СЕМЕНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №547/385/21
Провадження №2/547/225/21
УХВАЛА

про залучення співвідповідача

16 вересня 2021 року смт Семенівка

Семенівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючої судді Самойленко Л.М.,

за участі секретаря судового засідання Вареник К.А.,

учасники судового провадження

представник позивача ОСОБА_1

представник відповідачів Бехтер Л.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засідання в залі судових засідань № 1 Семенівського районного суду Полтавської області в порядку загального позовного провадження клопотання представника позивача Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно - промислова компанія" Полтавазернопродукт" адвоката Кротенко І.К. про залучення до участі у справі співвідповідача у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-промислова компанія "Полтавазернопродукт" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Райземінвест-2017", треті особи державний реєстратор Харківецької сільської ради Барановський Сергій Іванович, фізична особа-підприємець ОСОБА_2 про визнання недійсною угоди про розірвання договору оренди землі, скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) з одночасним визнанням права оренди, визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) з одночасним припиненням права оренди,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду знаходиться вказана цивільна справа.

В судовому засіданні 16.09.2021 року представник позивача Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно - промислова компанія" Полтавазернопродукт" адвокат Кротенко І.К. просив задоволити письмове клопотання від 13.07.2021 про залучення співвідповідача по справі ОСОБА_3 .

Вказав, що ухвалою Семенівського районного суду Полтавської області від 24.05.2021 по справі № 547/385/21 про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі було прийнято позовну заяву та відкрито провадження у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-промислова компанія "Полтавазернопродукт" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Райземінвест-2017", треті особи державний реєстратор Харківецької сільської ради Барановський Сергій Іванович, фізична особа-підприємець ОСОБА_2 про визнання недійсною угоди про розірвання договору оренди землі, скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) з одночасним визнанням права оренди, визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) з одночасним припиненням права оренди відмовлено у відкритті провадження у справі до відповідача ОСОБА_4 в зв`язку зі смертю.

Згідно з актуальної інформації про право власності з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (інформаційна довідка 264737952 від 07.07.2021) позивачу стало відомо, що 24.03.2021 приватним нотаріусом Шишацького районного нотаріального округу на підставі свідоцтва про право на спадщину, серія та номер 181, виданого 24.03.2021, зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим №:00:002:0122. За ОСОБА_3 , яка є спадкоємцем померлої ОСОБА_4 .

Відповідно до статей 1216 та 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Після смерті власника земельної ділянки право власності на неї переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення, що встановлено статтею 1225 ЦК України.

На підставі вищевикладеного та пункту 40 договору оренди землі б/н від 12.04.2017 року, укладеного між ОСОБА_4 та ТОВ ІПК «Полтавазернопродукт», у відповідності до якого перехід права власності на орендовану земельну ділянку до другої особи, а також реорганізація юридичної особи орендаря не є підставою для зміни умов або розірвання договору, відбулась фактична зміна орендодавця, договірні права та зобов`язання орендодавця щодо оренди земельної ділянки без змін перейшли до ОСОБА_3 .

Тому, відповідачем за заявленими позовними вимогами про визнання недійсною угоди від 03.11.2017 року про розірвання договору оренди землі, укладеної між Товариством з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-промислова компанія «Полтавазернопродукт» та ОСОБА_4 , на підставі якої було припинено речове право (право оренди) Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-промислова компанія «Полтавазернопродукт» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:002:0122 та скасування рішення державного реєстратора Харківецької сільської ради Полтавської області Барановського Сергія Івановича, індексний номер рішення: 40972163 від 07.05.2018, про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-промислова компанія «Полтавазернопродукт» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:002:0122 з одночасним визнанням права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-промислова компанія «Полтавазернопродукт» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:002:0122 на підставі договору оренди землі від 12.04.2017, є власник земельної ділянки ОСОБА_3 . Тому просить залучити до участі у справі як співвідповідача ОСОБА_3 .

Також відповідно до листа приватного нотаріуса Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області Плаксіної Поліни Борисівни від 01.09.2021 № 558/01-16, 18.02.2021 заведено спадкову справу на майно померлої ОСОБА_4 за № 24/2021 на підставі заяви дочки спадкодавця ОСОБА_3 про прийняття спадщини за заповітом. Заяви від інших спадкоємців про прийняття спадщини не надходили. Також відсутні відомості про інших спадкоємців, які б прийняли спадщину згідно ст. 1268 ЦК України.

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , адреса проживання: с. Бухуни Шишацького району Полтавської області є єдиним спадкоємцем за заповітом на все майно померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 .

24 березня 2021 року ОСОБА_3 видане свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку кадастровий номер: :00:002:0122.

Представник відповідачів адвокат Бехтер Л.В. проти задоволення клопотання заперечила, просила відмовити у його задоволенні, оскільки вважає що спадкоємець померлої ОСОБА_4 ОСОБА_3 не порушувала прав позивача, за результатами розгляду справи на неї не може бути покладено обов`язок вчиняти активні дії, а тому вона повинна бути залучена як третя особа на стороні відповідача, оскільки прийняте рішення може вплинути на її права та обов`язки.

Суд, ознайомившись з матеріалами справи, вважає, що наявні підстави для задоволення клопотання.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст..1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Отже, до спадкоємця ОСОБА_3 перейшли усі права і обов`язки після смерті ОСОБА_4 , в тому числі і щодо оспорюваного договору оренди земельної ділянки від 17.07.2018, яку вона успадкувала.

Відповідач - це особа, яка, на думку позивача, або відповідного правоуповноваженого суб`єкта, порушила, не визнала чи оспорила суб`єктивні права, свободи чи інтереси позивача.

Треті особи - це суб`єкти цивільних процесуальних правовідносин, які вступають у розпочату провадженням справу для захисту особистих суб`єктивних прав і охоронюваних законом інтересів.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Згідно із ст. 51 ЦПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача. Про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Відповідно до ч. 4 ст. 51 ЦПК України, про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Отже, після смерті ОСОБА_4 до ОСОБА_3 перейшли усі права і обов`язки померлої щодо успадкованої земельної ділянки, в тому числі і щодо оспорюваних договорів оренди даної земельної ділянки.

Враховуючи вище викладене, суд вважає, що клопотання позивача про залучення по справі в якості співвідповідача ОСОБА_3 , підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 51, 260 ЦПК України суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно - промислова компанія" Полтавазернопродукт" адвоката Кротенка І.К. про залучення до участі у справі співвідповідача у вказаній цивільній справі, - задовольнити.

Залучити до участі у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-промислова компанія "Полтавазернопродукт" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Райземінвест-2017", треті особи державний реєстратор Харківецької сільської ради Барановський Сергій Іванович, фізична особа-підприємець ОСОБА_2 про визнання недійсною угоди про розірвання договору оренди землі, скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) з одночасним визнанням права оренди, визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) з одночасним припиненням права оренди,- співвідповідача ОСОБА_3 .

Направити на адресу співвідповідача ОСОБА_3 рекомендованим листом судову повістку про виклик, копію даної ухвали та позовну заяву з додатками за вказаною адресою: с. Бухуни Шишацький район Полтавська область.

Роз`яснити особам, які беруть участь у справі, що після залучення до участі у справі співвідповідача справа за клопотанням залученого співвідповідача розглядається спочатку.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 16.09.2021.

Суддя Л.М.Самойленко