Дата документу 20.07.2021
Справа № 501/747/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

20 липня 2021 року м. Чорноморськ Одеської області

Іллічівський міський суд Одеської області у складі:

Головуючого-судді - Смирнова В.В.,

за участю секретаря судового засідання - Кочкіної О.В.,

справа № 501/747/21

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чорноморську Одеської області в спрощеному порядку цивільну справу за

за позовом ОСОБА_1 , місце реєстрації за адресою: АДРЕСА_1

до

відповідача: ОСОБА_2 , місце реєстрації за адресою: АДРЕСА_1

відповідача: ОСОБА_3 , місце реєстрації за адресою: АДРЕСА_1

предмет та підстави позову: про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

учасники справи не з`явились

негайно після закінчення судового розгляду, перебуваючи в нарадчій кімнаті, постановив ухвалу про наступне та

В С Т А Н О В И В:

І.Виклад позиції позивача.

12.03.2021 року ОСОБА_1 (далі позивач) звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (далі відповідачі)про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Позивач свої позовні вимоги обґрунтувала тим, що є основним наймачем квартири АДРЕСА_1 з 27.10.2016 року. В зазначеній квартирі були зареєстровані відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , але з 2016 року в квартирі не проживають та місце їх перебування не відоме. Реєстрація відповідачів створює перешкоди у здійснені позивачем прав власності на квартиру та сплати комунальних платежів.

Відповідачі відзиву на позов не надали.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи.

Позивач в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала, не заперечувала проти заочного розгляду справи (а.с. 39).

Відповідач в судове засідання не з`явився, про слухання справи повідомлявся належним чином, причини неявки не повідомив (а.с. 42-43, 47-48, 53-56, 59-60).

ІІІ. Інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою суду від 01.04.2021 року було відкрито провадження по справі та призначено до розгляду (а.с. 36).

Ухвалою суду від 11.06.2021 року було виправлено описку (а.с. 50).

Оскільки відповідачі були належним чином повідомлені про дату, час і місце судового засідання (стаття 128 ЦПК), в судове засідання не з`явилися без поважних причин, а позивач не заперечував проти проведення заочного розгляду справи, Судом було постановлено ухвалу про заочний розгляд справи, що відповідає вимогам статей 280-281 ЦПК.

Судом на підставі частини другої статті 247 ЦПК, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

ІV. Фактичні обставини, встановлені Судом та зміст правовідносин.

Згідно свідоцтва про смерть, серії НОМЕР_1 - ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.12).

Відповідно свідоцтва про смерть, серії НОМЕР_2 - ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.13).

Згідно свідоцтва про народження, серії НОМЕР_3 ОСОБА_1 народилась від 26.03.1986 року (а.с. 14)

Відповідно Акту від 17.02.2021 року про факт не проживання відповідача з 2016 року в квартирі АДРЕСА_1 підтверджується сусідами. (а.с. 15-16).

Згідно обмінного ордеру № 581/965425 від 15.02.1997 року ОСОБА_4 має право на вселення в кв. АДРЕСА_1 (а.с. 17).

Відповідно типового договору від 01.11.2000 року, зазначено що ОСОБА_4 є наймачем у ЖЕД-1 м.Іллічівськ кв. АДРЕСА_1 (а.с. 18-21).

Згідно довідки № 15-815 від 04.02.2021 року, відповідачі зареєстровані в спірній квартирі (а.с. 22).

Відповідно витягу з рішення ВК ЧМР Одеської області № 403 від 27.10.2017 року внесено зміни до договору найму житлового приміщення та переоформити на ОСОБА_1 (а.с. 23-27)

Позивач несе значні витрати по утриманню квартири (а.с. 4-10).

V. Оцінка Суду.

Права власника житлового будинку визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для особистого проживання і проживання членів їх сімей, розпоряджатися власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 391 ЦК України.

Згідно ст. 156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За згодою власника будинку (квартири) член його сім`ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім`ї. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей згоди власника не потрібно.

Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Згідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст. 391 ЦК власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном.

Оскільки за встановленими судом обставинами відповідачі без поважних причин не проживають в зазначеній квартирі з 2016 року, залишаючись зареєстрованими в ньому, що перешкоджає позивачу у здійснені належних йому прав користування та розпорядження своїм майном, то позов підлягає задоволенню.

З цих підстав, керуючись статтями 2, 5, 10-13, 18, 206, 258-259, 263-265, 280-283 Цивільно-процесуального кодексу України, ст.ст.14, 405 ЦК України, Суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ), ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 ) такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з днів з дня його проголошення.

Рішення може бути оскаржене позивачем протягом тридцяти днів безпосередньо до апеляційного суду Одеської області з дня отримання повного тексту.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: ОСОБА_1 , місце реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , місце реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_3 , місце реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 .

Суддя Іллічівського міського

суду Одеської області В.В. Смирнов