Єдиний унікальний номер справи 235/3173/21
Номер провадження 2/235/1285/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 листопада 2021 року м. Покровськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді: Клікунової А. С.,

за участю секретаря судового засідання: Нагорної К. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку загального провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , поданої представником позивача ОСОБА_2 , до Покровської міської ради Донецької області, Центру надання адміністративних послуг м. Покровськ про визнання права власності на житловий будинок, -

В С Т А Н О В И В :

15.04.2021 року на розгляд суду пред`явлено вказану позовну заяву, в якій представник позивача адвокат Жуковська М.В., в інтересах ОСОБА_1 просить:

- визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 129,9 кв. м., житловою площею 35,6 кв. м, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ;

- припинити право власності ОСОБА_1 на нежитлове приміщення № 3 загальною площею 129,9 кв. м, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги обґрунтовані наступним. ОСОБА_1 , на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серія НОМЕР_1 , видане 29.12.2000 року виконавчим комітетом Срібненської сільської ради, належав будинок побуту, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Також позивачу, на прав власності належить земельна ділянка :01:000:0141 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), на якій розташований даний об`єкт (будинок побуту). В подальшому згідно з Висновком щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна № 1905/05 від 25.05.2020 року та іншими необхідними документами, позивачем було здійснено поділ будинку побуту на три окремі об`єкта нерухомого майна з присвоєнням кожному об`єкту окремої поштової адреси: АДРЕСА_2 , та кожен зареєстрований як окремий об`єкт в Державному реєстрі речових прав. З метою забезпечення себе житлом, позивач вирішив перевести належне йому нежитлове приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , у категорію житлового. Згідно з рішенням виконавчого комітету Срібненської сільської ради № 28 від 22 вересня 2020 року, вирішено перевести з нежитлового в житлове приміщення загальною площею 129,9 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_1 та покладено на ОСОБА_1 обов`язок внести відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. На момент переведення із нежилого в жиле приміщення мало загальну площу 129,9 кв.м. та складалось з 8 приміщень: майстерня 34,6 кв.м., майстерня 32,4 кв.м., кімната відпочинку 14,6 кв.м., склад 4,1 кв.м., кабінет 14,2 кв.м., коридор 3,6 кв.м., службове приміщення 21,4 кв.м., коридор 5 кв.м., що підтверджується експлікацією з технічного паспорту від 24.12.2019 року. При переведенні жодних будівельних робіт не проводилось, площа та кількість приміщень не змінювалась. Відповідно до Звіту про проведення технічного огляду дачного (садового) будинку від 19.01.2021 року, який проводиться з метою визначення відповідності об`єкта державним будівельним нормам, що вимагаються для житлових будинків, об`єктом є житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , який має загальну площу 129,9 кв.м., житлову площу 35,6 кв.м. Згідно висновку експерта об`єкт відповідає вимогам ДБН В.2.2-15:2015 «Житлові будинки. Основні положення». Таким чином, вказане приміщення відповідає вимогам для житлових будинків придатне для проживання. Згідно з експлікацією у технічному паспорті від 22.01.2021 року будинок садибного типу має наступні 8 приміщень: веранда 34,6 кв.м., кухня 32,4 кв.м., коридор 14,6 кв.м., вбиральня 4,1 кв.м., житлова 14,2 кв.м., коридор 3,6 кв.м., житлова 21,4 кв.м., коридор 5,0 кв.м. Загальна площа: 129,9 кв.м., житлова 35,6 кв.м. Отже, при переведенні об`єкта нерухомого майна з категорії нежитлового у житлове приміщення будівельні роботи не виконувались, площа та кількість приміщень не змінювалась, жодних робіт із втручанням в несучі стіни не відбувалося. Вказане підтверджується тим, що площа приміщень та кількість приміщень, які зазначені у технічному паспорті від 22.01.2021 року, не змінилась. Фактично змінились тільки назви приміщень. Для реєстрації в Державному реєстрі прав на нерухоме майно об`єкту як житлового, позивач звернувся до державного реєстратора. Однак, позивачу було відмовлено, у зв`язку з тим, що у разі зміни характеристик об`єкта нерухомості, які відбулись без видачі документа, що засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкту) у разі його реконструкції, реставрації чи капітального ремонту) відповідні відомості до держаного реєстру прав не вносяться. Та зазначили, що виданий уповноваженим органом документ (рішення про зміну адреси, про переведення дачних і садових будинків у жилі, технічний паспорт за результатами перепланування без проведення будівельних робіт) є достатнім для підтвердження таких змін. Враховуючи викладене, ОСОБА_1 за захистом майнових прав звернувся до суду.

