Справа № 456/4696/20
Провадження № 2/456/109/2021
УХВАЛА

про призначення комплексної судової будівельно-технічної

і земельно-технічної експертизи

10 серпня 2021 року Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Бучківської В. Л. ,

при секретарі Березіній Л.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Стрию при розгляді цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Об`єднання свіввласників багатоквартирного будинку «Валова 7а», третя особа Стрийська міська рада Львівської області про усунення перешкод у користуванні квартирою та прибудинковою територією (земельною ділянкою) клопотання сторін про призначення у справі комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи,

в с т а н о в и в :

В провадженні Стрийського міськрайонного суду Львівської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Об`єднання свіввласників багатоквартирного будинку «Валова 7а», третя особа Стрийська міська рада Львівської області про усунення перешкод у користуванні квартирою та прибудинковою територією (земельною ділянкою).

27.04.2021 позивачем ОСОБА_1 на адресу суду подано клопотання про призначення у вказаній справі судової будівельно-технічної експертизи, на вирішення експерта просить поставити питання, зазначені у поданому клопотанні. Своє клопотання мотивує тим, що самочинно зведена будівля та дерев`яна вбиральня не відповідають детальному плану території обмеженої АДРЕСА_1 , розробленому згідно рішення Стрийської міської ради від 26.02.2020 № 967. Також дана будівля відноситься до самочинно збудованої, оскільки збудована без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи та належно затвердженого проекту. В свою чергу, відповідачі стверджують, що зазначене будівництво проводиться згідно вимог чинного законодавства та до самочинного не належить. У зв`язку з наведеним, позивач просить призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз.

27.04.2021 відповідачем ОСОБА_2 на адресу суду подано клопотання про призначення у вказаній справі судової експертизи з питань землеустрою, на вирішення експерта просить поставити питання, зазначені у поданому клопотанні. Своє клопотання мотивує тим, що предметом доказування у даній справі є розташування самочинно побудованої будівлі на земельній ділянці, що становить прибудинкову територію будинку АДРЕСА_2 , відповідно необхідним є залучення фахівця, який володіє достатніми знаннями в картографії та геодезії та з питань землеустрою для дослідження певних обставин, зокрема якими є площі та конфігурації земельних ділянок, та на якій з цих земельних ділянок розташована спірна будівля. У зв`язку з наведеним, відповідач просить призначити у справі судову експертизу з питань землеустрою, проведення якої доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Горзов О.О., клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи підтримали, просять його задоволити. Не заперечили щодо призначення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні клопотання про призначення судової експертизи з питань землеустрою підтримав, просить його задоволити, не заперечив щодо призначення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

Представник відповідача Об`єднання свіввласників багатоквартирного будинку «Валова 7а» -Поврозник А.П. в судовому засіданні клопотання про призначення судової експертизи з питань землеустрою підтримав, просить його задоволити, не заперечив щодо призначення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

Представник третьої особи Стрийської міської ради Львівської області Капко Н.Б. в судовому засіданні не заперечила щодо задоволення клопотання про призначення у вказаній справі комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

Заслухавши думку осіб, що беруть участь у справі, оглянувши матеріали справи, суд вважає, що для повного та всебічного з`ясування обставин, що мають значення для справи слід призначити у справі комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, виходячи з наступного.

Згідно з вимогами ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Відповідно до ч.1 ст. 104 ЦПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Відповідно до п. 17 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства, що регулюють провадження у справі до судового розгляду» № 5 від 12.06.2009 для з`ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, призначає експертизу, коли необхідність експертного висновку випливає з обставин справи і поданих доказів.

Згідно зі ст. 112 ЦПК України, комплексна експертиза проводиться не менш як двома експертами різних галузей знань або різних напрямів у межах однієї галузі знань.

Згідно п.1.2.11 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень згідно з процесуальним законодавством України експертами виконуються первинні, додаткові, повторні, комісійні та комплексні експертизи.

Положення ч. 3 ст. 103 ЦПК України проголошує, що при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обираються сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку ( комісійна або комплексна експертиза).

Згідно з п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою особи, яка бере участь у справі, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у разі призначення судом експертизи.

Враховуючи наведене, а також той факт, що клопотання заявлено сторонами на початку розгляду справи, до з`ясування фактичних обставин справи та перевірку їх доказами, для повного та об`єктивного вирішення спору потрібні спеціальні знання, суд вважає за необхідне задоволити клопотання позивача частково та відповідача ОСОБА_2 повністю та призначити у справі комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу.

Суд звертає увагу, що позивач просить на вирішення експертизи поставити питання: чи вважається новостворений об`єкт (будівля), розташований на земельній ділянці, переданій в постійне користування ОСББ «Валова 7А», кадастровий номер :06:007:0009, для обслуговування багатоквартирного житлового будинку АДРЕСА_3 самочинним будівництвом в розумінні ст.376 ЦК України? Слід зазначити, що дане питання не належить до компетенції експерта, а підлягає вирішенню в судовому порядку під час прийняття судом рішення, оскільки стосується питань права. Суд зауважує, що питання, які слід ставити перед експертом в даній категорії справ передбачені п.23 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)» №6 від 30 березня 2012 року, які для призначення експертизи позивачем не пропонуються..

Керуючись ст.ст. 103, 104, 108, 252, 260, 261 ЦПК України,

у х в а л и в :

Клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення експертизи задоволити частково, клопотання відповідача ОСОБА_2 про призначення експертизи задоволити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Об`єднання свіввласників багатоквартирного будинку «Валова 7а», третя особа Стрийська міська рада Львівської області про усунення перешкод у користуванні квартирою та прибудинковою територією (земельною ділянкою) комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовомим експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз (79024, м. Львів, вул. Липинського, 54).

На вирішення експертизи поставити питання:

1.Чи відповідає новостворений об`єкт (будівля), розташований на земельній ділянці, переданій в постійне користування ОСББ «Валова 7А», кадастровий номер: :06:007:0009, для обслуговування багатоквартирного житлового будинку АДРЕСА_3 , проектно-технічній документації на її будівництво (ремонт реконструкцію) та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва? Якщо не відповідає, то в чому полягають невідповідності?

2.Якою є площа та конфігурація земельної ділянки, що становить прибудинкову територію будинку АДРЕСА_3 та чи відповідає вона розробленій землевпорядній документації?

3.Якою є площа та конфігурація земельної ділянки, що становить прибудинкову територію будинку АДРЕСА_2 та чи відповідає вона розробленій землевпорядній документації?

4.Чи межують вказані в питаннях 1 та 2 земельні ділянки між собою, та чи накладаються вони одна на одну повністю чи частково і в якій частині?

5.На якій з вказаних у питаннях 1 та 2 земельних ділянок розташована побудована будівля, що є предметом спору у даній справі?

В іншій частині клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення експертизи відмовити.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

В розпорядження експертів направити матеріали цивільної справи №456/4696/20, провадження №2/456/109/2021 та ухвалу суду від 10.08.2021.

Оплату за проведення експертизи по питанню №1 покласти на позивача ОСОБА_1 / АДРЕСА_4 , тел. НОМЕР_1 /.

Оплату за проведення експертизи по питаннях №2-5 покласти на відповідача ОСОБА_2 / АДРЕСА_5 , тел. НОМЕР_2 /.

Роз`яснити сторонам про наслідки від ухилення від участі в експертизі, передбаченіст. 109 ЦПК України, а саме те, що у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала може бути оскаржена до Львівського апеляційного суду через Стрийський міськрайонний суд протягом 15 днів з дня її проголошення.

Головуючий суддя В.Л.Бучківська