УХВАЛА

Справа № 454/2912/21

Провадження № 2-з/684/5/2021

15 вересня 2021 року смт. Стара Синява

Суддя Старосинявського районного суду Хмельницької області Галиш І.Б., розглянувши заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до приватного нотаріуса Червоноградського районного нотаріального округу Сироїд Галини Іванівни, ОСОБА_3 про визнання незаконним та скасування рішення, припинення права власності,

в с т а н о в и в:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду із заявою про забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку, яка подана до суду разом із позовною заявою до приватного нотаріуса Червоноградського районного нотаріального округу Сироїд Галини Іванівни, ОСОБА_3 про визнання незаконним та скасування рішення, припинення права власності.

В обґрунтування заяви вказують, що предметом спору у подані ними до суду вищевказаній позовній заяві є відносини щодо державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 5,2563 га, із кадастровим номером :04:001:0019 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка на даний час належить відповідачу ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , а з 01 липня 2021 року набрав законної сили Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення» від 31 березня 2020 року, яким скасована дія мораторію на продаж землі сільськогосподарського признання, окрім земель державної власності, та запроваджується ринок землі сільськогосподарського призначення. Таким чином, на даний час у ОСОБА_3 наявна можливість без відома позивачів відчужити на користь третіх осіб земельну ділянку, право власності на яку у даній справі оспорюється позивачами, тому невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду. Тому, просять вжити заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку площею 5,2563 га із кадастровим номером :04:001:0019 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належить відповідачу ОСОБА_3 .

Дослідивши подану заяву та долучені до неї документи, суд дійшов до наступних висновків.

Відповідно до ч.1 ст.153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

У відповідності з ч.1 ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Частиною 2 цієї ж статті зазначено, що забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами (частина 3 статті 150 ЦПК України).

Пунктом п.4 постанови Пленуму Верховного Суду України №9 від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами цивільного законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову»(із змінами, внесеними згідно з Постановою Верховного Суду №2 від 12.06.2009р.) роз`яснено, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра вернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті.

При вирішенні питання про забезпечення позову суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням такого: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що є учасниками даного судового процесу.

При розгляді заяви про забезпечення позову вирішується лише питання про наявність підстав для вжиття заходів забезпечення позову і не вирішуються матеріально-правові вимоги по суті позову.

З наведених у заяві про забезпечення позову і доданих до неї письмових матеріалів вбачається, що предмет позову, з яким звернулись позивачі до суду є визнання незаконним та скасування рішення щодо реєстрації права власності наземельну ділянку площею 5,2563 га, із кадастровим номером :04:001:0019 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за відповідачем ОСОБА_3 на підставі спадкового договору від 05.10.2018 року, який позивачі вважають нікчемним.

За таких обставин, приймаючи до уваги те, що у даному випадку наявний спір щодо законності набуття у власність відповідачем ОСОБА_3 земельної ділянки площею 5,2563 га, із кадастровим номером :04:001:0019 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка передане нею у оренду, беручи до уваги набрання з 01 липня 2021 року законної сили Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення» від 31 березня 2020 року №552-ІХ, яким скасовується дія мораторію і запроваджується ринок землі сільськогосподарського призначення, та зважаючи на те, що метою вжиття заходів щодо забезпечення позову є ефективний захист та поновлення, а також уникнення можливого порушення в майбутньому прав та охоронюваних законом інтересів позивачів за захистом яких вони звернулися до суду, а також недопущення виникнення умов, за яких рішення суду буде неможливо виконати чи таке виконання буде ускладнене, суд вважає за необхідне забезпечити позов шляхом накладення арешту на земельну ділянку площею 5,2563 га із кадастровим номером :04:001:0019, власником якої є ОСОБА_3 .

З огляду на викладене, суд приходить до переконання, що обраний позивачами вид забезпечення позову є співмірним із заявленими позовними вимогами, оскільки лише перешкоджає власнику спірної земельної ділянки її відчужувати, однак не обмежує власника або орендаря володіти і користуватися земельною ділянкою згідно із її цільовим призначенням, тому заява про забезпечення позову підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.149-154, 260, 353 ЦПК України,-

п о с т а н о в и в:

Заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку площею 5,2563 га, кадастровий номер :04:001:0019 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва , яка належить на праві власності ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню у порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Ухвала суду може бути оскаржена до Хмельницького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного тексту ухвали. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга буде подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення відповідної ухвали суду.

Повний текст судового рішення складений 15 вересня 2021 року.

Суддя Галиш І.Б.