Справа № 502/1243/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 вересня 2021 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого судді Масленикова О.А.

за участю секретаря судового засідання Нанєвої А.В.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до Вилківської міської ради

про

визнання права власності на спадкове майно

В С Т А Н О В И В:

04.08.2021 року до Кілійського районного суду Одеської області надійшла позовна заява, яка від імені позивача ОСОБА_1 , підписана її представником ОСОБА_2 до Вилківської міської ради Ізмаїльського району Одеської області про визнання права власності на спадкове майно.

В обґрунтування позовної заяви зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача - ОСОБА_3 , яка проживала зі своєю сім`єю в будинку за АДРЕСА_1 .

25.01.2021 року позивач звернулася до Приватного нотаріуса Кілійського нотаріального округу Юрченка Максима Євгеновича із заявою про прийняття спадщини, про що у Спадковому реєстрі була заведена спадкова справа № 67102852. Відповідно до довідки щодо надання відомостей стосовно спадкоємців по спадковій справі за вих. № 266/02-14/05/2021 від 07.07.2021р., приватний нотаріус Кілійського районного нотаріального округу Одеської області, повідомив, що 25.01.2021 р. заведена спадкова справа № 05/2021 до майна померлої ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_1 є спадкоємцем померлої ОСОБА_3 , яка звернулась з заявою про прийняття спадщини.

Інформаційним листом приватного нотаріуса Кілійського районного нотаріального округу Одеської області за вих. № 275/02-14/05/2021 від 07.07.2021 року, приватний нотаріус повідомив позивача щодо неможливості оформлення права на спадщину у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на зазначений вище житловий будинок.

Згідно довідки № 504 від 23.06.2021 р., що була видана Комунальним підприємством Кілійської міської ради «Бюро технічної інвентаризації», по даним реєстрації КП КМР «БТІ» на паперових носіях станом на 31.12.2012 р. право власності на житловий будинок, розташований за адресою АДРЕСА_1 - не зареєстровано. Згідно запису в погосподарській книзі № 3, особовий рахунок № НОМЕР_1 в. АДРЕСА_1 , рахується житловий будинок 1962 року забудови з надвірними спорудами за: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Житловий будинок знаходиться на земельній ділянці 0,25 га. Право власності на земельну ділянку не зареєстровано.

На підставі вищезазначеного, позивач просила суд визнати за нею право власності на спадкове майно, зокрема, на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та складається із: літ. «А1», «Б» - житлові будинки, (загальною площею 130,8 кв.м, житловою площею 71,2 кв.м), літ. «В1» - сарай, літ. «Г1» - сарай, літ. «Д» - гараж, літ. «Е» - літня кухня, літ. «Ж1» - гараж, літ. «З» - убиральня, літ. «И» - сарай, літ. «К» - сарай, літ. «Л» - убиральня, № 1-6, І-ІІ - надвірні споруди.

Після відкриття провадження у справі в підготовче судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилась.

Представник позивача ОСОБА_2 в підготовче судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність та у відсутність позивача, заявлені вимоги підтримав у повному обсязі.

Представник Вилківської міської ради, в підготовче судове засідання не з`явився, надав відзив, в якому просив розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги визнав у повному обсязі.

На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін та у зв`язку з визнанням відповідачем позову, ухвалює рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав в підготовчому судовому засіданні, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст. ст. 200, 223, 247 ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого 09.08.1966 року Мирнівським сіль бюро ЗАГС Кілійського району Одеської області встановлено, що ОСОБА_4 народилась ІНФОРМАЦІЯ_3 , батьками записані ОСОБА_5 та ОСОБА_3 , актовий запис № 28 від 09.08.1966 року /а. с. 12/.

Шлюб ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , був зареєстрований 11.05.1986 року Мирнівською сільською Радою Кілійського району Одеської області, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 , виданого 11.05.1986 року, актовий запис № 7 від 11.05.1986 року /а. с. 13/.

Відповідно до виписки з погосподарської книги за вих. № 245 від 16.04.2021 року, виданої виконавчим комітетом Вилківської міської ради Ізмаїльського району Одеської області встановлено, що згідно запису в погосподарській книзі № 3, особовий рахунок № НОМЕР_1 в АДРЕСА_1 рахується житловий будинок 1962 року забудови з надвірними спорудами за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Житловий будинок знаходиться на земельній ділянці 0, 25 га, право власності на земельну ділянку не зареєстровано /а. с. 19/.

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 845162, виданого 19.12.2005 року Кілійською районною державною адміністрацією встановлено, що ОСОБА_3 , на підставі розпорядження Кілійської районної державної адміністрації Одеської області від 20.12.2004 року № 761, є власником земельної ділянки площею 5, 62 га, яка розташована на території Мирнівської сільської ради Кілійського району Одеської області, мас № 8а, діл. № 16, АДРЕСА_2 , для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 15. Кадастрові номери: :01:001:0260 та :01:001:0265.

Відповідно до заповіту від 20.12.2004 року, посвідченого секретарем виконкому Мирнівської сільської ради Кілійського району Одеської області за реєстровим № 94, встановлено, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на випадок своєї смерті заповіла все своє майно ОСОБА_1 .

