Справа № 342/1054/21
Провадження № 2/342/668/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 грудня 2021 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Гайдич Р.М.,

секретаря судового засідання Сьомкайло І-М.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник - адвокат Маланчук Михайло Ілліч, до Чортовецького старостинського округу Городенківської міської ради, Городенківської міської ради, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок та споруди в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася в суд з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 . Позовні вимоги мотивовані тим, що бабка позивачки ОСОБА_3 при житті в 1975 році побудувала житловий будинок по АДРЕСА_2 ( на даний час Чортовець) Городенківського району і була головою цього двору. В Коломийському МБТІ станом на 31.12.2012 право власності на даний житловий будинок не зареєстровано. Станом на 15.04.1991 в даному житловому будинку проживала і була зареєстрована ОСОБА_3 - голова двору, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . На час смерті ОСОБА_3 разом із нею проживав і був зареєстрований внук ОСОБА_4 з 16.02.1964. ОСОБА_4 , внук ОСОБА_3 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , а ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_4 , син ОСОБА_3 . Спадкодавець, заповітом від 14.12.1991, житловий будинок і усе своє майно, яке належатиме на день смерті заповів своїй внучці ОСОБА_1 . Після смерті спадкодавця відкрилася спадщина на належне їй майно. Проте, оформити спадкування позивачка не може, так як на житловий будинок відсутні документи на право власності. Із звіту житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_2 стверджено, що вартість даного житлового будинку з надвірними будівлями становить 77 640 грн.

В судове засідання сторони не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися у встановленому законом порядку.

Позивачка та представник позивачки - адвокат Маланчук М.І. подали до суду заяви про розгляд справи без них. Позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Городенківська міська рада, на електронну адресу суду, подала заяву про розгляд справи без участі представника міської ради за наявними в матеріалах справи документами та прийняти рішення відповідно до вимог чинного законодавства.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_4 в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку, що підтверджується рекомендованим повідомленням при матеріалах справи.

Передбачених ч.2 ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи. Відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного.

Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2003 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

За заповітом від 14.12.1991 посвідченим секретарем Назаренківської сільської ради народних депутатів, ОСОБА_3 , жителька с. Назаренкове Городенківського району Івано-Франківської області на випадок своєї смерті залишила належний їй на праві особистої власності житловий будинок і господарські будівлі, що прилягають до нього по АДРЕСА_2 , і все те, що на день смерть буде належати їй заповіла своїй внуці ОСОБА_5 , яка проживає в м. Коломия. Заповіт зареєстровано в реєстрі за № 25.

Із довідки № 448, виданої 17.06.2021 Чортовецьким старостинським округом Городенківської міської ради вбачається, що 06.12.1976 Указом Президії ВР Ураїнської РСР за № 1514-ІХ село Чортовець переіменовано на село Назаренкове та 11.06.1996 постановою Президії ВР України за № 3278-ХІІ село Назаренкове переіменовано на село Чортовець та змінено назву Назаренівської сільської ради на Чортовецьку сільську раду. Назва вулиці в АДРЕСА_1 - не змінювалася.

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 у віці 86 років в с. Чортовець Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 47, що доводиться копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 виданого 06.10.2003 Чортовецькою сільською радою.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Згідно з ст. 1223 ЦК України - право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємцями можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, вказано в ч. 1 ст. 1222 ЦК України. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріуса про прийняття спадщини. Ч. 1 ст. 1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

На час смерті ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) ОСОБА_3 була зареєстрована по АДРЕСА_2 та разом із нею був зареєстрований онук ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , що підтверджується довідкою № 447, виданою 17.06.2021 Чортовецьким старостинським округом Городенківської міської ради.

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 48 років в м. Івано-Франківськ село Крихівці, актовий запис № 10, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 виданого 11.02.2013 виконкомом Чортовецької сільського ради Городенківського району Івано-Франківської області. Відповідно до копії спадкової справи № 246/2013, яка надана суду Городенківською РДНК, із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4 звернувся ОСОБА_2 , син спадкодавця.

Із копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого 13.02.1967 Чортовецькою с.Радою Городенківського району Івано-Франківської області слідує, що позивачка ОСОБА_6 народилася ІНФОРМАЦІЯ_6 , актовий запис № 14, її батьками є ОСОБА_4 та ОСОБА_7 . Після реєстрації шлюбу 01.06.1991 з ОСОБА_8 , прізвище дружини було змінено з ОСОБА_9 на ОСОБА_10 , що доводиться копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 , виданого 01.06.1991 відділом ЗАГСу Коломийського міськвиконкому.

Копією Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження № 7 від 27.11.2020 стверджується, що тато позивачки ОСОБА_4 народився ІНФОРМАЦІЯ_7 , актовий запис № 1, його мати - ОСОБА_3 , тато - ОСОБА_11 , державна реєстрація проведена відповідно до ч.1 ст.135СК України.

Тато позивачки, ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 у віці 68 років в с. Чортовець Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 49, що доводиться копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 виданої 13.10.2013 виконкомом Чортовецької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області. На час смерті ОСОБА_4 був зареєстрований по АДРЕСА_3 та разом з ним проживала ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , що слідує з довідки № 707 виданої 30.08.2021 Чортовецьким старостинським округом Городенківської міської ради. Повідомленням державного нотаріуса Городенківської РДНК Капріян С.В. підтверджується, що згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 66633456 від 29.09.2021 спадкова справа після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_9 - не заведена.

Із копії спадкової справи № 430/2020, яка надана суду Городенківською РДНК, вбачається, що 09 грудня 2020 року до Городенківської РДНК із заявою про видачу свідоцтва на спадщину за заповітом після смерті баби ОСОБА_3 звернулася ОСОБА_1 (позивачка). Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 62813306 виданий 09.12.2020 свідчить про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію спадкової справи спадкодавця ОСОБА_3 , номер у Спадковому реєстрі 66904315, номер у нотаріуса 430/2020. Копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 15.12.2020, зареєстрованого в реєстрі за № 1833, посвідченого державним нотаріусом Городенківської РДНК Капріян С.В. доводиться, що позивачка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , прийняла спадщину за заповітом після смерті баби ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка складається з права на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності спілки селян "Нива", місцезнаходження с. Чортовець, що належали померлій на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії РН № 220686. Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 62897038 від 15.12.2020 свідчить про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію видачі свідоцтва про право на спадщину спадкодавця ОСОБА_3 , номер у Спадковому реєстрі 66904315.

Відповідно до ч. 1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого кодексу - спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Позивачка, як спадкоємець, яка прийняла спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зверталася до нотаріуса за видачею їй свідоцтва про право на спадщину за заповітом на нерухоме майно. Проте, Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 680/02-31 виданою 01.07.2021 державним нотаріусом Городенківської РДНК Капріян С.В. позивачці ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті баби ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що спадкоємець не надала оригінал документа, який посвідчував би право власності спадкодавця ОСОБА_3 на вищевказаний житловий будинок, оскільки згідно даних органів БТІ - право власності не зареєстроване.

Копією виписки з інвентаризаційних матеріалів № 9756, виданою 17.06.2021 ОКП "Коломийське МБТІ" підтверджується, що згідно архівних даних станом на 31.12.2012 в Коломийському МБТІ право власності на житловий будинок по АДРЕСА_2 - не зареєстровано.

Згідно інформації з Державного реєстру речових про на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек. Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 264720471 формованого 07.07.2021 відомості щодо права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 - відсутні.

Згідно п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна (затверджені наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001 р.) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року не належать до самочинного будівництва. До часу набрання чинності Цивільним Кодексом України в ред.2003 року та Законом України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Згідно п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 № 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Відповідно до роз`яснень, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_2 , виготовленого 18.06.2021, встановлено, що житловий будинок збудований в 1975 році. Згідно Звіту житлового будинку з надвірними спорудами, складеного ЕТВО «Придністров`я» на підставі договору № 280 від 30.06.2021, ринкова вартість житлового будинку з господарськими спорудами по АДРЕСА_1 станом на 01.07.2021 становить 77 640 грн. За даним господарством числиться земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового в розмірі - 0,123 га, що підтверджується довідкою № 483, виданою 01.07.2021 Чортовецьким старостинським округом Городенківсько міської ради.

Довідкою № 446, виданою 17.06.2021 Чортовецьким старостинським округом Городенківської міської ради підтверджується. що житловий будинок 1975 року побудови, який належав забудовнику ОСОБА_3 знаходиться по АДРЕСА_1 .

Згідно записів в по господарських книгах за 1991-1995 роки у колгоспному дворі по АДРЕСА_2 станом на 15.04.1991 була зареєстрована голова двору ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , що підтверджується довідкою № 449, виданою 17.06.2021 Чортовецьким старостинським округом Городенківської міської ради.

За ст.ст. 120,123,563 ЦК УРСР (1963 р.), майно колгоспного двору належало його членам на праві сумісної власності, включаючи неповнолітніх і непрацездатних; у разі смерті члена колгоспного двору спадкоємство в майні двору не відкривалось до смерті останнього члена колгоспного двору, а залишалось на праві сумісної власності в рівних частках членів двору, що в ньому проживають. Відповідно до роз`яснень, що містяться в п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 р. № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. На витребування частки з майна колишнього колгоспного двору, що збереглося на 15 квітня 1991 року, поширюється загальний трирічний строк позовної давності.

Згідно ч. 1 статті 17 Закону України "Про власність", майно, придбане внаслідок спільної праці членів сім`ї, є їх спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено письмовою угодою між ними.

Відповідно до частини 1 статті 120 Цивільного кодексу України (редакція 1963 року) майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності.

Відповідно до вимог частин 1 та 2 статті 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Згідно з частиною 1 статті 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно до статті 370 ЦК України, співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Відповідно до частини 1 статті 1226 Цивільного кодексу України, частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

З матеріалів справи вбачається, що спадковий житловий будинок по АДРЕСА_2 належав до колгоспного двору: головою якого була ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , яка станом на 15.04.1991 в даному житловому будинку проживали - одна.

Таким чином, оскільки на час ліквідації колгоспних дворів в господарстві проживала тільки ОСОБА_3 , то вона була єдиним членом колгоспного двору і її частка у вказаному майні - 1/1.

Із довідки № 482, виданої Чортовецьким старостинським округом Городенківської міської ради слідує, що на даний час у житловому будинку по АДРЕСА_1 зареєстрованих осіб не має.

Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Після смерті бабки ОСОБА_3 , позивачка прийняла спадщину, у складі якої є нерухоме майно, однак, через відсутність правовстановлюючого документу про реєстрацію права власність спадкодавця на цей будинок, не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до положень ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачем, як спадкоємцем за заповітом, права власності на будинок з господарськими будівлями і спорудами не встановлено, відповідач не заперечує відносно задоволення даного позову, тому суд приходить до переконання, що є підстави для задоволення позовних вимог в повному обсязі.

При винесенні рішення судом враховується і те, що на даний час відповідно до вимог Постанови ВРУ "Про утворення та ліквідацію районів" №807-ІХ від 17.07.2020 територія колишнього Городенківського району Івано-Франківської області на даний час відноситься до Коломийського району Івано-Франківської області .

На підставі ст.ст. 120,123,563 ЦК УРСР (1963 р.), ст.ст. 316, 317, 325, 328, 392, 1216, 1217, 1222, 1223, 1233, 1268-1270, 1296-1297 ЦК України керуючись ст. ст. 206, 223, 258, 259, 263-265, 268, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_12 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційному суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Місце проживання позивача ОСОБА_1 - АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 .

Місцезнаходження відповідача Чортовецького старостинського округу Городенківської міської ради - вул. Галицька,30 с. Чортовець Городенківської ТГ Коломийського району Івано-Франківської області.

Місцезнаходження відповідача Городенківської міської ради - вул. Шевченка,77 м. Городенка Івано-Франківської області.

Місце проживання третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_2 - АДРЕСА_5 .

Суддя: Гайдич Р. М.