Справа № 591/891/19
Провадження № 2/591/88/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 вересня 2021 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого в особі судді - КЛИМЕНКО А.Я.

при секретарі - Устименко М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , 3-ї особи: приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Нагорна Наталія Василівна

про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом та виділ майна в натурі -

встановив:

Позивачка ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , 3-ї особи: приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Нагорна Наталія Василівна про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом та виділ майна в натурі і свої позовні вимоги мотивує тим, що вона є донькою ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . За життя ОСОБА_4 був засновником та одноосібним директором приватної фірми «Імпульс - Плюс». 03.01.2003 приватна фірма «Імпульс - Плюс» в особі директора ОСОБА_4 за договором купівлі - продажу придбала 12 /1000 частин нежитлових приміщень площею 392, 7 кв. м., що розташовані за адресою : АДРЕСА_1 . Крім того, 04.08.2004 року приватна фірма «Імпульс - Плюс» в особі директора ОСОБА_4 за договором купівлі - продажу придбала будівлі і споруди майнового комплексу (павільйон- магазин) площею 50, 8 кв. м., що розташований за адресою : АДРЕСА_1 .

Для оформлення своїх спадкових прав Позивачка разом із іншими спадкоємцями, ОСОБА_3 та ОСОБА_3 звернулися до приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Нагорної Н.В.. Однак, приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Нагорна Н.В відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину в частині оформлення спадкових прав ПФ «Імпульс - Плюс» у зв`язку з відсутністю об`єкту спадкування. Як зазначено у постанові про відмову у вчиненні нотаріальних дій, статутний фонд підприємства відсутній, так як відповідно до інформації, що отримана з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, розмір внеску до статутного капіталу ПП «Імпульс - Плюс» становить 0, 00 грн.. Таким чином, на даний час Позивачка не може отримати свідоцтво про право на спадщину на зазначене майно. Оскільки Позивачка є однією із спадкоємців, які є спадкоємцями першої черги, та у зв`язку з тим, що інші спадкоємці відмовляются вирішувати питання поділу майна в натурі в добровільному порядку, просить суд визнати за нею 1/3 частину зазначеного спадкового майна та виділити їй частину цього спадкового майна в натурі відповідно до її частки у спадковому майні.

Представник Позивачки ОСОБА_3 - адвокат Друченко Т.В., позовні вимоги підтримала повністю, просить суд позов задоволити і слухати справу у її відсутність і відсутність позивача.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_3 , адвокат Казміренко Л.О. позов визнали частково, згодні в частині того, що позивачка має право на 1/3 частину спадкового майна після смерті батька, але не згодні з її варіантом виділу, просять суд провести поділ майна врахувавши те, що ОСОБА_3 використовує нежитлові приміщення для здійснення своєї підприємницької діяльності, яка є основним місцем його роботи і джерелом заробітку, а також врахувати висновок експерта за результатами проведення додаткової судової будівельно-технічної експертизи №1284/1 від 12.07.2021 року (а.с.229-245 т.2) та письмові поясненя подані до суду 16.09.2021 року (а.с.80-85 т.3) .

3-тя особа: приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Нагорна Наталія Василівна, про день та час розгляду справи повідомлена належним чином, в судове засідання не з`явилася, в письмовій заяві просить суд розглядати справу без її участі.

Суд, вислухавши сторонни, вивчивши матеріали даної цивільної справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав:

Судом при розгляді справи встановлено, що Позивачка ОСОБА_1 є донькою померлого ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідачка ОСОБА_2 є рідною донькою померлого ОСОБА_4 , відповідач ОСОБА_3 є рідним сином померлого ОСОБА_4 ..

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть.

За життя ОСОБА_4 заповіту не складав.

