УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" вересня 2021 р. м. Харків

Київський районний суд м. Харкова в складі: головуючого - судді Губської Я.В., при секретарі Мордухович К.Г., розглянувши заяву ОСОБА_1 , заінтересовані особи: товариства з обмеженою відповідальністю «Аналітік Фінанс» про забезпечення позову, -

ВСТАНОВИВ:

До суду 14.09.2021 надійшла заява ОСОБА_1 , заінтересовані особи: товариства з обмеженою відповідальністю «Аналітік Фінанс» про забезпечення позову до подання позовної заяви, в якій заявник просить вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення заборони відчуження квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , яка на праві приватної власності належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Аналітик Фінанс».

В обґрунтування своєї заяви посилається на те, що предметом позову, з яким позивач планує звернутися до суду є: визнання протиправним та скасування державної реєстрації права власності на зазначену квартиру за ТОВ «Аналітик Фінанс» та поновлення запису про державну реєстрацію права власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 .

Заявник зазначає, що згідно з Кредитним договором ОСОБА_1 отримала у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості та платності грошові кошти у сумі 45996,30 доларів США в порядку і на умовах визначених договором, строком до 12 вересня 2025 року.Цільове використання кредиту - проведення розрахунків по договору купівлі- продажу, згідно якого ОСОБА_1 придбає у власність однокімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_1 .З метою забезпечення виконання зобов`язання, що витікає із кредитного договору між банком та ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки № 6/4/2008/980-Т851 від 23.09.2008 р., відповідно до умов якого в іпотеку банку передано вищевказана квартира.

За кредитним договором виникла заборгованість.

10.09.2021 року прийшовши додому, тобто до квартири АДРЕСА_2 , ОСОБА_1 з`ясувала,що її квартира знаходиться під сигналізацією охоронного агентства « ІНФОРМАЦІЯ_1 », замок змінено.

Від працівників поліції, та працівників охоронного агентства « ІНФОРМАЦІЯ_1 » їй стало відомо, що власником її квартири є Товариство з обмеженою відповідальністю «АНАЛІТИК ФІНАНС» і вона знята з реєстрації.

Право власності на квартиру АДРЕСА_2 зареєстровано за ТОВ «АНАЛІТИК ФІНАНС» приватним нотаріусом Вахрушевой О.О. Харківського міського нотаріального округу, Харківської області на підставі Договору іпотеки №6/4/2008/980-1/851 від 23.09.2008, Договору про відступлення права вимоги за договором іпотеки від 14.04.2021.

Заявник вказує, що протиправними діями ТОВ «АНАЛІТИК ФІНАНС» порушено її права власності на квартиру і на майно, що знаходиться в квартирі.

Оскільки до моменту подання позову ТОВ «Аналітик Фінанс» може у будь-який момент розпорядитися квартирою та продати її стороннім особам.

Позивач зазначає,що невжиття заходів до забезпечення позову надасть можливість відповідачу здійснити відчуження квартири на користь сторонньої особи в будь-який час, може призвести до ускладнення виконання можливого рішення суду в разі задоволення позовних вимог.

Відповідно до ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

У відповідності до п.1, ч.1, ст. 150 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи інших осіб, забороною вчинити певні дії.

Згідно ч.4 ст.152 ЦПК України у разі подання заяви про забезпечення позову до подання позовної заяви заявник повинен пред`явити позов протягом десяти днів з дня постановлення ухвали про забезпечення позову.

Відповідно до ч.ч.5, 6 ст.153 ЦПК України залежно від обставин справи суд може забезпечити позов повністю або частково. Про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу.

Згідно ч.1 ст.157 ЦПК України ухвала суду про забезпечення позову має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим законом. Така ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Судом встановлено, що згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано за ТОВ «Аналітик Фінанс», на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №60193992.

З урахуванням змісту позовних вимог, мети забезпечення позову, співмірності позовних вимог та заходів для забезпечення захисту прав позивача, обґрунтування забезпечення позову, суд вважає за можливе задовольнити дану заяву та накласти на спірну квартиру заборону відчуження на період вирішення справи, з метою недопущення відчуження майна та в подальшому забезпечення ефективного захисту прав позивача.

Керуючись ст. ст. 149-153, 157 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Заяву представника ОСОБА_1 , заінтересовані особи: товариства з обмеженою відповідальністю «Аналітік Фінанс» про забезпечення позову - задовольнити.

Вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення заборони відчуження квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , яка на праві приватної власності належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Аналітик Фінанс» до вирішення справи за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Аналітік Фінанс» про скасування реєстрації права власності.

Копію ухвали направити позивачу до відома, Департаменту реєстрації Харківської міської ради - до виконання, вжиття відповідних заходів.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня його (її) проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Згідно п.п.15.5 п.15 ч.1 Розділу ХІII «Перехідні положення» ЦПК України в редакції від 15.12.2017 року до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Суддя