Справа № 462/715/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 жовтня 2021 року Залізничний районний суд м.Львова в складі:

головуючої - судді Палюх Н.М.

при секретарі Фіс В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у м.Львові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про виділ частки у спільній частковій власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про виділ частки у спільній частковій власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою

встановив:

враховуючи необхідність значного часу для виготовлення повного тексту рішення суд вважає за можливе в даному судовому засіданні проголосити вступну та резолютивну частини рішення, складання повного тексту рішення відклавши на строк десять днів.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст.12,81,141, 258-259,264-265 ЦПК України, суд -

ухвалив:

Первісний та зустрічний позови задовольнити.

Поділити в натурі житловий будинок АДРЕСА_1 згідно з висновком експерта за результатами проведення будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи по заяві учасника справи № 4-20 від 25.03.2020, виділивши :

ОСОБА_1 приміщення в житловому будинку «А-1»: тамбур «аIV-1» (позначений на плані житлового будинку І), площею 2,3 кв.м.; тамбур «аІ-1» (позначений на плані житлового будинку 1-9) площею 7 кв.м.; кухню 1-8, розташовану в тамбурі «а-1», площею 6,1 кв.м.; коридор 1-6, площею 3,2 к.в.; санвузол 1-7, площею, 2,2 кв.м., житлову кімнату 1-5, площею 10,4 кв.м., житлову кімнату 1-4, площею 14,2 кв.м., горище, розташоване над приміщеннями, виділеними їй на першому поверсі житловому будинку «А-1», а також гараж «Г», сходи «а», частину огорожі «№1», огорожу «№2»;

ОСОБА_2 приміщення в житловій прибудові «А?-1»: тамбур під літ. ІІ, площею 3,8 кв.м., кухню під літ. 1-11, житлову кімнату під літ. 1-10, площею 19,8 кв.м., горище, розташоване над приміщеннями, виділеними їй на першому поверсі, також приміщення літньої кухні під літ. «Б»;

залишивши ОСОБА_3 приміщення в житловому будинку «А-1»: тамбур під літ. 1-1, розташований в тамбурі «а-1», площею 6,8 кв.м., кухню під літ. 1-2, площею 10,4 кв.м, житлову кімнату під літ. 1-3, площею 14,5 кв.м., горище, розташоване над приміщеннями, виділеними їй на першому поверсі, а також хвіртку під літ. № 4, частину огорожі під літ. № 1.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 672 (шістсот сімдесять дві) грн. компенсації за перевищення вартості реальної частки над ідеальною.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 17 004 грн. компенсації за перевищення вартості реальної частки над ідеальною.

Встановити порядок користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 згідно з висновком експерта за результатами проведення будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи по заяві учасника справи № 4-20 від 25.03.2020, за яким:

ОСОБА_3 виділити в користування земельну ділянку S1 загальною площею 148 кв.м. геометричними розмірами по периметру за рухом годинникової стрілки від точки А: по межі земельної ділянки 23,00 м.; по лінії розподілу 5,90 м, 9,42 м, 1,76 м; по лінії розподілу, яка проходить по середині стін житлового будинку 3,51 м, 0,73 м., 3,72 м., 0,68 м, 2,85 м.; по лінії розподілу 3,58 м, по межі земельної ділянки 6,25 м (заштрихована ділянка синього кольору таблиці № 1 додатків до висновку);

ОСОБА_1 виділити в користування три земельні ділянки загальною площею 153,9 кв.м., а саме: земельну ділянку S3 площею 76,8 кв.м., геометричним розмірами по периметру проти руху годинникової стрілки: по лінії розподілу 3,58м.; по зовнішній стіні тамбуру «аIV-1» 2,65м.; 1,17м.; по зовнішній стіні житлового будинку 7,43м.; 4,28м.; по лінії розподілу яка проходить по середині стін житлового будинку 3,51м.; 0,73м.; 3,72м.; 0,68м.; 2,85м.; по лінії розподілу 3,58м.; по межі земельної ділянки 6,86м. (заштрихована ділянка S3 зеленого кольору табл. № 1 додатків до висновку);

- земельну ділянку S4 площею 13,0 кв.м. на якій розташований гараж «Г» геометричними розмірами по периметру проти руху годинникової стрілки по зовнішніх стінах гаража від точки «Б»: 2,75м.; 4,65м.; 2,75м.; 4,65м. (заштрихована ділянка S4 зеленого кольору табл. № 1 додатків до висновку);

- земельну ділянку S5 площею 64,1 кв.м., геометричними розмірами по периметру за рухом годинникової стрілки від точки «Д»: по огорожі 5,08м.; по лінії розподілу 5,76м.; 0,49м.; 5,78м.; 5,90м.; 11,50м.; (заштрихована ділянка S5 зеленого кольору табл. № 1 додатків до висновку).

ОСОБА_2 виділити в користування дві земельні ділянки загальною площею 153,9 кв.м., a caмe:

- земельну ділянку S6 площею 114,5 кв.м., геометричними розмірами по периметру проти руху годинникової стрілки: по лінії розподілу 6,47м.; 2,52M.; 5,68м.; по зовнішній стіні тамбуру 3,80м.; 1,75м.; по зовнішній стіні житлового будинку «А?-1» 4,65м.; 5,10м.; 1,20м.; по лінії розподілу 15,20м.; (заштрихована ділянка S6 жовтого кольору табл. № 1 додатків до висновку);

- земельну ділянку S7 площею 39,4 кв.м. на якій розташована літня кухня «Б» геометричними розмірами по периметру проти руху годинникової стрілки по зовнішніх стінах літньої кухні: 3,80м.; 8,00м.; 1,75м.; 4,40м.; 2,05м.; 12,40м. (заштрихована ділянка S7 жовтого кольору табл. № 1 додатків до висновку).

Земельну ділянку S2 площею 114,22 кв.м. залишити в спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 для забезпечення проходу до будівель та споруд (незазаштрихована ділянка S2 білого кольору табл. № 1 додатків до висновку).

На частину земельної ділянки S6, яка надається ОСОБА_2 , встановити право сервітуту для ОСОБА_3 згідно ст. 99 Земельного Кодексу України для ремонту частини стіни житлового будинку. Земельна ділянка S8 на яку встановлюється сервітут має розміри 1,00м. х 1,20м. та площу 1,2 кв.м. (заштрихована ділянка червоного кольору табл. №1 додатків до висновку).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 .

Суддя:

Оригінал рішення.