САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ЧЕРНІВЦІ
Справа № 726/1677/21
Провадження №2/726/430/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

09.11.2021 м. Чернівці

Садгірський районний суд м. Чернівці у складі: головуючого судді Проскурняка І. Г., за участю секретаря судових засідань Богонос Г.Й., розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власним майном шляхом визнання особи такою, що тратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням до відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

В позові посилається на те, що будинок за адресою АДРЕСА_1 належить їй на праві приватної власності на підставі договору купівлі - продажу житлового будинку від 05 серпня 2021 року, який посвідчений приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Холоменюком О.І. та зареєстровано в реєстрі за №3321, а також Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №269203613 від 05.08.2021 року.

Як вбачається з довідки про склад сім`ї, місце проживання яких зареєстроване у житловому будинку за №32878 від 14.09.2021 року по АДРЕСА_1 зареєстровані - ОСОБА_2 (колишня власниця будинку), ОСОБА_3 ( донька колишньої власниці будинку).

Однак, відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані проте фактично не проживають в житловому будинку більше 15 років, так як виїхали на постійне місце проживання за кордон і з того часу в Україну не поверталися. Будинок продали через свого представника по дорученню, який вказаний у договорі купівлі - продажу будинку.

Зазначає, що вона змушена постійно нести додаткові витрати, оскільки відповідачі вважають такими, що проживають та користуються житлом.

Просить суд визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими що втратили право користування житловою площею, яка розташована в будинку АДРЕСА_2 .

Позивач до суду не з`явилася, однак спрямувала до суду клопотання про розгляд справи у її відсутність та повідомила, що підтримує позовні вимоги та просить їх задовольнити.

Відповідачі у судове засідання не з`явилися, однак належним чином повідомлялися про день, час та місце розгляду справи, про що свідчить оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет - http://court.gov.ua.

Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступних висновків.

права власності №269203613 від 05.08.2021 року встановлено, що власником житлового будинку АДРЕСА_2 є ОСОБА_1 (а.с.7).

Довідкою №328678 від 14.09.2021 року встановлено, що за адресою АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_4 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.8).

Згідно договору купівлі - продажу від 05.08.2021 року встановлено, що ОСОБА_5 на підставі довіреності продав ОСОБА_1 житловий будинок з належними до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 (а.с.9).

Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України, саме власникові, належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.1,2 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідачі більше року без поважних причин не проживають в будинку за адресою по АДРЕСА_1 ,а тому їх слід визнати такими, що втратили право користування вказаним житловим приміщенням, так як порушується право власника на користування та розпорядження своїм майном, задовольнивши позовні вимоги.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 316,317,319, 321,391 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 258, 259, 263, 264, 265, 268, 280 - 284 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власним майном шляхом визнання особи такою, що тратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими що втратили право користування житловою площею, яка розташована в будинку АДРЕСА_2 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Чернівецького апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції, протягом 30-ти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня отримання його копії.

Головуючий суддя І. Г. Проскурняк