Коростишівський районний суд Житомирської області
Справа № 935/2017/19
Провадження № 2/935/36/21
У Х В А Л А

Іменем України

21 вересня 2021 року м.Коростишів

Коростишівський районний суд Житомирської області в складі головуючого судді Василенка Р.О., із секретарем Бех І.О., з участю позивача ОСОБА_1 , представника відповідача адвоката Кушніренка А.В., провівши підготовче судове засідання по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Глибочицька сільрада Житомирського району про поділ будинку в натурі, встановлення порядку користування земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ:

В ході підготовчого судового засідання позивачем заявлено клопотання про призначення судом будівельно-технічної та земельної експертизи щодо визначення можливості поділу спірного будинку в натурі з визначенням варіантів такого поділу, та встановлення можливих варіантів користування земельною ділянкою, проведення якої просить доручити експертам ТОВ «Центр будівельних та земельних експертиз» м. Житомир, вул. М.Лисенка,16, офіс 6, посилаючись на те, що не мала можливості оплатити витрати на проведення вже призначеної експертизи і на даний час виготовила технічний паспорт на будинок, що вимагалось експертом і відповідно просить суд призначити таку експертизу, проведення якої зобов`язується оплатити.

Представник відповідача не заперечив щодо призначення вказаної експертизи, поклався на розсуд суду.

Розглянувши клопотання про призначення експертизи, суд приходить до наступного висновку.

Ухвалою суду від 23.02.2021 було призначено по справі судову будівельно-технічну експертизу щодо визначення варіантів поділу спірного будинку в натурі та визначення можливих варіантів користування земельною ділянкою, однак до суду надійшло повідомлення з експертної установи про неможливість надання висновку, оскільки не надано технічну документацію та не проведено оплату експертизи.

Так, у відповідності до п.1 та 2 ч.1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі якщо для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань.

Враховуючи викладене, а також те, що для визначення можливості поділу в натурі спірного об`єкту нерухомості та визначення можливих варіантів користування земельною ділянкою необхідні спеціальні знання, сторонами не надано висновків експертів з цих питань, суд приходить до висновку про необхідність призначення по справі вказаної експертизи.

Враховуючи, що проведення експертизи потребує значного часу, то виходячи з положень п.5 ч.1 ст. 252 ЦПК України суд вважає за необхідне зупинити провадження по справі.

На підставі викладеного, керуючись ст. 103,104, п.5 ч.1 ст. 252 ЦПК України,-

постановив:

Призначити по справі судову будівельно-технічну та земельну експертизу, проведення якої доручити експертам ТОВ «Центр будівельних та земельних експертиз» м. Житомир, вул. М.Лисенка,16, офіс 6, попередивши експерта (експертів), який буде проводити експертизу, про кримінальну відповідальність за ст.384,385 КК України.

На вирішення експерта поставити слідуючи питання:

-Яка дійсна ринкова вартість будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 ?

-Чи можливий з технічної точки зору і в яких варіантах поділ будинку з надвірними будівлями і спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 відповідно до ідеальних часток сторін по 1/2 частині?

Який фактичний порядок користування земельною ділянкою, яка конфігурація, розміри та площа земельної ділянки, що перебуває у користуванні співвласників будинку, розташованого в АДРЕСА_1 ?

Чи є технічна можливість розділити (встановити порядок користування) і в яких варіантах вищевказаною земельною ділянкою для обслуговування жилого будинку, що розташований в АДРЕСА_1 відповідно до ідеальних часток сторін в домоволодінні по 1/2 частині?

Надати експерту право корегувати питання відповідно до своєї компетенції.

Огляд домоволодіння та земельної ділянки проводити в присутності сторін ( позивач ОСОБА_1 прож. АДРЕСА_2 , т. НОМЕР_1 ; відповідач ОСОБА_2 прож. АДРЕСА_1 т.м. НОМЕР_2 ).

Витрати пов`язані з проведенням експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Провадження по справі зупинити до проведення експертизи.

Копію ухвали та матеріали цивільної справи № 935/2017/19 направити ТОВ «Центр будівельних та земельних експертиз» м. Житомир, вул. М.Лисенка,16, офіс 6. В матеріалах цивільної справи № 935/2017/19 містяться надані сторонами документи щодо права власності на спірне домоволодіння а.с.10, 115-118, технічна документація а.с.119-123.

Ухвала може бути оскаржена, в частині зупинення провадження по справі, до Житомирського апеляційного суду через Коростишівський районний суд протягом 15 днів з дня проголошення.

Суддя Р.О. Василенко