Справа № 583/2665/21
13 серпня 2021 року м. Охтирка
Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:
головуючого судді Ільченко В.М.
за участю секретаря Верби Н.О.
позивача ОСОБА_1
представника позивача ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 1 в спрощеному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
14.07.2021 відкрито провадження в даній справі. Позивач свої вимоги мотивує тим, що він є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , в якому зареєстрований, але тривалий час не проживає ОСОБА_3 , який за комунальні послуги не сплачує, участі в утриманні житла не бере, особистих речей в будинку не має. Зі слів продавця будинку ОСОБА_4 , ОСОБА_3 є сином попереднього власника будинку ОСОБА_5 . Оскільки реєстрація відповідача перешкоджає у реалізації права на володіння та користування будинком, просить визнати ОСОБА_6 таким, що втратив право користування зазначеним житловим приміщенням.
В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали з підстав,зазначених у позовній заяві, та просили задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся, заяв про відкладення розгляду справи не надавав, правом подати відзив на позовну заяву не скористався.
Приймаючи до уваги згоду сторони позивача, суд проводить заочний розгляд справи на підставі доказів, наявних у справі, відповідно до положень ч. 4 ст. 223 ЦПК України.
Суд, проаналізував матеріали справи, вислухав пояснення позивача та його представника, дослідив письмові докази, дійшов наступного висновку.
Частинами 1, 4 ст. 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Статтею 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені, зокрема, нормами ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України.
За приписами ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 22.05.2020, зареєстрованого в реєстрі за №433, та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 22.05.2020 №209896027, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.5-7).
Відповідно до відповідей відділу з питань державної реєстрації Охтирської міської ради Сумської області від 14.063.2021 №15-11/3171 та від 12.07.2021 №15-13/3951 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований з 30.10.2012 за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 9, 14).
Згідно довідки від 17.06.2021 №168, виданої квартальним комітетом «ДЕСЯТА СОТНЯ», за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_3 , який фактично там не проживає (а.с. 8).
З огляду на викладене, суд дійшов висновку про наявність підстав для визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, відповідно до положень ст. 391 ЦК України.
На підставі викладеного, керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 317, 321, 391 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 77-81, 263-265, 268, 280-282 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 ), задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку.
Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складене 13 серпня 2021 року

Суддя Охтирського міськрайонного суду

Сумської області В.М. Ільченко