Згідно із договором купівлі - продажу частини нежитлового приміщення, посвідченого 03.01.2003 року приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Краснощок Л.М., зареєстровано в реєстрі за № 4, приватна фірма «Імпульс - Плюс» в особі директора ОСОБА_4 придбала 12 /1000 частин нежитлових приміщень площею 392, 7 кв. м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . У власність Покупця перейшли приміщення: 4 площею 4,5 кв. м., 5 площею 5, 9 кв. м., 6 площею 17, 8 кв.м., 7 площею 11, 5 кв.м., 8 площею 2,3 кв.м., 9 площею 18, 7 кв.м., 10 площею 8, 9 кв.м.- ІІ поверх, 31 площею 110, 8 кв.м., 32 площею 19, 4 кв.м., 33 площею 51, 9 кв.м., 34 площею 31, 9 кв.м., 35 площею 16, 7 кв.м., 36 площею 25, 1 кв.м., 37аа площею 67, 3 кв.м. - І поверх..

Відповідно до реєстраційного посвідчення, виданого 15.01.2003 року Сумським обласним об`єднаним бюро технічної інвентаризації, нежитлові приміщення загальною площею 392,7 кв.м., 12/1000 частини від загальної площі будівлі, зареєстровано за Приватною фірмою «Імпульс Плюс», записано у реєстрову книгу 20, стор 560, за № 1107 15.01.2003.

Згідно з договором купівлі-продажу нежитлового приміщення, посвідченого 04.08.2004 року приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Марченко І.В., зареєстровано в реєстрі за №1407, приватна фірма «Імпульс - Плюс» в особі директора ОСОБА_4 набула у власність будівлі та споруди майнового комплексу, нежитлове приміщення ( павільйон - магазин) площею 50, 8 кв. м., що розташований за адресою : АДРЕСА_1 ( літера ЗБ).

Згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 17.08.2004, номер витягу 4474810, власником нежитлове приміщення (павільйон - магазин) площею 50, 8 кв. м., що розташований за адресою : АДРЕСА_1 ( літера ЗБ), є приватна фірма « Імпульс - Плюс».

Згідно з інвентаризаційною справою на частину будівлі АДРЕСА_2 , приватній фірмі «Імпульс Плюс» належить виробничий цех, літ А-3 площею 392, 7 кв. м., який складається з приміщення 31 ( склад) площею 110, 8 кв.м., 32 ( кабінет) площею 19,4 кв.м., 33 (склад) площею 51, 9 кв.м., 34 ( склад) площею 31, 9 кв.м., 35 ( склад) площею 16, 7 кв.м., 36 ( кладова) площею 25, 1 кв.м., 37 ( майстерня) площею 67, 3 кв.м. - І поверх., 4 (коридор) площею 4, 5 кв. м., 5 (коридор) площею 5,9 кв.м., 6 ( побутова кімната) площею 17, 8 кв.м., 7 ( побутова кімната) площею 11, 5 кв.м., 8 (кладова ) площею 2, 3 кв.м., 9 ( побутова кімната) площею 18, 7 кв.м. - ІІ поверх.

Згідно з технічним паспортом на нежитлове приміщення - ( павільйон - магазин) від 25.09. 2007 року, приватній фірмі "Імпульс Плюс" належать будівлі літ. " ЗБ" по АДРЕСА_1 , яка складається з наступних приміщень: тамбур "І" площею 2, 2 кв.м., приміщення "1" площею 38, 1 кв. м., приміщення "2" площею 2,2 кв.м., приміщення "3" площею 1, 8 кв.м., приміщення "4" площею 3,3 кв.м., приміщення "5" площею 3,1 кв.м., приміщення "6" площею 8, 8 кв.м., приміщення "7" площею 10, 3 кв.м., приміщення "8" площею 5,9 кв.м., приміщення "9" площею 14, 5 кв.м., всього 90, 2 кв. м..

Відповідно до вимог ст. 113, 134, 135 Господарського кодексу України приватним підприємством визнається підприємство, що діє на основі приватної власності одного або кількох громадян, іноземців, осіб без громадянства та його (їх) праці чи з використанням найманої праці. Приватним є також підприємство, що діє на основі приватної власності суб`єкта господарювання - юридичної особи.

Порядок організації та діяльності приватних підприємств визначається цим Кодексом та законами України.

Суб`єкт господарювання, який здійснює господарську діяльність на основі права власності, на свій розсуд, одноосібно або спільно з іншими суб`єктами володіє, користується і розпоряджається належним йому (їм) майном, у тому числі має право надати майно іншим суб`єктам для використання його на праві власності, праві господарського відання чи праві оперативного управління, або на основі інших форм правового режиму майна, передбачених цим Кодексом.

