Справа № 536/1265/20
Провадження № 2-о/536/11/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 вересня 2021 року м. Кременчук

Кременчуцький районний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді Колотієвського О.О.,

при секретарі Пасєчніковій В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці справу за заявою Прищибської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, заінтересована особа: Державний реєстратор Виконавчого комітету Пришибської сільської ради Полтавської області Костенко Руслана Юріївна - про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність,

ВСТАНОВИВ:

Заяву обґрунтовано зокрема тим, що на території Пришибської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме безхазяйні житлові будинки:

1. АДРЕСА_1 ;

2. АДРЕСА_2

3. АДРЕСА_3

4. АДРЕСА_3

5. с. Пришиб, вул. Лугова, 28

6. АДРЕСА_4

7. с. Пришиб , вул. Садова, 20

8. с. Пришиб, вул. Садова, 22

9. АДРЕСА_5

Комісією сільської ради здійснено обстеження об`єктів нерухомого майна, про що складено відповідний акт від 04.01.2019 року.

Пошук власника не дав результатів, у зв`язку з чим сесією Пришибської сільської ради, 12.02.2019 року прийнято рішення звернутись до державного реєстратора прав на нерухоме майна та їх обтяжень для взяття на облік безхазяйного майна, що виявлено при обстеженні.

Після реєстрації заяви, державним реєстратором Виконавчого комітету Пришибської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області нерухоме майно взято на облік як безхазяйне.

На даний час сільською радою дотримано порядок обліку безхазяйної нерухомої речі, який визначений в ст. 335 ЦК України.

З часу взяття на облік безхазяйного нерухомого майна жодна фізична чи юридична особа із документами про право власності на вищезазначене безхазяйне нерухоме майно до сільської ради не звернулась, будь-які відомості про власника вищезазначеного безхазяйного нерухомого майна відсутні.

Станом на час подачі заяви до суду, рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі сплив. Тому є всі підстави для передачі такого майна у комунальну власність.

На підставі вищевикладеного, просили суд ухвалити рішення, яким:

- передати до комунальної власності територіальної громади Пришибської сільської ради, в особі Пришибської сільської ради, безхазяйне нерухоме майно, а саме житлові будинки, розташовані за наступними адресами:

1. АДРЕСА_1 ;

2. АДРЕСА_2 ;

3. АДРЕСА_3 ;

4. АДРЕСА_6 ;

5. АДРЕСА_7 ;

6. АДРЕСА_4 ;

7. АДРЕСА_8 ;

8. АДРЕСА_8 ;

9. Полтавська область, Кременчуцький район, с. Пришиб, вул. Сонячна, 11.

Представник заявника в судове засідання не з`явився. Прохав суд розглядати справу без його участі.

Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився. Прохав суд розглядати справу без його участі.

Суд, вивчивши матеріали справи, встановив наступне:

Згідно з ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.

Відповідно до ст. 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать повноваження щодо управляння в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад.

На території Пришибської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме безхазяйні житлові будинки, розташовані за наступними адресами:

1. АДРЕСА_1 ;

2. АДРЕСА_2 ;

3. АДРЕСА_6 ;

4. АДРЕСА_6 ;

5. АДРЕСА_7 ;

6. АДРЕСА_8 ;

7. АДРЕСА_8 ;

8. АДРЕСА_8 ;

9. Полтавська область, Кременчуцький район, с. Пришиб, вул. Сонячна, 11.

Комісією сільської ради здійснено обстеження об`єктів нерухомого майна, про що складено відповідний акт від 04.01.2019 року.

Відповідно до ст. 335 ЦПК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до ч. 2 ст. 327 ЦПК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

Відповідно до ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Пошук власників не дав результатів, у зв`язку з чим сесією Пришибської сільської ради, 12.02.2019 року прийнято рішення звернутись до державного реєстратора прав на нерухоме майна та їх обтяжень для взяття на облік безхазяйного майна, що виявлено при обстеженні.

Після реєстрації заяви, державним реєстратором Виконавчого комітету Пришибської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області нерухоме майно взято на облік як безхазяйне.

На даний час сільською радою дотримано порядок обліку безхазяйної нерухомої речі, який визначений в ст. 335 ЦК України та здійснено оголошення у друкованих засобах масової інформації.

З часу взяття на облік безхазяйного нерухомого майна жодна фізична чи юридична особа із документами про право власності на вищезазначене безхазяйне нерухоме майно до сільської ради не звернулась, будь-які відомості про власника вищезазначеного безхазяйного нерухомого майна відсутні.

Відсутність власників вказаного майна, також підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Станом на час подачі заяви до суду, рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі сплив.

Таким чином, заявником було виконано дії, які передбачені законодавством щодо інформування населення про таке майно, а пошук власника не дав результатів.

Враховуючи те, що на території Пришибської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області знаходиться безхазяйне нерухоме майно, яке у встановленому Законом порядку взяте на облік, і з дня взяття на облік вказаного безхазяйного нерухомого майна минуло більше року, даних про можливих власників майна не встановлено, а тому суд дійшов висновку, що заявлені вимоги підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст.81, 89, 263-265, 268, 294, 329, 333 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Заяву Прищибської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, заінтересована особа: Державний реєстратор Виконавчого комітету Пришибської сільської ради Полтавської області Костенко Руслана Юріївна - про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність задовольнити.

Передати до комунальної власності територіальної громади Пришибської сільської ради, в особі Пришибської сільської ради, безхазяйне нерухоме майно, а саме житлові будинки, що розташовані за наступними адресами:

АДРЕСА_9 ;

2. АДРЕСА_2 ;

3. АДРЕСА_6 ;

4. АДРЕСА_6 ;

5. АДРЕСА_7 ;

6. АДРЕСА_8 ;

7. АДРЕСА_8 ;

8. АДРЕСА_8 ;

9. Полтавська область, Кременчуцький район, с. Пришиб, вул. Сонячна, 11.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду через Кременчуцький районний суд Полтавської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги на рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

СуддяО. О. Колотієвський