Справа № 2/593/390/2021
У Х В А Л А

Бережанський районний суд Тернопільської області

"09" грудня 2021 р.

В особі судді Німко Н.П.

При секретарі Олексів О.Б.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Бережани Тернопільської області клопотання представника позивача адвоката Бачинської Наталії Орестівни про витребування доказів у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Оскар Агро» про розірвання договорів оренди землі,-

В С Т А Н О В И В :

У провадженні суду перебуває згадана цивільна справа.

До відкриття провадження у справі, разом із заявою про усунення недоліків позову, представник позивача адвокат Бачинська Н.О. подала до суду письмове клопотання про витребування у Бережанської міської ради належним чином засвідчених копій: договору оренди землі від 22.10.2018 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «ОСКАР АГРО» () кадастровий номер :01:001:0750, площею 0,1844 га, яка розташована на території Потуторської сільської ради Бережанського району Тернопільської області, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 05.04.2019 року за №-31109535; договору оренди землі від 22.10.2018 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «ОСКАР АГРО» () кадастровий номер :01:001:0482, площею 0,2621 га, яка розташована на території Посухівської сільської ради Бережанського району Тернопільської області, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 05.04.2019 року за №-31109300; договору оренди землі від 22.10.2018 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «ОСКАР АГРО» () кадастровий номер :01:001:0055, площею 0,9559 га, яка розташована на території Посухівської сільської ради Бережанського району Тернопільської області, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 05.04.2019 року за №-31109120.

В обґрунтування клопотання загалом зазначено, що сторона позивача, зазначивши, що вона діє з метою надання належної професійної правничої допомоги у судовій справі про розірвання договорів оренди через істотні порушення умов договору, діючи на підставі Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність», письмово зверталася до міського голови Бережанської міської ради Бортника Ростислава Богдановича із адвокатським запитом для отримання копій, належним чином завірених договорів оренди землі, укладених між позивачем (як орендодавцем) та Товариством з обмеженою відповідальністю «ОСКАР АГРО» (як орендарем), як є предметом цього позову. На такий запит сторона позивача отримала фактичну відмову, у якій лише роз`яснено порядок отримання інформації з Державного реєстру прав (у тому числі й адвокатами), натомість жодної інформації щодо згаданих запитуваних копій договорів оренди у такій відповіді не містилося.

З огляду на такі обставини сторона позивача не може самостійно отримати докази, які вважає необхідними для обґрунтування заявлених вимог й підтвердження істотних для вирішення справи обставин, тому й просить суд витребувати у Бережанської міської ради належним чином засвідчені копії згаданих договорів оренди, які знаходяться в реєстраційних справах.

У підготовче засідання представник позивача не з`явилася, подала заяву, у якій просила провести засідання без її участі, клопотання про витребування доказів підтримала й просить його задовольнити з підстав, які є аналогічними тим, які вказані у згаданому письмовому клопотанні.

Представник відповідача ТзОВ «Оскар Агро» у підготовче засідання суду не з`явився, належним чином повідомлений про час та місце підготовчого розгляду справи, жодних заяв з приводу участі (неучасті) у такому розгляді справи до суду не подав.

За таких обставин, суд вважає за можливе вирішити згадане клопотання за відсутності сторони відповідача.

Вивчивши клопотання, взявши до уваги заяву представника позивача, ознайомившись із доданим до клопотання в його обґрунтування документами, суд прийшов до такого.

Відповідно до ч.1 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Перевіривши матеріали справи, суд приходить до висновку, про необхідність задовольнити зазначене клопотання та витребувати докази, як це передбачено ст. 84 ЦПК України оскільки для цього є наявними всі передбачені законом підстави, - неможливість сторони позивача самостійно та своєчасно надати суду запитувані докази.

Вказане підтверджено копією адвокатського запиту представника позивачів адвоката Бачинської Н.О. та листом-відповіддю на такий запит Бережанського міського голови Бортника Р., яким фактично відмовлено у наданні запитуваних адвокатом копій документів.

Очевидним є те, що надати копії таких документів Бережанська міська рада має об`єктивну змогу, оскільки їх оригінали знаходяться на паперових носіях у реєстраційних справах, а не у Державному реєстрі прав і, на відміну від наданої законом можливості адвокату в доступі до вказаного реєстру, доступу до реєстраційних справ, де знаходяться договори оренди, сторона позивача немає.

З огляду на вищевикладене, керуючись ст.ст.84, 222 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Задовольнити клопотання представника позивача адвоката Бачинської Наталії Орестівни про витребування доказів у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Оскар Агро» про розірвання договору оренди землі.

Витребувати у Бережанської міської ради належним чином засвідчені копії:

1.договору оренди землі від 22.10.2018 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «ОСКАР АГРО» () кадастровий номер :01:001:0750, площею 0,1844 га, яка розташована на території Потуторської сільської ради Бережанського району Тернопільської області, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 05.04.2019 року за №-31109535;

2.договору оренди землі від 22.10.2018 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «ОСКАР АГРО» () кадастровий номер :01:001:0482, площею 0,2621 га, яка розташована на території Посухівської сільської ради Бережанського району Тернопільської області, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 05.04.2019 року за №-31109300;

3.договору оренди землі від 22.10.2018 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «ОСКАР АГРО» () кадастровий номер :01:001:0055, площею 0,9559 га, яка розташована на території Посухівської сільської ради Бережанського району Тернопільської області, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 05.04.2019 року за №-31109120.

Ухвала суду окремому оскарженню не підлягає. Заперечення на дану ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Бережанського районного суду

Тернопільської області Н.П.Німко