Справа № 649/497/21
Провадження № 2/649/202/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 серпня 2021 року Великолепетиський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого Соловйова В.В.

секретаря судового засідання Погорілої О.С.

за участю: позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду смт Велика Лепетиха Великолепетиського району Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Рубанівської сільської ради, ОСОБА_3 про визнання права на завершення приватизації, отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа та проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права на завершення приватизації, отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа та проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, мотивуючи свої вимоги тим, що він ОСОБА_1 , народився в с. Рубанівка Великолепетиського району Херсонської області ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 . Після смерті його діда ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер в с. Рубанівка Великолепетиського району Херсонської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть № НОМЕР_2 , залишилося спадкове майно у вигляді земельних ділянок на території Рубанівської сільської ради Херсонської області, що підтверджується інформацією наданою Рубанівською сільською радою від 09.06.2021 року. Після смерті діда, його матір`ю ОСОБА_3 не вживалися заходи щодо оформлення спадщини після смерті батька ОСОБА_4 , єдиним спадкоємцем, який має намір оформлювати свої спадкові є він. Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 ОСОБА_3 рідною матір`ю позивача. Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 ОСОБА_3 є рідною дочкою ОСОБА_4 , що підтверджує родинні зв`язки. Згідно інформації Рубанівської сільської ради його дід, ОСОБА_4 , на підставі Державного акту серії ІІІ-ХС виданий за реєстраційним №212 в Книзі записів державних актів на право постійного користування від 21.03.2001 року отримав право постійного користування земельною ділянкою площею 1,65 га, для ведення особистого підсобного господарства на території Рубанівської сільської ради Великолепетиського району Херсонської області. За життя ОСОБА_4 було розпочато, але не завершено процедуру приватизації земельної ділянки площею 1,65 га, яка знаходиться на території Рубанівської сільської ради Великолепетиського району Херсонської області, для ведення особистого підсобного господарства, що підтверджується листом Рубанівської сільської ради від 09.06.2021 року, відповідно до якої ОСОБА_4 за життя звертався до сільської ради щодо (приватизації) відводу у власність вищевказаної земельної ділянки, однак останню не було приватизовано ОСОБА_4 за життя. Крім того, після смерті баби позивача ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4 , також залишилося спадкове майно. Фактично ОСОБА_4 , чоловіком ОСОБА_5 , було прийнята спадщина та він вступив в її володіння, після її смерті, так як вони разом проживали, що підтверджується довідкою Рубанівської сільської ради. У зв`язку з викладеним позивач має право на оформлення спадщини після смерті ОСОБА_5 , за правом представлення. Згідно інформації Рубанівської сільської ради його баба, ОСОБА_5 , на підставі Державного акту серії ІІІ-ХС виданий за реєстраційним №213 в Книзі записів державних актів на право постійного користування від 21.03.2001 року отримала право постійного користування земельною ділянкою площею 2 га, для ведення особистого підсобного господарства на території Рубанівської сільської ради Великолепетиського району Херсонської області. За життя ОСОБА_5 було розпочато, але не завершено процедуру приватизації земельної ділянки площею 2 га, яка знаходиться на території Рубанівської сільської ради Великолепетиського району Херсонської області, для ведення особистого підсобного господарства, що підтверджується листом Рубанівської сільської ради від 09.06.2021 року, відповідно до якої ОСОБА_5 за життя зверталась до сільської ради щодо (приватизації) відводу у власність вищевказаної земельної ділянки, однак останню не було приватизовано ОСОБА_5 за життя. У зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкове майно позивач не має можливості оформити свої спадкові права через нотаріальну контору, а тому просить суд визнати за ним ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , АДРЕСА_1 , паспорт громадянина України НОМЕР_5 РНОКПП НОМЕР_6 ) в порядку спадкування за законом право на завершення приватизації, отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа та проведення державної реєстрації права власності на земельні ділянки комунальної форми власності площею 2 га та 1,65 га, які розташовані на території Рубанівської сільської ради Великолепетиського району Херсонської області для ведення особистого підсобного (селянського) господарства в порядку спадкування за законом після смерті діда, ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

У підготовче судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, але у позові просив суд розглянути справу у його відсутність.

Представник відповідача Рубанівської сільської ради - Куратов О.В. у підготовче судове засідання не з`явився, але надав до суду заяву у якій зазначив, що позов визнає повністю та просить суд розглянути справу у його відсутність.

У підготовче судове засідання відповідач ОСОБА_3 не з`явилася, але надала до суду заяву у якій зазначила, що позов визнає повністю та просить суд розглянути справу у її відсутність.

Прийнявши відповідно до ст. 206 ЦПК України визнання позову відповідачами та вивчивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Згідно свідоцтва про смерть №148662 серії НОМЕР_7 від 18.09.2012 року виданого Рубанівською сільською радою, ОСОБА_4 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Згідно інформації Рубанівської сільської ради ОСОБА_4 , на підставі Державного акту серії ІІІ-ХС виданий за реєстраційним №212 в Книзі записів державних актів на право постійного користування від 21.03.2001 року отримав право постійного користування земельною ділянкою площею 1,65 га, для ведення особистого підсобного господарства на території Рубанівської сільської ради Великолепетиського району Херсонської області.

За життя ОСОБА_4 було розпочато, але не завершено процедуру приватизації земельної ділянки площею 1,65 га, яка знаходиться на території Рубанівської сільської ради Великолепетиського району Херсонської області, для ведення особистого підсобного господарства, що підтверджується листом Рубанівської сільської ради від 09.06.2021 року, відповідно до якої ОСОБА_4 за життя звертався до сільської ради щодо (приватизації) відводу у власність вищевказаної земельної ділянки, однак останню не було приватизовано ОСОБА_4 за життя.

Крім того, після смерті баби позивача ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4 , також залишилося спадкове майно. Фактично його дідом ОСОБА_4 , чоловіком ОСОБА_5 , було прийнята спадщина та він вступив в її володіння, після її смерті, так як вони разом проживали, що підтверджується довідкою Рубанівської сільської ради.

Згідно інформації Рубанівської сільської ради ОСОБА_5 , на підставі Державного акту серії ІІІ-ХС виданий за реєстраційним №213 в Книзі записів державних актів на право постійного користування від 21.03.2001 року отримала право постійного користування земельною ділянкою площею 2 га, для ведення особистого підсобного господарства на території Рубанівської сільської ради Великолепетиського району Херсонської області.

За життя ОСОБА_5 було розпочато, але не завершено процедуру приватизації земельної ділянки площею 2 га, яка знаходиться на території Рубанівської сільської ради Великолепетиського району Херсонської області, для ведення особистого підсобного господарства, що підтверджується листом Рубанівської сільської ради від 09.06.2021 року, відповідно до якої ОСОБА_5 за життя зверталась до сільської ради щодо (приватизації) відводу у власність вищевказаної земельної ділянки, однак останню не було приватизовано ОСОБА_5 за життя.

Після смерті ОСОБА_4 залишилося спадкове майно у вигляді земельних ділянок на території Рубанівської сільської ради Херсонської області, що підтверджується інформацією наданою Рубанівською сільською радою від 09.06.2021 року.

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 ОСОБА_3 є рідною дочкою ОСОБА_4 .

ОСОБА_3 не вживалися заходи щодо оформлення спадщини після смерті ОСОБА_4 , єдиним спадкоємцем, який має намір оформлювати свої спадкові права є позивач ОСОБА_1 .

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 ОСОБА_3 рідною матір`ю позивача.

У зв`язку з викладеним позивач має право на оформлення спадщини після смерті ОСОБА_5 , за правом представлення.

У зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкове майно позивач не має можливості оформити свої спадкові права через нотаріальну контору.

Згідно ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Частиною 1 статті 13 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи. Кожна сторона повинна довести обставин, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, що врегульовано частиною 3 ст. 12 ЦПК У країни.

