Справа № 676/3946/21
Номер провадження 2/676/1882/21
У Х В А Л А

про закінчення підготовчого провадження і

призначення справи до судового розгляду

14 вересня 2021 року м. Кам`янець-Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого-судді Бондаря О.О.

за участю секретаря судового засідання Маневич І.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні матеріали справи за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Альфа-Банк», Державного реєстратора Хмельницького бюро технічної інвентаризації Голота Людмили Олексіївни про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності на квартиру, скасування запису про право власності, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до Акціонерного товариства «Альфа-Банк», Державного реєстратора Хмельницького бюро технічної інвентаризації Голота Людмили Олексіївни про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності на квартиру, скасування запису про право власності.

Позовні вимоги обґрунтовує тими обставинами, що 23.07.2007 р. між ОСОБА_1 та Акціонерно - комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк» укладено кредитний договір №890/121-ГД 27, згідно якого банк надав позивачу кредит в розмірі 75000,00 доларів США. 23.07.2007 р. та 26.10.2007 р. між позивачем та Акціонерно - комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк» було укладено додаткові угоди, відповідно до яких банк надав позивачу кредит в сумі 60000,00 та 5000,00 доларів США. Виконання зобов`язань позивача за кредитни договором забезпечується іпотечним договором від 23.07.2007 р. заставною вартістю 505000,00 грн., що в еквіваленті становить 100000,00 доларів США за офіційним курсом НБУ на дату укладання договору. Відповідно до іпотечного договору було передано в іпотеку банку квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 94,8 кв.м. До кінцевих дат погашення кредиту за вищевказаними додатковими угодами до договору кредитування позивач повернути кредитні кошти не встиг. У червні 2021 р., під час телефонної розмови з працівниками банку, позивачу стало відомо, що 09.04.2019 р. право власності на квартиру було перереєстровано державним реєстратором Хмельницького бюро технічної інвентаризації Голотою Л.О. за банком на підставі застереження в іпотечному договорі (яке передбачене п.4.5.3. іпотечного договору). Позивач вважає, що дії державного реєстратора щодо перереєстрації права власності та внесення відповідного запису до державного реєстру є незаконним, оскільки банк не надсилав позивачеві письмової вимоги про усунення порушень договору кредитування, не повідомляв про намір звернути стягнення на предмет іпотеки.

Просить визнати протиправним та скасувати запис про право власності №31137525 на квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 за Акціонерним товариством «Альфа-Банк», внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором Хмельницького бюро технічної інвентаризації Голотою Людмилою Олексіївною на підставі рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень № 46246449 від 11.04.2019 року та поновити запис про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 .

Сторони в підготовче судове засідання не з`явились.

Судом проведено підготовчі дії, а саме: з`ясовано склад учасників цивільного процесу, встановлено обставини на які посилається позивач, як на підставу своїх вимог, вирішено інші питання, необхідні для судового розгляду.

Дана справа може бути призначена до судового розгляду та розглянута в порядку загального позовного провадження.

Розгляд справи провести з врахуванням положень глав 6 9 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 189 200, 258 - 260 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду на 19 жовтня 2021 року на 13 годину 30 хвилин в залі суду за адресою: м. Кам`янець Подільський, вул. Шевченка, 29, кабінет № 1, про що повідомити осіб, які беруть участь у справі.

Особам, які беруть участь у справі при собі необхідно мати паспорт чи інший документ, що посвідчує особу, довідку про реєстраційний номер їх облікової картки платника податків, а представнику також завірену належним чином довіреність.

Учасники можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет : http://kpm.km.court.gov.ua

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Кам`янець-Подільського

міськрайонного суду Бондар О.О