Провадження №2-з/193/16/21
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
У Х В А Л А

01 вересня 2021 року смт.Софіївка

Суддя Софіївського районного суду Дніпропетровської області Шумська О,В., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Софіївської районної державної адміністрації , треті особи: Девладівська сілька рада Софіївського району Дніпропетровської області, Головне управління Держгеокадастру Дніпропетровської області, про визнання незаконним і скасування рішення органу місцевого самоврядування, визнання недійсним державного акта на право власності на земельну частку(пай), визнання права власності на земельну частку (пай) в порядку спадкування за законом,

встановив:

27 серпня 2021 року позивач ОСОБА_1 подала заяву про забезпечення позову. В обгрунтування позову вказує, що в провадженні Софіївського районного суду Дніпропетровської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 . Софіївської районної державної адміністрації, треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Девладівська сільська рада Софіївського району Дніпропетровської області, Головне управління Дерлсгеокадастру Дніпропетровської області про визнання незаконним і скасування рішення органу місцевого самоврядування, визнання недійсним державного акта на право власності на земельну частку ( пай), визнання права власності на земельну частку (пай) в порядку спадкування за законом.

Ухвалою судді Софіївського районного суду Дніпропетровської області Шумської О.В. від 12 серпня 2021 р. було відкрите провадження по вищевказаній справі. Предметом спору у справі є земельна ділянка (пай) площею 7,0319 га, передана ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка на даний час знаходиться на території Девладівської сільської ради Софіївського району Дніпропетровської області.

Після направлення позовної заяви до суду, позивач отримала новий доказ: інформаційну довідку №261319415 від 14.06.2021 р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно ОСОБА_2 , РНОКПП; НОМЕР_1 є власником земельної ділянки, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна; 252, кадастровий номер; :01: 001:0095. площею 7.0319 га, дата державної реєстрації: 27.10.2020 р., державний реєстратор: ОСОБА_3 . Виконавчий комітет Девладівської сільської ради Софіївського району Дніпропетровської області, підстава державної реєстрації: відомості з ДЗК. серія та номер: 24531873, виданий 27.10.2020 р., видавник Державний земельний кадастр, підставою внесення запису зазначено: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) , індексний номер: 54870852 від 30.10.2020 року ОСОБА_3 . Виконавчий комітет Девладівської сільської ради Софіївського району Дніпропетровсько області.

Також, з даної довідки заявнику стало відомо, що 03.11.2020 р. державним реєстратором Лаврут С.В. була проведена реєстрація оренди даної земельної ділянки, на підставі договору оренди землі б/н, виданим 13.10.2020 р., сторони договору : орендодавець: ОСОБА_2 , орендар ФОП ОСОБА_4 . Як зазначено в описі об`єкта іншого речового права: Орендодавець надав, а Орендар прийняв у строкове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером :01:001:0095, яка розташована на території Першотравенської сільської ради (Девладівська ОТГ) Софіївського району Дніпропетровської області ( за межами населеного пункту). У розділі зміст, характеристика речового права зазначено: орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі у розмірі 5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що в сумі на час укладання договору оренди становить 11900,73 грн., з якої підлягає утриманню до бюджету сума податку з доходів фізичних осіб та інші обов`язкові платежі у розмірі, передбаченому Податковим кодексом України. Строк оренди: 7 років, дата закінчення дії: 13.10.2027 р., з автоматичним продовженням дії договору.З 01 липня 2021 року згідно змін в земельному законодавстві, громадяни України отримали можливість на розпорядження сільськогосподарськими землями (паями): продавати, дарувати та інш.

Отримавши позовну заяву ОСОБА_1 , відповідач ОСОБА_2 може вчинити дії щодо зміни власника спірної земельної ділянки: продажу, дарування або інш., які в подальшому можуть значно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду ( у разі задоволення позову).

Крім того, позивач вважає, що на час розгляду справи, виплата орендної плати відповідачу має бути зупинена, в тому числі тому, що отримуючи орендну плату відповідач ОСОБА_2 буде незацікавлена у тому, щоб дана справа була розглянута у розумні строки.

Суд, вивчивши заяву та матеріали справи, а також долучені до неї докази вважає, що подану позивачем заяву про забезпечення позову слід задовольнити з огляду на наступне.

Відповідно до ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Згідно п.1 ч.1 ст.150 цього Кодексу позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.

В силу ч.3 ст.150 ЦПК України заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Суд, зважаючи на викладені у позові та заяві про забезпечення позову обставини погоджується із позивачем щодо необхідності забезпечення позову, а тому вважає за необхідне застосувати такий вид забезпечення позову, як арешт.

Керуючись ст.ст. 149-153, 353 ЦПК України, суд

ухвалив:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Софіївської районної державної адміністрації , треті особи: Девладівська сілька рада Софіївського району Дніпропетровської області, Головне управління Держгеокадастру Дніпропетровської області, про визнання незаконним і скасування рішення органу місцевого самоврядування, визнання недійсним державного акта на право власності на земельну частку(пай), визнання права власності на земельну частку (пай) в порядку спадкування за законом задовольнити.

Накласт арешт на земельну ділянку кадастровий номер: :01:001:0095, площею 7.0319 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належить на праві приватної власності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , , місце проживання: АДРЕСА_1 ;

Заборонити фізичній особі-підприємцю ОСОБА_4 , місце знаходження: АДРЕСА_2 , РНОКПП невідомий, виплачувати орендну плату ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 РНОКПП: НОМЕР_2 , , місце проживання: АДРЕСА_1 за договором оренди землі б/н, від 13.10,2020 р. на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером :01:001:0095, яка розташована на території Першотравенськоі сільської ради (Девладівська ОТГ) Софіївського району Дніпропетровської області (за межами населеного пункту).

Ухвала підлягає негайному виконанню.

На ухвалу через суд першої інстанції, який її ухвалив, може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Дніпровського області протягом 15 днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу було подано протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали.

Суддя: