621/1215/21
РІШЕННЯ

іменем України

(скорочене)

24 вересня 2021 року м. Зміїв

Зміївський районний суд Харківської області:

головуючий - суддя Овдієнко В. В.

секретарі судового засідання - Запорожець М. Б., Горобець Н. М.

позивач (відповідач за зустрічною позовною заявою) - Товариство з обмеженою відповідальністю Агрофірма ім. Гагаріна, представники позивача (відповідача за зустрічною позовною заявою) - Микитченко С. М., Божко Д. О.,

відповідач (позивач за зустрічною позовною заявою) - ОСОБА_1 ,

представник відповідача (позивача за зустрічною позовною заявою) - адвокат Даузе Ю. М.,

співвідповідач за первісною позовною заявою - Державний реєстратор сектору державної реєстрації Краснокутської селищної ради Богодухівського району Бежанов Валентин Вікторович,

співвідповідач за первісною позовною заявою - Державний реєстратор виконавчого комітету Куп`янської міської ради Харківської області Веріго Роман Миколайович,

третя особа за первісною позовною заявою - Селянське фермерське господарство "Дельта",

представник третьої особи - адвокат Носов К. В.,

розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду справу :

- за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма ім. Гагаріна до ОСОБА_1 , Державного реєстратора сектору державної реєстрації Краснокутської селищної ради Богодухівського району Бежанова Валентина Вікторовича, Державного реєстратора виконавчого комітету Куп`янської міської ради Веріго Романа Миколайовича про визнання речового права, про визнання протиправними дій державного реєстратора щодо повторної реєстрації договору про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб, про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, про скасування державної реєстрації прав та визнання недійсним договору, третя особа - Селянське фермерське господарство "Дельта";

- за зустрічною позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма ім. Гагаріна про розірвання договору оренди землі,

в с т а н о в и в:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов`язану з потребою в обґрунтуванні доводів учасників справи, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне, відповідно до ч. 6 ст. 259 ЦПК України, відкласти складання повного рішення до 03.10.2021, проголосити його вступну та резолютивну частини у порядку, встановленому другим реченням ч. 1 ст. 268 ЦПК України.

в и р і ш и в:

Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма ім. Гагаріна - задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма ім. Гагаріна право користування на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:0066 за договором оренди № 80, укладеним між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма ім. Гагаріна 21.03.2005, зареєстрованим Харківською регіональною філією ДП "Центр державного земельного кадастру при Держкомзему України, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 10.10.2008 № 30, термін договору оренди 15 років.

Визнати неправомірними дії та скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Куп`янської міської ради Веріго Романа Миколайовича про державну реєстрацію права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:0066, на підставі договору емфітевзису від 11.02.2020, укладеного між ОСОБА_1 та Селянським фермерським господарством "Дельта", індексний номер 52019324 від 21.04.2020.

Скасувати державну реєстрацію права та визнати недійсним договір про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:0066 від 11.02.2020 між ОСОБА_1 та Селянським фермерським господарством "Дельта".

У задоволенні зустрічної позовної заяви ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма ім. Гагаріна про розірвання договору оренди землі - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма ім. Гагаріна 6 810 (шість тисяч вісімсот десять) грн 00 коп. на відшкодування витрат по сплаті судового збору та 400 (чотириста) грн 00 коп. на відшкодування витрат, пов`язаних з отриманням письмових доказів.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не буде подано.

Учасники справи, а також особи, які не брали участь у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до Харківського апеляційного суду через Зміївський районний суд Харківської області протягом тридцяти днів з дня складання повного рішення суду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач (відповідач за зустрічною позовною заявою) - Товариство з обмеженою відповідальністю Агрофірма ім. Гагаріна, місцезнаходження: 63440, Харківська область, Чугуївський (колишній Зміївський) район, с. Шелудьківка, вул. Харківська, буд. 14; .

Відповідач (позивач за зустрічною позовною заявою) - ОСОБА_1 , місце проживання зареєстроване за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 .

Співвідповідач за первісною позовною заявою - Державний реєстратор сектору державної реєстрації Краснокутської селищної ради Богодухівського району Бежанов Валентин Вікторович, місцезнаходження за адресою: 62002, Харківська область, смт Краснокутськ, вул. Миру, буд. № 127; .

Співвідповідач за первісною позовною заявою - Державний реєстратор виконавчого комітету Куп`янської міської ради Харківської області Веріго Роман Миколайович, місцезнаходження за адресою: 63701, Харківська область, м. Куп`янськ, проспект Конституції, буд. № 3; .

Третя особа за первісною позовною заявою - Селянське фермерське господарство "Дельта", місцезнаходження за адресою: 63441, Харківська область, Чугуївський (колишній Зміївський) район, с. Скрипаї, Комплекс будівель і споруд, споруда № 1; .

Головуючий: В. В. Овдієнко