Справа № 643/6648/21
Провадження № 2/643/3609/21
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
31.08.2021 м.Харків Московський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого судді Осадчого О.В.,
за участю секретаря судового засідання Марченка В.К.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Жилкомсервіс», інтереси якого представляє Жиляк Тетяна Олександрівна до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за надані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, -
ВСТАНОВИВ:
Представник позивача вказував, що відповідачі є споживачами послуг, які надаються КП «Жилкомсервіс», отримують та користуються послугами з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, але за отримані послуги в повному обсязі не сплачують, що призвело до утворення заборгованості.
В судове засідання позивач не з`явився, але його представник ОСОБА_5 , подала суду заяву про підтримання позовних вимог і про розгляд справи за її відсутності, в разі неявки відповідачів не заперечувала проти заочного розгляду справи.
Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.
В судовому засіданні встановлено наступне.
Відповідно до п.5 ч.2 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Згідно ст.ст. 64, 67, 68 Житлового кодексу України плата за комунальні послуги вноситься окремо від плати за користування житлом та своєчасно, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що виплавають з договору найму житлового приміщення.
Судом встановлено, що відповідачам ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на праві приватної власності в рівних частках по 1/4 частині кожному належить квартира за адресою: АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 17.08.1998 року Харківським міським центром приватизації державного житлового фонду, за реєстраційним №5-98-140204, що підтверджується витягом інформаційної довідки №247991876.
Згідно ч.2 ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» та ст.382 Цивільного кодексу України, Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку і зобов`язані брати участь у загальних витратах, пов`язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку.
Договори про надання житлово-комунальних послуг між КП «Жилкомсервіс» та споживачами були укладені шляхом опублікування публічного договору в офіційному виданні Харківської міської ради - спецвипуск газети «Слобода» від 28.11.2006 року випуск № 95/1, зі змінами в 2007 і 2009 роках.
Між сторонами наявні фактичні договірні відносини. Житлово-комунальні послуги відповідачам надавалась позивачем, вказаний факт сторонами не спростовувався.
У статті 526 ЦК України зазначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу України, інших актів цивільного законодавства.
Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
Таким чином, споживачі зобов`язані оплачувати за житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Водночас, відсутність договору про надання житлово-комунальних послуг не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.
З матеріалів справи вбачається, що відповідачі не виконують обов`язки передбачені п.5 ч.2 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» по оплаті наданих житлово-комунальних послуг за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
Щомісячно позивач нараховував відповідачам плату за надані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, однак відповідачами кошти за вказані послуги в повному обсязі не сплачувались. Відповідачі порушуючи свої зобов`язання, не сплачували за отримані послуги в повному обсязі, що призвело до утворення заборгованості.
Приймаючи до уваги, що відповідачі, будучи зобов`язаними своєчасно сплачувати плату за отриманні послуги, в односторонньому порядку припинили виконувати взяті на себе зобов`язання, не погашають заборгованість добровільно, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Крім того, з відповідачів на користь позивача необхідно солідарно стягнути понесені та документально підтверджені судові витрати у вигляді судового збору пропорційно до задоволених вимог у розмірі 2270,00 грн.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 256, 267, 509, 526, 610 ЦК України, ст.ст. 10, 12, 95, 141, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, ст.ст. 64, 67, 68 ЖК України, ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», суд, -
Позовні вимоги Комунального підприємства «Жилкомсервіс» задовольнити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Заочне рішення може бути оскаржене до Харківського апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 30 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги через Московський районний суд м. Харкова або безпосередньо до апеляційної інстанції.
Головуючий суддя О.В. Осадчий