників справи, яка на їх думку була помилково притягнута до участі у справі в якості третьої особи. Суд вважає таке клопотання обґрунтованим, оскільки правовідносини, які виникли між сторонами у справі не стосуються прав та обов`язків селищної Ради.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 207, 208, 255, 256 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену 14.12.2021 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , визнавши наступні її умови, а саме те, що:

1.а) Сторони визнають, що їм на праві спільної часткової власності належить будинок АДРЕСА_1 та який в цілому складається з: власне кам`яного будинку під літ «А,а,а-1» загальною площею 59,7 кв.м; 2-х гаражів «Б» та «В»; лазні «Г»; 2-х літніх кухень «Д» і «З»; кладової «Е»; 2-х сараїв «Ж» та «О», душу «И»; підвалу «Л»; 2-х вбиралень «М» та «Н», 2-х заборів №1 та №2; воріт №3, по 1/2 частині цистерни №4; водопроводу під №5-6, та по 1/2 частині замощення №І.

б) Сторони домовились, що ОСОБА_2 відмовляється від належної їй права власності на 1/2 частину цистерни на користь ОСОБА_1 , в зв`язку з чим ОСОБА_1 набуває право власності на всю цистерну, яка згідно технічних паспортів, виготовлених 09.09.2007р. фахівцями КП «Овідіопольського РБТІ» та 18.11.2014р. фахівцями ТОВ центр оцінки нерухомого майна «Камелот» позначена як споруда під №4.

У свою чергу, ОСОБА_1 бере на себе обов`язок, за власний рахунок здійснити перенесення газового лічильника ОСОБА_2 на зручну відстань (в межах 30-50 см від існуючого місця розташування) для його огляду та безперешкодного зняття показань з території, яка належить ОСОБА_2 . Перенесення газового лічильника ОСОБА_1 зобов`язана виконати протягом двох місяців після набрання Ухвали про затвердження мирової угоди законної сили та отримання письмового дозволу на його перенесення від ОСОБА_2 ..

2. а) Сторони визнають, що ОСОБА_1 (РНКОПП НОМЕР_1 ) належить на праві власності 53/100 часток вказаного будинку, приміщення якого, відповідно до технічного паспорту виготовленого 09.09.2007р. фахівцями КП «Овідіопольського РБТІ» складаються у будинку з житловою площею 26,4 кв.м. під літерою «А»: кухні 2-2 площею 9,9 кв.м ; житлової кімнати 2-3 площею 13,3 кв.м; житлової кімнати 2-4 площею 13,1 кв.м; з літ «а» - веранди 2-1 площею 13,4 кв.м.; «а-1» сені; гаражу «Б», душу «И»; підвалу «Л»; вбиральні «М»; літньої кухні «З»; сараю «Ж»; сараю «О», забору №1; цистерна №4; водопроводу №5 та 1/2 частини замощення під №І.

б) Сторони погоджуються, що ОСОБА_1 (РНКОПП НОМЕР_1 ) виділяються у власність приміщення, господарські будівлі та споруди, які вказані у підпункті а) пункту 2 цієї мирової угоди.

3. а) Сторони визнають, що ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) належить на праві власності 47/100 часток вказаного будинку під літерою «А» з житловою площею 33,3 кв.м, приміщення якого, відповідно до технічного паспорту виготовленого 18.11.2014р. фахівцями ТОВ центр оцінки нерухомого майна «Камелот» з: кухні 1-2 площею 9,0 кв.м.; житлової кімнати 1-3 площею 9,90 кв.м.; житлової кімнати 1-4 площею 23,4 кв.м.; веранди І-І площею 18,6 кв.м.; кладової «Е» площею 5,4 кв.м.; літньої кухні «Д»; лазні «Г»; вбиральні «Н»; гаражу «В», забору №2; воріт №3; водопроводу №6 та 1/2 частини замощення №І.

б) Сторони погоджуються, що ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 )виділяються у власність приміщення, господарські будівлі та споруди, які вказані у підпункті а) пункту 3 цієї мирової угоди.

4. З огляду на те, що будинок «А», господарські будівлі та споруди між сторонами реально поділені, то ОСОБА_1 та ОСОБА_2 погоджуються припинити між ними право спільної часткової власності на нерухоме майно, виділивши у особисту власність кожній із сторін приміщення, будівлі та споруди, які вказані у пункті 2 та пункті 3 цієї мирової угоди в якості окремих об`єктів нерухомого майна.

5. В зв`язку з досягненням мирової угоди обидві сторони не мають одна до одної жодних матеріальних претензій в тому числі і пов`язаних з відшкодуванням судових витрат у цієї справі, а тому сторони просять суд заявлені вимоги про стягнення зі сторін понесених ними судових витрат залишити без розгляду.

