Справа № 2/593/212/2021
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Бережанський районний суд Тернопільської області

"24" листопада 2021 р.

В особі судді Німко Н.П.

При секретарі Олексів О.Б.

З участю:

Представника позивачів ОСОБА_1

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Бережани Тернопільської області клопотання представника відповідача адвоката Криницького В.М. про роз`єднання та виділення в окреме провадження позовних вимог у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Галицькі аграрні інвестиції» про розірвання договорів оренди землі,-

В С Т А Н О В И В :

Представник позивачів адвокат Бачинська Н.О. подала до суду позов в інтересах позивачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Галицькі аграрні інвестиції» із вимогами постановити судове рішення, яким:

1.Розірвати договір оренди землі від 16.09.2017 року, укладений між ОСОБА_2 та ТОВ «ГАЛИЦЬКІ АГРАРНІ ІНВЕСТИЦІЇ» () кадастровий номер :01:001:0529, площею 0,2721 га, яка розташована на території Потуторської сільської ради Бережанського району Тернопільської області, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 26.12.2017 року за № 24266874;

2.Розірвати договір оренди землі від 13.05.2017 року, укладений між ОСОБА_2 та ТОВ «ГАЛИЦЬКІ АГРАРНІ ІНВЕСТИЦІЇ» () кадастровий номер :01:001:0063, площею 1,11 га, яка розташована на території Посухівської сільської ради Бережанського району Тернопільської області, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23.09.2017 року за № 22582970;

3.Розірвати договір оренди землі від 13.05.2017 року, укладений між ОСОБА_3 та ТОВ «ГАЛИЦЬКІ АГРАРНІ ІНВЕСТИЦІЇ» () кадастровий номер :01:001:0348, площею 0,15 га, яка розташована на території Посухівської сільської ради Бережанського району Тернопільської області, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 18.10.2017 року за № 22936274;

4.Розірвати договір оренди землі від 13.05.2017 року, укладений між ОСОБА_3 та ТОВ «ГАЛИЦЬКІ АГРАРНІ ІНВЕСТИЦІЇ» () кадастровий номер :01:001:0024, площею 1,06 га, яка розташована на території Посухівської сільської ради Бережанського району Тернопільської області, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 04.10.2017 року за № 22715834;

5.Розірвати договір оренди землі від 13.05.2017 року, укладений між ОСОБА_3 та ТОВ «ГАЛИЦЬКІ АГРАРНІ ІНВЕСТИЦІЇ» () кадастровий номер :01:001:0445, площею 0,26 га, яка розташована на території Посухівської сільської ради Бережанського району Тернопільської області, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 22.05.2017 року за № 20564205;

6.Розірвати договір оренди землі від 15.12.2016 року, укладений між ОСОБА_4 та ТОВ «ГАЛИЦЬКІ АГРАРНІ ІНВЕСТИЦІЇ» () кадастровий номер :01:001:0226, площею 0,19 га, яка розташована на території Посухівської сільської ради Бережанського району Тернопільської області, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 06.10.2017 року за № 22761404;

7.Розірвати договір оренди землі від 13.05.2017 року, укладений між ОСОБА_4 та ТОВ «ГАЛИЦЬКІ АГРАРНІ ІНВЕСТИЦІЇ» () кадастровий номер :01:001:0364, площею 0,26 га, яка розташована на території Посухівської сільської ради Бережанського району Тернопільської області, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 22.05.2017 року за № 20579624;

8.Розірвати договір оренди землі від 13.05.2017 року, укладений між ОСОБА_5 та ТОВ «ГАЛИЦЬКІ АГРАРНІ ІНВЕСТИЦІЇ» () кадастровий номер :01:001:0016, площею 1,0266 га, яка розташована на території Посухівської сільської ради Бережанського району Тернопільської області, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24.05.2017 року за № 20619286;

9.Розірвати договір оренди землі від 13.05.2017 року, укладений між ОСОБА_5 та ТОВ «ГАЛИЦЬКІ АГРАРНІ ІНВЕСТИЦІЇ» .() кадастровий номер :01:001:0299, площею 0,1516 га, яка розташована на території Посухівської сільської ради Бережанського району Тернопільської області, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23.05.2017 року за № 20594056

10.Розірвати договір оренди землі від 13.05.2017 року, укладений між ОСОБА_5 та ТОВ «ГАЛИЦЬКІ АГРАРНІ ІНВЕСТИЦІЇ» () кадастровий номер :01:001:0382, площею 0,2643, яка розташована на території Посухівської сільської ради Бережанського району Тернопільської області, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 22.05.2017 року за № 20559051;

11.Розірвати договір оренди землі від 13.05.2017 року, укладений між ОСОБА_6 та ТОВ «ГАЛИЦЬКІ АГРАРНІ ІНВЕСТИЦІЇ» () кадастровий номер :01:001:0778, площею 0,19 га, яка розташована на території Потуторської сільської ради Бережанського району Тернопільської області, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 26.10.2017 року за № 23082696;

12.Розірвати договір оренди землі від 13.05.2017 року, укладений між ОСОБА_6 та ТОВ «ГАЛИЦЬКІ АГРАРНІ ІНВЕСТИЦІЇ» () кадастровий номер :01:001:0170, площею 0,9 га, яка розташована на території Посухівської сільської ради Бережанського району Тернопільської області, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.10.2017 року за № 22933755;

13.Розірвати договір оренди землі від 13.05.2017 року, укладений між ОСОБА_6 та ТОВ «ГАЛИЦЬКІ АГРАРНІ ІНВЕСТИЦІЇ» () кадастровий номер :01:001:0020, площею 0,81 га, яка розташована на території Цосухівської сільської ради Бережанського району Тернопільської області, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 04.10.2017 року за № 22738673;

14.Розірвати договір оренди землі від 13.05.2017 року, укладений між ОСОБА_6 та ТОВ «ГАЛИЦЬКІ АГРАРНІ ІНВЕСТИЦІЇ» () кадастровий номер :01:001:0304, площею 0,15 га, яка розташована на території Посухівської сільської ради Бережанського району Тернопільської області, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24.05.2017 року за № 20618436;

15.Розірвати договір оренди землі від 13.05.2017 року, укладений між ОСОБА_6 та ТОВ «ГАЛИЦЬКІ АГРАРНІ ІНВЕСТИЦІЇ» () кадастровий номер :01:001:0524, площею 0,26 га, яка розташована на території Посухівської сільської ради Бережанського району Тернопільської області, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23.05.2017 року за № 20605017;

16.Розірвати договір оренди землі від 16.09.2017 року, укладений між ОСОБА_7 та ТОВ «ГАЛИЦЬКІ АГРАРНІ ІНВЕСТИЦІЇ» () кадастровий номер :01:001:0767, площею 0,1341 га, яка розташована на території Потуторської сільської ради Бережанського району Тернопільської області, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 26.12.2017 року за № 24266184;

17.Розірвати договір оренди землі від 13.05.2017 року, укладений між ОСОБА_7 та ТОВ «ГАЛИЦЬКІ АГРАРНІ ІНВЕСТИЦІЇ» () кадастровий номер :01:001:0188, площею 0,71 га, яка розташована на території Посухівської сільської ради Бережанського району Тернопільської області, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 07.10.2017 року за № 22799997;

18.Розірвати договір оренди землі від 16.09.2017 року, укладений між ОСОБА_8 та ТОВ «ГАЛИЦЬКІ АГРАРНІ ІНВЕСТИЦІЇ» () кадастровий номер :01:001:0748, площею 0,18 га, яка розташована на території Потуторської сільської ради Бережанського району Тернопільської області, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.12.2017 року за № 24277721;

19.Розірвати договір оренди землі від 13.05.2017 року, укладений між ОСОБА_8 та ТОВ «ГАЛИЦЬКІ АГРАРНІ ІНВЕСТИЦІЇ» () кадастровий номер :01:001:0190, площею 0,74 га, яка розташована на території Посухівської сільської ради Бережанського району Тернопільської області, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 04.10.2017 року за № 22715772;

20.Розірвати договір оренди землі від 13.05.2017 року, укладений між ОСОБА_9 та ТОВ «ГАЛИЦЬКІ АГРАРНІ ІНВЕСТИЦІЇ» () кадастровий номер :01:001:0347, площею 0,1536 га, яка розташована на території Посухівської сільської ради Бережанського району Тернопільської області, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23.05.2017 року за № 20616764;

21.Розірвати договір оренди землі від 13.05.2017 року, укладений між ОСОБА_9 та ТОВ «ГАЛИЦЬКІ АГРАРНІ ІНВЕСТИЦІЇ» () кадастровий номер :01:001:0018, площею 0,7962 га, яка розташована на території Посухівської сільської ради Бережанського району Тернопільської області, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19.10.2017 року за № 22938718;

22.Розірвати договір оренди землі від 13.05.2017 року, укладений між ОСОБА_10 та ТОВ «ГАЛИЦЬКІ АГРАРШ ІНВЕСТИЦІЇ» () кадастровий номер :01:001:0358, площею 0,26 га, яка розташована на території Посухівської сільської ради Бережанського району Тернопільської області, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 22.05.2017 року за № 20568334;

23.Розірвати договір оренди землі від 16.09.2017 року, укладений між ОСОБА_10 та ТОВ «ГАЛИЦЬКІ АГРАРШ ІНВЕСТИЦІЇ» () кадастровий номер :01:001:0333, площею 0,1533 га, яка розташована на території Посухівської сільської ради Бережанського району Тернопільської області, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.12.2017 року за № 24285552;

