УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" вересня 2021 р. Київський районний суд м. Харкова в складі: головуючого - судді Губської Я.В., при секретарі Мордухович К.Г., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по справі за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Карточка плюс» (м.Київ, вул. Басейна б.23 оф.21), Приватного нотаріусу Харківського міського нотаріального округу Вахрушевої Ольги Олександрівни (м.Харків вул. Полтавський шлях б. 140 А) про скасування реєстрації права власності, поновлення права власності та поновлення реєстрації місця проживання, -

ВСТАНОВИВ:

15.09.2021 до Київського районного суду м. Харкова Єлагіною Оленою Анатоліївною, подано позов про скасування реєстрації права власності, поновлення права власності та поновлення реєстрації місця проживання.

До суду також 15.09.2021 надійшла заява ОСОБА_1 про забезпечення цього позову шляхом заборони вчинення реєстраційних дій щодо відчуження нерухомого майна житлового будинку з надвірними будівлями, загальною площею 90,5 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; заборони представникам Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Карточка плюс» () здійснювати дії щодо обмеження права користування ОСОБА_1 житловим будинком з надвірними будівлями загальною площею 90,5 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в тому числі шляхом її фактичного проживання.

В обґрунтування своєї заяви посилається на те, що 13 вересня 2021 року при здійснення виселення її без рішення суду зі спірного будинку представниками Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Карточка плюс», їй була надана копія витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, згідно якого стало відомо, що право власності на житловий будинок, що є предметом забезпечення, згідно укладеного іпотечного договору, було зареєстровано за ТОВ «Фінансова компанія «Карточка плюс» (дата реєстрації 29.07.2021 року) шляхом позасудового звернення стягнення на предмет іпотеки. Також їй була надана копія витягу, з якого їй стало відомо, що вона вже не зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 . Вважає, що ТОВ «Фінансова компанія «Карточка плюс» незаконно переоформило нерухомість, намагається її терміново продати до винесення рішення у справі, у зв`язку з чим позивачка почала захист своїх прав у суді, та вважає, що є обґрунтовані підстави вважати, що відповідач, здійснить дії направлені на подальший перепродаж квартири, чи вчинення відносно неї будь-яких інших правочинів, що зробить неможливим або утруднить виконання рішення суду, яке може бути ухвалене по даній справі на користь позивачки. Позивач зазначає,що невжиття заходів до забезпечення позову надасть можливість Відповідачу здійснити відчуження квартири на користь сторонньої особи в будь-який час.

Відповідно до ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

У відповідності до п.1, ч.1, ст. 150 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи інших осіб, забороною вчинити певні дії.

Відповідно до ч.ч.5, 6 ст.153 ЦПК України залежно від обставин справи суд може забезпечити позов повністю або частково. Про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу.

Згідно ч.1 ст.157 ЦПК України ухвала суду про забезпечення позову має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим законом. Така ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Як вбачається з поданої позовної заяви, в своєму позові ОСОБА_1 , просить скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ПН ХМНО Вахрушиної О.О. про державно реєстрацію права власності за ТОВ «Фінансова компанія «Карточка плюс» житлового будинку з надвірними будівлями, загальною площею 90,5 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Судом встановлено, що згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень приватного нотаріуса ХМНО Вахрушевої О.О. № 59607598 від 02.08.2021 власником житлового будинку з надвірними будівлями, загальною площею 90,5 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 є ТОВ «Фінансова компанія «Карточка плюс».

З урахуванням змісту позовних вимог, мети забезпечення позову, співмірності позовних вимог та заходів для забезпечення захисту прав позивача, обґрунтування забезпечення позову, суд вважає за можливе частково задовольнити дану заяву та накласти арешт на житловий будинок з надвірними будівлями, загальною площею 90,5 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом заборони вчинення реєстраційних дій щодо відчуження нерухомого майна, з метою недопущення відчуження майна та в подальшому забезпечення ефективного захисту прав позивача.

У вжитті заходів щодо заборони заборони представникам Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Карточка плюс» () здійснювати дії щодо обмеження права користування ОСОБА_1 житловим будинком з надвірними будівлями загальною площею 90,5 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в тому числі шляхом її фактичного проживання, суд не вбачає обґрунтованих підстав, тому суд в цій частині вимоги заяви залишає без задоволення за передчасністю, та тих обставин, що це є фактично позовними вимогами.

Керуючись ст. ст. 149-153, 157 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по справі за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Карточка плюс» (м.Київ, вул. Басейна б.23 оф.21), Приватного нотаріусу Харківського міського нотаріального округу Вахрушевої Ольги Олександрівни (м.Харків вул. Полтавський шлях б. 140 А) про скасування реєстрації права власності, поновлення права власності та поновлення реєстрації місця проживання- задовольнити частково.

Вжити заходи забезпечення позову, шляхом накладення арешт на житловий будинок з надвірними будівлями, загальною площею 90,5 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом заборони вчинення реєстраційних дій щодо відчуження нерухомого майна на період вирішення цивільної справи №953/17676/21.

В іншій частині вимог заяви - відмовити.

Копію ухвали направити позивачу до відома, Департаменту реєстрації Харківської міської ради - до виконання, вжиття відповідних заходів.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня його (її) проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Згідно п.п.15.5 п.15 ч.1 Розділу ХІII «Перехідні положення» ЦПК України в редакції від 15.12.2017 року до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Суддя