Справа №442/6175/21
Провадження №2/442/1321/2021
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 вересня 2021 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

у складі: головуючого судді Хомика А.П.

з участю секретаря судового засідання Лужецької С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу в порядку спрощеного позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно, -

встановив:

10.08.2021 позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, в якому просить визнати за ним, ОСОБА_1 , право власності на нежитлове приміщення 6 площею 28,1 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позову вказує на те, що 18 вересня 1995 року загальними зборами членів трудового колективу Державного підприємства сфери послуг «Мода» було прийнято рішення про створення Товариства покупців членів трудового колективу Державного підприємства сфери послуг «Мода», та затверджено Угоду про спільну діяльність.

При цьому метою Товариства покупців було, серед іншого, здійснення діяльності, спрямованої на придбання майна та приміщення державного підприємства сфери послуг «Мода».

Угоду про спільну власність підписано позивачем та відповідачами у даній справі, що підтверджується Підписним листом учасників товариства покупців членів трудового колективу державного підприємства сфери послуг «Мода», а 20 вересня 1995 р. цю Угоду зареєстровано Представництвом Фонду державного майна України в М.Дрогобичі.

Товариством покупців членів трудового колективу Державного підприємства сфери послуг «Мода» був розроблений план приватизації вказаного підприємства із запропонованою ціновою пропозицією та підписним листом учасників товариства покупців членів трудового колективу

В підписному листі вказувався розмір грошових внесків та майнових сертифікатів у процентному відношенні, що вкладався учасниками товариства покупців на придбання державного майна.

Зокрема, частка позивача ОСОБА_1 становила 40 %, що в грошовому виразі становило 31,24 млн. крб.; а частки відповідачів становили:

- ОСОБА_3 - 10%, що в грошовому виразі становило 7,81 млн. крб.;

- ОСОБА_5 - 20%, що в грошовому виразі становило 15,62 млн. крб.;

- ОСОБА_6 - 10%, що в грошовому виразі становило 7,81 млн.

крб.;

- ОСОБА_2 - 20%, що в грошовому виразі становило 15,62

млн. крб.

30 вересня 1995 року на підставі наказу №25, який був затверджений начальником Представництва Фонду державного майна України в м.Дрогобичі І.Бучковським, була створена комісія по проведенню інвентаризації.

А протоколом засідання інвентаризаційної комісії від 01.10.1995 р., який був затверджений 10 жовтня 1995 р. начальником Представництва Фонду державного майна України в м.Дрогобичі І.Бучковським, були затверджені результати цієї інвентаризації.

27 жовтня 1995 року цим суб`єктом було затверджено Акт оцінки вартості цілісного майнового комплексу Державного підприємства сфери послуг майстерні «Мода», і в цей же день був укладений договір купівлі-продажу №70 між Представництвом Фонду державного майна України в м.Дрогобичі та товариством покупців членів трудового колективу державного підприємства сфери послуг майстерні «Мода».

Вказаний договір нотаріально посвідчений державним нотаріусом Дрогобицької державної нотаріальної контори Спариняк Л.В., зареєстрований в реєстрі за №2-5545, та в Дрогобицькому міськвиконкомі 09 листопада 1995 р., реєстраційний №50.

Як підтверджується п.1.1. зазначеного договору придбане за вказаним договором майно включало в себе всі його активи й пасиви: інвентар, обладнання, устаткування та інше майно згідно з Протоколом №1 засідання інвентаризаційної комісії від 1 жовтня 1995 року, а також приміщення загальною площею 28,1 кв.м згідно технічного паспорта, розробленого Дрогобицьким бюро технічної інвентаризації.

Згідно з технічним паспортом станом 14.08.1995 р. приміщення майстерні по ремонту та пошиттю одягу площею 28,1 кв.м, рік побудови - до 2017 р., розташоване за адесою: АДРЕСА_1 .

