№263/5399/21
№2/263/1742/2021
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
20 вересня 2021 року місто Маріуполь
Жовтневий районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:
головуючого судді Ковтуненка В.О.,
при секретарі Моторіній В.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Маріуполі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивачка звернулась до суду з позовною заявою про визнання ОСОБА_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, зокрема, будинком АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що останній не проживає за вищевказаною адресою.
В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що згідно договору дарування №837 від 15 травня 2003 року ОСОБА_1 є власником 10/100 частки житлового будинку АДРЕСА_1 . У даному будинку зареєстрований ОСОБА_2 , який з 2015 року та по теперішній час не мешкає, особистих речей його у будинку не має, комунальні послуги не сплачує. Даний факт підтверджують свідки: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , та ОСОБА_5 , які мешкають за адресою: АДРЕСА_1 . Така ситуація створює перешкоди у користуванні позивачкою належним їй об`єктом нерухомості, ускладнює реалізацію її прав, як власника житла. У зв`язку з цим, вона була вимушена звернутися до суду для вирішення спірного питання.
Позивачка та її представник надали суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримали у повному обсязі та просили їх задовольнити, не заперечували проти винесення заочного рішення.
Відповідач у судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомила, про день та час розгляду справи була повідомлена у встановленому законом порядку.
З огляду на те, що в матеріалах справи досить даних про права і взаємини сторін, справа розглянута за відсутністю відповідачки.
Фіксація судового процесу технічними засобами не велась у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України, у зв`язку із розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм відносини.
Приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області Бодягіною І.І. 15 травня 2003 року посвідчено договір дарування частини житлового будоволодіння, укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_1 , про те, що ОСОБА_6 подарував, а ОСОБА_1 отримала у дар 10/100 частин будоволодіння.
З витягу №1143927 про реєстрацію прав власності на нерухоме майно, виданого Маріупольським бюро технічної інвентаризації 01.08.2003 року, вбачається, що 10/100 частки домоволодіння на праві приватної власності належить ОСОБА_1 .
Згідно відповіді відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб Департаменту адміністративних послуг Маріупольської міської ради ОСОБА_2 , зареєстрований у будинку АДРЕСА_1 з 14.12.2004 року та по теперішній час.
Статтями 317, 319, 321 і 391 Цивільного кодексу України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним право користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців та у відповідності до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться у судовому порядку.
Статтею 405 Цивільного Кодексу України передбачено, що член сім`ї власника житла втрачає право користування жилим приміщенням у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад 1 рік.
Відповідачка не проживає у квартирі АДРЕСА_2 , а відповідно втратила право користування житлом, у зв`язку з чим, суд вважає обґрунтованими твердження позивача про порушення його прав, як власника спірного житла, з боку відповідачки, за захистом якого він звернувся до суду.
Таким чином, оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись Цивільним кодексом України, ст. ст. ст.ст.13, 81, 247 ч.2, 263 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1 .
Заочне рішення суду може бути переглянуто Жовтневим районним судом м. Маріуполя за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до суду протягом 30 днів з дня оголошення рішення суду.
На рішення суду позивач може подати апеляційну скаргу до Донецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя В.О. Ковтуненко