Справа № 624/372/20
провадження № 2/624/4/21
У Х В А Л А

15 вересня 2021 року Кегичівський районний суд Харківської області у складі головуючого судді Крапівки Т.В., за участю секретаря Лебідь Л.В., представника позивача Каніщевої В.С., представника відповідача Фермерське господарство «Долина сонця», Мозгової О.А., розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в смт. Кегичівка, Харківської області цивільну справу за позовом Селянського (фермерського) господарства «Анастасія» до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, Харківського міського нотаріального округу Харківської області приватного нотаріуса Балух Наталії Вікторівни, Кегичівської селищної ради Харківської області, ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Долиня сонця» про поновлення пропущеного строку, визнання протиправними, недійсними та скасування Наказів, скасування відомостей з державного реєстру, скасування та визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Балух Н.В., Кегичівської районної державної адміністрації Харківської області, третя особа: ОСОБА_1 , третя особа: Фермерське господарство «Долина сонця» про визнання Наказу протиправним, недійсним та скасування Наказу Головного управління Держгеокадастру у Харківській області та зобов`язання вчинити певні дії.

Провадження у справі відкрито 20.07.2020.

21.12.2020 справа, після задоволення відводу попередньому складу суду, була прийняття до провадження цим складом суду.

Ухвалою Кегичівського районного суду Харківської області від 26.04.2021 прийнята уточнена позовна заява, розгляд справи продовжено за уточненою позовною заявою Селянського (фермерського) господарства «Анастасія» до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, Харківського міського нотаріального округу Харківської області приватного нотаріуса Балух Н.В., Кегичівської селищної ради Харківської області, ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Долиня сонця» про поновлення пропущеного строку, визнання протиправними, недійсними та скасування Наказів, скасування відомостей з державного реєстру, скасування та визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок.

Уточненні позовні вимоги стосуються наказів Головного управління Держгеокадастру у Харківській області про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність від 06.11.2019р. по наступних номерах: №11532-СГ, №11522-СГ, №11530-СГ, №11529-СГ, №11517-СГ, №11526-СГ,№11521-СГ, №11507-СГ, №11527-СГ, №11524-СГ, №11519-СГ, №11505СГ, №11531-СГ, №11523-СГ, №11520-СГ,№11518-СГ, №11506-СГ, №11512-СГ, №11534-СГ, №11504-СГ, №11515-СГ, №11509-СГ, №115035-СГ, №11511-СГ, №11525-СГ, Накази про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою від 30.08.2019р. по наступних номерах: № 7868-СГ, №7869-СГ, №7873-СГ, №7875-СГ, №7877-СГ, №7879-СГ, №7880-СГ, №7883-СГ,№7886-СГ, №7892-СГ, №7894-СГ, №7895-СГ, №7866-СГ, №7853- СГ, №7862-СГ, №7861-СГ, №7852-СГ, №7854-СГ, №7856-СГ, №7858-СГ, №7899-СГ, №7901-СГ, №7849-СГ, №7889-СГ, №7860-СГ щодо земельних ділянок площею ( 2,0000 га , та однієї в розмірі 1,59 ГА) по наступних кадастрових номерах у Державному земельному кадастрі України та у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно земельні ділянки:

1) :03:000:0324 номер запису про право 34896039 від 26.12.2019

2) :03:000:0320 номер запису про право 34894251 від 26.12.2019

3) :03:000:0329 номер запису про право 34895479 від 26.12.2019

4) :03:000:0316 номер запису про право 34862183 від 24.12.2019

5) :03:000:0323 номер запису про право 34896167 від 26.12.2019

6) :03:000:0317 номер запису про право 34862568 від 24.12.2019

7) :03:000:0337 номер запису про право 34894638 від 26.12.2019

8) :03:000:0339 номер запису про право 34863192 від 24.12.2019

9) :03:000:0321 номер запису про право 34862687 від 24.12.2019

10) :03:000:0326 номер запису про право 34863091 від 24.12.2019

11) :03:000:0331 номер запису про право 34863635 від 24.12.2019

12) :03:000:0318 номер запису про право 34863316 від 24.12.2019

13) :03:000:0319 номер запису про право 34863416 від 24 12.2019

14) :03:000:0340 номер запису про право 34894392 від 26.12.2019

15) :03:000:0328 номер запису про право 34862313 від 24.12.2019

16) :03:000:0325 номер запису про право 34862425 від 24.12.2019

17) :03:000:0336 номер запису про право 34863751 від 24.12.2019

18) :03:000:0334 номер запису про право 34863511 від 24.12.2019

19) :03:000:0338 номер запису про право 34894902 від 26.12.2019

(в розмірі 1,59 га)

20) :03:000:0332 номер запису про право 34895854 від 26.12.2019

21) :03:000:0327 номер запису про право 34895615 від 26.12.2019

22) :03:000:0333 номер запису про право 34895273 від 26.12.2019

23) :03:000:0330 номер запису про право 34862997 від 24 12.2019

24) :03:000 0322 номер запису про право 34896303 від 26 12 2019

25):03:000:0335 номер запису про право 34895123 від 26.12.2019, які розташовані на території Павлівської сільської ради Кегичівського району Харківської області виданих на фізичних осіб та громадян України. Зазначені накази позивач просить визнати протиправними, недійсними та скасувати їх.

