Справа № 766/3250/21
УХВАЛА

про направлення позовної заяви за територіальною юрисдикцією (підсудністю)

05.08.2021 року м.Херсон

Херсонський міський суд Херсонської області у складі:

головуючої судді Войцеховської Я.В.

при секретарі Ференц А.І.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні клопотання представника відповідача про направлення за підсудністю справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Кей Колект" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, шляхом продажу на прилюдних торгах,

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача 02.03.2021 року звернувся до Херсонського міського суду Херсонської області з зазначеним позовом в якому просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 0 від 02.09.2008 року яка становить 83326,64 доларів США звернути стягнення на предмет іпотеки житловий будинок що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,1320 Га за вказаною адресою.

Ухвалою суду від 19.03.2021 року прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, визначено розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Представник позивача надав на адресу суду заяву про проведення судового засідання без його участі.

Представник відповідач надала на адресу суду клопотання про передачу справи за підсудністю за місцем розташування нерухомого майна, яке просила розглянути без її участі.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть учать у справі фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного.

Предметом спору є звернення стягнення на предмет іпотеки.

Звертаючись до суду з даним позовом позивач обрав підсудність відповідно положенням ч.1 ст. 27 ЦПК України за місцем реєстрації відповідача.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

У постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 24 жовтня 2018 року у справі № 296/1657/18 (провадження № 61-40325св18) зроблено висновок, що «виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини».

Отже, позови що виникають з приводу нерухомого майна - це позови пов`язані з нерухомим майном, нерухомістю, нерухомою річчю, а тому усі позови, у спорах, які є наслідком правовідносин пов`язаних з обігом нерухомого майна повинні бути пред`явлені до суду за місцем знаходження цього майна.

Перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. У разі конкуренції правил підсудності (наприклад, при об`єднанні позовів, на один з яких поширюється дія правила про виключну підсудність) мають застосовуватися правила виключної підсудності.

Разом з тим, правила про виключну підсудність застосовуються до позовів, що виникають з приводу нерухомого майна (наприклад, звернення стягнення на нерухоме майно, передане в заставу іпотечне майно, передача іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки, визнання договору іпотеки недійсним тощо).

Аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду від 18.11.2020 у справі № 199/7135/16-ц.

Спір пов`язаний зізверненням стягнення на спірне нерухоме майно, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , що за адміністративно-територіальним поділом відноситься до Голопристанського районного суду Херсонської області.

За таких обставин, суд дійшов висновку про те, що подана Товариства з обмеженою відповідальністю "Кей Колект" позовна заява не підсудна Херсонському міському суду Херсонської області.

Відповідно до пункту 1 частини 1 статті 31 Цивільного процесуального кодексу України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Згідно з частиною 3 статті 31 Цивільного процесуального кодексу України передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Відповідно до ч.1 ст. 32 ЦПК України, спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Однак, слід зауважити, що недотримання судом правил територіальної юрисдикції (підсудності) є порушенням процесуального закону, який є підставою для скасування рішення з направленням справи на розгляд до належного суду (ч. 1ст. 378 ЦПК України).

Зазначене є підставою для передачі справи до Голопристанського районного суду Херсонської області для розгляду за територіальною юрисдикцією (підсудністю).

Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою ЦПК України підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої статті 31 ЦПК України, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 19, 23, 27, 31,32,258, 260ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника відповідача задовольнити.

Цивільну справу за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Кей Колект" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, шляхом продажу на прилюдних торгахпередати до Голопристанського районного суду Херсонської області ( вулиця Горького, 19, Гола Пристань, Херсонська область, 75601) - за підсудністю.

Ухвала може бути оскаржена до Херсонського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через Херсонський міський суд Херсонської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Я.В.Войцеховська