Справа № 309/3117/21
Провадження № 2/309/748/21
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
14 грудня 2021 року м. Хуст
Хустський районний суд
Закарпатської області
в складі: головуючого-судді: Орос Я.В.
за участю секретаря Соймик Н.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хуст цивільну справу за позовом:
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2 , ОСОБА_3
про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням
ОСОБА_3 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням.
Позовні вимоги вмотивовані тим, що позивач ОСОБА_3 зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1 та є власником даного житлового будинку загальною площею 99.98 кв.м., житловою площею 44,23 кв.м.
Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 є синами позивача, які припинили проживати у будинку позивача без будь яких пояснень та причин вже більше року. що підтверджується довідкою виданою виконавчим комітетом Горінчівської сільської ради від 10.08.2021 року за вих. № 355, в якій зазначено, що його сини ОСОБА_2 , та ОСОБА_3 , зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , за даною адресою не проживають більше року. Довідка видана на підставі акту про встановлення факту проживання .Місце проживання відповідачів позивачу невідоме.
Відповідачі не проживають у будинку не сплачують комунальні платежі, в утриманні житла участі не беруть, особистих речей в будинку не мають і будинком не цікавляться. Позивач має намір оформити субсидію на сплату комунальних послуг але у зв`язку із тим фактом, що відповідачі зареєстровані з ним він не може її оформити, чим порушуються його права.
В позовній заяві позивач просять суд постановити рішення, яким визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_2 такими що втратили право користування житловим приміщенням.
В судове засідання позивач та його представник ОСОБА_4 не з`явилися. На адресу суду від представника позивача надійшла заява про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримують, просять задоволити.
Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, відзиву на позовну заяву не надіслали, про день, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, шляхом розміщення відповідного повідомлення на офіційному сайті Хустського районного суду , причини неявки суду невідомі.
У відповідності до ст. 280 ЦПК України, суд ухвалив постановити заочне рішення на підставі наявних в матеріалах справи доказів
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши повно і всебічно обставини, на які сторона посилалася, як на підставу своїх вимог, оцінивши докази на підтвердження цих обставин в їх сукупності, суд вважає, позовні вимоги слід задоволити, виходячи з наступного.
За змістом ст. 41 Конституції України, ст.ст. 316-319, 321, 325, 383, 386, 391 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно обмежений у здійсненні цього права, власник житлового будинку здійснює своє право на власний розсуд, незалежно від волі інших осіб, може використовувати будинок для проживання свого і членів сім`ї, може вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, вимагати захисту права власності, в тому числі - усунення перешкод у здійсненні права.
В судовому засіданні встановлено, що будинок в АДРЕСА_1 належить на праві власності позивачу ОСОБА_3 , що підтверджується копією витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 66244077 від 19.08.2016 року (а.с.11).
Згідно акту обстеження житлово-побутових і матеріальних умов громадянина від 10.08.2021 року вбачається, що відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 у будинку за вказаною адресою не проживають більше одного року (а.с.14-15) .
Згідно з положеннями ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, зокрема шляхом усунення перешкод у здійсненні користування майном особами, в яких відпали законні підстави для такого користування.
Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.
Частиною першою статті 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Відповідно до частини четвертої статті 156 ЖК УРСР до членів сім`ї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сім`ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.
За змістом зазначених норм правом користування житлом, який знаходиться у власності особи, мають члени сім`ї власника (подружжя, їх діти, батьки) та інші особи, які постійно проживають разом з власником будинку, ведуть з ним спільне господарство, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Згідно ст. 71 ЖК України, при відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Разом з тим, як вказувалось вище, відповідачі ОСОБА_2 , та ОСОБА_3 , у будинку позивача не проживають більше одного року, що є підставою для визнання їх такими, що втратили право на користування вказаним жилим приміщенням.
Відповідно до ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Згідно ч. 2 вказаної норми закону член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
У відповідності ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що відповідачі втратили право на користування будинком , що належить позивачу у зв`язку із відсутністю без поважних причин понад строк, а тому позов в частині визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням підлягає задоволенню.
Відповідно до ст.18 ЦПК України судові рішення, що набрали законної сили, обов`язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягає виконанню на всій території України.
Керуючись ст.ст. 12,13, 81, 141, 259, 263-265, 268, 280-289 ЦПК України, ст.ст. 319, 321, 391, ЦК Кодексу України,
Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування житловим приміщенням а саме будинком АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 солідарно на користь ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 р.н.о.к.п.п. НОМЕР_1 , мешканця АДРЕСА_1 , 908 грн. судового збору .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Закарпатського апеляційного суду , через Хустський районний суд .
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Повний текст рішення виготовлено 15 грудня 2021 року.
Суддя Хустського
районного суду: Орос Я.В.