Справа № 599/2593/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 грудня 2021 року Зборівський районний суд Тернопільської області

в складі судді Снігурського В. В,

при секретарі Куриляк О.Г.,

розглянувши в місті Зборові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності , третя особа - Зборівська міська рада , -

В С Т А Н О В И В:

позивач ОСОБА_1 звернувся в суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 з вимогами про визнання права власності на сарай площею 21,9 м? за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач позовні вимоги підтримує, посилаючись на те, що він користується сараєм тривалий час, а саме з 2007 року. Він сплатив відповідачці кошти, однак не може належно оформити своє право власності на майно, так як відповідачка втратила документи на дане майно. Нотаріусом у посвідченні угоди відмовлено.

Відповідачка надала заяву, згідно якої просить розглянути справу без її участі, позов визнає, не заперечує обставин, вказаних позивачем, в тому числі факту отримання коштів.

Третя особа - Зборівська міська рада надала заяву, згідно якої просить слухати справу без участі їх представника, заперечень не має.

Дослідивши матеріали справи суд встановив, що відповідачці належав сарай площею 21,9 м? за адресою: АДРЕСА_1 , споруджений згідно з рішенням Зборівської міської ради від 30 червня 1982 року №38 та акту Зборівської міської архітектури від 26 серпня 1982 року.

15 серпня 2007 року між сторонами було укладено договір щодо продажу вказаного майна.

За придбане майно позивач сплатив кошти, які відповідачка отримала і майно було фактично передано, про що свідчить розписка відповідачки.

Однак позивач не може зареєструвати своє право власності на майно, так як відповідачка втратила оригінали правовстановлюючих документів.

Згідно ч. 1 ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Водночас, в силу ст.220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Проте нікчемний правочин може бути визнаний судом дійсним, відповідно до ч.2 ст.215 ЦК України.

Судом встановлено, що волевиявлення учасників правочину було вільним і відповідало їх внутрішній волі, правочин був спрямований на дійсне настання правових наслідків, що узгоджується з ч.3 ст. 203 ЦК України.

У відповідності до ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом

Враховуючи, що позивач тривалий час користується придбаним майном, всі свої зобов`язання виконав, правомірно, більше десяти років, володіє цим майном, однак не може оформити право власності на господарські будівлі з причин незалежних від нього, суд вважає, що договір слід вважати укладеним, а правочин дійсним, отже позов слід задовольнити та визнати за позивачем право власності на майно.

Керуючись ст.ст.12,81, 211,264,265 ЦПК України, ст.203, 215, 220, 328, 334, 628 ЦК України,-

В И Р І Ш И В:

позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на сарай площею 21,9 м? за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а у разі подання апеляційної скарги, якщо рішення не скасовано, після розгляду справи апеляційним судом. Апеляційна скарга може бути подана до Тернопільського апеляційного суду на протязі 30 днів з дня прийняття рішення.

Суддя Зборівського

районного суду В. В. Снігурський