Справа № 209/1307/21
Провадження № 2/209/863/21
РІШЕННЯ

іменем України

07 вересня 2021 року м. Кам`янське

Дніпровський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді БагбаяЄ.Д.

за участі секретаря Полухіної Г.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , також в інтересах малолітніх ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог Кам`янська міська рада та Служба у справах дітей про визначення порядку користування квартирою, поділ особових рахунків по оплаті комунальних послуг, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 , також в інтересах малолітніх ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог КМР та Служба у справах дітей про визначення порядку користування квартирою, поділ особових рахунків по оплаті комунальних послуг. На обґрунтування своїх позовних вимог зазначає, що квартира за адресою: АДРЕСА_1 була надана ОСОБА_5 . Позивач та ОСОБА_5 знаходились в шлюбі. Згідно особового рахунка № НОМЕР_1 з 1988 року квартиронаймачем у вищевказаній квартирі був чоловік позивачки - ОСОБА_5 , однак він помер в 2019 році і квартиронаймачем у вищезазначеній квартирі з 10.05.2019 року стала позивач, яка зареєстрована в даній квартирі з 05.07.2005 року. Згідно довідки про склад сім`ї у квартирі зареєстровані: позивач (квартиронаймач); ОСОБА_2 , та її діти ОСОБА_3 ; ОСОБА_4 .. Відповідачка по справі є дружиною сина померлого ОСОБА_5 . Згідно акта про непроживання від 19.02.2021 року відповідач та її діти фактично не проживають у вищевказаній квартирі з 26.05.2019 року. Відповідач та її діти станом на сьогоднішній день проживають окремо, позивачу невідомо де саме. Нарахування на квартиру за комунальні платежі здійснюється відповідно до зареєстрованих у квартирі осіб, усі рахунки за квартиру сплачує лише позивач за всі комунальні послуги та підтримує квартиру у належному санітарно-технічному стані. Відповідач до квартири не з`являється , взагалі не сплачує комунальні послуги та за утримання квартири. Просить суд визначити порядок користування квартирою розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , а саме виділити у користування ОСОБА_1 ізольовану житлову кімнату № НОМЕР_2 загальною площею 17 кв.м, ОСОБА_2 ізольовану житлову кімнату № НОМЕР_3 загальною площею 13,8, ОСОБА_3 , ізольовану кімнату № 3 загальною площею - 12,3 кв.м, ОСОБА_4 , ізольовану кімнату № 2 загальною площею - 8.0 кв.м., а кухню площею - 7.2 кв.м., вбиральню площею 1,0 кв.м, ванна кімната площею - 2.6 кв.м., коридори площею 2,8 кв.м., 3,2 кв.м., 4,7 кв.м., комора площею - 1.2 кв., лоджію площею 5 кв.м залишити в загальному користуванні; судові витрати покласти на відповідача.

Ухвалою суду від 19 травня 2021 року справу було прийнято до розгляду та відкрито провадження по справі та призначено судове засідання.

17 червня 2021 року до суду надійшов відзив/а.с.24-25, оберт/ представника відповідача ОСОБА_2 адвоката Юрочкіна Ю.В., в якому останній просить відмовити в задоволенні позовних вимог з тих підстав що згідно технічної характеристики квартири за технічним паспортом ДБТІ, виходячи з частки житлової площу, яка припадає на кожного із мешканців в спірній квартирі, а саме: 17,0 кв. м. + 8,0 кв. м. + 12,3 кв. м + 13,8 кв.м. = 51,1 кв. м. : 4 = 12,7 кв. м., тому надання в користування позивачу кімнати розміром 17 кв.м. значно погіршить права відповідача та її дітей так як такий порядок не відповідає вимогам законодавства, оскільки матиме місце відступлення від розміру житлової площі, що припадає на ОСОБА_2 , ОСОБА_3 і ОСОБА_4 в зазначеній квартирі в сторону зменшення (8,0 кв. м. + 12,3 кв. м + 13,8 кв.м. / 3 = 11,37 кв.м.). При цьому позивач отримає у користування на 5 кв. м. житлової площі більше від житлової площі в квартирі, яка припадає на кожну особу, що призведе до порушення прав відповідача та її дітей як співмешканців спірної квартири. Також посилається на те що позивач необґрунтовано просить виділити у користування дітей ОСОБА_3 і ОСОБА_4 кімнати площею 12,3 кв.м. і 8,0 кв.м., які в силу свого малолітнього віку не можуть бути окремими користувачами чи наймачами вказаної житлової площі та не можуть бути в нерівних умовах маючи різні за площею кімнати. За технічним паспортом ДБТІ кімната розміром 17 кв.м. не має лоджій, у зв`язку з чим користування позивачем лоджіями інших кімнат порушуватиме права відповідача та її дітей.

