Справа № 346/1778/21
Провадження № 2/346/1054/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 вересня 2021 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

в складі: головуючого судді: Махно Н.В.,

з участю: секретаря: Гайової Г.Ф.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Коломийського міськрайонного суду Івано-Франківської області справу за позовом ОСОБА_1 до Коломийської міської ради про перехід прав замовника на будівництво індивідуального житлового будинку та господарських будівель на спадкоємця,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з вказаним позовом, свої позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 , якому за життя була виділена земельна ділянка яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0399 га, кадастровий номер :23:003:0057, на якій на підставі будівельного паспорта та дозволу на виконання будівельних робіт розпочато будівництво індивідуального житлового будинку та господарських будівель. На момент смерті ОСОБА_2 даний будинок в експлуатацію не зданий. Позивач зазначає, що після смерті ОСОБА_2 будучи спадкоємцем першої черги, в порядку встановленому ст. 1268-1269 ЦК України та 6-місячний строк передбачений ст.1270 ЦК України, звернулась до державного нотаріуса Коломийського міського нотаріального округу із заявою про прийняття спадщини. Їй видано свідоцтво про право на спадщину на зазначену земельну ділянку, однак відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, оскільки спадкодавець за життя не здав новостворене майно в експлуатацію та не отримав документів, які необхідні для реєстрації права власності та не зареєстрував право власності на нього. З урахуванням уточнення позовних вимог, позивач просить суд визнати за нею права замовника на будівництво індивідуального житлового будинку та господарських будівель, житловий будинок АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті батька ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності на її ім`я.

У судове засідання позивач не з`явилась, проте до суду надійшла заява її представника, адвоката Козака І. В., в інтересах позивача, в якій він просить розгляд справи провести за їх відсутності, уточнені позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не з`явився.

Від представника відповідача надійшло клопотання про розгляд справи за відсутності представника Коломийської міської ради.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, приходить до висновку про те, що позов слід задовольнити, з наступних підстав. Згідно копії свідоцтва про смерть ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , про що складено відповідний актовий запис № 490 (а.с. 11).

Згідно копії свідоцтва про народження та копії свідоцтва про шлюб вбачається, що ОСОБА_1 є донькою померлого ОСОБА_2 (а.с. 9-10).

У сукупності з свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с. 18) та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 19) вбачається, що земельна ділянка яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0399 га, кадастровий номер :23:003:0057, належала померлому ОСОБА_2 та успадкована позивачем.

Згідно дозволу № 161 на виконання будівельних робіт, вбачається, що померлий був забудовником відносно будівництва по АДРЕСА_1 (а.с.35). Наведене також підтверджується копією проекту реконструкції господарської будівлі під житловий будинок по АДРЕСА_1 та будівельним паспортом на реконструкцію господарської будівлі під житловий будинок.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до норм зазначених в ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавець), до інших осіб (спадкоємців), а ст. 1218 має норми, які говорять, що до складу спадщини входять усі права і обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно зі ст. 177 ЦК України, об`єктами цивільних прав є майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага, крім того відповідно до положення ст. 190 ЦК України майном, як особливим об`єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов`язки.

Ч. 1 ст.178 ЦК України передбачено, що об`єкти цивільних прав (тобто і майнові права) можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи.

З урахуванням викладеного, наявне у спадкодавця право, як замовника, яке за своїм змістом є майновим правом, після його смерті підлягає спадкуванню, оскільки відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до положень ст.182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно вимог ст. 331 якщо право власності і на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно із п. 8 постанови Пленуму Верховною Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» зазначено, якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини, а саме, до складу спадщини входять права пов`язані з введенням будинку в експлуатацію, отримання документа, що посвідчує право власності на не рухоме майно.

За змістом Закону України «Про архітектуру діяльність» поняття «забудовник» втратило свій юридичний зміст і замінено на "замовник" згідно із Законом № 3038-VI від 17.02.2011.

Відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Позивач прийняв спадщину, шляхом подачі заяви до нотаріальної контори, то відповідно до ч.1 ст.1269 ЦК України, вважається таким який прийняв усе майно належне спадкодавцю в тому числі і права замовника, в зв`язку з чим позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та ст.ст.182, 392, 1216-1218, 1276 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 81, 247, 259, 263-265 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , права замовника на будівництво індивідуального житлового будинку та господарських будівель, житловий будинок АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті батька ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності на її ім`я.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Івано-Франківського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Повне судове рішення складено 17.09.2021 року.

Суддя Махно Н. В.