Справа № 505/2868/19
Провадження № 2/505/650/2021
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09.09.2021 року Котовський міськрайонний суд Одеської області в складі

головуючого судді Івінського О.О.

секретаря судового засідання Черчел Ю.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частини спільного житлового будинку,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 , 05 вересня 2019 звернулась до Котовського міськрайонного суду Одеської області з позовом до ОСОБА_2 та просила винести рішення яким: виділити в натурі зі спільного житлового будинку, зазначеного у плані під літ. «А» з прибудовами літ. «а,а3,а4», загальною площею 188,9 кв.м., в тому числі житловою площею 76,1 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: погребом під частиною будівлі літ. «а2», гаражем літ. «Б», сараями літ. «В,Д,З», вбиральнями літ. «Ж,Е», навісами літ. «К,а5», ганками літ. «а1,а6», колодязем питним І, вимощенням І,ІІ, ямами вигрібними ІІІ, ІV, огорожею №1, 4, хвіртками №2,6, воротами №3,5, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , належні їй на праві приватної спільної часткової власності 59/100 частин житлового будинку, яка складається з частини житлового будинку зазначеного у плані під літ. «А» з прибудовою літ. «а» загальною площею 88,1 кв.м., в тому числі житловою площею 38,7 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: погребом під частиною будівлі літ. «а2», гаражем літ. «Б», сараями літ. «В,Д,З», вбиральнею літ. «Ж», навісом літ. «К», ганком літ. «а1», вимощенням І,ІІ, ямами вигрібними ІІІ, ІV, огорожею №1, хвірткою №2, воротами №3, в окремий об`єкт нерухомого майна цілий житловий будинок, зазначений у плані під літ. «А» з прибудовою літ. «а» загальною площею 88,1 кв.м., в тому числі житловою площею 38,7 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: погребом під частиною будівлі літ. «а2», гаражем літ. «Б», сараями літ. «В,Д,З», вбиральнею літ. «Ж», навісом літ. «К», ганком літ. «а1», вимощенням І,ІІ, ямами вигрібними ІІІ, ІV, огорожею №1, хвірткою №2, воротами №3, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та визнати за нею право приватної власності на цілий житловий будинок, зазначений у плані під літ. «А» з прибудовою літ. «а» загальною площею 88,1 кв.м., в тому числі житловою площею 38,7 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: погребом під частиною будівлі літ. «а2», гаражем літ. «Б», сараями літ. «В,Д,З», вбиральнею літ. «Ж», навісом літ. «К», ганком літ. «а1», вимощенням І,ІІ, ямами вигрібними ІІІ, ІV, огорожею №1, хвірткою №2, воротами №3, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Також просила стягнути з відповідачки на її користь судові витрати.

Позивач ОСОБА_1 у підготовче судове засідання не з`явилася та надала заяву про розгляд справи за її відсутності, просила затвердити мирову угоду та закрити провадження по справі.

Відповідач ОСОБА_2 та її представник адвокат Овсяницька С.М. у підготовче судове засідання не з`явилися, надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, просили визнати та затвердити мирову угоду та закрити провадження по справі.

У підготовчому судовому засіданні сторони досягли мирової угоди з предмету спору та просили суд визнати мирову угоду, а справу провадженням закрити.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про таке.

За змістом ч. 1 ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Відповідно до ч. 4 ст. 207 ЦПК України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд свою ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Викладені обставини справи повністю визнаються сторонами та підтверджуються письмовими доказами справи.

Враховуючи право сторін на укладання мирової угоди, а також те, що ця угода не протирічить діючому законодавству і не порушує їх права та третіх осіб, суд вважає за можливе визнати мирову угоду сторін у справі, а саму справу провадженням закрити.

Наслідки укладення мирової угоди сторонам роз`яснені та зрозумілі.

Керуючись ст. ст. 49,141, 207, 208, 255 ч.1 п.5 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду від 09 вересня 2021 року укладену між сторонами у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частини спільного житлового будинку.

