З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"10" грудня 2021 р. Справа № 608/2485/21
Номер провадження2/608/824/2021
Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:
головуючої судді Яковець Н. В.
з участю секретаря Олійник О. С.
розглянувши в відкритому судовому засіданні в місті Чорткові в спрощеному позовному провадженні справу цивільного судочинства за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
В листопаді 2021 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В позовній заяві позивач вказала, що являється власником житлового будинку АДРЕСА_1 , на праві приватної власності на підставі Договору купівлі-продажу, укладеного 05 серпня 2008 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2195 та посвідченого приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу Лесейко Л.В. У даному будинку зареєстрована колишня невістка ОСОБА_2 . Однак, відповідачка не проживає понад півтори роки, комунальними послугами не користується, особистих речей та іншого майна в житлі не має. У зв`язку з цим у позивача виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг ускладнюється вирішення питання щодо отримання субсидії. Тому, ОСОБА_1 просить визнати відповідачкою такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме житловим будинком у с. Базар Чортківського району Тернопільської області.
Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась, подала письмову заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує, просить задовольнити з мотивів наведених в позовній заяві, не заперечує проти винесення заочного рішення.
Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, про причини неявки суд не повідомила, про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином через оголошення на веб порталі.
Зі згоди позивачки, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 Цивільного процесуального кодексу України.
Суд, вивчивши та дослідивши докази в справі, приходить до висновку, що позов слід задовольнити з наступних мотивів.
Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , на праві приватної власності на підставі Договору купівлі-продажу, укладеного 05 серпня 2008 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2195 та посвідченого приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу, Лесейко Л.В.
Відповідно до умов даного договору ОСОБА_3 , ОСОБА_4 продали, а громадянка ОСОБА_1 купила житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться у АДРЕСА_1 .
Згідно рішення Базарської сільської ради Чортківського району Тернопільської області від 02 лютого 2011 №25 затверджено назви вулиць та присвоєно номера, зокрема по АДРЕСА_1 будинку, який належить ОСОБА_1 присвоєно номер будинку 18.
Згідно довідки, виданої Базарським старостинським округом Білобожницької сільської ради від 05.11.2021 №395, вказано, що відповідно до рішення Базарської сільської ради №25 від 02 лютого 2011 року змінено адресу ОСОБА_1 в АДРЕСА_1 на АДРЕСА_2 .
Згідно витягу з погосподарської книги, наданого Білобожницькою сільською радою від 18.10.2021 за №375, до складу сім`ї (зареєстровані) входять: син позивачки ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , невістка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та онуки позивачки: ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_5 .
Заочним рішенням Чортківського районного суду від 16.05.2016 по справі №608/456/16-ц за позовом ОСОБА_9 до ОСОБА_5 шлюб між сторонами розірвано. Після розірвання шлюбу ОСОБА_9 залишено прізвище ОСОБА_10 . Однак в подальшому вона змінила прізвище на « ОСОБА_11 ».
Згідно акту обстеження матеріально-побутових умов, складеного депутатом Білобожницької сільської ради, за адресою АДРЕСА_2 , у житлі проживають ОСОБА_5 , дружина ОСОБА_2 не проживає, та діти: ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 .
Актом про встановлення факту не проживання, складеним депутатом Білобожницької сільської ради та в присутності сусідів встановлено, що ОСОБА_2 по місцю прописки в АДРЕСА_3 не проживає, комунальними послугами не користується, особистих речей та іншого майна в будинку не утримує з грудня 2020 року.
Згідно змісту ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 319 ЦК України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно зі ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.ст. 386, 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном.
Частиною першою ст.156 ЖК України передбачено, що члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За змістом цієї норми права користування житлом, яке знаходиться у власності особи, мають члени сім`ї власника (подружжя, їх діти, батьки) та інші особи, які постійно проживають разом з власником будинку, ведуть з ним спільне господарство, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ст. 29 Цивільного кодексу України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.
Відповідно до абзацу 11 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація - внесення інформації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України порядку. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою.
Належним способом захисту цивільних прав у такому разі є пред`явлення позову про позбавлення права власності або визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, які є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання відповідними уповноваженими органами.
За таких обставин, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, оскільки судом встановлено, що ОСОБА_2 без поважних причин не користується житлом понад один рік.
Керуючись ст.ст. 405 Цивільного кодексу України, ст.ст. 5, 13, 76, 81, 184, 258, 259, 263, 265, 268, 279, 280-282 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком АДРЕСА_3 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги Тернопільському апеляційному суду через Чортківський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя:/підпис/

Копія вірна

Заочне рішення набрало законної сили «____» ___________ 2022 року.

Оригінал заочного рішення знаходиться в матеріалах справи № 608/2485/21, яка зберігається в Чортківському районному суді Тернопільської області.

Суддя: Н . В . Яковець

Копію рішення видано «____»__________________2022 року.

Секретар: