Справа № 497/1491/2021
Провадження № 2/497/612/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.12.2021 року Болградський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Раца В.А.,

секретаря Божевої І.Д.,

розглянувши у порядку загального позовного провадження, у відкритому підготовчому засіданні в місті Болграді, цивільну справу за позовом за позовом ОСОБА_1 до Болградської міської ради Одеської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

18.08.2021 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Болградської міської ради Одеської області, ОСОБА_2 та уточнивши свої позовні вимоги (а.с.48-50) просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 в наступних частинах:

- на 1/6 частину, як за членом колгоспного двору;

- на 1/12 частину, як за спадкоємцем за законом першої черги після смерті матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

- на 1/4 частину, як за спадкоємцем за законом першої черги після смерті батька ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

При цьому позивач посилається на те, що вищезазначений будинок станом на 14.04.1991 року відносився до колгоспного двору до складу якого входили ОСОБА_4 голова двору, ОСОБА_3 дружина, ОСОБА_1 син, ОСОБА_2 син, ОСОБА_5 невістка, ОСОБА_6 - онук, тобто кожний придбав право власності на 1/6 частину житлового будинку. Після смерті ОСОБА_3 її частку в будинку успадкували син ОСОБА_1 та чоловік ОСОБА_4 , які прийняли спадщину, але не оформили за собою. В подальшому помер ОСОБА_4 , батько позивача, та він як спадкоємець за законом першої черги прийняв спадщину, але постановою приватного нотаріуса йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на ім`я померлого. Також позивачу рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно відмовлено в проведенні реєстрації права власності на його частки будинку, через відсутність правовстановлюючого документу на будинок. Тому позивач звернувся до суду з цім позовом.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, надав заяву, в який просить розглянути справу у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача Болградської міської ради Одеської області Арнаутов М.І., який діє на підставі довіреності №1072/02-12 від 09.06.2021 року (а.с.70) до суду не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав в повному обсязі та не заперечував проти їх задоволення (а.с.69).

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, надав заяву в який просить розглянути справу у його відсутності, позовні вимоги визнав в повному обсязі (а.с.56).

Відповідно до ч.3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Вивчивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що станом на 14 квітня 1991 року житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належав до типу колгоспного двору та до його складу входили члени цього двору: ОСОБА_4 (помер ІНФОРМАЦІЯ_3 ) голова двору, ОСОБА_3 (померла ІНФОРМАЦІЯ_4 ) дружина, ОСОБА_1 син, ОСОБА_2 син, ОСОБА_5 невістка, ОСОБА_6 - онук. На підставі ст. 123 ЦК України в редакції 1963 року, яка діяла станом на 14 квітня 1991 року, кожен член колгоспного двору придбав право власності на майно цього колгоспного двору в рівних частках, тобто по 1/6 частки будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами. Це підтверджується довідкою Залізничненської сільської ради Болградського району Одеської області №852 від 27.09.2021 року (а.с.53).

Відповідно до абз.2 п.6 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року, яка втратила чинність в 1996 році, не підлягали реєстрації будинки та домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. У сільській місцевості оформлення індивідуальних (приватних будинків) станом на 1991 рік здійснювалось шляхом внесення відповідного запису у погосподарській книзі сільської ради та відкриття особового рахунку на ім`я власника.

Згідно ч.1 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року зі змінами та доповненнями, державна реєстрація прав є обов`язковою. В ч.4 ст.3 цього ж Закону визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Згідно із абз. 3 частини 3 ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав власності , з подальшою видачею свідоцтва про право власності на об`єкти ( індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них), що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року, щодо яких раніше не здійснювалась державна реєстрація прав власності для осіб, за якими закріплені особові рахунки в погосподарських книгах відповідних сільських рад, здійснюється на підставі поданої заяви та виписки із зазначених книг, наданої виконавчим органом сільської ради ( у разі, якщо такий орган не створений, - сільським головою) або відповідною архівною установою, а також інших документів, визначених у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Так, рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно № 61925188 від 29.11.2021 року позивачу відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності на вищевказаний житловий будинок через відсутність правовстановлюючого документу.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності, тому суд вважає позовні вимоги в частині визнання за позивачем права власності на 1/6 частину житлового будинку як за членом колгоспного двору обґрунтованими та підлягаючими задоволенню.

Також судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 03.12.2004 року, виданого повторно Відділом реєстрації актів цивільного стану Болградського районного управління юстиції Одеської області, на підставі актового запису про смерть №38 від 16 серпня 2003 року, ОСОБА_3 , померла ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.51).

Спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 є син ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 від 20.01.1974 року (а.с.7), а також чоловік ОСОБА_4 , тобто відповідно до ст. 529 ЦК Української РСР (редакції 1960 року), яка діяла на час відкриття спадщини, вони є спадкоємцем за законом першої черги та спадщина розподілилася між спадкоємцями в рівних частках по 1/12 за кожним. Тому загальна частка ОСОБА_4 у житловому будинку склала 1/6 + 1/12 = 3/12 (1/4).

Спадкоємці прийняли спадщину фактичним вступом в управління або володіння спадковим майном, відповідно до ст. 549 ЦК Української РСР, що підтверджується довідкою старости с.Залізничне Болградської міської ради №855 від 27.09.2021 року (а.с.52) та інформаційною довідкою №66845850 сформованою 13.10.2021 року ОСОБА_7 , виданою приватним нотаріусом Болградського районного нотаріального округу Агбун М.І., з якої вбачається, що інформація щодо спадкової справи та виданих на її підставі свідоцтв в спадковому реєстрі відносно майна ОСОБА_3 відсутня (а.с.68).

Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_3 на час розгляду справи судом не встановлено.

В подальшому, відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 від 03.11.2008 року, виданого Залізничненською сільською радою Болградського району Одеської області на підставі актового запису про смерть №54, ОСОБА_4 , помер ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.8).

Спадкоємцем після смерті ОСОБА_4 є його син ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 від 20.01.1974 року (а.с.7), тобто відповідно до ст. 1261 ЦК він є спадкоємцем за законом першої черги.

ОСОБА_1 прийняв спадщину фактом постійного проживання зі спадкодавцем на час відкриття спадщини відповідно до ст. 1268 ч.3 ЦК України, що підтверджується довідкою старости с.Залізничне Болградської міської ради №638 від 05.08.2021 року (а.с.13) та матеріалами спадкової справи № 94/2020, заведеною приватним нотаріусом Болградського районного нотаріального округу Одеської області Агбун М.І. на підставі заяви ОСОБА_1 , з якої вбачається, що до нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право власності звернувся тільки позивач по справі (а.с.35-44).

Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_4 судом не встановлено.

Постановою приватного нотаріуса Болградського районного нотаріального округу Одеської області Агбун М.І. №469/02.31 від 16.06.2020 року, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку житлового будинку після смерті батька, у зв`язку з відсутністю реєстрації права власності на житловий будинок.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідачі визнали позов і обставини визнані сторонами не підлягають доказуванню у відповідності до ст. 82 ч.1 ЦПК України. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст.ст.529, 549 ЦК Української РСР, ст.ст.328, 392, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 82, 200, 259, 263-265, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Уточнені позовні вимоги (заява від 28.09.2021 року) ОСОБА_1 до Болградської міської ради Одеської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , право власності на 1/6 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 , як за членом колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/12 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на 1/4 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.А. Раца