Справа № 349/1056/21
Провадження № 2/349/416/21
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

02 вересня 2021 року м. Рогатин

Рогатинський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді Могили Р.Г.,

за участі секретаря судового засідання Савіцької Л.Р.,

розглянув у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження в порядку заочного розгляду цивільну справу №349/1056/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача.

В липні 2021 року ОСОБА_1 , інтереси якого представляє адвокат Падучак І.І., звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням по АДРЕСА_1 .

Позов обґрунтований тим, що позивач є власником вказаного житлового будинку. Відповідачі зареєстровані в житловому будинку, проте більше п`яти років не проживають, комунальні послуги не сплачують, спільне господарство з ним не ведуть. Просив визнати відповідачів такими, що втратили право користування вказаним житловим приміщенням .

Відповідачі не подали відзив на позов.

Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою судді від 19 липня 2021 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження.

Позивач в судове засідання не з`явився. Представник позивача адвокат Падучак І.І. просила справу розглядати у її відсутності, про що вказала у письмовому клопотанні. Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися повторно, про причину своєї неявки суд не повідомили, хоча про день, час та місце розгляду справи були повідомлені в установленому законом порядку.

Враховуючи те, що відповідачі були належним чином повідомлені про дату, час і місце судового засідання, в судове засідання не з`явилися повторно, відзиву на позовну заяву не подали, суд провів заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. ст.223,280 ЦПК України.

У зв`язку з тим, що особи, які беруть участь у справі в судове засідання не з`явились, відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Фактичні обставини, встановлені судом.

Дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку , що позов підлягає задоволенню з огляду на таке.

Позивач по справі ОСОБА_1 є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Бабухівською сільською радою Рогатинського району Івано-Франківської області 02 жовтня 2008 року та копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 02 жовтня 2008 року, реєстраційний номер 24923150.

Відповідачі по справі ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстровані у вказаному житловому будинку

Судом встановлено, що відповідачі не проживають за місцем реєстрації більше року. Факт їхнього непроживання у житловому будинку підтверджується довідками Лучинецького старостинського округу Рогатинської міської ради Івано-Франківської області №144 від 20 травня 2021 року, №162 від 03 червня 2021 року та актом фактичного проживання в будинку від 20 травня 2021 року, з яих вбачається, що ОСОБА_2 не проживає в АДРЕСА_1 більше десяти років та ОСОБА_3 не проживає в АДРЕСА_1 більше п`яти років.

Норми права, які застосував суд та мотиви їх застосування.

Спірні правовідносини сторін виникли із житлових відносин та регулюються нормами Житлового кодексу України та Цивільного кодексу України.

Відповідно до ст. ст. 319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним.

Згідно ст. 156 ЖК України та ст. 405 ЦК України право члена сім`ї власника будинку, який не є його співвласником, на користування цим будинком обумовлено наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у цьому будинку.

Статтями 64, 156 ЖК України передбачено, що до членів сім`ї власника будинку належать дружина, їх діти і батьки. Членами сім`ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з власником і ведуть з ним спільне господарство.

Стаття 3 Сімейного кодексу України визначає, що сім`ю складають особи, які спільно проживають, пов`язані спільним побутом та мають взаємні права та обов`язки.

Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником будинку або законом.

Відповідно до вимог ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

На підставі наведеного, суд дійшов висновку, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , як члени сім`ї власника житла, відсутні в ньому понад один рік без поважних причин, а тому їх необхідно визнати такими, що втратили право на користування житловим приміщенням по АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст. 263-265, 267, 280-284 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням по АДРЕСА_1 .

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте Рогатинським районним судом Івано-Франківської області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду або через Рогатинський районний суд Івано-Франківської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .

Дата складення повного судового рішення - 02 вересня 2021 року.

Суддя Р.Г. Могила