Справа № 367/5523/21
Провадження № 2-з/367/333/2021
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 серпня 2021 року суддя Ірпінського міського суду Київської області Мерзлий Л.В., розглянувши заяву представника ОСОБА_1 адвоката Шевченко Н.В. про забезпечення позову,-

встановив:

До Ірпінського міського суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Ірпінської міської ради Київської області, ОСОБА_2 про визнання рішення про передачу земельної ділянки у власність та договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсними.

До суду представником ОСОБА_1 адвокатом Шевченко Н.В. було подано заяву про забезпечення позову, в якій просить забезпечити позов, наклавши арешт на земельну ділянку площею 0,04 га кадастровий номер 321900000:01:014:0230 з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 , право власності на яку зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно за ОСОБА_2 , до вирішення даної справи по суті.

В обґрунтування заяви позивач вказує про те, що в провадженні Ірпінського міського суду Київської області знаходиться справа №367/5523/21 за позовом ОСОБА_1 до Ірпінської міської ради Київської області, ОСОБА_2 про визнання рішення про передачу земельної ділянки у власність та договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсними.

Позовна заява обґрунтована тим, що Ірпінська міська рада Київської області незаконно вилучила із користування позивача частину земельної ділянки площею 0,04 га із земельної ділянки площею 0,10 га по АДРЕСА_2 . Після вилучення ділянці була присвоєна інша адреса та інший кадастровий номер.

На час звернення до суду власником спірної земельної ділянки площею 0,04 га кадастровий номер 321900000:01:014:0230 з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 06.03.2020 року приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Лагодою О.С., є ОСОБА_2 .Позивачу стало відомо, що ОСОБА_2 має намір здійснити відчуження спірної земельної ділянки, про що свідчать оголошення про продаж земельної ділянки площею 0,04 га кадастровий номер 321900000:01:014:0230 з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 , розміщені на сайті OLX. Вважає, що в даному випадку вжиті судом заходи забезпечать охорону матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій з боку відповідача з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі, задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

Відповідно до приписів ч.1 ст.153 ЦПК України, суд розглядає заяву про забезпечення позову без повідомлення учасників справи.

Дослідивши заяву про забезпечення позову та матеріали позовної заяви, суд дійшов наступного висновку.

Згідно з положеннями ч.ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

У відповідності до положень п.1 ч.1 ст.150 ЦПК України, одними із видів забезпечення позову є накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.

Згідно із ч.3 ст.150 ЦПК України, заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними з заявленими позивачем вимогами.

Крім того, згідно роз`яснень, які містяться в п. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» від 22.12.2006 року за № 9, вбачається, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

При вирішенні питання про забезпечення позову суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням такого: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що є учасниками даного судового процесу. Адекватність заходу забезпечення позову, що застосовується судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється судом, зокрема, з урахуванням співвідношення права (інтересу), про захист яких просить заявник, та інтересів сторін та інших учасників судового процесу.

При цьому, метою забезпечення позову є вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій з боку відповідача з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

Судом встановлено, що до суду звернулась ОСОБА_1 з позовом до Ірпінської міської ради Київської області, ОСОБА_2 про визнання рішення про передачу земельної ділянки у власність та договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсними, а саме: земельної ділянки площею 0,04 га кадастровий номер 321900000:01:014:0230 з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 , власником якої на даний час на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 06.03.2020 року приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Лагодою О.С., є ОСОБА_2 .

Дослідивши матеріали заяви та додані до неї документи, враховуючи наведені докази та обґрунтування заявлених вимог у заяві щодо забезпечення позову, з метою запобігання порушенню прав та охоронюваних законом інтересів позивача, суд вважає за можливе задовольнити заяву про забезпечення позову та накласти арешт на майно, яке виступає предметом спору за даним позовом.

Підстав, які б визначали необхідність обов`язково застосування зустрічного забезпечення позову в порядку ст.154 ЦПК України, судом не встановлено.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 149-153 Цивільного процесуального кодексу України, Постановою Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» суддя

Керуючись ст.ст. 151 - 153, 209, 210, 293, 294 ЦПК України, суд,-

ухвалив:

Заяву представника ОСОБА_1 адвоката Шевченко Н.В. про забезпечення позову задовольнити.

Вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку площею 0,04 га кадастровий номер 321900000:01:014:0230 з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 , право власності на яку зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно за ОСОБА_2 , до вирішення даної справи по суті.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 днів.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://court.gov.ua/sud1013/ та в Єдиному державному реєстрі судових рішень за посиланням - http://reyestr.court.gov.ua.

Суддя Л.В. Мерзлий