Справа № 509/6556/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про визнання мирової угоди

11 серпня 2021 року смт Овідіополь

Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Бочарова А.І.,

при секретарі Сірман Г.В.,

за участю: позивачки ОСОБА_1 , представника позивачки, адвоката Калюжного А.Є.,

відповідача ОСОБА_2 , представника відповідача, адвоката Цвігун В.В.,

відповідача: ОСОБА_3 , представника відповідача, адвоката Зарецького І.Г.,

третьої особи: ОСОБА_4 ,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду смт Овідіополь цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_2 ,

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору:

Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Вовк Наталя Валеріївна,

Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Криклива Олена Миколаївна,

ОСОБА_4 ,

про визнання недійсними договорів купівлі-продажу, скасування рішень державного реєстратора про реєстрацію права власності та записів про право власності на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Овідіопольського районного суду Одеської області перебуває зазначена цивільна справа.

11.08.2021 року на адресу суду від сторін по справі надійшла спільна заява про затвердження мирової угоди, укладеної між сторонами, яка міститься на двох аркушах, складена в п`ятьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, один з яких переданий суду для затвердження, а у сторін залишилося по одному примірнику угоди. За умовами мирової угоди сторони з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок дійшли до наступного:

1.Предметом спору у даній цивільній справі є земельна ділянка, площею 1,6154 га з кадастровим номером :01:003:0417, яка розташована за адресою: масив № НОМЕР_1 , діл. № НОМЕР_2 (за межами населених пунктів) Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області (далі земельна ділянка).

2.Сторони визнали, що за результатом укладання даної Мирової угоди безпосереднім законним власником спірної земельної ділянки, визначеної в п. 1 даної Мирової угоди є ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_3 ). Сторони визнали, що Договір купівлі-продажу від 01.06.2019 року, укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального Крикливою О.М., зареєстрований в реєстрі за № 864, за яким ОСОБА_2 набуто у власність спірну земельну ділянку, а також договір купівлі-продажу, що укладений між ОСОБА_1 , від імені якої діяв ОСОБА_5 , та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Вовк Н.В., за реєстровим № 185 є дійсними, не порушують права та інтереси будь-кого з сторін даної Мирової угоди та визнаються сторонами.

3.В якості компенсації за Земельну ділянку з метою мирного врегулювання спору ОСОБА_2 зобов`язався сплатити ОСОБА_1 грошові кошти в розмірі гривневого еквіваленту 170 000,00 (Сто сімдесят тисяч) доларів США за офіційним курсом НБУ на день сплати безпосередньо перед підписанням даної Мирової угоди.

4.Підписанням даної Мирової Угоди Муленсон Аліна Юріївна та її чоловік ОСОБА_4 підтверджують факт отримання від ОСОБА_2 грошових коштів в розмірі гривневого еквіваленту 170 000 доларів США в якості компенсації вартості земельної ділянки з метою врегулювання спору мирним шляхом та визнають, що з моменту отримання ОСОБА_1 вказаних коштів та підписання мирової угоди ОСОБА_2 стає повноправним власником земельної ділянки загальною площею 1,6154 га з кадастровим номером :01:003:0417, яка розташована за адресою: масив № НОМЕР_1 , діл. №2 (за межами населених пунктів) Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області.

5. ОСОБА_1 зобов`язується передати ОСОБА_2 в день підписання даної Мирової угоди всі наявні у неї правовстановлюючі документи, що стосуються земельної ділянки, визначеної в п.1 даної Мирової угоди, в тому числі державний акт на право власності на земельну ділянку.

6.Сторони, в тому числі ОСОБА_1 , ОСОБА_4 та ОСОБА_3 визнають право власності на земельну ділянку, визначену в п.1 даної Мирової угоди за ОСОБА_2 , не мають до нього будь-яких майнових чи немайнових претензій з приводу даної земельної ділянки, визнають що його право власності на зазначену земельну ділянку набуто належним чином та їхні права чи інтереси не порушені будь-яким чином.

