У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 285/4120/21

провадження № 2-з/0285/58/21

30 липня 2021 року м. Новоград-Волинський

Суддя Новоград-Волинського міськрайонного суду Житомирської області Коцюба О.М., розглянувши заяву представника позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа приватний нотаріус Новоград-Волинського міського нотаріального округу Лінкевич Броніслав Адамович про визнання договору купівлі-продажу об`єкту незавершеного будівництва та земельної ділянки недійсним,

ВСТАНОВИВ:

30.07.2021 року представник позивача ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про забезпечення позову, у якій просив накласти арешт на об`єкт незавершеного будівництва, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 101,6 кв. м., відсоток готовності 55%, та земельну ділянку розміром 0,0906 га, кадастровий номер: :00:034:0347, цільове призначення: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки його вимоги полягають у визнанні договору купівлі-продажу об`єкту незавершеного будівництва та земельної ділянки недійсним, є підстави вважати, що вони можуть бути відчужені на користь третіх осіб, що може зробити неможливим виконання рішення суду.

Учасники справи про розгляд заяви не повідомлялися відповідно до ч. 1 ст. 153 ЦПК України. Відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України повне фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши заяву про забезпечення позову, долучені документи, судом встановлено наступне.

30.07.2021 року представник позивача ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про забезпечення позову, у якій просив накласти арешт на об`єкт незавершеного будівництва, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 101,6 кв. м., відсоток готовності 55%, та земельну ділянку розміром 0,0906 га, кадастровий номер: :00:034:0347, цільове призначення: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки його вимоги полягають у визнанні договору купівлі-продажу об`єкту незавершеного будівництва та земельної ділянки недійсним.

Згідно даних з Державного реєстру речових прав відповідач ОСОБА_3 дійсно згідно до договору купівлі-продажу від 11.09.2015 рку, є власником земельної ділянки площею 0,0906 га, кадастровий номер: :00:034:0347, яка розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Також, згідно даних з Державного реєстру речових прав відповідач ОСОБА_4 є власником об`єкту незавершеного будівництва, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 101,6 кв. м., відсоток готовності 55%.

Відповідно до ч. 1 ст. 149 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити передбачені цим Кодексом заходи забезпечення позову.

Згідно ч. 2 ст. 151 ЦПК України, забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

За змістом ст. 150 ЦПК України позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно та забороною вчиняти певні дії.

Аналізуючи наведе суд приходить до переконання, що невжиття заходів забезпечення позову щодо накладення арешту на нерухоме майно, що належить ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , може утруднити чи зробити неможливим виконання ймовірного рішення суду у цивільній справі та негативно вплинути на реалізацію законних прав та інтересів позивача.

Також вимоги заявника про забезпечення позову суд вважає співмірними з розміром заявлених позовних вимог та необхідними до набрання законної сили рішенням у вказаній справі.

Зазначені заходи забезпечення позову не можуть завдати збитки відповідачу у справі, тому судом не встановлено підстав для зустрічного забезпечення.

Відтак встановлені підстави для задоволення заяви про забезпечення позову.

Керуючись статтями 149-153, 260-261 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Заяву представника позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа приватний нотаріус Новоград-Волинського міського нотаріального округу Лінкевич Броніслав Адамович про визнання договору купівлі-продажу об`єкту незавершеного будівництва та земельної ділянки недійсним задовольнити.

Накласти арешт на об`єкт незавершеного будівництва, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 101,6 кв. м., відсоток готовності 55%, та земельну ділянку розміром 0,0906 га, кадастровий номер: :00:034:0347, цільове призначення: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом заборони їх відчуження до набрання законної сили рішення у справі № 285/4120/21.

Ухвала виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до Житомирського апеляційного суду через Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області протягом 15 днів з моменту її проголошення чи підписання.

Згідно п.15 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Суддя: О.М. Коцюба