Справа № 372/3463/21
Провадження 2-з-132/21
ухвала

Іменем України

13 вересня 2021 року Обухівський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Тиханського О.Б.,

за участю секретаря Михайлової Я.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду Київської області заяву представника позивача Громадської організації «ЕКОЛОГІЧНА БЕЗПЕКА КИЇВЩИНИ» про забезпечення позову,

ВСТАНОВИВ:

10.09.2021 до Обухівського районного суду Київської області надійшла позовна заява Громадської організації «ЕКОЛОГІЧНА БЕЗПЕКА КИЇВЩИНИ» в інтересах ОСОБА_1 до Козинської селищної ради, Товариства з обмеженою відповідальності «РЕЙНІР БІЗНЕС ГРУП», Товариства з обмеженою відповідальністю «КОМФОРТ-СІТІ», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання недійсними та скасування рішень, визнання недійсними договорів оренди та договорів купівлі-продажу, визнання припиненим права власності та повернення майна, знесення самочинних об`єктів будівництва, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору державний реєстратор Козинської селищної ради Обухівського району Київської області Ткач Тарас Ярославович, державний реєстратор Гружчанської сільської ради Макарівського району Київської області Білич Оксана Славівна, державний реєстратор Литвинівської сільської ради Київської області Дащенко Олег Юрійович.

10.09.2021 представник позивача подав заяву про забезпечення позову шляхом накладення арешту на спірне нерухоме майно, зокрема земельні ділянки, нежитлові будівлі, покладення заборон вчинення будь яких реєстраційних змін, щодо даного майна, здійснення підготовчих та будівельних робіт на вказаних земельних ділянках, видачу документів, що засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, що розташовуються на вищевказаних земельних ділянках.

Вказані заходи представник позивача просить застосувати з метою забезпечення виконання рішення суду, у разі задоволення позову. Крім того відповідачі систематично відчужують спірні земельні ділянки.

Згідно ч. 1 ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Таким чином, заява про забезпечення позову розглядається без участі сторін по справі.

Згідно ч. 2 ст. 149 ЦПК України, забезпечення позову допускається, як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутись до суду.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 150 ЦПК України, позов забезпечується шляхом накладення арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачем і знаходяться у нього чи в інших осіб.

При вирішенні питання про забезпечення позову суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням такого: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що є учасниками даного судового процесу. Адекватність заходу забезпечення позову, що застосовується судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється судом, зокрема, з урахуванням співвідношення права (інтересу), про захист яких просить заявник, та інтересів сторін та інших учасників судового процесу.

При цьому, метою забезпечення позову є вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій з боку відповідача з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

Слід зазначити, що вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

Забезпечення позову по суті - це обмеження суб`єктивних прав, свобод та інтересів відповідача або пов`язаних з ним інших осіб з метою забезпечення реалізації в майбутньому актів правосуддя і задоволених вимог позивача (заявника).

За змістом заяви заявник просить забезпечити позов шляхом накладення арешту на ряд об`єктів нерухомого майна, зокрема земельні ділянки, нежитлові будівлі, покладення заборон вчинення будь яких реєстраційних змін, щодо даного майна, здійснення підготовчих та будівельних робіт на вказаних земельних ділянках, видачу документів, що засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, що розташовуються на вищевказаних земельних ділянках, набуття, правочини та реєстрації права власності на які є предметом спору.

Суд вважає, що клопотання в частині накладення арешту на спірне нерухоме майно підлягає до задоволення, оскільки такий вид забезпечення позову є обґрунтованим та співмірним з заявленими позовними вимогами.

Щодо заборони здійснювати підготовчі та будівельні роботи на вищевказаних земельних ділянках та заборони органам державного архітектурно-будівельного контролю вносити до Єдиного реєстру документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, відомостей про повернення на доопрацювання, відмову у видачі, скасування та анулювання зазначених документів дані щодо документів, які дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт, а також документів, що засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, що розташовуються на вищевказаних земельних ділянках, то суд вважає, що такий вид забезпечення позову є необґрунтованим, неспівмірним із заявленими позовним вимогами, є втручанням в господарську діяльність юридичних та фізичних осіб, обмежує право користування.

Таким чином заява про забезпечення позову в цій частині не підлягає до задоволення.

Отже, із заяви вбачаються достатні підстави для вжиття заходів забезпечення позову в частині накладення арешту на спірне нерухоме майно.

Відповідно до вимог ст.154 ЦПК України, суд не вбачає підстав для застосування заходів зустрічного забезпечення позову.

За таких обставин, суд вважає можливим задовольнити заяву частково.

Керуючись ст.ст. 151-153 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву представника позивача Громадської організації «ЕКОЛОГІЧНА БЕЗПЕКА КИЇВЩИНИ» про забезпечення позову задовольнити частково.

Накласти арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами:

:03:028:0043, площею 1,8539 га;

:03:028:0045, площею 2,2618;

:03:028:0046, площею 4,1132 га;

:03:028:0047, площею 3,0058 га;

:03:028:0049, площею 3,8973 га;

:03:028:0050, площею 3,5135 га;

:03:028:0051, площею 2,0128 га;

:03:028:0052, площею 0,7678 га;

:03:028:0053, площею 0,2159 га;

:03:028:0054. площею 0.0948 га;

:03:028:0056, площею 1,3319 га;

:03:028:0057, площею 4,8135 га;

:03:028:0058, площею 3,4859 га;

:03:028:0059, площею 0,23 га;

:03:028:0060, площею 0,2258 га;

:03:028:0061, площею 0,2376 га;

:03:028:0062, площею 0,249 га;

:03:028:0063, площею 0,23 га;

:03:028:0064, площею 0,2927 га;

:03:028:0065, площею 0,5211 га;

:03:028:0066, площею 0,233 га;

:03:028:0067, площею 0,2291 га;

:03:028:0068. площею 0,2238 га;

:03:028:0069, площею 0,2224 га;

:03:028:0070, площею 0,2918 га;

:03:028:0071, площею 0,2921 га;

:03:028:0072, площею 0,0446 га;

:03:028:0073, площею 0,1987 га;

:03:028:0074, площею 0,2198 га;

:03:028:0075, площею 0,2432;

:03:028:0076, площею 0,25 га;

:03:028:0077, площею 0,2501 га;

:03:028:0078, площею 0,25 га;

:03:028:0079, площею 0,1882 га;

:03:028:0080, площею 0,1851 га;

:03:028:0081, площею 0,1877 га;

:03:028:0082, площею 0.0883 га;

:03:028:0083, площею 0,1932 га;

:03:028:0084, площею 0,2452 га;

:03:028:0085, площею 0,2338 га;

:03:028:0121, площею 1,1852 га;

:03:028:0122, площею 0,0981 га;

:03:028:0123, площею 0,0393 га;

:03:028:0124, площею 0,0299 га;

:03:028:0125, площею 0,8873 га;

:03:028:0126, площею 0,2584 га;

:03:028:0127, площею 0,1529 га;

:03:028:0128. площею 0,1317 га;

:03:028:0129, площею 0,1258 га;

:03:028:0130, площею 0,1225 га;

:03:028:0131, площею 0,122 га;

:03:028:0132, площею 0,112 га,

що знаходяться за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин. вул. Старокиївська.

Заборонити суб`єктам державної реєстрації прав на нерухоме майно та державним реєстраторам прав на нерухоме майно в тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо внесення змін до Державного реєстру речових прав щодо вищевказаних земельних ділянок, крім виконання судового рішення про накладення арешту.

Накласти арешт на:

нежитлову будівлю (елінг), загальною площею 38,3 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

кадастровий номер земельної ділянки :03:028:0043 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 231);

нежитлову будівлю (елінг), загальною площею 38,3 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки :03:028:0049 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 231);

будинок охорони, загальною площею 120,3 кв.м, що знаходиться за адресою: ( АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки :03:028:0055 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 231);

адміністративний будинок (корпус 1), загальною площею 437,9 кв.м, що знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :03:028:0058 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 231);

гостьову будівлю, загальною площею 201,9 кв.м, що знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :03:028:0058 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 231).

В задоволенні заяви про забезпечення позову в іншій частині відмовити.

Дані про Стягувача: Громадська організація "ЕКОЛОГІЧНА БЕЗПЕКА КИЇВЩИНИ", ідентифікаційний код в ЄДРГЮУ: 39673758, місцезнаходження: 08127, Київська обл.. Бучанський р-н. село Личанка. вул. Центральна, будинок 43-А;

Дані про Боржника 1: Козинська селищна рада, ідентифікаційний код в , місцезнаходження: 08711, Київська, область. Обухівський район, смт. Козин. вул. Партизанська, 2;

Дані про Боржника 2: Товариство з обмеженою відповідальністю "РЕЙНІР БІЗНЕС ГРУП", ідентифікаційний код в . місцезнаходження: 08711. Київська, область. Обухівський район, смт. Козин, вул. Старокиївська. 59;

Дані про Боржника 3: Товариство з обмеженою відповідальністю "КОМФОРТ-СІТ1", ідентифікаційний код юридичної особи в , місцезнаходження: м. Київ. 02160. місто Київ, проспект Соборності, будинок 7-А, офіс 210;

Дані про Боржника 4: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 . місце реєстрації: АДРЕСА_2 ;

Дані про Боржника 5: ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 . місце реєстрації: АДРЕСА_3 ;

Дані про Боржника 6: ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_3 . місце реєстрації: АДРЕСА_4 .

Дані про Боржника 7: ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_4 . місце реєстрації: АДРЕСА_5 .

Копію ухвали направити сторонам для відома.

Ухвалу в частині забезпечення позову направити на виконання до Обухівського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ)

Ухвала в частині забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Ухвалу може бути пред`явлено до виконання протягом трьох років.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду через Обухівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в п`ятнадцятиденний строк з дня проголошення ухвали.

Суддя: О.Б.Тиханський