Майно, що використовується у господарській діяльності, може перебувати у спільній власності двох або більше власників.

Правовий режим власності та правові форми реалізації права власності у сфері господарювання визначаються цим Кодексом і законом.

Власник майна має право одноосібно або спільно з іншими власниками на основі належного йому (їм) майна засновувати господарські організації або здійснювати господарську діяльність в інших організаційно-правових формах господарювання, не заборонених законом, на свій розсуд визначаючи мету і предмет, структуру утвореного ним суб`єкта господарювання, склад і компетенцію його органів управління, порядок використання майна, інші питання управління діяльністю суб`єкта господарювання, а також приймати рішення про припинення заснованих ним суб`єктів господарювання відповідно до законодавства.

Власник має право особисто або через уповноважені ним органи з метою здійснення підприємницької діяльності засновувати господарські організації, закріплюючи за ними належне йому майно на праві власності, праві господарського відання, а для здійснення некомерційної господарської діяльності - на праві оперативного управління, визначати мету та предмет діяльності таких організацій, склад і компетенцію їх органів управління, порядок прийняття ними рішень, склад і порядок використання майна, визначати інші умови господарювання у затверджених власником (уповноваженим ним органом) установчих документах господарської організації, а також здійснювати безпосередньо або через уповноважені ним органи у межах, встановлених законом, інші управлінські повноваження щодо заснованої організації та припиняти її діяльність відповідно до цього Кодексу та інших законів.

Власник має право здійснювати організаційно-установчі повноваження також на основі належних йому корпоративних прав відповідно до цього Кодексу та інших законів.

Як зазначив Конституційний Суд України у своєму рішенні у справі № 1-8/2012 , відповідно до статті 191 ЦК України підприємство є єдиним майновим комплексом, що використовується для здійснення підприємницької діяльності; до складу підприємства як єдиного майнового комплексу входять усі види майна, призначені для його діяльності, включаючи земельні ділянки, будівлі, споруди, устаткування, інвентар, сировину, продукцію, права вимоги, борги, а також право на торговельну марку або інше позначення та інші права, якщо інше не встановлено договором або законом; підприємство як єдиний майновий комплекс є нерухомістю; підприємство або його частина можуть бути об`єктом купівлі-продажу, застави, оренди та інших правочинів. Тобто зі змісту цієї статті вбачається, що стосовно підприємства як єдиного майнового комплексу або його частини можуть виникати цивільні права і обов`язки. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті; не входять до складу спадщини права та обов`язки, що нерозривно пов`язані з особою спадкодавця. Тому у складі спадщини може перебувати будь-яке майно, крім прав та обов`язків, пов`язаних з особою спадкодавця.

З урахуванням наведених норм законодавства, суд приходить до висновку про те, що 12 /1000 частин нежитлових приміщень площею 392, 7 кв. м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , та будівлі і споруди майнового комплексу (павільйон - магазин) площею 90,2 кв. м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , входять до складу спадщини, що відкрилася після смерті ОСОБА_4 , є спадковим майном.

Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 03.01.2020 року у справі призначено судову будівельно - технічну експертизу.

Висновком судової будівельно - технічної експертизи №1284 від 12.02.2020 року, складеним судовим експертом Андрєєвим Л.Г., встановлено, що на момент спадкування та згідно з інвентаризаційною справою, 12/1000 частини від усієї будівлі літ "А-3", що розташована за адресою: АДРЕСА_1 площа нежитлових приміщень становила 392, 7 кв.м..

Тобто на момент спадкування площа нежитлових приміщень складала - 392,7 кв.м., яка підлягає поділу між спадкоємцями, між 3-ма дітьми померлого.

Після реконструкції, виконаної ОСОБА_3 , відповідно до технічного паспорта, складеного станом на 27.01.2020 року, загальна площа приміщень становить 468, 3 кв.м..

Експертом встановлено, що ОСОБА_3 самовільно побудовано: нежитлове приміщення "1" площею 10, 6 кв.м., нежитлове приміщення "2" площею 13, 1 кв.м., нежитлове приміщення " 3" площею 26,1 кв.м., нежитлове приміщення "11" площею 9,0 кв.м., нежитлове приміщення "12" площею 6,5 кв.м.- ІІ поверх.

