Якимівський районний суд Запорізької області
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

Справа № 330/2815/20

2/330/112/2021

"11" серпня 2021 р. Якимівський районний суд Запорізької області в складі:

судді Нестеренко Т.В.,

за участю секретаря Корнієнко М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт Якимівка Запорізької області за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Якимівської районної державної нотаріальної контори, Якимівського відділення Акціонерного товариства «Ощадбанк», ТВБВ 10007/0316 філії Запорізьке обласне управління Акціонерного товариства «Ощадбанк», Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України», про скасування арешту,

встановив:

11.05.2021 року в провадженні судді Якимівського районного суду Нестеренко Т.В. надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Якимівської районної державної нотаріальної контори, Якимівського відділення Акціонерного товариства «Ощадбанк», ТВБВ 10007/0316 філії Запорізьке обласне управління Акціонерного товариства «Ощадбанк», Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України», в якій просить скасувати заборону (дані вказані згідно витягу з реєстру): номер запису про обтяження: 38903436, дата, час державної реєстрації: 26.05.2005 17:51:40, державний реєстратор: Онищук Юрій Володимирович, Якимівська селищна рада Якимівського району, Запорізька обл.., підстава для державної реєстрації: повідомлення, серія та номер: б/н, видавник: Якимівська держнотконтора, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 54838366 від 29.10.2020 10:32:28, Онищук Юрій Володимирович, Якимівська селищна рада Якимівського району, Запорізька обл., вид обтяження: заборона на нерухоме майно, відомості про суб`єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_1 , причина відсутності РНОКПП: інша причина відсутності коду, відомості про реєстрацію до 01.01.2013 р., Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 2014987, 26.05.2005 17:51:40, реєстратор: Якимівська державна нотаріальна контора, Якимівський районний нотаріальний округ, опис предмета обтяження: состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле, додаткові відомості про обтяження: № реєстра: 83609-166, внутр.. № F801A6372CF2592E4D25, коментарій:345. Позовна заява мотивована тим, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 . У зв`язку з реконструкцією житлового будинку та побутових споруд у вересні 2020 року ОСОБА_1 звернулася до КП «Якимівське ДТІ» з проханням виготовити новий технічний паспорт на будинок з метою внесення змін в реєстраційні документи.18.09.2020 року був виготовлений технічний паспорт та 22 жовтня 2020 року була видана довідка про те, що самочинне будівництво відсутнє. З наявними документами ОСОБА_1 звернулась до Державного реєстратора прав на нерухоме майно з заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на житловий будинок АДРЕСА_1 . 29.10.2020 року була проведена державна реєстрація права власності та державним реєстратором Онищуком Ю.В, був сформований та виданий Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме тайно про реєстрацію обтяження №230157210 відповідно до якого вбачається, що Якимівська державна нотаріальна контора як реєстратор 26.05.2005 року наклала арешт на житловий будинок АДРЕСА_1 у зв`язку з отриманням позики в АТ Ощадбанк. За письмовою інформацією АТ «Ощадбанк» станом на 05.11.2020 року заборгованість перед банком відсутня. За усним повідомленням зняти заборону на відчуження майна вони не можуть у зв`язку зі знищенням документів за терміном давності.

В судове засідання представник позивача надав письмову заяву про розгляд справи без його участі та участі позивача, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Відповідач Якимівська районна державна нотаріальна контора в судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомлений про день, час та місце судового розгляду, про причини неявки суд не повідомив.

Відповідач Якимівське відділення Акціонерного товариства «Ощадбанк», ТВБВ 10007/0316 філії Запорізьке обласне управління Акціонерного товариства «Ощадбанк» в судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомлений про день, час та місце судового розгляду.

Відповідач Акціонерне товариство «Державний ощадний банк України» судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності. Від представника відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якому зазначив, що за ОСОБА_1 будь-яке заставне майно не обліковується, позивачем не наведено доказів, які б свідчили про існування перешкод щодо реалізації ним права розпорядження своєю власністю та не наведено доказів, які б вказували на вину Банку в реалізації Позивачем своїх прав. Крім того, зазначив, що банк не є органом або суб`єктом, який здійснює повноваження у сфері державної реєстрації та ні в які правовідносини з позивачем не вступав, договірні відносини між позивачем та банком відсутні. На підставі викладеного просив відмовити в задоволенні позову на тих підставах, що позов пред`явлений до неналежного відповідача. (а.с.46-50).

