Провадження № 2/127/4284/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.11.2021 року Вінницький міський суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Федчишена С.А.,

при секретарі Підвисоцькій О.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю. Позов мотивовано тим, що позивач є власником земельної ділянки, однак відповідач чинить йому перешкоди в користуванні нею шляхом розміщення на ній будівельних матеріалів та будівельного сміття, також не надає можливості відновити на вказаній земельній ділянці межові знаки. Просить усунути перешкоди ОСОБА_1 у користуванні власністю (земельною ділянкою площею 0,0050га, кадастровий номер :01:057:00132 по АДРЕСА_1 шляхом зобов`язання ОСОБА_2 звільнити вказану земельну ділянку від будівельних матеріалів та будівельного сміття та не чинити перешкод при встановленні (відновленні) твердих меж (паркану) по межі земельної ділянки площею 0,0050га, кадастровий номер :01:057:00132 по АДРЕСА_1 , згідно з договором купівлі-продажу від 09.12.2019р. та витягу з реєстру речових прав від 25.08.2020р.

Ухвалою суду від 25.11.2020року відкрито провадження по справі за правилами спрощеного позовного провадження.

В судове засіданні позивач та його представник не з`явились надали суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, позов підтримали, просили задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з`явився з невідомих суду причин, однак будучи в судовому засіданні позов визнав зазначив, що вказана земельна ділянка до її приватизації позивачем перебувала в нього в користуванні, будівельні матеріали та будівельне сміття розміщено було до її приватизації погодився їх прибрати спільно із позивачем, щодо встановлення меж зазначив, що чинив перешкоди, оскільки позивачем не перед`являлось документів, що посвідчує право на земельну ділянку.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про часткове задоволення позову, з наступних підстав.

При розгляді справи судом встановлено наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Позивач являється власником земельної ділянки площею 0,0050га, кадастровий номер :01:057:00132 по АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу від 09.12.2019р. та витягом з реєстру від 25.08.2020р.

Так, згідно вимог ст.79 ЗК України земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами.

Право власності на земельну ділянку поширюється в її межах на поверхневий (ґрунтовий) шар, а також на водні об`єкти, ліси і багаторічні насадження, які на ній знаходяться, якщо інше не встановлено законом та не порушує прав інших осіб. Право власності на земельну ділянку розповсюджується на простір, що знаходиться над та під поверхнею ділянки на висоту і на глибину, необхідні для зведення житлових, виробничих та інших будівель і споруд.

Відповідно до вимог ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом:

а) визнання прав;

б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав;

в) визнання угоди недійсною;

г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування;

ґ) відшкодування заподіяних збитків;

д) застосування інших, передбачених законом, способів.

Так згідно ч. 3 ст. 103 ЗК України власники та землекористувачі земельних ділянок зобов`язані співпрацювати при вчиненні дій, спрямованих на забезпечення прав на землю кожного з них та використання цих ділянок із запровадженням і додержанням прогресивних технологій вирощування сільськогосподарських культур та охорони земель (обмін земельних ділянок, раціональна організація територій, дотримання сівозмін, встановлення, зберігання межових знаків тощо).

Згідно ст. 106 ЗК України власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними.

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Постановою від 08.07.2019р. №51 ОСОБА_2 було притягнуто до адміністративної відповідальності за виконання будівельних робіт без подання повідомлення про початок їх виконання, що підтверджується відповідною постановою та протоколом.

Вказані роботи були призупинені, однак на земельній ділянці, що перебуває у моїй власності залишились будівельні матеріали та будівельне сміття, які перешкоджають її використанню за призначенням.

Також на вказаній земельній ділянці неодноразово відповідачем знищувалися межові знаки, внаслідок чого він змушений був їх в серпні 2020року відновлювати, що підтверджується актом від 03.08.2020р.

Однак, 04.08.2020р. вони знову були знищені, що підтверджується зверненням позивача та відповіддю департаменту земельних ресурсів вінницької міської ради.

Висновком № 604 складеного 27.05.2021р. ТОВ «Подільській центр судових експертиз» судова земельно-технічна експертиза підтверджено розміщення на земельній ділянці належній позивачу на час її огляду будівельних матеріалів та будівельного сміття.

Із письмової заяви поданої до суду позивачем вбачається, що на час постановлення судового рішення позивач спільно із відповідачем прибрали будівельні матеріали та будівельне сміття із земельної ділянки.

Отже, позов підлягає частковому задоволенню в частині усунення перешкод ОСОБА_1 у користуванні власністю (земельною ділянкою площею 0,0050га, кадастровий номер :01:057:00132 по АДРЕСА_1 шляхом зобов`язання ОСОБА_2 не чинити перешкод при встановленні (відновленні) твердих меж (паркану) по межі земельної ділянки площею 0,0050га, кадастровий номер :01:057:00132 по АДРЕСА_1 , згідно з договором купівлі-продажу від 09.12.2019р. та витягу з реєстру речових прав від 25.08.2020р.

Згідно ст. 141 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача 420,40грн. у відшкодування витрат по сплаті судового збору, 3150,00грн. у відшкодування витрат за проведення експертизи та 2500,00грн. у відшкодування витрат на правову допомогу.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 5, 10-13, 19, 76-82, 137, 141, 258, 259, 264, 265, 273 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовільнити частково.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 у користуванні власністю (земельною ділянкою площею 0,0050га, кадастровий номер :01:057:00132 по АДРЕСА_1 шляхом зобов`язання ОСОБА_2 не чинити перешкод при встановленні (відновленні) твердих меж (паркану) по межі земельної ділянки площею 0,0050га, кадастровий номер :01:057:00132 по АДРЕСА_1 , згідно з договором купівлі-продажу від 09.12.2019р. та витягу з реєстру речових прав від 25.08.2020р.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 420,40грн. у відшкодування витрат по сплаті судового збору, 3150,00грн. у відшкодування витрат за проведення експертизи та 2500,00грн. у відшкодування витрат на правову допомогу.

В задоволені решти позовних вимог відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повне судове рішення складено 07.12.2021року.

ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_1 .

ОСОБА_2 , АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_2 .

Суддя: