Справа № 727/5639/21
Провадження № 2/727/1738/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 вересня 2021 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

головуючого судді: Чебан В.М.

при секретарі: Гладкій Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням до відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , посилаючись на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 .

Зазначає, що відповідачі хоча й зареєстровані, однак не проживають у зазначеній квартирі з 2015 року, їх місце перебування їй невідоме.

Позивач стверджує, що реєстрація відповідачів у квартирі порушує її права, як власника квартири, тягне додаткові матеріальні витрати на оплату комунальних послуг.

Позивач вважає, що оскільки відповідачі не проживають у спірній квартирі, то їх право на користування спірним житлом підлягає припиненню на вимогу позивача, як власника спірного майна.

Також, посилається на те, що жодних домовленостей з відповідачами щодо їх подальшого користування квартирою не укладала.

На основі викладеного, позивач просить суд визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Позивач та її представник в судове засідання не з`явились, однак до початку розгляду судом справи від представника позивача надійшла заява, згідно якої просить справу розглянути у їх відсутність, позовні вимоги підтримує, не заперечує щодо винесення заочного рішення по справі.

Відповідачі в судове засідання не з`явились, хоча були повідомленими про час та місце розгляду даної справи в суді в передбаченому законом порядку, а тому суд вважає за можливе розглянути справу за їх відсутності та постановити заочне рішення.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення.

Судом встановлено, що позивачОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 26.04.2021 року (а.с.11-13), копією Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №254412348 від 26.04.2021 року (а.с.14).

Згідно довідки ПП «Регіон-Центр» від 03.06.2021 року (а.с.15) у квартирі АДРЕСА_1 , зареєстровані: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно до акту ПП «Регіон-Центр» №112 від 25.06.2021 року, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в АДРЕСА_1 , зареєстровані, однак не проживають з 2015 року по даний час (а.с.16). Вони є попередніми мешканцями даної квартири, після продажу якої залишились зареєстрованими, але не проживають. Зі слів сусідів виїхали за кордон в 2015 році.

Згідно зі ст.71 ЖК Української PCP, жиле приміщення за наймачем або членами його сім`ї зберігається протягом шести місяців.

Статтею 72 ЖК Української PCP встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст.41 Конституції України - кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно змісту ст.317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 319 Цивільного кодексу України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

За ч.1 ст.321 ЦК України - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.391 ЦК України - власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном.

Отже, відповідно до зазначених вимог Закону відповідачі є особами, які втратили право на користування спірним житлом.

За наведених обставин, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення, а саме слід визнати відповідачів таким, що втратили право користування спірним житлом.

Керуючись ст.ст. 141, 200, 263, 265, 268, 273, 282, 284, 289, 430 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Винести заочне рішення.

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ,такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Дане заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ: