Провадження № 2/522/7513/21
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
02 грудня 2021 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого судді Свяченої Ю.Б.,
при секретарі судового засідання Шеян І.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Одесі в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернулася до Приморського районного суду м. Одеси з позовом до ОСОБА_2 , в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .
Позовна заява мотивована тим, що ОСОБА_1 належить на праві приватної власності квартира АДРЕСА_1 .
Наразі, по вказаній квартирі зареєстрований ОСОБА_2 , реєстрація якого чинить позивачеві перешкоди у користуванні своїм майном.
Ухвалою суду від 09 серпня 2021 року по справі відкрито провадження в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін з призначенням судового засідання на 16 листопада 2021 року.
У судове засідання 16 листопада 2021 року зявився представник позивача, відповідач не зявився, про дату, час та місце розгляду справи сповіщався належним чином. Розгляд справи відкладено на 02 грудня 2021 року.
16.11.2021 року до суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якому проти задоволення позовних вимог не заперечував, визнав позов у повному обсязі .
У судове засіданні 02 грудня 2021 року сторони не з`явилися. Про час, дату і місце судового засідання повідомлені належним чином. Від представника позивача надійшла заява про проведення судового засідання за відсутності, позовні вимоги просила задовольнити, судові витрати з відповідача просила не стягувати.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, у зв`язку з неявкою відповідача, ухвалив слухати справу у відсутності відповідача, згідно ст.ст. 280-281 ЦПК України, при заочному розгляді на підставі наявних у справі доказів.
У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.
Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності доходить наступного висновку.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.09.2017 року, посвідченого державним нотаріусом другої ОДНК Арабаджи К.Г., реєстр. № 3-1410, належить на праві приватної власності нерухоме майно яке складається з 793/1000 часток квартири АДРЕСА_1 .
Відповідно до відомостей 13-155030-в/л про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні Департаменту надання адміністративних послуг від 01.15.2021 року на вказаній житловій площі зареєстрований, зокрема, з 26.07.2000 року ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Отже, встановлені обставини свідчать, що на даний час, реєстрація відповідачів за вказаною адресою перешкоджає позивачу повністю реалізувати своє право власності на свою квартиру.
Відповідно до ч. 1 ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися розпоряджатися своєю власністю.
Згідно із ст. 316 Цивільного кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за свою волею, незалежно від волі інших осіб.
Положення статті 317 Цивільного кодексу України передбачають, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном; на зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.
Відповідно до ст. 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд; власник має право вчиняти щодо свого майна будь які дії, які не суперечать закону.
Частиною другої статті 405 ЦК України встановлено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
За змістом зазначених норм правом користування житлом, який знаходиться у власності особи, мають члени сім`ї власника (подружжя, їх діти, батьки) та інші особи, які постійно проживають разом з власником будинку, ведуть з ним спільне господарство, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або квартири, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.
При цьому, суд приймає до уваги, що відповідач ОСОБА_2 визнав позовні вимоги та зазначив, що не проживає у квартирі більше трьох років.
Суд встановив, що реєстрація відповідачів в квартирі, яка є приватною власністю позивача, створює перешкоди у користуванні останньої своїм майном, що є прямим порушенням статті 319 Цивільного кодексу України.
За таких обставин, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими, доведеними та такими, що підлягають задоволенню повністю.
Керуючись ст.ст. 1, 2, 5, 12, 30, 43, 76, 81, 84, 89, 95, 158, 223, 235, 241, 247, 258, 259, 263-265, 268, 280-282, 354 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду через Приморський районний суд м. Одеси. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Повний текст заочного рішення суду виготовлено 02 грудня 2021 року.
Суддя: Свячена Ю.Б.