Справа № 496/4329/21
Провадження № 2/496/2012/21
У Х В А Л А

21 вересня 2021 року суддя Біляївського районного суду Одеської області Галич О.П., вивчивши матеріали цивільного позову ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні Ініціативи», третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні відповідача: Біляївський міськрайонний відділ державної виконавчої служби Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції про захист прав споживача банківських послуг, шляхом зняття арешту з нерухомого майна, -

В С Т А Н О В И В:

Адвокат Пахомов Ігор Юрійович, який діє в інтересах ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить суд зняти арешт з усього нерухомого майна, яке належить позивачу та стягнути з відповідача на користь позивача понесені судові витрати у розмірі 3000 грн.

При вирішенні питання про відкриття провадження по вказаній справі суд дійшов висновку, що справа має бути передана за підсудністю з огляду на наступне.

Представником позивача до позовної заяви долучено Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з якої вбачається, що нерухомим майном, з якого представник позивача просить зняти арешт є квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що за територіальною підсудністю відноситься до Суворовського районного суду м. Одеси.

Згідно ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

За висновками Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду, викладеним в постанові від 14.12.2020 року у справі №2/1519/8500/11 позови що виникають з приводу нерухомого майна - це позови, пов`язані з нерухомим майном, нерухомою річчю, а тому усі позови, у спорах, які є наслідком правовідносин, пов`язаних з обігом нерухомого майна, повинні бути пред`явлені до суду за місцем знаходження цього майна.

Перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. У разі конкуренції правил підсудності (наприклад, при об`єднанні позовів, на один з яких поширюється дія правила про виключну підсудність) мають застосовуватися правила виключної підсудності.

Правила про виключну підсудність застосовуються до позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Виходячи з аналізу вищезазначеного, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно, тощо.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України передбачено, що суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Відповідно до ст. 32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

З огляду на вищевикладене, та ураховуючи предмет спору, об`єктом якого є нерухоме майно, яке розташоване у Суворовському районі м. Одеси, що є визначальною ознакою виключної підсудності розгляду справи за місцем знаходження такого майна, дана справа не підсудна Біляївському районному суду Одеської області, а тому підлягає передачі до Суворовського районного суду м. Одеси, до територіальної юрисдикції якого, у порядку ч. 1 ст. 30 ЦПК України, належить розгляд вищезазначеної позовної заяви.

Керуючись ст.ст. 27, 31, 32, 187, 258, 260, 353, 354, 378 ЦПК України, суд,-

П О С Т А Н О В И В:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні Ініціативи», третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні відповідача: Біляївський міськрайонний відділ державної виконавчої служби Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції про захист прав споживача банківських послуг, шляхом зняття арешту з нерухомого майна надіслати за підсудністю до Суворовського районного суду м. Одеси (65003, м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, буд. 68)

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга до Одеського апеляційного суду через Біляївський районний суд Одеської області порядку протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О.П. Галич