СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 306/1359/21
Провадження № 2/306/661/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 вересня 2021 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області в особі :

головуючого - судді : Вінер Е.А.

з секретарем : Фалес Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сваляві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (адреса : АДРЕСА_1 ) до Свалявської державної нотаріальної контори ( мешк. м. Свалява, вулиця Духновича, 2 Закарпатської області) про скасування заборони та виключення з Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Свалявської державної нотаріальної контори про скасування заборони (архівного запису) посилаючись на те, що вона являється спадкоємцем до майна померлого ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Позивач звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_2 та під час оформлення спадщини нотаріусом повідомлено про наявність обтяження (заборони) на спадукове майно та роз"яснено порядок його зняття. На даний час Свалявського лісокомбінату як юридичної особи не існує, припинено діяльність. Наявна заборона не дає можливості позивачу повноцінно розпоряджатися власним майном, а тому просить скасувати заборону (архівний запис), який зареєстрований в Єдиному реєстрі заборон відчуження нерухомого майна за № 3871642 та виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна запис від 11.10.2006 року за № 3 стосовно ОСОБА_2 ,який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 13 серпня 2021 року справу № 306/1359/21 (провадження № 2/306/661/21) передано на розгляд судді Свалявського районного суду Вінер Е.А. (а.с. 24).

17 серпня 2021 року суддею Свалявського районного суду Вінер Е.А. винесено ухвалу про відкриття провадження у справі (а.с.25).

В судове засідання позивач та її адвокат не з"явилися. Адвокат позивача подав до канцелярії суду заяву про розгляд справи без їхньої участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Представник Свалявської державної нотаріальної контори в судове засідання не зявилася.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Встановлено, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 є власником житлового будинку з належними до нього надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_2 , що стверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, яке видане 31 липня 2017 року державним нотаріусом Свалявської державної нотаріальної контори та зареєстровано в реєстрі за № 920 ( а.с. 5)

Витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна у порядку доступу нотаріусів за № 228640384 від 31.07.2017 року містить відомості щодо підстав та виду обтяження, а саме : заборону (архівний запис) за № 3871642 зареєстровану 11 жовтня 2006 року Свалявською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення, б/н, виданий 30.07.1957 Свалявський ДОК, власник - ОСОБА_2 (а.с. 9).

Згідно архівної довідки за № 450/07-04 від 13 серпня 2021 року архівного відділу Мукачівської РДА Закарпатської області документи фонду №113 Свалявський лісокомбінат, здані на зберігання в архів з 1971 року , в зв"язку з чим не мають можливості надати інформації підстав перейменування, злиття Свалявського ДОК і утворення ЗАТ Свалявський лісокомбінат (а.с.11).

Закрите акціонерне товариство Свалявський лісокомбінат, юридична адреса м.Свалява, вулиця Алексія, 10 Закарпатська область припинило свою діяльність державна реєстрація припинення юридичної особи від 30.06.2009 року, номер запису 5000337 (а.с. 14,18-22).

Суд вважає, що наявність вищевказаного обтяження нерухомого майна позбавляє можливості позивача реалізувати свої права, встановлені законодавством.

Статтею 41 Конституції України передбачено право кожного громадянина володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Відповідно до ст. 1 Першого Протоколу Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.

Статтею 10 Загальної декларації прав людини визначено, що кожна людина має право володіти майном як одноособово, так і разом з іншими. Ніхто не може бути безпідставно позбавлений свого майна.

Відповідно до ст. ст. 316, 317, 319 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до статті 2 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі Закон) обтяженням є заборона розпоряджатися та/або користуватися нерухомим майном, встановлена законом або актами уповноважених на це органів державної влади, їх посадових осіб або така, що виникла на підставі договору.

Пунктом 1 ч.1 ст.2 цього Закону визначено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Статтею 26 цього Закону передбачено, що записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а"пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Відповідно до п.9 ч.1 ст.27 Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державна реєстрація прав проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Враховуючи те, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку за адресою АДРЕСА_2 , а Свалявський лісокомбінат припинив свою діяльність, а наявне обтяження на житловий будинок забороняє розпоряджатися та користуватися позивачу нерухомим майном, а тому суд приходить до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 13, 81, 95, 141, 258, 259, 263, 264, 265, 352, 354,355 ЦПК України, ст. ст. 316, 317, 319, 391 ЦК України, Законом України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 (адреса : АДРЕСА_1 ) до Свалявської державної нотаріальної контори ( мешк. м. Свалява, вулиця Духновича, 2 Закарпатської області) про скасування заборони та виключення з Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна задовольнити.

Скасувати заборону (архівний запис), який зареєстрований в Єдиному реєстрі заборон відчуження нерухомого майна за № 3871642 виключивши з Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна запис від 11.10.2006 року за № 3871642 стосовно ОСОБА_2 ,який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається до суду апеляційної інстанції через Свалявський районний суд Закарпатської області.

Повний текст рішення складено 15 вересня 2021 року.

СУДДЯ СВАЛЯВСЬКОГО

РАЙОННОГО СУДУ Е.А.Вінер