З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
09.09.2021 року Гайворонський районний суд Кіровоградської області в складі:
головуючого - судді Гришака А.М.,
з участю секретаря судового засідання - Зеленко О.І.,
позивача - ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в місті Гайвороні, Кіровоградської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про втрату права на користування житлом, -
ОСОБА_1 звернувся до Гайворонського районного суду Кіровоградської області з позовом до ОСОБА_2 про втрату права на користування житлом.
Позов мотивований тим, що позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 .
21.04.2000 року на прохання свого знайомого ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , позивач зареєстрував відповідача у належному йому будинку. З моменту реєстрації місця проживання відповідач фактично жодного дня там не проживав.
В 2015 році позивач випадково зустрівся з відповідачем в м. Гайворон, Кіровоградської області та останній обіцяв, що випишеться з будинку позивача, але ніяких реальних дій щодо виписки не здійснював до цього часу.
На даний час позивач бажає продати належний йому будинок, однак всі його змоги зв`язатися з відповідачем для того щоб останній виписався з будинку позивача виявились марними.
В зв`язку з тим, що відповідач зареєстрований в належному позивачу будинку останній не може вільно ним розпоряджатися, а тому змушений звертатися до суду для захисту своїх порушених прав.
Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю, просить суд їх задовольнити, не заперечив щодо заочного розгляду справи. Пояснив, що відповідач з часу реєстрації його місця проживання не проживає в належному йому будинку.
Відповідач в судове засідання не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, про що свідчить поштове повідомлення про одержання судової повістки. Відзив на позовну заяву до суду не надіслав.
Свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 кожний окремо суду пояснили, що відповідач у будинку позивача не проживає більше 20 років.
Вислухавши пояснення позивача, свідків, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що відповідно до копії свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок № НОМЕР_1 від 17.07.2007 року (а.с. 6) та довідок № 146 від 03.08.2021 року та № 150 від 05.08.2021 року виданих Таужненським старостинським округом Голованівського району Кіровоградської області (а.с. 10, 11) власником будинку за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 .
В будинку за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрований відповідач по справі ОСОБА_2 , що підтверджується довідкою № 146 від 03.08.2021 року виданою Таужненським старостинським округом Голованівського району Кіровоградської області (а.с. 10), проте відповідач фактично не проживає в зазначеному будинку більше двадцяти років, що підтверджується показами свідків.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільного вибору місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї, власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік.
Судом встановлено з пояснень позивача, свідків, що відповідач у будинку АДРЕСА_1 не проживає більше двадцяти років, а лише зареєстрований. Виходячи з викладеного, він втратив право на користування зазначеним житлом.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Керуючись ст.ст. 319, 391, ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст.ст. 71, 163 ЖК України, ст.ст. 141, 263, 265, 280-284 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про втрату права на користування житлом - задовольнити.
Визнати, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , втратив право на користування будинком АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: А. М. Гришак

Дата документу 09.09.2021