Провадження №2/235/1995/21
Справа №235/6339/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 листопада 2021 року м. Покровськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Хмельової С.М.

за участю секретаря судового засідання Лебеденко В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якої діє представник адвокат Малькевич Наталія Володимирівна, до Гродівської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

До Красноармійського міськрайонного суду звернулась ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якої діє представник адвокат Малькевич Наталія Володимирівна, з позовом до Гродівської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 відкрилась спадщина після смерті дідуся позивачки - ОСОБА_2 , який при житті склав на її ім`я заповіт, посвідчений секретарем Новоекономічної селищної ради 07.06.2007 року, реєстр № 159, заповівши їй все належне йому майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що йому буде належати на день смерті і на що матиме право.

Спадщину позивачка прийняла, яка була відкрита 25.08.2009 державним нотаріусом Другої покровської державної нотаріальної контори.

31 серпня 2021 року позивачка звернулась до нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на спадковий житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Постановою від 31.08.2021 року № 554/02-31 нотаріусом у видачі свідоцтва було відмовлено, у зв`язку з відсутністю у позивачки правовстановлюючого документу, який - зареєстрований у відповідності до норм законодавства.

Позивачка зазначає, що при житті спадкодавцю було надано право індивідуального будівництва на земельній ділянці під АДРЕСА_2 (рішення виконкому Красноармійської ради № 10 від 29.05.1959 року), була виділена в користування земельна ділянка за цією ж адресою площею 700,0 кв.м.(акт від 26.06.1959 року) та надано дозвіл на виконання будівельних робіт від 01.06.1962 року.

Згідно технічного паспорту, виготовленого станом на 15.09.2009 року, будівництво житлового будинку закінчено в 1962 році, всі господарські будівлі та споруди були побудовані до 1992 року.

Згідно довідки БТІ на житловий будинок була виготовлена інвентарна справа на ім`я спадкодавця, правовстановлюючий документ в КП «БТІ» не зареєстровано.

Рішенням реєстратора за заявою позивачки від 18.08.2011 року було відмовлено в проведені реєстрації права власності на спадковий житловий будинок, у зв`язку з не проведенням первинної реєстрації права власності.

Окрім того, в підтвердження належності спадкодавцю спірного житлового будинку є державний акт на право приватної власності на землю І-ДН № 149774, виданий на ім`я спадкодавця 04.08.1998 року про передачу йому у власність земельної ділянки площею 0,2420 га по АДРЕСА_1 для обслуговування житлового будинку.

Як роз`яснив Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних та кримінальних справ у своєму Листі від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», громадяни, які збудували житлові будинку до 5.08.1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває у їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючий документ.

Позивачка просить суд визнати за нею в порядку спадкування право власності на житловий будинок (А-1) загальною площею 50,2 кв.м., житловою площею 22,9 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами: погріб з шийкою пг-1, Прибудова а- 1, Ганок (а1-1), Сарай (В-1), Убиральню (Г-1), трубопровід (І), вимощення (II), огорожу (№ 1), ворота (№ 2), огорожу (3 3), огорожу (№4), який розташовано за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 03 вересня 2021 року відкрито провадження у справі та визначено проводити розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розпочато підготовче провадження. Ухвалою суду від 01 жовтня 2020 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

В судове засідання позивач не з`явилась, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Від представника позивачки надійшла заяву про розгляд справи без її участі, на задоволені позову наполягає.

Представник відповідача Гродівської селищної ради до судового засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Відзиву на позов не надав.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, з`ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановивши фактичні дані та відповідні їм правовідносини, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 дідусь позивачки (а.с.5, 8, 9, 10, 11).

При житті ОСОБА_2 склав заповіт, посвідчений секретарем Новоекономічної селищної ради 07.06.2007 року, реєстр № 159, заповівши ОСОБА_1 все належне йому майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що йому буде належати на день смерті і на що матиме право (а.с.7).

Позивачка спадщину після смерті спадкодавця прийняла, 25 серпня 2009 року звернулась до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини.

Постановою державного нотаріусу Другої покровської державної нотаріальної контори Радочиної О.І. від 31 серпня 2021 року відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на жилий будинок, що належав ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , оскільки право власності на цей будинок не зареєстроване (а.с.28).

При житті ОСОБА_2 було надано право індивідуального будівництва на земельній ділянці під АДРЕСА_2 (рішення виконкому Красноармійської ради № 10 від 29.05.1959 року), виділена в користування земельна ділянка за цією ж адресою площею 700,0 кв.м. (акт від 26.06.1959 року) та надано дозвіл на виконання будівельних робіт від 01.06.1962 року (а.с.12-14).

Згідно з технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленим КП «Бюро технічної інвентаризації» станом на 15 вересня 2009 року, будівля та споруди, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , складаються з: А-1 житловий будинок (рік побудови 1962), пг-1 - погріб з шийкою (рік побудови 1972), а-1 - Прибудова (рік побудови 1962), а1-1 - Ганок (рік побудови 1962), В-1 - Сарай (1972), Г-1 - Убиральню (рік побудови 1976), І - трубопровід (рік побудови 1976), ІІ - вимощення (рік побудови 1974), №1 - огорожа (рік побудови 1974), №2 - ворота (рік побудови 1974), №3 - огорожа (рік побудови 2009), №4 - огорожа (рік побудови 2009) (а.с.15-19).

Листом №380 від 29.12.2011 «П «БТІ» м. Красноармійська повідомлено, що інвентарна справа на буд. АДРЕСА_1 була виготовлена на ОСОБА_2 . Правовстановлювальний документ в КП «БТІ» не зареєстрований (а.с.20).

Згідно з інформацією, наданою Другою покровською державною нотаріальною конторою від 08.09.2021, спадщина після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , відкривалась ІНФОРМАЦІЯ_3 , номер спадкової справи 314-09. Заяву про прийняття спадщини за заповітом подала ОСОБА_1 . Свідоцтва про права на спадщину не видавалось. Згідно даних Спадкового реєстру заповіт від імені ОСОБА_2 , посвідчувався Новоекономічною селищною радою Покровського району Донецької області 07.06.2007, реєстр №159 (а.с.38-42).

Згідно ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання права.

Стаття 1216 ЦК України визначає спадкування як перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ч.1 ст.1218 УК України).

Статтею 1296 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язані звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається в порядку встановленому цивільним законодавством. Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розгляду у позовному провадженні. Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена законом.

Згідно ч. 2 ст. 376 ЦК України особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до п. 6 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 30 березня 2012 року № 6 "Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)" право власності на самочинно збудовані житлові будинки, будівлі, споруди, інше майно не набувають як особи, які здійснили це будівництво, так і їхні спадкоємці. Права спадкоємців щодо самочинно збудованого майна визначаються судом відповідно до положень ст. 1218 ЦК України та з урахуванням роз`яснень, наданих у п. 7 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування".

За змістом зазначених роз`яснень спадкоємець не позбавлений права звернутись із позовними вимогами про визнання права власності на об`єкти самочинного будівництва в порядку спадкування. Право вимагати визнання права власності на самочинно збудоване майно відповідно до частин 3, 5 ст. 376 ЦК є суб`єктивним цивільним правом, яке переходить у порядку спадкування відповідно до норм статей 1216, 1218 ЦК України.

Відповідно до ст. 379 ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового приживання в них. Відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Пленум Верховного Суду України у своїй Постанові за № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» констатує факт того, що відповідно до ст. 41 Конституції України та п. 2 ч. 1 ст. 3, ст. 321 ЦК України ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні, крім випадків, встановлених Конституцією та законом. Основною метою ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних є попередження свавільного захоплення власності, конфіскації, експропріації та інших порушень безперешкодного користування своїм майном.

Враховуючи викладене, у позивачки наявні законні підстави для визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.16, 328, 1216, 1218, 1261, 1296 ЦК України,ст.ст. 4, 5, 10, 12, 81, 263, 265, 273 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якої діє представник адвокат Малькевич Наталія Володимирівна, до Гродівської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , в порядку спадкування право власності на житловий будинок (А-1) загальною площею 50,2 кв.м., житловою площею 22,9 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами: погріб з шийкою пг-1, Прибудова а- 1, Ганок (а1-1), Сарай (В-1), Убиральню (Г-1), трубопровід (І), вимощення (II), огорожу (№ 1), ворота (№ 2), огорожу (№3), огорожу (№4), який розташовано за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Донецького апеляційного суду через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України, а також відповідно до пункту 3 Прикінцевих положень ЦПК України.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Представник позивача: адвокат Малькевич Наталія Володимирівна, адреса здійснення адвокатської діяльності: Донецька область, м. Покровськ, вул. Центральна, буд.149. Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю серія ДН №1912 від 27.12.2017 року.

Відповідач: Гродівська селищна рада Покровського району Донецької області, розташована за адресою: Донецька область, Покровський район, смт. Гродівка, вул. Донецька, буд.97, .

В судовому засіданні проголошено вступну та резолютивну частини рішення, повний текст рішення виготовлено 11 листопада 2021 року.

Суддя