Справа № 588/1176/21
№ провадження 2/588/443/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.09.2021 року Тростянецький районний суд Сумської області у складі головуючої судді Щербаченко М.В., за участю секретарів судових засідань Горлянд С.В., Безкоровайної А.С., розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні у м.Тростянці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 поданого в інтересах ОСОБА_2 до Тростянецької міської ради про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом,

У С Т А Н О В И В:

Представник позивача адвокат Сумцов Є.С. у липні 2021 року звернувся до суду з указаним позовом в інтересах ОСОБА_3 , який мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_4 . ОСОБА_3 після смерті матері отримав свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішенням Виконавчого комітету Білківської сільської ради від 29.12.1993 №56 тітці позивача ОСОБА_5 було передано у приватну власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку загальною площею 0,15 га, площу якої згодом було уточнено рішенням сільської ради від 15.07.1999 року до 0,018 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , після її смерті спадщину фактично прийняв, але за життя юридично не оформив її син та двоюрідний брат позивача ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 . Після смерті ОСОБА_6 відкрилася спадщина на все належне йому майно у тому числі на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що передавалась у приватну власність ОСОБА_5 .

Позивачу, який звернувся з питання отримання свідоцтва про право на спадщину після смерті брата ОСОБА_6 державним нотаріусом Тростянецької державної нотаріальної контори було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку по АДРЕСА_1 через відсутність документу, який посвідчує право власності спадкодавця на неї.

З огляду на викладене, щоб завершити процедуру приватизації земельної ділянки та отримати на своє ім`я правовстановлюючий документ на земельну ділянку позивач вимушений звернутися до суду.

Посилаючись на указані обставини, представник позивача просить суд визнати за ОСОБА_3 право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку для будівництва житлового будинку орієнтовною площею 0,018 га, яка передана у приватну власність ОСОБА_5 рішенням виконавчого комітету Білківської сільської ради Тростянецького району Сумської області від 29.12.1993 року №56 та згідно рішення 9-ї сесії 23 скликання Білківської сільської ради від 15.07.1999, та розташована за адресою: АДРЕСА_1 у порядку спадкування за законом після ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 у м.Тростянець Сумської області.

Ухвалою суду від 14.07.2021 було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання. Ухвалою суду від 12.08.2021 закрито підготовче провадження, витребувано докази та призначено справу до судового розгляду. 21.09.2021 року витребувані докази надані суду.

Представник позивача адвокат Сумцов Є.С. у судовому засіданні, позов підтримав, просив задовольнити.

Представник відповідача в судове не з`явився, до суду надійшла заява про розгляд справи без участі представника Тростянецької міської ради, відзив не надіслано, щодо вирішення питання відповідач покладається на розсуд суду (а.с.36).

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких мотивів.

Судом установлено, що позивач є сином ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , племінником ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 та двоюрідним братом ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 5, 7, 18, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26).

Позивач після смерті матері ОСОБА_4 отримав свідоцтва про право на спадщину видані 07.09.2010 та 07.10.2010 державним нотаріусом Тростянецької районної державної нотаріальної конторм Гребіник О.Д., які підтверджують право власності позивача на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами та земельну ділянку площею 0,253 га надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 28).

Відповідно до довідки Тростянецької міської ради №03/02-24 від 12.01.2021 року ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 до дня смерті та на момент смерті була зареєстрована та фактично проживала за адресою: АДРЕСА_2 разом з сином ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.19).

Після смерті ОСОБА_5 спадкова справа не заведена, а після смерті її сина ОСОБА_6 10.03.2021 за заявою позивача державним нотаріусом Воропай В.В. була заведена спадкова справа № 52/2021.

Постановою державного нотаріуса Тростянецької районної державної нотаріальної контори від 21.05.2021 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с. 6).

Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Ураховуючи, що приватним нотаріусом відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивач обґрунтовано звернувся до суду.

Вирішуючи вимогу позивача про визнання за ним права на продовження приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на спірну земельну ділянку в порядку спадкування після смерті ОСОБА_6 суд виходить із такого.

Як установлено судом часом відкриття спадщини після смерті ОСОБА_5 є ІНФОРМАЦІЯ_2 , а після ОСОБА_6 є 04.11.2020 тому спірні правовідносин регулюються ЦК України.

Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (частина 3 статті 1268 ЦК України).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

За життя ОСОБА_5 рішенням Білківської сільської ради народних депутатів від 29.12.1993 №56, передано земельну ділянку площею 0,15 га ( у тому числі 0,13 га ріллі та 0,02 під двором), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з тим, рішенням Білківської сільської ради Тростянецького району Сумської області від 15.07.1999 року уточнено площу земельної ділянки наданої ОСОБА_5 - 0,018 га (а.с.16, 17).

ОСОБА_6 був єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_5 , проживаючи та будучи зареєстрованим з матір`ю за однією адресою. Інших спадкоємців, крім ОСОБА_6 , які б прийняли спадщину після смерті ОСОБА_5 судом не встановлено.

З листа від 16.10.2020 відділу у Тростянецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області встановлено, що згідно книг реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, на право власності на земельну ділянку, факту реєстрації документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку на ім`я ОСОБА_5 у відділі не встановлено (а.с. 27).

Громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини (пункт «г» частини першої статті 81 Земельного кодексу України).

Земельний кодекс України у редакції чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано-право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 14-652цс18.

За таких обставин, суд вважає, що ОСОБА_3 , прийнявши спадщину після смерті брата ОСОБА_6 , який у свою чергу за життя прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_5 , набув право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали останній, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки за адресою: за адресою: АДРЕСА_1 , однак через відсутність правовстановлюючого документу позивач, згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат», не одержав у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, тому захищаючи охоронювані законом права позивача, таке право в порядку спадкування за законом слід визнати за ним рішенням суду.

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 поданого в інтересах ОСОБА_2 про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_7 право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 орієнтовною площею 0,018 га, яка була передана у приватну власність рішенням виконавчого комітету Білківської сільської ради Тростянецького району Сумської області від 29.12.1993 №56, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_8 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 у м.Тростянець Сумської області.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення суду складено 27.09.2021 року.

Суддя М.В. Щербаченко