Справа № 686/5510/21
Провадження № 2/686/3149/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

4 серпня 2021 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого - судді Карплюка О.І.

при секретарі судового засідання Лазоренко К.Ю.

з участю представника позивача ОСОБА_1

та представника відповідача Рудківської Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_3 до Хмельницької міської ради про зобов`язання провести приватизацію квартири,

встановив:

ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до Хмельницької міської ради про зобов`язання управління комунального майна Хмельницької міської ради провести приватизацію квартири АДРЕСА_1 , наймачем якої є позивач, посилаючись на те, що він на підставі договору найму житлового приміщення в малосімейному будинку комбінату "Хмельницькпромстрой" від 1 січня 1988 року він разом з ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 вселився в зазначену квартиру. Однак, відповідачем відмовлено йому у приватизації вказаного житла в зв`язку з відсутністю ордеру на житлове приміщення.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала.

В судовому засіданні представник відповідача проти позову заперечує, посилаючись на те, що Хмельницька міська рада є неналежним відповідачем.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню.

Так, судом встановлено, що 1 січня 1988 року між ОСОБА_3 та житлово-комунальною конторою комбінату "Хмельницькпромстрой" укладено договір найму житлового приміщення, а саме: квартири АДРЕСА_2 , на період його роботи в системі комбінату. Однак, позивач перебував в трудових відносинах з БМУ "Цивілжитлобуд" з 23 березня 1982 року по 1 серпня 1995 року.

Відповідно до вимог п. 18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16 грудня 2009 року №396, громадянин подає до органів приватизації такі документи: заява на приватизацію квартири (будинку), жилого приміщення у гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі; копії документів, що посвідчують особу та підтверджують громадянство України, громадянина, який подає заяву, та всіх членів його сім`ї (для осіб, які не досягли 14 років, копії свідоцтв про народження), які проживають разом з ним; копії довідок про присвоєння реєстраційного номера облікової картки платника податку громадянина, який подає заяву, та всіх членів його сім`ї, які проживають разом з ним (крім випадків, коли через свої релігійні переконання особи відмовилися від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та повідомили про це відповідний контролюючий орган і мають відмітку у паспорті); копії документів, виданих органами державної реєстрації актів цивільного стану або судом, що підтверджують родинні відносини між членами сім`ї (свідоцтва про народження, свідоцтва про шлюб, свідоцтва про розірвання шлюбу, рішення суду про розірвання шлюбу, яке набрало законної сили, тощо); довідки про реєстрацію місця проживання громадянина, який подає заяву, та всіх членів його сім`ї, зареєстрованих у квартирі (будинку), жилому приміщенні в гуртожитку, кімнаті у комунальній квартирі; технічний паспорт на квартиру (кімнату, жилий блок, секцію) у житловому будинку (гуртожитку), а на одноквартирний будинок - технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок; копія ордера на жиле приміщення або ордера на жилу площу в гуртожитку; документ, що підтверджує невикористання ним та членами його сім`ї житлових чеків для приватизації державного житлового фонду; копія документа, що підтверджує право на пільгові умови приватизації відповідно до законодавства (за наявності); заява-згода тимчасово відсутніх членів сім`ї наймача на приватизацію квартири (будинку), жилого приміщення у гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі. Громадяни, які проживають у гуртожитку, крім документів, визначених у цьому пункті, до заяви також додають: витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про наявність у власності житла; копію договору найму жилого приміщення та/або копію договору оренди житла. За малолітніх та неповнолітніх членів сім`ї наймача рішення щодо приватизації житла приймають батьки (усиновлювачі) або опікуни. Згоду на участь у приватизації дітей батьки (усиновлювачі) або опікуни засвідчують своїми підписами у заяві біля прізвища дитини. Прийняті документи реєструються органом приватизації в окремому журналі.

Однак, позивачем серед наданих на приватизацію документів не надав копію ордера на жиле приміщення, що підтверджується довідкою управління комунального майна Хмельницької міської ради від 3 вересня 2020 року №400.

Відповідно до вимог ст. 1 п. 20 Закону України "Про приватизацію державного і комунального майна" органами приватизації - є Фонд державного майна України, його регіональні відділення та представництва у районах і містах, органи приватизації в Автономній Республіці Крим, органи приватизації територіальних громад.

Таким чином, Хмельницька міська рада є неналежним відповідачем, оскільки не являється органом приватизації.

Відповідно до вимог ст. 51 ч. 2 ЦПК України якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі.

Однак, з таким клопотанням до закінчення підготовчого провадження ні позивач, ні його представник до суду не звертались.

Відповідно до вимог ст. 175 ч. 3 п. 4 ЦПК України позовна заява повинна містити зміст позовних вимог.

Однак, в порушення зазначеної вимоги ЦПК України ні позивач, ні його представник не зазначили в резолютивній частині позовної заяви номер будинку.

Оцінюючи встановлене, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є не обгрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 51, 175, 263-265 ЦПК України, ст. 1 п. 20 Закону України "Про приватизацію державного і комунального майна", п. 18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16 грудня 2009 року №396, суд

вирішив:

У позові ОСОБА_3 до Хмельницької міської ради про зобов`язання управління комунального майна Хмельницької міської ради провести приватизацію квартири АДРЕСА_1 , наймачем якої є позивач, відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя:

04.08.2021