Справа № 737/542/21
Проваждення № 2/737/260/21
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

20 жовтня 2021 року смт Куликівка

Куликівський районний суд Чернігівської області у складі

головуючого суддіКоренькова А.А.
за участі секретаря судового засіданняЧередниченка С.О.
розглянувши у підготовчому судовому засіданні за загальними правилами позовного провадження справу № 737/542/21
за позовомОСОБА_1 ОСОБА_2
до відповідачаКуликівської селищної ради
треті особи приватний нотаріус Куликівського районного нотаріального округу Пономаренко Є.П.
провизнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами
учасники справи та представники:не з`явилися

в с т а н о в и в :

29 липня 2021 року ОСОБА_1 (далі Позивач 1) та ОСОБА_2 (далі Позивач 2) звернулись до суду з даним позовом посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їх батько ОСОБА_3 , який проживав з дружиною ОСОБА_4 .За життя ОСОБА_3 заповіту не залишив. Спадкова справа після його смерті не заводилась, фактично спадщину прийняла мати позивачів ОСОБА_4 . До спадкового майна, що залишилось після померлого, ОСОБА_3 належить 1/2 частина житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , який був збудований ним та дружиною померлого, яка є матір`ю позивачів ОСОБА_4 , за час їх шлюбу.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивачів ОСОБА_4 .

За життя померлі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не оформили відповідних правовстановлюючих документів на домоволодіння, що стало причиною відмови позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане домоволодіння.

Просять суд визнати за ними по Ѕ частині житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 кожному в порядку спадкування після смерті батьків ОСОБА_5 та ОСОБА_4 .

Позовна заява надійшла до суду 29.07.2021 року.

Ухвалою суду від 02 серпня 2021 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, підготовче судове засідання призначено на 30 серпня 2021 року.

30.08.2021 та 20.09.2021 в підготовчому засіданні оголошувалась перерва у зв`язку з витребуванням нових доказів на підставі ч. 7 ст. 81 ЦПК України. Строк підготовчого провадження за ініціативою суду було продовжено на 30 днів.

Позивач ОСОБА_2 в підготовче судове засідання не з`явилася про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. В позовній заяві просила справу розглядати за її відсутності.

Позивач ОСОБА_1 надав заяву, в якій просить справу розглядати за його відсутності, позовні вимоги підтримує.

Відповідач Куликівська селищна рада надала відзив на позовну заяву, в якому вказує про повне визнання позову, просить справу розглянути за відсутності представника Куликівської селищної ради.

Третя особа, приватний нотаріус Куликівського районного нотаріального округу Пономаренко Є.П. надав до суду заяву, в якій просить розглядати справу в його відсутність.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Відповідно до ч. 3 ст. 200, ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за результатами підготовчого судового засідання за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши заяви по суті справи, письмові докази надані сторонами, матеріали спадкової справи № 191/2017 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 , які надав приватний нотаріус Куликівського районного нотаріального округу Пономаренко Є.П. та матеріали спадкової справи №37/2009 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , які надав Державний нотаріальних архів Чернігівської області, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 перебували в зареєстрованому шлюбі, що підтверджується свідоцтвом про шлюб, серії НОМЕР_1 від 11 липня 1963 року (а.с.14)

Позивачі є дітьми ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про їх народження (а.с. 9, 10) та свідоцтвом про укладення шлюбу Позивача 2 (а.с.11).

Під час шлюбу ОСОБА_3 та ОСОБА_4 побудували житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

Згідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами до складу вказаного домоволодіння входять житловий будинок (А-1, А1-1, а-1), сараї (Б-1, Г-1), гараж (В-1) (а.с. 25-27).

Відомостей щодо самочинного будівництва суду не надано.

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не ввели вказаний вище будинок в експлуатацію та не оформили правовстановлюючі документи на нього. Згідно довідки ТОВ «Трудовий колектив Чернігівського обласного бюро технічної інвентаризації» від 25.05.2021 року № 109 станом на 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с. 22).

Відповідно до витягів з погосподарських книг Авдіївської сільської ради за 2001-2020 роки, ОСОБА_6 був головою домогосподарства АДРЕСА_1 , та проживав в ньому разом зі своєю дружиною ОСОБА_4 , яка після його смерті була головою вище вказаного домогосподарства (а.с. 17-20).

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 (а.с. 12).

Згідно довідки Куликівської селищної ради № 105 від 28.05.2021 року, ОСОБА_3 на день смерті був зареєстрований та проживав за адресою АДРЕСА_1 , разом зі своєю дружиною ОСОБА_4 (а.с. 15).

За життя ОСОБА_3 заповіту не склав (а.с.72).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на 1/2 частину вищевказаного домоволодіння, що належала ОСОБА_3 на праві спільної власності.

