Провадження № 2/947/4656/21
Київський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого судді - Луняченка В.О.
при секретарі Макаренко Г.В.,
розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 (ІПН невідомий) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
З позовом про визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житлом, а саме квартирою АДРЕСА_1 , до суду звернулась ОСОБА_1 ,. Мотивуючи позовні вимоги тим. що вона є власником квартири АДРЕСА_1 . Місце мешкання відповідача зареєстроване у квартирі, що є власністю позивача, однак відповідач у квартирі не проживає більше ніж три роки, участі в утриманні житла не приймає, позивач несе матеріальні витрати по утриманню майна особисто, що ставить її у скрутне матеріальне становище, а також реєстрація відповідача за даною адресою не дає змоги власнику в повній мірі реалізувати своє право власності що призвело до звернення до суду з дійсним позовом.
Відповідно до автоматизованої системи документообігу цивільну справу було розподілено судді Луняченку В.О.
Ухвалою судді від 18.10.2021 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження.
Позивача ОСОБА_1 надала до суду заяву про можливість розгляду справи за її відсутністю, в якій вона позовні вимоги підтримала просить їх задовольнити та не заперечує проти розгляду справи в заочному порядку.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, повідомлявся належним чином, відповідно до вимог чинного законодавства за місцем його реєстрації та шляхом розміщення оголошення про виклик у судове засідання на офіційному веб-сайті Київського районного суду м.Одеси.
Учасники справи своїм правом бути присутнім у судових засіданнях розпорядилися на свій розсуд.
У визначені строки, відзиву на позовну заяву, відповідачем подано не було.
Частиною восьмою статті 178 ЦПК України визначено, що у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Аналогічне положення міститься і в ч. 2 ст. 191 ЦПК України.
Згідно з ч. 2 ст. 281 ЦПК України розгляд справи і ухвалення заочного рішення проводяться за правилами загального чи спрощеного позовного провадження з особливостями, встановленими цією главою.
Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
З урахуванням вказаного, суд приходить до висновку про наявність підстав у розумінні ч. 1 ст. 280 ЦПК України для ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджено свідоцтвом про право на спадщину за законом від 18.12.2015 року ( зареєстровано в реєстрі № 6-2518) ) та витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності від 18.12.2015 р.
Відповідач, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , що вбачається з довідки №В4-248945-ф/л від 28.09.2021 виданої Департаментом надання адміністративних послуг Одеської міської ради (а.с.4), однак остання за вказаною адресою не проживає і не проживала раніше, та в квартирі не має її особистих речей, що відображено в акті про не проживання від 09.09.2021 р, який міститься в матеріалах справи на аркуші 5.
Реєстрація відповідача за зазначеною адресою чинить перешкоди позивачу у користуванні її власністю та спричиняє значні матеріальні витрати по утриманню нерухомого майна, чим вводить позивача у скрутне матеріальне становище. Позивач не в змозі реалізувати своє право власності в повному обсязі.
Факт реєстрації відповідача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_2 підтверджується листом відділу адресно-довідкової роботи ГУДМС України в Одеській області від 13.10.2021 року.
Факт перебування відповідача на реєстраційному обліку за даною адресою погіршує матеріальний стан позивача, оскільки розрахунок експлуатаційних платежів і платежів за комунальні послуги здійснюється, виходячи з кількості зареєстрованих за адресою осіб, а також факт реєстрації відповідача перешкоджає власнику нерухомого майна у розпорядженні своєю власністю.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Враховуючи вищезазначені обставини, суд вважає, що вимоги позивача законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Тобто, судом встановлено, що позивач у визначеному законодавством порядку набув право власності на зазначене вище нерухоме майно на підставі відповідних правочинів.
Як вбачається з матеріалів справи, відповідач на разі дійсно зареєстрований у квартирі АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 на праві власності. Таким чином, факт реєстрації відповідача у зазначеній квартирі сам по собі підтверджує наявність перешкод для позивача у користуванні власністю, а тому позов є обґрунтований й підлягає задоволенню.
Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 391, 405 ЦК України, ст. ст.12,13, 259, 263-268, 280-282,354 ЦПК України, суд-
Позов ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 (ІПН невідомий) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ІПН невідомий) такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .
Рішення після набрання законної сили є підставою для зняття ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_2 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на заочне рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення суду набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя Луняченко В. О.