Похідні вимоги: 1) скасувати відомості про суб`єктів права власності на земельні ділянки згідно державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо договорів , яке було здійснено Харківським міським нотаріальним округом від 26.12.2019 року за наступними № запису про право 34896039, 34894902, 34895854, 34895615, 34895273, 34862997, 34896303, 34863511, 34863751, 862313,34894392, 34863416, 34863316, 34863635, 34863091, 34862687, 348631 92, 34894638, 34894251, 34895479, 34895123, 34862183, 34896167, 34862568; 2) скасувати та визнати недійсними договори оренди земельних ділянок, укладені між ОСОБА_1 та Фермерським господарством Долина сонця ЄРДПОУ 33232504 селище Садове Красноградського району Харківської області 63374, наступні номери запису про право в державному реєстрі прав: 36318016, 36317491, 36314392, 36317371, 36318326, 36315120, 36317279, 36317063, 36314693, 36314277, 36317875, 36315363, 36316622, 36317639, 36314594, 36315220, 36316820, 36316958, 36315287, 36318150, 36317166, 36316740, 36315007, 36316675, 36314787. Сума судових витрат в розмірі 2879,00 гривень, а також витрати на правничу (правову) допомогу в сумі 100000,00 гривень, а також інші витрати для забезпечення доказів по даному позову стягнути з відповідачів.

Судом також було задоволено клопотання позивача про витребування доказів у приватного нотаріуса Балух Н.В. та з Кегичівської селищної ради. На виконання ухвали суду від 26.04.2021 нотаріусом до суду надано копії договорів купівлі-продажу земельних ділянок та копії документів на підставі яких вони посвідчені. Кегичівська селищна рада повідомила, що договори оренди землі до селищної ради не надавались та не перебувають у її розпорядженні.

Представником Фермерського господарства Долина сонця Мозговою О.А. 26.04.2021 було заявлено клопотання про залучення як третіх осіб колишніх власників 25-ти спірних земельних ділянок, оскільки рішення суду за результатами розгляду справи може вплинути на права та інтереси цих осіб.

Розгляд клопотання було відкладено до отримання судом витребуваних документів.

До суду також надійшло клопотання позивача про витребування у Фермерського господарства «Долина сонця» договорів оренди землі по вище зазначених номерах.

У підготовчому засіданні представник позивача Каніщева В.С. проти клопотання представника Фермерського господарства Долина сонця про залучення як третіх осіб колишніх власників 25-ти спірних земельних ділянок заперечила, зазначила, що ці особи не позбавлені права в майбутньому звернутися за захистом своїх прав чи інтересів. Вважає, що залучення цих осіб є затягуванням процесу. Своє клопотання про витребування доказів підтримала.

Представник Фермерського господарства Долина сонця Мозгова О.А. клопотання про залучення третіх осіб підтримала, вважає, що зазначений спір впливає на права та інтереси колишніх власників земельних ділянок. Щодо клопотання про витребування у Фермерського господарства Долина сонця договорів оренди землі, вважає його передчасним, оскільки вони будуть надані в судовому засіданні на обґрунтування позиції відповідача під час розгляду справи по суті.

Відповідач приватний нотаріус Балух Н.В. надіслала заяву про розгляд справи у її відсутність.

Відповідач Головне управління Держгеокадастру у Харківській області надіслало клопотання про відкладення розгляду справи.

Відповідач Кегичівська селищна рада Харківської області надала відзив на позов.

Розглядаючи заявлені клопотання про залучення третіх осіб та витребування доказів, суд виходить з наступного.

Згідно п.п. 4, 7, 10, 13 ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд вирішує питання, зокрема, про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об`єднання справ і роз`єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше; з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, вирішує питання про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше; вирішує заяви та клопотання учасників справи; встановлює строк для подання пояснень третіми особами та відповіді учасників справи на такі пояснення;

У відповідності до ст.53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права і обов`язки, встановлені статтею 43 цього Кодексу. Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

Таким чином суд вважає доцільним залучити як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог, колишніх власників земельних ділянок, так як рішення суду у справі може вплинути на їх права та інтереси щодо отримання у приватну власність земельної ділянки.

Відповідно до ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подано в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

У клопотанні повинно бути зазначено, який доказ витребується; обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; вжиті особою, яка подає клопотання та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу.

