Справа № 2-н-1802/09
УХВАЛА

10 вересня 2021 року Залізничний районний суд м. Львова у складі головуючої судді Галайко Н. М., за участі секретаря судових засідань Любінець В. Ю., розглянувши подання Державного виконавця Залізничного відділу державної виконавчої служби у м. Львові Західного міжрегіонального управління міністерства юстиції (м. Львів) Гук М. І. про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване у встановленому законом порядку,

встановив:

Державний виконавець Залізничного відділу державної виконавчої служби у м. Львові Західного міжрегіонального управління міністерства юстиції (м. Львів) Гук М. І., звернувся до суду з поданням про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку, а саме: на земельну ділянку, загальною площею 0, 2519 га, кадастровий номер якої :06:001:0015, цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, що розташована за адресою: Яворівський район, с. Зелів Львівської області.

Подання мотивоване тим, що у Залізничному відділі державної виконавчої служби ЗМУ МЮ (м. Львів) перебуває виконавче провадження АСВП № 63376044 з примусового виконання судового наказу № 2-н-1802/09 від 08.05.2009 року виданого Залізничним районним судом м. Львова про стягнення з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) на користь Акціонерного комерційного інноваційного банку «УкрСиббанк» заборгованості по кредитному договору № 0 у сумі 220 153 грн. 38 коп. та 425 грн. 00 коп. судового збору. Ухвалою Залізничного районного суду м. Львова за № 2-н-1802/09 від 31.05.2017 року замінено сторону виконавчого провадження з АТ «УкрСиббанк» на ТОВ «Фінансова компанія «Позика». Судовий наказ, на підставі якого здійснюється стягнення, є пред`явленим повторно. Станом на відкриття виконавчого провадження АСВП № 63376044 залишок боргу становив 199 755 грн. 21 коп., несплачений виконавчий збір 12 809 грн. 82 коп. З метою забезпечення виконання зобов`язання за кредитним договором між Акціонерним комерційним інноваційним банком «Укрсиббанк» та ОСОБА_1 25.12.2007 року укладено договір іпотеки, де предметом застави виступає нерухоме майно, а саме земельна ділянка загальною площею 0, 2519га, що розташована у с. Зелів, Яворівського району Львівської області, право на яку у неї виникне у майбутньому. Заявою АТ «Укрсиббанк» за № 30-42/666 від 11.06.2013 року повідомлено, що 25.12.2007 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки. Предметом договору було нерухоме майно, а саме: земельна ділянка загальною площею 0, 2519га, кадастровий номер якої :06:001:0015, що розташована за адресою: Яворівський район, с. Зелів Львівської області. Таким чином, на підставі вищезазначеного договору відбувся перехід права власності нерухомого майна до ОСОБА_1 . Згідно відомостей з витягу Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб боржник після реєстрації шлюбу змінила прізвище на ОСОБА_1 . Таким чином, 23.08.2021 року державним виконавцем була винесена постанова про зміну реєстраційних даних боржника, а саме зміна прізвища з ОСОБА_1 на ОСОБА_1 . Однак відомості про реєстрацію права власності на земельну ділянку кадастровий номер :06:001:0015 за ОСОБА_1 у Державному реєстрі речових прав відсутні, що позбавляє можливості державному виконавцю звернути стягнення на це нерухоме майно.

Розгляд подання здійснено негайно у порядку письмового провадження за наявними у суду матеріалами без повідомлення учасників справи з огляду на ч. 11 ст. 440 ЦПК України без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб.

Суд на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які послався виконавець як на обґрунтування своїх вимог, що викладені у відповідному поданні та підтверджені доданими до нього доказами, які були досліджені судом, на підставі норм матеріального права прийшов до таких висновків.

Як вбачається з матеріалів справи, Залізничним районним судом м. Львова від 08.05.2009 року винесено судовий наказ № 2-н-1802/09 про стягнення з у тому числі з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) на користь Акціонерного комерційного інноваційного банку «УкрСиббанк» заборгованості по кредитному договору № 0 у сумі 220 153 грн. 38 коп. та 425 грн. 00 коп. судового збору.

Ухвалою Залізничного районного суду м. Львова за № 2-н-1802/09 від 31.05.2017 року замінено сторону виконавчого провадження з АТ «УкрСиббанк» на ТОВ «Фінансова компанія «Позика».

Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 25.12.2007 року за реєстровим № 6144, який посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Кулиняком І. Я., ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_3 земельну ділянку, загальною площею 0, 2519га, кадастровий номер якої :06:001:0015, що розташована за адресою: Яворівський район, с. Зелів Львівської області.

З метою забезпечення виконання зобов`язання за кредитним договором між Акціонерним комерційним інноваційним банком «Укрсиббанк» та ОСОБА_1 25.12.2007 року укладено договір іпотеки, де предметом застави виступає нерухоме майно, а саме земельна ділянка загальною площею 0, 2519га, що розташована у с. Зелів, Яворівського району Львівської області, право на яку у неї виникне у майбутньому.

Згідно відомостей з витягу Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб боржник після реєстрації шлюбу змінила прізвище на ОСОБА_1 .

23.08.2021 року державним виконавцем була винесена постанова про зміну реєстраційних даних боржника, а саме зміна прізвища з ОСОБА_1 на ОСОБА_1 .

Під час проведення виконавчих дій державним виконавцем були вжиті передбачені Законом України «Про виконавче провадження» дії щодо примусового виконання рішення, однак рішення суду на день звернення до суду з даним поданням боржником не виконано.

Водночас, за даними інформаційної довідки, на підставі інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, відомості про право власності на нерухоме майно - земельну ділянку кадастровий номер :06:001:0015 за ОСОБА_1 у Державному реєстрі речових прав відсутні.

Загальний порядок звернення стягнення визначений ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», відповідно до якої звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник.

Відповідно до ч. 4 ст. 50 Закону після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам. У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно

Згідно ч. 1 ст. 53 Закону виконавець має право звернути стягнення на майно боржника, що перебуває в інших осіб, а також на майно та кошти, що належать боржнику від інших осіб. Зазначені особи зобов`язані подати на запит виконавця у визначений ним строк відомості про належне боржнику майно, що перебуває у них, та майно чи кошти, які вони повинні передати боржнику.

Водночас, якщо виконавчі дії вчиняються на підставі судового рішення про стягнення заборгованості та за відсутності судового рішення або виконавчого напису нотаріуса про звернення стягнення на предмет іпотеки, то вони регулюються загальними нормами Закону України «Про виконавче провадження».

Так, державний виконавець у своєму поданні порушує питання про звернення стягнення земельну ділянку, загальною площею 0, 2519 га, кадастровий номер якої :06:001:0015, цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, що розташована за адресою: Яворівський район, с. Зелів Львівської області, яка не зареєстрована у встановленому законодавством порядку за боржником.

За змістом ч. 10 ст. 440 ЦПК України судом вирішується питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване у установленому законом порядку.

Оскільки у ході розгляду матеріалів подання встановлено, що ОСОБА_1 набула право власності на спірне нерухоме майно шляхом укладення договору купівлі-продажу, разом з тим, не зареєструвала у встановленому законом порядку, що позбавляє державного виконавця вчиняти дії, визначені Законом України «Про виконавче провадження», а саме звернути стягнення на спірне нерухоме майно.

Враховуючи, що судове рішення боржником не виконане, а виконавець, у свою чергу, зобов`язаний вживати усіх можливих заходів, передбачених Законом України «Про виконавче провадження» для виконання рішення суду, наявні підстави для задоволення подання останнього.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 259, 260, 440 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

постановив:

Подання Державного виконавця Залізничного відділу державної виконавчої служби у м. Львові Західного міжрегіонального управління міністерства юстиції (м. Львів) Гук М. І. про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване у встановленому законом порядку - задовольнити.

Звернути стягнення на нерухоме майно, а саме: земельну ділянку, загальною площею 0, 2519 га, кадастровий номер якої :06:001:0015, цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, що розташована за адресою: Яворівський район, с. Зелів Львівської області, що належить боржнику ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 на підставі договору купівлі-продажу від 25.12.2007 року, право власності на яку не зареєстровано у встановленому законом порядку.

Ухвала може бути оскаржена у апеляційному порядку протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення до Львівського апеляційного суду, відповідно до п.15.5 Перехідних положень ЦПК України - через Залізничний районний суд м. Львова.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя/підпис/

З оригіналом згідно.

Суддя: