Ухвала

13 вересня 2021 року

м. Київ

справа № 459/1321/16-ц

провадження № 61-10485 ск21

Верховний Суд у складі постійної колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:

Білоконь О. В. (суддя-доповідач), Осіяна О. М., Сакари Н. Ю.,

розглянув касаційну скаргу акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» на рішення Червоноградського міського суду Львівської області від 25 лютого 2020 року та постанову Львівського апеляційного суду від 12 травня 2021 року у справі за позовом ОСОБА_1 до акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк»,товариства з обмеженою відповідальністю «Естейт Селлінг», треті особи: ОСОБА_2 , приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу Каримова Нелля Сабіровна про визнання договорів недійсними та виключення записів,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Червоноградського міського суду Львівської області від 25 лютого 2020 року, залишеним без змін постановою Львівського апеляційного суду від 12 травня 2021 року, позов ОСОБА_1 задоволено. Визнано недійсними договори купівлі-продажу та іпотеки від 24 грудня 2015 року між АТ КБ «ПриватБанк» та ТОВ «Естейт Селлінг» про реалізацію іпотечного майна-однокімнатної квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Виключено запис про державну реєстрацію права власності на однокімнатну квартиру, яка знаходиться за вказаною вище адресою за ТОВ «Естейт Селлінг».

Виключено із Державного реєстру іпотек та Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна записи про іпотеку та заборону відчуження нерухомого майна, яке було передане в іпотеку відповідно до договору іпотеки від 24 грудня 2015 року між АТ КБ «ПриватБанк» та ТОВ «Естейт Селлінг».

До Верховного Суду 24 червня 2021 року АТ КБ «ПриватБанк» подало касаційну скаргу на вказані судові рішення, у якій просило скасувати оскаржувані судові рішення та ухвалити нове, яким відмовити у задоволенні позову у повному обсязі.

Ухвалою Верховного Суду від 07 липня 2021 року вказану касаційну скаргу залишено без руху та запропоновано заявнику надати суду касаційну скаргу з зазначенням конкретних обов`язкових підстав касаційного оскарження та доплатити судовий збір.

У серпні 2021 року до суду касаційної інстанції надійшли матеріали на усунення недоліків касаційної скарги, з яких вбачається, що недоліки усунутов повному обсязі.

Підставою касаційного оскарження вказаних судових рішень заявник зазначає пункт 3 частини другої статті 389 ЦПК України, оскількивідсутній висновок Верховного Суду щодо питання застосування статей 35-38 Закону України «Про іпотеку» у подібних правовідносинах.

Також заявник вказує на порушення судами норм процесуального права, оскільки судом апеляційної інстанції неповно досліджено матеріали справи та не надано належну правову оцінку доводам сторін і зібраним у справі доказам (пункт 4 частини другої статті 389 ЦПК України).

Касаційна скарга подана в строк, передбачений статтею 390 ЦПК України, та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України.

На підставі викладеного Верховний Суд дійшов висновку про наявність підстав для відкриття касаційного провадження за касаційною скаргою АТ КБ «ПриватБанк» на судові рішення попередніх інстанцій на підставі пунктів 3, 4 частини другої статті 389 ЦПК України.

Згідно з частиною першою статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу. У разі необхідності учасники справи можуть бути викликані для надання пояснень у справі.

Керуючись статтями 389, 394, 395, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі постійної колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження у цій справі.

Витребувати з Червоноградського міського суду Львівської області цивільну справу № 459/1321/16-ц за позовом ОСОБА_1 до акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк»,товариства з обмеженою відповідальністю «Естейт Селлінг», треті особи: ОСОБА_2 , приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу Каримова Нелля Сабіровна про визнання договорів недійсними та виключення записів.

Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк до 13 жовтня 2021 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді О. В. Білоконь

О. М. Осіян

Н. Ю. Сакара