єдиний унікальний номер справи 423/1059/21
номер провадження 2/423/432/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 липня 2021 року місто Попасна

Попаснянський районний суд Луганської області у складі

головуючої судді Лизенко І.В.,

за участі секретаря судового засідання Кузьменко Ю.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу №423/1059/21 за позовом представника позивача адвоката Степанової Ольги Володимирівни, яка діє на підставі ордеру про надання правової допомоги від 20.04.2021 р., в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Представник позивачки 22.04.2021 звернулась до суду з позовом, в якому просить відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 визнати такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 . В обгрунтування позову послалася на те, що позивачка ОСОБА_1 є власницею будинку за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 16.04.2021 року. Колишньою власницею вказаного будинку була відповідачка ОСОБА_3 . Після продажу будинку відповідачка ОСОБА_3 не знялася з реєстрації. При цьому, в 2019 році вона виїхала з будинку і по теперішній час за вказаною адресою не проживає. Також в будинку зареєстрована відповідачка ОСОБА_2 , яка також з 2019 року не проживає у вищезазначеному будинку. Відповідачі не проживають у будинку 2019 року, однак зареєстровані у ньому, що перешкоджає позивачці належним чином та в повному обсязі здійснювати право власності щодо нерухомого майна. 25.05.2021, після отримання судом інформації про зареєстроване місце проживання відповідачів, відкрито провадження у справі, ухвалено здійснювати судовий розгляд у порядку спрощеного позовного провадження, призначено судовий розгляд на 28.07.2021. Представник позивачки адвокат Степанова О.В. та позивачка в судове засідання не з`явився, у наданій до суду позовній заяві просили розглянути справу у їх відсутність. Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 в судове засідання не з`явились, 27.05.2021 надали заяву, в якій просили справу розглядати за їх відсутності, позовні вимоги визнали у повному обсязі. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для цього законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши письмові докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що будинок АДРЕСА_1 належить позивачці на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 16.04.2021 року, зареєстрованого в реєстрі за №736 від 16.04.2021 (а.с.8). Зі змісту цього договору також вбачається, що ОСОБА_3 ., продала, а позивачка ОСОБА_1 купила вказаний будинок ( а.с.7). З копії будинкової книги вбачається, що ОСОБА_3 та ОСОБА_2 до цього часу зареєстровані у будинку АДРЕСА_1 (а.с.11-15).

Згідно довідки, складеної депутатом Тошківської селищної ради Меренковою В.В. та завіреної заступником голови Тошківської громади М.Козачок від 19.04.2021, у будинку АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , які не проживають в будинку з 2019 року, їх особисті речі в будинку відсутні (а.с.9).

За змістом ч.1ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Статтею 391 ЦК України передбачене право власника вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.1ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Право користування будинком, як одне з правомочностей власника, у відчужувача було припинено з моменту припинення права власності шляхом відчуження, тобто з 16.04.2021.

Реєстрація відповідачів порушує права нового власника житла, оскільки має негативні для нього певні юридичні наслідки. Врахувавши вищевикладене, суд приходить до висновку, що визнання відповідачами ОСОБА_2 та ОСОБА_3 позову не суперечить закону та не порушує права або інтереси інших осіб. Таким чином, визнання позову відповідачами слід прийняти. На підставі викладеного та ст. 321, 391 ЦК України, керуючись ст. 206, 258-259, 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Прийняти визнання позову ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Позов представника позивача адвоката Степанової Ольги Володимирівни (адреса: 93300, Луганська область, м.Попасна, вул.Первомайська, буд.48), яка діє на підставі ордеру про надання правової допомоги від 20.04.2021 р., в інтересах ОСОБА_1 (зареєстрована та мешкає за адресою: АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_2 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 ) та ОСОБА_3 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 ), про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , громадянку України, паспорт НОМЕР_1 виданий Золотівським ВМ Первомайського МВ УМВС України в Луганській області, РНОКПП НОМЕР_2 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , громадянку України, паспорт № НОМЕР_3 , орган який видав - 4454, РНОКПП НОМЕР_4 , такими, що втратили право користування жилим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Луганського апеляційного суду через Попаснянський районний суд Луганської області.

Учасник справи, якому повне рішення не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Суддя І.В. Лизенко