Справа № 314/3362/21
Провадження № 2/314/1120/2021
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.11.2021 м. Вільнянськ

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді - Свідунович Н.М.,

за участю позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

представника відповідача ОСОБА_3 ,

секретар судового засідання Печонкіна В.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) осіб цивільну справу № 314/3362/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні майном шляхом виселення,

ВСТАНОВИВ:

29.07.2021 ОСОБА_1 звернувся до Вільнянського районного суду Запорізької області з позовом про усунення перешкод в користуванні майном шляхом виселення.

Ухвалою суду від 07.09.2021 справу прийнято до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) осіб.

У судовому засіданні представник відповідача заявила клопотання про зупинення провадження у вказаній справі до набрання законної сили судовим рішенням у цивільній справі № 314/787/20 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсним в частині, що стосується покупця, скасування реєстраційного напису, визнання права власності, що знаходиться у провадженні Вільнянського районного суду Запорізької області. На обґрунтування свого клопотання зазначила, що предметом спору у вказаній справі є усунення перешкод у користуванні нібито майном ОСОБА_1 шляхом виселення ОСОБА_4 з житлового будинку на земельній ділянці, розташованій за адресою: АДРЕСА_1 , власником якого є ОСОБА_1 . Разом з тим, предметом спору у цивільній справі № 314/787/20, яка перебуває у провадженні Вільнянського районного суду Запорізької області, є визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , недійсним в частині, що стосується покупця (покупець ОСОБА_1 ), та переведення права покупця за цим договором на ОСОБА_4 . Також у зазначеній справі ОСОБА_4 заявляються вимоги про визнання права власності на земельну ділянку і житловий будинок). На думку, представника відповідача, оскільки вимоги в обох справах є взаємовиключними, вирішення справи № 314/3362/21 неможливе до вирішення по суті справи № 314/787/20.

Позивач та його представник у судовому засіданні заперечували щодо клопотання представника відповідача, вказавши, що наразі суттєво порушуються права позивача на володіння, користування та розпорядження належним йому нерухомим майном. На думку представника позивача, зазначені представником відповідача справи не є взаємовиключними, пріоритетним для суду має бути саме захист прав позивача, отже, у задоволенні клопотання слід відмовити.

Суд, заслухавши думку учасників судового провадження, вивчивши матеріали цивільної справи, вважає, що заявлене клопотання підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

А так як із представленої суду ухвали Вільнянського районного суду Запорізької області видно, що 11.08.2020 за позовною заявою ОСОБА_4 до ОСОБА_1 було відкрито провадження у справі № 314/787/20 про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , недійсним в частині, що стосується покупця, скасування реєстраційного напису, визнання права власності, і від вирішення вказаної цивільної справи залежить вирішення цивільної справи № 314/3362/21, що розглядається Вільнянським районним судом Запорізької області, тому вказане клопотання про зупинення провадження по справі слід визнати обґрунтованим і таким, що підлягає до задоволення.

На підставі п. 5 ст. 253 ЦПК України, провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених п. 6 ч. 1 ст. 251 цього Кодексу, - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Керуючись ст.ст. 251, 253 ЦПК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника відповідача задовольнити.

Зупинити провадження у справі № 314/3362/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні майном шляхом виселення до набрання законної сили судовим рішенням у цивільній справі № 314/787/20 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсним в частині, що стосується покупця, скасування реєстраційного напису, визнання права власності, що знаходиться у провадженні Вільнянського районного суду Запорізької області.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до Запорізького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повний текст ухвали складений 17.11.2021.

Суддя Н.М. Свідунович

17.11.2021