Справа № 346/3098/21
Провадження № 2/346/1393/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 листопада 2021 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

в складі головуючого судді Калинюка О.П.

з участю секретаря Копильців І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Коломийської міської ради Івано - Франківської області про визнання в порядку спадкування права забудовників житлового будинку, -

В С Т А Н О В И В:

в обґрунтування своїх вимог позивачі зазначають, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла їх мати ОСОБА_3 . Після її смерті відкрилася спадщина за заповітом на належне їй майно, а саме: житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 ; земельну ділянку, що розташована за вказаною адресою; незавершений будівництвом житловий, який знаходиться в АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 прийняла дану спадщину за заповітом, а ОСОБА_2 прийняв обов`язкову частку в цій спадщині.

Однак, приватний нотаріус відмовила їм у видачі свідоцтва про право на спадщину на незавершене будівництво у зв`язку з відсутністю документів, що підтверджують право власності спадкодавця на спірне нерухоме майно. Тому позивачі просять визнати за ними право забудовника на вказане спадкове майно, а саме на незавершений будівництвом житловий будинок з правом здачі об`єкта в експлуатацію, правом державної реєстрації та отримання документів, що посвідчують право власності.

Позивачі в судове засідання не з`явилися, 20.09.2021 року звернулися до суду з письмовими заявами, в яких зазначають, що позовні вимоги підтримують, просять справу розглядати в її відсутності (а.с. 33,34).

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, 27.10.2021 року подав до суду письмову заяву про розгляд справи без його участі (а.с.43).

В зв`язку з неявкою в судове засідання сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, що відповідає правилам ч.2 ст.247 ЦПК України.

Суд, перевіривши матеріали справи, і, оцінивши досліджені докази в сукупності, вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Відповідно до заповіту, посвідченого 25.02.1997 року № 2Д-103 державним нотаріусом Коломийської державної нотаріальної контори Беркещук Б.Б., померла заповіла все її майно позивачу ОСОБА_1 (а.с. 9).

Згідно з даними витягу з рішення виконкому Коломийської міської ради Івано-Франківської області від 28.10.2008 року № 351 ОСОБА_3 дозволено реконструкцію господарської будівлі під житловий будинок на приватизованій земельній ділянці в АДРЕСА_1 та надано адресний № «21-а» (а.с. 12)

Згідно з даними технічного паспорту на об`єкт незавершеного будівництва, виданий 07.12.2008 року ОКП «Коломийське МБТІ», спірне майно складається з незавершеного будівництвом житлового будинку, який розташований за вищевказаною адресою ( а.с. 39-42).

Відповідно до дозволу на виконання будівельних робіт № 46/3 від 26.01.2009 року, виданого Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю в Івано-Франківській області, ОСОБА_3 надано дозвіл на виконання будівельних робіт з реконструкції вказаної будівлі (а.с. 16).

Судом встановлено, що згідно зі свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 05.03.2020 року Коломийським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ), ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , актовий запис № 177 (а.с.8).

Постановою приватного нотаріуса Коломийського міського нотаріального округу Галян Г.М. від 15.01.2021 року позивачам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на літню кухню, переобладнану під житловий будинок, у зв`язку з відсутністю документів, що підтверджують право власності спадкодавця на спірне нерухоме майно (а.с.10).

Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла ( спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися після його смерті.

Відповідно до положень ч.3 ст.331 ЦК України до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

В п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30.05.2008 року вказано, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки входять до складу спадщини.

Згідно з інформаційним листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

На підставі наведеного суд дійшов висновку, що позивачі як спадкоємці першої черги спадкування, які прийняли спадщину після смерті своєї матері, не взмозі оформити своє право забудовників на спірне спадкове майно. Тому за ними слід визнати це право.

Тому суд дійшов висновку про наявність передбачених законом підстав для задоволення позовних вимог.

На підставі наведеного, ч.3 ст.331, ст.ст.1216, 1218 ЦК України та, керуючись ст.ст.263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

позов задовольнити.

В порядку спадкування визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , уродженкою та жителькою АДРЕСА_2 , право забудовника на 3/4 (три четвертих) частин незавершеного будівництвом житлового будинку, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , з правом здачі вказаного об`єкта в експлуатацію, правом державної реєстрації прав на нього та отримання документів, що посвідчують право власності.

В порядку спадкування визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 , уродженцем та жителем АДРЕСА_3 , право забудовника на 1/4 (одну четверту) частину незавершеного будівництвом житлового будинку, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , з правом здачі вказаного об`єкта в експлуатацію, правом державної реєстрації прав на нього та отримання документів, що посвідчують право власності.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його ухвалення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 15.11.2021 року.

Суддя Калинюк О. П.