Дата документу 28.07.2021 Справа № 554/2035/21
Провадження № 2/554/1508/2021
Рішення

іменем України

28 липня 2021року місто Полтава

Суддя Октябрського районного суду м. Полтави Тімошенко Н.В., розглянувши цивільну справу в порядку загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в інтересах малолітніх дітей ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Територіальної громади міста Полтави в особі Полтавської міської ради, третя особа - Відділ обліку, розподілу та приватизації житла Управління майном комунальної власності міста виконавчого комітету Полтавської міської ради, комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація №2», про визнання права користування жилим приміщенням в гуртожитку,

встановила:

05.03.2021 року позивачі звернулися до суду із позовом про визнання права користування жилим приміщенням в гуртожитку.

В обґрунтування свого позову позивач посилалася на те, що мають намір скористатись своїм правом на приватизацію жилого приміщення у гуртожитку. Для здійснення даного права необхідно визнати право користування вказаним приміщенням на законних підставах.

Згідно рішення двадцять першої сесії сьомого скликання Полтавської міської ради від 19 лютого 2019 року даний гуртожиток по АДРЕСА_1 було прийнято у комунальну власність територіальної громади міста Полтави.

Згідно рішення позачергової двадцять п`ятої сесії сьомого скликання Полтавської міської ради від 12 липня 2019 року надано дозвіл мешканцям гуртожитку на приватизацію кімнат в гуртожитку по АДРЕСА_1 .

Ухвалою від 09.03.2021 року відкрито провадження у справі, призначено справу на 05.04.2021 року до підготовчого судового засідання в порядку загального позовного провадження, надано відповідачам строк для надання відзиву на позовну заяву.

08.04.2021 року представник відповідача надав суду відзив на позовну заяву, відповідно до якого вони при ухвалення судом рішення покладалися на розсуд суду.

Ухвалою суду від 03.06.2021 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду на 28.07.2021 року.

Сторони в судове засідання не з`явилися, надавши суду заяви з проханням розглядати справу у їх відсутність, позивачі позовні вимоги підтримали у повному обсязі, просили їх задовольнити.

На підставі ч.2 ст. 247 ЦПК України у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши подані сторонами належні та допустимі докази окремо та в їх сукупності, встановивши фактичні обставини справи, проаналізувавши законодавство, що регулює спірні правовідносини між сторонами, суддя прийшла до висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Суддею встановлено, що ОСОБА_1 , з 15.04.2009 року зареєстрований в гуртожитку в АДРЕСА_2 , згідно ордера та постанови, виданого ВАТ «Електромотор».

Дана кімната була надана, у зв`язку з влаштуванням на роботу у ВАТ «Електромотор» в якості молодого спеціаліста на посаду інженера-технолога у відділ головного технолога.

ВАТ «Електромотор» на виконання вимог ЗУ «Про акціонерні товариства» №514-VI від 17.09.2008 р., та згідно протоколу загальних зборів акціонерів ПАТ «Електромотор» №34 від 28.11.2017, останнє було перейменовано в Приватне акціонерне товариство «Електромотор». ДП «Електромотор-побут» ПрАТ «Електромотор» є балансоутримувачем в гуртожитку в АДРЕСА_1 .

У кімнаті №205 даного гуртожитку разом із дружиною ОСОБА_2 , малолітнім сином ОСОБА_3 , малолітньою дочкою ОСОБА_4 проживають більше 10 років.

Кімната №205 розташована на 2 поверсі та складається з двох приміщень 11.2 кв.м. та 14,0 кв.м.

Згідно відмітки в паспорті, від 15.04.2009 року було здійснено реєстрацію місця проживання за адресою: АДРЕСА_1 , але при здійсненні вказаної відмітки про реєстрацію, з невідомих причин, не було вказано кімнати.

