Провадження № 2-з/752/951/21
У Х В А Л А

Іменем України

19.11.2021 року м. Київ

Суддя Голосіївського районного суду міста Києва Ольшевська І.О., розглянувши матеріали заяви ОСОБА_1 про забезпечення позову до подання позовної заяви до ОСОБА_2 про стягнення 947 764,61 грн. за попереднім договором купівлі-продажу, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Голосіївського районного суду міста Києва із заявою про забезпечення позову, за якою просить суд забезпечити позов до подання позовної заяви шляхом накладення арешту на нежитлове приміщення №3н у будинку за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224, загальна площа 5 кв.м., яке належить на праві власності ОСОБА_2 ; нежитлове приміщення №2н у будинку за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224, загальна площа 5,9 кв.м., яке належить на праві власності ОСОБА_2 ; нежитлове приміщення №005 у будинку за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224, загальна площа 13,8 кв.м., яке належить на праві власності ОСОБА_2 ; земельну ділянку з кадастровим номером :03:006:0020, площею 0,1002 гектара, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224, яка належить на праві власності ОСОБА_2 .

Суд, вивчивши матеріали заяви про забезпечення позову, дійшов висновку, що зазначена заява підлягає передачі на розгляд іншому суду, виходячи з наступного.

У відповідності до п. 1 ч. 1 ст. 152 ЦПК України заява про забезпечення позову подається до подання позовної заяви - за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом для відповідного позову або до суду за місцезнаходженням предмета спору - якщо суд, до підсудності якого відноситься справа визначити неможливо.

Звертаючись із заявою про забезпечення позову до Голосіївського районного суду міста Києва позивач визначив підсудність за загальними правилами, тобто за місцезнаходженням відповідача, вказавши його адресу: АДРЕСА_3 .

При цьому, як вбачається, заявник має намір подати позов про стягнення 947 764,62 грн. за попереднім договором купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 .

Верховний суд у складі Першої судової палати Касаційного цивільного суду у справі №638/1988/17 від 10.04.2019р. зазначив, що правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

У відповідності до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Враховуючи те, позов, який має намір подати заявник є позовом, що виникає з приводу нерухомого майна - квартири АДРЕСА_2 , а також з огляду на положення ч. 1 ст. 30, п. 1 ч. 1 ст. 152 ЦПК України, дана справа не підсудна Голосіївському районному суду м. Києва.

У відповідності до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

З огляду на зазначене, суд вважає необхідним передати заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову до подання позовної заяви до ОСОБА_2 про стягнення 947 764,61 грн. за попереднім договором купівлі-продажу, за підсудністю до Києво-Святошинського районного суду Київської області .

Керуючись ст.ст. 30, 31, 152, 260, 261, 353, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову до подання позовної заяви до ОСОБА_2 про стягнення 947 764,61 грн. за попереднім договором купівлі-продажу, передати на розгляд за підсудністю до Києво-Святошинського районного суду Київської області (03170, м. Київ, вул. Мельниченка, 1).

2. Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання.

3. Ухвала суду може бути оскаржена безпосередньо до Київського апеляційного суду або через Голосіївський районний суд міста Києва протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення відповідно до вимог, встановлених ст.ст. 353-356 ЦПК України.

Учасник справи, якому повний текст ухвали суду не були вручені у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повний текст ухвали суду складений та підписаний 19.11.2021р.

Суддя І.О. Ольшевська