Справа № 195/1012/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р АЇ Н И

05.08.2021 року с-ще Томаківка Дніпропетровської області

Томаківський районний суд Дніпропетровської області в складі: головуючого судді Омеко М.В., секретаря Мартинової Н.В., розглянувши в смт. Томаківка за правилами спрощеного провадження з повідомлення учасників справи цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ у натурі (на місцевості) земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2 про виділ у натурі (на місцевості) земельної ділянки.

Позовну заяву мотивує тим, що, ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт.Томаківка Дніпропетровської області помер його батько - ОСОБА_3 , після смерті якого відкрилась спадщина на належне йому майно.

У встановленому законом порядку позивачем та його братом, відповідачем у справі, ОСОБА_2 , була оформлена у спадщину земельна ділянка, що належала померлому ОСОБА_3 площею 20,1035га, кадастровий номер :01:001:0263, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Зеленогайської сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області.

Відповідно у розмірах : позивачем - на 2/3 частки та відповідачем - на 1/3 частки, що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 07.11.2018року, засвідченого приватним нотаріусом Томаківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Рудим М.Є., зареєстровано в реєстрі за № 1294, спадкова справа № 224/2017. Даний факт реєстрації права власності успадкованого мною майна підтверджується Витягом з ДРРПНМ від 07.11.2018р., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 254, номер запису про право власності 28788231 (вид спільної власності- спільна часткова власність).

На правах співвласника позивач бажає на власний розсуд розпоряджатися належною йому на праві спільної часткової власності частиною належної земельної ділянки, що була успадкована після смерті батька ОСОБА_3 , але у зв`язку із категоричною відмовою відповідача щодо оформлення у визначеному законом порядку (нотаріально) будь-яких правочинів щодо виділу у натурі належної йому частки земельної ділянки, позивач позбавлений можливості щодо реалізації у повній мірі своїх конституційних прав на розпорядження, володіння та користування належною йому успадкованою землею. Цей факт і став причиною його звернення з даного питання до суду.

У відповідності до ч.8 ст.279 ЦПК України при розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи - також заслуховує їх усні пояснення та показання свідків. Судові дебати не проводяться. Положеннями ст.174 ЦПК України закріплено, що при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом. Заявами по суті справи є: позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву. Подання заяв по суті справи є правом учасників справи.

Від відповідача відзив ні заперечення на позовні вимоги не надійшли.

Перевіривши докази по справі та давши їм належну оцінку, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 .

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 921985, виданого 25.10.2001року Томаківською райдержадміністрацією) ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 20,1035га, кадастровий номер :01:001:0263, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Зеленогайської сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області.

У встановленому законом порядку позивачем та відповідачем у справі, ОСОБА_2 була оформлена у спадщину земельна ділянка, що належала померлому ОСОБА_3 відповідно у розмірах :позивачем - на 2/3 частки та відповідачем - на 1/3 частки, що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 07.11.2018року, засвідченого приватним нотаріусом Томаківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Рудим М.Є., зареєстровано в реєстрі за № 1294, спадкова справа № 224/2017.

Факт реєстрації права власності успадкованого позивачем, ОСОБА_1 майна підтверджується Витягом з ДРРПНМ від 07.11.2018р., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 254, номер запису про право власності 28788231 (вид спільної власності- спільна часткова власність).

Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно зі ст.321 ЦК України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні.

Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю (ст.356 ЦК України).

Відповідно до ст.361 ЦК України співвласник має право самостійно розпоряджатися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Згідно зі ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до п.п.6,7,9 ст.79-1 Земельного кодексу України формування земельної ділянки шляхом поділу та об`єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення,здійснюється за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок. Винесення в натуру(на місцевість) меж сформованої земельної ділянки до її державної реєстрації здійснюється за документацією із землеустрою, яка стала підставою для її формування.

Земельна ділянка може бути об`єктом цивільних прав виключно з моменту її формування та державної реєстрації права власності на неї.

Відповідно до п.1 ст.88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

На підставі ст.87 ЗК України право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами.

Відповідно до п.13 ст.79-1 ЗК України земельна ділянка припиняє існування як об`єкт цивільних прав, а її державна реєстрація скасовується в разі поділу або об`єднання земельних ділянок. Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо такої земельної ділянки(за наявності таких прав, обтяжень).