7.Мирова угода набирає законної сили після її затвердження Овідіопольським районним судом Одеської області. Дана мирова угода та ухвала Овідіопольського районного суду Одеської області про її затвердження є підставою для реєстрації права власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку загальною площею 1,6154 га з кадастровим номером :01:003:0417, яка розташована за адресою: масив № НОМЕР_1 , діл. №2 (за межами населених пунктів) Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області.

8.Сторони підтверджують, що дана мирова угода підписана добровільно, не порушує їх права і охоронювані законом інтереси. ОСОБА_4 підтверджує, що дана мирова угода підписана ним та його дружиною ОСОБА_1 за його згодою в інтересах сім`ї та відповідає їхній внутрішній волі.

9.Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави.

10.Сторони погодили, що у разі не затвердження судом першої інстанції даної мирової угоди або скасування ухвали суду першої інстанції про затвердження даної мирової угоди, ОСОБА_1 зобов`язується повернути ОСОБА_2 отримані за даною мировою угодою грошові кошти у розмірі 170 000 дол. США. При цьому у випадку відмови суду у затвердженні мирової угоди грошові кошти повинні бути повернені в день прийняття відповідної ухвали суду про відмову у затвердженні мирової угоди, а у випадку скасування ухвали суду про затвердження мирової угоди на протязі 5 днів з дня складання відповідного судового рішення про скасування ухвали суду першої інстанції про затвердження даної мирової угоди.

Правові наслідки ст. 256 Цивільного процесуального кодексу України сторонам зрозумілі.

Відповідно до ч. 2 ст. 207 ЦПК України, сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

За визначенням частини 1 статті 207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Згідно з ч. 3 ст. 207 ЦПК України, до ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Сторони з даною Мировою угодою ознайомлені, заперечень не мають, будь-яких майнових та немайнових претензій один до одного з приводу майна, зазначеного в даній мировій угоді не мають, судові витрати, понесені сторонами в ході розгляду даної справи покладаються на сторони, що їх понесли та не підлягають перерозподілу чи компенсації іншими сторонами.

Судом роз`яснено сторонам наслідки ухвалення судового рішення зумовленого укладанням сторонами мирової угоди. За приписами ч. 4 ст. 207 ЦПК України, укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Дослідивши матеріали справи та надану мирову угоду, суд вважає за можливе визнати мирову угоду, укладену між сторонами та провадження у справі закрити, оскільки мирова угода стосується прав та інтересів сторін та предмету спору, не порушує прав та інтересів третіх осіб та вимог закону.

Приймаючи до уваги те, що провадження у справі № 509/6556/19 підлягає закриттю у зв`язку з визнанням мирової угоди, заходи забезпечення позову, застосовані ухвалою від 10.12.2019 року по справі № 509/6556/19 слід скасувати.

Керуючись ст.ст. 207, 255 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену між сторонами по цивільній справі № 509/6556/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Вовк Наталя Валеріївна, Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Криклива Олена Миколаївна, ОСОБА_4 , про визнання недійсними договорів купівлі-продажу, скасування рішень державного реєстратора про реєстрацію права власності та записів про право власності на земельну ділянку, за умовами якої:

1.Предметом спору у даній цивільній справі є земельна ділянка, площею 1,6154 га з кадастровим номером :01:003:0417, яка розташована за адресою: масив № НОМЕР_1 , діл. №2 (за межами населених пунктів) Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області (далі земельна ділянка).

2.Сторони визнали, що за результатом укладання даної Мирової угоди безпосереднім законним власником спірної земельної ділянки, визначеної в п. 1 даної Мирової угоди є ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_3 ). Сторони визнали, що Договір купівлі-продажу від 01.06.2019 року, укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального Крикливою О.М., зареєстрований в реєстрі за № 864, за яким ОСОБА_2 набуто у власність спірну земельну ділянку, а також договір купівлі-продажу, що укладений між ОСОБА_1 , від імені якої діяв ОСОБА_5 , та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Вовк Н.В., за реєстровим № 185 є дійсними, не порушують права та інтереси будь-кого з сторін даної Мирової угоди та визнаються сторонами.

3.В якості компенсації за Земельну ділянку з метою мирного врегулювання спору ОСОБА_2 зобов`язався сплатити ОСОБА_1 грошові кошти в розмірі гривневого еквіваленту 170 000,00 (Сто сімдесят тисяч) доларів США за офіційним курсом НБУ на день сплати безпосередньо перед підписанням даної Мирової угоди.

4.Підписанням даної Мирової Угоди Муленсон Аліна Юріївна та її чоловік ОСОБА_4 підтверджують факт отримання від ОСОБА_2 грошових коштів в розмірі гривневого еквіваленту 170 000 доларів США в якості компенсації вартості земельної ділянки з метою врегулювання спору мирним шляхом та визнають, що з моменту отримання ОСОБА_1 вказаних коштів та підписання мирової угоди ОСОБА_2 стає повноправним власником земельної ділянки загальною площею 1,6154 га з кадастровим номером :01:003:0417, яка розташована за адресою: масив № НОМЕР_1 , діл. №2 (за межами населених пунктів) Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області.

5. ОСОБА_1 зобов`язується передати ОСОБА_2 в день підписання даної Мирової угоди всі наявні у неї правовстановлюючі документи, що стосуються земельної ділянки, визначеної в п.1 даної Мирової угоди, в тому числі державний акт на право власності на земельну ділянку.

6.Сторони, в тому числі ОСОБА_1 , ОСОБА_4 та ОСОБА_3 визнають право власності на земельну ділянку, визначену в п.1 даної Мирової угоди за ОСОБА_2 , не мають до нього будь-яких майнових чи немайнових претензій з приводу даної земельної ділянки, визнають що його право власності на зазначену земельну ділянку набуто належним чином та їхні права чи інтереси не порушені будь-яким чином.

7.Мирова угода набирає законної сили після її затвердження Овідіопольським районним судом Одеської області. Дана мирова угода та ухвала Овідіопольського районного суду Одеської області про її затвердження є підставою для реєстрації права власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку загальною площею 1,6154 га з кадастровим номером :01:003:0417, яка розташована за адресою: масив № НОМЕР_1 , діл. №2 (за межами населених пунктів) Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області.

8.Сторони погодили, що у разі не затвердження судом першої інстанції даної мирової угоди або скасування ухвали суду першої інстанції про затвердження даної мирової угоди, ОСОБА_1 зобов`язується повернути ОСОБА_2 отримані за даною мировою угодою грошові кошти у розмірі 170 000 дол. США. При цьому у випадку відмови суду у затвердженні мирової угоди грошові кошти повинні бути повернені в день прийняття відповідної ухвали суду про відмову у затвердженні мирової угоди, а у випадку скасування ухвали суду про затвердження мирової угоди на протязі 5 днів з дня складання відповідного судового рішення про скасування ухвали суду першої інстанції про затвердження даної мирової угоди.

Скасувати заходи забезпечення позову, застосовані ухвалою Овідіопольського районного суду Одеської області від 10.12.2019 року по справі № 509/6556/19 у вигляді накладення арешту на земельну ділянку за кадастровим номером :01:003:0417, реєстраційний номер обтяження 34705762, яка розташована за адресою: масив № НОМЕР_1 , ділянка № НОМЕР_2 (за межами населених пунктів), Таїровська селищна рада Овідіопольського району Одеської області.

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Вовк Наталя Валеріївна, Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Криклива Олена Миколаївна, ОСОБА_4 , про визнання недійсними договорів купівлі-продажу, скасування рішень державного реєстратора про реєстрацію права власності та записів про право власності на земельну ділянку закрити.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду шляхом подачі в 15-денний строк апеляційної скарги з дня її проголошення.

Повний текст ухвали складено 16 серпня 2021 року.

Суддя: А. І. Бочаров