Березівський районний суд Одеської області
Справа № 494/992/21
Провадження № 2/494/516/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.12.2021 року м. Березівка

Березівський районний суд Одеської області у складі:

головуючого-судді Панчишина А.Ю.

при секретарі Крупяку А.Д.

відповідача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Березівка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про усунення перешкод у здійсненні права володіння, користування та розпорядження власністю шляхом визнання наймача таким, що втратив право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду із позовною заявою до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_1 про усунення їй перешкод у здійсненні права володіння, користування та розпорядження власністю шляхом визнання наймачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Заявлені позовні вимоги мотивує тим, що вона є власником житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Зазначає, що відповідачі являвся її дітьми та онукою, вони зареєстровані у належному їй будинку , але син з 2014 року у ньому не проживає, мешкає у будинку своєї жінки за адресою: АДРЕСА_2 , з 2014 року він не користується належним їй житлом, постійно проживає за вищевказаною адресою. Донька з сім`єю не мешкає за місцем реєстрації з травня 2019 року. На прохання до відповідачів про зняття з реєстрації, останні не реагують та відповідають відмовою. З вини відповідачів позивачка зазначає, що не може отримувати субсидії, на отримання яких має право як інвалід 2 групи та розпоряджатися своєю власністю.

Враховуючи наведене, просить задоволити позовні вимоги та усунути їй перешкоди в здійсненні права володіння, користування та розпорядження власністю шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

06.10.2021 року позивачка ОСОБА_2 звернулася до Березівського районного суду Одеської області з заявою, в якій, на підставі п. 1 ч. 2 ст. 49 ЦПК України, відмовилась в частині позовних вимог відносно ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Відповідно до ч. 3 ст. 206 ЦПК України у разі відмови позивача від позову суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі.

Таким чином, ухвалою Березівського районного суду Одеської області від 20.10.2021 року провадження у справі в частині позовних вимог ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про усунення перешкод у здійсненні право володіння, користування та розпорядження власністю, шляхом визнання ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим будинком - закрито на підставі відмови позивача від позовних вимог у цій частині.

В судове засідання 09.12.2021 року позивачка ОСОБА_2 повторно не з`явилася, була належним чином повідомлена про судовий розгляд, що вбачається з розписки про отримання 24.11.2021 року судової повістки.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання з`явився, надав пояснення в яких зазначив, що не має ні на праві власності, ні праві користування іншого житла, періодично навідується до будинку в якому зареєстрований, здійснює догляд за таким, користується гаражем, який розташований біля будинку для ремонту автомобілей, зберігає свої особисті речі у вказаному будинку. Враховуючи наведені обставини, просить відмовити в задоволенні позовних вимог.

Дослідивши матеріали справи та надані докази, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України, до суду може звернутись кожна особа за захистом своїх порушених прав, а також інтересах інших осіб у випадках встановлених законом.

Частиною 1ст. 5 ЦПК України, передбачено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Згідно роз`яснень п.11 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 14 від 18.12.2009 «Про судове рішення у цивільній справі», оскільки, правом на звернення до суду за захистом наділена особа в разі порушення, невизнання або оспорювання саме її прав, свобод чи інтересів, то суд повинен встановити, чи були порушені, невизнані або оспорені права, свободи чи інтереси цих осіб, а якщо були, то вказати, чи є залучений у справі відповідач відповідальним за це.

За вимогами статті 12, 80, 81, 83 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених кодексом. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до вимог ч. 1 ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше, як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 являється власником будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом № НОМЕР_1 про право власності на житловий будинок, виданим 28.05.2009 року на підставі рішення виконкому Березівської міської ради Одеської області. Право власності зареєстроване Березівським БТІ в реєстровій книзі 24 номер запису 2463.

Відповідно до Акту обстеження житлово-побутових умов мешканців Березівської міської ради ОТГ від 09.06.2021 року за адресою: АДРЕСА_1 , вбачається, що при обстеженні виявлено: ОСОБА_2 , яка зареєстрована та мешкає за вказаною адресою одна. З акту також вбачається, що за вказаною адресою зареєстровані діти позивачки: син - ОСОБА_1 1983 р.н. та донька ОСОБА_3 , 1993 р.н. та онука ОСОБА_4 , 2011 р.н. зареєстровані за вказаною адресою, але не проживають, особисті речі даних осіб в будинку відсутні.

Згідно Довідки виданої виконкомом Березівської міської ради від 10.06.2021 року зазначено, що громадяни ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , але не проживають за вказаною адресою.

Статтею 47 Конституції України передбачено, що кожен має право на житло. Ніхто не може бути позбавлений житла інакше, як на підставі закону за рішенням суду.

Відповідно до ч.1 та ч.6 ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. Фізична особа може мати кілька місць проживання.

Стаття 379 ЦК України вказує, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них.

В силу ч.4 ст.9 ЖК УРСР ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Згідно з частинами першою, другою статті 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до вказаної норми закону при вирішенні питання про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, враховуються причини її відсутності. Підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, може слугувати лише свідома поведінка такої особи, яка свідчить про втрату нею інтересу до такого житлового приміщення.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ЦПК України, при цьому саме на позивача процесуальний закон покладає обов`язок довести факт відсутності відповідача понад встановлені статтею 405 ЦК України строки у жилому приміщенні без поважних причин.

Згідно ст.8 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, кожен має право на повагу до свого приватного та сімейного життя, до свого житла та кореспонденції.

Кожній особі, окрім інших прав, гарантовано право на повагу до її житла, яке охоплює, насамперед, право займати житло, не бути виселеною чи позбавленою свого житла (п.1 ст.8 Європейської конвенції про захист прав людини та основних свобод).

Це покладає на Україну в особі її державних органів зобов`язання «вживати розумних і адекватних заходів для захисту прав» (рішення у справі Powell and Rayner v. the U.K. від 21.02.1990 р.). Такий загальний захист поширюється як на власника квартира (рішення у справі Gillow v. the U.K. від 24.11.1986 року), так і на наймача (рішення у справі Larkos v. Cyprus від 18.02.1999 року).

Втрата житла є найбільш крайньою формою втручання у це право (рішення ЄСПЛ від 13 травня 2008 року у справі «МакКенн проти Сполученого Королівства» (McCann v. theUnitedKingdom), заява № 19009/04, п. 50; рішення ЄСПЛ від 02 грудня 2010 року у справі «Кривіцька та Кривіцький проти України» («Kryvitska and Kryvitsky v.Ukraine») заява № 30856/03, п. 41.

П.2 ст.8 Конвенції чітко визначає підстави, за яких втручання держави у використання особою прав, зазначених в пункті 1 цієї статті, є виправданим. Таке втручання має бути передбачене законом і необхідне в демократичному суспільстві, а також здійснюватися в інтересах національної і громадської безпеки або економічного добробуту країни, для охорони порядку і запобігання злочинності, охорони здоров`я чи моралі, захисту прав і свобод інших осіб. Цей перелік підстав для втручання є вичерпним і не підлягає розширеному тлумаченню. Водночас державі надаються широкі межі розсуду, які не є однаковими і в кожному конкретному випадку залежать від цілей, зазначених у пункті 2 статті 8 Конвенції.

Втручання держави є порушенням ст.8 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, якщо воно не переслідує законну мету, одну чи декілька, що перелічені у пункті 2 статті 8, не здійснюється «згідно із законом» та не може розглядатись як «необхідне в демократичному суспільстві» (рішення у справі «Савіни проти України» від 18 грудня 2008 року).

У п.36 рішення від 18 листопада 2004 року у справі «Прокопович проти Росії» Європейський суд з прав людини зазначив, що концепція «житла» за змістом ст.8 Конвенції не обмежена житлом, яке зайняте на законних підставах або встановленим у законному порядку. «Житло» - це автономна концепція, що не залежить від класифікації у національному праві. Тому чи є місце конкретного проживання «житлом», що б спричинило захист на підставі пункту 1 статті 8 Конвенції, залежить від фактичних обставин справи, а саме - від наявності достатніх триваючих зв`язків з конкретним місцем проживання (рішення Європейського суду з прав людини по справі «Баклі проти Сполученого Королівства» від 11 січня 1995 року, пункт 63).

Отже, за змістом указаних рішень Європейського суду з прав людини тривалий час проживання особи в житлі, незалежно від його правового режиму, є достатньою підставою для того, щоб вважати відповідне житло належним такій особі в розумінні статті 8 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, а тому наступне виселення її з відповідного житла є невиправданим втручанням в приватну сферу особи, порушенням прав на повагу до житла.

На ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписках, переадресовка кореспонденції, утворення сім`ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо).

Початок відліку часу відсутності визначається від дня, коли особа залишила приміщення. Повернення особи до жилого приміщення, яке вона займала, перериває строк тимчасової відсутності. При тимчасовій відсутності за особою продовжує зберігатись намір ставитися до жилого приміщення як до свого постійного місця проживання, тому при розгляді позову про визнання особи такою, що втратила право на жилу площу, суд повинен ретельно дослідити обставини, які мають значення для встановлення причин довготривалої відсутності.

Такий правовий висновок викладено у постановах ВС від 24.10.2018 року, справа №490/12384/16-ц, від 22.11.2018 року, справа №760/13113/14-ц.

Виселення особи з житла без надання іншого житлового приміщення можливе за умов, що таке втручання у право особи на повагу до приватного життя та права на житло, передбачене законом, переслідує легітимну мету, визначену пунктом 2 статті 8 Конвенції, та є необхідним у демократичному суспільстві.

Навіть якщо законне право на зайняття житлового приміщення припинене, особа вправі сподіватися, що її виселення буде оцінене на предмет пропорційності у контексті відповідних принципів статті 8 Конвенції.

Визнання відповідача втратившим право на користування спірним житлом в контексті пропорційності застосування такого заходу має оцінюватися з урахуванням порушення права останнього на житло та недобросовісності дій сторін, внаслідок яких ОСОБА_1 може втратити не лише право на користування житлом, а позбутися такого права взагалі.

Аналогічні правові висновки викладені у постанові Великої Палати Верховного Суду від 21.08.2019 у справі 569/4373/16-ц та постанові від 01.04.2020 у справі № 287/318/18-ц (провадження № 61-16571св19).

За наведеного вбачається, що в обґрунтування своїх вимог позивачка вказувала, що відповідач зареєстрований в будинку та не проживає у такому з 2014 року.

Однак, матеріали справи не містять належних та допустимих доказів того, що відповідач без поважних причин більше року не проживає у спірній квартирі та вибув в інше жиле приміщення, а один акт про не проживання, який складений, 09.06.2021 року, не є беззаперечним доказом, ґрунтується на припущеннях, на яких не може ухвалюватися рішення суду.

Інших належних доказів, в обґрунтування позову, крім зазначених вище, позивачка не надала.

Також, відомостей про наявність іншого житла, яке належить відповідачу на будь-якому праві, іншого місця проживання та реєстрації відповідача, матеріали справи не містять. Отже, втрата ним права користування спірним житлом без наявності іншого буде крайньою формою втручання у право на житло без належних для того обґрунтувань та підстав.

Крім принципів цивільного права - справедливості, добросовісності та розумності, суд керується аксіомою цивільного судочинства: «Placuit in omnibus rebus praecipuum esse iustitiae aequitatisque quam stricti iuris rationem», яка означає «У всіх юридичних справах правосуддя й справедливість мають перевагу перед строгим розумінням права».

Повно та всебічно дослідивши обставини справи, перевіривши наявні докази, які оцінено на предмет належності, допустимості, достовірності, достатності та взаємного зв`язку, суд вважає, що в задоволенні позову належить відмовити.

На підставі викладеного та ст.ст.319, 321, 386, 391, 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 10-13, 141, 258-259, 352 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про усунення перешкод у здійсненні права володіння, користування та розпорядження власністю шляхом визнання наймача таким, що втратив право користування житловим приміщенням - відмовити повністю.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Одеського апеляційного суду.

Суддя Панчишин А.Ю.