Справа № 367/1821/21
Провадження №2/367/3847/2021
УХВАЛА

Іменем України

31 серпня 2021 року Ірпінський міський суд Київської області в складі:

головуючого - судді Кравчук Ю.В.,

за участю:

секретаря судових засідань Бичок Т.П.,

представника позивача Широкопояс О.В.,

відповідача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ірпінь за правилами спрощеного позовного провадження позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сонячне-місто» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості із внесків на утримання багатоквартирного будинку, -

в с т а н о в и в:

У провадженні Ірпінського міського суду Київської області перебуває цивільна справа за позовною заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сонячне-місто» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості із внесків на утримання багатоквартирного будинку.

28 травня 2021 року відповідач ОСОБА_1 звернувся до суду із клопотанням про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішенням у цивільній справі № 367/2908/21 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сонячне місто» про визнання недійсними рішень та протоколів загальних зборів, протоколів правління, щодо встановлення незаконних і необґрунтованих внесків на утримання будинків, споруд і прибудинкових територій та проведення їх перерахунку. Обґрунтовуючи клопотання вказує, що дану справу не можна буде розглянути до розгляду справи № 367/2908/21 так як предметом спору у справі № 367/2908/21 є визнання недійсними рішень, на підставі яких здійснювалося нарахування заборгованості відповідача у даній справі.

В судовому засіданні представник позивача заперечила проти задоволення клопотання, пославшись на його необґрунтованість та відсутність взаємозв`язку між справами, відповідач та представник відповідача підтримали клопотання та просили його задовольнити.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає клопотання таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

У поданій позовній заяві у даній справі № 367/1821/21 позивач Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сонячне-місто» просить: стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сонячне-місто» заборгованість із внесків та платежів на утримання багатоквартирного будинку у загальному розмірі 15 848 гривень 67 копійок, що складається із заборгованості 14 263, 30 гривень, інфляційних збитків у розмірі 1136, 64 гривні, 3% річних у розмірі 448, 73 гривні та судових витрат у розмірі 2270 гривень. Обґрунтовуючи вимоги позовної заяви, позивач вказує, що рішенням зборів співвласників, оформленим протоколом №2 від 22 грудня 2019 року, затверджено кошторис витрат на 2020 рік у розмірі 25 267 гривень 29 копійок на місяць, визначено розмір внеску на утримання багатоквартирного будинку 6,98 грн/кв.м; рішенням зборів співвласників, оформленим протоколом №4 від 25 грудня 2020 року, затверджено кошторис витрат на 2021 рік у розмірі 27 872 гривні 14 копійок на місяць, визначено розмір внеску на утримання багатоквартирного будинку 7,70 грн/кв.м. Як видно із позовної заяви, зазначені розміри внесків на утримання багатоквартирного будинку в тому числі, лягли в основу розрахунку заборгованості, яка є предметом спору.

Як видно із копії позовної заяви у справі №367/2908/21 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сонячне місто» про визнання недійсними рішень та протоколів загальних зборів, протоколів правління, щодо встановлення незаконних і необґрунтованих внесків на утримання будинків, споруд і прибудинкових територій та проведення їх перерахунку, позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 просять: скасувати Протокол Правління ОСББ №3 від 02.03.2021 та рішення «Про перерахунок заборгованості із співвласників ОСББ ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 з 2018 року; скасувати Протокол правління ОСББ; скасувати Протокол загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку №2 від 22 грудня 2019 року та рішення «Про затвердження кошторису на 2020 рік; скасувати Протокол правління ОСББ; скасувати Протокол загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку №4 від 25 грудня 2020 року та рішення «Про затвердження кошторису на 2021 рік»; зобов`язати ОСББ «Сонячне місто» розробити та розглянути на загальних зборах учасників ОСББ зміни і доповнення до Статуту ОСББ, відповідно до норм чинного законодавства, а саме: Статтю 2 Розділу ІІ, статтю 7 Розділу ІІІ Статуту ОСББ.

Згідно із п.6 ч.1 ст. 251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 253 ЦПК України, суд зупиняє провадження по справі у випадку, передбаченому п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Враховуючи вищевикладене, оскільки цивільну справу № 367/1821/21 про стягнення заборгованості із внесків на утримання багатоквартирного будинку, об`єктивно неможливо розглянути до вирішення цивільної справи № 367/2908/21 про визнання недійсними рішень та протоколів загальних зборів, протоколів правління, щодо встановлення незаконних і необґрунтованих внесків на утримання будинків, споруд і прибудинкових територій та проведення їх перерахунку, то суд вважає, що подане клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 251, 253, 260 ЦПК України, -

у х в а л и в:

Клопотання відповідача - задовольнити.

Зупинити провадження у цивільній справі № 367/1821/21 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сонячне-місто» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості із внесків на утримання багатоквартирного будинку, - до набрання законної сили рішенням у цивільній справі № 367/2908/21 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сонячне місто» про визнання недійсними рішень та протоколів загальних зборів, протоколів правління, щодо встановлення незаконних і необґрунтованих внесків на утримання будинків, споруд і прибудинкових територій та проведення їх перерахунку.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Київського апеляційного суду через Ірпінський міський суд Київської області.

Суддя Ю.В. Кравчук