Справа № 738/712/21
№ провадження 2/738/299/2021
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 серпня 2021 року місто Мена Чернігівської області

Менський pайонний суд Чеpнiгiвської областi в складi головуючого судді Парфененко О. Я., за участю секpетаpя судового засідання Зубкович Н. Ф., pозглянувши у вiдкpитому судовому засiданнi цивільну спpаву за позовною заявою ОСОБА_1 до Менської міської ради, третя особа приватний нотаріус Менського районного нотаріального округу Богдановська Оксана Михайлівна про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

Стислий виклад позиції позивача та третіх осіб, заперечень відповідача.

31 травня 2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Менської міської ради, третя особа приватний нотаріус Менського районного нотаріального округу Богдановська О. М. про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер брат позивача ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_2 є його брат ОСОБА_1 , який звернувся до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину. При зверненні до нотаріуса за оформленням спадщини, нотаріус роз`яснив, що отримати свідоцтво про право на спадщину позивач не може у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів та запропонував визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку. Позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .

Відповідач відзив на позовну заяву не подав.

Третя особа пояснень щодо позовної заяви не подала.

Позиції учасників справи під час розгляду справи по суті.

Позивач подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача подав заяву про розгляд справи без його участі, при ухваленні рішення покладається на розсуд суду.

Третя особа подала заяву про розгляд справи без її участі.

Фактичні обставини справи, встановлені судом, зміст спірних правовідносин.

Суд встановив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в селищі Макошине Менського району Чернігівської області помер ОСОБА_2 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть (арк. с. 9).

За життя, ОСОБА_2 був власником житлового будинку літера А-1 по АДРЕСА_1 , який в подальшому був знесений та побудований новий будинок -літера Г-1 (рік будівництва 1990 рік), рішення щодо оформлення права власності та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року, що підтверджується: Актом про відведення земельної ділянки в натурі від 27 лютого 1983 року; Рішенням № 4 на виконання робіт від 24 лютого 1986 року; Договором купівлі-продажу будинку від 08 липня 1982 року; Рішенням виконавчого комітету Макошинської селищної ради народних депутатів Менського району про дозвіл перебудови житлового будинку № 23 від 24 лютого 1983 року (арк. с. 14, 20, 23-25).

Згідно з Рішенням Макошинської селищної ради Менського району Чернігівської області 20 листопада 2015 року у селищі Макошине перейменовано вулицю «Ватутіна» на вулицю «Вишнева» (арк. с. 86-87).

Дослідженням технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 встановлено, що рік побудови будинку 1990 рік, станом на 13 жовтня 2020 року зазначений будинок має такі характеристики: житловий будинок Г-1, веранда г-1, веранда г1-1, сарай Д-1, погріб п/г, ворота № 1, огорожа № 2 (арк. с. 15-19).

Із Висновку про вартість об`єкта оцінки, здійсненого Приватним підприємством «Десна-Експерт-М» вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарським будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 становить 44 379,00 грн (арк. с. 21).

Згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 19 серпня 2021 року, відомості щодо нерухомого майна по АДРЕСА_1 відсутні (арк. с. 84).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина, на права забудовника житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 та право на будівельні матеріали, які були використані під час будівництва цього будинку. Спадкоємцем ОСОБА_2 за законом є його рідний брат ОСОБА_1 , що підтверджується Свідоцтвами про народження (арк. с. 10-11).

З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_2 приватним нотаріусом Корюківського районного нотаріального округу Чернігівської області Богдановською О. М., вбачається, що позивач ОСОБА_1 своєчасно звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 14 квітня 2021 року № 97/02-31 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний будинок у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документу (арк. с. 13, 41-48).

Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування.

Відповідно до положень частини 3 статті 331 ЦК України до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва.

Пунктом 8 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року № 7 роз`яснено, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки входять до складу спадщини.

Відповідно до приписів статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до статті 1262 ЦК України, у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.

ОСОБА_2 за життя здійснював будівництво спірного будинку згідно із законом, проте не являвся власником будинку, до складу спадщини входять права та обов`язки забудовника. Ця позиція узгоджується з пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» за № 7 від 30 травня 2008 року.

За таких обставин, суд дійшов висновку задовольнити позовні вимоги частково, а саме визнати за позивачем права та обов`язки забудовника будівель по АДРЕСА_1 , а також визнати за ним право власності на будівельні матеріали, які були використані в процесі будівництва цих будівель в порядку спадкування за законом майна ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На підставі викладеного, керуючись статтями 331, 1218, 1262, 1297 ЦК України, статтею 60 СК України, статтями 263 265, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Менської міської ради, третя особа приватний нотаріус Менського районного нотаріального округу Богдановська Оксана Михайлівна про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 права та обов`язки забудовника будівель, які знаходяться по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом майна ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані в процесі будівництва будівель (житловий будинок Г-1, веранда г-1, веранда г1-1, сарай Д-1, погріб п/г, ворота № 1, огорожа № 2), що знаходяться по АДРЕСА_1 .

У задоволенні іншої частини позовних вимог - відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду через Менський районний суд Чернігівської області.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач: Менська міська рада, місцезнаходження місто Мена, вулиця Титаренка Сергія, 7 Чернігівської області, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04061777.

Третя особа: Приватний нотаріус Корюківського районного нотаріального округу Чернігівської області Богдановська Оксана Михайлівна, місцезнаходження місто Мена, вулиця Корольова, 6А Чернігівської області.

Суддя О.Я. Парфененко