Відповідно до порядку спадкування співвласникам належать:

ОСОБА_1 - 1/3 частина, що складає 130, 9 кв.м. ( від загальної площі на момент спадкування).

ОСОБА_2 - 1/3 частина, що складає 130, 9 кв.м. ( від загальної площі на момент спадкування).

ОСОБА_3 - 1/3 частина, що складає 130, 9 кв.м. ( від загальної площі на момент спадкування).

Що стосується нежитлового приміщення - будівлі літ. " ЗБ" по АДРЕСА_1 , експертом зазначено, що на момент спадкування площа нежитлових приміщень будівлі літ " ЗБ" становила 90, 8 кв.м.

Після ремонту, виконаного ОСОБА_3 , згідно з технічним паспортом від 27.01.2020 року загальна площа приміщень будівлі літ. " ЗБ" склала 88, 4 кв.м., площа приміщень зменшилася на 2, 4 кв.м.

На час проведення експертизи у будівлі літ " ЗБ" розташовані нежитлові приміщення: - тамбур "1" площею 2, 2 кв.м., - нежитлове приміщення "2" площею 23, 8 кв.м., - нежитлове приміщення " 3" площею 13, 9 кв.м., - підсобне " 4" площею 3, 4 кв.м., - підсобне " 5" площею 3, 2 кв.м., - підсобне "6" площею 1, 9 кв.м., - коридор " 7" площею 2, 1 кв.м., - нежитлове приміщення " 8" площею 18, 2 кв.м., - підсобне " 9" площею 5,5 кв.м., - нежитлове приміщення "10" площею 14, 2 кв.м..

Судовим експертом запропоновано один варіант виділу частини будівлі літ "А3", 12/1000 частини будівлі, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 :

І співвласнику виділяються ( показано рожевим кольором в додатку № 2) наступні нежитлові приміщення: 1-й поверх: нежитлове приміщення "31" площею 110, 8 кв.м., нежитлове приміщення "32" площею 19, 4 кв.м., що складає (1/3) 33/100 ідеальних часток (без урахування добудованих приміщень).

Іншим співввласникам виділяються ( показано синім кольором в додатку №2) наступні нежитлові приміщення: 1-й поверх: нежитлове приміщення "33" площею 24,8 кв.м., нежитлове приміщення "34" площею 31, 9 кв.м., нежитлове приміщення "35" площею 16, 7 кв.м., нежитлове приміщення "36" площею 25, 1 кв.м., нежитлове приміщення "37" площею 62, 4 кв.м., нежитлове приміщення " 38" площею 20, 8 кв.м., нежитлове приміщення" 39" площею4, 9 кв.м. 2-й поверх: нежитлове приміщення "1" площею 10, 6 кв.м. (самовільно добудоване), нежитлове приміщення" 2" площею 13,1 кв.м.(самовільно добудоване), нежитлове приміщення "3" площею 26, 1 кв.м.(самовільно добудоване), нежитлове приміщення"4" площею 37, 4 кв.м., коридор"5" площею 4, 5 кв.м., кладова "6" площею 2,2 кв.м., нежитлове приміщення "7" площею 18, 8 кв.м., нежитлове приміщення "5" площею 18, 8 кв.м., душова "9" площею 2,7 кв.м., туалет "10" площею 1,9 кв.м., нежитлове приміщення "11" площею 9,0 кв.м. (самовільно добудоване), нежитлове приміщення "12" площею 6,5 кв.м.(самовільно добудоване), що складає 67/100 ідеальних часток (без урахування добудованих приміщень).

Експертом також запропоновано один варіант виділу частини будівлі літ "ЗБ", розташованої за адресою : АДРЕСА_1 :

1 співвласнику виділяються( показано рожевим кольором в додатку №2) наступні нежитлові приміщення : підсобне " 5" площею 3, 2 кв.м., коридор " 7" площею 2,1 кв.м., нежитлове приміщення "8" площею 18, 2 кв.м., підсобне "9" площею 5,5 кв.м., щоскладає ( 1/3) 33/100 ідеальних часток.

