Справа № 365/229/21 Номер провадження: 2/365/224/21
У Х В А Л А

Іменем України

19 серпня 2021 року смт. Згурівка

Згурівський районний суд Київської області в складі:

головуючого - судді ХИЖНОГО Р.В.

за участю секретаря судового засідання НОСОВОЇ О.О.

представника відповідача ОСОБА_1 ОСОБА_2

представників третьої особи СФГ «Сосновий бор» СЕМЕНИ М.М., ГАРМАША М.Ю.

в ході розгляду у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду № 1 за правилами загального позовного провадження цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Скіпщина», третя особа без самостійних вимог на стороні позивача Селянське (фермерське) господарство «Сосновий бор», третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача державний реєстратор виконавчого органу Згурівської селищної ради Київської області Тимченко Ольга Василівна, про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, скасування державної реєстрації та зобов`язання вчинити дії, -

В С Т А Н О В И В:

Згурівським районним судом Київської області розглядається цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Скіпщина», третя особа без самостійних вимог на стороні позивача Селянське (фермерське) господарство «Сосновий бор», третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача державний реєстратор виконавчого органу Згурівської селищної ради Київської області Тимченко Ольга Василівна, про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, скасування державної реєстрації та зобов`язання вчинити дії.

Одночасно з позовною заявою представником позивача ОСОБА_1 ОСОБА_3 до суду було подано заяву про забезпечення позову, яку судом на підставі ч. 4 ст. 153 ЦПК України вирішено розглянути в підготовчому судовому засіданні.

Заяву про забезпечення позову сторона позивача обґрунтовує тим, що позивач ОСОБА_1 є власником земельних ділянок площею 0,9098 га кадастровий номер :03:017:0002, площею 4,7149 га кадастровий номер :03:021:0002, площею 4,4729 га кадастровий номер :03:021:0014 та площею 0,9098 га кадастровий номер :03:017:0020. Позивачу стало відомо, що державним реєстратором виконавчого органу Згурівської селищної ради Тимченко О.В. зареєстровано право оренди вищевказаних ділянок за відповідачем ТОВ «Скіпщина» строком на 10 років на підставі двох договорів оренди від 09 квітня 2020 року, укладених між ОСОБА_1 та ТОВ «Скіпщина». Позивач жодних договорів оренди з відповідачем не укладав та не підписував. Підпис позивача на договорах оренди землі від 09 квітня 2020 року підроблений. Також в реквізитах договору була зазначена серія та номер недійсного паспорта. Оскільки станом на момент подання позовної заяви за відповідачем зареєстровано право оренди земельних ділянок, то він, як орендар, має право самостійно господарювати на землі, має право на посіви і насадження сільськогосподарських та інших культур, на вироблену сільськогосподарську продукцію і доходи від її реалізації. Таким чином, необхідно вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони відповідачу вчиняти дії щодо розорювання, обробки, посіву, збиранню сільськогосподарських культур на земельних ділянках, що належать на праві власності позивачу. Невжиття заходів забезпечення позову істотно ускладнить чи унеможливить виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся до суду. За даних обставин, просить заяву про забезпечення позову задовольнити.

Відповідачем ТОВ «Скіпщина» в особі представника Вака В.І. до суду подано письмове заперечення проти заяви про забезпечення позову. Свої заперечення обґрунтовує тим, що відповідач є юридичною особою, яка з 2015 року здійснює основний вид своєї діяльності вирощування зернових культур (крім рису), бобових культур і насіння олійних культур. Між позивачем та відповідачем 09 квітня 2020 року були укладені договори оренди земельних ділянок, що належать позивачу. Договори оренди не визнані судом недійсними чи неукладеними, на момент розгляду справи не розірвані, тому є правомірними, виходячи з принципу презумпції дійсності правочину ст. 204 ЦК України. Метою звернення позивача до суду є захист його прав на розпорядження своїм майном, а саме на укладення договорів оренди земельних ділянок з інших господарством, а не захист його прав щодо недопущення збитків, пов`язаних з урожаєм на земельних ділянках. Невжиття заходів забезпечення позову не призведе до утруднення виконання рішення суду у разі задоволення позову. Обгрунтованих доводів щодо необхідності забезпечення позову позивач не навів. Вжиття заходів забезпечення перешкоджатиме господарській діяльності відповідача, та призведе до незворотних наслідків. Така позиція відповідає практиці Верховного Суду, зокрема викладеній у постанові від 10 лютого 2021 року по справі № 709/853/20.

В судовому засіданні представник позивача заяву про забезпечення позову підтримав, посилаючись на обставини, викладені у заяві про забезпечення позову.

Так само заява про забезпечення позову була підтримана представниками третьої особи СФГ «Сосновий бор», які крім того зазначили, що на даний час між позивачем та СФГ «Сосновий бор» укладено договори оренди земельних ділянок, проте зареєструвати право оренди неможливо через наявність договорів з ТОВ "Скіпщина".

Представник відповідача в судове засідання не з`явився. У своїх письмових запереченнях просив заяву про забезпечення позову розглянути у його відсутність.

Дослідивши заяву про забезпечення позову та докази, якими вона обґрунтовується, а також заперечення проти даної заяви, враховуючи думку учасників справи, суд приходить до наступного висновку.

Згідно з ч. 1 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Згідно ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до змісту п. 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується, зокрема шляхом заборони вчиняти певні дії.

Відповідно до п. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року за № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

При встановленні зазначеної відповідності слід враховувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює таку діяльність і зареєстрована відповідно до закону як підприємець.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів. Наприклад, обмеження можливості господарюючого суб`єкта користуватися та розпоряджатися власним майном іноді призводить до незворотних наслідків.

Стороною позивача в обгрунтування позову надано копії договорів оренди земельних ділянок площею 0,9098 га кадастровий номер :03:017:0002, площею 4,7149 га кадастровий номер :03:021:0002, площею 4,4729 га кадастровий номер :03:021:0014 та площею 0,9098 га кадастровий номер :03:017:0020 (а.с.20-23 копії договорів). За ТОВ «Скіпщина» зареєстровано право оренди вищевказаних земельних ділянок (а.с.24-27 копії витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права).

На час розгляду справи судом вищевказані договори оренди не розірвані, не визнані недійсними чи неукладеними.

Стороною позивача до суду не надані достатні докази існування реальної загрози невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду, а заява про забезпечення позову є необґрунтованою.

Вжиття заходів забезпечення позову в даному випадку буде неспівмірним із заявленими позовними вимогами, перешкоджатиме законній господарській діяльності ТОВ «Скіпщина» та може призвести до незворотних наслідків, зокрема у вигляді втрати врожаю.

З огляду на вищевикладене в задоволенні заяви про забезпечення позову слід відмовити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.149, 151, 153 ЦПК України, -

П О С Т А Н О В И В:

В задоволенні заяви про забезпечення позову - відмовити.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно - телекомунікаційної системи апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Київської апеляційного суду через Згурівський районний суд Київської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п?ятнадцати днів з дня вручення йому відповідної ухвали.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

ГОЛОВУЮЧИЙ Р.В. ХИЖНИЙ