Справа 688/3259/21
№ 2/688/932/21
РІШЕННЯ

Іменем України

14 грудня 2021 року м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Стаднічук Н.Л.,

при секретарі Березюк Н.А.,

з участю позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про зобов`язання вчинити дії,

ВСТАНОВИВ:

19.10.2021 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про зобов`язання перенести септик на відстань не ближче ніж 15 м від вікон її будинку АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позову позивачка посилається на те, що проживає в будинку АДРЕСА_1 , який належить їй на підставі свідоцтва на спадщину від 02.02.1995 року на праві спільної часткової власності (розмір частки 37/300). Будинок розташований на земельній ділянці 0,0732 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), належній їй на праві приватної спільної часткової власності (розмір частки 37/300). Відповідач є власником сусіднього домоволодіння АДРЕСА_2 , яке йому належить на праві спільної часткової власності в розмірі 41/100. Присадибна ділянка відповідачем не приватизована. На даній земельній ділянці відповідачем встановлено септик, який не є водонепроникним та споруджений з порушенням вимог державних санітарних та будівельних норм - на відстані трьох метрів від стіни її будинку, вікна якого виходять на септик. В зв`язку з порушенням санітарних норм відбувається підтоплення її будинку стічними водами, що продукуються вказаним септиком. Від постійної вологи грунту почав просідати будинок і пішли тріщини по зовнішній стіні, біля фундаменту будинку тріщини асфальтного покриття, в кімнаті постійно стоїть сморід. Біля огорожі будинку болото і в цьому місці проходить пластмасова водопровідна труба до її будинку. На її звернення до міського голови, 24.05.2021 року працівниками ЖКХ та АКІ здійснено перевірку, якою встановлено наявність на земельній ділянці по АДРЕСА_2 септика на відстані трьох метрів від стіни її будинку, про що складено акт. На повторне звернення до міського голови вона отримала відповідь, що працівниками управління ЖКХ та АКІ Шепетівської міської ради та працівниками Держпродспоживслужби здійснено перевірку по АДРЕСА_2 , якою встановлено, що на сусідній земельній ділянці встановлено септик на відстані трьох метрів від стіни її будинку, що не відповідає Державним будівельним нормам та проведено бесіду з сусідом щодо його перенесення. ОСОБА_3 не приймає ніяких мір щодо врегулювання спору. Порушення вимог санітарного законодавства при спорудженні септика перешкоджає їй у здійсненні права користування та розпорядження майном та порушує її права на безпечне життя і здорове довкілля.

Ухвалою суду від 2 листопада 2021 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання.

18.11.2021 року відповідачем ОСОБА_3 подано відзив, в якому він просив відмовити в задоволенні позову в зв`язку з необґрунтованістю та недоведеністю позовних вимог. Заперечив, що болото біля огорожі будинку позивачки від стічних вод, продукованих вказаним позивачкою септиком, оскільки в цьому місці проходить пластмасова водопровідна труба ОСОБА_1 . Вказав, що позивачкою не підтверджено факту просідання будинку, наявність тріщин по зовнішній стіні будинку, наявність тріщин асфальтного покриття біля будинку, смороду в кімнаті, не надано висновку експерта стосовно причин руйнування стін належного їй будинку, відсутній висновок геодезиста відносно щільності та просідання грунту, висновок експертної оцінки якості технічних та інженерних робіт при будівництві фундаменту будинку. З акта від 24.05.2021 року вбачається, що здійснено перевірку господарства АДРЕСА_2 без прив`язки до конкретного населеного пункту. Крім того, з акта не вбачається, яка саме земельна ділянка обстежувалась, як визначалась відстань від фільтруючого колодязя до вікон будинку ОСОБА_1 , не конкретизовано з ким саме із сусідів проводилася бесіда посадовими особами адміністративно-комунальної інспекції, сам акт не відповідає стандартам оформлення. Він, як можлива сторона обстеження, на момент оформлення акту дома не був, жодних попереджень, роз`яснень та приписів не отримував, бесіди з ним не проводились, повідомлень про перевірку не отримував. Вказує, що з листа заступника міського голови від 20.09.2021 року вбачається, що 17.09.2021 року було проведено перевіркою по АДРЕСА_2 та встановлено, що на сусідній приватизованій земельній ділянці встановлено септик на відстані трьох метрів від стіни будинку ОСОБА_1 , що не відповідає Державним будівельним нормам ДБН Б.2.2-12:2019. Вказаний лист фактично дублює інформацію листа від 28.05.2021 року, сам акт перевірки від 17.09.2021 року в матеріалах справи відсутній. Крім того, додані акти та листи вказують, що посадовими особами органів місцевого самоврядування обстежувалась приватизована земельна ділянка, а присадибна ділянка належна йому та ОСОБА_4 (в частках 41/100 та 59/100 відповідно) ними не приватизована.

24 листопада 2021 року позивачем ОСОБА_1 подано відповідь на відзив, в якій вказує, що відповідач фактично не заперечує встановлення септика, його висновки викладені у відзиву є надуманими та безпідставними, позовні вимоги просить задовільнити в повному обсязі.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала з підстав, зазначених у позовній заяві.

Представник позивача адвокат Куца О.П. в судовому засіданні позов підтримала з підстав, зазначених у позовній заяві

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов не визнав, заперечив встановлення ним септика та проведення будівельних робіт в домоволодінні.

