Єдиний унікальний номер 725/1847/18
Номер провадження 2/725/279/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.11.2021

Першотравневий районний суд у складі:

головуючого судді - Галичанського ОІ.,

при секретарі - Симик І.М.,

за учасю позивача ОСОБА_1

представника позивачів ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 ( за довіреністю ОСОБА_10 ), ОСОБА_11 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Імперія Будінвест», ОСББ ЖК «Віденська брама», Чернівецький РЕМ АТ «Чернівціобленерго»,треті особи які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 ; ОСОБА_17 ; ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 ; ОСОБА_26 ; ОСОБА_27 , ОСОБА_28 ; ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 , ОСОБА_36 , ОСОБА_37 , ОСОБА_38 про усунення перешкод у здійсненні права власності та управління майном ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до Першотравневого районного суду м. Чернівці з вищевказаним позовом. У процесі розгляду даної справи , позовні вимоги змінювались та уточнювались.

У кінцевій редакції позовних вимог , позивачі посилаються на те, що вони є співвласниками житлового будинку АДРЕСА_1 та кожен із них є власником квартири і відповідних нежитлових приміщень у цьому будинку.

У липні 2015 року згаданий будинок завершений будівництвом і зданий в експлуатацію, про що свідчить декларація про готовність об`єкта до експлуатації, зареєстрована управлінням державної архітектурно-будівельної інспекції у Чернівецькій області 04.08. 2015 року за № ЧВ 14.

Після здачі об`єкта в експлуатацію позивачі отримали свідоцтва про право власності та зареєстрували своє право власності на відповідні квартири та нежитлові приміщення у даному будинку :

1. ОСОБА_1 - 25.09 .2015 року на квартиру АДРЕСА_2 загальною площею 43 кв.м, житловою 17,6 та нежитлові приміщення;

2. ОСОБА_3 - 28.09.2015 року на квартиру АДРЕСА_3 , 7 кв.м ;

3. ОСОБА_9 -30.09.2015 року на квартиру АДРЕСА_4 загальною площею 62,8 кв.м, житловою 33,2 кв.м, та нежитлове приміщення;

4. ОСОБА_4 - 21.10.2015 року на квартиру АДРЕСА_5 загальною площею 59,2 кв.м, житловою 33,3 кв.м . та нежитлове приміщення ;

5. ОСОБА_6 - 28.09.2015 року на квартиру АДРЕСА_6 та нежитлове приміщення;

6. ОСОБА_5 - 29.09.2015 року - на квартиру АДРЕСА_7 та нежитлове приміщення;

7. ОСОБА_7 - 28.09.2015 року - на квартиру АДРЕСА_8 загальною площею 41,4 кв.м, житловою 17,9 кв.м. та нежитлове приміщення;

8. ОСОБА_8 - 06.10.2015 року - на квартиру АДРЕСА_9 загальною площею 62,9 кв.м, житловою 33,4 кв.м. та нежитлове приміщення;

9. ОСОБА_11 - 09.11.2015 року на квартиру АДРЕСА_10 загальною площею 83,8 кв.м, житловою 47,7 кв.м. та нежитлове приміщення.

Користуючись правами співвласників багатоквартирного будинку, рішенням загальних зборів співвласників даного будинку від 30.07.2016 року визначено управителя щодо управління багатоквартирним будинком - ПП «Житлосервіс».

Один примірник протоколу зборів співвласників був переданий управителю, а другий - переданий на зберігання виконкому Чернівецької міської ради та оприлюднено на офіційному веб-порталі Чернівецької міської ради 20.10.2016 року. Копію цього ж повідомлення отримано 17.01.2017 року бухгалтером ЧФ ТОВ «Імперія Будінвест» про що засвідчує відмітка з її підписом.

Аналогічне повідомлення було надіслано і на адресу головного офісу товариства у м. Києві директору ТОВ «Імперія Будінвест», звідки 14.02.2017 року отримали лист про відмову у передачі технічної документації, електричної потужності та будівлі будинку АДРЕСА_1

На даний час у власність всім співвласникам та в управління управителю -«Житлосервіс» не передано , передбачену ДБН В.2.5-23:2010 «Інженерне обладнання об`єктів цивільного призначення для житла 1-го виду 1 рівня електрифікації» приєднувану та дозволену до використання потужність розрахунку 5 кВт на кожну квартиру із 36 наявних у будинку, необхідну потужність для обслуговування місць загального користування обслуговування загальнобудинкових мереж, а також технічної документації на неї і укладення договорів на забезпечення електроенергією з АТ «Чернівціобленерго» та організацією, відповідальною за постачання електроенергії, про що свідчить відмова АТ «Чернівціобленерго».

На думку позивачів, ТОВ «Імперія Будінвест» продало квартири, які не відповідають державним будівельним нормам (далі ДБН) у частині забезпечення квартир електроенергією, збудувавши їх без погодженого з АТ «Чернівціобленерго» проекту та технічних умов.

Відповідач АТ «Чернівціобленерго» через два роки після здачі будинку в експлуатацію погодило ТОВ «Імперії Будінвест» технічні умови та проект щодо інженерного забезпечення, розроблений ТОВ «Електрик Груп» у 2016 році, яким приєднувана електрична потужність 36-ти квартирного будинку, в якому проживають позивачі, складає 52 кВт.

Разом з тим, в цих документах відсутній робочий проект розподілу потужності на багатоквартирний житловий будинок по АДРЕСА_11 , про що неодноразово повідомляло АТ «Ченівціобленерго» в особі Чернівецького РЕМ.

Позивачі замовили проект через Управителя ПП «Житлосервіс», тобто після здачі будинку в експлуатацію. Як убачається із переписки , із-за відсутності коштів в управителя на виготовлення проекту оплату коштів за його виготовлення здійснив позивач ОСОБА_1 .

Додають, що відповідно до вимог таблиці 3.1 ДБН В.2.5-23-2010 питомі розрахункові електричні навантаження житла 1 рівня електрифікації у будинках з плитами на природному газі складають 5 кВт.

Потужність кожної квартири повинна бути визначена робочим проектом.

Відповідно до наданих АТ «Чернівціобленерго» документів, ТОВ «Імперія Будінвест» 01.04.2016 року (тобто після здачі будинку в експлуатацію) отримало технічні умови приєднання, яке не є стандартним та уклало договір про приєднання електроустановок до електричних мереж. Робочий проект багатоквартирних житлових будинків з об`єктами соцкультпобуту по АДРЕСА_12 (далі - Робочий проект) було розроблено ТОВ «Електрік Груп».

Відповідно до додатку 2 до Робочого проекту розрахунок навантаження квартир виконувався згідно з таблицею 3.1 ДБН В.2.5-23:2010 за умови, що кількість квартир в даних житлових будинках складає 168, а питоме електричне навантаження однієї квартири складає 0,91 кВт/квартиру.

Посилаються на те, що даними таблиці 3.1 ДБН В.2.5-23:2010 орієнтовна дозволена до використання потужність однієї квартири складає 5 кВт.Потужність кожної квартири повинна була бути визначена Робочим проектом.

Стверджують, що при зверненні до Чернівецького РЕМ АТ«Чернівціобленерго» з проханням укласти індивідуальні договори було повідомлено , що постачання електричної енергії будинку за адресою АДРЕСА_11 на даний момент відбувається на підставі договору, укладеного ОСББ ЖК "Віденська Брама" та Чернівецьким РЕМ АТ «Чернівціобленерго».

У відповідності до договору , потужність на технічні цілі та побутові потреби всіх мешканців (поквартирно) будинку АДРЕСА_4 складає 52 кВт. Для укладення договору Чернівецький РЕМ рекомендував звернутися із заявою та додати копію проекту електропостачання багатоквартирного будинку, в якій зазначено схему живлення, обліку електричної енергії квартири споживача, та приєднану потужність квартир:

Крім того, Чернівецький РЕМ АТ «Чернівціобленерго» повідомив, що у будинку є 36 квартир, це близько 1,4 кВт на кожну квартиру, згідно існуючої потужності (52 кВт). Для укладення договору з приєднаною потужністю 5 кВт (передбаченою ДБН В.2.5.-23:2010) необхідно збільшити потужність будинку на відповідну величину у відповідності до вимог Кодексу систем розподілу ( Постанови Національної комісії, що здійснює державне регулювання сферах енергетики та комунальних послуг №310, від 14.03.2018р.).

Стверджуєють, що відсутність погодженого проекту розподілу потужностей на кожну квартиру з приєднаною та дозволеною до використання потужності 5 кВт на кожну квартиру та загальнобудинкові потреби, обмеження приєднаної потужності будинку до 52 кВт, перешкоджає їм користуватися електроприладами із загальною потужністю до 5 кВт, як передбачено ДБН В.2.5.-23:2010.

Відповідно до п.2 Постанови НКРЕКП від 14.03.2018 року № : «Про затвердження Правил роздрібного ринку електричної енергії» змінами, внесеними згідно з Постановами Національної комісії, що здійсни державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг № 2 -від 21.12.2018 № 1525 від 18.07.2019р) - далі (Правил) укладення договору між споживачами та іншими учасниками роздрібного ринку електричної енергії, відповідно до вимог Правил здійснюється шляхом приєднання споживачів до публічних договорів, приєднання (договору споживача про надання послуг з розподілу електричної енергії, відповідних договорів і постачання електричної енергії) на умовах чинних договорів про постачання електричної енергії.

З набуттям права власності на квартири та гаражі, вони набули право на приєднану та дозволену до використання у будь -який час електричну потужність для кожної квартири АДРЕСА_13 та відповідно електричні потужності на інші загально будинкові потреби.

Вважають , що вина відповідачів полягає у порушенні правила розробки та погодження проекту на електропостачання будинку АДРЕСА_1 , що змусило позивачів додатково витрачати кошти на виготовлення робочого проекту «Розподіл потужності на багатоквартирний житловий будинок по АДРЕСА_11 ».

У процесі підготовки справи до судового розгляду відповідачі вчинили ряд дій з передачі частини технічної документації, житлового будинку та інженерних мереж управителем будинку , а відповідач ТОВ «Імперія Будінвест» та Чернівецька міська рада припинили договір оренди на земельну ділянку, до складу якої входить і земельна ділянка, яка необхідна для обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 . Потреба у судовому захисті прав позивачів у цій частині відпала, а тому зменшили позовні вимоги.

На підставі вищевикладеного просять суд :

1.Визнати протиправною відмову відповідачів в укладенні договорів про надання послуг із розподілу електроенергії.

2. Визнати укладеними договори приєднання за заявами споживачів електричної енергії ОСОБА_1 ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_6 , ОСОБА_5 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_11 з дозволеною до використання та приєднаною потужністю з розрахунку 5 кВт н кожну квартиру

3. Стягнути солідарно з відповідачів на користь ОСОБА_1

понесені витрати на оплату виготовлення робочого проекту «Розподіл

потужності на багатоквартирний житловий будинок по

АДРЕСА_11 » у сумі 16160 грн. та за

проведення судової будівельно-технічної експертизи.

У судовому засіданні представник позивачів ОСОБА_2 підтримала уточнені позовні вимоги та просила суд задовільнити позов.

У судовому засідання позивач ОСОБА_1 підтримав позов та вказав , що технічні умови видані, а проект погоджений набагато пізніше, ніж спірний будинок здано в експлуатацію. Будинок розпочатий будівництвом у червні 2014р., а закінчений будівництвом у липні 2015р. Декларація про готовність будинку до експлуатації, зареєстрована Управлінням Державної архітектурно-будівельної інспекції у Чернівецькій області 04. 08.2015р. Вважає, що цей факт засвідчує, що відповідач ТОВ «Імперія Будінвест» не замовляв розробку, експертизу, не погоджував з АТ «Чернівціобленерго» і не передавав ПП «Житлосервіс», позивачам Робочий проект « Розподіл потужності на багатоквартирний житловий будинок АДРЕСА_1 ».

Крім того додав, що внаслідок бездіяльності відповідачів, позивачі позбавлені можливості отримувати електричне постачання з розрахунку 5 кВт на кожну квартиру, як то передбачено будівельними нормами. Як убачається із наданих доказів , на будинок відповідачами забезпечено електропостачання в обсязі 54 кВт, що явно не забезпечує потреби мешканців будинку, зважаючи на обсяг техніки, якою оснащена кожна квартира і яка споживає електричну енергію. Позивачі позбавлені можливості отримувати у повному обсязі якісні послуги від управителя з обслуговування електричної частини будинку.

