Справа № 716/1715/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19.10.2021 Заставнівський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді - Стрільця Я.С.,

за участю секретаря судових засідань - Якимик К.В.,

представника позивача - Павчука С.І. ,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Заставна цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до територіальної громади с. Рудка в особі Веренчанської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області про визнання права власності на нежитлове приміщення в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , в особі представника Павчука С.І. , звернувся до суду з позовною заявою до територіальної громади с. Рудка в особі Веренчанської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області, в якій просять визнати за кожним із них право власності на 1/3 частку у нежитловому приміщенні «Магазин», 1968 року побудови, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обґрунтування позовних вимог посилаються на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_5 . Після її смерті відкрилася спадщина на все належне їй майно, до складу якої входить нежитлове приміщення «Магазин», 1968 року побудови, загальною площею 73,10 м.кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Спадкоємцями вказаного майна за законом є її чоловік - ОСОБА_2 , 1958 р.н. та доньки - ОСОБА_3 , 1987 р.н. та ОСОБА_4 , 1988 р.н., позивачі по справі, які спадщину після смерті спадкодавиці прийняли, користується всім спадковим майном та з метою її оформлення звернулися до нотаріуса із заявою про видачу їм свідоцтва про право на спадщину за законом, однак у видачі свідоцтва нотаріусом було відмовлено, оскільки не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на спадкове майно за ОСОБА_5 .

Відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно є перешкодою в оформленні спадщини. Саме тому, позивачі змушені в судовому порядку визнавати право власності на спадщину.

Представник позивача Павчук С.І. в підготовчому засіданні позовні вимоги підтримав, з підстав вказаних у позовній заяві та просив їх задовольнити.

Представник відповідача - територіальної громади с. Рудка в особі Веренчанської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області в підготовче засідання не з`явився, надав суду заяву про визнання позову та прохання розглянути справу у його відсутності.

Відповідно ч.3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Враховуючи зазначені вище вимоги закону, а також визнання відповідачем позову, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити в підготовчому засіданні.

Вислухавши пояснення представника позивача, врахувавши заяву представника відповідача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява обґрунтована та підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Бабин Заставнівського району Чернівецької області померла ОСОБА_5 , що вбачається з копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 21.01.2009.

Відповідно до ч.ч. 1,1 ст.ст. 1220, 1221 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Внаслідок смерті ОСОБА_5 по місцю її останнього проживання, а саме в АДРЕСА_2 , відкрилася спадщина на все належне їй майно, до складу якої входить нежитлове приміщення «Магазин», 1968 року побудови, загальною площею 73,10 м.кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . Вказане вбачається із довідки виконавчого комітету Бабинської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області № 157 від 13.03.2017 та копії договору купівлі-продажу від 18.07.2002.

Відповідно до ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини.

За правилами ст. 1216, 1217, 1218, 1223 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а тому прийняття спадщини частинами не можливе. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст.ст. 1258, 1261 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Судом встановлено, що за життя ОСОБА_5 заповідального розпорядження щодо свого майна на випадок смерті не вчиняла, спадкоємцями її майна за законом є чоловік покійного - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , а також її доньки - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 . Наведене вбачається із матеріалів спадкової справи №422/2010 від 21.01.2009, заведеної щодо майна померлої ОСОБА_5 .

Відповідно ч.ч. 1,3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

У відповідності до ч. 1 ст. 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до положення ч.1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Судом встановлено, що ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , будучи спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_6 спадщину після смерті матері не прийнялаи та відмовляється від прийняття належної їй частки в спадковому майні.

В свою чергу позивачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 вважаються такими, що прийняли спадщину після смерті ОСОБА_5 , оскільки вони на час відкриття спадщини проживали разом із спадкодавицею та у шестимісячний термін після смерті спадкодавці звернулися до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, за якою було заведено спадкову справу №422/2010.

З метою оформлення спадщини та отримання свідоцтва про право власності на спадкове майно позивачі звернулися до нотаріуса із заявами про видачу свідоцтв про право на спадщину, однак у видачі свідоцтва про право власності на спадкове майно за законом у вигляді спірного житлового будинку нотаріусом було відмовлено, оскільки позивачами не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності ОСОБА_5 на нежитлове приміщення. Наведене підтверджується витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі №24809489 від 22.09.2010 та постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій №258/02-31 від 27.08.2021.

Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по введенню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 12.05.85 № 5-24/26, а згодом - Вказівками, затвердженими постановою Держкомстату СРСР від 25.05.90 №69.

Судом встановлено, що нежитлове приміщення «Магазин», розташоване по АДРЕСА_1 , належав і рахується за померлою ОСОБА_5 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 18.07.2002.

В п. 3.3 Вищого Спецiалiзованого Суду України з розгляду цивільних i кримінальних справ в інформаційному листi вiд 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» сказано, що всi господарсько-побутові будiвлi та споруди у домоволодіннях, якi належать громадянам i були побудовані до Указу Президії Верховної Ради Української РСР вiд 22 січня 1979 року «Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівель», i під час технічної інвентаризації не були відображені в матеріалах інвентаризації як самовільні, не вiдносяться до категорії самовільних (самочинних).

Також в даному листі зазначається, що записи у по-господарських книгах, при вирішенні питання про визнання права власності на житлові будинки i споруди у порядку спадкування, оцiнюються у сукупності з iншими доказами, таким як: рiшення про оформлення права власностi громадян на будинки, технiчним паспортом на будiвлi, документами про вiдведення в установленому порядку земельних дiлянок пiд забудову тощо.

Частинами 3, 4 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

З урахуванням зазначеного, матеріалів справи, суд приходить до висновку, що ОСОБА_5 набула право власності на спірне нежитлове приміщення, проте його не оформила належним чином.

Відповідно до другого абзацу пункту 3.1 розділу ІІІ Порядку затвердженого Наказом від 19.03.2013р. №95 Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Згідно звіту про незалежну оцінку вартості від 31.08.2021 вартість нежитлової будівлі « Магазин », розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , становить 156068 (сто п`ятдесят шість тисяч шістдесят вісім) гривень.

Таким чином, сукупність зібраних у справі доказів, дають суду право зробити висновок, що позовні вимоги обґрунтовані і їх слід задовольнити з метою реалізації позивачами своїх законних спадкових прав.

На підставі викладеного, ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1220, 1222, 1261-1265, 1268, 1270, 1272, 1297 ЦК України, керуючись ст. ст. 7, 10, 12, 13, 206, 235, 247, 259, 263 - 265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності по 1/3 частці за кожним на нежитлове приміщення «Магазин», 1968 року побудови, загальною площею 73,10 м.кв., що в плані зазначено під літ. «А» з господарськими спорудами, а саме: огорожа №1-2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Бабин (Рудка) Заставнівського району Чернівецької області, актовий запис про смерть № 02 від 21.01.2009.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня проголошення судового рішення до Чернівецького апеляційного суду через Заставнівський районний суд Чернівецької області.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне найменування учасників справи:

позивач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання: с.Рудка Чернівецького району Чернівецької області, РНОКПП: НОМЕР_2 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_3 , виданий 02.03.1998 Заставнівським РВ УМВС України в Чернівецькій області;

позивач - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: с.Рудка Чернівецького району Чернівецької області, РНОКПП: НОМЕР_4 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_5 , виданий 10.03.2003 Заставнівським РВ УМВС України в Чернівецькій області;

позивач - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстроване місце проживання: с.Рудка Чернівецького району Чернівецької області, РНОКПП: НОМЕР_6 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_7 , виданий 23.08.2005 Заставнівським РВ УМВС України в Чернівецькій області;

представник позивача - адвокат Павчук Святослав Іванович, свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю серії ЧВ №000114 від 23.02.2017, діє у справі на підставі ордеру серії СЕ №1029379 від 06.09.2021, ордеру серії СЕ №1029380 від 06.09.2021 та ордеру серії СЕ №1029381 від 06.09.2021;

відповідач - територіальна громада с. Рудка в особі Веренчанської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області, юридична адреса: с. Веренчанка Чернівецького району Чернівецької області, .

Суддя Ярослав СТРІЛЕЦЬ