Справа № 647/2053/21
№ провадження 2/647/574/2021
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.08.2021 року Бериславський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого - судді: Корсаненкової О.О.

за участю секретаря: Степанюк М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження у м.Бериславі Херсонської області цивільну справу № 647/2053/21 за позовом ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Маєвська Ірина Михайлівна, до Бериславської міської ради Херсонської області про виділення в натурі земельної ділянки із спільної часткової власності,

встановив:

У серпні 2021 року позивач звернулася до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХС №080371 зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №00023 від 20.09.2004 року, на праві спільної часткової власності їй належить частка розміром 0,1 від земельної ділянки, загальною площею 60,00 га, що розташована на території Томаринської сільської ради Бериславського району Херсонської області. Згідно із рішення Бериславського районного суду Херсонської області від 10.12.2013 року, 29 співвласникам вже виділено їх частки в натурі із спільної часткової власності вищезазначеної земельної ділянки та виготовлено технічну документацію, відповідно до якої земельна ділянка (кадастровий номер :02:021:0001) розділена на 34 окремі земельні ділянки, яким присвоєно окремі кадастрові номери, та стала архівною. Пізніше, відповідно до рішень Бериславського районного суду Херсонської області від 04.08.2014 року, 24.06.2021 року, іншим співвласникам також виділено їх 3 частки в натурі із спільної часткової власності вищезазначеної земельної ділянки. На даний час позивач має намір реально виділити належну їй частку із спільної земельної ділянки, але для цього необхідна згода всіх співвласників, проте власниця невиділеної в натурі частки ОСОБА_2 померла, що перешкоджає вирішити дане питання у позасудовому порядку. В зв`язку з чим, позивач просить суд виділити в натурі частку розміром 0,1 від земельної ділянки площею 60,00 га, (кадастровий номер :02:021:0002), що розташована на території Томаринської сільської ради Бериславського району Херсонської області, відповідно до висновку №271 судової земельно-технічної експертизи від 09.11.2013 року, а саме ділянку № НОМЕР_4.

Ухвалою суду від 04.08.2021 року було відкрито провадження по справі, призначено справу до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін та надано відповідачу строк для подання відзиву на позовну заяву.

В судове засідання позивач та її представник не з`явилися, заявою від 31.08.2021 року просили розглядати справу за їх відсутності, позов підтримали.

Представник Бериславської міської ради Херсонської області у судове засідання не з`явився, заявою від 31.08.2021 року просив справу розглядати за його відсутності, проти задоволення позову не заперечував.

Дослідивши матеріали справи, висновок експерта, суд встановив такі факти та відповідні ним правовідносини.

Відповідно до копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХС №080371, виданого Томаринською сільською радою Бериславського району Херсонської області 20.09.2004 року, на підставі розпорядження голови Бериславської районної державної адміністрації від 07.07.2004 року № 512, від 09.08.2004 року №627, титульним власником якого є ОСОБА_3 , остання та ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 , ОСОБА_1 є власниками земельної ділянки загальною площею 60,00 га, що розташована на території Томаринської сільської ради Бериславського району Херсонської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №00023 від 20.09.2004 року (а.с.24-25).

Згідно із висновком №271 судової будівельно-технічної експертизи від 09.11.2013 року, із врахуванням схеми розподілу земельної ділянки, позивачам можливо виділити в натурі належні їм частки із земельної ділянки загальною площею 60,00 га, яка знаходиться на території Томаринської сільської ради (а.с. 26-33).

При цьому, із вказаного висновку вбачається, що ідеально належній ОСОБА_1 частці із земельної ділянки загальною площею 60,00 га, яка знаходиться на території Томаринської сільської ради, відповідає ділянка № НОМЕР_4, площею 0,1842 га.

За рішенням Бериславського районного суду Херсонської області від 10.12.2013 року, у справі № 647/1498/13-ц, із земельної ділянки загальною площею 60,00 га (кадастровий номер :02:021:0001), що розташована на території Томаринської сільської ради Бериславського району Херсонської області, згідно схеми розподілу висновку №271 судово-будівельної експертизи, складеної судовим експертом Грибковою Н.Г. від 09.11.2013 року, виділено в натурі земельні ділянки, а саме: ОСОБА_36 - земельну ділянку НОМЕР_5-1; ОСОБА_37 - земельну ділянку НОМЕР_5-4; ОСОБА_8 - земельну ділянку НОМЕР_5-5; ОСОБА_38 - земельну ділянку НОМЕР_5-7; ОСОБА_11 - земельну ділянку НОМЕР_5-8; ОСОБА_12 - земельну ділянку НОМЕР_5-9; ОСОБА_13 - земельну ділянку НОМЕР_5-10; ОСОБА_14 - земельну ділянку НОМЕР_5-11; ОСОБА_15 - земельну ділянку НОМЕР_5-12; ОСОБА_16 - земельну ділянку НОМЕР_5-13; ОСОБА_17 - земельну ділянку НОМЕР_5-14; ОСОБА_18 - земельну ділянку НОМЕР_5-15; ОСОБА_19 - земельну ділянку НОМЕР_5-16; ОСОБА_20 - земельну ділянку НОМЕР_5-17; ОСОБА_21 - земельну ділянку НОМЕР_5-18; ОСОБА_22 - земельну ділянку НОМЕР_5-19; ОСОБА_23 - земельну ділянку НОМЕР_5-20; ОСОБА_24 - земельну ділянку НОМЕР_5-21; ОСОБА_3 - земельну ділянку НОМЕР_5-22; ОСОБА_25 - земельну ділянку НОМЕР_5-23; ОСОБА_26 - земельну ділянку НОМЕР_5-24; ОСОБА_27 - земельну ділянку НОМЕР_5-25; ОСОБА_28 - земельну ділянку НОМЕР_5-26; ОСОБА_29 - земельну ділянку НОМЕР_5-27; ОСОБА_39 - земельну ділянку НОМЕР_5-28; ОСОБА_31 - земельну ділянку НОМЕР_5-29; ОСОБА_32 - земельну ділянку НОМЕР_5-30; ОСОБА_33 - земельну ділянку НОМЕР_5-31; ОСОБА_34 - земельну ділянку НОМЕР_5-32 (а.с. 7-10).

Згідно із рішенням Бериславського районного суду Херсонської області від 04.08.2014 року, у справі № 647/1938/14-ц, за ОСОБА_8 , ОСОБА_40 , ОСОБА_18 визнано право власності на 1/3 частину (за кожною) 1,5 частки земельної ділянки загальною площею 60,00 га, що розташована на території Томаринської сільської ради Бериславського району Херсонської області, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХС № 080371, у порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_9 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 11-12), що підтверджується Інформацією Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 01.06.2021 року (а.с.13-18).

Відповідно до рішення Бериславського районного суду Херсонської області від 24.06.2021 року у справі № 647/2091/21, за ОСОБА_41 визнано право власності на частку розміром 0,5 з 33,09 часток від земельної ділянки, загальною площею 60,00 га, яка знаходиться на території Томаринської (Шляхівської) сільської ради Бериславського району Херсонської області, в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_35 . Із земельної ділянки загальною площею 60,00 га (кадастровий номер :02:021:0001), що розташована на території Томаринської (Шляхівської) сільської ради Бериславського району Херсонської області, відповідно до висновку №268 судової земельно-технічної експертизи від 25.01.2021 року виділено в натурі земельні ділянки, а саме: ОСОБА_41 виділено в натурі земельну ділянку площею 0,9175га, що відповідає ідеально належній. ОСОБА_6 виділено в натурі земельну ділянку площею 0,9109 га, що відповідає ідеально належній (а.с. 19-23).

У зв`язку з тим, що ОСОБА_2 , яка є останньою співвласницею зазначеної земельної ділянки, окрім ОСОБА_1 , частки яких ще не виділено, померла до звернення до суду із даним позовом, та відсутні відомості про її спадкоємців, інтереси померлої співвласниці представляє Томаринська сільська рада Бериславського району Херсонської області, правонаступником прав та обов`язків якої є Бериславська міська рада Херсонської області, котра є органом місцевого самоврядування та уособлює територіальну громаду за місцем відкриття спадщини.

Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності визначається у порядку визначеному законом.

За ч.1 ст.355 Цивільного кодексу України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Згідно із ч.2 даної статті, майно може належати особам на праві спільної часткової або спільної сумісної власності.

Відповідно до ч.1 ст.356 Цивільного кодексу України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно із ч.1 ст.358 Цивільного кодексу України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. За частиною 2 даної статті, співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Відповідно до ч.3 ст.358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Статтею 364 Цивільного кодексу України визначено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Частиною 1 ст.367 Цивільного кодексу України передбачено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Відповідно до ч.1 ст.88 Земельного кодексу України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Згідно із ч.3 даної статті, учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.

Частиною 4 статті 88 ЗК України передбачено, що учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

У зв`язку з відсутністю спадкоємців співвласника частини земельної ділянки, розподілити земельну ділянку в натурі між співвласниками за домовленістю між ними неможливо.

За встановлених судом обставин та наведених норм цивільного та земельного законодавства України, зважаючи на те, що позивач є співвласницею земельної ділянки загальною площею 60,00 га, що розташована на території Томаринської сільської ради Бериславського району Херсонської області, враховуючи, що частки зазначеної земельної ділянки визначені за рішенням Бериславського районного суду Херсонської області від 10.12.2013 року відповідно до додатку до висновку №271 судової будівельно-технічної експертизи від 09.11.2013 року, при цьому частка позивача становить 0,1, у зв`язку з чим її неможливо було виділити іншим співвласникам через те, що їх частки є набагато більшими (від 0,5 до 2,0), з урахуванням неможливості виділення належної позивачу частки земельної ділянки без рішення суду за відсутні згоди усіх її співвласників, за наявності реальної можливості такого виділення, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.1, п.1 ч.2 та ч.3 ст.141 ЦПК України, судові витрати у виді сплаченого позивачем судового збору суд покладає на позивача, враховуючи при цьому, що право останньої не було порушене неправомірними діями або бездіяльністю відповідача, вирішення вимог позову не віднесено до компетенції відповідача, відповідачем позовні вимоги не заперечувалися та його учать обумовлена особливістю порядку вирішення спорів подібної категорії.

Керуючись ст.ст.5, 12, 13, 81, 89, 141, 263-265 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Маєвська Ірина Михайлівна - задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі частку розміром 0,1 від земельної ділянки площею 60,00 га, (кадастровий номер :02:021:0002), що розташована на території Томаринської сільської ради Бериславського району Херсонської області, відповідно до висновку №271 судової будівельно-технічної експертизи від 09.11.2013 року, а саме ділянку № НОМЕР_4.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення, може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Херсонської області через Бериславський районний суд Херсонської області. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Представник позивача Маєвська Ірина Михайлівна , АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Відповідач Бериславська міська рада Херсонської області, 74300, Херсонська область, Бериславська район, м. Берислав, вул. 1 Травня, буд. 244, .

Суддя О.О.Корсаненкова