Провадження №2/331/2305/2021
ЄУН 331/4208/21
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 серпня 2021 року місто Запоріжжя

Жовтневий районний суд міста Запоріжжя в складі судді Скользнєвої Н.Г., перевіривши відповідність позовної заяви ОСОБА_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) в особі представника адвоката Журавльової Юлії Русланівни (адреса: АДРЕСА_2 ) до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області (місцезнаходження: 69095, м. Запоріжжя, вул. Українська, буд. 50), третя особа: ОСОБА_2 (місце реєстрації: АДРЕСА_3 ) про скасування державної реєстрації земельної ділянки, вимогам Глави 2 Розділу І ЦПК України,

В С Т А Н О В И В :

30.07.2021 р. від ОСОБА_1 в особі представника адвоката Журавльової Ю.Р. до Жовтневого районного суду м. Запоріжжя надійшла позовна заява до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, третя особа: ОСОБА_2 , за результати розгляду якої позивач просить: скасувати державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер :05:001:0017, площа 0,5961 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою: АДРЕСА_4 .

Відповідно до частини першої статті 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної її частини.

Згідно з частинами 1 та 2 ст. 181 ЦК України до нерухомих речей ( нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

За роз`ясненнями п.42 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01 березня 2013 року № 3 « Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна ( частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать : земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно : про право володіння і користування ним( стаття 358 ЦК) ; про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна ( статті 364, 367 ЦК) ; про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна ( статті 370, 372 ЦК) ; про право користування нерухомим майном ( визначення порядку користування ним) ; про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди, тощо ; про визнання правочину з нерухомістю недійсним ; про звернення стягнення на нерухоме майно предмет іпотеки чи застави ; розірвання договору оренди землі ; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна ; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

При цьому зазначена постанова Пленуму не дає виключного переліку позовів, які мають пред`являтися за місцезнаходженням майна, а наводить умови і підстави, за якими можна визначити, що спір виник з приводу нерухомого майна.

З поданої до суду позовної заяви вбачається, що позивач, звертаючись до суду з цим позовом, має на меті скасування державної реєстрації земельної ділянки кадастровий номер :05:001:0017, площа 0,5961 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою: АДРЕСА_4 . Зазначену адресу відповідно до адміністративно територіального поділу віднесено до території Новомиколаївського району, Запорізької області.

На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що спір виник з приводу нерухомого майна та законодавством визначена виключна підсудність з приводу розгляду такої категорії справ. А отже, спір Жовтневому районному суду м. Запоріжжя не підсудний.

Відповідно до вимог ст. 378 ЦПК України прийняте судом рішення з порушенням правил територіальної підсудності є підставою для його скасування судом апеляційної інстанції з направленням справи на розгляд за встановленою законом підсудністю.

Згідно пункту 1 частини першої статті 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

На підставі викладеного та керуючись ч. 1 ст. 30, п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Справу за позовом ОСОБА_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) в особі представника адвоката Журавльової Юлії Русланівни (адреса: АДРЕСА_2 ) до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області (місцезнаходження: 69095, м. Запоріжжя, вул. Українська, буд. 50), третя особа: ОСОБА_2 (місце реєстрації: АДРЕСА_3 ) про скасування державної реєстрації земельної ділянки, передати на розгляд Новомиколаївському районному суду Запорізької області (70101, Запорізька область, смт. Новомиколаївка, вул. Лесі Українки, буд. № 11).

Передачу справи на розгляд вказаному суду здійснити на підставі ухвали не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Копію ухвали невідкладно надіслати позивачу по справі для відома.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Запорізького апеляційного суду в 15-денний строк з дня складення повного тексту ухвали.

Повний текст ухвали складено 03 серпня 2021 року.

У відповідності до пунктів 15.5) п.п. 15 п. 1 Розділу ХІІІ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя: Н.Г.Скользнєва