Згідно зі ст.90 ЗК України власники земельних ділянок мають право продавати або іншим шляхом відчужити земельну ділянку; самостійно господарювати на землі.

На підставі ст.158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

Відповідно до ст.ст.15, 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно висновку щодо технічної можливості розподілу земельної ділянки із виділенням в натурі (на місцевості) від 24.05.2021 року, зробленого кваліфікованим інженером-землевпорядником ОСОБА_4 , можливий розподіл земельної ділянки загальною площею 20,1035 га, кадастровий номер :01:001:0263, розташованої на території Зеленогайської сільської ради Томаківського район, на дві земельні ділянки із збереженням загальної площі, цільового призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та відповідних часток на: 1) земельну ділянку площею 13,4023 га ріллі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ОСОБА_1 - 2/3 частини та 2) на земельну ділянку площею 6,7012 га ріллі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ОСОБА_2 - 1/3 частини (згідно кадастрових планів, відомостей координат, абрису земельних ділянок), з наступним присвоєнням земельним ділянкам кадастрових номерів відповідно до чинного законодавства.

Зокрема, вищезазначеним висновком спеціаліста щодо технічної можливості розподілу земельної ділянки із виділенням в натурі(на місцевості) було враховано можливість під`їзду до обох земельних ділянок із західної сторони по 3,5 метровій грунтовій дорозі та можливість обробітку земельних ділянок, доступу до комунікацій, під`їзних шляхів та відповідної зручності, із збереженням її загальної площі.

Згідно звіту про експерту грошову оцінку земельної ділянки площею 20,1035га її оціночна (ринкова) вартість становить 200 000грн.; вартість проведення робіт із землеустрою по виготовленню висновку щодо технічної можливості розподілу земельної ділянки із виділенням в натурі (на місцевості), проведеної ФОП « ОСОБА_4 » - 1500грн.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку про задоволення заявлених позовних вимог, які знайшли своє підтвердження в матеріалах справи.

На підставі вищенаведеного, керуючись ст.ст.79-1, 88, 90, 158 ЗК України, ст.ст.319, 356, 364 ЦК України, ст.ст. 16, 76, 83, 175-177 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (паспорт серія НОМЕР_2 , ІПН. НОМЕР_3 , який зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 , фактично проживає за адресою АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (іпн. НОМЕР_4 , який зареєстрований за адресою АДРЕСА_3 ) про виділ у натурі (на місцевості) земельної ділянки -задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 20,1035га, кадастровий номер :01:001:0263, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Зеленогайської сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області та скасувати її державну реєстрацію.

Виділити ОСОБА_1 у натурі (на місцевості) із земельної ділянки площею 20,1035га, кадастровий номер :01:001:0263, розташованої на території Зеленогайської сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельну ділянку площею 13,4023 га ріллі, що складає 2/3 частини , із збереженням її цільового призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, з наступним присвоєнням земельній ділянці кадастрового номера, відповідно до висновку щодо технічної можливості розподілу земельної ділянки із виділенням в натурі(на місцевості) від 24.05.2021року, складеного кваліфікованим інженером-землевпорядником ОСОБА_4 , та визнати за ОСОБА_1 право особистої приватної власності на виділену земельну ділянку.

Виділити ОСОБА_2 у натурі (на місцевості) із земельної ділянки площею 20,1035га, кадастровий номер :01:001:0263, розташованої на території Зеленогайської сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельну ділянку площею 6,7012 га ріллі, що складає 1/3 частини , із збереженням її цільового призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, з наступним присвоєнням земельній ділянці кадастрового номера, відповідно до висновку щодо технічної можливості розподілу земельної ділянки із виділенням в натурі(на місцевості) від 24.05.2021року, складеного кваліфікованим інженером-землевпорядником ОСОБА_4 , та визнати за ОСОБА_2 право особистої приватної власності на виділену земельну ділянку.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір у сумі 660 грн. та витрати, пов`язані із підготовкою позову до суду у сумі 750 грн.( 1500:2 - висновок ФОП « ОСОБА_4 ») всього на загальну суму - 1 410 (одна тисяча чотирста десять) гривень.

Рішення може бути оскаржено до Дніпровського апеляційного суду через Томаківський районний суд Дніпропетровської області шляхом подання скарги протягом тридцяти днів з дня його складення.

Суддя: М. В. Омеко