Єд. унік. № 243/5395/21
Провадження № 2/243/1840/2021
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 вересня 2021 року

Слов`янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючий суддя Дюміна Н.О.

за участі:

секретаря судового засідання Прилуцької А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в порядку загального позовного провадження в залі Слов`янського міськрайонного суду Донецької області цивільну справу за позовною заявою «СК-ЛТД» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Донецьке», Державного реєстратора прав на нерухоме майно Слов`янської міської ради Донецької області Мицько Наталії Сергіївни, третя особа - Міськрайонне управління у Слов`янському районі та м. Слов`янську Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області про визнання договору оренди земельної ділянки не дійсним та скасування державної реєстрації прав на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Слов`янського міськрайонного суду Донецької області перебуває цивільна справа за позовом «СК-ЛТД» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Донецьке», Державного реєстратора прав на нерухоме майно Слов`янської міської ради Донецької області Мицько Наталії Сергіївни, третя особа - Міськрайонне управління у Слов`янському районі та м. Слов`янську Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області про визнання договору оренди земельної ділянки не дійсним та скасування державної реєстрації прав на земельну ділянку.

Ухвалою Слов`янського міськрайонного суду Донецької області від 10 серпня 2021 було ухвалено перейти від розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження до розгляду за правилами загального позовного провадження, залучено у якості третьої особи Міськрайонне управління у Слов`янському районі та м. Слов`янську Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області та задоволено клопотання сторін про витребування доказів.

25 серпня 2021 року від представника відповідача Фермерського господарства «Донецьке», адвоката Жеболенко Г.М. надійшла заява про виправлення описки в вищевказаній ухвалі суду, а саме просила вірно зазначити третю особу Головне управління Держгеокадастру у Донецькій області замість його структурного підрозділу Міськрайонного управління у Слов`янському районі та м. Слов`янську Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області. У задоволенні вказаної заяви ухвалою суду від 07 вересня 2021 року було відмовлено.

Крім того, від представника відповідача Фермерського господарства «Донецьке», адвоката Жеболенко Г.М. надійшла заява про витребування доказів, а саме зазначила, що на виконання ухвали суду про витребування доказів Головним управлінням Держгеокадастру було надано лише копію реєстраційної справи щодо передачі земельної ділянки в оренду ТОВ «СК-ЛТД» строком на 10 років для ведення сільськогосподарського виробництва на території колишнього КСП «Червоний Молочар» Райгородоцької селищної ради, в якій міститься договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :14:000:0257, площею 3,62 га, підписаного між ОСОБА_1 в якості Орендодавця та Товариством з обмеженою відповідальністю «СК-ЛТ», СДРПОУ 23124940 в якості Орендаря, однак він неналежної якості: копія зроблена неякісно, при виготовленні копії було зроблено її фотографування з напіввідкритими аркушами, тому слів та цифр на краях документу неможливо розібрати, у зв`язку з чим просить повторно витребувати у Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області та позивача «СК -ЛТД» всі не надані на виконання ухвали суду від 10 серпня 2021 року докази.

До судового засідання сторони, які були належним чином повідомлені про час, дату та місце розгляду справи не з`явилися, від представника позивача ОСОБА_2 та представника відповідача Фермерського господарства «Донецьке», адвоката Жеболенко Г.М. надійшли заяви про проведення вказаного судового засідання без їх участі.

Суд, дослідивши матеріали справи доходить наступних висновків.

Ухвалою суду від 10 серпня 2021 року судом було задоволено клопотання представника відповідачів адвоката Жеболенко Г.М. та залучено до участі у справі у якості третьої особи Міськрайонне управління у Слов`янському районі та м. Слов`янську Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області.

Міськрайонне управління у Слов`янському районі та м. Слов`янську Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області є структурним підрозділом Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області, з витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб Головне управління Держгеокадастру у Донецькій області вбачається що воно є юридичною особою, має ідентифікаційний код юридичної особи.

Відповідно до ст. 46 та ст. 47 ЦПК України здатність мати цивільні процесуальні права та обов`язки сторони, третьої особи, заявника, заінтересованої особи (цивільна процесуальна правоздатність) мають усі фізичні і юридичні особи. Здатність особисто здійснювати цивільні процесуальні права та виконувати свої обов`язки в суді (цивільна процесуальна дієздатність) мають фізичні особи, які досягли повноліття, а також юридичні особи.

З огляду на викладене структурний підрозділ не має статусу юридичної особи, тому не може бути учасником цивільного процесу, з огляду на що суд приходить до висновку про заміну неналежної третьої особи Міськрайонного управління у Слов`янському районі та м. Слов`янську Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області на належну Головне управління Держгеокадастру у Донецькій області.

Розглядаючи клопотання представника відповідачів ОСОБА_3 про витребування доказів суд приходить до висновку про необхідність його задоволення.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч.1 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Враховуючи те, що судом було задоволено клопотання сторін та витребувано докази, однак на адресу суду вони були надані не в повному обсязі та в неналежному вигляді, тому суд вважає за необхідне повторно витребувати докази у Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області, у які не були надані на виконання ухвали суду від 10 серпня 2021 року.

Відповідно до ч. 2 п.3 ст. 198 ЦПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 197 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

В зв`язку з викладеним, на підставі ч. 2 ст. 223 ЦПК України, суд вважає необхідним відкласти розгляд справи.

З урахуванням наведеного та керуючись ст.ст. 19, 81, 84, 198, 223, 260, 261, 353 ЦПК України суд, -

У Х В А Л И В:

1. Замінити неналежну третю особу Міськрайонне управління у Слов`янському районі та м. Слов`янську Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області на належну - Головне управління Держгеокадастру у Донецькій області, місцезнаходження: Донецька область, місто Краматорськ, бульвар Машинобудівників, буд. 16, у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «СК-ЛТД» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Донецьке», Державного реєстратора прав на нерухоме майно Слов`янської міської ради Донецької області Мицько Наталії Сергіївни про визнання договору оренди земельної ділянки не дійсним та скасування державної реєстрації прав на земельну ділянку.

Направити Головному управлінню Держгеокадастру у Донецькій області копію позовної заяви.

2. Підготовче судове засідання у цивільній справі за позовом «СК-ЛТД» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Донецьке», Державного реєстратора прав на нерухоме майно Слов`янської міської ради Донецької області Мицько Наталії Сергіївни, третя особа - Головне управління Держгеокадастру у Донецькій області про визнання договору оренди земельної ділянки не дійсним та скасування державної реєстрації прав на земельну ділянку відкласти на 06 жовтня 2021 року на 10 годину 00 хвилин.

3. Клопотання представника відповідачів ОСОБА_3 про витребування доказів задовольнити.

?Витребувати у Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області (код за , місцезнаходження: бульвар. Машинобудівників, буд. 16. м. Краматорськ, 84313) наступну інформацію та документи:

1. книгу реєстрації договорів оренди за 2011-2012 рік.

2.1 Інформацію, чи за наявними у Головному управлінні Держгеокадастру у Донецькій області чи її територіальних органів та структурних підрозділів (в тому числі, в Міськрайонному управлінні у Слов`янському районі та м. Слов`янську) відомостями, було здійснено державну реєстрацію (до 01.01.2013 року) Договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :14:000:0257, площею 3,62 га, підписаного 01.01.2011 року між ОСОБА_1 в якості Орендодавця та Товариством з обмеженою відповідальністю «СК-ЛТ», СДРПОУ 23124940 в якості Орендаря? Якщо так - повідомити відомості про дату такої реєстрації та реєстраційний номер договору, та вказати, за чиїм зверненням було здійснено таку реєстрацію?

2.2. Якщо відповідь на попереднє питання є ствердною - надати належним чином посвідчені, якісні, з чітким зображенням сторінок:

2.2.1. копію договору оренди, вказаного у питанні 2.1 вище, примірник якого знаходиться в Управлінні з відмітками про його реєстрацію;

2.2.2. витяг із Книги записів державної реєстрації договорів оренди землі про реєстрацію зазначеного договору (із зазначенням дати початку її ведення та закінчення - надати копії титульної, першої, останньої сторінки такої книги) та вказати номер такої книги (для її ідентифікації).

2.2.3. копію заяви та інших (всіх і будь-яких) документів що були додатками до заяви, з якими заявник звернувся на адресу Управління (його правопопередника) із проханням провести реєстрацію договору.

2.2.4. копію всіх аркушів поземельної книги, що велася (ведеться) Управлінням на земельну ділянку кадастровий номер :14:000:0257

2.3. Інформацію про те, де знаходяться оригінали документів, перелічених у питаннях 2.2.1-2.2.4.

Витребувані документи подати до канцелярії Слов`янського міськрайонного суду Донецької області в строк до 06 жовтня 2021 року включно.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин, протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Учасників справи повідомити про дату, час та місце розгляду справи.

Копію ухвали направити учасникам справи та до Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали виготовлений 09 вересня 2021 року.

Суддя Слов`янського

міськрайонного суду

Донецької області Н.О.Дюміна