З цієї обставини в останній час почали виникати постійні конфліктні ситуації з органами, що надають субсидію, адже маються розбіжності з довідками та паспортними даними. Балансоутримувач будівлі гуртожитку за адресою АДРЕСА_1 , наприкінці 2017 року попередив мешканців про здійснення підготовчих дій щодо передачі гуртожитку у комунальну власність міста з наступною приватизацією кімнат мешканцями даного гуртожитку, які на законних підставах проживають у ньому більше 5 років та повідомили про необхідність перевірити свої документи на відповідність їх чинному законодавству щодо можливості їх подання до відділу приватизації житла Полтавської міської ради.

На підставі ордеру №23 ДП «Електромотор-побут» ВАТ «Електромотор» від 24.03.2009 виданого на імя ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на реєстрацію в гуртожитку в кімнаті (ліжко-місце) АДРЕСА_3 на період роботи на ВАТ «Електромотор».

Державне підприємство Полтавський електромеханічний завод Електромотор було перетворено у Відкрите акціонерне товариство відповідно до ЗУ «Про приватизацію державних підприємств», згідно Наказу Фонду державного майна України №30-АТ від 11 травня 1994 року та перейменовано в публічне акціонерне товариство Електромоторна виконання вимог ЗУ«Про акціонерні товариства»№514-VI від 17.09.2008, та згідно протоколу загальних зборів акціонерів ПАТ «Електромотор» №34 від 28.11.2017, останнє було перейменовано в приватне акціонерне товариство «Електромотор».

ВАТ «Електромотор» передав на баланс ДП «Електромотор-побут» з 01.11.1998 гуртожиток по АДРЕСА_1 , що слідує з копії акту від 01 листопада 1998 року.

Відповідно до Рішення Октябрського районного суду м. Полтави від 19.07.2018 року по справі № 554/3899/18 було встановлено факт проживання в кімнаті АДРЕСА_4 з 15 квітня 2009 року.

Згідно з Технічним паспортом, виготовленим на кімнату АДРЕСА_4 станом на 22.08.2019 року, вона складається з таких приміщень: коридор (1) площею 2.4 кв.м., кладова (2) площею 2.0 кв.м., кімната (3) площею 14.0 кв.м., кухня (4) площею 11.2 кв.м., санвузол (5) площею 3.7 кв.м., загальна площа 33.3 кв.м., житлова 14.0 кв.м.

Відповідно до Витягу з Рішення Виконкому Шевченківської районної у м. Полтаві раді № 49 від 25.02.2020 року, позивачам, як користувачам кімнати АДРЕСА_4 , надано дозвіл на реєстрацію об`єкту нерухомості вказану кімнату в складі приміщень після перепланування, згідно технічного паспорту.

Як слідує із довідки №477 від 16.02.2021 року ЖЕО № 2 Полтавської міської ради, за адресою: АДРЕСА_2 , житловою площею 14.0 кв.м., загальною площею 33.3 кв.м. зареєстровані та проживають: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (квартиронаймач) з 15.04.2009 року, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (дружина) з 15.04.2009 року, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (дочка) з 25.02.2014 року, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (син) з 15.04.2009 року.

На підтвердження реєстрації за вказаною вище адресою, надано до позовної заяви копію паспорта з відповідною відміткою та Витяг з Єдиного державного демографічного реєстру щодо реєстрації місця проживання дружини за № 5312-1.

Згідно рішення двадцять першої сесії сьомого скликання Полтавської міської ради від 19 лютого 2019 року даний гуртожиток по АДРЕСА_1 було прийнято у комунальну власність територіальної громади міста Полтави.

Згідно рішення позачергової двадцять п`ятої сесії сьомого скликання Полтавської міської ради від 12 липня 2019 року надано дозвіл мешканцям гуртожитку на приватизацію кімнат в гуртожитку по АДРЕСА_1 .

Поняття гуртожитків визначено ст. 127 ЖК України, відповідно до якої передбачено, що для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки. Під гуртожитки надаються спеціально споруджені або переобладнані для цієї мети жилі будинки.

Згідно із статтею 128 Житлового кодексу Української РСР (у редакції чинній на дату вселення та реєстрації місця проживання) жила площа в гуртожитку надається за спільним рішенням адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету і комітету комсомолу.

