Провадження № 2/325/345/2021
Справа № 325/1139/21
У Х В А Л А

20 вересня 2021 року смт. Приазовське

Приазовський районний суд Запорізької області у складі головуючого судді Васильцової Г.А., за участю секретаря судового засідання Міняйло А.П., розглянувши у письмовому провадженні заяву представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Лелеко Юрія Олексійовича про забезпечення позову у цивільній справі за позовом представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Лелеко Юрія Олексійовича до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Головного управління Держгеокадастру в Запорізькій області

про витребування майна із чужого незаконного володіння,

в с т а н о в и в:

представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Лелеко Юрія Олексійовича звернувся до суду з заявою про забезпечення позову, у якій просить: заборонити ОСОБА_3 - власнику земельної ділянки, кадастровий номер: :02:004:0961, розміром 0,23 гектарів, яка розташована на території Приморсько-Посадської сільської ради Приазовського району Запорізької області, цільове призначення 01.05 (для ведення індивідуального садівництва) відчужувати, укладати правочини щодо відчуження та розпорядження вказаної земельної ділянки, в тому числі щодо продажу, дарування, передавати в оренду, в іпотеку, заставу, здійснювати розділ земельної ділянки, змінювати технічні характеристики земельної ділянки і її цільове призначення, проводити забудову, пошкоджувати земельну ділянку, до моменту набуття рішенням суду законної сили; заборонити ОСОБА_4 - власнику земельної ділянки, кадастровий номер: :02:004:0960, розміром 0,23 гектарів, яка розташована на території Приморсько-Посадської сільської ради Приазовського району Запорізької області, цільове призначення 01.05 (для ведення індивідуального садівництва) відчужувати, укладати правочини щодо відчуження та розпорядження вказаної земельної ділянки, в тому числі щодо продажу, дарування, передавати в оренду, в іпотеку, заставу, здійснювати розділ земельної ділянки, змінювати технічні характеристики земельної ділянки і її цільове призначення, проводити забудову, пошкоджувати земельну ділянку, до моменту набуття рішенням суду законної сили; заборонити державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам, Державному підприємству «СЕТАМ» вчиняти реєстраційні дії та оформлення відчуження, в тому числі примусового, щодо земельної ділянки, кадастровий номер: :02:004:0961, розміром 0,23 гектарів та щодо земельної ділянки, кадастровий номер: :02:004:0960, розміром 0,23 гектарів, які розташовані на території Приморсько-Посадської сільської ради Приазовського району Запорізької області, цільове призначення 01.05 (для ведення індивідуального садівництва); заборонити органу місцевого самоврядування (Приморсько-Посадська сільська рада) та його структурним підрозділам і комунальним підприємствам на території місцезнаходження земельної ділянки з кадастровим номером: :02:004:0961 та земельної ділянки з кадастровим номером: :02:004:0960, розміром по 0,23 гектарів, які розташовані на території Приморсько-Посадської сільської ради Приазовського району Запорізької області, цільове призначення 01.05 (для ведення індивідуального садівництва) надавати чи погоджувати дозвіл щодо проведення будівельних робіт на цих земельних ділянках; заборонити ГУ Держгеокадастру в Запорізькій області та його структурним підрозділам погоджувати землевпорядну документацію, змінювати цільове призначення, розділ, поділ та інших технічних характеристик земельних ділянок з кадастровим номером: :02:004:0961 та з кадастровим номером: :02:004:0960, розміром по 0,23 гектарів, які розташовані на території Приморсько-Посадської сільської ради Приазовського району Запорізької області, цільове призначення 01.05 (для ведення індивідуального садівництва).

Заява про забезпечення позову обґрунтована тим, що ОСОБА_4 як співвласник земельної ділянки, кадастровий номер: :02:004:0359, розміром 0,46 га, яка належить їй та ОСОБА_1 по 1/2 частині, тобто по 0,23 га, 05 березня 2021 року, без повідомлення ОСОБА_1 продала Ѕ свої частини земельної ділянки ОСОБА_5 03 червня 2021 року на підставі договору поділу земельної ділянки приватним нотаріусом відбувся поділ земельної ділянки, в результаті чого відбулася зміна характеристик об`єкта нерухомого майна, а саме було скасовано право власності на нерухоме майно - земельну ділянку, кадастровий номер: :02:004:0359, розміром 0,46 га, та анульовано кадастровий номер, і було створено два нових об`єкта нерухомого майна - земельні ділянки з кадастровим номером: :02:004:0961 та з кадастровим номером: :02:004:0960, розміром по 0,23 га кожний. За таких підстав, для захисту права ОСОБА_1 , як співвласника первісної земельної ділянки, і просять забезпечити позов.

Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом без повідомлення учасників справи, та без фіксації судового процесу, згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Дослідивши доводи заяви про забезпечення позову та надані докази, суд дійшов до наступного висновку.

Так, згідно з ч.ч.1,2 ст.149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст.150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Частиною 3 ст.150 ЦПК України закріплено, що заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Пунктом 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України №9 від 22.12.2006 року "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» судам роз`яснено, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Виходячи зі змісту ст.ст. 149-153 ЦПК України, забезпечення позову слід розуміти як вжиття судом заходів для охорони матеріально-правових інтересів позивача, які гарантують реальне виконання можливого прийнятого за його позовом позитивного рішення.

Згідно з п. 6, 7 ст. 153 ЦПК України, про забезпечення позову суд постановляє ухвалу, в якій зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання.

