Справа № 185/7178/21
Провадження № 2/185/3271/21
У Х В А Л А

09 вересня 2021 року суддя Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області Болдирєва У.М., ознайомившись з позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Богданівської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В:

02 вересня 2021 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулись з позовом до Богданівської сільської ради, просять визнати за кожним з них право власності на 1/2 частку житлового будинку АДРЕСА_1 , який залишився після смерті ОСОБА_3 .

Позивачі посилаються на те, що вони є спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_3 , постановою державного нотаріуса їм було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на це майно.

З доданих до позовної заяви документів, зокрема постанови державного нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 01 березня 2017 року, видно, що право власності на будинок за адресою АДРЕСА_1 не зареєстровано.

При цьому нотаріусу було надано довідку Богуславської сільської ради № 257/2-13 від 17 лютого 2017 року, згідно якої власником будинку згідно записів погосподарської книги, є ОСОБА_3 .

На підставі заяв ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про прийняття спадщини до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 Другою павлоградською державною нотаріальною конторою Дніпропетровської області було заведено спадкову справу № 119/2015, на ім`я ОСОБА_1 та ОСОБА_2 була видана деяка спадщина.

До позовної заяви додано довідку Богуславської сільської ради та копію технічного паспорта, згідно яких у 1970 році побудований житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 , згідно погосподарської книги голова домоволодіння ОСОБА_3 .

Відповідно до положень статті 1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За змістом постанови державного нотаріуса від 01 березня 2017 року позивачі є спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_3 , прийняли спадщину належним чином.

Таким чином до позивачів перейшло право спадкодавця вчинити всі необхідні дії для реєстрації права власності на будинок.

Як передбачено статтею 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються:

1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою;

2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.

Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.

У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно спадкодавця спадкоємець має право згідно із пунктом 66 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127 (далі - Порядок), звернутись до суб`єкта державної реєстрації прав або державного реєстратора прав на нерухоме майно із заявою про державну реєстрацію права власності спадкодавця, що було набуто останнім за життя.

Згідно з пунктом 66 зазначеного Порядку, для державної реєстрації права власності на підставі заяви спадкоємця подаються документи, необхідні для відповідної реєстрації, передбачені статтею 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та цим Порядком, що підтверджують набуття спадкодавцем права власності на нерухоме майно, витяг із Спадкового реєстру про наявність заведеної спадкової справи та документ, що містить відомості про склад спадкоємців, виданий нотаріусом чи уповноваженою на це посадовою особою органу місцевого самоврядування, якими заведено відповідну спадкову справу.

Державна реєстрація права власності на підставі заяви спадкоємця проводиться шляхом внесення до Державного реєстру прав відомостей про суб`єкта права власності - спадкодавця з обов`язковим зазначенням відомостей про смерть такої особи.

Таким чином діючим законодавством передбачено можливість досудового врегулювання спору шляхом звернення позивачів до органу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень з заявою про реєстрацію права власності на будинок за спадкодавцем з подальшим оформленням своїх спадкових прав.

До позовної заяви не додано документів на підтвердження того, що позивачами був дотриманий зазначений порядок, тобто відсутні докази вжиття заходів досудового врегулювання спору.

Як передбачено пунктом 7 частини 4 статті 185 ЦПК України, позовна заява підлягає поверненню, у випадку якщо до заяви не додано доказів вжиття заходів досудового врегулювання спору у випадку, коли такі заходи є обов`язковими згідно із законом.

Керуючись пунктом 7 частини 4 статті 185 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Повернути позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Богданівської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно.

Повернення заяви не перешкоджає повторному зверненню до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення заяви.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається Дніпровському апеляційному суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Cуддя У.М. Болдирєва