Згідно умов цієї мирової угоди:

1. За умовами цієї мирової угоди, сторони визнають встановленим юридичний факт, що в договорі купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрованого на Одеській товарній біржі 30 червня 1999 року за №73-К та в Котовському міжміському бюро технічної інвентаризації Одеської області в реєстровій книзі:1, реєстраційний номер: 30 було допущено технічну помилку в пункті 1 та невірно зазначено: 1-коридор /8.1 кв.м./, 2- кімната /16,2 кв.м./; 3-кухня /10,2 кв.м./, 4-кладова /1,2 кв.м./; 5-кладова /1,4 кв.м./; І- сіни /7,5 кв.м./; ІІ сіни / 7,2 кв.м./; ІІІ східці нарізні /3,8 кв.м./; 6 коридор /8,7 кв.м./; 7- кімната /11,2 кв.м./; 8- кімната /9.6 кв.м./; І- лоджія /8,7 кв.м./, які складають 59/100 ідеальна частка домоволодіння за адресою: село М.Фонтан, Котовського району, Одеської області; вірно вважати: 1-1 коридор, площею 11,1 кв.м., 1-2 кімната, площею 16,6 кв.м., 1-3 кухня площею 9,5 кв.м., 1- 4 санвузол площею 3,1 кв.м., 1-5 коридор площею 7,6 кв.м., 1-6 санвузол площею 3,4 кв.м., 1-7 кімната площею 11,9 кв.м., 1-8 кімната площею 10,2 кв.м., І комора, площею 7,5 кв.м., ІІ- коридор площею 7,2 кв.м., які складають 59/100 ідеальних часток житлового будинку за адресою: село М.Фонтан, Котовського району, Одеської області.

2. За умовами цієї мирової угоди, сторони визнають встановленим юридичний факт, що в договорі купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрованого на Одеській товарній біржі 30 червня 1999 року за №73-К та в Котовському міжміському бюро технічної інвентаризації Одеської області в реєстровій книзі:1, реєстраційний номер: 30 було допущено технічну помилку в пункті 2 та невірно зазначено: зазначений будинок має загальну площу 66,6 кв.м. (3/трьох) кімнат житловою площею 37 кв.м., перелічим усі будови А жилий дім; Б гараж; В- сарай; Д-сарай; Г вбиральня; №1-3 огорожа; І- замощення; вірно вважати: зазначений будинок має загальну площу 188,9 кв.м., житлову площу 76,1кв.м., перелічим усі будови: літ. «А» - житловий будинок, літ. «а,а3,а4» - прибудови, літ. «а1,а6» - ганки, літ. «а2» - погріб під частиною будівлі, літ. «а5,К» - навіси, літ. «Б» - гараж, літ. «В,Д» - сараї, літ. «Г,Е» - вбиральні, І колодязь питний, І,ІІ вимощення, ІІІ,IV яма вигрібна, №1,4 огорожа, №2,6 хвіртка, №3,5 ворота.

3. За умовами цієї мирової угоди, сторони визнають встановленим юридичний факт, що державним реєстратором Подільської районної державної адміністрації Одеської області Багузовою Оксаною Павлівною 22 березня 2018 року під час внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про речові права ОСОБА_1 на 59/100 частин житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, серія та номер: 73-К, виданий 30.06.1999, видавник: Одеська товарна біржа, ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 229, номер запису про право власності/довірчої власності: 25443176, було допущено технічну помилку в описі об`єкта та невірно зазначено: загальна площа (кв.м.): 66,6, житлова площа (кв.м.):37,Опис: літ. «а» - жилий дім, літ. «Б» - гараж, літ. «В,Д» - сараї, літ. «Г» - вбиральня,№1-3 огорожа, І- замощення; вірно вважати: загальна площа (кв.м.): 188,9, житлова площа (кв.м.): 76,1, Опис: літ. «А» - житловий будинок, літ. «а,а3,а4» - прибудови, літ. «а1,а6» - ганки, літ. «а2» - погріб під частиною будівлі, літ. «а5,К» - навіси, літ. «Б» - гараж, літ. «В,Д» - сараї, літ. «Г,Е» - вбиральні, І колодязь питний, І,ІІ вимощення, ІІІ,IV яма вигрібна, №1,4 огорожа, №2,6 хвіртка, №3,5 ворота.

4. За умовами цієї мирової угоди, сторони визнають поділ в натурі спільного житлового будинку, зазначеного у плані під літ. «А» з прибудовами літ. «а,а3,а4», загальною площею 188,9 кв.м., в тому числі житловою площею 76,1 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: ганками літ. «а1,а6», погребом під частиною будівлі літ. «а2», навісами літ. «а5,К», гаражем літ. «Б», сараями літ. «В,Д», вбиральнями літ. «Г,Е», колодязем питним І, вимощенням - І,ІІ, ямою вигрібною - ІІІ,IV, огорожею - №1,4, хвірткою - №2,6, воротами - №3,5, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- з виділом, належних ОСОБА_1 , на праві приватної спільної часткової власності 59/100 частин житлового будинку, які складаються: з частини житлового будинку зазначеного у плані під літ. «А» з прибудовою літ. «а» загальною площею 88,1 кв.м., в тому числі житловою площею 38,7 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: погребом під частиною будівлі літ. «а2», гаражем літ. «Б», сараями літ. «В,Д», вбиральнею літ. «Г», навісом літ. «К», ганком літ. «а1», вимощенням І,ІІ, ямою вигрібною ІІІ, ІV, огорожею №1, хвірткою №2, воротами №3, в окремий об`єкт нерухомого майна цілий житловий будинок, зазначений у плані під літ. «А» з прибудовою літ. «а» загальною площею 88,1 кв.м., в тому числі житловою площею 38,7 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: погребом під частиною будівлі літ. «а2», гаражем літ. «Б», сараями літ. «В,Д», вбиральнею літ. «Г», навісом літ. «К», ганком літ. «а1», вимощенням І,ІІ, ямою вигрібною ІІІ, ІV, огорожею №1, хвірткою №2, воротами №3, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

-з виділом, належних ОСОБА_2 , на праві приватної спільної часткової власності 41/100 частин житлового будинку, які складаються: з частини житлового будинку зазначеного у плані під літ. «А» з прибудовами літ. «а3,а4» загальною площею 100,8 кв.м., в тому числі житловою площею 37,4 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: погребом під частиною будівлі літ. «а2», навісом літ. «а5», вбиральнею літ. «Е», ганком літ. «а6», колодязем питним І, огорожею №4, воротами №5, хвірткою №6, в окремий об`єкт нерухомого майна цілий житловий будинок, зазначений у плані під літ. «А» з прибудовами літ. «а3,а4» загальною площею 100,8 кв.м., в тому числі житловою площею 37,4 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: погребом під частиною будівлі літ. «а2», навісом літ. «а5», вбиральнею літ. «Е», ганком літ. «а6», колодязем питним І, огорожею №4, воротами №5, хвірткою №6, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

5. За умовами цієї мирової угоди, сторони визнають за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , право приватної власності на житловий будинок, зазначений у плані під літ. «А» з прибудовою літ. «а» загальною площею 88,1 кв.м., в тому числі житловою площею 38,7 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: погребом під частиною будівлі літ. «а2», гаражем літ. «Б», сараями літ. «В,Д», вбиральнею літ. «Г», навісом літ. «К», ганком літ. «а1», вимощенням І,ІІ, ямою вигрібною ІІІ, ІV, огорожею №1, хвірткою №2, воротами №3, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

6. За умовами цієї мирової угоди, сторони визнають за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , право приватної власності на житловий будинок, зазначений у плані під літ. «А» з прибудовами літ. «а3,а4» загальною площею 100,8 кв.м., в тому числі житловою площею 37,4 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: погребом під частиною будівлі літ. «а2», навісом літ. «а5», вбиральнею літ. «Е», ганком літ. «а6», колодязем питним І, огорожею №4, воротами №5, хвірткою №6, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

7. Сторони стверджують, що мирова угода відповідає їх дійсним намірам, не є фіктивною та удаваною, умови мирової угоди не порушують прав та охоронюваних законом інтересів сторін й інших осіб та свідчать, що після підписання та виконання мирової угоди вони не матимуть ніяких взаємних зобов`язань та майнових претензій одна до одної.

8. Сторони, що уклали цю мирову угоду, домовились повідомити про це суд, подавши спільну заяву про затвердження та визнання мирової угоди із закриттям провадження у справі, додавши до заяви дану Мирову угоду.

9. Сторони не заявляють вимог про стягнення судових витрат і не мають один до одного жодних претензій.

Наслідки закриття провадження в справі, та порядок виконання мирової угоди передбачені ст. 207, 208 ЦПК України, сторонам відомі та роз`яснені.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена протягом 15 днів з дня проголошення ухвали безпосередньо до Одеського апеляційного суду. До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні скарги подаються учасниками справи через Котовський міськрайонний суд Одеської області.

Суддя О.О. Івінський

Ухвала суду підписана суддею 09 вересня 2021 року.