МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

справа №370/1851/20

"10" вересня 2021 р. Макарівський районний суд Київської області

у складі: судді Мазки Н.Б

із секретарем Ілюшенко К.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду смт Макарів Бучанського району Київської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до Копилівської сільської ради Макарівського району Київської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Головного Управління Держгеокадастру у Київській області, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - товариство з обмеженою відповідальністю «ТІОН-3», про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки від 01.06.2006 року(реєстраційний номер 1987), рішення Копилівської сільської ради №301-35-У від 28.10.2010 року, та Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №194107 від 13.06.2006 року, площею 5,999 га (16.0007 га) недійсними; про скасування запису у Поземельній книзі про передачу земельної ділянки площею 16.0007 га (5.999 га) у власність за присвоєним кадастровим номером (номерами) та запису про державну реєстрацію речового права відповідача 2 на земельну ділянку від 02.09.2015 року; про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом витребування нерухомого майна (земельної ділянки, паю) за №43, площею 4.4412 га з чужого незаконного володіння та зобов`язання відповідача 2 повернути (передати) незаконно вилучену земельну ділянку у власність,

в с т а н о в и в:

представник позивачки ОСОБА_1 адвокат Дряпачко С.І. заявив клопотання про заміну відповідача Копилівської сільської ради Макарівського району правонаступником - Макарівською селищною радою Київської області.

Клопотання підлягає задоволенню за таких обставин.

Частинами 2, 4 ст.51 ЦПК України передбачено, що якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі. Про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановлюється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Згідно вимог ст.55 ЦПК України, у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу. Усі дії, вчинені в цивільному процесі до вступу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку він замінив.

Процесуальне правонаступництво це заміна сторони у справі іншими особами у зв`язку з переходом до цих осіб матеріальних прав і обов`язків попередньої особи.

Підставою процесуального правонаступництва є наступництво в матеріальних правовідносинах.

14.05.2020 року набрав чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законів України щодо визначення територій та адміністративних центрів територіальних громад», яким внесені зміни, зокрема до Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», а саме: розділ V «Прикінцеві та перехідні положення» цього Закону доповнено пунктом 71 такого змісту: до прийняття закону про адміністративно-територіальний устрій України визначення адміністративних центрів територіальних громад та затвердження територій територіальних громад здійснює Кабінет Міністрів України.

Розпорядженням Кабінету Міністрів України від 12.06.2020 року №715-р «Про визначення адміністративних центрів та затвердження територій територіальних громад Київської області» адміністративним центром Макарівської територіальної громади визначено смт Макарів та затверджено територію Макарівської територіальної громади.

Відповідно до підпункту 4 ч.2 розділу II Закону України «Про внесення змін до деяких законів України щодо визначення територій та адміністративних центрів територіальних громад» повноваження сільських, селищних, міських рад, сільських, селищних, міських голів, старост сіл, селищ територіальних громад, які увійшли до складу територіальних громад, території яких затверджено Кабінетом Міністрів України на підставі цього Закону, припиняються в день набуття повноважень сільських, селищних, міських рад, обраних на перших місцевих виборах у 2020 році відповідно до підпункту 2 цього пункту.

Згідно з ч.8 ст.45 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» повноваження місцевої ради, обраної на позачергових, повторних або перших виборах, закінчуються в день відкриття першої сесії відповідної ради, обраної на наступних (чергових або позачергових) виборах.

27.11.2020 року відбулося перше пленарне засідання Макарівської селищної ради VIII скликання та відповідно до ч.1 ст.42 Закону України «Про місцеве самоврядування» 27.11.2020 року Токар В.Я. обраний Макарівським селищним головою на перших місцевих виборах у 2020 році, набув повноважень Макарівського селищного голови.

Таким чином повноваження сільських, селищних, міських рад, сільських, селищних, міських голів, старост сіл, селищ територіальних громад, які увійшли до складу територіальних громад, території яких затверджено Кабінетом Міністрів України на підставі цього Закону, припиняються в день набуття повноважень сільських, селищних, міських рад, обраних на перших місцевих виборах у 2020 році.

Також представником позивачки ОСОБА_1 адвокатом Дряпачко С.І. заявлено клопотання про витребування доказів у приватного нотаріуса Бучанського районного нотаріального округу Київської області Ольшевського В.С., посилаючись на неможливість самостійної подачі вказаних доказів.

Представник відповідача адвокат Ганенко Р.А. залишив розгляд клопотання на розсуд суду.

При вирішення заявленого клопотання суд керується вимогами ч.1 ст.84 ЦПК України, в якій зазначено про те, що учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Суд вважає, що клопотання про витребування доказів підлягає задоволенню, оскільки є обґрунтованим, таким, що відповідає вимогам ст.84 ЦПК України.

