621/2611/21 2/621/1063/21
УХВАЛА

15 листопада 2021 року м. Зміїв

Зміївський районний суд Харківської області :

головуючий - суддя Овдієнко В. В.

позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю Агрофірма ім. Гагаріна,

представник позивача - Микитченко С. М.

відповідач - ОСОБА_1 ,

представник відповідача - адвокат Синєпольська О. В.,

відповідач - Фермерське господарство "Дружба Інвест"

співвідповідач - Державний реєстратор Малинівської селищної ради Чугуївського району Харківської області Амірова Яна Рінатівна,

розглянувши за відсутності учасників справи у підготовчому провадженні в залі суду цивільну справу за позовною заявою про скасування рішення державного реєстратора про припинення іншого речового права, про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсним договору, на підставі якого проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав з одночасним визнанням, припинення цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав,

у с т а н о в и в:

31.08.2021 ТОВ Агрофірма ім. Гагаріна звернулося до суду з позовною заявою, а 04.10.2021 уточнена позовна заява до ОСОБА_1 , ФГ "Дружба Інвест", державного реєстратора Малинівської селищної ради Чугуївського району Харківської області Амірової Я. Р. з наступними вимогами: визнати за позивачем (ТОВ Агрофірма ім. Гагаріна) право користування на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:0208 за договором оренди № 4, укладеним 21.03.2005 між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма ім. Гагаріна, зареєстрованим Харківською регіональною філією ДП "Центр державного земельного кадастру при Дсржкомзему України но земельних ресурсах", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 10.10.2008 № 24, термін договору оренди - 15 років; визнати протиправними та скасувати рішення державного реєстратора Малинівської селищної ради Чугуївського району Харківської області Амірової Я. Р. від 01.03.2021, індексний номер 56861716 про припинення речового права ТОВ Агрофірма ім. Гагаріна (за договором оренди земельної ділянки № 4 від 21.03.2005) та від 02.03.2021, індексний номер 56888448 про державну реєстрацію набуття речового права фермерським господарством "Дружба Інвест" (за договором оренди земельної ділянки від 10.02.2021); скасувати державну реєстрацію права та припинити (визнати недійсним) договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:004:0208 від 10.02.2021 між ' ОСОБА_1 та фермерським господарством "Дружба Інвест"; зобов`язати державного реєстратора Малинівської селищної ради Чугуївського району Харківської області Амірову Я. Р. внести відомості до державного реєстру речових прав про: визнання за ТОВ Агрофірма ім. Гагаріна права користування на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:0208 за договором оренди № 4, укладеним 21.03.2005 між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма ім. Гагаріна до 10.10.2023: про визнання протиправним га скасування рішення державного реєстратора Амірової Я. Р. від 01.03.2021, індексний номер 56861716 про припинення речового права ТОВ Агрофірма ім. Гагаріна за договором оренди земельної ділянки № 4 від 21.03.2005; про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора Амірової Я. Р. від 02.03.2021, індексний номер 56888448 про державну реєстрацію набуття речового права фермерським господарством "Дружба Інвест" за договором оренди земельної ділянки від 10.02.2021; про скасування державної реєстрації права та припинення (визнання недійсним) договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0208 від 10.02.2021 між ОСОБА_1 та фермерським господарством "Дружба Інвест"; стягнути з відповідачів та співвідповідача судові витрати: судовий збір в сумі 9080 грн.

12.11.2021 від представника позивача Микитченка С. М. до суду надійшла заява про відкладення підготовчого засідання, оскільки представник ТОВ Агрофірма ім. Гагаріна - адвокат Божко Д. О. до 14.12.2021 знаходиться у відпустці і не має можливості прийняти участь у розгляді справи, він, як керівник товариства, вважав за необхідність обов`язковою участь адвоката Божко Д. О. у розгляді справи, просив відкласти підготовче засідання призначене на 15.11.2021 на іншу дату (після 14.12.2021) з метою надання можливості адвокату Божко Д. О. приймати участь при розгляді справи в суді та належним чином захистити права та інтереси ТОВ Агрофірма ім. Гагаріна.

В свою чергу представник відповідача адвоката Синєпольська О. В., яка була повідомлена про надходження клопотання про відкладеня підготовчого засідання, не заперечувала проти відкладення підготовчого засідання.

Представник відповідача ФГ "Дружба Інвест" та співвідповідач - Державний реєстратор Малинівської селищної ради Чугуївського району Харківської області Амірова Я. Р. були повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Відповідно до ч. ч. 1, 2, 4 ст. 198 ЦПК України підготовче засідання проводиться за правилами, встановленими главою 6 цього розділу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цим Кодексом.

Суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 223 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 197 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Якщо розгляд справи у випадках, передбачених цим Кодексом, починається спочатку, суд призначає та проводить підготовче засідання спочатку в загальному порядку, крім випадку ухвалення рішення про колегіальний розгляд справи, коли підготовче засідання проводиться спочатку лише у разі, якщо суд дійшов висновку про необхідність його проведення.

Частинами 4, 5 ст. 223 ЦПК України передбачено можливість ухвалення заочного рішення за повторної неявки належним чином повідомленого відповідача та наявності згоди на це позивача, а залишення позову без розгляду є можливим у разі повторної неявки позивача в судове засідання без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки.

За викладених вище обставин нез`явлення учасників справи перешкоджає підготовчому провадженню у справі, тому належить відкласти проведення підготовчого засідання.

Відповідно до ч. 3 ст. 189 ЦПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Оскільки справа перебуває у провадженні суду понад шістдесят днів з дня відкриття провадження у справі, відповідно до ч. 3 ст. 189 ЦПК України, для належної підготовки справи для розгляду по суті під час відкладення підготовчого засідання належить продовжити строк підготовчого провадження.

Зважаючи на те, що всі учасники справи в підготовче засідання не з`явилися, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Керуючись ст. ст. 13, 127, 189, 197, 198, 223, ч. 2 ст. 247, 259-261 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Продовжити строк підготовчого провадження, відкласти підготовче засідання та призначити нове підготовче засідання на 10:00 годину 21.12.2021.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання - 15.11.2021.

Головуючий: В. В. Овдієнко