ДНІПРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Провадження № 22-ц/803/4344/21 Справа № 175/3353/19 Суддя у 1-й інстанції - Озерянська Ж. М. Суддя у 2-й інстанції - Свистунова О. В.
УХВАЛА

18 листопада 2021 року м. Дніпро

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Дніпровського апеляційного суду у складі:

головуючого судді Свистунової О.В.

суддів Красвітної Т.П., Єлізаренко І.А.

за участю секретаря Гулієва М.І.о.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпро

заяви представника ОСОБА_1 - адвоката Савченка Віктора Петровича та Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРАТА» про зупинення провадження

по справі за позовом Фізичної особи підприємця ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРАТА», ОСОБА_3 , треті особи: приватний нотаріус Дніпровського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Руденко Вікторія Аркадіївна, державний реєстратор Чаплинської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області Єрмолай Ростислав Володимирович про визнання правочинів недійсними ,

В С Т А Н О В И Л А:

У серпні 2019 року позивач ФОП ОСОБА_2 звернувся до Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області з позовом про визнання правочинів недійсними, який в листопаді 2020 року уточнив (а.с.198-204) та просив суд постановити рішення, яким витребувати у ТОВ «АГРАТА» на його, ФОП ОСОБА_2 користь, орендовану земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 214, кадастровий номер: :01:001:0129) площею 3,520 га, яка розташована за адресою: Дніпропетровська область Дніпровський район с/рада Степнянська, яка на праві власності належить ОСОБА_1 та скасувати запис про державну реєстрацію угоди від 18 жовтня 2018 року про розірвання договору емфітевзису №09/04/18 від 26.04.2018 року (індексний номер рішення: 43734587) вчинений 29 жовтня 2018 року державним реєстратором Чаплинської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області Єрмолаєм Р.В.; зобов`язати ОСОБА_1 та ТОВ «АГРАТА» усунути йому, ФОП ОСОБА_2 перешкоди у користуванні земельною ділянкою (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 214, кадастровий номер: :01:001:0129) площею 3,520 га, яка розташована за адресою: Дніпропетровська область Дніпровський район с/рада Степнянська, шляхом заборони ОСОБА_1 та ТОВ «АГРАТА» здійснювати будь-які дії на цій земельній ділянці до моменту припинення дії договору емфітевзису №09/04/18 від 26.04.2018 року; визнати недійсним договір емфітевзису №1186 від 23.11.2018 року укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «АГРАТА», виданий приватним нотаріусом Дніпровського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Руденко В.А. та скасувати її рішення (індексний номер: 44225976 від 23.11.2018 року) про державну реєстрацію права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису), разом із записом про речове право №29086554 щодо земельної ділянки (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 214, кадастровий номер: :01:001:0129) площею 3,520 га, яка розташована за адресою: Дніпропетровська область Дніпровський район с/рада Степнянська, яка на праві власності належить ОСОБА_1 ; судові витрати стягнути з відповідачів на його, ФОП ОСОБА_2 користь.

Рішенням Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 02 лютого 2021 року позовні вимоги задоволено.

Витребувано у Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРАТА»() на користь фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) орендовану земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 214, кадастровий номер: :01:001:0129) площею 3,520 гектарів, яка розташована у Дніпропетровській області, Дніпровський район, Степнянська сільська рада власницею якої є ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) та скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію угоди від 18 жовтня 2018 року про розірвання договору емфітевзису № 09/04/18 від 26 квітня 2018 року(індексний номер рішення: 43734587) вчинений 29 жовтня 2018 року державним реєстратором Чаплинської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області Єрмолаєм Ростиславом Володимировичем.

Зобов`язано ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) та Товариство з обмеженою відповідальністю «АГРАТА» () усунути перешкоди орендареві фізичній особі-підприємцю ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) у користуванні земельною ділянкою (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 214, кадастровий номер: :01:001:0129) площею 3,520 гектарів, яка розташована у Дніпропетровській області, Дніпровський район, Степнянська сільська рада, шляхом заборони ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) та Товариству з обмеженою відповідальністю «АГРАТА»() здійснювати будь які дії на цій земельній ділянці, до моменту припинення дії договору емфітевзису № 09/04/18 від 26 квітня 2018 року.

Визнано недійсним договір емфітевзису № 1186 від 23 листопада 2018 року між ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРАТА» () посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Руденко Вікторією Аркадіївною, та скасувати рішення(індексний номер:44225976 від 23 листопада 2018 року) про державну реєстрацію права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб(емфітевзису), разом із записом про речове право № 29086554 щодо земельної ділянки(реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 214, кадастровий номер: :01:001:0129) площею 3,520 гектарів, яка розташована у Дніпропетровській області, Дніпровський район, Степнянська сільська рада власницею якої є ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_2 ).

Стягнуто з ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) судовий збір у розмірі 1 631 грн. 00 коп.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРАТА» () на користь фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) судовий збір у розмірі 1 631 грн. 00 коп.

Стягнуто з ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_3 ) на користь фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) судовий збір у розмірі 1 631 грн. 00 коп.

В апеляційній скарзі ОСОБА_3 , посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, просить рішення суду першої інстанції скасувати та ухвалити нове, яким відмовити у задоволенні позовних вимог.

Апеляційна скарга мотивована тим, що судом першої інстанції при ухваленні оскаржуваного рішення неповно з`ясовано обставини, що мають значення для справи.

В апеляційній скарзі ТОВ «АГРАТА», посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, просить рішення суду першої інстанції скасувати та ухвалити нове, яким відмовити у задоволенні позовних вимог.

Апеляційна скарга мотивована тим, що висновки суду не відповідають встановленим обставинам.

11 червня 2020 року до суду апеляційної інстанції надійшла заява від представника ОСОБА_1 - адвоката Савченка Віктора Петровича про зупинення провадження до вступу та залучення до участі у справі правонаступників померлої ОСОБА_1 .

Також, 14 червня 2020 року ТОВ «АГРАТА» звернулося до суду апеляційної інстанції про зупинення провадження до вступу до залучення до участі у справі правонаступників після смерті ОСОБА_1 .

Заяви мотивовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла відповідач по справі ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 04 червня 2021 року, серія НОМЕР_4 , виданим виконавчим комітетом Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області, актовий запис № 84.

Перевіривши доводи заявника та вислухавши думку учасників справи з приводу поданого клопотання, колегія суддів приходить до висновку, що заяви підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Статтею 55 ЦПК України передбачено, що у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії цивільного процесу.

Вимогами ст. 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилося внаслідок смерті.

Згідно ст.ст. 1268, 1270 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

У відповідності до вимог ст.. 251 ЦПК України. Суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, яка була стороною у справі, якщо спірні правовідносини допускають правонаступництво. У відповідності до вимог ст.. 253 ЦПК України визначено строки, на які зупиняється провадження у справі. Частиною 1 п.1 ст. 253 ЦПК України встановлено, що провадження у справі зупиняється у випадках встановлених п.п.1,3 частини 1 ст.251 ЦПК України до залучення до участі у справі правонаступника чи законного представника.

Крім того, ухвалою Дніпровського апеляційного суду від 12 серпня 2021 року було витребувано у Відділу державної реєстрації актів цивільного стану по Дніпровському, Солонянському районах Південно-Східного міжрегіонального управління юстиції (м.Дніпро): належним чином завірену копію актового запису про смерть ОСОБА_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , згідно свідоцтва про смерть від 04 червня 2021 року, серія НОМЕР_4 , виданим виконавчим комітетом Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області, актовий запис № 84.

30.09.2021 року на виконання ухвали Південно-Східне міжрегіональне управління Міністерство юстиції (м.Дніпро) Дніпровський відділ державної реєстрації актів цивільного стану у Дніпровському районі Дніпропетровської області надав копію актового запису про смерть № 84 від 04.06.2021 року, складеного виконавчим комітетом Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області на ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Оскільки, з аналізу норм Закону вбачається, що спадкуватись може право, яке виникло саме за життя спадкодавця, а на теперішній час не визначено коло спадкоємців, які можуть вступити до розгляду вказаної справи, колегія суддів, перевіривши матеріали справи, вважає, що оскільки, дані правовідносини допускають правонаступництво та є необхідним визначити коло правонаступників провадження по справі підлягає зупиненню, до залучення до участі у справі правонаступника чи законного представника.

Керуючись ст. 251, 260, 261 ЦПК України, колегія суддів,

У Х В А Л И Л А:

Заяви представника ОСОБА_1 - адвоката Савченка Віктора Петровича та Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРАТА» про зупинення провадження задовольнити.

Зупинити провадження у цивільній справі № 175/3353/19 за позовом Фізичної особи підприємця ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРАТА», ОСОБА_3 , треті особи: приватний нотаріус Дніпровського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Руденко Вікторія Аркадіївна, державний реєстратор Чаплинської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області Єрмолай Ростислав Володимирович про визнання правочинів недійсними до вступу та залучення до участі у справі правонаступників померлої ОСОБА_1 .

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з дня її проголошення та протягом тридцяти днів може бути оскаржена у касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду з дня складання повного судового рішення.

Головуючий О.В. Свистунова

Судді: Т.П. Красвітна

І.А. Єлізаренко