У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

19 жовтня 2021 року м. Київ

Солом`янський районний суд міста Києва

у складі головуючого - судді Аксьонової Н.М.,

з участю секретаря судового засідання Тодосюк Г.В.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача - адвоката Жуковської Т.Р.,

представника відповідача ТОВ «Фінансова компанія «ТОЛОКА» Крилевець М.С.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ТОЛОКА», Товариства з обмеженою відповідальністю «РК ТРАЄКТОРІЯ», Товариства з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «ПРАВО ТА ГРОШІ», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ФАКТОР ГРУП» про визнання незаконним рішення, про зобов`язання вчинити дії направлені на реалізацію права позивача отримати у власність об`єкт інвестування, про визнання недійсними договорів, та

зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ТОЛОКА» до ОСОБА_1 про визнання правовідносин припиненими,

Керуючись статтями 103, 104, 108, 197, 252, 253 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання позивача за первісним позовом ОСОБА_1 про призначення судвової будівельно-технічної експертизи - задовольнити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ТОЛОКА», Товариства з обмеженою відповідальністю «РК ТРАЄКТОРІЯ», Товариства з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «ПРАВО ТА ГРОШІ», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ФАКТОР ГРУП» про визнання незаконним рішення, про зобов`язання вчинити дії направлені на реалізацію права позивача отримати у власність об`єкт інвестування, про визнання недійсними договорів та зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ТОЛОКА» до ОСОБА_1 про визнання правовідносин припиненими, судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам ТОВ «Експертно-дослідна служба України», що знаходиться за адресою: 01133, м. Київ, бульвар Лесі Українки, 26, офіс 1105.

Перед експертами поставити наступні запитання:

1. Чи передбачена проектною документацією засклення лоджії в однокімнатній квартирі АДРЕСА_1 (будівельна адреса об`єкта будівництва - АДРЕСА_2 , на розі АДРЕСА_3 та АДРЕСА_4 )?

2. Яка загальна, житлова, допоміжна (підсобна) площі та площа неопалювальних приміщень однокімнатної квартири АДРЕСА_1 (будівельна адреса об`єкта будівництва - АДРЕСА_2 , на розі АДРЕСА_3 та АДРЕСА_4 ) згідно вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва, була станом на 29.08.2019, тобто на момент вводу об`єкту будівництва в експлуатацію?

3. Чи відповідає Технічний паспорт на однокімнатну квартиру АДРЕСА_1 , виготовлений ТОВ «Оксі-К Консалтинг» станом на 02 грудня 2019 року вимогам Державних будівельних норм України та Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного Комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 127 від 24 травня 2001 року?

У розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи №760/28912/20 (провадження №2/760/927/21) у чотирьох томах.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 .

Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «Право та гроші» на вимогу експертів надати доступ до об`єкту дослідження (квартири АДРЕСА_1 ) для проведення експертних дій.

Зупинити провадження у цивільній справі №760/28912/20 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ТОЛОКА», Товариства з обмеженою відповідальністю «РК ТРАЄКТОРІЯ», Товариства з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «ПРАВО ТА ГРОШІ», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ФАКТОР ГРУП» про визнання незаконним рішення, про зобов`язання вчинити дії направлені на реалізацію права позивача отримати у власність об`єкт інвестування, про визнання недійсними договорів та зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ТОЛОКА» до ОСОБА_1 про визнання правовідносин припиненими, на час проведення експертизи.

Копію ухвали направити сторонам для відома, а ТОВ «Експертно-дослідна служба України» - для виконання.

Роз`яснити сторонам по справі наслідки ухилення від участі в експертизі, визначені нормою статті 109 ЦПК України, відповідно до якої у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня складання повного тексту ухвали.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повний текст ухвали буде складено 25 жовтня 2021 року.

Суддя: