Справа № 182/5809/21
Провадження № 2/0182/2797/2021
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

28.10.2021 року м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді - Багрової А.Г.

розглянув в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Заяви по суті справи:

Позивач звернувся з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що він є власником квартири АДРЕСА_1 . В зазначеній квартирі залишився зареєстрований колишній власник квартири відповідач ОСОБА_2 , але не проживає з травня 2020 року, участі в утриманні майна не приймає, його речей у квартирі не має. Наявність реєстрації відповідача у квартирі порушує його право власності, а тому просить його право захистити.

Просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Позивач надіслав до суду заяву в якій просить розглянути справу без його участі, на заявленних вимогах наполягає (а.с.26).

Відповідач надіслав до суду заяву в якій заявленні вимоги визнає в повному обсязі та не заперечує проти задоволення позову (а.с.27).

Інших заяв та клопотань учасниками справи не подавалось.

Процесуальні дії у справі.

Ухвалою суду від 28.09.2021 року відкрито провадження, постановлено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження (а.с.18).

Ухвалою суду від 28.09.2021 року зобов`язано Головне управління ДПС у Дніпропетровській області надати на адресу суду відомості про доходи відповідача (а.с.19).

Судом встановлено.

Позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , що належить на підставі договору купівлі-продажу від 13.05.2020 року, зареєстрованого в реєстрі за №242, посвідченого приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу Дніпропетровської області (а.с. 5-6,7,16-17).

В даній квартирі також зареєстрований ОСОБА_2 відповідач по справі, що підтверджується довідкою ОСББ «Пектораль» (а.с.9) та довідкою виконавчого комітету Нікопольської міської ради від 27.09.2021 року (а.с.15).

Відповідач зареєстрований у квартирі, але не мешкає там з травня 2020 року, що підтверджується актом про фактичне проживання особи ОСББ «Пектораль» (а.с.8).

На момент укладення договору купівлі-продажу квартири, продавець ОСОБА_2 , відповідно до п. 8.2 договору купівлі-продажу був зобов`язаний знятися з реєстрації місця проживання до 13.06.2020 року. Проте, взяті на себе зобов`язання не виконав.

Внаслідок того, що відповідач залишається зареєстрованим у квартирі, позивач вимушений нести додаткові витрати по сплаті комунальних послуг.

За правилами ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частиною 1 ст.321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому, згідно вимог ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст.150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

На підставі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Враховуючи вищевикладене, на основі всебічно з`ясованих обставин, на які посилається позивач, як учасник справи, як на підставу заявлених вимог підтверджених доказами, перевіреними судом, оцінивши їх належність, допустимість, а також достатність, взаємозв`язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ґрунтуються на законі і підлягають до задоволення.

Керуючись ст. 391 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 258, 264-265, 267-268 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 втратившим право користування квартирою АДРЕСА_1 .

На рішення може бути подана апеляція до Дніпровського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Повне рішення складено 28.10.2021 року.

Дані про учасників справи:

позивач ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП -НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 ).

відповідач ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП -НОМЕР_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 ).

Суддя: А. Г. Багрова