Справа № 457/592/21
провадження №2/457/214/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 серпня 2021 року м. Трускавець

Трускавецький міський суд Львівської області

в складі головуючого-судді Марчука В.І.,

секретар судового засідання Юркевич Ж.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Трускавці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Трускавецької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до Трускавецького міського суду Львівської області з позовом до Трускавецької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування. Позов мотивований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , який був її чоловіком. За час свого життя, ОСОБА_2 було збудовано нежитлову будівлю, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Таке підтверджується технічним паспортом та дозволом на виконання будівельних робіт. Така нежитлова будівля була зведена на земельній ділянці, яка перебувала в оренді у ОСОБА_2 , що підтверджується рішенням Трускавецької міської ради Львівської області від 23 вересня 2003 року №214, згідно якого йому надано дозвіл на виготовлення проекту відведення вказаної земельної ділянки для будівництва та обслуговування комплексу однотипних споруд-павільйонів. Відповідно до Звіту про проведення технічного обстеження вказаної нежитлової будівлі, така є надійна та безпечна для експлуатації. ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги щодо майна спадкодавця. ОСОБА_1 прийняла спадщину, але не отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на зазначену житлову будівлю у зв`язку з відсутністю у неї правовстановлюючих документів та запропоновано нотаріусом звернутися до суду з питань оформлень спадкових прав на таке нерухоме майно. Враховуючи те, що позивачкою були використані всі можливості нотаріального оформлення свого права на спадщину, просить визнати за нею в порядку спадкування за законом нежитлову будівлю загальною площею 89,6 кв.м., позначену літ.А-2, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивачка в судове засідання не з`явилася, проте її представником адвокатом Ломакіним В.В. було подано заяву про розгляд справи в їх відсутність, позовні вимоги підтримують та просить їх задоволити.

Відповідач у судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи у його відсутності на адресу суду не подав, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи.

Судом на підставі частини другої статті 247 ЦПК, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Згідно зі ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно з ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до вимог ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно свідоцтва про шлюб, серії НОМЕР_1 , виданого Доброгостівською сільською Радою Дрогобицького району 06 жовтня 1984 року, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстрували шлюб 06 жовтня 1984 року, актовий запис №35, прізвище дружини після реєстрації шлюбу « ОСОБА_4 ».

Як вбачається з копії свідоцтва про смерть, серії НОМЕР_2 , виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Трускавецького міського управління юстиції у Львівської області 05 серпня 2014 року, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , актовий запис №121.

Рішенням Трускавецької міської ради №214 від 23 вересня 2003 року ОСОБА_2 , надано дозвіл на виготовлення проектів відведення земельних ділянок по АДРЕСА_2 для будівництва та обслуговування комплексу однотипних споруд-павільйонів. Такий проект відведення земельної ділянки ОСОБА_2 по АДРЕСА_2 погоджено у 2004 році.

Інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю 13 липня 2005 року №13-46-5 ОСОБА_2 надано дозвіл на будівництво торгового павільйону по АДРЕСА_2 .

Рішенням Станильської сільської ради №103 від 20 червня 2008 року про надання дозволу на виготовлення технічної документації для оформлення договору оренди земельної ділянки, надано дозвіл ПП ОСОБА_2 на виготовлення технічної документації із землеустрою для оформлення договору оренди земельної ділянки, площею 0,0053 га, на якій знаходиться торговий павільйон.

З копії технічного паспорту на нежитлову будівлю АДРЕСА_1 , який виготовлено 31 травня 2016 року КП ЛОР «Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» з яким виготовлено план та експлікацію будинку АДРЕСА_3 вбачається, що загальна площа будівлі становить 89,6 кв.м.

Відповідно до звіту про проведення технічного обстеження нежитлової будівлі (торговий павільйон) літ. А-2 на АДРЕСА_1 , такий затверджено експертом Віткович М.І. 06 квітня 2021 року на замовлення позивачки ОСОБА_1 . За результатами проведеного технічного обстеження вказаної нежитлової будівлі встановлено можливість його надійної та безпечної експлуатації.

