Справа № 952/854/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06.12.2021 р. Зачепилівський районний суд Харківської області у складі:

головуючого, судді Яценка Є.І.,

за участю секретаря судового засідання Оданець С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в сел. Зачепилівка Харківської області у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

У С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 в якому просить визнати останнього такими, що втратив право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що він є власником житлового будинку за вищевказаною адресою. Відповідач по справі є його рідним братом та зареєстрований в його будинку за адресою: АДРЕСА_1 , проте там не проживає з 2003 р. та не веде з позивачем спільного господарства, в добровільному порядку ОСОБА_2 знятися з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою не бажає.

ОСОБА_1 вважає, що реєстрація відповідача в його домоволодінні спричинює йому проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, що порушують його права як власника будинку, тому він вимушений звернутися до суду за захистом своїх прав.

Ухвалою судді від 19.11.2021 року дану справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін (без виклику) за наявними у справі матеріалами. У наданий в ухвалі час від сторін не надійшло заперечення проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження чи клопотання про розгляд справи в судовому засіданні із викликом сторін. Відповідач відзив на позовну заяву не надав.

Беручи до уваги, що справа розглядається за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, дослідивши надані документи і матеріали, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, прийшов до наступного висновку.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до положень ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 19.11.2009 р. затвердженого рішенням ХХІХ сесії V скликання Бердянської сільської ради Зачепилівського району Харківської області від 15.10.2009 №343, що підтверджується Витягом з Державного реєстру правочинів №24509280 від 19.11.2009 р.

Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Згідност.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Статтею 107 ЖК України передбачено, що у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до довідки Бердянського старостинського округу №1 Зачепилівської селищної ради Харківської області № 471 від 05.11.2021 р. ОСОБА_2 , 1964 року народження, дійсно зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , але там не проживає з 2003 року.

Відповідно до Акту від 17.11.2021 р. депутата Зачепилівської селищної ради Красноградського району Харківської області Болога М.І. при проведенні обстеження будинку ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 , виявлено, що зареєстрований в даному житловому приміщення ОСОБА_2 , 1964 р.н., дійсно там не проживає зі слів сусідів більше 20 років, особистих речей останнього у будинку ОСОБА_1 не виявлено.

Судом встановлено, що відповідач не проживає в будинку позивача більше 20 років, витрат по утриманню житла та сплати комунальних послуг не несе, ніякої домовленості щодо подальшого користування житлом сторони не укладали, тому право власності позивача підлягає захисту судом у спосіб, що передбачений ст. 391 ЦК України, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

На підставі викладеного, керуючись статтями На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 16, 319, 391,405 ЦК України, ст.ст. 7, 8, 18, 76, 81, 263-265, 269 ЦПК України, ст.ст. 71,72,116,156 ЖК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , у користуванні його будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування вищезазначеним житловим приміщенням.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом тридцяти днів із дня його проголошення, шляхом подання апеляційної скарги до Харківського апеляційного суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий, суддя Є.І. Яценко