Справа № 569/1950/21
Рівненський міський суд Рівненської області в складі:
головуючого судді Харечка С.П.,
при секретарі Гожа Г.В.
розглянувши у відкритому судовому засідання цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Служби у справах дітей Виконавчого комітету Рівненської міської ради про позбавлення права користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернувся до Рівненського міського суду Рівненської області з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Служби у справах дітей Виконавчого комітету Рівненської міської ради про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Представник позивача в судове засідання не з`явився, подала до суду заяву, в якій вказав, що позовні вимоги підтримує, а справу просить суд розглядати без представника позивача..
Відповідачі у судове засідання не з`явились, хоча про час та місце судового розгляду були повідомлені належним чином. Враховуючи, що відповідачі про причини неявки суд не повідомили, відзив не подали і представник позивача не заперечував проти заочного розгляду справи, суд проводить розгляд справи на підставі ст.280 ЦПК України в заочному порядку, на підставі наявних у справі даних та доказів за згодою позивача та його представника.
Третя особа в судове засідання не з`явились, про день та час судового засідання були повідомлені. Причини неявку суду не повідомили.
Дослідивши матеріали справи та наявні в них докази, суд приходить до наступних висновків.
Як вбачається з матеріалів справи, що ОСОБА_1 , є одноосібним власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується копією Договору купівлі-продажу квартири від 13 грудня 2012 року, зареєстрованого за №1261, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Степурого О.В. та Витягом про державну реєстрацію прав №36819045 від 19.12.2012 року.
-ОСОБА_1 з 15.01.2013 року;
-ОСОБА_2 з 30.09.2014 року;
-ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з 30.09.2014 року;
-ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , з 18.08.2020 року.
Відповідачі не проживають у квартирі АДРЕСА_1 , що підтверджується актами обстеження житлових умов про фактичне проживання від 02.11.2020 року та від 25.01.2021 року, складеними комісією управлінської компанії ТОВ «Рівне Дім Сервіс». Вказані акти підписані сусідами - ОСОБА_8 (квартира НОМЕР_2 ) та ОСОБА_9 (квартира НОМЕР_3 ).
Відповідно до статті 156 ЖК України повнолітні члени сім`ї власника зобов`язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту.
Статтею 405 ЦК України передбачено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Частиною 1 ст. 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
У ч. 1 ст.383 ЦК України встановлено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї.
Як зазначено в ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.
За таких обставин суд, вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідачі в даній квартирі не проживають та не сплачують комунальну платежі.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 12, 81, 89, 258-259, 263-265, 268, 280-289 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Служби у справах дітей Виконавчого комітету Рівненської міської ради про позбавлення права користування житловим приміщенням - задовольнити.
Усунути ОСОБА_1 перешкоди у здійсненні права власності квартирою АДРЕСА_1 , шляхом позбавлення ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 права користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .
Відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків ________________________.
Відповідач - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 .
Відповідач - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 .
Суддя: С.П. Харечко