Заслухавши пояснення позивача, її представника та дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Позивач ОСОБА_1 є власником 37/300 частини будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 02.02.1995 року, посвідченого державним нотаріусом Шепетівської державної нотаріальної контори Петровською Л.О., р.№257, свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_1 , виданим Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Шепетівського міськрайонного управління юстиції у Хмельницькій області, актовий запис 333, витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 0 від 28.10.2015 року.

Згідно довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 21.07.2021 року ОСОБА_1 зареєстрована у вказаному житловому приміщенні.

ОСОБА_1 також є власником 37/300 земельної ділянки площею 0,0732 га, розташованої в АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:012:0468, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 276958274 від 28.09.2021 року ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 29.05.2008 року р.№3476, є власником 41/100 частики житлового будинку в АДРЕСА_2 , розташованого на земельній ділянці, кадастровий номер :01:012:0510.

Згідно листів виконавчого комітету Шепетівської міської ради № М-1744 від 28.05.2021 року, № М-4099 від 20.09.2021 року, акта від 24.05.2021 року начальником ААКІ Остапчуком А.А., старшим інспектором АКІ Попенчуком В.Л., інспектором-техніком з благоустрою управління ЖКГ Яндою Н.Б. було здійснено перевірку по АДРЕСА_2 , в результаті якої встановлено, що на сусідній приватизованій земельній ділянці встановлено септик (фільтруючий колодязь) на відстані трьох метрів від стіни будинку ОСОБА_5 , що не відповідає Державним будівельним нормам ДБН Б.2.2-12:2019.

Згідно повідомлення Виконавчого комітету Шепетівської міської ради № М-1377 від 18.06.2018 року, витягу з рішення ХL сесії міської ради VІІ скликання від 07.06.2018 року №32 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі та передано у власність земельну ділянку по АДРЕСА_2 площею 735 кв.м. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і спору (присадибна ділянка) у спільну часткову власність відповідно до часток у домоволодінні: ОСОБА_3 41/100, ОСОБА_4 59/100.

Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_6 суду показав, що працює начальником адміністративно-комунальної інспекції Шепетівської міської ради, 24.05.2021 року він у складі комісії виїжджав на місце проживання позивачки та встановив, що на відстані 2-3 м від її будинку по АДРЕСА_2 знаходиться септик.

Відповідно ч.ч.1,2 ст.103 ЗК України власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо). Власники та землекористувачі земельних ділянок зобов`язані не використовувати земельні ділянки способами, які не дозволяють власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок використовувати їх за цільовим призначенням (неприпустимий вплив).

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст.15 Закону України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення» підприємства, установи, організації та громадяни при розробленні і використанні нових технологій, проектуванні, розміщенні, будівництві, реконструкції та технічному переобладнанні підприємств, виробничих об`єктів і споруд будь-якого призначення, плануванні та забудові населених пунктів, курортів, проектуванні і будівництві каналізаційних, очисних, гідротехнічних споруд, інших об`єктів зобов`язані дотримувати вимог санітарного законодавства.

Згідно п.2.22 Державних санітарних норм та правил утримання території населених місць, затверджених Наказом МОЗ України від 17.03.2011 року №45, вигрібна яма (вигріб) інженерна споруда у вигляді поглиблення в землі, виконана з водотривкого матеріалу, призначена для збирання та зберігання рідких відходів, наземна частина якої обладнана щільно прилягаючою кришкою та решіткою для відокремлення твердих відходів. Вигреби повинні бути віддалені від меж земельних ділянок, навчальних та лікувально-профілактичних закладів, стін житлових та громадських будівель і споруд, майданчиків для ігор дітей та відпочинку населення на відстань не менше 20 м.

ДБН 360-92 ** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» втратили чинність згідно з наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва і житлово-комунального господарства України № 100 від 23.04.2018 року.

Відповідно ст.104 ЗК України власники та землекористувачі земельних ділянок можуть вимагати припинення діяльності на сусідній земельній ділянці, здійснення якої може призвести до шкідливого впливу на здоров`я людей, тварин, на повітря, земельні ділянки та інше.

Відповідно до ч.1 ст.356 ЦК України власність двох або більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ч.1 ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

В силу ст.360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.

Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом.

В силу ст.ст.77, 78 ЦПК України докази повинні бути належними та допустимими.

З наданих позивачкою листів виконавчого комітету Шепетівської міської ради № М-1744 від 28.05.2021 року, № М-4099 від 20.09.2021 року, акта від 24.05.2021 року неможливо встановити, де саме встановлено септик та яким будівельним нормам він не відповідає.

Позивачкою також не доведено, що внаслідок встановлення септика відбувається підтоплення її будинку, його просідання та розповсюдження тріщин, а також затоплюється належна їй земельна ділянка.

Крім того, з матеріалів справи слідує, що житловий будинок та земельна ділянка, які розташовані по АДРЕСА_2 , належать на праві спільної часткової власності двом співвласникам ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в частках 41/100 та 59/100 відповідно. Натомість позивачем пред`явлено позов лише до одного співвласника без згоди іншого співвласника на перенесення септика.

За таких обставин, суд вважає, що позовні вимоги є необгунтованими та задоволенню не підлягають.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 12, 13, 76, 81, 82, 141, 247, 259, 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлено 14 грудня 2021 року.

Суддя Н.Л. Стаднічук