Задоволення клопотання про витребування судом доказів є можливим за умови, якщо особа, яка його заявляє, доведе, що є складнощі в їх отриманні, підстави, за яких заявник вважає, що докази знаходяться в іншої особи, належність доказів та допустимість засобів доказування.

З метою об`єктивного вирішення спору у контексті з правовими приписами ст.ст. 10, 213 ЦПК України, суд приходить до висновку про доцільність задоволення клопотання позивача про витребування доказів, оскільки достовірно встановлено, що без вищевказаної інформації неможливо провести слухання справи, позивач не має можливості самостійно надати вищевказані докази по справі.

Відповідно до п.2 ч.2 ст. 198 ЦПК України, у випадк у залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження.

Керуючись ст.ст. 53, 54, 84, 197, 198, 258, 260 ЦПК України, суддя, -

у х в а л и в:

Клопотання про залучення третіх осіб та витребування доказів задовольнити.

Залучити як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору:

- ОСОБА_2 , адреса проживання: АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_3 , адреса проживання: АДРЕСА_2 ;

- ОСОБА_4 , адреса проживання: АДРЕСА_3 ;

- ОСОБА_5 , адреса проживання: АДРЕСА_4 ;

- ОСОБА_6 , адреса проживання: АДРЕСА_5 ;

- ОСОБА_7 , адреса проживання: АДРЕСА_6 ;

- ОСОБА_8 , адреса проживання: АДРЕСА_7 ;

- ОСОБА_9 , адреса проживання: АДРЕСА_8 ;

- ОСОБА_10 , адреса проживання: АДРЕСА_9 ;

- ОСОБА_11 , адреса проживання: АДРЕСА_10 ;

- ОСОБА_12 , адреса проживання: АДРЕСА_11 ;

- ОСОБА_13 , адреса проживання: АДРЕСА_12 ;

- ОСОБА_14 , адреса проживання: АДРЕСА_13 ;

- ОСОБА_15 , адреса проживання: АДРЕСА_14 ;

- ОСОБА_16 , адреса проживання: АДРЕСА_15 ;

- ОСОБА_17 , адреса проживання: АДРЕСА_16 ;

- ОСОБА_18 , адреса проживання: АДРЕСА_17 ;

- ОСОБА_19 , адреса проживання: АДРЕСА_18 ;

- ОСОБА_20 , адреса проживання: АДРЕСА_19 ;

- ОСОБА_21 , адреса проживання: АДРЕСА_20 ;

- ОСОБА_22 , адреса проживання: АДРЕСА_21 ;

- ОСОБА_23 , адреса проживання: АДРЕСА_22 ;

- ОСОБА_24 , адреса проживання: АДРЕСА_23 ;

- ОСОБА_25 , адреса проживання: АДРЕСА_24 ;

- ОСОБА_26 , адреса проживання: АДРЕСА_25 .

Визначити третім особам десятиденний строк з дня вручення копії позовної заяви для подання своїх пояснень на позовну заяву.

Роз`яснити третім особам, що вони мають процесуальні права і обов`язки, встановлені ст. 43 ЦПК України.

Зобов`язати позивача не пізніше двох днів з дня вручення копії ухвали направити на адресу третіх осіб копію позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

Зобов`язати Фермерське господарство «Долина сонця» надати до суду копії договорів оренди земельних ділянок, укладені між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Долина сонця» (ЄРДПОУ 33232504 селище Садове Красноградського району Харківської області 63374) наступні номери запису про право в державному реєстрі прав: 36318016, 36317491, 36314392, 36317371, 36318326, 36315120, 36317279, 36317063, 36314693, 36314277, 36317875, 36315363, 36316622, 36317639, 36314594, 36315220, 36316820, 36316958, 36315287, 36318150, 36317166, 36316740, 36315007, 36316675, 36314787.

Роз`яснити, що відповідно до ч. 7-9 ст. 84 ЦПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Відповідно до ч. 1 ст. 146 ЦПК України у разі неподання письмових, речових чи електронних доказів, що витребувані судом, без поважних причин або без повідомлення причин їх неподання суд може постановити ухвалу про тимчасове вилучення цих доказів державним виконавцем для дослідження судом.

Роз`яснити, що відповідно до ч. 1 ст. 148 ЦПК України за невиконання ухвали з відповідальної особи може бути стягнуто штраф в дохід державного бюджету у сумі від 0,3 до 3 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати суду докази.

Відкласти підготовче засідання до 11-00 години 11 жовтня 2021 року в приміщенні Кегичівського районного суду Харківської області за адресою: смт. Кегичівка, Харківської області, вул. Миру, 26.

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України: http://court.gov.ua/fair/sud2017/.

Копію ухвали надіслати учасникам справи, викликати їх у підготовче засідання.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Суддя Т.В. Крапівка