6. Мирова угода та Ухвала суду про затвердження мирової угоди є підставою:

а) Для реєстрації ОСОБА_1 (РНКОПП НОМЕР_1 ) у відповідних державних реєстрах свого права власності на житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями житловою площею 26,4 кв.м. під літерою «А», який згідно технічного паспорту виготовленого 09.09.2007р. фахівцями КП «Овідіопольського РБТІ» складається з: кухні 2-2 площею 9,9 кв.м; житлової кімнати 2-3 площею 13,3 кв.м; житлової кімнати 2-4 площею 13,1 кв.м; з літ «а» - веранди 2-1 площею 13,4 кв.м.; «а-1» сені; гаражу «Б», душу «И»; підвалу «Л»; вбиральні «М»; літньої кухні «З»; сараю «Ж»; сараю «О», забору №1; цистерни №4; водопроводу №5 та 1/2 частини замощення №І в якості окремого об`єкту нерухомого майна, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

б) Для реєстрації ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) у відповідних державних реєстрах свого права власності на житловий будинок з господарським будівлями та спорудами під літерою «А» житловою площею 33,3 кв.м., який у технічному паспорті виготовленого 18.11.2007р. фахівцями ТОВ центр оцінки нерухомого майна «Камелот» складається з: кухні 1-2 площею 9,0 кв.м.; житлової кімнати 1-3 площею 9,90 кв.м.; житлової кімнати 1-4 площею 23,4 кв.м.; веранди І-І площею 18,6 кв.м.; кладової «Е» площею 5,4 кв.м.; літньої кухні «Д»; лазні «Г»; вбиральні «Н»; гаражу «В», забору №2; воріт №3; водопроводу №6 та 1/2 частини замощення №І в якості окремого об`єкту нерухомого майна, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

7. Про наслідки передбачені ст. 256 ЦПК України, а саме про те, що у разі визнання та затвердження судом умов мирової угоди і закриття в зв`язку з цим провадження по справі, повторне звернення до суду між тими самими сторонами, про той самий предмет позову і з тих самих підстав не допускається - сторони ознайомлені і ці вимоги законодавства сторонам зрозумілі.

8. Укладення мирової угоди відповідає дійсної волі сторін і, оскільки прийняті умови угоди стосуються майна лише сторін, при цьому вони не суперечать законові, то мирова угода не порушує ніяких прав, свобод та інтересів третіх осіб.

В зв`язку з викладеною сторонами у мирової угоді заявою, суд вимоги про стягнення зі сторін судових витрат залишає без розгляду.

Заяви сторін про виключення третьої особи з кола учасників справи - задовольнити, та виключити Овідіопольську селищну Раду Одеського району Одеської області з кола учасників справи.

Суд роз`яснює сторонам наслідки, передбачені ч.2 ст.256 ЦПК України, які наступають після затвердження мирової угоди та закриття через це провадження по справі, а саме те, що у разі визнання та затвердження судом умов мирової угоди і закриття в зв`язку з цим провадження по справі, повторне звернення до суду між тими самими сторонами, про той самий предмет позову і з тих самих підстав не допускається.

Ухвала про затвердження мирової угоди та закриття провадження по справі після набрання нею законної сили є підставою:

а) для реєстрації ОСОБА_1 (РНКОПП НОМЕР_1 ) у відповідних державних реєстрах свого права власності на житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями житловою площею 26,4 кв.м. під літерою «А», який згідно технічного паспорту виготовленого 09.09.2007р. фахівцями КП «Овідіопольського РБТІ» складається з: кухні 2-2 площею 9,9 кв.м; житлової кімнати 2-3 площею 13,3 кв.м; житлової кімнати 2-4 площею 13,1 кв.м; з літ «а» - веранди 2-1 площею 13,4 кв.м.; «а-1» сені; гаражу «Б», душу «И»; підвалу «Л»; вбиральні «М»; літньої кухні «З»; сараю «Ж»; сараю «О», забору №1; цистерни №4; водопроводу №5 та 1/2 частини замощення №І в якості окремого об`єкту нерухомого майна, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

б) для реєстрації ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) у відповідних державних реєстрах свого права власності на житловий будинок з господарським будівлями та спорудами під літерою «А» житловою площею 33,3 кв.м., який у технічному паспорті виготовленого 18.11.2007р. фахівцями ТОВ центр оцінки нерухомого майна «Камелот» складається з: кухні 1-2 площею 9,0 кв.м.; житлової кімнати 1-3 площею 9,90 кв.м.; житлової кімнати 1-4 площею 23,4 кв.м.; веранди І-І площею 18,6 кв.м.; кладової «Е» площею 5,4 кв.м.; літньої кухні «Д»; лазні «Г»; вбиральні «Н»; гаражу «В», забору №2; воріт №3; водопроводу №6 та 1/2 частини замощення №І в якості окремого об`єкту нерухомого майна, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Провадження по справі закрити.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення шляхом подання до Одеського апеляційного суду відповідної апеляційної скарги.

Суддя: Кочко В.К.