Справа № 635/7134/20
Провадження 2/635/834/2021
УХВАЛА

03 вересня 2021 року сел. Покотилівка Харківського району Харківської області

Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Даниленко Т.П.,

за участі секретаря судового засідання Шевченко В.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника позивача ОСОБА_1 про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, в цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА ПРЕСТИЖ» про скасування запису про державну реєстрацію договору оренди,

позивач ОСОБА_2 , місце проживання (перебування): АДРЕСА_1 ;

представник позивача ОСОБА_1 , місцезнаходження: АДРЕСА_2 ;

відповідач Товариство з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА ПРЕСТИЖ», місцезнаходження: Харківська область, Харківський район, с. Веселе, вул. Жовтнева, буд.4, -

ВСТАНОВИВ:

Адвокат Харченко Костянтин Сергійович (далі - Харченко К.С.), який діє в інтересах ОСОБА_2 (далі ОСОБА_2 ) звернувся до Харківського районного суду Харківської області із позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА ПРЕСТИЖ» (далі - ТОВ «АГРОФІРМА ПРЕСТИЖ»), в якій просить скасувати запис №31592207 від 11.05.2018 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер :04:012:0466 за договором оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 02.02.2019, видавник: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 /ТОВ «АГРОФІРМА ПРЕСТИЖ», внесений державним реєстратором Радіоновим Олександром Сергійовичем, Харківська районна державна адміністрація Харківської області; стягнути з відповідача суму понесених судових витрат, яка складається з сплаченого судового збору у розмірі 840,80 гривень та витрат на професійну правничу допомогу.

Представник позивача адвокат Харченко К.С., звернувся з клопотання про залучення у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних товариство з обмеженню відповідальністю агрофірму «РАССВЕТ», оскільки позивачем та товариством з обмеженою відповідальністю агрофірмою «РАССВЕТ» укладено договір оренди земельної ділянки строком дії до 31.05.2028 року, проте сторони не можуть його зареєструвати у зв`язку з наявністю в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно спірного запису, скасування якого є предметом розгляду даної справи. Згідно п.З ч.1 ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» заявником є власник, інший правонабувач, сторона правочину, у яких виникло, перейшло чи припинилося речове право, або уповноважені ними особи - у разі подання документів для проведення державної реєстрації набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав. Отже, згідно вказаної норми, в разі задоволення позовних вимог та скасування запису про державну реєстрацію договору оренди землі або рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень у товариства з обмеженою відповідальністю агрофірми «РАССВЕТ» виникне право щодо проведення державної реєстрації договору оренди земельної ділянки укладеного з позивачем 31.05.2019 року. Таким чином, рішення по даній справі може вплинути на права товариства з обмеженою відповідальністю агрофірми «РАССВЕТ».

Сторони в судове засідання не з`явилися, надали заяву про проведення судовго засідання у їх відсутність.

Враховуючи, що в судове засідання не з`явились всі учасники справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Відповідно до положень ст. 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Судом встановлено, що між ОСОБА_2 та ТОВ АГРОФІРМА «РАССВЕТ» укладено договір оренди земельної ділянки строком дії до 31.05.2028 року, проте сторони не можуть його зареєструвати у зв`язку з наявністю в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно спірного запису, скасування якого є предметом розгляду даної справи.

З огляду на наведене, суд вважає клопотання, таким що підлягає задоволенню.

Враховуючи підстави та предмет позову, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог - ТОВ АГРОФІРМА «РАССВЕТ».

Керуючись ст. ст. 53, 260, 261, 353, 354, 355 ЦПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог - задовольнити.

Залучити до участі у справі за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА ПРЕСТИЖ» про скасування запису про державну реєстрацію договору оренди, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, - Товариство з обмеженою відповідальністю АГРОФІРМА «РАССВЕТ».

Вручити третій особі копію позовної заяви з додатками та надати строк для надання пояснень третьої особи щодо позову відповідно до ст. 181 ЦПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення.

Суддя Т.П. Даниленко