Під час підготовчого розгляду цієї справи у суді, представником відповідача ТзОВ «Галицькі аграрні інвестиції» подано письмове клопотання про роз`єднання в окремі (самостійні) провадження позовних вимог кожного окремого позивача. В обґрунтування клопотання вказано, що спільний розгляд судом вимог 9-ти позивачів до одного відповідача й за різними цивільно-правовими угодами, зважаючи на обсяг доказів, наданих, як стороною позивача, так і стороною відповідача в обґрунтування своєї позиції, дослідження яких слід буде здійснювати в одному судовому провадженні, призведе до ускладнення судового розгляду справи, затягування судового процесу, й відповідно до порушення вимог ст. 210 ЦПК України щодо строків розгляду справ. Також зазначено, що підстави, якими обґрунтовано позовні вимоги - неналежне виконання орендарем (відповідачем) договірних зобов`язань перед орендодавцями (позивачами) по сплаті орендної плати за кожним позивачем і за кожним договором оренди землі, фактично є індивідуальними у кожному конкретному випадку. Також, кожна вимога кожного окремого позивача про розірвання кожного конкретного договору оренди землі із відповідачем, у кожному випадку є самостійною вимогою. Вимоги кожного із позивачів є самостійними, не пов`язані між собою, не є ні основними, ні похідними одна від однієї, оскільки від їх задоволення чи відхилення, не є залежними задоволення чи відхилення вимог решти позивачів.

Представник позивачів адвокат Бачинська Н.О. у підготовчому судовому засіданні просить не задовольняти клопотання представника відповідача про роз`єднання позовних вимог в окремі, самостійні провадження, зазначивши, що спільний розгляд таких вимог буде сприяти повноті судового процесу й не суперечить вимогам цивільного-процесуального законодавства.

Суд, розглянувши згадане клопотання представника відповідача, заслухавши з цього приводу думку представника позивачів, прийшов до такого.

Відповідно до ч. 2 ст. 126 ЦПК України залежно від обставин справи суддя чи суд мають право постановити ухвалу про роз`єднання кількох поєднаних в одному провадженні вимог у самостійні провадження, якщо їх спільний розгляд ускладнює вирішення справи.

Пунктом 15 постанови Пленуму Верховного суду України "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції" від 12.06.2009 року №2 постановлено, що роз`єднання кількох поєднаних в одному провадженні вимог може мати місце лише за умови, що їх сумісний розгляд ускладнює вирішення справи. У разі роз`єднання позовів підставою для провадження щодо вимог, виділених у самостійне провадження, є ухвала суду про роз`єднання позовів і копія пред`явленого позову.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що спільний розгляд вимог позивачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Галицькі аграрні інвестиції» із вимогами постановити судове рішення, яким ті просять розірвати 23 (двадцять три) договори оренди землі, де кожен із позивачів заявляє свою самостійну вимогу про розірвання одного або декількох укладених між ним та відповідачем договорів оренди землі в одному провадженні є недоцільним, оскільки такі вимоги жодним чином не пов`язані між собою, та їх спільний розгляд може ускладнити вирішення справи загалом та призвести до невиправданої тяганини й порушенню розумних строків судового розгляду справи у суді.

Зважаючи на вищевикладене, з метою ефективності та повноти виконання завдань цивільного судочинства, суд приходить до висновку про доцільність роз`єднання вищезазначених вимог в окремі провадження.

Відповідно до п.п.2.3.30 п.2 Положення про автоматизовану систему документообігу суду затвердженого рішенням Ради суддів України від 26 листопада 2010 року №30 зі змінами від 03.03.2016 року у разі роз`єднання (виділення) судових справ, виділена в окреме провадження судова справа не підлягає автоматичному розподілу, реєструється як така, що надійшла вперше та передається судді, яким ухвалено рішення про роз`єднання кількох поєднаних в одному провадженні вимог у самостійні провадження чи виділення в окреме провадження.

На підставі викладеного та керуючись ст.11-1, 122,126, 209, ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Клопотання представника відповідача адвоката Криницького В.М. про роз`єднання та виділення в окреме провадження позовних вимог задовольнити.

Роз`єднати у самостійні провадження позовні вимоги ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Галицькі аграрні інвестиції» про розірвання договорів оренди землі у 7 (сім) самостійних проваджень.

Вимоги ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Галицькі аграрні інвестиції» про розірвання договору оренди землі - залишити в цьому провадженні під № 2/593/212/2021 (ЄУ№ 593/673/21).

Направити до канцелярії суду для виконання вимог ст.11-1 ЦПК України, виділені провадження:

1.За позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Галицькі аграрні інвестиції» про розірвання договору оренди землі;

2. ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Галицькі аграрні інвестиції» про розірвання договору оренди землі;

3. ОСОБА_4 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Галицькі аграрні інвестиції» про розірвання договору оренди землі;

4. ОСОБА_5 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Галицькі аграрні інвестиції» про розірвання договору оренди землі;

5. ОСОБА_6 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Галицькі аграрні інвестиції» про розірвання договору оренди землі;

6. ОСОБА_7 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Галицькі аграрні інвестиції» про розірвання договору оренди землі;

7. ОСОБА_8 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Галицькі аграрні інвестиції» про розірвання договору оренди землі;

8. ОСОБА_9 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Галицькі аграрні інвестиції» про розірвання договору оренди землі;

9. ОСОБА_10 до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Галицькі аграрні інвестиції» про розірвання договорів оренди землі.

У силу положень ч.6 ст. 259 ЦПК України, повний текст ухвали складено 25 листопада 2021 року.

Ухвала суду окремому оскарженню не підлягає. Заперечення на дану ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Бережанського районного суду

Тернопільської області Н.П.Німко