Справа № 222/1409/20
Провадження № 2/222/57/2021
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 серпня 2021 року Володарський районний суд Донецької області у складі:

Головуючого-судді Подліпенця Є.О.,

за участю секретаря Темір В.В.,

учасники справи:

позивач ДП «Ілліч-Агро Донбас» ПАТ «ММК ім. Ілліча»,

відповідачі ОСОБА_1 , ФГ «Агроленд-2018», Нікольська райдержадміністрація в особі держреєстратора відділу державної реєстрації Ізюмової О.О.,

представники учасників справи:

представники позивача адвокати Ковалевська М.В., Сидоренко Т.О., Танача Ю.А.,

представники відповідача ФГ «Агроленд-2018» - адвокат Шутенко О.В., Згурський С.О.,

представник відповідача ОСОБА_1 - адвокат Шутенко О.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду смт. Нікольське, за участю представника позивача адвоката Танача Ю.А., та представників відповідача ФГ «Агроленд-2018» - адвоката Шутенко О.В. та ОСОБА_2 , представника відповідача ОСОБА_1 - адвоката Шутенко О.В., цивільну справу за позовом Дочірнього підприємства «Ілліч-Агро Донбас» Публічного акціонерного товариства «Маріупольській металургійний комбінат імені Ілліча» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Агроленд-2018» та Нікольської районної державної адміністрації в особі державного реєстратора відділу державної реєстрації Ізюмової Олени Олексіївни про визнання договору оренди землі недійсним, скасування державної реєстрації права оренди та припинення права оренди,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ДП «Ілліч-Агро Донбас» ПАТ «ММК ім. Ілліча» звернувся до суду з даною позовною заявою, з урахуванням уточнень, в якій просить визнати недійсним договір оренди земельної ділянки № б/н, площею 2,5909 га, розташованої на території Республіканської сільської ради Нікольського району, кадастровий номер :05:000:1314, укладений 12.02.2019 року між ОСОБА_1 та ФГ «Агроленд-2018»; скасувати державну реєстрацію права оренди ФН «Агроленд-2018» на земельну ділянку кадастровий номер :05:000:1314, площею 2,5909 га, проведену на підставі договору оренди землі № б/н від 12.02.2019 року, укладеного між ОСОБА_1 та ФГ «Агроленд-2018», а також припинити право оренди ФГ «Агроленд-2018» на земельну ділянку кадастровий номер :05:000:1314, площею 2,5909 га, оскільки спірний договір оренди землі був укладений в період дії договору оренди землі № 651 від 15.10.2008 року укладеного між ДП «Ілліч-Агро Донбас» та ОСОБА_1 , що порушило переважне право ДП «Ілліч-Агро Донбас» на використання спірної земельної ділянки та є протиправним, в зв`язку з тим, що одна і та ж земельна ділянка не може бути передана в оренду або в інший спосіб користування одночасно декільком землекористувачам.

Ухвалою судді Володарського районного суду Донецької області від 28.10.2020 року по цивільній справі відкрито провадження та справу призначено до розглядуза правилами загального позовного провадження на підготовче судове засідання.

В ході підготовчого провадження та під час проведення підготовчого засідання по даній цивільній справі проведено підготовчі дії передбачені ст.ст. 189-199 ЦПК України: сторонам направлено копію ухвали про відкриття провадження у справі, а відповідачам також копію позовної заяви з доданими до неї документами, визначено предмет спору та характер спірних правовідносин, позовних вимог позивача та склад учасників судового процесу. Визначено обставини справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів.

Вчинено інші дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, зокрема, за клопотанням представника позивача до матеріалів справи долучено додаткові докази, а саме долучено: засвідчену копію адвокатського запиту до відділу у Нікольському районі Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області № М01 від 14.01.2021 року щодо надання інформації та засвідчену копію відповіді у Нікольському районі Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області на адвокатський запит від 19.01.2021 року № 29-5-0.30-32/107-21.

Представником відповідачів ОСОБА_1 та ФГ «Агроленд-2018» надано відзив на позовну заяву та заперечення на відповідь на відзив, з доданими документами, в яких вони позов не визнали та заперечували проти його задоволення.

Представником позивача надано відповідь на відзив ФГ «Агроленд-2018» та письмові пояснення, а також 26.03.2021 року надано заяву про уточнення позовних вимог з доказами направлення даної заяви відповідачам.

Також, під час підготовчого розгляду справи, ухвалою суду від 16.07.2021 року за клопотанням представника позивача витребувано у ОСОБА_1 та ФГ «Агроленд-2018»примірник договору оренди № б/н від 12.02.2019 року земельної ділянки площею 2,2909 га, розташованої на території Республіканської сільської ради Нікольського району Донецької області, кадастровий номер :05:000:1314, укладеного між ОСОБА_1 та ФГ «Агроленд-2018», а також витребувано з відділу державної реєстрації Нікольської райдержадміністрації реєстраційну справу за договором оренди земельної ділянки б/н від 12.02.2019 року площею 2,5909 га, розташованої на території Республіканської сільської ради Нікольського району Донецької області, кадастровий номер :05:000:1314, укладений між ОСОБА_1 та ФГ «Агроленд-2018», зареєстрований 12.02.2019 року, індексний номер рішення про державну реєстрацію 45517587 від 14.02.2019 року.

На виконання вимог вищевказаної ухвали суду представником відповідачів ФГ «Агроленд-2018» та ОСОБА_1 - адвокатом Шутенко О.В. надано суду примірник витребуваного договору.

Вимоги ухвали щодо витребування з відділу державної реєстрації Нікольської райдержадміністрації реєстраційної справи за договором оренди земельної ділянки за невідомих суду причин виконані не були.

Крім цього, ухвалою суду від 16.07.2021 року за клопотанням представника позивача застосовано до відповідача ОСОБА_1 заходи процесуального примусу у вигляді штрафу у розмірі 0,3 прожиткового мінімуму для працездатних осіб, що становить 681,00 грн. В задоволенні клопотання представника позивача про застосування до відповідача ФГ «Агроленд-2018» заходів процесуального примусу та зобов`язання надати відповіді на поставлені позивачем запитання відмовлено.

Також, відповідачкою ОСОБА_1 надано суду зустрічну позовну заяву до ДП «Ілліч-Агро Донбас» ПАТ «ММК ім. Ілліча», третя особа: ФГ «Агроленд-2018»про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, яка ухвалою суду від 16.07.2021 року була повернута заявниці, так як подана з порушенням строку, встановленого ч.1 ст. 193 ЦПК України.

Крім цього, слід зазначити, що в матеріалах справи наявне письмове клопотання представника відповідачів ОСОБА_1 та ФГ «Агроленд-2018» - адвоката Шутенко О.В. про виклик у судове засідання свідка начальника відділу державної реєстрації Нікольської

райдержадміністрації, державного реєстратора Бура Т.В., яке нею (заявником) під час підготовчого судового провадження підтримано не було, а тому суд відмовляє у його задоволенні.

Представник позивача ДП «Ілліч-Агро Донбас» ПАТ «ММК ім. Ілліча» - Танача Ю.А. у підготовчому судовому засіданні пояснила, що позов підтримує, наполягає на його задоволенні. Інших клопотань вона не має, також нею повідомлено про всі обставини справи, що їй відомі, надано всі наявні докази та вона не заперечує проти закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Представник відповідачів ОСОБА_1 та ФГ «Агроленд-2018» - адвокат Шутенко О.В. у підготовчому судовому засіданні пояснила, що позов не визнає у повному обсязі, про що надано відзив на позовну заяву та заперечення на відповідь на відзив, інших клопотань у неї не має та вона не заперечує проти закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Представник відповідача ФГ «Агроленд-2018» - Згурський С.О. підтримав пояснення представника відповідачів ОСОБА_3 .

Відповідачі ОСОБА_1 та Нікольська райдержадміністрація в особі держреєстратора відділу державної реєстрації Ізюмової О.О.у підготовче судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце його проведення повідомлялися належним чином.

Також, в підготовчому засіданні від учасників судового процесу клопотань щодо затвердження мирової угоди, врегулювання спору за участі судді та залучення до участі у справі інших осіб, у тому числі заміну неналежного відповідача та залучення співвідповідача не надходило.

Інші клопотання учасниками судового процесу не заявлялися.

Згідно п. 15 ч.2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

Відповідно до п.3 ч.2 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

З огляду на вищенаведене, оскільки судом встановлено, що до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті більше процесуальних дій вчиняти не потрібно, суд вважає, що підготовче провадження слід закрити та призначити справу до судового розгляду по суті, визначивши дату судового засідання: 10.09.2021 року о 14-00 год.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 189, 197, 198, 200, 258-261 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Закрити підготовче провадження у цивільній справі за позовом Дочірнього підприємства «Ілліч-Агро Донбас» Публічного акціонерного товариства «Маріупольській металургійний комбінат імені Ілліча» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Агроленд-2018» та Нікольської районної державної адміністрації в особі державного реєстратора відділу державної реєстрації Ізюмової Олени Олексіївни про визнання договору оренди землі недійсним, скасування державної реєстрації права оренди та припинення права оренди та призначити справу до судового розгляду по суті в загальному позовному провадженні, визначивши дату судового засідання: 10.09.2021 року о 14-00 год.

В задоволенні клопотання представника відповідачів ОСОБА_1 та Фермерського господарства «Агроленд-2018»- адвоката Шутенко Олександри Володимирівни про виклик та допит свідка по цивільній справі - відмовити.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на офіційному веб-порталі судової влади України - http://vl.dn.court.gov.ua.

Про дату, час і місце судового засідання повідомити учасників справи.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили негайно після її проголошення.

Суддя Є.О. Подліпенець