Пунктами 1, 2 ч. 1 ст. 150ЦПК України передбачено, що позов забезпечується зокрема накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною вчиняти певні дії.

Інститут забезпечення позову є сукупністю встановлених законом заходів, що вживаються судом за клопотанням осіб, які беруть участь у справі, якщо у них існують побоювання, що виконання ухваленого у справі рішення виявиться у майбутньому утрудненим чи неможливим.

Отже, умовою застосування заходів забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що невжиття таких заходів може утруднити або унеможливити виконання рішення по суті позовних вимог.

Ухвала суду про забезпечення позову має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим законом. Така ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження (ч.1 ст.157 ЦПК України).

Враховуючи, що існує спір щодо права власності на земельну ділянку, приходжу до висновку, що дійсно є необхідність вжиття заходів забезпечення позову відповідно до поданої заяви, оскільки невжиття таких заходів може істотно ускладнити виконання рішення суду та поновлення порушених прав у разі задоволення позовних вимог позивача.

При цьому слід зазначити, що забезпечення позову є тимчасовим обмеженням і його значення полягає в тому, що ним захищаються інтереси позивача на той випадок, коли відповідач буде діяти недобросовісно або коли невжиття заходів забезпечення позову може потягти за собою неможливість виконання судового рішення. Крім цього, інститут забезпечення позову захищає в рівній мірі інтереси як позивача, так і відповідача, який не позбавлений права клопотати про скасування заходів забезпечення позову повністю або частково у разі, якщо перестануть існувати підстави для його застосування.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 149, 150, 258, 259, 260 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Заяву представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Лелеко Юрія Олексійовича про забезпечення позову - задовольнити.

Заборонити ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) - власнику земельної ділянки, кадастровий номер: :02:004:0961, розміром 0,23 гектарів, яка розташована на території Приморсько-Посадської сільської ради Приазовського району Запорізької області, цільове призначення 01.05 (для ведення індивідуального садівництва) відчужувати, укладати правочини щодо відчуження та розпорядження вказаної земельної ділянки, в тому числі щодо продажу, дарування, передавати в оренду, в іпотеку, заставу, здійснювати розділ земельної ділянки, змінювати технічні характеристики земельної ділянки і її цільове призначення, проводити забудову, пошкоджувати земельну ділянку, до моменту набуття рішенням суду законної сили.

Заборонити ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_2 ) - власнику земельної ділянки, кадастровий номер: :02:004:0960, розміром 0,23 гектарів, яка розташована на території Приморсько-Посадської сільської ради Приазовського району Запорізької області, цільове призначення 01.05 (для ведення індивідуального садівництва) відчужувати, укладати правочини щодо відчуження та розпорядження вказаної земельної ділянки, в тому числі щодо продажу, дарування, передавати в оренду, в іпотеку, заставу, здійснювати розділ земельної ділянки, змінювати технічні характеристики земельної ділянки і її цільове призначення, проводити забудову, пошкоджувати земельну ділянку, до моменту набуття рішенням суду законної сили.

Заборонити державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам, Державному підприємству «СЕТАМ» вчиняти реєстраційні дії та оформлення відчуження, в тому числі примусового, щодо земельної ділянки, кадастровий номер: :02:004:0961, розміром 0,23 гектарів та щодо земельної ділянки, кадастровий номер: :02:004:0960, розміром 0,23 гектарів, які розташовані на території Приморсько-Посадської сільської ради Приазовського району Запорізької області, цільове призначення 01.05 (для ведення індивідуального садівництва).

Заборонити органу місцевого самоврядування (Приморсько-Посадська сільська рада) та його структурним підрозділам і комунальним підприємствам на території місцезнаходження земельної ділянки з кадастровим номером: :02:004:0961 та земельної ділянки з кадастровим номером: :02:004:0960, розміром по 0,23 гектарів, які розташовані на території Приморсько-Посадської сільської ради Приазовського району Запорізької області, цільове призначення 01.05 (для ведення індивідуального садівництва) надавати чи погоджувати дозвіл щодо проведення будівельних робіт на цих земельних ділянках.

Заборонити Головному управлінню Держгеокадастру в Запорізькій області та його структурним підрозділам (69095, м. Запоріжжя, вул.. Українська, 50) погоджувати землевпорядну документацію, змінювати цільове призначення, розділ, поділ та інших технічних характеристик земельних ділянок з кадастровим номером: :02:004:0961 та з кадастровим номером: :02:004:0960, розміром по 0,23 гектарів, які розташовані на території Приморсько-Посадської сільської ради Приазовського району Запорізької області, цільове призначення 01.05 (для ведення індивідуального садівництва).

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Стягувач: ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_1 ).

Боржник 1: ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 ),

Боржник 2: ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_3 ),

Боржник 3: Головне управлінню Держгеокадастру в Запорізькій області (69095, м. Запоріжжя, вул.. Українська, 50)

Строк пред`явлення ухвали до виконання з наступного дня після її прийняття і до 20 вересня 2024 року.

Роз`яснити сторонам положення ч. 4 ст. 157 ЦПК України, відповідно до якої, особи, винні в невиконанні ухвали про забезпечення позову, несуть відповідальність, встановлену законом.

Ухвала може бути оскаржена до Запорізького апеляційного суду через Приазовський районний суд Запорізької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня складення ухвали.

Ухвала набирає законної сили негайно після проголошення.

Ухвала складена 20 вересня 2021 року.

Суддя Г.А. Васильцова