Єдиний унікальний номер справи 220/1375/21
Номер провадження 2/235/2005/21
У Х В А Л А

(про передачу справи на розгляд до іншого суду)

7 вересня 2021 року м. Покровськ

Суддя Красноармійського міськрайонного суду Донецької області Клікунова А.С., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 , поданої представником позивача адвокатом Король Тетяною Володимирівною, до ОСОБА_2 про розірвання договору емфітевзису, -

В С Т А Н О В И Л А:

На розгляд Красноармійського міськрайонного суду Донецької області за підсудністю з Великоновосілківського районного суду Донецької області надійшли матеріали цивільною справи за позовною заявою ОСОБА_1 , поданої представником позивача адвокатом Король Тетяною Володимирівною, до ОСОБА_2 про розірвання договору емфітевзису. В якій заявлено вимогу розірвати Договір про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) загальною площею 5,38 га, кадастровий номер № :02:000:1191, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Покровського району Красненської сільської ради Донецької області, укладений 25.07.2017 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , у зв`язку з відмовою власника.

При вирішенні питання про відкриття провадження по справі, встановлено, що справа не підсудна Красноармійському міськрайонного суду Донецької області.

Підсудність це властивість цивільних справ, за допомогою якої їх розгляд і вирішення віднесено законом до компетенції відповідного суду.

Статтею 125 Конституції України передбачено, що судоустрій в Україні будується за принципами територіальності та спеціалізації і визначається законом.

Аналогічні положення закріплені в ч. 1 ст. 17 Закону України "Про судоустрій і статус суддів".

Порядок визначення підсудності цивільних справ, закріплений в статтях 27-30 ЦПК України, відповідно до яких підсудність визначається за предметними і територіальними ознаками.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України, Позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Згідно ч. 2 ст. 31 ЦПК України, справа, прийнята судом до свого провадження з додержанням правил підсудності, повинна бути ним розглянута і в тому випадку, коли в процесі розгляду справи вона стала підсудною іншому суду, за винятком випадків, коли внаслідок змін у складі відповідачів справа належить до виключної підсудності іншого суду.

Згідно ч. 3 ст. 31 ЦПК України, передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Згідно ч. 1 ст. 32 ЦПК України, спори між судами про підсудність не допускаються.

Згідно ч. 2 ст. 32 ЦПК України, справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Так, з позовної заяви ОСОБА_1 , поданої представником позивача адвокатом Король Тетяною Володимирівною, до ОСОБА_2 про розірвання договору емфітевзису вбачається, що позивач просить розірвати договір про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб, яка розташована на території Сонцівської (до перейменування Красненської) сільської ради Покровського району Донецької області.

Відповідно до Постанови Верховного Суду України у справі № 638/1988/17 від 10.04.2019 року, правила виключної підсудності застосовується до позовів з приводу нерухомого майна, стосується позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

З урахуванням наведеного, позовна заява про розірвання договору емфітевзису має бути подана за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.

У зв`язку зі зміною адміністративно-територіального устрою, на підставі розпорядження Кабінету Міністрів України від 12.06.2020 року № 710-р «Про визначення адміністративних центрів та затвердження територій територіальних громад Донецької області», та відповідно до рішення Курахівської міської ради Мар`їнського району Донецької області № VIII/1-25 від 21.12.2020 року «Про початок реорганізації Курахівської селищної ради, Дачненської, Новоселидівської, Сонцівської, Успенівської сільських рад та Гірницької міської ради, шляхом їх приєднання до Курахівської міської ради», Курахівська міська рада Донецької області є правонаступником всього майна, прав та обов`язків Сонцівської сільської ради.

Суддя, з огляду вищезазначеного, характеру спірних правовідносин, які виникли між сторонами, - приходить до висновку, що позовну заяву подано до Красноармійського міськрайонного суду Донецької області з порушенням правил територіальної юрисдикції (підсудності), встановлених ст. 27 ЦПК України.

Дана позовна заява підсудна до розгляду Мар`їнському районному суду Донецької області (адреса: 85612-85614, Донецька область, м. Курахове, вул. Плєханова (Енергетиків), 2-д).

Недотримання правил територіальної юрисдикції (підсудності) є порушенням процесуального закону, який є підставою для скасування рішення з направленням справи на розгляд за встановленою законом підсудністю (ч. 1 ст. 378 ЦПК України).

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 27, 30, 31, 32 ЦПК України, суддя, -

У Х В А Л И Л А :

Позовну заяву ОСОБА_1 , поданої представником позивача адвокатом Король Тетяною Володимирівною, до ОСОБА_2 про розірвання договору емфітевзису - передати на розгляд Мар`їнському районному суду Донецької області за територіальною юрисдикцією (підсудністю).

Ухвала, відповідно до ч. 2 ст. 261 ЦПК України, набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала суду може бути оскаржене протягом п`ятнадцяти днів за правилами, встановленими ст. ст. 354, 355 ЦПК України до Донецького апеляційного суду через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області або безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Згідно п. 3 Розділу ХІІ «Прикінцеві положення» ЦПК України в редакції Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19)» № 540-ІХ від 30.03.2020 року строки визначені, зокрема, статтею 354 цього Кодексу, продовжуються на строк дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19).

Суддя: А.С. Клікунова