Справа № 323/1790/21
Провадження № 2/323/678/21
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.11.2021 р. м.Оріхів

Оріхівський районний суд Запорізької області у складі

головуючого - судді Мінаєва М.М.,

при секретарі - Тахтаул А.Л.,

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Оріхівської міської ради, третя особа: Оріхівська державна нотаріальна контора Запорізької області, про визнання дійсним договору купівлі-продажу будинку,

ВСТАНОВИВ:

У липні 2021 року ОСОБА_1 (надалі - позивач) звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 та Оріхівської міської ради, яким просила визнати дійсним Договір купівлі-продажу від 09 вересня 1999 року, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідчений Пологівською Товарною Біржою «Агропром-Інвест» 10.09.1999 р. за реєстраційним №ОН-119, зареєстрований Державним комунальним підприємством «Імпульс» Пологівського району Запорізької області. за яким ОСОБА_3 купила у ОСОБА_2 житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги обгрунтовуються тим, що вказаний договір купівлі-продажу повністю відповідав волі кожної із сторін, був виконаний належним чином сторонами, право власності за покупцем було зареєстровано у встановленому законом порядку.

Однак, оскільки відповідно до ст. 227 ЦК УРСР було передбачено, що договір купівлі продажу житлового будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією із сторін є громадянин, а вищевказаний договір купівлі-продажу квартири був укладений на товарній біржі і нотаріально він не засвідчувався, то в даний час позивач не має можливості оформити свої спадкові справа на вказаний житловий будинок.

Ухвалою суду від 15.07.2021 року відкрито провадження у справі та призначено до судового розгляду в порядку загального позовного провадження.

Письмових заяв по суті справи або з процесуальних питань від сторін не надійшло.

В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримала, пославшись на факти та норми права, викладені в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (актовий запис № 7091 від 30.10.2014 року), що підтверджується лситом Управління державної реєстрації відділу державної реєстрації актів цивільного стану у Запорізькій області від 28.10.2021 № 5480/05.2-37.

Відповідно до положень ст. ст. 25, 30 ЦК України, ст. 46-48 ЦПК України позов може бути поданий лише до особи (відповідача), яка має цивільну процесуальну правоздатність та дієздатність. З моменту смерті фізичної особи її цивільна процесуальна правоздатність та дієздатність припиняється.

Отже, чинний ЦПК України не передбачає підстав та порядку розгляду справ за позовами, відповідачі за якими померли до їх подання до суду.

При цьому, якщо фізична особа - відповідач у справі, помер до подання позову, а права і обов`язки померлого переходять до його спадкоємців чи іншої особи, позивач вправі подати позов безпосередньо до його спадкоємців чи іншої особи.

Таким чином, оскільки на момент подання позовної заяви відповідач ОСОБА_2 помер, про що стало відомо суду після відкриття провадження у справі, є законні підстави для закриття провадження у справі в частині вимог до нього як у такій, що не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, тобто на підставі п. 1 ч. 1 ст. 255 ЦПК України.

Аналогічну правову позицію висловив КЦС ВС в постанові від 18.12.2019 року у справі № 127/328/17.

Відомостей про правонаступників ОСОБА_2 в матеріалах справи немає.

Враховуючи вищенаведене, керуючись п. 1 ч. 1 ст. 255, ст. ст. 259-261 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Оріхівської міської ради, третя особа: Оріхівська державна нотаріальна контора Запорізької області, про визнання дійсним договору купівлі-продажу будинку закрити на підставі п. 1 ч. 1 ст. 255 ЦПК України в частині вимог до ОСОБА_2 .

Розгляд справи щодо вимог до іншого співвідповідача продовжити в загальному порядку.

Ухвала набирає законної сили після її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Запорізького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення, а у разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, - протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії ухвали.

Суддя Оріхівського районного суду

Запорізької області М.М. Мінаєв