РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 вересня 2021 року м.Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Галінської В.В.

секретар судового засідання Калетинець Т.В.,

справа №569/15269/21

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1

відповідач - Головне управління ДПС у Хмельницькій області, Приватне підприємство "Буд Кепітал Менеджмент"

розглянувши у відкритому судовому засіданні порядку спрощеного позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до Головного управління ДПС у Хмельницькій області, Приватного підприємства "Буд Кепітал Менеджмент" про звільнення майна з податкової застави,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Рівненського міського суду Рівненської області із позовом до Головного управління ДПС у Хмельницькій області, Приватного підприємства "Буд Кепітал Менеджмент", в якому просить припинити податкову заставу щодо нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1 , зареєстровану на підставі рішення про опис майна у податкову заставу, номер: 36357/10/22-01-13-07-19, від 10.11.2020 року та на підставі акту опису майна, номер: 13/125, від 19.01.2021 року, виданих Головним управління ДПС у Хмельницькій області; виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 40189053 про обтяження нерухомого майна - квартири АДРЕСА_2 у вигляді податкової застави із забороною відчужувати, зроблений 20 січня 2021 року на підставі рішення про опис майна у податкову заставу, номер: 36357/10/22-01-13-07-19, від 10.11.2020 року та на підставі акту опису майна, номер: 13/125, від 19.01.2021 року, виданих Головним управління ДПС у Хмельницькій області, боржник - Приватне підприємство "Буд Кепітал Менеджмент".

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що Головним управління ДПС у Хмельницькій області рішенням про опис майна у податкову заставу, номер: 36357/10/22-01-13-07-19, від 10.11.2020 року на підставі акту опису майна, номер: 13/125, від 19.01.2021 року було обтяжено майно боржника ПП "Буд Кепітал Менеджмент". Серед майна, зареєстрованого за боржником ПП "Буд Кепітал Менеджмент" є майно, права на яке боржник не має, а реєстрація цього майна за ним є лише формальною, зокрема квартира АДРЕСА_2 . Рішенням Рівненського міського суду Рівненської області від 15 листопада 2018 року у цивільній справі №569/2096/18 задоволено позов ОСОБА_1 та визнано за ним майнові права на квартири АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 у АДРЕСА_8 . Рішення суду набрало законної сили 18 грудня 2018 року.

У період з листопада 2018 року по квітень 2020 року, між ОСОБА_1 та ПП "Буд Кепітал Менеджмент" проходили переговори щодо безперешкодного переоформлення квартири АДРЕСА_3 внаслідок яких останнім визнали його право на квартиру АДРЕСА_3 , однак запропонували йому розділити її на три окремі квартири, дві з яких продати, а третю зереєструвати за ОСОБА_1 . Таким чином квартири АДРЕСА_3 та АДРЕСА_9 за погодженням з ОСОБА_1 було відчужено третім особам, а квартиру АДРЕСА_2 було погоджено зареєструвати за ОСОБА_1 , відтак спір про право власності щодо квартири АДРЕСА_2 відсутній.

Згідно довідки № 117 від 28,10.2020 року, виданої ПП "Буд Кепітал Менеджмент", вбачається, що двоповерхова квартира з будівельним номером АДРЕСА_3 була зареєстрована за фактичним номером АДРЕСА_3 , на яку має майнові права ОСОБА_1 була зареєстрована за фактичним номером АДРЕСА_3 та у подальшому була розподілена на три окремі квартири: 103Б, 109Б, АДРЕСА_9 .

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна щодо об"єкта нерухомого майна № 266504036 від 19.07.2021 року квартира АДРЕСА_10 була зареєстрована у реєстрі на підставі висновку по можливість поділу ОНМ, серія та номер: 47-ю, від 12.03.2020 року та технічного паспорта, номер: 81930, від 12.03.2020 року виданих КП ВК РМР "Рівненське міське бюро технічної інвентаризації".

З висновку щодо технічної можливості поділу об"єкта нерухомого майна № 47-ю від 12 березня 2020 року, виданого КП BK РМР "Рівненське міське бюро технічної інвентаризації" вбачається, що чотирикімнатна квартира АДРЕСА_3 загальною площею 140,5 кв.м. та житловою площею 72,1 кв.м. була розділена на три новоутворених об"єкта: однокімнатну квартиру АДРЕСА_3 загальною площею 45,3 кв.м. та житловою площею 17,2 кв.м.; однокімнатну квартиру АДРЕСА_11 загальною площею 45,9 кв.м. та житловою площею 21,2 кв.м. і однокімнатну квартиру АДРЕСА_12 загальною площею 46,7 кв.м. та житловою площею 21,2 кв.м.

Довідкою № 46 від 14.07.2020 року ПП "Буд Кепітал Менеджмент" було повідомлено КП ВК РМР "Рівненське міське бюро технічної інвентаризації" про зміну порядкових номерів квартир на десятому поверсі секції Б будинку по АДРЕСА_13 , зокрема: номер квартири АДРЕСА_11 змінено на 109Б.

Разом з тим, при перереєстрації права власності на ОСОБА_1 , реєстратором було повідомлено про наявність арешту, накладеного за виконавчим провадженням № 62211571 від 01.06.2020 року старшим державним виконавцем Другого відділу ДВС у місті Хмельницькому Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Остапчуком І.О.. У зв"язку з чим ОСОБА_1 не мав можливості реалізувати своє право як власника квартири на реєстрацію права власності, а тому звернувся до Рівненського міського суду з позовом про зняття арешту з нерухомого майна. Рішенням Рівненського міського суду від 22 грудня 2020 року у справі № 569/11571/20 було знято арешт з нерухомого майна: квартири АДРЕСА_2 , накладений постановою про арешт майна боржника від 01.06.2020р. у виконавчому провадженні № 62211571 старшим державним виконавцем Другого відділу ДВС у м. Хмельницькому Центрально-Західного управління Міністерства юстиції Остапчуком І.О..

Після набрання рішенням Рівненського міського суду від 22 грудня 2020 року у справі №569/11571/20 законної сили, позивач ОСОБА_1 повторно звернувся до реєстратора з метою реєстрації за собою права власності на нерухоме майно: квартиру АДРЕСА_2 , однак реєстратором йому повідомлено, що така реєстрація неможлива через наявність обтяження Головним управління ДПС у Хмельницькій області рішенням про опис майна у податкову заставу, номер: 36357/10/22-01-13-07-19, від 10.11.2020 року на підставі акту опису майна, номер: 13/125, від 19.01.2021 року його квартири, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна щодо об"єкта нерухомого майна № 266504036 від 19.07.2021 року.

Вважає, що податкова застава на квартиру АДРЕСА_2 , яка належить гр. ОСОБА_1 , та який не є стороною відносин між відповідачами є незаконним, відтак підлягає зняттю.

06 вересня 2021 року за вх.№51033/21 представником Головного управління ДПС у Хмельницькій області подано відзив на позов, в якому просили відмовити в задоволенні позову посилаючись на те, що станом на 26.08.2021 року податковий борг ПП "Буд Кепітал Менеджмент" складає 102 567,44 грн.. На адресу ПП "Буд Кепітал Менеджмент" направлено податкову вимогу від 04.11.2020 № 4526-13, рішення про опис майна у податкову заставу від 10.11.2020 року № 36357/10/22-01-13-07-19 та лист керівнику від 10.11.2020 року № 36355/10/22-01-17-03-19 про обов"язок погашення податкового боргу або виділення майна для опису в податкову заставу. Лист вручено засобами поштового зв"язку 16.11.2020 року ПП "Буд Кепітал Менеджмент".

Оскільки звернення ГУ ДПС до ПП "Буд Кепатіл Менеджмент" було проігноровано, податковим керуючим, на підставі інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 12.01.2021 року № 240138157, складено акт опису майна № 13/25 від 19.01.2021 року та 20.01.2021 року зареєстровано обтяження у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на квартиру за адресою, АДРЕСА_14 . Зазначений акт опису було направлено на адресу ПП "Буд Кепатіл Менеджмент" разом з листом ГУ ДПС у Хмельницькій області від 20.01.2021 року № 242/6/22-01-13-05-19 та вручений засобами поштового зв"язку 25.01.2021 року.

09.02.2021 року від ПП "Буд Кепатіл Менеджмент" отримано листа щодо заміни об"єкта податкової застави на квартиру АДРЕСА_15 . Однак, у наданому листі не дотримано вимог чинного законодавства, зокрема: не вказано номер будинку, у якому пропонується на заміну предмета застави квартира, відсутня інформація стосовно залишкової балансової вартості та докази відсутності накладених інших обтяжень, про що ГУ ДПС у Хмельницькій області було повідомлено ПП "Буд Кепатіл Менеджмент" у листі від 03.03.2021 року № 1999/6/22-01-13-05- 06, який було вручено боржнику засобами поштового зв"язку 06.03.2021 року, проте відповіді не отримано.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 26.08.2021 року № 271866730, квартира за адресою АДРЕСА_16 , належить на праві власності ПП "Буд Кепітал Менеджмент" (реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна 101, дата державної реєстрації права власності - 25.03.2020 року).

