УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 вересня 2021 року м. Токмак

Токмацький районний суд Запорізької області у складі: головуючого судді: Погрібної О.М., за участю секретаря судового засідання Мацинської О.Є., представника позивача адвоката Майсак В.О., представника відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма ім.Котовського», відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 адвоката Левадного О.І., розглянувши в підготовчому судовому засіданні позовну заяву ОСОБА_3 до виконавчого комітету Молочанської міської ради Токмацького району Запорізької області, Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма ім.Котовського», ОСОБА_2 , ОСОБА_1 про визнання протиправними дій та скасування запису державної реєстрації права,

встановив:

ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до виконавчого комітету Молочанської міської ради Токмацького району Запорізької області, Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма ім.Котовського», ОСОБА_2 , ОСОБА_1 про визнання протиправними дій та скасування запису державної реєстрації права, в якій просить визнати незаконними та протиправними дії державного реєстратора виконавчого комітету Молочанської міської ради Токмацького району Запорізької області Симоненка Дениса Андрійовича про реєстрацію припинення договору оренди землі, укладеного 28.07.2006 між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки площею 3,9606 га, кадастровий номер :09:002:0081; скасувати запис про проведену державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 3.9606 га, кадастровий № :09:002:0081 за Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма імені Котовського» (); визнати незаконними та протиправними дії державного реєстратора виконавчого комітету Молочанської міської ради Токмацького району Запорізької області Симоненка Дениса Андрійовича про реєстрацію припинення договору оренди землі, укладеного 28.03.2006 між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки площею 3,9001 га, кадастровий номер :09:001:0020; скасувати запис про проведену державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 3.9001 га, кадастровий № :09:001:0020 за Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма імені Котовського» ().

Ухвалою судді Токмацького районного суду Запорізької області від 01 червня 2021 було відкрито провадження у справі та призначено її до розгляду в судовому засіданні в порядку загального позовного провадження.

Позивач ОСОБА_3 , який про день, час та місце судового розгляду справи повідомлений належним чином, в підготовче судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив.

Представник позивача ОСОБА_3 адвокат Майсак В.О. в судовому засіданнізаявила клопотання про витребування у виконавчому комітеті Молочанської міської ради Токмацького району Запорізької області:

1. Копію реєстраційної справи, згідно якої припинено реєстрацію договору оренди землі, укладеного 28.07.2006 між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки площею 3,9606 га, кадастровий номер :09:002:0081 та проведено державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 3.9606 га, кадастровий № :09:002:0081 за Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма імені Котовського» ()..

2. Копію реєстраційної справи, згідно якої припинено реєстрацію договору оренди землі, укладеного 28.03.2006 між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки площею 3,9001 га, кадастровий номер :09:001:0020 та проведено державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 3.9001 га, кадастровий № :09:001:0020 за Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма імені Котовського» ().

Представник позивача адвокат Майсак В.О. зазначила, що 13.09.2021 вона зверталась із адвокатським запитом до виконавчого комітету Молочанської міської ради щодо надання зазначених документів. 15.09.2021 виконавчим комітетом Молочанської міської ради надано відповідь на адвокатський запит, згідно з яким виконавчий комітет Молочанської міської ради, відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» №1952-IV від 01.07.2004р, не встановлено надання копій з реєстраційних справ. Оригінали документів надаються виключно за судовим рішенням.

З огляду на зазначене, вона позбавлена можливості долучити відповідні докази до позовної заяви, при цьому, нею було вчинено всі необхідні дії для їх отримання.

Представник відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма імені Котовського» адвокат Левадний О.І. в судовому засіданні заперечував, зазначив, що з таким клопотанням позивач або його представник мали звернутись при поданні позовної заяви.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , які про день, час та місце підготовчого судового засідання повідомлені належним чином, в підготовче судове засідання не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили, будь-яких клопотань від них не надходило.

Представник відповідача Молочанської міської ради, яка про день, час та місце підготовчого засідання повідомлена належним чином, в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, заслухавши думку учасників процесу, розглянувши заявлене представником позивача клопотання, вважає, що заявлене клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Приписами положень діючого ЦПК України визначено, що під час розгляду цивільних справ суд зобов`язаний сприяти у здійсненні та охороні гарантованих Конституцією і законами України прав, свобод чи інтересів фізичних або юридичних осіб, вживати заходів щодо всебічного, повного і об`єктивного з`ясування обставин справи.

У відповідності до ст.76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Способами забезпечення судом доказів є допит свідків, призначення експертизи, витребування та (або) огляд доказів, у тому числі за їх місцезнаходженням, заборона вчиняти певні дії щодо доказів та зобов`язання вчинити певні дії щодо доказів. У необхідних випадках судом можуть бути застосовані інші способи забезпечення доказів, визначені судом.

За нормою ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч.4 ст.83 ЦПК України якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу.

Згідно з ч.1 ст.84 ЦПК України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу.

Згідно з ч.3 ст.84 ЦПК України у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Суд враховує, що предметом позову є вимоги про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав оренди.

Беручи до уваги предмет позову, зміст заявлених вимог та наявні у матеріалах справи докази, а також враховуючи, що обставини цивільних справ з`ясовуються судом на засадах змагальності, суд вбачає, що для об`єктивного розгляду справи необхідно витребувати у відповідача виконавчого комітету Молочанської міської ради зазначені документи.