Іншим співвласникам виділяються ( показано синім кольором в додатку № 2) наступні нежитлові приміщення: тамбур "1"площею 2,2 кв.м., нежитлове приміщення 2" площею 23, 8 кв.м., нежитлове приміщення "3" площею 13,9 кв.м., підсобне "4" площею 3,4 кв.м., підсобне "6" площею 1,9 кв.м., нежитлове приміщення "10" площею 14,2 кв.м., що складає ( 2/3) 67/100 ідеальних часток.

При даному варіанту виділу можлива експлуатація нежитлових приміщень у будинках літ " А-3" та літ. "ЗБ" як окремих об"єктів нерухомості. Передбачені окремі входи, роздільне електропостачання, газопостачання, опалення, водопостачання, каналізація.

Подальша експлуатація даних об"єктів: нежитлових приміщень у будинках літ " А-3" та літ. "ЗБ", за адресою : АДРЕСА_1 , як окремих об"єктів нерухомого майна, можлива.

За клопотанням Представника Відповідачів у справі призначено додаткову судову будівельно- технічну експертизу.

За висновком додаткової судової будівельно - технічної експертизи №1284/1 від 12.07.2021 року, судовим експертом запропоновано варіант поділу № 1, згідно з яким І співвласнику виділяються ( показано рожевим кольором в додатку № 2) наступні нежитлові приміщення: 1-й поверх: нежитлове приміщення "31" площею 110, 8 кв.м., нежитлове приміщення "32" площею 19, 4 кв.м., що складає (1/3) 33/100 ідеальних часток.

Щодо поділу варіанту виділу нежитлових приміщень літ. " 3Б" за адресою : АДРЕСА_1 , судовим експертом запропоновано варіант виділу № 1, відповідно дло якого співвласнику І виділяються приміщення "1" площею 2,2 кв.м., приміщення "2" площею 23, 8 кв.м., приміщення "3" площею 13, 9 кв.м., Співвласнику ІІ виділяються приміщення "5" площею 3, 2 кв.м., коридор "7" площею 2,1 кв.м., нежитлове приміщення "8" площею 18, 2 кв.м., підсобне "9" площею 5,5 кв.м., ІІІ співвласнику виділяються приміщення " 4" площею 3,4 кв.м., приміщення "6" площею 1, 9 кв.м., приміщення " 10" площею 14, 2 та 9, 4 кв.м.

Оскільки висновки додаткової та основної судової будівельно - технічної експертизи не суперечать один одному, Представник Позивача погоджується із запропонованим судовим експертом варіантом виділу Позивачу частини майна, який полягає у виділенні Позивачу у будівлі літ "А3", 12/1000 частини будівлі, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 :, згідно з яким І співвласнику виділяються ( показано рожевим кольором в додатку № 2) наступні нежитлові приміщення: 1-й поверх: нежитлове приміщення "31" площею 110, 8 кв.м., нежитлове приміщення "32" площею 19, 4 кв.м., що складає (1/3) 33/100 ідеальних часток.

У будівлі літ. " 3Б" за адресою : АДРЕСА_1 співвласнику І виділяються приміщення "1" площею 2,2 кв.м., приміщення "2" площею 23, 8 кв.м., приміщення "3" площею 13, 9 кв.м.

Згідно з ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів.

Згідно із ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно із ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно із ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1278 ЦК України частки кожного спадкоємця у спадщині є рівними, якщо спадкодавець у заповіті сам не розподілив спадщину між ними.

Кожен із спадкоємців має право на виділ його частки в натурі.

Судом встановлено, що на час відкриття спадщини, після смерті ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 його майно не було розподілено між спадкоємцями, а тому усі вони є спадкоємцями за законом.

На час смерті ОСОБА_4 йому належало 12/1000 частин нежитлових приміщень площею 392, 7 кв. м., що розташовані за адресою : АДРЕСА_1 . ( літ А-3), та нежитлове приміщення літ " ЗБ" площею 90, 2кв. м., що розташована за адресою : АДРЕСА_1 .

