РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.08.2021 р. смт. Веселе

Веселівський районний суд Запорізької області у складі: головуючого судді Нагорного А.О., при секретарі судового засідання Кравцовій О.В., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання права власності на житловий будинок,

ВCТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 , у якому просить визнати за нею право власності на право власності на домоволодіння АДРЕСА_1 та складається з: житлового будинку з прибудовами - літ. «А-1», загальною площею 32,9 м2, сарай - літ. «Б», вбиральня - літ. «В», колодязь - літ. «К», огорожа - літ. «№1».

Судові витрати позивачка просить залишити за нею.

Обгрунтовуючи позовні вимоги позивачка зазначає, що починаючи з січня 2006 року і до сьогодні вона постійно мешкає у будинку АДРЕСА_1 .

Первісно вказаний житловий будинок перебував у володінні у ОСОБА_3 . Наприкінці квітня 2005 році після смерті чоловіка ОСОБА_3 переїхала до іншого місця постійного проживання та передала мені в постійне користування та розпорядження вказаний будинок.

Проживши у вказаному домі понад п`ятнадцять років, здійснюючи за весь цей час догляд за нерухомим майном та несучи всі витрати по його утриманню, вона вирішила провести оформлення прав на цю нерухомість та з метою встановлення наявності або відсутності власника звернулася до КП «Веселівське БТІ».

Згідно до листа Комунального підприємства «Веселівське бюро технічної інвентаризації» від 16.04.2021 року № 113/01-21 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_4 (договір купівлі-продажу від 03.12.1991 року зареєстрований за № 87).

У зв`язку із відсутністю інформації про місце перебування власника або його правонаступника, провести оформлення та реєстрацію права власності у встановленому законодавством порядку, шляхом укладення договору купівлі-продажу не представляється можливим, що в свою чергу позбавляє можливості розпорядитися належним їй майном. Тому вважає за необхідне звернутися до суду із позовом про визнання власності за набувальною давністю.

Факт відкритого володіння вказаним будинком понад десять років підтверджується виписками з облікової картки об`єкта погосподарського обліку, договорами про постачання електричної енергії та водопостачання, а також показами свідків: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 .

Відповідно до ст. 15 ЦК, ст. 4 ЦПК України кожна особа має право на захист свого цивільного права в судовому порядку у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Визнання права судом відповідно до ст. 16 ЦК України є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів.

Згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Частиною 8 розділу «Прикінцеві та перехідні положення» ЦК України передбачено, що правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Отже, враховуючи що вона добросовісно заволоділа будинком АДРЕСА_1 та використовую понад десять років вона має право на визнання права власності за набувальною давністю.

До складу домоволодіння відповідно до технічного паспорту входять: житловий будинок з прибудовами - літ. «А-1», сарай - літ. «Б», водогін - літ. «№3», огорожа - літ. «№1».

Вартість спірного майна відповідно до висновку про вартість об`єкта оцінки станом на 14.04.2021 р. становить 24 210,00 грн.

Відповідно до п. 13 Постанови Пленуму ВССУ від 07.02.2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» можливість пред`явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 15, 16 ЦК України, а також частини четвертої статті 344 ЦК України, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі якщо відсутній правонаступник після смерті попереднього власника нерухомого майна, відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Мелітополь Запорізької області, померла ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Даний факт підтверджується листом Мелітопольського міськрайонного відділу державної реєстрації актів цивільного стану Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) від 29.04.2021 року № 1578/21.24-137, актовий запис про смерть № 606 від 25.03.2008 року.

Відповідно до статті 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Пунктом 1 частини 2 статті 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав є визнання права.

Позивач про час і місце судового засідання повідомлялися належним чином, але у судове засідання не з`явився. До суду звернувся з письмовою заявою у якій просить розглянути справу без його особистої участі на підставі обставин викладених у позовній заяві та наданими в матеріалах цивільної справи письмових доказів.

Відповідачка ОСОБА_2 , у судове засідання не з`явилася, але звернулася в суд з заявою про розгляд справи без її участі, повністю визнає заявлені позивачем вимоги і не заперечує проти ухвалення судом у підготовчому засіданні рішення про задоволення позову.

Суд вважає, що в справі є достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, тому можливо розглянути справу по суті у відсутності сторін по наявним у справі доказам, відповідно до вимог ч. 3 ст. 211 ЦПК України.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у випадку визнання позову відповідачем, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Питання із судовими витратами вирішити відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України, а також з врахуванням думки позивачки , яка просить судові витрати залишити за нею.

На підставі викладеного, ст.ст.15, 16, 344 ЦК України, керуючись ст. ст.1-13, 81, 89, 141, 200, 258-259, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на домоволодіння АДРЕСА_1 та складається з: житлового будинку з прибудовами - літ. «А-1», загальною площею 32,9 м2, сарай - літ. «Б», вбиральня - літ. «В», колодязь - літ. «К», огорожа - літ. «№1».

Судові витрати, пов`язані зі сплатою судового збору, залишити за позивачем.

Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Учасник справи має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасована, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складений 31.08.2021 р.

Суддя

Веселівського районного суду

Запорізької області А.О. Нагорний

28.08.2021