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 , виданого 13.10.2020 року Кілійським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса) встановлено, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , актовий запис № 490 від 13.10.2020 року /а. с. 14/.

Відповідно до довідки за вих. № 802 від 03.08.2021 року, виданої виконавчим комітетом Вилківської міської ради встановлено, що ОСОБА_3 постійно проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 з 19.05.1971 року по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 . На день її смерті разом з нею ніхто не проживав та не був зареєстрований, /а. с. 30/.

Згідно довідки щодо надання відомостей стосовно спадкоємців по спадковій справі за вих. № 266/02-14/05/2021 від 07.07.2021 року, наданої приватним нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округу встановлено, що 25.01.2021 року заведена спадкова справа № 05/2021 до майна ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . ОСОБА_1 є спадкоємцем померлої ОСОБА_3 , яка звернулась з заявою про прийняття спадщини /а. с. 16/.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 07.07.2021 року, виданого приватним нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області та зареєстрованого в реєстрі за № 947 встановлено, що спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 , є її донька - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , що мешкає за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 . Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з: - земельної ділянки, що розташована на території Мирнівської сільської ради Ізмаїльського (колишнього Кілійського) району Одеської області, площею 5,3784 га, в тому числі за земельними угіддями: рілля 5,3784 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0260. Основна категорія земель за цільовим призначенням, до якої належить земельна ділянка - землі сільськогосподарського призначення, вид використання земельної ділянки - А.01.01; цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Вказана земельна ділянка належала Спадкодавцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 845162, виданого Кілійським районним відділом земельних ресурсів Одеської області 19.12.2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 15, згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за № НВ-021, виданого відділом у Кілійському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області 13.05.2021 року.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 07.07.2021 року виданого приватним нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області та зареєстрованого в реєстрі за № 950 встановлено, що спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 , є її донька - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , що мешкає за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 . Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з: - земельної ділянки, що розташована на території Мирнівської сільської ради Ізмаїльського (колишнього Кілійського) району Одеської області, площею 0,2436 га, в тому числі за земельними угіддями: рілля 0,2436 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0265. Основна категорія земель за цільовим призначенням, до якої належить земельна ділянка - землі сільськогосподарського призначення, вид використання земельної ділянки - А.01.01; цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Вказана земельна ділянка належала Спадкодавцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 845162, виданого Кілійським районним відділом земельних ресурсів Одеської області 19.12.2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 15, згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за № НВ-021, виданого відділом у Кілійському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області 13.05.2021 року.

Відповідно до інформаційного листа за вих. № 275/02-14/05/2021 року, наданої приватним нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округу встановлено, що ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів /а. с. 17/.

Згідно технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, складеного 15.06.2021 року Комунальним підприємством Кілійської міської ради «Бюро технічної інвентаризації», встановлено, що вищезазначений житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , 1960-1980 років побудови, складається з: літ. «А1», «Б» - житлові будинки, (загальною площею 130,8 кв.м, житловою площею 71,2 кв.м.), літ. «В1» - сарай, літ. «Г1» - сарай, літ. «Д» - гараж, літ. «Е» - літня кухня, літ. «Ж1» - гараж, літ. «З» - убиральня, літ. «И» - сарай, літ. «К» - сарай, літ. «Л» - убиральня, № 1-6,1-ІІ - надвірні споруди /а. с. 20-26/.

При розгляді і вирішенні справи судом застосовано наступні норми права:

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Відповідно до ч. 2 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Згідно з ч. 3 ст. 3 зазначеного Закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Згідно ст. ст. 293, 315 ЦПК України, встановлення фактів, що мають юридичне значення віднесено до компетенції суду.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 315 ЦПК України та роз`яснень, що містяться в п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду «Про судову практику у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» від 31.03.95 N 5, справи про встановлення фактів, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, розглядаються в судовому порядку, коли чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх установлення.

Виходячи з наведеного суд приходить до висновку, що спадкодавцю ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 належав житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який було побудовано в період з 1966 по 1980 роки.

Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Як зазначено в п.п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного у Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595 за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що позивач не має можливості отримати свідоцтво про право власності на спадщину у нотаріуса у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів, в зв`язку з чим суд приходить до висновку, що право позивача на спадщину підлягає судовому захисту в порядку ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а позов задоволенню.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 200, 207, 259, 263-265, 280-282, 315 ЦПК, ст. ст. 16, 1216, 1223 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП: НОМЕР_5 , право власності на спадкове майно, зокрема, на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_3 , та складається із: літ. «А1», «Б» - житлові будинки, (загальною площею 130,8 кв.м, житловою площею 71,2 кв.м), літ. «В1» - сарай, літ. «Г1» - сарай, літ. «Д» - гараж, літ. «Е» - літня кухня, літ. «Ж1» - гараж, літ. «З» - убиральня, літ. «И» - сарай, літ. «К» - сарай, літ. «Л» - убиральня, № 1-6, І-ІІ - надвірні споруди.

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його складення.

Суддя Кілійського районного суду О. А. Маслеников