Справа № 661/2870/21
Провадження № 2/661/890/21
20 вересня 2021 року
Новокаховський міський суд Херсонської області в складі:
головуючого судді Матвєєвої Н.В.
при секретарі Дубовка Г.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Нова Каховка Херсонської області в спрощеному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Грицак Оксана Сергіївна до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
ОСОБА_1 в інтересах якої діє адвокат Грицак О.С. звернулася до суду із позовом, вказавши, що відповідно до свідоцтва про право на житло, виданого 26 березня 1999 року виконавчим комітетом Новокаховської міської ради Херсонської області, згідно з розпорядженням/наказом № 381-к/8161 від 26 березня 1999 року, квартира АДРЕСА_1 , на праві приватної спільної сумісної власності належить ОСОБА_2 та членам його сім`ї: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 спадкоємицею його майна 1/4 частки квартири під АДРЕСА_1 є його дружина - ОСОБА_1 . Відповідно до договору про поділ 3/4 часток квартири, що є спільною сумісною власністю, №324 від 19 лютого 2020 року ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_1 домовились про поділ 3/4 часток квартир АДРЕСА_1 , що є їх спільною сумісною власністю і вважають, що їх частки у праві спільної сумісної власності на квартиру є рівними.
З договору дарування 1/2 частки квартири від 27.02.2020 року, ОСОБА_4 передав у власність ОСОБА_1 належну йому 1/2 частку квартири АДРЕСА_1 .
Відповідно до п.1.3. вказаного договору відчужувана частка у вищевказаній квартирі належала дарувальнику - ОСОБА_4 , на підставі договору дарування 1/2 частки квартири, посвідченого приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу Сушко Т.В. від 27 лютого 2020 року за реєстровим номером 429. Таким чином, квартира АДРЕСА_2 , на праві приватної власності належить ОСОБА_1 .
Відповідач у справі - ОСОБА_2 , в даній квартирі не мешкає з 1999 року, власних речей в ній не має, проте в добровільному порядку з реєстрації за вказаною адресою він не знімається. Спілкування між сторонами також відсутнє, тому в позасудовому порядку вирішити спір позивачка позбавлена можливості. З довідки, виданої 14 червня 2021 року головою ОСББ «Монтажник-НК» Т.І. Сторожевою, вбачається, що ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , проте фактично в спірному житловому приміщенні не мешкає з 1999 року.
У зв`язку з реєстрацією відповідача в спірній квартирі ОСОБА_1 вимушена сплачувати зайві комунальні послуги за зареєстрованих осіб, які мають реєстрацію, але не проживають за місцем своєї реєстрації та позбавлена можливості отримати субсидію. До того реєстрація відповідача за вказаною адресою позбавляє позивачку можливості вільно розпоряджатися належним їй нерухомим майном. У зв`язку з чим позивачка вимушена звернутися до суду.
Просила суд визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .
В судове засідання позивачка та її представник не з`явилися подали до суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, просили позовні вимоги задовольнити та проти винесення заочного рішення по справі не заперечували.
Відповідач в судове засідання не з`явився з невідомих суду причин, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, в зв`язку з неявкою сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
На підставі ст.280-289 ЦПК України, зі згоди позивача, суд, вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Суд, дослідивши письмові докази, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено наступне.
Зі свідоцтва про народження від 09.06.1979 року, вбачається, що ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 , його батьками є ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .
Відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 26.03.1999 року, виданого виконавчим комітетом Новокаховської міської ради Херсонської області, згідно з розпорядженням № 381-к/8161 від 26 березня 1999 року, квартира АДРЕСА_1 , на праві приватної спільної сумісної власності належить ОСОБА_2 та членам його сім`ї: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .
Зі свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.04.2005 року, вбачається, що після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , спадкоємцем 1/4 частки майна є його дружина ОСОБА_1 .
Із договору про поділу 3/4 часток квартири, що є спільною сумісною власністю від 19.02.2020 року, вбачається, що ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_1 домовились про поділ 3/4 часток квартир АДРЕСА_1 , що є їх спільною сумісною власністю і вважають, що їх частки у праві спільної сумісної власності на квартиру є рівними.
Зі свідоцтва про шлюб від 11.12.2007 року, вбачається, що ОСОБА_4 та ОСОБА_1 , 11.12.2007 року зареєстрували шлюб, після шлюбу ОСОБА_1 залишила прізвище « ОСОБА_5 ».
З Договору дарування 1/2 частки квартири від 27.02.2020 року, вбачається, що ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 подарував ОСОБА_1 1/2 частку квартири АДРЕСА_1 .
З інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за №261796848 від 16.06.2021 року, вбачається, що відповідно до договору дарування, 1/2 частки квартири, серія та номер:431, виданого 27.02.2020 року приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу Сушко Т. В. 1/2 частки квартири АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 .
З довідки, виданої відділом реєстрації Новокаховської міської ради №01-21/385 від 01.07.2021 року вбачається, що в квартирі АДРЕСА_1 зареєстрована ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 .
З довідки від 14.06.2021 року, виданої Головою ОСББ Т.І. Сторожевою, вбачається, що ОСОБА_2 з листопада 1999 року і по теперішній час не проживає в квартирі АДРЕСА_1 .
Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 320 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Оскільки відповідач не проживає в квартирі понад 1 рік, є членом сім`ї власника квартири та колишнім власником квартири, доказів наявності підстав для збереження за ним права користування житловим приміщенням суду не надано, витрати на утримання житлового приміщення ним не сплачуються, своєю реєстрацією в квартирі відповідач перешкоджає позивачу в реалізації нею свого права на користування та розпорядження квартирою, право користування є похідним від права власності, тому у суду є підстави для задоволення позову.
На підставі ст. 317-320, 391 ЦК України, керуючись ст. 6-15, 247, 263-265, 280-289 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Грицак Оксана Сергіївна до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте Новокаховським міським судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його проголошення.
На рішення суду позивачем може бути подана апеляція безпосередньо до Херсонського апеляційного суду або через Новокаховський міський суд Херсонської області протягом 30 днів з дня проголошення рішення.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.
Суддя Н. В. Матвєєва