Провадження № 2/359/2362/2021
Справа № 359/4673/21
УХВАЛА

16 вересня 2021 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Семенюти О.Ю.,

за участю секретаря судового засідання Моргушко Л.В.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

відповідача ОСОБА_2 ,

представника відповідача ОСОБА_3 ,

представника відповідача ОСОБА_4 ,

розглядаючи в приміщенні суду у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом Акціонерного товариства «Альфа-Банк» до ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , треті особи: Головне управління Держгеокадастру у Київській області, державний кадастровий реєстратор відділу у Бориспільському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області Демещук Ю.О., про визнання дій протиправними, скасування реєстрації та припинення права власності,

встановив:

У травні 2021 року АТ «Альфа-Банк» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_5 , ОСОБА_2 з наступними позовними вимогами: визнати дії 03.03.2021 року державного кадастрового реєстратора, щодо реєстрації земельної ділянки загальною площею 2,1903 га з кадастровим номером :09:003:0124 в Державному геокадастрі України - протиправними; визнати протиправною реєстрацію 22.03.2020 року прав власності за ОСОБА_6 земельної ділянки загальною площею 2,1903 га з кадастровим номером :09:003:0124 в Державному реєстрі речових прав, номер запису про право власності: 41158297; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 08; визнати недійсним Договір купівлі-продажу земельної ділянки загальною площею 2,1903 га з кадастровим номером :09:003:0124 укладеного 23.04.2021 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_2 , що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гавриловою О.В. і зареєстрованого в реєстрі за № 344; припинити право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку загальною площею 2,1903 га з кадастровим номером :09:003:0124; зобов`язати державних реєстраторів вилучити записи про речові права на земельну ділянку загальною площею 2,1903 га з кадастровим номером :09:003:0124 з усіх без винятку державних реєстрів.

26 липня 2021 року ОСОБА_2 подав зустрічну позовну заяву до АТ «Альфа-Банк», в якій заявив вимоги: визнати дії 03.03.2021 року державного кадастрового реєстратора, щодо реєстрації земельної ділянки загальною площею 6,5708 га кадастровий номер :09:003:0071 в Державному геокадастрі України протиправними; визнати протиправною реєстрацію 24.02.2021 року прав власності за АТ «Альфа- Банк» земельної ділянки загальною площею 6,5708 га кадастровий номер :09:003:0071 в Державному реєстрі речових прав, номер запису про право власності: 40727931, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 208; припинити право власності АТ «Альфа-Банк» на земельну ділянку загальною площею 6,5708 га кадастровий номер :09:003:0071; зобов`язати державних реєстраторів вилучити записи про речові права на земельну ділянку загальною площею 6,5708 га кадастровий номер :09:003:0071 з усіх без винятку державних реєстрів. У клопотанні просив прийняти зустрічну позовну заяву до розгляду та об`єднати її із позовною заявою АТ «Альфа-Банк» у справу № 359/4673/21.

У судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 , його представник ОСОБА_4 підтримали клопотання, просили задовольнити. Представник відповідача ОСОБА_5 ОСОБА_3 , представник позивача АТ «Альфа-Банк» Дзюбко М.П. не заперечували проти вжиття цього процесуального заходу.

Відповідно до ч.2 ст.193 ЦПК України зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин, або коли вимоги за позовами можуть зараховуватися, або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

Згідно з ч.ч. 3, 4 цієї статті вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом. У випадку подання зустрічного позову у справі, яка розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, суд постановляє ухвалу про перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

Як вбачається зі змісту позовних заяв, земельна ділянка загальною площею 2,1903 га з кадастровим номером :09:003:0124, яка належить ОСОБА_2 , входить до меж земельної ділянки загальною площею 6,5708 га кадастровий номер :09:003:0071, яка належить АТ «Альфа-Банк».

Встановлено, що спільний розгляд вимог за первісним та зустрічним позовом є доцільним, а задоволення зустрічного позову може виключити задоволення первісного позову. З огляду на це суд вважає, що зустрічний позов допустимо об`єднати в одне провадження з первісним позовом.

Керуючись п.1 ч.1, ч.2 ст.258, ч.5 ст.259, ст.260 ЦПК України, суд

постановив:

Клопотання ОСОБА_2 про прийняття зустрічного позову до розгляду з первісним позовом по справі №359/4673/21 задовольнити.

Зустрічну позовну заяву ОСОБА_2 до Акціонерного товариства «Альфа-Банк», третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Київській області, ОСОБА_5 про визнання дій протиправними, скасування реєстрації та припинення права власності об`єднати в одне провадження з первісним позовом Акціонерного товариства «Альфа-Банк» до ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , треті особи: Головне управління Держгеокадастру у Київській області, державний кадастровий реєстратор відділу у Бориспільському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області Демещук Ю.О., про визнання дій протиправними, скасування реєстрації та припинення права власності.

Ухвала суду є остаточною та не підлягає апеляційному оскарженню.

Суддя О.Ю. Семенюта