Провадження № 2/752/824/21
Заочне Р І Ш Е Н Н Я
11 травня 2021 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі:
головуючого судді Плахотнюк К.Г.
за участі секретаря судового засідання Коротун Т.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом зняття з реєстраційного обліку,
28.11.2018 року ОСОБА_5 , діючи від імені та в інтересах ОСОБА_1 , звернувся до Печерського районного суду міста Києва з позовом про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ..
В обґрунтування заявлених позовних вимог представником позивачки зазначено, що вона є власником квартири АДРЕСА_2 . На житловій площі, належної їй на праві власності квартири зареєстровано місце проживання відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , котрі фактично не проживають у належній їй на праві власності квартирі з грудня 2012 року. На час придбання спірної квартири у власність позивачку було повідомлено, що відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 зареєстровані , однак у квартирі не проживали та ніколи не перебували, взагалі не заселялися до квартири, в ній же відсутні їх особисті речі. Факт реєстрації відповідачів на житловій площі зазначеної квартири створює для неї перешкоди у вільному володінні, користуванні та розпорядженні майном, у зв`язку з чим просила визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 такими, що втратили право користування належним їй на праві приватної власності житловим приміщенням за адресою - АДРЕСА_2 .
29.11.2018 року ухвалою судді Печерського районного суду міста Києва справу передано за підсудністю до належного суду - Голосіївського району міста Києва.
Провадження у справі відкрито 07.05.2019 року з призначенням до розгляду за правилами загального позовного провадження.
26.09.2019 року підготовче провадження закрито.
07.09.2020 року справу прийнято до провадження головуючим суддею.
У судовому засіданні позивачка відсутня, подала до суду клопотання про розгляд справи без її участі, повідомивши суд, що заявлені позовні вимоги підтримує, проти судового розгляду справи в порядку заочного провадження не заперечує.
Відповідачі у судове засідання не з`явилися, судові повістки надіслані на адресу зареєстрованого у встановленому законом порядку їх місця проживання повернуто до суду з відміткою відділу зв`язку про причини повернення - за закінченням встановленого строку зберігання.
З огляду на викладене, суд ухвалив розглянути справу за відсутності сторін, ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів у порядку, передбаченому правилами статті 280 ЦПК України. .
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 підлягають задоволенню.
Судом встановлено, що позивачці ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_2 , що підтверджено договором купівлі-продажу квартири від 14.12.2012 року, укладеного між ОСОБА_6 та ОСОБА_1 , який був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Маковецькою О.П., зареєстрований в реєстрі за №2636 (а.с.8).
За даними витягу з Реєстру територіальної громади міста Києва про зареєстрованих осіб за адресою - - АДРЕСА_2 , витяг №14418570 від 10.03.2021 року на зазначеній житловій площі квартири зареєстровані: ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ; ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ; ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.37).
За правилами ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, а ст. 317 цього ж Кодексу передбачено, що власникові належить право володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону.
Звертаючись до суду з позовом, представник позивачки стверджував, що відповідачі на житловій площі належної ОСОБА_1 на праві приватної власності квартири не проживають фактично з моменту набуття позивачкою спірної квартири у власність.
За даними акту щодо підтвердження відсутності проживання осіб, складеного 07.11.2018 року власниками квартир АДРЕСА_3 - ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 у квартирі за адресою АДРЕСА_2 , що належить на праві власності ОСОБА_1 , на протязі останніх трьох років ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 фактично не проживають (а.с.11).
Зазначені позивачем обставини, як підстави позову та докази на їх підтвердження не можуть бути перевірені судом через відсутність у судовому засіданні відповідача.
Зважаючи на те, що відповідачі у справі не проживають у спірній квартирі без поважних на те причин більше одного року, витрат по утриманню спірного житлового приміщення не несуть, місцеперебування їх невідоме, відповідно суд приходить до висновку про необхідність задоволення заявлених ОСОБА_5 , в інтересах ОСОБА_1 , позовних вимог про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 за адресою - АДРЕСА_2 , що належить на праві власності ОСОБА_1 .
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 316,317,319,321,325,405 ЦК України, ст.ст.4,6,23,27,49,76,141,259,263,288 ЦПК України, суд -
позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом зняття з реєстраційного обліку, задовольнити.
Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні належним на праві приватної власності житловим приміщенням за адресою - АДРЕСА_2 , шляхом зняття ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ; ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ; ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 з реєстраційного обліку за адресою - АДРЕСА_2 ..
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Київського апеляційного суду, а в разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя К.Г. Плахотнюк