Справа № 462/438/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 жовтня 2021 року Залізничний районний суд міста Львова

в складі:

головуючого-судді Ліуша А.І.

з участю секретаря Антощук А.В.

представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , Головного управління Держгеокадастру у Львівській області про скасування державної реєстрації, -

В С Т А Н О В И В:

позивач звернувся до суду з позовом про скасування державної реєстрації, покликаючись на те, що він є власником житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 14 лютого 1989 року та розпорядження Залізничної районної адміністрації №37 від 26 січня 2018 року. Ухвалою Львівської міської ради №5279 від 20 червня 2019 року йому було надано дозвіл на виготовлення документації із землеустрою. Він звернувся до Головного управління Держгеокадастру у Львівській області з проханням присвоєння земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера, однак йому було відмовлено, оскільки відбувся перетин його земельної ділянки з земельною ділянкою :04:017:0172 на 0,0064 га. Просить скасувати державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер :04:017:0172 на АДРЕСА_1 , площею 0,0472 га.

Представник позивача у судовому засіданні позов підтримав, надав пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві. Просить позов задовольнити у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні позов заперечила, пояснила, що належна їй земельна ділянка кадастровий номер :04:017:0172 на АДРЕСА_1 , площею 0,0472 га набута нею у власність на підставі договору дарування, вона її не приватизовувала, ОСОБА_4 як суміжний землекористувач узгоджував межі при приватизації даної земельної ділянки. Просить у задоволенні позову відмовити.

Представник відповідача Головного управління Держгеокадастру у Львівській області подав до суду відзив на позовну заяву, у якому позов заперечує у повному обсязі, оскільки земельна ділянка :04:017:0172 на АДРЕСА_1 , площею 0,0472 га належить згідно зареєстрованого державного акта на право власності на земельну ділянку 29 листопада 2010 року ОСОБА_2 . Позивач оспорює державну реєстрацію земельної ділянки, хоча не оспорює акт встановлення меж, державні акти від 1997 року та 2010 року. Вважає позов безпідставним, просить у його задоволенні відмовити.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази, наявні у матеріалах справи, суд вважає, що у задоволенні позову слід відмовити за його безпідставністю.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_3 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 14 лютого 1989 року та розпорядження Залізничної районної адміністрації №37 від 26 січня 2018 року.

Ухвалою Львівської міської ради №5279 від 20 червня 2019 року позивачу було надано дозвіл на виготовлення документації із землеустрою.

Рішенням Головного управління Держгеокадастру у Львівській області №РВ-020 від 16 жовтня 2020 року позивачу ОСОБА_3 відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру щодо присвоєння земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера, оскільки відбувся перетин його земельної ділянки з земельною ділянкою :04:017:0172 на 6,461%.

Відповідно до ч. 1 ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; прийняття спадщини; виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

Відповідно до договору дарування земельної ділянки від 12 грудня 2008 року ОСОБА_2 прийняла у дарунок земельну ділянку :04:017:0172 на АДРЕСА_1 , площею 0,0472 га.

Згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №450117 від 29 листопада 2010 року ОСОБА_2 належить на праві власності земельна ділянка з кадастровим номером :04:017:0172 на АДРЕСА_1 , площею 0,0472 га на підставі договору дарування земельної ділянки від 12 грудня 2008 року.

Внаслідок наведеного, а також того, що відповідач ОСОБА_2 набула у власність вищевказану земельну ділянку на підставі договору дарування земельної ділянки від 12 грудня 2008 року, не здійснювала її приватизацію та межі такої земельної ділянки вже були встановлені, а відтак, суд вважає, що позивач не навів жодних доказів та аргументів які саме його права та інтереси порушено саме відповідачем ОСОБА_2 .

Крім того, згідно технічного звіту ОСОБА_5 від 1997 року саме ОСОБА_5 здійснювала приватизацію земельної ділянки на АДРЕСА_1 та відповідно до акта встановлення і узгодження меж земельної ділянки від 19 травня 1997 року усі суміжні землекористувачі погодили межі земельної ділянки на АДРЕСА_1 на підставі якого було встановлено межі такої ділянки та було її приватизовано ОСОБА_5 .

На підставі наведеного, суд вважає, що позивачем не надано суду жодних доказів порушення його прав щодо встановлення меж земельної ділянки на АДРЕСА_1 відповідачем ОСОБА_2 , а також не обґрунтовано якими саме діями чи бездіяльністю відповідача порушено його права.

Також, як вбачається із договору дарування від 14 лютого 1989 року ОСОБА_3 набув у власність житловий будинок на АДРЕСА_1 площею 37,2 кв.м., однак на момент видання розпорядження Залізничної районної адміністрації Львівської міської ради №37 від 26 січня 2018 року площа житлового будинку на АДРЕСА_1 ( АДРЕСА_2 ) збільшилася до площі 80,8 кв.м., та позивачем не надано суду жодних доказів, що розширення будинку на АДРЕСА_1 відбулось без порушення меж суміжної земельної ділянки, яка перебуває у власності відповідача ОСОБА_2 .

Крім того, як вбачається із плану земельної ділянки ПП «Геокапітал», на даний момент, саме житловий будинок АДРЕСА_1 , який перебуває у власності позивача, перебуває частково на земельній ділянці відповідача на АДРЕСА_1 .

Таким чином, оцінюючи докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що у задоволенні позову слід відмовити за безпідставністю позовних вимог, оскільки позивачем не представлено, а судом не отримано жодних переконливих доказів у їх підтвердження.

А також, відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача.

Отже, суд вважає, що розподіл судових витрат проводити не слід.

Керуючись ст.ст. 12, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд , -

У Х В А Л И В:

у задоволенні позову ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , Головного управління Держгеокадастру у Львівській області про скасування державної реєстрації відмовити за безпідставністю позовних вимог.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя: /підпис/ А.І.Ліуш

Копія вірна.

Суддя: А.І. Ліуш