_________________________________________________________________________________________________________________________
Справа № 2-2638/11
Провадження № 6/947/723/21
УХВАЛА

07.12.2021 року

Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Гниличенко М.В.

при секретарі Намазовій К.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Одеси подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Долинського Миколи Миколайовича про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку, боржник ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), стягувач ПАТ АБ «Укргазбанк» в особі Одеської обласної дирекції АБ «Укргазбанк» (65026,м.Одеса,вул.Пушкінська, буд.7), суд

ВСТАНОВИВ:

03.12.2021 року приватний виконавець виконавчого округу Одеської області Долинський М.М звернувся до Київського районного суду м.Одеси з поданням, в якому просить вирішити питання щодо звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 , що є предметом іпотеки, а саме: 2/3 частини квартири АДРЕСА_2 , що не зареєстрована у встановленому законом порядку; задовольнити подання про звернення стягнення на майно, що не зареєстроване за боржником у встановленому законом порядку - 2/3 частини квартири АДРЕСА_2 .

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03.12.2021 року вказану цивільну справу було розподілено судді Гниличенко М.В.

Ухвалою судді Київського районного суду міста Одеси від 06.12.2021 року прийнято вказане подання до розгляду та призначено до судового засідання.

Приватний виконавець виконавчого округу Одеської області Долинський М.М. до судового засідання не з`явився, через канцелярію суду надав письмову заяву, якою підтримав подання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника у повному обсязі та просив розглянути справу за його відсутності.

Частинами 10, 11 статті 440 ЦПК України передбачено, що питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Судом встановлено, що на примусовому виконанні у приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Долинського М.М. перебуває виконавчий лист № 2-2638/11 від 24.04.2013 року, що видав Київський районний суд м.Одеси, яким стягнуто з ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на користь ПАТ АБ «Укргазбанк» заборгованість за кредитним договором в загальному розмірі 15353,73 дол.США, що згідно курсу НБУ станом на дату здійснення розрахунку 14.06.2011 року складає 122446,89 грн.

08.01.2019 року приватним виконавцем виконавчого округу Одеської області Долинським М.М. було відкрито виконавче провадження щодо виконання виконавчого листа по справі № 2-2638/11, виданого Київським районним судом м.Одеси 24.04.2013 року.

Подання приватного виконавця мотивовано тим, що рішення на час звернення до суду не виконано, декларацію не подано, будь-яких дій, спрямованих на його виконання не здійснено. Під час виконання рішення суду виконавцем встановлено, що боржнику на праві приватної власності належить 1/3 частина квартири АДРЕСА_3 .

Підставою звернення приватного виконавця до суду з відповідним поданням став факт того, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , що вбачається із витягу Державного реєстру актів цивільного стану щодо актового запису про смерть № 1 від 19.03.2021 року, та яка була власницею 2/3 частини квартири АДРЕСА_3 .

Згідно довідки Третьої Одеської Державної нотаріальної контори від 08.08.2017 року вбачається, що до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 заведена спадкова справа № 669/2016, спадкоємцем ОСОБА_2 є ОСОБА_1 .

Однак, вказана 2/3 частина спірної квартири не оформлена належним чином у встановленому законом порядку, відсутня реєстрація права власності, що вбачається із інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно станом на 06.12.2021 року./а.с.107/

Тобто, зазначено майно не зареєстроване за боржником у встановленому законом порядку, на вказану спадкову 2/3 частину вищевказаної квартири не оформлено та не видано свідоцтво про право на спадщину. Приватний виконавець зазначає, що станом на теперішній час боржником виконавчий документ не виконано, заборгованість не погашена, що суперечить вимогам частини п`ятої статті 19 Закону України "Про виконавче провадження".

Відповідно до ч. 1 ст. 63 ЗУ «Про виконавче провадження» звернення стягнення на будинок, квартиру, земельну ділянку, інше нерухоме майно фізичної особи провадиться за відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна.

За змістом п. 1 ч. 2 ст. 48 Закону України «Про виконавче провадження», стягнення за виконавчими документами звертається в першу чергу на кошти боржника у національній та іноземній валютах, інші цінності, у тому числі на кошти на рахунках боржника у банках та інших фінансових установах.

08.01.2019 року приватним виконавцем виконавчого округу Одеської області Щербаковим Ю.С. була винесена постанова про арешт коштів боржника.

Згідно ч. 8 ст.48 Закону України «Про виконавче провадження», виконавець проводить перевірку майнового стану боржника у 10-денний строк з дня відкриття виконавчого провадження. У подальшому така перевірка проводиться виконавцем не рідше ніж один раз на два тижні - щодо виявлення рахунків боржника, не рідше ніж один раз на три місяці - щодо виявлення нерухомого та рухомого майна боржника та його майнових прав, отримання інформації про доходи боржника. Матеріали виконавчого провадження містять дані про відсутність іншого рухомого чи нерухомого майна, коштів та інше у боржника, що вбачається із відповіді відповідних органів, які володіють інформацією про майновий стан боржника.

Відповідно до ст.50 Закону України «Про виконавче провадження», звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник. Разом із житловим будинком стягнення звертається також на прилеглу земельну ділянку, що належить боржнику.

У разі звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з`ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом. Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам.

У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

08.01.2019 року приватним виконавцем виконавчого округу Одеської області Долинським М.М. була винесена постанова про арешт майна боржника ОСОБА_1 у межах суми звернення.

Відповідно до ч. 10 ст. 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Законодавець у вказаній нормі чітко визначив умову, за якої суд вирішує питання звернення стягнення на нерухоме майно боржника, це відсутність реєстрації права власності в установленому законом порядку як юридичного факту.

Статтею 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що з 01.01.2013 р. державна реєстрація речових прав на нерухоме майно, офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав на нерухоме майно, здійснюється шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (постанова Верховного Суду від 17.04.2020 р. (справа №1512/7803/2012 ).

Крім цього, в постанові Верховного Суду від 16.03.2020 р. (справа №5023/197/12) зазначено, що звертаючись з відповідною заявою, державний виконавець (приватний виконавець) повинен надати докази на підтвердження того, що вказане право власності на нерухоме майно належить боржнику, але не зареєстроване в установленому законом порядку.

Відповідно до Свідоцтва про право власності на житло від 14.06.2000 року та Договіру дарування від 25.05.2002 року ОСОБА_2 належить 2/3 частини квартири АДРЕСА_4 , а ОСОБА_1 належить 1/3 частина вказаної квартири на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 14.06.2000 року. Проте, після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 спадкоємцем став ОСОБА_1 , що підтверджено довідкою нотаріальної контори, але на даний час свідоцтво про право на спадщину не оформив, тобтоправо власності за ним не зареєстровано в установленому законом порядку.

Приватним виконавцем в повному обсязі вчинені першочергові виконавчі дії щодо встановлення рухомого та нерухомого майна боржника, дотримані вимоги Закону України «Про виконавче провадження» та обґрунтовано подано до суду зазначене подання.

Згідно з вимогами ч.1 ст.328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Частиною 2 статті 331 ЦК України встановлено, що якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст.125 Земельного Кодексу України право власності, зокрема, на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цього права.

Дані обліку земельних ділянок у Державному земельному кадастрі та кадастровий номер об`єкта нерухомості є основою для формування Державного реєстру прав.

На підставі викладеного, суд вбачає підстави для задоволення подання приватного виконавця.

Керуючись ст.440 ЦПК України, ст.50 Закону України «Про виконавче провадження», ст.33 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 328,331 ЦК України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву-Подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Долинського Миколи Миколайовича про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку, боржник ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), стягувач ПАТ АБ «Укргазбанк» в особі Одеської обласної дирекції АБ «Укргазбанк» (65026,м.Одеса,вул.Пушкінська, буд.7) задовольнити.

Звернути стягнення на нерухоме майно ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме на 2/3 частини квартири АДРЕСА_3 , що належить боржнику як спадкове майно внаслідок прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , в рахунок погашення заборгованості по виконавчому листу № 2-2638/11р, що видав Київський районний суд м.Одеси 24.04.2013 року, яким стягнуто солідарно з ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на користь ПАТ АБ «Укргазбанк» заборгованість за кредитним договором в загальному розмірі 15353,73 дол.США, що згідно курсу НБУ станом на дату здійснення розрахунку 14.06.2011 року складає 122446,89 грн.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Повний текст ухвали складено та підписано 07.12.2021 року.

Суддя Гниличенко М. В.