Справа № 234/8180/21
Провадження № 2/234/3234/21
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 вересня 2021 року м. Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області у складі:

головуючого - судді Бакуменко А.В.,

за участю: секретаря судового засідання Кісточка І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в порядку спрощеного провадження, в залі суду м. Краматорська Донецької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку при придбанні будови, розміщеної на неї, -

Обставини справи:

Позивач ОСОБА_3 , звернувся до суду з позовом про визнання права власності на земельну ділянку при придбанні будови, розміщеної на неї, обґрунтувавши свої вимоги тим що, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 18.07.2009 року він є власником житлового будинку з допоміжними будівлями та спорудами, розташованого АДРЕСА_1 . Вказаний житловий будинок розташовано на земельній ділянці площею 0,0513 га, яка була надана у власність відповідачу ОСОБА_4 , згідно до рішення Краматорської міської ради від 20.01.2004 року № 16/ІУ-16. Державний акт на право власності на зазначену земельну ділянку було видано 02.03.2004 року. При укладенні договору дарування , посвідченого 03.06.2004 року , відповідно до котрого ОСОБА_4 подарував ОСОБА_5 будинок АДРЕСА_1 не було належним чином вирішено питання щодо земельної ділянки на котрій розташовано будинок, при цьому ОСОБА_5 отримав оригінал державного акту на земельну ділянку. Таким чином право власності на земельну ділянку не вирішено, власником будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 ..

Просить суд, визнати за ним, ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку площею 0.0513 га розташовану буж будинком АДРЕСА_1 .

Ухвалою від 19 липня 2021 року по справі відкрито спрощене позовне провадження.

Сторони в судове засідання не з`явились, про час та місце розгляду повідомлялись у встановленому законом порядку.

Вивчивши та оцінивши докази по справі у їх сукупності, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з таких підстав.

Фактично встановлені обставини.

Згідно до заповіту від 26.09.2008 року ОСОБА_5 заповів належний йому будинок АДРЕСА_1 ОСОБА_3 .

Згідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом ОСОБА_3 успадкував буд. АДРЕСА_1 .

Згідно до державного акту на право власності на земельну ділянку, земельна ділянка площею 0,0513 га, розташована АДРЕСА_1 належить ОСОБА_4 .

Згідно технічного паспорту на житловий будинок по АДРЕСА_1 власником будинку є ОСОБА_3 .

Згідно звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки несільськогосподарського призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадібна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1 (площа 0, 0213га, кадастровий №:00:018:0069), складеного 16.03.2021 року, ринкова вартість земельної ділянки складає 11700 грн.

Застосовуючи норми матеріального права суд виходить з наступного:

Відповідно до ч.1 ст.13 Цивільно-процесуального кодексу України, суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Стаття 81 Цивільного процесуального кодексу України передбачає, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Кожна особа згідно ч.1 ст.15 Цивільного кодексу України має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Частиною 2 ст.158 Земельного кодексу України встановлено, що виключно судами вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування та розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян та юридичних осіб.

Відповідно до ч.1 ст.81 ЗК України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; г) прийняття спадщини; ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

Частиною першою статті 120 Земельного кодексу України передбачено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідно дост.141 Земельного кодексу України, підставами припинення права користування земельною ділянкою є, зокрема набуття іншою особою права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, які розташовані на земельній ділянці.

Відповідно до ст.328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що незаборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Відповідно до частини першої статті 377 Цивільного кодексу України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Враховуючі встановлені судом обставини та зазначені норми закону, суд вважає за необхідне задовольнити позов ОСОБА_3 та визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,0513 Га, розташовану за адресою АДРЕСА_1 , припинивши право власності за ОСОБА_4 на цю земельну ділянку.

Керуючись ст.ст.81, 120, 141,158 ЗК України, ст.ст.15, 16, 328, 377 ЦК України, ст.ст.12, 81, 82, 89, 211, 263-265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШІВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку при придбанні будови, розміщеної на неї задовольнити.

Визнати за ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 право власності на земельну ділянку площею 0,0513 Га, розташовану за адресою АДРЕСА_1 , припинивши право власності на вказану земельну ділянку за ОСОБА_4 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Донецького апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Суддя Краматорського міського суду А. В. Бакуменко