Провадження №2/337/1843/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

16 вересня 2021 року Хортицький районний суд м.Запоріжжя в складі:

головуючого судді Сидорової М.В.

за участю секретаря Сабліної А.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Запоріжжі цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «КАЛИНА-ЗП», місце знаходження: м.Запоріжжя, вул.Героїв 93-ї бригади, буд.18, до ОСОБА_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 , про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

У червні 2021р. позивач звернувся до суду з вказаним позовом, який мотивує тим, що ОСББ «КАЛИНА-ЗП» з 07.06.2016р. зареєстровано в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб. Метою створення ОСББ є забезпечення і захист прав співвласників, належне утримання та використання спільного майна будинку. Власники квартир зобов`язані відповідно до законодавства, Статуту та рішення загальних зборів ОСББ вносити внески на утримання, технічне обслуговування будинку та прибудинкової території. Відповідачка є власником квартири АДРЕСА_2 та користується послугами, які надаються ОСББ «КАЛИНА-ЗП». Однак, відповідачка не сплачує внески по утриманню будинку та прибудинкової території, у зв`язку з чим станом на квітень 2021р. утворилась заборгованість в загальному розмірі 10960,13 грн., яка складається із суми основного боргу 7448,50 грн. та 3% річних 3511,63 грн.

Просить стягнути з відповідачки вказану суму заборгованості та понесені витрати по сплаті судового збору в сумі 2270,00грн. та понесені витрати, пов`язані із забезпеченням доказів в сумі 450,00грн.

Ухвалою суду від 05.07.2021р. відкрито спрощене позовне провадження у цивільній справі за даним позовом і призначено відкрите судове засідання з викликом сторін.

Представник позивача ОСББ «КАЛИНА-ЗП» адвокат Слєсарь О.В. в судове засідання не прибув, подав заяву про розгляд справи у його відсутність, позов підтримує, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідачка ОСОБА_1 в судове засідання не прибула за невідомими причинами, про час та місце судового засідання повідомлялась за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання належним чином, відзиву на позов або зустрічного позову не подала.

Суд вважає можливим розглянути справу у відсутність сторін, в т.ч. у відсутність відповідачки на підставі ст.280 ЦПК України в заочному порядку.

Суд, дослідивши матеріали справи, знаходить позов обґрунтованим та таким, що підлягає повному задоволенню за такими підставами.

Відповідно до ст.15,16 ЦК України, ст.4,5 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Згідно з ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Згідно з ст.611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором чи законом.

Відповідно до вимог ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно з ст.4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Згідно з ст.16 Закону об`єднання має право відповідно до законодавства та статуту об`єднання приймати рішення про надходження та витрати коштів об`єднання; визначати порядок користування спільним майном відповідно до статуту об`єднання; укладати договори; виступати замовником робіт з капітального ремонту, реконструкції багатоквартирного будинку; встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів тощо.

Згідно з ст.20 Закону частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності. Частка участі співвласника квартири та/або нежитлового приміщення визначається відповідно до його частки як співвласника квартири та/або нежитлового приміщення.

Згідно з ч.3 ст.23 Закону внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів.

Суд встановив, що ОСББ «КАЛИНА-ЗП» як юридична особа зареєстровано в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 07.06.2016р.

Зазначене ОСББ діє відповідно до ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», чинного законодавства України та Статуту.

Відповідно до Статуту ОСББ «КАЛИНА-ЗП», затвердженого установчими зборами, протокол від 22.05.2016р., об`єднання створено власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 . Метою створення об`єднання є забезпечення і захист прав співвласників, дотриманням ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та Статутом.

Протокольним рішенням загальних зборів співвласників ОСББ «КАЛИНА-ЗП» від 22.05.2016р. затверджено розмір внеску на утримання будинку та прибудинкової території власниками квартир будинку АДРЕСА_5 - 2,3666грн. за 1 кв.м. загальної площі квартири.

Протокольним рішенням Загальних зборів співвласників ОСББ «КАЛИНА-ЗП» від 16.12.2018р. затверджено розмір внеску на утримання будинку та прибудинкової території власниками квартир будинку АДРЕСА_5 для першого поверху 3,65 грн., для 2-9 поверхів - 4,48грн. за 1 кв.м. загальної площі квартири.

Згідно з довідкою ТОВ «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» №4562 від 07.06.2021р., відповідачка ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 , загальною площею 50,76 кв.м.

