Справа№592/8429/21
Провадження №2/592/1858/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 вересня 2021 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми у складі головуючого - судді Онайка Р.А., за участі секретаря судового засідання - Антуфьєвої В.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності та визнання права власності на окремий об`єкт нерухомого майна,-

установив:

Позивачка звернувся до суду з зазначеним позовом та просить припинити право спільної часткової власності в розмірі 49/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1 та визнати за нею право власності на окремий об`єкт нерухомого майна на праві приватної власності, а саме житловий будинок АДРЕСА_1 , який складається з житлової кімнати 1-3, площею 17,1 м2, житлової кімнати 1-4, площею 6,7 м2, з господарських будівель і споруд: сарай «И», душ «К», сарай «Д», погріб «В», огорожа 1-4. Свої вимоги позивачка обґрунтовує тим, що 06.02.2020 вона як спадкоємиця після померлої ОСОБА_3 звернулася до приватного нотаріуса з метою отримання свідоцтва про спадщину. Приватний нотаріус відмовив Позивачу у видачі свідоцтва, так як житловий будинок та земельна ділянка при ньому належали померлій на підставі рішення суду про поділ домоволодіння від 06.09.2017, але право власності на нерухомість не було зареєстровано відповідно до вимог чинного законодавства. Відповідно Рішення від 06.09.2017 було проведено поділ домоволодіння та земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та виділено в натурі зі спільної часткової власності приміщення та споруди що відповідно становлять 51/100 та 49/100 частин; припинено право спільної часткової власності на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_2 з ОСОБА_3 ; припинено право спільної часткової власності на земельну ділянку, загальною площею 0,0905 га кадастровий номер :13:003:0018 ОСОБА_2 з ОСОБА_3 .. В подальшому ОСОБА_2 , оформила свою частину домоволодіння як окремий об`єкт нерухомого майна, якому присвоєно нову адресу: АДРЕСА_2 , з визначенням права приватної власності з розміром частки 1/1. ОСОБА_3 за життя свою частку будинку не оформила як окремий об`єкт нерухомості, тому згідно Рішення Ковпаківського районного суду м. Суми від 10.11.2020 р. у справі №592/1987/20 визнано за Позивачем право власності на 49/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , які складаються з: житлова кімната 1-3, площею 17,1 м2, житлова кімната 1-4, площею 6,7 м2, з господарських будівель і споруд: сарай «И», душ «К», сарай «Д», погріб «В», огорожа № 1-4 та земельної ділянки площею 453 м2, за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом за померлою ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 . Враховуючи що інша частина будинку оформлена як окремий об`єкт нерухомого майна, у Позивача виникла необхідність припинити право спільної часткової власності на успадковану частину будинку, та визначити право власності, як на окремий об`єкт нерухомого майна з розміром частки 1/1.

Ухвалою Ковпаківського районного суду м.Суми від 14.07.2021 позовну заяву залишено без руху.

Ухвалою суду від 22.07.2021 позовну заяву прийнято до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

Позивач у судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву у якій позовні вимоги підтримала з зазначених у позові підстав, не заперечувала щодо ухвалення заочного рішення.

Представник позивача у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву у якій клопотав про задоволення позову.

Відповідач повідомлений про час та місце розгляду справи у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, згідно якої позовні вимоги визнає у повному обсязі, клопоче про розгляд справи за її відсутності (а.с.48).

У відповідності до ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що рішенням Ковпаківського районного суду м.Суми від 06.09.2017 було проведено поділ домоволодіння та земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та виділено в натурі зі спільної часткової власності приміщення та споруди що відповідно становлять 51/100 та 49/100 частин; припинено право спільної часткової власності на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_2 з ОСОБА_3 ; припинено право спільної часткової власності на земельну ділянку, загальною площею 0,0905 га кадастровий номер :13:003:0018 ОСОБА_2 з ОСОБА_3 (а.с.5-6).

Рішенням Ковпаківського районного суду м.Суми від 10.11.2020 визнано за ОСОБА_1 право власності на 49/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , які складаються з: житлова кімната 1-3, площею 17,1 м2, житлова кімната 1-4, площею 6,7 м2, з господарських будівель і споруд: сарай «И», душ «К», сарай «Д», погріб «В», огорожа № 1-4 та земельної ділянки площею 453 м2, за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом за померлою ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 (а.с.7).

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 49/100 частки житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить ОСОБА_1 (а.с.10).

Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , виготовленого 08.01.2021, на даний час 49/100 частин домоволодіння складаються з житлового будинку (літера А1, кімната площею 17,1 м2 та кімната площею 6,7 м2 . господарських будівель і споруд: сарай «літера И», душ «літера К», сарай «літера Д». погріб «літера В», огорожа № 1-4 та земельної ділянки площею 453 м2 (а.с.11-13).

Згідно наказу Управління архітектури та містобудування Сумської міської ради № 5-а від 16.01.2021 «Про зміну адреси об`єкту нерухомого майна (житловому будинку) по АДРЕСА_1 », змінено адресу: АДРЕСА_1 , об`єкту нерухомого майна - житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 23,8 кв.м. (літера А-1 згідно з даним технічного паспорту від 08.01 2021), власник ОСОБА_1 , за результатами поділу на адресу: АДРЕСА_1 (а.с.14).

Рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 55787219 від 18.12.2020 відмовлено у державній реєстрації права власності, форма власності: приватна, спільна часткова, розмір частк на житловий будинок з реєстраційним номером, що розташований АДРЕСА_1 за суб`єктом ОСОБА_1 .

Згідно ст.41 Конституції України кожен має праве володіти. користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч.ч. 1,3 ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Згідно вимог ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Зважаючи, що домоволодіння фактично поділено між учасниками справи, відповідач не заперечує, щодо задоволення позовних вимог, вимоги позивача не суперечать нормам чинного законодавства, суд приходить до висновку що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 141 ЦПК судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, тож з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати у розмірі 908,00 грн.

Керуючись ст. 10, 12, 13, 76, 81, 82, 141, 247, 259, 263-265, ЦПК України,

ухвалив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності та визнання права власності на окремий об`єкт нерухомого майна, задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності в розмірі 49/100 частини житлового будинку АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на окремий об`єкт нерухомого майна на праві приватної власності, а саме житловий будинок АДРЕСА_1 , який складається з житлової кімнати 1-3, площею 17,1 м2, житлової кімнати 1-4, площею 6,7 м2, господарських будівель і споруд: сарай «И», душ «К», сарай «Д», погріб «В». огорожа № 1-4.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 908,00 грн судового збору, сплаченого при подачі позову до суду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Сумського апеляційного суду або через Ковпаківський районний суд м. Суми.

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса АДРЕСА_3 .

Відповідач: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса АДРЕСА_2 .

Суддя Р.А. Онайко