Керуючись вимогами ст.43, 51, 55,81, 84 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

залучити до участі у справі у якості правонаступника відповідача Копилівської сільської ради Макарівського району Київської області - Макарівську селищну раду Київської області.

Витребувати у приватного нотаріуса Бучанського районного нотаріального округу Київської області Ольшевського Володимира Степановича у цивільній справі № 370/1851/20 належним чином засвідчені копії наступних документів (доказів) по справі:

-договору купівлі-продажу земельної ділянки від 27.06.2020 року, площею 4,4229 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства, розташованої в межах с. Копилів, Копилівської сільської ради, Макарівського району. Київської області, з кадастровим номером: :03:002:0036, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_8 , посвідченого приватним нотаріусом Макарівського районного нотаріального округу Київської області Ольшевським Володимиром Степановичем 27.06.2020 року о 13:26:23, і зареєстрованого у реєстрі за №1446;

-Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 27.06.2020 року, виданого Покупцю ОСОБА_8 приватним нотаріусом Макарівського РНО Ольшевським В:С. про реєстрацію речового права власності ОСОБА_8 на земельну ділянку з кадастровим номером: :03:002:0036 за реєстраційним (індексним) номером у Державному реєстрі речових прав: 52870987; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 227;

-наряду приватного нотаріуса Опыиевського В.С. на формування справи щодо вчиненого 27.06.2020 року між ОСОБА_2 (Продавець) та ОСОБА_8 (Покупець) правочину - договору купівлі-продажу земельної ділянки від 27.06.2020 року, площею 4,4229 га, призначеної для ведення ОСГ, розташованої в межах с. Копилів, Копилівської сільської ради, Макарівського району, Київської області, з кадастровим номером: :03:002:0036, посвідченого приватним нотаріусом Макарівського районного нотаріального округу Київської області Ольшевським Володимиром Степановичем 27.06.2020 року о 13:26:23, і зареєстрованого у реєстрі за №1446;

1)Звіту (Висновку) професійного оцінювача з експертної грошової оцінки земельних ділянок про встановлену експертну нормативно-грошову оціночну вартість відчужуваної Продавцем ОСОБА_2 на користь Покупця ОСОБА_8 земельної ділянки площею 4,4229 га, призначеної для ведення ОСГ, розташованої в межах с. Копилів, Копилівської сільської ради, Макарівського району, Київської області, з кадастровим номером: :03:002:0036, належної Продавцю ОСОБА_2 на праві особистої приватної власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №194107, виданого Макарівським районним відділом земельних ресурсів Управління Держкомзему у Київській області 13.06.2006 року, зареєстрованого у Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за реєстраційним номером 348, якому на праві особистої приватної власності належить земельна ділянка площею 5,9999 га з кадастровим Номером: :03:002:0033;

-титульної сторінки та відповідної сторінки Журналу (Книги) реєстру вчинення договорів купівлі-продажу земельних ділянок приватного нотаріуса Макарівського (Бучанського) РНО Ольшевського В.С. про реєстрацію вчинення 27.06.2020 року о 13:26:23 нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 4,4229 га з кадастровим номером: :03:002:0036, зареєстрованого у реєстрі справ нотаріуса за №1446, з особистими підписами Продавця ОСОБА_2 та Покупця ОСОБА_8 у реєстрі;

-платіжних документів (квитанцій банку): 1) про сплату Продавцем ОСОБА_2 державного мита та 2) - сплату доходу, нарахованого (сплаченого) на користь фізичних осіб, і суми утриманого з них податку на отримані доходи фізичних осіб з продажу нерухомого майна (ф. 1ДФ) за нотаріально посвідчений 27.06.2020 року о 13:26:23 між ним (Продавець) та ОСОБА_8 (Покупець) договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 4,4229 га, призначеної для ведення ОСГ з кадастровим номером: :03:002:0036, зареєстрованого у реєстрі справ нотаріуса за № 1446;

-паспорту (1, 2, 11 (12) сторінки) громадянина України - Продавця ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_1 ), який зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1 ; тел.: НОМЕР_2 ;

-облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб - платників податків (РНОКПП) громадянина України - Продавця ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_1 ), який зареєстрований та проживає за Адресою: АДРЕСА_1 ; теч.: НОМЕР_3 ;

-паспорту (1, 2, 11 (12) сторінки) громадянина України - Покупця ОСОБА_8 , який зареєстрований та проживає в місті Києві;

-облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб - платників податків (РНОКПП) громадянина України - Покупця ОСОБА_8 , який зареєстрований та проживає в місті Києві.

Роз`яснити, що відповідно до вимог ст.84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребуває суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов?язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п?яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Оголосити перерву у підготовчому судовому засіданні на 09.11.2021 року на 12.00 годину.

Суддя