Справа № 466/3646/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 вересня 2021 року Шевченківський районний суд м. Львова

в складі головуючого - судді Єзерського Р.Б.

при секретарі Ваврин М.М

з участю представника позивача ОСОБА_1

третьої особи ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , з участю третьої особи: ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

23 квітня 2021 року ОСОБА_3 звернувся в суд з позовною заявою до ОСОБА_4 , з участю третьої особи: ОСОБА_2 , в якій просить суд ухвалити рішення, яким визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право на користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

В обґрунтування своїх позовних вимог покликаються на те, що він - ОСОБА_3 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 . В даному будинку зареєстрований але не проживає його онук ОСОБА_4 , який є відповідачем у даній справі, який проживає без реєстрації за адресою: АДРЕСА_2 . Зазначає, що відповідач не проживає у даному будинку з його народження у 1990 році, оскільки із своїми батьками проживав та проживає за адресою: АДРЕСА_2 . Участі у веденні господарства, спільного побуту та сплаті комунальних платежів відповідач не бере, йому ніколи не чинилися перешкоди у користуванні вказаним житловим будинком, він добровільно таким не користується та не проживає в ньому. Крім того, відповідач не звертався із заявами до компетентних органів про усунення перешкод у користуванні спірним житлом та вселення до нього.

Зазначає, що реєстрація в належному йому будинку створює для нього багато незручностей, зокрема, збільшує плату за житлово-комунальні послуги та обслуговування будинку. В добровільному порядку знятися з місця реєстрації відповідач не бажає. У зв`язку із вищенаведеним змушений звернутися до суду за захистом своїх прав.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав повністю, покликаючись на мотиви викладені в позовній заяві, просив позовні вимоги задовольнити.

Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання не з`явився, подав через канцелярію суду заяву про розгляд справи за його відсутності, зазначивши, що позов визнає.

Третя особа ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги позивача підтримала.

Заслухавши учасників справи, з`ясувавши дійсні обставини справи, права та обов`язки сторін, перевіривши зібрані по справі матеріали, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

У відповідності до ст. 71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно змісту ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Положеннями ст. 319 ЦК України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України особа втрачає право на користування житлом у разі її відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено договором або законом.

В судовому засідання встановлено, що позивачеві ОСОБА_3 на праві власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом серії АВМ №075482 від 14.09.2000, виданого державним нотаріусом Третьої Львівської державної нотаріальної контори Семенюк О.Є., зареєстрованого в реєстрі за №2-2393 та реєстраційним посвідченням серії НОМЕР_1 від 02.10.2000, реєстраційний номер НОМЕР_2 .

В даному будинку зареєстрований та не проживає: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , що стверджується актом №84 від 14.12.2020, виданого ЛКП «Варшавське-407», який проживає за адресою: АДРЕСА_3 , що стверджується актом №190 від 29.12.2020, виданого ТзОВ УК «Збоїща».

З матеріалів справи та пояснень позивача вбачається, що відповідач по справі у спірному будинку не проживає більш ніж шість місяців, що стверджується актом №84 від 14.12.2020, виданого ЛКП «Варшавське-407», відповідно, не бере участі в утриманні будинку, комунальних платежів не сплачує. Жодних перешкод з боку позивача у користуванні спірним будинком - відповідачеві, судом не встановлено. Крім того, наявність реєстрації відповідача у вищевказаному будинку порушує права позивача ОСОБА_3 як власника будинку на вільне розпорядження і користування будинком, а також збільшує оплату за житлово-комунальні послуги та обслуговування будинку.

Виходячи з вищенаведеного, оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, а також враховуючи про визнання позову відповідачем, суд прийшов до висновку, що позов є підставним та обґрунтованим і підлягає до задоволення.

Керуючисьст. ст. 3, 4, 5, 10, 12, 13, 76, 77, 78, 79, 81, 83, 89, 141, 258, 259, 263, 264, 265, 268 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 317, 319, 321, 405 ЦК України, ст. ст. 64, 71, 72 ЖК України, суд

у х в а л и в :

позовні вимоги ОСОБА_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 , проживаючого за адресою: АДРЕСА_1 до ОСОБА_4 , РНОКПП: НОМЕР_4 , проживаючого за адресою: АДРЕСА_2 , з участю третьої особи: ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_5 , проживаючої за адресою: АДРЕСА_1 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_4 , РНОКПП: НОМЕР_4 , проживаючого за адресою: АДРЕСА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Рішення Шевченківського районного суду м. Львова може бути оскаржено безпосередньо до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст судового рішення виготовлено 27.09.2021 року.

Суддя Р. Б. Єзерський