СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/17570/20

пр. № 2/759/1717/21

07 вересня 2021 року Святошинський районний суд м. Києва у складі:

головуючого- судді Петренко Н.О.

за участі секретаря судових засідань Заставнюк А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 ), про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

У жовтні 2020 року позивач звернулася з урахуванням уточнених позовних вимог до суду з позовом про визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог посилалася на те, що 07.05.2003р. вона придбала квартиру АДРЕСА_1 . 12.06.2003р. позивач зареєструвала своє місце проживання у придбаній квартирі. Згодом позивач зареєструвала у квартирі свою дочку ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3., яка в свою чергу зареєструвала у квартирі свою дочку (онуку позивача) ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1., яка на момент реєстрації була неповнолітньою. 20.05.2020р. ОСОБА_2 без згоди позивача зареєструвала в квартирі свою дочку ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .. Проте, ОСОБА_4 та ОСОБА_2 зі своєю дочкою Євою у квартирі фактично не проживають з дати реєстрації. Реєстрація ОСОБА_2 у квартирі за фактичної їх відсутності впливає на розмір вартості житлово-комунальних послуг, які оплачує виключно позивач, що негативно відображається на її матеріальному стані. Участі в утриманні квартири (оплаті житлово-комунальних послуг, ремонті тощо) відповідачі не приймають.

Ухвалою Святошинського районного суду м. Києва від 19.10.2020 року провадження у справі відкрито в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Святошинського районного суду м.Києва від 05.07.2021р. закрито підготовче судове засідання та призначено розгляд справи по суті.

Позивач у судове засідання не з`явилася, про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, просила розглядати справу без її участі.

Відповідач у судове засідання не з`явилася про день, час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, причини неявки суд не повідомила, заяв про розгляд справи у її відсутність не надходило, відзив не надала.

Суд, керуючись вимогами ст.ст.128-131, ч. 1 ст.280 ЦПК України вважає за можливе заслухати справу у відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

07.05.2003р. ОСОБА_1 було придбано квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу/а.с.4/.

За відомостями Відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Святошинської РДА ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 /а.с.13/.

За відомостями Відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Святошинської РДА ОСОБА_3 з 05.07.2021р. знята з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 у зв`язку із вибуттям до нового місця проживання.

Згідно актів від 10.10.2017р., 09.10.2020р. встановлено, що відповідач у спірній квартирі не проживає /а.с.6,7/.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 в спірній квартирі не проживає, комунальні послуги не сплачує, квартиру не утримує.

У відповідності до статті 71 Житлового кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

За положеннями ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Вичерпного переліку поважності причин не проживання у житловому приміщенні житлове законодавство не встановлює, у зв`язку з чим зазначене питання суд вирішує у кожному конкретному випадку, з урахуванням конкретних обставин справи.

Відповідно до частини 2 статті 107 Житлового кодексу Української РСР у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Враховуючи те, що позивач є власником спірної квартири, відповідач у спірній квартирі не проживає, речі її відсутні, суд приходить до висновку, що вимоги позивача обгрунтовані на законі та доведені матеріалами справи.

На підставі викладеного та керуючись вимогами ст. ст.16,29, 405 ЦК України, ст.ст. 71, ч.1 ст.72 ЖК України, ст.ст. ст. ст. 81, 258, 259, 263-265, 268, 280, 352, 354, 355 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такою , що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Суддя: Петренко Н.О.