Справа № 509/4539/15-ц
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 грудня 2021 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Кочко В.К.,

при секретарі Савченко М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт. Овідіополь заяву представника обслуговуючого кооперативу «Дачний кооператив «Румб» Холода О.М. про роз`яснення рішення суду по цивільній справі за позовом обслуговуючого кооперативу «Дачний кооператив «Румб» до Таїровської селищної ради Овідіопольського району Одеської області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання незаконним та скасування рішень, свідоцтва, визнання недійсним договору оренди землі, скасування держреєстрації, витребування з чужого незаконного володіння земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

09.06.2016 року Овідіопольським районним судом Одеської області ухвалено рішення, яким позовні вимоги обслуговуючого кооперативу «Дачний кооператив «Румб» задоволено.

15.12.2021 р. на адресу суду надійшла заява представника ОК "ДК "РУМБ" Холода О.М. про роз`яснення рішення суду, а саме, що воно є підставою для здійснення державної реєстрації права постійного користування на земельну ділянку кадастровий номер :02:008:0778 за обслуговуючим кооперативом «Дачний кооператив «РУМБ» та внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяження відповідного запису, посилаючись на неможливістю його виконання.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши надані до заяви документи, ще раз вивчивши матеріали справи 509/4539/15-ц, суд дійшов висновку, що заява про роз`яснення рішення суду підлягає задоволенню.

Відповідно до частин першої та другої статті 271 ЦПК України суд, за заявою учасників справи, державного або приватного виконавця ухвалою роз`яснює своє рішення, не змінюючи при цьому його змісту. Подання заяви про роз`яснення судового рішення допускається, якщо воно ще не виконано або не закінчився строк, протягом якого судове рішення може бути подане для примусового виконання.

Відповідно до ч. 3 ст. 271 ЦПК України, суд розглядає заяву про роз`яснення судового рішення у порядку, в якому було ухвалено відповідне судове рішення, протягом десяти днів з дня її надходження. У разі необхідності суд може викликати учасників справи, державного чи приватного виконавця в судове засідання.

Системне тлумачення положень вказаної статті дозволяє дійти висновку, що рішення суду може бути роз`яснено у разі, якщо без такого роз`яснення його важко виконати, оскільки існує значна ймовірність неправильного його виконання внаслідок неясності резолютивної частини рішення. В ухвалі про роз`яснення судового рішення суд викладає більш повно та зрозуміло ті частини рішення, розуміння яких викликає труднощі, не змінюючи при цьому суть рішення і не торкаючись питань, які не були предметом судового розгляду.

Касаційний цивільний суд вказав в ухвалі від 01.08.2019 у справі № 667/7960/14-ц, що тлумачення статті 271 ЦПК України дозволяє стверджувати, що підставою для роз`яснення рішення суду є утруднення чи неможливість його виконання.

У даному випадку судом витребувано на користь обслуговуючого кооперативу «Дачний кооператив «РУМБ» з незаконного володіння ОСОБА_2 земельну ділянку АДРЕСА_1 (кадастровий номер :02:008:0778).

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області Хоміної М.І. позивачу було відмовлено у скасуванні записів про / внесенні запису про скасування державної реєстрації за номером розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкритого на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 37, з тих підстав, що подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження.

Відповідно до абзацу 6 пункту 2 частини 1 статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державній реєстрації прав підлягають речові права на нерухоме майно, похідні від права власності, включаючи право постійного користування та право оренди (суборенди) земельної ділянки.

Велика Палата Верховного Суду у пунктах 114-116 постанови від 14 листопада 2018 року по справі №183/1617/16 звертає увагу на те, що метою віндикаційного позову є забезпечення введення власника у володіння майном, якого він був незаконно позбавлений. У випадку позбавлення власника володіння нерухомим майном означене введення полягає у внесенні запису про державну реєстрацію за власником права власності на нерухоме майно (принцип реєстраційного підтвердження володіння нерухомістю у пункті 89постанови Великої Палати Верховного Суду від 4 липня 2018 року у справі № 653/1096/16-ц).

Однією з підстав державної реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду, яке набрало законної сили, щодо права власності на це майно (пункт 9 частини першої статті 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Рішення суду про витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння є таким рішенням і передбачає внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

З огляду на вказане у разі задоволення позовної вимоги про витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння суд витребує таке майно на користь позивача, а не зобов`язує відповідача повернути це майно власникові. Таке рішення суду є підставою для внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію за позивачем права власності на нерухоме майно, зареєстроване у цьому реєстрі за відповідачем (постанова Великої Палати Верховного Суду по справі №183/1617/16).

Виходячи зі змістурішення та його резолютивної частини, враховуючи те, що рішення суду ще не виконано, суд вважає за необхідне роз`яснити рішення Овідіопольськог о районного суду Одеської області від 09 червня 2016 року.

Керуючись ст. 271 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву задовольнити.

Роз`яснити, що рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 09 червня 2016 року по цивільній справі №509/4539/15-ц за позовом обслуговуючого кооперативу «Дачний кооператив «РУМБ» до Таїровської селищної ради Овідіопольського району Одеської області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про витребування з чужого незаконного володіння земельної ділянки кадастровий номер :02:008:0778 є підставою для здійснення державної реєстрації права постійного користування на земельну ділянку кадастровий номер :02:008:0778 за обслуговуючим кооперативом «Дачний кооператив «РУМБ» та внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяження відповідного запису.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду через Овідіопольський районний суд Одеської області протягом 15 днів з дня проголошення ухвали.

Суддя: Кочко В.К.