ОСОБА_4 спадщину після ОСОБА_3 прийняла, подавши відповідну заяву до Куликівської районної державної нотаріальної контори, але не отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на Ѕ частину житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 (а.с.91).

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4 (а.с. 13).

При житті ОСОБА_4 заповіту не склала (а.с.49)

Згідно довідки Куликівської селищної ради № 370 від 28.12.2020 року на день смерті ОСОБА_4 була зареєстрована та проживала в АДРЕСА_1 одна (а.с. 16).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина на домоволодіння АДРЕСА_1 .

Спадкоємцями за законом після померлої ОСОБА_4 є позивачі - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . Інші спадкоємці відсутні.

Позивачі прийняли спадщину після померлої матері, подавши відповідну заяву до приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області Пономаренка Є.П., на підставі якої було заведено спадкову справу (а.с. 47).

Постановою від 27.07.2021 року нотаріус відмовив позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю належним чином оформленого документа, що посвідчує право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами (а.с. 21).

Як вбачається з матеріалів спадкової справи, позивачі 03.10.2017 року отримали свідоцтва про право на спадщину за законом кожний на 1/2 частину земельних ділянок кадастрові номери :01:001:0132, :01:001:0181, :03:001:0152, :03:001:0132, :04:001:0183, :04:001:0130, які належали ОСОБА_4 на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку (а.с. 55 - 61).

Надані суду докази суперечностей не містять та оцінюються судом як достовірні.

Згідно зі ст.ст. 55, 124 Конституції України, права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України, визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Згідно зі ст. 3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, та Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до п. 6 вищевказаної Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР не підлягали реєстрації будинки та домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. Тобто, якщо будинок було побудовано в сільській місцевості, він не підлягав державній реєстрації та на нього не виготовлялась документація про право власності.

Відповідно до ст.ст. 25, 30, 346 ЦК України, листа Міністерства юстиції України № 19- 32/319, від 21.02.2005 року, якщо у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не проводилась і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку.

Таким чином, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав.

Згідно п. 6 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», суди повинні мати на увазі, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (частина п`ята статті 1268 ЦК), проте право власності на нерухоме майно у разі прийняття спадщини виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації речового права на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Разом із тим суди повинні розмежовувати право на спадщину як майнове право (об`єкт спадкування) та виникнення права власності на спадкове майно як на об`єкт нерухомого майна.

Спадкоємець має право звернутися із заявою про державну реєстрацію переходу права власності до органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, після прийняття спадщини в порядку, передбаченому законом. Якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Згідно п.п. 4.15, п. 4, глави 10 розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно.

Відповідно до п. 3, глави 7 розділу І Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, документи, на підставі яких вчинено нотаріальну дію, та документи або копії (витяги) з них, необхідні для вчинення нотаріальної дії, обов`язково долучаються до примірника правочину, свідоцтва тощо, які залишаються у справах нотаріуса.

Позивач позбавлений можливості оформити своє право на спадщину у нотаріуса у зв`язку з відсутністю державної реєстрації права власності на спадкове нерухоме майно та у зв`язку із відсутністю у позивача документів, які підтверджують право власності на вищевказане нерухоме майно за спадкодавцем.

Визнання позову відповідачем не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб..

За таких умов, враховуючи, що будинок за адресою: АДРЕСА_1 було побудовано померлими ОСОБА_3 ат ОСОБА_4 до 05.08.1992 року, проте спадкодавці не отримали правовстановлюючі документи на домоволодіння, на момент смерті ОСОБА_4 вказане домоволодіння належало на праві власності останній, позивачі прийняли у встановленому порядку спадщину після смерті матері ОСОБА_4 , суд вважає позовні вимоги ОСОБА_2 та ОСОБА_1 обґрунтованими та такими що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись статтями ст. ст. 4, 12-13, 19, 81, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, -

в и р і ш и в :

1. Позовну заяву ОСОБА_2 та ОСОБА_1 задовольнити повністю.

2. Визнати за ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , яка зареєстрована та проживає АДРЕСА_2 ) право власності на 1/2 частину житлового будинку загальною площею 101,2 кв.м., житлова площа 64,0 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами (означеними в плані технічного паспорту на будинок літерами: житловий будинок (А-1, А1-1, а-1), сарай (Б-1, Г-1), гараж (В-1), садиби АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 .

3. Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , який зареєстрований та проживає АДРЕСА_3 ) право власності на 1/2 частину житлового будинку загальною площею 101,2 кв.м., житлова площа 64,0 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами (означеними в плані технічного паспорту на будинок літерами: житловий будинок (А-1, А1-1, а-1), сарай (Б-1, Г-1), гараж (В-1), садиби АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 .

4. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

5. Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду через Куликівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

6. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

7. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

8. Повний текст рішення складено 20 жовтня 2021 року.

Суддя А. А. Кореньков