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав:

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу від 26.09.1986 року, зареєстрованого Якимівським БТІ 24.10.1986 року за №2187 (а.с.10-12).

У зв`язку з реконструкцією житлового будинку та побутових споруд у вересні 2020 року ОСОБА_1 звернулася до КП «Якимівське ДТІ» з проханням виготовити новий технічний паспорт на будинок з метою внесення змін в реєстраційні документи.

18.09.2020 року був виготовлений технічний паспорт та 22 жовтня 2020 року була видана довідка про те, що самочинне будівництво відсутнє (а.с.13-16).

З наявними документами ОСОБА_1 звернулась до Державного реєстратора прав на нерухоме майно з заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на житловий будинок АДРЕСА_1 .

29.10.2020 року державним реєстратором Онищуком Ю.В, був сформований та виданий Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме тайно про реєстрацію обтяження №230157210 відповідно до якого вбачається, що Якимівська державна нотаріальна контора як реєстратор 26.05.2005 року наклала арешт на житловий будинок АДРЕСА_1 у зв`язку з отриманням позики в АТ Ощадбанк (а.с.17).

За письмовою інформацією АТ «Ощадбанк» станом на 05.11.2020 року заборгованість перед банком відсутня. За усним повідомленням зняти заборону на відчуження майна вони не можуть у зв`язку зі знищенням документів за терміном давності (а.с. 19).

Відповідно до ч.ч. 1,2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ч. 1 ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

У зв`язку з тим, що дата виникнення правовідносин є 26.09.1986 року то у відповідності до ст.6 ЦК УРСР від 18.07.1963 р. № 1540-VI (в редакції що діяв на момент виникнення правовідносин) захист цивільних прав здійснюється в установленому порядку судом, арбітражем або третейським судом шляхом: визнання цих прав; відновлення становища, яке існувало до порушення права, і припинення дій, які порушують право; присудження до виконання обов`язку в натурі; компенсації моральної шкоди; припинення або зміни правовідношення.

У відповідності до ст.149 ЦК УРСР від 18.07.1963 р. № 1540-VI (в редакції що діяв на момент виникнення правовідносин) власник може вимагати усунення всяких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднанні з позбавленням володіння.

На підставі викладеного , керуючись 10,11, 12, 76, 79, 80, 81, 259, 263, 264, 265, 274, 279 ЦПК України, ст.ст. 321, 391 ЦК України, ст.ст. 6, 149 ЦК УРСР від 18.07.1963 р. № 1540-VI, суд

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Якимівської районної державної нотаріальної контори, Якимівського відділення Акціонерного товариства «Ощадбанк», ТВБВ 10007/0316 філії Запорізьке обласне управління Акціонерного товариства «Ощадбанк», Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України», про скасування арешту - задовольнити.

Скасувати заборону (дані вказані згідно витягу з реєстру): номер запису про обтяження: 38903436, дата, час державної реєстрації: 26.05.2005 17:51:40, державний реєстратор: Онищук Юрій Володимирович, Якимівська селищна рада Якимівського району, Запорізька обл.., підстава для державної реєстрації: повідомлення, серія та номер: б/н, видавник: Якимівська держнотконтора, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер:54838366 від 29.10.2020 10:32:28, Онищук Юрій Володимирович, Якимівська селищна рада Якимівського району, Запорізька обл., вид обтяження: заборона на нерухоме майно, відомості про суб`єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_1 , причина відсутності РНОКПП: інша причина відсутності коду, відомості про реєстрацію до 01.01.2013 р., Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 2014987, 26.05.2005 17:51:40, реєстратор: Якимівська державна нотаріальна контора, Якимівський районний нотаріальний округ, опис предмета обтяження: состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле, додаткові відомості про обтяження: № реєстра: 83609-166, внутр.. № F801A6372CF2592E4D25, коментарій:345.

Рішення суду може бути оскаржене учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі (якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки) повністю або частково шляхом подання до Запорізького апеляційного суду апеляційної скарги у письмовій формі з дотриманням вимог ст.356 ЦПК України, - протягом тридцяти днів з дня складення його повного тексту; учасником справи, якому повне рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - з дня отримання копії повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути поновлений в разі його пропуску й з інших поважних причин.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

В разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Т.В. Нестеренко