Дата документу 03.09.2021 Справа № 554/7578/21
Провадження № 2/554/2848/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 вересня 2021 року Октябрський районний суд м.Полтави

в складі головуючого судді Чуванової А.М.

за участю секретаря Таран В.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в інтересах неповнолітньої дитини ОСОБА_4 до Управління майном комунальної власності міста про визнання права користування жилим приміщенням; третя особа: Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради,-

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2021 року позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в інтересах неповнолітньої дитини ОСОБА_4 звернулись до суду з позовом до Управління майном комунальної власності міста про визнання права користування жилим приміщенням, в якому просили визнати право користування на правових підставах житловим приміщенням - кімнатою № 705 (об`єднані кімнати № 705 та № 706) (кімната (3) площею 11,6 кв.м, кімната (4) площею 11,6 кв.м коридор (1) площею 2,4 кв.м, коридор (2) площею 5,0 кв.м, шафа (5) площею 0,5 кв.м, санвузол (6) площею 3,7 кв.м, шафа (IX) площею 0,4 кв.м, коридор (VIII) площею 5,5 кв.м, балкон (к=0,8) площею 2,4 кв.м) у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 : ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) з 09.06.1987 року, ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) з 18.10.1974 року, ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ) з 14.05.1990 року, ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 ) з 20.01.2020 року.

В обґрунтування вимог позивачі вказали, що розпорядженням №3 від 18.10.1979 року, виданим Полтавським електромеханічним заводом "Електромотор", надано право для вселення ОСОБА_2 кімнату за АДРЕСА_2 .

Розпорядженням № 4 від 09.06.1987 року, виданим Полтавським електромеханічним заводом "Електромотор", надано для вселення ОСОБА_1 кімнату АДРЕСА_3 .

Кімнати №№ 706 та АДРЕСА_4 згідно технічного паспорта від 30.07.2019 року (інвентаризаційна справа №11048) об`єднані та мають номер «705».

Позивачі прописані (зареєстровані) у гуртожитку по АДРЕСА_1 у кімнаті № 705 ОСОБА_2 з 18.10.1974 року, позивач ОСОБА_1 з 09.06.1987 року, позивач ОСОБА_3 (дошлюбне прізвище ОСОБА_5 ) з 14.05.1990 року, позивач ОСОБА_4 з 20.01.2020 року.

Позивачами з метою поліпшення житлових умов експлуатації проведено перепланування кімнати АДРЕСА_3 .

Рішенням виконавчого комітету Шевченківської районної у м. Полтаві ради від 08.10.2019 за №239 на підставі звернення та наданих документів, погоджено з виконаним переплануванням та дозволено гр. ОСОБА_1 , користувачу кімнати АДРЕСА_3 , зареєструвати як об`єкт нерухомості кімнату АДРЕСА_3 , в складі приміщень: кімната (3) площею 11,6 кв.м, кімната (4) площею 11,6 кв.м коридор (1) площею 2,4 кв.м, коридор (2) площею 5,0 кв.м, шафа (5) площею 0,5 кв.м, санвузол (6) площею 3,7 кв.м, шафа (IX) площею 0,4 кв.м, коридор (VIII) площею 5,5 кв.м, балкон (к=0,8) площею 2,4 кв.м.

Згідно із довідкою від 05.08.2021 року за №1004/2021 КП «ЖЕО № 2», повідомлено про неможливість видати дублікат ордеру, який був підставою для вселення у кімнату № НОМЕР_1 в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що бувший балансоутримувач гуртожитку - ПрАТ «Електромотор» не передавав ордер на вищезазначену кімнату.

Рішенням двадцять першої сесії Полтавської міської ради сьомого скликання від 19.02.2019 року прийнято у комунальну власність територіальної громади міста Полтава гуртожиток за адресою: АДРЕСА_1 , а Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради визначено управителем, виконавцем та/або замовником послуг з житлово-експлуатаційного обслуговування і утримання гуртожитку по АДРЕСА_1 . Рішенням виконавчого комітету Полтавської міської ради №98 від 22.05.2019 року затверджено, зокрема, акт приймання - передачі відомчого житлового фонду в комунальну власність за адресою: АДРЕСА_1 .

