Справа № 599/1504/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 серпня 2021 року Зборівський районний суд Тернопільської області

в складі судді Снігурського В. В,

при секретарі Оленин О. В.,

розглянувши в місті Зборові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на майно, -

В С Т А Н О В И В:

позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача - ОСОБА_2 з вимогами про визнання права власності на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства, які розташовані на території Мшанецької сільської ради Зборівського району Тернопільської області.

Позивач позовні вимоги підтримує, посилаючись на те, що він користується зазначеними вище земельними ділянками, сплатив відповідачу кошти, однак не може належно оформити своє право власності на майно, так як відповідач втратив оригінали документів на земельні ділянки не поновлює їх та ухиляється від нотаріального посвідчення договору. Нотаріусом у посвідченні угоди відмовлено.

Відповідач надав заяву, згідно якої просить розглянути справу без його участі у зв`язку зі станом здоров`я, позов визнає, не заперечує обставин, вказаних позивачем, в тому числі факту отримання коштів.

Дослідивши матеріали справи встановив, що відповідачу на праві власності належали земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,5га (кадастровий номер :01:001:1002) та площею 0,5 га (кадастровий номер :01:001:1003), які розташовані на території Мшанецької сільської ради Зборівського району Тернопільської області.

25 листопада 2018 року між сторонами було укладено угоду щодо продажу земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства площею 0,5 га (кадастровий номер :01:001:1002) та площею 0,5 га (кадастровий номер :01:001:1003), які розташовані на території Мшанецької сільської ради Зборівського району Тернопільської області.

За придбане майно позивач сплатив кошти, які відповідач отримав і майно було фактично передано, про що свідчить, акт прийому - передачі.

Однак зареєструвати своє право власності позивач не може у зв`язку з втратою відповідачем оригіналів правовстановлюючих документів та ухилення від нотаріального посвідчення договору.

У відповідності до ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів.

Згідно ч. 1 ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Водночас, в силу ст.220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Проте нікчемний правочин може бути визнаний судом дійсним, відповідно до ч.2 ст.215 ЦК України.

Встановлено, що волевиявлення учасників правочину було вільним і відповідало їх внутрішній волі, правочин був спрямований на дійсне настання правових наслідків, що узгоджується з ч.3 ст. 203 ЦК України.

Враховуючи, крім вказаного вище, що позивач всі свої зобов`язання виконав, користується земельними ділянками, однак не може оформити право власності на майно з причин незалежних від нього, суд вважає, що договір слід вважати укладеним, а правочин дійсним, отже позов слід задовольнити та визнати за позивачем право власності на майно.

Керуючись ст.ст.12,81,206,211,264,265ЦПК України, ст.203, 215, 220, 328, 334, 628 ЦК України,-

В И Р І Ш И В:

позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,5 га (кадастровий номер :01:001:1002) та площею 0,5 га (кадастровий номер :01:001:1003), які розташовані на території Мшанецької сільської ради Зборівського району Тернопільської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а у разі подання апеляційної скарги, якщо рішення не скасовано, після розгляду справи апеляційним судом. Апеляційна скарга може бути подана до Тернопільського апеляційного суду через Зборівський районний суд на протязі 30 днів з дня прийняття рішення.

Суддя Зборівського

районного суду В. В. Снігурський