Справа № 274/6253/20 Провадження № 2/0274/467/21
Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області
19.08.21 р.м. Бердичів
Суддя Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області Корбут В.В. (далі Суд), за участю секретаря судового засідання Жмурко В.І.,
розглянувши у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовомОСОБА_1 , представником якої є ОСОБА_2 ,
доБердичівської міської ради Житомирської області, представником якої є Кухар О.І.,
провизнання права власності на житловий будинок,
У жовтні 2020 р. ОСОБА_3 звернулась з позовом, у якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , посилаючись на те, що вона є спадкоємцем, який прийняв спадщину, попереднього власника будинку ОСОБА_4 , проте у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок не може отримати свідоцтво про право на спадщину та оформити право власності.
Бердичівська міська рада Житомирської області своєї позиції щодо позову у порядку, визначеному нормами Цивільного процесуального кодексу України, не повідомила.
Судом з`ясовано, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 22.03.2019 р. (а. с. 9).
ОСОБА_3 була дружиною ОСОБА_4 , що підтверджується відміткою на 10-й сторінці її паспорта, будинковою книгою для прописки громадян, що проживають в будинку АДРЕСА_1 , довідкою від 15.12.2020 р. державного нотаріуса Бердичівського державної нотаріальної контори Денисенко Г.А. та іншими матеріалами справи (а. с. 7, 24 25, 47).
Тобто, зважаючи на статті 1216 1218, 1222, 1223, 1258 та 1261 Цивільного кодексу України, ОСОБА_3 є спадкоємцем ОСОБА_4 першої черги за законом.
ОСОБА_3 є єдиним спадкоємцем ОСОБА_4 щодо житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою від 15.12.2020 р. державного нотаріуса Бердичівського державної нотаріальної контори Денисенко Г.А. (а. с. 47).
Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Таким чином до ОСОБА_1 перейшли права та обов`язки (спадщина) ОСОБА_4 , у тому числі права власності останнього щодо житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .
Постановою від 14.11.2019 р. № 3023/02-31 державного нотаріуса Бердичівської державної нотаріальної контори Денисенко Г.А. про відмову у вчиненні нотаріальної дії ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку відсутністю документа, який посвідчує право власності ОСОБА_4 на цей будинок.
З довідки від 19.01.2018 р. № 127, виданої Комунальним підприємством "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації", та інформації від 14.09.2020 р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна випливає, що станом на 31.12.2012 р. за адресою: АДРЕСА_1 , побудовано житловий будинок загально площею 87,8 кв. м, право власності на який не зареєстровано (а. с. 12, 13).
З технічного паспорту садибний (індивідуальний) житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , виготовленого станом на 29.11.2017 р., вбачається, що будинок було побудовано у 1980 р., господарські будівлі та споруди у 1979 р, 1980 р., 1983 р. та 1991 р.(а. с. 20 23).
Рішенням Виконавчого комітету Бердичівської міської ради депутатів трудящих Житомирської області від 10.04.1975 р. № 230 вирішено виділити ОСОБА_4 земельну ділянку для індивідуального будівництва площею 600,00 кв. м. по АДРЕСА_1 (а. с. 14).

На підставі вказаного рішення:

12.04.1975 р. було проведено відведення в натурі земельної ділянки площею 600 кв. м. у АДРЕСА_1 , у користування ОСОБА_4 , що підтверджується актом від 12.04.1975 р. (а. с. 18);

Відділ головного архітектора м. Бердичева дозволив ОСОБА_4 здійснення будівельних робіт з возведення індивідуального житлового будинку з надвірними спорудами на садибній ділянці АДРЕСА_1 , що підтверджується рішенням зазначеного органу від 24.10.1975 р. (а. с. 19);

між Виконавчим комітетом Бердичівської міської ради депутатів трудящих Житомирської області та ОСОБА_4 21.07.1977 р. було укладено договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з числом кімнат від однієї до п`яти, відповідно до умов якого перший передав другому на праві безстрокового користування земельну ділянку АДРЕСА_1 площею 600 кв. м для будівництва житлового будинку (а. с. 15 16).

Наведене у попередніх трьох абзацах свідчить про те, що ОСОБА_4 на законних підставах побудував житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , був власником цього житлового будинку, проте права власності на будинок не оформив (правовстановлюючий документ не отримав).

Як вказувалось вище, у зв`язку з відсутністю документа, який би підтверджував право власності ОСОБА_4 на будинок, ОСОБА_3 , будучи єдиним спадкоємцем ОСОБА_4 , який прийняв спадщину щодо будинку (до якого перейшли права та обов`язки ОСОБА_4 щодо будинку), не може отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину, що, в свою чергу, перешкоджає оформленню права власності на будинок.

Частиною першою статті 328 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Враховуючи викладене, Суд приходить до висновку, що ОСОБА_3 як спадкоємець першої черги за законом, який прийняв спадщину, набула право власності на майно житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_4 .

Зважаючи на наведене, Суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 258, 259, 263 265 Цивільного процесуального кодексу України,

У Х В А Л И В:

1. Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до Бердичівської міської ради Житомирської області (Житомирська область, м. Бердичів, пл. Центральна, 1, ) про визнання права власності задовольнити.

2. Визнати за ОСОБА_5 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення у письмовій формі до Житомирського апеляційного суду через Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя В.В. Корбут