_________________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2-з/947/1104/21
УХВАЛА

14.09.2021 року

Суддя Київського районного суду м. Одеси Коваленко О.В., розглянувши заяву ОСОБА_1 , про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , обслуговуючого кооперативу «Житлово- будівельний кооператив «Львівський», про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та стягнення моральної шкоди,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Київського районного суду м. Одеси надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , обслуговуючого кооперативу «Житлово- будівельний кооператив «Львівський», про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та стягнення моральної шкоди.

Позивачем було подано заяву про забезпечення позову. У своїй заяві позивач просить вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на: земельні ділянки з кадастровими номерами :33:019:0092 та :33:019:0094, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , до вирішення в суді спору по суті; заборонити обслуговуючому кооперативу «Житлово- будівельний кооператив «Львівський», юридична адреса: м.Одеса, вул.Тимірязева, 48 (ідентифікаційний код юридичної особи 43428461) та будь-яким іншим фізичним і юридичним особам здійснювати будь-які будівельні роботи на земельній ділянці з кадастровим номером :33:019:0092 та земельній ділянці з кадастровим номером :33:019:0094, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , до вирішення в суді спору по суті. Заявник зазначає, що на суміжних із земельною ділянкою заявника земельних ділянках, належних ОСОБА_2 , ведеться будівництво; самовільно захоплено частину його ділянки.

До суду надано висновок комплексного земельно-технічного експертного дослідження від 12 липня 2021 року судового експерта Чорної Юлії Петрівни.

Також ОСОБА_1 було представлено до суду Акт обстеження земельної ділянки, здійсненого Департаментом земельних ресурсів Одеської міської ради.

В даному акті встановлено, що на земельних ділянках, які розташовані за адресою: АДРЕСА_3 , ведеться будівництво двоповерхових будинків котеджного типу. Право власності на земельні ділянки, на яких здійснюється будівництво, належить ОСОБА_2 . реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 .

Кадастрові номери земельних ділянок: :33:019:0101, :33:019:0094, :33:019:0103, :33:019:0093, :33:019:0096, :33:019:0104, :33:019:0098, :33:019:0100, :33:019:0097. :33:019:0095. :33:019:0092, :33:019:0099.

Також, згідно з інформацією з Державного реєстру прав на нерухоме майно зареєстровано право забудови вказаних земельних ділянок (суперфіцій) строком до 24.03.2023 р. СУПЕРФІЩАРІЙ: ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «ЛЬВІВСЬКИЙ». .

В ході обстеження встановлено, що при здійсненні будівництва на земельній ділянці з кадастровим номером :33:019:0094 шляхом влаштування допоміжних споруд для організації будівництва, забудовником було порушено межі суміжної земельної ділянки орієнтовною площею 10 кв.м.. за адресою: АДРЕСА_4 , власником якої є гр. ОСОБА_1 (кадастровий номер :33:019:0087).

Також встановлено, що при здійсненні будівництва двоповерхової будівлі котеджу на земельній ділянці з кадастровим номером :33:019:0101 забудовник шляхом прокладання та встановлення септику і каналізаційного колодязю самовільно використовує суміжну земельну ділянку орієнтовною площею 40 кв.м. яка належить територіальній громаді міста.

Заявник стверджує, що після відкриття провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , обслуговуючого кооперативу «Житлово- будівельний кооператив «Львівський», про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та стягнення моральної шкоди, будівництва прискорилося.

Дослідивши матеріали справи, суддя приходить до наступного.

Відповідно до п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» від 22.12.2006 №9, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

У вирішенні питання про забезпечення позову суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням такого: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Відповідно до вимог ч.3 ст.150 ЦПК України передбачено, що заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Співмірність передбачає співвідношення судом негативних наслідків від вжиття заходів до забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати в результаті невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права чи законного інтересу, за захистом яких заявник звертається до суду, вартості майна, на яке він заявляє клопотання накласти арешт, чи майнових наслідків заборони відповідачу здійснювати певні дії.

Суддя вбачає імовірність утруднення виконання або невиконання рішення суду в разі невжиття заходів забезпечення позову; заявлені заходи забезпечення позову є співмірними із заявленими позивачем вимогами.

На підставі вищевикладеного заява представника позивача про вжиття заходів забезпечення позову підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 149, 150, 153 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 , про забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами :33:019:0092 та :33:019:0094, які розташовані за адресою: АДРЕСА_3 , до вирішення в суді спору по суті.

Заборонити обслуговуючому кооперативу «Житлово- будівельний кооператив «Львівський», юридична адреса: м.Одеса, вул.Тимірязева, 48 (ідентифікаційний код юридичної особи 43428461) та будь-яким іншим фізичним і юридичним особам здійснювати будь-які будівельні роботи на земельній ділянці з кадастровим номером :33:019:0092 та земельній ділянці з кадастровим номером :33:019:0094, які розташовані за адресою: АДРЕСА_3 , до вирішення в суді спору по суті.

Ухвалу про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя Коваленко О. Б.