Оскільки станом на 26.08.2021 року податковий борг ПП "Буд Кепітал Менеджмент" не погашено, інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно підтверджує право власності описаної квартири за ПП "Буд Кепітал Менеджмент", підстави для зняття податкової застави з боржника відсутні.

Ухвалою суду від 27 липня 2021 року прийнято до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження у справі, перше судове засідання для розгляду справи по суті призначено на 09 вересня 2021 року з повідомленням (викликом) сторін. Надано сторонам строк для подання відзиву та заперечень.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, просив позов задоволити.

Представник відповідача Головного управління ДПС у Хмельницькій області в судовому засідання позовні вимоги не визнав, просив відмовити в задоволенні позову.

Представник відповідача ПП "Буд Кепітал Менеджмент" в судове засідання не з"явився. Про місце та час розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином, про що свідчить рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення.

Заслухавши виступи учасників справи, розглянувши подані позивачем документи і матеріали, з"ясувавши фактичні обставини, оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до наступного.

Відповідно до ст.15,16 ЦК України, ст.4,5 ЦПК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, і має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Судом встановлено, що згідно рішення Рівненського міського суду Рівненської області від 15 листопада 2018 року, яке набрало законної сили 18 грудня 2018 року визнано майнові права за ОСОБА_1 на квартири АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 у АДРЕСА_8 .

З висновку щодо технічної можливості поділу об"єкта нерухомого майна № 47-ю від 12 березня 2020 року, виданого КП BK РМР "Рівненське міське бюро технічної інвентаризації" вбачається, що чотирикімнатна квартира АДРЕСА_3 загальною площею 140,5 кв.м. та житловою площею 72,1 кв.м. була розділена на три новоутворених об"єкта: однокімнатну квартиру АДРЕСА_3 загальною площею 45,3 кв.м. та житловою площею 17,2 кв.м.; однокімнатну квартиру АДРЕСА_11 загальною площею 45,9 кв.м. та житловою площею 21,2 кв.м. і однокімнатну квартиру АДРЕСА_12 загальною площею 46,7 кв.м. та житловою площею 21,2 кв.м..

Згідно Довідки № 46 від 14 квітня 2020 року, ПП "Буд Кепітал Менеджмент" повідомлено КП ВК РМР "Рівненське міське бюро технічної інвентаризації" про те, що у зв"язку з впорядкуваням нумерації квартир, розташованих на 10 поверсі секції Б багатоквартирного житлового будинку по АДРЕСА_13 відбулася зміна порядкових номерів квартир, зокрема: номер квартири АДРЕСА_11 змінено на 109Б.

Згідно довідки № 117 від 28 жовтня 2020 року, виданої ПП "Буд Кепітал Менеджмент" вбачається, що двоповерхова квартира з будівельним номером АДРЕСА_3 була зареєстрована за фактичним номером АДРЕСА_3 , на яку має майнові права ОСОБА_1 була зареєстрована за фактичним номером АДРЕСА_3 та у подальшому була розподілена на три окремі квартири: 103Б, 109Б, АДРЕСА_9 .

Рішенням Рівненського міського суду Рівненської області від 22 грудня 2020 року у справі №569/11571/20 знято арешт з нерухомого майна: квартири АДРЕСА_2 накладений постановою про арешт майна боржника від 01.06.2020 у виконавчому провадженні №62211571 старшим державним виконавцем Другого відділу ДВС у м.Хмельницькому Центрально-Західного управління Міністерства юстиції Остапчуком І.О..

Суд дійшов висновку про те, що дослідженими судом доказами підтверджується факт того, що номер квартири АДРЕСА_10 було змінено з попереднього 103Б/1, а саме квартира АДРЕСА_10 (попередній №103Б/1) була виділена шляхом поділу квартир АДРЕСА_17 , і майнове право не неї визнано за позивачем ОСОБА_1 рішенням Рівненського міського суду Рівненської області від 15 листопада 2018 року.

Відповідно до ч. 4 ст. 82 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна щодо об"єкта нерухомого майна від 09.07.2021 вбачається, що на квартиру за адресою, АДРЕСА_14 накладено податкову заставу, зареєстровану на підставі рішення про опис майна у податкову заставу, серія та номер: 36357/10/22-01-13-07-19, від 10.11.2020 року та на підставі акту опису майна, номер: 13/125, від 19.01.2021 року, виданик: Головне управління ДПС у Хмельницькій області. У відомостях про боржника вказано ПП "Буд Кепітал менеджмент".

