Справа № 129/2409/21
Провадження по справі № 2/129/1048/2021
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"29" грудня 2021 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Капуша І.С.,

розглянувши у відсутність сторін та їх представників в місті Гайсині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах малолітньої ОСОБА_2 до Краснопільської сільської ради про визнання прав забудовника на будинок в порядку спадкування,

установив:

19.08.2021 р. до суду заявлено цей позов, в якому позивачка ОСОБА_1 просила визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , права і обов`язки забудовника щодо введення в експлуатацію житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1 , - для здійснення його державної реєстрації.

Позов обґрунтувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер чоловік позивачки ОСОБА_3 , який є батьком їх спільної дитини ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, яку в установленому законом порядку за законом за її заявою одноособово прийняла ОСОБА_2 та отримала у державного нотаріуса свідоцтво на про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,2500 гектарів в межах згідно з планом (кадастровий номер земельної ділянки :03:004:0024), що розташована по АДРЕСА_2 , наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, належної спадкодавцю.

За життя спадкодавець, на вказаній земельній ділянці, яка належала йому на праві особистої власності збудував будинок з господарськими спорудами, який не встиг здати в експлуатацію та зареєструвати право власності.

В оформленні свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок з господарськими спорудами по АДРЕСА_3 ОСОБА_2 державним нотаріусом відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, оскільки щодо вищевказаного будинку відсутній документ, що посвідчує право власності спадкодавця та відсутні відомості про державну реєстрацію права власності на вищевказаний житловий будинок, тому з метою захисту майнових прав спадкоємця ОСОБА_2 просить суд перевести на неї права та обов`язки забудовника вказаного житлового будинку.

Позивачка в судове засідання не з`явилася, в заяві просить справу розглянути без неї, позовні вимоги задовольнити.

Представник відповідача Краснопільської сільської ради у поданій до суду заяві просить справу розглянути у його відсутність, позовні вимоги визнає повністю

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер чоловік позивачки ОСОБА_3 , який є батьком їх спільної дитини ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , після його смерті відкрилася спадщина, зокрема, на права та обов`язки забудовника житлового будинку АДРЕСА_3 , проте спадкодавець за життя не ввів в експлуатацію цей будинок і не зареєстрував право власності на зазначене нерухоме майно, тому з метою захисту спадкових прав спадкоємця ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 необхідно в судовому порядку перевести на неї права та обов`язки забудовника вказаного житлового будинку, для подальшого його оформлення.

За правилами ст. ст. 182,331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає у особи, яка створила це майно, після закінчення будівництва об`єкта нерухомості, введення його в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності та реєстрації права власності.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п. 8 Постанови №7 Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва (до введення в експлуатацію) його права та обов`язки забудовника входять до складу спадщини.

Згідно п.1 Інформаційного Листа Вищого спеціалізованого суду України з цивільних і кримінальних справ «Про практику застосування судами при розгляді справ окремих норм законодавства про власність та спадкування»№ 10-1387/0/4-12 від 27.09.2012 року, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України«Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку,який існував на час його спорудження, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого прав, а не підставою його виникнення.

Оскільки, за життя ОСОБА_3 , померлий ІНФОРМАЦІЯ_2 , законно набув права та обов`язки забудовника житлового будинку АДРЕСА_3 на належній йому земельній ділянці, побудував житловий будинок, проте помер до введення будинку в експлуатацію, то необхідно в судовому порядку визнати за його дочкою ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкоємицею померлого ОСОБА_3 за законом, права та обов`язки забудовника цього житлового будинку.

Висновки суду підтверджуються такими доказами: свідоцтвом про смерть ОСОБА_3 серії НОМЕР_1 ; свідоцтвом про народжені ОСОБА_2 ; свідоцтвом про право на спадщину за законом на земельну ділянку; витягом із Державного реєстру на нерухоме майно про реєстрацію права власності технічним паспортом на будинок по АДРЕСА_3 від 23.02.2021 р. (інвентарний номер 21); рішеннями державного реєстратора про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію та відмову у державній реєстрації будинку; рішенням Краснопільської сільської ради про упорядкування адреси житлового будинку; звітом про незалежну оцінку житлового будинку АДРЕСА_3 ; витягом спадкової справи; постановою державного нотаріуса Гайсинської держави нотаріальної контори.

Керуючись ст.ст.10,12,81,82,89,141,263,264,265 ЦПК України, на підставі ст.ст.1216,1217,1220-1223,1225,1258,1261,1268,1270 ЦК України, суд, -

Вирішив:

Позовні вимоги задовільнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 РНОКПП НОМЕР_2 , в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , права і обов`язки забудовника щодо введення в експлуатацію житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1 , - для здійснення його державної реєстрації.

Рішення може бути оскаржене протягом 30 днів до Вінницького апеляційного суду, рішення суду набирає чинності після закінчення цього строку.

Суддя: