Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/2281/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.08.2021 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого судді Кашуби А.В.,

за участю секретаря Чернянчук К.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виноградівської міської ради; третя особа приватний нотаріус Виноградівського районного нотаріального округу Стойка С.М., про визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

06.05.2021 р. позивач звернувся в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його бабка ОСОБА_2 . Після смерті останньої відкрилась спадщина, до складу якої входить земельна ділянка площею 0,1735 га, що розташована в АДРЕСА_1 , а також торгівельний павільйон за вищевказаною адресою.

Для оформлення спадщини він звернувся до нотаріальної контори, але отримав відмову, оскільки були відсутні правовстановлюючі документи. По справі інші спадкоємці відсутні. У зв`язку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просив суд визнати за ним право власності на вказану будівлю та земельну ділянку.

В судове засідання позивач не з`явилася, однак надав письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримав, обставини вказані в позовній заяві підтвердив.

Відповідач до суду не з`явився, проте надав письмову заяву в якій просив слухати справу у його відсутність.

Третя особа до суду не з`явилась, хоча про день, час та місце слухання справи повідомлена належним чином. Надала письмову заяву в якій проти задоволення позовних вимог не заперечувала та просила слухати справу у її відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .

Відповідно до рішень Виноградівського районного суду Закарпатської області у справах №299/4005/18 від 01.02.2019 року (а.с.5-6) та №299/59/20 від 26.02.2020 року (а.с.7-8), судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла бабуся позивача - ОСОБА_2 . Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої увійшов житловий будинок (загальною площею 159,8 кв.м., в тому числі житловою 98,9 кв.м.) з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 , а також земельна ділянка площею 0,10 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за вищевказаною адресою. Право власності на дане спадкове майно визнане в порядку спадкування за законом за позивачем - ОСОБА_1 .

Згідно вищевказаних рішень, інші спадкоємці за законом відсутні, заповіт не складався. Нотаріусом було відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно.

Після прийняття спадщини на вищевказане майно спадкоємцем було виявлено, що спадкодавцю належали також торгівельний павільйон загальною площею 24,4 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , який оцінений Виноградівським районним БТІ на загальну суму 107 119 грн. (а.с.9).

Також до складу спадщини входить земельна ділянка площею 0,1735 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в АДРЕСА_1 , кадастровий номер :00:009:0007, що підтверджується копією інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку (а.с.12). Відповідно до витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінки земельної ділянки її вартість становить 1259,75 грн. (а.с.13).

Оригінали правовстановлюючих документів, зі слів позивача було втрачено.

Ці обставини суд встановив на підставі належних в справі документів, а саме: копій рішень Виноградівського районного суду Закарпатської області, копії витягу з технічної документації по оцінці землі, інших документів.

Судом також враховано, що технічний паспорт на торгівельний павільйон складено 16.12.2020 року тобто після смерті ОСОБА_2 . З цього приводу позивач зазначав, що за допомогою оформленого технічного паспорту він намагався отримати правовстановлюючі документи на будівлю, однак, як йому повідомили, це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за ним права власності, оскільки цього не достатньо.

У зв`язку з цим позивач звернувся з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності.

Право власності на нерухоме майно, яке є об`єктом спадщини, в даному випадку торгівельний павільйон та земельна ділянка, підлягають державній реєстрації, у зв`язку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що є об`єктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємця можливості здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за законом.

Вказані обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 , у зв`язку з тим, що його права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію нерухомого майна.

Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Беручи до уваги, що позивач, як спадкоємець за законом, має право на набуття всіх прав, після смерті свого бабки ОСОБА_2 , а також те, що він має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, однак не зміг його отримати з незалежних від нього причин, - позовні вимоги в цій частині слід задовольнити.

Враховуючи наведене, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України слід визнати право власності позивача в порядку спадкування за законом на торгівельний павільйон загальною площею 24,4 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , а також земельну ділянку площею 0,1735 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташованої за вищевказаною адресою, оскільки останній прийняв їх в порядку спадкування відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України.

Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину. Таким самим чином оформляється право на спадкування інших прав спадкодавця, в тому числі й права на нежитлові будівлі та земельні ділянки.

Видача свідоцтва про право на спадкування за законом на торгівельний павільйон та земельну ділянку не відбулась, зважаючи на відсутність на ім`я спадкодавця належним чином оформлених свідоцтва про право власності та державного акту встановленого зразку, оскільки останній були втрачені.

Оскільки вищевказані документи видані не були, з незалежних від позивача причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємця власником зазначеного нерухомого майна.

Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в його інтересах.

На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 4, 76-81, 89, 133, 141, 210, 259, 263-265, 273, п.15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності в порядку спадкування за законом на торгівельний павільйон загальною площею 24,4 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , який оцінений на загальну суму 107 119 грн., що належав ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 0,1735 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в АДРЕСА_1 , кадастровий номер :00:009:0007, та належала ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Приблизна оціночна вартість 1 259,75 грн.

Зобов`язати ОСОБА_1 на підставі рішення суду здійснити державну реєстрацію визнаного за ним нерухомого майна.

Судові витрати в справі, а саме: 1 083 грн. 79 коп. судового збору покласти на ОСОБА_1 , який сплатив їх при поданні позову.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту його оголошення до Закарпатського апеляційного суду через Виноградівський районний суд Закарпатської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

ГоловуючийА. В. Кашуба