Справа № 234/8756/21
Провадження № 2/234/3352/21
07 вересня 2021 року місто Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області у складі судді Ткачової С.М., за участю секретаря Давіденко А.В., розглянувши цивільну справу
№ 234/8756/21, номер провадження № 2/234/3352/21
за позовом Кооперативного об`єднання «ЖБК»
про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території
учасники справи:
позивач: представник ОСОБА_2 (довіреність від 03.01.2020) не з`явився
відповідач: ОСОБА_1 не з`явився
1. Стислий виклад позиції позивача та заперечення відповідача:
Відповідач письмові заперечення суду не надав.
2. Заяви (клопотання ) учасників справи.
Від представника позивача ОСОБА_2 надійшла заява, в якій просив справу розглянути без участі представника позивача, підтримав позовні вимоги та просив їх задовольнити. Не заперечував проти ухвалення заочного рішення.
3. Процесуальні дії у справі
19.07.2021 року ухвалою Краматорського міського суду Донецької області відкрито провадження по справі за правилами спрощеного позовного провадження.
Протокольною ухвалою від 07.09.2021 задоволено клопотання про розгляд справи за відсутності представника позивача.
07.09.2021 року на підставі наявних у справі доказів, відповідно вимог ст. ст. 280, 281 ЦПК України, суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи.
Відповідно до вимог ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
4. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.
Згідно ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів
Проаналізувавши в сукупності зібрані в справі докази, суд приходить до наступного.
Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Згідно п.5 ч.2 ст.7 Закону України «Про житлово комунальні послуги», споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
Відповідно до ст.10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону.
Відповідно до ст.9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.
Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 , на підставі договору купівлі-продажу квартири від 16.02.2019 року, посвідченому державним нотаріусом Першої краматорської державної нотаріальної контори Фареник О.О. та зареєстрованому в реєстрі за №2-448, є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується Відомостями з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 27.05.2021 року.
Факт взаємовідносин позивача та відповідача щодо надання комунальних послуг підтверджується договором на поточне утримання будинку та прибудинкової території від 01.03.2010 року.
Таким чином, встановлено, що ОСОБА_1 фактично користується послугами позивача саме з 16.02.2019 року.
Частиною першою статті 15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Згідно ст.322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідач ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 , та, відповідно, і споживачем послуг, які надає позивач, лише з 16.02.2019 року. Тому стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території з відповідача доцільно проводити саме з 16.02.2019 року.
Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що з відповідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території за період з 16.02.2019 року по 31.05.2021 року в сумі 6160,00 грн.
5. Позиція суду
Аналізуючи норми права чинного законодавства, які регулюють зазначені правовідносини, дослідивши докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги Кооперативного об`єднання «ЖБК» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, підлягають частковому задоволенню, оскільки у матеріалах справи наявні всі докази того, що відповідач є споживачем послуг, які надає позивач за адресою: АДРЕСА_1 лише з 16.02.2019 року, відповідач порушив свої зобов`язання по сплаті отриманих послуг, тому стягненню підлягає заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території за період з 16.02.2019 року по 31.05.2021 року в сумі 6160,00 грн.
6. Розподіл судових витрат між сторонами.
Відповідно до п.6 ч.1 ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує питання як розподілити між сторонами судові витрати.
Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві - пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено.
При зверненні до суду позивачем було сплачено судовий збір у розмірі 2270,00 грн. Таким чином, з відповідача на користь позивача необхідно стягнути судовий збір у розмірі 881,21 грн.
Керуючись ст.ст. 7, 9, 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими Постановою КМУ від 21.07.2005р за №630, ст.ст. 12, 13, 141, 247, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги Кооперативного об`єднання «ЖБК» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території задовольнити частково.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня отримання його копії. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку.
Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного суду через Краматорський міський суд Донецької області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Позивач: Кооперативне об`єднання «ЖБК» (Донецька область, м.Краматорськ, вул.Ювілейна, 36, )

Відповідач: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 )

Суддя Краматорського міського суду С. М. Ткачова