Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"10" вересня 2021 р. Справа № 596/979/21

Провадження № 2/596/398/2021

Гусятинський районний суд Тернопільської області

в складі : головуючого суду Митражик Е.М.

за участю: секретаря судового засідання Кузик М.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження в селищі Гусятин позовну заяву ОСОБА_1 , треті особи на стороні позивача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 до ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , треті особи на стороні позивача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням та просить визнати ОСОБА_6 та ОСОБА_7 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, а саме домоволодіння по АДРЕСА_1 , 1/5 частки якого належить їй на праві спільної часткової власності. Решта часток по 1/5 належить третім особам, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача. Посилається на те, що вона являється тещею ОСОБА_6 та бабусею ОСОБА_7 , які зареєстровані в її домоволодінні в АДРЕСА_2 , однак не проживають в ньому фактично з травня 2010 року по даний час. ОСОБА_6 має у власності житло у с.Велика Березовиця, Тернопільського району, куди і переселились на постійне місце проживання та має можливість там зареєструватись разом з дочкою ОСОБА_7 . Оскільки відповідачі в даний час перебувають за межами України в добровільному порядку не бажають виписатись з її житла. Вони абсолютно втратили інтерес до домоволодіння, не оплачують комунальні послуги, проте в добровільному порядку з реєстрації не знімаються. Це створює незручності в здійсненні своїх законних прав, зокрема, виготовлення субсидій на комунальні послуги, тому вона змушена звернутися в суд.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, 29.07.2021 року подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позов просила задовольнити.

Від третіх осіб ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_3 та ОСОБА_2 29.07.2021 року до суду надійшли письмові пояснення, в яких вони просять слухати справу у його відсутності, позовні вимоги вважають підставними, погоджуються із викладеними в позовній заяві позивачем обставинами, просять їх задоволити.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися.

29.07.2021 року від ОСОБА_6 надійшла заява про визнання позову, в якій просить позов задоволити та розглядати справу без його участі.

29.07.2021 року від ОСОБА_7 надійшла заява про визнання позову, в якій остання просить позов задоволити та розглядати справу без її участі.

Суд, перевіривши матеріали справи, суд прийшов до наступного.

Згідно з ч.1 ст.4 ЦК України кожна особа має право в порядку, встановленим цим кодексом звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних, або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до частини першої статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 Житлового кодексу України(далі-ЖК України) закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.

Частинами 1,2 ст.319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст.150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Вищевказана норма чинного законодавства кореспондується з положенням ст.391 ЦК України, відповідно до якої власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Позивач є власником 1/5 в спільній частковій власності домоволодіння в АДРЕСА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 17 від 17.01.2005 року(а.с.7) та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Гусятинського районного комунального бюро технічної інвентаризації за №6254399 від 19.01.2005 року (а.с.8).

Відповідачі зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2 , про що свідчить довідка №281 від 01.07.2021 року виданою Васильковецькою сільською радою (а.с.9).

Комісією Васильковецької сільської ради Чортківського району Тернопільської області складено акти обстеження проживання сім`ї ОСОБА_1 № 57 від 15.12.2020 р., №11 від 03.02.2020 р., №21 від 30.06.2021 року, відповідно до змісту яких за адресою АДРЕСА_2 зареєстровані та фактично в даному домоволодінні не проживають з травня 2010 року ОСОБА_6 та ОСОБА_7 (а.с.10,11,12).

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно №90 від 05.09.2008 року(а.с.13), Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Тернопільське районне госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації за №20130643 від 05.09.2008 року відповідачеві ОСОБА_6 на праві приватної власності належить квартира за адресою АДРЕСА_3 (а.с.14).

Позивач посилається на те, що з травня 2010 року відповідачі не проживають по місцю реєстрації та не з`являються там без поважних на те причин.

Статтею 163 ЖК України передбачено, що в разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім`ї не звільняє їх від виконання обов`язків за договором найму жилого приміщення.

Згідно ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання.

В свою чергу, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ч.1 ст.16 ЦК України).

Таким чином, судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_6 та ОСОБА_7 не проживають в домоволодінні по місцю своєї реєстрації в АДРЕСА_2 з 2010 року без поважних причин.

Судом не встановлено домовленості між відповідачами і позивачем щодо порядку користування будинком і залишаючись зареєстрованому у спірному домоволодінні, відповідачі перешкоджають позивачу у здійсненні її прав співвласника житла.

З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що позивачем доведено, що відповідачі з 2010 року відсутні без поважних причин за місцем своєї реєстрації в домоволодінні, 1/5 якого належить позивачу, що перешкоджає ОСОБА_1 в здійсненні її законних прав власника житла, а тому ОСОБА_6 та ОСОБА_7 слід визнати такими, що втратили право користування житловим будинком в АДРЕСА_2 .

Встановлені судом обставини повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами, тому позовні вимоги підлягають до задоволення. Керуючись ст.ст.10, 11, 141, 223, 263, 265, 268, 354 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , жительки АДРЕСА_2 , паспорт серії НОМЕР_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ), треті особи на стороні позивача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , жителя АДРЕСА_2 , паспорт серії НОМЕР_3 ), ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , жительки АДРЕСА_3 , паспорт серії НОМЕР_4 ), ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , жителя с. Целіїв, Чортківського району, Тернопільської області, паспорт серії НОМЕР_5 ), ОСОБА_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , жителя АДРЕСА_4 , паспорт серії НОМЕР_6 ) до ОСОБА_6 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 , паспорт серії НОМЕР_7 , РНОКПП НОМЕР_8 ), ОСОБА_7 ( ІНФОРМАЦІЯ_7 , місце реєстрації : АДРЕСА_2 , паспорт серії НОМЕР_9 , РНОКПП НОМЕР_10 ) про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , та ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , такими, що втратили право на користування житловим будинком з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги через Гусятинський районний суд Тернопільської області або безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Повний текст рішення виготовлено 15 вересня 2021 року.

Суддя: Е.М. Митражик