Справа № 500/4748/14-ц
Провадження № 2/496/833/21
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 вересня 2021 року м. Біляївка

Біляївський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Пендюри Л.О.

за участю секретаря Богдан Ю.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду міста Біляївка заяву представника ОСОБА_1 адвоката Воронкова Володимира Олексійовича про закриття провадження у справі,

В С Т А Н О В И В:

В провадження суду знаходиться цивільна справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Алькор Інвест» до ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю «Дунафф», третя особа яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача, служба автомобільних доріг в Одеській області про звернення стягнення на предмет іпотеки.

ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит», правонаступником якого є товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Алькор Інвест» звернулось до суду з позовом, в якому після збільшення позовних вимог (т. 1 а.с.96-101) просить: звернути стягнення на нерухоме майно на користь АТ «Банк «Фінанси та Кредит» на предмет іпотеки: земельну ділянку № НОМЕР_1 , кадастровий №:01:002:0116, майнові права на яку є предметом іпотечного договору була розподілена на дві частини: 0,09 га та 1,30 га, яким були присвоєні два інших кадастрових номери :01:002:0271, місце розташування Холоднобалківська сільська рада, ділянка 430, та :01:002:0272, місце розташування Холоднобалківська сільська рада ділянка, шляхом визнання права власності на вищевказане нерухоме майно за АТ «Банк «Фінанси та Кредит», за ціною, яка буде визначена суб`єктом оціночної діяльності на момент прийняття у власність; в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 перед АТ «Банк «Фінанси та Кредит» по кредитному договору №16к-216 від 24.09.2007 у розмірі: сума простроченої заборгованості по кредиту 1999922,18 грн., сума простроченої заборгованості по процентам 1465978,47 грн., пеня за прострочення заборгованості по кредиту та відсоткам 11968878,21 грн., а всього 15434778,86 грн.; стягнути з ОСОБА_1 штраф за порушення умов договору іпотеки у розмірі 3858694,71 грн.; надати предмет іпотеки земельну ділянку № НОМЕР_1 , кадастровий номер :01:002:0116, майнові права на яку є предметом іпотечного договору, була розподілена на дві частини: 0,09 га та 1,30 га, яким були присвоєнні два інших кадастрових номери :01:002:0271, місце розташування Холоднобалківська сільська рада, ділянка 430, та :01:002:0272 місце розташування Холоднобалківська сільська рада ділянка 430 в управління АТ «Банк «Фінанси та Кредит»; стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит» судові витрати у розмірі 3654 грн.

Від представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Воронкова В.О. надійшло до суду клопотання про закриття провадження у справі. Своє клопотання обґрунтовує тим, що ТОВ «ФК «Алькор Інвест» в жовтні 2019 року в позасудовому порядку зареєстрував за собою право власності на земельні ділянки кадастровий номер :01:002:0271, площею 0,0904 га та кадастровий номер :01:002:0272, площею 1,3044 га, які є предметом судового розгляду, на які позивач поросить звернути стягнення. Посилаючись на те, що між сторонами відсутній предмет спору, є підстави для закриття провадження у справі.

Представник позивача до судового засідання не з`явився, але подав до суду заяву в якій вказав, що рішенням господарського суду Одеської області від 08.062021 року по справі №916/3304/20 визнано протиправним та скасовано рішення державного реєстратора Манюти С.В., щодо реєстрації права власності на предмет іпотеки за ТОВ «ФК «Алькор Інвест». Клопотання про закриття провадження у справі просив вирішити на розсуд суду.

Представники товариства з обмеженою відповідальністю «Дунафф» та третьої особи яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача, служби автомобільних доріг в Одеській області до судового засідання не з`явились, хоча про час слухання справи повідомлялись належним чином, про що свідчать підписи на поштових повідомленнях про отримання судових повісток.

Приймаючи до уваги заяви представника відповідача ОСОБА_1 та заяву представника позивача, дослідивши матеріали справи суд вважає, що клопотання представника відповідача про закриття провадження у справі не підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Згідно п. 2 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо: відсутній предмет спору.

Частина 2 статті 256 ЦПК України передбачає, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

З позовної заяви вбачається, що позивач просить суд в рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на дві земельні ділянки площею 0,09 га та 1,30 га, яким були присвоєнні два кадастрових номери :01:002:0271, місце розташування Холоднобалківська сільська рада, ділянка 430, та :01:002:0272 місце розташування Холоднобалківська сільська рада ділянка 430.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вбачається, що земельна ділянка, площею 0,0904 га, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , за межами населеного пункту, кадастровий номер :01:002:0271 та земельна ділянка, площею 1,3044 га, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , за межами населеного пункту, кадастровий номер :01:002:0272, 10.10.2019 року зареєстрована за власником ТОВ «Фінансова компанія «Алькор Інвест».

В своїй заяві представник позивача зазначає, що рішенням господарського суду Одеської області від 08.06.2021 року по справі №916/3304/20 визнано протиправним та скасовано рішення державного реєстратора Манюти С.В., щодо реєстрації права власності на предмет іпотеки за ТОВ «ФК «Алькор Інвест».

Відповідно до даних єдиного державного реєстру судових рішень, вказане рішення господарського суду не набрало законної сили та триває апеляційний розгляд.

Згідно п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Враховуючи те, що у разі набрання законної сили рішення господарського районного суду Одеської області від 08.06.2021 року, позивач буде позбавлений можливості звернутись до суду з вказаними позовними вимогами після закриття провадження у справі, а тому вважаю, що клопотання представника відповідача про закриття провадження у справі є передчасним, про те наявні підстави для зупинення провадження у справі до вирішення Південно-західним апеляційним господарським судом справи № 916/3304/20 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю ДУНАФФ до Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія АЛЬКОР ІНВЕСТ та до Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) про визнання протиправним та скасувати рішення державного реєстратора КП Агенція реєстраційних послуг Манюти С.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за Товариством з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Алькор Інвест () від 15.10.2019р. № 49165398 на земельну ділянку № 430 кадастровий номер :01:002:0272, яка знаходиться за адресою: Одеська область, Біляївський район, с/рада Холоднобалківська.

Керуючись п. 6 ч. 1 ст. 251, п. 2 ч. 1 ст. 255, 256, ст. ст. 260, 261 ЦПК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника ОСОБА_1 адвоката Воронкова Володимира Олексійовича про закриття провадження у справі - залишити без задоволення.

Провадження по справі за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Алькор Інвест» до ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю «Дунафф», третя особа яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача, служба автомобільних доріг в Одеській області про звернення стягнення на предмет іпотеки зупинити до вирішення Південно-західним апеляційним господарським судом справи № 916/3304/20 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю ДУНАФФ до Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія АЛЬКОР ІНВЕСТ та до Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) про визнання протиправним та скасувати рішення державного реєстратора КП Агенція реєстраційних послуг Манюти С.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за Товариством з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Алькор Інвест () від 15.10.2019р. № 49165398 на земельну ділянку № 430 кадастровий номер :01:002:0272, яка знаходиться за адресою: Одеська область, Біляївський район, с/рада Холоднобалківська.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Одеського апеляційного суду через Біляївський районний суд Одеської області протягом п`ятнадцяти днів з дня складення її повного тексту.

Суддя Л.О. Пендюра