Справа № 505/269/20
Провадження № 2/505/767/2021
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.08.2021 року Котовський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Івінського О.О.

секретаря судового засідання Ісаченко О.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 , 29 січня 2020 року звернулась до Котовського міськрайонного суду Одеської області з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та просила визнати їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги, ОСОБА_1 зазначає, що їй на праві приватної власності належить квартира, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Зазначену квартиру вона купила у попередніх власників ОСОБА_3 та ОСОБА_2 . Під час оформлення документів на квартиру, позивачем було встановлено, що в належній їй квартирі зареєстровано місце проживання попередніх власників квартири ОСОБА_2 , його дружини ОСОБА_3 , та їх сина, ОСОБА_4 . ОСОБА_1 стверджує, що дані особи в квартирі не проживають з 2009 року, так як ОСОБА_2 та його дружина ОСОБА_3 постійно проживають в м. Одеса, а їх син ОСОБА_4 являється громадянином Росії і постійно проживає в м. Балашиха, Московської області.

При цьому, реєстрація відповідачів створює перешкоди у належному їй праві володіння, користування та розпорядження житловим будинком, заважає отримати субсидію та пільги на сплату житлово-комунальних послуг.

Позивач у судове засідання не з`явилася, просила розглянути справу у її відсутності.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у судове засідання не з`явилися, проте надали до суду заяву, в якій підтвердили, що дійсно дану квартиру вони продали ОСОБА_1 , в ній не проживають, позовні вимоги визнали, та просили позов задовольнити.

Дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення позову.

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , є власником квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 20.12.2019 року, індексний номер витягу: 194187533 та копією договору купівлі-продажу, серії та номеру: 2564, виданого 19.12.2019 року приватним нотаріусом Подільського міського нотаріального округу Крисюк Л.В.

Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований в квартирі, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з 12.08.2015 року.

Відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована в квартирі, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з 12.08.2015 року.

Відповідач ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрований в квартирі, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з 24.02.2004 року.

Факт того, що відповідачі у вказаній квартирі не проживають підтверджується довідкою ПП «ГОРОДОК-КВП», відповідно до якої відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , дійсно за адресою: АДРЕСА_1 , не проживають з 2009 року.

Згідно ч.1 ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов`язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.

Відповідно до цієї норми закону відповідачі зобов`язані були зареєструватись за новим постійним місцем проживання протягом 10 днів з дня переїзду до цього постійного місця проживання.

Тому суд вважає, що реєстрація відповідачів за адресою: АДРЕСА_1 , є формальною, без наміру їх фактичного проживання в цій квартирі. Відповідно вони втратили право на користування цією квартирою, оскільки добровільно припинили користування вказаною квартирою та переселилися на інше місце свого проживання.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Так як судом встановлено, що відповідачами позов визнано, що вони в спірній квартирі відсутні більше року без поважних на те причин, спільним побутом з позивачем не пов`язані, домовленості між ними та позивачем, як власником житла, щодо порядку використання жилої квартири відсутні, суд доходить висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог.

Рішення суду про визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням і є підставою для зняття їх з реєстраційного обліку за місцем реєстрації.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 89, 141, 263-265 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, тобто квартирою, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка на праві приватної власності належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН: НОМЕР_1 , що зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили в порядку, передбаченому ст.273 ЦПК України.

Рішення суду може бути оскаржено протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення безпосередньо до Одеського апеляційного суду. До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні скарги подаються учасниками справи через Котовський міськрайонний суд Одеської області.

Суддя О.О. Івінський

Повне судове рішення складено 12 серпня 2021 року.