єдиний унікальний номер справи 546/305/21
номер провадження 2/546/305/21
У Х В А Л А

06 серпня 2021 року м. Решетилівка

Решетилівський районний суд Полтавської області у складі судді Романенко О.О., вирішуючи питання про прийняття до провадження цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору оренди землі недійсним та скасування його державної реєстрації, -

в с т а н о в и в :

01.04.2021 позивачка звернулась до суду з вищевказаним позовом, у якому просить суд визнати недійсним договір оренди землі, серії та номер: 7, виданий 21.03.2019, зареєстрований 25.03.2019, укладений між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Сільське комунальне господарство «Сількомунгосп» та скасувати його державну реєстрації.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що 02.12.2008 між позивачкою та ОСОБА_2 було укладено договір оренди землі, який посвідчено державним нотаріусом Решетилівської державної нотаріальної контори та зареєстровано в реєстрі за № 5527. Об`єктом даного договору є земельна ділянка кадастровий номер :00:001:0031, площею 4,06 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Жовтневої сільської ради Решетилівського району Полтавської області. Згідно з умовами даного договору ОСОБА_1 , як орендар, прийняла у строкове платне користування земельну ділянку на 49 років зі встановленою орендною платою у розмірі З % від нормативно-грошової оцінки, яка була сплачена позивачкою наперед за весь час користування земельною ділянкою ще 05.12.2008 р. у розмірі 63 208, 29 грн.

У жовтні 2018 року позивачка виявила намір провести державну реєстрацію договору оренди землі від 05.12.2008 р., однак отримала відмову у вигляді рішення державного реєстратора виконавчого комітету Решетилівської міської ради № 43368151 від 05 жовтня 2018 року, в якому зазначено було, що щодо земельної ділянки кадастровий номер №:00:001:0031 в Державному реєстрі речових прав за номером № 25334169 вже зареєстровано інше речове право.

ОСОБА_2 передав належну йому земельну ділянку в оренду спочатку ОСОБА_3 у березні 2018 року, а потім у березні 2019 року ТОВ «Сільське комунальне господарство «Сількомунгосп». Вважаючи, що були порушені її права, позивачка звернулася до суду із вказаним позовом.

За результатами автоматизованого розподілу справ між суддями від 01.04.2021, справу передано на розгляд головуючому судді Зіненко Ю.В.

Ухвалою від 17.05.2021 вищевказану позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження в порядку загального позовного провадження.

30.07.2021 суддею Зіненком Ю.В. задоволено заяву представника відповідача ОСОБА_2 адвоката Бойченка Владислава Павловича про відвід судді, справу передано до канцелярії суду для здійснення автоматизованого розподілу справи в порядку, передбаченому ЦПК України.

За результатами повторного автоматизованого розподілу справ між суддями від 02.08.2021, справу передано на розгляд головуючому судді Романенко О.О. та передано матеріали цивільної справи для подальшого розгляду.

Відповідно до ч.11 ст.33 ЦПК України справа, розгляд якої розпочато одним суддею чи колегією суддів, повинна бути розглянута цим же суддею чи колегією суддів, за винятком випадків, що унеможливлюють участь судді у розгляді справи, та інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Частиною 12 ст.33 ЦПК України встановлено, що у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом. У разі зміни складу суду на стадії розгляду справи по суті, суд повторно розпочинає розгляд справи по суті, крім випадку, коли суд ухвалить рішення про повторне проведення підготовчого провадження.

Враховуючи положення ч.3 ст.274 ЦПК України та те, що зміна складу суду відбулася на стадії підготовчого провадження, дану цивільну справу слід прийняти до свого провадження, здійснювати судовий розгляд у цій справі повторно в порядку загального позовного провадження та призначити відкрите підготовче судове засідання.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 33, 41, 187-192, 260,261, 274 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в :

Прийняти до розгляду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Товариство з обмеженою відповідальністю «Сільське комунальне підприємство «СІЛЬКОМУНГОСП», про визнання договору оренди землі недійсним та скасування його державної реєстрації.

Розгляд справи проводити повторно в порядку загального позовного провадження зі стадії підготовчого судового засідання.

Призначити відкрите підготовче судове засідання на 10:30 15.09.2021 у приміщенні Решетилівського районного суду Полтавської області за адресою: вул. Покровська, 24, м.Решетилівка, Полтавська область, зала №1.

Розгляд справи проводити суддею одноособово.

Роз`яснити відповідачу право подання відзиву на позовну заяву у письмовій формі до Решетилівського районного суду Полтавської області у п`ятнадцятиденний строк з дня вручення копії цієї ухвали з дотриманням вимог ст. 178 ЦПК України.

Роз`яснити відповідачу, що разом із відзивом він повинен подати суду докази, що підтверджують обставини,на яких ґрунтуються заперечення відповідачів, якщо такі докази ненадані позивачем та документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Роз`яснити відповідачу право пред`явлення зустрічного позову у строк, визначений для подання відзиву. Зустрічний позов повинен відповідати вимогам статті 194 ЦПК України.

Встановити позивачці п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка повинен відповідати вимогам частини третьої п`ятої ст.178 ЦПК України. Одночасно із поданням до суду відповіді на відзив, її копія повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке повинно відповідати вимогам частини третьої п`ятої ст.178 ЦПК України.

Одночасно із поданням до суду заперечення, його копія повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Роз`яснити третій особі право протягом 5 днів з дня отримання позову, відзиву на позовну заяву подати свої пояснення щодо позову, відзиву, які мають відповідати вимогам частини третьої-п`ятої статті 178 ЦПК України.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http:// rsh.pl.court.gov.ua/sud1626/.

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає апеляційному оскарженню.

Найменування або ім`я сторін та їх місцезнаходження:

позивачка ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 );

відповідач ОСОБА_2 (місце реєстрації: АДРЕСА_2 ).

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Товариство з обмеженою відповідальністю «Сільське комунальне підприємство «Сількомунгосп» (, місцезнаходження: вул. Базарна, 18, м. Решетилівка, Полтавської області, 38400).

Суддя О.О. Романенко