Як вбачається із матеріалів справи, згідно інформації про наявність/відсутність податкового боргу у платника по Україні в цілому станом на 26.08.2021 року податковий борг ПП "Буд Кепітал Менеджмент" складає 102567,44 грн..

Підсумовуючи вищевикладене суд приходить до висновку про те, що податкова застава могла поширюватись тільки на майно боржника ПП "Буд Кепітал Менеджмет", а у позивача не виникало будь-яких непогашених зобов"язань за нормами Податкового кодексу України.

Згідно ч. 2. ст. 12 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", відомості, що містяться у Державному реєстрі прав, повинні відповідати відомостям, що містяться в документах, на підставі яких проведені реєстраційні дії. У разі їх невідповідності пріоритет мають відомості, що містяться в документах, на підставі яких проведені реєстраційні дії.

Крім того, право реєстрації набутого у власність майна є похідним від права власності на це майно. Аналогічна правова позиція викладена в постанові Великої Палати Верховного Суду від 03.04.2019 у справі №924/1220/17. Тобто, власник має право за своєю волею визначати фактичну та юридичну долю речі.

Відповідно п.п. 87.3.2 Податкового кодексу України передбачено, що не можуть бути використані як джерела погашення податкового боргу платника податків, майно, яке належить на правах власності іншим особам та перебуває у володінні або користуванні платника податків, у тому числі (але не виключно) майно, передане платнику податків у лізинг (оренду), схов (відповідальне зберігання), ломбардний схов, на комісію (консигнацію); давальницька сировина, надана підприємству для переробки, крім її частини, що надається платнику податків як оплата за такі послуги, а також майно інших осіб, прийняті платником податків у заставу чи заклад, довірче та будь-які інші види агентського управління.

Таким чином, поширення права податкової застави на майно, яке належить не боржнику є неправомірним та підлягає негайному припиненню.

Згідно з ст.12,13,81 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом.

За змістом зазначених норм та положень ст. 16 ЦК України власник має право вимагати відновлення свого порушеного права, в даному випадку - припинення застави нерухомого майна.

Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону № 475/97-ВР від 17 липня 1997 року "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції", закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст. ст.317 та 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частиною 1 ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб"єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ч. 1 ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Оскільки у позивача немає жодної заборгованості зі сплати податків та зборів, позивач є належним власником об"єкту нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1 , проте не може належним чином реалізувати належні йому права власника, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Крім того, суд зауважує, що посилання Головного управління ДПС у Хмельницькій області на наявність у ПП "Буд Кепітал Менеджмент" податкового боргу і відсутності підстав для зняття податкової застави є таким що суперечить нормам чинного законодавства і порушує права власника, яким є позивач.

Вимоги про відшкодування судових витрат не заявлено.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 12, 81, 89, 258-259, 263-265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Головного управління ДПС у Хмельницькій області, Приватного підприємства "Буд Кепітал Менеджмент" про звільнення майна з податкової застави - задовольнити повністю.

Припинити податкову заставу щодо нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1 , зареєстровану на підставі рішення про опис майна у податкову заставу, номер: 36357/10/22-01-13-07-19, від 10.11.2020 року та на підставі акту опису майна, номер: 13/125, від 19.01.2021 року, виданих Головним управління ДПС у Хмельницькій області.

Виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 40189053 про обтяження нерухомого майна - квартири АДРЕСА_2 у вигляді податкової застави із забороною відчужувати, зроблений 20 січня 2021 року на підставі рішення про опис майна у податкову заставу, номер: 36357/10/22-01-13-07-19, від 10.11.2020 року та на підставі акту опису майна, номер: 13/125, від 19.01.2021 року, виданих Головним управління ДПС у Хмельницькій області, боржник - Приватне підприємство "Буд Кепітал Менеджмент".

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення, безпосередньо до Рівненського апеляційного суду або через Рівненський міський суд. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 , АДРЕСА_18 , РНОКПП НОМЕР_1 ,

відповідач - Головне управління ДПС у Хмельницькій області , м.Хмельницький, вул.Пилипчука, 17, , Приватне підприємство "Буд Кепітал Менеджмент", м.Хмельницький, вул.Ковпака, 11, .

Повне судове рішення складене 13 вересня 2021 року.

Суддя -