РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Кремінна

24 вересня 2021 року Справа № 414/1854/21 Провадження № 2/414/449/2021

Кремінський районний суд Луганської області у складі

головуючого судді Акулова Є.М.,

за участю секретаря судового засідання Дегтяренко Т.В.,

розглянувши у судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в залі суду м. Кремінна справу за позовною заявою ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Головченко Артем Олександрович, до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Головченко А.О., звернулася до Кремінського районного суду Луганської області з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю.

В обґрунтування позову посилається на те, що вона власник квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . В зазначеній квартирі зареєстровані не як члени сім`ї позивача: ОСОБА_2 , і ОСОБА_3 , які є синами колишньої власниці житла. Відповідачі не бажають за власною згодою знятися з реєстрації. Позивач бажає оформити субсидію, проте реєстрація інших осіб у її житлі позбавляє її такої змоги. З огляду на це позивач просить усунути перешкоди у користуванні власністю шляхом визнання відповідачів права користування житловим приміщенням, в саме її квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач та її представник в судове засідання не з`явилися, звернулися до суду з заявою про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали в повному обсязі, проти заочного рішення не заперечують.

Відповідачі в судове засіданні не з`явилися, надали суду заяви в яких визнали позов, просили справу розглядати за їх відсутності .

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 49 ЦПК України крім прав та обов`язків, визначених у статті 43 цього Кодексу позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу. Згідно ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд..

За наявності визнання позову відповідачами суд вважає за можливе розглянути справу та постановити рішення.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов наступних висновків.

Як встановлено в судовому засіданні позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 є власником квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 з 06.08.2021 (а.с.6,7-8,9).

Як вбачається з довідки Кремінської міської ради Луганської області в зазначеній квартирі, зареєстровані ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 з 09.09.2009, та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 з 09.06.2012, які не мають родинних стосунків з ОСОБА_1 (а.с.10).

Як вбачається з копій паспортів, які були надані суду відповідачами, ОСОБА_2 , який народився ІНФОРМАЦІЯ_4 у м. Кремінна Луганської області Україна з 06.08.2020 є громадянином Російської Федерації, а ОСОБА_3 , який народився ІНФОРМАЦІЯ_4 у м. Кремінна Луганської області Україна з 25.05.2020 є громадянином Російської Федерації (а.с. 19, 20).

Тим самим, суд дійшов висновку, що в квартирі позивачки залишилися зареєстрованими, не як член сім"ї, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 з 09.09.2009, та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що ними не спростовується.

Відповідно до ст. 9 ч. 4 ЖК УРСР ніхто не може бут виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим примушенням інакше, як з підстав і порядку передбачених законом.

Статтею 150 ЖК УРСР передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно приписів ст.ст. 158,159 ЖК УРСР наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення укладається між власником будинку (квартири) і наймачем у письмовій формі з наступною реєстрацією у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів або в органі управління, що ним утворюється. Договір повинен містити вказівку на предмет договору, строк, на який він укладається, визначати права і обов`язки наймодавця і наймача та інші умови найму. Предметом договору найму в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, може бути як ізольоване, так і неізольоване жиле приміщення (кімната, зв`язана з іншою кімнатою спільним входом), а також частина кімнати. Не можуть бути самостійним предметом договору найму приміщення, непридатні для проживання (підвали тощо), а також підсобні приміщення (кухня, коридор, комора та ін.). Жиле приміщення здається наймачеві на визначений строк або без зазначення строку.

Відповідно до ст.ст. 71,72 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Як вбачається зі ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути зокрема припинення дії, яка порушує право. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Суд може відмовити у захисті цивільного права та інтересу особи в разі порушення нею положень частин другої - п`ятої статті 13 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Виходячи з загальних положень права власності, власнику належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Захист права власності регулюється нормами Цивільного кодексу України.

З огляду на викладене суд дійшов висновку, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до членів сім`ї власника не відносяться, зареєстровані за зазначеною вище адресою, але не мешкають, а тому є всі підстави для усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування квартирою житловим приміщенням будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Питання щодо стягнення судових витрат сторонами не ставилося.

На підставі викладеного, ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України, ст.ст. 9, 71,72,150,158, 159 ЖК УРСР та керуючись ст.ст. 10, 76, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354, 355 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Головченко Артем Олександрович, до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , такими, що втратили право користування житловою квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Є.М. Акулов