№ 610/2917/21
№ 2/610/893/2021
м. Балаклія 17.09.2021 року
Суддя Балаклійського районного суду Харківської області Стригуненко В.М., ознайомившись з позовною заявою ОСОБА_1 до Савинської селищної ради Ізюмського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,
Ст.ст. 175, 177 ЦПК України встановлені вимоги до форми, змісту позовної заяви і подання до неї копій позову та доданих до нього документів, додання документів, що підтверджують сплату судового збору.
Відповідно до п. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна містити: зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці.
Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 176 ЦПК України, ціна позову визначається: у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна.
У позовній заяві зазначено ціну позову 165911 гривень, яка, вочевидь, була визначена відповідно до інвентаризаційної вартості, вказаної в технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 , станом на 31.08.2017р.
Разом з тим, ціна позову має бути визначена дійсною вартістю майна, тобто ринковою, та бути актуальною на день подання позову.
Статтею 3 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» передбачено, що оцінка майна - це процес визначення його вартості на дату оцінки за процедурою, встановленою нормативно-правовими актами, зазначеними в статті 9 цього Закону, і є результатом практичної діяльності суб`єкта оціночної діяльності. Незалежною оцінкою майна вважається оцінка майна, що проведена суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання. У випадках проведення незалежної оцінки майна складається звіт про оцінку майна.
Якщо законами або нормативно-правовими актами Кабінету Міністрів України, договором на проведення оцінки майна або ухвалою суду не зазначено вид вартості, який повинен бути визначений в результаті оцінки, визначається ринкова вартість (ст. 9 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні»).
Ринкова вартість - вартість, за яку можливе відчуження об`єкта оцінки на ринку подібного майна на дату оцінки за угодою, укладеною між покупцем та продавцем, після проведення відповідного маркетингу за умови, що кожна із сторін діяла із знанням справи, розсудливо і без примусу (п. 3 Національного стандарту N 1 «Загальні засади оцінки майна і майнових прав»).
Однак, в порушення цих вимог: позовна заява не містить ціни позову щодо вимоги майнового характеру, яка б відповідала дійсній (ринковій) вартості нерухомого майна, з якого визначається розмір судового збору.
Доказів на підтвердження дійсної вартості майна позивачем до позовної заяви також не додано.
Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України на позивача покладено обов`язок доказування обставин, на які він посилається як на підставу своїх вимог.
Таким чином, позивач повинен довести, що ціна позову визначена дійсною, ринковою вартістю спірного майна.
Відповідно до ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у ст.ст. 175, 177 ЦПК України, постановляє ухвалу, в якій зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який обчислюється з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.
На підставі викладеного, керуючись ст. 185 ЦПК України,
п о с т а н о в и в:
1.Позовну заяву ОСОБА_1 до Савинської селищної ради Ізюмського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування залишити без руху
2.Надати ОСОБА_1 для усунення недоліків заяви 5-ти денний строк з дня отримання даної ухвали.
У разі невиконання ухвали суду в зазначений термін заява буде вважатися неподаною та повернута позивачеві із усіма доданими до неї документами.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя В.М. Стригуненко