Згідно з розрахунком позивача заборгованість відповідачки ОСОБА_1 за внесками на утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.04.2018р. по 30.04.2021р. становить 7448,50 грн.

На зазначену суму заборгованості за вказаний період нараховано три проценти річних в загальній сумі 3511,63грн.

Відповідно до ст.12,13,81 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

З`ясувавши обставини справи та оцінивши надані докази, суд вважає встановленим та доведеним, що відповідачка, як співвласник багатоквартирного будинку АДРЕСА_5 в порушення вищевказаних норм діючого законодавства та Статуту ОСББ неналежним чином виконувала свої зобов`язання щодо сплати на користь ОСББ внесків з утримання будинку та прибудинкової території, у зв`язку з чим утворилась заборгованість станом на 30.04.2021р. на загальну суму 7448,50 грн., яка підлягає стягненню з відповідачки на користь позивача в судовому порядку повністю.

Вказані обставини підтверджуються наданими суду письмовими доказами, а саме копією Статуту ОСББ «КАЛИНА-ЗП», копіями рішень загальних зборів ОСББ «КАЛИНА-ЗП», копією особового рахунку на квартиру відповідачки.

При цьому, відповідачка обґрунтованих заперечень проти позовних вимог суду не подала, в судове засідання не прибула і жодним чином позовні вимоги не спростувала.

Ухвалюючи рішення, суд також виходить з того, що у зв`язку з несвоєчасним виконанням відповідачкою своїх зобов`язань з оплати послуг з утримання будинку та прибудинкової території, позивач відповідно до ст.625 ЦК України правомірно нарахував на суму заборгованості три проценти річних.

Перевіривши наданий позивачем розрахунок трьох процентів річних, судом встановлено, що він є вірним, складеним відповідно до вимог чинного законодавства, не спростований відповідачкою, у зв`язку з чим суд вважає необхідним стягнути з відповідачки на користь позивача три проценти річних в сумі 3511,63грн.

На підставі вищевикладеного, позов слід задовольнити повністю.

Крім того, згідно з ст.141 ЦПК України суд вважає необхідним стягнути з відповідачки на користь позивача понесені ним судові витрати по сплаті судового збору в сумі 2270,00 грн.

Крім того, відповідно до ч.1 ст.140 ЦПК України особа, яка надала доказ на вимогу суду, має право вимагати виплати грошової компенсації своїх витрат, пов`язаних із наданням такого доказу. Розмір грошової компенсації визначає суд на підставі поданих такою особою доказів здійснення відповідних витрат.

Розмір витрат, пов`язаних з проведенням огляду доказів за їх місцезнаходженням, забезпеченням доказів та вчиненням інших дій, пов`язаних з розглядом справи чи підготовкою до її розгляду, встановлюється судом на підставі договорів, рахунків та інших доказів (ч.2 ст.140 ЦПК України).

У відповідності до ст.76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно ч.1,2 ст.77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що заявлена вимога про стягнення з відповідачки на користь позивача судових витрат, пов`язаних з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи, а саме витрат, пов`язаних з наданням доказів про власника квартири АДРЕСА_2 в сумі 450,00 грн., підлягає задоволенню, оскільки такі витрати підтверджуються копією договору №4562 від 07.06.2021р. між ОСББ «КАЛИНА-ЗП» (замовник) та ТОВ «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» (виконавець) про надання інформації щодо власника об`єкту, копією акту виконаних робіт №РН-4562 від 07.06.2021р., копією рахунку-фактури №СФ-4562 від 07.06.2021р. та копією квитанції від 07.06.2021р. про оплату послуг на суму 450,00грн.

Керуючись ст.15,16,509,526,611,625 ЦК України, ст.4,16,20,23 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст.2,4,5,12,13,76-82,89,141,259,263-265,280,282 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «КАЛИНА-ЗП» задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 , на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «КАЛИНА-ЗП», , місце знаходження: м.Запоріжжя, вул. Героїв 93-ї бригади, буд.18, заборгованість по сплаті внесків на утримання будинку та прибудинкової території станом на 30.04.2021р. в розмірі 7448,50 грн., три проценти річних в розмірі 3511,63 грн., в рахунок повернення сплаченого судового збору в сумі 2270,00 грн., витрати, пов`язані з витребуванням доказів у розмірі 450,00 грн., а всього 13680,13 грн. (тринадцять тисяч шістсот вісімдесят гривень 13 копійок).

Рішення суду може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду через Хортицький районний суд м. Запоріжжя протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя М.В. Сидорова