Справа № 494/205/20
Провадження №2/523/846/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" вересня 2021 р. м.Одеса

Суворовський районний суд міста Одеси в складі:

головуючого судді - Кисельова В.К.

при секретарі - Дзюба Г.І.

за участю представника позивача ОСОБА_1

відповідачки ОСОБА_2 , адвоката Шепель В.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Маловський» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, -

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Маловський» звернулось з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості. В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на наступні обставини. Так 08 січня 2020 року суддею Березівського районного суду Одеської області Дєтковим О.Я. винесено ухвалу (справа № 494/1221/19) про відмову Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Маловський» у видачі судового наказу про стягнення з ОСОБА_2 заборгованості за житлово-комунальні послуги.

Рішенням Суворовського районного суду м. Одеси від 20 вересня 2012р. у цивільній справі №1527/6520/12 припинено юридичну особу - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Маловський», що не пов`язано з банкрутством юридичної особи, та призначено ліквідаційну комісію, встановлено строк роботи ліквідаційної комісії.

Рішенням Суворовського районного суду м. Одеси від 09 липня 2013р. у цивільній справі 523/6265/13-ц змінено голову ліквідаційної комісії та продовжено строк роботи ліквідаційної комісії.

Ухвалою Суворовського районного суду м. Одеси від 19.06.2014 р. у цивільній справі 523/6265/13-ц змінено спосіб і порядок виконання Рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 09 липня 2013 року по цивільній справі 523/6265/13-ц шляхом продовження ліквідаційної процедури з припинення ОСББ «Маловський» до зведення та затвердження ліквідаційного балансу.

Ухвалою Суворовського районного суду м. Одеси від 01.07.2016 р., змінено спосіб і порядок виконання рішення шляхом заміни померлого ліквідатора - голову ліквідаційної комісії ОСББ «Маловський» Ананьева С.П. на голову ліквідаційної комісії ОСББ «Маловський» Панчишину С.Ю.

Вказаний будинок знаходиться на балансі ОСББ «Маловський», яке є виконавцем житлово- комунальних послуг, законним представником якої є ліквідаційна комісія ОСББ «Маловський», відповідно до вимог ст. 111 ЦК України.

ОСОБА_2 є власником нежитлового приміщення №7 на цокольному поверсі, в якому фактично проживає.

Позивач стверджує, що відповідач систематично не сплачує за спожиті ним комунальні послуги та послуги з обслуговування та при будинкової території, що призвело до накопичення боргів перед третіми особами виконавцями комунальних послуг та ОСББ «Маловський» за період з січня 2018 року по 2019 року у розмірі - 4524,72 грн.(чотири тисячі п`ятсот двадцять чотири грн. 72 коп.), що підтверджується Актом № 5/7н.п./20-п звірки розрахунків станом на 30.09.2019р. момент складання цієї заяви за сумою заборгованості, загальна сума індексу інфляції 396,60 грн.(триста дев`яносто шість грн. 60 коп.), загальна сума три відсотки річних - 111,81 грн.(сто одинадцять грн. 81 коп.), яку позивач просить стягнути з відповідача.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги у повному обсязі.

Відповідачка позовні вимоги не визнала у повному обсязі. Вона пояснила, що взагалі представники позивача не мають право пред`являти до неї позовні вимоги, оскільки повинні бути займатись ліквідацію об`єднання, а не фінансово-господарською діяльність. Окрім того, фактично робота з утримання будинку не здійснюються, а навпаки бездіяльність позивача призвела до матеріальної шкоди відповідачці.

Судом встановлені наступні обставини справи, а також відповідні правовідносини.

Так судом встановлено, що рішенням Суворовського районного суду м. Одеси від 20 вересня 2012р. у цивільній справі №1527/6520/12 припинено юридичну особу - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Маловський», що не пов`язано з банкрутством юридичної особи, та призначено ліквідаційну комісію, встановлено строк роботи ліквідаційної комісії.

Рішенням Суворовського районного суду м. Одеси від 09 липня 2013р. у цивільній справі 523/6265/13-ц змінено голову ліквідаційної комісії та продовжено строк роботи ліквідаційної комісії.

