23.09.2021 Суддя Бугера О. В..
Справа № 644/8841/21
Провадження № 2/644/2939/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 вересня 2021 року суддя Оржонікідзевського районного суду м.Харкова Бугера О.В., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з централізованого опалення та гарячого водопостачання, -

УСТАНОВИВ:

22.09.2021 року, до суду представником позивача ОСОБА_2 , подано відповідну позовну заяву. За позовом позивач просить стягнути з відповідачки суму заборгованості в розмірі 78507,76 гривень, за надані послуги з з централізованого опалення та гарячого водопостачання, які надавались за адресою АДРЕСА_1 .

Вирішуючи питання про підсудність даної справи, суд виходить з наступного. Підсудність визначає коло цивільних справ у спорах, вирішення яких належить до повноважень конкретного суду першої інстанції (статті 27-30 ЦПК).

Відповідно до вимог ч.1 ст.27 ЦПК України позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом. При подачі позовної заяви представником позивача було зазначено місцем реєстрації відповідачки АДРЕСА_2 , що територіально віднесено до Індустріального району м.Харкова.

Але при цьому, відповідно до вимог ч.1 ст.30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, тобто спір може стосуватися як правового статусу нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном. При цьому, виключна підсудність встановлена з метою забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи. Зазначені у законі суди можуть здійснити такий розгляд, оскільки в районі їх діяльності знаходиться основна маса доказів.

Як на тому наголошено у постанові Верховного Суду у справі № 638/1988/17 від 10.04.2019 правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно. Відповідно до договору купівлі-продажу від 28.05.2021 року відповідач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , була власницею квартири за адресою АДРЕСА_1 , та відчужила її, при цьому п.9 Договору визначено, що борги попереднії власників залишаються їхніми зобов`язаннями, на покупця такі борги не переходять. Квартира АДРЕСА_3 , територіально віднесена до Шевченківського району м. Харкова.

Тобто, суд вважає, що зазначений спір безпосередньо стосується стягнення заборгованості за утримання нерухомого майна, що знаходиться в Шевченківському районі м. Харкова, та надання комунальних послуг колишнього власнику, а тому дана справа не підсудна Орджонікідзевському районному суду м.Харкова, тому суд вважає за необхідне направити дану справу до Дзержинського районного суду м.Харкова.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду. За ч.3 цієї статті передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.27, 30, 31, 260, 353, 354 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Матеріали цивільної справи за позовом Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з централізованого опалення та гарячого водопостачання, - передати на розгляд до Дзержинського районного суду м.Харкова, за підсудністю.

Повний текст ухвали виготовлений 23.09.2021 року.

Ухвала суду може бути оскаржена до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанції, який постановив ухвалу або безпосередньо до Харківського апеляційного суду. Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя: О.В.Бугера