Таким чином, гуртожиток по АДРЕСА_1 з 22.05.2019 року прийнято у комунальну власність міста, а рішенням Полтавської міської ради від 12.07.2019 року залишено житловий комплекс гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 у статусі «гуртожиток», дозволено приватизацію його жилих та допоміжних приміщень.

Отже, позивачі мають право на приватизацію займаної ними кімнати, однак оскільки реєстрація місця проживання не містить номера кімнати реалізувати таке право на даний час неможливо.

Ухвалою суду від 10.08.2021 року було відкрито провадження по даній цивільній справі за правилами спрощеного позовного провадження з викликом (повідомленням) сторін.

01.09.2021 року від відповідача Управління майном комунальної власності міста надійшов письмовий відзив на позовну заяву, в якому при вирішенні даної справи поклався на розсуд суду, просив розглянути справу без участі представника управління.

В судове засідання позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в інтересах неповнолітньої дитини ОСОБА_4 не з`явились, надали заяви, в яких просили справу розглядати у їх відсутність, позов підтримали, просили задовольнити.

Представник Управління майном комунальної власності міста до суду не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Представник третьої особи Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради до суду не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Суд вирішив судовий розгляд проводити у відсутність сторін, враховуючи положення ст.ст.211,223 ЦПК України, на підставі наявних у справі даних і доказів.

Оскільки, розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, тому відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ч.1 ст.19 ЦПК України суди розглядають в порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Статтею 47 Конституції України гарантовано, що кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

В силу ч. 1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Судом встановлено, що розпорядженням №3 від 18.10.1979 року, виданим Полтавським електромеханічним заводом "Електромотор", надано для вселення ОСОБА_2 кімнату за АДРЕСА_2 .

Розпорядженням № 4 від 09.06.1987 року, виданим Полтавським електромеханічним заводом "Електромотор", надано для вселення ОСОБА_1 кімнату АДРЕСА_3 . (а.с.21-22 розпорядження).

Позивачі зареєстровані у гуртожитку по АДРЕСА_1 у кімнаті № 705: ОСОБА_2 з 18.10.1974 року, позивач ОСОБА_1 з 09.06.1987 року, позивач ОСОБА_3 (дошлюбне прізвище ОСОБА_5 ) з 14.05.1990 року, позивач ОСОБА_4 з 20.01.2020 року (а.с.7-10 ксерокопія паспорту, а.с.12 довідка).

Позивачами з метою поліпшення житлових умов експлуатації проведено перепланування кімнати АДРЕСА_3 .

Рішенням виконавчого комітету Шевченківської районної у м. Полтаві ради від 08.10.2019 за №239 на підставі звернення та наданих документів, погоджено з виконаним переплануванням та дозволено гр. ОСОБА_1 , користувачу кімнати АДРЕСА_3 , зареєструвати як об`єкт нерухомості кімнату АДРЕСА_3 , в складі приміщень: кімната (3) площею 11,6 кв.м, кімната (4) площею 11,6 кв.м коридор (1) площею 2,4 кв.м, коридор (2) площею 5,0 кв.м, шафа (5) площею 0,5 кв.м, санвузол (6) площею 3,7 кв.м, шафа (IX) площею 0,4 кв.м, коридор (VIII) площею 5,5 кв.м, балкон (к=0,8) площею 2,4 кв.м.

Згідно із довідкою від 05.08.2021 року за №1004/2021 КП «ЖЕО № 2», повідомлено про неможливість видати дублікат ордеру, який був підставою для вселення у кімнату № НОМЕР_1 в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що бувший балансоутримувач гуртожитку - ПрАТ «Електромотор» не передавав ордер на вищезазначену кімнату.

Відповідно до ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій.

Відповідно до ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.

Згідно з ч.1 ст.61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення .

Згідно зі ст. 345 ЦК України фізична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності.

Статтею 3 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передбачено, що приватизація здійснюється шляхом: безоплатної передачі громадянам квартир (будинків) з розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена сім`ї та додатково 10 квадратних метрів на сім`ю.

Частиною четвертою статті 5 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передбачено, що право на приватизацію квартири державного житлового фонду одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах. В силу статей 1, 3, 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», приватизація здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації.

Відповідно до ч. ч. 1, 3, 10 ст.8 вищевказаного закону, приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, установами, організаціями, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир, житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом.

Згідно з п.1 ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» до об`єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати) кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів. Пунктами 4, 5 ст. 5 передбачено право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах (будинках) або перебували на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до введення в дію цього Закону.

Пункт 18 «Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян» затверджено наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України 16.12.2009 р. № 396, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 29 січня 2010 року за №109/17404 зі змінами внесеними згідно з наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 114 від 10.05.2018 року передбачено подання до органу приватизації цілий ряд документів.

З урахуванням вищенаведеного, суд прийшов до висновку, що вимоги позивачів є законними, обґрунтованими, та такими що не порушують прав та інтересів відповідача та інших осіб, а тому позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в інтересах неповнолітньої дитини ОСОБА_4 підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.12,13,81,141,223,259,263-265,268ЦПК України, ст.ст.9,61,128 ЖК України, ст.ст.310,379 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в інтересах неповнолітньої дитини ОСОБА_4 до Управління майном комунальної власності міста про визнання права користування жилим приміщенням; третя особа: Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради, - задовольнити.

Визнати право користування житловим приміщенням кімнатою № 705 (об`єднані кімнати № 705 та № 706) (кімната (3) площею 11,6 кв.м, кімната (4) площею 11,6 кв.м коридор (1) площею 2,4 кв.м, коридор (2) площею 5,0 кв.м, шафа (5) площею 0,5 кв.м, санвузол (6) площею 3,7 кв.м, шафа (IX) площею 0,4 кв.м, коридор (VIII) площею 5,5 кв.м, балкон (к=0,8) площею 2,4 кв.м) у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживаючої за адресою: АДРЕСА_5 , з 09.06.1987 року.

Визнати право користування житловим приміщенням кімнатою № 705 (об`єднані кімнати № 705 та № 706) (кімната (3) площею 11,6 кв.м, кімната (4) площею 11,6 кв.м коридор (1) площею 2,4 кв.м, коридор (2) площею 5,0 кв.м, шафа (5) площею 0,5 кв.м, санвузол (6) площею 3,7 кв.м, шафа (IX) площею 0,4 кв.м, коридор (VIII) площею 5,5 кв.м, балкон (к=0,8) площею 2,4 кв.м) у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , проживаючого за адресою: АДРЕСА_5 , з 18.10.1974 року.

Визнати право користування житловим приміщенням кімнатою № 705 (об`єднані кімнати № 705 та № 706) (кімната (3) площею 11,6 кв.м, кімната (4) площею 11,6 кв.м коридор (1) площею 2,4 кв.м, коридор (2) площею 5,0 кв.м, шафа (5) площею 0,5 кв.м, санвузол (6) площею 3,7 кв.м, шафа (IX) площею 0,4 кв.м, коридор (VIII) площею 5,5 кв.м, балкон (к=0,8) площею 2,4 кв.м) у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , проживаючої за адресою: АДРЕСА_5 , з 14.05.1990 року.

Визнати право користування житловим приміщенням кімнатою № 705 (об`єднані кімнати № 705 та № 706) (кімната (3) площею 11,6 кв.м, кімната (4) площею 11,6 кв.м коридор (1) площею 2,4 кв.м, коридор (2) площею 5,0 кв.м, шафа (5) площею 0,5 кв.м, санвузол (6) площею 3,7 кв.м, шафа (IX) площею 0,4 кв.м, коридор (VIII) площею 5,5 кв.м, балкон (к=0,8) площею 2,4 кв.м) у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , проживаючої за адресою: АДРЕСА_5 , з 31.10.2019 року.

Рішення може бути оскаржене на підставі ч. 1 ст. 354 ЦПК України протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду на підставі ч. 1 ст. 355 ЦПК України подається безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.

Учасники справи:

позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_6 ;

позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса: АДРЕСА_6 ;

позивач: ОСОБА_3 , адреса: АДРЕСА_6 ;

відповідач: Управління майном комунальної власності міста, місцезнаходження: 36000 м.Полтава, вул.Соборності,36, ;

третя особа: Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради, місцезнаходження: 36040, м.Полтава, вул.Івана Мазепи,30, .

Суддя: А.М.Чуванова