Відповідно до абз.6 п.1 ч.1 ст.9, ч.2, 3 і 6 ст.17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" Зберігання реєстраційних справ у паперовій формі здійснюється виключно виконавчими органами міських рад міст обласного та/або республіканського Автономної Республіки Крим значення, Київською, Севастопольською міськими, районними, районними у містах Києві та Севастополі державними адміністраціями за місцезнаходженням відповідного майна; реєстраційна справа включає документи у паперовій та електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення таких реєстраційних дій; документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії та які підлягають поверненню заявнику, зберігаються у реєстраційній справі у формі електронних копій документів, виготовлених шляхом сканування під час проведення реєстраційних дій; реєстраційна справа в паперовій формі зберігається протягом десяти років з дати її закриття; реєстраційна справа в електронній формі зберігається в Державному реєстрі речових прав постійно; витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням суду; вилучені з реєстраційної справи документи надсилаються поштовим відправленням до суду або передаються безпосередньо особі, уповноваженій судом на їх одержання; після проведення відповідних процесуальних дій документи, вилучені з реєстраційної справи, підлягають негайному поверненню суб`єкту державної реєстрації, який забезпечує зберігання такої реєстраційної справи.

Відповідно до розділу VIII Порядку формування та зберігання реєстраційних справ затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 18.11.2016 №3267/5 і зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18 листопада 2016 р. за № 1499/29629 доступ до документів реєстраційної справи відповідно до статті 17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та статті 30 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань" забезпечує посадова особа із зберігання реєстраційних справ відповідного суб`єкта, що забезпечує зберігання реєстраційних справ; доступ до документів реєстраційної справи в електронній формі у випадку, передбаченому абзацом першим цього пункту, забезпечує посадова особа із зберігання реєстраційних справ відповідного суб`єкта, що забезпечує зберігання реєстраційних справ, шляхом друку таких документів за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав, Єдиного державного реєстру з проставлянням власного підпису та печатки (за наявності) на кожній сторінці документа.

Відповідно до ст.3 ЦПК України, провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до Конституції України, цього Кодексу, іншими законами України.

Відповідно до ст.95 ЦПК України, письмові докази, до яких належать і документи, подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії. Копії документів вважаються засвідченими належним чином, якщо їх засвідчено в порядку, встановленому чинним законодавством. Зокрема, учасник справи підтверджує відповідність копії письмового доказу оригіналу, який заходиться у нього, своїм підписом із зазначенням дати такого засвідчення.

З урахуванням вимог діючого законодавства, предмету позову, суд приходить до висновку про необхідність витребування доказів, оскільки вони мають суттєве значення для розгляду справи по суті.

Враховуючи предмет і зміст позовних вимог, а також з метою повного і всебічного розгляду даної справи, на підставі ст. 84 ЦПК України, з метою забезпечення проведення судових засідань якомога в коротші строки, суд вважає за необхідне витребувати у відповідача виконавчого комітету Молочанської міської ради належним чином завірені копії реєстраційних справ, а саме:

1. Копію реєстраційної справи, згідно якої припинено реєстрацію договору оренди землі, укладеного 28.07.2006 між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки площею 3,9606 га, кадастровий номер :09:002:0081 та проведено державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 3.9606 га, кадастровий № :09:002:0081 за Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма імені Котовського» ()..

2. Копію реєстраційної справи, згідно якої припинено реєстрацію договору оренди землі, укладеного 28.03.2006 між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки площею 3,9001 га, кадастровий номер :09:001:0020 та проведено державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 3.9001 га, кадастровий № :09:001:0020 за Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма імені Котовського» (), для забезпечення можливості долучення їх до матеріалів даної цивільної справи.

Відповідно до п.4 ч.5 ст.198 ЦПК України суд може оголосити перерву у підготовчому засіданні у разі необхідності витребування нових (додаткових) доказів.

З урахуванням вищевикладеного, суд приходить до висновку про необхідність оголошення перерви у підготовчому судовому засіданні.

Керуючись ст. ст. 53, 84, 197, 198, 223, 259-260 ЦПК України, -

постановив:

Клопотання представника позивача ОСОБА_3 адвоката Майсак Віти Олександрівни про витребування доказів, - задовольнити.

Оголосити перерву в підготовчому судовому засіданні до 04 жовтня 2021 о 08.30 годині в приміщенні Токмацького районного суду Запорізької області за адресою: вулиця Володимирська, 28, місто Токмак, Запорізька область.

Витребувати увідповідача виконавчого комітету Молочанської міської ради (адреса: Запорізька область, Пологівський район, м.Молочанськ, вул.Педенко, буд.17, e-mail: ) належним чином завірені копії реєстраційних справ, а саме:

1. Копію реєстраційної справи, згідно якої припинено реєстрацію договору оренди землі, укладеного 28.07.2006 між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки площею 3,9606 га, кадастровий номер :09:002:0081 та проведено державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 3.9606 га, кадастровий № :09:002:0081 за Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма імені Котовського» ().

2. Копію реєстраційної справи, згідно якої припинено реєстрацію договору оренди землі, укладеного 28.03.2006 між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки площею 3,9001 га, кадастровий номер :09:001:0020 та проведено державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 3.9001 га, кадастровий № :09:001:0020 за Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма імені Котовського» ().

У випадку неможливості подати докази, які витребовує суд, або неможливості подати такі докази у встановлені строки, повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Витребувані докази надати суду в строк до 01.10.2021.

Роз`яснити, що відповідно до ч.7,8 ст.84 ЦПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

В судове засідання викликати учасників справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: