Справа № 587/1822/21
Провадження № 2/587/835/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 листопада 2021 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Степаненка О.А., за участю секретаря судового засідання Мошко Є.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: ОСОБА_3 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з тих підстав, що на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку йому та ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності по Ѕ частині кожному належить житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 . Зазначив, що відповідач по справі є сином колишньої дружини від першого шлюбу, значиться зареєстрованим, однак з березня 2018 року там не проживає, фактичне місце проживання йому невідомо. Відповідач не приймає участі в утриманні житла та не сплачує комунальні платежі, його особисті речі відсутні, в зв`язку з чим реєстрація відповідача створює позивачу перешкоди в користуванні житловою площею та неможливість отримати субсидію. Посилаючись на ці обставини, позивач просив визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, в письмовій заяві позов підтримав повністю, просив слухати справу без його участі, проти винесення заочного рішення не заперечував.

Відповідач для розгляду справи до суду не з`явився по невідомій суду причині, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Третя особа у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Оскільки відповідач, відповідно до п. 3 ч. 8 статті 128 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК) вважається повідомленою про дату, час та місце судового засідання, в судове засідання не з`явилася, а позивач не заперечувала проти проведення заочного розгляду справи, судом постановлено ухвалу про заочний справи, що відповідає вимогам статей 280-281 ЦПК.

Судом на підставі частини другої статті 247 ЦПК України, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Судом встановлено, - і не оспорюється сторонами, - що ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку від 03.06.2003 року на праві спільної часткової власності по Ѕ частині кожному належить житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу жилого будинку (а.с.5).

Спільного господарства позивач ОСОБА_1 з відповідачем ОСОБА_2 не веде, членом його сім`ї він не являється.

Зі згоди позивача відповідач значиться зареєстрованим у будинку з 2007 року, але не проживає в ньому з березня 2018 року по теперішній час. ОСОБА_2 добровільно залишив будинок.

Згідно довідки Бездрицької сільської ради Сумського району Сумської області № 1149/02-34 від 14.09.2021 року, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 дійсно зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.22).

Згідно Акту про не проживання особи за місцем реєстрації, складеного сусідкою позивача ОСОБА_4 , мешканцями села ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , ОСОБА_2 не проживає за місцем реєстрації: АДРЕСА_1 (а.с.12).

Ст. 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до «Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод», до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 р. відповідно до ЗУ «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод» від 17.07.1997 р., закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Таким чином суд приходить до висновку, що відповідач без поважних причин не мешкає в спірному будинку більше трьох років. Ніяких перешкод в користуванні будинком позивач йому не чинив, він добровільно покинув житло, не проживає і не цікавиться ним, комунальні рахунки не сплачує.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 263, 264, 265 ЦПК України, ст. 391 ЦК України, ст. 71 ЖК України суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий 12.10.2007 року Сумським РВ УМВС України в Сумській області, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком за адресою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий 12.10.2007 року Сумським РВ УМВС України в Сумській області, на користь ОСОБА_1 , мешканцяи АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 908 гривень 00 копійок сплаченого судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити рішення суду повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Сумської області через Сумський районний суд Сумської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.А.Степаненко