Відповідно, частка Позивачки спадкоємця першої черги за законом становить 4/1000 ( 1/3 від 12/1000) частин нежитлових приміщень площею 392, 7 кв. м., що розташовані за адресою : АДРЕСА_1 . ( літ А-3), та 1/3 частини нежитлового приміщення літ " ЗБ" площею 90, 2 кв. м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

У ході співставлення матеріалів інвентаризаційної справи від 31.01.2003 року на нежитлове приміщення літ "А-3" та технічного паспорту від 27.01.2020, наданого ОСОБА_3 , судом встановлено, що ОСОБА_5 після смерті ОСОБА_4 проведено перепланування частини будівлі літ "А-3": нежитлове приміщення " 33" площею 51, 9 кв.м. розділено на три частини, внаслідок чого утворилися приміщення " 38" площею 20, 7 кв.м., нежитлове приміщення " 39" площею 4, 9 кв.м., нежитлове приміщення " 33" площею 24, 8 кв.м., які на час смерті ОСОБА_4 входили до складу нежитлового приміщення " 33" площею 51, 9 кв.м.

В ході співставлення матеріалів технічного паспорту на нежитлове приміщення - ( павільйон - магазин) від 25.09.2007 року та технічного паспорту від 27.01.2020 року, наданого ОСОБА_3 , судом встановлено, що після смерті ОСОБА_4 здійснено перепланування окремих приміщень: приміщення " 7" площею 10, 3 кв.м. та приміщення "6" площею 8, 8 кв. м. об"єднані у приміщення "8" площею 18, 2 кв.м., , замість приміщення "8" площею 5, 9 кв.м. та приміщення 2" площею 2,2 кв.м. шляхом перенесення перегородки утворилися приміщення "9" площею 5, 5 кв.м. та приміщення "6" площею 1, 9 кв.м. Приміщення "1" площею 38,1 кв.м. розділено на дві частини, внаслідок чого утворилися приміщення "2" площею 23, 8 кв.м., та приміщення " 3" площею 13, 9 кв.м..

За таких обставин, суд приймає висновок судової будівельно - технічної експертизи № 1284, складений 12.02.2020 судовим експертом Андрєєвим Л.Г., та висновок додаткової судово - будівельної експертизи №1284/1 від 12.07.2021 року в частині варіанту №1 виділу частини будівлі літ "А3", із 12/1000 частини будівлі, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 співвласнику.

Також суд приймає висновок судової будівельно - технічної експертизи та висновок додаткової судово - будівельної експертизи в частини варіанту виділу частини будівлі літ "ЗБ", розташованої за адресою : АДРЕСА_1 , зокрема, приміщення "1" площею 2,2 кв.м., приміщення "2" площею 23, 8 кв.м., приміщення "3" площею 13, 9 кв.м.

Запропонований судовим експертом висновок щодо виділу нежитлових приміщень відповідає інтересам сторін, надає можливість нормального користування нежитловими приміщеннями

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 1216, 1217, 1218, 1278 ЦК України, ст. ст. 11 -13, 81, 133, 141, 223, 259, 263-265 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , 3-ї особи: приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Нагорна Наталія Василівна про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом та виділ майна в натурі - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_4 , на 4/1000 ( 1/3 від 12/1000) частин нежитлових приміщень площею 392, 7 кв. м., що розташовані за адресою : АДРЕСА_1 . ( літ А-3), виділити в натурі наступні нежитлові приміщення: 1-й поверх: нежитлове приміщення " 31" площею 110, 8 кв.м., нежитлове приміщення "32" площею 19, 4 кв.м., та визнати виділені нежитлові приміщення: 1-й поверх: нежитлове приміщення "31" площею 110, 8 кв.м., нежитлове приміщення " 32" площею 19, 4 кв.м., окремим об`єктом нерухомого майна,

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 )право власності в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_4 , на 1/3 частину нежитлового приміщення літ " ЗБ" площею 90, 2 кв. м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , виділити в натурі наступні нежитлові приміщення: приміщення "1" площею 2,2 кв.м., приміщення "2" площею 23, 8 кв.м., приміщення "3" площею 13, 9 кв.м., та визнати виділені нежитлові приміщення окремим об`єктом нерухомого майна.

Рішення суду може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення. До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарги подаються учасниками справи через Зарічний районний суд м. Суми. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст судового рішення виготовлено 20 вересня 2021 року.

СУДДЯ А.Я.КЛИМЕНКО