16.09.2021
Справа № 642/4661/21
Провадження № 2-с/642/60/21
У Х В А Л А

Іменем України

16 вересня 2021 року суддя Ленінського районного суду м. Харкова Гримайло А.М., розглянувши заяву ОСОБА_1 про скасування судового наказу, -

В С Т А Н О В И В:

29 липня 2021 року суддею Ленінського районного суду м. Харкова Ольховським Є.Б. винесено судовий наказ про стягнення з ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства «Жилкомсервіса» заборгованості за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій у розмірі 944 грн. 50 коп. та судового збору у розмірі 227 грн.

Згідно рекомендованого повідомлення, яке міститься в матеріалах справи, 13 серпня 2021 року судовий наказ отримано боржником.

26 серпня 2021 року ОСОБА_1 звернувся до Ленінського районного суду м. Харкова із заявою, в якій просить скасувати вищезазначений судовий наказ, вказуючи, що ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 не є співвласниками квартири АДРЕСА_1 , а так її власником є ОСОБА_4 , на підтвердження чого заявник надав копію договору купівлі-продажу квартири. Також заявник вказує на те, що договір про надання житлово-комунальних послуг укладається між КП «Жилкомсервіс» та власником квартири, а так оскільки ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 лише зареєстровані в зазначеній квартирі не можуть бути боржниками. Крім того заявник зазначає, що домоволодіння за адресою: АДРЕСА_2 не являє собою багатоквартирний будинок, а отже і не знаходиться на утриманні КП «Жилкомсервіс», крім того останніми надсилаються квитанції про сплату послуг без зазначення прізвища, ім`я , по батькові та не надаються жодні послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкової території.

Тому, на підставі вищевикладеного заявник ОСОБА_1 , просить суд скасувати судовий наказ № 642/4661/21 від 29 липня 2021 року за заявою Комунального підприємства «Жилкомсервіс» про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за на надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій у розмірі 944 грн. 50 коп. та судового збору у розмірі 227 грн.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про відмову у скасуванні судового наказу, виходячи з наступного.

Згідно ч. 1 ст.170 ЦПК України, боржник має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав, крім випадків видачі судового наказу відповідно до пунктів 4,5 частини першої статті 161 цього Кодексу. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.

Заява про скасування судового наказу відповідає вимогам ст. 170 ЦПК України.

Відповідно до Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про практику розгляду судами заяв у порядку наказного провадження» №14 від 23 грудня 2012 року наказне провадження є самостійним і спрощеним видом судового провадження у цивільному судочинстві при розгляді окремих категорій справ, у якому суддя в установлених законом випадках за заявою особи, якій належить право вимоги, без судового засідання і виклику стягувача та боржника на основі доданих до заяви документів видає судовий наказ, який є особливою формою судового рішення.

Виходячи з того, що наказне провадження є безспірним, тобто, в його порядку задовольняються тільки ті вимоги заявника, що мають безспірний характер, заперечення боржника проти вимог стягувача означає наявність спору про право та при цьому закон не зобов`язує перевіряти наявні матеріали справи, то відповідна заява боржника є єдиною підставою для скасування судового наказу.

Відповідно до ст. 67 Житлового кодексу України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами. Згідно зі ст. 68 Житлового кодексу України наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Крім того, відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ч. 3 ст. 9 Розділу ІІІ ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», оплату житлово-комунальних послуг та їх порядок здійснюють дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.

Цивільний кодекс України виділяє дво- і багатоквартирні будинки, а також жилі будинки, не зазначаючи кількість квартир у них (ч. 2 ст. 331, статті 351, 357, 379, 380 ЦК України).

А так у будинку, в якому є лише 2 квартири і є земельна ділянка навколо будинку на якій розташовані господарські споруди, гаражі, тощо (або вільна ділянка) власники мають право оформити цю ділянку у власність для обслуговування свого будинку. Право власності на земельну ділянку дає можливість розбудовувати будинок, добудовувати кімнати, будувати окремо стоячі будівлі та споруди, тощо. Але спершу, потрібно утворити індивідуальний житловий будинок.

Станом на подання заяви КП «Жилкомсервіс» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства «Жилкомсервіса» заборгованості за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, та станом на час розгляду заяви про скасування такого судового наказу, зазначені боржники значяться зареєстрованими за адресою: АДРЕСА_3 .

Жоден із боржників із заявами про зменшення розміру плати за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій до КП «Жилкомсервіс» не звертались та не надавали офіційних документів, що підтверджують їх відсутність за період з 01 серпня 2018 року по 01 липня 2021 року за місцем реєстрації за адресою: АДРЕСА_3 .

Заявником ОСОБА_1 не надано належних та допустимих доказів, які б підтверджували факт не користування ним та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 послугами з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій.

Таким чином, у заяві про скасування судового наказу від 29 липня 2021 року слід відмовити.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 141, 170, 171 ЦПК України, суддя, -

П О С Т А Н О В И В:

Відмовити ОСОБА_1 у скасуванні судового наказу від 29 липня 2021 року за заявою Комунального підприємства «Жилкомсервіс» про стягнення заборгованості за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій у розмірі 944 грн. 50 коп. та судового збору у розмірі 227 грн.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя А.М. Гримайло