Докази мають бути належними і допустимими у відповідності до вимог ст.ст.77-78 ЦПК України.

Згідно із статтею 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення.

Відповідно до статті 152 Земельного кодексу України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю.Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Не підлягають задоволенню позовні вимоги спадкоємців про визнання права власності на земельну ділянку, щодо якої спадкодавцем розпочато, але не завершено процедуру приватизації (Лист спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013, № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування»).

На підставі абз. 2 п. 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Аналіз наведеної норми свідчить, що у разі, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку, а якщо приватизація земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України не завершена й право на її завершення.

Верховний Суд в Постанові від 21 березня 2018 року по справі № 623/633/17, провадження № 61-6243 св. 18 зазначив, що:

«Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

На підставі абзацу 2 пункту 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року № 139- V) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу X доповнено абзац 2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року № 509-V1). Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами (частина третя статті 116 Земельного Кодексу України).»

Згідно п.7 розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки.

У відповідності до ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Після смерті ОСОБА_4 залишилася спадщина у вигляді права на завершення приватизації земельних ділянок площею 1, 65 та 2 га, яку ОСОБА_1 фактично прийняв, що підтверджується довідкою сільської ради.

Рубанівською сільською радою, йому було відмовлено у завершенні процедури приватизації, що підтверджується відповідним листом від 09.06.2021 року.

Зважаючи на те, що Декретом Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» передбачено імперативну вимогу сільським, селищним, міським Радам народних депутатів забезпечити передачу громадянам України у приватну власність земельних ділянок, що не в повній мірі було виконано Рубанівською сільською радою, з урахуванням Указу Президента України №449/2020 «Про деякі заходи щодо прискорення реформ у сфері земельних відносин», Постанови Кабінету Міністрів України від 16 листопада 2020 р. № 1113 «Деякі заходи щодо прискорення реформ у сфері земельних відносин» Рубанівська сільська рада є належним відповідачем є вказаному спорі.

Із вказаної норми слідує, що визнання права власності на майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення таких прав у законодавче визначеному порядку.

За таких обставин, суд дійшов до переконання, що позивачем доведено належними та допустимими доказами обставини наведені ним у позовній заяві, наявність порушеного права позивача є очевидним, а отже підлягає захисту судом у спосіб, що визначений законодавцем.

Враховуючи вищевикладене, суд відповідно до ст. ст. 1216, 1223, 1261, 1268 ЦК України вважає необхідним визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , АДРЕСА_1 , паспорт громадянина України НОМЕР_5 РНОКПП НОМЕР_6 ) в порядку спадкування за законом право на завершення приватизації, отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа та проведення державної реєстрації права власності на земельні ділянки комунальної форми власності площею 2 га та 1,65 га, які розташовані на території Рубанівської сільської ради Великолепетиського району Херсонської області для ведення особистого підсобного (селянського) господарства в порядку спадкування за законом після смерті діда, ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , крім того, відповідачі позов визнали, а тому позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

На підставі ст.ст. 1216, 1223, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 2, 10, 12, 13, 82, 89, 141, 200, 206, 263 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 про визнання права на завершення приватизації, отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа та проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , АДРЕСА_1 , паспорт громадянина України НОМЕР_5 РНОКПП НОМЕР_6 ) в порядку спадкування за законом право на завершення приватизації, отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа та проведення державної реєстрації права власності на земельні ділянки комунальної форми власності площею 2 га та 1,65 га, які розташовані на території Рубанівської сільської ради Великолепетиського району Херсонської області для ведення особистого підсобного (селянського) господарства в порядку спадкування за законом після смерті діда, ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Повне найменування сторін:

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_6 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_1 .

Відповідач - Рубанівська сільська рада, , місце реєстрації юридичної особи: вул. Незалежності, 4, с. Рубанівка Великолепетиського району Херсонської області.

Відповідач - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_8 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_1 .

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Херсонського апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий підпис