Ухвалою Суворовського районного суду м. Одеси від 19.06.2014 р. у цивільній справі 523/6265/13-ц змінено спосіб і порядок виконання Рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 09 липня 2013 року по цивільній справі 523/6265/13-ц шляхом продовження ліквідаційної процедури з припинення ОСББ «Маловський» до зведення та затвердження ліквідаційного балансу.

Ухвалою Суворовського районного суду м. Одеси від 01.07.2016 р., змінено спосіб і порядок виконання рішення шляхом заміни померлого ліквідатора - голову ліквідаційної комісії ОСББ «Маловський» Ананьева С.П. на голову ліквідаційної комісії ОСББ «Маловський» Панчишину С.Ю.

Вказаний будинок знаходиться на балансі ОСББ «Маловський», яке є виконавцем житлово- комунальних послуг, законним представником якої є ліквідаційна комісія ОСББ «Маловський», відповідно до вимог ст. 111 ЦК України.

Суд також вважає, позивач ОСББ «Маловський», від імені якого дії ліквідаційна комісія має право на звернення з вищевказаним позовом з наступних підстав.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 110 ЦК України юридична особа ліквідується за рішенням суду про ліквідацію юридичної особи через допущені при її створенні порушення, які неможливо усунути, за позовом учасника юридичної особи або відповідного органу державної влади.

Частиною 1 ст. 59 ГК України встановлено, що припинення діяльності суб`єкта господарювання здійснюється шляхом його реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення) або ліквідації - за рішенням власника (власників) чи уповноважених ним органів, за рішенням інших осіб - засновників суб`єкта господарювання чи їх правонаступників, а у випадках, передбачених законами, - за рішенням суду.

Порядок здійснення розрахунків з кредиторами, зокрема з кредиторами, вимоги яких підтверджені рішенням суду, у разі ліквідації суб`єкта господарювання за рішенням суду визначено ст. ст. 111, 112 ЦК України; так, відповідно до ч. 1 ст. 111 ЦК України з дати внесення до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань запису про рішення суду щодо ліквідації юридичної особи ліквідаційна комісія (ліквідатор) зобов`язана вжити всіх необхідних заходів щодо стягнення дебіторської заборгованості юридичної особи, що ліквідується, та письмово повідомити кожного з боржників про припинення юридичної особи в установлені цим Кодексом строки.

Згідно з ч. 9 ст. 111 ЦК України виплата грошових сум кредиторам юридичної особи, що ліквідується, у тому числі за податками, зборами, єдиним внеском на загальнообов`язкове державне соціальне страхування та іншими коштами, що належить сплатити до державного або місцевого бюджету, Пенсійного фонду України, фондів соціального страхування, провадиться у порядку черговості, встановленому ст. 112 цього Кодексу України. У разі недостатності в юридичної особи, що ліквідується, коштів для задоволення вимог кредиторів ліквідаційна комісія (ліквідатор) організовує реалізацію майна юридичної особи.

Ліквідація юридичної особи, відповідно до ст. 111 ЦК проходить такими етапами:

1. Прийняття рішення власниками юридичної особи про добровільну ліквідацію компанії та фіксація такого рішення в протоколі загальних зборів учасників, або ж ухвалення рішення суду про ліквідацію юридичної особи та набрання ним чинності.

2. Направлення повідомлення державному реєстратору Державної реєстраційної служби України про початок процедури ліквідації юридичної особи.

З дати внесення до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань запису про рішення засновників (учасників) юридичної особи, суду або уповноваженого ними органу щодо ліквідації юридичної особи ліквідаційна комісія (ліквідатор) зобов`язана вжити всіх необхідних заходів щодо стягнення дебіторської заборгованості юридичної особи, що ліквідується, та письмово повідомити кожного з боржників про припинення юридичної особи.

3. Направлення повідомлення, іншим державним органам влади про початок процедури ліквідації.

4. Виявлення кредиторів та повідомлення останніх про початок процедури ліквідації.

5. Продаж усіх активів юридичної особи, задоволення вимог кредиторів, проведення розрахунків з власниками (учасниками, акціонерами) у відповідності до розміру їх корпоративних прав, оформлення ліквідаційного балансу юридичної особи

6. Закриття всіх банківських рахунків юридичної особи.

7. Отримання від податкового органу та управління пенсійного фонду довідок про відсутність заборгованості по сплаті податків, зборів та про відсутність заборгованості зі сплати єдиного внеску на загальнообов`язкове державне соціальне страхування, а також страхових внесків.

8. Передача до відповідної архівної установи документів, які підлягають тривалому зберіганню, знищення печаток, штампів.

Ліквідаційна процедура господарського товариства налічує декілька етапів, одним з яких є розрахунок з кредиторами, та після завершення яких до єдиного державного реєстру вноситься запис про припинення цього товариства (ч. 5 ст. 104 ЦК України).

Однак ліквідаційна процедура не завершена, відомості щодо завершення процедури припинення юридичної особи у Єдиний державний реєстр юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань не внесені.

В той же час, суд погоджуються з доводами відповідача щодо дана процедура повинна бути завершеною, а процес припинення діяльності ліквідаційної комісії зі сторони її керівництва дуже повільний.

Судом встановлено, ОСОБА_2 є власником нежитлового приміщення №7 на цокольному поверсі, в якому фактично проживає.

08 січня 2020 року суддею Березівського районного суду Одеської області Дєтковим О.Я. винесено ухвалу (справа № 494/1221/19) про відмову Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Маловський» у видачі судового наказу про стягнення з ОСОБА_2 заборгованості за житлово-комунальні послуги.

В судовому засіданні встановлено, що відповідачка не сплачує на користь ОСББ «Маловський» витрати пов`язані з утримання прибудинкової території та вивезення сміття.

Вищевказаний факт відповідачка не заперечувала.

Судом також встановлено, що відповідно до Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» у встановленому законом порядку на загальних зборах 2017 року та 2019 року були затверджені тарифи на утримання будинку та прибудинкової території, за якими відповідно і нараховуються платежі.

Відповідно до ч. 1 ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.

Згідно ч. 1 ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Судом встановлено, що в період з січня 2018 року по 2019 року у розмірі у відповідачки наявна заборгованість у розмірі - 4524,72 грн.(чотири тисячі п`ятсот двадцять чотири грн. 72 коп.), які складаються з витрати утримання прибудинкової території та вивезення сміття. (а.с. 22)

Виходячи з юридичної природи правовідносин сторін як грошових зобов`язань на них поширюється дія ч. 2 ст. 625 ЦК, як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання зобов`язання.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням установленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом (правова позиція Верховного Суду України у спорі про стягнення заборгованості за оплату послуг з утримання будинку та прибудинкової території, справа № 6-59 цс13) від 30 жовтня 2013 року).

Сума інфляційних витрат за вищевказаний період становить у розмірі 396,60 грн.(триста дев`яносто шість грн. 60 коп.), та три відсотки річних у розмірі 111,81 грн.

Керуючись ст.ст. 2,5,10,12,258,259,263-265,268 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.Позовні вимоги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Маловський» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості задовольнити.

2.Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , що зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , яка фактично проживає за адресою: АДРЕСА_2 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Маловський» в особі Ліквідаційної комісії (, НОМЕР_2 в ПАТ КБ ПриватБанк)

основний борг у розмірі - 4524 (чотири тисячі п`ятсот двадцять чотири) гривні 72 копійки за період з 01.01. 2018р. по 30.09.2019р.;

інфляції втрати у розмірі 396 гривень 60 копійок, три відсотки річних у розмірі 111 гривень 81 копійка, судовий збір у розмірі 2102 гривні, а всього суму у розмірі 7135 гривень 13 копійок.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через Суворовський районний суд м. Одеси шляхом подачі апеляційної скарги в 30-ти денний строк з дня отримання копії повного тексту рішення.

Повний текст рішення буде складено та підписано у п`ятиденний строк з дати проголошення рішення.

Суддя:

Повний текст рішення складено та підписано 13.09.2021