провадження № 2/294/305/21
справа № 294/1336/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 квітня 2021 року Чуднівський районний суд Житомирської області

у складі:

головуючого - судді Лесько М.О.

при секретарі Івашкевич В.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Чуднові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чуднівської міської ради Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

20.09.2019 позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю, мотивуючи свої вимоги тим, що зареєстрована та проживає в с. Тютюнники Чуднівського району Житомирської області та користується житловим будинком АДРЕСА_1 , добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном більше 10 років, доглядає за будинком та утримує його.

В судове засідання сторони не з`явились.

Позивач до суду подала заяву про розгляд справи без її участі, у якій одночасно зазначила, що позов підтримує повністю.

Від представника відповідача в.о. Чуднівського міського голови Сергія Костякова до суду надійшла заява про розгляд справи без участі представника міської ради за наявними матеріалами справи, у якій одночасно зазначено, що відповідач позовні вимоги ОСОБА_1 не визнає.

На підставі статей 211, 223 Цивільного процесуального кодексу України (надалі по тексту - ЦПК України) суд вважає можливим розглядати справу за відсутності учасників справи та здійснити судовий розгляд справи на підставі наявних у суду матеріалів.

Дослідивши письмові докази, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача - ОСОБА_2 (а.с. 10 на звороті), яка до дня смерті проживала за адресою: АДРЕСА_1 та користувалася будинком і земельною ділянкою за вищевказаною адресою, що підтверджується довідкою №1286 від 11.09.2019, виданою Тютюнниківським старостинським округом №9 (а.с. 11 на звороті).

Згідно виписки з погосподарської книги №1264 від 05.09.2019, виданої Тютюнниківським старостинським округом №9 Чуднівського району Житомирської області, ОСОБА_2 рахувалася головою двору з 1991 року (а.с. 8).

Родинні відносини між позивачем та її померлою матір`ю підтверджуються свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 , свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_2 (а.с. 11).

Після смерті матері позивач далі проживає і користується будинком, за власні кошти зробила багато поліпшень нерухомого майна, своїми силами обробляла присадибну ділянку, утримувала будинок та прибудинкову територію, лагодила господарські приміщення тощо. Також, позивач вважає за потрібне оформити житлову субсидію на сплату комунальних послуг, але для цього потрібні документи про право власності. Проте, за весь час проживання її матері за адресою: АДРЕСА_1 , остання так і не оформила права власності на будинок. Тому позивач вирішила оформити право власності на будинок і звернулася від свого імені в КП «Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації».

Згідно довідки №530 від 14.01.2019, виданої КП «Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації», зазначено, що станом на 31.12.2012, згідно наявних даних паперових носіїв право власності на житловий будинок, що адресою: АДРЕСА_1 , в БТІ не зареєстроване (а.с. 7).

Судом встановлено, що позивач добросовісно заволоділа, продовжує відкрито та безперервно понад 10 років володіти житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч.ч. 1,4 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини справи, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог.

Враховуючи факт добросовісного заволодіння та відкритого і безперервного володіння позивачем понад десять років житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 , суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню як обґрунтовані, а тому наявні достатні підстави для визнання за позивачем права власності на вищевказаний будинок за набувальною давністю.

З таких підстав суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню як обґрунтовані та доведені.

На підставі наведеного вище та керуючись статтями 3, 11, 15, 16, 328, 344 Цивільного кодексу України та статтями 4, 12, 13, 76, 81, 200, 258-259, 263-265, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Чуднівської міської ради Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 (громадянка України, ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 ) право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 79,2 м?, житловою площею 52,3 м? з господарськими надвірними спорудами: погріб під частиною госп. будівлі «В-1 п/д», веранда «а-1 №1», сарай «Б-1», літня кухня «В-1», убиральня «Г-1», сарай «Д-1», гараж «Е-1», ганок «а-1 №1», колодязь питний «№2», за набувальною давністю.

Рішення суду може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду через Чуднівський районний суд Житомирської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Суддя: М.О. Лесько