Справа № 577/3775/21
Провадження № 2/577/1187/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 вересня 2021 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області

в складі:

головуючого судді Кравченка В.О.

за участю секретаря

судового засідання Калишенко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Конотопа за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Конотопської міської ради про визнання права власності на самочинно збудований гараж,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з вищевказаним позовом, у якому просить визнати право власності на самочинно збудований гараж № НОМЕР_1 на земельній ділянці з кадастровим номером :04:062:0021 по АДРЕСА_1 .

На обґрунтування вимог у позові зазначив, що вказаний гараж побудований за відсутності будівельного паспорта та без подання повідомлення до управління ДАБІ у Сумській області про початок виконання будівельних робіт. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.07.2021 року ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,0026 га, кадастровий номер :04:062:0021, що розташована під гаражем № НОМЕР_1 у автогаражному кооперативі №7 по АДРЕСА_2 . З метою прийняття в експлуатацію збудованого гаражу останній звернувся до Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Сумській області, проте отримав відмову у прийнятті в експлуатацію з посиланням на те, що право власності на самочинно збудований об`єкт може бути визнано лише за рішенням суду. Наведені обставини і стали підставою для звернення до суду.

У судове засідання ОСОБА_1 подав заяву про розгляд справи за його відсутності, вимоги підтримує.

Відповідач Конотопська міська рада просить розглядати справу без їх представника, позовні вимоги визнають.

Таке визнання позову не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача).

Суд вважає, що, з огляду на положення ч.4 ст.206 ЦПК України, вимоги підлягають задоволенню, оскільки безумовно визнані відповідачем.

Із представлених належних доказів вбачається, що спірний гараж був побудований у 2010 році без жодного дозволу. Земельна ділянка площею 0,0026 га, за адресою: АДРЕСА_2 , гаражний кооператив № 7 , під гаражем № НОМЕР_1 (кадастровий номер :04:062:0021), цільове призначення якої - для будівництва індивідуальних гаражів, належить на праві власності ОСОБА_1 . Згідно технічного паспорта спірний гараж побудований із цегли і має загальну площу 23,1 кв.м. За висновком архітектора ОСОБА_2 будівля гаражу АДРЕСА_3 в гаражному кооперативі №7 зведена з дотриманням архітектурних, санітарних та протипожежних норм (а.с.11).

Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Сумській області відмовило позивачу у прийнятті вказаного гаража в експлуатацію, зазначивши, що визнання за ним права власності на цю будівлю можливе тільки за рішенням суду ( а.с. 14).

Оскільки спірна нерухомість була побудована без належного дозволу та належно затвердженого проекту, то вона, відповідно до положень ч. 1 ст. 376 ЦК України, є самочинно збудованою.

За приписами частин 3,5 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно та якщо це не порушує права інших осіб.

Жодних порушень прав інших осіб судом не встановлено, а тому позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.376 ЦК України, ст.ст. 12, 76-81, 89, 259, 263-265, 268 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований цегельний гараж № НОМЕР_1 площею 23,1 кв.м. на земельній ділянці з кадастровим номером :04:062:0021, розташованого в автогаражному кооперативі №7 по АДРЕСА_2 .

Рішення може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду через Конотопський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складання.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (проживає в АДРЕСА_4 , паспорт № НОМЕР_3 , РНОКПП НОМЕР_4 ).

Відповідач Конотопська міська рада (адреса: м.Конотоп, пр.Миру,8).

Суддя Кравченко В. О.