Справа № 682/1555/21
Провадження № 2/682/698/2021
РІШЕННЯ
22 вересня 2021 року
Славутський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:
головуючої - судді Маршал І.М.,
секретаря Захарчук С.П.,
за участі представника позивача ОСОБА_1 ,
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Славута цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні будинком,-
ОСОБА_2 звернувся з позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні будинком. В обґрунтування позовних вимог позивач вказував, що він разом з дружиною проживає в АДРЕСА_1 , який належить йому на праві приватної власності згідно договору купівлі продажу будинку. В цьому будинку значиться зареєстрований син позивача, відповідач ОСОБА_3 . В серпні місяці 2011 року відповідач ОСОБА_3 став проживати в с. Крупець Шепетівського (Славутського) району Хмельницької області з дружиною. Останніх три роки син їздить на заробітки до м. Києва, де і проживає на квартирі, яку винаймає. З цього часу він в м. Славута до позивача не приїжджав, лише періодично телефонує. Позивач вказує, що відповідач з серпня місяця 2011 року, будучи зареєстрованим в вищевказаному будинку він не проживає, не цікавиться ним та не бере участі в її утриманні, оплаті комунальних послуг, лише залишається зареєстрованим. У зв`язку з тим, що відповідач залишається зареєстрованим в його будинку, позивач не має можливості належним чином користуватися та розпоряджатися квартирою, оформити субсидію на оплату за житлово-комунальні послуги. Позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні своєю власністю шляхом визнання ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житлом, а саме будинком в АДРЕСА_1 .
Представник позивача в судовому засідання позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з`явився, про місце та час розгляду справи повідомлявся належним чином, причин неявки до суду не повідомив.
Заслухавши представника позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що в будинон за адресою: АДРЕСА_1 , належиться позивачу, що підтверджується договором купівлі-продажу від 11.12.1986 року. В цьому житлі значаться зареєстрованими позивач ОСОБА_2 , дружина позивача ОСОБА_4 та син позивача, відповідач ОСОБА_3 , що підтверджується довідкою про склад сім`ї від 16.07.2021 року виданої ВК Славутської міської ради.
За даними акту квартального комітету від 16.07.2021 року №66 в будинку по АДРЕСА_1 значиться зареєстрованим ОСОБА_3 , який фактично не проживає в даному будинку з 2011 року.
Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні показала, що є сусідкою позивача, вказала, що відповідач дійсно з 2011 року не проживає в будинку по АДРЕСА_1 .
Свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні показала, що є сусідкою позивача, головою квартального комітету, та підтвердила факт того, що відповідач ОСОБА_3 дійсно не проживає за вищевказаною адресою з 2011 року.
Частиною 1 ст. 379 ЦК України передбачено, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них.
Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ч. 1 ст. 316 ЦК України).
Відповідно до ст. 317ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч. 1 с. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Право члена сім`ї власника будинку (квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
З врахуванням наведеного, здійснивши системний аналіз правових норм, оцінивши наявні докази по справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з підстав того, що відповідач по справі за відсутності поважних причин не проживає у житлі протягом більшого часу ніж це передбачено ч. 2 ст. 405 ЦК України.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 141, 259, 264, 265 ЦПК України, ст.ст. 316, 317, 379, 391, 405 ЦК України, ст. 156 ЖК України, суд,-
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житлом - будинком АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду через Славутський міськрайонний суд.

Суддя Маршал І. М.