У зв`язку із повною сплатою покупцем ціни продажу об`єкта приватизації та у відповідності п.п.3.1, 3.2 п.З вказаного договору купівлі-продажу між Представництвом Фонду державного майна України в М.Дрогобичі та Товариством покупців членів трудового колективу державного підприємства сфери послуг майстерні по пошиттю та ремонту одягу «Мода» було здійснено передачу майна та приміщення - об`єкта приватизації, що підтверджується Актом передачі державного майна та приміщення державного підприємства № 60 від 29 листопада 1995 року.

30 листопада 1995 року Представництвом Фонду державного майна України в М.Дрогобичі було видано покупцеві - товариству покупців трудового колективу ДПСП майстерні по пошиттю та ремонту одягу «Мода» свідоцтво про власність, реєстраційний номер 60, як це підтверджується таким свідоцтвом і довідкою Комунального підприємства Львівської обласної ради «Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» від 31.03.2021 р. №179.

03 лютого 1996 року відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 подали заяву про виведення їх із членів Товариства покупців ДПСП майстерні по пошиттю та ремонту одягу «Мода», нотаріально посвідчену державним нотаріусом Дрогобицької державної нотаріальної контори №2 Панькевичем Р.І. Вказана обставина підтверджується заявою, зареєстрованою в реєстрі за №2-215, 2-216.

А 06 лютого 1996 року таку ж заяву подали відповідачі ОСОБА_2 і ОСОБА_5 , що підтверджується заявою, нотаріально посвідченою державним нотаріусом Стебницької державної нотаріальної контори Дякон Г.Л., зареєстрованою в реєстрі за №134,135. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 помер, як це підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Стебницькою міською радою Львівської області 25 червня 2002 року (актовий запис за №109).

06 лютого 1996 року на підставі поданих документів ДПСП-майстерня по ремонту та пошиттю одягу «Мода» та згідно поданої заяви членів товариства покупців вказане підприємство - ідентифікаційний №22407245 вилучено з державного реєстру з 06.02.1995 р., як це стверджується довідкою виконавчого комітету Дрогобицької міської ради народних депутатів Львівської області від 07.02.1996 р. №266.

За вказаних вище обставин позивач звернувся до Відділу-Центру надання адміністративних послуг Дрогобицької області Львівської області про реєстрацію права власності на приміщення 28,1 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , проте у державній реєстрації прав на нежитлове приміщення, що розташоване АДРЕСА_2 йому було відмовлено з тих підстав, що цей об`єкт нерухомого майна зареєстрований за товариством покупців трудового колективу ДПСП майстерні по пошиттю та ремонту одягу «Мода», як це підтверджується рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 10.06.2021 р. №58669865.

Позивачем та відповідачами було складено підписний лист, в якому зазначено учасників товариства покупців трудового колективу на придбання об`єкта приватизації, з внесеними кожним учасником як приватизаційними так і власними коштами.

Таким чином, після придбання та приватизації позивачем та відповідачами, як товариством покупців державного майна, у них, як його членів, виникло право власності на придбане майно, відповідно до внесених кожним членом часток, як за рахунок приватизаційних майнових сертифікатів так і власних коштів.

Отже, після придбання майна на підставі договору купівлі-продажу №70 між Представництвом Фонду державного майна України в м.Дрогобичі та товариством покупців членів трудового колективу державного підприємства сфери послуг майстерні «Мода», у ОСОБА_1 та відповідачів виникло право на частки у спільному майні товариства покупців членів трудового колективу державного підприємства сфери послуг майстерні «Мода».

Вказує, що оскільки відповідачі на підставі особистих заяв, які нотаріально посвідчені, припинили свою участь у товаристві покупців, а, відтак, визначилися зі своїми частками у спільному майні товариства покупців членів трудового колективу державного підприємства сфери послуг майстерні «Мода» за спільною згодою у відповідності до ст.432 Цивільного кодексу УРСР ще в 1996 році, при цьому не мають жодних претензій до товариства, то у зв`язку з цим позивач набув право власності одноособово на все майно товариства покупців членів трудового колективу державного підприємства сфери послуг майстерні «Мода», в тому числі і на нежитлове приміщення загальною площею 28,1 кв.м, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що є підставою для визнання за ним права власності на вказане нерухоме майно.

