Ухвала

27 вересня 2021року

м. Київ

справа № 545/1883/20

провадження № 61-5728св21

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Зайцева А. Ю. (суддя-доповідач), Коротенка Є. В., Тітова М. Ю.

провівши в порядку письмового провадження попередній розгляд цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Альфа-Банк», третя особа - державний реєстратор комунального підприємства «Реєстр нерухомого майна та бізнесу» Бричківської сільської ради Полтавського району Полтавської області Онищенко Руслан Миколайович, про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію та запису про реєстрацію права власності на нерухоме майно та поновлення становища, що існувало до порушення за касаційною скаргою представника ОСОБА_1 - адвоката Гайтоти Ірини Миколаївни на постанову Полтавського апеляційного суду від 04 березня 2021 року та за касаційною скаргою Акціонерного товариства «Альфа-Банк» на рішення Полтавського районного суду Полтавської області від 14 грудня 2020 року та постанову Полтавського апеляційного суду від 04 березня 2021 року,

ВСТАНОВИВ:

У липні 2020 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, у якому просив скасувати рішення державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстр нерухомого майна та бізнесу» (далі - КП «Реєстр нерухомого майна та бізнесу») Бричківської сільської ради Полтавського району Полтавської області Онищенка Р. М. про державну реєстрацію права власності за Акціонерним товариством «Альфа-Банк» (далі - АТ «Альфа-Банк»), індексний номер 45650200, від 22 лютого 2019 року на житловий будинок з господарськими будівлями, загальною площею 104 кв. м, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та земельну ділянку площею 0,1603 га, кадастровий номер :03:001:0043, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

скасувати реєстраційний запис державного реєстратора КП «Реєстр нерухомого майна та бізнесу» Бричківської сільської ради Полтавського району Полтавської області Онищенко Руслана Миколайовича про державну реєстрацію прав та обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 45650200, від 22 лютого 2019 року про державну реєстрацію права власності АТ «Альфа-Банк» на житловий будинок з господарськими будівлями, загальною площею 104 кв. м, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та земельну ділянку площею 0,1603 га, кадастровий номер :03:001:0043, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку площею 0,1603 га, за ОСОБА_1 .

Полтавський районний суд Полтавської області рішенням від 14 грудня 2020 року позов задовольнив. Скасував рішення державного реєстратора КП «Реєстр нерухомого майна та бізнесу» Бричківської сільської ради Полтавського району Полтавської області Онищенка Р. М. про державну реєстрацію прав та обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 45650200 від 22 лютого 2019 року, яким проведено державну реєстрацію права власності за АТ «Альфа-Банк» на житловий будинок з господарськими будівлями, загальною площею 104 кв. м, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та земельну ділянку площею 0,1603 га з кадастровим номером :03:001:0043, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Скасував реєстраційний запис державного реєстратора КП «Реєстр нерухомого майна та бізнесу» Бричківської сільської ради Полтавського району Полтавської області Онищенка Р. М. про державну реєстрацію прав та обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 45650200 від 22 лютого 2019 року, яким проведено державну реєстрацію права власності АТ «Альфа-Банк» на житловий будинок з господарськими будівлями загальною площею 104 кв. м, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та земельну ділянку площею 0,1603 га з кадастровим номером :03:001:0043, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), номер запису про право власності 30414383 від 19 лютого 2019 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 240.

Поновив в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями загальною площею 104 кв. м, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та земельну ділянку площею 0,1603 га з кадастровим номером :03:001:0043, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 240, за ОСОБА_1 13 листопада 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Москівцем В. А. за реєстровим номером 4155.

Вирішив питання щодо розподілу судових витрат.

Полтавський апеляційний суд постановою від 04 березня 2021 року рішення Полтавського районного суду Полтавської області від 14 грудня 2020 року скасував в частині задоволення позовних вимог про скасування рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно та поновлення становища, що існувало до порушення, та в цій частині ухвалив нове рішення, яким у задоволенні позову відмовив. В іншій частині рішення суду залишив без змін.

У касаційній скарзі представник ОСОБА_1 - адвокат Гайтота І. М. посилаючись на неправильне застосування апеляційним судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просила скасувати постанову Полтавського апеляційного суду від 04 березня 2021 року, а рішення Полтавського районного суду Полтавської області від 14 грудня 2020 року залишити в силі.

Ухвалою Верховного Суду від 26 квітня 2021 року відкрито касаційне провадження за вказаною касаційною скаргою та витребувано цивільну справу № 545/1883/20 з Полтавського районного суду Полтавської області.

05 травня 2021 року справа № 545/1883/20 надійшла до Верховного Суду.

У касаційній скарзі АТ «Альфа-Банк» посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просило скасувати рішення Полтавського районного суду Полтавської області від 14 грудня 2020 року та постанову Полтавського апеляційного суду від 04 березня 2021 року і ухвалити нове рішення про відмову в задоволенні позову.

Ухвалою Верховного Суду від 18 травня 2021 року відкрито касаційне провадження за вказаною касаційною скаргою.

Згідно з частиною другою статті 389 ЦПК України підставами касаційного оскарження судових рішень, зазначених у пункті 1 частини першої цієї статті, є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права виключно у таких випадках: 1) якщо суд апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні застосував норму права без урахування висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постанові Верховного Суду, крім випадку наявності постанови Верховного Суду про відступлення від такого висновку; 2) якщо скаржник вмотивовано обґрунтував необхідність відступлення від висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постанові Верховного Суду та застосованого судом апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні; 3) якщо відсутній висновок Верховного Суду щодо питання застосування норми права у подібних правовідносинах; 4) якщо судове рішення оскаржується з підстав, передбачених частинами першою, третьою статті 411 цього Кодексу. Підставами касаційного оскарження судових рішень, зазначених у пунктах 2, 3 частини першої цієї статті, є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, ураховуючи категорію та складність справи, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду дійшов висновку, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційних скарг викликають необхідність перевірки правильного застосування судами норм матеріального та процесуального права.

Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Згідно з частиною першою статті 7 ЦПК України розгляд справ у судах проводиться усно і відкрито, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

Такий випадок передбачено у частині тринадцятій статті 7 ЦПК України, згідно з якою розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.

Оскільки колегією суддів не приймалось рішення про виклик учасників справи для надання пояснень у справі, то справа розглядатиметься в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами (у письмовому провадженні), а копія судового рішення у такому разі надсилається у порядку, передбаченому частиною п`ятою статті 272 ЦПК України.

Ураховуючи, що згідно з частиною першою статті 8 ЦПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи, колегія суддів інформує учасників справи про те, що зазначена інформація оприлюднюється на офіційному веб-порталі судової влади України.

Відповідно до частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, з урахуванням категорії і складності справи, справу розглянути колегією у складі п`яти суддів.

Керуючись частиною тринадцятою статті 7, частиною одинадцятою статті 34, частиною першою статті 401, частиною першою статті 402, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Альфа-Банк», третя особа - державний реєстратор комунального підприємства «Реєстр нерухомого майна та бізнесу» Бричківської сільської ради Полтавського району Полтавської області Онищенко Руслан Миколайович, про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію та запису про реєстрацію права власності на нерухоме майно та поновлення становища, що існувало до порушення за касаційною скаргою представника ОСОБА_1 - адвоката Гайтоти Ірини Миколаївни на постанову Полтавського апеляційного суду від 04 березня 2021 року та за касаційною скаргою Акціонерного товариства «Альфа-Банк» на рішення Полтавського районного суду Полтавської області від 14 грудня 2020 року та постанову Полтавського апеляційного суду від 04 березня 2021 року призначити до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи у складі колегії з п`яти суддів.

Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді:А. Ю. Зайцев

Є. В. Коротенко

М. Ю. Тітов