Справа № 463/5772/21
Провадження № 2/463/1314/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 грудня 2021 року Личаківський районний суд м. Львова

в складі головуючого судді - Мармаша В.Я.

при секретарі судового засідання - Заставній С.Л.,

розглянувши за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін у справі цивільну справу за позовом Львівського коммунального підприємства «Господар» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом. Просив стягнути з відповідача на його користь заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.01.2013 року по 01.05.2021 року в розмірі 17559,15 грн., а також 2270,00 грн. судового збору.

Позов мотивує тим, що рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради № 365 від 08.06.2007р. «Про визначення виконавця житлово-комунальних послуг у м. Львові», Львівські комунальні підприємства визначено виконавцями житлово-комунальних послуг у м. Львові. Будинок АДРЕСА_1 , перебуває на балансі та утриманні ЛКП «Господар», яке створено відповідно до ухвали Львівської міської ради, а основним завданням діяльності визначено утримання, обслуговування та ремонт житлових будівель. Відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 , зареєстрована та проживає у цій квартирі, що стверджується довідкою з місця проживання про склад сім`ї і прописки від 19.05.2021 року №337. Для здійснення оплати комунальних послуг мешканцям квартири АДРЕСА_3 у вищевказаному будинку відкрито особовий рахунок. Відповідач за період від01.01.2013 року по 01.05.2021 року не сплачував витрат за утримання будинку та прибудинкової території, внаслідок чого станом на 01.05.2021 року виникла заборгованість у розмірі17559,15 грн.

Оскільки виниклу заборгованість погасити в добровільному порядку відповідач відмовляється, а тому позивач звернувся до суду з відповідним позовом, який просить задовольнити.

Позовна заява надійшла до Личаківського районного суду м. Львова 21.05.2021 року. Ухвалою судді від 09.08.2021 року провадження у справі відкрито за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін у справі. Всі наявні у справі докази були надані стороною позивача та відповідача.

Відповідач, будучи належним чином повідомленою про наявність поданого Львівським комунальним підприємством «Господар» позову та будучи обізнаною із суттю пред`явлених до неї позовних вимог 22.09.2021 року подала до суду відзив на позов, згідно якого просила в задоволенні позову ЛКП «Господар» відмовити. В поданому відзиві відповідач зазначила про те, що ніколи в жодних, в тому числі договірних відносинах, із ЛКП «Господар» не перебувала, жодних особових рахунків не відкривала, послугами не користувалась. Представлений стороною позивача та долучений до матеріалів позовної заяви розрахунок заборгованості (таблицю з цифрами) вважає неналежним доказом, оскільки з такого незрозуміло, звідки виникла така заборгованість, чому саме в такому розмірі та за які конкретно надані послуги. Покликання сторони позивача про ухилення від сплати за житлово-комунальні послуги вважає такими, що не відповідають дійсності, навпаки зазначила про те, що вчасно та в повному обсязі сплачує за постачання електроенергії, газу, водопостачання та водовідведення, вивіз сміття та інші послуги по утриманню будинку. Більше того, нею здійснювались витрати на проведення ремонту у під`їзді, очистку та гільзуваннядимо- та вентканалів, установку рекуператора, ремонту частини фасаду будинку та ін. Представників ЛКП «Господар» ніколи не бачила та ніяких послуг від них не отримувала.

З метою спростування зазначених відповідачем у відзиві на позов обставин представником позивача 28.09.2021 року було подано до суду клопотання про долучення доказів до матеріалів справи, а саме: доказів на підтвердження наявності договірних відносин з відповідачем та надання останньому послуг. Зокрема, у поданому клопотання представник позивача зазначив про те, що ЛКП «Господар» має укладений договір про надання послуг з управлінням багатоквартирним будинком від 23.02.2019 по вул.Карпатська, 15. Зокрема, додатковою угодою №1 від 02 січня 2020 року до Договору №23/02/19 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком управителем визначено ЛКП «Господар». Крім того, твердження сторони відповідача про те, що ЛКП «Господар» не має права на отримання коштів за надання житлово-комунальних послуг представник позивача вважає безпідставними, оскільки згідно п.3 з моменту підписання сторонами Додаткової угоди №1 від Управителя до нового Управителя переходять всі права вимоги Управителя до мешканців будинку Замовника, у яких наявна заборгованість перед Управителем за спожиті послуги з управління будинком, в т.ч. і така, що виникла до часу укладення цієї Додаткової угоди №1.

01.11.2021 року відповідач подала заяву про застосування строків позовної давності у справі. Крім того, подала клопотання, згідно якого просила суд визнати її заборгованість перед позивачем в розмірі 6610,52 грн.

З врахуванням вищенаведеного, суд вирішує справу на підставі наявних у ній доказів і письмових пояснень, викладених у заявах по суті справи (позовній заяві, відзиві на позов), в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін.

Справа розглядається за відсутності учасників справи, тому у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, дослідивши та перевіривши усі обставини справи, суд вважає, що позов слід задовольнити частково, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ст.ст. 12, 13 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Суд встановив, що рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради № 365 від 08.06.2007 р. «Про визначення виконавця житлово-комунальних послуг у м. Львові», Львівські комунальні підприємства визначено виконавцями житлово-комунальних послуг у м. Львові.

Будинок АДРЕСА_1 , перебуває на балансі та утриманні ЛКП «Господар», яке створено відповідно до ухвали Львівської міської ради, а основним завданням діяльності визначено утримання, обслуговування та ремонт житлових будівель. Вказане стверджується тим, що ЛКП «Господар» має укладений договір про надання послуг з управлінням багатоквартирним будинком від 23.02.2019 по АДРЕСА_1 . Зокрема, додатковою угодою №1 від 02 січня 2020 року до Договору №23/02/19 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком управителем визначено ЛКП «Господар».

Відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 , зареєстрована та проживає у цій квартирі, що стверджується довідкою з місця проживання про склад сім`ї і прописки від 19.05.2021 року №337.

Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Власність зобов`язує.

Згідно зі ст.322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно з ч.1, ч.2 ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Як вбачається із представленого стороною позивача та долученого до матеріалів позовної заяви розрахунку заборгованості, в такому зазначено, що заборгованість споживача за адресою: АДРЕСА_4 , за послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період від01.01.2013 року по 01.05.2021 року становить -17559,15 грн.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому право прямо відповідає визначених п.5 ч.3 ст.20 Закону обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними.

Оскільки балансоутримувачем даного будинку і виконавцем послуг є ЛКП «Господар», який несе витрати з утримання будинку і прибудинкової території, надає послуги його мешканцям (у тому числі і відповідачу), відповідач факт надання та якість не оспорює, оскільки в ході розгляду справи подав заяву, яка фактично за своєю правовою природою є заявою про визнання позовних вимог в частині суми 6610,52 грн., то останній повинен сплачувати вартість житлово-комунальних послуг. Доводи відповідача щодо відсутності заборгованості є необґрунтованими, належними доказами не підтверджуються, спростовуються матеріалами справи.

Відповідно до ст.129 Конституції України, ст.3 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Вирішуючи подану відповідачем заяву про застосування строків позовної давності в даній справі суд виходить з наступного.

Відповідно до ст.ст. 256, 257 ЦК України, позовна давність це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Переривання перебігу позовної давності передбачає, що внаслідок вчинення певних дій (або підтвердження визнання боржником боргу чи іншого обов`язку, або подання кредитором позову до одного чи кількох боржників) перебіг відповідного строку, що розпочався, припиняється. Після такого переривання перебіг позовної давності розпочинається заново з наступного дня після підтвердження визнання боржником боргу чи іншого обов`язку або після подання кредитором позову до одного чи кількох боржників.

На підставі припису частини другої статті 264 ЦК України переривання позовної давності відбувається у разі подання до суду саме позову до належного відповідача з дотриманням вимог процесуального закону щодо форми та змісту позовної заяви, правил предметної та суб`єктної юрисдикції й інших вимог, порушення яких перешкоджає відкриттю провадження у справі.

Споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом (пункт 5 частини третьої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року). Плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно (частина перша статті 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року). Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору (частина перша статті 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 9 листопада 2017 року).

Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк (пункт 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, у первинній редакції).Розрахунковим періодом для оплати послуг, якщо інше не визначено договором, є календарний місяць. Оплата послуг здійснюється не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим періодом (місяцем), якщо договором не встановлено інший строк (пункт 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, у редакції постанови Кабінету Міністрів України від 18 серпня 2017 року № 633, чинної з 30 серпня 2017 року).

Якщо договором не встановлений інший термін, то з 21 числа кожного місяця починається період прострочення оплати наданих у попередньому місяці послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, а отже, і перебіг позовної давності щодо відповідного щомісячного платежу, за яким споживач допустив прострочення.

З урахуванням вищевикладеного, та зважаючи на те, що позов про стягнення заборгованості за період з 01.01.2013 року по 01.05.2021 року пред`явлено до суду лише 21.05.2021 року, то суд приходить до висновку про необхідність застосування строку позовної давності в частині пред`явлених вимог за період з 01.01.2013 року по 20.05.2018 року включно та в цій частині в задоволенні позову відмовляє у зв`язку із пропуском позивачем 3-річного строку позовної давності на звернення до суду із вимогою про стягнення такої. Тобто заборгованість за вказаний період виникла поза межами строку позовної давності, протилежне позивачем не доведено. Поряд з цим, до задоволення підлягає вимога про стягнення заборгованості за період з 21.05.2018 по 01.05.2021 року включно. Як вбачається із представленого представником ЛКП «Господар» розрахунку заборгованості у відповідача ОСОБА_1 за період червень 2018 травень 2021 року наявна заборгованість в розмірі 10209,77 грн. (графа «нарахування» розрахунку). Крім того, відповідачем за вказаний період було частково здійснено погашення заборгованості на загальну суму 2 981,60 грн. (графа «оплачено» розрахунку). З урахуванням наведеного з відповідача на користь позивача підлягає до стягнення заборгованість в розмірі 7228,17 грн. (10209,77 грн. - 2 981,60 грн.).

Згідно з ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, оскільки позов задоволено на 41,16 % (7228,77грн.*100%/17559,15 грн.), а відтак з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір у розмірі 934,30 грн. (2270,00грн.*41,16%/100%)

Виходячи із вищенаведеного та керуючись ст.ст. 12-13, 137, 259, 265 ЦПК України, ст.ст. 11, 257, 264, 267, 509, 541, 543, 610, 611 ЦК України, ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд, -

у х в а л и в:

Позов - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Львівського комунального підприємство «Господар» заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 7228,17 грн. (сім тисяч двісті двадцять вісім гривень сімнадцять копійок), а також 934,30 грн. (дев`ятсот тридцять чотири гривні тридцять копійок) судового збору.

В решті позовних вимог - відмовити.

Дата складення та підписання рішення суду суддею 15.12.2021 року.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 30 днів з часу складання повного судового рішення безпосередньо до Львівського апеляційного суду. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено в день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування (ім`я) учасників справи та їх місце проживання (місцезнаходження):

Позивач: Львівське комунальне підприємство «Господар», м. Львів, вул. Личаківська, 75, ;

Відповідач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_4 ; місце реєстрації: АДРЕСА_5 , РНОКПП: НОМЕР_1 .

Суддя: Мармаш В. Я.