Справа № 727/5448/21
Провадження № 2/727/1672/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

01 вересня 2021 року Шевченківський районний суд м.Чернівці в складі:

головуючого судді: Танасійчук Н.М.

при секретарі: Желик І.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулись до суду з позовом про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщеннямдо відповідача ОСОБА_4 , посилаючись на те, що вони є власниками квартири за адресою АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності НОМЕР_1 , виданого виконавчим комітетом Чернівецької міської ради.

Зазначають, що в належній їм на праві власності квартирі зареєстрований відповідач, що підтверджується довідкою ЖРЕП №5 від 17.05.2021 року та актом №83 ЖРЕПу №5 від 25.05.2021 року.

Вказує, що 12 січня 1998 року позивач ОСОБА_1 уклала договір піднайму строком на два роки жилого приміщення Кімнати площею 9кв.м. в будинковолодінні АДРЕСА_1 з племінником відповідачем у справі, в зв`язку з чим місце реєстрації відповідача зареєстровано у вказаному домоволодінні. В 1999 році відповідач виїхав в Аргентину, де постійно проживає до цього часу. Отже з 1999 року відповідач в будинковолодінні не проживає та не здійснює оплату частини його витрат по оплаті комунальних послуг чи інші платежі за користування жилим приміщенням за договором піднайму. Строк договору піднайму давно закінчився. Відповідач ніякого інтересу до будинковолодіння не проявляє. Будь-яких речей відповідача в будинковолодінні немає. По місцю своєї рестрації відповідач не з`являється. Добровільно знятися з реєстрації в будинковолодінні відповідач не бажає.

На основі викладеного, позивачі просять суд визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинковолодінням АДРЕСА_1 .

Позивачі в судове засідання не з`явилися, однак до початку розгляду судом справи від них надійшли заяви, згідно яких останні просять справу розглянути у їх відсутність, позовні вимоги підтримують та не заперечують щодо винесення заочного рішення.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив.

Відповідно до ст. 247 ч. 2 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення.

Судом встановлено, що позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 є власниками квартири за адресою АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно (а.с.4) та витягом про державну реєстрацію прав від 01.10.2012 року №35685904 ( а.с.5) .

Згідно акту обстеження складеного 25.05.2021 року КЖРЕП №5 із засвідченням цього факту свідками, відповідач з 1999 року не проживає за адресо. АДРЕСА_1 , однак при цьому не знявся з реєстрації та не проживає в будинковолодінні яке належить позивачам ( а.с.6)

Згідно договору піднайму від 12.01.1998 року ОСОБА_1 уклала договір піднайму житлового приміщення із однієї кімнати, житловою площею 9 кв.м., розміщеної в буд АДРЕСА_1 строком на 2 роки ( а.с.8-9)

Згідно зі ст.71 ЖК Української PCP, жиле приміщення за наймачем або членами його сім`ї зберігається протягом шести місяців.

Статтею 72 ЖК Української PCP встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст.41 Конституції України - кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно змісту ст.317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 319 Цивільного кодексу України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

За ч.1 ст.321 ЦК України - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.391 ЦК України - власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном.

Частиною 2 ст.405 Цивільного кодексу України передбачено, що - член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Отже, відповідно до зазначених вимог Закону та наведених доказів відповідач є особою, яка втратила право на користування житлом.

За наведених обставин, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення, а саме слід визнати відповідача таким, що втратив право користування будинковолодінням АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст. 141, 263, 265, 268, 273, 282, 284, 289, 430 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Винести заочне рішення.

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням- задовольнити.

Визнати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинковолодінням АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ: Н.М. Танасійчук