УХВАЛА

29 липня 2021

м.Харків

справа № 639/2846/21

провадження 2/639/1559/21

Жовтневий районний суд м.Харкова

у складі: головуючого - судді Єрмоленко В.Б.

розглянувши у підготовчому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ДВВ-75» про розірвання договору оренди, стягнення заборгованості з орендної плати та усунення перешкод у користуванні майном, -

ВСТАНОВИВ:

29 квітня 2021 року до Жовтневого районного суду м. Харкова надійшла позовна заява представника ОСОБА_1 адвоката Фадєєва О.П. до Товариства з обмеженою відповідальністю «ДВВ-75» про розірвання договору оренди, стягнення заборгованості з орендної плати та усунення перешкод у користуванні майном.

Ухвалою суду від 11 травня 2021 року відкрито загальне позовне провадження та призначались підготовчі засідання.

Представник відповідача ТОВ «ДВВ-75» просив надати йому строк для подання відзиву на позовну заяву та необхідних документів, посилаючись на те, що 30.06.2021 ознайомився з матеріалами справи, але відзив не підготував через перебування директора ТОВ у відпустці.

Від представника Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна виконавчого комітету Харківської міської ради надана заява про вступ третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, посилаючись на те, що Управління відповідно до покладених на нього завдань здійснює контроль за ефективністю використання та збереження об`єктів комунальної власності, виконанням умов договорів оренди та купівлі-продажу, тому рішення суду може вплинути на права та обов`язки Управління.Одночасно представник просив розглядати справу за його відсутністю.

Відповідно до ч.1,4 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. У заявах про залучення третіх осіб і в заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

Згідно наданих суду доказів вбачається, що нежитлові приміщення загальною пл.345,8 кв.м. по АДРЕСА_1 перебували в оренді за відповідним договором № 5136 від 31.01.2020, укладеним між Територіальною громадою м.Харкова в особі Харківської міської ради та ТОВ «ДВВ-75». За договором № 5754-А приміщення придбані позивачем 18.09.2020 у Територіальної громади м.Харкова. Як зазначає Управління комунального майна та приватизації ним здійснюється контроль за ефективністю використання об`єктів комунальної власності, виконання умов договору купівлі-продажу та оренди. Так, у договорі купівлі-продажу встановлені права та обов`язки сторін та відповідальність сторін за невиконання або неналежне виконання обов`язків за цим договором. Також у договорі викладені дії власника, які погоджуються з Управлінням та є підставою для його розірвання.

Отже, суд вважає за можливе залучити до участі у справі в якості третьої особи , яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору- Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна виконавчого комітету Харківської міської ради, на стороні відповідача, оскільки рішення у справі може вплинути на права або обов`язки Управління.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст.53, 258-261 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача- Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна виконавчого комітету Харківської міської ради

Роз`яснити 3 особі право у строк до 25 серпня 2021 року подати пояснення щодо предмета спору, викласти свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову.

Роз`яснити третій особі про необхідність надання суду відповідно до вимог ч. 5 ст. 178 ЦПК України документів, що підтверджують надіслання (надання) пояснення і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

Надати представнику відповідача строк до 15 серпня 2021 для подання відзиву на позовну заяву з посиланням на докази, якими вони обґрунтовані.

Відповідач повинен надіслати (надати) копію відзиву та доданих до них документів іншим учасникам одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, докази надати суду.

Оголосити у підготовчому засіданні перерву до 16.09.2021 о 15:30 год.

Викликати в підготовче засідання всіх учасників справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: hr.hr.court.gov.ua на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає

СУДДЯ -