Справа № 283/1907/21
Провадження №2/283/647/2021
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

13 вересня 2021 року м. Малин

Малинський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого-судді Тимошенка А.О.,

за участю:

секретаря Галицької В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Малині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про виділ частки житлового будинку,-

встановив:

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в якому просить виділити належні їй 3/10 частки житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1 , які складаються з наступних приміщень:

- веранди 2-1 площею 7,4 м2, коридору 2-2 площею 10,6 м2, коридору 2-3 площею 2,0 м2, туалету 2-4 площею 0,9 м2, ванної кімнати 2-5 площею 3,8 м2, кухні 2-6 площею 8,7 м2, житлової кімнати 2-7 площею 16,0 м2, кладовки 2-8 площею 3,6 м2, житлової кімнати 2-9 площею 18,9 м2, житлової кімнати 2-10 площею 20,6 м2; загальною площею 92,5 м2; житловою площею 55,5 м2; сіней «а» та сараю «Б».

Відповідачі в судове засідання не з?явились, хоча належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи. У зв`язку з цим справа розглядається за правилами статей 280-284 ЦПК України.

Суд, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог та дослідивши надані сторонами докази, вважає, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачу та відповідачам на праві спільної часткової власності належить житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1 . Позивачу належить 3/10 частки вищевказаного будинку (а.с. 8-16).

Відповідно до статей 364, 365, 367 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо:

1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі;

2) річ є неподільною;

3) спільне володіння і користування майном є неможливим;

4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї.

Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Оскільки сторони не досягли згоди стосовно поділу належного їм будинку з господарськими будівлями, то даний спір вирішує суд.

З технічного паспорту вбачається, що належні позивачу 3/10 частки житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1 можуть бути виділені шляхом виділення наступних приміщень:

- веранди 2-1 площею 7,4 м2, коридору 2-2 площею 10,6 м2, коридору 2-3 площею 2,0 м2, туалету 2-4 площею 0,9 м2, ванної кімнати 2-5 площею 3,8 м2, кухні 2-6 площею 8,7 м2, житлової кімнати 2-7 площею 16,0 м2, кладовки 2-8 площею 3,6 м2, житлової кімнати 2-9 площею 18,9 м2, житлової кімнати 2-10 площею 20,6 м2; загальною площею 92,5 м2; житловою площею 55,5 м2; сіней «а» та сараю «Б».

У зв?язку з цим суд виділяє позивачу вищевказане приміщення.

Керуючись ст. ст. 280-284 Цивільного процесуального кодексу України, на підставі ст. ст. 364, 365, 367 ЦК України,-

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Виділити належні ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 3/10 частки житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1 , які складаються з наступних приміщень:

- веранди 2-1 площею 7,4 м2, коридору 2-2 площею 10,6 м2, коридору 2-3 площею 2,0 м2, туалету 2-4 площею 0,9 м2, ванної кімнати 2-5 площею 3,8 м2, кухні 2-6 площею 8,7 м2, житлової кімнати 2-7 площею 16,0 м2, кладовки 2-8 площею 3,6 м2, житлової кімнати 2-9 площею 18,9 м2, житлової кімнати 2-10 площею 20,6 м2; загальною площею 92,5 м2; житловою площею 55,5 м2; сіней «а» та сараю «Б».

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: А. О. Тимошенко