Київський районний суд м. Полтави
Справа № 552/3039/21
Провадження № 2/552/1286/21
Р І Ш Е Н Н Я

іменем україни

15.09.2021 Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді Яковенко Н.Л.,

секретаря судового засідання Кондра Ю.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Полтава цивільну справу № 552/3039/21 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Ук житло» до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, третя особа Управління Державної міграційної служби України в Полтавській області, Полтавська міська територіальна громада в особі Полтавської міської ради, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ТОВ «Ук житло» 04.06.2021 звернувся в Київський районний суд м. Полтави з позовом до відповідача ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, який уточнив в поданій до суду 29.06.2021 заяві.

Позовна заява обґрунтована тим, що гуртожиток по АДРЕСА_1 є об`єктом державної власності, перебуває на балансі Публічного акціонерного товариства «Полтавський машинобудівний завод».

01.12.2017 між ТОВ «Ук житло» та ПрАТ «Полтавський машинобудівний завод» укладено договір на утримання житлових будинків та прибудинкових територій, з 01.12.2017 позивач є утримувачем гуртожитку по АДРЕСА_1 .

Позивач вказував, що відповідач ОСОБА_1 зареєстрована в гуртожитку, але з лютого 2020 року не проживає, поштової кореспонденції не отримує, її речі відсутні, комунальних послуг не оплачує.

В поданій до суду позовній заяві просив визнати ОСОБА_1 , 1974 року народження, такою, що втратила право користування жилим приміщенням кімнатою АДРЕСА_2 .

Ухвалою Київського районного суду м. Полтави від 23.07.2021 відкрито провадження у справі за даним позовом за правилами спрощеного позовного провадження.

Відповідач відзив на позовну заяву не подавала.

Представник позивача звернувся до суду з заявою, в якій просив суд розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримує.

Відповідач в судове засідання не з`явилася, про причини своєї неявки суд не повідомила, клопотань до суду не подавала.

Суд, дослідивши зібрані в справі докази, приходить таких до висновків.

Будинок по АДРЕСА_1 має статус гуртожитку.

За договором від 01.12.2017, укладеним між ПрАТ «Полтавський машинобудівний завод» та ТОВ «Ук житло» до позивача були передані функції з утримання житлових будинків та прибудинкових територій, надання житлово-комунальних послуг та проведення розрахунків з квартиронаймачами та власниками житлових приміщень, в тому числі і щодо гуртожитку по АДРЕСА_1 (а.с. 5,6).

Також встановлено, що відповідач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , знаходиться на реєстраційному обліку в к. 503-504 гуртожитку по АДРЕСА_1 , але не проживає.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадках, в тому числі, тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв`язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання.

За змістом статті 71 ЖК Української РСР збереження жилого приміщення за тимчасово відсутнім наймачем або членом його сім`ї - є одним із способів захисту житлових прав фізичних осіб.

Згідно із статтею 71 ЖК Української РСР у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 в житловому приміщенні кімнаті АДРЕСА_2 не проживає понад шість місяців, що підтверджено актом про відсутність (не проживання) особи (а.с. 8), поясненнями мешканців суміжних кімнат (а.с. 14-17).

Аналіз статей 71, 72 ЖК дає підстави для висновку, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщеннями за двох умов: не проживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин.

Судом встановлено, що відповідач не проживає в жилому приміщенні понад шість місяців.

Встановивши дані обставини, суд приходить до висновку, що відповідач ОСОБА_1 відсутня в житловому приміщенні в кімнаті АДРЕСА_2 , судом не встановлено поважність причин її відсутності в даному житловому приміщенні для збереження за відповідачем права користування ним в порядку, передбаченому ч. 1 ст. 71 ЖК України, тому відповідач підлягає визнанню такою, що втратила правко користування жилим приміщенням.

Позовні вимоги ТОВ «Ук житло» є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

При вирішенні справи суд також виходить з того, що рішення суду, яке набрало законної сили, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, є підставою для зняття особи з реєстрації за такою адресою.

Також відповідно до норм ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені та документально підтверджені судові витрати в розмірі 908 грн.

Керуючись ст.ст. 264, 265 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Ук житло» задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування жилим приміщенням в кімнаті № 503-504 гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Ук житло» понесені судові витрати в розмірі 908 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

-позивач Товариство з обмеженою відповідальністю «Ук житло», місцезнаходження 36034, м. Полтава, вул. Курчатова, 18, к. 14, 15, ;

-відповідач ОСОБА_1 , зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ;

-третя особа Полтавська міська територіальна громада в особі Полтавської міської ради, місцезнаходження 36000, місто Полтава, вул. Соборності, 36, ;

-третя особа Управління Державної міграційної служби України в Полтавській області, місцезнаходження м. Полтава, вул. Пушкіна, 63.

Повне судове рішення складено 15.09.2021.

Головуючий суддя Н.Л.Яковенко