Як вбачається з висновку про вартість майна, складеного ФОП ОСОБА_5 22 квітня 2021 року, вартість об`єкта оцінки, а саме - нежитлової будівлі (тоговий павільйон) літ. А-2, загальною площею 89,6 кв.м. по АДРЕСА_1 , становить 284700, 00 грн.

Згідно із ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

На підставі положень ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до вимог ч.1 ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи.

Відповідно до положень статті 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Згідно з вимогами ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно з вимогами ч.3 ст.1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шести місяців з дня відкриття спадщини не заявив про відмову від неї, а згідно з ч. 5 цієї статті, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 05 лютого 2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Трускавецького міського нотаріального округу Львівської області Ломакіною О.Я., спадкоємцем майна ОСОБА_2 , 1963 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є його дружина ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_4 . Спадщина на яку видане таке свідоцтво складається з ј частки квартири АДРЕСА_5 , яка належала спадкодавцю на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 11 січня 2008 року та приватизації житла Трускавецької міської ради.

10 березня 2017 року ОСОБА_1 звернулась до приватного нотаріуса Трускавецького міського нотаріального округу Львівської області Ломакіної О.Я. про видачу свідоцтва про право на спадщину за закономщодо нежитлової будівлі (торговий павільйон) на АДРЕСА_1 , після смерті її чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Як вбачається з відповіді приватного нотаріуса Трускавецького міського нотаріального округу Львівської області Ломакіної О.Я. на звернення ОСОБА_1 про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 на спадкове майно, яке складається з нежитлової будівлі (торговий павільйон) на АДРЕСА_1 , ОСОБА_1 запропоновано подати заяву про видачу такого свідоцтва з правовстановлюючими документами на вказане спадкове майно.

Однак як вбачається з матеріалів позовної заяви, ОСОБА_2 не встиг здійснити юридичного оформлення нежитлової будівлі (торговий павільйон) літ. А-2 на АДРЕСА_1 .

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику у справах про спадкування" від 30 травня 2008 року №7 визначено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст. 1216 ЦК спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до частини 3 статті 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове нерухоме майно судам необхідно з`ясовувати: 1) правовий режим земельної ділянки, на якій розташоване спірне нерухоме майно (будинок, споруда); 2) чи отримано спадкодавцем дозволи на спорудження будинку, чи затверджено проект на спорудження будинку; 3) коли спадкодавцем було завершено спорудження будинку; 4) чи дотримано при будівництві проекту на спорудження будинку, вимог державних протипожежних, санітарних норм; 5) чи посвідчено право власності на нерухоме майно в установленому законом порядку на час виникнення права власності.

Єдиним способом оформити власність на успадковане майно є звернення за захистом свого права до суду, так як юридично позивачка не може оформити свої спадкові права нежитлове приміщення, що розташоване по АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів, які б підтверджували право власності померлого на дане спадкове майно.

У зв`язку з відсутністю іншого способу щодо визнання права власності на нежитлову будівлю (торговий павільйон) літ. А-2, загальною площею 89,6 кв.м. по АДРЕСА_1 та враховуючи, що позивачка не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом у нотаріальному порядку, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 слід задоволити та визнати за нею право власності на нежитлову будівлю (тоговий павільйон) літ. А-2, загальною площею 89,6 кв.м. по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10, 12, 27, 77, 81, 141, 263-265 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до Трускавецької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю (торговий павільйон) загальною площею 89,6 кв.м., літ. А-2, що складається з: підвалу - І площею 29,7 кв.м., І поверху площею 29,8 кв.м., а саме: торговий зал «1» площею 28,7 кв.м., паливна «2» площею 1,1 кв.м., ІІ-го поверху площею 30,1 кв.м., а саме: торговий зал «3» площею 23,1 кв.м., санітарний вузол «4» площею 3,3 кв.м., побутові приміщення «5» площею 3,1 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті її чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Відповідач: Трускавецька міська рада, юридична адреса: 82200, м. Трускавець, вул. Бориславська, 2, .

Суддя: В. І. Марчук