н/п 2/490/1025/2020 Справа № 490/5673/19
Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________________
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
07 вересня 2021 року Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:
головуючого судді Гуденко О.А.
при секретарі Дудник Г.С.,
за участі представника позивача адвоката Устименко М.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
У червні 2019 року позивач звернувся до Центрального районного суду м. Миколаєва з позовною заявою до відповідача , в якому просить суд визнати ОСОБА_2 , таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 , посилаючись на те, що останній не проживає в ній з квітня 2016 року, будь-яких обов`язків по утриманню житла не несе.
Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 26.06.2019 року визначено головуючого по справі суддю Чулупа О.С
Ухвалою від 09.07.2019 року відкрито провадження по справі та ухвалено про розгляд справи в порядку загального позовного провадження.
Розпорядженням керівника апарату Центрального районного суду м.Миколаєва від 23.12.2020 року призначено повторний автоматизований розподіл справи.
Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 24.12.2020 року визначено головуючого по справі суддю Гуденко О.А.
28.12.2020 року матеріали справи передані на розгляд судді Гуденко О.А.
Ухвалою від 31.12.2020 року справу прийнято до провадження та призначено підготовче судове засідання на 13.04.2021 року на 10-40 годин.
Протокольною ухвалою суду від 13.04.2021 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду на 07.09.2012 р. на 14-00 годин.
Представник позивача в судовому засіданні 07.09.2021 року позовні вимоги підтримав в повному обсязі та наполягав на їх задоволенні.
Відповідач у судове засідання не з`явився, паро дату, час та місце слухання справи повідомлявся судом повторно через оголошення на офіційному сайті суду.
Ухвалою суду справу розглянуто за відсутності сторін в порядку заочного розгляду, оскільки у відповідності до вимог ч.1 ст. 280 ЦПК України відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин, відповідач не подав відзив та позивач не заперечує проти такого вирішення справи, а також у справі достатньо даних про права та взаємини сторін.
Вивчивши доводи позову, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини.
ОСОБА_1 проживає та зареєстрована в квартирі АДРЕСА_1 .
Згідно Свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_1 , батьками якого є: ОСОБА_3 батько, ОСОБА_1 мати.
Згідно довідки № 834 від 27.05.2019 року виданою ТОВ «Добробут» разом із ОСОБА_1 за адресою : АДРЕСА_2 зареєстрований ОСОБА_2 син з 16.11.2006 року.
З відповіді від 18.06.2019 року за № 944/10/01/08/19 Управління комунального майна Миколаївської міської ради вбачається, що будинок по АДРЕСА_3 перебуває у комунальній власності м.Миколаєва. В архівних матеріалах Управління комунального майна ММР та за реєстрами нерухомого майна на праві приватної власності відсутні відомості щодо приватизації квартири АДРЕСА_1 . Згідно жовідки КП ММБТІ право власності на вищевказану квартиру станом на 28.12.2012 не зареєстровано, технічний паспорт квартири терміном до 29.11.2011 не виготовлявся, тому квартира за вищевказаною адресою належить до комунальної власності м.Миколаєва.
Згідно Акту про не проживання, посвідченого ТОВ «Добробут» від 28.05.2019 р., сусіди ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 підтвердили факт не проживання ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_2 з квітня 2016 року.
Позивачем до позовної заяви долучені квитанції про оплату житлово-комунальних послуг, з яких видно, що саме ОСОБА_1 здійснює оплату за користування житлово-комунальними послугами.
Допитані в судовому засіданні свідки : ОСОБА_4 та ОСОБА_7 підтвердили той фак., що відповідач ОСОБА_2 не проживає за адресою: АДРЕСА_2 з квітня 2016 року , особистих речей відповідача в квартирі немає.
За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються статтями 71,72 ЖК України в разі користування житловим приміщенням у будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України у разі користування майном(житлом) власника.
Згідно із ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом.
Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у встановлених випадках.
Виходячи із положень статей 71, 72 ЖК України та роз`яснень, даних у п. 10 постанови № 2 Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" з наступними змінами, право користування жилим приміщенням при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї зберігається протягом шести місяців. Внаслідок відсутності цих осіб понад встановлені строки без поважних причин, суд має право визнати особу такою , що втратила право користування жилим приміщенням.
Судом встановлено, що відповідач не проживає в квартирі більше шести місяців. Доказів наявності поважних причин такого непроживання, суду не надано.
Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне позов задовольнити.
Керуючись ст.ст. 2,12,13,79-81,141, 259-265,273,280,284 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2
Апеляційна скарга на рішення суду подається позивачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Миколаївського апеляційного суду .
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Гуденко О.А.