Єдиний унікальний номер 728/1539/21
Номер провадження 2/728/467/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 вересня 2021 року місто Бахмач

Бахмацький районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді - Пархоменка П.І.

за участі:

секретаря судового засідання Петренко О.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Бахмачі цивільну справу:

за позовом ОСОБА_1

до

відповідача Бахмацької міської ради Чернігівської області

вимоги позивача про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами

учасники справи - не з`явилися

негайно після закінчення судового розгляду, перебуваючи в нарадчій кімнаті, ухвалив рішення про наступне:

І. Стислий виклад позиції позивача та відповідача

1. 23 липня 2021 року ОСОБА_1 (далі позивач) звернувся до суду з позовом до Бахмацької міської ради Чернігівської області (далі відповідач) з вимогою про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

2. Позов обґрунтував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його двоюрідна сестра ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями.

3. Позивач є спадкоємцем за законом п`ятої черги після померлої та прийняв спадщину відповідно до чинного законодавства.

4. Враховуючи те, що в будинку, який належав спадкодавцю, наявне самочинне будівництво, позивач не може оформити право власності на вказане спадкове майно.

5. Відповідач заперечень проти позову не висловив.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи

6. У судове засідання сторони не з`явилися, надіслали заяви про розгляд справи без їх участі.

ІІІ. Інші процесуальні дії у справі

7. Судом на підставі частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК), у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

ІV. Фактичні обставини встановлені Судом

8. Згідно із свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.11) ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

9. ОСОБА_2 мала у власності житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 4 червня 2009 року (а.с.30) та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 23199565 від 3 липня 2009 року (а.с.31), а також земельну ділянку площею 0,0656 га, кадастровий номер :00:001:0157, яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд і розташована за зазначеною адресою, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 200496 (а.с.39) та Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за № НВ-021 від17 червня 2021 року.

10. Згідно з технічним паспортом на будинок АДРЕСА_1 (а.с.25-32), дане будинковолодіння збудоване у 1968-2012 роках на відведеній в законному порядку земельній ділянці, його оціночна вартість становить 316437 грн. 03 коп. (триста шістнадцять тисяч чотириста тридцять сім гривень 03 копійок), що підтверджується довідкою про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 12 липня 2021 року (а.с.34-36).

11. Довідкою Комунального підприємства Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації від 7 липня 2021 року № 612 (а.с.33) підтверджується, що право власності на спірний житловий будинок зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 4 червня 2009 року. Загальна площа змінилась за рахунок збудованої прибудови а2, дозвільних документів на будівництво не надано.

12. Відповідно до звіту про проведення технічного обстеження від 12 серпня 2021 року (а.с.37-38) за результатами проведення технічного обстеження прибудови а2 по провулку Батуринському у м. Бахмач Чернігівської області встановлено можливість її надійної та безпечної експлуатації.

13. Інформацією Бахмацької районної державної нотаріальної контори Північно-Східного міжрегіонального управління юстиції (м.Суми) за № 719/01-16 від 27 липня 2021 року та інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (а.с.53-54) підтверджується, що спадкова справа до майна померлої ОСОБА_2 відкрита за заявою про прийняття спадщини позивача.

14. Позивачу було відмовлено в оформленні права власності на спірне будинковолодіння в порядку спадкування, що підтверджується листом Бахмацької районної державної нотаріальної контори Північно-Східного міжрегіонального управління юстиції (м.Суми) (а.с.43).

V. Оцінка Суду

15. На підставі статей 1216; 1217; 1218 Цивільного кодексу України (далі ЦК) спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців).

16. Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

17. А пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

18. Суд знаходить, що в даних правовідносинах виникнення права власності у позивача на спірне будинковолодіння в першу чергу пов`язується з правом спадкування і він його набув після смерті ОСОБА_2 .

19. За змістом частини другої статті 16 ЦК, способом захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, може бути визнання права.

20. Згідно із частиною першою статті 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Дані положення кореспондуються в статті 328 ЦК.

21. Статтями 15, 16 ЦК, статтею 4 ЦПК передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

22. Так, суд звертає увагу, що в даних конкретних правовідносинах визнання права власності на спадкове майно є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, оскільки існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

23. Таким чином, враховуючи, що позивач прийняв спадщину в установленому законом порядку після померлої двоюрідної сестри, але отримати свідоцтво про право на спадщину в порядку спадкування на вказане будинковолодіння в нотаріальній конторі не може, у зв`язку з тим, що вбачається наявність самочинного будівництва, право позивача підлягає захисту, а позовні вимоги задоволенню.

24. При цьому, самочинне будівництво здійснене померлою згідно із законодавством, відповідає вимогам безпечної експлуатації, а земельна ділянка була надана у встановленому законом порядку для обслуговування житлового будинку і ведення особистого підсобного господарства.

25. Даний спір підлягає розгляду в судовому порядку, оскільки іншим шляхом його вирішити не можливо, а набуття позивачем права на житловий будинок та надвірні будівлі не порушує права та законні інтереси інших осіб.

З цих підстав,

керуючись статтями 2, 5, 10-13, 18, 258-259, 263 - 265 Цивільного процесуального кодексу України, Суд, -

У Х В А Л И В :

1. Позов ОСОБА_1 до Бахмацької міської ради Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами задовольнити повністю.

2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та складається зі слідуючих елементів: А1 житловий будинок; а2 прибудова; а3 - ганок; а4 - погріб; Б1 сарай; Г1 гараж; У вбиральня; №1-2 огорожа; №3 колодязь.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду.

До дня початку функціонування єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Бахмацький районний суд Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач: ОСОБА_1 , місце реєстрації АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Відповідач: Бахмацька міська рада Чернігівської області, місцезнаходження вулиця Соборності, б. 42, м. Бахмач Ніжинського району Чернігівської області, індекс 16500, .

Суддя Бахмацького районного суду

Чернігівської області П.І. Пархоменко