Справа №297/1388/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 липня 2021 року м. Берегове

Берегівський районний суд Закарпатської області в складі: головуючого судді Фейіра О. О., при секретарі судового засідання Радзецькій Ю.Л., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Берегове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Берегівської державної нотаріальної контори, про припинення заборони на відчуження житлового будинку,-

встановив:

ОСОБА_1 звернувся в Берегівський районний суд Закарпатської області із позовом до Берегівської державної нотаріальної контори, про припинення заборони (архівний запис) на нерухоме майно: №3972045 зареєстрованої 30 жовтня 2006 року реєстратором - Берегівською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення б/н, 12 серпня 1968 року, не вказано, Бер. Госменторг, об`єкт обтяження - жилий будинок АДРЕСА_1 , в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

Позовні вимоги позивачем мотивовано тим, що житловий будинок АДРЕСА_1 , належить йому на праві приватної власності на підставі рішення Берегівського районного суду Закарпатської області №297/2230/20 від 22 грудня 2020 року. Як стало йому відомо, на вказаний житловий будинок Берегівською державною нотаріальною конторою накладено заборону на підставі повідомлення б/н 12.08.1968, не вказано, Бер. Госменторг . Однак, вважає що така заборона на сьогоднішній день є недійсною. Згідно інформації архівного відділу Берегівської РДА Закарпатської області №53/01-25 від 03 червня 2021 року, дані про заборгованість колишнього власника будинку відсутні. Наявність вказаної заборони порушує його права та законні інтереси, оскільки унеможливлює відчуження, користування та ропорядження вказаним будинком. А тому, просить суд припинити заборону (архівний запис) на нерухоме майно: №3972045 зареєстровану 30 жовтня 2006 року реєстратором - Берегівською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення б/н, 12 серпня 1968 року, не вказано, Бер. Госменторг, об`єкт обтяження - жилий будинок АДРЕСА_1 в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, однак подав до суду заяву від 21 липня 2021 року, згідно якої просив справу розглянути без його участі, позов задоволити (а.с. 18).

Представник відповідача - Берегівської державної нотаріальної контори, будучи належним чином повідомленим про день, час та місце судового розгляду справи, в судове засідання не з`явився, про причини своєї неявки суд не повідомив, заяв про відкладення судового розгляду справи чи відзиву на позов від нього не надходило (а.с. 17).

Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши повно і всебічно обставини, на які позивач посилався як на підставу своїх вимог, дослідивши доказим на ствердження цих обставин, суд приходить до наступного.

Згідно ч. 1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Житловий будинок АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_1 на підставі рішення Берегівського районного суду Закарпатської області №297/2230/20 від 22 грудня 2020 року, що стверджується копією вказаного рішення суду та копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 5-7).

Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 1, ч. 2 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Як встановлено з матеріалів справи, Берегівською державною нотаріальною конторою накладено заборону (архівний запис) на житловий будинок АДРЕСА_1 , на підставі повідомлення б/н 12.08.1968, не вказано, Бер . Госменторг, що стверджуєтьсяінформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №239383753 від 30 грудня 2020 року (а.с. 9).

Відповідно до ст.319, 391 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Так, позивач звернувся до суду з вимогами про припинення заборони (архівний запис) на нерухоме майно: №3972045 зареєстрованої 30 жовтня 2006 року реєстратором - Берегівською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення б/н, 12 серпня 1968 року, не вказано, Бер. Госменторг, об`єкт обтяження - жилий будинок АДРЕСА_1 в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

Згідно листа Берегівської РДА №53/01-25 від 03 червня 2021 року, архівний відділ Берегівської РДА повідомляє, що в документах фонду №153 "Берегівський міський змішторг", "Берегівське торгово-комерційне виробниче підприємство "Беркер", які передані на державне зберігання, в описах справ з особового складу за 1946-2002 роки відсутня інформація про боргові зобов`язання (а.с. 8).

Згідно п. 5.1 глави 15 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України №296/5 від 22 лютого 2021 року, нотаріус знімає заборону відчуження майна за рішенням суду.

Враховуючи вищенаведене, оскільки, як встановлено з матеріалів справи, на даний час не має жодних правових підстав для заборони відчуження вищевказаного житлового будинку, таке обтяження порушує права власника будинку ОСОБА_1 щодо розпорядження своєю власністю, та обмежує його законні інтереси, а тому суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача є обгрунованими, доведеними, та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 15, 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст. ст. 81, 263-265, 273, 354, 355 ЦПК України, суд,-

рішив:

Позов задоволити.

Припинити заборону (архівний запис) на нерухоме майно: №3972045 зареєстровану 30 жовтня 2006 року реєстратором - Берегівською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення б/н, 12 серпня 1968 року, не вказано, Бер. Госменторг, об`єкт обтяження - жилий будинок АДРЕСА_1 в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Закарпатського апеляційного суду. Учасник справи, якому повне рішення не були вручені у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Фейір О. О.