Отже, наше вселення у гуртожиток і користування житловою площею у гуртожитку відбулося на законних підставах - на підставі розпорядження та наданого ордеру.

Статтею 1 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» передбачено, що сфера дії цього Закону поширюється на громадян, які не мають власного житла, більше п`яти років на законних підставах зареєстровані за місцем проживання у гуртожитках та фактично проживають у них.

Оскільки, в документах є розбіжності, - в ордері на вселення зазначено кімнату № 205-206 секція, здійснено перепланування вказаних приміщень в кімнату № 205 , у якій ми зареєстровані та проживаємо, ми не маємо можливості реалізувати своє право на приватизацію.

Поняття гуртожитків визначено ст. 127 ЖК України, де передбачено, що для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки. Під гуртожитки надаються спеціально споруджені або переобладнані для цієї мети жилі будинки.

Відповідно до положень Глави 4 ЖК України єдиною підставою для вселення в гуртожиток є спеціальний ордер, який видається адміністрацією підприємства, установи, організації на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку (ст. 129 ЖК, п. 10 Розділу II Примірного положення про гуртожитки).

Статтею 1 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» передбачено, що сфера дії цього Закону поширюється на громадян, які не мають власного житла, більше п`яти років на законних підставах зареєстровані за місцем проживання у гуртожитках та фактично проживають у них.

Відповідно до ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Відповідно до статті 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація - внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.

Оскільки у паспортах позивачів відсутні відомості про номери кімнат, які вони займають у гуртожитку, вони не мають можливості реалізувати своє право на приватизацію.

Керуючись ст. 127, ст. 129 ЖК України, ст. 29 ЦК України, ст. 3 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст. 1 ЗУ «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків», ст.ст. 4-10, 13, 17, 18, 76-81, 83, 247, 259, 263-265, 268, 272-273, 354-355 ЦПК України, суддя

ухвалила:

позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в інтересах малолітніх дітей ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Територіальної громади міста Полтави в особі Полтавської міської ради, третя особа - Відділ обліку, розподілу та приватизації житла Управління майном комунальної власності міста виконавчого комітету Полтавської міської ради, комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація №2», про визнання права користування жилим приміщенням в гуртожитку- задовольнити.

Визнати право користування жилим приміщенням кімнатою АДРЕСА_4 , яка складається з: коридору (1) площею 2.4 кв.м., кладови (2) площею 2.0 кв.м., кімнати (3) площею 14.0 кв.м., кухні (4) площею 11.2 кв.м., санвузлу (5) площею 3.7 кв.м., загальною площею 33.3 кв.м., житловою площею 14.0 кв.м. допоміжною площею 19.3 кв.м., за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_2 , з 15 квітня 2009 року, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_3 , з 15 квітня 2009 року, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , з 15 квітня 2009 року, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 з 25 лютого 2014 року.

Копію повного судового рішення направити учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні протягом 2 (двох) днів з дня його складання.

До дня початку функціонування єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Полтавського апеляційного суду через Октябрський районний суд міста Полтави протягом 30 (тридцяти) днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом 30 (тридцяти) днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників, які брали участь у справі:

позивачі:

ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 ,

ІПН НОМЕР_2 , паспорт серії НОМЕР_4 , зареєстрований: АДРЕСА_1 ;

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_3 , зареєстрована: АДРЕСА_1 ,

відповідач:

Територіальна громада м. Полтави в особі Полтавської міської ради (Код , 36000, м. Полтава, вул.. Соборності, 36, Ел.пошта:

треті особи:

Відділ обліку, розподілу та приватизації житла Управління майном комунальної власності міста виконавчого комітету Полтавської міської ради

Код ,

36000, Полтавська обл., місто Полтава, вул.. Соборності, будинок 36,

Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради (Код. , вул.. Івана Мазепи, 30, м. Полтава, 36040,

Рішення суду виготовлено в нарадчій кімнаті в єдиному примірнику.

З текстом рішення суду можна ознайомитись в Єдиному державному реєстрі судових рішень за посиланням http://reyestr.court.gov.ua.

Суддя Н.В.Тімошенко