Представник відповідача ТОВ « Імперія Будінвест» - адвокат Дрьоміна Л.В. у судове засідання не з`явилася. У попередніх судових засіданнях підтримувала доводи , викладені у відзиві на позовну заяву та стверджувала , що ТОВ « Імперія Будінвест» заперечує проти задоволення позовних вимог, оскільки товариство своїми діями не порушє прав співвласників житлового будинку , а всі свої дії вчиняє згідно за вимогами Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку». Просила відмовити у задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

Представник відповідача ОСББ ЖК « Віденська брама» адвокат Тайпаков С.Р. у судове засідання також не з`явився . У матеріалах справи міститься його відзив на позовну заяву.

Представник відповідача АТ « Чернівціобленерго» у судове засідання не з`явився.

Згідно поданого ним відзиву на позовну заяву , вказував , що 12.12.2017 року між ОСББ "Віденська брама" та Акціонернерним товариством "Чернівціобленерго" було укладено Договір №1683/3 про постачання електричної енергії. ОСББ "Віденська брама" надало необхідні документи для укладення поговору, який укладений у відповідності до Правил користування електричною енергією.

Інший представник АТ " Чернівцітеплокомуненерго " Ільїна О.В. у попередніх судових засіданнях вказувала , що позивачі не вказали, які саме права та законні інтереси було порушено зі сторони АТ "Чернівціобленерго". На її думку, в позові та в матеріалах, які додані до позову, позивачі не надали жодного доказу щодо обгрунтування, яким чином АТ "Чернівціобленерго" порушило їх законні права та інтереси. Тому між товариством та позивачами відсутній предмет спору. Просила закрити провадження у справі у зв`язку із відсутністю предмету спору між АТ "Чернівціобленерго" та позивачами.

Треті особи у судове засідання не з`явилися. Надіслали до суду заяви про слухання справи без їх участі.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши думку сторін , суд приходить до наступного висновку:

Згідно з ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Стаття 16 ЦК України передбачає способи захисту цивільних прав і інтересів осіб. Виходячи з загальних положень права власності, власнику належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16, 386, 391 ЦК України.

Як вбачається з наведених вище норм цивільного законодавства України наявні підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права.

Відповідно до ст. 391 ЦК України - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Конвенцією про захист прав людини і основоположних свобод (1950 р.) зокрема ст. 1 Першого протоколу до неї, передбачено право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном. Не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Судом встановлено , що відповідно до декларації про готовність об`єкта до експлуатації , закінчено будівництво комплексу зблокованої житлової забудови та багатоквартирних житлових будинків до 4-х поверхів на АДРЕСА_2 . Дана декларація зареєстрована Управлінням державної архітектурно- будівельної інспекції у Чернівецькій області 04.08.2015 року .

Згідно даної декларації :

1.Кількість квартир у житловому будинку становить 36 з них : однокімнатних-12, двокімнатних-12, трикімнатних-12, загальною площею 2276,10 квадратних метри.

2. Загальна площа нежитлових приміщень -737 квадратних метри ( підвальні приміщення , гараж , технічні приміщення( ел.щитова , вузол вводу, пожежний пост) , сходові клітини). (т.1 а.с. 29-31).

Позивачі є співвласниками багатоквартирного будинку, розташованого за адресою : АДРЕСА_11 , оскільки отримали свідоцтва про право власності та зареєстрували своє право власності на відповідні квартири та нежитлові приміщення у даному будинку ( т.1 а.с. 32-65).

Відповідно до ст..1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»- багатоквартирний будинок це житловий будинок, в якому розташовано три чи більше квартири. У багатоквартирному будинку можуть також бути розташовані нежитлові приміщення, які є самостійними об`єктами нерухомого майна;

Допоміжні приміщення багатоквартирного будинку це приміщення, призначені для забезпечення експлуатації будинку та побутового обслуговування його мешканців (колясочні, комори, сміттєкамери, горища, підвали, шахти і машинні відділення ліфтів, вентиляційні камери та інші підсобні і технічні приміщення);

Спільне майно багатоквартирного будинку - приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташовані багатоквартирний будинок і належні до нього будівлі та споруди і його прибудинкова територія;

Управитель багатоквартирного будинку (далі - управитель) це фізична особа - підприємець або юридична особа - суб`єкт підприємницької діяльності, яка за договором із співвласниками забезпечує належне утримання та ремонт спільного майна багатоквартирного будинку і прибудинкової території та належні умови проживання і задоволення господарсько-побутових потреб;

Управління багатоквартирним будинком це вчинення співвласниками багатоквартирного будинку дій щодо реалізації прав та виконання обов`язків співвласників, пов`язаних з володінням, користуванням і розпорядженням спільним майном багатоквартирного будинку;

Згідно ч.2 ст. 382 ЦК України та ч.1 ст.5 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» (далі Закон) усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав.

Відповідно до ч.ч. 4 , 5 ст.5 Закону- кожен співвласник має право вільного доступу до технічної документації на багатоквартирний будинок. Замовник будівництва або попередній власник будинку зобов`язаний передати один примірник технічної документації на будинок згідно з переліком, визначеним центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної житлової політики і політики у сфері житлово-комунального господарства, співвласникам в особі їх об`єднання або особі, уповноваженій співвласниками у передбаченому цим Законом порядку. У разі якщо об`єднання співвласників багатоквартирного будинку не створено та уповноважену особу не визначено, примірник технічної документації на будинок передається управителю, якщо його обрано відповідно до закону.

Згідно вимог ст.. 7 цього ж Закону - співвласники багатоквартирного будинку зобов`язані:

1) забезпечувати належне утримання та належний санітарний, протипожежний і технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку;

2) забезпечувати технічне обслуговування та у разі необхідності проведення поточного і капітального ремонту спільного майна багатоквартирного будинку;

3) використовувати спільне майно багатоквартирного будинку за призначенням;

4) додержуватися вимог правил утримання багатоквартирного будинку і прибудинкової території, правил пожежної безпеки, санітарних норм;

5) виконувати рішення зборів співвласників;

6) забезпечувати додержання вимог житлового і містобудівного законодавства щодо проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення приміщень або їх частин;

7) відшкодовувати збитки, завдані майну інших співвласників та спільному майну багатоквартирного будинку;

8) додержуватися чистоти в місцях загального користування і тиші згідно з вимогами законодавства;

9) забезпечувати поточний огляд і періодичне обстеження прийнятого в експлуатацію в установленому законодавством порядку багатоквартирного будинку протягом усього життєвого циклу будинку та нести відповідальність за неналежну експлуатацію згідно із законом;

10) своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги.

Кожний співвласник несе зобов`язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно до його частки співвласника. У разі відчуження квартири чи нежитлового приміщення новий власник набуває усіх обов`язків попереднього власника як співвласника.

Рішенням загальних зборів співвласників згаданого будинку від 30.07.2016 року визначено управителя щодо управління багатоквартирним будинком - ПП «Житлосервіс» (витяг з протоколу т.1 а.с .66-75).

Відповідно до вимог ст..ст 9,10 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» -Управління багатоквартирним будинком здійснюється його співвласниками.

За рішенням співвласників усі або частина функцій з управління багатоквартирним будинком можуть передаватися управителю або всі функції - об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку (асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку).

Співвласники приймають рішення щодо управління багатоквартирним будинком на зборах у порядку, передбаченому цією статтею. Якщо у багатоквартирному будинку в установленому законом порядку утворено об`єднання співвласників, проведення зборів співвласників та прийняття відповідних рішень здійснюється згідно із законом, що регулює діяльність об`єднань співвласників багатоквартирних будинків.

АДРЕСА_2 . До повноважень зборів співвласників належить прийняття рішень з усіх питань управління багатоквартирним будинком, у тому числі про:

1) розпорядження спільним майном багатоквартирного будинку, встановлення, зміну та скасування обмежень щодо користування ним;

2) визначення управителя та його відкликання, затвердження та зміну умов договору з управителем;

3) обрання уповноваженої особи (осіб) співвласників під час укладання, внесення змін та розірвання договору з управителем, здійснення контролю за його виконанням;

4) визначення повноважень управителя щодо управління багатоквартирним будинком;

5) проведення поточного і капітального ремонтів, реконструкції, реставрації, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку та визначення підрядників для виконання таких робіт;

6) визначення дати та місця проведення наступних зборів співвласників;

7) визначення переліку та розміру витрат на управління багатоквартирним будинком;

8) відключення будинку від мереж (систем) централізованого постачання комунальних послуг у порядку, встановленому законом, і визначення системи подальшого забезпечення будинку комунальними послугами, за умови дотримання вимог законодавства про охорону навколишнього природного середовища;

9) прийняття рішення про вибір моделі організації договірних відносин з виконавцем комунальної послуги (укладення індивідуального та/або колективного договору про надання комунальної послуги).

Збори співвласників можуть скликатися ініціативною групою у складі не менше трьох співвласників або управителем, обраним відповідно до цього Закону. Збори співвласників у прийнятих в експлуатацію новозбудованих багатоквартирних будинках можуть бути проведені після державної реєстрації права власності на більше половини квартир та нежитлових приміщень у такому будинку.

Рішення вважається прийнятим зборами співвласників, якщо за нього проголосували власники квартир та нежитлових приміщень, площа яких разом перевищує 75 відсотків загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, крім рішень з питань, зазначених у пунктах 2, 3 і 9 частини другої цієї статті, які вважаються прийнятими зборами співвласників, якщо за них проголосували власники квартир та нежитлових приміщень, площа яких разом перевищує 50 відсотків загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку.

Рішення зборів співвласників оформляється протоколом, який підписується усіма співвласниками (їх представниками), які взяли участь у зборах, кожен з яких ставить підпис під відповідним варіантом голосування ("за", "проти", "утримався"), за формою, затвердженою центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної житлової політики.

У протоколі обов`язково зазначається така інформація про співвласників (їх представників), які взяли участь у зборах співвласників: прізвище, ім`я, по батькові співвласника, документ, що підтверджує право власності на квартиру або нежитлове приміщення, номер квартири або нежитлового приміщення, загальна площа квартири або нежитлового приміщення, документ, що надає повноваження на голосування від імені співвласника (для представника).

На виконання ч.9 ст. 10 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» один примірник протоколу зборів співвласників згаданого житлового будинку був переданий управителю, а другий - переданий на зберігання виконкому Чернівецької міської ради та оприлюднено на офіційному веб-порталі Чернівецької міської ради 20.10.2016 року .

Копію цього ж повідомлення отримано 17.01.2017 року бухгалтером ЧФ ТОВ «Імперія Будінвест» про що засвідчує відмітка з її підписом (т.1 а.с. 77).

Відповідно до листа від 25.01.2017 року , ТзОВ « Імперія Будінвест» повідомила ОСОБА_3 про необхідність надіслання на їх адресу належним чином завірену копію протоколу зборів та інших документів . ( т.1 а.с. 82).

У процесі переписки між жителями спірного будинковолодіння, обраним управителем будинку ПП « Житлосервіс» та ТзОВ «Імперія Будінвест» ( т.1 а.с. 83-87) питання щодо передачі будівлі, технічного обладнання, права на земельну ділянку та технічну документацію вирішено не було.

З метою врегулювання спору відбулась нарада за участю : заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів міської ради В.Середюка; провідного фахівця з питань забезпечення життєдіяльності міста при виконавчому комітеті міської ради Г. Леонтій; члена виконавчого комітету міської ради Я. Шешур; директора приватного підприємства «Житлосервіс» Т. Меленчук; представників ТОВ «Імперія Будінвест», директора Чернівецької філії І. Галюк, керівника служби експлуатації С. Тайпакова; адвоката від співвласників будинку Н. Савосюк; представників Чернівецького РЕМ, уповноважених осіб співвласників багатоквартирного житлового будинку по АДРЕСА_11 .

Після обміну думками керівництву товариства «Імперія Будінвест» було рекомендовано в термін до 1 березня 2018 року:

*здійснити підготовку приймання-передачі будинку та відповідної документації оригіналів або належним чином завірені копії;

*передати проектно-кошторисну документацію та виконавчі креслення на будинок;

*передати акт технічного стану об`єкта на момент приймання-передачі;

*передати схами внутрішньо-будинкових мереж централізованого постачання холодної та гарячої води, газо-та електро постачання

*передати виконавчі креслення контурів заземлення ;

*передати бухгалтерський облік та передбаченої занокодавством звітності за об`єктом. За результатами даної наради було оформлено відповідний протокол. ( т.1 а.с. 88).

На виконання даного протоколу, ПП « Житлосерввіс» та ОСОБА_3 звернулись 19.01.2018 року до ТзОВ « Імперія Будінвест» з відповідною заявою та вимогою у строк до 30.01.2018 року підтвердити письмово готовність ТОВ « Імперія Будінвест» провести передачу вказаного майна та документації. ( т.1 а.с. 89-90).

Проте , у процесі судового розгляду спір про передачу відповідної документації ТзОВ «Імперія Будінвест» , ОСББ « Віденська Брама» обраному співвласниками будинку управителю ПП « Житлосервіс» було вирішено та провадження у цій частині закрито.

Згідно матеріалів справи, жителі будинку отримали повідомлення , зі змісту якого випливає , що власникам квартир згаданого будинку запропоновано у період з 15.01.2018 року по 19.01.2018 рік переукласти договори на постачання електричної енергії , у зв`язку з передачею електромереж від ТзОВ « Імперія Будінвест» до ОСББ "Віденська брама". ( т.1 а.с.. 92-120). Даними повідомленнями було роз`яснено , що у разі неукладення договору у зазначений термін , споживача буде відключено від електроенергії.

Мешканці будинку АДРЕСА_1 звернулися з колективним звернення до АТ «Чернівціобленерго», щодо вжиття заходів для захисту їх прав, як співвласників та споживачів комунальних послуг, зокрема, електричної енергії. А саме, в частині аварійного підключення і зміни точки приєднання зазначеного будинку до електромереж Чернівецького РЕМ та укладання індивідуальних договорів про користування електричною енергію з кожним власником квартир та нежитлових приміщень, а на технічні потреби -управителем ПП «Житлосервіс», обраним мешканцями будинку.

Згідно протоколу №18 засідання комісії інформаційно- консультаційного центру АТ «Чернівціобленерго», жителям будинку було роз`яснено , що взаємовідносини, які виникають під час купівлі-продажу електричної енергії між електропостачальником та споживачем (для власного споживання), а також взаємовідносини з іншими учасниками роздрібного ринку електричної енергії в тому числі операторами системи розподілу ( далі- ОСР), функції наразі яких виконують ліцензіати з передачі електричної енергії локальними електричними мережами, регулюються Правилами роздрібного ринку електричної енергії ( далі - ПРРЕЕ), затвердженими постановою НКРЕКП від 14.03-2018, які набрали чинність з 11.06.2018 року.

На роздрібному ринку не допускається споживання (використання) електричної енергії споживачем без укладання відповідно до цих Правил договорів електропостачальником та інших договорів, передбачених цими Правилами.

Відповідно до вимог пункту 3 ПКЕЕН, споживання електричної здійснюється на підставі договору про користування електричною енергією укладеного між споживачем та енергопостачальником.

Права та обов`язки сторін визначені умовами Договору, що укладається на основі типового договору та вимог ПКЕЕ

Між АТ «Чернівціобленерго» в особі Чернівецького РЕМ та ТОВ «Імперія Будінвест» укладено договір про постачання електричної енергії в новій редакції № 3411/2 з дозволеною до використання потужністю 301,3 кВт , від власної ТП-10/0,4 кВ № 656 ( 2x250 кВА) .

У 2016 році замовник ТОВ «Імперія Будінвест», отримав Технічні Умови № 94 від 01.04.2016р. на електропостачання багатоквартирних житлових по 2-му провулку Віденському, м. Чернівці на загальну потужність 210 кВт з прогнозованими роками введення об`єктів в експлуатацію 2016-2018 роки.

ТОВ «Електрік Груп» виготовив робочий проект на приєднання багатоквартирних житлових будинків за зазначеною адресою. Також замовнику ТОВ «Імперія Будінвест» було надано ПАТ «ЕК`Чернівціобленерго» технічне рішення № 58 від 18.05.2017, що даний робочий проект відповідає вимогам ТУ № 94 від 01.04.2016 та «Правилам улаштування електроустановок».

03.08.2017 року зазначений робочий проект був погоджений комерційною дирекцією ПАТ «ЕК`Чернівціобленерго» з зазначенням потужності на побутові погреби та технічні цілі в розрізі будинків № № 10, 12 та 14 (52+52+62=166 кВт).

Так, згідно Довідки № 1038 від 16.08.2017 виданої Чернівецьким РЕМ про виконання ТУ № 94 від 01.04.2016 в повному обсязі, Дозволу на підключення нового електроустаткування № 65 та Акту допуску на підключення до електричної мережі електроустановок від 04.08.2017 для обліку електричної енергії були встановлені електролічильники .

20.10.2017 року між забудовником ТОВ «Імперія Будінвест» та Головою правління ОСББ ЖК «Віденська Брама» був укладений Акт приймання-передачі електричної частини житлового будинку АДРЕСА_1 в управління ОСББ ЖК «Віденська Брама», який не є ні власником, ні управителем зазначеного будинку та інших інженерних мереж і споруд.

Разом з тим, ТОВ «Імперія Будінвест» своїм листом № 24 10-01 від 24.10.2017 року передала потужності 104 кВт ОСББ ЖК «Віденська Брама» в розрізі будинків АДРЕСА_4 та АДРЕСА_14 по 52 кВт на кожний будинок.

ОСББ ЖК «Віденська Брама» створено в 2017 році власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку АДРЕСА_14 , що підтверджено Статутом ОСББ та підписами всіх 36-ти власників квартир, а мешканці будинку АДРЕСА_4 не є членами цього ОСББ.

В той же час, між ТОВ «Імперія Будінвест» та ОСББ ЖК «Віденська Брама» укладається Договір про технічне забезпечення електропостачання споживача №28/1 від 24.10.2017 року.

Відповідно до заяви ОСББ ЖК «Віденська Брама» від 28.11.2017 року щодо укладання договору про постачання електричної енергії за адресою: АДРЕСА_11 та 12, Чернівецьким РЕМ було укладено договір про постачання електричної енергії № 1683 від 12.12.2017 року.

Згідно матеріалів справи укладення договорів про надання послуг з розподілу електричної енергії можливе за виконання в повному обсязі заходів, зазначених в листах НКРЕКП від 26.10.2018 №9241/20.3/9-18 та від 14.11.2018 №9895/20.3/9-18, зокрема щодо:

- розробки проектної документації з розподілом дозволеної до використання потужності ; на загальнобудинкові потреби та на кожну квартиру в межах будинкової потужності, яка була визначена технічними умовами на приєднання , виданими забудовнику та подальшого його погодження електро постачальником ;

- внесення змін у договір про постачання електричної енергії № 3100/4 від 20.05.2004 року в частині зменшення загальної потужності, виділеної' на житловий будинок , на величину сумарної потужності об`єктів побутових споживачів;

- звернення з заявою до енергопостачальника та відповідним переліком документів.

Потужність кожної квартири має бути визначена робочим проектом.

Відповідно до договору № 05.2/18 на виготовлення робочого проекту «Розподілу потужності на багатоквартирний житловий будинок по АДРЕСА_11 », за проплатою за виготовлення даного проекту позивачем ОСОБА_1 ( т.8 а.с. 38-41) було виготовлено робочий проект . Згідно розділу 3 даного проекту , дозволена потужність на один під`їзд становитиме 28,32 КВТ, а дозволена потужність однієї квартири, за якою виконується вибір пристрою захисту , становитиме 5 кВт.( т.8 а.с. 179-191).

Згідно проведеної судово будівельно технічної експертизи та висновку до неї від 27.06.2019 року , Технічні умови приєднання, які не є стандартними до електричних мереж електроустановок, № 94», видані ПАТ ЕК «Чернівціобленерго» 01.04.2016 р.

Видачі «Технічних умов» передували складання уточненого опитувального листа для визначення прогнозованої приєднаної потужності та розрахунок навантажень на ТП, розроблено приватним підприємством «Майстерня архітектора Байди» 29.05.2015 р. Об`єкт -будівництво комплексу зблокованої житлової забудови та багатоквартирних житлових будинків по АДРЕСА_15 .

На підставі даних опитувального листа був складений детальний розрахунок навантажень на ТП у відповідності з ДВН В. 2.5-23:2010 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Проектування електрообладнання об`єктів цивільного призначення». Розрахунок виконаний з врахуванням

-питомих розрахункових навантажень житла 1 -го та 2-го видів - п. 3.6 табл. 3.1, п.1.1; 2.1;

-коефіцієнту одночасності К од при визначенні розрахункових навантажень від жител з різними питомими навантаженнями, за кількістю жител - п.3.9, табл. 3.4;

-розрахункового коефіцієнту потужності соз ер - табл. 3.1, примітка 1, табл. 3.6

Згідно «Технічних умов приєднання, які не є стандартними до електричних мереж електроустановок, №94 » проектом має бути визначена можливість використання існуючих силових трансформаторів в ТП - 656. В разі необхідності запроектувати та виконати реконструкцію ТП - 656 із заміною існуючих трансформаторів Т-1 та Т-2 потужністю 250 кВа кожен, на силові трансформатори більшої потужності та виконати реконструкцію РУ7 10-0,4кВ у відповідності до потужності силових трансформаторів. Проектом визначити необхідність реконструкції ТП-656 та об`єми реконструкції, марку, тип та потужність силових трансформаторів. Дозволена до використання потужність однієї квартири складає 5 кВт.

Згідно додатку до договору про технічне забезпечення електропостачання №28/8 від 14.10.2017 р., укладеному між ТОВ «Імперія - Будінвест» та ОСББ «ЖК «Віденська Брама» приєднана потужність електроустановок споживача (будинок АДРЕСА_4 ) становить 52 кВт.

Враховуючи вищезазначене та керуючись даними таблиці ДБН В.2.5-23.2010 дозволена до використання потужність однієї квартири складає 5 кВт.

Згідно робочого проекту «Розподіл потужності на багатоквартирний житловий будинок по АДРЕСА_11 », розробник - ФОП ОСОБА_39 , сертифікат серії АР №010742, Чернівці, 2018 р. був проведений розподіл потужностей по кожній квартирі та гаражах об`єкту - дозволена потужність на квартиру АДРЕСА_16 , на гараж НОМЕР_1 .

При розробці робочого проекту «Розподілу потужностей» були враховані рекомендації, що наведені в листі №9895/20.3/9-18 від 14.11.2018 р. Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг (НКРЕП) «Відповідно до додатку 2 Робочого проекту розрахунок навантажень квартир виконувався згідно з таблицею 3.1 ДБН В.2.5-23.2010 за умови кількості квартир даних житлових будинках АДРЕСА_17 , а питоме електричне навантаження однієї квартири складає 0,91 кВт/квартиру. Враховуючи вищезазначене та керуючись даними таблиці 3.1 ДБН В.2.5-23.2010 дозволена до використання потужність однієї квартири складає 5 кВт»

Тобто електричне навантаження на одну квартиру за вищенаведених умов на рівні 5 кВт відповідає вимогам будівельних норм. (т. 9 а.с. 48-56).

Судом встановлено , що при зверненні мешканців спірного будинку до Чернівецького РЕМ АТ«Чернівціобленерго» з проханням укласти індивідуальні договори , їм було повідомлено що постачання електричної енергії будинку за адресою АДРЕСА_11 , на даний момент відбувається на підставі договору, укладеного ОСББ ЖК "Віденська Брама" та Чернівецьким РЕМ АТ «Чернівціобленерго»

У відповідності до договору потужність на технічні цілі та побутові потреби всіх мешканців (поквартирно) будинку АДРЕСА_4 складає 52 кВт. Для укладення договору Чернівецький РЕМ рекомендував звернутися із заявою та додати копію проекту електропостачання багатоквартирного будинку, в якій зазначено схему живлення, обліку електричної енергії квартири споживача, та приєднану потужність квартир. Структурний підрозділ відповідача - Чернівецький РЕМ АТ «Чернівціобленерго» повідомив, що у будинку є 36 квартир, це близько 1,4 кВт на кожну квартиру згідно існуючої потужності (52 кВт). Для укладення договору з приєднаною потужністю 5 кВт (передбаченою ДБН В.2.5.-23:2010) для квартир необхідно збільшити потужність будинку на відповідну величину у відповідності до вимог Кодексу систем розподілу ( Постанови Національної комісії, що здійснює державне регулювання сферах енергетики та комунальних послуг №310, від 14.03.2018р.).

Відсутність погодженого проекту розподілу потужностей з приєднаною та дозволеною до використанні потужностями 5 кВт на кожну квартиру та загальнобудинкові потреби, обмеження приєднаної потужності будинку до 52 кВт перешкоджає споживачам мати змогу користуватися електроприладами із загальню потужністю до 5 кВт, як то передбачено ДБН В.2.5.-23:2010.

Також судом встановлено, що після виготовлення робочого проекту про розподіл потужності на згаданий будинок, договори про постачання електроенергії укладені не були, через невжиття заходів відповідачем АТ " Чернівціобленерго" , оскільки відповідно до встановлених обставин, саме АТ " Чернівціобленерго" зобов"язані були погодити проект " Розподілу потужності на багатоквартирний житловий будинок по АДРЕСА_11 " з дозволеною для використання електричною потужність 5 квт на кожну квартиру та відповідні потужності на гаражі.

АТ " Чернівціобленерго " не погодило такий проект, наданий позивачами та не уклали індивідуальні договори на електропостачання з дозволеною потужністю 5 квт.

Така відмова відповідача погодити згаданий проект та укласти індивідуальні договори , порушує право позивачів , передбачене Постановою НКРЕКП від 14.03.2018 року № 312 «Про затвердження Правил роздрібного ринку електричної енергії» (Із змінами, внесеними згідно з Постановами Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг № 2002 від 21.12.2018 № 1525 від 18.07.2019р) , оскільки даними правилами передбачено укладення договору між споживачами та іншими учасниками роздрібного ринку електричної енергії шляхом приєднання споживачів до публічних договорів приєднання ( індивідуальних договорів), що передбачає оплату за спожиту електрокенергію саме відповідачу.

У зв"язку з відсутністю індивідуальних договорів позивачі, у порушення Закону, оплачують за спожиту електоренергію управителю ПП " Житлосерсвіс", з яким також відсутні укладнені договори на електропостачання.

Така обставина тягне за собою ризик бути від"єднаними від електричного постачання у будь-який час.

Невжиття АТ " Чернівціобленерго" відповідних заходів з погодження проекту розподілу потужностей та укладання індивідуальних договорів на електропостачання, а надання тільки роз"яснень, суд розцінює як відмову вчинити описані вище дії.

Відповідно до п.2 Постанови НКРЕКП від 14.03.2018 року № : «Про затвердження Правил роздрібного ринку електричної енергії» змінами, внесеними згідно з Постановами Національної комісії, що здійснив державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг № 2 -від 21.12.2018 № 1525 від 18.07.2019р) - далі (Правил) укладення договору між споживачами та іншими учасниками роздрібного ринку електричної енергії здійснюється шляхом приєднання споживачів до публічних договорів приєднання .

За приписами ст.21 ЗУ «Про захист прав споживачів» права споживача вважаються в будь-якому разі порушеними, якщо:

1)при реалізації продукції будь-яким чином порушується право споживача на свободу вибору продукції;

2)при реалізації продукції будь-яким чином порушується свобода волевиявлення споживача та/або висловлене ним волевиявлення;

3)при наданні послуги, від якої споживач не може відмовитись, а одержати може лише в одного виконавця, виконавець нав`язує такі умови одержання послуги, які ставлять споживача у нерівне становище порівняно з іншими споживачами та/або виконавцями, не надають споживачеві однакових гарантій відшкодування шкоди, завданої невиконанням (неналежним виконанням) сторонами умов договору.

Згідно ч.ч. 1-3 ст. 89 ЦПК України - суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів)

Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України - кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків (ч. 1 ст. 626 ЦК України).Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України).

За договором постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов`язується надавати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач (абонент) зобов`язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного та іншого обладнання (ч. 1 ст. 714 ЦК України).

Взаємовідносини, які виникають під час купівлі-продажу електричної енергії між електропостачальником (електропостачальниками) та споживачем (для власного споживання), а також їх взаємовідносини з іншими учасниками роздрібного ринку електричної енергії, регулюють Правила роздрібного ринку електричної енергії, затверджені Постановою НКРЕКП від 14.03.2018 року № 312 (далі - Правила).

Побутовий споживач - індивідуальний побутовий споживач (фізична особа, яка використовує електричну енергію для забезпечення власних побутових потреб, що не включають професійну та/або господарську діяльність) або колективний побутовий споживач (юридична особа, створена шляхом об`єднання фізичних осіб - побутових споживачів, яка розраховується за електричну енергію за показами загального розрахункового засобу обліку в обсязі електричної енергії, спожитої для забезпечення власних побутових потреб таких фізичних осіб, що не включають професійну та/або господарську діяльність).

Електропостачальник - суб`єкт господарювання, який здійснює продаж електричної енергії за договором постачання електричної енергії споживачу.

Підпунктами 1, 7 п. 5.2.1. Правил передбачено, що електропостачальник має право на своєчасне та в повному обсязі отримання коштів за продану електричну енергію відповідно до укладених договорів, а також на безперешкодний доступ (за пред`явленням службового посвідчення) до розрахункових засобів комерційного обліку електричної енергії, що встановлені на об`єктах споживачів, для візуального або автоматизованого зняття показів розрахункових засобів комерційного обліку.

Споживач електричної енергії зобов`язаний, зокрема, сплачувати за електричну енергію та надані йому послуги відповідно до укладених договорів, а також забезпечувати доступ представникам оператора системи (після пред`явлення ними службових посвідчень) до об`єкта споживача для проведення технічної перевірки засобу комерційного обліку (засобів вимірювальної техніки), електроустановок та електропроводки, вимірювання показників якості електричної енергії, контролю за рівнем споживання електричної енергії, а також для виконання відключення та обмеження споживання електричної енергії споживачу (субспоживачу) відповідно до встановленого цими Правилами порядку та виконувати їх обґрунтовані письмові вимоги щодо усунення виявлених порушень, якщо це обумовлено умовами договору (пп 2, 12 п. 5.5.5 Правил).

У процесі судового розгляду, позивачами було доведено порушення процедури приєднання їх будинку до електропостачання , позовні вимоги про визнання укладеними договори приєднання за заявами споживачів електричної енергії між АТ «Чернівціобленерго» та ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_6 , ОСОБА_5 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_11 з дозволеною до використання та приєднаною потужністю з розрахунку 5 кВт на кожну квартиру, підлягають задоволенню.

Щодо решти позовних вимог, а саме : визнання протиправною відмову АТ «Чернівціобленерго» від 13.02.2019 року в укладенні договорів з позивачами ( співвласниками будинку) про надання послуг із розподілу електроенергії, то суд зазначає наступне .

Відповідно до листа т.в.о. голови Правління АТ « Чернівціобленерго» (т.8 а.с. 56-66) ОСОБА_40 роз`яснив позивачам , що для виготовлення паспорта точки розподілу та укладання договорів про надання послуг з розподілу електричної енергії на кожну квартиру , необхіднісно виготовити проект розподілу потужностей між співвласниками електроустановок об`єкта архітектури.

Відповідно до Постанови № 312 від 14.03.2018 року з відповідними змінами «Про затвердження Правил роздрібного ринку електричної енергії» укладення договорів між споживачами та іншими учасниками роздрібного ринку електричної енергії відповідно до вимог Правил здійснюється шляхом приєднання споживачів до публічних договорів приєднання (договору споживача про надання послуг з розподілу електричної енергії, відповідних договорів про постачання електричної енергії) на умовах чинних договорів про постачання електричної енергії та про користування електричною енергією, укладених з відповідними постачальниками електричної енергії за регульованим тарифом, шляхом подання заяви-приєднання за формою, наведеною у додатку до цієї постанови.

Договір про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг укладається шляхом приєднання до умов договору про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг, опублікованого в засобах масової інформації та на веб-сайті постачальника, шляхом оплати рахунка, отриманого від постачальника універсальної послуги, або фактичного споживання будь-яких обсягів електричної енергії (за умови надання рахунка постачальником універсальної послуги), або підписання заяви-приєднання до умов договору про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг.

Оператора системи передачі та Оператор систем розподілу укладають договори про надання послуг з передачі/розподілу електричної енергії із усіма електропостачальниками відповідно до процедури, передбаченої Правилами та Кодексу системи передачі, затвердженим постановою НКРЕКП від 14 березня 2018 року № 309, у порядку надання електропостачальниками відповідних заяв та документів.

Операторам систем розподілу під час укладення із споживачами договорів про надання послуг з розподілу електричної енергії (оформлення заяв-приєднання та паспортів точок розподілу) присвоює всім точкам розподілу електричної енергії за об`єктами існуючих споживачів ЕІС-коди за точками комерційного обліку відповідно до порядку, передбаченого Кодексом комерційного обліку, затвердженим постановою НКРЕКП від 14 березня 2018 року № 311, та інших нормативно-правових актів НКРЕКП, а також актів адміністратора комерційного обліку.

Суд приходить до висновку , що для захисту прав споживачів електроенергії у спірному будинку , необхідно зобов`язати Чернівецький РЕМ АТ «Чернівціобленерго» вчинити дії , щодо оформлення та укладення договорів приєднання за заявами про приєднання, поданих ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_6 , ОСОБА_5 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_11 з дозволеною до використання та приєднаною потужністю з розрахунку 5 кВт на кожну квартиру, які розташовані за адресою : АДРЕСА_11 .

Обраний спосіб захисту прав позивачів відповідатиме вимогам встановленим занокодавством, яке регулює правовідносини у сфері ринку електричної енергії.

Відповідно до ч.3 ст. 133 ЦПК України- до витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати:

1) на професійну правничу допомогу;

2) пов`язані із залученням свідків, спеціалістів, перекладачів, експертів та проведенням експертизи;

3) пов`язані з витребуванням доказів, проведенням огляду доказів за їх місцезнаходженням, забезпеченням доказів;

4) пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду.

Згідно вимог ч.ч. 7,8,9, ст. 139 ЦПК Укрпаїни -розмір витрат на оплату робіт залученого стороною експерта, спеціаліста, перекладача має бути співмірним зі складністю відповідної роботи, її обсягом та часом, витраченим ним на виконання робіт.

У разі недотримання вимог щодо співмірності витрат суд може, за клопотанням іншої сторони, зменшити розмір витрат на оплату послуг експерта, спеціаліста, перекладача, які підлягають розподілу між сторонами.

Обов`язок доведення неспівмірності витрат покладається на сторону, яка заявляє клопотання про зменшення витрат, які підлягають розподілу між сторонами.

Позивачем ОСОБА_1 було оплачено кошти за проведення судово будівельно- технічної експертизи у розмірір 28 000 ( двадцять вісім ) тисяч гривень ( т. 9 а.с. 176) та кошти за виготовлення робочого проекту «Розподіл потужності на багатоквартрийний житловий буднико по АДРЕСА_11 » у розмірі 16160 ( шістнадцять тисяч сто шісдестя ) гривень ( т. 9 а.с.177-179).

Судом встановлено, що виготовити робочий проект «Розподіл потужності на багатоквартрийний житловий буднико по АДРЕСА_11 » мав би ПП " Житлосервіс"- управитель будинку. У зв"язку з цим суд не вважає за можливе стягувати ці кошти з АТ " Чернівціобленерго".

Враховуючи наведене, суд вважає що з відповідача необхідно стягнути витрати за проведення судово будівельно- технічної експертизи у розмірі 28 000 ( двадцять вісім ) тисяч гривень.

Крім того , враховуючи , що позивачі звільнені від сплати судового збору , з відповідача Чернівецького РЕМ АТ "Чернівціобленерго "необхідно стягнути також судовий збір на користь держави.

Керуючись Законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», Постановою НКРЕКП від 14.03.2018 року «Про затвердження Правил роздрібного ринку електричної енергії» зі змінами, ст. ст. 2, 4, 12, 13, 76-83, 89, 141 ЦПК України, суд ,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Зобов`язати Чернівецький РЕМ АТ «Чернівціобленерго» вчинити дії , щодо оформлення та укладення договорів приєднання за заявами про приєднання, поданих ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_6 , ОСОБА_5 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_11 з дозволеною до використання та приєднаною потужністю з розрахунку 5 кВт на кожну квартиру, які розташовані за адресою : АДРЕСА_11 .

В задоволенні решти позовних вимог- відмовити.

Стягнути з Чернівецького РЕМ АТ « Чернівціобленерго» на користь ОСОБА_1 ( РНОКПП НОМЕР_2 ) витрати за проведення судово будівельно- технічної експертизи у розмірі 28 000 ( двадцять вісім ) тисяч гривень.

Стягнути з АТ « Чернівціобленерго» судовий збір на користь держави у розмірі 704, 80 гривень.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Чернівецького апеляційного суду в 30-ти денний строк з дня його проголошення .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не буде подано.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 15.11.2021 року.

Суддя Першотравневого

районного суду м.Чернівці О. І. Галичанський