Справа № 497/794/2021
Провадження № 2/497/416/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.09.2021 року Болградський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Раца В.А.,

секретаря Божевої І.Д.,

розглянувши у порядку загального позовного провадження, у відкритому судовому засіданні, в місті Болграді, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , яка представляє інтереси як опікун ОСОБА_2 до Болградської міської ради Одеської області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

12.05.2021 року ОСОБА_1 звернулася до суду, в інтересах недієздатної ОСОБА_2 , з позовом до Болградської міської ради Одеської області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та просить визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/8 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами, розташованого за адресою АДРЕСА_1 . Позивачка посилається на те, що ОСОБА_2 є власником 1/8 частки квартири АДРЕСА_2 за вищезазначеною адресою, при цьому дана квартира складає 1/2 частку від усього житлового будинку. Співвласниками цієї квартири є відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 24.03.2021 року вона звернулась до державного реєстратора речових прав з заявою про реєстрацію права власності ОСОБА_2 , але їй було відмовлено так як в правовстановлюючому документі вказана і квартира і частка будинку, тому вона звертається до суду з цім позовом в інтересах ОСОБА_2 .

Позивачка ОСОБА_1 до суду надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та наполягає на їх задоволенні.

Представник відповідача Болградської міської ради Одеської області - Арнаутов М.І., який діє на підставі довіреності (а.с.32), до суду не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

Відповідачка ОСОБА_4 , яка є правонаступником померлої ОСОБА_5 , надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги визнала в повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_3 про час, дату та місце розгляду справи повідомлялася у встановленому законом порядку, але про причини своєї неявки суду не повідомила, відзиву або пояснень з приводу позовних вимог не надала.

Вивчивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі виходячи з наступного.

Як вбачається зі змісту ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

За ч. 2 ст. 182 ЦК України, право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_2 , ОСОБА_8 на праві власності належить квартира АДРЕСА_3 , яка складає 1/2 частину від всього житлового будинку, тобто кожному належить по 1/8 частині від житлового будинку, що підтверджено свідоцтвом про право особистої власності на житло № НОМЕР_1 від 17 грудня 1997 року, виданим на підставі розпорядження виконавчого комітету Болградської міської ради народних депутатів № 295 від 23 грудня 1992 року, зареєстроване в Болградському БТІ 24 грудня 1997 року (а.с.40) В цьому свідоцтві зазначено два об`єкти нерухомого майна, а саме: як квартира АДРЕСА_2 так й частка у всьому житловому будинку, яка складає 1/2 частину.

Рішенням Болградського районного суду Одеської області від 17.12.2019 року по цивільній справі № 497/759/19 за ОСОБА_3 , ОСОБА_5 та ОСОБА_2 визнано право власності в порядку спадкування після смерті ОСОБА_7 по 1/8 частині вищевказаного житлового будинку (а.с.9-10) за кожною. Рішення набрало законної сили.

ОСОБА_2 визнана судом недієздатною особою, а саме на підставі рішення Болградського районного суду Одеської області від 21.08.2015 року по справі № 497/994/15-ц, а відповідно до рішення від 29.09.2016 року по справі №497/1714/16-ц над недієздатною ОСОБА_2 встановлено опіку та призначено їй опікуна ОСОБА_1 .

При зверненні позивачки ОСОБА_1 до державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_9 з метою державної реєстрації свого права власності на вищезазначену частку житлового будинку, рішенням № 57256569 від 24.03.2021 року їй було відмовлено у державній реєстрації, так як заява про державну реєстрацію права власності подана на об`єкт за адресою: АДРЕСА_4 , а відповідно до свідоцтва адреса нерухомого майна АДРЕСА_1 . Окрім цього право власності за першою адресою не зареєстроване в Болградському БТІ, в той час як право власності на квартиру АДРЕСА_2 зареєстроване за ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_2 , ОСОБА_8 на підставі вищезазначеного свідоцтва про право власності (а.с.22).

Право власності - це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ст.ст.316-319 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ст. 386 ЦК України держава законодавчо забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки судом встановлені обставини зазначені в позовній заяві. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб. Тобто суд вважає за необхідним визнати право власності за ОСОБА_2 на 1/8 частину в житловому будинку розташованого за адресою: по АДРЕСА_4 .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 16, 317-319, 321, 328, 392 ЦК України, ст.ст.12,81, 263-265 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , яка представляє інтереси як опікун ОСОБА_2 до Болградської міської ради Одеської області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на 1/8 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_4 .

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.А. Раца