Таким чином, оскільки позивач вважає, що набув спірне майно - нежитлове приміщення 6 площею 28,1 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , внаслідок припинення відповідачами участі в товаристві покупців правомірно, то це є підставою для визнання за ним права власності.

Вказані обставини стали підставою для звернення позивача до суду з даним позовом.

Від позивача надійшло клопотання про розгляд справи у його відсутності, позов підтримує, просить його задоволити.

Відповідачі в судове засідання не з`явились, причин неявки не повідомили, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи.

Учасники справи в судове засідання не з`явились, а відтак відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши наявні матеріали справи, об`єктивно оцінивши докази у їх сукупності, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Як стверджується матеріалами справи, згідно Угоди про спільну власність від 20.09.1995 року членами трудового колективу, що підписали дану Угоду створено товариство покупців. Метою ТП є здійснення діяльності, спрямованої на придбання майна та приміщення державного підприємства сфери послуг «Мода» та створення малого колективного підприємства «Мода». Ведення справ ТП здійснює голова ОСОБА_1 .

Згідно Договору купівлі-продажу №70 від 27.10.1995 р. Представництво Фонду державного майна України у м.Дрогобичі передало у власність Товариству покупців членів трудового колективу державного підприємства сфери послуг майстерні «Мода» державне майно і приміщення державного підприємства сфери послуг майстерні «Мода» за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно з технічним паспортом на нежитлове приміщення АДРЕСА_3 станом на 10.03.2021 р., виготовленим Комунальним підприємством Львівської обласної ради «Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки, площа нежитлового приміщення становить 28,1 кв.м.

Відповідно до Звіту про оцінку майна №АА00-210324-040, виготовленого ТОВ «БРОК-РІЕЛ», вартість майстерні по ремонту та пошиттю одягу загальною площею 28,1 кв.м, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , становить 28121,82 грн., що відповідає ціні позову.

Згідно Рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно №58669865 від 10.06.2021 року у державній реєстрації права власності приміщення за адресою: АДРЕСА_1 відмовлено.

Відповідно до п.9 ч.1 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію права власності та інших речових прав та їх обтяжень» державна реєстрація права власності проводиться на підставі судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до п.1 ч.2 ст. 8 Закону України «Про приватизацію майна державних підприємств» для спільної участі у приватизації громадяни можуть засновувати господарське товариство або товариство покупців шляхом укладання угоди про сумісну діяльність.

У відповідності до ч.2 ст. 432 Цивільного кодексу УРСР грошові та інші майнові внески учасників договору, а також майно, створене або придбане в результаті їх спільної діяльності, є їх спільною власністю.

Відповідно до ч.1 ст.128 Цивільного кодексу УРСР в редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором.

Статтею 392 вказаного Цивільного кодексу України визначено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також втрати ним документа, який засвідчує право власності.

Також ч.1 статті 316 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно з ч. 1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Частинами 3, 4 ст.334 ЦК України передбачено, що право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

З огляду на наведене, зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв`язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що внаслідок припинення відповідачами участі у товаристві покупців правомірно, є підстави для визнання за позивачем права власності на оспорюване нерухоме майно.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 76-81, 247, 258, 259, 264, 265, 268 ЦПК України, ст.ст. 11, 15, 16, 182,317, 321, 334, 392, ЦК України, суд,

у х в а л и в:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на нежитлове приміщення 6 площею 28,1 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_4 ;

Відповідачі: ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_5 ;

ОСОБА_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_6 ;

ОСОБА_4 , РНОКПП: НОМЕР_4 , адреса: АДРЕСА_7 ;

Суддя Хомик А.П.