РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 жовтня 2021 року Херсонський міський суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Прохоренко В.В.,

секретар Бакшина К.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою Управління комунальної власності Херсонської міської ради, заінтересована особа: Херсонська міська рада в особі відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Херсонської міської ради про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність міської громади,

ВСТАНОВИВ:

01.10.2021 року Управління комунальної власності Херсонської міської ради звернулось до суду з заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність міської територіальної громади, в якій просили передати у комунальну власність міської територіальної громади в особі Херсонської міської ради безхазяйне нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю без номера по АДРЕСА_1 , біля багатоквартирного житлового будинку АДРЕСА_2 , загальною площею 19,8 кв.м.

В обґрунтування заяви зазначили, що комісією у складі представників виконавчих органів міської ради, відповідно до пункту 2.5 Положення "Про порядок обліку майна (речі), що має ознаки безхазяйного, визнання його безхазяйним та прийняття до комунальної власності", затвердженого рішенням Херсонської міської ради 28.08.2015 №1985, 03.12.2018 року проведено обстеження та складено акт опису №16 нерухомого майна, що має ознаки безхазяйного, а саме: окремо розташованої нежитлової будівлі у АДРЕСА_3 . Пошук власника майна, не дав результатів, в зв`язку з чим Херсонська міська рада звернулась із заявою до Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Херсонської міської ради з проханням взяття на облік нерухоме майно, як безхазяйне. 08.05.2019 року Відділом державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Херсонської міської ради вказане майно поставлено на облік, як безхазяйне. Після реєстрації заяви, з метою розшуку власника зазначеного майна, Херсонською міською радою подано оголошення в газеті "Прямо в руки" випуск №21 від 24.05.2019 року про взяття нерухомого майна на облік, як безхазяйного.

Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 02.10.2020 року відкрито провадження у справі в порядку окремого провадження та призначено справу до розгляду.

Представник заявника в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує просить їх задовольнити.

Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового засідання, був повідомлений у встановленому законом порядку.

За приписами ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

03.12.2018 року представниками управління комунальної власності Херсонської міської ради складено акт опису №16 нерухомого майна, що має ознаки безхазяйного. Зазначена будівля знаходиться біля багатоквартирного будинку по АДРЕСА_3 . Загальний стан об`єкту обстеження незадовільний: будівля приблизно загальною площею 25 кв.м., стіни будівлі побудовані з білої цегли частково оздоблені, стеля перекрита бетонними плитами, має три дверних отвори та одне вікно, віконний отвір закладений цеглою. Стіни будівлі розмальовані фарбою.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна №165916345 від 08.05.2019 р., державним реєстратором внесено відомості до державного реєстру відомостей про безхазяйне майно, а саме нежитлова будівля, загальною площею 19,8 кв.м. без номера по АДРЕСА_1 .

Як вбачається з газети "Прямо в руки" №21 від 24.05.2019 року, Херсонською міською радою розміщено оголошення про те, що 08.05.2019 року взято на облік безхазяйне нерухоме майно, а саме нежитлова будівля, загальною площею 19,8 кв.м. без номера по АДРЕСА_1 .

Технічницй паспорт виготовлений на замовлення Херсонської міської ради 01.04.2019 р.

Згідно ч.1, ч.2 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий.

Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.

Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до ст.329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням відповідної територіальної громади.

У відповідності до ч.1 ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України та іншими Законами.

Згідно ч.5 ст.16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від імені та в інтересах територіальних громад права суб`єкта комунальної власності здійснюють відповідні ради. Також за змістом ч.5 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в України» органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об`єктами права комунальної власності.

Таким чином, заявником дотримано визначеної ст.335 ЦК України процедури набуття права власності на безхазяйну нерухому річ. З дня взяття на облік вказаного безхазяйного нерухомого майна минуло більше року.

За таких обставин суд приходить до висновку, що заява підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.4, 5, 7, 12, 141, 258, 259, 263, 264, 264,268, 273, 274, 279, 293, 294, 315,

319, 354 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Заяву задовольнити.

Передати у комунальну власність міської територіальної громади в особі Херсонської міської ради безхазяйне нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю без номера по АДРЕСА_1 , біля багатоквартирного житлового будинку АДРЕСА_2 , загальною площею 198 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Херсонського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення суду.

Суддя: В.В. Прохоренко