19.08.2021 Справа № 756/9272/21
Унікальний номер 756/9272/21
Справа №2/756/4996/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 серпня 2021 року Оболонський районний суд міста Києва в складі:

головуючого судді - Луценко О.М.,

при секретарі - Скаковській К.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , яка діє в своїх інтересах неповнолітньої ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , який діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_5 про встановлення порядку користування житловим приміщенням ,-

в с т а н о в и в:

У червні 2021 року позивачі звернулися до суду в порядку цивільного судочинства з позовом до ОСОБА_4 , який діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_5 про встановлення порядку користування житловим приміщенням.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що згідно свідоцтва про право власності на житло від 06.11.2003 року квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_6 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_7 в річних частках.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 помер та його частка на даний час ніким не успадкована. Відповідно до витягів з державного реєстру речових прав позивачам та відповідачу належить по ј частині квартири АДРЕСА_1 . Дана квартира складається з трьох кімнат площею 17,4 кв. м., 15,00 кв. м. та 10,1кв.м., загальна житлова площа квартири становить 69,22 кв. м. В квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 . На даний час між мешканцями квартири вже визначений порядок користування квартирою, крім того відповідач майже та невчасно сплачує платежі за комунальні послуги.

За таких обставин, позивачі просили встановити порядок користування спірною квартирою АДРЕСА_1 , виділивши ОСОБА_8 , та ОСОБА_5 кімнату площею 17,4 кв.м., позивачу ОСОБА_1 кімнату площею 10,1 кв.м., позивачу ОСОБА_2 та неповнолітній ОСОБА_3 кімнату площею 15,0 кв.м., інші приміщення квартири залишити у загальному користуванні.

Позивачі в судове засідання не з"явилися, надали до суду заяви, якою позов підтримали, просили розглядати справу у їхню відсутность та не заперечували проти розгляду справи.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином шляхом направлення поштової кореспонденції. До судового засідання надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази, наявні в матеріалах справи, суд встановив наступне.

Згідно свідоцтва про право власності на житло від 06.11.2003 року квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_6 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_7 в річних частках( а.с.12).

Відповідно до технічного паспорту вказана квартира складається з трьох кімнат, розташована на 8 поверсі, житловою площею 42,5 кв.м., перша кімната - 10,1 кв.м., друга кімната - 17,4кв.м.,третя кімната- 15,0кв.м., кухня - 7,5 кв.м., вбиральня - 1,1 кв.м., ванна кімната - 2,6 кв.м., коридор - 11,7 кв.м., вбудованої шафи - 1,1 кв.м., балкон 2.90кв.м., лоджією 3,70 кв.м. (а.с. 13)

В квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 (а.с. 18-20).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 помер( а.с.21).

Згідно з ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

За приписами ч.1 ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Відповідно до ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно з положеннями ч. 2 ст. 358 ЦК України співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

За правилами ч.3 ст.358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Пленум Верховного Суду України в п.14 постанови від 22 грудня 1995 року №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист приватної власності» роз`яснив, що квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

Згідно з висновком Верховного Суду України у постанові від 3 квітня 2013 р. у справі N 6-12цс13 норма ст. 358 ЦК України регулює саме порядок здійснення права часткової власності, тобто порядок користування спільною частковою власністю без її поділу в натурі, наслідком якого є припинення права спільної часткової власності. Установлення співвласниками порядку користування будинком з виділенням конкретних приміщень у натурі не припиняє право спільної часткової власності, тому що такі частини не перетворюються на об`єкт самостійної власності кожного з них.

Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Згідно зі ст. 156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судом, квартира АДРЕСА_1 є спільною частковою власністю ОСОБА_6 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_7 , що не заперечувалося сторонами.

Житлова площа спірної квартири складає 42,5 кв.м. Позивачі просять виділити їм в користування кімнати площею 10,1 кв.м та 15,0кв.м, а відповідачу надати кімнату - 17,4 кв.м.

За таких обставин, суд доходить висновку про задоволення позову та вирішує встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 , виділивши ОСОБА_4, який діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_5 в користування кімнату площею 17,4 кв.м., виділивши позивачу ОСОБА_1 у користування кімнату площею 10,1 кв.м., виділивши позивачу ОСОБА_2 , яка діє в своїх інтересах неповнолітньої ОСОБА_3 у користування кімнату площею 15,0 кв.м., залишивши у спільному користуванні кухню - 7,5 кв.м., вбиральня - 1,1 кв.м., ванна кімната - 2,6 кв.м., коридор - 11,7 кв.м.

Керуючись ст.ст. 258,259,263,265 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , яка діє в своїх інтересах неповнолітньої ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , який діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_5 про встановлення порядку користування житловим приміщенням - задовольнити.

Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 , виділивши ОСОБА_4, який діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_5 в користування кімнату площею 17,4 кв.м., виділивши позивачу ОСОБА_1 і ОСОБА_10 і у користування кімнату площею 10,1 кв.м., виділивши позивачу ОСОБА_2 , яка діє в своїх інтересах неповнолітньої ОСОБА_3 у користування кімнату площею 15,0 кв.м., залишивши у спільному користуванні кухню - 7,5 кв.м., вбиральня - 1,1 кв.м., ванна кімната - 2,6 кв.м., коридор - 11,7 кв.м.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до Київського апеляційного суду протягом 30 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи.

Суддя О.М. Луценко