Позивач ОСОБА_1 , та його представник - ОСОБА_2 (уповноважена довіреністю) у судове засідання не з`явилися, в порядку ч. 3 ст. 211 ЦПК України, подано заяву про розгляд справи в їх відсутність на підставі поданих документальних доказів.

Відповідачем Покровською міською радою Донецької області, в порядку ст. 191 ЦПК України, подано відзив на позовну заяву, та заявлено клопотання про проведення судового розгляду у відсутність представника органу місцевого самоврядування.

Співвідповідач Центр надання адміністративних послуг м. Покровську у судове засідання не з`явилися, в порядку ч. 3 ст. 211 ЦПК України, подано заяву про розгляд справи за відсутності їх представника.

Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Суд, повно і всебічно з`ясувавши обставини, на які посилались сторони, як на підставу своїх вимог, дослідивши докази, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, - приходить до наступних висновків.

З матеріалів справи встановлено наступні факти та відповідні правовідносини.

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженець х. Богданівка Красноармійського району Донецької області, громадянин України, адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_3 (відомості підтверджено копією паспорта а.с. 5).

Відповідно до копії Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Срібнянською сільською радою 29.12.2004 року, ОСОБА_1 на праві приватної власності є власником будинку побуту, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 6).

Згідно копії Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ДН № 025696 від 16.07.1999 року, на підставі рішення Срібненської сільської ради від 13.04.1999 року, ОСОБА_1 на праві приватної власності передано земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 , для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель 0,2220 га (а.с. 7).

Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-020 від 05.03.2020 року, земельна ділянка з кадастровим номером :01:000:0141, площею 0,2220 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 , на формі приватної власності, на підставі Державного акту ІІ-ДН №025696 від 16.07.1999 року, належить ОСОБА_1 (а.с. 8).

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 206479844 від 09.04.2020 року, земельна ділянка кадастровий номер :01:000:0141, площа 0,222 га, на підставі Державного акту ІІ-ДН №025696 від 16.07.1999 року на праві приватної власності належить ОСОБА_1 , дата реєстрації 08.04.2020 року (а.с. 9).

ОСОБА_1 видано Висновок щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна вих. № 1905/05 від 25.05.2020 року, про те що, на підставі Свідоцтва про право власності серії та номер НОМЕР_1 від 29.12.2004 року, будинок побуту 1/1, фактичне користування А-1 Будинок побуту, а саме: прим. № 1 1-1 Коридор = 5,9м2. 1-2 Торгівельний зал = 38,4м2, 1-3 Склад = 4,2м2, 1-4 Склад = 15,0м2, 1-5 Службове прим. = 15,6м2, прим № 2 2-1 Коридор = 2,8М2, 2-2 Торгівельний зал = 43,9 м2, 2-3 Склад = 2,8м2, прим.№ 3 3-1 Майстерня = 34,6 м2, 3-2 Майстерня = 32,4 м2, 3-3 Кімната відпочинку = 14,6м2, 3-4 Склад = 4,1м2, 3-5 Кабінет = 14,2м2, 3-6 Коридор = 3,6м2, 3-7 Службове прим. = 21,46м2, 3-1 Коридор = 5,0 м2, загальною площею = 258,5 м2: а-1 Ганок, а1-1 Прибудова, а2-1 Ганок, а3-1 Ганок, а5-1 Ганок, а6-1 Прибудова, а7-1 Ганок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності на земельну ділянку підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серія ІІ-ДН № 025696 від 16.07.1999 року, площа земельної ділянки 0,222 га. Склад новоутворених об`єктів нерухомого майна: 1. 31/100 Будинок побуту, прим. № 1, а саме: 1-1 Коридор = 5,9м2. 1-2 Торгівельний зал = 38,4м2, 1-3 Склад = 4,2м2, 1-4 Склад = 15,0м2, 1-5 Службове прим. = 15,6м2, загальною площею = 79,1 м2, а1-1 Прибудова, а2-1 Ганок, а3-1 Ганок. 2. 19/100 А-1 Будинок побуту, прим. № 2, а саме: 2-1 Коридор = 2,8м2, 2-2 Торгівельний зал 43,9м2, 2-3 Склад = 2,8 м2, загальною площею = 49,5 м2, а-1 Ганок.3. 1/2 Будинок побуту, прим № 3, а саме: 3-1 Майстерня = 34,6 м2, 3-2 Майстерня = 32,4 м2, 3-3 Кімната відпочинку = 14,6м2, 3-4 Склад = 4,1м2, 3-5 Кабінет = 14,2м2, 3-6 Коридор = 3,6м2, 3-7 Службове прим. = 21,46м2, 3-1 Коридор = 5,0 м2, загальною площею = 129,9 м2: а5-1 Ганок, а6-1 Прибудова, а7-1 Ганок (а.с. 10).

Рішеннями виконавчого комітету Срібненської сільської ради № 16, 17, 18 від 04 червня 2020 року, за заявою ОСОБА_1 , присвоєно поштові адреси: нежитловому приміщенню № 1, яке складає 31/100 частку об`єкта поділу: АДРЕСА_5 ; нежитловому приміщенню АДРЕСА_5 , яке складає 19/100 частку об`єкту поділу: АДРЕСА_6 ; нежитловому приміщенню АДРЕСА_7 , яке складає Ѕ частку об`єкта поділу: АДРЕСА_1 (а.с. 11, 12, 13).

Відповідно до експлікації технічного паспорта на групу нежитлових приміщень № б/н від 24.12.2019 року, за адресою: АДРЕСА_1 , виготовленого на замовлення ОСОБА_1 , загальна площа 129,9 кв.м. та складається з 8 приміщень: майстерня 34,6 кв.м., майстерня 32,4 кв.м., кімната відпочинку 14,6 кв.м., склад 4,1 кв.м., кабінет 14,2 кв.м., коридор 3,6 кв.м., службове приміщення 21,4 кв.м., коридор 5 кв.м. (а.с. 14-15).

З метою забезпечення себе житлом, ОСОБА_1 вирішив перевести належне йому нежитлове приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , у категорію житлового.

Згідно з Рішенням виконавчого комітету Срібненської сільської ради № 28 від 22 вересня 2020 року, вирішено перевести з нежитлового в житлове приміщення загальною площею 129,9 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_1 та покладено на ОСОБА_1 обов`язок внести відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 16).

Відповідно до Звіту про проведення технічного огляду дачного (садового) будинку від 19.01.2021 року, який проводиться з метою визначення відповідності об`єкта державним будівельним нормам, що вимагаються для житлових будинків, об`єктом є житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , який має загальну площу 129,9 кв.м., житлову площу 35,6 кв.м. Будинок відповідає вимогам державних будівельних норм В.2.2-15:2015 «Житлові будинки. Основні положення» (а.с. 17-20).

Відповідно до експлікації технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами від 22.01.2021 року, за адресою: АДРЕСА_1 , виготовленого на замовлення ОСОБА_1 , загальна площа 129,9 кв.м. та складається з 8 приміщень: веранда 34,6 кв.м., кухня 32,4 кв.м., коридор 14,6 кв.м., вбиральня 4,1 кв.м., житлова 14,2 кв.м., коридор 3,6 кв.м., житлова 21,4 кв.м., коридор 5 кв.м. (а.с. 21-24).

Отже, при переведенні жодних будівельних робіт не проводилось, площа та кількість приміщень не змінювалась, жодних робіт із втручанням в несучі стіни не відбувалося. Та вказане приміщення, відповідає вимогам для житлових будинків, придатне для проживання.

Згідно з пунктом 1 Переліку будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких об`єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію, затверджений Постановою Кабінету Міністрів України №406 від 07.06.2017 року, роботи з переобладнання та перепланування жилого будинку і жилого приміщення, а також нежилого будинку, будівлі, споруди, приміщення в них, виконання яких не передбачає втручання в огороджувальні та несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування, - щодо об`єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об`єктів з незначними (СС1), з середніми (СС2) та значними (СС3) наслідками.

Згідно з вищенаведеним Переліком будівельних робіт, якщо немає втручання в несучі конструкції та інженерні системи, тобто якщо не проводяться такі будівельні роботи, то не передбачено подавати декларацію про введення в експлуатацію.

ОСОБА_1 не здійснював будівельні роботи із втручанням у несучі конструкції, інженерні системи, не змінював площу та кількість приміщень, що підтверджується технічними паспортами (експлікацією приміщень) від 24.12.2019 та від 22.01.2021 року, тому й вводити в експлуатацію (подавати декларацію про введення в експлуатацію) не потрібно.

Для реєстрації в Державному реєстрі прав на нерухоме майно об`єкту як житлового, ОСОБА_1 звернувся до державного реєстратора.

Рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 57766209 від 21.04.2021 року, державним реєстратором прав на нерухоме майно Левченко С.Г., відмовлено позивачу у державній реєстрації права власності, форма власності: приватна на житловий будинок з реєстраційним номером 227, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:000:0141. Та зазначено, що у разі зміни характеристик об`єкта нерухомості, які відбулися без видачі документа, що засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта (у разі його реконструкції, реставрації чи капітального ремонту) відповідні відомості до держаного реєстру прав не вносяться. Та зазначили, що виданий уповноваженим органом документ (рішення про зміну адреси, про переведення дачних і садових будинків у жилі, технічний паспорт за результатами перепланування без проведення будівельних робіт) є достатнім для підтвердження таких змін (а.с. 25).

Згідно з Рішенням Покровської міської ради Донецької області від 18.12.2020 року № 8/1-32 «Про реорганізацію юридичних осіб публічного права шляхом приєднання до Покровської міської ради Донецької області», Срібненську сільську раду Покровського району Донецької області реорганізовано шляхом приєднання до Покровської міської ради Донецької області (а.с. 26-27).

Відповідно до Звіту про оцінку майна від 05.05.2021 року, ринкова вартість житлового будинку, господарських будівель та споруд, без врахування земельної ділянки, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 05.05.2021 року, складає 97614,65 гривень (а.с. 28-41).

На теперішній час права позивача обмежуються, оскільки він не можу здійснити реєстрацію права власності на об`єкт житлової нерухомості в Державному реєстрі прав на нерухоме майно. За відсутності такої реєстрації створюються перешкоди в ефективному користуванні належним йому на праві власності майном, оскільки наявність у Державному реєстрі речових прав даних про те, що майно відноситься до об`єкту нежитлової нерухомості спричиняє неправильне нарахування податку на нерухоме майно фізичних осіб (базою оподаткування фізичних осіб є загальна площа житлового та нежитлового нерухомого майна, що визначається на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно).

Відповідачем Покровською міською радою Донецької області подано відзив на позовну заяву. Згідно якого, вважають, що позиція позивача до Покровської міської ради є необґрунтованою, тому що міська рада жодним чином не порушувало право та інтереси ОСОБА_1 (а.с. 49-51).

Пунктом 1 Постанови Кабінету Міністрів України № 321 від 29.04.2015 року «Про затвердження Порядку переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки» визначено, що цей Порядок визначає механізм переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки. Згідно вказаних норм переведення здійснюється за наявності поданих до органу місцевого самоврядування села документів, передбачених пунктом 3 Порядку. Підставою відмови може бути неподання документів, зазначених у пункті 3 цього Порядку; виявлення в поданих документах недостовірних відомостей; встановлення невідповідності дачного чи садового будинку вимогам державних будівельних норм, що зазначені у розділі І (обов`язковий) результатів технічного огляду звіту про проведення технічного огляду дачного чи садового будинку (додаток 2).

Згідно пункту 5 Порядку рішення про переведення є підставою для використання дачних і садових будинків як житло, зокрема для реєстрації місця проживання.

Таким чином, вказаний порядок унормовує спрощену процедуру переведення у житлове приміщення дачних будинків, що є за своїми характеристиками нежитловими приміщеннями, з метою використання громадянами їх як житлове, для подальшого проживання та реєстрації місця проживання.

Оскільки приміщення, що є власністю ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 також є нежитловим, однак законодавством не передбачено окремого порядку і переведення нежитлового приміщення (відмінного від дачних та садових будинків) житлове, то для належного захисту прав позивача необхідно застосувати аналогію закону, саме застосувати правові норми, визначені Постанови Кабінету Міністрів України № 321 від 29.04.2015 року, як такі, що регулюють подібні за змістом правовідносини та згідно з якими для переведення приміщення у категорію житлового достатньо отримати рішення органу місцевого самоврядування про переведення нежитлового приміщення в категорію житлового.

Відповідно до п. 9 ст. 10 ЦПК України, якщо спірні відносини не врегульовані законом, суд застосовує закон, що регулює подібні за змістом відносини (аналогія закону), а за відсутності такого - суд виходить із загальних засад законодавства (аналогія права).

Отже, належне ОСОБА_1 приміщення за адресою: АДРЕСА_1 відповідає вимогам для житлових будинків ДБН В.2.2-15:2015 «Житлові будинки. Основні положення», придатне для проживання та використання як житлового приміщення, згідно зі звітом про проведення технічного огляду має загальну площу 129,9 кам., житлову площу 35,6 кв.м. Для переведення вказаного будинку у житлове приміщення було прийняте відповідне рішення органом місцевого самоврядування. Вказаний об`єкт нерухомості знаходиться на належній ОСОБА_1 , на праві приватної власності, земельній ділянці з кадастровим номером: :01:000:0141, з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 2 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Таким чином, позивач ОСОБА_1 має право на визнання державою його прав на речове майно, шляхом внесення відповідних відомостей до Державного Реєстру речових прав, в тому числі відомостей про належність йому на праві власності житлового будинку.

Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ч.1. ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Враховуючи вимоги ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Власність зобов`язує. Власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі. Держава не втручається у здійснення власником права власності. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Особливості здійснення права власності на культурні цінності встановлюються законом.

Згідно ч.1.ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 379 ЦК України, житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового приживання в них. Відповідно до статті 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Пленум Верховного Суду України у своїй Постанові за № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» констатує факт того, що відповідно до ст. 41 Конституції України та п. 2 ч. 1 ст. 3, ст. 321 ЦК України ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні, крім випадків, встановлених Конституцією та законом. Основною метою ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних є попередження свавільного захоплення власності, конфіскації, експропріації та інших порушень безперешкодного користування своїм майном.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог ОСОБА_1 про визнання право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 129,9 кв. м., житловою площею 35,6 кв. м, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та припинення права власності ОСОБА_1 на нежитлове приміщення № 3 загальною площею 129,9 кв. м, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно п. 2 ч. 5 ст. 265 ЦПК України, резолютивна частина рішення суду повинна містити висновок суду про розподіл судових витрат. Розподіл судових витрат між сторонами відбувається за правилами статті 141 ЦПК України. Вимог про відшкодування витрат за рахунок відповідача не заявлено.

На підставі ст. ст. 16, 317, 319, 321, 328, 379, 392 ЦК України, ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», керуючись ст. ст. 13, 19, 263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 , поданої представником позивача ОСОБА_2 , до Покровської міської ради Донецької області, Центру надання адміністративних послуг м. Покровськ про визнання права власності на житловий будинок - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 129,9 кв. м., житловою площею 35,6 кв. м, розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

Припинити право власності ОСОБА_1 на нежитлове приміщення № 3 загальною площею 129,9 кв. м, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили відповідно до ст. 273 ЦПК України після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів за правилами, встановленими ст. ст. 354, 355 ЦПК України, апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Відповідно до п. 3 розділу ХІІ «Прикінцеві положення» ЦПК України (в редакції Закону № 731-IX від 18.06.2020 р.) під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином; суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення; суд за заявою особи продовжує процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

Згідно ч. 5 ст. 268 ЦПК України, датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Дата складання повного тексту рішення суду 05.11.2021 року.

Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

- позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженець х. Богданівка Красноармійського району Донецької області, громадянин України, адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_3 ;

- відповідач: Покровська міська рада Донецької області, , адреса місцезнаходження: Донецька область, м. Покровськ, пл. Шибанкова, 11.

- співвідповідач: Центр надання адміністративних послуг м. Покровськ, , адреса місцезнаходження: Донецька область, м. Покровськ, вул. Європейська, 53 а.

Суддя: А.С.Клікунова