КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОДЕСИ
_________________________________________________________________________________________________________________________ Справа № 496/3485/21
Провадження № 2/947/4380/21
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

08.09.2021 року

Суддя Київського районного суду м. Одеси Петренко В.С., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 (місце реєстрації та проживання невідомо), ОСОБА_4 (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 ), за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Чередниченко Ганни Анатоліївни (місцезнаходження: 65026, м. Одеса, вул. Польська, буд. 18) про визнання недійсними договорів купівлі-продажу та витребування майна,

ВСТАНОВИВ:

04.08.2021 року ОСОБА_1 звернувся до Біляївського районного суду Одеської області з позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Чередниченко Ганни Анатоліївни, в якій, з посиланням на ст.ст. 203, 215, 216, 237 ЦК України, просить суд визнати договір купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_4 , виданого 20.05.2019 року, який укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чередниченко Ганною Анатоліївною - недійсним з моменту укладення; витребувати у ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 квартиру за адресою: АДРЕСА_5 ; визнати договір купівлі-продажу садового будинку за адресою: АДРЕСА_6 , виданого 04 червня 2019 року, який укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу - Чередниченко Ганною Анатоліївною - недійсним з моменту укладання; визнати договір купівлі продажу земельної ділянки (кадастровий номер: :06:001:0330, реєстраційний номер: 10, цільове призначення: для індивідуального садівництва, площа: 0.0858 га), що розташована за адресою: АДРЕСА_7 , виданого 04 червня 2019 року, який укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чередниченко Ганною Анатоліївною - недійсним з моменту укладання.

Ухвалою судді Біляївського районного суду Одеської області Галич О.П. від 09.08.2021 року цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: приватний нотаріус Чередниченко Ганна Анатоліївна про визнання недійсним договорів купівлі-продажу на підставі ч. 1 ст. 30 ЦПК України, оскільки предмет спору, об`єктом якого є нерухоме майно, найдорожче з якого квартира, розташований у Київському районі м. Одеси, що є визначальною ознакою виключної підсудності розгляду справи за місцем знаходження такого майна.

Відповідно до автоматизованої системи документообігу цивільну справу було розподілено судді Київського районного суду м. Одеси Петренку В.С.

Згідно ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Оскільки найдорожчим об`єктом спірного нерухомого майна є квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 , що територіально відноситься до Київського району м. Одеси, дана цивільна справа не підсудна Київському районному суду м. Одеси.

Суддею встановлено, що цивільний позов відповідає вимогам, встановленими статтями 175 та 177 ЦПК України та віднесений до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції суду.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення, відмови у відкриті провадження відсутні.

Вказана справа не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження відповідно до ч. 4 ст. 274 ЦПК України, і її розгляд слід здійснювати за правилами загального позовного провадження, тому справу слід прийняти до розгляду, відкрити провадження у справі та призначити підготовче засідання.

Разом із пред`явленим позовом до суду представником позивача було надано клопотання про витребування доказів, що потребує розгляду без виклику сторін.

У зазначеному клопотанні представник позивача просить суд витребувати у Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Чередниченко Ганни Анатоліївни належним чином завірену копію договору купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_4 , який укладений 20.05.2019р. між ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) та ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ), посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чередниченко Ганною Анатоліївною та копії всіх документів, які містяться у даній нотаріальній справі; належним чином завірену копію договору дарування квартири за адресою: АДРЕСА_8 , виданого 21.05.2019, який укладений між ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) та ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_3 ), посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чередниченко Ганною Анатоліївною та документів, та копії всіх документів, які містяться у даній нотаріальній справі; належним чином завірену копію договору купівлі-продажу садового будинку за адресою: АДРЕСА_6 , виданого 04.06.2019 який укладений між ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) та ОСОБА_4 , посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чередниченко Ганною Анатоліївною та копії всіх документів, які містяться у даній нотаріальній справі; належним чином завірену копію договору купівлі-продажу земельної ділянки (кадастровий номер: :06:001:0330, реєстраційний номер: 10, цільове призначення: для індивідуального садівництва, площа: 0.0858 га), що розташована за адресою: АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , виданого 04.06.2019, який укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чередниченко Ганною Анатоліївною та копії всіх документів, які містяться у даній нотаріальній справі; належним чином завірену копію довіреності, видану ОСОБА_1 ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ), посвідченої приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чередниченко Ганною Анатоліївною 20.05.2019р., зареєстрованої в реєстрі за №451 та копії всіх документів, які містяться у даній нотаріальній справі. Витребувати у Одеського міського відділу державної реєстрації актів цивільного стану Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) належним чином завірену копію свідоцтва про шлюб, який зареєстровано між ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ).

Відповідно до ч.1 та ч.2 ст. 83 ЦПК України сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

Відповідно до ч.1 та ч. 3 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

З метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи, суд вважає за необхідне клопотання представника позивача про витребування доказів задовольнити.

Керуючись ст.ст. 83, 84, 183, 187 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 (місце реєстрації та проживання невідомо), ОСОБА_4 (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 ), за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Чередниченко Ганни Анатоліївни (місцезнаходження: 65026, м. Одеса, вул. Польська, буд. 18) про визнання недійсними договорів купівлі-продажу та витребування майна.

Розгляд справи призначити в порядку загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 11 жовтня 2021 року о 12 годині 00 хвилин в приміщенні Київського районного суду м. Одеси (м. Одеса, вул. Варненська, 3-б, каб.№248).

Клопотання представника ОСОБА_1 про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Чередниченко Ганни Анатоліївни (місцезнаходження: 65026, м. Одеса, вул. Польська, буд. 18)

належним чином завірену копію договору купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_4 , який укладений 20.05.2019р. між ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) та ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ), посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чередниченко Ганною Анатоліївною та копії всіх документів, які містяться у даній нотаріальній справі;

належним чином завірену копію договору дарування квартири за адресою: АДРЕСА_8 , виданого 21.05.2019, який укладений між ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) та ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_3 ), посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чередниченко Ганною Анатоліївною та документів, та копії всіх документів, які містяться у даній нотаріальній справі;

належним чином завірену копію договору купівлі-продажу садового будинку за адресою: АДРЕСА_6 , виданого 04.06.2019 який укладений між ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) та ОСОБА_4 , посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чередниченко Ганною Анатоліївною та копії всіх документів, які містяться у даній нотаріальній справі;

належним чином завірену копію договору купівлі-продажу земельної ділянки (кадастровий номер: :06:001:0330, реєстраційний номер: 10, цільове призначення: для індивідуального садівництва, площа: 0.0858 га), що розташована за адресою: АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , виданого 04.06.2019, який укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чередниченко Ганною Анатоліївною та копії всіх документів, які містяться у даній нотаріальній справі;

належним чином завірену копію довіреності, видану ОСОБА_1 ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ), посвідченої приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чередниченко Ганною Анатоліївною 20.05.2019р., зареєстрованої в реєстрі за №451 та копії всіх документів, які містяться у даній нотаріальній справі.

Витребувати з Одеського міського відділу державної реєстрації актів цивільного стану Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) (65039, м. Одеса, вул. Середньофонтанська, 30Б) належним чином завірену копію свідоцтва про шлюб, який зареєстровано між ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ).

Копію ухвали надіслати учасникам справи для відома, приватному нотаріусу Одеського міського нотаріального округу Чередниченко Ганни Анатоліївни та Одеському міському відділу державної реєстрації актів цивільного стану Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) для виконання. Копію позовної заяви та додані до неї документи надіслати відповідачам та третій особі.

Визначити відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідачі мають право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідачі зобов`язані надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачами відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частинам третьої - п`ятої статті 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачам п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечень, які мають відповідати вимогам частинам третьої - п`ятої статті 178 ЦПК України, копія яких одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Роз`яснити, що відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України відповідачі мають право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Встановити третій особі п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання письмових пояснень щодо позову. Відповідно до ч. 3 ст. 181 ЦПК України до пояснень третьої особи застосовуються правила, встановлені частинами третьою - шостою статті 178 цього Кодексу.

Роз`яснити, що відповідно до ч. 2 ст. 192 ЦПК України учасники справи мають право надати відповідь на пояснення третьої особи до закінчення підготовчого провадження.

Повідомити учасників справи про можливість отримання інформації щодо справи на веб-сторінці офіційного веб-порталу судової влади України за адресою: http://court.gov.ua/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Петренко В. С.