Провадження № 2/470/202/21
Справа № 470/598/21
У Х В А Л А

25 жовтня 2021 року смт. Березнегувате

Суддя Березнегуватського районного суду Миколаївської області Луста С.А., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Універсальна Біржа "Південь" про визнання договору купівлі- продажу житлового будинку дійсним,

В С Т А Н О В И В :

20 жовтня 2021 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачки про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним.

В позові зазначено, що 08 липня 2002 року між ним та відповідачкою було укладено договір № 3776 купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 . Даний договір зареєстрованою Універсальною товарною біржею "Південь" у журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю за № 3776 від 08 липня 2002 року. У договорі вказано, що він не підлягає нотаріальному посвідченню. 11 липня 2002 року в реєстрову книгу за № 128, житловий будинок АДРЕСА_1 , зареєстровано Березнегуватським бюро технічної інвентаризації на праві особистої власності за ним. На теперішній час він має намір здійснити державну реєстрацію права власності вказаного нерухомого майна в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Із роз`яснення начальника відділу Центру надання адміністративних послуг" виконавчого органу Березнегуватської селищної ради Кривошея Д.В., однак йому стало відомо, що правочин, який вчинений у письмовій формі, підлягає нотаріальному посвідченню. Недотримання цієї вимоги тягне недійсність договору. Відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору, на підставі чого, він змушений звернутися до суду про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст.175, 177 ЦПК України.

У відповідності до ст. 274 ЦПК України, даний позов підлягає розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.

Керуючись ст.ст. 13, 187 ЦПК України, суддя

ПОСТАНОВИВ:

Відкрити у порядку спрощеного позовного провадження справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Універсальна Біржа "Південь" про визнання договору купівлі- продажу житлового будинку дійсним.

Запропонувати відповідачці подати до суду відзив на позовну заяву протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі, позивачу подати до суду відповідь на відзив протягом п`яти днів, з дня отримання відзиву на позовну заяву, а відповідачці - заперечення, протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив.

У разі неподання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішить справу за наявними у ній матеріалами.

Роз`яснити відповідачці право направити до суду заяву із запереченнями проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження протягом п`яти днів, з дня вручення даної ухвали.

Призначити перше судове засідання по справі на 10 годину 10 листопада 2021 року .

Направити учасникам справи копію ухвали про відкриття провадження, відповідачці одночасно з копією ухвали направити копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Інформацію щодо розгляду справи сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет https://court.gov.ua/sud1404/ Стан розгляду справ http://court.gov.ua/fair/sud1404/

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя С. А. Луста