Заводський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 332/1375/21
Провадження №: 2/332/945/21
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
21 вересня 2021 р. м.Запоріжжя
Заводський районний суд м. Запоріжжя у складі:
Головуючого судді - Марченко Н.В.,
при секретарі Литвиненко І.Т.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Заводського районного суду м. Запоріжжя позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-
ОСОБА_1 звернулась до суду із вище зазначеним позовом. В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 посилалась на те, що в 2006 році їй та її сину була надана в тимчасове користування кімната АДРЕСА_1 . З урахуванням постійного проживання та реєстрації у вищезазначеній кімнаті, Запорізька міська рада видала їм ордер на житлову площу в гуртожитку № 958 серія «Г» від 01.12.2014 року. В даний час у спірному жилому приміщенні зареєстрований її син ОСОБА_2 , який не проживає за цією адресою з 2014 року. Добровільно відповідач не бажає знятися з реєстрації з спірного приміщення, тому позивач просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування кімнатою АДРЕСА_1 .
У судовому засіданні ОСОБА_1 обґрунтувала подану позовну заяву, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити, не заперечувала проти проведення заочного розгляду справи.
Відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового розгляду справи, однак до суду повторно повертаються поштові конверти, надіслані відповідачу за місцем його реєстрації з відміткою «Адресат відсутній за вказаною адресою», причину своєї неявки суду не повідомив, відзиву не подав, а тому суд прийшов до переконання про можливість розгляду справи за його відсутності.
Представник третьої особи - Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської, в судове засідання не з`явився, належним чином повідомлений про дату, час і місце судового розгляду справи. Причину своєї неявки суду не повідомив.
Допитані в якості свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4 підтвердили факт того, що відповідач ОСОБА_2 досить тривалий час не проживає за адресою: АДРЕСА_2 та протягом цього часу вони його не бачили.
На підставі наявних у справі доказів, суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Судом встановлено, що за клопотанням МКП «Наше місто», 01.12.2014 року Запорізька міська рада видала ОСОБА_1 ордер за № 958 серія «Г» на житлову площу в гуртожитку на кімнату АДРЕСА_1 , що підтверджується копією ордеру, який міститься в матеріалах справи (а.с. 8). Також складений Акт про фактичне не проживання ОСОБА_2 за адресою АДРЕСА_2 з 2014 року по даний час (а.с.9).
Як вбачається із відповіді, наданої на запит суду Департаментом реєстраційних послуг Запорізької міської ради № 100_04-47 від 13.04.2021, відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 з 16.11.2012 по теперішній час.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України не проживання у жилому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин, дають підстави для визнання цих осіб в судовому порядку такими, що втратили право користування ним.
Згідно ст.107 ЖК УРСР у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, ст.ст. 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; ст. 405 ЦК), зокрема, від вирішення такої вимоги, як про позбавлення права користування жилим приміщенням.
Судом встановлено, що відповідач не є ані власником, ані співвласником спірної кімнати у гуртожитку, договір найму або користування житлом з ним не укладалося. Також відповідач без поважних причин не проживає в зазначеній кімнаті, має інше постійне місце проживання та не приймає участі в оплаті за житлову площу у кімнаті
Таким чином, оскільки у користуванні позивача знаходиться вказана кімната у гуртожитку на підставі ордеру на житлову площу, але її право щодо користування та утримання своєю кімнатою та майном порушується відповідачем, тому позов обґрунтований, законний та підлягає задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 89, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд,
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням - кімнатою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто Заводським районним судом м. Запоріжжя за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Запорізького апеляційного суду.
Відповідно до п.п. 15.5 п.п. 15 п. 1 Розділу ХІІІ Перехідних Положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.
Повний текст рішення складено 24.09.2021.
Суддя Н.В. Марченко