Дата документу 10.09.2021 Справа № 554/5891/21
Провадження № 2/554/2385/2021
10 вересня 2021 року м.Полтава
Октябрський районний суд м.Полтави у складі:
головуючого судді Гальонкіної Ю.С.,
за участю секретаря судового засідання Кононенко А.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа - Управління реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб Полтавської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-
У червні 2021 року позивач ОСОБА_1 звернулась до суду із зазначеним позовом, в якому просила визнати відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .. ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .
На обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 . У квартирі зареєстрована вона її син ОСОБА_2 , невістка ОСОБА_3 та онука ОСОБА_4 . Проте, у 2001 році відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .. ОСОБА_4 виїхали на постійне місце проживання до США, у квартирі не проживають без поважних причин, за послуги з утримання квартири та комунальні платежі не сплачують, їх особистих речей у квартирі немає, реєстрація відповідачів у квартирі порушує права позивача на розпорядження та користування майном, позивач не має можливості оформити субсидію, просить визнати відповідачів таким, що втратили право користування квартирою за вищевказаною адресою.
25 червня 2021 року ухвалою Октябрського районного суду м. Полтави відкрито провадження у справі та призначено справу до розгляду за правилами загального позовного провадження.
03 серпня 2021 року ухвалою Октябрського районного суду м. Полтави закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду по суті.
У судове засідання позивач не з`явилася, її представник ОСОБА_5 подав заяву про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують.
Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 в судове засідання повторно не з`явилися, про час і місце розгляду повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили, заяви про розгляд справи за їх відсутності, відкладення розгляду справи, а також відзив на позовну заяву до суду не надходили.
Представник третьої особи - Управління реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб Полтавської міської ради у судове засідання не з`явився.
За вказаних обставин, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності учасників справи на підставі наявних матеріалів.
У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Ураховуючи викладене, суд вважає можливим ухвалити по справі заочне рішення на підставі наявних у ній доказів, що відповідає вимогам ч.4 ст. 223, 280-281 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, надавши оцінку доказам по справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з таких підстав.
Відповідно до ст.47 Конституції України ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.
Реалізація встановлених конституційних гарантій, поряд з іншими, відображається в збереженні житла за його власниками без обмежень, та в гарантії збереження житла в державному та комунальну житлову фонді за тимчасово відсутніми громадянами протягом шести місяців (ст. 71 ЖК УРСР), членів сім`ї власника жилого приміщення протягом року (ст. 405 ЦК України). Не проживання у жилому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин, дають підстави для визнання цих осіб в судовому порядку такими, що втратили право користування ним (ст. 72 ЖК УРСР,ст. 405 ЦК України).
Житло - одна з основних матеріальних умов життя людини. Відповідно ст. 379 ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інші приміщення, які призначені та придатні для постійного проживання в них.
Право власності на житло охоплює правомочності із володіння, користування та розпорядження ним як об`єктом права власності. Ці правомочності можуть належати тільки власнику житла та іншим особам, зокрема, які проживають разом із ним, у тому числі на праві спільної власності.
Глава 23 Цивільного кодексу України встановлює, що громадянин, який став власником житла, має право розпоряджатися ним на свій розсуд.
Згідно зіст.319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно, вселення членів сім`ї у житлове приміщення, яке належить громадянину на праві власності, є результатом реалізації права власника, й у них виникає право на користування чужим майном, тобто сервітутне право.
Відповідно до ч.1ст.156 ЖК України, з урахуванням положень ч.ч.1,2ст.405 ЦК України,члени сім`ї власника житла,які проживають разом з ним у будинку (квартирі),що йому належить,користуються жилим приміщенням в обсязі,визначеному відповідно до угоди з власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Судом установлено, що ОСОБА_1 проживає та зареєстрована у квартирі АДРЕСА_1 , яка перебуває у її власності, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом серії НРВ № 730746 від 25.05.2021 року, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.
Відповідно до довідки комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради № 1913 від 10.06.2021 року крім позивачки ОСОБА_3 у даній квартирі також зареєстровані її син ОСОБА_2 , невістка ОСОБА_3 та онука ОСОБА_4 .
Згідно з актом про не проживання осіб за місцем реєстрації, засвідченим сусідами ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , від 11.06.2021 року вбачається, що відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ОСОБА_4 у квартирі АДРЕСА_1 не проживають з 2001 року.
Отже, судом встановлено, що відповідачі не проживають у квартирі понад 20 років без поважних причин, комунальні платежі не сплачують, квартиру не утримують, їх особистих речей у помешканні немає, що підтверджується також актом сусідів, які проживають у цьому будинку.
Факт реєстрації у квартирі відповідачів порушує права позивача на користування житлом, оскільки позбавляє можливості в повній мірі його використовувати, оформити субсидію, у зв`язку з чим позивач звернувся за судовим захистом своїх прав.
Ураховуючи, що відповідачі не проживають у квартирі позивача понад строки, встановлені законодавством, суд вважає заявлені позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 77-81, 259, 263-265, 268,280-284 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду шляхом подання протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи:

позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

відповідач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 .

Третя особа - Управління реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб Полтавської міської ради, , адреса: м. Полтава, вул. Соборності, 36.

Суддя Ю.С. Гальонкіна