РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.09.2021 Провадження №2/425/454/21

Справа №425/2002/21

місто Рубіжне Луганської області

Рубіжанський міський суд Луганської області у складі головуючого судді Мирошникової О.Ш., за участю секретаря судового засідання Кулішової О.С.,

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 - позивачі, до

ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 - відповідачі,

про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, та

ухвалив це рішення про таке:

І. Стислий виклад позицій позивача та відповідачів.

1.01.07.2021 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Підстава позову: відповідачі понад п`ять років не проживають у належній позивачам на праві спільної часткової власності квартирі, не сплачують комунальні послуги, чим створюють позивачам перешкоди у реалізації правомочностей власників нерухомого майна.

2.21.07.2021 відповідачі подали до суду клопотання, в яких не заперечували проти задоволення позовних вимог.

3.21.07.2021, 02.09.2021 позивачі подали заяви до суду, в яких підтримали позовні вимоги та просили задовольнити позов.

ІІ. Заяви, клопотання учасників справи.

4.21.07.2021 відповідачі подали до суду клопотання про розгляд справи без їх участі.

5.21.07.2021, 02.09.2021 позивачі подали заяви до суду про розгляд справи без їх участі.

ІІІ. Інші процесуальні дії у справі.

6.09.07.2021 суд відкрив провадження у справі, постановив розглядати справу за правилами загального позовного провадження та призначив підготовче засідання з повідомленням (викликом) сторін.

7.10.08.2021 суд закрив підготовче провадження у справі та призначив судове засідання з повідомленням учасників справи.

8.Відповідно до ст. 128 ЦПК України суд повідомив сторони про час та місце розгляду справи.

Учасники справи не скористалися своїм правом брати участь у судовому засіданні, їх нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

9.У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

ІV. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин.

10. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (далі - позивачі) на підставі договору купівлі-продажу від 10.06.2021 є власниками квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , право власності зареєстроване належним чином (а.с. 14-15).

11.У цій квартирі зареєстровані її колишні співвласники ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , а також ОСОБА_5 (далі - відповідачі), що підтверджується витягом № 3493 про зареєстрованих у житловому приміщенні / будинку осіб від 16.06.2021 (а.с. 18).

12.Із матеріалів справи вбачається, що місце проживання відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зареєстроване на території Російської Федерації, що є належним доказом та підтверджує факт того, що відповідачі не проживають за вказаною адресою.

13.В поданих до суду клопотаннях відповідачі зазначили, що не заперечують проти задоволення позову, оскільки не проживають в зазначеній квартирі та не беруть участі в утриманні житла, тобто визнали позов.

V. Законодавство, яке застосував суд.

14. Частини 1, 2, 4 ст. 41 Конституції України - кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

15. Цивільний кодекс України:

Частина 1 статті 319 - власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частини 1, 2 статті 321 - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Частина 1 статті 383 - власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Стаття 391- власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

16.Частина 4 статті 206 ЦПК України - у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

VІ. Мотивована оцінка суду.

17.Позивачі довели, що вони є власниками квартири за адресою: АДРЕСА_1 на законних підставах відповідно до нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу, право власності зареєстроване за ними належним чином.

18.Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 зареєстровані у цій квартирі.

У вказаній квартирі вони фактично не проживають у зв`язку із переїздом на постійне місце проживання до Російської Федерації.

Ці обставини підтверджуються належними, допустимими, достовірними і достатніми доказами.

19.Суд погоджується із позивачами, що реєстрація ОСОБА_4 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у квартирі позивачів обмежує їх у здійсненні правомочностей власників нерухомого майна.

20.Визнання позову відповідачами не суперечить закону та не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб.

21.Тому право позивачів як власників квартири підлягає захисту у спосіб визнання відповідачів особами, які втратили право користування цією квартирою.

Суд вирішив:

1. Задовольнити повністю позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

2. Визнати ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 особами, що втратили право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

3.Копію цього рішення направити учасникам справи.

4.Рішення набирає законної сили після закінчення тридцятиденного строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

5.Рішення може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги до Луганського апеляційного суду через Рубіжанський міський суд Луганської області протягом тридцяти днів з дня складання цього рішення.

6.Позивач: ОСОБА_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_1 ; РНОКПП: НОМЕР_1 );

Позивач: ОСОБА_2 (місце реєстрації: АДРЕСА_1 ; РНОКПП: НОМЕР_2 );

Відповідач: ОСОБА_3 (місце реєстрації: АДРЕСА_1 ; РНОКПП: НОМЕР_3 );

Відповідач: ОСОБА_4 (місце реєстрації: АДРЕСА_1 ; РНОКПП: НОМЕР_4 );

Відповідач: ОСОБА_5 (місце реєстрації: АДРЕСА_1 ; РНОКПП: НОМЕР_5 )

Суддя Рубіжанського міського суду Луганської областіМирошникова О.Ш.