12 липня 2021 року до суду від позивача надійшла відповідь на відзив/а.с.45-47/ в якій вона заперечує щодо відзиву та вказує що відповідач фактично не погоджується виділити у користування позивачу кімнату саме 17,0 кв.м., в такому випадку необхідно повідомити суду про ту обставину, що позивач погоджується на виділення їй у користування будь - якої кімнати у вищезазначеній житловій квартирі. Також у відзиві відповідач посилається також на ту обставину, що позивач необґрунтовано просить виділити у користування дітей ОСОБА_3 і ОСОБА_4 кімнати площею 12,3 кв.м. і 8,0 кв.м., які ну свого малолітнього віку не можуть бути окремими користувачами чи наймачами вказаної житлової площі та не можуть бути в нерівних умовах маючи різні за площею кімнати. В даному випадку позивач наголошує, що позовні вимоги відповідають нормам вставленим ст. 18 ЗУ «Про охорону дитинства» - діти - члени сім`ї наймача або власника житлового приміщення мають право користуватися займаним приміщенням нарівні з власником або наймачем, позивач позовних вимог про визнання дітей окремими користувачами чи наймачами не заявляв, тому заперечення відповідача не заслуговують на увагу суду.

26 серпня 2021 року до суду надійшла заява позивача про зміну предмету позову/а.с.67, оберт./, в якій остання просить суд визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_2 , виділивши ОСОБА_1 в користування ізольовану житлову кімнату № НОМЕР_3 загальною площею 13,8 кв.м., а ОСОБА_2 , яка діє також в інтересах малолітніх ОСОБА_3 та ОСОБА_4 виділити в користування ізольовану житлову кімнату № 1 загальноюплощею 17 кв.м., ізольовану кімнату № 3 загальною площею 12,3 кв.м., ізольовану кімнату № 2 загальною площею 8,0 кв.м., кухню загальною площею 7,2 кв.м., вбиральню площею 1,0 кв.м., ванну кімнату площею 2,6 кв.м., коридори площею 2,8 кв.м. 3,2 кв.м., 4.7 кв.м. та комору площею 1,2 кв.м. залишити в спільному користуванні.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, надав суду заяву з проханням розглядати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі згідно заявлених позовних вимог та відповіді на відзив.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, надала суду заяву з клопотанням про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги не визнав, підтримав раніше поданий відзив на позов, просить суд відмовити в задоволенні уточненого позову.

Представник третьої особи Служби у справі дітей в судове засідання не з`явився, надав суду клопотання про розгляд справи без представника відділу з урахуванням найкращих інтересів дитини.

Представник третьої особи КМР в судове засідання не з`явився був повідомлений належним чином, про що є довідка про доставку електронного листа.

У судовому засіданні встановлені судом обставини та визначені до них правовідносини.

Квартира за адресою: АДРЕСА_1 була надана ОСОБА_5 . Позивач та ОСОБА_5 перебували в шлюбі, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб/а.с.4/

Згідно особового рахунка № НОМЕР_1 з 1988 року квартиронаймачем у вищевказаній квартирі був чоловік позивачки - ОСОБА_5 , що підтверджується копією, особового рахунку/а.с.5/ однак він помер в 2019 році, що підтверджується копією свідоцтва про смерть/а.с.6/ і квартиронаймачем у вищезазначеній квартирі з 10.05.2019 року стала позивач, яка зареєстрована в даній квартирі з 05.07.2005 року, що також підтверджується копією особового рахунку/а.с.5/. Згідно довідки про склад сім`ї у квартирі зареєстровані: позивач (квартиронаймач); ОСОБА_2 , та її діти ОСОБА_3 ; ОСОБА_4 , що підтверджується копіями довідки про склад сім`ї/а.с.12/. Відповідачка по справі є дружиною сина померлого ОСОБА_5 , що підтверджується копією свідоцтва про шлюб/а.с.30/.

Згідно акту про не проживання від 19.02.2021 року відповідач та її діти фактично не проживають у вищевказаній квартирі з 26.05.2019 року, що встановлено копією акту про не проживання/а.с.7/, Факт не проживання відповідача з дітьми також підтверджують сусіди ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 під підпис/а.с.7/.

Нарахування на квартиру за комунальні платежі здійснюється відповідно до зареєстрованих у квартирі осіб, усі рахунки за квартиру сплачує лише позивач за всі комунальні послуги, що підтверджується копіями та підтримує квартиру у належному санітарно-технічному стані. Відповідач до квартири не з`являється , взагалі не сплачує комунальні послуги та за утримання квартири. Позивач є пенсіонеркою, що підтверджується копією пенсійного посвідчення/а.с.8/, отримує пенсію, вона має право на державні пільги по оплаті житлово комунальних послуг та бажає відкрити окремий особовий рахунок та сплачувати комунальні платежі за належну їй площу.

Згідно доказів наданих представником відповідача судом встановлено, що відповідач по справі є дружиною сина померлого ОСОБА_5 , що підтверджується копією свідоцтва про шлюб/а.с.30/. Малолітні діти які зареєстровані у вищевказаній квартирі, а саме ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 є дітьми відповідачки по справі та сина померлого ОСОБА_9 ,

Вивчивши матеріали справи, з`ясувавши обставини справи та дослідивши їх доказами, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 47 Конституції України, кожен має право на житло.

Згідно зі ст. 104 Житлового кодексу 1983 року, член сім`ї наймача (і власника квартири) вправі вимагати, за згодою інших членів сім`ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам статті 63 Кодексу.

Згідно з ст. 63 ЖК зазначено, що предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок. Не можуть бути самостійним предметом договору найму: жиле приміщення, яке хоч і є ізольованим, проте за розміром менше від встановленого для надання одній особі (частина перша статті 48), частина кімнати або кімната, зв`язана з іншою кімнатою спільним входом, а також підсобні приміщення (кухня, коридор, комора тощо).

У разі відмови членів сім`ї дати згоду на укладення окремого договору найму, а також у разі відмови наймодавця в укладенні такого договору спір може бути вирішено в судовому порядку.

Відповідно до п.п.41, 42 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року №572 розподіл загальних витрат на освітлення, опалення, ремонт підсобних приміщень квартир, в яких проживає два і більше власників, провадиться за узгодженням мешканців квартири. Спори між власниками у квартирах, в яких проживає два і більше власників про розподіл витрат на оплату комунальних та інших послуг розв`язуються судом.

Згідно п. 16 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" № 2 від 12квітня 1985року, в силу ст. 104 Житлового кодексу України суд вправі задовольнити вимоги члена сімї наймача про поділ жилого приміщення, якщо жилу площу, що припадає на нього (або з урахуванням укладеної угоди про порядок користування жилим приміщенням), може бути виділено у вигляді ізольованого приміщення, яке складається з однієї або кількох кімнат, розмір якого не менше встановленого для надання одній особі. При поділі жилого приміщення за вимогою члена сімї наймача йому може бути виділено ізольоване жиле приміщення розміром меншим за жилу площу, що припадає на нього. Однак поділ не може бути допущений, коли це призведе до штучного погіршення житлових умов позивача і викличе необхідність постановки його на облік, як такого, що потребує поліпшення житлових умов.

Згідно ст.68 Житлового Кодексу України передбачено, що наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Радою Міністрів Української PCP.

Відповідно до п. 16 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" № 2 від 12 квітня 1985 року, в силу ст. 104 Житлового кодексу України суд вправі задовольнити вимоги члена сім`ї наймача про поділ жилого приміщення, якщо жилу площу, що припадає на нього (або з урахуванням укладеної годи про порядок користування жилим приміщенням), може бути виділено у вигляді ізольованого приміщення яке складається з однієї або кількох кімнат, розмір якого не менше встановленого для надання одній особі. При поділі жилого приміщення за вимогою члена сім`ї наймача йому може бути виділено ізольоване жиле приміщення розміром меншим за жилу площу, що припадає на нього. Однак поділ не може бути допущений, коли це призведе до штучного погіршення житлових умов позивача і викличе необхідність постановки його на облік, як такого, що потребує поліпшення житлових умов.

Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли у практиці застосування судами Житлового кодексу України» (пункт 16) судам роз`яснено, що в силу статті 104 ЖК УРСР суд вправі задовольнити вимоги члена сім`ї наймача про поділ жилого приміщення, якщо жилу площу, що припадає на нього (або з урахуванням укладеної угоди про порядок користування жилим приміщенням) може бути виділено у вигляді ізольованого приміщення, яке складається з однієї або кількох кімнат, розмір якого не менше встановленого для надання одній особі.

При поділі жилого приміщення за вимогою члена сім`ї наймача йому може бути виділено ізольоване жиле приміщення розміром меншим за жилу площу, що припадає на нього. Однак поділ не може бути допущений, коли це призведе до штучного погіршення житлових умов позивача і викличе необхідність постановки його на облік як такого, що потребує поліпшення житлових умов. Не може бути самостійним предметом договору найму жилого приміщення кімната, зв`язана з іншою кімнатою спільним входом.

За вимогою частини 4 статті 263 ЦПК України, при виборі і застосування норм права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені у постановах Верховного Суду.

Суд прийшов до висновку про повне задоволення позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , також в інтересах малолітніх ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог Кам`янська міська рада та Служба у справах дітей про визначення порядку користування квартирою, поділ особових рахунків по оплаті комунальних послуг в зв`язку з тим, що запропонований позивачем порядок користування квартирою є достатнім та не порушує її право та право відповідача на користування квартирою.

Щодо доводів представника відповідача наведених у раніше поданому відзиві на позовну заяву, то суд не приймає їх до уваги, оскільки відповідачем та її представником не було надано достатніх доказів, щодо порушення умов проживання відповідача та їх дітей., таким порядком користування квартирою, який запропонований позивачем. Крім того згідно акту про не проживання від 19.02.2021 року відповідач та її діти не проживали у вищевказаній квартирі з 26.05.2019 року, не користувалися житлом, не сплачували комунальні послуги, позивач сплачує за всі комунальні послуги сама та підтримує квартиру у належному санітарно-технічному стані. посилання представника відповідача, на штучне погіршення житлових умов, не заслуговують на увагу оскільки в даному випадку жилові умови учасників спору не порушуються, доказів про це суду не надано.

За таких умов суд вважає, що за даних обставин справи, вимоги позивача не суперечать вимогам діючого законодавства, є обґрунтованими, законними та підлягають задоволенню.

Судові витрати суд розподіляє відповідно до ст. 141 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 16,319,355, 356,358,364 ЦК України, ст. ст. 2,4,5,12,19,141,259,263-265 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 (місце проживання АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (місце реєстрації - АДРЕСА_1 ),яка діє також в інтересах малолітніх ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (місце реєстрації дітей - АДРЕСА_1 ), треті особи, які не заявляють самостійних вимог Кам`янська міська рада (місце розташування м. Кам`янське, м-н. Петра Калнишевського, буд.2) та Служба у справах дітей (місце розташування м. Кам`янське, пр. Свободи, буд.2/1) про визначення порядку користування квартирою - задовольнити у повному обсязі.

Визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_2 , виділивши ОСОБА_1 в користування ізольовану житлову кімнату № НОМЕР_3 загальною площею 13,8 кв.м., а ОСОБА_2 , яка діє також в інтересах малолітніх ОСОБА_3 та ОСОБА_4 виділити в користування ізольовану житлову кімнату № 1 загальноюплощею 17 кв.м., ізольовану кімнату № 3 загальною площею 12,3 кв.м., ізольовану кімнату № 2 загальною площею 8,0 кв.м., кухню загальною площею 7,2 кв.м., вбиральню площею 1,0 кв.м., ванну кімнату площею 2,6 кв.м., коридори площею 2,8 кв.м. 3,2 кв.м., 4.7 кв.м. та комору площею 1,2 кв.м. залишити в спільному користуванні.

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , місце реєстрації АДРЕСА_1 на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_5 , місце проживання АДРЕСА_1 сплачений позивачем судовий збір в розмірі 908 (дев`ятсот вісім гривень).

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до Дні.провського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст судового рішення був виготовлений 12 вересня 2021 року.

Суддя

Дніпровського районного суду

м. Дніпродзержинська Є.Д. Багбая