Справа № 426/1884/21
РІШЕННЯ

іменем України

08 вересня 2021 року м.Сватове

Сватівський районний суд Луганської області у складі:

головуючого судді Скрипника С.М.

за участю секретаря судового засідання Пчолкіна М.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сватове Луганської області в порядку спрощеного судового провадження справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа - Орган опіки та піклування Сватівської міської ради про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

До Сватівського районного суду Луганської області з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 звернувся позивач ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що йому, ОСОБА_1 , на праві приватної власності належить житловий будинок, який розташований за адресою АДРЕСА_1 .

В належному позивачу будинку зареєстровані ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , які фактично не проживають за вказаною адресою.

Дане домоволодіння було придбане ОСОБА_1 згідно з Договором купівлі-продажу житлового будинку ВРЛ №790159/790160 реєстр №1598 від 02.08.2011 року. Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , колишня дружина відповідача була зареєстрована у вказаному будинку з 05.06.2019 року, відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , син позивача був зареєстрований у вказаному будинку з 05.06.2019 року, відповідач ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_3 , донька позивача була зареєстрована у вказаному будинку з 05.06.2019 року, відповідач ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , онука позивача була зареєстрована у вказаному будинку з 05.06.2019 року.

Однак, відповідачі не проживають у будинку понад один рік без поважних причин про що було складено Акти про фактичне місце не проживання в житловому будинку розташованому за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідачі не проживають у вказаному будинку, не сплачують комунальні платежі, в утриманні житла участі не приймають, особистих речей відповідачів в будинку немає і взагалі будинком не цікавляться.

Реєстрація у будинку осіб, які фактично не проживають, порушує право власника на розпорядження, володіння та користування належним на праві приватної власності майном.

Просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , такими, що втратили право користування жилим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав до суду заяву згідно якої просить суд розгляд справи проводити у його відсутність, на задоволенні позовних вимог наполягає.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , в судове засідання не з`явилися, будучи повідомленим про час та місце розгляду справи належним чином, надали письмові заяви згідно яких просили суд розгляд справи здійснювати у їх відсутність, позовні вимоги визнали у повному обсязі.

Третя особа - представник органу опіки та піклування Сватівської міської ради до суду не з`явилася, про причину неявки суд не повідомили.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Згідно ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Частиною 1 ст.41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Згідно ч. 1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Так, згідно Договору купівлі- продажу житлового будинку ВРЛ №790159/790160 реєстр № 1598 від 02.08.2011 року та копії витягу про державну реєстрацію прав Сватівського районного бюро технічної інвентаризації від 15.08.2011 № 30962042 встановлено, що ОСОБА_1 є власником та зареєстрованим в будинку, який розташований в АДРЕСА_1 . (а.с.6-8).

Згідно домової книги громадян, що проживають по АДРЕСА_1 в будинку зареєстровані ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , (а.с.14-15).

В даному будинку, окрім позивача, зареєстровані ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , та ОСОБА_5 , що підтверджується довідкою Сватівської міської ради Луганської області № 2696 від 10.06.2021 року (а.с. 9).

Згідно актів про фактичне місце не проживання від 11.06.2021 року, які було видано Сватівською міською радою, відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , фактично не проживають у житловому будинку розташованому за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.10-13).

Пунктом 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 визначено, що під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім`ї, попередніми членами його сім`ї, а також членами сім`ї попереднього власника житла. Так, власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (пункт 3 частини першої статті 346 ЦК) із зняттям останнього з реєстрації.

Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до абз. 2 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Оскільки власник житла має право на реалізацію передбаченого ст.ст. 317, 319 ЦК України права володіння, користування та розпорядження своїм майном він має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним користування своїм майном.

Відповідно до положень частини 4 статті 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Зважаючи на те, що відповідачі подали письмові заяви, якими визнали позовні вимоги, суд приймає визнання відповідачами позову. При цьому судом враховано, що в матеріалах справи відсутні будь-які докази, які б свідчили про те, що визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), а також те, що визнання позову не є добровільним чи є умовним.

На підставі викладеного, та керуючись ст.41 Конституції України, ст.ст. 317, 319, 321, 391,405 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 141, 263-265, 354, 355 ЦПК України суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа - Орган опіки та піклування Сватівської міської ради про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такою, що втратила право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , такою, що втратила право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Сватівський районний суд Луганської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Суддя: С.М.Скрипник