Справа № 539/2322/21
Провадження № 2-о/539/55/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 серпня 2021 року Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

у складі: головуючого судді Даценка В.М.,

за участю секретаря Ковтун І.О.,

представника заявника ОСОБА_1

та представника заінтересованої особи Ілляшенко О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Лубенського міськрайонного суду у порядку окремого провадження цивільну справу за заявою Управління з питань комунального майна та земельних відносин виконавчого комітету Лубенської міської ради, заінтересована особа Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Імпульс» про визнання нежитлової споруди безхазяйною, -

ВСТАНОВИВ:

Заявник Управління з питань комунального майна та земельних відносин виконавчого комітету Лубенської міської ради звернувся до суду із заявою про визнання нежитлової споруди за адресою АДРЕСА_1 безхазяйною та передання її у власність Лубенської територіальної громади в особі Лубенської міської ради.

Заяву мотивовано тим, що на території АДРЕСА_1 , поблизу багатоквартирного житлового будинку по АДРЕСА_1 , власником якого є Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Імпульс» виявлено нежитлову споруду літ А-1 загальною площею 14,8 м.кв., яка тривалий час не використовується, ніхто господарської діяльності не здійснював. На балансі комунальних підприємств, установ та організацій міста не обліковуються.

Згідно листа ОСББ «Імпульс» №1 від 16.01.2020 дана нежитлова споруда на балансі об`єднання не перебуває, знаходиться на прибудинковій території, власник споруди невідомий, тривалий час ніким не використовується.

Управлінням у відповідності до ст.335 ЦК України щодо вказаного майна у 2020 році розпочато процедуру визнання майна безхазяйним, а саме 26.05.2020 реєстраційною службою виконавчого комітету Лубенської міської ради взято на облік безхазяйного нерухомого майна, про що 12.06.2020 в газеті «Лубенщина» розміщено відповідне оголошення. За цей час ніхто не заявив про своє право на вищевказану нежитлову споруду.

На підставі вищевикладеного заявник прохає суд визнати нежитлову споруду загальною площею 14.8 м.кв за адресою АДРЕСА_1 безхазяйною та передати у власність Лубенської територіальної громади в особі Лубенської міської ради.

В судовому засіданні представник заявника та представник заінтересованої особи вимоги заяви підтримали, прохали їх задовольнити.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників справи, проаналізувавши їх в сукупності, суд прийшов до наступного.

Судом встановлено, що виконавчим комітетом Лубенської міської ради 26.05.2020 було сформовано Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за №210247023 про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, - нежитлова споруда А-1, площею 14,8 м.кв , за адресою АДРЕСА_1 (а.с.7).

Дана нежитлова споруда розташована поблизу багатоквартирного житлового будинку по АДРЕСА_1 , власником якого є Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Імпульс».

Згідно повідомлення ОСББ «Імпульс» №1 від 16.01.2020 стан тимчасової споруди незадовільний, споруда тривалий час не використовується, власник споруди невідомий, документація на споруду відсутня (а.с.4).

Відповідно до ч.ч. 1,2 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування ( ч.2 ст. 327 ЦК України).

Відповідно до ст. 335 ЦК України, про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.

Згідно довідки наданої Комунальним підприємством «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» право власності на нерухоме майно за адресою АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с.6).

12.06.2020 у випуску газети «Лубенщина» було оприлюднено оголошення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме нежитлову споруду «літ. А-1» площею 14.8 м.кв., яка розташована за адресою АДРЕСА_1 (а.с.8).

Встановлено, що з моменту взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, а саме: вищевказаної нежитлової споруди, сплив річний термін оголошення, власник безхазяйного нерухомого майна не з`явився.

Також встановлено, що відомості які б свідчили про наявність власника нерухомого майна та правовстановлюючі документи на цей об`єкт - відсутні.

Відповідно до ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 293, 294, 263-265,333 ЦПК України, ст. 327, 335 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Заяву Управління з питань комунального майна та земельних відносин виконавчого комітету Лубенської міської ради (, юридична адреса м. Лубни, вул. Я.Мудрого, 33), заінтересована особа Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Імпульс» ((, юридична адреса м. Лубни, проспект Володимирський, 119) про визнання нежитлової споруди безхазяйною - задовольнити.

Визнати нежитлову споруду загальною площею 14.8 м.кв. за адресою АДРЕСА_1 безхазяйною.

Передати нежитлову споруду загальною площею 14.8 м.кв. за адресою АДРЕСА_1 у власність Лубенської територіальної громади в особі Лубенської міської ради.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення, безпосередньо до Полтавського апеляційного суду або через Лубенський міськрайонний суд Полтавської області.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 03.08.2021.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду В.М.Даценко