Справа № 712/5947/21
Провадження № 2/712/2014/21
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
22 вересня 2021 року Соснівський районний суд м. Черкас у складі:
Головуючого судді Пересунька Я.В.,
при секретарі Дядюрі І.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Черкаси в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,-
У травні 2021 року ОСОБА_1 звернулась до суду з указаним позовом, просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1 .
Позов обґрунтовано тим, що ОСОБА_1 з 14 грудня 2000 року є власником 6/25 частин будинку АДРЕСА_1 .
У вказаному будинку, крім власниці, зареєстровано місце проживання сина позивачки - ОСОБА_3 , її дочки ОСОБА_4 , онуки ОСОБА_5 , чоловіка ОСОБА_6 , а також колишнього наймача приміщення ОСОБА_2 .
Відповідач з 2000 року за вказаною адресою не проживає, його особистих речей в будинку немає, комунальні платежі не сплачує, в утриманні житла участі не бере.
Водночас реєстрація відповідача в будинку збільшує витрати за комунальними платежами та не дозволяє отримати субсидію, що порушує права позивача.
Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкас від 8 липня 2021 року відкрито провадження у справі та вирішено здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження.
Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкас від 3 вересня 2021 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.
Відзиву та інших заяв по суті справи від відповідача до суду не надходило.
У судовому засіданні 22 вересня 2021 року позивачка позовні вимоги повністю підтримала та просила їх задоволити. Додатково вказала, що відповідач чужа їй людина. Він був зареєстрований у вказаному будинку колишнім власником будинку. Із 2000 року відповідач в належній їй частині будинку не проживає, його особистих речей в будинку немає.
Відповідач у судове засідання повторно не з`явився, причини неявки суду не повідомив; про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, у тому числі й шляхом розміщення оголошення про його виклик до суду на офіційному веб-сайті судової влади України, що відповідає положенням ч. 7 ст. 128 ЦПК України.
За таких обставин судом постановлено ухвалу від 22 вересня 2021 року про розгляд справи з ухваленням заочного рішення.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши вступне слово позивачки та покази свідків, оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд установив такі фактичні обставини справи та відповідні їм правовідносини.
Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.
Згідно із ч.1 ст. 317 Цивільного кодексу України (далі ЦК України), власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Частиною 1 статті 319 ЦК України визначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно із ст. 150 Житлового кодексу Української РСР (далі ЖК Української РСР) громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Судом установлено, що відповідно до договору дарування частини житлового будинку від 14 грудня 2000 року 6/25 частин житлового будинок АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_1 (а.с.14)
Згідно з відомостями відділу реєстрації місця проживання Управління з питань державної реєстрації Черкаської міської ради від 29 червня 2021 року, ОСОБА_2 , 1951 року народження, зареєстровано з 8 лютого 1984 року у будинку АДРЕСА_1 . (а.с.28)
Вказане місце реєстрації відповідача підтверджується також записом в будинковій книзі. (а.с.21)
Згідно з рішенням Соснівського районного суду м. Черкас від 26 березня 2004 року, що набрало законної сили 27 квітня 2004 року, ОСОБА_2 відмовлено в задоволенні його позову про вселення в квартиру АДРЕСА_2 . (а.с.24)
Відповідно до акта опитування сусідів №6279 від 28 квітня 2021 року, затвердженого підписом голови комітету самоорганізації населення мікрорайону «Центральний», в будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_2 не проживає з 14 грудня 2000 року. (а.с.23)
У судовому засіданні 22 вересня 2021 року свідок ОСОБА_7 пояснила, що є сусідкою позивачки. Свідку відомо, що у вказаному будинку проживає позивачка з чоловіком, її син та дочки. У будинку позивачки свідок була один раз. Свідок також вказала, що знає ОСОБА_2 , який у вказаному будинку проживав із своєю жінкою років 20 тому, тобто ще до придбання будинку позивачкою. Із 2000 року свідок ОСОБА_2 не бачила та їй невідомо його місце проживання.
Свідок ОСОБА_8 суду пояснила, що позивачка її сусідка. У будинку позивачки свідок була приблизно 5 разів, а востаннє орієнтовно рік тому. Свідок вказала, що ОСОБА_2 знає, оскільки він проживав у вказаному будинку до придбання будинку позивачкою. Також свідок додала, що майже 15 років не бачила ОСОБА_2 і не чула про випадки, щоб він вживав заходів для вселення до будинку чи щоб ОСОБА_1 чинила йому перешкоди в цьому.
Згідно із ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Оскільки ОСОБА_2 не є членом сім`ї нового власника 6/25 частин житлового будинок АДРЕСА_1 та не є співвласником цього будинку, реєстрація його місця проживання у ньому створює новому власнику перешкоди у користуванні своїм майном, які полягають в обов`язку нести витрати на комунальні послуги, що нараховуються відповідно до кількості зареєстрованих у будинку осіб, то такі перешкоди мають бути усунуті у судовому порядку шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування вказаним житловим будинком.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Оскільки це рішення ухвалюється на користь позивача, яка звільнена судом від сплати судового збору, то відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача в дохід держави підлягає стягненню судовий збір у розмірі 908 грн.
Керуючись ст. ст. 12, 13, 82, 141,259, 263-265, 268, 280-289 ЦПК України,суд,
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 в дохід держави судові витрати у виді судового збору в розмірі 908 грн.
Заочне рішення може бути переглянуто Соснівським районним судом м. Черкас за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем до Соснівського районного суду м. Черкас протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Заочне рішення суду може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду, шляхом подання через Соснівський районний суд м. Черкас апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення зазначених строків або після розгляду справи в апеляційному порядку Черкаським апеляційним судом, якщо таке рішення не буде скасовано.
Повне найменування сторін:
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ;
Відповідач: ОСОБА_2 , 1951 року народження, РНОКПП встановити не вдалось, останнє відоме місце реєстрації: АДРЕСА_1 .
Суддя: Я.В. Пересунько