Справа №498/828/21
Провадження по справі №2/498/304/21
11 листопада 2021 року смт.Велика Михайлівка Одеська область
Великомихайлівський районний суд Одеської області у складі:
головуючої судді Ткачук О.Л.,
за участю секретаря судового засідання Козачінської Л.Г.,
розглянувши у порядку загального провадження у відкритому судовому засіданні, в порядку ч.2 ст.247 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням
У вересні 2021 року до суду звернувся ОСОБА_1 з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якому просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщення, а саме квартири АДРЕСА_2 , посилаючись на те, що йому на праві приватної власності належить вищевказана квартира, а колишня власниця даної квартири, ОСОБА_3 , повідомила, що за вищевказаною адресою ніхто більше не зареєстрований, домова книга втрачена, а її син ОСОБА_2 мешкає в м. Одеса. Вказує, що на даний час виникла необхідність в продажу вищевказаної квартири, тож коли він почав збирати папери і при видачі витягу про зареєстрованих у житловому приміщенні будинку осіб, випадково дізнався, що за адресою АДРЕСА_2 , зареєстрований ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Зазначає, що ОСОБА_2 не проживає в квартирі понад 18 років, добровільно знятися з реєстраційного обліку не виявив бажання і з 2003 року йому невідомо його місце перебування та проживання. В житловому приміщенні за вказаною адресою власних речей та майна ОСОБА_2 не виявлено. Оскільки факт реєстрації ОСОБА_2 порушує його право на вільне розпорядження і користування майном, змушений звернутися з даним позовом до суду.
Ухвалою суду від 04 жовтня 2021 року відкрито провадження у даній справі, визначено розгляд справи проводити в загальному порядку позовного провадження.
Ухвалою суду від 28 жовтня 2021 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.
В судове засідання позивач не з`явився, в матеріалах справи наявні клопотання останнього, в яких він просить розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити. Також зазначив, що у разі відсутності відповідача, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.
Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.
У відповідності до ст.ст. 11, 13, 81 ЦПК України, суд розглядає справу не інакше, як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Відповідно до витягу №496022 від 06.05.2003 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на рухоме майно, реєстраційний номер: 960957, ОСОБА_1 , на праві приватної власності, на підставі договору купівлі-продажу серії ВАЕ 093353 від 25.04.2003 року, посвідченого Великомихайлівською державною нотаріальною конторою, зареєстрованого в реєстрі за №1197, номер запису 55 в книзі: 1а. належить квартира АДРЕСА_2 , загальною площею 41,2 кв.м.
З копії технічного паспорту на квартиру, що міститься в матеріалах справи, вбачається, що квартира знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .
Відповідно до копії домової книги для прописки громадян, які проживають в будинку АДРЕСА_2 та акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 16.09.2021 року, складеного комісією в складі: депутата Великомихайлівської селищної ради Роздільнянського району Одеської області Беспалько В.І., членів комісії - ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про те, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 відсутній за місцем реєстрації з 26.04.2003 року, відсутні також і його особисті речі.
Вiдповiдно до ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Вiдповiдно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Вiдповiдно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.
Вiдповiдно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Вiдповiдно до ст. 379 ЦК України, житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК Української РСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верхового суду України від 03.04.1987 р. №2 «Про практику застосування судами житлового законодавства», за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї житлове приміщення зберігається протягом шести місяців. Якщо людина відсутня в житловому приміщенні понад шість місяців без поважних причин, вона вважається такою, що втратила право на житлове приміщення.
Відповідно до п. 9 Постанови Пленуму Верхового суду України від 12.04.1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України», наявність чи відсутність прописки сама по собі не може біти підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім`ї наймача (власника) приміщення.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Відповідно до ст. 9 ЖК Української РСР, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.
Суд вважає, що позивачем надані належні та допустимі докази в підтвердження того, що відповідач не проживає в спірній квартирі понад встановлені законом шість місяців без поважних причин.
Належних та допустимих доказів поважності причин відсутності у спірній квартирі відповідачем до суду не надано.
В справі відсутні будь-які докази в підтвердження того, що відповідач звертався до відповідних органів із заявами про неможливість проживання у спірній квартирі через перешкоди, що чинив йому позивач або інші особи.
Виходячи з викладеного, суд вважає доведеним, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 не проживає в квартирі за адресою: АДРЕСА_2 , понад встановлений законом шестимiсячний строк.
Таким чином, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог ОСОБА_1 . i визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_2 .
Керуючись ст.10, 18, 23, 76, 258, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_2 .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Одеського апеляційного суду. Відповідно до пп.15.5 п.1 Розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Великомихайлівський районний суд Одеської області. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце проживання (перебування), зареєстроване у встановленому законом порядку: АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , останнє відоме місце проживання (перебування), зареєстроване у встановленому законом порядку: АДРЕСА_2 .

Суддя О.Л.Ткачук