РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.10.2021 року м. Житомир

Суддя Богунського районного суду м.Житомира Лєдньов Д.М. розглянув в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Управління ведення реєстру територіальної громади Житомирської міської ради, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про усунення перешкод у здійснення права власності, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом, де зазначила, що вона є власником ј частини квартири АДРЕСА_1 .

Співвласниками помешкання також є донька позивача ОСОБА_5 в розмірі частки Ѕ, і онука ОСОБА_6 розмір частки ј.

Позивач зауважує, що частка у праві власності на квартиру в розмірі 1/4, яка попередньо належала відповідачу ОСОБА_2 , перейшла до третьої особи ОСОБА_5 в порядку ст. 61 Закону України «Про виконавче провадження» та підтверджується свідоцтвом від 15.01.2019 року, виданим приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу.

Відповідач є колишнім зятем позивача та не проживає у квартирі з 2019 року.

Вказуючи на те, що у зв`язку з реєстрацією місця проживання відповідача у квартирі право на вільне користування та розпорядження власністю є порушеним, в тому числі у зв`язку з формальною можливістю особи зареєструвати за відповідною адресою господарську діяльність, отримати банківський кредит, позивач просить визнати особу такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.

Ухвалою суду від 03.09.2021 року по справі відкрите спрощене позовне провадження без повідомлення сторін.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступного.

Позивач ОСОБА_1 є власником ј частини квартири АДРЕСА_1 .

Іншими співвласниками квартири є треті особи: ОСОБА_5 в розмірі частки Ѕ частки, ОСОБА_6 розмір частки ј.

Серед зареєстрованих за вказаною адресою є відповідач ОСОБА_2 .

Відповідні обставини підтверджуються свідоцтвом про право власності на житло № НОМЕР_1 , виданим виконкомом Житомирської міської ради народних депутатів 16.08.1999 року, з визначенням прав учасників, в тому числі відповідача, на частку у спільному майні; свідоцтвом від 15.01.2019 року, виданим приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Демецькою С.Л., згідно якого посвідчено належність ОСОБА_7 1/4 частини квартири АДРЕСА_1 внаслідок не реалізації майна (торги не відбулись) та виявлення стягувачем ОСОБА_5 бажання залишити за собою непродане майно; довідкою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вулик-21» від 13.07.2021 року про склад сім`ї; свідоцтвами про розірвання шлюбу та укладення шлюбу з відомостями про зміну прізвища третьої особи - ОСОБА_5 .

Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

За змістом ч.1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Як зазначалось вище, відповідач втратив право власності на частину квартири, а тому правові підстави володіння та використання майном з боку відповідача не можуть визначатись за умовами власності.

Згідно з ч.ч. 1, 4 ст. 156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

До членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 , який перебував у шлюбі з іншим співвласником спірного майна - ОСОБА_3 у період до 2001 року, фактично з 2019 року не проживає в житловому приміщенні без поважних причин.

Вказане підтверджується дослідженими судом актами від 20.11.2019 року, 10.08.2021 року, складеними комісією ОСББ «Вулик-21».

На час розгляду справи відповідачем не надано відзиву із запереченнями щодо фактичного не проживання за адресою протягом усього терміну.

За положеннями ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Суд приходить до висновку, що права позивача є порушеними, вимога про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 141, 258-279 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . на користь держави судовий збір в сумі 908,00 грн.

Рішення може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: Д.М.Лєдньов