Справа № 204/1241/21
Провадження № 2/204/1018/21
КРАСНОГВАРДІЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ДНІПРОПЕТРОВСЬКА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 вересня 2021 року Красногвардійський районний суд м.Дніпропетровська у складі:

головуючого судді Мащук В.Ю.,

при секретарі Максименко Я.О.,

за участю позивача ОСОБА_1 ,

за участю представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Дніпро цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Дніпровської міської ради, треті особи ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2020 року позивач звернулася до суду з позовом, в якому просила:

- змінити ідеальні частки в домоволодінні АДРЕСА_1 відповідно до складеного КП «ДМБТІ» ДОР Акту ідеальних часток від 19.10.2010 року та визнати за ОСОБА_1 , право власності на житловий будинок Д-1 (загальною площею 37,7 кв.м., житловою площею 19,7 кв.м., допоміжною площею 18,0 кв.м.), прибудови літ. д-1, д2-1, літня кухня Н, сараї літ. Ф, ф, X, гараж літ. Ж, огорожі, споруди № 4, 10, 14, 20, 21 ; 1/5 ч. вбиральні Р, у загальному користуванні: огорожі, споруди № 1, 6, 16, що становить 7/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1 (опис об`єкта: А-1 - житловий будинок житловою площею 55,7 кв.м., загальною площею 85,5 кв.м.; Б-1 - житловий будинок житловою площею 24,7 кв.м., загальною площею 74,3 кв.м.; В-1 - житловий будинок житловою площею 79,3 кв.м., загальною площею 91,4 кв.м.; Д-1 - житловий будинок житловою площею 19,7 кв.м., загальною площею 37,7 кв.м.; Е-1 - житловий будинок житловою площею 44,6 кв.м., загальною площею 77,0 кв.м., та такі господарчі будівлі та споруди: З, К, Л, П, Ф, ф, X - сараї, Н - літня кухня, Р - вбиральня, Т - гараж, над Т - сарай, Ш- навіс, Щ - незавершене будівництво, Ю - душ, С, Є, Я - сараї тимчасові, № 1 - 29 - споруди, І -IV - мостіння), в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , належне померлій на підставі договору купівлі продажу від 19 січня 1980 року.

В обґрунтування позовних вимог позивачем зазначено, що ОСОБА_6 є рідною матір`ю ОСОБА_1 . На підставі Договору купівлі-продажу від 19 січня 1980 року, посвідченого Третьою ДДНК за реєстровим № 2-200, зареєстрованого в КП ДМБТІ 22 січня 1980 року в реєстрову книгу за № 281-45, мати позивача - ОСОБА_6 , придбала 5/50 частин домоволодіння АДРЕСА_2 , домоволодіння розташоване на земельній ділянці розміром 2188 кв.м. Згідно Акту ідеальних часток від 19.10.2009 року, складеного КП «ДМБТІ» ДОР, при обстеженні домоволодіння АДРЕСА_2 : 1. Гр. ОСОБА_3 , згідно свідоцтва про право на спадщину від 18.04.2001 року належить 13/100 частин домоволодіння, а фактично у користуванні знаходиться : у житловому будинку Е-1 квартира АДРЕСА_3 , яка складається з приміщень : 10-2, 10-3 площею 22,3 кв.м., прибудова е-1, житловий будинок Ц-2 (самочинний), сарай П, огорожі, споруди та мостіння № 12, 18, 19, 22, 23, 24,1, 11; 1/5 частина вбиральні Р, у загальному користуванні: огорожі, споруди № 1, 6, 16, що складає 48/100 частин домоволодіння; 2.Гр. ОСОБА_7 та гр. ОСОБА_8 , згідно договору дарування належить 23/100 частин домоволодіння, а у фактичному користуванні знаходиться: житловий будинок Б-1, гараж Т, сарай над Т, сарай К, огорожі, споруди, мостіння № 3, 7, 8, 9, 15; 1/5 ч. вбиральні Р, у загальному користуванні: огорожі, споруди № 1, 6, 16, що складає 18/100 частин домоволодіння; 3. ОСОБА_6 , згідно договору купівлі-продажу від 19.01 80 р. належить 5/50 частин домоволодіння (частка не перереєстрована), а у фактичному користуванні знаходиться: житловий будинок Д-1, літня кухня Н, огорожі, споруди № 4, 10, 14, 20, 21 ; 1/5 ч. вбиральні Р, у загальному користуванні: огорожі, споруди № 1,6, 16, - що складає 7/100 частин домоволодіння; 4. Гр. ОСОБА_9 на підставі договору дарування від 19.12.1969 року належить 5/50 частин домоволодіння (частка не перереєстрована), а у фактичному користуванні знаходиться: у житловому будинку Е-1 квартира АДРЕСА_4 , яка складається з приміщень : 11-3, 11-4 площею 21,6 кв.м., сарай С, сарай З, огорожі, споруди №5, 13, 17 ; 1/5 частина вбиральні Р, у загальному користуванні: огорожі, споруди АДРЕСА_5 , - що складає 3/100 частин домоволодіння; 5.Місцевій Раді, згідно рішень від 14.09.66 р. за № 1060 та від 16.11.66 р. за № 1244 належить 27/50 частин домоволодіння (частка не перереєстрована), а у фактичному, користуванні знаходиться: житловий будинок А-1, житловий будинок Б-1, сарай Л, огорожі, споруди та мостіння № 2, II; III ; 1/5 частина вбиральні Р, у загальному користуванні: огорожі, споруди № 1, 6, 16, - що складає 24/100 частин домоволодіння.

Частки змінилися в зв`язку із : Самочинним побудуванням житлового будинку літ. Ц-2 - гр. ОСОБА_3 . Узаконенням: сарая літ П, прибудови літ е-1, згідно рішення виконавчого комітету Красногвардійської районної ради від 21.06.07 р. за № 195/19, - гр. ОСОБА_3 . Узаконенням: гаражу літ. Т; прибудови літ. Б2-1, згідно рішення виконавчого комітету Красногвардійської районної ради від 28.08.1998 р. за №222/6, - гр. ОСОБА_7 та гр. ОСОБА_8 . Узаконенням: прибудови літ. д-І, д2-1, згідно рішення виконавчого комітету Красногвардійської районної ради від 23.06.87 р. за № 265/1, - гр. ОСОБА_6 . Акт ідеальних часток складено без врахування самочинно збудованих будівель: сараїв літ. Ф, ф, X, гаражу літ. Ж - ОСОБА_6 ; прибудови літ. Е'-І, е'-1 - гр. ОСОБА_10 . Примітка: затвердження акту ідеальних часток можливе після визнання права власності на самочинно збудовані будівлі у судовому порядку.

Згідно технічного паспорту від 06.05.2011 року сарай літ Ф побудовано в 1986 році, сарай літ ф побудовано в-1986 році, сарай літ. X побудовано в 1986 році, гараж літ Ж побудовано в 1999 році та оглядова яма під літ. Ж побудована в 1999 році.

ІНФОРМАЦІЯ_1 мати позивача - ОСОБА_6 , померла. Позивач звернулась до третьої ДДНК з заявою про прийняття спадщини за заповітом та є єдиним спадкоємцем матері.

Позивач звернулась до КП «ДМБТІ» з питання отримання витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно для оформлення спадщини 5/50 частин домоволодіння АДРЕСА_2 , які належали ОСОБА_6 згідно договору купівлі-продажу від 19.01.1980 року. Проте отримала відмову № 9986 від 18.08.2011 року, так як рішенням виконавчого комітету Красногвардійської районної ради народних депутатів міста Дніпропетровська від 24.04.1987 року № 172/1 було затверджено зміну часткового співвідношення на підставі акту часток, виконаного КП ДМБТІ в 1987 році. Згідно цього рішення частка складає 12/100 частини домоволодіння. Після чого в 2009 році був виготовлений новий акт часток, справа про затвердження якого (всіх часток) розглядається в суді Красногвардійського району.

05 лютого 2021 року позивач звернулася до Третьої ДДНК з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 5/50 частки домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , проте отримала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, так як частка майна змінилась, та право власності на 7/100 часток згідно акту за ОСОБА_6 не зареєстровано. Позивачу було роз`яснено право вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Згідно Інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 08.02.2021 року 69/400 частин домоволодіння АДРЕСА_1 належить ОСОБА_5 (частка що належала ОСОБА_7 та гр. ОСОБА_8 ) на підставі договору дарування від 26 січня 2018 року посвідченого приватним нотаріусом ДМНО Дажук М.В., реєстровий номер 377, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

Таким чином, ОСОБА_6 отримала право на реєстрацію вказаного будинку, однак не здійснила таку реєстрацію, у зв`язку з чим позивач, як спадкоємець померлої змушена звернутися до суду.

В судовому засіданні позивач, позовну заяву підтримала в повному обсязі, просила суд її задовольнити в повному обсязі, посилаючись на обставини, які зазначені у позовній заяві.

Представник відповідача в судовому засіданні просив вирішити справу на розсуд суду, відповідно до вимог законодавства.

Треті особи в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причини неявки суду не повідомили.

За наслідками з`ясування і аналізу обставин справи, пояснень позивача в судовому засіданні, дослідження та оцінки наявних в матеріалах справи доказів за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, суд приходить до наступних висновків.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що зроблений запис № 7385 (арк.с.23,136).

23 лютого 2007 року ОСОБА_6 складено заповіт, який посвідчено приватним нотаріусом Перфіловою О.А., відповідно до складеного заповіту ОСОБА_6 зробила розпорядження, яким на випадок своєї смерті все належне їй майно заповіла ОСОБА_1 (арк.с.137).

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 ОСОБА_11 є дочкою ОСОБА_6 (ар.кс.9,10).

Відповідно до договору купівлі продажу від 19 січня 1980 року, посвідченого державним нотаріусом третьої дніпропетровської державної нотаріальної контори Саплахіді К.Г., ОСОБА_6 придбала у ОСОБА_12 5/5- частин домоволодіння за адресою: АДРЕСА_2 , розташовано на земельній ділянці розміром 2188 кв.м. (арк.с.11-12,149-150).

Відповідно до рішення Красногвардійської районної ради народних депутатів від 24.04.1987 року № 172/1 про затвердження акта ідеальних часток по АДРЕСА_2 , затверджено акт ідеальних часток по АДРЕСА_2 та визнано: за ОСОБА_6 12/100 частини; за ОСОБА_10 8/100 частини; за ОСОБА_13 13/100 частини; за ОСОБА_14 23/100 частини; за міськими Радами 44/100 частини від усього домоволодіння (арк.с.25).

Відповідно до рішення виконавчого комітету Красногвардійської районної ради народних депутатів від 24.07.1987 року № 338/1 про внесення доповнень до рішення виконкому райради від 24.04.87 р. за № 172/1 Про затвердження акту ідеальних часток по АДРЕСА_2 , вирішено внести доповнення до рішення виконкому райради від 24.04.1987 року за № 172/1 в п.1 «затвердити акт ідеальних часток по АДРЕСА_2 , без врахування самочинних будов: е І належить ОСОБА_10 , сені д1 та д 2 і сарай Ф, належні ОСОБА_6 , літня кухня И І належить ОСОБА_13 (арк.с.26,156-157).

Відповідно до рішення Виконавчого комітету Красногвардійської районної ради народних депутатів від 10.08.1994 року № 218, дозволено ОСОБА_6 будівництво прибудови зовнішніми розмірами 10,5 х 4,0 м. по вул. Бр. Міллер №5, згідно схеми. Зобов`язано ОСОБА_6 після завершення будівництва внести зміни у генплан через міжміське бюро технічної інвентаризації (арк.с.27,157 зворот).

Відповідно до Акту ідеальних часток від 19.10.2009 року, складеного фахівцем КП «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» ДОР, частки змінилися в зв`язку із : самочинним побудуванням житлового будинку літ. Ц-2 - гр. ОСОБА_3 . Узаконенням: сарая літ П, прибудови літ е-1, згідно рішення виконавчого комітету Красногвардійської районної ради від 21.06.07 р. за № 195/19, - гр. ОСОБА_3 . Узаконенням: гаражу літ. Т; прибудови літ. Б2-1, згідно рішення виконавчого комітету Красногвардійської районної ради від 28.08.1998 р. за №222/6, - гр. ОСОБА_7 та гр. ОСОБА_8 . Узаконенням: прибудови літ. д-І, д2-1, згідно рішення виконавчого комітету Красногвардійської районної ради від 23.06.87 р. за № 265/1, - гр. ОСОБА_6 . Акт ідеальних часток складено без врахування самочинно збудованих будівель: сараїв літ. Ф, ф, X, гаражу літ. Ж - ОСОБА_6 ; прибудови літ. Е'-І, е'-1 - гр. ОСОБА_10 .

1. Гр. ОСОБА_3 , згідно свідоцтва про право на спадщину від 18.04.2001 року належить 13/100 частин домоволодіння, а фактично у користуванні знаходиться : у житловому будинку Е-1 квартира АДРЕСА_3 , яка складається з приміщень : 10-2, 10-3 площею 22,3 кв.м., прибудова е-1, житловий будинок Ц-2 (самочинний), сарай П, огорожі, споруди та мостіння № 12, 18, 19, 22, 23, 24,1, 11; 1/5 частина вбиральні Р, у загальному користуванні: огорожі, споруди № 1, 6, 16, що складає 48/100 частин домоволодіння; 2.Гр. ОСОБА_7 та гр. ОСОБА_8 , згідно договору дарування належить 23/100 частин домоволодіння, а у фактичному користуванні находиться: житловий будинок Б-1, гараж Т, сарай над Т, сарай К, огорожі, споруди, мостіння № 3, 7, 8, 9, 15; 1/5 ч. вбиральні Р, у загальному користуванні: огорожі, споруди № 1, 6, 16, що складає 18/100 частин домоволодіння; 3. ОСОБА_6 , згідно договору купівлі-продажу від 19.01 80 р. належить 5/50 частин домоволодіння (частка не перереєстрована), а у фактичному користуванні знаходиться: житловий будинок Д-1, літня кухня Н, огорожі, споруди № 4, 10, 14, 20, 21 ; 1/5 ч. вбиральні Р, у загальному користуванні: огорожі, споруди № 1,6, 16, - що складає 7/100 частин домоволодіння; 4. Гр. ОСОБА_9 на підставі договору дарування від 19.12.1969 року належить 5/50 частин домоволодіння (частка не перереєстрована), а у фактичному користуванні знаходиться: у житловому будинку Е-1 квартира АДРЕСА_4 , яка складається з приміщень : 11-3, 11-4 площею 21,6 кв.м., сарай С, сарай З, огорожі, споруди №5, 13, 17 ; 1/5 частина вбиральні Р, у загальному користуванні: огорожі, споруди АДРЕСА_5 , - що складає 3/100 частин домоволодіння; 5.Місцевій Раді, згідно рішень від 14.09.66 р. за № 1060 та від 16.11.66 р. за № 1244 належить 27/50 частин домоволодіння (частка не перереєстрована), а у фактичному, користуванні знаходиться: житловий будинок А-1, житловий будинок Б-1, сарай Л, огорожі, споруди та мостіння № 2, II; III ; 1/5 частина вбиральні Р, у загальному користуванні: огорожі, споруди № 1, 6, 16, - що складає 24/100 частин домоволодіння (арк.с.13-15,158-167).

06.05.2011 КП «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» ДМР виготовлено технічний паспорт на садибний житловий будинок АДРЕСА_2 , власник ОСОБА_6 , розмір частки власності не перереєстровано (арк.с.16-22).

Відповідно до інформації КП «ДМБТІ» ДОР від 18.08.2011 року, повідомлено про неможливість надання витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно для оформлення спадщини 5/50 частини домоволодіння АДРЕСА_2 , які належали ОСОБА_6 згідно договору купівлі-продажу від 19.01.1980 року, тому що рішенням виконавчого комітету Красногвардійської районної ради народних депутатів міста Дніпропетровська від 24.04.1987 року № 172/1 було затверджено зміну часткового співвідношення на підставі акту часток, виконаного КП ДМБТІ в 1987 році. Згідно цього рішення частка складає 12/100 частини домоволодіння. Після чого в 2009 році був виготовлений новий акт часток, справа про затвердження якого (всіх часток) розглядається в суді Красногвардійського району. Оформити право власності на нову частку в порядку спадкування можливо в судовому порядку (арк.с.24,148).

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, опис об`єкта нерухомого майна, за адресою: АДРЕСА_1 : А-1 - житловий будинок житловою площею 55,7 кв.м., загальною площею 85,5 кв.м.; Б-1 - житловий будинок житловою площею 24,7 кв.м., загальною площею 74,3 кв.м.; В-1 - житловий будинок житловою площею 79,3 кв.м., загальною площею 91,4 кв.м.; Д-1 - житловий будинок житловою площею 19,7 кв.м., загальною площею 37,7 кв.м.; Е-1 - житловий будинок житловою площею 44,6 кв.м., загальною площею 77,0 кв.м., та такі господарчі будівлі та споруди: З, К, Л, П, Ф, ф, X - сараї, Н - літня кухня, Р - вбиральня, Т - гараж, над Т - сарай, Ш- навіс, Щ - незавершене будівництво, Ю - душ, С, Є, Я - сараї тимчасові, № 1 - 29 - споруди, І -IV мостіння (арк.с.29-30).

05 лютого 2021 року ОСОБА_1 звернулась до Третьої дніпропетровської нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 5/50 часток домоволодіння. що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (арк.с.146 зворот).

Постановою державного нотаріуса Третьої дніпровської державної нотаріальної контори Демуш Є.В., відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 5/50 часток домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 (арк.с.28,170).

Відповідно до договору дарування 69/400 часток домоволодіння від 26.01.2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Дажук М.В., ОСОБА_8 подарувала ОСОБА_5 , 64/400 часток домоволодіння АДРЕСА_1 (арк.с.49-51).

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до п. 3.1. Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які побудовані без дозволу на виконання будівельних робіт і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію. зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Відповідно до листа Державної архітектурно будівельної інспекції України № 40-12-2409 від 01.09.2011 року «Щодо прийняття в експлуатацію самочинно збудованих об`єктів будівництва» не потребує введення в експлуатацію приватних житлових будинків, збудованих до 05.08.1992 року при набутті права власності на такі об`єкти.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема і правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно п. 23 Постанови №7 Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини.

Відповідно до п. 3.1. інформаційного листа Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4/13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» зазначено, що якщо нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

При вирішення питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у по господарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Отже, враховуючи зазначене, суд прийшов до висновку про законність вимог позивача щодо її права на спадкування 7/100 частин домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки вони обумовлені тією обставиною, що при зверненні до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті матері - ОСОБА_6 , з`ясувалося, що відсутні правовстановлюючі документи на домоволодіння, у зв`язку з чим, позивач позбавлена можливості прийняти спадщину.

Розглядаючи позовні вимоги в частині зміни ідеальних часток в домоволодінні АДРЕСА_1 відповідно до складеного КП «ДМБТІ» ДОР Акту ідеальних часток від 19.10.2009 року, суд приходить до наступного.

Відповідно до ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із зазначенням частки кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно з ч.ч.1,3 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою; кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до ст. 364 ЦК України передбачено право співвласника на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

За змістом цієї норми виділ частки зі спільного майна - це перехід частини цього майна у власність учасника спільної власності пропорційно його частки в праві спільної власності й припинення для цієї особи права на частку у спільному майні.

