Справа № 597/922/21
Провадження № 2/597/160/2021
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" вересня 2021 р. Заліщицький районний суд Тернопільської області

в складі: судді Шевчук В.М.

за участю секретаря судового засідання Николайчук З.М.

представника позивачки ОСОБА_1

відповідачки ОСОБА_2

представника відповідачки ОСОБА_3

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Заліщики цивільну справу в порядку загального позовного провадження за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про розподіл житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами в натурі та розподіл земельної діляки

В С Т А Н О В И В :

У провадженні Заліщицького районного суду Тернопільської області знаходиться цивільна справа за позовною заявою ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про розподіл житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами в натурі та розподіл земельної діляки.

З метою встановлення усіх обставин справи, виходячи з предмету позову, представник позивачки ОСОБА_1 06.09.2021 року звернувся з клопотанням про призначення будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної та оціночно-земельної експертиз, на вирішення яких поставити наступні запитання:

1. Яка дійсна вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , станом на час проведення експертизи?

2. Чи є технічна можливість відповідно до вимог номативно-правових актів у галузі будівництва розділити житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до часток співвласників: ( ОСОБА_4 1/2 частки; ОСОБА_2 1/2 частки)?

3. Які варіанти розподілу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , можливо визначити відповідно до часток співвласників: ( ОСОБА_4 1/2 частки, ОСОБА_2 1/2 частки)?

4. Яка дійсна вартість земельної ділянки, площею 0,0617 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 020040130, станом на час проведення експертизи?

5. Чи є технічна можливість відповідно до нормативно-правових актів розділити земельну ділянку, площею 0,0617 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадасровий номер 020040130, відповідно до часток співвласників: ( ОСОБА_4 1/2 частки; ОСОБА_2 1/2 частки)?

6. Які варіанти розподілу земельної ділянки, площею 0,0617 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , кадасровий номер 020040130, можливі відповідно до часток співвласників: ( ОСОБА_4 1/2 частки, ОСОБА_2 1/2 частки) та вимог нормативно-правових актів?

При підготовці варіантів поділу врахувати порядок користування житловим будинком (в тому числі здійснення ремонту позивачем), який склався між співвласниками на сьогоднішній день відповідно до п.5.1.6 глави 5 розділу ІІ Науково-методичних рекомендаціях з питань підготовки і призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 року № 53/5, зареєстрованих у Міністерстві юстиції України 03.11.1998 року за № 705/3145 (у редакції наказу Міністерства юстиції України від 26.12.2012 року № 190/5).

Проведення експетизи доручити експертам Чернівецького відділення Київського НДІСЕ (58009. м.Чернівці вул.Фастівська 30в).

Крім цього, представник відповідачки ОСОБА_3 06.09.2021 року подав клопотання про призначення у даній справі будівльно-технічної експертизи, на вирішення якої просить поставити наступні запитання:

1. Яка дійсна вартість житлового будинку з урахуванням роздрібних цін на будівельні матеріали, оплати робочої сили за існуючими в даній місцевості розцінками, ступеня зносу будинку, його благоустрою?

2. Чи можливо технічно розділити будинок в натурі?

3. Чи можливий з технічної точки зору поділ будинку відповідно до розміру часток кожного із співвласників у праві власності на будинок (якщо розділ будинку таким чином неможливий, вказати чому)?

4. Які варіанти розділу будинку технічно можливі (позначити на плані, провести відповідні розрахунки, обгрунтування і пояснення по кожному варіанту, обов`язково вказавши вартість частин домоволодіня, на які воно підлягає розподілу)?

5. Які конкретно роботи потрібно провести по переобладнання будинку і які матеріальні витрати необхідні кожному з представлених варіантів розділу (скласти кошторис на роботи, вказавши вартість матеріалів, витрат на оплату робочої сили і т.п.)?

Проведення експертизи доручити експертам із числа експертів Тернопільського відділення Київського науково-дослідного інституту судових еспертиз.

Оплату за проведення еспертиз покласти солідарно на сторони.

Представник позивачки ОСОБА_1 у підготовчому судовому засіданні змінив клопотання про проведення експертиз, а саме: 5 питання просить викласти в такій редакції: Чи є технічна можливість відповідно до нормативно-правових актів встановити порядок користування присадибною земельною ділянкою відповідно до часток: 1/2 частини ОСОБА_4 та 1/2 частини ОСОБА_2 .?; питання 6 просить викласти в такій редакції: Які варіанти порядку використання присадибної ділянки відповідно до часток: 1/2 частини ОСОБА_4 та 1/2 частини ОСОБА_2 .? Також просить доповнити клопотання новим пунктом, а саме: При підготовці варіантів порядку використання земельної ділянки виходити з того, що відповідачка не є власником господарських будівель та споруд. Тому доцільно виділити їй в користування частину земельної ділянки вільної від забудови (побудованих господарських будівель та споруд). Також у судовому засіданні представник позивачки просить призначити експертизи в Тернопільському відділенні Київського науково-дослідного інституту судових еспертиз. подане ним клопотання про призначення зазначених судових експертиз підтримав та просить його задовольнити. Вважає, що клопотання відповідача про призначення судової будівельно-технічної експертизи підлягає до задоволення.

Відповідачка ОСОБА_2 та її представник ОСОБА_3 у підготовчому судовому засіданні подане клопотання про призначення у даній справі будівельно-технічної експертизи підтримали.

Суд, заслухавши пояснення сторін, оглянувши матеріали цивільної справи, вважає, що клопотання представника позивачки ОСОБА_5 про призначення будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної та оціночно-земельної експертиз та колопотання представника відповідачки ОСОБА_3 про призначення судової будівельно-технічної експертизи підлягають до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Згідно з вимогами ст.ст.12, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

В силу вимог ч.5 ст.12 ЦПК України суд, зберігаючи обєктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом; роз`яснює у випадку необхідності учасникам судового процесу їхні процесуальні права та обов`язки, наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій.

Відповідно до вимог ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Згідно з ст.77 ЦПК України, встановлено, що предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень.

Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування ( ст.78 ЦПК України).

Згідно з вимогами ч.2 ст.89 ЦПК України жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

В силу вимог ст.103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1)для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2)сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Згідно ч.1 ст.104 ЦПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Положеннями ч.5 ст.104 ЦПК України встановлено, що в ухвалі про призначення експертизи суд попереджає експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Згідно з ст.109 ЦПК України у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Враховуючи існуючі суперечності між сторонами, дотримуючись принципу змагальності сторін і не створюючи їм перешкод у процесі доказування обставин, суд, з урахуванням вимог ст.12 ЦПК України, вважає за необхідне призначити зазначені експертизи, так як для з`ясування обставин справи потрібні спеціальні знання.

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза). Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Відповідно до вимог п.5 ч.1 ст. 252 ЦПК України, провадження у цивільній справі на час проведення експертизи зупинити.

Згідно з п. 9 ч.1 ст.253 ЦПК України в такому випадку провадження у справі зупиняється на час проведення експертизи.

Відтак, з огляду на вказані вище обставини, суд приходить до висновку про необхідність зупинення провадження у даній справі на час проведення експертизи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 103, 113, 197, 252, 353 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання представника позивачки ОСОБА_1 про призначення будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної та оціночно-земельної еспертиз задовольнити.

Клопотання представника відповідчки ОСОБА_3 про призначення будівельно-технічної еспертизи задовольнити.

Призначити у справі №597/922/21 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про розподіл житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами в натурі та розподіл земельної діляки комплексну будівельно-технічну, оціночно-будівельну, земельно-технічну та оціночно-земельну експертизи, проведення яких доручити експертам Тернопільського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, що знаходиться за адресою: вул. Січових Стрільців, 4, м.Тернопіль.

На вирішення експертам поставити наступні запитання:

1. Яка дійсна вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , на час проведення експертизи?

2. Чи є технічна можливість відповідно до вимог номативно-правових актів у галузі будівництва розділити житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до часток співвласників: ( ОСОБА_4 1/2 частки; ОСОБА_2 1/2 частки)?

3. Які варіанти розподілу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , можливо визначити відповідно до часток співвласників: ( ОСОБА_4 1/2 частки, ОСОБА_2 1/2 частки) та які конкретно роботи потрібно провести по переобладнанню будинку і які матеріальні витрати необхідні кожному з представлених варіантів розподілу?

4. Яка дійсна вартість земельної ділянки, площею 0,0617 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 020040130, станом на час проведення експертизи?

5. Чи є технічна можливість відповідно до вимог номативно-правових актів розділити земельну ділянку, площею 0,0617 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 020040130, якщо ні, то чи є технічна можливість відповідно до нормативно-правових актів встановити порядок користування присадибною земельною ділянкою відповідно до часток: 1/2 частини ОСОБА_4 , 1/2 частини ОСОБА_2 та які варіанти порядку використання присадибної ділянки?

Проведення експертизи доручити експертам Тернопільського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (46025, м.Тернопіль, вул.Січових Стрільців, 4).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків.

Оплату за проведення експертизи та всі витрати, пов`язані з її проведенням, покласти на позивачку ОСОБА_4 та відповідачку ОСОБА_2 .

Провадження у цивільній справі №597/922/21 зупинити на час проведення комплексної будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної та оціночно-земельної еспертиз.

Надіслати експертам Тернопільського відділення Київського науково- дослідного інституту судових експертиз для проведення експертизи матеріали цивільної справи №597/922/21.

Роз`яснити сторонам положення ст.109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі, відповідно до якої у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Тернопільського апеляційного суду через Заліщицький районний суд Тернопільської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: Валентина ШЕВЧУК