Справа № 523/8075/21
Провадження №2/523/3640/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" грудня 2021 р. Суворовський районний суд м. Одеси, в складі:

головуючого судді - Бузовського В. В.,

при секретарі - Петровської О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду № 16, в м. Одесі, в порядку загального позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

встановив:

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом та просив визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 . В обґрунтування вимог посилався на те що він є власником зазначеної квартири на підставі договору купівлі-продажу. У вказаному житловому приміщенні зареєстрована колишня дружина попереднього власника ОСОБА_2 , яка з лютого 2020 року в квартирі не проживає. Перебування відповідачки на реєстраційному обліку, в належній позивачу на праві власності квартирі, перешкоджає у здійсненні права власності, крім того, він несе додаткові витрати по оплаті житлово-комунальних послуг.

Позивач в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, звернувся до суду з заявою про розгляд справи за його відсутності (а.с.22).

Відповідачка в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином (а.с.25), причини неявки до суду не повідомляла, заяв про розгляд справи у її відсутність не надходило, відзив на позов не подавала.

Суд ухвалює заочне рішення відповідно до ст. 280 ЦПК України, за відсутності учасників справи, про що не заперечував позивач (а.с.22).

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Так встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 на праві приватної власності, що підтверджується договором купівлі-продажу від 30.03.2021 року, який посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Поліщук Г.П (а.с.5). Відповідачка ОСОБА_2 колишня дружина попереднього власника та з 07.10.2009 року має зареєстроване місце свого проживання в зазначеній квартирі, що підтверджується довідкою про внесення відомостей до Єдиного державного демографічного реєстру (а.с.8). З лютого 2020 року ОСОБА_2 , добровільно залишила зареєстроване місце проживання та фактично мешкає в іншому місті.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

В силу ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Частиною 1 ст. 156 ЖК України визначено, що члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Відповідно до ч. 4 ст. 156 ЖК України до членів сім`ї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сім`ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.

Виходячи з наведеного суд приходить до висновку про те, що припинення права власності громадянина на житловий будинок (квартиру) припиняє право користування житловим приміщенням в будинку (квартирі) і членами його сім`ї.

Аналогічна правова позиція висловлена Верховним Судом у постанові від 29 січня 2018 року у справі №766/1955/16-ц.

Таким чином, суд вважає, що ОСОБА_2 як член сім`ї колишнього власника квартири, втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на

підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Отже, рішення суду про визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням є підставою для зняття її з реєстраційного обліку в квартирі АДРЕСА_1 .

На підставі ст. 317, 386, 391 ЦК України ст. 150, 156 ЖК України, керуючись ст. 12, 13, 95, 263-265, 280-283, 353,354ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення суду про визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням є підставою для зняття її з реєстраційного обліку в квартирі АДРЕСА_1 .

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом 30-ти днів з дня складення повного рішення не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30-ти днів з дня складення рішення.

Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30-ти днів з дня складення рішення.

Повне судове рішення складено 21.12.2021 року.

Суддя: