Ухвала

21 липня 2021 року

м. Київ

справа № 484/4238/20

провадження № 61-10866ск21

Верховний Суд у складі постійної колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:

Грушицького А. І. (суддя-доповідач), Висоцької В. С., Литвиненко І. В.,

розглянувши касаційну скаргу фермерського господарства «Нектар» на постанову Миколаївського апеляційного суду від 20 травня 2021 року у справі за позовом ОСОБА_1 до фермерського господарства «Нектар» про розірвання договору оренди та зобов`язання повернути земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2020 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ФГ «Нектар» про розірвання договору оренди земельної ділянки та зобов`язання повернути земельну ділянку.

Позивач зазначала, що є власником земельної ділянки площею 9,0034 га з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в межах Первомайського району Миколаївської області. За договором оренди землі від 22 вересня 2014 року та додатковою угодою від 17 грудня 2018 року ділянка перебуває в користуванні ФГ «Нектар». Умовою оренди є обов`язок відповідача сплачувати щорічну орендну плату в розмірі 25 465,84 грн, в тому числі 50% орендної плати до 01 вересня та 50 % до 01 жовтня щороку.

Посилаючись на те, що ФГ «Нектар» систематично порушує обов`язок щодо своєчасної сплати орендної плати за умовами договору, а саме орендну плату за 2019 рік виплатило лише наприкінці грудня того ж року, а орендну плату за 2020 рік взагалі не виплатило, ОСОБА_1 просила розірвати договір оренди земельної ділянки та зобов`язати відповідача повернути земельну ділянку в належному стані.

Рішенням Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 19 березня 2021 року у задоволенні позову відмовлено.

Постановою Миколаївського апеляційного суду від 20 травня 2021 року рішення Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 19 березня 2021 року скасовано та ухвалено нове рішення, яким позов задоволено.

Розірвано договір оренди землі від 22 вересня 2014 року, укладений між ОСОБА_1 та ФГ «Нектар» щодо земельної ділянки площею 9,0034 га для ведення сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером :05:000:0199, зареєстрований у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 21 листопада 2014 року, номер запису 7775344.

Зобов`язано ФГ «Нектар» повернути земельну ділянку площею 9,0034 га для ведення сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером :05:000:0199 власнику ОСОБА_1 .

Вирішено питання судових витрат.

29 червня 2021 року Ремський Є. В. , який діє від імені ФГ «Нектар», засобами поштового зв`язку звернувся до Верховного Суду із касаційною скаргою на постанову Миколаївського апеляційного суду від 20 травня 2021 року в указаній вище справі.

Касаційна скарга містить клопотання про поновлення строку на касаційне оскарження судових рішень з посиланням на те, що копію постанови Миколаївського апеляційного суду від 20 травня 2021 року отримано 27 травня 2021 року, на підтвердження надано докази.

Згідно відомостей Єдиного державного реєстру судових рішень постанову Миколаївського апеляційного суду прийнято 20 травня 2021 року, повний текст якої складено 20 травня 2021 року та оприлюднено 24 травня 2021 року.

Оскільки повний текст судового рішення не було вручено у день його проголошення або складення, заявник має право на поновлення пропущеного строку на касаційне оскарження, як такого, що пропущений з поважних причин відповідно до статті 390 ЦПК України.

Зважаючи на те, що строк на касаційне оскарження заявником пропущено з поважних причин, тому він підлягає поновленню.

В касаційній скарзі заявник посилається на пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України.

Касаційна скарга подана з дотриманням вимог щодо її форми і змісту. Судовий збір сплачено.

Наведені в касаційній скарзі доводи містять підстави, передбачені частиною другою статті 389 ЦПК України, для відкриття касаційного провадження.

За таких обставин касаційне провадження у зазначеній справі необхідно відкрити.

Касаційна скарга містить клопотання про зупинення виконання постанови Миколаївського апеляційного суду від 20 травня 2021 року.

Клопотання мотивоване, зокрема, тим, що 23 червня 2021 року постановою головного державного виконавця Первомайського МРВДВС Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) Величко А. Ю. відкрито виконавче провадження ВП № 65889560 на підставі виконавчого листа № 22-ц/812/942/21, виданого 14 червня 2021 року Первомайським міськрайонним судом Миколаївської області про зобов`язання ФГ «Нектар» повернути земельну ділянку площею 9,0034 га для ведення сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером :05:000:0199 власнику ОСОБА_1 . На підтвердження надано докази.

Відповідно до частини восьмої статті 394 ЦПК України за наявності клопотання особи, яка подала касаційну скаргу, суд у разі необхідності вирішує питання про зупинення виконання рішення (ухвали) суду або зупинення його дії.

Згідно з частиною третьою статті 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Частиною першою статті 436 ЦПК України встановлено, що суд касаційної інстанції за заявою учасника справи або за своєю ініціативою може зупинити виконання оскарженого рішення суду або зупинити його дію (якщо рішення не передбачає примусового виконання) до закінчення його перегляду в касаційному порядку.

Заява (клопотання) про зупинення виконання судового рішення або зупинення його дії має містити обґрунтування необхідності зупинення виконання рішення або зупинення його дії, такими мотивами, зокрема, може бути відкриття виконавчого провадження щодо примусового виконання судового рішення, неможливість повороту виконання рішення у разі його скасування тощо.

Отже, метою вирішення питання про зупинення виконання судового рішення або зупинення його дії є недопущення порушення прав, свобод та охоронюваних законом інтересів особи, яка подала касаційну скаргу та інших осіб, які беруть участь у справі, якщо такі наслідки можуть настати у зв`язку з виконанням (дією) судового рішення.

З урахуванням завдань та основних засад цивільного судочинства, визначених частинами першою, третьою статті 2 ЦПК України, вирішуючи питання про зупинення виконання судового рішення або зупинення його дії, суд касаційної інстанції враховує необхідність у цьому, зокрема, у разі ймовірності утруднення повторного розгляду справи внаслідок можливого скасування судового рішення, забезпечення збалансованості інтересів сторін, запобігання порушенню прав осіб, які брали участь у справі, та які не брали такої участі, але рішенням суду вирішено питання про їх права, свободи чи обов`язки. Клопотання про зупинення виконання судового рішення або зупинення його дії має бути мотивованим та містити обґрунтовані підстави для зупинення виконання судового рішення, які підтверджені належними та допустимими доказами, зокрема, у разі відкриття виконавчого провадження з примусового виконання рішення суду може бути надано копію такої постанови.

Оскільки заявником наведено обґрунтовані підстави зупинення виконання постанови Миколаївського апеляційного суду від 20 травня 2021 року, а також надано докази, які підтверджують необхідність зупинення виконання судового рішення, за яких суд касаційної інстанції може зупинити виконання оскаржуваного судового рішення, Верховний Суд дійшов висновку про необхідність задоволення клопотання та зупинення виконання постанови Миколаївського апеляційного суду від 20 травня 2021 року до закінчення її перегляду в касаційному порядку.

Керуючись статтями 389, 390, 394, 395 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Клопотання фермерського господарства «Нектар» про поновлення строку на касаційне оскарження судового рішення задовольнити.

Поновити фермерському господарству «Нектар» строк на касаційне оскарження постанови Миколаївського апеляційного суду від 20 травня 2021 року.

Відкрити касаційне провадження у даній справі.

Витребувати із Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області цивільну справу № 484/4238/20 за позовом ОСОБА_1 до фермерського господарства «Нектар» про розірвання договору оренди та зобов`язання повернути земельну ділянку.

Клопотання фермерського господарства «Нектар» про зупинення виконання судового рішення задовольнити.

Зупинити виконання постанови Миколаївського апеляційного суду від 20 травня 2021 року до закінчення касаційного провадження.

Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк до 17 серпня 2021 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: А. І. Грушицький

В. С. Висоцька

І. В. Литвиненко