Провадження № 6/712/198/21
Справа № 712/4267/20
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 грудня 2021 року Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:

головуючого судді ПИРОЖЕНКО С.А.

при секретарі ГАПОНЕНКО О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за заявою приватного виконавця виконавчого округу Черкаської області МАТВІЙЧУК Юлії Володимирівни про звернення стягнення на майно боржника, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку,

В С Т А Н О В И В:

Приватний виконавець виконавчого округу Черкаської області Матвійчук Ю.В. звернулася до суду з заявою про звернення стягнення на майно, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку, посилаючись на те, що на виконанні знаходиться виконавче провадження № 64214408 з примусового виконання виконавчого листа № 712/4267/20 виданого 24.12.2020 року Соснівським талонним судом м. Черкаси про стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 заборгованість за договором позики від 11 лютого 2019 року в розмірі 135 000 грн., три проценти річних за період із 12 лютого 2020 року по 12 березня 2020року 331 грн. 97 коп., судові витрати у виді судового збору 1353 грн. 32 коп., судові затрати у виді витрат на професійну правничу допомогу 12 752 грн. 10 коп., а всього стягнути 149 437 грн. 39 коп.

Під час виконання рішення суду виконавцем встановлено, що згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта №241111644 від 20.01.2021 року за ОСОБА_1 зареєстроване право власності тільки на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Крім того, на підставі договору позики, посвідченого 11.02.2019 року Левицькою Е.А. приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Черкаської області, за реєстровим № 1040, обтяжено житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , (номер запису про обтяження: 30240223; реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно: 22569159).

19.02.2021 року виконавцем винесено постанову про опис та арешт майна (коштів) боржника, якою проведено опис та арешт житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , в присутності боржника про, що свідчить особистий підпис в акті.

Арешт на майно боржника накладено в межах суми 164 781,12 грн., що перевищує 20 розмірів мінімальної заробітної плати.

Цього ж дня направлено вимогу до Головківської сільської ради щодо надання інформації про статус земельної ділянки, на якій розташований житловий будинок, який належить ОСОБА_1 , за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно отриманої відповіді виконавчого комітету Медведівської сільської ради, земельна ділянка, на якій розташований будинок перебуває у приватній власності, ОСОБА_1 . Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру від 04.03.2021 року № НВ- 021 земельна ділянка К/Н :02:001:0081, належить ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯК № 243607, виданого 07.12.2011 року Головківською сільською радою.

Таким чином, державна реєстрація земельної ділянки в Державному земельному кадастрі вчинена 07.12.2011 року, проте державна реєстрація права земельної ділянки у відповідності до Закону України «Про державну речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не проведена.

16.03.2021 року виконавцем винесено постанову про опис та арешт майна (коштів) боржника, якою проведено опис та арешт земельної ділянки площею 0.3869 га, К/Н 5481500:02:001:0081, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Враховуючи вищевикладене, боржник знає про відкрите виконавче провадження, щодо нього та суму заборгованості, яку він винен по рішенню суду, але обізнано не бажає вчиняти дії на погашення своїх зобов`язань.

Враховуючи те, що боржник не зареєстрував право власності на земельну ділянку у відповідності до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», що перешкоджає виконанню судового рішення, тому виникла необхідність для звернення до суду з отримання дозволу про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, що не зареєстровано в установленому законом порядку.

Приватний виконавець до судового засідання не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд подання у її відсутність, подання підтримала та просила його задовольнити.

Боржник до судового засідання не з`явився, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином, причини не явки суду не повідомив.

У зв`язку з неявкою сторін фіксація технічними засобами відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснювалася

Відповідно до ч.11 ст. 440 Цивільного процесуального кодексу України, суд негайно розглядає подання державного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Суд, дослідивши матеріали заяви, приходить до наступного.

Відповідно до ч. 10 ст. 440 ЦК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Судом встановлено, що на виконанні у приватного виконавця виконавчого округу Черкаської області Матвійчук Ю.В. перебуває виконавче провадження № 64214408 з примусового виконання виконавчого листа № 712/4267/20 виданого 24.12.2020 року Соснівським талонним судом м. Черкаси про стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 заборгованість за договором позики від 11 лютого 2019 року в розмірі 135 000 грн., три проценти річних за період із 12 лютого 2020 року по 12 березня 2020року 331 грн. 97 коп., судові витрати у виді судового збору 1353 грн. 32 коп., судові затрати у виді витрат на професійну правничу допомогу 12 752 грн. 10 коп., а всього стягнути 149 437 грн. 39 коп.

Під час виконання рішення суду виконавцем встановлено, що згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта №241111644 від 20.01.2021 року за ОСОБА_1 зареєстроване право власності тільки на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Крім того, на підставі договору позики, посвідченого 11.02.2019 року Левицькою Е.А. приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Черкаської області, за реєстровим № 1040, обтяжено житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , (номер запису про обтяження: 30240223; реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно: 22569159).

19.02.2021 року виконавцем винесено постанову про опис та арешт майна (коштів) боржника, якою проведено опис та арешт житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , в присутності боржника про, що свідчить особистий підпис в акті.

Арешт на майно боржника накладено в межах суми 164 781,12 грн., що перевищує 20 розмірів мінімальної заробітної плати.

Цього ж дня направлено вимогу до Головківської сільської ради щодо надання інформації про статус земельної ділянки, на якій розташований житловий будинок, який належить ОСОБА_1 , за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно отриманої відповіді виконавчого комітету Медведівської сільської ради, земельна ділянка, на якій розташований будинок перебуває у приватній власності, ОСОБА_1 . Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру від 04.03.2021 року № НВ- 021 земельна ділянка К/Н :02:001:0081, належить ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯК № 243607, виданого 07.12.2011 року Головківською сільською радою.

Таким чином, державна реєстрація земельної ділянки в Державному земельному кадастрі вчинена 07.12.2011 року, однак реєстрація права земельної ділянки у відповідності до Закону України «Про державну речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не проведена.

16.03.2021 року виконавцем винесено постанову про опис та арешт майна (коштів) боржника, якою проведено опис та арешт земельної ділянки площею 0.3869 га, К/Н 5481500:02:001:0081, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Приватний виконавець вказує на те, що оскільки за боржником право власності на вказане нерухоме майно не зареєстровано в установленому законом порядку, звернення стягнення для погашення заборгованості перед стягувачем не можливе.

Згідно зі ст. 1 Закону України «Про виконавче провадження», виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) це сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

Відповідно до ч. 1 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник.

Частиною 3 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» передбачено, що у разі звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з`ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом.

Відповідно до ч. 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Враховуючи те, що боржником у добровільному порядку вимоги стягувача не задоволено, суд вважає за необхідне подання приватного виконавця про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку - задовольнити.

Керуючись ст.ст. 258-260, 440 ЦПК України, ст.ст.1, 50 Закону України „Про виконавче провадження , суд

У Х В А Л И В:

В порядку виконання виконавчого листа № 712/4267/20 виданого 24.12.2020 року Соснівським районним судом м. Черкаси (виконавче провадження № 64214408), надати дозвіл приватному виконавцю виконавчого округу Черкаської області Матвійчук Ю.В., звернути стягнення на майно боржника ОСОБА_3 , яке не зареєстроване в установленому законом порядку, а саме: земельну ділянку площею 0,3869 га, К/Н :02:001:0081 цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, адреса розташування: АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_1 на підставі Державного акту від 07.12.2011 року серія ЯК № 243607 виданого Головківською сільською радою.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

ГОЛОВУЮЧИЙ :