Вид майна, що перебуває у спільній частковій власності, впливає на порядок виділу з нього частки.

Відповідно до ч. 2 ст. 364 ЦК України, якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (ч. 2 ст. 183 ЦК України), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

Ураховуючи те, що після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку статті 364 ЦК України право спільної часткової власності припиняється, при виділі частки із спільного нерухомого майна власнику, що виділяється, та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об`єкт нерухомого майна в розумінні ст. 181 ЦК України.

Порядок проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток житлових будинків, будівель, споруд, іншого нерухомого майна при підготовці проектних документів щодо можливості проведення цих робіт визначається Інструкцією щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна, затвердженою наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 18 червня 2007 року № 55 (Інструкція № 55).

Згідно з пунктами 1.2, 2.1, 2.4 Інструкції № 55 поділ об`єкта нерухомого майна (виділ частки) на окремі самостійні об`єкти нерухомого майна здійснюються відповідно до законодавства на підставі висновку щодо технічної можливості такого поділу (виділу) з дотриманням чинних будівельних норм та з наданням кожному об`єкту поштової адреси.

Пунктом 2.3 розділу 2 Інструкції № 55 передбачено, що не підлягають поділу об`єкти нерухомого майна, до складу яких входять самочинно збудовані (реконструйовані, переплановані) об`єкти нерухомого майна. Питання щодо поділу об`єктів нерухомого майна може розглядатись лише після визнання права власності на них відповідно до закону.

Таким чином, суд вважає, що позивачем не доведено достатньо доказів для зміни ідеальних часток на підставі складеного КП «ДМБТІ» ДОР Акту ідеальних часток від 19.10.2009 року, а також не конкретизовано, як саме мають бути змінені ідеальні частки, та яких співвласників, на даний час відсутні правові підстави для зміни ідеальних часток в домоволодінні.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 82 цього Кодексу. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ст.89 ЦПК України виключне право оцінки доказів належить суду, який має оцінювати докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному повному та об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Отже, суд прийшов до висновку про наявність правових підстав для часткового задоволення позовних вимог в частині визнання за позивачем права власності на 7/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст. 141 ЦПК України судові витрати покласти на позивача.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.4, 12, 13, 15-16, 76-82, 141, 206,259, 263-265, 273, 352, 354 ЦПК України, ст.ст.328, 331, 356,358, 364, 392, 1216,1217,1218,1268 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Дніпровської міської ради, треті особи ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на житловий будинок Д-1 (загальною площею 37,7 кв.м., житловою площею 19,7 кв.м., допоміжною площею 18,0 кв.м.), прибудови літ. д-1, д2-1, літня кухня Н, сараї літ. Ф, ф, X, гараж літ. Ж, огорожі, споруди № 4, 10, 14, 20, 21 ; 1/5 ч. вбиральні Р, у загальному користуванні: огорожі, споруди № 1, 6, 16, що становить 7/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1 (опис об`єкта: А-1 - житловий будинок житловою площею 55,7 кв.м., загальною площею 85,5 кв.м.; Б-1 - житловий будинок житловою площею 24,7 кв.м., загальною площею 74,3 кв.м.; В-1 - житловий будинок житловою площею 79,3 кв.м., загальною площею 91,4 кв.м.; Д-1 - житловий будинок житловою площею 19,7 кв.м., загальною площею 37,7 кв.м.; Е-1 - житловий будинок житловою площею 44,6 кв.м., загальною площею 77,0 кв.м., та такі господарчі будівлі та споруди: З, К, Л, П, Ф, ф, X - сараї, Н - літня кухня, Р - вбиральня, Т - гараж, над Т - сарай, Ш- навіс, Щ - незавершене будівництво, Ю - душ, С, Є, Я - сараї тимчасові, № 1 - 29 - споруди, І -IV - мостіння), в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , належне померлій на підставі договору купівлі продажу від 19 січня 1980 року.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя В.Ю. Мащук