Справа № 647/2412/21
№ провадження 2/647/657/2021
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.10.2021 року Бериславський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого-судді: Корсаненкової О.О.

за участю секретаря: Степанюк М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження у місті Бериславі Херсонської області цивільну справу №647/2412/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , про позбавлення права користування житловим приміщенням, учасники справи:

позивач ОСОБА_1 ,

відповідач ОСОБА_2 ,

третя особа ОСОБА_3 ,

встановив:

У вересні 2021 року позивач звернулася до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що на підставі витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 15.01.2021 року їй на праві приватної спільної часткової власності належить ј частина квартири, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . Її дочці ОСОБА_3 та сину ОСОБА_5 на праві приватної власності належать інші частини вказаної квартири. У даній квартирі зареєстрований онук позивача ОСОБА_2 , який фактично не проживає за вказаною адресою. Через реєстрацію відповідача в будинку виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але оплата за них нараховується, що перешкоджає власнику в повному обсязі розпоряджатися своїм майном. У зв`язку з чим, позивач просить суд позбавити ОСОБА_2 права користування квартирою АДРЕСА_2 .

Ухвалою суду від 16.09.2021 року позовну заяву було залишено без руху через порушення вимог п.п.2,3 ч.3 ст.175 ЦПК України та надано можливість усунути його недоліки.

20.09.2021 року на адресу суду надійшла заява про усунення недоліків, зазначених судом.

Ухвалою суду від 21.09.2021 року було відкрито провадження по справі, призначено справу до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін та надано відповідачу строк для подання відзиву на позовну заяву.

В судовому засіданні позивач на задоволенні позову наполягала та зазначила, що ОСОБА_2 ніколи не проживав та на теперішній час не проживає у квартирі АДРЕСА_2 . Він проживає разом із батьком, ніяких перешкод у користуванні житлом йому не чинилося. ОСОБА_1 має намір проживати у цій квартирі після приведення її до ладу.

Відповідач в судовому засіданні заперечував проти задоволення позову, оскільки не має іншого місця, де міг би стати на реєстраційний облік. Також зазначив, що у квартирі АДРЕСА_2 не проживав та на теперішній час не проживає, перешкод у цьому йому не чинилося. ОСОБА_2 проживає разом із батьком, проте останній не може зареєструвати його за своєю адресою.

Третя особа ОСОБА_3 в судовому засідання позов підтримала, просила суд позбавити ОСОБА_2 права користування квартирою АДРЕСА_2 , оскільки її мати має намір проживати за вказаною адресою, а син проживає із своїм батьком.

Третя особа ОСОБА_3 у судове засідання не з`явився, про час та місце судового засідання повідомлений належним чином. Причину своєї неявки не повідомив.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, судом встановлено такі факти та відповідні ним правовідносини.

ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 21.12.1998 року Бюро приватизації житла, на праві приватної спільної часткової власності належить квартири АДРЕСА_2 , що також підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №241276178 від 21.01.2021 року, №101394212 від 25.10.2017 року та №101394055 від 25.10.2017 року, №21127678 від 21.01.2021 року та №243245027 від 05.02.2021 року.

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 .

У квартирі АДРЕСА_2 , як вбачається із домової книги зареєстрований ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

За актом обстеження матеріально-побутових умов сім`ї №469 від 07.09.2021 року, у кв. АДРЕСА_2 ніхто не проживає. Зі слів сусідів, за вказаною адресою ніхто не проживає більше 5 років.

Відповідно до положень ст.5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

В статті 41 Конституції України, ч.1 ст. 319 ЦК України та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно із положеннями норм статей 16, 386, 391 ЦК України, власник вправі звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право.

Вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (статті 71, 72, 116, 156 ЖК; ст. 405 ЦК). Зазначена правова позиція викладена в постановах Верховного Суду України від 01.03.2016 року у справі №825/1335/13-а, від 30.06.2015 року у справі №21-1438а15, від 16 січня 2012 року у справі № 6-57цс11.

Таким чином, як випливає із указаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою.

У відповідності до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Статтею 7 Закону України від 11 грудня 2003 року № 1382-ІУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» визначено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Враховуючи встановлені обставини справи, які підтверджені дослідженими в судовому засіданні належними доказами та положення діючого в Україні цивільного та житлового законодавства, що регулюють спірні правовідносини, суд дійшов висновку, що права позивача як власника житла підлягають захисту у обраний нею спосіб.

У зв`язку з тим, що судом встановлено, що відповідач ніколи не проживав та не проживає в квартирі АДРЕСА_2 ніяких перешкод у користуванні житловою площею йому не чинилось, суд вважає можливим позбавити ОСОБА_2 права користування житловим приміщенням.

Оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про те, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 89, 263-265, 279 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , позбавити права користуванням квартирою АДРЕСА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення, може бути подана апеляційна скарга до Херсонського апеляційного суду через Бериславський районний суд Херсонської області. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач ОСОБА_1 , АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Відповідач ОСОБА_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків/паспортні дані не відомо.

Третя особа ОСОБА_3 , АДРЕСА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Третя особа ОСОБА_5 , АДРЕСА_3 , паспорт серії НОМЕР_4 .

Повне рішення складено 19.10.2021 року.

Суддя О.О.Корсаненкова