Справа № 572/2382/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 грудня 2021 року м. Сарни

Сарненський районний суд Рівненської області

одноособово суддя Березень Ю. В.,

за участю секретаря судового засідання Тарасюк О.М.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися з позовом до відповідача, в якому на підставі ст. ст. 391, 405 Цивільного кодексу України просили визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням по АДРЕСА_1 . Посилалися на те, що в належній їм на праві власності квартирі зареєстрований відповідач, який в житлі не проживає і ним не користується більше чотирьох років. Оскільки позивачі не мають можливості реалізувати повноваження власника в повній мірі, просили задовольнити позов.

Позивачі подали суду письмову заяву, в якій підтримали позовні вимоги, просили справу розглядати у їх відсутність, проти заочного рішення не заперечували.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце слухання справи повідомлявся належним чином, про причини неявки не повідомив, відзиву на позов не подав.

Судом ухвалено про заочний розгляд справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось в зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи.

Дослідивши документи і матеріали справи, давши оцінку доказам, що мають значення для справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані, а тому підлягають задоволенню.

Квартира по АДРЕСА_1 на праві власності належить позивачам ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , що підтверджується договором дарування 1/4 частини квартири від 31 липня 2021 року, договором про визначення часток від 24 липня 2021 року та витягами про державну реєстрацію №268486631 від 31 липня 2021 року, №267883804 від 28 липня 2021 року, №267881644 від 28 липня 2021 року, №267881935 від 28 липня 2021 року.

Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Стаття 405 ЦК України передбачає, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Актом від 16 січня 2021 року підтверджуються доводи позивачів про те, що відповідач з 2017 року не проживає у квартирі по АДРЕСА_1 .

Враховуючи те, що відповідач ОСОБА_4 відсутній понад один рік в квартирі, яка належить на праві власності позивачам, поважності причин своєї відсутності не довів, позивачі не мають можливості користуватися належною їм квартирою, несуть додаткові витрати на утримання житла, обраний ними спосіб захисту порушеного права передбачений законом, позов підлягає задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 383, 391, 405 ЦК України, керуючись ст. ст. 141, 259, 263, 264, 265, 280 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків сторін НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків сторін НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків сторін НОМЕР_3 ) до ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 , паспорт громадянина України НОМЕР_4 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його складення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення до Рівненського апеляційного суду через Сарненський районний суд протягом тридцяти днів з дня його складення.

Повне судове рішення складене 8 грудня 2021 року

Суддя: Ю. В. Березень